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■生命保険の保険金・給付金支払査定 ■支払業務にかかわる企画・立案・推進 ■各種プロジェクトへの参加 ■支払にかかわるデータ分析、報告 ■お客様の声を元にした業務改善の実行 ※査定業務のスキルアップが可能で、スペシャリストを目指していただけます。 【特徴・魅力】 ■意思決定スピードが速く、決定後の動き出しも速い社風のため、新しいことにチャレンジしやすい環境です。 ■風通しの良い穏やかな社風、制度（フレックス・テレワーク等）も整っているため、長期的に就業いただけます。 ■任せられる役割も大きく、契約実務だけではなく企画業務にも携われるため、経験値を上げていただくことができます。 【残業時間】月20時間程度（実働7時間） ※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。\n■下記いずれかのご経験 ・生命保険会社での新契約査定業務のご経験（医務） ・生命保険会社の新契約領域での事務企画のご経験をお持ちの方 ・損害保険会社での医療保険分野に関わる引受査定経験 ［歓迎要件］ ・英語力（入社段階では求められませんが、入社後1年以内にTOIEC800点を目指していただきます） ※履歴書もしくはキャリアシートは顔写真を必ず添付してください\n1.\tコンプライアンス機能において、以下の役割を担っています。 グローバルチームとの連携のもと、AML（アンチ―マネーロンダリング）、リスクマネジメント、プライバシー、情報セキュリティ等のコンプライアンス分野における業務の補佐 日本国内に適用される手続きのコンプライアンスのモニタリング。東京オフィスの従業員に対するコンプライアンスに関する支援及び研修の実施 各ビジネスユニット内での一貫性と健全性を確保するための社内ポリシー、手順書、マニュアルの管理 各事業部と海外の投資コンプライアンスチームとの間で、ルールやガイドラインの解釈を調整し、必要に応じて現場のモニタリングをサポートします。 2. 東京の顧客や見込み客との間で使用される東京のコミュニケーションを検討し、これらの資料がグループ全体の方針や法的要件、地域の広告や営業慣行を満たし、関連する規制要件を遵守していることを確認する。東京のクライアントや見込み客に使用される東京のコミュニケーションを検討し、それらがグループ全体の方針や法的要件を満たしているか、地域の広告・営業慣行を満たしているか、関連する規制要件を満たしているかを確認する。規制外の潜在的な問題を特定し、関連する課題の専門家に情報を提供する 複数のビジネスユニットが作成した販売およびマーケティング資料に関連する潜在的な規制上の問題を検討し、特定する。レビューの結果と推奨される措置をビジネスユニットの関係者に提示する。責任と業務活動は、日本のシニア・コンプライアンス・マネージャーおよびグローバル・コミュニケーション・コンプライアンス責任者の指示および指導の下に行われます。また、国際コンプライアンス担当シニア・マネージャーおよびシニア・リーガル・カウンセルと協力して、潜在的な法的影響の分析や、東京のコミュニケーション資料に関連する問題を調査し、必要に応じて解釈、調査結果および推奨措置を含めた調査結果を事業部門のマネージャーに提示します。日本のシニア・コンプライアンス・マネージャーおよびグローバル・コミュニケーション・コンプライアンス責任者を補佐し、効率的なレビュープロセスを維持するためのコントロールの設計、プロセスの改善などの業務を行います。 3. 同社のコミュニケーション・コンプライアンスの手順と方針、および関連する地域・国別の広告規制について、関連スタッフを教育します。広告方針や特定の資料に記載されたコメントに関して事業部門から提起された問題を解決し、必要に応じてマーケティング担当者との間で必要な変更を行います。 4. 日本における同社が決めたコミュニケーション関する法令の変更や変更案の提案を監視します。 5. 日本のシニア・コンプライアンス・マネージャーの不在時には、日本のコンプライアンス・コミュニケーション・レビュー・プロセスの日常的な監督を担当します。\n・学部卒またはそれに準ずる者で、日本の投資信託ファンドやSMA（セパレートリー・マネージド・アカウント）、GIPS （Global Investment Performance Standardsグローバル投資収益基準）、その他の金融サービスの広告・コミュニケーション業務に3年から10年程度携わった経験を有する者。 ・専門分野での専門性を発揮すること ・日本の規制・制度に関する詳細な知識 ・複雑な法律や規制を学習し、それを利用して幅広い分野に適用する能力 ・すべてのレベルの人々との良好な関係を構築する能力 ・英語と日本語の両方での会話および文書による優れたコミュニケーション能力 ・個人に行動を起こすように影響を与える能力 ・几帳面で、自律的にチームで仕事をする能力 ・複雑な法律や規制を理解し、それを利用して幅広い分野に適用する能力 ・ITM（イン・ザ・マネー）ファンドやSMA（セパレートリー・マネージド・アカウント）に関する商品知識


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新着記事一覧 | 暮らしとホームとわたし - 楽天ブログ\nおはようございます。突然ですが、皆さんの「癒し」って何ですか？子供と遊ぶ、好きな音楽を聴く、可愛いペットを眺めるなどなど、人それぞれだと思います。わたしの最近の癒しはこの子たちです。いわゆる熱帯魚です。2年ほど前から飼っていますが、最近新たな仲間が加わりました。黄色いっぽい魚なのですが、ゴールデンハニー・ドワーフグラミーと言います。1年ほど前に2匹飼っていたのですが、1匹が水槽から飛び出て亡くなってしまって、ずっとひとりぼっちだったので、新たに2匹購入しました。この子たち見た目もキレイだし、とにかく可愛い！笑 エサを食べる時は水面に上がってきて、小さな口でパクパクと。笑 他に飼っているネオンテトラ(青と赤の魚)よりもだいぶ大きいのですが、温和な性格で仲良くしてくれています。繁殖も比較的簡単で、水面に泡の巣を作るそう。おそらく2匹がメスで、もう1匹がオスなので楽しみです。繁殖期にはオスの頭から下腹にかけて黒色に変化します。婚姻色と言うそうです。尾ビレや背ビレのオレンジ色が強いのもオスの特徴です。ネオンテトラに比べてだいぶ大きいと書きましたが、最大で4cm程度にしかならないので、小型の水槽でも飼うことがてきます。熱帯魚と聞くと、温度管理や水質管理等、世話が大変と思われがちですが、そうでもありません。確かに必要最低限の設備と世話は必要ですが、それぞれ体か小さく、金魚などに比べて排泄物が少なく比較的水質が悪くなりにくいと言ったメリットもあります。実際わたしの水槽はホームセンターで売っているセット一式を使っているだけです。(ただ、熱帯魚を飼育できる環境にする最初のセットアップは気を付けることがたくさんあります。あとで参考のリンク貼りますので興味のある方はそちらをクリックしてみてください。)セットの内容はポンプ(フィルター内蔵)、ヒーター、水温計、照明と言ったところでしょうか。ヒーターはよっぽど外気と温度差が無ければセットした温度に自動で追従してくれます。真夏はクーラー(扇風機みたいなもの)が必要になることもありますが。写真に写っているように水草も何種類かありますが、二酸化炭素無しで飼育できる、丈夫なものを選べば正直ほったらかしでも勝手に成長してくれます。笑・・・、纏まりも無く思い付いたことを書きましたが、自分も育ててみたい！と思う方がいましたら参考のホームページのリンクを貼っておきます。→アクアネミューわたしなんかの説明よりよっぽど詳しいです。最後に、日々癒してくれる熱帯魚ですが、言うまでも無く彼らも生き物です。世話は比較的簡単と書きましたが、生き物を飼育するには多いなる責任が伴います。守るべきルールをしっかり守って、大切に育ててください。それでは仕事に行ってきます。今日も頑張って仕事して、帰ってからこの子たちに癒して貰おう。笑最後にポチッとお願いします↓↓にほんブログ村\nこんばんは。皆さんクリスマスは楽しめましたでしょうか？わたしたち夫婦はこの連休を利用してマイホームの打合わせに行って来ました。　先日、ローン本審査に申し込みしたことをブログにしましたが、本日、ローン本審査に通ったと銀行から連絡がありました！お金に関する進展だけでなく、しっかりと理想のマイホームが形になってきています。ブログにはできていませんが、実はここ1カ月くらい、打合せも週一で行っています。さて、今回の打合せの内容はと言いますと、外観や窓の仕様を決定しました。【外観について】　まずは、家全体の雰囲気を決めると言っても過言でない外壁を決定しました。あれこれ言うより写真の方がわかりやすいので、こちらをご覧ください。出典元URL http://vegablog.exblog.jp/　この写真のように、木材を使用し、明るくナチュラルな外観にしたいという思いから、木材との相性の良い白を基調とした塗り壁をチョイスしました。塗り壁と言っても仕上げ方にかなり種類があるんですね。全く知りませんでしたが、１０種類ほどサンプルを見せてもらい、「トラバーチン」仕上げというものを選びました。　トラバーチン仕上げとは、スタッコ上に吹き付けした模様を、木ゴテで潰した小さな孔状のくぼみを持つ虫食い模様です。虫食い模様と言うとイメージが悪いですが、「トラバーチン」とはイタリア産大理石の一種だそうで、その大理石の表面をイメージした模様で高級感の出る仕上げ方法と言われています。↓の写真のような仕上げとなります。出典元URL http://kabekobo.com　このサイト内で様々な仕上げ方法を見ることができますので、興味のある方は見てみてください。ただピンポイントで「～仕上げ」という風には検索できませんので、過去のブログを漁るしかないかもしれません。「塗り壁　仕上げ」といったように検索した方がたくさん情報が出てくるかも。　ちなみに屋根は日本風のイメージを出したいということから、一枚目の写真のような銀黒の屋根を選びました。壁と屋根の色合い・雰囲気は写真とほぼ同じです。あとは外構工事も含めて木の雰囲気をどうやって作るかと言うところです。今のところ玄関ドア（本物の木ではありません、精巧な木目調）と、視線隠しの格子、それとウッドデッキで木材を使う予定ですが、まだ色合いは決定していません。明るいイメージにしたいので、この写真のような配色になると思いますが。あとは雨樋等の細かなものについての配色を決めました。【窓の仕様】　まず、どの部屋にどのサイズの窓をつけるか検討しました。おおよその窓の位置とサイズ感は通風や採光を考慮して担当者の方に考えてもらっていたため、特段こうして欲しい等の意見はありませんでした。　ここでも勉強になったのですが、窓にもスライドタイプや押し出すタイプ、透明ガラス・すりガラスなど、様々な種類があり、奥が深いものでした。気が向けば窓についてブログを書いてみようかと思います。そして、次回打合せまでの宿題がこちら↓　と言っても何かわからないでしょう。この分厚い本は壁紙のサンプルとなっています。種類はおそらく数千あります。消臭効果、汚れ防止、不燃性、撥水効果など様々な機能を持たせた壁紙があり、柄だけでなく使用用途に適したものを選ぶ必要があります。これも奥が深い！壁紙については次回のブログで必ずご紹介いたします。壁紙にここまで機能があったとは知らず驚きましたが、勉強も兼ねてブログに書いてみたいと思います。　色々書き連ねましたが、今回のブログはここで終了です。年内にもうひとつブログを更新して年越しを迎えたいと思います。よろしければポチっとお願いします。↓↓↓にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。一週間ぶりの更新となってしまいました。家造りに関しては一週間に一度の打ち合わせのため、毎日更新となるとネタが無いです。泣　このブログを始めた頃は、家造りに関しても何も知らなかったため、とりあえず思い付いたことを書くことができていましたが。あっ、そう言えばこんな思い付きブログが最近、累計５０００アクセスを突破しました。本当に皆さんに感謝です。　今日のブログは完全に日記ですので、何か情報を仕入れたい方は見ないことをお勧めいたします。笑そもそも、わたしのブログで情報収集してくれている人がいるかどうかわかりませんが。泣　さて、今週末はなかなか充実した休日を過ごすことができました。土曜日は人生初めてのバスケ観戦に行ってきました。わたしは学生の頃はサッカー少年でしたが、バスケも好きで、独学でいろいろやっていました。１ ON １専門のバスケですが。中学生の頃、AND1 ＭIX TAPE TOURと言うものを見まして、どっぷりハマってしまいました。　今回観戦したのは、ｂ２リーグ、サッカーで言うJ2です。地元愛媛のオレンジバイキングスって言うチームの試合でした。タダでチケットを入手しましたので、せっかくだし嫁さんと見に行ってきました。　わたしは、とりあえず生でダンクを見ることを熱望していました。昔からの憧れです。正直試合が始まるまでは、結果はどうでもいいと思っていました。笑　２ｍの外国人選手もいるため、ダンクにかなり期待していましたが、結局見ることができませんでした。想像以上にゴール下のディフェンスが厳しくて。　しかし、やっぱりスポーツ観戦って面白いですね。久々にわくわくを取り戻したおっさんになっていました。バスケの試合って、ずっと音楽鳴りっぱなしと言いますか、ライブみたいなノリで、あまりルールを知らなくても、みんなで楽しめる一種のエンターテイメント性もありましたし。　そして、この試合が始まる瞬間、やっぱりスポーツしたことある人ならドキドキしますよね。試合が始まった後も、完全に試合に入り込んで愛媛勝ってくれっ！て思っていました。 と言う感じで、2部リーグですが、楽しい時間を過ごす事ができました。オレンジバイキングスが勝って大満足です。 内容が前後してしまいましたが、試合観戦の前にランチにも行ってきました。ドライブがてら、松山市内からは少し離れた町にあるイタリアンに行ってきました。何度か訪れたことがありますが、今回も相変わらず美味しいし、コスパも良い！ こちらのイタリアン、キッシュが有名なお店です。今日はかぼちゃのキッシュでした。右上のピザみたいな見た目のピアディーナもかなり美味しかったです。わたしの場合はこれを目当てに訪れています。ピザみたいな見た目ですが、全然それとは異なり、上手く表現できませんが、とりあえず美味しいです。笑そんなこんなで、充実した休日を過ごすことができました。 今回のブログは超ローカルな内容となってしまいましたが、たまには地元愛媛を発信していけたらなと思います。 ちなみにですが、日曜はマイホームの打合せに行ってきました。間取り等について話合いましたので、次回のブログで触れたいと思います。 平日の更新が減って、主に土日の更新になると思いますが、みなさんに一読頂ければ幸いです。 これからもよろしくお願いいたします！↓よかったら最後にポチッとお願いします。にほんブログ村\nこんばんは。先日お伝えした通り、本日土地の契約を交わしてきました。　適当にサインして手付金を支払ったら終わりと思っていましたが、結構しっかりした説明がありました。　よくよく考えたらそうですよね。1000万円以上のお金が動く契約ですからね。隅々まで説明があり、約1時間半後にサインと印鑑を押して終了しました。　