Die 14 besten Burger in Kalifornien - Neue Rezepte - 2022\nWenn Sie in Kalifornien leben und Burger lieben, können Sie sich glücklich schätzen\nGibt es ein typisch amerikanisches Essen? als der Burger? Das Einfache Sandwich Hackfleisch auf einem Brötchen lässt dem Koch oder Hausmann, der es zubereitet, viel Kreativität zu, und es gibt Tausende von Variationen, von einem Ende des Landes zum anderen. Und wenn es richtig gemacht wird, gibt es nur wenige Lebensmittel, die köstlicher sind. Wir haben vor kurzem unser jährliches Ranking von . veröffentlicht die 101 besten Burger in Amerika, und das sind die 14 kalifornischen Burger, die es auf die Liste geschafft haben.\n#14 The Texas, Waterfront Bar & Grill, San Diego\nSeit 1933 in Massen packen, was ist gut möglich die älteste Bar in San Diego serviert auch den besten Burger. Dieses handgeformte Frikadelle mit einem halben Pfund, das Texas genannt wird, wird mit gebratenen Zwiebeln zum Schmelzen im Mund und sieben Käsesorten Ihrer Wahl (wählen Sie amerikanisch). Bei einem kühlen Bier wird schnell klar, warum dieser Ort zu einer solchen Institution geworden ist.\nWeitere Informationen zur Waterfront Bar & Grill finden Sie hier.\n#13 Doppelburger, Irvs Burger, West Hollywood, Kalifornien.\nBegrüßung durch die eifrige Hong-Familie, die Eigentümer ist Irvs, bekannt dafür, personalisierte Kritzeleien auf ihren Tellern und Taschen zu zeichnen, ist ein großer Teil der Attraktion dieses Ortes in West Hollywood. Aber ein weiterer großer Anziehungspunkt sind natürlich die saftigen, altmodischen Burger, die geschmacksintensiv sind und die perfekte Größe zum Stapeln haben, also sollten Sie den Double bestellen. Angelenos atmete erleichtert auf, als Irv's letztes Jahr an einem neuen Standort wiedereröffnet wurde, nachdem er 2013 seinen Mietvertrag verloren hatte. Ihre Wiederbelebung war zum Teil einer lokalen Gemeindegruppe zu verdanken, die sich Burger Brigade nennt und sich der Rettung ihrer geliebten Burger-Institution verschrieben hat. Jetzt das ist ein Kult.\nWeitere Informationen zu Irvs finden Sie hier.\n#12 Cheeseburger, Cassell's Hamburgers, Los Angeles\nZusammen mit ihrem nahezu zeitgenössischen, der 1947er Vintage Apple Pan, Cassells, 1948 eröffnet, definierte über viele Jahrzehnte Hamburger Exzellenz in LA. Cassell's befindet sich jetzt in einer Ecke des historischen Hotels Normandie in Koreatown, nur wenige Blocks von seinem ursprünglichen Standort entfernt, bleibt aber den alten Gewohnheiten des Gründers Al Cassell treu: Das Rindfleisch ist Colorado Angus Chuck and Brisket, täglich im Haus gemahlen, im Original hergestellt Burgerpresse und gekocht mit Cassells originalem Crossfire-Broiler. Cheddar oder Schweizer darüber drapiert und ein Parker House Brötchen runden den Burger ab. Alle üblichen Gewürze sind erhältlich (die Mayo ist hausgemacht mit Bio-Eiern) und Speck, ein Spiegelei oder Avocado sind als optionale Ergänzungen erhältlich.\nWeitere Informationen zu Cassell finden Sie hier.\n#11 Burger Italiano, Culina, Los Angeles\nJeder muss heutzutage einen Burger auf der Speisekarte haben, wie es scheint, und warum sollte? das elegante, gehobene italienische Restaurant im Los Angeles Four Seasons Hotel, das vor allem für seine fantasievolle Crudo-Speisekarte bekannt ist, anders sein? Das Four Seasons hat im Laufe der Jahre immer großartige Burger in verschiedenen Stilrichtungen serviert, aber noch nie zuvor hat es einen so präsentiert wie seinen 19-Dollar-Burger Italiano für das Mittagessen – gemahlene Short Rib mit Pancetta, Provolone, eingelegten Zwiebeln und kalabrischem Chili-Aïoli auf a Ciabatta-Rolle. Wenn Italien diese rein amerikanische Spezialität erfunden hätte, würde sie wahrscheinlich genau so schmecken.\nWeitere Informationen zu Culina finden Sie hier.\n#10 F.T.W., Grill Em All, Los Angeles\nWas bekommt man, wenn man die Liebe zum Heavy Metal und die Leidenschaft für gutes Essen verbindet? Ein Menü mit rund 16 Burgern mit Namen wie „Napalm Death“ und „Dee Snider“ und so ungewöhnlichen Topping-Kombinationen, wie man es sich vorstellen kann. Erdnussbutter, Erdbeermarmelade, Speck und Sriracha? Gebratenes Hühnchen, Cheddar, Speck, Ahorn und scharfe Sauce auf Waffelbrötchen? Sie wetten. Chefkoch Ryan Harkins und Matthew Chernus of Grill 'Em All stieg als Gewinner der ersten Staffel von Food Network zu nationaler Bekanntheit auf Das große Foodtruck-Rennen. Der Truck ist immer noch im Einsatz, aber wie viele erfolgreiche Food-Truck-Unternehmer der letzten Jahre hat sich die Crew inzwischen an einem stationären Ort niedergelassen. Die verrückten Kombinationen von Grill ‘Em All sind lecker, vor allem wegen ihrer Klangtechnik und ihres Gleichgewichtssinns; Wenn sie zu einem übertriebenen Brot gehen, sind sie sicher, dass es genug Feuchtigkeit dazu gibt, aber es gibt vielleicht kein besseres Beispiel dafür, warum sie es verdienen, auf dieser Liste zu stehen, als das F.T.W. Es ist nur ein großer alter saftiger Burger auf einem Brötchen mit Käse. Und das muss man respektieren.\nWeitere Informationen zu Grill Em All finden Sie hier.\n#9 Hamburger, Pie n' Burger, Pasadena\nWenn Sie erleben möchten, wie ein perfekter Burger 1963 schmeckte, gehen Sie zu Pie 'n Burger, wo sich an dem Ort – einschließlich des Metzgers, von dem sie gemahlenes Futter beziehen – sich seit Jahrzehnten nichts geändert hat. Das Doppelte ist der beste Weg, mit zwei Viertelpfund Rindfleischbällchen, die mit einer großen Dose Tomatensaft auf der gut gewürzten flachen Oberseite zerdrückt werden, dann mit Salat und hausgemachtem Thousand Island-Dressing, alles in einem gerösteten weißes Brötchen und in Wachspapier eingewickelt. Gehen Sie nicht, ohne einen Kuchen zu probieren; die Sorte Butterscotch ist legendär.\nWeitere Informationen zu Pie n’ Burger finden Sie hier.\n#8 Cheeseburger, Gott's Roadside, San Francisco\nJacques I. / Yelp\nBereits 2011 benannte der beliebte kalifornische Hamburger-Stand Taylor's Automatic Refresher seine drei Standorte (Napa, St. Helena und San Francisco's Ferry Building), weil seine Besitzer, die Brüder Joel und Duncan Gott, keine Rechte am ursprünglichen Namen besaßen und konnte diejenigen nicht überzeugen, die es besaßen um sie als Marke zu kennzeichnen. Es mag erschreckend gewesen sein, die Namensänderung und die Einführung des neonroten „G“ zu sehen, aber eines hat sich nicht geändert, als sie den Familiennamen annahmen Gott's Roadside Tablett Gourmet waren die sagenumwobenen gegrillten, drei Pfund schweren Niman Ranch-Burger. Mittelgut gegart und mit amerikanischem Käse, Salat, Gurken, Tomaten und geheimer Sauce auf einem gerösteten Eierbrötchen belegt, wird Gott's Cheeseburger am Ende der Linie in einer Maschine leicht gepresst (Mitarbeiter sagen, dass dies das Brötchen dämpft, aber die Unterseite knusprig). Es ist ein Symbol.\nWeitere Informationen zu Gotts finden Sie hier.\n#7 Fontina Burger mit schwarzem Trüffel, Cecconi's, West Hollywood, Kalifornien.\nKamilla S. / Yelp\nDies trendiges italienisches Standbein, Teil der Soho House-Gruppe, mit Schwesterrestaurants in Miami, London, Berlin und Istanbul, ist ein heller und sonniger Ort, um einen Nachmittag zu verbringen Die Burger von LA, die unter dem Radar stehen: der Fontina- und Black-Trüffel-Burger. Ein dünnes Patty bekommt auf einer Bratpfanne eine hervorragende Schärfe und ist mit viel getrüffelter Fontina und einer gefalteten Scheibe gegrillter Pancetta drapiert. Es ist erdig, funky, salzig, reichhaltig, aber nicht zu reichhaltig und das Beste ist, es kostet nur 7 US-Dollar.\nWeitere Informationen zu Cecconi finden Sie hier.\n#6 Motley Bleu 2.0, Hundehaus, Los Angeles\nWie auf ihrer Website heißt, Hundehaus“ Mission ist es, „kompromisslos frisches, hochwertiges Essen in einer sauberen, energiegeladenen und unterhaltsamen Umgebung“ zu servieren. Wir sagen, Mission erfüllt. Obwohl dieser Ort am besten für seine Hot Dogs und Würstchen bekannt ist, bieten sie auch ein paar Killer-Burger an. Unsere Experten haben es auf das Motley Bleu 2.0 reduziert, das ein 100 Prozent natürliches Black Angus Beef Patty, das an diesem Tag gemahlen wurde, mit Speck, „Bleu Sriracha“, Salat, „Soja-Racha“-Zwiebeln, Tomaten und Weiß belegt Amerikanischer Käse, alles eingeklemmt zwischen zwei Hälften eines französischen Brötchens. Es ist ein schönes Beispiel für einen Fusion-Burger, der unser Gütesiegel erhält.\nWeitere Informationen zum Hundehaus finden Sie hier.\n#5 Double Bacon Cheeseburger, Hodad's, San Diego\nMit zwei Standorten in San Diego und einem weiteren im Petco Park, Hodads könnte sehr gut das beliebteste Burger-Ziel in San Diego sein, und das aus gutem Grund. Dies sind einige wirklich gute Burger, und wenn zwei Patties mit Mayo, Senf, Ketchup, Zwiebeln, Gurken, Salat, Tomaten, Käse und Speck gestapelt werden, ist es der Burger-Himmel. Das Geheimnis von Hodads Erfolg könnte der Speck sein; Anstatt dem Burger nur einfache alte Streifen hinzuzufügen, kochen sie den gesamten Bauch, bis er auseinanderfällt, und braten dann ein Patty auf dem Grill, bevor es hinzugefügt wird. Es ist nichts weniger als brillant. Und stellen Sie sicher, dass Sie die Pommes nicht verpassen, die eher wie riesige panierte Kartoffelscheiben sind.\nWeitere Informationen zu Hodad finden Sie hier.\n# 4 Halbes Pfund Niman Ranch Cheeseburger, Senfgrill, Napa, Kalifornien.\nEs gibt alle möglichen guten Sachen auf der Speisekarte von Cindy Pawlcyns allseits beliebten Weinland-Bistro (knusprige Calamari mit Currysalat, Dungeness-Krabbenkuchen mit Chipotle-Aïoli, mongolisches Schweinekotelett mit hausgemachtem Senf…) . Auch die hausgemachten Essiggurken und die tadellosen Pommes und Zwiebelringe schaden nicht.\nWeitere Informationen zum Senfgrill finden Sie hier.\n#3 Hamburger, Zuni Café, San Francisco\nDer nur zum Mittagessen mit Gras gefütterte Burger hier Klassiker aus San Francisco wird selbst gemahlen, mittel-mager und kommt auf gegrillter Rosmarin-Focaccia mit Aïoli-Streuung. Beecher's Flagship oder Bayley Hazen Blue sind ebenso erhältlich wie gegrillte Zwiebeln oder geschnittene Erbstücktomaten. Das ganze Arrangement hat ein Gefühl von nur in Nordkalifornien, was für uns in Ordnung ist.\nWeitere Informationen zum Zuni Café finden Sie hier.\n#2 Hickory Burger, Die Apfelpfanne, Los Angeles\n#1 The Office Burger, Vaters Büro, Los Angeles\nStephen S. / Yelp\nWas bekommst du, wenn du gehst? Vaters Büro, Chefkoch Sang Yoon's Gastropub in Los Angeles (jetzt in Santa Monica und Culver City)? Kein Tischservice. Und kein Anspruch. Es hat die holzgetäfelte, komfortable Atmosphäre eines großartigen, bewohnten Ortes, ist aber sauber, auf den Punkt und eines von The Daily Meal's 101 beste Restaurants des Jahres 2012. Sie werden großartige Craft-Biere und kleine Häppchen finden (denken Sie an Räucheraal, Sobrasada, spanische Pilze und weiße Sardellen). Sie können auch „Groß essen“ und sich für die würzigen Haferflocken-Stout-Ribs oder das Bistro-Steak entscheiden. Aber seien wir ehrlich: Sie sind für den Office Burger da, den viele in LA als den besten Burger der Stadt bezeichnen. Es gibt nichts Frou-frou, nur Rucola, Speck, karamellisierte Zwiebeln, Gruyère und Maytag Blue. Es ist ein sehr, sehr saftiger Burger mit Funk, Frische und großartigem Geschmack.\nWeitere Informationen zum Vaterbüro finden Sie hier.\nDie derzeit beliebtesten Fast-Food-Burger\nWenn das Verlangen nach Fast Food steigt, besteht eine gute Chance, dass Sie einen Burger und Pommes schlemmen. Gehen Sie voran und lassen Sie sich verwöhnen – jeder verdient hin und wieder eine Belohnung. Aber dann kommt die große Frage: Welchen Burger sollst du wählen? Es gibt viele köstliche Optionen da draußen. Und manche sind besser als andere…\nAlso haben wir uns entschieden, einen Blick darauf zu werfen, welche Fast-Food-Burger am beliebtesten sind. Natürlich um Ihnen bei Ihrer Suche nach dem leckersten Burger zu helfen. Wir haben uns die Daten von Ranker angesehen, in denen Fastfood-Fans für ihre Lieblingsburger stimmen. Hier haben wir die Top 20 der beliebtesten Fast-Food-Burger zusammengestellt, die von Nr. 20 bis Nr. 1 eingestuft wurden, damit Sie das Beste vom Besten entdecken können. Vielleicht sehen Sie eines Ihrer Lieblings-Sandwiches auf der Liste! Oder vielleicht werden Sie inspiriert, etwas Neues auszuprobieren. Wir sind dafür da. Wenn Sie andere beliebte Lebensmittel probieren möchten, sehen Sie sich diese 100 einfachsten Rezepte an, die Sie machen können.\nWenn das Verlangen nach Fast Food steigt, besteht eine gute Chance, dass Sie einen Burger und Pommes essen. Gehen Sie voran und lassen Sie sich verwöhnen – jeder verdient hin und wieder eine Belohnung. Aber dann kommt die große Frage: Welchen Burger sollst du wählen? Es gibt viele köstliche Optionen da draußen. Und manche sind besser als andere…\nSchau das Video: Как мы тусим в Калифорнии. Влог про США - Да, Америка! #83 (Juli 2022).\nIch stimme dem oben Gesagten zu. Lassen Sie uns diese Frage diskutieren. Hier oder per PN.\nCopyright 2022 \_ Die 14 besten Burger in Kalifornien...


als Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r in Düsseldorf bei Dres. Anne und Ulf Schrader Zahnarztpraxis. Ausbildung als Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r bei Dres. Anne und Ulf Schrader Zahnarztpraxis in Düsseldorf\nViele Mitmenschen sind auf unsere tägliche Hilfe angewiesen und dankbar über jede Fürsorge. Wenn Ihnen der Umgang mit Menschen Spaß macht und Sie gern für andere da sind, dann bieten wir Ihnen mit der Ausbildung zum/zur Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r in Düsseldorf eine Qualifizierung mit ausgezeichneter Berufs- und Zukunftsperspektive. Unsere facettenreiche Ausbildung als Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r in Düsseldorf eröffnet Ihnen eine Palette vielseitiger Einsatzmöglichkeiten. Für Spezialisierungen und höhere Verantwortungsbereiche bildet die abgeschlossene Ausbildung als Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r in Düsseldorf den besten Einstieg. Sie sind hilfsbereit, einfühlsam, belastbar, engagiert und teamfähig? Sie kümmern sich leidenschaftlich gern um Andere und zeichnen sich durch hohe Motivation und Verantwortungsbewusstsein aus? Dann freuen wir uns mit Ihnen in ihre berufliche Zukunft als Zahnmedizinische/r Fachangestellte/r in Düsseldorf zu starten.


24. Mai 2019, 05:40\nFC-Roki - 24. Mai 2019, 05:33\nFC-Roki - 24. Mai 2019, 05:32\nFC-Roki - 23. Mai 2019, 16:55\nIch versteh echt nicht wie man darauf kommt dass sich eine Gruppe von Dingen distanzieren soll die ein Einzelner oder Einzelne tun. Was zur hölle hab ich damit zutun was FC Fründe Mai macht ? Gar nichts, also distanziere ich mich auch nicht von…\nFC-Roki - 21. Mai 2019, 08:50\nDanke @8neun, ich hatte total vergessen ausführlich zu antworten daher vielen Dank ich hätte wahrscheinlich die gleichen Aspekte genannt.\nFC-Roki - 21. Mai 2019, 08:49\nFC-Roki - 20. Mai 2019, 19:49\nHast du die letzten 20 Jahre nicht mitbekommen?\nFC-Roki - 20. Mai 2019, 19:21\nFC-Roki - 20. Mai 2019, 16:38\nMag den Beitrag von Koelschlenny im Thema FC.Stadionausbau.\nZitat von prinzess of elz: „Zitat von Geater125: „Insgesamt also 8,1 Mio € je Jahr. Sind die oben genannten 4-5 Mio € Mehreinnahmen schon einmal aufgefressen von. “ Derzeit zahlen wir Miete von rund 11 Mio. im Jahr und es gehört uns nichts.…\nFC-Roki - 20. Mai 2019, 13:03\nZitat von frankie0815: „Sollten wir uns mal in der ersten Liga etablieren, sieht es zappenduster aus, wenn man mal spontan ins Stadion will, oder mit mehr als 2 Mann. “ Sorry, aber das Argument von wegen "spontan" kann ich nicht mehr hören. Spontan…\nFC-Roki - 19. Mai 2019, 14:07\nZitat von WH96: „ * Wir sind die Fans, wir sind der Verein! * Der 1. FC Köln und seine Fans stehen kurz davor, die Saison mit dem Auswärtsspiel in Magdeburg abzuschließen. Auch wenn sich unsere Aufstiegseuphorie in Grenzen hält, freuen wir uns…\nFC-Roki - 17. Mai 2019, 12:33\nZitat von flykai: „Naja,wenn wir Ehrlich sind war es eigentlich ein durchgeeiere durch das Thema wie es ein Politiker nicht hätte schwammiger machen können ich fänd es gut wenn die 3 sich dazu eindeutig positionieren,den das könnte ein zentrales…\nFC-Roki - 16. Mai 2019, 17:44\nalso beim aktuellen Publikum, der Stimmung und Mitmachquote und der allgemeinen Entwicklung im Fußball bin ich froh, dass es aktuell nur 50.000 sind. Von mir aus könnte es so bleiben, ich befürchte einfach, dass nach einem Umzug oder Um- bzw. Ausbau…\nFC-Roki - 16. Mai 2019, 08:48\nWill hier zwar keine keiner hören aber der Haubi hat sich ordentlich entwickelt in den letzten Jahren und mittlerweile kann man sich auch den ein oder anderen Artikel im express zum effzeh durchlesen ohne einen knallroten Kopf zu bekommen. Die letzten…\nFC-Roki - 16. Mai 2019, 08:46\nMag den Beitrag von 8neun im Thema Vorstandswahl.\nexpress.de/sport/fussball/1--f…lbst-ins-abseits-32547988 jetzt ist es auch ein Battle auf medialer Ebene, Bild vs. Express. Und während die Bild auf peinliches Diffamieren setzt, kontert der Express indem er einfach mal die Fehltritte von Ritterbach…\nFC-Roki - 15. Mai 2019, 19:46\nDieses Unwort unruhe schon wieder. Zum einen hat es mit unruhe gar nichts zu tun. Du hast doch bei der Wahl von Spinner gesehen, dass eine Gegenkandidatur wie von Thielen zwar zu einer Art Wahlkampf führt aber dennoch relativ harmonisch zuende gebracht…\nFC-Roki - 15. Mai 2019, 19:42\nMag den Beitrag von skymax im Thema Vorstandswahl.\nZitat von frankie0815: „Ist es nicht das Wesen einer Demokratie, eine Wahl zu haben? “ Ja, ist es. Die Satzung schreibt aber nun mal vor das der Mitgliederrat EINEN Vorschlag einbringt (mehr dürfen die nicht) und jeder weitere Kandidat/Team 3000…\nFC-Roki - 15. Mai 2019, 16:22\nAnsich ja, team wolf aber so weit wird es hoffentlich nicht kommen dass man sich für ein Team entscheiden muss. Wir sind ein Verein und müssen an einem Strang ziehen daher sollte es im Interesse aller sein dass es zu keiner Gegenkandidatur kommt.\nFC-Roki - 15. Mai 2019, 08:05\nParteien? Versprechen? Kirche im Dorf lassen\nFC-Roki - 14. Mai 2019, 18:35\nMag den Beitrag von Capricon im Thema Podolski, Lukas (Vissel Kobe).\nFür den FC kann es keinen besseren Markenbotschafter geben. Den Job macht er ja schon seit Jahren, völlig kostenlos mit voller Liebe aus ganzem Herzen … und zeigt jedem, auch in Köln kann man den Weg zu einem Weltfussballer beginnen...


"AnStifterFunken 21": Demo-Sanitäter Christoph (Aufnahme vom 9.9.2010 ca. 21.30 Uhr) | Die AnStifter\nDemo-Sanitäter Christoph (Aufnahme vom 9.9.2010 ca. 21.30 Uhr)\n1. Oktober 2010 AnstifterFunkenBurkhard Heinz\tKurzlink\nIch sehe den Herrn als er an einer Straßenlaterne im Park lehnt und mit seinem Kollegen spricht. Ganz in der Nähe ist grade eine junge Frau auf einen großen Baum geklettert, in dessen unmittelbarer Nähe eine Gruppe von gut 50 Bürgern und Bürgerinnen locker zusammensteht. Plötzlich entsteht Unruhe. Man hört Trillerpfeifen. Manche rufen „Alarm, Alarm“. Viele beginnen mit ihren Handys zu telefonieren. Weiter weg stehende Personen begeben sich in Richtung des besagten Baumes. Etwa ein Dutzend Polizisten bildet um den Baumstamm eine Kette. Die junge Frau wird aufgefordert herunterzukommen. Sie weigert sich. Die Stimmung unter dem Baum wird etwas aggressiver. Schimpfworte vermischen sich mit Sprechchören. Schließlich zieht die Polizei wieder ab. Von hier aus schaut man direkt zum Turm am Südflügel und zum unterirdischen Eingang zur unteren Bahnhofshalle.\n(Dieser Beitrag lief in der letzten Sendung der AnStifterFunken am 14.09.2010)\n[wpaudio url=“https://www.die-anstifter.de/wp-content/uploads/2010/09/Demosanitaeter20100909.mp3″ text=“Gespräch“]\naufhören, anschalten, zuhören: AnstifterFunken, jeden zweiten Dienstag im Monat zwischen 22.00 – 24.00 Uhr über Antenne 99,2 Mhz oder über Kabel 102,1 Mhz … oder als Stream unter www.freies-radio.de\n← Auszeichnungen: Geschwister-Scholl-Preis für Joachim Gauck\tSchärfere Gangart in Stuttgart: Alle Gewalt geht vom Staate aus →


VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 02.10.2013 - 5 S 1273/12 - openJur\nUrteil vom 02.10.2013 - 5 S 1273/12\nVGH Baden-Württemberg, Urteil vom 02.10.2013 - 5 S 1273/12\nopenJur 2013, 42085\n1. Ein Baugebiet ganz ohne Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebsstellen ist kein Dorfgebiet (wie BVerwG, Urteil vom 23.04.2009 - 4 CN 5.07 -, BVerwGE 133, 377).\n2. Ein an sich im Dorfgebiet allgemein zulässiger Einzelhandelsbetrieb kann im Einzelfall wegen seines Umfangs nach § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein, wenn die Dorfgebietsfestsetzung deshalb funktionslos wird, weil mit Zulassung des Vorhabens auf dem Grundstück des einzigen im Baugebiet existierenden landwirtschaftlichen Betriebes dieses für eine (Neu-)Errichtung eines solchen nicht mehr zur Verfügung stünde und es auch sonst keine Fläche mehr gäbe, auf der sich eine land- oder forstwirtschaftliche Betriebsstelle sinnvoll realisieren ließe.\nDie Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Verwaltungsgerichts Freiburg vom 8. Mai 2012 - 3 K 463/11 - wird zurückgewiesen.\nDie Klägerin begehrt die Verpflichtung des Beklagten zur Erteilung eines Bauvorbescheids über die Errichtung einer „Lebensmittelverkaufsstätte“.\nUnter dem 23.06.2010 beantragte die Klägerin die Erteilung eines Bauvorbescheides für folgendes Vorhaben: „Ist der Neubau einer Lebensmittelverkaufsstätte mit einer Verkaufsfläche von max. 800 qm, einer Bruttogeschossfläche von 1.441,37 qm (siehe beigefügte Berechnungen), sowie die Errichtung eines Parkplatzes mit 76 Stellplätzen zulässig?“ Das ca. 5.000 qm große Baugrundstück Flst. Nr. 330 liegt auf Gemarkung Lottstetten und ist derzeit mit Gebäuden eines landwirtschaftlichen Betriebes bebaut. Es befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Im kalten Brunnen - Getzler“ vom 21.03.1991 der Gemeinde Lottstetten, der das Baugrundstück und die südwestlich angrenzenden Grundstücke Flst. Nrn. 328 und 328/2 als Dorfgebiet ausweist. Andere Festsetzungen als zur Art der baulichen Nutzung enthält der Bebauungsplan nicht.\nMit Bescheid vom 23.11.2010 lehnte das Landratsamt Waldshut die Erteilung des beantragten Bauvorbescheides ab. Zur Begründung führte es aus: Zwar seien im Dorfgebiet gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 5 BauNVO Einzelhandelsbetriebe grundsätzlich allgemein zulässig. Im Bereich des hier in Rede stehenden Dorfgebietes befinde sich indes nur noch eine landwirtschaftliche Hofstelle, die für den geplanten Lebensmittelmarkt abgebrochen werden müsse. Auf den beiden anderen Grundstücken befänden sich ein Wohnhaus bzw. ein Steuerberatungsbüro sowie in den rückwärtigen Grundstücksbereichen jeweils Nebengebäude, die nicht mehr zur Landwirtschaft umnutzbar seien. Zwar werde die Festsetzung eines Dorfgebietes nicht schon dann funktionslos, wenn die letzte Wirtschaftsstelle aufgegeben sei. Es müsse noch hinzu kommen, dass auch mit ihrer Errichtung auf absehbare Zukunft erkennbar nicht mehr gerechnet werden könne, weil es keine Fläche mehr gebe, auf der sich eine Wirtschaftsstelle sinnvoll realisieren lasse. Dies sei jedoch hier der Fall. Es erscheine nicht möglich, dass sich nochmals eine landwirtschaftliche Wirtschaftsstelle in dem als Dorfgebiet ausgewiesenen Bereich des Bebauungsplanes realisieren ließe. Die bei Verwirklichung des Bauvorhabens eintretende Funktionslosigkeit der Festsetzung „Dorfgebiet“ verletze den - nachbarschützenden - Gebietserhaltungsanspruch. Aufgrund der bestehenden Situation in Lottstetten sei ferner nicht zu erwarten, dass ein zusätzlicher Verkaufsmarkt für die Grundversorgung erforderlich wäre. Die Geschossfläche betrage ca. 1.440 qm und liege damit über dem Schwellenwert von 1.200 qm. Es sei deshalb anzunehmen, dass eine weitere Ansiedlung im Lebensmittelsektor die unterzentrale Versorgungsfunktion der Nachbargemeinde Jestetten tangiere.\nDen hiergegen eingelegten Widerspruch der Klägerin wies das Regierungspräsidium Freiburg mit Widerspruchsbescheid vom 02.03.2011 als unbegründet zurück. Zur Begründung führte es im Wesentlichen aus: Zwar treffe es zu, dass die Klägerin nicht die Errichtung eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs plane und dass nicht großflächige Einzelhandelsbetriebe in einem Dorfgebiet gemäß § 5 Abs. 2 BauNVO allgemein zulässig seien. Die Vorschriften der Baunutzungsverordnung über die zulässige Art der Nutzung stünden jedoch unter dem Vorbehalt des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO. Aus dieser Vorschrift ergebe sich, dass ein an sich zulässiges Vorhaben im Einzelfall genehmigungsunfähig sei, wenn seine Verwirklichung die Funktionslosigkeit einer Gebietsfestsetzung zur Folge habe. Dies sei hier der Fall, wie das Landratsamt zutreffend ausgeführt habe. Dass bei einer vollständigen Nutzung des Baugrundstücks für den Lebensmittelmarkt eine nennenswerte landwirtschaftliche Nutzung in dem als Dorfgebiet ausgewiesenen Bereich wegen der (vergleichsweisen) geringen Größe der Grundstücke Flst. Nr. 328 und 328/2 nicht mehr möglich sei, bedürfe keiner weiteren Erörterung und werde auch in der Widerspruchsbegründung nicht in Abrede gestellt. Der Vortrag der Klägerin, die Entscheidung des Landratsamtes könne deshalb nicht richtig sein, da sie dem Baugrundstück sämtliche Baurechte entziehe, die eine Dorfgebietsausweisung über eine landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeit hinaus vermittle, greife nicht durch. Die Beschränkung auf eine Nutzungsart sei kein völlig ungewöhnliches Ergebnis und jedenfalls dann, wenn - wie hier - die Gebietsausweisung im Interesse des Eigentümers erfolgt sei, auch unbedenklich. So sei der Eigentümer eines in einem Sondergebiet gelegenen Baugrundstücks oftmals auf eine einzige Nutzungsart beschränkt. Der Widerspruchsbescheid wurde der Klägerin am 08.03.2011 zugestellt.