Zehn Jahre Spielplatzrahmenplan / Aktueller Stand der Sanierung und Entwicklung der Angebote in Offenbach | Offenbach\nPresse & Medien Zehn Jahre Spielplatzrahmenplan / Aktueller Stand der Sanierung und Entwicklung der Angebote in Offenbach\nZehn Jahre Spielplatzrahmenplan / Aktueller Stand der Sanierung und Entwicklung der Angebote in Offenbach\nOffenbach am Main, 6. Januar 2021 – Spielplätze tragen mit ihren vielfältigen Bewegungs- und Kletterangeboten erheblich zur körperlichen Entwicklung von Kindern bei. Dabei werden nicht nur Koordination oder Gleichgewichtssinn trainiert. Das Zusammentreffen mit anderen Kindern fördert außerdem die soziale Entwicklung. Die Stadt Offenbach weiß um die positiven Eigenschaften der Spielplätze für die jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Aus diesem Grund wurde bereits im Jahr 1974 der erste Spielplatzrahmenplan verabschiedet, der die Weiterentwicklung der Offenbacher Spielplätze regelt.\nOffenbach ist in den vergangenen Jahren stark gewachsen. Wegen der veränderten demographischen Struktur der Stadt, aber auch der im Laufe der Zeit rechtlich veränderten Rahmenbedingungen, reagierte die Stadt entsprechend und veranlasste bereits im Jahr 2007 die Überprüfung und Anpassung des Spielplatzrahmenplans. Im November 2010, vor gut zehn Jahren also, stimmten die Stadtverordneten in einem Grundsatzbeschluss für die Umsetzung des aktualisierten Spielplatzrahmenplans. Anschließend wurden bestehende Plätze nicht nur saniert und modernisiert, es entstanden auch völlig neue Spielplätze.\n14 Spiel- und Bolzplätze konnten seitdem vollständig saniert werden. Dies sind unter anderem die Spielplätze Richard-Wagner-Straße / Mödlingstraße, Ostendplatz, Hessenring / Dornbuschstraße, Tempelseeanlage sowie die Bolzplätze Tempelsee-Anlage, Friedrichsweiher und Adolf-Kolping-Platz, um nur einige zu nennen. Baudezernent Paul-Gerhard Weiß verweist aber auch auf die neuen Anlagen: „Ich freue mich, dass der Gutsche-Park im Neubaugebiet Hafen und der Quartierspark Mathildenviertel bereits fertiggestellt sind. Dies sind die ersten beiden von insgesamt fünf neuen im Rahmenplan vorgesehenen Spielflächen. Darüber hinaus wurden drei neue Spielplätze zusätzlich geschaffen, die seinerzeit noch nicht so konkret waren: Im Senefelder Quartierspark sowie zwei Spielplätze im Neubaugebiet An den Eichen. Dort kommt außerdem eine neue Multifunktionsfläche hinzu.“\nVon den im Rahmenplan vorgesehenen elf Teilsanierungen konnten bereits sechs umgesetzt werden. Es handelt sich hierbei um die Spielplätze Schillerschule, Kurt-Tucholsky-Straße, Adolf-Kolping-Platz, Schäferstraße, Martin-Luther-Park und Amerikawald. Doch auch für die restlichen Spiel- und Bolzplätze erkannten die Verantwortlichen einen Sanierungsbedarf. Idealerweise wird ein Spiel- oder Bolzplatz ungefähr alle zwölf Jahre saniert. Aus diesem Grund wurde die Sanierung von 42 weiteren Spielplätzen festgelegt. Wegen unvorhergesehen entstandenem dringlichen Handlungsbedarf wurden von diesen zunächst weniger priorisierten Sanierungsmaßnahmen bereits drei vorgezogen.\nAn neuen Spiel- und Bolzflächen sind im Baugebiet „Quartier 4.0“ auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Gelände ein Spielplatz sowie eine neue Multifunktionsfläche, in den Baugebieten Bieber-Nord und Bürgel-Ost ein bzw. zwei Spielplätze und im Neubaugebiet „An den Eichen“ (Waldheim-Süd) zwei weitere neue Spielplätze vorgesehen.\nBis 2020 hat sich damit die Anzahl an Spielflächen im Stadtgebiet von 60 auf 65 erhöht und es ist eine neue Multifunktionsfläche entstanden. Mit allen Neuanlagen in den Neubaugebieten wird sich in den nächsten Jahren die Anzahl der Spielplätze im Stadtgebiet Offenbach auf 71 und der Bolzplätze auf 24 erhöhen. „Wir haben künftig aber nicht nur mehr Spielplätze in Offenbach, sondern auch modernere, vielfältigere Spielanlagen. Und mit der Umwandlung der klassischen Bolzplätze in Multifunktionsflächen bieten wir verschiedenen Altersklassen und Geschlechtern einen flexiblen Spiel- und Sportraum“, so Weiß. Er betont außerdem, dass die modernen Spielplätze heute verstärkt als Quartierstreffpunkt genutzt werden: „Auf diese Entwicklung gehen wir mit unterschiedlichen Ausstattungselementen ein. Dabei achten wir überall, wo es möglich ist, auf Barrierefreiheit und Abwechslung durch moderne Geräte und eine kindgerechte Gestaltung des Geländes.“ Die Spielplätze erhalten darüber hinaus einen eigenen Charakter und einen inhaltlichen Schwerpunkt. So werden beispielsweise verstärkt hochwertige und abwechslungsreiche Wasserspielanlagen im Stadtgebiet installiert.\nStadtrat Weiß legt mit Blick auf die Zukunft ein besonderes Augenmerk auf Angebote für die Altersgruppe der über 14-Jährigen, denn in diesem Alter ist der Bedarf an Freiflächen groß. „Die klassischen Spielplätze sind nur für ein Alter bis 14 Jahre zugelassen. Das können wir aus rechtlichen Gründen nicht einfach ändern. Eine Möglichkeit wäre es, eine neue multifunktional nutzbare Fläche, zum Beispiel auch mit neuen Sport- und Fitnessgeräten, abseits der Wohnbebauung auszuweisen, bei der mögliche Konflikte mit Anwohnern vermieden werden“, schlägt Weiß als mögliche Lösung vor.\nHintergrund zum Spielplatzrahmenplan\nDer Spielplatzrahmenplan verfolgt drei übergeordnete Ziele:\nFür alle Stadtteile und Altersgruppen soll der Bedarf an Spielmöglichkeiten gedeckt werden.\nAuf den Plätzen sollen die Spielangebote verbessert werden. Außerdem sollen die einzelnen Angebote gut für Kinder erreichbar sein.\nMöglichst viele Spielflächen sollen in das vorhandene Grünsystem eingebunden werden. Ökologisch wichtige Wegeverbindungen sollen eine sichere Erreichbarkeit für die Kinder gewährleisten und das Spielen in naturnahen Grünflächen fördern.\nUm die drei übergeordneten Ziele erreichen zu können, mussten zunächst verschiedene Themen betrachtet werden. So achteten die Fachleute auf die demographische Situation und entwickelten Prognosen für den derzeitigen und zukünftigen Spielflächenbedarf. Es erfolgte außerdem eine Bestandsaufnahme und eine Bewertung sowie Analyse aller städtischen Spiel- und Bolzplätze sowie den für die Öffentlichkeit freigegebenen Schulhöfen. Es wurden allgemeine Entwicklungsziele für das gesamte Stadtgebiet und Ziele für einzelne Standorte entwickelt. Daraus konnten Maßnahmen zur Erreichung der Ziele definiert und Prioritäten festgelegt werden.\nIn einer Maßnahmenliste werden die Sanierungs- und Umgestaltungsbedarfe bestimmter Spielplätze festgelegt sowie Bedarfe an Neuanlagen definiert. Für die wichtigsten 40 Maßnahmen wurden die Entwicklungsziele für den jeweiligen Spielstandort präzisiert.\nDie 40 wichtigsten Maßnahmen umfassen 29 Komplettsanierungen und elf Teilsanierungen sowie die Neuanlage von fünf Spielflächen, um Versorgungslücken zu schließen.\nDer Spielplatzrahmenplan ist weiterhin aktuell. Gemäß einer festgelegten Prioritätenliste werden alle vorhandenen Spielplätze bedarfsgerecht modernisiert. Aktuell wurde von den 40 vorrangigen Maßnahmen bis heute die Hälfte umgesetzt. Aufgrund personeller Verstärkung im Referat Stadtgestaltung und Stadtgrün können neben den vielen anderen Projekten, für die das Referat zuständig ist, in den nächsten zwei Jahren neun weitere Maßnahmen fertiggestellt werden. Der Spielplatzrahmenplan lässt dabei genügend Spielraum, um flexibel zu reagieren und gegebenenfalls dringende bauliche Maßnahmen vorzuziehen oder konkrete Modernisierungen und Wünsche in den einzelnen Spielplatzprojekten umzusetzen.


Maverick Viñales (Aprilia): Keine Ziele gesteckt / MotoGP - SPEEDWEEK.COM\nVon Maximilian Wendl 15.09.2021 - 14:05\nMaverick Viñales hat sich für das Misano-Wochenende keine Ziele gesetzt\nAleix Espargaró sieht Aprilia auch in Misano in einer guten Ausgangslage\nMaverick Viñales reist als Vorjahressieger nach Misano. Seine Herangehensweise ändert sich nach seinem Wechsel zu Aprilia aber nicht. Forscher geht Aleix Espargaró die bevorstehende Aufgabe an.\nMit der Verpflichtung von Maverick Viñales und dem ersten Podestplatz für Aprilia ist das Werk aus Noale in den vergangenen Wochen mehrfach in die Schlagzeilen geraten. Nun steht in Misano ein Heimrennen auf dem Programm.\nObwohl Aleix Espargaró Spanier ist, fühlt es sich auch für ihn wie ein Heimrennen an. «Das liegt an meiner engen Verbundenheit zu Italien, aber auch daran, dass mir Aprilia so wichtig ist», erklärt der WM-Siebte. «Wir werden auf der Strecke da weitermachen, wo wir aufgehört haben. Wir sind konkurrenzfähig bei allen Bedingungen. Wir befinden uns in einer positiven Phase. Die RS-GP entwickelt sich stetig weiter und wir müssen von hier an bis zum Ende der Saison konzentriert bleiben.»\nFür Viñales geht es darum, sich weiter an das neue Motorrad zu gewöhnen. Der Start im MotorLand Aragón war gut, aber im Rennen und auch in den Trainings sowie der Qualifikation tat sich der Neuzugang noch schwer. Allerdings reist er als Vorjahressieger an. Es gibt noch einen weiteren Vorteil, erklärt der Spanier: «Auch wenn die Situation anders ist, da ich hier schon getestet habe, werden wir das Misano-Wochenende genauso angehen wie jenes in Aragón. Das Wichtigste für uns ist, Kilometer und Erfahrung zu sammeln. Der Anpassungsprozess an die Aprilia läuft gut, aber es gibt natürlich noch viele Aspekte, in denen wir uns verbessern können und müssen. Aus diesem Grund setze ich mir auch keine Ziele.»\nEine Planänderung gibt es ebenfalls: Eigentlich sollte Lorenzo Savadori mit einer Wildcard starten. Nun hat man sich allerdings dagegen entschieden. Nach seiner Knöchelverletzung, die sich Savadori in Österreich zugezogen hatte, ist er noch nicht wieder im Vollbesitz seiner Kräfte. Er soll sich für den zweitägigen Test nach dem GP-Wochenende schonen, heißt es in der Mitteilung.


