Etiquetas: Consejos Venta Vivienda Sector inmobiliario Remitido\nlunes, 23 de mayo de 2022, 09:05 h (CET)\nEl sector inmobiliario es uno de los más prometedores en el ámbito de la inversión. No sólo porque proporciona un entorno perfecto para obtener ingresos regulares a partir del arrendamiento de viviendas. También porque, con una buena planificación, es posible comprar inmuebles para venderlos más adelante obteniendo un importante retorno económico.\n¿Estás pensando en vender piso en Barcelona o cualquier otra comunidad? A continuación compartimos contigo una selección de consejos que te ayudarán a lograrlo de una forma ágil y con grandes garantías de éxito.\nHaz una tasación previa\nCon el paso del tiempo, el valor de las viviendas experimenta variaciones atendiendo a factores como su grado de conservación o la evolución del mercado. Para poder establecer el precio perfecto es recomendable realizar una tasación actualizada a partir de un profesional especializado. Para hacerlo de forma efectiva, es importante contar con referencias: ¿Cuáles son los precios que, en promedio, presentan los inmuebles de la misma zona y que cuentan con características similares?\nFormalizar una venta conlleva cierta actividad burocrática por lo que es importante recopilar todos los documentos actualizados que están relacionados de forma directa o indirecta con el inmueble. No disponer de cierto control en este sentido puede convertirse en una importante limitación a la hora de llevar una negociación a buen término. De hecho, no contar con los documentos pertinentes puede retrasar el proceso o, incluso, puede convertirse en una razón para perder a un cliente potencial.\nTen en cuenta que no sólo se trata de necesidades administrativas. También es muy probable que alguno de los interesados te pida cierta documentación para valorar mejor la posibilidad de su adquisición. Asegúrate de localizar las escrituras, el documento de propiedad para su inscripción en el registro público, los certificados vinculados a la comunidad de vecinos y, muy importante, el certificado energético.\nValora la posibilidad de llevar a cabo una reforma y evalúa el alcance de ésta\n¿En qué condiciones se encuentra tu vivienda? Si se trata de un inmueble de relativa antigüedad quizá sea recomendable llevar a cabo una renovación. Una buena estrategia de actualización puede convertirse en un importante factor de revalorización. A la hora de realizar un planteamiento efectivo lo más recomendable es dar prioridad a todos aquellos elementos que se encuentren en peor estado.\nAlgunos de los componentes más vulnerables al paso del tiempo son las ventanas, el suelo, las puertas y, especialmente, aquellas estancias que están expuestas a elevados niveles de humedad como el baño o la cocina. Ten en cuenta que, en general, se valoran especialmente bien las estrategias decorativas que dan prioridad a la iluminación y a la amplitud de espacios. ¿Sería viable eliminar algún tabique y reacondicionar la distribución de las estancias? Si deseas captar fácilmente la atención de los posibles interesados, puedes plantearte llevar a cabo una reforma más profunda.\n¿Has conseguido fijar varias citas con compradores potenciales? Si es así, no olvides destinar una jornada a hacer limpieza a fondo, especialmente en los baños y cocina. Por otro lado, deberás tener en cuenta que el visitante no sólo tomará como referencia el aspecto del inmueble. Otros factores como el grado de ventilación o el tipo de olor pueden influir de una forma bastante poderosa sobre la imagen que el comprador potencial construye acerca de la vivienda. Por otro lado, una buena organización de los muebles (eliminando cualquier tipo de contenido personal del anterior inquilino) también puede ayudar a potenciar la sensación de amplitud y equilibrio. Si no cuentas con el suficiente tiempo para dedicar la atención que este tipo de cuestionen requieren puedes recurrir a una empresa especializada en el sector de limpieza.\n¿Qué fórmulas decorativas puedes aplicar para intensificar los puntos fuertes de cada estancia? Busca soluciones económicas y funcionales que proporcionen un extra de confortabilidad al entorno. ¿Se trata de una vivienda vacía y pretendes venderla sin muebles? En ese caso, lo más recomendable es recurrir al home staging, una tendencia del sector inmobiliario que consiste en configurar puestas en escena con mobiliario temporal que más adelante, después de formalizar el contrato es retirado.\nEl home staging puede convertirse en una estrategia muy efectiva para despertar la atención del interesado y demostrar el potencial que encierra el inmueble. En cualquier caso, es importante tener en cuenta que la despersonalización del entorno es muy importante. Deberás asegurarte de eliminar cualquier rastro de tu vida personal (en caso de que previamente hayas vivido allí) antes de dar paso a la fase de visitas.\nLos planteamientos minimalistas y funcionales acompañados de una buena distribución de la iluminación pueden incrementar el atractivo de la casa considerablemente.\nLo más recomendable es recurrir a profesionales especializados que desarrollen una estrategia promocional a medida a partir de la publicación del anuncio de venta en portales especializados o su difusión a partir de medios de comunicación estratégicos. Por otro lado, llevar a cabo una sesión fotográfica de gama profesional puede mejorar los ratios de conversión, así como la inclusión de formatos multimedia como las previsualizaciones 3D o los vídeos.


Gobierno licitará nueva refinería para que se construya fuera de El Aromo | Juicio Crudo\nGobierno licitará nueva refinería para que se construya fuera de El Aromo\nEl costo aproximado de la nueva refinería sería de 6.000 millones de dólares, y no incluiría complejo petroquímico como en el proyecto de la época correísta.\nLa Hora 27/02/2019\nLa nueva refinería, de la que se ha venido hablando casi dos años, finalmente será licitada en las próximas semanas, pero se ha descartado completamente que se localice en El Aromo, provincia de Manabí. En este sitio está el terreno aplanado y el acueducto La Esperanza, que es lo único que quedó del supuesto gran proyecto petroquímico llamado Refinería del Pacífico y apadrinado por Rafael Correa y el fallecido Hugo Chávez.\nCarlos Pérez, ministro de Energía y Recursos Naturales no Renovables, anunció que la nueva licitación internacional, bajo la modalidad de concesión a 20 o 25 años, dará libertad a la empresa ganadora para que ubique la refinería en la locación más rentable desde el punto de vista económico y logístico\n“En las últimas semanas hemos tenido varias propuestas. El objetivo es que la empresa concesionaria invierta, construya y, luego del tiempo de concesión, el proyecto pase a manos del Estado”, dijo.\nPuntualizó que, al contrario de iniciativas anteriores, el Estado ecuatoriano no se va a comprometer a entregar crudo para la refinación ni tampoco a entregar derivados. Solo compraremos la producción a precio antes de embarque, con lo que nos ahorraremos el costo de transporte.\nSegún las autoridades, las empresas ya interesadas en participar en la licitación provienen de Estados Unidos, Alemania y varios otros países europeos. El modelo de refinería sería una con capacidad de 300.000 barriles diarios.


Ancelotti confirma a Cristiano y Bale para la final de la Champions\nEl técnico aseguró estar convencido de que tanto Bale como Ronaldo estarán listos para el inicio del partido.\nAncelotti en conferencia de prensa.\nRueda de prensa para Gareth Bale.\nActualizado 20/05/2014 12:38\nLos dos delanteros estrella del Real Madrid, el portugués Cristiano Ronaldo y el galés Gareth Bale, jugarán de inicio la final de la "Champions" que se disputa el sábado en Lisboa contra el Atlético Madrid, según confirmó el entrenador blanco Carlo Ancelotti.\nBale, al igual que el francés Karim Benzema y el portugués Pepe, ni siquiera saltaron al campo de entrenamiento, mientras que Ronaldo hizo trabajo específico con un preparador físico. Ancelotti aseguró estar convencido de que tanto Bale como Ronaldo estarán listos para el inicio del partido.\n"Bale no se ha entrenado porque ha hecho un trabajo individual en el gimnasio. Hemos preferido eso a que saltara al terreno de entrenamiento", afirmó el entrenador italiano en rueda de prensa."Ambos quieren jugar. Es lo importante para nosotros", añadió Ancelotti.\nCristiano Ronaldo, por su parte, aseguró que estará listo para la cita en su país natal en un choque de altura entre los dos clubes madrileños."Estas cosas pueden ocurrir. Entrenamos todos los días y jugamos los fines de semana y también entre semana. Es normal que alguna vez el cuerpo no responda.\nHe tenido mala suerte y unos pequeños problemas al final de la temporada pero es normal", aseguró el delantero.Ronaldo se retiró el sábado en el calentamiento del último partido de Liga contra el Espanyol tras sentir molestias en el muslo. Era el mismo dolor que le dejó fuera del anterior duelo del campeonato contra el Celta de Vigo la semana anterior."Todos los jugadores tienen problemas. Jugadores importantes se han lesionado. Lo importante es que me siento bien. El sábado estaré", añadió el Balon de Oro.\nBale también subrayó que su ausencia el martes no es preocupuante,"Evidentemente, no jugué los dos partidos anteriores antes del pasado fin de semana y debo hacer un poco de trabajo de recuperación", explicó el galés. "Es normal perderse un día durante la semana y todavía quedan cuatro para la final", tranquilizó el extremo.\nAncelotti se mostró menos confiado en las posibilidades de Benzema, que se retiró del último duelo con problemas en abductor, y Pepe, que lleva lesionado dos semanas."Son los únicos dos jugadores sobre los que tenemos dudas. No soy optimista ni pesimista. Ahora no podrían jugar. Tomaremos la decisión al final. Son las únicas dudas que tenemos para este partido. Si no puede llegar Pepe, Varane puede jugar en su posición", cerró el técnico.