\nAm 14.03.2011 hat die Klägerin Klage zum Verwaltungsgericht Freiburg erhoben. Zu deren Begründung macht sie geltend: Zwar treffe es zu, dass im Falle der Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebes auf dem Grundstück Flst. Nr. 330 und der Realisierung des geplanten Vorhabens nicht mehr damit gerechnet werden könne, dass in dem festgesetzten Dorfgebiet sich ein land-oder forstwirtschaftlicher Betrieb ansiedle. Gleichwohl sei das Vorhaben aber nicht nach § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig. Aus dieser Vorschrift ergebe sich kein allgemeiner Rechtssatz des Inhalts, dass ein an sich zulässiges Vorhaben im Einzelfall genehmigungsunfähig sei, wenn seine Verwirklichung die Funktionslosigkeit einer Gebietsfestsetzung zur Folge hätte. Eine Übertragung der Rechtsprechung zu bauplanerisch ausgewiesenen Mischgebieten auf den vorliegenden Fall scheitere bereits daran, dass einem Dorfgebiet eine Durchmischung von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe wie in einem Mischgebiet nicht wesensimmanent sei. Selbst wenn aber der geplante Einzelhandelsbetrieb der Eigenart des Dorfgebietes widerspräche, müsse gleichwohl das Vorliegen des Tatbestandes des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO deshalb verneint werden, weil dies weder auf die Anzahl und die Lage noch auf den Umfang oder die Zweckbestimmung des Betriebs zurückzuführen sei. Das Regierungspräsidium habe in seiner Widerspruchsentscheidung darüber hinaus verkannt, dass die sich aus dem Vorhaben ergebende Funktionslosigkeit der Baugebietsfestsetzung nicht i. S. eines „Automatismus“ zu einem Widerspruch zur Gebietsfestsetzung führe. Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ergebe sich die Eigenart des in einem konkreten Bebauungsplan festgesetzten einzelnen Baugebiets gerade nicht allein aus den typisierenden Regelungen der Baunutzungsverordnung. Vielmehr sei bei der Bestimmung der Eigenart des Baugebiets zusätzlich auch die jeweilige örtliche Situation, in die ein Gebiet „hineingeplant“ worden sei, und der jeweilige Planungswille der Gemeinde zu berücksichtigen. Der Gemeinde Lottstetten sei es aber bei der Ausweisung des Dorfgebietes im hier einschlägigen Bebauungsplan ganz vornehmlich darum gegangen, den damals auf dem Baugrundstück bereits vorhandenen Betrieb zu schützen und ihm weitere Entwicklungsmöglichkeiten einzuräumen. Es habe aber keine planerische Zielsetzung des Inhalts gegeben, dass in dem Dorfgebiet unabhängig von dem vorhandenen Betrieb dauerhaft eine Wirtschaftsstelle eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebs vorhanden sein solle. Die Sichtweise des Regierungspräsidiums würde im Ergebnis dazu führen, dass der letzte in einem Dorfgebiet verbliebene Landwirt entweder seinen landwirtschaftlichen Betrieb dauerhaft aufrecht erhalten oder aber sein Grundstück brach legen müsse, um zu verhindern, dass das letzte im Dorfgebiet vorhandene Grundstück anderweitigen Zwecken zugeführt werde. Ihr Vorhaben sei aber nicht nur nach seiner Art, sondern auch hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu bebauenden Grundstücksfläche planungsrechtlich zulässig. Insofern gelte § 34 Abs. 1 BauGB. Mit Blick auf den Baubestand auf dem nordöstlich gelegenen Nachbargrundstück Flst. Nr. 375 füge sich das Vorhaben auch nach diesen Kriterien in die nähere Umgebung ein.\nDer Beklagte ist der Klage entgegengetreten. § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO bilde mit seiner die einmal festgesetzten Baugebiete sichernden Funktion die Rechtsgrundlage für die Verhinderung oder Vermeidung eines Obsoletwerdens von Festsetzungen eines Bebauungsplans, indem er die Aufrechterhaltung der typischen Prägung eines Baugebiets ermögliche. Mit der Realisierung des Vorhabens der Klägerin würde die nach den Vorgaben des § 5 Abs. 1 BauNVO für den Bereich des Dorfgebietes zwingend vorgegebene „Durchmischung“ der baulichen Nutzung aufgehoben, so dass der gebietstypische Charakter als „ländliches Mischgebiet“ endgültig verloren ginge. Es käme zu einer faktischen Gebietsumwandlung. Damit widerspreche das Vorhaben „Lebensmittelverkaufsstätte“ nach seiner Zweckbestimmung der Eigenart des durch den Bebauungsplan „Im kalten Brunnen - Getzler“ festgesetzten Baugebietstyps.\nMit Urteil vom 08.05.2012 - 3 K 463/11 - hat das Verwaltungsgericht die Klage abgewiesen. Zur Begründung hat es ausgeführt: Da die geplante Lebensmittelverkaufsstätte mit einer Verkaufsfläche von 800 qm nicht großflächig i.S. von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO sei, sei sie als Einzelhandelsbetrieb im Dorfgebiet zwar grundsätzlich zulässig. Ihrer Zulassung stehe im vorliegenden Einzelfall jedoch § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO entgegen. Mit ihrer die festgesetzten Baugebiete sichernden bzw. deren typische Prägung aufrecht erhaltenden Funktion sei diese Vorschrift auch Rechtsgrundlage für die Verhinderung oder Vermeidung des Obsoletwerdens von Festsetzungen des Bebauungsplans. Hier würde die Festsetzung des Dorfgebiets funktionslos, weil bei der von der Klägerin geplanten Bebauung die landwirtschaftliche Nutzung völlig verschwinde und eine Wiederaufnahme dieser Nutzung bei realistischer Betrachtungsweise auf nicht absehbare Zeit ausgeschlossen sei. Aufgrund des Umfangs des Vorhabens bliebe für eine landwirtschaftliche Nutzung des Baugrundstücks kein Raum mehr und die beiden anderen zum ausgewiesenen Dorfgebiet gehörenden, bebauten Grundstücke kämen aufgrund ihrer geringen Größe für eine solche Nutzung nicht in Betracht. Es spreche auch Einiges dafür, dass das Vorhaben „nach der Anzahl“ der Eigenart des Baugebiets widerspreche. So habe das Bundesverwaltungsgericht für das Mischgebiet angenommen, dass seine Festsetzung wegen Funktionslosigkeit außer Kraft treten könne, wenn eine der beiden Hauptnutzungsarten - die Wohnnutzung oder die gewerbliche Nutzung - verdrängt werde und das Gebiet deshalb in einen anderen Gebietstyp „umkippe“. Dies spreche dafür, dass auch ein „Umkippen“ des Dorfgebietes durch das völlige Verschwinden der Hauptnutzungsart § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO der Zulässigkeit des geplanten Vorhabens entgegengehalten werden könne. Der Annahme, dass die Zulassung des von der Klägerin geplanten Vorhabens der Eigenart der Dorfgebietsfestsetzung widerspreche, stehe auch nicht entgegen, dass die Ausweisung des Dorfgebietes gerade dem Schutz des landwirtschaftlichen Betriebs im Hinblick auf Abwehransprüche der Nutzer der heranrückenden Wohnbebauung gedient habe. Denn die Entscheidung, ob damit der Grund für die Ausweisung des Dorfgebietes weggefallen sei und das Plangebiet anderweitig überplant werden solle, obliege allein der Gemeinde. Solange sie am Bebauungsplan in unveränderter Form festhalte und keine andere Art der baulichen Nutzung für das Baugrundstück vorschreibe, habe die Baurechtsbehörde diese planerische Entscheidung zu akzeptieren. Es treffe auch nicht zu, dass der Eigentümer des Grundstücks Flst. Nr. 330 auf eine land- oder forstwirtschaftliche Nutzung seines Grundstücks beschränkt sei. Denn jedenfalls eine Teilbebauung des Grundstücks etwa mit einem kleinen Einzelhandelsbetrieb oder Wohngebäuden, die noch genügend Raum für eine landwirtschaftliche Hofstelle ließe, wäre möglich. Im Übrigen müsse die Beschränkung auf nur eine Nutzungsart als Folge der planerischen Entscheidung der Gemeinde hingenommen werden.\nGegen dieses, ihr am 24.05.2012 zugestellte Urteil hat die Klägerin am 14.06.2012 die vom Verwaltungsgericht zugelassene Berufung eingelegt, die sie - nach Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist bis zum 20.08.2012 -mit an diesem Tage eingegangenem Schriftsatz wie folgt begründet hat: Zu Unrecht sei das Verwaltungsgericht davon ausgegangen, dass § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO der Baugenehmigungsbehörde ein Instrumentarium an die Hand gebe, das „Umkippen“ des Dorfgebiets in einen anderen Gebietstyp zu verhindern. Denn die Dorfgebietsfestsetzung werde im vorliegenden Fall nicht durch das Hinzutreten des beantragten Vorhabens obsolet und funktionslos, sondern durch die Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebes, die indes nicht Gegenstand ihres Vorhabens sei, sondern allenfalls dessen mittelbare Folge. Zwar sei dem Verwaltungsgericht zuzugeben, dass bei Aufgabe des Betriebes das Baugrundstück zunächst noch für eine landwirtschaftliche Nachfolgenutzung zur Verfügung stehe und diese erst dann und dadurch ausgeschlossen werde, dass die Klägerin das Grundstück anderweitig bebaue. Diese Argumentation greife indessen zu kurz, da sich ein landwirtschaftlicher Betrieb heutiger Prägung an dieser Stelle nicht mehr wirtschaftlich sinnvoll führen lasse. Die Einstellung des Betriebes erfolge im Zuge des fortschreitenden Strukturwandels der Landwirtschaft. Im angefochtenen Urteil werde auch der maßgebliche Unterschied zwischen einem Mischgebiet und einem Dorfgebiet verkannt. Für ein Mischgebiet sei kennzeichnend die Gleichwertigkeit und Gleichgewichtigkeit von Wohnen und das Wohnen nicht störendem Gewerbe sowie deren wechselseitige Verträglichkeit. Dieses gleichwertige Nebeneinander zweier Nutzungsarten setze zum einen eine wechselseitige Rücksichtnahme der einen Nutzung auf die andere und deren Bedürfnisse voraus. Das Nebeneinander bedeute aber auch, dass keine der Nutzungsarten ein deutliches Übergewicht über die andere gewinnen solle. Ein derartiges wechselseitiges Interessengeflecht gebe es in einem Dorfgebiet nicht. § 5 Abs. 1 Satz 2 BauNVO stelle klar, dass die Rücksichtnahme auf die Belange der land- und forstwirtschaftlichen Betriebe Vorrang habe. Das Verschwinden einer dem Dorfgebiet wesensimmanenten Wirtschaftsstelle und das dadurch bedingte „Umkippen“ des Dorfgebiets in einen anderen Gebietstyp könne demnach nicht zu einer Verschlechterung, sondern allenfalls zu einer Verbesserung der bodenrechtlichen Situation führen, da gerade der emittierende, störende Betrieb, auf den von den anderen Nutzern in besonderer Weise Rücksicht zu nehmen sei, wegfalle. Der Rücksichtnahmemaßstab würde sich damit allenfalls zu Gunsten, nicht aber zu Lasten der dann vorherrschenden Nutzungen verschieben. § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO könne ihrem Vorhaben aber auch deshalb nicht entgegengehalten werden, weil es sich nicht um einen „Einzelfall“ i. S. dieser Bestimmung handele. Denn jedwede Bebauung in Ersetzung des landwirtschaftlichen Betriebes würde nach der Rechtsauffassung des Verwaltungsgerichts der Eigenart des Dorfgebiets widersprechen. Darüber hinaus hätte diese Rechtsauffassung zur Folge, dass sich das Nutzungsspektrum auf dem Baugrundstück auf Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und die dazu gehörigen Wohnungen und Wohngebäude verengen würde; alle anderen Nutzungsarten eines Dorfgebiets wären über § 15 BauNVO ausgeschlossen. Unzutreffend sei insoweit auch der Hinweis, die Klägerin könne sich auch auf eine Teilbebauung des Grundstücks beschränken und so noch Raum für eine landwirtschaftliche