WBG 1904 Frühling 2022\n2 2 0 2 G N I L H Ü R F Ärger ums Anwohnerparken Service Neue Heizkostenverordnung Endlich Frühling Frühlingsboten für unsere Mitglieder\n2 Liebe Mitglieder, wahrscheinlich haben Sie 2021 gedanklich bereits hinter sich gelassen. Wir arbeiten derzeit am Jahresabschluss. Dabei schauen wir auch auf die kommenden Monate, und der Ausblick gefällt uns gar nicht. Seit Jahr und Tag setzen wir alle Hebel in Bewegung, damit das Wohnen bezahlbar bleibt. Dann kommt ein Preishammer nach dem anderen. Mit Bordmitteln ist das nicht zu bewältigen. Nachdem die Baukosten durch die Decke geschossen sind, mussten wir deshalb Anfang des Jahres leider schon unsere Nutzungsgebühren anpassen (Seite 24). Jetzt sind auch noch die Betriebskosten dran – und das ärgert uns sehr! Sicher: Ein Teil der Erhöhungen soll uns dazu bewegen, Energie und CO2 zu sparen. Aber wird die Rechnung aufgehen? Bei der neuen Heizkostenverordnung beispiels- weise (Seite 9) haben wir starke Zweifel. Sie produziert neue Energieverbräuche und neue Kosten. Das wird vor allem Haushalte mit geringem Einkommen hart treffen. Sie werden ihre Verbräuche sehr wahrscheinlich reduzie- ren – aber gezwungenermaßen, weil das Geld sonst an anderer Stelle fehlt. Das ist keine gerechte Klimapolitik! Deshalb können wir Ihnen nur ans Herz legen: Wenn es eng wird, prüfen Sie, ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben (www.hamburg.de/wohngeld/). Sie haben ein Recht darauf – nehmen Sie es wahr! Miriam Tanneberg-Wittleben Abteilungsleiterin Rechnungswesen AUSGABE FRÜHLING 2022 I N H A LT 3 Nachhaltigkeit in Hamburg entdecken 4 Unternehmensnatur/ Neues aus der Nachbarschaft 5 6 Zusammenleben Klimaschutz 7 Mietenspiegel 8 9 Zensus 2021 Kosten des Wohnens Betriebs- und Heizkosten: Abrechnungen 2021/2022 12 Kosten des Wohnens Änderung der Heizkostenverordnung 14 Frühlingsboten 16 Ärger mit Bewohnerparken 18 Ernst Deutsch Theater Interview mit Geschäftsführer Jens-Peter Löwendorf 20 Gala-Abend und Weihnachtsmärchen Vorschau und Termine 21 Ratgeber 22 Wohnen & Klima Das will die Ampelkoalition Förderungen eingestellt 24 Kosten des Wohnens Anpassung der Nutzungsgebühren bei der "1904" 26 Personal 27 28 Stiftung Interview mit Klaus Weise Soziales Management Ausflüge und Veranstaltungen 38 Das seltsame Gespenst Eine Vorlesegeschichte von Irene Margel 39 Impressum & Rezept Kulinarik aus heimischer Küche n e s n a J n n a m r e H : o t o F , n e s n a J n n a m r e H : o t o f l e t i T\nU R BA N G A R D E N I N G I N BA R M B E K Junges Gemüse Mangold, Gurken, Rüben, Äpfel, Beeren: Der Fokus des gemein- schaftlichen Projekts Fuhlsgarden liegt auf essbaren Gewächsen – so macht es besonders viel Spaß, gemeinsam zu pflegen, zu ernten und zu genießen. Ein öffentliches Schnupper-Gärtnern findet fast jeden Sonntag ab 15:00 Uhr statt. Unbedingt vorbei- schauen! Standort: Grünzug Langenfort (Steilshooper Straße/ Ecke Langenfort, mehr Infos unter fuhlsgarden.de) M Ö B E L I N A LTO N A Holz von der Hafenkante Wohnkultur aus besonderem Holz: Die Möbelmanufaktur Hafenholz entstand aus der Idee, Holzresten, die bei der Aufbereitung von importierten Hölzern im Hafen anfallen, ein zweites Leben zu schenken. Seitdem kommen laufend neue Holzquellen hinzu, jede von ihnen mit meist hanseatischer, oft über 100-jähriger Geschichte. Adresse: Borselstraße 9, 22765 Hamburg (Onlineshop unter hafenholz.de) UPCYCLING IN HARBURG Aus alt mach freu Für dieses Projekt, eines von Hamburgs wenigen „Repair Cafés“, gab es bereits 2014 den Harburger Nachhaltigkeitspreis: In den Räumen der Harburger Vineyard-Gemeinde wird regelmäßig gemeinsam restau- riert, repariert und ausgetauscht – dazu gibt’s nette Gespräche und Nachbarschaftskontakte. Adresse: Außenmühlenweg 10 b, 21073 Hamburg (Termine unter repaircafe-harburg.de) u D y e H , i t t u i i i l g C a r a h C / r e g n o M , z l o h n e f a H : s o t o F r g entde c k e n am b u H Kreative Ideen für mehr Nachhaltigkeit – in Hamburg gibt es sie zuhauf! Hier einige Inspirationen ... KRE ATIVE VIELFALT AUF ST. PAULI Konsum geht auch anders Atelier, Pop-up-Fläche für nachhaltige Projekte, Goldschmiedewerkstatt, Laden, Tat- too-Studio, Büro und Gemeinschaftsgarten – im Hey Du dreht es sich um mehr als ums Shoppen. Man findet: mit Liebe ausgesuchte, fair gehandelte oder selbst gemachte Design-Produkte für Groß und Klein. Adresse: Simon-von-Utrecht-Straße 86, 20359 Hamburg Alle Informationen vorbehaltlich der geltenden Corona-Regeln. 3 U N V E R PA C K T E I N K A U F E N I N H O H E L U F T-W E ST Kommt nicht in die Tüte! Ein guter Tipp für alle, die ihr Einkaufsritual gerne etwas entschleunigen möchten: Im Monger Store & Deli bekommt man ein sorgfältig ausgesuchtes Sortiment verpa- ckungsfreier Lebensmittel und Alltagshelfer für zu Hause, kann aber auch im zugehörigen Bistro bei Bio-Snacks und Kaffee die Zeit vergessen. So sollten Samstage sein. Adresse: Wrangelstraße 100, 20253 Hamburg K A F F E E K L AT S C H O H N E R E U E I N D E R S C H A N Z E Restlos glücklich Darauf kann Hamburg wirklich stolz sein: In der Hansestadt steht seit 2017 Deutschlands erstes „Zero-Waste“-Café. Nach internationalem Gastro- Vorbild wird im In guter Gesellschaft möglichst verpa- ckungsfrei eingekauft und restearm gekocht. Abbaubare Abfälle werden zu Dünger, Papier wird recycelt und Glas wiederverwendet. Ein beein- druckendes Statement gegen die Wegwerf-Kultur – und ein sensationelles veganes Früh- stück samt hausgemachten Franzbrötchen gibt es auch! Adresse: Sternstraße 25, 20357 Hamburg AUSGABE FRÜHLING 2022\n4 R U T A N S N E M H E N R E T N U Mehr Natur wagen Der Verband norddeutscher Wohnungs unternehmen hat sich dem Bündnis UnternehmensNatur angeschlossen und fördert so die Biodiversität. Lebensqualität zu schaffen ist ein zentrales Anliegen der Wohnungsbauge- nossenschaften. Als soziale Vermieter wollen sie nicht nur für bezahlbaren Wohnraum sorgen und in die soziale Entwicklung ihrer Quartiere investieren. Auch der Erhalt einer lebenswerten Umwelt und der Artenvielfalt steht auf der Agenda der Genossenschaften. Daher hat sich der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) im November 2021 dem Projekt UnternehmensNatur angeschlossen. Die Initi- ative von Handelskammer, Umweltbehörde und NABU hat sich zum Ziel ge- setzt, Firmen für eine naturnahe Gestaltung ihres Betriebsgeländes zu begeis- tern, um so ökologisch wertvolle Lebensräume für Tiere und Pflanzen zu schaffen. Gerade in Großstädten mit ihrer zunehmenden Flächenversiegelung fehlen diese Räume. Seit Beginn des Projekts im Jahr 2014 haben bereits 80 Hamburger Unter- nehmen teilgenommen und sich bei der naturnahen Umgestaltung ihrer Fir- mengelände fachkundig beraten lassen. Mit dem neuen Kooperationspartner VNW sind nun auch die Freiflächen von Wohnungsgesellschaften und Woh- nungsgenossenschaften in den Blick gerückt, deren Naturwert durch gezielte Maßnahmen deutlich gesteigert werden kann. Ob Nisthilfen für Vögel, Insek- ten oder Fledermäuse, ob Dach- oder Fassadenbegrünung, Hochbeete, Klein- gewässer oder Wildsträucher: Die Förderung der Stadtnatur kommt auch den Bewohnern zugute. Denn ist der Anblick einer bunten Wildblumenwiese nicht viel schöner als der einer eintönigen Rasenfläche? Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) vertritt in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein insgesamt 400 Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften. In den von ihnen verwalteten 686.000 Wohnungen leben rund 1,5 Millionen Menschen. Der VNW ist der Verband der Vermieter mit Werten. AUSGABE FRÜHLING 2022 N AC H BA R S C H A F T Wohnjubiläen Auch in diesem Quartal haben wir wieder Jubiläen von Wohnanlagen. Dies war in der Vergangenheit immer ein Grund für die dort wohnenden Mitglieder zu feiern. Das haben wir sehr begrüßt und auch immer unterstützt. Wir müssen aber zum Wohle und der Ge- sundheit von allen Mitgliedern noch darum bitten, vorerst und auch bis auf Weiteres auf Jubiläumsfeiern zu verzichten. Wenn wir wieder zur Normalität überge- hen können, dann können Sie gerne wieder in geselliger Runde feiern, und selbstverständlich stehen wir Ihnen dann wie gewohnt bei der Planung und Durchführung zur Verfügung. Wir freuen uns, dann von Ihnen zu hören. Also, frei nach dem alten Sprichwort „Aufgeschoben ist nicht aufgehoben“. Findet eben nur später statt! 95 Jahre 1. Juni Gustav-Falke-Straße 48–56, 60–70/Helene-Lange-Straße 6–10/Schlankreye 30–32 + 28 65 Jahre 1. April Beethovenstraße 24 60 Jahre 1. Juni Heitmannstraße 23+25 f p o h l l o T s u k r a M , . m o c e b o d a k c o t s . – e d h o R e e i r b a G l : s o t o F\nN E B E L N E M M A S U Z 5 Kinderlärm ist kein Lärm Es ist 19:00 Uhr und eigentlich sollten die 4 Jahre alten Zwillinge Max und Emil bereits im Bett liegen und im Reich der Träume wandeln. Aber wie fast jeden Abend proben die beiden den Aufstand und wollen lieber spielen. Da wird ganz schnell mal der Flur zum Fußballfeld und auch zur Rennbahn. Den ganzen Tag wussten die beiden nicht, was sie spielen sollten, und jetzt werden akrobatisch Turn- und Hüpf- übungen über die Couchgarnitur gemacht, und der Cowboy jagt den Indianer quer durch die ganze Wohnung. Auf diese allabendlichen und auch lautstarken Rituale haben leidgeprüfte El- tern meist keinen Einfluss und sind macht- los. Denn die Kinder geben meist erst nach einer ganzen Weile Ruhe, bevor sie schla- fen. Die Eltern hoffen dann, dass die Nach- barn vielleicht gar nicht da sind oder hof- fentlich nicht so viel vom Lärm mitbekom- men haben oder es für den Abend sogar tolerieren und sich nicht beschweren. Gerade jetzt in Zeiten von Corona, Homeoffice/mobilem Arbeiten in den ei- genen vier Wänden und dazu noch das Homeschooling der Kinder, da wird es schwer, Lärm zu vermeiden. Denn in dieser Situation, wie wir sie jetzt seit fast zwei Jahren haben, sind alle Gemüter – jung wie alt – gereizt und angespannt. Wenngleich das Lärmempfinden bei jedem von uns unterschiedlich ist und das, was den einen kaum stört, für einen ande- ren von uns schon unerträglich störend sein kann, ist der „Krach“, den Kinder – oh- ne jede böse Absicht – beim Spielen ver- anstalten können, nicht zu unterschätzen. Gerade jetzt zum Sommer hin, wenn das Wetter besser wird, möchte der eine oder andere von uns die Zeit auf dem Bal- kon genießen. Die Füße hochlegen, ein Buch lesen und in Ruhe eine Tasse Kaffee trinken. Auf diese kleine Auszeit sollten derzeit alle etwas Rücksicht nehmen, und das müssen auch unsere Kinder. Das sagen Gerichte Trotz alledem dürfen Kinder selbstver- ständlich in einer Wohnung spielen, und dabei darf es auch laut zugehen. Denn „das Erzeugen von Lärm durch spielende Kinder ist eine zwingend notwendige Aus- drucksform des Spielens, die nicht unter- drückt werden kann, ohne dass dies zu dauernden Schäden der Kinder führen kann“, so urteilte das Landesgericht Hei- delberg. Üblicher Kinderlärm muss also in einem Mehrparteienhaus hingenommen werden, wenngleich das Spielen natürlich nicht zu einer unzumutbaren Störung der anderen Hausbewohner führen darf. Was üblich und zumutbar ist, wurde in vielen Gerichtsurteilen einzeln geklärt, denn eine allgemeine gesetzliche Regelung zum Kin- derlärm gibt es ebenso wenig wie etwa maximal zulässige Höchstwerte für das Geschrei kleiner Wildfänge. Wir alle kennen die Mittagsruhezeit von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr und die Nachtruhe- zeit von 22:00 Uhr bis 7:00 Uhr, die beide auch in den meisten Hausordnungen stehen und Bestandteil des Dauernutzungsver- trages sind. Leider ist es manchmal nicht möglich, diese Ruhezeiten einzuhalten, ge- rade wenn es um Kinderlärm geht. Denn Kinder haben leider keinen Schalter, wie z. B. die Kaffeemaschine, mit dem wir das Kind einfach ausschalten können. Da wir in einer Genossenschaft für ein Miteinander stehen und füreinander da sind, hoffen wir, dass Sie in solchen Situa- tionen vielleicht mal ein Auge zudrücken, wenn es lauter wird. Vielleicht können auch unsere „1904“-Eltern ihre Kinder ein- mal mehr bitten, etwas leiser zu sein und Rücksicht zu nehmen auf ihre Nachbarn, die ihren Feierabend oder das schöne Wetter auf dem Balkon in Ruhe genießen wollen. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . i – m e H a n o m a R : o t o F\n6 K L I M A S C H U T Z Wo Häuser das Klima schützen EUGebäuderichtlinie, Gründach und Solardachpflicht: Die Herausforderungen für mehr Klimaschutz sind immens – die Kosten auch. Es gibt viele Möglichkeiten für Klimaschutz. Nur müssen sie auch von jemandem bezahlt werden. Hamburgs Wohnungsgenossenschaften steht in den kommenden Jahren eine Gratwanderung be- vor. Zum einen müssen sie staatliche Vorgaben für mehr Klimaschutz umsetzen. Zum anderen gilt es, auf die Bezahlbarkeit ihrer Wohnungen zu achten. Die Herausforderung, dieses Ziel in diesem Jahrzehnt zu errei- chen, ist immens. Hamburgs Wohnungsgenossenschaften ha- ben dabei drei politische Großprojekte im Blick zu behalten. Erstens: In Brüssel wurde Mitte Dezember 2021 der Entwurf einer EU-Gebäuderichtlinie vorgestellt. Auch wenn noch Än- derungen zu erwarten sind: Im Kern geht es darum, dass bis zum Jahr 2030 Wohngebäude, die besonders viel Energie ver- brauchen, erheblich modernisiert werden müssen. Die EU-Kom- mission schlägt daher eine Sanierungspflicht für diese Gebäu- de vor. In Hamburg betrifft das, so erste Berechnungen, fast 40.000 Bauten. Von 2030 an müssen zudem alle Neubauten klimaneutral sein. Sie dürfen keine Treibhausgase mehr aussto- ßen. Experten fürchten, dass Zeit, Fachkräfte, Material und Bau- kapazitäten fehlen, diese Ziele zu erreichen. Sie kritisieren zu- dem, dass Erfahrungen von Genossenschaften zu wenig be- rücksichtigt wurden. Konkret geht es darum, bei der Reduzie- rung des Ausstoßes von Treibhausgasen nicht allein das Gebäude, sondern das Quartier zu betrachten. Wenn Wärme und Energie klimaneutral erzeugt werden, spielt der energe- tische Zustand eines Wohngebäudes eine untergeordnete Rol- le. Das ist wichtig, weil umfangreiche Sanierungen enorme Kosten verursachen, die am Ende die Genossenschaftsmit- glieder über höhere Nutzungsgebühren tragen müssen. Viele Wohngebäude in Hamburg stammen aus den 50er- und 60er- Jahren. Diese Gebäude klimaneutral zu machen ist kaum be- zahlbar und eigentlich gar nicht möglich. Schätzungen gehen von bis zu zehn Milliarden Euro aus, die allein Hamburgs Woh- nungsgenossenschaften in den kommenden neun Jahren auf- bringen müssten. Zum Vergleich: Zwischen 2012 und 2020 in- vestierten die Genossenschaften rund drei Milliarden Euro in die energetische Modernisierung ihres Wohnungsbestandes. Zweitens: Hamburg hat eine Gründachstrategie entwickelt und will Gebäudeeigentümer zur Umsetzung verpflichten. Ziel ist es, mindestens 70 Prozent der Neubauten und geeignete zu sanierende Dächer zu begrünen. Zwar stellt die Umweltbehör- de bis 2024 rund 3,5 Millionen Euro an Fördermitteln bereit. Die Kosten dürften aber deutlich höher liegen. Drittens: Hinzu kommt, dass der Hamburger Senat eine Solardachpflicht beschlossen hat. Diese sieht vor, dass vom kommenden Jahr an auf Dächern von Neubauten Photovol- taikanlagen installiert werden müssen. Für bestehende Gebäu- de, bei denen das Dach erneuert wird, gilt die Pflicht von 2025 an. Inwieweit die Kombination mit einer Dachbegrünung funk- tioniert, muss am konkreten Objekt herausgefunden werden. Aber auch hier ist eines bereits klar: Es wird teuer. Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen, fordert, dass sich die Politik „ehr- lich“ macht: „Das heißt, zu wissen, dass jedes Mehr an Kli- maschutz viel Geld kostet. Wer mehr Klimaschutz will, muss den Menschen sagen, dass sie ihn über die Miete (mit-)be- zahlen müssen.“ AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . – r e m o b n e t o N é n e R : o t o F\nM I E T E N S P I E G E L Mitglieder wohnen günstiger Wer in einer Genossenschaftswohnung lebt, zahlt im Durchschnitt mehr als einen Euro weniger pro Quadratmeter. Das ergibt sich aus dem jüngst veröffent lichten Hamburger Mietenspiegel. T rotz des Baus Tausender neuer Wohnungen sind die Mieten in Hamburg in den vergangenen bei- den Jahren deutlich gestiegen. Dem Mietenspie- gel 2021 der Hansestadt zufolge hat sich die durchschnittliche Netto-Kaltmiete pro Quadrat- meter seit 2019 um 63 Cent auf nunmehr 9,29 Euro erhöht. Das entspricht einem Anstieg von 7,3 Prozent. Für die Nutzerinnen und Nutzer von Genossenschafts- wohnungen stellt sich die Lage allerdings deutlich besser dar. Dort müssen derzeit bei Neuvermietungen im Durchschnitt 8,18 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Der Vorteil wird noch deutlicher, wenn man alle Wohnungen – also auch die mit laufenden Mietverträgen – berücksichtigt. Betrachtet man die 133.000 von Hamburger Genossenschaften angebo- tenen Wohnungen, liegt die durchschnittliche Netto-Nut- zungsgebühr pro Monat bei 7,03 Euro pro Quadratmeter. „Eine Genossenschaft setzt auf die Prinzipien der Selbst- hilfe, Selbstverantwortung und Selbstverwaltung“, sagt Ale- xandra Chrobok, Vorsitzende des Vereins Hamburger Woh- nungsbaugenossenschaften und Vorstand des Eisenbahnbau- vereins Harburg. „Statt Umsatz und Gewinn bilden Solidarität, gesellschaftliche Verantwortung und demokratische Entschei- dungsfindungen die Säulen der Unternehmensethik. Eine Wohnungsbaugenossenschaft ist nicht nur Wirtschaftsunter- nehmen, sondern auch Sozialgemeinschaft.“ Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen, mahnt die Stadt, bei Anforderungen an den Klimaschutz umsichtig vorzugehen, um die Bezahlbar- keit von Wohnraum nicht zu gefährden. „Jede umfangreich 7 energetisch sanierte 60er-Jahre-Wohnung wird teurer wieder- vermietet werden müssen.“ Breitner fürchtet, dass die Mieten wegen hoher Baukos- ten und des Mangels an Baugrundstücken auch künftig stei- gen werden. „Die Umsetzung des Baulandmobilisierungsge- setzes wird dringlicher. Nur wenn ausreichend öffentliche Grundstücke zur Verfügung gestellt werden, ist es möglich, einen weiteren Anstieg der Baulandkosten abzumildern.“ Nach den Worten von Stadtentwicklungssenatorin Doro- thee Stapelfeldt (SPD) liegt der Mietenanstieg in der weiter- hin hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt begründet. Zudem seien aufgrund der regen Bautätigkeit in den ver- gangenen sechs Jahren überdurchschnittlich viele Neuver- tragsmieten bei der Berechnung des Mietenspiegels berück- Die Mieten steigen zwar weiter an. Aber in Hamburg wohnt man immer noch günstiger als in München oder Stuttgart. sichtigt worden. Ferner müssten derzeit deutlich mehr Wohngebäude modernisiert werden als in den Jahren zuvor. Sowohl bei neuen Mietverträgen als auch nach Modernisie- rungen liegen die Mieten meist höher als zuvor. Der Hamburger Mietenspiegel wird seit 1976 alle zwei Jah- re erhoben. Er bildet jedoch nur Wohnungen ab, deren Mie- te sich in den vergangenen sechs Jahren verändert hat. Nicht enthalten sind Sozialwohnungen und bestehende Verträge ohne Mietänderung. Senatorin Dorothee Stapelfeldt und Verbandsdirektor Andreas Breitner verteidigen den Wohnungsneubau. Seit 2011 seien in Hamburg fast 114.000 Wohnungen errichtet worden. Ohne dieses Engagement befände sich die Stadt in einer an- deren Situation. Eines wird durch den aktuellen Mietenspiegel nämlich auch deutlich: In Hamburg wohnt es sich günstiger als in München, Stuttgart oder Frankfurt/Main. AUSGABE FRÜHLING 2022 . e d e s a c o t o h p – a z i l E : o t o F\n8 Z E N S U S 2 02 1 Zensus 2021 Gebäude- und Wohnungszählung Eine gesetzliche Pflicht. Nach dem letzten Zensus 2011 sind die Vorbereitungen für den Zensus 2021 in vollem Gange. Ausgebremst wurde dieser allerdings durch die CoronaPandemie und daher auf 2022 verschoben. „Zensus“ – Was bedeutet das eigentlich genau? Hintergrund ist eine Verpflichtung der EU-Mitgliedsstaaten, alle zehn Jahre eine Volks-, Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ) durchzuführen. In Deutschland ist die praktische Umsetzung im Zensusge- setz geregelt (ZensG 2021). Mit dieser statistischen Erhebung wird ermittelt, wie viele Menschen in Deutschland leben, wie sie wohnen und arbeiten. Viele Entscheidungen in Bund, Ländern und Gemeinden beruhen auf Bevölkerungs- und Wohnungszahlen. Um verlässliche Basiszahlen für Planungen zu haben, ist eine regelmäßige Bestandsauf- nahme der Einwohnerzahl notwendig. In erster Linie werden hierfür Daten aus Verwaltungsregistern genutzt, sodass die Mehrheit der Bevölkerung keine Aus- kunft leisten muss. In Deutschland ist der Zensus 2021 eine registergestützte Bevölkerungszählung, die durch eine Stichprobe ergänzt und mit einer Ge- bäude- und Wohnungszählung kombi- niert wird. Gesetzliche Pflicht Vermieter, und damit natürlich auch un- sere Genossenschaft, sind gesetzlich verpflichtet, bestimmte Informationen an die zuständige Statistikbehörde zu liefern. Dazu zählen auch haushaltsbezo- gene Daten (§§ 10 u. 24 ZensG): • Namen und Vornamen von bis zu zwei Personen, die die Wohnung nutzen • Zahl der Personen, die in der Woh- nung wohnen Die gesetzlich veranlasste und einmalige Übermittlung u. a. der vorstehend genann- ten haushaltsbezogenen Daten an die sta- tistischen Ämter ist durch Artikel 6 der Datenschutzgrundverordnung gedeckt (DSGVO). Eine vorherige Zustimmung der Mitglieder ist nicht erforderlich. Gleich- wohl möchten wir Sie hiermit über die Weitergabe der Daten an die statistischen Ämter des Bundes/der Länder informie- ren. Vor dem Hintergrund der Coro- na-Krise wurde der Zensus 2021 um ein Jahr verschoben. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Verschiebung des Zen- sus 2021 am 10. Dezember 2021 steht als neuer Stichtag der 15. Mai 2022 fest. Wir halten Sie weiterhin über den aktuellen Stand auf dem Laufenden, so- bald uns neue Informationen/Ände- rungen vorliegen. 1 2 0 2 s u s n e Z : o t o F AUSGABE FRÜHLING 2022\nKO ST E N D E S WO H N E N S 9 Betriebs- und Heizkosten: Abrechnungen 2021/2022 Wie in jedem Frühjahr berichten wir in der Märzausgabe der „bei uns“ über die Kostenveränderungen in den Heiz und Betriebskosten des vorigen Jahres und wagen einen Ausblick auf 2022. Heizkosten Das Coronavirus hat uns alle im ver gangenen Jahr weiterhin sehr beschäftigt. Viele Menschen befanden sich mehrmals für längere Zeit wieder im Homeoffice. Mit der kommenden Betriebs- und Heiz- kostenabrechnung für 2021 sowie der individuellen Strom- und Wasserabrech- nung werden wir alle daraus die kosten- mäßigen Auswirkungen zu spüren bekom- men. So ergab sich laut des neuen Heiz- spiegels der gemeinnützigen Beratungsge- sellschaft co2online für das Jahr 2021 eine deutliche Erhöhung der Heizkos- ten um 13 %, vor allem für Wohnanlagen, welche mit Erdgas versorgt werden. Dies entspricht einer Mehrbelastung von rund 90 Euro für eine durchschnittliche Woh- nung. Bei Fernwärme beträgt die Kos- tenerhöhung circa 9 %. Der Kostenanstieg ist auf höhere Energiepreise, kühlere Tem- peraturen sowie den zum 1. Januar 2021 neu eingeführten CO2-Preis zurückzufüh- ren. Gaspreis Wie Sie bestimmt auch schon der Presse entnommen haben, steigen die Gaspreise gerade enorm an. Gründe dafür sind un- ter anderem die CO2-Abgabe, die den fossilen Rohstoff seit Januar 2022 um et- wa 0,5 Cent pro Kilowattstunde verteuert hat, aber auch die deutlich angestiegenen Großhandelspreise. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . ) 2 ( – i n e k ff o G , o g n i r e p u S : s o t o F\nInsgesamt ist der Strompreis aber im Vergleich zum Vorjahr 2021 mit 28,46 ct/ kWh (brutto) um circa 5 % auf 26,99 ct/ kWh inklusive gesetzlicher Umlagen und Abgaben gesunken. Ein Grund hierfür ist u. a. die Entlastung durch die EEG-Umlage. Diese wurde 2021 bei 6,5 ct/kWh gedeckelt und liegt 2022 bei nur noch 3,723 ct/kWh. Dies ergibt eine Reduzierung von knapp 43 % durch die EEG-Umlage. Es wurde poli- tisch vereinbart, einen Teil der Einnahmen aus der CO2-Bepreisung zur Finanzierung der EEG-Umlage zu nutzen. 10 Erfreulicherweise können wir Ihnen mit- teilen, dass der Netto-Gaspreis für 2022 – dank des Rahmenvertrages mit der E.ON Energie Deutschland GmbH – um knapp 3 % im Vergleich zum Vorjahr gesunken ist. Der Gaspreis für 2021 lag noch bei 1,7569 ct/kWh (netto) zuzüglich Netzgebühren des Netzbetreibers sowie gesetzlicher Steuern und Gebühren, ab 2022 bei 1,7090 ct/kWh (netto). Allerdings steht zu befürchten, dass die Preiserhöhungen uns mit zeitlicher Verzö- gerung einholen werden. C02-Preis Beim Tanken Ihres Pkw haben Sie den CO2- Preis sicher bereits bemerkt. Dieser ist seit Januar 2021 auf 25 Euro pro Tonne festge- legt und gilt für die Bereiche Verkehr und Gebäude. Zum 1.1.2022 stieg der CO2-Preis bereits auf 30 Euro pro Tonne und wird weiter steigen. Die kommenden Jahre steigt der CO2-Preis auf festgelegte Beträge, so ist derzeit ein stufenweiser Anstieg bis 2025 auf 55 Euro anvisiert. Hierdurch soll der Umstieg auf klimafreundlichere Technolo- gien gefördert werden. Für unsere Mitglieder aus Wohnanla- gen, welche durch Erdgas versorgt wer- den, heißt dies zunächst: Je Kilowattstunde Erdgas ergeben sich circa 0,54 Cent Mehrkosten für die staat- liche CO2-Belastung ab 2021. Dies ent- spricht einer Kostensteigerung von rund 13,5 %. Für das Jahr 2022 wird die CO2-Bela- stung nochmals steigen. Strompreis Der in unserem Rahmenvertrag mit den Stadt- werken Rostock verhandelte Arbeitspreis ist um 8,5 % von 5,4230 ct/kWh netto (2021) auf 5,884 ct/kWh netto (2022) gestiegen. Gebühren für Müllentsorgung und Gehwegreinigung steigen Die Hansestadt Hamburg hat ab dem 1.1.2022 die städtischen Gebühren für die Müllentsorgung und öffentliche Gehweg- AUSGABE FRÜHLING 2022 reinigung erneut angehoben. So hat der Hamburger Senat die Gebührenänderungen wie folgt beschlossen: Die Kosten der Müll- entsorgung sowie die Gehwegreinigung sind um jeweils 1,8 % gestiegen. Die Haus- müllentsorgung führt bei einem durch- schnittlichen Hamburger Haushalt im Ge- schosswohnungsbau zu einer jährlichen Mehrbelastung von circa 3,96 €. Die Mehr- kosten der Gehwegreinigung belaufen sich bei einer Grundstücksbreite von 15 Front- metern und einer wöchentlichen Reini- gungsfrequenz auf monatlich einen Cent mehr. Trinkwasserpreis steigt minimal Der allgemeine Trinkwasserpreis der Ham- burger Wasserwerke ist im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen. Im Jahr 2021 lag der allgemeine Wasserpreis bei 1,92 € inkl. 7 % Umsatzsteuer je Kubikmeter. Seit dem 1.1.2022 liegt der Wasserpreis bei 1,93 € brut- to je Kubikmeter. Ebenso wurden die Grundpreise pro Monat je Zähler um circa 3–5 %, je nach Zählergröße, angehoben. Laub- und Grünabfälle kostenlos entsorgen Gerne möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass ab dem 1.1. 