お気付きの方もいらっしゃるかと思いますが、契約を結び終えたのは午後でした。笑 吉日がいいという話はどこにいったのか。笑さて、契約時の確認事項は以下の通りでした。①土地売買契約書　不動産会社によって内容が異なるかもしれませんが以下の内容でした。　(ア)売買の目的物の表示(登記簿の記録による)　住所や土地の広さが書かれていました。　(イ)売買代金、手付金の額及び支払日　手付金、中間金(わたしたちは無し)、残金代それぞれの期日　(ウ)その他特約事項　所有権移転・引渡し・登記手続き日、違約金の額など　(エ)融資に関する事項　必要な書類の最終提出日など　(オ)瑕疵担保責任の有無②重要事項説明書　不動産会社が用意してくれた資料です。内容は以下の通りです。　(ア)宅地建物取引業者について　不動産会社についてです。資格所持の証明等です。　(イ)売主の表示　売主の住所と氏名　個人的に、この情報も公開されることには驚きました。引渡し時にはお見えになるそうです。　運命の土地でしたので、この巡り合わせを大切にしたいと思います。　(ウ)土地に関する測量図　(エ)都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要　区域区分や建ぺい率、容積率等の制限について　(オ)水道・電気・排水設備の整備状況　わたしたちが契約した土地は給排水設備費が必要になります。　(カ)土砂災害・津波警戒区域内か否か　いわゆるハザードマップの危険地域に該当しないかの確認です。　ざっくりしていますが、契約時の確認事項は上記の内容でした。その他、土地売買契約条項の読み合わせもありましたが、おそらく条項を一つひとつ書いても、堅苦しく理解しにくいため、内容は割愛します。（担当者の方の説明で理解し、納得はしました）　ただ、契約時の大事な内容ですので、わからないことは必ず質問して納得した上で書類にサインしましょう。　個人的に大金が発生する契約をしたのは新車を購入した時くらいでして、このような本当に大きい契約をするのは初めてでした。これから憧れの家造りがはじまると身の引き締まる一日でした。　ちなみに母校の学園祭には行きましたが、結局１０分くらい歩きまわってすぐに帰りました。契約で疲れていたのと、人混みに疲れてしまいました。極度の田舎者ですから。笑また明日からマイホームのために仕事を頑張ろうと思うわたしでした。↓よろしければぽちっとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。ここ最近仕事にプライベートに目まぐるしい日々が続き、本日やっとブログを更新することができました。今日は有給休暇を取得したのです。嫁さんも同日に。ところで、ここ最近何があったかと言うと、いろいろあったのです。笑その中の一つをあげると、融資審査(仮審査)が通り、いよいよ家造りが現実のものとなることです。今週末には土地の手付金(土地契約)を払いに行くことも決まりました。これからの流れとしては、以下のようになるそうです。①土地契約②コラボハウスと仮契約　仮契約前にある程度どのような仕様にするのか、価格はどのくらいになるのか等を決めるそうです。その内容に納得すれば、仮契約という形になります。③融資本審査④土地決済ここまでを年内予定、年明けからは⑤間取りや内装といった詳細を決める⑥コラボハウスと本契約⑦工事着工・・・　こんな感じで進んでいくそうです。本当にいよいよですね。大きな買い物ですから、決断するまでに何度お金の計算をしてきたことか。笑　わたしたちの家計は１円単位でお金の出入りを管理しています。その収支をもって、頭金はいくら用意できるか、融資はいくら必要なのかなど、考えました。　そのあたりの資金繰りも今後ブログでリアルにご紹介できたらと考えています。家造りはこんな感じで順調に進んでいます。今日は休日を満喫するため、こんな簡易な報告となりましたが、今度はわたしなりにしっかり内容のあるブログを書きたいと思います。(皆さんにとって、内容のあるものかは不明ですが。笑)それでは嫁さんとドライブに行ってきます。紅葉を見てきます。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。　月曜日。休日が終わり仕事がスタートと言うことで、若干憂鬱なわたしですが、そんな時はマイホームを建てるためだと言い聞かせて頑張っています。マイホームと言う言葉がドーピングみたいな存在になっています。笑　さて、今日は「わたしが平屋に取り入れたい要素　３選！」と言うことで、そのタイトル通り、平屋に取り入れたい要素を３つご紹介したいと思います。ただ取り入れたい要素を書くだけだと、自己満足以外のなにものでもなくなりますので、各要素のメリット・デメリットを述べたいと思います。と言いましてもかなり主観的な意見になりますが。①吹き抜け　平屋では実現不可能と思っていましたが、片流れの屋根にすればできますよとのことでした。どうしても実現したい要素でしたので、必ず取り入れます！メリット・おしゃれ・開放的な空間が造れる・日差しを多く取り入れることが可能・ロフトとの相性よし・ロフトとセットで風通しがよくなる（煙突効果）デメリット・建物価格が高くなる・掃除が大変・メンテナンスが大変・光熱費が高くなる(工夫次第では安くなることも)②ロフト　昔からの憧れです。隠れ家と言いますか、子供心を忘れないと言いますか、上手く言葉では表せれませんが、わくわくするんです！笑　ロフトのメリットを活かすために、リビングに併設しようと思います。一枚目の写真のような感じです。　利用方法としては↓の写真のようなおしゃれな空間で読書や昼寝をしたり自由気ままに使いたいと思います。（さすがに↓の写真は広すぎます。現実的には６帖程度になると思います）メリット・おしゃれ・デッドスペースを有効利用・吹き抜けとセットで解放感が出る・部屋が広く見える・子供とおっさんが喜ぶ（笑）デメリット・建物価格が高くなる・物置化する(ロフトの本来の目的は収納だと思いますが)・光熱費が高くなる(工夫次第ではメリットに：パッシブデザイン)・掃除が大変③ウッドデッキ　ちょっとした中庭を作り、そこに縁側みたいなちょっとしたデッキを作れたらと思っています。↓の写真の半分くらいのイメージです。そしてその空間でバーベキューをしたりと、夢が膨らみます。視線を隠せる木の格子（名前がわかりません。笑）もアクセントとしてつけたいなと思っています。わたしは観葉植物など、緑が好きなのですが、ウッドデッキと緑の相性って素敵ですよね。メリット・おしゃれ・目の届く範囲で子供がのびのび遊べる・開放的な空間・洗濯物干しも楽にデメリット・価格が高くなる・メンテナンスが大変（特に防食）・掃除が大変・クモなど害虫が住み付く（特に田舎）以上３つが「わたしが平屋に取り入れたい要素」となります。　どれもおしゃれで憧れなのですが、費用もかかるしメンテナンスも大変ですよね。解消できないデメリットもありますが、設計士と相談してデメリットをメリットに変えたりと工夫の余地はあると思います。　今後話を進めていくうえで、そのあたりの、実際に相談してみないとわからない事実を記載していけたらと思います。今回のブログはこれで結びます。※全ての写真はkashaから引用↓ぽちっとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。皆さん休日は楽しく過ごすことができましたか？わたしはとても充実した休日を過ごすことができました。　土曜日は友人と釣り。釣果？聞かないでください。笑　この最高のロケーションで最高の友人と釣りができたこと、それだけで満足です。　日曜は嫁さんとランチ、そしてカフェでまったりマイホームについての話合い。今回は自分たちのお金の管理について見直したり、kasha(以前更新した：kasha＝家写 家造りのための写真集を参照願います)を使ってお互いの家造りの好みについて確認したり、ローンについて調べたりしました。　今回のブログのメインは、住宅ローンの種類と特徴についてです。住宅ローンについてはいつか調べないといけないと思っていましたので、勉強も兼ねて書いていこうと思います。ローンに関しても完全素人ですので、温かい目で見守っていただけたら幸いです。種類と特徴をざっくり書いていきます。　さて、住宅ローンと聞くと、真っ先に思い浮かべるのが、「フラット３５」だと思います。わたしの場合、これしか聞いたことがありませんでした。笑　結論からいいますと、「フラット３５」、おそらくわたしたちはこれを利用すると思われます。まだ担当者の方とはローンの話は詳しくしていないため、一通り説明は受けようと思いますが。　「フラット３５」は「準公的ローン」です。住宅ローンの種類は大きく分けて、①公的ローン、②準公的ローン、③民間ローンの３つになります。①公的ローン　政府系金融機関によるローン。財形住宅融資。・金利タイプ　５年ごとに金利を見直す５年固定金利・特徴　金利や返済が安定する。しかし、低金利の現在ではあまりメリットがあるとは言えない。融資手数料やローン保証料は不要。②準公的ローン　公的ローンと後述する民間の金融機関による民間ローンの中間に位置づけられる。フラット３５。・金利タイプ　全期間固定金利型。２段階金利型もある。※金利タイプについては、わたしが書いた【住宅ローン 金利のタイプとそれぞれの特徴について 素人解説】を一読頂ければ幸いです。　・特徴　３５年間ずっと金利が変わらない全期間固定金利が基本であり、低金利の今の時代、お得な商品。（最近じわじわと金利は上昇している模様）　省エネ性や耐震性などに優れた住宅では、金利等が優遇される「フラット35S」が利用可能。　保証料や繰り上げ返済手数料は無料。購入価格の９割を超える融資を受ける場合は金利が上乗せされるため、注意。③民間ローン　都市銀行などの民間の金融機関によるローン・金利タイプ　変動金利が一般的。固定金利選択型もある。・特徴　利用している人が一番多い。金利優遇により１％を下回るローンも多い。融資の条件が比較的緩い。市場金利によって金利が変動するため、金利上昇のリスクがある。団体信用生命保険への加入が必須となる。（健康でなければ契約できない）その他、融資手数料や保証料が必要。繰り上げ返済手数料は金融機関により異なる。　以上３つが、住宅ローンの種類とその特徴になります。返済方法に「元利均等返済」や「元金均等返済」があったり、自治体の住宅融資や勤務先の融資・・・と、調べ出したらキリがないほど奥が深かったので、こんな感じで代表的なものを簡単に記載しました。（言ってしまえば勉強不足です。笑）　お勉強はこの辺にして、kashaで写真を眺め、マイホーム造りの夢を膨らましてから寝ようと思います。それでは明日がより良い一日となりますように。おやすみなさい。↓ぽちっとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんにちは。2日間ブログ更新をサボってしまいました。それには深い理由があるのです。笑 先日会社の健康診断があったのですが、その時にお医者さんからショックな言葉が。君細く見えるけどお腹出てきているよ？大きく息を吸って、吐きながらお腹を引っ込めて、違う違うっ！吐く時にお腹を引っ込めるの！っていきなり言われても。何言ってんだこのおっさんはと思いましたが、どうやらヨガの呼吸法だったそうです。これをやればお腹を引っ込められるとのことです。ドヤ顔で言われましたが、先生のお腹をチラッと見ると明らかに出ていました。スイカが。笑 正直ヨガの呼吸法には全く興味ありませんが、確かに運動を取り入れて私生活を見直さなければとは感じました。昔は活発で毎日がサバイバルかのように走り回っていましたが、大学生〜社会人となってからは走ることはまずなく、移動手段として歩くくらいになってしまいました。 食生活に関しては嫁さんが毎日ご飯を作ってくれるのでほぼほぼ心配はありませんが、あえて言うなら野菜が少し少ないかなと思います。嫁さんが悪いとかそう言った話ではなく、冷蔵庫が古く、野菜室なんてものはもちろんありませんし、共働きで毎日買い物に行く余裕と時間もないことから、なかなか毎食野菜たっぷりとはいかないだろう、しょうがないと思っていました。１日に必要な野菜摂取量は３５０グラムなんて言われています。普通の食生活ではなかなか厳しいものがあります。かなり意識して摂取しなければ無理でしょう。 しかし、最近マイホームが現実的なものとなってきて、資金のことを色々考えていくうえで、まずは自分達が健康でなければいけないと、強く感じるようになりました。　基本的にマイホームとなると皆さん融資を受けると思います。これは返済能力があるという前提の話であって、さらに言えば健康であることが大前提となります。　憧れのマイホームを建てたけど、働けなくなって後々手放さないといけない状況、これだけは避けたいですよね。突発的な事故や病気にかかる可能性は０ではありませんが、健康に気をつけることで、これらにかかる可能性・リスクを下げていくことはできると思います。　そんなこんなで、毎日野菜ジュースをコップ１杯飲むことにしました。【カゴメ　野菜生活１００】　個人的には野菜ジュースの中では飲みやすいものだと思います。美味しさの秘密は、厳選した原料にんじんを使用することで、青臭い香り成分を大幅に減少しているからだそうです。生にんじんと比べて９９％カットだそうです。すごい！ 今朝も１杯。コップ１杯（約２００ml）で厚生省推進・健康日本21の目標値３５０グラムの約１/3である野菜120g分を摂取できるそうです。 わたしたちの場合、なかなか買い物にも行けないということで、１ケース？とりあえず箱入りのものを買いました。持ち運びも必要ないですし、店頭に行く手間もかからない。やっぱり通販って便利だなと思いました。７２０ｍｌ×１５本です。　これで１日分の野菜とはいきませんが、確実に野菜不足を補うことはできます。とりあえず15本あれば1ヶ月はもちそうです。　食生活はこれで大丈夫！そしてもう一つ始めたのが、ウォーキングです。週に２～３回、主に仕事が休みの日ですが、購入する土地を見に行き、近くの雰囲気などを確かめることも兼ねています。運動にもなり一石二鳥。何気に毎回3～５㎞ほど歩いています。　身体が慣れてきたらそのうちランニングに切り替えていこうかなと思っています。負担にならない程度で。　本日は健康についてブログを書きましたが、家造りについてもどんどんブログを更新していきたいと思います。明日は嫁さん　とカフェに行って家造りについての勉強や理想のデザイン等をゆっくり検討しようと思います。　そして今日は、友人と釣りに行ってきます！笑　釣果の報告もどこかのタイミングでできたらなと思います。　それでは行ってきます！！(数量限定!特売!!)　カゴメ　野菜生活100 オリジナル スマートPET 720mlペットボトル（15本入り1ケース）野菜ジュース※ご注文いただいてから4日〜14日の間に発送いたします。/ot/楽天で購入↓ぽちっとお願いします！にほんブログ村\nおはようございます。先日打合せに行った時に、担当者の方から【kasha】というサイトを教えていただきました。　このサイトを見て、次回打合せまでにどんな家にしたいか具体的なイメージを持っておいて欲しいとのことでした。　ピンタレストも同時に教えていただきました。ピンタレストも条件を絞って検索できるのですが、なんだか同じ写真が何度も出てくるような気がしました。それにkashaの方が写真の種類が豊富な気がします。・・・と、どちらも詳しく知らず、今回はじめて拝見したのでしっかりと比較はできていません。笑　ですが、直感的にkashaの方が使いやすかったため、今回ご紹介させて頂きます。