Conferencia en el ISQCH -Efectos Isotópicos Cinéticos en el Estudio de Reacciones Organometálicas\nConferencia en el ISQCH -“Efectos Isotópicos Cinéticos en el Estudio de Reacciones Organometálicas “\nLa profesora Mar Gómez Gallego del Departamento de Química Orgánica de la Facultad de Ciencias Químicas de Universidad Complutense de Madrid ofrecerá mañana 9 de abril la conferencia titulada: -“Efectos Isotópicos Cinéticos en el Estudio de Reacciones Organometálicas“.\nLa conferencia tendrá lugar a las 12:00 horas en la Facultad de Ciencias de la Universidad de Zaragoza\nA pesar de disponer de las herramientas adecuadas, en los últimos años hemos asistido a la sustitución gradual de la investigación experimental en mecanismos de reacción por una investigación casi exclusivamente computacional. En el caso concreto de las reacciones organometálicas es cierto que no siempre son fáciles de estudiar, lo que podría justificar que exista cierta reticencia a abordar un tipo de investigación que requiere un coste extra de tiempo de experimentación y una formación muy específica en los investigadores, pero que no siempre tiene garantía de éxito.\nA pesar de todo, cada vez se cuestionan más los cursos de reacción computacionales que carecen por completo de evidencias experimentales, lo que pone en primera línea aquellas metodologías clásicas que sean compatibles con la computación y que proporcionen la máxima información con el mínimo coste experimental. Los Efectos Isotópicos Cinéticos de H/D (EICs), se han ido posicionando en los últimos años, adquiriendo poco a poco cada vez mayor protagonismo y convirtiéndose en la herramienta elegida por muchos investigadores para dar cuerpo a sus resultados experimentales / computacionales.\nTras hacer una revisión de los fundamentos de los EICs y su interpretación, durante la conferencia se discutirá su papel relevante en el estudio mecanístico de las reacciones de activación C-H y se plantearán algunas cuestiones fundamentales sobre la forma en que se determinan experimentalmente.\nLa sesión será ofrecida por la profesora Mar Gómez Gallego del Departamento de Química Orgánica de la Facultad de Ciencias Químicas de Universidad Complutense de Madrid y tendrá lugar el próximo día 9 de abril a las 12:00 horas en la Sala de Grados de la Facultad de Ciencias de la Universidad de Zaragoza.\nMás información: http://goo.gl/9ffP0w


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Mirador del Salt | Natura Local\nLa riera de Rupit, después de meandros, sobrepresas y pequeños saltos aprovechados tiempo atrás, llega al margen del risco donde se libera del Collsacabra, en forma de impresionante salto de 80 m de altura.\nEl encinar rodea el valle que baja hacia Susqueda (Ter). Es también un buen punto para observar pájaros. Rapaces que sobrevuelan los bosques de abajo o pájaros de peñascos como aviones roqueros, aviones comunes pasando por delante de nosotros, o mirlos azules y acentor alpino paseando por encima de las rocas.\nSi miráis al suelo, encontraréis numerosas piedras en forma de moneda. Son caparazones fósiles de foraminíferos del tipo numulites que vivían en el fondo del mar en la época del eoceno hace 50 millones de años.


Posos de Anarquía: El Ministerio de Ataque\nEl Ministerio de Ataque\nEste blog no suele abordar temas de política nacional, pues se centra en Relaciones Internacionales. Sin embargo, el nombramiento de Pedro Morenés al frente del ministerio de Defensa obliga a realizar una excepción por las repercursiones que puede tener más allá de nuestras fronteras. Desde hoy, tras la publicación de su nombramiento en el BOE, el ministero de Defensa pasa a ser de Ataque.\nNadie como el maestro Gervasio Sánchez puede ilustrar con más tino el gusto por el negocio de las armas por parte del anterior Ejecutivo; sin embargo, la Administración Rajoy está llamada a superarlo con creces. Al menos así se desprende del hecho de que Morenes, un señor de la guerra, lidere esta cartera. Este vasco de pro tiene en su conciencia haber sido representante de un fabricante de bombas de racimo, nada más y nada menos. Hasta ahora, por citar otro ejemplo, era el máximo responsable de la filial española de la compañía de misiles MDBA… que no les costará mucho averiguar a qué se dedican… de hecho, este consorcio franco-alemán ha comprado apenas hace una semana una empresa estadounidense, Viper Strike, que cuenta entre sus productos una bomba guiada por láser que ha bautizado como ‘Muerte desde el cielo’.


Haiti – Kenía “Ocupamos las calles en solidaridad… « Marcha Mundial de las Mujeres en México\n“Ocupamos las calles en solidaridad con las mujeres que en otros lugares del mundo no pueden hacerlo”\n“Ellas están presentes”\nLas convenciones de Ginebra son claras: la violación es un crimen de guerra. Y desde la sentencia del Tribunal Penal Internacional de Arusha, la violación de las mujeres es un crimen contra la humanidad. Hay que señalar que, a pesar de no estar planificados, los crímenes sexuales de los cascos azules se están volviendo tan repetitivos que pueden convertirse en masivos.\nSí, en efecto, todas las operaciones de mantenimiento de la paz se transforman en destrucción de vaginas, en violaciones de muchachas bonitas…\nMujeres violadas, niñas, niños abusados, tráfico humano: Las denuncias son viejos datos. La indiferencia también.\nViolaciones, pedofilia y tráfico humano con destino al comercio sexual parecen formar parte del programa a cumplir por las tropas de la Organización de Naciones Unidas (ONU) desplegadas hoy en Haití. Las denuncias acerca de actos de esta naturaleza comenzaron casi al unísono del despliegue de los cascos azules en el territorio en febrero de 2004.\nExpresamos nuestra indignación frente a los casos de abusos sexuales perpetrados en contra de mujeres y menores en Haití por 108 soldados y 3 oficiales de la Misión de las Naciones Unidas para la Estabilización de Haití (MINUSTAH), todos originarios de Sri Lanka. CONAP (una plataforma de organizaciones feministas muy activa y reconocida en el país), en carta al presidente en 19 de noviembre de 2007, exige que el gobierno haga más que protestas y declaraciones para que en fin las violencias perpetradas en total impunidad por los ocupantes sean severamente condenados por las instancias nacionales competentes. Ellas demandan:\n• Acciones para obtener el informe de la ONU y su difusión publica;\n• Apertura de investigación par identificar el numero de mujeres y menores victimas y los otros contingentes de la MINUSTAH que han cometido violaciones sexuales contra las haitianas;\n• Acciones concretas para asegurar la representación de las victimas al Corte par que obtener justicia y reparación;\n• La salida de las tropas extranjeros de Haití.\nLos crímenes sexuales que perpetran los soldados de la paz se multiplican en varios países del mundo (Costa de Marfil, República Democrática del Congo, Liberia, Kosovo, etc), pero es en Haití que los 1.600 militares y 1.700 policías integrantes de la Misión de Naciones Unidas para la Estabilización del país fueron denunciados de manera particular por aprovecharse de la población local.\nAmparados en su inmunidad respeto a las leyes vigentes en la nación más depauperada del hemisferio, los cascos azules prostituyeron a niñas, niños y mujeres a cambio de alimentos o dinero,\nviolaron a otros y cometieron todo tipo de atropellos. Basta recordar el caso de una niña de 11 años abusada por integrantes de esa tropa frente al capitalino Palacio Presidencial, o el del varón menor de 14 años, violado en una base naval establecida por la ONU en ese país. A pesar del detallado examen médico presentado por defensores de los derechos humanos, la denuncia sobre ambos sucesos fue desestimada por el ente internacional ante “la falta de evidencias”.\nEn el caso de los 108 militares de Sri Lanka, ellos fueron repatriados por las Naciones Unidas, el 3 de noviembre de 2007. Posteriormente, las autoridades de dicho país abrieron una investigación sobre el caso antes de “someter a la justicia a los soldados cuya culpabilidad haya sido establecida”, según informó el jefe civil de la MINUSTAH, Hédi Annabi, quien añadió que “es absolutamente inaceptable que los actos de algunos puedan manchar la reputación de la misión”.\nKoffi Annan cuando fue secretario general de la ONU, él mismo es responsable del departamento de mantenimiento de la paz, declaró la “tolerancia cero” para todo el personal de las operaciones de mantenimiento de la paz de las Naciones Unidas, exhortando vivamente a los Estados miembros a hacer lo mismo con sus contingentes nacionales”. Toda la incoherencia jurídica está ahí.\nLos cascos azules, en todos los terrenos de operaciones por la paz, sólo pueden ser enjuiciados por las jurisdicciones militares de sus propios países y no por el Tribunal Penal Internacional de La Haya. Parece evidente que es necesaria una instancia para juzgar a los autores de estos actos de barbarie, estos ataques a la dignidad humana, especialmente de las mujeres. La violación no es una condición del mantenimiento de la paz…\nCarta Abierta al Presidente del Republica, CONAP, 19/11/07\nEn las semanas previas a las elecciones en Kenia, fueron reportados incidentes de violencia contra candidatas debido a sus posiciones políticas – tanto cívicas como parlamentarias. Estos casos aumentaron en un número alarmante, aunque se supone que el número que se conoce hoy debería ser aún mas alto, pues muchos casos no fueron reportados por los medios de comunicación.\nLa violencia contra las candidatas es un hecho que todos los partidos políticos – particularmente los grandes – tienen en común. Las mujeres son el blanco, simplemente porque son mujeres. Muchas de ellas no disponen de los recursos necesarios para su seguridad personal, incluso aquellas que triunfaron en las internas del partido en la carrera hacia las elecciones.\nAunque las candidatas fueron tan vulnerables a la violencia como los candidatos presidenciales, el gobierno eligió darle seguridad sólo a estos últimos, lo que se transformó en un componente crítico de las elecciones generales de 2007. Es necesario recordarle al gobierno que éste tiene la obligación de proteger a cualquier persona o grupo cuyos derechos civiles y políticos estén amenazados. A pesar de la insistencia de las organizaciones de la sociedad civil para que el gobierno cumpla con su obligación de proteger a cualquier persona o grupo cuyos derechos civiles y sociales estén amenazados, sin importar su afiliación política, se ha hecho muy poco para proteger a las candidatas, y los atacantes gozan de impunidad aún en los casos en los son identificados por sus víctimas.\nAlice Onduto, una candidata que perdió en las elecciones para congresistas de Lugari, recibió tres disparos realizados a corta distancia, cuando estaba en la parte trasera de su coche esperando que se abriera el portón de su casa en Nairobi el 31 de Noviembre de 2007. Nada fue robado por los atacantes, que desaparecieron luego de disparar.\nAún peor es que la violencia no sólo es infringida contra las candidatas, sino contra las mujeres de las familias de los candidatos.\nLa esposa e hijas del candidato Parlamentario de Kisauni y su empleada doméstica: fueron violadas y golpeadas por sus opositores\nPost elecciones :\nMas de 500 personas murieron y aproximadamente 250.000 fueron desalojadas de sus hogares por violencia étnica desatada desde que Mwai Kibaki fue declarado vencedor de las elecciones presidenciales del 30 de Diciembre.\nObservadores internacionales de los comicios relataron que los resultados presidenciales no son creíbles debido a las enormes irregularidades en el recuento de votos en la entidad oficial.\nGathoni: de 28 años, una verdulera que hasta las elecciones vivió con Joanne y su hijo Eric de 7 años, en la enorme barriada de Kibera, ahora no tienen a donde ir y no tienen como sustentarse. “Había hombres que tiraban piedras que cortaron la boca de Eric” explica Gathoni cuando cuenta por que abandonaron su casa. “Ellos decían que Kibaki robo las elecciones y que no querían ver a ningún Kikuyys (el grupo étnico de Kibaki) en Kibera. Ellos nos sacaron y nos quitaron todo lo que teníamos en casa”.\nLas violaciones han también aumentado desde que fueron declarados los resultados controversiales de las elecciones presidenciales. En la violencia que arrasó varias áreas residenciales de la capital keniana, las mujeres han sido particularmente afectadas, con por lo menos un hospital reportando un aumento en las víctimas de violaciones que fueron a buscar tratamiento. El Hospital de Mujeres de Kenia reportó que el 31 de Diciembre recibió 19 casos de violaciones, casi el doble del promedio diario.\n“Parece como si se tratara de violaciones sistemáticas realizadas por bandas” dijo Sam Thenia el director del hospital. “Esto es sólo la punta del iceberg”, afirmó y agregó que aquellas que consiguieron llegar al hospital hablaron de otras mujeres que sobrevivieron a las violaciones pero que no pudieron buscar tratamiento por la situación de falta de seguridad que no les permite atreverse a salir de los asentamientos informales o por falta de transporte.\nLas víctimas de violaciones en Nairobi, vienen principalmente de las barriadas de Kibera, Korogocho, Mathare y Dandora, según Thenya. Sobretodo son los que apoyaron a Odinga los que desataron la violencia contra omunidades que habrían votado por Kibaki. También se han reportado casos de represalia.


