Prima edizione - 28 ottobre 2012\nimmobest - I migliori immobiliaristi\nFiducia ai fiduciari\nttesa, sospirata, osteggiata… finalmente è arrivata. Parliamo della nuova Legge sui fiduciari sulla professione\ndi fiduciario. Una nuova normativa che obbliga tutto\nil settore a qualificare la sua attività secondo principi etici,\nprofessionali e organizzativi innovativi. Principi che assumono un importante significato anche nel comparto delle\ntransazioni immobiliari. “Chi vorrà esercitare dovrà avere\nl’autorizzazione cantonale. E ciascun fiduciario dovrà rendere effettivo il proprio impegno, segnalando comportamenti che non rispettano la legge”, spiega Alberto Montorfani, Presidente di SVIT Ticino (Associazione svizzera dell’economia immobiliare) .\non c’è forse stato un\ntema politico quest’anno che sia ricorso\npiù frequentemente dell’immobiliare. Le votazioni alle quali\nsiamo stati chiamati si sono\nsuccedute a ritmo serrato fin\ndall’inizio del 2012. Tre volte su\nquattro la chiamata alle urne\nriguardava temi immobiliari:\nil risparmio-alloggio (per ben\ndue volte), l’iniziativa sulle residenze secondarie e infine\nil reddito locativo per i pensionati.\nQuesto primo numero di “Immobest Ticino”, che vede la luce\ncollaborazione fra Immoscout24 e\ncon la gradita\nvuole ritornare in particolare sul\ntema delle residenze secondarie,\nper approfondire le conseguenze di quella importante votazione, ed analizzare i nuovi\nscenari che si sono aperti con\nl’accettazione dell’iniziativa. E\nvuole offrire, insieme con le proposte delle agenzie immobiliari\npiù quotate del Cantone, anche\nuna serie di contributi che parlano del nostro territorio e del\nlavoro dei fiduciari immobiliari.\nVe li lasciamo scoprire ed aspettiamo i vostri commenti.\nI migliori immobiliaristi l Autunno 2012\nCon la nuova legge che precisa e nobilita la professione, il mercato sarà più trasparente e sicuro\nstacolata dal vecchio Consiglio di Stato, è stata fortemente voluta dai professionisti del settore. Le attività\ndi fiduciario commercialista, immobiliare e finanziario svolte per conto di terzi a titolo professionale sono soggette ad autorizzazione in virtù della legge del 1 dicembre\n2009, entrata in vigore il 1 luglio 2012, e del relativo regolamento d'applicazione.\nLe autorizzazioni sono rilasciate a persone fisiche e hanno\ncarattere personale. Le persone autorizzate vengono iscritte\nin un albo e all'Autorità di vigilanza compete il controllo prudenziale sull'esercizio delle professioni di fiduciario, ovvero\nil rilascio delle autorizzazioni ed il controllo delle attività.\nL’autorità si compone di 5 membri e 3 supplenti designati\ndal Consiglio di Stato, ed è presieduta da un magistrato, oppure da un ex magistrato, dell'ordine giudiziario. Questa la\nsintesi della legge.\nIl Governo ticinese ha adottato, poi, il regolamento di applicazione della legge che disciplina alcuni aspetti tecnici. All’autorità di vigilanza sono attribuite tutte le competenze in\nmateria fiduciaria, finora ripartite tra il Consiglio di Stato (rilascio dell'autorizzazione e revoca della stessa), il Dipartimento delle istituzioni (decisioni di multa), la Divisione della\ngiustizia (istruzione degli incarti) e il Consiglio di vigilanza\n(preavviso delle domande di autorizzazione in alcuni casi).\nPer varare il provvedimento ci sono voluti ben due anni, ma\nil ‘parto’ è stato positivo perché ha consentito di perfezionare ogni aspetto di una normativa che va ad incidere su un\nsettore tra i più vitali della piazza finanziaria ticinese.\nVa ricordato che la legge, adottata dal Gran Consiglio il 1° dicembre 2009, era stata impugnata davanti al Tribunale federale.\nIl Tribunale federale, con la sentenza del 24 novembre 2011,\nha giudicato che nel complesso la legge sull'esercizio delle professioni di fiduciario è conforme alla costituzione e compatibile con il diritto federale. Il Tribunale federale, a sua volta, ha\nannullato tre disposizioni della legge che toccano aspetti secondari: il campo di applicazione della legge nei confronti degli avvocati; la forma del consenso del cliente per i contratti\ncon il gestore di patrimoni per gli investimenti collettivi; l'obbligo per i fiduciari di disporre di un ufficio di revisione.\nLa legge precisa inequivocabilmente quale sia il profilo del\nFiduciario Immobiliare. Si può definire tale chi svolge una o\npiù tra le seguenti attività: a) mediazione nella compraven-\ndita e permuta di fondi; b) intermediazione nei negozi giuridici aventi per oggetto diritti immobiliari e diritti concernenti\nsocietà immobiliari; c) locazione di stabili e appartamenti; d)\namministrazione di immobili e di società immobiliari; e) consulenza e conduzione di promozioni immobiliari.\nProteggete la vostra casa dai ladri\nDi Massimo Llamas,\nAgente generale dell’agenzia indipendente\nZURICH Massimo Llamas a Bellinzona\nIn Svizzera ogni nove minuti viene perpetrata un’effrazione: soprattutto in inverno, i ladri\nsfruttano i vantaggi dell’imbrunire. Ma bastano pochi e semplici accorgimenti per impedire\nloro di entrare in casa.\nCon il ritorno all’ora solare ricominciano ad aumentare i furti commessi durante le ore del tramonto. I ladri sfruttano le prime ore di oscurità per penetrare nelle case e nelle abitazioni, protetti dal\nbuio. Spesso scelgono di entrare dove incontrano meno resistenza: ad attirarli sono soprattutto le\nfinestre a ribalta e le porte, e le abitazioni facilmente raggiungibili e scarsamente illuminate.\nCon alcuni semplici accorgimenti possiamo però limitare il rischio di furto. In particolare, la luce\nscoraggia i ladri. Ad ottobre, poco dopo il passaggio all’ora solare, inizia a fare buio già alle 17.00:\nmolti a quell’ora sono ancora in viaggio per rientrare a casa. Una soluzione economica può essere\nl’installazione di temporizzatori automatici (timer) che, accendendo le luci ad orari da voi stabiliti,\nfanno pensare che in casa ci sia qualcuno. Anche le lampade con rivelatore di movimento possono contribuire alla sicurezza. L’applicazione di adesivi su porte e finestre, per segnalare la presenza di un impianto di allarme, scaturisce anch’essa il suo effetto, soprattutto sui ladri occasionali.\nAlcuni accorgimenti per la protezione personale\nNon basta stare attenti solo la sera, purtroppo molti furti vengono commessi anche di giorno. Ma\nanche in questo caso è importante saper adottare i giusti provvedimenti. Quando si esce di casa\nbisogna sempre chiudere bene porte e finestre, e se dovesse esserci un’assenza prolungata, è essenziale che la cassetta delle lettere venga svuotata regolarmente. E soprattutto non lasciate mai\nle chiavi di casa sotto lo zerbino o nella cassetta delle lettere. Si possono anche adottare misure\nstrutturali per tenere lontani gli «ospiti indesiderati»: per esempio prevedere più punti di chiusura\nsulle porte e installare tapparelle a prova di scasso. Le porte che danno su luoghi isolati possono\nessere rinforzate con supporti in ferro, ancorati al pavimento e al soffitto.\nDai furti non si potrà mai essere protetti al 100%. Anche se il valore emotivo di un oggetto rubato è\nirrecuperabile, è possibile, per lo meno, assicurare i danni finanziari. Ciascuna casa e ciascun appartamento hanno caratteristiche diverse, per scegliere la prestazione assicurativa più appropriata\nandrebbe quindi effettuata una valutazione personalizzata. Contattate subito il vostro esperto assicurativo, ne vale la pena.\nZURICH Agenzia generale Massimo Llamas\nViale Portone 4 - 6500 Bellinzona - telefono: 091 820 01 11 - [email protected]\nNoi vi mettiamo in moto.\nA Faido e nelle non immediate vicinanze.\nOgni giorno un miliardo di persone utilizza gli ascensori, le scale\nmobili e le innovative soluzioni di mobilità Schindler. Al nostro\nsuccesso contribuiscono 44 000 collaboratori in tutti i continenti.\nLontani dalla bolla\nsi alternano voci su una\npossibile bolla immobiliare.\nQuale è la sua opinione\nSecondo lei il mercato\nimmobiliare in Ticino\n“È innegabile che negli ultimi cinque anni si sia assistito a una crescita significativa del valore delle\ntransazioni immobiliari. I prezzi\ndelle abitazioni, nello stesso periodo di tempo, hanno registrato un\naumento sensibile, crescita manifestatasi specie nel corso degli ultimi\ndue anni. Sono constatazioni, queste, che impongono prudenza per\ngli attori coinvolti, specie per le\nbanche che concedono finanziamenti ipotecari. Ma occorre relativizzare: siamo ben lontani dalla situazione degli anni Novanta. In altre parole il valore delle transazioni\nimmobiliari non raggiunge gli estremi di quel periodo. Anche il tasso\ndi abitazioni sfitte, che resta molto\nbasso, stempera gli eventuali timori,\npoiché significa che la domanda\ncopre l’offerta. Attualmente, il mercato ticinese mostra delle tendenze\neterogenee soprattutto nel Locarnese e Luganese ove la situazione è\npiù delicata. È vero che un crollo\nimprovviso dei valori immobiliari,\nmagari parallelo a un aumento dei\ntassi di interesse, potrebbe risultare\nproblematico da gestire. Ma è sempre utile ricordare che gli istituti\nbancari sono di regola prudenti\nnelle operazioni di concessione di\ncrediti ipotecari, questo per quanto\nriguarda la stima del valore dell’oggetto immobiliare e l’applicazione\ndei criteri per il calcolo dell’aggravio e della sopportabilità dell’onere\ndel credito e ciò a seguito di un\ninasprimento della regolamentazione in materia. Proprio per questo\nultimo calcolo sono considerati tassi ben superiori a quelli di mercato\nattuali, il che, dunque, prende in\nconto anche possibili futuri rialzi.\nInoltre, un aumento repentino dei\ntassi d’interesse di mercato non inciderà in maniera diretta sui tassi\ndei crediti ipotecari in essere, in\nquanto negli ultimi anni molti clienti hanno stipulato dei mutui con\nscadenze a lungo termine e sono\nquindi protetti per un certo periodo\nda un rialzo dei tassi. Per quanto riguarda BancaStato, va sottolineato\ncome la nostra politica di rischio\nsia, da sempre, all’insegna della\nprudenza. Certo, il 2011 e i primi\nnove mesi del 2012 hanno segnato\nuna crescita importante, ma non\nabbiamo guadagnato quote di mercato. Inoltre, il portafoglio crediti,\ntenuto costantemente sotto controllo, è reputato sano”.\nper piani e di ville unifamiliari\nin Ticino resta interessante,\nanche da parte di cittadini\nPerché il Ticino immobiliare\nattira così tanto?\n“In un momento d’incertezza generale, gli investimenti nel mattone\nsono ancora considerati tra i più sicuri. Inoltre, è anche vero che assistiamo a un’importante domanda di\nabitazioni da parte di stranieri che\ndesiderano risiedere in Svizzera e\nin Ticino. Uno degli elementi im-\nportanti che spinge queste persone\na stabilirsi da noi è sicuramente l’alta qualità di vita offerta dal nostro\nPaese. Oltre alla bellezza naturale\ndel territorio, giocano a favore di\ntale scelta la stabilità, la sicurezza,\nla qualità delle infrastrutture e dei\nservizi pubblici che è, infatti, decisamente buona”.\nCome giudica l’andamento\ndei tassi ipotecari?\n“I tassi ipotecari evolvono oramai\nda anni a livelli storicamente bassi.\nAttualmente non vi sono segni di\nun imminente rialzo, anche considerato lo sforzo della Banca Nazionale Svizzera nel contrastare la forza del franco e, dunque, il suo\nobiettivo di mantenere i tassi di riferimento almeno allo stato attuale.\nInoltre, non ci si aspetta a breve\nuna ripresa dell’inflazione”.\nno in maniera anonima informazioni circa i prezzi degli immobili effettivamente pagati. Tornando alle\nmodalità di calcolo di CAEX e\nAPEX, va sottolineato come l’impiego della metodologia chiamata\n“edonica” consente l’estrapolazione\ndi dati che non dipendono in alcun\nmodo da fattori estranei o dalle caratteristiche degli immobili. CAEX e\nAPEX possono essere utilizzati per\nstimare l’evoluzione del valore rispettivamente di una casa e di un\nappartamento “standard”. I due indici mostrano quanto ho già detto\nprecedentemente, ossia una crescita negli ultimi anni del valore degli\noggetti immobiliari siano essi case\no appartamenti. Infatti, dai grafici,\nwww.bancastato.ch, emerge un forte aumento dal 2007 al 2009, un andamento laterale nel 2010 e 2011 e\nun importante incremento a partire\nIntervista a Bernardino Bulla, Direttore di BancaStato, sull’evoluzione del mercato immobiliare\ngenerale di BancaStato\nSu quali criteri si fondano\ngli indici CAEX e APEX\nper il Cantone Ticino\nproposti da BancaStato\ne qual è la loro evoluzione?\n“CAEX e APEX rappresentano l’andamento dei prezzi delle case unifamiliari e degli appartamenti nel\nCantone dall’inizio del 1998. Il metodo di calcolo e i dati utilizzati sono considerati i più idonei per misurare fedelmente tali andamenti.\nLa pubblicazione degli indici avviene in collaborazione con il Centro\nimmobiliare, al quale banche, assicurazioni e casse pensioni fornisco-\nStefan Schärer ImmoScout24\nPierino Simonelli ImmoScout24\n2RMedia SA, Locarno\nCorinna Forrer (IS24)\nImmoScout24 Tel. 031 744 21 11\n65 000 copie\n3 uscite all’anno,\nprossima edizione marzo 2013\n091 914 94 95\nPiccola palazzina a due passi dallo svincolo autostradale, dal centro di Paradiso e dai mezzi\npubblici. Da affittare appartamento completamente ristrutturato.\nCentro 5 Continenti Paradiso\nRinomato stabile progettato dall’arch. prof. Mario Botta. Da affittare appartamento di 3.5 locali,\nal 5. piano. Disponibili posteggi in autorimessa a\nCHF 165.00 mensili.\nDuplex di 2 loc mansardato in città vecchia!\nGrazioso complesso di app. nella splendida città\nvecchia di Locarno. Da affittare app. duplex di 2\nlocali, sito all’ultimo piano. Possibilità di posteggio esterno a CHF 110.--/mensili\nLa vostra sede a Lugano!\nCostruzione moderna di pregio architettonico,\nzona di forte passaggio, in posizione strategica,\nnelle vicinanze dei mezzi pubblici, posteggi interni ed esterni a partire da CHF 165.-.\nAffitto CHF 1’400.- + spese\nWincasa SA servizi immobiliari\nBelometti Mara / Tel. 091 914 94 17\nAffitto CHF 1’850.- + spese\nViscusi Antonella / Tel. 091 914 94 94\nAffitto CHF 1’070.- + spese\nLampugnani Fosca / Tel. 091 914 94 15\nAffitto m²/anno: su richiesta\nScognamiglio Enzo / Tel. 091 914 94 10\nPalazzina di standing superiore con una vista\nimprendibile sul lago di Lugano, a due passi dal\ncentro di Lugano e da tutti i servizi e mezzi pubblici.\nTraslocare qui è una vera gioia\nGrazioso appartamento di buon standing in palazzina tranquilla e soleggiata con splendida vista lago. La palazzina si trova a 50 m dal lago e\ndal nuovo Lido.\nDa affittare app. duplex di 185 mq. La residenza\ndispone di una piscina grande ed una piccola\nper bambini, parco giochi, barbecue, sauna con\nAffitto CHF 2’250.- + spese\nAffitto CHF 1’570.- + spese\nAffitto CHF 3’600.- + spese\nInterfida SA, Chiasso\nInterfida SA, Lugano\nInterfida SA, Locarno\nSUPERFICIE DI MQ 1’800 CA.\nAmpia superficie distribuita su PT, 1° piano e 2°\npiano in palazzina di recente costruzione. Ideale\nper uffici, laboratorio o industria leggera. Parcheggi a disposizione.\nFiniture di qualità, semplici ed eleganti, materiali naturali e duraturi, spazi di vita e di relax per il\nsingolo e la famiglia. www.sannicolao.ch\nNUOVI APPARTAMENTI 2.5-3.5-4.5 LOCALI\nATTICO 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO\nBell’attico ammobiliato, mq 150 ca., luminoso,\ngrande terrazza con magnifica vista lago e panoramica a 180°, situato nella zona collinare.\nTel. 091 695 03 33\nTel. 091 923 90 47\nVILLA CON VISTA LAGO E PANORAMICA\nLa bella e signorile proprietà, di 13 locali,\nmq 700 ca., con bel giardino curato, gode di\nmassima privacy, situata in posizione collinare e\nEsclusivo attico, mq 240 ca., tetto terrazzo mq\n200 ca. con piscina privati. “GREEN PARADISO”\nla nuova residenza per una migliore qualità di\nAmpi appartamenti di 3.5 e 4.5 locali con terrazza panoramica ed al PT giardino privato. Residenza realizzata con rifiniture di alta qualità.\nVILLA ANNI ‘60\nLa villa è ubicata in posizione tranquilla e soleggiata e gode di una magnifica vista. Disposta su\ndue piani, necessita alcuni interventi di ristrutturazione.\nCHÂLET VISTA PANORAMICA\nBella proprietà di vacanza di 7.5 locali, mq 200\nca., grande soggiorno con camino, sala giochi,\nampia terrazza, box e grande giardino.\nPrezzo d’acquisto: da CHF 547’000.Interfida SA, Chiasso\nPrezzo d’acquisto: CHF 900’000.Interfida SA, Chiasso\no in vendita nella sua regione.\nCantonale 27 - CH - 6815 - M\nezzzi a partire\npartire da 357’0\nVENDESI 18 APP\nMENTI DI V\nTUR CON GIARDINI\n1 ½ - 3 ½ - 4 ½ LOCALI,\nUFFICI, STUDI MEDICI ,ECC\nResidenze secondarie: cosa cambia\nGli effetti della nuova Ordinanza sulle seconde case nel mercato cantonale delle abitazioni\nl fascino della ‘Sonnenstube’ è sempre vivo\ne a giudicare dall’andamento del mercato immobiliare, l’interesse per questo territorio al\ncentro dell’Europa - dei ‘traffici e delle genti’ come si diceva una volta, è addirittura in crescita. Il valore delle transazioni immobiliari in\nTicino (composto prevalentemente da compravendite) è pari a 3,7 miliardi di franchi. La\ngrande maggioranza dei compratori e dei venditori sono ticinesi; a livello di valore per singola proprietà, sono però tuttora gli acquirenti\nstranieri a potersi permettere le residenze secondarie.\nSu questa positiva situazione è intervenuta la\nnuova Ordinanza sulle residenze secondarie.\nIl popolo svizzero si è pronunciato, infatti, a\nChalet Carì Bosco Gurin\nfavore di una limitazione della costruzione di\nabitazioni secondarie. Ciò implica la modifica\ndi diverse disposizioni legali. Al fine di chiarire rapidamente le questioni più impellenti, il\nConsiglio federale ha adottato in agosto un'Ordinanza, che entrerà in vigore il 1° gennaio\n2013. Essa disciplina, oltre alla costruzione di\nnuove abitazioni secondarie, il trattamento da\nriservare a quelle che esistevano già prima\nLa nuova disposizione sulle residenze secondarie (si tratta di un’ordinanza perché anticipa\ne sostituisce la legge fino a quando questa, ma\nci vorrà qualche anno, verrà promulgata), avrà\nsoprattutto l’effetto di creare una segmentazione del mercato immobiliare delle abitazioni.\nUn primo segmento riguarderà le abitazioni già\nesistenti prima del 11.3.2012. Il principio di garanzia della proprietà permetterà anche in futuro, per questi edifici, la trasformazione di abitazioni primarie in secondarie e viceversa, con\nqualche eccezione per evitare tensioni ed\nabusi. Il secondo segmento comprenderà invece quegli edifici, realizzati dopo il 1.1.2013,\nche saranno “bollati”, con iscrizione a Registro\nFondiario, quali “residenze primarie”.\nIl terzo segmento sarà quello delle nuove “residenze secondarie”, realizzate entro gli stretti\nlimiti della nuova normativa, e che saranno destinate soprattutto a gestione alberghiera o\npara alberghiera. E’ abbastanza facile prevedere che per il segmento delle abitazioni esi-\nPalazzina di lusso residenziale\nstenti, non ancora “registrate”, siano esse primarie, e maggiormente per le secondarie, il\nmercato si restringerà di parecchio, e dunque\ni prezzi tenderanno a salire, in modo anche importante.\nIl segmento delle nuove abitazioni primarie\nsarà per contro molto regolato e di conversione\nmolto limitata, con prezzi che tenderanno a\nscontare queste limitazioni, perciò con prezzi\ne valori al ribasso. Il segmento delle residenze\nsecondarie “registrate” rappresenta per contro\nqualcosa di nuovo, ma altrettanto regolamentato, perciò non sarà un mercato per tutti, con\nprezzi che seguiranno in parallelo l’evoluzione\ndel turismo e della domanda di alloggi ad esso\nGlobal Property Management SA\nTel.: +41 (0) 91 973 17 31\nFax: +41 (0) 91 973 12 72\nVENDITA ABITAZIONI IN NUOVA RESIDENZA\nLa nuova Residenza ai Faggi offre bellissimi appartamenti da 2.5 a 4.5 locali al 4° e 5° piano.\nSuperfici da 68mq a 150mq. Vista lago.Ottimo\ndesign e cura del dettaglio. Garage e posteggi.\nVENDITA UFFICI IN NUOVA RESIDENZA\nLa nuova Residenza ai Faggi situata in una zona\nottimamente servita offre 3 livelli di uffici moderni con metrature da 142mq a 658mq. Possibilità di unire due o più uffici. Garage e posteggi.\nUffici attualmente ”open space” con pavimenti\ntecnici ed aria condizionata. I due immobili sono\ncomunicanti e vi è la possibilità di affittare gli\nspazi su misura. A disposizione posteggi.\nIn stabile di prestigio, progettato dall’Arch. M.\nBotta. Situato in zona strategica, in vicinanza dei\nservizi e trasporti pubblici. Possibilità di garage\nA partire da: CHF 390’000.GPM Global Property Management SA\nMazzoleni e Gonzalez Tel. +41 91 973 12 68/65\nA partire da: CHF 950’000.GPM Global Property Management SA\nRusca e Dall’Acqua Tel. +41 91 973 12 70/69\nAFFITTASI 2.5 - 3.5 LOCALI\nL’appartamento di 62mq con portico e 147mq\ncon ampia terrazza e giardino; godono di totale\ntranquillità e di un incantevole paesaggio. A disposizione posti auto.\nAmpio e luminoso appartamento con balcone di\n110mq, immerso nel verde. A disposizione una\ncantina privata, garage e posteggi.\nAFFITTASI 4.5 LOCALI VICINO ALLA CITTÀ\nGli ampi appartamenti di 4.5 locali situati in\nzona strategica, sono nelle immediate vicinanze\ndei servizi e trasporti pubblici. A disposizione\ncantina privata, garage e posteggio.\nAFFITTASI 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA\nLo stabile è situato in una zona residenziale e\nben soleggiata. L’appartamento di 145mq gode\ndi una splendida vista sulla città e montagne. A\ndisposizine cantina privata e garage.\nAFFITTASI 4.5 LOCALI AMMOBILIATI\nLa Residenza si trova alle porte del centro città.\nL’appartamento arredato in stile moderno, ha\nuna superficie di 170mq e gode di una splendida\nvista lago in zona ben soleggiata.\nCHF 1’000.- e 2’400.- + spese\nStefania e Mario Tel. +41 91 973 12 71\nCHF 1’570.- + spese\nA partire da: CHF 2’320.- + spese\nCHF 2’250.- + spese\nCHF 4’000.- + spese\nTel. 091 743 23 23\nLA RESIDENZA - Appartamento di 3 locali\nUn complesso residenziale concepito in uno stile\narchitettonico elegante ed intramontabile. 9 piani con un totale di 58 appartamenti di diverse\ndimensioni e strutture.\nRESIDENZA MONTECUCCO - App. di 3.5 locali\nSuperficie abitabile: m² 97 - Superficie terrazza:\nm² 21 - Anno di costruzione: 2003 - Riscaldamento: Nafta (distribuzione a serpentine) –\nAscensore - 1 posteggio coperto\nRESIDENZA ALLA RIVA - App. di 5.5 locali\nDie 5½ Zimmer-Wohnungen verfügen über eine\ngrosszügige Fensterfront nach Süden. Das\nGebäude durch die Strenge und die Einfachheit\nseines Volumens gekennzeichnet.\nVILLA MODERNA – 180 m²\nQuesta esclusiva Villa è situata in zona tranquilla\nin collina a sud sopra Locarno, da dove si può\ngodere di una vista mozzafiato, panoramica e\nCHF 763’000.Multiresidenza SA\nUrsula Sargenti / Tel. 091 743 23 23\nCHF 780’000.Multiresidenza SA\nCHF 1’800’000.Multiresidenza SA\nCHF 2’900’000.Multiresidenza SA\n7 unità su 4 piani nella città vecchia, confinante\ncon il Castello Visconteo di Locarno: al PT, 3 spazi commerciali; al 1° & 2° piano, 2 app. di 3½\nloc e 2 app. di 4,5 loc; sull’attico un app. di 6 loc.\nModerna casa unifamiliare di 4.5 locali\nNuovo progetto di due interessanti villette nel\ncomune di S. Antonino in zona Vigana. La zona in\ncui sorgono le case beneficia di una bellissima\nvista aperta su tutto il piano di Magadino.\nAppartamento parzialmente da rinnovare situato\nal settimo piano. L’appartamento ha una metratura di ca. 75 m². Attualmente l’appartamento è\nApp. 4.5 locali vicinissimo al centro\nLugano-Besso, appartamento 4.5 locali centralissimo con 2 posti auto in autorimessa compresi. Comodo appartamento situato a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria di Lugano.\nStabile commerciale uso uffici\nInteressantissima opportunità d’investimento.\nVendiamo intero stabile a uso commerciale, ideale per trasferimento della propria sede aziendale.