おそらくすでに知っている方もたくさんいると思いますが、自分の勉強も兼ねて使い方を書いていこうと思います。Step1. 写真を見る　自分の好きなジャンルに絞って検索をかけ、好きな写真を見ることができます。ちょっと見えにくいですが、こんな感じです。外観や玄関、その他主要なパーツを見ることができます。　この場合は、「階段・吹抜」というパーツを選び、それをさらに「雰囲気」をクリックすることで、モダンとナチュラルに限定しています。このように見たいパーツを自分の好きなテイストに絞って見ることができます。Step2. お気に入りの写真はマイコレクションへ　会員登録しなくても写真は自由に見ることができますが、会員登録をすることで自分のお気に入り写真集（マイコレクション）を作ることができます。この写真では非常に見えにくいですが、気になる写真の★をクリックすることでお気に入り登録されます。　会員登録も簡単です。新規会員登録をクリックし、次に出てくる画面にメールアドレスを入力し送信します。そのメールアドレス宛てに返信が来ます。メール内のURLにアクセスし、メールアドレスとパスワードを設定するだけです。もちろん無料です。無料なら会員登録しない理由が無いですよね。Step3. プリントアウトして家造りに活用する　マイコレクションには自分の理想の住まいのイメージが詰まっています。ページをプリントアウトして、工務店や設計事務所での打ち合わせにご利用くださいとのことです。そのまま説明をパクりました。笑　実際に使ってみると、気に入ったものにお気に入りマーク★をつけていくだけで、結果として自分たちのこうしたい！が詰まったものが出来上がります。kashaを使うことで、自分たちが求めているマイホーム像が分かるだけでなく、それを簡単に担当者さんや設計士さんに伝えることができます。本当に便利ですよね。　これから家造りをはじめたい、家造りをスタートしたけど自分たちの造りたい家の具体的なイメージが湧かない方、ぜひkashaを使ってみてください。今回のブログはこれで結びます。また何か情報を仕入れたらみなさんにご紹介したいと思います。↓ぽちっとお願いしますにほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！たため\nこんばんは。先日マイホームの打合せをしたのですが、担当者の方から嬉しいお知らせが。なんと、気になっていたあの土地の購入権を獲得できました。その土地とはそう言えば昨日土地を見て来ました！その広さなんと130坪！笑 で触れたあの土地です！実は前回１３０坪の土地のことをブログに書いている時に、この土地を欲しがっている人がいるのではと心配になり、担当者さんに問い合わせてもらうようにしていたのです。すぐに問い合わせてもらった結果、わたしたち以外に問い合わせが５件以上。しかも１人は商談中と言いますか、融資の審査待ちと、わたしたちからしたらほぼほぼ絶望的な状況でした。しかし、わたしたちの担当者さん、諦めません。不動産購入申込みを書いて欲しいとのことでした。書面には購入希望価格や手付金等を記入するようになっていました。言わば不動産屋さん宛ての本気で買いたいという意思表示です。手付金の相場は土地代金の５～１０％くらいだそうですが、わたしたちもそれくらいを提示しました。それで優先順位２番が確定しましたが、商談中の方の購入が決まれば２番では意味がありません。が、商談中の方の交渉が決裂したことにより、わたしたちに購入権が巡ってきました。他人の不幸を喜ぶわけではありませんが、これも巡り合わせと言いますか、運命だったのだと思っています。後から担当者さんに聞くと、交渉が上手くいっていないという情報をどこからとは言えませんが仕入れていたそうです。恐るべし。味方になってくれてよかったです。不動産購入申込みを書くことでいけると思っていたそうです。そんなこんなでこの１３０坪の土地を購入します！わたしたちも融資が決まればですが。笑　現在融資手続きをしているところです。そして少し気が早いですが、間取りを書いてもらいました。土地の半分はフリースペースとなります。笑　将来の土地の使い方が楽しみです。子供の遊び場にするのもよし、バスケットゴールを設置するのもよし、家庭菜園をするのもよし、将来子供ができれば半分土地をあげてもよし。と言うように有効に使っていけたらと思います。もちろん広いので平屋を建てることもできます。本当に楽しみでなりません。来週打合せ予定ですので、そこから話が急ピッチで進んでいきそうです。早く完成して写真いっぱいのブログにしてゆきたいと思う今日この頃です。あっ！そう言えば家造りの参考になるアプリも紹介してもらいましたので、次回以降のブログで触れていけたらなと思います。↓ぽちっとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。先日の【はじめまして。今さら自己紹介してみます。笑】の続きを書いていきます。高校3年間は勉強ばかりで暗黒時代でした。笑 とは言え、3年目には嫌気がさして、サボりぐせもついてしまいました。それなりに遊びもしました。とりあえずバスケットボールに夢中になり、早弁をして昼休みは時間いっぱいバスケを楽しみました。受験勉強で昼休みまでみんな勉強していましたが、そんなことは知りません。笑 昼休みが終わって教室に帰ると一人だけ汗だく。笑 みんなは参考書をしまう。わたしはタオルを取り出し汗を拭く。完璧に浮いていましたね。そんなこんなで、受験勉強もほどほどに、その結果地元の国公立大に進学が決まりました。そして晴れて大学入学！入学直後の花見で今の嫁さんと出会いました。付き合いだしたのは11月頃でしたが、そこから結婚するまでの約7年間いつもそばに居てくれました。たくさん旅行にも行きましたし、様々なところに一緒に出かけました。ほとんど何をするにしても一緒だった気がします。そして、大学生活でもう一つ大きな出会いと言えば、前回わたしのブログで触れたことがありますが、バイト先の大将・女将さんとの出会いです。今の自分の考え方、仕事に対する姿勢の礎を築いてくださったのがこのお二人です。お二人に妥協という言葉ありません。出来ないとも簡単には言いません。自分達で試行錯誤するまでは。常に目標を定め、進化し続けるお二人。そして何よりも人を大切にするという心遣い・気遣い。一バイト生のわたしと家族同様に接してくれました。バイト生としてお世話になった6年間ずっと変わることなく。この御恩は一生忘れません。そして今ではミシュラン2つ星です。大将達に負けないように日々精進です。・・・大学生活6年間？と疑問に思われた方もいるかも知れませんが、大学院時代も含めてです。大学院生のときは、1日12時間は研究室にこもり、研究に没頭しました。バイトもしながらで大変でしたが、社会人になる前にいいウォーミングアップと言ったら変ですが、抗体を作ることができました。笑大学院生時代には海外留学もすることができました。短期ではありましたが、初めての海外留学で、自分の殻を一つ突き破れた気がしています。英語もペラペラってわけではありませんので、そう言った意味でも毎日がエキサイティングで実りあるものでした。現地での友人もたくさんできましたし。いつかまた会いに行けたらなと思います。学生時代に様々な経験をし、そして現在ある企業に入社して仕事をしているところです。わたくし、入社して7ヶ月で結婚しました。笑 嫁さんは学卒で社会人4年目、頃合いだったのでしょう。それに将来結婚することは分かっていたので、誰にも迷惑をかけるわけでもないので早い方が良いということで踏み切りました。今考えても間違いない判断だったと胸を張って言えます！そうして、現在はマイホームという目標のもと、2人で頑張っているところです。実は今日も打合せに行ってきました。また内容は後日ご報告いたします。なかなかビッグな話がありますので。今回のブログはこれで結びます。最近は内容のあるブログを書けていませんが(今までも内容があったかは疑問 笑)、最後まで読んで下さり、ありがとうございます！↓↓ポチッとお願いします。にほんブログ村\nこんばんは。「暮らしとホームとわたし」というブログ名で活動しているToday is another dayです。ブログを開設して約2か月が経ったこのタイミングで自己紹介をしたいと思います。笑なぜ、今さら？と思われるでしょうが、今日はわたしにとっての節目の日となります。世間で言う誕生日というやつです。27歳になりました。たくさんの方からお祝いのメッセージをもらって幸せいっぱいです。今晩もいつものように嫁さんがご飯を作ってくれました。仕事もあるし、いつも通りで良いよって言ったのですが、今日はわたしの好きなものばかりでした。流石わたしの嫁さん！好みをよく知っています。ご飯美味しいし、嬉しいし、最高です。話が少し逸れましたが、自己紹介と言いますか、思い出話も交えながら綴っていきます。わたしは愛媛産まれの愛媛育ちです。保育園時代は折紙と生き物が大好きな活発な子供だったみたいです。うちのばあちゃんがその時に一緒に折った折紙を今でも大切に保管してくれています。嬉しいな。小学生時代は5年間サッカーに没頭しました。素敵な仲間や監督・コーチと出会い、今の自分があるのもサッカーと周りの人達のおかげです。5年間キャプテンを任され、小学生なりにプレッシャーもありました。みんなでどれだけ悔しい思いをしたか、どれだけ楽しかったか、どれだけ真剣になれたことか、ぶつかり合いもありましたが、今では本当に大切な仲間と想い出たちです。中学生時代も3年間サッカーに没頭しました。小学生時代からの仲間と、中学からの仲間が加わり、これもまた最高の3年間を過ごすことができました。最後の大会では県大会に出場し、クラスのみんなが遠いところまで来てくれて応援してくれたこと、一生忘れません。これがわたしのサッカー人生最後の試合でした。中学時代には生徒会長もさせて貰って、自分から動くこと、みんなの意見を引き出すこと、それをまとめること、そして仲間と協力することの大切さも学ぶことができました。高校では、これまでずっと一緒だった友達の多くと離れ離れになりました。と言っても所詮田舎なので知れていますが。笑高校では今までの活発な人生から打って変わって勉強、勉強の日々となりました。医者を目指していたので、部活加入率99%の学校で、帰宅部を貫きました。今思えばサッカーしてたらよかったかなと後悔しています。結局周りの人の頭の良さに圧倒され、勉強は挫折してしまいました。正直高校時代のことを思い返すと後悔することが非常に多いです。ただ、高校でも一生の友達と呼べる最高の仲間と出会うことができました。今でも何か事あるたびに集まっています。釣りも行きます。笑予想以上に長くなったので、大学以降の話は次回に持ち越しにします。有名人でもないわたしのつまらない自己紹介を最後まで読んでくださりありがとうございます。↓よろしければ最後にポチッとお願いします。にほんブログ村\nおはようございます。いきなりですが、みなさんの生きるモチベーションって何ですか？わたしの場合は、かなりくさい台詞になりますが、愛する人たちのためです。笑こんなわたしと一緒になってくれた嫁さんはもちろんのこと、今までわたしを育ててくれた両親、いつもそばにいてくれた兄弟や友人、わたしの成長を自分のことのように喜んでくれたじいちゃん、ばあちゃん。数えきれない多くの方に支えられて今の自分があり、その人たちへの感謝の気持ちがあれば、自然と精一杯生きなければならないと思えてきます。何故いきなりこんなことを・・・と思う方もたくさんいらっしゃると思いますが、昨晩ある一曲の洋楽を聞いたからです。（わたしたち夫婦は共働きですが、毎晩嫁さんが夜ごはんを作ってくれるので、わたしが洗い物をしています。いつも洋楽を聞きながらノリノリで洗い物をしています。笑）その曲は、エアロスミスの「I Don't Want To Miss A thing」です。おそらく多くの方が一度は耳にしたことがあると思いますし、この曲を主題歌にした映画「アルマゲドン」を見たことがある方も多いでしょう。こちらの映画は紹介するまでもなく皆さんご存じかと思います。ブルース・ウィリス演じる頑固なじじいが、人類の滅亡の危機に、自分を犠牲にして愛する人たちを護るといった感動的な内容です。この名曲と相まって、本当に泣ける映画です。今日はそんな名曲「I Don't Want To Miss A thing」の歌詞の一部をいつものようにご紹介したいと思います。I could stay awake just to hear you breathing僕は眠らず君の息づかいに耳を澄ましているWatch you smile while you are sleeping眠りながら微笑んでいる君を見つめるWhile you're far away dreaming遠い夢の国にいるんだねI could spend my life in this sweet surrenderこの安らぎが僕の人生を包み込むI could stay lost in this moment forever永遠にこの瞬間に埋もれていたい　Every moment spent with you is a moment I treasure君との一つひとつの瞬間が僕の宝物Don't want to close my eyes目を閉じたくないI don't want to fall asleep眠りに落ちたくない'Cause I'd miss you baby君が恋しくてAnd I don't want to miss a thing何一つ見逃したくないから'Cause even when I dream of youたとえ夢の中で君に会えてもThe sweetest dream will never do一番素敵なのは本物の君だからI'd still miss you babyやっぱり君が恋しくてAnd I don't want to miss a thing何一つ見逃したくないんだ本当に素敵な歌詞ですよね。それにメロディーも最高です。自然と愛する人を思い浮かべてしまいます。そうすると今日一日頑張ろうという気持ちになりませんか？そんな「チカラ」があるとわたしは感じています。こんな感じで良い洋楽があれば、またご紹介いたします。それでは行ってきます！↓ポチッとお願いします！にほんブログ村洋楽ランキング\n住宅ローン 金利のタイプとそれぞれの特徴について 素人解説\nおはようございます。今日は平屋の見学と打合せがあります。それに午前中は車の修理。なかなかハードな1日となりそうです。本日の打合せ内容や車の修理については、後日ブログでご紹介したいと思います。さて、今回のブログのタイトルは【住宅ローン 金利のタイプとそれぞれの特徴について 素人解説】です。解説と書きましたが、実は住宅ローンの金利について、今までに詳しく調べたことが無かったため、自分の勉強も兼ねています。どのような種類があるのか、それぞれのメリット・デメリット等を素人のわたしにできる範囲で簡単にまとめたいと思います。(笑)　金利タイプは大別して以下の３つとなります。①全期間固定金利型全期間固定金利型は２つに種類があります。　１．全期間固定型特徴：返済期間中(開始から終了まで)は金利が変わらない。そのため、返済計画が立てやすい。　メリット：金利が低い時に契約すれば、低金利のメリットの恩恵を返済終了まで受けることができる。　デメリット：変動金利より金利が高く設定される。２．２段階固定型特徴：返済開始からの１０年間と、１１年目以降の２段階の金利が設定される始めの１０年は低めの金利で支払い、１１年目以降から少し返済額がアップするといった形です。