Società immobiliari, fondi comuni. La variabile fiscale nella scelta del modello operativo. In collaborazione con: - PDF\nDownload "Società immobiliari, fondi comuni. La variabile fiscale nella scelta del modello operativo. In collaborazione con:"\n1 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ La variabile fiscale nella scelta del modello operativo In collaborazione con:\n2 Dal 1986, anno di fondazione, lo Studio è cresciuto fino a contare oggi su di un team di oltre 50 professionisti, tra avvocati e dottori commercialisti, ma è rimasto fedele alla sua impostazione originaria di boutique: ascolto attento di ogni cliente e soluzioni originali, in cui ogni volta entrano in gioco la competenza tecnica, il rigore del metodo e l esperienza dei professionisti. Il diritto tributario è all origine dello Studio ed è tuttora il cuore delle sue attività, con un expertise sulla fiscalità nazionale ed internazionale in tutte le sue sfaccettature, arricchita da competenze specifiche ed integrate specialmente nei diritti societario e finanziario, nonché da una fitta rete di relazioni a livello internazionale. Uno specialista ed un interlocutore ideale per operazioni straordinarie e complesse: M&A, fondi di Private Equity e Real Estate, architetture di strutture societarie, pareristica e contenzioso tributario. Le maggiori pubblicazioni internazionali del settore legale, tra le quali Chambers e Legal 500, collocano Di Tanno e Associati sempre al top del settore Tax in Italia. Nel 2007 e nel 2009 lo Studio ha anche ricevuto il prestigioso premio Top Legal Award come Studio dell anno nel settore Tax ed ha visto alcuni suoi membri ottimamente piazzati nelle classifiche individuali.\n5 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ Prefazione Non c è dubbio che quello del trattamento fiscale degli investimenti immobiliari sia un territorio che ha sempre determinato un attenzione particolare da parte del legislatore nazionale il quale se, da una parte, sotto il profilo dell imposizione diretta, ha emanato a più riprese provvedimenti normativi volti essenzialmente a contrastare l utilizzo dello strumento societario da parte dei privati per la realizzazione di investimenti in immobili, dall altra parte, sotto il profilo dell imposizione indiretta, ha più volte introdotto correttivi al sistema di alternatività tra IVA e Imposta di Registro sulle compravendite immobiliari e sulle locazioni anch essi apparentemente in chiave anti abuso. Ciò posto, sotto il profilo delle norme comuni, non v è altrettanto dubbio che il medesimo legislatore fiscale si sia sforzato di emanare alcune normative speciali di favore nel comparto immobiliare, di cui la legge sui fondi immobiliari e, più di recente, quella sulle SIIQ e SIINQ costituiscono l asse portante. Tali normative, se devono essere lette anche nel solco del medesimo sfavore per l abuso da parte dei privati dello strumento societario per gli investimenti immobiliari, hanno tuttavia determinato l esistenza, nel panorama legislativo ed economico, di due più che validi strumenti di investimento per gli operatori professionali che, sia pure con alcuni limiti ed inefficienze, costituiscono sicuramente un alternativa, tenendo conto delle rispettive caratteristiche e finalità, allo strumento ordinario delle società immobiliari, se non altro in considerazione dell evidente favore con cui tali opportunità sono considerate dal legislatore fiscale il quale, al contrario e come già detto, non vede affatto di buon occhio l utilizzo delle società (di comodo o meno), un fatto questo che, nell era della normativa antielusione e dell abuso del diritto, non può certo essere trascurato da un accorto investitore. Questo volume, pur senza pretese di esaustività, vuole essere un contributo agile e di semplice comprensione all analisi delle differenze esistenti tra le diverse opportunità offerte dal panorama legislativo italiano, in particolare sotto il profilo fiscale, nell ottica di effettuazione di una scelta del proprio modello operativo per gli investimenti immobiliari che tenga conto di come e quanto la variabile fiscale possa incidere sulla fortuna dell investimento. Peraltro, proprio al momento di andare in stampa, è stato approvato il decreto legge n. 78/2010 Misure urgenti per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica che prevede, tra l altro, sia modifiche al regime civilistico/regolamentare dei fondi comuni di investimento in generale, sia modifiche al regime fiscale dei fondi immobiliari in particolare. Al riguardo, in evidente ottica anti-abuso, vengono introdotte norme più restrittive al fine di arginare il fenomeno dei fondi immobiliari cosiddetti veicolo contrastando l utilizzo strumentale dei fondi comuni immobiliari a ristretta base partecipativa finalizzato al godimento del regime fiscale di favore attualmente previsto. Ovviamente, le norme previste dal suddetto D.L. potrebbero formare oggetto di ulteriori modifiche in sede di conversione. 3\n7 Sommario Capitolo I Considerazioni di carattere generale in merito al regime fiscale degli investimenti immobiliari e degli istituti previsti dall ordinamento tributario 1. L influenza dei fondamentali economici sulla strutturazione e pianificazione fiscale degli investimenti immobiliari Le reazioni dell ordinamento tributario all abuso dello schermo societario e la previsione di nuovi strumenti di investimento Capitolo II Le società immobiliari - Selezione degli aspetti fiscali di rilievo I. Il trattamento delle società immobiliari ai fini delle imposte dirette Premessa La tassazione degli immobili c.d. patrimonio La deduzione degli interessi passivi L ammortamento dei fabbricati strumentali Il regime della participation exemption La disciplina delle società di comodo Regime IRAP delle plusvalenze da cessione degli immobili Rivalutazione degli immobili nell ambito delle operazioni straordinarie II. IVA e imposte indirette Compravendita di fabbricati Fabbricati abitativi Fabbricati strumentali Trasferimenti di fabbricati abitativi nei confronti di imprese di rivendita immobiliare Scheda riepilogativa del regime IVA e delle imposte indirette delle cessioni di fabbricati Locazione di fabbricati Fabbricati abitativi Fabbricati strumentali Scheda riepilogativa del regime IVA e delle imposte indirette delle locazioni di fabbricati Affitto di aziende\n8 Sommario Capitolo III La disciplina regolamentare e fiscale dei fondi immobiliari I. Caratteristiche civilistiche e regolamentari Soggetti coinvolti nello schema SGR/fondo comune d investimento Requisiti della SGR. Cenni Attività tipica della SGR - Deleghe e ausilio di terzi specialisti. Cenni Disciplina civilistico/regolamentare dei fondi comuni di investimento chiusi. Cenni I fondi immobiliari. Cenni Fondi immobiliari ordinari Fondi immobiliari ad apporto pubblico II. Il regime fiscale dei fondi immobiliari Imposte dirette IVA Imposte di registro, ipotecaria e catastale Apporto di immobili prevalentemente locati Regime fiscale dei partecipanti Profili generali Soggetti residenti in Italia che non detengono le quote in relazione ad un impresa commerciale Proventi distribuiti dal fondo Plusvalenze Soggetti residenti in Italia che detengono le quote in relazione ad un attività d impresa e soggetti non residenti aventi una stabile organizzazione in Italia Proventi distribuiti dal fondo Plusvalenze Soggetti non residenti senza stabile organizzazione in Italia Proventi distribuiti dal fondo Plusvalenze Disposizioni anti-abuso: dall imposta patrimoniale dell 1% applicabile ai fondi immobiliari a ristretta base partecipativa e familiari all imposta sostitutiva introdotta dal D.L. n. 78/ Finalità Regime dei fondi immobiliari a ristretta base partecipativa e familiari Presupposti applicativi Applicazione dell imposta patrimoniale, base imponibile ed adempimenti\n9 Sommario 6.3 Regime fiscale introdotto dal D.L. n. 78/ Presunzione di residenza delle società ed enti non residenti con patrimonio prevalentemente investito in fondi immobiliari...50 Capitolo IV Le SIIQ e le SIINQ I. SIIQ e SIINQ come strumento di incentivo allo sviluppo nel mercato immobiliare Premessa Fonti normative Il regime SIIQ e SIINQ in sintesi II. Requisiti per l accesso al regime Requisiti soggettivi Requisiti statutari Requisiti della struttura partecipativa Requisiti oggettivi Svolgimento di locazione immobiliare in via prevalente Parametro patrimoniale Parametro reddituale III. Il regime fiscale delle SIIQ e delle SIINQ Esercizio ed effetti dell opzione per il regime Le SIINQ L imposta di ingresso Il regime di esenzione del reddito derivante dall attività di locazione immobiliare e assimilate Obbligo di distribuzione dell utile della gestione esente Obbligo di tenuta di contabilità separate Il trattamento delle perdite fiscali La disciplina delle riserve L opzione per il consolidato nazionale Operazioni straordinarie Cause di cessazione dal regime speciale IV. Il regime dei conferimenti Imposte dirette\n10 Sommario 2. IVA e imposte indirette V. Il regime fiscale dei soci Distribuzioni dalle SIIQ o SIINQ Plusvalenze derivanti dalla cessione di partecipazioni in SIIQ o SIINQ Soci non residenti VI. Aspetti relativi ai rapporti internazionali Convenzioni internazionali contro le doppie imposizioni Credito per le imposte pagate all estero Capitolo V Considerazioni conclusive 1. Regimi a confronto Tabelle esemplificative\n13 Considerazioni di carattere generale in merito al regime fiscale degli investimenti immobiliari e degli istituti previsti dall ordinamento tributario Capitolo I Considerazioni di carattere generale in merito al regime fiscale degli investimenti immobiliari e degli istituti previsti dall ordinamento tributario 1. L influenza dei fondamentali economici sulla strutturazione e pianificazione fiscale degli investimenti immobiliari L investimento immobiliare è normalmente un investimento di medio-lungo periodo in cui il ricorso all indebitamento è parte integrante del ciclo economico. Un elemento essenziale di cui occorre tenere conto, dunque, è dato dalla correlazione fra il c.d. servizio del debito (sia per la quota capitale sia per la quota interessi) ed il ciclo dei ricavi, siano essi rappresentati da canoni di locazione o da corrispettivi della cessione delle unità immobiliari. Tale considerazione di carattere generale sembra valida anche con riguardo alla cosiddetta attività di gestione immobiliare, quella, cioè, finalizzata alla locazione dei cespiti, dove, tipicamente, le imprese finanziano buona parte della loro attività ricorrendo all indebitamento bancario, assistito da garanzie ipotecarie gravanti sul patrimonio immobiliare. In questo caso, infatti, è evidente che le caratteristiche strutturali e la logica economica dell attività svolta ruotano essenzialmente intorno all equilibrio, in termini di garanzia di un margine che sia adeguato e costante nel tempo, tra i costi per interessi passivi ed i ricavi per canoni di locazione. In questo contesto, proprio per la rilevante connessione con l elemento temporale, un ruolo decisivo viene ad essere assunto dalla tempistica di recupero dei costi di acquisizione riassumibili - per quanto attiene ai profili tributari - (i) nell effettivo recupero (via detrazione o via rimborso) dell IVA assolta nella fase acquisitiva, (ii) nell ammortamento del costo di acquisto (inclusivo delle eventuali imposte d atto ), (iii) nella deducibilità, ai fini delle imposte sul reddito, di tutti i costi di funzionamento. Sono queste, del resto, le principali motivazioni che spingono ad adottare lo strumento societario per la strutturazione di un investimento nel settore immobiliare. Ma esse non sono certamente le uniche visto che l uso dello schermo societario risponde, poi, anche a comprensibili esigenze di separazione del patrimonio esposto al rischio d impresa, al potenziale coinvolgimento di terzi investitori ed anche a parziali cessioni delle partecipazioni in questione che garantiscono all investimento immobiliare ragionevoli margini di flessibilità. 11\n14 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ 2. Le reazioni dell ordinamento tributario all abuso dello schermo societario e la previsione di nuovi strumenti di investimento L ordinamento tributario nazionale si caratterizza, storicamente, per una certa diffidenza rispetto alla gestione imprenditoriale dell attività immobiliare, principalmente con riguardo all attività di gestione locativa degli immobili. Gli intereventi normativi in materia negli ultimi quarant anni (quantomeno dalla riforma tributaria del ad oggi) sono costituiti da disposizioni volte a prevenire, rendendolo particolarmente oneroso, l utilizzo strumentale da parte dei privati delle regole di determinazione analitica del reddito d impresa. Le disposizioni normative al riguardo sono rintracciabili innanzitutto nelle previsioni dettate ai fini delle imposte sui redditi (tanto per le persone fisiche, come anche per società ed enti), che tendono ad escludere dalla categoria degli immobili strumentali i cespiti oggetto di locazione, non considerandoli utilizzati direttamente nell attività d impresa ma qualificandoli come mero oggetto della stessa. Questa risalente posizione interpretativa sembra fondarsi su un preconcetto secondo cui tutte le immobiliari di gestione nascerebbero per esigenze strumentali di gestione di patrimoni privati e trova la sua espressione sul piano normativo innanzitutto negli articoli 43 e 90 del D.P.R. n. 917/1986 ( TUIR ). In base a tali previsioni normative, infatti, gli immobili relativi alle imprese, ove destinati alla locazione, costituiscono beni strumentali all impresa solo se dal punto di vista oggettivo si caratterizzino per essere immobili non suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni (se siano, quindi, immobili strumentali per natura ); diversamente, gli immobili differenti dagli immobili strumentali per natura (quali tipicamente gli immobili a destinazione abitativa) se locati non sono comunque considerati immobili strumentali per destinazione e sono perciò tassati secondo i criteri forfetari. Ciò può d altra parte determinare effetti di penalizzazione a carico dei soggetti che - viceversa - realizzano veramente l attività imprenditoriale mediante la locazione immobiliare. Questa impostazione concettuale, peraltro, sembra essere alla base delle modifiche apportate al regime IVA relativo agli immobili con la riforma del (c.d. riforma Visco) che, da un lato, ha introdotto uno specifico regime di indetraibilità oggettiva per certe tipologie di immobili abitativi (art. 19-bis1 del D.P.R. n. 633/1972) e, da un altro lato, ha disciplinato in modo analitico le ipotesi in cui l utilizzo dello strumento societario deve considerarsi di comodo ai fini dell IVA (art. 4, comma 5, del D.P.R. n. 633/1972), venendo meno il requisito della commercialità e, quindi, la possibilità di recuperare mediante il sistema delle detrazioni e dei rimborsi le imposte pagate sugli acquisti. 12\n15 Considerazioni di carattere generale in merito al regime fiscale degli investimenti immobiliari e degli istituti previsti dall ordinamento tributario Una limitazione frutto di tale impostazione è data inoltre dall esclusione delle società immobiliari c.d. di gestione dal regime di esenzione parziale (in misura del 95%) delle plusvalenze derivanti dalla cessione di partecipazioni (regime della participation exemption), che rappresenta il fulcro della tassazione delle società di capitali alla luce della riforma introduttiva dell IRES del 2004 (c.d. riforma Tremonti). Una ulteriore stretta è intervenuta per effetto della successiva novella apportata dal decreto Bersani - Visco (il D.L. n. 223/2006) che, da un lato ha modificato la disciplina delle c.d. società di comodo ai fini delle imposte sui redditi rendendone generalizzata l applicazione, ben al di là dell utilizzazione familiare dello strumento societario, dall altro ha riformato in modo radicale il regime impositivo indiretto tanto delle cessioni quanto delle locazioni immobiliari, incrementando e generalizzando il peso delle imposte ipotecaria e catastale sia pure in un ottica antiabuso. Infine, un impatto notevole sulle attività immobiliari si è verificato pure con gli interventi di riforma del sistema di imposizione sul reddito, attuati con la legge finanziaria per il 2008 (L. n. 244/2007) che (i) hanno eliminato la possibilità di procedere ed ammortamenti per sole ragioni fiscali (in via extracontabile, mediante variazioni in diminuzione in dichiarazione, ai sensi dell art. 109, comma 4, del TUIR) e (ii) hanno riformato i criteri di deducibilità degli interessi passivi ai fini IRES (art. 96 del TUIR). Entrambe le disposizioni ricordate, ma soprattutto quella sulla deducibilità degli interessi passivi, rischiano di incidere in misura determinante, decretandone definitivamente l antieconomicità, sulla gestione immobiliare svolta tramite società commerciali. Ed infatti, se la possibilità di dedurre ammortamenti fiscali non stanziati in bilancio sostanziava una norma forfetaria di tipo sovvenzionale, creando una situazione di vantaggio per la società che ne beneficiava, la possibilità di dedurre pienamente gli interessi passivi rappresenta invece per la società immobiliare una esigenza vitale, proprio in ragione delle caratteristiche strutturali del business condotto e del carattere necessitato di un elevato indebitamento. Sembra essere sostanzialmente per questa ragione - vale a dire per l intervenuta antieconomicità sopravvenuta della gestione immobiliare (in virtù dei numerosi provvedimenti richiamati) - che il legislatore si è, poi, determinato a prevedere, con la medesima norma di legge (art. 1, comma 36, della L. n. 244/2007) (i) da un lato la costituzione di una commissione governativa di studio che avrebbe dovuto tracciare le linee di una riforma organica del settore immobiliare, e (ii) dall altro, in via transitoria ed in attesa dell esito dei lavori di tale commissione, una deroga ai limiti generali alla deducibilità degli interessi passivi relativi a mutui ipotecari contratti in 13\n16 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ relazione ad immobili destinati alla locazione. In conclusione, sembra che la ratio che caratterizza le norme tributarie in materia trovi la sua giustificazione in una visione di piccole dimensioni degli investimenti immobiliari, quale il caso della persona fisica che intende nascondere il proprio patrimonio od utilizzare lo schermo societario per vantaggi fiscali ai quali altrimenti non avrebbe diritto. In sintesi, dunque, per effetto degli interventi normativi sopra menzionati l attività di gestione immobiliare mediante lo strumento societario appare inefficiente dal punto di vista fiscale, soprattutto con riguardo all attività di tipo locativo. A fronte di questo stato di fatto rileva, tuttavia, considerare come l evoluzione legislativa degli ultimi anni abbia prodotto anche un parziale contro-bilanciamento mediante la previsione di due strumenti alternativi di investimento immobiliare dotati di un regime fiscale di favore: - i fondi comuni di investimento immobiliare, e - le società di investimento immobiliare quotate ( SIIQ ). Dopo aver riepilogato i principali aspetti di natura fiscale relativi alle società immobiliari (capitolo II), il presente lavoro contiene una disamina dei profili regolamentari e fiscali dei fondi immobiliari (capitolo III) e delle SIIQ (capitolo IV). 14\n17 Le società immobiliari - Selezione degli aspetti fiscali di rilievo Capitolo II Le società immobiliari Selezione degli aspetti fiscali di rilievo I. Il trattamento delle società immobiliari ai fini delle imposte dirette 1. Premessa Le società immobiliari costituite in forma di società di capitali sono, ai fini delle imposte dirette, soggetti passivi dell IRES secondo le regole ordinariamente applicabili. Pertanto, in termini generali, il reddito imponibile delle società immobiliari è soggetto all IRES (27,5%) ed all IRAP (3,9%). Ciò posto, nel presente capitolo vengono riepilogati le principali norme di interesse specifico, ai fini delle imposte dirette, in relazione alle società immobiliari. 2. La tassazione degli immobili c.d. patrimonio Ai sensi dell art. 90, comma 1, del TUIR, i redditi degli immobili c.d. patrimonio, ossia quelli che non costituiscono beni strumentali per l esercizio dell impresa né beni alla cui produzione od al cui scambio è diretta l attività dell impresa, concorrono alla formazione del reddito nell ammontare determinato in base alle regole per i redditi fondiari, vale a dire sulla base delle rendite catastali e, dunque, non sulla base dei ricavi e dei costi effettivi relativi agli immobili in questione. La suddetta regola è derogata qualora gli immobili patrimonio formino oggetto di locazione ed il relativo canone (forfettariamente ridotto del 15% del canone medesimo, nonché dell importo delle spese documentate sostenute ed effettivamente rimaste a carico per la realizzazione degli interventi di cui all art. 3, comma 1, lett. a), D.P.R. n. 380/ ) risulti superiore al reddito medio ordinario dell unità immobi- 1. Si tratta degli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. 15\n18 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ liare 2. In tal caso, il reddito è determinato in misura pari all importo del canone di locazione al netto della riduzione del 15%. Come naturale corollario della tassazione basata sulle rendite catastali, ai sensi del comma 2 dell art. 90 del TUIR, le spese e gli altri componenti negativi relativi agli immobili patrimonio non sono ammessi in deduzione. Ciò trova giustificazione nel fatto che tali spese e componenti negativi sarebbero già considerati ai fini della determinazione delle rendite catastali. In termini concreti, con riguardo agli immobili patrimonio non sono dunque deducibili ai fini fiscali gli ammortamenti e le spese per la manutenzione ordinaria imputate al conto economico. In merito alla disposizione in questione, la legge finanziaria 2008 (art. 1, comma 35, l. n. 244/2007), dirimendo una annosa controversia, ha chiarito, con norma di interpretazione autentica, che tra le spese ed i componenti negativi indeducibili non si comprendono gli interessi passivi (c.d. interessi passivi di finanziamento ) relativi a finanziamenti contratti per l acquisizione degli immobili patrimonio. 3 Come successivamente chiarito dall Amministrazione finanziaria 4, devono considerarsi esclusi dal divieto di deducibilità (e sono, quindi, deducibili secondo le regole ordinarie ed entro i limiti da esse previsti 5 ) non solo gli interessi passivi sostenuti in relazione a finanziamenti accesi per l acquisto di immobili patrimonio, ma anche gli interessi relativi a finanziamenti stipulati per la costruzione degli stessi immobili. Rientrano, invece, nell ambito del divieto di deducibilità gli interessi passivi relativi a finanziamenti contratti, ad esempio, al fine di effettuare interventi di manutenzione straordinaria (c.d. interessi passivi di funzionamento ). 3. La deduzione degli interessi passivi Come noto, il nostro ordinamento tributario prevede una limitazione generalizzata alla deduzione degli interessi passivi, introdotta a partire dal 1 gennaio 2008 con l art. 96 del TUIR in sostituzione della previgente disciplina della thin capitalisation, del pro-rata generale e del pro-rata patrimoniale. 2. Ai sensi dell art. 37, comma 1, del TUIR, il reddito medio ordinario delle unità immobiliari è determinato mediante applicazione delle tariffe d estimo, stabilite secondo le norme della legge catastale per ciascuna categoria e classe, ovvero, per i fabbricati a destinazione speciale o particolare, mediante stima diretta. 3. Prima del chiarimento, l Amministrazione finanziaria aveva inizialmente ritenuto che il divieto di deducibilità si applicasse anche agli interessi passivi relativi a finanziamenti contratti per l acquisizione degli immobili patrimonio (circolare n. 6/E del 2006). 4. Circolare n. 19/E del Si veda quanto osservato nel paragrafo successivo in tema di deduzione degli interessi passivi. 16\n19 Le società immobiliari - Selezione degli aspetti fiscali di rilievo In particolare, gli interessi passivi (ed oneri assimilati) sono interamente deducibili in ciascun periodo d imposta fino a concorrenza degli interessi attivi (e proventi assimilati) nello stesso periodo d imposta. L eventuale eccedenza degli interessi passivi è deducibile nei limiti del 30% del risultato operativo lordo della gestione caratteristica 6. Va al riguardo notato che, a partire dal terzo periodo d imposta successivo a quello in corso al 31 dicembre 2007 (vale a dire dal periodo d imposta 2010 per i soggetti con esercizio coincidente con l anno solare), la quota del risultato operativo lordo non utilizzata per la deduzione degli interessi passivi può essere utilizzata nei periodi d imposta successivi. Inoltre, gli interessi passivi indeducibili in un determinato periodo d imposta (per superamento del limite del 30%) possono essere dedotti nei periodi d imposta successivi qualora gli interessi passivi di competenza eccedenti gli interessi passivi siano inferiori al 30% del risultato operativo lordo di competenza ed entro tale limite. Disposizioni particolari sono poi previste per le banche e gli altri soggetti finanziari nonché in caso di consolidato fiscale. Per quanto riguarda le società immobiliari, va notato che, a norma del comma 6 dell art. 96 del TUIR, resta comunque ferma l applicazione prioritaria delle regole di indeducibilità assoluta previste dall art. 90, comma 2, dello stesso decreto in relazione agli immobili patrimonio. Sono, dunque, totalmente indeducibili, in base al richiamato art. 90, gli interessi di funzionamento relativi agli immobili patrimonio. Ciò detto, gli interessi passivi di finanziamento relativi agli stessi immobili - che, come notato, non rientrano nel divieto di deducibilità di cui all art. 90, comma 2, del TUIR - sono invece deducibili nei limiti ed alle condizioni di cui all art. 96 in discorso. Infine, una disposizione di particolare rilievo per le società immobiliari è contenuta nell art. 1, comma 36, della legge finanziaria Tale disposizione prevede, nella prima parte, l istituzione di una commissione di studio sulla fiscalità diretta ed indiretta delle imprese immobiliari con il compito di proporre l adozione di modifiche normative al fine di semplificare e razionalizzare il sistema vigente. In prospettiva di realizzare la suddetta revisione organica della fiscalità riguardante le imprese immobiliari, la medesima norma stabilisce, in via transitoria e fino all entrata in vigore delle modifiche normative, la non rilevanza ai fini dell art. 96 del TUIR degli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione. In altri termini, dunque, i suddetti interessi passivi sono interamente deducibili e non si applicano, pertanto, le limitazioni di cui all art. 96 citato. Al 6. Per risultato operativo lordo si intende la differenza tra il valore ed i costi della produzione (con talune esclusioni) previsti, rispettivamente, dalle lettere a) e b) dell art del codice civile. 17\n20 Società immobiliari, fondi comuni d investimento e SIIQ riguardo, l Amministrazione finanziaria è intervenuta al fine di individuare l ambito di applicazione soggettivo ed oggettivo della norma in questione. 7 In primo luogo, secondo l Agenzia delle Entrate, l ambito soggettivo è limitato alle c.d. immobiliari di gestione. A tale proposito, sono immobiliari di gestione le società il cui valore del patrimonio (assunto a valori correnti) è prevalentemente costituito da beni immobili diversi dagli immobili alla cui produzione od al cui scambio è effettivamente diretta l attività nonché dagli immobili direttamente utilizzati nell esercizio dell impresa; si tratta, in sintesi, delle società la cui attività consiste principalmente nella mera utilizzazione passiva degli immobili patrimonio e strumentali per natura locati o comunque non utilizzati direttamente. Per quanto concerne il presupposto oggettivo, l Amministrazione finanziaria ritiene che il legislatore faccia riferimento agli immobili patrimonio ed agli immobili strumentali per natura, purché destinati all attività locativa. Sarebbero dunque esclusi - a parere dell Amministrazione e nonostante non vi sia una espressa previsione normativa in tal senso - i beni merce. Infine, è stato chiarito che la disposizione in questione trova applicazione anche nell ipotesi in cui gli immobili, oggetto di locazione, siano detenuti in virtù di un contratto di leasing. 4. L ammortamento dei fabbricati strumentali In generale, le quote di ammortamento dei fabbricati strumentali sono deducibili ai fini fiscali. Per effetto della disposizione di cui all art. 36, comma 7, del D.L. n. 223/2006, ai fini del calcolo delle quote di ammortamento deducibili, il costo complessivo dei fabbricati strumentali è assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza. Al riguardo, il costo da attribuire alle aree, ove non autonomamente acquistate, è pari al maggiore tra (i) quello esposto in bilancio nell anno di acquisto e (ii) il 20% (30% per i fabbricati industriali 8 ) del costo complessivo. Tali disposizioni trovano applicazione anche ai fabbricati strumentali in locazione finanziaria. 5. Il regime della participation exemption A norma dell art. 87 del TUIR, le plusvalenze derivanti dalla cessione di partecipazioni in società di capitali non concorrono alle formazione del reddito in quanto 7. Circolare n. 37/E del Per fabbricati industriali si intendono quelli destinati alla produzione o trasformazione di beni. 18


