Preguntas-Frecuentes - Wyndham Grand - Mayakaan Residences, Riviera Maya\na Wyndham Hotel\nINFORMACIÓN GENERAL SOBRE EL DESARROLLO\n¿Qué es Mayakaan?\nEs un desarrollo inmobiliario de 300 residencias sobre un extenso terreno de alrededor de 6 hectáreas de superficie, ubicado en Puerto Morelos, Pueblo con Encanto en la Riviera Maya, entre Cancún y Playa del Carmen, y a sólo 15 minutos en coche desde el aeropuerto de Cancún.\nSe encuentra rodeado de selva y manglar, y a tan sólo 3 km de distancia de la playa y de los arrecifes de coral de la segunda barra coralina más extensa del mundo, después de atravesar su trayecto por caminos verdes y frondosos.\n¿Quién es el desarrollador inmobiliario de este proyecto vacacional tan ambicioso?\nGredos Desarrollos Inmobiliarios, desarrolladora mexicano-española que ha participado en el desarrollo inmobiliario de grandes proyectos habitacionales, de oficinas, centros comerciales y hoteles en toda la República Mexicana desde el año 2012.\n¿Cuál es la cadena hotelera que respalda con su marca un proyecto de tal envergadura?\n“Wyndham Hotels and Resorts” es la mayor compañía hotelera del mundo con más de nueve mil hoteles en operación y por medio de su marca más distintiva “Wyndham Grand” ofrece a Mayakaan Residences, Riviera Maya los medios para garantizar comercialmente que el proyecto cuente con una alta ocupación hotelera y tarifas de hotel elevadas con las que obtener altas rentabilidades sobre tu inversión como propietario.\nFinalmente con Wyndham al tener acuerdos preferenciales con portales de compra de paquetes vacacionales (Booking, Expedia,…) permite tener comisiones de contratación en estos portales a precios mucho más competitivos que hoteles de tamaño menor.\n¿Quiénes son los diseñadores de renombre del desarrollo inmobiliario?\nProyecto arquitectónico: Los arquitectos Manuel Ramírez de PLAN B Arquitectos y Jonathan Chizón de Jonathan Chizón Arquitectura.\nProyecto estructural: Erick Méndez de DISEÑO INTELIGENTE.\nProyecto de instalaciones: Ingeniero Francisco Pacheco de IMATI Proyectos.\nProyecto de paisajismo y jardines: Arquitecto paisajista David Araiza de TEAM GARDEN.\nProyecto de interiorismo: Interiorista Pedro Romero de MACRO Arquitectura.\n¿Con qué amenidades cuenta el resort?\nSe cuenta con dos edificios de uso exclusivo para amenidades, en donde podrás disfrutar de: recepción, bar de recepción, business center, wellness center y spa con alberca de hidromasaje así como un cenote natural para cambios de temperatura, club de playa propio de uso privado sobre el mar Caribe, playas interiores sobre una laguna natural, variedad de restaurantes cubiertos con hasta 10 especialidades, y bares de autor, pool bars, waterfall bar, sky bar sobre roof top como área de discoteca al aire libre, gimnasio, área de yoga en medio de la selva, cafeterías, salones de eventos y congresos, alberca para niños con waterpark y albercas para adultos, sala de juegos de adultos con sports betting bar, anfiteatro con cine al aire libre, kids’ club, cancha de pádel, cancha de tenis, tiro con arco, jaula de bateo de béisbol, andadores por la selva y el manglar, tirolesas, dog park, capilla en ambiente de selva y clínica médica de tratamientos médicos y estéticos.\n¿El desarrollo tiene club de playa? ¿Y dónde está localizado?\nEl resort va a contar con un club de playa a 10 minutos de distancia en bicicleta o trenecito desde el complejo y contará con área de camastros y sombrillas, una alberca, un restaurante con área de entretenimiento y cuidado para niños por nuestras baby-sitters.\nEl trayecto a hacia el club de playa se realizará en su totalidad sobre selva y manglar en un ambiente altamente verde y natural, que marcará una experiencia inolvidable en tu estancia en Mayakaan.\nMayakaan 4.0. ¿Qué tecnologías harán que Mayakaan cuente con edificios inteligentes?\nEn Mayakaan Residences, Riviera Maya creamos edificios inteligentes por medio de la innovación tecnológica, por medio de la implementación de:\na) Administración inteligente de edificios por medio de la implementación de la app “Mayakaan 4.0” en la gestión y uso del propietario de la residencia para: control de aire acondicionado e iluminación interior, encendido y control de televisiones, solicitud de servicio de valet parking, reservas en restaurantes, estado de ocupación de las máquinas del gimnasio, información de cajones de estacionamiento disponibles y solicitud de reparaciones.\nb) Diseño y construcción de edificios inteligentes, por medio de la automatización del conjunto en un BMS (Building Management System). Se trata de un sistema de gestión de las edificaciones de Mayakaan Residences, Riviera Maya por medio de la automatización integral de sus edificios e instalaciones, con el que poder visualizar y operar por medio de una centralita de operación y en remoto a través de internet las tecnologías del sistema hidráulico, la generación y consumo eléctrico, la producción y consumo de agua caliente, los sistemas de iluminación, la apertura de cortinas en función del grado de iluminación, el sistema de detección y protección contra incendios, el sistema de cámaras de vigilancia, el sistema de aire acondicionado y los elevadores, que redunda en un mayor confort interior y en una mayor seguridad en las instalaciones.\nc) Conectividad: Wifi 6.0 con conexión a internet por fibra óptica con una velocidad mínima de 600 Mbps en todo el desarrollo, y IOT (Internet Of Things o Internet de las Cosas) como conjunto de sensores ubicados en las edificaciones conectados a la red de automatización del BMS (Building Management System) sin requerir de interacción humana.\nd) Smart buildings: Acercamiento hacia la eficiencia energética de los edificios por medio de una relevante autoproducción de energía eléctrica en el resort por medio de placas solares y generadores eólicos, así como la producción de agua caliente por medio de calentadores solares, junto con su optimización energética por medio de la instalación de numerosos sensores en equipos y control de movimientos de los usuarios, que permitirá que la automatización integral de Mayakaan Residences, Riviera Maya actúe como un sistema de edificios inteligentes.\ne) Empleo de tecnologías Constech, por medio del empleo de BIM (Building Information Management) en el diseño arquitectónico y la construcción de las obras de edificación.\nf) Artificial intelligence, y Data and Machine Learning: Uso de software CRM (Customer Relationship Management) para la gestión de las relaciones con los propietarios de las residencias turísticas , orientado a gestionar tres áreas básicas: la gestión comercial, el marketing y principalmente el servicio postventa o de atención al cliente.\ng) Uso del software DESBRAVADOR 4.5 como plataforma innovadora de reservas hoteleras de WYNDHAM Hotels&Resorts.\nh) Pantallas públicas inteligentes de LED, sobre la columna de la pecera, en la recepción del resort con información al usuario sobre actividades y entretenimientos.\ni) Salones de convenciones 4.0 para congresos y eventos corporativos con: Avanzados sistemas de voz y datos, app para congresos y realidad virtual.\n8.- ¿Ventajas competitivas de la A a la Z en cuanto a EQUIPAMIENTO de Mayakaan Residences, Riviera Maya respecto a otros desarrollos?\na) Fuentes y cascadas de agua en el acceso al resort combinado con grandes esculturas mayas.\nb) Pecera vertical con peces tropicales junto con pantallas informativas de LED, de 12 metros de altura, dentro del lobby de recepción.\nc) Para situaciones de lluvia, el resort cuenta con túneles de servicio desde los elevadores de todas las torres de residencias hacia los edificios de amenidades donde se encuentran los restaurantes.\nd) Waterfall bar al que se accede tras atravesar la cortina de agua de una cascada.\ne) Jardines con ambiente de selva y puentes elevados de madera sobre lagunas naturales.\nf) Jacuzzi en la terraza de cada residencia, o bien alberca tipo swim-up en las residencias de planta baja.\ng) Amueblado integral y equipamiento de hotel de cinco estrellas, incluyendo: Televisiones, cuadros, cortinas, microondas, cafetera, menaje, platos, vasos, cacerolas y cubiertos, plancha, secadora así como papel de baño, crema corporal y jabón.\nh) Dos elevadores por torre de residencias de 50 unidades para minimizar tus tiempos de espera.\ni) Área de asadores y alberca tipo infinity (sky pools) en el roof garden de uso condominal de cada torre de residencias con vistas sobre el manglar y el mar.\nj) Planta de tratamiento para el agua subterránea tomada del acuífero antes de llegar a los grifos de consumo humano al objeto de contar con agua de alta calidad equivalente al agua embotellada.\nk) Sistema de recolección de aguas pluviales, su inyección al acuífero por medio de pozos de infiltración para reducir el riesgo de inundación a nivel local.\nl) Planta de tratamiento de reutilización de aguas grises para su uso en la red de riego de jardines al objeto de reducir el consumo de agua tomada directamente del acuífero.\nm) Plantas de emergencia de energía eléctrica, en caso de corte del suministro de luz externa, con el que operará el 100% del consumo del conjunto inmobiliario y de tu residencia y por tanto sin interrupciones en su operación hotelera.\nn) Sistema integral de calderas de agua caliente para el conjunto, combinado con calentadores solares para minimizar el consumo de gas L.P.\no) Sistema de videovigilancia 24 horas por medio de cámaras en todo el conjunto conectado a una centralita de monitoreo.\np) Sistema de aire acondicionado por medio de un sistema de agua helada y con chillers refrigerados con agua del acuífero para reducir el consumo eléctrico del conjunto y minimizar los gastos de mantenimiento y explotación.\nq) Las residencias tendrán su propias evaporadoras interiores tipo Fan&Coil para darle confort a la habitación, que estarán integradas en los plafones y muros de las residencias, por tanto sin quedar elementos visibles de aire acondicionado tipo minisplit como se observan en numerosos desarrollos de la competencia.\nr) Sonido ambiental en andadores y edificios de amenidades.\ns) Un shoot de lanzado de blancos y toallas por edificio.\nt) Sistema de protección contra incendios por medio de rociadores en cada residencia.\nu) Cancelería con protección anticiclónica grado 4.\nv) Sistema de cancelería con aislamiento acústico y térmico por medio del empleo de cristal doble, para atenuar los posibles ruidos y minimizar el consumo de aire acondicionado.\nw) Membrana de aislamiento acústico en pisos.\nx) Apertura de puertas de acceso a las residencias por medio de pulseras programables.\ny) Alberca para niños y sky pools con agua calentada por medio de paneles solares.\nz) Producción de energía eléctrica por medio de placas solares.\n9. ¿Prototipos de residencias en MAYAKAAN?\nLas 300 residencias se encuentran en seis torres independientes, con 50 residencias por torre.\nEn los cuatro niveles de estos edificios (planta baja y tres niveles adicionales) cuentan en general con residencias tipo estudio, y de 1 y 3 recámaras. Según el nivel cuentan con terrazas con jacuzzi o albercas tipo swim-up. Además, las residencias del nivel superior cuentan con una amplio y frondoso solarium en el roof garden.\nContamos con varios modelos o prototipos de residencias con superficies desde los 50 m2 hasta los 247 m2.\n¿Con qué equipamiento cuentan las residencias con penthouse?\nCada penthouse cuenta con un roof garden de uso exclusivo con jardineras perimetrales, jacuzzi, asadores, camastros de descanso, y con vistas a la selva y el mar o los jardines interiores.\n¿Con qué equipamiento cuenta el roof garden de uso condominal de cada torre de residencias?\nEn cada edificio de residencias se contará con un roof garden de uso condominal con una alberca infinity con vistas hacia la selva y el mar, así como con camastros de descanso y un área de asadores.\n¿Áreas de estacionamiento? ¿Qué medidas tendrán?\nEn el complejo se contará con 166 cajones de estacionamiento, dentro del área de uso común del régimen en condominio, bajo la sombra y frescor del arbolado de la selva, y un servicio de valet-parking para entregarte tu vehículo a la entrada del resort.\nTodos los cajones son de dimensiones grandes para el estacionamiento incluso de camionetas, con dimensiones de 2.50 m por 5.0 m.\n¿Bodegas para los propietarios? ¿Están incluidas?\nHabrá bodegas de 1.50 mx 1.50 m en el nivel -1 del desarrollo y se venderán a un precio de 6,000 USD como un elemento adicional al de la residencia.\n¿Cuenta con áreas pet friendly?\nSi, contamos con personal capacitado para el cuidado de las mascotas dentro de nuestro “Dog park” de 370 m2 de superficie y paseos por la selva, para que las mascotas gocen de la naturaleza, Sin embargo, se tiene restringido el acceso de mascotas al resto del resort.\n¿El resort cuenta con transporte?\nContamos con transporte interno hacia el club de playa ofreciendo una experiencia inolvidable al atravesar la selva y el manglar.\nOPERACIÓN VACACIONAL Y HOTELERA\n¿Cómo funcionará Mayakaan a nivel hotelero?\nMayakaan cuenta con 300 residencias o condominios, en general de dos recámaras cada uno, que se convierten a nivel de explotación en 600 habitaciones o suites hoteleras, del orden de la mitad con 50 m2 interiores más terraza y la otra mitad con 30 m2 más terraza.\nPor sus amplias dimensiones se plantea en principio que sea un resort vacacional “all-inclusive”, en el que sus huéspedes contraten un paquete que incluya alojamiento con espectáculos dentro del resort, así como bebidas y alimentos.\n¿Bajo qué marca hotelera operará Mayakaan Residences, Riviera Maya?\nMayakaan será un hotel WYNDHAM GRAND, 5 estrellas, “all inclusive”. Wyndham Hotels and Resorts es la mayor compañía hotelera del mundo con más de nueve mil hoteles en operación y que por medio de su marca hotelera reconocida mundialmente aporta los medios a Mayakaan Residences, Riviera Maya para contar con una alta ocupación hotelera y tarifas de hotel elevadas con las que obtener altas rentabilidades sobre tu inversión como propietario.\nEn Mayakaan Residences, Riviera Maya ofrece a sus propietarios un programa de administración hotelera llave en mano y sin complicaciones, que estará administrado profesionalmente y soportado por una gran marca global hotelera como es WYNDHAM GRAND.\n¿Como propietario de mi residencia cuáles serán mis beneficios como negocio inmobiliario? ¿Estoy realmente adquiriendo un producto de generación de altas rentabilidades financieras?\nEn el largo plazo podrás obtener rentabilidades del 160% en tan sólo 8 años desde la reserva de tu residencia, a través de significativos incrementos en precio de tu unidad a través de su plusvalía, así como la rentabilidad de la explotación hotelera de tu residencia, combinado con tu uso durante tus periodos vacacionales o de descanso.\nDe la cuenta de explotación hotelera de las habitaciones el 75% de la utilidad o ganancia anual será para los propietarios del pool de rentas, y el 25% para el operador hotelero Wyndham.\nComo elementos generadores de altas ocupaciones hoteleras en el resort, y en consecuencia de generación de ingresos y rentabilidad, contamos con:\nBusiness Internacional Lounge; con tres grandes salones de eventos para empresas (con capacidad total hasta para 450 personas, 150+150+100), cinco restaurantes cubiertos y bares en la mejor ubicación.\nCapilla para bodas con vistas a una laguna natural para ceremonias dentro del resort, así como un gasibo en el club de playa.\nBeauty&Heatlh center and Medical Center permitirán tener explotar el mercado del turismo médico.\nMarca Wyndham Grand que permite altas tarifas y ocupaciones unido a su programa de lealtad “Wyndham Rewards” con más de 80 millones de usuarios en el mundo.\nComo propietario, ¿cuánto tiempo podré utilizar mi residencia para mis periodos vacacionales?\nAdemás del contrato de promesa de compra-venta, que a la entrega de la residencia se constituirá en la correspondiente escritura de propiedad de la residencia, el desarrollador inmobiliario firmará con cada propietario un contrato de arrendamiento o rentas vacacionales para explotación de las residencias turísticas por un periodo de 6 años, que será autorenovable por periodos equivalentes.\nDurante la vigencia de los contratos de rentas vacacionales, a los propietarios de Mayakaan se les autoriza emplear su residencia de forma ilimitada en cuanto a días de uso y sin restricciones por temporada durante todo el año, bajo el programa vacacional “Mayakaan Unlimited Experience included”.\nComo propietario, ¿puedo utilizar mi departamento como residencia permanente?\nEs posible vivir permanentemente una vez que termine el contrato de arrendamiento de seis años. Sin embargo, nuestro modelo de negocio realmente se basa en disfrute vacacional y obtención de rentabilidad hacia nuestros propietarios.\nComo propietario, ¿cómo me garantizan que mi residencia y su programa hotelero tendrán continuidad y rentabilidad a largo plazo?\nDentro del régimen en condominio del resort se establece que ningún propietario podrá rentar su residencia por menos de 12 meses. En consecuencia, no se permitirá la explotación individual por medio de plataformas tipo AIRBNB que puedan provocar referencias negativas del complejo y que puedan a su vez hacer competencia de precios interna al operador hotelero de Mayakaan, que vela por los intereses del conjunto de propietarios.\n¿Qué costos tendrán los servicios de explotación y mantenimiento del resort?\nLos ingresos por residencia serán muy superiores a los gastos de explotación hotelera para alcanzar utilidades del orden del 50% anual y las correspondientes rentabilidades anuales sobre el precio de adquisición inicial de tu residencia.\n¿Cuál es el tamaño de las piscinas?\nDentro de los conjuntos vacacionales contamos con las albercas de mayor tamaño de todos los resorts de la Riviera Maya, con una superficie total de albercas del orden de 5,000 m2 (el equivalente en superficie a cinco albercas olímpicas).\nLas albercas centrales recorren todo el conjunto con una longitud total del orden de 150 metros de longitud y aproximadamente 3,000 m2 de superficie, y un salto de agua intermedio con una cascada de 3 metros de altura y con profundidades variables de hasta 1.50 metros. A lo largo de esta gran alberca se cuenta con camastros húmedos (en el interior de las albercas), swim bars (bares a la orilla de la alberca), un waterfall bar bajo la cascada de agua y además se cuenta con una piscina para niños.\nLas albercas tipo swim-up alrededor de los edificios de residencias turísticas cuentan con 5,000 m2 adicionales.\n¿Cuál es el tamaño de las sky pools ubicadas en la cubierta de cada torre de residencias (Rooftop)?\nEn los edificios de residencias se contará con un roof garden que contará con una piscina infinity de 43 m2 (12.8 m de largo por 3.4 m de ancho) con una profundidad de 1.3 m. También contamos con 2 piscinas sobre el sky bar ubicado sobre la cubierta del edificio de la recepción, con dimensiones de 62 y 40 m2 cada una. En resumen, contamos con 7 sky pools en el resort con 360 m2 de albercas adicionales a las superficiales.\n¿Se cuenta con alberca para niños?\nEn Mayakaan la diversión de los pequeños es la prioridad, por lo que contamos con alberca para niños de 850 m2 de superficie y 47 metros de longitud, con un waterpark con toboganes y una profundidad bastante somera para garantizar su seguridad.\n¿Cómo funcionarán los restaurantes y bares?\nLos restaurantes y bares serán explotados directamente por el operador hotelero del resort, como parte del paquete all-inclusive para los huéspedes del resort.\nAdemás, el resort contará con varias tiendas entre ellas un minisúper en el que poder hacer la compra y de este modo poder cocinar en tu residencia.\n¿Qué tipo de servicios sin costo adicional están incluidos par los propietarios de Mayakaan durante su estancia?\nInternet, gimnasio, yoga, circuito de hidromasaje del spa con cenote natural, canchas de pádel y tenis, show en el anfiteatro y salón de eventos, cine al aire libre, capilla en la selva y transporte en trenecitos y carros de golf al club de playa.\n¿Dónde está ubicado el wellness center y spa?\nEl wellness center y spa, de 1,100 m2 de superficie, está localizado dentro de la torre Dzonot (torre cenote), segundo edificio principal de amenidades, y contará con un circuito de hidromasaje con vistas hacia el cenote natural.\nAdemás, contará con salón de estética, sauna, baño de vapor y 16 cabinas de masajes para atender hasta 160 personas diarias, así como un área nutricional.\n“Un buen masaje te transforma a un profundo estado de relajación, vitalidad y armonía en cuerpo y mente.”\n¿Cómo funciona el área de spa?\nEl spa contará con servicios independientes que serán contratados de forma separada por los huéspedes.\nLos propietarios de residencias tendrán acceso libre al circuito de hidromasaje.\n¿Con que medidas generamos en Mayakaan un impacto positivo sobre el medio ambiente en la construcción de un desarrollo ecoturístico?\na) Planta de tratamiento de agua residual.\nb) Sistema de reutilización de agua tratada para su empleo en el sistema de riego de jardines, refrigeración de los sistemas de aire acondicionado, y sanitarios del edificio de recepción.\nc) Suministro de agua purificada en cada residencia a través de un sistema de tratamiento de agua del acuífero.\nd) Separación en origen de residuos urbanos (orgánicos e inorgánicos) para su reciclaje.\ne) Producción de energía eléctrica por medio de placas solares fotovoltaicas ubicadas sobre las cubiertas de los edificios y aerogeneradores eólicos escultóricos ubicados sobre los jardines de la autopista, para reducción del consumo de electricidad tomada de la red general.\nf) Calentadores solares de agua caliente ubicados sobre las cubiertas de los edificios para las sky pools y waterpark para niños para reducción del consumo de gas.\ng) Uso eficiente de energía eléctrica por medio de iluminación LED y lámparas ahorradoras.\nh) Cajones de estacionamiento con cargadores para autos eléctricos.\ni) Plan de gestión de residuos generados durante la construcción.\nj) Gestión de residuos peligrosos generados, recogiendo incluso las aguas aceitosas que se producen por los vehículos en el estacionamiento.\nk) Plantación de al menos 2 árboles por cada residencia.\nl) Programa de rescate de especie de flora relevante previo al inicio de las obras, y plan de reforestación con flora nativa con especies como la Ceiba, la Chaca y el Cedro.\nm) Programa de rescate y traslado de fauna silvestre previo a la construcción.\nn) Plan de seguridad e higiene de los trabajadores durante la construcción.\no) Plan de gestión ambiental durante la construcción y programa de concientización del impacto ambiental.\nGRANDES INSTALACIONES DEL COMPLEJO\n¿Cómo funciona el sistema de aire acondicionado?\nEs un sistema centralizado de agua helada por medio de chillers con torres de refrigeración enfriadas por el agua tomada del acuífero que es recirculada, que se ubicarán en el nivel -1 del desarrollo, y por tanto, no generarán ruido hacia el exterior.\nLas residencias tendrán su propias evaporadoras interiores tipo Fan&Coil para darle confort a la habitación, que estarán integradas en los plafones y muros de las residencias, por tanto sin quedar elementos visibles de aire acondicionado tipo minisplit como se observan en numerosos desarrollos de la competencia.\n¿Cómo funciona el sistema hidráulico?\nEl agua se obtendrá directamente del acuífero por medio de pozos para lo que se cuenta con una concesión con la Comisión Nacional del Agua. El agua obtenida será tratada por medio de un sistema de purificación por medio de ósmosis inversa.\nEl agua osmotizada o purificada será almacenada en cisternas de agua potable previo a su consumo, que por medio de un sistema hidroneumático centralizado se suministrará a las residencias. Además se contará con una caldera central para el suministro de agua caliente.\n¿Los edificios de las residencias tienen instalación de gas?\nNo, todos los edificios de residencias contarán con cocinas de tipo eléctrico por seguridad y para evitar fugas o accidentes. Sólo contaremos con gas para su uso en las cocinas industriales de los restaurantes y para las calderas de producción de agua caliente, que están en el nivel -1 del desarrollo.\nNo te pierdas nuestras jornadas culinarias con nuestros chefs donde podrás cocinar en nuestros grandes hornos y fogones.\n¿Se incluye seguridad dentro del desarrollo?\nSí, tendrá seguridad 24 horas por 7 días por circuito cerrado de cámaras, que estará conectado a una centralita de seguridad. Además, habrá personal de seguridad en las entradas principales del desarrollo.\n¿En la entrega del apartamento se entregará la cocina equipada?\nLa cocina de las residencias de dos recámaras se entregará con barra, parrilla eléctrica, tarja, campana extractora de humo, horno de microondas y alacena.\nLICENCIAS Y TIEMPO DE ENTREGA\n¿Cuándo se obtuvo el Resolutivo de Impacto Ambiental del proyecto?\nCon fecha de 15 de mayo de 2019 se cuenta con la aprobación de una Resolución Impacto Ambiental (RIA) con oficio SEMA/DS/0641/2018 por parte de la Secretaria de Medio Ambiente del Estado de Quintana Roo, que permite el Desarrollo Urbano del proyecto aplicación del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) del Municipio de Benito Juárez, 2014.\nAdicionalmente en aplicación del Programa de Desarrollo Urbano del centro de población de Puerto Morelos 2020-2030, y tomando en consideración lo autorizado en las constancias de uso de suelo de los terrenos del proyecto para el Corredor de Servicios Carreteros (CSC), se cuenta con la densidad y usos de suelo previsto en el masterplan del proyecto.\n¿Cuándo será la fecha de entrega de las residencias?\nLa entrega de las primeras torres de residencias será el 30 de diciembre de 2023.\nASPECTOS LEGALES DE LA COMPRA-VENTA\n¿Quién firma el contrato de compra-venta de las residencias?\nEl propietario del proyecto y vendedor de las residencias, es un fideicomiso de administración en el que el banco fiduciario es Banca MIFEL. En consecuencia, todos los recursos obtenidos por las preventas son depositados en cuentas bancarias del fideicomiso.\n¿Con cuánto dinero se puede hacer el apartado de una residencia?\nSe puede hacer el apartado de una residencia con sólo 5,000 USD. La validez de esta reserva será de quince días de calendario. En caso de cancelación antes de la firma del contrato de promesa de compra-venta se regresa la totalidad del apartado.\n¿Cuál es el costo de las escrituras de compra-venta?\nLas escrituras tienen un costo en torno al 6% del precio de venta de la residencia en el municipio de Puerto Morelos, entre gastos notariales, registrales y pago de impuestos de trasmisión de inmuebles. El proceso tarda en torno a tres semanas para compradores nacionales de México, y entre 25 y 45 días para la adquisición por extranjeros por medio de un fideicomiso.\n¿Cuál es el costo de impuesto predial de una residencia?\nEl impuesto predial en Puerto Morelos se tasa anualmente, y el importe anual es de aproximadamente 20,000 pesos anuales (1,000 dólares anuales) para una propiedad de 110 m2 de superficie.\nEl operador hotelero de modo indirecto procederá a la gestión del pago del impuesto predial de cada residencia a partir de las ganancias anuales obtenidas.\n¿Cuál es el costo para un extranjero de la constitución de un fideicomiso para la obtención de una propiedad?\nEl modo de obtención de una propiedad para extranjeros dentro de la zona de restringida en México (50 km de ancho a lo largo de las costas) es a través de un fideicomiso.\nLos costos de constitución de un fidecomiso para adquisición de un bien inmueble son 1,500 dólares totales en un sólo pago inicial, además de 500 dólares anuales de gastos administrativos.\nAll rights reserved Gredos Desarrollos Inmobiliarios 2019 | Terms & Conditions | Privacy Policies


