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El Gobierno de La Rioja tramitará las 140 solicitudes de ayudas de subsidiación de préstamos a la compra de vivienda protegida - Noticias Infraestructuras - Portal del Gobierno de La Rioja\nEl Gobierno de La Rioja tramitará las 140 solicitudes de ayudas de subsidiación de préstamos a la compra de vivienda protegida\nSe trata de solicitudes que no fueron admitidas a trámite entre el 15 de julio de 2012 y el 5 de junio de 2013 siguiendo las instrucciones de Fomento\nEl Gobierno de La Rioja tramitará 140 solicitudes de ayuda a la subsidiación de préstamos para la compra de vivienda de protección oficial. Se trata de solicitudes que no fueron admitidas a trámite entre el 15 de julio de 2012 y el 5 de junio de 2013 siguiendo las instrucciones del Ministerio de Fomento.\nLa directora general de Urbanismo y Vivienda, Marian Ortigosa, ha anunciado que el Ejecutivo regional "se pondrá en contacto en los próximos días con los afectados para comunicarles que se van a tramitar estas solicitudes de ayuda y que, en caso de cumplir con los requisitos, serán percibidas a la mayor brevedad posible". Las comunidades autónomas se encargan de la tramitación y la gestión de la ayuda, para lo cual es preciso comprobar que se cumplen con los requisitos estipulados.\nEn La Rioja se encuentran afectadas 140 solicitudes de subsidiación correspondientes a planes de vivienda anteriores al de 2009-2012 y que no fueron admitidas entre el 15 de julio de 2012 y el 5 de junio de 2013. En 138 casos se solicita el último periodo de renovación de la ayuda por cinco años, mientras que en sólo dos casos se trata del primer periodo de la subsidiación.\nLa subsidiación del préstamo protegido era descontada directamente por las entidades financieras de la cuota mensual del préstamo que pagaban los beneficiarios. Estas ayudas se concedían inicialmente por un plazo de cinco años, que podía ser prorrogado en caso de cumplir con los requisitos exigidos.\nLa mayor parte de las solicitudes denegadas está vinculada a los planes de vivienda de 2005-2008 y 2002-2005, con 71 y 51 casos, respectivamente. El resto de las ayudas están ligadas a los planes de 1992-1995 (12), 1996-1999 (2) y 1998-2001 (4).\nLa tramitación de estas solicitudes se hará en función de las condiciones que se establecían en cada uno de esos seis planes de vivienda. No se contemplan cambios en los requisitos ni en las cuantías de las subsidiaciones.\nDe esta forma, 92 interesados presentaron la solicitud con la documentación requerida, por lo que ahora deberán esperar a conocer si cumplen con las condiciones para poder recibir la ayuda. En los 48 casos restantes es necesario completar la solicitud con documentos adicionales. Para ello, la Dirección General de Urbanismo y Vivienda remitirá un escrito para comunicar esta circunstancia y el plazo de 10 días para subsanar las deficiencias pertinentes.\nLos interesados pueden obtener información adicional en la web del Gobierno de La Rioja (www.larioja.org/vivienda), en la Dirección General de Vivienda (C/ Marqués de Murrieta, 76, en Logroño), en el teléfono 902 077 941 o en el correo electrónico infovivienda@larioja.org.\nMás información sobre la tramitación de estas solicitudes


SciELO - Public Health - 50° aniversario de la instauración de las campañas de la vacunación antipoliomielítica en España 50° aniversario de la instauración de las campañas de la vacunación antipoliomielítica en España\n50° Aniversario de la instauración de las campañas de la vacunación antipoliomielítica en España\n50th Anniversary of the Establishment of Poliomyelitis Vaccination Campaignsin Spain\nSecretaria General de Sanidad y Consumo. Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad. Madrid. España.\nLa poliomielitis ha sido la principal causa mundial de parálisis de la historia, afectando principalmente a los niños entre cinco y 10 años. La mejor defensa que tenemos es su prevención a través de la vacunación.\nHace más de 60 años, España sufrió una grave situación epidémica de poliomielitis que superó los 2.000 casos entre los años 1959 y 1960, siendo los niños menores de siete años los más afectados en el 90% de los casos.\nA causa de la falta de efectividad de la vacuna tipo Salk y tras realizar los estudios virológicos y epidemiológicos necesarios a partir de 1958, en 1963 se tomó la decisión de combatir la epidemia de poliomielitis en nuestro país mediante campañas de vacunación en niños con la vacuna oral tipo Sabin, las cuales fueron promovidas y financiadas por la Administración Pública.\nLa campaña piloto se realizó en las provincias de León y Lugo durante la primavera de 1963 y a finales de noviembre del mismo año se inició la primera fase de una extensa campaña de vacunación a escala nacional. La cobertura llegó hasta el 98,8% de la población diana y los resultados fueron excelentes, reduciéndose espectacularmente el número de casos de poliomielitis tras sólo un año de campaña, desde los 1.770 casos anuales de media en el período1960-1963 hasta los 18 casos confirmados en 1965.\nLa vacunación libró de la enfermedad a más de 4.000 niños en tan sólo dos años de vacunación. Gracias a estas primeras campañas frente a la poliomielitis, realizadas de forma masiva y sistemática en niños de entre dos meses y siete años. En 1975 la vacunación contra la polio se incluyó en el calendario vacunal. El último caso se registró en 1988. Desde aquella primera campaña contra la poliomielitis en 1963, las notificaciones de poliomielitis en España descendieron de forma espectacular.\nSe han conseguido grandes logros, se mantienen elevadas coberturas de vacunación frente a poliomielitis, contamos con sistemas de vigilancia epidemiológica y microbiológica adecuados, con un programa de vigilancia de parálisis flácida aguda, y poseemos un control eficaz del virus de poliomielitis en los laboratorios. Por tanto, disponemos de mecanismos de control de posibles brotes de poliomielitis vacunal y poliomielitis importada.\nEn 1997 fue creado el Comité Nacional de Expertos para la obtención del Certificado de Erradicación de la Poliomielitis y en el año 2002 la OMS certificó que España estaba libre de poliomielitis. Desde 1988, año en que la Asamblea Mundial de la Salud decidió dar los pasos para la erradicación de la poliomielitis en el mundo, se han realizado grandes progresos: tres regiones de la Organización Mundial de la Salud (OMS) tienen la certificación de estar “libres de polio”: la Región de las Américas en 1994, con el último caso en Perú en 1991, la Región del Pacífico Occidental en el año 2000, con el último caso en Camboya en 1997 y la Región Europea en el año 2002, con el último caso en Turquía en 1998.\nPara mantener la situación libre de polio y evitar la reintroducción del virus en los países en los que ya se ha eliminado, se requiere el mantenimiento de elevadas coberturas de vacunación en todos los niveles geográficos así como mantener activo un sistema de vigilancia de alta calidad y alta sensibilidad, con la finalidad de detectar y descartar, de forma rápida y con criterios de calidad, la posible existencia de casos importados de polio.\nEste año celebramos el Cincuenta aniversario de la instauración de las campañas de vacunación antipoliomielitis en España. Gracias a aquella primera iniciativa de 1963 con la campaña masiva de vacunación de poliomielitis a niños y a las posteriores campañas que se sucedieron se ha conseguido evitar miles de casos de poliomielitis paralítica y miles de muertes durante todos estos años en España.\nEl Dr. Florencio Pérez Gallardo fue quien inició la primera campaña de vacunación antipoliomielítica en 1963. Al cumplirse el 50 aniversario, el Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad organizó un acto conmemorativo junto con la Comisión Nacional de Erradicación de la Poliomielitis, presidida por el Dr. Ferràn Martínez Navarro.\nEn este día quisimos rendir homenaje a la figura del Dr. Florencio Pérez Gallardo por su intensa labor investigadora y su gran contribución a la Salud Pública de nuestro país. Nos honró con su presencia D. José Manuel Romay Beccaría, quien tomó la decisión de la primera campaña de vacunación siendo, Secretario General de Sanidad.\nEl acto se organizó en torno a dos mesas. La primera: La poliomielitis como problema de salud pública. Hacia su eliminación. La segunda: La vigilancia post-erradicación de la poliomielitis.\nLas autoridades sanitarias debemos seguir apoyando la vacunación programada y, junto con los profesionales sanitarios, tenemos que seguir concienciando a la población de que la vacunación frente a la poliomielitis sigue siendo necesaria a pesar de que en nuestro país se haya eliminado, porque es el principal método para proteger a los niños contra la posibilidad de la importación de poliomielitis de otros países.\nPor tanto todavía tenemos retos que afrontar si queremos lograr la eliminación de la propagación de la poliomielitis en el mundo.\nPor último quiero agradecer a todas aquellas personas e instituciones que ayudaron a organizar el acto conmemorativo, porque sin ellas no hubiera sido posible celebrarlo. A Mercedes Vinuesa, Directora General de Salud Pública, Calidad e innovación del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, a Ferrán Martínez Navarro y Rafael Nájera, ambos del Instituto de Salud Carlos III, y a Elena Andradas, Raquel Boix y Dolores Rodrigo, de la Subdirección General de Promoción de la Salud y Epidemiología.\nY también agradecer a los ponentes su valiosa colaboración. En este número de la Revista Española de Salud Pública se incluyen los textos de las ponencias presentadas así como el trabajo que Florencio Pérez Gallardo publicó en La Revista de Sanidad e Higiene Pública, junto a Luis Valenciano Clavel y Jesús Gabriel y Galán, sobre los resultados de la Campaña Nacional de vacunación antipoliomielítica por vía oral en España.


Hércules confirma la cesión de Abel Aguilar | ELESPECTADOR.COM\n31 Jul 2012 - 1:47 PM\nEl colombiano Abel Aguilar / Archivo\nEl Hércules ha hecho oficial este martes la cesión por una temporada del futbolista colombiano Abel Aguilar al Deportivo de La Coruña, una vez solventados unos trámites burocráticos con el Udinese italiano, propietario de la mitad de los derechos del jugador.\nAbel Aguilar fue presentado la semana pasada como nuevo futbolista del Deportivo y ya acumula varios entrenamientos con el conjunto dirigido por José Luis Oltra, pero lo cierto es que, hasta hoy, el jugador seguía perteneciendo al Hércules.\nLa entidad alicantina no ha hecho oficial hasta hoy la cesión de Aguilar al Deportivo porque no tenía en su poder el documento firmado por el que el Udinese renunciaba al medio millón de euros que, por contrato, debía abonar el Hércules al club italiano por ceder al colombiano.\nEl acuerdo entre el Udinese y el Hércules estaba cerrado desde hace unos días de forma verbal, pero ha sido hoy cuando el club alicantino ha recibido el documento firmado que así lo acredita, motivo por el que hoy se ha hecho oficial la marcha del internacional sudamericano al Deportivo por una temporada.\nLa cesión de Abel Aguilar permite al Hércules liberarse de la ficha más elevada de la plantilla (700.000 euros), lo que, a su vez, puede dar pie a que en las próximas horas el club alicantino pueda anunciar nuevas incorporaciones.