Venezuela contra todo fraude - por Oswaldo Alvarez Paz - WebArticulista.net\nVenezuela contra todo fraude\nDías definitivos vivirá el país las próximas semanas. La calle está caliente. El gobierno vive en otra galaxia, menosprecia el peligro inminente que para su existencia significa el empeño en imponer la propuesta constitucional del señor Chávez por caminos al margen de la legalidad. Las verdaderas fuerzas motrices de la nación continúan pronunciándose radicalmente en contra de las pretensiones oficiales. Para el ciudadano común no se trata de una simple reforma, ni siquiera de una nueva Constitución. Para él carece de sentido el infantil esquema de votar o no votar en el plesbicito convocado por el desprestigiado Consejo Nacional Electoral a instancias de una deslegitimada Asamblea Nacional, de un SI o un NO que en definitiva mantiene vivas las esperanzas del gobierno y relativamente vigente a la oposición prisionera de una calculada desviación electoralista, probadamente fracasada y desmoralizante.\nHemos visto declaraciones contundentes de los Rectores de las principales universidades públicas y privadas del país, de los más calificados dirigentes estudiantiles, de las asociaciones de profesores y de los trabajadores que en ellas prestan sus servicios. También del Consejo Nacional del Comercio y los Servicios, de los industriales, de las academias nacionales, de los colegios de abogados de todo el país, de los decanos de las facultades de Derecho y Ciencias Políticas, de las federaciones de maestros y trabajadores de la enseñanza, de los ganaderos y de otras organizaciones del sector agropecuario, de prácticamente todos los gremios profesionales. También y de manera contundente se pronunciaron la Conferencia Episcopal Venezolana y el Consejo Nacional de Laicos, los vecinos organizados en la Red Nacional de Asociaciones de Ciudadanos y la murmuración mezclada con profundo malestar en los cuarteles y escuelas militares ya es inocultable.\nEl régimen trata de ahogar la protesta nacional a punta de represión, de violencia física contra dirigentes e institucional en contra de instituciones civiles autónomas y los pocos medios de comunicación libres que nos van quedando. Miente y manipula la información que trasmite. Al perder la razón y quebrarse los restos de afectividad que podían quedar hacia Chávez, lanza una arremetida universal contra todos y contra todo cuanto se oponga. Se multiplican los heridos, se suman muertes inocentes al rosario de crímenes políticos de estos años enlutando al mundo universitario. El hampa politizada por el gobierno hace de las suyas en el papel mejor logrado que el vicariato organizado haya cumplido en estos años. El Alto Gobierno da pena. Los voceros políticos de la Asamblea y otras instituciones no lograr recuperar la credibilidad perdida hace rato. Las manifestaciones se multiplican y la desesperación oficial crece. Chávez debe retirar su propuesta. Cancelarla definitivamente. Él es el único responsable del creciente nivel de la confrontación. Si no la retira, tendrá que irse. No hay otra opción para la libertad.


Hekate: Ciudadanía y poder político en el mundo clásico. Debates y proyecciones. 7, 8, 9 Y 10 DE OCTUBRE DE 2014\n7, 8, 9 Y 10 DE OCTUBRE DE 2014\nCiudadanía y poder político en el mundo clásico.\nAlumnos del profesorado en Lengua y Literatura, IESVA, Villa Ángela, Chaco:\nDesde la cátedra de Cultura y literatura griegas compartimos las conferencias y cursos que serán totalmente gratuitos para los estudiantes universitarios y terciarios. Desde la organización que sólo deberán abonar el material bibliográfico que se ofrece en cada curso. Más información en: http://23simposio2014.blogspot.com.ar/\nEl XXIII Simposio Nacional de Estudios Clásicos se propone reflexionar acerca de la relación entre ciudadanía y poder político. Cada uno de estos conceptos tiene un anclaje histórico, pero también una dimensión legal. La dicotomía atraviesa el pensamiento occidental desde los sistemas políticos de Grecia y Roma y llega hasta hoy. Se han dado distintas respuestas a este vínculo que no puede definirse de manera unívoca, en tanto constituye un problema complejo en el marco de las ideas democráticas antiguas y actuales.\nLos conceptos de ciudadanía y de poder en el mundo antiguo recibieron tratamientos diversos. La ciudadanía fue entendida como una identidad entre otras o como la identidad dominante, sin embargo puede advertirse un principio de articulación e, incluso, de cooperación, fincado en la pluralidad. De este\nPublicadas por Brenda Cena a la/s 4.7.14\nEtiquetas: Encuentros sobre cultura clásica\nNora Rosario dijo...\nBuena la programación. Salta nos espera.


Tijuana es el nuevo campo de batalla del Cartel y una de las ciudades más peligrosas de México – Panama Times PTY\nTijuana es el nuevo campo de batalla del Cartel y una de las ciudades más peligrosas de México\nMéxico vive desde hace una década una ola de violencia producto de los enfrentamientos entre grupos criminales y la guerra militar que libra el Estado contra el narcotráfico. El país cerró 2020 con 34.515 víctimas de homicidio intencional a pesar del encierro por la pandemia de Covid 19, una cifra ligeramente inferior al récord histórico de 34.648 casos en 2019.\nArtículo traducido por Otis B Fly-Wheel para Borderland Beat.\nVer enlace al artículo original de Sin embargo en español de Carlos Zuniga\nLa ciudad fronteriza de Tijuana, famosa por su manufactura y constante intercambio comercial, se ha convertido en las últimas semanas en un campo de batalla de cárteles, que la ha convertido, una vez más, en una de las ciudades más peligrosas de México.\n“Es preocupante y alarmante que estemos sufriendo ejecuciones casi todos los días en la Ciudad de Tijuana, que, aunque está ocurriendo en las periferias y las zonas fuera de las zonas turísticas, no hace ruido”, dijo Julián Palombo, esto sábado, dueño de negocio en la Avenida Revolución, arteria principal de la Ciudad.\nEl empresario opinó que este tipo de hechos ponen en alerta a todo aquel que desee visitar la Ciudad, con el Gobierno de Estados Unidos recomendando no visitar México.\nUna ciudad disputada por Narcos\nLa batalla por el crimen organizado dejó en el año 2020 un total de 2005 muertos, mientras que de enero al 11 de febrero de 2021 se han registrado 223 ejecuciones.\nEn realidad, en esta ciudad fronteriza con San Diego operan tres grupos criminales: el Cartel Jalisco Neuva Generación, el Cartel Arellano Félix y el Cartel de Sinaloa, todos luchando por la plaza donde pueden operar.\nEl Cartel Jalisco Nueva Generación está liderado en la Ciudad por Abel Miranda Rodríguez, alias El Cateo, quien mantiene una disputa con Francisco Javier Rabadan, alias El Aguacate, e Iván Peña, alias El Arcángel, del Cartel de Sinaloa.\nEntre las tres que luchan por el control de la trata de personas en la Zona Oeste, que cubre el centro de la Ciudad, el fraccionamiento Soler, Playas de Tijuana y las colonias Castillo, Alemán y Altamira entre otras.\nEn la Zona Sur, que conecta a las colonias como Santa Fe, Langunitas, La Gloria y Pacífico, luchan por el tráfico de armas, encabezadas por Cristian Rodríguez, alias El Búho, y Cristian Yoneli Cuevas, alias El Doctor, ambos posibles residentes de Estados Unidos. Estados.\nEn la misma zona, pero en colonias como Camino Verde, Sánchez Toboada, Emperadores, entre otras, se pelean solo por el narcomenudeo en el punto de venta, en armas de menor escala, lo que ha generado una disputa entre David Jiménez, alias El Cabo 20 del Arellano Félix, y un narcotraficante identificado como Boca de Negra de Sinaloa.\nLas colonias Zona Este El Refugio, El Florido, Bulevar 2000, Valles de las Palmas, están peleando solo por el narcomenudeo, aquí los protagonistas son Rodolfo López Arellano, alias El Solecito, del Cartel Jalisco Nueva Generación, y Edwin. Antonio Rubio, alias El Max, del Cartel de Sinaloa.\nEn solo 24 horas, del 11 al 12 de febrero en Tijuana, se reportaron 14 ejecuciones, en las que resultaron muertas 3 mujeres, y un joven de 18 años recibió heridas de bala que no son fatales.\nLa Cruz Roja Mexicana, atendió en 2020 a 2010 personas con heridas de bala y 413 heridos con arma blanca, mientras que en lo que va de 2021 han atendido a 204 personas con heridas de bala.\n“La situación de los pacientes con Covid y heridas por arma de fuego genera una situación compleja para la respuesta de diferentes organismos de emergencia en Tijuana”, dijo Juan Carlos Méndez, coordinador de ambulancias de la Cruz Roja.\nMéndez concedió una entrevista a la Fiscalía General del Estado de Baja California para hablar sobre la situación con los homicidios, sin embargo, la respuesta fue negativa en más de una ocasión.\nCabe señalar que la Fiscalía General de la Nación tiene actualmente problemas internos, ya que elementos del Ministerio Público se encuentran trabajando bajo protesta por irregularidades en los salarios el mes pasado.\nMéxico vive desde hace una década una ola de violencia producto de los enfrentamientos entre grupos criminales y la guerra militar que libra el Estado contra el narcotráfico.\nEl país cerró 2020 con 34.515 víctimas de homicidio intencional, a pesar del encierro por la pandemia Covid 19, una cifra ligeramente inferior al récord histórico de 34.648 casos en 2019.\nLa frontera de Baja California es uno de los cinco estados donde se comete la mitad de los asesinatos de México, junto con Guanajuato, Jalisco, Chihuahua y Michoacán.\nTomado de http://www.borderlandbeat.com/\n¿De mis a delincuente? Un juez dictó un auto de formal prisión a Miss Oaxaca 2018 https://t.co/1f1dxlknOp\nEntrada anterior Entrada anterior:¿De miss a delincuente? Un juez dictó un auto de formal prisión a Miss Oaxaca 2018\nEntrada siguienteLas mujeres en la vida de Carlos Menem


