Geo Sailing Tracks - PDF\nGeo Sailing Tracks\nDownload "Geo Sailing Tracks http://www.geost.it/"\n2 Geo Sailing Tracks Sistema di gestione pratica, economica e sicura della flotta navale. Questa tecnologia rappresenta un sistema integrato che permette di conoscere, in ogni istante, la posizione, la velocità, la rotta, di un gruppo di imbarcazioni e di riportare queste informazioni ad una stazione di controllo che archivia e visualizza i dati, in forma grafica, su di un interfaccia cartografica digitale. L architettura tecnologica è sviluppata in due versioni: Un sistema altamente performante comprendente GPS per acquisizione dati, unità di elaborazione e modulo di trasmissione. Un applicazione per smartphone Android (Iphone in sviluppo) che inoltra, automaticamente, le informazioni di navigazione GPS utilizzando la connessione internet presente sul dispositivo. I dati ricevuti vengono memorizzati all interno di un database centralizzato che li rende disponibili attraverso un collegamento internet. L interfaccia cartografica di visualizzazione si collega al database e visualizza ogni informazione relativa alla navigazione in tempo reale. Le tracce vengono registrate ed archiviate, rendendole disponibili per data di acquisizione. Entrambe le unità sono dotate di GPS. La versione professionale vanta un antenna più performante, in termini di precisione, rispetto il dispositivo smartphone che utilizza antenne più piccole. I sistemi tracking professionali sono dotati di batterie al litio, estremamente leggere e poco ingombranti. Inoltre, tramite l utilizzo di antenne ad alto guadagno, possono essere posizionati anche all interno delle imbarcazioni senza risentire di precisione. In entrambe le versioni esiste un punto di forza molto importante nella trasmissione e gestione dei dati. Le informazioni non sono inviate alla stazione centrale con scansioni temporali fisse (anche di dieci minuti), come accade con i dispositivi satellitari, ma con una connessione GSM che permette l invio del segnale ogni volta che si verifica una variazione delle condizioni di navigazione. I dispositivi sono studiati per l utilizzo in regata tra le boe, nella quale le variazioni di navigazione sono repentine ed importanti da visualizzare. In questa maniera sono registrabili virate, oscillazioni del vento, riduzioni o incrementi di velocità, rendendo la tecnologia utile ad analizzare le performance e assicurando una continua registrazione dei tracciati con la personalizzazione dell autonomia della batteria. Le tracce, registrate e riproducibili sull interfaccia cartografica digitale, sono archiviate e disponibili sia per data di acquisizione sia per regata, visualizzabile da pc e smartphone, attraverso il sito dedicato.\n5 Nella schermata iniziale del Video Tracking è possibile selezionare la regata di interesse tra quelle registrate o scegliere quella con l etichetta Live se è disponibile una regata in Real Time. Nella schermata iniziale del Video Tracking è possibile selezionare la regata di interesse tra quelle registrate o scegliere quella con l etichetta Live se è disponibile una regata in Real Time. La finestra di caricamento compare una volta cliccata la regata di interesse, la visuale si sposterà in automatica sul campo di regata non appena il software avrà caricato tutti i dati della manifestazione.\n6 All utente è data la possibilità di scegliere se visualizzare il satellite o la mappa digitale come base, attraverso i tasti in alto a destra della videata. Le due barche arancioni indicano la barca giuria e la boa di partenza. Tra gli strumenti disponibili abbiamo messo a disposizione un calcolatore automatico della distanza rispetto alla boa verso la quale si naviga, in questa maniera è possibile visualizzare una classifica in tempo reale.\n7 Di fondamentale importanza per la comprensione delle dinamiche di regata e di ausilio al commento tattico è la visualizzazione di layers ambientali, selezionabili sulla base dell orario UTC. Attraverso le frecce del vento attuale e previsto per le ore successive si possono comprendere le scelte di navigazione della flotta. Le indicazioni sulla corrente sono molto interessanti per lo studio del campo di regata, i regatanti possono rivedersi le registrazioni giornaliere ed eseguire debriefing tattici di notevole valore tecnico. Il layer Sea non è disponibile per tutte le località, viene fornito da un Istituto di Scienze Marine specializzato in fluidodinamica marina.\n8 Tra le opzioni disponibili, dalla lista iscritti è possibile disattivare la visualizzazione dell intera flotta, selezionando solo le barche di interesse. Attraverso ID Boat vengono visualizzate contemporaneamente le finestre di telemetria relative alle barche attive, mettendo in evidenza direzione e velocità di navigazione. E disponibile un grafico di performance per ogni barca, visualizzabile facendo click con il mouse sulla barca di interesse. Prossimamente sarà possibile mettere a confronto le performance di più barche.\n9 Al termine della manifestazione è possibile uscire dalla schermata di tracking attraverso la barra degli strumenti superiore. La diretta live della regata è disponibile per chiunque voglia seguirla da casa tramite il sito Inoltre si può prevedere un maxi schermo per la proiezione live alla cittadinanza, attirando l attenzione verso uno sport spettacolare, ma ancora poco conosciuto, attraverso immagini e commenti tecnici. Questo aspetto di spettacolo è una buon strumento per dar visibilà agli sponsor.\n10 PROFESSIONAL Dispositivi GPS: 30 a GPS (al giorno, 60 per tre giorni) Configurazione Regata: 500 Autoconfigurazione Regata: 100 Assistenza Tecnica: 1000 (Opzionale) Cronaca Live: 600 (Opzionale) Layer Ambientali (Vento, Corrente, Satellite e Radar): 200 (Opzionale) BASE App. Smartphone: 20 (10 barche), 60 (30 barche), 100 (50 barche), 200 (100 barche), 400 (200 barche), 1000 (500 barche), 2000 (1000 barche), 4000 (2000 barche) Maggiorazione Server per le 500, 1000, 2000 barche: da calcolare Configurazione: 500 Autoconfigurazione Regata: 100 Cronaca Live: 600 (Opzionale) Layer Ambientali (Vento, Corrente, Satellite e Radar): 200 (Opzionale) I prezzi si intendono al netto dell IVA ed escluse le spese di spedizione


Impiegato del vaticano condannato per aver fatto prostituire una liceale: Mi procurava la cocaina\nImpiegato del vaticano condannato per aver fatto prostituire una liceale: “Mi procurava la cocaina”\nAveva iniziato a fissare per lei anche appuntamenti con altri clienti, ma la 17enne aveva deciso di dire addio al giro della prostituzione minorile. A quel punto, l’impiegato della Santa Sede di 57 anni condannato nella giornata di ieri, l’aveva minacciata di diffondere un suo video hot online se non avesse avuto un ultimo rapporto sessuale con lui.\nAttualità 23 Ottobre 2020 15:09\nDopo l'arresto avvenuto a marzo, Cardarilli, impiegato del governatorato della Santa Sede, è stato condannato nella giornata di ieri 22 ottobre a sei anni di carcere. L'accusa è quella di aver procurato droga e aver fatto prostituire una studentessa di 17 anni, conosciuta su un sito di annunci. L'uomo avrebbe avuto inoltre dei rapporti con la ragazza, pagandola 100 euro a prestazione. Le accuse sono di prostituzione minorile, cessione di stupefacenti e tentata violenza. La 17enne ha raccontato alle forze dell'ordine di aver anche ricevuto della cocaina dal 57enne dopo essersi trattenuta a casa sua. Il giorno dopo, lui l'avrebbe anche accompagnata a scuola.\nLa svolta che ha portato alla denuncia è arrivata quando l'uomo aveva iniziato ad organizzare un'agenda di incontri per la ragazza. Da quel momento ha iniziato a farsi chiamare "il professore" e ha trovato per la minorenne un cliente che non avrebbe mai incontrato perché la giovane aveva manifestato l'intenzione di uscire dal giro. A quel punto Cardarilli avrebbe provato a ricattarla, minacciandola di diffondere un filmato hot con lei protagonista se non avesse avuto un ultimo rapporto con lui.\nLa prostituzione minorile non soggetta a tratta di esseri umani è purtroppo un fenomeno sommerso dai numeri sconvolgenti. Quello che riguarda la giovane diciassettenne non è l'unico caso che ha sconvolto Roma: prima ancora è nota alle cronache italiane la vicenda delle due ragazze dei Parioli entrate in un giro di prostituzione per potersi permettere uno stile di vita superiore alle proprie possibilità familiari. La vicenda si è ora conclusa da anni, ma sono tantissime la ragazze che ogni anno denunciano giri simili e chiedono aiuto per cambiare vita. Ad aiutarle ci sono le case-famiglia, che dopo il percorso legale offrono loro formazione, protezione e assistenza. In media, una prostituta deve convivere con disturbi della psiche pari a quelli vissuti da un veterano del Vietnam.


