PROPUESTAS AL CONGRESO EN RELACIÓN A LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS | Costas Marítimas\nPROPUESTAS AL CONGRESO EN RELACIÓN A LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS\nEl Puig, 27.11.2012\nASUNTO: REFORMA DE LA LEY DE COSTAS\nEl balance que del proyecto de reforma hace la Plataforma Nacional de Afectados por la Ley de Costas es moderadamente positivo del lado de los cambios en el mecanismo compensatorio por la pérdida de la propiedad y desde luego negativo en cuanto a las nuevas definiciones del dominio público.\nLos afectados nunca aceptarán ningún tipo de concesión, sea de la duración que sea, como pago por una expropiación. Incluso pese a la declaración del Tribunal Constitucional en su sentencia 149/91, consideramos que la concesión siempre y por su propia naturaleza tiene un valor inferior a la propiedad, por lo que no puede satisfacer las exigencias del artículo 33.3 de la Constitución al ser un precio pero no ser un precio justo. Anotamos aquí, tan respetuosamente como sea posible, que el Tribunal Constitucional es un órgano de técnicos que no son jueces de carrera y que son designados de manera indirecta (a través del Parlamento) por los partidos políticos. Esta afirmación no envuelve rebeldía hacia sus decisiones, sino una simple descripción de la realidad.\nPor otro lado, la declaración del pleno del Parlamento Europeo de 26 de marzo de 2009, a instancias de la Plataforma Nacional de Afectados por la Ley de Costas, incluye la constatación de que las expropiaciones derivadas de la ley de costas no están suficientemente compensadas con una concesión administrativa, lo que resulta aplicable tanto a la vigente ley de costa como a su reforma en trámite.\nDebemos pedir, en consecuencia, que las Cortes estudien fórmulas de indemnización respetuosas con el artículo 33.3 de la Constitución.\nDicho esto, la reforma incluye ciertas mejoras en el régimen concesional que sin embargo no satisfacen las necesidades reales de los ciudadanos ni resuelven el problema social originado por los deslindes, especialmente en los segmentos más pobres de la población. Así sucede cuando se reconocen derechos de concesión del apartado primero de la disposición transitoria primera a los titulares de terrenos afectados por los apartados segundo y tercero de esa misma disposición transitoria.\nAnalicemos la reforma de la disposición transitoria primera, apartado tercero, de la ley de costas, que resulta especialmente de aplicación a Canarias a cuenta del retraso con que en aquellos territorios se llevaron a cabo los deslindes.\nEste precepto recoge la situación de los terrenos que quedan incluidos dentro del dominio público cuando el deslinde tramitado con arreglo a la ley de costas vigente es el único existente. El deficiente tratamiento asignado por la ley a estos espacios ya fue analizado por este Letrado en la propuesta de enmienda a la ley de navegación marítima, que proponía un texto alternativo y más favorable a los interesados para la Disposición Transitoria Primera, apartado tercero, de la ley de costas.\nEn resumen, la redacción vigente de ese precepto no reconoce derecho alguno a los titulares de espacios que queden comprendidos dentro del primer deslinde, lo que implica una presunción gratuita y no justificada de que las ocupaciones tuvieron lugar en momentos en los que los terrenos en cuestión eran ya demaniales. Esto carece de sentido puesto que el concepto legal de dominio público ha experimentado continuas expansiones desde su primera definición en la ley de puertos de 1880, por lo que es perfectamente posible que ocupaciones localizadas en espacio demanial con arreglo a las definiciones actuales se encontraran perfectamente fuera de él en el momento de producirse, con lo que nos encontraríamos con ocupaciones legales que la ley tiene por ilegales.\nEl sentido de la reforma propuesta por el Gobierno es el de salvar los derechos de los ocupantes cuyos títulos estén amparados por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, lo que deja son resolver la inmensa mayoría de los casos, al menos en Canarias, por los motivos que a continuación se exponen.\nEn primer lugar, la desafortunada realidad es que en Canarias existe un sinnúmero de ocupaciones, tanto en la costa como en el interior, que carecen de documento público que acredite la propiedad. Esto se debe a razones tanto históricas como geográficas que serían largas de explicar pero que pueden resumirse en que de un lado Canarias ha sido hasta la mitad del siglo XX un territorio de conquista colonizado por derecho de ocupación lo mismo que sucedió en épocas muy anteriores en el continente, y de otro lado en la singular aridez y soledad de muchos de sus parajes, no ansiados por nadie excepto por pioneros con hambre que establecieron en su momento poblaciones de pescadores en espacios remotos y humanizaron con ello el paisaje.\nEl Parlamento no debería dar la espalda a esta realidad legislando de forma uniforme para todo el Estado. De la misma forma que el anteproyecto de reforma retira del dominio público a determinados núcleos de población o asigna un estatuto especial a la isla de Formentera, así también debería tener en especial consideración los problemas particulares del archipiélago canario en lo tocante a los casos mencionados.\nEn segundo lugar, la referencia al artículo 34 de la Ley Hipotecaria se supone que traslada la misma referencia del artículo 6.3 de la ley de costas de 1969, que establecía el carácter demanial de determinados espacios salvo los derechos amparados por dicho precepto.\nEl artículo 34 LH recoge el concepto de la buena fe pública registral y alude a que será sostenido en su posesión el tercero que adquiere a título oneroso y de buena fe de quien aparecía como titular en el Registro de la Propiedad. Este precepto constituye una herramienta para privilegiar el registro e incentivar la inscripción de las fincas, que en nuestro derecho es voluntaria. Protege al tercero que adquiere a título oneroso (es decir, pagando un precio) porque la compra de un inmueble es un acto voluntario que requiere una contraprestación económica y la finalidad del registro de la Propiedad es dar garantías al tráfico de los bienes inmuebles, en este caso asegurando que no será privado de su adquisición aquél que compre de quien tenga inscrito a su nombre.\nEsta cautela, en cambio, no es precisa en favor de quienes adquieren a título lucrativo, es decir, mediante herencia o donación, porque éstos últimos no necesitan confiar en las garantías del Registro al ser la herencia un hecho automático que no requiere una opción personal del heredero (con la salvedad de la opción del heredero de repudiar la herencia, que nada tiene que ver con la falta de fiabilidad del registro de la Propiedad, sino con la existencia de deudas en la masa hereditaria).\nEl artículo 34 LH no es, en cambio, un precepto pensado para regular los derechos adquiridos por los ciudadanos frente al Estado, ya que entre uno y otro no pueden darse los conflictos e incertidumbres que tiende a resolver el principio de buena fe pública registral. A juicio de este Letrado, la incorporación del precepto en cuestión al artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 supuso un defecto de técnica legislativa por ser el artículo 38 y no el 34 de la Ley Hipotecaria el que debería haberse citado en aquel precepto. Se refiere el artículo 38 a la presunción de titularidad civil de quienes tienen su título inscrito en el Registro, es decir, que, salvo prueba en contrario, quien tiene aparece como titular inscrito es efectivamente dueño del bien.\nA la vista está la diferencia entre ambos preceptos: Mientras que el artículo 34 ampara únicamente a quien adquirió a título oneroso e inscribió su título, el 38 ampara a todos los titulares. Dicho de otro modo: El primero de aquellos artículos excluye a quienes adquirieron mediante herencia o donación.\nEl artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 buscaba simplemente respetar los derechos adquiridos por quienes fueran titulares indiscutibles de bienes afectados por el deslinde. Por eso, bajo mi punto de vista, debía haber salvado los derechos de los titulares amparados por el artículo 38 LH (que protege a todos los titulares inscritos) y no de los protegidos por su artículo 34 (que excluye a herederos y donatarios). No parece que haya base ni legal ni moral para que quienes compraron bienes que posteriormente pasen a formar parte del dominio público tengan más privilegios que quienes heredaron o recibieron en donación estos mismos bienes.\nDe conformidad con esta realidad, se produjo un hecho curioso y muy significativo en la práctica de los deslindes de la ley de costas de 1969. En las correspondientes resoluciones aprobatorias, se afirmaba de forma constante y repetitiva que el Estado se abstendría de actos posesorios sobre los bienes amparados por los artículos 1 y 38 LH, cuando con arreglo al tan mencionado artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 se deberían haber mencionado únicamente los bienes protegidos por el artículo 34 LH. Es de suponer que esta costumbre obedece a que la racionalidad aconseja proteger a todos los titulares aunque la ley protegía sólo al llamado tercero hipotecario, beneficiado por la buena fe pública registral, con exclusión de herederos y donatarios.\nEsto conduce a una importante distorsión del derecho con motivo de la disposición transitoria primera, apartado segundo de la ley de costas, que se refiere precisamente a este caso: El precepto reconoce ciertos derechos a los titulares de terrenos que no pudieron ser ocupados por el Estado al estar comprendidos en el artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 y por tanto protegidos por el artículo 34 LH, pero la realidad es que las órdenes de aprobación de los deslindes son del tenor que se dice, es decir, que amparan a todos los titulares inscritos en base a los artículos 1 y 38 LH, y no sólo a los amparados por la buena fe pública registral. Esta distorsión sitúa al Estado en una posición complicada al no quedar claro qué hacer con quienes heredaron o recibieron mediante donación (que no están protegidos conforme a la DT Primera.2 de la ley de costas pero sí lo están por actos administrativos firmes de aprobación de los deslindes).\nEl sentido de la reforma propuesta por el Gobierno pretende una solución continuista con el artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 y armónica con la DT Primera.2 de la vigente ley de costas, al remitirse una vez más al artículo 34 LH y no a su artículo 38. Al hacerlo de esta manera, considera este Letrado que el Gobierno está reproduciendo y amplificando la mala técnica legislativa del legislador de 1969.\nPero la cosa va o puede ir mucho más lejos. La nueva redacción de la DT Primera.3 garantiza, lo mismo que el borrador, que “los titulares registrales de los terrenos, amparados por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que resulten comprendidos en el deslinde practicado pasarán a ser titulares de un derecho de ocupación y aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre en los términos previstos en el apartado segundo de esta disposición”.\nPero es que en la actualidad el reglamento de costas alivia la penosa situación de los titulares de bienes a los que se aplica esta DT Primera.3, que encontramos sobre todo en Canarias y Galicia, al permitir el otorgamiento de la concesión si consiguen acreditar que los terrenos se encuentran más allá de la línea que habría sido aprobada con arreglo a la ley de costas de 1969. No se requiere para ello ser tercero hipotecario, sólo propietario, lo que es muy distinto y menos exigente. Esta previsión reglamentaria debe mantenerse, pues en caso contrario los derechos de la mayoría de los afectados experimentarían con la reforma legal un retroceso más que un avance.\nConsidero, por tanto, que la reforma debería orientarse de un lado hacia el tratamiento especial del territorio canario, teniendo en cuenta su indiscutible singularidad histórica, cultural y geográfica, y por otro a la unificación de todos los afectados que resulten ser titulares inscritos en el registro de la propiedad mediante la sustitución de la referencia al artículo 34 LH por otra a su artículo 38. El primer requisito debe implementarse reconociendo que en un sinnúmero de casos no sólo no existe inscripción registral, sino tampoco escritura pública de propiedad, y por tanto relajando las exigencias documentales para acreditar la propiedad.\nAlgo parecido, por idéntica fundamentación, en especial la relativa al tratamiento del tercero hipotecario, cabe afirmar del tratamiento dado en la reforma al apartado segundo de la disposición transitoria primera.\nPropuesta de redacción de la disposición transitoria primera, apartado tercero:\n“Los espacios que ya eran dominio público con arreglo a un deslinde anterior a la presente ley y que estuvieran inscritos en el registro de la propiedad con anterioridad a dicho deslinde, serán dados en concesión a sus antiguos propietarios con las condiciones establecidas en el apartado primero de esta disposición transitoria”.\n“En los tramos de costa en que el dominio público marítimo-terrestre no esté deslindado o lo esté parcialmente a la entrada en vigor de la presente Ley, se procederá a la práctica del correspondiente deslinde, cuya aprobación surtirá los efectos previstos en el artículo 13 para todos los terrenos que resulten incluidos en el dominio público, aunque hayan sido ocupados por obras.\nLos propietarios de los terrenos que resulten incluidos en el dominio público pasarán a ser titulares de un derecho de ocupación y aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre en los términos previstos en el apartado primero de esta disposición transitoria.\nReglamentariamente se determinará la forma en la que los afectaos deberán acreditar la propiedad”.