Darpariaethau dehongli Treth Trafodiadau Tir: canllawiau technegol | LLYW.CYMRU\nDarpariaethau dehongli Treth Trafodiadau Tir: canllawiau technegol\nCanllawiau mewn perthynas â rhannau 67-75 o’r Ddeddf Treth Trafodiadau Tir a Gwrthweithio Osgoi Trethi Datganoledig (Cymru) 2017 mewn perthynas â Threth Trafodiadau Tir darpariaethau dehongli.\nDTTT/1010 Ystyr prif fuddiant\nDTTT/1020 Ystyr testun a phrif destun\nDTTT/1030 Ystyr gwerth marchnadol\nDTTT/1040 Ystyr dyddiad dod i rym trafodiad\nDTTT/1050 Ystyr eiddo preswyl\nDTTT/1051 A yw'r adeilad yn annedd?\nDTTT/1052 Adeilad neu Addasiad i'w ddefnyddio fel annedd\nDTTT/1053 Gardd a thiroedd\nDTTT/1060 Ystyr eiddo amhreswyl\nDTTT/1070 Ystyr annedd\nDTTT/1080 Ystyr unigolion cysylltiedig\nDTTT/1090 Ystyr plentyn\nDTTT/1100 Ystyr mynegai prisiau defnyddwyr a mynegai prisiau manwerthu\nDTTT/1110 Ystyr deddfu\nDTTT/1120 Ystyr tir\nDTTT/1130 Ystyr landlord cymdeithasol cofrestredig\nDTTT/1140 Ystyr DCRhT\nDTTT/1150 Ystyr Cymru\nEr mwyn ein helpu i wella'r canllawiau hyn rhowch adborth i ni (mae’n cymryd 30 eiliad).\nPrif fuddiant mewn tir yw:\nystâd mewn ffi syml absoliwt (buddiant rhydd-ddaliad), neu\ndymor o flynyddoedd absoliwt (buddiant lesddaliad)\nboed yn gyfreithiol neu mewn ecwiti.\nAt ddibenion cyfraddau uwch y Dreth Trafodiadau Tir, mae paragraff 29 o Atodlen 5 yn egluro y bydd trosglwyddo buddiannau llesiannol (er enghraifft, cyfranddaliadau heb eu rhannu) sy'n codi o dan ymddiriedolaeth mewn eiddo preswyl yn cael ei drin yn yr un ffordd â throsglwyddo prif fuddiant, lle ystyrir mai gwerthwr y buddiant llesiannol oedd:\nyn union cyn y trafodiad, yn berchen ar y prif fuddiant yn yr annedd, ac\nyn union ar ôl y trafodiad, bod y prynwr yn berchen ar y prif fuddiant\nMae testun trafodiad yn golygu'r buddiant trethadwy sy'n cael ei gaffael yn y trafodiad tir (y 'prif destun') gan gynnwys unrhyw fuddiant neu hawl berthnasol* neu rywbeth sy'n gysylltiedig ag ef sydd wedi ei gaffael gydag ef (yn ymwneud â'r prif destun).\n* Mae ‘perthnasol’ (appurtenant) yn golygu unrhyw hawl neu gyfyngiad sy'n dod gyda’r eiddo hwnnw, fel hawddfraint i gael mynediad ar draws tir cyfagos sy'n eiddo i un arall, neu gyfamod hy cytundeb i ymatal rhag gweithgaredd er budd y tir cyfagos.\nEr enghraifft, mae trosglwyddo rhydd-ddaliad a throsglwyddo neu greu neu amrywio hawl tramwy cysylltiedig yn drethadwy fel un trafodiad yn hytrach na dau, gan fod yr hawl tramwy yn rhan o'r un testun.\nYn y rhan fwyaf o achosion bydd y trafodiad yn cynnwys un teitl cofrestredig ar gyfer yr eiddo a'r tir. Mewn rhai achosion, gall trafodiad gynnwys nifer o deitlau cofrestredig am endid sydd, mewn gwirionedd, yn un eiddo, sy'n cynnwys eiddo a'i dir.\nCanlyniadau gwerthu eiddo a'i dir fel un trafodiad, sy'n cynnwys nifer o deitlau cofrestredig, yw bod nifer o fuddiannau trethadwy mewn gwirionedd, ac fel rheol gyffredinol, byddent yn cael eu hystyried fel trafodiadau cysylltiedig. Byddai'r Awdurdod Cyllid yn disgwyl bod y driniaeth dreth yn cyd-fynd â'r driniaeth a fyddai'n berthnasol pe byddai teitl cofrestredig unigol yn cwmpasu'r un eiddo a thir wedi bod yn destun y trafodiad. Gan hynny, ni fyddai disgwyl i fantais treth godi o rannu eiddo a'i dir yn deitlau ar wahân os yw'r teitlau hynny'n rhan o un trafodiad neu gyfres o drafodiadau cysylltiedig.\nPennir y gwerth marchnadol ar gyfer y Dreth Trafodiadau Tir yn yr un modd ag y caiff ei bennu at ddibenion adrannau 272 i 274 o Ddeddf Trethiant Enillion Trethadwy 1992.\nPan fo'r gydnabyddiaeth ar gyfer trafodiad tir yn cael ei bodloni gan drosglwyddo ased, gwasanaethau neu gydnabyddiaeth arall nad yw'n ariannol, gwerth marchnadol yr ased hwnnw ac ati fydd y pris y gellid disgwyl yn rhesymol i'r ased ac ati fod wedi costio ar y farchnad agored. Mae hyn yn wir hyd yn oed lle rhoddir cydnabyddiaeth.\nNid yw gwerth marchnadol ased ac ati fel rheol yn cynnwys Treth ar Werth (TAW) hyd yn oed os oes modd codi TAW ar drosglwyddo'r ased ac ati. Mae hyn oherwydd bod gwerth marchnadol yn seiliedig ar drafodiad damcaniaethol, nid ar y trafodiad gwirioneddol. Fodd bynnag, mae nifer o amgylchiadau yn y Dreth Trafodiadau Tir lle mae'n rhaid ychwanegu'r swm o TAW a dalwyd mewn gwirionedd, neu sy'n daladwy’n dybiannol, gan y trethdalwr ar y trafodiad at y gwerth marchnadol a sefydlwyd. Mae'r rheolau hyn yn berthnasol mewn perthynas â chyfrifo'r gydnabyddiaeth drethadwy ar gyfer:\ncynnal gwaith, a\nLle mae angen sefydlu swm y gydnabyddiaeth drethadwy drwy ddefnyddio prisiad y farchnad, cyfrifoldeb y prynwr yw ei ddarparu ac ni wnaiff yr Awdurdod Cyllid baratoi prisiadau i drethdalwr, na chytuno arnynt cyn y cyflwynir ffurflen.\nGall prisiad asedau ac ati fod yn fater cymhleth sy'n gofyn am gymwysterau proffesiynol. Wrth gymryd gofal rhesymol wrth ffeilio ei ffurflen dreth, mae'n bosibl y bydd trethdalwr am ystyried cael prisiad gan unigolyn sy'n gymwys i wneud hynny ac sydd wedi cael cyfarwyddyd i roi prisiad at ddibenion y ddeddfwriaeth dreth. Os yw ffurflen dreth yn cynnwys gwallau sy'n ymwneud â phrisiad, gall methiant i gyfarwyddo prisiwr sydd wedi cymhwyso’n briodol fod yn berthnasol i asesu a ddylid cosbi, ynghyd â’r math o gosb. Dylid cadw tystiolaeth briodol o'r prisiad. Pan fydd angen i'r Awdurdod Cyllid sefydlu prisiad, neu os yw'n dymuno gwirio prisiad trethdalwr, bydd yn cyflogi prisiwr proffesiynol.\nMae dyddiad dod i rym y trafodiad yn pennu pryd bydd atebolrwydd i'r Dreth Trafodiadau Tir yn codi. Mae hefyd yn penderfynu pryd mae'r rhwymedigaethau ffeilio'n codi.\nY rheol gyffredinol yw, oni bai fel y darperir fel arall, y dyddiad y daw trafodiad tir i rym yw pan fydd y trafodiad tir hwnnw wedi ei gwblhau.\nMae eithriadau pwysig i’r rheol gyffredinol hon:\ncyflawni’n sylweddol (DTTT/2150)\ndewisiadau a hawliau rhagbrynu (DTTT/2240)\ncytundeb ar gyfer les (DTTT/4100)\nMewn achosion lle mae’r trethdalwr yn ymrwymo i les oedd yn parhau ar ôl tymor sefydlog neu les a roddwyd am dymor amhenodol (DTTT/4030) lle mae’r ffurflen yn gofyn i’r trethdalwr roi’r dyddiad y daw’r trafodiad i rym, defnyddiwch y diwrnod ar ôl diwedd y cyfnod y mae’r les yn cael ei thrin fel un sy’n parhau.\nMewn achosion lle mae’r trethdalwr yn ymrwymo i ailystyried rhent (DTTT/4090) lle mae’r ffurflen yn gofyn i’r trethdalwr roi’r dyddiad y daw’r trafodiad i rym, rhowch y diwrnod ar ôl y diwrnod ailystyried rhent.\nDiffinnir eiddo preswyl fel:\nadeilad, neu ran o adeilad, a ddefnyddir fel un annedd neu ragor, neu sy’n addas i’w ddefnyddio felly, neu sydd yn y broses o gael ei godi neu ei addasu i’w ddefnyddio felly\ntir sy’n ardd neu’n diroedd, neu’n ffurfio rhan o ardd neu diroedd adeilad o'r fath (gan gynnwys unrhyw adeilad neu strwythur ar dir o’r fath)\nbuddiant mewn tir neu hawl dros dir sy'n bodoli, neu a fydd yn bodoli, er budd adeilad o'r fath neu dir o'r fath\nI'r rhan fwyaf o drethdalwyr, dylai fod yn amlwg pan fyddant yn caffael eiddo preswyl. Er enghraifft, bydd adeilad sydd wedi cael ei ddefnyddio fel annedd tan y pwynt gwerthu, gan gynnwys yr ardd neu'r tiroedd, yn amlwg yn eiddo preswyl. Mae trafodiad trethadwy yn drafodiad eiddo preswyl ac yn amodol ar gyfraddau a bandiau eiddo preswyl y Dreth Trafodiadau Tir lle mae'r eiddo a drosglwyddwyd yn cynnwys buddiant sy'n eiddo preswyl yn gyfan gwbl.\nLle nad yw'r eiddo a drosglwyddwyd yn cynnwys buddiant mewn eiddo preswyl yn gyfan gwbl, yna mae cyfraddau a bandiau eiddo amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir yn berthnasol i'r trafodiad hwnnw.\nMewn achosion lle mae adeilad yn cynnwys annedd a rhywbeth arall (ee siop gyda fflat uwch ei phen), neu lle mae gan yr annedd dir nad yw'n rhan o'r ardd neu'r tir (ee ffermdy gyda thir fferm), y driniaeth fydd bod yr adeilad a gafwyd naill ai'n gymysgedd o eiddo preswyl ac amhreswyl, neu'n rhan o drafodiad sy'n cynnwys eiddo preswyl ac amhreswyl, felly nid yw'r eiddo yn eiddo preswyl yn unig, a bydd cyfraddau amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir yn berthnasol i'r trafodiad.\nMae'n werth nodi, fel yr eglurir yn adran cyfraddau uwch y canllawiau, nad yw caffael eiddo amhreswyl sy'n cynnwys annedd yn daladwy ar gyfraddau a bandiau uwch eiddo preswyl y Dreth Trafodiadau Tir. Fodd bynnag, nid yw hyn yn atal rhan yr annedd rhag bod yn rhan o'r caffaeliad hwnnw sy’n cael ei ystyried fel annedd wrth asesu faint o anheddau sydd gan unigolyn at ddibenion y rheolau cyfraddau uwch.\nCaiff defnydd (neu addasrwydd defnydd) yr eiddo fel annedd ei asesu ar y dyddiad y daw'r trafodiad i rym. Os yw'r eiddo, ar y dyddiad hwnnw, yn cael ei ddefnyddio fel annedd neu ei fod yn addas i'w ddefnyddio fel annedd, yna mae'n cael ei gyfrif fel annedd. Nid oes angen i'r gwerthwr fod yn byw yn yr eiddo ar ddyddiad dod i rym y trafodiad i'r adeilad gael ei ddefnyddio fel annedd. Nid yw defnydd arfaethedig y prynwr o'r adeilad yn y dyfodol, ynddo ei hun, yn penderfynu ar ddefnydd presennol nac addasrwydd yr adeilad ar gyfer defnydd gwahanol yn y dyfodol.\nEr mwyn penderfynu a yw adeilad yn annedd neu'n addas i'w ddefnyddio fel annedd bydd yn ddefnyddiol ystyried cyfluniad ffisegol yr adeilad. Ni fydd unrhyw ffactor unigol yn penderfynu a yw eiddo yn annedd; rhaid ystyried gwahanol ffactorau. Ymhlith y ffactorau dangosol mae:\ntoiled a chyfleusterau ymolchi\nlle ar gyfer ‘byw’ a chysgu\nMae ffactorau eraill yn cynnwys sut mae’r eiddo’n cael ei drin at ddibenion cyllid llywodraeth leol neu ei statws dan ddeddfau cynllunio, a drafodir yn ddiweddarach yn yr adran hon.\nPan fydd trethdalwr unigol yn caffael:\neiddo preswyl gyda mwy nag un annedd o fewn ei ffiniau, a\nphan fydd un ohonynt yn disodli eu prif breswylfa neu pan nad ydynt yn berchen ar unrhyw anheddau eraill\nefallai na fydd cyfraddau uwch yn berthnasol i'r trafodiad os y bydd rhai amodau ynglŷn â prif anheddau ac is-anheddau’n cael eu bodloni. Gweler ein canllaw yn DTTT/8080 am fwy o wybodaeth am is-anheddau.