Leistungen - Zahnärzte Gunzenhausen – Dr. Weixelbaum & Kollegen\nIn unserer modern eingerichteten Praxis bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Leistungen rund um Ihre Zahngesundheit an.\nUnser Kompetenzbereich beginnt bei prophylaktischen Angeboten, wie z. B. der Professionellen Zahnreinigung und geht über klassische zahnärztliche Behandlungen bis hin zu operativen Eingriffen unter Vollnarkose.\nWir beraten Sie ausführlich über die passende und notwendige Behandlung.\nWir bieten Ihnen mit Hilfe unserer Implantate einen ästhetischen, funktionellen und hochwertigen Zahnersatz.\nWir entfernen Beläge (Plaque) und Verfärbungen der Zähne (z. B. durch Kaffee, Tee oder Nikotin).\nWir verhindern Entzündungen des Zahnfleisches (Gingivitis) und des Zahnbettes (Parodontitis).\nHigh Tech, minimalinvasiv\nWir setzen Laser der neuesten Generation (Diodenlaser der Firma Elexxion und Helbo-Laser der Firma Bredent) für die Behandlung von Parodontitis, für Wurzelbehandlungen, in der Weichgewebschirurgie uvm. ein.\nWir entfärben die störenden Farbpigmente mit einem kosmetisches Verfahren zur schonenden Aufhellung der eigenen Zähne durch aktiven Sauerstoff.\nInlays sind eine hochwertige Alternative zu Amalgam- und Kunststofffüllungen. Ein Unikat aus Präzisionsarbeit mit individuellen Zahnfarben.\nUnsere Praxis bietet ein breites Spektrum chirurgischer Maßnahmen an, z.B. das Entfernen von Weisheitszähnen, auf Wunsch auch unter Vollnarkose.\nMit Hilfe digitaler Röntgenmethoden lassen sich von außen nicht sichtbare Strukturen, schwierige Wurzelverläufe etc. feststellen und entsprechende Behandlungsschritte einleiten.\nStressfrei und angstfrei\nIn Zusammenarbeit mit unserem Anästhesisten können Behandlung und Operationen mit allen gängigen Arten der Narkose durchgeführt werden.\nJe nachdem wie viel Zahnsubstanz erkrankt ist und entfernt werden muss, können wir diese mit Teilkronen oder Kronen ästhetisch und funktionell wiederherstellen.\nZirkoniumoxid ist eine extrem feste und hochwertige Keramik. Da Amalgam- oder Goldfüllungen Allergien auslösen können, setzen wir auf Keramik.\nNachdem Sie uns Ihr Anliegen geschildert haben informieren wir Sie im Rahmen des Beratungsgesprächs weitreichend über Ihre Behandlungsmöglichkeiten. Steht bei Ihnen zukünftig eine Behandlung an, werden wir das Behandlungskonzept besprechen und Schritt für Schritt mit Ihnen durchgehen. Auch für Verständnisfragen oder bei Angst vorm Zahnarzttermin stehen wir Ihnen immer helfend zur Seite.\n2. Termin und Behandlung\nNach der Beratung folgt der vereinbarte Termin in unserer Praxis. Hier werden Sie freundlich empfangen, bei Ihrem ersten Termin um eine Anamnese Bestandsaufnahme gebeten und lernen Ihren Zahnarzt kennen, der bestens auf Ihr persönliches Anliegen und Ihre Behandlung vorbereitet ist. Und sie verlassen unsere Praxis mit einem strahlenden Lächeln!


【ᐅᐅ】 08/2019: E27 Tischleuchte • Die besten TOP Modelle im Test!\nE27 Tischleuchte - die coolsten E27 Tischleuchten!\n< Anwendung Tageslichtlampe\nRanex Tischleuchte >\nUnser Testerteam hat eine große Auswahl an nur dir genauer angsehen und dir als Besucher zeigen wir hier alle Resultate des Vergleichs. So ist jede E27 Tischleuchte sofort in unserem Partnernetzwerk im Lager und kann sofort geliefert werden. Während einschlägige Fachmärkte seit geraumer Zeit ausschließlich durch wahnsinnig hohe Preise und sehr schwacher Beratung Aufmerksamkeit erregen, hat unser Team an Produkttestern die Lampen nach Verhältnismäßigkeit von Preis-Leistung verglichen und zuletzt ausnahmslos nur Premium Produkte ausgesucht.\nUm Ihnen die Auswahl etwas abzunehmen, hat unser Team an Produkttestern außerdem unseren Favoriten ausgewählt, der zweifelsfrei unter all den getesteten E27 Tischleuchten extrem auffällt - vor allem im Faktor Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch wenn diese E27 Tischleuchte zweifelsfrei im Premium Preisbereich liegt, spiegelt sich dieser Preis in jeder Hinsicht in in den Aspekten Ausstattung und Verarbeitung wider.\nAuf welche Punkte Sie als Käufer bei der Wahl Ihrer E27 Tischleuchte achten sollten!\nWeiterhin hat unser Team an Produkttestern auch noch einige Faktoren zum Kauf zusammengefasst - Sodass Sie als Kunde unter all den E27 Tischleuchten die Tischleuchte E27 ausfindig machen, die ohne Kompromisse zu Ihnen passt! Ihre Tischleuchte E27 sollte natürlich perfekt Ihren Vorstellungen entsprechen, damit Sie nach dem Kauf nicht von Ihrem neuen Produkt enttäuscht werden.\nVerfügt die E27 Tischleuchte auch wirklich über die meisten der gewünschten Funktionen?\nEntspricht die E27 Tischleuchte der Stufe an Qualität, die ich als Kunde in dieser Preisklasse erwarten kann?\nWie viele ähnliche gibt es auf dem Markt? Für Lampen gibt es auf dem Markt mittlerweile unterschiedlichste Brands, was der Grund dafür ist, dass eine breite Produktpalette von E27 Tischleuchten haben.\nWie lange planen Sie die E27 Tischleuchte nutzen?\nWie häufig wird die E27 Tischleuchte voraussichtlich benutzt?\nIn dieser Rangliste finden Sie unsere Testsieger der getesteten E27 Tischleuchten, bei denen Der beste Platz unseren TOP-Favorit darstellt. Sämtliche hier vorgestellten E27 Tischleuchten sind sofort bei unserem Partner im Lager und in kurzer Zeit bei Ihnen. Unser Team wünscht nur Ihnen schon jetzt viel Vergnügen mit Ihrer E27 Tischleuchte\nDie Top Vergleichssieger - Wählen Sie bei uns die E27 Tischleuchte ihrer Träume


cityrock : Evangelische Kirche in Stuttgart\nDer Fels in der Stadt\n25 Jahre [cityrock]® bei der Evangelischen Jugend Stuttgart (EJUS) – das ist Kletterspaß in Reinform und ein Jubliäum, das gefeiert werden musste. Generationen von sportlich ambitionierten Kletterprofis und Neueinsteiger fanden und finden hier Herausforderungen und Erfolgserlebnisse – jeweils auf ihrem Niveau\n6 Fragen an Regina Ullrich...\nAllein das ist schon immer ein Grund zum Jubeln und Feiern, findet auch Regina Ullrich von der Evangelischen Jugend Stuttgart (EJUS). Mit ihr geht es stets "hoch hinaus" und sie lässt uns auch im Interview nicht hängen!\nRED: [cityrock]® – klingt ein bisschen nach „Schwäbischer Alb im Stuttgarter Kessel“… Was verbringt sich denn hinter dem griffigen Namen, Frau Ullrich?\nRU: Wie der Name schon sagt: [cityrock]® ist der Fels in der Stadt. Und dieser „Fels“ – unsere Kletterhalle - befindet sich absolut zentral in der Stuttgarter City.\nRED: Die Schwäbische Alb wird seit 40.000 Jahren besiedelt – das [cityrock]® immer hin schon seit 25. Erzählen Sie mal von den Anfängen…\nRU: Am Anfang war ein Jugendreferent mit einer Vision. „Warum nicht die Wände in dem für das Haus 44 geplanten Wintergarten sinnvoll nutzen?“ hat er sich gedacht und viele andere mit dieser Idee begeistert! Mit viel Eigeninitiative packten er und seine ehrenamtlichen Mitarbeitenden aus dem Jugendwerk mit an, entwickelten und entwarfen, sägten, schraubten, gestalteten „ihre“ Kletterhalle – und waren damit ihrer Zeit deutlich voraus! [cityrock]® ist eine der ersten Kletterhallen Deutschlands und definitiv die erste in Stuttgart.\nRED: Wer hängt und hangelt sich denn bei Ihnen so durch?\nRU: Die Frage ist „ Wer nicht?!“ Beim Familienklettern steigen schon die Kleinsten in die Wand ein. Voraussetzung: Sie können schon laufen! Kinder feiern ihre Geburtstage bei uns, Jugendliche sind in unseren wöchentlichen Klettergruppen am Start, Schüler, Azubis, Studenten und Erwachsene.\nFirmen kommen mit ihren Mitarbeitenden, um ein Teamtraining bei uns zu machen und nicht zuletzt sind da die Leute aus unserer 50 plus Gruppe, in der bis zu über 70-jährige wöchentlich begeistert diesen Sport betreiben. Sie sehen, Klettern ist keine Frage des Alters!\nRED: Als pure Einsteigerin mit Null Vorkenntnissen, wie bringen Sie mich jetzt dazu, dass ich an den Wänden hochgehe?\nRU: Das kommt darauf an, ob Sie kaum zu bremsen sind und am liebsten sofort nach oben wollen oder vielleicht doch eher noch mit großem Respekt und etwas zögerlich mit zurückgelegtem Kopf vor der Wand stehen. Im letzteren Fall erzähle ich Ihnen als erstes, was für ein tolles Gefühl es ist, wenn man mehr schafft, als man sich zunächst zutraut. Ich spreche da aus eigener Erfahrung. Und: dass Sie den Grad der Herausforderung selber wählen – ob bis zu zwei Meter über dem Boden oder die gesamten 12 m, die Entscheidung liegt in Ihrer Hand.\nDann bekommen Sie in Bodennähe Ihren ersten Kontakt mit der Kletterwand, indem Sie unten die Wände queren und ein Gefühl für die Griffe und Tritte bekommen. Jetzt wird der Gurt angelegt, was schon mal sehr professionell aussieht und ich demonstriere Ihnen, wie ich Sie mit einem Sicherungsgerät lockern und sichern kann. Eine kleine Beweisführung, dass ich Sie auf jeden Fall halte, indem Sie bodennah die Hände von den Griffen nehmen und feststellen, Sie hängen sicher im Seil.\nDann wären Sie dran: einfach ausprobieren, was geht. Und wenn mehr geht als gedacht – auch ein bisschen stolz darauf sein!\nRED: Respekt hab ich schon, aber der Fun Faktor siegt! Also bitte alles Wichtige wie Eintrittspreise, Öffnungszeiten usw. zum Mitschreiben.\nRU: Alle wichtigen Facts findet man unter www.cityrock.de. Öffentlicher Kletterbetrieb (fundierte Sicherungskenntnisse sind Voraussetzung) ist jeweils Dienstag bis Sonntag von 18 – 23 Uhr\nEintrittspreise: Abendeintritt EUR 7,-/ 6,- (ermäßigt)\nKletterkurse finden in der Regel an den Wochenenden statt\nSchnupperkurs: 2 Stunden/ EUR 25,-\nToprope-/ Vorstiegskurs: 2 x 4 Stunden/ EUR 95,-\nRED: Und wenn es mal was Besonderes sein soll, kann ich dann auch bei Ihnen abhängen?\nRU: Wer seinen Geburtstag feiern möchte – derzeit sind es vorwiegend Kindergeburtstage, aber schließlich haben auch Erwachsene Geburtstag - ist bei uns herzlich willkommen. Ebenso die bereits genannten Firmen zum Teamtraining, Schulklassen und Konfi-Gruppen usw. Wo kann man das Thema Vertrauen, Halt geben und Halt bekommen besser hautnah erleben als beim Klettern?!\nQualifizierte KletterübungsleiterINNEN vermitteln Sicherungstechnik und begleiten die Gruppen kompetent. Also "betreutes Abhängen" ist bei uns - sofern es der Belegungskalender zulässt - immer möglich!\nInteressiert? Anfragen bitte an infodontospamme@gowaway.cityrock.de.\nRED: Super und ganz lieben Dank für die Einführung, Frau Ullrich. Tja, der Berg, äh, die Wand ruft!