（わたしたちはおそらくこのタイプを利用することになります。）メリット：金利が変わるタイミングがあらかじめ決まっているため、返済計画が立てやすい。例えば、若い人がこの２段階固定型を利用すれば、収入が少なく比較的返済が厳しい最初の１０年は低金利で、収入が安定して増えてきた、１１年目以降からは少し高めの金利で返済という風な使い方ができるのではないかと思います。デメリット：やはり変動金利に比べると金利が高い。②変動金利型変動金利型も２つ種類があります。１．変動金利型特徴：市場金利の動向により金利が年２回見直される。返済額の急上昇を避けるため、５年間は返済の額が変わらないものが多いらしい。メリット：長い目で見ると、全期間固定に比べて金利が低い。繰り上げ返済で、早いうちに借入れを減らすことができる。デメリット：金利が上がると返済額が増える。急激な金利上昇時に、未払いが発生し、返済額が膨らみ破綻したという例も多数あり。２．上限金利特約特徴：年２回金利が見直されるが、契約した特約期間内は上限金利を超えないという設定がある。メリット：特約期間内は金利が上限以上にならないため、一定期間の金利や返済額の変化を避けたい時に便利。デメリット：上限金利があるため、変動金利より一般的に金利が高い。金利が上がると、設定した期間ごとに返済額が上昇する。③固定金利選択型特徴：一定期間は固定金利で、その後変動金利となる。固定金利期間が短いものほど、金利が低い。固定期間終了後に固定と変動を選べるタイプもあるらしい。メリット：将来、金利が下がれば低金利の恩恵が受けられる。デメリット：固定期間終了後に金利が上がっていれば、返済額が上がるというリスクがある。以上が、金利の３タイプそれぞの特徴とメリット・デメリットとなります。わたしの稚拙な文章でお分かりいただけたか心配ですが、どのタイプを選んでも、メリット・デメリットがあります。しかも市場の動向によってはデメリットがメリットになったり、その逆も起こり得るということです。わたしたち夫婦は安定志向ですので、リスクが少ない、①全期間固定金利型を選ぼうかなと考えています。憧れのマイホームを建てても、生活が厳しく、楽しい人生を送れなければ意味がありませんよね。大抵の方が一生に一回の大きな買い物となるため、お金に関してはシビアにいきたいところですね。今回はこれにて終了。↓よろしければ、ぽちっとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんにちは。朝から釣りに行ってきましたよ。４時半過ぎに出発し、5時半にとあるダムに到着。まだ真っ暗。気合い入れ過ぎましたね。笑 人気フィールドですが、まだ誰もいませんでした。わたしの相棒と明るくなるまで釣りの話。ワクワクが止まりません。本当に少年に戻ったかのように。もちろん、昨日の夜はほとんど眠れなかったです。笑 アドレナリン恐るべし。そして待ちに待った日の出！夕焼けも綺麗ですけど朝焼け？も新鮮ですよね！小学生の頃、サッカーの合宿や泊まりがけの大会の早朝に、みんなでウォーミングアップがてら、朝日を浴びて散歩をしていたことを思い出しました。そして釣行スタート！わたしは前回スタメンとして使用したジャッカルのＤｏｏｏｎをセットし、リベンジを兼ねて巻きました。すると開始10分ほどで早速ヒット！久々のブラックバスでしたが、コツコツっとわかりやすいバイトでした。サイズは30センチほどで、全然なのですが、久々のブラックバス！純粋に嬉しかったです。この調子で今日は釣れる！と思ったのですが、雲行きが怪しくなりました。しかも寒い。朝からこの強風はなかなかキツいものがありました。気温も15℃ないだろうと話をしていましたが、帰った今調べてみると、最低気温は12℃だったそうです。今季一番の冷込み。勘弁してください。笑流石にブラックバスの活性も、人間の活性も下がりますよね。しかし、早起きしたからには簡単に諦める訳にはいきません。あれこれルアーをチェンジしながらキャスト、そしてまたキャスト。どうしても釣れないので最終兵器。ゲーリーのヤマセンコー6インチを投入！風が直接当たりにくく、また、温度が下がりにくいと思われるゴミ溜まりをオフセットフックでタイトに攻めました。そしてその瞬間はついに！ゴボッ！ん？とりあえずフッキングや！ビシっ！決まった！(ドヤ顔)・・・ん？あなたは誰ですか？こんなデカイカエルさん。見たことありません。別にカエルは苦手ではありませんが、このサイズと色合いにゾッとしました。こんな大きい餌を食べなくても。まさにボス！モンスターです。そんなこんなで、このフィールドの主を釣ったところで、本日の釣行は終了です。残念ながら友人は釣れませんでしたし、周りにいた他の釣り人達も全く釣れていませんでした。やっぱり急に天候が変わると難しいのかな。わたしが釣れた1匹は奇跡だったのかもしれません。きっと神様からのプレゼントです。もちろんキャッチアンドリリースしましたけど。笑最近あまり釣れていませんが、大好きな釣りを、のびのびとできるって、やっぱり幸せだなと感じました。共感できる友人も一緒ですし。本当に幸せな1日を過ごすことができました。まだ半日と終わっていませんが。笑さて、明日はいよいよ、待ちに待ったマイホームの打合せの日です。また後日内容はブログでご紹介したいと思います。またこのブログに寄って頂ければ幸いです。↓それでは最後にポチッとお願いします！にほんブログ村バス釣りランキング\nこんばんは。完璧な雑談日記というか、どうでも良い告知です。たった今、明日の日程が決定しました。いや、日程と言うよりこれは任務だ！笑本当にテンションが上がって、遠足前の小学生のようになっています。今晩寝れるか心配です。あっ、そう言えば何をするか言ってなかったですね。笑明日バス釣りに行くことが決定しました。しかも４時半起き。高校の時からの親友と行くことになったのですが、彼との釣行は約半年ぶりです。彼は本当に多忙な人間で、1日の20時間以上は活動しているような人です。笑 本人曰く無理矢理ショートスリーパーだそうです。笑 そんな彼と一緒に釣りに行けることが、本当に楽しみです。明日は釣れるはずっ!なので、写真たっぷりでブログを更新したいと思います。先日のリベンジを果たしてきます。先日のブログ、久々のバス釣り！得意なダムでの釣行！今日の釣果はいかに？も一緒に見て頂けたらとても嬉しいです。そんな感じで、ばっちり準備もできたので、寝ることにします。みなさんにとっても、明日が素敵な1日でありますように。↓ポチッとお願いします。にほんブログ村バス釣りランキング\nおはようございます。今日は土地選び素人のわたしが、下見でチェックする項目５選をみなさんにご紹介したいと思います。普通は、「土地選びのプロがチェックする項目５選！」なんて紹介したほうがかっこいいですし、信憑性もありますよね。わたしは土地を購入したことが無い、ど素人ですし、マイホーム造りも、もちろん経験したことがありません。（それなりに勉強はしたつもりですが）しかし、そんな素人のわたしだからこそ気付けるポイントや、プロには無い考えができるといったこともあると思います。そう思って、今回このブログを書かせてもらうことにしました。以前にマイホームへの道 土地選びのポイントについてというタイトルで似たような内容を書きましたが、ダラダラと文章が長く、これは読みにくいと思ったので、今回はスマートに紹介できたらと思います。（記事の内容は保持したまま、後日修正したいと思います）それでは下見でチェックする項目５選をご紹介いたします。チェック項目５選！①生活の便利さ　・通勤、通学などの交通の便（距離・時間）　・スーパーや病院などへのアクセス　・周囲の安全性や静寂性②住環境　・敷地の高低差　・日当たりが良いか　・風通しが良いか　・周囲の家との距離感や視線（窓の位置など）　・周囲の家の庭や植木の手入れの様子（雑だと自分の土地に影響がでるかも）　・周囲に建設計画中の建物はないか（目の前にマンションなんて建ったら。。。）　・近くのゴミ捨て場の位置　・近くに街灯があるか　・最寄りの電柱の位置　③天候による変化　・水はけが良いか　・雨の日の道路状況　・砂ぼこりの有無　・川の氾濫や土砂崩れが起きないか（過去の災害の有無やハザードマップを参考に）　・潮風が吹いてこないか（愛車が錆びるかも）④平日・休日での違い　・周囲の交通量　・車や電車の騒音　・子供や人の騒音　・周囲の家の人の出入り⑤その他　・将来の暮らしの変化（例えば車がなくても不便なく暮らせるかなど）　・その地域での土地の相場（安すぎると何かあると疑った方が良い）　・他の土地にない魅力があるか　・その土地に暮らす人々の雰囲気以上、チェック項目５選となります。思い浮かぶことをとりあえず全て書きましたが、もちろんこれらの全てを満足する土地なんて無いと思います。また、わたしにはデメリットに感じることが、他の方々にとってはそうでもない場合もあります。気になる土地があれば自分たちの目で確かめましょう。プロの方の意見を聞くことも大事ですが、そこに住むのはわたしたち自身です。しっかりとした判断ができるようにより多くの土地を見て、知識を身に付けていきましょう！↓ポチッとお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。今日はここぞと言う時に自分を奮い立たせてくれる洋楽のフレーズをご紹介いたします。曲名は「Lose yourself」、歌手はEminemです。洋楽をあまり聴かないという人も一度はエミネムという名を聞いたことがあるのではないでしょうか？この曲はEminemがラッパーとして成功するまでの人生を本人自ら演じた映画、「8 Ｍile」の主題歌です。ラップと言えば「黒人の文化」という世間の先入観や、成功しなければまともな生活ができない（彼はトレーラーハウスで生活、ホームレスのような生活だった）プレッシャーの中、８マイル（富裕層と貧困層の境界線）先の「向こう側」を目指し、奮闘し夢を叶えるといった映画です。その映画の最後に流れるこの「Lose yourself」！！！しびれるほどかっこいいです。中学生の時にこの映画を見て、エミネムのようにいつかビッグになってやろうと思ったものです。今は一サラリーマンですが。サラリーマンになった今でも、落ち込んだ時や自分を見失いそうになった時に、思い出してこの曲を聴くと、やってやるぞ！っていう気持ちになれます。そんなこの曲の歌詞の一部を抜粋してご紹介します。Look, if you had one shot,one opportunityなあ、もしお前が一回、たった一回だけのTo seize everything you ever wanted欲しいものすべてを掴めるチャンスがあったらOne momentそれも一瞬にしてWould you capture it or just let it slip?それを掴み取るか？それとも諦めるのか？（省略）You better lose yourself in the music, the moment音楽に全てを捧げるんだ　その一瞬のチャンスを掴むんだYou own it, you better never let it go絶対手放すなよ、次はないんだからなYou only get one shot, do not miss your chance to blowチャンスは一度だけ、絶対見逃すようなヘマはするなThis opportunity comes once in a lifetime人生でたった一度だけのチャンスなんだから最後の方は意訳しましたがこんな感じのはずです。人生でたった一度だけのチャンスなんだから今日頑張ることで、そのチャンスを掴みとれるかもしれません。そう思うと何事も全力で頑張れる気がしてきます。一度しかない人生。悔いのないように、全力で生きよう！↓ポチッとお願いします。にほんブログ村洋楽ランキング\nおはようございます。昨日仕事終わりに土地を見てきました。もしこの土地に家を建てるとなると、住所や場所が特定される可能性がありますので、あえて写真は投稿しませんが。そもそもまだわたしたちの土地でもないですしね。過去のブログで平屋を建てようと思っていることはお伝えしていますが、平屋のデメリットと言える、大きな土地が必要！という悩み事を吹っ飛ばすようなインパクトのある土地です。ちなみに平屋のメリットやデメリットについては、意外と知らない？平屋のメリットのお話や意外と知らない？平屋のデメリットのお話を読んで頂けたら嬉しいです。 さてさて、見てきた土地。なんと130坪！！！デカすぎます。笑 これなら二軒は平屋が建てられるはずです。笑かなり大きい土地ですが、様々な条件を加味し素人なりに分析した結果、今まで見てきた土地の中で一番条件が良いという考えに至りました。早速家造りの担当者様へご連絡し、後日この土地を見てもらうことにしました。この土地はサイズがある割には安く、ギリギリ予算内に収まっています。メリットは以下の通りです。①駅、スーパー、病院、学校が近い 上記の施設と本当に絶妙な距離感です。400メートルといったところでしょうか。電車の音は全く聞こえない静かな土地ですが、徒歩5分ほどで駅に行くことができます。駅周辺にはスーパーや病院、学校が隣接しており理想的な位置と言えます。②陽当たり良好 南向きで、かつ、南側には家が無く(通行量のほぼない道路)、十分に日差しを取り入れることができます。土地の向きに関しては以前書いたマイホームへの道 家の向きって？東西南北どれがいい？を見て貰えたらと思います。③広いため比較的自由な設計ができる 土地が広く、周りの建物との距離もあるため、設計に制限が付きにくいのかなと思います。もちろん予算という制限はかかりますが。④バスケットゴールを設置できる(笑) 昔からバスケットゴールのある家に憧れていました。この広さなら十分に設置できるはずです。あとは嫁さんを如何に説得するかが課題です。笑メリットはこんな感じですが、広いがために庭や外構工事にもお金がかかると言ったデメリットもあると家造り担当者様から回答をいただきました。この辺りはまだわたしの知らないことなので、次回打合せ時にじっくり教えていただく予定です。この他にも候補の土地があります。そちらは65坪なのですが、130坪のこの土地と、値段やメリット、デメリットを比較して今後の方針を決めていきたいと思います。次回の打合せは長くなりそうです。また内容はご報告したいと思います。ポチッとお願いします！にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。朝晩は肌寒く、冬の気配を感じる今日この頃です。日本人であれば、寒くなれば寒くなるほど恋しくなるのが「こたつ」ではないでしょうか？わたしの偏見かもしれませんが、「こたつ」って聞くと、なんだかおしゃれを無視した四角の机ってイメージがありませんか？さて、下の写真はどうでしょう？ナチュラルでおしゃれな「こたつ」このテーブル、「こたつ」に見えます？おしゃれで美しい木目調が目を惹く、ナチュラルなインテリアが好きな人にとっては、ちょっと気になる商品ですよね。周りの家具と少し色味が違いますが、美しい木目調が存在感を出しつつ、周りに上手く溶け込んでいます。もちろんテーブルということからお手入れも簡単。汚れてもお手入れ簡単天板表面はウレタン塗装が施されているため、水や汚れにも強く、飲み物をこぼしてしまった場合もさっと拭き取れるお手入れが簡単なテーブルです。本当に「こたつ」の機能はあるの？下の写真のように、素早く暖まる石英管ヒーターがついています。電源をつけてから暖まるまでが早く、より素早く芯から暖まります。