\nTriniaeth at ddibenion cyllid llywodraeth leol a statws dan ddeddfau cynllunio\nWrth ystyried defnydd adeilad (a’i addasrwydd i'w ddefnyddio), gall fod yn ddefnyddiol ystyried triniaeth yr adeilad at ddibenion cyllid llywodraeth leol a'i statws o dan y deddfau cynllunio.\nYn aml, bydd adeilad yn destun Treth Gyngor neu Ardrethi Annomestig (neu’r ddau mewn rhai achosion) yn dibynnu a yw'r adeilad yn cael ei ddefnyddio neu'n addas i'w ddefnyddio at ddibenion preswyl neu fusnes. Y rhagdybiaeth gyffredinol yw y bydd defnydd gwirioneddol adeilad yn dilyn y defnydd a ganiateir o'r adeilad.\nEr enghraifft, os yw adeilad cyfan yn cael ei ddefnyddio fel swyddfa ar y dyddiad y daw'r trafodiad i rym, mae'n debyg y telir Ardrethi Annomestig ac y caniateir i'r adeilad gael ei ddefnyddio fel swyddfa. Os bydd yr adeilad yn cael ei ddefnyddio fel swyddfa cyfrifydd ond mai dim ond at ddibenion preswyl y gellir defnyddio'r adeilad yn iawn, yna bydd yr adeilad yn dal i gael ei drin fel un sy'n addas i'w ddefnyddio fel annedd, a bydd cyfraddau preswyl y Dreth Trafodiadau Tir yn berthnasol.\nOs bydd angen caniatâd priodol gan yr awdurdod cynllunio perthnasol i newid swyddfa (neu newid ei ddefnydd) yn annedd, yna byddai absenoldeb y caniatâd hwnnw ar y dyddiad y daw’r trafodiad i rym yn ddangosydd cryf nad yw eiddo yn un sy'n addas i'w ddefnyddio fel annedd, hyd yn oed os byddai angen gwneud rhywfaint o newid ffisegol i'w wneud yn addas i fyw ynddi (ee swyddfa wedi ei lleoli mewn tŷ tref wedi ei addasu). O'r herwydd, byddai'r adeilad yn eiddo amhreswyl.\nNid yw hynny o reidrwydd yn golygu bod bodolaeth caniatâd priodol, ar y dyddiad y daw’r trafodiad i rym, i ddefnyddio eiddo amhreswyl fel annedd yn golygu bod yr adeilad yn addas i'w ddefnyddio fel annedd. Bydd angen ystyried o hyd a yw'r adeilad yn addas yn ffisegol i'w ddefnyddio fel annedd. Os byddai angen adeiladu neu addasu'r adeilad yn sylweddol i'w wneud yn addas i'w ddefnyddio fel annedd, yna mae hynny'n arwydd na fyddai'r adeilad yn addas i'w ddefnyddio fel annedd cyn gwneud y gwaith hwnnw. Os, ar y llaw arall, yw tŷ annedd yn wag a’i fod yn hytrach yn cael ei ddefnyddio dros dro gan y gwerthwr i storio nwyddau (stoc) i'w hailwerthu, yna, gan dybio nad oes angen caniatâd newid defnydd i barhau i ddefnyddio'r adeilad fel annedd yn y dyfodol, bydd hwn yn eiddo preswyl. Yn ystod y cyfnod pan oedd yr adeilad yn cael ei ddefnyddio fel ystafell stoc dros dro, mae'n dal yn destun Treth Gyngor yn hytrach nag Ardrethi Annomestig, ac mae'n addas i'w ddefnyddio fel annedd yn unig.\nMae’n bosibl na fydd angen caniatâd cynllunio i weithio gartref neu i redeg busnes o'r cartref, ar yr amod bod y tŷ annedd yn parhau i fod yn breswylfa breifat yn gyntaf ac yn fusnes yn ail (neu, mewn termau cynllunio, ar yr amod nad yw busnes yn arwain at newid defnydd sylweddol o eiddo fel nad yw'n un tŷ annedd bellach).\nGan hynny, nid yw'r ffaith bod busnes yn cael ei gynnal o adeilad yn atal yr adeilad rhag cael ei ddefnyddio fel annedd na bod yn addas i'w ddefnyddio fel annedd. Er enghraifft, nid yw newid ystafell i fod yn swyddfa yn atal yr adeilad rhag bod yn eiddo preswyl os defnyddir gweddill yr eiddo fel annedd neu os yw'r adeilad yn addas i'w ddefnyddio fel annedd, gan na fyddai angen caniatâd i barhau i ddefnyddio'r adeilad fel annedd. Bydd yr adeilad yn ddarostyngedig i’r Dreth Gyngor yn hytrach nag Ardrethi Annomestig o ystyried mai ei brif ddefnydd yw fel annedd.\nFodd bynnag, dylid nodi y bydd adeilad yn annedd os yw yn y broses o gael ei adeiladu neu ei addasu i'w ddefnyddio fel annedd. Ystyrir hyn ymhellach yn ddiweddarach yn yr adran hon (gweler DTTT/1052).\nLlety gwely a brecwast, gwestai bach a thai gwyliau\nPan fo adeilad wedi ei ddefnyddio'n rhannol at ddibenion preswyl ac yn rhannol at ddiben arall, bydd ei addasrwydd cyffredinol i'w ddefnyddio fel annedd yn cael ei lywio gan y defnydd sylfaenol y gellir gosod yr eiddo ar ei gyfer.\nEr enghraifft, bydd adeilad sy'n cael ei ddefnyddio fel gwely a brecwast neu westy yn drafodiad tir preswyl, cymysg neu amhreswyl, yn seiliedig ar y ffeithiau ym mhob achos. Bydd defnydd presennol yr adeilad, gan ystyried y gofynion o ran caniatâd cynllunio pe bai newid yn cael ei wneud i ddefnydd annedd, yn ogystal â’r ystyriaeth a fyddai'r eiddo yn ddarostyngedig i Dreth Gyngor a/neu Ardrethi Annomestig, yn ddangosydd cryf yn y mathau hyn o achosion ynghylch defnydd addas o'r eiddo a gafaelwyd. Gan hynny:\nos yw Ardrethi Annomestig yn daladwy ac na ellir neu na ddylid defnyddio gweddill yr eiddo at ddibenion domestig, yna mae'n debyg yr ystyrir bod yr eiddo yn un amhreswyl\nos yw ardrethi annomestig a'r dreth gyngor yn daladwy ar rannau busnes a phreswyl y tŷ, ac y byddai angen caniatâd i newid y tŷ cyfan yn dŷ annedd, yna mae'n debygol y bydd yr eiddo yn cael ei ystyried fel un defnydd cymysg, ac y bydd cyfraddau amhreswyl yn gymwys\nos mai dim ond treth gyngor sy'n cael ei thalu, o bosibl oherwydd bod darparu llety gwely a brecwast yn eilradd i'r defnydd preswyl cynradd (fel y gallai fod yn wir yn achos swyddfa gartref hefyd), ac na ddylai'r tŷ gael ei ddefnyddio fel tŷ annedd yn unig, yna mae'n debyg y tybir bod eiddo yn addas i'w ddefnyddio fel annedd, a bydd yn eiddo preswyl.\nBydd eiddo a ddefnyddir fel rhan o fusnes gosod gwyliau wedi ei ddodrefnu yn eiddo preswyl pa un ai a yw'r eiddo'n cael ei asesu ar gyfer y Dreth Gyngor neu Ardrethi Annomestig, oherwydd yn y rhan fwyaf o achosion gellid defnyddio'r adeilad fel tŷ annedd sengl heb ganiatâd yr awdurdod lleol perthnasol.\nMae'r ddeddfwriaeth yn nodi rhai eiddo sydd i'w trin fel annedd a rhai eiddo na ddylid eu trin fel annedd (gweler y diffiniad o eiddo amhreswyl isod).\nY rhai sy'n cael eu trin fel anheddau at ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir yw:\nllety preswyl ar gyfer disgyblion ysgol\nllety preswyl i fyfyrwyr (heblaw neuaddau preswyl i fyfyrwyr mewn addysg bellach neu addysg uwch)\nllety preswyl ar gyfer aelodau’r lluoedd arfog\nsefydliad sy’n unig breswylfa neu’n brif breswylfa o leiaf 90 y cant o’i breswylwyr (ac nad yw’n unol â'r un disgrifiad isod o adeiladau na ystyrir fel preswylfeydd isod)\nDylid nodi nad yw annedd a gafwyd gyda'r bwriad o’i osod i fyfyrwyr yn llety preswyl i fyfyrwyr (heblaw am neuaddau preswyl). Mae'n rhaid bod rhywfaint o nodwedd yn uwch na'r tenantiaid arfaethedig (neu sydd eisoes yn bodoli) i wneud eiddo yn un sy'n llety preswyl i fyfyrwyr. Bydd y caniatâd cynllunio ar gyfer eiddo o'r fath yn bwysig. Er enghraifft, mae’n bosibl y bydd gan floc o fflatiau gyfyngiad cynllunio sy'n golygu mai dim ond i fyfyrwyr y gellid eu gosod.\nEiddo adfeiliedig a chael gwared ar osodiadau a ffitiadau\nYn olaf, ni fyddai eiddo preswyl nad oes modd byw ynddo mwyach fel annedd, o bosibl oherwydd ei fod yn adfeiliedig i'r fath raddau ei fod y tu hwnt i gyflwr lle gellir ei atgyweirio, yn cael ei gyfrif fel eiddo preswyl, ar y sail nad yw'r eiddo'n addas i'w ddefnyddio fel annedd. Fodd bynnag, mae gwahaniaeth clir rhwng eiddo diffaith ac annedd y gellir byw ynddo, ond sydd angen gwaith moderneiddio, adnewyddu neu atgyweirio, y gellir ei wneud heb fod angen newid natur strwythurol yr eiddo. Yn yr achosion olaf, pe bai'r adeilad yn cael ei ddefnyddio fel annedd o'r blaen a bod caniatâd i'w ddefnyddio fel annedd yn parhau i fodoli ar y dyddiad y daw’r trafodiad i rym, yna bydd yn eiddo preswyl. Mae pa un ai a yw eiddo yn adfeiliedig y tu hwnt i gyflwr lle gellir ei atgyweirio yn fater o ffaith, a dylai fod yn gymwys i leiafrif bychan o adeiladau yn unig.\nEiddo sydd angen ei foderneiddio, ei atgyweirio neu ei adnewyddu\nMae'n arferol i ran neu rannau o eiddo ddirywio dros amser a bod angen eu hatgyweirio, ond nid yw hyn o reidrwydd yn gwneud yr eiddo'n adfeiliedig. Byddai gwaith atgyweirio arferol sy’n rhan o'r gwaith arferol o gynnal a chadw'r eiddo yn cynnwys atgyweiriadau, nad ydynt wedi'u cyfyngu i:\nosod cyfleusterau cegin neu ystafell ymolchi\natgyweirio neu newid ffenestri\ngwaith atgyweirio'r to gan gynnwys ail-osod llechi, ail-osod teils neu ail-osod gwellt\nailgysylltu â chyfleustodau megis gosod boeleri ar gyfer gwresogi a gosod pibellau newydd er mwyn cael dŵr\nNi ystyrir cael gwared ar ystafell ymolchi neu gyfleusterau cegin cyn gwerthu fel achos o wneud adeilad yn anaddas i'w ddefnyddio fel annedd. Mae'r rhain yn ffitiadau mewnol ac ni fyddent yn golygu newidiadau i seilwaith yr annedd a fyddai'n golygu nad yw'r adeilad bellach yn addas i'w ddefnyddio fel annedd. Gellid gosod cegin neu ystafell ymolchi newydd yn gymharol gyflym a rhad, ac maent yn welliannau cyffredin mewn annedd. Yn yr un modd, ni fyddai atgyweiriadau sylweddol i’r ffenestri na'r to chwaith yn gwneud yr adeilad yn anaddas i'w ddefnyddio fel annedd. Unwaith eto, os yw’r Dreth Gyngor yn daladwy ar yr eiddo, bydd hynny’n arwydd bod yr eiddo’n addas i'w ddefnyddio fel annedd.\nPrynodd Mr A a Mrs A eiddo teras 3 ystafell wely. Ar ddyddiad dod i rym y trafodiad, nid oedd dŵr tap na system gwres canolog yno. Roedd difrod i'r llawr yn y gegin ac roedd pydredd gwlyb yng nghefn yr eiddo. Nid oedd ystafell ymolchi yn yr eiddo. Er bod rhywfaint o ddifrod i'r eiddo, roedd yr eiddo'n ddiogel i fyw ynddo er bod angen rhywfaint o waith atgyweirio:\ngellid ailgysylltu'r eiddo â chyflenwad dŵr\ngellid atgyweirio'r trawstiau cynnal drwy drin y pydredd gwlyb a/neu gellid adnewyddu rhai ohonynt\ndifrod cosmetig sydd i lawr y gegin a gellid ei atgyweirio neu ei adnewyddu. Ond, pe na bai Mr a Mrs A am adnewyddu hwn, ni fyddai'n gwneud yr eiddo'n adfeiliedig\ngellir gosod ystafell ymolchi newydd yn gymharol gyflym ac ystyrir hyn yn welliant cyffredin i annedd\nFelly, mae'r eiddo hwn yn debygol o fod yn eiddo preswyl ac yn drethadwy ar gyfraddau preswyl y Dreth Trafodiadau Tir gan y gellid atgyweirio'r eiddo heb fod angen amnewidau sylweddol i strwythur yr eiddo.