Junio 25 de 1767: Expulsa el rey Carlos III de la Nueva España a los jesuitas, y es José de Gálvez –marqués de la Croix y delegado del virrey- quien antes del amanecer se los notifica. - Periódico El Regio\nJunio 25 de 1767: Expulsa el rey Carlos III de la Nueva España a los jesuitas, y es José de Gálvez –marqués de la Croix y delegado del virrey- quien antes del amanecer se los notifica.\nPor Leopoldo Espinosa Benavides 25/06/2016\nJunio 25 de 1767: Expulsa el rey Carlos III de la Nueva España a los jesuitas, y es José de Gálvez –marqués de la Croix y delegado del virrey- quien antes del amanecer se los notifica. En primer lugar quedaron incomunicados y deberían salir rápidamente a Europa sin llevarse más que la ropa puesta y el dinero personal de cada uno de ellos.\nCarlos III había sido influido por sus ministros: Campomanes, Floridablanca, y el conde de Aranda, que en ese momento era su hombre de confianza, y quien a su vez estaba muy bien relacionado con los enciclopedistas franceses. Es sabido que entre esta corriente de intelectuales había cierta aversión por la Compañía de Jesús, porque representaba a lo más pulido de la ortodoxia católica.\nEl pretecto que se utilizó para expulsarlos era acusarlos de haberse enriquecido mucho en Las Misiones, además de obstaculizar a los reyes de España y hasta de haber participado en la planeación del asesinato de los reyes José de Portugal y Luis XIV de Francia. En realidad se trataba de extirparlos de sus sitiales educativos porque los jesuitas no negociaban nada con los estados no católicos y se oponían a los regalistas (defensores de las regalías que la corona otorgaba a la Iglesia).\nHubo en nuestro país algunas manifestaciones de protesta de parte de la feligresía como fueron las de Guanajuato, Pátzcuaro, y San Luis Potosí, pero el tal José de Gálvez "calmó" los ánimos ejecutando a 69 manifestantes. Esta condición de expulsión de los jesuítas duró hasta 1813 que se restituyó la Compañía de Jesús, durante la guerra de Independencia. Sin embargo, antes de todo este proceso, en el nuevo mundo se les llamaba "Los maestros de la juventud de América" porque sus más destacados miembros eran los directores de los programas eclesiásticos de enseñanza, así como en Europa tenían la dirección de los mejores colegios del viejo mundo.\ncasi todos los jesuitas obedecieron al rey con su medida de expulsión, sumando en total 600 los expulsados, a pesar de que entre ellos iban eminencias como Abad, Clavijero, Alegre, Cavo y otros literatos y científicos destacados, según la versión del historiador Martín Quirarte en su "Visión panorámica de la Historia de México". Claro que las medidas contra los jesuitas no fueron sólo en Nueva España, sino en Europa, así que en Portugal y Francia, ya no digamos en España, igual se procedió contra ellos, lo que se tradujo en el estancamiento del avance científico en el mundo controlado por la corona española.


Pomodoro: la primera marca gastronómica que acepta pagos con criptomonedas\n(Por NV) Pomodoro ofrece un menú de 12 burgers. Cocción tradicional, smash, rellenas y veggies. Es una marca enfocada en la calidad y no la cantidad, con panes tercerizados, pero con receta propia. Sabores y fusiones de creación propia.\nLas estrellas de Pomodoro son la Cheese N Onion, la English Breakfast, la California Love y la American Burger. Las hamburguesas de este local no tienen secreto. Son de todas de lomo, condimentadas solamente con sal y pimienta. “¿Para qué desperdiciar la excelente carne que tenemos en este país, con tanto condimento y demás? Eso para los países que no tienen nuestra suerte”, dice David Velázquez, propietario.\n“La materia prima que utilizábamos en el día uno, sigue siendo la misma que utilizamos ahora. La consigna: vender lo que yo comería”, indicó Velázquez. La marca nació en febrero de 2015 como pizzería. “Al volver de Inglaterra, donde estudié cocina por cuatro años, volví con la idea de montar un negocio de pizzas. Como en aquel entonces era joven y no tenía mucho capital inicial, empecé con lo que se podía. Montamos un carrito estilo lomitero y vendíamos pizzas, sobre Cacique Lambaré. Unos meses después se instalaron dos marcas de pizzas grandes, que nos dejaron sin ventas. Llegó el tiempo de crear un producto que se venda. Fue ahí cuando se me ocurrió hacer burgers, que eran bastante populares en Londres (y otras partes de Europa) y aquí el mercado en general de este estilo de hamburguesas era aún muy pequeño. Recién empezaba todo”, explicó.\n“Empezamos con la asesoría de Erik Jaeger, un chef americano con experiencia en restaurantes con estrellas Michelin residente en Paraguay. Con sus conocimientos y los míos se creó el producto. Algo innovador, ya que conseguimos el corte perfecto”, señaló. El nombre está en italiano y significa tomate, en honor a un profesor italiano de David. “Además, somos la primera marca gastronómica que acepta pagos con criptomonedas”, agregó.\nDe momento la marca maneja un promedio de 900 a 1.000 kg de carne, mensuales y están trabajando en una sucursal posible dark kitchen. “Para mejorar los tiempos de espera y también acercarnos a importantes cantidades de clientes que tenemos en la zona de mira”, dice el chef. “Las ventas son a través de delivery y pick up. Cerramos desde el inicio de la pandemia al consumo del local y aún no abrimos, por cuidado al personal y también de las personas. Cubrimos un radio de hasta 12 km”, detalló.\nPara Velázquez, actualmente Paraguay no tiene nada que envidiar a nadie. “Hasta me atrevo a decir que tenemos mejores sabores, debido a la calidad de carne que tenemos. Hay un sin fin de fusiones para hamburguesas, también condimentos, pero lo mejor es que tenemos la mejor carne”, finalizó.\nPomodoro se encuentra sobre avenida Cacique Lambaré c/Bonifacio Ovando. Pedidos al (0972)597-172. Seguiles en el Instagram: @pomodoro_py


Anato espera negocios por US$75 millones durante su nueva edición de Vitrina Turística\nTURISMO Anato espera negocios por US$75 millones durante su nueva edición de Vitrina Turística\nDurante los próximos 16, 17 y 18 de junio, se llevará a cabo, de manera presencial, la versión número 40 de la Vitrina Turística de la Asociación Colombiana de Agencias de Viajes y Turismo (Anato). El evento se realizará en el centro empresarial Corferias, en Bogotá, y la expectativa es que se logren negocios por US$75 millones.\n“Hemos estimado alrededor de US$6,6 millones en lo que dejará la Vitrina durante estos días del evento para Bogotá”, mencionó Paula Cortés, presidente de Anato.\nEste año, debido a la pandemia por el covid-19, el evento mantendrá un aforo controlado. La asistencia será de 8.000 personas por día y participarán 700 empresas del sector.\nEn esta versión, Bogotá, Cundinamarca y Argentina serán los invitados de honor, lo cual permitirá que la oferta turística de estos lugares sea destacada a lo largo del evento.\n“Nos parece clave que una feria tan importante como la de Anato se haga de forma presencial, y vemos la importancia de que una delegación nuestra pueda estar allá. Tenemos mucho para ofrecer y trabajar de manera conjunta”, dijo Matías Lammens, ministro de Turismo y Deportes de Argentina.\n“Las agencias de viajes están preparadas y listas para ofrecer sus servicios con estas nuevas necesidades que ha generado la pandemia por el covid-19”.\nPor su parte, el gobernador de Cundinamarca, Nicolás García, destacó las fortalezas turísticas del departamento y la oferta que se expondrá durante la Vitrina.\n“Tendremos 24 empresarios, entre agencias de viaje, operadoras y varios de alojamiento rural, que es una nuestras fortalezas. Tendremos participación de la Catedral de Sal de Zipaquirá, las Minas de Sal de Nemocón y la Laguna de Guatavita, entre otras”, señaló.\nCortés agregó que además del país invitado especial, en el evento habrá representación de México, Guatemala, Brasil, Cuba, Panamá, Perú, Emiratos Árabes y Turquía, entre otros.\nFinalmente, desde el Fondo Nacional de Turismo (Fontur) indicaron que, entre 2000 y 2019, el PIB del turismo aumentó 102% y destacaron el crecimiento del empleo juvenil por causa de este sector del comercio.\n“Vemos que el sector turismo ha generado 1,6 millones de empleos, y 30% aproximadamente corresponde a empleo juvenil”, dijo María Villalba, vicepresidente de Fontur.


Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. - Doctrina Administrativa - VLEX 845411509\nSentencia Citas 34 Citado por Relacionados\nFecha de Resolución 28 de Enero de 2020\nPublicado en BOE, 18 de Junio de 2020\nEn el recurso interpuesto por doña R. Z. B., en representación de la sociedad «Gura Gestión, S.L.», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de A Coruña número 2, doña Ana María Raposo Conde, a inscribir determinada opción de compra.\nMediante escritura autorizada por el notario de A Coruña, don Raúl Gerardo Muñoz Maestre el 10 de mayo de 2017 (con número de protocolo 2.020), la sociedad «Promociones Proselga, S.L.» confesó recibida (estipulación primera de la escritura), la cantidad de un millón cien mil euros de la entidad «Gura Gestión, S.L.» en concepto de préstamo, cuyo pago debería realizarse en una única cuota con vencimiento el 10 de mayo de 2019. Además, se acordó lo siguiente: «…e.3) Las partes convienen expresamente en este acto, que el ochenta por ciento (80%) del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la presente, será destinado íntegramente, por la parte prestataria, a la amortización del préstamo, intereses y demás gastos que se originen con motivo de la formalización de la presente escritura, y hasta la amortización total del presente préstamo».\nEn la misma escritura (estipulación segunda), «Promociones Proselga, S.L.» constituyó, a favor de «Gura Gestión, S.L.» un derecho de opción de compra gratuito sobre las once fincas y las correspondientes participaciones indivisas de la finca registral número 97755, con facultad de la adquirente de concretar, al tiempo del ejercicio de la opción de compra, la participación indivisa que se trasmitiría conjuntamente con cada una de las otras once viviendas, y hasta un máximo total de once plazas de garaje y tres trasteros; opción que «se ejercitará por la prestamista únicamente en el supuesto que se produzca impago del préstamo y sus intereses por la parte prestataria, una vez transcurridos los 24 meses de plazo, respecto de las fincas que no hayan sido previamente vendidas y hasta el límite de la cuantía adeudada del préstamo. Añadiéndose: «Plazo.–La presente opción se concede por el plazo de seis meses, a contar desde la finalización del plazo de duración (24 meses) del préstamo, anteriormente pactado, sin perjuicio de interpretar y aceptar las partes. Que este derecho real de adquisición nace y se solicita su constatación registral desde la fecha de la presente escritura».\nSe pactó, para el caso de ejercicio de la opción, un precio de cien mil euros por cada una de las fincas y participación indivisa correspondiente, «si bien, el importe de esta contraprestación se verá reducido en el saldo pendiente de amortizar del préstamo objeto de la presente, a modo de dación en pago, y gastos e impuestos que se devenguen al comprador optante en dicha operación». Por último, en la escritura se preveía que la sociedad optante habría de requerir a la concedente de la opción, previa y fehacientemente, para que, en un plazo no superior a quince días, a contar desde tal requerimiento, compareciera en la notaría que se le indicara a fin de formalizar la correspondiente escritura de compraventa; y para el caso de que transcurrido dicho plazo no atendiera al requerimiento, la concedente confería poder en la escritura negativamente calificada para que el optante, por sí solo, pudiera otorgar la escritura de compraventa en ejercicio de la opción, dentro del plazo previsto y previo pago del precio, «(salvo en el supuesto de la dación antes citada) y ofrecimiento al cedente». Y a continuación se añadía: «A tal efecto, y en cuanto pudiere ser necesario el consentimiento de la parte cedente del derecho de opción, esta otorga a favor del cesionario irrevocable poder a tal fin, y con libertad para consignar las circunstancias de la venta. Dicha facultad estará limitada hasta el máximo de la cantidad adeudada…» El optante queda facultado en este acto por la concedente a ceder la opción que en esta escritura se constituye a la persona física o jurídica que determine, una vez haya vendido el plazo de 24 meses de duración del préstamo y por las cantidades que se adeuden, prestando desde este momento el consentimiento para la plena eficacia de la cesión de la opción».\nPresentado el citado título en el referido Registro de la Propiedad de A Coruña número 2, fue objeto de la siguiente calificación negativa por la registradora, doña Ana María Raposo Conde:\nEn la escritura calificada la mercantil “Promociones Proselga, S.L.” confiesa recibida la cantidad de un millón cien mil euros de la entidad “Gura Gestión, S.L.” en concepto de préstamo, cuyo pago deberá realizarse en una única cuota con vencimiento el 10 de mayo de 2019. En la misma escritura “Promociones Proselga, S.L.” constituye a favor de la entidad “Gura Gestión, S.L.”, Sociedad Unipersonal, un derecho de opción de compra gratuito sobre las fincas registrales números 97791, 97793, 97809, 97775, 97767, 97769, 97789, 97801, 97803, 97815, 97819 y las correspondientes participaciones indivisas de la finca registral número 97755, con facultad de la adquirente de concretar al tiempo del ejercicio de la opción de compra la participación indivisa que se trasmite conjuntamente con cada una de las otras once fincas, y hasta un máximo total de once plazas de garaje y cuatro trasteros, que “se ejercitará por la prestamista únicamente en el supuesto que se produzca impago del préstamo y sus intereses por la parte prestataria, una vez transcurridos los 24 meses de plazo,…”. Se pacta un plazo de 6 meses para el ejercicio de la opción, a contar desde la finalización del plazo de duración –24 meses– del préstamo. Asimismo, se señala un precio, para el caso de ejercicio de la opción, de cien mil euros por cada una de las fincas y participación indivisa correspondiente, si bien, el importe se verá reducido en el saldo pendiente de amortizar del préstamo objeto de la presente. Por último, se autoriza al optante para cederla opción que en esta escritura se constituye a la persona física o jurídica que determine, una vez haya vencido el plazo de 24 meses de duración del préstamo y por las cantidades que se adeuden\nA Coruña, treinta de septiembre de dos mil diecinueve. La Registradora de la Propiedad N.º Dos de A Coruña.»\nPor escrito con entrada en el referido Registro de la Propiedad el 30 de octubre de 2019 (subsanado por otro con entrada el día siguiente), la letrada doña R. Z. B., en representación de la sociedad «Gura Gestión, S.L.», interpuso recurso contra la anterior calificación, en el que alega lo siguiente:\n«(…) Primero. De los antecedentes históricos, naturaleza y características del pacto comisorio. Fundamentos de la prohibición.\nPues bien, este tipo de acuerdo o pacto, históricamente, ha sido objeto de una interpretación rígida y restrictiva, y rechazado al objeto, entre otras cuestiones, de proteger a terceros y evitar abusos por el acreedor, un enriquecimiento injusto de los acreedores, la constitución de negocios inmorales y contrarios a las buenas costumbres, así como la desnaturalización de determinadas garantías, etc... La evolución, no solo del entorno socioeconómico, si no de la Jurisprudencia y Doctrina han venido a depurar la interpretación de la potencial vulneración de la prohibición del pacto comisorio hacia fórmulas más flexibles y a admitir su plena validez en las opciones de compra mediante la reconducción de las mismas a la fórmula del denominado Pacto Ex intervallo.\nLa necesidad de seguir las formalidades procesales y procedimentales y la imposibilidad de autosatisfacción: Existen quienes atribuyen como fundamento de la prohibición del pacto comisorio razones estrictamente procesales y la defensa de la estructura típica de los derechos reales de garantía (a. e. Don… y Doña…). La propia naturaleza real o personal de la garantía es una cuestión que merece ser destacada y máxime en casos como éste, como luego se expondrá, independientemente de la pretensión lógica de proceder a la inscripción de la escritura.\nEn cualquier caso, en el concreto supuesto, como puede observarse del contenido propio de la citada Escritura, para que esta parte pueda hacer uso del ejercicio de la opción de compra pactada, se establece un específico procedimiento que requiere, sí o sí, de la participación de la mercantil Promociones Proselga S.L. –entidad prestataria– y que desde luego no permite en modo alguno, la autosatisfacción de esta parte, mediante el ejercicio unilateral de la referida Opción.\nLa defensa del deudor y la «inmoralidad» del pacto. Es la razón aducida por la mayor parte de la Doctrina y que encuentra su fundamento en la protección del deudor para impedir situaciones de abuso de una de las partes sobre la otra. Este motivo subyace en la evolución de la Jurisprudencia para la cual la razón para prohibir el pacto comisorio recae en la «inmoralidad» de permitir al acreedor aprovecharse de una situación angustiosa del deudor para exigirle una garantía desproporcionada.\nEl respeto al Principio de «Par conditio creditorum» y la protección de terceros acreedores. En virtud de este fundamento, la Doctrina alega la necesidad de proteger también el interés de los demás acreedores, ya que, un hipotético empobrecimiento injusto del deudor podría hacer disminuir la garantía patrimonial y las expectativas de cobro del resto de acreedores, viéndose éstos perjudicados por ello.\nEn nuestro concreto supuesto, resulta obvio que se respeta escrupulosamente el Principio de «Par conditio creditorum» ya que no existen terceros acreedores que deban ser objeto de la debida protección. Además, nótese que la ejecución de la garantía previa de la que disfrutaba del SAREB habría despatrimonializado absolutamente la compañía. En definitiva, ni hay terceros cuyos intereses deban ser ponderados, ni se provoca una situación diferente de aquella vigente en su momento. Por todo lo anterior, podemos concluir que la opción de garantía contemplada, en los términos en que está pactada, en la citada Escritura Pública no vulnera en modo alguno la prohibición del pacto comisorio expresamente prevenida en los Artículos 1.859 y 1.884 del Código Civil.\nComenzaremos, recordando que ya desde antiguo, nuestro Tribunal Supremo, en Sentencias tales como la de 16 de Mayo de 1.983, de 2 de Junio de 1.982, 9 de Diciembre de 1.981 y 27 de Junio de 1.980 –entre otras muchas– reconoce la validez y eficacia de los Contratos en que se contiene una opción de compra sobre un inmueble constituida en garantía, como seguridad de la devolución de un préstamo dinerario; significando la unión de dos negocios, uno de carácter positivo y naturaleza real, cual es la opción de una atribución patrimonial y otro de naturaleza obligacional que es la obligación de restitución. Todas estas sentencias y la doctrina que subyace en las mismas convalidan la naturaleza y la arquitectura de este concreto tipo de operaciones, despojándoles de cualquier atisbo de ilegitimidad como erróneamente, dicho con el debido respecto, entiende el Sr. Registrador.\nEn este sentido, no debe centrarse exclusivamente la atención en «el plazo, precio o facultad de ceder el derecho de opción se a un tercero estén vinculados al préstamo» –sic– como indica el Sr. Registrador del Registro de la Propiedad n.º 2 de A Coruña ya que en el concreto préstamo con opción de compra controvertido se incluyen infinidad de matices y situaciones que nos permiten defender, y así lo quisieron las partes, que la financiación y la garantía ofrecida fueran absolutamente legítimas.\nAsí, como tiene sentado nuestra jurisprudencia, en estos Contratos atípicos y dada «/.../ la variedad deformas que pueden revestir tales acuerdos, no puede darse un criterio general que sirva para resolver todos estos casos, debiendo resolverse cada uno en base a sus concretas circunstancias concurrentes/.../» Entre otras, la SAP de Madrid de 3 de marzo de 2015 que cita, a su vez, a nuestro Tribunal Supremo.\nSentado lo anterior y de conformidad a la consolidada Jurisprudencia –citamos de nuevo fa SAP de Madrid de 3 de Marzo de 2.015– se debe tener en cuenta que: «/.../se denomina pacto comisorio a aquella estipulación por la que, para el caso de que el deudor incumpla la obligación principal garantizada, se faculta al acreedor para, prescindiendo de los procedimientos formalmente establecidos al efecto para realizar el valor del bien que constituye la garantía, hacerla suya, apropiándose y deviniendo dueño de la cosa dada en garantía/.../». (…)\n/.../1.º Que la Caja de Ahorros y Monte Piedad de Cáceres, le fue otorgado el derecho de opción de compra sobre las fincas pertenecientes a los demandados que se describen en el hecho 2.2 de la demanda, en el precio y plazo, y demás condiciones fijadas en la escritura de 19 de diciembre de 1983, otorgada ante Notario de Cáceres, con el n.º 2211 de su Protocolo; que la Institución demandante ejercitó en tiempo y forma tal derecho de opción notificándolo notarialmente a los demandados dentro del plazo convenido. 3.º Que los demandados citados están obligados a otorgar escritura de compraventa sobre la totalidad de las aludidas fincas, a favor de la Caja de Ahorros y Monte Piedad de Cáceres, en las condiciones convenidas en la escritura de 19 de diciembre de 1983. /.../\n(La negrita y el subrayado han sido adicionados).\nLa referida Sentencia de nuestro Alto Tribunal, de 3 de febrero de 1.988, confirma, como se ha dicho, la Sentencia de segunda Instancia y declara, ante dicho supuesto enjuiciado, que no procede la declaración de nulidad del Contrato de Opción de Compra formalizado como garantía del cumplimiento de una deuda y ello, toda vez que:\n/.../el hecho que motiva el otorgamiento de la escritura pública de 19 de diciembre de 1983 es, fundamentalmente, el garantizar el pago de una deuda y, como consecuencia de ello, el reconocimiento de ésta y como sistemas de garantía, la opción de compra, el poder para vender, irrevocable como nacido de pacto, la posibilidad de adjudicación en pago de deuda y el aval/.../\nSentado lo anterior, debemos poner de relieve la consolidada Doctrina del Tribunal Supremo que deja sentadas las notas propias que debe revestir un Contrato de Préstamo por el que, de forma accesoria y como garantía, el prestatario concede al prestamista una Opción de Compra y ello, para que éste tenga carácter legal y sea ajustado a Derecho. «La Jurisprudencia ha venido admitiendo con cierta amplitud las garantías reales atípicas, incluso mediante la formulación de negocios complejos, la utilización de negocios indirectos, u otros mecanismos jurídicos».\nEn efecto, la primera de las Sentencias de nuestro Alto Tribunal, de gran calado, por la que se reconoce la validez y eficacia del meritado pacto accesorio es la de 20 de mayo de 1986, por mor de la cual se dispone lo siguiente:\n/.../ Sin que sea óbice de lo expuesto, la calificación que, en términos peyorativos, se da por el recurrente a los contratos de opción de compra como fiduciarios, pues aparte de que la doctrina les tiene reconocida su licitud en principio –Sentencias de veintiocho de enero de mil novecientos cuarenta y seis, tres de mayo de mil novecientos cuarenta y cinco y nueve de diciembre de mil novecientos ochenta y uno –, es preciso resaltar, que aquí no se trata de verdadero negocio fiduciario, puesto que éste requiere la coexistencia de una convención expresa y exteriorizada, que normalmente tiene un mayor alcance jurídico que el económico propuesto por las partes en la convención tácita o no exteriorizada, ("ad exemplum" la compraventa con pacto de retro), pero es el caso que en lo que aquí acontece, no hay pacto tácito ni encubierto que disimule la voluntad real de las partes, pues los términos de los contratados analizados son expresivos y no dejan lugar duda.\n/.../El mandato que impone el artículo mil doscientos ochenta y cinco del Código Civil aplicado rectamente a los contratos privados de préstamos v a las escrituras públicas de opción de compra paralelas de aquéllos con los que forman un conjunto convencional armónico, determinan evidentemente, que a[ producirse el incumplimiento de pago de intereses y principal, los acreedores, tenían expedita tanto la vía ejecutiva ordinaria para la efectividad de lo adeudado, como el ejercicio de la opción de compra, que como estricta garantía de pago se habían formalizado notarialmente, lo que se trasluce obviamente, de la lectura de dichos documentos contratantes de los negocios jurídicos, principal de préstamo y accesorios de garantía /.../ y ello se infiere, desde el momento que la opción de compra no puede ejercitarse cuando los deudores cumplan sus obligaciones de pago que con este motivo contraían (cláusula sexta) y en cambio, pueden ejercitarse la acción ejecutiva ordinaria además del ejercicio de la opción de compra según el exponendo tercero y cláusula tercera de los contratos de préstamo /.../ conforme a lo prevenido en el artículo catorce del Reglamento Hipotecario, es exactamente el mismo del préstamo, por principal, efectuado por cada uno de los titulares del derecho de opción, ahora demandantes y sin que sea óbice de lo expuesto, la calificación que, en términos peyorativos, se da por el recurrente a los contratos de opción de compra como fiduciarios, pues aparte de que la doctrina les tiene reconocida su licitud en principio, es preciso resaltar, que aquí no se trata de verdadero negocio fiduciario, puesto que éste requiere la coexistencia de una convención expresa y exteriorizada que normalmente tiene un mayor alcance jurídico que el económico propuesto por las partes en la convención tácita o no exteriorizada pero es el caso que en lo que aquí acontece, no hay pacto tácito ni encubierto que disimule la voluntad real de las partes, pues los términos de los contratos analizados son expresivos y no dan lugar a la menor duda.\nEl tercer motivo con igual sede en el número quinto del artículo mil seiscientos noventa y dos, acusa la infracción de los artículos mil ciento treinta y uno –primero y mil ciento treinta y seis- primero del Código Civil por aplicación indebida, en concordancia con la Jurisprudencia, cuyas sentencias invoca, que ha de fracasar, porque no es cierto tal como se afirma en la exposición del motivo que en la sentencia se sostenga que hay una obligación alternativa; no, la sentencia recurrida mantiene con claridad la tesis de que por los recurrentes no había más que una única obligación contraída, la de devolver a su vencimiento, dentro de los tres añas de verificado el préstamo, el capital y los intereses estipulados pero con una facultad alternativa a favor del acreedor, para caso de incumplimiento de esa única obligación –insistimos– y para resarcirse de los perjuicios económicos derivados de tal incumplimiento, cual es la del ejercicio de la acción ejecutiva personal de reclamación de deuda o la de hacer efectiva la acción de compra pactada como garantía de carácter real, y ciertamente que la primera de esas facultades era innecesario pactarla, puesto que surge como derecho con fuerza inmanente de los artículos mil ciento veinticuatro y mil novecientos once del Código Civil y quizá por ello se indicó en esa cláusula novena, donde se expresa la posibilidad de ejercicio de la acción ejecutiva, con el subrayado del adverbio «desde luego», que refuerza el entendimiento de lo dicho anteriormente.\nEllo es así porque a diferencia de lo que ocurre con el «negocio fiduciario», en las Opciones de Compra en garantía; (i) el deudor continúa siendo el propietario del bien dado en garantía y el acreedor únicamente adquiere una titularidad de un derecho que sólo podrá ejercitar en el supuesto en el que el deudor incumpla las obligaciones que bajo el contrato de financiación haya asumido frente al acreedor; y (ii) no es necesario distinguir entre apariencia y realidad, deduciéndose la función de garantía de la simple lectura de los términos de su título constitutivo y no de la simulación de un negocio encubierto y (iii) siendo además condición indispensable que el inmueble sobre el que recae la garantía permanezca en el patrimonio de la prestataria y no haya sido objeto de transmisión. Por tales motivos, y teniendo en cuenta que la mercantil Promociones Proselga S.L. es quién continúa siendo la titular de las doce (12) Fincas Regístrales dadas en garantía y que mi Mandante, únicamente, puede adquirir la titularidad en caso de incumplimiento, por la primera, de las obligaciones asumidas por mor del citado Contrato de Préstamo, debe concluirse –amén del carácter legal y ajustado a Derecho– que el mentado Derecho de Opción de Compra en garantía permite un equilibrio entre los intereses de la parte Acreedora (mi Dicente) y de la parte Deudora (Promociones Proselga S.L); el cual no conlleva un enriquecimiento injusto ni supone una práctica abusiva pero, eso sí, permite a mi Representada, ante un incumplimiento de la citada mercantil, disponer de un ajustado mecanismo expeditivo para alcanzar la mayor satisfacción de su deuda.\nLo anterior, ya que en estos casos no existe riesgo de enriquecimiento injusto por parte del acreedor, toda vez que el deudor ha tenido la posibilidad de no acceder al pacto en cuestión para no tener, por tanto, que soportar la «dación en pago de la cosa», ya que si hubiese satisfecho la deuda a su vencimiento, o hubiera procedido a su transmisión por el precio pactado, el acreedor no se habría visto obligado a hacer uso de este mecanismo o, en su defecto, no hubiera si quiera tenido derecho al mismo. Se articula, por tanto, como una posibilidad libremente acordada entre acreedor y deudor al amparo del Principio de Libertad Contractual (Artículo 1.255 del CC).\nComo ya se ha indicado precedentemente, la prohibición del pacto comisorio tiene su máximo sentido cuando dicho pacto tiene lugar en el momento constitutivo de la garantía real. Por lo tanto, de estas premisas, se colige que no existe duda respecto a la admisibilidad de aquel pacto avenido en un momento posterior a la concesión del crédito y al negocio constitutivo de la garantía. Así lo ha reconocido la mayor parte de la doctrina (…, entre otros) y la sentencia del TS de 16 de mayo de 2000 en virtud de la cual se establece que «la prohibición del pacto comisorio hace referencia únicamente al pacto contemporáneo (previo o simultáneo) a la generación del crédito, no a las adjudicaciones o transmisiones posteriores en pago».\nEn este sentido, debemos explicar el contexto real del que surge la operación, finalmente, formalizada en la precitada Escritura de 10 de mayo de 2017. La mercantil Promociones Proselga S.L. es titular de una relación de fincas – inscritas en el Registro de la Propiedad n.º 2 de A Coruña– que se corresponden todas ellas, con una promoción inmobiliaria en la ciudad de A Coruña –concretamente, en la calle Calvo Sotelo– y que constituyen el único activo de la sociedad.\nEn el mes de mayo de 2017, la citada mercantil se encuentra en una situación de grave dificultad económica, sin liquidez para hacer frente a determinados créditos titularidad de la Sareb, quién en legítimo ejercicio de sus derechos iba a proceder de forma inminente a la ejecución inmediata de la garantía que gravaba dichos inmuebles, liquidando la deuda y despojando a Promociones Proselga S.L. de la titularidad de su único activo, las referidas fincas de la promoción inmobiliaria desarrollada de la calle (…)\nA los efectos acreditativos oportunos se añade como Documento n.º 4, la Escritura de Cancelación de Hipoteca otorgada, con fecha 10 de mayo de 2017, ante la fe del Notario de A Coruña, Don Raúl G. Muñoz Maestre, obrante la número 2.019 y que sí fue calificada favorablemente y objeto de inscripción en el Registro.\nEn consecuencia, queda justificado que, a diferencia de lo que indica el Sr. Registrador de la Propiedad del n9 2 de A Coruña, la opción de compra pactada en garantía, no vulnera la prohibición de pacto comisorio; debiendo, por tanto, reformarse la calificación objeto del presente Recurso y en consecuencia, procederse a la inscripción de la meritada Escritura Pública otorgada con fecha 10 de mayo de 2017 ante la fe del Notario de A Coruña, Don Raúl Gerardo Muñoz Maestre (…)\nMediante escrito de 13 de noviembre de 2019, la registradora de la Propiedad emitió informe y elevó el expediente a este Centro Directivo. En dicho informe afirma que dio traslado del recurso al notario autorizante, sin que éste formulara alegaciones.\nVistos los artículos 1859 y 1884 del Código Civil; 1, 18 y 322 y siguientes de la Ley Hipotecaria; el Convenio relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil, hecho en Ciudad del Cabo el 16 de noviembre de 2001; el Real Decreto-ley 5/2005, de 11 de marzo, de reformas urgentes para el impulso a la productividad y para la mejora de la contratación pública (especialmente, artículos sexto, undécimo, duodécimo y decimotercero); el artículo 14 del Reglamento Hipotecario; las Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de octubre de 1902, 19 de mayo de 1982, 20 de mayo de 1986, 10 de junio de 1995, 18 de febrero, 19 de abril y 7 de octubre de 1997, 13 de mayo de 1998, 15 de junio de 1999, 26 de febrero y 26 de abril de 2001, 30 de diciembre de 2002, 10 de marzo de 2004, 2 y 17 de febrero de 2006, 2 de julio de 2007, 21 de enero y 5 de junio de 2008, 20 de abril de 2009 y 21 de febrero de 2017, y las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 10 de junio de 1986, 29 de septiembre de 1987, 8 de abril y 5 de junio de 1991, 5 de mayo y 22 de septiembre de 1992, 18 de octubre de 1994, 30 de septiembre de 1998, 26 de marzo de 1999, 13 de marzo de 2000, 10 de enero de 2001, 19 de febrero de 2002, 20 de noviembre de 2006, 24 de septiembre de 2007, 26 de noviembre de 2008, 20 de julio, 20 de septiembre y 21 de octubre de 2012 y 21 y 22 de febrero, 4 de julio y 5 de septiembre de 2013 y 26 de diciembre de 2018.\nSon hechos relevantes para la resolución del recurso los siguientes:\na) Mediante la escritura objeto de la calificación impugnada, la sociedad «Promociones Proselga, S.L.» confesó recibida la cantidad de un millón cien mil euros de la entidad «Gura Gestión, S.L.» en concepto de préstamo (estipulación primera), cuyo pago debería realizarse en una única cuota con vencimiento el 10 de mayo de 2019. Además, se acordó lo siguiente: «…e.3) Las partes convienen expresamente en este acto, que el ochenta por ciento (80%) del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la presente, será destinado íntegramente, por la parte prestataria, a la amortización del préstamo, intereses y demás gastos que se originen con motivo de la formalización de la presente escritura, y hasta la amortización total del presente préstamo».\nEn la misma escritura (estipulación segunda) «Promociones Proselga, S.L.» constituyó a favor de «Gura Gestión, S.L.» un derecho de opción de compra gratuito sobre las fincas registrales números 97.791, 97.793, 97.809, 97.775, 97.767, 97.769, 97.789, 97.801, 97.803, 97.815, 97.819 y las correspondientes participaciones indivisas de la finca registral número 97.755, con facultad de la adquirente de concretar, al tiempo del ejercicio de la opción de compra, la participación indivisa que se trasmitiría conjuntamente con cada una de las otras once fincas, y hasta un máximo total de once plazas de garaje y cuatro trasteros; opción que «se ejercitará por la prestamista únicamente en el supuesto que se produzca impago del préstamo y sus intereses por la parte prestataria, una vez transcurridos los 24 meses de plazo, respecto de las fincas que no hayan sido previamente vendidas y hasta el límite de la cuantía adeudada del préstamo. Añadiéndose: «Plazo. – La presente opción se concede por el plazo de seis meses, a contar desde la finalización del plazo de duración (24 meses) del préstamo, anteriormente pactado, sin perjuicio de interpretar y aceptar las partes. Que este derecho real de adquisición nace y se solicita su constatación registral desde la fecha de la presente escritura».\nSe pactó, para el caso de ejercicio de la opción, un precio de cien mil euros por cada una de las fincas y participación indivisa correspondiente, «si bien, el importe de esta contraprestación se verá reducido en el saldo pendiente de amortizar del préstamo objeto de la presente, a modo de dación en pago, y gastos e impuestos que se devenguen al comprador optante en dicha operación». Por último, en la escritura se preveía que la mercantil optante habría de requerir a la concedente de la opción, previa y fehacientemente, para que, en un plazo no superior a quince días, a contar desde tal requerimiento, compareciera en la notaría que se le indicara a fin de formalizar la correspondiente escritura de compraventa; y para el caso de que transcurrido dicho plazo no atendiera al requerimiento, la concedente confería poder en la escritura negativamente calificada para que el optante, por sí solo, pudiera otorgar la escritura de compraventa en ejercicio de la opción, dentro del plazo previsto y previo pago del precio, «(salvo en el supuesto de la dación antes citado) y ofrecimiento al cedente». Y a continuación se añadía: «A tal efecto, y en cuanto pudiere ser necesario el consentimiento de la parte cedente del derecho de opción, esta otorga a favor del cesionario irrevocable poder a tal fin, y con libertad para consignar las circunstancias de la venta. Dicha facultad estará limitada hasta el máximo de la cantidad adeudada…» /…/ «El optante queda facultado en este acto por la concedente a ceder la opción que en esta escritura se constituye a la persona física o jurídica que determine, una vez haya vendido el plazo de 24 meses de duración del préstamo y por las cantidades que se adeuden, prestando desde este momento el consentimiento para la plena eficacia de la cesión de la opción».\nb) La registradora deniega la inscripción solicitada por la siguiente razón: «…Dados los términos en que está pactada la opción de compra, se está vulnerando la prohibición del pacto comisorio expresamente prohibido por los artículos 1859 y 1884 del Código Civil, ya que dicha opción se concede en garantía de la deuda con la que tiene una conexión directa. Así se deduce de que sea el impago del préstamo el que determine el nacimiento del derecho de opción, y que su plazo, precio o facultad de ceder el derecho de opción a un tercero estén vinculados al préstamo, lo que evidencia que la finalidad exclusiva de aquel derecho es la de posibilitar al acreedor insatisfecho la apropiación del bien en cuestión en pago de su crédito (Doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en Resolución de 10 de junio de 1986, 5 de mayo de 1992, 29 de septiembre de 1987, 30 de septiembre de 1998 y 26 de noviembre de 2008, entre otras). El Registrador que suscribe, teniendo el defecto señalado el carácter de insubsanable, acuerda denegar la inscripción de la escritura de opción de compra precedente».\nc) La recurrente, en un extenso escrito, concluye que la escritura calificada se adapta de forma total y absoluta a la legalidad, no contraviene la prohibición del pacto comisorio y se asienta sobre los siguientes principios:\nEl Contrato de préstamo con opción de compra es perfectamente válido y legal, individualmente considerado, en atención a los términos en los que está recogido y los antecedentes en que está formalizado.\nCon carácter subsidiario, se debe destacar que la deuda de la mercantil Promociones Proselga S.L. es anterior a la concesión del crédito y a la constitución de la garantía; pudiendo quedar subsumido el pacto contenido en la citada Escritura Pública dentro de la calificación de Pacto Ex Intervallo. En consecuencia, queda justificado que, a diferencia de lo que indica el Sr. Registrador de la Propiedad del n.º 2 de A Coruña, la opción de compra pactada en garantía, no vulnera la prohibición de pacto comisorio.\nSe plantea nuevamente ante este Centro Directivo la cuestión (tratada en múltiples resoluciones de las que son exponente las reseñadas en los «Vistos» de la presente), relativa a la viabilidad de una opción de dación en pago constituida sobre determinados inmuebles, a la luz de la prohibición del pacto comisorio. El negocio jurídico formalizado en la escritura calificada y cuya constancia registral se pretende es un derecho de opción de clara finalidad solutoria (dación en pago); esto es un derecho potestativo que obliga al concedente a proceder a la celebración de una dación en pago de deuda, en los términos acordados, en caso de que su titular (el optante) así lo decida unilateralmente (dentro del plazo y con arreglo a las condiciones convenidas). Y respecto de este negocio es preciso puntualizar diversas cuestiones:\n– El comiso prohibido es el que se conviene «ex ante». La «ratio» de la prohibición no es sino asegurar, en los términos ya indicados, la conmutatividad de contrato, protegiendo al deudor ante los posibles abusos del acreedor, que se prevale de la necesidad de crédito que tiene el deudor, y el perjuicio que para el deudor se derivaría de la eventual diferencia entre el importe de la deuda y el valor actualizado del bien objeto de la garantía al tiempo en que es susceptible de ejecución. De ahí que la necesidad de desactivar el pacto cuando más se pone de relieve es cuando nace coetáneamente con la obligación a cuya suerte se liga su efectividad. Por eso tradicionalmente se admitió, si bien con cautelas, la introducción de esta facultad comisoria si se efectuaba con posterioridad al nacimiento de la obligación que se garantizaba, mediante el denominado pacto ex intervallo (Sentencias del Tribunal Supremo de 27 de junio de 1980 y 16 de mayo de 2000). Así, la Resolución de esta Dirección General de 20 de julio de 2012 no se refiere al supuesto en que la deuda esté vencida y sea líquida.\nc) Más recientemente, este Centro se ha pronunciado en la Resolución de 26 de diciembre de 2018 en los siguientes términos:\n(…) Esta Dirección General ha recordado en numerosas ocasiones (vid. “Vistos”), que el Código Civil rechaza enérgicamente toda construcción jurídica en cuya virtud, el acreedor, en caso de incumplimiento de su crédito, pueda apropiarse definitivamente de los bienes dados en garantía por el deudor (vid. artículos 6, 1859 y 1884 del Código Civil). En efecto, como afirmó este Centro Directivo en su Resolución de 8 de abril de 1991 (expresamente invocada por el Tribunal Supremo, Sala Primera, en su Sentencia de 5 de junio de 2008), “el pacto comisorio, configurado como la apropiación por el acreedor de la finca objeto de la garantía por su libérrima libertad ha sido siempre rechazado, por obvias razones morales, plasmadas en los ordenamientos jurídicos, al que el nuestro nunca ha sido ajeno, bien como pacto autónomo, bien como integrante de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (artículos 1859 y 1884 del Código Civil), rechazo que se patentiza además en la reiterada jurisprudencia sobre la materia tanto del Tribunal Supremo como de este Centro Directivo”. El Tribunal Supremo –Sala Primera– ha declarado reiteradamente (vid. entre otras, Sentencias de 18 de febrero de 1997, 15 de junio de 1999 y 5 de junio de 2008), que los pactos y negocios que infringen los citados preceptos del Código Civil, en cuanto establecen la prohibición del pacto comisorio, dan lugar a la nulidad radical y absoluta de aquéllos, al tratarse de preceptos imperativos y de orden público por afectar a la satisfacción forzosa de obligaciones en que están involucrados no sólo los intereses del deudor, sino también los de sus acreedores.\nComo se afirmó en las Resoluciones de 21 y 22 de febrero y 5 de septiembre de 2013, comúnmente se considera que la prohibición de pacto comisorio «tiene un doble fundamento, que gira en torno a la exigencia de conmutatividad de los contratos. En primer lugar, se destaca que su ratio descansa en el riesgo de que, dadas las presiones a las que se puede someter al deudor necesitado de crédito al tiempo de su concesión, las cosas ofrecidas en garantía reciban una valoración muy inferior a la real, o que, en todo caso, tengan un valor superior al de la obligación garantizada. Se trata en definitiva de impedir que el acreedor se enriquezca injustificadamente a costa del deudor y que éste sufra un perjuicio desproporcionado. También se ha fundamentado la prohibición en la necesidad de observancia de los procedimientos de ejecución, que al tiempo que permiten al acreedor ejercitar su “ius distraendi”, protegen al deudor al asegurar la obtención del mejor precio de venta. Asimismo, el pacto de comiso plantea problemas respecto a posibles titulares de asientos posteriores, que no se dan en caso de ejercicio del “ius distrahendi”, en que está prevista la suerte de los mismos».\nA la hora de valorar esas nuevas formas de realización de los bienes sobre los que se constituye la garantía, cabe citar, por ejemplo, el Convenio relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil, hecho en Ciudad del Cabo el 16 de noviembre de 2001 (e incorporado a nuestro ordenamiento jurídico mediante el Instrumento de Adhesión de España al mismo, publicado en el «Boletín Oficial del Estado del 4 de octubre de 2013), que permite que en las garantías internacionales que constituyen su objeto el acreedor garantizado pueda recurrir, si así se ha previsto, a tomar la posesión o el control de cualquier objeto gravado en su beneficio, o a vender o arrendar dicho objeto. Ello se deberá hacer, según el artículo 8 del mismo, «de una forma comercialmente razonable». De este modo, la posibilidad del pacto comisorio ha quedado incorporada a nuestro ordenamiento jurídico, para garantías internacionales, con el requisito de que la apropiación o realización de la garantía se produzcan «de una forma comercialmente razonable».\nA la vista de lo expuesto, y partiendo de la premisa de que no son en modo alguno trasladables al presente caso las conclusiones que, respecto del «Pacto Marciano», se plasmaron en la última resolución citada, debe ahora analizarse la viabilidad de la pretensión que sostiene la recurrente en su escrito que, como se ha indicado, concluía lo siguiente: «…se debe destacar que la deuda de la mercantil Promociones Proselga S.L. es anterior a la concesión del crédito y a la constitución de la garantía; pudiendo quedar subsumido el pacto contenido en la citada Escritura Pública dentro de la calificación de Pacto Ex Intervallo. En consecuencia, queda justificado que, a diferencia de lo que indica el Sr. Registrador de la Propiedad del n.º 2 de A Coruña, la opción de compra pactada en garantía, no vulnera la prohibición de pacto comisorio…».