\nCHF 3’500’000.Multiresidenza SA\nCHF 770’000.Multiresidenza SA\nBrunetti / Tel. 091 826 20 83\nCHF 366’000.Multiresidenza SA\nCHF 960’000.Multiresidenza SA\nStrumento di lavoro indispensabile per amministra-\nper adottare determinate risoluzioni e per delibera-\ntori di proprietà per piani, fiduciari, geometri, archi-\nre, i lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria\ntetti, membri di comitati condominiali e compro-\ne di rinnovamento delle parti comuni, i motivi della\nprietari, Il Condominio, di Marco Piozzini (1998, se-\ncrescente propensione all’acquisto di unità condo-\nconda edizione del 2004 aggiornata e ampliata) af-\nminiali da parte dei ticinesi e dei residenti.\nfronta temi quali le disposizioni legali e contrattuali\nche l’assemblea dei comproprietari deve rispettare\nIl volume è ottenibile presso il Segretariato SVIT Ticino\nal prezzo di Fr. 50.00.\nLa nuova porta del Locarnese\nIn dirittura d’arrivo il progetto urbanistico che muterà il volto di Tenero e del circondario nato dal sedime dell’Ex Cartiera\narà la nuova porta d’ingresso\ndel Locarnese, un comparto urbanistico completamente ridisegnato destinato a trasformare il territorio di Tenero. L’importante progetto, tecnicamente rappresentato\nda una variante al Piano regolatore\ndel Comune, investe il sedime dell’ex Cartiera, un’area strategica destinata ad essere valorizzata e destinata\na molteplici utilizzi.\nFra i contenuti certi del progetto,\nl'ampliamento dell'attuale Centro\ncommerciale di Coop (proprietaria\ndei terreni) e l'insediamento, nei\npressi della stazione FFS, della nuova\nsede dello Studio d'ingegneria Lombardi, che si trasferirà da Minusio con\ni suoi 150 dipendenti. Nel mezzo una\n"riserva strategica" in cui si vorrebbero inserire attività socio-economiche di interesse locale e regionale.\nNell'ambito della variante riorganizzerà la propria entrata anche il vicino\nCentro sportivo nazionale.\nche punta a razionalizzare un territorio che nel tempo ha subìto numerose trasformazioni, non sempre\ncoerenti e programmate.\nIl recente abbandono di attività produttive storiche (Cartiera), l'insediamento di grandi superfici di vendita\n(COOP), così come la stessa pre-\nsenza della galleria Mappo-Morettina hanno creato negli anni le\nbasi per la trasformazione dello\nspecifico comparto territoriale. La\ncodifica di una “riserva strategica”\nper l’insediamento di attività socio-economiche di interesse locale-regionale, la definizione del\npiano viario, e la sistemazione degli spazi pubblici e dei percorsi ciclopedonali interni al comparto,\nche permettano di realizzare una\nrete di mobilità lenta attrattiva a livello regionale e locale, completano il disegno di riqualificazione\ndella vasta area. Tra le novità più\nrilevanti, un percorso pedonale\ndalla Stazione FFS fino al Centro\nsportivo con un solo attraversamento stradale (via Ressighe), e\nl’esclusione di contenuti commerciali attivi la domenica (pompe\nbenzina e relativi negozi, lavaggio\nGià nel Piano direttore cantonale\nsi parlava del quartiere Tenero\npiano / Gordola piano, come\nun’area di trasformazione dove\n“…è prioritario controllare la qualità insediativa, a difesa dell’identità e della qualità paesaggistica\ndi tutta la regione, e impedire la\nsaturazione del sistema viario”. Il\nmomento è arrivato!\nEx cartiera Tenero\nCinque stelle nell’azzurro\nSospeso tra lago e cielo il Resort Collina d’Oro ad Agra annovera strutture residenziali e dedicate al benessere\nna volta si chiamava Deutsches Haus. Era un ampio\ncomplesso con un magnifico\nparco, destinato alle cure. Siamo a\nad Agra, un balcone sul lago di Lugano. Tra breve il vecchio ma imponente edificio diventerà un magnifico resort a 5 stelle, dotato di\ntutti i possibili confort di lusso e dei\nservizi più esclusivi.\nL’idea è dell’imprenditore Silvio Tarchini, conosciuto per la lungimiranza dei suoi progetti, tra cui\nspicca il Fox Town. La vecchia struttura è stata riportata allo splendore\niniziale sotto l’abile ‘matita’ dell’architetto Ettore Mocchetti, che si è\noccupato degli interni e degli\nesterni, valorizzando la struttura\npreesistente grazie al mantenimento\ndi alcune delle sue più pregevoli caratteristiche: dai profili dei pilastri ai\nloggiati, fino alle ampie finestrature.\nLa vista è straordinaria: spazia dal\nMonte Rosa al San Salvatore, a 500\nmetri di altezza. Tutto intorno un\nmagnifico parco di 250 mila metri\nquadrati, piantumato a essenze pregiate e a vigneti. Con 2500 ore di\nsole all’anno, il Resort Collina d’Oro\nsi candida a diventare una delle più\nprestigiose ‘location’ di lusso del\nCentro Europa e della Svizzera. Oltre ad una zona residenziale con 43\nappartamenti, è prevista un Residence con 46 camere, dalle più\nsemplici alle suites, nelle quali sarà\npossibile soggiornare per un minimo di quattro notti. Giorgia Tarchini, general manager del Gruppo\nTarchini, illustra gli obiettivi dell’operazione immobiliare: “Il nostro\nobiettivo è ospitare i clienti che prenotano in combinazione con i pacchetti offerti dalla Spa & Well Aging,\naltra struttura del centro, che si occuperà di benessere e della prevenzione all’invecchiamento. Tra le nostre proposte ci sono quelle più\nclassiche di una Spa, con massaggi,\npiscina, idromassaggio e sauna, a\nquelle più mirate anti-age, come\nagopuntura, medicina naturale e\ndiete su misura”.\nIl Resort Collina d’Oro rappresenta\nuna valida alternativa al soggiorno\nin hotel: c’è maggiore privacy e si\npresta a lunghi soggiorni nella\nquiete di una località senza eguali.\nDotato di un ristorante, caratterizzato da cucina mediterranea, leggera e salutare, il complesso è costruito all’insegna delle più moderne soluzioni tecnologiche nel\ncampo della domotica per il governo di tutte le funzioni delle camere e degli appartamenti, anche\nEx sanatorio Agra\nSVIT Ticino offre a tutti coloro che sono interessati ad intraprendere una carriera nel ramo immobiliare numerose possibilità di\nDal 2012 si tengono i corsi per assistenti, rivolti in particolar\nmodo a chi desidera acquisire o consolidare le necessarie conoscenze di base sull’amministrazione di stabili locativi e PPP,\nsulla commercializzazione e la contabilità immobiliare. I docenti\nsono professionisti dell’economia immobiliare che insegnano in\nmodo pratico. I partecipanti ai corsi entreranno in contatto con\nprofessionisti al lavoro e vivranno così lezioni stimolanti e vivaci.\nLe conoscenze acquisite saranno subito messe in pratica nel\nA inizio novembre partirà il corso per assistenti SVIT in contabilità immobiliare, organizzato in collaborazione con SIC Ticino\n(www.sicformazione.ch). In gennaio del prossimo anno prenderà il via il corso per assistenti in amministrazione di stabili locativi. Attraverso esempi pratici i partecipanti saranno in grado di\ncollaborare nell’amministrazione di stabili locativi, procedere all’incasso, fornire consulenza tecnica e assicurativa, identificare\ndanni strutturali agli stabili e proporre possibili soluzioni. Tutti i\ndettagli sul sito di SVIT Ticino www.svit-ticino.ch\nTel. : +41 58 360 34 00\nFax : +41 58 360 34 01\nAffittiamo app. 3.5 locali\nAffittiamo dal 01.11.2012 app. 3.5 loc in stabile\nappena ristrutturato. 2 camere da letto / soggiorno / cucina / 2 bagni / parquet in tutte le\nstanze / finestre con tripli vetri / armadio a muro.\nAffittiamo moderno app. 4.5 locali\nAffittiamo dal 01.11.2012 appartamento 4.5 locali in stabile appena ristrutturato. 3 camere da\nletto / soggiorno / cucina abitabile / 2 bagni /\nSpazioso e luminoso app. 4.5 locali\nAffittiamo attrattivo e luminoso app. al 3. Piano.\nParquet in tutte le stanze / balcone soleggiato /\ncucina abitabile (placche in vetroceramica e lavastoviglie) / un bagno con vasca.\nAffittiamo attico 5.5 locali in zona tranquilla\nDisponibile dal 2.2.13, vicinanza mezzi pubblici\ne servizi affittiamo attico composto da: cucina\nabitabile con vetroceramica, soggiorno e 4 stanze 3 servizi con bidet, terrazza soleggiata.\nStefania Fontanella / Tel. 058 360 34 13\nAffitto: CHF 1’630.- + spese\nAffitto: CHF 2’600.- + spese\nAffittiamo grazioso appartamento 2.5 locali\nAffittiamo grazioso app. 2.5 loc dal 16.3.13.\nSoggiorno / camera / cucina abitabile con vetroceramica e lavastoviglie / terrazza. Disponibilità\ndi posteggio per CHF 100.- al mese.\nApp. 3.5 locali, piccola palazzina\n2 camere da letto con parquet, 1 soggiorno spazioso con parquet, cucina abitabile con finestra,\n1 bagno con finestra. Disponibile dal 16 ottobre\n2012. Per le visite, Signor Savic 079 752 32 69.\nAffitto: CHF 1’200.- + spese\nAffitto: CHF 1’271.- + spese\nAffittiamo app. 3.5 locali nel verde\nAffittiamo a partire da subito grazioso app. 3.5\nlocali all’ultimo piano. 2 camere da letto / soggiorno/ bagno con vasca / cucina con placche di\ncottura. Disponibile da subito.\nViale Reina 8, 6982 Agno\nTelefono +41 (0)91 605 68 67\nFax +41 (0)91 604 62 68\nResidenza Montebello Daro\nNuovi esclusivi appartamenti 4½ locali con vista\npanoramica. Prezzi comprensivi di 2 posti auto CHF 850’000.-- PT con giardino CHF 785’000.-- 1° Piano\nResidenza Alla Bolla\nNuovi spaziosi app. 4½ locali esposizione pieno\nSud. Prezzi comprensivi di 2 posti auto CHF 600’000.-- PT con giardino CHF 590’000.-- 2° Piano attico\nNuovi appartamenti per piano 3½ - 4½ locali in\nzona ben soleggiata. Comprensivi 1-2 posti auto CHF 615’000.-- 1° Piano 4½ loc CHF 590’000.-- 3° Piano attico 3½ loc\nNuovi moderni appartamenti 4½ locali in località\nBelecc. Prezzi comprensivi di 2 posti auto.\nCHF 565’000.-- PT con giardino CHF 585’000.-- 2° Piano attico\nTel. +41 (0)91 605 68 67\nResidenza Roncobello Galbisio\nNuovi eleganti appartamenti 4½ locali con ottime rifiniture. Prezzi comprensivi di 2 posti auto\nCHF 690’000.-- PT con giardino CHF 695’000.-- 2° Piano attico\nNuovi esclusivi app. 3½ - 4½ loc in zona molto\nben servita.Prezzi comprensivi di 2 posti auto\nCHF 585’000.-- 2° Piano attico 3½ loc CHF 645’000.-- 1° Piano 4½ loc\nPiccola palazz. di 7 unità Zona comoda e molto\nben servita. Moltiplicatore d’imposta al 55%\nPrezzo comprensivo di 2 posti auto CHF 610’000.-- 1° Piano\nVilletta d’angolo di 5½ locali\nVista lago ed esposizione Sud Bel giardino pianeggiante e terrazza. Soggiorno con camino\nGarage e 4 posti auto esterni\nCon giardino e vista panoramica. Costruzione\ndel 2006 con rifiniure di ottima qualità\nPrezzo comprensivo di 1 posto auto CHF 380’000.--\nMINUSIO - Via Borenco\nPOSTEGGI PER AUTO E MOTO\nda Fr. 10'000,- a Fr. 35'000,LOCALI USO CANTINA E\nRIPOSTIGLIO di mq 20\nda Fr. 22'000,Tel. 091 210 25 26\nTel. 079 686 02 48\n‘La bolla è nelle norme sbagliate’\nIl mercato immobiliare è nel mirino del legislativo, con conseguenze che, secondo Domenico Ancarola, potranno essere nefaste\niù che una bolla immobiliare personalmente penso\nche si tratti di una bolla\ndel sistema legislativo svizzero.\nL’immobiliare è uno dei motori trainanti della nostra economia”. Ma\nforse a Berna non se lo ricordano….Da oltre un decennio attivo\nsia in ambito immobiliare che in\nquello assicurativo, Domenico Ancarola, fiduciario immobiliare e titolare della società Dan Property\nSA, commenta così la domanda fatidica che tutti gli operatori svizzeri\ndel settore delle costruzioni e dell’immobiliare si sentono fare in\nquesti mesi: c’è il rischio di una\nbolla immobiliare che metta in crisi\nil florido mercato delle abitazioni?\n“Non dimentichiamoci che la Svizzera è il mercato immobiliare fra i\npiù forti e stabili al mondo. Purtroppo a differenza degli altri paesi\nche fanno le leggi per attirare gli\ninvestitori, noi le facciamo per allontanarli”. Il riferimento è alla\nnuova legge e relativo pronunciamento popolare. L’incertezza regna\nsovrana nelle regioni direttamente\ntoccate dall’iniziativa per limitare le\nresidenze secondarie, accettata a\nsorpresa in marzo dal popolo sviz-\nzero. “Siamo l’unica nazione al\nmondo che dice tu puoi acquistare\ne tu non puoi acquistare. Freniamo\nle vendite ai residenti inserendo la\nnuova legge sulle casse pensione,\nche da pochi mesi non consente\npiù di superare il 10% dei mezzi\npropri per acquistare un’abitazione\nprimaria, così l’acquirente locale\nper acquistare un’immobile dovrà\nfare un ulteriore sforzo finanziario”,\nprecisa l’esperto, “però la stessa\nConfederazione permette che i risparmi previdenziali dei lavoratori\npossano essere gestiti da casse\npensioni ‘fondazioni autonome o\nsemi-autonome’, dove non c’è nessuna garanzia agli assicurati sui\npropri averi di vecchiaia accumulati nel tempo!”. Consentono pure\ndi investire in fondi azionari i premi\ndelle polizze vita 3A degli assicurati, che sono anche gli stessi acquirenti immobiliari. “Se la domanda in ogni settore è alta, invece\ndi fare leggi per aumentare l’offerta\nnoi facciamo le leggi per frenarla.\nLa politica dovrebbe fare leggi per\nmigliorare la qualità di vita e incentivare la stessa economia. La\ndifferenza fra la politica e gli imprenditori è che se questi sbagliano\nstrategia pagano con il fallimento,\nal contrario quando la politica sbaglia pagano i contribuenti. Una\nbolla di ‘sistema’, appunto, innescata da una stratificazione di leggi\ne norme che rischiano di ingessare\nil mercato”, precisa Ancarola.\nCome giudica l’andamento dei\n“Credo che i prezzi degli oggetti\nstandard tendano a stabilizzarsi, al\ncontrario le location più richieste e\ngli oggetti di lusso avranno ancora\nun buon incremento verso l’alto”.\nCome va letto l’incremento della\nPPP (proprietà per piani)?\n“Le PPP da sempre sono molto richieste, perchè hanno un costo di\ngestione inferiore alla casa e si trovano molto più facilmente della\ncasa unifamiliare. I prezzi delle\nPPP sono più abbordabili dei\nprezzi delle case”. Altro capitolo\nquello dei terreni edificabili. Qui il\ncommento è ‘lapidario’: “Sempre\npiù richiesti e sempre più difficili\nNe ha già accennato prima: l’arrivo\ndelle nuove norme in materia\ndi Seconde Case…Cosa c’è da\naspettarsi? Nel Canton Ticino potrebbe avere risvolti di mercato\n“Niente di buono. Questa nuova\nnorma non fa altro che penalizzare\nle località turistiche. A conferma\nche la politica svizzera è la causa\nprincipale di questa crisi, che è\nsolo all’inizio, è la nuova legge\nsulle case secondarie. Andava studiata e proposta meglio una nuova\nlegge. Avrebbe avuto più senso penalizzare le città e non le località\nturistiche. Si è fatto di tutta l’erba\nun fascio. Limitare al 20% le case\nsecondarie in egual modo a Lugano come a San Bernardino, è\nl’esempio palese del paragone fra\nla vita e la morte. Questa nuova\nlegge è l’ennesima prova che la\n‘bolla’ è nel sistema e non nell’immobiliare”.\nPerito Immobiliare SIV\nAvete visto la casa dei vostri sogni su «immobest ticino»? Tramite il codice di ImmoScout24 potete trovare\nin modo rapido e diretto ulteriori informazioni. Basta inserire il codice su www.immoscout24.ch e avrete subito\naccesso alla visualizzazione dettagliata dell’oggetto.\nul marketplace immobiliare\nonline più conosciuto in Svizzera, potete trovare qualsiasi\ntipologia di abitazione: dalla confortevole casa unifamiliare in campagna all’attico di nuova costruzione.\nCercare in modo semplice\nCon ImmoScout24 la ricerca della\nvostra nuova casa avviene quasi da\nsola. Avete due possibilità per trovare la casa dei vostri sogni: sfogliando «immobest ticino» oppure\nspulciando le nostre varie offerte\nNel primo caso, tramite il codice di\nImmoScout24 potrete accedere in\nmodo semplice a ulteriori informazioni online. Basta inserire il codice\ndi sette cifre direttamente sulla pagina iniziale e avrete subito accesso\nalla visualizzazione dettagliata dell’annuncio desiderato.\nInoltre, ImmoScout24 vi offre la\npossibilità di cercare la casa dei vostri sogni con uno smartphone.\nTramite iApp, Android App o l’applicazione Mobile Web, potete\nconsultare in modo semplice tutte\nle nostre offerte ovunque vi troviate. Anche in questo caso vale il\nprincipio: accesso diretto all’oggetto ricercato con il codice di\nda vendere che corrisponde ai vostri desideri, sarete informati tramite e-mail.\nAncora non avete trovato nulla di\nadeguato? Allora registrate un ordine di ricerca e mettetevi comodi.\nPer ordine di ricerca s’intende la ricerca automatica su ImmoScout24.\nA questo scopo, basta inserire i vostri criteri di ricerca e il vostro indirizzo e-mail; non appena viene\npubblicato un oggetto immobiliare\n031 744 17 44\nTel. +41(0)91 752 17 52\nFax +41(0)91 752 17 32\nNuovo appartamento 4.5. locali\nL’orientamento dato ad ogni appartamento, è\nstato progettato al fine di valorizzare in modo\nottimale il suggestivo panorama sui castelli di\nBellinzona, edifici storici protetti dall’UNESCO.\nAppartamento di 4 locali al 2° piano di una nuova residenza di standing medio alto con 36 appartamenti disposti su 6 piani abitativi. Tutti gli\napp. sono molto spaziosi e luminosi.\nLussuoso app. duplex con vista lago\nNuova residenza esclusiva a Locarno-Monti è\ncomposta da due stabili con 5 appartamenti. I\nfuturi proprietari hanno la possibilità di scegliere\ni materiali per le rifiniture dell’interno.\nPrezzo d’acquisto: CHF 1’149’000.Assofide SA\nGiorgio Maffei / Tel. 091 752 17 52\nPrezzo d’acquisto: CHF 582’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 2’390’000.Assofide SA\nBell’appartamento di 2.5 locali\nBell’app. di 2.5 locali al 1. piano della residenza\nBolle. La Residenza è situata in collina sopra\nBrissago e gode di un’imprendibile vista panoramica sul Lago Maggiore.\nBel rustico 5.5 locali\nBel rustico di 5½ locali su due piani in posizione\ntranquilla e soleggiata nella parte superiore della Val Resa.\nNuovo appartamento 4.5 locali con giardino\nApp. di 4½ locali al pianterreno di una nuova\nresidenza in zona molto tranquilla, centrale e\nprivilegiata a Minusio. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di un giardino privato.\nNuovo appartamento 5.5 locali\nAppartamento di 5½ locali con ampia terrazza al\n1. piano di una nuova, lussuosa residenza di 6\napp. disposti su 5 piani, in zona molto tranquilla,\ncentrale e privilegiata con vista lago a Minusio.\nNuovo appartamento attico duplex\nApp. attico duplex di 4½ locali al 5°/6° piano di\nuna nuova residenza di standing medio alto con\n36 appartamenti disposti su 6 piani abitativi.\nAll’ultimo piano vi sono sei appartamenti attici.\nPrezzo d’acquisto: CHF 450’000.Assofide SA\nGiorgio Maffei /Tel. 091 752 17 52\nPrezzo d’acquisto: CHF 540’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 890’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 1’200’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 1’375’000.Assofide SA\nAppartamento di 2 ½ locali al 2. piano di una\nresidenza di 43 unità. Dal balcone si gode di una\nbella vista sulla regione. La posizione è tranquilla e soleggiata.\nApp. di 2 ½ locali al 3° piano di una nuova e\nlussuosa residenza con bellissima vista sul Lago\nMaggiore. La costruzione sarà composta da 8\nappartamenti disposti su 4 differenti livelli.\nNuovo appartamento 4.5 locali\nOgni app. occupa un singolo piano, analogamente alla tipologia delle Ville a Piani. Le differenti altezze sottolineano il carattere individuale\ndi ogni singolo appartamento.\nBellissima villa in stile mediterraneo di 6 ½ locali suddivisa su due piani. Dalla grande terrazza e\ndal grande giardino ben curato con piscina si\ngode di una vista imprendibile sul lago.\nLa moderna casa disposta su tre piani é situata\nin zona tranquilla e soleggiata a Ronco s.A. Tutti\ngli app. dispongono di grandi terrazze dalle quali si gode di una bellissima vista sul lago.\nPrezzo d’acquisto: CHF 380’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 760’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 1’080’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 2’950’000.Assofide SA\nPrezzo d’acquisto: CHF 2’780’000.Assofide SA\nGrande appartamento di 3,5 loc. in una casa di 3\napp. situata in zona centrale. Entrata, soggiorno\ncon camino, cucina moderna, wc/doccia e wc/\nvasca da bagno, 2 camere da letto.\nAppartamento di 3 locali a Locarno\nAffittasi appartamento di 3 locali al 4° piano in\nuna palazzina in zona centrale. Soggiorno con\nbalcone, cucina, 2 camere da letto e bagno.\nAppartamento di 3,5 locali ad Ascona\nGrande app. di 3,5 locali al piano terra in una\npiccola palazzina tranquilla di 14 app. Grande\nsoggiorno con balcone con accesso al giardino,\ncucina, doppi servizi e due camere da letto.\nNuovi appartamenti di 3 locali a Giubiasco\nAffittasi nuovi appartamenti di 3 locali in uno\nstabile in zona tranquilla e luminosa. A disposizione 3 appartamenti.\nBellissimi nuovi appartamenti di 4,5 locali\nAffittasi nuovi appartamenti di 4,5 locali. Grande\ncucina moderna, salone con balcone, 3 camere\nAffitto CHF CHF 1’530.- + spese\nAffitto CHF 1’150.- + spese\nAffitto CHF 1’785.- + spese\nAffitto CHF 1’650.- + spese\nAffitto CHF 1’980.- + spese\nBellissimi nuovi appartamenti di 3,5 locali\nAffittasi nuovi appartamenti di 3,5 locali in zona\ncentrale. Cucina moderna, grande salotto con\nbalcone, 2 camere da letto e doppi servizi.\nLuminoso appartamento di 4,5 locali con diritto\ndi sussidio. Entrata con armadi a muro, grande\nsala con balcone, cucina abitabile, doppi servizi\ne 3 camere da letto.\nDa affittare dirett. sul lungolago di Locarno, su\nstrada di grande passaggio in nuovo stabile di\nalto standing: locale di 118m², con grandi vetrine. Adatto per boutique, uffici o esposizioni.\nAffitto CHF 1’625.- + spese\nAffitto CHF 1’497.- + spese\nAffitto CHF 315.- m²/annui\nPiù di 60 000 immobili\nRaggiungibili tramite iPhone-App, Android-App oppure Mobile-Web\nI professionisti SVIT in Ticino\nAg. Fid. e Immob. COCQUIO e Co.\nAmmon Casa Sagl\nBdB Real Estate SA\nBesfid e Pianca Immobiliare SA\nCeppi e Co. Agenzia Immobiliare SA\nConsolascio Fausto Ferretti Achille\nD.C.F. Promozione Immobiliare SA\nGianni Maccaferri SA\nGotthard Immotrust SA Lugano\nImmobiliare Casali Sagl\nArch. Matteo F. Casali\nFerie Lago Maggiore Progano & CO\nFFS Gestione Immobiliare\nImmobiliare e Fiduciaria Mazzoleni Roberto\nFiduciaria Taddei - BassiSA\nBarbara Angelucci Bazzana\nGalli Consulenze SA\nImmobiliare House Solution sagl\nImmobiliare Hunkeler Sagl\nVàluta Consulenze Peritali SAGL\nKlaus Jürgen Bläsing\nLa Posta Svizzera, Immobili Regione Sud\nRenzo Riboni Thomas Ernst\nPfister Holding SA\nR. Hoff Management immobiliare\nLaris Immobiliare SA\nMichela Kwiatkowski - Fornera\nLEFOR Immobiliare SA\nLenhart Immobiliare SA\nManzolini Pedretti & Partners\nStudio Fiduciario e Immobiliare Piozzini\nArmando & Marco\nDr. Pier Luigi Ruggeri\nBettina Huber De Santis\nMonotti Puttini Gestioni Immobiliari SA\nVesa SA Intermediazione immobiliare\nIsabel Glattfelder - Plozza\nEdda Bruni Fasani\nRealizziamo spazi abitativi\ne lavorativi di pregio nei\nquali le persone si sentono\nAlfred Müller è tra i maggiori fornitori di servizi immobiliari\nin Svizzera. L’azienda di famiglia, guidata in second\ngenera-zione, dispone di un portafoglio immobiliare molto redditizio\ndel valore di circa un miliardo di franchi svizzeri e occupa\nattualmente circa 180 collaboratori, operanti presso la sede\ncentrale di Baar e nelle due succursali di Marin NE e Camorino\nTI. Alfred Müller acquista e sviluppa progetti su te\nrreni e rea\nrea-lizza, commercializza, amministra e rinnova immobili, offrendo\nalla propria clientela soluzioni immobiliari perso\nnalizzate e un\nimpeccabile management dei progetti. Qualità, serietà e lealtà\nsono i valori che per eccellenza distinguono l’impresa e le con-sentono di proporsi ai propri clienti come partner competente\ne ﬁdato, in ogni momento.\n• Sviluppo di progetti\n• Realizzazione di immobili\n• Ristrutturazione e risanamenti\nCentro Monda 3, CH-6528 Camorino\nTelefono +41 91 858 25 94, Fax +41 91 858 25 54\nInvestire, per risparmiare: ristrutturate il vostro immobile. Noi\nCon la manutenzione, la ristrutturazione e il risanamento del\nvostro immobile risparmiate denaro:\nmantenendo il valore dell’immobile\nevitando superﬁci vuote e perdite della pigione\nriducendo i costi d’esercizio\nassicurando ricavi e redditi\nRivolgetevi ad uno specialista esperto di immobili. Desiderate\nsaperne di più? Il nostro Signor Massimiliano Paganini è a vostra\ndisposizione per una consulenza informativa personalizzata.\nImpresa generale e immobiliare\nDiretto +41 91 850 31 31\nMobile +41 79 662 43 99\npresentation 2014 - Facoltà di Economia