「こたつ」はエアコンの約１/3の光熱費で済むことから、圧倒的省エネです。（さすがに真冬は暖房が必要ですけどね。）それと少し分かりにくいのですが、下のように無段階温度調整つまみがあり、常に快適な温度をキープすることもできます。十分「こたつ」の機能を有していますよね。サイズは？サイズは、幅１０５×奥行６０×高さ４０センチとなっています。二人で使用するのに調度良いサイズだと思います。幅９０×奥行５０×高さ４０センチの物もあります。一人暮らしで「こたつ」を置くスペースが取りづらいという方にもおすすめのコンパクトサイズです。いかかでしたか？「こたつ」は「こたつ」ですが、一年中使える万能でおしゃれなインテリアですよね。寒いのは我慢したくないけど普通の「こたつ」を出しておしゃれ感が損なわれるのが嫌、シーズン毎にテーブルを変えるのがめんどう、単純におしゃれなテーブルが欲しい、そんな方におすすめです。まとめインテリアとして使えるおしゃれな「こたつ」手入れが簡単「こたつ」の機能もしっかり一年中使える万能アイテム楕円こたつ noix ノワ 幅105 こたつテーブル テーブル おしゃれ コタツ 楕円 シンプル【送料無料】【smtb-f】【あす楽対応】楽天で購入ポチッとお願いします。にほんブログ村にほんブログ村住まいランキング\n昨日久々に釣りに行ってきました！僕が得意とするダムです。前日の台風の影響で、水は結構濁っていましたが、この晴天のもと釣りができる幸せを十分に感じることができました。もう季節は秋だし、巻物で簡単に釣れるだろうと、スピナーベイトやクランクベイト、調子に乗ってトップウォーターを投げたりしていました。真昼間なのに。笑 もちろんビッグベイトも！笑釣りをしていく中で、濁りもあり活性が低いと判断しました。状況を吟味し、最終的に選んで投げたルアーは、こちら！ジャッカルのDooon弱波動で食わせのスピナーベイトとして利用できますし、早巻きでリアクションバイトを誘発することもできます。最初は早巻きで広範囲をサーチ！次に反応が無かったため、スローリトリーブで丁寧にサーチ。まだこの段階では釣れる気満々でフルキャスト、マシンガンキャスト！あれ？釣れないなー。ちなみに嫁さんに着いて来てもらったのですが、アウトドア用の折りたたみチェアーで気持ち良くお昼寝。笑 あまりにも反応が無く、退屈していたのでしょう。申し訳ないっ！それでも僕は投げ続けましたが、結果は痛恨のボウズ。最近なかなか釣れなくて自信が無くなりつつありますが、僕は釣りに行けるだけで幸せです。あのワクワク感がたまらない。今後も時間があれば釣りに行きます。次はちょっと数を釣るような釣りを展開しようと思っています。釣れなければなかなかブログのネタにもなりませんし。笑 次はソフトベイトもバンバン使って釣果だけ追い求めてやってみます。にほんブログ村マイホームランキングバス釣りランキング\n先日マイホームの自己資金【頭金】は2〜3割を目安にで資金(頭金)について触れましたが、今回は完成までに必要な費用を、発生タイミングがわかるように時系列にまとめてご紹介したいと思います。場合によっては発生しない費用もあるため、建築家やメーカーさんに確認いただけたらと思います①土地の準備測量図作成　１０～２０万円　地盤調査　5～３０万円（調査方法によって費用が異なる）地盤改良　７５～１００万円（延べ床面積４０～５０坪）②基本設計設計業務委託契約　印紙税１０００円（設計料２００～３００万円）第１回設計監理料　１００万円前後（３０００万円の住宅の場合）設計業務委託契約や設計監理料については、知っていて損はない？家造りのQ&A参照でお願いします。③設計図完成設計・工事請負契約　印紙税　１万円（５０００万円以下の一般住宅）ハウスメーカーや工務店に依頼する場合に契約。④見積書再確認住宅ローンの申請　１０００円程度（土地登記簿謄本、納税証明書）建築確認申請手数料　１～２万円程度（自治体により異なる）第２回設計監理料　１００万円前後（３０００万円の住宅の場合）なお、金融機関への住宅ローン申請手数料は一般的に無料⑤着工準備近隣への挨拶　※８０００円程度（１軒あたり１０００円程度）引っ越し費用、仮住まい費用　現在の住まいによる建物滅失登記費用（建替えの場合）３万５０００円程度解体除去工事費（建替えの場合）　坪３～７万円程度（構造による）水道加入金、下水道負担金　それぞれ３０万程度、１０万円程度上下水道私設工事費　１００万円かかることも（本管から敷地が離れている場合）※向こう３軒、両隣、裏３軒が目安⑥着工、基礎、骨組の完成地鎮祭　神主へのご祝儀３万円程度、お供え物１万円程度第１回工事費　７５０万円程度（３０００万円の住宅）現場への差し入れ　１０００円程度中間検査申請手数料　３～５万円程度（検査機関、床面積による）上棟式　お酒や料理、ご祝儀など７万円程度第２回工事費　７５０万円程度（３０００万円の住宅）⑦内装や設備が完成第３，４回設計監理料　工事中間時５０万円、竣工時５０万円程度第３回工事費　７５０万円程度（３０００万円の住宅）完成検査申請手数料　３～５万円程度（検査機関、床面積による）第４回工事費　７５０万円程度（３０００万円の住宅）⑧インテリアや外構完成建物の表示登記　１０～１５万円程度インテリア関連費　カーテン、家具などが費用に含まれていない場合に発生⑨引っ越し費用　運送費、粗大ごみの処理、近隣への挨拶手土産など⑩新生活住宅ローン正式契約　印紙税　２０００円～６万円所有権保存登記　司法書士への報酬　５万円程度抵当権設定登記　司法書士への報酬　５万円程度ローン融資受け取り　つなぎ融資にも利息や手数料が発生以上がマイホーム完成までに必要な費用とそのタイミングになります。このことを頭に入れて、しっかりとした資金計画を立てて、無理のないマイホーム造りをしましょう。参考文献：はじめてのマイホーム　建て方・買い方　監修/佐川旭氏　藤川太氏にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。久々のマイホームに関するブログの更新となりますね。１０月に入ってから仕事が忙しく、なかなか更新することができませんでした。これもマイホームを建てるための資金作りと考えると仕事も頑張ることができますが。まあもう少し自由が欲しいところです。。。さて、本日はマイホームの自己資金【頭金】について書いていきます。ちょうど今テレビで池上彰さんもお金について力説していますし。笑マイホームが欲しい！となった時に、自己資金【頭金】っていくら必要なの？と思う方も多いはずです。「頭金なしでも夢のマイホームが手に入る」なんてセールストークもありますが、実際どうなのでしょうか？…結論から言いますと、頭金はある程度あった方が賢明です。なぜなら、ローンの優遇条件に頭金が挙げられる可能性があるからです。ローンの優遇条件を受けるには、頭金を１～２割入れることを挙げているケースが多いそうです。また、頭金なしで借入額が大きいと、売却価格よりローン残高が多く残ってしまい、家を売ることができないリスクが生じたりすることも頭の片隅に置いておきましょう。まあ、これからマイホームを計画中の人が売るときのことなど考えないと思いますが。。。一応ね。。。笑◎自己資金【頭金】はいくらほど用意すればいいのでしょうか？　⇒まず、自己資金の考え方について見ていきましょう。　自己資金＝（預貯金ー半年分の生活費ー使用予定のある資金）　自己資金は上記の計算式をもとにいくらあるか把握しておきましょう。　これに親からの支援がある人はそれをプラスして頭金と考えましょう。　住宅資金の援助を受ける予定のある方は以下を参考にしていただけたらと思います。　（わたしたち夫婦は親の支援を受ける予定はありません）　親などからの援助の方法①　贈与税の特例や相続時精算課税制度を利用　⇒贈与税は一般住で７００万、省エネや耐震基準などを満たした住宅では　１２００万円まで非課税　⇒相続時精算課税制度では最大２５００万円まで非課税三井不動産リアリティHP参照　親などからの援助の方法②　親から借りる　⇒借用書を作り、返済事実が証明されれば、贈与税は発生しません　頭金は親の支援があるかないかで、大きく変わってくるとは思いますが、一般的にマイホームの頭金は２～３割が目安とされています。◎まとめ　・自己資金があれば住宅ローンの借り入れを減らせる（返済負担低減）　・自己資金【頭金】の目安は２～３割　今回は皆さんの気になる頭金について書きました。ちなみにわたしたちの頭金はおそらく２割弱となりそうです。次回以降の打合せではこのあたりの話もできたらと思います。リアルな現実を皆さんにご紹介できればと思います。　↓ぽちっとしてくださいな。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。突然ですが、ブログのタイトルを変更します。今まで「Today is another day 人生を楽しもう」のタイトルのもと、ブログを更新してきました。しかし、客観的に見て横文字でイマイチ何を伝えたいのかパッとしなかったため、変更することにしました。あれこれと悩んだ結果、至ってシンプルなタイトルとなりました！！発表いたします。。。 『暮らしとホームとわたし』 わたしのブログを端的に、シンプルに表現すると『暮らしとホームとわたし』になりました。マイホームを建てるわたし。暮らしを楽しむわたし。多数の趣味を持つわたし。そんな自分を表現していけたらとの想いが込められています。ブログのコンセプトは変わらず、引き続き家造りや趣味について書いていきます。これからもよろしくお願いいたします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nLove the life you live.Live the life you love. 【自分の生きる人生を愛そう】【自分の愛する人生を生きよう】レゲエの神様ボブ・マーリーの名言です。かっこいいですよね。わたしの目指す生き方です。一度しか無い人生。名一杯楽しもう！にほんブログ村人気ブログランキング\n更新が遅くなりました。申し訳ないです。今日は前回の続きで、「家造りのQ&A」について書いていきます。契約についてQ. 契約時に必要な費用は？A. 契約時には着手金(契約金)、建築確認申請費用、契約印紙代がかかります。着手金の額は建築家、建築会社により異なるため、事前に確認しましょう。合わせて契約後の支払いのタイミングとその額についても確認しておきましょう。 【目安】・着手金…設計監理料や建築費の10〜30％ ・建築確認申請費用…5〜20万円程度 ・工事請負契約の印紙税…1万円プランづくりについてQ. 満足するプランをつくるためのコツは？A. 自分たちの設計思想にあったプランを提供してくれる、または自分たちが理想とする家造りに近い施工事例のある依頼先にアクセスしましょう。それまでに準備しておく項目は以下の通りです。【準備項目】・予算案 ・希望、条件 ・イメージ、こだわりが伝わる写真、資料 ・10年後、20年後の生活パターンの想定また、プランの提案や打合せの場ですぐに結論は出さず、一度持ち帰り、その他の依頼先のプランと比較も交えながら検討しましょう。納得できるまで答えは出さずに、検討中に生じた質問・疑問を次の打合せ時に思いっきりぶつけましょう。Q. 依頼先とのトラブルを防ぐコツは？A. 前述したように、納得するまで打合せを行い、理解にズレがないよう十分にコミュニケーションをとりましょう。そして、後からトラブルにならないようにメモを取ったり、相手に簡単な議事録を作ってもらうのもトラブルを防ぐコツと言えます。大金が動くことですので、何度も確認し、納得した上で署名捺印しましょう。完成後についてQ. メンテナンスや保証は？A. 引越し後のメンテナンスは基本的に建築主の責任と負担で行います。しかし、住み始めてから不具合が生じた場合、設計者や施工会社に調査と説明を求めることができます。補修が必要かどうか、補修するならばその方法と費用負担をどうするのかについて、建築主、設計者、施工会社の三者で行います。なお、全ての新築住宅には10年の※瑕疵担保補償が義務化されています。※瑕疵担保保証について 構造耐力上主要な部分や屋根等の雨水の浸入を防止する部分の瑕疵については、工事請負会社に補修義務があります。この責任義務の期間は10年ですが、20年までに延長する特約をつけることも可能です。瑕疵担保責任は一時的には工事請負会社が負うことになりますが、工事監理契約を設計事務所と結んでいる場合、その瑕疵の内容によっては、設計事務所にも管理責任が生じます。Q. 完成後に必要な費用は？A. まず、登記(登録免許税と司法書士の手数料が必要)を行い、不動産(土地・住宅)をした際にかかる税金、不動産取得税を納める必要があります。そして不動産を所有している限り、固定資産税は毎年納めなければなりません。新築の場合は不動産取得税と固定資産税には税金の軽減もあるそうです。以上が家造りのQ&Aになります。次のブログはマイホームに取り入れたい要素について書こうかなと考えているのですが、毎日の更新は難しいかもしれません。なるべく更新するようにはしようと思いますので、よろしくお願いします。↓クリックお願いします！にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nこんばんは。本日は「家造りのQ&A」と題しまして、一般的な家造りに対するクエスチョン・アンサーをまとめてみました。建築家や建設会社によっては異なることもありますので、疑問に思ったことなどは説明会等で直接確認しましょう。依頼先についてQ. 工務店・住宅メーカーと設計事務所の違いは？A. 工務店・住宅メーカーの場合、設計と施工を合わせて依頼することになるため、工事請負契約を結びます。設計のみの依頼はできません。一方、設計事務所とは設計監理契約を結び、施工に関しては施工会社と工事請負契約を別で結ぶことになります。ただし、施工会社の選定は設計者が間に入って進めてくれるのが一般的です。費用についてQ. 設計料の目安は？設計料が必要なのは設計事務所だけ？A. 設計事務所に依頼すると、施工に加えて設計監理契約を結ぶため、余分に費用がかかると思われるかもしれませんが、そういう訳でもないそうです。工務店や住宅メーカーへの依頼も実質的には施工工事の依頼であるため、設計料を施工工事費に含めています。設計・監理量は施工工事費の◯％と算出されるケースが多いそうです。目安としては国土交通省告示の報酬算定基準がありますが、実質的には設計事務所ごとの報酬算定基準を定めています。ちなみに国の報酬算定基準に基づいた金額は現実の相場よりかなり高額になるそうです。Q. 設計料の値引きはある？契約後の追加はある？A. 定価がないため、設計料に値引きと追加はないと考えておきましょう。設計料を施工料に含めているケースでは、設計料を値引きする、設計料無料という言い方をすることもあるようですが、これらは施工料においてバランスをとっていると考えたほうが良いでしょう。 設計料について、安さだけで依頼先を選ぶことだけはしないように。どれだけのことをしてくれるか、どんなプランを提案してくれるかなどの仕事内容も加味すべきです。契約についてQ. 契約のタイミングは？どの段階で契約するの？A. 工務店・住宅メーカーは本設計・本見積もり後、設計事務所は構想・基本プラン提案後が一般的です。ただし、工務店・住宅メーカーとは施工も含めた契約であるのに対し、設計事務所との契約は設計・監理についての契約となります。Q. 契約後にキャンセルできるの？A. 契約の解除はできます。