Este miércoles, trabajadores de Tránsito se convocaron en asamblea para denunciar malos tratos y persecución laboral por parte del Director de Tránsito, Diego Alvarado. A esto, los empleados del sector municipal habían sumado que los habían obligado a volver a sus funciones sin contar con los elementos de protección necesarios y sin los protocolos pertinentes.\nAl respecto de esta situación InformateSalta dialogó con el secretario de Movilidad Ciudadana de la Municipalidad, Gilberto Pereyra, quien adelantó que desde la comuna ya están al tanto de las demandas y tomando nota para buscar soluciones a los reclamos realizados.\n“La asamblea comenzó ayer por el tema de que, se pensó en principio, trasladar el área de licencias al hipermercado” ubicado en un paseo comercial de la zona sur de la ciudad, explicó el funcionario. “Ahora sumaron otros motivos”, reconoció.\nNo obstante, precisó que desde el área de Coordinación Municipal de la Intendencia están trabajando para solucionar el malestar de los trabajadores. “Ya están en contacto directamente con el coordinador de la Municipalidad”, anticipó Pereyra.\nEn cuanto al reclamo del protocolo para trabajar en el marco de la pandemia, el secretario dijo que “el protocolo existe para todos los empleados municipales, para los administrativos y todos en general, es el mismo” para todas las áreas, llevando tranquilidad en ese sentido.\nCon respecto al reclamo de los elementos de protección y material de trabajo, Pereyra espetó que “tal vez nos faltan algunas cosas que estamos evaluando, conforme a los pedidos de ellos”, pero garantizó que se seguirá con las gestiones para que cuenten con los mismos.\nAsamblea Tránsito Municipal Movilidad Ciudadana tránsito municipal


4M | Vox se postula para presidir la Asamblea de Madrid\n14.05.2021 | 10:32 horas\n"Pensamos que el PP podría mostrar algún tipo de generosidad con la actitud de Vox, y la Asamblea de Madrid es un lugar muy importante que nosotros aceptaríamos", ha señalado Abascal en una entrevista en la Cadena Cope, donde ha recordado que su formación no ha exigido "nada a cambio" por el voto afirmativo en la investidura de la dirigente madrileña.\nVox anuncia que votará a favor de Ayuso: "Le corresponde a ella decir si quiere contar con Vox"\nEl presidente de Vox ha reconocido que la Asamblea de Madrid "es un lugar muy importante" y ha insistido en la línea marcada por la candidata de su partido en la comunidad, Rocío Monasterio, que esta misma semana emplazó a Ayuso a elegir si quiere ser "generosa" con Vox a la hora de formar gobierno al no tener el PP la mayoría absoluta. De aceptar la solicitud, Abascal considera que su formación haría un papel institucional "muy adecuado".\nSin embargo, ceder a Vox la Presidencia de la Asamblea de Madrid no entra en los planes de Ayuso, al menos de momento. En una entrevista posterior en Antena 3, la presidenta en funciones le ha respondido que cree que este cargo institucional es "demasiado" para un grupo que tiene 13 diputados en un parlamento de 136 y ha apuntado que tendrán que verlo.\nAsegura que Vox estará "a la altura de las circunstancias"\nLa desaparición de Ciudadanos limita las opciones de Ayuso únicamente a pactar con Vox para poder gobernar, dado el manifiesto rechazo del resto de partidos a apoyarla. La abstención de los de Abascal hubiese sido suficiente para Ayuso, cuya intención es gobernar en solitario. No obstante, necesitará su apoyo para sacar adelante el resto de proyectos en los dos años que quedan de legislatura.\nEl efecto Ayuso: cómo la derecha ha vuelto a dominar Madrid PAULA GUISADO / JOSÉ Á. CARPIO / DatosRTVE\nPreguntado sobre si pondrán condiciones para la aprobación de los Presupuestos en la Comunidad de Madrid, Abascal ha reconocido que "cometería una imprudencia" si fuese él el que plantease exigencias y "entrase en una negociación" que "tiene que protagonizar" la propia Monasterio. Con todo, Abascal ha mostrado su confianza en los "planteamientos" que la líder del partido en Madrid trasladará al PP.\n"Intentaremos hacer ver que nuestra política y el respaldo ha sido útil para aquellos que han confiado en nosotros. No tengo ninguna duda de que llegaremos a un acuerdo", ha sostenido, para después añadir que su formación "estará a la altura de las circunstancias".\nEl líder de Vox ha señalado que la traslación de los resultados de los comicios en Madrid a toda España dependerán si "dos partidos con posiciones políticas muy diferentes" son capaces de llegar a acuerdos y entenderse para "echar al frente popular" de Pedro Sánchez.\nVox se mantiene con 13 escaños y facilitará la investidura de Ayuso: "Hemos cumplido con parar a la izquierda"\nEspeciales informativos RNE - Vox celebra haber "frenado a la izquierda" en Madrid


Congreso aprobó ampliación del cupo de endeudamiento de la Nación en US$4.500 millones - Eje21\nCongreso aprobó ampliación del cupo de endeudamiento de la Nación en US$4.500 millones\nSegún el Ministerio de Hacienda, “la ampliación aprobada es necesaria para que el Gobierno Nacional pueda cubrir las necesidades de financiamiento del año 2010 y asegure parte del financiamiento de 2011”.\nCon dichos recursos el Gobierno tendrá la posibilidad de actuar de forma preventiva en caso de que las condiciones actuales de la economía se modifiquen, indicó la cartera de Hacienda en comunicado.\nAsí mismo, la ampliación del cupo de endeudamiento facilita la toma de decisiones por parte del Gobierno en materia de endeudamiento externo, con el fin de mantener el crecimiento del país, promover el empleo e impulsar los planes de inversión previstos en el Plan Nacional de Desarrollo.\nEl proyecto se radicó el 19 de mayo de 2009. El 3 de junio siguiente fue aprobado por las Comisiones Económicas Conjuntas, 18 de junio por la plenaria del Senado de la República y finalmente por la plenaria de la Cámara de Representantes.\nEn la exposición de motivos el MinHacienda explicó que “actualmente, el Gobierno Nacional cuenta con el cupo de endeudamiento otorgado por la Ley 781 de 2002, el cual le ha permitido acceder al mercado externo durante siete años consecutivos”.\nEl Ministerio aclaró que dicho cupo fue concebido para cubrir la vigencia 2003 –\n2006, el cual, como consecuencia del adecuado manejo de las finanzas públicas, la disminución de la deuda externa dentro del total de la deuda y la posibilidad de descontar de este cupo las amortizaciones y las cancelaciones, alcanzó para financiar las necesidades del país hasta el año 2009.\n“El manejo prudente del cupo de endeudamiento externo ha estado apoyado en la adecuada gestión desarrollada por la honorable Comisión Interparlamentaria de Crédito Público, que ha velado por el uso responsable y eficiente del cupo otorgado por la ley”, puntualizó el Ministerio de Hacienda.\nCárcel para un extranjero, presuntamente responsable de atentar contra otra persona, en Dosquebradas el 14 de enero de 2021


¿Cómo puede ser delito construir en suelo rústico común? | Vélez Dorado\nInicio » Publicaciones » ¿Cómo puede ser delito construir en suelo rústico común?\npor Equipo de Vélez Dorado | Nov 22, 2016 | 113 Comentarios\n¿Qué se considera Delito contra la Ordenación del Territorio?\n¿A qué se enfrenta quien realiza obras sin licencia, en suelo no urbanizable?\n¿Cómo defendernos ante una imputación por delito contra la ordenación del territorio?\nEn esta publicación queremos dar una visión práctica de lo que está ocurriendo, y de las barbaridades que se están viendo obligados a sentenciar los juzgados de lo penal a lo largo de todo nuestro territorio, así como dar una serie de pistas de por dónde ha de ir la defensa de algún propietario imputado por este delito.\nDa igual si la “casita de campo” se ha construído en suelo rústico común o si se ha construído sobre un suelo especialmente protegido. Da igual si la “casita de campo”, la piscina, o lo que sea, se ha edificado en mitad de un secarral, que hacerlo en la misma Doñana o en los Picos de Europa. La diferencia serán algunos años de cárcel, pero nuestro Código Penal, a quien lo hace, lo considera un delincuente y lo castiga por haber consumido un delito; un delito contra la Ordenación del Territorio.\nA grandes rasgos hay dos tipos:\nArt. 319 CP: Referido a quienes realizan obras en suelos no urbanizables (rústicos).\nArt. 320 CP: El referido a funcionarios públicos o autoridades que otorga licencias o informa favorablemente de instrumentos de planeamiento, a sabiendas de su injusticia.\nNosotros solo nos vamos a centrar en el primer caso: el referido a quienes realizan obras en terrenos no urbanizables (rústicos).\nTenemos dos supuestos dependiendo de la “clase” de suelo en el que se haya realizado:\nA) Obras en suelos de especial protección (suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público, lugares con valor paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural)\nPrisión de 1,5 a 4 años.\nInhabilitación especial de 1 a 4 años\nB) Obras en suelos rústicos comunes\nComo vemos, se hace una diferenciación entre quien realiza, por ejemplo, una casa en el campo en un suelo que tiene una especial protección, de otro que la realiza en un suelo rústico común. A efectos prácticos, las condenas son muy similares. En términos absolutos -y yendo a lo que más le preocupa a quien es perseguido por este delito- la diferencia de años de cárcel es de 6 meses en lo mínimo, y de 1 año en lo máximo, pero tanto en un caso, como en el otro, se puede llegar a la preocupante condena de “más de dos años de cárcel”; es decir, se entra a prisión.\nDesde nuestro de punto de vista, y tras haber asistido a bastantes imputados, entendemos que esto es excesivo. Al menos es excesivo para aquellos casos en los que por una vivienda en el campo de no más de 40 o 50 metros cuadrados, realizada en un suelo rústico común, sin ningún tipo de protección, la Fiscalía solicita penas de 2 años de prisión.