🥇 Ley de Arrendamientos Urbanos - Leer y Descargar 2022\n¿Cuánto tiempo puede durar un contrato de arrendamiento? ¿Cómo se hace para rescindir un contrato de alquiler? Son algunas de las preguntas que puedes estar haciéndote y cuyas respuestas puedes encontrar dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos.\nOtras cuestiones como ¿Qué pasa si dejo el alquiler antes de tiempo? ¿Cómo comunicar fin de contrato de alquiler? También están respondidas en los artículos de esta Ley que regula todo lo relativo al alquiler de inmuebles en el Código Penal español.\n🔰 Si lo que quieres es descargar la Ley de Arrendamientos Urbanos en PDF, debes hacer click en el botón que encontrarás a continuación ⬇:\nTÍTULO I: Ámbito de la ley\n🔺 Artículo 1. Ámbito de aplicación\n🔺 Artículo 2. Arrendamiento de vivienda\n🔺 Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda\n🔺 Artículo 4. Régimen aplicable\n🔺 Artículo 5. Arrendamientos excluidos\n🔵 CAPÍTULO I: Normas generales\n🔺 Artículo 6. Naturaleza de las normas\n🔺 Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda\n🔺 Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo\n🔵 CAPÍTULO II: De la duración del contrato\n🔺 Artículo 9. Plazo mínimo\n🔺 Artículo 10. Prórroga del contrato\n🔺 Artículo 11. Desistimiento del contrato\n🔺 Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario\n🔺 Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador\n🔺 Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada\n🔺 Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario\n🔺 Artículo 16. Muerte del arrendatario\n🔵 CAPÍTULO III: De la renta\n🔺 Artículo 17. Determinación de la renta\n🔺 Artículo 18. Actualización de la renta\n🔺 Artículo 19. Elevación de renta por mejoras\n🔺 Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales\n🔵 CAPÍTULO IV: De los derechos y obligaciones de las partes\n🔺 Artículo 21. Conservación de la vivienda\n🔺 Artículo 22. Obras de mejora\n🔺 Artículo 23. Obras del arrendatario\n🔺 Artículo 24. Arrendatarios con discapacidad\n🔺 Artículo 25. Derecho de adquisición preferente\n🔵 CAPÍTULO V: De la suspensión, resolución y extinción del contrato\n🔺 Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda\n🔺 Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones\n🔺 Artículo 28. Extinción del arrendamiento\n🔺 Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada\n🔺 Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario\n🔺 Artículo 31. Derecho de adquisición preferente\n🔺 Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo\n🔺 Artículo 33. Muerte del arrendatario\n🔺 Artículo 34. Indemnización al arrendatario\n🔺 Artículo 35. Resolución de pleno derecho\n🔺 Artículo 36. Fianza\n🔺 Artículo 37. Formalización del arrendamiento\nTÍTULO V: Procesos arrendaticios\n🔸 Artículos 38 a 40. (Derogados) Disposición adicional primera\n🔸 Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento\n🔸 Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria\n🔸 Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas\n🔸 Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a vivienda\n🔸 Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil\n🔸 Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos\n🔸 Disposición adicional séptima. Modificación Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje\n🔸 Disposición adicional octava. Derecho de retorno\n🔸 Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía\n🔸 Disposición adicional décima. Prescripción\n🔸 Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985\n🔸 Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985\n🔸 Disposición transitoria tercera. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985\n🔸 Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985\n🔸 Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial\n🔸 Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales\n🔸 Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan\n🔸 Disposición final primera. Naturaleza de la ley\n🔸 Disposición final segunda. Entrada en vigor\n🔸 Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Indices de Precios al Consumo a que se refiere esta ley\n🔸 Disposición final cuarta. Compensaciones por vía fiscal.\nRespetando lo establecido en el apartado anterior, los arrendamientos de vivienda se regirán por los pactos, cláusulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el título II de la presente ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. Se exceptúan de lo así dispuesto los arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su. defecto, por lo dispuesto en el Título II de la presente ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.\nEl subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes. El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó. El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.\nLa duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, o de siete años si el arrendador fuese persona jurídica, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. El plazo comenzará a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior. Corresponderá al arrendatario la prueba de la fecha de la puesta a disposición.\nPara ejercer esta potestad de recuperar la vivienda, el arrendador deberá comunicar al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada, especificando la causa o causas entre las previstas en el párrafo anterior, al menos con dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto. Si transcurridos tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar esta por sí, según los casos, el arrendatario podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo período de hasta cinco años, respetando, en lo demás, las condiciones contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el momento de la preocupación, o ser indemnizado por una cantidad equivalente a una mensualidad por cada año que quedara por cumplir hasta completar cinco años, salvo que la ocupación no hubiera tenido lugar por causa de fuerza mayor, entendiéndose por tal, el impedimento provocado por aquellos sucesos expresamente mencionados en norma de rango de Ley a los que se atribuya el carácter de fuerza mayor, u otros que no hubieran podido preverse, o que, previstos, fueran inevitables.\nSi durante los cinco primeros años de duración del contrato, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, el derecho del arrendador quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, la enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a continuar en el arrendamiento hasta que se cumplan cinco años o siete años respectivamente, sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el artículo 9.1. En contratos de duración pactada superior a cinco años, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, si, transcurridos los cinco primeros años del mismo, o los primeros siete años si el arrendador fuese persona jurídica, el derecho del arrendador quedara resuelto por cualquiera de las circunstancias mencionadas en el párrafo anterior, quedará extinguido el arrendamiento. Se exceptúa el supuesto en que el contrato de arrendamiento haya accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a los derechos determinantes de la resolución del derecho del arrendador. En este caso, continuará el arrendamiento por la duración pactada.\nf) Las personas distintas de las mencionadas en las letras anteriores que sufran una minusvalía igual o superior al 65 por 100, siempre que tengan una relación de parentesco hasta el tercer grado colateral con el arrendatario y hayan convivido con éste durante los dos años anteriores al fallecimiento. Si al tiempo del fallecimiento del arrendatario no existiera ninguna de estas personas, el arrendamiento quedará extinguido.\nEl arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el efectivo cumplimiento de la obligación de pago por el arrendatario. El recibo o documento acreditativo que lo sustituya deberá contener separadamente las cantidades abonadas por los distintos conceptos de los que se componga la totalidad del pago y, específicamente, la renta en vigor. Si el arrendador no hace entrega del recibo, serán de su cuenta todos los gastos que se originen al arrendatario para dejar constancia del pago.\nLa realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos cinco años de duración del contrato, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, le dará derecho, salvo pacto en contrario, a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora, el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del veinte por ciento de la renta vigente en aquel momento. Para el cálculo del capital invertido, deberán descontarse las subvenciones públicas obtenidas para la realización de la obra.\nPara su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración. Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo del arrendador, cuando este sea persona jurídica.\nEl arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de\nhabitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil. La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador. A este efecto, se estará a lo dispuesto en el artículo 28.\nCuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda. Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la\nparte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.\nEl arrendatario estará obligado a soportar la realización por el arrendador de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del\narrendamiento. El arrendador que se proponga realizar una de tales obras deberá notificar por escrito al arrendatario, al menos con tres meses de antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, el arrendatario podrá desistir del contrato, salvo que las obras no afecten o afecten de modo irrelevante a la vivienda arrendada. El arrendamiento se extinguirá en el plazo de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las obras.\nSin perjuicio de la facultad de resolver el contrato, el arrendador que no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el arrendatario reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada, sin que éste pueda reclamar indemnización alguna. Si, a pesar de lo establecido en el apartado 1 del presente artículo, el arrendatario ha realizado unas obras que han provocado una disminución de la estabilidad de la edificación o de la seguridad de la vivienda o sus accesorios, el arrendador podrá exigir de inmediato del arrendatario la reposición de las cosas al estado anterior.\nNo habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes viviendas o locales propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble ni tampoco cuando se vendan de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos y locales del inmueble. En tales casos, la legislación sobre vivienda podrá establecer el derecho de tanteo y retracto, respecto a la totalidad del inmueble, en favor del órgano que designe la Administración competente en materia de vivienda, resultando de aplicación lo dispuesto en los apartados anteriores a los efectos de la notificación y del ejercicio de tales derechos. Si en el inmueble sólo existiera una vivienda, el arrendatario tendrá los derechos de tanteo y retracto previstos en este artículo.\nNo obstante lo establecido en los apartados anteriores, las partes podrán pactar la renuncia del arrendatario al derecho de adquisición preferente. En los casos en los que se haya pactado dicha renuncia, el arrendador deberá comunicar al arrendatario su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa.\nTratándose de arrendamientos de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad, si se hubiera estipulado en el contrato que el arrendamiento quedará resuelto por falta de pago de la renta y que deberá en tal caso restituirse inmediatamente el inmueble al arrendador, la resolución tendrá lugar de pleno derecho una vez el arrendador haya requerido judicial o notarialmente al arrendatario en el domicilio designado al efecto en la inscripción, instándole al pago o cumplimiento, y éste no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste aceptando la resolución de pleno derecho, todo ello por medio del mismo juez o notario que hizo el requerimiento. El título aportado al procedimiento registral, junto con la copia del acta de requerimiento, de la que resulte la notificación y que no se haya contestado por el requerido de pago o que se haya contestado aceptando la resolución de pleno derecho, será título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad. Si hubiera cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento, será además preciso para su cancelación justificar la notificación fehaciente a los titulares de las mismas, en el domicilio que obre en el Registro, y acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario.\nLa extinción por transcurso del término convencional del arrendamiento de una finca en la que durante los últimos cinco años se haya venido ejerciendo una actividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una indemnización a cargo del arrendador, siempre que el arrendatario haya manifestado con cuatro meses de antelación a la expiración del plazo su voluntad de renovar el contrato por un mínimo de cinco años más y por una renta de mercado. Se considerará renta de mercado la que al efecto acuerden las partes; en defecto de pacto, la que, al efecto, determine el árbitro designado por las partes. La cuantía de la indemnización se determinará en la forma siguiente:\nSi el arrendatario iniciara dentro de los seis meses siguientes a la extinción del arrendamiento una actividad diferente o no iniciara actividad alguna, y el arrendador o un tercero desarrollan en la finca dentro del mismo plazo la misma actividad o una afín a la desarrollada por el arrendatario, la indemnización será de una mensualidad por año de duración del contrato, con un máximo de dieciocho mensualidades. Se considerarán afines las actividades típicamente aptas para beneficiarse, aunque sólo en parte de la clientela captada por la actividad que ejerció el arrendatario. En caso de falta de acuerdo entre las partes sobre la cuantía de la indemnización, la misma será fijada por el árbitro designado por aquéllas.\nDurante los cinco primeros años de duración del contrato, o durante los siete primeros años si el arrendador fuese persona jurídica, la fianza no estará sujeta actualización. Pero cada vez que el arrendamiento se prorrogue, el arrendador podrá exigir que la fianza sea incrementada, o el arrendatario que disminuya, hasta hacerse igual a una o dos mensualidades de la renta vigente, según proceda, al tiempo de la prórroga.\nEl arrendamiento de viviendas de protección oficial de promoción pública se regirá por las normas particulares de éstas respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no regulado por ellas por las de la presente ley, que se aplicará íntegramente cuando el arrendamiento deje de estar sometido a dichas disposiciones particulares. La excepción no alcanzará a las cuestiones de competencia y procedimiento en las que se estará por entero a lo dispuesto en la presente ley.\n«1.º El desahucio por falta de pago de las rentas, de las cantidades asimiladas o de las cantidades cuyo pago hubiera asumido el arrendatario en el arrendamiento de viviendas o en el arrendamiento de una finca urbana habitable en la que se realicen actividades profesionales, comerciales o industriales, podrá ser enervado por el arrendatario si en algún momento anterior al señalado para la celebración del juicio, paga al actor o pone a su disposición en el Juzgado o notarialmente el importe de las\ncantidades en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude.\n3.º En todo caso, deberán indicarse en el escrito de interposición de la demanda las circunstancias concurrentes que puedan permitir o no la enervación. Cuando ésta\nproceda, el Juzgado indicará en la citación el deber de pagar o de consignar el importe antes de la celebración del juicio.»\nSi el arrendatario no cumpliese lo anterior, se tendrá por firme la sentencia y se procederá a su ejecución, siempre que requerido por el juez o tribunal que conozca de los mismos no cumpliere su obligación de pago o consignación en el plazo de cinco días. También se tendrá por desierto el recurso de casación o apelación interpuesto por el arrendatario, cualquiera que sea el estado en que se halle, si durante la sustanciación del mismo dejare aquél de pagar los plazos que venzan o los que deba adelantar. Sin embargo, el arrendatario podrá cautelarmente adelantar o consignar el pago de varios períodos no vencidos, los cuales se sujetarán a liquidación una vez firme la sentencia. En todo caso, el abono de dichos importes no se entenderá novación contractual.\n«Artículo 1.687,3. Las sentencias dictadas por las Audiencias en los juicios de desahucio que no tengan regulación especial, salvo las dictadas en juicio de desahucio por falta de pago de la renta, las dictadas en procesos sobre arrendamientos urbanos seguidos por los trámites del juicio de cognición, en este último supuesto cuando no fuesen conformes con la dictada en primera instancia, y las recaídas en los juicios de retracto, cuando en todos los casos alcancen la cuantía requerida para esta clase de recursos en los declarativos ordinarios. No obstante, si se tratase de arrendamiento de vivienda bastará con que la cuantía exceda de 1.500.000 pesetas. Se entenderá que son conformes la sentencia de apelación y de primera instancia aunque difieran en lo relativo a la imposición de costas.»\nEl derecho de retorno regulado en la disposición adicional cuarta. 3.ª del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto legislativo 1/1992, de 26 de junio, se regirá por lo previsto en esta disposición y, en su defecto, por las normas del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Cuando en las actuaciones urbanísticas aisladas no expropiatorias exigidas por el planeamiento urbanístico, fuera necesario proceder a la demolición total o a la rehabilitación integral con conservación de fachada o de estructura de un edificio, en el que existan viviendas urbanas arrendadas sea cualquiera la fecha del arrendamiento, el arrendatario tendrá derecho a que el arrendador de la citada finca le proporcione una nueva vivienda de una superficie no inferior al 50 por 100 de la anterior, siempre que tenga al menos 90 metros cuadrados, o no inferior a la que tuviere, si no alcanzaba dicha superficie, de características análogas a aquélla y que esté ubicada en el mismo solar o en el entorno del edificio demolido o rehabilitado.