Hofstelle lassen. Hierbei werde verkannt, dass nicht jeder noch so kleine landwirtschaftliche Betrieb die Grundlage für eine Dorfgebietsfestsetzung sein könne; vielmehr müsse ein solcher Betrieb intakt und prägend für das gesamte Gebiet sein. Das Verwaltungsgericht habe auch nicht hinreichend gewürdigt, dass sich die Eigenart eines im Bebauungsplan festgesetzten Baugebiets nicht allein aus den typisierenden Regelungen der BauNVO ergebe, sondern dass diese anhand der örtlichen Situation, in die ein Gebiet „hineingeplant“ worden sei, und anhand des jeweiligen Planungswillens der Gemeinde zu bestimmen sei. Bei Berücksichtigung dieser Gesichtspunkte ergebe sich, dass die Gemeinde Lottstetten das Dorfgebiet einzig für den damals bereits bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb ausgewiesen habe. Es gebe keinen Anhaltspunkt dafür, dass städtebauliche Gründe ausschlaggebend gewesen seien. Vielmehr werde in den Aufstellungsvorgängen dargelegt, dass der Bestandsbetrieb in Ansehung der an ihn heranrückenden Wohnbebauung geschützt werden müsse. Außerdem habe von Anfang an festgestanden, dass die anderen Hauptnutzungsarten eines Dorfgebiets i. S. von § 5 Abs. 1 BauNVO wegen dessen Kleinräumigkeit dort nicht (zusätzlich) untergebracht werden könnten. Der Dorfgebietsfestsetzung sei damit von Anfang an immanent gewesen, dass sie funktionslos werde, wenn der Betrieb ersatzlos aufgegeben werde. Dieser planerischen Intention hätte im Rahmen der Zweckbestimmung des Gebiets i. S. von § 15 BauNVO dadurch Rechnung getragen werden müssen, dass ein endgültiger Wegfall des landwirtschaftlichen Betriebes und dessen Ersetzung durch eine andere Nutzung nicht zu einem Widerspruch zur Dorfgebietsfestsetzung führe. Soweit das Verwaltungsgericht schließlich darauf verweise, dass die Entscheidung, ob der ursprüngliche Grund für die Ausweisung des Dorfgebietes entfallen sei und das Plangebiet anderweitig überplant werden solle, allein der Gemeinde obliege, lasse es außer Acht, dass die Gemeinde den Bauantrag der Klägerin durchaus zum Anlass hätte nehmen können, planerisch aktiv zu werden. Dies habe sie indessen nicht getan.\ndas Urteil des Verwaltungsgerichts Freiburg vom 08.05.2012 - 3 K 463/11 - zu ändern und den Beklagten unter Aufhebung des Bescheids des Landratsamts Waldshut vom 23.11.2010 und des Widerspruchsbescheids des Regierungspräsidiums Freiburg vom 02.03.2011 zu verpflichten, ihr auf ihre Bauvoranfrage hin einen Bauvorbescheid zu erteilen, mit dem festgestellt wird, dass der Neubau einer Lebensmittelverkaufsstätte sowie die Errichtung eines Parkplatzes mit 76 Stellplätzen auf dem Grundstück Flst. Nr. 330 der Gemarkung Lottstetten bauplanungsrechtlich zulässig ist,und die Hinzuziehung eines Bevollmächtigten für das Vorverfahren für notwendig zu erklären.\nHierzu führt er im Wesentlichen aus: § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO könne sehr wohl als Rechtsgrundlage für die Verhinderung oder Vermeidung eines Obsoletwerdens von Festsetzungen eines Bebauungsplanes dienen, da er die Aufrechterhaltung der typischen Prägung eines Baugebietes ermögliche. Entgegen der Ansicht der Klägerin werde die Dorfgebietsfestsetzung im streitgegenständlichen Bebauungsplan nicht bereits durch die Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebes obsolet und funktionslos, sondern vielmehr erst dann, wenn durch die bauliche Verwirklichung des Vorhabens der Klägerin, durch welches das 5.000 qm große Grundstück vollständig ausgenutzt werde, für eine landwirtschaftliche Nutzung dieses Grundstücks kein Raum mehr bliebe. Erst hierdurch würde die nach den Vorgaben des § 5 Abs. 1 BauNVO für den Bereich des Dorfgebiets vorgegebene „Durchmischung“ der baulichen Nutzungen aufgehoben, so dass der gebietstypische Charakter als „ländliches Mischgebiet“ endgültig verloren ginge. Soweit die Klägerin annehme, dass sich ein landwirtschaftlicher Betrieb heutiger Prägung auf dem Baugrundstück ohnehin nicht mehr sinnvoll führen lasse, hätte es ihr oblegen, diese bloße Vermutung durch einen entsprechend substantiierten Sachvortrag zu untermauern. Auch die weitere Annahme der Klägerin, es bestünde ein maßgeblicher Unterschied zu der Situation bei einem Mischgebiet, erweise sich als nicht haltbar. Denn in dem einen wie in dem anderen Fall diene § 15 Abs. 1 BauNVO der Baurechtsbehörde dazu das Obsoletwerden von Festsetzungen eines Bebauungsplans und damit das „Umkippen“ in einen anderen Gebietstyp der BauNVO zu verhindern. Entgegen der Annahme der Klägerin könne dem Vorhaben die Bestimmung des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO auch insoweit entgegengehalten werden, als vorliegend ein „Einzelfall“ in Rede stehe. Denn anders als von ihr behauptet, würde nicht jedwede Bebauung in Ersetzung des landwirtschaftliche Betriebes der Eigenart des festgesetzten Dorfgebietes widersprechen. Vielmehr habe das Verwaltungsgericht zu Recht ausgeführt, dass jedenfalls eine Teilbebauung des Grundstücks, etwa mit einem kleinen Einzelhandelsbetrieb oder Wohngebäuden, die noch genügend Raum für eine landwirtschaftliche Hofstelle ließen, möglich wäre. Damit treffe es auch nicht zu, dass eine Verengung des Nutzungsspektrums auf Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und die Unzulässigkeit aller übrigen Nutzungsarten die Folge der vom Verwaltungsgericht vertretenen Rechtsauffassung sei. Im Übrigen werde im angefochtenen Urteil zutreffend ausgeführt, dass die Beschränkung des Grundstückseigentümers auf lediglich eine Nutzungsart als mögliche Folge der planerischen Entscheidung der Gemeinde hingenommen werden müsse. Mit der Annahme, die Zulassung des von der Klägerin geplanten Vorhabens widerspreche der Eigenart der Dorfgebietsfestsetzung, werde auch nicht die planerische Entscheidung der Gemeinde in ihr Gegenteil verkehrt. Denn die Entscheidung darüber, ob im Falle der Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebes der städteplanerische Grund für die Ausweisung des Dorfgebietes weggefallen und das Plangebiet anderweitig überplant werden solle, liege allein im Ermessen der Gemeinde. Da die Gemeinde Lottstetten indes „planerisch untätig geblieben sei“ und keine anderweitigen Festsetzungen getroffen habe, habe das Gericht angesichts der Funktion des § 15 BauNVO zwingend zu dem Schluss gelangen müssen, dass diese Vorschrift dem Vorhaben der Klägerin entgegengehalten werden könne.\nWegen der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstands wird auf den Inhalt der Schriftsätze der Beteiligten und der zur Sache gehörenden Gerichts-und Behördenakten verwiesen.\nDie aufgrund der Zulassung - wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache - durch das Verwaltungsgericht gemäß § 124 Abs. 1 VwGO statthafte Berufung der Klägerin ist zulässig, insbesondere innerhalb der - verlängerten - Berufungsbegründungsfrist begründet worden (§ 124a Abs. 3 Sätze 1 - 4 VwGO). Sie hat jedoch in der Sache keinen Erfolg.\nDie auf Verpflichtung des Beklagten zur Erteilung des beantragten Bauvorbescheides gerichtete Klage ist zwar zulässig. Das Verwaltungsgericht hat sie indes zu Recht und mit zutreffender Begründung als unbegründet abgewiesen.\nDie Klägerin hat nach §§ 57 Abs. 2, 58 Abs. 1 LBO nach der für das Verpflichtungsbegehren maßgeblichen Sach- und Rechtslage im Zeitpunkt der mündlichen Verhandlung vor dem Senat keinen Anspruch auf Erteilung des Bauvorbescheides über die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Neubaus einer Lebensmittelverkaufsstätte und Errichtung eines Parkplatzes mit 76 Stellplätzen auf dem Grundstück Flst. Nr. 330 der Gemarkung Lottstetten. Der Ablehnungsbescheid des Landratsamtes Waldshut vom 23.11.2010 und der Widerspruchsbescheid des Regierungspräsidiums Freiburg vom 02.03.2011 sind daher rechtmäßig und verletzten die Klägerin nicht in ihren Rechten.\nDem genehmigungspflichtigen Vorhaben stehen von der Baurechtsbehörde zu prüfende öffentlich-rechtliche Vorschriften entgegen. Seine bauplanungsrechtliche Zulässigkeit beurteilt sich nach § 30 Abs. 1, Abs. 3 BauGB. Beim Bebauungsplan „Im kalten Brunnen - Getzler“ handelt es sich um einen sogenannten einfachen Bebauungsplan, da er nicht die Mindestfestsetzungen des § 30 Abs. 1 BauGB enthält; insbesondere fehlen Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Er enthält indes Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung und weist das Teilgebiet, in dem das Vorhaben verwirklicht werden soll, als Dorfgebiet gemäß § 5 BauNVO aus. In einem solchen sind zwar Einzelhandelsbetriebe gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 5 BauNVO allgemein zulässig. Da das Vorhaben der Klägerin eine Verkaufsfläche von 800 qm nicht überschreitet, handelt es sich auch nicht um einen großflächigen Einzelhandelsbetrieb im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO, der nur in einem Kerngebiet oder in einem für ihn festgesetzten Sondergebiet zulässig wäre (vgl. BVerwG, Urteil vom 24.11.2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364). Gleichwohl ist die geplante Lebensmittelverkaufsstätte planungsrechtlich nicht zulässig.\nDer Senat teilt zunächst die Bedenken der Klägerin an der Gültigkeit des Bebauungsplans nicht. Die Festsetzung eines Dorfgebiets ist nicht deshalb fehlerhaft, weil sie nicht vollzogen werden kann und weil mit ihr gegen die allgemeine Zweckbestimmung eines derartigen Baugebiets verstoßen würde, wie sie in § 5 Abs. 1 BauNVO festgelegt ist (vgl. OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 22.09.2000 - 1 C 12156/99 -, BRS 63 Nr. 12). Die getroffenen Festsetzungen ermöglichen eine Entwicklung zum Dorfgebiet und die tatsächlichen Verhältnisse schließen diese nicht aus. Im fraglichen Bereich befanden sich im Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses (und befinden sich noch heute) eine landwirtschaftliche Hofstelle, die nach wie vor - wenn auch in reduzierter Form - betrieben wird, ein Wohnhaus und ein Steuerberatungsbüro (jeweils mit Nebengebäuden im rückwärtigen Grundstücksbereich); außerdem wurde auf dem Grundstück der landwirtschaftlichen Hofstelle ein ortsfester Imbissstand errichtet. Damit sind im Bereich des Dorfgebiets trotz dessen Kleinräumigkeit bereits alle drei Hauptnutzungen (Land- und Fortwirtschaft, Wohnen und Gewerbe) vertreten. Damit ist die allgemeine Zweckbestimmung eines solchen Gebiets gewahrt. Darüber hinaus hängt der Charakter eines Dorfgebiets nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis der zulässigen Hauptnutzungen ab (BVerwG, Beschluss vom 19.01.1996 - 4 B 7.96 -, BRS 58 Nr. 67). Ein Bebauungsplan ist auch nicht allein deswegen nichtig, weil er nur wenige Grundstücke umfasst. Entscheidend ist vielmehr, ob der Plan ein Planungsziel verfolgt, das den insbesondere in § 1 BauGB niedergelegten Zwecken der Bauleitplanung gerecht wird (BVerwG, Beschlüsse vom 06.11.1968 - IV B 47.68 -, BRS 22 Nr. 1 und vom 23.06.1992 - 4 B 55.92 -, NVwZ-RR 1993, 456). Daran bestehen im vorliegenden Fall ausweislich der dem Bebauungsplan beigefügten Begründung zur Erhaltung der bestehenden Landwirtschaft einerseits und der Planungsleitlinie des § 1 Abs. 6 Nr. 8 b BauGB (Belange der Land- und Forstwirtschaft) keine Bedenken. Auch die Klägerin hat solche nicht angeführt.\nDer Zulassung der Lebensmittelverkaufsstätte steht jedoch § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO entgegen, der in durch Bebauungsplan nach den §§ 2 bis 11 BauNVO festgesetzten Baugebieten unmittelbar anwendbar ist. Nach dieser Vorschrift finden die allgemeinen Grundsätze für die Zulässigkeit oder ausnahmsweise Zulassung von Nutzungen, Anlagen und Betrieben in den einzelnen Baugebieten eine besondere Zulässigkeitsbeschränkung. So sind nach dessen Abs. 1 Satz 1 die in den §§ 2 - 14 BauNVO aufgeführten baulichen und sonstigen Anlagen im Einzelfall unzulässig, wenn sie nach Anzahl, Lage, Umfang oder Zweckbestimmung der Eigenart des Baugebiets widersprechen. Dies ist hier der Fall. Das Vorhaben der Klägerin widerspricht der Eigenart des festgesetzten Dorfgebiets seinem Umfang nach.