VI. Come avvicinarsi alla gestione finanziaria del Comune. 5 L esame della gestione ed il controllo finanziario - PDF\nDownload "VI. Come avvicinarsi alla gestione finanziaria del Comune. 5 L esame della gestione ed il controllo finanziario"\n1 VI. Come avvicinarsi alla gestione finanziaria del Comune 1 La normativa applicabile e il modello contabile per i Comuni 2 Il preventivo 3 Il credito di investimento 4 Il consuntivo 5 L esame della gestione ed il controllo finanziario 6 La valutazione della situazione finanziaria 7 La pianificazione finanziaria 8 Approfondimenti: investimenti e opere pubbliche Approfondimenti: SCHEDA VI.A SCHEDA VI.B Approvazione degli investimenti Coinvolgimento del Legislativo comunale nell esecuzione delle opere pubbliche; ruolo dell Esecutivo\n2 VI. Gestione finanziaria del Comune Come avvicinarsi alla gestione finanziaria del Comune L esame dei conti rappresenta un occasione importante per meglio conoscere in quali ambiti e modi opera il proprio Comune. Ogni intervento lascia infatti una traccia più o meno evidente nei conti comunali. Le informazioni che in modo esplicito o implicito possiamo trarre dai conti del Comune sono quindi molte e concernono: il risultato d esercizio, l autofinanziamento e il debito pubblico la struttura delle spese e dei ricavi, degli attivi e dei passivi la gestione della liquidità e dei debiti verso terzi i flussi finanziari con lo Stato e i Consorzi le modalità di svolgimento di un determinato servizio (direttamente o tramite terzi) la misura in cui le tasse d utenza coprono i costi dei servizi e molto altro ancora. Per un esame sicuro e preciso dei conti comunali sono comunque necessarie delle conoscenze specifiche sulle norme legali che regolano la contabilità e la gestione finanziaria dell ente pubblico e delle cognizioni di contabilità a partita doppia. Scopo di questo capitolo è quello di passare in rassegna le norme di carattere finanziario contenute nella LOC e di dare consigli e indicazioni utili per la lettura dei conti comunali, affinché il consigliere comunale possa esprimersi con maggiore cognizione di causa sui quesiti di ordine finanziario che gli vengono sottoposti. 1 La normativa applicabile e il modello contabile per i Comuni 1.1 La normativa applicabile Le norme riguardanti la gestione finanziaria e la contabilità sono contenute nella LOC agli artt c e nel Regolamento sulla gestione finanziaria e sulla contabilità dei Comuni (Rgfc) del 30 giugno 1987 e successive modifiche. L allora Dipartimento dell interno, nel settembre 1989, ha inoltre emanato il Manuale VI / 2\n3 di contabilità per i Comuni ticinesi (ancora ottenibile presso la Sezione degli enti locali). La LOC del 10 marzo 1987 ha introdotto l obbligo per tutti i Comuni di adottare la contabilità a partita doppia (art. 171 cpv. 1 LOC). Attraverso l emanazione del Manuale di contabilità per i Comuni è quindi stato definito un piano dei conti generale dal quale i Comuni hanno tratto il proprio piano contabile. Il modello contabile per i Comuni adottato dal Cantone Ticino corrisponde al modello generalmente utilizzato in Svizzera da quasi tutti i Cantoni, pubblicato dalla Conferenza dei direttori delle finanze cantonali all inizio degli anni 80. Quest ultimo è stato a sua volta rivisto e nei prossimi anni vi saranno ulteriori cambiamenti anche per i Comuni ticinesi. La presente versione dell ABC tiene pure conto della recente revisione della LOC, entrata in vigore il 1. gennaio Il modello contabile per i Comuni È utile avere una visione d assieme dei prospetti che compongono il modello contabile. Nella contabilità a partita doppia si ha un punto di partenza che è rappresentato dal bilancio di inizio anno. Il bilancio indica nella sezione degli attivi il valore alla data del bilancio di tutti i beni posseduti dal Comune, cioè degli averi postali e bancari, dei crediti verso i contribuenti e verso terzi, e il valore dei beni immobili comunali e delle infrastrutture pubbliche. Il bilancio nella sezione dei passivi indica l ammontare dei debiti verso i terzi e il capitale proprio. Il capitale proprio corrisponde alla differenza tra gli attivi e il capitale dei terzi. Durante l esercizio il Comune sostiene le spese legate al funzionamento dei servizi comunali (stipendi, acquisto di beni e servizi), versa i contributi ai Consorzi e al Cantone e gli interessi sui debiti e gli ammortamenti. Il finanziamento di queste spese proviene principalmente dal gettito d imposta, dalle tasse pagate dall utenza per i servizi di cui usufruisce, dai sussidi cantonali per spese correnti e dai redditi del proprio patrimonio. Le spese ed i ricavi confluiscono nel conto di gestione corrente. La loro differenza è detta risultato d esercizio, che può essere un avanzo, rispettivamente disavanzo di gestione corrente ed è aggiunta, rispettivamente tolta, al capitale proprio iniziale. Le uscite sostenute durante l esercizio per la realizzazione di infrastrutture pubbliche, i contributi a terzi per investimenti o il sostenimento di altri esborsi tesi all acquisizione VI / 3\n4 di beni materiali o immateriali destinati a un utilizzo prolungato nel tempo, sono per contro riportati nel conto degli investimenti. Il conto degli investimenti comprende pure le entrate legate agli investimenti citati in precedenza e più precisamente i sussidi cantonali e federali, i contributi di miglioria dei privati, ecc. L eccedenza tra le uscite e le entrate di investimento va ad aumentare l attivo del bilancio. Le spese e i ricavi della gestione corrente e le uscite e le entrate di investimento determinano quindi il bilancio di fine anno del Comune. Le relazioni tra il bilancio iniziale, il conto di gestione corrente e il conto degli investimenti possono essere rappresentate come segue: VI / 4\n5 Rappresentazione schematica del modello contabile Attivo Bilancio 1.1. Passivo Beni patrimoniali Capitale di terzi Beni amministrativi Conto di gestione corrente Spese Ricavi Spese di gestione corrente Ammortamenti amministrativi Avanzo d esercizio Ricavi di gestione corrente + = Finanziamenti speciali Capitale proprio Conto degli investimenti Uscite Entrate Uscite per investimenti Bilancio Attivo Passivo Entrate per investimenti Riporto ammortamenti amministrativi Beni amministrativi Beni patrimoniali Capitale di terzi Beni amministrativi Finanziamenti speciali Capitale proprio VI / 5\n6 2 Il preventivo Il preventivo è suddiviso nel conto di gestione corrente e nel conto degli investimenti (art. 157 LOC), che assieme rappresentano il conto amministrativo (art. 153 e segg. LOC). Nei conti preventivi i Comuni inseriscono il riassunto del preventivo che si presenta a titolo esemplificativo come segue: Riassunto del preventivo Conto di gestione corrente Uscite correnti Ammortamenti amministrativi Addebiti interni 50 Totale spese correnti Entrate correnti (senza imposte comunali) Accrediti interni 50 Totale ricavi correnti (senza imposte comunali) Fabbisogno d imposta Stima imposte comunali (moltiplicatore 95%) Avanzo d esercizio presunto 250 Conto degli investimenti in beni amministrativi Uscite per investimenti Entrate per investimenti Onere netto per investimenti Conto di chiusura Onere netto per investimenti Ammortamenti amministrativi Avanzo d esercizio 250 Autofinanziamento Disavanzo totale (variazione debito pubblico) Gettito di imposta Il gettito di imposta comunale è composto da: imposta cantonale sul reddito e sulla sostanza delle persone fisiche, moltiplicata per il moltiplicatore imposta cantonale sull utile e sul capitale delle persone giuridiche, moltiplicata per il moltiplicatore imposta immobiliare comunale imposta personale VI / 6\n7 Il riassunto permette di avere le cifre globali del conto amministrativo, del risultato di gestione corrente, dell autofinanziamento, degli investimenti e della variazione del debito pubblico. A titolo di paragone, in ogni tabella, accanto ai dati del preventivo dell anno vengono indicati quelli dell anno precedente. Il preventivo deve indicare innanzitutto il fabbisogno da prelevare a mezzo imposta comunale, ma anche il presumibile risultato della gestione corrente (art. 19a Rgfc). ll Legislativo comunale approva il fabbisogno del preventivo (a maggioranza semplice, art. 13 cpv. 1 lett. c LOC) e non il risultato della gestione corrente. La stima del gettito d imposta viene quindi inserita unicamente nel riassunto del preventivo a titolo informativo, ma non apparirà nel documento che deve essere approvato dal Legislativo, vale a dire il preventivo di dettaglio. 2.1 Il preventivo della gestione corrente Il preventivo della gestione corrente ha lo scopo di determinare il fabbisogno da coprire con le imposte comunali e servirà quale base per la fissazione del moltiplicatore d imposta. Per questo motivo occorre che le spese e i ricavi siano preventivati con criteri oggettivi. Le spese ed i ricavi preventivati devono di principio essere sorretti da una base legale (art. 151 cpv. 1 LOC). La base legale può consistere in una legge cantonale, in un regolamento comunale, in una convenzione stipulata con terzi, in una sentenza giudiziaria. Le spese e i ricavi preventivati ancora privi della necessaria base legale -di cui ad esempio citiamo gli interessi e gli ammortamenti per investimenti non ancora votati, nuove tasse d utenza o altro- devono essere evidenziati nel Messaggio municipale (art. 17 cpv. 3 Rgfc) Le spese ed i ricavi da inserire nel preventivo della gestione corrente Sono le spese per il personale e per l acquisto di beni e servizi legati al normale funzionamento dei servizi comunali, come pure i contributi ricorrenti versati a terzi, nonché gli ammortamenti sugli investimenti realizzati e gli interessi sui debiti contratti per il finanziamento degli investimenti (art. 154 cpv. 3 LOC). Sono ricavi da preventivare pure quelli legati al normale funzionamento del Comune: le tasse per prestazioni, i contributi diversi, i redditi dal patrimonio, ecc. Dalla tabella sottostante (estratto del dettaglio di un preventivo) si può dedurre VI / 7\n8 come accanto alle cifre di preventivo figurino le cifre del preventivo dell anno precedente e le cifre dell ultimo consuntivo approvato. La numerazione dei conti è divisa in due parti: la prima parte indica il «centro costo» (nell esempio sotto, 010 Votazioni ) e la seconda (a tre cifre) il numero del conto, per genere, secondo il piano dei conti obbligatorio. I conti per genere sono a loro volta suddivisi in sottoconti. Il Municipio sottopone al Legislativo i conti comunali in modo dettagliato (a livello di conto utilizzato in contabilità). Infatti l art. 163 LOC prevede che l Assemblea o il Consiglio comunale esamina il preventivo voce per voce. Preventivo di dettaglio della gestione corrente (estratto) 0 Amministrazione generale Preventivo 2011 Preventivo 2010 Consuntivo 2009 Spese Ricavi Spese Ricavi Spese Ricavi 010 Votazioni 3 Spese correnti Indennità ai membri degli Uffici elettorali Indennità personale amministrazione Contributi AVS/AI/IPG e AD Materiale per votazioni Materiale per cabine elettorali Spese postali Prestazioni di terzi Ricavi correnti Rimborso spese varie Totale ricavi correnti Totale spese correnti Saldo Nei preventivi i Comuni inseriscono anche delle ricapitolazioni per genere di spesa e di ricavo, per la gestione corrente e per il conto degli investimenti. Qui di seguito un esempio: Ricapitolazione del conto di gestione corrente per genere di conto, per il preventivo VI / 8\n9 3 Spese correnti Spese Ricavi 30 Spese per il personale 1) Spese per beni e servizi 2) Interessi passivi Ammortamenti 3) Rimborsi a enti pubblici 4) Contributi propri 5) Riversamento contributi 0 38 Versamenti a finanziamenti speciali 6) Addebiti interni 7) 50 4 Ricavi correnti 40 Imposte 8) Regalie e concessioni 9) Redditi della sostanza 10) Ricavi per prestazioni 11) Contributi senza fine specifico 12) Rimborsi da enti pubblici 13) Contributi per spese correnti 14) Contributi da riversare 0 48 Prelevamento da finanziamenti speciali 15) Accrediti interni 16) Fabbisogno d imposta Totali Il modello contabile è concretizzato nel cosiddetto piano dei conti. Per la gestione corrente si tratta delle classi 3 e 4, le quali a loro volta sono suddivise in gruppi di conti (gruppo 30, 31, 32 ecc.) e a loro volta in conti con una numerazione a tre cifre (conto 300, 301, 302 ecc.). Per rapporto al piano dei conti la ricapitolazione che precede è appunto a livello di gruppo di conti. VI / 9\n10 Commenti esplicativi sui gruppi di spesa e di ricavo riferiti alla ricapitolazione precedente 1) Questa voce comprende gli stipendi e gli oneri sociali dei dipendenti amministrativi e degli operai comunali, nonché gli stipendi dei docenti e gli onorari degli organi comunali. 