Escala de Turín - EsasCosas\nEscala de Turín.\nLa Escala de Turín usa una escala de valores de 0 a 10. Un objeto indicado con el número 0 indica que éste tiene una posibilidad casi nula de colisionar con la Tierra, o con efectos eventualmente comparables a los del polvo espacial normal, es decir, demasiado pequeño como para penetrar la atmósfera y alcanzar intacto la Tierra sin desintegrarse. Un valor de 10 indica una colisión segura, con efectos a gran escala, como sembrar la destrucción total en la Tierra. Sólo se expresan números enteros: no se usan por tanto valores fraccionarios o decimales.\nUn objeto recibe un valor de 0 a 10 basándose en su probabilidad de colisión y en su energía cinética, expresada en megatones (1 megatón=1 millón de toneladas de TNT). A título de ejemplo, Little Boy, la bomba atómica que estalló en Hiroshima (Japón), tuvo una potencia de cerca de 13 kilotones de TNT. Por tanto, un megatón de TNT equivale a cerca de 77 bombas como la de Hiroshima.\nLa Escala de Turín fue creada por el Profesor Richard P. Binzel del departamento de Ciencias Planetarias del Massachusetts Institute of Technology (MIT). La primera versión, llamada “Índice de peligrosidad de los objetos NEO”, fue presentada en una conferencia de las Naciones Unidas en 1995.\nSe presentó una versión modificada en junio de 1999 durante una conferencia internacional desarrollada en Turín dedicada a los objetos NEO. Los participantes aprobaron esta nueva versión, y eligieron llamarla “Escala de Turín”, reconociendo el espíritu de cooperación internacional mostrado en la conferencia hacia los esfuerzos globales de comprender el riesgo que entrañan los objetos NEO. En 2005 se presentó una versión ligeramente modificada para permitir comunicar mejor al público el grado de riesgo.\nLa Escala de Turín actual\nObjetos de alto riesgo\nEl actual récord de clasificación más alta en la escala lo posee 99942 Apophis, un asteroide de 250 metros de dimensión. El 23 de diciembre de 2004, el programa de la NASA dedicado a los asteroides peligrosos anunció que Apophis (conocido entonces por su nombre provisional 2004 MN4) había sido el primer objeto en alcanzar el nivel 2, nivel que fue aumentado posteriormente a 4[cita requerida]. Actualmente se espera un encuentro cercano a la Tierra el 13 de abril de 2029, aunque no tiene probabilidades considerables de colisión. En aquel momento será suficientemente desviado por la atracción gravitacional de la Tierra haciendo imposible predecir con certeza la trayectoria que llevará posteriormente. Por consiguiente, Apophis conservaba un nivel de 1 (en 2005 y para 2035 y 2036). Nuevas observaciones de la trayectoria de Apofis revelaron que muy probablemente no pasará por la “cerradura”, por lo que el 5 de agosto de 2006, Apofis fue rebajado al nivel 0 de la escala de Turín\n« Tipos de Maremotos\nTipos de volcanes »