Le leggendarie tombe di Mawangdui | RomaSette\ndi Francesca Romana Cicero\t pubblicato il 12 Settembre 2014\nFino al 16 febbraio, a Palazzo Venezia esposti i reperti di tre tombe cinesi risalenti al II secolo prima di Cristo. Nella mostra, ripercorso il tema del viaggio dell’anima alla ricerca dell’immortalità\nDopo l’esposizione “La Cina arcaica” Palazzo Venezia rinnova le relazioni culturali del nostro paese e la Cina con “Le leggendarie tombe di Mawangdui”. Si tratta di 3 tombe risalenti al II sec. a.C., rinvenute nel 1971 durante la costruzione del rifugio sotterraneo di un ospedale. Per comprendere il frangente storico in cui gli occupanti delle tombe, il marchese di Dai, la moglie e un figlio trentenne, sono vissuti, occorre far riferimento agli anni in cui l’impero romano regnava incontrastato sull’ Occidente, mentre in Oriente sorgeva il potente impero degli Han occidentali (220 a.C. -25 d.C.). Quando divenne imperatore Li Bang, fondatore della stirpe, il territorio fu diviso in stati feudali, tra cui quello di Changha, esistito per 239 anni. Stato di cui fu primo ministro Li Cang che, per meriti militari e di governo, fu insignito del titolo di marchese. L’istituzione di un Marchesato si era resa necessaria al fine di sorvegliare e difendere un impero così vasto, la cui capitale era situata 500 chilometri più a nord. Attraverso queste sepolture e il di esso corredo funerario, ripercorso è il tema del viaggio dell’anima, attraverso le misteriose vie dell’universo, alla ricerca dell’immortalità. Viaggio che si dispiega tra conoscenze cosmogoniche del tempo, mitologia, animali fantastici e ritualismi, nei quali la ricchezza e profondità dei contenuti trova degna accoglienza in tecniche artistiche eleganti e raffinate.\nLa leggendarietà delle tombe nasce infatti dalla finezza delle esecuzioni, che denota il rango degli occupanti, e dal numero sorprendente di reperti rinvenuti (più di 3000), tra cui utensili di cucina di uso quotidiano, statuette in legno per sostituire servitori e musicisti, armi, etc. Più di 700 ad esempio sono i reperti in lacca naturale, differenti per tipologia e dimensioni; materiale di complessa lavorazione e elevato costo. Inoltre arricchivano le tombe vesti in seta – i cinesi erano stati definiti da Plinio nella sua Naturalis Historia ‘popolo serico’ che consentiva alle matrone d’indossare vesti trasparenti- che denotano la ricercatezza degli abiti dei marchesi e la perfezione del confezionamento. Così come tessuti damascati ricamati riflettono nei motivi decorativi auspìci di prosperità e longevità (nei fiori di corniolo o nuvole) e romantici carteggi (nelle rondini migratrici). In seta anche manoscritti – della cui esistenza se ne aveva notizia, ma non testimonianza diretta-, che trattano di politica, filosofia, medicina etc, che con testi riportati su tavolette lignee e listelli di bambù (di cui esistevano già esemplari) costituiscono una sorta di vera e propria biblioteca sotterranea. Tutti esempi di questo periodo storico della Cina particolarmente florido in vari campi del sapere e delle arti.\nMa ad avere un’eco mediatica mondiale è stato il ritrovamento del corpo della marchesa, a distanza di più di 2000 anni, integro, con tessuti ancora molli e articolazioni parzialmente mobili. È un miracolo di conservazione la cui scoperta, una delle più importanti della Cina del XX secolo, per risonanza è stata paragonata a quella della tomba di Tutankhamon in Egitto. Scoperta documentata da video in lingua cinese con sottotitoli in italiano e foto, che spiegano le ragioni di quest’eccezionale conservazione. Per la complessità dei temi e concetti rappresentati,invece, il pezzo più importante è il drappo funerario della marchesa, una lunga veste a forma di T, con le maniche larghe e corte, adagiato sul coperchio esterno del sarcofago. Forse simbolicamente raffigurava la veste indossata dall’anima nel volare verso il cielo. Il drappo, in cui predomina il rosso (colore della vitalità) è come se fosse diviso in tre parti: in alto il divenire dell’anima, in basso il cammino percorso e i pericoli evitati, al centro del dipinto una dama (la capigliatura reca una perla bianca, ornamento del capo delle donne nobili).\nLa dama, la marchesa, pur appoggiandosi a un bastone (probabile simbolo della risurrezione del corpo perché allude al viaggio da percorrere e al ritorno al legno grezzo), si solleva da terra. È accompagnata da tre figure che le somigliano, cioè le sue anime (la mentale, spirituale ed emotiva). Avanza verso il nord ovest dove il sole tramonta, verso il passaggio tra cielo e terra, e non più verso il sud, verso la vitalità, cioè il sole. È posta sopra il disco di giada, simbolo dell’unione dello yin e yang.Mentre lo yin designava il versante in ombra di una collina, quindi simboleggiava la notte, la terra, il buio e la luna, lo yang il versante soleggiato, cioè la luce, il giorno etc.: due segni opposti quindi, ma complementari, la cui mancata armonia procura all’uomo malattie e morte. Nonostante le difficoltà d’accostarsi a pratiche di rappresentazione figurativa, simbolica e decorativa differenti dalle occidentali e di superare le aspettative d’ ‘esotismo’, la visita alla mostra, talvolta un po’ ripetitiva nei pannelli, senza i quali tuttavia difficile è orientarsi, è comunque interessante.\nPalazzo Venezia, Via del Plebiscito, 118. Fino al 16/02/ 2015. Orari: dal martedì alla domenica dalle 10 alle 19. Biglietto:ingresso a Palazzo Venezia a 4 euro; ridotto la metà, 2 euro.