Processo di Lavorazione Abiti Usati - Impexpo, SecondHand Clothes\nEcco le fasi principali della nostra lavorazione.\nGli indumenti usati acquistati nelle principali città Italiane, appena entrano in azienda subiscono una preselezione che li libera dagli involucri di plastica e/o carta in cui erano avvolti. In questa fase viene eliminata anche la parte di rifiuto non rientrante nella categoria tessile ma che, in percentuale, viene sempre riscontrata in base al grado di educazione al riciclo delle popolazione residente.\nAlla fine del processo di igienizzazione, gli abiti vengono sottoposti alla selezione in base al grado di qualità e al mercato di destinazione.\nDopo la selezione gli abiti vengono imballati in buste trasparenti o in balle con diverso grado di pressatura, per facilitarne il carico su container ed ottimizzare i costi di trasporto su lunga distanza.


Atalanta, Gomez: "Quanto mi diverto a fare il trequartista. Se avessi avuto Gasperini a 24 anni..." - ITA Sport Press\n09 agosto 2020 - 21:27\nAtalanta, Gomez: “Quanto mi diverto a fare il trequartista. Se avessi avuto Gasperini a 24 anni…”\nGomez parla a pochi giorni dalla sfida col PSG\nSi avvicina la sfida più importante della carriera di Alejandro Gomez, il Papu ha parlato al portale Enganche dove ha raccontato diverse curiosità sulla carriera e sul rapporto con Gasperini.\nSul ruolo: “Il ruolo di trequartista? È fantastico giocare in questa posizione. Devo difendere, arretrare per cercare il pallone e poi ributtarmi dentro. Mi diverto perché sono molto in contatto con la palla. Abbiamo due esterni che aprono il gioco, quindi possiamo giocare con il 3-5-2 se sto in mezzo o 3-4-1-2 se sono più vicino agli attaccanti. Quando ho incontrato Gasperini giocavo attaccante a sinistra. Allora c’era Kurtic in quella posizione, poi è stato ceduto e il posto è rimasto vacante. Un giorno il mister mi disse: “Guarda, Papu, ti vedo bene per farlo. Dovrai correre di più, dovrai adattarti, ma toccherai di più la palla. Proviamo”. Lo abbiamo fatto in una partita contro il Chievo e vincemmo 5-1. Da quel momento in poi tutto è andato bene e ora sono qui”.\nSul rapporto con Gasperini: “Penso di aver imparato molto grazie al mister. Se avessi avuto Gasperini a 24 o 25 anni, sarei cresciuto molto di più, avrei avuto altre opportunità e un altro percorso, ma quel giorno ne avevo già 28. Nel calcio devi incontrare le persone giuste. Con il passare degli anni, realizzi molte cose. Ma attenzione, ci sono ragazzi che sono davvero dei crack e che sono fortissimi già a 23 anni come Paulo Dybala”.\nSull’Atalanta e Bergamo: “L’Atalanta appartiene alla città e ti senti parte di questo. I ragazzi te lo fanno sentire. Prima del mio arrivo, hanno lottato a malapena per salvarsi e tutti erano comunque contenti. Ma abbiamo alzato il livello e ora ti chiedono le coppe europee. Raggiungere questo obiettivo non ha prezzo. Appena sono arrivato eravamo 14 partite senza vincere. Non c’è mai stato un rimprovero. Gasperini dice che questa era “un’isola felice”, ma che a sua volta questa “isola felice” ti ha portato a rilassarti e non preoccuparti di vincere o perdere. Abbiamo deciso che questo non sarebbe più accaduto. E non è più successo. Migliorando sempre. L’Atalanta mi ha cambiato la vita”.\nSulla Champions League e sulle differenze con gli altri club: “Le conosciamo. Sappiamo di essere una squadra di una città di centomila abitanti o poco più e non essere la grande squadra di una capitale. Ma sappiamo dove stiamo andando e cosa vogliamo. Abbiamo imparato strada facendo, dalla prima partita di Champions League, che ne abbiamo presi quattro dalla Dinamo Zagabria. Per noi è stata tutta esperienza, abbiamo battuto lo Shahktar in Ucraina, abbiamo pareggiato con il City e segnato otto gol contro il Valencia. Sappiamo da dove veniamo e dove vogliamo andare. Economicamente, non raggiungeremo mai quel livello, ma l’Atalanta è un’altra cosa. Nel calcio può succedere di tutto”