La Plataforma de las Artes Escénicas debate en una asamblea abierta la utilidad de la nueva Consejería de Cultura - Iniciativa Sevilla Abierta\nAdministraciones PúblicasCulturaMovimientos ciudadanos\nLa Plataforma de las Artes Escénicas de Andalucía, que agrupa a ACTA (Asociación de Empresas de Artes Escénicas), ACA (Asociación de Circo), PAD (Asociación de Danza), Escenarios de Andalucía, GECA (Asociación de Gestores Culturales), la Unión de Actores de Andalucía y la Asociación de las Artes Escénicas de Andalucía, convocó a una asamblea abierta el pasado martes 24 de mayo, donde se evaluó el funcionamiento y la utilidad, hasta el momento, de la nueva Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía. En dicha asamblea debatieron diversos integrantes de la plataforma, así como representantes de diversas instituciones, por lo que nos parece interesante reproducir a continuación su comunicado íntegro:\nLA PLATAFORMA DE LAS ARTES ESCÉNICAS DE ANDALUCÍA SE REACTIVA BAJO LA PREMISA “UNA CONSEJERÍA DE CULTURA, ¿PARA QUÉ?”\nConsiguiendo, tras la Asamblea celebrada el 24 de mayo, el compromiso de la Junta de Andalucía para convocar las ayudas al sector con fecha límite del 15 de julio. La Plataforma, planteó en su origen como una de las medidas principales la creación de una Consejería de Cultura. Una año después de haber logrado su objetivo, sus miembros se han reunido para cuestionar su utilidad real y plantear acciones que promuevan la transparencia y agilidad en los trámites administrativos, una oficina de defensa de los profesionales o la creación de Consejo de las Artes Escénicas.\nEl Teatro Duque- La Imperdible llenó sus butacas con la asistencia de una concurrida representación de profesionales de las Artes Escénicas que, tras un detallado diagnóstico de su precaria situación profesional actual, elaborarán un decálogo participativo de acciones concretas a desarrollar de forma urgente e inmediata. La Plataforma — que agrupa a ACTA (Asociación de Empresas de Artes Escénicas), ACA (Asociación de Circo), PAD (Asociación de Danza), Escenarios de Andalucía, GECA (Asociación de Gestores Culturales), la Unión de Actores de Andalucía y la Asociación de las Artes Escénicas de Andalucía— surge en el año 2015 como consecuencia del anuncio de presupuesto cero para las Artes Escénicas en Andalucía por parte de la Junta. Tras un encuentro con todos los partidos políticos, se elaboró el Manifiesto de Propuesta para una Nueva Política Cultural, donde se establecieron doce puntos de incidencia para mejorar el sector de las artes escénicas, y que ya incluían algunos de los temas tratados en esta nueva convocatoria, como la transparencia y la fácil accesibilidad a los presupuestos de Cultura, la elaboración de una Ley de las AAEE de Andalucía o la mayor participación del sector.\nAdemás de los representantes de las asociaciones que constituyen la asociación, asistieron representantes de compañías, productoras y distribuidoras de nuestra comunidad. En el ámbito de la Administración Pública se contó con la presencia de Isabel Ojeda, directora general de Cultura del Ayuntamiento de Sevilla, Paco Cerrejón, gerente de ICAS, o Chema Blanco, director de programas de ICAS. Por parte de la Junta de Andalucía, Eduardo Tamarit, Secretario General de Cultura, acabó sentándose en la mesa para participar del debate. También acudieron representantes de grupos políticos como UPyD, Podemos y Participa Sevilla.\nLa discusión se centró en la situación que está viviendo el sector, sin información clara sobre presupuestos y convocatorias, y la situación de desprotección ante la fiscalización de las subvenciones percibidas en los últimos años por parte de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía aunque se trata, como bien argumentaron los profesionales del sector allí reunidos, de un debate más amplio que hace referencia a la indefinición de la política cultural llevada a cabo por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía en los últimos 30 años. El objetivo de la Asamblea —retransmitida en streaming para que pudieran acceder los distintos profesionales de otras provincias andaluzas—, fue tratar de buscar soluciones conjuntas al estado de emergencia que vive el sector de manera fluida entre los agentes y la Administración.\nEn su primera intervención, Pedro Álvarez-Ossorio, Presidente de Escenarios de Andalucía, puso de relieve la situación de bloqueo que vive el sector por los procesos de justificación realizados desde la Administración Autonómica, que conducen los trámites a «una burocracia sin sentido» donde se audita más la inversión económica, sin poner en valor los procesos y resultados de la creación en las artes escénicas.\nDesde la PAD, pusieron sobre la mesa la situación de invisibilidad de la danza en Andalucía—más valorada en el exterior—, la precariedad del sector y la dificultad de comunicación con la Administración Autonómica, para acabar exigiendo diálogo con las Instituciones.\nGonzalo Andino, en representación de ACA, presentó una carta enviada a la Administración el 16 de abril en las que se recogen las demandas del sector del circo, entre las que se encuentran la necesidad de un mayor diálogo y voluntad por parte de la Administración. Se planteó por otra parte la falta de información en los diferentes procesos administrativos. Además, tras su participación en la redacción de una Ley de Artes Escénicas, dudan de su posible ejecución sin un presupuesto claro que permita su aplicación.\nPor su parte, Gregor Acuña, en representación de la Unión de Actores,puso en valor que la Unión de Actores representa no sólo a los actores y actrices del teatro, sino también a los del audiovisual. Criticó unos presupuestos poco claros y bajos para la organización del sector y la casi inexistente inversión para producir ficción andaluza, además de la opacidad del presupuesto y definición de funciones de Canal Sur. Exigió la mejora en los apoyos a las compañías y salas para rematar su intervención afirmando que la Administración no promueve estructuras sólidas para fomento de la cultura, como tampoco la rendición de cuentas.\nDesde ACTA se expresó la sensación de decepción tras las buenas señales al inicio de la legislatura: una consejería única, el nombramiento de Rosa Aguilar o el proceso de elaboración de la Ley de Artes Escénicas. Sensación que nace del desconocimiento de la aplicación de la ley que se está elaborando y, una vez más, de la falta de un presupuesto claro o la búsqueda de consenso del propio sector. Entre las consecuencias de este estado, un dramático descenso de compañías unido a un exceso de presión económica.\nEn su intervención, Eduardo Tamarit, en representación de la Consejería de Cultura, declaró querer generar sinergias con el sector teniendo como base el diálogo. Aprovechó para anunciar un presupuesto para este año de 1.010.000€ de ayudas para Artes Escénicas y asegurar que las mismas se publicarán antes del 15 de julio como fecha máxima. Además, explicó que el proceso se ha ralentizado porque se han creado cinco bases nuevas reguladoras de las ayudas. Sobre la fiscalización excesiva, espera que a final de 2016 quedarán cerrados todos los expedientes abiertos de 2010 a 2014.\nTras las intervenciones de los agentes que asistieron al Teatro Duque-La Imperdible, Pedro Álvarez-Ossorio concluyó a modo de resumen que no existe una política clara que asiente bases para las Artes Escénicas y que promueva el desarrollo del sector. Como medidas, tomó en consideración la necesidad de modificar la Ley para que se puedan generar empresas desde las asociaciones, siguiendo otros modelos como el francés, sin la obligación de formar una S.L.. Además, apeló a la creación de un Consejo de las Artes Escénicas que permita proyectar esta política y un seguimiento específico para defender los derechos en la gestión de las ayudas que reduzca la desprotección a los agentes escénicos a través de una oficina administrativa específica.\nFinalmente, tras reclamar transparencia y concreción en la información que se da desde la Administración, desde Asamblea se propuso la elaboración de un decálogo con las reivindicaciones recogidas a lo largo de esta intensa jornada. Álvarez-Ossorio sugirió la participación en su redacción a profesionales no asociados y cuyo resultado se presentará a todos los grupos políticos. Desde la Plataforma van a continuar con las asambleas y el diálogo interno, y se marcan la fecha del 15 de julio como tope para comprobar si se cumplen algunos de los compromisos de la Administración.\nPrevious Afectados por los retrasos en el pago de becas se organizan a través de las redes sociales\nNext LA RELACIÓN ENTRE AUSBANC Y CANAL SUR DESACREDITA AÚN MÁS A LA RADIOTELEVISIÓN DE SERVICIO PÚBLICO ANDALUZ\nLa ciudadanía entrevista por Twitter a los candidatos a la alcaldía de Sevilla con la iniciativa «Tengo un tuit para usted»\nLa Caja B de la democracia española, a debate