Salvini: la questione Alitalia si chiude nelle prossime ore - Pagina 3\nVisualizzazione dei risultati da 51 a 75 su 267\n13th June 2019, 12: 46 #51\n13th June 2019, 12: 54 #52\n13th June 2019, 12: 56 #53\n13th June 2019, 12: 57 #54\n13th June 2019, 12: 57 #55\n13th June 2019, 13: 59 #56\n13th June 2019, 14: 08 #57\n13th June 2019, 14: 30 #58\n13th June 2019, 14: 46 #59\n13th June 2019, 14: 56 #60\n13th June 2019, 16: 33 #61\nperchè obiettivamente per "sistemare" servono 2-3 miliardi, non 8-900 milioni.\nCredo tu abbia ragione. Forse anche qualcosa in più tipo 3-4 miliardi\nI 900 milioni, di cui circa 100 tramite conversione del prestito ponte, sono per tirare a campare a prescindere dalla compagine azionaria\nUltima modifica di Simme71; 13th June 2019 a 17: 09\n13th June 2019, 18: 35 #62\nLa questione l'ho già scritta diverse volte, il problema di DL non è tirare a campare, aziende del peso di DL (ma anche Atlantia per esempio) non hanno problemi a investire una volta fatto quello che serve per risanare AZ. Visti i precedenti però sarebbero tonti a mettere in cassa 2-3 miliardi per finire come EY con scioperi e tutto il peggio repertorio politico-sindacalaro. Il concetto che deve passare è che DL ci sta solo se la politica (e specialmente la parte 5s se ne sta fuori dalle scatole a godersi il salvataggio e lascia fare quello che serve). E' lo stesso motivo per cui LH se ne sta ben lontana a meno di poter fare quello che crede a partire da quanti e chi assumere (come fatto in AB). Il gioco è tutto su quello, la Lega sa che prima o poi perdono la faccia se non trovano una soluzione e fra l'altro ha necessità di normalizzare i rapporti con i Benetton perché gli investimenti servono per fare PIL e la decrescita felice (teorizzata dai NO a tutto a 5s) è una stupidaggine colossale e come il mondo produttivo gli ha dato fiducia sono poi pronti a toglierla. I 5s sono ostaggio delle promesse fatte ai sindacalari, e vedono DL come i prossimi ricchi scemi da tosare dopo KL, AF e EY. Il punto è che ora i rapporti di forza nel governo sono cambiati e o cedono o si va a elezioni con il risultato che il 60% dei 5s vanno a casa a favore di deputati e senatori leghisti.\n13th June 2019, 19: 13 #63\nAlitalia : nei primi 5 mesi 2019 ricavi passeggeri +1,8%, totali +2,6%\n13th June 2019, 19: 24 #64\nQuindi 01/01 - 31/05 sarebbero -39mln€?\n13th June 2019, 19: 47 #65\nDi cassa. Ma è un dato che, da solo, non serve a nulla o quasi. Di sicuro non fornisce indicazioni utili a capire l’andamento dei conti della compagnia.\n13th June 2019, 20: 35 #66\n13th June 2019, 21: 13 #67\nla questione Alitalia si chiude nelle prossime ore\n14th June 2019, 04: 13 #68\nVorrebbe dire che da gennaio ad oggi hanno bruciato 39 milioni di €. Tutto sommato non é malaccio. Quantomeno confrontato con gli ultimi anni. E con la stagione estiva alle porte.\n14th June 2019, 07: 43 #69\nAlitalia, ecco il piano Fs e Delta\naspettando Atlantia, Lotito & Co\n“L’ingresso in scena del presidente della Lazio Claudio Lotito e la sua manifestazione di interesse ha scombinato i piani di tutti i soggetti in causa per il rilancio di Alitalia. Il Governo ha già fatto sapere che analizzerà la proposta insieme a Fs e Delta (“Se arrivano offerte saranno tutte valutate” ha detto il premier Giuseppe Conte ieri), e questo comporterà verosimilmente uno slittamento della scadenza di sabato.\nFerrovie dello Stato e Delta comunque vanno avanti e stanno già lavorando alla stesura del progetto per fare ripartire a pieno ritmo la compagnia, in attesa dei fondi necessari per attuare il piano. E su quest’ultimo emergono oggi i primi dettagli, anticipati dall’edizione odierna di La Stampa.\nLa bozza messa a punto da Fs e Delta con il supporto di Aeroporti di Roma (controllata da Atlantia…) prevederebbe una riduzione della flotta attuale con l’uscita di scena di 10 aerei sui 118 attuali. Mossa che comporterebbe di conseguenza anche una revisione del network: in questo caso sarebbe previsto un taglio delle rotte lungo raggio in perdita e di quelle a corto raggio dove l’Alta velocità ferroviaria sarebbe sufficiente a coprire le necessità della clientela (non eliminando comunque del tutto i voli). Sul fronte esuberi, invece, si starebbe lavorando al taglio di poco meno di duemila dipendenti.\nIl network futuro di Alitalia avrebbe così il suo ‘zoccolo duro’ nelle rotte europee e nell’intercontinentale. Oltre ovviamente al potenziamento dell’intermodalità. A guidare invece la nuova Alitalia ci sarebbe un amministratore delegato italiano e un chief operating officer americano, espressione di Delta.”\n14th June 2019, 09: 06 #70\nUn piano di tagli — di aerei, collegamenti e personale — nei primi tre anni. Poi una fase di rilancio, si spera a condizioni finanziarie migliori, dal 2023. Sarebbe questo l’approccio di massima che Delta Air Lines avrebbe proposto a Ferrovie dello Stato per rilanciare Alitalia, la compagnia aerea in amministrazione straordinaria dal 2 maggio 2017. È quanto apprende il Corriere della Sera da tre fonti qualificate che chiedono l’anonimato perché non autorizzate a discuterne con la stampa. Le stesse fonti precisano che il documento «è stato condiviso con tutte le parti interessate», compresa Atlantia che a sua volta l’ha girato ad Adr (che gestisce gli scali di Fiumicino e Ciampino) «per una valutazione tecnica». Allo stato attuale, confida chi sta seguendo l’iter, «Atlantia ha mosso dei rilievi, alcuni anche importanti, ma ne accetta l’impostazione di base». Negli incontri non sarebbero stati coinvolti il gruppo Toto o Claudio Lotito che il 10 giugno ha inviato una manifestazione d’interesse non vincolante.\nNel piano — ancora emendabile — Delta ipotizza la dismissione dei due Airbus A330 più vecchi (hanno 19 e 20 anni) e la restituzione dell’unico Boeing 777-300ER, velivoli utilizzati per i collegamenti intercontinentali. Gli statunitensi avrebbero proposto di mettere a terra anche i 15 Embraer E175 della divisione regional CityLiner (per i voli soprattutto nazionali) e si sarebbero detti disposti a investire circa cinque miliardi di dollari dal 2023. La nuova Alitalia ripartirebbe così con 99 aeromobili (dagli attuali 117) «o al massimo 102», calcolano le fonti. Il documento, poi, si concentra molto anche sui collegamenti.\nDelta avrebbe chiesto a Ferrovie dello Stato di poter tagliare i voli da Napoli, Firenze e Pisa verso l’hub di Fiumicino: secondo il colosso americano dei cieli queste tratte potrebbero essere benissimo sostituite usando treni Frecciarossa. Ma da FS avrebbero fatto sapere che questo passaggio richiede del tempo — qualche anno — perché prima bisogna adeguare gli snodi attorno a Roma. A questo si dovrebbero aggiungere una sforbiciata ad altre rotte in Europa non profittevoli — a causa soprattutto della concorrenza dei vettori low cost come Ryanair ed easyJet — e la riduzione delle frequenze sulla «navetta» Roma-Milano Linate ritenute troppe. Per avere un’idea: per la sola giornata di mercoledì 12 giugno le due città sono state collegate da 45 voli (in entrambe le direzioni) e 5.336 posti offerti.\nAl 31 maggio scorso, , in cassa c’erano 466,8 milioni di euro («ai quali vanno aggiunti i depositi», chiarisce la compagnia), cifra che farebbe stare tranquilli per un altro anno, ma il professore vorrebbe chiudere la pratica il prima possibile. «Abbiamo spento l’incendio, ora tocca spegnere i focolai», ha spiegato durante l’assemblea a Seul della Iata, l’associazione dei vettori. «La cassa il 30 aprile era di 470 milioni di euro — ha comunicato attraverso una nota il vettore — e 506 milioni di euro disponibili all’inizio del 2019». Nello stesso comunicato Alitalia fa sapere che «crescono i ricavi passeggeri nei primi cinque mesi del 2019 dell’1,8% rispetto all’anno precedente» e «del 2,6% quelli totali da gennaio a maggio di quest’anno rispetto ai primi cinque mesi del 2018». Ricavi che a maggio sono stati in calo a causa dello «sciopero del trasporto aereo in Italia del 21 maggio scorso», ha sottolineato la società. «L’impatto negativo è stato mitigato grazie alla performance dei voli intercontinentali che hanno registrato un aumento del 6,4% nei ricavi (con un fatturato di oltre 100 milioni di euro)».\n14th June 2019, 10: 26 #71\nOrmai mi sono perso, con Alitalia siamo alla resurrezione numero=?\n14th June 2019, 10: 29 #72\nAlitalia torna a volare tra Roma Fiumicino e Washington Dc dopo un’assenza di 13 anni su questa tratta, rafforzando così la propria presenza sul mercato nordamericano, «il secondo più importante dopo l’Italia», e i legami tra i due Paesi. Era dall’ottobre del 2006, quando volava fra Milano Malpensa e Washington Dulles International, che la compagnia italiana non includeva la capitale degli Stati Uniti fra le proprie destinazioni di lungo raggio, che ora sta tornando a rilanciare.Il nuovo collegamento diretto è stato inaugurato oggi all’ aeroporto di Fiumicino, con una cerimonia speculare all’arrivo nello scalo americano alla presenza dell’ambasciatore italiano Armando Varricchio. La tratta è operata con aerei Airbus 330 da 249 posti e prevede, nell’orario estivo 2019, cinque collegamenti alla settimana; da Fiumicino ogni lunedì, giovedì, venerdì, sabato e domenica alle ore 9.30 per atterrare al Dulles alle 16.15 (ora locale) dopo 10 ore di volo. Negli stessi giorni della settimana, da Washington alle 16.15 (ora locale) per fare ritorno a Roma alle 7.00 del mattino successivo, dopo 8 ore e 45 minuti di volo. Il volo è stato presentato ufficialmente alla stampa nell’ambasciata italiana a Washington Dc dal Chief business officer Fabio Lazzerini, proprio alla vigilia della decisione sulla richiesta di proroga dei tempi per l’offerta per l’Alitalia. «Attendiamo la decisione, nel frattempo continueremo ad operare business as usual», ha detto, illustrando la nuova strategia commerciale e risultati positivi del primo trimestre dell’anno (+1,4% del ricavo passeggeri e +4,3% del settore a lungo raggio, su base annua).La nuova tratta, ha spiegato, è giustificata da «un buon mix di business e leisure», affari e svago, coprendo negli Usa un bacino d’utenza che intercetta Dc, Maryland e Virginia e una clientela business operante nel settore della politica, della finanza, del commercio e della tecnologia, in una capitale sede di istituzioni internazionali come il Fmi e la Banca Mondiale. Ma inizialmente, secondo le previsioni, prevarrà il “leisure”, anche per le possibilità che offrirà Fiumicino come hub per altre 44 destinazioni Alitalia nazionali e internazionali tra cui Medio Oriente, Nord Africa e India.\nLa rotta Roma - Washington verrà sospesa dal 7 gennaio al 20 marzo 2020 . Nel periodo fine ottobre 2019 e fine marzo 2020 sarà operata il lunedì - giovedì -sabato, sempre con A330/200.\n14th June 2019, 11: 19 #73\nIl dato in se dice poco. Sarebbe sufficiente non pagare gran parte delle fatture per mantenere la liquidità.\nL'assenza di un bilancio con tutti i crismi rende praticamente impossibile un'analisi, seppure basica, della situazione finanziaria di AZ. A partire dall'indebitamento della compagnia, che seppur azzerato con l'ammissione in AS, attualmente dovrebbe essere tutt'altro che trascurabile.\n14th June 2019, 11: 25 #74\nIl pagamento dei fornitori è sempre stato comunicato come regolare alle relative scadenze dai commissari che essendo pubblici ufficiali dubiti comunichino il falso.\nParlare di indebitamento pre-A.S. non ha senso, con l'A.S. viene appunto tirata una riga.\n14th June 2019, 11: 38 #75\nOccorre spiegarlo anche ai legali di Alitalia, che a fronte di richieste giudiziali per fatti post A.S. si trincerano dietro alla procedura concorsuale.


Agenda settimanale 14x21 Bimbi - Fotoregali.com\nAgenda settimanale 14x21 Bimbi\nAgenda settimanale 14x21 "Bimbi" personalizzabile\nPersonalizza lo stile della tua agenda dalla rilegatura laterale; proposta con copertina in cartoncino, verrà decorata da questa grafica colorata.\nPotrai renderla unica con la stampa della tua foto, immagine o sfondo singolare sia sul fronte che sul retro; da abbellire in ogni dettaglio, sarà un favoloso pensiero da donare alla tua insegnante, in presenza di una qualsiasi ricorrenza da festeggiare.\nOriginale per annotare appunti o impegni scolastici, la tua agenda personalizzata, sarà utilissima.\nL’agenda settimanale per l’insegnante\nPersonalizza al meglio lo stile di questa grandiosa agenda personalizzata e decorala, con la stampa grafica composta da piccoli bimbi colorati, con stelline e cuori; potrai acquistarla così com’è oppure potrai abbellirla con una foto, immagini o piccoli disegni.\nPotrai aggiungere anche una frase, messaggio o un pensiero caratteristico o magari potrai confidare nelle nostre straordinarie clipart; dona questa magnifica agenda personalizzata alla tua maestra o al tuo maestro e fai in modo che possa davvero stupire.\nUltime recensioni inserite per il prodotto Agenda settimanale 14x21 Bimbi\nTitolo recensione: agenda grande con foto\nTesto recensione: "L'agenda nella sua grafica è proprio come l'ho immaginata e creata. Pensavo però di aver scelto una agenda giornaliera, invece è settimanale. Inoltre la copertina l'avrei preferita più rigida. Al prossimo ordine cambierò, se possibile, le impostazioni. La consiglio assolutamente! Il pacco è arrivato in anticipo."\nAgenda settimanale 14x21 "White Christmas" personalizzabile\nAgenda settimanale 14x21 "Professional black" personalizzabile\nAgenda settimanale 14x21 "Pine cone" personalizzabile