\nEn cuanto a las nuevas definiciones de dominio público, los cambios son decepcionantes o no existen. Recuerdo que son precisamente tales definiciones las que con su carácter ambiguo promueven la inseguridad jurídica y la arbitrariedad en la práctica administrativa de los deslindes.\nEn cuanto a la modificación del artículo 3.1.a), el el proyecto de reforma se define la zona marítimo terrestre de la siguiente manera:\nLos cambios respecto del borrador son sustanciales. Inicialmente se había trasladado al texto la dicción del reglamento de costas cuando afirma que para la determinación de los máximos temporales se estará a las referencias comprobadas de que se disponga. Desde luego el rigor a la hora de determinar el alcance de los temporales ha sido escaso. Especialmente en Canarias, acostumbraban a fijar el máximo alcance del temporal “por observación directa”, sin estudios, encuestas, comprobaciones, indicios y sin nada de nada que pudiera confirmar esa apreciación subjetiva. Aquel texto no añadía nada nuevo en teoría, pero en la práctica creo que pretendía sujetar a la Administración a actuar de forma objetiva aportando las pruebas que estuvieran a su alcance.\nPues bien: Esa referencia ha desaparecido de la reforma, que ahora se remite a los procedimientos que reglamentariamente se determinen para fijar el alcance del temporal. Esto sugiere, pero no garantiza, que el nuevo reglamento incorporará procedimientos objetivos y obligatorios de probanza, pero en todo caso resulta inquietante la supresión de los condicionantes que figuraban en el borrador, por más indeterminados que éstos fueran.\nLa reforma del artículo 3.1.b) en cuanto a la definición de playa tampoco llega muy lejos. Se ha suprimido la referencia existente en borrador, que definía como demaniales los depósitos de materiales sueltos “que estén en desarrollo, desplazamiento o evolución”, lo que excluía las llamadas dunas muertas y tenía la virtud de sintonizar la definición legal con la reglamentaria, ya que el reglamento de costas excluye del dominio público, bajo ciertas circunstancias, las dunas que no dan arena a la playa ni la reciben de ella. Esto significa la confirmación de la tradicional ambigüedad en cuanto a los límites del demanio natural.\nEl precepto, en la reforma que maneja el Congreso, queda así:\nMás adelante, en el apartado cuarto del artículo 3, se especifica un necesario concepto legal de duna en estos términos:\nEsta definición sugiere que las dunas, a efectos legales, son sólo las que reciben arena y por lo tanto se encuentran activas, lo que en teoría descarta las dunas muertas. Pero no es así. El borrador suprimía el concepto de depósitos de arena de origen artificial pero la definición legal de duna admite que los depósitos de arena tengan cualquier causa u origen. La acción humana es una causa, por lo que con el texto actual las dunas de origen artificial seguirán siendo dominio público natural lo mismo que hasta ahora. La ley, toda ley, debería servir para clarificar, definir, poner límites y dar precisión y seguridad jurídica. En nuestro caso, creo que el texto, al menos en algunos aspectos, no sirve más para buscar un dificilísimo equilibrio entre sectores sociales enfrentados que sólo puede establecerse en base a una estudiada ambigüedad que abra todas las posibilidades de ampliación del nuevo texto, tanto las restrictivas como las expansivas, y que deje las decisiones finales en manos del gobierno de turno.\nComo quiera que diputados y senadores viven ajenos a la práctica administrativa de los deslindes y desconocen tanto el trasiego de los expedientes como la conflictividad social y jurídica asociada a ellos, será preciso informar de que la piedra angular sobre la que se asientan los abusos es precisamente la ambigüedad en las definiciones del dominio público natural, además de otras imprecisiones de la ley. Es esta ambigüedad la que permite que en la práctica lo que haya de entenderse por demanio costero dependa de factores no de legalidad sino de oportunidad o incluso de la voluntad o talante del Jefe de Costas.\nLa redacción alternativa que se propone es la contenida en la propuesta de reforma elaborada por este Letrado en mayo de 2009. En cuando a la zona marítimo terrestre la razón es simple: Las idas y venidas entre el borrador y proyecto a cuenta de la necesidad de establecer procedimientos y condiciones preestablecidos para acreditar el alcance de los máximos temporales conocidos está basada en la realidad de que dichos temporales son extraordinarios y singulares, por lo que es necesario singularizarlos. Tal cosa es innecesaria cuando la definición se remite a los temporales ordinarios, lo que resulta más congruente con el requisito de seguridad jurídica establecido en el artículo 9.3 de la Constitución.\nPropuesta de redacción del artículo 3.1.a):\n“La zona marítimo‐terrestre, entendida como espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial y el límite hasta donde alcanzan las olas en los temporales ordinarios o, cuando lo supere, el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial. Esta zona se extiende también por las márgenes de los ríos hasta el sitio donde se haga sensible el efecto de las mareas”.\nLa propuesta en relación a la definición de playa elimina las dunas muertas y los depósitos de arena de origen artificial.\nPropuesta de redacción del artículo 3.1.b):\n“La playa, entendida como depósitos de materiales sueltos formados por la acción del mar o del viento marino, con vegetación nula o escasa y característica.\nSe entenderán incluidas dentro de este concepto las dunas que se encuentran en movimiento o evolución”.\nLa Disposición adicional segunda del proyecto de reforma garantiza de forma más teórica que real una vuelta a empezar con los deslindes, ahora para hacer la línea avanzar hacia el mar siempre que se den las condiciones. No parece que se vayan a producir nuevos deslindes a vista de que los cambios en las definiciones del dominio público natural con prácticamente inexistentes. Es uno de los preceptos que más claramente inciden en los derechos de los afectados, pero puede dar lugar a una conflictividad paralela cuando dichos afectados soliciten la incoación de deslindes y la Administración lo niegue bajo pretexto de que el deslinde está bien hecho y todo sigue igual, situación ante la que me he encontrado varias veces. En este caso se podría desatar una nube de procedimientos judiciales sólo para pedir que la sentencia condene a la Administración a abrir expediente.\nLa Disposición adicional quinta de la reforma no es compatible con el artículo 4.5 de la vigente ley de costas, que no se cambia. El trámite parlamentario deberá revisar o suprimir éste último precepto, ya que en caso contrario la ley contendrá dos preceptos opuestos entre sí.\nAbogado, colegiado 4941\nFiled in General ·Etiquetas: deslindes, José Ortega, ley de costas, Plataforma Nacional de Afectados por la Ley de Costas\n2 comentarios to “PROPUESTAS AL CONGRESO EN RELACIÓN A LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS”\nPROPUESTAS AL CONGRESO EN RELACIÓN A LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS « Asociación de afectados por la Ley de Costas de Denia said\n[…] PROPUESTAS AL CONGRESO EN RELACIÓN A LA REFORMA DE LA LEY DE COSTAS […]\n2012/11/27 Propuestas Al Congreso En Relacion a La Reforma De La Ley De Costas JOSE ORTEGA said\nnoviembre 27, 2012 at 7:53 pm\n[…] FUENTE Costasmaritimas VERSION COMPLETA El balance de la reforma según la PNALC es moderadamente positivo en el mecanismo compensatorio por la pérdida de la propiedad y negativo en las nuevas definiciones del dominio público. Los afectados nunca aceptarán ningún tipo de concesión, sea de la duración que sea, como pago por una expropiación La declaración del pleno del Parlamento Europeo 26-3-2009, a instancias de la PNALC, incluye la constatación de que las expropiaciones derivadas de la ley de costas no están suficientemente compensadas con una concesión administrativa Debemos pedir, en consecuencia, que las Cortes estudien fórmulas de indemnización respetuosas con el artículo 33.3 de la Constitución. La reforma incluye ciertas mejoras en el régimen concesional que sin embargo no satisfacen las necesidades reales de los ciudadanos ni resuelven el problema social originado por los deslindes Analicemos la reforma de la disposición transitoria primera, apartado tercero, de la ley de costas, que resulta especialmente de aplicación a Canarias Este precepto recoge la situación de los terrenos que quedan incluidos dentro del dominio público cuando el deslinde tramitado con arreglo a la ley de costas vigente es el único existente. En resumen, la redacción vigente de ese precepto no reconoce derecho alguno a los titulares de espacios que queden comprendidos dentro del primer deslinde. Esto carece de sentido puesto que el concepto legal de dominio público ha experimentado continuas expansiones desde su primera definición en la ley de puertos de 1880, por lo que es perfectamente posible que ocupaciones localizadas en espacio demanial con arreglo a las definiciones actuales se encontraran perfectamente fuera de él en el momento de producirse, con lo que nos encontraríamos con ocupaciones legales que la ley tiene por ilegales. El sentido de la reforma propuesta por el Gobierno es el de salvar los derechos de los ocupantes cuyos títulos estén amparados por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, lo que deja sin resolver la inmensa mayoría de los casos, al menos en Canarias, por los motivos que a continuación se exponen. En primer lugar, la desafortunada realidad es que en Canarias existe un sinnúmero de ocupaciones, tanto en la costa como en el interior, que carecen de documento público que acredite la propiedad El Parlamento no debería dar la espalda a esta realidad legislando de forma uniforme para todo el Estado. De la misma forma que el anteproyecto de reforma retira del dominio público a determinados núcleos de población o asigna un estatuto especial a la isla de Formentera, así también debería tener en especial consideración los problemas particulares del archipiélago canario en lo tocante a los casos mencionados. En segundo lugar, la referencia al artículo 34 de la Ley Hipotecaria se supone que traslada la misma referencia del artículo 6.3 de la ley de costas de 1969, que establecía el carácter demanial de determinados espacios salvo los derechos amparados por dicho precepto. El artículo 34 LH no es, en cambio, un precepto pensado para regular los derechos adquiridos por los ciudadanos frente al Estado A juicio de este Letrado, la incorporación del precepto en cuestión al artículo 6.3 de la ley de costas de 1969 supuso un defecto de técnica legislativa por ser el artículo 38 y no el 34 de la Ley Hipotecaria el que debería haberse citado en aquel precepto. Considero, por tanto, que la reforma debería orientarse de un lado hacia el tratamiento especial del territorio canario, teniendo en cuenta su indiscutible singularidad histórica, cultural y geográfica, y por otro a la unificación de todos los afectados que resulten ser titulares inscritos en el registro de la propiedad mediante la sustitución de la referencia al artículo 34 LH por otra a su artículo 38. Propuesta de redacción de la disposición transitoria primera, apartado tercero:“Los espacios que ya eran dominio público con arreglo a un deslinde anterior a la presente ley y que estuvieran inscritos en el registro de la propiedad con anterioridad a dicho deslinde, serán dados en concesión a sus antiguos propietarios con las condiciones establecidas en el apartado primero de esta disposición transitoria”. Propuesta de redacción de la disposición transitoria primera, apartado tercero:“En los tramos de costa en que el dominio público marítimo-terrestre no esté deslindado o lo esté parcialmente a la entrada en vigor de la presente Ley, se procederá a la práctica del correspondiente deslinde, cuya aprobación surtirá los efectos previstos en el artículo 13 para todos los terrenos que resulten incluidos en el dominio público, aunque hayan sido ocupados por obras. Los propietarios de los terrenos que resulten incluidos en el dominio público pasarán a ser titulares de un derecho de ocupación y aprovechamiento del dominio público marítimo-terrestre en los términos previstos en el apartado primero de esta disposición transitoria. Reglamentariamente se determinará la forma en la que los afectaos deberán acreditar la propiedad”. En cuanto a las nuevas definiciones de dominio público, los cambios son decepcionantes o no existen. Recuerdo que son precisamente tales definiciones las que con su carácter ambiguo promueven la inseguridad jurídica y la arbitrariedad en la práctica administrativa de los deslindes. En cuanto a la modificación del artículo 3.1.a), el el proyecto de reforma se define la zona marítimo terrestre de la siguiente manera: “La zona marítimo-terrestre o espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial, y el límite hasta donde alcancen las olas en los mayores temporales conocidos, de acuerdo con los criterios técnicos que se establezcan reglamentariamente, o cuando lo supere, el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial”. Lo que resulta muy significativo y particularmente perjudicial para los afectados (y pienso especialmente en Canarias), es la supresión de la condición establecida en el borrador de acreditación de que los temporales han tenido lugar cinco veces en los últimos diez años. Esto proporcionaba seguridad jurídica al ser preciso determinar la fecha concreta de cada temporal Lo único que queda en el proyecto es una referencia parecida para la privilegiada Formentera (tres temporales en cinco años), pero los afectados de otros espacios de costa parece que deberán seguir soportando el a mi juicio insidioso modo de proceder de la Administración al señalar el alcanza del temporal de forma subjetiva y sin