Rocce Sarde (Porto Cervo, Sardinien) ᐅ Hotel günstig buchen | CHECK24\n» Reisen Porto Cervo\n» Rocce Sarde\n8,0 Sehr gut, 122 Bewertungen\nBewertungen für das Rocce Sarde\nUrlaub mit positiven, sowie negativen Erfahrungen\nerholsamer Urlaub, für Wanderfreunde nicht unbedingt zu empfehlen.Das größte Manko- ein Vertreter unseres Reiseveranstalters (der Tour) hat niemals Kontakt zu uns aufgenommen bzw. eine Telefonnummer für die erreichbarkeit auf Sardinien hinterlegt. ausgeschriebene Ausflüge fanden nie statt.\nvon Hartmut K. (September 2021)\nRocce Sarde: Hotelinformationen\nDas entspannende Hotel im Nordosten Sardiniens besticht besonders durch seine ruhige Hanglage, die dem Urlauber fantastische Ausblicke auf die schroffen Felsen und feinen Strände der Costa Smeralda gewährt. Die mehr als 80 idyllischen Buchten eignen sich hervorragend für ausgedehnte Erkundungstouren und erfrischende wie erholsame Badeausflüge. Aufgrund ihrer guten Winde ist die Smaragdküste immer wieder Austragungsort internationaler Segelregatten und bietet viel Gelegenheit für Wassersport. Die geschmackvolle Einrichtung der im traditionellen Stil gehaltenen Ferienanlage und das äußerst freundliche Personal geben einen Eindruck von der viel gerühmten sardischen Gastfreundschaft. Allabendliche Live-Musik und der wöchentliche sardische Abend sorgen für anspruchsvolle und abwechslungsreiche Unterhaltung.\nFlughafen 7 km (OLB) Flughafen Olbia\nDoppelzimmerDoppelbett, Bad/WC, Balkon od. Terrasse, Minibar gg. Gebühr, Sat.-TV, Telefon, Föhn, Ventilator, Klimaanlage, Safe gg. Gebühr\nDoppelzimmer DeluxeMeerblick, Doppelbett, Bad/WC, Balkon od. Terrasse, Minibar gg. Gebühr, Sat.-TV, Telefon, Föhn, Ventilator, Klimaanlage, Safe gg. Gebühr\nDoppelzimmer SuperiorBalkon od. Terrasse mit Meerblick, Doppelbett, Bad/WC, Minibar gg. Gebühr, Sat.-TV, Telefon, Föhn, Ventilator, Klimaanlage, Safe gg. Gebühr\nSuiteWohnzimmer, Schlafsofa, Balkon od. Terrasse mit Meerblick, Doppelbett, Bad/WC, Minibar gg. Gebühr, Sat.-TV, Telefon, Föhn, Ventilator, Klimaanlage, Safe gg. Gebühr\nHalbpensionFrühstücksbuffet, Abendbuffet mit 3-Gang-Wahlmenü\nVollpensionFrühstücksbuffet, Mittagsbuffet mit 2-Gang-Wahlmenü, Abendbuffet mit 3-Gang-Wahlmenü\n1x wöchentlich sardischer Abend mit Folklore\nAdresse: Località Milmeggiu\nNächstgelegene Haltestelle: San Pantaleo (Bus)\nNächstgelegene größere Stadt: Olbia (19 km)\nGästebewertungen für das Rocce Sarde\nAusgewählte User-Bewertungen für das Rocce Sarde\nHartmut K. (> 70 Jahre) verreist als Paar im September 2021 7,3\nUrlaub mit positiven, sowie negativen Erfahrungen Hartmut K. hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nHotel Hotel hat einen eigenen Charm, liegt in einer landschaftlich sehr schönen Umgebung. Allerdings ist man ohne Mietauto verlassen und nur auf das Shuttle zum Strand sowie einmal wöchentlich zum Markt nach San Pantaleo angewiesen .\nZimmer nach der Reklamation eines nicht akzeptablen Zimmers (Lärmbelästigung) wurde am nächsten Tag sofort Abhilfe geschaffen. Hotel und Zimmer im rustikalen sardischen Stil\nService freundliche und aufmerksame Bedienung\nLage wenn man genügend zu lesen eingepackt hat oder nur am Strand liegen möchte ist das Hotel ideal.\nEssen & Trinken Frühstück gab es als Büfett, war sehr vielfältig und reichlich, Abendessen als 4- Gänge Mennü wiederholte sich wochenweise, da man aber jeden Gang varieren konnte,relativiert sich das.es gab viel Fischvarianten die nicht immer jedermanns Geschmack waren, aber warscheinlich im sardischen Stil zuberei\nPool Wasser immer sauber, Liegen in ausreichendem Maße vorhanden, Anlage sauber, Toiletten könnten erneuert werden\nanonym (46-50 Jahre) verreist als Paar im September 2021 7,3\nTraumhafte Lage, aber Preis-Leistungs-Verhältnis nicht stimmig. anonym hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nZimmer Zimmer recht abgewohnt, Betten aber sehr gut.\nService Personal an der Rezeption war sehr freundlich und hilfsbereit (z.B. Mietwagenvermittlung).\nLage Traumhafte Lage mit Blick auf die Bucht.\nEssen & Trinken Frühstücksbuffet nicht sehr abwechslungsreich, wenig regionaltypisches.\nPool Pool war sauber, das Wasser relativ frisch.\nIrina J. (51-55 Jahre) verreist als Familie im September 2021 6,6\nUrlaub mit Töchter Irina J. hat das Hotel mit "Befriedigend" bewertet\nIrina J. würde das Hotel weiterempfehlen\nAlexandra (19-25 Jahre) verreist als Paar im August 2021 7,7\nUrlaub wie immer - nur ab und zu mit Maske Alexandra hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nLage Mietwagen ist sehr zu empfehlen (man kommt mit den Bus in andere Orte, kann aber ein Abenteuer werden). Keine Möglichkeit schnell zu einem Supermarkt zu gelangen (Bus oder Auto nötig)\nStrand Shuttle zu einem öffentlichen Strand vorhanden (fährt 4x am Tag hin und zurück)\nPool Ab und zu ein unangenehmer Geruch bei einem Teil der Liegen (Kläranlage)\nKaro (19-25 Jahre) verreist als Freunde im August 2021 9,3\nEmpfehlenswertes Hotel in den Bergen mit Blick auf das Meer in der Ferne Karo hat das Hotel mit "Fabelhaft" bewertet\nZimmer Die Zimmer sind sehr geräumig und haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Die Ausstattung im Zimmer ist gut, es hätten nur im Bad mehr Ablageflächen oder Handtuchhalter sein können. Die Umgebung war angenehm ruhig, nur die Straße hört man in der Ferne.\nService Das Personal war freundlich, aber hat die Handtücher zu oft gewechselt, obwohl ich sie nicht auf den Boden gelegt habe.\nLage Das Hotel liegt etwas entfernt von San Pantaleo und vom Meer.\nEssen & Trinken Das Essen war superlecker und sehr abwechslungsreich.\nStrand Der Strand war sehr voll, aber sehr sauber.\nDmitrij (41-45 Jahre) verreist als Familie im Juli 2020 8,9\nEin kleines gut geführtes Hotel mit wunderschönem Ausblick. Dmitrij hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nZimmer Die Suiten sind zu empfehlen, da diese über eine Terrasse mit einem wünderschönen Aussicht auf Meer und Berge und groß genug für eine Drei-Vier kõpfige Familie sind.\nThomas (51-55 Jahre) verreist als Paar im Oktober 2019 5,7\nSardinien Urlaub Thomas hat das Hotel mit "Mäßig" bewertet\nZimmer Dunkel, keine Aussicht, übelriechend\nJutta P. (51-55 Jahre) verreist als Paar im September 2019 8,9\nEin Hotel zum Wohlfühlen Jutta P. hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nHotel Wir fühlten uns sehr wohl im Rocce Sarde. Ein Auto ist jedoch von Vorteil um mobil zu sein. Die Zimmer sind genügend groß. Leider besitzt das Hotel nur wenige Zimmer mit Terrasse oder Balkon. Das Privileg am Abend draußen zu sitzen oder die Handtücher aufhängen zu können haben nur wenige Gäste.\nZimmer Im Rocce Sarde fühlten wir uns sehr gut aufgehoben.Das gesamte Service-Personal ist am Wohl seiner Gäste sehr interessiert obwohl unser Aufenthalt am Saisonende war. Wir würden auf jeden Fall wieder dort buchen, jedoch ein Zimmer mit Terrasse oder Balkon.\nService Das Personal ist immer freundlich und zuvorkommend, obwohl unser Aufenthalt am Saisonende war. Sie leisten wirklich sehr gute Arbeit und geben ihren Gästen ein zufriedenes Gefühl.\nLage Hier kann der Gast sich wirklich erholen und kann die wunderschöne Hotelanlage mit den zahlreichen Sitz- und Liegemöglichkeiten genießen. Am Abend verlagert sich leider das Hoteltreiben zwar bei täglicher angenehmer Livemusik in den innenliegenden Barbereich und nicht nach draußen an die Poolbar.\nEssen & Trinken Wir hatten Halbpension und waren wirklich sehr zufrieden mit der Vielfalt und dem abwechslungsreichen Angebot. Die Qualität hätte besser nicht sein können. Beim Frühstück hätten wir uns ein bisschen mehr Wurst- und Käse-Vielfalt gewünscht.Die Tische waren immer vorbildlich eingedeckt.\nSport und Freizeit Da wir außerhalb der Saison verreisten, erwarten wir keine Animation und waren zufrieden mit der allabendlichen musikalischen Unterhaltung im Hotel. Untertags waren wir immer unterwegs an den so zahlreichen, wundervollen Stränden.\nStrand Die Strände sind so zahlreich und für jeden gibt es den individuellen\nDetlef L. (51-55 Jahre) verreist als Paar im September 2019 7,8\nEigentlich ok Detlef L. hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nHotel Fehlender Outdoorbarbertieb ab der 2, Septemberwoche wäre schön gewesen. Tagsüber wurden auch keine Sitzkissen mehr ausgeteilt. Wetter war aber gut und es war angenehm draußen zu sitzen. Wahrscheinlich hat der Umsatz draußen nicht mehr gerreicht.\nZimmer Personal war immer bemüht. Bei Problemen immer bei der Rezaption nachfragen. Die haben für fast alles eine Lösung. Das Die Poolbar in der 2, Septemberwoche Abends geschlossen hatte war entäuschend.Im Nachbarort haben wir jeden Abend draussen gesessen. Der Chefober war bemüht...\nService Bis auf den Chefober immer alle freundlich, aber alle immer bemüht.\nLage Ein Auto brauchts schon. Shuttleservice nur zum Strand. Shuttle zum nächsten Ort wärer noch gut.\nEssen & Trinken Essen hat schon einen hohen Standart. Die Küche bekommt nur das Fleisch selten auf den Punkt bei der Menge. Hier sollten sie sich noch Beratung holen.\nSport und Freizeit Im Hotel gibt es nur einen Pool und einen Tennisplatz. Ein Fitnessraum wäre noch schön.\nPool Eine Unterwassermauer zwischen den unterschiedliche Wassertiefen war nicht so angenehm\nFamilienfreundlich eher nicht für Kinder geignet\nHeinz B. (66-70 Jahre) verreist als Paar im September 2019 8,4\nBadeurlaub an der Costa Smeralda Heinz B. hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nthomas h. (56-60 Jahre) verreist als Paar im August 2019 9,6\nFamilien Urlaub thomas h. hat das Hotel mit "Außergewöhnlich" bewertet\nZimmer Wir waren zum 2 mal dort es war Traumhaft schön rundum sehr zufrieden mit allem. Wir fahren auch ein 3 mal .es war alles unbeschreiblich schön\nLage Ruhe pur\nStrand Shuttle Service zum Strand. Sehr schöner Strand\nBirgit (46-50 Jahre) verreist als Familie im August 2019 7,8\nHotel Rocce Sarde September 2019 Birgit hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nHotel Leider ist auch in der gesamten Anlage einiges an Renovierungsstau aufgefallen. U.a. Holzterrassen am Pool sind nicht mehr zu betreten, Tennisplätze uralt, ebenso die Überdachung der Carports welche teilweise bereits einfallen.\nZimmer Das Hotel ist bereits in die Jahre gekommen, und die Zimmer sind sehr klein, was aber nicht so störend ist. Schlecht dagegen ist die Sauberkeit der Zimmer, was trotz Reklamation an der Rezeption nicht geändert wurde. Wir hatten eine riesen Dachterrasse, leider nur mit 3 alten Liegestühlen bestückt.\nService Das gesamte Servicepersonal, Rezeption sowie Poolbar sind absolut super! Man wird jederzeit herzlich begrüßt und die Wünsche werden nach Möglichkeit umgesetzt - ein ganz großes Plus!!\nLage Das Hotel hat eine Toplage am Berg mit einer Klasse Aussicht über die Costa Smeralda und den angrenzenden Bergen. Mit dem Auto ist man in nicht mal 2 Minuten im urigen Künstlerdorf San Pantaleo wo es neben Bars, Restaurant und Eisdiele auch ausgefallene Einkaufsmöglichkeiten gibt.\nEssen & Trinken Das Abendessen ist super! Auch die Auswahl hier ist überwältigend - Halbpension zu buchen lohnt sich hier... Das Frühstück wurde allerdings nach 3 Tagen langweilig, zwar große Auswahl, allerdings immer das gleiche, keinerlei Wechsel.\nSport und Freizeit Wir haben auf Empfehlung der Rezeption unseren Schnorchelausflug bei der entsprechenden Tauchschule gebucht - kann ich nur empfehlen.\nStrand Der Strand, welcher vom Hotelshuttle angefahren wird ist sehr schön, weißer Sand mit glasklarem Wasser, auch für Kinder geeignet da sehr flach. Es sind zwei Bistro's inkl. Toiletten vorhanden. Aber auch alle anderen Strände in der Umgebung sind Klasse.\nPool Der Pool ist ausreichend groß, es gibt viele Liegen im Garten verteilt, Poolbar ist ebenfalls vorhanden. Leider sind zwei der Holzterrassen nicht mehr betretbar, aber ansonsten tolle Lage inmitten von Olivenbäumen.\nFamilienfreundlich Für Kinder gibt es keinerlei Spielmöglichkeiten (Spielplatz o.ä.). Lediglich der Pool ist in zwei unterschiedliche Tiefen unterteilt. Auch Speisen für Kinder gibt es nicht, man kann sich auch nicht das angebotene Menü teilen.\nJonas (19-25 Jahre) verreist als Paar im August 2019 8,2\nRocce Sarde Jonas hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nHotel einziges Manko: Die (Pool-)Bar ist völlig unregelmäßig geöffnet und nicht zu den angegebenen Zeiten\nZimmer Die Dusche viel komplett aus den Angeln und musste immer wieder neu eingerastet werden. Ansonsten in Ordnung für ein sparzimmer, das Zimmer ist weiß Gott nicht meine persönliche Priorität.\nService Unfassbar zuvorkommende Kellner, professionell und elegant\nLage definitiv letzteres, ohne den sehr guten strand-shuttle ist man allerdings verloren, einen ausflug zu fuß kann man vergessen!\nEssen & Trinken Ein absoluter Traum, keine Massenabfertigung sondern echte traditionelle Kochkunst vom allerfeinsten.\nStrand Haben uns an die Felsanlage am Rand gelegt im Schatten und mit traumhaftem Ausblick, kann ich nur empfehlen!! haben kurz unseren Rucksack unbeaufsichtigt gelassen mit Bargeld und wertsachen, alles noch da.Text gemäß AGB angepasst\nPool Erholung poor\nCORNELIA S. (46-50 Jahre) verreist als Familie im Juli 2019 10\nHotelbewertung CORNELIA S. hat das Hotel mit "Außergewöhnlich" bewertet\nFred R. (56-60 Jahre) verreist als Paar im Juli 2019 8,9\nSardinien..eine Reise wert Fred R. hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nHotel Für uns genau das richtige Hotel. Klein, ruhig und gediegen..