Kojima, el maestro de los videojuegos que se enamoró de Barcelona - RTVE.es\nEl creador de la saga Metal Gear recogerá el premio honorífico en Gamelab\nTras más de dos décadas, la serie sigue vigente adaptándose a los cambios\n30.06.2011 | 14:05 horas\nHideo Kojima durante el encuentro que ha mantenido con periodistas en Gamelab 2011 V.R.\nHideo Kojima se ha enamorado de Barcelona. Se encuentra en la ciudad con motivo del Gamelab, la feria internacional del videojuego, donde recogerá el premio honorífico a toda una trayectoria profesional plagada de éxitos que le han convertido en uno de los grandes maestros del sector.\nEl creador de la exitosa saga Metal Gear narra a través de su Twitter su estancia en la ciudad, haciendo fotos -como buen japonés- de todo lo que se encuentra a su paso, incluidos los platos que degusta. El parque Miró, dando un paseo, pisando sobre Gaudí, tomando un granizado, una ensalada…\n“No me gustaría meter Barcelona en uno de mis videojuegos y destruirla“\n"Todo es precioso" afirma sobrecogido por la belleza de la Sagrada Familia: "Viendo estas cosas me dan ganas de dejar de crear videojuegos".\nLe preguntamos en un encuentro con periodistas sobre si convertiría a la ciudad condal en un escenario para su saga. "Barcelona es una ciudad en la que el arte y la naturaleza conviven, es una ciudad muy bella y por eso mismo no me gustaría meterla en uno de mis videojuegos y destruirla", responde sonriendo.\nLa saga Metal Gear, disparos en medio de la Guerra Fría, lleva más 20 años triunfando en el mundo de los videojuegos.\nPara Kojima, una de las claves de su éxito es cómo ha ido evolucionando con la tecnología. "En aquel momento [el juego vio la luz en 1987] había juegos en los que el enemigo atacaba y tu contestabas disparando. Tuve la idea en que uno se pudiera adelantar a eso, disparar primero", explica.\nCon el paso del tiempo "los videojuegos han ido absorbiendo las nuevas tecnologías y ha sido posible un mayor grado de expresión a través de los mismos". Añadiendo, que Metal Gear se engancha a las distintas generaciones gracias al uso de "un tema central que alude al momento histórico que se está viviendo".\n¿Peligran las grandes sagas?\nKojima no piensa que el éxito de los videojuegos sociales y de nuevas plataformas como móviles o tablets haga peligrar a las grandes sagas producidas por estudios como Konami.\n"Ambas formas de jugar pueden coexistir. Aunque en los juegos de universos más profundos se vayan a ir introduciendo elementos más sociales", afirma.\nAnte los medios también habla de su relación con Mercury Steam, el estudio español que de la mano de Enric Alvarez es responsable de Castlevania, Lord of Shadow. Kojima deja entrever que este 'matrimonio' seguirá adelante.\n“Ambas formas de jugar pueden coexistir“\n"Este proyecto es el primer paso de una larga relación, estamos muy satisfechos con el contenido, aunque esperábamos más ventas", afirma.\nEnric y Kojima se encontrarán esta noche en la gala de entrega de los Premios Nacionales del Videojuego, donde la última entrega de Castlevania arranca como uno de los grandes favoritos con 7 nominaciones.\nKojima recogerá al galardón que reconoce su trayectoria e influencia en la industria y en la cultura universal. Más de dos décadas elevando los videojuegos a la categoría de arte.\nKojima, uno de los grandes maestros del videojuego, premio honorífico en el Gamelab\n"La ventaja de juegos 'indies' como Minecraft frente a los grandes es que puedes arriesgar"\nTrip Hawkins: "Soy como la 'cucaracha' del sector de los videojuegos, no pueden matarme"\n'Castlevania: Lords of Shadow', la magia antivampiros 'made in Spain'\nGamelab 2011 llegará a Barcelona con un trío de ases del mundo de los videojuegos