Cirugia Minima Invasiva Ginecologica: julio 2013\nHiperplasia endometrial. Como se tratan ?\nBueno lo primordial. Que es hiperplasia endometrial ? Es un crecimiento anormal controlado de las células del endometrio. Y que pasa con estos es que las hiperplasias endometriales sin atípicas se pueden tratar medicamente y las hiperplasia con atipias son precursores de cancer que deben ser tratados quirurguicamente. Sin embargo si la paciente presenta una hiperplasia con atipias y la paciente no tiene hijos se le pudiera dar tratamiento medico y posteriormente al embarazo reevaluar y realizar una histerectomía. Como se hece el diagnostico ? Generalmente se realiza por ultrasonido transvaginal y se observa como un engrosamiento del endometrio. Posteriormente la paciente debe ser evaluada por histeroscopia y bajo visión directa se toma ua biopsia que decide el manejo de la lesión. No es tan infrecuente.........entre un 3 y 5 %. PIENSELO.\nEtiquetas: cirugia laparoscopica, cirugia minima invasiva, cirugia minima invasiva ginecologica, cirugia minima invasiva ginecologico, hiperplasia endometrial\nComo saber cuales histerectomias laparoscopica van a terminar en cirugia abierta ?\nHa ido pasando el tiempo y las cosas para los expertos también cambian; porque quizás los primeros anos de aprendizaje haciendo la curva de entrenamiento el índice de conversión que significa que empiezas realizando una cirugía laparoscópica y terminas abriendo la paciente ; se hace mayor al principio y posterior quizás a los primeros 50 casos esa estadística inicial cambia hasta parecerse mas a la estadística mundial que con los múltiples trabajos que hay van desde 0% hasta el 12 al 15%.\nVaría mucho y de que depende. En este articulo vamos a conversar sobre esos factores que pueden modificar la curva de conversión de estas pacientes que se operar y pueden terminar abiertas.\nComience por operar casos sencillos que no presenten adherencias como en los casos de cirugía previa donde esto puede aumentar de 5 a 10 veces el índice de conversión. Que otra cosa hacer . No opere pacientes OBESAS con índices de masa corporal mayores a 35 porque su chance de conversión aumenta hasta 30 veces. Otro detalle importante opere útero con características medianamente normales; NO OPERE úteros de mas de 300 grs porque la conversión es casi de 5 veces el chance y estas estadísticas son mucho mas altas cuando las personas están en formación.\nSi después de 50 casos su estadística esta por encima del 5% ; REEVALUESE puede ser que todavía no esta preparado para esta cirugía o que esta escogiendo mal a las pacientes. El resultado es el mismo. NO ESTA SIENDO EXITOSO EN UNA CIRUGÍA QUE VINO PARA QUEDARSE.\nEtiquetas: CIRUGIA LAPAROSCOPICA, cirugia innovadora, cirugia laparoscopica, cirugia minima invasiva, cirugia minima invasiva ginecologica\nA veces la cara nos puede quedar como la foto; porque existe una incertidumbre en el diagnostico de que patología tienen esas pacientes que nos consulta. Lo importante de este tema es la sistematizacion del diagnostico y quizás es la única manera de ofrecerle al paciente la verdad de lo que tienen y la resolución del problema. Les recomendaría esta guia sencilla que empieza con el examen físico y que incluye citología y la visualizacion del cuello uterino con colposcopia para identificar lesiones externas. Posteriormente usamos el ultrasonido transvaginal y que identifica si hay lesiones estructurales uterinas endometriales o miometriales en un 90% de las lesiones y si finalmente no encontramos nada ; existe una herramienta diagnostica maravillosa y precisa que es el histeroscopio y que es una cámara que mira el útero por dentro y nos define cualquier problema funcional o estructural. Además haciendo el ultrasonido bien puede existir micropatologia que solamente sea evidenciable por este método.\nCon este pequeño algoritmo podemos NO TENER LA CARA DE LOCO COMO EL COLAGE DE LA FOTO.\nEtiquetas: cirugia laparoscopica, cirugia minima invasiva, hemorragia uterina anormal, histeroscopia, ultrasonido transvaginal\nHisterectomía tendencias actuales y del futuro\nEscribo este articulo pensando en que muchas de las cosas que hacemos actualmente se harán de forma rutinaria en el futuro. La histerectomía después de la cesárea es la operación mas frecuente en el ámbito quirúrgico ; sin embargo en los paises del primer mundo se realizan en el 66% por via laparotomía y 33% por vía VAGINAL O POR VÍA LAPAROSCOPICA. Que implicaciones tiene esto ; que las histerectomias abiertas presentan una herida grande con un tiempo de recuperación intrahospitalario mayor, con índices de dolor y complicaciones similares y con un restablecimiento de las actividades habituales del paciente de mucho mayor convalescencia que la via vaginal o laparoscopica.\nAdemás cada vez mas el paciente exije mas precisión, menos invasión y que el medico se ponga en la zona de del paciente. Todos estos elementos nos llevan a cambiar de paradigmas y formar unidades donde estos indices que se han ido modificando a traves del tiempo conviertan a la histerectomia en un procedimiento microinvasivo y habitual en nuestra sociedad actual. POR ESO DIJO QUE LO QUE HACEMOS DE RUTINA ACTUALMENTE SERA LA REGLA DEL FUTURO. Luchemos por cambiar estos paradigmas en una sociedad adversa a cambios simplemente por mejorar la calidad de vida de nuestros pacientes.\nEtiquetas: cirugia minima invasiva ginecologica, histerectomia laparoscopica, laparoscopia\nComo saber cuales histerectomias laparoscopica van...


3 Ideas de Negocio Relacionado a Los Videojuegos | Todo Sobre Dinero\nEn este nuevo post hablaré de 3 ideas de negocio relacionado a los Videojuegos , tomando en cuenta que este es un sector bastante rentable y...\nEn este nuevo post hablaré de 3 ideas de negocio relacionado a los Videojuegos, tomando en cuenta que este es un sector bastante rentable y con un creciente público, sobre todo público joven.\nEn realidad son ideas de negocio algo tradicionales, pero que aún siguen siendo efectivas para ganar dinero. Una tendrá que ver con la venta de productos, la otra con venta de servicios y por último una idea complementaria a las 2 anteriores. Aunque como ya lo he dicho, son ideas de negocio que ya se han empleado con muy buenos resultados.\nMuy bien, sin más preámbulos, a continuación te invito a conocer estas 3 ideas de negocio relacionado a los Videojuegos:\nSin duda esta es una idea de negocio lo bastante tradicional, sin embargo no por ello deja de ser rentable, al menos en las urbes en donde la tecnología es lo que más se vende.\nAdemás, una de las grandes ventajas de este tipo de negocios es que la industria lanza siempre nuevos ejemplares al mercado, con lo cual siempre tendrás público dispuesto a comprar lo último que haya salido a la venta. Sin embargo, esto también significa un reto en cuanto a la capacidad de estar al día en las últimas novedades, para no quedar con productos viejos en la estantería.\nAnteriormente compartimos un post en donde hablamos detalladamente de este negocio, si deseas lo puedes ver aquí.\nBueno, se podria decir que este es un negocio bastante tradicional que lleva ya algún tiempo siendo empleado, y podríamos pensar que hasta ha dejado de ser rentable, quizás porque los padres ahora cuentan con mayor poder adquisitivo para comprarle las consolas a sus hijos o porque muchos niños y jóvenes prefieren jugar en la computadora.\nPues yo considero que aún puede ser un negocio rentable, ya que muchas veces las nuevas consolas suelen ser muy caras para algunas familias o porque los juegos de Pc no son tan atractivos como si lo son por ejemplo los de PS4 o Xbox one.\nAdemás, que no solo te puedes limitar al alquiler de consolas, también puedes dar en alquiler los mismos Cd´s de juegos, ya que muchos de ellos al ser originales tienen un precio elevado. Por ejemplo, los juegos de Ps4 en este momento tienen precios que rondan los $80 - $100 Dólares. Y resultaría muy conveniente a un joven alquilar un juego por un par de días para pasarlo o rescatarlo, y luego devolverlo, pues gastaría menos dinero.\nEsta idea de negocio la puedes complementar muy bien con cualquiera de las 2 anteriores, ya que puedes organizar un campeonato de por ejemplo fútbol, entre los clientes que visitan tu local de ventas o alquiler.\nObviamente la entrada al concurso tendría un costo y los premios que podrías entregar al primero y segundo lugar pueden ser en efectivo o consolas de videojuegos. Por supuesto, debes organizar cuantos participantes tendrá el campeonato, el precio de la entrada, los días que durara, los premios a entregar y metodología del mismo.\nTodo esto esperando obtener un porcentaje de ganancia, por ejemplo si reúnes $2.000 dolares en 15 días, el torneo dura 15 días y repartes $1.000 dolares en premios, al cabo de 1 mes tendrás $1.000 dolares de ganancia.\nLas redes sociales también son buenas herramientas para atraer público dispuesto a concursar.\nEn fin, espero que estas ideas de negocio te hayan sido útiles, cualquier comentario puedes hacerlo en la parte de abajo, siempre serán bienvenidos.\nTodo Sobre Dinero: 3 Ideas de Negocio Relacionado a Los Videojuegos