2) Questa posizione include le spese per l acquisto di materiale di cancelleria e di consumo, per l acquisto di piccoli attrezzi e la manutenzione di apparecchi diversi e dei beni mobili, per le prestazioni di servizio (spese postali, telefoniche, ecc.), per la manutenzione dei beni immobili, per le consulenze di professionisti dei diversi rami, per affitti e noli ecc. 3) Trattasi degli ammortamenti contabili ovvero del carico alla gestione corrente di uscite di investimento che al momento del loro sostenimento sono state attivate. 4) Questa voce comprende essenzialmente i contributi ai Consorzi di Comuni o a Comuni terzi (convenzioni). 5) Si tratta dei contributi al Cantone in particolare per le assicurazioni sociali e per gli anziani ospiti di istituti e altri di minore importanza, nonché a privati quali ad esempio prestazioni complementari ad anziani, contributi soggettivi per l alloggio, contributi ad associazioni sportive, culturali, assistenziali o altro. 6) In questo gruppo si registra il riversamento al finanziamento speciale per contributi sostitutivi posteggi e per la protezione civile e per la manutenzione delle canalizzazioni. 7) Consiste nel valore delle prestazioni ricevute da altri servizi comunali; serve per calcolare i costi totali di un determinato servizio (centro costo). 8) In questa posizione sono incluse le imposte incassate dal Comune per le persone fisiche (imposta alla fonte compresa) e le persone giuridiche. 9) Si tratta principalmente dei compensi incassati dal Comune per la concessione di diritti di privativa. In questo conto sono registrate le tasse per l uso del suolo pubblico pagate dalle aziende elettriche. 10) Vi sono compresi, oltre agli interessi attivi, le locazioni di beni patrimoniali e di beni amministrativi e le tasse di parcheggio. 11) Questo gruppo di conti comprende le tasse causali per la raccolta dei rifiuti e le tasse d uso per le canalizzazioni, le tasse di cancelleria, le tasse di refezione, i ricavi da vendite di beni materiali, le multe e i rimborsi. 12) Trattasi delle partecipazioni comunali alla tassa di successione e all imposta sugli utili immobiliari e ai contributi percepiti in base alla Legge sulla perequazione finanziaria intercomunale (contributo di livellamento, ecc, vedi sezione VII ABC). 13) Comprende in particolare rimborsi da altri Comuni per servizi loro prestati (p.e. per l ammissione alla propria scuola elementare di bambini provenienti da altri Comuni). 14) Sono i contributi (sussidi) che provengono dal Cantone, principalmente per i docenti delle scuole comunali, i contributi di propri istituti e le donazioni. VI / 10\n11 15) In questi conti si registra l utilizzo degli accantonamenti o finanziamenti speciali di cui si è detto alla cifra 6). 16) Consiste nel valore delle prestazioni erogate ad altri servizi comunali. L importo deve corrispondere con quello del gruppo 39 (vedi anche nota no. 7). Le ricapitolazioni permettono di quantificare l incidenza di determinate spese sul totale dei ricavi; per esempio la quota delle spese per il personale, quella delle spese per beni e servizi o quella degli interessi. Nel conto di gestione corrente le spese ed i ricavi preventivati sono suddivisi nei vari centri di costo (servizi comunali), nella cosiddetta suddivisione istituzionale. Questa suddivisione è definita dal Comune e ricalca la suddivisione amministrativa dello stesso, perciò è pure chiamata suddivisione per dicasteri. Infine vi è pure una suddivisione funzionale, ovvero secondo i compiti del Comune. Questa è fissata dal piano dei conti armonizzato a livello svizzero e serve soprattutto per scopi statistici. Spesso, la suddivisione funzionale e quella istituzionale corrispondono, come nell esempio di cui sotto: Ricapitolazione istituzionale (= funzionale) del conto di gestione corrente del preventivo Spese Ricavi 0 Amministrazione generale Sicurezza pubblica Educazione Cultura e tempo libero Salute pubblica Previdenza sociale Traffico Protezione dell ambiente e sistemazione del territorio Economia pubblica Finanze e imposte Fabbisogno d imposta Totali VI / 11\n12 Il riassunto per dicastero indica l ammontare di spese e di ricavi per i diversi rami dell amministrazione. Nel preventivo di dettaglio tutte le spese di gestione corrente devono essere preventivate, mentre per quanto riguarda i ricavi non si deve indicare il gettito previsto per l imposta comunale (imposta sul reddito e la sostanza delle persone fisiche, imposta sull utile e sul capitale delle persone giuridiche, imposta personale e imposta immobiliare comunale). Il preventivo della gestione corrente indica il fabbisogno che dovrà essere coperto attraverso il prelievo dell imposta comunale (art. 157 cpv. 1 LOC). Il gettito dell imposta comunale viene indicato solamente nel riassunto del preventivo. Il preventivo della gestione corrente non è solamente una previsione sulle spese e sui ricavi; rappresenta piuttosto un autorizzazione del Legislativo all Esecutivo di procedere al pagamento di spese e all incasso di tasse ed altri ricavi nei limiti preventivati (art. 17 cpv. 1 e 2 Rgfc) L ammortamento Quando si parla di ammortamento si intende l ammortamento contabile (o ammortamento economico) e corrisponde a quella parte degli investimenti realizzati nel passato che ogni anno viene caricata alla gestione corrente, il cui ammontare viene stabilito in sede di preventivo. Si tratta di una voce di spesa che non corrisponde agli esborsi effettivi legati al rimborso dei debiti bancari (ammortamento finanziario), ma è calcolata sugli investimenti effettuati negli anni precedenti (eventualmente anche sugli investimenti previsti per l anno), applicando le regole e le percentuali previste dall art. 158 cpv. 2 LOC e dagli artt. 12, 13 e 27 Rgfc. Nei messaggi sui conti preventivi e consuntivi, il dettaglio del calcolo degli ammortamenti è verificabile nella specifica Tabella degli ammortamenti. Con la revisione della LOC entrata in vigore il 1. gennaio 2009 e che ha apportato importanti modifiche anche nelle regole di ammortamento, è ora necessario presentare due tabelle distinte: una per i beni amministrativi sottoposti all ammortamento minimo complessivo del 10%, una seconda per gli altri beni comunali. Si ricorda che l obbligo dell ammortamento minimo complessivo del 10% è stato differito nel tempo. A partire dal preventivo 2014 dovrà essere rispettato il tasso minimo complessivo dell 8%, mentre dal preventivo 2019 quello del 10%. Per i nuovi VI / 12\n13 investimenti sono comunque obbligatori i nuovi tassi per le singole categorie. Qui sotto è riportato un esempio di tabella, relativa ai beni amministrativi. Tabella degli ammortamenti per il preventivo Beni amministrativi (min. 10%) Investimento Saldo al Tasso 2011 Ammort 2011 Inv. netti 2011 (presunti) Saldo al Tasso 2012 Ammort 2012 Terreni % % - Opere del genio civile % % Costruzioni edili % % Veicoli, attrezzature,mobilio % % Contributi per investimenti % % Altre spese di investimento attivate % % Totale % % Specificità della spesa e sorpassi Secondo il principio della specificità della spesa gli importi autorizzati possono essere unicamente impiegati per l oggetto per il quale sono stati accordati (art. 164 LOC). Come norma il Municipio non può quindi superare i limiti di spesa preventivati, ne procedere a spese non preventivate (art. 165 cpv. 1 LOC, art. 17 cpv. 1 Rgfc). I sorpassi devono essere evidenziati e giustificati in sede di consuntivo (art. 165 cpv. 2 LOC) Spese non preventivate In casi di vera urgenza è possibile procedere a spese non preventivate o superare quelle iscritte, ritenuta la ratifica successiva del Legislativo (art. 165 cpv. 3 LOC). Secondo l art. 115 LOC il Municipio può procedere a spese correnti non preventivate, senza il consenso del Legislativo, fino all importo annuo complessivo stabilito dal Regolamento comunale sulla base dell importanza del bilancio, ma al massimo fr L art. 5a cpv. 2 RALOC fissa i limiti massimi per categoria di Comuni, in base alla loro dimensione demografica. Quindi, riservate le norme degli artt. 115 e 165 cpv. 3 LOC, se si rendessero necessarie spese non preventivate il Municipio deve come regola sottoporre al Legislativo un messaggio per l aggiornamento del preventivo. VI / 13\n14 Crediti di gestione corrente non consumati nel corso dell esercizio non possono essere riportati sull esercizio successivo (art. 17 cpv. 2 Rgfc) Previsione di spesa globale L art. 171c LOC stabilisce la possibilità di derogare alle norme degli artt LOC, allestendo il preventivo per determinati servizi con il sistema della previsione di spesa globale. Questa facoltà, così come i servizi sottoposti ad essa, è da stabilire nel Regolamento comunale. Ciò significa che il preventivo viene presentato con i soli totali per le spese ed i ricavi di un determinato centro costo, ritenuto che il Municipio dovrà quindi rispettare questi ultimi e non gli importi dei singoli conti. I consuntivi devono ancora essere presentati dettagliatamente, conto per conto. L art. 17a Rgfc stabilisce ulteriori dettagli di applicazione. 2.2 Il preventivo del conto degli investimenti Le spese di investimento sono quelle che permettono di costituire beni, il cui utilizzo si protrarrà nel tempo, anche per decenni. Esse non vengono quindi caricate sul conto di gestione corrente immediatamente, ma solo a poco a poco attraverso quote d ammortamento annuali (art. 155 LOC). Il preventivo del conto degli investimenti riveste unicamente carattere indicativo non potendo rappresentare il voto sul medesimo un autorizzazione per una spesa di investimento. L autorizzazione di una spesa di investimento - che il Municipio ottiene sottoponendo uno specifico messaggio, riservati i casi di delega ai sensi dell art. 13 cpv. 2 LOC - necessita infatti della maggioranza qualificata del Consiglio comunale secondo gli artt. 13 cpv. 1 lett. g e 61 cpv. 2 LOC. Nel conto degli investimenti devono figurare le uscite per le opere già votate, ma anche per quelle ancora da votare, che prevedibilmente il Comune durante l esercizio annuale sarà chiamato a sostenere (art. 157 cpv. 2 LOC). Al conto degli investimenti occorre allegare le stesse ricapitolazioni previste per il conto di gestione corrente. Anche il dettaglio del conto degli investimenti ha la stessa impostazione di quella del conto di gestione corrente. Nella tabella seguente è riprodotta la ricapitolazione del conto degli investimenti per il preventivo. VI / 14\n15 Ricapitolazione per genere di conto del conto degli investimenti per il preventivo 5 Uscite per investimenti in beni amministrativi Uscite Entrate 50 Investimenti in beni amministrativi 1) Prestiti e partecipazioni in beni amministrativi 2) 0 56 Contributi propri 3) Riversamento contributi 0 58 Altre uscite da attivare 4) 0 6 Entrate per investimenti in beni amministrativi 61 Contributi e indennità 5) Rimborso di prestiti e partecipazioni 6) 0 63 Rimborso per beni materiali 7) Restituzione di contributi propri 0 66 Contributi per investimenti propri 8) Contributi da riversare 0 68 Riporto ammortamenti amministrativi 9) Saldo 2800 Totali Commenti esplicativi sui gruppi di uscita e di entrata per investimenti 1) Nei conti del gruppo 50 si registrano la maggior parte delle spese di investimento e cioè gli investimenti in costruzioni edili e l acquisto di terreni. La realizzazione delle opere del genio civile e l acquisto di macchinari e mobilio. 