E.T.zurück in die Zukunft - Seite 35 — CaBaFoRuM\nSodele...ich habe reichlich Kram erledigt und eben wenigstens noch eine Blitzrunde durchs Dorf gedreht (in 16 Minuten, weiß die Streckenlänge nicht mehr...)\nVielleicht schläft es sich damit mal eine Nacht durch\nHat geklappt...bis 8:30\nNeben Verwandtenbetüddelung gab es eine kleine Runde und ZHT.\nHeute kam mir mal wieder das Leben dazwischen Diesmal aber nicht in Form von entlaufenen alten Herren sondern einigermaßen verzweifelten Freunden...is halt so, machste nix. Und morgen wird die Lupine volljährig Also mir selbst fest versprochen (und hier kundgetan): Mittwoch bewege ich mich, wie auch immer...\nHeute 5km und ZHT. Und doppelt so schnell gearbeitet, bin die letzte aus unserem ViererTeam, die noch nicht kzh ist... Für morgen habe ich auf jeden Fall DVD's eingepackt, noch so einen Tag brauch ich nicht\nWenn doppelt so schnell arbeiten geht, wirste das mit dem Doing doch wohl auch hin bekommen\nGeht noch besserer (Begriff von Cpt. J. Sparrow): Ich haue mich jetzt etwas hin und mache dann einen kleinen Nightwalk, um fit genug für den Shuttleservice von Lupinchens Partygästen zu sein (obwohl ich heute schon 5km& ZHT hatte)\nStell ein paar Eimer auf damit Dir die Kids nicht die Karre vollgöbeln. MUAHARHARHAR\nEdit: Schwein gehabt, wollte gerade losgehen, da kam der Ruf nach dem Taxi...um 12h nachts, verweichlichte Jugend Aber ich geh jetzt auch nicht mehr los. Das Auto blieb unbefleckt\nSowas hätts bei uns früher nüscht gegeben\nDafür kann sie sich aber auch an alles erinnern\nDas konnte ich bei meinem 18. nicht😇\n5 Km Ponymarsch, ZHT...nächste Woche verlassen die Jungs die Lieblingsweide. Das bedeutet dann für die Zusammenhangstätigkeiten (ZHT) statt Wasserwanne vollpumpen Kanister per Karre fahren und zusätzlich zum Paddock abäppeln die Boxen misten. Und andere Wege zum Ponymarsch.\nSo, endlich mal wieder ein Abendmarsch ohne bremsende Elemente 6km in 57min\nSchnelle Abendrunde...3km, 25min. Außerdem ZHT\nPonymarsch in unbekannter Länge Plus ZHT\n4km und ZHT....jetzt sind die Jungs erst mal von der Lieblingsweide weg und in den Stall gezogen\n8,5km per Bike (letzte Einkaufstour bevor es NIE WIEDER etwas in den Läden gibt ).\nÜber 8,5 km in 1:27h...gegen Kalorienvergiftung und das 'Kleine Knirsch'\n6km Ponymarsch & ZHT & 5km Hunderunde\nPonymarsch (so um die 5km) und ZHT. Der DeVau hat mir für Montag fest zugesagt Dann werde ich endlich den vor ewigen Zeiten zusammengehämmerten Bratwurstwender los\nBitte grüße ihn von mir. Danke\nMagere 3,5km Ponymarsch (dafür 1 1/2h ZHT).\nMerrunde mit DeVau und Dennis, das erste Mal unter 5h\nEin feiner Jahresabschluß


Blog Articles - KFRDE\nSpanien / Luxus-Angebote bei der Palladium Hotel Gruppe erweitert\nLaut aktuellen Medieninformationen verkündete die Palladium Group nun die Eröffnung des Palladium Costa del Sol auf der iberischen Halbinsel.\nNicht nur der Luxus in diesem Haus, sondern auch erstmals die Zusammenarbeit der spanischen Gruppe mit externen Investoren und Partnern stelle das besondere dar und wird sich für die künftigen Gäste sicher exklusiv auswirken.\nDas bereits schon jetzt vorgestellte Programm verspricht auf jeden Fall ein ganz besonderes Erlebnis für die Gäste!\nMöchten Sie im Spanien Urlaub auch ein KFZ bewegen?\nSollten Sie Ihren Spanien Urlaub mit dem eigenen PKW bzw. mit einem Leihfahrzeug geplant haben, ist es auf jeden Fall ratsam sich über die aktuellen Verkehrsregeln zu informieren! Spanien zieht Verkehrssünder mit immer härteren #Bußgeldern und Strafen zur Rechenschaft und dies kann/sollte man vermeiden! Rechtzeitige Aufklärung und vorherige Information hilft da sehr. Fragen Sie bei Ihrem Automobil-Club nach, bzw. auch ein Anruf beim Konsulat bringt schon einige Aufklärung.\nInfos in spanischer Sprache zur Höchstgeschwindigkeit finden Sie hier\nACHTUNG! #Wohnmobilisten werden je nach Höchstlast eingestuft - hier gilt also besondere Aufmerksamkeit! ( bis 3,5t und über 3,5t )\nMÜNCHEN (MUC) nach MALAGA (AGP) im März hin und zurück für 156 Euro\nSpontan mal los im März 2019 - Von MÜNCHEN nach Málaga - 24. bis 31.03.2019 hin und zurück für 156 Euro, gefunden am 24.02.2019 um 15:08 Uhr\nAbflug: München (MUC) am 24.03.2019 um 20:50 Uhr / Landung in Málaga (AGP) um 23:45 Uhr\nRückflug: Málaga (AGP) am 31.03.2019 um 08:00 Uhr / Landung in München (MUC) um 10:50 Uhr\nAnbieter = Norwegian / Preis: 156 Euro zum Zeitpunkt wie oben genannt\nKFRDE hat keinerlei Einfluss auf dieses Angebot und gibt lediglich Infos weiter die zum Zeitpunkt angezeigt wurden, als diese Fluginfos öffentlich gesucht wurde. Konkrete Infos, Details und Buchung bitte ausschließlich beim Anbieter selbst vornehmen. KFRDE erhält für die Weitergabe dieser Information keinerlei finanzielle Vergütung, noch sonstigen kommerziellen Gewinn in irgendeiner Form! Die Weitergabe geschieht lediglich aus informativem Grund heraus und dient als Beispiel für viele weitere günstige Flugreisen.\nBERLIN (SXF) nach Malaga (AGP) / vom 15. bis 23. März (hin und zurück) für 75 Euro\nDas ist doch einfach irre - "Mir fällt die Decke auf den Kopf!" - also bleibt doch nur der Griff zum Telefon und "Ich muss einfach mal eine Aus-Zeit nehmen!"\nWas also bietet sich besser an, als zum Beispiel = Ohne langes Packen = Kurz geschaut und folgende Info genutzt:\nGesehen am 22.02.2019 / 14:24 Uhr\nAbflug in BERLIN (SXF) um 19:20 am 15.03.2019 und Landung in Málaga (AGP) um 22:50 Uhr\nRückflug ab Málaga (AGP) am 23.03.2019 um 20:20 und Landung in Berlin (SXF) um 23:50 Uhr\nAnbieter: Ryanair / Preis: hin und zurück 75 Euro\nKFRDE hat keinerlei Einfluss auf dieses Angebot und gibt lediglich Infos weiter die zum Zeitpunkt angezeigt wurden, als diese Fluginfos öffentlich gesucht wurde. Konkrete Infos, Details und Buchung bitte ausschließlich beim Anbieter selbst vornehmen. KFRDE erhält für die Weitergabe dieser Information keinerlei finanzielle Vergütung, noch sonstigen kommerziellen Gewinn in irgendeiner Form! Die Weitergabe geschieht lediglich aus informativem Grund heraus\nDüsseldorf (DUS) - Málaga (AGP) / hin und zurück 08. bis 15. März für 72 Euro\n21.02.2019 / 11:03 gefunden für 'Spontan mal los'\nAbflug in Düsseldorf (DUS) am 08.03.2019 um 05:50 Uhr bis Málaga um 09:05 Uhr\nRückflug ab Málaga (AGP) am 15.03.2019 um 09:40 Uhr bis Düsseldorf (DUS) um 12:45 Uhr\nAnbieter = Laudamotion\nKFRDE hat keinerlei Einfluss auf dieses Angebot und gibt lediglich Infos weiter die zum Zeitpunkt angezeigt wurden, als diese Fluginfos öffentlich gesucht wurde. Konkrete Infos Infos, Details und Buchung bitte ausschließlich beim Anbieter selbst vornehmen. KFRDE erhält für die Weitergabe dieser Information keinerlei finanzielle Vergütung, noch sonstigen kommerziellen Gewinn in irgendeiner Form! Die Weitergabe geschieht lediglich aus informativem Grund heraus und dient als Beispiel für viele weitere günstige Flugreisen.\nDas britische Mutterhaus der Fluggesellschaft flybmi veröffentlichte unter der Begründung 'steigender Kerosinpreise' und 'bevorstehender Brexit' seine Insolvenz. Fluggäste sollten also bei bevorstehenden Planungen diese Ankündigung berücksichtigen! Näheres zum Vorgang kann hier nachgelesen werden.\nFluginfo März 2019\nSpontan mal los


Kiko 410 Mellow Red - Heartshaped Dream\nKiko 410 Mellow Red\n9. Dezember 2015 · 14 Comments\nHeute ist bei „Lacke in Farbe… und bunt!“ die Farbe Hellrot an der Reihe. Da lässt Lena es ja schon mal weihnachtlich werden. 😉 Ich persönlich trage höchst ungerne helle Rottöne auf den Nägeln, aber ich habe trotzdem einige Lacke dieser Farbgruppe da. Heute habe ich mich für Mellow Red von Kiko entschieden. Der Lack stammt aus dem Dashing Holiday Set von 2012.\nSehr viel kann ich zu Mellow Red gar nicht sagen. Der Pinsel ist toll, ich liebe die Konsistenz und der Lack lackiert sich fast von selbst. Die Deckkraft ist auch sehr gut. Für den Alltag würde mir eine Schicht vollkommen reichen, für die Fotos habe ich zur Sicherheit zwei aufgetragen. Die Farbe ist ein leuchtendes, warmes Rot mit einem leichten Schimmer, welcher alle Lacke aus dem Dashing Holiday Set auszeichnet.\nWie schon gesagt, ich trage sowas nicht gerne auf den Nägeln. Das ist einfach eine persönliche Präferenz von mir. Mellow Red durfte aber noch ein paar Tage auf meinen Nägeln weilen. Er diente nämlich als Grundlage für mein Nikolaus-Design. Dafür fand ich die Farbe sehr passend!\nWenn das nicht Rot ist 😀 Perfekt!\nSo muss Hellrot aussehen. 😀\nSehr tolles Rot. Ähnelt meiner Wahl glaube ich auch 🙂\n9. Dezember 2015 at 19:51\nFür ein Nikolausdesign echt perfekt und auch sonst kann man mit Rot ja eh nicht´s falsch machen 🙂\n17. Dezember 2015 at 14:16\nIch fand es auch super mit dem Nikolaus. 🙂\nDa seh ich schon die kleinen Nikoläuse tanzen:) Perfekt!\nTraumhaftes Rot 🙂 Und vielleicht kommt's ja irgendwann doch noch – ich mochte Rot nämlich früher an mir auch überhaupt nicht!\nHmm…hoffentlich nicht. 😀\n12. Dezember 2015 at 8:19\nDein Design fand ich ja mega niedlich, aber pur ist mir der Lack fast etwas zu viel – rot mag ich ja an sich schon gerne, aber eher die dunkleren Töne ^^\nIch mag Hellrot pur so ja auch nicht, daher kann ich das gut nachvollziehen. 😉\nIch find Hellrot eigentlich ganz schön, aber eher im Sommer.\nIch mag's nicht so. 😉


Das Licht, das sich für euch öffnet, euch erfüllen möchte und euch tragen möchte, umhüllt euch in jedem Augenblick eures Seins. All die Getrenntheit, die ihr über viele Jahre, viele Jahrhunderte gespürt habt, darf jetzt gehen.\nDenn diese Getrenntheit, sie war seit Anbeginn der Zeit eine Illusion, die man euch gelehrt hat, um euch klein zu halten. Diese Illusion darf nun wie eine Seifenblase zerplatzen. Und jedes Wesen hier auf Erden darf sein göttliches Recht einfordern, um die Wahrheit, die ihr alle in euch tragt, wahrzunehmen, zu erkennen und zu lieben.\nIch darf euch nun regelmäßig, jeden Montag, Mittwoch und Freitag, gratis Online-Meditationen mit Sananda anbieten. Nähere Infos findet ihr auf meiner Homepage. Ich würde mich freuen, wenn möglichst viele dabei sein könnten.


