Funkční rozdíl mezi Imperio a Thermofix | Fatrafloor\nDobrý den, řeším podlahu do celého bytu a není mi jasný funkční rozdíl mezi Thermofix a Imperio. Píšete, že „hlavní rozdíl je použití skleněných vláken pro lepší rozměrovou stabilitu (Thermofix)“. Mám na Vás dva dotazy: i) jak a kdy jako uživatel ocením rozměrovou stabilitu? ii) Je mezi oběma rozdíl v otěruvzdornosti a mech. poškození vrchní nášlapné vrstvy? Předem Vám děkuji za odpověď. A. J.\nv minulosti jsme rozměrovou stabilitu výrobku IMPERIO zajišťovali termostabilizací v horkovzdušném tunelu, ale po zkušenostech z praxe bylo naším záměrem tuto vlastnost výrobku IMPERIO ještě zlepšit. Proto v současné produkci najdete vláknosklo v obou výrobcích (Thermofix i IMPERIO) a z hlediska rozměrové stálosti v nich není rozdíl. Rozměrová stabilita je relativně důležitá vlastnost – v průběhu životnosti, výrobky z měkčeného PVC přicházejí o část změkčovadel a dochází ke zmenšování jejich rozměrů. Naopak výztuha na bázi skla těmto nežádoucím změnám částečně brání. V praxi to má vliv na omezení vzniku spár mezi dílci v průběhu životnosti krytiny, předpokladem je ovšem kvalitní přilepení k podkladu, které ve smyslu rozměrové stability odvede svou část stabilizační funkce.\nKvalita povrchu krytiny je identická = nános PUR UV vytvrzovaného laku a tvrdost nášlapné/užitné vrstvy z čistého PVC je u obou podlahovin shodná.


Soud poslal do vazby zatčené z ministerstva\nObvodní soud uvalil vazbu na šest lidí zatčených ve čtvrtek v souvislosti s podezřením na korumpování úředníků ministerstva dopravy. MF DNES to potvrdila soudkyně Věra Bártová. Už v pátek si sedm zadržených vyslechlo obvinění z trestných činů uplácení a braní úplatků.\na je to vůbec trestné?\nco když chtěli podplatit ministerstvo dopravy,aby nám opravilo silnice? v případě,že by se to povedlo,by to byl záslužný čin! bez úplatku to neopravěj!\nOpět kámoši z ČSSD\nTo je už opravdů hrůza. Socani rozebírají všemi "zákonnými" i jinými způsoby tuto zem, ale nic se neděje. Podle prohlášení čelních představitelů této zrůdné party tím, že je vyloučí ze strany a odejdou ze svých míst je vše OK. Jedeme dál, ještě tady nějaý majeteček zůstal. A pak hurá do Karibiku za Barkovou. Bože za co tuto zemi trestáš tak krutě.\nRozhodně se tak\nČSSD stala královnou kauz tohoto století.\npro socany u koryta, bohužel se jim korýtko vylilo...\nRe: Jistoty a prosperita\njaký jiný důkaz je třeba, že funguje padni, komu padni ? když chtěli plicajti Kočárníka, tak ho modopravicová sněmovna nevydala, a je imunní.\nŠlo o poměrně jasné politické rozhodnutí v zájmů ochrany státního majetku, šmoulo. Jiné poslance sněmovna vydala.\nPadni komu padni ? A proč ještě nejsou ve vazbě Gross, Vik, Barková, Kraus, Zgarba, Kozel, Mařena ?\nprotože ti co jsou ve vazbě na nikoho výše postaveného nic nemají :-)\nNevystačíš se svým platem ? Staň se sociálním demokratem...\nto jako že mám jít na sociálku a říct tam,že myslím demokraticky?\nCo je to myslet demokraticky ? Komunisté také tvrdí,že dnes myslí již demokraticky a přitom chtějí vystopit z NATO a podobné nesmysli.\nnám pomalu scházejí socani na tom nejpřirozenějším místě.Tedy vzhledem k jejich dosavadní činnosti.Kdo další posílí jejich řady?


Tipy SNOW tour: Sasko – rodinné lyžování za humny - Lyžařské oblasti - Články o lyžování - SNOW.cz\nDomů Články Lyžařské oblasti Tipy SNOW tour: Sasko – rodinné lyžování za humny\nLyžařské oblasti | 19.11.2018 | Andrea Drengubáková\t| počet komentářů: 4\nSchöneck se nachází 10 minut jízdy od českých Kraslic. Tento rodinný areál nabídne celkem tři sjezdovky, červenou se sedačkovou lanovkou, černou na protilehlém kopci a modrý cvičný svah s pohyblivým kobercem. Červená sjezdovka pod lanovkou má kolem 800 m a zatímco její začátek je velmi pozvolný, druhá polovina se lehce zalomí, takže tu naberete svižnou rychlost. Díky minimální členitosti je ale sjezdovka dobře přehledná, takže ji tu zvládají i malé děti.\nProtilehlá sjezdovka je dokonce černě značená a díky severní orientaci bývá tvrdá i odpoledne a drží dlouho do jarních měsíců. Sice je hang černé pisty sportovního rázu, její dojezd je však do roviny, takže jsme tu mohli zahlédnout i menší děti, které se to nebály od půlky pustit a zastavil je až rovný dojezd.\nPrakticky součástí areálu je už z dálky nepřehlédnutelný hotel IFA, kde se můžete ubytovat a sjezdovku máte pár metrů od dveří. Co se týká ubytování, můžete si objednat jak hotelový pokoj, tak velký apartmán i s kuchyňkou. V rámci polopenze hotel nabídne poměrně pestrý snídaňový i večeřový bufet – k večeři si můžete vybrat až z devíti jídel a nechybí ani speciální dětské menu hned vedle dětského koutku, kde si ratolesti mohou v ohrazeném prostoru hrát i kreslit.\nVýhodou hotelu jsou služby, které mohou využívat i neubytovaní, jako je například vesmírná stanice, bowling nebo akvapark se dvěma tobogány a saunami. Akvapark disponuje i bazénkem pro děti, vířivkou a vlnobitím.\nRodinné středisko Eibenstock se nachází 20 minut od hraničního přechodu Potůčky a je situované přímo vedle stejnojmenného městečka. Dvousedačková lanovka tu obsluhuje jedinou modro-červenou sjezdovku, která se ve své druhé polovině vyznačuje širokým a ke carvingu přívětivým náměstím.\nV horní pasáži sjezdovky najdete i několik zpestřujících překážek, které můžete jednoduše přejet nebo přeskočit.\nPrvní lyžařské „pizzy a špagety“ se děti mohou učit na cvičné sjezdovce, která se nachází kousek pod nástupní stanicí lanovky a je poměrně dobře oddělená od okolního dění. Svah je velmi mírný, postavený do roviny a je obsluhovaný pojízdným pásem.\nAčkoli jde o malé středisko, najdete tu vše potřebné – udržované parkoviště s kapacitou 140 aut, moderní půjčovnu lyží, toalety a nechybí ani bufet s venkovní teráskou a výhledem na sjezdovku.\nRodinnou zábavu v Eibenstocku doplňuje přírodní sáňkařská dráha a také bobová dráha, která je kilometr dlouhá a díky upevnění na speciálních trubkách i bezpečná. Středisko je osvětlené, takže na boby nebo na lyže se můžete vydat i po večeři, protože areál je v provozu do 20 hod., v pátek a v sobotu pak do 21 hod.\nPoblíž Eibenstocku najdete hotel Am Bühl, který disponuje velmi útulně zařízenými pokoji, z nichž ty rodinné jsou situované do jednoho (1.) patra, aby nebyli rušeni ostatní hosté. Prorodinná orientace hotelu se odráží například ve speciálních hernách pro děti, kde si mimo jiné můžou uplácat z písku bábovku.\nHotel Am Bühl se dále vyznačuje několikachodovými večeřemi, za jejichž aranžmá by se nemusel stydět ani michelinský kuchař a podobný styl luxusu si užijete také ve wellnessu, který zahrnuje nasvícený bazén, vířivky v tropickém světě, přírodní jezírko nebo saunový svět se saunovými rituály. Tato bazénovo-saunová součást zvaná Badegarten Eibenstock je v oblasti díky široké nabídce a netradičnímu interiéru v oblasti velmi oblíbená, veřejnosti přístupná a jde o častou víkendovou zábavu Čechů žijících v příhraničí.\nNa hraniční čáře hned vedle českého Klínovce se na dvou kopích – Fichtelbergu a Malém Fichtelbergu rozprostírá lyžařský areál města Oberwiesenthal. Už při příjezdu vás do očí udeří velká červená kabinková lanovka, kterou můžeme označit jako dominantu střediska.\nCelkem 15,5 km sjezdovek je značených všemi stupni obtížnosti, přičemž hlavní „dálnici“ viditelnou i z české strany je černá sjezdovka pod kabinou, která láká hlavně milovníky hbitých oblouků. Ostatní sjezdovky jsou spíš pohodového rázu, většinou dobře přehledné a díky množství dopravních prostředků na kopec od kabiny, přes sedačky po kotvové vleky se tu pisty dobře kombinují.\nProč mrknout i za hranice a svézt se na Fichtelbergu? Jednak němečtí lyžaři vstávají později, takže manšestr vydrží déle a jednak si můžete dopřát i nějakou tu dobrotu, která vám bude připomínat Alpy, ať už šnitzl přes celý talíř, currywurst nebo jablečný štrúdl. Vícedenní skipasy Fichtelbergu jsou navíc platné i na sousední Klínovec.\nProstorné ubytování opět rodinného charakteru nabídne v okolí hotel Elldus-Resort, kde si můžete vybrat až ze 120 pokojů pro rodiny s dětmi personál apartmán rád doplní o další náležitosti jako jsou dětské postýlky, vaničky, nočníky nebo přebalovací pulty.\nTaké Elldus Resort disponuje veřejně přístupným wellnessem a fitnessem. V rámci wellnessu můžete vyzkoušet klasický bazén nebo saunový svět se saunovými rituály, relaxační panoramatickou místnost nebo saunu v podobě hospody, kam vám na zazvonění přinesou vybraný nápoj.\nLyžařské středisko Altenberg mají nejblíže lyžaři z okolí Ústí nad Laben, Děčína či Teplic (z Teplic 25 min) a jeho menší velikost tu kompenzují další zimní aktivity v okolí. Ačkoli skiareál Altenberg disponuje jen dvěma nepříliš dlouhými sjezdovkami, dá se tu na ranním manšestru vykrouhnout poctivý sportovní oblouk, na druhou stranu vedlejší cvičná sjezdovka přeje hlavně prvním obloučkům ratolestí. Parkoviště hned u svahu a Germknödl v malebné chaloupce u výstupu z vleku je samozřejmostí.\nAltenberg má zvučné jméno hlavně na poli závodního bobování a skeletonu, protože hostí bobovou dráhu s parametry pro Světový pohár, který se tu pravidelně pořádá. Nejbližší událost tohoto formátu je Světový pohár v bobu a skeletonu, který se koná 31. 12. 2018 – 6. 1. 2019 a o tom, že půjde o zajímavou podívanou svědčí i fakt, že jde o jednu z nejtěžších bobových drah na světě.\nDráha na boby a skeleton měří 1 411 metrů a závodníci tu dosahují rychlosti až 140 km/h. V bobovce se může svézt i obyčejný smrtelník, musíte ale dostatečně dopředu provést rezervaci a ideálně ve vícečlenné skupině. Vzhledem k atraktivitě zážitku nejde pochopitelně o levnou záležitost.\nV okolí Altenbergu, konkrétně ve 4 km vzdálené vesničce Geising, můžete svůj lyžařský pobyt doplnit i návštěvou zimního stadionu v Eishalle Geising, kde si můžete buď volně zabruslit, nebo vyzkoušet netradiční curling. My jsme v tomto případě byli úplní začátečníci, zkušený instruktor a trenér curlingu nám ale vše ukázal a prozradil i další zajímavosti tohoto sportu. Například věděli jste, že jeden kámen stojí v přepočtu až 70 000 Kč?\nAby doplňkových aktivit nebylo málo, zkusili jsme i střelbu v biatlonové aréně Sparkassen-Arena, kde trénovala i zvučná jména jako Gabriela Koukalová nebo Michal Šlesingr. Opět nemusíte být profesionál, abyste si vyzkoušeli střílet na terč, ale stačí si svůj „střílecí“ termín rezervovat. Na konci lekce obdržíte speciální diplom v podobě vámi prostříleného terče.\nNedaleko Altenbergu se nachází milý hotel Ahorn, který opět ocení především rodiny s dětmi. Odpočívat tu můžete v útulných pokojíčcích nebo v bazénu, sauně či na masáži.\nV hotelu zaujme množství zábavních místností, jako je třeba minikino určené dětem nebo obří dětská herna, která velikostí odpovídá tělocvičně, a zahrnuje nejrůznější hračky a prolézačky.\nSasko v kostce:\nVzdálenost z Prahy 2 hod 36 min\nCelodenní skipas dospělý 22 eur\nCelodenní skipas děti 12 eur\nWebové stránky střediska www.skiwelt-schoeneck.de\nCelodenní skipas dospělý 18 eur\nCelodenní skipas děti 13 eur\nWebové stránky střediska www.wurzelrudis-erlebniswelt.de\nVzdálenost z Prahy 1 hod 56 min\nCelodenní skipas dospělý 26 eur\nWebové stránky střediska www.fichtelberg-ski.de\nVzdálenost z Prahy 1 hod 21 min\nCelodenní skipas dospělý 14 eur\nCelodenní skipas děti 10 eur\nWebové stránky střediska www.altenberg.de\nBobová dráha www.wia-altenberg.de\nZimní stadion www.eishalle-gründelstadion.de\nBiatlonová Sparkassen-Arena www.altenberg.de/biathlonarena\nV Sasku jsme reportovali na lyžích FISCHER, v oblečení HELLY HANSEN, v helmách a brýlích SMITH. Na sjezdovkách jsme používali hůlky KOMPERDELL, techniku LAMAX, hodinky GARMIN a hřály nás u toho vyhřívané ponožky LENZ a rovněž vyhřívané rukavice ZANIER.\n19.11.2018 19:32:09 #1\n20.11.2018 14:21:23 #2\nJak je to v Schoenecku se zalidněností? Třeba o víkendech a nebo o jarních prázdninách (ČR termíny).\n20.11.2018 16:57:29 #3\n21.11.2018 08:32:29 #4\n>> #3, kubaNGC, 20. 11. 2018 16:57:29\ndo OW bych taky nejel, zatím jsem nemluvil s nikým, kdo by si lyžování tam pochvaloval.\n21.11.2018 09:31:53 #5\n>> #4, HonzA_, 21. 11. 2018 08:32:29\nV Oberwiesenthalu jsem lyžoval asi 3× a je pravda, že zalidněnost je tam značná. Na druhou stranu se není čemu divit, je to jediné obstojné lyžařské středisko v rámci bývalého východního Německa.\nNicméně, pokud si člověk přivstane a přijede na otevíračku, tak se skipasem na 3 hodiny si zalyžuje dobře. Ta černá sjezdovka pod kabinovou lanovkou „Rennstrecke“ (na obrázku vpravo) je pořádnej padák dolu a zkušeného sportovního lyžaře dokáže hodně potěšit. Není moc sjezdovek v ČR, které by jí mohli konkurovat.