La mossa di Conte: lettera alla Telt prima dei bandi | NONSOLOFOLE - Part 2\nQuesta mattina il vicepremier leghista ha lasciato Roma sbattendo nei fatti la porta in faccia a Di Maio. “Se Salvini non si siede al tavolo della trattativa le cose si complicano”: Luca Carabetta, il deputato M5s a stretto contatto con il capo politico M5s, non nasconde la difficoltà del momento, o per meglio dire l’incomunicabilità tra i due leader di partito. Anche il premier, avvocato degli arbitrati, sta vivendo ore di grande difficoltà ma ormai è determinato ad andare verso una decisione. Da Palazzo Chigi trapela che adesso il nodo sono i bandi di gara da pubblicare o meno.\nIn questa corsa contro il tempo si lavora su più canali, tra cui quello diplomatico francese che ha già aperto a una revisione dell’opera nel rispetto del dibattito interno italiano purché partano i bandi. Ovviamente si discute con i dirigenti di Telt e nelle stesse ore in cui erano in corso questi colloqui ci sarebbero stati contatti con il Colle. Ma il canale dirimente è quello politico con possibili ricadute fino alla crisi di governo. L’accordo deve essere prima di tutto tra Di Maio e Salvini che devono decidere di tornare di voto o di far andare avanti il governo.\nPoi c’è tutta la parte tecnica. Alla ricerca di un punto di caduta ci sono tutti i tecnici possibili e immaginabili. Quelli del Tesoro, quelli del ministero dei Trasporti, quelli di Palazzo Chigi. Poi ci sono contatti in corso con la Corte dei Conti e con l’avvocatura dello Stato, ma non per un solo parere. I pareri raccolti sarebbero più di uno.\nLa possibile via d’uscita tecnica dall’impasse l’ha indicata il sottosegretario alle Infrastrutture Armando Siri: appellarsi alla “clausola della ‘dissolvenza’ prevista dal diritto francese”, spiega, “che permette la revoca dei bandi Telt” entro i sei mesi dalla pubblicazione. Questo sarebbe l’escamotage per lasciare che lunedì Telt faccia partire i bandi (guai però a chiamarli bandi in casa M5s) in modo che le aziende italiane e francesi si possano autocandidare. Ed è su questo che ragiona Conte con l’impegno però di andare casomai anche verso lo stop dell’opera.\nE infatti sarà sempre possibile non approvare i capitolati appellandosi all’interesse nazionale. L’accordo lo annuncerà Conte se si raggiungerà il compromesso: far partire i bandi, sottolineando la possibilità di revocarli e permettere al governo di avviare quella “ridiscussione” dell’opera, promessa dal contratto di governo e annunciata dal premier Conte che guiderà la trattativa con Francia e Unione europea. Ma tutto ciò a bandi pubblicati.