設計途中や工事監理途中で解約する場合は、契約内容に含まれる報酬料(キャンセル料)に基づいてキャンセル料を支払う必要があります。契約に至らずとも、プラン提案のみで設計料を請求されるといった事例もあるそうです。設計料はどの段階から発生するか事前に確認しましょう。今日は時間の都合上この辺りで終了とさせていただきます。明日またこの続きを書いていけたらと思います。最近は講義みたいな内容ばかりで、写真もほとんど無く、つまらないブログになってしまっていますが、家造りが進んでいくに連れて写真もたくさん交えてその過程をご紹介したいと思います。それまではこのような内容が多くなってしまいますが、それでも一読いただけたら幸いです。↓クリックお願いします！にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。今日はマイホームの予算オーバーの実態について調べました。いくつかの本当にあった話をご紹介いたします。またしてもスーモカウンターの資料参照。笑 本当に参考になります。・350万円オーバー！標準プランで満足できず、色々変更したら。。。 モデルハウスに行き、好みに近い家を見つけ営業担当に見積もりを依頼した。後日見積もり提示の際に今月はキャンペーン中で通常より安くなっていると言われ、焦って詳細を確認せずに契約。契約したものは標準プランでいくつものオプションを付けなければモデルハウスのような家は建たないと後から気付いた。キッキンやお風呂、その他もろもろ変更し、最終的に350万円追加。。。私たちはモデルハウスにいく前に、モデルハウスはほぼ最上級の物で建てられているとスーモカウンターの方に教えてもらっていたため、標準プランだとどのくらいの値段であるか、モデルハウスのようにするためにはどんなオプションがいるのかなど、具体的な質問をすることができました。モデルハウスにいく前にもある程度の知識は身に付けておくべきだと思います。・1000万円オーバー！工事を中断しキッキンやお風呂を全て変更したら。。。 知人から紹介してもらった建築会社と契約。お金の話をするのを遠慮し、2000万円以内で建てて欲しいと依頼。間取りはしっかり確認したが、設備やインテリアをあまり確認していなかった。工事現場を見に行ったとき、自分たちのセンスに合わない色、形のキッチンやバス、壁紙を現場で発見し、工事を止めて全てを選び直したそう。その結果工事が延びて、人件費がかさみ、返品できなかったキッチンやバスには二重の費用がかかり、最終的に予算を1000万円オーバー。間取りも大事ですが、おそらく一生住むことになるので、自分たちの気に入った内装、インテリアにすることも大切ですよね。後悔しないように時間の許す限りこれでもかと言うくらい打合せをしましょう。また、このようにしたいと言う意志はしっかり伝えましょう。・100万円オーバー！契約後に細かい金額を度々請求されて。。。 自分たちの理想の家にするため、見積もりは少し予算より高くなってしまった。でもどうしても建てたかったため、自己資金をかき集め、住宅ローンもめいっぱい組んで契約。契約後に建築会社から、役所に建築確認申請するので20万円必要です、ローン契約には50万円程度の現金が必要ですと、次々にお金を準備するように言われた。手元にお金がなかったため、子供の定期預金を解約して支払う羽目に。結果的に100万円以上予算オーバー。この件に関しては、家づくりにかけられる金額の把握を最初にしておくことと、建物本体以外にどこでお金が発生するかを把握しておくことが必要です。地盤調査や各種申請費用、引越代、水道加入金、ローン関連諸費用、その他もろもろ。。。家造りは建物本体以外にもかなりのお金がかかります。必ず建物本体以外にかかる費用を把握しておきましょう。後からお金が足りず、夢のマイホームのはずがそこでの暮らしは苦しかった、なんてことになりたくないですよね？今回はこんな感じで予算オーバーの実態の一部をご紹介しました。憧れのマイホームで幸せな生活を送れるように、今のうちに知識を身に付け、その時に備えておきましょう。↓クリックしていただけたら幸いです。にほんブログ村マイホームランキングブロトピ：ブログ更新しました\nSee you again 家族と呼べる友を想って\n写真はインドネシアに留学していた時に撮ったものです。留学最終日に現地の友人が最高の場所があると言って連れて行ってくれた場所の写真です。おはようございます。今日は私の好きな洋楽をご紹介したいと思います。曲名は「See you again」歌手は「Wiz khalifa feat. Charlie Puth」です。車好きの人なら聞いたことあるかと思いますが、大ヒット映画、ワイルドスピードシリーズのスカイミッションで使われた曲です。この曲は不慮の事故で亡くなってしまった友へ送った曲なのです。ワイルドスピードシリーズは、豪華キャストが勢揃いですが、2人の男が主人公であると言えます。一人目がヴィン・ディーゼルが演じるドミニク・トレットです。彼は友人を家族と呼び、何よりも大切にしています。家族を助けるためには手段を選ばない一面もありますが、男が惚れる漢って感じですかね。二人目がポール・ウォーカーが演じるブライアン・オコナーです。彼はもともとドミニクとは敵対する組織（ドミニクはストリートレース等、裏社会？で生計を立てる男、ブライアンはそれを追う警察）にいましたが、ブライアンはドミニクの人間性に惹かれ、更にはドミニクの妹を愛するようになり、彼らは仲間になり、家族になります。詳しいストーリーを知りたい方はぜひ、ワイルドスピードシリーズを見てみてください。【送料無料】 ワイルド・スピード シリーズ全8作 Blu-rayセット楽天で購入これは映画の中の話ですが、実はヴィン・ディーゼルとポール・ウォーカーは私生活でも家族と呼べるほど仲が良かったそうです。ポール・ウォーカーは後に車の事故で亡くなるのですが、そのときにヴィン・ディーゼルをはじめ、共演者たちは家族を失ったかのように憔悴したらしいです。あの屈強な男のイメージのあるヴィン・ディーゼルが泣き崩れたそうです。その悲しみと彼との思い出を忘れまいと、ヴィン・ディーゼルは自分の愛娘にポール・ウォーカー Paul Walkerの名前をとって、Pauline ポーリーンと名付けました。名付けた時のエピソードを後にこう語っています。「ポールは分別室にいた。へその緒を切るとき、他に俺の頭の中には誰もいなかった。彼がいるとはっきり感じた。まるで、彼の思い出を俺の家族と世界の一部にするような気持ちだった」と。前置きが長くなってしまいましたが、この背景を知って、See you againという曲を聴いて欲しいと思い気合いが入ってしまいました。ポール・ウォーカーに捧ぐ一曲です。今回も曲の一部を抜粋してご紹介します。It's been a long day without you, my friend友よ君のいない１日が本当に長く感じてしまうんだAnd I'll tell you all about it when I see you againいつかまた会えたらすべて話すよWe've come a long way from where we began出会ってから本当に遠くまで来たみたいだOh I'll tell you all about it when I see you againお前にまた会えたらすべて話すよWhen I see you againまたいつか会えたらDamn, who knew all the planes we flew誰にもわからないだろう　世界中を飛び回ってGood things we've been through最高の時間を共にしたことThat I'll be standing right hereそうして俺が今ここに立っていることTalking to you about another path I Know we loved to hit the road and laugh違う道もあったんじゃないかって　それでもこの道を愛している　そうだろBut something told me that it wouldn't last永遠には続かない、どこかで分かっていたのにHad to switch up look at things different see the bigger picture切り替えるように　見方を変えてもっと大きな視点からThose were the days hard work forever pays now I see you in a better place頑張ったあの日々が報われて　いまお前は良い場所にHow could we not talk about family when family's all that we got?家族が何よりの俺たちはどうしても家族の話しになってしまうな？Everything I went through you were standing there by my sideどんな道でもお前がすぐそばで見守ってくれたAnd now you gonna be with me for the last rideこのラストドライブに俺たちと一緒に行こうどうでしたか？頑張ることが辛いと思うこともありますが、生きている人間の特権だと思います。後悔しないように今日を精一杯生きましょう！今日も元気に行ってきます！下記、クリック頂ければ幸いです。にほんブログ村音楽ランキングブロトピ：ブログ更新しました\nおはようございます。朝晩が涼しくなり、秋の気配を感じますね。今日は先日のブログ意外と知らない？平屋のメリットのお話の続編として平屋のデメリットについて書いていきます。平屋のデメリット↓・二階建てに比べて広い土地が必要 これは皆さんご存知の通りです。単純に2階建て(1階と2階の床面積が同じと考える)と延べ床面積を同じにしようと思えば、平屋の場合必要な土地が2倍になります。したがって、土地を購入するのにかかる資金が増えてしまいます。 ・陽当たりの確保が難しい 例えば目の前にマンションなど光を遮る大きな物件があれば、その土地で平屋を建てるのは厳しいですよね。大きな建物か周りに無かったとしても、建物中心部は暗くなりがちです。天窓や中庭を設けたりと設計でカバーできる場合もありますが、これらが平屋の単価を上げている原因の一つでもあります。・防犯対策が必要 2階建ての家でもある程度対策が必要ですが、平屋の場合はフロアに大きな窓を構えることが多いため、特に気を遣わなければなりません。センサーライトや防犯フィルム、それでも心配な方は監視カメラを付けたりとこれまた費用がかかります。・プライベートの確保が難しい 外からの視線をカーテンやシャッター、観葉植物等を利用して遮断し、プライベート空間を確保したいところですが、それだけではありません。家族間でのプライベートの確保にも気を付けなければなりません。家族全員が同じフロアで過ごすことになるため、リビングとのパーテーションを設けたり、ロフトを作ったりして、しっかり家族間でのプライベートな空間も確保しましょう。・費用がかかる 前述したように、陽当たりを確保したり防犯対策を行うことで費用がかかることに加え、平屋は2階建てに比べて基礎部分が多く、更には屋根の面積も広いことから坪単価が高くなりがちです。以上、５つのデメリットを書きましたが、陽当たりやプライベートを確保することなど、設計次第ではカバーすることもできます。費用の面に関しても、平屋を比較的安価な価格で提供しようとされているメーカーさんもありますので、平屋を建てたいと思っている方は、今回書いた平屋のメリット・デメリットを考慮しつつ、様々なメーカーに問い合わせてみるといいと思います。最近では平屋がブームとなりつつあるそうです。デメリットを書き連ねましたが、それでも平屋が人気なのは、これらのデメリットを打ち消す程の魅力があるからでしょう。平屋も検討してみてはいかがでしょうか？今回は平屋のメリット・デメリットを書きましたが、今後も家造りの経過や、その過程で調べた事などを皆さんと共有できたらと考えています。ブログを書き続けていきますので、今後もお付き合いいただけたらと思います。↓クリック頂ければ幸いですにほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。昨日のブログ　やってしまったT^T　今期最大のショックな出来事　でもご紹介したとおり、最近テンションがあがらないブログ主です。わたしの場合、愛車を傷つけてしまい落ち込んでいるのですが、みなさんも失敗や何をやっても上手くいかずに落ち込んでしまうことってありますよね？今日はそんなあなたに、前向きになれるわたしの好きな洋楽をご紹介いたします。それは、Shania Twainの Up !です。シャナイア・トゥエイン、彼女は１９６５年生まれ、カナダ出身のカントリー歌手です。彼女のサードアルバム「Come On Over」はカントリージャンルのアルバムとして全世界４０００万枚を売り上げ、トップ１０チャートになんと５０週間ランクインし、女性アーティストのアルバムとして歴史上最高の売り上げを記録しているそうです。Wikipedia参照落ち込んだ自分を前向きにさせてくれる素晴らしい一曲です。歌詞の一部を抜粋してご紹介いたします。It's 'bout as bad as it could be最近ついてないのSeems everybody's buggin' meみんなして私をいらいらさせているみたいLike nothing wants to go my way何もかもうまくいかないのYeah, it just ain't been my day今日は最低な日だわNothin's comin' easily何をやってもだめみたい（省略）Up up up立ち上がって、上に向かって、幸せを掴むのCan only go up from hereここからは上がるしかないUp up up up立ち上がって、上に向かって、幸せを掴むの、立ち上がってWhere the clouds gonna clear雲が消えて晴れ渡っているところへUp up up立ち上がって、上に向かって、幸せを掴むのThere's no way but up from hereあとは上がるだけしかないのどうでしたか？一番の歌詞を抜粋しましたが、二番の歌詞も素敵です。これから頑張ろうっていう気持ちにしてくれますよね？他にも素敵な洋楽はたくさんありますので、また機会があればご紹介させていただきます。三連休も終わり今日から仕事や学校に行くのが辛いと思われる方、いつものように家事や育児が忙しい方がいるかと思いますが、今日という日が来た、生きているんだということに感謝して今日一日を頑張っていきましょう。きっと良いことがあるはずです。にほんブログ村人気ブログランキング\nこんな素敵なお家に住みたいですね。おはようございます。昨日は久しぶりのマイホーム打合せに行ってきました。土地の提案を受け、候補の土地の中から一つピックアップし、その土地で平屋を建てた場合の見積り(目安程度)をしてもらうという方針を立て、今回の打合せは終了しました。内容が濃くなっていくのは次回からですね。次回は新築の平屋での打合せとなります。実際に内部を見学して、サイズ感であったり、取り入れたい要素を見つけたりと本当に楽しみな打合せとなりそうです。今回の打合せの内容をブログに書こうと思いましたが、あまりブログ向きの内容ではなかったため、次回の打合せの内容を写真もたくさん交えながら書いていこうと思います。このままでは内容の無いブログになってしまう為、私たちが平屋を検討しているということで、今日は平屋のメリットについてご紹介したいと思います。