\nMae Miss B yn prynu eiddo sydd wedi bod yn wag ers nifer o flynyddoedd. Mae ganddo gegin hen ffasiwn ac ystafell ymolchi sydd angen ei moderneiddio. Mae strwythur yr adeilad yn gadarn ac mae'r to yn gyfan. Nid oes unrhyw gylchedau trydan na phibellau yn yr eiddo felly nid oes posib cael gwres na dŵr a nwy. Roedd yr eiddo wedi'i fandaleiddio ac wedi dioddef rhywfaint o ddifrod tân i’r ystafell fyw, er bod y difrod wedi’i gyfyngu i'r ffitiadau mewnol a'r lloriau. O ganlyniad, nid oedd Miss B yn gallu cael morgais ar yr eiddo.\nEr bod rhywfaint o ddifrod i'r eiddo, roedd yr eiddo'n ddiogel i fyw ynddo er y ffaith fod angen rhywfaint o waith atgyweirio:\ngellir gosod cegin ac ystafell ymolchi newydd yn gymharol hawdd ac yn gyflym ac mae'n welliant cyffredin\ngellid ailgysylltu'r eiddo i’r dŵr a’r nwy drwy osod cylchedau a phibellau newydd\nnid oedd y tân wedi achosi unrhyw ddifrod strwythurol i'r eiddo\npenderfyniad a wneir gan drydydd parti megis banc yw'r anallu i gael morgais, ac nid yw hyn yn dylanwadu ar p'un a yw eiddo yn annedd ai peidio at ddibenion Treth Trafodiadau Tir\nMae'r eiddo hwn yn debygol o fod yn eiddo preswyl ac yn drethadwy ar gyfraddau preswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nMae Mr C yn prynu eiddo ar wahân. Ar ryw adeg, bu dŵr yn gollwng gan achosi rhywfaint o ddifrod dŵr i'r lloriau, yr inswleiddio a rhywfaint o'r cylchedau trydan. Roedd difrod hefyd i'r nenfwd lle'r oedd dŵr wedi'i ddal. Mae strwythur yr adeilad ei hun yn dal i fod yn gadarn.\nEr bod rhywfaint o ddifrod i'r eiddo, roedd yr eiddo'n ddiogel i fyw ynddo a gellid ei atgyweirio atgyweirio. Gellid datrys y difrod dŵr drwy dynnu a gosod lloriau ac inswleiddio newydd. Gellid gosod gwaith trydan newydd yn lle unrhyw gylched sydd wedi'i ddifrodi. Mae'r eiddo hwn yn debygol o fod yn eiddo preswyl ac yn drethadwy ar gyfraddau preswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nEiddo mewn cyflwr gwael sydd angen newidiadau strwythurol er mwyn ei gwneud yn bosibl i fyw yn yr annedd\nPan fo'r difrod i annedd y tu hwnt i'r graddau y gall gwaith atgyweirio, newid neu foderneiddio arferol ei ddatrys, gellir ystyried bod yr eiddo'n ddiffaith yn dibynnu ar ddifrifoldeb y difrod. Mewn achosion o'r fath, bydd y gwaith atgyweirio ar raddfa fwy. Lle mae eiddo wedi dirywio i’r fath raddau y byddai angen i'r gwaith atgyweirio atgyweirio cyfanrwydd strwythurol yr eiddo, oherwydd heb yr atgyweiriad y byddai'n cael ei ystyried yn anniogel i fyw ynddo, mae'n debygol o gael ei ystyried yn eiddo amhreswyl. Mae'n annhebygol y bydd atgyweiriadau i du mewn yr eiddo yn dod i’r categori hwn oni bai ei fod yn ogystal ag atgyweirio diffygion strwythurol sy'n beryglus heb iddynt gael eu hatgyweirio.\nMae Mr D a Mrs D yn prynu ffermdy. Ar ddyddiad dod i rym y trafodiad, roedd difrod strwythurol difrifol i’r ffermdy ac roedd angen adnewyddu rhai o'r trawstiau oedd yn cynnal yr eiddo. Roedd y to wedi disgyn mewn mannau, felly roedd y tu mewn i'r eiddo wedi bod yn agored i'r tywydd. Roedd y lloriau a'r nenfydau i fyny'r grisiau wedi pydru ac yn dyllau mewn mannau. Nid oedd yn ddiogel i fynd i mewn i’r eiddo ac roedd angen gosod ffenestri a drysau. Nid oedd yr eiddo erioed wedi'i gysylltu â’r prif gyflenwadau trydan na dŵr ac nid oedd unrhyw arwydd o gysylltiad â phibellau carthffosiaeth. Nid oedd ystafell ymolchi na chegin. Gan fod angen gwaith ailadeiladu sylweddol i strwythr yr adeilad mae'r eiddo hwn yn debygol o gael ei ystyried yn adfeiliedig ac yn drethadwy ar gyfraddau amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nMae Mr E yn prynu eiddo a arferai gael ei ddefnyddio fel annedd. Ar ryw adeg yn ei hanes roedd wedi tân wedi achosi difrod difrifol iddo, ac ni fu unrhyw un yn byw ynddo ers hynny. O ganlyniad, nid oes llawr i fyny'r grisiau, ac ni ellir defnyddio'r cylchedau trydan a'r pibellau drwy'r tŷ. Mae pob drws a ffenestr ar goll. Mae difrod strwythurol gweladwy i'r adeilad, ac mae arolwg wedi'i gynnal sy'n dweud nad yw strwytnur yr eiddo'n ddiogel.\nMae'r eiddo hwn yn debygol o gael ei ystyried yn adfeiliedig ac yn drethadwy ar gyfraddau amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nMae Ms F yn prynu byngalo nad oes unrhyw un wedi byw ynddo ers 2014. Roedd y cylchedau trydan a'r pibellau wedi cael eu tynnu drwy'r tŷ rywbryd cyn y pryniant. Cadarnhaodd arolwg o’r eiddo bod asbestos yn bresennol. Yr unig ffordd o gael gwared ar yr asbestos oedd datgymalu'r eiddo yn gyfan gwbl ac ar ôl gwaith adnewyddu mor helaeth ni fyddai unrhyw gysylltiad â’r math o strwythur oedd yn cynnal yr eiddo’n wreiddiol.\nEr y gellir rhoi cylchedau trydan a phibellau newydd drwy'r tŷ ac nad yw presenoldeb asbestos yn atal ail-feddiannu nac adnewyddu eiddo, oherwydd bod rhaid datgymalu strwythur yr eiddo er mwyn cael gwared ar yr asbestos, mae'n debygol y bydd yn cael ei ystyried yn adfeiliedig a’i drethu ar gyfraddau amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nMae'n brawf gwrthrychol a yw adeilad yn y broses o gael ei addasu neu ei adeiladu i'w ddefnyddio fel annedd ar y dyddiad y daw i rym. Ni fyddai bwriad yn unig yn ddigonol. Er enghraifft, ni fyddai cael caniatâd cynllunio ar gyfer adeilad o reidrwydd yn newid statws yr adeilad, pe na bai gwaith ar yr eiddo yn unol â'r caniatâd cynllunio wedi dechrau eto ar y dyddiad dod i rym. Fodd bynnag, pe bai addasu neu adeiladu wedi digwydd ar y dyddiad dod i rym, yna byddai'n glir y byddai'r caniatâd cynllunio yn ddangosydd cryf o'r hyn y mae'r adeilad yn cael ei addasu ar gyfer ei ddefnyddio (ee a yw’r caniatâd ar gyfer trosi neu addasu'r adeilad yn annedd, ynteu’n eiddo masnachol?).\nGellir trin eiddo preswyl sydd yn y broses o gael eu hadeiladu fel anheddau ar y pwynt pan ddechreuir adeiladu waliau ar y sylfeini. Nid oes yn rhaid i'r waliau hynny fod uwchben lefel y ddaear. Pan fo waliau wedi dechrau cael eu hadeiladu ar y dyddiad dod i rym, bydd y tir yn eiddo preswyl os yw'r adeilad yn cael ei adeiladu i fod yn annedd.\nPan fo adeilad yn cynnwys nifer o anheddau (er enghraifft, bloc o fflatiau), bydd yr holl anheddau yn yr adeilad yn cael eu trin fel eu bod yn y broses o gael eu hadeiladu pan fydd y waliau'n dechrau cael eu hadeiladu, nid pan fydd y gwaith adeiladu ar bob annedd unigol wedi dechrau. Mae'r egwyddor hon yn berthnasol hyd yn oed os yw'r llawr gwaelod wedi ei fwriadu ar gyfer defnydd amhreswyl (er enghraifft, lle mae'r adeilad yn cynnwys siop gyda fflatiau uwch ei phen). Bydd hyn yn berthnasol lle mae anheddau unigol neu luosog yn cael eu gwerthu. Fodd bynnag, lle mae'r adeilad anghyflawn yn un sydd ar gyfer defnydd cymysg ac y gwerthir y safle cyfan mewn un trafodiad, yna bydd y cyfraddau amhreswyl yn gymwys.\nBydd hyn yn golygu y bydd darn o dir gwag a werthir i ddatblygwr eiddo yn dir amhreswyl. Pe bai'r datblygwr hwnnw’n gwerthu'r tir ar ôl dechrau adeiladu'r eiddo, ac na fydd unrhyw un neu rai o'r eiddo wedi cyrraedd y pwynt sy'n gyfystyr â gwaith adeiladu waliau, yna bydd y trafodiad naill ai'n un amhreswyl, neu'n drafodiad eiddo cymysg, a bydd angen ei asesu gan ddefnyddio cyfraddau amhreswyl y Dreth Trafodiadau Tir.\nCaffael chwe annedd neu fwy\nPan fydd yr holl anheddau sy'n cael eu hadeiladu wedi cyrraedd y pwynt lle mae’r waliau yn cael eu hystyried fel eu bod yn y broses o gael eu hadeiladu, bydd y trafodiad yn drafodiad eiddo preswyl, a gall y trethdalwr wneud cais am ryddhad anheddau lluosog neu ddewis trin y trafodiad fel un amhreswyl pe bai'r trafodiad yn cynnwys chwech neu ragor o anheddau o'r fath. Lle mae'r gwaith adeiladu wedi arwain at rai o'r anheddau i fod yn y broses o gael eu hadeiladu, ond nid pob un, yna gall y trethdalwr hawlio rhyddhad anheddau lluosog mewn perthynas â'r anheddau hynny a chyfraddau amhreswyl mewn perthynas â gweddill y tir.\nPrynu eiddo oddi ar gynllun\nPan fo trethdalwr yn prynu tir moel sydd â:\nchaniatâd cynllunio ar gyfer annedd, ac\nnid yw'r gwaith o adeiladu'r annedd wedi dechrau, ac\nnid yw'r gwerthwr dan unrhyw rwymedigaeth i adeiladu annedd\nyna bydd y pryniant yn cael ei drethu ar gyfraddau Treth Trafodiadau Tir amhreswyl.\nDylid nodi bod rheolau arbennig ar gyfer caffael eiddo oddi ar y cynllun mewn perthynas ag a ydynt yn cael eu hystyried yn annedd a sy'n cael ei gaffael neu ei ddal at ddibenion y rheolau cyfraddau uwch (gweler DTTT/8050 am y rheolau cyfraddau uwch a DTTT/7040 am ryddhad ar gyfer caffaeliadau sy'n cynnwys anheddau lluosog).\nYn gyffredinol, bydd caffael tir moel yn drafodiad amhreswyl. Mae trafodiad yn debygol o fod yn drafodiad preswyl os, ar y dyddiad gweithredol, yw'r tir a brynwyd:\nyn ffurfio rhan o ardd neu diroedd annedd\ner budd yr annedd\nSut i benderfynu a yw tir yn ardd neu'n diroedd\nBydd yn fater o ffaith. Yn y rhan fwyaf o achosion, bydd tir sydd ynghlwm wrth annedd ac a gafaelwyd gydag annedd yn ardd a thiroedd, gan ei wneud yn dir preswyl.\nFodd bynnag, nid oes rhaid caffael tir gydag annedd er mwyn iddo fodloni'r amodau hyn. Mae angen asesu tir a gafaelwyd ar wahân i annedd ar y 'dyddiad gweithredol' i benderfynu a yw'n dir preswyl ai peidio.\nMae perchennog tŷ yn gwerthu ei ardd i ddatblygwr. Trafodiad eiddo preswyl yw'r pryniant.\nYna, mae'r datblygwr yn penderfynu adeiladu warws bach ar y tir hwnnw a gwerthu'r warws i fusnes lleol.\nMae’r ail achos o brynu'r tir, gan gynnwys y warws, yn drafodiad eiddo amhreswyl. Mae hyn oherwydd nad yw'r tir a werthwyd bellach yn rhan o ardd neu diroedd annedd, ac nid yw ychwaith yn bodoli er budd yr annedd.