\nNo sólo se trata de una opinión profesional, sino de una realidad que se presenta como incongruente. Veamos, cuando alguien realiza una obra en un suelo rústico sin ninguna licencia que la ampare, está claro que está cometiendo una ilegalidad; está infringiendo la ley, y se está dañando un bien jurídico protegido. Ahora bien, ¿debe ser perseguido penalmente?. Realmente se está cometiendo una infracción administrativa. Y de manera correcta así es como las legislaciones urbanísticas de todas las comunidades autónomas lo recogen: como una infracción grave o muy grave, que por supuesto se merece todo el reproche de la Administración, pero de ahí, a perseguir estas acciones por la vía penal, hay un buen trecho. ¿Cómo se va perseguir por la Fiscalía algo que ni siquiera, en muchas legislación urbanísticas, es considerado como “muy grave”?\nMás claro aún: vayamos a darnos un paseo por cualquier municipio rural de España. ¿Todas las “casitas en el campo” tienen licencia? ¿Son todos sus propietarios unos delincuentes?. Las preguntas se contestan por sí mismas.\nEl derecho penal debe reservarse para las más atroces actuaciones, para las más graves. El derecho penal no puede ocuparse de cuestiones que ni siquiera son calificadas de “muy graves” en las legislaciones administrativas. Y esta postura no sólo es defendida por numerosos profesionales del sector, sino también por diversos jueces que ya empiezan a “denunciar” esta incongruencia en sus sentencias, intentando acogerse al principio de que efectivamente el derecho penal siempre ha de ser la “última ratio”, la última herramienta una supuesta ilegalidad..\nEn Vélez Dorado defendemos siempre ante un Juez, un Tribunal, o donde sea necesario, que una obra realizada en un suelo rústico común no es un acto constitutivo de delito.\n¿Estamos de acuerdo en que hay que sancionar a quienes las realizan?, sí; ¿que hay que demoler estas obras ilegales y reponer la realidad física a su estado anterior?, también; y que en general ¿hay que proteger la ordenación del territorio?, por supuesto. Pero esto tiene que hacerlo la Administración y tramitarlo por la vía administrativa y contenciosa administrativa si fuera necesario. Lo que jamás podemos llevar ante un Juez es a una persona por realizar una vivienda en el campo. No puede ser delito. Que el Código Penal de pie a ello es una cuestión de mala interpretación de la norma, y de una falta bastante agudizada de conocimiento del legislador sobre el urbanismo, al que le han encargado redactar estos tipos penales y que (sin darse cuenta, o sí), le deja toda la responsabilidad a las administraciones para decidir qué va a ser delito contra la ordenación del territorio, o no. Y esto es así, porque a fin de cuentas, que alguien sea culpable de este delito o no, se está dejando en manos del ayuntamiento del pueblo en cuestión ¿por qué?, porque es éste quien establece qué terrenos son, o no, rústicos de especial protección; cuál es urbanizable, y cuál no, y así nos lo demuestra la práctica.\nA pesar de que jurídicamente siempre entramos en debate sobre si realizar una obra en un terreno rústico común puede o no puede considerarse delito, lo cierto es que para la defensa de estos casos, no sólo basta con esto. Debemos hacer un análisis más profundo.\nA continuación, os dejamos algunos de los aspectos que en Vélez Dorado siempre analizamos y en los que podemos basar una sólida defensa:\n1. La prescripción. Si el supuesto delito ha prescrito, ya no hay más. Se archiva el caso. Y cuanto antes lo hagamos, mejor. Si es en fase de instrucción, mejor. No obstante,la prueba de la prescripción, a veces se vuelve muy compleja, y hay que ir a la fase de juicio oral para poder probarla. En el 100% de los casos, y si realmente está prescrito, se acaba demostrando.\n2. La clasificación y calificación urbanística asignada por el planeamiento municipal. Es muy importante hacer un análisis de la situación urbanística de la parcela en la que se han llevado a cabo las obras.\n3. Los parámetros urbanísticos que sean de aplicación al suelo en concreto en el Plan urbanísticos.\n4. La “legalidad de la obra”. Es lo que el Código Penal denomina como “obras autorizables. ¿Quiere decir que porque una obra no tenga licencia, ésta no puede conseguirse? No. De hecho, siempre, siempre, siempre, hay que realizar un análisis de la legalidad de las obras. Si la obra es legalizable (es autorizable), podremos ser sancionados por el Ayuntamiento, pero jamás podrá considerarse ni delito, ni podrán ser las obras demolidas. Incluso ya hay algunos Jueces y Magistrados que le dan a esa expresión de “autorizable”, el carácter de futurible. Es decir, imaginemos un PGOU que aún no está aprobado definitivamente, pero se encuentra aprobado provisionalmente y de su contenido se desprende claramente que ese tipo de obra, en esa clase de suelo, va a ser permitida. Pues bien, algunos jueces y magistrados están aceptando esta argumentación para eximir de la responsabilidad penal, ya que, de un tenor literal de interpretación de la ley, le expresión “autorizable”, da pie a ello.\n5. La entidad de la obra. No es lo mismo realizar una “casa de aperos” de 40 metros cuadrados, o una vivienda de 80 metros cuadrados, que realizar un cortijo de 1200 metros cuadrados, con tres plantas. Tampoco es lo mismo realizar una obra de rehabilitación, o una ampliación parcial, que realizar una obra de nueva planta. En términos generales, y resumiendo mucho, a menor entidad de la obra, los tribunales suelen ser más benévolos, llegando incluso a la absolución cuando las obras son meras obras de rehabilitación o rehabilitación parcial. La clave es ser capaces de probar que no se trata de una obra de nueva planta.\n6. La autoría. Este caso no es poco común: el cónyuge del imputado que acaba siendo también imputado, por el mero hecho de estar casado y estar en el llamado régimen de gananciales. ¿Se puede considerar autor del delito a esta persona? En principio sí. La estrategia será siempre saber desvincularlo completamente de la autoría de la obra, para que jamás pueda considerarse “promotor de las obras” que es a fin de cuentas el que responde como autor del delito.\n7. La validez de las pruebas. Esto es clave. Son bastantes los casos en los que se absuelve al imputado por invalidez de las pruebas. Estas pruebas normalmente son las actas de inspección del SEPRONA, del Inspector de Urbanismo, o de la Policía Local. ¿Por qué muchas veces son consideradas inválidas? por la forma en la que se obtienen. Esto ocurre cuando entran a las parcelas donde se encuentra la supuesta obra ilegal sin ningún tipo de autorización por parte de los propietarios ni bajo ninguna orden judicial.\nLa principal diferencia de este delito con otra clase de delitos radica en que en el momento del juicio, nunca se discute si se han llevado a cabo o no los hechos imputados: la obra está ahí, y normalmente los promotores están claros quienes son. La discusión no va a estar ahí. La cuestión versará sobre si los hechos realizados son o no constitutivos de delito en atención a las circunstancias concretas de los hechos concretos. Como hemos dicho, habrá que examinar la obra, habrá que determinar el alcance la obra, la fecha en la que se terminó, qué tipo de obra es, qué clase de suelo es, que calificación urbanística tiene, que viabilidad de legalización posee la obra etc.\nLo que está muy claro es que mientras el Código Penal no se reforme, y se le dote de mayor claridad al artículo 319, esta norma no dejará de ser una norma penal en blanco que lo que único que generará será un entorno de desconfianza jurídica y de cantidad de sentencias injustas y desproporcionadas.\nRedactor: Equipo de Vélez Dorado, Área Penal Urbanístico.\nDebora el 15 noviembre, 2021 a las 01:59\nBuenas queremos adquirir un terreno agrario no urbanizable en castellon que ya tiene una caseta arreglada desde hace 30 años no está escriturada.\nEn la web del catastro sale el terreno y al lado una imagen de la fachada de la caseta …(lo que significa q saben q esta).\nMe puede acarrear problemas de sanción o derribo si la adquiro.\nEquipo de Vélez Dorado el 22 noviembre, 2021 a las 10:34\nBuenas tardes, si es cierto que lleva construida más de 30 años, sería más que probable que sí esté prescrita esa obra y que no tuviese problemas. Eso sí, el régimen de obras aplicable a esas obras es muy restrictivo. Un saludo\nSonia el 14 octubre, 2021 a las 20:43\nTengo un galpón de 38 metros, con permiso, hemos colocado unos muebles de cocina y medio Ambiente dice que es ilegal. Hay alguna normativa que permita disponer este mobiliario en concepto de almacén, por ejemplo\nEquipo de Vélez Dorado el 28 octubre, 2021 a las 12:22\nBuenas tardes, si el galpón tiene licencia de obra, la obra es legal. El problema es el uso. Pero siempre decimos lo mismo ¿en qué ley se establece que un mobiliario es de un uso o de otro uso? Si necesita mayor información puede ponerse en contacto con nosotros para cerrar una cita en info@velezdorado.com Un saludo\nSilvia el 29 septiembre, 2021 a las 13:01\nHola buenas tardes, estoy interesada en comprar una finca rústica en la provincia de Cuenca de unas 7hectareas. Según he leído se podría construir para uso residencial o turismo rural pero no me queda claro. El actual propietario afirma que se puede hasta 7000m2 pero el Ayuntamiento no termina de aclarármelo. Podría ser que si cambia la ley en un futuro me derribaran la construcción? Que tengo que hacer para asegurarme que si construyo es de forma legal? Muchas gracias de antemano.\nEquipo de Vélez Dorado el 28 octubre, 2021 a las 12:47\nBuenas tardes, la única forma de conocer la respuesta es realizar un estudio del planeamiento urbanístico que le afecta a su parcela. Quien mejor conoce esto es el Ayuntamiento, porque es quien ha redacto el PGOU o el POM, o la figura de planeamiento que sea. Si necesita mayor información puede ponerse en contacto con nosotros para cerrar una cita en info@velezdorado.com Un saludo\nJessica el 10 septiembre, 2021 a las 17:21\nTengo una parcela de 3600m 2 en la Vega de Chinchón, Madrid, está parcela está segregada y somos 4 propietarios, yo he instalado una mobile home, que está colocada sobre suelo original, tiene fosa séptica estanca y una pérgola con 4 placas solares. El ayuntamiento nos ha abierto expediente administrativo por no haber solicitado licencia. Respondí indicando que he realizado construcción y por eso no pedí licencia y solicité autorización para tenerla allí temporalmente y me han denegado. Ahora he recibido notificación de sanción por el 20% de la valoración que han hecho y insisten en solicitar la demolición de la obra. Me surgen 2 dudas, ¿la sanción económica que plantean la tenemos que pagar cada uno de los propietarios? ¿Si no he cimentado, se sigue considerando una construcción?