【メリット】・家族間のコミュニケーションが取りやすい 例えば玄関からリビングを通って他の部屋に入る構造にした場合、毎日顔を合わせることができます。お子さんが引きこもりになりにくいという効果もあるそうです。・安定的な構造 二階建てに比べて建物自体の重量が軽く、更には重心が低いと言うことで比較的安定的な構造と言えるでしょう。・老後に優しい 子供が独立して、夫婦二人だけになった場合に、二階に残された部屋をわざわざ使いますか？おそらく一階で全て事足りると思います。現に私の両親も一階だけで暮らしていますし。平屋だと階段もない為、バリアフリーな構造にしやすいというのも特徴です。・スペースを有効利用しやすい 階段が家のスペースで締める割合を知っていますか？約10%から12%ほど階段として使用してしまうそうです。平屋には階段が無い分、無駄なく広々と暮らせます ・メンテナンスコストが安い 例えば10年後に壁を塗り替える場合を考えた時のメンテナンスコストはどうでしょうか。二階建の場合、必ず足場が必要になります。更には壁の面積が広くなる為、工期が長くなりその分のコストもかかってしまいます。といった感じが平屋のメリットでしょうか。次回は平屋のデメリットについて書こうと思います。おそらく明日更新しますので、この記事と合わせて読んでいただければ幸いです。三連休の中日ですが、今日もみなさんにとって良い一日となりますようね！にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。わたしの住んでいる地域は生憎の雨ですが、昼から晴れるそうです。そして私たちの気持ちも晴れるはずです！笑そう、今日は待ちに待った、マイホームの打合せ日です。仕事の都合上、約2か月ぶりになります。久しぶりの打合せです。笑 このメーカーさんの打合せは本当にわくわくしますので楽しみです。2か月空いてしまいましたが、この間に何もしなかったわけではありません。土地探しやそれに伴う知識を身につけ、またローンや資金繰りの計画を自分達なりに立ててきました。その過程で出てきた質問を今日はぶつけていきたいと思っています。ちなみに今日の打合せのメインは土地の提案と言うことで、私たちの条件にあった土地を探してくださっているとのことです。打合せの前にもう一度自分で書いた、「マイホームへの道 土地選びのポイント」と「マイホームへの道 家の向きって？ 東西南北どれがいい？」を読み返しておきたいと思います。皆様にも一読いただければ幸いです。今回の打合せの内容はまた後日記事にしていきたいと考えています。短めですが、このあたりで失礼します。マイホームへ一歩前進！それでは行ってきます！\nマイホームへの道 失敗してからではもう遅い！ 失敗談紹介\nおはようございます。　私事ですが、ブログを開設してから1カ月が経ちました。まだまだ分からないことも多く、稚拙な文章で読みにくいとは思いますが、少しでも有益な情報をみなさんにご提供できればと思い今後も取り組んでいきます。よろしくお願いいたします。　さて、本日は「マイホームへの道　失敗してからではもう遅い！　失敗談紹介」ということでそのタイトルの通り、マイホームに関する失敗談をご紹介していきます。　憧れのマイホーム。幸せな家族との時間。人生で最大の買い物。私たちにとって特別な存在だからこそ、後悔先に立たず。様々な失敗談を知ることで、家造りの知識を身につけるきっかけになればと思います。失敗談【ケース１】　工期が延び入居が遅れ様々なトラブル発生　マイホームを建てるとなると、必ず引越が必要になります。この方は入居予定日に入居ができず、現在住まいのアパートの契約を更新し余分な費用がかかってしまったことに加え、お子さんの転校手続きを済ませていたことから、学校から遠く離れたアパートから入居までの間毎日送り迎えが必要になったそうです。　このようにならないために、正式な設計図面や工程表、工事費明細を確認してから契約を結ぶようにしましょう。　建築会社の都合や工期が迫っていることで簡易見積もりの提示で契約を促されたことが原因だったそうです。正式な設計図面や工程表が無い状態で契約すると、施工ミスや工事遅れが発生してしまいます。【ケース２】　契約後に工事費用やオプションで見積額から大幅に金額アップ　お金に関するトラブル。これには細心の注意を払わなければ私たちも同じ失敗をしてしまいます。このケースは予想見積金額で契約を結び、契約後に大幅に金額がアップしたという話です。　基礎や柱などの構造にかかわる項目と、地盤改良や基礎補強などの土木に関わる項目は金額の予想が難しく、これらの項目を含めた正式見積もりを確認してから納得した上で契約を結びましょう。　また、契約後に設備・建材やプランを変更した場合に金額がアップすることもあります。エアコンや照明が見積もりに含まれていなかったなんて話もあります。この他にもお金が発生する項目はたくさんあります。この件に関しては、私が選んだメーカーさんが作ってくれる見積書をもって後日ご紹介したいと思います。このメーカーさんは家造りに必要な最大の金額を提示し、その金額以上は絶対にもらわないというスタイルで、その予算内に収まるように設計の相談に乗ってくれますので安心です。　少し話が逸れましたが、予算内で家を建てるポイントとしては、無理のない総予算を把握したうえで正式見積もりを取ることです。【ケース３】 ローンを借りるのにこんなにお金がかかるとは　最後にローンに関する失敗談をご紹介します。この方は住宅ローンの手続きを完了させ、振り込まれた金額を見てびっくりしたそうです。振り込まれた金額が借り入れた金額より１００万円近く少なかったそうです。銀行に問い合わせたところ、ローン保証料、火災保険料などローン関連諸費用分を引いた金額を振り込んでいるとのこと。手続きしたときに軽く聞いていたけどこんなに大きい金額にはなると思っていなかったそうです。　また、ローンを組む際に融資手数料や銀行印紙代等も発生しますのでそれらも頭に入れておかなければなりません。銀行で聞くのが一番ですが、おそらく住宅メーカーの方も少なくともわたしたちよりはこの辺の知識も豊富なはずなので、一度相談会等で聞いてみるのもよいでしょう。　このケースも考慮しつつ、住宅ローンは月々返せる金額から借りる金額を決めましょう。　他にもご紹介したい失敗談があるのですが、長くなるので今日はこのあたりで結びたいと思います。機会があればご紹介いたします。予算オーバーの実態なんて記事も書けたらと考えています。　明日は仕事の都合上ブログを更新できないと思いますが、更新できる日は必ず更新します。一読いただければ幸いです。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。段々と朝晩が涼しくなり、秋の気配を感じる季節になってきましたね。先日は土地選びのポイントについて書かせてもらいましたが、本日は家の向き、東西南北それぞれのメリットとデメリットをご紹介していきたいと思います。ここでの家の向きとはリビングの面している方角を言うことにします。東向き【メリット】・朝陽が差し込む　→冬など寒い季節に早く部屋の中を暖めることができる　→体内時計をリセットする　人間の体は朝陽をあびることで正常に目覚めるようになっています【デメリット】・朝陽が差し込む　→場合によっては睡眠の妨げになるかも　雨戸やカーテンで調整しましょう・午後以降の日当たりが悪くなる　→冬場には寒くなるかも西向き【メリット】・冬に最後まで光を取り込める　→冬には夜の暖房代の節約ができるかも　→洗濯物がしっかり乾く・夕日を眺められる（前に遮る建物がなければ）　→ロマンチックな夕食になるかも　笑【デメリット】・西日がきつい　→夏場になると午後の最も暑い時間帯に追い打ちをかけるように西日が射してくる南向き【メリット】・日当たりが良い　日本における太陽はやや南に傾いた位置を通る　→朝から晩まで一日中ある程度の日照りに期待できる　→夏は太陽の位置が真上に近づき家の奥までは光が射し込まない　→冬は太陽の位置が南側に低くなるため、長時間日光が家の中に差し込む　総合的に考えると一般的に南向きが良いと言われています。【デメリット】・強いて言うなら日差しによる暑さ北向き【メリット】・夏涼しい・安い　→日当たりの関係から人気があまりない【デメリット】・日当たりが悪い　→梅雨の時期にカビに困るかも以上が私の考える東西南北それぞれのメリット・デメリットとなります。ここまで書いてきましたが、設計次第によってはデメリットをカバーできたり、それがメリットに変わることもあるそうです。この辺は設計士の腕の見せ所だと思いますので、家造りをするにあたって、相談会等でこのあたりのことを聞いてみても良いかもしれません。次回はマイホーム造りでの失敗談・落とし穴について書いていこうと思います。まだ私はマイホームを建てていませんので、聞いた話を元に書いていきたいと思います。それでは今日一日が素晴らしい一日になりますように！にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nおはようございます。朝からいい天気ですね。朝陽に心地よく起こされ一日がスタートしました。わたしのことをよく知っている人は戯言だとすぐに気付くでしょう。実際はかなり寝起きが悪いです。笑　さて気を取り直して本日のタイトルにもありますように今回は土地選びのポイントについて書いていこうと思います。　おそらく人生で最大の買い物となるマイホームですから、そのマイホームが建つ土地の選定はかなり重要になります。土地選びと聞くと、最寄りのスーパーや病院、駅へのアクセスや通勤通学の利便性、そこが安全な土地かどうかや、もちろん値段も気になるところですよね。考えれば考えるほど要望がで出てくると思います。　そこで、まず最初のポイントは土地選びを始める前に土地への優先順位を決めておくことです。土地選びのプロに聞いた話ですが、要望を１００％満たす土地はなく、要望の５０％を満たせば買うに値するほどだと言います。要するに取捨選択が必要になってくるため、少しでもスムーズに土地選び進めるためには優先順位を決めておくことが重要となるのです。　二つ目のポイントですが、優先順位を決めるにあたって、建物の種類や土地によって様々な制約があることを理解しておかなければなりません。例えば、用途地域というものがあり、その土地での建物の高さの制限や、建ぺい率と言って、その土地の敷地面積に対する建築面積の割合が決められていたりします。敷地面積１００坪で建ぺい率５０％の土地を購入した場合、その土地には最大で５０坪の建物しか建てれないといった制限です。建ぺい率が３０％といった土地もありますので注意が必要です。その他にも防災地域・準防災地域と言って、建物の耐火性能を定めたエリアがあったりとたくさんの制約がありますので土地選びをする前に一度おさえておきましょう。　三つ目のポイントですが、とにかく気になる土地を見つければ現場を見に行きましょう。某映画で「事件は現場で起きているんだ」というシーンがありましたが、土地選びにも当てはまると思います。いくらウェブ上で調べたからと言って、例えば時間帯による日差しのあたり方や風通し、周辺住民の雰囲気などは実際に現場に行って調べてみないとわからないと思います。気になる土地があればできるだけ早く現場を見に行き、自分の目で確かめましょう。　そして最後のポイントですが、上記のことを考慮してこれだと思う土地があればすぐに購入の手続きをしましょう。あなたが良いなと感じた土地を、良いなと思う他の人も必ずいるはずです。土地選びも立派な競争です。ライバルに負けないように先手を打ちましょう。以上が私の考える土地選びのポイントです。今回参考にさせていただいのはスーモのホームページです。私が書いたものより纏まっていて読みやすいので是非一度目を通していただけたらと思います。前回の記事でもスーモについて触れたことがありますが、本当に便利です。土地選びも第三者の目で相談に乗ってくれますから。あっ、私は決してスーモの回し者ではございませんよ。笑今回は土地選びのポイントについて書きましたが、次回は土地の陽当たりに関して書いていこうと思います。みなさんの参考になれば幸いです。是非一読いただけたらと思います。よろしくお願いします。にほんブログ村マイホームランキングマイホーム、我が家家づくりを楽しもう！\nお疲れ様です。世間では三連休でしたが、みなさん楽しく過ごされましたか？今日は敬老の日ということで、バス釣りに行ってきました！笑 土日は仕事でしたので、今日はどうしても行きたかったのです。笑タイトルにも書きましたが、最近ビックベイトにはまっています。ビックベイトって見た感じダイナミックな釣りに思えるかもしれませんが、、、やればやるほど繊細な釣りなんじゃないかと思ってきます。今回はよく使うビックベイトと、タックルについて少しご紹介したいと思います。私がよく使うのはイマカツのアユロイドです。S字形とI 字形を兼ね備えたリアルビックベイトです。現在外に出ていますので写真がありませんが、リンクを貼っておきますので、そちらをご覧ください。アユロイド使い方はカバーやストラクチャーの近くをデッドスローリトリーブで通します。デッドスロー時はいわゆるI 字形なのですが、これが何故かバスを引き寄せます。人間から見たら平行移動するただの棒ですが。笑 ただこのルアーはデッドスロー時に姿勢を崩す事なく、一直線に同じ層を引いてくることができ、計算尽くされたウエイトバランスだなと感じさせられます。バスからすれば、水面を浮遊する弱った魚に見えるのかもしれません。そしてバスが背後を取ってゆっくり着いて来ている時にトリッキーダートで平打ちさせ、S字形の釣りでリアクションバイトを誘発することができます。このようにI 字形とS字形を使い分けることを可能にしたのがこのルアーの一番の特徴であるジョイントショックダンパーです。ジョイントのピンがネジ式になっている為、取り外したり硬さを変えることでI 字形とS字形の切り替わり具合をチューニングすることができます。と言いつつも初期の設定で十分I 字形とS字形を使い分けることができます。長々とアユロイドの使い方について語ってしまい、言い忘れていましたが、このルアーとても重いです。2.3oz。まぁビックベイトというものの平均的なサイズ(180mm)と重さかもしれませんが自由に扱うためにはエクストラヘビーのロッドと剛性のあるリールを用意しなければなりません。私の場合は学生時代に買ったメジャークラフトのヴォルキーにカルカッタコンクエスト200DCを乗せています。何故ヴォルキーかと言いますと、3ozまで投げれる2ピースのロッドが必要だったからです。この時の移動手段は主に自転車でしたので、2ピースのロッドが絶対条件でした。笑 今は販売されていないかもしれませんが。そんなこんなで今回の記事はここで終了にしたいと思います。今日釣り行ったんだよね？釣果は？って聞かないでください、虚しくなるだけですから。\nおはようございます。今日も1曲ご紹介したいと思います。I believe I can fly, I believe I can touch the sky〜このフレーズ聞いたことないですか？色々なアーティストがカバーしている曲です。そう、R.Kelly の I believe I can fly です。この曲は1996年にリリースされ、R Kellyの代表的な一曲となりました。僕は飛べる、空に届くと信じているといった単純明解な歌詞とメロディーで、いわゆる教科書通りのヒットソングですが、だからこそ日本人にもわかりやすくすっきり受け入れることができると思います。