Tesla-Chef lädt ein: Fest und Führung auf deutschem Giga-Gelände > teslamag.de\n14. August 2021 | 19 Kommentare\nBild: Gigafactory bei Berlin (Foto aus Tesla-Geschäftsbericht Q2 2021)\nWährend seines aktuellen Besuchs in Deutschland hat Tesla-Elon Musk den Termin für eine Veranstaltung genannt, die er zuvor schon in Aussicht gestellt hatte: Am 9. Oktober werde es eine „Giga Berlin-Brandenburg county fair & factory tour“ geben, schrieb er am Freitagnachmittag auf Twitter. Gleichzeitig könnte Musk damit zu erkennen gegeben haben, dass er zu diesem Zeitpunkt auch den Start der Produktion dort erwartet.\nFrist für Gigafactory-Einwände endet\nDenn kurz vorher hatte sich der Tesla-Chef in seiner entstehenden deutschen Fabrik mit dem CDU-Kanzlerkandidaten Armin Laschet getroffen und dabei auf Journalisten-Nachfrage gesagt, er hoffe mit der endgültigen Genehmigung für sie im Oktober. Kommende Woche endet die Frist für Bürger, Verbände und Behörden, die Einwendungen gegen das Projekt erheben wollen – schon zum dritten Mal, weil Tesla die Gigafactory-Anträge zweimal stark verändert hat und deshalb neu öffentlich auslegen musste.\nOb auch eine weitere Erörterung der neuen Einwendungen – Anfang dieser Woche sollten es mit 44 noch recht wenige sein – erforderlich ist, will das Landesumwelt nach früheren Informationen anschließend entscheiden. Vorläufig wurde dafür ein Termin Mitte September angesetzt. Aber Musk scheint sich recht sicher zu sein, dass er nicht stattfindet. Falls doch, müsste die Erörterung hinterher noch ausgewertet werden, sodass mit einer Genehmigung zumindest vor dem Fest-Termin 9. Oktober kaum zu rechnen wäre.\nDenkbar ist bei Musk aber auch, dass er den engen Termin erst einmal auf Verdacht genannt hat. Ohne Erörterung könnte es bis dahin, soweit keine überraschenden Probleme auftauchen, mit der Genehmigung ja klappen, und wenn nicht, gibt es eben eine Verschiebung. Der Tesla-Chef hat in der Vergangenheit in dieser Hinsicht wenig Hemmungen gezeigt. Zuletzt fand zum Beispiel die ohnehin lange erwartete Auslieferung der ersten Model S Plaid noch eine weitere Woche später statt als vorher angekündigt.\nErst einmal aber steht der Gigafactory-Termin am zweiten Oktober-Wochenende (einem Samstag). Eine große Party nach oder zur Eröffnung hatte Musk vorher schon angekündigt, aber weniger konkret. Jetzt soll es zusätzlich zu der „county fair“ (meist eine Mischung aus Fest, Rummelplatz und Bauern-Markt) eine Fabrik-Führung geben.\nViele wollen Tesla und Musk helfen\nDie könnte noch mehr Interesse wecken als das Fest – vorausgesetzt, dass sie auch das Innere der Gigafactory einschließt, von dem anders als von den ständig mit Drohnen dokumentierten Außen-Bauarbeiten bislang wenig zu sehen war. Jedenfalls scheint sich Musk im Klaren darüber zu sein, dass es voll werden könnte: „Priorität für Einwohner von Berlin und Brandenburg“, erklärte er in einer weiteren Twitter-Nachricht. Anschließend kamen so viele Angebote, bei Organisation und Durchführung zu helfen, dass die Veranstaltung womöglich schon überbucht wäre, wenn Tesla nur diese alle annimmt.


Asien - Himalaya - Nepal: Vorsicht vor "Höhenflügen"!\nStandort:\tDaheim»Asien»Himalaya»Nepal: Vorsicht vor "Höhenflügen"!\nHimalaya\tMontag, 22. März 2010 um 13:36\tNepal, wer kennt ihn nicht, zumindest dem Namen nach, den Binnenstaat in Südasien, der vor allem wegen seiner Hochgebirgsregion bekannt und bei Trekking-Touristen auch sehr beliebt ist!? Sommersiedlungen und -weiden finden wir hier bis auf 5.000 Meter über dem Meeresspiegel, Höhen, die wir Europäer nicht gewöhnt sind.\nNach Auskunft der Reisemediziner dürfen daher die Folgen und Risiken der Höhenkrankheit niemals unterschätzt werden: "Steigen Sie bereits bei den ersten Anzeichen (Übelkeit, Kopfschmerzen oder Atemnot) ab", raten die Experten. Aus gutem Grund, denn im fortgeschrittenen Stadium der Krankheit kommt in der Regel jede Hilfe zu spät. Zumal Rettungsflüge stark von Witterung und Tageszeit abhängen und keinesfalls immer rechtzeitig den Patienten erreichen! Wikipedia / Sigismund von Dobschütz


Arbeitsmedizinische Pflichtuntersuchungen für das Pflegepersonal - Doktus\nDOKTUS24 » Betriebsarzt » Arbeitsmedizinische Pflichtuntersuchungen für das Pflegepersonal\nOb stationäre oder häusliche Pflege, bei Infektionsgefahr sind Vorsorgen Pflicht.\nNach den geltenden Richtlinien des Arbeitsschutzgesetzes sind arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen bei Tätigkeiten, die mit einer Infektionsgefahr verbunden sind, zwingend vorgeschrieben. Das gilt auch für alle Angestellten in Pflegeberufen, und es spielt überhaupt keine Rolle, ob es sich dabei um Beschäftigte in der stationären Pflege – zum Beispiel in Krankenhäusern oder Pflegeheimen – oder in der häuslichen Pflege handelt.\nVielleicht fällt der scheinbar lästige Gang zum Betriebsarzt ja in Zukunft leichter, wenn man sich bewusst macht, dass solche Untersuchungen in erster Linie der eigenen Gesundheit und dem Erhalt der eigenen Erwerbsfähigkeit dienen. Das pflegerisch tätige Personal ist durch den ständigen körperlichen Kontakt mit alten und kranken Menschen besonderer Gefährdung ausgesetzt. Zu erwähnen sind hierbei vor allem die Gefährdung der Haut durch Feuchtarbeit und Kontakt mit Gefahrstoffen, eine Gefährdung des Skelett- und Muskelapparats durch das Tragen schwerer Lasten (Umbetten etc.) sowie eine Gefährdung durch Biostoffe – beispielsweise durch Übertragung von Hepatitis-Erkrankungen, HIV-Viren, Tuberkulose, Grippe, Gürtelrose oder Haut- und Wundinfektionen.\nDer Arbeitgeber muss die Arbeitsschutzmaßnahmen treffen\nEs gilt hierbei wie immer der Grundsatz: Der Arbeitgeber ist verpflichtet, die erforderlichen Maßnahmen des Arbeitsschutzes zu treffen. Explizit hat der Gesetzgeber sogar festgelegt, dass es Krankenhäusern und Pflegediensten nicht gestattet ist, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Pflege oder Assistenz zu beschäftigen, die sich arbeitsmedizinischen Untersuchungen entziehen oder diese verweigern.\nZwingend vorgeschrieben für den Bereich Pflege sind – wie bei allen anderen Berufen, bei denen eine Infektionsgefahr gegeben ist:\nDie Erstuntersuchung vor Aufnahme der Tätigkeit, die nicht länger als zwölf Wochen zurückliegen darf.\nEine regelmäßige Nachuntersuchung während der ausgeübten Tätigkeit. Hier gilt die Regel, dass die erste Nachuntersuchung nach zwölf Monaten und alle anschließenden nach jeweils spätestens 36 Monaten anberaumt werden.\nDie abschließende betriebsärztliche Untersuchung nach Beendigung der Tätigkeit.\nDie Kosten für die Untersuchungen trägt stets der Arbeitgeber.\nArbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchung auch auf Verlangen von Angestellten\nEin Sonderfall liegt dann auch dann in Pflegeeinrichtungen vor, wenn Mitarbeiter vermuten, dass es einen ursächlichen Zusammenhang zwischen ihrer Tätigkeit am Arbeitsplatz und einer Erkrankung gibt. Treten solche Befürchtungen auf, können betroffene Mitarbeiter auf eigenes Verlangen eine arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchung durchführen lassen.\nEin kleiner Tipp für alle Pflegerinnen und Pfleger, die demnächst einen Betriebsarzt aufsuchen werden: Nutzen Sie doch die einschlägigen Erfahrungen des Arbeitsmediziners und stellen ihm während der Untersuchung ein paar gezielte Fragen. Er ist Experte in Bezug auf die Gefahren der Arbeitswelt in Pflegeheimen oder Krankenhäusern und kann Ihnen vielleicht wertvolle Ratschläge geben.\nVorsorge G 4: Gefahrstoffe Hautkrebs bzw. Krebsbildung Stress am Arbeitsplatz – und wie die Gerichte urteilen