Mládě zubra by mohlo v Táboře přijít už příští rok – ZOO Magazín\nZOO Magazín 13.12.2016 13.12.2016 Žádné komentáře u textu s názvem Mládě zubra by mohlo v Táboře přijít už příští rok\nSamec zubra evropského jménem Pozcekaj dorazil do ZOO Tábor z polských Niepolomic teprve 22. listopadu letošního roku. Přesto se už ve svém novém domově zabydlel a naději ošetřovatelům dává i jeho zájem o nejstarší ze čtyř táborských samic Uselinu.\nPoczekaj dostal v Táboře přezdívku něžného obra. Samec si zatím oblíbil Uselinu, nejstarší členku stáda.\nKredit: © ZOO Tábor\n„Poczekaj na své nové prostředí reagoval velmi dobře. Už dva dny po příjezdu jsme ho tak vpustili do společné ohrady k samicím. I přes to, že je Poczekaj skutečně obrovský – váží přes 600 kilogramů – zdá se, že má mírnou povahu. Je to takový něžný obr,“ říká hlavní zoolog ZOO Tábor Ondřej Kott a dodává: „Přirozeně se připojil k nejstarší z našich samic Uselině, které je už pět let a je tak v nejlepším věku pro plánovanou reprodukci.“\nDobré podmínky pro zabřeznutí\n„Říje u zubrů probíhá za normálních okolností ve volné přírodě v srpnu. Samice jsou pak březí něco přes devět měsíců. V takovém případě by se mládě narodilo až někdy na jaře roku 2018. Příroda to tak zařídila, aby se mláďata rodila v co nejpříhodnější období roku. V zoo ale mají zvířata natolik dobré podmínky, že často dochází k oplodnění i mimo přirozenou dobu říje. V takovém případě bychom první mládě mohli očekávat už koncem příštího roku,“ vysvětluje Ondřej Kott.\nPokud půjde vše tou nejlepší cestou, mohli bychom mláďata očekávat už koncem příštího roku.\nZOO Tábor chová v tuto chvíli čtyři samice a jednoho samce takzvané nížinné linie, která je odborníky hodnocena jako nejvhodnější pro vypouštění do volné přírody. Táborská zoo se tak může chlubit nejcennější chovnou skupinu zubrů ze všech tuzemských zoologických zahrad. Program reintrodukce neboli zpětného návratu zubra evropského do české přírody je jedním z klíčových programů ZOO Tábor, na němž spolupracuje s neziskovou organizací Česká krajina a s Biotechnologickým centrem Zemědělské fakulty Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích. Odchov prvního zubřího mláděte je proto asi nejočekávanější událostí táborské zoo v příštím roce.\n(Zobrazeno celkem 126-krát, 1 zobrazení dnes)\nNovinky, Zoologické zahrady mládě, reprodukce, Tábor, ZOO, zubr, zubr evropský


Jde si do života přivolat určitě pohlaví dítěte? - Diskuze - eMimino.cz\nasi to bude znít zvláštně, v esoterice se příliš nevyznám, ale je nějak možné přivolat si do života například syna? Slyšela jsem konverzaci dvou dam že jsou kolem nás duchové a my máme možnost si je přivolat do života… a tím pádem také přivolat například syna nebo dceru… Snad mi rozumíte co myslím…\nDěkuji za jakoukoliv odpověď…\nNe. Genetickou informaci, kterou nesou chlapovi spermie, vazne zadny duch neovlivní. Ani nic jineho. Nikdy.\nPokud nevěříte na duchy a duchovno, tak nekomentuje diskuze týkající se esoteriky\nMožná jde, ale proč to případně dělat? Není lepší věřit osudu, že ti přivede do cesty právě to, co je pro tebe nejlepší? Jak říkal Forrest Gump - život je skvělý v tom, že jako bomboniéra, nikdy nevíš, co si zrovna vytáhneš z krabičky.\nCo tlučeš hlavou do zdi? Genetiku nezmění žádná ezoterika a duchovno. Pokud otěhotníš, buď ráda za zdravé miminko.\nHele, taková spermie, co se lekne ducha, fakt nemusí dorazit k cíli včas, čili přenechá své místo jiné spermii.\nJá třeba na duchovno docela věřim, ale v tomhle případě je znalost biologie silnější než víra\nPokud ty věříš na duchy a duchovno, tak si prostě přivolej, co chceš. Zrovna u pohlaví dítěte máš pěknou 50% šanci. A když to nevyjde, můžeš si říct, že si tě vybrala zrovna tahle dušička, z nějakého důvodu.\nTakže tak či onak, všechno bude, jak má\nJá kolikrát ezolidem tak závidím…\nJá třeba v něco věřím, ale zrovna tohle fakt žádné duchovno neovlivní, je to genetika a ty nemáš šanci ovlivnit pohlaví dítěte, jeho pohlavi pramení z genů muže, takže ty můžeš dělat cokoliv, klidně obětuj kozu při rituálu za úplňku, ale bude to k ničemu.\nA co když z duchovní, esotericke (…) stránky věci je to tak, ze se nám narodí přesně to miminko, co se nám narodit má a je to mnohem lepší nez kdybychom si poručili jiné?\nNo a co když budeš přivolávat dceru a přitom vejce ti oplodní Y spermie, budeš pak mít transsexuálku? Já bych neriskovala\nJak se říká, na blbou otázku, blbá odpověď\nAť uděláš cokoliv, tak je šance pořád 50/50. To nezmenis a neovlivnis ničím. Jen když vyjde to správný, tak se můžeš poplacat po zádech, jak jsi to super zařídila, že to vyšlo. Jen nezapomeň někomu dát za to duchovno aspoň 2000 v neduchovni měně.\nVsude cisla , znamení ?


Dálkové ovládání Walimex pro rádiovou spoušť W1, TTL, T-S, Sony | OPTIMA.cz\nDálkové ovládání Walimex pro rádiovou spoušť W1, TTL, T-S, Sony\nRádiové dálkové ovládání W1 TTL je určeno pro fotoaparáty Sony s funkcí TTL . Blesky, které mají zabudovaný systém přijímače Walimex pro W1 (např. Light Shooter 360 TTL, Flash2Go 600 TTL), můžete ovládat přímo pomocí rádia (2,4 GHz). Fotoaparát s rádiovou spouští W1 ovládá expozici automaticky v režimu TTL, aniž by bylo nutné provádět ruční úpravy. Spolehlivé ovládání…\nKód: 3063786PN: 85269200Záruka: 2 roky\nRádiové dálkové ovládání W1 TTL je určeno pro fotoaparáty Sony s funkcí TTL. Blesky, které mají zabudovaný systém přijímače Walimex pro W1 (např. Light Shooter 360 TTL, Flash2Go 600 TTL), můžete ovládat přímo pomocí rádia (2,4 GHz). Fotoaparát s rádiovou spouští W1 ovládá expozici automaticky v režimu TTL, aniž by bylo nutné provádět ruční úpravy.\nS rádiovým spouštěčem Walimex pro W1 TTL jsou data odesílána extrémně rychle do blesku nebo několika blesků a podle toho jsou upravena a spouštěna s minimálním zpožděním. Maximální čas synchronizace je 1/8 000 sekund (dosažitelný při maximální expoziční době fotoaparátu 1/8 000 sekund).\nPokud chcete v režimu TTL poněkud odlišnou expozici, lze expozici upravit ručně o tři clonové stupně (ve třetích stupních). Je také možný bracketing expozice s bleskem. Na základě hodnot TTL se vytvoří podexponovaný, normálně exponovaný a přeexponovaný obraz, ze kterého lze vybrat nejvhodnější. Rádiová spoušť W1 TTL T-S může ovládat až 6 skupin blesků současně.\nPro fotoaparáty Sony, kompatibilní mimo jiné s A77II, A7RII, A7R, A58, A99, ILCE6000L


Máte problémy s krásou? | Pro ženy | Blesk.cz\nPro ženy > Máte problémy s krásou?\nMáte problémy s krásou?\nMáte i vy otázky, které se týkají kosmetiky nebo módy? Rádi vám pomůžeme a poradíme\nProblém zvaný vitiligo Na tváři a na rukou mám bílé skvrny, které mě trápí už delší dobu. Nevím, jak je zakrýt. Lékař mi řekl, že jde o vitiligo. EVA (24) Z vašeho dopisu je zřejmé, že jste o své chorobě velmi dobře informovaná. Vitiligo není nemoc v pravém slova smyslu, ale jen nepříjemná kosmetická vada, jejíž původ dobře neznáme, tudíž nemá žádné účinné léčení.Opalováním se kontrast mezi skvrnami a normální barvou kůže zvětšuje, a proto je vhodné chránit pokožku před sluncem přípravky, například krémy s vysokým UV filtrem. Existují také různé tónovací přípravky, které vám s vaším problémem pomohou.\nMastné vlasy Po porodu se mi začaly víc mastit vlasy. Mám také hodně vrásek kolem očí. Můžete mi poradit, co s tím? LENKA (31) Po porodu se kvalita vlasů přechodně mění. To však samo přejde, až se hladina hormonů vrátí k normálu. Zatím vám nezbývá, než abyste si často myla vlasy, a to vhodnými a kvalitními přípravky. Nemusíte se obávat, protože časté mytí vlasům neškodí. Na drobné vrásky používejte oční krémy, gely a podobně. Pokud používáte kosmetiku určité značky, určitě najdete v její řadě i tento druh výrobku. Jinak vám dobře poradí zkušená kosmetička nebo lékárnice.\nŠediny na ozdobu Mám silnou alergii na kosmetické přípravky, a to i na šampony a barvy na vlasy. Nemohu mít kvůli tomu dokonce ani melír. Ve svém věku už mám ovšem šediny a marně hledám vhodnou alternativu, jak je skrýt. HELA (36) Přestaňte hledat barvu na vlasy, protože zkoušením různých, a to i přírodních barev si při vaší alergii můžete zničit ještě kožní cibulky. Pak budete mít problémy navíc i s kvalitou vlasů. Zkuste se zbavit obav, že šedivé vlasy jsou nemoderní. I z takových vlasů můžete vykouzlit zajímavý, nádherný účes.\nČaje a masti nepomohou Před časem jsem prodělala hlubokou žilní trombózu. Lékařka na endokrinologii mi nasadila léky na vyrovnání hormonů, ale po půl roce mi vypadaly vlasy. Jsem nešťastná a chtěla bych od vás radu. Zkoušela jsem kopřivový čaj, panthenol a podobně. LENKA (32) Větší růst chloupků v obličeji a zároveň i padání vlasů má na svědomí hormonální porucha, kterou je nutné léčit. Proto pokračujte v léčení, nejlépe na endokrinologickém oddělení. Najděte si takové, kde s vámi budou ovašem problému podrobně hovořit. Čaje, masti a vitaminy nemají bez hormonální léčby účinek.