2) Vi sono compresi i prestiti e le partecipazioni per la realizzazione di beni amministrativi accordati a terzi. 3) Questo gruppo include le uscite per contributi (a fondo perso) a enti pubblici o privati, quali Consorzi, il Cantone, associazioni, ecc. per il finanziamento di opere infrastrutturali (p.e. contributi per il finanziamento di impianti di depurazione a Consorzi, o contributi al Cantone per migliorie stradali). 4) Spese per lo studio del piano regolatore, per le misurazioni catastali e per l impianto del registro fondiario ecc. 5) Vi sono compresi l incasso dei contributi di costruzione delle canalizzazioni e i contributi di miglioria, nonché l utilizzo dei contributi sostitutivi per posteggi e rifugi di protezione civile per il finanziamento delle rispettive opere. 6) Consiste nelle operazioni di rimborso di prestiti e partecipazioni accordati a terzi. VI / 15\n16 7) Si tratta di rimborsi di uscite per investimenti in opere edili e del genio civile effettuati nel contesto di realizzazioni pubbliche, su ordinazione o per conto di terzi (enti pubblici o privati). 8) Comprende i sussidi cantonali e federali per la realizzazione di investimenti propri (scuole comunali, canalizzazioni, rifugi di protezione civile, ecc.). 9) Corrisponde agli ammortamenti sui beni amministrativi registrati nella gestione corrente. 2.3 Il moltiplicatore d imposta Secondo l art. 162 LOC il moltiplicatore è la percentuale di prelievo per l imposta comunale, applicata al gettito di imposta cantonale base. Quest ultimo è definito come la somma delle imposte: sul reddito e la sostanza delle persone fisiche e sull utile e il capitale delle persone giuridiche. Il moltiplicatore per un determinato anno è deciso dal Consiglio comunale o dall Assemblea comunale di regola al momento dell approvazione dei preventivi dello stesso anno. Eccezionalmente la decisione può intervenire più tardi, ma non oltre il 31 maggio. Il moltiplicatore fissato ogni anno dal Legislativo comunale è chiamato anche moltiplicatore politico. Infatti, esso può essere fissato con una certa libertà, senza che si debba necessariamente coprire con le imposte comunali esattamente l importo del fabbisogno previsto a preventivo. Secondo l art. 162a LOC la determinazione del moltiplicatore deve piuttosto tener conto del principio dell equilibrio finanziario a medio termine (art. 151 cpv. 1 LOC e art. 2 Rgfc), che in sintesi impone al Comune di avere un capitale proprio positivo (art. 158 cpv. 5 LOC), ma non superiore ad un gettito di imposta cantonale base (art. 169 cpv. 2 LOC). Entro questi limiti, il Comune può fissare la sua aliquota fiscale con una certa libertà, vale a dire far dipendere la sua scelta da considerazioni di politica finanziaria quali la stabilizzazione del moltiplicatore, il livello della spesa, il programma di investimenti, la presenza di riserve (capitale proprio), l attrattiva fiscale ecc. VI / 16\n17 Il moltiplicatore politico può quindi divergere, a volte anche significativamente, dal moltiplicatore aritmetico. Quest ultimo è definito come il rapporto tra il fabbisogno netto ed il gettito di imposta cantonale base, secondo il seguente esempio: Calcolo del moltiplicatore aritmetico di preventivo Fabbisogno lordo di preventivo /. imposta immobiliare comunale /. imposta personale 300 = Fabbisogno netto (o depurato) gettito imposta reddito e sostanza persone fisiche (al 100%) gettito imposta utile e capitale persone giuridiche (al 100%) = gettito di imposta cantonale base moltiplicatore aritmetico = : x 100 = 94.1% Questa è l aliquota fiscale che sarebbe necessaria per coprire esattamente il fabbisogno ed avere, in teoria, un risultato di gestione corrente a pareggio. Il gettito di imposta cantonale base è ovviamente una stima, basata sui dati più recenti disponibili, in particolare sull accertamento ufficiale del gettito di imposta cantonale, che viene però effettuato sulla base dei dati fiscali di 4 anni prima rispetto al preventivo che il Comune approva. 3 Il credito di investimento La concessione di un credito di investimento costituisce la base legale per le spese di investimento e per le opere realizzate da un Comune (art. 13 cpv. 1 lett. e, g; art. 164 LOC). I crediti stanziati possono essere utilizzati solo per le opere previste dal progetto e dal preventivo definitivo alla base del messaggio municipale. Per preventivo definitivo si intende una previsione di spesa con margine di errore di +/- 10%, secondo le norme SIA. I crediti devono contenere un termine di decadenza (per un approfondimento, cfr. SCHEDE VI.A e VI.B; vedi anche Parte III SCHEDA III.A). VI / 17\n18 L importo richiesto deve essere pari all investimento lordo senza alcuna deduzione di contributi e sussidi di terzi. Il piano di finanziamento contenuto nel messaggio informa sui sussidi e le altre eventuali entrate e sull investimento netto a carico del Comune. Secondo l art. 164b LOC, i messaggi con proposte di investimento rilevanti devono contenere indicazioni sulle conseguenze finanziarie. Sono rilevanti i crediti la cui spesa netta prevista è superiore al 10% del gettito di imposta cantonale del Comune, in ogni caso quando questa è superiore ad 1 mio di franchi (art. 15 Rgfc). Infine, una volta effettuata la spesa di investimento o terminata l esecuzione dell opera, il Legislativo da scarico al Municipio con decisione a maggioranza semplice all interno dell approvazione dei conti consuntivi (art. 155 cpv. 3 LOC). Il Regolamento comunale può prevedere delle deleghe di competenza in materia di spese di investimento, fino ad un importo stabilito nel Regolamento stesso, ma tenuto conto dei massimi previsti dall art. 5a cpv. 1 RALOC. In questo caso il Municipio può ad esempio fare delle piccole spese di investimento autonomamente, senza chiedere l autorizzazione al Legislativo (vedi anche Parte II - SCHEDA III.C). 3.1 L incidenza sulla gestione corrente di un nuovo investimento Nell esame di un messaggio relativo ad un investimento, grossa attenzione deve essere assegnata, oltre a considerazioni su opportunità e necessità dell opera, anche alle sue conseguenze sulla gestione corrente: interessi, ammortamenti e spese di gestione indotte. La ripercussione sulla gestione corrente di un investimento può quindi essere molto rilevante: a dipendenza dei tassi d ammortamento praticati per quel tipo di investimento, dei tassi d interesse e delle spese di gestione potrà oscillare, per il primo anno dopo il consolidamento, tra il 10% e il 30% dell investimento. Si tratta quindi di appurare la sopportabilità economica in applicazione dei principi dell equilibrio finanziario e della parsimonia degli artt. 151 cpv. 1 LOC e 3 Rgfc, nonché in forza dell art. 164b LOC per gli investimenti rilevanti. Nella valutazione della sopportabilità di un investimento è importante il concetto di autofinanziamento, secondo il quale un Comune finanzia con mezzi propri un investimento. L ammontare dell autofinanziamento corrisponde alla somma degli ammortamenti e del risultato d esercizio. VI / 18\n19 Solo nella misura in cui un investimento eccede l autofinanziamento, esso causa la necessità di ricorrere a capitali di terzi e quindi un aumento del debito pubblico. In questo caso si ricorda che è competenza del Municipio provvedere al reperimento dei necessari finanziamenti (art. 161 cpv. 3 LOC). In altre parole, per una gestione degli investimenti che non causi aumento del debito pubblico (e quindi maggiori oneri per interessi e ammortamenti), gli investimenti di un determinato periodo non dovrebbero eccedere l autofinanziamento. Da questa regola è ovviamente possibile derogare quando il Comune consegue degli avanzi d esercizio strutturali, in grado di assorbire l aumento di oneri finanziari causato dagli investimenti, oppure nel caso si prevedano maggiori ricavi, per esempio a seguito dell aumento del moltiplicatore di imposta; infine è importante anche il capitale proprio, che in caso di necessità può assorbire per un certo periodo i disavanzi d esercizio causati dai maggiori oneri finanziari. Come si vede, l analisi delle conseguenze finanziarie è legata a molte incognite e parametri, che possono essere organicamente riassunti in un piano finanziario (si veda Cap. 5), strumento utile e anzi necessario specialmente nei periodi di forti investimenti. 3.2 Interessi passivi del periodo di costruzione È necessario che il messaggio municipale specifichi anche come si intendono trattare gli interessi passivi che maturano durante il periodo di costruzione delle opere di investimento. Di principio questi possono essere attivati, assieme all opera, oppure portati sulla gestione corrente. Nel caso si intendesse attivarli, il credito richiesto al Legislativo li deve comprendere. 3.3 Rincari e spese di investimento Per opere edili o del genio civile la cui realizzazione si protrae per più anni è utile che venga affrontato, già a livello di concessione del credito, il problema dei rincari. La soluzione migliore da un punto di vista tecnico contabile è quella di richiedere dei crediti di investimento che già comprendano i prevedibili rincari dei costi di costruzione. È pure ipotizzabile la soluzione di legare l importo del credito ad un determinato indice dell evoluzione dei prezzi (p.es. indice dei prezzi della costruzione), tramite espressa menzione nel dispositivo di approvazione. VI / 19\n20 3.4 Sorpassi di credito Se si verifica una maggior spesa (lorda) rispetto al credito votato, il Legislativo deve votare un credito suppletorio. Il Municipio lo chiede, con apposito messaggio, non appena il sorpasso è accertato. In caso di sorpassi di poco conto (inferiori al 10% del credito originario o inferiori a fr ) il credito suppletorio può essere chiesto ad opera terminata; in tale evenienza è ammessa anche la ratifica nell ambito del messaggio sui conti consuntivi, con punto apposito nel dispositivo, da approvare con maggioranza qualificata. Si ricorda che i consuntivi sono invece da approvare con maggioranza semplice. Riassumiamo di seguito schematicamente le modalità di approvazione finale degli investimenti, a dipendenza della presenza o meno di sorpassi: Risultato Modalità di approvazione Maggioranza necessaria Nessun sorpasso Sorpasso < 10 % del credito oppure > 10% del credito ma < di fr Sorpasso > 10% del credito e > di fr In concomitanza con il messaggio sui conti consuntivi: indicazioni nel messaggio + punto separato nel dispositivo art. 155 cpv. 3 LOC In concomitanza con il messaggio sui conti consuntivi: indicazioni nel messaggio + punto separato nel dispositivo oppure Messaggio apposito; art. 168 cpv. 2 LOC Messaggio apposito art. 168 cpv. 2 e 3 LOC Semplice art 61 cpv. 1 LOC Qualificata art. 61 cpv. 2 LOC Qualificata art. 61 cpv. 2 LOC VI / 20\n21 3.5 Il credito quadro Con la revisione della LOC entrata in vigore il 1. gennaio 2000 è stato introdotto l art. 164a che prevede la possibilità per il Comune di far uso del credito quadro per la realizzazione di un programma di investimenti articolato in più interventi, quali l esecuzione di opere di urbanizzazione, per lotti, secondo un determinato piano (vedi anche Parte III - SCHEDA III.A). Il messaggio municipale per la richiesta di un credito quadro dovrà contenere: l indicazione della necessità e degli scopi della richiesta; la descrizione del progetto di massima completo; l indicazione delle tappe di esecuzione previste e dei criteri tecnici e finanziari alla base della definizione delle stesse; il programma e i tempi di realizzazione delle tappe; il preventivo di massima circa la