\nBydd p'un a yw tir yn rhan o ardd neu diroedd annedd (gan gynnwys unrhyw adeilad neu adeiledd yn yr ardd a'r tiroedd hynny) neu'n bodoli er budd yr annedd yn fater o ffaith yn dibynnu ar amgylchiadau unigol pob achos. Ar gyfer y rhan fwyaf o anheddau, bydd yn amlwg beth yw:\ngerddi neu diroedd yr annedd honno\ny parseli hynny o dir nad ydynt yn rhan o’r gerddi neu diroedd\nOs oes rhywfaint o amheuaeth ynghylch hyn, bydd yn ddefnyddiol ystyried a yw'r tir wedi'i ddefnyddio i gynnal busnes neu fasnach.\nNid oes rhaid i dir fod mewn defnydd gweithredol er mwyn iddo gael ei ystyried naill ai'n ardd a thiroedd neu fel tir amhreswyl. Mae ei ddefnydd olaf yn arwydd o'i natur.\nTir fferm a thir gwledig\nFel y nodwyd, yn y rhan fwyaf o achosion, bydd tir sy'n gysylltiedig ag annedd yn cael ei drin fel gardd neu diroedd. Y prif eithriad i hyn yw tir fferm, lle mae'n amlwg nad yw hyn yn ardd nac yn diroedd sy’n perthyn i’r ffermdy.\nMae'n debygol y bydd peiriannau masnachol wedi cael eu defnyddio ar dir fferm. Ar y dyddiad gweithredol byddai'n anodd dosbarthu'r tir hwn fel gardd neu diroedd.\nOnd bydd tir nad yw'n cael ei ddefnyddio'n fasnachol yn cael ei ystyried yn erddi, neu'n 'diroedd'.\nGallai tiroedd gynnwys eiddo â stablau ar gyfer ceffylau sydd at ddefnydd personol y gwerthwr neu ei ffrindiau a'i deulu. Lle byddai'r tir (nad yw'n ardd) yn gyfystyr â thiroedd, byddai hyn yn gwneud y cyfan o'r tir a'r adeiladau a werthir yn dir preswyl.\nProfion i helpu i benderfynu lle nad yw tir yn rhan o ardd a thiroedd\nBydd rhai achosion lle nad yw mor glir a yw tir:\nyn ffurfio rhan o ardd a thiroedd annedd, neu\nGallai'r ffactorau dangosol canlynol helpu i benderfynu a yw tir wedi'i ddefnyddio i gynnal busnes neu fasnach. Os felly, bydd yn amhreswyl.\nDylai'r profion hyn fod yn berthnasol i sut y defnyddiodd gwerthwr yr eiddo'r tir.\nNid yw’r profion hyn yn ddiffiniol. Os yw parsel o dir yn bodloni'r meini prawf hyn, nid yw'n sicr yn golygu y caiff ei ystyried yn dir amhreswyl at ddibenion TTT.\n1. A oes gweithgaredd wedi’i gynnal ar y tir a hynny o ddifrif er mwyn ceisio sicrhau buddiannau busnes, yn hytrach na'i fod wedi’i gynnal er mwyn pleser, mwynhad neu gyfleustra?\nEr enghraifft, mae fferm ddefaid weithredol sy'n cynhyrchu cig, llaeth a gwlân yn fwy tebygol o fodloni'r prawf hwn. Ar y llaw arall, nid yw hyn yn wir am annedd â rhai caeau bach o fewn ei ffin o dan gytundeb pori.\nYn yr un modd, mae tŷ sy'n cael ei brynu gyda thir fel buddsoddiad gyda'r gobaith o werthu'r tir hwnnw am elw yn ddiweddarach yn annhebygol o fodloni'r prawf hwn.\n2. A yw'r gweithgaredd a gynhaliwyd ar y tir a brynwyd wedi'i wneud yn unol ag egwyddorion busnes cadarn a chydnabyddedig?\nMae hyn yn golygu bod y tir wedi'i ddefnyddio mewn ffordd ddilys yn economaidd neu'n fasnachol. Mae enghreifftiau o egwyddorion busnes cydnabyddedig yn cynnwys:\ncadw cofnodion yn gywir\nbod â chofrestriad ar gyfer TAW (lle bo'n briodol)\nbod â chontractau ar waith ar gyfer cyflenwi nwyddau a gwasanaethau\n3. A fu disgwyliad rhesymol o wneud elw yn gysylltiedig â’r gweithgaredd ar y tir, yn ogystal â bwriad o greu incwm rhesymol mewn perthynas â gwerth y tir?\nEr enghraifft, caffaelir annedd gyda chae cyfagos yr oedd y perchennog blaenorol wedi'i ddefnyddio i gadw ieir. Gwerthodd y perchennog blaenorol wyau a chywion, ac enillodd incwm rhesymol ohonynt ond ar golled, serch hynny. Mae hyn yn annhebygol o gael ei ystyried yn fenter busnes ac mae'n debygol o wneud y tir yn dir preswyl.\n4. A yw'r gweithgaredd a gynhaliwyd ar y tir hwnnw wedi'i wneud gyda pharhad rhesymol?\nEr enghraifft, mae annedd a brynir gyda chae cyfagos a ddefnyddir fel maes gwersylla am ychydig wythnosau'r flwyddyn yn unig, yn cyd-daro â gŵyl, yn annhebygol o gael ei ystyried yn dir amhreswyl.\n5. Sut mae'r tir yn cael ei weld gan awdurdodau cyhoeddus eraill?\nEr enghraifft, mae tir sy'n derbyn taliadau gwledig yn fwy tebygol o gael ei ddosbarthu'n amhreswyl na thir nad yw'n derbyn y fath daliadau. Er mwyn i'r prawf hwn gael ei fodloni, dylid talu'r taliad gwledig ar sail y tir a brynwyd yn unig. Pan fo darn bach o dir, sy'n rhy fach i fod yn gymwys i gael taliad gwledig ynddo'i hun, yn cael ei ddefnyddio gan ffermwr cyfagos o dan gytundeb pori a bod y tir hwnnw wedi'i gyfuno â thir y ffermwyr cyfagos ei hun i fod yn gymwys i gael taliad gwledig, mae hyn yn annhebygol o fodloni'r prawf.\nMae tir sydd wedi'i eithrio rhag y Dreth Gyngor neu Ardrethi Annomestig (NDR) gan ei fod yn cael ei ystyried yn amaethyddol yn fwy tebygol o gael ei ystyried yn dir amhreswyl na thir nad oes ganddo eithriad o'r fath.\n6. A yw'r awdurdod lleol wedi rhoi caniatâd cynllunio neu ganiatadau neu drwyddedau eraill sy'n arwydd o ddefnydd busnes o'r tir?\nEr enghraifft, bydd gan faes gwersylla:\nganiatâd cynllunio ar gyfer adeiladu toiledau a chyfleusterau ymolchi\ntrwydded gan yr awdurdod lleol i weithredu fel maes gwersylla\nAdeiladau ar y tir\nRhaid cynnwys adeiladau ar y tir wrth ystyried a yw eiddo yn eiddo preswyl neu'n gymysg/amhreswyl. Os yw'r adeiladau hynny yng ngardd a thiroedd yr annedd, yna nid yw’r defnydd neu’r defnydd addas ar yr adeiladau eraill hynny’n berthnasol.\nOs caiff garej ar diroedd annedd ei throi'n swyddfa, yna ni fydd hyn ar ei ben ei hun yn atal y tir a'r swyddfa rhag bod yn rhan o erddi'r annedd. Byddai'n eiddo preswyl.\nOnd os yw'r defnydd o'r adeiladau hynny'n arwydd cryf o ddefnydd busnes, er enghraifft, maent yn ddarostyngedig i NDR, yna bydd y trafodiad yn ddarostyngedig i gyfraddau amhreswyl y TTT gan y bydd yn drafodiad cymysg.\nTir sy'n bodoli er budd annedd\nCymerir hefyd bod tir sy'n bodoli, neu y bwriedir iddo fodoli, er budd yr annedd yn rhan o'r annedd. Mae hyn yn berthnasol i fuddiant mewn tir nad yw wedi'i gysylltu â'r annedd a'i gardd neu ei thiroedd.\nGarej a werthir gyda'r annedd ond sydd wedi’i gwahanu’n ffisegol oddi wrth yr annedd honno.\nBydd person sy'n prynu fflat gyda lle parcio neilltuedig neu dŷ â garej mewn bloc o garejys gan yr un person wedi ymrwymo i bryniant preswyl.\nPan fo tiroedd wedi'u rhannu gan briffordd gyhoeddus.\nFodd bynnag, os oedd y tir wedi peidio â bodoli er budd yr annedd ar ddyddiad gweithredol y trafodiad, ni fydd hwn yn drafodiad preswyl.\nGwerthwyd garej a oedd yn perthyn i annedd sawl blwyddyn yn ôl i brynwr ar wahân. Roedd y prynwr hwnnw'n berchen ar sawl garej, ond nid yr un o'r anheddau yr arferai'r garejys berthyn iddynt. Pan werthir y bloc o garejys, trafodiad amhreswyl fydd hwn.\nHawliau tramwy, hawddfraint a ffensys\nNid yw ffensio rhan o ardd neu diroedd neu fod llwybr troed cyhoeddus yn croesi gardd neu diroedd yn newid natur y tir hwnnw oni bai nad oedd gan berchnogion yr annedd hawliau i'w ddefnyddio neu fynediad iddo mwyach.\nBydd caffael neu ddileu hawliau tramwy a hawddfraint hefyd yn achos o gaffael tir preswyl os yw'r hawl yn bodoli er budd annedd. Felly, bydd taliadau a wneir i gaffael neu ddileu hawl tramwy neu hawddfraint sydd o fudd i adeilad a ddefnyddir neu sy'n addas i'w ddefnyddio fel annedd yn agored i gyfraddau preswyl y TTT.\nDiffinnir amhreswyl yn negyddol - mae'n unrhyw dir ac adeilad nad yw'n eiddo preswyl.\nFodd bynnag, cadarnheir bod y canlynol yn ddefnydd amhreswyl o adeiladau:\ncartref neu sefydliad sy’n darparu llety preswyl ar gyfer plant\nneuadd breswyl myfyrwyr addysg bellach neu addysg uwch\ncartref neu sefydliad sy’n darparu llety preswyl â gofal personol ar gyfer pobl sydd angen gofal personol oherwydd henaint, anabledd, dibyniaeth ar alcohol neu gyffuriau yn y gorffennol neu ar hyn o bryd neu anhwylder meddwl yn y gorffennol neu ar hyn o bryd\nysbyty neu hosbis\ncarchar neu sefydliad tebyg\ngwesty neu sefydliad tebyg\nMae cynnwys yr adeiladau uchod yn benodol, fel eiddo amhreswyl, yn rhoi eglurder ar gyfer trin yr adeiladau at ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir. Yn absenoldeb y rheol benodol hon, byddai'r adeiladau, o bosibl, yn bodloni'r diffiniad o annedd.\nMae annedd yn eiddo preswyl sy'n cynnwys un annedd. Mae’r hyn sy'n cyfrif fel annedd yn fater o ffaith. Bydd mynediad at gyfleusterau coginio ac ystafell ymolchi breifat yn bwysig wrth sefydlu a yw annedd yn un annedd. Bydd hyn yn golygu na fydd tŷ amlfeddiannaeth yn cael ei drin fel nifer o anheddau sengl os nad oes gan yr eiddo gyfleusterau coginio preifat (ee cegin wedi ei gosod) na chyfleusterau ystafell ymolchi ar gyfer pob preswylydd.\nMae unigolyn cysylltiedig, yn fras, yn unigolyn lle mae cysylltiad rhwng y trethdalwr a'r unigolyn arall hwnnw:\nyn achos unigolyn, cysylltiad teuluol, fel priod, brodyr a chwiorydd, hynafiaid a disgynyddion, ac\nmewn perthynas â chwmnïau lle mae cwmni'n gallu cadw rheolaeth ar gwmni arall (neu lle gellir cadw rheolaeth yn y fath fodd), neu lle mae unigolyn yn gallu cadw rheolaeth ar gwmni. Yn y ddau achos, dylid ystyried y rheolaeth honno yn uniongyrchol ac yn anuniongyrchol.\nMae diffiniad y Dreth Trafodiadau Tir o unigolion cysylltiedig yn ddibynnol ar adran 1122 o Ddeddf Treth Gorfforaeth 2010. Mae hwn yn faes cymhleth yn system drethiant y Deyrnas Unedig, a gan fod y ddeddfwriaeth sy'n diffinio pwy sy'n unigolion cysylltiedig, a'r arweiniad sy'n gysylltiedig ag ef, wedi ei seilio ar ddeddfwriaeth dan awdurdod Llywodraeth y Deyrnas Unedig, mae'r canllaw hwn yn darparu dolenni i’r ddeddfwriaeth berthnasol, ac i'r canllawiau perthnasol gan Cyllid a Thollau EM. Sylwer na all yr Awdurdod Cyllid warantu bod y dolenni'n gywir ar y dyddiad y cânt eu gweld.