\nEquipo de Vélez Dorado el 20 septiembre, 2021 a las 10:40\nHabría que ver la resolución administrativa por la cual se sanciona. Si no hay cimentación entendemos que no es construcción, pero a nivel administrativo sería irrelevante porque también pueden sancionar por haber instalado. Habrá que estudiar ese expediente. Un saludo.\nSimon el 14 agosto, 2021 a las 00:11\nSi coloco una casa prefabrica sobre un terreno rustico que sanciones podrian ponerme ?\nEquipo de Vélez Dorado el 30 agosto, 2021 a las 12:09\nBuenas tardes, depende de la comunidad autónoma, pero incluso se le podría imputar por un delito contra la ordenación urbanística. Puede ponerse en contacto con nosotros de manera particular llamando al 911013711 o directamente a info@velezdorado.com.Un saludo\nSimon el 14 agosto, 2021 a las 00:08\nBuen dia una pregunta si compro un terreno rustico en catarroja t compro una casa prefabricada de estas hechas en contenedores maritimos y la coloco en ese terreno tendre algun problema ?\nBuenas tardes, si no lo hacen con licencia, sí. Pueden acabar con multa, orden de demolición, y condena por delito contra la ordenación del territorio. Puede ponerse en contacto con nosotros de manera particular llamando al 911013711 o directamente a info@velezdorado.com. Un saludo\nEsther el 31 julio, 2021 a las 10:57\nHola tengo un terreeno de 500 metros hace 7 años puse una casita de madera de 25 metros y han venido lo de seprona ahora y dicen que me van a multar que pasaria. Que multa me podrian echar. Ya que hay muchas casas echas por donde yo vivo un saludo\nEquipo de Vélez Dorado el 30 agosto, 2021 a las 12:23\nBuenas tardes, el delito urbanístico habría prescrito, y la infracción administrativa a nivel pecuniario y orden de demolición no lo sabemos porque sería necesario conocer la comunidad autónoma en la que se ubica la casita. Puede ponerse en contacto con nosotros de manera particular llamando al 911013711 o directamente a info@velezdorado.com. Un saludo\nJavier el 26 julio, 2021 a las 18:25\nBuenas.tengo una finca rústica q pasa un. Y luego la vía del tren.\nEn mi viva tengo una mesa de piedra con sus bancos para comer y una pequeña parrilla para comer allí con la familia.la distancia será de 50m y también tengo el huerto donde cosechó para consumo propio. La pregunta es me pueden imputar por la mesa y por cosechar\nEquipo de Vélez Dorado el 27 julio, 2021 a las 16:12\nBuenas tardes, una mesa no es una construcción (también habrá que ver cómo es la mesa…) así que eso no es ningún delito urbanístico, y mucho menos cosechar. Un saludo.\nSamuel el 13 julio, 2021 a las 18:13\nBuenas tardes.Tengo una finca de 3800 metros en Otura(Granada) suelo rústico,tengo puesta sobre la tierra,caseta panel sándwich (2*6)me gustaría comprar unos paneles de hormigón alveolar para poner la caseta sobre estos.¿Podría hacerlo sin llegar a pedir permiso al ayuntamiento al tratarse de bloques movibles?\nEquipo de Vélez Dorado el 27 julio, 2021 a las 16:50\nBuenas, por hacerlo, puede, pero legal no sería. Siempre, siempre, hay que solicitar licencia, y más cuando se trata de suelo rústico. Un saludo\nAntonio el 5 julio, 2021 a las 14:49\nBuenas, tengo una casa construida en un terreno no edificable donde vivo yo y mis hijos y resulta que mi vecino ha denunciado esto, esto ha ocurrido en Andalucía, que me podría ocurrir.\nDependiendo de cuándo estuviese realizada esa obra, podría ser que la obra estuviese incluso prescrita. Para ampliar información puede ponerse en contacto con nosotros de manera privada al 911013711 y solicitar una cita con un abogado o, si lo prefiere, solicitar a través de nuestro correo electrónico: info@velezdorado.com\nRocio el 23 junio, 2021 a las 21:12\nHola, tengo un parcela en terreno rustico, con una valla de obra y una casa de madera de 50m. La sentencia judicial fue cárcel de dos años y demolición de todo para reponer el terreno en el plazo de esos dos años,, más multa administrativa. Al cabo de año y medio, la jueza hace una reposición de sentencia y da de plazo 20 días para derribo o cárcel inminente. La cuestión es que la zona tiene más de 2500 viviendas construidas en terreno rústico a igual que la mia., pero ninguna con sentencia judicial sino administrativa. Se podría recurrir? Que solución tengo.?\nEquipo de Vélez Dorado el 6 julio, 2021 a las 15:54\nBuenas tardes, que exitan otras obras ilegales no quiere decir que por ello la suya pueda “salvarse”, de cara a su asunto ya poco se puede hacer con una sentencia firme. Si el resto de viviendas no tienen sentencia penal, pero si tienen ordenes de demolición dictadas por el Ayuntamiento y no se ejecutan, se podría estar dando un claro caso de prevaricación urbanística, porque el Ayuntamiento tiene obligación de ejecutarlas. Un saludo.\nJose el 23 junio, 2021 a las 12:13\nHola. Si crece una higuera en un solar en el casco urbano de Vélez Málaga. ¿La puedo quitar para edificar?\nBuenas tardes, mientras no sea una especie protegida (cosa que desconocemos), entendemos que sí. Pero habría que estudiar ordenanzas, etc, de este municipio. Un saludo.\nlaura el 19 junio, 2021 a las 20:45\nHola, estoy interesada en comprar un terreno de 1200m2 en zona Corinto-Almarda (provincia Valencia). El terreno tiene una torta de hormigón y 2 casetas sobre la misma (una con división para caballos y otra para almacenar), ademas de vallado de hormigon. Nada se ha hecho con licencia.\nEstán construidas hace mas de 14 años. Si la compro puedo tener problemas por lo que tiene construido?\nEquipo de Vélez Dorado el 6 julio, 2021 a las 15:59\nBuenas tardes, sí, le podrían abrir un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística y le correspondería a usted la obligación de determinar la antigüedad de las obras para que no le dictasen una orden de demolición. Un saludo.\nJUAN el 23 marzo, 2021 a las 08:27\nHola, tengo una casa de aperos mas de 25 años, es de pilares de vigas y chapa galvanizada. Y de techo uralita, como en alicante hace mucho calor en verano no se puede tener nada dentro ya que se estropea, productos agrícolas, etc.\nsi quisiera sustituir la chapa por bloques de hormigón, y la uralita por panel Sánwhich se podría hacer, sin variar las medidas, la foto del registro ya esta hecha hace años y nunca me han dicho nada, es un terreno rustico de 2000 m2, tengo plantados arboles frutales, higueras, etc.\nEquipo de Vélez Dorado el 1 junio, 2021 a las 12:35\nBuenas tardes, en principio se podría perder la prescripción, solo podría ir al Ayuntamiento y pedir una licencia de obra explicando que se trata de una obra de conservación y mantenimiento, y ver qué criterio tiene el Ayuntamiento. Un saludo.\nNuria el 19 marzo, 2021 a las 09:04\nHola buenas una pregunta tengo una hectárea de terreno rústico donde en una parte tengo 209 olivos y una caseta de obra de 40 metros podría hacer un porche de obra para meter tractor aráos etc… ya que ni me dejan construir\nEquipo de Vélez Dorado el 1 junio, 2021 a las 12:34\nBuenas, en principio si no le dejan construir, eso incluye cualquier obra. En cualquier caso habría que ver la normativa concreta de aplicación concreta a su parcela. Sin eso es imposible asegurar nada. Un saludo.\nTeresa el 6 marzo, 2021 a las 12:06\nHola buenas me gustaria saver si prescribe poner casa prefabricada en un terreno suelo no urbanizable por su interes ecologico. Gracias.\nBuenas tardes, sin saber la comunidad ni del lugar es imposible saberlo, sería necesario conocer dónde ese encuentra la vivienda para ver que normativa sobre vivienda se le aplica. Un saludo\njose el 25 febrero, 2021 a las 13:32\nhace un año compre una parcela que pone como urbanizable , esta hecho la división horizontal , ya se que esta hecho al revés todo , antiguamente esta finca era usado por su anterior dueño como zona de exportación de miel abejas\ny tiene un cobertizo de 90m2 con un conteiner maritimo… se condiciono como vivienda que podría pasar ?\nEquipo de Vélez Dorado el 4 marzo, 2021 a las 20:04\nBuenas tardes, gracias por su consulta pero no entendemos muy bien qué quiere decir o cual es su pregunta. Si quiere que analicemos su caso particularmente puede solicitarlo en el 911013711 o directamente a través de info@velezdorado.com. Un saludo\nJuan serrano el 12 febrero, 2021 a las 10:37\nExiste una nave de aperos de 130m cuadrados, con cédula de primera ocupación, creo que se denomina así, posteriormente se convirtió en vivienda al modificarse interiormente. Cuando puede determinarse el comienzo del plazo de prescripción\nEquipo de Vélez Dorado el 17 febrero, 2021 a las 19:49\nBuenas tardes, en el momento de la finalización total de las obras de acondicionamiento de vivienda. Pero habría que ver en zona se encuentra, porque no todas las obras prescriben. Si está interesado en que veamos su caso particularmente, puede ponerse en contacto con nosotros en el 911013711. Muchas gracias\nJuan Serrano el 12 febrero, 2021 a las 10:20\nExiste la misma responsabilidad penal, pena prisión, multa o derribo, por construir una vivienda de obra nueva en suelo rústico común, sin ningun tipo de licencia, que si por lo contrario se cuenta con licencia de obras para nave de aperos de esos mismos metros, convirtiéndose posteriormente cuando se dispone de cédula de habitabilidad, en vivienda, al ser modificada interiormente.\nEquipo de Vélez Dorado el 17 febrero, 2021 a las 19:52\nBuenas tardes, nosotros entendemos que sí existe responsabilidad penal, pero que se trata de un cambio de uso y se podría defender que no existe delito, pero esto es muy aventurado, ya que habría que ver qué clase de obras se hacen para cambiar el uso. El código penal es muy claro al respecto, y si se hacen construcciones, existe delito.