Organiza las comidas en menos tiempo gracias a un microondas inteligente - Etiqueta energetica\nLos microondas entraron por la puerta de atrás en las cocinas. Estos modelos se han utilizado tradicionalmente sólo para calentar líquidos, o descongelar algún tupper. La nueva generación de estos procesadores de alimentos permite emplearlos para llevar a cabo todo tipo de recetas de cocina. Bajo estas líneas tienes algunas recomendaciones si estás buscando un microondas inteligente para tu casa. Toma buena nota de estos modelos. Verás que tienen mucho que ofrecerte.\nCuenta con un microondas inteligente para tu vivienda\nLa firma de origen norteamericano Whirlpool te puede ayudar a la hora de encontrar soluciones para tu vivienda. Este modelo de microondas inteligente cuenta con grill, la posibilidad de hacer platos al vapor, además de las funciones de Jet Start, Jet Defrost, Crisp, Aire forzado, y la posibilidad de grabar hasta cien recetas diferentes. Puedes encontrarlo en tiendas especializadas por unos cuatrocientos sesenta y nueve euros, aproximadamente. Su capacidad es de treinta y tres litros. Cuenta con un plato con un diámetro de treinta y seis centímetros.\nPanasonic puede darte una buena respuesta a la hora de buscar un microondas inteligente para tu casa. Este modelo cuesta unos trescientos ochenta y nueve euros, aproximadamente. El modelo tiene una capacidad de veintisiete litros. Tiene once programas automáticos. Es de color plata, cuenta con un recinto interior en acero inoxidable. Tiene seis potencias gracias a las cuáles puedes procesar los alimentos en función de sus necesidades. La anchura de este modelo es de cincuenta y dos centímetros, por una altura de treinta y un centímetros, y un fondo de treinta y nueve con cinco centímetros.\nSeiscientos veintinueve euros, aproximadamente, es el coste de este microondas inteligente. Pertenece al catálogo de la marca alemana Miele. Tiene una capacidad de veintiséis litros. Tiene diecisiete programas distintos. Su grill es de cuarzo. Tiene un revestimiento de acero inoxidable. Cuenta con diecisiete programas diferentes que te pueden ayudar a preparar recetas de todo tipo. Su plato giratorio tiene un diámetro de treinta y dos centímetros. La anchura de este modelo es de cincuenta y dos centímetros, por una altura de treinta con cinco centímetros, por una profundidad de cuarenta y dos con dos centímetros.


