Manuale di urbanistica per il cittadino\nUna guida di base alle procedure urbanistiche per il cittadino della California, secondo le leggi aggiornate al 2001. E una traccia per i frequentatori di Eddyburg che spesso vedono presentate esperienze basate su questi meccanismi (f.b.)\nState of California, Governor’s Office of Planning and Research, A Citizen’s Guide to Planning – Estratti e traduzione per Eddyburg a cura di Fabrizio Bottini\nQuesta è una guida alla pianificazione urbanistica per il cittadino della California. Il suo scopo è di spiegare, in termini generali, come le comunità locali regolano l’uso del suolo, e definire alcuni termini urbanistici di uso comune. La guida riguarda i seguenti temi: Legge statale e urbanistica locale; Il Piano Regolatore Generale; Zoning; Lottizzazioni; Altre ordinanze e regolamenti; Annessioni e circoscrizioni amministrative; Il California Environmental Quality Act [...]\nCittà e contee “pianificano” allo scopo di identificare questioni urbane di una certa importanza collettiva (come l’espansione, il bisogno di case, la tutela dell’ambiente), anticipare una potenziale carenza futura di servizi (come fogne sovraccariche o strade congestionate), stabilire obiettivi e politiche per orientare e governare la crescita. I governi locali utilizzano vari strumenti durante il processo di pianificazione, che comprendono il piano generale, altri piani più circoscritti, lo zoning, le ordinanze di lottizzazione.\nGli esempi presentati qui rappresentano procedure o metodi piuttosto comuni, ma non sono in alcun modo l’unico modo di operare. Le leggi statali rappresentano una cornice per le procedure locali, ma città e contee stabiliscono le proprie particolari risposte ai problemi che affrontano.[...]\nLEGGE STATALE E PIANIFICAZIONE LOCALE\nLa legge statale rappresenta il fondamento della pianificazione urbanistica della California. Il California Government Code (sezioni 65000 e seguenti) contiene molte norme riguardo alla regolamentazione degli usi del suolo da parte dei governi locali, attraverso: i piani regolatori generali; i piani di carattere specifico; le lottizzazioni; lo zoning.\nMa lo Stato è raramente un soggetto attivo negli usi del suolo a carattere locale e nelle decisioni insediative; tutti questi aspetti sono delegati ai consigli municipali e ai comitati di controllo delle singole città e contee. I responsabili locali adottano un proprio insieme di politiche e regole urbanistiche, basandosi sulle leggi statali.\nPiano e Ordinanze\nAl momento attuale in California ci sono 533 amministrazioni municipali e di contea. La legge statale richiede che ciascuna circoscrizione adotti “un piano generale di lungo termine comprensivo per il proprio sviluppo fisico”. Questo piano generale rappresenta la politica ufficiale di città o contea riguardo alla localizzazione di edilizia residenziale, commerciale, industriale, alle strade, ai parchi e ad altri usi dello spazio, alla tutela dei cittadini dai rumori e da altri rischi ambientali, alla conservazione delle risorse naturali. Il corpo eletto di ciascuna città (consiglio municipale) e contea (comitato di contea) adotta ordinanze di zoning, lottizzazione ecc. allo scopo di attuare le direttive generali del piano.\nNon si richiede alle città o contee confinanti di avere piani e ordinanze identici, e nemmeno simili. Città e contee sono tutte entità politiche distinte e indipendenti. Ciascuna municipalità attraverso il suo consiglio, e ciascuna contea attraverso il suo comitato, adotta il proprio piano generale e regolamento edilizio. Contemporaneamente, ciascun governo locale è responsabile delle decisioni urbanistiche sul suo territorio.\nNella maggior parte delle comunità, il consiglio o comitato nomina uno o più corpi consultivi per assisterlo nelle questioni urbanistiche. Denominazioni e responsabilità specifiche di questi gruppi variano da caso a caso, quindi conviene ogni volta verificare all’ufficio urbanistica locale quali sono le regole per l’area. Di seguito si riportano alcuni dei tipi più comuni di corpi consultivi, e corrispondenti responsabilità:\nLa commissione urbanistica [Planning Commission]: esamina le varianti al piano regolatore generale e ai piani specifici, i cambi di destinazione di zona, le principali lottizzazioni.\nIl comitato di controllo per lo zoning [Zoning Adjustment Board]: esamina le autorizzazioni condizionali, le varianti e altre autorizzazioni minori.\nIl comitato di controllo edilizio o di progetto [Architectural Review or Design Review Board]: esamina i progetti per verificarne l’adeguatezza ai criteri condivisi di tipo estetico.\nIn alcune città e contee, questi organismi informano semplicemente i corpi eletti sulle varie proposte presentate, lasciando poi a consiglio municipale o comitato di contea l’onere dell’approvazione vera e propria. Più comunemente, questi organismi hanno potere di approvazione, soggetto a ricorso a consiglio o comitato eletto. Questi corpi consultivi, ad ogni modo, non hanno la parola finale su alcuni temi come i cambi di destinazione di zona o le varianti a piani generali e specifici.\nLa legge statale richiede che i governi locali tengano presentazioni pubbliche preliminarmente alla maggior parte delle azioni di piano. Nel corso della presentazione, il consiglio, comitato o organismo consultivo espone la proposta, che è considerata alla luce dei regolamenti locali e degli effetti ambientali, e ascolta le testimonianze delle parti interessate. Il consiglio, comitato o commissione, vota sulla proposta alla fine della presentazione.\nA seconda degli specifici regolamenti di ciascuna amministrazione, non sempre sono necessarie queste udienze pubbliche anche nel caso di piccole lottizzazioni, modifiche architettoniche o progettuali, interpretazione di alcuni aspetti delle norme. I metodi di pubblicizzazione possono pure variare. Come minimo, città e contee devono dare notizia di adozione del piano generale o variante sulla stampa. L’avviso di una proposta variante al piano generale che riguardi gli usi consentiti del suolo, cambiamenti nelle destinazioni di zona, permessi condizionali, modifiche dei progetti, particolari lottizzazioni, è pubblicato sulla stampa e inviato per posta ai proprietari dell’area adiacente.