Moji oblíbení smraďoši. Blog - Vašek Vašák (bigbloger.lidovky.cz)\nMoji oblíbení smraďoši\nneděle 12. leden 2014 23:55\nZ mých blogů už jste nejspíš pochopili, že mám rád zvířata. Dnes bych vám rád představil pár těch, která jsem potkal na svých toulkách po světě.\nKrokodýly jsem viděl poprvé v Kostarice, kterak se rvali v řece o přejetého voříška. Tenhle fešák se ovšem narodil v umělé líhni v Kambodži. Trochu si na mě otevřel hubu. Mimochodem, krokodýly řadím mezi dobrá zvířata. Jejich bílé maso má chuť trochu jako krůta. Na druhou stranu - jim lidi taky docela chutnají, takže si nemáme vzájemně co vyčítat :-).\nKrál zvířat. V Krügerově národním parku v JAR se však sešli dva lvi na jednom "smetišti". A protože se nemohli dohodnout, kdo z nich bude dnes kralovat, pro jistotu spolu nemluvili.\nNosorožec nás hnal ze svého území pěkným kalupem. Jak se později ukázalo, opodál kojila jeho manželka malé nosorožčátko. Náš jeep ujížděl na zpátečku, co mu síly stačily.\nDo Velké pětky nejnebezpečnějších afrických zvířat patří kromě slona, lva, nosorožce a levharta i buvol. Domorodci mě ubezpečovali, že ani lev si to s ním nechce rozházet.\nV dunách tuniské Sahary relaxovali dva velbloudi. Čuk a Gek.\nNa jihu Jihoafrické republiky najdete místo, kde se usadili tučňáci. Nevím, proč mě překvapilo, že smrdí stejně, jako kachny. Při procházce mezi nimi si musíte dát jednak pozor, abyste je nezašlápli a také byste jim neměli odříznout cestu k moři. To je vyděsí a naštve.\nV Kostarice jsme se vypravili na celodenní plavbu za delfíny, a ti nás zavedli ke svým kamarádkám,velrybám. Bylo jich pět a předvedli nám synchronizovanou sestavu, s níž by uspěli i jako akvabely na olympiádě. V Kostarice se ale o jejich schopnostech bohužel zatím moc neví.\nTyhle až jedenapůltunové bizony chovají v Coloradu, aby je nakonec snědli. V Muzeu Buffalo Billa jsem si z nich dal steak a byl tak tuhý, že skoro nešel ukousnout.\nAustralský pštros emu je poměrně krotký, ale i všetečný, protože když mi spadl kryt objektivu, bleskově ho sezobl ze země a pak se dal na úprk. Chvíli jsem ho pronásledoval, ale závodit s pštrosem, je pošetilé. Když mělo emu patřičný náskok, zastavilo se, vyhodilo bakelitové kolečko do výšky a v mžiku ho spolklo. Jeho případné zažívací potíže jsem mu nepřál. Ale já ho varoval. Mám na to svědky.\nKlokani by byli jistě sympatičtí mému synovi, který fandí Bohemce. Mně, jako slávistovi, v podstatě nevadili. Ve Skippiho domově v Sydney jsem pro ně koupil u vchodu žrádlo, aby viděli, že my, slávisti, vůči nim nemáme předsudky.\nKdyž mi sundali zřízenci Skippi home ze stromu koalu, spala. Tak jsem ji polechtal pod paždí a ona po mně slezla jak po liáně na zem a volným krokem se vydala zpět. Ta druhá byla o něco komunikativnější a nechala se i pohladit. Měla srst hebkou, jako peříčko. Aby mě ale naštvala, po celou dobu neotevřela oči.\nSlon Lojza mě svezl po celodenní štrapáci po kambodžském skvostu Angkor na kopec, kde na mě čekal další chrám. Phnom Bakheng. Jak vidíte, docela jsme si s Lojzou rozuměli.\nKrajtu indickou mi půjčili na Bali. Přestože je škrtič, pověsil jsem si ji na krk. Naštěstí byla tak překvapená, že zapomněla utáhnout.\nOutloň je roztomilé zvířátko, leč v případě ohrožení kouše a nastavuje srst pokrytou jedovatými výměšky. Když všechno selže, spadne se stromu jak švestka a hraje si na mrtvého. Ale sluší nám to, viďte. Všimněte si obzvlášť mé čepičky, která patří k balijskému kroji. Ještě ji mám doma.\nSamička makaka chocholatého mi přišla představit svoje nemluvně. Skutečně nemluvilo. Jen když jsem se přiblížil, abych je vyfotil hodně zblízka, vycenila na mě jeho maminka zuby.\nMonkey forrest se jmenuje tento chrám na ostrově Bali. Opičky jsou tu skutečně neodbytné. Kolegovi se dokonce jedna vydrápala na záda. Tak jsem je oba vyfotografoval a snímek pak vyšel v kolegově knize, pojednávající o překonávání stavu opilosti.\nA abyste si nemysleli, že obdivuju jen exotické smraďochy, příště zařadím kočku domácí :-)\nVašek Vašák | neděle 12. leden 2014 23:55 | reputace článků: 12,17


Praha chce zakázat převlečené pandy a medvědy v ulicích. Povolí hoboj a pikolu - PRAŽSKÝ ČAS\n12. 6. 2019 18:16 | aktualizováno 12. 6. 2019 18:16 |\nMedvědi a pandy mají zmizet z pražských ulic. Povolena nebude ani činnost bublinářů.\nPraha chce zakázat převlečené pandy a medvědy v ulicích. Naopak hodlá nově povolit hraní na hoboj či pikolu. Město plánuje změnit pravidla pouličního umění, takzvaného buskingu. Povolí například používání malých zesilovačů, hru na pikolu a hoboj a zvětší prostor, který budou moci umělci zabrat. Z ulic naopak budou muset zmizet lidé ve zvířecích převlecích a bublináři.\nZakázána bude činnost, která způsobuje zápach nebo znečišťuje veřejná prostranství. Nebude proto již povoleno dělat bubliny nebo používat pro malbu spreje.\nRovněž nebude dovoleno provozovat činnost, která narušuje estetický vzhled města. Z ulic tak zmizí obří zvířecí maskoti jako pandy či lední medvěd, které postávají nejčastěji na Můstku a na Staroměstském náměstí.\nPovoleny budou některé dosud zakázané hudební nástroje. Ze seznamu těch zakázaných tak bude vyřazena pikola a hoboj a stejně tak bude možné hrát na saxofon bez dusítka. Povolený bude i malý zesilovač s výkonem do pěti wattů.\nPouliční umělci budou moci nově zabírat při svém vystoupení dva metry čtvereční. Dosud to bylo 1,5 metru.\nV případě vícečlenných souborů bude moci umělecké těleso zabrat až šest metrů čtverečních. Vystoupení ale nesmí bránit vstupu do budov.\nJeště v červnu by měly k návrhu dávat připomínky městské části nebo sami buskeři.\nNa konci října by tak mohla být novela schválena a uvedena do praxe.\nVýjimkou je prostor Karlova mostu, který podléhá vlastním pravidlům, která určují kdo a jakou činnost na něm může provozovat. (sfr)


Spolubývanie Praha - Studentreality\nSpolubydlení Praha pro 1 osobu\nSpolubývanie Praha pre študentov\n8 800 Kč/os./mesiac\nAhoj, nabízím k pronájmu útulný samostatný neprůchozí pokoj v prostorném bytě 3kk od začátku listopadu 2020 do konce dubna 2021. Byt je kompletně vybavený a zařízený (myčka, pračka, lednička, sporák, mikrovlnka) v 6. patře na Veronském náměstí s velkým balkonem situovaným na jih.… viac informácií o spolubývanie\nNeprůchozí pokoj v bytě 3+1\n7 000 Kč/os./mesiac\nHledám spolubydlícího do neprůchozího samostatného pokoje (15m2) na Nových Butovicích do bytu 3+1. Nastěhování možné IHNED. Pokoj je světlý a je zde klid. V bytě již bydlí 2 milí a pohodoví kluci každý ve svém pokoji. Pokoj je vybaven postelí, velkou skříní, stolem, židlí a wifi… viac informácií o spolubývanie\nSpolubydlení Praha Roztyly pro 2 osoby\n4 350 Kč/os./mesiac\nMáte práci v Praze a nejste místní,nechcete dojíždět nebo bydlet na ubytovně nebo si pronajmout celý byt a zařizovat ho?Tato nabídka je právě pro vás.Zařízené jedno a dvoulůžkové neprůchozí pokoje v soukromí rodinného domu formou spolubydlení kousek od metra trasa C stanice… viac informácií o spolubývanie\n3 300 Kč/os./mesiac\n5 000 Kč/os./mesiac\nSpolubydlení Praha pro 2 osoby\n7 500 Kč/os./mesiac\nPronajmu dlouhodobě pokoj nebo celý byt 2kk v novostavbě z r 2004 v blizkosti Kunratickeho lesa v ul Za Valem. Jedná se o neprůchozi pokoj bez kuchyně která je ve druhé mistnosti. Lze pronajmout i celý byt za 15000kč komplet Hledám slušného, bezproblémového člověka,ideálně… viac informácií o spolubývanie\n12 500 Kč/os./mesiac\n9 750 Kč/os./mesiac\njsem pracující (31 let) a hledám spolubydlící/ho (1 osobu) do vedlejšího prostorného a velmi světlého pokoje. Jedná se o pokoj o rozměrech cca 18m2, který je nevybavený. Byt se skládá ze dvou samostatných neprůchozích pokojů, chodbou, která je je vybavena novou kuchyňskou linkou,… viac informácií o spolubývanie\nVelký pokoj na dohled Stromovky\n9 100 Kč/os./mesiac\nAhoj! Po letech spolubydlení opouštíme s přítelkyní pronajímaný pokoj a stěhujem se do vlastního bytu. Zbyde po nás částečně vybavený samostatný neprůchozí pokoj s parketami, vysokými stropy a dvěma okny. Výhodou skvělá poloha - 180 metrů do Stromovky, cca 7 min na Strossmayerovo… viac informácií o spolubývanie\nSoukromý pokoj Praha 4 (Metro C Chodov)\n10 000 Kč/os./mesiac\nNabízíme dlouhodobý pronájem pokoje v bytě 4+kk (100m2) v klidné části Prahy 4. Vhodné pro anglicky mluvící. Lokalita: Praha 4 Chodov, 550metrů od zastávky metra a autobusů. Vedle je hned velké obchodní centrum Westfield Chodov, poliklinika, lékárna a spousty dalších obchodů.… viac informácií o spolubývanie\n8 700 Kč/os./mesiac\nAhoj, hledám fajn spolubydlící do bytu 2+1 (samostatný pokoj). Jedná se o světlý pokoj na klidném místě, v klidném domě. V blízkosti je veškerá MHD i obchod. Byt je plně vybavený. Mně je 31 let, jsem nekonfliktní, spolehlivá a pracuji v pojišťovně. Byt se mnou obývá přátelský… viac informácií o spolubývanie\nLŮŽKO v kompletně zařízeném 3+KK BYTĚ na\nVoľných miest: 7\n4 500 Kč/os./mesiac\nPronajmeme samostatné lůžko v moderním a plně zařízeném bytě na Vinohradech (Praha 2, Rimska ul.). K dispozici jsou dvě ložnice, v obou jsou 2 manželské postele a 1 samostatné lůžko. V obývacím pokoji je rozkládací pohovka pro další dvě osoby. K dispozici jsou dvě koupelny se… viac informácií o spolubývanie\nPokoj v kompletně zařízeném 3+KK BYTĚ na\n10 500 Kč/os./mesiac\nPronajmeme pokoj v moderním a plně zařízeném bytě na Smíchově (ul. Štefánikova). K dispozici jsou 3 samostatné ložnice. V jedné najdete 1 manželskou postel. Ve druhé naleznete 1 manželskou postel a dvě samostatné lůžka. Ve třetí 1 manželskou postel a jedno samostatné lůžko. … viac informácií o spolubývanie\nMetro C Pankrác, širší centrum, luxusní\n9 900 Kč/os./mesiac\nPronajmu 2 místnosti, Metro C Pankrác, centrum Prahy, luxusní byt, student/pracující Nabízím neprůchozí, uzamykatelný, moderně vybavený pokoj v luxusním, tichém bytu 4kk v novostavbě s krasným výhledem na historickou vež Vršovické vodárny, Hradčany a Žižkovskou rozhlednu. Byt se… viac informácií o spolubývanie\nBlízko III Lékařské fakulty v Praze\n6 000 Kč/os./mesiac