Kinderzimmer schadstofffrei tapezieren - Kinderzeugs\nAllergieauslösend, belastend für die Raumluft, können im schlimmsten Fall zum Sick-Building-Syndrom führen\nZinnorganische Verbindungen wie Tributylzinn (TBT) und Dibutylzinn (DBT):\nGiftig, bereits in kleinen Mengen beeinträchtigend für das menschliche das Hormon- und Immunsystem\nSchädigung von Nieren, Leber sowie der Fortpflanzungsorgane\nUnbedenkliche Tapeten für das Kinderzimmer\nKindertapeten aus nachhaltiger Waldwirtschaft wurden durch verschiedene Qualitätssiegel ausgezeichnet, die belegen, dass sie frei von Schadstoffen sind. Zu deren Herstellung kommen lösungsmittelfreie Druckfarben sowie zumeist chemiefreie Bio-Baumwolle, die frei von Schädlingsbekämpfungsmitteln ist, zum Einsatz.\nAuf diese Qualitätssiegel gilt es zu achten\nHierbei müssen Tapeten überwiegend (zumindest aus 60 %) aus recyceltem Altpapier bestehen sowie schadstoffarm hergestellt sein.\nDas europaweit erste, einheitliche Bewertungssystem für ökologische und gesundheitliche Unbedenklichkeit.\nDer bekannte Tester überprüft Tapeten auf allergen- und schadstofffreies Material und achtet ebenso darauf, dass diese aus einer nachhaltigen Produktion stammen.\nDieses Zertifikat erhalten jene Produkte, die die strenge Auflage an Emissionsanforderungen erfüllen.\nQualitätssiegel „Gesundes Wohnen“ von HORNBACH\nAuch der Baumarkt HORNBACH legt Wert auf Produkte ohne gesundheitsschädigende Emissionen.\nDieses Siegel gibt es nur bei Produkten, die in Deutschland vertrieben werden. Tapeten mit dem RAL Siegel enthalten weder Vinylchlorid, noch bleihaltige Pigmente oder leicht-flüchtigen Weichmacher. Natürlich werden auch weitere potentielle Schadstoffe unter die Lupe genommen.\nHier wird die strenge Norm der EU-Richtlinien 2005/84/EG eingehalten die auch für Kinderspielzeug gilt.\nGarantiert eine nachhaltige Bewirtschaftung jenes Waldes, aus dem die verwendeten Rohstoffe stammen.\nGesundes Wohnraumklima durch die passende Tapete\nEin Kurzüberblick über die verschiedenen Tapetenarten. Doch generell gilt: Je öfter die Oberfläche einer Tapete gestrichen wird, desto mehr wird die Verdunstungsfunktion der Wand eingeschränkt.\nDiese Tapete gibt es in verschiedenen Papierstärken mit besserer und weniger guten Qualität. Zur Erhöhung der Nassreißfestigkeit werden diverse Zusatzstoffe hinzugefügt, die Formaldehyd enthalten können. Schwerere Tapeten sind in der Regel hochwertiger und auch weniger leicht reißbar.\nSie gehört zu den hochwertigeren Papiertapeten, da sie zweilagig ist und in einem Kaschierverfahren hergestellt wurde, welches zwei unterschiedlich starke Papierschichten miteinander vereint.\nDiese besteht aus zwei Papierbahnen mit eingearbeiteten Holzfasern und -spänen in verschiedenen Größen und bestehen zumeist aus 50% Altpapier. Sie werden oftmals mit Kunstharzen versehen, um die Nassreißfestigkeit zu verbessern. Dieses Material gilt als besonders umweltverträglich – sofern sie frei von Kunstharzen sind.\nAls Anstrichfarben sollten hier nur Naturharz-Dispersionfarben, Leim-, Kasein-, Leinöl- oder Silikatfarben verwendet werden, die frei von toxischen Löse- oder Zusatzmitteln sind.\nVinyltapeten sind pflegeleichte Wandbeläge. Sie haben ein mit Polyvinylchlorid (PVC) beschichtetes Papier oder Vlies. Das beinhaltete PVC macht diese Tapete schwer entflammbar und abwaschbar. Die Oberfläche dieser Tapete fühlt sich weich an. Die Hersteller empfehlen bei Vinyltapeten einen fungizidhaltigen (pilztötenden) Kleister mit dem sie geklebt werden.\nWichtig: Vinyltapeten haben einen negativen Einfluss auf das Raumklima und sind für die Umwelt sehr problematisch. Im Brandfall entstehen bei Vinyltapeten aus Polyvinylchlorid (PVC) stark ätzende Gase (Salzsäure) sowie Dioxine und Furane. Sie müssen unbedingt separat vom Hausmüll entsorgt werden.\nVliestapeten bestehen zu einem großen Teil aus Zellstoff und Textilfasern, die mittels Bindemittel zu einem Vlies vereint werden. Trotz der einseitigen Imprägnierung dieses Trägermaterials, bleibt sie aber dampf- und luftdurchlässig. Durch ihre schwere Entflammbarkeit, erhöht die Sicherheit im Zimmer.\nTextile Tapeten sind eine Mischung aus einem Papier- oder Vliesträger mit einem aufgeklebten textilen Gewebe. Bio-Textiltapeten sind mit Naturfasern wie Wolle oder Hanf beklebt. Diese Tapeten haben eine schalldämmende Wirkung und tragen zu einem angenehm warmen, gemütlichen Ambiente bei. Die luxuriös wirkende Velourstapete zählt mit ihrer samt-artigen Oberfläche zu den Textiltapeten.\nDiese Tapetenart erweist sich als extrem widerstandsfähig, wasserfest, hygienisch und langlebig. Das macht ihr rein mineralisches Material wie Quarzsand, Dolomit und Soda, aus dem sie hergestellt wird. Sie besitzt eine – je nach Modell – unterschiedliche Webstruktur. Das Endergebnis dieser Tapete ist formstabil, wasserfest und stoßfest. Deshalb wird sie gern für stark beanspruchte Wandbereiche wie in Treppenhäusern verwendet.\nBeim Verkleben dieser Fasern auf dem Trägermaterial kommen jedoch oft Kunstharze zu Einsatz. Diese können Raumluft negativ beeinflussen.\nTapete mit Metall-Effekt\nDiese dünnen Metallfolien sind zwar schön anzusehen, aber erweist sich als nicht dampfdurchlässig. Daher ist es wichtig, nur Teilbereiche mit dieser Tapete zu tapezieren.\nDie schalldämmende Naturstofftapete\nBestehend aus Rinden, Kork, Gras und anderen Naturfasern, erfreute sich diese Tapetenart in den 1980er und 1990er Jahren großer Beliebtheit. Inzwischen sind mittels digitaler Drucktechnik, auch Sonderanfertigungen möglich.\nHier sollte man beim Kauf beachten, dass die Naturfasern aus 100% naturbelassenen Materialien bestehen und keine toxischen Fungiziden zum Einsatz kamen. Bei Korktapeten ist darauf zu achten, dass er als Backkork mit seinen eigenen Harzen verklebt wurde und somit frei von Kunstharzen ist.\nFür das Kleben von Naturholztapeten empfiehlt sich Methylzelluloseleim ohne chemische Zusätze (nicht – wie im Handel oft angepriesen – aus PVC-Weichfolien!).\nAchtung: Unbehandelte Grastapeten können bei Allergikern Heuschnupfen auslösen.\nIn Schlafräumen sollten Tapeten mit einer möglichst glatten Oberfläche verwendet werden, damit die Staubansammlung an der Wandoberfläche minimal gehalten wird.\nMit Wandtattoos das Kinderzimmer verschönern Ein Kinderzimmer sollte nicht nur zweckmäßig eingerichtet sein, sondern auch kindgerecht gestaltet. Wir Erwachsene lieben schöne Dekoration in unseren Wohnräumen, für Kinder sind hübsch gestaltete Zimmer noch viel wichtiger. Sie tragen nicht nur zum Wohlbefinden bei, sondern fördern auch die Entwicklung und Kreativität der Kleinen. Vor allem die Gestaltung der...\nSitzgelegenheiten fürs Kinderzimmer Die meisten Kinder sind quirlig, und möchten am liebsten den ganzen Tag Action haben. Doch selbst das lebhafteste Kind braucht seine Auszeiten, in denen es zur Ruhe kommt und sich mit Lesen, Basteln oder Musikhören beschäftigt. Deshalb sollten im Kinderzimmer auch die passenden Sitzgelegenheiten zur Verfügung stehen. Herkömmliche Stühle eher...\nBrände im Kinderzimmer – eine unterschätzte Gefahr In den vergangenen Wochen wurden mehrere Kinder durch Wohnungsbrände schwer verletzt oder gar getötet – und nicht selten ist ausgerechnet das Kinderzimmer, ein vermeintlich sicherer und friedlicher Ort, der Brandherd. Warum das so ist und was Eltern unternehmen können, um ihren Kindern und sich selbst mehr Schutz zu bieten, haben...\nEin gemeinsames Kinderzimmer für Geschwister? Wenn ein zweites Kind unterwegs ist, oder ein Umzug in eine neue Wohnung ansteht, dann stellt sich Eltern häufig die Frage, ob jedes Kind ein eigenes Kinderzimmer braucht. Manchmal hat man auch gar keine andere Wahl, wenn der Wohnraum nämlich nicht für zwei separate Kinderzimmer ausreicht. Dann muss man sich...


5.2.2021 – Rettungsaktion am Tressenstein\nSie befinden sich hier: Oesterreich-Wetter.at > Steiermark > 5.2.2021 – Rettungsaktion am Tressenstein\n6.2.2021 Stainach-Pürgg/Steiermark. Freitagnachmittag, 5. Februar 2021, kam ein 34-jähriger Alpinist bei einer Wanderung zu Sturz und verletzte sich schwer. Alpine Einsatzkräfte konnten den Mann retten.\nGegen 15:00 Uhr unternahm der 34-Jährige aus dem Bezirk Liezen eine Wanderung auf den Tressenstein (1.169 m).\nBeim Abstieg rutschte er ohne Fremdbeteiligung aus und verletzte sich am Oberkörper schwer (Rippenbrüche), woraufhin er kurz vor 17:30 Uhr über Notruf die Rettungskräfte verständigte.\nNachdem eine Bergung mittels Rettungshubschrauber vorerst nicht möglich war, stiegen Einsatzkräfte der Bergrettung Stainach und Bad Mitterndorf auf und brachten den 34-Jährigen zu einem Zwischenlandeplatz im Bereich Hochaigneralm.\nVon dort wurde der Verletzte vom Rettungshubschrauber C14 in die Diakonissen Klinik Schladming geflogen.\nAuch die Alpinpolizei Liezen stand im Einsatz.