Kapitel 2 - Keiner küsst wie Jack - Leselounge\n"Oh, hallo!" Natalies Worte kamen viel freundlicher heraus, als sie eigentlich sein sollten. Wer hätte das gedacht, dass sie ihren neuen Nachbarn ausgerechnet hier im Kunstmuseum treffen würde? Was für ein Zufall! Er stand direkt neben ihr, war schon wieder ganz in Schwarz gekleidet und wegen des dämmrigen Lichts kaum zu erkennen.\nSie fand es schön, ihn wiederzusehen. Er sah umwerfend aus in seiner schwarzen Jeans und in seiner Lederjacke, die natürlich auch schwarz war. Aber am faszinierendsten fand Natalie seine etwas längeren schwarzen Haare, die in einer Art zurückgekämmt waren, dass sie sie am liebsten auf der Stelle angefasst hätte. So etwas ging natürlich nicht. Natalie fand Jack Miller derart erotisch, dass sie sich hier, in diesem Museum, vorstellen musste, wie es wohl wäre, mit ihm Sex zu haben. Ob er es wohl fertig bringen würde, sie so zu verführen, dass sie ganz willenlos wäre? Ob er es wohl schaffen würde, sie so richtig zu befriedigen? Oh, nicht daran denken … Sie gab sich selbst den Befehl, es einfach nett zu finden, ihn hier zu sehen. Diese Ausstrahlung!\nDas peinliche erste Zusammentreffen, bei dem Natalie Jack heißen Tee übergeschüttet hatte, war nun schon eine Weile her. Auch wenn Mrs. Klosterman weiterhin steif und fest behauptete, Jack Miller sei nicht und niemals im Leben Jack Miller, musste Natalie trotzdem "Jack" denken, wenn sie ihn sah. Wenn sie ihm auf dem Flur oder sonst wo im Haus begegnete, sagte sie zwar immer höflich "Hallo Mr. Miller", doch er konterte ebenso höflich mit: "Bitte nennen Sie mich Jack, Natalie. Alle nennen mich Jack." Also nannte Natalie Jack "Jack". Natalie war sich immer noch nicht sicher, ob Jack Miller wirklich sein richtiger Name war, aber sie hatte ja keine Alternative. Sie konnte sich ja schlecht einen Namen ausdenken. Mrs. Klosterman hatte Natalie wirklich verrückt gemacht mit ihren Zweifeln. Natürlich – Jack Miller war ein Allerweltsname, und hieße Jack Miller Robert Stepford oder Matthew Brodman oder wie auch immer, aber nicht Jack Miller, würde sich kein Mensch darüber Gedanken machen, ob der Name echt wäre oder nicht. Aber so! Miller war einfach zu normal. Da musste doch etwas hinter stecken? Oder sah Natalie Gespenster?\nWie auch immer, jedenfalls musste sie ihn ja irgendwie ansprechen. Sie konnte ja schlecht "Guten Morgen, Herr Gangster aus dem zweiten Stock" zu ihm sagen, wenn sie ihn traf.\nNun, Natalie beobachtete Jack Miller heimlich. Die Sache ließ ihr keine Ruhe. Welche Sache? Na, eben die Sache, beziehungsweise die Tatsache, dass Jack vielleicht nicht Jack sein konnte. Natalie stellte fest, dass er öfters mal Knoblauch beim Kochen verwendete – es duftete oft sehr lecker aus seiner Wohnung. Dann sah sie eines Tages, dass er doch tatsächlich eine Flasche Chianti in seiner Einkaufstasche transportierte. Aber vielleicht wollte er die bauchige Flasche ja einfach dazu benutzen, um eine Kerze draufzustecken. Das taten ja viele Leute. All das hatte nichts zu bedeuten. Okay, Mafiosi und Gangster aßen bestimmt auch gern Knoblauch und tranken gern Chianti. Natalie selbst mochte das ja auch. Italienisches Essen und dazu ein guter Wein, wer konnte da schon Nein sagen? Eben. Dass Jack immer Schwarz trug, nun, auch dagegen konnte man nichts einwenden. Millionen Menschen trugen Schwarz. Also, was war dabei? Und Jack hatte Geschmack, das musste man ihm lassen. Seine italienischen Schuhe – er besaß mehrere Paar davon – gefielen Natalie besonders gut, und dann erst diese Seidenhemden! Natürlich immer perfekt gebügelt. Wobei er sie bestimmt nicht selbst bügelte, bestimmt ließ er bügeln. Mrs. Klosterman war einfach verrückt. Eine alte Frau, die den ganzen Tag lang nichts Besseres zu tun hatte, als sich zu wünschen, dass Jack Miller ein Ganove erster Klasse wäre. So.\nNun stand er also vor ihr. Im Kunstmuseum. Natalie bereute es, dass sie nicht anders angezogen war. Sie trug eine helle Hose und ein etwas zu großes rosafarbenes Sweatshirt. Als sie die Sachen gekauft hatte, fand sie sie schick, doch jetzt, in diesem Augenblick kam sie sich wie ein geschmackloses Monster darin vor. Was mit Sicherheit auch mit daran lag, dass Jack so unglaublich elegant aussah. "Hallo, Frau Nachbarin", sagte Jack und lächelte freundlich. Zu freundlich?\n"Tag", gab Natalie zurück und überlegte krampfhaft, was sie als Nächstes sagen sollte. Wenn das überhaupt noch nötig war. Vielleicht zog Jack es ja vor, einfach weiterzugehen. Ein höflicher Gruß und auf Wiedersehen. Was ja nicht verboten war.\nAber Jack Miller wusste, was sich gehörte: "Was macht eine Frau wie Sie denn an einem solchen Ort?" fragte er, und Natalie hätte schwören können, dass seine Stimme ein ganz klein wenig süffisant klang.\nSie schaute nach rechts, dann nach links und dann in Jacks Augen. "Das ist ein Kunstmuseum", stellte sie fest. "Ich finde es sehr interessant hier."\n"Ach tatsächlich", entgegnete Jack. "Dann bin ich ja richtig."\n"Sie mögen also Kunst", fragte Natalie, nur um etwas zu fragen.\nJack nickte und wedelte mit einem Museumsführer vor ihrer Nase herum: "Ja, ich mag Kunst." Aber er sagte das so, als ob er vom Gegenteil überzeugt wäre. Er sah weiterhin so aus, als würde er sich sehr unwohl fühlen.\n"Ich finde Kunst ganz okay", sagte er dann, als ob er seine Aussage berichtigen wollte. Womöglich wollte er auch einen Grund finden, um ganz schnell aus dem Museum zu verschwinden. Denn wenn jemand Kunst "ganz okay" fand, hieß das ja, dass er Kunst nicht immer okay fand, oder? Und Jack hätte allen Anlass der Welt, sich umzudrehen und Natalie stehen zu lassen. So dachte sie zumindest.\nVielleicht wollte sich Mr. Gangster hier auch mit einem anderen schwarz gekleideten Menschen aus der Unterwelt treffen, und sie, Natalie, hatte ihm mit ihrer Anwesenheit einen Strich durch die Rechnung gemacht. Alles, alles war möglich.\nNatalie schimpfte innerlich mit sich selbst. Ohne Mrs. Klosterman hätte sie solche Gedanken im ganzen Leben nicht gehabt. Jack Miller war einfach nur hier, um seine Kunstkenntnisse ein wenig aufzufrischen, das war alles. Es war doch schwachsinnig, Jack zu verdächtigen, dass er was mit irgendwelchen Gangstern oder sogar mit der Mafia zu tun hätte. Absolut schwachsinnig! Aber möglich war alles.\n"Besonders mag ich die italienischen Meister", sagte Jack.\nJesus! Und eben noch hatte sie vermutet, dass alles noch ganz harmlos war. Aber am allerfrechsten fand sie, dass Jack sie nicht anschaute, während er diesen Satz sagte, sondern irgendwie ganz unsicher wirkte und über sie hinwegblickte. Als wäre da ein Teufel mit einer lodernden Fackel. Pah! Wahrscheinlich hatte sie ihn in Verlegenheit gebracht, und jetzt wand er sich. Egal. Herrlich. Männer eben. Ha! Und bestimmt dachte Jack, dass sie sich mit den italienischen Meistern so gar nicht auskannte. Dem würde sie es zeigen. Aber wie sie es ihm zeigen würde. "Ich mag sie auch sehr gern", sagte Natalie und hoffte, dass ein arroganter, wissender Unterton in ihrer Stimme mitschwang. Schließlich sollte Mr. Alleswisser merken, dass sie sich auskannte. "Besonders Michelangelo ist wirklich großartig. Es ist eine Schande, dass es keine Originale von ihm in diesem Museum gibt." So.\nAber Jack zeigte sich unbeeindruckt. "Ich mag alle", sagte er.\nJa, natürlich. Jetzt sollte Natalie wohl denken, dass er sich mit allen italienischen Meistern bestens auskannte. Ach was, nicht nur mit den italienischen, sondern mit allen, die jemals einen Pinsel oder einen Meißel in der Hand gehalten hatten. Er wollte Natalie beeindrucken. Aber Natalie war keineswegs beeindruckt. Oder doch? Hm.\n"Es ist wirklich lustig", Jack lächelte und wollte offenbar nun doch Mitleid erregen. "Ich weiß tatsächlich eine Menge über Kunst, aber ich weiß nicht, was ich wirklich mögen soll."\nArmer Jack. Er konnte einem wirklich Leid tun.\n"Michelangelo ist unbestritten der Größte, der Tollste von allen", redete Jack weiter. "Jedenfalls behaupten das eine Menge Leute. Sie selbst sagen das ja auch. Aber er ist ja nicht der Einzige." Er schaute Natalie an, so, als ob er hoffen würde, dass sie ihm einige Namen nennen würde, weil er nur Michelangelo kannte. Aber Natalie würde einen Teufel tun und schön den Mund halten. Angeber. Und sie wollte Jack auch nicht in Verlegenheit bringen. Wie peinlich für ihn, wenn sie ihm Namen wie Raphael oder Tizian zuwerfen und Jack dann herumstammeln würde. Also – was wollte Natalie nun eigentlich? Ihn auflaufen lassen oder doch nicht? Sie verstand sich selbst nicht mehr.\n"Raphael hat allerdings auch einiges zu Stande gebracht", fuhr Jack fort, und Natalie wunderte sich tatsächlich. Na ja, wahrscheinlich hatte er das Programmheft auswendig gelernt.\n"Er hatte wirklich seinen eigenen Stil", redete Jack weiter. "Unglaublich, was dieser Künstler in seiner Epoche alles geleistet hat. Er war ein einzigartiger Porträtmaler. Wie er Details hervorgehoben hat, ist wirklich unglaublich. Er hatte eine Technik, die ihm keiner nachmachen konnte. Diese Farbenmischung und wie er die Schatten gemalt hat, das ist weltweit unübertroffen. Und es gibt natürlich auch Tizian. In der Renaissance ein großer Name. Dann die ganzen Meister der Spätrenaissance. Ich kann sie gar nicht alle aufzählen. Wenn ich es mir recht überlege, mag ich die Italiener tatsächlich am liebsten. Uccello ist auch so einer. Er ist nicht so sehr bekannt wie die anderen, er hatte einen sehr filigranen Stil, ich mag ihn sehr, falls Sie verstehen, was ich meine!"\nNatalie schluckte. Ups. Jack schien tatsächlich eine Menge von Kunst zu verstehen. Wenn sie ganz ehrlich war, mehr als sie selbst. Sie kannte ja noch nicht mal den Unterschied zwischen Renaissance und Spätrenaissance. Und sie wusste auch nichts über Raphael oder Tizian. Waren das Maler oder Bildhauer gewesen? Aber das musste sie Jack ja nicht auf die Nase binden. Nein, sie musste jetzt beweisen, dass auch sie Ahnung hatte.\n"Ich, ich liebe die flämischen Maler", sagte sie und hoffte inständig, dass Jack ihr jetzt keine Fangfrage stellen würde. Ach, sollte er ihr doch eine stellen.\n"Dass die flämischen Maler sich von den italienischen haben inspirieren lassen, dürfte Ihnen bekannt sein", stellte Jack eher fest, als dass er es fragte.\nJa, wenigstens das wusste Natalie. Wenigstens das. Aber mit Sicherheit wusste er mehr über die Inspiration als sie selbst. Sie musste schnell das Thema wechseln.\n"Kommen Sie oft hierher?" Offensichtlich. Sonst wüsste er wohl nicht so gut Bescheid.\nJack schaute schon wieder so komisch an ihr vorbei. Irgendwas schien ihn hinter ihr sehr zu interessieren. Weil Natalie neugierig war, drehte sie sich um. Doch Jack stellte sich schnell so vor sie, dass sie nichts sehen konnte. Offenbar wollte er nicht, dass sie etwas sah.\n"Ich bin zum ersten Mal hier", sagte Jack dann schnell. "Es wurde mir empfohlen."\nNatalie versuchte nicht mehr, zu erforschen, was sich hinter Jacks Rücken abspielte. Nein, das interessierte sie auch gar nicht mehr. Jacks Hand befand sich nämlich an ihrem Oberarm, und er zog sie beiseite, warum auch immer. Dieses Gefühl, also seine Hand da an ihrem Arm zu spüren, machte Natalie ganz verrückt. Ein wohliges Kribbeln durchzog sie und sie spürte dieses Kribbeln bis in die Fingerspitzen.\nJack schien das zu spüren, denn plötzlich schaute er nicht mehr über sie hinweg, sondern direkt in ihr Gesicht. Natalie wurde rot, und Jack wurde auch rot.\n"Ich, äh …", brachte Natalie heraus.\n"Äh, ich …", das war Jack.\n"Ich muss gehen", das waren beide.\nDann ließ Jack Natalies Arm los, und beide rasten in unterschiedliche Richtungen davon.\nAlles, was Natalie denken konnte, war: Für einen Ganoven ist er aber sehr, sehr nett. Wirklich nett. Also nett. Außerdem hatte Jack das gewisse Etwas. Und er kannte sich mit Kunst aus. Das gefiel Natalie. Das gefiel ihr sogar sehr.