pruebas. Salvo, naturalmente, que el reglamento de costas establezca criterios serios y rigurosos, pero eso está por ver.. La reforma del artículo 3.1.b) en cuanto a la definición de playa tampoco llega muy lejos. Se ha suprimido la referencia existente en borrador, que definía como demaniales los depósitos de materiales sueltos “que estén en desarrollo, desplazamiento o evolución”, lo que excluía las llamadas dunas muertas y tenía la virtud de sintonizar la definición legal con la reglamentaria. por lo que con el texto actual las dunas de origen artificial seguirán siendo dominio público natural lo mismo que hasta ahora. Como quiera que diputados y senadores viven ajenos a la práctica administrativa de los deslindes y desconocen tanto el trasiego de los expedientes como la conflictividad social y jurídica asociada a ellos, será preciso informar de que la piedra angular sobre la que se asientan los abusos es precisamente la ambigüedad en las definiciones del dominio público natural. La redacción alternativa que se propone:- En cuando a la zona marítimo terrestre la razón es simple: Las idas y venidas entre el borrador y proyecto a cuenta de la necesidad de establecer procedimientos y condiciones preestablecidos para acreditar el alcance de los máximos temporales conocidos está basada en la realidad de que dichos temporales son extraordinarios y singulares, por lo que es necesario singularizarlos. Tal cosa es innecesaria cuando la definición se remite a los temporales ordinarios, lo que resulta más congruente con el requisito de seguridad jurídica establecido en el artículo 9.3 de la Constitución. Propuesta de redacción del artículo 3.1.a):“La zona marítimo‐terrestre, entendida como espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial y el límite hasta donde alcanzan las olas en los temporales ordinarios o, cuando lo supere, el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial. Esta zona se extiende también por las márgenes de los ríos hasta el sitio donde se haga sensible el efecto de las mareas”. La propuesta en relación a la definición de playa elimina las dunas muertas y los depósitos de arena de origen artificial. Propuesta de redacción del artículo 3.1.b):“La playa, entendida como depósitos de materiales sueltos formados por la acción del mar o del viento marino, con vegetación nula o escasa y característica. Se entenderán incluidas dentro de este concepto las dunas que se encuentran en movimiento o evolución”. La Disposición adicional segunda del proyecto de reforma garantiza de forma más teórica que real una vuelta a empezar con los deslindes, ahora para hacer la línea avanzar hacia el mar siempre que se den las condiciones. No parece que se vayan a producir nuevos deslindes a vista de que los cambios en las definiciones del dominio público natural con prácticamente inexistentes. Es uno de los preceptos que más claramente inciden en los derechos de los afectados, pero puede dar lugar a una conflictividad paralela cuando dichos afectados soliciten la incoación de deslindes y la Administración lo niegue bajo pretexto de que el deslinde está bien hecho y todo sigue igual,. En este caso se podría desatar una nube de procedimientos judiciales sólo para pedir que la sentencia condene a la Administración a abrir expediente. La Disposición adicional quinta de la reforma no es compatible con el artículo 4.5 de la vigente ley de costas, que no se cambia. El trámite parlamentario deberá revisar o suprimir éste último precepto, ya que en caso contrario la ley contendrá dos preceptos opuestos entre sí. José Ortega Abogado, colegiado 4941 […]


10 mil servidores públicos han presentado declaración patrimonial: SESAET - Expediente Político.Mx\nHome Principal Tlaxcala 10 mil servidores públicos han presentado declaración patrimonial: SESAET\n10 mil servidores públicos han presentado declaración patrimonial: SESAET\nZurya Escamilla Díaz (Tlaxcala, 19 de mayo de 2022) Hasta la primera semana de mayo, la plataforma para el llenado declaraciones patrimoniales de los servidores públicos en el estado llevaba más de 10 mil 400 registros, informó Julio Caporal Flores, titular de la Secretaría Ejecutiva del Sistema Anticorrupción del Estado de Tlaxcala (SAET).\nEn entrevista, recordó que todas las instituciones que forman parte del Comité Coordinador del sistema se encuentran involucradas en la implementación de la Política Anticorrupción del Estado de Tlaxcala que aprobaron en el mes de agosto de 2020, que incluye 39 prioridades.\nComo parte de este trabajo, indicó que han firmado convenio con 55 de los 60 ayuntamientos, el cual compromete a presidentes municipales, síndicos y titulares de órganos internos de control a dar se alta a los servidores públicos de cada administración para que llenen su declaración patrimonial durante el mes de mayo como establece la Ley General de Responsabilidades de los Servidores Públicos.\nCaporal Flores aseveró que se trata de una plataforma muy bondadosa que cualquier persona puede llenar con la seguridad, una vez que el Órgano Interno de Control realizó un pre registro de que no se mostrarán datos personales. Asimismo, detalló que no permite avanzar en el llenado si no se han cubierto todos los campos.\nComentó que ya trabajando con el Tribunal Superior de Justicia (TSJE) para que su personal llene sus declaraciones. "La ley obliga a que todas las dependencias alimenten la plataforma", destacó. Mientras que los 35 mil trabajadores del Poder Ejecutivo presentan esta información a través de Declaranet, plataforma que falta conectar con la del SAET.\nCabe recordar que la declaración patrimonial "conocer el estado, evolución y valor estimado de los bienes que posee un servidor público desde el inicio hasta el fin de su encargo. Hacerla pública permite que los ciudadanos puedan monitorear que el patrimonio del candidato, en caso de ser electo, crezca conforme a sus ingresos y los de sus familiares".\nA la fecha, trabajan en torno a seis programas, tres de ellos coordinados con el sistema nacional: declaraciones patrimoniales, relaciones de servidores involucrados con adquisiciones y lista de servidores públicos sancionados.\nRespecto a este último dato, Julio Caporal explicó que la Secretaría Ejecutiva únicamente tienen facultades preventivas, mientras que a los órganos internos de control les corresponde atender sanciones no graves, aquellas que corresponden a una falta administrativa van al Tribunal de Justicia Administrativa (TJA), pero las que implican delitos se dirigen a la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción.\nPor lo que respecta a la integración de órgano internos de control en municipio, indicó que únicamente faltan los de Mazatecochco y Xicohtzinco debido a los problemas políticos que enfrentan; mientras que con Atlangatepec firmaron un convenio el pasado 16 de mayo.


Acid Waves, las ventajas de desintegrar los sentidos | Waves Magazine\nAcid Waves, las ventajas de desintegrar los sentidos\nSupongamos que en este momento tu mejor amigo llama por teléfono, miras la pantalla y lo dejas sonar varias veces. Usualmente el mensajear basta, debe ser importante así que contestas. Del otro lado de la línea una voz agitada parece surgir de entre un orgasmo, te habla sobre la experiencia psicodélica superior y habla… Te habla y te habla, pero poco o nada entiendes, ambos saben que en ese campo la mejor de las descripciones sirve para un carajo.\nCorte B: te encuentras siguiendo una ubicación del GPS con dirección hacia ningún lado conocido. (En tu ciudad siempre hace calor, por eso el tiempo no corre… se disuelve.) El lugar: Un local viejo a las afueras. Dentro nada te parece coherente ni familiar, te es imposible distinguir un color de otro, todo tono parece haber emprendido la fuga. Al fondo tu amigo que te ha visto llegar se encuentra en cuclillas junto a un par de bocinas de estudio bastante viejas, te pregunta con un gesto si estas listo y sin esperar tu respuesta se comienza a reproducir algo.\nLa música no se escucha, pero logras verla. Erosiona de las bocinas con un pulso que te induce a bailar discretamente, intentas gritar, llorar, escapar de esa parálisis, pero es inútil, tu voluntad se tornó en tu contra y lo que sea que se escapa de las bocinas logró alcanzar tu cuerpo en el primer compás… Lo que creías real se fragmenta – ¡Por favor no te vomites! – exclama alguien que quizás jamás existió.\nO plantemos la situación de otra manera: Desde antes del día más antiguo conservado memoria, te han construido una jaula dentro de la cual puedes encontrar sentido a tu existencia, explicar el mundo e interpretar las emociones.\nParece que vivimos de los conceptos y por tal nos vemos condicionados a organizar todo lo que nos atraviesa, con el fin de evitar la incertidumbre. sucede en todo aspecto comprendido en nuestro mundo, y por supuesto la música es para muchos, gran parte de ese mundo.\nLe escuche en una entrevista a algún músico famoso, (creo que fue a KevinParker, pero bien podría ser cualquier otro) decir algo sobre que no estaban de acuerdo con que la psicodelia respondiera a algún tipo de tradición, por que esta, mas que un género, era un estado sensorial. O sea, que no conciben al género dentro de un estándar, más bien era una forma de saltar la jaula perceptiva de la que hablé anteriormente.\nAcid Waves arroja al mundo su forma particular de ejecutar este salto y lo deja ahí para que aquel que lo deseé pueda darlo con ellos. Desde Mérida, este dúo ha estado proponiendo a la escena, sonidos libres de pretensiones, pero con el potencial de conectar a un nivel masivo. Desde “Savages” hasta “Ultraviolet Dessert” (este último es su sencillo más reciente), mantienen un estilo claro y líricas íntimas. Si están fastidiados de las fórmulas genéricas de las bandas emergentes de rock y de electrónica, el coqueteo poligenérico de Acid Waves les va a caer, tan suave como el más placentero de sus drug trips adolescentes.\nAcid Waves es una de esas bandas que nos invita de forma inconsciente a hacer apuestas que procuren crear una ruptura sin dejar de ser accesible para cualquiera… Y de eso en este país, andamos escasos.\n“La totalidad está presente hasta en los pedazos rotos. Más claramente presente tal vez que en una obra completamente coherente. Por lo menos, no se nos crea una sensación de falsa seguridad con un orden meramente humano, meramente fabricado. Por ello, en cierto sentido, la desintegración puede tener sus ventajas. Aunque, desde luego, es peligroso, terriblemente peligroso…” (Huxley sobre percepción y música, 1954)\n– Espero que con esto se les derrame la mezcalina.\nSigue a Acid Waves en sus redes sociales para estar al tanto de sus próximos shows y releases.\n8 julio, 2019 24 julio, 2019 Lily Hortaacid waves, Featured, mauricio tinajero, musica, psicodelico, Ultraviolet Dessert\nAnterior Entrada anterior: Sonic Emerson, la creatividad detrás de una sola persona\nSiguiente Entrada siguiente: “Luz Devora” de Joliette; no hay gloria sin sangre


Tan sincero como siempre, Juan se tomó el tiempo para conversar nuevamente con la prensa, espacio en el que dio detalles de este aspecto de su vida por el que ha recibido todas las felicitaciones de sus fanáticos. "Alfonsina tiene tres meses... sigo sin poderla conocer...", dijo durante una entrevista dada a conocer por el programa televisivo Hoy, para luego explicar que por motivo de la pandemia esto no ha sido posible. "Estamos con un problema enorme (en Argentina) entrar o salir, no sabes si llegues y puedas salir de nuevo. Quitaron todas las aerolíneas, entonces hay una sola aerolínea que es la aerolínea de bandera nuestra, que es un desastre, entonces no he podido conocer a mi nieta todavía...", dijo.\nEn ese espacio, el también protagonista de melodramas como La Mexicana y El Güero, fue enfático al hablar del profundo sentimiento que lo invade en estos momentos de su reciente debut como abuelo, consciente de que si la situación hubiera sido distinta, también lo habría asumido con madurez. "Eso llega como naturalmente, esos son los deseos de tus hijos, quizá tus hijos no quieren tener hijos nunca y nunca eres abuelo, pero tuve la bendición ahora de que Valentina me haga abuelo de una bebé preciosa que se llama Alfonsina...", dijo sonriente durante la charla, orgulloso de la familia que hoy lo cobija.\nFue a finales de marzo cuando Juan Soler compartió la buena nueva con todos sus seguidores, mostrando incluso las primeras postales en donde aparece la pequeñita a tan solo unos días de haber nacido. De hecho, en una de las fotos dadas a conocer en sus historias de Instagram, se aprecia el rostro del actor sonriente en una videollamada, momento que presumió con todos sus fanáticos, quienes han sido testigos de este tierno capítulo en la vida del intérprete. "Te amo por siempre", agregó en otra de sus publicaciones, feliz de ser testigo de este instante tan entrañable.\nCabe destacar que, por aquellos días, Valentina también abrió su corazón sobre la experiencia de ser mamá, con un mensaje dado a conocer en la red, y con el cual hizo evidente, -además de la fecha exacta de nacimiento de su bebé-, la gran emoción de escribir esta nueva etapa de la mano de su pareja. "17/03 Alfonsina, mi pequeña Leoncita. No pudiste esperar y saliste cuatro semanas antes, te estuvieron cuidando un par de días hasta que pudiste venir a casa con mamá y papá. Fueron días difíciles, de poder verte solo dos horas al día, llegar a casa y que no estés ahí. Pero todo pasó, y no puedo explicar la felicidad y la paz que siento, no me entra en el cuerpo...", señaló la feliz mamá. "Llegaste para terminar de perfeccionar mi mundo, lo pusiste totalmente de cabeza y estoy segura que no tengo más nada que pedirle a la vida. Sos el regalo más perfecto que pude recibir. Te amo desde el primer día que supe que existías y va a ser así hasta mi último día. Gracias por llegar a mi vida y hacerme la persona más feliz del planeta...", dijo.