HP a Intel prvního března v Praze provezou „Ultrabook Truck“ - ITBiz.cz\nHP a Intel prvního března v Praze provezou „Ultrabook Truck“\nReselleři, tisk i koncový zákazníci se zde budou moci seznámit s aktuálními technologickými trendy, problematikou Intel procesorů a nejnovějšími modely ultrabooků HP. V rámci obou dnů proběhne několik samostatných prezentací, které budou vždy tematicky zaměřeny na konkrétní pozvanou skupinu obchodních partnerů.\nSoučástí chystané prezentace je i výstava ultrabooků, které budou k dispozici zákazníkům pro vyzkoušení a otestování přímo na místě. Z celé řady žhavých mobilních novinek od HP s technologiemi Intel je možno zmínit alespoň HP EliteBook Folio 9470m, HP Spectre XT Pro, HP Envy 6 či HP Envy 4.\nKamion bude zpřístupněn i veřejnosti, konkrétně v pátek 1. 3. 2013 v odpoledních hodinách.\nPodobně vnímá evropské turné Ultrabook Trucku také zástupce značky Intel Vlastimil Maar. „Nás, HP i Tech Data spojuje dlouholetá úzká spolupráce a neustálá snaha přinášet produktové novinky a rozvíjet stále další obchodní příležitosti. Proto jsme zvolili společnou jízdu Evropou, kde představujeme novinky zároveň, která je hodně netradiční, ale o to více příjemná.“


Prodej bytu 2+1 (52,40m2), osobní vl., ulice Hasičská, Ostrava-Hrabůvka Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 52,40m2, nacházející se na ulici Hasičská v Ostravě - Hrabůvce. Jednotka je umístěná ve 3. nadzemním podlaží ze 3. v cihlovém domě bez výtahu. V průběhu roku 2017 byla v bytě provedena výměna podlah (pokoje - plovoucí podlah, chodba - dlažba), nové interiérové zárubně a dveře. Dále byl v předsíni snížený strop se zabudovaným bodovým osvětlením. Koupelna s vanou a umyvadlem, toaleta součástí koupelny. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a dostupnost služeb. Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklady na bydlení ve výši 3.825,-Kč/os. včetně fondu oprav ve výši 1.880,-Kč. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku Janu a domluvit si nezávaznou osobní nebo virtuální prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.\nKdyž v kategorii Prodej bytů 2+1 Závodní Úlehlova Hasičská Souběžná Zlepšovatelů Hrabůvka Ostrava okres Ostrava-město Moravskoslezský kraj Moravskoslezsko Bus 96 Bus 50 Bus 35 Bus 39 Tram 19 Tram 10 Tram 1 Tram 3 objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.\nProdej Pronájem Byt Dům Pozemek 2+1 nezáleží Garsonka 1+kk 1+1 2+kk 3+kk 3+1 4+kk 4+1 5+kk 5+1 6+kk 6+1 7+kk 7+1 Atypický Jiný Závodní Úlehlova Hasičská Souběžná Zlepšovatelů Hrabůvka Ostrava okres Ostrava-město Moravskoslezský kraj Moravskoslezsko Bus 96 Bus 50 Bus 35 Bus 39 Tram 19 Tram 10 Tram 1 Tram 3


Porn Fidelity 15 (2008) - film online zdarma\nPorn Fidelity 15 - zde online ke zhlédnutí\nKvalitní film ke zhlédnutí na tomto webu. Klikněte na tlačítko pro přehrání a užijte si film online. Talent v tomto filmu předvede hlavně Julia Ann Vysokorychlostní přístup k internetu má dnes téměř každý, takže filmy online si našli cestu do každé domácnosti. Film Porn Fidelity 15 ke stažení - níže najdete odkazy přímo na soubory ke stažení. Jste-li příznivcem csfd.cz, není nic snazšího než si přečíst tamní komentáře - dostanete se tam tlačítkem níže. Porn Fidelity 15 ke stažení. Je-li k dispozici video, můžete si film snadno přehrát online. Pro sledování využíváme především streamuj.tv, což je nejkvalitnější služba pro přehrávání videa. Zdarma si film přehrajete přes Netu.tv, na Streamuj.tv je nutné zaplatit symbolický poplatek za lepší kvalitu bez reklam. Stáhnout film Porn Fidelity 15 můžete například z úložiště Hellspy.\nHrají: Julia Ann, Priya Rai, Kelly Madison


Oprava myčky (Brno) • Oprava myčky • NejŘemeslníci.cz\nMilan L. řešil/a:\nMáme vestavěnou myčku Beko DIN28220 starou cca 3 roky. Hlásí E01 (podle návodu, že neodtéká voda). Voda v myčce není, filtr je čistý, sůl dosypaná (v prostoru na sůl voda je, což nevím, jestli je správně). Zprvu hlásila chybu, ale umyla, teď už ani neumyje. Jakmile se zavře, motor začne vrčet (nehledě na to, zda je vypnutá či ne), pomohlo ji jen vyndat ze zásuvky...\nPan Anderle je příjemný a měl dobré poznatky. Bylo i příjemné, když mi vysvětloval, o co vlastně jde i jako laikovi. Bohužel se nakonec jedná (pravděpodobně) o závadu elektroniky, tedy jsem se musel obrátit na značkový servis.