\nJack rannte durch das Museum und beobachtete den Mann, den er beobachten sollte, als er Natalie erneut begegnete. Fast wäre er in sie hineingerannt. Gerade noch rechtzeitig konnte er sich hinter einer Statue verstecken. So ein Mist. Reichte es denn nicht, dass er eine Person im Auge behalten musste? Er presste sein Gesicht gegen den kühlen Marmor und dachte nach. Natalie hatte ihm den Rücken zugedreht. Was Jack wunderte, war die Tatsache, dass er viel lieber sie weiter beobachten würde als diesen verdammten Mann in seinem Trenchcoat, der interessiert einen Matisse studierte. Aber es war nun mal sein Auftrag, diesen Mann zu beobachten. Und seine Aufträge erledigte Jack sehr gewissenhaft. Warum musste Natalie ausgerechnet hier auftauchen? Warum verunsicherte sie ihn so? Warum interessierte sie ihn so? Warum beobachtete er sie heimlich – nicht hier, sondern zu Hause? Ja, er musste sich eingestehen, dass er schon relativ viel von Natalie Dorset wusste. So wusste er beispielsweise, dass sie das Haus jeden Morgen gegen 7 Uhr 30 verließ, und zwar pünktlich. Weiterhin wusste er, dass sie oft mit Mrs. Klosterman frühstückte und auch zu Abend aß. Er wusste auch, dass Natalie einen alten VW fuhr. Das hatte ihn alles gar nicht zu interessieren, aber es interessierte ihn eben. Natalie liebte alte Filme. Das wusste er, weil sie oft mit Mrs. Klosterman vor dem Fernseher saß, während diese Schnulzen liefen. Schwarz-Weiß-Filme aus den vierziger Jahren. Casablanca zum Beispiel. Spiel das Lied noch einmal, Jack. Äh, Sam. Natalie schien Humphrey Bogart zu lieben. Sie schaute auch gern Filme mit Cary Grant. Jack hatte mal ein Gespräch zwischen Natalie und Mrs. Klosterman mitbekommen, als die Tür zum Wohnzimmer offen stand. Das seien wenigstens noch richtige Männer gewesen und so weiter. Bodenständig. Kultiviert. So, wie ich eben nicht bin, dachte Jack damals. Aber darum ging es ja jetzt gar nicht. Um was ging es hier eigentlich?\nAch so. Richtig. Es ging darum, dass er hier nicht hinter einer Marmorstatue stehen sollte, um sich vor einer Frau zu verstecken, weil er einen Job zu erledigen hatte. Darum ging es. Und um nichts anderes. Eine Frau wie Natalie Dorset konnte er hier einfach nicht gebrauchen.\nJack fand Natalie schon gut. Nein, er fand sie – scharf! Einmal hatte er sich vorgestellt, wie sie wohl nackt aussah. Welche Art Taille sie hatte. Wie ihre Haut sich wohl anfühlte. Wenn er ehrlich sein sollte, hatte er sich das schon zwei Mal vorgestellt. Und um ganz bei der Wahrheit zu bleiben, insgesamt fünf Mal. Okay, der Chianti war schuld. Außerdem liefen da immer die entsprechenden Filme nachts im Kabelfernsehen. Welcher Mann dachte da nicht an so was? Jack versuchte, zu verdrängen, dass er auch schon während der Wettervorhersage an Natalies Körper gedacht hatte. Auch daran, was sich wohl unter ihrer Bluse verbarg.\nNoch mal: Er hatte hier einen Job zu erledigen, und er würde seinen Job wie immer gut erledigen. In diesem Job war kein Platz für Natalie Dorset, ob sie nun angezogen oder nackt war. Ob sie auf dem Sofa saß oder im Bett lag. Ob sie unter der Dusche stand oder am Küchentisch Kaffee trank. Oder ob sie auf dem Küchenboden lag. Nackt oder nicht nackt.\nÄh. Weswegen war er hier? Verdammt, Jack konnte es sich nicht leisten, dauernd an Natalie zu denken, weil er diesen Job hier hatte. Würde er sich jetzt bitte mal auf diesen Job konzentrieren? Was war denn bloß los mit ihm?\nEr blickte quer durch den Raum, um den Mann im Trenchcoat wiederzufinden. Wo war der denn abgeblieben? Da! Er stand zwei Bilder weiter. Wie lange konnte man sich denn ein einziges Bild anschauen? Wie lange brauchte der denn noch, bis er hier fertig war? Jack verspürte Hunger. Er hatte Lust auf eine Pizza. Und auf ein Bier. Und auf eine nackte Nachbarin, die jeden Morgen pünktlich um halb acht das Haus verließ. Oder ihn mit heißem Tee verbrühte.\nAls Jack seine Wange von dem Marmor erhob, merkte er, dass er sie die ganze Zeit an die Brüste einer Rodin-Statue gepresst hatte. Vorbeilaufende Leute grinsten.\nMann, o Mann, dachte Jack, hätte ich diesen Job doch bloß nie angenommen.\nAls Natalie an diesem Abend die Treppe zu ihrer Wohnung hinaufging – beladen mit zwei Einkaufstüten – kam sie wie immer an Jacks Apartment vorbei. Sie hörte Stimmen. Es war natürlich sein gutes Recht, Besuch zu haben, aber Natalie musste zugeben, dass sie neugierig war. Sie blieb stehen und hielt die Luft an, um den einen oder anderen Wortfetzen zu verstehen. Da! Ganz deutlich! Er hatte das Wort Mord benutzt. O Gott! Nein. Nein. Er hatte natürlich nicht das Wort Mord benutzt. Die Tür war ja zu und Natalie hatte sich bestimmt verhört. Sie würde Mrs. Klosterman endlich umbringen müssen, um nicht dauernd solche Gedanken zu haben. Jack hatte natürlich nicht Mord gesagt, sondern Bord, oder fort, oder Lord, oder Sport. Genau. Er wollte Sport treiben. Womöglich mit seinem Gesprächspartner in der Wohnung. Der war vielleicht auch ein Lord und hatte ein Segelboot und wollte Jack mit an Bord nehmen und dann waren sie beide erst mal fort. Dort auf dem Segelboot. Vielleicht wollten sie auch von Norden nach Süden segeln.\nGanz offenbar verbrachte Natalie viel zu viel Zeit mit ihrer Vermieterin. Das musste sich ändern. Sie packte ihre Einkaufstaschen, die sie auf der Treppe abgestellt hatte, und ging eine Stufe weiter nach oben. Da hörte sie einen vollständigen Satz: "Ich könnte ihn umbringen."\nNein! Nein! Wo war Mrs. Klosterman?\nNatalie setzte die Einkäufe wieder ab und schlich leise zu Jacks Wohnungstür.\n"Nein, Manny, ich meine das genau so. Ich werde den Typen umbringen. Er macht mich fertig."\nNatalie erstarrte. Es musste Jacks Stimme sein. Erstens kannte sie Jacks Stimme, und zweitens hörte sie nur eine Stimme. Also schien Jack zu telefonieren. Die Möglichkeit, dass eine zweite Person in Jacks Apartment jemanden töten wollte, war hiermit ausgeschlossen. Fest presste sie ihr Ohr an die Holztür.\nEine Pause entstand, Jack schien jemandem zuzuhören. Dann wieder seine Stimme: "So einfach geht das nicht. Ich hab ihn heute den ganzen Tag beobachtet. Er scheint sehr nervös zu sein. Hält sich nur dort auf, wo viele Menschen sind. Man weiß nie, wo er als Nächstes hingeht."\nPause. Natalie schwitzte.\n"Wir müssen den Plan ändern. Es muss anders ablaufen. So geht das alles nicht."\nO meine Güte, dachte Natalie. Mein Nachbar ist kein Mafiainformant, das ist ein Mörder. Ein Mörder.\nNein, nein, nein, sagte sie dann zu sich selbst. Moment mal. Wie oft hatte sie in der letzten Woche jemanden umbringen wollen? Sie dachte nach. Bestimmt zehn Mal. Ihre Schüler machten sie teilweise so wahnsinnig, dass sie ununterbrochen dachte: Ich bring sie alle um. Oder personenbezogen: Ich bring ihn um. Ich werde ihn umbringen! Das war alles ganz normal. Ganz normal. Dann fiel ihr die ultimative Lösung ein: Jack Miller probte lediglich ein Drohgespräch. Er war mit Sicherheit ein Geldeintreiber der ansässigen Telefongesellschaft. Wenn Kunden nicht zahlen, tauchte Jack auf, drohte, sie umzubringen, und dann bezahlten die überfälligen Kunden zähneknirschend ihre Rechnung, und alles war wieder gut. Natalie atmete auf. Ja, so war es. Sie hatte im Fernsehen von diesen Männern gehört. Die Telefongesellschaften kamen mit ihren Mahnschreiben schon lange nicht mehr hinterher und engagierten Eintreiber, die die Schuldner aufsuchten und sie ein wenig bedrohten. So sparte man auch die Portokosten. Und – es erklärte die Tatsache, dass Jack so viele Muskeln hatte. Ein Glück, ein Glück, dass es so war und nicht anders. Natalie hätte vor Freude laut aufheulen können. Jack war doch kein Mörder.\n"Keine Panik, Manny", hörte sie da wieder Jacks Stimme. "Ich bin hierher gekommen, um einen Job zu erledigen, und ich werde nicht eher gehen, bevor der Job erledigt ist. Wollen wir nur hoffen, dass nicht noch mehr Komplikationen hinzukommen."\nWahrscheinlich hatte heute einer der Schuldner kein Bargeld im Haus gehabt, seine Kreditkarte war gesperrt, und er hatte Jack vertrösten müssen. Bitte, lieber Gott, mach, dass es so war. Jack würde einfach morgen noch mal dorthin gehen und die Sache regeln. Ohne Blutvergießen.\nIm nächsten Moment wurde Jacks Wohnungstür von innen geöffnet und Natalie, die immer noch mit dem Ohr daran klebte, taumelte ihm entgegen. Er trug immer noch seine Lederjacke. Mein Gott, was sollte sie denn jetzt sagen? Und was sollte Jack von ihr denken? Wie sollte sie ihm erklären, dass sie vor seiner Tür herumlungerte und ganz offensichtlich gelauscht hatte. Zu allem Überfluss stolperte sie auch noch über die verdammten Einkaufstaschen.\nJack griff nach ihrem Arm um richtete sie auf: "Brennt es irgendwo?" fragte er. "Sie sehen ja total verstört aus." Dann bückte er sich, um Natalies Einkäufe aufzuheben, die verstreut herumlagen. O nein. Musste er ausgerechnet die Packung mit den Tampons in die Hand nehmen? Wie peinlich war das denn? Und was meinte er überhaupt damit, dass es brannte? Am liebsten hätte Natalie geschrien: "Ja, verdammt, ich brenne! Weil ich verrückt nach dir bin! Siehst du das denn nicht?"\nUnd könnte er bitte augenblicklich damit aufhören, die Sachen vom Boden aufzuheben und sie, Natalie, wieder anfassen? BITTE! Aber Jack stopfte alles in die Tüten und machte keine Anstalten, sie zu berühren.\n"Es … es tut mir sehr Leid", sagte Natalie langsam und versuchte, sich zu beruhigen.\n"Nein, mir tut es Leid." Jack sah Natalie an. Dann hob er die Hand und fuhr ihr mit den Fingern sachte über den Oberarm. Könnte er das bitte lassen? Könnte er es bitte nicht lassen! Uuuuh, er sollte bitte nie wieder aufhören! Natalie musste sich vorstellen, dass er sie im nächsten Moment einfach so in seine Wohnung zog, sie aufs Bett warf und über sie herfiel. Eine herrliche Fantasie.\nAber Jack streichelte einfach weiter ihren Oberarm und tat sonst nichts. Eine Zeit lang sprach keiner von beiden ein Wort. Natalie hätte brennend gern gewusst, was er gerade dachte. Aber leider war sie nicht mit der Gabe gesegnet, in die Gehirne anderer Leute zu schauen. Jack war auch viel zu höflich, um zu fragen, warum sie vor seiner Tür gestanden hatte. Vielleicht dachte er aber auch, sie sei gerade vorbeigegangen, und er hatte gar nicht mitbekommen, dass sie lauschte.\n"Ich helfe Ihnen mit den restlichen Sachen", endlich sprach Jack wieder. Und dann bückte er sich erneut und sammelte die Einkäufe ein. Als er die Tampons in die Tasche stopfte, wurde Natalie rot, und natürlich sah Jack in diesem Moment, dass sie rot wurde. "Ich habe Schwestern", lächelte Jack und reichte Natalie die Einkaufstüten. Würde ein Mörder lächelnd Tampons einpacken? Nie im Leben. Natalie musste sich verhört haben. Sie nahm ihre Tüten und versuchte zu ignorieren, dass die Erdbeeren ein einziger Matschhaufen waren, was insofern ärgerlich war, als Erdbeeren um diese Jahreszeit nicht nur schwer zu kriegen, sondern auch teuer waren, und fing an, die Treppe hochzugehen.\n"Lassen Sie mich die Sachen tragen", bot Jack ihr an und stand schon neben ihr.\n"Das ist sehr nett von Ihnen, aber das schaffe ich schon allein." Doch Jack griff nach einer Tasche, also ging Natalie vor und gab sich Mühe, nicht wie ein Trampel zu laufen. Immerhin war Jack direkt hinter ihr und sie war sich hundertprozentig sicher, dass er sie beim Gehen beobachtete. Sie war immer noch durcheinander. Warum machte dieser Mann sie so scharf? Warum musste sie sich ununterbrochen vorstellen, wie es wäre, mit ihm ins Bett zu gehen? Wie fand er sie wohl? Fand er sie lächerlich?\nAls sie beide vor Natalies Wohnungstür standen und Natalie die Taschen abstellte, um ihren Schlüssel hervorzukramen, war Jack direkt hinter ihr. Sie konnte sein After Shave riechen. Zitronig, frisch. Es passte zu ihm, und ihr wurde schon wieder heiß. Wo war bloß der Schlüssel? Wollte sie den Schlüssel überhaupt finden. Ehrlich gesagt, nein. Ginge es nach Natalie, könnten sie beide für den Rest ihres Lebens so stehen bleiben. Oder einfach in ihre Wohnung gehen und da … Stop!\n"Warum schließen Sie nicht auf?" fragte Jack und Natalie bemerkte, dass sie ihren Schlüssel schon die ganze Zeit in der Hand hielt. Natürlich zitterte ihre Hand, als sie versuchte, das doofe Ding ins Schloss zu stecken. Jack griff um sie herum, und sie konnte nun seinen eigenen Körpergeruch wahrnehmen. Männlich, einfach männlich. Und mit diesem herrlichen After Shave gemischt – göttlich. Ach, warum konnte der Schlüssel nicht abbrechen oder das Schloss verklebt sein oder so was. Bis der Schaden behoben war, würde es dauern, und während Jack versuchen würde, das Dilemma zu beheben, könnte sie die ganze Zeit an ihm riechen!\n"Möchten Sie nicht reingehen?" Jack sah Natalie an. Die Tür war offen.\n"Ja … ja … natürlich, ich war nur gerade in Gedanken", rechtfertigte sich Natalie und ging in ihre Wohnung. Könnte Jack ihr doch jeden Abend die Tür aufschließen! Würde er ihr doch jeden Abend in die Wohnung folgen! Könnten sie doch jeden Abend miteinander ins Bett gehen!\nHastig lief Natalie in die Küche und stellte die Taschen ab. Jack ging ihr hinterher. Er war so groß und so breitschultrig, dass er den Raum so winzig wie eine Besenkammer erscheinen ließ. Noch nie vorher hatte Natalie einen so gut gebauten Mann gesehen. Ehrlich nicht. Während Natalie die Sachen in den Kühlschrank räumte und die zerdrückten Erdbeeren entsorgte, schaute Jack sich um und ging dann ins Wohnzimmer. Er wollte also noch gar nicht wieder gehen! Er wollte bleiben! Oder war es einfach nur höflich von ihm, sie nicht allein zu lassen? Dachte er, sie würde es nicht selbstständig fertig bringen, ihre Einkaufstüten auszuräumen?