En tiempos de niños más preparados que nunca, la colaboración de estos en el hogar ha pasado a un segundo plano. Entre los padres, la idea generalizada es que es más importante que se concentren en sus estudios y extraescolares que en hacer la cama o recoger la ropa\nLa figura paterna se acerca cada vez más a la del mayordomo\n11/01/2013 09:00 Actualizado a 11/01/2013 17:27\nSandra tiene 44 años y tres hijos, de once, ocho y cuatro años. Cuando pasa parte de las vacaciones sola con ellos acaba “agotada”. De cocinar, recoger, hacer camas, poner lavadoras, preparar bolsas, pícnics y cenas. Los niños la han ayudado pero “ocasionalmente”, matiza. “Este tema, la ayuda en casa, no lo tenemos organizado”, añade. “Tengo en mente hacerlo, pero las edades de mis hijos son muy diferentes… No he encontrado el momento”. La situación de Sandra no es extraña: son muchísimas las familias en las cuales los hijos no tienen tareas domésticas específicas. Sin embargo, su caso sorprende cuando explica que ella, de niña, sí que tenía muy marcado este tema. En su casa había ayuda diaria, pero ella y sus hermanos tenían marcadas sus tareas domésticas en una cartulina bien visible en la cocina. Se repartían el “poner y recoger la mesa, llenar el lavaplatos y limpiar zapatos”. Además, todos se hacían la cama. El reparto de trabajos se realizaba de forma consensuada y se revisaba pasados unos meses, bajo la supervisión de la madre. “Ella era la impulsora –dice Sandra–, su objetivo era que aprendiésemos a valorar el trabajo en el hogar y que las cosas no se hacen como por arte de magia que… ¡Es lo que les pasa en general a mis hijos!”, reflexiona.\nEn otro continente, en el departamento de Antropología de la universidad californiana de UCLA, Elinor Ochs y Carolina Izquierdo también han reflexionado sobre esta cuestión. Su especialidad es cómo, en las diferentes culturas, se educa a los hijos a asumir responsabilidades. Para estas dos antropólogas, que los niños ayuden en casa de forma rutinaria y aprendan a cuidar de sí mismos son habilidades fundamentales para su desarrollo. Este interés las ha llevado a realizar diferentes estudios de campo sobre el tema. Ochs lideró uno en Los Ángeles, donde se hizo un seguimiento a una treintena de familias de clase media, analizando sus rutinas domésticas. Por su parte, Izquierdo se concentró en el modo de vida de una tribu del Amazonas peruano, los matsigenka.\nEl estudio de Los Ángeles (detallado en un artículo conjunto, Responsibility in childhood: three developmental trajectories, publicado en la revista Ethos), describe situaciones en las que madres estresadas despiertan a sus hijos de 11, 12 y 15 años, preguntándoles (mientras les apremian para ir a la escuela) qué bocadillos quieren que les prepare para su almuerzo. Las madres de Los Ángeles son las responsables de la cocina, ponen la mesa, sirven el desayuno y les recuerdan a sus hijos que se laven los dientes, se peinen... En algún momento, intentan que algún hijo les ayude a sacar la basura o asista en alguna tarea, pero normalmente acaban haciéndolas ellas. “Los padres, especialmente las madres, llevan a cabo el trabajo del hogar con mínima o muy poca ayuda por parte de sus hijos”, describe el estudio, que también destaca que a la mayoría les cuesta más esfuerzo lograr que les ayuden que hacer ellos mismos lo demandado. También se observó que los progenitores “no iniciaban de forma sistemática a sus hijos en las tareas domésticas ni tampoco las delegaban en ellos de forma rutinaria”.\nLos antropólogos observan la transformación de la figura de autoridad paterna en la de “un mayordomo para el niño”. Un ejemplo: una niña de 8 años, al sentarse en la mesa y ver que han olvidado ponerle el tenedor, pregunta a sus padres, levemente indignada: ‘¿Cómo se supone que voy a comer?’. Pese a que la hija sabe perfectamente dónde se guardan los cubiertos, el padre se levanta y le da el cubierto. De entre las 30 familias observadas, ningún niño asumió responsabilidades en la casa sin que se lo tuvieran que pedir”, reza el estudio. Las peticiones también se formulaban como sugerencias tipo: ‘¿Sabes que podrías hacer? Podrías lavarte el pelo mientras te bañas. ¿Lo quieres hacer?’. Por otro lado, se detectó una enorme implicación de los padres en las tareas escolares de sus hijos, que controlaban de forma exhaustiva.\nAunque forman parte de un estudio antropológico hecho a muchos kilómetros, estas situaciones también se dan en muchas familias españolas. La manera de criar a los niños, que es descrita por los antropólogos como “altamente centrada en los niños y complaciente, desde la infancia hasta la adolescencia”, no es inusual. También aquí los padres están tan preocupados en preparar un futuro menos incierto a su prole, que dan prioridad a aspectos como la educación, los idiomas y las extraescolares, olvidándose de otras cosas, como la colaboración en casa. “Sí, hoy, el modelo familiar mayoritario es el hiperprotector”, corrobora la psicóloga Maribel Martínez. Un modelo que implica una gran preocupación por la salud, la alimentación, el fracaso, el éxito escolar y la socialización de los hijos”. Para esta especialista en terapia familiar, este tipo de paternidad “asiste a los hijos ante la mínima dificultad e, incluso, se anticipa a cualquier problema. Los padres adoptan la posición de que lo pueden arreglar todo, los crían entre algodones, poniéndoles una alfombra roja”.\nEste tipo de paternidad, apodada como “paternidad helicóptero” e, incluso, en los casos más extremos, “bulldozer”, tiene, según esta especialista, sus defectos. “Los niños educados así van creciendo con ayuda excesiva: para hacer los deberes, organizar sus cosas, sus actividades sociales…. Y el mensaje entre líneas es ‘te ayudo porque quizá tu solo no podrías’”. Para Martínez, esto va calando, por lo que los niños crecen con una sensación de incapacidad y una autoestima baja. “Como dijo Oscar Wilde, ‘con la mejor de las intenciones podemos conseguir el peor de los resultados…’”, ilustra. “Y menciono esta cita –añade– porque este tipo de padres está haciendo lo que consideran mejor, pero este exceso de ayuda a los hijos los convierte en dependientes en lugar de caminar hacia la independencia”.\nUna independencia que resulta básica y que en otras culturas, consideradas más primitivas, se fomenta desde muy pronto. Carolina Izquierdo, la otra autora del artículo sobre responsabilidad en la infancia, se quedó muy impresionada durante su estancia con los matsigenka por el papel que los niños tienen en esta tribu. “Fue un impacto ver cómo todos participaban en los deberes del día a día, sin necesitar de constantes instrucciones. Ya desde muy chicos, la educación de las familias en este aspecto es muy fuerte y se mantiene en el tiempo”, explica. Los niños matsigenka van al colegio pero, también, colaboran desde muy pequeños en casa, llevando a cabo trabajos (como cortar ramas con machetes), que espantarían a cualquier padre occidental. Izquierdo recuerda especialmente a Yanira, una niña que se unió a una expedición para recoger hojas de palmera. “Durante los cinco días que duró la empresa, Yanira encontró rápidamente el modo de ser útil”, escribe. Sin esperar directrices de nadie, barría el campamento cada mañana y cada noche, ayudaba a hacer los hatillos de hojas y se encargaba de ir al río, donde pescaba unos cangrejos que limpiaba y cocinaba para el grupo. Por la noche, su ropa le servía de manta y su vestido, de cojín. “Tranquila y segura, Yanira no pedía nada. Tenía seis años”, revela la antropóloga.\nLa actitud de esta niña ejemplifica lo que para esta sociedad constituye el buen comportamiento en los pequeños: trabajar, compartir... De hecho, uno de los grandes miedos de los matsigenka durante el embarazo es que nazca un hijo vago. “Aunque –continúa Izquierdo– creen que esto es evitable si los niños siguen unas normas y llevan a cabo ciertas tareas diarias”. En su opinión, este interés por responsabilizar al niño revierte beneficiosamente en la comunidad. Por ello, la antropóloga recuerda el shock que tuvo al trabajar con las familias acomodadas en Los Ángeles “por lo poco productiva que resultaba la ineficiencia en el reparto de las tareas domésticas”.\nLos expertos detectan que en este tipo de crianzas existe también una contradicción importante: por un lado, se espera mucho de los hijos y se invierte para que adquieran más y más competencias a edades tempranas. Sin embargo, no se les dan responsabilidades en aspectos básicos de la vida cotidiana. Así, se les pone a aprender chino o a esquiar a los cuatro años, pero no se les enseña a atarse los cordones o a poner una mesa. Se espera que los hijos ingresen en Harvard pero no que sepan cocinar o que recojan su ropa. “Esta contradicción en los valores y prácticas para promover la independencia resulta en un dilema importante para los niños”, apunta Carolina Izquierdo. Por su parte, la maestra María Vinuesa opina que es fantástico potenciar a los niños “pero no tiene nada que ver con que colaboren en casa. No pedirles que lo hagan es un contrasentido”, afirma.\nVinuesa, miembro del equipo ejecutivo de la Asociación de Maestros Rosa Sensat, considera importantísimo que los niños tengan un papel de ayuda en la familia: “Pero esto se ha desdibujado por ideas falsas, como de que a los niños les hemos de preservar de tareas más domésticas, de todo lo que sea incómodo, lo que es un error”, concluye. Maribel Martínez también opina que la dinámica de que los hijos ayuden en casa se ha perdido de forma muy generalizada. “El porqué lo explican muy bien los padres, quienes te argumentan que, con lo cansados que van sus hijos entre la escuela, las extraescolares y los deberes… ¿Cómo les van a pedir que pongan la mesa? Y nos equivocamos –asegura– porque, al contrario: si le ponemos otra tarea, crecerán con la idea de que son capaces de hacer muchas cosas”.