www.alenahola.estranky.cz - tipy a trendy\nÚvod » tipy a trendy\nvlastní stránky na: www.alenahola.cz\nCo odkryly trendy na podzim a zimu 2011/2012?\nPředevším se hojně objevuje silueta X, což znamená výrazná ramena, úzký pas a široké sukně. Protikladem je silueta I, kterou podtrhují přiléhavé halenky a úzké sukně. Také délky se nám prodloužily..ke kolenům a delší. To je výraz noblesy a elegance. A pokud zvolíte střih do pasu a navíc ozdobíte originálním páskem, prodlouží vám to opticky nožky. Pro postavy s širšími boky se lépe hodí první varianty. Nádherný nadčasový kabát v kvalitním zpracování můžete také doladit opaskem sjednoceným s ostatními doplňky. A široké sukně znamenají opravdu široké...i v případě kabátů a trenčkotů. Musí se okolo vašich nohou vlnit!\nBarvičky nadcházející sezony jsou záhadné, romantické, přirozené. Můžete kombinovat odstíny světle modré, středně modré a šedé nebo stříbrné spolu s hřejivou korálovou, nebo lososovou. Pokud jste pro výraznější odstíny, pak v této kategorii vedou tmavé tóny, pro luxusnější vzhled pak s kapkou rafinovaného jemného lesku. Volte pouze temně modrou, temně fialovou nebo bordó a tmavě zelenou. Na slavnostnější příležitost se můžete rozzářit pomocí stříbřitých doplňků. Pro pragmatičky, které nerady experimentují jsou připraveny přírodní odstíny medové, rezavé, čokoládové, v kombinaci s tmavě modrou, nenápadným odstínem zelené, nebo cihlové barvy.\nMůžete si vybrat štíhlé siluety, kde vynikne vaše postava…košile, saka, kalhoty, nebo volnější styl se sportovními saky a kabáty. Užší nohavice jsou ale podmínkou! Typická silueta Y, která vyzdvihne vaši figuru nikdy nezklame. Stále častěji jsou v trendech pro pány různé propínací pulovry. Nebojte se jich, jsou velice praktické, a ty huňaté s širokým límcem vás navíc báječně zahřejí v zimních plískanicích. A kabátů se nebojte, moc vám mužům sluší!\nV barvách dominují zemité tóny hnědé, khaki a šedé doplněné barevnými kontrasty tmavě žluté, oranžové, modré a mentolově zelené.\nTaké se těšíte na jaro?\nJá také...o to víc, jelikož bude plné barev a jejich kombinací jako nikdy předtím! Objevují se nové tóny pro základní barvy - můžete si je představit jako ranní červánky, brzké ráno u písčité pláže, nebo louku plnou květin. Tyto barvy Vám dodají optimismus a dobrou náladu, a když si je oblékneme všichni, tak se vytratí i klasická šeď z našich ulicí...konečně! Stále více se začíná objevovat netradiční kombinace materiálů - šifony a organzy na jemné šaty a sukně, halenky, které nepatrně zahalí sáčka nebo kalhoty bavlněných a směsových forem. Stále více také můžeme narazit na ohrnování nohavic u kalhot a to jak v dámské, tak i v pánské módě. Výhoda v parných dnech ve městě - už se nemusíte upejpat a ohrnujte! :o) Ale pozor, tento fígl má své kouzlo jen u těch správných kousků!\ninspirace na www.fashiontrendsetter.com\nPomalu začínáme vítat zimní trendy\nKrásné léto si můžeme ještě užívat, a vychutnat si poslední srpnové sluníčko. S nadcházející sezonou se totiž rozjede nová etapa trendů, která nám pomůže přestát podzimní chmurné dny i pohodové večery. Také v obchodech si můžete vychutnat poslední slevy a objevit pěkné kousky za super ceny... Výlohy se pozvolna začínají zbarvovat podle nových barevných trnedů, a my jsme plni očekávání, jaká že móda nás tentokrát bude bavit!\nPodle prvních náznaků střihů a barevných kolekcí návrhářů a trendových článků se těšme na variace kabátů a kabátků, podzimních trenčkotů, které mají díky návrhářům čím dál tím zajímavější střihové variace a siluety. Zkrácené délky, Balonové nabírání, velké kapsy...spousta zajímavých věciček, které ozvláštní nejeden kousek. Důležitou roli bude hrát i denim. A kalhoty už nebudou klasické kalhoty - tady se také experimentuje jak ve střizích, tak se siluetou a detaily. No zkrátka máme se nač těšit! :o)\nCo barvy?! Parádní tóny zemitých odstínů hnědé, šedé a zlatavé v doprovodu s příjemnými kontrasty a akcenty barev jako je tmavá korálová, královská modř, nebo opět petrolejová. Velké zastoupení bude mít tajemná purpurová..\nCo pro dámy, také tak pro pány. Nikdo se ničeho nebojte a probuďte v sobě módní gurmány!\nLéto a jeho barvy\nTak pozor, po dlouhé zimě, které vévodily tlumené odstíny khaki, fialové a šedé jsou pro sezonu jaro/léto 2010 více než cokoliv jiného důležité barvy! Dominují odstíny sytých a výrazných tónů zelené, žluté a pastelové odstíny jako jsou korálová červená, která se kombinuje s modrou a starorůžová, která je stavebním kamenem romantického stylu s volánky a řasením. Aktuální je také stále trikolora námořnického stylu. Kromě těchto barevných kombinací se objevují květinové vzory připomínající přelom osmdesátých a devadesátých let, ale samozřejmě stylizované a v pojetí moderních střihů. Retro vede!\nTak příjemné léto! :o)\nNedávno jsem byla svou známou upozorněna na to, že se mnozí lidé nevědomky dopouštějí velké chyby...ani to není chyba jako spíš neznalost. Je vidět, že český národ ještě není v módní branži zdaleka tak suveréní. A když jsem se na to sma zaměřila....zjistila jsem že opravdu...Většina z vás, co si koupí nějaký ten módní kousek kabátu nebo trenčkotu, a to jak dámy, tak páni, nechávají rozparek sešitý provizorně křížovým stehem. Prosím pokud naleznete takový kříž i u svého kabátu, okamžitě ho vypárejte. Slouží to jedině tomu, aby na rozparku nevznikly ohyby při cestě od výroby k zákazníkovi. Aby krásně držel tvar. Tak a je to. Vše vysvětleno :o)\nHorkých letních dnů bude přibývat (doufejme :)) tak se musíme patřičně přizpůsobit i letním módním trendům...každé léto si jistě pořizujete nějaký zbrusu nový, trendový kousek, ve kterém se v letních slunečních paprscích můžete náležitě předvést. Proč taky ne, užívejme si ten pocit, kdy jsme konečně odhodili (a to jak ženy, tak muži) poslední vrstvy oblečení, díky kterým jsme byli zahaleni od hlavy až k patě. A to doslova. Pro ženy budou prfektní volbou jednoduché šaty se zajímavým detailem, ušité z kvalitního materiálu. Při výběru je velice důležitý materiál, jelikož jeho vlastnosti podstatně ovlivňují celkový dojem. Zkuste si jednou udělat radost a pořídit si letní šaty např. z hedvábí...užijete si pocit luxusu, po ulici se budete div ne vznášet a navíc v létě vzdušnějšího materiálu nenaleznete ;o) pokud zvolíte střídmý střih a vhodnou barvu, získáte nadčasový kousek. Letošním hitem jsou také dlouhé šaty z jemné vzdušné bavlny na ramínka, s velmi širokou bohatou sukní. Jsou velmi pohodlné, ale nejsem si jista zda jsou také tak praktické.\nPánové můžou vsadit na capri kalhoty a různé kraťasy z materiálů se zajímavými vzory. Mohu doporučit kostku, ale pozor na velké hawai květy na vašich plavkách, které už jsou poněkud passé. Zkuste geometrické vzory nebo barvy. K jednobarevné variantě se odvažte s výběrem trička. V trendu jsou všelijaké barevné potisky, obrázky a vtipné nápisy...\nV nadcházející sezoně se nám oproti té loňské nepatrně změní barevná paletka. Barevné nuance sytých výrazných odstínů, jako jsou temně modrá, fialová nebo petrolejová, zůstávají, jen se mění jejich vzhled. Dostává se jim náboj s lehkým efektním odleskem, tajemným třpytem a jemnou optickou hrou světel. Do popředí se ovšem dostává výraznější paleta barev s fuchsiovou, oranžovou, šťavnatou zelenou a žlutou. Pokud se ve výraznývh odstínech necítíte nejlépe, je tu pro vás varianta č.2 s jemnými přírodními odstíny od žlutavé po jemnou zelenomodrou. Tyto odstíny se velmi podobají těm z letní sezony. Ve variantě číslo tři se objevují valéry v odstínech šedé, stříbřitě modré a tzv.antracitové. V případě, že nejste příliš výrazný typ, stačí, když svůj outfit laděný do šedých odstínů oživíte nějakým akcentem v barvě, která vám mimořádně sluší. Nejlépe aby byla co nejblíže k obličeji. Tím Vás rozzáří.\nStřihově se posuneme do tvarů nabíraných a volných kabátů a sáček. Pak je ovšem potřeba vyvážit tento look přiléhavou siluetou spodní části postavy, čili přiléhavou rovnou sukní nebo úzkými jeansy, které jsou stále módní nejen do kozaček, ale také k perfektním botkám na vyšším podpatku.\nKdyž se řekne.....\nUž jste si jistě všimli, že móda se neustále vrací s šatníkem, který byl moderní před x-lety. Nicméně to, co ho dělá znovu módní, je chytrá přeměna do dnešího stylu. Střihy se upravují, délky se mění, a v neposlední řadě také vzory, a barvy.\nProto, pokud se někde dočtete, že je znovu módní určitý styl, nebo barevnost, vždy mějte na paměti, že se musí vyrovnat dnešním trendům. (pokud se dočtete, že je módní např. květinový vzor -viz níže- v žádném případě nevytahujte sukni s květinovým potiskem kterou máte ve skříni pěkných pár let. I když předpokládám, že tohle už se v dnešní době netraduje. Motivy se mění díky návrhářům a stejně tak se mění také barvy. V případě, že jsou letos v létě mimo jiné hitem pastelové barvy, neznamená to, že si můžete představit klasickou bleděmodrou nebo broskvovou. Na následující paletce názorně uvidíte rozdíly mezi tóny barevnic, a kterým klasickým barvám se raději vyhnout...\nAsi namítnete, co vám chci poradit v plavkách, když u nás je výběr plavek naprosto nedostačující... no nicméně se můžeme pokochat krásnými plavečkami a třeba se někdo inspiruje a založí kvalitní českou firmu s výběrem krásných plavek...;o)\nTak tedy, víme, že české ženy mají plnější tvary, ale právě ty se můžou krásně vyjímat v dobře zvoleném stylu...\nplavky v celku můžou působit\ndobře díky designu\ntoto jsou ideální plavky, pokud nemáte příliš výrazný pas. Díky výkrojům působí pas opticky štíhleji.\npokud máte drobnou postavu, tyto veselé plavečky vám padnou jako ulité\nnosíte-li ráda plavky vcelku, ale máte menší prsa, ideální je zvýraznit tento nedostatek kontrastem...\ndvoudílná varianta k menšímu poprsí...\npro postavy s větším poprsím nemusí být jedinou alternativou nudné plavky s kosticemi...detail dělá celek!\nTák a máme tu jaro a můžeme se těšit na léto...\nCo nás čeká a nemine v létě? No, v módě to určitě bude veselo, protože přichází na řadu barvičky, a to pastelové. Takže všechny pochmurné kousky vašeho šatníku nechte pěkně schované ve skříni a těšte se z dobré nálady, které vám budou letošní věci navozovat.\nOblečení má být lehké, vzdušné, takže se v něm budete cítit pohodlně. A letos nesmí chybět jakýkoliv módní kousek s květinovým vzorem!\nzdroj foto: www.style.com\nTaké něco pro pány\nNedávno jsem dostala takovou připomíku, že někdy i muži potřebují trochu ujasnit co je vlastně ,,v kurzu''. Zaměřuji se spíše na dámskou módu, ale myslím že občas sem můžu přihodit také něco pro pány...\nTakže co se barev týče, jsou podobné jako u dámské módy, tzn. oranžová, modrá, zelená, fialová, žlutá a červená. Ale výrazně je zastoupena kombinace černé s šedou. Jinak barev se vůbec nebojte, naopak...ale nikdy nekombinujte více jak tři barvy, to samozřejmě platí všeobecně pro módu.\nVrstvení - to je hlavní krédo, Dlouhé tričko, přez něj lehčí svetr a na to sportovní sako. K tomu jeansy a můžete vyrazit.O doplňky se postarají klobouky, pásky, také šály nejméně desetkrát omotané kolem krku....a samozřejmě nejrůznější brašny a tašky napříč přez rameno.\nJestli chcete být módní a nemáte dost odvahy ani financí na experimentování, pořiďte si černý kabátek zajímavého střihu a jednobarevné svetříky s rolákem nebo šátky v módních barvách oranžové, královské žluté, sytě zelené, červené nebo sytě tmavě modré. Tyto barvy na černém podkladě perfektně vyniknou a rozzáří vás. A doplňky můžete kombinovat s příslušnou barvou a nebo zvolte klidně černou klasiku.\nJestli si lámete hlavu s tím co mamině nebo starší ségře pod stromeček, zkuste se\nmrknout po megašále. Je to hitovka nejen letošní zimy. Maximální rozměry a jednotná barva - módní bude červená, hnědá, krémová,tmavě modrá a černá klasika. Na podzim nebo na jaře se omotá přez svetřík kolem ramen a zpět dozadu a máte perfektní náhradu ponča.\nTohle už je opravdu\nFoto z webu moda.cz\nTrendy podzim /zima 2007/2008\nTakže to vezmeme pěkně vrstvu po vrstvě... do módy se vrací prodloužené délky, a to se týká i lehkých svetříků. Ovšem nesmí zaniknout ženská silueta, a naopak si můžete pohrát s délkou rukávů a v případě jednobarevných kousků nesmí chybět pásek. Samozřejmě lepší než džíny budou punčocháče v černé barvě a o teploučko se postarají podkolenky, které ovšem změnily design z vlněných na jemně pletené. Teď přejděme ke kabátkům...u těch dominuje silueta písmene "A" a to jak u spodní délky, tak u rukávů. Jinak se nově objevuje také silueta ,,O,, a ,,X,,. Velké knoflíky, přepásání, kapsy, žádný minimalismus...\nTohle byl jeden z příkladů. Samozřejmě že všem nemusí slušet nejnovější módní výstřelky, ale můžete se jimi nechat inspirovat...\nMateriálům vévodí pletenina s různě velkými oky, tvíd a jiné vlněné materiály, ale i materiály s odlesky.\nDoplňky se nesou v duchu retra...hlavně lakované boty a kabelky.\nA barevně se nacházíme v odstínech šedi....Šedá je pro tuto sezonu základem šatníku, dále šedomodrá/zelená i oranžovošedá, doplněné o výraznou fialovou, petrolejovou, modrou, červenou a zelenou.\nZde najdete více informací o aktuálních trendech\nTady něco pro muže!\nobchůdek Diva design\nAlena Holá módní návrhářka