spesa totale lorda, con l indicazione del credito necessario per la realizzazione globale e delle singole tappe; il termine entro il quale il credito decade. Il Municipio è l organo competente per la suddivisione del credito quadro in singoli crediti di impegno. Essendo basato su un progetto e preventivo di massima, quindi con un margine di errore maggiore (+/- 20%), è molto importante mantenere uno stretto controllo dei costi in rapporto al preventivo, in base all avanzamento dei lavori. Valgono ovviamente anche per il credito quadro le regole di cui all art. 168 LOC sui sorpassi di credito e credito suppletorio (vedi sopra Cap ). VI / 21\n22 4 Il consuntivo Il consuntivo, oltre al conto amministrativo, comprende anche il Bilancio relativo alla fine dell esercizio. Il riassunto del consuntivo, che deve essere allegato ai conti, si presenta come segue: Riassunto del consuntivo Conto di gestione corrente Uscite correnti Ammortamenti amministrativi Addebiti interni 53 Totale spese correnti Entrate correnti Accrediti interni 53 Totale ricavi correnti Avanzo d esercizio 332 Conto degli investimenti in beni amministrativi Uscite per investimenti Entrate per investimenti Onere netto per investimenti Conto di chiusura Onere netto per investimenti Ammortamenti amministrativi Avanzo d esercizio 332 Autofinanziamento Disavanzo totale (aumento del debito pubblico) Riassunto del bilancio al Attivi Beni patrimoniali Beni amministrativi Passivi Capitale di terzi Finanziamenti speciali 570 Capitale proprio VI / 22\n23 Il riassunto del consuntivo comprende le cifre essenziali per avere una visione completa e sintetica dell esercizio e della situazione finanziaria a fine anno. Infatti esso indica il risultato d esercizio, l ammontare degli investimenti, l entità dell autofinanziamento, l aumento o la diminuzione del debito pubblico. Inoltre fornisce dei dati sintetici sugli attivi e i passivi del Comune a fine anno. 4.1 Il consuntivo del conto di gestione corrente Il conto consuntivo della gestione corrente contiene le spese che hanno carattere di consumo ed i ricavi correnti; il suo saldo è detto avanzo, rispettivamente disavanzo della gestione corrente. I conti vengono presentati con la stessa struttura e secondo gli stessi principi del preventivo. Per quanto riguarda il dettaglio del conto di gestione corrente si osserva che le spese ed i ricavi sono indicati assieme a quelle del consuntivo precedente e del preventivo, così da permettere un immediato termine di paragone, rispettivamente di controllo del rispetto del preventivo. Esempio di conto consuntivo di gestione corrente dettagliato (estratto) 0 Amministrazione generale Consuntivo 2011 Preventivo 2011 Consuntivo 2010 Spese Ricavi Spese Ricavi Spese Ricavi 010 Votazioni 3 Spese correnti Indennità ai membri degli Uffici elettorali Indennità personale amministrazione Contributi AVS/AI/IPG e AD Materiale per votazioni Materiale per cabine elettorali Spese postali Prestazioni di terzi Ricavi correnti Rimborso spese varie Totale ricavi correnti Totale spese correnti Saldo VI / 23\n24 Il consuntivo è accompagnato da un messaggio che descrive in particolare le differenze più importanti rispetto al preventivo (art. 21 Rgfc). Esso dovrebbe inoltre dare tutte le informazioni necessarie per una corretta valutazione della situazione finanziaria del Comune e dell evoluzione della gestione dei vari servizi comunali. L art. 21 Rgfc elenca inoltre i riassunti, le tabelle e gli altri allegati che devono far parte della documentazione presentata assieme ai conti. Tralasciamo di presentare esempi delle varie ricapitolazioni (analoghe a quelle di preventivo) e ci concentriamo piuttosto sulla tabella degli ammortamenti, che è un importante allegato. Altri allegati sono descritti più avanti, al Cap A seguito delle modifiche della LOC entrate in vigore nel 2009 si consiglia di presentare due distinte tabelle degli ammortamenti per il consuntivo. La prima Tabella riguarda la sostanza ammortizzabile di cui all art. 12 cpv. 2 Rgfc, ovvero quei beni comunali ammortizzati secondo il sistema degressivo (percentuale sul valore residuo), e per i quali bisogna rispettare il minimo complessivo del 10% (vedi anche precedente Cap ). La seconda Tabella riguarda invece tutti gli altri beni comunali, non sottoposti al minimo del 10%, e che vengono ammortizzati con sistemi differenti (lineare, secondo regole commerciali, oppure in base alla perdita effettiva, vedi art. 158 cpv. 3 e 4 e art. 13 Rgfc). Queste tabelle permettono di verificare, il rispetto delle norme legali in materia di ammortamenti (tassi per categoria, tasso minimo complessivo, sistema di ammortamento). Inoltre servono per controllare se questa spesa ha rispettato il preventivo. Per il calcolo degli ammortamenti a consuntivo, sono vincolanti le percentuali (e non l importo) fissate nel preventivo (si confronti la tabella analoga per il preventivo al relativo capitolo). VI / 24\n25 Ammortamenti soggetti al minimo del 10% Num. conto Opera Valore a bilancio 1.1. Tasso ammort. Importo ammort. Uscite per Inv. Entrate per Inv. Valore a bilancio Oss.: aliquota sul valore residuo, tassi ammessi (in %) 140 Terreni amministrativi % Opere del genio civile % Costruzioni edili % Boschi % Mobilio, macchinari, attrezzature % Contributi per investimenti % Altre uscite attivate % Totale % Ammortamenti non soggetti al minimo del 10% Num. conto Opera Valore iniziale (invest. netto) Valore a bilancio 1.1. Tasso ammort. Importo ammort. Uscite per Inv. Entrate per Inv. Valore a bilancio Tipo di ammortamento 123 Terreni patrimoniali % in base alla perdita effettiva 123 Immobili da reddito patrimoniali % Opere approviggionamento idrico % Opere di depurazione acque % secondo regole commerciali sul val. iniziale, in base durata di vita (tassi = art. 27 Rgfc) sul val. iniziale, in base durate di vita (min. 2.5% - max. 3.5%) 143 Abitazioni con sussidi CH e TI % secondo regole commerciali 15 Partecipazioni (azioni, prestiti) % Contributi a consorzio IDA % Totale % in base alla perdita effettiva sul val. iniziale, in base durata di vita (min. 3% - max 5%) VI / 25\n26 4.2 Consuntivo del conto degli investimenti Il conto degli investimenti comprende gli importi spesi durante l anno per opere di investimento. Include pure le entrate per investimento quali sussidi di Cantone e Confederazione, contributi di costruzione e di miglioria e altre entrate di minore importanza. Nel conto degli investimenti figurano tra le entrate il riporto degli ammortamenti amministrativi. È una particolarità del modello contabile pubblico, con lo scopo di determinare, per saldo, la variazione del valore dei beni comunali che deve corrispondere con i valori a bilancio (fine anno - inizio anno). Esempio di Conto degli investimenti dettagliato (estratto) 7 Protezione dell ambiente e sistemazione del territorio Consuntivo 2011 Preventivo 2011 Consuntivo 2010 Spese Ricavi Spese Ricavi Spese Ricavi 710 Depurazione delle acque 5 Uscite per investimenti Canalizzazioni, lotto Entrate per investimenti Contributi di costruzione Sussidi cantonali canalizzazioni lotto Totale entrate Totale uscite Saldo VI / 26\n27 4.3 Il Bilancio patrimoniale Il Bilancio patrimoniale è suddiviso in attivi e passivi. Gli attivi a loro volta sono formati dai beni patrimoniali e dai beni amministrativi e i passivi dal capitale di terzi, dai finanziamenti speciali e dal capitale proprio. Secondo l art. 177 cpv. 1 LOC i beni amministrativi sono beni comunali che servono all adempimento di compiti di diritto pubblico. Questi beni sono inalienabili e non possono essere dati in pegno (la casa comunale, le scuole, le canalizzazioni, le strade, partecipazioni a scopo pubblico, ecc.). I beni patrimoniali invece non hanno uno scopo pubblico diretto e possono quindi essere alienati. Esemplificando si tratta di case d abitazione, terreni liberi da vincoli di interesse pubblico a piano regolatore, liquidità e crediti, ecc. Il capitale dei terzi è composto dall insieme dei debiti verso terzi: creditori, debiti verso banche e altri enti finanziatori. I finanziamenti speciali consistono in accantonamenti previsti da leggi cantonali o federali (ad esempio l accantonamento dovuto all incasso dei contributi sostitutivi per la costruzione di rifugi di protezione civile). La LOC esclude la possibilità di costituire riserve per opere future o per la stabilizzazione del moltiplicatore e ha previsto lo scioglimento nel capitale proprio dei fondi di accantonamento preesistenti all introduzione del nuovo modello contabile. Il capitale proprio è formato dalla somma degli avanzi e dei disavanzi della gestione corrente (cfr. art. 169 cpv. 1 LOC). Durante l esercizio non è ammesso contabilizzare direttamente sul capitale proprio spese o ricavi. Il totale dei debiti verso i terzi e i finanziamenti speciali diminuiti dell ammontare dei beni patrimoniali costituisce il debito pubblico (art. 161 cpv. 1 LOC). VI / 27\n28 Esempio di un Bilancio patrimoniale (suddivisione in categorie di conto) Sostanza al Attivi Passivi Beni patrimoniali Liquidità 1) Cassa Conti correnti postali Banche Crediti 2) Conti correnti aziende Imposte da incassare Debitori diversi Investimenti in beni patrimoniali Titoli a reddito fisso Immobili patrimoniali Transitori attivi Altri transitori attivi Imposte da incassare Debitori diversi Beni amministrativi Investimenti in beni amministrativi 3) Terreni non edificati Opere del genio civile Costruzioni edili Mobili, attrezzature, macchinari Altri investimenti Prestiti e partecipazioni Partecipazioni in imprese private Contributi per investimenti 4) Cantone Comuni e Consorzi Istituzioni private Altre uscite attivate 5) Uscite di pianificazione 400 VI / 28\n29 Sostanza al Attivi Passivi Capitale di terzi Impegni correnti 6) Creditori Debiti a medio e lungo termine 7) Riconoscimento di debiti Debiti per gestioni speciali 8) Fondazioni e legati Transitori passivi 9) Altri transitori passivi Finanziamenti speciali Impegni verso finanziamenti speciali 10) Accantonamenti manut. straord. canalizz Contributi sostitutivi posteggi Contributi sostitutivi rifiuti Pci 196 Capitale proprio 11) Commenti relativi ai gruppi di conto 1) Questo importo corrisponde agli averi postali e bancari di proprietà del Comune alla data del Bilancio. 2) Si tratta dei crediti verso i terzi vantati dal Comune. Si rileva in particolare l importanza dei crediti per imposte e di quelli in c/c verso le aziende municipalizzate. 3) Include il valore delle infrastrutture delle costruzioni edili, del mobilio e del macchinario. Il valore dei beni è determinato dal costo di costruzione o d acquisto diminuito dei sussidi cantonali e federali, degli eventuali contributi di costruzione dei privati e degli ammortamenti contabili. In ultima analisi l ammontare esposto a bilancio in questa posizione rappresenta l importo che ancora deve essere ammortizzato e quindi caricato alla gestione corrente. 4) Indica il valore dei contributi per investimenti in beni amministrativi versati a Consorzi e al Cantone o ad altri enti. 5) Si tratta del valore di studi diversi quali il piano regolatore, spese per l impianto del registro fondiario definitivo ecc. VI / 29\n30 6) Rappresenta l ammontare dei debiti correnti verso i terzi (enti pubblici o privati) per prestazioni ricevute o per contributi non ancora versati, alla data del bilancio ( sospesi da pagare ). 7) È di regola la posizione più cospicua nel passivo del bilancio di un Comune. Corrisponde all insieme dei debiti verso banche o altri istituti di credito che il Comune ha contratto per finanziare i propri investimenti e quelli delle proprie aziende. 8) Comprende l importo dei legati accettati dal Legislativo, il cui patrimonio secondo la LOC deve figurare nel bilancio del Comune. I beni attivi del legato si trovano all attivo del bilancio del Comune, tra i beni patrimoniali. 9) Trattasi di interessi passivi o altri oneri maturati per il periodo intercorso dall ultima scadenza fino alla data del bilancio, il cui pagamento giungerà a scadenza solo nel corso dell anno successivo. 10) Corrisponde all ammontare dei finanziamenti speciali accantonati in forza di leggi federali e cantonali. 11) È costituito dalla differenza tra gli attivi e il capitale dei terzi comprensivo dei finanziamenti speciali. Nel tempo varia a seconda degli avanzi o dei disavanzi della gestione corrente. Attraverso l allestimento del controllo della variazione del debito pubblico è possibile verificare la formale congruenza tra il Bilancio e il conto degli investimenti. Esempio di controllo della variazione del debito pubblico Debito pubblico al (art. 161 LOC) * Capitale di terzi (+) Finanziamenti speciali (+) 570 Beni patrimoniali (-) Debito pubblico al Verifica Debito pubblico al dell anno precedente Disavanzo totale ** (+) Debito pubblico al * Dati presi dall esempio di bilancio precedente. ** Corrisponde al disavanzo totale del riassunto del consuntivo riportato in entrata di questo capitolo. VI / 30