Festival Del Verde e Del Paesaggio: una bella esperienza ... un po' bagnata - Celano Greenhouse Blog\nHome Prodotti Festival Del Verde e Del Paesaggio: una bella esperienza … un po’...\nSi è conclusa la sesta edizione del Festival Del Verde e Del Paesaggio, una bellissima manifestazione tenutasi come sempre nella splendida location dell’Auditorium Parco Della Musica di Roma. Personalmente avevo partecipato alle edizioni precedenti sempre come visitatore, rimanendone affascinato dall’intera macchina organizzativa e dal numero consistente di visitatori che popolava i tre giorni di manifestazione. Quest’anno ho deciso di mettermi in gioco in prima persona, partecipando come espositore e facendo conoscere il pubblico romano e non solo la mia azienda. Quindi insieme al mio staff, ci siamo rimboccati le maniche, caricato i nostri prodotti e messi in marcia per Roma. Essendo alla mia prima esperienza, sinceramente, avevo molti dubbi… quali e quanti prodotti caricare…saranno troppi o saranno pochi!?Andranno bene!? Sono in tema con lo spirito del festival? Ora vi racconto com’è andata…\nPrima esperienza da espositori\nCarichi di buone speranze e fiduciosi si parte per Roma. Una cosa non ci ha mai lasciato da soli… la pioggia!!! Prima durante e dopo la bene amata pioggia ha deciso che doveva essere la protagonista della tre giorni del festival. Oltre alla nostra amica (la pioggia ), eravamo sicuri di fare colpo, grazie a un nuovo prodotto che abbiamo presentato per la prima volta al pubblico: la Greenhouse Miriam. Una serra ispirata alla tipica tradizione inglese, che vedeva questa tipologia di struttura come estensione della casa, dove poter coltivare aromatiche e piccoli ortaggi per il sostentamento della famiglia. Con il tempo, la separazione tra casa e serra è diventata più netta, preferendo quindi un altro posto dove posizionarla. Questa situazione ha dato un valore aggiunto alla struttura stessa, che oggi ricopre un ruolo fondamentale non solo per la sua funzionalità ma anche per il suo gusto estetico. Caratteristiche racchiuse tutte nella nostra Greenhouse Miriam. Un prodotto “made in Italy”, frutto della nostra esperienza nel settore serre e di una continua ricerca di soluzioni e materiali funzionali allo scopo di proteggere ed agevolare la crescita sana delle coltivazioni all’interno. Realizzata interamente a mano, la sua struttura è totalmente in ferro, mentre il perimetro ed il tetto sono tamponati con policarbonato compatto ultra white. La versione esposta in fiera misurava 2.50 x 2.50 mt ed è composta da quattro pannelli per le pareti, mentre il tetto è formato da due pannelli da bloccare mediante bulloni. Semplice da montare, necessita di almeno due persone e circa 10 minuti di tempo per il montaggio, in tutto si dovranno avvitare 26 bulloni da M8. Il policarbonato compatto, effetto vetro ma più leggero e con protezione ai raggi UV (garantito 15 anni per durata e qualità), viene già montato nei pannelli laterali e del tetto nella nostra officina, questo per facilitarvi il compito di assemblaggio e darvi la sicurezza di aver fissato bene il tutto. Una comoda porta a due battenti posizionata sulla parte frontale e due utili finestre montate sulle pareti laterali, faciliteranno l’areazione all’interno della serra. Dimenticavo la cosa più importante… disponibile in qualsiasi dimensione e colorazione RAL, siccome sono prodotte interamente nelle nostre officine. Brochure e dépliant letteralmente presi d’assalto, persone che la fotografavano in ogni angolazione, informazioni ripetute orgogliosamente per innumerevoli volte, tutto questo perché? Semplice perché la Greenhouse Miriam è davvero incantevole…\nSoddisfatti del riscontro\nSiamo sempre alla ricerca di novità e di prodotti davvero particolari, e questo comporta che si possano correre dei rischi: il primo è quello di non essere proprio capiti, il secondo è che una volta compreso il prodotto si rinuncia all’acquisto perché risulta troppo difficile e complesso. Fortunatamente, grazie alle spiegazioni live da parte del nostro staff in fiera, abbiamo avuto la conferma che il percorso intrapreso è quello giusto. La seedbom, la pianta matita sprout, i semi di piccolo vegs (ideali per l’orto in vaso e con una percentuale di riuscita al 100%), le mangiatoie per uccelli (in teiera o in busta), il basilico in tazza da tea, gli attrezzi, i grembiuli, i concimi naturali (humus e stallatico), i vasi in terracotta decorati a mano e gli articoli per l’arredo del giardino sono andati letteralmente a ruba. Sicuramente l’enorme affluenza nei tre giorni di festival, ci ha regalato una visibilità maggiore, riscontrando simpatia e complimenti per la nostra professionalità.\nMolto apprezzato dai più piccoli, in verità anche dagli adulti, è stato il primo kit al mondo per l’allevamento delle farfalle. Composto da 5 piccoli bruchetti, nella confezione troverete tutto l’occorrente per far crescere ed allevare degli splendidi esemplari di farfalle. Questi fantastici esserini stanno scomparendo dal nostro eco sistema per colpa di pesticidi ed un’agricoltura intensiva, che distruggono l’habitat naturale delle farfalle portando addirittura alcune specie all’estinzione. Comprare il kit è un gesto di rivoluzione, liberare le farfalle nell’aria per farle ritornare a volare su prati e fiori, oltre ad un atto di informazione rivolto ai nostri piccoli, che ammireranno la magia e la bellezza della natura giorno per giorno.\nEccomi ai ringraziamenti, dovuti sicuramente al mio staff, che anche sotto la pioggia incessante non ha mai perso il sorriso e la forza di lavorare. Due donne davvero toste, mia moglie e mia sorella, grazie ancora. Grazie a chi ha visitato ed acquistato al nostro stand. Per ultimo, ma non meno importante, ringrazio tutta l’organizzazione del Festival del Verde e Del Paesaggio e in particolare alla Sig.ra Marilisa, la Sig.ra Gaia e la Sig.ra Alessandra che sono l’anima, gli occhi e le mente di questo importante e bellissimo festival che per quest’anno, e spero anche nelle edizioni future, ci ha visto protagonisti.\nCome sempre buon orto a tutti, un saluto\nArticoli precedentiOrto a maggio : semine e lavori per un orto produttivo\nArticoli successiviOrto sano: concimi e fertilizzanti naturali


Olympia, il programma dedicato alle rivalità sportive e alle tematiche green\nSi chiama Olympia-Sport for Nature ed è una nuova serie di podcast sportivo in onda ogni martedì su Radio 24 (l’emittente radiofonica di proprietà del Gruppo 24 ORE), condotta dal giornalista e scrittore Dario Ricci, insieme al professor Stefano Tirelli, mental coach, preparatore atletico e ideatore del progetto “Sport for Nature”.\nIl programma racconta le esperienze di atleti, aziende, istituzioni e realtà dello sport che cercano di promuovere la tutela dell’ambiente con progetti dedicati e mirati. Questi, tuttavia, rappresentano la partita più difficile: scendere in campo per difendere il pianeta e dunque il futuro, per instillare una nuova cultura di rispetto e tutela della natura. Dai campioni di sci come Federica Brignone agli assi dell’alpinismo come Marco Confortola, passando dal talento del surf Edoardo Papa, fino a scoprire i sentieri green del Giro d’Italia e l’impegno dei componenti della squadra degli Urban Heroes.\nOlympia-Sport for Nature è l’evoluzione di Olympia, sempre ideato e realizzato da Dario Ricci, in onda ogni domenica alle 16.30 sulla stessa rete, attraverso cui vengono rivissute pagine leggendarie della storia dello sport, scandite dalle rivalità più grandi e profonde, grazie a testimonianze inedite, audio dei protagonisti e voci d’epoca, che hanno segnato e cambiato il modo di intendere lo sport, il costume, la storia e la società.\nDai duelli sui pedali tra Coppi e Bartali a quelli all’ultima frenata tra Senna e Prost; dalle sfide a colpi di servizio e voleé tra Roger Federe e Rafa Nadal, alle sfide tra le squadre che hanno segnato la storia come l’Italia e la Germania del calcio, l’URSS e gli USA nel basket, l’Australia e gli All Blacks neozelandesi nel rugby. Questo il focus di Olympia, che dallo scorso gennaio si è però proiettata sulle Olimpiadi di Tokyo 2020, nella speranza che la prossima estate si potranno disputare quelli che sono stati definiti i Giochi della rinascita dopo la pandemia. Il programma ha deciso di raccontare le grandi rivalità nelle varie edizioni della competizione a cinque cerchi.\nÈ possibile riascoltare le puntate di Olympia-Sport for Nature e Olympia sul sito di Radio 24 e la relativa app.\n“Chi vince festeggia, chi perde spiega”


Domenica e lunedì tutti a votare | Partito Democratico Verbano Cusio Ossola\nDomenica e lunedì tutti a votare\n10 Giugno 2011 morenominacci\tLascia un commento\nVOTATE DOMENICA MATTINA PRIMA DELLE 11., prima del 1° rilevamento dell’affluenza. E’ IMPORTANTE. Ricordiamo che si vota domenica 12 giugno dalle ore 08.00 alle 22.00 e lunedì 13 giugno dalle ore 07.00 alle 15.00.\nLe schede sono 4 (due per l’acqua, una per il nucleare, una per la giustizia/legittimo impedimento).\nRiceviamo e pubblichiamo da 17 sindaci del VCO:\nSentiamo il dovere di richiamare l’attenzione di tutti i cittadini, ancora una volta, sul tema referendum. Non è mai abbastanza il lavoro svolto in termini di “appello al voto” rispetto ai più svariati tentativi di boicottaggio che questo referendum del 12 e 13 giugno ha subito. Si è cercato ancora una volta, in Italia, di confondere le persone e di far passare messaggi devianti.\nLa legge sui referendum è pessima e, fintanto che non ci sarà una riforma, il gioco è truccato per il grosso potere che ha chi non vuole l’abrogazione; ci vorrebbe: abolizione del quorum, pronuncia preventiva, rispetto alla raccolta firme, della Corte Costituzionale sull’ammissibilità dei quesiti, semplificazione delle procedure di autentica delle firme.\nTutto questo per rendere tale un meccanismo di democrazia partecipativa e non farlo essere una sorta di plebiscito pro o contro il governante o l’odiato di turno, come per alcuni sono gli attuali quesiti. Questo anche per portare su un binario di certezza del diritto ciò che oggi è molto provvisorio, diventando buono o cattivo in base alle tifoserie e alla loro popolarità. La tradizione italiana, negli ultimi anni, conferma un tentativo di svilire l’istituto referendario per impedire al popolo di pronunciarsi su questioni fondamentali.\nÈ assurdo dover constatare come nella nostra Repubblica, nata grazie agli esiti di un referendum, spesso partiti politici e livelli istituzionali si siano pronunciati per il “non voto”; è lecito avere opinioni diverse ma non trovo giusto il tentativo di banalizzare temi delicati facendo sì che la gente li avverta come “inutili”, favorendo per questo il non raggiungimento del quorum. Tutti dobbiamo esprimere la nostra idea attraverso il voto, come ha sottolineato pure il nostro Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano. Il momento delicato di sfiducia nei confronti della democrazia rappresentativa dovrebbe, a mio avviso, trovare un riscontro più che positivo proprio attraverso gli strumenti di democrazia diretta per dare un forte segnale anche alle istituzioni. Non avrebbe senso lamentarsi se prima noi ci disinteressiamo e non imponiamo col nostro voto la nostra scelta!\nMariano Cattrini, sindaco di Domodossola\nMarzio Bartolucci, sindaco di Villadossola\nMassimo Zoppi, sindaco di Baveno\nEnrico Borghi, sindaco di Vogogna\nGian Mauro Bertoia, sindaci di Piedumelra\nClaudio Sonzogni, sindaco di Vanzone con san carlo\nFausto Braito, sindaco di Premia\nGiuseppe Colombo, sindaco di Viganella\nMariuccia Beccari, sindaco di Pieve Vergonte\nLuigi Antonietti, sindaco di Formazza\nRoberto Suman, sindaco di Ghiffa\nLuigi Milani, sindaco di Falmenta\nPierangelo Adorna, sindaco di Villette\nBruna Papa, vicesindaco di Formazza\nSilvia Marchionini, sindaco di Cossogno\nFlavia Filippi, sindaco di Belgirate\nGiuseppe Grieco, consigliere provinciale\nLilliana Graziobelli, consigliere provinciale\nFrancesco Pesce, consigliere provinciale\nStefano Costa, consigliere provinciale\nSilvia Magistrini, consigliere provinciale\nDiego Brignoli, consigliere provinciale\nGiorgio Ferroni, assessore di Crevoladossola\nIrene Vesci, assessore di Crevoladossola\nMoreno Minacci, assessore di Villadossola\nCarlo Squizzi, assessore di Villadossola\nMaria Grazia Medali, vicesindaco di Pieve Vergonte\nRobertino Pozzetta, consigliere di Montescheno\nFranco Borsotti, consigliere di Antrona\nClaudio Zanotti, consigliere di Verbania\nAngelo Rolla, consigliere di Verbania,\nAlberto Buzio, consigliere di Omegna\nArticolo precedenteLa giunta di Mariano CattriniArticolo successivoTutti a votare: il quorum è raggiungibile.