\nAdran 1122 Deddf Treth Gorfforaeth 2010 – unigolion cysylltiedig\nAdran 1123 Deddf Treth Gorfforaeth 2010 – unigolion cysylltiedig; atodol\nAdran 450 Deddf Treth Gorfforaeth 2010 – Rheolaeth\nAdran 451 Deddf Treth Gorfforaeth 2010 – hawliau i’w priodoli, ac ati\nAdran 448 Deddf Treth Gorfforaeth 2010 – Cysylltiol\nMae'n bosibl y bydd y canllawiau a ganlyn gan Cyllid a Thollau EM yn ddefnyddiol wrth sefydlu a yw unigolion yn gysylltiedig â'i gilydd neu a yw un cwmni dan reolaeth un arall.\nCwmnïau caeedig: profion\nAt ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir, mae ‘plentyn’ yn golygu unigolyn dan 18 oed.\nAt ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir:\nmae'r 'mynegai prisiau defnyddwyr' yn golygu mynegai prisiau defnyddwyr yr holl eitemau a gyhoeddir gan y Bwrdd Ystadegau, ac\nystyr 'mynegai prisiau manwerthu' yw Mynegai Cyffredinol y Deyrnas Unedig o Brisiau Manwerthu a gyhoeddir gan y Bwrdd Ystadegau.\nAt ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir, mae ‘deddfu’ yn golygu:\nDeddf neu Fil Cynulliad Cenedlaethol Cymru\nDeddf Seneddol, ac\nis-ddeddfwriaeth a wneir o dan Ddeddf neu Fil Cynulliad Cenedlaethol Cymru, neu Ddeddf Seneddol.\nMae ‘tir’ yn cynnwys:\nadeiladau a strwythurau, a hefyd\ntir wedi ei orchuddio â dŵr.\nDim ond ar “dir yng Nghymru” y gellir codi'r Dreth Trafodiadau Tir.\nNid yw tir yng Nghymru yn cynnwys tir o dan y marc distyll, ond mae’n cynnwys glanfeydd, pierau a strwythurau tebyg lle mae un pen ynghlwm wrth dir yng Nghymru. Mae hefyd yn cynnwys tir o dan ddŵr sydd uwchben y marc distyll, er enghraifft llynnoedd ac afonydd.\nMae carafán, yn cynnwys carafanau sefydlog a chartrefi symudol, fel arfer yn ased y gellir ei symud. Fel rheol, ni chaiff ei hystyried yn eiddo neu’n dir. Os gellir symud y garafán yn hawdd, heb ddifrodi’r tir, mae’n bosibl y byddai’r trafodiadau hynny’n agored i TTT.\nFodd bynnag, yn dibynnu ar y ffeithiau, mae’n bosibl y byddai TTT yn ddyledus mewn perthynas â phrynu neu brydlesu’r tir lle mae’r garafán sefydlog wedi’i lleoli. Os yw’r trethdalwr, pan fydd yn prynu’r garafán sefydlog, yn cytuno hefyd i brydlesu darn o dir, neu’n prynu’r darn o dir, mae’n bosibl y byddai’r trafodiadau hynny’n agored i TTT. Os cytunir ar yr hawl i ddefnyddio'r tir ar gyfer y garafán sefydlog drwy drwydded, mae’n annhebygol y byddai’n rhaid talu TTT.\nMae’r cydnabyddiaethau hyn yn berthnasol i gychod preswyl hefyd. Os gellir symud y cwch yn hawdd o’i angorfa, heb ddifrodi’r tir, mae’n debygol y byddai’n rhaid iddo dalu TTT. Os yw’r cwch ynghlwm wrth y tir yn barhaol, o bosibl drwy strwythur arall, mae’n bosibl y byddai’n rhaid iddo dalu TTT.\nGallai TTT fod yn berthnasol i’r cytundeb angori, fel gyda charafanau a chartrefi symudol, os caiff y cytundeb ei ystyried yn brydles, yn hytrach nag yn drwydded. Os yw’r cytundeb yn caniatáu i’r trethdalwr gael mynediad unigryw i angorle am gyfnod o flynyddoedd, mae’n debygol o fod yn brydles. Os gellir symud y cwch yn hawdd i angorle arall, neu os gellir cael mynediad i’r angorle heb rybudd ymlaen llaw, mae hyn yn debygol o fod yn drwydded.\nMae rhagor o ganllawiau ar fuddiant trethadwy ar gael yn DTTT/2010.\nAt ddibenion y Dreth Trafodiadau Tir, mae ‘landlord cymdeithasol cofrestredig’ yn golygu corff a gofrestrwyd fel landlord cymdeithasol ar gofrestr a gynhelir dan adran 1(1) Deddf Tai 1996.\nMae ‘DCRhT’ yn golygu Deddf Casglu a Rheoli Trethi (Cymru) 2016.\nDiffinnir ‘Cymru’ yn unol â'r ystyr a roddir yn adran 158(1) Deddf Llywodraeth Cymru 2006.


Beth mae RAIDES yn ei olygu? -RAIDES diffiniadau | Talfyriad chwiliwr\nHafan › Llythyrau 6 › RAIDES\nBeth mae RAIDES yn ei olygu?\nYdych chi'n chwilio am ystyron RAIDES? Ar y ddelwedd ganlynol, gallwch weld diffiniadau mawr o RAIDES. Os ydych chi eisiau, gallwch hefyd lawrlwytho ffeil delwedd i'w hargraffu, neu gallwch ei rhannu gyda'ch ffrind drwy Facebook, Twitter, Pinterest, Google, ac ati. I weld yr holl ystyron o RAIDES, sgroliwch i lawr. Dangosir y rhestr lawn o ddiffiniadau yn y tabl isod yn nhrefn yr wyddor.\nYstyriaethau Mawr RAIDES\nMae'r ddelwedd ganlynol yn cyflwyno'r ystyron a ddefnyddir amlaf o RAIDES. Gallwch lawr y ffeil ddelwedd ar ffurf PNG ar gyfer defnydd all-lein neu ei hanfon i'ch ffrindiau drwy e-bost.Os ydych chi'n wefeistr ar wefan anfasnachol, mae croeso i chi gyhoeddi'r ddelwedd o ddiffiniadau RAIDES ar eich gwefan.\nPob diffiniad o RAIDES\nFel y soniwyd uchod, fe welwch bob ystyr o RAIDES yn y tabl canlynol. Cofiwch fod yr holl ddiffiniadau wedi'u rhestru yn nhrefn yr wyddor.Gallwch glicio dolenni ar y dde i weld gwybodaeth fanwl o bob diffiniad, gan gynnwys diffiniadau yn Saesneg a'ch iaith leol.\nRAIDES System gwerthuso i berffeithio awyr cyflym\nBeth mae RAIDES yn sefyll amdano yn y testun\nYn sum, mae RAIDES yn acronym neu'n air byrfodd sy'n cael ei ddiffinio mewn iaith syml. Mae'r dudalen hon yn dangos sut mae RAIDES yn cael ei ddefnyddio mewn fforymau negeseua a sgwrsio, yn ogystal â meddalwedd rhwydweithio cymdeithasol fel VK, Instagram, Whatsapp, a Snapchat. O'r tabl uchod, gallwch weld yr holl ystyron o RAIDES: Mae rhai yn dermau addysgol, a'r llall yn dermau meddygol, a hyd yn oed telerau cyfrifiadurol. Os ydych yn gwybod am ddiffiniad arall o RAIDES, cysylltwch â ni. Byddwn yn ei gynnwys yn ystod y diweddariad nesaf o'n cronfa ddata. Fe'ch hysbysir bod rhai o'n acronymau a'u diffiniadau yn cael eu creu gan ein hymwelwyr. Felly, mae croeso mawr i'ch awgrym o acronymau newydd! Fel dychwelyd, rydym wedi cyfieithu'r acronym o RAIDES i Sbaeneg, Ffrangeg, Tsieinëeg, Portiwgaleg, Rwsieg, ac ati. Gallwch sgrolio ymhellach i lawr a chlicio'r ddewislen iaith i ddod o hyd i ystyron RAIDES mewn ieithoedd 42 eraill.


Bwyd a Diod y gallwch chi ei weini ar gyfer Partïon Pen-blwydd\nMae partïon pen-blwydd yr Almaen yr un fath ac yn wahanol i bartïon Americanaidd. Nid wyf eto wedi gweld Chuck-E-Cheese yn yr Almaen, er enghraifft, ac (fel arfer) nid yw'r nod yn yr Almaen i weld a allwch chi dorri'r teuluoedd eraill yn eich cylch, ond pa mor greadigol y gallwch chi fod wrth ddatblygu'r parti thema. Mae pobl yn rhoi llawer o bwyslais ar "Häuslichkeit" a "Gemütlichkeit" (yn ddomestig ac yn gyfforddus - fel nythu), rhywbeth y mae'r Unol Daleithiau yn dod yn ôl iddo, nawr bod gennym y degawd gormod y tu ôl i ni.\nMae pleidiau'r plant yn yr Almaen yn debyg iawn i bartïon pen-blwydd America ac fel arfer:\nCael amser cychwyn a diwedd.\nPeidiwch â chynllunio gemau dan do ac awyr agored.\nMae agor yr anrhegion yn digwydd o flaen y gwesteion.\nMae bwyd yn cael ei weini, gyda phwyslais ar drinion fel bysedd cyw iâr, cŵn poeth, llaeth siocled, candy, pwdin a chacen.\nDiod Kakao (Llaeth siocled) - Hunan-esboniadol, yn oer neu'n boeth.\nEisschokolade (Fflât Siocled) - Mae llaeth siocled yn arnofio gyda sgwâr o hufen iâ fanila.\nKinderbowle (Punch Kids) - Mae Almaenwyr yn caru eu powlenni punch ac fel arfer yn gweini piciau gyda phecynnau bach i fwyta'r ffrwythau sydd bob amser yn y gwaelod. Rysáit: Sudd cymysgedd (grawnwin) gyda dŵr ysblennydd. Ychwanegwch ffrwythau coctel a cherios ceiriog neu ceirios maraschino.\nZauberbowle (Punch Hud) - Rhewi gummibaeren (gelynion gummy) mewn mysysys ciwb iâ wedi'u llenwi â sudd ffrwythau. Cymysgwch sudd a dwr ysgubol, darnau ffrwythau yn y gwaelod (wrth gwrs) ac ychwanegwch giwbiau i redeg i wydrau pwn y plant. Pan fyddant yn toddi, mae'r gummibaeren yn ymddangos yn hudol.\nMelyn Schlammbowle (Mucky Punch) - Pîn-afal, pysgod, a mandarin o waelod powlen pwrpas wedi'i lenwi â sudd oren, dŵr ysblennydd ac un chwart o hufen iâ fanila.\nApfelsaftschorle (Sudd Afal Ysgubol) - Mesurau cyfartal o sudd afal a dŵr ysgubol. Adfywiad iawn i blant ac oedolion gyda dim ond hanner y calorïau o sudd!\nMae ceisio cael rhywbeth heblaw siwgr i blant yn ystod parti yn gofyn am rywfaint o gynllunio a chreadigrwydd difrifol. Dyma rai syniadau yn syth gan fam Almaeneg.\nSpaghettinester (Nythod Spaghetti) - Cymysgwch sbageti wedi'i goginio gydag wy, parmesan wedi'i gratio, a rhywfaint o hufen. Ychwanegwch nytmeg a phupur wedi'i ffresu'n ffres ac fe'i ffurfiwch i mewn i "nythu" ar daflen goginio wedi'i linio â phapur darnau. Rhowch ychydig o saws tomato (wedi'i brynu neu gartref) yn y canol a'r brig gyda darnau bach o ham deli. Pobwch am 10 - 15 munud ar 350 ° F, neu hyd nes y bydd y "nythod" wedi'u gosod.\nWürstchen im Schlafrock ( Mochyn mewn Blanced ) - Gwisgwch gŵn poeth, frankfurters neu selsig diamedr bach eraill mewn toes bisgedi oergell. Gwisgwch nes bod bisgedi'n frown.\nFliegenpilze ( Toadstools ) - Wrth wasanaethu, mae angen wy wy wedi ei ferwi'n galed, hanner tomato, a mayonnaise bach. Peelwch yr wy a thorri'r fflat gwaelod eang, fel ei bod yn sefyll ar bât ar ei phen ei hun. Torrwch tomato yn ei hanner a'i wagio allan. Gosodwch ef ar ben yr wy (cap madarch), yna rhowch y tomato gyda mayonnaise ar gyfer y mannau. Gallwch chi osod hyn ar wely o ysbwriel os dymunwch.\nMini-Pizzas - Cymysgedd o salami ciwbig neu bupperoni, ham, caws wedi'i gratio, darnau madarch (os bydd y plant yn eu bwyta), pupur coch wedi'i rostio, hufen ychydig (rysáit Almaeneg ydyw, cofiwch) ei ledaenu ar fagedi a thostio neu falu. Byddwn yn awgrymu darnau caws, pîn-afal, darnau tomato wedi'i ddraenio a ham gyda rhywfaint o hufen ar gyfer Pizza Hawaii.\nSchokoladenpizza - Pizza Siocled a Ffrwythau - Torri i lawr ar y siwgr trwy ddefnyddio bocs o toes pizza yn hytrach na toes cwci (sef yr hyn y byddai Americanwyr yn ei ddefnyddio). Ar ben y toes pizza wedi'i bakio gyda Nutella neu ledaeniad siocled arall a ffrwythau cymysg.\nParty-Spiesse - (Ffrwythau Ffrwythau) - Tryciau ffrwythau â thraw ar blybiau bambŵ neu fagiau dannedd. Gosodwch un pen mewn hanner melwn.\nEin Haufen Dreck (Pile o Dirt) - Pwdin siocled wedi'i gymysgu â briwsion gwifren vanilla neu graceri graham (mae Almaenwyr yn defnyddio'r Leibniz Kekse) a llygodod coch.