\n"Schön haben Sie es hier", sagte Jack und begutachtete ihre Einrichtung. War da eine Spur von Zynismus in seiner Stimme? Natalie überlegte, wie ihre Wohnung auf Besucher wirken mochte. O ja, sie fand schon, dass sie einen guten Geschmack hatte. Okay, in den fünf Jahren, die sie nun hier wohnte, war allerhand zusammengekommen, was daran lag, dass Natalie an schönen Dingen einfach nicht vorbeigehen konnte, ohne sie zu kaufen. Sie hatte eine Vorliebe für Antiquitäten und war stolz auf ihren alten Biedermeier-Sekretär, ihren üppigen Kronleuchter und diesen herrlichen Diwan, der mit rotem Samt bezogen war. Darauf konnte man im Übrigen auch wunderbaren Sex haben. Nur mal so nebenbei erwähnt. Ihre Vorhänge liebte Natalie ganz besonders. In mehreren Lagen hingen sie vorm Fenster, und wenn das Fenster offen war, bewegten sie sich sacht im Wind. Mit diesem leichten Rauschen von Taft. Ihre Wohnung war vielleicht nicht nach Jacks Geschmack eingerichtet, aber es war ja auch nicht seine Wohnung. Musste er deswegen so zynisch sein? Der alte Cocktailmixer gefiel ihm aber bestimmt. Denn Jack gehörte mit Sicherheit zu der Sorte Mann, die gern mal einen Drink zu sich nahmen. Gern. Gerne! Mix dir einen Drink. Da stehen wundervoll geschliffene alte Gläser. Du darfst gern eins davon benutzen. Nein, wir werden zusammen einen Drink nehmen. Natalie hatte das Gefühl, jetzt sofort Alkohol zu benötigen, um nicht verrückt zu werden. Wirkte ihre Wohnung altbacken auf ihn? Wie die Bleibe einer abgehalfterten Hollywoodschauspielerin, die mit siebzig noch wie dreißig aussehen will und nie darüber hinweggekommen ist, dass kein Produzent ihr eine Hauptrolle geben wollte? War das der Eindruck, den ihre Wohnung auf Mr. Muskelmann machte?\n"Vielen Dank. Freut mich, dass es Ihnen gefällt", sie würde gar nicht weiter auf ihre Einrichtung eingehen. Und wenn Jack klug war, sagte er jetzt nichts Unüberlegtes.\n"Ja, es ist sehr gemütlich hier. Man fühlt sich gleich wohl", strahlte Jack sie an und seine weißen Zähne blitzten. Ob er sie bleichen ließ? Ließen Männer überhaupt ihre Zähne bleichen? Was für Gedanken machte sie sich eigentlich dauernd? Als Nächstes würde sie sich eventuell die Frage stellen, ob Jack sich die Haare wohl färbte und ob Männer das eigentlich tun. Oder ob er sich regelmäßig bei der Fußpflegerin die Hornhaut entfernen ließ.\n"Ihre Wohnung ist ganz anders als meine", Jack zuckte mit den Schultern. "Meine ist lange nicht so gemütlich."\nNatalie wusste, dass sein Apartment möbliert war. Mit lauter Sachen, die Mrs. Klosterman nicht mehr gebrauchen konnte. Da war ihre Wohnung doch anders.\nJack machte im Übrigen immer noch keine Anstalten, zu gehen. Er lief langsam durch den ganzen Raum, blieb stehen und schaute sich alles ganz genau an. Vielleicht wollte er ihr was abkaufen. Vor ihrem Bücherregal machte er erneut Halt. Neugierig studierte er die Titel: "Sie mögen amerikanische Literatur", stellte er fest.\n"Besonders die aus dem 19. Jahrhundert. Aber das frühe 20. Jahrhundert mag ich auch sehr."\nJack nickte: "Verstehe. Ich bevorzuge die etwas jüngeren. Fitzgerald, Faulkner, Hemingway. Ich finde Der alte Mann und das Meer ist das Beste, was er geschrieben hat."\n"Ich mag Wem die Stunde schlägt noch lieber." Jack sollte nur nicht glauben, dass sie Hemingways Bücher nicht kannte. Um ganz ehrlich zu sein: Was sollte diese Art von Konversation?\nAch, Sie lesen gern.\nKonnte das Gespräch nicht wie folgt ablaufen:\nBesitzen Sie Strapse?\nJa. Soll ich sie mal anziehen?\nGern. Ich mixe uns derweil einen Campari-Orange.\nHier bin ich. Sehe ich nicht umwerfend aus?\nDas tun Sie. Ich bin ganz wild auf Sie.\nIch auch auf Sie!\nAuf was stehen Sie denn so beim Sex?\nIch auch! Na, worauf warten wir noch!\n"Haben Sie schon zu Abend gegessen?" fragte Natalie und wünschte sich, dass er antwortete, dass er sie zu verspeisen gedenke. Und zwar mit Haut und Haaren.\n"Nein, ich wollte nachher noch was essen gehen." Jack ging schon wieder umher.\n"Wenn Sie mögen, also … nur wenn Sie mögen, ich habe nämlich auch noch nicht gegessen. Also, wenn Sie Lust haben, können wir hier zusammen was essen." Und dann ins Bett gehen.\n"Das ist sehr lieb von Ihnen, vielen Dank. Aber ich muss noch mal weg. Ich habe noch eine Verabredung."\nSag doch gleich, dass du heute Abend noch jemanden umbringen musst!\nNatalie versuchte, ihre Stimme teilnahmslos klingen zu lassen. "Na dann, viel Spaß."\n"Vielleicht ein andermal. Gern ein anderes Mal." Jack bewegte sich Richtung Tür.\n"Klar. Gern." Natalie kam sich vor wie eine Idiotin.\nNachdem Jack gegangen war, legte sich Natalie mit ihrem Kater aufs Sofa und sah sich eine schwachsinnige Talkshow im Fernsehen an, in der sich Nachbarn gegenseitig vorwarfen, die Mülltonnen nicht ordentlich auf den gemeinsamen Mülltonnenplatz zu stellen. Die Wohnung kam ihr so leer vor ohne Jack. Lediglich der Geruch von seinem leckeren After Shave lag noch in der Luft. Natalie hoffte, dass Jacks "Gern ein anderes Mal" nicht nur höflich gemeint war.


Der Wasseralfinger Bergbaupfad • Themenweg » outdooractive.com\nDer Wasseralfinger Bergbaupfad - Themenweg - Schwäbische Alb\nStart Touren Der Wasseralfinger Bergbaupfad\n/ Blick auf den Braunenberg ©Stadt Aalen\nFoto:\tmiAA, ©Stadt Aalen\n/ Übersichtskarte und Wanderprofile des Wasseralfinger Bergbaupfads ©Stadt Aalen\nFoto:\t©Stadt Aalen\n/ Eingang zum Tiefen Stollen um 1920. ©Stadt Aalen\nTauchen Sie ein in 400 Jahre Bergbaugeschichte am Braunenberg! Auf 23 Infotafeln erfahren Sie, wie der Eisenerzbergbau die Region geprägt und welche Spuren er bis heute hinterlassen hat: Von halb verfallenen Grubengängen bis zur ersten Zahnradbahn Deutschlands. Außerdem locken fantastische Panoramen bis Ellwangen und den drei "Kaiserbergen". Und natürlich: eine Fahrt in das Besucherbergwerk "Tiefer Stollen".\nLiebe Wanderer: Glück auf!\nSchwäbische Alb: Aussichtsreicher Themenweg\nDer Bergbaupfad wurde im Mai 2017 komplett inhaltlich und strukturell überarbeitet und mit durchgehender Ausschilderung versehen. Insgesamt 23 Infotafeln informieren den Wanderer über 400 Jahre Bergbaugeschichte am Braunenberg. Der Wanderer kann am Tiefen Stollen, am Freibad Wasseralfingen, am Erzhäusle, am Wanderparkplatz Röthardt und am Parkplatz beim Woellwarthstein in die Wanderung einsteigen.\nDer Bergbaupfad ist dabei geteilt in drei Themenrunden: Erzweg-Runde, Bergbau-Runde und Aussichts-Runde (von Süd nach Nord), die sich frei kombinieren lassen.\nDie Highlights sind das Besucherbergwerk "Tiefer Stollen", die zahlreichen Stolleneingänge, die Fundamente einer Erzseilbahn, der Woellwarthstein und schließlich die Panoramen beim Wanderparkplatz Röthardt und auf der Aussichts-Runde.\nDie Wegqualität reicht vom ebenen und asphaltierten Wegen bis hin zu steilen und unbefestigten Pfaden. Auch das Profil des Weges (182 Höhenmeter) richtet sich an trittsichere und gesunde Spazierer bzw. Wanderer.\nAlle weiteren Informationen samt einer detaillierten Karte und Profile finden Sie hier:\nEin Besuch des Tiefen Stollens ist natürlich ein Muss. Darüber hinaus lohnen sich die Aussichten im nordöstlichen Teil der Wanderung genauso wie die zahlreichen Relikte des Bergbaus im Westen ("Grubenweg").\nTiefer Stollen, Wasseralfingen (501 hm)\n32U 582187 5411977\nIm Allgemeinen ist der Weg sehr gut ausgeschildert. Folgen Sie einfach der Ausschilderung mit dem Leitsymbol "Schlägel und Eisen"; also dem typischen Bergbaulogo schwarz auf weiß.\nIm Folgenden wird der Weg vom Tiefen Stollen aus beschrieben:\nAm Parkplatz vor dem Tiefen Stollen laufen Sie zunächst links vom weißen Kassenhäuschen den Waldweg rechts neben der Straße gen Tal, bis Sie auf eine 350 ° - Wende in der Nähe vom Salchenhof treffen. Dort drehen Sie wieder gen Osten den Berg recht steil hinauf, bis sich der Weg teilt. Sie nehmen den rechten Weg und kommen nach kurzer Zeit beim Erzhäusle an, wo sich sehr gut essen lässt. Alternativ können Sie auch bei der 350 ° - Wende geradeaus zur Straße laufen und an der Straße rechts dem Asphaltweg zum Freibad Spiesel folgen. Dort führt rechts ein kleiner Wanderweg ebenfalls den Berg hinauf zum Erzhäusle. Die Alternative bedeutet zwar einen Kilometer mehr Wanderweg; die Steigung ist dann aber auch nur halb so groß (8 statt 18 % Steigung).\nAm Erzhäusle links vorbei geht es dann auf dem breiten Waldweg nach Norden, dem sogenannten Grubenweg, wo die meisten Relikte des Erzbergbaus zu besichtigen sind. Nach gut einem Kilometer dreht sich der breite Waldweg nach rechts den Berg hinauf. Sie aber nehmen den kleinen Pfad an der Wende und laufen ein wenig bergab bis zu einer mäßig befestigten Kreuzung. Dort laufen Sie geradeaus den Hügel wieder hinauf bis zu einer kleinen Gartenkolonie. Sie folgen an der Abzweigung nicht dem Panoramaweg nach rechts, sondern laufen weiter geradeaus. Am Ende der Gartenkolonie folgen Sie rechts um die Ecke dem größeren Pfad und laufen geradeaus und recht steil bergab nach Attenhofen. In Attenhofen stoßen Sie auf den Dolomitweg, in den Sie nach rechts einschwenken. Sie kommen am Woellwartstein vorbei und laufen die steile Straße hinauf. Am Ende der Straße nehmen Sie den Weg rechts Richtung Röthardt. Genießen Sie die traumhaften Panoramen nach Ellwangen und dem Welland.\nZur Vermeidung des steilen Anstiegs hinter Attenhofen ist folgende Alternative möglich: Bei der Gartenkolonie folgen Sie rechts der Ausschilderung des Panoramawegs und stoßen so direkt auf den Weg zum Wanderparkplatz.\nImmer geradeaus stoßen Sie dann auf den Wanderparkplatz Röthardt und erreichen schließlich Röthardt selbst, wo Sie an der Kapelle in den kleinen Weg rechts einbiegen: das sogenannte Kirchwegle, das Sie wieder zum Erzhäusle führt. Am Erzhäusle laufen Sie diesmal nach links die Straße entlang bis Sie auf eine Kreuzung kommen. Auf der linken Seite hinter kleineren Erdhügeln versteckt sich der ehemalige Eingang zum Tiefen Hilfs- und Wasserstollen. Überqueren Sie die Straße vorsichtig und laufen Sie über dem Parkplatz hinter dem alten Bergarbeterunterkunftshaus vorbei. Gegenüber bei der Grillstelle können Sie eindrucksvoll den alten Erzscheideplatz überblicken. Laufen Sie nun vorsichtig auf der rechten Seite die Straße entlang bis ein kleiner Pfad Sie direkt zum Tiefen Stollen zurückführt.\nAm einfachsten mit dem Bus zu erreichen ist das Besucherbergwerk "Tiefer Stollen".\nAm ZOB Aalen (direkt beim Hbf) bringt Sie der Bus Nr. 82 in 14 Minuten direkt zum Tiefen Stollen.\nVon der Wasseralfinger Sängerhalle fährt ebenfalls die Buslinie 82 in nur 5 Minuten zum Tiefen Stollen.\nParkmöglichkeiten vorhanden beim\nParkplatz am Woellwarthstein\nParkplatz am Freibad Spiesel, Wasseralfingen\nDie Karte können Sie sich direkt hier - passend zu Ihrem Ausgangspunkt - herunterladen:\nAudioguide-Tour durch das Naturschutzgebiet Ellwanger Schlossweiher\nDeutschland › Baden-Württemberg › Ostalbkreis › Aalen\n<iframe src="https://www.outdooractive.com/de/embed/109534133/iframe?mw=###useMaxWidth###" style="width: 100%; height: 517px; border: 0;###maxWi###" ></iframe>


Aktien Nasdaq Ausblick: Behauptet - Anhaltende Konsolidierung im Techsektor\nArchiv Aktien Nasdaq Ausblick: Behauptet - Anhaltende Konsolidierung im Techsektor\nMit neuen Fusionsnachrichten im Blick werden die Aktien an der technologielastigen Nasdaq-Börse am Donnerstag kaum verändert erwartet. Der Future auf den Nasdaq 100 wurde zuletzt unverändert bei 1 633,00 Punkten gehandelt.\n16.12.2004 - 14:50 Uhr\ndpa-afx NEW YORK. Mit neuen Fusionsnachrichten im Blick werden die Aktien an der technologielastigen Nasdaq-Börse am Donnerstag kaum verändert erwartet. Der Future auf den Nasdaq 100 wurde zuletzt unverändert bei 1 633,00 Punkten gehandelt. Nach der Übernahme von Peoplesoft durch Oracle zu Wochenbeginn rissen die Fusionsnachrichten nicht ab - dies steht Börsianern zufolge im Fokus.\nDie beiden Softwarehersteller Symantec und Veritas Software schließen sich wie in Presseberichten bereits spekuliert zusammen. Das Geschäft habe ein Volumen von 13,5 Mrd. Dollar, teilten die Anbieter von Sicherheitssoftware mit. Veritas-Aktionäre sollen 1,1 242-Aktien von Symantec erhalten, das neue Unternehmen werde unter dem Namen Symantec firmieren. Veritas und Symantec rechnen mit einem kombinierten Erlös im Fiskaljahr 2005/06 von etwa fünf Mrd. Dollar. Dabei sollen 75 Prozent aus dem Unternehmensgeschäft stammen, der Rest aus dem Privatkundengeschäft.\nDie US-Gesundheitsbehörde FDA hat Kepivance des weltgrößten Biotechnologie-Unternehmens Amgen zugelassen. Kepivance, zur Behandlung von Mundmucositis (Öffnungsgeschwürbildung), würde bei Patienten mit Blutkrebs nach dem Erhalt einer hoch dosierten Chemotherapie eingesetzt.\nDie Nasdaq-Indizes waren am Vortag uneinheitlich aus dem Handel gegangen. Der Nasdaq Composite gewann 0,13 Prozent auf 2 162,55 Zähler - der höchste Schlussstand seit Juni 2001. Der Auswahlindex Nasdaq 100 verlor dagegen 0,24 Prozent auf 1 623,63 Punkte.