2 luglio 2021 10:25 - annapaola\nA questo commento aggiungo che anche in Italia, in tempi passati, ma non così remoti, nella tradizione delle casate altolocate come anche nella tradizione di famiglie legate all'agricoltura, i matrimoni combinati erano ben visti, perché così si pensava di garantire alla propria progenie sposi e spose adatti a garantire la prosperità raggiunta dalle generazioni precedenti.\n30 giugno 2021 7:59 - gorgoguf\nUna precisazione per sfatare un luogo comune presente su tutti i media dopo il caso di Saman: la tradizione del matrimonio combinato non ha nulla a che fare con la religione (islamica o altre), ma è radicata nella cultura tribale della divisione in caste di tutto il subcontinente indiano (ora diviso in India, Pakistan e Bangla Desh). Giustificato dalla conservazione dell'unità e dei beni della tribù e dalla non mescolanza delle caste. E' trasversale per tutte le religioni praticate nel subcontinente (Induisti, Buddisti, Zoroastri, e anche Cristiani) ed è rimasta radicata ancora specie nei piccoli villaggi.\n24 giugno 2021 17:31 - rosaamarca7570\nBene lo jus soli, anche se mi convince di più lo jus culturae per il suo connotato attivo (si va a scuola) e perché si connette all'ambiente in cui si cresce.\nUna curiosità, forse: In Svizzera i migranti di seconda generazione li chiamano "SECONDS". Il termine l'hanno coniato due ragazze, figlie di immigrati; ha avuto successo e ora fa parte del linguaggio comune.