Reggisella da 25.8\nNon oggi ma ieri (scusate il ritardo....) ordinato kit telaio nuovo per la mia dolce metà :eek:xxxx, dovrebbe arrivare a metà dicembre; esattamente questo;\nIo non ho letto tutta la discussione ma posso solo dire che trovo fuori luogo tutte le diatribe elettronico vs meccanico e rim vs disco perché finché c'è scelta è giusto rispettare i gusti di tutti! Io per scelta continuerò a montare meccanico e rim perché così riesco a fare manutenzioni e...\nConfronto taglie olympia-frw\nCiao a tutti! Premetto che ho già fatto un cerca e non ho trovato nulla....; In allegato troverete due tabelle una telativa a una olympia speedy plus (nello specifico la taglia xs), che taglia consiglieresti per la napavalley!?\nGrazie delle info, lascio stare, anche perché secondo me la taglia è troppo piccola....adesso ha una olimpya speedy con un piantone 46 o 48 (non ricordo) e la xxs merida ha un piantone da 44, considerando che ha pedivelle da 170 mi sembra molto piccolo\nAppena l'ha visto se ne è innamorata....se avesse dovuto fare ore e ore in sella una geometria più racing gliela avrei sconsigliata anche io....ma dovendo farci max 3 ore (con qualche sosta) allora potrebbe andare! Appena rientra la sua bici dal meccanico confronto le misure poi decido.....il...\nLo monterei con il centaur 11v che le ho appena regalato, come ruote ho dei bei mozzi rossi che potrei far assemblare con dei bei cerchi full carbon..... è una fan sfegatata di Nibali.... è riuscita a raccogliere l'anno scorso la borraccia della bharein al giro e mi sono aggiudicato un'asta su...\nBeh non farebbe certo una gf da 150 e 2000m di dislivello....facciamo tanta pianura con giri da 60km, le piace come telaio e considerando che era un telaio top non mi sembra male come prezzo e anche se ha una geometria racing non ci passerebbe ore e ore in sella\nQuindi 1200€ è un prezzo un tantino spropositato.....o essendo un cf4 ci può stare?\nIl secondo, scultura team-e; essendo un regalo per mia moglie, è alta 1.63, proporzioni busto-gambe normale (so che dovrei dirvi almeno il cavallo ecc ecc) il telaio in questione è un xxs, sarebbe troppo piccolo per lei?\nCiao a tutti, sarò breve e coinciso; kit telaio merida scultura (credo 2018) colorazione bharein a 1200€, affare da prendere al volo o prezzo normale?!\nLe regole della ciclabile\nConcordo in pieno! Io non facevo i 30 ma neanche i 3 (avrò fatto i 20 forse meno perché è un pezzo coi sanpietrini tutti sconnessi per via delle radici) però va da se che come non devi usare il cellulare un macchina o in bici non devi fare in modo di distrarti neanche a piedi....e comunque non...\nHo letto la discussione e sono giunto alla conclusione che la pericolosità delle ciclabili o ciclopedonali è dovuta allo stesso motivo della pericolosità delle strade; gli altri!!!! Spiego: Ho notato che l'italiano medio si crede "padrone" della strada che usa indipendentemente dal mezzo con...\nSi, marca ness\nScusate....avevo dimenticato questa discussione....non oggi ma di recente, gruppo centaur 11v completo e coppia di schwalbe ultremo zx rossi; direi che dopo anni di zero spese ciclistiche ho ripreso con stile poi ho in mente sella ness in carbonio.....\nDomandone sulle risposte ai principianti...\nBeh si, magari rifatta in chiave più moderna sarebbe un bel pezzo\nSi imparano sempre cose nuove dal forum! E comunque non mi piace la bici\nNo dai sul serio!!? Mi sembrava molto più recente!!!\nÈ pure brutta....ss tradizionale su un full carbon mi sembra anacronistica poi quell'attacco manubrio rosso è inguardabile e le ruote le avrei preferite con gli adesivi originali bora.....\nQuindi posso dedurre che si consiglia shimano ai principianti per avere un prodotto di larghissima diffusione e che campagnolo, consapevole di non poter competere con una potenza economica come shimano ha scelto di crearsi un mercato più di nicchia che gli garantisce profitti sufficienti e una...


MILANO Fashion Week 4 - Fall-Winter 2012-13MILANO Fashion Week 4 - Fall-Winter 2012-13 - ElectroMode ElectroMode\nConcludiamo lo speciale dedicato alle passerelle milanesi con: ANTONIO MARRAS, SALVATORE FERRAGAMO, MISSONI, FRANCESCO SCOGNAMIGLIO, GABRIELE COLANGELO, ALBERTA FERRETTI, N.21, GIORGIO ARMANI\nIl patchwork di tessuti e stampe – tipico del designer sardo – diventa così un collage della memoria, dove ogni pezzo intreccia il racconto di una vita: dagli arazzi ai completi maschili, dalle pellicce ai velluti rossi dei sipari teatrali. Non mancano – trasfigurati – alcuni capi simbolo della cantante come il trench e la blusa con collo ornato da ruche. Le linee sono rétro e orientaleggianti, vedi i pantaloni ampi e corti al polpaccio e i panneggi che ricordano quelli di un kimono. Da diva le mise finali. Stesso mix anche per le pochette anni Quaranta; stupende le scarpe, deliziosi i colletti sovrapposti.\nDa un lato quindi panno, pelle e breitschwanz per cappotti, cappe e giacche army da cosacco, dall’altro fluttuanti abiti al ginocchio in chiffon o bluse nude look su pencil skirt. Ai piedi stivali – anche sotto i vestiti, in perfetto stile Seventies – e sensuali sandali stringati. Notevoli gioielli e borse, tra cui si distingue la tracollina a forma di uovo Fabergé, perfetta per la collezione Romanov.\nSelvaggia e metropolitana, quella di Missoni è una ragazza che vive in città ma vorrebbe perdersi in un contatto profondo e primordiale con la natura. Ecco perché la caratteristica maglia della griffe diventa quasi irriconoscibile per somigliare a legno, pietre, terriccio; su essa s’innestano brandelli di pelliccia ma anche corsetti in latex a sintetizzare il contrasto tra due mondi opposti, difficili da conciliare. Le silhouette sono asciutte, allungate e stratificate; pezzo simbolo il cache-cœur. Legno e minerali anche per gli accessori; spiccano i guanti lunghi in pelle – trend di stagione – e le clutch in metallo smaltato.\nPiù contenuto del solito, Francesco Scognamiglio parte con austeri outfit in panno per incamminarsi su un tragitto fatto di strutture geometriche, silhouette maschili, pelle e colori scuri dal tono dark-fetish. Dettaglio inconfondibile le baschine scultoree. Molto belli i minidress drappeggiati, gli chemisier e il cappotto over effetto craquelé con colate di vernice metal. Il lato avant-garde e folle emerge nelle fantasie alla Rorschach – che svelano misteriose associazioni di balene e pompelmi – e nei look con imbottiture che evocano ancora una volta gli spicchi dell’agrume rosé. Da dominatrice chic gli ankle bootie stringati.\nModa e arte per Gabriele Colangelo che questa stagione trae ispirazione dai monocromi materici di Jason Martin, trasposti in stampe effetto maelström e optical e texture complesse quanto innovative.\nLe linee, tendenzialmente asciutte, fioriscono in silhouette ad anfora e splendide costruzioni geometriche. Pelliccia e paillette danno quel tocco lussuoso a una collezione in bilico tra couture e neo minimalismo. Notevoli i capi finali nei toni del carne e del pesca.\nOscilla tra austerità e fragilità, maschile e femminile, la sfilata di Alberta Ferretti. Come se la consueta grazia della griffe dovesse rivestirsi di una corazza per proteggere un’essenza tanto delicata. E così lo chiffon, il velluto devoré e le piume si ritrovano su impalpabili abiti un po’ rétro, ma declinati quasi esclusivamente in nero e viola con solo un flash di rosso. Accanto e al di sopra, cappotti di tutti i tipi, rigorosi – gessati o in pelle -, a vestaglia o in pelliccia colorata. Il risultato è una donna femminile, severa e misteriosa a metà tra il Cigno Nero, un ritratto di Boldini e Vertigo. Interessanti le pochette a quaderno con mini tracolla.\nDecisamente giovane e cool il nuovo corso di Alessandro Dell’Acqua per il suo brand N.21. Il look per il prossimo autunno-inverno è un mix tra una dimensione più femminile e seducente – pizzo macramè, voile e nuance tenui in linea con la storia del designer – e un’altra più severa e cupa, tweed nero, verde bosco o ruggine. Tutto articolato su lunghezze mini o al ginocchio, stratificazioni e tagli geometrici; leggermente over i pantaloni, delizioso il tocco delle camicie, molto belli i capi con decori tipo gioielli della Corona e quelli con paillette ologrammate. Incantevoli i sandali anni Quaranta in pelle e velluto e le pochette surrealiste.\nAltre immagini: 1) Milly, Tumblr; 2) Guy Bourdin – Yves Saint Laurent, collezione Opéra-Ballet Russes (a-i 1976), Tumblr; 3) Jason Martin – As Yet Untitled (gold) (2011), Tumblr; 4) Natalie Portman – Black Swan (2010) di Darren Aronofsky, Tumblr; 5) Giovanni Boldini – Ritratto della Principessa Marthe-Lucile Bibesco (1911), Tumblr; 6) Kim Novak – Vertigo (1958) di Alfred Hitchcock, Tumblr; 7) Oscar Wilde, Tumblr.\n2 risposte a “MILANO Fashion Week 4 – Fall-Winter 2012-13MILANO Fashion Week 4 – Fall-Winter 2012-13”\nMarzo 19, 2012 alle 9:56 am\nUn post magnifico! Comunque ho inserito il vostro blog nella sezione Likes del mio blog, mi piace da morire e mi sento proprio di consigliarlo a chi legge il mio. Sara Ottavia C.\nGrazie mille!!! Detto da te mi fa ancora più piacere. Adesso inserisco anche il tuo blog nella nostra sezione blog preferiti che non aggiorno da un bel po'; intendiamoci non è un do ut des, il tuo blog mi piace tanto e si vede anche dai commenti. 🙂