\nWackelpudding (pwdin gelatin) - Gallwch hefyd gymysgu llyngyr gummy i gelatin blasus cyn iddo sefydlu. Defnyddio pwdin gelatin melyn ar gyfer yr effaith weledol gorau.\nSchokoküβchenkuchen (Cacen Pis Siocled) - Os nad ydych erioed wedi bod i'r Almaen, mae angen esboniad ar hyn. Mae Schokoküβchen, a elwir hefyd yn Dickmanns (y brand), neu Schaumküsse, yn glustogau o hufen haenog, gwyn (ewyn) a osodir ar ben y traffl ac wedi'u gorchuddio â chot siocled denau (gweler a'u gorchymyn yma). Maent yn boblogaidd iawn gyda phlant ac oedolion, a allai ond eu bwyta'n gyfrinachol. Crushiwch a chymysgwch flwch llawn o'r mochyn ewyn hyn (tynnwch y gwaelod cyntaf yn gyntaf) gydag un cwpan o gaws iogwrt neu iogwrt Groeg. Rhowch un cwpan o hufen chwipio nes bod yn gymysg ac yn plygu i mewn i gymysgedd cusan iogwrt ynghyd â llwy de o sudd lemwn. Gan ddefnyddio sylfaen torte ffrwythau a brynwyd ( sydd ar gael yn archfarchnadoedd yr UDA yn aml ), lledaenu'r gymysgedd hufen iogwrt / cusan / chwipio ar ei ben. Addurnwch gyda M & Ms, hots coch neu unrhyw candy arall, a'r rhannau waffle. Ewch am un awr a gwasanaethwch yn ffres.\nGemau Pen-blwydd - Awyr Agored\nWaldralley (rali coedwigoedd) - Mae parciau dinas yn yr Almaen yn cael eu galw'n aml yn goedwigoedd y ddinas ac yn ymyl cymdogaethau. Mae'n bet da bod eich fflat neu'ch tŷ Almaeneg o fewn pellter cerdded i un o'r parciau hyn, sy'n ei gwneud hi'n berffaith i baratoi a chynnal "Waldralley" lle mae timau yn edrych i lenwi eu rhestr gyflymaf. Gall rhestri fod yn bethau naturiol, coediog megis "5 dail hardd", "5 dail wahanol", "criben lliw coch", "plu adar", neu blannu pethau fel gadael cliwiau i ble i ddod o hyd i candy wedi'u lapio neu wobrau.\nSchnitzeljagd (Trysor neu Helfa Scafenger) - Dilynwch gliwiau o un orsaf i'r llall, gan ddod i ben mewn cyrchfan oer gyda gwobrau, hufen iâ neu drin arall.\nGemau Pen-blwydd - Dan do / Awyr Agored\nGummitwist (hen gêm) (Jump Nep Tsieineaidd) - Mae dau blentyn yn ffurfio petryal o gwmpas eu coesau gyda dolen elastig. Mae trydydd plentyn yn dilyn dilyniant hopio i mewn ac allan o'r elastig, y mae'n rhaid i weddill y plant ei gofio a'i gopïo. Gallai fod yn dda cyfyngu ar nifer y symudiadau ar y dechrau.\nSchlangenschwanz (Neidr y Neidr) - Mae'r plant yn ffurfio llinell ac yn dal i fyny at waist ei gilydd. Mae'r plentyn cyntaf yn unol â'i gilydd yn ceisio dal y plentyn olaf yn unol (y neidr yn cipio ei gynffon).\nTraddodiadol - "Viel Glück und viel Segen" (Rydyn ni'n Dymunol Chi Chi Lwc a Dymuniadau Da ar Pob Llwybr).\n"Zum Geburtstag Viel Glück", wedi'i ganu i "Ben-blwydd Hapus i Chi".\n"Wie Schön, dass Du Geboren Bist".\nBeth i'w Dweud Ar Ben-blwydd\n"Herzlichen Glückwünsch zum Geburtstag" - Pen-blwydd hapus i chi.\n"Alles Gute zum Geburtstag" - Dymuniadau gorau i'ch pen-blwydd.\n"Danke für die Einladung" - Diolch am y gwahoddiad.\n"Ich gratuliere zum Geburtstag!" - Llongyfarchiadau ar eich pen-blwydd!\nMwy o ddywediadau yn yr Almaen\nCacen Lafa Pwmpen\nRyseit Croquettes Eidion Brasil (Kibe)


Data'r Heddlu am anafiadau personol mewn damweiniau ffyrdd (STATS19): hysbysiad prefiatrwydd | LLYW.CYMRU\nData'r Heddlu am anafiadau personol mewn damweiniau ffyrdd (STATS19): hysbysiad prefiatrwydd [HTML]\nYn unol â’r Rheoliad Cyffredinol ar Ddiogelu Data mae’r hysbysiad hwn yn egluro sut mae Llywodraeth Cymru yn defnyddio gwybodaeth am anafiadau personol mewn damweiniau traffig ar y ffordd a gofnodwyd gan heddluoedd.\nBydd y wybodaeth yn yr hysbysiad hwn yn cael ei dal dan sylw er mwyn cynnwys unrhyw newidiadau pellach y bydd Swyddfa’r Comisiynydd Gwybodaeth yn rhoi gwybod amdanynt.\nMae data am ddamweiniau ffyrdd sy’n arwain at anaf personol yn cael eu cofnodi gan yr heddluoedd (un ai pan fyddant yn cael eu hysbysu am ddamwain neu drwy fynd i safle’r ddamwain eu hunain) a’u lanlwytho i’w system cofnodi digwyddiadau (Niche). Trosglwyddir y data hyn i Lywodraeth Cymru i’w defnyddio at ddibenion ymchwil ystadegol. Mae’r hysbysiad hwn yn darparu gwybodaeth i’r unigolion hynny y casglwyd eu data am y ffordd y bydd Llywodraeth Cymru yn storio, yn prosesu ac yn defnyddio’r data hynny.\nMae gwybodaeth am ddamweiniau ffyrdd lle mae pobl wedi’u lladd neu wedi cael anaf personol ar y Briffordd yn cael ei chofnodi gan swyddogion yr heddlu ar ffurflen STATS19. Mae hyn yn cynnwys data am y ddamwain, pobl sydd wedi’u lladd neu eu hanafu a’r cerbydau a oedd yn gysylltiedig. Trosglwyddir y data hyn bob mis/chwarter i Lywodraeth Cymru drwy ddull diogel. Mae’r Heddluoedd a Llywodraeth Cymru yn rheolyddion data.\nBydd Llywodraeth Cymru yn defnyddio’r wybodaeth hon i adrodd ar ystadegau, monitro tueddiadau, cynnal ymchwil a chynorthwyo eraill sy’n dadansoddi data am ddamweiniau ffyrdd wrth ystyried cynlluniau gwella ffyrdd neu ddatblygu ffyrdd newydd. Mae’r defnydd o’r data yn cyfrannu at ddadansoddi diogelwch y rhwydwaith ffyrdd ac yn helpu i ddangos lle gellir gwneud gwelliannau er mwyn gostwng nifer y damweiniau ffyrdd yng Nghymru. Bydd Heddluoedd yn gwneud defnydd o’r wybodaeth wrth bennu llwybrau eu patrolau ar sail dactegol er mwyn cyflawni un o’u prif rolau, sef lleihau nifer y bobl sy’n cael eu lladd neu eu hanafu ar ffyrdd.\nMae rhestr o’r holl eitemau data sy’n cael eu casglu ar y ffurflen STATS19 ar wefan yr Adran Drafnidiaeth.\nYn fyr, mae hyn yn cynnwys manylion yr holl ddigwyddiadau (damweiniau, cerbydau a phobl sydd wedi’u lladd neu wedi eu hanafu) a gofnodwyd gan yr Heddluoedd yng Nghymru.\nMae’r set ddata yn cynnwys rhywfaint o wybodaeth am unigolion. Mae hon yn cynnwys:\noed a rhyw yr anafusion a pha mor ddifrifol yw’r anaf\ncod post cartref y gyrwyr\nmanylion cerbydau ee marc cofrestru’r cerbyd\ndisgrifiad o’r ddamwain gan swyddog heddlu\nffactorau a gyfrannodd at y ddamwain, ar sail asesiadau cyntaf swyddogion yr heddlu\nlleoliad y ddamwain\ndata wedi’u sgrinio am brofion anadl yr holl unigolion a oedd yn gysylltiedig.\nCredir bod y data hyn yn ddata personol am ei bod yn bosibl y byddent yn rhoi’r gallu i adnabod unigolion un ai ar eu pen eu hunain neu drwy eu cyfuno â data eraill mewn adroddiadau a gyhoeddir ar ddamweiniau ffyrdd. O ganlyniad i hyn, maent yn dod o dan y Rheoliad Cyffredinol ar Ddiogelu Data.\nY diffiniad o’r rheolydd data yw’r awdurdod cyhoeddus sydd, ar ei ben ei hun neu ar y cyd ag eraill, yn pennu’r dibenion a’r dulliau ar gyfer prosesu data personol. Mae’r Heddluoedd a Llywodraeth Cymru yn bodloni’r disgrifiad hwn ac felly maent yn cael eu hystyried yn rheolyddion data.\nBydd llywodraeth yn defnyddio data am anafiadau personol mewn damweiniau ffyrdd a gofnodwyd gan yr heddlu yn y ffyrdd canlynol:\ni gyhoeddi ystadegau swyddogol\ni fonitro cynnydd ar gyflawni canlyniadau cenedlaethol\ni fonitro diogelwch ar y ffyrdd\ni hyrwyddo ymchwil sy’n ymwneud ag anafiadau personol mewn damweiniau ffyrdd a gofnodwyd gan yr heddlu\ni gynorthwyo eraill sy’n dadansoddi data am ddamweiniau ffyrdd wrth ystyried cynlluniau gwella ffyrdd neu ddatblygu ffyrdd newydd.\nGall hyn gynnwys cysylltu data â setiau data eraill drwy ddulliau dienw diogel.\nGall Llywodraeth Cymru ddefnyddio’r agweddau adnabyddadwy personol o’r data at y dibenion sydd wedi’u nodi uchod. Fodd bynnag, ni fydd y data yn cael eu defnyddio neu eu prosesu er mwyn:\nBydd canlyniadau ar gael o ddadansoddiadau a gwblhawyd drwy ddefnyddio’r data mewn cyhoeddiadau ystadegol neu ymchwil a gaiff eu rhyddhau drwy wefan Llywodraeth Cymru a hefyd mewn data ar wefan StatsCymru.\nAr ôl cyhoeddi’r wybodaeth hon, bydd defnyddwyr allanol fel Awdurdodau Lleol, heddluoedd, cynllunwyr trafnidiaeth a’r cyhoedd yn gallu ei defnyddio at eu dibenion eu hunain, fel mesur a rheoli perfformiad, er mwyn gwella ymarfer a dal llywodraeth yn atebol.\nMae Llywodraeth Cymru yn rhannu’r data gyda’r Adran Drafnidiaeth er mwyn eu cynnwys yn ystadegau damweiniau ffyrdd Prydain Fawr. Mae Llywodraeth Cymru hefyd yn rhannu rhai neu’r cyfan o’r data a gaiff eu darparu iddi â sefydliadau eraill yn y sector cyhoeddus, asiantaethau anllywodraethol ac ymchwilwyr a gymeradwywyd, ond dim ond at ddibenion ystadegol neu ymchwil. Ym mhob achos, bydd Prif Ystadegydd Llywodraeth Cymru yn craffu ar unrhyw ddatgeliadau o’r fath ac, os bydd yn eu cymeradwyo, byddant yn cael eu rheoli o dan gytundeb priodol â Llywodraeth Cymru ar yr hawl i weld data a fydd:\nMae’r Rheoliad Cyffredinol ar Ddiogelu Data yn ei gwneud yn ofynnol bod sail gyfreithlon i brosesu data personol ac, yn yr achos hwn, mae Erthygl 6(1)(e) yn gymwys: “processing is necessary for the performance of a task carried out in the public interest or in the exercise of official authority vested in the controller”. Yn achos categorïau data arbennig, mae Erthygl 9(2)(j) yn gymwys:“processing is necessary for archiving purposes in the public interest, or scientific and historical research purposes or statistical purposes in accordance with Article 89(1)”.\nMae Adran 39 o Ddeddf Traffig Ffyrdd 1988 yn darparu y gall Gweinidogion Cymru ddarparu ar gyfer hyrwyddo diogelwch ar y ffyrdd drwy ledaenu gwybodaeth a chyngor sy’n ymwneud â defnyddio ffyrdd. Mae pŵer hefyd gan Weinidogion Cymru i wneud pethau sy’n ffafriol i’w swyddogaethau eraill neu’n gysylltiedig â nhw yn rhinwedd swyddogaethau gweithredol y gyfraith gyffredin a drosglwyddwyd iddynt yn unol ag Adran 58A o Ddeddf Llywodraeth Cymru 2006.\nMae’r Rheoliad Cyffredinol ar Ddiogelu Data yn rhestru hawliau penodol sy’n gymwys i unigolion yng nghyd-destun storio a defnyddio eu data personol. Mae hawliau gan unigolion o dan y ddwy erthygl a nodwyd.\ni gael eich hysbysu am beth fydd Llywodraeth Cymru yn ei wneud â’ch data personol (yr hysbysiad hwn)\ni gael gweld y data personol y mae Llywodraeth Cymru yn eu dal amdanoch chi\ni fynnu bod Llywodraeth Cymru yn cywiro gwallau yn y data hynny\ni wrthwynebu neu gyfyngu’r defnydd o’ch data personol (mewn amgylchiadau penodol)\ni ofyn am ddileu’ch data (mewn amgylchiadau penodol).