\nToni el 3 febrero, 2021 a las 19:52\nhola buenas tardes, resulta que me dieron permiso hace 6 años en el 2015 para construir una casa de aperos de 5 por 5 de unos 25 m en una localidad de Valencia y ahora seis años después vienen a hacerme una inspección para ver el uso que le doy a la casa y me han dicho que no puedo hacer tabiques por dentro, pero que eso se llevará a consellería y me tomaron unas fotos .\nEl municipal me dijo que era una restitución de la legalidad.\nactualmente yo vivo allí dentro porque no tengo dónde ir pero no he salido de las dimensiones que ellos me dijeron.\nEs legal que entren dentro hacerme fotos?\nen el peor de los casos podrían hacerme tirar los tabiques internos ?\nEquipo de Vélez Dorado el 8 marzo, 2021 a las 19:07\nBuenas tardes, no es legal que entren en un domicilio si usted no lo permite, pero si lo permitió, ya tienen las pruebas. Le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros al 911013711 a a info@velezdorado.com para informarle con más detalles, pero si la obra interior no ha prescrito sí es posible que le dicten una orden de demolición para que lo restituya al estado en el que debería estar. Un saludo.\nAsier Pombo el 31 enero, 2021 a las 21:51\nTengo una parcela de suelo rustico de 10.000m2 con bastante pendiente 15%, quiero mover tierra de la parte de arriba para allanar 400m2 junto a la entrada y echar grava prensada para aparcar varios coches para uso privado.\nEs a las fueras de bilbao, pero pertenece a Bilbao. ¿Graba prensada se puede echar? ¿y cemento? . No edificaría nada encima, como mucho colocar una caseta prefabricada con un baño químico.\nEquipo de Vélez Dorado el 2 febrero, 2021 a las 12:06\nBuenas tardes Asier, en principio todo lo que usted comenta va a requerir de un permiso de la Administración. Un saludo.\nAlexis el 9 enero, 2021 a las 13:48\nHola buenas tardes , haber si me podrían resolver esta duda ,tengo un terreno en protección paisajística que tiene un cuarto en piedra en estado ruinoso sin techo que lleva más de 50 años hay ,he contratado un ingeniero me ha hecho el proyecto para su rehabilitación y me lo an negado ,es posible esto o me lo tienen que haceptar ??? Gracias saludos\nEquipo de Vélez Dorado el 11 enero, 2021 a las 12:24\nBuenas tardes, habría que conocer el municipio concreto, y toda la normativa urbanística concreta de la zona, pero en principio, puede ser legal que se lo hayan denegado. Habría que estudiarlo a fondo. Un saludo. Puede ponerse en contacto privado con nosotros al 911013711 o a info@velezdorado.com\nRuth el 23 diciembre, 2020 a las 08:17\nMi pregunta es puede cambiar un suelo rústico a suelo urbanizadle, quiero comprar una casa que se ha edificado en suelo rústico, tiene piscina también gracias\nEquipo de Vélez Dorado el 11 enero, 2021 a las 12:31\nBuenas, claro que puede pasar de una cosa a otra, pero no es rápido ni es a petición de un particular como tal. Un saludo\nJuan Caro el 17 diciembre, 2020 a las 17:40\nHola; tengo una subparcela de 500 metros en terreno rustico y quiero poner un modulo de obra con un servicio y fosa septica homologada, no esta anclado al suelo y quiero poner una valla para delimitar mi parcela.\n¿Que consecuencias me puede acarrear?. Gracias.\nBuenas, que si no hay licencia le pueden imputar un delito contra la ordenación del territorio, y además le pueden ordenar la demolición. Ojo con las obras en suelo rústico.\nToni el 13 diciembre, 2020 a las 16:20\nhola, me dieron una licencia para una casa de aperos de 25 m y ahora 5 años después me dicen que hay una inspección por parte de la policía local para ver que tengo dentro y el uso que le doy, te he dejado entrar y ahora me han abierto un expediente, no puedo hacer tabiques dentro o dormir en un sofá ?\nEquipo de Vélez Dorado el 29 enero, 2021 a las 14:35\nBuenas, no sabemos en qué comunidad se encuentra. Habría que estudiarlo. Nos faltan muchos datos. Puede ponerse en contacto con nosotros en privado a través del 911013711 o info@velezdorado.com. Un saludo.\nCristobal el 7 diciembre, 2020 a las 14:55\n¿Que tipo de infracción te pueden poner si cambias el tejado, que está derruido, de una casa de aperos legal de 38m2 en suelo rústico común?. Gracias.\nEquipo de Vélez Dorado el 11 enero, 2021 a las 12:43\nBuenas tardes, si la casa es legal, entonces le deben dar licencia para reparar el tejado. No lo haga sin licencia. Un saludo.\nCarlos el 23 noviembre, 2020 a las 10:55\nHola buenas tarde haber duda si yo tengo mi casita de campo legal hace ya más de 12 años y quiesiera hacer un pequeño corral de 20 metros cuadrados al lado se podría hacer\nEquipo de Vélez Dorado el 11 enero, 2021 a las 12:39\nBuenas, si es con licencia, sí, si lo hace sin licencia le pueden ordenar que lo demuela (si es que no se puede legalizar).\nOlga. Fabregat flaque el 5 noviembre, 2020 a las 19:13\nSomos 8 propietarios compremos una finca rústica,ahora dos hijos quieren hacer dos casas ilegales .la finca es indivisible.yo que no soy padre de los niños¿Sufriria siendo propietario alguna sanción ?\nEquipo de Vélez Dorado el 9 noviembre, 2020 a las 14:32\nBuenas tardes, como propietario sí puede tener problemas (luego habría que demostrar que no fue usted quien construyó ante una sanción y desde luego usted sería responsable de tener que demoler las obras ilegales si ordenase una demolición), ya que es usted titular. Mucho cuidado con esto. Un saludo.\nPilar el 16 octubre, 2020 a las 19:23\nMe ha llamado la atención el artículo y me he parado a leerlo porque hace años viví una situación relacionada con esto. Me vendían una casa muy bien de precio para la zona y como nadie regala nada pedí la referencia catastral, le daban vueltas al tema, resumiendo era terreno rústico pero había construido un chalet y para más inri toda la zona estaba llena de chalets algunos aún empezando a hacerse con muros de piedra enormes. El camino a la zona no estaba ni asfaltado y bla bla bla. ¿Cómo puede ser que ésta gente construya sin miedo a que le derriben la casa? Veo constantemente chalets a la venta muy baratos en suelo rústico (donde hay muchos más) y se venden como churros. ¿Dónde está el truco?\nEquipo de Vélez Dorado el 19 octubre, 2020 a las 12:16\nEstimada Pilar, ocurren tres cosas: la primero que quien lo hace, más de la mitad de las veces no tiene ni la más remota idea del problema (problemas) que puede estar creando para sí y para los demás. La segunda es que alguna gente se piensa que nunca pasa nada, y la tercera, que quien vende estas viviendas (normalmente cuando se ha dado cuenta que su casa o vale un duro), se aprovecha del desconocimiento de los demás, para endosarle el problema. Muchas veces no pasa nada, pero otras muchas, sí, y llegan luego los lamentos. Un saludo y gracias por su comentario.\nBernat el 2 octubre, 2020 a las 19:01\ntengo un terreno rústico de Mallorca. Deseo poner unas cuadras “móviles prefabricadas de madera”, y para ello tengo que hacer un suelo de hormigón de 3 por 9, sobre todo para que los caballos no estén en contacto con el barro.\nQuisiera saber a que me enfrento o si es legal para el caso\nBuenas tardes, si no hay autorización municipal, se enfrentaría a posible delito contra la ordenación del territorio, sanción y demolición. Solicite licencia mejor. Un saludo.\nJosue el 26 septiembre, 2020 a las 22:37\nVoy a comprar un terreno rustico de 700m2 que me dice el ayuntamiento que esta suelo urbanizable sectorizado ordenado que si podria hacer en el terreno y que no?? .Tiene umos cuartos sin techo podria ponérselo?? Podria hacer un establo desmomtable para un caballo y unas perreras??\nBuenas deberíamos mirar muchas cosas, le invitamos a que se ponga en contacto con nosotros para resolver las dudas. Un saludo\nRocio el 12 septiembre, 2020 a las 00:33\nBuenas noches. Tengo una nave agrícola y quisiera saber el importe que asciende la sanción por poner divisores de pladur y bajar las ventanas a una medida normal. Gracias de antemano.\nBuenas tardes, es una pregunta a la que le faltan numerosos detalles para poder hacer un cálculo. Si está interesado puede ponerse en contacto con nosotros de manera privada. Un saludo.\nRaquel el 8 septiembre, 2020 a las 00:34\nbuenas compre una parcela en el pto santa maria correspondiente a una cooperativa virgen del valle .la parcela constaba en catastro del año 1987 casa porche y cuarto de apero ,pero cuando yo la compre había a parte unas 50 perreras echas yo limpie la parcela y quite las 50 perrera y solo deje lo que me intereso la casa ,el cuarto de apero y dos boxes de caballos ,la casa había que rehabilitar se mojaba la cubierta pedí licencia y me la denegaron ya que esta en suelo rural pero como era mi vivienda habitual tuve que hacerlo y urbanismo me sancionó administrativamente y penalmente estoy a espera de juicio , estos terrenos se lo disputaron entre jerez y el puerto de Santa Maria quedándose el puerto por orden judicial en esa disputa ambos ayuntamientos no dieron agua ,luz ,basura autobús escolar ,nos hicieron un polideportivo etc…mi casa en concreto a pagado ibi a jerez pero cuando los terrenos fueron adjudicados a el puerto dejo de cobrarlos devolviendo jerez el ibi pagado anterior mente somos unos 1000 vecinos 395 casas en la misma situación mi pregunta es que el fiscal me pide 2 años de prisión, sanción y demolición. Es mi vivienda habitual vivo con mis tres hijos y mi marido ¿pueden tirarmela habiendo más vecinos ?\nEquipo de Vélez Dorado el 8 septiembre, 2020 a las 11:58\nBuenas tardes, consultas tan extensas, es preferible que nos las haga llegar de manera privada para analizarla con más profundidad. No obstante, si el dicen que el Fiscal les pide ya dos años de prisión, es porque ya se encuentran en fase de juicio, e imaginamos que un abogado está al cargo del asunto. Un saludo.