\nA los efectos prevenidos en esta ley, la situación de minusvalía y su grado deberán ser declarados, de acuerdo con la normativa vigente, por los centros y servicios de las\nLos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de entrada en vigor de la presente ley, continuarán rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9.º del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. Será aplicable a estos contratos lo dispuesto en los apartados 2 y 3 de la disposición transitoria segunda.\nDejará de ser aplicable lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 24 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No procederán los derechos de tanteo y retracto, regulados en el capítulo VI del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, en los casos de adjudicación de vivienda por consecuencia de división de cosa común cuando los contratos de arrendamiento hayan sido otorgados con posterioridad a la constitución de la comunidad sobre la cosa, ni tampoco en los casos de división y adjudicación de cosa común adquirida por herencia o legado.\nA partir de la entrada en vigor de esta ley, la subrogación a que se refiere el artículo 58 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, sólo podrá tener lugar a favor del cónyuge del arrendatario no separado legalmente o de hecho, o en su defecto, de los hijos que conviviesen con él durante los dos años anteriores a su fallecimiento; en defecto de los anteriores, se podrán subrogar los ascendientes del arrendatario que estuviesen a su cargo y conviviesen con él con tres años, como mínimo, de antelación a la fecha de su fallecimiento. El contrato se extinguirá al fallecimiento del subrogado, salvo que lo fuera un hijo del arrendatario no afectado por una minusvalía igual o superior al 65 por 100, en cuyo caso se extinguirá a los dos años o en la fecha en que el subrogado cumpla veinticinco años, si ésta fuese posterior. No obstante, si el subrogado fuese el cónyuge y al tiempo de su fallecimiento hubiese hijos del arrendatario que conviviesen con aquél, podrá haber una ulterior subrogación. En este caso, el contrato quedará extinguido a los dos años o cuando el hijo alcance la edad de veinticinco años si esta fecha es posterior, o por su fallecimiento si está afectado por la minusvalía mencionada en el párrafo anterior.\nAl fallecimiento de la persona que, a tenor de lo dispuesto en los artículos 24.1 y 58 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, se hubiese subrogado en la posición del inquilino antes de la entrada en vigor de la presente ley, sólo se podrá subrogar su cónyuge no separado legalmente o de hecho y, en su defecto, los hijos del arrendatario que habitasen en la vivienda arrendada y hubiesen convivido con él durante los dos años anteriores a su fallecimiento. El contrato se extinguirá al fallecimiento del subrogado, salvo que lo fuera un hijo del arrendatario no afectado por una minusvalía igual o superior al 65 por 100, en cuyo caso se extinguirá a los dos años o cuando el hijo alcance la edad de veinticinco años si esta fecha es posterior. No se autorizan ulteriores subrogaciones.\nLos derechos reconocidos en los apartados 4 y 5 de esta disposición al cónyuge del arrendatario, serán también de aplicación respecto de la persona que hubiera venido\nconviviendo con el arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la de cónyuge, con independencia de su orientación sexual, durante, al menos, los dos años anteriores al tiempo del fallecimiento, salvo que hubieran tenido descendencia en común, en cuyo caso bastará la mera convivencia.\nCorresponde a las personas que ejerciten la subrogación contemplada en los apartados 4, 5 y 7 de esta disposición probar la condición de convivencia con el arrendatario fallecido que para cada supuesto proceda. La condición de convivencia con el arrendatario fallecido deberá ser habitual y darse necesariamente en la vivienda arrendada.\nSerán de aplicación a la subrogación por causa de muerte regulada en los apartados 4 a 7 anteriores, las disposiciones sobre procedimiento y orden de prelación establecidas en el artículo 16 de la presente ley. En ningún caso los beneficiarios de una subrogación podrán renunciarla a favor de otro de distinto grado de prelación.\n4.ª El arrendatario abonará anualmente un importe equivalente al 10 por 100 de la cantidad referida en la regla anterior, hasta su completo pago. En el caso de ser varios los arrendatarios afectados, la cantidad referida en la regla anterior se repartirá entre éstos de acuerdo con los criterios establecidos en el apartado 2 del artículo 19 de la presente ley.\n10.5 Podrá repercutir en el arrendatario el importe del coste de los servicios y suministros que se produzcan a partir de la entrada en vigor de la ley. Se exceptúa el supuesto en que por pacto expreso entre las partes todos estos gastos sean por cuenta del arrendador.\nLa renta del contrato podrá ser actualizada a instancia del arrendador previo requerimiento fehaciente al arrendatario. Este requerimiento podrá ser realizado en la fecha en que, a partir de la entrada en vigor de la ley, se cumpla una anualidad de vigencia del contrato. Efectuado dicho requerimiento, en cada uno de los años en que aplique esta actualización, el arrendador deberá notificar al arrendatario el importe de la actualización, acompañando certificación del Instituto Nacional de Estadística expresiva de los índices determinantes de la cantidad notificada. La actualización se desarrollará de acuerdo con las siguientes reglas:\n1.ª La renta pactada inicialmente en el contrato que dio origen al arrendamiento deberá mantener, durante cada una de las anualidades en que se desarrolle la actualización, con la renta actualizada, la misma proporción que el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo o que el Indice General Nacional o Indice General Urbano del Sistema de Indices de Costes de la Vida del mes anterior a la fecha del contrato con respecto al Indice correspondiente al mes anterior a la fecha de actualización. En los arrendamientos de viviendas comprendidos en el artículo 6.º, 2, del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 celebrados con anterioridad al 12 de mayo de 1956, se tomará como renta inicial la revalorizada a que se refiere el artículo 96.10 del citado texto refundido, háyase o no exigido en su día por el arrendador; y, como índice correspondiente a la fecha del contrato, el del mes de junio de 1964.\nEn el supuesto de que al aplicar la tabla de porcentajes que corresponda resultase que la renta que estuviera pagando en ese momento fuera superior a la cantidad que\ncorresponda en aplicación de tales tablas, se pasaría a aplicar el porcentaje inmediatamente superior, o en su caso el siguiente o siguientes que correspondan, hasta que la cantidad exigible de la renta actualizada sea superior a la que se estuviera pagando.\n3.ª La renta actualizada absorberá las cantidades asimiladas a la renta desde la primera anualidad de la revisión. Se consideran cantidades asimiladas a la renta a estos exclusivos efectos, la repercusión al arrendatario del aumento de coste de los servicios y suministros a que se refiere el artículo 102 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la repercusión del coste de las obras a que se refiere el artículo 107 del citado texto legal.\n5.ª Cuando la renta actualizada calculada de acuerdo con lo dispuesto en la regla 1.ª sea superior a la que resulte de aplicar lo dispuesto en el párrafo siguiente, se tomará como renta revisada esta última. La renta a estos efectos se determinará aplicando sobre el valor catastral de la finca arrendada vigente en 1994, los siguientes porcentajes:\nEl 24 por 100 para el resto de los supuestos. Para fincas situadas en el País Vasco se aplicará sobre el valor catastral el porcentaje del 24 por 100; para fincas situadas en Navarra se aplicará sobre el valor catastral el porcentaje del 12 por 100.\n7.ª No procederá la actualización de renta prevista en este apartado cuando la suma de los ingresos totales que perciba el arrendatario y las personas que con él convivan\nhabitualmente en la vivienda arrendada, no excedan de los límites siguientes:\nNúmero de personas que convivan en la vivienda arrendada Límite en número de veces el salario mínimo interprofesional 1 ó 2 2,5 3 ó 4 3 Más de 4 3,5 Los ingresos a considerar serán la totalidad de los obtenidos durante el ejercicio impositivo anterior a aquel en que se promueva por el arrendador la actualización de la renta. En defecto de acreditación por el arrendatario de los ingresos percibidos por el conjunto de las personas que convivan en la vivienda arrendada, se presumirá que procede la actualización pretendida.\na) En diez años, cuando la suma de los ingresos totales percibidos por el arrendatario y las personas que con él convivan habitualmente en la vivienda arrendada no exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional. En este caso, los porcentajes exigibles de la renta actualizada serán los siguientes:\nEn este caso, los porcentajes exigibles de la renta actualizada serán el doble de los vindicados en la letra a) anterior.\nLos contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 que subsistan en la fecha de entrada en vigor de la presente ley, continuarán\nrigiéndose por las normas del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 relativas al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo las modificaciones contenidas en los apartados siguientes de esta disposición transitoria.\nLos contratos que en la fecha de entrada en vigor de la presente ley se encuentren en situación de prórroga legal, quedarán extinguidos de acuerdo con lo dispuesto en los\napartados 3 a 4 siguientes.\nEn defecto de cónyuge supérstite que continúe la actividad o en caso de haberse subrogado éste, a su jubilación o fallecimiento, si en ese momento no hubieran transcurrido veinte años a contar desde la aprobación de la ley, podrá subrogarse en el contrato un descendiente del arrendatario que continúe la actividad desarrollada en el local. En este caso, el contrato durará por el número de años suficiente hasta completar veinte años a contar desde la entrada en vigor de la ley. La primera subrogación prevista en los párrafos anteriores no podrá tener lugar cuando ya se hubieran producido en el arrendamiento dos transmisiones de acuerdo con lo previsto en el artículo 60 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La segunda subrogación prevista no podrá tener lugar cuando ya se hubiera producido en el arrendamiento una transmisión de acuerdo con lo previsto en el citado artículo 60. El arrendatario actual y su cónyuge, si se hubiera subrogado, podrán traspasar el local de negocio en los términos previstos en el artículo 32 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Este traspaso permitirá la continuación del arrendamiento por un mínimo de diez años a contar desde su realización o por el número de años que quedaren desde el momento en que se realice el traspaso hasta computar veinte años a contar desde la aprobación de la ley.\n1.ª Los arrendamientos de locales en los que se desarrollen actividades comerciales, en veinte años. Se consideran actividades comerciales a estos efectos las comprendidas en la División 6 de la tarifa del Impuesto sobre Actividades Económicas. Se exceptúan los locales cuya superficie sea superior a 2.500 metros cuadrados, en cuyo caso, la extinción se producirá en cinco años.\n🔹 De menos de 85.000 pesetas, en veinte años.\n🔹 Entre 85.001 y 130.000 pesetas, en quince años.\n🔹 Entre 130.001 y 190.000 pesetas, en diez años.\n🔹 De más de 190.000 pesetas, en cinco años.\nLas cuotas que deben ser tomadas en consideración a los efectos dispuestos en el presente apartado son las cuotas mínimas municipales o cuotas mínimas según tarifa, que incluyen, cuando proceda, el complemento de superficie, correspondientes al ejercicio 1994. En aquellas actividades a las que corresponda una bonificación en la cuota del Impuesto sobre Actividades Económicas, dicha bonificación se aplicará a la cuota mínima municipal o cuota mínima según tarifa a los efectos de determinar la cantidad que corresponda. Los plazos citados en las reglas anteriores se contarán a partir de la entrada en vigor de la presente ley. Cuando en los diez años anteriores a dicha entrada en vigor se hubiera producido el traspaso del local de negocio, los plazos de extinción de los contratos se incrementarán en cinco años. Se tomará como fecha de traspaso la de la escritura a que se refiere el artículo 32 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Cuando en un local se desarrollen actividades a las que correspondan distintas cuotas, sólo se tomará en consideración a los efectos de este apartado la mayor de ellas. Incumbe al arrendatario la prueba de la cuota que corresponda a la actividad desarrollada en el local arrendado. En defecto de prueba, el arrendamiento tendrá la mínima de las duraciones previstas en el párrafo primero.\nLos contratos en los que, en la fecha de entrada en vigor de la presente ley, no haya transcurrido aún el plazo determinado pactado en el contrato durarán el tiempo que reste para que dicho plazo se cumpla. Cuando este período de tiempo sea inferior al que resultaría de la aplicación de las reglas del apartado 4, el arrendatario podrá hacer durar el arriendo el plazo que resulte de la aplicación de dichas reglas. En los casos previstos en este apartado y en el apartado 4, la tácita reconducción se regirá por lo dispuesto en el artículo 1.566 del Código Civil, y serán aplicables al arrendamiento renovado las normas de la presente ley relativas a los arrendamientos de fincas urbanas para uso distinto del de vivienda.\nActualización a partir de la entrada en vigor de la ley Porcentaje exigible de la renta actualizada:\n🔹 1.º 10\n🔹 2.º 20\n🔹 3.º 35\n🔹 4.º 60\n🔹 5.º 100\n5.ª La renta actualizada absorberá las cantidades asimiladas a la renta desde la primera anualidad de la revisión. Se consideran cantidades asimiladas a la renta a estos exclusivos efectos la repercusión al arrendatario del aumento de coste de los servicios y suministros a que se refiere el artículo 102 del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos y la repercusión del coste de las obras a que se refiere el artículo 107 del citado texto legal.\n6.ª A partir del año en que se alcance el 100 por 100 de actualización, la renta quecorresponda pagar podrá ser actualizada por el arrendador o por el arrendatario conforme a la variación porcentual experimentada en los doce meses anteriores por el Indice General del Sistema de Indices de Precios de Consumo, salvo cuando el contrato contuviera expreso otro sistema de actualización, en cuyo caso será éste de aplicación.\n8.ª Para determinar a estos efectos la fecha de celebración del contrato, se atenderá a aquella en que se suscribió, con independencia de que el arrendatario actual sea el\noriginario o la persona subrogada en su posición.\nEl arrendatario podrá revisar la renta de acuerdo con lo dispuesto en las reglas 1.ª, 5.ª y 6.ªdel apartado anterior en la primera renta que corresponda pagar, a partir del requerimiento de revisión efectuado por el arrendador o a iniciativa propia. En este supuesto, el plazo mínimo de duración previsto en el apartado 3 y los plazos previstos en el apartado 4, se incrementarán en cinco años. Lo dispuesto en el párrafo anterior será también de aplicación en el supuesto en que la renta que se estuviera pagando en el momento de entrada en vigor de la ley fuera mayor que la resultante de la actualización prevista en el apartado 7.\nExtinguido el contrato de arrendamiento conforme a lo dispuesto en los apartados precedentes, el arrendatario tendrá derecho preferente para continuar en el local arrendado si el arrendador pretendiese celebrar un nuevo contrato con distinto arrendatario antes de haber transcurrido un año a contar desde la extinción legal del arrendamiento. A tal efecto, el arrendador deberá notificar fehacientemente al arrendatario su propósito de celebrar un nuevo contrato de arrendamiento, la renta ofrecida, las condiciones esenciales del contrato y el nombre, domicilio y circunstancias del nuevo arrendatario. El derecho preferente a continuar en el local arrendado conforme a las condiciones ofrecidas deberá ejercitarse por el arrendatario en el plazo de treinta días naturales a contar desde el siguiente al de la notificación, procediendo en este plazo a la firma del contrato. El arrendador, transcurrido el plazo de treinta días naturales desde la notificación sin que el arrendatario hubiera procedido a firmar el contrato de arrendamiento propuesto, deberá formalizar el nuevo contrato de arrendamiento en el plazo de ciento veinte días naturales a contar desde la notificación al arrendatario cuyo contrato se extinguió.\nSi el arrendador no hubiese hecho la notificación prevenida u omitiera en ella cualquiera de los requisitos exigidos o resultaran diferentes la renta pactada, la persona del nuevo arrendatario o las restantes condiciones esenciales del contrato, tendrá derecho el arrendatario cuyo contrato se extinguió a subrogarse, por ministerio de la ley, en el nuevo contrato de arrendamiento en el plazo de sesenta días naturales desde que el arrendador le remitiese fehacientemente copia legalizada del nuevo contrato celebrado seguido a tal efecto, estando legitimado para ejercitar la acción de desahucio por el procedimiento establecido para el ejercicio de la acción de retracto. El arrendador está obligado a remitir al arrendatario cuyo contrato se hubiera extinguido, copia del nuevo contrato celebrado dentro del año siguiente a la extinción, en el plazo de quince días desde su celebración. El ejercicio de este derecho preferente será incompatible con la percepción de la indemnización prevista en el apartado anterior, pudiendo el arrendatario optar entre uno y otro.\nEl Gobierno, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de la presente ley, publicará en el «Boletín Oficial del Estado» una relación de los Indices de Precios al\nConsumo desde el año 1954 hasta la entrada en vigor de la misma.