Mejor Triciclo Infantil Carrefour ▷▷ El ideal de este año 2021\nMejor Triciclo Infantil Carrefour ▷▷ El ideal de este año\nSi estás buscando el mejor triciclo infantil de Carrefour o un producto similar, estás en el sitio perfecto. A continuación, te mostramos los mejores artículos de mejor triciclo infantil disponibles en internet para que puedas hacer la mejor de las compras, comparando los precios de forma rápida y en tiempo real y disponiendo de tu mejor triciclo infantil Carrefour en muy pocas horas y sin salir de casa.\nLos mejores modelos de mejor triciclo infantil Carrefour\n54,99 EUR 44,74 EUR\nMOMI INVIDIA Triciclo Infantil 5 en 1 con función...\n40,50 EUR 39,07 EUR\n44,95 EUR 41,85 EUR\nKinderkraft Tricycle EASYTWIST platinum grey -...\nkk Kinderkraft Triciclo 3 en 1 4TRIKE,...\n62,80 EUR 60,99 EUR\nTriciclo infantil para niños de 7 a 10 años, 16...\nTriciclo para niños de 16 pulgadas (16 pulgadas,...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño Plegable Triciclo，1-6...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Azul...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Sombrilla...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Vespa Vespa Triciclo Triciclo...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño 4 En 1 Plegable...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Plegable...\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Plegable Azul...\nTriciclo Bebe Niño 4 En 1 Plegable Triciclo，1-6...\nTriciclo Triciclo triciclo cuatro niños triciclo,...\nTriciclo TRIBLE NIÑOS TIICICLE NIÑOS TRIKES DE...\nTriciclo Triciclo triciclo 3 en 1 Triciclo para...\nCaracterísticas al detalle de cada mejor triciclo infantil Carrefour que te acabamos de enseñar:\n👶 Para niños a partir de los 9 meses: un asiento ergonómico con cinturón de seguridad de 5 puntos, un marco estable, ruedas de poliuretano a prueba de pinchazos y una barra de seguridad extraíble garantizan la seguridad del niño. El triciclo es apto para niños a partir de los 9 meses.\n👶 Asiento ergonómico de 360 °: el asiento ergonómico y suavemente acolchado con respaldo alto y cinturón de seguridad asegura que el niño esté en la posición correcta mientras conduce. Adecuado para la instalación en la dirección de la marcha y contra la dirección de la marcha.\n👶 Funcional y práctico: el sistema click asegura un montaje rápido. El reposapiés plegable ofrece una sujeción segura para las piernas de los niños que aún no pueden alcanzar los pedales. La capota plegable protege de los rayos ultravioleta.\n👶 5 en 1 desde la silla de paseo hasta el triciclo: la capota, el asa telescópica, la barra de seguridad y el cinturón de seguridad se pueden quitar en unos sencillos pasos. La silla de paseo se transforma en un triciclo con un asiento cómodo y pedales antideslizantes en muy poco tiempo.\n👶 Alta calidad e higiénico: la tapicería está hecha de tela higiénica y fácilmente lavable. La bicicleta tiene ruedas de poliuretano sin planchas. La silla de paseo se puede convertir en un triciclo en unos sencillos pasos.\nTriciclo infantil para niños de 7 a 10 años, 16 pulgadas, 3 ruedas, con cesta, 16 pulgadas\nBicicleta infantil de 16 pulgadas: el rango de altura ajustable del asiento infantil es de 68 – 78 cm; el rango de altura ajustable del manillar es de 78 – 70 cm. Puede satisfacer las altas exigencias de los niños en diferentes momentos. Los niños también pueden conducir esta bicicleta durante mucho tiempo.\n【 Tres ruedas con cesta】 Este triciclo tiene una cesta de la compra en el asiento trasero, con la que puedes comprar cómodamente y transportar un gran número de artículos. Se pueden colocar libros, juguetes o aperitivos fácilmente.\nFreno seguro: esta bicicleta para niños y niñas está equipada con un sistema de freno de dos manos. El freno antibloqueo proporciona la sujeción necesaria para garantizar la seguridad de los niños.\nNeumáticos antideslizantes: los neumáticos de seguridad, resistentes al desgaste y amortiguadores también tienen propiedades antideslizantes que pueden garantizar mejor la seguridad de los niños en carreteras mojadas o grava.\n【Marco de acero de carbono】 principios ergonómicos, pared de tubo del marco más grueso, mayor capacidad de carga, resistencia y buen equilibrio, fácil de usar.\nTriciclo para niños de 16 pulgadas (16 pulgadas, 3 ruedas + cesta grande, volante de inercia 18T)\nEl triciclo de una sola velocidad es fácil de usar, sin marcha, fácil de usar para los niños, sin funciones complejas\nEl montar a caballo puede mejorar la forma física de los niños, entrenar el cuerpo, mejorar la coordinación, mejorar las habilidades prácticas y encontrar la diversión de los niños\nEl cuerpo está equipado con una función mecánica corporal, que hace que la conducción sea cómoda y ligera. Adecuado para niños para jugar\nLa edad recomendada es de 7 a 10 años\nLa instalación es fácil y cómoda\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclos，niñas Al Aire Libre Ajustable con Asa Triciclo，4 Colores (Color : Blue)\n♥Los asientos delanteros y traseros se ajustan en dos pasos,adecuados para diferentes edades,y el bebé no necesita cambiar el auto.\n♥La valla envuelve al bebé para evitar que se caiga del auto,y el padre y la madre están más seguros.\n♥Aumente el diseño de la cesta trasera,almacene mucho espacio,libere sus manos y cuide mejor a su bebé.\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclos，Niñas Regalo De Cumpleaños,Naranja,60x70x104cm\n♥Asiento giratorio,rotación de 360°,puede observar al bebé en cualquier momento,el diseño de cuatro etapas,adecuado para bebés de diferentes edades,se puede desmontar en consecuencia.\n♥La canasta de almacenamiento de gran capacidad tiene un gran espacio de almacenamiento,la cubierta del cabezal es fácil de usar y el material de PU es fácil de limpiar.\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Azul Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Rojo Triciclo，Ajustable con Asa Amarillo Triciclo con Musica (Color : Blue)\n♥Reforzar la selección de material de acero de alto carbono,aumentar la capacidad de carga,conducir sin problemas y ser duradero.\n♥Las ruedas están hechas de ruedas no inflables resistentes al desgaste,que tienen una buena absorción de impactos y son adecuadas para diferentes condiciones de la carretera.\n♥La proporción del triángulo dorado es estable y antivuelco,y el bebé es más seguro para montar.\n♥Diseño de iluminación colorido,música dinámica y luces coloridas hacen que el ciclismo no sea monótono.\n♥Los pedales están hechos de partículas grabadas en la superficie,que son antideslizantes y resistentes al desgaste y más seguras de manejar.\nTriciclo Bebe Infantil 4 En 1 Triciclo，1-6 Años Niño Sombrilla Verde Triciclo，Al Aire Libre Rojo Ajustable Triciclo con Asiento Giratorio (Color : Green)\n♥El diseño del toldo está hecho de ropa impermeable y se puede ajustar en tres pasos.\n♥El diseño de la varilla de empuje trasero,ajuste de dos velocidades,adecuado para padres de diferentes alturas.\n♥La barandilla de seguridad está diseñada para abrir y cerrar la barandilla para que el bebé la abra y abra.\n♥El diseño del freno doble de la rueda trasera,bajar,la seguridad del bebé está en manos de mamá.\n♥El pedal plegable es seguro y fácil de usar de acuerdo con la edad de su bebé.\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclos ，niñas Regalo De Cumpleaños,3 Colores,60x70x104cm (Color : Purple)\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Al Aire Libre Triciclo，Ajustable con Asa Triciclo，2colores (Color : Rosso)\n♥Trasero para aumentar la canasta del automóvil con diseño de tapa,la canasta de almacenamiento posterior,se puede usar para transportar mercancías,viajar más conveniente.\nGCXLFJ Triciclo Bebe Vespa Vespa Triciclo Triciclo Infantil for niños Kids Ajustables 2-4 años Niños de 3 Ruedas Scooters\nEl ligero y plegable composición hacen que el scooter de tres ruedas fácil de llevar y conveniente para almacenar\nEl diseño de tres ruedas proporciona una mayor estabilidad para los nuevos pilotos\nPara las edades de los niños 2-4\nEste scooter está diseñado especialmente impresionante y exclusivamente para los amantes de los scooters\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño 4 En 1 Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil Sombrilla Triciclos ，Triciclo con Asa，Regalo De Cumpleaños，2 Colores (Color : White)\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Rojo Sombrilla Triciclo，Ajustable con Asa Triciclo,3 Colores (Color : Rosso)\n♥diseño plegable portátil,que se puede colocar en el maletero después de doblar.Cuando está plegado,el cuerpo es más pequeño y más cómodo de llevar.\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Al Aire Libre Triciclo，Ajustable con Asa Triciclo，4 Colores，Diseño De Freno Trasero (Color : Rosso)\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Plegable Azul Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Sombrilla Triciclo，Ajustable con Asa Rosa Triciclo (Color : Pink)\nGCXLFJ Triciclo Bebe Niño Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil 4 En 1 Sombrilla Triciclos，con Asa Triciclo，Regalo De Cumpleaños，5 Colores (Color : Rosso)\nGCXLFJ Triciclo Bebe Infantil 4 En 1 Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Niño Rojo Sombrilla Triciclo Diseño De Freno Trasero，Ajustable con Asa Triciclo,3 Colores (Color : Rosso)\n♥Cinturón de seguridad de cinco puntos para evitar que el bebé se arrastre y caiga antes de jugar,un botón se abre rápidamente,lo que resulta en un procesamiento inesperado y rápido.\nTriciclo Bebe Niño 4 En 1 Plegable Triciclo，1-6 Años De Edad Infantil Sombrilla Triciclos，Triciclo con Asa，Regalo De Cumpleaños，3 Colores (Color : Gray)\n♥El diseño antideslizante de los pedales hace que el bebé sea más cómodo y seguro de usar,y puede doblar y retraer los pedales sin ocupar espacio.\nTriciclo Triciclo triciclo cuatro niños triciclo, triciclo para bebés con toldos, plegable ABDOMINALES pedal, cestas de almacenamiento, valla de esponjas, amortiguadores de ruedas, 15 años (color: dob\nTriciclo TRIBLE NIÑOS TIICICLE NIÑOS TRIKES DE NIÑOS PEDAL CARE TIÍCULO PARA NIÑOS CON PADRES REMOVABLE PUSHER PUSPERA DE PERSONAL DE PERSONAL PEDAL DE PEDUROS NIÑOS NIÑOS BICICLETA SCOUPER SCOUPERS (\nTruco de niños robusto hecho de metal con barra para empujar y dirigir. El triciclo viene con varias funciones. Eres capaz de quitar el manillar o para ajustar el reposapiés.\nLos asas suaves y un asiento cómodo garantizan una experiencia de conducción agradable. El cinturón de seguridad adjunto en el asiento garantiza un viaje seguro.\nTriciclo estable para niños. Barra de empuje extraíble también adecuada para la dirección. Reposto de pie ajustable. Cesta amigable paraozca: la canasta está hecha de materiales respetuosos con el medio ambiente, seguros e insípidos.\n¡Este elegante trike le permite a su hijo golpear la carretera y disfrutar de su primer sabor de libertad sobre ruedas! Este diseño multifuncional cambia inteligentemente de un empuje para padres a lo largo del cochecito al primer triciclo de un niño. Los asas y asientos ajustables lo hacen altamente adaptable.\nTriciclo Triciclo triciclo 3 en 1 Triciclo para niños, triciclo plegable, bicicleta de entrenamiento al aire libre ajustable al aire libre, para 1-4 años de edad, niñas y niñas, regalo de cumpleaños,\n[3 EN 1 Diseño] Triciclo para niños / Bicicleta de equilibrio con dos ruedas / modo sin pedal. Puede hacer una bicicleta de dos ruedas plegando las dos ruedas traseras del triciclo. Los pedales son desmontables. Ningún modo de pedal ayuda a su bebé a desarrollar habilidades esenciales de bicicletas, como equilibrio, dirección y coordinación. Con un pedal, puede ayudar a los niños a dominar las técnicas de conducción.\n[Altura ajustable] Nuestro triciclo está diseñado para niños de 1 a 4 años. El asiento y la altura del manillar se pueden ajustar hacia arriba y hacia abajo a la mejor posición de conducción, para satisfacer la altura de los niños de diferente.\n[Absorción de golpes y antideslizante] El almohadilla del asiento está diseñada de acuerdo con la ergonomía, hecha de cuero helado, esponja incorporada de alta presión, puede reducir la vibración accidental de caminos irregulares. Suave y transpirable, traiga a su bebé una experiencia de ciclismo más cómoda. El diseño del manillar cómodo y antideslizante encaja bien en manos pequeñas.\n[Robusto y dirigible] El diseño de 3 ruedas hace que la bicicleta esté firme. El marco está hecho de acero de calidad, es estable y robusto, la superficie lisa es segura para que los niños se toquen. La rueda sin inflación anchuida y engrosada tiene una buena resistencia y resistencia abrasiva, adecuada para todo tipo de pavimento con montar al aire libre.\nTriciclo Triciclo triciclo triciclo triciclo, triciclo doble multifunción, triciclo para niños con asiento giratorio de dos vías, bicicleta para bebés al aire libre de tres ruedas, 2 colores, 107x78x\n? Enlace de dirección y diseño silencioso, enlace de dirección de acero, diseño flexible y conveniente de la junta silenciosa.\n? La valla de seguridad está diseñada ergonómicamente para la seguridad, la durabilidad y la estética.\n? Asiento giratorio, rotación de 360 °, puede observar a su bebé en cualquier momento, cuatro etapas de diseño, adecuadas para bebés de diferentes edades, pueden desmontarse en consecuencia.\n? Diseño de toldos, ajuste de varios rangos, protección solar efectiva, protege la piel de su bebé.\nGuía de compra del mejor triciclo infantil de Carrefour\nDebes de saber que no enlazamos a Carrefour, solo te ofrecemos las mejores alternativas a mejor triciclo infantil Carrefour para que puedas hacer tu compra online desde casa.\nLa gran ventaja que tienes al comprar tu mejor triciclo infantil de Carrefour desde nuestra plataforma es que vas a poder comprobar el precio actual de todos los productos y compararlos rápidamente. Además, podrás llenar tu cesta de la compra de forma directa desde tu móvil, tablet u ordenador.\nEstás en nuestra web porque estás buscando el mejor triciclo infantil Carrefour, con todas las características que buscas y necesitas, sin gastar dinero de más. Por todo ello, hemos elaborado esta guía donde solo se incluye la mejor selección de mejores triciclos infantiles alternativos a Carrefour con la mejor relación calidad y precio. Te ofrecemos los productos más vendidos en la actualidad solo de las marcas y fabricantes más serios.\nSolo te mostramos un listado con los artículos de mejor calidad. Mejor triciclo infantil Carrefour barato con descuentos y ofertas flash que no te puedes perder.\nAdemás, si necesitas más información, al hacer clic en cada triciclo infantil Carrefour encontrarás comentarios y opiniones de otros consumidores que ya tienen su mejor triciclo infantil Carrefour.\nPrecios de los mejores triciclos infantiles Carrefour\nComo el precio es un factor determinante a la hora de comprar tu mejor triciclo infantil Carrefour, te mostramos una gran variedad de marcas (todas de gran calidad) que te ofrecen distintos productos a precios diferentes en función de las características del mejor triciclo infantil que te presentan.\nUna de las grandes ventajas de comprar de esta forma tu producto alternativo a mejor triciclo infantil Carrefour es que lo recibirás en tu casa sin moverte de tu domicilio.\nOpiniones del mejor triciclo infantil Carrefour\nSi esta guía sobre los mejores triciclos infantiles alternativos a Carrefour te ha parecido útil y hemos contribuido a tener tu producto en casa, tú también puedes dejarnos tu opinión sobre tu mejor triciclo infantil Carrefour. Envíanos un email y otros compradores se beneficiarán de tus comentarios.