\nMae hawl ychwanegol sy’n caniatáu i unigolyn herio neu beidio â bod yn destun i benderfyniad sydd wedi’i wneud ar sail proses wedi’i hawtomeiddio. Fodd bynnag, fel y nodir isod, ni fydd Llywodraeth Cymru byth yn defnyddio’r data am anafiadau personol mewn amweiniau ffyrdd a gofnodwyd gan yr heddlu a drosglwyddir iddi i wneud penderfyniad ynghylch unigolyn penodol, boed drwy broses wedi’i hawtomeiddio neu fel arall.\nNi throsglwyddir y wybodaeth bersonol o ddata STATS19 heblaw i unigolion a gymeradwywyd yn Llywodraeth Cymru. Ni fydd gwybodaeth bersonol yn cael ei throsglwyddo i unrhyw unigolyn y tu allan i Lywodraeth Cymru oni bai fod ganddo hawl gyfreithiol i gael y data, a dim ond ar ôl gwneud cytundeb ar yr hawl i weld data, derbyn llythyr ar agweddau diogelwch a darparu ardystiad Cyber Essentials. Trosglwyddir y wybodaeth drwy system trosglwyddo data ddiogel (Afon), lle bydd y ffeiliau data wedi’u hamgryptio. Er mwyn cael mynediad i gyfrif Afon, bydd yn ofynnol dilyn proses dilysu briodol ac mae cyfyngiad Caffael Gwybodaeth yn gysylltiedig â’r cyfrif. Ni fydd data personol yn cael eu rhannu drwy gyswllt e-bost agored arferol neu drwy ddulliau postio arferol. Gellir rhannu data nad ydynt yn cael eu hystyried yn ddata personol drwy gyswllt e-bost agored arferol neu drwy eu cyhoeddi yn ein datganiadau ystadegol neu ar wefan StatsCymru.\nYn Llywodraeth Cymru, bydd y data yn cael eu storio mewn cronfa ddata ddiogel a fydd ar gael i’w gweld gan ddefnyddwyr a gymeradwywyd yn Llywodraeth Cymru yn unig. Mae Llywodraeth Cymru a heddluoedd yn gyfrifol am unrhyw ddata y maent yn eu dal tra byddant yn eu dal.\nOs bydd data yn cael eu rhannu â thrydydd parti at ddibenion ymchwil, bydd yn ofynnol i’r data gael eu dinistrio ar ôl cwblhau’r prosiect.\nTîm Ystadegau’r Economi, y Farchnad Lafur a Thrafnidiaeth


1 Gallaf adfer ffeiliau o'r ddisg galed allanol WD elfennau?\nMae gennyf yriant caled allanol elfennau WD 500 GB. Mae gennyf tua 40 o ffolderi sydd â llawer o ffeiliau gwerthfawr arno. Y bore yma pan agorais ei canfûm fod oedd mwy na 10 ffolderi yn diflannu. Yr wyf yn siŵr felly y nad wyf yn dileu unrhyw un ohonynt. Byddai rhywun yn gallu dweud sut gall yn adfer fy ffolderi colli? Byddwn yn gwerthfawrogi unrhyw gymorth a fyddai modd i ymestyn. diolch.\nWel, y prif reswm dros eich ffolder diflannu gellir gwall system. Fodd bynnag, nad oes gennych i fod yn poeni gormod am hynny. Fy awgrym i chi yw rhoi'r gorau i ddefnyddio eich gyriant caled allanol elfennau WD ac edrych ar gyfer cyfleustodau i helpu i chi ar unwaith. Oherwydd cyhyd ag y mae eich ffolderi colli nad wedi'u disodli gan data newydd ar eich gyriant, gallwch chi o bosibl adfer iddynt gyda rhaglen adfer data elfennau WD.\nWondershare Data Recovery, neu Wondershare Data Recovery for Mac yn arf trydydd-parti sy'n eich galluogi i adennill data elfennau WD yn hawdd a risg rhydd ffordd. Gallai'r ffeiliau ar eich disg galed allanol WD elfennau eu colli oherwydd eich dileu damweiniol neu fwriadol, gyriant fformadu, gwall system neu ymosodiad feirws, a rhaglen hon yn union beth rydych ei angen. Mae ei adennill pob math ffeil oddi ar eich gyriant WD elfennau allanol caled, gan gynnwys delweddau, fideos, ffeiliau sain, dogfennau, ffeiliau txt, ac ati.\nGallwch lawrlwytho fersiwn prawf o'r rhaglen i sganio eich gyriant caled allanol elfennau WD ac edrych ar gyfer ffeiliau coll arno yn awr.\n2 Berfformio adfer elfennau WD mewn camau 3\nNawr Gadewch i ni y broses adfer data elfennau WD gyda Wondershare Data Recovery ar gyfer Windows. Os ydych yn berchennog Mac, gallwch gael y fersiwn Mac i ddilyn camau tebyg yn rhy.\nCam 1 Dewis modd adfer i adfer data o elfennau WD gyriant caled allanol\nPan fyddant yn cychwyn y rhaglen ar y cyfrifiadur, byddwch yn gweld rhyngwyneb â dulliau adfer 3. Gallwch ddarllen cyfarwyddiadau o'r dulliau hyn yn ofalus i ddysgu sut maent yn gweithio.\nYma, i adfer ffeiliau sydd wedi'u dileu, wedi'i fformatio neu'n llwgr oddi ar eich disg galed allanol elfennau WD, gallwch ddewis "Adfer y ffeil goll" fel cynnig cyntaf arni.\nCam 2 Sganio eich gyriant caled allanol WD elfennau\nYna mae dim ond angen i chi ddewis pared eich WD elfennau allanol gyriant caled, a fydd yn cael eu rhestru yn ffenestr y rhaglen, a cliciwch y botwm "Cychwyn" i ddechrau sganio ffeiliau ar ei.\nOs collir ffeiliau oherwydd eich gyriant fformadu, dewiswch opsiwn "Galluogi sganio dwfn" yn y ffenestr.\nNodyn: Gwnewch yn siŵr y gall eich gyriant caled allanol elfennau WD fod â chysylltiadau da â'ch cyfrifiadur.\nCam 3 Adfer ffeiliau o'r ddisg galed allanol WD elfennau\nAr ôl sganio, gweld cynnwys ar eich elfennau WD a bydd gyriant caled allanol yn ymddangos yn y ffenestr. Gallwch wirio a gellir adfer eich ffeiliau coll neu nid o enwau ffeil.\nYna mae dim ond angen i chi mark ffeiliau rydych am i adennill oddi ar eich disg galed allanol elfennau WD a taro ar y botwm "Adennill" i eu cadw ar eich cyfrifiadur.\nNodyn: Er mwyn osgoi adennill ffeiliau rhag cael eu disodli, os gwelwch yn dda peidio â chadw eu ôl ar eich disg galed allanol elfennau WD yn ystod y broses adfer.\n> Adnoddau > adennill > adfer elfennau WD: sut i adennill Data elfennau WD


Rhaglennu Python Uwch - Cyrsiau rhan amser i oedolion - Prifysgol Caerdydd\nNod y modiwl hwn yw cynnwys pynciau mwy datblygedig yn iaith sgriptio Python.\nMae'r cwrs hwn yn ddelfrydol ar eich cyfer chi oes oes gennych wybodaeth dda am raglennu Python eisoes.\nTrin data mewn ffeil testun\nDefnydd o feini prawf dethol\nAraeau dau ddimensiwn\nDarllen data mewn trefn\nDefnyddio Python i ddadansoddi taenlen Microsoft.\nDidoli data drwy ddefnyddio sawl allwedd\nCyflwyniad i ddosbarthiadau Python.\nCyflwyniad i etifeddiaeth Python.\nArbed gwrthrychau Python mewn cronfa ddata.\nCyflwyniad i Ryngwyneb Defnyddiwr Graffigol (GUI).\nRhaglenni rhaglennu systemau drwy ddefnyddio sgriptiau Python.\nRhaglennu rhwydweithiau drwy ddefnyddio protocolau UDP a TCP.\nYr elfen bwysicaf o’r asesu yw y dylai gryfhau’r dysgu. Mae ein dulliau wedi’u llunio i gynyddu eich hyder, a byddwn yn gwneud pob ymdrech i ddyfeisio ffyrdd o’ch asesu sy’n llawn mwynhad ac yn gweddu i fywydau prysur oedolion.\nLutz, M. & Ascher, D., Learning Python. O’Reilly & Associates


Llanwrtyd fictoriaidd - 'Ffyrdd' y porthmyn ar y mynyddoedd\n‘Ffyrdd’ y porthmyn ar y mynyddoedd\nRoedd y porthmyn yn defnyddio’r ffordd fyrraf bosib, weithiau’n mynd dros dir gwyllt iawn ar yr ucheldiroedd. Roedd y porthmyn yn dal i ddefnyddio’u llwybrau eu hunain hyd yn oed ar ôl i’r ffyrdd go iawn dechrau ymddangos yng Nghymru.\nAr ôl adeiladu ffyrdd tyrpeg, roedd yn fusnes drud iawn symud llawer o anifeiliaid trwy’r tollbyrth, ond roedd y ‘ffyrdd’ dros y mynyddoedd yn rhad ac am ddim. Ac ar ben hyn, roedd y llwybrau yn achosi llai o draul ar draed yr anifeiliaid na ffyrdd caled y blynyddoedd diweddarach. Tra eu bod yn symud yr anifeiliaid, weithiau am wythnosau ar y tro, roedd angen llefydd i orffwys a bwyta ar y dynion a llefydd i bori ac yfed a phedoli ar yr anifeiliaid.\nDw i ddim yn meddwl lot\no’r ffordd, ond o leiaf\ndydy hi ddim yn costio\ndim byd! !\nTafarn y Porthmyn i’r gogledd o Aberhonddu ar yr Epynt. Man aros oedd yr hen dafarn hon ar y ffordd i Loegr\nHefyd ar hyd y daith, roedd nifer o dafarndai yn bodoli er mwyn cyfarfod ag anghenion y porthmyn wrth eu gwaith. Roedd rhai yn rhan o fferm oedd yn darparu ystafelloedd, bwyd a chwrw neu seidr. Roedd tafarndai’r porthmyn hefyd mewn llefydd diarffordd iawn, ac ar yr un safle byddai clostiroedd i’r anifeiliaid gwahanol ac efail i’r gof. Byddai’r prif borthmyn yn cysgu yn y dafarn dros nos, ond byddai’n rhaid i’r rhai oedd yn ei helpu aros tu allan i edrych ar ôl yr anifeiliaid.\nDoedd y porthmyn ddim yn cael symud anifeiliaid ar ddydd Sul, felly syth ar ôl canol nos y noson honno, byddai dipyn o swn wrth i’r porthmyn dechrau ar eu taith hir unwaith eto.\nDyma’r bedwaredd dudalen ar y porthmyn - mae mwy ar y dudalen nesaf….\nMae llawer o ‘gaeau dimai’ yng Nghymru - cawsant eu henw o’r pris a godwyd am ganiatáu i anifeiliaid y porthmyn bori ar eu ffordd i Loegr.\nEsgidiau i’r anifeiliaid…