Prismáticos de opera, Siéntete en primera fila\nLos prismáticos de opera o gemelos de opera son prismáticos que necesitan pocos aumentos, nuestra recomendación son los de 3 aumentos, lo justo y adecuado para que te sientas siempre en primera fila y puedas disfrutar plenamente del espectáculo.\nEste tipo de prismáticos están diseñados para acercar las imágenes en espacios cerrados como cines y teatros.\nNuestros anteojos de teatro o binoculares de opera antiguos están equipados con lentes de cristal óptico ademas de tener una confección sumamente atractiva y estar acompañados de un elegante estuche porta gemelos.\nFácilmente ajustables gracias a su enfoque central.\nA continuación os dejamos todas las posibilidades que os ofrecemos entre nuestros mejores binoculares de opera.\nAnteojos de teatro ,siempre en primera fila\nCon el uso de este tipo de prismáticos te sentirás siempre como si estuvieras en la primera fila o en algún palco VIP.\nPrismáticos de opera recomendados\n.Prismáticos OPERA Blancos 3x25\n.Prismáticos OPERA Negros 3x25\nCon cualquiera de estos dos prismáticos para opera o teatro tendrás una visión clara y nítida del espectáculo y no te perderás ni el mas mínimo detalle. Los prismáticos de opera no son adaptables a trípode y son de la firma KONUS, sinónimo de calidad.\nVienen acompañados de una bolsa e instrucciones en 8 idiomas.\nPrismáticos de opera 3 x 25Esta seria de prismáticos están creados para acercar las imágenes en ambientes cerrados, como por ejemplo los teatros.Con estos prismáticos estaréis realmente en primera fila y podréis gozar plenamente del espectáculo, incluso observar de cerca las expresiones de los actores.Otros modelos en prismáticos