Control de plagas Archives - Página 4 de 18 - Trolex\nControl de plagas - Page 4\nAlgunos datos interesantes sobre las mariquitas: Las mariquitas son un tipo de escarabajo. Algunas mariquitas no tienen manchas y otras tienen hasta 20 puntos sobre sus exoesqueletos. Para ayudar a defenderse, las mariquitas se hacen las muertas. También pueden liberar …\nQue hacer para deshacerse de las tarántulas? Las tarántulas se distinguen por tener 8 patas para su movilidad, tienen más de un ojo que reciben los estímulos del mundo exterior y los agrupan de tal modo que en realidad poseen una …\nEl caracol es un nombre común para los moluscos gasterópodos que se pueden dividir en tres grupos: caracoles terrestres, cmarinosy caracoles de agua dulce. Los caracoles pueden tener pulmones o branquias dependiendo de la especie y su hábitat. Algunos caracoles …\nComportamiento de Los Grillos Los grillos domésticos son nocturnos o activos por la noche y se ocultan generalmente en lugares oscuros durante el día. En el exterior, se alimentan de plantas y de insectos muertos o vivos, incluyendo otros grillos. En …\nRatón de Campo distribución y hábitat El ratón de la campo se encuentra principalmente en las afueras y o los contornos de las grandes ciudades. Les gusta estar cerca de plantaciones como las de cereales, caña de azúcar, y bodegas o silos …\n¿Cómo saber si hay termitas en una estructura? La siguiente lista indica signos comunes de una infestación de termitas subterráneas. Se recomienda que usted tenga una inspección profesional de control de plagas, para detectar las señales a veces sutiles de …\nMaravillas de Las Mantis La palabra mantis proviene del griego mantikos (adivino o profeta). A continuación unos datos interesantes sobre estos insectos: 1. La mayoría de los Mantis religiosas viven en los trópicos de aproximadamente 2.000 especies, casi todas ellas habitan …\nControl de plagas en un jardín de mariposa Los jardines donde mariposa hacen una adición encantadora a cualquier espacio. Tales jardines se crean mediante el uso de diversas plantas y flores, y son especialmente atractivos para estos insectos de colores …\nLas Ranas saltando por ahí… El control de las variables del hábitat de estos anfibios, es crucial para deshacerse de las ranas. Las ranas prefieren los lugares oscuros, casas y edificios húmedos con mucha comida disponible. Deshacerse de las estructuras …\nCómo deshacerse de un sapo en el jardín Es justo decir que los sapos son en realidad buenas adiciones en un jardín. De hecho, comen muchos tipos de plagas de insectos que afectan a las plantas del jardín. Usted debe …