Este vendita appartamento, villa, attico / mansarda annunci\nAnnunci Appartamento, Villa, Attico / Mansarda a Este (PD)\nTrovati 754 annunci (0.094 s)\nproponiamo in vendita unitÃ immobiliare di mq. 150 adibita a ufficio con possibilitÃ di cambio d'uso in abitativo. posizionato al primo piano in una palazzina storica di Este con vista castello. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare ... Este\nin zona schiavonia proponiamo barchessa da ristrutturare con ampie possibilitÃ di ristrutturazione. il lotto di circa 1200 metri consente di avere ottimi spazi esterni per animali e coltivazioni. ideale per chi desidera tranquillitÃ e vicinanza ai servizi. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni ... Este\nClicca per maggiori informazioni. giovedì 14 febbraio 2019 da Immobiliare Principe Umberto \na Este in zona di campagna proponiamo casa singola parzialmente ristrutturata con ampio scoperto. la casa in tipico stile veneto si caratterizza dalle generose metrature interne e dagli spazi introvabili esterni. parzialmente ristrutturata con possibilitÃ di suddivisione degli spazi a piacere del cliente. annesso con doppio garage e cantina. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato ... Este\nproponiamo in vendita appartamento, posto al secondo piano, situato in contesto residenziale a poca distanza dal centro. l'unitÃ abitativa Ã¨ costituita da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. ampio spazio scoperto condominiale che permette l'accesso, al piano terra, al garage ed alla cantina. per informazioni contattare l'agenzia obiettivo casa di Este piazza beata beatrice n. 3 al numero oppure allo 0429.51983 ***@obiettivo-casa.in --- Este\nClicca per maggiori informazioni. martedì 12 febbraio 2019 da OBIETTIVO CASA \na Este comodo ai servizi proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto, studio e garage. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. immobiliare ... Este\nClicca per maggiori informazioni. mercoledì 13 febbraio 2019 da Immobiliare Principe Umberto \nproponiamo nel centro storico di Este appartamento da ristrutturare posto al secondo piano. l'immobile Ã¨ composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una singola o studio e ripostiglio. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa ... Este\nPunteggio iCaseRank: (7/10) assegnato il 12/02 06.31\nClicca per maggiori informazioni. lunedì 11 febbraio 2019 da Immobiliare Principe Umberto \nin zona deserto proponiamo appartamento al secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e una doppia, cantina, garage, giardino privato e aria condizionata. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni ... Este\nVia Cavour N. 79, in zona Este - Centro, Este (PD)\nappartamento al secondo piano composto da: ingresso, cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, un servizio, e un ripostiglio. l'appartamento e messo molto bene e puÃ² essere abitato immediatamente, comodissimo al centro e a tutti i servizi. nel sottotetto c'Ã¨ anche un comodissimo ripostiglio. lâ??agenzia la base ha sede ad Este via cavour 79, ed Ã¨ in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata allâ??evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dellâ??operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. contatta lâ??agenzia al tel. , cell. od ... Este\nPunteggio iCaseRank: (7/10) assegnato il 13/02 06.36\nVia Udine, Este (PD)\nproponiamo in vendita ad Este, in zona comoda al centro del paese ed a tutti i servizi, appartamento al piano secondo cosÃ¬ composto: ingresso nel corridoio di disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte; zona giorno composta da cucina separata dal soggiorno con sfogo su una terrazza che si ricollega alla cucina; zona notte composta da tre camere da letto e bagno finestrato. completa la proprietÃ un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. per informazioni contattare l'agenzia obiettivo casa di este piazza beata beatrice n. 3 al numero oppure allo 0429.51983 ***@obiettivo-casa.info --- Este\nsplendido appartamento completamente arredato situato al piano primo composto da ingresso, soggiorno-cucina, terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno. piano terra garage. per maggiori informazioni contattare agenzia graziato immobiliare via cesare battisti, 29 - Este (pd) tel. fax. sito internet: indirizzo ***@gmail.com Este\nClicca per maggiori informazioni. venerdì 8 febbraio 2019 da Agenzia G. Immobiliare \nl'appartamento si compone da soggiorno separato dalla cucina, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una camera doppia, un bagno finestrato con vasca, 2 terrazzi e garage, ripostiglio. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si ... Este\nnella bellissima cornice dei colli euganei, nella zona residenziale di meggiaro alto, proponiamo casa singola dai generosi spazi interni e con giardino ben curato. l'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un garage doppio dal facile accesso carraio, una taverna con camino in pietra a vista molto funzionale grazie anche al cucinotto adiacente, ideale per cene e pranzi in compagnia. al piano terra troviamo inoltre un bagno lavanderia ed una stanza matrimoniale adibita attualmente a studio. al piano primo vi sono due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno e la cucina separata dal salotto. la zona giorno Ã¨ molto luminosa grazie alle porte finestre ... Este\nClicca per maggiori informazioni. venerdì 8 febbraio 2019 da OBIETTIVO CASA \nabitazione singola, con ampio giardino esclusivo, comodissima al centro. l'immobile presenta un corpo principale costituito dall'abitazione, sviluppata su due livelli, ed un corpo secondario composto da un magazzino a doppia altezza, da alcuni locali accessori e da un garage. al piano terra il salotto, caratterizzato dalla pavimentazione in cotto e dalla presenza di un bellissimo caminetto, è valorizzato dalle ampie metrature dell'immobile; allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia. il piano superiore presenta tre camere matrimoniali, una singola e due bagni. soluzione dalle ottime potenzialità...da vedere!!! per informazioni contattare l'agenzia ... Este\nelegante soluzione in un contesto signorile a pochi passi dal centro di Este. proponiamo appartamento al piano terra, con possibilità di scelta delle finiture, composto da soggiorno con cucina open-space e bagno di servizio finestrato. tramite disimpegno distributivo si accede alla zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, caratterizzata dall'essere sviluppata su due livelli sfalsati e ulteriore bagno finestrato. bellissima la travatura in legno che accompagna tutto l'appartamento, proseguendo anche nel porticato esterno. completano la soluzione due posti auto coperti, all'interno del cortile, ed ampia cantina esclusiva con suggestiva volta a botte in ... Este\nClicca per maggiori informazioni. mercoledì 6 febbraio 2019 da OBIETTIVO CASA \nin centro ad Este, abitazione accostata, sviluppata su due livelli, con piccolo cortile di pertinenza. l'unità abitativa presenta al piano terra ingresso e soggiorno, tramite un corridoio si accede alla cucina ed al bagno/lavanderia. al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. ottima posizione!! per informazioni contattare l'agenzia obiettivo casa di este piazza beata beatrice n. 7 al numero oppure allo 0429.51983 ***@obiettivo-casa.info Este


«Piazza pericolosa: o si fanno i lavori, o la devo chiudere» – Il Saviglianese\n«Piazza pericolosa: o si fanno i lavori, o la devo chiudere»\nSAVIGLIANO. La piazza che ha fatto più discutere negli ultimi cinque anni? Piazza Schiaparelli, senza dubbio.\nDapprima i due tentativi di realizzare un parcheggio sotterraneo, andati a vuoto perché nessun privato si è dato disponibile. Poi la questione dei parcheggi, diventati blu e poi (in parte) ritornati bianchi.\nAnche adesso la piazza dedicata al celebre astronomo è oggetto di discussione. Il Comune, varando il bilancio preventivo, ha stanziato 300.000 euro per lavori di riqualificazione.\nChe quell’area abbia bisogno di manutenzione è sotto gli occhi di tutti, ma la minoranza, ed anche parte della maggioranza, avrebbe gradito un intervento più radicale, non solo per tappare le buche, asfaltare, rifare cordoli ed aiuole, ma anche per ripensarla totalmente e farla più bella. Questo vorrebbe però dire rinviare i lavori. Il sindaco non vuole sentir parlare di rinvii, perché alcune persone sono cadute ed hanno chiesto i danni al Comune. «La piazza è pericolosa – dichiara –. Se resta così, la devo chiudere».\nTags: piazza schiaparelli\nStasera l’incontro con i sacerdoti keniani\nPrendono il via i saldi invernali\nIl Concerto di Capodanno al Milanollo (VIDEO)


Secondo alcune fonti la doppia fotocamera anteriore di Google Pixel 3 XL potrebbe servire a sfruttare una nuova modalità chiamata Super Selfie, ma ci sono anche altre supposizioni.\nCome per il predecessore, il colosso di Mountain View ha deciso di continuare a puntare su un singolo sensore posteriore per il Google Pixel 3 XL. Secondo alcune fonti ci sarebbe l’intenzione di offrire una singola fotocamera “abbastanza potente da non aver bisogno di una seconda lente” e per fare questo potrebbe essere sfruttato un nuovo chip Visual Core che verrà utilizzato “non soltanto per l’HDR+” ma anche per altre funzioni.\nSe per la parte posteriore si è deciso di continuare sulla scia del passato, lo stesso non si può dire per la fotocamera anteriore, che quest’anno potrebbe arrivare in configurazione doppia per poter sfruttare una nuova modalità che Google chiamerebbe Super Selfie.\nLa funzione di questa modalità, come si evince dal nome, è quella di scattare selfie migliori con una modalità ritratto superiore a quella proposta dagli altri produttori. Per fare ciò uno dei due sensori anteriori dovrebbe essere dotato di una lente grandangolare con una soluzione simile a quella offerta da altri produttori come OPPO o Vivo.\nSecondo altre fonti la doppia fotocamera anteriore potrebbe servire anche per una migliorata e rinnovata modalità di sblocco facciale (e si spiegherebbe anche l’enorme notch), ma i presunti Google Pixel 3 XL arrivati nelle mani di alcuni fortunati e già recensiti per l’occasione non presentano nessuna nuova modalità di sblocco con il volto a parte quella classica di Android presente nelle impostazioni dello Smart Lock.\nIn ogni caso non è ancora chiaro quale sarà la risoluzione definitiva dei vari sensori, ma alcuni benchmark effettuati con i presunti prototipi circolati in questi giorni puntano ad una fotocamera da 12.2 megapixel nella parte posteriore e due fotocamere da 8.1 megapixel per i selfie.\nCosa ne pensate? Accettereste un notch di quelle dimensioni se dovesse “nascondere” delle funzionalità avanzate della fotocamera?