"MATAR UN PERRO", UN CUENTO NOCTURNO DE SAMANTA SCHWEBLIN\nLa destacada escritora argentina radicada en Alemania, Samanta Schweblin, se mete en la piel de una hombre que busca trabajo como sicario, pero para ello debe cumplir ciertos requisitos... como matar un perro.\ncuento | libros que arden | Matar un perro | Samanta Schweblin\nEl Topo dice: nombre, y yo contesto. Lo esperé en el lugar indicado y me pasó a buscar en el\nPeugeot que ahora conduzco. Acabamos de conocernos. No me mira, dicen que nunca mira a\nnadie a los ojos. Edad, dice, cuarenta y dos, digo, y cuando dice que soy viejo pienso que él seguro\ntiene más. Lleva unos pequeños anteojos negros y debe ser por eso que le dice el Topo. Me\nordena conducir hasta la plaza más cercana, se acomoda en el asiento y se relaja. La prueba es\nfácil pero es muy importante superarla y por eso estoy nervioso. Si no hago las cosas bien no\nentro, y si no entro no hay plata, no hay otra razón para entrar. Matar a un perro a palazos en el\npuerto de Buenos Aires es la prueba para saber si uno es capaz de hacer algo peor. Ellos dicen:\nalgo peor, y miran hacia otro lado como disimulando, como si nosotros, la gente que todavía no\nentró, no supiéramos que peor es matar a una persona, golpear a una persona, golpear a una\npersona hasta matarla.\nCuando la avenida se divide en dos calles opto por la más oscura. Una línea de semáforos rojos\ncambia a verde, uno tras otro, y permite avanzar rápido hasta que entre los edificios surge un\nespacio oscuro y verde. Pienso que quizás en esa plaza no haya perros, y el Topo ordena\ndetenerse. Usted no trae palo, dice. No, digo. Pero no va a matar un perro a palazos si no tiene\ncon qué. Lo miro pero no contesto, sé que va a decir algo, porque ahora lo conozco, es fácil\nconocerlo. Pero disfrute el silencio, disfruta pensar que cada palabra que diga son puntos en mi\ncontra. Entonces traga saliva y parece pensar: no vas a matar a nadie. Y al fin dice: hoy tiene una\npala en el baúl, puede usarla. Y seguro que debajo de los anteojos los ojos le brillan de placer.\nAlrededor de la fuente central duermen varios perros. La pala firme entre mis manos, la\noportunidad puede darse en cualquier momento, me voy acercando. Algunos comienzan a\ndespertar. Bostezan, se incorporan, se miran entre sí, me miran, gruñen, y a medida que me voy\nacercando se hacen a un lado. Matar a alguien en especial, alguien ya elegido, es fácil. Pero tener\nque elegir quién deberá morir requiere tiempo y experiencia. El perro más viejo o el más lindo o el\nde aspecto más agresivo. Debo elegir. Es seguro que el Topo mira desde el auto y sonríe. Debe\npensar que nadie que no sea como ellos es capaz de matar.\nMe rodean y me huelen, algunos se alejan para no ser molestados y vuelven a dormirse, se olvidan\nde mí. Para el Topo, tras los vidrios oscuros del auto, y los oscuros vidrios de sus anteojos, debo\nser pequeño y ridículo, aferrado a la pala y rodeado de perros que ahora vuelven a dormir. Uno\nblanco, manchado, le gruñe a otro negro y cuando el negro le da un tarascón un tercer perro se\nacerca, ladra y muestra los dientes. Entonces el primero muerde al negro y el negro, los dientes\nafilados, lo toma por el cuello y lo sacude. Levanto la pala y el golpe cae sobre las costillas del\nmanchado que, aullando, cae. Está quieto, va a ser fácil transportarlo, pero cuando lo tomo por las\npatas reacciona y me muerde el brazo, que enseguida comienza a sangrar. Levanto otra vez la pala\ny le doy un golpe en la cabeza. El perro vuelve a caer y me mira desde el piso, con la respiración\nagitada, pero quieto.\nLentamente al principio y después con más confianza junto las patas, lo cargo y lo llevo hacia el\nauto. Entre algunos árboles se mueve una sombra, el borracho que se asoma dice que eso no se\nhace, que después los perros saben quién fue y se lo cobran. Ellos saben, dice, saben, ¿entiende?,\ny se acuesta en un banco. Cuando voy llegando al auto veo al Topo sentado, esperándome en la\nmisma posición en la que estaba antes, y sin embargo veo abierto el baúl del Peugeot. El perro cae\ncomo un peso muerto y cuando cierro el baúl me mira. En el auto, el Topo sigue mirando hacia\nadelante. Dice: si lo dejaba en el piso se levantaba y se iba. Si, digo. No, dice, antes de irse tenía\nque abrir el baúl. Sí, digo. No, tenía que hacerlo y no lo hizo, dice. Sí, digo, y me arrepiento\nenseguida, pero el Topo no dice nada y me mira las manos. Miro las manos, miro el volante y veo\nque todo está manchado, hay sangre en mi pantalón y sobre la alfombra del auto. Tendría que\nhaber usado guantes, dice. La herida duele. Viene a matar a un perro y no trae guantes, dice. Sí,\ndigo. No, dice. Ya sé, digo y me callo. Prefiero no decir nada del dolor. Enciendo el motor y el\ncoche sale suavemente. Trato de concentrarme, descubrir cuál de todas las calles que van\napareciendo podría llevarme al puerto sin que el Topo tenga que decir nada. Ya no puedo darme el\nlujo de otra equivocación. Quizás estaría bien detenerse en una farmacia y comprar un par de\nguantes, pero los guantes de farmacia no sirven y las ferreterías a esta hora están cerradas. Una\nbolsa de nylon tampoco sirve. Puedo quitarme la campera, enrollarla en la mano y usarla de\nguante. Sí, voy a trabajar así. Pienso lo que dije: trabajar, me gusta saber que puedo hablar como\nellos. Tomo la calle Caseros, creo que baja hasta el puerto. El Topo no me mira, no me habla, no se\nmueve, mantiene la mirada hacia adelante y la respiración suave. Creo que le dicen el Topo\nporque debajo de los anteojos tiene ojos pequeños.\nDespués de varias cuadras Caseros cruza Chacabuco. Después Brasil, que sale al puerto. Volanteo y entro con el coche inclinándose hacia un lado. En el baúl, el cuerpo golpea contra algo y después\nse escuchan ruidos, como si el perro todavía tratara de levantarse. El Topo, creo que sorprendido\npor la fuerza del animal, sonríe y señala a la derecha. Entro por Brasil frenando y con el coche de\ncostado otra vez hay ruido en el baúl, el perro tratando de arreglárselas entre la pala y las otras\ncosas que hay atrás. El Topo dice: frene. Freno. Dice: acelere. Sonríe, acelero. Más, dice, acelere\nmás. Después dice frene y freno. Ahora que el perro se golpeó varias veces, el Topo se relaja y\ndice: siga. Y ya no dice nada más. Sigo. La calle por la que conduzco ya no tiene semáforos ni líneas\nblancas, y las construcciones son cada vez más viejas. En cualquier momento llegamos al puerto.\nEl Topo señala a la derecha. Dice que avance tres cuadras más y doble a la izquierda, hacia el río.\nObedezco. Enseguida llegamos al puerto y detengo el auto en una playa de estacionamiento\nocupada por grande grupos de containers. Miro al Topo pero no me mira. Sin perder tiempo, bajo\ndel auto y abro el baúl. No preparé mi abrigo alrededor del brazo pero ya no necesito guantes, ya\nestá todo hecho, hay que terminar pronto para irse. En el puerto vacío sólo se ven, a lo lejos, luces\ndébiles y amarillas que iluminan un poco unos pocos barcos. Quizás el perro ya esté muerto,\npienso que sería lo mejor, que la primera vez le tendría que haber pegado más fuerte y seguro\nahora estaría muerto. Menos trabajo, menos tiempo con el Topo. Yo lo hubiera matado directamente, pero el Topo hace las cosas así. Son caprichos. Traerlo medio muerto hasta el\npuerto no hace más valiente a nadie. Matarlo delante de todos esos otros perros era más difícil.\nCuando lo toco, cuando junto las patas para bajarlo del auto, abre los ojos y me mira. Lo suelto y\ncae contra el piso del baúl. Con la pata delantera raspa la alfombra manchada de sangre, trata de\nlevantarse y la parte trasera del cuerpo le tiembla. Todavía respira y respira agitado. El Topo debe\nestar contando el tiempo. Vuelvo a levantarlo y algo le debe doler porque aúlla aunque ya no se\nmueve. Lo apoyo en el piso y lo arrastro para alejarlo del auto. Cuando vuelvo al baúl a buscar la\npala el Topo se baja. Ahora está junto al perro, mirándolo. Me acerco con la pala, veo la espalda\ndel Topo y detrás, en el piso, el perro. Si nadie se entera de que maté a un perro nadie se entera\nde nada. El Topo no gira para decirme ahora. Levanto la pala. Ahora, pienso. Pero no la bajo.\nAhora, dice el topo. No la bajo ni sobre la espalda del Topo ni sobre el perro. Ahora, dice, y\nentonces la pala baja cortando el aire y golpea en la cabeza del perro que, en el suelo, aúlla,\ntiembla un momento, y después todo queda en silencio.\nEnciendo el motor. Ahora el Topo va a decirme para quién voy a trabajar, cuál va a ser mi nombre,\ny por cuánta plata, que es lo que importa. Tomá Huergo y después doblá en Carlos Calvo, dice.\nHace rato que conduzco. El Topo dice: en la próxima frene sobre el lado derecho. Obedezco y por\nprimera vez el Topo me mira. Bájese, dice. Me bajo y él se pasa al asiento del conductor. Me\nasomo por la ventanilla y le pregunto qué va a pasar ahora. Nada, dice: usted dudó. Enciende el\nmotor y el Peugeot se aleja en silencio. Cuando miro a mi alrededor me doy cuenta de que me\ndejó en la plaza. En la misma plaza. Desde el centro, cerca de la fuente, un grupo de perros se\nincorpora poco a poco y me mira.