Referéndum en Suiza: Si a las bici-sendas, prohibición del Burka, rechazo a propuesta del Partido Ecologista, entre otros | Helvecia\nInicio Internacional Referéndum en Suiza: Si a las bici-sendas, prohibición del Burka, rechazo a...\nReferéndum en Suiza: Si a las bici-sendas, prohibición del Burka, rechazo a propuesta del Partido Ecologista, entre otros\nSe realizó ayer en Suiza un referéndum donde se estudiaba la promulgación, modificación o derogación de varias leyes, las votaciones se realizaron a nivel nacional, Cantonal y Municipal. La nutrición, el tráfico, la caza, las disputas lingüísticas y también la prohibición del burka en los espacios públicos del Cantón de Sant-Gallen fueron algunos de los puntos que se decidieron en las urnas.\nCasi el 67% de los electores de Saint-Gall (noreste de Suiza), según resultados oficiales, votaron a favor de una nueva ley para prohibir el uso de esta prenda propia de algunos países musulmanes que cubre el cuerpo y el rostro por completo. De esta manera, se suma a la vecina región del Ticino, donde en julio de 2016 entró en vigor una prohibición para llevar burkas y otros tipos de velos musulmanes en la vía pública.\nA nivel nacional los suizos se pronunciaron también este domingo sobre dos iniciativas populares procedentes de los círculos ecologistas y agrícolas para exigir una reestructuración de la producción agrícola por medio de nuevas normas sociales y ecológicas de producción. Tales regulaciones deberían aplicarse también a los productos agrícolas importados.\nINICIATIVA DE SOBERANÍA ALIMENTARIA, 68% POR EL NO\nLa soberanía alimentaria no estará consagrada en la constitución. La iniciativa popular lanzada por el sindicato agrícola Uniterre fue negada el domingo. El texto apuntaba a un cambio radical en la política agrícola, que incluía tomar medidas para preservar la tierra cultivable, promover precios justos y fortalecer los intercambios comerciales directos entre agricultores y consumidores.\nALIMENTOS SALUDABLES NO\nLa iniciativa Verde fue rechazada por el 61.3% de los votantes. Solo cuatro cantones de habla francesa dijeron “sí”. La parte francófona de Suiza se ha distinguido del resto del país por su apoyo a la iniciativa “para alimentos saludables producidos en condiciones justas y ecológicas”. Ginebra aceptó el 63.9%, seguido por Vaud (63.8%), Jura (58.9%) y Neuchâtel (57.1%). Friburgo, pero especialmente el Valais, están en el campo “no”, con un rechazo del 51.3% y del 61.5%, respectivamente. Al igual que Berna (63.1%). El veredicto es claramente negativo en la Suiza de habla alemana, donde la alianza entre la izquierda y el mundo campesino no ha funcionado de la mejor manera. La iniciativa tenía como objetivo consagrar alimentos justos y producidos de forma sostenible en la constitución. Debido a que tales regulaciones deberían aplicarse también a los productos agrícolas importados, los opositores advirtieron posibles conflictos comerciales.\nBICI-SENDAS 73,6% POR EL SI\nLos suizos han acordado proporcionar competencias subsidiarias a nivel federal para las rutas ciclistas que hasta ahora eran exclusivamente responsabilidad de los municipios y los cantones con un 73.6% de los votos para incluirla en la Constitución Federal. Ningún cantón se negó. Vaud fue el Cantón con mayor adhesión con un 86.3%, seguidos por Ginebra con un 83.1% por delante de Neuchâtel, 82.3% y Jura con el 81.6%. El apoyo es del 76,3% en Friburgo, del 74,4% en Valais y del 72,2% en Berna. Suiza Central ha sido más cautelosa. Obwalden tiene los ciudadanos menos convencidos del país con el 57.2% de apoyo seguido por Schwyz (62.5%) y Glarus (63.1%). La bicicleta ha seducido a casi siete de cada diez votantes.\nNO AL IMPUESTO A LOS QUE TIENEN MÁS\nEn el futuro, las personas adineradas no tendrán que pagar impuestos más altos en el cantón de Aargau. Los votantes claramente rechazaron la iniciativa al “Impuesto millonario – por un impuesto al patrimonio justo en Aargau” con un 74.6% en contra. Los Jóvenes Socialistas habían exigido en su solicitud que cargara los activos sujetos a impuestos más de 475,000 francos más. Querían revertir varias medidas de austeridad en los últimos años. No tuvieron mayoría en ninguno de los once distritos.\nSon varias los items votados en los referéndums cantonales, por ejemplo en la ciudad de Berna, un 69% votó a favor del sí, un préstamo de 14,9 millones para un nuevo software para el procesamiento de expedientes de asistencia social.\n– Los votantes de Zurich rechazan la iniciativa de “guardabosques en lugar de cazadores”. La iniciativa requería que la vida silvestre fuera regulada por guardabosques profesionales y no por compañías de caza. Solo el 16.1 por ciento de los votantes votaron por esta idea.\n– Clavaleyres (distrito administrativo de Berna) se unirá al municipio de Murten (ciudad medieval) en 2021, los ciudadanos de Murten están de acuerdo con el 92.4% y Clavaleyres con el 82.4% de la fusión.\n– El Municipio de Kirchberg votó a favor de la compra tres parcelas, incluidos edificios, a fin de asegurar el espacio para una extensión del complejo escolar.\n– Los ciudadanos de Zurich han rechazado la financiación cantonal de la industria local del cine y los videojuegos en su propia ley. Solo el 19.2 por ciento votó que sí. Hasta 2021, esta promoción se regula a través de los fondos de la lotería, y a partir de 2022 definitivamente debe encontrarse una solución de sucesión.\nSon una infinidad de propuestas que las decide el pueblo suizo a través de la votación, más allá de estar de acuerdo o no con algunas de las decisiones tomadas, los ciudadanos suizos tienen la posibilidad de pronunciarse sobre decisiones del Parlamento federal o de proponer enmiendas a la constitución. En Suiza se concede al pueblo una participación considerable en las decisiones políticas en el ámbito federal.\nArtículo anteriorLiga Helvética: Se juega la penúltima de la “B”\nArtículo siguienteCoro Popular Artilleros participará en el Festival Internacional de Coros de Panamá


Promotores, bancos y cajas alcanzan acuerdos para gestionar activos 'tóxicos' inmobiliarios\nEVA PALOMARES. 28/11/2011 José Luis Miguel, presidente de los promotores, persigue generalizar esta actividad entre sus asociados a través de acuerdos con BBVA, Bankia, Santander e Ibercaja, en incluso para comprar sus activos\nReparto entre promotoras para la gestión de las torres de la Patacona promovidos por Soler\nVALENCIA. Las entidades financieras empiezan a acercar posiciones con los promotores más sanos y activos comercialmente considerándolos como vías adicionales más expertas que les ahorren una gran estructura de personal y se complementen con su red de oficinas. A falta de la creación de un 'banco malo' al que enviar los activos tóxicos de sus balances, reducen su bolsa de ladrillo, procedente de daciones en pago, con el conocimiento y experiencia comercial de las inmobiliarias.\nViviendas terminadas, promociones en curso y suelos rústicos, urbanizables o urbanos, son los activos de entidades financieras que ahora se venden también en las redes comerciales de algunas promotoras y consultoras inmobiliarias. Las comisiones que perciben de los bancos se establecen atendiendo a la facilidad o dificultad que se les presupone de venta de los activos inmobiliarios en cuestión, los recursos que destinen las inmobiliarias para facilitar su comercialización, así como las cargas que lleve el producto y el tiempo transcurrido sin venderse. Lo normal son comisiones de entre un 1 y un 3%, aunque también se consiguen comisiones más elevadas y excepcionalmente, hasta un 10%, en los casos en los que los inmuebles en cuestión tienen muchas dificultades de encontrar comprador.\nBBVA y Santander son las que más abogan por esta estrategia basada, principalmente, en redirigir hacia las inmobiliarias las demandas de viviendas que publicitan en sus webs. Pavasal, Viviendas Jardín, Edival o Roan son algunas de las colaboradoras de las entidades financieras. Tal es la colaboración entre ambas partes que se favorece un trasvase de profesionales de uno a otro sector. Mesena, por ejemplo, la comercializadora de inmuebles de Banesto, ha acogido en su plantilla a varios empleados de Viviendas Jardín, actualmente en concurso de acreedores, y Altamira, la inmobiliaria del Santander, nutre su plantilla con varios profesionales de Urbis.\nLas inmobiliarias locales son las preferidas por las entidades financieras para vender viviendas terminadas. A través de un contrato de colaboración se detallan los inmuebles a vender, normalmente del mismo perfil y zona que comercializa la inmobiliaria, y las comisiones.\nEdival, el 'comisionista' más agresivo\nY en este campo, Edival es uno de los colaboradores o 'comisionistas' de las entidades financieras más activas desde hace dos años. En el sector se la considera el principal colaborador en la Comunidad Valenciana de Altamira, la inmobiliaria del Santander. Pero, también vende pisos de Cajamurcia, Banesto, Cajamar, Banca March, Kutxa, BBK, Banco Pastor, Casaktua (Banesto), Cimenta2 (sociedad del SIP de Cajamar), CRM (SIP de Ruralcaja). La empresa de los Puchades se queda entre el 1,25 y el 3% del valor de venta de los inmuebles en cartera de un banco o caja (procedente de una dación en pago).\nTambién ejerce como tal para promotoras pequeñas y cooperativas como Coluvamar (CSIF), Adco (UGT) así como otros promotores pequeños valencianos y murcianos. Toda esta actividad está englobada en Edival Gestión Inmobiliaria y Desarrollo Integral de Desarrollo Inmobiliario (dedicada a finalización de obras y desarrollo de proyectos para determinados suelos que se quedan las entidades financieras) y representa cerca del 15% del negocio actual de la empresa.\nLa promotora de la familia Puchades aporta su propio equipo y genera nuevas vías de comercialización a través de un sistema de venta cruzada. La web, portales inmobiliarios, posicionamiento, presencia en ferias así como la transparencia y los frecuentes estudios de mercado forman parte de los esfuerzos de la compañía para colocar, tanto sus productos inmobiliarios como los de sus socios temporales, las entidades financieras.