The Hot Mess Corner | Blog de belleza, moda y tendencias. : Cómo preparar el rostro para el verano: mis favoritos para triunfar\nMesoterapia Facial con ácido hialurónico no reticulado\nSin duda es uno de mis tratamientos favoritos, es mínimamente invasivo, y ofrece unos resultados excelentes. La mesoterapia es una técnica que mejora la calidad de la piel. Se pueden utilizar varias sustancias, pero la que más me gusta es el ácido hialurónico. Este polisacárido capta el agua y aporta volumen. Este invierno mi piel perdió hidratación, así que me decanté por este tratamiento.\nLas moléculas del ácido hialurónico no reticulado, no forman una red, es decir, no están unidas entre sí. Esto significa que es menos denso y se aplica en la capa más superficial de la piel. El reticulado es el que se utiliza para crear volúmenes y estructuras de sostén.\n¿Qué resultado podemos obtener? Lo primero, hidratación, revitaliza la piel, mejora la elasticidad y turgencia,y se estimula la producción de colágeno y elastina. Además aporta un efecto flash. Es impresionante pero es visible desde el primer momento. Yo me noto la calidad de la piel mucho mejor y me veo con mejor cara.\n¿Duele? Se utiliza crema anestésica, en mi caso no puedo usarlo porque me da reacción, así que en estos casos se aplica frío, y así se reduce el dolor. Como son inyecciones superficiales y la aguja es muy fina, no es nada molesto. Se recomiendan 3 sesiones espaciadas en un mes. Este tratamiento lo veo ideal para preparar la piel para el verano. Otoño es otro buen momento para realizarlo, después de la época estival. Llevo sólo una sesión y ya noto los resultados.\n¿Dónde? En Instituto Médico Láser\nAquabella Gel purificador micro-exfoliante de Nuxe\nNuxe ha lanzado una nueva gama que se llama Aquabella, específica para pieles mixtas y que ofrece hidratación y frescura gracias al nenúfar blanco y a un "complejo Blur Vegetal". Como dato curioso, el nenúfar blanco contribuye a la proliferación de la vida acuática, ¿cómo? interviniendo en la oxigenación y la depuración del agua. Es rico en taninos y polifenoles, atenúa la proliferación de bacterias en las zonas grasas del rostro, y disminuye las lipasas (enizmas irritantes). El gel tiene unos pequeños gránulos que exfolian suavemente la piel. Yo me noto la piel del rostro más limpia y los poros más cerrados. Truco: puedes aplicarlo mientras te duchas, sobre el rostro húmedo para emulsionar, haz un pequeño masaje con los dedos para exfoliar.\nAquabella Loción Esencia de Nuxe\nNunca subestimes el poder de una buena esencia, ayuda a preparar la piel después de haberla limpiado y antes de usar el serum. Contiene ácido hialurónico de origen natural, corrige y mejora la calidad de la piel gracias al complejo blur vegetal (azúcares de avena, extracto de lenteja verde, extracto de capuchina). La fragancia es sumamente delicada, floral gracias al Jazmín, tiene una nota acuosa de Pepino y un toque de Limón. Deja la piel fresca y con una sensación de confort.\nHace unos dos meses aproximadamente, empecé a utilizar la línea Total Age Correction de Lancaster. El objetivo de esta gama es abordar los factores medioambientales y se enfoca en tratar arrugas, flacidez, manchas oscuras para devolver la luminosidad de la piel. Estoy utilizando tres productos concretos: Corrector antimanchas, es un serum y también se puede utilizar como contorno de ojos, yo lo estoy usando como serum. Estos dos productos llevan pigmentos que aportan luz al rostro. Crema de día con factor de protección solar 15 y la crema de noche que contiene retinol. Me ha gustado porque es un tratamiento ligero y fácil de aplicar y aporta mucha luminosidad al rostro y la verdad es que el producto cunde mucho.\nSiempre me gusta incorporar un nutricosmético. En estas fechas estoy tomando colágeno. Ayuda a potenciar los resultados de los tratamientos, y mis articulaciones también lo agradecen. Hay marcas que ofreecen el colágeno combinado con ácido hialurónico, magnesio o vitamina C, como Arkoflex. En breve me iré de viaje a un destino de playa, así que también estoy tomando nutriscosmética para cuidar la piel. No suelo exponerme al sol pero es mejor prevenir. El bronceado queda mucho más bonito y libre de manchas. En este post tenéis nuestros favoritos.\nNunca salgo de casa sin un protector solar en el rostro, con más razón en estas fechas. Sin duda desde que descubrí la línea Repaskin de Sesderma se ha convertido en uno de mis protectores solares favoritos. El de rostro es espectacular porque tiene una textura seda que deja la piel aterciopelada. Cuando vaya a la playa incluiré en mi neceser estos productos. Podéis leer mi review en este post.\n¿Qué cosméticos no pueden faltar en tu neceser?\nFotografías vía Pinterest, Lancaster, Nuxe y The Hot Mess Corner.\ntengo ganas de estrenarme con las esencias, bsts\nEste Colágeno es el que estoy tomando.\nTengo que apuntarme todo par aprobarlo, porque el verano viene duro y hay que prepararse.\n13 de mayo de 2018, 21:07\nEn esta época lo que empiezo a tomar son las cápsulas para el sol porque si no me salen granitos con el sol.


Estás aquí : Inicio » Turismo » La Playa del Espigón abre de nuevo\nPublicado por Juan Luis Macias el 9 de mayo de 2013 a las 9:36 am .\nVarias semanas después la playa del Espigón se encuentra abierta al público en general, una muy buena noticia tanto para los onubenses como para los turistas que quieran disfrutar de unas vacaciones en esta zona. La playa se encontraba cerrada por la presencia de las medusas, que es uno de los peligros de esta época del año.\nLas clásicas carabelas portuguesas se encontraban en la costa frente a esta playa y se ha mantenido cerrada todo este tipo para evitar que los bañistas sufran las terribles consecuencias de la picadura de esta medusa, que ha sido protagonista en otros puntos de España en los últimos días.\nDe esta forma a partir de ahora se podrá disfrutar en esta playa de estupendas jornadas de sol y disfrutar de un baño con total tranquilidad. En otras muchas playas de la provincia de Huelva la presencia de la temida carabela portuguesa ha sido muy importante en las últimas semanas y en algunos casos ha provocado el cierre de muchas playas.\nMantener una playa cerrada no es algo muy vistoso para los turistas, pero en este caso prima la seguridad de los ciudadanos y de los turistas, motivo por el que se ha tenido cerrada la playa del Espigón durante dos semana aproximadamente, aunque a partir de ahora se podrá disfrutar sin problema alguno de esta gran playa.\nMás información – ¡Cuidado con las picaduras de insectos en Australia!\nExcelentes playas para disfrutar en Huelva\nAyuntamiento ofrecerá empleo temporal a desempleados en riesgo de exclusión social »\n« Vigilancia de los caminos que llevan hasta El Rocío


El comediante Jimmy Morales asume como nuevo presidente de Guatemala | Politica Bit\n14/01/2016Internacionales / z con foto / z destacada0\nPortada Internacionales El comediante Jimmy Morales asume como nuevo presidente de Guatemala\nFoto: Wikipedia – Mireya_Aguero_Trejo_de_Corrales%2C_Otto_Fernando_Perez_Molina%2C_John_Kerry_and_Salvador_Sanchez_Ceren\nEste jueves toma posesión en Guatemala el presidente electo Jimmy Morales, quien va a recibir el liderazgo de su predecesor Alejandro Maldonado Aguirre que gobierna ese país desde septiembre de 2015 luego de un devastador escándalo de corrupción que ha sacudido al país.\nJimmy Morales Cabrera,, es un actor, escritor, productor, director y político guatemalteco.\nSe nombró a Alejandro Maldonado vicepresidente de Guatemala alejandro Maldonado, vicepresidente de Guatemala, como presidente interino después de que el entonces presidente Otto Pérez Molina renunciara a su cargo en medio de acusaciones de corrupción y mientras se posesionaba el electo Jimmy Morales.\nEl vicepresidente Joe Biden va a encabezar la delegación estadounidense que va a asistir el jueves a la juramentación de Jimmy Morales como mandatario de Guatemala, se ha conocido el martes.\nOtto Fernando Pérez Molina es un general retirado del Ejército de Guatemala y político guatemalteco.\nMaldonado se dirigió los guatemaltecos en un corto mensaje propagado en redes sociales donde ha subrayado su plan de austeridad para gobernar durante 4 meses tras la salida del presidente Otto Pérez Molina.\nMaldonado mencionó: “He tratado hacer mi tarea sin el acompañamiento de propaganda oficial, a un coste que insultaría las grandes necesidades del pueblo que no tenía ni para pagarse las medicinas”.\n“Mis aciertos, si los he tenido, no son virtudes sino obligaciones. De todo aquello en lo que he estado, solicito a mis compatriotas su exculpación por el provecho de la buena fe”, agregó.\nEl presidente Jimmy Morales— exactor y comediante de 46 años— electo por el Frente de Convergencia Nacional , ha derrotado en segunda a Sandra Torres, de la Unidad Nacional de la Esperanza, con un 67,44 % de los votos, frente al 32,56 %. Ha habido una abstención de 46 %.\nMorales es el presidente número 50 de Guatemala y el octavo escogido popularmente en la era democrática que empezó en 1985.\nEl nuevo mandatario recibe una Guatemala flagelada por uno de los escándalos de corrupción más grandes de su historia reciente que le ha costado el puesto al presidente y a la vicepresidenta de la República.\nOtto Pérez Molina permanece en cárcel preventiva en espera de una determinación judicial acusado de asociación ilícita, cohecho pasivo y caso especial de defraudación aduanera, según la Fiscalía de ese país. Tanto él como su vicepresidenta Roxana Baldetti, también en cárcel por el caso de aduanas, se han declarado inocentes.\nMorales ha sido el candidato sorpresa del procedimiento electoral guatemalteco.\nHasta antes de junio de 2015, Morales no figuraba entre los favoritos. Sin embargo, la crisis política desatada por el escándalo de fraude aduanero ha hecho que la población manifestase su desconfianza a lo que denominan los políticos tradicionales.\nDe ahí en adelante, Morales ha experimentado un ascenso que ha culminado con su pase a la segunda ronda electoral por delante de otros favoritos Manuel Baldizón, Alejandro Simbaldi y Sandra Torres, su contrincante en la segunda vuelta.\nSegún mencionan expertos como Claudia García, a Morales le espera un arduo trabajo en sustancia fiscal y económica, ya que de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales, recibirá un Estado desfinanciado y con poco margen de maniobra.\n“Necesita demostrar que tiene la capacidad de recuperar la moral tributaria para que el contribuyente pague. Que la recaudación tributaria pueda ser incrementada y ahí tener disponibilidad para poder implementar sus planes, sus políticas y cualquiera que sea su plan de gobierno”, mencionó García al medio estadounidense CNN.\nPor su parte, Eduardo Stein le mencionó al medio estadounidense CNN que Morales “necesita transformar ese sentimiento de auditoría y reclamo ciudadano por acciones concretas desde un primer momento, incluso antes de que le pongan la banda presidencial”. Eduardo Stein es exvicepresidente de Guatemala.\nA esta ceremonia de traspaso presidencial han asistido varias delegaciones internacionales, entre las que se destacan Salvador Sánchez Cercén, presidente de El Salvador; Luis Guillermo Solis, presidente de Costa Rica, delegados de otros países de la zona y la visita del vicepresidente de Estados Unidos, Joe Biden.\nEn la víspera de la ceremonia de traspaso de poder su gabinete no es sabido cuál va a ser ni cómo piensa hacerle frente a los grandes retos que tiene por delante. Cuando unos fiscales solicitaron que se le quitara la inmunidad a un legislador y consultor aliado, además, Morales padeció un fuerte revés político , acusado de violaciones a los derechos humanos durante la sangrienta guerra civil.\nCountries: United States, Guatemala, El Salvador\n>El comediante Jimmy Morales asume como nuevo presidente de Guatemala\n>>>>>Incertidumbre ante traspaso presidencial en Guatemala – (Nuevo Herald)\n>>>>>Biden asistirá a juramentación de Morales en Guatemala – January 12, 2016 (Vivelo Hoy)\nEtiquetasAlejandro Maldonado Alejandro Simbaldi Eduardo Stein Estados Unidos Fiscalía Frente de Convergencia Nacional García Guatemala Jimmy Morales la República Manuel Baldizón Otto Pérez Molina Sandra Torres una Guatemala azotada Unidad Nacional de la Esperanza\nNoticia anteriorEn imágenes: mortíferos ataques en Yakarta, la capital de Indonesia Noticia siguienteObama garantiza que su esposa no va a ser candidata a la Presidencia