28-05-2021, 00:10 #1\nOggi mi hanno consegnato il concenter\nMi sono messo subito all'opera per cercare di ottenere la miglior\ncollimazione. Vi mostro i risultati\ncentraggio secondario sotto il focheggiatore\nRegolazione inclinazione secondario (molto difficoltoso)\nCollimazione primario con REEGO e controllo su di una stella\nrisultato di 15 frame da 15 sec su pollux\nIl risultato mi è sembrato migliorato rispetto alle mie vecchie riprese\nma non vi nascondo che non sono molto soddisfatto!\nriuscirò a migliorarlo questo strumento???\nVi posto una vecchia ripresa come termine di paragone\n28-05-2021, 10:26 #2\nUltima modifica di Mauri740; 28-05-2021 alle 11:14\n28-05-2021, 12:22 #3\nCome valuti le immagini riprese dal concenter?\nTrovi che sia un buon inizio?\n28-05-2021, 20:05 #4\nDevo innanzitutto rivedere la collimazione riguardante l'inclinazione del secondario.\nIl concenter non mi è stato di grande aiuto\nÈ lo strumento più adatto per farlo. Devi arretrare il fok in modo da vedere solo un piccolo spicchio dei tre supporti del primario, sarà più facile centrarli. Sarà poi probabile che non sia più perfettamente concentrico con il focheggiatore; se è una cosa tanto evidente devi ricominciare da capo compensando con la vite centrale, se invece è una cosa minima lascia stare, tanto i secondari degli strumenti commerciali sono sempre un pelo sovradimensionati e difficilmente fanno scappare la luce proveniente dal primario.\n01-06-2021, 17:21 #5\nNonostante il concenter ed una buona collimazione\nil risultato continua ad essere deludente!!!!\nlo star test era buono. Vi allego una sessione di 20 frame da 180 sec sulla\nHo notato che il problema sembra più evidente nella parte superiore sinistra del frame.\nC'era un vento sostenuto potrebbe essere stato il vento?\nma sei proprio sicuro che non ci sono flessioni nel treno ottico??\n01-06-2021, 18:18 #7\nCome posso verificarlo? Sembra tutto saldo...\n02-06-2021, 07:11 #8\ncontrolla bene tutto, parliamo di micron e non di mm, anche la giusta distanza tra tutti i raccordi è fondamentale.\n02-06-2021, 11:30 #9\nUltimo Messaggio: 04-06-2021, 08:56\nUltimo Messaggio: 31-08-2018, 15:39


Cinquefrondi: Le proposte del Prc per il trasporto locale - Inquieto Notizie\nHome Altre Notizie Cinquefrondi: Le proposte del Prc per il trasporto locale\nCinquefrondi: Le proposte del Prc per il trasporto locale\nLoria, Tassone, Longo, Fantozzi, Conia, Napoli\nCINQUEFRONDI (28 settembre 2011) – Rifondazione comunista scende in campo a sostegno dei lavoratori, superando solidarietà di rito e polemiche per fare spazio alle proposte.\nDall’incontro che si è tenuto nella Mediateca comunale di Cinquefrondi, con i vertici nazionali e regionali del partito, sono venuti fuori dei programmi per il prossimo futuro nonché degli interventi immediati, primo fra tutti e degno di nota il messaggio lanciato dal consigliere comunale Michele Conia: «Siamo pronti a dare supporto legale gratuito nelle vertenze per la difesa dei diritti ai lavoratori».\nLa proposta locale si inserisce in un disegno più generale esposto dal segretario regionale di Rifondazione, Rocco Tassone, indirizzato, per il momento, al rilancio delle Ferrovie della Calabria e, di conseguenza, a tutto il trasporto regionale (non a caso erano presenti alla manifestazione politica buona parte dei lavoratori della Lirosi coinvolti negli scontri con le forze dell’ordine a Catanzaro nei giorni scorsi).\nDoppia l’analisi di Tassone: da una parte incentrata sui diritti negati ai lavoratori; dall’altra la repressione, argomento suggerito dallo stesso tema dell’incontro “I padroni non li picchia nessuno”. I doppi diritti negati, per il segretario riguardano sia la mancata retribuzione ai lavoratori che la mancanza del diritto alla mobilità per gli utenti. La crisi è ovviamente tutta pubblica e va a gonfiare la pancia delle ditte private. La referente nazionale del partito, Roberta Fantozzi, ha fatto una disamina sulla condizione attuale della politica nazionale e internazionale, volendo ricercare delle responsabilità che stanno alla base della crisi. Primo fra tutti, il concetto espresso pure da Valerio Romano della Cgil, riguardante i tagli del governo centrale, che rappresentano «un attacco micidiale al mondo del lavoro» andando verso quella tanto auspicata privatizzazione dei servizi a scapito delle famiglie più disagiate.\nAnche il segretario della locale sezione, Flavio Loria, aveva insistito su questo punto, sottolineando il fatto che quella a cui stiamo assistendo è una vera e propria «lotta di classe». Il consigliere provinciale Giuseppe Longo, che ha moderato l’incontro, ha fatto presente i disagi che vivono centinaia di studenti ogni mattina per raggiungere le loro scuole, il rischio è alto per il consigliere e interessa i piccoli centri, sempre più isolati. Dal pubblico tanti gli interventi. Francesco Belziti ha denunciato l’assenza degli altri partiti di Cinquefrondi, come peraltro aveva evidenziato anche Conia il quale rispetto alle questioni che interessano i lavoratori ha ravvisato «un silenzio assordante». Intervenuti inoltre Alberto Conia, Roberto Logiacco (Ferrovie della Calabria) e Giuseppe Napoli, lavoratore della Lirosi rimasto coinvolto durante gli scontri. Dalla manifestazione un messaggio corale: bisogna passare dalle proteste alle proposte, non si può più aspettare.\nUna proposta concreta è stata quella di Rocco Tassone, in qualità di dirigente regionale del Prc, eccola sintetizzata: La proposta si articola in tre fasi: breve, brevissimo e medio termine. Nel brevissimo termine si dovrebbe azzerare e sostituire il Cda aziendale delle Ferrovie della Calabria – sempre per il discorso di limitare al massimo le clientele politiche, oltre all’azzeramento di qualsiasi ipotesi di smembramento dell’azienda, parallelamente all’azzeramento del deficit aziendale; a breve termine l’elaborazione dei piani di bacino e struttura dei trasporti e l’acquisizione, da parte della Regione, dell’intera titolarità dell’azienda; a medio termine (da qui a due anni), l’azzeramento delle concessioni regionali e statali; gestione interamente pubblica del servizio di trasporto.\nArticolo precedenteGioia: Al Comune uno striscione per Azzarà\nArticolo successivoAgguato a Varapodio, è morto anche Carmelo Donato


SCAVICCHIA LA NOTIZIA: RAIUNO: ECCO IL PALINSESTO AUTUNNO 2009\nSono usciti i palinsesti autunnali della Rai ed ecco nel dettaglio così ci proporrà Raiuno da settembre.\nNel daytime è sostanzialmente confermato tutto il palinsesto già visto in questa stagione: a partire dal 14 settembre si parte con Uno Mattina con Eleonora Daniele e Michele Cucuzza, che si allunga stabilmente fino alle 11 visto che Verdetto Finale si sposta definitvamente, almeno a settembre, nel pomeriggio dopo il breve test di queste settimane (scelta non proprio comprensibile visti i risultati d'ascolto mediamente bassi). Alle 11 la lina passa ad Occhio alla Spesa con Alessandro Di Pietro e alle 12 ad Elisa Isoardi, confermata alla Prova del Cuoco... immagino la delusione dei fans della Clerici!\nAlle 14 arriva Veronica Maya col suo Verdetto Finale e alle 14.45 la linea passa a Caterina Balivo con Festa Italiana, che prosegue fino alle 16.15 (in esatta sovrapposizione col fortissimo Uomini e Donne di Maria De Filippi) quando da la linea a Lamberto Sposini confermato per il secondo anno alla Vita in Diretta. Nel preserale classico appuntamento con L'Eredità di Carlo Conti e in access con Affari Tuoi con Max Giusti.\nNel daytime festivo altre conferme: Linea Verde ancora affidato a Massimiliano Ossini (dal 4 ottobre) mentre Domenica In verrà privata del segmento centrale, un tempo affidato a Setta-Corna-Lambertucci-Bianchetti e ora probabilmente sostituito da fiction in replica, confermando invece L'Arena alle 14 con Massimo Giletti e 7 Giorni con Pippo Baudo (dal 4 ottobre).\nIn seconda serata, dal lunedì al giovedì, torna Porta a Porta, il salotto di politica, costume ed attualità curato e condotto da Bruno Vespa (dal 15 settembre).\nLa prima serata autunnale viene inaugurata da Milly Carlucci che conducce la tre serate finali di Miss Italia (12-13-14 settembre). Novità? Oltre alla conduzione femminile, la prima in 70 anni del concorso, la riduzione del numero delle ragazze da 100 e 60 ed una maggiore attenzione al titolo di Miss Cinema.\nMartedì 15 settembre parte la seconda edizione di Tutti pazzi per la tele, sempre con Antonella Clerici. Continuerà l'amarcord della televisione dagli anni '50 ad oggi con programmi e protagonisti più amati del piccolo schermo. Mercoledì 16 parte un nuovo programma condotto da Vincenzo Salemme dal titolo Nord e Sud, un "viaggio nella verve comica del nostro Paese, fatta di sapori diversi: dialetti, mentalità, vizi e virtù, modi dire, luoghi comuni", seguito dal 21 ottobre da un'altra novità, questa volta affidata a Gianni Morandi, Il titolo, provvisorio, è La Nostra Storia, che partirà dalla scoperta della Luna per vedere come e quanto è cambiato il mondo, le nostre abitudini, i personaggi... un altro spettacolo amarcord condotto dal sempre amato Gianni.\nIl giovedì sera sarà invece appannaggio delle fiction lunghe come la 7° serie di Un medico in famiglia (26 episodi da 50 minuti), che vedrà il ritorno di Giulio Scarpati e Pietro Sermonti (e l'addio di Lunetta Savino e Lino Banfi, presenti solo nelle prime puntate) e probabilmente anche di Io e mio figlio (6 puntate da 100 minuti) con Lando Buzzanca, realizzata dopo il grande successo di pubblico e critica della miniserie Mio figlio.\nIl venerdì sera sarà il turno della terza edizione dei Migliori Anni, sempre affidata a Carlo Conti. "Elemento centrale per far rivivere i decenni passati sará la musica con i protagonisti di allora, insieme ai personaggi della televisione, del costume e dello spettacolo che hanno lasciato un segno indelebile nella nostra storia."\nIl sabato sera, novità, arriva Affari Tuoi in versione lunga abbinato alla Lotteria Italia e condotto ancora da Max Giusti come la versione quotidiana.\nDomenica e lunedì sera ancora le grandi fiction e in particolare le miniserie: tra le altre si segnalano (anche se alcune potrebbe slittare al 2010) Lo Scandalo con Beppe Fiorello, Andrea Osvart e Lando Buzzanca, sullo scandalo della Banca Romana di fine Ottocento, Tutta la Verità, con Vittoria Puccini, Daniele Pecci e Filippo Nigro sotto la regia di Cinzia TH Torrini, Sant'Agostino con Alessandro Preziosi, Le Segretarie del Sesto, prodotto dallo stesso team del cult Commesse dal quale ereditano un personaggio, il gay interpretato da Franco Castellano, con Claudia Gerini, Michela Ramazzotti, Tosca D’Aquino e Antonia Liskova, e ancora Pinocchio con Alessandro Gassmann, Bob Hoskins, Violante Placido e Luciana Littizzetto. Per l'attualità ci sarà una miniserie sul dramma delle morti bianche, Gli ultimi del Paradiso, con Massimo Ghini ed Elena Sofia Ricci mentre per le grande storia la miniserie su Sissi con Cristiana Capotondi che tenterà di confrontarsi con Romy Schneider, e il tv-movie su Anna Frank con la regia di Alberto Negrin, che è previsto però a gennaio 2010 in occasione della Giornata della Memoria.\nEtichette: anticipazioni, Palinsesti, RaiUno\nPubblicato da Bubino a 19:43\nmolto meglio domenica in solo con baudo e giletti. la parte centrale era proprio inutile.\nsperiamo ci siano belle fiction.\naffari tuoi alla lotteria è una cosa che proprio non mi piace. raiuno di solito offriva intrattenimento e varietà, ed ora anche il sabato dobbiamo vedere i pacchi! uffa!!!!\nIl nuovo palinsesto autunnale di raiuno proprio non mi piace,sempre le stesse cose\nmah non vedo nessun programma che mi potrebbe interessare... davvero morto sto palinsesto. Per giunta le DelNocine restano al loro posto -.-\nBallando tornerà in gennaio, questi sono solo i programmi settembre-novembre.\nQuasi niente di nuovo sotto il sole, ma - tutto sommato - poteva anche andare peggio... Anch'io non sopporto i pacchi: speriamo che almeno poi rispettino l'inzio della prima serata alle 21.10 (sic!)\nPS. Per bubino: l'attrice si chiama Micaela Ramazzotti non Michela