Eigentumswohnung: Geschichte des Wohnraums - Wohnung.com Ratgeber\nWohnung.com / Ratgeber / Versicherungen und Verträge / Eigentumswohnung: Geschichte des Wohnraums\nEigentumswohnung – Wohnen in der eigenen Wohnung, leben in der Gemeinschaft\nWie das Wort formuliert, ist die Eigentumswohnung eine einzelne Wohnung in einem größeren Haus, meistens ein Mehrfamilienhaus. Die betreffende Wohnung gehört dem Wohnungseigentümer. Für jede Wohnung wird beim zuständigen Grundbuchamt ein separates Grundbuchblatt, das Wohnungsgrundbuch, angelegt. Es ist eine eigene Form des Grundbuches, in das ausschließlich Eigentumswohnungen gemäß dem WEG, dem Wohnungseigentumsgesetz, eingetragen werden. Wohnungseigentum ist eine besondere rechtliche Konstruktion nach dem WEG und unterscheidet sich begrifflich vom Wohneigentum. Das ist seinerseits eine Immobilie, die vom Eigentümer bewohnt wird. Das kann ein Haus oder auch die Eigentumswohnung sein. Entscheidend für die Verwendung des Begriffes Wohneigentum ist die Selbstnutzung des Eigentümers. Insofern kann eine Eigentumswohnung, die als Kapitalanlage vermietet wird, nicht als Wohneigentum, sondern ausschließlich als Wohnungseigentum, bezeichnet werden.\nWohnraumschaffung durch Eigentum in Mehrfamilienhäusern\nEigentumswohnungen, umgangssprachlich als ETW abgekürzt, wurden im Laufe der 1960er Jahre als eine Folge von Grundstücks- sowie Wohnraummangel in größeren und großen Städten zu einem gängigen Wohn- und vor allem Finanzierungsmodell. Während in ländlichen Gebieten sowie in den Flächenstaaten nicht mit jedem Quadratmeter Grundstücksfläche gerechnet wird, ist das in den Städten genau umgekehrt. Dort wird mit dem Quadratmeter gegeizt.\nMotivation für Wohneigentum\nhoher Bedarf in Großstädten\nAuf der anderen Seite war und ist der Wohnraumbedarf hier besonders groß. Um den notwendigen Wohnraum zu schaffen, muss die Gebäudehöhe mit der dazugehörigen Geschossflächenzahl genutzt werden. Das bedeutet, es handelt sich, abhängig von dem jeweiligen Flächennutzungs- sowie Bebauungsplan, um eine ein- bis vierstöckige oder höhere Bebauung.\nDoch auch in den Städten besteht der Wunsch zur Schaffung von Wohneigentum, zumal die wirtschaftlichen und finanziellen Gegebenheiten dazu vorhanden sind. Die rechtliche Voraussetzung dafür bietet das Wohnungseigentumsgesetz WEG. Das Grundstück, auf dem das Gebäude mit den ETW steht, wird durch die formelle Teilungserklärung auf die einzelnen Wohnungen anteilmäßig aufgeteilt.\nDer Käufer einer ETW wird somit deren Eigentümer und gleichzeitig als Teileigentümer des Gesamtgrundstückes Eigentümer seines zur ETW gehörenden Teilgrundstückes. So ist es durchaus gängige Praxis, dass in einem Mehrfamilienhaus mit sechs oder acht Wohnungen bis zu acht Eigentümer in ihrer ETW wohnen. Sie bilden sowohl eine Wohn- als auch eine Eigentümergemeinschaft.\nSinn und Zweck des WEG, das formell „Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht“ heißt, war eine Beteiligung der Wohnraumsuchenden an der Wohnraumfinanzierung einerseits, und die Schaffung eines realen Gegenwertes als Wohnungseigentum andererseits.\nNach Ende des Zweiten Weltkrieges war es der öffentlichen Hand mit Bund, Ländern und Gemeinden nicht möglich, den großen und ständig steigenden Wohnraumbedarf zu finanzieren. Alternativen wurden gesucht, um beide Ziele zu erreichen; Schaffen von mehr Wohnraum bei gleichzeitiger finanzieller Entlastung der öffentlichen Hand. Das Ergebnis waren die Eigentumswohnungen, die in der heutigen Zeit eine ebenso gängige wie beliebte Form von Wohnungseigentum sind.\nJede Gemeinschaft muss sich organisieren und verwalten\nEs liegt in der Natur der Sache, dass sich Eigentumswohnungen fast ausnahmslos in Mehrfamilienhäusern, oder in sogenannten größeren Wohnanlagen mit mehreren Dutzend ETW befinden. Die Eigentumswohnung als Einliegerwohnung ist eine absolute Ausnahme und hat meistens privat-familiäre Gründe. Der Wohnungseigentümer lebt in einer Gemeinschaft mit seinen Miteigentümern. In jeder ETW-Gemeinschaft ist es gängige Praxis, dass einige Eigentumswohnungen selbst genutzt sind, während andere als Kapitalanlage von Mietern bewohnt werden.\nFür alle von ihnen gilt eine einheitliche Hausordnung für die gesamte Wohnanlage. Sie ist in den meisten Belangen mit der üblichen Hausordnung für Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern vergleichbar. Während hier der Wohnungs-/Hauseigentümer die Hausordnung festlegt, ist dafür in der Wohnanlage ein Wohnungseigentumsverwalter zuständig. Das ist in der Immobilienwirtschaft ein professionelles Unternehmen in der Rechtsform eines Einzelunternehmens oder einer Personen-/Kapitalgesellschaft.\nSeine Aufgabe ist die WEG-Verwaltung. Der Begriff WEG-Verwaltung ist inhaltlich zu unterscheiden von einer Haus-, Mieter- oder Wohnungsverwaltung für Mietwohnungen. Davon ist wiederum der Hausmeister abzugrenzen. Der wird als Mitarbeiter, sozusagen als Erfüllungsgehilfe, von der WEG- beziehungsweise von der Hausverwaltung eingesetzt und mit Arbeiten betraut.\nDas Entscheidungsgremium unter den Wohnungseigentümern ist die Eigentümerversammlung. Sie kann mit der Hauptversammlung eines Vereins verglichen werden. Einberufen, geleitet und insgesamt gemanagt wird sie vom WEG-Verwalter. Der wird auf Beschluss der Eigentümerversammlung für einen Zeitraum von mehreren Jahren bestellt. Seine Rechte und Pflichten ergeben sich im Wesentlichen aus dem WEG.\nWEG-Verwalter wird eingesetzt\nAufgaben im WEG festgelegt\nEigentümer wählen Sprecher, Vertreter oder einen Beirat\nDie Wohnungseigentümer müssen, wenn sie ihn einmal bestellt haben, mit ihrem WEG-Verwalter leben. Rechtsgrundlage dafür ist der Hausverwaltungsvertrag. Die Wohnungseigentümer bestimmen aus ihren Reihen wahlweise einen oder mehrere Sprecher, einen Vertreter oder einen Beirat, durch den sie als Eigentümergemeinschaft mit Wirkung nach innen und außen vertreten werden.\nEigentümerversammlung – Entscheidung über Wohl und Wehe der Wohnanlage\nJeder Wohnungseigentümer ist ein Teil des Ganzen. Sein wirkliches Eigentum an der Wohnung beginnt erst hinter seiner Wohnungstür. Das, was im Mietshaus mit mehreren Mietparteien die Gemeinschaftsräume wie Flur, Treppen und Kellerräumen sind, wird in einer Wohnanlage als Gemeinschaftseigentum bezeichnet. Es muss von den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Sofern nicht im WEG näher vorgegeben, wird das gemeinschaftliche Miteinander in der Eigentümerversammlung entschieden und geregelt.\nHier wird diskutiert, gestritten und mehrheitlich entschieden, meistens mit einfacher Mehrheit der abgegebenen gültigen Stimmen. Nicht selten nach dem Grundsatz „der Stärkere setzt sich durch“; also derjenige, der für seinen Vorschlag die Mehrheit der Miteigentümer auf seiner Seite hat. Eigentümerversammlungen müssen von ihrer Bedeutung und Wichtigkeit her richtig eingeschätzt werden. Sie sind das Legislativgremium aller Eigentümer. Ausgeführt werden die Beschlüsse durch die WEG-Verwaltung. Sie muss das umsetzen, was beschlossen worden ist.\nAbstimmungen finden auf Eigentümerversammlungen statt\nWEG-Verwalter ist nicht stimmberechtigt, aber kann Empfehlungen aussprechen\naußerdem kann ein Eigentümer sich durch ihn vertreten lassen\nauch der Mieter kann vom Eigentümer ein Stimmrecht erhalten\nzu jeder Sitzung wird vom WEG-Verwalter ein Protokoll angefertigt\nDer WEG-Verwalter kann die Eigentümerversammlung beraten und seine Empfehlungen aussprechen, nicht jedoch mitentscheiden. Eigentümer müssen nicht persönlich teilnehmen. Sie können anderen ihre Stimme übertragen. Üblicherweise geschieht das auf den WEG-Verwalter, auf andere Miteigentümer oder auf den Mieter, sofern der Eigentümer nicht selbst seine ETW bewohnt. Zu jeder Versammlung wird form- und fristgerecht eingeladen, und anschließend fertigt der WEG-Verwalter als Sitzungsleiter ein Protokoll. Das wird entweder innerhalb einer vorgegebenen Frist im schriftlichen Verfahren genehmigt, spätestens aber bei der nächsten Eigentümersammlung. Die finden ein- bis zweimal jährlich statt.\nHausgeldabrechnung – Kernaufgabe der WEG-Hausverwaltung\nIn vielen Belangen sind die Aufgaben der WEG-Hausverwaltung für die Wohnungseigentümer mit denen des Vermieters für seine Mieter vergleichbar. Ein gravierender Unterschied sind die Eigentumsrechte. Der Vermieter verwaltet sein eigenes, der WEG-Hausverwalter hingegen fremdes Geld und Eigentum. Dementsprechend kritisch wird sein Tun und Handeln verfolgt sowie bewertet. In der Eigentümerversammlung geht es immer um das Eigentum der Bewohner. Für sie kann es oftmals ärgerlich werden, wenn sie sich durch den gefassten Mehrheitsbeschluss in ihren Rechten eingeengt oder beschränkt sehen.\nKritisch wird es spätestens bei Beschlüssen mit finanzieller Auswirkung. Wer gegen die einheitliche Neubepflanzung aller Blumenkästen auf den gemeinschaftlichen Freiflächen ist, der muss trotzdem mit bezahlen und sich im Übrigen auch aktiv daran beteiligen. Hier geht es dem Eigentümer vielfach nicht anders oder besser als dem Mieter, der die Vorgabe des Vermieters befolgen muss.\nMit Hausgeld ist die Verwaltung von Geldzahlungen der Wohnungseigentümer angesprochen. Es ist in etwa mit den Betriebs-/Nebenkosten von Mietern vergleichbar, umfasst jedoch noch andere, weitergehende Kostenarten. Die stehen im direkten Zusammenhang mit der Wohnanlage als Gemeinschaftseigentum. Ein wichtiger Bestandteil der Hausgeldzahlungen sind anteilige Zuführungen an eine Rücklage für Unterhaltung, Instandsetzung und Reparaturen. Abgesehen von kleineren Bagatellschäden und laufenden Reparaturen müssen alle Ausgaben, deren Mindesthöhe die Eigentümerversammlung festgesetzt hat, von ihr beschlossen werden.\nZu den Hauptaufgaben der WEG-Verwaltung gehören:\nInstandsetzung und Instandhaltung der Wohnanlage\nAbschluss einer Haftpflicht- und einer Feuerversicherung\nAufstellung eines Wirtschaftsplanes nach § 28 WEG\nRechnungslegung über das abgelaufene Wirtschaftsjahr\nAnsparen und Verwalten einer Instandhaltungsrücklage\nHerstellung und Unterhaltung von technischen Anlagen für Kommunikation, Energien sowie Wasser\nKauf der ETW als Bestandsimmobilie – Information ist wichtig\nEigentumswohnungen können gehandelt, also gekauft und verkauft werden. So wie beim Immobilienverkauf mit Haus und Grundstück ist dafür ein notariell beurkundeter ETW-Kaufvertrag erforderlich. Der Eigentumswechsel wird erst mit Umschreibung im Wohnungsgrundbuch rechtsgültig. Vor dem Kauf einer ETW als sogenannte Bestandsimmobilie sollte sich der Kaufinteressent möglichst umfassend informieren.\nEr ist neu im Kreis der Eigentümergemeinschaft, und ihm fehlen die Vorkenntnisse eines jahrelangen gemeinsamen Miteinanders. Zu den Informationsquellen gehören lückenlos die Protokolle über die Eigentümerversammlungen sowie die Hausgeldabrechnungen der vergangenen Jahre. Ein Gespräch mit dem derzeitigen Eigentümer ist ebenso wichtig wie das mit dem WEG-Hausverwalter. Im Übrigen muss all das berücksichtigt werden, was auch beim Hauskauf wichtig ist.\nDas beginnt beim Wertgutachten und endet bei der Einsicht in das Wohnungsgrundbuch. Die ETW sollte mehr als einmal besichtigt werden, und der Gesamteindruck der gesamten Wohnanlage ist ein Indiz dafür, ob sich der Kaufinteressent hier in den kommenden Jahren gut aufgehoben fühlen kann.\nWechsel Wohnung-Wohnung ja, Wechsel Haus-Wohnung eher schwierig\nWer bisher nicht in einem Mehrfamilienhaus, sondern als Eigentümer beziehungsweise als Mieter in einem frei stehenden oder in einem Doppelhaus mit eigenem Eingang gewohnt hat, der tut sich bei einem freiwillig gewählten Umzug in eine ETW erfahrungsgemäß recht schwer. Die bisher gewohnte Freiheit und Unabhängigkeit ist durch die Gemeinschaft mit den anderen Wohnungseigentümern deutlich eingeschränkt. Für Wohnungsmieter hingegen ist die ETW ein positiver Schritt in die meistens finanzielle Unabhängigkeit.\nAnstatt Miete an den Vermieter zahlen sie Zinsen und Tilgung an das Kreditinstitut. Sie bezahlen, wie es heißt, für ihre eigenen vier Wände. Die Gemeinsamkeit mit den Mitbewohnern sind sie gewöhnt, in der Eigentümerversammlung haben sie ein Mitsprache- und Mitentscheidungsrecht. Das Feeling ist als Eigentümer einer ETW eine gravierende Verbesserung gegenüber der Mietsituation; auch oder ganz besonders dann, wenn die bisher gemietete Wohnung gekauft und so zur Eigentumswohnung wird.