\nErnesto el 19 agosto, 2020 a las 10:36\nEstoy interesado en comprar en la provincia de Granada 1700 metros de parcela rustica,en la que existe una casa sin terminar de 100 metros cuadrados(divididos en planta semisotano y planta baja,50 +50) del año 1997.\nTodo figura en catastro y paga el ibi correspondiente.Pero mi duda es si por figurar en catastro significa ya que es legal,es decir, que no me abririan expediente administrativo y que no me obligarian a demolir.\nHe oido decir que las construciones anteriores a 1995 estan a salvo de sanciones,pero las posteriores no,que hay de cierto?\nEquipo de Vélez Dorado el 31 agosto, 2020 a las 11:41\nBuenos días, son muchas cuestiones que habría que aclarar antes de que proceda a esa compra, pero en resumen:\n– Si la obra no está terminada: no ha prescrito, y la obra está expuesta a ser objeto de orden de demolición (si no existe licencia como parece ser el caso).\n– Que esté registrada en Catastro no quiere decir que sea una obra legal, ni mucho menos. El Catastro solo refleja la realidad física, no si existe o no legalidad urbanística.\nCreemos que sería interesante que se informase muy bien de estos aspectos antes de realizar la compra. Si lo desea, puede ponerse en contacto con nosotros.\nJose el 9 agosto, 2020 a las 15:38\nDesde Sevilla preguntó e comprado una parcelas d 1.250 metros rústico y quiero hacer una torta d hormigon para poner una casa prefabricada la multa por hacer una torta d hormigon d 5 x 10 cual sería.graciaa un saludos\nEquipo de Vélez Dorado el 31 agosto, 2020 a las 12:03\nBuenas tardes, la multa por hacer una torta de hormigón y colocar una casa prefabricada en suelo rústico puede ser penas de prisión de un año y seis meses a cuatro años, multa de doce a veinticuatro meses o pena de prisión de uno a tres años, multa de doce a veinticuatro meses. Y por supuesto, la demolición. Eso desde el punto de penal, luego tenemos el aspecto administrativo: que si se considerase una infracción grave, hablaríamos de multas de 3.000 euros hasta 5.999 euros. Y si se considerase leve (se podría defender): 600 euros hasta 2.999 euros. El problema viene en el caso de que el suelo sea rústico, y de especial protección, entonces podríamos hablar de una infracción muy grave, con multas desde 6.000 euros hasta 120.000 euros.\nDani el 8 agosto, 2020 a las 21:34\nHola , buenas tardes, me he comprado un terreno rustico no urbanizable, en zona común de 500 m2., y me gustaria, construir una casa móvil, de 40 m2, . A que me enfrento y me gustaría saber si existe algo, para defenderme para posibles problemas.gracias.\nEquipo de Vélez Dorado el 31 agosto, 2020 a las 12:06\nBuenas tardes, no sabemos en qué comunidad está, por lo que las sanciones administrativas no las podemos determinar, lo que sí está claro es que en cualquiera de ellas, la demolición es una consecuencia. Luego, desde el punto de vista penal, las consecuencias son las mismas en toda España: penas de prisión de un año y seis meses a cuatro años, multa de doce a veinticuatro meses o pena de prisión de uno a tres años, multa de doce a veinticuatro meses. Y por supuesto, la demolición. ¿Existen formas de defenderse? Por supuesto, pero habida cuenta de que ese hecho puede ser constitutivo de un delito, no podemos asesorar a nadie para que lo pertreche. Póngase en contacto con nosotros para poder informarle más concretamente.\nEmilio el 21 julio, 2020 a las 13:46\nMuy buenas, una vivienda en una finca rústica de 5000 metros cuadrados, construida hace más de 15 u 20 años con licencia de obra para ello y legal.\nPosteriormente en el año 2004 catalogan el terreno como urbanizable delimitado.\nLa casa y la finca están registradas en el registro de la propiedad y pagan el Ibi correspondiente.\nAhora bien, se ha paralizado o no han llevado a cabo el plan parcial para convertirlo en Urbano, y según la normativa de la Junta de Castilla y León en el año 2022 finaliza el plazo y si no lo tienen quedarán como terreno rústico común.\nMi duda es que puede pasar, podrian tirar la casa?\nBuenas tardes, no lo creemos, ya que la vivienda es legal.\nAngela el 9 julio, 2020 a las 21:29\nLa consulta que hice del suelo rústico de especial protección es en Asturias Oviedo gracias\nAngela el 9 julio, 2020 a las 21:28\nBuenas tardes en una finca de 5000 mil metros cuadrados con luz y agua no urbanizable, terreno rústico de especial protección, tiene una casa de fin de semana de 60 metros cuadrados construida hace 10 años atrás, cuando compre el terreno ya tenia la casita construida y lo compré hace 4 años, puedo tener algún problema con la casita, eso prescribe, ya que el antiguo propietario presentó una solicitud de proyecto lo sellaron pero dice que nunca llegó la resolución, pero aun así realizo la obra, mi pregunta es puedo tener algún tipo de problema, o si eso prescribe después de la construcción?\nEquipo de Vélez Dorado el 16 julio, 2020 a las 11:10\nBuenas tardes, en principio habría prescrito si lleva construida hace más de diez años. Pero hay que tener cuidado ya que normalmente el régimen de obras permmitidas sobre estas obras “prescritas” es muy restrictivo. Le recomendamos el siguiente post: https://www.velezdorado.com/perdida-de-la-prescripcion-de-obras-ilegales-en-fuera-de-ordenacion/\nMaría el 9 julio, 2020 a las 17:37\nHe recibido una notificación del Ayuntamiento en la que me informan que se inicia expediente sancionador por infracción urbanística grave tipificada en el artículo 262 de la ley 5/2014 de la Generalitat (LOTUP). Porque un familiar mío construyó una piscina en un terreno común y la que estaba empadronada soy yo.\nLa duda que más me apremia es saber si paralelamente se puede iniciar también la vía penal contra mí o si la vía administrativa anula la vía penal.\nEquipo de Vélez Dorado el 16 julio, 2020 a las 11:12\nBuenas tardes, aunque usted esté empadronada, el expediente se debe dirigir contra el promotor de las obras. Y por la vía penal lo mismo. Pueden existir dos vías abiertas (la penal y la administrativa). Son muchos conceptos que habría que aclarar y por este medio es muy complejo. Si tiene cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros en el 91101311. Un saludo.\nVicente el 23 junio, 2020 a las 20:06\nHola soy de castellon de un pueblo llamado vall de uxo tengo un terreno rustico de unos 8000 metros cuadrados. Tengo afición a los caballos i construido unos Sombra Jes i un pajar todo con construccion de madera sin permiso del ayuntamiento mi idea es poner también una casa de madera no anclada al suelo esto adquiriendo más metros para el terreno se podría legalizar las cuadras estan registrades en conselleria como ganaderia de pequeña capacidad sin ánimo de lucro.\nEquipo de Vélez Dorado el 24 junio, 2020 a las 18:55\nBuenas tardes, habría que estudiar el caso en concreto detalladamente, no es una consulta que podamos responder sin estudiar el caso concreto. En cualquier caso, cualquier instalacion en suelo rústico necesita de licencia y permiso de la comunidad, pero además, si el uso es vivienda, la cosa se complica. Incluso si el uso es agropecuario es necesario que se cumplan unos parámetros que habría que estudiar. Un saludo.\nCarlos el 23 junio, 2020 a las 18:12\nDispongo de una nave agricola y mi deseo seria modificar el uso de la misma y rehabilitarla para vivienda pero resulta que no esta en zona urbana aunque está justo al lado y en el catastro figure como zona urbana pero en el plau de la comunidad indica que es rústica. Es defendible solicitar la rehabilitación de la nave y compartimentar parte de la misma para uso agropecuario mediante memoria valorada¿\nEquipo de Vélez Dorado el 24 junio, 2020 a las 18:54\nBuenas tardes, si no se halla en suelo urbano, dificilmente va a poder cambiarle el uso. No obstante, habría que estudiar el caso concreto. Si lo desea, puede solicitar una consulta al 911013711 o directamente a info@velezdorado.com Un saludo.\nPedro el 22 junio, 2020 a las 14:58\nBuenas tarde. Tengo duda sobre una compra de parcela rustica de 500m en una comunidad de una 100 parcelas que están dentro cerradas con cancelas la están promocionando y está en obra la entregan en agosto ahora están la obras paralizadas por una denuncia de un vecino. Como puedo hacer para tener información de los terrenos y por qué están paralizadas las obras? Gracias\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:12\nBuenas tardes, al reunir usted la condición de interesado, puede usted puede ir al Ayuntamiento y pedir información y copia de todo el expediente relacionado con esas obras y ver qué es lo que está ocurriendo. Un saludo.\nPedro el 23 junio, 2020 a las 00:27\nGracias otra duda se puede comprar una parcela rústica de 500m dentro de una urbanización cerrada con muros de hormigón alrededor con cancela automática para acceder y dentro existen 70 parcela de 500m cada una el legal y que se podría construir dentro de cada parcela que tipo de casa nesecitas cada parcela tiene toma de agua y luz agua de pozo común para todas es legal ese tipo de urbanización que requisito tiene que tener la contrustora que la viene ya que la entregan en agosto.un saludo\nEquipo de Vélez Dorado el 24 junio, 2020 a las 18:53\nBuenas tardes, para cuestiones ya de índole particular, puede solicitar una consulta al 911013711 o directamente a info@velezdorado.com Un saludo.\ncarmen el 13 junio, 2020 a las 14:45\nBuenas, tengo una duda, soy propietaria de un terreno rústico el cual dispone al menos de 40 años atrás, de una nave de 52 metros cuadrados. Resulta que hace años se llevaron la puerta y rompieron ventanas. Ahora quisiéramos arreglar esa nave, tiene techo, y sus cuatro pareces , en mal estado pero no en ruinas. Hemos de pedir licencia de obra para dejarla como cuarto de aperos?\nY se podría acomplar a esa nave un porche?\nEl terreno tiene 8.558 metros cuadrados. Está en Sevilla ( Bormujos)\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:14\nBuenas tardes, si la vivienda tiene cuarenta años, esa vivienda está prescrita. Deberían ir al Ayuntamiento a consultar qué obras están permitidas. Normalmente las obras que se permiten son obras de conservación y mantenimiento. Un saludo.