\nPara María Vinuesa, no es cuestión de explotar a los niños, volviendo a los tiempos de Dickens, sino simplemente “de que se responsabilicen de lo que es suyo”. Y en este aprendizaje de la responsabilidad, el que ayuden en casa es clave: “Imprescindible, básico”, coinciden ambas expertas. “No podemos hacer que crezcan con la sensación de que no tienen que colaborar. Esto es crecer sin ninguna presión y la vida está llena de presiones”, recuerda Maribel Martínez. En tiempos en los que se habla de potenciar la cultura del esfuerzo, María Vinuesa añade que el esfuerzo no es sólo “saber leer y escribir y sumar, sino también ser responsable de levantarme por la mañana y estar preparado, sin esperar a que mi madre me esté llamando cada cinco minutos, de organizar mis tareas escolares sin ayuda y ayudar en casa”. Para esta pedagoga, estas tareas son básicas para que niños y niñas aprendan a ir por la vida, algo que ella define como “el formar parte de un colectivo que me va a pedir responsabilidades”.\nA colaborar en casa se puede empezar, además, muy pronto. “Sí, desde muy pequeños”, asegura Vinuesa. “Y esto es otro contrasentido: que en las guarderías, con un año o dos, ya se consiga que los niños se saquen los zapatos, guarden sus cosas en la mochila, etcétera, y al llegar a casa se les haga todo… La escuela es un facilitador de un tipo de organización que no debería quedar truncada en casa”. Para la pedagoga, este es un error habitual, como también empezar a pedirle al hijo, cuando llega a la adolescencia, una serie de cosas que nunca se le han pedido antes, como organizar sus deberes y recogerse su ropa.\n“Además, a los niños pequeños les encanta ayudar”, observa Maribel Martínez. “Hay una etapa en la que la palabra ayuda es como mágica para ellos y se tiene que aprovechar para potenciar estas dinámicas, para que luego sean un automatismo”. Para ella, esta predisposición natural es la mejor muestra de que el colaborar forma parte de su desarrollo: “Les aumenta la autoestima, les hace sentirse más mayores, útiles”. Por otro lado, si los hijos ayudan, se mejoran las relaciones con los padres, que dejan de tener esa sensación de sirvientes que mencionaba el estudio de Los Ángeles. Sin olvidar que esta colaboración resulta muy útil: “Por supuesto –concluye María Vinuesa–, cuando se consigue es genial, porque todos saben lo que hay que hacer en la organización familiar y eso, que cada uno tenga su papel en casa, es lo que buscamos”.\nSe recomienda involucrar a los hijos en las tareas del hogar desde pequeños, pero nunca es tarde para empezar. La psicóloga Maribel Martínez aconseja, primero, hacer una lista “por escrito” de las tareas específicas de cada día. Es conveniente dar las indicaciones en positivo (“dejar la ropa sucia en el cesto”, en vez de “no tiréis la ropa sucia al suelo”) y revisar la lista en vacaciones, para adecuar horarios y tareas. Las tareas varían en función de las edades. Martínez cree que a los dos años los niños ya nos pueden ayudar en cosas, como poner la mesa o tender la ropa. Entiende que la realidad es un condicionante pero quizás, añade, “ese sea momento de estar con los hijos, tomarlo como un juego, no como una pérdida de tiempo y, de paso, acostumbrarlos a colaborar”. La pedagoga María Vinuesa insiste en que la organización familiar se ha de hacer en sintonía con la escuela y subraya lo importante que es incentivarlos a que se organicen ellos mismos con los deberes, tanto familiares como escolares, desde muy pequeños. Esto, sin embargo, no se consigue fácilmente: “No podemos pretender que lo hagan contentísimos”, advierte Martínez. “Jugar o ver la televisión es más divertido que poner la mesa pero… ¡La vida es dura!”. Además de los morros, otro obstáculo habitual es la pérdida de energía paterna. Se emplea tanta insistiendo a los hijos que hagan una tarea que, al final, se opta por hacerla uno mismo. Un “error fatal” que se evita con firmeza, tiempo y paciencia: los niños tienen ritmos diferentes y hay que adaptarse a ellos. Tampoco hay que pretender que hagan las cosas perfectas. Como reitera María Vinuesa: “Lo importante es darles responsabilidades, que empiecen”.\nTradicionalmente han sido las niñas las que han ayudado en casa (a las madres), mientras que ellos eran los pequeños reyes, quienes (como sus padres) no podían tocar ni un plato. Incluso en sociedades como la de los matsigenka, hay distinciones de sexo en las tareas: hasta los seis años, niños y niñas hacen lo mismo pero, a partir de esa edad, ellos acompañan a sus padres a cazar y cultivar, y ellas se quedan junto a sus madres para ayudar a cocinar, barrer y cuidar de los niños... “En nuestra sociedad, las madres siguen asumiendo el gran volumen de las tareas familiares y esto los niños lo ven”, dice la psicóloga Maribel Martínez. La pedagoga María Vinuesa lamenta que todavía se transmita este modelo: “Hay muchísimo por hacer, pero esta discriminación también se puede empezar a trabajar desde casa”, propone.


El Tribunal Constitucional declara nula la plusvalía municipal | Coutot-Roehrig\nHome Actualidad El Tribunal Constitucional declara nula la plusvalía municipal, tal y como la entendemos\nRecientemente, el Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado, con mayoría y con dos votos particulares en contra, la inconstitucionalidad y, por tanto, la nulidad, de los artículos 107.1, 107.2.a) y 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Estos artículos fueron aprobados por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y se refieren al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), donde se regulan elementos esenciales como el método de cuantificación de la base imponible o de cálculo del valor del terreno.\nLa Sentencia núm. 182/2021, de fecha 26 de octubre de 2021, dictada por el Tribunal Constitucional, de la que ha sido ponente el magistrado Ricardo Enríquez, recoge que la norma establece «un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que determina que siempre haya existido aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real de ese incremento».\nRecordemos que la llamada plusvalía consistía en un impuesto de carácter municipal, que se devengaba en el momento de la venta del bien inmueble y que se calculaba de forma objetiva a partir de su valor catastral del suelo y de los años (con un máximo de veinte) durante los que el propietario había sido titular del mismo.\nNo es la primera vez que el Alto Tribunal modifica esta figura impositiva local. En el año 2017, declaró la nulidad de varios artículos de la citada Ley por vulnerar el principio constitucional de capacidad económica, en la medida en que sometían a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor. Posteriormente, en 2019, confirmó la ilegalidad de este impuesto en los supuestos en que la cuota tributaria del impuesto superaba el incremento patrimonial realmente obtenido por el contribuyente con la transmisión del inmueble. Dicho de otro modo, solo se debía pagar plusvalía si se obtenían beneficios por la venta del bien.\nEste nuevo fallo del Tribunal Constitucional ha supuesto – transitoriamente – un vacío normativo respecto a la determinación y exigibilidad de este tributo local, generando una gran zozobra a las haciendas locales por la supuesta pérdida de ingresos que supone esta decisión. Para paliar en cierta medida los efectos de esta resolución, el Alto Tribunal ha querido ser benévolo con los ayuntamientos, al impedir que los contribuyentes puedan reclamar lo pagado por este impuesto en los últimos años. Se establecía una limitación de efectos al declarar “la intangibilidad de las situaciones firmes existentes antes de la fecha de la aprobación de la sentencia”. Es decir, que la decisión no afecta solamente a las liquidaciones firmes, sino también a las liquidaciones provisionales o definitivas que no hayan sido impugnadas a la fecha de dictarse esta sentencia y a las autoliquidaciones cuya rectificación no haya sido solicitada ex art. 120.3 LGT a dicha fecha.\nAnte las presiones de las entidades locales suscitadas por este nuevo régimen legal del impuesto, el Ministerio de Hacienda y Función Pública se ha visto obligado a mover ficha y con inusitada urgencia, se ha publicado en el BOE núm. 268 con fecha 09 de noviembre de 2021, el Real Decreto Ley 26/2021 por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.\nCon ello, se ha pretendido dar respuesta al mandato del Alto Tribunal establecido en su Sentencia 59/2017 (cumplir con el principio de capacidad económica), integrando el contenido de las últimas sentencias referidas al marco normativo del impuesto. La nueva medida permite al sujeto pasivo optar entre dos sistemas de determinación de la base imponible. Uno de ellos se basará en la aplicación de unos coeficientes máximos establecidos en función del número de años transcurridos desde la adquisición del terreno, que serán actualizados anualmente, mediante norma con rango legal, teniendo en cuenta la evolución de los precios de las compraventas realizadas. El otro sistema se basará en la ganancia real obtenida por la venta del inmueble.\nLa limitación de efectos retroactivos anteriormente mencionada y la ausencia de aclaraciones sobre las declaraciones de plusvalía realizadas antes de la aprobación de la Sentencia y de la entrada en vigor de este RDL, provocan una gran incertidumbre en el contribuyente que seguramente se resolverán por vía judicial.