Esame Barometrico Gela | Centro Ortopedico Aliotta\nEsame Baropodometrico e Spinometria\nL’Esame Baropodometrico: Richiesto solitamente dagli specialisti in ortopedia, traumatologia, rieducazione funzionale, medicina sportiva, diabetologia e dai tecnici ortopedici, è un test che permette di valutare la qualità dell’appoggio in statica.\nQuesto test fornisce informazioni sulle pressioni che vengono scambiate tra la superficie di appoggio del piede ed il terreno valutando in modo approfondito la modalità di esecuzione del passo ed eventuali alterazioni della deambulazione. I risultati di questo esame possono fornire al medico curante informazioni importanti per l’identificazione di patologie come il piede piatto o piede cavo. L’esame baropodometrico a Gela può essere effettuato a piedi nudi, per valutare eventuali patologie e individuare le zone di sovraccarico; con le scarpe, per verificare la congruità della correzione dell’ortesi plantare. Le rilevazioni e le misurazioni raccolte durante l’esame vengono stampate con fotografie a colori in cui viene fatta una analisi dei valori pressori in automatico e il confronto dei parametri di normalità.\nLa Spinometria: E` molto semplice scoprire se si e` affetti da disturbi postulai effettuando un semplice test che prende il nome di Spinometria.\nQuesta nasce inizialmente come alternativa non invasiva alla radiografia per il monitoraggio della scoliosi e rappresenta l’ultima frontiera della medicina diagnostica. Ci permette infatti di avere risultati in tempo reale, veloce e soprattutto senza controindicazioni legate all’esposizione dei raggi ionizzanti X. Cio` la rende l’alternativa perfetta per bambini, adolescenti, donne in gravidanza, anziani o soggetti sensibili. Grazie alla ripetibilità` della rilevazione, la Spinometria e` indicata in moltissime applicazioni. Il test e` molto semplice:Il paziente si posiziona per pochi secondi davanti al dispositivo di rilevazione che utilizza luce alogena, e verra` proiettata sul dorso nudo per poi essere rilevata da una telecamera digitale. Il software analizza i dati, ricostruendo tridimensionalmente la conformazione del dorso, della colonna e del bacino, misurando i singoli punti rilevati con una precisione di 0,01!


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I condizionatori prodotti da Mitsubishi rispondono ad una vastissima gamma di esigenze in quanto a potenza, adattabilità e design, distinguendosi soprattutto per quest’ultimo come nelle serie MSZ-LN e MSZ-EF. Mitsubishi produce soluzioni a parete, a pavimento, canalizzate e a cassette, per rispondere a qualsivoglia esigenza di configurazione. Per scegliere con consapevolezza la tipologia più adatta ed entrare in contatto anche con l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano, puoi contattare la filiale italiana dell’azienda, al numero +39 039 60531 Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano Possiedi un condizionatore Mitsubishi e magari riscontri problemi di funzionamento.\nHai bisogno di far svolgere la manutenzione del tuo condizionare? Ogni intervento di Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano deve essere svolto da personale tecnico specializzato, formato dal produttore con corsi di specializzazione.\nPuoi contattare il numero 03960531, per verificare il certo di Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano più vicino a te. Il climatizzatore è spesso essenziale, nelle torride giornate estive.\nGrazie ad esso infatti, possiamo ricreare un ambiente fresco a casa nostra. La scelta del climatizzatore è importante e se hai scelto un prodotto Mitsubishi è bene sapere come prenderti cura di esso, per qualsiasi problema contatta l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano. Gli interventi indispensabili di manutenzione sono uno alla fine dell’estate e l’altro di quella successiva.\nIl secondo serve invece per rimetterlo a nuovo dopo l’inverno, pronto per una nuova stagione di fresche giornate. Sono questi i motivi che rendono necessario sapere a chi rivolgersi per l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano. L’aria che immettiamo nei nostri polmoni è molto importante, ecco perché è necessario effettuare queste operazioni. Inoltre è indispensabile che siano svolte da personale competente, che metta in sicurezza l’unità per un corretto funzionamento. In cosa consiste l’intervento dell’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano? Distinguiamo innanzitutto la manutenzione in quella ordinaria e in quella straordinaria. La prima consta della pulizia dei filtri e delle griglie, di una pulita del motore esterno, del controllo del livello di liquido refrigerante.\nIn caso di perdite di liquido refrigerante, infatti, il funzionamento del nostro climatizzatore Mitsubishi potrebbe essere messo a serio rischio. Ricordiamo anche che un funzionamento non ottimale comporta un utilizzo di elettricità maggiore, con conseguente aumento dei costi in bolletta, a fronte di prestazioni più scarse. Possiamo svolgere da noi molti dei compiti della manutenzione ordinaria, ovvero pulire filtri e griglie, ma la manutenzione straordinaria, che inizia da un’accurata ispezione dell’apparecchio ed include tutti gli interventi del caso, deve essere eseguita sempre dall’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano. Le principali mansioni di manutenzione straordinaria che riguardano i condizionatori Mitsubishi, sono la ricarica del gas refrigerante e la sanificazione dell’aria: •\tC’è bisogno di ricaricare il gas refrigerante qualora l’aria erogata dal climatizzatore risulti poco fredda.\nIn questo caso una ricarica senza un controllo un ripristino dell’integrità del circuito sarebbe inutile! Solo un tecnico specializzato può distinguere i due casi. •\tLa sanificazione dell’aria serve per impedire che il climatizzatore sia un ricettacolo di germi e batteri, dannosi per la salute e causa di allergie, malattie (ad esempio la legionella) o altri problemi respiratori e non. Chiamate il numero verde indicato sopra, per assicurarci che la ditta chiamata sia autorizzata ad intervenire dalla casa madre, per l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano. Sono da evitare interventi fai da te sul climatizzatore, in quanto potrebbero peggiorare l’eventuale problema, creare danni maggiori ed invalidare la copertura di garanzia del produttore.\nL’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano invece si occuperà della manutenzione e cura del tuo condizionatore, dopo aver staccato l’alimentazione elettrica, e provvederà alla risoluzione di eventuali problemi. Quando chiamare l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano? La cosa più intelligente che si possa fare è quella di non attendere che si presenti un guasto o un malfunzionamento per contattare l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano.\nCome detto, l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano ha come primaria mansione quella di effettuare la manutenzione straordinaria, per prevenire i problemi invece di doverli risolvere a valle.\nL’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano, durante la manutenzione periodica annuale che include il controllo delle tubazioni e del gas refrigerante, attraverso un’accurata ispezione dell’apparecchio può rilevare eventuali problemi presenti. Spesso questi problemi non sono riscontrabili dall’utente finale attraverso il solo manuale di funzionamento.\nRicorda: la manutenzione ordinaria del condizionatore ti consente di evitare interventi straordinari per guasti! L’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano provvederà a tutto ciò che è necessario, per il funzionamento ottimale del tuo condizionatore.\nPossiamo occuparci della pulizia ordinaria da soli oppure contattare l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano.\nCosì facendo richiederai l’intervento dell’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano solo se realmente necessario. Inoltre, conoscere il problema ti farà risparmiare anche tempo, prezioso quando le afose giornate estive attanagliano casa tua! Potrai riferire al tecnico, in fase di chiamata eventuale, di cosa si tratta, aiutandolo a presentarsi preparato a casa tua e soprattutto con gli adeguati pezzi di ricambio eventualmente necessari.\nIn questo modo l’intervento e l’attuazione delle soluzioni adeguate da parte dell’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano saranno rapidi e mirati. Alcuni segnali non sono segno di un vero e proprio problema, ma vengono fuori in determinate circostanze.\nNiente panico! Al variare della temperatura, il climatizzatore e le sue parti interne si contraggono e dilatano. •\tL’apparecchio emette un suono simile ad un fischio? Probabilmente viene generato quando il refrigerante scorre durante l’operazione di sbrinamento. In altre situazioni è bene richiedere l’intervento dell’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano, ma non prima di aver fatto alcune valutazioni.\nSe a valle di questi controlli non riscontriamo un significativo delle performance, è il momento di chiamare l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano.\nSi tratta di sanzioni che vanno dai 500 a 3000 euro. Ogni persona che dica di potersi occupare in modo professionale di installazione e Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano deve essere in possesso della certificazione FGAS.\nInfatti i tecnici dell’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano registreranno sul libretto di impianto ogni azione realizzata sull’apparecchio, così da tenere traccia di ogni intervento.\nSoprattutto il gas è uno dei problemi più per i quali chiamare l’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano. Il tecnico autorizzato procede controllando, prima di tutto, i collegamenti tra tubature e saldature, punti in cui si verificano di sovente le perdite.\nL’Assistenza condizionatori Mitsubishi Garegnano Milano sarà a nostra disposizione per risolvere ogni problema e ogni fonte di guasti.


Lindsay Lohan: il ritorno su Netflix in una commedia romantica | Vogue Italia\nLindsay Lohan torna in un nuovo film per Netflix\nLindsay Lohan ritorna davanti alla macchina da presa per una nuova commedia natalizia targata Netflix.\nLe piattaforme di streaming stanno regalandoci, di giorno in giorno, sorprendenti e inattesi ritorni sulle scene. Dopo la sequel di Sex and The City e la reunion di Friends firmati HBO Max, ora Netflix riporterà davanti alla macchina da presa Lindsay Lohan protagonista di una nuova commedia di Natale.\nL'ex stella Disney, la cui carriera è stata segnata da un costante ottovolante, tra grandi successi e grandi controversie, tra gossip, cinema e tribunali, è quindi pronta a tornare a recitare dopo un periodo assenza segnato dal suo trasferimento a Dubai.\nSecondo quanto si apprende da Variety, la commedia vedrebbe Lindsay Lohan nei panni di una ricca ereditiera che, dopo un incidente sugli sci, perde la memoria e viene salvata da un modesto proprietario di una baita montana e da sua figlia che la inviteranno a passare le vacanze di Natale con loro.\nUna trama tra le più classiche delle classiche ma che di sicuro potrebbe giocare il ruolo di comfort zone in cui vedere Lindsay Lohan tornare a esprimersi al meglio a distanza di quasi nove anni dalla sua ultima parte di rilievo in The Canyons di Paul Schrader (se si esclude il “particolare” Among The Shadows).\nE chissà che proprio il ritorno alla commedia per famiglia che è stato il suo trampolino di lancio non possa segnare la sua rinascita come stella del cinema.