VIDEO: Un ministro formoseño invistió con su camioneta a un comerciante - Insólito - FM Capital, Noticias en Salta, Argentina\nEl hecho ocurrió afuera de la Casa de Gobierno provincial cuando los comerciantes se manifestaban. El hombre quedó colgando del auto por varios metros.\nEl hombre fue identificado como Pablo Siddig, uno de los referentes de Comerciantes Unidos Formoseños, según el diario El Comercial. “Que de la cara, lo único que queremos es hablar”, dijo una mujer que protestaba en el lugar tras la cuarta extensión consecutiva del confinamiento estricto en la provincia.\nEsto género polémica\nPor qué sacaron a la cocinera negra del envase de harina Blancaflor\nVIDEO: Apareció una nutria gigante que se creía extinta en Chaco\nHackearon el Zoom del gobernador de Entre Ríos con escenas pornográficas\nOrán: dio positivo por Covid-19, se escapó del hospital y fue perseguido


【 Inteligencia Artificial 】Usos, Aplicaciones y Peligros ▷ 2022\n¿Cómo funciona la "Artificial Intelligence" para intentar pensar y actuar como una persona?\n1969 - Shakey el Robot\n2017 - Nace Jarvis, el mayordomo de Mark Zuckerberg\nPor ende, es valioso aclarar que, hasta ahora, la AI no puede contar con dicha consciencia, ya que no es posible incluir aspectos psicológicos a una "Artificial Intelligence", aunque se espera que puedan simularlos. De manera que, a pesar de que la maquina no cuente con consciencia, pueda engañar a las personas para que parezca que si la tiene.\nPara iniciar, detallamos las ventajas o beneficios más interesantes que muestra la "Artificial Intelligence" con la finalidad de apoyar el avance de la sociedad:\nPuede adjudicar tareas complejas y peligrosas para los humanos: Las máquinas con "Artificial Intelligence" pueden ser muy útiles para superar las limitaciones que los humanos tienen. De modo que, facilitan actividades como la exploración espacial o la minería.\nSu responsabilidad recae sobre los humanos: A pesar de todas las capacidades que exhibe la "Artificial Intelligence", su diseño y aplicación son completa responsabilidad de las personas. Es decir que, sus beneficios o riesgos dependerán de la forma en la cual los desarrolladores decidan utilizarla.\n"ACTUALIZADO ✅ La inteligencia artificial es aquella que trata de imitar el razonamiento humano en máquinas y programas ⭐ ENTRA AQUÍ ⭐ y Aprende más del tema"\nPor otro lado, es de sumo interés saber cuáles son los usos y aplicaciones más relevantes que se le puede dar a la "Artificial Intelligence" en cada sector, en la actualidad.\nEspecíficamente, el 15 de marzo del año 2015, AlphaGo se convirtió en la primera máquina de Go en ganarle a un participante profesional de este juego de tablero de estrategia para dos personas, sin hacer uso de piedras de handicap en un tablero con dimensiones de 19x19. Cabe acotar que, dicha máquina fue una IA desarrollada por la famosa empresa de Google y se enfrentó contra el jugador chino Fan Hui 2p.


La UE exportó 10 millones de dosis al Reino Unido y no recibió ninguna\nredacción / la voz 24/03/2021 09:04 h\nEuropa, aun descontando las cifras de Rusia y Reino Unido, ha pagado con 1.800 muertos de media cada uno de los días desde que la OMS declaró la pandemia del coronavirus. Este mismo lunes perdieron la vida por el covid 2.322 personas, por lo que -con la expansión de las variantes más contagiosas, una tercera ola desatada en la mayoría de países y una cuarta ya incipiente en otros- el retraso de la vacunación va camino de costarle al menos un mes más de pandemia que a los países más avanzados en la inmunización.\nUn sencillo ejercicio sirve para comprender hasta qué punto va a salir caro, y no solo en lo económico, la fallida estrategia de compra de la Unión Europea. Basta con acceder a la herramienta Omni Calculator -a la que no se le puede pedir precisión matemática, pero sí utiliza toda la información actual para anticipar cuando te toca vacunarte- para ver las diferencias. Una persona de 38 años, que resida en España y no tenga factores especiales de riesgo o pertenezca a un grupo profesional prioritario, como pronto recibirá su primera dosis el 28 de octubre. En cambio, si vive en Chile tiene opciones de que le vacunen el próximo 12 de mayo.\nCon el ritmo actual, y dando por bueno que llegase con el 70 % de la población cubierta, Israel alcanzaría la ansiada inmunidad de rebaño en mes y medio, Chile en 73 días, Reino Unido en 104 y Estados Unidos en 133. En cambio, en la Unión Europea el comisario de Mercado Interior, Thierry Breton, responsable de las compras conjuntas, promete ahora que habrá dosis para todos «a finales del mes de junio» y solo contando con las fábricas de la UE, sin recurrir siquiera a las vacunas rusas.\nResulta difícil de creer, y más cuando la propia presidenta de la Comisión Europea, Ursula Von der Leyen, situó ese objetivo del 70 % en el último día del verano, el 21 de septiembre. Pero aunque se cumpliese esa fabulosa previsión de Breton, los Veintisiete estarían soportando casi un mes más de contagios, hospitalizaciones y muertes que, por ejemplo, Chile. Por supuesto, cabe esperar que no con la virulencia actual, y mucho menos con la de la primera ola, porque la propia inmunidad de los ya contagiados y las vacunas administradas reducen el riesgo, pero en cualquier caso serán aún miles de vidas que no se perderían si la UE demostrase la misma diligencia que los estados más avanzados. Unos países -todos ricos eso sí- pero a los que para nada se les supone el peso internacional de los miembros del club europeo todos juntos. Antes de esto no cabía esperar que Emiratos Árabes tuviese más capacidad de negociación que Alemania o que Marruecos pudiese conseguir más vacunas por habitante que España.\nLa UE está tratando de reaccionar ahora, amenazando con bloquear exportaciones, firmando nuevos contratos con empresas que aún no cumplieron los anteriores y presionando a las farmacéuticas. Pero nada de eso garantiza un incremento de entregas. La realidad es que, en una estrategia que se supone que debería ser mundial, triunfa el nacionalismo y Bruselas ha asumido el papel de pagano. Por ejemplo, según la propia Von der Leyen, desde el 1 de febrero han salido de la UE hacia Reino Unido 10 millones de vacunas y no ha llegado ni una sola en sentido contrario.\nBruselas cometió errores que los estados por libre han resuelto con mayor solvencia\nEl pasado día 6, cuando el presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, le pidió al de Estados Unidos, Joe Biden, que compartiese parte de su suministro de vacunas; la respuesta de la Casa Blanca fue «no», a secas. Se mantenía así sin variar un ápice la estrategia impuesta por Donald Trump de vetar la salida de dosis hasta que Estados Unidos esté protegido y que ha llevado a México o Canadá, por ejemplo, a buscar vacunas desesperados en Europa o donde sea.\nIsrael puso dinero sobre la mesa y se ofreció como laboratorio a gran escala para facilitarle datos a Pfizer. Reino Unido invirtió con fuerza en la investigación y el acondicionamiento de fábricas y tiró de la poderosa Universidad de Oxford. Incluso Chile cuando vio que de los 10 millones de dosis de Pfizer le llegaban 150.000 no dudó en abrazarse a una farmacéutica china para ser ahora mismo el país que más vacuna del mundo.\nEntre tanto, la Unión Europea lo único que logró fue que sus socios no se pegasen entre ellos y ni siquiera eso, porque por ejemplo Hungría -con una campaña mucho más avanzada que el resto- ha autorizado por su cuenta vacunas rusas, chinas e incluso la Covishield fabricada por AstraZeneca en India. Por contra, llegó tarde a la firma de los contratos, varios meses después que Reino Unido, y a las autorizaciones, mucho más garantistas que las del resto pero que se produjeron cuando ya había millones de británicos y estadounidenses vacunados. Incluso las indicaciones de la Agencia Europea del Medicamento respecto a las edades cada país las siguió a su manera.\nLas dosis de Janssen no llegarán a tiempo para frenar una esperable cuarta ola en España\nM. Saiz-Pardo/ Álvaro soto\n«El Séptimo de Caballería tampoco vendrá al rescate en esta nueva ola. Si nos salvamos, va a ser por nosotros mismos». La frase la pronunció en la mañana de ayer uno de los más influyentes miembros de la Ponencia de Vacunas de la Comisión de Salud Pública. Y es que en Sanidad ya admiten sin ambages que España no tendrá refuerzos en sus arsenales vacunales si la temida cuarta ola, tal y como todo presagia, termina por desatarse esta primavera. En el departamento que dirige Carolina Darias solo confían en las clásicas medidas de restricción de los contactos en las próximas semanas para intentar aplanar cuanto antes esta nueva andanada, que casi todos dan por segura.\nJohnson & Johnson ya ha avisado al Ministerio de Sanidad de que no cuente en abril con una llegada masiva de su remedio monodosis, al que Sanidad había fiado parte de su respuesta para paliar una posible escalada en los casos. El calendario presentado por Janssen al Gobierno ha sido un verdadero jarro de agua fría.\nEl laboratorio, efectivamente, confirma que va a cumplir su promesa de entregar 5,5 millones de viales en el segundo trimestre, pero va a apurar los plazos hasta el final. En abril, que es el momento más crítico a corto plazo, no estaría en disposición de hacer llegar su primera remesa hasta finales de mes, y solo va a facilitar 300.000 inyectables. En mayo serán 1,3 millones y en junio 3,9 millones de dosis. La propia directora de la Agencia Europea del Medicamento, Emer Cooke, confirmó este nuevo retraso de Janssen hasta finales del mes que viene, después de que la propia compañía reconociera los problemas para cumplir sus plazos de entrega.\nAsí las cosas, en la Ponencia de Vacunas admiten sin paños calientes que el efecto de la esperada fórmula de Janssen será prácticamente nulo con solo 300.000 dosis si, tal y como apuntan los modelos estadísticos que se manejan en Sanidad, se desata la cuarta ola y su pico se alcanza a partir de 80 días después del de la tercera (que fue el 27 de enero). Los planes de Sanidad pasaban por recibir la nueva vacuna entre finales de este mes y principios de abril.\nMarruecos y Turquía vacunan mucho más rápido que España\nLas dosis diarias administradas caen por debajo de las 90.000\nYa no son solo Chile, Emiratos Árabes, Reino Unido o Estados Unidos, que ponen 12, 11, 9 o 7 vacunas, respectivamente, por cada 1.000 habitantes. Es que incluso países que hasta ahora no iban tan avanzados en su campaña de inmunización como Turquía o Marruecos han sobrepasado claramente a España y al resto de socios de la Unión Europea. El régimen de Recep Tayyip Erdogan y el reino alauita están por encima de las tres dosis por cada 1.000 personas, mientras España no llega a las dos.\nVacunación Reino Unido Unión Europea Coronavirus Bruselas


Número de empleos por hectárea de cultivo de Cannabis depende de las características del mismo | ColombiaCheck\nChequeo al foro de La República con cinco candidatos presidenciales\n“Dos años después del 7 de agosto de 2018 vemos la evolución de Colombia en materia de emprendimiento, [...] logrando un crecimiento económico en el 2019 que superó el promedio mundial, el regional y el de bloques comerciales como el de la Alianza del Pacífico” en 2019, dijo el presidente, Iván Duque, en su discurso de conmemoración de los 201 años de la Batalla de Boyacá, aniversario que también marca la mitad de su gobierno.\nLas tres comparaciones son verdaderas. El crecimiento del producto interno bruto (PIB) en Colombia fue de 3,3 por ciento en 2019, según informó el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) en el respectivo boletín de diciembre. En efecto, es superior al promedio mundial, que el Fondo Monetario Internacional (FMI) calculó en 2,9 por ciento, y al de Suramérica, donde el mismo organismo dijo que fue negativo de 0,1 por ciento.\nEl país también le gana a la media global según el Banco Mundial (BM), que la estima en 2,47 por ciento. Este mismo ente multilateral también señala que América Latina y el Caribe crecieron apenas 0,8 por ciento en el mismo periodo y, por tanto, la región también estuvo por debajo del resultado colombiano.\nLas dos bancas internacionales cuentan con datos similares para los otros tres países que conforman la Alianza del Pacífico: México, Chile y Perú. En 2019, el primero tuvo un decrecimiento de 0,1 por ciento, el segundo creció 1,1 por ciento y el tercero, 2,2 por ciento. El promedio de los cuatro integrantes fue de 1,6 por ciento, la mitad del crecimiento de Colombia.\nEsto demuestra que las comparaciones que hizo Duque son ajustadas a la realidad.