Spin-Offs von Reality-TV-Stars mit Speisen und Getränken - Neue Rezepte\nSpin-Offs von Reality-TV-Stars mit Speisen und Getränken\nGibt es einen besseren Weg, um 15 Minuten Ruhm zu verlängern, als mit einer zufälligen Produktempfehlung?\nLiebe oder hasse sie, es gibt kein Entkommen von Reality-TV-Stars. Ob es MTVs sind Jerseyufer Besetzung, Bravos Echte Hausfrauen, oder E!’s Die Kardashianer, Reality-Stars sind Meister darin, sich einen Namen zu machen und Wege zu finden, aus dieser Bekanntheit Kapital zu schlagen. Es ist also kein Wunder, dass so viele mit ihren eigenen Produkten, Ernährungsplänen, Marken und Empfehlungen versucht haben, erfolgreich oder nicht, in die Lebensmittelwelt einzusteigen.\nEinige Produkte, wie die essbare Kosmetiklinie von Jessica Simpson, fallen am Ende flach auf ihr Gesicht. Einige, wie die von Bethenny Frankel Dünnes Mädchen Margaritas, sind eigentlich ziemlich erfolgreich. Es gibt solche, wie Kirstie Alley's Organic Liason Gewichtsverlustplan, der wunderst dich. Andere wie Hulk Hogans mikrowellengeeignete Hulkster Burger-Linie machen einfach Lust auf Würgen. Aber lasst uns den Spaß nicht verderben. Beurteilen Sie diese Produkte selbst.\nDie Wahrheit über Khloe Kardashians Diät zur Gewichtsreduktion\nSie kennen Khloé Kardashian sicherlich, wenn Sie im Laufe der Jahre in irgendeiner Weise "mit den Kardashians Schritt gehalten haben". Wie wir in der Hit-Show der Familie und den nachfolgenden Spin-offs gesehen haben, läuft es für diese Leute nicht immer reibungslos. Die jüngste Schwester des Kardashian-Clans, Khloé, musste sich mit mehr als ihrer gerechten Anzahl von Kommentaren zu ihrem Gewicht auseinandersetzen. Im Jahr 2011, während ihrer Ehe mit Lamar Odom, geriet Khloé nicht nur von Fans, sondern auch von ihrer Mutter Kris Jenner unter Beschuss.\nIn einer Folge von Khloé und Lamar, Jenner gab ihrer Tochter ein Ohr über ihre jüngste Gewichtszunahme (via US wöchentlich). "Du interessierst dich nicht [um unsere Marke für Nahrungsergänzungsmittel] und es ist sehr, sehr ärgerlich für mich, weil ich so hart daran gearbeitet habe, etwas zu schaffen, was ich denke, dass es für euch Mädchen großartig ist, und du ziehst nicht dein Ende des Gewichts" “, bemerkt Jenner in der Folge. Das passte nicht gut zu Khloé, die zu ihrer Mutter zurückschnappte und sagte: "Mir zu sagen, dass ich wegen meiner Gewichtszunahme eine ganze Marke ruiniere, macht mich beschissen."\nSchneller Vorlauf bis 2021 und Khloé gewinnt immer noch an Aufmerksamkeit, aber dieses Mal für ihr Gewicht Verlust. Neugierig warum? Hier ist, was Sie über den Ernährungs- und Fitnessplan des Reality-Stars wissen müssen.\nSie kennen Khloé Kardashian sicherlich, wenn Sie im Laufe der Jahre in irgendeiner Weise "mit den Kardashians Schritt gehalten haben". Wie wir in der Hit-Show der Familie und den nachfolgenden Spin-offs gesehen haben, läuft es für diese Leute nicht immer reibungslos. Die jüngste Schwester des Kardashian-Clans, Khloé, musste sich mit mehr als vielen Kommentaren zu ihrem Gewicht auseinandersetzen. Im Jahr 2011, während ihrer Ehe mit Lamar Odom, geriet Khloé nicht nur von Fans, sondern auch von ihrer Mutter Kris Jenner unter Beschuss.\nSpin-Offs von Reality-TV-Stars mit Speisen und Getränken...


Was ist Kunst? Wieso brauchen wir die Kunst in unserer Gesellschaft?\nHomeKunstWas ist Kunst? Und wieso brauchen wir sie? Ein Interpretationsversuch\nBeispielsweise hat Leo Tolstoi ein 237 Seiten langes Buch mit dem Titel "Was ist Kunst" verfasst. Darin schreibt er unter anderem folgendes über die Kunst:\nUnd ob seine Definition von Kunst nun die Beste ist oder nicht, spielt keine Rolle.\nDennoch rückt Tolstoi in seiner Definition der Kunst einen wichtigen Aspekt in den Vordergrund: Menschen betrachten die Kunst basierend auf ihren eigenen Erfahrungen und ihrer eigenen Sichtweise.\nWie kann man Kunst noch definieren?\nHier sind nur ein paar derer, die man häufiger hört:\nKunst ist eine Form der Selbstdarstellung\nKunst ist keine Sache - sie ist ein Mittel (Elbert Hubbard)\nGroßartige Kunst weckt starke Gefühle\nSo können beispielsweise Filme gedreht werden, um das Bewusstsein oder die kulturelle Wertschätzung zu steigen. Lieder können auch so komponiert werden, dass sie bestimmte Emotionen hervorrufen, Inspiration geben oder die Moral einer Person stärken oder in Frage stellen.\nIm viktorianischen England begannen Frauen zunehmend damit, mit ihren Kunstwerken bestimmte Emotionen ganz gezielt hervorzurufen. Ein bekanntes Beispiel ist Elizabeth Siranis Gemälde "Porcia verletzt ihren Oberschenkel", welches die Botschaft vermittelt, dass die Frau nun bereit ist, sich von der klassischen Rolle ihres Geschlechts zu distanzieren.\nElisabetta Sirani, Porcia verletzt ihren Oberschenkel, 1664\nDas Motiv des Gemäldes stellt eine Frau dar, die über dieselbe Kraft verfügt wie der Mann. "Portia" steht für die Selbstaufgabe, weil sie nicht mehr die Art von Frau ist, die in der Gesellschaft als schwach und einflusslos dargestellt wurde.\nEs gibt auch Kunstwerke, die heftige Debatten auf internationaler Ebene auslösen. Kunstwerke, die Normen in Frage stellen und das Verhalten der Gesellschaft verändern können. Ein bekanntes Beispiel eines solchen Werks ist die Guernica von Picasso.\nManchmal ist die Kunst aber auch einfach nur dazu da, eine Person zu erreichen, die die Gedanken, Gefühle und Erfahrungen des Künstlers teilt.\nWas ist Kunst - Mehr als nur eine Praktik!\nDie Tatsache, dass die Kunst sehr stark mit der menschlichen Erfahrung resoniert, macht es nicht verwunderlich, dass wir sie schon immer zu einem Teil unseres Lebens gemacht haben.\nManche sagen, Kunst sei langweilig. Doch ist es eben jene Kunst, die auch unterhalten kann, für mehr Bewusstsein sorgt und die Toleranz stärkt, fremde Kulturen zu akzeptieren, egal wie eigenartig aus der eigenen Sicht erscheinen mögen.\nKunst spielt eine wichtige Rolle im Kampf gegen Intoleranz gegenüber anderen Kulturen und Meinungen, Rassismus und anderen Formen gesellschaftlicher Abgrenzung. Kunst trägt dazu bei, dass Identitäten und Kulturen auf der ganzen Welt eine angemessene Anerkennung finden.\nWas ist Kunst nun? Für uns ist die Kunst eine Form des kreativen Ausdrucks, der die menschliche Erfahrung bereichert, indem Emotionen ausgelöst, Fragen gestellt und Grenzen gesprengt werden.\nAlle oben genannten Definitionen und Theorien sind gleichermaßen zutreffend. Der Grund, warum Menschen so unterschiedliche Erfahrungen mit der Kunst haben, ist die Tatsache, dass sie so viele Funktionen gleichzeitig erfüllt.\nIn ihrem Buch "Art As Therapy" erklären Alain De Botton und John Armstrong wie die Kunst uns ermöglicht, in unserem Selbstverständnis, dem Verständnis zu unserem Gegenüber und dem Verständnis gegenüber unserer Welt zu wachsen.\nErinnerung - Künstler bewahren nicht nur eine visuelle Kopie an eine Erinnerung auf, sie zeichnen auch die mit der Erinnerung verbundenen Emotionen auf.\nHoffnung - Kunst erinnert uns daran, dass es Schönheit in der Welt gibt, die wir sehen, schätzen und selbst erlangen können.\nTrauer - Sie erweitert nicht nur unsere Fähigkeit zur Freude, sie veranschaulicht auch unsere Trauer.\nNeuausrichtung - Wir gewinnen Gleichgewicht durch Kunst, indem wir uns einen Moment Zeit nehmen, um Dinge zu beobachten, zu beurteilen und zu würdigen. Es sind die Dinge, die wir normalerweise nicht sehen, die uns die wichtigsten Antworten liefern.\nWachstum - Kunst zwingt dich, zu reagieren und dich in Situationen hineinzuversetzen, an die du nicht gewöhnt bist.\nWertschätzung - Kunst hilft uns, den Wert alltäglicher Dinge neu zu entdecken, der uns vorher vielleicht verloren gegangen ist.\nSelbstverständnis - Kunst hilft uns, unsere eigenen ungestalteten Gedanken und Ideen zu vervollständigen.\nDie Bedeutung ist höchst individuell\nKunst und die Definitionsansätze derselben werden immer kontrovers bleiben. Es wird immer Diskussionen darüber geben, was Kunst ist und was nicht.\nGanz egal, wie sie interpretiert wird, begleitet uns die Kunst schon seit den frühesten Stunden der Menschheitsgeschichte.\nWir nutzen Kunst für unser Vergnügen, für kulturelle Wertschätzung und für unsere persönliche Entwicklung. Sie hilft uns, in dieser Welt zu wachsen.\nAlso: Was ist Kunst für dich?


Freihandelsabkommen TTIP/TAFTA verhindern - Online petition\nFreihandelsabkommen TTIP/TAFTA verhindern\nWir wollen: Die mühsam erkämpften europäische Verbraucherschutz und Gesundheitsstandards erhalten\nErgebnisse der Verhandlungen sickern – wenn überhaupt - nur sehr dürftig nach außen. Die Folgen eines solchen Abkommens hätten jedoch fundamentale Auswirkungen auf unsere Verbraucherschutz- und Gesundheitsstandards, unsere Klima- und Umweltschutzauflagen, auf unsere Landwirtschaft sowie auf viele andere Bereiche. Wir brauchen keine geheimen Verhandlungen und Abkommen, die zur Folge hätten, dass mit Chlor desinfizierte Hühnchen, Klon- oder Hormonfleisch, Milch von genmanipulierten Turbokühen oder gentechnisch veränderte Tiere und Pflanzen völlig legal per Import aus den USA auf unseren Tellern landen können. Auch eine Kennzeichnungspflicht für genmanipulierte Lebensmittel würde als „Handelshemmnis“ dem Freihandel zum Opfer fallen. Zulassungen von genmanipulierten Pflanzen und Tieren würden nach US-amerikanischem Recht noch schneller und völlig ohne Risikobewertung vonstatten gehen. Dumpingpreise für landwirtschaftliche Produkte aus der industriellen Landwirtschaft in den USA werden die kleinbäuerlichen Strukturen in Europa endgültig ruinieren.\nSubject: Freihandelsabkommen TTIP/TAFTA verhindern\nHello, on openPetition is a petition that might interest you: https://www.openpetition.de/petition/online/freihandelsabkommen-ttip-tafta-verhindern Kind regards,\nDie AMERIKANER NEHMEN ALLES IN DEN MUND!\nIm transatlantischen Handel gibt es eine Reihe von Handelsbarrieren. Neben Zöllen sind dies vor allem nicht-tarifäre Hemmnisse, unter anderem aufgrund unterschiedlicher Standards und Regulierungen. Für die Unternehmen bedeutet das doppelte Prüfungsverfahren, deutlich höhere Kosten und mehr Bürokratie.