Groudon-Venusaur team( + Rampardos) - Valutazione delle squadre - Pokémon Millennium Forum\nGroudon-Venusaur team( + Rampardos)\nDa Filippo1226 6 ottobre in Valutazione delle squadre\nAve utenti di pokemon Millennium, volevo proporvi un team buildato ad inizio meta, con cui sono arrivato attorno ai 1400 su Pokemon Showdown. Fatemi sapere cosa ne pensate e dove andrebbe migliorato.\nVenusaur @expert bell\n- Giga drain/ Grass knot\nSono tuttora indeciso tra giga drain e grass knot perché la prima garantisce più durata suk terreno a Venusaur mentre la seconda shotta Groudon. Inoltre ho dotato il pokemon di expert bell per permettere degli OHKO su Tapu Lele, che altrimenti darebbe molti problemi.\nGroudon @life orb\nEvs: 252 HP/ 100 atk/ 156 spD\nIl primo uber del team l'ho buildato come un buon counter per Xerneas. Le 156 evs in spD permettono a Groudon di reggere un moonblast a +2, obbligando l'avversario a switchare e perdere il boost.\nIncineroar @Figy Berry\nEvs: 252 HP/ 148 atk/ 52 def/ 52 spD/ 4 spe\nIncineroar classico che sta bene in qualsiasi team. Basti guardare la percentuale di utilizzo che supera l'80%. L'ho evsato molto in HP e bene nelle difese perché lo preferisco bulky, anche perché così può aiutare il secondo uber del team.\nXerneas @Power Herb\nInnanzitutto l'ho buildato timid per superare tutti gli Xerneas modest e setuppare prima di loro. Ho preferito mettere HP Fire rispetto a Dazzling gleam per avere altre risposte a Ferrothorn e Kartana oltre Incineroar. Come spread moves ho già le spade telluriche su Groudon, quindi ho rinunciato a magibrillio.\nEVs: 252 HP / 68 Def / 56 SpD / 132 Spe Bold Nature\nUn Koko sash supporter, un po' bulky con 0 Evs in spA. Questo perché mi serve principalmente per I trick room team, i tailwind team e Xerneas. Infatti, grazie a taunt ed alla sua ottima velocità Koko supera Xerneas timid e può impedire un geomancy, così come le trick room di eventuali Stakataka, Dialga o Lunala. Grazie ad electroweb riesce a limitare le tailwind di Crobat. Mentre supera Yveltal e Kartana non timid, e quindi può infliggere loro una provocazione.\nIl pokemon più esotico del team. Avevo bisogno di qualcuno che riuscisse a counterare bene Ho Oh, Talonflame e Crobat. Ho scelto Rampardos perché volevo un pokemon roccia con un ottimo attacco, ma che al tempo stesso avesse una buona velocità. Quindi, nonostante le pessime difese, ho scelto Rampardos dotandolo di scarf per superare i pokemon citati prima. Grazie a Sheer force Rampardos è in grado senza problemi di shottare Crobat, Ho Oh e Talonflame. Inoltre, con Iron head, è in roll su Xerneas.\nIl team mi sembra buono ma ci sono alcuni elementi su cui sono indeciso. In primis se dotare di più spA Koko, in virtù del focus sash. Poi sono indeciso sulla mossa erba da dare a Venu e su Rampardos, che è un buon pokemon, ma soffre molto Kyogre. Nonostante, Groudon, Venusaur e Xerneas siano buone risposte al pokemon Oceano.\nDi solito io parto con 2 possibili lead: Groudon-Venusaur o Xerneas-Incineroar. Spesso sono proprio questi 4 i pokemon che porto in battaglia. In caso si trovino dei trick room o dei pokemon volanti il sacrificato è solitamente Incineroar a favore, nel primo caso di Koko, mentre nel secondo di Rampardos.\nModificato 7 ottobre da Filippo1226\nSimpatica la scelta di ramp ma come hai detto tu ti trovi a portarlo poco anche perchè non lo vedo essenziale dato che quei volanti tra koko e groudon secondo me li gestisci ugualmente venu lascia grass knot che tanto senza sash se ti arriva il supereff muore lo stesso anche se prova a ricaricarsi di giga drain; mentre su koko stavo ragionando anche io che potresti farlo solito av dato che è supporter poi non saprei\n27 minuti fa, Fakrysiel ha scritto:\nSì infatti sto provando Venu con grass knot e devo dire che gira molto meglio. Koko è sash perché con l'AV non potrebbe usare taunt, quindi sarebbe un po' inutile alla causa. Se dovessi farlo AV dovrei sostituire Rampardos con un pokemon rapido che sappia fare speed control e che impari taunt.\nOn 7/10/2018 at 14:02, Filippo1226 ha scritto:\ndovrei sostituire Rampardos con un pokemon rapido che sappia fare speed control e che impari taunt\nOn 9/10/2018 at 13:52, QuagSimon ha scritto:\nOra lo provo, vediamo come va. Qualche consiglio sulla spread e sullo strumento da dargli?\nModificato 10 ottobre da Filippo1226\nIo ti direi classico sash:\nCon Haze, Tailwind, Taunt e Superfang\n5 ore fa, Fakrysiel ha scritto:\nQuindi Koko lo faccio AV, ovviamente senza taunt, e metto Crobat per Rampardos. Vediamo se gira\n11 minuti fa, Filippo1226 ha scritto:\nHai replays su come funzionava il team prima e post partite?\nComunque salvale, così poi si analizzano anche.\nRampardos è carino come chicchetta speciale, però diciamo che in BO1 può avere grandi risultati ma a lungo andare per sfide in BO3 non credo sia il massimo nel tuo team.\n3 ore fa, fireblast ha scritto:\nSì, ne posto qualcuno? Beh considerando che ci gioco su Showdown la BO1 va più che bene. Difatti, ho tante mosse che gli avversari non si aspettano. Essendo un team usato prettamente in BO1 ho deciso di puntare più sul fattore sorpresa piuttosto che sulla vera efficacia del team.\nSono due replay che ho trovato su Showdown. In uno dei due c'è anche Rampardos, che fa bella figura.\nModificato 11 ottobre da Filippo1226\nBellino rampardos ;p comunque le vittorie sono utili per farti capire contro chi non hai problemi salvo misplay da parte dell'avversario, ma sono molto più utili le sconfitte per capire se si ha qualche pessimo match up da correggere o se si poteva fare qualche giocata o lead diversa\nLe sconfitte sono più difficili da trovare perché di solito non le salvo a meno che non servano per correggere alcuni miei errori in partita. Di solito le salvo per vedere come avrei potuto impostare la partita però, non per mach up o errori in fase di team building. Piuttosto le salvo per correggere qualche mio errore di gioco, visto che ho iniziato a giocare vgc in questa Sun series, quindi sono un giocatore alle prime armi( due anni fa giocavo sporadicamente con il metagame di Smogon) .\n10 ore fa, Fakrysiel ha scritto:\nNo mi spiace ho cercato in lungo e in largo ma non ho trovato replay di sconfitte. Anche giocando per un po', ho perso 3 partite su 8, ma senza sconfitte particolarmente pesanti contro match up problematici. Magari prova un po' il mio team, forse noti qualche problema che io non vedo. Comunque ora provo un po' crobat e doto Koko di AV\nInviato domenica alle 11:19\nOn 12/10/2018 at 20:18, Filippo1226 ha scritto:\nCome ti trovi con i cambiamenti?\nInviato domenica alle 15:35\n4 ore fa, fireblast ha scritto:\nPer questione di tempo ho fatto solo 5 partite di cui 4 vinte ed una persa per colpa di un'over predict mia sbagliata.\nInviato mercoledì alle 11:46\nOn 14/10/2018 at 13:19, fireblast ha scritto:\nDopo qualche giorno di prova devo dire che questo team soffre troppo Tornadus. Qualche idea su come arginarlo e chi sostituire? Koko non mi è sembrato molto utile in questo tipo di team, potrei cambiare lui? Magari ci metto un Lele così da neutralizzare Prankster di Tornadus.\nInviato mercoledì alle 18:12\nQualsiasi Xerndon, anche giocato dal migliore dei giocatori, soffre tornadus+scarfkyogre. Purtroppo non ci sono grandi contromisure al momento a quella combinazione, se non provare uno xerneas molto bulky che possa setuppare e reggere davanti a kyogre\nInviato mercoledì alle 20:48\nA meno che non metti un sableye che è un prankster più lento di tornadus con giorno di sole e le altre cose utili sue perchè lele non risolve per niente dato che evita prankster se sono attacchi rivolti ai pokémon ma non per ventoincoda o pioggidanza\nCodice Amico 3DS: 0791 5614 7122\nMa un koko AV con thunderbolt? Reggi uno Zampillo e contrattacchi.\n252+ SpA Kyogre Water Spout (150 BP) vs. 4 HP / 252 SpD Assault Vest Tapu Koko in Rain: 111-132 (76 - 90.4%) -- guaranteed 2HKO