\n"Cada semana hacemos tres o cuatro estudios de mercado en los que analizamos la situación inicial del inmueble, el entorno inmediato y referente, la competencia en la zona y los bancos que estén dispuestos a hipotecarse con los clientes", explica Miguel Rabadán, director comercial y de márketing de Edival, a ValenciaPlaza.com. El perfil de promoción que comercializa para las entidades financieras, principalmente los de dación en pago, es similar al que promueve la promotora, de segmento medio a medio bajo. También está intermediando alguna operación de desarrollo de suelo y obra nueva para las entidades con las que colabora.\nDe manera más aisalada, Pavasal también ha conseguido parte del pastel de obra nueva de las entidades. Se ha quedado Las Torres de El Saler, inicialmente promovido por Ferrovial, y que pasó a manos de Habitat y posteriormente de BBVA. El contrato con BBVA comprende acabar de construir el edificio, casi como llave en mano, y comercializarlo.\nRoan se especializa en los activos de entidades financieras\nLas colaboraciones con entidades financieras han pasado a ser la especialidad de la consultora Roan en la Comunidad Valenciana. El 90% de su negocio valenciano ya procede de ventas de casas de las entidades financieras: viviendas de segunda mano y promociones de obra nueva. Y Roan se queda una comisión que se acercaría al 10% de estas ventas, sobre todo en los casos en los que el producto es más difícil de vender. La estrategia de Roan en este campo es organizar microeventos para comercializarlas así como ubicar corners de la consultora en oficinas bancarias.\nHogares (Bankia), Aliseda (Banco Popular), Casaktua (Banesto), Anida (BBVA), Mesena (Banesto), Mediterranean (CAM), Grupo Inmobiliario Nova Caixa Galicia (Nova Caixa Galicia), Solvia (Banco Sabadell), y promotores como Realia y Vallehermoso comparten con Roan sus inmuebles a la venta. "Muchas promotoras se han convertido en comercializadoras y el mercado se ha convertido en una guerra de guerrillas", valora Rafael Torregrosa, delegado de Roan para la zona Levante.\nEn esta línea, algunas firmas inmobiliarias se han especializado tanto en este campo que han dejado de ser promotoras para dedicarse exclusivamente a la comercialización. Es el caso de Real Rent, promotora local que ha pasado a especializarse en la gestión de alquileres y de servicios residenciales y turísticos, además de la venta de promociones de obra nueva para entidades financieras y promotores. "La crisis hizo que cambiáramos de actividad", comenta a VP Guillermo Ruiz, de Real Rent.\nBankia es uno de sus principales clientes. Actualmente está comercializando para la entidad el alquiler de varios complejos turísticos en Jávea, Almenara, Sant Jordi (Panorámica) y Almeria, procedentes de la cartera inmobiliaria heredada de Bancaja. Su cartera de obra nueva a la venta también incluye promociones de otras entidades financieras como Aliseda (Banco Popular) y Caja Rural del Mediterráneo, así como del IVVSA y otros pequeños promotores.\nLas firmas colaboradoras de bancos y cajas destacan "por un balance saludable, tener capacidad de endeudamiento y presentar proyectos creíbles para banco y promotor", como comenta a este digital Rafael Bosch, analista de carteras inmobiliarias de entidades financieras. Sin embargo, no se cumple al 100%. Y aunque ser una empresa saneada es uno de los valores que atraen a las entidades para elegir colaboradores, no siempre es así.\nEn concurso de acreedores pero vendiendo para bancos\nMuestra de ello es la colaboración que presta a las entidades financieras Viviendas Jardín, en concurso de acreedores desde este año. En este caso, la gestión de la empresa, ahora denominada Tersicia, ha destacado por encima de sus cuentas para las entidades. La colaboración en ventas le permitió reducir notablemente su deuda antes de entrar en concurso. En dos años la redujo en 400 millones de euros. Sin embargo, la reclamación de un acreedor llevó a la firma al concurso de acreedores a mediados de este año con un pasivo de 260 millones de euros.\nOtras, como Inmobiliaria Calpe o Ficsa Libertas 7, aparentemente mejor posicionadas en el sector de cara a las entidades financieras, no han conseguido convertirse en colaboradores de los bancos.\nRespecto a promociones en curso, el banco trabaja desde el balance del promotor o no, pero "intenta que no salgan del balance del promotor mediante ayudas, quitas sobre la deuda contraída, y tutelando las ventas", comenta Bosch. Sin embargo, normalmente este tipo de actividad la desarrollan desde las inmobiliarias de las entidades financieras.\nLa Patacona, dividida entre las inmobiliarias de los bancos\nEl ejemplo más claro es el de la promoción de Bautista Soler en la Patacona. Mesena Inmobiliaria, de Banesto, comercializa uno de los bloques. En este caso, el financiador del edificio, Banesto, llega a acuerdos con el promotor para ir quitando deuda, asumiendo pérdidas, y ajustando el valor de los inmuebles, aunque los ajustes son pequeños y no siempre tienen el éxito deseado. Las obras las está finalizando una constructora.\nAltamira (Santander), Banesto, BBVA y Caja Madrid (ahora Bankia) son los otros comercializadores del resto de edificios del complejo, y las obras de acabado que quedan se han contratado a varias pequeñas empresas. A su vez, contratan la gestión de las ventas a algunas inmobiliarias valencianas como Casa Promociones que ha conseguido vender para Altamira uno de los residenciales de 242 viviendas y casi un segundo edificio de las mismas características, ambos en la urbanización que inició Soler.\nEn cuanto a los suelos, la venta es más complicada porque no se cierran operaciones y existe una gran diferencia entre el valor actual y el precio que no llegan a casar. A pesar de esta situación, algunas entidades se empeñan en sacar el suelo primero a la venta, por lo que no consiguen demasiados colaboradores en este segmento. "La única posibilidad que se da es que un promotor sano (que existen muy pocos) quiera comprar un suelo propiedad del banco, ya que es la única forma que le puedan financiar", valora Rafael Bosch. En este sentido, un promotor que prefiere mantenerse en el anonimato comenta a ValenciaPlaza.com que la banca "sí que se está acercando pero no lo han hecho como debieran al primar el suelo por delante de las viviendas de nueva construcción ya finalizadas".\nJosé Luis Miguel, presidente de los promotores de la provincia de Valencia, persigue generalizar esta actividad entre sus asociados a través de acuerdos con entidades como BBVA, Bankia, Santander e Ibercaja. Aunque la propuesta de Miguel va un poco más allá, y habla incluso de comprar a las entidades los activos. Sin embargo, todavía no hay un acuerdo en firme al respecto.\nLos promotores buscan reactivar el mercado de vivienda vendiendo pisos sobre plano\nvicente luis sepulveda pla escribió\nestaria interesado en comprar un piso de vistas al mar en la patacona o alboraya playa, puedo gastar entre 100000l o 150000 euros si bajan precios comuniquemelo\nPara evitar el spam, escriba el número 523955


Golpedegato | Raptor Tec.: ¿Cual es el origen de los materiles de Parisexposed.com?\n¿Cual es el origen de los materiles de Parisexposed.com?\nParis Hilton vuelve a la intemperie\nDe nuevo una 'web' publica material explosivo sobre la famosa\nEn el mundo hay personas que están dispuestas a pagar 40 dólares al mes por leer el diario de Paris Hilton y saber, entre otros fascinantes asuntos, ¿qué piensa realmente de Nicole Ritchie? o ¿qué contenían las cartas de amor que le enviaba el integrante de los Backstreet Boys, Nick Carter? En el precio también se incluyen certificados médicos (uno de un presunto aborto), documentos bancarios, pasaportes, identificaciones, el certificado de matrimonio de su hermana y otros objetos absurdos.\nHilton olvidó pagar el alquiler de 161 euros de un almacén de 550 metros cuadrados donde guardaba objetos personales. El dueño vació y subastó el contenido en septiembre. Fue adquirido por Bardia Persa, residente en Vancouver, que colgó los materiales en la página web www.ParisExposed.com el pasado día 23. El portavoz de Hilton, Elliot Mintz, confirmó a Associated Press la autenticidad y advirtió: "Estamos estudiando nuestras opciones legales sobre este asunto".\nLa página asegura tener más de 25.000 fotografías y 250 vídeos privados de la Hilton realizando actividades mundanas, desde visitar a su abuela moribunda hasta un compendio fílmico de actos sexuales.\nAlgunos piensan que esto último es un ardid publiciario pues, según ha trascendido, Hilton prepara un novedoso y estimulante reality show en el que un grupo de hombres vírgenes son encerrados en una isla mientras padecen la presencia y el acoso de Paris y la actriz porno Jenna Jameson.\nEn el material del almacén destacan los vídeos de Hilton utilizando sustancias prohibidas. "Usa tantas drogas que Tony Montana [Al Pacino en El precio del poder] parece un misionero", asegura la página web. En el video de promoción se puede ver cómo un amigo de Hilton se esparce un kilo de cocaína sobre el torso para que Paris y sus colegas lo esnifen.\nHilton también olvidó su agenda, con los móviles de "miles de famosos", como Donald Trump, Chelsea Clinton, Michael Jackson, Crisina Aguilera, Pink, Madonna y el gobernador de California, Arnold Schwarzenegger.\nUno de los muchos momentos embarazosos en la vida de Hilton fue en agosto pasado cuando el hijo de Cher, Elijah Blue Allman, dijo en una entrevista radiofónica en el programa de Howard Stern, que mantuvo relaciones sexuales con Hilton y que al terminar, tenía tanto miedo de haber contraído herpes genital, que buscó lavavajillas para higienizar la zona. Estas declaraciones enfurecieron a la heredera que lo llamó mentiroso.\nLa página web promete que aclarará este y otros misterios.