\nDie Eigenart des Baugebiets „Dorfgebiet“ ergibt sich zunächst aus § 5 Abs. 1 BauNVO. Jedes der in § 1 Abs. 2 BauNVO bezeichneten Baugebiete dient einer auf den Gebietstypus zugeschnittenen, in den jeweiligen Absätzen 1 der §§ 2 f. BauNVO geregelten allgemeinen Zweckbestimmung. Mit der Festsetzung eines Dorfgebiets übernahm im vorliegenden Fall der Bebauungsplan auch die in § 5 Abs. 2 und Abs. 3 BauNVO geregelte Typisierung der zulässigen Nutzungen, da der Satzungsgeber von der Möglichkeit der Feinsteuerung gemäß § 1 Abs. 4 - 10 BauNVO keinen Gebrauch machte. Die Zweckbestimmung des hier in Rede stehenden Dorfgebiets dient damit, ohne dass insoweit Einschränkungen zu machen wären, der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben sowie der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienenden Handwerksbetrieben; auf die Belange der land- und forstwirtschaftlichen Betriebe einschließlich ihrer Entwicklungsmöglichkeiten ist vorrangig Rücksicht zu nehmen (§ 5 Abs.1 Satz 2 BauNVO). Der Gebietscharakter eines Dorfgebiets als ländliches Mischgebiet (BVerwG, Beschluss vom 04.12.1995 - 4 B 258.95 -, Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 3) hängt zwar - wie ausgeführt - grundsätzlich nicht von einem bestimmten prozentualen Mischverhältnis dieser Hauptfunktionen ab. Indes wandelt sich der Gebietscharakter eines Dorfgebiets, wenn die landwirtschaftliche Nutzung völlig verschwindet und auch eine Wiederaufnahme ausgeschlossen erscheint. Ein Baugebiet ganz ohne Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebsstellen ist kein Dorfgebiet (BVerwG, Urteil vom 23.04.2009 - 4 CN 5.07 -, BVerwGE 133, 377; Beschluss vom 29.05.2001 - 4 B 33.01 -, Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 7).\nDieser Fall kann auch dann eintreten, wenn eine bauplanerische Festsetzung wegen Funktionslosigkeit außer Kraft tritt. Dies wird in der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung dann angenommen, wenn und soweit die Verhältnisse, auf die sich die Festsetzung bezieht, in der tatsächlichen Entwicklung einen Zustand erreicht haben, der eine Verwirklichung der Festsetzung auf unabsehbare Zeit ausschließt und die Erkennbarkeit dieser Tatsache einen Grad erreicht hat, der einem etwa dennoch in die Fortgeltung der Festsetzung gesetzten Vertrauen die Schutzwürdigkeit nimmt (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.04.1977 - 4 C 39.75 -, BVerwGE 54, 5). Für die bauplanerische Festsetzung eines Dorfgebietes bedeutet dies, dass sie unwirksam wird, wenn - erstens - in dem festgesetzten Bereich Wirtschaftsstellen land- oder fortwirtschaftlicher Betriebe nicht (mehr) vorhanden sind und - zweitens - mit ihrer Errichtung unter Zugrundelegung des genannten Erkennbarkeitsmaßstabs auch nicht mehr gerechnet werden kann (BVerwG, Beschluss vom 29.05.2001 - 4 B 33.01 -, NVwZ 2001, 1055).\nHiervon ausgehend würde im vorliegenden Fall die Dorfgebietsfestsetzung funktionslos werden, wenn die Klägerin ihr Vorhaben verwirklicht. Die Lebensmittelverkaufsstätte soll auf dem einzigen Grundstück realisiert werden, auf dem bisher ein landwirtschaftlicher Betrieb im Dorfgebiet existiert. Sie hat mit einer bebauten Fläche von 1.441,37 qm und einer zusätzlichen Flächeninanspruchnahme für 76 Stellplätze auf dem ca. 5000 qm großen Baugrundstück einen Umfang, der die (Neu-)Errichtung eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes auf dem Baugrundstück auf unabsehbare Zeit ausschließt. Die beiden anderen im ausgewiesenen Dorfgebiet befindlichen Grundstücke Flst. Nrn. 328 und 328/2 sind nach den von der Klägerin nicht bestrittenen Feststellungen des Beklagten mit einem Wohnhaus und einem Steuerberatungsbüro bebaut; außerdem scheidet eine nennenswerte land- oder fortwirtschaftliche Nutzung auch aufgrund der vergleichsweise geringen Grundstücksgröße aus. Damit würde mit der Zulassung des Vorhabens der Klägerin auf dem Grundstück des einzigen im Baugebiet existierenden landwirtschaftlichen Betriebes dieses für die Wiedererrichtung eines solchen nicht mehr zur Verfügung stehen und es auch sonst keine Fläche mehr geben, auf der sich eine landwirtschaftliche Betriebsstelle sinnvoll realisieren ließe.\nSoweit die Klägerin dem entgegenhält, die Funktionslosigkeit der Dorfgebietsfestsetzung trete nicht durch die Verwirklichung ihres Vorhabens, sondern dadurch ein, dass der derzeitige Betriebsinhaber seinen landwirtschaftlichen Betrieb aufgebe, vermag der Senat dem nicht zu folgen. Denn allein durch die Betriebsaufgabe wird die betreffende Festsetzung noch nicht funktionslos, sondern erst dadurch, dass auf dem Baugrundstück das Vorhaben der Klägerin realisiert wird. Denn erst dadurch erreichen die „tatsächlichen Verhältnisse“ im ausgewiesenen Dorfgebiet einen Zustand, der ersichtlich eine Verwirklichung der Festsetzung - nämlich die Wiederaufnahme oder die Errichtung eines neuen land- oder fortwirtschaftlichen Betriebs - auf unabsehbare Zeit ausschließt. Bei der Einlassung der Klägerin, dass sich auf dem Baugrundstück ein landwirtschaftlicher Betrieb „heutiger Prägung“ ohnehin nicht mehr sinnvoll führen lasse, handelt es sich um eine bloße Vermutung, die durch keine konkreten Tatsachen belegt wird. Immerhin ist das Baugrundstück ca. 5.000 qm groß und es wird auf ihm bis heute eine landwirtschaftliche Hofstelle betrieben. Unabhängig davon verkennt die Klägerin, dass nicht notwendig die gegenwärtige bäuerliche Hofstelle weitergeführt werden muss, sondern dass die gesamte Bandbreite land- und forstwirtschaftlicher Nutzungen nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO in Betracht kommt (vgl. hierzu etwa Fickert/Fieseler, BauNVO § 5 Rn. 6). Insoweit vermag der Senat ferner dem damit zusammenhängenden Einwand der Klägerin nicht zu folgen, dass auch nicht das Vorhaben der Eigenart der Dorfgebietsfestsetzung widerspreche, sondern die Betriebsaufgabe durch den derzeitigen Landwirt. Denn der Gebietscharakter eines Dorfgebiets wandelt sich - wie oben ausgeführt - nicht bereits dadurch, dass die landwirtschaftliche Nutzung völlig verschwindet, sondern (zusätzlich) erst dadurch, dass deren Wiederaufnahme ausgeschlossen erscheint (BVerwG, Urteil vom 23.04.2009 - 4 CN 5.07 -, BVerwGE 133, 377).\nSoweit die Klägerin weiter meint, die hier gegebene Situation sei nicht mit jener in einem Mischgebiet vergleichbar, in dem etwa die Zulassung allgemein zulässiger Einzelhandelsbetriebe der Eigenart des Baugebiets widersprechen könne, wenn dadurch das gebotene quantitative Mischungsverhältnis von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe gestört werde, trifft dies ebenfalls nicht zu. Es kommt nicht maßgeblich darauf an, ob das „Umkippen“ in einen anderen Gebietstyp im Hinblick auf das Rücksichtnahmegebot zu einer Verschlechterung oder Verbesserung der bodenrechtlichen Situation führt. Entscheidend ist vielmehr die Tatsache, dass sowohl im Fall der Mischgebietsfestsetzung als auch in dem der Dorfgebietsfestsetzung die festgesetzte Gebietsart in einen anderen Gebietstyp umschlägt, sei es dass im Mischgebiet eine der beiden Hauptnutzungsarten die andere verdrängt oder beherrscht, sei es, dass die landwirtschaftliche Nutzung im Dorfgebiet auf unabsehbare Zeit völlig verschwindet. Insoweit sind beide Fallkonstellationen durchaus miteinander vergleichbar (vgl. auch BVerwG, Beschluss vom 29.05.2001, a.a.O.).\nDie Eigenart eines in einem Bebauungsplan festgesetzten Baugebiets ergibt sich - worauf die Klägerin zu Recht abhebt - allerdings nicht allein aus den typisierenden Regelungen der Baunutzungsverordnung; sie lässt sich abschließend erst bestimmen, wenn zusätzlich die jeweilige örtliche Situation, in die ein Gebiet „hineingeplant“ worden ist, und der jeweilige Planungswille der Gemeinde, soweit dieser in den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans unter Berücksichtigung der hierfür gegebenen Begründung zum Ausdruck gekommen ist, berücksichtigt werden (vgl. BVerwG, Beschluss vom 16.12.2008 - 4 B 68.08 -, BRS 73 Nr. 82). Auch unter Berücksichtigung dieser Maßgaben ist das Vorhaben der Klägerin mit der Eigenart des Dorfgebiets indes unvereinbar.\nZwar trifft es zu, dass der Gemeinderat der Gemeinde Lottstetten das hier in Rede stehende Dorfgebiet zur „Erhaltung der bestehenden Landwirtschaft“ festgesetzt hat, um zu verhindern, dass in Zukunft die Erweiterung bestehender oder der Neubau landwirtschaftlicher Betriebsgebäude aufgrund des durch den Strukturwandel geänderten Gebietscharakters „gemäß § 34 BauGB nicht mehr zulässig wären“ (vgl. die Begründung zum Bebauungsplan vom 21.03.1991). Hieraus kann jedoch entgegen der Auffassung der Klägerin nicht gefolgert werden, dass damit der Dorfgebietsfestsetzung „bereits von Anfang an immanent“ gewesen sei, dass sie im Falle der Betriebsaufgabe funktionslos werde. Dies ergibt sich schon daraus, dass der Gemeinderat ausdrücklich auch auf den „Neubau“ landwirtschaftlicher Betriebsgebäude abgestellt hatte. Der normgeberische Wille zur Erhaltung der Landwirtschaft aus übergeordneten städtebaulichen Erwägungen (und nicht allein zur Existenzsicherung des bestehenden Betriebs) wird aber auch an anderer Stelle der Begründung deutlich, wenn etwa ausgeführt wird, dass mit der Festsetzung eines Dorfgebiets „für die Zukunft die jetzt häufig beklagte Entwicklung, die zur Strukturänderung weiter dörflicher Gebiete mit den entsprechenden Rechtsfolgen für die Landwirtschaft geführt hat“, ausgeschlossen werden soll. Darüber hinaus hätte die - von der Klägerin behauptete, aber so den Akten nicht zu entnehmende - bauplanerische Absicht, nur die Existenz des bestehenden landwirtschaftlichen Betriebes zu sichern, in den Festsetzungen des Bebauungsplans auch keinen Ausdruck gefunden. Denn festgesetzt wurde lediglich ein „Dorf-Mischgebiet (MD) gem. § 5 BauNVO“ (vgl. B II 1.1 der textlichen Festsetzungen), ohne von den Möglichkeiten der Feinsteuerung nach § 1 Abs. 4 bis 10 BauNVO Gebrauch zu machen, um speziellen Anforderungen an die örtlichen Gegebenheiten bzw. an die vorhandene Bebauung besser Rechnung zu tragen. Hätte der Satzungsgeber nur eine Einzelfallregelung zugunsten der bestehenden landwirtschaftlichen Hofstelle gewollt, hätte sich bei gleichzeitiger Ausweisung eines - gegebenenfalls erweiterten - Mischgebiets eine sogenannte „Fremdkörperfestsetzung“ nach § 1 Abs. 10 BauNVO angeboten, um der bereits existierenden Hofstelle die notwendigen Entwicklungsmöglichkeiten zu sichern. Hiervon hat der Satzungsgeber indes keinen Gebrauch gemacht.\nAuch aus der Tatsache, dass die Gemeinde Lottstetten bereits den Bauantrag der Klägerin zum Anlass hätte nehmen können, „planerisch aktiv“ zu werden, ergibt sich entgegen der Auffassung der Klägerin nichts anderes. Die Entscheidung darüber, ob und wann das Plangebiet nach Aufgabe des landwirtschaftlichen Betriebes durch den derzeitigen Eigentümer anderweitig überplant werden soll, obliegt - in den Grenzen des § 1 Abs. 3 BauGB - allein der Gemeinde. Dementsprechend wird in der Begründung des Bebauungsplans vom 21.03.1991 auch zu Recht davon ausgegangen, dass der Gebietscharakter als Dorfgebiet grundsätzlich nur durch einen neuen Bebauungsplan, nicht aber durch die tatsächliche Entwicklung aufgehoben werden kann. Es widerspräche zudem - wie bereits das Verwaltungsgericht zutreffend ausgeführt hat - Sinn und Zweck der die festgesetzten Baugebiete sichernden Funktion des § 15 Abs. 1 BauNVO, wenn die Baurechtsbehörde durch Genehmigung eines baulichen Vorhabens das Obsoletwerden von Festsetzungen eines Bebauungsplans herbeiführen würde (vgl. Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielen-berg/Krautzberger, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 7).