2022 für die Abga- be von Laub- und Grünabfällen aus privat genutzten Gärten auf den Recyclinghöfen der Stadtreinigung Hamburg keine Gebüh- ren mehr erhoben werden. Sollten Sie also über einen kleinen Gartenanteil verfügen, nutzen Sie gern dieses Angebot der Stadt- reinigung. Zudem sammelt die Stadtreini- gung von Mitte Oktober bis Dezember je- des Jahr die gebührenpflichtigen Laubsäcke an fünf festen Abholterminen vom Fahr- bahnrand ein. Die passenden Laubsäcke erhalten Sie bei allen Recyclinghöfen oder auch in vielen Drogeriemärkten (z. B. Budni- ) 2 ( a i l o t o F , ) 2 ( . m o c e b o d a k c o t s . – i c d r o G a n a g a r D i , a d e m i . r e b e r h c s r e t e p : s o r o F\n11 Kostenpositionen 2020/2021 vergleichen, bedenken Sie diese Besonderheit. Abrechnungen 2021 Wie hoch die Mehrbelastung aus der Ab- rechnung 2021 für unsere Mitglieder im Ein- zelnen tatsächlich sein wird, können wir leider noch nicht absehen. Nach all den genannten Kostenbeein- flussungen 2021 ist es wahrscheinlich, dass sich für das Jahr 2021 mehr Nachzahlungen ergeben werden als für das Jahr 2020. Wie hoch diese ausfallen können, hängt aller- dings von vielen Faktoren ab: Ihre monatli- che Vorauszahlung, die gestiegenen Kosten, die Erhöhung der Mehrwertsteuer auf die „alten“ Sätze und das individuelle Verhalten unserer Mitglieder beim Heizen und beim Wasserverbrauch. Die Verbraucherpreise in Deutschland haben im vergangenen Jahr stark angezogen und lagen erstmals seit fast 30 Jahren bei über 5 Prozent. Einen höheren Wert gab es zuletzt im Juni 1992 mit 5,8 Prozent. So kann es auch zu einer Nachzahlung aus der Betriebs- und Heizkostenabrech- nung kommen, selbst wenn Sie energiebe- wusst gelebt haben, da einige Kostenpositi- onen – unabhängig von Ihrem Verbrauchs- verhalten – gestiegen sind! Die ersten Betriebs- und Heizkosten- abrechnungen für 2021 werden voraus- sichtlich frühestens ab dem Monat Mai 2022 erstellt. Wir möchten Sie bitten, die kommen- de Betriebs- und Heizkostenabrechnung für 2021 zunächst abzuwarten. Im Zuge der Abrechnung werden wir prüfen, ob Ihre monatlichen Vorauszahlungen ange- passt werden sollten, auch in Hinblick auf den CO2-Preis. Sollten Fragen zu Ihrer Nebenkostenabrechnung aufkommen, können Sie unsere Mitarbeiterin Frau Franziska Fischer gern telefonisch (040/423 008 – 55), per E-Mail (ﬁscher@1904.de) oder auf dem Postweg kontaktieren. kowsky) für 1,00 Euro pro Stück. Gerade in Corona-Zeiten ist es wichtig, die Müllton- nen zu entlasten, sodass nicht das gesamte Laub in den Biomüll- oder auch Restmüll- tonnen entsorgt wird. Bitte bedenken Sie, dass durch Homeoffice und Onlinebestel- lungen bereits deutlich mehr Abfall ent- steht. Mehrwertsteuer-Beeinflussung Die pandemiebedingte Mehrwertsteuer- senkung im zweiten Halbjahr 2020 hat sich auch deutlich auf viele Kostenpositionen bei den Betriebs- und Heizkosten 2020 aus- gewirkt. Viele unserer Mitglieder hatten hiervon im Zuge der letzten Nebenkosten- abrechnung für 2020 profitiert und er- hielten eine Gutschrift. 2021 ist diese parti- elle Steuersenkung wieder aufgehoben worden und hat sich entsprechend auch auf die Preise ausgewirkt. Wenn Sie also die HEIZKOSTENZUSCHUSS KOMMT „Noch nie zuvor mussten private Haushalte so viel für Heizung, Strom und Sprit bezahlen“ – so das Vergleichsportal Verivox. Aufgrund der weiter enorm steigenden Heizkosten sollen Haushalte mit geringem Einkommen unterstützt werden. Demnach ist ein einmaliger Heizkostenzuschuss für Bezieher von Wohngeld vorgesehen. Sofern Sie zwischen Oktober 2021 und März 2022 mindestens einen Monat Wohngeld bezogen haben oder beziehen, haben Sie Anspruch auf den einmaligen Zuschuss. Für einen Einpersonenhaushalt ergeben sich 135 Euro Zuschuss, für einen Zweipersonen- haushalt 175 Euro und für jeden weiteren Bewohner 35 Euro. Der Zuschuss soll nach Bauministerin Klara Geywitz (SPD) im Sommer 2022 ausgezahlt werden. Der Bund finanziert diese Hilfe mit rund 130 Millionen Euro. AUSGABE FRÜHLING 2022 ) 2 ( . m o c e b o d a k c o t s . – v o p o P y e r d n A , t r e i s s u k o F , . m o c k c o t S i – d k i t e v s : s o r o F\n12 S N E N H O W S E D N E T S O K Änderungen der Heizkostenverordnung Vielleicht haben Sie bereits etwas über die sogenannte EEDRichtlinie gehört. EED steht als Abkürzung für Energy Efficiency Directive oder auch Energieeffizienz Richtlinie. Ziel der EED ist es, den Klimaschutz voranzutreiben und weniger Emissionen zu verursachen. Der Energieverbrauch innerhalb der EU soll sich bis zum Jahr 2030 um 32,5 Prozent gegenüber dem 2007 prognostizierten Verbrauch reduzieren. A m 5. November 2021 stimmte der Bun- desrat den Änderungen der Heizkosten- verordnung zu. Damit folgte die Umset- zung in deutsches Recht. Wichtige Punkte der EED sind zum einen die un- terjährige Verbrauchsinformation an alle Mitglieder und Mieter sowie die Um- und Nachrüstung auf fern- ablesbare Messtechnik wie Heizkostenverteiler, Warmwasserzähler und/oder Wärmemengenzähler mit einem Funkmodul. Für Wohnanlagen, die bereits fernablesbare Erfas- sungsgeräte installiert haben, gelten diese Bestim- mungen ab Januar 2022, für alle anderen gilt eine Übergangsfrist bis zum 1. Januar 2027. Das bedeutet, dass bis spätestens 1. Januar 2027 der gesamte Gebäudebestand der Genossenschaft mit fern- ablesbaren Erfassungsgeräten auszustatten ist. Bereits verbaute, nicht fernablesbare Erfassungsgeräte müssen bis zu diesem Zeitpunkt ausgetauscht werden. Es werden also in den Wohnanlagen die noch vorhandenen Ver- a t s i : o t o F AUSGABE FRÜHLING 2022\ndunster-Heizkostenverteiler gegen funkende Heizkostenverteiler ausgetauscht. Die Ablesung erfolgt dann automatisiert, sodass die Woh- nungen nicht mehr betreten werden müssen. Sobald Ihre Wohnanlage auf funkende Mess- technik umgerüstet werden soll, werden wir Sie rechtzeitig informieren. Zukünftig sollen die Bewohner durch mo- natliche Verbrauchsinformationen über Hei- zung- und ggf. Warmwasserverbräuche ein- facher nachvollziehen können, wie sich das je- weilige Verhalten auf die Energiekosten aus- wirkt. Verbrauchertransparenz und ein daraus resultierendes angepasstes Verbrauchsverhal- ten sollen zu Energieeinsparungen führen. Vo- raussetzung hierfür sind elektronische Messge- räte. In einigen Wohnanlagen unserer Genossen- schaft ist bereist funkende Messtechnik instal- liert. Der individuelle Verbrauch kann in den meisten Fällen über eine App oder auch Brow- ser-Anwendung mit persönlichen Zugangs- daten abgerufen werden. Sollte eine Teilnahme an der unterjährigen Verbrauchsinformation online nicht gewünscht oder möglich sein, sind wir allerdings verpflich- tet, die monatliche Verbrauchsinformation per Post an unsere Mitglieder zu übersenden. Hier- für würden zusätzliche Kosten anfallen und die Umwelt würde darüber hinaus unnötig belastet werden. Aus diesen Gründen empfehlen wir allen Mitgliedern zu gegebenem Zeitpunkt eine Onlineregistrierung. Ein Großteil unserer Wohnanlagen wird auch in Zukunft nur den Heizverbrauch aufzei- gen können. In der Regel sind in unseren Wohn- anlagen, so auch in den meisten Hamburger Wohnungen, Warmwasserzähler von Hamburg Wasser eingebaut. Diese sind Eigentum von Hamburg Wasser und verfügen derzeit über keine Funkübertragung. Der individuelle monat- liche Warmwasserverbrauch wird demnach nur in sehr wenigen Wohnanlagen im Zuge der EED einsehbar sein, in welchen funkende Messtech- nik eines Messdienstleisters montiert wurde. Dies ist vor allem in unseren Neubauten der Fall. Wann die Hamburger Wasserwerke die fernablesbaren Wasseruhren einführen wer- den, ist leider noch nicht bekannt. Für die Bereitstellung der Verbrauchsdaten fällt zukünftig ein Entgelt je Nutzeinheit pro Jahr an. Diese Kosten werden im Rahmen der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung auf alle Mitglieder umgelegt, sollte Ihre Wohnanla- ge über funkende Messgeräte verfügen. 13 KO M M E N TA R Verrechnet 10 Gramm CO2, der Brief per Post produziert sogar das Doppelte. Klingt wenig? Dann rechnen wir das einmal auf 20 Millionen Mietwohnungen hoch: Am Ende kommen wir auf Hunderte Tonnen CO2 im Jahr – allein in Deutschland! Was von diesem pfiffigen Ge- danken übrig bleibt, sind also höhere Betriebskosten. Und die sind nicht zu knapp: Der Ver- band norddeutscher Wohnungs- unternehmen (VNW) rechnet bei elektronischer Übermittlung mit 60 bis 90 Euro pro Haushalt und Jahr, bei Postzustellung mindestens mit 100 Euro. Abbestellt werden kann die Information nicht. Per Verord- nung sind die Vermieter in der Bringschuld und müssen alles dafür tun, dass ihre Mieter die Verbrauchsdaten erhalten. Nur wenn die Mieterinnen und Mieter wissen, wie viel Energie sie fürs Heizen und für Warm- wasser verbrauchen, können sie sparen und den Treibhaus- gas-Ausstoß verringern. Mit dieser Überlegung sind die EED-Richtlinie und letztlich die neue Heizkostenverordnung verabschiedet worden. Eigentlich ein ziemlich pfiffiger Gedanke. In der Praxis wird das Gesetz jedoch nicht den ge- wünschten Effekt erzielen. Denn zwei entscheidende Faktoren wurden nicht einberechnet: der Mensch und der Energieauf- wand für den Transport. So zeigt eine repräsentative Langzeitstudie*, dass es gerade einmal rund einem Viertel der Deutschen wichtig ist, Energie zu sparen. Weiterhin verursacht allein der Versand der Ver- brauchsdaten zusätzliches Treib- hausgas. Durch den Betrieb stromfressender Server entste- hen pro E-Mail durchschnittlich * Allensbacher Markt- und Werbeträgeranalyse, 22.563 Befragte 2021, Quelle: Statista.com AUSGABE FRÜHLING 2022 a i l o t o F : o t o F\n14 A K T I O N Frühlingsboten-Aktion 2022 25.000 Schweizer Riesen freuen sich auf ein Zuhause. Liebe Mitglieder, im vergangenen Jahr musste unsere Stiefmütterchenaktion in unserer Kooperation WohnPlus3 leider ausfallen. Geich nach der eigentlichen Auslieferung 2021 war uns selbstverständlich klar: 2022 ﬁndet das auf jeden Fall wie gewohnt statt. Damals konnten wir uns noch nicht vorstellen, dass uns das Thema Corona bei Redaktionsschluss dieser Ausgabe immer noch beschäftigt. Gleichwohl möchten wir in diesem Jahr mehr denn je versuchen, Ihre Balkone und Terrassen in unseren WohnPlus3-Wohnanlagen frühlingsﬁt zu machen. Zu Redaktionsschluss dieser Ausgabe ist nicht klar, welche Einschränkungen im März 2022 gelten werden. Trotzdem möchten wir Ihnen unseren Frühlingsgruß zukommen lassen und haben dafür das Wochenende 18. bis 20. März 2022 fest im Blick. In Absprache mit unserem Garten- und Landschaftsbau-Experten Andreas Lemcke und seinem Team haben wir uns entschlossen, unseren „alten Fahrplan“ für dieses Jahr wieder komplett abzufahren. Dies geht natürlich nur, wenn sich alle an die uns bekannten Regeln halten, nämlich in der Wartezeit: • zueinander und zu unseren Verteilern Abstand zu halten – mindestens 1,5 m • einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen Andreas Lemcke und sein Team werden dafür sorgen, dass auch bei der Ausgabe der Stiefmütterchen entsprechende Abstände gewahrt werden können. Bitte befolgen Sie seine Hinweise, damit die Sicherheit für alle Mitglieder und auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Firma Lemcke gewährleistet ist. Wie gewohnt haben wir wieder kunterbunte Stiefmütterchen geordert, die nur auf ein neues Zuhause mit frischer Erde warten. Wie immer sind fünf Stück für jedes Mitglied reserviert. Wer mitmachen möchte, braucht nur den beiliegenden Gutschein (auf dem Einleger) auszuschneiden und bei einer unserer folgenden Stationen abzugeben: Sollten die Corona-Verordnungen in Hamburg im März 2022 eine Verteilung der Frühlingsboten in der geplanten Form nicht zulassen, werden wir uns um eine alternative Verteilung/Bereitstellung bemühen. Bitte beachten Sie die Aushänge in unseren Treppenhäusern oder Schaukästen oder auch Hinweise auf unserer Website – hier würden wir notwendige Änderungen bekannt geben. Wir danken für Ihr Verständnis. HINWEIS: AUSGABE FRÜHLING 2022\nFahrplan Stiefmütterchenaktion 2022 18. bis 20. März 2022 15 SONNTAG, 20.3. LKW 1 LKW 2 8:30 – 8:45 Uhr Wichernsweg 17–33 Innenhof/Kehre Hamm 9:00 – 9:30 Uhr Mettlerkampsweg 11 Hamm 9:45 – 10:15 Uhr Moorende 2 Hamm 10:25 – 10:50 Uhr Wurmsweg 1–9 Hamm 11:10 – 11:30 Uhr Erika-Mann-Bogen 5–9 Eilbek 11:40 – 12:00 Uhr Bachstraße 93 Barmbek 12:15 – 12:45 Uhr Alter Güterbahnhof 13c (Wendehammer) Winterhude 13:05 – 13:30 Uhr Moltrechtweg 10 Alsterdorf 8:30 – 8:55 Uhr Gustav-Falke-Straße 50 Eimsbüttel 9:30 – 9:55 Uhr Schwetzer Gasse 3 / Alter Teichweg 193 (Parkplatz über Schwetzer Gasse 1) Dulsberg 10:20 – 10:45 Uhr Fuhlsbüttler Straße 665–667 (Parkplatz) Barmbek 11:00 – 11:15 Uhr Meister-Bertram-Str. 6 / Prechtsweg Barmbek 11:30 – 11:50 Uhr Oldachstraße 18 Barmbek 12:05 – 12:30 Uhr Jarrestraße 28–32 Winterhude 12:45 – 13:10 Uhr Goldbekufer 2–5 Winterhude FREITAG, 18.3. LKW 1 SAMSTAG, 19.3. LKW 1 13:00 – 13:25 Uhr Del-Banco-Kehre 8–14 (Wendehammer) Lohbrügge 13:55 – 14:25 Uhr Friedrich-Frank-Bogen 58 Bergedorf 14:45 – 15:10 Uhr Wilhelm-Lehm- bruck-Straße 7 Mümmelmannsberg 16:10 – 16:30 Uhr Saseler Mühlenweg / Zinnkrautweg Sasel 16:40 – 17:00 Uhr Lüttmelland, Parkplatz Hs. 22 Sasel LKW 2 13:00 – 13:20 Uhr Max-Brauer-Alle 118-120 Altona 14:00 – 14:20 Uhr Bargfredestraße 4–12 Blankenese 14:55 – 15:15 Uhr Langbargheide 33 (Feuerwehrzufahrt) Lurup 15:45 – 16:05 Uhr An der Lohe 1 / Ecke Wendlohstraße (PP) Niendorf 16:15 – 16:40 Uhr Schippelsweg 34-36 Niendorf 8:00 – 8:20 Uhr Nydamer Weg 33–41 (Parkplatz) Meiendorf 8:45 – 9:05 Uhr Buchenring 48 (Parkplatz) Volksdorf 9:30 – 9:50 Uhr Heuorts Land 2–56 (vor der Kita Nr. 58) Berne 10:05 – 10:25 Uhr Eckerkoppel 170–180 (Tiefgarage) Farmsen 10:45 – 11:05 Uhr Erich-Ziegel-Ring 54 Steilshoop 11:20 – 11:50 Uhr Lohkoppel 1–13 Bramfeld 12:05 – 12:30 Uhr Berner Chaussee 154–160 (Parkplatz) Bramfeld 13:00 – 13:25 Uhr Setzergasse 1a/ Möllner Landstr. Billstedt 13:40 – 14:10 Uhr