Fundacion Dinosaurios Cyl: Brasil descubre su propio dinosaurio gigante\nBrasil también fue un mundo perdido. Un grupo de paleontólogos del Museo de Ciencias de la Tierra, en Río de Janeiro, acaba de concluir en un estudio que hubo un dinosaurio gigante en Brasil. El ejemplar, una nueva especie de titanosaurio, vivió hace aproximadamente 70 millones de años y medía cerca de 25 metros (el mítico tiranosaurio rex de Parque Jurásico medía cinco; el braquiosaurio que comía de los árboles y cuyo cuerpo recuerda más al titanosaurio, 12). El descubrimiento confirma que en Brasil también habitaron dinosaurios gigantes: hasta ahora el mayor ejemplar encontrado, apodado de Dinoprata, medía apenas 13 metros.\nComparación entre dinosaurios brasileños, de menor a mayor: Gondwanatitan faustoi (8 metros),\nMaxakalisaurus topai (13 metros) y Austroposeidon magnificus (25 metros).\nEl monumental herbívoro, del que se han encontrado varios fragmentos de vértebras cervicales y dorsales, ha sido bautizado como Austroposeidon magnificus. De cuello y cola largos, cabeza relativamente pequeña en comparación y cuerpo voluminoso, el animal vivía, según los autores del estudio, allá donde hubiera selva y ríos. Los titanosaurios, unos de los animales más grandes del planeta, fueron muy abundantes en el supercontinenteconocido como Gondwana, que reunía, hace 200 millones de años, las masas continentales de América del Sur, África, India, Antártica y Australia. Otros detalles de la investigación, que ha llevado cerca de tres años, serán publicados en la revista científica Plos One.\nLos investigadores también han detectado anillos de crecimiento óseos intercalados con un tejido óseo más denso, una característica desconocida hasta hoy en los titanosaurios. El estudio de los anillos es muy importante porque permite determinar el crecimiento del animal, y entender la evolución del gigantismo en los dinosaurios. Esta investigación aún no es concluyente en este aspecto, pero otras sí han avanzado en el vertiginosocrecimiento de especies como el T. Rex, una bestia que crecía a un ritmo de 2,1 kilos diarios.\nEl dibujo ilustra la reconstrucción de la vértebra\ndel nuevo dinosaurio\nEl Austroposeidon es la vigésimo tercera especie de dinosaurio hallada y bautizada en Brasil, la mayoría descubiertas ya a partir de los años noventa. Los hallazgos paleontológicos brasileños son modestos en comparación con Argentina, la eterna rival en materia de dinosaurios gigantes, que, a pesar de tener un territorio tres veces menor, no solo acumula más de un centenar de especies sino que descubrió en la Patagonia en 2014 el Dreadnoughtusschrani, el animal terrestre más grande conocido en el mundo, un gigante de 26 metros y más de 60 toneladas. Los especialistas achacan ese abismo entre dos países tan próximos entre ellos a la formación geológica: en Brasil son raras las rocas del Jurásico, periodo del que Argentina descubrió casi una decena de especies. Ha influido también la cultura de investigación que hay en Argentina, que describió su primer dinosaurio en 1893, 77 años antes que los brasileños (y, claro, el dinero).\nAunque el descubrimiento sea novedoso, los restos del dinosaurio llevaban almacenados 63 años. Los fósiles fueron encontrados en los años cincuenta por un agricultor durante la construcción de una gran carretera en el municipio de Presidente Prudente, a 561 kilómetros del centro de SãoPaulo. Uno de los principales paleontólogos de Brasil, Llewellyn Ivor Price, fue en su búsqueda y puso el hallazgo a buen recaudo, pero murió tres décadas antes de saberse de qué se trataba.


LA BIBLIOTECA N° 319 SE LLAMARÁ "FRANCISCO ROMERO" | Servicio Informativo Oficial de CHACO Gobierno de Todos\nA partir de mañana, viernes 1 de julio, y en el marco de las celebraciones por los 100 años de la localidad de Fontana, la Biblioteca Escolar Provincial N° 319 del Barrio 444 Viviendas llevará el nombre del ex Ministro de Educación del Chaco, Nery Francisco Enrique Romero.\nLa Biblioteca Escolar fue inaugurada el 2 de marzo del año 2005 en el Complejo Educativo de Villa Floriani, como anexo de la EGB N° 1031. El 13 de julio de 2013 se crea definitivamente la Biblioteca Escolar N° 319, estableciendo la afectación del cargo Directivo de categoría y dos cargos bibliotecarios. Actualmente la biblioteca presta servicios a la EES N° 92, EEP N° 1031, EEP N° 1026, Jardín de Infantes N° 166, CIFF N° 16 y a la comunidad vecinal, atendiendo aproximadamente a un total de 3.800 usuarios, y cuenta con un total de 13.000 ejemplares bibliográficos, además de soporte y material electrónico.\nA principios del año 2012, y en forma democrática, se proponen diversos nombres, teniendo como fundamento "escritores chaqueños". Se realiza una votación y, una vez definidos tres candidatos, se invita a la comunidad educativa a decidir por uno de ellos. El 2 de julio se lleva a cabo el conteo de votos efectuado por el alumnado, llegando así al nombre que a partir de mañana representará a la Biblioteca "Nery Francisco Enrique Romero" según consta en Resolución N° 5489/2014.\nActualmente dirige la editorial Contexto y coordina en Ciclo de Debate "Pensar la Argentina Bicentenaria desde Chaco", desde la Universidad Popular.


11 junio, 2019, 9:23 am\nDormir con luz y tv encendida podría causar aumento de peso.\nTener luces encendidas mientras se duerme, como la televisión o la luz de la habitación, se relaciona con el aumento de peso y obesidad, según un estudio.\nDe acuerdo con la investigación de la revista médica Jama Internal Medicine que salió a la luz el lunes pasado, dormir con un televisor o luz encendida se asoció con ganar cinco kilogramos durante cinco años en los que se monitoreó a diferentes mujeres.\n¿Apagar la televisión? podrías evitar el sobrepeso.\nTe puede interesar: Conoce qué alimentos debes lavar y desinfectar y cuáles ¡no!\nInfluye en el sobrepeso\nPor su parte, Dale Sandler, investigador principal del Instituto Nacional de Ciencias de la Salud Ambiental en Carolina del Norte y autor principal del estudio, dijo que “hubo 17% de probabilidad de ganar cinco kilogramos, después de que ajustáramos los factores de confusión”.\n“Asimismo, hubo 22% de probabilidades de tener sobrepeso y 33% de probabilidades de convertirse en obesas”, agregó.\n¿En qué medida influye la luz?\nLa obesidad significa tener demasiada grasa corporal, mientras que sobrepeso, como su nombre lo indica, significa pesar demasiado.Tanto el sobrepeso como la obesidad se basan en su índice de masa corporal, pero “obeso” generalmente significa tener un Índice de Masa Corporal (IMC) mucho más alto.\n“Si los resultados de estos estudios son ciertos y si pueden reproducirse, es un mensaje de salud pública muy fácil apagar las luces cuando estás durmiendo”, añadió Sandler.\nLas mujeres que participaron en el estudio\nPara este estudio se analizaron los datos de 43 mil 722 mujeres, de 35 a 74 años, en Estados Unidos. También se tomaron en cuenta los hábitos de sueño de cada mujer, si dormían con una luz encendida o con la televisión, y su índice de masa corporal.\nAdemás, los hábitos de sueño se dividieron en cuatro categorías: sin luz, poca luz en la habitación, luz fuera de la habitación y luz en la televisión.\n¿Te duermes viendo la televisión?\nLa luz artificial es el problema\nEntre las mujeres, los investigadores encontraron que dormir con una televisión o con la luz encendida en el cuarto se asociaba con ganar cinco kilogramos o más, un aumento del IMC de al menos un 10% y un mayor riesgo de sobrepeso u obesidad, en comparación con la no exposición a luz artificial durante el sueño.\n“Hubo una respuesta a la dosis, porque mientras más luz haya en la sala, más fuerte será la asociación”, explicó Sandler.\nEl estudio tuvo limitaciones, pues solo se observó una asociación en los datos, no una relación causal. Se necesitan más investigaciones para determinar si dormir con las luces encendidas podría causar un aumento de peso.


LEY DE PESCA: NUEVA POSTERGACION\nLey de Pesca: Senado posterga nuevamente discusión para este jueves\nEl día martes en la noche se abrió un espacio para aprobar la normativa de la Ley de Pesca en forma general, pero la falta de unanimidad de los senadores, forzó que se discutiera artículo a artículo durante el miércoles. La Tercera\nSala de Senado vuelve a postergar proyecto de Ley de Pesca El Dinamo\nPescadores artesanales llaman a senadores a velar por los intereses de todos los chilenos y no de 7 familias El Dinamo\nPescadores industriales piden al Gobierno que no regale la pesca a extranjeros\nSenador Gómez frente a votación en Ley de Pesca: “nosotros no tenemos capacidad de acuerdo político” - Gómez, uno de los parlamentarios que ha mantenido su rechazo en los artículos más polémicos del proyecto del gobierno, manifestó que”la oposición como tal no tiene fuerza, no tiene consistencia. Por eso la gente nos valora tan mal: porque no tenemos capacidad de decirle al país sobre esta materia, estos son nuestros límites”. El Dinamo\nAnte la inminente aprobación de la ley Longueira, llaman a la desobediencia civil\nEn conferencia de prensa, el director del Centro Ecoceanos, Juan Carlos Cárdenas, y el integrante del Grupo de Trabajo por los Derechos Colectivos del Pueblo Mapuche, Sergio Millaman, afirmaron que "ante una ley injusta, es deber de la ciudadanía desobedecerla". El Clarín.cl\nLobby y acuerdos de última hora: Cómo se mueve el Senado ante discusión de Ley de Pesca - De los acuerdos para una rápida aprobación del proyecto de Ley de Pesca, que impulsaban los senadores Hosaing Sabag (PDC), Alejandro García-Huidobro (designado) y Fulvio Rossi (PS), se ha pasado a las negociaciones entre el ministro Longueira y los senadores demócrata cristianos, encabezados por Jorge Pizarro y Soledad Alvear. El Ciudadano.cl\nEncuentro en Valparaíso: Educación marca primer debate de precandidatos presidenciales de la oposición - Además, los aspirantes a La Moneda criticaron el silencio de Bachelet y llamaron a los presidenciables de la Alianza a contrastar posturas y "no esconderse". El Mercurio\nVocera de Allamand responde a los dichos de Valente, coordinador programático de Golborne El Mercurio\nPresidenciables se despliegan para mejorar presencia en encuesta CEP de diciembre\nTanto en La Moneda como en los equipos de algunos abanderados aseguran que ya comenzó el trabajo de campo del Centro de Estudios Públicos. La Segunda\n"Estoy de embajador y no estoy involucrado en la política interna, pero claramente he felicitado a la directiva encabezada por Carlos Olivares por la gestión, por el resultado municipal en donde hemos sacado casi el 8% de los votos a nivel nacional", dijo ayer el representante del PRI y embajador de Chile en Buenos Aires, Adolfo Zaldívar. Esto, justo en un momento en que los únicos dos diputados de la colectividad, Alejandra Sepúlveda y Pedro Araya, renunciaron al partido en reserva hace más de un mes. Zaldívar optó por no referirse a este tema y señaló que "hay un consejo del partido programado para los días 12 y 13 de enero, y yo he aceptado la invitación. Ahí daré la opinión al respecto. Las cosas hay que hacerlas donde corresponde". El Mercurio\nPPD define cuatro ejes programáticos\nSe contempla el definir cuatro de sus ejes, los que serán presentados a los partidos de la Concertación. Según explicó el abogado José Antonio Ramírez, éstos serán: Constitución democrática y fortalecimiento institucional; políticas públicas para la igualdad, mediante reforma tributaria, en la salud, en la educación y en las leyes laborales; la posible creación de una empresa nacional de energía; e igualdad social, de género y para los pueblos indígenas. Además, Ramírez comentó que la primera semana de diciembre se reunirán con los diputados y senadores del PPD para darles a conocer los avances en materia programática.\nEx canciller Juan Gabriel Valdés (pS) lanza candidatura al senado y dice que será “leal” al gobierno de bachelet: “Andrés Velasco está profundamente equivocado en su campaña y lo lamento” - “Me parece deplorable que una campaña se defina sobre la base de una contradicción con la ex presidenta, Michelle Bachelet”.\nPrecandidato presidencial del PR: Gómez busca agendar bilateral con ME-O\nLo invitará a conformar un "frente amplio programático". El Mercurio\nAl regreso de una gira, Mandatario dijo que reforzará tribunales electorales y refrendó respaldo a voto voluntario. La Tercera\nAnte baja participación en comicios municipales: Presidente Piñera descarta regreso al voto obligatorio - Mandatario dijo que es necesario hacerse cargo del "malestar" de la gente, al intervenir en acto por bicentenario del Senado.