Conferencia construyendo negocios Entradas, Sáb, 13 mar. 2021 a las 16:00 | Eventbrite\nde Gabriella Suarez\nEstamos viviendo la era de la construcción y reconstrucción de negocios o mejor dicho la construcción de experiencias ¿Estás preparado?\nLa revolución de crear, construir, empatizar, emocionar y dejar una huella que pueda marcar un antes y un después en el consumidor. La innovación se convirtió en el motor e impulso de los negocios. La era de crear proyectos desde la comprensión\n¡Un negocio que emocione! Es fácil decirlo pero la pregunta es ¿Como puedo construirlo?\nEstamos viviendo la era de la saturación de la información ¿Cuál es el verdadero camino? Una conferencia para que puedas aprender y aplicar todos los conocimientos a tu negocio o idea. No hay una sola ruta empresarial ¡Te quiero contar la mía!\nAlinear tu propósito + tu talento y construir tu propio negocio es algo inexplicable. Tu empresa, negocio o proyecto tiene que definirte, es decir, en valores, creencias, visión de vida, pensamiento... Vamos a construir desde otra perspectiva. Un año de hacer foco en el branded content ¡Es el momento de hacer las cosas diferentes!\n¿Estas preparado para construir tu negocio? Visión, ejecución, estrategia, gestión, foco, intención ¿Cómo agrego la emoción? Vamos a crear negocios que generen recuerdos ¡Si lo crees, sucede!\nUna conferencia donde el invitado estrella es tu visión de negocios. Crear para revolucionar es de gente innovadora ¡Te espero para dejar una huella juntos!\nTendrás una guía exclusiva en PDF de toda la conferencia\nEventos en Online Online Conferencias Online Negocios Conferencias #marketing #conference #comunicación #marketing_workshop #marketing_conference\nTecnología y participación ciudadana: Construyendo gobierno abierto\nCiclo de Conferencias Seirén - Conferencia 2\nConexión de Negocios con la Industria Aeroespacial


Dos compradores más interesados en el grupo GAME - JuegosADN\nEstás en: JuegosAdn > Xboxgo > Noticias > Dos compradores más interesados en el grupo GAME\nDos compradores más interesados en el grupo GAME\nHILCO y OpCapita se suman a la puja con GameStop\nEl medio especializado en economia Financial Times informa en el día de hoy que dos nuevos compradores se suman a la puja para adquirir el grupo GAME. Desde que el minorista británico se puso a la venta el pasado domingo, a la supuesta oferta de GameStop se le unen la del grupo HILCO y la de los especialistas de OpCapita.\nLos dirigentes de HILCO están muy interesados en las operaciones internacionales de la cadena de tiendas GAME, especialmente en España y Australia, aunque consideran excesivo el despliegue de tiendas en tierras británicas. En ese caso, podrían hacerse cargo de las operaciones fuera de Inglaterra, aunque GameStop también desea hacerse con las secciones ibéricas de GAME.\nPor otra parte, OpCapita sí que está altamente interesado en las 600 tiendas británicas del grupo. A pesar de todas estas informaciones, no hay ninguna confirmación por parte de las empresas implicadas, aunque desde la central de GAME si que se confirma que se está negociando la venta con distintas empresas.\nRockss 14/03/12 01:08:02\nAparte de todo esto, y Mediamark no estaría interesada en comprarla? yo se que Mediamark consigue vender muy bien sus videojuegos y consolas, pero si compran GAME, puede que consiguieran mas beneficios...\nDrante 13/03/12 16:55:35\nse ven muy interesados en las tiendas de españa y portugal, claro aki no estafan con los juegos como no van a estar interesados .\nPichonsoto 13/03/12 16:26:25\nCreo que GameStop está algo desfasada en cuanto al mercado de segunda mano. Precios demasiado elvados para juegos que llevan mucho tiempo en el mercado.\nPrefiero que Game tenga otro comprador, ya que así, aparte de no cerrar tantas tiendas con sus correspondientes despidos (GAME y GameStop casi pegadas en muchos sitios) , siempre es bueno para nosotros que siga existiendo esa competitividad (sin olvidarnos de MM, El Corte Inglés...).\npachamelon 13/03/12 16:20:43\nHombre, pero el que la compre no se va a encargar de pagar todas las deudas, de mantener la exagerada cifra de locales de Game (das una patada y encuentras 5 locales en cualquier ciudad) y, encima, de aguantar a todos los trabajadores. Es una bestialidad de dinero, además de que no era normal poner tanto Game en tan poco espacio. Y mejor que alguien lo compre y aguante al 50% de la plantilla que se vayan todos a la calle.\nEl comprador no tiene la culpa del despilfarro de Game que le ha llevado a la ruina.\nIronSnake 13/03/12 16:14:29\nPara ir directos al tema, no van relacionada con videojuegos.\nTomyPs 13/03/12 16:08:58\nLas otras 2 no las conozco pero GAMESTOP ES LA EMPRESA MAS ESTAFADORA\nTe venden los juegos de 2mano al mismo precio que los nuevos\nmarcelino 13/03/12 15:45:39\nPues a mi lo que me indigna es ver como los trabajadores no son más que mercancia pura,aquí se habla de comprar o vender por una gestión poco eficiente.Cuando pasan estas cosas debería obligarse a mantener al menos un 90 por ciento de la plantilla.Ahora llegará el empresario de turno y todos a la calle.\nPablopictures 13/03/12 15:25:27\nA ver quien se la lleva, sea quien sea se tendrá que hacer cargo de las deudas que no son pocas, y de aquí a unos años empezará a llegar casi todo en formato físico. Lo veo mal negocio, sobretodo a largo plazo.\nLinkblood 13/03/12 15:11:34\nEspero que la empresa que compre GAME tenga una polica mas astuta para las ventas y que los trabajadores conserven sus puestos.\nBlackDarkDragon 13/03/12 15:06:07\nEs triste (por los trabajadores) lo que esta pasando, esperemos que los nuevos compradores se vuelvan responsables de la compra que llegaran hacer. una ves más es triste -.-\nIronSnake 13/03/12 15:00:59\nPor lo que he visto buscando información sobre dichos compradores, hasta prefiero que se encarguen Gamestop del asunto... Para quitar videojuegos, que no se metan hombre...\nMe entristece todo esto :/


Con este tour visitarás los mejores destinos de los alrededores de Madrid. Contemplarás las impresionantes muralla de Ávila, recorrerás el precioso centro histórico de Segovia y conocerás la historia del Monasterio de San Lorenzo del Escorial.\nRecorrerás las históricas estancias del Monasterio del Escorial.\nTendrás tiempo libre en Segovia tras la visita guiada por su centro.\nTras reunirte con el grupo en el punto de encuentro, subirás al autobús para dejar atrás la capital española. Después de un trayecto de poco más de una hora en el que atravesarás la Sierra de Guadarrama, llegarás a la ciudad de Ávila.\nAntes de acceder al centro de Ávila, harás una parada en el Mirador de los Cuatro Postes, que ofrece una sensacional panorámica de la muralla medieval de la ciudad. Con sus casi 3 kilómetros de longitud, la muralla de Ávila es el principal icono de esta preciosa ciudad castellana.\nYa en el centro de la ciudad, harás una visita guiada para conocer sus principales monumentos y descubrir por qué fue declarada Patrimonio de la Humanidad. A lo largo del recorrido, podrás admirar las fachadas de joyas arquitectónicas como la Basílica de San Vicente o la Catedral del Cristo Salvador.\nUna vez que hayas explorado Ávila, pondrás rumbo a Segovia, otra de las quince ciudades española que tienen el honor de estar consideradas por la Unesco como Patrimonio de la Humanidad. Durante el recorrido por la ciudad, el guía te mostrará la curiosa mezcla que tiene esta acogedora villa castellana de vestigios romanos y medievales. El Acueducto romano, la Catedral de Segovia y el Alcázar son los tres principales monumentos de la ciudad.\nAdemás, en Segovia, tendrás alrededor de 90 minutos de tiempo libre para comer algo o seguir explorando la ciudad por tu cuenta. Si decides almorzar, no te olvides de probar el cochinillo. Si, por el contrario, quieres descubrir más a fondo la ciudad, hacer una visita guiada (no incluida en el precio) por el Alcázar de Segovia merece mucho la pena.\nTras haber comido y descansado, regresarás hacia la capital. Antes de llegar, harás un alto en el camino para conocer el Monasterio de El Escorial, también declarado Patrimonio de la Humanidad. Con un tour guiado por su interior descubrirás la interesante historia de la monarquía española desde los tiempos de Felipe II.\nTerminarás esta jornada inolvidable volviendo a la capital española.\n(45 opiniones en Civitatis)


Resultados WWE Hell in a Cell 2019 – ZONADEPORTESHD.TV Deportes y Entretenimiento\n6 octubre, 2019 zonadeporteshd resultados, wwe Comentarios desactivados en Resultados WWE Hell in a Cell 2019\nFragmento de vídeo sobre la rivalidad de Bray Wyatt con Seth Rollins, quienes se enfrentarán esta noche por el Campeonato Universal de WWE. Desde la mesa de analistas comentan la peligrosidad que representa Wyatt y el hambre de títulos que lleva desde hace un tiempo. Por otro lado, Rollins es un hombre que quiere ver todo “arder” y es el único que podría hacerle frente a “The Fiend”.\nTras el combate, Reigns le da la mano a Bryan y este no responde pidiendo el apoyo al público y finalmente se abrazan. Por otra parte, Seth Rollins es entrevistado en backstage comentando que ha enfrentado a bestias, a conquistadores, pero nunca a algo tan extraño como Bray Wyatt. Sin embargo, dice que no tiene opción, ya que esta noche debe retener y “quemarlo todo”.