Po dvou letech od neúspěšného pokusu legislativců ministerstva financí jsme se dočkali dalšího návrhu zákona o nájemném, tentokrát z dílny ministerstva pro místní rozvoj. Návrh prošel prvním čtením v poslanecké sněmovně. Text lze najít na serveru poslanecké sněmovny jako sněmovní tisk 1059 pod názvem „Vládní návrh zákona o jednostranném zvyšování nájemného z bytu“, návrh související novely občanského zákoníku jako sněmovní tisk 1060.\nO principu návrhu již informovaly sdělovací prostředky. Je definována cílová výše ročního nájemného jako 5 % z ceny bytu, k níž má nájemné dorůst v běhu příštích šesti let formou každoročního jednostranného zvyšování pronajímatelem (pokud se s nájemcem nedohodli jinak). Návrh však neumožňuje uplatnění skutečných cen konkrétních bytů, výpočty pracují s průměrnými cenovými hladinami a s korekcemi dle počtu obyvatel obcí, čímž je do základů deregulační operace vložen neobjektivní, krajně problematický prvek.\nNemělo by cenu přenášet i sem již probíhající diskusi, zda šestileté období není příliš dlouhé, zajímavější jsou další podrobnosti vládního návrhu.\nProblémy způsobí hned první věta § 1: „Tento zákon upravuje postup …, pokud se pronajímatel a nájemce o změně nájemného nedohodnou jinak.“ Již od roku 1993 byla u nově uzavíraných smluv možná svobodná dohoda o výši nájemného, takových smluv jsou nyní uzavřeny řádově nejméně desetitisíce. V naprosté většině případů už obsahují ujednání o růstu nájmu, většinou v závislosti na inflaci. Mohou zohledňovat třeba i to, že nájemce byt opravil či zhodnotil, a teprve potom, kdy si vklad „obydlí“ nízkým nájemným, se nájemné skokově zvýší o hodnotu mnohem vyšší, než by umožňoval návrh zákona.\nZásada „pokud se nedohodnou jinak“, jazykově formulovaná v budoucím čase, nešťastně problematisuje dohody učiněné v minulosti. Bude-li to pro někoho výhodné, bude se snažit uplatnit výklad, že dohoda uzavřená před dobou platnosti zákona není dohodou uzavřenou podle zákona, je zde tedy nedohoda a uplatní se růst určený zákonem. Vágní znění druhé věty § 4 návrhu zákona takové chytráctví jen povzbudí. Formulace by měla znít „pokud se pronajímatel a nájemce o změně nájemného nedohodnou jinak, nebo pokud jejich smlouva nestanoví jinak.“\nV prvém paragrafu se určuje, na které byty se zákon nevztahuje. Jde zejména o byty v domech různých typů bytových družstev a o byty pořízené s podporou státních prostředků. V některých těchto případech je výše nájemného určena jinými předpisy či podmínkami poskytnutí státní dotace. Avšak právní forma pronajímatele, ani fakt, že k pořízení bytu byla poskytnuta státní podpora, jakkoli neovlivňují povinnost vlastníka provádět opravy a generální opravy bytů, ani veřejný zájem na modernisaci a reprodukci bytového fondu. Zásadnější opravy přicházejí v úvahu po uplynutí řady roků od výstavby bytu, kdy inflační vývoj učiní vstupní příspěvek státu naprosto marginálním vzhledem k nákladům na opravy. To, že stát přispěl na vznik bytu, neznamená, že přispěje i na opravy a reprodukci. Inflace je stejná bez ohledu na právní formu vlastníka. Není nejmenšího důvodu, aby růst nájmů v takových bytech probíhal jinak, než v bytech ostatních. Vynětí kterýchkoli bytů z deregulace zakládá jejich budoucí zanedbanost a přispívá k chátrání bytového fondu.\nZcela pochybená jsou ustanovení § 2 v písmenech e) – g), kde se definuje byt se sníženou kvalitou, a to především v souvislosti s přílohou k zákonu, kde je pro byty se sníženou kvalitou nařízen pomalejší růst nájemného (v Praze 1 pomalejší dokonce téměř o polovinu). Je tím podruhé sankcionován týž jev, a vůbec není přihlédnuto k již existujícímu stavu způsobenému dříve platnými předpisy. Těmi byly byty roztříděny podle míry vybavenosti do čtyř kategorií, a podle kategorií bylo (a dosud je) odstupňováno nájemné: nájemné z bytu prvé kategorie je 2,4 násobkem nájemného z bytu kategorie čtvrté. Vystavět a udržovat byt na úrovni prvé kategorie rozhodně neznamená 2,4 násobně vyšší výdaje oproti nákladům na výstavbu a údržbu jinak stejného bytu v kategorii čtvrté. Již nyní je proto odstup nájemného u různě vybavených bytů nadměrný, ekonomicky nepodložený. Tím méně je důvod ho ještě prohlubovat dalším diferenciovaným růstem. Inflace je stejná v bytě s kamny i bez kamen, diferenciace deregulace podle vybavení bytu je proto ekonomický nesmysl. Výsledkem opatření může být jen zhoršená údržba starších bytů a zhoršená tvorba zdrojů na jejich modernisaci.\nVláda se v minulosti snažila rozmělnit dopad deregulace požadavkem, aby při zjišťování výše obvyklého nájemného byly započteny i nájmy z bytů s dosud regulovaným nájemným. Zdálo by se, že současný návrh činí krok správným směrem, jestliže při určení základní ceny bytů vychází z „vyhodnocení střední hodnoty kupních cen nemovitostí vycházející ze statistiky cen nemovitostí“ (viz § 5, písm. a). Odhady cen domů ovšem zahrnují i výnosovou složku (ovlivněnou regulací nájmů). Spolu s tím přirozená setrvačnost, s níž se deregulace bude promítat do růstu cen zobchodovávaných nemovitostí, způsobí, že účinky deregulace budou částečně rozmělňovány i současně navrhovaným zákonem.\nHodnota bytu nezávisí jen na jeho vybavenosti, ale také na lokalitě, stáří atp. I uvnitř téhož domu jsou byty rozličné hodnoty, některé mohou být modernisovány a jiné na modernisaci čekat. Navržené znivelizování základních cen bytů podle průměru v daném katastru a podle velikostí obcí, jak předvídá § 5 návrhu, cenové deformace neodstraní, pouze je změní.\nK nápravě deformovaných cen dle tohoto návrhu dojde jen u bytů, jejichž cena je blízká matematicky zjištěnému průměru. U bytů nižší hodnoty budou zasaženy sociálně slabší vrstvy, jimž nájemné nepřiměřeně rychle „potáhnou“ vzhůru ceny nové moderní výstavby. U nové výstavby bude těmito deformacemi růst naopak nepřiměřeně zpomalen, poškozeni budou investoři, a znovu se oddálí žádoucí stav, kdy stavět a pronajímat byty se vyplatí, což je jediný způsob, jak dosáhnout dostatečné nabídky bytů. Růst nájemného by proto měl být založen na znaleckém posudku aktuální ceny konkrétního domu či bytu, a jen v případech, kdy odhad nebude proveden, by se měly uplatnit zprůměrované hodnoty z cenových map.\nZásadně pochybené je zpomalení růstu nájemného v Praze 1 a Praze 2. Důvodová zpráva k zákonu zde „vzhledem k vysoké cenové hladině předpokládá nižší procentní podíl nájemného na ceně bytu“. Věta skvěle dokumentuje, jak velmi jsou vládní představy o ekonomických vztazích stále ještě postaveny na hlavu. Především: právě v těchto čtvrtích převažuje stará zástavba s vysokými nároky na údržbu a opravy, právě zde komplikuje a prodražuje opravy, údržbu a modernisaci památková ochrana. Z čeho jiného má ten, kdo investuje vyšší náklady do pořízení a údržby nájemního bytu, tyto náklady pokrýt, než z vyššího nájemného? Není přiměřené, aby lidé bydlící v exklusivní lokalitě mezi honosnými domy, romantickými památkami a palácovými zahradami, platili také tomu odpovídající nájemné? Je spravedlivé, aby ti, kdo požívají výhod bydlení na „dobré adrese“, byli ještě navíc zvýhodněni nižším nájemným? Právě v Praze 1 a 2 se nelze ohánět sociálními důvody: kdo zde bydlí, velmi snadno vymění svůj byt za jiný, v levnější lokalitě, a obvykle na tom ještě vydělá inkasováním odstupného nebo získáním lepšího bytu.\nMohlo by se zdát, že odvozením základních cen bytů od smluvních cen, potlačením vlivu obcí a odkázáním rozhodování sporů soudům byly konečně odstraněny politické vlivy na vývoj nájemného. Ve skutečnosti si ministerstvo samo pro sebe ponechalo pootevřená vrátka v § 5. Podle něj má každoročně zveřejnit ve sbírce zákonů sdělení o parametrech růstu „v členění podle velikostních skupin obcí za jednotlivé kraje,“ a „roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel,“. Není však určeno, podle jakých principů a cílů má být „členění“ a „roztřídění“ prováděno, prostor pro politické vlivy tedy zůstal. Krom toho zásadním problémem je, jakou právní závaznost takové pouhé „sdělení“ má.\nNáklady na bydlení a ekonomika investic do bytů nesouvisejí jen s nájemným. Podstatné je i určení, poskytování a zúčtování služeb spojených s nájmem, které se na nákladech na bydlení podílejí zásadní měrou. Jimi se návrh jakkoli nezabývá, důvodová zpráva odkazuje na pozdější návrh zvláštního zákona. Pominutí těchto otázek vylučuje možnost komplexně posoudit vývoj podmínek bydlení, čímž je problematisováno i objektivní posouzení tohoto návrhu zákona.\nAčkoli „úklid a osvětlení společných prostorů v domě, užívání výtahu, kontrolu a čištění komínů a za vybavení bytu společnou televizní a rozhlasovou anténou“ v drtivé většině případů nejsou vlastními výkony pronajímatele, prohlásil je předchozí neúspěšný vládní návrh zákona o nájemném z bytů za součást nájmu, tj. za vlastní náklad pronajímatele. Hlavním impulsem k pokusu o deregulaci nájemného je takřka výhradně jen strach vlády z Evropského soudu pro lidská práva (z důvodové zprávy to přímo čiší). Není nejmenší důvod předpokládat, že až její strach poleví po přijetí zákona o deregulací, nepokusí se obdobně vykutáleným způsobem znovu důkladně zarýt do výnosů pronajímatelů prostřednictvím zákona o zúčtování služeb souvisejících s nájmem.\nDílčím kladem je, že spolu s návrhem zákona o nájemném z bytu byl parlamentu předložen i návrh novely občanského zákoníku. Dosavadní novely jen opravily terminologii dřívějšího „přidělování užívacího práva k bytům“ na pojmy odpovídající smluvnímu vztahu, podstata však zůstala zachována, a výsledkem je stav, kdy je zde sice dostatek bytů, ale ten, kdo potřebuje nájemní bydlení, se k němu dostane jen za ceny vyšroubované do nepřiměřené výše uměle vyvolaným nedostatkem. Navržená novela prolamuje deformované vztahy jen velmi krotce.\nMaličkým positivním krokem je omezení doby trvání nájemního vztahu po přechodu nájmu v případech, kdy nájem přešel na osoby jiné, než příbuzné v řadě přímé. Tehdy se smlouva uzavřená na dobu neurčitou samočinně mění ve smlouvu uzavřenou na určitou dobu 5 roků. Sleduje se tím omezení černého trhu: zkrácením platnosti smlouvy na pětileté období ztrácí takové transakce na atraktivitě. Je tak však postižen jen jeden typ šmeliny. Například fiktivním výměnám novela nepředchází.\nZdaleka nejhorší dopad přechodu nájmů se projevuje v případech, kdy prarodič je nucen obývat nadměrně velký byt, v němž je formálně k pobytu přihlášeno jeho vnouče, aby byt po jeho smrti na vnouče zadarmo „přešel“. Díky tomu starý člověk žije sám ve velkém bytě, který není schopen udržovat, z důchodu musí platit nájemné pro něj nepřiměřené (včetně drahých, ve skutečnosti nespotřebovávaných služeb pro fiktivně bydlící vnouče), zatímco mladá rodina s dětmi, která by větší byt zoufale potřebovala, se tísní v bytovém provisoriu. Tento nesmírně častý, zoufale asociální stav však socialistická vláda novelou neřeší.\nJako průlom se může jevit, že neplacení nájemného po dobu delší, než pět měsíců, se stává důvodem k výpovědi nájemní smlouvy bez přivolení soudu. Ve skutečnosti o průlom velkého dopadu nejde.\nI v tomto případě je totiž pronajímatel povinen poskytnout vypovězenému nájemci přístřeší, jež zákon definuje jako „provizorium do doby, než si nájemce opatří řádné ubytování a prostor k uskladnění jeho bytového zařízení a ostatních věcí domácí a osobní potřeby.“ Protože „poskytnout“ a „poskytnout za úplatu“ není totéž, protože nikdo další neubytuje nájemce vypovězeného pro neplacení bez záruk solidní kompensace, a protože „poskytnutí“ není fakticky časově omezeno (proč by si nájemce sháněl bydlení, když má střechu nad hlavou zadarmo), pronajímatel se pokračujících nákladů na neplatiče nezbaví, dokud mu nové bydlení nezaplatí ze svého. Neplacení nájemného tak zůstává i nadále příjemnou cestou k bezstarostnému životu na účet někoho jiného, a nadále tak pokračuje i vynucené přenášení sociální péče, která je závazkem státu, na pronajímatele bytů. V tomto ohledu novela nezměnila naprosto nic.\nNávrh novely předpokládá, že po skončení šestiletého období deregulace budou pronajímatel a nájemce moci výši nájmu ujednat volně (dodejme, že u nově uzavíraných smluv). Dále také umožňuje, aby pronajímatel i nájemce mohli výši nájemného jednostranně změnit.\nPronajímatel je při změně omezen tak, že smí nájem zvýšit jen jedenkrát ročně, přičemž rozdíl mezi zvýšeným nájmem a nejnižším nájmem, který byl vybírán během posledních tří roků, nesmí překročit 25 %. Současně však (cit.) „oznámené zvýšené nájemné z bytu není vyšší než v místě obvyklé nájemné, za které by bylo možno pronajmout daný byt v daném místě, stavu a čase (dále jen „obvyklé nájemné“); do výše obvyklého nájemného se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů pronajímatele a nájemce ani vlivy zvláštní obliby.“ Nájemce je oprávněn snížit nájemné, jestliže oznámené snížené nájemné z bytu není nižší, než obvyklé nájemné. V obou případech se strana, která s oznámenou změnou nesouhlasí, může obrátit na soud.\nFaktický dopad souběhu těchto ustanovení bude, že nechť se strany při uzavírání smlouvy dohodly na jakémkoli nájemném, při nejbližší příležitosti se ta, pro niž to bude výhodné, pokusí „dopravit“ je na úroveň „v místě a čase obvyklou“. A protože dle definice, kterou novela používá, ve skutečnosti vůbec nelze určit objektivní a nezpochybnitelný údaj ceny „v místě a čase obvyklé“, bude nájem udržován na úrovni, kterou by za takovou určil soud. Tím je princip smluvní volnosti stran při ujednání výše nájmu popřen.\nPři uzavírání nájemní smlouvy je sjednané nájemné výslednicí celé řady faktorů, vlastnosti daného bytu jsou jen jedním z mnoha. Záleží například na délce doby, na niž je nájem sjednáván. Roli hraje, kdo a komu pronajímá, a co o sobě obě strany navzájem vědí. Důležité je, kolik času k nalezení nájemce má pronajímatel, či jak dlouho si nájemce může dovolit hledat byt. Podstatná je znalost obou stran o budoucím vývoji dané lokality, a jaká očekávání s ním spojují. Žádný odpovědný znalec by nemohl určit konkrétní „v místě a čase obvyklou“ výši nájemného, nejvýše jen dosti široký interval hodnot.\nTyto – a celou řadu dalších, velmi subtilních faktorů, zákon vůbec nemůže uchopit a určit. A není to také potřeba: mají-li obě strany právo ujednat výši nájmu, musí zůstat jen na nich, jakým způsobem lze nájemné měnit. Teprve kdyby dohodu opomenuly, měl by se uplatnit zákonem stanovený postup, a ten by měl vycházet z prakticky použitelných objektivních veličin. Jenže novela se řídí logikou právě opačnou: „Nájemné … nebo změna nájemného … se sjednává dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem, nestanoví-li tento zákon nebo zvláštní právní předpis jinak.“\nTím, že se ministerstvo pustilo do úpravy těchto otázek, veřejně přiznává, že deregulace provedená dle jím předloženého návrhu zákona k důsledné nápravě cenových deformací nepovede, a že ty, kteří dosud profitovali z regulace, bude nutno před dopady této skutečnosti i nadále chránit.\nJe veřejným zájmem, aby byl v této zemi řádně udržován bytový fond, a aby se reprodukoval a rozrůstal. Je-li nájemné možno ujednat volně, pronajímatelé si sami ohlídají základní ekonomiku investic do bytů sjednáním přiměřeného nájemného. Podmínkou následné dostatečné údržby, modernisace a reprodukce bytového fondu pak bude, aby výnos z nájemného nebyl znehodnocován inflací, ale také dalšími, pronajímatelem neovlivnitelnými výdaji, jako jsou daně z příjmů, z nemovitostí a místní poplatky. Proto je třeba pronajímateli umožnit jednostranné zvyšování nájmu podle inflace, změn daňového systému a místních poplatků. To je daleko důležitější, než udržování nájemného na jakési konkrétně neurčitelné „v místě obvyklé“ úrovni. Nájemci pak může být recipročně umožněno snížení nájemného, dojde-li k deflaci nebo poklesu daní a poplatků. Tyto samozřejmé skutečnosti návrh novely (a ostatně i zákona o nájemném) naprosto opomíjí.\nNavržený zákon o nájemném by mohl být přínosem, budou-li odstraněny jeho nedostatky. Návrh novely občanského zákoníku však na současném neudržitelném stavu nemění takřka vůbec nic, a měl by být vládě vrácen k úplnému přepracování.\nVláda i poslanci by při práci s oběma návrhy měli mít stále před očima následující čísla: ze 750 tisíc bytů postižených regulací jich jen 300 tisíc vlastní soukromníci, ale celých 450 tisíc obce. Dosavadním bojem se soukromníky je s vaničkou vyléváno i dítě, neboť daleko více jsou jím postiženy obce, což přispívá k propadům veřejných rozpočtů. Nejvíce na něj ovšem doplácejí občané, neboť doba, kdy budou moci bydlet tam, kde potřebují, a v bytech, které odpovídají jejich potřebám i kapse, je stále v nedohlednu, a z umělé bytové nouze profitují především šmelináři a úplatkáři.\nČas pro populismus skončil. Nyní je třeba být především dobrým hospodářem.