\nPresidente Piñera, a sólo días de los alegatos en La Haya, insistió en los conceptos de la defensa chilena: “La posición de Chile es firme; hay tratados que fijan los límites y deben cumplirse” - El mandatario recalcó que el gobierno y la oposición han trabajado unidos en la defensa de Chile ante la Corte Internacional de Justicia.\nConoce los barrios de Santiago que celebrarán la décima versión de Museos de Medianoche - Los principales centros de exhibición de Santiago invitan a participar en el tradicional circuito, abriendo gratuitamente sus puertas, el viernes 23 de noviembre entre las 18.00 y las 00.00 horas. La Tercera\nDescubra sus textos inéditos: La faceta más íntima de Roberto Parra\nEn la Biblioteca Nacional se exhiben desde hoy una serie de objetos personales del padre de "La Negra Ester" y las cuecas choras. El Mercurio\nVI Festival Tsonami, desde el 27 de noviembre: El tsunami de artes sónicas que golpeará a Valparaíso - Este encuentro que integra sonido con disciplinas visuales, plásticas y tecnológicas tendrá diez invitados extranjeros. El Mercurio\nEl peruano dijo que "La región más transparente", de Fuentes, anticipó la llegada del boom, el movimiento que sacó a la palestra la nueva literatura latinoamericana, durante el acto en el que recibió el galardón, dotado con 50.000 dólares, de manos del presidente Felipe Calderón en la biblioteca La Ciudad de los Libros y la Imagen. La Tercera\nLa Universidad de Chile, los sabios y la cultura – Arturo Navarro\n"Críticos, espontáneos y sólidos en sus conocimientos", así define la profesora Julia Romeo a los egresados de la Universidad de Chile, a quienes dice reconocer sin dificultades cuando cruza un par de palabras con ellos. La frase forma parte del vídeo Memoria y Conocimientos, sabios y sabias de la Universidad de Chile, con que la Vicerrectoría de Extensión de la misma celebró los 170 años, el 19 de noviembre de 2012. El trabajo fue presentado en un merecido homenaje a 4 grandes de la universidad: Carla Cordua, Alfredo Jadresic y Humberto Gianninni, además de Romeo, todos hoy jubilados.Tales maestros alcanzan una edad cercana a la mitad de los años que cumple su universidad, pero vibraron como estudiantes en una ceremonia que incluyó discurso introductorio de la Vicerrectora de Extensión; piezas al piano de Leng y Chopin, a manos de la decana de la Facultad de Artes; homenaje de sus pares al doctor Edmundo Covarrubias; emocionado discurso del Rector, y un vibrante Himno interpretado por un tenor mapuche. Una síntesis virtuosa de lo que significa la casa de estudios festejada. El siquiatra Covarrubias, en su propio vídeo, auguró otros 170 años, dos veces más, con buenas razones, a la U. www.arturonavarro.com\nEstado, trabajadoras domésticas y el respeto de sus derechos – Lorena Fries\nEl Estado tiene la obligación de promocionar y proteger los derechos de todas las personas, entre ellas, las trabajadoras de casa particular, independiente de su nacionalidad, origen social, sexo, edad o cualquier otro motivo discriminatorio. Un avance en este sentido ha sido la presentación de un Proyecto de Ley que modifica la jornada laboral de las personas trabajadoras del Hogar actualmente en segundo trámite constitucional ante el Senado. El Mostrador\nAgua, Salud, Educación, Vivienda: la Industria de los Derechos Humanos en Chile\nYa sean a través de sus exigencias de acceso, cobros, intereses, uso de la información de cada usuario, nos hacen sentir que lo que pagamos por esos servicios es poco en comparación al servicio prestado y no un derecho que exige nuestra condición de personas: son derechos fundamentales que los Estados están obligados garantizar. Sentidos Comunes\nÉnfasis en iniciativa Acuerdo de Vida en Pareja:\nEl jefe de bancada del partido, Felipe Ward, confirmó que el lunes presentarán una queja formal al Gobierno durante la reunión del comité político.\n"En la comisión ya habíamos decidido poner el AVP en análisis"\nPresidente de la comisión de Constitución dice que la puesta en tabla del proyecto responde a un acuerdo de la instancia. El Mercurio\nInversión extranjera en Chile superó en septiembre todo lo registrado durante el 2011 - El Banco Central informó que se han recibido US$ 17.758 millones al tercer trimestre de este año, mientras que el año pasado completo sumó US$ 17.299 millones. Con ello se registra un crecimiento de 62,7% a igual período. Pulso.cl\nEn octubre pasado —y en una iniciativa apoyada por el jefe de la división de Educación Superior, Juan José Ugarte— la Comisión Nacional de Acreditación decidió incluir a Feller-Rate para clasificar riesgo de las instituciones superiores. La medida ha despertado cuestionamientos tanto al interior de la CNA como de la propia Superintendencia de Valores y Seguros, que el jueves 15 de noviembre negó la autorización a la evaluadora para operar en la educación superior. Mientras la empresa esperaba el visto de la superintendencia, los análisis financieros a diferentes universidades los hizo Feller-Consulting, ligada a la clasificadora objetada. El Mostrador\nRompiendo la tendencia, en 2012 los estudiantes de primer año se mantuvieron respecto de 2011: Matrícula de educación superior se estanca y Consejo advierte posible saturación del sistema - La oferta de carreras se redujo en 1,4% en el último año. Sólo creció en institutos profesionales. El Mercurio\nAnálisis de 23 instituciones privadas no tradicionales:\nDespués de obtener su autonomía, universidades triplicaron sedes y carreras\nProyecto del Mineduc exigirá a instituciones un plan de desarrollo cuando sean evaluadas, para evitar que hagan cambios significativos sin haber informado oportunamente. El Mercurio\n6,1° el mayor: Dos sismos de mediana intensidad en la zona central\nNavidad sigue siendo epicentro de movimientos telúricos. El Mercurio\nTras 14 años de litigio, Suprema frena proyecto de edificios en Concón El Mercurio\nConsejo Minero pide que soluciones a los problemas de energía se concreten antes del período electoral - El presidente ejecutivo de la entidad, Joaquín Villarino, acusó poca competitividad energética, capacitación deficiente e institucionalidad desafiada. Diario Financiero\nTras carta de senadores de EE.UU., Insulza entrega documento a Consejo Permanente de la OEA con descargos - El secretario general de la OEA, José Miguel Insulza, entregó ayer al Consejo Permanente del organismo un documento con sus descargos tras la carta que senadores norteamericanos del comité de Relaciones Exteriores enviaron a esa instancia criticando su gestión al mando del organismo.\nAl interior de la OEA se espera que el chileno dé relevancia en el escrito a parte de la visión estratégica que presentó ante el organismo en diciembre del año pasado, en la que enfatizó los temas esenciales que debía abordar la OEA. "Una demanda común de mejorar la eficiencia en el desempeño de nuestro trabajo" en temas como "la defensa y promoción de la democracia, la promoción y protección de los derechos humanos, la cooperación solidaria entre sus miembros y la seguridad regional", señalaba ese documento. Ayer, en entrevista con "El Mercurio", Insulza señaló "es un poco enojoso decir que (lo que afirman los senadores) yo ya lo planteé, pero es una realidad". El Mercurio\nAsimismo, reafirmaron su interés por fomentar la ética periodística y la libertad de expresión: Representantes de la prensa de Chile y Perú analizan ideas de trabajo conjunto - Reunidos en Santiago, también evaluaron el curso de las relaciones bilaterales en el marco del próximo inicio de la fase oral del diferendo limítrofe marítimo en La Haya. El Mercurio\nContra la meningitis W135: Niños que se atienden en clínicas podrán vacunarse en los consultorios El Mercurio\nSalud mental en Chile: una sociedad sobreadaptada - Pancho Flores\nLa Encuesta Nacional de Salud realizada en 2003 por el Ministerio de Salud indicaba que el 17,5% de los encuestados había presentado síntomas depresivos durante ese año. En la misma encuesta realizada en 2009, y ya incorporada la depresión dentro de las patologías AUGE/GES a partir del 2006, el porcentaje se mantuvo en un 17,2%. Las tasas de suicidio entre los años 2000 y 2009, aumentaron de 9.6 a 12, 7 defunciones por cada 100.000 habitantes, siendo mayor en hombres (20,8) que en mujeres (5,0).\n- Las proyecciones oficiales eran que para el año 2012, se destinara un 5% en salud mental. Al año 2012, esa cifra sólo alcanza a cerca del 3%.\n- Otros estudios sobre consumo de alcohol y drogas tienen porcentajes de esta misma envergadura. Agrava esta situación el que estos indicadores no consideren otras afecciones que desde el campo de la psiquiatría o psicología tienen un importante origen o componente de contenido psicológico, como por ejemplo, todo el campo de los trastornos psicosomáticos. El Quinto Poder\nMatthei tras rechazo al presupuesto de Trabajo: "La Concertación se está portando de una manera que me da asco" - La ministra aseguró que la coalición opositora está usando a los trabajadores y a los pensionados como medida de presión, para efectos electorales.\nLey de Presupuestos se despacha sin recursos en partidas de Educación, Salud y Trabajo Diario Financiero\nMatthei sale a pegarle a Bachelet por rechazo de la Concertación al Presupuesto de su cartera - "Lo que ha hecho la Concertación no tiene nombre. Y yo le pregunto a la señora Michelle Bachelet si ella avala todo esto. Esa gente que votó en contra de las fiscalizaciones, esos diputados que votaron en contra de que podamos pagar las pensiones, son los diputados que apoyan a Bachelet", dijo la secretaria de Estado visiblemente contrariada. El Mostrador\nIsrael y Hamas alcanzan cese el fuego tras presión de EEUU y Egipto\nLa tregua ocurrió poco después del primer atentado contra un bus en Tel Aviv desde 2006, con un saldo de 28 heridos.\nGaza celebra "victoria" tras tregua y Netanyahu asegura que Hamas pagó "un alto precio" - A juicio del premier isarelí se destruyeron "miles de cohetes", así como "centros de comando" del movimiento palestino durante los ocho días de ofensiva.\nAl menos 20 heridos deja explosión en bus en Tel Aviv, tres de ellos graves\nEntra en vigor oficialmente el alto el fuego en Gaza y Egipto será el garante de que se respete La Tercera\nColombia estudia retirarse de pacto que reconoce jurisdicción de La Haya tras fallo marítimo - La canciller María Angela Holguín, anunció que la medida se está analizando "seriamente". Se trata del llamado Pacto de Bogotá, suscrito en 1948.\nColombia aumenta tensión en la zona y ordena presencia de barcos militares en aguas que ahora son de Nicaragua\nCameron y arzobispo de Canterbury muestran decepción tras rechazo a obispos mujeres - "Nuestra Iglesia tiene ahora mucho que explicarle a la sociedad en su conjunto", Rowan Williams. En este masma línea se manifestó el que será su sucesor, Justin Welby.\nLa historia del profesor universitario polaco experto en bombas y admirador de Breivik - El presunto terrorista arrestado este mes e identificado como Brunon K, pretendía atentar contra el Parlamento con cuatro toneladas de explosivos y quería "ser mejor" y más destructivo" que el Noruego.\nAsesinan en Libia al director de Seguridad Nacional de Bengasi\nUn grupo de hombres armados habría atacado a Faray al Darsi mientras éste se encontraba afuera de su casa.\nObama realiza histórica visita a Camboya, a 33 años del fin del Khmer Rouge\nEl presidente sostuvo una tensa reunión con el gobernante local, por su historial de DD.HH.\nMiles de universitarios protestan en Londres por alza de arancel de matrícula\nLa marcha, que recorrió bajo lluvia y viento la orilla del Támesis hasta llegar al Parlamento de Westminster, se desarrolló durante varias horas vigilada por un amplio dispositivo policial.