Vaciar centro de planchado - Planchas de Ropa\nLos vaciar centro de planchado también puede hacer un trabajo genial en cuellos de blusas, puños de mangas, y vestidura y faldas plisadas que simplemente se están viendo mejor con un apretado estable.\nplanchas la parte frontal y trasera de la camisa, haciendo trazos longitudinales.\nLlega encima a todas y cada una de las zonas de la prenda, inclusive a los recovecos tras bolsillos.\nLos mejores precios de vaciar centro de planchado\ntambién puedes extraer gratis una vaina para la tabla de desarrugar para endulzar el acuerdo. si es que te hallas planchando a menudo, te debes a tí mismo sugerir el plano en un intento. Esta es probablemente una de las planchas más finas y destacadas de todo el mundo y hace que el planchado sea grato una vez más. Es la mejor plancha de acolchar que puedes adquirir a día de hoy en día.


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Hoy, Día Internacional de la Conciencia sobre el problema del Ruido ~ Info Acúfeno\nPublicado: Miércoles 26 de abril, 2017\nUn minuto de silencio a favor de la salud auditiva.Hoy se celebra la campaña #solo1minuto de silencio, con motivo del Día Internacional de Conciencia sobre el Ruido.\nLos jóvenes son el sector más afectado ante el desarrollo de la tecnología, como el uso de dispositivos móviles y los audífonos, aunado a los ruidos cotidianos de la calle y las industrias a los que la población está cada vez más expuesta, con niveles por arriba de los 86 decibeles, límite permitido para el oído humano.\nSi estamos a una exposición de 120 decibeles, que es el ruido equivalente al despegue de un avión, solo tenemos permitido estar a una exposición de 15 segundos, de lo contrario estamos en riesgo de dañar nuestro sentido del oído, y pasar de una hipoacusia a una sordera severa”, comentó.\nLos jóvenes, son la población que actualmente presenta mas daños en el sentido del oído por la alta exposición al ruido, no así las personas de la tercera edad que es propio de su deterioro físico y degenerativo.\nQuienes presentan daños en el sentido del oído, explicó, coinciden en síntomas como oír pero no entender las palabras, pititos en el oído, zumbidos, dolor local en los mismos o en toda la cabeza.\nAsí como estrés, problemas de fatiga laboral y alteraciones en el ritmo de sueño, fatiga durante el día, incluso problemas de tipo cardiovascular e intestinal y cerebral, entre otros. García Serrano también mencionó que las afectaciones en el oído pueden ser temporales o permanentes; incluso ser ocasionadas por automedicación, pero desafortunadamente en la mayoría de los casos los pacientes acuden con los especialistas cuando el daño es irreversible.\nEl especialista recomendó no abusar del uso del celular, no usar por más de 30 minutos al día los audífonos, evitar la exposición a sonidos fuertes en el área laboral, en el hogar o en la calle. Además de evitar permanecer por mucho tiempo escuchando música, ya sea en conciertos, o en las salas de cine, incluso aislar las ventadas del ruido de la calle, entre otras medidas.\n“Muchas veces el zumbido, las molestias que hay en nuestros oídos, se vuelven molestos y hasta incapacitante, no nos deja concentrarnos, no nos deja avanzar en nuestra actividades y esto nos desgasta”, concluyó la doctora Coral García.


Acuerdo de Escazú: el pacto ambiental más polémico a un paso de ser realidad - Sputnik Mundo\n00:42 GMT24 Octubre 2020\n21:43 GMT 25.09.2020 (actualizada a las 21:44 GMT 25.09.2020) URL corto\nEl Acuerdo de Escazú sobre asuntos ambientales en América Latina aguarda la ratificación de un país más para comenzar a implementarse. A dos años de su firma en Naciones Unidas, el profesor de Derecho Internacional Público de la Universidad de Costa Rica Nicolás Boeglin analiza los puntos más problemáticos del tratado.\nDe los 33 países que conforman la región de América Latina y el Caribe, 23 firmaron el Acuerdo Regional sobre el Acceso a la Información, la Participación Pública y el Acceso a la Justicia en Asuntos Ambientales en América Latina y el Caribe el 26 de septiembre de 2018, el llamado Acuerdo de Escazú.\nA dos años desde la apertura a las firmas, son 10 los países que han ratificado el acuerdo, que necesita de al menos una ratificación más para comenzar a implementarse. En este sentido, el profesor de Derecho Internacional Público de la Universidad de Costa Rica Nicolás Boeglin analizó los puntos más importantes del ambicioso tratado internacional ambiental y explica por qué es preciso firmarlo.\nHistoria y situación actual del Acuerdo de Escazú\nFue el 4 de marzo del 2018, en la ciudad de Escazú (centro de Costa Rica) que la redacción del acuerdo concluyó, y la Oficina de Asuntos Jurídicos de la Secretaría General de Naciones Unidas, órgano que funciona como depositario del tratado, abrió el tratado a las firmas de los países de América Latina.\nFirmaron entonces Antigua y Barbuda, Argentina, Belice, Bolivia, Brasil, Colombia, Costa Rica, Ecuador, Granada, Guatemala, Guyana, Haití, Jamaica, México, Nicaragua, Panamá, Paraguay, Perú, República Dominicana, San Cristóbal y Nieves, San Vicente y las Granadinas, Santa Lucía y Uruguay.\nAunque Chile había participado activamente en la negociación y redacción del tratado durante el Gobierno de Michelle Bachelet (2014-2018), una semana después de que se abriera a las firmas asumió la presidencia de Piñera, quien resolvió no firmarlo.\nAhora, quienes ratificaron el acuerdo fueron Antigua y Barbuda, Argentina, Bolivia, Ecuador, Guyana, Nicaragua, Panamá, San Cristóbal y Nieves, San Vicente y las Granadinas, y Uruguay, faltando una ratificación más para que pueda entrar en vigencia.\nLa importancia del Acuerdo de Escazú: un instrumento internacional innovador\n"La falta de interés de algunos Estados, la poca presión ejercida por organizaciones de la sociedad civil en el caso de algunos Estados firmantes del texto (desde setiembre del 2018), así como la presión de algunos influyentes sectores en la dirección opuesta, pueden explicar estos tímidos resultados para un instrumento internacional extremadamente innovador", escribió Boeglin en su blog de derecho internacional.\nRespecto a la firma, dice, "hay que recordar que, desde la perspectiva del derecho internacional público, la firma constituye una etapa formal previa sin la cual no se puede iniciar el proceso de ratificación de un tratado internacional: sin la firma por parte del Poder Ejecutivo, las organizaciones no gubernamentales, los sectores académicos, los gremios profesionales y los partidos políticos no pueden articular una campaña de ratificación en el seno del Poder Legislativo".\nEn este sentido, señaló con preocupación la ausencia de las firmas de varios países como Chile, Cuba, El Salvador, Honduras, Venezuela, Bahamas, Barbados, Belice, Dominica, Surinam y Trinidad y Tobago.\nSobre Chile, en particular, cuestionó que haya sido, en conjunto con Costa Rica, el principal promotor durante la fase de negociación del instrumento, desde 2014 a 2018, cuando estaba en discusión.\n"Todo lo que establece Escazú está contenido en la legislación nacional. Por lo tanto, no agrega nada", fueron las palabras de Piñera para justificar que no firmaría al acuerdo. Consultado a fines de 2019 por Sputnik, el profesor costarricense había planteado ante esto que, "si ya tienen todo, de qué tienen miedo es lo que uno podría preguntarse. Si no agrega nada, ¿cuál es el miedo señor Piñera?".\nEl lugar de Costa Rica\nEste 26 de septiembre vence el plazo para depositar la firma al instrumento, por lo que quienes no firmaron hasta ahora ya no podrán hacerlo bajo el mismo mecanismo, que requiere la sola orden del Poder Ejecutivo al Jefe de Misión en Naciones Unidas en Nueva York. "No obstante, la firma del Acuerdo de Escazú seguiría siendo posible en la Sede de las Naciones Unidas en Nueva York bajo estrictas medidas diseñadas para garantizar la salud y seguridad de los representantes de los Estados Miembros y del Personal de la Organización", explica la CEPAL.\nOposición en Chile pide al nuevo canciller que el Gobierno firme el Acuerdo de Escazú\nEn Costa Rica, país que dio sede al acuerdo y que fue su principal impulsor, el trámite de ratificación se encuentra suspendido, y "a la espera de la notificación del texto completo de una sentencia de la Sala Constitucional", explica.\n"Con relación a la participación ciudadana en materia ambiental en Costa Rica, resulta de interés recordar que en el 2008, el Poder Ejecutivo vetó una ley adoptada el 30 de octubre de aquel año por la Asamblea Legislativa titulada 'Ley para Fortalecer los Mecanismos de Participación Ciudadana en Materia Ambiental': salvo error de nuestra parte, fue el único texto adoptado por el Congreso vetado por el Poder Ejecutivo durante la administración (2006-2010). Nuevamente aquí se evidencia el nivel de profunda crispación que puede generar en algunos sectores, y en sus operadores políticos, el hecho de consolidar mecanismos de participación pública en materia ambiental en Costa Rica", subrayó.\nPara él, la falta de ratificación por parte de Costa Rica "no debería entenderse como un problema nacional únicamente, paralizado por lo que bien podría considerarse como una sutil maniobra de algunos, empecinados en retrasar o en entorpecer su aprobación en Costa Rica: en efecto, esta ausencia causa un efecto muy grave que trasciende las fronteras del territorio costarricense".\nAdemás, subraya que su país, por haber sido Estado anfitrión durante la última ronda de negociaciones, "adquiere un compromiso un poco mayor hacia los demás Estados". La práctica internacional que suele seguirse, argumenta, consiste en que los países anfitriones llevan la delantera en la ratificación de tratados internacionales. "En el caso del Acuerdo de Escazú, la ausencia de ratificación por parte de Costa Rica está enviando una señal sumamente riesgosa para el Acuerdo de Escazú, en particular a algunos sectores políticos en otras latitudes de América Latina, firmemente opuestos a toda consolidación de los derechos de quienes defienden el ambiente", dice en este sentido.\nReticencias frente al tratado\n"En Chile, pero también en Colombia, así como en Perú y en Paraguay, se pudo observar la creatividad de algunos sectores políticos en busca de argumentos (falaces y hasta ... fantasiosos) para intentar frenar a toda costa la aprobación de este texto", enumera.\n© Foto : Gentileza Fullsan\nPor ejemplo, en Paraguay la Iglesia Católica ha relacionado el acuerdo con el derecho al aborto. En Perú, también, la prensa ha problematizado el asunto y hablado sobre una posible pérdida de soberanía del país en la Amazonia.\nDe hecho, el Colegio de Ingenieros del Perú evaluó como inconveniente el tratado internacional dado que entienden que, de firmarse, "ocasionará graver perjuicios al desarrollo del país", como el desaliento de inversiones nacionales y extranjeras, la parálisis de proyectos que perjudiquen al desarrollo nacional y el aumento de la brecha socioeconómica. A esto, la respuesta de Boeglin es contundente: "¿Cómo puede ahuyentar la inversión un tratado regional que recoge lo que ya existe en la legislación ambiental peruana?"\n"No cabe duda que el Acuerdo de Escazú cuenta con muchos opositores que lo perciben como una seria amenaza. A tal punto que, para estos sectores que buscan polarizar la discusión, la simple firma del texto por parte de un Estado debe en sí ya ser combatida", dice.\nLa próxima entrada en vigencia\nYa sea que Costa Rica, Chile y el resto de los países firmen o no, el acuerdo de Escazú es casi un hecho, y también una necesidad, sostiene el especialista en Derecho.\n"La entrada en vigencia de este instrumento, el primero a nivel internacional en extender una protección especial a quienes defienden el ambiente, resulta a todas luces una verdadera urgencia ante los efectos del cambio climático, la pérdida acelerada de la biodiversidad, la desprotección de las fuentes de agua potable y de los suelos en innumerables regiones de América Latina. Pero también ante la imperiosa necesidad de saldar una vieja deuda de América Latina con la participación ciudadana en materia ambiental, con la justicia ambiental y con sus comunidades indígenas", argumenta.\nEn América Latina, la urgencia es particularmente importante, ya que en la región se concentra la mayor cantidad de asesinatos de líderes ecologistas y comunitarios, y las intimidaciones y otras formas de desalentar la lucha ambientalista.