\nZimmer Deckenventilator und KlimAanlge sehr geräuschvoll, wenn man sie nachts benutzen möchte. Toilettenspülung brauchte extrem lange, um wieder vollzulaufen.\nService Im Pflanzkübel auf unserer Terasse war nur eine vertrocknete Pflanze. Unschön anzusehen und ärgerlich, auch weil es niemanden vom Personal gestört hat.\nLage Abgeschieden zum Seele -baumeln-lassen\nEssen & Trinken Die Tischdecken wurden nach jeder Mahlzeit durch Frische ersetzt. Hier wurde sehr auf Sauberkeit geachtet. Es gab jeden Abend zusätzlich zum Vorspeisenangebot ein abwechslungsreiches 3 Gänge Menü. Hier hat das Auge mitgegessen.\nStrand Strände nur mit Auto zu erreichen, was man aber ja schon bein Buchen der Reise erfährt. Also keine negative Bewertung, sondern nur eine Tatsachendarstellung.\nPool Die Lage des Pools war sehr schön. Nicht überlaufen. Sehr ruhig und entspanntes Umfeld am Pool.\nKhadija B. (31-35 Jahre) verreist als Single im Juni 2019 9,6\nSehr tolles Hotel Khadija B. hat das Hotel mit "Außergewöhnlich" bewertet\nKhadija B. würde das Hotel weiterempfehlen\nService Sehr freundliche immer zuvor kommende Mitarbeiter\nLage Abgeschieden zum Seele baumeln lassen, ruhig, in die Felsen gebettet, mit toller Aussicht. Wer es ruhig mag ist hier sehr gut aufgehoben\nEssen & Trinken Sehr leckeres Essen, abwechslungsreich. Ein gemütliches Ambiente\nPool Es gab immer freie Liegen, was besonders positiv hervor zu heben ist\nFamilienfreundlich Ein Spielplatz wäre toll gewesen...\nSilke H. (41-45 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 9,1\nSupertoller Urlaub Silke H. hat das Hotel mit "Fabelhaft" bewertet\nHotel Man muss gut zu Fuß sein,den Hang hinunter zum Pool. Aus meiner Sicht für Ältere oder Gehbehinderte nicht geeignet\nZimmer Das Hotel Rocce Sarde kann ich in jeder Hinsicht weiterempfehlen.Die Küche ist ausgezeichnet,das Personal immer freundlich und hilfsbereit.Viele reden deutsch.Da das Hotel sehr abgelegen liegt,empfiehlt sich auf jeden Fall ein Mietwagen,auch wenn man nicht den ganzen Tag Besichtigungen macht.\nService Sauberkeit steht hier an erster Stelle\nLage Abgeschieden von der Außenwelt,aber im Hotel und in der Anlage findet man den ganzen Tag alles was man braucht\nEssen & Trinken Das Essen war ausgezeichnet,der Tisch immer sauber\nPool Durch die vielen Bäume viel Dreck im Pool.Müsste eigentlich 3x tägl.gesäubert werden.Es fehlen ganz dringend Sonnenschirme am Pool!!!\nManfred E. (56-60 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 7,7\nUnfall in Italien Manfred E. hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nManfred E. würde das Hotel nicht weiterempfehlen\nZimmer Ich hatte am 4. Tag einen Unfall in dem ich vor der Rezeption die Stufen übersah und mir einen komplizierten Bruch am Fuß zuzog. Daraufhin fuhren wir abends in die Notaufnahme und kehrten nach sechs Stunden Wartezeit und ohne Behandlung. ins Hotel zurück. Daraufhin mussten wir den Urlaub abbrechen.\nService Es wurde nach meinem Unfall kein Arzt gerufen, wir wurden ohne Hinweise zur Notaufnahme geschickt. Hier wurde man aber nur behandelt wenn man eine sogenannte red card vom Arzt hatte.\nLage abgeschieden eher Seele baumeln. Mietwagen unbedingt erforderlich es liegt mitten in den Bergen\nStrand Strand nur mit Shuttle oder Mietwagen erreichbar\nFamilienfreundlich habe nichts dergleichen gesehen, wir haben keine Kinder\nCornelia A. (51-55 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 7,5\nEingeschränkt zufrieden Cornelia A. hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nCornelia A. würde das Hotel nicht weiterempfehlen\nZimmer Unser erstes Zimmer war wirklich eine Zumutung: Schimmel im Bad (gegen den Geruch waren Duftstäbchen hingestellt), der Schrank hatte keine Türen, der Safe kaputt, nur 1 Stuhl. Unsere Reklamation hatte keinen Erfolg, ein glücklicher Zufall bescherte uns einen Zimmerwechsel, wir waren dann zufrieden.\nService Unglaublich nette und hilfsbereite Mitarbeiter. Leider nur wenig Entgegenkommen bei Reklamation, bzw.keine Reaktion bei Beanstandung seitens der Leitung. Der Chef des Restaurants muss natürlich Grenzen setzen, tat dies in unserem Fall 2mal so unfreundlich, dass wir uns regelrecht gegängelt fühlten.\nLage Durch die abgeschiedene Lage benötigt man entweder den Shuttle Service oder ein (Miet-)Auto. Wanderungen sind von dort aus gut möglich, Einkaufen und abends bummeln gehen eher nicht. Die Anlage ist sehr ruhig und für Erholungssuchende gut geeignet.\nEssen & Trinken Die Küche war gut, abwechslungsreich und vielfältig. Allerdings war die Qualität nicht gleichbleibend, es gab auch ein paar Tage, an denen das Menü nicht besonders gut geschmeckt hat.\nSport und Freizeit Das Hotel bietet keine sportlichen Aktivitäten an (außer Tennis), was wir wussten uns auch völlig für uns ok ist.\nStrand Der Strand ist nur mit Auto, bzw. Shuttle erreichbar. Fahrt ca. 10 min. Außer Tretboot dort kein Sportangebot. Tolles Wasser, langsam abfallend. Sehr sauberer, heller Sand. Voll wie wahrscheinlich fast überall.\nMarkus W. (46-50 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 9,5\nTop Hotel Markus W. hat das Hotel mit "Außergewöhnlich" bewertet\nSilvia L. (61-65 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 8,2\nErholsamer Urlaub in gutem Hotel Silvia L. hat das Hotel mit "Sehr gut" bewertet\nHotel Fitnessraum wäre nicht schlecht gewesen.\nZimmer Sehr gemütliches Hotel im sardischen Stil\nService Der Oberkellner ist sehr resolut und kommandiert die Kellner sehr laut. Gesichtsausdruck meist sehr ernst.\nLage Ein ruhiger Ort mitten in der hügeligen Landschaft auf einer Anhöhe. Mietwagen ist absolut erforderlich. Man kann von hier aus schöne Strände und anderes besuchen. Für uns der ideale Ort\nEssen & Trinken Das Vorspeisenbüfett wurde nicht aufgefüllt. Wer etwas später zum Abendessen kam, bekam die Reste. Was ich sehr vermisst habe waren Südfrüchte Ananas, Melonen, Kirschen, Erdbeeren je nach Saison. Es gab jedoch morgens nur Äpfel, Birnen, Orangen. Dosenobst geht garnicht!!!\nEin Pärchen (46-50 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 7,5\nEinfach nur schön Ein Pärchen hat das Hotel mit "Gut" bewertet\nEin Pärchen würde das Hotel weiterempfehlen\nHotel TOP !!!\nZimmer Pro: Lasst Euch von den "Contra" nicht das Hotel vermiesen. Es ist trotzdem eins der schönsten Hotels, indem wir waren. Freundlichkeit GANZ groß geschrieben. Teilweise Deutschsprachig ! Essen TOP ! Contra: Keinen Fahrstuhl. Keine Schirme am Pool. TV SEHR klein. SEHR harte Matratzen UND Kissen.\nService DER Oberkellner ! Er wurde schon des öfteren auf Bewertungsseiten positiv hervorgehoben. Können wir nur teilen diese Meinung. Er spricht fantastisches Deutsch und hat den "Laden" wirklich unter Kontrolle. Alles was nicht Passt, wird passend gemacht ! Toller Mensch ! Danke für alles\nLage Auto ist ein Muss. Abgelegen auf ein Berg. San Pantaleo mit den Auto nur knappe 5min und Porto Cervo 10min.(Shuttel zum Strand, umsonst), aber zu Fuß nicht zu empfehlen,da es Bergauf/Bergab geht entlang der Hauptstrasse !\nEssen & Trinken Können wir nichts besonderes zu sagen. Das Frühstücksbuffet ist SO groß, da ist für jeden was dabei. Abendessen hatten wir nicht. UNBEDINGT den "Sardischen Abend" Donnerstag mitmachen. Super Barbecue mit Spanferkel und Anti Pasti soweit das Auge reicht. In einer super Lokation inmitten von Bäumen !\nStrand Kleiner Strandabschnitt mit mehreren Liegenanbieter (1Ste Reihe 20,- und 2te Reihe 15,- für zwei Liegen mit Schirm/Tag) Eine Bar mit Toilettennutzung vorhanden. Zweite Bar wurde gerade neu Aufgebaut\nPool KEINE Schirme am Pool !\nFranziska G. (41-45 Jahre) verreist als Familie im Juni 2019 9,1\nHotel Rocce Sarde Franziska G. hat das Hotel mit "Fabelhaft" bewertet\nZimmer Tolles Essen, sehr freundlicher Service!\nElfriede R. (56-60 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 10\nIdylle mit einem Hauch Luxus Elfriede R. hat das Hotel mit "Außergewöhnlich" bewertet\nElfriede R. würde das Hotel weiterempfehlen\nHotel genau für unsere Bedürfnisse passend, einfach zum Wohlfühlen.\nZimmer Toller Blick auf den Sonnenaufgang am Meer vom Bett aus.\nService Insgesamt sehr freundlich und zuvorkommend, atets hilfsbereit.\nLage Wenn man nicht mitten im Geschehen sein will, eine Traumlage.\nEssen & Trinken ausgezeichnet in jeder Hinsicht\nSport und Freizeit Der herrlich im Garten gelegene Pool genau wie ich ihn mir als Schwimmfreundin gewünscht habe.\nPool einfach nur schön\njosef B. (61-65 Jahre) verreist als Paar im Juni 2019 6,6\nein super schöner Urlaub josef B. hat das Hotel mit "Befriedigend" bewertet\nHotel Mehr Sitzplätze draussen wäre gut und innen eine größere Bar\nZimmer Essen hervorragend Zimmer in die Jahre gekommen zu wenig Platz zum draussen sitzen die Bar zu klein Personal super freundlich besonders Manu der einzige wo nicht so gut ist ist der Barchef mit der Klatze unten die Lage des Hotels ist auch hervorragend und der Shutleservice klappt auch\nService Der Chefober beim Essen hervorragend und Manu der kleine Ober super der Chefbarkeeper der vorher schon im Morisco war geht überhaupt nicht\nLage abgeschieden um szu entspannen\nEssen & Trinken Was Essen und Getränke betriff hervorragend und sehr vielseitig und super gut\nStrand der Strand ist sauber und die Gastronomie freundlich\nPool sehr schön gelegen\nFamilienfreundlich mehr Animation und einen pool für kleine Kinder\nUmgebung des Rocce Sarde in Porto Cervo\nInteressante Orte in der Nähe des Rocce Sarde\nAeroporto di Olbia-Costa Smeralda 15,5 km\nReisewetter für das Rocce Sarde in Porto Cervo\nFreitag22.10.21überwiegend bewölkt17° / 22°\nSamstag23.10.21überwiegend bewölkt16° / 20°\nSonntag24.10.21aufgelockerte Bewölkung17° / 20°\nDienstag26.10.21klarer Himmel15° / 20°\nWeitere Hotels in der Nähe des Rocce Sarde in Porto Cervo


Haskamp Immobilien - Aktuelle Meldungen aus dem Hause Haskamp, Immobilien-News\n"!!! In eigener Sache !!!"\nDa die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch ist, fragte sich das Magazin FOCUS:\n"Wie findet man den richtigen Makler?"\nFOCUS-Spezial Immobilien ermittelt 2018 die besten 1000 Immobilienmakler Deutschlands.\nWir sind stolz darauf, dass unser Unternehmen zu dieser Top-1000er Liste der besten Immobilienmakler Deutschlands gehört.\nHaskamp Immobilien wird auch für 2018 wieder ausgezeichnet - Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS & DEVELOPERS 2018"\nWie seit zehn Jahren schon wird Haskamp Immobilien auch für 2018 erneut das Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS & DEVELOPERS" tragen.\nDie Bewertungskriterien "BELLEVUE-Redaktion" sind Seriosität, ...\nWie seit neun Jahren schon wird Haskamp Immobilien auch im Jahr 2018 das Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS & DEVELOPERS" tragen dürfen.\nDie Bewertungskriterien "BELLEVUE-Redaktion" sind Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und Service. Ein guter Makler ist seinen Kunden - ob nun den Käufern oder den Verkäufern - ein fairer Vermittler und professioneller Ratgeber.\nWie Haskamp Immobilien eben!\nFortbildungszertifikat für Haskamp Immobilien GmbH 2018\nDas IVD-Logo steht seit Jahren für Qualität. Jeder Unternehmer, der Mitglied im IVD werden will, muss eine angemessene berufliche Qualifikation nachweisen, um das Logo.....\nDas IVD-Logo steht seit Jahren für Qualität. Jeder Unternehmer, der Mitglied im IVD werden will, muss eine angemessene berufliche Qualifikation nachweisen, um das Logo führen zu dürfen. Mit der Anerkennung der IVD Standesregeln haben sich die Mitglieder dem lebenslangen Lernen verpflichtet und ihren Anspruch unterstrichen, "sich ständig fachlich fort- und weiterzubilden und stets aktuelles Fachwissen gegenüber den Kunden bereit zu halten, und sich permanent und umfassend über alle Gegebenheiten wirtschaftlicher und rechtlicher Natur für die Ausübung des Berufes zu informieren und mit den daraus gewonnenen Kenntnissen die Kunden fachgerecht zu beraten."\nDie DIA-Zert - Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG bescheinigt dem Unternehmen Ludger Haskamp (Haskamp Immobilien)....\nDie DIA-Zert - Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG bescheinigt dem Unternehmen Ludger Haskamp (Haskamp Immobilien), Lindenstraße 2, 49393 Lohne Zertifizierte Dienstleistung. Herr Ludger Haskamp hat den Nachweis erbracht, dass die Dienstleistung als Immobilienmakler die Anforderungen der folgenden Norm erfüllt: DIN EN 15733 Dienstleistungen von Immobilienmaklern.\nMöchten Sie ein Zusatzeinkommen, Ihre Urlaubskasse auffüllen oder die Wohnung neu ausstatten?\nSie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an und geben uns diesen "Tipp"!!!!\nWir zahlen nach erfolgreichem Verkauf eines durch Sie vermittelten Auftrages eine "Tipp-Provision", damit Sie sich Ihre Wünsche erfüllen können.\nDie Betriebskosten belaufen sich im Durchschnitt auf 2,17 Euro/qm/Monat, wie aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel hervorgeht, den der ...