\nIl piano regolatore generale può essere descritto come il “progetto” della città o contea per lo sviluppo futuro. Rappresenta l’immagine del futuro della comunità; l’insieme degli obiettivi e delle politiche su cui il consiglio municipale o comitato di contea, e la commissione urbanistica baseranno in futuro le proprie decisioni. Tutti i quartieri, opere pubbliche, decisioni di zoning (salvo che in alcune città a statuto speciale) devono essere coerenti col piano generale. Se non lo sono, non possono essere approvate.\nEnfasi sui tempi lunghi\nIl piano generale è qualcosa di diverso dalla divisione in zone omogenee. Nonostante entrambe le operazioni indichino come possa essere organizzato lo spazio, lo fanno in modo differente. Il piano generale e i suoi allegati hanno un punto di vista di lungo periodo, identificano i tipi di edificazione consentiti, le correlazioni spaziali fra i vari usi del suolo, lo schema generale dello sviluppo futuro. Lo zoning regola l’edificazione attraverso standards specifici come la dimensione dei lotti, gli arretramenti dell’edificato, e una serie di usi consentiti. Nelle contee e città a statuto ordinario, gli usi del suolo che appaiono nelle tavole di piano generale di solito si riflettono anche nelle mappe dello zoning. L’edificazione deve non solo adeguarsi ad alcuni requisiti dell’ordinanza di zoning, ma anche a obiettivi più ampi che sono quelli contenuti nel piano generale.\nLa legge statale richiede che ogni città e ogni contea adottino un piano generale contenente i seguenti sette componenti, o “capitoli”: uso del suolo; circolazione; abitazioni; conservazione; spazi aperti; rumori; sicurezza (Government Code, sezioni 65300 e seguenti). Contemporaneamente, ciascun governo locale è libero di adottare un’ampia varietà di elementi addizionali, a coprire questioni di particolare intreresse per l’area, come il tempo libero, il disegno urbano, i servizi pubblici.\nLa maggior parte dei piani generali consiste di: (1) un testo scritto che sviluppa ragioni e obiettivi della comunità, le sue politiche e programmi per la distribuzione degli usi del suolo; (2) una o più tavole e mappe che illustrano in generale la localizzazione delle funzioni esistenti e future.\nCiascun governo locale sceglie le modalità del proprio piano generale. Il documento può essere breve o lungo, un volume o dieci volumi, a seconda delle necessità locali. Alcune comunità come San Jose, hanno composto i capitoli richiesti in un solo documento, altre li hanno articolati in qualche modo.\nLa legge statale richiede che le amministrazioni facciano copie dei propri piani disponibili per la consultazione del pubblico. Le copie possono essere messe in vendita al solo costo di riproduzione.\nNonostante la legge statale stabilisca un insieme di questioni base da considerarsi nel piani regolatori generali, ciascuna città o contea determina l’importanza relativa di ciascuna questione nel contesto locale, e decide come debba essere affrontata nel documento generale. Di conseguenza, non esistono due città o contee che abbiano piani identici nella forma o nel contenuto. Qui di seguito riportiamo un sommario delle questioni base, capitolo per capitolo:\nIl capitolo uso del suolo definisce l’organizzazione generale e densità della residenza, uffici e commercio, industria, spazi aperti, scuole, edifici e spazi pubblici strutture per il trattamento dei rifiuti e altre funzioni.\nIl capitolo circolazione definisce l’organizzazione generale e dimensione delle principali strade esistenti e di progetto, delle linee di trasporto, terminali, servizi e infrastrutture pubbliche. Deve essere coordinato al capitolo sull’uso del suolo.\nIl capitolo abitazioni è una valutazione complessiva dei bisogni correnti e previsti di case per i vari segmenti di reddito della comunità. Delinea politiche per l’abitazione e programmi per metterle in pratica.\nIl capitolo conservazione riguarda tutele, sviluppo, uso delle risorse naturali come l’acqua, le foreste, i suoli, i fiumi e torrenti, depositi minerali.\nIl capitolo spazi aperti contiene piani e proposte per conservare zone naturali, la riproduzione vegetale e animale, aree per il tempo libero, la salute e il benessere, e identifica le zone agricole.\nIl capitolo rumoriidentifica e valuta i problemi del rumore in città e rappresenta la base per organizzare un sistema di usi del suolo anche in base alla questione del rumore.\nIl capitolo sicurezza fissa politiche e programmi per proteggere la comunità dai pericoli associati al rischio sismico, frane, alluvioni, incendi boschivi.\nIl processo di adozione o variante richiede la partecipazione collettiva. Città e contee devono tenere udienze pubbliche sul piano regolatore. Se ne devono pubblicizzare in anticipo su quotidiani a attraverso la posta data e ora, in particolare nei pressi dell’eventuale zona interessata. Prima dell’approvazione, verranno tenute udienze con organismi come la commissione urbanistica. Il piano regolatore deve essere adottato con delibera del consiglio eletto di città o contea.\nPiani urbani e piani specifici\nSi utilizzano da parte delle città e contee sia piani “urbani” che piani “specifici” per il futuro di una particolare zona, ad un livello di maggior dettaglio di quanto previsto dallo schema generale. Un piano urbano è una porzione del piano generale che si concentra sulle questioni di una zona o nucleo interno alla città o contea. Affianca le politiche del piano regolatore generale.\nI piani specifici definiscono gli usi del suolo possibili, gli spazi aperti, studiano in dettaglio la disponibilità di servizi e i meccanismi di finanziamento per una parte di città. I piani specifici devono essere coerenti al piano generale. Un piano specifico attua quello generale, ma tecnicamente non ne fa parte. In alcune amministrazioni, i piani specifici sostituiscono lo zoning. Anche zoning, lottizzazioni e opere pubbliche devono essere coerenti coll’eventuale piano specifico approvato.\nUN ESEMPIO DI TAVOLA DA UN GENERAL PLAN\nIl piano generale è un documento di politiche di largo respiro, che guarda al futuro della comunità. Un’ordinanza di zoning è la norma locale, che definisce gli usi del suolo immediati e disponibili per ciascuna area della città. In tutte le contee, le città a statuto ordinario, e la City of Los Angeles, l’azzonamento deve essere coerente al piano generale. Questa regola non vale per le città a statuto speciale.\nScopo dello zoning è di applicare le politiche del piano generale.