\nDer Klägerin kann des Weiteren auch nicht darin gefolgt werden, dass hier kein „Einzelfall“ im Sinne von § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO in Rede stehe, weil nicht nur die Errichtung eines Einzelhandelsbetriebes, sondern jedwede Bebauung im Verständnis des Verwaltungsgerichts der Eigenart eines Dorfgebiets widersprechen würde. Dies ändert zum einen schon nichts daran, dass vorliegend gleichwohl nur das konkrete Vorhaben der Klägerin für unzulässig erklärt wird, weil gerade dieses aufgrund seines Umfangs zur Funktionslosigkeit der Dorfgebietsfestsetzung führt. Mit Hilfe des § 15 Abs. 1 BauNVO soll gerade vermieden werden, dass die Weite der in den einzelnen Baugebietsvorschriften zugelassenen Vorhaben dazu führt, dass diese im Einzelfall etwa zur Eigenart des Baugebiets - wie oben ausgeführt - im Widerspruch stehen (vgl. Söfker a.a.O. § 15 BauNVO Rn. 6). Zum anderen hat insoweit bereits das Verwaltungsgericht zutreffend ausgeführt, dass der jeweilige Eigentümer des Grundstücks Flst. Nr. 330 keineswegs auf eine land- oder forstwirtschaftliche Nutzung seines Grundstücks beschränkt ist. Denn jedenfalls eine Teilbebauung des - immerhin 5.000 qm großen - Grundstücks mit Wohngebäuden, die noch genügend Raum für eine landwirtschaftliche Hofstelle lassen, wäre durchaus möglich. Der Hinweis der Klägerin darauf, dass ein Dorfgebiet - mindestens auch - durch Wirtschaftsstellen landwirtschaftlicher Betriebe geprägt werden müsse, rechtfertigt im vorliegenden Fall keine andere Beurteilung. Denn aufgrund der Kleinräumigkeit des festgesetzten Dorfgebiets, das insgesamt nur drei Grundstücke umfasst, ist nicht zu erkennen, dass der in § 5 Abs. 1 Satz 2 BauNVO festgelegte Vorrang der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe nicht gewahrt werden könnte, wenn auch auf dem ca. 5.000 qm großen Baugrundstück - in untergeordnetem Umfang - noch Wohngebäude oder ein kleiner Gewerbebetrieb errichtet würden.\nEs trifft schließlich auch nicht zu, dass mit dem hier aufgezeigten Verständnis des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO dem derzeitigen Eigentümer des Baugrundstücks als einzigem Inhaber einer landwirtschaftlichen Hofstelle die Fortführung seines Betriebs aufgegeben wird, damit das Dorfgebiet nicht seine Funktion verliert. Wie bereits oben ausgeführt, wird die Dorfgebietsfestsetzung des Bebauungsplans nicht bereits durch die Betriebsaufgabe obsolet, sondern erst durch das genehmigte und realisierte Vorhaben der Klägerin.\nDie Kostenentscheidung folgt aus § 154 Abs. 2 VwGO. Der Senat sieht gemäß § 167 Abs. 2 VwGO davon ab, sie für vorläufig vollstreckbar zu erklären.\nDer Streitwert für das Berufungsverfahren wird gemäß §§ 63 Abs. 2 Satz 1, 47 Abs. 1, 52 Abs. 1 GKG i.V.m. Nr. 9.1.4 und 9.2 des Streitwertkataloges 2004 auf 60.000,-- EUR festgesetzt.\nPermalink: https://openjur.de/u/654328.html (https://oj.is/654328)\nVolltext Druckansicht Zitate 13 Zitiert 4 Referenzen 0 Themenverwandt Schlagworte


Theurillat, Michael – Sechseläuten | Buchwurm.info\n12. Juni 2009 Maren Strauss\tSchreibe einen Kommentar\nIrgendwann muss auch mal genug sein mit Frost und Schnee: In der Schweiz treibt man Mitte April mit einem Brauch namens Sechseläuten den Winter aus und verbrennt dabei traditionell einen künstlichen Schneemann, den Böögg. Dieses doch eher beschauliche Festchen nutzt der Schweizer Autor Michael Theurillat, um in seinem gleichnamigen Kriminalroman einen eher unschönen Fleck in der Geschichte des Alpenstaats literarisch aufzuarbeiten.\nAuch in Theurillats drittem Krimi spielt der Züricher Kommissar Eschenbach die Hauptrolle. Er befindet sich gerade auf der Sechseläutenwiese, als in seiner unmittelbaren Nähe eine Frau zusammenbricht. Trotz seiner Erste-Hilfe-Versuche stirbt sie, und niemand scheint zu merken, dass ihr kleiner Sohn alles hat mit ansehen müssen. Er redet aufgeregt in einer Sprache, die Eschenbach nicht versteht, aber er hat den Eindruck, dass der Tod der Frau kein Herzanfall war, wie die Obduktion ergibt.\nEr nimmt sich des Jungen an und beginnt zu ermitteln, doch alsbald wird er von dem Fall abgezogen. Schlimmer noch: Er wird mit einer schalen Begründung suspendiert. Mithilfe seiner Sekretärin Rosa und seines Kollegen Claudio Jagmetti setzt er alles daran, Charlotte Bischoffs Tod trotzdem aufzuklären, denn niemand scheint sich wirklich für die zweifelhaften Umstände zu interessieren. Als sich Eschenbach mit Charlottes Schwester anfreundet, erhält er erste Hinweise darauf, dass etwas in ihrem Leben nicht stimmt. Doch dann gibt es einen Anschlag auf Charlottes Schwester und ihr Sohn wird entführt …\nMichael Theurillats „Sechseläuten“ ist ein sauber aufgebauter Krimi, der aber vor allem in der Mitte nicht besonders spannend ist. Es fehlen überraschende Wendungen und brenzlige Situationen, um die Geschichte lebendig werden zu lassen. Außerdem tritt Claudio Jagmetti, mit dem sich Eschenbach in den Büchern zuvor gerne einen Schlagabtausch geliefert hat, nur sehr selten auf. Die Sekretärin Rosa, eine Italienerin mit Leib und Seele, sorgt zwar für einige Höhepunkte, doch trotzdem kommt das Buch erst gegen Ende richtig in Fahrt. Hier fügt sich alles und Eschenbach begreift die Hintergründe der Tat, es kommt zu einem spannenden Finale.\nObwohl der Autor sich darauf versteht, die Personen sehr detailliert und farbig zu gestalten, ist Eschenbach schwer greifbar. Es fällt nicht leicht, ihn sich vorzustellen, vielleicht auch dadurch, dass er zwar ein etwas sonderbarer Kommissar ist, aber noch lange nicht so schrullig wie einige andere Vertreter der exekutiven Staatsgewalt. Gleichzeitig wirkt er aber auch nicht wie der durchschnittliche Normalbürger. Er ist irgendwo in der Mitte anzusiedeln, doch er kann in diesem Roman nicht genau zugeordnet werden. Das gelingt bei Lara Bischoff, Charlottes Schwester, wesentlich besser, und auch bei einigen anderen Figuren im Buch. Mit von der Partie sind sogar einige Originale, die dem Buch einen ganz eigenen Charme verleihen.\nWas die Geschichte trotz einiger Schwächen letztendlich zusammenhält, ist Theurillats ausgefeilter Schreibstil. Er setzt seine Worte sicher, schöpft aus einem breit angelegten Vokabular und versteht sich darauf, Spannung und Atmosphäre mit seinen Sätzen zu kreieren.\nDer Schreibstil ist es schließlich, der „Sechseläuten“ zum Prädikat eines überdurchschnittlichen Kriminalromans verhilft. Hinzu kommt eine außergewöhnliche Thematik, die aber in der Handlung nicht immer spannend umgesetzt wurde.\n327 Seiten, Hardcover|\n_Michael Theurillat bei |Buchwurm.info|:_\n[„Im Sommer sterben“]http://buchwurm.info/book/anzeigen.php?id__book=3471\nVorheriger BeitragAbraham Merritt – Flieh, Hexe, flieh!Nächster BeitragDufaux, Jean / Xavier, Philippe – Qa\_’Dj, Der (Kreuzzug 2)


Frotscher/Geurts, EStG § 6 Bewertung / 27.5 Erhöhung des Anteils einer Körperschaft, Personenvereinigung oder Vermögensmasse an dem eingebrachten Wirtschaftsgut | Haufe Personal Office Platin | Personal | Haufe\nFrotscher/Geurts, EStG § 6 Bewertung / 27.5 Erhöhung des Anteils einer Körperschaft, Personenvereinigung oder Vermögensmasse an dem eingebrachten Wirtschaftsgut\n§ 6 Abs. 5 S. 3 EStG gilt nach S. 5 nicht, soweit durch die Übertragung im Wege der verdeckten Einlage der Anteil einer Körperschaft, Personenvereinigung oder Vermögensmasse an dem Wirtschaftsgut unmittelbar oder mittelbar begründet wird oder sich erhöht; in diesen Fällen ist der Teilwert anzusetzen. Das gilt nach S. 6 auch, soweit zu einem späteren Zeitpunkt innerhalb von 7 Jahren nach der Übertragung des Wirtschaftsguts der Anteil der Körperschaft, Personenvereinigung oder Vermögensmasse an dem übertragenen Wirtschaftsgut aus einem anderen Grund unmittelbar oder mittelbar begründet wird oder sich erhöht.\nZweck dieser Regelung ist es, die Verlagerung von stillen Reserven auf Kapitalgesellschaften oder andere Rechtsträger zu verhindern, bei denen Gewinnausschüttungen und Anteilsveräußerungen nach § 8b Abs. 1 und 2 KStG steuerfrei sind oder dem Halb- bzw. Teileinkünfteverfahren nach § 3 Nr. 40 EStG unterliegen.\nVerlagerung von stillen Reserven\nEin Einzelunternehmer möchte ein zu seinem Betriebsvermögen gehörendes Grundstück verkaufen. Als Vehikel zur steuergünstigen Veräußerung benutzt er eine KG, an der er zu 10 % und eine ihm gehörende GmbH zu 90 % beteiligt sind. Er legt das Grundstück verdeckt in die KG ein, was ihm ohne die Regelung des § 6 Abs. 5 S. 3 EStG vollen Umfangs zum Buchwert möglich wäre. Sodann veräußert er seine Beteiligung an der GmbH, um den hierbei erzielten Veräußerungsgewinn nach dem Halb- bzw. Teileinkünfteverfahren nach § 3 Nr. 40 Buchst. a EStG zu versteuern.\nWeitere Beispiele sind: Die Mitunternehmerschaft, in die das Wirtschaftsgut steuerneutral übertragen worden ist, überträgt das Wirtschaftsgut auf die Kapitalgesellschaft. Oder die Mitunternehmerschaft wird später in eine Kapitalgesellschaft umgewandelt. Jede Umwandlung innerhalb von 7 Jahren nach der Übertragung löst die Nachversteuerung auf Seiten des Übertragenden aus. Bei der begünstigten Kapitalgesellschaft liegt eine verdeckte Einlage vor, die auf dem steuerlichen Einlagekonto nach § 27 KStG mit dem Teilwert zu erfassen ist. Der Übertragende hat nachträgliche Anschaffungskosten auf seine Beteiligung an der Kapitalgesellschaft.\nAusgangspunkt für die S. 5 und 6 von § 6 Abs. 5 EStG ist wie im Fall des S. 3, dass ein Gesellschafter einer Personengesellschaft aus seinem Betriebsvermögen ein einzelnes Wirtschaftsgut in das Gesamthandsvermögen der Personengesellschaft im Wege der verdeckten Einlage – also ohne Gewährung von Gesellschaftsrechten als Gegenleistung – überträgt. Während S. 3 einen Ansatz bei der empfangenden Personengesellschaft mit dem Buchwert ohne Realisierung von stillen Reserven vorschreibt, sehen die S. 5 und 6 ausnahmsweise den Ansatz mit dem Teilwert insoweit vor, als die verdeckte Einlage zugleich einer Mitgesellschafterin in Gestalt einer Körperschaft zugutekommt, also eine mittelbare Zuwendung des Einlegenden an die Körperschaft beinhaltet (disquotale Einlage).\nEin Beispiel für eine solche Begünstigung einer Mitgesellschafterin in Gestalt einer Körperschaft bildet eine verdeckte Einlage in eine GmbH & Co. KG. Damit es zu einer Begünstigung der GmbH kommen kann, muss diese als Mitgesellschafterin – anders als üblich – am Gesellschaftsvermögen der Personengesellschaft beteiligt sein. Als solche ist sie durch eine verdeckte Einlage eines Mitgesellschafters wie etwa eines Kommanditisten begünstigt, soweit dieser eine disquotale Einlage leistet. Eine solche ist gegeben, wenn sein Beitrag über seine Beteiligung am Gesellschaftsvermögen hinausgeht und die Mitgesellschafter nicht auch einen Beitrag entsprechend ihrer Beteiligung am Gesellschaftsvermögen leisten.\nAn einer GmbH & Co. KG sind die GmbH und der alleinige Kommanditist, der zugleich alle Anteile an der GmbH hält, zu je 50 % beteiligt. Der Kommanditist legt in die KG verdeckt ein Grundstück ein. Die GmbH leistet keinen entsprechenden Gesellschafterbeitrag. Infolgedessen erbringt der Kommanditist eine disquotale Gesellschafterleistung in Höhe des halben Werts des Grundstücks.\nDie disquotale verdeckte Einlage führt bei der als Mitgesellschafterin begünstigten GmbH zu einer verdeckten Einlage in Höhe ihrer quotalen Beteiligung, wenn der disquotal verdeckt einlegende Mitgesellschafter zugleich Gesellschafter der mitbegünstigten GmbH ist. Damit eine verdeckte Einlage bei der GmbH angenommen werden kann, muss die Vermögensmehrung bei der GmbH außerdem ihre Ursache im Gesellschaftsverhältnis haben, also auf dem Gesellschaftsverhältnis beruhen. Als Rechtsfolge hat die Personengesellschaft das auf sie übertragene Wirtschaftsgut, soweit es anteilig auf die GmbH entfällt, nicht mit dem Buchwert, sondern nach § 6 Abs. 5 S. 5 EStG mit dem Teilwert anzusetzen. Auf Seiten des disquotal einlegenden Gesellschafters erhöht sich entsprechend der Wert seiner zu seinem Sonderbetriebsvermögen gehörenden GmbH-Beteiligung. Der disquotal einlegende Gesellschafter muss gegen die Annahme einer Begünstig...