\nDie Betriebskosten belaufen sich im Durchschnitt auf 2,17 Euro/qm/Monat, wie aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel hervorgeht, den der Deutsche Mieterbund jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2015 vorgelegt hat. Während in den westlichen Bundesländern im Durchschnitt 2,18 Euro/qm/Monat gezahlt wurden, waren es in den östlichen Bundesländern 2,10 Euro. Die Kosten für Heizung und Warmwasser lagen hier rund acht Prozent niedriger, die Kosten für die Wasserversorgung einschließlich Abwasser lagen etwa 15 Prozent über den Durchschnittswerten im Westen. Die kommunalen Gebühren, also Grundsteuer, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, waren in den westlichen Bundesländern teurer, genauso wie die Kosten für Versicherungen oder für Dienstleistungen wie Gebäudereinigung, Gartenpflege oder Hausmeister.\nDas Berliner Landgericht hält die Mietpreisbremse für verfassungswidrig. Der IVD...\nDas Berliner Landgericht hält die Mietpreisbremse für verfassungswidrig. Der IVD begrüßt dieses Urteil ausdrücklich und warnt vor weiteren Verschärfungen. Die so genannte Mietpreisbremse ist nicht nur wirkungslos, sie ist eine Investitionsbremse. Mit der Einschätzung des Landgerichts Berlin sieht sich der IVD mit seiner Forderung, die Mietpreisbremse abzuschaffen, bestätigt.\nBundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) hat laut Medienberichten eine neue Mietpreisbremse für Deutschland abgelehnt und betont,....\nIn Niedersachsen soll ab dem 01.12.2016 die Mietpreisbremse gelten. Dies hat die Landesregierung mit der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung....\nIn Niedersachsen soll ab dem 01.12.2016 die Mietpreisbremse gelten. Dies hat die Landesregierung mit der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung beschlossen. Hiernach soll die Mietpreisbremse bald in folgenden Städten und Gemeinden gelten: Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Buxtehude, Göttingen, Hannover, Langenhagen, Leer, Lüneburg, Oldenburg, Osnabrück, Vechta und Wolfsburg sowie die sieben ostfriesischen Inselgemeinden. Gleichzeitig wird in den 19 Städten und Gemeinden die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen von 20 auf 15 Prozent innerhalb von drei Jahren gesenkt.\nKündigt ein Mieter aufgrund einer behördlichen Nutzungsuntersagung infolge der Nichteinhaltung von Brandschutzvorschriften das Mietverhältnis fristlos,...\nKündigt ein Mieter aufgrund einer behördlichen Nutzungsuntersagung infolge der Nichteinhaltung von Brandschutzvorschriften das Mietverhältnis fristlos, kann er grundsätzlich im Wege des Schadensersatzes den Ersatz der Umzugskosten vom Vermieter verlangen. Dabei spielt es keine Rolle, dass der Vermieter aufgrund der Nutzungsuntersagung ebenfalls zur Kündigung berechtigt wäre. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 02. November 2016.\nNoch bis zum 31. März 2017 können Vermieter einen Erlass von der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent beantragen,...\nNoch bis zum 31. März 2017 können Vermieter einen Erlass von der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent beantragen, wenn sie 2016 keine oder nur geringe Mieteinnahmen hatten. Die rechtliche Grundlage bietet § 33 des Grundsteuergesetzes (GrStG).\nVoraussetzung für den Steuererlass ist, dass der Mietausfall ohne Verschulden des Vermieters entstanden ist - etwa durch Leerstand, allgemeinen Mietpreisverfall oder strukturelle Nichtvermietbarkeit. Unvorhersehbare Ereignisse wie ein Wohnungsbrand oder Wasserschäden können ebenfalls Grundlage für den Erlass sein.\nErneuerung der Einbauküche: Aufwendungen nicht sofort abziehbar\nDie Aufwendungen für die komplette Erneuerung einer Einbauküche (Spüle, Herd, Einbaumöbel und Elektrogeräte) in einem vermieteten Immobilienobjekt sind nicht sofort als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar...\nNach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) kann eine Investorengemeinschaft auch künftig kündigen, wenn...\nDie Länder Baden-Württemberg, Hessen und Bayer starten eine Bundesratsinitiative zur Änderung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie....\nDie Länder Baden-Württemberg, Hessen und Bayer starten eine Bundesratsinitiative zur Änderung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie. "Der IVD macht seit Monaten auf die missglückte Umsetzung der EU-Richtlinie aufmerksam. Jetzt reagiert die Politik und bringt Bewegung in die Sache." kommentierte IVD-Präsident Jürgen Michael Schick die gemeinsame Gesetzesinitiative.\nDie Wohneigentumspreise sind weiter gestiegen. Im Deutschland-Mittel sind 2016 die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand mit mittlerem Wohnwert um gut 6 Prozent gegenüber....\nDie Wohneigentumspreise sind weiter gestiegen. Im Deutschland-Mittel sind 2016 die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand mit mittlerem Wohnwert um gut 6 Prozent gegenüber dem Vorjahr angestiegen. 2015 lag die Preissteigerung in diesem Segment noch bei knapp 5 Prozent. Damit setzt sich der seit 2010 begonnene Preisanstieg auch in diesem Jahr fort. Insbesondere in den deutschen Großstädten kommt es dabei zu einer deutlich stärkeren Preissteigerung als in den vergangenen Jahren. Das sind die zentralen Ergebnisse des aktuellen IVD-Preisspiegels Wohneigentum.\nIVD begrüßt geplante Änderungen im Wohneigentumsgesetz\nEnde September hat der Bundesrat ein Gesetz beschlossen, mit der das Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches und das Wohnungseigentumsgesetz geändert werden soll...\nEnde September hat der Bundesrat ein Gesetz beschlossen, mit der das Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches und das Wohnungseigentumsgesetz geändert werden soll. Damit soll es Mietern und Eigentümern von Wohnungen erleichtert werden, Ladestationen für Elektroautos an den zu ihren Wohnungen gehörenden Stellplätzen anzubringen. Auch Wohnungseigentümern und Wohnungseigentümergemeinschaften soll es erleichtert werden, barrierefreie Zugänge wie Rollstuhlrampen oder Treppenlifte zu ihren Eigentumswohnungen zu schaffen.\n"Durch die geplanten Änderungen im Wohneigentumsgesetz (WEG) sollen Barrierefreiheit und Elektromobilität gefördert werden. Wir begrüßen das ausdrücklich. Unser Verband setzt sich seit langem dafür ein." Mit diesen Worten kommentiert IVD-Bundesgeschäftsführerin Sun Jensch den Beschluss.\nMissverhältnis zwischen ortsüblicher Marktmiete und tatsächlicher Miete\nWeicht die laut Mietvertrag geschuldete Miete um mehr als 50 Prozent....\nGeldwäschegesetz: In drei Bundesländern kann eine Identifizierung später erfolgen\nDie Bundesländer Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen haben durch eigene Auslegungshinweise den Zeitpunkt verschoben, zu dem....\nDie Bundesländer Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen haben durch eigene Auslegungshinweise den Zeitpunkt verschoben, zu dem ein Kaufinteressent nach dem Geldwäschegesetz (GWG) identifiziert werden muss. Wie Sie wissen, muss der Kaufinteressent nach § 4 Abs. 1 GWG vor Begründung der Geschäftsbeziehung identifiziert werden. Da hierunter rechtsdogmatisch der Maklervertrag zu verstehen ist, muss bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt identifiziert werden. Nun soll - zumindest in den drei Ländern - der Kaufvertrag der maßgebliche Bezugspunkt sein. Zudem soll in der Regel erst mit Zusendung des Kaufvertrages die Identifikationspflicht einsetzen.\nDer IVD hat nun die übrigen 13 Bundesländer angeschrieben, damit sie sich der Auffassung anschließen und entsprechende Hinweise veröffentlichen.\nDas Angebot der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG\nSie haben es sich in ihrem Zuhause gemütlich gemacht. Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld investiert, um es im Alter schön zu haben....\nSie haben es sich in ihrem Zuhause gemütlich gemacht. Sie haben viel Zeit, Mühe und Geld investiert, um es im Alter schön zu haben. Und natürlich wollen Sie dort nicht mehr ausziehen.\nDoch Sie wissen auch, dass in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung viel Geld gebunden ist. Geld, das Sie gut gebrauchen könnten. Zum Beispiel, um sich etwas mehr Luxus leisten zu können, zusätzliche Pflegediensleistungen in Anspruch zu nehmen, Ihren Kindern oder Enkeln finanziell unter die Arme zu greifen oder um alte Schulden zu tilgen.\nDiese Wünsche können Sie sich erfüllen: Ein lebenslanges Wohnrecht in Ihrem vertrauten Heim und einen größeren finanziellen Spielraum. Wie? Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Sie erhalten dafür ein lebenslanges Wohnrecht und eine monatliche Zusatzrente. Ob nun als Alleinstehender oder als Paar. Ein unabhängiger Sachverständiger erstellt ein Wertgutachten Ihrer Immobilie, daraus wird Ihre Leibrente errechnet. Mit der notariellen Beurkundung des Verkaufs erhalten Sie die Eintragung des lebenslangen Wohnrechts und der Leibrente in das Grundbuch.\nBei näheren Fragen, sprechen Sie uns bitte an! Wir helfen Ihnen gerne weiter!\nGrundsteuerreform: Hessen und Niedersachsen legen Entwurf vor\nNach jahrelangen Reformbemühungen planen die Bundesländer eine Reform der antiquierten Grundsteuer: Rund 35 Millionen...\nNach jahrelangen Reformbemühungen planen die Bundesländer eine Reform der antiquierten Grundsteuer: Rund 35 Millionen Grundstücke in Deutschland sollen neu bewertet werden. Der Bundesrat wird einen von den Ländern Hessen und Niedersachsen erarbeiteten Gesetzentwurf beraten (BR-Drs. 515/16), mit dem eine rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer geschaffen werden soll. Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe sollen erstmals ab dem 1. Januar 2022 nach den im Gesetz festgelegten neuen Regeln bewertet werden. Es ist angestrebt, die Reform (bundesweit) gesamtaufkommensneutral zu gestalten. die Reform ist überfällig, denn die für die Steuerberechnung entscheidenden Daten für die Wertermittlung stammen teilweise von 1935.\nSeit dem 1. Januar 2016 gilt:...\nSeit dem 1. Januar 2016 gilt: Treffen Heizungsbauer, Energieberater, Installateure oder Schornsteinfeger auf Heizkessel, die älter als 15 Jahre sind, müssen sie diese mit einem Etikett versehen, welches die Energieklasse des Kessels ausweist. Derzeit beträgt das Durchschnittsalter von Heizkesseln 17,6 Jahren. Über ein Drittel ist sogar älter als 20 Jahre. Ziel des Gesetzgebers ist es, Eigentümer zur Anpassung ihres Heizgeräts an die aktuellen Standards zu motivieren. Ab dem 1. Januar 2017 wird das Effizienzlabel Pflicht. Dann muss der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger das Label im Rahmen der Feuerstättenschau anbringen. Zusätzliche Kosten kommen auf Eigentümer nicht zu. Das Etikett bleibt kostenlos.\nEin Verwalter oder Vermieter ist grundsätzlich nicht berechtigt, in der Abwesenheitszeit des Mieters die Wohnung eigenmächtig zu betreten....\nEin Verwalter oder Vermieter ist grundsätzlich nicht berechtigt, in der Abwesenheitszeit des Mieters die Wohnung eigenmächtig zu betreten, es sei denn die Parteien haben sich auf einen sogenannten Notschlüssel verständigt. Alternativ sollte eine Vertrauensperson bekannt gegeben werden. Der Mieter muss für eine ausreichende Kontrolle seiner Wohnung und auch seines Briefkastens sorgen. In der Abwesenheit zugegangene Post gilt in der Regel innerhalb von drei Werktagen als zugestellt.\nDer IVD hatte bereits im August....\nDer IVD hatte bereits im August rechtliche Bedenken an der Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie geäußert und den Gesetzgeber aufgefordert, schnellstmöglich nachzubessern. Vor allem Ältere, Paare mit Kinderwunsch und Ausländer hätten nach den neuen Regelungen keine Chance auf einen Bankkredit.\nGrillen auf dem eigenen Balkon, der Terrasse oder dem Garten wurde von einigen Gerichten als "üblich" eingestuft und grundsätzlich erlaubt. Es gibt allerdings Einschränkungen...\nGrillen auf dem eigenen Balkon, der Terrasse oder dem Garten wurde von einigen Gerichten als "üblich" eingestuft und grundsätzlich erlaubt. Es gibt allerdings Einschränkungen. So enthalten manche Hausordnungen oder Mietverträge ein ausdrückliches Grillverbot. Wer trotzdem den Grill anwirft, riskiert eine Abmahnung. Bei wiederholter Missachtung kann der Vermieter sogar eine fristlose Kündigung aussprechen.\nHeizverhalten in Mehrfamilienhäusern\nDie Bewohner in Mehrfamilienhäusern heizen äußerst unterschiedlich:...\nDie Bewohner in Mehrfamilienhäusern heizen äußerst unterschiedlich: Während viele Bewohner etwa ein Drittel weniger als durchschnittlich im Haus heizen, verbrauchen andere das Dreifache oder sogar mehr. Neben dem individuellen Temperaturempfinden und dem Lüftungsverhalten spielen auch die Lage der Wohnung im Gebäude sowie die Intensität der Nutzung der Wohnung eine Rolle. Unterm Strich konnte allerdings für das vergangene Jahr eine Steigerung der Energieeffizienz von Mehrfamilienhäusern festgestellt werden. Zu diesem Ergebnis kommt die Firma Techem nach der Auswertung von etwa 50.000 Mieteinheiten im Jahr 2015. Potential für die weitere Verbesserung der Effizienz birgt vor allem die Modernisierung der Heizungsanlagen.\nMehrere regionale Zeitungen berichten, dass aktuell...