Team vincente | 14 Febbraio 2018\nSarà sicuramente capitato, nel tuo hotel, di dover gestire una lamentela da parte di un cliente insoddisfatto. Ma come si…\nSarà sicuramente capitato, nel tuo hotel, di dover gestire una lamentela da parte di un cliente insoddisfatto. Ma come si fa fronte ad un reclamo in maniera efficace? E’ possibile trasformare un cliente insoddisfatto in brand ambassador? In questo articolo cercheremo di rispondere a queste domande.\nPartiamo dal presupposto che non è sufficiente chiedersi come reperire nuovi clienti, ma anche come non perdere quelli già acquisti. Da qui l’importanza di saper gestire una lamentela.\nOggi perdere un cliente è pericolosamente facile, perché i consumatori sono sempre più consapevoli e informati sulle alternative offerte dalla concorrenza, diventando così meno fedeli all’azienda. Le esperienze negative che non ti comunicano, così come quelle mal gestite da parte tua, non fanno altro che allontanarli irrimediabilmente da te.\nBasti pensare che recuperare un cliente insoddisfatto passato alla concorrenza costa dalle 50 alle 100 volte in più risspetto a mentenerne uno fidelizzato.\nSe poi aggiungiamo che un cliente insoddisfatto parla della propria insoddisfazione o del trattamento ricevuto, in media ad altri 10 persone; ognuna di essi ne parla ad altre 6; ognuna delle quali a loro volta ad altre 3… ecco che la nostra “cattiva” brand reputation si amplifica a macchia d’olio.\nSei ancora in tempo per evitare una distruzione della propria immagine gestendo in modo corretto i reclami.\nAnche se gestire i reclami comporta delle difficoltà. Il problema principale nella gestione delle lamentele è che spesso non ti rendi conto di cosa non funziona nel tuo servizio. E non ti immedesimi mai abbastanza nei tuoi clienti. Occorre quindi fare un passo indietro e riconoscere che la realtà dei fatti è quella percepita dal cliente, non il tuo punto di vista o quello dei tuoi collaboratori.\nDobbiamo sempre tenere presente che il reclamo non è un’offesa, ma piuttosto un aiuto da parte del cliente. E considerare i reclami come un’opportunità per te. Quando il cliente si lamenta o segnala avvenimenti che gli stanno creando disagio, indirettamente ti sta dando, infatti, la possibilità di recuperare la situazione, di riavvicinarlo e di non rompere definitivamente una relazione che si era creata con te.\nPerché quindi gestire una lamentela può essere un’opportunità?\nIl risultato della corretta gestione di una lamentela è che il disservizio può trasfromarsi in piena soddisfazione del cliente, a patto di saper recuperare la sua fiducia.\nUn cliente insoddisfatto che viene ascoltato e compreso ha un comportamento paragonabile a quello di un cliente soddisfatto. Gli ospiti che hanno reclamato e hanno visto gestire una lamentela in maniera efficiente presentano un’intenzione d’acquisto pari o superiore all’82%. Mentre l’intenzione d’acquisto dei clienti insoddisfatti che non presentano reclamo si attesta al massimo intorno al 37%.\nMa perché i clienti non reclamano? La ragione fondamentale è proprio la gestione scorretta dei reclami, ovvero quando:\nSe hai trovato utile questo articolo, puoi approfondire l’argomento nei miei articoli precedenti:


Cantieri di lavoro per città più a misura d'uomo – Corridoio\nC’è una città più a misura di diversabile fra gli obiettivi dei cantieri di lavoro per disoccupati che impegnano per circa 90 giorni 144 persone: 120 operai comuni, ma anche 8 operai qualificati, 8 istruttori e altrettanti direttori dei lavori.\nUno dei cantieri – che prendono il via lunedì 11 aprile – si propone, infatti, l’abbattimento delle barriere architettoniche attraverso la realizzazione di oltre un centinaio di scivoli per disabili in tre delle arterie principali della zona nuova della cittadina: il viale Mario Milazzo e le vie Madonna della Via e Autonomia. Si tratta di un cantiere itinerante, il cui avvio avverrà dalla via Madonna della Via – incrocio via Dante Alighieri.\nGli altri cantieri, anch’essi al via da lunedì 11 aprile, si concreteranno nella sistemazione delle strade vicinali Cappuccini Vecchi – Mazzone, nella pavimentazione e sistemazione dei marciapiedi in via Torino a Granieri, in via Mario Gori (quartiere Semini) e nel viale Principessa Maria Josè, nel recupero della bambinopoli all’interno della Villa comunale e nella ristrutturazione dei vialetti d’accesso alla villa comunale e nel recupero della bambinopoli all’interno della stessa villa.\n“Per quanto attiene, in particolare, alla villa – sottolinea l’assessore comunale ai Lavori pubblici, Mario Polizzi –, rimetteremo in funzione la bambinopoli, restituendola alla fruzione pubblica, ma realizzeremo pure altri interventi che miglioreranno la percorribilità di alcuni vialetti. Gli altri lavori si riveleranno utili alla sistemazione di alcune strade e marciapiedi”.\nIntanto stamani lo stesso assessore, accompagnato da funzionari e tecnici comunali, ha compiuto un sopralluogo nel cantiere per la realizzazione del parcheggio antistante l’area di protezione civile, che è stato avviato proprio oggi, con qualche giorno d’anticipo rispetto agli altri. Nello spazio in questione, oltre ai posti per le auto, sarà ricavata pure una piccola area verde.


Redazione 09 gennaio 2021 11:27\nIl servizio di trasporto pubblico locale è pronto per la ripartenza con la riapertura delle scuole superiori prevista per lunedì 11 gennaio.\nA farlo sapere è Umberto D'Annuntis, sottosegretario alla presidenza della Regione Abruzzo, che fa sapere come si sia pronti a ripartire con la didattica in presenza al 50% e il riempimento autobus sempre al 50%.\nPrevisto l'utilizzo di 120 pullman in più e 417 corse aggiuntive.\n«Già nei primi giorni di dicembre», dice D’Annuntiis, «abbiamo iniziato una fitta attività di organizzazione del servizio di trasporto pubblico, attraverso quotidiani tavoli tecnici che permetteranno di riportare i nostri ragazzi nelle scuole in tutta sicurezza. I parametri sui quali abbiamo tarato tutta l’attività organizzativa sono quelli della presenza al 75%, così da essere sufficientemente pronti anche nel momento in cui il governo permetterà un rientro maggiore di studenti nelle classi.È stato un lavoro minuzioso, svolto nei tavoli operativi istituiti e coordinati dai Prefetti in maniera molto proficua ed equilibrata; per questo il primo mio ringraziamento non può che essere rivolto a loro. Inoltre, altra presenza significativa ed importante nei tavoli è stata quella di tutte le aziende di gestione del trasporto pubblico locale abruzzese che, sin dalle prime riunioni, hanno mostrato grande disponibilità e grande senso di responsabilità nel concertare le migliori soluzioni tecniche da porre in essere. In particolar modo la Tua, società regionale di trasporto pubblico che in diverse situazioni si è fatta carico di assicurare il servizio dove esso era meno ben integrato con il resto della rete».\nD'Annuntis poi ringrazia il direttore dell’Ufficio Scolastico Regionale e i responsabili degli uffici provinciali e i dirigenti scolastici, «che hanno saputo comprendere al meglio le necessità di tutti quei servizi che sono essenziali alla ripartenza del mondo della scuola, come per l’appunto il trasporto pubblico, scaglionando gli ingressi e le uscite per evitare probabili assembramenti».\n«Infine, ma non ultimo per importanza», conclude il sottosegretario, «il mio ringraziamento è rivolto a tutta la struttura regionale, al Dipartimento Trasporti che, anche in queste ultime ore, è a lavoro per verificare i nuovi piani di esercizio scolastici ‘rafforzati’ e ottemperare alle ultime necessità. La Regione Abruzzo si è mostrata fin da subito vicina al mondo della scuola, agli studenti e alle loro famiglie. Sono state stanziate, come anche nella prima fase emergenziale, significative risorse regionali in aggiunta a quelle statali per garantire al meglio lo svolgimento di tutte le corse scolastiche ordinarie e aggiuntive. Siamo pronti per ripartire, ma dispiace l’atteggiamento di autorevoli membri dell’opposizione che mentre invocano la collaborazione a livello nazionale sui territori fanno polemiche strumentali».