EE.UU. sospechaba del expresidente Uribe por presuntos vínculos con paramilitares | Actualidad | W Radio\nActualizado 01 Dic 2021 06:38\nLa información fue revelada por unos documentos del Archivo de Seguridad Nacional.\nEl expresidente Uribe siempre ha negado esas acusaciones en su contra. Foto: Colprensa.(Thot)\n31/08/2020 - 13:50 h CUT\nEn documentos compartidos por el Archivo de Seguridad Nacional, sin fines de lucro, se conoció que un funcionario de gran relevancia del Departamento de Defensa de Estados Unidos sospechaba que el presidente de Colombia para 2004, Álvaro Uribe, tenía antecedentes con paramilitares.\nSostiene que tenía preocupaciones en torno a los vínculos que el ahora expresidente y exsenador tuvo con grupos armados contratados por familias pudientes para que los defendieran de la guerrilla. Dichas sospechas llegaron hasta el Pentágono. “Es casi seguro que Uribe tuvo tratos con los paramilitares (AUC) mientras era gobernador de Antioquia”, redactó Peter Rodman, quien era un alto diputado del Pentágono, al secretario de Defensa del entonces presidente Bush, Donald Rumsfeld.\nAunque en el documento no se incluyen especificaciones claras entre las conexiones del expresidente Uribe y los paramilitares, tampoco hay evidencias si Estados Unidos trató de comprobar si esto existía y cómo era. Sin embargo, el exsenador siempre ha negado estas sospechas.\nEl Archivo de Seguridad Nacional obtuvo la información de la Embajada de Estados Unidos, los informes de la CIA y otras entidades por medio de la Ley de Libertad de Información. Esto también devela que los funcionarios de la Casa Blanca estaban contentos con la acción del Gobierno colombiano en erradicar la violencia y tráfico de droga, lo que iba en corriente con la finalidad de George W. Bush de combatir el terrorismo.\nLa carta que informa el cambio de destino de deportación de Salvatore Mancuso\nTambién se conoció en otro documento que desde el Pentágono estaban conformes con los resultados de Uribe, los cuales habían aumentado significativamente comparado con el anterior Gobierno. Incluso, el secretario de Defensa Rumsfeld estaba interesado en "asestar un golpe demoledor a los narcoterroristas". No obstante, las insinuaciones estaban a la luz del día sobre sus posibles nexos con las autodefensas.\nPrecisamente, un informe de la Agencia de Inteligencia de la Defensa en 1997 apuntó que la vinculación entre militares y paramilitares había empeorado cuando Uribe era gobernador de Antioquia y el general Rito Alejo del Río era comandante de la Brigada 17 del Ejército. Uno de los cables también detalla los brutales asesinatos que cometían las autodefensas y que Uribe “odia a la guerrilla” porque asesinaron a su padre.\nA Uribe, al parecer, lo referenciaban como “El Viejo”.\nEl expresidente Álvaro Uribe es reconocido por miles de colombianos que le agradecen por haber debilitado las guerrillas que tenían azotado al país a inicios de los años 2000. Pero esa popularidad ha bajado en muchos casos por los señalamientos que lo involucran con el paramilitarismo. Por varias denuncias, la Corte Suprema de Justicia llamó al exmandatario para interrogarlo en torno a una investigación sobre tres masacres y la muerte de un activista de derechos humanos, al mismo tiempo que avanza otra por supuesta manipulación de testigos.\nEl Gobierno Trump ha afirmado su apoyo a Uribe e incluso, el vicepresidente Mike Pence lo llamó “héroe”.


Declaración de la Red de Solidaridad con Palestina de Costa Rica | Cambio Político\nDeclaración de la Red de Solidaridad con Palestina de Costa Rica\nAgregado por admin el 19-12-2017.\nAnte la decisión del Gobierno de Los Estados Unidos de trasladar su Embajada en Israel, de Tel Aviv a Jerusalén y reconocer a ésta como capital de ese Estado\n1. En estos días de celebración cristiana de la Navidad se ha dado a conocer la decisión del Gobierno norteamericano de Donald Trump de trasladar la Embajada de ese país en Israel, que está en la ciudad de Tel Aviv, a la ciudad de Jerusalén y de esa manera, aceptar esa ciudad también como capital de Israel. Esta decisión arbitraria viola el carácter neutral de Jerusalén, que la ONU ha mantenido desde hace casi 70 años, por ser una ciudad compartida entre judíos, musulmanes, cristianos y armenios, y tener para todos ellos una especial relevancia histórica religiosa.\n2. Jerusalén es una ciudad con cuatro barrios: El más grande de ellos palestino musulmán, seguido por el palestino cristiano y luego por el palestino judío y armenio. En cada uno de esos barrios se ubican los templos más importantes de cada una de las tres comunidades religiosas.\n3.En la parte judía, está el conocido Muro de los lamentos y el templo del Sancto sanctórum, que es el recinto más sagrado del judaísmo en el mundo. En la parte cristiana, compartida por los armenios, está la Iglesia del Santo Sepulcro que es el más importante sitio de los cristianos del mundo. En la parte musulmana está la Iglesia del santuario de la Cúpula de la Roca, donde los musulmanes veneran el ascenso a los cielos de su principal figura, y la Mezquita de Al-Aqsa, igualmente sitio de importancia mundial del islamismo.\n4. El jefe del Gobierno israelí ha saludado la decisión de Trump e invitado a la comunidad de naciones del mundo a seguirlo y convertir a Jerusalén en una ciudad judía unilateral y violatoriamente sobre las otras dos religiones presentes en esa ciudad. Por casi 70 años ha prevalecido la neutralidad de la ciudad de Jerusalén y el impedimento de que ni Palestina ni Israel pueden tomarla como capital y por eso hasta ahora todas las embajadas del mundo estaban en Tel Aviv.\n5. Al no existir ningún pronunciamiento oficial por parte del Gobierno de Costa Rica, se está caucionando esta insensatez condenada por la Unión Europea, Naciones Unidas y el resto de la comunidad internacional de manera casi unánime.\n1. La Red de Solidaridad con Palestina de Costa Rica, formada por personas y organizaciones sindicales, sociales y políticas diversas, condena esa irrespetuosa y violatoria decisión del Gobierno norteamericano de aceptar convertir a Jerusalén en una ciudad de una sola religión, judía, y de una capital de un Estado judío. Jerusalén debe ser la expresión de la convivencia que Palestina tuvo en el pasado de albergar a judíos, cristianos y musulmanes y no ser apropiada por una de esas religiones contra el simbolismo y creencias de las otras que la comparten.\n2. Demandamos del Gobierno de Costa Rica se pronuncie condenando esa decisión del Gobierno del señor Trump y haga un vehemente llamado a que se respete la neutralidad de esta ciudad santa para las Tres comunidades mundiales religiosas. Costa Rica debe unirse al resto del mundo en contra de la decisión de EU de declarar a Jerusalén la capital de Israel.\n3. Demandamos la afirmación del Gobierno de Costa Rica de no seguir el mal ejemplo de trasladar nuestra Embajada en Tel Aviv a Jerusalén.\n4. Invitamos a un mitin pacifico de protesta frente a la sede de la Embajada norteamericana este jueves 21 de diciembre a las 3:00 pm, para protestar por la decisión del Gobierno de Donald Trump de trasladar a Jerusalén su representación diplomática y legitimar las pretensiones del Gobierno israelí de adueñarse de esta ciudad convirtiéndola en su capital.\nDada en San José, Costa Rica, el 17 de diciembre de 2017