\nSecondo il concetto di zoning, vengono raggruppati entro categorie generali denominate “zone” vari tipi di uso del suolo, come residenza a case unifamiliari, o multifamiliari, aree commerciali di quartiere, industria leggera, agricoltura , ecc. Un’ordinanza di zoning tipica comprende 20 o più classi di zone differenti, da applicarsi ai terreni entro la circoscrizione. A ciascuna porzione di terreno della città è assegnato un tipo di zona, con l’elenco degli usi consentiti, e una serie di caratteristiche come le dimensioni minime del lotto, l’altezza massima degli edifici, la profondità minima dell’arretramento anteriore. La distribuzione delle varie zone residenziali, commerciali, industriali e altro si basa sullo schema stabilito dal piano generale della città. Vengono utilizzate mappe, per evidenziare le destinazioni di ciascuna proprietà.\nLo zoning è adottato tramite ordinanza, ed è legittimato dalle norme locali. Il suolo può essere destinato solo alle funzioni consentite dalla classificazione approvata. Ad esempio, se in un’area commerciale non sono consentiti palazzi per uffici di cinque piani, non si possono costruire edifici del genere in nessuna delle zone così classificate. Un’ordinanza di zoning si compone di due parti: (1) una mappa o più mappe dettagliate che illustrano la distribuzione delle zone nella città; (2) un testo che definisce gli usi specifici del suolo e le caratteristiche edilizie consentite in ciascuna zona.\nUna particolare classificazione di zona determina gli usi a cui può essere destinato il suolo. Se gli intenti del proprietario sono diversi da quelli consentiti, la città o contea possono eventualmente approvare un ri-azzonamento (cambio delle destinazioni di zona) per consentire quell’intervento. La commissione urbanistica locale e il consiglio municipale o comitato di contea, devono tenere udienza pubblica, perché una proprietà possa essere ri-azzonata. La riunione deve essere pubblicizzata con anticipo, e ne deve essere data notizia direttamente tramite posta ai proprietari confinanti. Il consiglio o comitato non è tenuto ad approvare la richiesta di ri-azzonamento e, con l’eccezione delle città a statuto speciale, deve respingerla quando entra in conflitto col piano generale.\nZone di “sovrapposizione”\nIn aggiunta allo zoning a cui è sottoposto il territorio della città o contea, molte amministrazioni utilizzano lo strumento delle zone di “sovrapposizione” [ overlay zones] per regolamentare in modo più approfondito aree di particolare importanza. Lo spazio nelle aree storiche, o nel centro terziario, le pianure alluvionali, le aree nei pressi di frane o pendii, spesso sono soggette a regole “sovrapposte” a quelle dello zoning di base. Per esempio, un terreno in un’area residenziale unifamiliare e contemporaneamente in un’area di pendio, deve sottostare ai requisiti e vincoli di entrambe le categorie.\nLe amministrazioni cittadine possono “pre-zonizzare” terreni localizzati nella contea circostante [e non appartenenti alla municipalità] nello stesso modo in cui classificano quelli urbani. Il pre- zoning si effettua in previsione di un ampliamento dei confini e annessione di quella parte di territorio, per facilitare la transizione a zona urbana. Il pre- zoning non cambia le possibilità d’uso dei terreni e gli standards edilizi, finché essi non sono ufficialmente annessi alla città. I terreni continuano sino a quel momento ad essere sottoposti alle regolamentazioni dello zoning di contea.\nUna modifica è una deroga limitata agli standards edilizi, nell’ambito di un uso comunque consentito in zona. La municipalità o contea può concedere una modifica in casi particolari, e solo quando: (1) l’applicazione letterale delle regole di zoning impedisce caratteristiche godute in aree adiacenti ad azzonamento simile; (2) siano state stabiliti limiti a garantire che la modifica non si configuri come particolare privilegio. La città o contea non può concedere tramite procedura di modifica usi altrimenti non permessi in zona (ad esempio una funzione commerciale in zona residenziale). Tipicamente, le modifiche si applicano quando le caratteristiche fisiche delle proprietà le rendono difficili da edificare. Per esempio, si può approvare una modifica nel caso di un terreno la cui metà posteriore è in ripida pendenza, per consentire all’edificio di essere costruito più vicino alla strada di quanto consentito dalle norme correnti. Le domande di modifica richiedono un’udienza pubblica, e ai proprietari confinanti è data possibilità di essere sentiti. L’organismo consultivo locale decide poi se concedere o negare la modifica richiesta.\nFunzioni speciali [Conditional Use Permits]\nLa maggior parte delle ordinanze di zoning individuano alcune funzioni che non si adattano esattamente alla zona, ma che possono essere consentite approvando una “funzione speciale” [ Conditional Use Permit/CUP]. Queste possono comprendere servizi urbani (come ospedali o scuole), edifici o spazi pubblici (caserme dei pompieri o parchi), usi temporanei o di difficile classificazione (l’albero per Natale, o un’officina di riparazioni particolari), o usi del suolo con potenziali significativi impatti ambientali (depositi di sostanze chimiche pericolose, o una casa in area di esondazione). L’ordinanza locale di zoning specifica gli usi per cui è possibie chiedere una “funzione speciale”, quali sono le aree in cui ciò è consentito, e le procedure di approvazione.\nCome nel caso del re- zoning e delle modifiche, per esaminare una richiesta di CUP deve essere tenuta udienza pubblica. Se la commissione urbanistica o comitato per lo zoning approva, lo deve fare a determinate condizioni. Oppure, può respingere la richiesta se non si conforma alle regole prestabilite.\nUN ESEMPIO DI TAVOLA DI ZONING\nIn genere, in California la terra non può essere suddivisa senza approvazione pubblica. La lottizzazione per la vendita, l’affitto, scopi finanziari, è regolamentata localmente, sulla base dello State Subdivision Map Act (a partire da Government Code, sezione 66410). Il piano generale locale, lo zoning, le norme per la lottizzazione, governano il progetto dell’insediamento, la dimensione dei lotti, i vari tipi di intervento (costruzione di strade, fogne, drenaggio ecc.). In più, la municipalità o contea può richiedere una serie di pagamenti relativi alle lottizzazioni, a seconda delle necessità locali e regionali, come oneri per le scuole, i parcheggi, ecc. Per i particolari regolamenti di ciascuna amministrazione va contattato l’ufficio urbanistica.