最近R Kellyには黒い噂が囁かれていますが、私の好きなアーティストとして無実であって欲しいと思っています。この名曲を作った人が犯罪者だなんて思いたくないですから。さてさて、そのようなことは置いといて、単純にこの曲をお楽しみください。あっ、いつものように歌詞の一部をご紹介しておきます。I used to think that I could not go on絶対できないと思ってたAnd life was nothing but an awful song何もない人生だし、ひどい歌のようだったBut now I know the meaninmg of true loveけれど、真実の愛、その意味を知った今I'm leaning on the everlasting armsそのとこしえの腕にゆったり抱かれているIf I can see it, then I can do itもし見ることができるなら、きっとできるだろうIf I just believe it, there's nothing to itもし信じることができるなら、遮るものは何もないI believe I can fly僕は飛べるI believe I can touch the sky空に手が届くと信じているI think about it every night and day朝から夜までずっと考えているSpread my wings and fly away翼を広げ飛び立とうI believe I can soar空高く舞い上がるI see me running through that open door開いたドアを走り抜けI believe I can flyI believe I can flyI believe I can fly飛び立とう大空へきっとできると信じてる\nこんばんは。今日は家造りの流れその3を書いていこうと思います。前回は10.基礎工事 までを書きましたので、その続きからです。11. 上棟 じょうとう 上棟とは、屋根の1番上の部材である棟木を取り付けることを言います。棟木とは、ムナギもしくなムネギと読み、屋根を作るために桁と平行に位置し、最も高いところに配される部材です。そのため上棟のことを、むねあげと言うこともあるそうです。家の骨組みがこの1日でできます。ちなみに、上棟は大安などの吉日に行います。お餅まきはするならこのタイミングでするそうです。最近はされる方も減ってきたと聞きましたが。12. 外壁・電気・水道、その他工事 柱や梁に壁を付けたり、お風呂やキッチンを取り付けるなどの工事がスタートします。設計士と一緒に描いたマイホームが少しずつ形になっていきます。13.マイホーム完成！ 最終的な完了検査を行います。建物検査の後は立会いのもと、家の使用法やメンテナンス、注意点などの説明を受けます。工事着工から早ければ約4ヶ月で完成するそうです。建築メーカーにもよるとは思いますが。14.引渡し、引越し 古い住まいの電気、水道、ガスなどの停止手続きや役所での転出転入手続き、賃貸住宅の解約手続き(2ヶ月前が目安)、インターネットの回線変更手続きなど、たくさんすることがありますので、事前に調べておきましょう。15. 庭、エクステリア工事 完了検査後に庭や門扉などを取り付けます。私的にはここも楽しみの一つです。庭によってかなりお家の雰囲気が変わってくると思います。ここまでがマイホーム完成までの流れでしたが、完成した後おそらく何十年も住むことになると思いますので、地盤保証や建物保証、シロアリ駆除保証、その他火災保険など、しっかりしたものに加入しておきましょう。またしっかりした保証を提案しているメーカーさんを選びましょう。家造りの流れを書いてきましたが、これからは土地選びのポイントや打合せの様子等をブログに書いていきたいと思います。\nJustin Bieber ジャスティンビーバー / Purpose [21曲収録 通常盤] 【CD】価格：2186円（税込、送料別) (2018/9/13時点)楽天で購入 こんばんは。 今日も私の好きな洋楽のフレーズをご紹介したいと思います。 そのフレーズがこちら。歌と言うよりは本人のトークが収録されており、印象的になっています。 I don't know if this is wrong この気持ちが間違っているかどうかはわからないけど Because someone else is telling me that it's wrong 誰かに間違いだと言われるかもしれないけど But I feel this so let me just like,try my best not to let this happen again 過ちを繰り返さないためにまだ努力したいって思うんだ If you don't give it all you got, you're only cheating yourself 全力でないなら自分に嘘をついているのと一緒だ Give it all you got 全力でやるんだ トークの一部を抜粋して書いたものですが、このトークはジャスティンの今までの葛藤から来る振舞いを悔い、それでも一生懸命に本当の自分を表現する為に全力で努力し続けるという強い想いを感じます。 ある記事で読んだことがあるのですが、ジャスティンはデビューした時から好青年のレッテルを貼られ、自分を押し殺して好青年でいなければならないという重圧に耐え切れず、その反動で数々の悪事を行なってしまったそうです。本当の自分を表現できないもどかしさに負けず、これからは本当の自分で生きたいという想いでこのPURPOSEという曲を作ったのかなと自分なりに解釈しています。 このジャケットを見てわかるように、今までのお坊ちゃん風のジャケットとは違い、むきむきの筋肉に数々のタトゥー、オールバック、ブリンブリンなアクセサリー。今までのレッテルを払拭する、自分を表現する一皮剥けたアルバムだと思います。 この曲にもあるように、自分に嘘をつかない為にも、全力で生きて行こうと思います。例えそれが他人に否定されようとも。\nお疲れ様です。前振りなく私の好きな洋楽の歌詞の一部を紹介したいと思います。笑 今日は仕事で疲れたので手短に。笑When my hair's all but gone and my memory fades,髪の毛がなくなっても、記憶がかすれてもand the crowds don't remember my nameそして人々が僕の名前を忘れてもWhen my hands don't play the strings the same way今みたいにギターを弾けなくなってもI know you will still love me the same今と同じように僕を愛してくれているだろうCause honey your soul could never grow oldだってハニー 君の魂は歳をとらないIt's evergreen永遠に輝いているんだand baby your smile's forever in my mind and memoryベイビー 君の笑顔は永遠だよ 僕の心と思い出の中で素敵ですね。なぜこんな歌詞が書けるのでしょうか。この歌詞はエドシーランのThinking out loud の一部です。歌詞だけでなく、彼の歌声も絶妙にマッチしています。是非一度聴いてみてください。また、聴いたことある人でも歌詞を吟味しながら聴くと改めて良い曲だなって思うはずです。この曲のように、これから歳をとっていっても変わらぬ笑顔と愛で、最高のパートナーと最高の人生を送っていきたいと改めて思う今日一日でした。また機会があれば大好きな洋楽の名曲やそのフレーズをご紹介したいと思います。気まぐれですが。。。\nこんな庭造り憧れますよね。地元のお寺さんのお庭です。心が洗われますよね。やっぱり緑はいいなー。こんな庭造りたい！こんにちは。さてさて、今回は先日に引き続き家造りの流れについて書いていきたいと思います。ですが、私たちはまだこの段階まで話が進んでいませんので、ちょっと内容が薄いかも(T . T)7.各種申請書手続き 建築の許可申請や補助金の申請、土地の名義変更などを行います。基本的にはメーカーさんが主体となって取り行ってくれると思います。また、そういったメーカーさんを選びましょう。ここまで進めば、いよいよ家造りのスタートです！8.地鎮祭 工事の安全と家の繁栄を願うものです。大安などの吉日に行います。テントを張ったりお供え物の神具等はメーカーさんが用意してくれると思います。ただし、施主は奉献酒や玉串料を用意しなければならないそうです。相場は2〜3万円ほどだそうですが、これもメーカーさんに詳しくは聞いてみましょう。9.地盤改良 購入した土地が万一軟弱だった場合は土地の状態に合わせて補強が必要になることがあります。建築前に第三者機関に地盤調査を依頼してくれる、また地盤の保証等を備えている建築メーカーさんを選びましょう。せっかく憧れのマイホームを建てた後で何かあればもう手遅れになりますから。10.基礎工事開始 ここからが本格的な工事着工になります。家が建つ土台ですから基礎工事は重要です。様々なメーカーさんを比較して、勉強し自分達なりの判断基準を持ちましょう。なお、私たちが依頼するメーカーさんはこの時に着工金という形でお金が発生します。いくらかわかりませんが、このステップまで話が進んだ時に、またご紹介させていただきます。今日はここまで！あまり長くなり過ぎるとせっかく訪れてくれた方々が読むのが疲れるかと思いまして。というのは建前で、ちょっと今から釣りに行こうかなと思います！笑 夕まずめを狙って。次回の記事では11.上棟から書いて行こうと思います。読んでいただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。【Sea Boat-シーボート】シャビーなテラコッタポット*鉢*ガーデニング*園芸*庭造り*シャビー雑貨*アンティーク雑貨*北欧風*レトロ*クラシック*カントリー*ナチュラル雑貨*5577(中)【02P01Oct16】\n将来的には写真のようなリッチな別荘が欲しいです。朝から寝言をいいましたが、みなさん起きていますか？笑昨晩はかなり雨が降りましたが、みなさんのお住まいはご無事でしょうか？マイホームを建てるにあたってはハザードマップなども参考にして土地選びを進めていく必要があると、最近の度重なる災害から考えさせられる今日この頃です。さて、本日はマイホームが建つまでの流れを簡単に書いていこうと思います。なお、この内容は私たちがお世話になるメーカーさんの場合です。メーカーさんによって異なると思いますので、一つの例としてご覧ください。1.まずは無料相談会に行きましょう！ 私たちの場合はスーモカウンターへ行き自分達の好みの設計スタイルや予算等をお伝えし、無数にある建築メーカーからいくつかピックアップしてもらい、興味のあるメーカーさんの無料相談会に行きました。アポも取ってくれます。かなり便利で時短になりますのでスーモカウンターのリンク貼っておきます。スーモカウンターある程度的を絞ってからスタートした方が後々楽ですよね。2.相談会後に次の打合せ日を決めましょう！ 無料相談会に参加し、いいなと思ったメーカーさんとは次の打合せ日を決めましょう。基本的に契約に至るまでは無料で相談に乗ってくれます。メーカーさんも家を売るのに必死ですからほっておいても向こうからコンタクトがあると思いますが。笑3.設計士からプランが上がってくる 相談会を重ねると設計士からプランがあがってきます。それを確認して納得すれば次のステップです。納得しなければ、さらに打合せをするか、他のメーカーさんの相談会に力を入れましょう。4.仮契約・ローン仮審査 プランに納得すれば仮契約を結びます。私たちの場合この時点で契約金10万が発生します。(本契約に至らなければ全額返金です)5.図面の細部チェック 細かい部分まで設計士と相談しながら様々な仕様を決めていきます。6.本契約 検討上納得すれば、本契約を結びます。今回はここまでにしておきます。次の記事でこの続きの7から書いていきます。続けてご覧いただければ幸いです。 【中古】 和風ガーデン 自分でできる小さな庭造り アポロムック／アポロコミュニケーション(その他) 【中古】afb


5158 時計ずれ gショック // 7od.biz\n5158 JA 取扱説明書 保証書付 5158 このたびは、弊社製品をお買い上げいただきまして、誠にありがとうございます。末長くご愛用いただくために、この説明書をよくお読みいただき、正しくお取り 扱いくださいますようお願い申し上げます。. 2020/01/11 · G-SHOCK 電波ソーラー腕時計 は、 基本的にアナログ針とデジタルの時刻は連動 して同じになるよう修正されるみたいです。 ＜シンクロ機能＞ デジタル部の時刻を修正すると、アナログ部（針）も連動して修正されます。出典：QW-4765. 2020/06/17 · “ABSOLUTE TOUGHNESS” 唯一無二のタフネスウオッチ - G-SHOCK 公式ウェブサイト！2020年06月04日 6月度発売予定「緊急消防援助隊コラボレーションモデル」が7月発売予定に変更。. 2018/05/21 · 壊れない時計としておなじみのCASIOが出しているG-SHOCKシリーズ。僕も若い時にこの時計を購入して、9年以上たついまでも普通に動いてくれる素晴らしい時計です。 この時計（GW.\n2017/10/26 · 加藤時計店タイムオクトーバー 38,363 views 2:33 G-SHOCKの時間が合わないとき～アナログ針位置の基準合わせ～ 取説No5230編 - Duration: 2:16. 時計のずれが発覚した時点で対処を 時計の時間がずれることは珍しくありません。しかし、それを発見するには実際の時刻とのずれを確認し、しばらく様子を見る必要があります。 少したっても改善されない、1日で時刻がずれるなど. 2020/06/26 · 『G-ショック』の選び方 ①まずは予算を決める 腕時計を探すときは、まず予算を決めてしまうのがおすすめです。管理人はいつも「できれば2万円以内で押さえたいけど、気に入ったのがあれば3万円までは出す！」といった感じで決めています。. 2019/11/16 · はじめて腕時計を買ったときにベルトサイズや着ける位置がしっくりこなくて、時計が重く感じる人も多いのではないでしょうか？「なにか、しっくりこない適正サイズなのかな？？」と気になる場合は、ベルトサイズや時計を着ける位置が間違っているのかもしれ.\n越石です。 巷でなにやら噂になっている「カシオーク」こと「Gショック GA-2100」の黒白モデル（1AJF）を購入しちゃいました。 久しぶりに時計買いました。タグホイヤーのアクアレーサーを最後に実に6年ぶりです。 しかもクオーツ時計の購入に至っては、20年ぶりくらいかもしれません。. 2018/12/30 · ぼくの中で腕時計と言えば CASIO！ その中でも「G-SHOCK」は10代の頃から好んで利用していて、今も出かける際には必ずといってよいほどお供に連れて行きます。 海やプールにも気兼ねなく入れられるし、汚れても洗えばよいし、落としてもぶつけても全然びくともしない。.\n時計 取扱説明書 取扱説明書 ウオッチ取扱説明書 取扱説明書番号 5158 778 KB PDFファイルをご覧いただくためには、Adobe Reader が必要です。 お持ちでない方は、リンクバナーをクリックしてダウンロードしてください。 検索ページに.