Redes de poder: Semanas clave por regulación | Reporte Indigo\nCon el inicio de los Foros de Parlamento abierto en el Senado de la República acerca de la regulación de la marihuana comienza un proceso que puede ser clave para uno de los temas más controvertidos en los últimos tiempos. El día de ayer arrancaron estos ejercicios en donde se pudieron escuchar las posturas de legisladores, académicos y representantes de la sociedad civil acerca de la regulación, la salud, derechos humanos, desarrollo sostenible, paz y seguridad pública. La intención de un nutrido grupo de legisladores es que la despenalización del uso lúdico de la marihuana sea un tema central en el próximo periodo ordinario de sesiones que arranca en septiembre, aunque reconocen que aún existe una fuerte resistencia de los sectores conservadores. Es por ello que las próximas semanas, entre los foros y la discusión parlamentaria podrían ser clave para un cambio de paradigma. Atentos.\nMás presupuesto en educación superior\nDurante el acto protocolario del arranque del ciclo escolar 2019- 2020 del Instituto Politécnico Nacional, el titular de la SEP Esteban Moctezuma Barragán aseguró que para el próximo año se incrementará el presupuesto en educación superior, lo mismo que en los programas específicos para contribuir a la mejora administrativa de las instituciones universitarias, todo con el objetivo de alcanzar la meta sexenal de cero rechazados. El funcionario también aprovechó el foro para recalcar que ninguna de las modificaciones constitucionales en materia educativa afectará la integridad institucional del IPN, ni contempla tampoco una alteración al orden estructural del mismo.\nBuscan salida al conflicto por ‘El Zapotillo’\nDespués de una reunión con el presidente López Obrador, los gobernadores de Jalisco, Enrique Alfaro y de Guanajuato Diego Sinhue Rodríguez se mostraron abiertos a buscar el mejor acuerdo en conjunto con presidencia y con las comunidades afectadas por la construcción de la presa ‘El Zapotillo’. Los pobladores defienden su derecho al agua, y sobre todo se niegan a dejar sus hogares para que continúe la obra. El conflicto aún está lejos de resolverse, pero en las próximas semanas podrían registrarse avances.


Portada de OKDIARIO del día 23 de enero de 2018 (Edición vespertina)\nEl regidor de Vigo reúne a un colegio para que le canten "nuestro alcalde Caballero es un puto crack"\nPuigdemont 'jura' la bandera de España que le ofrece un joven en Copenhague\nUn joven español que se encontraba en Dinamarca ha encontrado a Carles Puigdemont. Al hacerlo se ha acercado a él con una bandera de España y le ha pedido que la bese. El ex presidente fugado ha accedido finalmente a ello y ha declarado que "no tiene ningún problema con España".\nEl separatismo justifica el beso de Puigdemont a la bandera española: "Es una variante de la senyera"\nEl separatismo catalán ha encontrado una excusa para justificar el beso de Carles Puigdemont a la bandera de España: "Es una variante de la senyera". Así lo asegura el actor Toni Albà, actor estrella del programa 'Polònia' en la televisión pública catalana TV3.\nPuigdemont ordena crear un sistema digital que le permita gobernar desde Bélgica\nPuigdemont dice que trabaja para volver a España: "Sería una buena noticia para la democracia española"\nLa CUP tampoco se fía de Puigdemont: "La falta de información del Govern no ayuda a tejer confianzas"\nTorrent firma la propuesta de Puigdemont para la investidura y lo publica en el Boletín Oficial\nEl presidente del Parlament, Roger Torrent, ha firmado este martes la propuesta de investidura de Carles Puigdemont (JxCat) y la ha publicado en el Butlletí Oficial del Parlament (Bopc), ha informado la cámara en un comunicado.\nLos cuatro fugados con el ex president prevén renunciar a su acta de diputados, como adelantó OKDIARIO\nLos diputados de Junts per Catalunya (JxCat) Clara Ponsatí y Lluís Puig, así como los parlamentarios de ERC Antoni Comín y Meritxell Serret, todos ellos en Bélgica, sopesan renunciar a su escaño —como ya informó OKDIARIO— en las próximas horas para blindar así la mayoría absoluta independentista en el Parlament.\n'Operación sorpasso': Ciudadanos activa una estrategia para ahogar al PP en los ayuntamientos\nCon las encuestas a favor, Ciudadanos se ha situado como objetivos el asalto a los grandes ayuntamientos. La tendencia que marcan los sondeos ha generado una estrategia que en estos primeros compases del año ya notan partidos como el PP en plazas como la de Sevilla. Y que se encamina a lograr ahogar a los populares para alcanzar un sorpasso que comienza a adquirir serios visos de realidad.\nSi el PP no espabila…\nRajoy no ve factible la investidura en ausencia de Puigdemont: "No hay alternativa a la ley"\nEl presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha advertido este martes que "no hay alternativa a la ley" ante el propósito de Carles Puigdemont de ser investido presidente de la Generalitat mientras permanece fugado de la Justicia española y ante la posibilidad de que el Parlament intente dar los pasos para ello.\nEl presidente del Parlament visitará a Puigdemont en Bruselas este miércoles, como adelantó OKDIARIO\n"El candidato es Carles Puigdemont. Tiene las mismas posibilidades de ser investido que el resto de diputados. Él se pudo presentar a las elecciones, pudo concurrir y acceder al cargo de diputado, y ahora es susceptible de ser investido presidente de la Generalitat. Es el diputado que suscita más mayoría y el único candidato propuesto", ha aseverado.\nEl Tribunal Supremo considera que el ex mayor de los Mossos d'Esquadra, Josep Lluís Trapero, debe seguir siendo investigado por sedición en la Audiencia Nacional.\nÒmnium ya prepara una nueva hoja de ruta con 2021 como objetivo de independencia\nLa entidad Òmnium Cultural ha comenzado a diseñar una nueva hoja de ruta soberanista, con el año 2021 como horizonte. Esta semana arrancan las asambleas territoriales de la entidad, que debatirán las líneas maestras del nuevo plan estratégico de la asociación, ha informado Òmnium en un comunicado.\nRobles: "Puigdemont debe saber que no es imprescindible, su huida es un esperpento"\nLa portavoz parlamentaria del PSOE, Margarita Robles, ha recordado al ex presidente de la Generalitat Carles Puigdemont que "no es imprescindible", le ha reprochado el "terrible daño" que está haciendo a Cataluña y ha calificado las vicisitudes de su huida europea de "auténtico esperpento".\nC's pide interventores para fiscalizar los gastos de la Generalitat porque no se fía de los cargos de Puigdemont\nCospedal dice que las Fuerzas Armadas permiten que los españoles vivan "en un país libre"\nLa Policía Nacional refuerza su presencia en las inmediaciones del Parlament antes de la investidura\nLa Policía Nacional ha reforzado su presencia en el parque de la Ciutadella de Barcelona, junto al Parlament de Cataluña, en los días previos a la sesión de investidura, en el marco de un dispositivo para potenciar la seguridad de edificios del Estado, como el Banco de España.\nLa Agencia censora que multa por rotular en español apoya a los golpistas con lazos amarillos en su sede\nEl golpismo continúa ejerciéndose en los edificios públicos de la Generalitat de Cataluña tras la aplicación del artículo 155 de la Constitución. OKDIARIO publica en exclusiva un vídeo de la sede de la Agencia Catalana de Consumo, ACC, ubicada en la calle Pamplona de Barcelona, que ha amanecido este lunes repleta de lazos amarillos en apoyo de los políticos golpistas encarcelados.\nEl PP prevé celebrar su Convención Nacional entre el 6 y el 8 de abril en Sevilla\nEl PP prevé celebrar su Convención Nacional los días 6, 7 y 8 de abril en Sevilla, con la intención de reunir a más de 3.500 personas para preparar las elecciones municipales, autonómicas y europeas de 2019, han informado a Europa Press fuentes de la dirección nacional.\nOtegi se cabrea porque la TV vasca tilda de culebrón el "proceso de liberación nacional de Cataluña"\nEl Congreso frena las prisas de Podemos para convocar el debate sobre el estado de la nación\nHernando: "El acuerdo con C's es sólido aunque ellos tengan actitud zigzagueante"\nEl portavoz del PP en el Congreso, Rafael Hernando, ha asegurado este martes que el acuerdo por el que Ciudadanos sostiene al Gobierno de Mariano Rajoy es "sólido" y "va bien, a pesar de que en ocasiones ese partido actúe de manera zigzagueante".\nGirauta: "Puigdemont pone en ridículo a Cataluña, que vuelva a ser president es una ficción"\nEl portavoz de Ciudadanos en el Congreso, Juan Carlos Girauta, ha cargado contra Carles Puigdemont por "poner en ridículo" a Cataluña y al sistema político español por un objetivo que no se va a producir: "la ficción de volver a ser el presidente de la Generalitat no va a suceder".\nFAES: "PP y PSOE se hunden por su pérdida de identidad a marchas forzadas"\nTorrent, el moderador extremista\nEl turismo catalán no levanta el vuelo. Mientras que el conjunto del territorio nacional sigue apuntándose tantos al marcador, Cataluña sigue registrando las consecuencias del procés: los ingresos por habitación disponible cayeron un 10% en el pasado mes de diciembre, un descenso que choca con las subidas de todas las comunidades autónomas, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).