Georg-Blume-Straße 18/20 Billstedt 14:30 – 15:00 Uhr Sievekingsallee 201-213 Horn/Billstedt 15:25 – 16:00 Uhr Buchsbaumweg (Wendehammer) Winterhude LKW 2 8:00 – 8:20 Uhr Peter-Timm-Straße 49+49a Schnelsen 8:25 – 8:45 Uhr Graf Otto-Weg 11 (vor der TG) Schnelsen 9:00 – 9:15 Uhr Jungborn 28 Schnelsen 9:30 – 10:00 Uhr Halstenbeker Straße 15 (vor der Tiefgarage) Schnelsen 10:10 – 10:40 Uhr Grenzacker 27 (vor der Tiefgarage) Eidelstedt 10:45 – 11:15 Uhr Krupunder Weg 4 (vor der Tiefgarage) Eidelstedt 11:25 – 11:55 Uhr Pflugacker 2–6 (vor den Garagen) Eidelstedt 12:05 – 12:35 Uhr An der Feldmark (Wendehammer) Eidelstedt 13:15 – 13:30 Uhr Lohkoppelweg 44 d (Feuerwehrzufahrt) Lokstedt 13:45 – 14:05 Uhr Wittkoppel 41–45 (Wendehammer) Stellingen 14:15 – 14:25 Uhr Volksparkstraße 7 (Parkplatz) Stellingen 14:35 – 15:05 Uhr Försterweg 92–100 (PP Försterweg 92) Stellingen 15:15 – 15:45 Uhr Nieland 10 (vor Hauswartbüro) Stellingen AUSGABE FRÜHLING 2022 . . m o c e b o d a k c o t s – t r a h t i P a i l e n r o C : o t o F\n16 In Eimsbüttel gibt’s jetzt Bewohnerparken – aber nicht für unsere Hausmeister. B E WO H N E R PA R K E N 2.000 Euro für Parktickets In Hamburg gibt es 38 Bewohnerparkzonen. Vergünstigte Parkausweise bekommen aber nur Anwohner. Betriebe, Handwerker und Dienstleister müssen Parkgebühren zahlen. Das ist teuer – nicht nur für die Firmen. T ino Herold kann es immer noch kaum fassen. Vorigen Sommer wurden in Eimsbüttel vier neue Bewohnerparkgebiete einge- richtet. Mittendrin liegt unser Hausmeisterbüro in der Bundesstraße 93. Die Folge: „Innerhalb von nur vier Mona- ten haben unsere Hausmeister 2.000 Euro an Parktickets gezahlt“, erzählt der Leiter der technischen Abteilung. Trotz aller Be- mühungen sind die monatlichen Kosten auch nicht kleiner geworden. Denn in Hamburg wird Bewohnerparken beson- ders eng gefasst. AUSGABE FRÜHLING 2022 Anwohner sollen durch das Bewohnerpar- ken einfacher einen Parkplatz in der Nähe ihrer Wohnung finden, so die Verkehrsbe- hörde. Für viele Hamburger eine gute Idee: Wer am Airport oder im Zentrum wohnt, kennt den Kampf um die wenigen Park- plätze. Bewohnerparkzonen können hier tat- sächlich Abhilfe schaffen. Tagsüber sind in diesen Gebieten alle Parkplätze gebühren- pflichtig. Pro Stunde werden bis zu drei Euro fällig, und nach drei Stunden muss der Wagen weg. Hier und da werden zwar auch Tagestickets für zehn Euro angebo- ten, die meisten „Fremdparker“ halten bei diesen Preisen aber lieber Abstand. So werden Plätze frei, die Anwohner für ver- hältnismäßig kleines Geld nutzen können: Aktuell kostet der Bewohnerparkausweis zwischen 65 Euro und 70 Euro pro Jahr. Das Problem: Einen Anspruch auf ei- nen solchen Ausweis haben in Hamburg nur Autobesitzer, die tatsächlich in die- sen Zonen wohnen und gemeldet sind. Ansässige Betriebe zählen explizit nicht dazu. Ihnen bleibt nur die Möglichkeit, eine Ausnahmegenehmigung zu beantra- gen. Diese kostet zwar auch 250 Euro im n e s n a J - i k s w o t r a w e L . v a n i l e w E : t x e T , n e s n a J n n a m r e H : o t o F\n17 Hamburg eine Ausnahmegenehmigung zu bekommen. 2020 sind laut eigenen Anga- ben annähernd 280 Anträge für eine Aus- nahmegenehmigung beim LBV eingegan- gen. 180 wurden abgelehnt. Das Nachsehen haben letztlich die Bürger. „Immer mehr Handwerksbetriebe fahren Stadtteile mit Bewohnerparken gar nicht mehr an. Wenn sich daran nichts ändert – wie sollen wir das un- seren Mitgliedern erklären, wenn kein Handwerker mehr kommt?“, gibt Tino Herold zu Bedenken. „Außerdem muss die gesamte Genossenschaft die Parkge- bühren tragen. Früher oder später wird sich das in der Miete widerspiegeln. Noch ein Faktor, der die Wohnkosten unnötig in die Höhe treibt.“ Teures Pflaster: Zehn Euro kostet ein Tagesticket für Nicht-Anwohner. Jahr. Im Vergleich zu den Parkgebühren wäre das aber noch tragbar – wenn man nur an eine solche Genehmigung käme. Kaum Ausnahmen „Wir haben für die drei Fahrzeuge unserer Hausmeister drei Anträge gestellt. Alle drei wurden abgelehnt“, erzählt Tino Herold. Die regelmäßigen Begehungen der Wohnanlagen, die Wohnungsbe- sichtigungen und Bauleitungen, die Ver- teilung der „bei uns“, die Reparatur- fahrten: Nach Meinung des LBV „besteht keine Notwendigkeit, die Fahrzeuge für diese Tätigkeiten vor Ort vorzuhalten“. Tino Herold hat den Eindruck, dass die zuständigen Sachbearbeiter trotz seiner ausführlichen Beschreibung keine Vorstel- lung vom Arbeitsalltag unserer Hausmeis- ter haben. Obendrein scheint es völlig egal zu sein, um welche Art von Betrieb es sich handelt. „Im Prinzip wurde uns un- terstellt, öffentliche Parkplätze zur Ge- winnmaximierung einzuplanen“, zitiert Tino Herold ungläubig einen der Ableh- nungsbescheide. „Wir sind eine Genos- senschaft. Mit Gewinnmaximierung haben wir nichts zu tun, und unsere Hausmei- sterbüros sind ein Service, der wirtschaft- lich gesehen vor allem Kosten verursacht.“ Wie er aus vielen Gesprächen weiß, haben generell Betriebe Probleme, in Eine Stellungnahme der Verkehrsbehörde lag bis Redaktionsschluss nicht vor. Wir zählen auf die nächste Ausgabe. Es geht auch anders Die Hamburger Verkehrsbe- hörde beruft sich in ihren Ablehnungsschreiben auf die Straßenverkehrsordnung (§ 46 Abs. 1 StVO). Demnach seien Genehmigungen ledig- lich in besonders dringenden Fällen gerechtfertigt, die das öffentliche Interesse an dem Verbot überwiegen. Auch in München gilt die StVO. Dennoch sind die Bewohnerparkzonen in der bayerischen Landeshaupt- stadt nicht allein den An- wohnern vorbehalten. In den sogenannten Lizenzge- bieten haben auch ansässige Betriebe und Geschäfte ei- nen generellen Anspruch auf einen Parkausweis (120 Euro jährlich, Bewohner 30 Euro). Darüber hinaus gibt es für bestimmte Berufsgruppen und Dienstleister Sonderre- gelungen. München bezieht sich hier auf eine Erweite- rung des gleichen Paragrafen (§ 46 Abs. 1 Satz 1 Nr. 11 StVO). „Die Straßenver- kehrsbehörden können da- nach in bestimmten Einzel- fällen oder allgemein für be- stimmte Antragsteller Aus- nahmen genehmigen“, teilte das zuständige Kreisverwal- tungsreferat auf Anfrage mit. „Vor diesem Hintergrund wurden als grundsätzlich ‚antragsberechtige‘ Verkehrs- teilnehmer Handwerksbe- triebe, soziale Dienste und Handelsvertretungen identi- fiziert.“ Die Ausnahmegenehmi- gungen gelten für alle Li- zenzzonen. Handelsvertreter müssen allerdings nachwei- sen, dass sie Musterkoffer oder Musterstücke transpor- tieren müssen. Handwerks- betriebe erhalten Ausnah- megenehmigungen (circa 250 Euro/Jahr) ausschließlich für Werkstattwagen und für Transportfahrzeuge. Soziale Dienste können mit ihren Ausweisen (30 Euro/Jahr) ko- stenlos auf Stellplätzen mit Parkuhren und -automaten parken und sogar im Halte- verbot. Ein guter Kompromiss, finden wir. n e s n a J n n a m r e H : s o t o F AUSGABE FRÜHLING 2022\n18 E R N ST D E U T S C H T H E AT E R „Der Austausch mit unserem Publikum hat uns wahnsinnig gefehlt“ Im Oktober feierte das Ernst Deutsch Theater sein 70. Jubiläum. Nach mehreren Lockdowns fast ein kleines Wunder. Geschäftsführer JensPeter Löwendorf erzählt, wie das PrivatTheater bisher durch die Pandemie gekommen ist und was die „Senioren“ vorhaben. AUSGABE FRÜHLING 2022\nHerr Löwendorf, nach einem Jahr Zwangspau- se gab es für unsere Mitglieder wieder einen Gala-Abend und das Weihnachtsmärchen. Wie war es aus Ihrer Sicht? Sehr gut. Die Vorstellungen waren ausverkauft und obwohl sich die Omikron-Welle schon an- kündigte, waren fast alle Zuschauer da. Das ist nicht selbstverständlich. In den vergangenen Monaten haben wir sehr schnell an den Zu- schauerzahlen ablesen können, wie sich die Lage verändert. Eigentlich startete die Saison mit 70 Prozent Auslastung recht gut und steigerte sich bis Ende Oktober sogar auf 100 Prozent. Als die Fallzahlen wieder stiegen, waren viele Menschen verunsichert, und die Besucherzahlen gingen spürbar zurück. Könnte es nicht auch an den Hygieneregeln liegen? Die Tickets werden im Schachbrett- muster verkauft, es gilt 2G und Maskenpflicht am Platz. Eher nicht. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass die Maßnahmen unseren Besuchern ein gutes Gefühl geben, sie die Abende und Nach- mittage sehr genießen. Das war auch bei den „1904“-Vorstellungen zu spüren. Zwar gab es beim Gala-Abend anstatt des Snackbbüfetts Brezeln, und beim Weihnachtsmärchen mussten wir die Pause streichen und den Märchengang sperren. Trotzdem war die Stimmung gut, ganz besonders bei den Kindern. Und für uns war es regelrecht überwältigend, nach zwei Jahren wie- der so viele strahlende Kinderaugen zu sehen. Das klingt nach einer Durststrecke … Ja, das waren die letzten zwei Jahre definitiv, für alle Beteiligten und in allen Bereichen. Theater lebt vom Kontakt mit dem Publikum, das macht es erst lebendig. Dabei geht es nicht nur um po- sitive oder negative Kritik, sondern darum, über- haupt miteinander zu reden und sich über das gemeinsam Erlebte auszutauschen. Das sind groß- artige Momente, und ich würde sogar sagen, für ein Theater lebensnotwendig. Deswegen ist es keine Übertreibung, wenn ich sage: Der Austausch mit unserem Publikum hat uns wahnsinnig gefehlt. Wie sind Sie denn generell über die Runden gekommen? Mit dem ersten Lockdown hatten Sie plötzlich keine Einnahmen mehr. Ja, der erste Lockdown war wirklich ein Schock. Als Privat-Theater werden wir nur zu circa 25 Prozent subventioniert, den Rest müssen wir selbst einspielen. Große Reserven lassen sich so nicht aufbauen. Und dann standen uns sechs Wochen ohne Spielbetrieb bevor. Die Auswir- kungen wären verheerend gewesen, hätten wir Jens-Peter Löwendorf Ein Studentenjob brachte ihn einst ans Ernst Deutsch Theater und ließ ihn nicht mehr los. Seit 2003 leitet er gemeinsam mit Isabelle Vértes-Schütter Deutschlands größtes privates Sprechtheater. 19 keine Hilfe bekommen. Aber: Sofort war die Be- hörde für Kultur und Medien, mit Kultursenator Carsten Brosda an der Spitze, zur Stelle. Er selbst hat Telefon- und Videokonferenzen geleitet und innerhalb weniger Tage wurde ein Hilfsprogramm aufgelegt. Das war eine der Säulen, die uns übri- gens durch alle Lockdown-Phasen getragen hat. Das heißt, es gab weitere Unterstützung? Ja, intern sprechen wir immer von drei Säulen. Die zweite ist der Bund. Wir haben während der Saison zwischen 80 und 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Ein großer Teil davon hat Kurz- arbeitergeld bezogen, das wir – obwohl wir als Haus selbst auf Hilfe angewiesen waren – auf 100 Prozent aufgestockt haben. Aber am Privat-The- ater sind die Löhne und Gehälter nicht gerade üppig, und meine Kollegin Isabella Vértes-Schüt- ter und ich haben da die gleiche Grundeinstel- lung: Sowohl das Theater als auch alle Mitarbei- terinnen und Mitarbeiter müssen die Krise be- wältigen können. Wie hat das Publikum reagiert? Mit sehr großer Empathie. Rund 90 Prozent un- seres Stammpublikums haben ihr Abo behalten und ein Großteil hat auf eine Erstattung verzich- tet. Viele Zuschauer mit Einzelkarten und unsere Kunden wie die „1904“ haben ihre Tickets in Gut- scheine oder Spenden umgewandelt. Das hat uns zum einen die Liquidität gesichert. Vor allem war es aber eine enorme emotionale Stütze, die uns unglaublich durch diese Zeit geholfen hat. Ja, das Publikum war und ist unsere dritte Säule. Ihr Haus ist gerade 70 Jahre alt geworden. Wie feiert man ein solches Jubiläum in Pande- mie-Zeiten? Anders als wir es normalerweise geplant hätten. Im Oktober haben wir in kleinem Rahmen gefei- ert. Für unser Publikum haben wir stattdessen eine Jubiläumssaison aufgelegt mit besonderen Stücken wie „Don Carlos“ und „Onkel Wanja“ und Sonderveranstaltungen mit bekannten Schauspielern und Autoren. Darunter Charles Brauer, Suzanne von Borsody und Ildikó von Kürthy. Für den Gala-Abend haben Sie sich auch etwas Besonderes ausgedacht … Ja, wir werden wieder einmal ein ganz neues Feld beschreiten und planen, die Operette „Die Groß- herzogin von Gerolstein“ von Jacques Offenbach aufzuführen. Wir werden damit unserem Publi- kum ein weiteres Highlight anbieten können. Wir freuen uns darauf! AUSGABE FRÜHLING 2022 n e s n a J - i k s w o t r a w e L . v a n i l e w E : t x e T , g n i s e G . C : s o t o F\n20 P RO G R A M M Weihnachtsmärchen und Gala-Abend Mit viel Vorfreude möchten wir Ihnen das diesjährige geplante Programm für das Weihnachtsmärchen und den GalaAbend vorstellen. Wir drücken alle die Daumen, dass dieses Jahr alles wie gewohnt stattfinden kann! Gala-Abend Zu seinem 70. Jubiläum hat das Ernst Deutsch Theater ein paar besondere Stücke ins Programm genommen. So auch für den Gala-Abend: In diesem Jahr serviert uns das Ernst Deutsch Theater die Operette „Die Großherzogin von Gerolstein“ von Jacques Offenbach. Die Uraufführung dieser Operette fand am 12. April 1867 in Paris statt und galt quasi als Kulturbeitrag zur großen Pariser Weltausstellung. Der Kölner Komponist nimmt darin Militarismus, Vetternwirtschaft und Opportunismus aufs Korn. Damit ist das Stück nach wie vor hochmodern. Und auf diesen tollen Kulturbeitrag Ende November 2022 können sich jetzt schon alle Interessierten freuen. Tickets für den Gala-Abend können Sie wie gewohnt über die beiliegende Postkarte bei uns bestellen. Termin: Montag, 28. November 2022, um 19:30 Uhr Weihnachtsmärchen In diesem Jahr zeigt uns das Ernst Deutsch Theater „Schneewittchen“. Welcher Erwachsene von uns kennt es nicht, das grimmsche Märchen für Kinder? Es war mitten im Winter, und die Schneeflocken fielen wie Federn herab vom Himmel. Da saß eine Königin am Fenster, das Rahmen