Descrittore male e campagna buona - Dungeons & Dragons - Dragons’ Lair\nDescrittore male e campagna buona\ndnd 3e Descrittore male e campagna buona\nBy Invictus, May 17, 2007 in Dungeons & Dragons\nMi appresto a voler giocare un necromante simpatizzante di WJ in una campagna buona.\nConsiderando il suo carattere e il suo allineamento (LN), la mentalità con cui utilizzerebbe i suoi incantesimi sarebbe totalmente neutrale.\nCosì come non gli crea problemi lanciare un incantesimo con descrittore bene.\nOra, per il pg in sè no problem, ma voi come vedete questo pg nel contesto di un'avventura buona?\nHo letto in giro varianti interpretative del concetto di necromanzia e di non morti, però se da una parte mi dico:\n- l'anima di un non morto se ne va, io sfrutto il corpo inerte di una creatura che nella sua vita ha commesso atrocità e atti malvagi.\n- perchè io non posso creare non morti dai caduti delle fila nemiche e mandarli a combattere al posto di soldati veri che rischierebbero di morire?\ndall'altra l'immagine di un gruppo di pg buoni che accettano di aiutare persone in difficoltà e girano con 4 scheletri e 2 zombie la trovo raccapricciante.\nOra, premettendo che se ci fosse stato un chierico di Pelor, un Paladino o un personaggio Eroico (non buono, eroico come da manuale delle imprese eroiche) mai e poi mai mi sarei sognato di fare un pg simile, la domanda è:\nPosso far coesistere questo pg con personaggi buoni?\nE con un vendicatore druidico ? (imho i druidi tutti belli presi dalla natura con i non morti che sono la cosa più innaturale del mondo cozzano parecchio).\nSe per voi la cosa è fattibile, potreste darmi degli spunti?\nN.B.: Non voglio a tutti i costi far quadrare il tutto, sono pronto a rinunciare al pg se non è in linea con la campagna. Questo 3d vuole essere un luogo di discussione riguardo a Necromanzia e allineamenti buoni in generale.\nSe poi salta fuori qualche spunto interessante per il mio caso singolo tanto di cappello\nio la trovo una cosa curiosa... non ci avevo mai pensato prima però effettivamente non sta scritto da nessuna parte che un necromante deve essere malvagio ed è anche vero che lo scheletro per esempio come allineamento è neutrale... quindi penso che molti problemi non si dovrebbero creare.\nDaltra parte è anche vero che dei pg buoni che girano con non morti al seguito fa storcere un po' il naso...\nSecondo me la cosa può essere fattibile se gli altri compagni accettano la cosa e magari può venir fuori anche una cosa carina.\nHm, un passo alla volta\nOttimo, ragioniamo allo stesso modo: sei il primo che trovo a pensare ai non-morti come a un mezzo (io sono al livello sucessivo: sto pensando una guardia nera che volta le spalle al male e combatte il fuoco con il fuoco mente aperta rulez ).\nIo direi che la via più semplice è convincere i personaggi buoni a pensarla come te: non dimentichiamoci che esistono non-morti in forma di sacri guardiani di tombe, usarli come semplici combattenti non può essere un problema. Aumenta magicamente le tue capacità diplomatiche e distrai gli NPC paladini con lunghi giri di parole mentre cerchi una via di fuga.\nDico solo una cosa: dialettica, dialettica, dialettica! Devi riuscire a convincere il tuo master (e gli altri personaggi) che il tuo ragionamento è corretto, che usi "il male contro sè stesso", o quantomeno riuscire a strappare loro una promessa del tipo "giudicheremo dalle tue azioni". E te lo dice un dread necromancer in gruppo con una cacciatrice di non morti\nA me l'idea piace parecchio! Ho avuto un idea simile qualche tempo fa, ma il mio master mi ha guardato come se fossi pazzo ... Spero che tu abbia occasione di provarla!\nPS : a me è stato detto che la qual cosa non la si poteva fare perchè quando si creano i non morti le anime comunque soffrono per il processo, o qualcosa del genere. Essendo ignorante dei FR ( dove sarebbe stata ambientata la questione) ho lasciato correre, a questo punto mi sorge il dubbio che mi sia stata accampata una scusa!\nL'idea non è male, alla fine la necromanzia la può usare anche un buono....anzi le maledizioni le scagliano anche i buoni!!!\nConcordo con Larin, devi prepararti a parlare e a convincere le persone che ti circondano che utilizzi uno strumento generalmente maligno per uno scopo giusto...ma soprattutto devi munirti di santa pazienza perche ogni volta che qualcosa non va, sarai il primo ad essere indicato come colpevole....Quindi carisma alto e diplomazia a go go (se fai il il vero necromante biclassa chierico e stregone così sei a posto).\nMagari metti dei vestiti bianchi ai tuoi non morti, rendili\nNon ci vedo niente di male se usato con discrezione. E' chiaro che non puoi portarti i tuoi seguaci in città o pensare che tutti accettino la cosa. Se per la strada incontrate una carovana di mercanti non puoi certo pretendere che non siano spaventati dalla vista!\nOltre a questo cerca di rendere i tuoi undead più gradevoli... Compra dei larghi abiti con un bel cappuccio, magari anche delle maschere per coprire i volti e sopratutto oli e profumi per nasconderne l'odore. "Umanizzali" in poche parole.\nIn ogni caso non sta scritto da nessuna parte che un gruppo non possa essere composto da personaggi buoni e malvagi contemporaneamente. Cito l'avventura "Roots of evil" (o forse era la precedente della campagna "From the Shadow" ) dove è praticamente impossibile entrare nella cripta di Azalin il lich se non vi è un evil che apre la porta!\nIo, con un apposito check di Camuffare, ed una certa spesa in mo, "impagliavo" i miei non morti, un po' come fa Kankuro con le sue marionette (per chi ha visto naruto. grande Kankuro!). Insomma, li coprivo e li imbottivo, in modo che avessero dimensione normali...\nAh, già: usavo solo scheletri, perchè gli zombi puzzano troppo!!\nLa necromanzia la può usare anche un buono. Purché non animi i morti. Nel tuo caso specifico (Invictus) avresti più di un problema a girare anche solo con un CB...\nRisposta a parte. Cito i punti salienti per darti una risposta più approfondita\nIo lo vedo molto tirato. Dovresti animare i morti (se vuoi farlo) in segreto, per evitare che i buoni non ti giudichino.\nL'anima del morto non sarebbe molto contenta (a prescindere che sia stato un santo o un criminale) che il suo corpo vaghi senza controllo. Di fatto (secondo la cultura generale, pure quella fantasy) animando un cadavere impedisci all'anima di quel determinato cadavere di trovare riposo.\nI soldati rischiano la vita perché è il loro compito e si suppone che una volta morti non vogliano essere rianimati per servire come marionette dell'incantatore. Questo a prescindere dalla loro morte, fosse stata gloriosa, onorevole o che altro.\nLa convivenza sarebbe molto difficile, se non impossibile, casomai tu decidessi di sfruttare i corpi dei caduti. Semplicemente non è affare da persone di buon cuore girare con i corpi straziati di 3 individui che in passato erano loschi.\nQuello che ti posso consigliare è che, se proprio vuoi usare i non morti, essendo questo un aspetto infinitesimo della necromanzia, fallo con discrezione...\nAh, ovviamente appena ti scoprono puoi fare due cose.\n1 - Fare ammenda e promettere di non farlo più\n2 - Lasciare il gruppo di pg buoni.\nEscludendo il mentire, visto che sei legale.\nNon tutti gli incanti necromantici hanno descrittore [Male]\n(anzi, già dal livello 0 da mago c'è un bel "distruggere non morti" come incanto necromantico... )\ne poi ho trovato questo (aperto da me, non ricordavo...)\nBè, dipende da come il tuo master intende l'animazione di cadaveri: vengono in parte utilizzate le anime originarie, oppure no? sei tu che infondi parte della tua anima in ogni non morto da te creato (ed a questo punto si potrebbe spiegare, in qualche modo, il limite massimo di non morti controllabili creati con animare morti)?\nComunque, in via alternativa, potresti usare il tipo senzamorte (Imprese eroiche, è il tipo non morto ribaltato in versione energia positiva piuttosto che energia negativa), ma in tal caso, a mio avviso, dovresti prima lanciare un parlare con i morti per vedere se il corpo vorrebbe ancora combattere, o se preferisce poter far riposare la tua anima. (<-ding ding: HR)\nCreare un non morto è un atto malvagio. Leggendo sul libro delle Fosche Tenebre, tra i vari esempi di azioni estremamente malvagie, viene citata la crezione di creature non morte.\nInfatti, se voi ci pensate, un non morto altro non è che un contenitore carivo di energia negativa la cui anima viene imprigionata al suo interno senza possibilità di scelta. Molte delle capacità dei non morti sono basate sull'emanazione di energia negativa (risucchi caratteristiche, attacchi mortali, paura, etc)\nIn un gruppo di buoni, IMHO, stonerebbe parecchio. Ciò non vuol dire che non si possa fare. Potresti magari provare a giocarlo in maniera nascosta, mostrandoti come un PG con molti gregari (ovviamente mascherando i vari scheletrini come ti hanno già sugerito gli altri). Il problema sta tutto nel fatto che un qualsiasi paladino ti scopre immediatamente con un normale Individuazione del male.\nVero, è un atto malvagio.\nMa dove sta scritto che si utilizza l'anima del morto per dare al cadavere una parvenza di vita?\nPenso sia fattibile, sempre che nel gruppo non ci sia il paladino LB testardo che non sappia guardare al di là del proprio naso!\nMah per me che sono paladino se ho nel gruppo un alleato che sfrutta la necromanzia per buoni intenti sono disposto a tollerare e ben venga che si collabori.\nLo terrei d'occhio ovviamente,ma perchè non collaborare?\nAlcune puntualizzazioni (scusate ma come al solito è un papirone, lo spoilero per chi volesse portare avanti la discussione):\n1. L'anima con la morte va da due parti: o si anima come fantasma (se ha un forte legame col piano materiale dovuto a questioni per lui di vitale importanza lasciate in sospeso, esempio donna strainnamorata che promette al marito di aspettarlo di ritorno dalla guerra, il marito stesso che promette di tornare e via dicendo) o va ai piani superiori o in quelli inferiori.\n2. Un non-morto per definizione è un corpo privo di anima animato (scusate il gioco di parole) tramite energia del piano negativo. Da qui l'allineamento dei non morti sempre e comunque malvagio. Se ci pensate un attimo, uno scheletro e uno zombie non hanno volontà propria, quindi sarebbero da considerare creature neutrali. La loro "malvagità" consiste nel fatto che sono saturi di energia negativa con descrittore male che li fa muovere.\n3. Il punto centrale : la concezione della necromanzia all'interno della campagna.\nL'utilizzo della necromanzia e in linea generale di incantesimi allineati può essere considerato in due maniere distinte:\nA- l'allineamento degli incantesimi è vincolante ed è tassativamente proibito lanciare incantesimi divini di allineamento opposto al proprio su uno dei due assi: questa è la visione (a quanto ho compreso) standard di D&D, dove a prescindere dal contesto la regola ha priorità assoluta.\nB- l'allineamento degli incantesimi è secondario rispetto al loro utilizzo: se un chierico eroico dimostra pietà, e crede nella redenzione, a mio modesto parere il concetto dovrebbe essere esteso anche ai non morti, per due semplici motivi.\nIl primo è che il fatto che un individuo sia animato da una forma di energia che proviene da un piano malvagio non dovrebbe necessariamente influenzare l'allineamento di un individuo; questo concetto trova un unica applicazione all'interno di D&D, l'accolito della pelle (che nonostante sia fuso completamente con la pelle di un demone o di un diavolo e questa gli sussurri pensieri malvagi, può deliberatamente scegliere di ignorarli,e senza un tiro contrapposto di Ego come se la pelle fosse un oggetto intelligente malviagio per giunta).\nIl secondo è che all'interno della cultura Fantasy esistono EONI di casi in cui esseri non malvagi giunti a miglior vita si manifestano sul piano materiale come spettri, ombre, spiriti (ad esempio per chi ha letto Shannara di Terry Brooks i druidi nel lago , Casper e molti altri)\nSe e solo se si utilizza la concezione B, l'energia negativa non intacca l'indole della persona, è solo l'unico modo contemplato all'interno di d&d per essere un non morto. Altro esempio che mi viene in mente è l'incantesimo RISVEGLIARE NON MORTI, che in pratica fa tornare una persona identica a quando era in vita (mentalmente). Per quale motivo se io riprendo coscienza di me e di fatto torno ad essere come prima di morire, dovrei diventare necessariamente malvagio (torturare le persone, trucidare innocenti bambini e donne e via dicendo) ?\nChe poi il soggetto in questione ce l'abbia a morte con colui che l'ha fatto e voglia farlo fuori è quasi dovuto, ma spiegatemi perchè mentre un Asservitore o un Dominatore mentale possono convivere con un gruppo di pg buoni (per D&D), un necromante che utilizza la necromanzia per fare la stessa cosa dei pg sopra citati è per forza guardato con disprezzo dai pg buoni(sempre per D&D).\nImho ci troviamo di fronte a delle contraddizioni basate unicamente sul presupposto che se la benzina è malvagia un pg buono non potrebbe usare la macchina, nemmeno per portare in tempo un moribondo all'ospedale.\nIo avevo pensato di porre rimedio ai problemi di integrazione in uno dei seguenti modi:\n-Visite periodiche ai templi di WJ per ricevere espiazione\n-Effetto permanente di espiazione (una sorta di concessione) limitatamente all'uso di incantesimi con descrittore negativo per scopi e casistiche non puramente malvagi (animare solo creature malvagie o che servono volontariamente in qualche modo una causa malvagia)\nImho se un necromante può non essere malvagio, necessariamente la necromanzia deve poter essere intesa come qualcosa di non malvagio.\nOvviamente se si parla di WJ e non di Nerull\nBè, intanto se sei LN puoi comunque lanciare incantesimi con descrittore [male], quindi puoi tranquillamente creare tutti i non morti che vuoi.\nIn secondo luogo, rendere gli allineamenti laschi vorrebbe dire mettere in discussione una buona parte di D&D, da sottotipi dei mostri ad incantesimi a capacità di classe, quindi questo sarebbe da evitare.\nOltretutto, i non mort,i avendo una limitata percezione della realtà, dovrebbero essere neutrali, ma sono comunque malvagi a causa dell'energia negativa che li tiene in vita (su questo punto sono d'accordo con Invictus).\nNel caso di un non morto risvegliato, visto che nella descrizione non è indicato diversamente, direi che mantiene l'allineamento malvagio. Essendo comunque sotto il controllo di un pg, esso agirà seguendo le sue istruzioni e sono dell'idea che avrà poche possibilità di interpretare i comandi ricevuti in modo da agire sempre e comunque in modo malvagio (date le sue caratteristiche mentali).\nL'animare i cadaveri è un atto malvagio, appunto perchè si basa su una "materia" malvagia come l'energia negativa. Un altro discorso è cosa si fa con queste creature malvagie (oddio, non mi ricordo se ci va o no la i! aiuto!).\npotresti usare il tipo senzamorte (Imprese eroiche)\nVedrei questa come la miglior soluzione applicabile, se non vuoi creare HR ma basarti sul materiale ufficiale. Il problema fondamentale è, come hai puntualizzato tu, che i non-morti stanno in piedi grazie all'energia negativa, che è un tipo di energia malvagia per definizione... Non dimenticare che in D&D ci si trova, nella maggior parte dei casi, a confrontarsi con mentalità medioevali, dove non si andava molto per il sottile: non importa se uso la magia nera per aiutare la gente, sono considerato comunque un servo del demonio e per questo devo essere ucciso/cacciato.....\nSe invece preferisci buttarti sull'HR, io ti consiglio di partire sempre dal concetto dei Senzamorte e poi ricamarci sopra\nI senzamorta stanno su con l'energia positiva, quindi un incantesimo "parallelo" ad animare morti, che potrebbe chiamarsi animare senzamorte (che fantasia, vero?) avrebbe il descrittore [bene]. Ma questa è già una HR. Oppure un incantesimo creato con le regole del quintessential wizard II, nel qual caso non sarebbe più una HR\nPerò a questo punto mi viene da chiedere una cosa:\nSe si interpretano rigidamente gli allineamenti, allora i personaggi buoni sono tutti automaticamente eroici? una persona buona dovrebbe seguire necessariamente le indicazioni del manuale apposito?\nSecondo me no, un pg è libero di essere buono senza essere sempre caritatevole, dispensare sempre il perdono, e via dicendo.\nAltrimenti avremmo chierici, maghi, druidi e via dicendo che si comportano tutti come un paladino nei confronti del male (che dal mio punto di vista è quello che fanno i personaggi eroici).\nNon ho capito come puoi dire 2 righe sopra che sei d'accordo con me e secondo te dovrebbero essere neutrali, ma sono malvagi unicamente perchè animati da energia negativa (come un personaggio che in seguito all'esposizione ad un luogo dove si è consumato un'atrocità indicibile porta con sè una sorta di aura negativa ) e poi dire che i non morti risvegliati diventano malvagi anche nelle loro azioni..\nAppunto, la differenza è tra buono ed eroico (che è un'esaltazione dell'allineamento buono). Un personaggio buono aiuterà gli altri quando possibile, un personaggio eroico aiuterà sempre chi ne ha bisogno.\nInfatti ho detto che dovrebbero essere neutrali, ma che sono malvagi.