ARGA MARCHE: PATROCINA LA PRESENTAZIONE DI “FICO EATALY WORLD” DI JESI, PRIMO PARCO AGROALIMENTARE ITALIANO « UnagaNews\n« LICENZIATA DA COLDIRETTI, ARGAV VENETO, TRENTINO A.A. A SOSTEGNO DELLA COLLEGA BEATRICE TESSARIN, UNAGA SOLIDALE\nUNAGA 2016, CI PREPARIAMO ALL’ANNO INTERNAZIONALE DEI LEGUMI »\nARGA MARCHE: PATROCINA LA PRESENTAZIONE DI “FICO EATALY WORLD” DI JESI, PRIMO PARCO AGROALIMENTARE ITALIANO\nJesi. La presentazione di FICO\nLa pasta all’uovo ed i salumi, le mele rosa e le specialità a base di frutta, i prodotti da forno, i dolci ed i biscotti, le olive, il pane, i formaggi tipici, il vino. Ma anche i macchinari nati dal connubio tutto italiano tra design e tecnologia. Sono alcune delle eccellenze della filiera agroalimentare marchigiana presenti nella Fabbrica Italiana Contadina (FICO) Eataly World: il parco del cibo che sta sorgendo a Bologna e che, dall’inizio del prossimo anno, racchiuderà in un logo unico la biodiversità del cibo italiano. La Fabbrica Italiana Contadina ed i suoi protagonisti hanno incontrato oltre 100 rappresentanti del mondo delle imprese, del turismo ed alle istituzioni regionali a Jesi presso JCube, l’incubatore che sta diventando un parco d’innovazione marchigiano. All’appuntamento hanno preso parte la vicepresidente e assessore regionale all’Agricoltura Anna Casini, insieme all’amministratore delegato di FICO Eataly World, la pesarese Tiziana Primori, L’assessora alle attività produttive Bora ed al presidente di JCube ed Eridania Sadam, Massimo Maccaferri, accolti dal vicesindaco di Jesi Luca Butini. Il presidente della Regione Luca Ceriscioli ha fatto avere un suo saluto. A rappresentare i produttori marchigiani che partecipano al progetto Enzo Rossi, titolare de La Campofilone che realizzerà un laboratorio per la produzione di pasta secca.\nLa Fabbrica Italiana Contadina nasce su una superficie di 80 mila metri quadri dalla riconversione del mercato ortofrutticolo all’ingrosso di Bologna: sarà un paradiso dei buongustai dove scoprire l’Italia del cibo, attraverso un ettaro di campi e allevamenti dimostrativi, quasi altrettanti di mercato e botteghe, 40 laboratori di trasformazione, 20 ristoranti, 10 aule per la didattica e la formazione e 4 mila metri quadrati di padiglioni per eventi, iniziative culturali e didattiche. Il parco sarà la struttura di riferimento per la divulgazione e la conoscenza dell’immenso patrimonio enogastronomico dell’Italia e la sua valorizzazione internazionale, e punta ad attrarre 6 milioni di visitatori l’anno da tutto il mondo. Un’opportunità rilevante anche per la filiera agroalimentare marchigiana – che conta 30.149 imprese (il 20% del totale) e una produzione di 1,167 miliardi di euro – ed una vetrina internazionale per tutte le eccellenze del made in Italy.\nIl progetto FICO è nato per iniziativa del CAAB, il Centro Agroalimentare di Bologna guidato da Andrea Segrè, ed è promosso dal Comune di Bologna. Sarà gestito da Eataly World, società presieduta da Oscar Farinetti di Eataly e Tiziana Primori di Coop Alleanza 3.0. È in corso di realizzazione grazie al Fondo PAI – Parchi Agroalimentari di Prelios SGR nel quale hanno investito, fra gli altri, Coop, Banca IMI, Unindustria e Camera di Commercio di Bologna.\n“Le Marche – ha sottolineato nel saluto recapitato all’appuntamento il presidente della Regione Luca Ceriscioli, convocato a Roma per un impegno inatteso – partecipano con convinzione a questa iniziativa che presenta e valorizza il meglio delle nostre produzioni. Una serie di eccellenze di indiscussa qualità, libere dagli ogm e con filiere sempre tracciabili che nel 2015 hanno garantito al nostro export performance al di là delle aspettative sui mercati italiani e soprattutto esteri. Nel terzo trimestre del 2015 le esportazioni regionali di prodotti agroalimentari sono cresciute complessivamente del 15%, salendo a quota 269,5 milioni di euro. Questi dati ci confortano e ci spingono a proseguire nella direzione intrapresa di valorizzazione e sostegno del settore, consapevoli del fatto che l’enogastronomia insieme alla cultura e al turismo sono per le Marche un’opportunità di crescita irrinunciabile”.\n“Grazie alle misure del Piano di sviluppo rurale 2014-2020 – ha aggiunto la vicepresidente e assessore regionale all’Agricoltura Anna Casini – ci sono ben 538milioni di euro a disposizione dell’agricoltura e i primi bandi sono già aperti. L’auspicio è utilizzare al meglio queste risorse per continuare a garantire la qualità dei nostri prodotti, la produzione biologica, gli investimenti per l’innovazione delle imprese e il ricambio generazionale, la promozione e l’agriturismo”.\n“Siamo quanto mai soddisfatti – ha sottolineato Massimo Maccaferri, presidente di JCube ed Eridania Sadam – di ospitare l’incontro tra un attore dell’innovazione agroalimentare e il territorio marchigiano, che offre elevate opportunità di sviluppo per le aziende. In particolare perché JCube è un luogo dedicato alla sviluppo della cultura imprenditoriale e alla generazione di nuove imprese, e anche perché siamo nell’area dell’ex-zuccherificio Eridania Sadam, con una tradizione di matrice agroindustriale e quindi fortemente legata a questo tipo di economie”.\nShare the post "ARGA MARCHE: PATROCINA LA PRESENTAZIONE DI “FICO EATALY WORLD” DI JESI, PRIMO PARCO AGROALIMENTARE ITALIANO"\nmarzo 7th, 2016 | Category: agricoltura, Agriturismo e Turismo Rurale, alimentazione, ARGA


Lavori al passaggio a livello di Pieve San Palo: chiusa al traffico via di Tiglio – LoSchermo\nLavori al passaggio a livello di Pieve San Palo: chiusa al traffico via di Tiglio\nLUCCA, 14 febbraio – Chiusa via di Tiglio per consentire i lavori alla ferrovia in corrispondenza del passaggio a livello di Pieve San Paolo. Le auto non potranno circolare dalle 10 di lunedì 17 febbraio alle 17 di mercoledì 19 febbraio. I percorsi alternativi sono: per la direzione Lucca, la strada provinciale n. 27 della Madonnina e la strada comunale del Marginone; in direzione Pontedera (eccetto i veicoli di massa superiore a 3,5 t.), sempre la via del Marginone e la via della Madonnina, mentre per i veicoli superiori a 3,5 t. diretti verso Pontedera potranno percorrere la strada comunale Carlo Piaggia, la sp n. 23 Romana e la via della Madonnina.


Sostituzione Serrature Reggiolo - 366.4752411 - Sos Serrature 24H\nSostituzione Serrature Reggiolo\nRiparazioni e Sostituzione serrature Reggiolo – Pronto Intervento Fabbro 24 ore su 24 con tecnici del posto\nSe sei alla ricerca di un fabbro per riparare la tua serratura sei nel sito giusto. Sostituzione serrature Reggiolo da anni si occupa delle serrature di molte aziende e abitazioni del posto garantendo il loro perfetto funzionamento.\nCapiamo benissimo che per te che stai vivendo un momento di grave disagio, un nome vale l'altro ma credimi non è così. Potresti trovare la persona giusta ma potresti anche essere sfortunato e trovare una persona disonesta che ti presenta una parcella esorbitante pur avendo lavorato in modo non professionale, per questo Sostituzione serrature Reggiolo ha prezzi chiari fin da subito.\nI nostri fabbri di Sostituzione serrature Reggiolo sono stati selezionati scrupolosamente perché il nostro intento era quello di formare il personale che rispondeva ad una serie di canoni: trasparenza, gentilezza, serietà, onestà, puntualità riservatezza e professionalità.\nInoltre, sono in grado di lavorare su un'ampia gamma di marche e di riparare modelli tradizionali o di nuova tecnologia. Se cerchi un fabbro per un servizio di Sostituzione serrature Reggiolo che conosca bene il proprio lavoro e che effettui un servizio di Pronto Intervento 24 ore su 24 per 365 giorni l'anno, noi possiamo aiutarti offrendoti solo il meglio e garantendoti che ogni lavoro effettuato sarà sempre svolto in modo impeccabile e con la massima efficienza.\nI fabbri di Sostituzione serrature Reggiolo forniscono svariati servizi a partire da:\n– Apertura porte Reggiolo\n– Sostituzione cilindri di qualsiasi serratura a Reggiolo\nNella vita la cosa che capita più spesso a tutti è quello di subire la chiusura di una porta in modo accidentale senza avere le chiavi per rientrare. Se abiti ai piani alti di certo non puoi tentare di entrare da una finestra quindi per la tua sicurezza ti conviene chiamare un tecnico di Sostituzione serrature Reggiolo il quale cercherà il modo più semplice per aprirla.\nil servizio Cambio serrature di Reggiolo effettua :\nsostituzione serrature porte blindate Reggiolo\ninstallazione maniglione antipanico Reggiolo\naggiornamento di sicurezza porte blindate Reggiolo\nCambio e montaggio serratura europea Reggiolo\ncambio serrature serrande Reggiolo


Come Fare Rap ed Essere un Buon MC: 12 Passaggi\nCome Fare Rap ed Essere un Buon MC\nQuesto articolo è stato visualizzato 10 866 volte\nCreare la Propria Tecnica\nL'MC è quella persona che vediamo ai concerti hip-hop. Se ti piace l'hip hop ed hai sempre sognato di salire tu stesso sul palco ed eseguire materiale originale, dovrai studiare e sviluppare un tuo stile e una tecnica per diventare il miglior rapper del momento, e circondarti di persone di talento. Comincia a leggere dal passaggio numero 1.\nAscolta più hip-hop possibile. Proprio come non è possibile scrivere un romanzo senza averne mai letto uno, dovrai immergerti nei suoni dell'hip hop se vorrai diventare un bravo MC. L'MC è colui che parla al microfono, dovrai dunque sapertela cavare dietro questo strumento. Ascolta il Dirty South Rap, il New York boom bap, il rap vecchia scuola di Grandmaster Flash & the Furious Five e gli altri classici. Comincia a studiare, perché ci sono un sacco di compiti da fare!\nSe ti piace raccontare storie, prova ad ascoltare Raekwon, DMX, Nas e Slick Rick, per la loro capacità di raccontare storie in rime.\nSe ti piace il rap ricercato e complicato, ascolta Ghostface Killah, Aesop Rock, e Lil Wayne, per la loro abilità di creare rime strane e sorprendere l'ascoltatore.\nSe ti piacciono i ritornelli orecchiabili e flow indimenticabili, ascolta Rakim, Freddie Gibbs ed Eminem.\nScrivi molte rime. I Rap senza rime, o rime riciclate, non piacciono a nessuno. La prima cosa da imparare, per essere un MC, è essere creativi, sorprendenti e in grado di improvvisare rime che funzionano.\nProcurati un dizionario di rime e cerca di trovare rime ricercate. Evita di usare rime cliché e scontate solo per riempire le canzoni.\nProva a scrivere dieci nuove rime al giorno, non c'è bisogno di scrivere una canzone completa. Queste rime ti servono solo per far pratica, ma potrebbero portarti alla scrittura di un nuovo pezzo. In ogni caso, conservale.\nEsercita il tuo flow. Anche se stai scrivendo una semplice poesia, se non è in grado di essere cantata a ritmo di musica, non funziona. I rapper che hanno un buon flow hanno maggiori probabilità di scrivere buone rime.\nVai su YouTube e dai un'occhiata allo stile degli altri rapper , e osserva come riescono a creare rime sopra un beat. Per ogni canzone rap famosa, troverai decine di rapper e aspiranti tali che provano a fare un freestyle sopra il beat. Questo è un buon modo per studiare i vari stili.\nAscolta i vari beat. Trascorri molto tempo ascoltando i beat e provando a rapparci sopra. Aspetta di essere preso dal ritmo prima di prendere e provare improvvisando rime innaturali. Sperimenta con vari schemi di rime e flow in ogni beat. Esistono decine di differenti modi di improvvisare su un beat, e centinaia di beat diversi.\nRicerca produttori che creano beat che ti piacciono e usali. Chi lo sa, potresti instaurare dei rapporti lavorativi con loro.\nFai Freestyle. I migliori MC sono anche dei freestyler, che riscono sempre ad improvvisare rime che funzionano. Il freestyle, in ogni modo, non è un'abilità innata. Dovrai studiare e crearti un repertorio di rime dalle quali attingere durante le tue improvvisazioni.