von schwarzem Ebenholz hatte, und nähte. Sie stach sich dabei in den Finger, und es vielen drei Tropfen Blut in den Schnee. Dieses Rot im weißen Schnee sah so schön aus, dass die Königin dachte: Hätt ich doch ein Kind, so weiß wie Schnee, so rot wie Blut und so schwarz wie Ebenholz. Bald darauf bekam sie eine Tochter, die war weiß wie Schnee, rot wie Blut und so schwarzhaarig wie Ebenholz und hieß von nun an Schneewittchen. Und wie es weitergeht mit Schneewittchen, das sehen alle kleinen und gro- ßen Zuschauer im Dezember 2022 bei der Vorstellung. Tickets für das Weihnachtsmärchen können Sie wie gewohnt über die beiliegende Postkarte bei uns bestellen. Termine: Sonntag, 4. Dezember 2022, um 13:30 Uhr Samstag, 10. Dezember 2022, um 13:30 Uhr Samstag, 10. Dezember 2022, um 16:00 Uhr AUSGABE FRÜHLING 2022\nR E B E G T A R 21 Elementarschadenversicherung: Brauche ich das? „Mittlerweile ja“, müsste darauf wohl die Antwort lauten. Bei uns treten leider vermehrt Starkregenfälle auf, und teilweise kommen diese auch vollkommen überraschend. Dann stehen Straßen unter Wasser, und Keller laufen voll. Bei so einem Schaden greift eine Elementarschadenversicherung. Aber was genau ist denn eine „Ele- mentarschadenversicherung“? Nun, diese Versicherung kommt für Schäden auf, die infolge von Erdbeben, Überschwemmungen oder Rückstau entstehen. Ein Rückstau liegt z. B. vor, wenn Wasser durch Ausuferung von oberirdischen Gewässern oder durch Witte- rungsniederschläge bestimmungswidrig aus dem Rohrsystem des Gebäudes, in dem sich die versicherten Sachen befinden, oder des- sen zugehörigen Einrichtungen austritt. Die 1904 ist im Rahmen ihrer Gebäudever- sicherung gegen dieses Schadensergebnis versichert. So können Schäden an Gebäuden schnell behoben werden. Was ist aber mit Ihrer Hausratversicherung? Bitte lassen Sie von Ihrem Versicherungs- betreuer prüfen, ob, sofern vorhanden, die Elementarschadenversicherung abgeschlos- sen werden muss. Bitte bedenken Sie, dass andernfalls Ihr Hab und Gut im mietereigenen Keller nicht versichert ist. Ihr Hausrat im Keller ist nicht über unsere Gebäudeversicherung geschützt. TIPP Eine Hausratversicherung kann ebenfalls sinnvoll sein. Der Schutz der Hausratversicherung greift nicht nur in der Wohnung. Auch Gegenstände, die auf Terrasse, Balkon oder Loggia abgestellt wurden, sind versichert. Darauf macht der Bund der Ver- sicherer (BdV) in Hamburg aufmerksam. Fragen Sie den Fachmann und lassen Sie sich beraten. Sollten Sie Fragen haben oder bei der Über- prüfung Ihrer Versicherungen Hilfe benötigen, so hilft Ihnen auch gerne das Team unseres Versicherungsmaklers artemis unter Telefon 040/380 89 35 100. In diesem Zusammenhang erlauben wir uns noch einmal generell, auf die Wichtig- keit einer Hausratversicherung hinzuweisen, auch wenn der Elementarschaden nicht ver- sichert werden soll. Selbst bei einem „nor- malen“ Wasserrohrbruch, ob nun im Keller oder in Ihrer Wohnung, sind Ihre persön- lichen Gegenstände nicht über die Gebäu- deversicherung der 1904 versichert. Hierfür sind Sie allein, eben über die Hausratversi- cherung, verantwortlich. So gut wir unseren Bestand auch pfle- gen, in die Wände kann man nicht rein- schauen und das Material der Leitungen prüfen. Solche Schäden kommen leider im- mer mal wieder vor. Denken Sie auch an Vandalismus- oder Einbruchschäden. Diese wären ebenfalls mit dem Abschluss einer Hausratversicherung abgedeckt. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . ) 3 ( – e k h c s e n K t r e b o R , v t i r i p s a h p l a , t c p n u A i : s o t o F\n22 KOA L I T I O N S V E RT R AG Wohnen & Klima: Das will die Ampel Die neue Bundesregierung hat sich viel vorgenommen: Jährlich sollen 400.000 neue Wohnungen gebaut werden. Das ist aber nicht alles. Wie im Wahlkampf sind das bezahlbare Wohnen und der Klimaschutz auch im Koalitionsvertrag zwei große Themen. Die wichtigsten Punkte: AUSGABE FRÜHLING 2022 Bauen Unter der Leitung der SPD-Politikerin Klara Geywitz wird zurzeit ein eigenstän- diges Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen aufge- baut. Angelehnt an das Hamburger Modell will die Ampel zudem ein bun- desweites „Bündnis bezahlbarer Wohn- raum“ mit der Wohnungswirtschaft und allen anderen wichtigen Akteuren schließen. Ebenso wie in Hamburg hat sich auch die Bundesregierung eine Zielmar- ke gesetzt: Jährlich sollen 400.000 Woh- nungen gebaut werden, davon 100.000 öffentlich gefördert. Dafür soll das Bau- gesetzbuch novelliert werden. Standar- disierte Prozesse, weniger Bürokratie und die Digitalisierung der Planungs- und Genehmigungsverfahren sollen dafür sorgen, dass schneller und günstiger ge- baut werden kann. Generell setzt sich die Ampel für ei- ne Reduzierung des Flächenverbrauchs ein. Da speziell in den Metropolen Bau- land knapp ist, wollen die Regierungs- parteien zugleich nicht notwendige\nBahn-Immobilien für den Wohnungs- bau freigeben. Weiterhin ist von Förderprogram- men für altersgerechtes und barriere- armes Wohnen die Rede, für serielles Bauen und Modernisieren sowie für die flächendeckende Versorgung mit Glas- faser. Klimaschutz Nach Willen der Ampel soll Deutsch- land spätestens 2045 klimaneutral sein. Das ist nur mit einer raschen Energie- wende zu schaffen. Hier fährt sie zweigleisig: Einerseits setzt sie sich für den Ausbau kommunaler Fernwärme- netze ein. Wobei die benötigte Energie für die Fernwärme möglichst schon 2030 zur Hälfte klimaneutral produziert werden soll. Andererseits will sie die dezentrale Energieversorgung voran- bringen. Nach und nach sollen deshalb alle geeigneten Dächer mit Solaranla- gen ausgestattet werden, um Mieter- strom und Quartierskonzepte zu ermöglichen. Bürokratische und steuer- liche Hürden will die Ampel beseitigen. In puncto klimaneutraler Bestand setzt sie auf passgenaue und technolo- gieoffene Maßnahmen und will ent- sprechende Förderprogramme aufle- gen. So soll sichergestellt werden, dass die Klimaschutzziele „wirtschaftlich effizient und sozialverträglich umge- setzt“ werden können. Wohnkosten Wie die Vorgängerregierung will auch die Ampel die Mieten per Gesetz be- grenzen. So sollen in angespannten Wohnungsmärkten die Mieten über einen Zeitraum von drei Jahren nur noch um 11 Prozent erhöht werden können. Bisher sind 15 Prozent möglich. Außerdem soll die Mietpreisbremse bis 2029 verlängert werden. Geprüft werden soll auch ein „schneller Umstieg auf Teilwarmmiete“ und die Streichung der Modernisie- rungsumlage. Der CO2-Preis soll ab Juni dieses Jahres zwischen Mietern und Vermietern geteilt werden. Das genaue Verfahren steht noch nicht fest. Beim Wohngeld ist eine zusätzliche Klima- komponente geplant. Um eine „dauerhafte Sozialbindung bezahlbaren Wohnraums zu erzeugen“, will die Ampel zeitnah eine neue Wohngemeinnützigkeit mit steuer- licher Förderung und Investitionszula- gen einführen. Baufinanzierung Förderung gestoppt Mit sofortiger Wirkung hat die neue Bundesregierung Ende Januar die För- derprogramme für energetische Mo- dernisierungen und klimafreundliche Neubauten gestoppt. Der Grund: Seit November habe es einen so großen „Run“ auf die Förderungen gegeben, dass die Kasse bereits Mitte Januar 2022 leer war. Auslöser sei ein Beschluss der Großen Koalition, den sie noch kurz vor Übergabe der Regierungsgeschäfte an die Ampel gefasst habe, hieß es aus dem neuen Wirtschafts- und Klima- schutzministerium. Demnach sollte die Förderung von Neubauten nach dem KfW-Standard 55 Ende Januar einge- stellt werden. Seit November ist die Nachfrage so exorbitant gestiegen, dass das angesetzte Budget um das Vierfache überschritten wurde. Die För- derung nach dem KfW-55-Standard sei darüber hinaus ohnehin überholt. Denn, so Wirtschafts- und Klimaschutz- minister Robert Habeck: „Wir fördern das, was der Markt schon längst kann.“ Von einem Tag auf den anderen wurde das Programm deshalb been- det, und was noch viel schlimmer ist: Die Modernisierungsförderung wurde ebenso vorerst gestoppt. „Möglichst schnell“ will die Regierung jetzt neue Rahmenbedingungen erarbeiten. In diesem Zuge sollen auch die gesetz- lichen Mindeststandards angepasst werden. 23 KO M M E N TA R Schlechter Start Eigentlich sah es fürs bezahlbare Wohnen gar nicht so schlecht aus: Ein eigenständiges Bundesbaumini- sterium, mehr Tempo bei Plan- und Genehmigungsverfahren und der erklärte Wille, mit der Wohnungs- wirtschaft und anderen wichtigen Akteuren zusammenzuarbeiten. Dann das: Von einem Tag auf den anderen stoppt Wirtschafts- und Klimaschutzminister Robert Habeck alle nötigen Fördermittel. Das Geld ist alle. Jetzt müssen die Standards verschärft und die Fördervoraussetzungen neu geord- net werden. Das soll „möglichst schnell“ passieren, aber solange muss man eben warten. Und was soll die Wohnungswirt- schaft bis dahin bitte tun? Sich vor den Kamin setzen und zusehen, wie ihre Neubau- und Modernisie- rungspläne verglühen? Sich überle- gen, wie sie ihren Mietern erklären soll, dass es doch nichts mit den bezahlbaren Wohnungen wird oder die Modernisierungsumlage ver- doppelt werden muss? Das kommt nämlich heraus, wenn man die Zuschüsse streicht. Selbstverständlich kann man ohne staatliche Förderung den Wohnungsbestand energetisch auf Vordermann bringen und neue Wohnungen bauen. Die Frage ist allerdings: Wer kann sich diese Mieten dann leisten? Der Durch- schnittsverdiener nicht. Material, Handwerker, Bauland: Seit Jahren sind die Kosten so stark gestiegen, dass von bezahlbarem Wohnen kaum die Rede sein kann. Werden jetzt noch die Förderpro- gramme gekürzt, müssen wir uns vollständig davon verabschieden. Das ist der denkbar schlechteste Start für ein „Bündnis bezahlbarer Wohnraum“. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . – l s b a n e e l : o t o F\n24 S N E N H O W S E D N E T S O K Anpassung der Nutzungsgebühren bei der 1904 Hinweise zu Anhebungen der Nutzungsgebühren bei frei finanzierten Wohnungen. V iele unserer Mitglieder haben Anfang Januar 2022 ein Schrei- ben von uns erhalten, in dem wir ankündigten, dass wir zum 1. April 2022 die Nutzungsge- bühren anpassen werden. Dies ist verständ- licherweise für unsere Mitglieder kein Grund zur Freude. Die letzte Anpassung der Nutzungsgebühren haben wir 2018 durchgeführt, turnusgemäß hätten wir nach drei Jahren die Anpassung der Nut- zungsgebühren geplant. Mit Rücksicht auf die Corona-Pandemie hatten wir allerdings Anfang 2021 bewusst auf die Erhöhung der Grundnutzungsgebühren verzichtet, um viele unserer Mitglieder nicht auch noch in schwierigen Zeiten, die für viele auch finan- ziell für Probleme sorgten, mit der Erhö- hung der Nutzungsgebühr zu belasten. Warum muss eine Erhöhung der Nut- zungsgebühr also nun doch sein? Wie wir bereits des Öfteren, auch in unserer Mitgliederzeitung „bei uns“, be- richteten, laufen uns insbesondere in der AUSGABE FRÜHLING 2022 Instandhaltung, Modernisierungen und im Neubau die Preise davon. Preiserhö- hungen im zwei- bis dreistelligen Prozent- bereich sind keine Seltenheit. Dazu kommen erheblich umfang- reichere Bauvorschriften, die auch noch einmal zu Preiserhöhungen führen. Unsere Genossenschaft unternimmt große Anstrengungen, um unsere Wohn- anlagen nicht nur zu erhalten, sondern auch zu erneuern. Höhere Nutzungsge- bühren (Mieten) sind der Preis dafür, aber auch die Gewähr, dass unsere Wohnungs- bestände auf Dauer für unsere Mitglieder attraktiv bleiben. Dass unser Ansinnen trotzdem nicht bei allen Mitgliedern gut ankommt, können wir nachvollziehen. Aber leider wird es auch in Zukunft nicht viel besser. Es kom- men sehr große Ausgaben auf uns zu, die auch finanziell bewältigt werden müssen: Dabei ist ein wesentlicher Aspekt auch die Forderung nach klimaneutralen Bestands- wohnungen innerhalb eines sehr kurzen Zeitraumes. Das alles hat leider seinen Preis. Anfang Dezember 2021 ist der neue Mie- tenspiegel veröffentlicht worden. Preis- erhöhungen von durchschnittlich 7,2 % sind die Folge. Die durchschnittlichen Mie- ten in Hamburg liegen nunmehr im Durch- schnitt bei 9,29 €/m2 Wohnfläche. Nun werden einige vielleicht denken, dass wir nur auf die Veröffentlichung des Mietenspiegels gewartet haben, um dann die Nutzungsgebühren zu erhöhen. Weit gefehlt! Wir haben uns ganz bewusst entschie- den, die Nutzungsgebühren auf Basis des Mietenspiegels 2019 zu erhöhen. Selbst nach der Erhöhung der Nutzungsgebüh- ren zum 1. April 2022 liegen wir noch er- heblich unterhalb des Durchschnittswer- tes des Mietenspiegels von 2019. Unsere Genossenschaftswohnungen haben demnach günstigere Nutzungsge- bühren (Mieten) als der Hamburger Durch- schnitt, weil wir bei den Erhöhungen der Nutzungsgebühren nicht das maximal . m o c k c o t S i – 9 2 a n e e m h c r a m : o t o F\n25 Mögliche herausholen. Die Kalkulation der Nutzungsgebühren erfolgt nach sehr ge- nauen Kriterien und wird für jede einzelne Wohnung und Wohnanlage ermittelt. Bei der Durchführung der Erhöhungen sind wir an gesetzliche Regelungen gebun- den, an die wir uns halten müssen. Natür- lich stellen wir uns auch der aktuellen Dis- kussion um bezahlbares Wohnen. Losgelöst von Mietpreisbremse und weiteren gesetz- lichen Anforderungen fallen die Anhe- bungen der Nutzungsgebühren bei der 1904 in der Regel immer niedriger aus, als es ge- setzlich erlaubt wäre. Das zeigen auch un- sere Zahlen. Wir liegen mit unserer durch- schnittlichen Nutzungsgebühr zum 31.12.2021, und das inklusive der Neubauten der vergangenen Jahre und der vielen Mo- dernisierungen, bei 7,15 € pro Quadratmeter Wohnfläche und damit weit unterhalb des Mittelwertes des neuen Hamburger