\nBettencourt, Karachi y Libia, los casos en que aparece el nombre de Nicolas Sarkozy\nEl ex mandatario francés fue convocado este jueves a comparecer ante la justicia, en el marco de la investigación sobre el supuesto financiamiento ilegal de su campaña electoral en 2007. La Tercera\nPastores o marineros en buques de carga, los nuevos empleos de los griegos:\nEn Grecia, la crisis revierte una generación de progreso - Profesionales desempleados y empresarios quebrados vuelven a casa de sus padres ancianos y a pueblos ancestrales. Parte de esta decisión radica en que el poder adquisitivo de quienes ganan salario mínimo ha caído a niveles que no se veían desde los años 70. El Mercurio\n¿Nueva Constitución para Chile? - Cecilia Valdés y Jaime Maureira, Corporación ProyectAmérica\nSurge a tiempo el debate sobre la necesidad de que tengamos una nueva Constitución, una que contenga los mecanismos apropiados en cuanto a relación ciudadanía y clase política, en la que exista una real representación de los diversos intereses y necesidades de los chilenos -siendo éstos muy heterogéneos-, que defina un sistema electoral acorde a los nuevos tiempos, quórum más realistas, duración de los gobiernos y otras reformas políticas necesarias de zanjar.\nLos límites del laicismo y la misión pública de la universidad – Eduardo Sabrovsky\nEl caso del joven Andrés Fielbaum es ilustrativo. En primer lugar, por su ubicación en el espectro político, es válido suponer que no es un liberal; no obstante, valora la ausencia de sesgos ideológicos, es decir, adhiere a una idea netamente liberal. Además, no advierte que no es posible querer a la vez vinculación con el Estado y ausencia de sesgos ideológicos. Esa combinación no está en el menú. O, más bien, sólo empieza a estarlo en esa etapa superior de la neutralización liberal que llamamos globalización. El Mostrador\nConflictos de interés – Sebastián Pablovic\nDebemos desarrollar de mejor manera el tema de los conflictos de intereses reales o aparentes y no limitar el cumplimiento de la norma al procedimiento formal de declaración de intereses y patrimonio, sino que avanzar en una conducta permanente de autoevaluación funcionaria acerca de conflictos de intereses reales, potenciales o aparentes. Junto con ello, debemos avanzar en la regulación general de la declaración de conflictos de interés, por ejemplo: extenderla a los dos años anteriores a la asunción al cargo, o, como lo hace el C.O.T. desde hace más de 60 años, generar la obligación de declarar las implicancias y recusaciones que se establezcan (es una interesante graduación, hay conflictos de interés que impiden la participación en una decisión y que obligan a ser declarados, otros permiten inhibir la participación a solicitud de las partes afectadas por la decisión).\nHay mucho paño para cortar, pero si sólo discutimos de estos asuntos frente a la efervescencia de una discusión política no avanzaremos lo que requerimos para dotar de mayor legitimidad y transparencia a la función pública. En estos años algo se pudo haber hecho con el proyecto de ley sobre probidad, pero ya vemos, sólo cuando un plazo se vence se apura el tranco. El problema es que con la corrupción el plazo se vence sin aviso previo. http://goo.gl/n0tSr El Post\nPublicado por Zoltan Karpathy en 2:35


veronica garcia narvaez\nFollow veronica garcia narvaez\nContact veronica garcia narvaez\nPreparación De Las Personas Para Esta Celebracion\nPreparacion con la presencia de Micaela Moreno.\nCon la presencia de Micaela Moreno, la ‘reina de reinas’ del Festival del Frito, que se celebra anualmente en Cartagena de Indias, una delegación de ocho personas invitadas por el Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia participó por primera vez del Festival de las Artes del Caribe (Carifesta) que tuvo lugar en Paramaribo (Surinam). Surinameses, representantes de los treinta países participantes de Carifesta y miembros de la comunidad latinoamericana, así como autoridades locales y funcionarios de los ministerios de Asuntos Exteriores y de Cultura de Surinam tuvieron la oportunidad de probar arepas de huevo, carimañolas, empanadas, buñuelos de fríjol, patacones y butifarras preparadas por las cocineras, además de una variada degustación de dulces típicos cartageneros, como cocadas, caballitos, dulce de corozo y de guandú. En medio de una demostración musical realizada por un ‘picó’ -sistema de sonido procedente de las tradiciones urbanas del Caribe colombiano-, la muestra gastronómica estuvo acompañada por más de 2 mil personas y se convirtió en una verdadera verbena caribeña que alegró a los visitantes entre el 16 y el 20 de agosto. La delegación colombiana también fue invitada a realizar una demostración culinaria de dos horas en el marco del Grand Market organizado por el festival, además de un curso de cocina en una de las principales escuelas de gastronomía y hotelería de Paramaribo, el Stichting Suriname Hospitality and Tourism Training Center, donde intercambiaron técnicas de preparación y conocimiento con los veinte estudiantes asistentes, quienes a su vez enseñaron a los integrantes de la delegación colombiana a cocinar algunos platos típicos de su país. Los miembros de la delegación fueron entrevistados por varios medios locales, entre los que cabe resaltar la emitida por radio y televisión a través de la cadena ABC, una de las más importantes del país. Este proyecto, un paso más en los esfuerzos actuales de la Cancillería por visibilizar la riqueza del Caribe colombiano en el contexto de una región de la que hace parte, se llevó a cabo como parte de las actividades del Plan de Promoción de Colombia en el Exterior del Ministerio de Relaciones Exteriores con el apoyo del Ministerio de Asuntos Exteriores de Surinam. Ambos ministerios, a propósito, clausuraron hace un mes un curso de español como lengua extranjera en el que participaron 134 funcionarios públicos de Surinam. - See more at: http://www.cancilleria.gov.co/newsroom/news/festival-tradicional-del-frito-cartagena-se-tomo-la-decima-edicion-carifesta-surinam#sthash.hUxb8eyx.dpuf\nFestival Del Frito.\nThursday, Feb. 28th 2013 at 7:30pm to Monday, March 4th 2013 at 11:45pm\nEl Festival del Frito se realiza en el sector del monumento a los Zapatos Viejos, a donde pueden llegar todos aquellos que quieran saborear esas delicias gastronómicas\n. - See more at: http://www.eluniversal.com.co/cartagena/local/festival-del-frito-delicias-que-hacen-agua-la-boca-62132#sthash.fDux4AfM.dpuf\nAlgunos Datos De Esta Celebracion.\nDurante toda esta semana y hasta el 3 de febrero, propios y visitantes de la ciudad heróica podrán disfrutan de lo mejor de la gastronomía popular del Caribe en el XXVI Festival del Frito Cartagenero.\nEl evento que tiene lugar en el marco de las tradicionales fiestas de la Virgen de la Candelaria, reúne a expertas fritangueras de la ciudad, quienes preparan productos típicos de la culinaria local a la vista de los comensales.\nUn jurado integrado por personalidades públicas de la ciudad se encarga de otorgar el primer puesto al mejor frito, lo que representa además de premios, mayor prestigio a la fritanguera ganadora y consecuentemente incremento en sus ventas.\nEl público se congregará en un área contigua al monumento a los zapatos viejos, especialmente acondicionada para el evento, donde estarán instaladas las mesas de fritos y sus respectivos anafes.\nPara dar tregua al paladar serán igualmente instaladas dos mesas en las que se ofrecerá una muestra de los más variados dulces cartageneros.\nLa celebración de las Fiestas de la Virgen de la Candelaria hace parte de las más arraigadas tradiciones populares de Cartagena, en la cual se rinde tributo a la imagen de la llamada Virgen Morena, cuya imagen reposa en el templo ubicado en lo alto del cerro de la Popa, la mayor elevación geográfica de la ciudad heroica.\nAlgunas De Estas Persona Como lo Disfrutan\nEn este dia todas las personas se encuentran disfrutando de las delicias de estos fritos...preparados por manos colombianas\nHasta Las Reinas Disfrutan De Este Evento\ndurante este dia...hasta las reinas disfrutan de todo este festival;esta es la realidad algunas reinas consumen grasa.\nAsi Son Las Bandejas\nAsí son las bandejas que tienen cada uno de los puestos de este evento...Otros tienen unas bandejas mas grandes.\nFestival Del Frito...\nCartageneros y turistas ya están disfrutando de las mejores fritos de la ciudad, en la vigésima novena edición del Festival del Frito, llevado a cabo durante las fiestas de Nuestra Señora de la Candelaria, que van hasta el próximo 2 de febrero.\nEntre los protagonistas del festival se encuentran Argemiro Torres y Keiver Berdugo, y es la primera vez que dos hombres participan del tradicional festival, junto a las 34 mujeres que componen el resto del grupo, quienes concursan para ser elegidos como los mejores cocineros en alguna de las cinco modalidades del evento: arepa de huevo, arepita de dulce, carimañola, empanada de carne y buñuelito de fríjol.\nLos participantes al certamen gastronómico, organizado por la Alcaldía Mayor de Cartagena a través del Instituto de Patrimonio y Cultura (IPCC), realizaron una previa capacitación sobre manipulación de alimentos y salubridad.\nDesde las dos de la tarde, visitantes se congregan en el parqueadero del Monumento a los Zapatos Viejos, para deleitarse con lo mejor de la gastronomía típica de Cartagena.\nLa arepa de huevo es el producto más deseado y la mesa de Marina Torres Marin, una de los 36 participantes, escogida entre 96 aspirantes, es de las más solicitadas.\nEl título de 'ganadora de ganadoras' que recibió el año pasado, la ha destacado ante su competencia por sus excelentes cualidades culinarias, que la han hecho vencedora en las cinco modalidades en diferentes años.\nMuchos la reconocen por su sazón, sabor y preparación de los alimentos.\nTorres ha participado en distintos concursos de comida y lleva más de 30 años vendiendo fritos frente al Hospital Universitario, pero sus ganancias aumentan durante el festival, en un día puede vende hasta 210 arepas de huevo y 200 fritos más entre carimañolas de carne y queso, buñuelos de fríjol, arepa dulce y empanada de carne.\nDesde las ocho de la mañana la cartagenera se encuentra preparando las salsas, la masa y la carne, para ganarse la vida y brindar el mejor servicio a sus clientes.\n"Cuando uno tiene un negocio no es solo para buscar dinero, sino para servirle a la comunidad. Yo esto no solo lo hago por necesidad, a mi me fascina cocinar.", expresó Torres.\nCentro, Cartagena - Bolivar, Colombia 6626908 iemariaauxiliadora.com\nConnect with veronica garcia narvaez


Fiscal está obligado a responder a Comisiones del Congreso: Luis F. Velasco\nInicio / Nación / Fiscal está obligado a responder a Comisiones del Congreso: Luis F. Velasco\nEl presidente del Congreso de la República, senador Luis Fernando Velasco, dijo en Blu Radio que el fiscal general de la Nación, Eduardo Montealegre,...\npodría incluso ser llevado por la Policía Nacional al cuerpo legislativo para asistir a un debate de control político citado en el marco del escándalo por millonarios contratos entregados por el ente de investigación, pero que solo podrá ser citado a debates en las comisiones y no en la Plenaria del Senado.\n“El fiscal sí puede ser citado al Congreso. En la plenaria del Senado solo pueden ser citados los ministros, los directores de departamentos administrativos y los superintendentes pero un congresista puede llevar su proposición de citación al señor fiscal a cualquiera de las comisiones constitucionales del Congreso”, explicó.\n“Incluso, si se negase a asistir a una citación aprobada por el Congreso, hay un recurso frente a la Corte Constitucional que al darle la razón al Congreso, se puede pedir la colaboración de las autoridades administrativas de Policía para que el ciudadano sea conducido y responda al debate”, añadió.\nEl senador Velasco dijo que es obligación del fiscal general asistir, si es citado por una de las comisiones.\nEntre tanto, el senador del Centro Democrático Ernesto Macías, quien propuso el debate de control político al fiscal general de la Nación, Eduardo Montealegre, por los contratos del ente de investigación, dijo que luego de que el jefe de la entidad se negara a asistir se tomó la decisión de insistir en que se realice el debate este martes.\n“No se cancela, mañana en plenaria el Senado debe resolver esto”, manifestó.\nAdemás, dijo que la negación del fiscal genera más dudas sobre los millonarios contratos que entregó la Fiscalía General.\n“Respecto a lo que ha anunciado el señor fiscal de no asistir, recordemos que el señor fiscal es un funcionario público y maneja dineros públicos, luego al contrario él debería solicitar una audiencia para explicar el escándalo de los contratos y por el contrario se está escondiendo, no quiere asistir y deja más dudas de las que hay”.