\nLas pernoctaciones hoteleras crecen un 2,7% en 2017, hasta los 340 millones\n'La Noche del Rey': el documental donde los líderes políticos descubren detalles inéditos de Felipe VI\nEl Teatro Real se ha puesto de largo para el preestreno de 'La Noche del Rey'. Un trabajo de Kometa Producciones para Telemadrid que hace un repaso de la vida de Felipe VI con motivo de su 50 cumpleaños el próximo 30 de enero. El documental repasa detalles inéditos del Monarca comentados por los líderes políticos y por los periodistas que lo vivieron a su lado.\nSi hay un propósito común cuando comenzamos un año nuevo es ahorrar más que en el anterior. La lista de cosas que "pretendemos hacer" durante los próximos 365 días es casi una tradición, pero ésta -generalmente- suele romperse en el mes de febrero. Para evitar que las buenas intenciones queden en papel mojado, ABANCA proporciona las claves para ahorrar sin darse cuenta: con la Cuenta Calderilla, un presupuesto mensual y planificación, ahorrar es más sencillo.\nLa economía estadounidense despega con fuerza\nEl Ayuntamiento de Madrid está actualmente sin presupuestos de 2018, se mantienen con las cuentas de 2017 prorrogadas y así podría seguir siendo durante un tiempo.\nEl Ayuntamiento de Madrid ha reducido casi a la mitad las denuncias a manteros que ejercen venta ilegal en tres años, desde la llegada de Manuela Carmena y Ahora Madrid a la Alcaldía.\nLas redes sociales piden el boicot a Alcampo por su sello 'saludable' en productos ultraprocesados\nLas redes sociales han ido un paso mas allá contra Alcampo. Twitter, Instagram y Facebook están en pie de guerra contra la cadena de supermercados por no retirar la campaña la Vida Azul, un proyecto que se basa en el etiquetado de ciertos productos con el fin de ayudar a los consumidores a "comer mejor". Sin embargo, el sello 'saludable' se encuentra en alimentos ultraprocesados y con ingredientes que no se identifican con lo que los nutricionistas consideran sano.\nRitz Madrid: el hotel favorito de Alfonso XIII cerrará dos años por obras e invertirá 100 millones de euros\nEl hotel Ritz de Madrid, el favorito de Alfonso XIII, cierra sus puertas hasta finales de 2019 para llevar a cabo obras de remodelación. Se van a invertir casi 100 millones de euros. Por sus habitaciones han pasado cientos de personajes regios, actores, escritores y magnates empresariales.\nLos sindicatos de Bankia convocan movilizaciones y amenazan con huelgas por el ERE\nLos sindicatos advierten que "Si estas movilizaciones no hicieran modificar la actitud de la empresa, se advierte de la convocatoria de huelga en toda Bankia". Se trata de movilizaciones en todo el país para los días 30 de enero y 5 y 7 de febrero en protesta por la "vergonzante" propuesta del Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que se encuentran negociando actualmente con la entidad.\nThe Crown y Stranger Things disparan el beneficio de Netflix\nThe Crown y Stranger Things disparan el beneficio de Netflix. La compañía obtuvo un beneficio neto de 558,9 millones de dólares en 2017, una cifra que representa una mejora del 199% respecto al ejercicio precedente, informó la compañía, que batió todas las expectativas al ganar más de ocho millones de usuarios en el último trimestre del año, alcanzando así los 117,5 millones.\nEl partido palestino Al Fatah ha convocado una huelga general para este martes, coincidiendo con el tercer y último día de la visita a Israel del vicepresidente estadounidense, Mike Pence, para protestar por la decisión de Washington de reconocer Jerusalén como la capital de Israel.\nUna mujer muere y su marido resulta herido grave en el incendio de su vivienda en Martorell\nUna mujer de 78 años ha fallecido esta madrugada a consecuencia de un incendio que se ha declarado en una vivienda en Martorell (Barcelona), en el que también ha resultado intoxicado de gravedad el marido de la víctima, de 80 años.\nLos secretos que desvela el nuevo documental de Telemadrid sobre el Rey\nLa cadena autonómica, en coproducción con Kometa TV, ha presentado un proyecto inédito que indaga sobre algunos de los aspectos más desconocidos de la vida del monarca y descubre las claves que marcaron la abdicación de su padre y su posterior proclamación.\nEl nuevo proyecto de la autonómica descubre detalles inéditos de los inicios de la historia de amor entre el entonces príncipe de Asturias y la periodista Letizia Ortiz.\nLa Reina rescata un modelo de pantalón que la temporada pasada conquistó a 'celebs' como Kendall Jenner o Emily Ratajkowski.\nLa amiga del Rey Juan Carlos ha sido vista en París disfrutando de la alta costura en la semana de la moda de la capital francesa\nLas hermanas más mediáticas se unen y posan en ropa interior para protagonizar el nuevo anuncio de Calvin Klein.\nDe Gea, a la tercera\nDespués de los dos intentos fallidos por el fichaje del meta del Manchester United, el Real Madrid volverá a la carga a por él este verano.\nLa agente de Icardi está en Madrid y se disparan los rumores\nJavier Mascherano abandonará el Fútbol Club Barcelona ocho temporadas después de su llegada. El central argentino se había quedado sin sitio en la rotación tras la llegada de Yerry Mina y pondrá rumbo a la liga de China.\nEl PSG, preocupado por Neymar\nLa situación de Neymar en el Paris Saint Germain preocupa al propio club francés, según cuenta 'Le Parisien'. Acorde con la información publicada por este rotativo, no sólo preocupa su estado físico tras la lesión, también existe cierta inquietud por la pitada que le brindó la afición parisina ante el Dijon.\nCarla Suárez deja sin españoles el Open de Australia tras caer frente a Wozniacki\nCarla Suárez ha quedado eliminada del Open de Australia tras caer frente a Caroline Wozniacki por 0-6, 7-6 y 2-6, quedando España sin ningún representante en el torneo.\nRafa Nadal estalla: "Hay demasiados lesionados, quizá deberían empezar a pensar en la salud de los tenistas"\nEl número uno del mundo, Rafa Nadal, se vio obligado a retirarse del Abierto de Australia mientras disputaba los cuartos de final ante el croata Marin Cilic. El balear, visiblemente más lento de piernas, recurrió a la asistencia médica mediado el cuarto set y al comienzo del quinto tuvo que retirarse al no recuperarse de sus problemas en la pierna derecha.\nCarreño encabeza una lista para la Copa Davis sin Nadal\nPablo Carreño, Roberto Baustista, Feliciano López, Albert Ramos y David Ferrer son los elegidos por el capitán de la Copa Davis, Sergi Bruguera, para enfrentarse a Gran Bretaña del 2 al 4 de febrero en Marbella.\nZak Brown no confía en la victoria de Alonso en Daytona: “El objetivo es un Top 5”\nZak Brown, CEO de McLaren y máximo responsable del equipo United Autosports en el que Fernando Alonso competirá en las 24 horas de Daytona, ha declarado que espera poder lograr un puesto entre los 5 primeros, descartando a priori la victoria.\nAgostini ve a Márquez llegando a ser el más grande: “Podrá ganar más títulos que yo”\nGiacomo Agostini ha declarado que ve a Marc Márquez como el único piloto con posibilidades de superar los 8 entorchados de la máxima categoría que lucen en sus vitrinas. La velocidad y la juventud del piloto español son las claves.\n'OT 2017' | Ana Guerra se convierte en la quinta finalista y luchará contra Aitana, Alfred, Amaia y Miriam en la gran final\n'Traición' entra en su recta final y desvela la identidad del asesino de Julio Fuentes\nLa Plataforma por la Honestidad ha remitido un escrito en relación a la información publicada el 18 de enero de 2017\nLa Fiscalía rechaza la excarcelación de los golpistas Forn y Sànchez\nUna mujer embarazada asesinada por las fuerzas de Maduro en la operación contra Óscar Pérez\nÓscar Pérez trató de rendirse, pidió negociar, se mostró dispuesto a entregarse, pero los esbirros enviados por el dictador Nicolás Maduro decidieron atacar con fusiles de asalto automáticos y lanzagranadas en la operación lanzada contra el ex policía y piloto que se había convertido en un símbolo de la oposición democrática contra el régimen chavista. En la refriega murió una mujer embarazada, como se puede apreciar en el vídeo distribuido por la oposición en Venezuela.\nLa zona fronteriza entre Venezuela y Colombia no deja de tensionarse. El norte del país cafetero, donde el paso al vecino y hundido país tiranizado por Nicolás Maduro es autopista de la droga y el crimen organizado, vive además en continua tensión por la última ofensiva de los terroristas del autodenominado Ejército de Liberación Nacional (ELN).\n'La forma del agua', gran favorita de los Oscar con 12 nominaciones\n'La forma del agua' es la película que aglutina más nominaciones en la 90ª edición de los Oscar de Hollywood con un total de 12 candidaturas. Estos premios se entregarán el próximo 4 de marzo en una gala que se celebrará en el Dolby Theatre de Los Ángeles.\nMinnie obtiene este reconocimiento 50 años después que su pareja animada Mickey