Mie- tenspiegels aus 2021 (Erhebungsdatum 1.4.2021) von 9,29 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Das belegen auch die Zahlen des Verbandes norddeutscher Wohnungs- unternehmen (VNW). Die Mieten bei den sozialen Vermietern fallen mit gut 2,3 % im selben Zeitraum deutlich geringer aus. Die- se Zahl macht deutlich, dass die im VNW organisierten Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften mietpreis- dämpfend auch auf den Mietenspiegel wirken. Das unterscheidet uns als Genos- senschaft auch von den anderen Woh- nungsunternehmen. Wann darf die Nutzungs- gebühr erhöht werden? Das Mietrecht ist im BGB enthalten. Es regelt alle Fragen rund um das Miet- verhältnis und gilt auch für Genossen- schaften. Der § 558 BGB regelt die Anhebung der Mieten (bei Genossenschaften Nut- zungsgebühren) bei einem bestehenden Mietverhältnis bei frei finanzierten Woh- nungen (für öffentlich geförderte Woh- nungen gelten andere Vorschriften). Die Miete darf nach § 558 BGB nur erhöht werden, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind: • In den letzten 15 Monaten fand keine Erhöhung statt. Dabei sind Erhöhungen aufgrund von Moderni- sierungen und gestiegener Betriebs- und Heizkosten ausgenommen. • Die neue Nutzungsgebühr darf nicht höher sein als die Nutzungsgebühr/ Miete vergleichbarer Wohnungen. Als Nachweis wird bei uns der Ham- burger Mietenspiegel herangezogen. • In den letzten drei Jahren ist die Nutzungsgebühr nicht um mehr als 15 % (in Hamburg) gestiegen. Dabei sind wieder Erhöhungen aufgrund von Modernisierungen und gestie- gener Betriebs- und Heizkosten aus- genommen. Im Mietrecht ist auch geregelt, dass die Mieter dem Erhöhungsverlangen des Ver- mieters zustimmen müssen. Viele unserer Mitglieder verstehen diese Regelung nicht. Sie sollen nun auch noch der uner- wünschten Erhöhung der Nutzungsge- bühr zustimmen. Wer stimmt schon gern der eigenen Erhöhung der Nutzungsge- bühr zu? Leider benutzt das Gesetz den Be- griff „Zustimmung des Mieters“. Besser verständlich wäre es wohl, wenn es hei- ßen würde „Erklärung zur Kenntnisnah- me“. Aber wir müssen und können uns den gesetzlichen Regelungen nicht wi- dersetzen. Auch die Überlegung einiger Mit- glieder, der Erhöhung der Nutzungsge- bühr einfach nicht zuzustimmen, hilft nicht. Die Nutzungsgebühr darf zwar ohne die Zustimmung des Mitgliedes nicht angehoben werden, aber die 1904 hat das Recht, die Nutzungsgebühr anzu- heben. Notfalls müssen wir unser Recht über eine Mieterhöhungsklage durchset- zen, was wir auch wegen der Gleichbe- handlung aller Mitglieder durchführen. Die Kosten der Klage (Gerichts- und An- waltskosten) nach Durchsetzung der Mieterhöhung müssen die Mitglieder tra- gen, die den Prozess verloren haben. So werden die Kosten für die entspre- chenden Mitglieder noch höher. Genossenschaften, so auch die 1904, sind Solidargemeinschaften mit der Mietenentwicklung im Vergleich: „1904“ und Hamburg in den letzten 10 Jahren Mietenentwicklung im Vergleich: „1904“ und Hamburg in den letzten 10 Jahren Euro 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 4 0 9 1 : k fi a r G 7,15 5,77 7,56 7,56 5,97 6,06 8,02 8,02 8,44 8,44 8,66 8,66 6,26 6,28 6,43 6,50 6,92 7,04 7,11 7,15 9,29 9,29 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 durchschnittliche Nutzungsgebühr je qm WFL bei der 1904 Mittelwert des Mietenspiegels AUSGABE FRÜHLING 2022\n26 Grunderkenntnis, dass eine Summe von Menschen ein Ziel erreichen will, wozu der Einzelne zu schwach ist. Es gilt der grundsätzliche Wille, die Mitglieder unserer Gemeinschaft zu respektieren und zu fördern. Daraus ergibt sich, dass es sich für unsere Genossenschaft ver- bietet, mit dem Gut Wohnung zu spekulieren oder höchstmögliche Gewinne zu erwirtschaften. Aber ohne Erhöhung der Nutzungsgebühren kommen wir in Zukunft nicht zurecht. Die Nutzungsgebühren kommen der Genossenschaft als Ganzes zugute. Die gesamte Bewirtschaftung wird dadurch finanziert. Und jedes einzelne Mitglied profitiert davon. Wir hoffen, wir konnten unseren Mitgliedern die Hin- tergründe der Erhöhungen der Nutzungsgebühren ein wenig näherbringen. Sollten trotzdem noch Fragen auf- treten, stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen und Mitar- beiter aus der Hausbewirtschaftung, Daniela Martínez, Sören Hein und Marcel Röschmann, gern zur Verfügung. Wohngeldanspruch prüfen Wohngeld kann die Bürgerinnen und Bürger finanziell unterstützen, die geringe Einkommen haben oder aufgrund der Maßnahmen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie von Einkommenseinbußen betroffen sind. Diese können insbesondere Kurzarbeiterinnen und Kurzarbeiter oder selbstständig tätige Personen sein. Bitte beachten Sie: Wohngeld ist ein Wohnkostenzuschuss. Der Anspruch auf Wohngeld ist ein Rechtsan- spruch aller Bürgerinnen und Bürger bis zu einer bestimmten Einkommensgrenze. Die Höhe der Zuschüsse berechnet sich je nach Anzahl der Haushaltsmitglieder, den Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder und der Miethöhe. Eine Überprüfung kann sich lohnen. Weitere Informationen und einen Wohngeldrechner ﬁnden Sie im Internet unter www.hamburg.de/wohngeldrechner AUSGABE FRÜHLING 2022 Handlungsvollmacht nach HGB für Miriam TannebergWittleben Herzlichen Glückwunsch zu mehr Verantwortung L A N O S R E P Miriam Tanneberg-Wittleben begann ihre Tätigkeit in unserer Genossenschaft am 1. Oktober 2020 als Abteilungsleiterin im Rechnungswesen. Das erste Jahr war für sie nicht nur von spannenden und neuen Aufgaben geprägt, sondern auch von viel Verantwortung für die Jahresabschlussarbeiten, die sie erfolgreich erfüllt hat. Die Jahresabschlussprüfung 2020 unseres Prüfungsverbandes ergab keinerlei Beanstandungen. Ein tolles Ergebnis! Mit dieser Bewährungsprobe hat Frau Tanneberg-Wittleben gezeigt, was sie kann und dass sie ihr Aufgabengebiet versteht. Wir freuen uns daher mit ihr, dass der Vorstand ihr zum 1. Januar 2022 Handlungsvollmacht nach HGB erteilt hat. Wir gratulieren ganz herzlich und wünschen ihr alles Gute für die Zukunft! Tino Herold 10-jähriges Jubiläum in unserer Genossenschaft Tino Herold begann seine Arbeit in unserer Genossenschaft am 1. Januar 2012 als Bauingenieur. Schon ein Jahr später wurde er befördert und zum Leiter der technischen Abteilung ernannt. Diese Aufgabe erfüllt Tino Herold nun schon seit zehn Jah- ren sehr erfolgreich. Zu diesem Jubiläum gratulieren wir ihm ganz herzlich und wünschen ihm alles Gute für die Zukunft! n e s n a J n n a m r e H : s o t o F\nST I F T U N G 27 Von Maulwürfen, der zweiten Heimat und Wünschen für die Stiftung 2014 hat sich unser ehemaliges „1904“Vorstandsmitglied Klaus Weise in den Ruhestand verabschiedet. Jetzt zieht sich der Mitgründer der Stiftung „Nachbarn helfen Nachbarn“ auch aus dem Stiftungsvorstand zurück. Herr Weise, warum gehen Sie gerade jetzt? Das hat keinen speziellen Grund. Ir- gendwann muss einfach Schluss sein, und mit Frau Martinez haben wir je- manden gefunden, die die Arbeit in unserem Sinne weiterführt. Außerdem muss man in meinem Alter jeden Tag genießen. Das klingt nach neuen großen Zielen … Ich habe auch ein großes Ziel: den Maulwurf aus unserem Garten verjagen. Sie wollen doch nicht wirklich eine ruhige Kugel schieben? Das passt gar nicht zu Ihnen. Momentan bleibt einem ja nicht so viel anderes übrig. Und wenn Sie den Maulwurf verjagt haben? Dann würde ich gerne mit meiner Frau wieder mehr verreisen, soweit es na- türlich möglich ist. Vor der Pandemie wollten wir nach Kuba, das hat leider nicht geklappt. Da wir nicht wissen, wann wir das nachholen können, wer- den wir uns mehr auf unsere zweite Heimat Schweden konzentrieren. Gehen Sie mit einem guten Gefühl? Hat sich die Stiftung wie gewünscht entwickelt? Ja und nein. Eins unserer Ziele war und ist es, soziale Projekte zu fördern und darüber das Miteinander zu stärken und möglichst Menschen aus der Ein- Zur Person Mit Klaus Weise geht eine der prägendsten Personen unserer Genossen- schaft von Bord. Mehr als 50 Jahre war er für unsere „1904“ tätig, davon 38 Jahre im Vorstand. Immer das Wohlergehen der Genossenschaft im Blick, schob Klaus Weise gemeinsam mit seinen Vorstandskollegen Projekte an, die nach- haltige Wirkung zeigten. Dazu zählen unter anderem die erste Modernisierungs- welle unserer Genossenschaftsgeschichte in den 1970er-Jahren, die Digitalisierung der Akten, womit wir noch heute als Vor- reiter in diesem Bereich zählen, der Bau der ersten Servicewohnanlagen der „04“ sowie die Gründung unserer Stiftung „Nachbarn helfen Nachbarn“. Nachdem er 2014 seinen wohlverdienten Ruhestand angetreten hatte, arbeitete er ehrenamtlich weiter. Zum einen als Mit- glied des Stiftungsvorstands, zum anderen als GäWoRing-Botschafter, um weitere Partner für unseren Gästewohnungsring zu gewinnen, den er übrigens ebenfalls mitge- gegründet hat. Wir wünschen ihm und seiner Frau Ge- sundheit, viel Erfolg bei der Maulwurfjagd und wunderschöne Auszeiten in Schweden. samkeit zu holen. In diesem Zuge haben wir auch die ersten Nachbar- Treffs eröffnet. In dieser Hinsicht war die Stiftungsarbeit wirklich er- folgreich. Sehr gern denke ich eben- so an die unterschiedlichen Projekte, die wir in den Jahren unterstützen konnten. In Hamburg gibt es viele Menschen, die sich für die Gemein- schaft engagieren. Das muss man unterstützen, und ich freue mich, dass wir das über die Stiftung tun können. Was ist nicht gut gelaufen und was wünschen Sie sich für die Zukunft der Stiftung? Ich hätte mir nie vorstellen können, dass es so schwierig wird, Anträge zu bekommen. Wir haben die Stiftung gegründet, weil sich die öffentliche Hand immer mehr aus der Förderung sozialer Projekte zurückgezogen hat. Damals war schon abzusehen, dass sich dadurch viele Initiativen und Vereine drastisch einschränken müs- sen, einige Projekte vor dem Aus stehen werden. Der Bedarf ist auch da, trotzdem bekommen wir enttäu- schend wenig Anträge. Dabei ma- chen wir bei jeder Gelegenheit auf unsere Stiftung aufmerksam und haben den Antrag wirklich sehr ein- fach gestaltet. Ich würde mir sehr wünschen, dass sich mehr Vereine und Initiativen an uns wenden. Denn nur so können wir helfen, und nichts anderes wollen wir. AUSGABE FRÜHLING 2022 n e s n a J - i k s w o t r a w e L . v a n i l e w E : t x e T , n e s n a J n n a m r e H : o t o F\n28 AUSFLÜGE UND VERANSTALTUNGEN Frühling 2022 Seit letztem Sommer sind Aktivitäten in unseren NachbarTreffs wieder angelau fen, und Ausflüge sowie Veranstaltungen haben wieder stattgefunden. Ende Oktober konnten wir nach rund zweijähriger Pause endlich wieder eine Busaus fahrt durchführen. Dies war eine sehr erfreuliche Entwicklung für uns alle. Anfang des Jahres haben wir uns zum Schutz unserer Mitglieder dazu entschieden, dass unsere Nachbar-Treffs ausschließlich von geboosterten Personen besucht werden dürfen, für Veranstaltungen an der frischen Luft gilt das 3G-Modell bzw. die Vorgaben des Veranstalters. Welche Regelungen allerdings zu den jeweiligen Terminen Gültigkeit haben werden, konnten wir zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses nicht abschätzen. Wir informieren Sie gerne bei Ihrer Anmeldung zu den aktuell gültigen Bestimmungen. Hinweis: Diese Sonderregelungen gelten für die Ausgabe „Frühling 2022“. Sollten Sie Fragen haben oder sich unsicher sein, so wenden Sie sich bitte an uns: „Reisebüro“, Wilma Timm, dienstags von 10:00 bis 11:00 Uhr, Tel. 040/423008-18 (auch AB), oder veranstaltungen.hamm@1904.de oder Soziales Management Eimsbüttel, Tel. 040/423008-58, veranstaltungen.eimsbuettel@1904.de oder Wir können nicht versprechen, dass die Veranstaltungen wie geplant statt- finden. Wir müssen alle im Umgang miteinander sehr vorsichtig bleiben. Auch weiterhin gilt: Abstand halten und den Mundschutz nicht vergessen. Soziales Management Hamm, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de Für unsere Frühlingsausgabe gilt weiterhin: Wir möchten Ihnen Ihre Entscheidung zur Teilnahme an Ausflügen und Veranstaltungen erleichtern. So gibt es, auch für diese Ausgabe, einige Besonderheiten: • Eine kostenlose Stornierung Ihrerseits ist bis zum jeweiligen Anmeldeschluss möglich. • Bitte bezahlen Sie den Beitrag erst zum Anmeldeschluss (bar oder per Überweisung). • Sollte eine Veranstaltung durch behördliche Bestimmungen auch erst nach dem Anmelde- schluss abgesagt werden, so erhalten Sie Ihr Geld zurück. • Wir möchten ausdrücklich drauf hinweisen, dass einzelne Veranstaltungen unsererseits kurzfristig abgesagt werden können, falls es die Situation erforderlich macht. Hierbei be- kommen Sie Ihr Geld natürlich ebenfalls zurückerstattet. ACHTUNG Neue Bankverbindung. Bitte beachten! Danke. Wir freuen uns auf Sie und bitten um Ihre verbindliche Anmeldung. Bitte bezahlen Sie den Betrag erst zum Anmeldeschluss des jeweiligen Ausfluges per Überweisung auf unser Konto bei der Hamburger Volksbank, IBAN: DE74 2019 0003 0019 1904 09, Verwendungszweck: Name und Datum des Ausflugs. Rückzahlungen sind nur unter den nebenstehenden Bedingungen möglich. Die jeweiligen Begleitpersonen der Genossenschaften erkennen Sie bei jeder Wetterlage an knallroten Regenschirmen. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . – z t i n r a w s n a h : o t o F\n29 R U O T Mystisches Hamburg Mittwoch, 27. April 2022, von 15:00 bis 17:00 Uhr Wer an das alte Hamburg denkt, hat unsere Hafenstadt wahrscheinlich als blühendes Handelszentrum im Sinn, als Ort, an dem Kaufleute nüchtern rechneten, während See- leute beim Freigang ihren Vergnügungen nachgingen. Doch hinter dieser Wirklichkeit gibt es auch ein anderes Hamburg: ein Hamburg der Sagen, Mythen und Legenden. Hier stößt man auf Unheimliches, Rätselhaftes, Besinnliches und Vergnügliches. Kirsten Buchholzer von den „Stadtspürern“ zeigt uns ein Hamburg, das an manchen Stellen nicht mehr sichtbar, aber immer noch spürbar ist. Unsere Tour führt durch Teile der Innenstadt, die wir auf touristischen Routen nicht zu Ge- sicht bekommen. Unsere „Stadtspürerin“ wirft ein Licht auf die Geheimnisse, die sich hinter kühlen Bürohäusern und seltsamen Straßennamen verbergen. Durch Sagen und Le- genden, die sich um unsere Stadt ranken, durch das Ent- schlüsseln von Zeichen und Symbolen an den Fassaden von Kirchen und Bürgerhäusern lassen wir das vergessene mystische Hamburg auferstehen und tauchen mit jedem Schritt tiefer ein in die faszinierende Geschichte der Han- sestadt. Treffpunkt: 14:45 Uhr auf dem Domplatz mit den weißen „Quadraten“, an der metallenen Stele nahe der Ecke Domstraße/Alter Fischmarkt Dauer/Ablauf: 2-stündige Führung ohne Sitzgelegen- heiten, mit Rollator geeignet Kosten: 12,00 Euro Anmeldung: bis 6. April 2022 über das Soziale Manage- ment, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de e d . r e r e u p s t d a t s . w w w : s o t o F AUSGABE FRÜHLING 2022\n30 G N U R E D N A W Geführte Wanderung durch das Naturschutzgebiet Höltigbaum Mittwoch, 4. Mai 2022, von 11:00 bis 13:00 Uhr Wo bis 1992 auf dem Standortübungsplatz der Bundeswehr Panzer fuhren, liegt heute weites savannenähnliches Gras- land, auf dem ganzjährig Schafherden, Ziegen und Gallo- way-Rinder weiden. Wir begeben uns auf eine gemütliche Wanderung durch diese faszinierende Landschaft. Eine Mitar- beiterin der Stiftung Natur im Norden gibt Einblicke in deren Arbeit im Naturschutzgebiet Höltigbaum und in die geolo- gische Besonderheit des Stellmoorer Tunneltals. Darüber hinaus verfügt das Naturschutzgebiet Höltigbaum über eine beachtenswerte Flora, die es zu entdecken gilt. Viele Kräuter wachsen in unserer unmittelbaren Umgebung entlang von Feld- und Waldwegen. Wir haben nur vergessen, diese Pflanzen und ihre Heilkraft für uns anzuwenden und zu nutzen. Am Wegesrand entdecken wir bei unserer Wanderung zahlreiche heimische Wildkräuter und erhalten Tipps für das AUSGABE FRÜHLING 2022 Sammeln, Aufbewahren und Weiterverarbeiten sowie deren Zubereitung und Verwendung. Sie lernen die Frühlingskräuter mit allen Sinnen kennen. Bitte achten Sie auf wettergemäße Kleidung und gutes Schuhwerk. n n a m e d a R Treffpunkt: 9:45 Uhr, S-Bahn Sternschanze, vor dem Eingang Richtung Schanzenstraße. Alternativer Treffpunkt: 10:05 Uhr S-Bahn Hasselbrook, vor dem Eingang am Hammer Stein- damm. Eigene Anreise ist ebenfalls möglich. Bitte bei der Anmeldung angeben. Dauer/Ablauf: Rundgang circa 2 Stunden, etwa 4 Kilometer Kosten: 7,00 Euro Anmeldung: bis 14. April 2022 über das Soziale Manage- ment, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de l e a h c M i , n e d r o N m i r u t a N g n u t f i t S s y a w o l l a G : s o t o F\nB E S I C H T I G U N G TO U R 31 Besichtigung des Bunkermuseum in Hamm Dienstag, 12. April 2022, von 10:30 bis 12:00 Uhr Inmitten des zentrumsnahen Stadtteils Hamm befindet sich das einzige Bunkermuseum unserer Stadt. Bunker retteten Tausenden Menschen im Juli 1943 das Leben, als ein durch alliierte Luftangriffe hervorgerufener Feuersturm den Osten Hamburgs in Schutt und Asche legte. Wer konnte, flüchtete mit den wichtigsten Habseligkeiten am Leib oder im Koffer in die Bunker: Manches davon hat den Feuersturm überstanden und kann heute als mahnendes Zeugnis dienen. Dargestellt werden persönliche Erlebnisse während der Luftangriffe auf Hamburg-Hamm sowie auf London-Holborn. Zahlreiche Ausstel- lungsstücke und Dokumente vertiefen die Präsentation. Großforma- tige Fotos vermitteln die Atmosphäre. Weitere Themen sind dem Luftschutz und den verschiedenen Luftschutzbauten gewidmet. Der unterirdische Vier-Röhrenbunker aus dem Jahre 1940/41 wurde mit nachgebautem Mobiliar in seinen Ursprungszustand versetzt, sodass ein Museum entstand, bei dem bereits das Gebäude ein Bestandteil der gesamten Ausstellung ist. Diese Führung bieten wir gemeinsam mit der Stiftung des Wohnungsvereins von 1902 eG an. Warme Kleidung ist unbedingt empfehlenswert! Treffpunkt: 10:15 Uhr, Wichernsweg 16, 20537 Hamburg, Nähe U-Rauhes Haus Kosten: 7,00 Euro Anmeldung: bis 24. März 2022 über das Soziale Management, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de Tour über den Ohlsdorfer Friedhof Donnerstag, 19. Mai 2022, um 10:30 Uhr Der Ohlsdorfer Friedhof ist der größte Parkfriedhof der Welt und zählt mit zu den schönsten und interessantesten Plätzen unserer Stadt. Mit seiner einmaligen Garten- kunst und seinen beeindruckenden Grabstät- ten wurde er bei der Pariser Weltausstellung von 1900 mit dem Grand Prix ausgezeichnet und erhielt weltweit Anerkennung. Bei unserem Rundgang mit dem Förderkreis Ohlsdorfer Friedhof e. V. erkunden wir den historischen westlichen Teil des Friedhofes. Wir werden informiert über den Reichtum der Ohlsdorfer Grabmalkultur und besuchen beispielsweise einige beeindruckende Grab- stätten früherer Hamburger Bürgermeister und Senatoren. Unter alten Bäumen können wir die grüne Vielfalt dieses Parkfriedhofs genießen, eine wahre Oase der Ruhe. Ro- mantisch angelegte Wege mit waldähnlichem Ambiente wechseln sich hier mit schönen Wasserläufen ab. Treffpunkt: 10:15 Uhr auf dem Bahnhofsvor- platz des U-/S-Bahnhofs Ohlsdorf (Ausgang Richtung Fuhlsbüttler Straße und Friedhof Ohlsdorf) Dauer/Ablauf: circa 90 bis 120 Minuten Kosten: 7,00 Euro Anmeldung: bis 2. Mai 2022 über das Soziale Management, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . – z t i n r a w s n a h , m m a H v h c r a l i i e t t d a t S : s o t o F\n32 WOHN- PLUS3 M U S E U M D E R A R B E I T Ausstellung „Konflikte“: Rundgang und Gespräch Mittwoch, 30. März 2022, von 14:30 bis 16:00 Uhr Konflikte gibt es überall, wo Men- schen zusammenkommen – in der Familie, im Arbeitsleben, in der Politik. Ebenso vielfältig sind ihre Erschei- nungsformen: Wir erleben und beo- bachten sie als Gewissensbisse, per- sönliche Entscheidungsschwäche, als (Ehe-)Streit, gelegentlich auch als Nachbarschaftsstreitigkeiten, als Tarif- konflikt, als internationale Krisen und Kriege. Konflikte beeinflussen unser Liebes- und Familienleben, unser Glück und unsere Gesundheit, unser Berufs- leben und unsere Karrieren. Konflikte verändern die Welt, im Großen wie im Kleinen. Das Museum der Arbeit nimmt dies zum Anlass, dem Thema eine Sonder- ausstellung zu widmen. Die Ausstellung ergründet die Sinnhaftigkeit von Kon- flikten und fragt nach Lösungsstrate- gien: • Wann entsteht ein Konflikt? • Wann ist eine Angelegenheit ei- nen Konflikt wert? • Lohnt es sich, Stellung zu bezie- hen? • Wann ist es Zeit, Kompromisse zu suchen? • Wie lassen sich unnötige Kon- flikte vermeiden, verhärtete Fronten aufweichen? Diese Fragen sind hochaktuell – lassen doch politischer Extremismus, Shit- storms und Filterblasen oft den Ein- druck entstehen, unsere Zeit sei be- sonders konfliktreich oder Konfliktpar- teien verhielten sich unversöhnlicher als früher. Ob dem tatsächlich so ist, lässt sich kaum feststellen, doch si- cherlich erleben wir via Internet und soziale Medien heute Konflikte, die noch vor wenigen Jahren jenseits un- serer Wahrnehmung stattgefunden hätten. Treffpunkt: 14:15 Uhr im Eingangs- bereich an der Garderobe, Museum der Arbeit, Barmbek (gegenüber dem U-/S-Bahnhof) Kosten: 12,00 Euro (Führung inkl. Eintritt) Anmeldung: bis 17. März 2022 über unser „Reisebüro“, Wilma Timm, dienstags von 10:00 bis 11:00 Uhr, Tel. 040/423008-18 (auch AB), oder veranstaltungen.hamm@1904.de AUSGABE FRÜHLING 2022 r e k c e W a r e W , t i e b r A r e d m u e s u M / g r u b m a H n e e s u M e h c s i r o t s i H © : s o t o F\nWOHN- PLUS3 F Ü H R U N G 33 „Weltreligionen – Buddhismus, Judentum, Christentum und Islam“ im Museum für Kunst und Gewerbe Donnerstag, 21. April 2022, um 13:45 Uhr Erfahren Sie im Rahmen dieser Führung Interes- santes und vielleicht sogar Neues über die vier Weltreligionen. In einem auf die Menschheitsgeschichte bezogen relativ engen Zeitraum entstanden die bis heute bedeutendsten monotheistischen Glaubensbe- kenntnisse kurz nach dem Buddhismus. Sie alle ha- ben vieles gemeinsam, unterscheiden sich aber auch deutlich in ihren Ansichten, ihrer Praxis und vor allem in ihren Zeugnissen. Anhand ausgewählter Exponate werden Bezüge er- läutert, Fragen aufgeworfen und Hintergründe be- leuchtet, wie etwa die Bedeutung des Wassers. Aufschlussreich ist auch der Vergleich der jewei- ligen Jenseitsvorstellung, beispielsweise dem Para- dies und dem Nirwana. Treffpunkt: 13:30 Uhr am Haupteingang des Museums für Kunst und Gewerbe Hamburg, Steintorplatz, 20099 Hamburg Dauer/Ablauf: Dauer der Führung circa 60 Minuten. Danach haben Sie noch freie Zeit im Museum. Kosten: 13,00 Euro pro Person (Eintritt und Führung) Anmeldung: bis 28. März 2022 über unser „Reisebüro“, Wilma Timm, dienstags von 10:00 bis 11:00 Uhr, Tel. 040/423008-18 (auch AB), oder veranstaltungen.hamm@1904.de Was ist ihnen gemein? Neben den fünf anerkannten Weltreligionen Christentum, Islam, Hinduismus, Buddhismus und Judentum wird hier die chinesische Philosophie und Weltanschauung, der Daoismus, der als Chinas eigene Religion gilt, präsentiert. AUSGABE FRÜHLING 2022 . m o c e b o d a k c o t s . – T R A g n n n u T S 1 : i o t o F\n34 G N U R H Ü F WOHN- PLUS3 Auf nach Dithmarschen – Seehundstation, Friedrichskoog und Meldorf erleben Dienstag, 3. Mai 2022, von 8:00 bis 19:00 Uhr Diese Fahrt führt Sie zunächst nach Friedrichskoog zur Seehundstation. Hier erleben Sie bei unserer Führung die quirligen Seehunde und Kegelrobben aus nächster Nähe. Ferner erfahren Sie im Infozentrum und direkt an den Be- cken mehr über das Leben und die Gewohnheiten der Meeressäuger. Während der Fütterung werden zusätzliche Informationen zu den Tieren gegeben. Nach der Führung bleibt Ihnen noch Zeit für die individuelle Erkundung. Anschließend kehren Sie in Friedrichskoog zum Mittagessen ein. Im beliebten Restaurant „Vor Anker“ bedienen Sie sich an einem reichhaltigen Büfett mit Suppe, diversen Fisch-, Fleisch- und Geflügelspezialitäten, verschiedenen Beilagen, Salat und Dessert. Gestärkt fahren wir weiter nach Meldorf, der kleinen, char- manten Stadt im Herzen Dithmarschens. Im Landwirt- schaftsmuseum werden Sie fachkundig durch die Ausstel- lung geführt und tauchen ein in das Landleben zwischen 1850 und der Gegenwart. Schwerpunkt ist das Dithmarscher Bauernhaus, das die Lebensatmosphäre eines Hofes um 1850 wiedererstehen lässt. Es ist mit Originalgegenständen genauso eingerichtet, wie die Menschen damals hier lebten. Zum Abschluss wird Ihnen im Museumscafé ein Kaffeege- deck gereicht (Kaffee/Tee „satt“ sowie ein ordentliches Stück Torte und kleine Butterkuchenhäppchen). Im An- schluss bleibt Ihnen noch ein wenig Zeit, das Museum indi- viduell zu erkunden, oder sich bei einem Spaziergang Mel- dorf anzusehen (empfehlenswert: der Dom, eines der wich- tigsten Bauwerke der Frühgotik an der Westküste). Treffpunkt: 7:45 Uhr Dammtor, Shell-Tankstelle (Moorweide) Dauer/Ablauf: 8:00 Uhr Abfahrt, 17:00 Uhr Rückfahrt, circa 19:00 Ankunft in Hamburg Kosten: 79,50 Euro (inkl. Fahrt, Mittagsbüfett, Eintritt und Führung Seehundstation + Einritt und Führung Landwirtschaftsmuseum, Kaffeegedeck) Anmeldung: bis 6. April 2022 über unser „Reisebüro“, Wilma Timm, dienstags von 10:00 bis 11:00 Uhr, Tel. 040/423008-18 (auch AB), oder veranstaltungen.hamm@1904.de AUSGABE FRÜHLING 2022 g o o k s h c i r d e i r F n o i t a t s d n u h e e S © : s o t o F\nNachbar-Treff EIMSBÜTTEL Gustav-Falke-Straße 5 20144 Hamburg Nachbar-Treff HAMM Sievekingdamm 60 20535 Hamburg Nachbar-Treff WANDSBEK Eckerkoppel 170 22047 Hamburg Ansprechpartner*innen und Anmeldungen für die Veranstaltungen: Büro Soziales Management HAMM: Dirk Konstanzer Moorende 2, 20535 Hamburg Tel. 040/42 30 08-59 E-Mail: konstanzer@1904.de Büro Soziales Management EIMSBÜTTEL: Dirk Konstanzer Moorende 2, 20535 Hamburg Tel. 040/42 30 08-59 E-Mail: konstanzer@1904.de Sprechzeiten nur nach telefonischer Vereinbarung Im Rahmen von Veranstaltungen und Ausflügen der Stiftung der Wohnungsgenossenschaft von 1904 e. G. und der Kooperation WohnPlus3 können und werden Fotos für Berichte in der Mitglie- derzeitung, im Geschäftsbericht sowie ggf. für Veröffentlichungen auf der Internetseite der Woh- nungsgenossenschaft von 1904 e. G. erstellt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Sollten Sie keine Fotos wünschen, so teilen Sie dies bitte zu Beginn eines Ausfluges oder einer Veranstaltung den Organisatoren mit. 35 Veranstaltungsprogramm N AC H BA R-T R E F F : H A M M N AC H BA R-T R E F F : E I M S B Ü T T E L Fahrradwerk- statt 1. und 3. Mittwoch im Monat Fachkundige Anleitung zur Selbst- hilfe – ab 6. April starten wir wieder. Im Kellerniedergang der Gustav-Fal- ke-Straße 48 stehen Herbert Genz und Horst Raddatz allen Radlern zur Seite. Gangschaltung hakt, Bremse schleift, Kette ab, Rad platt – die beiden helfen gern. Jede(r) kann sich hier Unterstützung bei der Fahr- radreparatur holen. Die beiden sind gern zu einem „Fachgespräch“ be- reit, stehen mit Rat und Tat zur Sei- te, die Werkstatt stellt Werkzeug und Wissen zur Verfügung. Wer also Hilfe sucht oder auch die Fahrradwerkstatt mit Fachwissen und Know-how unterstützen will, kann sich dort oder beim Sozialen Management, 040/423008-58 oder