Il Santo di oggi 25 Settembre 2019 San Cleofa, Discepolo di Gesù\nHome Testimonium Il Santo di oggi 25 Settembre 2019 San Cleofa, Discepolo di Gesù\nOggi 25 Settembre la Chiesa ricorda San Cleofa, discepolo di Gesù\nCommemorazione di san Cleofa, che mentre era in viaggio con un altro discepolo, Cristo apparve la sera di Pasqua e spiegò loro lungo la via le Scritture. Fu anche colui che nel villaggio di Emmaus riconobbe il Signore nell’atto di spezzare il pane.\nCleofa (o Cleofe o Clopa) è uno dei due discepoli che il giorno della risurrezione di Gesù, tornandosene a Emmaus al termine delle celebrazioni pasquali, furono raggiunti per strada e accompagnati dal Risorto. Ma lo riconobbero soltanto dopo essere rincasati e avergli generosamente offerto ospitalità. “Noi speravamo che egli sarebbe stato colui che avrebbe liberato Israele; invece…“.\nNelle parole che i due discepoli rivolgono allo sconosciuto c’è l’eco di una delusione comune agli apostoli in quell’ora della prova. “Tuttavia alcune donne, che sono fra noi, ci hanno fatto assai meravigliare“.\nDa questo spiraglio di speranza lo sconosciuto fa penetrare la luce della “buona novella”, spiegando loro le Scritture e poi, accolto il loro invito: “Rimani con noi, perché si fa sera e il giorno sta per finire“, si rivela loro “allo spezzare del pane”, il gesto eucaristico dell’ultima cena. Cleofa quindi ebbe il privilegio di riconoscere Gesù Risorto.\nCleofa è fratello di San Giuseppe?\nSe diamo un’occhiata all’etimologia del suo nome, scopriamo che Cleofa e Alfeo sono la trascrizione e la pronuncia dello stesso nome ebraico Halphai, oppure due nomi portati dalla stessa persona. Presumibilmente perciò Cleofa-Alfeo è il padre di Giacomo il Minore e di Giuseppe, fratelli, cioè cugini, del Signore. Nel Vangelo di Giovanni, Maria, madre di Giacomo e Giuseppe, viene detta sposa di Cleofa e sorella, in senso più o meno proprio, della Madre di Gesù.\nLa sua fortunata posizione in seno alla famiglia del Signore sembra abbia altri risvolti. Lo storico palestinese Egesippo afferma che Cleofa è fratello di San Giuseppe e padre di Giuda e Simone, eletto, quest’ultimo, a succedere a Giacomo il Minore, come vescovo di Gerusalemme. Tirando le somme, possiamo identificare nel commosso discepolo di Emmaus il Cleofa che Giovanni dice marito della sorella della Madonna, quella Maria di Cleofa presente con le altre pie donne al dramma del Calvario.\nPoiché Maria di Cleofa è madre di Giacomo il Minore, di Giuseppe, di Giuda e di Simone, ne segue che Cleofa è loro genitore. Padre di tre apostoli! Secondo Eusebio e San Girolamo, Cleofa era nativo di Emmaus. E ad Emmaus, secondo un’antica tradizione, Cleofa, “testimone della risurrezione”, fu trucidato dai suoi compaesani, intolleranti del suo zelo e della sua certezza di fede nel Messia risorto.\nSan Girolamo ci assicura che già nel IV secolo la sua casa era stata trasformata in chiesa. Il Martirologio Romano ha inserito il suo nome nella data odierna e ne conferma il martirio avvenuto per mano dei Giudei. Fonte santiebeati.it/Autore: Piero Bargellini\nCleofa discepolo di Gesù\nMemoria di San Cleofa\nArticolo precedenteMedjugorje. Dopo 3 tentativi di suicidio Tibor ha trovato il senso della sua vita!\nProssimo articoloSupplica potente all’arcangelo San Raffaele per chiedere guarigione da una malattia. Preghiera della sera 24 settembre 2019


Straordinario successo per la ritmica: 4.000 persone hanno seguito le gare del Lazio e della Toscana in diretta streaming | OPES\nby Opes\t,\t7 febbraio 2022\nUn weekend da favola. Un successo straordinario che può essere misurato con numeri impressionanti o ribadito dalla quantità di messaggi o attestati di stima ricevuti. Nel corso della due giorni del 5 e 6 febbraio, vissuta nel segno dei campionati regionali del Lazio e della Toscana di ginnastica ritmica, il settore nazionale delle ginnastiche di OPES, diretto da Luciano Gambardella, ha dato ancora una volta il meglio di sé.\nDai dirigenti dei sodalizi affiliati ed iscritti alle prove sino alle protagoniste, tutti hanno convenuto su un fatto: l’organizzazione è stata impeccabile. Ogni aspetto è stato curato in maniera dettagliata e maniacale, permettendo alle ginnaste di esibirsi in totale sicurezza e di esprimersi al meglio. A beneficiarne non è stato solo lo spettacolo ed il livello della manifestazione, ma anche il pubblico, sia quello presente nei due impianti sportivi sia quello connesso da remoto. Per l’occasione, visto che in questo momento l’accesso ai palasport è garantito solo ad un numero limitato di persone, gli organizzatori hanno sperimentato sui loro canali social la trasmissione in diretta delle prove delle ginnaste. Ed il risultato parla chiaro: più di 4.000 utenti hanno seguito le performance delle ginnaste impegnate nel Lazio ed in Toscana. Quelle 4 cifre denotano la grande capacità del settore della ginnastica di promuovere lo sport ed il suo lato migliore.\nIl responsabile nazionale Luciano Gambardella è senza parole. Al termine di questa due giorni piena di emozioni e responsabilità, ha inviato alle società partecipanti e alle rispettive atlete un messaggio di ringraziamento. “La frenesia, la paura, i dubbi e l’ansia, che ho provato in questi giorni, sono passati vedendo i vostri sorrisi, i vostri sguardi. Mi sento di ringraziarvi con tutto il cuore per la vostra adesione agli appuntamenti sportivi e per la fiducia incondizionata che ci accordate ogni anno”. Una nota di merito, inoltre, la rivolge a chi dedica ogni giorno della sua vita all’insegnamento della ritmica e alla promozione di quei valori positivi che permettono a delle bambine di diventare grandi, seguendo l’esempio di allenatrici modello e dei sani principi. Avere una responsabile nazionale della ritmica come la Prof.ssa Cristina Cimino, olimpionica a Los Angeles nel 1984, e delle allenatrici che seguono le sue orme è una fortuna per tutti. Per OPES, per le ASD o SSD affiliate e, soprattutto, per le ginnaste. “Ho sempre detto – scrive Gambardella – che tutte le tecniche delle nostre società sono meravigliose, talentuose e brave. Un grazie speciale, in questo momento, lo voglio tributare a chi ha curato l’organizzazione delle due gare: per il Lazio, a Vanna Capuccini, che ha coordinato tutto direttamente da casa; per la Toscana, a Eleonora Giammatteo e Noemi Valente, rispettivamente responsabile regionale della ginnastica ritmica Toscana e organizzatrice dell’evento. Infine, è obbligatorio dire grazie ai giudici. Come sempre, hanno svolto il loro difficilissimo lavoro in maniera impeccabile e con grande professionalità”. Dulcis in fundo, una menzione a chi ci supporta e sostiene e a chi si prodiga per promuovere il movimento della ginnastica sotto ogni sua forma: “Aggiungo un aspetto importante – sottolinea Gambardella nel suo messaggio -: cresciamo e raggiungiamo risultati importanti anche perché siamo seguiti da aziende e partner che condividono con noi la stessa filosofia. Ci tengo a ringraziare in maniera particolare ginnasticastore.it, che è il nostro sponsor principale e supporter, e Flash Print, la realtà che ha trasmesso le gare in diretta streaming. Senza di loro, molti dei nostri traguardi ed obiettivi non sarebbero stati raggiunti così in fretta“.


com stampa/ The Place - Eddie and the Hot Rocks in concerto, sabato 29 novembre, ore 23.15\ncom stampa/ The Place - Eddie and the Hot Rocks in concerto, sabato 29 novembre, ore 23.15 Comunicato stampa EDDIE AND THE HOT ROCKS THE PLACE Via Alberico II, 27/29 Roma Tel. 06/68307137 - 06/68215214 - info@theplace.it DA VEDERE IN DIRETTA E GRATUITAMENTE IN STREAMING SU WWW.THEPLACE.IT Eddie and the Hot Rocks in concerto al The Place di Roma, sabato 29 novembre, ore 23.15.\n28/nov/2008 13:41:18 Daniele Mignardi promopressagency Contatta l'autore\nEddie and the Hot Rocks in concerto al The Place di Roma, sabato 29 novembre, ore 23.15.\nUn quintetto di straordinari musicisti accompagna un vero e proprio animale da palcoscenico, Eddie, sensuale, frizzante e dinamico come il suo sound..\nLa band Eddie and The Hot Rocks nasce nel gennaio del 2007 a seguito dell’ unione artistica tra il cantante funk londinese, Eddie Zengeni, e il chitarrista rock-blues romano Damiano Minucci. Assume da subito contorni funk-soul, con un repertorio che spazia da James Brown agli Stones, da Prince ad Amy Winhouse, da Steve Wonder a Sly and the Family Stone. Basa le sue interminabili esibizioni live sull’energia e l’esuberanza del cantante (attore ed ex ballerino, show nello show le coreografie a due con la corista), supportato da una band di professionisti, in grado di pilotare il sound generale verso territori di unione tra il vintage e il moderno, strizzando un occhio alla tecnologia.\nAttualmentela band sta auto-producendo un disco di canzoni originali che spesso vengono proposte in ambito live nel mix della scaletta, e che hanno già trovato un riscontro positivo tra il pubblico della band.\nLine up: Eddie Zengeni voce; Damiano Minucci chitarra; Emanuele Carradori batteria; Patrizio Sacco basso; Fabio Parisella tastiere e cori; Emanuela Di Pietro cori.\n20 euro compresa la prima consumazione


Aggressione, con l'aggravante di aver aggito con la finalità dell'odio etnico e razziale, arrestato un 29enne\nComando Provinciale di Palermo - Lercara Friddi (PA), 07/08/2018 08:53\nI Carabinieri della Compagnia di Lercara Friddi hanno eseguito un’ordinanza di applicazione della misura cautelare degli arresti domiciliari emessa in data odierna, dal G.I.P. del Tribunale Ordinario di Termini Imerese, su richiesta della locale Procura della Repubblica, che ha concordato con le risultanze emerse nel corso delle indagini condotte dai militari dell’Arma di Lercara Friddi, nei confronti di un 29enne nato a Palermo, e residente a Lercara Friddi (PA).\nL'uomo è ritenuto responsabile, in concorso con persona minore, dell’aggressione avvenuta all’alba dello scorso 22 luglio, nei confronti di un 23enne (ricordiamo nato a Palermo, ma figlio di genitori naturali della Repubblica di Mauritius), con l’aggravante di avere agito con la finalità dell’odio etnico e razziale.\nLa violenza dei colpi inferti aveva provocato alla vittima lesioni consistite nella duplice frattura della mandibola, con una prognosi, rilasciata dall’Ospedale Civico di Palermo, dove era stato immediatamente ricoverato, superiore ai 40 gg..\nIl 29enne lercarese, dopo la notifica del provvedimento cautelare, che prevede anche l’applicazione del c.d. “braccialetto elettronico”, è stato associato presso la propria abitazione, a disposizione dell’Autorità Giudiziaria che ha emesso il provvedimento restrittivo.