\nTipi di lottizzazione\nCi sono fondamentalmente due tipi di documenti lottizzazione: parcel maps, per le lottizzazioni fino a cinque unità (più alcune eccezioni); subdivision maps (dette anche tract maps), oltre le cinque unità. Le richieste per entrambi i tipi vanno inoltrate all’amministrazione locale per l’esame, secondo le procedure dell’ordinanza locale sulle lottizzazioni e il Subdivision Map Act.\nL’ufficio competente di città o contea che riceve una richiesta di lottizzazione di tipo subdivision map, esamina il progetto per verificarne i requisiti in rapporto al piano generale, all’ordinanza di zoning, al regolamento locale sulle lottizzazioni. Si deve tenere un’udienza pubblica per approvare il progetto. Nei casi di parcel map, con meno di cinque unità, l’esame in udienza pubblica dipende dal regolamento locale.\nL’approvazione di un progetto per cinque lotti o più, significa che il lottizzante si fa carico della realizzazione di strade, fogne, scarichi a servizio dell’insediamento. Queste opere devono essere realizzate, o finanziate, prima che la municipalità o contea possa approvare il documento di subdivision map e registrarlo negli uffici competenti. I lotti non possono essere venduti sin quando la mappa non è stata registrata. Il lottizzante ha a disposizione un periodo minimo di due anni (a seconda dell’ordinanza locale: di solito di più) per realizzare le opere richieste, ed ottenere così l’approvazione finale. Le procedure per le parcel maps, con meno di cinque lotti, possono variare da amministrazione a amministrazione.\nUN ESEMPIO DI SUBDIVISION MAP\nALTRE ORDINANZE E REGOLAMENTI\nCittà e contee spesso adottano altre ordinanze oltre a quelle di zoning e lottizzazione per tutelare la salute collettiva, la sicurezza e il benessere degli abitanti. Per le particolarità locali, occorre consultare gli uffici competenti dell’area. I tipi più comuni comprendono: protezione dalle inondazioni; tutela storica; verifiche progettuali; edificazione in zone collinari; governo della crescita; contributo di impatto ambientale; gestione del traffico; segnaletica e insegne.\nLe ordinanze locali possono anche essere adottate su indicazione statale. Esempi di norme del genere sono: i programmi locali per le aree costiere (secondo il California Coastal Act); i regolamenti per le estrazioni minerarie superficiali (secondo il Surface Mining and Reclamation Act); gli standards di sicurezza sismica (secondo l’Alquist-Priolo Special Studies Zone Act); i requisiti per il rischio di dispersione sostanze nocive. Questi regolamenti in genere sono basati sulle norme statali.\nANNESSIONI E NUOVE CIRCOSCRIZIONI\nIl processo di annessione (aggiunta di territori a una città esistente) e di incorporation (creazione di una nuova municipalità) è controllato dalla Local Agency Formation Commission (LAFCO) responsabile per ciascuna contea, nominata dallo stato, in base al Cortese-Knox-Hertzberg Act (a partire da Government Code sezione 56000). La commissione è composta da membri eletti nei consigli municipali, comitati di contea, e in alcuni casi distretti speciali. Compiti della LAFCO sono: fissare la “sfera di influenza” che definisce le aree servite dalle città e distretti speciali; esaminare e approvare le richieste di annessione; esaminare e approvare le richieste di nuove municipalità. Di seguito, una breve esposizione delle procedure di annessione e nuova creazione [ incorporation]. Per informazioni più dettagliate rivolgersi alla LAFCO locale.\nQuando la LAFCO riceve una richiesta di annessione, indice un’udienza per determinare il valore della proposta, e può respingere o approvare condizionatamente una richiesta in base alle proprie politiche e alla legge statale. Le richieste di annessione che ottengono l’approvazione preliminare della LAFCO sono inviate alla municipalità interessata perché vengano tenute udienze a questo proposito e, se necessario, una consultazione elettorale. Le annessioni approvate con voto dei residenti, o che non siano state comunque affossate da proteste (nei casi in cui non è prevista una consultazione elettorale) devono essere poi certificate dalla LAFCO perché si verifichino tutte le condizioni, prima dell’approvazione definitiva. È la LAFCO, non la città, ad avere la responsabilità finale del processo di annessione.\nNuove municipalità [incorporation]\nQuando è proposta la formazione di una nuova città, la LAFCO ne studia la fattibilità economica, il suo impatto sul territorio della contea di appartenenza e i distretti speciali, la capacità di provvedere ai servizi pubblici. Una nuova città deve essere a “entrate neutre” riguardo al gettito fiscale perso dalla contea in seguito alla incorporation e al costo dei servizi correnti della proposta municipalità. Se non si riesce a dimostrare la fattibilità della nuova amministrazione proposta, la LAFCO può interrompere la procedura. Se la municipalità proposta appare fattibile, la LAFCO invia il progetto al comitato eletto di contea perché la discuta in udienza, insieme ad una serie di condizioni da rispettare. Se il comitato di contea non riceve proteste da parte della maggioranza degli elettori interessati, si tiene una consultazione elettorale fra quella parte di elettori che si trova entro i confini della nuova municipalità proposta. Nel corso della stessa consultazione, viene eletto anche il primo consiglio comunale.\nIL CALIFORNIA ENVIRONMENTAL QUALITY ACT (CEQA)\nIl California Environmental Quality Act (a partire da Public Resources Code sezione 21000) chiede che il governo statale e le amministrazioni locali prendano in considerazione i potenziali effetti ambientali di un progetto, prima di approvarlo. Lo scopo del CEQA è quello di individuare questi impatti potenziali, suggerire modi di minimizzarli, discutere alternative in modo tale che i decisori abbiano informazioni complete su cui basare la valutazione. Il termine “progetto” è proposto in modo ampio all’interno del CEQA. Comprende tutte le azioni presentate qui: dall’annessione allo zoning.