Furgone travolge fan dopo concerto di Bruno Mars in Olanda al Pinkpop Festival: 1 morto e 3 feriti - FAREMUSICFurgone travolge fan dopo concerto di Bruno Mars in Olanda al Pinkpop Festival: 1 morto e 3 feriti\nFurgone travolge fan dopo concerto di Bruno Mars in Olanda al Pinkpop Festival: 1 morto e 3 feriti\nE’ successo in Olanda, al termine del Pinkpop Festival, alle 4 del mattino, alla fine del concerto di Bruno Mars. Al termine della tre giorni di musica, in una località olandese vicino al confine tedesco, a Landgraaf, un furgone ha investito diverse persone vicino a un campeggio. Il bilancio è di una persona deceduta e tre ferite. L’autista è stato arrestato. Non è chiaro se si sia trattato di un incidente o di un attentato.\nIl tutto è successo alle 4 del mattino al Pinkpop Festival. È ancora da chiarire se si sia trattato di un incidente o di un gesto intenzionale. Con Pearl Jam, Foo Fighters e Bruno Mars, la 49esima edizione del festival pop, inaugurata venerdì, aveva attirato circa 67 mila fan al giorno.\nIl veicolo che ha causato l’incidente è un Fiat Doblò bianco con il numero 257 nella targa. Sulla pagina Facebook del festival PinkPop gli organizzatori si sono dichiarati “profondamente scioccati”.\n"PEZZO DI CUORE" è il duetto tra due delle voci femminili più seguite del panorama musicale italiano: Emma e Alessandra Amoroso


A scuola di marketing dai professionisti – Come Imparare\nQuello del marketing è un settore ampio e variegato, in parte inesplorato e capace di garantire introiti consistenti. Per spiccare nella concorrenza sono necessarie alcune capacità personali, a livello comunicativo e creativo soprattutto, ma vanno affiancate a solide competenze teoriche e pratiche specifiche del marketing: la soluzione migliore è prepararsi frequentando un corso di marketing.\nAttenzione, non parliamo di corsi di laurea universitari, o perlomeno non solo; gli atenei italiani hanno quasi tutti strutturato corsi singoli o addirittura lauree in questo ambiti, ma si tenga presente il limite di un insegnamento spesso solo teorico e non aggiornato.\nUna valida opzione è quella di andare a scuola di marketing dai professionisti del settore, persone che hanno raggiunto il successo e condividono approcci e strategie utili ad iniziare questa carriera. I corsi sono rivolti a liberi professionisti che vogliano incrementare il numero di clienti, giovani e no che necessitino di reinventarsi e rilanciare la loro impresa, disoccupati in cerca di branche floride.\nGrazie all'esperienza dei professionisti potrai scegliere anche il livello da cui partire, base per i novelli e avanzato per chi ha già qualche anno di lavoro da marketer e cerca di ottimizzare le sue conoscenze e correggere errori passati.\nMolte scuole di marketing offrono inoltre la possibilità di scegliere se frequentare il corso in sede o da casa; in questo modo anche chi ha impegni può seguire le lezioni in modalità e-learning, con tutta la comodità di un percorso strutturato secondo i propri ritmi.\nMa come scegliere un corso? Come verificare la preparazione e la serietà di quei professionisti? Come suggerito a più riprese dall'agenzia creativa di Milano Smart, basta guardare il programma. Prediligi offerte formative che contemplino le nuove frontiere del settore: digital marketing, e-commerce marketing, content marketing e social media marketingsono sicuramente le quattro sfere più remunerative del momento. I case study degli esperti completano il quadro per fornirti modelli di marketing vincenti.\nInvestire nella propria formazione è il primo passo per diventare un imprenditore consapevole e di successo, e impostando le corrette strategie si noterà da subito una notevole crescita del fatturato: saper creare e gestire campagne efficaci è indispensabile per dare una svolta positiva al proprio lavoro nel marketing.


Assemblea Ance Aies Salerno – “Costruzioni: quale futuro?” – Mediterranea Hotel Salerno, 23 ottobre 2017 – ANCE AIES Associazione Imprenditori Edili Salerno\nAssemblea Ance Aies Salerno – “Costruzioni: quale futuro?” – Mediterranea Hotel Salerno, 23 ottobre 2017\n18 Ottobre 2017 Segreteria ANCE AIES Salerno 1120 Views\nL’Assemblea annuale di ANCE AIES Salerno vuole essere occasione di confronto con tutti i partners istituzionali sull’andamento del comparto delle costruzioni in provincia di Salerno, nonché un momento di riflessione per avanzare proposte concrete per il rilancio dell’economia provinciale.\nL’Assemblea, convocata per il prossimo 23 ottobre p. v., alle ore 17.00, vedrà la partecipazione del Presidente di Confindustria, Vincenzo Boccia e di una delegazione di Confindustria Bulgaria, come da programma. Le conclusioni saranno del Governatore della Campania, On.le Vincenzo De Luca.\nL’evento vuole essere anche un’occasione di confronto e di apertura per l’internazionalizzazione delle nostre imprese, visto il perdurare della grave crisi che vive il comparto delle costruzioni.\nInoltre, in occasione dell’Assemblea presenteremo una proposta di progetto di nuova edilizia scolastica che rispetti le problematiche connesse alla sicurezza, all’efficientamento energetico ed alle innovazioni tecnologiche.\nIl nostro territorio deve diventare riferimento nazionale anche sui temi legati all’Edilizia Scolastica in un’ottica di visione strategica che vede ANCE AIES Salerno a servizio delle imprese, ma cosa più importante a servizio della comunità.\nPROGRAMMA EVENTO 23 OTTOBRE 2017\n← Servizi di Ingegneria e Architettura, si mantiene positivo il valore delle gare di sola progettazione\nAnce Aies Salerno: Qualità ed efficienza al servizio delle imprese. Assemblea Soci, 23 ottobre 2017 – Mediterranea Hotel Salerno →


designers made in BZ 08_Andrea Sebastianelli | franzmagazine\ndesigners made in BZ 08_Andrea Sebastianelli\nAndiamo con ordine: chi è Andrea Sebastianelli, da dove viene (e dove va) e cosa fa oggi nella vita per mettere in tavola la famosa pagnotta?\nMi sono specializzato all’Università di Bolzano e successivamente ho svolto diverse esperienze all’estero: prima a Londra, poi a Bruxelles ed infine a Rotterdam, dove vivo.\nHo intrapreso gli studi in Design sempre convinto del fatto che nell’industria ci sia un potenziale valore: il cambiamento sociale. Dal momento in cui ho intrapreso questo percorso, mi preoccupo principalmente di raggiungere la forma necessaria per il raggiungimento di questo obiettivo.\nDa ex-studente della facoltà di Design e Arti di casa nostra: come sei approdato a Bolzano e ci sono degli insegnamenti, dei valori o un metodo che hai acquisito in Facoltà e che ancora oggi trovi utili nel tuo lavoro?\nNelle università si lavora su concetti utopici, mai risolti, o forse soltanto parzialmente, nella vita reale. A Bolzano ero invogliato a sviluppare un metodo progettuale che speravo di cogliere da alcuni professori. Ho avuto modo di apprendere il metodo scientifico (tesi – antitesi – sintesi) che ho ho capito di voler applicare nel mio lavoro.\nHo sempre avuto il desiderio e la necessità di fare ciò che più mi interessa. Non mi era chiaro come avrei fatto questo lavoro né da dove avrei iniziato. Mentre stavo ancora studiando, ho collaborato con Intrastructures a Bruxelles e appena dopo ho iniziato a lavorare con il team di The New Raw.\nDai ora puoi anche dircelo, tanto non ci legge nessuno: cos’è il design per te e qual’è la tua visione, il tuo credo progettuale.\nVedo il design come un intervento di grazia su un semilavorato industriale. In tutto il mio lavoro ricerco la dignità della forma e come, attraverso di essa, si possa eludere il tempo.\nIl lavoro piu’ maturo su cui sto lavorando consiste sicuramente nel progetto che sto svolgendo con lo studio The New Raw, qui a Rotterdam. Portiamo avanti una ricerca sull’impiego della plastica proveniente dalle reti abbandonate in mare e attraverso la stampa 3D realizziamo una serie di sedute e vasi da commercializzare.\nIn questo momento sto lavorando ad un concorso per realizzare una sedia in legno che costi il meno possibile, sia facile da smontare ed aggiustare. Per farlo, sto studiando le tecniche di produzione di un’azienda spagnola, Andreu World.\nAttualmente stiamo vivendo una situazione molto particolare, che forse mai avremmo pensato di dover fronteggiare all’alba di nuovo decennio. Una situazione in cui, ci sono lavori più urgenti, più necessari di altri. Come è cambiato il tuo lavoro a causa del Covid19? Pensi che anche il design possa dare un contribuito importante? Se si, quale?\nCredo che ognuno possa dare il proprio contributo. Il mio lavoro nel frattempo si è spostato a casa e ti dirò che la cosa non mi dispiace.\nTi lasciamo tornare al tuo lavoro, o a guardare Netflix o magari ad annaffiare le piante, ma prima dicci un po’ …\nQuel libro che non può mancare nella libreria di un designer o di un creativo\nMi sentirei di consigliare due libri che riapro spesso:“Progetto e Passione” di Enzo Mari, che introduce l’idea di universalità del progetto ed è un buon testo per iniziare. Il secondo è “Opera Aperta” di Umberto Eco, un testo illuminante che parla della possibilità di indagare sull’estetica e presenta molteplici idee e interpretazioni delle opere d’arte.\nDue strumenti, attrezzi o aggeggi che non possono mai mancare nel tuo astuccio o zaino\nNel mio zaino non manca mai carta e penna perché adoro prendere appunti.\nTre account Instagram must-follow:\nMi piace la matericità e vado poco d’accordo con la digitalizzazione. Questo è anche il motivo per il quale uso pochissimo Instagram e non saprei consigliare accounts da seguire se non quello del prestigioso giornale Scientific American per restare aggiornati sulle ultime innovazioni nel campo della scienza e della tecnologia.\n1 – 3. Second Nature by The New Raw for Blue Cycle (c) Alina Lefa\n2. Stefania Zanetti\n4 – 5. Andrea Sebastianelli\nAddicted to eco-social design ovvero come diventare industrial designer: Stefania Zanetti\nMetti l’acqua del Sindaco in borraccia\nProfessione Transformer. Che lavoro fai? chiedetelo a Alf re-creation\nDi cosa è sintomo il design di oggi?\nLa giornata dello spazio pubblico (e di Paolini): nuove forme di resistenza\nUn manubrio (in legno) per la mia bicicletta\nDer Salone del Mobile 2012 und die Südtiroler Designszene\nChe F.I.C.O.! Alla Centrale Fies cercano creativi, artigiani e designer