Detienen a Carlos Ahumada en Argentina - La función.mx\nA petición de la Fiscalía General de la República (FGR), detienen a Carlos Ahumada en Argentina por los cargos de fraude, por lo que iniciará su proceso de extradición a México.\nFue en la cuenta de twitter del periodista Germán Mónaco donde se dieron a conocer detalles sobre la captura del empresario. Al parecer se le aseguró una cantidad cercana a los cien mil dólares, además en el mismo tuit se pueden apreciar imágenes de Ahumada con algunos custodios.\nLa fiscalía mexicana le acusa de fraude, extorsión, falsificación de documentos y uso de documentos apócrifos.\nPrevious Ha fallecido el popular pugilista, José Ángel ‘Mantequilla’ Nápoles\nNext Inicia operaciones Cafeteria Macchiato 70 en Madero


La emoción sobrepasa también a los periodistas en la despedida a Gabriel\nLes ha ocurrido a profesionales de TVE, de Cuatro y de Telecinco, quienes, por un instante, se han visto sobrepasados por el emotivo ambiente y el desgarrador adiós de los padres y la ciudadanía al 'pescaíto'\nDiario de Avisos 13/03/2018 · ACTUALIZADO 16:33\nPeriodistas, lloran mientras informan sobre Gabriel. / EE\nLa desaparición del pequeño Gabriel Cruz y el dramático final de su búsqueda, con la aparición de su cuerpo en el maletero del coche de la pareja de su padre, ha afectado profundamente a la sociedad española, que ha seguido muy de cerca las pesquisas, pero también a los propios agentes que investigaban el caso y también a los periodistas que informaban sobre él.\nLos testigos relataron que cuando los agentes abrieron el maletero del vehículo de Ana Julia Quezada (que ya ha confesado ser la autora de la muerte del pequeño) y confirmaron que el cadáver se encontraba allí, se fundieron en un abrazo y lloraron desconsolados ante el trágico final.\nPero estos agentes no han sido los únicos que, a pesar de su profesionalidad indiscutible, han sucumbido a las lágrimas ante semejante desgracia, aún difícil de comprender.\nAlgunos periodistas, tanto desplazados a Almería como desde los platós centrales de sus cadenas, tampoco han podido aguantar la emoción durante la despedida a Gabriel y han roto a llorar en pleno directo. Les ha ocurrido a profesionales de TVE, de Cuatro y de Telecinco, quienes, por un instante, se han visto sobrepasados por el emotivo ambiente y el desgarrador adiós de los padres y la ciudadanía al pescaíto.\n“Somos periodistas, pero también personas”, dijo Ana Rosa Quintana después de que una reportera de su programa rompiera a llorar cuando informaba de las últimas novedades del caso. Les pasó lo mismo días atrás a Ana Martín, de Cuatro; a María Casado, de La mañana de TVE; y a Isabel Jiménez, del Informativo de Telecinco.\nAl margen de su familia, la desaparición y muerte de Gabriel será difícil de olvidar para todo el país, y casi con total seguridad marcará un antes y un después en las carreras de todos aquellos profesionales que han vivido de cerca este terrible suceso.\nIsabel Jiménez rompe a llorar en directo\nIsabel Jiménez no pudo contener las lágrimas en Informativos Telecinco al informar de la desaparición del niño Gabriel\nPublicado por Bluper en viernes, 9 de marzo de 2018\nMaría Casado rompe a llorar en directo tras ver la entrevista a los padres de Gabriel


Genereal Pico: condenaron a las dos mujeres que hacían dedo en la ruta y terminaron robándole a la persona que las ayudó – infopico.com\nGenereal Pico: condenaron a las dos mujeres que hacían dedo en la ruta y terminaron robándole a la persona que las ayudó\n22 Febrero, 2022 a las 17:30 hs.\nLas mujeres de 29 y 43 años fueron condenadas hoy por hurto. El hecho sucedió en marzo del 2020.\nLa jueza de audiencia de juicio de General Pico, María José Gianinetto condenó a María Sabina Soria, de 43 años, por considerarla coautora material y penalmente responsable del delito de hurto simple a la pena de un año de prisión, y le unificó dicha pena con una condena anterior, dictada el 1 de noviembre de 2021, componiendo la pena única de tres años de prisión de efectivo cumplimiento.\nTambién condenó a Laura Edith Aguirre, de 29 años, por considerarla coautora material y penalmente responsable del mismo delito, a la pena de un mes de prisión en suspenso. Además, le impuso el cumplimiento de las siguientes reglas de conducta por el plazo de dos años: fijar domicilio, y en caso de modificarlo notificar previamente al juez de ejecución o Ministerio Público Fiscal y sometimiento a la Unidad de Abordaje, Supervisión y Orientación para personas en conflicto con la ley u organismo que corresponda en la jurisdicción de su domicilio.\nEl juicio tuvo lugar con la actuación del tribunal unipersonal compuesto por Gianinetto, la participación de la fiscal Verónica Campo y el defensor particular Raúl Quiroga, el 8 de febrero del corriente año.\nMujeres que hacían “dedo” fueron detenidas en la rotonda de Pueblo Nuevo por robar $ 60.000 pesos al hombre que las llevaba\nCon las pruebas aportadas en el debate la magistrada dio por comprobado que el 2 de marzo de 2020, Sabina Soria junto a Laura Edith Aguirre sustrajeron la suma aproximada de treinta mil pesos que se encontraban debajo del apoyabrazos de una camioneta que era conducida por el damnificado. El hecho se desarrolló durante el recorrido realizado entre la intersección de la Ruta Provincial Nº 2 y Nº 7 -lugar donde el damnificado embarcó a las imputadas que se encontraban realizando autostop- y la ruta provincial Nº 101 – en la rotonda- de la localidad de General Pico, donde las imputadas descendieron.\nSobre la sanción a aplicar, la fiscal solicitó se aplique a María Sabina Soria la pena de un año de prisión, unificando la misma con la pena que se encuentra cumpliendo en un legajo anterior, y se imponga la pena de tres años de prisión de efectivo cumplimiento. Respecto de Laura Aguirre solicitó se le imponga la pena de un mes de prisión en suspenso, con la regla de conducta consistente en fijar domicilio y someterse al Patronato de Liberados de su jurisdicción, por el plazo de dos años, lo que resulta el límite para el Tribunal.\nComo circunstancias agravantes, la magistrada consideró que Soria registra antecedentes condenatorios. La imputada ya había sido condenada a la pena de un mes de prisión de efectivo cumplimiento en otro dos legajos anteriores, en orden a los delitos de hurto simple -dos hechos-. “Nótese que se trata de los mismos delitos que aquí se le reprochan, por lo que se advierte que lejos de haberse inspirado en la norma, luego de haber padecido un proceso penal y una condena, no ha modificado su conducta, por lo que su reproche debe ser mayor”, agregó la jueza Gianinetto.\nEn cuanto a Laura Aguirre, consideró como atenuante las circunstancias mencionadas por la fiscal en sus alegatos, en cuanto a que no registra antecedentes condenatorios, que se trata de una persona joven y madre de niños pequeños.\nAsimismo, respecto de ambas mujeres, la magistrada consideró como atenuante la circunstancia que el dinero objeto del delito fue recuperado en forma inmediata en su totalidad.\n“Por todo ello, es justo, proporcional y razonable imponer a Soria la pena de un año de prisión por el hecho ventilado en el presente legajo, que unificaré con la pena impuesta en legajo anterior, componiendo la pena única en tres años de prisión; y en relación a Aguirre, fijaré la pena en un mes de prisión en suspenso, con las reglas de conductas mencionadas por el plazo de dos años” concluyó la magistrada. .\nAsalto a mano armada en barrio El Molino: La Policía atrapó a un delincuente que golpeó a una persona en la calle y le robó $ 5 mil pesos\n5 Marzo a las 21:10


LOS CABALLEROS DE LA ORDEN DEL SOL: Numerología: Los Números Maestros\nNumerología Los Números Maestros\nEl número dos muestra la dualidad, la pareja y en general de todo lo doble. Igualmente representa el punto femenino de todas las cosas. Al tenerlo de número de vibración interna el individuo está predestinado a establecer contacto con los otros e igualmente es emotivo y muy sensible.\nPor último el dígito cuatro simboliza lo concreto, material y sólido de esta realidad. Si la persona cuenta con este denominador en su vibración interna puede emprender y organizar muy bien sus asuntos.


Recolección y Transporte de Residuos de Manejo Especial ▷ Residuos de Manejo Especial (RME) - Recsa Recycling\nPosted on 20 septiembre, 2018 20 junio, 2019 by Luis Angel Sandoval Medina\nLos Residuos de Manejo Especial (RME) es aquella materia generada dentro de la sociedad y empresas industriales, la cual no reúnen las características necesarias para poder ser considerados como Residuos Peligrosos y/o Residuos Sólidos Urbanos.\nEstos residuos que tras haber cumplido su propósito inicial pierde utilidad y se convierte en un problema para la salud y el medio ambiente. Dentro de los RME más comunes podemos encontrar los siguientes:\nMadera y derivados:\nPlásticos y derivados:\nMetales y derivados:\nVidrio y derivados:\nExisten empresas como RECSA, que se dedican a la recolección de Residuos de Manejo Especial (RME), las cuales se encargan de reciclar estos deciduos, para generar nuevos ciclos de vida he incorporarlos al mercado nuevamente evitando que estos lleguen a dañar al medio ambiente.\nThis entry was tagged Basura en las calles, Basura especial, Bolsa de basura, Compactadores, Contenedores de basura. Bookmark the permalink.\n← Conoce estos métodos de recolección\nQue son los Residuos Peligrosos (RP) →


Miami y la gastronomía del Caribe y Latinoamérica – Actualidad Gastronómica Miami\nEl chef Collen me lleva al 5º piso para mostrarme “la estrella del Instituto”: el Restaurante Tuyo, donde el chef brasileño, con el equipo de estudiantes avanzados, atienden a un público selecto ofreciendo un menú gourmet, con una bella panorámica del mar y la ciudad de Miami. Una cena de lujo.\n“Tenemos alrededor de 80 alumnos de todas partes de Latinoamérica y de Miami. Cubrimos cursos de cocina básica, europea, repostería, cata de vinos y maridaje con comidas. Organizamos cursos especiales sobre gastronomía típica latinoamericana. En este caso hemos invitado al chef Alan Hughs para un curso especial sobre gastronomía argentina”.