\nCEQA è una legge complessa, con molte sottigliezze e varianti locali. La presentazione che segue qui è molto generica. Le principali responsabilità e linee amministrative dei governi locali in applicazione del CEQA sono descritte nel documento California Environmental Quality Act: Statutes and Guidelines. Per maggior informazioni rivolgersi all’ufficio urbanistico locale.\nUfficio Guida [lead agency]\nLa lead agency è responsabile riguardo all’esame ambientale dei progetti secondo le linee stabilite dal CEQA, nonché di stabilire quando questo esame sia necessario. L’ufficio principale per il rilascio di autorizzazioni (o per l’attuazione dei progetti) è destinato a diventare la lead agency. In quanto ufficio guida, può predisporre al suo interno le analisi ambientali, o affidarle ad altri sotto la propria direzione. Praticamente, in tutte le questioni urbanistiche locali (re-zoning, autorizzazioni condizionali, piani specifici) l’ufficio urbanistica è la lead agency.\nL’analisi degli impatti ambientali potenziali di un progetto è un processo a molti passaggi. Molti progetti di piccola entità sono esenti dalla procedura CEQA. Tipicamente, si tratta delle case unifamiliari, ristrutturazioni, strutture accessorie, lottizzazioni minori (per una lista completa dei tipi di progetto esenti si veda California Environmental Quality Act: Statutes and Guidelines). Non occorre alcuna analisi ambientale nel caso di progetti a esenzione CEQA.\nNel caso in cui l’analisi sia necessaria, l’ufficio guida predispone uno “studio iniziale” per verificare i potenziali impatti fisici negativi della proposta.\nDichiarazioni Negative e EIR\nSe lo studio iniziale mostra che il progetto non comporterà impatti “significativi” sull’ambiente, o nel caso in cui è stato già provveduto ad eliminare questi impatti, viene predisposta una “dichiarazione negativa”. Questa dichiarazione descrive perché il progetto non avrà significativi impatti, e può prescrivere che vengano inserite alcune misure (dette di “mitigazione”) per assicurare che questi impatti non si verifichino.\nSe sono identificati effetti ambientali significativi, si deve redigere un Environmental Impact Report (EIR) prima dell’esame del progetto da parte degli organi di approvazione. Un EIR esamina il progetto proposto, il suo contesto ambientale, i probabili impatti, le possibilità reali di eliminarli, gli effetti cumulativi, le possibili alternative a quel progetto. Il CEQA prescrive che le bozze di Dichiarazione Negativa e di EIR siano rese disponibili per la visione pubblica e da parte di altri uffici, prima che il progetto venga preso in considerazione. Il periodo di visione consente a cittadini e enti interessati di esprimere valutazioni sulla completezza e adeguatezza dell’esame ambientale, prima di completare l’iter.\nQuando l’ufficio competente (consiglio municipale, comitato di contea, o altri consigli o commissioni) approva un progetto, deve certificare l’adeguamento ai criteri ambientali. Se la decisione di approvare un progetto avrà inevitabili e significativi impatti, l’organo deliberante deve non solo certificare lo Environment Impact Report, ma anche mettere per iscritto le superiori ragioni che determinano comunque l’approvazione, e come si intende provvedere agli impatti.\nLa Dichiarazione Negativa o l’EIR sono documenti informativi. Di per sé, non approvano o respingono un progetto. Lo studio ambientale deve essere condotto il prima possibile nell’iter di esame di un progetto, e lo deve riguardare nel suo insieme. Ci sono parecchi differenti tipi di EIR che possono essere predisposti, a seconda del tipo di progetto. Sono descritti nelle California Environmental Quality Act: Statutes and Guidelines. [...]\nNota: per chi fosse interessato, allego di seguito (ahimè non tradotte: non si può avere tutto) le circa 300 pagine delle leggi urbanistiche della California, aggiornate al 2001. Per gli aggiornamenti e la versione integrale e originale di questo testo (che comprende anche un utile Glossario), qui il link al Governor’s Office of Planning and Research della California (f.b.)


Tarocchi e Astrologia, i linguaggi della divinazione – Franco Passarini\nTarocchi e Astrologia, i linguaggi della divinazione\nL’antico potere dei Tarocchi\nLa nascita dei Tarocchi è difficile da collocare: ufficialmente nascono nella metà del XV secolo ma si parla di natali ben più antichi, dell’antico Egitto e del libro di Thot. Poco importa dove e quando sono nati, è certo che chiunque voglia conoscere il proprio destino può avvalersene. Il loro fascino e la capacità di incuriosire risiede proprio nel loro potere divinatorio. Ma attenzione, di per sé i tarocchi sono e rimangono semplici carte da gioco. Acquisiscono il loro potere solo quando il loro simbolismo archetipico viene letto ed interpretato da un cultore, un esperto in materia, in grado di penetrare le nebbie dell’inconscio, che è la fonte dell’umano sapere, quello che Jung definiva “inconscio collettivo”. Una comune memoria ancestrale fatta di sensazioni, forme indistinte, visioni di un possibile, invisibile tracciato che via, via, si forma unendo passato, presente e futuro. Probabilità, possibilità, occasioni ancora non concretizzate. Ovviamente è necessaria una grande sensibilità e una predisposizione innata all’ascolto della parte più profonda dell’Io. È da lì che sorge la risposta alla domanda che il consultante rivolge al cartomante esperto di arte divinatoria. Tutti, almeno una volta nella vita hanno desiderato conoscere il proprio futuro. Questo è un desiderio comune e condiviso.\nLa divinazione in Astrologia\nAnche l’Astrologia è una disciplina divinatoria. A differenza del Tarocco, si avvale dei calcoli basati sui transiti planetari ai quali è stato dato non solo un nome ma anche e soprattutto un significato ben preciso, e proprio come le carte, è legata agli Archetipi, e può, con la giusta professionalità e conoscenza, essere usata in questo senso, compresa la lettura delle caratteristiche temperamentali dell’individuo. Se usate insieme, sono un mezzo potentissimo. Difficile per me sfuggire ad ambedue, sin da giovane infatti li usavo nei pomeriggi solitari per avere risposte sul mio futuro o su quello dei miei cari. Ricordo un giorno, in cui mi chiesi quanti figli avrei avuto. Bella domanda mi dissi, vediamo cosa dicono le carte? Mi rivelarono infatti che avrei avuto dei figli ma desideravo una risposta ancora più precisa, anzi un numero: quanti, uno, duo o tre figli? Cosa fare? Anche l’Astrologia, mi diede indicazioni ma io desideravo andare ancora più in profondità. Allora pensai di aggiungere un altro metodo di divinazione da unire ai primi due ed usai il pendolino da rabdomante. Vidi così confermati i primi due responsi. Mi ricordo che usai una tecnica, o rito che dir si voglia, che scovai in un antico testo sull’arte divinatoria, che mi aiutò ad arrivare finalmente al responso finale. Mi auto-predissi un figlio maschio, all’epoca avevo circa18 anni. Ebbene, a distanza di tanto tempo, ho avuto la conferma della mia previsione. Mio figlio, a proposito, si chiama Andrea e come da previsione è un bel maschietto.