1 ZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1619/2015 Ocenění nemovitých věcí: Bytová jednotka č. 496/11 zapsaná na listu vlastnictví č. 860, vymezená v budově č.p. 495 a 496, zapsané na LV č. 775, stojící na parcele č. 433/12, zapsané na LV č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 613/18052 na společných částech bytového domu č.p. 495 a 496, zapsaného na LV č. 775 a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 613/18052 na parcele č. 433/12 o výměře 420 m2, vedené jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č To vše v k.ú. Nové Sedlo u Lokte, obec Nové Sedlo, okres Sokolov, vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov. Objednatel posudku: Účel posudku: EURODRAŽBY.CZ a.s. Čimická 780/ Praha 8 - Čimice Podklad pro dražbu Dle stavu ke dni posudek vypracovala: Renáta Havířová Pod Stráží Plzeň Posudek obsahuje 15 listů. Objednateli se předává ve 2 písemných vyhotoveních. V Plzni\n3 1. ÚVOD 1.1. Znalecký úkol Předmětem znaleckého posudku je stanovení obvyklé ceny Bytová jednotka č. 496/11 zapsaná na listu vlastnictví č. 860, vymezená v budově č.p. 495 a 496, zapsané na LV č. 775, stojící na parcele č. 433/12, zapsané na LV č Se spoluvlastnickým podílem o velikosti 613/18052 na společných částech bytového domu č.p. 495 a 496, zapsaného na LV č. 775 a se spoluvlastnickým podílem o velikosti 613/18052 na parcele č. 433/12 o výměře 420 m2, vedené jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV č To vše v k.ú. Nové Sedlo u Lokte, obec Nové Sedlo, okres Sokolov, vedeném u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov Podklady dodané objednatelem Objednávka na provedení odhadu Oznámení o provedení odhadu ceny předmětu dražby Výpis z Katastru nemovitostí LV č. 860 pro k.ú. Nové Sedlo u Lokte ze dne Podklady zajištěné znalcem Výpis z katastru nemovitostí LV č. 860 pro k.ú. Nové Sedlo u Lokte ze dne Informace z Katastru nemovitostí LV č. 775 pro k.ú. Nové Sedlo u Lokte ze dne Kopie katastrální mapy ze dne Fyzická prohlídka oceňovaných nemovitých věcí, jejich přeměření a pořízení fotodokumentace. Vlastník nebo osoba, která má předmět ocenění v držení nebo nájmu, byl přítomen, prohlídka byla umožněna. Veškeré popisy a informace vyplývají z prohlídky, měření a sdělení na místě samém, informace a skutečnosti o zakrytých konstrukcích a existenci podzemních částí a stavu inženýrských sítí apod. byly dle možností prohlídky a stavu nemovitostí odhadnuty Stanovení obvyklé ceny Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb., 2 Způsoby oceňování majetku a služeb (1) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. 3\n4 1. METODY OCEŇOVÁNÍ 2.1. Porovnávací způsob Určuje se výhradně porovnáním jako statistické vyhodnocení nejčastěji se vyskytujícího prvku v dané množině skutečně realizovaných cen stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění s vyloučením mimořádných okolností trhu. Množina prvků je stanovena z historických cen za přiměřený časový úsek. Pokud ve smyslu zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku nejsou k dispozici údaje o skutečně realizovaných cenách stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění pro určení ceny obvyklé, nelze teda zjistit cenu obvyklou a bude pak zjištěna tržní hodnota (odhad realizovatelné ceny) na základě porovnání v množině nabídkových cen realitní inzerce, které budou objektivizovány vzhledem k jejich velmi častému nadhodnocení oproti cenám nakonec realizovaným. Ze zkušeností vyplývá, že nadhodnocení požadovaných cen se nejčastěji pohybuje u tohoto druhu nemovitých věcí mezi 10% až 20% hodnoty z požadované ceny nad možnou cenou realizovatelnou. Takto zjištěnou tržní hodnotu je možné považovat za cenu obvyklou dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. 3. NÁLEZ A OCENĚNÍ 3.1. Identifikační údaje Identifikační údaje nemovitosti Dle výpisu z katastru nemovitostí LV 860 ze dne pro k.ú. Nové Sedlo u Lokte SJM Kříž Lubomír a Křížová Monika, Sadová 496, Nové Sedlo Adresa: Sadová čp. 496 Název katastrálního území: Nové Sedlo u Lokte Název obce: Nové Sedlo Název okresu: Sokolov List vlastnictví: LV č Restituční nároky, zástavní právo, věcná břemena, rizika, ochrana Na předmětu ocenění váznou tato práva (viz. LV 860 pro k.ú. Nové Sedlo u Lokte v příloze). - omezení vlastnického práva Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Kříž Lubomír Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Křížová Monika Zástavní právo smluvní - zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají Poloha a charakteristika Bytový dům je postavený v zastavěné, spíše severní části obce Nové Sedlo při místní komunikaci, ul. Sadová. Bezprostřední okolí je zastavěné původními panelovými domy z 80 tých let (sídlištní zástavba), kde převládá funkce bytová, v těsné blízkosti velkého průmyslového areálu. Okolí bytového domu je dostatečně prostorné, se vzrostlými stromy, zatravněné a i s možností parkování. Oceňovaný bytový dům je využíván pro bydlení (bez 4\n5 nebytových prostor). Hlavní vstup do domu je orientován z jižní strany, bez zadního vchodu. Bytový dům je podsklepený (zvýšený suterén) a má 6 nadzemních podlaží, v každém podlaží tři bytové jednotky. Dům je montovaný, panelový, střecha je plochá, schodiště je železobetonové prefa, povrchy s omítkou, vytápění je ústřední teplovodní z centrálního zdroje vč. teplé vody, kanalizace, vodovod, elektroinstalace a rozvod plynu jsou standardního provedení. Okolí a vnitřní prostory bytového domu jsou hodnoceny jako udržované. Objekt byl dán do užívání v 80 tých letech min. století, bytový dům po revitalizaci (okna, fasáda, výtah). Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě. Nové Sedlo patří do dřívějšího okresu Sokolov a náleží pod Karlovarský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Sokolov. Obec Nové Sedlo se rozkládá asi osm kilometrů severovýchodně od Sokolova. Celá oblast se někdy z turistického hlediska nazývá také Západočeský lázeňský trojúhelník. Osídlení tohoto malého města dosahuje zhruba počtu 2700 obyvatel. Nové Sedlo se dále dělí na tři části, konkrétně to jsou: Chranišov, Loučky a Nové Sedlo. V obci naleznou děti školního věku základní školu vyššího stupně a pro předškolní děti je zde mateřská škola. Pro využití volného času je v obci k dispozici sportovní hřiště. Dále bychom v obci našli knihovnu, kostel a hřbitov. V obci Nové Sedlo má ordinaci jeden praktický lékař a jeden zubař. Kromě toho je zde umístěn i domov s pečovatelskou službou. Z další občanské vybavenosti je zde rovněž policejní stanice a poštovní úřad. Místní obyvatelé mohou využívat plynofikaci, kanalizaci i veřejný vodovod. Městem prochází železnice a je zde i železniční stanice. Popis a stav objektů Bytová jednotka 2+1 se sociálním zázemím o ploše 59,50m2, v 4 nadzemním podlaží (3 patro) bytového domu. Plochy bytu byly na místě informativně přeměřeny. Vstup do bytu je ze společné chodby od výtahu vpravo. V bytě je předsíň (8,60m2, ker.dlažba), z předsíně je vstup vpravo na WC (0,90m2), skrz WC do koupelny (2,60m2, vana, umyvadlo, umakartové jádro), do koupelny byl vstup i z kuchyně, ale již dříve byl zakryt sádrokartonem, z předsíně vpravo okolo sociálního zařízení kuchyně (12,30m2, ker.dlažba, kuchyňská linka se sporákem, okno na sever), z předsíně rovně do pokoje (18,20m2, plovoucí, okno na sever, do pokoje byly dříve dveře i z kuchyně, ale byly zakryty sádrokartonem), z předsíně vlevo pokoj (16,90m2, plovoucí, okno na jih). Vytápění bytu je ústřední z dálkového zdroje vč. teplé vody, dveře náplňové, okna plastová. V bytě byla již dříve vyměněna okna za plastová a položena keramická dlažba v předsíni a kuchyni, před 7 roky byly provedeny plovoucí podlahy v pokojích a vyměněna kuchyňská linka. Byt je vyklizený, uklizený, v dobrém, udržovaném stavu, jádro sociálního zařízení původní, umakartové. K užívání bytu náleží drátěná sklepní koje v suterénu domu. Pozemky K dané nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 613/18052 na pozemku st. parc.č. 433/12 o výměře 420m2, zastavěná plocha a nádvoří, zastavěný bytovým domem čp. 495 Ekonomická charakteristika Jedná se o bytovou jednotku v panelovém bytovém domě, který je po revitalizaci. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci (podlahy, kuchyňská linka) před 7 roky, jádro sociálního zařízení původní, umakartové. Byt je prázdný, vyklizený. 5\n6 Výpočet Porovnání 1) Sadová, Nové Sedlo, okr. Sokolov ,- Kč Nabídková cena Hledáme zájemce pro tuto nemovitost- byt 2+1, 64 m2, v osobním vlastnictví na sídlišti v Novém Sedle, ul. Sadová, 2. NP šestipatrového panelového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, je čistý, klidný. Byt má plastová okna, jinak je v dobrém původním stavu, což je ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ, ale možno i bydlet ihned. Lze upravit na 3+1. K bytu patří sklepní kóje a je možnost využívání balkonu v mezipatře. Parkovat lze na veřejných parkovištích u domu. V Novém Sedle je dobrá občanská vybavenost i dopravní spojení.zlevněno: Kč za nemovitost Původní cena: Kč Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu ID zakázky: : Aktualizace: Včera Stavba: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 2. podlaží z celkem 6 Užitná plocha: 64 m 2 Plocha podlahová: 64 m 2 Sklep: 2) Sadová, Nově Sedlo, okr. Sokolov ,- Kč Nabídková cena Bytová jednotka 2+1 v 6.NP panelového domu o celkové výměře 61 m2 + sklepní kóje 3 m2, osobní vlastnictví, výtah. Byt se nachází v posledním podlaží bytového domu, v ulici Sadová, Nové Sedlo u Lokte. Byt je v původním stavu s nevyzděným jádrem, plynový sporák, panelový dům je zateplený, v bytě plastová okna, vytápění dálkové, společná lodžie na chodbě domu. Rozměry - kuchyně 13 m2, pokoje 16 m m2, orientace oken sever + jih s výhledem. Parkování bezproblémové v ulici. Vv místě veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost Sokolov + Karlovy Vary.tel: , Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize ID zakázky: RHOL Aktualizace: Stavba: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. podlaží z celkem 6 Užitná plocha: 61 m 2 Plocha podlahová: 61 m 2 Sklep: Vybavení: Částečně 3) Vítězná, Chodov, okr. Sokolov ,- Kč Kupní cena Bytová jednotka 2+1 ve 4 nadzemním podlaží bytového domu, byt o ploše 50,80m2. V bytě byla provedena lehká dělící příčka ve větším pokoji, čímž vznikly dva menší pokoje, z toho jeden s lodžií a druhý bez okna. Výměry místností byly na místě orientačně přeměřeny. Dispozice: předsíň (6,70m2, koberec), z předsíně vpravo WC (1,00m2), koupelna (2,10m2, vana, umyvadlo), kuchyně do L (8,50m2, koberec, kuchyňská linka se sporákem, okno na sever), z kuchyně pokoj (13,90m2, koberec, okno na sever), z předsíně pokoj s lodžií předělený lehkou příčkou (celkem 18,60m2, koberec, lodžie na jih). Vytápění bytu je ústřední z dálkového zdroje společně s teplou vodou, dveře náplňové, okna plastová. Byt je v původním, udržovaném stavu. K užívání bytu náleží lodžie přístupná z pokoje bytu a sklep o ploše 1,40m2. Prodej 10/\n7 4) 1. máje, Chodov, okr. Sokolov ,- Kč Kupní cena Jednotka o velikosti 2+1, 54,70m2, se nachází v 7. NP., je tvořena předsíní, 2 pokoji, kuchyní, koupelnou s WC, WC, lodžií, příslušenství bytu tvoří sklepní kóje. Okna jsou plastová, podlahy jsou v pokojích laminátové plovoucí, v kuchyni a předsíni jsou krytiny z PVC, dveře jsou dýhované a hladké do ocelových zárubní, omítky jsou štukové, v kuchyni strukturované. Vytápění je dálkové, ohřev teplé vody je centrální. Lodžie je přístupná z obývacího pokoje. Bytová jednotka se nachází v typovém - G57 panelovém řadovém bytovém domě. Dům je nepodsklepený se 7 NP. a mírně sedlovou střechou. Dům má dva vchody se dvěma čísly popisnými, předmětný byt se nachází ve střední sekci. V 1. NP jsou sklepní kóje k jednotlivým bytům, dále pak kočárkárna, prádelna, sušárna, v ostatních 6 podlažích jsou bytové jednotky vždy po třech na patře. Základy domu jsou s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou ze železobetonových sendvičových panelů, stropy jsou panelové, střešní krytina je z těžkých izolačních pasů. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, fasádní omítky tvoří zateplovací plášť, schodiště je železobetonové montované s teracovým povrchem, okna plastová. Vytápění je dálkové, je proveden rozvod vody, kanalizace, plynu a elektřiny, bleskosvod a výtah je instalován. Prodej 01/2014 Použité koeficienty: K1 - koeficient polohy, lokality, především z pohledu občanské a technické vybavenosti, dopravní dostupnosti, atraktivitě okolí K2 koeficient typu stavby, materiálové provedení, stavebně technický stav K3 koeficient pozemku, velikost, tvar K4 koeficient velikosti objektů K5 koeficient vybavení nemovitosti, rekonstrukce, modernizace K6 koeficient zdroje K7 koeficient ostatní, výše neuvedené, celkový dojem, úvaha a názor znalce hodnocení nabídek č.nem. K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 Kč/m2 Kč/m2 upravená 1. byt Sadová, Nové Sedlo 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 0, byt Sadová, Nové Sedlo 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 0, byt Vítězná, Chodov 0,90 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0, byt 1 máje, Chodov 0,90 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0, minimum 3185 maximum 3944 průměr 3454 užitná plocha m2 59,5 porovnávací hodnota Porovnávací hodnota celkem po zaokrouhlení: ,00 Kč Slovy: dvěstětisíc Kč 7\n8 Rekapitulace Porovnávací hodnota: ,00 Kč slovy: dvěstětisíc Kč Na oceňované nemovité věci je nutné pohlížet komplexně a zhodnotit jejich silné a slabé stránky. Silné stránky udržovaný, vyklizený byt Slabé stránky původní umakartové jádro, poptávka po bytech v dané lokalitě je velmi malá Při stanovení ceny obvyklé bylo přihlédnuto ke všem vlivů působícím na cenu obvyklou, zejména poloze, stavebně technickému stavu a vybavení, stavu a prognózám ekonomického vývoje odvětví. Po zvážení všech okolností byla současná cena obvyklá tržní hodnota stanovena, s ohledem na negativní dopad skutečnosti, že nabídka obdobných nemovitých věcí v okolí je výrazně větší než poptávka po nich, na úrovni hodnoty porovnávací. Porovnáním výše vypočtených pomocných hodnot a po přihlédnutí ke všem vlivům působícím na obvyklou cenu odhaduji cenu obvyklou výše uvedených nemovitých věcí, ke dni ocenění: ve výši: ,00 Kč Slovy: dvěstě tisíc korun českých V Plzni, Renáta Havířová Pod Stráží Plzeň 4. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podala jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne pod č.j.: Spr. 1101/2005 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 1619/2015 znaleckého deníku. 8\n10 vstup do domu chodba, vstup do bytu schéma bytu 10\n11 kuchyně sociální zařízení pokoje pohled jižní 11\n12 pohled jihovýchodní pohled severní 12\nZNALECKÝ POSUDEK O OBVYKLÉ CENĚ č. 1383/2014 Ocenění nemovitých věcí: St. parcela č. 315/1 o výměře 471 m2 zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba: Chlumčany, č.p. 123, rod.dům, St. parcela č. 1557\nZNALECKÝ POSUDEK číslo 1.364 82/14\nZNALECKÝ POSUDEK číslo 1.364 82/14 o ceně v čase a místě obvyklé (tržní) bytu 181/1 vč. podílu na společných částech (160/10000) a podílu (2/125) zastavěných pozemků p.č. 2082, 2083 a 2084 situovaných