INDICE PREMESSE VALUTAZIONI TERRITORIALI URBANISTICHE PDF\nINDICE PREMESSE VALUTAZIONI TERRITORIALI URBANISTICHE... 4\nDownload "INDICE PREMESSE... 2 1. VALUTAZIONI TERRITORIALI URBANISTICHE... 4"\n2 INDICE PREMESSE VALUTAZIONI TERRITORIALI URBANISTICHE VALUTAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO COSTO DI PRODUZIONE DI UN FABBRICATO INCIDENZA DEL VALORE DEL TERRENO SUL FABBRICATO VALORE VENALE DI UN TERRENO CONCLUSIONI... 9 FUNZIONARIO RESPONSABILE Dott. Simonetta Adinolfi IL DIRETTORE DEL SETTORE URBANISTICA Arch. Bianca De Roberto IL DIRETTORE DEL SETTORE RAGIONERIA Dott. Luigi Della Greca 1\n3 RELAZIONE DI STIMA PREMESSE Come è noto di recente è entrato in vigore il nuovo Piano (PUC) adottato dal Consiglio Comunale il Per effetto del nuovo strumento Urbanistico molti immobili, prima inedificabili, esprimono diritti edificatori strettamente legati agli indici fissati per gli Ambiti di Equivalenza nei quali ricadono. Gli Ambiti di Equivalenza, rappresentati nella tavola N2 del PUC, sono stati perimetrati sulla scorta dei seguenti criteri: Ambiti di Equivalenza Consolidato A Consolidato B Criteri generali assunti per la classificazione Alto grado di centralità Urbanizzazione totale Alta densità di servizi Alto valore storico stratificato Buona accessibilità Sostanziale saturazione dell uso del territorio Alto valore di esproprio Urbanizzazione totale Alta densità di servizi Alto valore storico stratificato Buona accessibilità Sostanziale saturazione dell uso del territorio Medio-alto valore di esproprio Indice di edificabilità propria IEp (mq./mq.) solaio lordo / sup. Territoriale 0,7 mq./mq. 0,6 mq./mq. Semiconsolidato Urbanizzazione parziale Discreta presenza di servizi Discreta accessibilità Discrete potenzialità di saturazione Possibilità di trasformazione d uso Discreto valore di esproprio 0,5 mq./mq. Periferia Urbanizzazione precaria Presenza episodica di servizi Accessibilità incompleta Ampia possibilità di saturazione Ampia possibilità di trasformazione d uso Basso valore di esproprio 0,3 mq./mq. Extraurbano Prossimità alle aree urbanizzate Basso valore di esproprio Microzona censuaria di appartenenza 0,15 mq./mq. 2\n4 Il Regolamento per la Disciplina dell Imposta Comunale sugli Immobili, di cui alla deliberazione commissariale n 18/2001, all'articolo 7-Determinazione del valore delle aree fabbricabili, comma 1 e 2, stabilisce che: "1. Il valore delle aree fabbricabili è quello venale in comune commercio alla data del 1 gennaio dell anno di imposizione. 2. Al fine di contenere l insorgenza del contenzioso tributario, si determinano i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili site nel territorio cittadino, per zone omogenee e secondo i seguenti criteri di stima analitica e comparativa, informati al principio più favorevole al contribuente e che tengano conto: a. della zona territoriale di ubicazione e della destinazione d uso consentita; b. delle caratteristiche di ubicazione (posizione e distanze del suolo rispetto al centro, rispetto a luoghi di particolare interesse, genere della zona); c. della destinazione dei terreni confinanti e delle opere di urbanizzazione esistenti; d. delle caratteristiche del terreno, del rapporto tra superficie copribile e superficie totale, dell indice di fabbricabilità della zona, di eventuali vincoli architettonici, dell altezza consentita ed altro; e. delle rilevazioni di carattere economico (redditi lordi unitari detraibili dalle varie parti dell edificio ad erigere, costo medio unitario di edificazione, prezzi di acquisto di terreni similari); f. degli eventuali oneri per lavori di adattamento del terreno, necessari alla costruzione, e dei prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche." Al fine di pervenire alla determinazione del valore venale degli immobili di seguito si schematizza il processo adottato per il calcolo. VALUTAZIONI URBANISTICO TERRITORIALI VALUTAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO COSTO DEL FABBRICATO DA ERIGERE INCIDENZA VALORE DEP (MQ) x VALORE TERRENO ( /MQ) DEL TERRENO SUL COSTO COMPLESSIVO DEL FABBRICATO VALORE VENALE DEL TERRENO 3\n5 1. VALUTAZIONI TERRITORIALI URBANISTICHE Le valutazioni territoriali-urbanistiche definite dal Piano consentono di caratterizzare il valore degli immobili in funzione dei seguenti parametri: posizione territoriale (Ambiti di Equivalenza) possibilità edificatoria (superficie lorda di solaio edificabile in ragione del suolo posseduto) destinazione d'uso (aree per l edificazione privata e per pubblici servizi, destinazioni di zona) Tali aspetti sono formalmente contemplati nel concetto di Diritto Edificatorio proprio (DEp) che il Piano attribuisce agli immobili inclusi nei comparti edificatori. Il Piano Urbanistico Comunale definisce, in base al suo dimensionamento, la quantità massima del nuovo edificato previsto nel territorio comunale e la sua qualificazione. La potenzialità edificatoria viene distribuita equamente a tutti i suoli comunque compresi nelle ipotesi di rinnovamento della città, indipendentemente da ogni scelta urbanistica e cioè indipendentemente dalla futura destinazione delle aree, siano esse pubbliche o private. Il riparto è effettuato sulla base della classificazione del territorio in Ambiti di Equivalenza, intendendo per Ambito di Equivalenza l insieme dei suoli cui si attribuisce lo stesso valore, rappresentato da un indice di edificabilità virtuale IEp. Relativamente alle destinazione d uso dei fabbricati ricadenti nelle aree di trasformazione, tra gli indirizzi forniti dal Consiglio Comunale per la fase attuativa del PUC, primario obiettivo da tenere a base nella redazione dei PUA è quello di garantire la pari dignità urbana dei quartieri di nuova realizzazione evitando la creazione di quartieri monofunzionali e privi di tutte le funzioni urbane necessarie. Invero, già il Piano contempla mix funzionali, avendo però riguardo a prevedere una maggior quota di destinazioni residenziali. Nella destinazione funzionale denominata produzione e servizi sono comprese tutte le destinazioni non specificatamente residenziali ed in particolare quelle: direzionali, terziario-commerciali, industriali-artigianali, turistico-ricettive. Tali destinazioni, con la sola esclusione di quelle industriali o della grande distribuzione commerciale, nei processi di stima sono generalmente considerate più pregiate rispetto alla destinazione residenziale, anche se di contra viene riconosciuto, nel contempo, a tali valutazioni un grado di discrezionalità non trascurabile. Inoltre queste destinazioni, allo stato, sono solo prefigurate nel PUC; le stesse saranno definite dai PUA affidati all iniziativa privata che certamente tenderà a privilegiare quelle funzioni finalizzate ad elevare al massimo il valore degli immobili. Ciò nonostante, in assenza di specifiche destinazioni su cui basare la stima, fatta eccezione per quella residenziale, la valutazione degli immobili viene effettuata in relazione alla capacità edificatoria delle aree. Questo criterio è in linea con uno dei principi enunciati dallo stesso Regolamento che al fine di contenere l insorgenza del contenzioso tributario, invita a determinare i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili secondo criteri di stima analitica e comparativa, informati al principio più favorevole al contribuente. Il seguente schema illustra il processo di calcolo definito dal Piano che consente di valutare, a partire da una superficie territoriale non edificata, la superficie di solaio lordo realizzabile. 4\n6 Superficie Territoriale - grado di centralità, - livello di urbanizzazione, - densità dei servizi - possibilità di sviluppo - accessibilità - valore di esproprio - zona censuaria di appartenenza Ambito di Equivalenza IEp Diritto Edificatorio Proprio (DEpterreni) 5\n7 2. VALUTAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO Tra le valutazioni di carattere economico finalizzate a determinare, sulla scorta di elementi oggettivi, il valore dei terreni, senz altro può essere ritenuta adeguata quella che assume come base di riferimento per la stima il valore del fabbricato. Al valore del fabbricato si perviene ponderando i seguenti elementi: redditi lordi unitari detraibili dalle varie parti dell edificio ad erigere costo medio unitario di edificazione eventuali oneri per lavori di adattamento del terreno, necessari alla costruzione I suddetti elementi sono valutati nelle perizie di stima la cui metodologia si basa su criteri che generalmente si rilevano dai testi di estimo. Nel merito, il Prof. Francesco Forte, Ordinario di Urbanistica presso la Facoltà di Architettura di Napoli, nell ambito della consulenza allo stessa affidata dal Comune nell anno 2000, riguardante tra l altro la stima del valore dei suoli compensativi della perequazione in correlazione con gli indicatori urbanistici (indici di edificabilità), ha stimato che il costo di produzione di un manufatto edilizio (fabbricato) costituisce il 35% del rientro finanziario, intendendosi per rientro finanziario il valore di vendita di un fabbricato. Nella percentuale del 35% sono esclusi i seguenti valori di rientro: costo urbanizzazioni costo capitale oneri progettuali incidenza acquisizione suoli profitto d' impresa e fiscalità 2.1 COSTO DI PRODUZIONE DI UN FABBRICATO Al costo di produzione di un fabbricato può pervenirsi sulla base della delibera di G.R. n. 786 del 16/6/2006 che fissa il costo per interventi di nuova edificazione relativi all edilizia residenziale pubblica agevolata e sovvenzionata. Il costo base(cbn) per interventi di nuova edificazione è fissato in 535,00 /mq A detto costo sono applicati i seguenti differenziali che rappresentano le maggiorazioni di costo connesse alle qualità aggiuntive e alle condizioni tecniche aggiuntive previste dalla stessa deliberazione regionale: Differenziale di costo polizze assicurative 2% piano di qualità 35% differenziale programma manutenzione 2% connesso alla Comfort ambientale: qualità aggiuntiva aspetti acustici 4% aspetti igrotermici 4% condizioni tecniche aggiuntive aspetti illuminotecnici 4% interventi in zona sismica s=9 9% tipologie onerose 13% lavorazioni particolarmente onerose 2% demolizioni e dismissioni 5% 80% 6\n8 Al Costo di Realizzazione Tecnico(CRN) si perviene applicando al Costo Base (535,00 /mq) l'incremento del 80% sopra determinato. Per la qual cosa il Costo di Realizzazione Tecnico viene fissato in 963,00 /mq. Al suddetto costo sono altresì applicati oneri complementari desumibili sempre dalla richiamata delibera regionale: Oneri Complementari prospezioni geognostiche rilevi e saggi 3% eventuali maggior oneri di bonifica, etc. 12% 15% Applicando l incremento del 15%, al Costo di Realizzazione Tecnico, come sopra determinato, si perviene al costo di produzione-realizzazione del manufatto pari a 1107,45 /mq che rappresenta il 35% del valore complessivo standard di un fabbricato. Il valore Complessivo del Fabbricato include ulteriori incrementi di costo riportati al precedente cap.2, indicati dal prof. Forte nell ambito della sua consulenza: costo urbanizzazioni costo capitale oneri progettuali incidenza acquisizione suoli profitto d' impresa e fiscalità Per pervenire al valore Complessivo del Fabbricato si applica quindi la seguente formula: costo produzione del manufatto x 100/ 35 (1107,45 x 100 /35 = 3.164,14) Il Valore complessivo standard di un fabbricato è determinato in 3164,14 /mq 2.2 INCIDENZA DEL VALORE DEL TERRENO SUL FABBRICATO Per determinare il valore venale del terreno rispetto al valore complessivo del fabbricato, un criterio autorevole è offerto dall art. 36, comma 7, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006, che di seguito si trascrive: Ai fini del calcolo delle quote di ammortamento deducibili il costo complessivo dei fabbricati strumentali è assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza. Il costo da attribuire alle predette aree, ove non autonomamente acquistate in precedenza, è quantificato in misura pari al maggior valore tra quello esposto in bilancio nell anno di acquisto e quello corrispondente al 20 per cento 7\n9 e, per i fabbricati industriali, al 30 per cento del costo complessivo stesso. Per fabbricati industriali si intendono quelli destinati alla produzione o trasformazione di beni. In base alla norma surrichiamata, così come il costo del terreno costituisce il 20% (o 30% nel caso di fabbricati industriali)) del costo del fabbricato, parimentii può affermarsi che il valore di un terreno costituisce il 20% del valore complessivo del fabbricato. Generalmente fino ad oggi nelle perizie di stima finalizzate a tale scopo nella destinazione industriale sono stati compresi tutti gli immobili aventi destinazione non residenziale. Di recente, a tal proposito, la Direzione Centrale dell Agenzia delle Entrate con Circolare N 1 del ha fornito in merito i seguenti chiarimenti: Come precisato al comma 7, per la determinazione forfettaria del valore dell area occupata dai fabbricati industriali, si applica la percentuale del 30 per cento. Sono fabbricati industriali ai sensi dell ultimo periodo del comma 7 - quelli destinati alla produzione o alla trasformazione di beni, tenendo conto della loro effettiva destinazione e prescindendo dalla classificazione catastale o contabile attribuita ai medesimi. Non rientrano, quindi, tra i fabbricati industriali gli immobili destinati ad una attività commerciale, quali ad esempio negozi, locali destinati al deposito o allo stoccaggio di merci. Nel caso di immobili all interno dei quali si svolge sia un attività di produzione o trasformazione di beni che attività diverse da questa (ad esempio attività commerciale o di stoccaggio) l intero immobile potrà considerarsi industriale qualora gli spazi, espressi in metri quadri, utilizzati per l attività di produzione o trasformazione siano prevalenti rispetto a quelli destinati ad altra attività. Per le considerazioni su esposte e ispirandosi al principio più favorevole per il contribuente nella determinazione del valore venale delle aree fabbricabili, viene assunto il 20% quale percentuale di incidenza del suolo sul valore complessivo del fabbricato. 3. VALORE VENALE DI UN TERRENO Nei paragrafi che precedono è stato determinato in 3.164,14 /mq. il valore complessivo standard di un fabbricato. Di questo costo, il valore del suolo, per quanto innanzi detto, incide per il 20% e, pertanto, risulta determinato in 632,83 /mq. Per pervenire al valore venale dei terreni in funzione delle diverse capacità edificatorie agli stessi attribuite dal Piano nonché in funzione degli ulteriori elementi di valutazione in precedenza sviluppati si applica la seguente formula: 632,83 x IEp x ST Dove IEp rappresenta l Indice Edificatorio proprio attribuito dal PUC all Ambito di Equivalenza nel quale ricade il terreno da valutare e ST rappresenta la superficie dello stesso terreno. 8\n10 4. CONCLUSIONI In conclusione applicando la formula (632,83 x IEp x ST) agli Ambiti di Equivalenza del Piano si perviene al valore per mq. dei terreni interessati dalle Trasformazioni e che esprimono l edificabilità prevista nell Ambito di Equivalenza di riferimento. Ambiti di Equivalenza Criteri generali assunti per la classificazione Valore terreni /mq. Consolidato A Alto grado di centralità Urbanizzazione totale Alta densità di servizi Alto valore storico stratificato Buona accessibilità Sostanziale saturazione dell uso del territorio Alto valore di esproprio 0,7 mq/mq x 632,83 /mq = 442,97 / mq. Consolidato B Urbanizzazione totale Alta densità di servizi Alto valore storico stratificato Buona accessibilità Sostanziale saturazione dell uso del territorio Medio-alto valore di esproprio 0,6 mq/mq x 632,83 /mq = 379,69 / mq. Semiconsolidato Urbanizzazione parziale Discreta presenza di servizi Discreta accessibilità Discrete potenzialità di saturazione Possibilità di trasformazione d uso Discreto valore di esproprio 0,5 mq/mq x 632,83 /mq = 316,41 / mq. Periferia Urbanizzazione precaria Presenza episodica di servizi Accessibilità incompleta Ampia possibilità di saturazione Ampia possibilità di trasformazione d uso Basso valore di esproprio 0,3 mq/mq x 632,83 /mq = / mq. Extraurbano Prossimità alle aree urbanizzate Basso valore di esproprio Microzona censuaria di appartenenza 0,15 mq/mq x 632,83 /mq = 94,92 / mq. 9\n11 I valori riportati nella tabella che precede trovano sostanziale riscontro, fatta eccezione per due ambiti, sia rispetto a stime poste a corredo di giudicati volti ad accertare il valore venale di aree oggetto di procedure espropriative sia rispetto ai valori che l OMI periodicamente indica per fabbricati. Queste valutazioni del mercato non hanno caratteristiche di omogeneità in quanto riferite a singoli episodi immobiliari, con specifiche caratteristiche, laddove la presente stima si è basata su elementi comuni a tutti i terreni valutati. Per alcuni ambiti, come innanzi detto, in particolare per gli ambiti Periferia ed Extraurbano, i valori stimati sono inferiori a quelli che l attuale mercato attribuisce ad alcuni immobili. Trattasi di anomalie probabilmente riconducibili alle distorsioni tipiche di un mercato che valuta gli immobili in assenza di regole. E indubbio, però, che l instaurarsi di regole certe sortirà l effetto di attribuire i giusti valori agli immobili anche calmierando alcuni prezzi non sempre rispondenti all effettivo valore posseduto dalle aree. Salerno,lì 21 febbraio 2007 FUNZIONARIO RESPONSABILE Dott. Simonetta Adinolfi IL DIRETTORE DEL SETTORE URBANISTICA Arch. Bianca De Roberto IL DIRETTORE DEL SETTORE RAGIONERIA Dott. Luigi Della Greca 10