\nMehrere regionale Zeitungen berichten, dass aktuell bei der Polizei und Feuerwehr Hinweise auf Trickbetrüger eingehen, die an Haustüren klingeln und im Namen der Feuerwehr vorgeben, die Einhaltung der Rauchwarnmelderpflicht kontrollieren zu müssen. Dieses gilt seit dem 1. Januar auch in Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Polizeit geht davon aus, dass Diebe auf diese Art und Weise in Häuser und Wohnungen gelangen wollen, um dann Bargeld und Wertsachen zu entwenden. Betrüger nutzen die bestehende Rauchmelderpflicht auch, um gutgläubigen Mitmenschen einfachste Rauchmelder zu stark überhöhten Preisen an der Haustür zu verkaufen. Einige bieten auch Wartungsverträge für Rauchmelder an.\nBGH: Kündigung aufgrund älterer Mietrückstände ordnungsgemäß\nVermieter dürfen auch aufgrund von älteren Mietrückständen fristlos kündigen....\nVermieter dürfen auch aufgrund von älteren Mietrückständen fristlos kündigen. Das Kündigungsrecht muss nicht unmittelbar nach dem Auftreten des Grundes ausgeübt werden. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit seinem Urteil vom 13.07.2016 entschieden.\nDie Vermieterin hatte die Räumung ihrer Wohnung verlangt, nachdem trotz Mahnungen zwei Monatsmieten nicht gezahlt worden waren. Die Mieterin akzeptierte die fristlose Kündigung nicht auf wies auf die sieben Monate hin, die seit dem Zahlungsausfall vergangen waren.\nDer Bundesgerichtshof gab der Vermieterin recht. Eine fristlose Kündigung aufgrund von Mietrückständen ist nicht an Zeitspannen gebunden und ist demnach wirksam.\nDie Gespräche innerhalt der Koalition über den Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus haben erneut keine Einigung gebracht...\nDie Gespräche innerhalt der Koalition über den Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus haben erneut keine Einigung gebracht. Die finanzpolitische Sprecherin der CDU/CSU-Bundesfraktion Antje Tillmann sowie der zuständige Berichterstatter Olav Gutting erklärten, dass die SPD weiteren internen Klärungsbedarf zum Vorhaben einer steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus sehe. Ein Abschluss des Gesetzgebungsvorhabens sei in der letzten Sitzung vor der Sommerpause nicht mehr möglich gewesen.\nBanken dürfen nicht übermäßig hohe Zahlungen verlangen, wenn...\nBanken dürfen nicht übermäßig hohe Zahlungen verlangen, wenn Kunden ein Immobiliendarlehen vorzeitig kündigen. Bei der Berechnung des Schadensersatzes, der sogenannten Vorfälligkeitsentschädigung, müssen die Sondertilgungen der Kunden mit berücksichtigt werden. Das hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 19.01.2016 entschieden.\nEnergieeinsparverordnung ab 01.05.2014 Pflicht!\nFür jede Immobilie die vermietet oder verkauft wird, muss ein Energieausweis vorliegen!\nDie Installation einer Photovoltaik-Anlage an oder auf einem Gebäude gilt ab 2016 als Bauleistung...\nDie Installation einer Photovoltaik-Anlage an oder auf einem Gebäude gilt ab 2016 als Bauleistung. Auftraggeber sind daher verpflichtet, von dem Rechnungsbetrag 15 Prozent einzubehalten und an das Finanzamt des Handwerksunternehmers abzuführen (Bauabzugssteuer). Diese Regelung gilt auch für die Vermieter von Wohnungen. Bisher war die Einbehaltung der Bauabzugssteuer nur erforderlich, wenn Auftragnehmer ein ausländisches Unternehmen war. Seit 2016 gilt dies für sämtliche Auftraggeber.\nDer Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 09. Oktober 2013 entschieden, dass kaufrechtliche Gewährleistungsansprüche aus der Lieferung mangelhafter Teile einer Photovoltaikanlage nach zwei Jahren verfallen...\nDer Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 09. Oktober 2013 entschieden, dass kaufrechtliche Gewährleistungsansprüche aus der Lieferung mangelhafter Teile einer Photovoltaikanlage nach zwei Jahren verfallen. Eine fünfjährige Verjährungsfrist greife nicht, da eine auf dem Dach errichtete Photovoltaikanlage selbst kein Bauwerk im Sinne des Gesetzes ist. Vielmehr dient die Anlage eigenen Zwecken; denn sie soll Strom erzeugen und dem Käufer dadurch eine zusätzliche Einnahmequelle (Einspeisevergütung) verschaffen.\nHaskamp Immobilien informiert:\nZuschuss bei einem Hauskauf in Lohne\nDie Stadt Lohne gewährt ab 01.11.2012 einen Zuschuss unter folgenden Bedingungen:...\nDie Stadt Lohne gewährt ab 01.11.2012 einen Zuschuss unter folgenden Bedingungen:\n1) Das Wohnhaus muss älter als 25 Jahre sein.\n2) Der Käufer muss den ersten Wohnsitz in Lohne haben.\n3) Verpflichtung, die Immobilie innerhalb von 6 Jahren nicht zu verkaufen.\n4) Grundbetrag - einmalig - 4.000,00 Euro / pro Kind jeweils 1.000,00 Euro, max. jedoch 7.000,00 Euro.\nEhepaar mit 3 Kindern erhält 7.000,00 Euro\nEhepaar mit 4 Kindern erhält 7.000,00 Euro\nEhepaar mit 2 Kindern erhält 6.000,00 Euro\nAnsprechpartner für diese Zuschussbewilligung ist die Stadt Lohne.\nAuch wenn derzeit für Makler und Verwalter die neu eingeführte Insertionspflicht der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 im Vordergrund steht, darf ein alter Bekannter, die Dämmung oberster Geschossdecken im Bestand, nicht übersehen werden...\nSo schreibt die EnEV 2014 in § 10 Abs. III zukünftig vor, dass zugängliche Decken beheizter Räume zum unbeheizten Dachraum, soweit sie nicht den Mindestwärmeschutz gem. DIN 4108-2: 2013-02 erfüllen, bis zum 31. Dezember 2015 so gedämmt werden müssen, dass sie einen Wärmedurchgangskoeffizienten von 0,24 W/(m²K) nicht überschreiten. Alternativ zur Geschossdeckendämmung kann auch das darüber liegende Dach entsprechend gedämmt werden.\nBereits in der EnEV von 2009 wurde in " 10 Abs. III Satz 1 die nachträgliche Pflicht zur Dämmung einer zugänglichen, obersten Geschossdecke bzw. des darüber liegenden Daches auf einen Wärmedurchgangskoeffizienten von mindestens 0,24 W/(m²K) festgeschrieben. Stichtag für die Nachrüstung war der 31. Dezember 2011. Die Regelung der EnEV 2009 lief aber ins Leere, da die EnEV 2009 ausdrücklich von bisher noch nicht gedämmten obersten Geschossdecken sprach.\nUnterschreitet der Kaufpreis eines Objektes den Angebotspreis um mehr als 50 Prozent, liegt im Einzelfall keine Gleichwertigkeit mit dem ursprünglich vom Makler nachgewiesenen Geschäft vor...\nUnterschreitet der Kaufpreis eines Objektes den Angebotspreis um mehr als 50 Prozent, liegt im Einzelfall keine Gleichwertigkeit mit dem ursprünglich vom Makler nachgewiesenen Geschäft vor. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in seinem Urteil vom 06. Februar 2014. Den Provisionsanspruch des Maklers lehnte der BGH deswegen ab. Jedoch weist er darauf hin, dass im Einzelfall Kaufpreisabweichungen, die marktüblich bei den Verhandlungen zu erwarten seien, provisionsunschädlich sein könnten.\nIm Koalitionsvertrag haben sich Union und SPD auf eine gesetzlich gesicherte Berufszugangsregelung für Immobilienmakler und -verwalter geeinigt, die wesentlich aus dem Nachweis der Sachkunde und die Bindung an eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung besteht...\nIm Koalitionsvertrag haben sich Union und SPD auf eine gesetzlich gesicherte Berufszugangsregelung für Immobilienmakler und -verwalter geeinigt, die wesentlich aus dem Nachweis der Sachkunde und die Bindung an eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung besteht. Doch bisher ist die Bundesregierung nicht tätig geworden. Nach wie vor reicht die einfache Erteilung der Gewerbeerlaubnis aus, um den Beruf des Maklers oder Verwalters zu ergreifen. Der IVD hat gegenüber der Politik mehrfach eine gesetzliche Verankerung des Sach- und Fachkundenachweises sowie den verpflichtenden Abschluss einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung als Berufsvoraussetzung gefordert. Letzte Woche fand dazu ein Auftaktgespräch im Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit und dem Bundesministerium für Wirtschaft statt, an dem der IVD teilgenommen hat. Rückenwind liefert dem IVD ein Gutachten des Center for Real Estate Studies (CRES) an der Steinbeis-Hochschule Berlin. Darin bestätigt Prof. Dr. Marco Wölfle die Notwendigkeit eines Sach- und Fachkundenachweises und der Versicherungspflicht.\nMietausfälle - vermeidbar?\nWohnungsmieter hinterlassen Jahr für Jahr Mietschulden in Höhe von 2,2 Milliarden Euro. Dieses Mietausfallrisiko hat allein der Eigentümer einer Immobilie zu tragen ...\nWohnungsmieter hinterlassen Jahr für Jahr Mietschulden in Höhe von 2,2 Milliarden Euro. Dieses Mietausfallrisiko hat allein der Eigentümer einer Immobilie zu tragen.\nIn den letzten Jahren waren die Entwicklungen in diesem Bereich jedoch entscheidend von der Person des Eigentümers abhängig.\nGrößere Vermieter verzeichneten einen Rückgang der Mietschulden seit dem Jahr 2003 auf einen durchschnittlichen Anteil von nunmehr 3,0 % der bundesweiten Jahressollmieten. Kleinere Vermieter dagegen mussten allein im Jahr 2005 einen dramatischen Anstieg von bis zu 10 % gegenüber dem Vorjahr hinnehmen.\nDamit waren vor allem die kleineren Eigentümer mit einem Anteil von 1,8 Milliarden Euro an den Gesamtmietausfällen belastet; das entspricht rund 82 %\nBranchenvertreter geben hierfür eine durchaus nachvollziehbare Begründung: "Größere Immobilienunternehmen setzen heute auf ein verstärktes Engagement bei der Mietschuldnerberatung. Sie haben ein professionelles Forderungsmanagement und spezialisierte Fachkräfte. Kleineren oder privaten Anbietern fehlen zumeist die finanziellen Mittel, sich solche Kompetenz einzukaufen."\nBundesweit nur 9,4 Prozent Mietwachstum seit 1992\nDie Wohnungsmieten sind in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren nur um 9,4 Prozent von 5,04 Euro pro Quadratmeter auf 5,51 Euro pro Quadratmeter gestiegen...\nDie Wohnungsmieten sind in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren nur um 9,4 Prozent von 5,04 Euro pro Quadratmeter auf 5,51 Euro pro Quadratmeter gestiegen. In den zehn bevölkerungsreichsten Städten gab es einen nominalen Anstieg innerhalb von zwei Jahrzehnten von 7,01 Euro pro Quadratmeter auf 7,96 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem prozentualen Anstieg von 13,6 Prozent seit 1992. Dies sind die zentralen Ergebnisse der Analyse der IVD-Wohnpreisspiegel aus den vergangenen 20 Jahren durch den Immobilienverband IVD in Zusammenarbeit mit dem CRES Center for Real Estate Studies. Da die Inflation im selben Zeitraum um über 40 Prozent gestiegen ist, liegen die realen Mieten 2012 deutlich unter dem Niveau von vor 20 Jahren. Der Wohnkostenanteil gemessen am Nettohaushaltseinkommen ist demnach in den vergangenen Jahren sowohl bundesweit als auch in den Großstädten konstant bei rund 16 Prozent geblieben.\nMehr Energieverschwendung in wärmegedämmten Gebäuden\nDer absolute Energieverbrauch nimmt mit zunehmender energetischer Gebäudequalität zwar ab, aber die Neigung zum verschwenderischen Umgang durch die Bewohner steigt an...\nDer absolute Energieverbrauch nimmt mit zunehmender energetischer Gebäudequalität zwar ab, aber die Neigung zum verschwenderischen Umgang durch die Bewohner steigt an. Zu diesem Ergebnis kommt die bundesweite Studie der Arbeitsgemeinschaft Heiz- und Wasserkostenverteilung (Arge Heiwako) zur Energieeffizienz in Gebäuden.\nFür die repräsentative Studie wurden mehr als 3,3 Millionen anonymisierte Verbrauchsabrechnungen ausgewertet. Die Analyse der Messdaten hat ergeben, dass sich Nutzer in Altbauten deutlich energiebewusster verhalten, als bisher angenommen, und deshalb der tatsächliche Energieverbrauch deutlich niedriger ausfällt als der berechnete Bedarf nach EnEV.\nDemzufolge werden auch die Einsparpotenziale von energetischen Maßnahmen deutlich überschätzt.\nWeiterführende Informationen zur Studie finden Sie auf der Homepage der Arbeitsgemeinschaft Heiz- und Wasserkostenverteilung e.V.\nGegen das sogenannte Mietnomadentum kann durch neue Verfahrensregeln verbessert vorgegangen werden:...\n* Räumungssachen sind künftig vorrangig von den Gerichten zu bearbeiten: Denn der Vermieter oder Verpächter kann auch bei wirksamer Kündigung des Vertrags seine Leistung - nämlich die Besitzüberlassung - nicht eigenmächtig zurückhalten. Hier ist eine besonders schnelle Durchführung des Verfahrens erforderlich, um nach Möglichkeit zu vermeiden, dass sich die Klagforderung monatlich um das auflaufende Nutzungsentgelt erhöht, falls der Mieter oder Pächter nicht zahlt. Deshalb sind Räumungsprozesse schneller als andere Zivilprozesse durchzuführen: Sie sind vorrangig zu terminieren; die Fristen zur Stellungnahme für die Parteien sind auf das unbedingt notwendige zu reduzieren.\n* Mit einer neuen Sicherungsanordnung kann der Mieter in Verfahren wegen Geldforderungen vom Gericht verpflichtet werden, für das während eines Gerichtsverfahrens Monat für Monat auflaufende Nutzungsentgelt eine Sicherheit (z. B. Bürgschaft, Hinterlegung von Geld) zu leisten. Damit soll verhindert werden, dass der Vermieter durch das Gerichtsverfahren einen wirtschaftlichen Schaden erleidet, weil der Mieter am Ende des Prozesses nicht mehr in der Lage ist, die während des Prozesses aufgelaufenen Mietschulden zu bezahlen. Befolgt der Mieter bei einer Räumungsklage wegen Zahlungsverzugs eine vom Gericht erlassene Sicherungsanordnung nicht, kann der Vermieter im Wege des einstweiligen Rechtsschutzes schneller als bislang ein Räumungsurteil erwirken.