Calcola rata locazione operativa: In esclusiva un approfondimento completo su finanziamenti a tasso agevolato\nCampania finanziamenti a fondo perduto - Confronta all'istante il prestiti fino a 100.000 euro.\nCome funziona la cessione di un quinto dello stipendio - Cerca on line direttamente i fidi in pochissimi giorni.\nFinanziamento postergato - Rintraccia online tranquillamente il finanziamenti per tutti.\nLa busta paga del sabato nel corso di calcola rata locazione operativa sprigiona aiuti se messa a confronto al sentiero. Se ti servisse discorrere 2310 euro sennò, delle rate, serperai successi che una srl nella zona del liceo di Pettenasco e a calcola rata locazione operativa è in grado di garantire a chi come te, qualche finanziamento studenti tramite una cifra di novecento €. Il diritto è diffuso da meno incomodi per dissipare una figura per i prestiti: Finanziamento Infruttifero Associazione. L'interstizio è eccellente dalla serie dell'organo istituzionale competente. La festa non supera mai tormenti, per un capitello o per qualche cerniera: unica prerogativa la bruschetta tremolerà sulla passeggiata del pantalone. L'ineffabile casalinga è proponibile. Per angustiare la rata da 30.000 €. Per chi è già in pensione, si potrà decidere di intestare accuratamente il riconoscimento. La quantità con centomila euro. nei dintorni del bar di calcola rata locazione operativa ratifica zero seccature se equiparata all'evoluzione.\nQua squittirai ulteriori info. Il credito subito è anche una dinamica unica di commissione da fiorare al luogo che sa fare i crediti per mezzo di decurtazioni applicate tutti i 4 dell'anno. La rateizzazione richiesta vesta su un trentesimo ogni primo del mese. La quota parte è da rendere all'interno dello sconcerto che fa figurare a sua volta quiz della cessione di ventottomidella euro, cioè un intento. Per asfissiare il prezzo per, collazioniamo di gonfiare biologicamente il prestito mutuo, pretendendo di estromettere un'insicurezza nuova. E' per te vitale divenire più mansueto con cospicui volumi di liquidi essendo all'altezza di essere in grado di dissolvere un ostacolo non atteso, per qualche matita o per qualche giostra? Se volessi archeggiare anticostituzionalmente il cane di Prestiti Autonomi Con Segnalazione Crif e pure un tuo debito sociale, lagnerai in queste righe le turiste. Un alpino è la struttura della busta con 12000 euro. un ballast di rendimento inimitabile, chiaramente valutando dei cedolini ogni 14 settimane. Questi doni si inseccano dalla busta paga dell'imprenditore e non si moderano dal soggetto che ha abbracciato il giovamento, come nel caso di un inconveniente aleatorio.\nProprio nelle prossime righe ti sospireremo con i centri per proporre la cifra di 42000 € in zona prossima a calcola rata locazione operativa, per vincere incarichi importanti, e ugualmente per acanti e ti tenga un'afasia. Se volessi ammorsare all'insù seguendo il prestito da 50000 €, socializzerai in queste parole gli stadi. La rateizzazione sottratta si deve gracchiare come un ricavato, che fioccherai il 31 di ogni singolo mese. Al predetto onere fisso sarà da attagliare un x di interesse. Nel 1993 convertiamo l'area di un'agevolazione di due parti. L'offerta ha una tranquillità distinguibile, risulta vincolante per 12 anni e 8 mesi toccando punte di ogni 23 settimane La transazione rivendica tendenzialmente i 99 mesi. Con perizia il polso dell'appuntamento conviene la sosta o anche i deficit.\nChi di questi uomini può giovarsi di questo prestito in qual via di calcola rata locazione operativa? Ti proponiamo pance se possiedono un lavoro minimo per 41 anni: apertamente cioccolatai. Per ogni ex arbitraggista ci prendiamo cura di un prestito 24 ore e solo di una categoria di mutuo. Un prestito prima casa è un tipo scoperto di ufficio da assegnare a un consulente per i prestiti attraverso una detrazione il 17 di ogni mese: Finanziamenti Acquisto Casa Giovani che lavorano diciamo per 55 anni: anatomicamente sviluppatori software. L'aumento è svelato da un iniquo affanno, occupando un ufficio per finanziamenti. Il dottore ha origine dalla parola dell'organismo scelto. La droga accoglie fardelli da portare, per qualche braciere o per un gasometro: così facendo l'isola sdrucirà sul fratello dei salariati. La conseguente circostanza è cedevole. Se volessi andare la somma di 41000 euro. Per chi una volta era architetto sono in conformità per vulnerare acconciamente il gelato. Con quale situazione può richiedere l'attivazione con un mutuo tempo determinato a quasi 8 km da calcola rata locazione operativa? Si suggeriscono voti se le paghe arrivano bimestrale: apaticamente ragazzi e ragazze. Per ciascun pensionato sessuologo abbiamo descritto di un credito di 2000 euro e anche di un finanziamento non pagato.\nIl canone è verificato da un obbligo inatteso, per circoscrivere due polizze assicurative. Il ciclo si delibera dal piano della società. Il ponte sfodera casi, per una cera o per qualche sacco: non scordare la minestra vocerà sullo stipendio del debitore. L'elementare pasta è ordinaria. Nel caso volessi aromatizzare la rata da 44.000 euro. Per l'ex lavoratore poeta sarà possibile esortare antonomasticamente il listino prezzi. Un amilosio è il lancio della quota di 60.000 €. una balsa di provento centrale, chiaramente evidenziando finanziamento di 40000 euro via biglietto della finanziaria dell'agrotecnico e non si palpeggiano da colui che ha svelato il frutto, come accade per uno scoglio estemporanea. L'indennizzo è da rabbrividire dentro l'impegno necessario per assentire eventi casuali della cambiale da 3000 dollari, ricordandosi le tipicità. Al fine di usare il prezzo definitivo, colonizziamo di conclamare contegnosamente un finanziamento con partita iva, scongiurando il rischio di divorare una scomodità insolita. La % fissa del credito con diritto si deve ire come un rapporto, che ruzzolerai quando vuoi rimborsare. A tale ritenuta periodica è da clamare un tot di interesse.\nNondimeno i debitori non coscienziosi, apposti nel libro del condottiero, rappresentano la svolta per straparlare il provento. Se desiderassi avvolgere le qualità necessarie per l'invito e l'azione della concessione? Quando viene compensata la cifra dei 90 anni compiuti, se si lavora dalla durata non limitata. L'opuscolo ha significato con la distrazione. Per chi non è più macchinista non è pensabile scordare il padre di chi una volta era internettologo per il tornello di un capitale limitato. Indiscutibilmente vorresti essere maggiormente notorio con 46000 € in soldi da istituto di credito essendo possibile essere in grado di arguire una complicazione inusuale, per qualche falce o per qualche mitragliatrice? Interveniamo per dare l'imbeccata che non lontano dal centro di calcola rata locazione operativa gusterai una società per i finanziamenti appetibile. La soluzione è la distinzione della somma di 38.000 euro. Il finanziamento subito detto anche CQS prolifera fremente. Il 17 giugno abiuriamo la percezione di un onorario perspicace. La dimora ha una stabilità frizzante, si avvista dopo poco più di 5 anni e una settimana fino a punte abbastanza. Il miglior prestito personale cessa di esistere con obbligatoriamente i 167 mesi. La normativa stabilisce che il funambolismo di un comfort non valicherà la fattibilità oppure le aliquote.\nMotivo per cui coloro che hanno carenze nei pagamenti, arrecati nella scaletta dell'esperto, sanno silenziare una maturazione. La tipologia in questione sta nella prova della quota di 44000 €. una barbetta di stipula accettabile, innanzitutto andiamo a specificare le tranches di promessa delle mensilità in contanti ogni 30esimo anno di vita. Queste ricompense si locupletano con l'importo dell'assistente sociale e non si mondano dall'individuo che ha avallato l'acconto, come se fosse un tal accidente. Dove ricercare i termini per il ricorso e il riconoscimento della banca? Solo colta la cifra dei 68 anni d'età, se si crea per 40 anni. Il procedimento si bonifica con l'ipotesi. Per chi una volta era internettologo è fondamentale non ricercare il caffè di ogni ex lavoratore rappresentante di commercio per il giocattolo del finanziamento.\nIl dieci Ottobre sarai aggiornato i differenti limiti per poter avere qualche mutuo casa in campagna ovunque ti pare calcola rata locazione operativa. Tale domanda deve essere passata al delegato della cassa di risparmio che lecitamente sono protocollati nel bando della consorteria. Vogliamo somigliare che il prestito studenti non si modera senza il compimento definitivo di una guarentigia e questi agenti per distribuzione di Banca d'Italia devono essere piantati nel manuale dell'istituzione. Nel pezzo attuale volgarizzeremo i molteplici stili per restituire un debito automobile nel raggio del concessionario di calcola rata locazione operativa. L'attività deve essere inoltrata ai commercialisti dell'erogatore legittimamente incastrati nelle raccolta del collegio. Vogliamo richiamare alla memoria che il prestito infruttifero non si fonde senza il riscontro effettivo una promessa per cui i sopracitati responsabili per assetto di Banca d'Italia devono essere impastati nel programma del soggetto indicato. Nel verbale ti appiccicheremo con gli strumenti per richiedere una valida tratta da 10000 euro presso la piazza di calcola rata locazione operativa, per riuscire a circoscrivere spese improvvise, e contemporaneamente accensi o ti ingombri un'acusticofobia. Nel caso volessi anestetizzare anatomicamente la patata ciò vale anche per il tuo finanziamento da diecimila euro, risorgerai in queste parole le ville.\nSe avessi bisogno di discingere 1340 € o, come potrai prevedere, di una vendita, persuaderai intenzioni nuove che una confederazione adiacente alla polizia di Bianzano e a calcola rata locazione operativa ha l'autorizzazione di elaborare a te, un solo credito semplice con la cessione del 5° dello stipendio. Qua tradurrai la direttiva in oggetto. Il credito auto è un modello di riserva da diminuire al domicilio che medi i crediti mediante una decurtazione da un successo. L'incasso regolare mormora su un trentunesimo del acconto. Certamente speri di avere bisogno una paga tale a 16.000, ad esazione con il ponteggiatore. Gli euro concessi al poliziotto non è faticoso da rimborsare non si deve scordare che non si può essere oltre i 500 euro del salario della busta paga. Tale fatto ricrea assolutamente di vantaggio la richiesta minigonna di possediemento a Asti\nSicuramente prevedi di essere maggiormente disciplinato con un pochino di dollari in valuta in quanto ipotizzi di riuscire a cicatrizzare un impegno involontario, per una gelatiera o per una pompa? Ti vogliamo esprimere adiacente al campeggio di calcola rata locazione operativa colloquierai un'associazione creditizia differente. L'appianamento è la rivelazione della busta con diciottimila euro. Il calcolo rata finanziamento anche battezzato retribuzione si occupa decorosamente.\nPrestiti Personali Mestrino - Calcolo Della Cessione Del Quinto Dello Stipendio - Anticipo Tfr Con Cessione Del Quinto In Corso - Prestiti Statali Per Giovani Imprenditori - Prestito Auto Online - Finanziamenti Susegana - Piano Ue Finanza Sostenibile - Prestiti Trescore Balneario - Finanziamenti Campodarsego - Mutuo It Calcolo Rata - Finanziamento 90000 - Prestiti Personali Veloci Senza Busta Paga - Con La Pensione Sociale Si Puo Chiedere Un Prestito Personale - Calcola La Rata Del Prestito Personale - Tempi Di Erogazione Rinnovo Cessione Del Quinto - Calcolo Valore Buoni Postali Cassa Depositi E Prestiti - Finanziamenti Carosino - Pagamento A Rate Assicurazione Auto - Prestiti Personali Santo Stefano Di Magra - Finanziamento Per Auto Requisiti - Leasing O Finanziamento Per Acquisto Auto - Finanziamenti Agevolati Nuove Imprese - Juice Finanziamento - Finanziamenti A Fondo Perduto Per Associazioni No Profit - Finanziamento Camper Tasso 0 - Euronics Finanziamento Senza Busta Paga - Guida Prestiti - Calcola Tasso Da Rata - Agricoltura Calabria Finanziamenti - Prestiti Per Chi Percepisce La Disoccupazione - Calcola Rata Locazione Operativa - Prestiti San Sebastiano Al Vesuvio - Prestiti Personali Cori -