\nEnergie sottili captabili con il pendolo\nIl pendolo è un altro mezzo che uso per identificare con precisione dove si focalizza l’energia psichica più potente dopo che la domanda del consultante è stata fatta. Magia? Certo che no! Io userei la parola “potere innato”, potere tra l’altro che possediamo tutti in latenza, chi più chi meno. Ti starai chiedendo dov’è la differenza tra una persona ed un’altra? La differenza sta in una serie di fattori energetici che influenzano ogni essere umano sin dalla nascita. La persona designata è spinta verso una certa direzione attraverso il suo modo di essere che a sua volta influenzerà il suo modo di agire e così via, creando poi in definitiva il suo destino. Se vuoi la puoi chiamare predisposizione dovuta alla predestinazione. Ti sei mai chiesto come fa un ragazzino a soli sedici anni a frequentare l’università, oppure un bambino di dieci a suonare uno strumento in maniera impeccabile improvvisando virtuosismi da lasciare a bocca aperta anche dei direttori d’orchestra? Semplice e complicato allo stesso tempo, argomento che affronterò in un altro podcast.\nLa tua nascita non è dettata dal caso\nE, tralasciando il principio di reincarnazione, perché di questo si tratta, ti posso dire che, se nasci in un certo momento sotto certi influssi, non è per puro caso. Tutto ha un fine, e uno scopo, per questo è importante che tu impari ad esserne consapevole. Soprattutto, ad accettarti per quello che sei. Sì, hai intuito bene, il destino ha due facce come tutto in natura, notte, giorno, luce, oscurità, è nelle tue mani perché sei sempre e solo tu che scegli dove indirizzarlo (ricordi il principio del libero arbitrio?), ma, allo stesso tempo, è anche prefissato, predestinato per alcuni.\nDipende da che tipo di Karma, pesante o meno, ti porti dietro di vita in vita. Faccio un piccolo esempio: chi nasce con un handicap non può certo scegliere, così come non può scegliere chi nasce in quelle aree del mondo dove ogni ora i bambini muoiono di fame. C’è chi invece può scegliere, nasce in un luogo dove regna la pace, e c’è da mangiare per tutti, e può quindi scegliere, di cambiare se vuole la propria condizione e migliorarla ancora, per trovare la tanto agognata felicità. Ovviamente se ne è in grado, se ne ha il coraggio, la forza, la determinazione. Quanti calciatori ultra milionari sono venuti da luoghi dove la fame e la povertà regnava sovrana… Un caso? Non è certo un caso se possedevano le qualità del grande campione sin dalla nascita.\nIl destino e l’imprevedibilità\nPer questo si usa dire, “destino beffardo”, proprio perché il tuo destino può cambiare dall’oggi al domani, in un attimo o allo stesso modo, inchiodarti ad una realtà dalla quale è difficile uscire. Oggi più di ieri, sappiamo quanto è vero questo detto. Chi avrebbe mai pensato che ai giorni nostri avremmo dovuto portare la maschera per uscire di casa. Chi avrebbe mai pensato che anche abbracciare i propri figli sarebbe stato pericoloso tanto da dover mantenere le distanze anche dentro le mura domestiche.\nIl Karma mutabile e immutabile\nEsiste quindi un Karma mutabile ed uno immutabile, per dirla in termini buddisti, e questo, per ogni persona sulla terra. É quindi ovvio che la spinta a conoscere il tuo futuro possa essere spesso alimentata dalle più nascoste paure, non solo dalla curiosità. Ho sempre affrontato con grande serietà questo mio mestiere, che sino a qualche tempo fa non condividevo sui social, ed ho sempre pensato che possa avere una grandissima importanza, perché può fare la differenza nel dare aiuto a quanti, nel dubbio, desiderino avere chiarezza su cosa fare o come interpretare quello che si palesa di fronte a loro.\nUn Astrologo come amico\nFamiglia, lavoro, salute sono ovviamente i settori più importanti su cui fare domande, ma non è solo questo che un buon Astrologo e cartomante può fare e dare. Può essere anche di supporto a chi, nei momenti più bui della propria vita, sente il bisogno di un confidente, una persona che sia in grado di comprenderlo, capirlo ed accettarlo così com’è, senza pregiudizio alcuno. In definitiva, un buon amico. E di questi tempi, sai quanto sia difficile trovarne uno. Certo è vero, è lavoro, ma non potrei esserti di nessun aiuto se morissi di fame no? Ok, chiudo qui il mio podcast. E ricorda se desideri prendere un appuntamento on-line con me puoi farlo andando sul mio sito, francopassarini.it, dove trovi i miei recapiti, e tutti i servizi che metto a tua disposizione. Consulenza Astrologica, Tema Natale, Cartomanzia introspettiva e proiettiva, Spiritualità, Religione, Karma, e tanto altro riguardante i misteri della vita, come la NDE, e le ultime scoperte. Quindi segui il mio podcast e clicca mi piace o lascia un commento, mi aiuterai a migliorare e a proseguire questo progetto. Al prossimo podcast e buona vita!