\n* Die in der Praxis entwickelte "Berliner Räumung" erleichtert die Vollstreckung von Räumungsurteilen. Sie wird auf eine gesetzliche Grundlage gestellt. Hat ein Vermieter vor Gericht ein Räumungsurteil erstritten, soll der Gerichtsvollzieher die Wohnung räumen können, ohne gleichzeitig die - oft kostenaufwendige - Wegschaffung und Einlagerung der Gegenstände in der Wohnung durchzuführen. Die Räumung kann also darauf beschränkt werden, den Schuldner aus dem Besitz der Wohnung zu setzen. Auf diese Weise fällt kein Kostenvorschuss für Abtransport und Einlagerung der in der Wohnung verbleibenden Gegenstände an. Die Haftung des Vermieters für die vom Schuldner zurückgelassenen Gegenstände wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit begrenzt.\n* Wenn der Gerichtsvollzieher an der Wohnungstür klingelt, um ein Räumungsurteil zu vollstrecken, öffnet manchmal ein Unbekannter die Tür und behauptet, Untermieter zu sein. Da der Vermieter von der Untermiete nichts wusste, kann die Wohnung zunächst nicht geräumt werden, weil das Räumungsurteil nur gegen die Personen wirkt, die im Urteil benannt sind. Ein neuer Anspruch im einstweiligen Verfügungsverfahren gibt dem Vermieter die Möglichkeit, in dieser Situation schnell einen weiteren Räumungstitel auch gegen den unberechtigten Untermieter zu bekommen.\nNeuregelungen zu Mietschuldnern\nDie durch planmäßig agierende Mietpreller entstehende Schieflage zwischen Mieter und Vermieter, die zu erheblichen Schäden bei privaten Vermietern führt, ist durch eine Änderung des Mietrechts neu geregelt....\nDie durch planmäßig agierende Mietpreller entstehende Schieflage zwischen Mieter und Vermieter, die zu erheblichen Schäden bei privaten Vermietern führt, ist durch eine Änderung des Mietrechts neu geregelt.\nZur Begrenzung des "Mietnomadentums" wird in der Zivilprozessordnung (§ 283a ZPOneu) die Anordnung einer Sicherheitsleistung des Mieters durch das Gericht möglich, wenn der Kläger dies im Rahmen einer Zahlungs- und Räumungsklage beantragt.\nSinn der Regelung ist der Schutz des Vermieters während der Prozesslaufzeit. So gingen Vermieter in der Vergangenheit häufig leer aus, weil nach dem gewonnenen Räumungsprozess trotz rechtskräftigen Zahlungstitels beim säumigen Mietschuldner, der die eingesparte Miete anderweitig verbraucht hatte, nichts mehr zu holen war und zudem nicht selten die Wohnung in völlig verwüstetem Zustand zurückgelassen wurde. Abhilfe schaffen soll nun die Sicherheitsleistung, die die Mieten betrifft, die nach Rechtshängigkeit der Klage auflaufen. Der Vermieter soll nach gewonnenem Prozess berechtigt sein, sich aus der Sicherheitsleistung zu bedienen.\nNeben der Sicherheitsleistung wird die sogenannte "Berliner Räumung" als gängige Räumungspraxis gesetzlich in § 885a BGB neu festgeschrieben. Das heißt, der Gerichtsvollzieherauftrag beschränkt sich auf die Besitzverschaffung an den Räumen, während der Vermieter die Verwertung und Beräumung der Räume selber übernehmen kann.\nZur Einweihung ihrer neuen Büroräume verzichteten die Firmen Haskamp Immobilien und Haskamp Hausverwaltung auf Geschenke...\nZur Einweihung ihrer neuen Büroräume verzichteten die Firmen Haskamp Immobilien und Haskamp Hausverwaltung auf Geschenke. Anstatt dessen baten sie um eine Spende für das Kinderhospiz Löwenherz in Syke. 1.000,00 Euro überreichten die Geschäftsführer Ludger Haskamp und Simone Vulhop (links) an Nicole Nordlohne vom Kinderhospiz.\nGestüt & Co: Auf das Pferd gekommen (Portrait Haskamp Immobilien im AIZ | Das Immobilienmagazin 12/2011)\nVor rund 30 Jahren fiel dem damaligen Jungmakler Ludger Haskamp in der Presse immer wieder ein Gestüt in Niedersachsen auf, das von anderen Maklern über Jahre hinweg vergeblich angeboten wurde. Dessen Besitzer tauchten schließlich auch bei Ludger Haskamp in Lohne auf. Ich hatte allerdings überhaupt keine Ahnung von Pferdeimmobilien, erzählt der Makler. Dafür kannte er einen befreundeten Notar, ...\nVor rund 30 Jahren fiel dem damaligen Jungmakler Ludger Haskamp in der Presse immer wieder ein Gestüt in Niedersachsen auf, das von anderen Maklern über Jahre hinweg vergeblich angeboten wurde. Dessen Besitzer tauchten schließlich auch bei Ludger Haskamp in Lohne auf. Ich hatte allerdings überhaupt keine Ahnung von Pferdeimmobilien, erzählt der Makler. Dafür kannte er einen befreundeten Notar, der ein Kenner der Einhufer und zufälligerweise auch ein Mitglied der Familie Schockemöhle war (Bruder Paul Schockemöhle wurde im vergangenen Jahr auch Uneingeweihten bekannt, als er das teuerste Dressurpferd der Welt für geschätzte 10 bis 15 Millionen Euro erwarb).\nDas Team zog die folgenden Tage über sämtliche Höfe der Umgebung und der Pferdekenner brachte dem Novizen bei, was bei Immobilien für die Vierbeiner zu bedenken ist, und vermittelte Kontakte. Die Bemühungen des Mentors fruchteten  drei Monate später hatte Haskamp die Pferdeimmobilie verkauft.\nHier können Sie den gesamten "AIZ-Bericht" lesen.\nDer Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. "Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab", sagt Michael Bruns, Vorstandsvorsitzender der Region Nord-West im Immobilienverband IVD. "Der wirksamste Schutz vor einem Fehlkauf liegt in der Prüfung aller verfügbaren Unterlagen und der Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Berater. Käufer einer Immobilie sollten sich von einem Verkäufer nicht unter Druck setzen lassen." Der IVD hat die häufigsten Fehler, die Käufer einer Immobilie machen, zusammengestellt....\nEine Immobilie sollte niemals ohne Besichtigung erworben werden. Der Zustand der Fassade, des Eingangsbereiches und des Treppenhauses sind dabei erste wichtige Indikatoren für die Qualität des Objektes. Schäden im Putz, eine nicht voll funktionsfähige Gegensprech- und Heizungsanlage oder undichte Fenster erschweren die Vermietung und ziehen nicht unerhebliche Kosten für die Reparatur nach sich. Zudem weisen derartige Mängel auf eine nachlässige Verwaltung hin. "Die Besichtigung sollte immer zusammen mit einem Immobilienmakler oder einem Sachverständigen durchgeführt werden", erklärt Bruns. "Sie erkennen Mängel schneller und können einschätzen, wie sich diese auf den Kaufpreis auswirken oder ob sogar von einem Kauf abzuraten ist."\nAuch bei der Sichtung der Unterlagen ist Sorgfalt gefordert. Alle für den Kauf notwendigen Unterlagen wie Mietverträge, Grundsteuerbescheid oder Wohnflächenberechnungen müssen gesichtet und auf Vollständigkeit geprüft werden. Außerdem sollte kontrolliert werden, ob es Baulasten bzw. Belastungen im Grundbuch gibt, die auch den Käufer behindern würden.\nZu den Unterlagen, die ein Käufer u. a. unbedingt anfordern und studieren sollte, zählen die Teilungserklärung, Hausordnung, Beschlusssammlung, Bauakte sowie Zuweisung von Sondernutzungsrechten an Dachboden, Kellerräumen und Stellplätzen. "Diese müssen unbedingt sorgfältig geprüft werden, damit der Käufer nach dem Kauf keine bösen Überraschungen erlebt." Beim Erwerb einer Wohnung ist es außerdem wichtig, die Protokolle der Eigentümerversammlung aus der sogenannten Beschlusssammlung einzusehen. Aus ihnen ist beispielsweise ablesbar, ob noch Reparaturen ausstehen. Auch die Höhe der Instandhaltungsrücklage in einer WEG ist ein wichtiges Indiz für Tragfähigkeit der Kaufentscheidung. Aus den Protokollen ist auch erkennbar, ob es in der Vergangenheit Streit zwischen den Parteien gegeben hat. "Im Gegensatz zum Hauseigentümer ist der Wohnungseigentümer mit seinem Eigentum in jenes der anderen Wohnungseigentümer der jeweiligen Wohnanlage sowie deren Interessen eingebunden", sagt Bruns.\nUm die Immobilie nicht zu einem überteuerten Preis zu erwerben, sollte unbedingt eine Marktwerteinschätzung oder ein Verkehrswertgutachten eines Gutachters oder Sachverständigen eingeholt werden. "Das Ergebnis des Gutachtens dient als Abgleich für die Kaufpreisforderung", erklärt Bruns. "Liegt es unter dem geforderten Kaufpreis, sollten Käufer ausführlich prüfen, woran dies liegen kann." Nicht jede teure Immobilie muss schlecht sein. Viele Kaufinteressenten von Immobilien in guten Lagen nehmen Renditeabschläge in Kauf. "Der Immobilienverband IVD hat ermittelt, dass gerade diese Immobilien im Lauf der Jahre eine besondere Wertbeständigkeit aufweisen", erläutert Bruns.\nMit den Mieteinnahmen steht und fällt der Erfolg der Investition. Deshalb müssen diese vor dem Kauf eingehend überprüft werden. "Käufer sollten vor dem Kauf ermitteln, wie hoch die tatsächliche Nettokaltmiete ist, und ob diese auch langfristig zu erzielen ist", erklärt Bruns. Dazu sind die Mieterklientel, der Leerstand in der Immobilie und die Mieterfluktuation zu analysieren. Ob die Vermietungschancen zu einer bestimmten Miete realistisch oder Mietsteigerungen möglich sind, sollte unbedingt geprüft werden.\n"Käufer sollten sich niemals zu einem schnellen und übereilten Kauf drängen lassen", empfiehlt Bruns. "Zunächst müssen alle Unterlagen, Fakten und die Immobilie sorgfältig geprüft werden, bevor eine Entscheidung getroffen wird." Um ein Gespür für den Markt zu bekommen, empfiehlt Bruns, verschiedene Angebote zu prüfen und sich verschiedene Objekte bzw. Wohnungen anzuschauen. "Ein Anfänger sollte auch Niemandem glauben, der ihn davon überzeugen will, die Immobilie sei ein besonders günstiges Angebot und ein schnelles Handeln sei erforderlich." Ein wichtiges Indiz ist auch der Zeitpunkt, der für die notarielle Beurkundung vorgeschlagen wird. "Diese sollte zu den normalen Geschäftszeiten erfolgen", erläutert Bruns. "Alles andere sollte den Käufer aufhorchen lassen." Nur wenn es für einen auswärtigen Käufer gar nicht anders einzurichten sei, könne eine Beurkundung am Wochenende oder am Abend in Betracht gezogen werden.\nWie die genannten Fehlerquellen zeigen, sollte eine Kaufentscheidung nicht ohne fachlich fundierten Rat getroffen werden. "Makler und Verwalter sind wertvolle Ratgeber für jeden Käufer", sagt Bruns. "Immobilienmakler unterstützen den Käufer gezielt und können ihre ganze Erfahrung zur Verfügung stellen, wenn der Kunde dies wünscht." Es empfiehlt sich , einen entsprechenden Beratungs- bzw. Maklervertrag abzuschließen und einen professionellen Makler hinzuzuziehen. "Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem Immobilienverband IVD oder die Zertifizierung des Immobilienmaklers nach der Maklernorm DIN EN 15733", erläutert Bruns.\nFür den Auftraggeber hat der Makleralleinauftrag eine Reihe von Vorteilen. Der wichtigste Grund, der für einen Makleralleinauftrag spricht, ist, dass der Verkauf der Immobilie über einen zentralen Ansprechpartner gesteuert wird. Durch einen Alleinauftrag ist sichergestellt, dass nicht das gleiche Objekt mehrfach und womöglich von unterschiedlichen Maklern und dem Verkäufer selbst zu unterschiedlichen Preisen angeboten wird. Das geschieht in der Regel dann, wenn  wie es bei einfachen Makleraufträgen häufig geschieht  verschiedene Makler parallel beauftragt werden. Parallelangebote machen auf Kaufinteressenten meist einen ungünstigen Eindruck. Zudem besteht die Gefahr, dass der Käufer oder Mieter am Ende mehrmals die volle Provision zahlen muss. Zudem verpflichtet der Makleralleinauftrag den alleinbeauftragten Makler zu vermehrten Dienstleistungen.\nDer Makleralleinauftrag kann in zwei Varianten abgeschlossen werden: In der einen Variante hat der Eigentümer das Recht, die Immobilie an eigene Interessenten, zum Beispiel aus der Familie zu verkaufen oder zu vermieten, ohne dass dann eine Provision an den Immobilienmakler bezahlt werden muss. In der anderen Variante verpflichtet sich der Eigentümer, alle Interessenten, die sich direkt an ihn wenden auch tatsächlich an den Immobilienmakler weiter zu leiten (sogenannter qualifizierter Alleinauftrag mit einer Verweisungsklausel an den Immobilienmakler). Die letztere Variante wird ein Eigentümer immer dann wählen, wenn er alle Kauf- oder Mietinteressenten einer Vorprüfung durch den Immobilienmakler unterziehen und sichergehen will,dass diese Prüfung stattgefunden hat.\nDer IVD ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD ist mit ca. 6.000 Mitgliedsunternehmen der zahlenmäßig stärkste Unternehmensverband der Immobilienwirtschaft ...\nDer vollständige Name des Verbandes lautet: Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.\nLudger Haskamp im Vorstand des IVD Nord-West\nAuf der letzten Mitglieder-Versammlung des IVD Nord-West wurde Ludger Haskamp, Inhaber von Haskamp Immobilien, in den Vorstand der IVD Nord-West berufen. Diese Wahl ermöglicht es Ludger Haskamp, sein enormes Wissen und seine Erfahrung nach über 30 Berufsjahren nun auch in der Verbandsebene zum Wohle der Immobilienkunden einzusetzen.\nDer IVD ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Mit ca. 6.000 Mitgliedsunternehmen ist er ...\nDer IVD ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Mit ca. 6.000 Mitgliedsunternehmen ist er der zahlenmäßig stärkste Unternehmensverband der Immobilienwirtschaft. Zu den Mitgliedsunternehmen zählen Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungs-Sachverständige und viele weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. Der IVD ist im Jahr 2004 als Zusammenschluss aus den bis dahin selbständigen Traditionsverbänden Ring Deutscher Makler (RDM) und Verband Deutscher Makler (VDM) entstanden. Die Aufnahme in den IVD Bundesverband erfolgt nach Abschluss einer umfassenden Sach- und Fachkundeprüfung und gegen Nachweis des Abschlusses einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung.