Praktická využitelnost komerčních databází pro e-mailing a telefonický marketing\nHlavní strana -> Časopis IT Systems -> Rok 2021 -> IT Systems 7-8/2021 -> Praktická využitelnost komerčních databází pro e-mailing a telefonický marketing\nIT SYSTEMS 7-8/2021 , IT právo\nProdej databází s kontaktními, a tedy i osobními údaji různých cílových skupin jsou velice žádaným zbožím. Především pro účely e-mailového a telefonického marketingu. Využití takovýchto databází v souladu se zákonem je však v praxi relativně složité a rozhodně se nelze řídit mylným přesvědčením, že pokud jsou takovéto databáze volně k prodeji, lze je jednoduše zakoupit a bez dalšího začít potenciální klienty obvolávat. Pojďme si říct proč.\nZasílání obchodních sdělení skrze e-mailový či telefonický marketing\nOslovování potenciálních klientů prostřednictvím e-mailových obchodních sdělení, nebo skrze jejich telefonické „navolávání“ patří mezi široce využívané a velmi účinné formy marketingu. Pro to, aby však byly uvedené způsoby oslovování klientů v souladu s platnými právními předpisy, je nutné splnit jednak podmínky pro zasílání tzv. obchodních sdělení, stanovené v zákoně č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o informační společnosti“), jakož i podmínky pro zpracování osobních údajů v souladu s nařízením EP a Rady (EU) 2016/679 o ochraně osobních údajů (dále jen „GDPR“).\nPodle zákona o informační společnosti jsou obchodní sdělení specifikována jako „všechny formy sdělení, včetně reklamy a vybízení k návštěvě internetových stránek, určeného k přímé či nepřímé podpoře zboží či služeb nebo image podniku osoby, která je podnikatelem nebo vykonává regulovanou činnost.“ Podle zákona je možné obchodní sdělení šířit elektronickými prostředky (vč. telefonu či e-mailu) jen za předpokladu, že k tomu adresát poskytl svůj předchozí souhlas. Výjimka z této povinnosti se uplatní pouze na zasílání obchodních sdělení pro účely propagace vlastních výrobků nebo služeb za předpokladu, že je kontakt na zákazníka získán v souvislosti s jejich prodejem, a také za podmínky, že má zákazník jasnou a zřetelnou možnost jednoduchým způsobem, zdarma (popř. na účet odesílatele) svůj souhlas se zasíláním odvolat, a to i při zaslání každé jednotlivé zprávy. Nadto e-maily s obchodními sděleními musí být vždy zřetelně označeny jako „obchodní sdělení“ a nesmí skrývat totožnost odesílatele. Uvedené podmínky zákona o informační společnosti týkající se zasílání obchodních sdělení musí samozřejmě být splněny jak při e-mailovém marketingu, tak při telefonickém oslovování.\nVyužitelnost databází s kontakty v praxi\nDatabáze kontaktních údajů určitých cílových skupin (např. manažerů, živnostníků, žen na mateřské dovolené atp.) jsou mezi podnikateli pro marketingové účely velice žádané. Obvykle se jedná o strukturované a filtrovatelné databáze, obsahující osobní údaje nezbytné k účinnému zacílení na určitou cílovou skupinu osob. Samotné zakoupení takovýchto databází ještě nemusí být z pohledu zákona natolik problematické. Oslovování v nich uvedených osob už však ano. K tomu, aby mohl odesílatel v souladu se zákonem o informační společnosti začít osoby z databáze oslovovat, musí mít jejich předchozí souhlas s takovýmto oslovováním, který musí být poskytnut přímo danému podnikateli. Obecný souhlas s oslovováním poskytnutý neurčitému okruhu potenciálních kupců databáze jednoduše nestačí. Nadto dle stávajících výkladů Úřadu pro ochranu osobních údajů je za zasílání obchodních sdělení považováno i samotné kontaktování adresátů za účelem získání jejich souhlasu se zasíláním obchodních sdělení, takže cesta ke splnění zákonných podmínek pro e-mailing a telefonický marketing je vcelku trnitá.\nPokud tedy nedojde k zakoupení databáze spolu se souhlasem adresátů se zasíláním obchodních sdělení, který je poskytnut přímo konkrétnímu kupci takovéto databáze, je databáze kontaktů v takovém případě prakticky k ničemu. Nehledě na to, že není ani možné problém „vyřešit“ zakoupením databáze a následným oslovováním adresátů nejprve za účelem získání jejich souhlasu se zasíláním obchodních sdělení – ať už jakoukoliv formou (např. telefonicky, přes e-mail, prostřednictvím SMS, MMS apod.). Takovýto krok by už sám o sobě byl v rozporu se zákonem o informační společnosti, a souhlas je proto vždy potřeba získat jiným způsobem. Například prostřednictvím webových stránek či online aplikací, kde potenciální adresát zanechá podnikateli svůj e-mailový kontakt a vysloví se zasíláním obchodních sdělení svůj předchozí souhlas třeba zaškrtnutím políčka „souhlasím“.\nNa druhou stranu zpráva odeslaná podnikatelem určité osobě, kterou podnikatel reaguje na konkrétní a jemu adresovaný dotaz, žádost či poptávku, za obchodní sdělení považovat nelze. Za obchodní sdělení zpravidla nebudou považována ani taková sdělení, kterými podnikatel oznamuje odstávku poskytovaných služeb, nové znění obchodních podmínek, změnu otevírací doby apod. – samozřejmě za předpokladu, že je takováto zpráva zasílána zákazníkům podnikatele, a nikoliv třetím osobám.\nPři využívání databází kontaktů pro e-mailový či telefonický marketing je nutné vedle splnění podmínek pro zasílání obchodních sdělení potřeba splnit i podmínky kladené na zpracování osobních údajů, které se v příslušné databázi nachází. Ke zpracování takovýchto osobních údajů bude třeba disponovat některým ze zákonných titulů pro zpracování specifikovaných v čl. 6 GDPR. V případě zakoupení databáze by takovýmto titulem měl být platný souhlas se zpracováním osobních údajů udělený ze strany všech osob uvedených v databázi, který by měl být opět adresován přímo kupci příslušné databáze a měl by splňovat veškeré podmínky kladené na udělení takovéhoto souhlasu dle GDPR. Pokud se tedy při zakoupení databáze s kontakty nechcete dostat do křížku se zákonem, raději se vždy přesvědčte, zda prodejce databáze je vám schopen od veškerých kontaktů zajistit jak souhlas se zasíláním obchodních sdělení, tak i souhlas se zpracováním osobních údajů, a to přímo pro vás či pro vaši společnost.