Rotolo con crema di latte - DELIZIE IN PENTOLA\nScritto il 13 Novembre 2021 13 Novembre 2021 delizieinpentola\nIl rotolo con crema di latte è un dolce molto morbido, preparato con una base di pasta biscotto e farcito con una crema di latte, a base di latte, panna e amido di mais.\nUn dolce ideale per la merenda, ma anche come dopo cena.\nEnergia 211,66 (Kcal)\nCarboidrati 24,36 (g) di cui Zuccheri 17,58 (g)\nProteine 4,57 (g)\nGrassi 11,24 (g) di cui saturi 1,28 (g)di cui insaturi 1,29 (g)\nFibre 0,16 (g)\nSodio 30,29 (mg)\nRompere le uova in una ciotola, unire la vanillina e iniziare a montarle con le fruste elettriche.\nQuando le uova inizieranno ad essere spumose aggiungere lo zucchero e continuare a montare fino ad ottenere un composto, chiaro, gonfio e spumoso.\nA questo punto aggiungere la farina setacciata e mescolare con una spatola con dei movimenti dal basso verso l’alto.\nRivestire una teglia, della misura di circa 35X25, con della cartaforno inumidita, versarsi il composto e livellarlo delicatamente con una spatola.\nCuocere in forno (statico) preriscaldato a 220 gradi per circa 7/8 minuti.\nSfornare il dolce, rovesciarlo su un altro foglio di cartaforno e lasciarlo intiepidire.\nTogliere delicatamente il dolce dalla cartaforno e arrotolarlo avvolgendolo nella carta e lasciarlo raffreddare completamente.\nSciogliere in un pentolino l’amido di mais con il latte freddo, unire lo zucchero e farlo cuocere fino a quando non si addensa.\nTrasferire la crema in una ciotola, coprirla con la pellicola trasparente a contatto con la crema e lasciarla raffreddare.\nMontare la panna con le fruste elettriche e poi unirla alla crema preparata, mescolando dal basso verso l’alto.\nSpalmare la crema sulla pasta biscotto, lasciando 2 cm dai bordi e poi arrotolare delicatamente.\nCospargere la superficie con dello zucchero a velo.\nIl rotolo con crema di latte è pronto.\nPost Successivo → Post successivo:Zuppa di cereali


The Great Thirteen: 01/10/06\nun diario e molto altro - classe quinta della Scuola Primaria di Lari, anno scolastico 2006-07 - Istituto Comprensivo di Lari\nSe vuoi imparare a costruire una terrificante zucca di Halloween clicca qui >>>\nLe origini della festa di Halloween vanno ricercate ai tempi dei Celti nelle isole Britanniche.\nLa fine dell'estate, in gaelico SAMAHIN, era festeggiata dai Celti la notte del 31 ottobre, notte che rappresentava la fine dell' anno.\nIn quel periodo era finita la stagione dei raccolti, il bestiame, rientrato dai pascoli montani, era ben nutrito e al riparo, le scorte per l' inverno assicurate ed era il momento di inizio per una nuova nascita e crescita delle messi e di tutte le altre iniziative.\nLa mitologia irlandese e gallica narra che gli spiriti dei defunti abitavano in uno spazio neutro e senza tempo insieme a fate, folletti e ninfe del bosco, e una volta l' anno, proprio la notte del 31 ottobre, potevano attraversare il confine del loro mondo per entrare nel nostro.\nSolo in questa notte era possibile comunicare con gli immortali e ricevere consigli, predizioni e protezione per il futuro.\nGrandi festeggiamenti si protraevano per più giorni con canti e balli.\nSi preparavano succolenti banchetti e si lasciavano i resti la notte a disposizione degli spiriti dei morti.\nSi accendevano immensi falò che rappresentavano il sole e che avevano anche la funzione di cadere lontani gli spiriti cattivi e le fate malefiche che avrebbero potuto rovinare i raccolti.\nIl termine Halloween deriva dalla forma contratta di "all hallow' eve" la vigilia di tutti i santi.\nVerso la metà dell' 800 l' irlanda fu investita da una terribile carestia e gran parte della popolazione emigrò verso gli Stati Uniti, portando con sè tradizioni e costruzioni della sua terra.\nGli americani accolsero con entusiasmo questa usanza trasformandola quasi in una festa nazionale.\nSAPETE CHE IN ITALIA ...\nVi sono stati numerosi insediamenti celtici.\nValle d' Aosta, Piemonte, Lombardia, Veneto, Emilia e Marche sono state conolizzate da queste popolazioni di grande cultura.\nPer gli antichi Celti la morte rappresentava una tappa che conduceva verso altri stati\ndell' essere in mondi in cui gli spiriti immortali vivevano felici per sempre.\nTutti i nomi di città o paesi che terminano in viso, igo, uno, ate, indicano una presenza celtica che si è protratta sufficientemente a lungo da lasciar il segno nella denominazione della località.\nLa notte tra il 31 ottobre e il 1 novembre rappresenta una festività che risale alle nostre più antiche tradizioni anche se da noi non si è espressa nel mascherarsi e nell' esporre zucche vuote illuminate.\nNell' anno 835 Papa Gregorio Magno spostò la festa di ogni santi dal 13 maggio al primo novembre, per far perdere significato ai riti legati alla festa pagana di Samhain.\nNel 998 fu istituita la stretta associazione di questa festa con la commemorazione dei defunti celebrata il giorno successivo in cui si pensava che i morti entrassero in comunicazione con i vivi .\nL' usanza celtica di organizzare sontuosi banchetti e di lasciare i resti del cibo nelle mense durante la notte affinchè gli spiriti dei defunti potessero banchettare dopo i vivi è tutora attuale in molti paesi nelle campagne italiane anche se spesso non ci si ricorda di come abbiano avuto origine.\nA Bormio in Lombardia si è soliti mettere sul davanzale una zucca riempita di vino.\nIn Veneto le zucche venivano svuotate, dipinte e trasformate in lanterne chiamate lumere e la candela all' interno rappresentava la rinascita e la resurrezione.\nIn molte regioni troviamo dolci o pani preparati appositamente per la festa dei morti; in Sicilia il pane dei morti ha la forma circolare di un braccio che unisce due mani.\nIn Lombardia gli OSS DE MORT sono squisiti dolci preparati con pasta e mandorle tostate.\n2° Maratona-Staffetta per la pace\nDal racconto di Lorenzo F:\n" Sono appena tornato a scuola dopo un lungo periodo di malattia (....).\nI miei compagni mi hanno detto che hanno assistito al cambio del testimone della maratona podistica a staffetta per la Pace in piazza a Lari. Mi hanno raccontato che è stato il Sindaco a prendere il testimone per proseguire fino alla prossima tappa (...)"\nPer tutte le informazioni su questa manifestazione, per leggere i nostri resoconti e per vedere le foto clicca qui>>>\nSTAND UP contro la povertà estrema\nNoi di classe quinta abbiamo deciso di aderire allo STAND UP mondiale contro la povertà e abbiamo promosso l'iniziativa anche al resto della nostra scuola.\nPer un resoconto completo e per vedere le foto clicca qui>>>\nPrimo giorno di mensa...con sorpresa!\nOggi è il primo giorno di mensa.\nAlle ore 12:20 è suonata la campanella…, ma non per noi!\nNoi ci siamo messi a fare Scienze, perché siamo i bambini del secondo turno di mensa, cioè dalle ore 13:20 alle 14:05.\nFinalmente è giunta la nostra ora, con una fame!\nIn ordine, per non fare arrabbiare la maestra Carla, ci siamo accomodati ai nostri posti in sala mensa.\nPoi, siccome siamo i bimbi più grandi, abbiamo aspettato che fossero servite le altre due classi presenti.\nEcco, tocca a noi, la pizza si avvicina … Lorenzo B. ha il piatto davanti, così Sebastiano, Marco e Lorenzo F….\nPerché non ci servono?\nPerché la maestra Carla si agita a destra e a sinistra?\nÈ finita la pizza.\nNove di noi e le insegnanti delle tre classi del secondo turno sono rimasti a bocca asciutta.\nA noi bambini è toccato un rotolino di prosciutto cotto e un po’ di insalata, senza pane…come nelle migliori diete.\nTelefonate, brontolate, agitazione a non finire, quando, finalmente arrivano delle schiaccine ripiene, dei pezzetti di pizza e della schiacciata. Sono le ore 14:30.\nIl sito del Comune di Lari\nRicerche, Studi, Raccolte\nLa Casa-Museo di Carlo Pepi a Crespina\nLaboratorio di Lettura VOCI\nSpettacolo teatrale NOI E LORO: raccolta fondi per Fight Hunger\n19-20-21-22-26 dicembre: L'Esposizione della Solidarietà\nStand Up contro la povertà\nMaratona-Staffetta per la pace e il rispetto\nFacciamoli con la cera\nFacciamoli con la carta\nIl giorno della memoria per non dimenticare: 27 gennaio\nCelebrazione solenne del 4 novembre


Rif. 17 Vendita Trulli/Lamie - Martina Franca (Taranto)\nTrulli/Lamie, 80 mq, Via Cisternino C.da Carvalò Martina Franca (Uso residenziale)\n€ 160.000,00 € 145.000,00\nATTENZIONE PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO\nVia Cisternino al km. 3,200 circa nella zona più alta e ventilata della Valle d'Itria. In un viale interno distante circa 150 mt. dalla strada principale, in zona abitata tutto l'anno.\nGruppo di 4 coni (due più grandi e due più piccoli) con annessa lamia adiacente rivestita in pietra. All'interno, della lamia: sala con angolo cottura in muratura arredato ( frigo, piano cottura a gas, lavello e pensili in legno color ciliegio), porta di separazione a scrigno; ampio bagno (porta a scrigno) con struttura in muratura rivestita, con doccia e finestra; cabina armadio spogliatoio con piccolo soppalco (porta a libro), ripostiglio dispensa con pompa autoclave e piccolo soppalco (porta a libro).\nDalla sala si accede nella zona trulli: nei due trulli più grandi è stato ricavato un soggiorno con zona TV e grande camino in pietra (mai utilizzato) con finestra e 2' porta d'ingresso dall'esterno. Dal sogiorno si accede alla 1' camera da letto (matrimoniale con porta a libro) con finestra e al 2' vano letto con finestra e piccolo bagno in camera con doccia. Nell'immobile è stato predisposto l'impianto del riscaldamento (solo tubazione) che va completato con radiatori e termo-camino.\nAll'esterno adiacente alla lamia: forno a legna + piccolo locale ad uso deposito ricovero attrezzi. Ampio piazzale con basole in pietra. Riserve idriche:) una grande cisterna per acqua potabile all'interno nella zona trulli + un'altra all'esterno a campana, entrambe collegate alla pompa autoclave; un'altra cisterna esterna, raccoglie l'acqua del piazzale (non potabile). il complesso dispone inoltre di una predisposizione per l'allaccio alla rete idrica Acquedotto Pugliese, che parte dalla strada principale e raggiunge tramite il viale di accesso, l'ingresso del trullo (necessita solo l'allacciamento alla rete AQP).\nIl piazzale è caratterizzato da una veranda naturale "Vite Americana) che crea ombra per tutto il periodo estivo (l foto è stata scattata in ottobre).\nIl terreno circostante è di complessivi 1000 mq.. Quì troviamo alberi da frutta in genere e due alberi di ulivo. Sul confine troviamo il Fico d'India in tre varietà.\nDistanza dal centro: 3,200\nCantina: Si - 6mq\nClasse energetica: G (IPE: 540,9 anno)