Becas y ayudas para alumnos con necesidad específica de apoyo educativo – Centro CPM\n« ¿Cómo potenciar el desarrollo emocional de los hijos?\nPrograma de Formación y Apoyo Educativo, para que tus hijos alcancen sus… »\nLas becas para alumnos con necesidad específica de apoyo educativo presentan dos modalidades. Por un lado, da cobertura a personas con discapacidad o trastorno grave de conducta y, por otro, es una ayuda también para programas complementarios para alumnos con necesidad específica de apoyo educativo asociado a altas capacidades.\nPor tanto, los destinatarios de estas becas son alumnos escolarizados en centros educativos españoles que acrediten la necesidad específica de recibir apoyo educativo y reúnan todos los requisitos establecidos en las bases de dicha convocatoria.\nSe puede acceder a la información completa en la página del Ministerio de Educación de España, haciendo clic aquí.\nRequisitos para la obtención de las becas y ayudas para alumnos con necesidad específica de apoyo educativo\nPara la obtención de estas ayudas hay que acreditar la necesidad específica de apoyo educativo, de acuerdo con lo requerido en las bases de la convocatoria para distintas situaciones y tipos de ayudas a conceder.\nEn cuanto a la dotación económica, la cuantía dependerá de distintos componentes. Todo variará en función de las circunstancias del solicitante.\nLa presentación de solicitudes se podrá llevar a cabo tanto con firma electrónica como sin ella. Las personas que estén en disposición de su certificado digital tendrán que hacer el registro telemático en la página web del Ministerio, adjuntando un escaneado de los certificados correspondientes. Por su parte, las personas que no estén en posesión de un certificado digital deberán imprimir el modelo de solicitud y lo presentarán, una vez firmado por todos los miembros de la unidad familiar que deban hacerlo, en el centro educativo en el que se vayan a realizar los estudios durante el curso 2016/2017. La solicitud no se podrá tramitar si no se presentó en el centro de estudios dentro del plazo de presentación de solicitudes. Dicho centro de estudios proporcionará un comprobante sellado al solicitante, que le servirá de justificante de haber presentado la solicitud.\nSi necesita más información, no dude en ponerse en contacto con el personal especializado de CPM. Estaremos encantados de atenderle.


Lexus explica en vídeo cómo funciona su hoverboard magnético\nhverbardLexuslevitación magnéticaRegreso al futuro\nLexus no ha descubierto nada nuevo con su hoverboard, pero hay que concederle el mérito de haber invertido en fabricar ese genial juguete futurista, aunque solo pueda flotar sobre pistas especiales. Este interesante vídeo de la compañía explica un poco más a fondo cómo funciona.\nEl Hoverboard de Lexus es real, y lo he montado\nDe todas las tecnologías futuristas que han sido inmortalizadas en Hollywood durante las últimas…\nEl secreto del hoverboard no es otro que la levitación magnética, un sistema muy similar al que hace flotar los trenes Maglev tan populares en Japón. En este caso, Lexus ha recurrido al uso de superconductores de hidróxido de cobre y bario a baja temperatura. Esa es la razón por la que sale un fino humo del hoverboard. En su interior hay un depósito de nitrógeno líquido que mantiene los imanes a 100 grados bajo cero. De otra manera no ofrecerían la suficiente resistencia al campo magnético como para flotar con una persona encima. Hay que rellenar esos depósitos de nitrógeno cada 10 minutos.\nEl sistema que hay bajo la pista, que cuesta en torno a 100.000 dólares, funciona mediante segmentos que crean un campo magnético lo bastante fuerte como para que los imanes del hoverboard lo mantengan en el aire con cero fricción. Como decíamos, no es nada nuevo, pero el vídeo lo explica muy bien. [vía Lexus Reino Unido]


Sugerencias para Adquirir Plataformas Botas Sexy\n🚀 Ofertas Destacadas de Plataformas Botas Sexy:\n🚀 Novedades Plataformas Botas Sexy:\n🚀Plataformas Botas Sexy:\nSi quieres consistir sexy para mi amado pero te afirmes avergonzado o te beneficias miedo de que tu pareja se dé cuenta de cómo te afirmes, debes establecer el estado de coraje adecuado. Sobre hecho, puede madurar un orgasmo en tanto que los juegos anteriores, lo que representa que podrá durar más tiempo me afilie orgasmos cuando use Plataformas Botas Sexy. Por justificación, algunas personas eligen Plataformas Botas Sexy basándose referente a colores que complementan su tono sobre piel o resultan complementarios. Se sentirá como dueño del ámbito. Respetuosamente estos consejos alcanzarás empezar a gozar de tus momentos íntimos con tu pareja de un forma más verdadera y placentera.\nNumerosos de nosotros llevamos vidas ocupadas y en algunos casos nuestros encuentros sexuales sufren como deducción.Entonces, ¿cómo ser sexy para mi persona pareja y como podrá ser sexy para mí? Permite con las mujeres consistir libres y asir orgullosas de de qué forma se ven so de las sábanas. Es decir en particular importante si se encuentra comprando Plataformas Botas Sexy para cierto ser querido, bien que sería desacertado comprar algo puesto que medias de enrejado y pensar que su ser amado no podría ponérselas. Realmente de ningún modo es tan brusco como puede pensamiento a primera horizonte.\nNo es necesario que los 2 estén juntos arriba la cama con el objetivo de lograr un tope sexual significativo. Si desea una mujer, concebirse sexy es la recompensa por integro el trabajo irrompible que ha destino en el apariencia y en algunos casos su confianza sobre sí misma.Y finalmente, cómo ser sexy para mi pareja y la forma en que ser sexy con el objetivo de mí incluye encontrarse presente cuando los mismos toman el control. ¡Te sorprenderá la grandioso diferencia que esto hace en como podrá ser sexy para tu pareja y en algunos casos cómo ser sexy para ti!\nTienen algunas cosas que no deberías hacer con tu sujeto, como usar ropa de cama reveladora si esperas alcanzar un clímax. Si esperas sanar cómo te razones contigo mismo ahora si deseas proveerle a tu hombre una experiencia carnal más memorable, entonces debes estar reciente.Muchos personas se confunden cuidadosamente esta noción relacionado con que cómo consistir sexy para mi pareja requiere indumentaria reveladora.Además de cómo consistir sexy para esta pareja, cómo originar sexy para mí debería implicar dominar cómo ser sexy para mi hombre. Mi verdad es en comparación a muchas mujeres embargo tienen el osadía o la confianza para admitir cómo se sienten cuidadosamente respecto a sus cuerpos.\nHay numerosos productos de Plataformas Botas Sexy en el compradores que pueden ayudar a crear ellas ambiente.Los negocios de mujeres que se sienten sexys tienen una espalda aumento llena y definida, caderas y piernas más anchas. La veracidad es que la Plataformas Botas Sexy también tiene que ser íntima. La clave existe saber afrontar toda la situación y algunas veces saber disfrutarla.\nSupongamos estás buscando consejos sobre cómo ser sexy para esta pareja, es probable que ambos compartan la pasión por la Plataformas Botas Sexy.Otra estima importante sobre de qué forma ser sexy para mi pareja y cómo ser sexy para mí supone estar presente. Ahí se halla donde entra la Plataformas Botas Sexy. Se dará beneficio de lo evidente que te has vuelto y de lo mucho más y más atento que estás a tu planta.\nCon el objetivo de mantener feliz de un hombre, es fundamental que unas mujer siempre se vea lo genial posible. Mi es una tacto importante porque le permitirá disfrutar el época y disfrutar sobre la experiencia, arriba lugar de sentirte avergonzado. Si se pone nervioso y su corazón late acrecentamiento rápido, deje concerniente a hacer lo que está haciendo y en algunos casos observe cómo la pareja está manejando la situación.\nElla efecto que logra tener en usted pareja es tremendo. Una mujer sexy es una marido que sabe en qué manera sentirse bien. Esto puede suponer que tiene en comparación a tomarse un algo de tiempo concerniente a su día si desea quedarse en ella teléfono o Skype con su marido. En tal ocasión, ¿cómo ser sexy para mi pareja? También yace importante permitirle que se dé cuenta de lo sexy que es so de toda esa ropa.\nEn su mayor parte, la mayoría de Plataformas Botas Sexy que puedes encontrar a un sólo clic en Amazon, Ebay y AliExpress. También puede encontrar Plataformas Botas Sexy de algunas empresas que se especializan en la venta de artículos reacondicionados. Estas empresas son conocidas por vender Plataformas Botas Sexy reacondicionadas con garantías.\nBotas Sobre La Rodilla De Mujer Sexy