Istruzioni per l'uso PARTNER P 391 - 32 opinioni per PARTNER P 391 Scopra i test, le prove ed i confronti con PARTNER P 391\nDiplotop- confrontatore di prodotti-raccoglie le opinioni degli utilizzatori di PARTNER P 391, i test e le proveCon un database di incredibile ricchezza, 32 opinioni per PARTNER P 391, Diplotop confronta PARTNER P 391 con i suoi concorrenti per trovare il migliore\nScarica tutte le guide o i manuali PARTNER P 391.\nOpinione su PARTNER P 391\nNella media i suoi utilizzatori considerano che la facilità di utilizzo di PARTNER P 391 sia giustaTrovano che non si distingua veramente per la sua affidabilità e solidità, Ma le loro opinioni sono molto divergenti Se ha un problema o bisogno di aiuto, il forum Diplofix può aiutarla a scegliere tra PARTNER P 391 e un altro prodotto.\nI suoi utilizzatori lo trovano mediamente efficace, Ma non tutti condividono la stessa opinione Trovano che sia venduto al giusto prezzo Non avrà nessuna sorpresa spiacevole se seguirà le istruzioni del manuale d'uso PARTNER P 391 prima di acquistare\nP 391 è facile da usare?\n32 utilizzatori hanno risposto alla domanda e hanno valutato il prodotto su una scala da 0 a 10 Il voto è 10/10 se PARTNER P 391 è molto facile da usare\nP 391 è molto efficace?\n32 utilizzatori hanno risposto alla domanda e hanno valutato il prodotto su una scala da 0 a 10 Il voto è 10/10 se, nel suo campo, PARTNER P 391 è il migliore per livello tecnico, quello che offre la miglior qualità, o che offre la più vasta scelta di opzioni.\nLa media ottenuta dal numero delle opinioni è 6.69 e lo standard differenziale è 2.87.\nP 391 è affidabile, solido?\n32 utilizzatori hanno risposto alla domanda e hanno valutato il prodotto su una scala da 0 a 10 Il voto è 10/10 se pensa che PARTNER P 391 è un prodotto solido, che durerà molto tempo prima di rompersi.\nLa media ottenuta dal numero delle opinioni è 6.72 e lo standard differenziale è 2.79.\nP 391 ha un buon rapporto qualità-prezzo?\n32 utilizzatori hanno risposto alla domanda e hanno valutato il prodotto su una scala da 0 a 10 La votazione è 10/10 se pensa che PARTNER P 391 non è molto costoso considerando le sue caratteristiche\nLa media ottenuta dal numero delle opinioni è 7.22 e lo standard differenziale è 2.83.


Arrowverse: il produttore Andrew Kreisberg sospeso per molestie sessuali - Movieplayer.it\n13 novembre 2017 Melissa Benoist e l'interprete di Arrow Emily Bett Rickards hanno condannato pesantemente ogni forma di molestia definendo le donne che hanno denunciato "eroine".\nLe accuse di molestie sessuali stavolta vanno a colpire l'Arrowverse. Almeno diciannove impiegate hanno denunciato il produttore esecutivo di The Flash e Supergirl Andrew Kreisberg spingendo Warner Bros. TV a sospenderlo ufficialmente.\nNel corso degli anni Kreisberg avrebbe toccato, fatto commenti sessuali inappropriati sull'aspetto delle donne, avrebbe richiesto massaggio e fatto avances non gradite. Quindici donne e quattro uomini hanno raccontato le loro storie, scegliendo di restare anonimi per proteggere le loro carriere, ma Kreisberg ha respinto la maggior parte delle accuse.\n"Ho fatto commenti sull'aspetto delle donne e sui loro abiti in veste di produttore esecutivo, ma non le ho mai sessualizzate. Come molti altri, le ho abbracciate o baciate sulla guancia. Sono stato una guida per molti colleghi maschi e femmine, ma non ho mai agito con intenti sessuali".\nA quanto pare il produttore esecutivo Greg Berlanti non era a conoscenza del comportamento di Andrew Kreisberg, anche se un altro collega lo aveva messo ripetutamente in guardia. A seguito della decisione presa, Warner Bros TV ha rilasciato un comunicato in cui si dichiara: "Siamo venuti recentemente a conoscenza delle accuse rivolte a Andrew Kreisberg. Abbiamo sospeso Mr. Kreisberg e stiamo conducendo un'inchiesta interna. Per noi le accuse di cattivo comportamento sono molto serie e vogliamo creare un ambiente di lavoro sicuro per gli impiegati e per tutti coloro che sono coinvolti nella produzione".\nA seguito dell'annuncio, la star di Supergirl Melissa Benoist ha commentato il fatto senza citare esplicitamente Andrew Kreisberg scrivendo: "Quando le persone commettono crimini o molestano altre persone dovrebbero renderne conto, non importa in quale industria lavorino o quanto grande sia il loro potere. Dovremmo cambiare le regole ascoltando le persone quando denunciano e rifiutando di accettare un ambiente che non sia sicuro, rispettoso e collaborativo."\nAnche Emily Bett Rickards, interprete di Arrow, ha commentato l'accaduto via Twitter in cui critica pesantemente i molestatori e coloro che chiudono un occhio di fronte all'accaduto definendoli "deboli e complici".\nHome News Arrowverse: il produttore Andrew Kreisberg...


Cattura le emozioni. Scatto ai regali con Nikon - Moda e Style\nby Eva Rondinelli 7 Dicembre 2020\nwritten by Eva Rondinelli 7 Dicembre 2020\nScatto ai regali con Nikon. Cattura le emozioni con i consigli di Moda e Style!\nIl Natale in arrivo, sarà forse per la nostra generazione uno dei più duri. Giustamente distanziati per la sicurezza collettiva, forse oggi più che mai, ci rendiamo conto dell’ importanza dei ricordi. Di quanto possa riportarci a momenti felici, di qualcosa che cattura le emozioni.\nNikon offre l’opportunità ad ognuno di noi, di ambire a creare e conservare momenti preziosi.\nPartendo dalle macchine fotografiche, in particolare Nikon ci segnala la nuova D780, reflex full-frame professionale dall’ alta versatilità. Mentre, della gamma mirrorless ad alta prestazione , propone scelta tra la compatta Z 50, formato DX; la leggera ma robusta nuova Z 5, ed infine in ordine di novità, Z 6II. Top per qualità anche a livello video dalla resa cinematografica.\nCon l’auspicio di tornare presto a viaggiare\nNikon suggerisce la Coolpix W300, perchè impermeabile ed in pratica resistente a tutto. Impermeabile fino a 30 mt, antigelo… resistente agli urti. Dobbiamo proseguire? Proposta anche in versione camouflage per i più avventurosi!\nA questo proposito, pensando a viaggi e panorami, ma anche all’ opportunità di assistere a spettacoli magari in un meraviglioso anfiteatro. Il nuovo binocolo Aculon T02, leggero e dalla forma elegante, sarà ottimo compagno per viaggiare con stile. Uno degli aggettivi, che bene gli si addice è compatto. Infatti, le dimensioni del binocolo non superano quelle di uno smartphone, rendendolo adatto ad essere portato in tasca come in una pochette!\nLasciatecelo dire, con un certo tono vezzoso, molto belli anche i colori proposti!\nAd ogni buon conto, provare emozioni è ciò che ci rende umani. Catturare le emozioni perchè non perdano mai dei loro colori è un privilegio a portata di tutti.\nAnche la redazione di Moda e Style, spera di portare un pò di colore nelle vostre giornate con i suoi consigli! A presto ritrovarvi tra le nostre pagine!\nNikon Moda e Style