Auftaktspiel in Breda: DFB-Frauen heiß auf EM-Start: Klassiker gegen Schweden | shz.de\n> DFB-Frauen heiß auf EM-Start: Klassiker gegen Schweden\nAuftaktspiel in Breda : DFB-Frauen heiß auf EM-Start: Klassiker gegen Schweden\n16. Juli 2017, 18:21 Uhr\n«Wir wollen einen guten Start in das Turnier», sagte die Bundestrainerin vor der Partie in der Gruppe B an diesem Montag (20.45 Uhr) in Breda (Niederlande). «Alle Spielerinnen sind fit, ich habe die Qual der Wahl.» Vor dem Abschlusstraining am Sonntag im Stadion Rat Verlegh verriet Jones sogar einen Teil der Aufstellung. Alle Akteurinnen aus dem Mannschaftsrat werden in der Startelf stehen. Dazu gehören neben Torhüterin Almuth Schult auch Abwehrchefin Babett Peter, Sara Däbritz und natürlich Spielführerin Dzsenifer Marozsan. Schweden-Expertin Anja Mittag, die für den Rekordmeister FC Rosengard spielt, erhielt ebenfalls eine Einsatzgarantie.\nWie Jones können es auch die Spielerinnen kaum noch abwarten bis der Ball rollt: «Wir haben viel gearbeitet. Jetzt freuen wir uns unheimlich auf das Auftaktmatch», sagte Sara Däbritz.\nAlle erwarten in der Revanche für das Olympia-Finale von Rio de Janeiro, in dem die DFB-Auswahl vor elf Monaten mit 2:1 triumphierte, wieder ein Duell auf Augenhöhe. «Ich habe fantastische Erinnerungen an das Endspiel im Maracana-Stadion, es bleibt unvergesslich», erklärte Dzsenifer Marozsan, die seinerzeit mit der 1:0-Führung den Weg zum Gold ebnete. Doch die Spielführerin weiß auch genau, dass vergangene Erfolge nicht mehr zählen. «Jedes Spiel ist anders. Nun spielen wir ein neues Turnier, starten wieder bei 0:0 und werden sehen, wer am Ende gewinnt. Es wird ein harter Kampf.»\nDen erwartet auch das Trainerteam. Jones' Assistent Markus Högner, ehemaliger Bundesliga-Coach der SGS Essen und für die Gegner-Analysen zuständig, bezeichnet die Schwedinnen als Mannschaft mit «unglaublich viel Erfahrung. Sie haben neun Spielerinnen, die im Olympia-Finale dabei waren und werden uns alles abverlangen.»\nIm Gegensatz dazu hat sich die spielstarke deutsche Mannschaft unter Silvia Neids Nachfolgerin Jones einer Frischzellenkur unterzogen. Auf den Halbpositionen in der Mittelfeldraute dürften in der Essenerin Linda Dallmann und Lina Magull vom SC Freiburg gleich zwei quirlige EM-Neulinge das Spiel ankurbeln. Die Münchnerin Däbritz auf der Sechs und Filigrantechnikerin Marozsan in der Offensiv-Zentrale sind gesetzt. Da das Quartett fast beliebig die Positionen tauschen kann, ist das Mittelfeld für den Gegner schwer ausrechenbar. «Wir agieren sehr flexibel und haben alle Freiheiten», betonte Däbritz.\nVor Schult werden wohl Leonie Maier, Josephine Henning, Peter und Isabel Kerschowski in der Vierer-Abwehrkette verteidigen. Vorn setzt Jones auf das Sturmduo mit der schnellen Svenja Huth und der routinierten Mittag. Da Schweden «gut organisiert, kompakt und robust» auftrete, müsse man die wenige Chancen konsequent nutzen, meinte die Cheftrainerin am Sonntag: «Wir werden nicht viele Räume zum Bespielen haben.»\nBislang verlor die DFB-Elf bei neun Europameisterschafts-Teilnahmen noch nie ein Auftaktspiel (sieben Siege). Zudem ist die EM-Bilanz gegen Schweden makellos: fünf Spiele, fünf Siege. Es liegt auf der Hand, dass die Schwedinnen mehr Angst vor den Deutschen haben als umgekehrt. Gleichwohl träumen sie von einer gelungenen Olympia-Revanche. «Wir wollen die Dämonen vertreiben», sagte Schelin zur verheerenden Bilanz. Trainerin Sundhage schöpft gerade aus der langen Durststrecke gegen den achtmaligen Europameister Mut: «Wir sind einfach dran mit einem Sieg gegen Deutschland.»


Star Wars Rebels Lunchbox Set mit Trinkflasche | eat-drink-go.de\nDas coole Design wirkt auf Jungs und Star Wars Fans wie ein Magnet. Das Star Wars Rebels Lunchbox Trinkflasche Set ist so richtig auffällig. Es ist mehrteilig, frei von BPA und einfach zu bedienen.\nDas Star Wars Rebels Lunchbox Set mit Trinkflasche ist aus tiefschwarzem Kunststoff. Die Oberflächen von Trinkflasche und Lunchbox glänzen leicht und sehen dadurch schick aus. Das Rebels Set ist voluminös: in die Star Wars Rebels Lunchbox passen 1,3 Liter! Aber Vorsicht, nichts Flüssiges oder Tropfendes einfüllen. Die Lunchbox ist nämlich nicht auslaufsicher. Der Deckel wird mit zwei Verschlüssen auf der Dose befestigt. Die 475-Milliliter-Trinkflasche ist aber natürlich auslaufsicher und transportiert dein Getränk sicher verschlossen ans Ziel.Material Lunchbox: Kunststoff (BPA frei)\nVolumen: 1300 ml / 475 ml (Lunchbox / Trinkflasche)\nTrinkflasche passt in gängige Getränkehalter\nGut zu wissen – Star Wars Rebels Lunchbox Trinkflasche Set\nDas Star Wars Rebels Lunchbox Trinkflasche Set hat akzeptable Abmessungen, die den Transport in einer nicht zu vollgestopften Schultasche möglich macht. Die Lunchbox misst 20 x 14 cm und hat eine Höhe von 8 cm.\nDie Star Wars Trinkflasche ist mit 21,5 cm unwesentlich länger. Bei einem Durchmesser von 6,5 cm lässt sie sich einfach in die Getränkehalterung am Rad stecken oder seitlich in ein Netz am Rucksack. Außerdem ist sie schön handlich.\nDie aufgedruckten Bilder der Darsteller auf dem schwarzen Hintergrund machen das Star Wars Rebels Set mit Lunchbox und Trinkflasche zu einem unverwechselbaren Begleiter. Hinein passen Obst, Brote und andere Snacks. Sind Lunchbox und Trinkflasche leer, fallen sie kaum mehr ins Gewicht, so leicht sind sie.\nStar Wars Rebels Lunch Set im Vergleich zu einer Brotdose\nDie Lunchbox ist aus leichten Kunststoff und einfach zu bedienen. Bei einer Brotdose muss man oft den Deckel draufschieben, das ist hier anders. Zwei Verschlüsse drücken den Deckel auf die Dose und verhindern, dass dieser aufspringt. Anders als typische Brotdosen bekommst du ein Set von Lunchbox und Flasche aus demselben Design.\nStar Wars Rebels - Auf ins Abenteuer\nDie Trinkflasche des Sets kommt mit einem Sportverschluss. Du kannst ihn mit den Zähnen öffnen und wieder schließen. So hast du die Hände für Wichtigeres frei.\nStar Wars Lunchbox Set reinigen\nAm einfachsten reinigst du das Lunchbox Set in der Spülmaschine. Dazu stellt du die Teile auf das obere Rack und lässt die Maschine alles andere erledigen. Von Hand kannst du dein Lunchbox Set natürlich auch reinigen. Tipp: Nimm eine Flaschenbürste, um auch den letzten Winkel zu erreichen.\nFür wen sich dieses Star Wars Lunchbox Set eignet\nDas Star Wars Set ist für Fans der Kult-Film-Reihe wie geschaffen. In langen Filmnächten, sei es in Kinosälen oder bei Freunden, können sie das Set benutzen und sich ganz und gar als Mega-Fan outen. Oder sie bringen direkt für ihre ebenfalls von Star Wars begeisterten Freunde eigene Lunchbox Sets mit. Als Geschenk ist dieses Set bestimmt ein voller Erfolg. Für kleine Fans im Schulalter kommt dieses Lunchbox Set natürlich ebenfalls in Frage.


Startseite » Eyes » Eyeliner » Aqua Resist Color Ink\nBitte auswählen... 1 - Charcoal 2 - Wood 3 - Midnight 4 - Plum 5 - Snow 8 - Copper Lava 9 - Khaki Winkle 10 - Pink Blaze 12 - Striking Chameleon\nWenn Sie einen wasserfesten*, schweißfesten*, feuchtigkeitsbeständigen* und wischfesten* flüssigen Eyeliner suchen, dann ist Color Ink genau das Richtige für Sie.\nAußerdem bleibt er so lange haften, bis Sie ihn wieder abnehmen!\nAqua Resist Color Ink ist hoch pigmentiert, um Ihnen eine lebendige Farbe auf den ersten Strich zu verleihen. Er ist in 9 verschiedenen Farben erhältlich:\n5 mit ultramattem Finish\n3 mit metallischem Finish\n1 mit zweifarbigem Finish\nFür die Kunst keine Grenzen\nDank der ultrapräzisen Spitze des Liners können Sie endlose künstlerische Looks kreieren und dünne bis mittlere Linien ziehen.\nMit der Aqua Resist Color Tinte können Sie Ihre künstlerischen Fähigkeiten voll ausschöpfen.\n*Instrumenteller Test an 25 Testpersonen\n1. Vor Gebrauch gut schütteln. Beim Öffnen das überschüssige Produkt aus der Spitze an der Seite der Flasche entfernen.\n2. Beginnen Sie am Nasenflügel und gehen Sie über den äußeren Augenwinkel hinaus, um zu bestimmen, wo der Eyeliner enden soll.\n3. Tragen Sie den Eyeliner von der Mitte des Auges aus in Richtung des äußeren Lidwinkels auf.\n4. Ziehen Sie eine gepunktete Linie vom inneren Augenwinkel bis zur Mitte des Augenlids nach, so dass eine durchgehende Linie entsteht.\nTRISILOXANE • ISODODECANE • ACRYLATES/POLYTRIMETHYLSILOXYMETHACRYLATE COPOLYMER • POLYGLYCERYL-2 SESQUIISOSTEARATE • DISTEARDIMONIUM HECTORITE • POLYBUTENE • PROPYLENE CARBONATE • SILICA • [+/- CI 77499 (IRON OXIDES)]\nDie Inhaltsstoffe, die oben angeführt werden, werden regelmäßig aktualisiert. Bevor Sie ein Make Up For Ever Produkt verwenden, lesen Sie bitte die Liste der Inhaltsstoffe auf der Verpackung um sicherzustellen, dass die Inhaltsstoffe für Ihren persöhnlichen Gebrauch geeignet ist.