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Marcado láser: todo lo que necesitas saber | Ot-Las\nMarcado láser: todo lo que necesitas saber\nLa marcación con láser es un procedimiento especial que realiza un procesamiento de materiales con un rayo láser y se declina en diferentes tipos de procedimientos: grabado, blanqueo, eliminación, etc.\nLa marca láser se ha vuelto muy popular en los últimos años debido a las muchas ventajas que ofrece y, sobre todo, los resultados que garantiza: un mecanizado impecable que apenas requiere correcciones adicionales. Sin olvidar que el marcado contrata el tiempo de producción y se puede utilizar en muchos materiales: madera, vaqueros, papel, cerámica y muchos otros.\nLas ventajas del marcado láser\nVeamos en detalle cuáles son las ventajas concretas en el uso del láser para el marcado.\nResultados impecables y duraderos.\nEsta tecnología garantiza resultados decorativos extraordinarios que pueden lograrse sin dificultad y son muy duraderos en el tiempo. Durante el proceso de marcado con láser, se modifica la estructura del material sobre el que se aplica; por lo tanto, el efecto decorativo permanecerá para siempre indeleble, incluso en el caso de diseños complejos y articulados o formas geométricas muy pequeñas. El efecto final siempre será preciso y uniforme.\nCon el marcado láser no hay contacto directo entre el sistema láser y el material a tratar, por lo tanto, el riesgo de daños se reduce considerablemente y este aspecto debe considerarse especialmente en el caso de superficies delicadas como la cerámica y el vidrio que requieren atención. Detalles durante el procesamiento.\nEl marcado láser es ecológico.\nEn una época en la que el respeto por el medio ambiente se convierte en una prioridad, el marcado con láser se presenta como un proceso eco-sostenible y también favorece la creación de productos eco-sostenibles, como el empaque y el empaque.\nAlta velocidad de marcaje y flexibilidad.\nEl marcado láser es uno de los procesos de fabricación más rápidos que existen y esto permite un aumento considerable de la productividad y el ahorro de costos. Los sistemas láser también tienen una amplia flexibilidad de uso. Esta tecnología permite, con el sistema habitual y sin modificaciones, marcar, grabar y cortar cambiando solo la potencia y la velocidad.\nLos sistemas láser duran mucho tiempo.\nLas fuentes montadas en nuestros sistemas láser están semi-selladas y esto garantiza una larga vida útil, sin la necesidad de un mantenimiento frecuente.\nSobre qué materiales se utiliza el marcado láser.\n¡Quizás primero enumere qué materiales no se pueden tratar con láser!\nDe hecho, la marca láser es adecuada para realizar cualquier tipo de decoración y personalización en objetos de diferentes materiales y también de diferentes tamaños, desde los más pequeños hasta los que tienen superficies más grandes.\nMarcaje cutáneo con láser\nUno de los procesos más exitosos! El láser se usa a menudo en el sector de prendas de vestir y artículos de cuero para crear decoraciones refinadas y patrones florales o geométricos que hacen que cada prenda sea especial.\nPara perforar, cortar y decorar la piel, el láser es la opción correcta también porque no hay contacto directo entre el material y el sistema, por lo que el riesgo de errores y daños es prácticamente nulo.\nObtenga más información sobre el marcado de piel con láser.\nMarcaje láser de tela\n¡Nunca ha habido una combinación más ganadora que esa entre el láser y la tela! En el sector\nMuebles, moda o automoción donde el componente estético tiene un peso.\nRelevante, decorar la tela con cuidado determina el éxito de un producto. Dibujos a\nEl alivio en tejidos gruesos o microfibras, o el efecto vintage en los pantalones vaqueros son solo 2 ejemplos de los resultados que se pueden lograr gracias al marcado con láser.\nObtenga más información sobre el marcado láser de la tela.\nMarcaje laser de jeans\nSomos muy conscientes de la cantidad de procesos perjudiciales para el medio ambiente que requieren el procesamiento de los vaqueros, especialmente los necesarios para replicar el efecto vintage tan querido. El láser elimina este problema y ha revolucionado la industria de la moda, reemplazando los métodos más tradicionales. Desde el corte hasta la realización de acabados, el láser se convierte en un protagonista absoluto que elimina el uso de sustancias químicas y garantiza un acabado impecable, indispensable en un sector como el de la moda.\nDescubre más sobre el marcado láser de jeans.\nMarcado láser de vidrio\nIncluso el vidrio se presta muy bien para ser trabajado con el láser; En el sector del mueble y diseño, en general y en objetos especializados, como el dedicado al mundo del vino. Como no hay contacto directo con el material, incluso el vidrio más frágil y delicado se puede marcar con un láser.\nMarcado láser de madera\nTanto las maderas más finas como las más comunes se marcan silenciosamente con el láser, recreando cualquier tipo de signo gráfico, diseño, texto, logotipo, etc. En poco tiempo se reproducen representaciones y grabados en serie y automáticos. El marcado con láser en la madera es resistente al paso del tiempo, tiene un impacto visual en línea con la artesanía y la tradición, y no requiere un procesamiento posterior.\nMarcaje láser de cerámica, mármol, piedras.\nIncluso las cerámicas, el mármol y las piedras, a pesar de que son materiales frágiles y delicados, se prestan perfectamente para el marcado con láser, con el que se obtienen incisiones claras y definidas. La ausencia de contacto entre el sistema láser y el material evita cualquier tipo de rotura o tensión superficial.\nMarcado láser del papel.\nTarjetas de visita, invitaciones, tarjetas de felicitación, folletos, invitaciones, empaques ... cuántos objetos de papel manejamos cada día y cuántos de estos están hechos con una decoración láser. Cada pieza de papel se convierte en una pequeña obra de arte personalizada con dibujos, escritos y logotipos.\nMarcaje láser de películas y materiales plásticos.\nLa poliamida, el polietileno y muchos otros plásticos son muy buenos para marcar Láser con resultados finales muy precisos y duraderos. Con nuestros sistemas es posible marcar indeleblemente cualquier tipo de plástico.\nMarcado láser de alimentos\nLa marcación con láser de los alimentos, especialmente los orgánicos, se está extendiendo cada vez más para reducir los envases de plástico y las etiquetas que son residuos para el medio ambiente. Con el láser puede aplicar logotipos y etiquetas personalizados a frutas y verduras como manzanas, peras, castañas, pepinos, papas ... pero también quesos sazonados u otros alimentos. El gusto y la calidad no se alteran.\nSistemas de marcaje láser Ot-las\nOt-Las realiza soluciones de láser cuyos rendimientos se pueden configurar de acuerdo con las necesidades de producción, gracias a las características técnicas y el alto rendimiento de nuestras máquinas.\nTenemos una gran variedad de sistemas en continuo crecimiento y evolución para responder de forma proactiva a las necesidades de nuestros clientes.\nEn particular, contamos con excelentes sistemas de corte y marcado con láser del tejido que ofrecen un nivel de precisión muy alto en cualquier tipo de tejido. MX, por ejemplo, transforma cualquier tipo de tejido de rollo a rollo en modo continuo y FX es excelente para operar en grandes áreas de trabajo. Estos 2 sistemas de láser también funcionan perfectamente para marcar y cortar con láser la piel.\nUna buena parte de nuestra clientela es parte del sector del calzado y para ellos pensamos en BX para plantillas y multiaxes BX, ideal para robos, personalización de objetos 3D y decoración clásica, pero renovados por la acción láser de Objetos planos como partes superiores, suelas, etc. etc.\nDos buques insignia de nuestro surtido son LX-C y LX-B, diseñados para el marcado con láser en LGP y láminas acrílicas, que se utilizan en el campo de la señalización y la iluminación.\nSi necesita información sobre los procesos de marcado láser o nuestros sistemas, ¡no dude en contactarnos!


Registro Nacional de Trabajos de Investigación: Conocimiento de ecosistemas y conducta ambiental de los estudiantes de la institución educativa estatal N° 20849 – distrito de Sayán, provincia de Huaura, región Lima Provincias\nConocimiento de ecosistemas y conducta ambiental de los estudiantes de la institución educativa estatal N° 20849 – distrito de Sayán, provincia de Huaura, región Lima Provincias\nCosme Padilla, Gloria Olinda\nMacedo Figueroa, Julio\nObjetivo: Establecer la relación que existe entre los conocimientos adquiridos sobre ecosistemas y la práctica de conductas ambientales de los estudiantes de la Institución Educativa Estatal N° 20849 – Distrito de Sayán, Provincia de Huaura, Región Lima Provincias – 2017. Material y método: La muestra está constituida por estudiantes de la Institución Educativa Estatal N° 20849, en total 96 del 1ro al 5to de secundaria. Se aplicaron en un mismo momento dos cuestionarios, uno relacionado a conocimientos sobre ecosistemas y otro sobre conductas pro ambientales. Se considera una investigación descriptivo correlacional, y coherente con su esencia se aplicó el índice de correlación de Pearson para probar las hipótesis. Resultados: Existe relaciones significativas (r Pearson 0,878) entre conocimientos sobre ecosistemas y el adecuado uso del agua; (r Pearson 0,926) entre conocimientos sobre ecosistemas y la generación y uso de los residuos orgánicos; (r Pearson 0,918) entre conocimientos sobre ecosistemas y la generación y uso de residuos inorgánicos; (r Pearson 0,893) entre conocimientos sobre ecosistemas y la práctica de ecoeficiencia; y (r Pearson 0,934) entre conocimientos sobre ecosistemas y la administración de áreas verdes. Conclusión: Existe relación significativa entre los conocimientos adquiridos sobre ecosistemas y la práctica de conductas ambientales de los estudiantes de la Institución Educativa Estatal N° 20849 – Distrito de Sayán, Provincia de Huaura, Región Lima Provincias – 2017


Educación | ONU Videos\nCamboya: el resurgimiento de las escuelas y la cultura\nEn Camboya, más de un tercio de la población infantil entre cinco y catorce años, trabaja en vez de ir a la escuela. UNICEF promueve en las zonas rurales un programa educativo más inclusivo y positivo. Se fomenta en...\nLas inundaciones en Pakistán de 2010 destruyeron infinidad de escuelas en el país, sin embargo, la reconstrucción brinda una oportunidad para cambiar las actitudes tradicionales respecto a la educación de las niñas. E...\nLaos: la capacitación de parteras\n350.000 mujeres y millones de niños pierden la vida cada año debido a complicaciones durante el embarazo y el parto. Se podrían evitar estas muertes si la atención médica apropiada estuviera al alcance de las madres ...\nHace apenas quince años acabaron cuatro décadas de guerra civil en Guatemala. Ahora, esa guerra es contra la delincuencia y el narcotráfico. Los jóvenes están entre sus principales víctimas, también entre sus principa...\nCampaña «Sin violencia se educa mejor» – Spot 1.\nSpot 1 de la campaña "Sin violencia se educa mejor". "Sin violencia se educa mejor" es una campaña de UNICEF que busca generar conciencia sobre el problema del maltrato hacia los niños y niñas en el ámbito familiar en...\nEducación para Todos: Los jóvenes y las competencias – Guatemala\nEducación para Todos: Los jóvenes y las competencias – Paraguay