Milchglasfolie Hamburg ▷ Fenstersichtschutz mit Milchglasfolien\nStartseite » Blog » Milchglasfolie Hamburg\nSie möchten einen schicken Sichtschutz für die Fenster Ihres Büros, für Ihre Praxis, Kanzlei oder Ihr Haus haben 영화 십계 다운로드? Sie möchten Ihr Eigentum, Ihr Inventar oder Dokumente vor neugierigen Blicken schützen? Dann ist das Ihr Thema: Milchglasfolie Hamburg …\nPrima, dann haben wir garantiert eine charmante und augenfällige Lösung für Sie: Milchglasfolien 다운로드! Sollte die so genannte Milchglasfolie für Sie noch unbekannt sein, dann denken Sie bitte an die Fensterscheiben von Krankenwagen oder von Artzpraxen 히든카드 다운로드. Diese sind oftmals “milchig”.\nDas heißt, dass die Fensterscheiben bzw. das Fensterglas zwar als Glas identifiziert werden kann, aber man kann durch dieses Milchglas nicht hindurch sehen 다이노소어 더빙 다운로드. Dabei gibt es zwei Möglichkeiten Fensterglas undurchsichtig zu machen: 1.) Sie lassen sich kostspielig speziell angefertigtes, “gefrostetes” Milchglas maßgeschneidert anfertigen oder 2.) Sie veredeln ihre normalen Fensterscheiben mit so genannter Milchglasfolie 아비라 백신 다운로드.\nEtched Glass Folie für gefrostete Fenster\nDoch keine Angst, gute Milchglasfolie ist nicht als Klebefolie identifizierbar! Der Unterschied zum “echten Milchglas” ist für Laien in der Regel nicht erkennbar 소닉 히어로즈 다운로드. Die Kosten für Milchglasfolie liegen jedoch häufig weit unter den Kosten die ein gefrostetes Milchglas mit sich bringt. Und die Einsatzmöglichkeiten für Milchglasfolie sind nahezu grenzenlos 아이폰 카톡 테마 다운로드. Ganz gleich ob Sie Ihre Außenfenster, die Glasscheiben Ihrer Bürotüren oder die Schaufenster Ihres Büros bzw. Ihrer Kanzlei vor fremden Einblicken schützen möchten, mit Hilfe einer hochwertigen Milchglasfolie ist dies schnell und einfach möglich 다운로드.\nSelbstverständich sind Milchglasfolien auch im Sanitärbereich, also für Toiletten / WC Fenster einsetzbar. Die milchige, gefrostete Fensterfolie ist natürlich abwischbar und ist in der Regel pflegeleicht 은혜로다 mp3 다운로드. Die Montage einer guten Milchglasfolie sollte auch im kühlen Hamburg im Außenbereich bei Temperaturen nicht unter 8 Grad Celsius stattfinden. Ein halbwegs konstante Außentemperatur von ca 다운로드. acht Grad Celsius erleichtert die Montage und verlängert in jedem Fall die Lebensdauer einer Milchglasfolie.\nMilchglasfolien mit Logo oder Schrift\nSie haben Fragen? Sie brauchen Hilfe bei der Bestellung oder bei der Montage maßgeschneiderter Milchglasfolien? Ganz gleich ob Sie Ihre Milchglasfolie in Hamburg, Berlin, Hannover, Bremen, Kiel oder in anderen Teilen Deutschlands montieren lassen möchten, dass die Team des Hauses Werbekracher Equipment hilft Ihnen flexibel und schnell – immer überall in Deutschland! Profitieren Sie einfach von unserem 24 Stunden Service, 365 Tage im Jahr sind wir für Sie aktiv!\nRufen Sie uns am besten jetzt gleich kostenlos an: 0800 100 38 58 oder schreiben Sie uns Ihre Fragen und Wünsche hier: Beratung Milchglasfolien Unsere freundlichen Berater für Fenster- und Sichtschutzfolien helfen Ihnen jederzeit gern! Testen Sie uns, natürlich immer mit Ihrer 100% Zufriedenheitsgarantie!\nMilchglasfolien Hamburg – Etched Glass Folie – Milchglas Folie Hamburg – Sichtschutzfolie


Berlin. Hans-Joachim Flebbe gilt als einer der Pioniere der deutschen Kino-Landschaft. 1989 gründete er Cinemaxx mit, war zeitweise auch Vorstandschef der größten Kino-Kette Deutschlands. Nach seinem Ausstieg beim Marktführer machte sich Flebbe selbstständig. Heute zählen deutschlandweit zehn Lichtspielhäuser zu seiner Unternehmensgruppe, darunter auch die Astor Filmlounge und der Zoo Palast in Berlin.\nDoch seit der Corona-Krise und dem Lockdown Mitte März blieben Leinwände und Sitzreihen leer. Flebbe bezifferte die Verluste seiner Kinos seitdem auf 7,5 Millionen Euro. Astor Filmlounge und Zoo Palast in der Hauptstadt würden monatlich etwa 200.000 Euro Minus machen. Die Entlastungen durch das Kurzarbeitergeld für die 110 Mitarbeiter seiner beiden Berliner Lichtspielhäuser seien dabei schon herausgerechnet, sagte Flebbe am Donnerstag der Berliner Morgenpost. „Die Kinos gehören mit zu den Hauptleidtragenden der Pandemie“, so der Unternehmer, der zwar KfW-Kredite in Höhe von 5,5 Millionen Euro erhalten habe. Viele Betriebe würden aber trotz der finanzielle Auswirkungen durch das faktische Berufsverbot allein gelassen, beklagte er.\nAlle Nachrichten zum Coronavirus in Berlin, Deutschland und der Welt: Die wichtigsten Fragen und Antworten zum Coronavirus in Berlin haben wir hier für Sie zusammengetragen. In unserem Newsblog berichten wir über die aktuellen Corona-Entwicklungen in Berlin und Brandenburg. Die deutschlandweiten und internationalen Coronavirus-News können Sie hier lesen. Zudem z...


Immoflash today: GalCap holt Peter Tatzl\nWas morgen alles anders war\nDas sind die Immotrends 2022\nDer Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren sehr dynamisch und ertragreich entwickelt und der Branche stehen zahlreiche Veränderungen bevor, die zu einer noch stärkeren Digitalisierung und Transparenz führen werden. Die Effizienz und Nachhaltigkeit von Wohnraum werden ebenfalls wichtiger. Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben, hat die wichtigsten Trends des Immobilienjahres 2022 im Überblick.\nTrotz der pandemiebedingten Herausforderungen wurde kräftig in die Entwicklung neuer Wohnbauten investiert. Gleichzeitig stiegen die Baukosten und Bodenpreise stark an. Das machte die Fertigstellung von Wohnimmobilien teurer. Bauherren müssen sich im neuen Jahr auf weiter steigende Baukosten einstellen. "Auf sie kommen höhere Energie- und Materialkosten sowie Transportkosten zu. Zudem stellen die allgemeine Knappheit wichtiger Baumaterialien und Lieferengpässe ein Problem dar, was vor allem Auswirkungen auf Termineinhaltungen haben wird", erklärt Kössner. Letztlich werden die höheren Kosten den KäuferInnen und MieterInnen weitergereicht.\nDer Trend zu Single-Haushalten reißt auch 2022 nicht ab. Laut Prognosen wird bis 2030 ein Zuwachs auf 1,6 Millionen erwartet. Der Anstieg der Einpersonenhaushalte ist eng mit dem Alterungsprozess der Bevölkerung verknüpft. So muss bei der Konzeption neuer Wohneinheiten, beziehungsweise der Adaptierung älterer Gebäude, in Zukunft ein besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse älterer Menschen, vor allem alleinlebende, gelegt werden.\nDa Wohnraum kleiner und teurer wird, haben geliebte Dinge in den eigenen vier Wänden oft keinen Platz mehr. Abhilfe schaffen Self Storage-Konzepte. Immer häufiger finden sich Abteile auch innerstädtisch, auf vormals ungenutzten Erdgeschossflächen, die von Self Storage-Anbietern quadratmeterweise vermietet werden. Der Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit, Green Buildings und ökologischen Konzepten wird zudem immer größer. Nachhaltig Bauen ist zwar nichts Neues, neu ist aber die Dynamik, die rund um das Thema entfacht ist. "Aus unseren willhaben-Umfragen geht hervor, dass eine bessere Umweltbilanz von Immobilien für KäuferInnen und MieterInnen zunehmend wichtiger wird. Alle umweltschonenden Maßnahmen sollten daher transparent, messbar und überprüfbar sein", rät Kössner.\nDie Immobilienbranche profitiert auch vom schnellen Aufwärtstrend der Digitalisierung. Die Zahl der PropTechs nimmt laufend zu. Diese werden die Immobilienbranche noch effizienter machen. Das schafft mehr Zeit und Ressourcen für zwischenmenschliche Aspekte des Geschäfts.\nBaukosten stark gestiegen\nErhebliche Kostensteigerungen halten an\nDie Baukosten - und mit ihnen schon als Folgeeffekt auch die Immobilienpreise - steigen ungebremst weiter. Der Baukostenindex (Basis 2020) für den Wohnhaus- und Siedlungsbau betrug laut Berechnungen von Statistik Austria für das Jahr 2021 im Durchschnitt 110,4 Punkte und erhöhte sich damit um 10,4 Prozent zum Vorjahr. Im Jahr 2020 hatte die durchschnittliche Kostensteigerung 0,8 Prozent betragen. Der Monat Dezember hielt bei 113,5 Indexpunkten, was einem Anstieg von 12,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Gegenüber dem Vormonat November 2021 sank der Index um 0,2 Prozent.\nAuch in den Tiefbausparten waren für das Jahr 2021 signifikante Kostensteigerungen zu verzeichnen. Der Baukostenindex für den Straßenbau (108,0 Punkte) stieg im Jahresdurchschnitt 2021 um 8,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Brückenbau hielt bei einem Indexniveau von 114,2 Punkten, was eine erhebliche Steigerung von 14,2 Prozent gegenüber 2020 bedeutet. Der Index für den Siedlungswasserbau (107,7 Punkte) erhöhte sich 2021 um 7,7 Prozent im Vergleich zu 2020.\nBetrachtet man die Werte für Dezember 2021, so erreichte der Index für den Straßenbau 112,4 Punkte und lag damit um 12,1 Prozent über dem Wert von Dezember 2020 (-0,3 Prozent im Vergleich zu November 2021). Der Brückenbau hielt bei 117,7 Indexpunkten, die Kosten stiegen somit um 16,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Im Vergleich zum Vormonat sank der Index um 0,7 Prozent. Die Kosten für den Siedlungswasserbau (110,9 Punkte) stiegen gegenüber Dezember 2020 um 10,1 Prozent, im Vergleich zum Vormonat November 2021 verzeichneten sie einen Rückgang um 0,1 Prozent.\nDie steigenden Baukosten im Jahresvergleich sind vor allem auf einen Kostenanstieg in den durch Stahlprodukte geprägten Warengruppen zurückzuführen, was sich insbesondere im Brückenbau niederschlug. Auch die Kosten für Kunststoffwaren stiegen im Jahr 2021 erheblich. Im Wohnhaus- und Siedlungsbau waren zusätzlich Holz sowie Polystyrol, Schaumstoffplatten beträchtliche Kostentreiber. Die Warengruppe Diesel, Treibstoffe sowie bituminöses Mischgut verzeichnete ebenfalls wesentliche Kostenanstiege, was sich vor allem auf die Tiefbausparten auswirkte.\nAssetklasse Hotels am Weg zurück\nKeine fire Sales, Expansion mit serviced Appartments\nDas zweite Corona-Jahr 2021 war für den Tourismus in Österreich und Deutschland erneut bescheiden, Fire Sales blieben aber erwartungsgemäß aus, hat jetzt mrp hotels analysiert. Während vor allem die Städte mit hohem ausländischen Gästeanteil und einem hohen Kongress- und Eventanteil weiter unter der Pandemie und den dadurch einhergehenden internationalen Reisebeschränkungen leiden (allein Wien büßte im Vergleich der Übernachtungen von 2021 zu 2019 sagenhafte 43,2% ein), freute sich die Ferienhotellerie sowohl in Deutschland, wie auch in Österreich auch 2021 über einen äußerst erfolgreichen Sommer und Herbst.\n"Die positive Performance der Ferienhotellerie ist nicht unbemerkt geblieben - vor allem institutionelle Investoren, die auf Sicherheit setzen, suchen aktuell entsprechende Projekte", kommentiert Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner bei mrp hotels, die aktuelle Situation.\nDie von Investorenseite teilweise erwarteten "Schnäppchen" am Markt sind bislang ausgeblieben. Martin Schaffer: "Staatliche Förderungen, welche die Liquidität sichern, die Aussetzung der Insolvenzantragspflicht sowie die häufige Neu-Kapitalisierung von Betreibergesellschaften haben Pachtzahlungen sichergestellt und somit Fire-Sales verhindert."\nZudem bleiben Banken weiter vorsichtig mit noch stärker gewachsenen Anforderungen an Sicherheiten und Rücklagen als vor der Krise.\n"Die Immobilie selbst erweist sich - auch in Hinblick auf eine zukünftige Entwicklung - als kalkulierbarer Wert und rückt daher stärker in den Vordergrund", so Martin Schaffer.Zusätzlich bieten die Immobilien neben dem "normalen" Hotelbetrieb zahlreiche weitere, flexiblere Möglichkeiten - sei es mit Serviced-Apartment Konzepten oder als Concversion zu Wohnimmobilien.\nZwar steht die Pandemie im Tourismus und damit auch im Hotelinvestmentmarkt im Mittelpunkt, dennoch, so Martin Schaffer, scheint es so, als wären einige Betreiber und Investoren 2021 vom Thema ESG überrascht worden: "Die Umsetzung der EU-Taxonomie und der ESG-Kriterien macht auch vor der Hotelimmobilienwelt nicht Halt. Es muss nun endlich in die Umsetzung gehen."\nTrotz der aktuell noch vorherrschenden Zurückhaltung fällt die Beurteilung der langfristigen Situation in Investorenkreisen 2021 mehrheitlich positiv aus. Die erwartete Rückkehr des Reiseaufkommens lässt vorausschauende Anleger zuversichtlich in die Zukunft blicken und bereits wieder in Transaktionsverhandlungen vorwiegend über Bestandsimmobilien eintreten.\nAlte Knödelhütte verkauft\nKollitsch & Soravia kauft zwei Grundstücke in Penzing\nLetztes Jahr wurden von Kollitsch & Soravia zwei Grundstücke in Wien Penzing in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erfolgreich erworben.\nDas Projekt in der Knödelhüttenstraße 27 mit einer Grundfläche von circa 2.700 Quadratmeter wird voraussichtlich aus drei Wohnhäusern bestehen: ein Wohnhaus - die Knödelhütte - wird saniert und ausgebaut zwei weitere werden neu gebaut. Die "Alte Knödelhütte" wurde ursprünglich als Holzhackerhütte 1758 errichtet und war seit 1870 im Besitz der Familie Scheuer, die dort eines der renommiertesten Gasthäuser der Umgebung betrieben hat. Die Gastwirtschaft wurde 1980 stillgelegt. Dieser Altbestand wird nun von Kollitsch & Soravia erhalten und saniert, revitalisiert bzw. ausgebaut.\nFür die gesamte Anlage sind fünfzehn Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen geplant. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) für das gesamte Projekt wird circa 1.300 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen betragen.\nDer Neubau in der Salzwiesengasse 44, mit einer Grundstücksfläche von rund 1.550 Quadratmetern bietet nach Fertigstellung vierzehn Wohneinheiten im Eigentum inklusive Tiefgarage und Freiflächen. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) beträgt rund 1.400 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen.\nFür beide Projekte sind der Bau- bzw. Sanierungsbeginn Frühjahr 2023 und die Fertigstellung für Ende 2024 vorgesehen.\nJasmin Soravia: "Wir legen sehr großen Wert auf Nachhaltigkeit - einerseits bei der Sanierung der "Alten Knödelhütte" und andererseits natürlich bei allen Neubauten. Erdwärme, Bauteilaktivierung Photovoltaik unter anderen sind in Zeiten von ESG und Taxonomie kein Marketinginstrument sondern Pflicht für jede Immobilie."\nFeilinger übernimmt EHL-Mietwohnungen\nLeitet ab sofort die Abteilung\nNadja Feilinger (Foto) übernimmt die Leitung für den Bereich Mietwohnungen in der zur EHL Gruppe zählenden EHL Wohnen. Sie ist damit für das größte Geschäftsfeld des führenden österreichischen Immobiliendienstleisters im Bereich Wohnimmobilien verantwortlich.\nNadja Feilinger absolvierte die Höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und begann ihre Berufslaufbahn in der Fremdenverkehrsbranche, ehe sie in die Immobilienwirtschaft wechselte. Seit 2019 ist sie als Maklerin für EHL tätig, berufsbegleitend hat sie an der FHWien der WKW Immobilienwirtschaft studiert.\nDie EHL Wohnen ist in den Bereichen Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Vorsorgewohnungen und Bauträgergrundstücke tätig. 2021 vermittelte sie rund 1.500 Wohneinheiten. Neben der Vermittlungstätigkeit ist einer ihrer Schwerpunkte die Beratung von Entwicklern bei der Konzeption und Optimierung von Neubau- und Sanierungsprojekten.\nS Immo verlängert Angebotsfrist\nBis 23. 2., wegen Angebot von CPI\nDie S Immo hat die Angebotsfrist des Teilangebots an die Aktionäre der Immofinanz verlängert.\nMit der Veröffentlichung der Angebotsunterlage durch CPI Property Group vergangene Woche verlängert sich die Annahmefrist des Angebots der S Immo von Gesetzes wegen bis zum 23. Februar, um der Annahmefrist des konkurrierenden Angebots von CPI zu entsprechen. Alle anderen Bedingungen und Konditionen des Angebots der S Immo wie am 23. Dezember 2021 veröffentlicht bleiben unverändert.\n"Unser Angebot stellt für Immofinanz-Aktionäre ein attraktives Liquiditätsereignis dar, da es eine Prämie von rund 23,4 % auf den 12-Monats-VWAP, 12,9 % auf den 6-Monats-VWAP und 7,7 % auf den letzten Schlusskurs zum Zeitpunkt der Ankündigung bietet", kommentiert Bruno Ettenauer, CEO der S Immo.\nDarüber hinaus bietet das Teilangebot der S Immo eine Prämie von ca. 8,5 % auf den Preis von 21,20 Euro je Aktie, den CPI in ihrem angekündigten Pflichtangebot angeboten hat.\nGalCap holt Peter Tatzl\nWird Director Investment in Österreich, CEE und SEE\nGalCap Europe, der auf Österreich und die mitteleuropäischen Nachbarländer spezialisierte Immobilien-Asset- und Investmentmanager, baut sein Team weiter aus. Ab sofort verstärkt Peter Tatzl als Director Investment den Bereich Fonds- und Investmentmanagement. Tatzl ist zukünftig auf fachlicher Ebene verantwortlich für die Steuerung der Allokation und die Investorenkommunikation aller von GalCap beratenen Vehikel. Sein Schwerpunkt liegt auf dem Auf- und Ausbau der Aktivitäten in den Ländern Mittel- und Osteuropas. Er berichtet direkt an die Geschäftsführung.\nTatzl ist seit über 15 Jahren im Immobilientransaktionsbereich tätig und hat zahlreiche Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro erfolgreich umgesetzt. Er kommt von CA Immobilien Anlagen AG, wo er zuletzt als Head of Investment für die Märkte Mittel- und Osteuropas (CEE/SEE-Länder) verantwortlich war und die Investitionstätigkeit der Gruppe in Wachstums- und Konsolidierungsphasen maßgeblich mitgeprägt hat. Seine Karriere begann Tatzl bei KPMG Advisory. Dort betreute er mehrere Jahre den Geschäftsbereich Real Estate und Infrastruktur in Österreich und CEE. Der Schwerpunkt seiner Beratungsleistungen lag dabei auf Corporate Finance, Bewertung, M&A und Due Diligence.\nTatzl verfügt über einen Magisterabschluss in Betriebswirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien. Zudem hat er ein Studium in International Management an der WU Wien, der Hochschule St. Gallen und der ESADE Barcelona absolviert. Der Post-Graduate-Studiengang Immobilienmanagement an der Technischen Universität (TU) Wien rundet seine akademische Ausbildung ab. Zudem ist Tatzl seit dem Jahr 2014 Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).\n„Wir freuen uns sehr, mit Mag. Peter Tatzl die Führungspersönlichkeit für den Investmentbereich gefunden zu haben, die wir für die nächsten Entwicklungsschritte von GalCap Europe dringend benötigen. Seine umfangreichen Erfahrungen und Kenntnisse im Transaktionsmanagement, sein finanzwirtschaftliches Fachwissen und sein hervorragendes persönliches Netzwerk werden maßgeblich dafür sein, dass wir unsere stetig steigenden Aktivitäten in den Ländern Mittel- und Osteuropas mit größtmöglichem Nutzen für unsere Investoren vorantreiben können“, sagt Dr. Manfred Wiltschnigg, Managing Partner von GalCap Europe.\nÖKO-Wohnbau wächst weiter\n2021 um fast ein Fünftel zugelegt\nWolfgang P. Stabauer, Mario Deuschl und Christian Klier\nAuf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 verweist die ÖKO-Wohnbau SAW in einer Aussendung. Das auf den Vertrieb von steuer- und förderoptimierten Immobilieninvestments spezialisierte Unternehmen platzierte 2021 bei Investoren - mit den verbundenen Partnergesellschaften - Immobilien im Wert von 63,7 Mio. Euro: Dies entspricht einem Wachstum zu 2020 von rund 19 Prozent. Seit der Gründung 2012 platzierte die ÖKO-Wohnbau, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 393,2 Mio. Euro, insgesamt Nutzfläche von 107.765 m2 (Stand 2020: 90.591 m2) und 1.954 Wohneinheiten (Stand 2020: 1.708 Wohneinheiten).\nDie ÖKO-Wohnbau vermittelt je nach Kundenwunsch und Anforderungsprofil unterschiedliche Immobilienveranlagungen: So gibt es Bauherrenmodelle mit speziellen Themen, kurzlaufende Beteiligungen mit hoher Rendite und mit all-in99 ein zukunftweisendes Vorsorgewohnungskonzept. Das Unternehmen beschäftigt 13 Mitarbeiter und kooperiert mit 142 Vertriebspartnern.\n"Trotz der seit 2020 anhaltenden Coronakrise konnte die ÖKO-Wohnbau ihren Wachstumskurs auch 2021 beibehalten", erklärt unisono das Geschäftsführungsteam, bestehend aus Wolfgang P. Stabauer, Mario Deuschl und Christian Klier (Foto). Im Bereich Service Immobilien hat sich ÖKO-Wohnbau mit seniorengerechtem Wohnen, Studentenwohnen, Generationenhäuser und vor allem mit dem Betreuten Wohnen, gemeinsam mit Projektentwicklungspartner Silver Living, am Markt etabliert. "In den nächsten Jahren wird die gesamte Immobilienwirtschaft mit Herausforderungen, wie steigende Kosten, konfrontiert sein. Dafür sind wir aber sehr gut vorbereitet."\nPlenus feiert 2-jähriges Jubiläum\nBereits 200 Objekte betreut\nDas Team von Plenus\nPlenus Immobilien feiert das 2-jährige Firmenjubiläum. Das Unternehmen wurde im November 2019 von Thomas Gruber gegründet und hat sich auf Zinshäuser, Bauträgerinvestments und Vorsorgeliegenschaften spezialisiert. Plenus ist in kurzer Zeit zu einem namhaften Makler für den Zinshausbereich in Wien und im südlichen Wiener Raum aufgestiegen.\nInsgesamt wurden bereits rund 200 Objekte mit einem Volumen von etwa 400 Millionen Euro betreut.\nVom kleinen Zinshaus in Baden und Mödling bis hin zu einigen typischen Wiener Zinshäusern in guten Lagen innerhalb des Gürtels, wie dem 5., 8. und 9. Bezirk, sowie in den Außenbezirken wurde eine breite Palette interessanter Immobilien bereits erfolgreich vermittelt.\nNeben Bestandsimmobilien ist auch die effiziente Vermittlung mehrerer Liegenschaften in und um Wien zur Entwicklung hochwertiger Wohnbauträgerprojekte gelungen. Die Eröffnung eines weiteren Standorts, neben dem repräsentativen Firmensitz an der Tuchlauben im ersten Wiener Gemeindebezirk, war nur ein logischer Schritt. Der Standort in Mödling öffnete im vergangenen Jahr seine Türen und rückt das Unternehmen näher an den wichtigen Immobilienmarkt im südlichen Speckgürtel Wiens. Die Ziele für 2022 sind bereits gesteckt. Plenus Immobilien setzt weiterhin auf einen qualitätsbetonten Expansionskurs und sucht dazu die besten Investment-Makler und Immobilien-Akquisiteure.\nFCR Immobilien verkauft Studentenheim\nKlarer strategischer Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren\nDie FCR forciert ihren strategischen Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren konsequent weiter. Planmäßig hat FCR ihr studentisches Wohnentwicklungsprojekt in Bamberg, Bayern, erfolgreich abgeschlossen und für rd. 20 Mio. Euro an ein Münchner Family Office veräußert. Es wurde wie geplant ein deutlich positiver Ergebnisbeitrag realisiert. Der aus dem Verkauf resultierende signifikante Cash-Rückfluss steht für den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios zur Verfügung. Diese Investitionen werden sich bereits im kommenden Jahr positiv beim FFO bemerkbar machen. Das als KfW Effizienzhaus erbaute Studentenwohnheim mit 139 vollausgestatteten Appartements und einer gesamten Wohnfläche von rd. 4.000 m² wird ab dem 01.03.2022 in die Vermietung gehen.\nFalk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR: "Der realisierte Verkauf des Studentenwohnheims in Bamberg ist ein weiterer Meilenstein auf unserem klar definierten Wachstumskurs. Die nicht zu unserem Kerngeschäft gehörenden Immobilien werden mittelfristig veräußert. Die aus der aktuellen und den weiteren geplanten Transaktionen zufließenden Mittel werden wir in den weiteren Ausbau unseres profitablen Bestandsportfolios reinvestieren."\nDer Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren sehr dynamisch und ertragreich entwickelt und der Branche stehen zahlreiche Veränderungen bevor, die zu einer noch stärkeren Digitalisierung und Transparenz führen werden. Die Effizienz und Nachhaltigkeit von Wohnraum werden ebenfalls wichtiger. Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben, hat die wichtigsten Trends des Immobilienjahres 2022 im Überblick.\nTrotz der pandemiebedingten Herausforderungen wurde kräftig in die Entwicklung neuer Wohnbauten investiert. Gleichzeitig stiegen die Baukosten und Bodenpreise stark an. Das machte die Fertigstellung von Wohnimmobilien teurer. Bauherren müssen sich im neuen Jahr auf weiter steigende Baukosten einstellen. "Auf sie kommen höhere Energie- und Materialkosten sowie Transportkosten zu. Zudem stellen die allgemeine Knappheit wichtiger Baumaterialien und Lieferengpässe ein Problem dar, was vor allem Auswirkungen auf Termineinhaltungen haben wird", erklärt Kössner. Letztlich werden die höheren Kosten den KäuferInnen und MieterInnen weitergereicht.\nDer Trend zu Single-Haushalten reißt auch 2022 nicht ab. Laut Prognosen wird bis 2030 ein Zuwachs auf 1,6 Millionen erwartet. Der Anstieg der Einpersonenhaushalte ist eng mit dem Alterungsprozess der Bevölkerung verknüpft. So muss bei der Konzeption neuer Wohneinheiten, beziehungsweise der Adaptierung älterer Gebäude, in Zukunft ein besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse älterer Menschen, vor allem alleinlebende, gelegt werden.\nDa Wohnraum kleiner und teurer wird, haben geliebte Dinge in den eigenen vier Wänden oft keinen Platz mehr. Abhilfe schaffen Self Storage-Konzepte. Immer häufiger finden sich Abteile auch innerstädtisch, auf vormals ungenutzten Erdgeschossflächen, die von Self Storage-Anbietern quadratmeterweise vermietet werden. Der Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit, Green Buildings und ökologischen Konzepten wird zudem immer größer. Nachhaltig Bauen ist zwar nichts Neues, neu ist aber die Dynamik, die rund um das Thema entfacht ist. "Aus unseren willhaben-Umfragen geht hervor, dass eine bessere Umweltbilanz von Immobilien für KäuferInnen und MieterInnen zunehmend wichtiger wird. Alle umweltschonenden Maßnahmen sollten daher transparent, messbar und überprüfbar sein", rät Kössner.\nDie Immobilienbranche profitiert auch vom schnellen Aufwärtstrend der Digitalisierung. Die Zahl der PropTechs nimmt laufend zu. Diese werden die Immobilienbranche noch effizienter machen. Das schafft mehr Zeit und Ressourcen für zwischenmenschliche Aspekte des Geschäfts.\nWohnungen, Häuser und Grundstücke sind in der Pandemie gefragter denn je. Doch aufgrund des starken Voranschreitens der Digitalisierung und Homeoffice gestaltet sich die Zukunft für Büroflächen herausfordernd. Viele ArbeitnehmerInnen wollen auch in Zukunft weiterhin Zuhause arbeiten und Unternehmen müssen dies auch anbieten, um gute MitarbeiterInnen zu finden. Der Trend geht somit stärker in Richtung geteilte Arbeitsplätze und hybride Konzepte. Das wird dazu führen, dass Büros in Zukunft wohl multifunktionaler ausfallen werden.\nDie Baukosten - und mit ihnen schon als Folgeeffekt auch die Immobilienpreise - steigen ungebremst weiter. Der Baukostenindex (Basis 2020) für den Wohnhaus- und Siedlungsbau betrug laut Berechnungen von Statistik Austria für das Jahr 2021 im Durchschnitt 110,4 Punkte und erhöhte sich damit um 10,4 Prozent zum Vorjahr. Im Jahr 2020 hatte die durchschnittliche Kostensteigerung 0,8 Prozent betragen. Der Monat Dezember hielt bei 113,5 Indexpunkten, was einem Anstieg von 12,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Gegenüber dem Vormonat November 2021 sank der Index um 0,2 Prozent.\nAuch in den Tiefbausparten waren für das Jahr 2021 signifikante Kostensteigerungen zu verzeichnen. Der Baukostenindex für den Straßenbau (108,0 Punkte) stieg im Jahresdurchschnitt 2021 um 8,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Brückenbau hielt bei einem Indexniveau von 114,2 Punkten, was eine erhebliche Steigerung von 14,2 Prozent gegenüber 2020 bedeutet. Der Index für den Siedlungswasserbau (107,7 Punkte) erhöhte sich 2021 um 7,7 Prozent im Vergleich zu 2020.