\ncristina el 4 junio, 2020 a las 13:15\nbuenos dias, en benifla ( valencia ) esta presentada la reforma pendiente de aceptación de la ley de terreno rustica para contruir casas de aperos de 10.000 m2 a 1662 3 ( 2 hanegadas ) y el anterior cargo del ayuntamiento nos dijeron que no habia problema en hacer la casita de aperos y ahora el nuevo cargo del ayuntamiento no la quiere derribar sin estar aun aceptada la propuesta. por favor me podrian ayudar en mi situacion que se podria hacer.\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:17\nPuede ponerse en contacto con nosotros vía privada. Un saludo.\njavi el 26 mayo, 2020 a las 11:53\nhola, he adquirido un terreno rustico con escrituras y en ellas aparece una construcción que el propietario tiró. actualmente no hay construcción en el terreno pero en las escrituras aparece que si. se podría levantar esa construcción legalmente?\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:24\nBuenas tardes, no. Para levantar una construcción necesitará una licencia de obras. Un saludo.\njavi el 25 mayo, 2020 a las 13:26\nHola, me he comprado un terreno rustico de 1400 metros cuadrados en el cual no hay construcción actual pero en el catastro viene una construcción antigua de 120m2. podría levantar esa construcción de algún modo legalmente?\nEn base al catastro no. Para poder construir sería necesaria una licencia de obra. Un saludo.\njuan carlos el 22 mayo, 2020 a las 07:27\nMe venden una hipica con 800m2 construidos sobre terreno de 100.000m2 de uso agrario en Antequera, puedo hacerme una vivienda modificando algunos boxes de la cuadra? cuanto me cobrarian ustedes por legalizar esta modificacion?\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:38\nBuenas tardes, habría que estudiar el caso en detalle, pero nosotros no somos arquitectos, y eso debería realizarlo un arquitecto, con independencia que legalmente podamos hacer un estudio sobre la posibilidad. Necesitaríamos más información. Un saludo.\nCrina el 18 mayo, 2020 a las 20:39\nHola dónde yo vivo mi sueldo supuestamente está suelo rústico no urbanizable q no se puede construir son casas q pertenecían a los trabajadores en la época de Franco el terreno mide 280 metros cuadrados mi casa 80 lo q no lo entiendo porque no puedo construir más si la vecina que está al lado ha construido y yo porque no tengo dos niños vivimos todos en una habitación.solo quiero hacer una habitación a cada uno.\nEquipo de Vélez Dorado el 22 junio, 2020 a las 19:37\nBuenas tardes, el hecho de que su vecina construya ilegalmente no es motivo para que le concedan a usted licencia para construir. Ante la ilegalidad no se puede alegar igualdad. Un saludo.\njorge el 19 agosto, 2019 a las 22:26\nHola, estoy interesado en la compra de una vivienda en zona ZEPA Cantabria, la vivienda es legal figura en el catastro con fecha de construccion de 1970. en el cual la vivienda consta de 2 plantas, el bajo figura como almacen 40m2 y la primera planta como vivienda 90m2.\nHe visitado la vivienda y la realidad es que son dos plantas de 90m2 habilitadas como vivienda. la propiedad me interesa mucho pero este detalle me asusta.\nSi realizo la compra, que riesgos puedo correr? multa, derribo, volver al estado en el que figura en el catastro, en tal caso quien correria con esos gastos? muchas gracias\nEquipo de Vélez Dorado el 3 septiembre, 2019 a las 11:24\nBuenos días, olvídese de Catastro, vaya al Ayuntamiento directamente y consulte si existe licencia para esa vivienda.\nJosé el 10 junio, 2019 a las 14:06\nMi casa está en un terreno no urbanizable si bien cuando se hizo la obra tuvimos la suerte de no ser sancionados. Tenemos claro que no podemos construir una nueva construcción. Pero mi pregunta es la siguiente, como la casa es de una sola planta, tendremos problemas para que nos autoricen la construcción de una segunda planta sobre la primera?? Pidiendo todos sus permisos, proyecto de arquitectura y todo lo que haga falta…es que necesitamos más espacio. Habíamos pensado en poner la típica casa prefabricada pero también hemos leído que es ilegal. Todo lógicamente ampliando electricidad, fontanería y saneamiento. Gracias por anticipado.\nLa mejor manera de saber si se podría edificar (en suelo no urbanizable siempre es complejo), es solicitar información al técnico del Ayuntamiento, y no poner un solo ladrillo hasta que no se encuentre amparada en licencia la obra. Por lo que me cuenta, lo veo complejo.\nTeresa el 3 abril, 2019 a las 05:59\nMálaga. Hay permiso del Ayuntamiento para construir aperos de 20m2. Se construyen 40. No se termina por fuera ni por dentro. Antigüedad de la construcción mediante ortofoto del 2004. Tal cual se quedó en 2004 está en la actualidad. En su día suelo rústico no urbanizable y ahora se le añade lo de especial protección en el último PGOU. Pretendo inscribir la construcción en el registro como fuera de ordenación al menos y que se incluya oficialmente en mi patrimonio.\n¿¿Cómo lo vé??\nEquipo de Vélez Dorado el 23 abril, 2019 a las 18:16\nLo veo mal. Porque si la obra no está terminada, no ha empezado a contar ningún plazo, y para poder inscribir en fuera de ordenación, el Ayuntamiento tiene que certificarlo. Ahora bien, cada Ayuntamiento es un mundo.\nruben perez el 2 octubre, 2018 a las 09:58\nbuenos dias..construi yo mismo en 2011 una casita de huerto de 38 m con un pequeño porche…en mi terreno..zona rustica comun…me han denunciado y me piden que la tire abajo….que forma de actuar tendria para detener la demolicion y pagar lo que sea o hacer plano con arquitecto y tal para que el ayuntamiento de mi pueblo pudiese darme alguna opcion de enderezar este error y evitar el derribo?\nEquipo de Vélez Dorado el 3 octubre, 2018 a las 11:01\nHabría que estudiar toda la documentación,a bote pronto no se puede realizar ningún análisis (sería imposible, además de irresponsable). Le conminamos a que se ponga en contacto con nosotros de manera privada para poder atenderle.\nJAIME MAURAS el 2 octubre, 2018 a las 09:52\nHOLA EN 2012 CONSTRUI UNA OBRA DE PLANTA NUEVA EN TERRENO RUSTICO COMUN 40 M EMPECE COMO CASETA DE APEROS Y DEJE 2 CUARTOS ECHOS Y ME HICE UN PORCHE FUERA DE MADERA.OSEA LO QUE VIENE SIENDO UNA CASITA RURAL EN MEDIO DE MI HUERTO…LA HICE SIN PEDIR PERMISO ALGUNO..NO TENGO PROBLEMAS CON LOS VECINOS AL CONTRARIO Y ESTOY FUERA DE CAMINO ALGUNO O LUGAR DONDE MOLESTE..EL TERRENO 3000M CUADRADOS ES MIO CON ESCRITURA Y PAGANDO IBI…QUE PROBLEMAS PODRIA TENER? Y QUE FORMAS DE LEGALIZARLO TENDRIA?…\nEquipo de Vélez Dorado el 3 octubre, 2018 a las 11:02\nMientras no le denuncien no va a existir problema. Si el suelo es rústico común, dependiendo de la comunidad autónoma, acabará prescribiendo la obra (o como jurídicamente se denomina: caducará la acción de restauración de la legalidad urbanística). Si le denuncian y le aperturan un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística entonces tendrá usted que defenderse alegando y demostrando esa posible prescripción.\nEva el 11 julio, 2018 a las 12:18\nBuenos días, me dieron licencia para construir almacen agricola de 80 metros en una planta y he construido dos plantas.Me denunció un vecino en enero y en mayo me paralizaron la obra que ya estaba por fuera acabada y por dentro prácticamente también.El Ayuntamiento no me ha abierto expediente de restauracion de la legalidad, me dice que la multa puede ser muy alta al ser falta muy grave ( por vivienda en vez de almacén ), que tengo que demoler.Como se puede articular desde el punto de vista jurídico un expediente de legalización que incluya la demolición y ampliación de la planta baja para recuperar los metros perdidos. La parcela tiene 10.000 metros, es en Andalucia .terreno rústico común.Gracias\nLaura.s el 18 enero, 2017 a las 10:36\nHola, ¿Si la obra está realizada en una zona catalogada como Zona de Especial Protección Ambiental, cuál es el plazo de prescripción?\nEquipo de Vélez Dorado el 18 enero, 2017 a las 11:13\nHay que diferenciar dos cuestiones: 1. La prescripción del supuesto delito y 2. La prescripción de las acciones administrativas, es decir, las acciones que el Ayuntamiento puede tomar contra quien ha realizado la obra (demoler y sancionar).\nBien, en relación al punto 1 (prescripción del delito), estaríamos hablando de un plazo de 5 años desde que se ejecutan las obras. Al tratarse de una zona de especial protección, estaríamos hablando de penas de prisión de 1,5 años a 4 años, multa económica de 1 a 2 años, inhabilitación especial de 1 a 4 años y por supuesto, demolición de las obras a costa del condenado. Pero el plazo de prescripción es de 5 años, en cualquier lugar de España.\nAhora bien, en relación al punto 2 (prescripción de las acciones administrativas) tenemos que tener en cuenta lo primero ¿en qué comunidad autónoma se encuentra la obra? Dependiendo de cada Comunidad, los plazos varían. Lo segundo a tener en cuenta es que pueden prescribir dos cosas: a) la acción de restauración de la legalidad urbanística (el plazo que tiene el Ayuntamiento para dictar una Orden de Demolición) y b) la infracción urbanística (es decir, el plazo que tiene el Ayuntamiento para sancionarle). Lo tercero y último a tener en cuenta es la clase de suelo sobre la que se ha hecho la obra, no es lo mismo un suelo rústico común, que un suelo no urbanizable de especial protección.\nComo le decimos, cada Comunidad Autónoma tiene sus plazos y sus normas (por ejemplo en Madrid sería de 4 años y en Andalucía 6), no obstante, nos preocupa que se trate de una zona ZEPA, pues dependiendo de cada Comunidad Autónoma, algunas de éstas tienen regulado que cualquier infracción que se produzca en esta clase de suelos (normalmente clasificados de especial protección), nunca prescriba. No obstante, son las menos.\nPara un estudio más pormenorizado, puede darnos más datos y le realizaremos un análisis sin compromiso.


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