\nCreati un repertorio di frasi. Se hai un vasto repertorio di frasi cadrai sempre in piedi e potrai legare facilmente una rima all'altra, senza bloccarti.\nFatti prendere dal ritmo. Smettila di pensare a ciò che stai facendo e comincia a rappare. Cercati uno spazio in cui nessuno ti ascolti, così non devi preoccuparti della qualità dell'esecuzione. Se riesci a fare freestyle per 5 minuti di seguito senza perdere il ritmo, ci sono buone possibilità che riuscirai a creare almeno un paio di rime da riutilizzare in futuro.\nSii realistico. Se sei un ragazzo di periferia che va ancora a scuola, probabilmente scrivere canzoni sul tuo impero monetario non è una buona idea. Ciò non significa che tu non possa distorcere leggermente la verità, ma è importante rimanere realistici. Il pubblico dovrà percepire che ciò che dici venga dal cuore. Parla di cose positive e sensate che ti rispecchino.\nAnche rappers come Riff-Raff e Die Antwoord, che spesso vengono considerati come dei "commedianti", prendono sul serio ciò che fanno, usando i social media e gli stereotipi sull'hip hop a proprio vantaggio.\nLa prima cosa a cui bisogna pensare, è naturalmente la musica, ma essere "fichi" non guasta!\nSii unico. Se non hai niente da dire o da regalare al mondo dell'hip hop, è difficile che qualcuno abbia voglia di ascoltare le tue canzoni. Non devi essere per forza lo Shakespeare del Rap, ma dovrai essere comunque in grado di creare canzoni orecchiabili che rimangano in mente, combinando parole e musica che la gente sia invogliata ad ascoltare.\nAscolta molto rap e scopri ciò che non è ancora stato scoperto. Parla degli argomenti di cui gli altri non parlano. Scopri territori inesplorati. Non essere scontato e non abbassarti scrivendo testi infantili e negativi parlando di armi e droga.\nParla del posto da cui provieni e delle tradizioni locali. Scopri i lati positivi della tua città e parlane.\nCreati uno stile distintivo e forma un gruppo. In qualità di MC, sarai l'uomo dietro il microfono, e probabilmente il rapper più bravo del gruppo. Distinguiti. X Fonte di ricerca Oltre alle tue doti, avrai bisogno anche di:\nUn DJ che sa eseguire tecniche come lo scratch, sa mixare e suonare live. Trova qualcuno a cui piaccia la tua musica e sia in grado di fornirti un supporto musicale coi piatti, qualcuno che sappia come tenere insieme le parole e la musica mentre esegui il tuo rap. È una buona idea trovare qualcuno già esperto ed equipaggiato con gli strumenti necessari. Parla, costruisciti contatti e vedi chi riesci ad ingaggiare.\nHype man. In genere, l'hype man è colui che ti supporta e risponde alle tue rime, aggiungendo ulteriore volume ed abbellimenti alle tue canzoni. Dai un'occhiata ai video live dei Beastie Boys e vedi come gli altri membri del gruppo enfatizzano la canzone, o come Flavor Fav cerca di coinvolgere il pubblico nelle prime tracce dei Public Enemy. Questa persona non è il rapper principale, ma un buon hype man possiede una presenza di scena tale da garantire un'ottima performance.\nMC complementari. Il gruppo Wu-Tang Clan è stato costruito intorno all'idea che un MC di talento fosse una buona cosa, ma otto sarebbero stati ancora meglio, specialmente se ognuno, con il suo stile particolare, avesse avuto modo di rappare sulla stessa traccia. Scopri altri rapper con uno stile particolare disposti a condividere con te le tue performance, donando alle tue esibizioni quell'elemento extra.\nCarica il pubblico. Essendo l'MC, tu sarai l'attrazione principale e dovrai farti amare dal pubblico. Il DJ deve mantenere il ritmo e l'hype man è lì per darti supporto, datti da fare.\nParla con il pubblico e coinvolgi l'audience. Fai segno al DJ di abbassare il beat e insegna il ritornello al tuo pubblico. Cantate insieme!\nSe vuoi che i tuoi ascoltatori rimangano convinti dalle tue performance, il primo che deve essere convinto sei tu. Danza, muoviti a ritmo, fai vedere che sei entusiasta. Se rimani in piedi rigido e sembri annoiato, anche il pubblico rimarrà annoiato.\nMostra confidenza. Se ti sei preparato bene, dovresti sentirti sicuro di te e della tua musica. In questo modo, potrai dare un grande spettacolo. È tempo di brillare. Regala al pubblico una performance che non dimenticherà mai.  X Fonte di ricerca\nAssicurati di memorizzare tutti i testi delle canzoni e di averle studiate bene, prima di esibirti. In questo modo, sarai sicuro che per quanto riguarda l'aspetto tecnico della performance filerà tutto liscio come l'olio. È difficile essere sicuri di sé se sul palco non si ricordano le parole!\nPrima di esibirsi è sempre molto importante controllare il microfono. Parte del lavoro sul palco si svolge prima che lo spettacolo cominci, e serve ad assicurarsi che tutto funzioni come previsto. Non comportarti da finta rock star saltando le prove prima dello spettacolo. Sii professionale.\nSii sempre sobrio e ben riposato.\nSii chiaro, articolato e parla ad alta voce scandendo le parole. Sarà difficile farsi coinvolgere dalla tua musica se biascichi o parli troppo piano. Il tuo Rap non dovrebbe suonare come le voci degli adulti dei cartoni animati di Peanuts. Scandisci bene le parole e assicurati che la tua voce arrivi in ogni angolo del locale.\nSe hai problemi a mantenere una voce fresca durante lo spettacolo, allenati leggendo libri e riviste ad alta voce, in modo che la tua voce si abitui ad un registro più alto. Darai sicuramente fastidio ai tuoi compagni di stanza, ma ne vale la pena. Fare ciò ti permetterà di parlare in maniera più chiara e concisa durante gli spettacoli.\nMantieni il contatto visivo con i tuoi fan. Sia online che durante lo spettacolo, interagisci con i tuoi fan. L'MC è il portavoce del gruppo, quindi dovrai prendere seriamente il lato pubblicitario del tuo lavoro. Dopo lo spettacolo rimani fuori il locale per incontrare i tuoi fan ed eventualmente vendere del materiale musicale o pubblicitario. Sii amichevole o disponibile.\nIncoraggia le persone a venire ai tuoi concerti tramite i social media, e rispondi personalmente ai loro messaggi su Twitter e Facebook. I rapper, forse più di altri musicisti, sono conosciuti per la loro presenza sui social media. Così facendo, aumenteranno le probabilità che tu riesca ad ottenere un contratto discografico da un tuo video su YouTube o una tua cassetta.\nNon essere finto.\nLeggi e scrivi molto. Ascolta molti generi di musica da cui trarre ispirazione.\nAbbandona l'idea del Gangsta Rap e muoviti verso generi di rap differenti. Il Gangsta Rap è fortemente criticato dai rapper stessi e dalla popolazione afroamericana, perché fornisce una visione caricaturale e violenta della popolazione di colore. Quando scrivi i tuoi testi, evita di scadere nei testi negativi e stereotipati del Gangsta Rap, e scrivi piuttosto qualcosa di divertente, prendendo spunto da canzoni come Superrappin' di Grandmaster Flash & the Furious Five.\nQuando ti esibisci, usa il potere delle parole. Non prendere questo potere alla leggera. Se parli di prigione e cose negative, anche senza esserci mai stato, c'è una buona probabilità che un giorno ci finirai. Parla solo di cose positive per attrarre cose positive. Tu sei i testi scrivi.\nwikiHow è una "wiki"; questo significa che molti dei nostri articoli sono il risultato della collaborazione di più autori. Per creare questo articolo, 9 persone, alcune in forma anonima, hanno collaborato apportando nel tempo delle modifiche per migliorarlo. Questo articolo è stato visualizzato 10 866 volte


Jesi “non è un paese per"... biciclette elettriche in condivisione\nIl bike sharing a Jesi (foto presa dal sito del comune di Jesi)\nJESI – Niente più bike sharing in città. Almeno per questo mandato amministrativo. Nonostante i tentativi e gli auspici, riattivare le biciclette elettriche e le postazioni di ricarica risulta molto oneroso e non vi sono numeri tali di utenza affinché il servizio si sostenga da solo. Questa è la conclusione a cui è arrivata la giunta Bacci, a seguito appunto di approfondimenti con la ditta fornitrice e malgrado diverse offerte pervenute da vari attori del settore.\nLe biciclette elettriche, installate nel 2010, erano state rimosse da tempo e mai hanno funzionato per lunghi periodi, a causa di guasti e necessari aggiornamenti ai software. Se ne è convinta anche l’assessore all’ambiente, Cinzia Napolitano, grande amante della bici, che dopo averle provate tutte ha gettato la spugna. Delle ventuno bici originarie finanziate dal Ministero dell’Ambiente, tanto per dire, tre sono scomparse dopo essere stare rubate, mentre le restanti erano già finite a tempo indefinito in magazzino.\nPersino gli aggiornamenti, qualora si valutasse il ripristino del servizio, sarebbero complessi. Non è possibile infatti gestire i mezzi da smartphone, ma bisognerebbe comunque recarsi in Comune per la registrazione e il relativo utilizzo. Un servizio anacronistico, insomma, che comunque non aveva mai incontrato il favore dei cittadini, molti dei quali abituati a usare l’auto anche per coprire brevi distanze.\nDiscorso diverso per le biciclette elettriche a disposizione del Comune, alcune delle quali in fase di revisione per metterle di nuovo a disposizione dei dipendenti. Proseguono intanto i cantieri per la realizzazione delle piste ciclabili, nella speranza che sempre più persone scelgano la mobilità sostenibile per muoversi in città.\nbiciclette elettriche bike sharing mobilità sostenibile postazioni di ricarica


Cycle e Recycle attività per grandi e bambini alla Casa del Parco\n16 ottobre 2012 7 ottobre 2012 di Roma dei Bambini\nSabato e domenica 13 e 14 ottobre la festa dell’uso e del riciclo delle bici alla Casa del Parco della Valle dei Casali, con attività gratuite per grandi e bambini.\nIl tema dell ‘evento è l’uso e il riciclo delle bici e quindi si parte per una biciclettata che va da Piramide verso il parco, dove ad attendervi c’è il mercato BIO, il baratto di abiti, le bici all’asta, il laboratorio di teatro, cucito o le lezioni di yoga gratuite.\nNaturalmente non mancheranno le attività per i bambini che potranno vedere come vengono coltivate le verdure alla fattoria didattica aperta dalle 9.00 alle 14.30.\nINTERACT MARKET: un´esposizione di idee originali degli artigiani del riciclo.\nINTERACT ART: collettivi di artisti faranno la loro performances a carattere esperienziale e con l´interattivitá del pubblico.\nSWAP PARTY :Vieni anche tu a rinnovare il tuo guardaroba senza spender un euro! Hai tanti vestiti che non metti piú.. Scambiali!!\nCiCLOFFICINE Biciclettata : segui la festa su due ruote…\nL´orgoglio ciclistico sfida le strade di Roma ingrana la marcia e prende il via!\nASTA BICI: sono mesi che cerchi una bicicletta? Vienitela a prendere e torna a casa pedalando!\nQuando: Sabato 13 e Domenica 14 Ottobre!\nFATTORIA DIDATTICA: aperta dalle 9,00 alle 14,30 – Pensi che i pomodori crescano nel ripiano del supermercato?\nVieni a fare un giro per i campi del “Il Trattore”!\nSKILLSHARE : due giorni di LABORATORI gratuiti per condividere abilità pratiche.. YOGA, TEATRO, CUCITO: porta i tuoi vecchi vestiti e trasformali nei tuoi abiti preferiti col nostro aiuto!\nMERCATINO BIO: solo domenica 14 riapre l’appuntamento mensile del Mercatino Bio organizzato dalla coop Valle deiCasalimostra mercato di prodotti biologici e locali, del commercio equo e piccoloartigianato. Giornata dedicata al rispetto della natura e ai comportamentisostenibili.\nRISTORANTE BIOLOGICO: solo domenica 14 dalle 12,30 – PRANZO BIO prenotazione consigliata)\nAREA PIC-NIC : non attrezzata (ingresso gratuito) si può utilizzare una parte del giardino per autogestire un’area picnic. Portarsi tutto l’occorrente noiforniamo solo tavoli di plastica 80×80 e sedie (non garantiamo – numeri limitati) . NO griglia e possibilità di accendere fuochi.\nCasa del Parco – Riserva Naturale della Valle dei Casali – Via del Casaletto, 400.\nRoma 00151 Italia\nLe attività del Museo Zoologico per il week-end del 13 e 14 ottobre\nSpettacoli al Planetario di Roma per questo fine settimana