Woche 3 – Luzida.de\n16. Tag: Das Traumuniversum\nSehen Sie sich die Einträge in Ihrem Traumtagebuch einmal an, Was ist in den letzten Tagen alles geschehen. Was hat sich in Ihren Träumen so verändert? Welche Traumsituationen kommen öfters vor, welche sind neu dazugekommen? Welche Orte suchen Sie in Ihren Träumen immer wieder auf? Kommen immer wieder neue Traumpartner dazu oder sind es immer die gleichen? Wie fühlen Sie sich n den Klarträumen? Welche Traumzeichen sind hinzugekommen? 16. Tag: Das Traumuniversum weiterlesen\n17. Tag: Entspannung\nSpüren Sie heute Ihren Körper. Spüren Sie den Po, wenn Sie sich setzen, die Füße wenn Sie den Boden berühren. Was kennzeichnet den Körper in Ihrem Traum? Sind Sie eher entspannt oder verspannt? Wie fühlt er sich an, ausgeglichen oder unausgeglichen? Gibt es Blockaden? Gibt er Stärke oder Schwäche von sich? 17. Tag: Entspannung weiterlesen\n18. Tag: Das eigene Selbst\nHeute dreht sich alles um Sie. Wie würden Sie sich anderen Personen beschreiben? Welche Eigenschaften haben Sie? Halten Sie diese Dinge einmal schriftlich fest. 18. Tag: Das eigene Selbst weiterlesen\n19. Tag: Schatten\nWas würden Sie bei Gut und was Böse? Gibt es für Sie ein Raster, nachdem Sie Handlungen, Personen nach Gut oder Böse aufgliedern. Stellen Sie sich nun einen Menschen vor, den Sie nicht leiden können. Fragen Sie sich, warum Sie ihn nicht leiden können. 19. Tag: Schatten weiterlesen\n20. Tag: Der Fluss des Lebens\nVersuchen Sie heute den Fluss des Lebens zu folgen. Das bedeutet, dass Sie heute Ihren Willen hinten anstellen. Folgen Sie spontanen Situationen und folgen Sie dem Impuls des Tages. Planen Sie heute nichts, sondern lassen Sie es geschehen. Gehen Sie beispielsweise in die Stadt. 20. Tag: Der Fluss des Lebens weiterlesen\n21. Tag: Rekapitulation\nHeute nutzen Sie noch einmal Ihren Atem. Mit diesem werden Sie heute Ihren Ballast aus dem Traumuniversum werfen. Es gibt viele Dinge, die einen belasten. Das können Emotionen sein oder andere Dinge, die immer wieder im Leben auftauchen. Dieser Emotionenmüll sorgt auch dafür, dass man oft nicht weiß, ob man träumt oder nicht. Daher wird es Zeit, dass Sie „ausmisten“. 21. Tag: Rekapitulation weiterlesen


Turri bloggt!: Das Cloudoptimierte Mobilmonster: Nexus7, A4.3 & cROMs...\nDas Cloudoptimierte Mobilmonster: Nexus7, A4.3 & cROMs...\nDas Nexus 7 - genau passend!\nSeit einiger Zeit kommen mir nur noch Android-Geräte ins Haus wenn es um Smartphones und Tablets geht. Die bisher durchweg gute Benutzererfahrung und der Vergleich mit anderen momentan verfügbaren Systemen brachte mich zu dem Entschluss, das es 'alternativlos' erscheint, etwas anderes als Android Devices zu nutzen. Dies hat einige Gründe die ich hier einmal darstellen möchte. Besonders angetan hat es mir die Nexus-Reihe von Google, wie man vermuten kann...\nVon Haus aus schon gut bestückt.\nDas feine Teil wird mit allen Apps von Google geliefert, zum Beispiel Chrome, Gmail, YouTube, Hangouts, GooglePlay und Google Now. Im Web surfen, Apps laden, Spiele spielen, Filme anschauen, Inhalte teilen und mit anderen in Verbindung bleiben ist somit schon 'vorprogrammiert'. Und weil Google-Apps für die Cloud optimiert sind, kann man sie sofort auf all seinen geräten wie Telefon, Tablet und Computer nutzen. So braucht man sich nie wieder um Synchronisierung zu kümmern und hat all seine Daten immer sofort da, wo man arbeitet.\nDer Kern der Sache: Android!\nDas Nexus 7 wird als erstes Tablet mit Android 4.3 geliefert, der neuen Version des weltweit beliebtesten mobilen Betriebssystems. Es ist schnell, intuitiv und passt sich an. Mit Android 4.3 kann jetzt jeder sein Tablet auch mal aus der Hand geben, dies ermöglicht die Kontensteuerung: Jeder Nutzer erhält einen separaten, personalisierbaren Bereich mit eigenem Startbildschirm, Hintergrund, Speicherplatz eigenen Apps und einer wirklich sehr gelungenen Kontentrennung.\nWas mir technisch gefällt...\nDas 7"-Tablet mit außergewöhnlich hoher Auflösung bietet die Schärfe von 2,3 Millionen Pixeln im handlichen Format. 323 Pixel pro Zoll bedeuten schärferen Text als auf Papier, farbintensivere Bilder als in Hochglanzzeitschriften und lebendigere Videos dank brillanter 1.080p-HD-Auflösung.\nDas Nexus 7 verfügt über zwei Stereolautsprecher und Surround-Sound von Fraunhofer, den MP3-Erfindern. Dank fein abgestimmter Lautstärkeanhebung ein klares Hörerlebnis, bei dem Dialoge und Sound noch besser klingen. Es wird von ASUS hergestellt und ist derzeit für den 7"-Bereich enorm leistungsfähig. Es enthält einen Qualcomm Snapdragon S4 Pro-Quad-Core-Prozessor und 2 GB RAM. Durch Hochleistungsrendering werden 3D-Grafiken reibungslos und dynamisch wiedergegeben.\nDie Anpassbarkeit ist das größte Plus!\nMein absolutes Favorite-ROM für alle Android-Devices (zum Beispiel auch das Nexus 3) ist momentan "SlimBean". Es bietet ein geschickt entschlacktes und sehr schnelles Android-System auf Basis von Android 4.3.\nDer Entwickler von SlimBean hat es sich zur Aufgabe gemacht, schmale, Ressourcenschonende Custom-ROMS anzubieten. SlimBean bietet dennoch zahlreiche System-Tweaks, welche das Tablet zusätzlich pushen können. Das spezielle etwas dieser ROM liegt in der Farbgebung: Hier ist der Mod "TheRealDarkSlim" integriert, welcher alle Google-Apps im edlen Schwarz anstatt billigem Weiß erscheinen lässt. Nicht nur cool, sondern auch extrem Akkuschonend!\nIndividualisieren kann man mit diesem Mod vor allem in den System-Bereichen. Die Notification Bar, der Notification Drawer und auch der Lockscreen lassen sich in größerem Maße anpassen. In Sachen Systemleistung hat es Übertaktungstools und System-Tweaks mit an Bord.\nFazit: Mit den "TheRealDarkSlim"-Google-Apps bietet das ROM einen netten Hingucker - und dank der Optimierung des Systems auf Sparsamkeit in Sachen Energie, nimmt SlimBean zudem erfreulich wenig Platz im internen Speicher ein.\nDatenblatt für das Nexus 7 (2013)\n- 7,02"-HD-Display mit 1.920 x 1.200 Pixel (323 ppi)\n- 114 x 200 x 8,65 mm\n- Auslieferung mit: Android 4.3 oder höher\n- Update "Over The Air"\n- Individuell erweiterbar / Austauschbar\n- Device-Rooting erwünscht\n- Dualband-WLAN (2,4 GHz/5 GHz) 802.11 a/b/g/n\n- LTE: 700/850/1700/1800/1900/2100 MHz\n- HSPA+: 850/900/1900/2100/AWS (1700/2100) MHz\n- Duale Stereo-Lautsprecher\n- Surround-Sound von Fraunhofer\n- SlimPort™ aktiviert\n- 3.950 mAH (7 Stunden effektiv)\n- Qualcomm Snapdragon™ S4 Pro (Quad-Core), 1,5 GHz\n- Adreno 320, 400 MHz\nLabels: Android, App, Google, GooglePlay, Meinung, Nexus, Smartphone, Technik


CODE: FGBS-001 / EAN: 5902020528074\n35,64 EUR mit Mehrwertsteuer 19%\nDrahtlose Datenerfassung von Alarmsensoren\nDerFIBARO Universal Binary Sensor ist ein Funkmodul, das die Funktionalität eines jeden Sensors mit binärem Ausgang um die Kommunikation mit dem drahtlosen Z-Wave-Netzwerk erweitert. Das Modul wird am häufigsten verwendet, um das drahtlose FIBARO-System mit drahtgebundenen und drahtlosen Alarmsystemen zu integrieren. Als Element des Sicherheitssystems ist der Sensor für parametrische Alarmlinien transparent.\nUniversal Binary Sensor unterstützt bis zu zwei binäre Sensoren und bis zu 4 Temperatursensoren DS18B20. Der Sensor ist für den Einbau in das Gehäuse des Sensors oder eines anderen Gerätes geeignet. Er kann in feuchter Umgebung und bei hohen Temperaturen mit entsprechendem Schutz betrieben werden.\nMerkmale FIBARO UNIVERSELLER BINÄRMESSGERÄT FGBS-001\nKompatibilität mit jedem Z-Wave-Controller\nKompatibel mit normalen und parametrischen Alarmlinien (kann mit 2 Alarmmeldern verbunden werden)\nKompatibel mit binären Sensoren (kann an 2 binäre Ausgänge angeschlossen werden)\nKompatibel mit DS18B20-Temperatursensoren (kann an vier DS18B20-Temperatursensoren angeschlossen werden)\nSpannungsversorgung 9-30 V DC ±10%\nEingänge 2 potentialfreie Eingänge\n1 digitaler Eingang 1-Draht\nMaximale Strombelastbarkeit der Ausgänge 150 mA\nMaximale Spannung an den Ausgangskontakten 36 V DC/24 V AC ±5%\nMessbereich -55°C bis 126°C\nUnterstützte Temperatursensoren Bis zu 4 DS18B20-Sensoren\nIn Übereinstimmung mit den EU-Normen RoHS 2011/65/EU\nFunk-Signalstärke Bis zu 1 mW\nAbmessungen (L x B x H) 27,3 x 14,5 x 12 mm\nBenutzerhandbuch - FGBS-001 Download\nBenutzerhandbuch - DE - FGBS-001 Download\nKurzbedienungsanleitung - FGBS-001 Download\nKann ich andere 1-Draht-Geräte als DS18B20-Sensoren verwenden?\nNein, der universelle Binärsensor ist nur auf 1-Draht mit DS18B20-Sensoren kompatibel.\nWarum können die Ausgänge OUT1 und OUT2 nicht angesteuert werden?\nBitte beachten Sie, dass der Universal-Binärsensor ein Eingangsmodul ist. Er ist für die Zusammenarbeit mit Sensoren und Alarmsystemen ausgelegt, eine Änderung seines Zustands wäre für die Aufrechterhaltung der Sicherheitsmaßnahmen gefährlich.\nWie lang darf eine 1-Draht-Leitung sein, um DS18B20-Sensoren zu unterstützen?\nSie sollte 30 m nicht überschreiten.\nIst der universelle Binärsensor auch ein Z-Wave-Signalverstärker?\nJa, der universelle Binärsensor verfügt über die volle Z-Wave-Signalverstärkung.\nWelche Signale sollen den Eingängen IN1 und IN2 zugeführt werden?\nEs kann nur das GND-Signal zugeführt werden. Dieses Signal sollte auf GND des Universalsensormoduls liegen.


Richtlinien Für Die Allgemeine Arbeiter-Union (Einheitsorganisation) (1921)\nMIA > Deutsch > Geschichte > Deutschland > AAUD-E\nRichtlinien Für Die Allgemeine Arbeiter-Union\n1. Die AAU ist die politische und wirtschaftliche Einheitsorganisation des revolutionären Proletariats.\n2. Die AAU kämpft für den Kommunismus, die Vergesellschaftung der Produktion, Rohstoffe, Mittel und Kräfte und der aus diesen hervorgebrachten Bedarfsgüter. Die AAU will die planmäßige Produktion und Verteilung an die Stelle der heutigen kapitalistischen setzen.\n3. Das Endziel der AAU ist die herrschaftslose Gesellschaft, der Weg zu diesem Ziel ist die Diktatur des Proletariats als Klasse. Die Diktatur des Proletariats ist die ausschließliche Willensbestimmung der Arbeiter über die politische und wirtschaftliche Einrichtung der kommunistischen Gesellschaft vermöge der Räteorganisation.\n4. Die nächsten Aufgaben der AAU sind: a) Die Zertrümmerung der Gewerkschaften und der politischen Parteien, dieser Haupthindernisse für eine Einigung der proletarischen Klasse und für die Fortentwicklung der sozialen Revolution, die keine Partei- oder Gewerkschaftssache sein kann. - b) Die Zusammenfassung des revolutionären Proletariats in den Betrieben, den Urzellen der Produktion, dem Fundament der kommenden Gesellschaft. Die Form aller Zusammenfassung ist die Betriebsorganisation. - c) Die Entwicklung des Selbstbewußtseins und des Solidaritätsgedankens der Arbeiter. - d) Alle Maßnahmen vorzubereiten, die für den politischen und wirtschaftlichen Aufbau notwendig sein werden.\n5. Die AAU verwirft alle reformistischen und opportunistischen Kampfmethoden, sie wendet sich gegen jede Beteiligung am Parlamentarismus und an den gesetzlichen Betriebsräten; denn sie bedeutet eine Sabotage des Rätegedankens.\n6. Die AAU lehnt das Berufsführertum grundsätzlich ab. Sogenannte Führer können nur als Berater in Frage kommen.\n7. Alle Funktionen in der AAU sind ehrenamtlich.\n8. Die AAU betrachtet den Befreiungskampf des Proletariats nicht als nationale, sondern als eine internationale Angelegenheit. Deshalb erstrebt die AAU die Zusammenfassung des gesamten revolutionären Weltproletariats zu einer Räte-Internationale.