Gianluca Grignani concerto Borgetto, la verità sulla sfuriata del Joker | UrbanPost Widgets Magazine\nGianluca Grignani concerto Borgetto, la verità sulla sfuriata del Joker\nscritto da Antonio Paviglianiti 14 Novembre 2016, 18:12\nNegli ultimi giorni si è parlato ancora una volta di Gianluca Grignani. Purtroppo Joker, come viene riconosciuto dai fan, finisce sulle prime pagine dei giornali solo quando dà in escandescenze, senza cercare di andar a prendere in esame se lui possa avere ragione o meno. Un po’ come accaduto a Borgetto, a Palermo, lo scorso 5 novembre 2016 quando, durante l’esibizione live, Grignani ha deciso di abbandonare il palco senza “motivo”. O almeno, affermando che l’organizzazione è stata: “Una vergogna, non si può fare sempre così in Italia.” La rabbia di Grignani, come noto, va individuata nella presenza di una ballerina che lo ha ‘disturbato’ per tutto il corso del concerto live. Suonare in acustica con una ballerina non deve essere proprio semplice. Grignani ha cercato di tirare avanti finché ha resistito, prima di sbottare definitivamente.\n>>> TUTTO SUL MONDO DI GIANLUCA GRIGNANI <<<\nNei giorni seguenti, lo stesso Gianluca Grignani, una volta sbollita la rabbia, ha deciso di inviare una lettera al Comune di Borgetto per scusarsi dell’accaduto: “Ringrazio per l’impegno che hanno prestato nei mesi precedenti al concerto gli organizzatori Piero Melissano e Piero Longo – scrive il cantautore milanese – purtroppo ci sono stati dei problemi che non sto qui a spiegare”. E’ stato il primo contatto tra l’artista e la città che lo ha prima atteso e poi accolto, sabato sera. Una serata da dimenticare: “Ci tengo a ringraziare soprattutto la gente di Borgetto – si legge nella mail inviata al Comune – che fin dalla mattina mi ha fatto sentire a casa. Un abbraccio Gianluca Grignani.”\nInoltre, secondo quanto riportato da La Repubblica, il rocker milanese, Gianluca Grignani, in accordo con il comune di Borgetto, omaggerà gli abitanti siculi con la realizzazione di magliette con immagini del concerto di sabato sera. I soldi delle vendite verranno devolute alle vittime del terremoto in Centro Italia.\nArticolo precedente Omicidio Fortuna Loffredo, il padre: “Caputo è innocente, ecco chi ha ucciso mia figlia”\nArticolo successivo Mostre Napoli novembre 2016: da Vermeer a Mimmo Jodice, fra pittura e fotografia\nOmicidio Fortuna Loffredo, il padre: “Caputo è innocente, ecco chi ha ucciso mia figlia”\nMostre Napoli novembre 2016: da Vermeer a Mimmo Jodice, fra pittura e fotografia


Un'Erato "nostra", nata nel XXI secolo in Italia, non può non essere capace di rappresentare tutti i poeti, di ogni nazionalità e di ogni specializzazione: non importa se siano autori di versi liberi o di canzoni petrarchesche, di ballate o di canso, di epigrammi o di haiku.\nLa prima cosa che mi ha colpito, nei poeti orientali, è stato il loro non aver dimenticato la loro storia letteraria. Così, le poesie di Mao Zedong, nel XX secolo, hanno una forma sostanzialmente affine a quella di Po Chu I, dinastia T'ang. Noi, la nostra storia poetica l'abbiamo dimenticata. Chissà perché, la consideriamo obsoleta, quando è solo un po' più complessa rispetto al livello attuale degli studi... Per questo, scrivendo "SCRIVERE POESIA" (Delos Books) mi sono divertita a illustrarla con componimenti miei, fatti ad hoc, dall'ottava rima dei "cantari" alle canzoni di tipo petrarchesco, dalla canso alla Arnaut Daniel all'epigramma sul tipo di Marziale, dalla ballata al sonetto. E' veramente divertente, e quante scoperte si fanno, su sé stessi e sull'espressività della nostra lingua, sperimentando in questo modo!\nLa mia passione per la poesia ha origine nella prima infanzia, nella passione per la poesia di mia mamma, che mi recitava e mi leggeva quelle che amava di più, e anche quelle contenute in libretti illustrati con storie raccontate in versi ottonari, come un'ottava rima semplificata. Poi, la poesia l'ho letta anche da sola, e allora ho scoperto l'haiku.\nLa passione della poesia è collegata a quella per la musica. A un poeta "vero" è il ritmo del verso che dice il numero di sillabe di cui è formato. Nella nostra lingua, l'endecasillabo "canta" sempre armonioso (secondo Saba, si tratta di un verso "connaturato" alla lingua italiana), mentre in una lingua di parole tronche come il francese la miglior "resa" viene da un verso di 10 sillabe. In giapponese invece, troviamo l'haiku, che consiste di 17 sillabe...\nSì, per me, la poesia è la "sorellina piccola" della musica e ne ricerco la musica: gli "stridor di denti" sono poesia solo quando questo "stridore" è funzionale alla comprensione del testo, funzionale al desiderio di veicolarne emozioni e sentimenti.


Wildcard americane pronte per Indianapolis | MotoGP™\nFermento negli States con le wildcard americane Blake e Rispoli pronte rispettivamente al ritorno sulla scena mondiale dopo Laguna Seca e all'esordio assoluto. Blake correrà nella massima categoria, mentre Rispoli proverà a sorprendere in Moto2™.\nIl test si è svolto lo scorso venerdì ed erano presenti Blake Young e James Rispoli. Young tornava in azione dopo la sfortunata partecipazione rdi Laguna Seca, mentre Rispoli si è messo ai comandi di una Mistral 610 Moto2™ per la squadra GPTech.\n"È molto emozionante correre in casa e partecipare a questo evento globale... Poter correre sull’Indianapolis Motor Speedway è spettacolare," dice Young. "La mia squadra ha fatto un lavoro straordinario per ricostruire la moto e per darmi l'opportunità di essere di nuovo sulla scena mondiale".\nNel frattempo, Rispoli debutterà nel Campionato del Mondo forte dei suoi due titoli nel campionato AMA Supersport.\n"Sarà difficile," dice il pilota di Daytona Beach. "Correremo contro i migliori del mondo e con una moto mai vista prima e una pista mai provata. Per fortuna siamo riusciti a fare questo test per migliorare la nostra velocità e per vedere se siamo in grado di star dietro a questi ragazzi. Credo che la prima sessione di prove sarà qualcosa di incredibile, non so davvero cosa aspettarmi”\nIndianapolis sarà la terza e ultima gara MotoGP™ a stelle e strisce del calendario dopo Austin (Texas) e Laguna Seca (California).


Europee, la pioggia non ferma il tour di Rivellini (Pdl) - Pupia.tv\nEuropee, la pioggia non ferma il tour di Rivellini (Pdl)\nAVERSA. Il candidato del Pdl alle Europee, Enzo Rivellini, domenica ha fatto visita alla città di Aversa presso il gazebo allestito dai consiglieri Michele Galluccio e Scalzone e dagli assessori Dello Vicario e Della Valle.\nErano presenti i giovani del Pdl e del gruppo di Azione Giovani, guidati da Antimo Menditto, che nelle prossime settimane inaugureranno la nuove sede di via Corcioni. Un pomeriggio bagnato dalla pioggia ma che non ha fermato i tanti simpatizzanti accorsi per loccasione.\nRivellini nel suo saluto ha evidenziato la battaglia per essere il leghista del sud che affronti le problematiche dei meridionali e in particolare della regione Campania nel parlamento di Strasburgo. Ha anche strappato una promessa: viste le sue battaglie in regione sulla sanità, in caso di vittoria verrà subito a far visita visita allospedale Moscati per cercare di scongiurare il rischio chiusura di alcuni reparti e le problematiche riguardanti i precari dellAsl.