\nBetrachtet man die Werte für Dezember 2021, so erreichte der Index für den Straßenbau 112,4 Punkte und lag damit um 12,1 Prozent über dem Wert von Dezember 2020 (-0,3 Prozent im Vergleich zu November 2021). Der Brückenbau hielt bei 117,7 Indexpunkten, die Kosten stiegen somit um 16,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Im Vergleich zum Vormonat sank der Index um 0,7 Prozent. Die Kosten für den Siedlungswasserbau (110,9 Punkte) stiegen gegenüber Dezember 2020 um 10,1 Prozent, im Vergleich zum Vormonat November 2021 verzeichneten sie einen Rückgang um 0,1 Prozent.\nDie steigenden Baukosten im Jahresvergleich sind vor allem auf einen Kostenanstieg in den durch Stahlprodukte geprägten Warengruppen zurückzuführen, was sich insbesondere im Brückenbau niederschlug. Auch die Kosten für Kunststoffwaren stiegen im Jahr 2021 erheblich. Im Wohnhaus- und Siedlungsbau waren zusätzlich Holz sowie Polystyrol, Schaumstoffplatten beträchtliche Kostentreiber. Die Warengruppe Diesel, Treibstoffe sowie bituminöses Mischgut verzeichnete ebenfalls wesentliche Kostenanstiege, was sich vor allem auf die Tiefbausparten auswirkte.\nholt Peter Tatzl\nDas zweite Corona-Jahr 2021 war für den Tourismus in Österreich und Deutschland erneut bescheiden, Fire Sales blieben aber erwartungsgemäß aus, hat jetzt mrp hotels analysiert. Während vor allem die Städte mit hohem ausländischen Gästeanteil und einem hohen Kongress- und Eventanteil weiter unter der Pandemie und den dadurch einhergehenden internationalen Reisebeschränkungen leiden (allein Wien büßte im Vergleich der Übernachtungen von 2021 zu 2019 sagenhafte 43,2% ein), freute sich die Ferienhotellerie sowohl in Deutschland, wie auch in Österreich auch 2021 über einen äußerst erfolgreichen Sommer und Herbst.\n"Die positive Performance der Ferienhotellerie ist nicht unbemerkt geblieben - vor allem institutionelle Investoren, die auf Sicherheit setzen, suchen aktuell entsprechende Projekte", kommentiert Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner bei mrp hotels, die aktuelle Situation.\nDie von Investorenseite teilweise erwarteten "Schnäppchen" am Markt sind bislang ausgeblieben. Martin Schaffer: "Staatliche Förderungen, welche die Liquidität sichern, die Aussetzung der Insolvenzantragspflicht sowie die häufige Neu-Kapitalisierung von Betreibergesellschaften haben Pachtzahlungen sichergestellt und somit Fire-Sales verhindert."\nZudem bleiben Banken weiter vorsichtig mit noch stärker gewachsenen Anforderungen an Sicherheiten und Rücklagen als vor der Krise.\n"Die Immobilie selbst erweist sich - auch in Hinblick auf eine zukünftige Entwicklung - als kalkulierbarer Wert und rückt daher stärker in den Vordergrund", so Martin Schaffer.Zusätzlich bieten die Immobilien neben dem "normalen" Hotelbetrieb zahlreiche weitere, flexiblere Möglichkeiten - sei es mit Serviced-Apartment Konzepten oder als Concversion zu Wohnimmobilien.\nZwar steht die Pandemie im Tourismus und damit auch im Hotelinvestmentmarkt im Mittelpunkt, dennoch, so Martin Schaffer, scheint es so, als wären einige Betreiber und Investoren 2021 vom Thema ESG überrascht worden: "Die Umsetzung der EU-Taxonomie und der ESG-Kriterien macht auch vor der Hotelimmobilienwelt nicht Halt. Es muss nun endlich in die Umsetzung gehen."\nTrotz der aktuell noch vorherrschenden Zurückhaltung fällt die Beurteilung der langfristigen Situation in Investorenkreisen 2021 mehrheitlich positiv aus. Die erwartete Rückkehr des Reiseaufkommens lässt vorausschauende Anleger zuversichtlich in die Zukunft blicken und bereits wieder in Transaktionsverhandlungen vorwiegend über Bestandsimmobilien eintreten.\nLetztes Jahr wurden von Kollitsch & Soravia zwei Grundstücke in Wien Penzing in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald erfolgreich erworben.\nDas Projekt in der Knödelhüttenstraße 27 mit einer Grundfläche von circa 2.700 Quadratmeter wird voraussichtlich aus drei Wohnhäusern bestehen: ein Wohnhaus - die Knödelhütte - wird saniert und ausgebaut zwei weitere werden neu gebaut. Die "Alte Knödelhütte" wurde ursprünglich als Holzhackerhütte 1758 errichtet und war seit 1870 im Besitz der Familie Scheuer, die dort eines der renommiertesten Gasthäuser der Umgebung betrieben hat. Die Gastwirtschaft wurde 1980 stillgelegt. Dieser Altbestand wird nun von Kollitsch & Soravia erhalten und saniert, revitalisiert bzw. ausgebaut.\nFür die gesamte Anlage sind fünfzehn Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Freiflächen wie Gärten, Balkone und Terrassen geplant. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) für das gesamte Projekt wird circa 1.300 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen betragen.\nDer Neubau in der Salzwiesengasse 44, mit einer Grundstücksfläche von rund 1.550 Quadratmetern bietet nach Fertigstellung vierzehn Wohneinheiten im Eigentum inklusive Tiefgarage und Freiflächen. Die Wohn-Netto-Fläche (WNFL) beträgt rund 1.400 Quadratmeter zuzüglich Freiflächen.\nFür beide Projekte sind der Bau- bzw. Sanierungsbeginn Frühjahr 2023 und die Fertigstellung für Ende 2024 vorgesehen.\nJasmin Soravia: "Wir legen sehr großen Wert auf Nachhaltigkeit - einerseits bei der Sanierung der "Alten Knödelhütte" und andererseits natürlich bei allen Neubauten. Erdwärme, Bauteilaktivierung Photovoltaik unter anderen sind in Zeiten von ESG und Taxonomie kein Marketinginstrument sondern Pflicht für jede Immobilie."\nNadja Feilinger (Foto) übernimmt die Leitung für den Bereich Mietwohnungen in der zur EHL Gruppe zählenden EHL Wohnen. Sie ist damit für das größte Geschäftsfeld des führenden österreichischen Immobiliendienstleisters im Bereich Wohnimmobilien verantwortlich.\nNadja Feilinger absolvierte die Höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und begann ihre Berufslaufbahn in der Fremdenverkehrsbranche, ehe sie in die Immobilienwirtschaft wechselte. Seit 2019 ist sie als Maklerin für EHL tätig, berufsbegleitend hat sie an der FHWien der WKW Immobilienwirtschaft studiert.\nDie EHL Wohnen ist in den Bereichen Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Vorsorgewohnungen und Bauträgergrundstücke tätig. 2021 vermittelte sie rund 1.500 Wohneinheiten. Neben der Vermittlungstätigkeit ist einer ihrer Schwerpunkte die Beratung von Entwicklern bei der Konzeption und Optimierung von Neubau- und Sanierungsprojekten.\nDie S Immo hat die Angebotsfrist des Teilangebots an die Aktionäre der Immofinanz verlängert.\nMit der Veröffentlichung der Angebotsunterlage durch CPI Property Group vergangene Woche verlängert sich die Annahmefrist des Angebots der S Immo von Gesetzes wegen bis zum 23. Februar, um der Annahmefrist des konkurrierenden Angebots von CPI zu entsprechen. Alle anderen Bedingungen und Konditionen des Angebots der S Immo wie am 23. Dezember 2021 veröffentlicht bleiben unverändert.\n"Unser Angebot stellt für Immofinanz-Aktionäre ein attraktives Liquiditätsereignis dar, da es eine Prämie von rund 23,4 % auf den 12-Monats-VWAP, 12,9 % auf den 6-Monats-VWAP und 7,7 % auf den letzten Schlusskurs zum Zeitpunkt der Ankündigung bietet", kommentiert Bruno Ettenauer, CEO der S Immo.\nDarüber hinaus bietet das Teilangebot der S Immo eine Prämie von ca. 8,5 % auf den Preis von 21,20 Euro je Aktie, den CPI in ihrem angekündigten Pflichtangebot angeboten hat.\nGalCap Europe, der auf Österreich und die mitteleuropäischen Nachbarländer spezialisierte Immobilien-Asset- und Investmentmanager, baut sein Team weiter aus. Ab sofort verstärkt Peter Tatzl als Director Investment den Bereich Fonds- und Investmentmanagement. Tatzl ist zukünftig auf fachlicher Ebene verantwortlich für die Steuerung der Allokation und die Investorenkommunikation aller von GalCap beratenen Vehikel. Sein Schwerpunkt liegt auf dem Auf- und Ausbau der Aktivitäten in den Ländern Mittel- und Osteuropas. Er berichtet direkt an die Geschäftsführung.\nTatzl ist seit über 15 Jahren im Immobilientransaktionsbereich tätig und hat zahlreiche Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro erfolgreich umgesetzt. Er kommt von CA Immobilien Anlagen AG, wo er zuletzt als Head of Investment für die Märkte Mittel- und Osteuropas (CEE/SEE-Länder) verantwortlich war und die Investitionstätigkeit der Gruppe in Wachstums- und Konsolidierungsphasen maßgeblich mitgeprägt hat. Seine Karriere begann Tatzl bei KPMG Advisory. Dort betreute er mehrere Jahre den Geschäftsbereich Real Estate und Infrastruktur in Österreich und CEE. Der Schwerpunkt seiner Beratungsleistungen lag dabei auf Corporate Finance, Bewertung, M&A und Due Diligence.\nTatzl verfügt über einen Magisterabschluss in Betriebswirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien. Zudem hat er ein Studium in International Management an der WU Wien, der Hochschule St. Gallen und der ESADE Barcelona absolviert. Der Post-Graduate-Studiengang Immobilienmanagement an der Technischen Universität (TU) Wien rundet seine akademische Ausbildung ab. Zudem ist Tatzl seit dem Jahr 2014 Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).\n„Wir freuen uns sehr, mit Mag. Peter Tatzl die Führungspersönlichkeit für den Investmentbereich gefunden zu haben, die wir für die nächsten Entwicklungsschritte von GalCap Europe dringend benötigen. Seine umfangreichen Erfahrungen und Kenntnisse im Transaktionsmanagement, sein finanzwirtschaftliches Fachwissen und sein hervorragendes persönliches Netzwerk werden maßgeblich dafür sein, dass wir unsere stetig steigenden Aktivitäten in den Ländern Mittel- und Osteuropas mit größtmöglichem Nutzen für unsere Investoren vorantreiben können“, sagt Dr. Manfred Wiltschnigg, Managing Partner von GalCap Europe.\nAuf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2021 verweist die ÖKO-Wohnbau SAW in einer Aussendung. Das auf den Vertrieb von steuer- und förderoptimierten Immobilieninvestments spezialisierte Unternehmen platzierte 2021 bei Investoren - mit den verbundenen Partnergesellschaften - Immobilien im Wert von 63,7 Mio. Euro: Dies entspricht einem Wachstum zu 2020 von rund 19 Prozent. Seit der Gründung 2012 platzierte die ÖKO-Wohnbau, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 393,2 Mio. Euro, insgesamt Nutzfläche von 107.765 m2 (Stand 2020: 90.591 m2) und 1.954 Wohneinheiten (Stand 2020: 1.708 Wohneinheiten).\nDie ÖKO-Wohnbau vermittelt je nach Kundenwunsch und Anforderungsprofil unterschiedliche Immobilienveranlagungen: So gibt es Bauherrenmodelle mit speziellen Themen, kurzlaufende Beteiligungen mit hoher Rendite und mit all-in99 ein zukunftweisendes Vorsorgewohnungskonzept. Das Unternehmen beschäftigt 13 Mitarbeiter und kooperiert mit 142 Vertriebspartnern.\n"Trotz der seit 2020 anhaltenden Coronakrise konnte die ÖKO-Wohnbau ihren Wachstumskurs auch 2021 beibehalten", erklärt unisono das Geschäftsführungsteam, bestehend aus Wolfgang P. Stabauer, Mario Deuschl und Christian Klier (Foto). Im Bereich Service Immobilien hat sich ÖKO-Wohnbau mit seniorengerechtem Wohnen, Studentenwohnen, Generationenhäuser und vor allem mit dem Betreuten Wohnen, gemeinsam mit Projektentwicklungspartner Silver Living, am Markt etabliert. "In den nächsten Jahren wird die gesamte Immobilienwirtschaft mit Herausforderungen, wie steigende Kosten, konfrontiert sein. Dafür sind wir aber sehr gut vorbereitet."\nPlenus Immobilien feiert das 2-jährige Firmenjubiläum. Das Unternehmen wurde im November 2019 von Thomas Gruber gegründet und hat sich auf Zinshäuser, Bauträgerinvestments und Vorsorgeliegenschaften spezialisiert. Plenus ist in kurzer Zeit zu einem namhaften Makler für den Zinshausbereich in Wien und im südlichen Wiener Raum aufgestiegen.\nInsgesamt wurden bereits rund 200 Objekte mit einem Volumen von etwa 400 Millionen Euro betreut.\nVom kleinen Zinshaus in Baden und Mödling bis hin zu einigen typischen Wiener Zinshäusern in guten Lagen innerhalb des Gürtels, wie dem 5., 8. und 9. Bezirk, sowie in den Außenbezirken wurde eine breite Palette interessanter Immobilien bereits erfolgreich vermittelt.\nNeben Bestandsimmobilien ist auch die effiziente Vermittlung mehrerer Liegenschaften in und um Wien zur Entwicklung hochwertiger Wohnbauträgerprojekte gelungen. Die Eröffnung eines weiteren Standorts, neben dem repräsentativen Firmensitz an der Tuchlauben im ersten Wiener Gemeindebezirk, war nur ein logischer Schritt. Der Standort in Mödling öffnete im vergangenen Jahr seine Türen und rückt das Unternehmen näher an den wichtigen Immobilienmarkt im südlichen Speckgürtel Wiens. Die Ziele für 2022 sind bereits gesteckt. Plenus Immobilien setzt weiterhin auf einen qualitätsbetonten Expansionskurs und sucht dazu die besten Investment-Makler und Immobilien-Akquisiteure.\nDie FCR forciert ihren strategischen Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren konsequent weiter. Planmäßig hat FCR ihr studentisches Wohnentwicklungsprojekt in Bamberg, Bayern, erfolgreich abgeschlossen und für rd. 20 Mio. Euro an ein Münchner Family Office veräußert. Es wurde wie geplant ein deutlich positiver Ergebnisbeitrag realisiert. Der aus dem Verkauf resultierende signifikante Cash-Rückfluss steht für den weiteren Ausbau des Bestandsportfolios zur Verfügung. Diese Investitionen werden sich bereits im kommenden Jahr positiv beim FFO bemerkbar machen. Das als KfW Effizienzhaus erbaute Studentenwohnheim mit 139 vollausgestatteten Appartements und einer gesamten Wohnfläche von rd. 4.000 m² wird ab dem 01.03.2022 in die Vermietung gehen.\nFalk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR: "Der realisierte Verkauf des Studentenwohnheims in Bamberg ist ein weiterer Meilenstein auf unserem klar definierten Wachstumskurs. Die nicht zu unserem Kerngeschäft gehörenden Immobilien werden mittelfristig veräußert. Die aus der aktuellen und den weiteren geplanten Transaktionen zufließenden Mittel werden wir in den weiteren Ausbau unseres profitablen Bestandsportfolios reinvestieren."