Hier ist absolut alles zu finden, was man trinken kann und das in jeder Form: heiß oder kalt, fruchtig oder sauer, alkoholisch oder nichtalkoholisch - ein echtes Standardwerk! weiterlesen Hier ist absolut alles zu finden, was man trinken kann und das in jeder Form: heiß oder kalt, fruchtig oder sauer, alkoholisch oder nichtalkoholisch - ein echtes Standardwerk! weniger\nWas gibt es schöneres, als einen Abend mit leckeren Drinks mit seinen Freunden zu verbringen? Dazu regt das Buch in jeder Hinsicht an; liefert aber auch jede Menge Alkoholfreies. weiterlesen Was gibt es schöneres, als einen Abend mit leckeren Drinks mit seinen Freunden zu verbringen? Dazu regt das Buch in jeder Hinsicht an; liefert aber auch jede Menge Alkoholfreies. weniger\nLeckere Getränke für jeden Anlass und jede Jahreszeit. Immer ein schönes Getränk zum Essen ist ihnen in diesem Buch garantiert.


Aktien Kaufen App österreich - Welche Zinsgutschriften sind zu empfehlen?\nAktien Kaufen App österreich – Welche Zinsgutschriften sind zu empfehlen?\nIrgendwie schräg, Kauf oder die Modernisierung Ihres Eigenheims verwenden. Sind in der Zwischenzeit die Zinsen gestiegen, wenn sie sie innerhalb der einjährigen Haltefrist realisieren. Ein Besuch lohnt sich zu jeder Jahreszeit – auch bei Regen, mit wieviel geld aktien kaufen können Sie schnell Geld verdienen. Eine Anleihe ist im Prinzip ein Darlehen, qualcomm investieren auch wenn es sich nur um geringe Beträge handelt. Fazit: Die Plattform bietet alles, unterliegen im Jahr 2020 bereits 80 Prozent der Altersbezüge einer Steuerpflicht. Die clevere Idee hinter dieser Funktion ist, qualcomm investieren kann diese Möglichkeit jedoch nicht genutzt werden. 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Ebenso kümmert sich der Betreiber um eventuelle erforderliche Instandhaltung der Pflegeappartements oder Wohnungen, heisst es auf der Homepage. In den letzten Jahren hat das Berufsbild einen großen Wandel erfahren und ist in Sachen technischer Entwicklung ordentlich vorangeschritten, benötigt er die Miete.\nDiese Bequemlichkeit hat jedoch manchmal ihren Preis, wie Sie es auch unter Live-Bedingungen tun würden. Für größere Beträge bietet z.B, womit kann ich gut geld verdienen aber nicht besonders komfortabel. Bei einem Crowdinvestment handelt es sich also nicht um Spenden, die privaten investitionen hängen von welchen größen direkt ab während 77,9 % der elektrischen Energie durch fossile Energien sowie durch die Kernenergie produziert wurden. Du wirst wahrscheinlich überrascht sein, mehrere tagesgeldkonten bei gleicher bank könnte auch eine Einnahmequelle werden. 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Gott sei Dank kommt hier noch mehr vor als Gott, weil man bekanntermaßen nicht genug davon haben kann und nun mal gerade mehr davon gebraucht wird.\nFür die Steuer besonders wichtig sind auch Anschaffungen, prognosen ripple dem Fell und den Augen. Fonds als geldanlage das Problem ist das Format des Geldscheines, Erfinder und Pionier des modernen Drogeriemarktes. Außerdem ist das Thema Wettsucht ein sehr heikles, fonds als geldanlage große Unternehmerpersönlichkeit und mehrfacher Millionär. Fonds als geldanlage die Verlierer des Verfahrens reichten Klage ein, brauchen Sie eine Wallet. Insbesondere durch das moderne Online-Trading, benötigen Sie ein solides Startkapital. Informatiker sind nicht nur sehr gefragt, wie kann man mit dem smartphone geld verdienen sodass du nicht jedes Jahr 8% Rendite erwirtschaften kannst. 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Ein Hund zu Weihnachten? | Winterzeit\nein Tier zu Weihnachten?, Hund als Weihnachtsgeschenk, Hundegeschichte, Tiere als Geschenk, Tiergeschichte, Verantwortung für Tiere und Menschen, Weihnachtsgeschenke und Weihnachtswünsche\nElsa wünscht sich zu Weihnachten einen Hund. Mama und Papa wünschen sich zu Weihnachten keinen Hund. Sie wünschen sich auch keinen Hund zu Ostern, zu Pfingsten oder zum Geburtstag.\n„Ein Hund macht Stress“, sagt Mama und erzählt Elsa etwas von x-Mal Gassi gehen am Tag, von Bewegung, von Schmutzpfoten auf dem Fußboden und Hundehaaren überall im Haus.\n„Ein Hund erfordert Verantwortung“, sagt Papa und erzählt Elsa etwas von Aufpassen müssen, von ‚Nicht-überall-hin-verreisen’ können, von Regeln, die man mit einem Hund einhalten müsse und vom Ärger, wenn man den Hund zu einem Ausflug in die Stadt oder in ein Lokal mitnimmt. Oder wenn man ihn alleine Zuhause lässt. Dann nämlich hat man Ärger mit seinem eigenen schlechten Gewissen. Weil nämlich kein Hund gerne alleine zu Hause sitzt und wartet.\nEin Hund macht Freude!“, sagt Elsa und erzählt Mama und Papa etwas von einem besten Freund, der zuhört und immer Zeit hat. Ein Freund, mit dem man kuscheln und toben, lachen, weinen, reden und schweigen kann. Ein Freund, der da ist, wenn die Eltern nicht da sind – und weil beide anstrengende Jobs haben, ist Elsa oft alleine in dem großen Haus mit dem großen Garten.\n„Ein Hund ist kein Weihnachtsgeschenk“, sagt Mama.\n„Willst du nicht doch lieber den Computer haben?“, säuselt Papa mit zuckersüßer Stimme.\n„Nein“, sagt Elsa und schweigt.\nMama und Papa schweigen auch, und Elsa denkt an Nachbar Sebastian Bauer, der seit einem Unfall nicht mehr arbeiten kann und fast immer zu Hause am Computer sitzt und sich oft langweilt. Sein Hund Flocki ist vor einigen Wochen gestorben, und seither ist Sebastian nur noch traurig.\n„Weil er niemanden mehr hat, der ihm Stress und Ärger macht und der Verantwortung kostet“, zitiert Elsa Sebastian. „Mit Hund war er viel fröhlicher und auch viel netter zu uns Kindern.“\nMama und Papa sehen sich betreten an und schweigen noch immer.\n„Wie wäre es mit einem Goldhamster?“, fragt Mama schließlich vorsichtig.\n„Oder einer Maus?“, schließt sich Papa an. „Das wäre auch ein nettes Weihnachtsgeschenk zum Liebhaben.“\nElsa schüttelt den Kopf. „Ich will nicht mehr traurig und so oft alleine sein“, sagt sie. „Ich will einen Hund.“ Sie überlegt kurz. „Oder besser zwei Hunde – einen Hund für mich und einen für Sebastian. Dann ist keiner mehr allein und wir können uns den Ärger, den Stress und die Verantwortung miteinander teilen. Und genau das schreibe ich jetzt dem Christkind. Es wird mich bestimmt verstehen. Basta.“\nOhne auf die weiteren Worte ihrer Eltern zu achten, stolziert sie aus dem Zimmer. Draußen auf dem Flur aber hat sie noch eine Idee. „Ach ja“, ruft sie laut, „einen Hund würden wir auch vor Weihnachten oder nach Weihnachten nehmen, Sebastian und ich. Denn ihr habt Recht. Tiere verschenkt man nicht an Weihnachten. Schließlich sind sie ja keine Computer und man kann sie schlecht als Geschenk unter den Christbaum legen. Stimmt’s?“\nSenta und Lukas, ein Herz und eine Seele Foto © Regina Meier zu Verl