LG 42LD420 Full-HD LCD-TV für 449€ inkl. Versand – YourDealz.de\nHome » Elektronik » LG 42LD420 Full-HD LCD-TV für 449€ inkl. Versand\nElektronikLiveshoppingShopsSonstigesTV & VideoZeitschriften / Prospekte\nDer T-Online Shop bietet heute als Angebot des Tages den LG 42LD420 Full-HD LCD-TV mit DVB-T und DVB-C Tuner für 449€ inklusive Versand an.\n106,7 cm Bildschirmdiagonale\n24p Real Cinema-Modus\nEin Preisvergleich bei idealo hat ergeben, dass Ihr für dieses Gerät sonst wenigstens 473,89€ inklusive Versand zahlen müsst. Das aktuelle Angebot aus dem T-Online-Shop bringt Euch also eine Ersparnis von rund 25€.\nPreisfehler: OCZ SSD Agility 2 90GB MLC 3.5" SATAII für nur 46,85€ inkl. Versand - Ersparnis: 97,75€\nKristian\t14. Dezember 2010 at 10:06\nSchade, der 450 funktioniert mit dem Gutschein nicht!!!!\nBei mir werden weiterhin die Versandkosten angezeigt.


Es ist kein Geheimnis, dass Feiertagswochenenden normalerweise steile Rabatte in Ihren Lieblingsgeschäften bedeuten.\nEgal, ob Sie auf dem Markt nach einer neuen Matratze suchen oder sich einfach nur mit Haushaltswaren eindecken möchten, TODAY hat das Graben für Sie erledigt, wenn es darum geht, an diesem Presidents Day-Wochenende die besten Verkaufszahlen zu erzielen.\nAlso mach dich bereit, dein Lieblings-Heißgetränk zu nehmen, setz dich auf deine Couch und bleibe vielleicht den ganzen Tag in deinem Schlafanzug, während du weg bist!\nSind Sie bereit, Designerklamotten zu sparen? Nordstrom bietet 40 Prozent Rabatt auf ihren Winter Sale bis zum 25. Februar. Happy Ping!\nCaslon Flare Ärmel Utility Jacket\nFaux Pelz Hut & Bootie Set\nHeute bietet Crockpot abgestufte Verkäufe an, die darauf basieren, wie viel Sie mit dem Rabattcode PRESIDENT ausgeben. Verbringen Sie 50 US-Dollar und erhalten Sie 10 Prozent, geben Sie 100 US-Dollar aus und erhalten Sie 20 Prozent, geben Sie 150 US-Dollar aus und erhalten Sie 30 Prozent Rabatt. Und sie bieten kostenlosen Versand für Artikel über $ 50 – jetzt ist das ein Deal!\nWalmart ist immer unser Ziel für tolle Angebote, und der President’s Day ist keine Ausnahme. Im Moment bieten sie enorme Einsparungen von Küchengeräten bis hin zu Fernsehgeräten.\nGraco Nautilus 65 3-in-1 Harness Booster Autositz\nDieser Autositz ist ein Bestseller auf Walmart mit über 2.000 positiven Bewertungen. Leute lieben es, weil es sich an drei verschiedene Längen anpasst, um Ihrem wachsenden Kind zu passen! Es kostet normalerweise $ 130.\nDanskin jetzt Frauen Dri-More Ankle Core Leggings\nAmerican Kids Kuscheltiere Bean Bag Buddies\nScepter 50 “Class FHD (1080 P) LED-Fernseher (X505BV-FSR)\nDieser neue Fernseher wird normalerweise für $ 350 verkauft und ist jetzt im Verkauf für $ 150 off – das ist jetzt ein Rollback-Deal!\nSamsung hat einen Großverkauf mit bis zu $ 900 von einigen seiner meistverkauften TVs! Klicken Sie hier und bevor der Umsatz ausläuft.\nWas ist Presidents Day ohne einen guten altmodischen Matratzenverkauf? Wayfair bietet derzeit riesige Verkäufe auf Matratzen, Bettwäsche und Küchenartikeln an.\nAb jetzt bis zum 21. Februar sparen Sie bis zu 70 Prozent Rabatt auf Matratzen.\nAlwyn Home Cool Gel 12 “Memory Foam Matratze\nDiese Matratze ist jetzt 55 Prozent off (die Königin ursprünglich im Einzelhandel für $ 749) und ist eine der bestbewerteten Matratzen von Wayfair mit mehr als 5.000 positiven Bewertungen. Für mehr High-End-Angebote bietet Tempur-Pedic bis zum 18. Februar auch bis zu $ 500 von ihren Matratzen an.\nAb heute bis zum 18. Februar können Sie bis zu 65 Prozent auf Frühstücksgeräte, von Waffeleisen bis hin zu Kaffeemaschinen, sparen.\nToast Kombination Toaster & Toaster\nBis zum 20. Februar bietet Cuisinart bis zu 70 Prozent Rabatt auf Kochgeschirr und Haushaltsgeräte.\n11 Stück Regenbogen Messerblock Set\nAb sofort bis zum 20. Februar können Sie bei Wayfair bis zu 70 Prozent Rabatt auf Produkte von Rachel Ray erhalten.\nRachel Ray 12 Stück Antihaft-Kochgeschirr Set\nDieses Set kostet ursprünglich $ 360 – jetzt ist das ein Schnäppchen!\nAmazon scheint heutzutage immer mehr Angebote anzubieten und der Presidents Day darf nicht vergessen werden. Im Moment bieten sie 20 Prozent oder mehr für den Presidents Day für Kleidung, Schuhe und Schmuck an.\nGlobal Win wasserdichte Schneeschuhe\nEdelstahl inspirierende Charme Armbänder\nCoolfit Little Bow Freizeit-Henkeltasche\nWir sabbern über diese Ledertasche von Ainimore, die jetzt 75 Prozent Rabatt hat!\nSie bieten auch bis Montag, den 19. Februar, bis zu 70 Prozent Elektronik an.\nMpow Wireless Mini Bluetooth Ohrhörer\nFujifilm Instax Mini 26 Sofortbildkamera\nAuf der Suche nach einem neuen Computer? Dell bietet für Presidents Day bis zu 58 Prozent Rabatt auf seine Lieblings-PCs. Klicken Sie hier, um zu den Angeboten zu gelangen.\nUnser Lieblingshändler, der Dermstore, bietet 20 Prozent Rabatt für seinen Freundes- und Familienverkauf bis zum 21. Februar mit dem Code FRIEND.\nKorane Trockenshampoo mit Hafermilch\nDAFNI Special Edition Haarrichtende Keramikbürste\npers freut euch! Heute bietet QVC bis zu 50 Prozent Rabatt auf ausgewählte Artikel für den Presidents Day! Dies beinhaltet Angebote für Kleidung, Haar-Tools, Schmuck und mehr! Klicken Sie hier, um jetzt zu sehen.\nJet, ein Walmart-Online-Händler, der in diesem Jahr in Mode ist, wird in diesem Jahr mit Valentinsangeboten und Presidents Day-Verkäufen groß.\nAb sofort bis zum 15. Februar können Sie 20% Rabatt auf Luxus-Hautpflege erhalten, darunter 291 Produkte mit einer zweitägigen Lieferung mit dem Code SKINLOVE20.\nAb sofort bis zum 17. Februar können Sie 25% Rabatt auf I- und Love and You-Produkte erhalten.\nHerr und Taylor\nLord & Taylor ist unsere Anlaufstelle für Designerklamotten zu einem erschwinglichen Preis. Gerade jetzt haben sie einen riesigen Spring Blowout-Verkauf für alles von Schmuck bis Schuhe!\nSie können bis zu 50 Prozent Rabatt auf neue Frühlingsankünfte erhalten.\nCalvin Klein – Modern geschnittene Anzughose\n41 $Herr und Taylor\nSie können auch bis zu 60 Prozent Rabatt auf alle Modeschmuck erhalten.\nPave Love Script Halskette\n24 $Herr und Taylor\nAls ob Sie einen weiteren Grund brauchen, Target zu lieben, jetzt bis zum 19. Februar, können Sie bis zu 30 Prozent Rabatt auf alle Heimgegenstände mit dem Code GEORGE sparen.\nKeurig K-Select Single-Serve Kaffeemaschine\nWir lieben Macy’s schon für ihre eintägigen Verkäufe, aber gerade jetzt sind ihre Valentinstag-Angebote stark. Ab sofort bis zum 14. Februar können Sie mit dem Code LOVE zusätzliche 20 Prozent Rabatt auf ausgewählte Artikel erhalten.\nEFFY Collection Süßwasserperle Ewigkeit Halskette\nDiese wunderschöne Halskette ist mit Süßwasserperlen und 14-karätigem Gold gefertigt und wurde ursprünglich für $ 450 verkauft!\nNeun West Gaya Tote\n2 Caslon Flare Ärmel Utility Jacket\n3 TOMS Del Ray Sneaker\n4 Faux Pelz Hut & Bootie Set\n7 Graco Nautilus 65 3-in-1 Harness Booster Autositz\n8 Danskin jetzt Frauen Dri-More Ankle Core Leggings\n9 American Kids Kuscheltiere Bean Bag Buddies\n10 Scepter 50 “Class FHD (1080 P) LED-Fernseher (X505BV-FSR)\n13 Alwyn Home Cool Gel 12 “Memory Foam Matratze\n14 Toast Kombination Toaster & Toaster\n16 11 Stück Regenbogen Messerblock Set\n17 Rachel Ray 12 Stück Antihaft-Kochgeschirr Set\n19 Global Win wasserdichte Schneeschuhe\n20 Edelstahl inspirierende Charme Armbänder\n21 Coolfit Little Bow Freizeit-Henkeltasche\n22 Mpow Wireless Mini Bluetooth Ohrhörer\n23 Fujifilm Instax Mini 26 Sofortbildkamera\n26 Dermalogica Daily Microfoliant\n27 Korane Trockenshampoo mit Hafermilch\n28 DAFNI Special Edition Haarrichtende Keramikbürste\n31 Derma E Microdermabrasion Scrub\n32 Herr und Taylor\n33 Calvin Klein – Modern geschnittene Anzughose\n34 Pave Love Script Halskette\n36 Keurig K-Select Single-Serve Kaffeemaschine\n38 EFFY Collection Süßwasserperle Ewigkeit Halskette\n39 Neun West Gaya Tote


Wir haben einen Wissenschaftler gebeten, uns die Gemeinsamkeiten zwischen Ratten und Ravern zu erklären - VICE\nWir haben einen Wissenschaftler gebeten, uns die Gemeinsamkeiten zwischen Ratten und Ravern zu erklären\nWir haben herausgefunden, dass die Ratten eine große Präferenz für intensivere Stimuli hatten, was sehr für den grundlegenden Anreiz komplexer Stimuli spricht – ähnlich wie bei Raves.\n17 Februar 2016, 6:00am\nEine Studie, die einmal von Forschern der University of British Columbia im Journal of Neuroscience veröffentlicht wurde, sorgte für Schlagzeilen, weil sie eine Verbindung zwischen audiovisueller Stimulation und risikoreicher Entscheidungsfindung nachgewiesen hatte. Die Studie zeigte, dass es möglich ist, Ratten schlechte Entscheidungen treffen zu lassen, wenn man sie flackernden Lichtern und Geräuschen aussetzt.\nDa es bekanntlich auf der Welt kaum jemanden gibt, der lieber zu ohrenbetäubender Musik in helle, blitzende Lichter glotzt, als Raver, habe ich Michael Barrus, einen der Co-Autoren der Studie, kontaktiert, um herauszufinden, ob es eine Verbindung zwischen der Studie und meiner liebsten Samstagabendbeschäftigung gibt.\nNoisey: Lieben Ratten helle, blitzende Lichter wirklich genau so sehr wie Menschen?\nMichael Barrus: Wir haben herausgefunden, dass die Ratten eine große Präferenz für intensivere Stimuli hatten, was sehr für den grundlegenden Anreiz komplexer Stimuli spricht – ähnlich wie bei Raves. [In der Studie] konnten wir auch das Äquivalent zu einem Dosierungseffekt beobachten – ähnlich wie bei Drogen. Je mehr Drogen man verabreicht, desto größer ist der Effekt. Bei den Lichtern war es genau so. Je komplexer die Lichter waren, desto mehr mochten sie sie anscheinend.\nWar eure Forschung deshalb so bahnbrechend, weil ihr die audio-visuellen Stimuli miteinbezogen habt?\nJa, genau. Deswegen haben wir auch so viel Aufmerksamkeit bekommen. Bis dahin war von niemandem eine Verbindung zwischen Entscheidung und solchen Stimuli gezogen worden. Niemand hatte sich überlegt: "Können diese flackernden Lichter vielleicht die Entscheidungsfindung eines Tieres versauen? Können sie die Tiere dazu bringen, dass sie schlechte Entscheidungen treffen?"\nEs ist schon mehrfach nachgewiesen worden, dass situative Hinweisreize Menschen zum Drogenkonsum motivieren. Ein klassisches Beispiel dafür wäre der Cracksüchtige, der ein verstärktes Verlangen verspürt, wenn er eine Crackpfeife sieht oder sich in einer Umgebung befindet, in der er regelmäßig konsumiert hat.\nIn einer sehr lockeren, nur bedingt wissenschaftliche Art und Weise würde das folgendermaßen mit Raves zusammenhängen: Man nimmt diese intensiven Stimuli – den bitteren Geschmack des MDMA oder die flackernden Lichter – und fängt an, lauter [angenehme] Assoziationen dazu aufzubauen. Man verstärkt diese Verbindung zwischen Reiz und Umgebung: die Lichter, der Geschmack und die Menschen, mit denen man dort ist.\nDann besteht die Möglichkeit, dass man diese wirklich intensiven Stimuli mit Dingen verbindet, die vielleicht keine gute Entscheidung darstellen – welche das auch immer sein mögen: Überdosierung, zu lange auf der Party bleiben oder was auch immer. Diese Anreize können deine besten Entscheidungsfindungsimpulse übertrumpfen und dich Dinge tun lassen, die du normalerweise nicht tun würdest.\nIhr habt euch in der Studie vor allem mit Dopamin beschäftigt. Was hat das mit Drogenkonsum zu tun?\nWenn du eine Droge nimmst, die die Effekte des Dopamins verstärkt – fast jede illegale Droge tut das – und du in einer Umgebung mit diesen unglaublich intensiven Stimuli landest, dann wird die Droge diese Dinge noch signifikanter machen. Es wird sie umschlingen und mit der Droge verbinden. Die Droge erschafft dann einen größeren Bedarf nach den Stimuli und die Stimuli erschaffen einen größeren Bedarf nach der Droge. Daraus entsteht danne eine Art in sich geschlossener Feedback-Loop, der beide Dinge fördert: sich in diese Umgebung zu begeben und die Droge zu konsumieren, wenn du in dieser Umgebung bist.\nWoher stammt dein Interesse für "Risiko" und Entscheidungsfindung?\nIch bin nicht weit südlich von San Francisco mit Surfen großgeworden. Ich hatte Freunde, die Mavericks und andere Riesenwellen geritten sind, als sie 16 waren, und ich hatte nie die Eier dazu. Ich habe mich also gefragt, was mein Gehirn von den Gehirnen dieser Typen unterscheidet. Wie können wir beide das gleiche Risiko sehen und irgendetwas erlaubt es ihnen, loszuziehen und es einfach zu machen, mir aber nicht?