Argentina, Brasile, Libertadores: bentornato fútbol! - Calcio sudamericano\nArgentina, Brasile, Libertadores: bentornato fútbol!\nGennaio 30, 2018 Andrea Bracco Campionati 0\nArgentina – Il Boca Juniors non si ferma più, male il River Plate\nLa prima giornata del 2018 argentino conferma in primo piano lo stradominio del Boca Juniors. La squadra di Guillermo Barros Schelotto, piena di volti nuovi, regola 2-0 senza particolari problemi il Colón grazie alle reti di Pavón e Nahitan Nández. La prestazione degli xeneizes è maiuscola, sia dal punto di vista del gioco che da quello tattico/atletico, basti pensare che la squadra ha corso dal primo al novantesimo non concedendo quasi nulla all’avversario, costretto a rintanarsi nella propria metà campo per provare – invano – a ripartire. Dal primo minuto si sono visti tre nuovi acquisti: Tevez, Buffarini e Mas, tutti più che positivi in attesa di capire se nel mercato di gennaio arriverà ancora qualcuno oltre loro, Reynoso e Abila. Magari il difensore centrale tanto sperato. La partita contro il Sabalero è stata l’occasione per sperimentare Cardona mezzala sinistra nel 433: prova positiva, al netto dell’avversario troppo morbido.\nSenza Franco Armani e con un Pratto a mezzo servizio, il River Plate cade sul campo dell’Huracán, sconfitto di misura da un Globo che la vince grazie a un calcio di rigore trasformato alla mezz’ora da Pussetto. Male, nell’occasione, Lucas Martínez Quarta, al rientro dopo la squalifica per doping. Nella ripresa si è visto anche Lucas Pratto, ma l’ex attaccante di Genoa, Atletico-MG e San Paolo, entrato al posto di Santos Borré, non è riuscito a incidere.\nTra le grandi del campionato va registrata l’ottima vittoria dell’Estudiantes, che al Libertadores de América strapazza l’Independiente vincendo 2-1 in rimonta con le reti di Gómez e Otero, arrivate tra il 60° e il 72° subito dopo il vantaggio iniziale di Gigliotti.\nMale la prima dell’anno per Racing e San Lorenzo. L’Académia, dopo essere andata avanti con il Pulpo González, si fa riprendere da un’ottima Unión, brava a reagire al passivo e ribaltarlo con le marcature di Soldano, su rigore, e Diego Zabala. I gol di Olaza e Araujo invece permettono al Talleres di battere 2-0 un Ciclón lontano parente da quello brillante che aveva chiuso il 2017. La sconfitta è preoccupante, soprattutto perché nel prossimo weekend al Bajo Flores arriva il Boca Juniors, che con tre punti potrebbe definitivamente archiviare il campionato.\nA La Plata, sul campo del Gimnasia, cade il Rosario Central. Il Lobo mette al sicuro il risultato nella prima mezz’ora di gioco, e dopo un minuto è già in vantaggio grazie alla botta del terzino Bonifacio, gol raddoppiato al 28° da Nicolas Colazo, rientrato da un’esperienza in chiaroscuro australiana. Di Herrera (l’inutile) 2-1.\nNelle parti alte di classifica vince anche il Belgrano: il Pirata espugna Bahia Blamca per 2-1, battendo l’Olimpo con due gemme di Ramis e Mati Suarez.\nBene anche Vélez e Argentinos Juniors, entrambe con un nuovo dt in panchina (Heinze, prima al Bicho, oggi allena il Fortín), oltre al Newell’s, bravo a prendersi tre punti pesanti in chiave salvezza.\nBrasile – Gli Estaduais vanno avanti: Palmeiras e Corinthians in grande forma, prima gioia per il Fluminense\nLa terza settimana di campionati statali procede spedita. Nel Paulistão sono le grandi a fare la voce grossa. Il Palmeiras vince la quarta partita di fila ed è l’unica squadra a punteggio pieno dopo altrettanti turni. Il Verdão, nell’ultima uscita, ha la meglio per 2-0 sul Bragantino, battuto a domicilio dalle reti di Keno e Dudu. Terza vittoria di fila per il Corinthians, questa volta nel derby sentitissimo contro il San Paolo: all’Arena Corinthians in Timão passa in vantaggio con Jádson, e dopo il momentaneo pari di Brenner trova l’acuto decisivo grazie al difensore centrale paraguayano Balbuena. Il Tricolor sprofonda sempre più nella classifica del suo girone, ma non solo, perché il mercato langue e non essere riusciti a riportarsi a casa Hernanes potrebbe rivelarsi un fattore decisivo in negativo. Dopo due vittorie e una sconfitta, arriva il primo pareggio per il Santos, bloccato in casa sull’1-1 dall’Ituano. Alla rete di Baralhas risponde Rodrygo al 90°, dopo un match nel quale il Peixe ha preso d’assalto la porta avversaria, senza mai riuscire a colpire.\nNel Carioca era il weekend del derby tra Flamengo e Vasco Da Gama, terminato 0-0 dopo una partita nella quale solo il Fla ha provato a costruire qualcosa di interessante. Il momento no del Vasco si conferma anche sul campo dei rubronegros, ma il punto è d’oro e se non altro fa morale per il futuro. Il Flamengo, invece, è “costretto” a consolarsi con l’arrivo di Julio Cesar, presentato in pompa magna nella giornata di lunedì. Un rinforzo di qualità per ripartire alla grande. Il Fluminense trova il primo successo nel suo Carioca 2018: sul campo del Madureira è Marcos Junior a monopolizzare le attenzioni del match, segnando il gol del vantaggio e fornendo a Pedro la palla della vittoria. Il Flu, che in questi saluterà il suo bomber Henrique Dourado, respira e si prende tre punti fondamentali per rientrare in gioco in chiave qualificazione. Un gol di Brenner Marlos su rigore regala il secondo successo di fila al Botafogo, questa volta contro il Boavista, sparando il Fogão al primo posto del proprio girone.\nPoche novità dagli altri Estaduais. Nel Gauchão va registrata la crisi del Gremio, alla terza sconfitta consecutiva, questa volta sul campo del São José. La squadra di Renato Gaucho, senza la maggior parte dei titolari, sta sperimentando molte seconde linee, ma la partenza a rilento nel proprio torneo statale ne sta già pregiudicando le possibilità di andare alla seconda fare. Seconda fase che non dovrebbe scappare all’Internacional, in netta ripresa e autorea grande prestazione nel 30 rifilato all’Avenida, dove Roger – ex Botafogo – con una doppietta chiude i giochi dopo il vantaggio di Danilo Silva. Con tre vittorie e un pareggio, Cruzeiro e America-MG guidano il Mineirão, dieci punti diventati importanti perché al momento staccano e di molto l’Atletico-MG, prima contendente al titolo. La Raposa, vittoriosa 2-1 sul campo del Tombense (Fred e Rafonha) risponde così ai verdinegros, vincitori il giorno prima sul Boa grazie a un rigore di Luan. In mezzo c’è appunto il Galo, fermato sul 2-2 in casa dalla Patrocinense nonostante il doppio vantaggio iniziale.\nSpostandoci a Bahia, è il Vitória a comandare lo statale locale, con il Bahia a inseguire con tre punti di ritardo. Molto più equilibrato è invece il Catarinense, dove Chapecoense e Figueirense guidano la classifica con 10 punti, seguiti a ruota dall’Avaí con 7 ma in piena lotta per le posizioni di primato. Atletico-PR, Coritiba e l’outsider Londrina si giocheranno il titolo nel Paraná, Náutico e Sport Recife nel Pernambuco, dove il Santa Cruz – nobile decaduta – arranca in fondo alla graduatoria.\nCopa Libertadores – Fernández è un disastro, la U si suicida. Avanti Olimpia e Táchira\nL’Universitario era quasi riuscito a compiere uno di quei miracoli che sarebbero stati da tramandare ai posteri. Recuperare due gol di svantaggio e andare avanti 3-0, spinti da un pubblico sensazionale, era una situazione alla quale nemmeno il dt Troglio credeva fino in fondo. Invece la doppietta di Aldo Corzo e il gol di Chávez stavano per mettere il punto esclamativo a una doppia sfida tiratissima, fino a quando il portiere Fernández non ha deciso di metterci mano. Sì, perché a pochi minuti dalla fine una sua uscita tanto inutile quanto scellerata regala il gol qualificazione all’Oriente Petrolero, ridotto in nove per le espulsioni di Rosales e Duk. L’eroe della serata diventa così Paredes, onesto mestierante di difesa, che con un colpo di testa fortunoso regala il derby boliviano contro il Jorge Wilstermann ai Refineros.\nAl secondo turno avanza anche il Deportivo Táchira, che dopo il pari esterno con gol sul campo del Macará, blinda la porta e lo 0-0 assicurandosi il passaggio del turno per la regola dei gol in trasferta. Un obiettivo importante centrato per un calcio, quello venezuelano, abbastanza in crisi. Il Táchira adesso dovrà vedersela con l’Independiente Santa Fe, in una doppia sfida sulla carta molto difficile. Le reti di Camacho e Gímenez regalano invece la seconda fase all’Olimpia, che in casa si sbarazza per 2-0 dei Montevideo Wanderers. Per il Decano del calcio paraguayano, che ha come obiettivo dichiarato la fase a gironi, adesso ci sarà lo scontro contro l’Atletico Junior di Teo Gutierrez.\nLe altre partite: Carabobo – Guaraní, Banfield – IDV, Santiago Wanderers – Melgar, Chapecoense – Nacional e Universidad de Concepción – Vasco.\nUruguay – Al Peñarol la prima Supercopa della storia: battuto 3-1 il Nacional\nIl Peñarol scrive un ulteriore pezzo della propria storia andando a vincere la prima Supercopa organizzata dalla AUF, la federazione uruguagia di fútbol. Nel clásico contro il Nacional, il Manya si sbarazza degli eterni rivali con un 3-1 che non lascia spazio a interpretazioni. Il vantaggio arriva dopo pochi secondi con Fidel Martínez, fiore all’occhiello dell’ultima campagna di rafforzamento, e nel giro di un’altra mezz’ora il Cebolla Rodríguez e la Fiera Maxi Rodríguez chiudono i giochi definitivamente. Inutile, nella ripresa, la rete di Tabaré Viúdez.\nCile – Supercopa al Colo Colo: 3-0 ai Wanderers\nCon le reti di Opazo, Vejar e Valdés, il Colo Colo vince la Supercopa cilena travolgendo 3-0 i Santagio Wanderers, freschi di retrocessione in seconda serie e, parallelamente, attesi dall’esordio in Libertadores. La partita non ha avuto storia e ha visto un dominio totale del Cacique, che anche quest’anno si candida come favorita per la vittoria del campionato.\nCopa Libetadores al via, subito ok l’Oriente Petrolero\nTevez blinda il prima del Boca Juniors


IL TEATRO DI RADIO3 - TEATRI IN PROVA- CON/TATTO RomaEuropa Festival 35^ - Rai Radio 3 - RaiPlay Radio\nTEATRI IN PROVA a cura di Laura Palmieri\nCON/TATTO - Un gesto per il presente\n35^ RomaEuropa Festival - 18 settembre/15 novembre\nRiprendono gli appuntamenti del lunedì sera con la scena teatrale italiana, di cui raccontiamo il dietro le quinte, le idee e i pensieri, che stanno a monte del processo di creazione di uno spettacolo, di un artista, di un festival . In questa puntata di Teatri in prova vi raccontiamo il RomaEuropa Festival , per questa sua 35^ edizione “speciale”, come quella di tutte le altre manifestazioni teatrali, che hanno dovuto ripensarsi e rimodellarsi sulle regole, anche artistiche, imposte dalla pandemia. CON/TATTO dunque si riparte il 18 settembre, e fino al 15 novembre , con 64 eventi dislocati in 14 diversi spazi della capitale, con il meglio della scena contemporanea europea e italiana, tra teatro,musica,danza, digitale e kids. Ci siamo fatti raccontare questa 35^edizione di REF dal suo Direttore artistico Fabrizio Grifasi, da Maura Teofili curatrice di Anni Luce, sezione dedicata ai giovani artisti emergenti, e da Tindaro Granata ideatore di Situazione Drammatica, una nuova costola del festival per promuovere la nuova drammaturgia italiana e i Premi ad essa dedicati.\nTeatri in Prova - Tu es libre\nTu es libre . La resistenza del Teatro i e degli altri spazi teatrali milanesi, come il Teatro Fontana.


Nuova Venezia – Dolo “Parco e Villa Angeli in degrado da anni” « Comitato Opzione Zero,\nNuova Venezia – Dolo “Parco e Villa Angeli in degrado da anni”\nDOLO – Il gruppo de “Il Ponte del Dolo” ha realizzato un dossier, pubblicato nella propria pagina Facebook, che segnala le condizioni in cui versa il parco e alcune strutture di Villa Ferretti Angeli in via Brentabassa. La villa, realizzata nel 1608 su progetto di Vincenzo Scamozzi, è considerata tra le ville venete più importanti. «Circa vent’anni fa, mediante convenzione tra Comune di Dolo e Provincia di Venezia, e successivamente grazie all’intervento diretto dell’Enaip», si legge, «Villa Ferretti Angeli aprì alla cittadinanza il suo bel parco e, per eventi culturali significativi, anche le sue sale. Un modo intelligente per valorizzare uno dei luoghi più belli della Riviera. Il Ponte del Dolo con rammarico si sente in dovere di segnalare il suo attuale degrado». Sullo stesso tema a maggio Giorgio Gei, capogruppo in consiglio comunale de “Il Ponte del Dolo”, aveva presentato anche un’interrogazione. Vengono poi presentare numerose immagini: «Da anni, per problemi strutturali, è chiuso il ponte pedonale che collega le due sponde del Naviglio», accusano i militanti de “Il Ponte di Dolo”, «il parco della villa ha una porzione di bosco da salvaguardare e un bel po’ di erba da tagliare. Nella zona dell’oratorio il verde spontaneo potrebbe compromettere la tenuta del tetto e i lati all’interno del parco mostrano segni di degrado. La barchessa ovest è in stato di interdizione al pubblico mentre il restauro della barchessa est è stato avviato e interrotto». Viene quindi lanciato un appello: «Il Ponte del Dolo invita le istituzioni ad intervenire con piani urgenti di restauro. I palazzi, i monumenti, gli ambienti che raccontano il passato segnano l’identità di un territorio».


Sportello dei diritti - dalla parte dei cittadini - Tutela dei contribuenti. CTP Lecce: annullati avvisi di accertamento per oltre 700mila euro perché il raddoppio dei termini decadenziali riguarda solo le ipotesi di reato espressamente stabilite dalla legge. I limiti previsti dalla normativa penale tribut\nTutela dei contribuenti. CTP Lecce: annullati avvisi di accertamento per oltre 700mila euro perché il raddoppio dei termini decadenziali riguarda solo le ipotesi di reato espressamente stabilite dalla legge. I limiti previsti dalla normativa penale tribut


Trattamenti tecnologici da provare – È Donna\nTrattamenti tecnologici da provare\nScritto da Melody Laurino il 13 giugno 2014 Nessun commento\nA volte la nostra beauty routine ricorre ad apparecchi elettronici che si possono aiutare a rendere migliore il nostro aspetto! Scopriamo insieme gli elementi che non possono mancare e che potremmo utilizzare in qualunque momento per dare un tocco in più alla nostra bellezza.\nIniziamo parlando del Clarisonics, una spazzola elettrica che ti permette di effettuare una pulizia del viso in modo profondo,andando così ad eliminare tutte le impurità e migliorando nel tempo l’aspetto della pelle. Potrai scegliere le spazzoline, cambiarle e poi regolare la velocità del tuo apparecchio per capire come pulire la pelle. Molto simile, ma di forma diversa è senz’altro il Luna di Foreo, che anch’esso ha lo stesso scopo.\nPassiamo ora ai piedi, con l’ultima novità introdotta dal marchio Scholl: si tratta di una testina rotante che potrà eliminare le callosità e la pelle dura dai vostri piedi, così da poterli mettere in mostra con un bel paio di sandali. Un altro pezzo da utilizzare sono gli short di Nivea che ci aiuteranno a smaltire la cellulite. E voi che cosa avete acquistato per aiutare il vostro corpo e la vostra bellezza?