veranstaltungen.eimsbuettel@1904. de melden Kosten: Spende für die Werkstatt Öffnungszeiten: 15:00 bis 18:30 Uhr AUSGABE FRÜHLING 2022 Musicolor: unser neuer Chor in Hamm Mittwochs in den ungeraden Kalenderwochen von 19:30 bis 22:00 Uhr Seit Herbst 2021 trifft sich Musicolor in unseren Räumlichkeiten. Der Chor besteht bereits fast 20 Jahre und ist seit zwölf Jahren unter der fachkundigen Leitung von Helen Stock. Aufgrund der Entstehungsgeschichte führt Musicolor viele afrikanische und südamerikanische Lieder im Repertoire. Inzwischen sind auch zahlreiche deutsch- und englischsprachige Poplieder der letzten 60 Jahre hinzugekommen, auch Lieder mit geistlichen Texten oder auch mal ein lustiger Kanon. Durch die Beglei- tung durch einen Gitarristen und einen Percussio- nisten sind Proben und Auftritte besonders lebhaft. Musicolor ist eine offene Truppe, die zwei- bis drei- mal im Jahr auftritt und viel Spaß am Singen und Zusammensein hat. Vorkenntnisse wie Notenlesen oder Chorerfahrung sind nicht notwendig. Interessierte melden sich gerne bei Helen Stock. Kosten: nach einem kostenlosen Probemonat liegt der Monatsbeitrag bei 15,00 Euro. Je nach Zahlungs- fähigkeit des Mitglieds kann ein Preisnachlass gege- ben werden. Anmeldung: bei Helen Stock, 0176/810 590 38 oder helenv.stock@yahoo.de . m o c e b o d a k c o t s . – a h c u M s a m o h T , k c o t S l n e e H , 4 0 9 1 : s o t o F\n36 N AC H BA R-T R E F F : E I M S B Ü T T E L Vernissage und Ausstellung: „Erlebniswelten in Acryl“ von Monika Hartwigsen Vernissage am 1. April 2022 von 18:00 bis 21:00 Uhr, Ausstellung bis Ende Juni Für mein Hobby nutze ich vielfältige Verarbeitungsmög- lichkeiten und Techniken, um mit viel Freude, Ideen und Spaß unterschiedliche Acrylbilder auf Leinwand entstehen zu lassen. Die vielschichtigen, gespachtelten und meist far- benfrohen Werke spiegeln den Ausdruck meiner Gefühle und Gedanken oder sind Erinnerungen an besondere Orte und Menschen. Neben den gegenständlichen Motiven las- sen besonders die abstrakten Bilder viel Raum für individu- elle Interpretationen und eigene Entdeckungsreisen. Ich freue mich über Ihr Interesse, einen regen Austausch und hoffe sehr, dass wir uns auf der Vernissage begegnen können. Infos: Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, wäh- rend der Öffnungszeiten oder nach Absprache die Ausstellung im Nachbar-Treff zu besichtigen. Unter www.monika-hartwigsen.de können Sie weitere Bilder ansehen und mehr Infos über mich erhalten. Bei Interesse melden Sie sich einfach direkt bei mir. Monika Hartwigsen, Tel. 040/455 685 mit AB oder 0157/357 37 493 Kosten: keine Anmeldung zur Vernissage: bis 21. März 2022 über Monika Hartwigsen, Tel. 040/455 685 mit AB oder 0157/357 37 493 AUSGABE FRÜHLING 2022 : s o t o F i n e s g w t r a H a k n o M i\n37 M M A H F F E R T - R A B H C A N Konzerte, Gitarrenkurs & Kindermusikgruppe Neues Mitglied in Hamm engagiert sich für die Nachbarschaft Mein Name ist Joel Olwormungu. Ich stamme aus Uganda und bin 22 Jahre alt. Mit diesem Artikel möchte ich mich Ihnen, den Mitglieder der „1904“ vorstellen. Seit September 2021 wohne ich in Hamburg und absolviere an der Stadtteil- schule Stellingen einen Bundesfreiwilligendienst. Diese Arbeit macht viel Spaß und passt gut zu mir, da ich auch schon in Uganda in meiner Freizeit ehrenamtlich in einem Waisenhaus gearbeitet habe. Dort habe ich mit Kindern musiziert und ihnen Gitarrenunterricht gegeben. Meine Partnerin Kaja hat in diesem Waisenhaus nach ihrem Abitur als Freiwillige gear- beitet, und wir haben uns dort kennen- und lieben gelernt. Zusammen haben wir Stallungen für die Tiere gebaut und mit den Kindern verschiedene Projekte betreut. Wir sind sehr glücklich über das Angebot der „1904“, eine Wohnung in Hamm beziehen zu können, nachdem wir uns die ersten sechs Monate bei Kajas Eltern ein kleines Zimmer geteilt haben. Bereits vor unserem Einzug im April 2022 ha- ben wir Kontakt zu Dirk Konstanzer aufgenommen, der den Nachbar-Treff in Hamm betreut. Hierbei sind einige Ideen entstanden. Im Mai werde ich ein Konzert im Nachbar-Treff geben, denn ich singe leidenschaftlich gerne und begleite mich dabei auf Klavier und Gitarre. Zu hören gibt es dann Songs der Genres Rock und Pop-Rock, Funk, Soul und Softrock. Einen Gitar- renkurs für Einsteiger möchte ich dienstag- abends anbieten. Darüber hinaus würde ich auch gerne eine Musikgruppe für Kinder im Nachbar-Treff etablieren. Ich freue mich, wenn ich auf diese Weise Menschen aus der Nachbarschaft kennenlernen kann, denn das geht in Hamburg gar nicht so leicht, wie ich es aus Uganda ge- wohnt bin. Einen Eindruck meiner Musik gibt es auf meinem Youtubekanal „Joel Ming Josh“. Konzert: Dienstag, 17. Mai 2022, um 19:30 Uhr, Eintritt frei, Spende erwünscht Gitarren-Kurs: dienstags, 14-tägig, ungerade Kalender- woche von 19:00 bis 20:30 Uhr, 15,00 Euro pro Monat. Bei Nachfrage auch wöchentlich möglich. Beginn: Dienstag, 10. Mai 2022 Musikgruppe für Kinder: spielerisch und mit Freude musizieren. Termine nach Absprache Anmeldung & Info: über das Soziale Management, Tel. 040/423008-59, veranstaltungen.hamm@1904.de. Für das Konzert melden Sie sich bitte bis zum 10. Mai 2022 an. AUSGABE FRÜHLING 2022 u g n u m r o w O l l e o J , 4 0 9 1 : o t o F\n38 D I E 4 - M I N U T E N -VO R L E S E G E S C H I C H T E Das seltsame Gespenst VON IRENE MARGIL L asse schaut sich in seinem Zimmer um. Er mag die Vampirgirlande, die Ster- nenlichterkette im Fenster und die Luftschlangen. Aber Halloween, Weih- nachten und Silvester sind lange vor- bei. „Klare Sache!“, denkt Lasse. Es ist Zeit für eine neue Dekoration. „Darf ich noch schnell in die Kisten schauen?“, fragt Lasse. „Ich will neue Sachen aufhängen!“ Lasse spielt gern Fußball und malt gern. Aber am liebsten stöbert er im dunklen Keller mit seiner Taschenlampe. Seine Mutter schaut auf die Uhr. „Morgen ist dafür auch noch Zeit.“ „Ich geh danach auch sofort ins Bett“, sagt Lasse. „Bitte.“ Er wedelt mit seiner Taschenlampe. „Überredet!“, sagt Mama und gibt ihm eine große Tüte. „Bestimmt willst du wieder allein runter, oder?“ „Klar!“, sagt Lasse und leuchtet schon auf die Treppe. Unten angekommen, richtet er den Lichtstrahl in die Ecke am Fenster. „Hallo Spinne!“, begrüßt er ein langbeiniges Wesen. Sie baut sich gerade ein Netz. Da fällt sein Lichtstrahl auf die Kette mit den Dinosaurier-Lämpchen. „Die muss unbedingt mit!“, sagt er zur Spinne. Er füllt die Tüte mit: einer Metallkette, zehn Blechdosen zum Dosenwerfen, Luftballons, einem bunten Tuch und vielen weiteren Dekosachen. Die Dino-Lichterkette legt er ganz oben in die prallvolle Tüte. Zufrieden mit seiner Beute stapft er nach oben. In seinem Zimmer stellt er die Tüte auf einen Stuhl. Kurz darauf flüstern Mama und Papa „Gute Nacht“ und schließen die Tür. „Grinn-krisch.“ Lasse stutzt. Das Geräusch kennt er nicht. Er horcht in den Raum. Alles ist wie immer. Er hört das Blubbern der Heizung und die Stimmen seiner Eltern. „Das war nur ein Traum“, denkt Lasse. Er dreht sich um und schließt die Augen. „Rattatadi“, tönt etwas. Das war kein Traum! Er setzt sich im Bett auf. Nur sein Wecker leuchtet. „Kräz-kräk.“ Wer knabbert? „Schnackgag.“ Da schabt vielleicht ein Ast an der Wand? Lasse macht die Taschenlampe an und geht zum Fenster. Kein Blatt rührt sich. Kratzt sich da ein Igel an der Hauswand? Oder hoppeln da Kaninchen um die Wette? Aber nirgendwo AUSGABE FRÜHLING 2022 Irene Margil ist Autorin und Vorlesecoach. In ihrem Buch „Lies mal vor! Vorlesetipps vom Profi für alle von 9 bis 99“ (Carlsen Verlag) sind viele tolle Tipps zu finden. www.irenemargil.de ist ein Kaninchen zu entdecken. Auch sonst be- wegt sich nichts. Lasse friert und geht schnell wieder ins Bett. Er will endlich schlafen. Plötzlich ein helles Fiepen. Das ist nicht draußen! Das ist eine Maus unterm Bett! Oder im Bett? Lasse knipst das Licht an und springt aus dem Bett. Er schaut drunter. Nichts. Er untersucht die Bettde- cke. Nichts. Er sieht sich im Spiegel. Mit der De- cke über dem Kopf sieht er aus wie ein Gespenst. „Uaaaaah!“, ruft er und lacht. Er kriecht zurück unter die Bettdecke und spitzt die Ohren. Plötzlich Gezischel. „Mamaaa! Papaaa!“, schreit er. Er duckt sich tiefer unter die Decke. Mama und Papa stürzen ins Zimmer. „Was ist passiert?“, fragt Papa. „Hier zischelt eine Schlange!“ „Waaas?“, fragen beide im Chor. „Hört doch! Hört!“, sagt Lasse. Die beiden lauschen. „Ich höre nichts“, sagt seine Mama. „Das hast du sicher nur geträumt.“ Lasse schlägt auf seine Bettdecke: „Das ist kein Traum!“ „Wenn es wieder kommt, ruf uns einfach noch mal, okay?“, fragt Papa. „Okay“, antwortet Lasse. Seine Eltern schließen die Tür. Da tönt es wieder. „Grinn-krisch.“ Ein Gespenst? Aber Gespenster gibt es doch nicht. Er knipst das Licht an und leuchtet mit seiner Taschenlampe auch in die hinterste Ecke. Nichts. Ratlos tapst Lasse zurück ins Bett. Und da entdeckt er es: Die Tüte auf dem Stuhl bewegt sich. Sie hängt mit einer großen Beule weit über dem Sitz. Da! Mit einem „Knister-wuschsch-plonk“ plumpst die Tüte vom Stuhl auf den Boden. Jetzt hört er alle Geräusche auf einmal. „Rattatadi“ macht die Dino-Kette. „Grinn-krisch“ tönt die Metallkette. Die Blechdosen scheppern „doing-doing“. Alles verteilt sich auf dem Boden. „Haha!“, lacht Lasse. In den Tütenfalten entdeckt er ein lustiges Gesicht. Lasse schlüpft zurück ins Bett und ruft nach seinen Eltern. „Das Tüten-Gespenst hat die Geräusche gemacht!“, sagt Lasse. Auch Mama und Papa lachen. „Was für ein seltsames Ge- spenst!“ Lasse kuschelt sich in die Decke und schläft sofort ein.\nI M P R E S S U M bei uns – Wohnen mit Hamburger Genossenschaften erscheint im Auftrag der Mitglieder des Hamburger Wohnungs bau- genossenschaften e. V. Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft von 1904 e. G. Landwehr 34, 22087 Hamburg Tel. 040/42 30 08-0, Fax 040/42 30 08-440 info@1904.de, www.1904.de Redaktion Unternehmensseiten: Monika Böhm, Ewelina von Lewartowski- Jansen und Mitarbeiter*innen der Genossenschaft Erscheinungsweise: 4 x jährlich (März, Juni, September, Dezember) Verlag und Redaktion: Torner Brand Media GmbH Arndtstraße 16, 22085 Hamburg www.torner-brand-media.de redaktion@beiuns.hamburg Verlagsgeschäftsführer: Sven Torner Redaktionsleitung: Mirka Döring (V. i. s. d. P.), Nadine Kaminski Gestaltung: Kristian Kutschera (AD), Inés Allica y Pfaff, Stefanie Bernier Redaktion/Mitarbeit: Julian Krüger (Herstellung), Oliver Schirg, Schlussredaktion.de (Schlussredaktion) Litho & Herstellung: Daniela Jänicke Redaktionsrat: Astrid Bauermann, Alexandra Chrobok, Julia Eble, Eva Kiefer, Silke Kok, Oliver Schirg, Mirko Woitschig Für Beiträge und Fotonach weise auf den Unter nehmensseiten sind die jeweiligen Genossenschaften verantwortlich. Druck: Meinders & Elstermann GmbH & Co. KG, Weberstraße 7, 49191 Belm Nachdruck nur mit Genehmigung des Verlages. Hinweise: Die Redaktion behält sich die Veröffentlichung und Kürzung von Leserbriefen vor. An Rätseln und Gewinn spielen dürfen nur Mitglieder der Hamburger Wohnungsbaugenossen- schaften teilnehmen. wohnungsbaugenossenschaften-hh.de Info-Telefon: 0180/224 46 60 Mo.–Fr.: 10:00 –17:00 Uhr (6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen) KO C H E N Kulinarik 39 Machen Sie sich doch einmal einen schönen Abend mit leckerem Essen, ohne viel Aufwand und große Vorbereitung. Dazu noch leicht bekömmlich und zum Abschluss ein leckeres Dessert. Wieder ein Rezept unserer Vorstandsassistentin Tanja Imbeck, die, wie Sie sicherlich bereits vermuten konnten, sehr gern kocht. Pasta mit wilder Kürbis-Thymian-Soße Zutaten für 4 Portionen: 300 g Wildfleisch (Wildschwein oder Reh) 400 g Hokkaido-Kürbis in Würfeln 100 g Schinkenwürfel • ½ Chilischote frischer oder getrockneter Thymian 1 Knoblauchzehe • 1 kleine Zwiebel Olivenöl • 200 ml Wildfond • 100 ml Sahne oder Milch • etwas Gemüsebrühe Salz, grober Pfeffer • Lieblingspasta (Bandnudeln, Linguine, Orechiette etc.) Mandarinen-Tonka- Quark mit frischen Walnüssen Zutaten: 500 g Quark 2 frische Mandarinen (alternativ 1 Dose) Saft von 1 Orange Limettenabrieb ½ TL Tonkabohnen- zucker ½ TL Kokosblüten- zucker (alternativ Rohrzucker) ZUBEREITUNG 1. Den Knoblauch durch eine Presse geben. Die Chilischote von den Kernen befreien und in kleine Würfel schneiden wie auch die Zwiebel. Alles zusammen mit Olivenöl in einer Pfanne andünsten. 2. Den Kürbis in mundgerechte Stücke wür- feln. Schinken und den gewürfelten Kürbis in die Pfanne geben und alle bei mittlerer Hitze circa 15–20 Min. köcheln lassen, bis der Kürbis weich ist. Ab und an umrühren nicht vergessen. 3. Fond und Sahne/Milch in die Pfanne ge- ben und alles mit Salz und Pfeffer abschme- cken und etwas eindicken lassen. Zum Schluss den Thymian unter die fertige Soße rühren und noch 5 Min. ziehen lassen. Das Wildfleisch in einer Pfanne kurz scharf anbraten und mit Wildgewürz abschme- cken. 4. Die gewählte Lieblingspasta wie gewohnt kochen und mit der Soße und dem Wild auf einem Teller anrichten und servieren. ZUBEREITUNG 1. Den Quark mit dem Orangensaft glatt rühren. Mit Limettenabrieb und Zucker verrühren und abschmecken. 2. Die Mandarinen schälen und klein schnei- den. Alternativ die Mandarinen aus der Do- se ohne den Saft. Nüsse knacken und die Hälfte fein hacken. Mandarinen und die gehackten Nüsse zum Quark geben. 3. Alles unterheben und in kleine Gläser füllen. Mit den übrigen Nüssen garnieren und etwas geriebene Orangenschale darübergeben. 4 Walnüsse Guten Appetit! AUSGABE FRÜHLING 2022 k c e b m j I a n a T : s o t o F