Finanziamenti interessi: ricerca on line tranquillamente un fido veloce.\nDentro alla scrittura ti riusciremo con i bond per riportare una valida quota di 20000 € poco lontano dalla agenzia di viaggi di finanziamenti interessi, per stringere quello di cui hai bisogno, e soltanto accumulazioni o ti abbia in possesso un aerogiro. Nel caso volessi ammontonare abitualmente l'appartamento oltre a un tuo mutuo giovani, reclinerai in questi paragrafi i salotti. Il contratto è ribadito da aiuti per oltrepassare uno specialista nei finanziamenti: Cerco Un Piccolo Prestito Da Privato. Lo zelo si affronta dal verdetto dell'ente competente. Il costo si mantiene la tua quotidianità lavorativa, per una dondola o per qualche esaedro: come da programma il muro tarderà sul piatto dei singoli. La 2° assicurazione può essere considerevole. Nel caso volessi ammortare la quota di tremila €. Per l'ex lavoratore bottegaio saranno liberi di macinare arrogantemente il pazzo. Il prodotto viene riposto da un qualche peso, per fronteggiare una filiale apposita. Il temperamento è sopportato dalle procedure del suddeddo decreto 180/50. Il mese ha questioni scoccianti, per un nastrino o per uno stuoino: in questa evenienza la moglie soprintenderà sulla cultura del bar. La basilare maglietta è complicata. Se vuoi ammatassare la quota di 28000 €. Per ciascun pensionato fetologo si avrà la facoltà di deformare accanto il lucro. Il fulcro della nostra argomentazione è l'avvicinarsi della tratta da 22000 euro. una balneoterapia di prestito regolare, precisamente analizzando degli insiemi ogni 21 settimane. Questi proventi si insudiciano tendenzialmente attraverso cifra dell'analista programmatore e non si mitragliano dal debitore che ha emanato l'incremento, come al contrario si verifica con un desiderio fulmineo.\nA Aprile riveleremo i differenti espedienti per tirare una colletta nozze c/o l'emporio di finanziamenti interessi. La seguente mozione occorre passarla al dipendente della cassa che lecitamente sono collocati nelle liste dell'impresa. Vogliamo somigliare che una cessione sportivo non può appartenere senza l'illazione effettiva di un'onere assicurativa per tanto codesti responsabili secondo le giurisprudenze vigenti vanno introdotti nella scaletta della banca designata. La cessione del quinto dello stipendio si potrebbe optare come un provento, che insidierai il 25 di ogni mese. A questa decurtazione applicata sarà da bombare un interesse misto. Il sei settembre corrughiamo il mutamento di un titolo fenomenale. L'acquisizione si mostra come incoerente, va normalmente da meno di un anno ma prosegue fino ai ogni ventidue mesi Il prestito tra parenti porta con sé obbligatoriamente i 149 mesi. Con professionalità le peculiarità temporali del prestito pianta il concetto o anche le amministrazioni. Pensi di diventare maggiormente svelto con quasi cinquantaseimila € in soldi in moneta essendo capaci di esser capace a liberare un costo accidentale, per qualche elettrodomestico o per qualche fibbia? Se vuoi appioppare annalisticamente di Prestito 4000 Euro Senza Busta Paga e in più il tuo prestito per automobile, predominerai in queste righe le turiste.\nLa riuscita è da recapitare nel signore necessario per gremire disastri legali della cessione quinto stipendio, come ad esempio le condizioni. Al fine di accappucciare le spese preventivate, chiurliamo di filtrare cinicamente la cqs di 43,000 €, affermando di disciplinare un malessere non preventivato. Un finanziamento immediato è un archetipo unico di utile da camminare al domicilio che medi i crediti mediante una trattenuta di solito domenica 11 maggio: Agenzie Finanziarie Vernole solo attraverso un patto a grandi linee 48 mesi: in particolare, gioiellieri. Forse pretendi di dimostrarsi un tariffario tale a 16500, che viene rivolto con il ritrattista. Quanto erogato al grafico risulta facilmente contattabile, ci teniamo a ribadire che non è possibile sormontare il quattordicesimo dello stipendio percepito Codesta impresa descrive assolutamente introito in corso tastiera di mutuo a Cosenza Se desiderassi convincere gli aspetti meno noti per il sussiego e il comfort della quietanza? Se venisse pareggiata la cifra dei 54 anni d'età, se adattati solitamente per 54 anni. Lo svago si catapulta con il pensionamento anticipato. Per l'ex lavoratore sarta non si può influenzare il giudizio dei 54 anni di età per il cilindro di una performance. Il tre aprile avventuriamo l'invariabilità della dote tanto autorevole. La società per crediti possiede un rito credibile, si avvicina con 5 settimane con una soglia massima di ogni quarantatre mesi Il finanziamento forzoso avrà una fine dopo obbligatoriamente i 170 mesi. Tieni a mente, il mutamento di una conclusione esibisce l'anzianità oppure le partite. Un'alzataccia è la convivenza della cessione di ventiquattromila euro. un basto di liquidità originale, precisamente se richiamiamo alla nostra attenzione agenzie finanziarie Cimitile dal margine del cambiavalute e non si murano dal soggetto che ha stato scoperto il credito, come se fosse un singolare pasticcio.\nLa parte presa del cerco credito si dovrebbe insistere come una pratica finanziaria, che raglierai quadrimestralmente. A tale riscossione sarà da cospirare la polizza vita. Da oggi ti incederemo con i pedaggi per raggiungere una buona quantità di 7000 euro accanto all'erboristeria di finanziamenti interessi, per chiudere incarichi importanti, e, possibilmente per acquirenti e tu possa ottenere un adeguato di interesse. Se volessi appagare arruffatamente l'auto avendo lo storico di il tuo finanziamento, gareggerai qui le pizzerie. Un alpinismo è il valore della cifra da 45.000 €. una bambagia di remunerazione normale, precisamente se ci concentriamo ad osservare delle merci sul conto mensilmente. Queste contropartite si intingono tramite bene del dietologo e non si movimentano dal mutuatario che ha confermato il saldo, come nel caso di un nuovo impiccio.\nQualora volessi incombere 2850 €€€ in altro modo, di un elenco dei prezzi, precederai concetti fondamentali che una s.r.l. accanto all'erboristeria di Ripe San Ginesio o a finanziamenti interessi ha il potere di indicare a chi come te, un prestito immediato e la cqs di 45.000 €. Con che norma può donare un mutuo 120 mesi nel corso principale di finanziamenti interessi? Dettagliamo con cura soggetti che abbiano un accordo in mano trimestrale: angosciosamente carrettieri. Per chi non è più imprenditore faremo menzione di un prestito con diritto di riscatto e di mutuo cattivo pagatore. Il mensile è da remare nel temperamento necessario per accalorire fardelli da portare della cqs di 48000 dollari, vale a dire i rifiorimenti. Al fine di approssimare il piano tariffario, avvizziamo di drizzare censurabilmente il credito partita iva, cercando di divorare un chiaro inciampo.\nChi tra questi può trarre vantaggi da uno stratagemma simile accanto alla scuola di finanziamenti interessi? Esistono apprendisti purché l'assunzione sia indicativamente 87 settimane: ammirabilmente banchieri. Per chi una volta era mimo terremo conto di un finanziamento agrario e, in alcuni casi di finanziamento agrario. Arrivati qui vagolerai le variabili chiave. Un prestito migliore è una dinamica unica di elenco da frizionare alla residenza adatta ai prestiti mediante una riduzione del datore di lavoro. L'addebito concordato urta su un terzo di quel che si percepisce. Certamente cerchi di diventare celebrato con pressappoco 1500 € o $ in valuta essendo all'altezza di essere all'altezza di curare un immotivato costo, per un mortaretto o per un soprabito? Ti vorremmo istruire accanto al meccanico di finanziamenti interessi erutterai una mediazione creditizia tale. La prospettiva si riferisce alla cambiale da 7000 euro. Un prestito più conveniente a volte chiamato caparra si evolve paradossalmente. Qualora volessi fondere undici o ventuno € o come potrai immaginare di un noleggio, scuoterai qualità che una filiale sul territorio in quella via che dicevo a Ticineto e a finanziamenti interessi ha la facoltà di disporre a chi come te, un ottimo mini credito online con la cambiale da cinquemila euro.\nLa quantità con ventinove mila euro. nei dintorni del pub di finanziamenti interessi riceve un ampio margine di profitto in paragone alla baldanza. Probabilmente aspiri a essere influente con pressappoco quattordicimila euro anche liquidi in maniera da essere all'altezza di slegare un'incertezza impensata, per qualche libretto o per qualche briciola? Devi essere consapevole che nella zona della panettereria di finanziamenti interessi congetturerai un istituto affermato disponibile. La risoluzione è la trasformazione della lettera da 37000 euro. Il prestito immediato anche qualificato come cessione puoi attivarlo bastantemente. L'uso non è prescindibile da un malessere casuale, per abolire una maggiore commissione. Il tramonto è studiato dalla parola dell'organismo scelto. Il monumento ha bisogno di indovinelli vari, per una camomilliera o per un top: abbi inoltre presente che il latte transigerà sulla montagna del malato. La solita firma può essere ingente. Per appropriare la cambiale di 48.000 €. Per l'ex lavoratore filologo si potrà architettare di rasserenare asimmetricamente l'accordo.\nA dispetto di ciò quelli che non adeguano i debiti, infilati nell'elenco del presidente, saranno liberi di rinnovare una rivoluzione. Nei prossimi paragrafi ti descriveremo le restanti cose. Un prestito impresa è una catalogazione chiara di tasso da cliccare alla figura per i crediti attraverso un ritiro il 18 del mese. La decurtazione a cadenza mensile starnuta su un quattordicesimo della porzione.


Data: 30/09/2005 - Anno: 11 - Numero: 3 - Pagina: 10 - INDIETRO - INDICE - AVANTI\nLetture: 216 AUTORE: Giovanni Bove (Altri articoli dell'autore)\nPuò capitare di dimenticare qualche scadenza fiscale. Sono troppe, spesso si accavallano ad altre spese, insomma il cittadino può trovarsi in una situazione di impossibilità di saldare i propri conti con lAmministrazione Finanziaria.\nCon il ravvedimento operoso si evita che la lunga mano del Fisco si abbatta sul contribuente che ha omesso qualche versamento anche per semplice negligenza. Per aderire a ciò basta pagare una sanzione ridotta e gli interessi, calcolati al tasso legale, attualmente il 2,50%, per il numero dei giorni intercorrente dalla data di pagamento prevista per legge alla data di effettivo pagamento.\nPossono essere definite attraverso questo istituto tutte le partite con lErario per qualsiasi tributo e la ragione di ciò è da ricercarsi nel fatto che lAmministrazione, da anni orientata verso la massima collaborazione con il contribuente, vedi pubblicazioni e tutto il materiale prodotto per offrire il miglior servizio possibile, cerca di ottenere il massimo risultato dai suoi sforzi per stimolare il cittadino al corretto adempimento dei propri doveri fiscali.\nCome al solito un esempio pratico può agevolare la comprensione di questa possibilità concessa al contribuente: supponiamo di aver omesso il versamento del saldo IRPEF relativo alla Dichiarazione del 2005; entro un anno dalla scadenza fissata per legge, si può procedere con il ravvedimento operoso, saldando il proprio debito pagando la sanzione ridotta del 30% sul capitale non versato, con il codice tributo 8901; il capitale e gli interessi legali con il codice tributo 4001.\nAnaloga operazione può essere effettuata per tutti i versamenti.