26 Abr 2012 - 12:00:00 GMT\nAbanderado para JJOO de Londres 2012 se elegirá por votación popular Abanderado para JJOO de Londres 2012 se elegirá por votación popular\nEl organismo rector del deporte federado definió el sistema de elección y además los nombres de los deportistas que buscarán portar el emblema patrio y encabezar a la representación criolla en la capital de Inglaterra.\nEl presidente del COCh, Neven Ilic, adelantó a El Mercurio que los candidatos a ser el abanderado son la tiradora con arco Denisse van Lamoen, el esgrimista Paris Inostroza, la triatleta Bárbara Riveros, la tiradora al vuelo Francisca Crovetto, la tenimesista Berta Rodríguez y la fondista Erika Olivera.\nSobre el sistema a utilizar para votar por el deportista preferido, Ilic expresó que "debemos definir bien la plataforma que utilizaremos, si será con mensaje de texto u otra vía. Eso lo tendremos claro dentro del próximo mes".\nEl máximo dirigente aclaró además la ausencia en la lista del gimnasta Tomás González y la nadadora Kristel Köbrich, serios candidatos a lograr una medalla en Londres.\n"Tomás nos manifestó que no puede estar, porque participa al día siguiente del desfile. Y en el caso de Kristel es porque ella fue abanderada en Atenas 2004, y la idea es que no se repita", aclaró Ilic.


EL CUIDADO DEL ALMA: CULTIVAR LO PROFUNDO Y LO SAGRADO EN LA VIDA COTIDIANA de THOMAS MOORE en Gandhi\nTHOMAS MOORE EDICIONES URANO 1 9788479536954\nCultivar lo profundo y lo sagrado en la vida cotidiana. Uno de los libros más significativos de la época, cuyo autor, Thomas Moore, goza del prestigio de los grandes maestros espirituales. Para Moore, el gran mal de nuestro tiempo es la ?perdida del alma?, que se manifiesta en forma de vacío, depresión, desilusión respecto al matrimonio o las relaciones. Pero cuidar el alma no consiste en buscar una existencia ideal, libre ... Ver más Ocultar\nCultivar lo profundo y lo sagrado en la vida cotidiana. Uno de los libros más significativos de la época, cuyo autor, Thomas Moore, goza del prestigio de los grandes maestros espirituales. Para Moore, el gran mal de nuestro tiempo es la ?perdida del alma?, que se manifiesta en forma de vacío, depresión, desilusión respecto al matrimonio o las relaciones. Pero cuidar el alma no consiste en buscar una existencia ideal, libre de problemas, sino en permanecer en el presente, cerca de la vida tal como se presenta, otorgando un espacio a la espiritualidad mediante el ritual y la belleza. El alma está hecha tanto de luz como de sombras, y sólo cuando aceptamos esta realidad nos acercamos a su verdadera naturaleza, llena de misterio. El cuidado del alma ofrece un programa único para colocar el alma en el centro de la vida y ahondar en sus secretos a través de la mitología, las bellas artes o los sueños. Una pequeña joya a caballo entre el consejo psicológico y la orientación espiritual, que ha hecho despertado el alma de millones de personas en todo el mundo y que ahora recuperamos en una cuidada edición.


Iglesias gana a Errejón por un escaso margen en la consulta que decide las ...\nIglesias gana a Errejón por un escaso margen en la consulta que decide las reglas de Vistalegre 2\n22/12/2016 01:00\t0 Comentarios Lectura: ( palabras)\nLas normas que regirán la II Asamblea Ciudadana estatal de Podemos serán las planteadas por Pablo Iglesias y Pablo Echenique. Los inscritos en el partido han elegido en referéndum que el sistema DesBorda sea el que se aplique en Vistalegre, lo que implica que se voten juntos documentos y listas, que los círculos tendrán representación en el Consejo Ciudadano y que el sistema electoral será el menos proporcional de los propuestos.\nLa propuesta de Iglesias y Echenique, firmada también por Irene Montero y Carolina Bescansa, se ha impuesto con 40.830 votos, el 41, 57% de los emitidos, según ha informado el secretario de Organización en una rueda de prensa. En segundo lugar ha quedado Recuperar la Ilusión, la apuesta de Íñigo Errejón, que ha cosechado 38.419 votos, el 39, 12%. Por último, Podemos en Movimiento (Anticapitalistas) ha logrado 10.313 votos, el 10, 50% de los apoyos.\nLa diferencia entre las dos primeras opciones es apenas de 2.416 votos. En la consulta han participado 99.077 personas, un 22, 71% del total de inscritos en el partido y un 39, 62% de los "activos". La cifra es ligeramente inferior a la dada en un primer lugar tras los controles antifraude de Podemos, según ha informado Echenique.\nEl secretario de Organización ha defendido que el escaso margen con el que ha ganado Iglesias no debilita la posición del secretario general ya que "las demás candidaturas han reconocido el liderazgo de Pablo Iglesias" a priori. "La gente no ha votado en esa clave porque votar a otras candidaturas era también votar a Pablo Iglesias", ha zanjado.\nEchenique sí ha remarcado la "obligación por trabajar por un acuerdo" de cara a la Asamblea de mediados de febrero. "Es lo que dice todo el mundo, los inscritos y los votantes", ha explicado. "Y es la convicción del secretario general", ha remarcado.\nIglesias ha tuiteado un mensaje en esta línea nada más conocer el resultado.\nEn la consulta no hay vencedores ni vencidos. Todas las propuestas eran buenas y ha ganado Podemos. Trabajaré por la unidad y la pluralidad\n? Pablo Iglesias (@Pablo_Iglesias_) 22 de diciembre de 2016\n"No es un voto que indique que Podemos está dividido, sino que hay división de opiniones", ha reiterado el responsable de Organización del partido, quien ha advertido otra vez que "cuando se votan candidaturas puede salir resultados distintos" a cuando se votan solo propuestas. "No es lo mismo", ha expuesto.\nTambién Errejón ha elegido esa red social para ofrecer su primeras impresiones. Ambos harán declaraciones en la sede del partido a partir de las seis de la tarde.\n100mil personas participan y demuestran músculo popular. Un mandato claro: pluralidad, democracia y ganar juntos. ?\n? Íñigo Errejón (@ierrejon) 22 de diciembre de 2016\nTambién ha opinado sobre el resultado Juan Carlos Monedero. El exdirigente ha publicado un post en su blog en el que asegura que, pese a la victoria de Iglesias, "es evidente" que "el resultado deja un mensaje: hace falta llegar a acuerdos". "Hay un porcentaje alto de los inscritos en Podemos que, vista la distancia entre las dos listas y el resultado de la tercera, reclama diálogo", asegura el politólogo. Y zanja: "Tan cierto es que hay sensibilidades diferentes en Podemos como que los inscritos están reclamando más acuerdos y menos ruido".\nA partir de ahora Podemos se centrará en la preparación de la Asamblea, cuya labor recaerá en el equipo técnico elegido el pasado sábado por el Consejo Ciudadano Estatal tras una reunión en privado de dos horas de Iglesias y Errejón.\nSobre la mesa, el primero conflicto. La dirección estatal apostó por mantener abierto el censo durante todo el proceso para permitir que se inscriban personas también durante la Asamblea. Una propuesta que hizo suya la coportavoz del equipo técnico, Clara Serra.\nEl documento ganador de las votaciones, por su parte, estipula que el censo se deberá cerrar 30 días antes del inicio de las votaciones. En la misma rueda de prensa en la que Serra informó de la decisión del Consejo Ciudadano, el otro coportavoz del equipo técnico, Pablo Echenique, recordó que había documentos que estipulaban otra cosa. El suyo, entre otros.\nEste jueves, Echenique ha recordado que la Asamblea Ciudadana es el máximo órgano de Podemos y que ninguno otro puede corregir o modificar sus decisiones. La Asamblea Ciudadana, según los estatutos del partido, la conforman todos los inscritos en el partido. Es decir, la personas llamadas al voto en esta consulta.\nIglesias y Errejón, los cerebros de Podemos, luchan por su liderazgo\nArrojadle la primera piedra al corrupto\n"No me he hecho independentista, no voy a fichar por ERC"\nPodemos celebra su congreso para zanjar la lucha entre Iglesias y Errejón