Für Experten und Bastler: lernen Sie das große Sortiment an Elektronikbauteilen kennen!\nDas Rumrätseln am Bildschirm und Abmessen der angegebenen Gerätemasse hat ein Ende: kommen Sie einfach in unserem Geschäft vorbei und sehen Sie sich das gewünschte Elektronikbauteil in natura an.\nIst das gewünschte Elektronikbauteil nicht lagernd, bestellen wir es für Sie! Beim Lieferanten vorrätige Elektronik-Bauteile können Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden bei uns abholen. Die Versandkosten gehen dabei auf unsere Rechnung!\nElektronikbauteile werden von uns vor dem Verkauf auf Funktionalität geprüft und natürlich auf Wunsch eingebaut.\nSelbstverständlich entsorgen wir kostenfrei und umweltgerecht defekte Elektronikbauteile und Elektro-Schrott für Sie.\nFolgende Elektronikbauteile sind bei uns erhältlich: Transistoren, Kondensatoren, Widerstände, LEDs, Fassungen, DC-Buchsen, Klinkenstecker und vieles mehr!


Vor und nach den Sommerferien gibt die Pfarrei Liebfrauen – auch auf der Homepage- Termine für Informationsveranstaltungen, die für die Kommunionvorbereitung 2021 im November stattfinden, bekannt. (siehe unten)\nBei diesen Treffen erfahren interessierte Eltern die wesentliche Inhalte und den Verlauf der Erstkommunionvorbereitung.\nEine Anmeldung für die Kommunionvorbereitung 2021 ist bis zum 20.11.2020 möglich.\n!Spätere Anmeldungen sind nicht mehr möglich!\nDie Vorbereitung auf das Fest der Erstkommunion geschieht auch 2021 zuerst in den Familien und durch Mütter und Väter, die Kinder in kleinen Grupppen vorbereiten. Diese sogenannten Katechetinnen und Katecheten werden für ihre Aufgabe von freiwillig engagierten "Stammkatechetinnen" sowie den Seelsorgerinnen und Seelsorgern der Pfarrei vorbereitet und begleitet.\nAufgrund der Pandemiezeit beginnt die Kommunionvorbereitung 2021 erst ab dem 15. Januar 2021 und die Angebote der Erstkommunionfeiern werden zwischen Pfingsten und dem Beginn der Sommerferien 2021 liegen. Bei Fragen und Rückmeldungen melden sie sich gerne!\nPastoralreferentin Ute Gertz Tel. 2390820 oder email: gertz@liebfrauen.de\nHier die wichtigsten Informationen zur Vorbereitungzeit 2021.\nAnmeldung Kommunionvorbereitung 2021\nGrundinformation Kommunionvorbereitung 2021\nElterninformation Sternsingeraktion 2021


Vier gegen die Bank – Cinema Arthouse\n17:30 Di 24.01.\nDas schafft wohl nur Erfolgsregisseur WOLFGANG PETERSEN: zurückgekehrt nach vielen Jahren in Hollywood hat er für seine erste Produktion daheim die vier populärsten Schauspieler Deutschlands versammelt und inszeniert nun JAN JOSEF LIEFERS + MATTHIAS SCHWEIGHÖFER + TIL SCHWEIGER + BULLY HERBIG als „ziemlich schwere Jungs“ in einer wunderbar leichten Krimi-Komödie. Ein echtes filmisches Weihnachtsgeschenk, bei dem die vier mit ganz viel Spaß zur Selbstironie ihre eigenen Image-Klischees ziemlich cool auf die Schippe nehmen!\n„Das Lustigste, was das deutsche Kino seit Langem zu sehen bekommen hat.“ (dpa)\nNr. 1: PETER (Jan Josef Liefers) ist Schauspieler, natürlich der größte von allen. Wie er selbst meint. In Wirklichkeit lebt er vom Ruhm vergangener Tage. Und so sieht auch sein Konto aus: ziemlich vergangen…\nNr. 2: CHRIS (Til Schweiger) ist Boxer, nicht die hellste Leuchte im Lichterkranz, aber echt beliebt bei den Damen. Er braucht all sein Geld, um ein eigenes Trainingsstudio aufzubauen, um noch mehr Groupies zu beeindrucken.\nNr. 3: MAX (Matthias Schweighöfer) will eigentlich alles selber machen, weil er, wie er findet, auch alles besser kann. Blöd, dass seine Chefs in der Werbeagentur das nicht so sehen. So muss Max wohl seine eigene Agentur aufmachen.\nDie drei brauchen also Geld. Kein Problem, haben sie es doch sicher bei der Bank und einem guten Anlageberater untergebracht. Denken sie. Doch sie haben nicht mit dem Intrigenstadl innerhalb der Bank gerechnet. Und so kommt\nNr. 4: TOBIAS (Bully Herbig) ins Spiel. Er ist schüchtern, verklemmt und der geborene Schreibtischbürokrat. Doch sein Chef (Thomas Heinze) will ihn partout loswerden und dreht daher ein bißchen an den Zahlen. Und schwupps sind die ganzen Anlagen weg und alle um ihr Geld betrogen. Was die Betroffenen ziemlich wütend macht. Also beschließen sie, die Sache wie richtige Kerle in die Hand zu nehmen. Auf die harte Tour. Vier gegen die Bank! Der perfekte Bankraub wird geplant. Dumm nur, dass sie nicht mit Nr. 5, der perfekten Kommissarin (Antje Traue) gerechnet haben…\nRegie: Wolfgang Petersen.\nMit: Til Schweiger, Michael Bully Herbig, Jan Josef Liefers, Matthias Schweighöfer, Antje Traue, Thomas Heinze, Alexandra Maria Lara u.a.\n96 Min., ab 12 J.\nAls PDF ansehen...


★ Handynummern von nutten WГ¶rth an der Donau - Bester Hure\nServices: Begleiten, Deepthroat, Dildospiele aktiv, Leckspiele, Fisting aktiv\nHi, freunde 💦. Ich heiße Eleanor♠ Größe: 154 cm\nIntime Dienste: Begleiten, Bisexuell, Leichte Dominanz (aktiv), Dienstleistungen fur ein verheiratetes Paar, NS aktiv\nServices: Stellung 69, Aufregende Dessous und High Heels, Dildo passiv, Sperma in den Mund, Bisexuell: ja\nTurkische Rina ☎ Größe: 173 cm\nServices: Strap-on, Fotoshooting, Anilings, Professionelle Massage, Dienstleistungen der Herrin, Korperbesamung in WГ¶rth an der Donau\nIntime Dienste: Strap-on, Bondage, Strap-on, Bandage, GF6, Devot\nServices: Aufregende Dessous und High Heels, Fotoshooting, Oral, Klassischer Sex, Blowjob, Sex im Auto\nServices: Anilings, Bisexuell: ja, Kuscheln, Dreier FFM, Franzosische Erotik, GV\nServices: Striptease, Fetisch, Griechische Erotik (situationsbedingt), Gruppensex, Sakura-Zweig, Bizarr\nIntime Dienste: Sperma in den Mund, Videodreh, Rape, Fisting Klassiker, Dreier FFM, Toy-Erotik\nServices: Massagen, Fotoshooting, Gruppensex, Sex in Strumpfen, Dildospiele aktiv, Tiefen-Hals-Massage\nIntime Dienste: Anal aktiv, Fisting aktiv, Begleiten, Sakura-Zweig, Devot, Dusch & Badespa?\nIntime Dienste: Foto/Video, Entspannende Massage, Gang Bang, Toy-Erotik WГ¶rth an der Donau, Facesitting, Leichte Dominanz (aktiv)\nServices: Anal fingern passiv 😈, Paare 😈, Griechische Erotik (situationsbedingt), Klassische Massage in WГ¶rth an der Donau, Facesitting, Leichte Fesselspiele (aktiv)\nIntime Dienste: Fusserotik 😏, Spitting ✨, Fotoshooting, Fusserotik WГ¶rth an der Donau, Paare, Korperkusse\nIntime Dienste: Sexuelle Spiele 😏, Fisting aktiv ✨, Deepthroat, Duo: moglich in WГ¶rth an der Donau, Massagen, Sakura-Zweig\nIntime Dienste: Fetisch 😘, Lesbenshow einfach 💕, Dreier FFM, Striptease in WГ¶rth an der Donau, Spitting, Blowjob\nServices: Girlfriend Erotik 😘, Kuscheln/Schmusen ⏳, Einfache Herrschaft, Anal fingern aktiv in WГ¶rth an der Donau, Dildospiele passiv, Striptease\nIntime Dienste: Fusserotik 😘, Dominant 💦, Dienstleistungen fur ein verheiratetes Paar, Kuscheln/Schmusen in WГ¶rth an der Donau, Dominant, Bandage\nIntime Dienste: Striptease 😘, Bondage 💕, Korperbesamung, Blow job car in WГ¶rth an der Donau, Striptease, Anilings\nServices: Sexuelle Spiele ✨, Anilings 😘, Einfache Herrschaft, Dienstleistungen fur ein verheiratetes Paar 💦 Blow job car, Dreier FFM\nKonto einrichten | TESTO-ULTRA.XYZ Freemail – Cloudmail made in Germany\nNET zu registrieren. Doch auch in diesem Portal gibt es gewisse Regeln, an die sich alle Benutzer halten müssen um ein angenehmes Interneterlebnis zu gewährleisten. Bitte lesen Sie sich alles aufmerksam durch und folgen Sie den Anweisungen während des Registrierungsvorganges. NET nichts mehr im Wege.\nDurch Bestätigen des Buttons "Weiter" erkläre ich, dass ich die obigen Bedingungen gelesen habe und damit einverstanden bin. Abweichende Preise für Anrufe aus dem Mobilfunknetz möglich - Wir sind werktags zwischen und Uhr für dich erreichbar. Alle Rechte vorbehalten. Login Kurz erklärt Funktionen Sicherheit Tarife. Kurz erklärt Funktionen Sicherheit Tarife. Ich verpflichte mich, bei der Registrierung genaue, aktuelle und vollständige Angaben zu meiner Person nach der Vorgabe des Registrierungsformulars zu machen und diese Registrierungsdaten stets aktuell zu halten.\nIch verpflichte mich, mein persönliches Passwort vertraulich zu behandeln und Dritten nicht zugänglich zu machen. Ich verpflichte mich, im Stadtmail-Portal die " Netiquette " allgemeine Umgangsformen im Internet einzuhalten. Mir ist bekannt, dass das Stadtmail-Portal nur für geschäftsfähige, natürliche Personen zur Verfügung steht.\nMinderjährige beschränkt geschäftsfähige Nutzer bedürfen für den Abschluss des Vertrages der Einwilligung ihres gesetzlichen Vertreters. Mir ist bekannt, dass die Stadt Ahaus nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit haftet, beschränkt auf unmittelbare Schäden. Die Haftung für alle übrigen Schäden ist ausgeschlossen, soweit nicht gesetzlich zwingend gehaftet wird. Warum benötigen wir Ihre Handynummer?\nWarum muss ich meine Handynummer hinterlegen? Deine Handynummer speichern wir zusammen mit allen weiteren Informationen aus diesem Registrierformular geschützt in der Benutzerdatenbank ab. Du kannst die hinterlegte Handynummer jederzeit ändern oder aus Deinem Benutzerprofil löschen.