Recomienda Fecanaco extremar medidas tras reactivación - El Sol de Parral | Noticias Locales, Policiacas, sobre México, Chihuahua y el Mundo\nFoto: Cortesía | Roberto Ulloa\nParral, Chih.- Hay que tener mucho cuidado y no relajarse, la sociedad al estar en el semáforo en color amarillo, piensa que están en verde, al contrario hay que continuar efectuando las medidas de prevención, indicó Héctor Luján Moreno, luego de que ya se pueden reactivar tras casi un año los servicios en bares, casinos y salones de eventos sociales, que son de los más castigados ante la pandemia, con lo que podrán integrarse al medio económico.\nCon esto los giros mencionados podrán activarse con aforos restringidos; sin embargo, esto da un alivio en su reactivación económica, al poder de una manera laborar y poder evitar más quebrantos.\nHéctor Luján Moreno, presidente de la Federación de Cámaras y Comercios en el Estado de Chihuahua, indicó que con el cambio a semáforo amarillo, estos tipos de servicios, que han sido de los más castigados ante la pandemia, podrán integrarse al medio económico, donde hay muchos que tuvieron que cerrar al no poder sostenerse a casi un año de la suspensión.\nEn este sentido el funcionario destacó que la cifra exacta de cuantos comercios de este giro se activan no la conoce, pero expresó, que muchos negocios como gimnasios, restaurantes y salones de eventos sí cerraron, ya no pudieron sostenerse, sí hubo muchos cierres en estas actividades.\nAdemás agregó que en estos giros hay mucha desesperación por parte de los dueños para que se pudiera dar una reapertura; sin embargo, en cuestiones pandemicas era muy complicado que se abrieran los bares o casinos, porque es muy difícil que puedan estar con las medidas sanitarias, con el cubreboca, con la sana distancia, no había manera de poderlos controlar, por eso era muy pero muy complicado el poderlos reabrir, ya que si se hubiera echo eso sería una cadena de contagios mayor.\nNo quedaba otra más que desgraciadamente obedecer las restricciones y en ese sentido muchos meses en que ellos no pudieron tener ingresos, desafortunadamente muchos de ellos no pudieron volver abrir sus puertas, siendo un constante reclamo de porque varios comercios sí podían laborar y ellos no, la situación era muy diferente en ese sentido de estos giros.\nAnte esto indicó que hay que tener mucho cuidado, porque mucha de la sociedad cree que el estar en amarillo es estar en verde, si no al contrario hay que seguir con las medidas de prevención, recordó que esto ya pasó el mes de octubre, donde se retornó al color naranja, se relajaron y se retornó una vez más.\nEn este sentido la sociedad debe tener mucho sentido y cautela y aunque ye se están acostumbrando a vivir esta nueva normalidad, hay que seguir con las restricciones y no bajar la guardia, para que esto pueda continuar sin y tener que volver al naranja.\nEl funcionario comentó, evitar las aglomeraciones sobre todo, muchos de sus agremiados si obedecen las reglas, pero desgraciadamente varios otros no, y por pecadores pagan justos, ha sido uno de los problemas, de que sirve que unos cumplan con todas las reglas y hay otros que abren y no respetan los aforos, en este sentido las autoridades deben de estar muy atentas y en revisión constante, para que se respeten las capacidades de personas permitidas.\nPara concluir, Héctor Luján Moreno, hace un llamado a la sociedad, explicando que muchos negocios, pues van a estar reducidos en su capacidad de atención, lo que causa molestan al no poder entrar, que comprendan que la situación lo amerita y las reglas se tienen que seguir, porque al fin y al cabo al que sancionan si no cumple con los lineamientos es al propietario del establecimiento.


Bus a Rennes | Compara todas las empresas - Busbud\nEncuentra pasajes en bus baratos con destino a Rennes\nRutas populares con Rennes como origen y destino\n¿Cuáles son las rutas de bus más populares con destino a Rennes?\nEncontramos las principales rutas de bus que los viajeros toman para llegar a Rennes. Todos los días, nuestros operadores asociados (BlaBlaBus, FlixBus, Union Ivkoni) transportan gente desde las principales ciudades hacia Rennes. Disfruta de la comodidad de tomar un bus a Rennes.\nBuses desde París a Rennes 36 ARS 2730 5h\nBuses desde Madrid a Rennes 9 ARS 7369 1d2h\nBuses desde Nantes a Rennes 11 ARS 877 1h30m\nBuses desde Londres a Rennes 9 ARS 4718 17h45m\nBuses desde Toulouse a Rennes 5 ARS 4675 10h35m\n¿Qué compañías de buses operan desde Rennes?\nCompra fácilmente pasajes en bus baratos con destino a Rennes\nBuses de París a Rennes por ARS 2730\nAl reservar un viaje de París a Rennes con Busbud, pagas ARS 2730 en promedio. Hay 36 buses programados por día. El viaje dura 5h en promedio. Las salidas ocurren entre las 05:51 y las 23:50.\nBuses de Madrid a Rennes por ARS 7369\nCada día, 9 buses conectan Madrid con Rennes. El tiempo de viaje promedio para esta ruta es de 1d 2h. Al reservar con Busbud, puedes esperar un precio promedio de ARS 7369. Las salidas diarias ocurren entre las 08:00 y las 21:10.\nBuses de Nantes a Rennes por ARS 877\nPuedes tomar el bus de Nantes a Rennes por un precio promedio de ARS 877. Hay 11 buses que operan esta ruta todos los días. El primer bus sale a las 05:35 y el último bus sale a las 22:05. El tiempo de viaje promedio para esta ruta es de 1h 30m.\nBuses de Londres a Rennes por ARS 4718\nReserva un viaje de Londres a Rennes con Busbud y encontrarás un precio promedio de ARS 4718. Reservar con anticipación te ayuda a encontrar los mejores precios. 9 buses conectan Londres con Rennes todos los días. El primer bus que va a Rennes sale a las 07:30 y el último bus sale a las 23:59. En promedio, es un viaje de 17h 45m.\nBuses de Toulouse a Rennes por ARS 4675\nViaja de Toulouse a Rennes por ARS 4675. El viaje dura 10h 35m en promedio. Reserva con Busbud y encontrarás 5 buses que operan esta ruta por día. Las salidas diarias ocurren entre las 08:00 y las 23:00.\n¿Dónde están las paradas y estaciones de bus más populares en Rennes?\nBus de Madrid a Rennes\nBus de Londres a Rennes\nBus de Toulouse a Rennes\nBus de Barcelona a Rennes\nBus de Bilbao a Rennes\nBus de Caen a Rennes\nBus de San Sebastián a Rennes\nBus de Viena a Rennes\nBus de Katowice a Rennes\nBus de Darmstadt a Rennes\nBus de Lausana a Rennes\nBus de Mons a Rennes\nBus de Rennes a Madrid\nBus de Rennes a Lisboa\nBus de Rennes a Amsterdam\nBus de Rennes a Barcelona\nBus de Rennes a San Sebastián\nBus de Rennes a Bruselas\nBus de Rennes a Turín\nBus de Rennes a Badajoz\nBus de Rennes a Viana do Castelo\nBus de Rennes a Salou\nBus de Rennes a Ancona\nEstaciones de bus en Rennes


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«Los jugadores y el técnico eligieron La Bombonera» | 442\nArmando Pérez no quiere sanciones para Belgrano por la muerte de Emanuel Balbo. // DyN\nTras el reclamo de D’Onofrio, Armando Pérez aseguró que plantel y cuerpo técnico «decidieron que la cancha de Boca era la más óptima» para recibir a Chile.\nEl presidente de la Comisión Normalizadora de la AFA, Armando Pérez, confirmó hoy que los jugadores y el técnico del seleccionado argentino de fútbol «decidieron que la cancha más óptima es la de Boca Juniors» para recibir a Chile en marzo, por las Eliminatorias Sudamericanas rumbo al Mundial de Rusia 2018.\n«Estuve con D’Onofrio (Rodolfo) y le expliqué que nosotros no decidimos esto. Los jugadores y el técnico decidieron que la cancha más óptima es la de Boca, a mi me da lo mismo, no tengo preferencias por una u otra», expresó el dirigente por Radio Continental, en una jornada en la que el titular de River salió al cruce para no resignar al estadio Monumental como la sede del seleccionado en Buenos Aires.\nPérez argumentó que el regreso del equipo a Buenos Aires, tras disputar los últimos encuentros en el Interior del país, se debe «a los viajes».\n«Si los jugadores están cómodos jugando en Boca, bueno vamos a Boca», agregó.\nSobre la medida del plantel argentino de no hablar con la prensa, Pérez señaló que «se fue produciendo por las críticas extremas» después de perder el clásico ante Brasil por 3 a 0.\n«Cuando llegué al estadio en San Juan ya ellos (los jugadores) tenían la decisión de que después del partido iban a comunicar su decisión. Fue una decisión exclusivamente de los jugadores», resaltó.\nEl cordobés respaldó al entrenador Edgardo Bauza, que tiene contrato hasta el Mundial de Rusia 2018, y dijo que no se alarmó por los malos resultados ya que confiaba en los futbolistas argentinos.\n«No estoy capacitado para ser técnico, soy dirigente y elegimos al técnico, solamente puedo opinar y escucharme, pero no me atrevería a cambiar cosas tácticas y técnicas», dijo.\nEn cuanto a los nuevos cupos que tendrá la Copa Libertadores 2017, producto de la renuncia de los equipos mexicanos, Pérez fue cauto y expresó que «habrá que esperar el reglamento que quiera aplicar CONMEBOL» si algunos de esos lugares le corresponde a la Argentina.\nAdemás, el dirigente explicó que todavía «no tiene una oferta formal» de una empresa privada para hacerse cargo de la televisación de los partidos a partir de 2017, aunque el lunes el Gobierno acercaría la cifra que llegó desde Turner y Fox.\n«Debemos discutir con los clubes el porcentaje para la distribución. Hay que escuchar la oferta y si no tenemos otra los tiempos se acortan los tiempos porque ya estamos en diciembre», concluyó Pérez, quien recordó que el 31 del próximo mes caduca el programa Fútbol para Todos y que por eso deben apurarse para dejar establecida la nueva televisación del campeonato.\nArchivado en: Chile, Eliminatorias, La Bombonera, Mundial Rusia 2018, Selección Argentina\nGimnasia venció a San Lorenzo en los penales


Cuota alimentaria y violencia familiar lideran consultas jurídicas en Fernández Oro – ADN\nCuota alimentaria y violencia familiar lideran consultas jurídicas en Fernández Oro\njueves 14 de junio de 2012 Redacción ADN Fernández Oro\nFernández Oro.- La cuota alimentaria y la violencia familiar son los temas más consultados en el ámbito jurídico. Luego, continúan las sucesiones, divorcio, guarda, tenencia, régimen de visitas, son los puntos más frecuentes que atiende el Consultorio Jurídico gratuito de la municipalidad de Fernández Oro.\nLa consulta se efectuó a la Defensora Civil Dra. Marissa Palacios a cargo de la Defensoría N° 1 de la Cuarta Circunscripción Judicial con asiento en Cipolletti.\nLa funcionaria atiende los segundos Miércoles de cada mes en las oficinas de Acción Social del municipio y señaló que «escuchamos y atendemos una cantidad estimada de 30 a 35 personas, sin distinción de sexos y la mayoría de ellos por problemas de índole familiar, tenencia y cuota alimentaria».\nSe constata que la cuota alimentaria lidera el ránquing de consultas, esto, aparejado con los inconvenientes de violencia familiar, después le siguen las sucesiones, el divorcio y la separación, guarda, tenencia y régimen de visitas.\nSobre las desavenencias familiares, Palacios dijo que «muchas mujeres denuncian maltrato en sus casas y que los casos están relacionados con violencia física, psicológica y económica. Muchas de ellas, vienen en reiteradas oportunidades y gran parte aguanta el martirio del hogar hasta que la violencia afecta a los hijos», apuntó.\nLa Dra. Palacios afirmó que existieron dos o tres casos de padres que se llevaron a sus hijos a otro pais sin el consentimiento de la madre y hemos tenido que actuar a través de la justicia para la restitución inmediata. También dijo que reciben consultas por discriminación «por el simple hecho de ser mujeres», a las que se suman otras del ámbito laboral, en las que se sienten relegadas en términos salariales.\nSegún la Defensora «La gente está como más animada a sacarse las dudas y tratan de buscar la salida a través del terreno legal».\nOtro de los temas que averiguan son los laborales, trámites jubilatorios, consultas notariales y discapacidad. Se incluyen también en el informe, los problemas vinculados a la vivienda como alquileres, deudas inmobiliarias, ocupantes sin título y desalojos.