Corte Suprema confirmó sentencia que rechazó protección en contra de vecina de recurrente por supuestos actos de hostigamientos - Diario Constitucional\nEn forma unánime, la Corte Suprema confirmó la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que rechazó protección en contra de una vecina por supuestos actos de hostigamientos en contra de la recurrente.\nEn el escrito, se señala haber recurrido de acción de protección en contra de una vecina del edificio en donde vive la recurrente, por desinstalar un equipo de aire acondicionado que se encontraba adosado a la muralla del departamento de la recurrente como parte de supuestos actos de hostigamientos provenientes de la comunidad del Edificio contra la recurrente.\nEn su sentencia, la Corte de Apelaciones de Concepción indicó en su oportunidad que es preciso considerar que la naturaleza propia de esta acción constitucional y el procedimiento inquisitivo dispuesto para su tramitación, determinan que no sea procedente este arbitrio para discutir y resolver materias que se encuentran controvertidas por las partes, por cuanto no es posible otorgar un periodo de prueba para establecer la efectividad de los hechos.\nEl fallo agregó que, asimismo, la solicitud que somete a la decisión de esta Corte no resulta procedente, desde que las dificultades que se produzcan entre copropietarios o entre estos y la Directiva de Administración, se rige por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la que estableció procedimientos y tribunales especiales para conocer de estos conflictos, por estas consideraciones se rechazó el recurso de protección.\nPor su parte, la Corte Suprema confirmó la sentencia impugnada.\nVea texto íntegro de la sentencia de la Corte Suprema Rol 31855-2019 y de la Corte de Apelaciones Rol 15556 – 2019\nCS confirma sentencia que rechazó protección contra asamblea de copropietarios que cortó el agua y amenazó hacerlo con la electricidad a propietarios de sitios vecinos…


Analizando al próximo rival: Málaga CF: talento e ilusión a partes iguales | Falso9Sports\nAnalizando al próximo rival: Málaga CF: talento e ilusión a partes iguales\nEscrito por Carlos Bobante el 17 noviembre 2016 0 comentarios\nUn Málaga repleto de ilusión y talento y a la vez en cuadro, visitará este próximo sábado el fortín del Camp Nou. Los de Juande Ramos quieren poner las cosas difíciles a un FC Barcelona que llega con todo el arsenal. Aunque no todo son buenas noticias para el técnico manchego, puesto que le será muy difícil hacer la alineación de esta jornada. Hasta cinco jugadores están en la enfermería blanquiazul, un caso que le será de gran dificultad para el míster malaguista.\nUna zaga experimentada pondrá las cosas difíciles al conjunto de Luis Enrique\nLa defensa del Málaga sabe lo que es jugar al fútbol, y con ellos plantarán cara al FC Barcelona. Entre todos los jugadores que componen la zaga, hacen una media de 28 años. Y plantarán cara a un conjunto culé que tendrá disponibles a sus tres mosqueteros: Leo Messi-Luis Suárez-Neymar Jr. Llegan con todo al Camp Nou, y pondrán toda la carne en el asador para hacerles la vida imposible a la que es considerada una de las delanteras más valoradas del fútbol.\nEl que faltará a la cita será Welligton, que su alta médica sigue estando en el aire. El veterano defensa hispano-brasileño está recuperándose de su lesión en la rodilla. Tanto el ‘staff’ como el cuerpo médico del Málaga están preocupados por la evolución del zaguero. En su lugar se está repartiendo la titularidad entre Juan Carlos y el recién fichado en el mercado estival, Bakary Koné.\nFornals y Juanpi son las esperanzas para un Málaga entre algodones\nCon las lesiones de jugadores clave en el conjunto “boquerón”, tales como Recio, Keko, Chory Castro o Charles, Pablo Fornals y Juanpi son las esperanzas para el entrenador del conjunto de la Costa Del Sol. El Málaga llega con una plaga de lesiones notable a Barcelona, y eso hace que Juande Ramos tenga que contar con un plan B en su once inicial. Su primer as en la manga es el jovencísimo y talentoso canterano.\nEsta temporada se está dando un nombre no sólo en el Málaga, sino que también está destacando en la Liga Española. El centrocampista de 20 años podría ser titular en el Camp Nou tras las bajas de Keko por lesión y Camacho por acumulación de tarjetas. El de Castellón ya sabe lo que es ser titular, puesto que en esta temporada ha acumulado un total de seis apariciones en el once inicial. Juande Ramos apuesta mucho por el canterano, y él le devuelve la confianza depositada.\nEl único interrogante que tiene en la cabeza el entrenador es quién le acompañará a Fornals. La afición está muy ilusionada con Diego Llorente. Es un futbolista polivalente, que puede jugar tanto de central como de pivote. Es un jugador que va muy bien por arriba, además de dar profundidad y liderazgo en el centro del campo, además de ser un todoterreno en defensa. Si ambos se encuentran en perfectas condiciones y demuestran su nivel, las lesiones de sus principales pupilos pueden notarse poco.\nJuanpi, un diamante en bruto en la medular\nLa sala de máquinas del Málaga está liderada por futbolistas muy jóvenes. Cada vez que juegan impregnan su propio sello, su propio estilo. Si antes habíamos hablado de Diego Llorente y Pablo Fornals, ahora toca hablar de un jugador que es el líder del centro del campo, y con sólo 22 años. Es Juanpi Añor, el jugador que acompañará a Fornals y a Llorente, si así decide Juande Ramos.\nLa temporada pasada pasó de ser un “niño” a ser un “hombre”, tras haber jugado 29 encuentros de liga. Destacaba por encima del resto, y en cada paso que daba la afición no se quedaba indiferente. A día de hoy ha ganado mucho protagonismo, y de estar en la sombra ha pasado a ser pieza principal en el esquema de Juande Ramos.\nEs el “todocampista” que desean tener muchos equipos. Puede jugar tanto de centrocampista puro, interior o extremo si desea adelantarlo el técnico en su planteamiento. Tiene gol y mucho poderío ofensivo, además de ser una esponja: se adapta a cualquier tipo de circunstancia y en cualquier rol que le designe el entrenador. A pesar de estar pasando por un momento no tan notable, gracias al potencial que tiene en sus botas, seguro que resurgirá y podrá mostrar credenciales y dotes de líder.\nEl gol viene con el sello ‘La Masía’\nSi en la medular se había destacado a Juanpi, Diego Llorente y Fornals, ahora toca mencionar a un jugador que lleva el gol en las venas. Sandro Ramírez es el faro del gol, el hombre al que buscan sus compañeros para que pueda anotar goles. Esta temporada volverá al Camp Nou, cargado de muchas emociones: nostalgia por volver al club que le vio crecer, y con ganas de demostrar a su antigua afición la calidad que atesoran sus botas.\nEn once partidos ligueros lleva un total de cinco goles. Y quiere más y más. Se ha convertido en una de las piezas clave para el esquema de Juande, y no quiere desaprovechar la oportunidad que le brindará esta jornada tan especial para el canario. El sábado no lo tendrá tan fácil, puesto que visitará uno de los fortines en liga como es el del conjunto azulgrana. Pero la motivación y las ganas que tiene harán que lo intente por activa y por pasiva, para mostrar a su antiguo club el potencial del jugador de Gran Canaria.\nLuis Enrique no guarda buenos recuerdos del Málaga\nSi hay un rival que se le ha atragantado a Luis Enrique, ese ha sido el Málaga. En los últimos dos años que la entidad de la Costa Del Sol ha visitado Barcelona, se ha llevado un buen recuerdo con una victoria. Por contra, ha sufrido dos derrotas, aunque una de ellas fue una derrota por la mínima con 1-0 para el conjunto culé. La derrota más abultada que sufrió el conjunto blanquiazul fue hace dos años con un 3-0. Así pues, el conjunto azulgrana no podrá confiarse si quiere llevarse la victoria este próximo fin de semana.\nAnterior: Neymar la cara, Umtiti la cruz y Messi el protagonista\nSiguiente: El cuesta arriba de fin de año del Barça