07.07.2016 07.07.2016 Voodoolmaran\nSo funktionieren die Spielautomaten Tricks - Online Casinos Nude Hier haben wir eine. Novoline Tricks sucht jeder – Diese Tipps und Tricks funktionieren wirklich. Allein die Tatsache, dass die Casinos (sowohl online als auch. Home;»; Online Casino ;»; TOP 5 beste Spielautomaten Tricks Wenn Sie direkt unsere Tipps und Tricks an den angesagtesten Spielautomaten online. Die Erfahrung zeigt dabei jedoch, dass man so nicht selten alles wieder verliert. Spielhallen Strategie von wieder aufgefrischt Strategien, Taktiken und Tricks funktionieren leider nur bedingt. An manchen Automaten ist z. Bet Interwetten Gaming Ltd. Auch hierfür sind geheime Casino Tricks nicht grand slam of darts schedule. Ich habe die Strategie vom Admin 7 Monate lang ausprobiert, bzw 14 Versuche gestartet macht summa summarum 2 mal im Monat und ob ihr es glaubt oder nicht, von diesen 14 Versuchen sind tatsächlich bis jetzt 12 Versuche erfolgreich gewesen, ich …. Auch in diesem Fall sollten Sie mit dem Spiel nicht fortfahren. Die Erfahrung zeigt dabei jedoch, dass man so nicht selten alles wieder verliert. Beachte jedoch, dass dein Bonusgeld verfällt, wenn du die Umsatzbedingungen nicht berücksichtigst: Henni Feb 28, at Wie funktionieren Ein- und Auszahlung? Man sollte dabei unbedingt darauf achten, wie viele Personen am Slot spielen und wie lange der Jackpot bereits wächst. Gut es wäre noch mehr drin gewesen, habe aber wieder viel verzockt.\nDass: Online casino tricks 2017\nCASINO REHMANNSHOF ESSEN KUPFERDREH In Deutschland galt noch bis vor einigen Jahren eine gesetzliche Regelung. Super Beitrag, sehr viele Infos gut online casino tricks 2017 Dieser sollte möglichst weit rechts sein. Wenn nicht, dann wechselst du ganz einfach den Spielautomaten — oder aber du legst eine generelle Pause ein, weil das Glück offensichtlich nicht auf deiner Seite ist. Auch hierfür entwickeln die engagierten Merkur Fans immer wieder neue Merkur Spielautomaten Tricks. Fakt ist, dass es in diesem Fall ganz auf den Spieler ankommt. Rated 5 5 based on 7 customer reviews. Das zehnfache des Gesamt-Einsatzes ist selten zu Gewinnen manchmal lohnt es sich nach ein fachen aufzuhören! Spielautomaten Tricks kostenlos vollbild cowboy book of ra. Es ist ein ernstes Thema und sollte v on keinem Spieler vernachlässigt werden.\nOnline casino tricks 2017 397\nJetztspielen.de poker Fc wimbledon\nA CASINO FILM ONLINE Sehr gut Cherry Casino Bewertung. Jedes Mal, wenn man die Walzen andreht, wird eine neue Zufallszahl erzeugt. Merkur Spielautomaten Tricks, die zu einem sicheren Gewinn führen, gibt es daher nicht. Obwohl man ja meinen könnte. Zudem sollten Sie auch dann stoppen, wenn Sie gerade einen hohen Gewinn an einem Online-Slot ergattern konnten. Wie in Casinos üblich cop del ray Slotmaschinen so gestaltet, dass das Risiko auf Ihrer Seite liegt. Im Durchschnitt gewinnen Sie also im Online Casino häufiger und mehr, was den Hinweis zu einem der top Spielautomaten Tricks macht.\nViel Spass beim Lesen und probieren. Limit setzen das du Strikt und erbarmungslos einhälst! Angebote für die Du bezahlen sollst sind eigentlich immer unseriös und keinen Cent wert. Dabei handelte es sich um eine Münze an einem Pfaden, die wieder herausgezogen werden und damit immer wieder in einem Spielautomat verwendet werden konnte. TOP Novoline Spiele SPIELEN Futuriti Casino SPIELEN Futuriti Casino SPIELEN Futuriti Casino SPIELEN Futuriti Casino. Falls Du bereits ein erfahrener Automatenspieler bist, werden einige der folgenden Spielautomaten Tricks vielleicht banal auf Dich wirken, aber Du glaubst gar nicht, was man manchmal unbewusst für Fehler macht! Eine wirklich hilfreiche Novoline Taktik, die dir tatsächlich bessere Gewinnchancen bringen kann, ist eine optimierte Verhaltensweise, die sich für alle Slots mit einem Scatter-Symbol eignet.\nCasino Tricks Automaten Tricks 2017 Spielautomaten online spielen Top 10 der besten Spielautomaten Tricks Spielautomaten manipulieren — früher und heute Spielautomaten Tricks für Online Casinos Spielautomaten Tricks beschränken sich auf legale Methoden Die Auswahl der richtigen Spielautomaten: Money Management Dieser Begriff stammt zwar aus dem Finanzbereich, lässt sich jedoch auch wunderbar auf das Spielen an den Slotautomaten anwenden. Mit Software das System knacken? Chris Feb 28, at Man sollte sich daher nach online Casinos mit Lizenz umsehen. Um solche zu Verhindern, dass Betrüger die Spielautomaten manipulieren, beschäftigten die Casinos und Spielhallen schon damals Aufseher, die potentielle Betrüger in der Regel schnell erkannten und kompromisslos vor die Tür beförderten. Bitte gib einen Nutzernamen ein, der länger ist als zwei Zeichen.\nOnline casino tricks 2017 - wenn\nNach 50 Spins mit kleinem Einsatz und 5 aktivierten Gewinnlinien soll man seinen Einsatz verdoppeln und, wenn die Freispiele dann noch immer nicht erscheinen, nach weiteren Spins nochmals verdoppeln. Wer das richtige Verhältnis von Risiko zu den verfügbaren Geldmitteln herausfindet, spielt entspannter, sicherer und im Endeffekt auch besser und erfolgreicher. Zum besseren Teil ein leg dir ein vor und danach Ritual zu zb.. Die Spielautomaten bei seriösen Anbietern sind alle mit zertifizierten Zufallsgeneratoren versehen, welche über einen komplizierten Algorithmus das Ergebnis festlegen. Die Anmeldung ist kostenlos. Dazu kommt, dass es bei Merkur einen maximal Gewinn gibt: In manchen Online Casinos ist nicht mal eine Anmeldung erforderlich, um mit Spielgeld zu spielen.\n0 Kommentare zu „Online casino tricks 2017“


• Wenn eine einzige CSS-Datei ausgewählt ist: In der Authentic- und der HTML-Ausgabe werden alle Regeln aus der ausgewählten CSS-Datei angewendet. Diese Regeln werden in allen Design-Komponenten unterstützt. In der RTF-Ausgabe werden nur die Klassen-Selektor-Regeln aus der ausgewählten CSS-Datei angewendet. Andere Regeln als Klassen-Selektor-Regeln werden aus allen CSS-Dateien angewendet, wobei Konflikte auf Basis des Vorrangs der CSS-Datei gelöst werden. Diese Regeln können in der RTF-Ausgabe, auf die folgenden Design-Komponenten angewendet werden: automatische Berechnungen, den Platzhalter (Inhalt), Absatz (Block)-Komponenten und Tabellenzellen.\n• Wenn Stile gemischt werden und aus allen CSS-Dateien verwendet werden: In der Authentic- und der HTML-Ausgabe werden alle Regeln aus allen CSS-Dateien angewendet und für alle Design-Komponenten unterstützt. Konflikte werden auf Basis des Vorrangs der CSS-Datei gelöst. In der RTF-Ausgabe,werden nur alle anderen als Klassen-Selektor-Regeln angewendet, wobei Konflikte auf Basis des Vorrangs der CSS-Datei gelöst werden.


H@LL9000 - Rezension/Kritik Spiel: Die Blumenwichtel (2747)\nRezension/Kritik - Online seit 22.02.2007. Dieser Artikel wurde 3569 mal aufgerufen.\nAutor: Claudia Stroemer\nIllustration: Rebecca Mayer\nRanking: Platz 3555\nAlarm im Gewächshaus! Der schusselige Gärtner hat am Abend vergessen, den Wasserhahn aufzudrehen. Jetzt sind die kleinen Blumenwichtel gefragt: Mit den bunten Blumentöpfen in ihren Händen sausen sie über den Spielplan und sammeln alle Wassertropfen, die sie finden können. Mit jedem Tropfen wachsen die Blumen und wessen Blume sich am Ende am höchsten reckt, gewinnt.\nVor jedem Spiel wird der variable Spielplan aus 6 bis 9 Tafeln (abhängig von der Spielerzahl) aufgelegt. Dieser zeigt Gartenmotive, die untereinander durch Wege verbunden sind. Drei dieser Wege werden vor dem Spiel durch Barrieren gesperrt. Vom Motivplättchen- Stapel werden die obersten Kärtchen aufgedeckt – sie zeigen, wo die Spieler mit ihren Blumentöpfen starten bzw. auf welche Motive Wassertropfen gelegt werden. Außerdem erhält jeder Spieler Fußspuren (eine 3er, eine 2er und zwei 1er).\nWer an der Reihe ist, würfelt. Entsprechend dem Ergebnis darf man 1 bis 3 Fußspur-Plättchen legen, wobei man auch an den Fußspuren der Mitspieler weiterlegen kann. Danach darf man mit seinem Blumentopf so weit ziehen, wie die Wege mit Fußspuren belegt sind. Zieht man dabei auf oder über einen Wassertropfen, darf man diesen dazu benutzen, die eigene Blume zu gießen. Am Ende eines erfolgreichen Zuges (d. h., man konnte seine Blume gießen) dreht man so viele neue Motivplättchen um, wie man Wassertropfen einsammeln konnte. Auf die entsprechenden Spielplanteile werden dann neue Wassertropfen gelegt, so dass immer gleich viele Wassertropfen im Spiel sind.\nNeben einem Würfelergebnis zum Legen von Fußspuren kann es auch sein, dass man das Barrierensymbol (zum Versetzen der Sperren) oder einen Wassertropfen (zum Versetzen von Wassertropfen) würfelt. Auch nach diesen Sonderaktionen darf man – sofern man kann – seinen Blumentopf bewegen.\nGleich beim Auspacken fallen die großen, äußerst niedlichen Blumentöpfe ins Auge und ohne überhaupt zu wissen, worum es in dem Spiel eigentlich geht, greift man instinktiv nach den Wassertropfen und spielt damit an den Töpfen herum. Früher oder später entdeckt man dann auch, wie man die Blumen damit zum Wachsen bringt – nämlich indem man die Wassertropfen in die Öffnung auf der Unterseite des Blumentopfes steckt, wodurch der Stängel mit der Blume nach oben wächst.\nNeben den hervorragend umgesetzten Pflanzen und Wassertropfen aus Holz besteht der Rest des Materials aus stabilem Karton. Allerdings muss man dazu anmerken, dass bei den Spielplanteilen eine Verzahnung in Puzzlemanier wünschenswert gewesen wäre, denn wie so oft bei Kinderspielen mit flexiblem Spielplan verrutschen auch hier die einzelnen Teile sehr oft, weil die Kinderhände motorisch bedingt beim Ablegen oder vor allem Aufnehmen der Wassertropfen und Fußspuren doch noch etwas ungeschickt ans Werk gehen\nDie Spielregel ist einfach zu lesen, mit vielen bebilderten Beispielen versehen und lässt Fragen erst gar nicht aufkommen.\nDie Spielidee von Blumenwichtel ist äußerst erfrischend und wurde perfekt umgesetzt. Zwar ist das Spielprinzip sehr einfach und schnell erklärt, doch lässt es trotzdem immer wieder kleinere taktische Überlegungen zu. Es kann durchaus spielentscheidend sein, welche seiner Fußspuren man einsetzt, damit man selbst maximal und die Mitspieler (die ja fremde Fußspuren mitbenutzen dürfen) möglichst wenig davon profitieren. Auch die Wege, auf welche man die Fußspuren legt, wollen gut gewählt sein, denn so mancher Weg führt zwar vielleicht genauso ans Ziel wie ein anderer, liegt aber eher abseits und kann für das Einsammeln anschließend ins Spiel kommender Wassertropfen schlechter genutzt werden.\nAußerdem kann man versuchen, sich die Motive, die in der Runde schon gespielt wurden, zu merken, damit man besser einschätzen kann, wo die restlichen Wassertropfen einer Runde auftauchen könnten.\nMit einer sehr kurzweiligen Spieldauer von etwa 20 Minuten werden die Kinder nicht überfordert und es lässt sich auch ganz schnell noch eine Revanche (die auch tatsächlich oft gefordert wurde) anhängen.\nDie Altersangaben wurde passend gemacht. Zwar verstehen auch jüngere Kinder das Spielziel und sind auch rein motorisch dazu in der Lage, die Blumen zu gießen, aber das für das Spiel erforderliche Kombinieren stellt sich frühestens mit 5, eher noch mit 6 Jahren ein. Hilft man den Kleineren jedoch ein wenig, haben auch sie ihren Spaß an diesem Spiel, denn die tollen Blumentöpfe reizen sie allemal.\nDie Blumenwichtel ist ein unterhaltsames Spiel für Familien mit Kindern der angegebenen Altersgruppe, bei dem man getrost zugreifen kann und das aufgrund seiner spritzigen Spielidee immer wieder mal auf dem Tisch landen wird.\n'Die Blumenwichtel' online bestellen\nH@LL9000 Wertung Die Blumenwichtel: 4,0, 2 Bewertung(en)\n11.02.07 von Sandra Lemberger - Die 5 in der Aufmachung gab es wegen der ständig rutschenden Spielplanteile; ansonsten hätte das Spiel in dieser Kategorie eine 6 verdient.\n23.02.07 von Uta Weinkauf - Schöne Idee mit der im Verlauf des Spiels wachsenden Blume!\nWeitere Informationen zu 'Die Blumenwichtel' auf unseren Partnerseiten