Neges gan y Rhag Is-Ganghellor, Addysg a Myfyrwyr – Bwrdd Gweithredol y Brifysgol - Cardiff University\nNeges gan y Rhag Is-Ganghellor, Addysg a Myfyrwyr\nYn amlwg, bydd y flwyddyn academaidd nesaf yn wahanol i unrhyw un arall. Fodd bynnag, byddwn yn barod i’ch croesawu yn ôl mewn ffordd sy’n cydbwyso eich addysg a’ch profiad myfyriwr ehangach, â’r angen i’ch cadw chi, ein staff a’r gymuned ehangach yn ddiogel. Roeddwn i am ddefnyddio’r neges hon i roi ymdeimlad i chi o sut y byddwn yn gwneud hynny, a’r mesurau rydym yn dechrau eu rhoi ar waith. Fel rwyf yn siŵr y byddech yn ei werthfawrogi, mae pandemig y Coronafeirws yn golygu y gall fod angen adolygu hyn er mwyn sicrhau ein bod yn parhau i ddilyn canllawiau newidiol y llywodraeth yn y DU, Cymru ac ar gyfer Addysg Uwch.\nEich diogelwch a’ch lles\nYn unol â gofynion y llywodraeth, bydd angen cadw at bellter cymdeithasol drwy gampws y Brifysgol i gyd (ac ar draws y ddinas)\nBydd gan ein hadeiladau arwyddion clir ar gyfer llwybrau cerdded unffordd, cyfleusterau golchi dwylo ychwanegol, a chaiff pwyntiau cyffwrdd uchel (e.e. dolenni drysau) eu glanhau’n rheolaidd\nRydym yn disgwyl y bydd angen i bawb wisgo masgiau dros eu hwynebau yn ein hadeiladau. Fodd bynnag, wrth addysgu, ni fydd ein hacademyddion yn eu gwisgo wrth addysgu gan y gall gorchuddion wyneb ei wneud yn anodd eu deall.\nEr mwyn gwneud y mwyaf o’r gofod, a bod yn ystyriol o iechyd a lles pawb, byddwn yn parhau i leihau nifer y bobl sydd ar y campws cymaint â phosibl. Fodd bynnag, ni fydd hyn yn effeithio ar y gwasanaethau y gallwch gael mynediad atynt, neu eich profiad myfyriwr.\nRydym yn bwriadu cynnal sesiynau addysgu bach wyneb yn wyneb ac o bellter cymdeithasol lle bo’n berthnasol, gan gynnwys gwaith labordy, addysgu clinigol a sesiynau ymarferol eraill megis y rhai hynny yn ein Hysgolion Pensaernïaeth a Cherddoriaeth\nBydd y rhain yn elwa o fesurau diogelwch ychwanegol, ochr yn ochr â gweithgareddau ac adnoddau addysgu a dysgu ar-lein sydd o ansawdd uchel\nYn fuan, byddwn yn anfon arolwg ynglŷn â’ch profiad dysgu digidol a byddwn hefyd yn recriwtio ar gyfer ein paneli mewnwelediad myfyrwyr er mwyn cael adborth ar eich profiad myfyriwr a’ch cynlluniau ar gyfer y sesiwn academaidd newydd\nByddwn yn parhau i ddarparu cymorth ar sut y gallwch fanteisio i’r eithaf ar eich adnoddau dysgu ar-lein a chael cefnogaeth gyda sgiliau astudio. Bydd ein tudalen sgiliau astudio yn parhau i gael ei diweddaru ag adnoddau newydd.\nBydd ein Llyfrgelloedd yn gweithredu gwasanaeth ‘clicio a chasglu’, gan eich galluogi i gasglu a dychwelyd llyfrau’n ddiogel, mewn un o nifer o bwyntiau casglu ar draws y campws\nBydd modd cadw lle ym mannau astudio ein Llyfrgelloedd ar gyfer slotiau dwy awr, a bydd gan bob un fesurau pellter cymdeithasol a diogelwch ychwanegol ar waith. Cewch ragor o fanylion am ein Llyfrgelloedd yma.\nLleoliad ac astudio dramor\nRydym wedi gorfod gwneud rhai newidiadau i’n hystod o leoliadau a rhaglenni astudio dramor ac rydym yn gweithio gyda sefydliadau partner i roi trefniadau newydd ar waith gan ddilyn cyngor y llywodraeth o hyd\nYn anffodus, mae eisoes yn glir na fydd rhaglenni nad ydynt yn ymwneud ag iaith, lleoliadau rhyngwladol a chyfleoedd astudio dramor y tu allan i Ewrop a oedd i fod i ddechrau yn ystod semester 1 yn cael eu cynnal, ac rydym wedi gorfod gwneud y penderfyniad anodd i’w canslo. Bydd myfyrwyr a effeithiwyd gan hyn yn cael gohebiaethau penodol gan naill ai’r Tîm Cyfleoedd Byd-eang neu’n uniongyrchol gan eu Hysgol.\nEin bwriad yw rhoi’r wybodaeth ddiweddaraf i chi a rhoi gwybod i chi am benderfyniadau cyn gynted â phosibl, ac yn fuan byddwn yn diweddaru ein Cwestiynau Cyffredin ynghylch lleoliadau ac astudio dramor er mwyn esbonio’r gwaith cynllunio sy’n mynd rhagddor a’r amserlenni ar gyfer gwneud penderfyniadau.\nEr mai ein nod fydd cyflawni cymaint o waith dysgu â phosibl, rydym yn gwybod na fydd rhai ohonoch yn gallu dychwelyd i’r campws os rydych yn hunan-warchod, neu’n byw â’r rhai hynny sy’n hunan-warchod. Os bydd hyn yn gymwys i chi cysylltwch â’r Gwasanaeth Anabledd a Dyslecsia drwy ebostio disability@caerdydd.ac.uk / +44 (0)29 2051 8888 fel y gallwn sicrhau ein bod yn gallu rhoi addasiadau rhesymol ar waith er mwyn eich galluogi i barhau â’ch dysgu. Byddai’n ddefnyddiol pe byddech yn gallu gwneud hyn cyn gynted â phosibl, fel bod amser i weithio gyda chi i nodi datrysiadau priodol ar gyfer eich amgylchiadau unigol.\nRydym yn gwybod efallai na fydd rhai myfyrwyr eraill yn gallu dychwelyd i’r campws oherwydd cyfyngiadau teithio neu, ar ôl dychwelyd i Gaerdydd, efallai y bydd angen i rai hunan-warchod os oes gan aelod o’u cartref symptomau’r Coronafeirws. Rydym yn gweithio i ymestyn ein proses addasu resymol er mwyn sicrhau bod gan fyfyrwyr sydd mewn un o’r sefyllfaoedd hyn fynediad at gynnwys digidol, lle y bo’n briodol ac ar gael, a chaiff rhagor o wybodaeth ei rhyddhau maes o law.\nMae Cronfa Galedi Ariannol y Brifysgol yn cael ei hadolygu fel y gall helpu myfyrwyr na fyddai fel arall yn gallu cael mynediad at adnoddau dysgu ar-lein\nBydd ein timau Cefnogi a Lles Myfyrwyr yn parhau i ddarparu cefnogaeth i bob un o’n myfyrwyr ac i fyfyrwyr sy’n byw yn llety’r brifysgol.\nDiolch am eich dealltwriaeth barhaus wrth i ni weithio drwy’r cryn dipyn o waith a gyflawnir er mwyn ailagor ein campws mewn modd diogel ac effeithiol. Wrth i fwy o benderfyniadau gael eu gwneud, byddaf yn rhoi’r wybodaeth ddiweddaraf i chi, felly parhewch i edrych ar eich ebost a’r rhyngrwyd i gael y wybodaeth ddiweddaraf. Dymuniadau gorau\nRhag Is-Ganghellor, Addysg a Myfyrwyr


Yn y Legal: Ewrop, y Dwyrain Canol Affrica, Emiradau Arabaidd Unedig, Llongau a argymhellir cwmnïau cyfreithiol, Cyfreithwyr - Cyfreithwyr o'r gwledydd Arabaidd. Arabaidd cyfreithwyr ar-Lein.\nYn y Legal: Ewrop, y Dwyrain Canol Affrica, Emiradau Arabaidd Unedig, Llongau a argymhellir cwmnïau cyfreithiol, Cyfreithwyr\nDod o hyd i allan y gyfraith gwmnïau yn cael eu cynrychioli a Llongau cleientiaid yn Emiradau Arabaidd Unedig yn defnyddio yn Y Legal newydd ddata gynhwysfawr o gyfraith cwmni perthnasau cleientYn syth chwilio dros, perthynas, gan gynnwys dros, o Fortune, FTSE a, DAX ddeg ar hugain o berthnasau yn fyd-eang.\nMynediad am ddim i gyfreithwyr mewnol, a gan tanysgrifiad ar gyfer y gyfraith cwmnïau.\n'Ewch i gwmni yn yr EMIRADAU arabaidd unedig' ar gyfer cynhennus a di-dadleuol llongau gwaith, Al Tamimi Cwmni yn 'ymatebol iawn, yn deall anghenion y cleientiaid ac yn darparu cyngor da gan y ddau ymarferol a safbwyntiau cyfreithiol. Omar, sydd hefyd yn ymdrin ag adeiladu llongau ac morlys anghydfodau, cynghorir Arabaidd Unedig Cwmni Llongau ar ail-gofrestru ei llongau yn y ngoleuni ei uno gyda Hapag-Lloyd.\nYazan Al Saudi yw'r cyswllt allweddol ar gyfer yswiriant gwaith.\nClyde Co LLP dîm o 'go-i gyfreithwyr ar gyfer llongau a masnach ryngwladol, gyda chryfder mewn dyfnder'. Robert Lawrence yn ffynhonnell o 'dda, tawel a chyngor ymarferol' ar adeiladu llongau arbitrations ei fod yn cael ei argymell ochr yn ochr â Christopher Jobson, y mae eu harbenigedd yn cwmpasu llong gwrthdrawiadau, Patrick Murphy, sydd 'wedi cerfio niche ar y fasnach ryngwladol a sancsiynau yn y gwaith', a Ian Chung, a ymunodd o IFFLL ac yn cynghori y Banc Cenedlaethol Fujairah ar llong cyllid trafodion. IFFLL yn 'enwog yn yr ardal hon', ac mae ei arbenigedd yn cynnwys gwlyb a sych llongau materion, trafodion a chyngor ynghylch gweithrediadau porthladd.\nTien Tai dolenni drafodol a llong cyllid faterion, gan gynnwys cynghori Topaz Ynni a Morol ar ddoleri m benthyciad ar gyfer dau sydd newydd eu hadeiladu llongau tanfor.\nYamen Al Hamadeh arfer yn cynnwys ymgyfreitha llys lleol ar amryw o longau yn bwysig. Richard Bonyn yn cynghori ar y llong gwrthdrawiadau ac arestiadau, yn ogystal â cargo anghydfodau. Y cwmni cleientiaid yn cynnwys arwain port gweithredwyr, llinellau llongau a P i glybiau. Hade Partners LLC llongau ymarfer yn bennaf yn ymdrin anghydfodau, ond hefyd yn darparu rheoleiddio cyngor. Adrian Chadwick arbenigedd yn cynnwys llong gwrthdrawiadau, cargo anghydfod ac adennill dyledion cyn i'r EMIRADAU arabaidd unedig, rhad ac am ddim parth a saesneg yn llysoedd, yn ogystal â cyflafareddu rhyngwladol. Abdulrahman Jumma ac Omar Al Shaikh yn rheolaidd yn galw ar i drin lleol ymgyfreitha. Mae cleientiaid yn cynnwys Tanwydd Byd Gwasanaethau, Gogledd Lloegr P yr wyf yn Gymdeithas ac yn Kawasaki Kisen Kaisha. Ince Co yn sefyll allan am ei llongau ymgyfreitha arbenigedd. Mohamed El Hanaway cynrychioli Gogledd Lloegr P yr wyf Clwb mewn llestr gwrthdrawiad Emirati a saesneg gyfraith.\nRania Taros yn cynrychioli d'amico yn gorfodi saesneg dyfarniad yn yr EMIRADAU arabaidd unedig yn cynnwys cwestiynau ynghylch p'un a yw'r Dubai neu DIFC llysoedd yn y lleoliad priodol.\nPavlov Samothraki yn gweithredu ar gyfer Polacres yn adennill dyled hawliadau yn ymwneud â data geoffisegol gwasanaethau. Stephenson Harwood 'yn darparu ymarferol ac o ansawdd uchel advice' ar cynhennus a di-dadleuol llongau materion. Ffigurau allweddol yn cynnwys James Yn, sydd yn ymdrin â siarter parti anghydfodau, Ceunant Chandrasekaran, y mae eu cleientiaid yn cynnwys Agerlong Gilydd, Najee Joseph, sydd yn ymdrin â llong materion ariannu, ac Edward Newitt, a ymunodd o IFFLL ac yn cynghori yswirwyr a P i glybiau. wedi 'rhagorol dealltwriaeth o'r diwydiant'. Jasmin Fichte ('rhagorol mewn cymaint o ffyrdd') ac Alessandro Tripoli yn cael eu gweithredu ar gyfer gwasanaethau porthladd darparwr mewn anghydfod gyda'r Pacistanaidd perchennog sengl-pwynt angori yn ymwneud â damwain angheuol a ddigwyddodd ar ôl cytundeb rhwng y partïon wedi cael ei derfynu, ond tra bod y cleient gweithwyr ac offer wedi cael eu cadw gan y parti arall. Mae meysydd gwaith eraill yn cynnwys hawliadau cargo ac adeiladu llongau mandadau. Baker McKenzie Habib Al Mulla gyfreithwyr yn trin drafodol a dadleuol llongau materion. Ymgyfreitha Tarek Saad yn cynghori yr EMIRADAU arabaidd unedig Ffederal Awdurdod Trafnidiaeth ar adolygiad o DIRHAM cyfraith forwrol, tra bod Gordon Bri cynghori Zecher Morol Rhyngwladol ar ûl eu cau materion yn dilyn ddoleri m ijaza ariannu ar gyfer y llong. Ar gyfer rhai Watson Farley Williams yn 'ddigyffelyb cadarn ar gyfer llong cyllid'. Andrew Baird yn cynghori yn bennaf banciau, ond hefyd rhai perchenogion llongau ar y llong cyllid trafodion uchafbwyntiau yn cynnwys cynghori Gwlff Rhyngwladol Banc ar ddoleri. m cyfleuster i Oman Cwmni Llongau ar gyfer caffael dau VLCCs. Ar Afridi Angell, Bashir Ahmed yn gweithredu am nifer o berchnogion llongau, ac yn ymdrin yn llong arestiadau, superyacht trafodion a chyfyngu ar faterion y gronfa. Dentons' Paul Jarvis yn cynghori ar amryw llong cyllid yn delio, yn cwmpasu confensiynol yn ogystal fel y moribana a ijaza strwythurau. Mae cleientiaid yn cynnwys Abu Dhabi Islamaidd Bank a HSBC NI Eiddo Deallusol o'r swyddogion ar gyfer y Dwyrain Canol a Gogledd Affrica sgyrsiau i GC am IP materion a sut y gall cwmnïau i baratoi ar eu cyfer. Gan gydnabod yn-tŷ arloesi, ansawdd a rhagoriaeth, bydd y DF Pŵer rhestr: y Dwyrain Canol yn nodi amrywiaeth o mwyaf dylanwadol ac arloesol yn-tŷ cyngor.