Sistema bibliotecario Castelli romani, numeri da capogiro\nPubblicato: Giovedì, 27 Luglio 2017 18:32 | Scritto da redazione attualità | Stampa\t| Email\nFRASCATI (attualità) - Il Consorzio è una realtà viva e attivà nel panorama locale\nIn merito al funzionamento del Consorzio Sistema bibliotecario Castelli romani, in replica al nostro articolo del 20 luglio (LEGGI l'articolo), riceviamo e pubblichiamo.\n"E' nato più di 20 anni fa, unico nel suo genere sul territorio. Offre numerosi servizi di qualità per e nella diffusione della cultura e dl turismo. Si tratta del Consorzio del Sistema Bibliotecario dei Castelli Romani. E abbraccia, come un arco, un territorio vasto che va dai Monti Prenestini a Lanuvio compresa. Un servizio che si spinge nella sua efficienza sino a Roma. Albano, Cecchina, Pavona, Ariccia, Ciampino, Colonna, Frascati, Genzano, Grottaferrata, Lanuvio, Lariano, Marino centro, S. Maria delle Mole, Monte Compatri, Monte Porzio Catone, Rocca di Papa, Rocca, Priora, Colle di Fuori, Velletri.\nIn collaborazione strettissima con i Comuni interessati e le locazioni dedicate alle Biblioteche su ogni singolo territorio. Con totali numerici di prestazioni da capogiro: nel 2016 217.241 presenze, prestiti locali ed interbibliotecari pari a 134.637. 5.260 gli utenti biblio e 3.672 gli utenti biblio+. Tutti attivi in un totale di di 8.932 unità. E per un patrimonio di ore di apertura settimanale pari a totali (2016) 353.700.\nE per ogni singolo Comune interessato cifre sbalorditive, in anni di difficoltà economiche e di sviluppo delle forme culturali. Ad esempio a Grottaferrata nel 2016 sono stati ben 24827 i prestiti del materiale editoriale e a Frascati 14915 le presenze degli utenti. E ancora più esorbitanti le cifre di Ciampino o Genzano.\nMa non basta: Vivavoce, rivista di area dei Castelli Romani e scuola on line, Quaderni di vivavoce; le Biblioteche “diffuse”con ulteriori diffusioni capillari della distribuzione del servizio sul territorio interessato, nella sua totalità; un sistema interbibliotecario con il circuito capitolino e con il polo universitario di Roma 2 Tor Vergata. I finanziamenti sono esclusivamente utilizzati per il personale, altamente competente, professionale e gentile, e nell’acquisto dei libri. Una forma questa di promozione del territorio intelligente e proficua. Per tutti, dai piccoli, agli studenti ed agli adulti.\nIl sito internet consorziosbcr.net è esaustivo al punto giusto. Cataloghi online compresi. News, focus, eventi dei Castelli, e molto altro ancora. Aggiornato in tempo reale. La cultura in tempo reale. Che tiene perfettamente il passo nell’era della velocità digitale senza disdegnare la bellezza della pagina di carta di ogni singolo volume, contenuto in ogni singola biblioteca. Lo scorso 17 luglio è stato rinnovato il Consiglio di Amministrazione dell’Ente che opera in maniera assolutamente volontaria e gratuita. Dunque un soggetto territoriale di riferimento importante. Un fare bene, a lungo nel tempo e duraturo. Una rete che ha continuato ad espandersi e ancora molto deve fare e dovrà fare. Da quel lontano 1985, quando nacque l’idea di “costruire una rete di servizi bibliotecari che abbracci l’intero territorio dei Castelli Romani”.\nE da quel lontano 1991 quando si costituì Il Sistema Bibliotecario Castelli Romani. E che nacque ufficialmente come Consorzio SBCR il 31 luglio 1997. 20 anni di auguri, quest’anno, per un lavoro più che meritevole. Pensando a quello che soleva scrivere l’immensa Marguerite Yourcenar sui libri, considerandoli come la sua vera patria. Come una guida indelebile che solo ogni libro sa dare.


Cremeria Paradiso - Chi Siamo\nCremeria Paradiso è una gelateria artigianale nata dalla passione per il gusto autentico del vero gelato italiano. La tradizione del gusto e la sapienza nella scelta di eccellenti materie prime si tramanda di madre in figlia, traducendosi in Amore per la qualità e per la tradizione del l’ antica gelateria. La Cremeria ha origine dalla ferma volontà di due giovani donne, due cugine di condividere un ricco bagaglio di ricordi d’infanzia. I sapori e la dolcezza del Sud messa a punto dalle donne di Casa Paradiso. Una nonna, cinque sorelle e le loro figlie. I pilastri di Cremeria Paradiso. La tradizione combinata allo studio di composizione della ricetta e a rigorosi parametri di bilanciamento rende la Cremeria un vero Paradiso per il palato.\nGrazie alla formazione presso la Scuolagelato Federico II abbiamo appreso la cultura del gelato quale alimento, con attenzione agli ingredienti, ai valori nutrizionali e salutistici e alla legislazione. Gli insegnamenti, le tecniche ed i segreti della preparazione del gelato artigianale con l’utilizzo di materie prime di eccellenza trasmessi attraverso i corsi e grazie all´ausilio del Maestro Michele Ragno, illustre professionista diplomato alla Scuola di Arte Bianca di Torino, il quale vanta diverse esperienze di gelateria a livello nazionale ed internazionale.\nCremeria Paradiso è un’idea. Un confortevole angolo di degustazione immerso in un contesto di familiare genuinità. Il gelato è un premio, non un peccato di gola. Una coccola concessa lontano dalla frenetica routine della città. Al riparo dagli automatismi della produzione del gelato commerciale e dall’esecuzione di dubbi miscugli spersonalizzati. Il gelato è il vero protagonista della nostra attività. Celebra antichi criteri di selezione e compone ad Arte gli ingredienti al fine di proporre prodotti di fine fattura artigianale. Le nostre proposte sono stagionali: torte, semifreddi, crépes, cioccolata, pasticceria-gelato, monoporzioni e ottime granite. Infine il prodotto principe: il gelato (più di 35 tipi) alle creme, alla frutta, a ridotto contenuto di zuccheri e per intolleranze al lattosio. Un’ampia offerta, confezionata per il vostro palato in tutti i periodi dell'anno.\nCremeria Paradiso si trova nel cuore della splendida Città di Trani, perla del Mediterraneo.\nLa dedizione delle titolari alla preparazione del gelato mi riporta alla memora i ricordi da bambinio...\nSe questo è gelato...cosa ho mai mangiato prima?!\nQuesto sito utilizza cookies di tipo tecnico. Accetti?.\n2019 © Cremeria Paradiso. All Rights Reserved. Designed by Cromie s.n.c.


Così ci si può difendere dal caldo | TV Sorrisi e Canzoni\nCosì ci si può difendere dal caldo\nCinque esperti spiegano come contrastare le alte temperature estive\nGiusy Cascio 9 Giugno 2022 alle 08:27\nL'estate non è ancora iniziata, ma stiamo già soffrendo il caldo. E con la nuova regola dovuta alla crisi energetica per la guerra in Ucraina, che impone di non superare la soglia dei 25 gradi nel termostato dei condizionatori d’aria negli edifici pubblici e negli uffici, bisogna equipaggiarsi. Noi vi spieghiamo come.\nA tavola: acqua e peperoncino\n«Cambiare dieta è la prima cosa» avverte Nicola Sorrentino, specialista in Scienza dell’alimentazione e direttore scientifico di Iulm Food Academy. «Evitiamo i cibi che richiedono una digestione lunga e laboriosa, come salumi, fritture, panna. Alla carne rossa preferiamo quella bianca e il pesce. Condiamo pasta e riso con sughi leggeri, come pomodoro fresco e olio extravergine d’oliva a crudo. E aumentiamo i cibi ad azione rinfrescante: quelli amarognoli, come cicoria, radicchio, rucola, e quelli aciduli, come agrumi e yogurt. Un altro alleato è il peperoncino, perché provoca vasodilatazione e una lieve sudorazione che abbassa la temperatura corporea». Bere tanta acqua è importante, lo sappiamo. Ma quanta? «Di norma 1 litro ogni 1.000 calorie ingerite. Una dieta da 2.000 calorie richiede quindi almeno due litri» consiglia Sorrentino. «Si intende però l’acqua complessiva, non solo quella da bere (8-10 bicchieri al giorno), ma anche quella contenuta nella frutta e nella verdura. Chi le ama, può fare uso di tisane: digestive a base di cardo mariano o carciofo, o rilassanti, al tiglio o alla melissa. Occhio infine all’igiene: con le alte temperature i batteri tendono a proliferare, è necessario fare attenzione al pesce crudo, alle tartare di carne e ai dolci alla crema».\nTessuti naturali e un cappello\nSecondo l’esperta di stile Carla Gozzi, la regina dell’abbigliamento in questa stagione è la praticità, tra abiti confortevoli e tessuti naturali e traspiranti che si asciugano rapidamente. Meglio scegliere cotone e lino al posto delle fibre sintetiche (poliestere o nylon). Comodità però non vuol dire sciatteria... Sui vestiti da donna ampi va indossata una cintura per definire il punto vita. Sono eleganti anche i pantaloni con coulisse, lunghi o corti, abbinati a una camicia lasciata aperta da sovrapporre a un top o a una maglietta bianca. I blazer estivi vanno accostati ai bermuda e le gonne lunghe alle canotte ricamate. Per l’uomo, ottimi i completi destrutturati antipiega in lane freschissime e i pantaloni tipo chino (si pronuncia cino, ndr), con tante pratiche tasche, nel tempo libero. Al posto della cravatta che costringe, si può usare la pochette nel taschino. Va bandito tutto ciò che è troppo aderente, che può causare rossori cutanei. Il bianco e i colori chiari sono più freschi perché riflettono meglio il calore. Quanto alle calzature, sì ai sandali aperti, ai mocassini in tessuto o alle scarpe traforate in corda e tela, no a plastiche o gomme. E sì ai cappelli in rafia e paglia, raffinati, che proteggono la testa dai raggi solari».\nContro l’umidità e l’insonnia\n«Il nemico numero uno da combattere in questa stagione è l’umidità» dicono Titty & Flavia, esperte di economia domestica sul blog Soluzionidicasa.com. «Facciamo il bucato nelle ore più fresche, per evitare che condensa e vapore peggiorino le cose. Teniamo poi al minimo gli elettrodomestici e spargiamo qua e là dei deumidificatori naturali, bastano delle piccole ciotole con del sale grosso dentro. Quando il sale si compatta, vuol dire che ha svolto il suo lavoro» spiegano Titty & Flavia. Le nostre nonne chiudevano le tapparelle di giorno e le spalancavano di notte. «Il principio è corretto» dicono le esperte. «Al mattino, si deve schermare la luce del sole. E di sera creiamo delle correnti d’aria aprendo porte e finestre che si trovano ai punti cardinali opposti: nord-sud ed est-ovest. Per raffreddare una stanza velocemente, poniamo una vaschetta con del ghiaccio davanti al ventilatore. Un altro trucco è aggiungere ai normali detergenti per le pulizie di casa qualche goccia di eucalipto, pino o essenze agrumate, perché il loro profumo dona subito una sensazione di freschezza. Richiede una particolare cura il cambio delle lenzuola: prediligiamo un cotone leggerissimo come il percalle per dormire meglio». Sì, perché col caldo anche l’insonnia peggiora. «Un recente studio olandese mostra che ne sono più colpite le donne e gli over 50» spiega il neurologo Luigi Ferini Strambi, primario del Centro di Medicina del sonno all’Ospedale San Raffaele di Milano, che elenca alcuni accorgimenti da seguire. «Più il letto è basso, meno si soffre, perché il calore tende a salire. Danno refrigerio una doccia fresca (mai calda) prima di andare a dormire, una borsa con ghiaccio all’altezza dei piedi, i cuscini imbottiti di grano saraceno, traspiranti, o comunque in tessuti naturali, non di gommapiuma, che fa sudare. Prima di coricarsi, possono dare sollievo psicologico le letture “rinfrescanti”: meglio scegliere un romanzo ambientato in Antartide che nel deserto».\nLa palestra non va dimenticata...\nL’afa non è una scusa valida per smettere di muoversi. «Ma è bene modificare orari e ritmi dell’allenamento» dice Livio Boscarini, personal trainer dello studio Be.Well a Milano. «Uniamo l’utile al dilettevole, gli stessi esercizi svolti al mattino prima delle 10 sono più sostenibili per le temperature meno alte e rendono di più. Inoltre, se facciamo un allenamento ad alta intensità per aumentare la massa magra, è indispensabile una pausa di due minuti tra un esercizio e l’altro. Conviene anche indossare i braccialetti che monitorano il battito cardiaco indicando la soglia entro cui rimanere perché lo sforzo sia produttivo e mai eccessivo».


© Moda Glamour Italia: X's Milano: Il minidress ideale per ogni occasione!\nX's Milano: Il minidress ideale per ogni occasione!\nCon l' arrivo dell' Estate, la voglia di indossare un Look fresco, senza però trascurare la propria femminilità ed eleganza, è il desiderio di ogni donna.\nX's Milano rivisita i classici minidress e li personalizza con stampe ed applicazioni, con colori a contrasto, sottolineando le lavorazioni sempre esclusive: le stampe tye-die floreali rivivono grazie alle particolari laserature, le nuances più strong abbinate a pizzi delicati donano grinta e sensualità. Viscosa e seta tornano grandi protagoniste, e regalano lucentezza alle fantasie etniche e a quelle floreali e più colorate.\nSono i minidress preferiti dalla donna giovane e metropolitana, che li sceglie come capo all day long, impeccabile e femminile al lavoro ed elegante e sensuale per l'aperitivo con le amiche del venerdì sera.\nPer Maggiori Informazioni: www.xsmilano.it\nEtichette: #Moda, Collezione P/E 2017, Estate, Minidress, X' s Milano