Ofertas de empleo del CLECE con sueldos de hasta 2.000 €\nLa empresa CLECE lanza nuevas ofertas de empleo a través de su página web en diferentes provincias y localidad de España\nEl Grupo CLECE publica nuevas ofertas de empleo este viernes 26 de marzo a través de su página web. Se trata de importantes oportunidades laborales para personas en situación de desempleo en un contexto económico complicado a causa de la pandemia del Covid-19.\nPara conocer un poco más al Grupo CLECE, es una empresa que su fundó en 1992 como un proyecto que busca ofrecer servicios de calidad a empresas e instituciones. En 2021 es toda una realidad y más de 75.000 personas forman parte de la compañía en España, Reino Unido o Portugal.\nEl objetivo de Grupo CLECE es facilitar la inclusión en el mundo laboral a personas desfavorecidas y que necesitan un nuevo trabajo. Ellos mismos se definen como «una empresa comprometida con la sociedad».\nAsí, a través de su página web, prácticamente a diario publican numerosas ofertas de empleo destinadas a diferentes sectores laborales y dirigidas a personas en situación de desempleo.\nAdemás, en un contexto marcado por la pandemia del Covid-19, miles de personas agradecen el lanzamientos de ofertas de empleo de manera regular, como suelen hacer desde CLECE. Y es que una de las consecuencias más importantes de la pandemia es la profunda crisis económica que ha generado entre la sociedad.\nPensábamos que 2021 iba a ser diferente, pero lo cierto es que el Covid-19 aún sigue con gran actividad en nuestro país y se ve reflejado en la sociedad, el ámbito sanitario y económico. Solamente en este inicio de 2021, según los datos registrados por el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) durante enero y febrero el paro ha aumentado en más de 100.000 personas en España.\nOfertas de empleo del CLECE | 26 de marzo de 2021\nAsí, en este aciago contexto, el Grupo CLECE se convierte en una interesante oportunidad laboral, ya que sus ofertas de empleo dirigidas a diferentes provincias y localidades españolas son recurrentes. Estas son algunas de las vacantes de trabajo disponibles más destacadas:\nAuxiliar ayuda a domicilio – Badajoz\nAuxiliar ayuda a domicilio – Valladolid\nOficial polivalente – Alicante\nAuxiliar ayuda a domicilio – Marbella\nInformador/a turístico – Zaragoza\nFisioterapeuta – Ciudad Real\nMonitor/a transporte escolar – Mollet del Vallés\nOficial Polivalente – Córdoba\nLimpiador/a de residuos con discapacidad – El Ejido\nVigilante de seguridad – Algeciras\nMédico/a psiquiatra – El Berrueco\nEnfermero/a – Burgos\nLimpiador/a – Córdoba\nPeluquero/a – Santa Cruz de Tenerife\nFrigorista – Santa Cruz de Tenerife\nEsta es solo una muestra de las diferentes ofertas de empleo publicadas por el Grupo Clece en su página web, en la que podrás encontrar la totalidad de vacantes laborales, información precisa sobre cada una de ellas e inscribirte en la que más se ajuste a tu perfil.\nTrabajadores grupo CLECE\nCómo podrás observar, se trata de empleos variados de diferentes sectores. Según el portal laboral ‘Indeed’, los salarios en el Grupo CLECE mensual promedio oscila entre 885 euros mensuales como Auxiliar de ayuda a domicilio, hasta los 2.245 euros mensuales como médico/a.\nCómo inscribirme en una oferta de trabajo del Grupo CLECE\nSi estás interesado en inscribirte como demandante de empleo en algunas de las ofertas de trabajo publicadas por el Grupo CLECE debes seguir los siguientes pasos:\n1. Accede a la sección de empleo de la web del Grupo CLECE a través del siguiente enlace.\n2. En él podrás encontrar las diferentes ofertas de empleo publicadas por fecha y ubicación. También puedes utilizar diferentes filtros para la búsqueda de empleo.\n3. En caso de estar interesado en una oferta de empleo haz ‘click’ sobre ella. A continuación se abrirá una nueva pantalla con información detallada de la vacante de trabajo; como requisitos, que ofrece la empresa y funciones a desempeñar.\n4. En la misma pantalla encontrarás el siguiente aparatado: «Enviar candidatura ahora». Así, deberás rellenar los datos requeridos por el Grupo CLECE, adjuntar tu currículum vitae y listo. Te convertirás en postulante a la oferta de empleo seleccionada.\nTemas: Ofertas de empleo


"GESTIÓN CONSULTIVA PARA LA CARBONO NEUTRALIDAD EN LAS ORGANIZACIONES"\nINVERSIÓN PROFESIONAL: US $ 199.88 / PERSONA - (Los pagos se pueden realizar en distintas cuotas hasta la fecha del entrenamiento).\n*OPCIONAL: + (*) US $ 30.00 (Semilla / Hoja) - (*) US $ 70.00 (Árbol) - (*) US $ 100.00 (Bosque) - Costo de afiliación al Programa de Consultoría.\nFormar competencias técnicas en profesionales interesados en ofrecer consultorías sobre Carbono Neutralidad Organizacional mediante el uso estratégico de la plataforma GreenCloud® (ISO 14064-1:2006 / ISO 14064-3:2006 / INTE B5:2016 / GHG Protocol: 2015 / IPCC:2014).\nIng. Juan Claudio De Oliva Maya Cuellar - CEO & Fundador de GreenCloud®\n1.3.- Nº DE PARTICIPANTES:\nCurso se abre con mínimo de 5 participantes y un máximo de 15 participantes.\n1.4.- PERFIL DEL PARTICIPANTE:\n- Conocimientos en gestión de información, aritmética básica (saber sumar, restar, dividir y multiplicar) y/o experiencia laboral en áreas vinculadas con el desarrollo de sistemas de gestión de calidad y/o de ambiente dentro de organizaciones (Ej. ISO 9001:2015; ISO 14001:2015; Otros).\n*La admisión al programa GreenConsulting de GreenCloud® exige un nivel mínimo de formación profesional con grado académico de licenciatura como requisito obligatorio.\n1.5.- EXPECTATIVAS DEL CURSO:\na) Amplia comprensión sobre los conceptos técnicos y pragmáticos asociados a la implementación de la Carbono Neutralidad dentro de organizaciones: de forma gradual, objetiva y sistemática.\nb) Capacidad de interpretar, implementar, auditar y/o desarrollar un Sistema de Gestión de Gases de Efecto Invernadero que sea homologable con GreenCloud® y acorde a los estándares internacionales (ISO 14064-1:2006 / ISO 14064-3:2006 / INTE B5:2016 / GHG Protocol: 2015 / IPCC:2014).\nc) Competencias técnicas para el desarrollo de Inventarios de Gases de Efecto Invernadero dentro de sistemas organizacionales, mediante el uso estratégico de la plataforma GreenCloud®.\nd) Capacidad de gestión de gases de efecto invernadero a través del uso efectivo GreenCloud®.\ne) Generación de competencias comerciales para la venta asertiva de asesorías especializadas en materia de Carbono Neutralidad Organizacional.\nLlenar formulario de inscripción y enviar el comprobante de pago o transferencia al correo electrónico: info@greencloud.io\nPuede ser Presencial o En Línea (Online) vía Zoom®.\n*Para los entrenamientos En Línea (Online), una vez se envía el comprobante de pago, o bien, se ejecuta el pago vía Paypal®, se procede a enviar el link privado para el acceso al Webinar de 6.5 horas con Juan Claudio en dos (2) sesiones de 195 minutos por sesión.\nLos entrenamientos En Línea (Online) se realizan utilizando la plataforma Zoom® para video-conferencias: https://www.zoom.us.\n1.8.- FECHAS ABIERTAS PARA EL ENTRENAMIENTO:\n*Sesiones presenciales - Lugar a convenir.\nFecha: Se planifica según el número de inscritos - 8:30 am - 5:40 pm\n*Sesiones en línea - Lugar: Zoom®.\n- Sesión I (8:30 am - 12:20 pm); Fecha: Se planifica según el número de inscritos - Horario: Costa Rica.\n- Sesión II (2:40 pm - 5:40 pm); Fecha: Se planifica según el número de inscritos - Horario: Costa Rica.\n1.9.- EL ENTRENAMIENTO INCLUYE:\n1.- 6.5 horas de Entrenamiento personalizado con el Ing. Juan Claudio De Oliva Maya C. (CEO & Fundador de GreenCloud®)\n2.- Cuenta de Consultor en GreenCloud® - 1 mes de subscripción gratis (*12 meses de subscripción con la adquisición de un #GreenCode)\n3.- #GreenCode (Código único para la gestión consultiva colaborativa) - *OPCIONAL\n4.- Certificado de Participación!\n*Nota Importante: Una vez usted envíe su formulario de registro, alguno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted.\nLas cuentas de consultores en GreenCloud® se activan 24 horas previas al inicio del curso.\n*PROGRAMA GREENARMY 4.0 - 2019 - PRESENCIAL\n*PROGRAMA GREENARMY 4.0 - 2019 - EN LÍNEA\n*BENEFICIOS GREENARMY 4.0 - 2019 - EXPLICACIÓN DETALLADA\nDEJA TU INFORMACIÓN Y PRONTO TE CONTACTAMOS:\nSEXUALIDAD * Mujer Hombre Otro\nNivel de Educación * Estudiante Licenciado Master Doctorado Otro\nDeja que uno de nuestros agentes te contacte ágilmente!\nServicio o Producto de Interés: * Curso En Línea Curso Presencial\nExperiencia en Gestión Ambiental y/o Carbono Neutralidad: * Sí, bastante Sí, un poco No