BMW XM (2023): Münchens neuer BMW M-Koloss - AUTO BILD\nBMW XM (2022): SUV, Preis, Motor, Premiere\nDer BMW XM gibt einen Ausblick auf ein kommendes Super-SUV\nDer erste eigenständige BMW M nach dem M1 wird ein fast drei Tonnen schweres SUV. AUTO BILD ist bereits einen Prototyp gefahren.\nOptik - XM könnt sich an 7er und X7 orientieren\nMotorisierung - Plug-in-Hybrid für den neuen M-BMW\nFahren - Die 2,7 Tonnen merkt man nicht\nDer erste eigenständige M seit dem M1 von 1978. Und dann so etwas. Eine riesiges, über fünf Meter langes, 2,21 Meter breites und 2,7 Tonnen schweres SUV mit 650 PS, das auf den Namen BMW XM hören soll. Bei der Vorstellung der Studie Ende 2021 war die Gemeinde entsetzt: Das Auto sei einfach nur obszön und völlig an der M-Philosophie vorbei gebaut. Im Netz hagelte es Kritik. Zu Recht? AUTO BILD ist den Koloss, der im März 2023 auf der Markt kommen soll, bereits gefahren.\nBMW-Modelle mit Rabatt kaufen\nBei carwow.de gibt es Neuwagen mit großzügigen Rabatten, darunter auch Fahrzeuge von BMW.\nNun, der XM ist ein Monster-SUV, das auf der Nordschleife genauso gelenkig sein soll wie ein X5 oder X6 M, das seine Passagiere in unter vier Sekunden auf Tempo 100 beamen soll und andererseits auf Wunsch auch sehr leise durch die Innenstadt rollen kann. Klingt alles etwas unwirklich und eher nach einem Wunschkonzert.\nIm November 2021 hat BMW mit der Studie des XM einiges an Staub aufgewirbelt.\nOptik: Trotz Tarnung könnte der XM sich an 7er und X7 orientieren\nDie Tarnung ist richtig gut, man erkennt nicht wirklich, wohin die Reise beim Design geht. Die Ende 2021 gezeigten Bilder des XM könnten der Serie aber wohl sehr nahe kommen. Und wenn wir uns dazu die neuen 7er und X7 anschauen, ahnen wir ungefähr, was die M-Truppe beim XM mit neuer Formensprache meint.\nMassive Abmessungen. Der XM hat wenig mit der bisherigen BMW M-Philosophie gemein.\nMotorisierung: Plug-in-Hybrid für den neuen M-BMW\nWas wir noch sehen, sind riesige 23-Zoll-Räder, darunter XXL-Bremsen und am Heck je zwei vertikal angeordnete Endrohre in Hexagonalform. Und die sind nicht nur Show, die klingen auch nach was. Unter der Haube steckt der neue S68-Motor, der im aktuellen X7 M60i erstmals zum Einsatz kommt. Ein 4,4-Liter-V8-Biturbo mit 48-Volt-Bordnetz und einem in das Getriebe integrierten E-Motor. Der Testwagen leistet 650 PS Systemleistung und erzeugt zusammen mit der E-Maschine 800 Nm Drehmoment, später soll noch eine 750-PS-Version nachgeschoben werden.\nFahren: Die 2,7 Tonnen des BMW merkt man ihm nicht an\nEs geht elektrisch los, zügig, geschmeidig und leise – als E-Reichweite verspricht BMW immerhin 80 Kilometer. Springt dann der V8 an, geht die Post ab. Das riesige SUV kann Kurven, wirklich. Alles fühlt sich leicht an, die Hinterachslenkung arbeitet sensationell, du wedelst durch die Kehren wie mit einem M3. Und hast nie das Gefühl, einen 2,7-Tonner zu bewegen.\nDer Innenraum ist noch stark getarnt, das Curved Display wird aber vermutlich auch beim XM gesetzt sein.\nDer mächtige 4,4-Liter hat Kraft im Überfluss und klingt dazu, besonders im Sport-Modus, genau so, wie man es von einem M erwartet: hämmernd, brutal, V8 eben. Beim Schalten ruckt es ab und zu noch derb, da fehlt dem Achtstufen-Automaten offensichtlich bisher der Feinschliff. Aber sonst? Alles sehr beeindruckend.


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Schnurren und Knurren | Südwest Presse Online\nHunde haben Herrchen, Katzen Personal - das ist nicht nur ein Spruch, sondern trifft die Unterschiede zwischen beiden Arten ganz gut.\nPAULINE SICKMANN/DPA | 06.09.2017 0 0\nDas Zusammenleben von Hunden und Katzen kann funktionieren. Besonders wichtig ist dabei, dass jedes Tier seinen eigenen Rückzugsplatz hat.\nHunde haben Herrchen, Katzen Personal - das ist nicht nur ein Spruch, sondern trifft die Unterschiede zwischen beiden Arten ganz gut. Hunde sind seit Jahrtausenden domestiziert und dem Menschen sehr zugeneigt, erklärt Lea Schmitz vom Deutschen Tierschutzbund. Katzen dagegen leben noch nicht lange beim Menschen und sind deshalb viel eigenständiger. Trotz aller Unterschiede ist es aber in vielen Fällen möglich, die Tiere gemeinsam zu halten. Bei der Wahl des Tieres und im Alltag müssen Besitzer nur einiges beachten.\nDamit man die Tiere gemeinsam halten kann, müssen sie richtig erzogen sein: Beide sollten in Anwesenheit des anderen Tiers entspannt bleiben und im Notfall auf Kommandos des Menschen reagieren. Der Hund sollte zuverlässig auf Abruf- und Abbruchsignale wie "Bei Fuß" oder "Lass" hören. Katzen könnten durch ein Clickertraining ebenfalls bestimmte Verhaltensweisen lernen, erklärt Schmitz. "Die Katzen- und Hundesprache ist sehr verschieden", meint die Tierexpertin.\nZUSAMMEN AUFWACHSEN LASSEN\nHunde könnten beispielsweise das Schnurren der zufriedenen Katze als bedrohliches Knurren interpretieren. Je jünger die Tiere sind, desto einfacher ist es, sie an das andere Tier gewöhnen. Das Zusammenführen der Tiere sollte nach und nach erfolgen. Zunächst sei es ratsam, die Vierbeiner an den Geruch des jeweils anderen zu gewöhnen. Eine andere Möglichkeit ist, das Haustier mit zum Aussuchen des neues Tieres zu nehmen, sagt Hundetrainer Heiko Kasner: "So kann der Halter schauen, wie die Tiere aufeinander reagieren." Bestenfalls seien die Tiere bei diesem ersten Treffen durch ein Gitter getrennt.\nAuch im Alltag sollten Hunde und Katzen zunächst räumlich getrennt werden - eine geschlossene Tür zwischen zwei Räumen bietet sich hier an. In den Anfangstagen leint man den Hund sicherheitshalber lieber an und lässt ihn im Zweifel einen Maulkorb tragen. "Am besten nimmt man sich in dieser Zeit Urlaub, damit man in jeder Situation schnell reagieren kann," sagt Ursula Bauer von der Aktion Tier. Man wisse schließlich nicht, wie die Vierbeiner auf das Klingeln an der Haustür oder Umgebungsgeräusche reagieren, und könne bei Problemen schnell eingreifen.\nJEDER BRAUCHT PLATZ FÜR SICH\nAußerdem sollten Halter für beide Tiere von Beginn an Rückzugsräume einrichten und darauf achten, dass der andere Vierbeiner diesem Ort fernbleibt. Beispielsweise sollte das Katzenklo ebenso wie der Schlafplatz an einem geschützten Ort stehen. Um Rivalitäten beim Fressen zu vermeiden, füttern Halter beide Tiere am besten immer gleichzeitig, rät Schmitz. Auf keinen Fall sollten sich die Tiere einen Napf teilen: Besser sei es, sie in einiger Entfernung voneinander aufzustellen.


Die Pontos-Griechen - Auswander-Tagebuch\nHome > 2022 > Die Pontos-Griechen\nWir tanzen wieder - diesmal zum Gedenken an die 353.000 Opfer des Genozids an den Pontos-Griechen\nSchon von Pontos-Griechen gehört? Falls nicht, so liegt es möglicherweise daran, dass das Thema im Geschichtsunterricht an deutschen Schulen nicht vorkommt …\nTänzer der Vereinigung der Pontier „Panagia Soumela“ beim Event am 14.05.2022\nIn meiner Schulzeit erfuhr ich ebenfalls nichts über Pontos-Griechen, auch: die Griechen von Pontos oder Pontus genannt. Ich habe eine Schulfreundin aus Batumi, die mir erzählte, dass früher auch Griechen am Schwarzen Meer lebten. Wie das Ganze zusammenhängt, erschloss sich uns jedoch erst, als wir uns näher mit Griechenland und der griechischen Geschichte zu beschäftigen begannen.\nDie geschichtlichen Zusammenhänge sind allerdings kompliziert. Dieser kurze Artikel kann da vieles nur anreißen. Und leider ist auch das Deutsche Reich wieder nicht frei von schuld.\nPontos-Griechen: Die letzten Byzantiner\nGefunden auf blog.chlinks.de:\n»Die letzten Byzantiner«, so nennt Mirko Heinemann im gleichnamigen Buch die türkische Minderheit der sogenannten Pontos-Griechen, die seit der Antike an der anatolischen Küste des Schwarzen Meeres siedelten. Während und nach dem Ersten Weltkrieg wurden die Pontos-Griechen (und andere Volksgruppen wie die Armenier oder Aramäer) systematisch vom Osmanischen Reich vertrieben und teilweise vernichtet.\n(Quelle: Gerrrit ter Horst, Ch.Link Blog)\nBis zur Kleinasiatischen Katastrophe im Jahr 1922 hatten lt. Griechenland-Zeitung mindestens 353.000 der Pontier ihr Leben durch Verbrechen der Jungtürken verloren. Was Jungtürken sind, kann man auf fluter – Magazin der Bundeszentrale für politische Bildung nachlesen.\nForderung nach internationaler Anerkennung des Völkermords an den Pontos-Griechen\nGedenk-Gottsdienst am 14.05.2022 in Chania\nSeit den 1990er Jahren ist der 19. Mai in Griechenland ein offizieller Gedenktag – zur Erinnerung an den Genozid an den Pontos-Griechen. Die Griechen in aller Welt, vor allem die Pontos-Griechen selbst, setzen sich seit Jahrzehnten dafür ein, dass dieser Genozid auch international anerkannt wird – analog dem Völkermord an den Armenier, die dasselbe Schicksal erleiden mussten. (Quelle: Website des Vereins der Griechen aus Pontos AKRITES e.V.)\nUm so erfreuter wurde in Griechenland 2021 die Entscheidung der deutschen Partei Die Linke aufgenommen, den Genozid an den Pontos-Griechen offiziell anzuerkennen. Tobias Pflüger MdB hatte in seiner Rede „Pontos – Das Recht auf Gedenken“ die deutsche Bundesregierung dazu aufgerufen, Verantwortung gegenüber den Griechen aus dem Pontos zu übernehmen. Zu Recht, so stellte er fest, würden „pontische Verbände von einem ‚vergessenen‘ Genozid sprechen“. Die Bundesregierung müsse sich hier für die „Mitschuld und Mitverantwortung des deutschen Reiches entschuldigen“. Außerdem müssten „jegliche Interventionen von türkischer Seite gegen die klare Benennung der Verbrechen an den Pontos-Griechen“ von der Bundesregierung klar zurückgewiesen werden. (Quelle: tobias-pflueger.de)\nDer Linkenpolitiker forderte auch:\n„Der Genozid an Armeniern, Assyrern/Aramäern und den Pontos-Griechen, in denen auch das Deutsche Reich involviert war, muss verpflichtend in die Lehrpläne aufgenommen werden.“\nOffizielles Gedenken 2022 in Chania\nGottesdienst in Chania zum Gedenken an die Opfer des Genozids an den Pontos-Griechen\nIn Chania fand die offizielle Gedenkfeier anlässlich des 103. Jahrestages des Völkermords an den Griechen von Pontus diesmal am 14. Mai 2022 statt – im Friedens- und Freundschaftspark, einem der schönsten öffentlichen Gärten Kretas, am Denkmal der gefallenen Helden. Die Zeitung „Chaniotika Nea“ berichtete ausführlich.\nDen orthodoxen Gedenk-Gottesdienst leitete Metropolit Damaskinos von Kydonia und Apokorona. Vertreter politischer und militärischer Behörden, Sicherheitskräfte, Behörden, Verbände und viele Menschen waren gekommen. Kränze wurden niedergelegt. Efthymis Lekakis, Rechts- und Geschichtsforscher, verwies auf die Chronik des Genozids. Neben Vertretern der Pontischen Vereinigung in Chania „Panagia Soumela“ waren auch unsere männlichen Tänzer inklusive der Jungs aus der Kindergruppe am Denkmal dabei.\nDanach präsentierte unser Tanzstudio Dale Paso im Kulturzentrum des Parks die Musik- und Tanzperformance „Entwurzelt“. Dabei standen wir wieder – wie schon am 27. Mai 2022 – gemeinsam mit den Tänzern der Pontischen Vereinigung von Chania „Panagia Soumela“ (Bild oben) auf der Bühne.\n„Dale Paso“-Team am 14.05.2022 (Quelle: „Chaniotika Nea“)