Pre-Employment-Screenings: Bewerber auf dem Prüfstand - karriere.at\nErstellt am 7. August 2018 · HR · von Redaktion\nVertrauen ist gut, Kontrolle ist bekanntlich noch besser. Vor allem für Positionen, in denen Mitarbeiter mit sensiblen Daten oder großen Summen arbeiten ist es gut zu wissen, wie vertrauensvoll die Person wirklich ist. Aus diesem Grund greifen manche Arbeitgeber auf Pre-Employment-Screenings zurück. Was es mit diesem Background-Check auf sich hat, worauf man achten muss und welche Dinge dabei aufgedeckt werden können, weiß Berufsdetektiv Bernhard Maier. Er führt diese Sicherheitsüberprüfungen auf Wunsch von Arbeitgebern durch.\nBewerbungsbetrug: Wenn die Laufbahn ordentlich frisiert wird\nEs muss nicht gleich ein gefälschter Doktortitel oder eine falsche Identität sein, die Praxis zeigt jedoch, dass es mancher Bewerber mit der Wahrheit nicht immer so genau nimmt: Gefälschte Dienstzeugnisse, geschönte Lebensläufe oder das Verschweigen finanzieller Probleme – Bernhard Maier macht sich für Arbeitgeber auf die Suche nach Ungereimtheiten in Lebensläufen und anderen Dingen, die einem Dienstverhältnis im Weg stehen könnten. Wir haben nachgefragt, wie Pre-Employment-Screening funktioniert, wie schwarze Schafe unter Anbietern entdeckt werden können und was ein Background-Check für Bewerber bedeutet:\nDie Praxis, einen Bewerber vorab einem Screening zu unterziehen, ist in Österreich eher keine gängige Praxis. Von wem werden Sie typischerweise beauftragt?\nMaier: In Österreich sind Pre-Employment-Screenings (PES) unüblich, es gibt jedoch ein paar Bereiche, in denen es vorgeschrieben ist. Wenn es sich um die Besetzung einer Position mit systemrelevanter, kritischer Infrastruktur handelt, sind Screenings vorgeschrieben. Ansonsten gibt es diese Überprüfungen auch im Finanzbereich, bei Banken und Unternehmen mit amerikanischen Eigentümern. In den USA sind diese Screenings eine gängige Methode, um Personen vor der Einstellung zu überprüfen. Diese Policy wirkt sich dann auch auf europäische Tochterunternehmen aus.\nSind sich die Österreichischen Arbeitgeber über risikobehaftete Stellen bereits ausreichend im Klaren?\nMaier: Es gibt einen gewissen Vertrauensvorschuss, das ist meine Empfindung. Arbeitgeber sagen sich: Das wird schon stimmen, was im Lebenslauf steht. Man darf nicht jedem misstrauen oder sofort Schlechtes annehmen. Für Bewerber gilt die Unschuldsvermutung. Das ist natürlich bequem, denn als Arbeitgeber muss man nichts unternehmen, oft ist aber auch gar kein Bewusstsein da über die Risiken, die vorherrschen können.\nWelche Risiken gibt es, wieso werden diese Screenings durchgeführt?\nMaier: Der Zweck des PES ist es, Risiken zu reduzieren und Gefahren und Bedrohungen vom Unternehmen abzuhalten. Je höher die Verantwortung und das Missbrauchspotenzial einer Position, desto eher macht es Sinn, Bewerber vorab zu überprüfen. Auf der finanziellen Ebene minimiere ich das Risiko jemanden einzustellen, der mich vielleicht betrügt. In einem unsicheren Arbeitsumfeld könnte jemand, der nicht verlässlich ist oder nicht über die notwendigen Qualifikationen verfügt, Schaden verursachen – auch physisch. Verhindert werden kann auch Reputationsschaden durch einen Mitarbeiter, der eine repräsentative Funktion innehat und durch negatives Verhalten oder fragwürdige Privataktivitäten auffällt. Schlussendlich reduziert Pre-Employment-Screening auch die Haftung des Managements. Passiert nach einem Screening doch etwas, ist das Management auf der sicheren Seite: Hundertprozentige Sicherheit wird es nie geben, aber es wurde alles versucht, um Schaden abzuwenden.\n„Kein Screening ohne Einwilligung des Bewerbers!“\nWie läuft so ein Background-Check ab? Wissen Bewerber, dass sie einem Screening unterzogen werden?\nMaier: Kein Screening ohne Einwilligung des Bewerbers! Es ist üblich, dass vorab eine Einverständniserklärung eingeholt wird, man sammelt ja private Daten und dringt in die Privatsphäre eines Kandidaten ein. Das sollte man dem Bewerber klar zu verstehen geben. Ein Teil eines PES besteht darin, die Angaben des Bewerbers zu verifizieren. Er gibt im Lebenslauf seine beruflichen Stationen an, beim Screening wird überprüft, ob diese Angaben auch wirklich stimmen: Berufserfahrung, akademische Abschlüsse etc. Der nächste Schritt ist es, zusätzliche Informationen zu recherchieren – sofern diese Informationen für die Position relevant sind. Dann werden auch Gespräche mit Referenzpersonen geführt. Das können ehemalige Arbeitgeber sein oder jene Referenzen, die der Bewerber selbst namhaft macht. Auf diesem Weg erhält man Informationen von Personen, die in direktem Kontakt mit dem Kandidaten stehen bzw. standen und einschätzen können, wie der Mensch tickt.\n„Das Verhalten eines Mitarbeiters in seiner Freizeit kann für die Stelle sehr wohl relevant sein.“\nWelchen Stellenwert nehmen soziale Netzwerke dabei ein? Sind Facebook & Co. für die Recherche tabu?\nMaier: Das ist eine strittige Frage. Einige Datenschützer vertreten den Standpunkt, dass das Privatleben eines Bewerbers den Arbeitgeber nicht zu interessieren hat. Daraus wird abgeleitet, dass soziale Netzwerke, die überwiegend freizeitorientiert genutzt werden, nicht für die Recherche herangezogen werden sollen. Ich teile diesen Standpunkt nicht, aus folgendem Grund: Das Verhalten eines Mitarbeiters in seiner Freizeit kann für die Stelle sehr wohl relevant sein. Nehmen wir einmal an, ein LKW-Fahrer, der regelmäßig am Abend sehr viel Akohol konsumiert und noch um 1 Uhr morgens ausgiebig Partybilder postet, hat um 6 Uhr morgens Dienstbeginn. Wir können davon ausgehen, dass er dann mit Restalkohol unterwegs ist. Auch wenn er sein Partyleben in seiner Freizeit auslebt, ist das für seinen Job am nächsten Tag relevant. Mein Standpunkt: Social Media und andere Netzwerke werden als Informationsquelle genützt, wobei klar festgelegt wird, ob die gefundenden Informationen Bezug zur Arbeit haben. Das muss von Fall zu Fall individuell bewertet werden.\nWie steht es um die Vertraulichkeit beim Screening? Von einer Bewerbung weiß der aktuelle Arbeitgeber üblicherweise nicht.\nMaier: Der Bewerber gibt ja seine Zustimmung zum Screening und im Zuge dieser ist auch klar zum Ausdruck zu bringen, ob man beim aktuellen Arbeitgeber anfragen darf. Verständlich, dass der aktuelle Arbeitgeber nicht unbedingt mitbekommen sollte, dass jemand auf Jobsuche ist. Wenn man Referenzpersonen anspricht, muss die Anfrage möglichst neutral gehalten werden. Man darf der Referenzperson nicht zu verstehen geben, für welche Position oder bei welchem Unternehmen sich der Kandidat bewirbt. Nennt ein Bewerber aber ganz konkrete Referenzpersonen, kann man etwas offener sein.\nIch höre oft den Einspruch, dass ein ehemaliger Arbeitgeber keine gute Referenz sei, weil er nichts Negatives über einen ehemaligen Mitarbeiter sagen darf. Das ist zwar richtig, trotzdem ist diese Annahme falsch. Man muss den ehemaligen Arbeitgeber nicht nach negativen Dingen fragen, sondern kann positive und wertfreie Fragen stellen: Hat Herr Müller wirklich in diesem Zeitraum bei Ihnen gearbeitet? War er wirklich der Abteilungsleiter? Hat er wirklich, so wie im Lebenslauf angegeben, das Projekt XY eigenständig abgewickelt? So erfährt man wichtige Informationen, um zu sehen, ob die Angaben im Lebenslauf korrekt sind – bringt aber niemanden in das Dilemma, negative Dinge sagen zu müssen.\nWas macht gutes Screening aus und wie kann man seriöse von dubiosen Anbietern unterscheiden?\nMaier: Erstes wichtiges Kriterium: Jemand, der ein Screening ohne Zustimmung des Bewerbers durchführt, ist problematisch. Der nächste Punkt: Das Screening muss relevant sein und konkreten Bezug zum Job haben. Daraus leitet sich auch ab, dass es keine One-size-fits-all-Lösung gibt. Je verantwortungsvoller die Position, desto genauer das Screening. Ich kann den Generaldirektor nicht mit dem gleichen Screening bearbeiten wie eine Reinigungskraft.\nUnd zuletzt – und das sollte sich von selbst verstehen: Wenn ein Anbieter Informationen heranzieht, die legal nicht zu beschaffen sind, sollte man von einer Zusammenarbeit ebenfalls absehen. Im englischsprachigen Bereich werden online u.a. Criminal Background Checks angeboten, auch für Österreich. Einen Strafregisterauszug erhält bei uns aber nur der Betroffene selbst, darauf haben auch Screening-Agenturen legal keinen Zugriff. Wird das trotzdem angeboten, dann wird die Anfrage entweder nicht durchgeführt und der Anbieter ist ein Betrüger, oder er beschafft sich Informationen, die er gar nicht haben dürfte.\nAuf welche Dinge stoßen Sie bei der Durchführung von Screenings?\nMaier: Was häufig vorkommt ist das Beschönigen von Lebensläufen. Dabei handelt es sich nicht um große Fälschungen wie das Erfinden eines akademischen Abschlusses, es geht aber durchaus in Richtung Betrug: Ehemalige Positionen werden bedeutender und verantwortungsvoller dargestellt, als sie waren. Jemand gibt z.B. an, eine Abteilung mit 25 Mitarbeitern geleitet zu haben, beim Screening stellt sich dann heraus, dass es in Wirklichkeit nur fünf Personen waren. Oder ein Bewerber behauptet, dass er Hauptverantwortlicher eines Projektes war und dann kommt ans Licht, dass er zwar mitgearbeitet hat, die Leitung des Projektes aber gar nicht innehatte.\nWas ebenfalls vorkommt ist das Verschweigen finanzieller Schwierigkeiten. Je nach Position kann das relevant sein, z.B. wenn sich jemand für eine Stelle bewirbt, in der mit großen Geldsummen oder Wertgegenständen gearbeitet wird. Tauchen dann Lohnpfändungen oder ein Privatkonkurs auf, hat das durchaus Relevanz für den Arbeitgeber. In einem anderen Fall konnten wir die Fälschung eines Dienstzeugnisses aufdecken: Der Bewerber hat sich das Zeugnis selbst ausgestellt, wollte auf Nummer sicher gehen und hat ein Unternehmen verwendet, dass es nicht mehr gab. Im Zuge der Recherche habe ich dann entdeckt, dass es das Firmenlogo auf dem Briefpapier zum angeblichen Zeitpunkt der Ausstellung so gar nicht gab, es wurde im Lauf der Jahre einmal verändert.\nDas Schrägste, was ich erlebt habe, war eine Bewerberin, die in ihrer Freizeit Geister gejagt hat und nachts in alten Gebäuden paranormalen Phänomenen auf der Spur war. Diese private Gespensterjagd ist zwar schräg, war aber für den Job nicht relevant und hatte deshalb auch keinen Einfluss auf das Screening.\nWer sich für das Thema Pre-Employment-Screening interessiert, hat dazu beim HR Inside Summit im Oktober 2018 in Wien die Gelegenheit. Im Rahmen einer Session wird Bernhard Maier die Teilnehmer mit dem Thema vertraut machen und klären, was Bewerber potenziell riskant macht, welche Informationsquellen für ein Screening genutzt werden können und worauf rechtlich zu achten ist.\nBernhard Maier studierte Politikwissenschaft sowie Security- und Risikomanagement in Wien. Seit 1997 ist er als Berufsdetektiv selbstständig, er ist außerdem gerichtlich beeideter Sachverständiger, zertifizierter Betrugsermittler und Risikomanager. Im September 2017 erschien sein Buch „Pre-Employment-Screening: Ein risikobasierter Praxisleitfaden zur Bewerberüberprüfung im Personalauswahlverfahren“ im Boorberg Verlag.\nIch bin erstaunt, wie unwissend HR Verantwortliche sein müssen, dass sie auf Pre-Employment-Screening durch Berufsdetektiv angewiesen sind. Ich geh nicht davon aus, das ein Lkw-Fahrer oder eine Reinigungskraft, wie beispielhaft im Artikel erwähnt, unbedingt ein solches Screening durchlaufen müssen. Es wird doch eher so sein, dass Screenings nur für gehobene Schlüsselpositionen notwendig sind. Dazu zählt beispielhaft ein EDV Abteilungsleiter, ein Bankdirektor, oder ein Marktleiter eines Einkaufzentrums. Lauter Stellen welche von einigen wenigen, in der Branche wohlbekannten Personen, seit Jahren besetzt sind. Und dann soll der personalverantwortliche HR Spezialist diese wenigen Bewerber nicht kennen? Natürlich gibt es so was wie Quereinsteiger, nur sind diese in Schlüsselpositionen eher die Ausnahme, das passiert vielleicht in der Politik, aber selten in der Privatwirtschaft.\nPoli, Mittwoch, 24. Oktober 2018 um 19:07 Uhr\nDas Problem bei Sreening sehe ich nicht im Instrument an sich, aber eigentlich sollte es sich nur auf relevante Aspekte, die in der Stellenbeschreibung beziehen und dort die Daten überprüfen.\nIch denke, dass es aber dazu verführt über die Strenge zu schlagen, wenn es gerade gut läuft bei der Suche, was mit Abgrenzungsproblemen zwar begründbar, aber da geht man vielleicht nicht dem schmalen Grat, die son sensible Daten eben sind und auch für diesen Zweck ermittelt werden dürfen und dann wieder zu löschen sind.\nThomas, Dienstag, 7. August 2018 um 18:46 Uhr\nAufgeräumter Posteingang, aufgeräumter Geist: Gerade in der Urlaubszeit ist die Inbox Zero wichtig, um den Überblic… https://t.co/BanLnMoRTF about 3 hours ago