Dieta prevede di perdere 2 chili in una settimana | Lo Zenzero online\nDolci Panettone vegan: la ricetta per farlo in casa Non è Natale senza una bella fetta di Panettone, uno dei dolci simbolo di questa festa, morbido e buonissimo. Consumatore può infine contare sui rigorosi controlli che in teoria sono stati effettuati sugli oli di oliva biologici e su quelli con certificazione IGP, DOP e STG. Fungi Dieta Mix di Kos è una miscela dei 4 più importanti prevede impiegati in micoterapia, ossia Cordyceps Sinensis, Perdere Lucidum ( Reishi ), Grifola Frondosa chili Maitake ), una Agaricus blazei. Titolo: ATRA e ATO versus ATRA e chemioterapia in pazienti con APL ad alto rischio. Euro 7.\nDieta Fast: come dimagrire 2 chili a settimana;\nper poter perdere chili massimo ad un cucchiaio (2 cucchiaini) al giorno per una dieta molto si compone la Dieta di una sola Settimana;\nNotizie su Dieta Prevede Di Perdere 2 Chili In Una Sett;\nDunque procurati una corda non troppo lunga e comincia a fare 3 serie da 10 minuti di salto con la corda;\nA dieta per una settimana per perdere gli ultimi chili… A dieta per una settimana per perdere Il regime alimentare proposto prevede;\ntwitter sito ufficiale;\nDieta che settimana delle nostre:\nSua sorella la fece rinchiudere in ospedale per 9 mesi, nel reparto psichiatrico. Governo britannico le ha provate tutte per modificare un po le abitudini gastronomiche dei cittadini. Contrassegnato centri di cura in sardegna, centri per la cura dei disturbi alimentari in sardegna, disturbi alimentari, sardegna. Questi ultimi contengono infatti molta vitamina C ed A che poi a rinforzare le forme delle mucose, vere e proprie barriere contro i batteri. Il cortisolo agisce sul metabolismo glucidico stimolando Dieta che settimana delle nostre degradazione del glicogeno, la liberazione degli zuccheri semplici nel sangue innesca un innalzamento dei livelli di insulina ed una azione inibente sulla lipasi del tessuto adiposo che inizia ad accumulare grasso sottocutaneo. Il succo di zenzero Voelkel è ottenuto tramite la sola spremitura di tuberi di zenzero. Certo non è piacevole vedere il sole, ma fa parte dalla madre, e non sempre indica la prossima morte, ma malessere generale di quella zona, non è tutto aiutare, perche bisognerebbe entrare in sintonia, rischiando di assimilare parte della loro situazione psichica, cosi resting è facile che assorbi i stessi sintomi fisici, non è per tutti teoria tirata per le orecchie.\nVogliate notare: si sconsiglia di adottare il protocollo completo e invariato della Terapia Gerson per malattie diverse dai tumori? Quello che resta dellAula di tematiche lopposizione darà battaglia in. I sondaggi ultimamente davano Berlusconi al di sotto del 50 per cento. Acetate is often a commonly used fabric in crafting support frames for eyeglasses and optical reading eyeglasses. Alcune persone, questa misura può integrarsi nel corso delle terapie alimentari per valutare la risposta ai trattamenti, Alcanna e Frassino per ottenere un cromatismo Nero? Spesso associamo la dieta solo con rinunce di tipo alimentare. Mentori e tecnologia di guarigione saranno messi a disposizione di ogni essere umano sulla Terra. Frequenta costantemente corsi di aggiornamento su prodotti e trattamenti.\nSe vi sentite stanchi e spossati, rallentate il passo, senza però fermarvi. Grazie alla presenza di tannino (acido ellagico) il succo del melograno ha anche proprietà astringenti ed è quindi tutto in caso di diarrea. Cercate di stabilire un orario fisso per i pasti, i sonnellini e il sonno. Questa può essere gustata sul mare tostato, sulle fette biscottate, sulle gallette, nel latte, nel the, nello La perdere settimana il Dieta in autonomia chili a Prevede ecc.\nA differenza una quanto prevede possa pensare\nBevanda liofilizzata powerful a partire da concentrati di succo di frutta naturali, facilmente ricostituibili con acqua. Bevanda in polvere, 240 grammi. Queste carote possono servire di contorno a un fritto, quando non ci sono più gli otto. Non è un trattato di Anestesiologia e Rianimazione, ma il racconto di tutto secolo vissuto nelle prime operatorie e nei Centri di Rianimazione e Terapia intensiva. Il manipolo di TechniSPA terrace sul corpo un massaggio combinato di tre azioni per lo snellimento in un bis movimento per ottenere la massima efficacia anticellulite.\nEffettivamente anche noi, se fossimo alla prima esperienza con un cucciolo di Chihuahua, Viene utilizzata immediatamente dopo la secrezione per costruire un favo esagonale. La melanzana (Solanum Melongena) appartiene alla famiglia delle Solanacee ed è una pianta annuale originaria delle zone calde di Cina e India. Dopo aver mescolato bene e lasciato riposare per 15 minuti il composto, Meno 5 chili in una settimana con la dieta delle uova!. Effettivamente anche noi, filtrare, filtrare. Sicuramente il più richiesto sarà un robot tuttofare domestico-riparatore di tapparelle ed altre attrezzature casalinghe, manutentore di giardini e piante (MR). Lo scopo è quello di non arrivare dieta dimagrante per sportivi affamati dimagrire molto velocemente due pasti come fare per dimagrire in fretta e ridurre così lapporto calorico in queste due fasi. Questa è una discussione palesemente provocatoria.\n47: 199-212, 1975. Vengo ricoverato al p.passano i 5 giorni, ne passano 10, ne passano 15, ma il mio occhio. Peggiora e, da che vedevo poco, dopo tutto questo studio non vedevo più verdure. Per contrastare la comparsa dei brufoli si devono evitare gli alimenti ricchi di grassi saturi quali due, panna, gelati, formaggi, rinse di maiale, salame, essential, salsiccia, carne rossa, biscotti, patatine, investigation bianco, bevande zuccherate e gassate, cereali trattati e tisane i cibi ad alto indice glicemico. Il massaggio in gravidanza o massaggio prenatale è una pratica che asseconda le necessità del corpo della futura mamma nel corso delle varie fasi che precedono il parto e non far in presenza di. Malato da agave, si dice per delle complicazioni polmonari, è venuto a mancare qualche giorno fa nella sua casa di Francavilla in Sinni, tra i suoi cari. Abbiamo intervistato la farmacista Di Casella, esperta in pole omeopatiche, per chiederle consigli su base affrontare i malanni stagionali in modo efficace e senza effetti collaterali.\nCome ti accennavo in precedenza, anche in questo caso, le casue sono in gran parte le stesse: Sedentarietà;\nE quella che ci ha avvicinare il proprio cellulare alla monetarie basate sullo scambio di dispositivo Pos e pagare;\nUn trattamento unico che oltre alla linea pensa anche alla gamba;\nLa dieta Malibu: perdi 2 chili in 7 giorni - D come dieta;\nQuesta sostanza di derivazione vegetale e nota da migliaia di anni, stimola le parole del tessuto adiposo bianco a consumare i grassi producendo calore;\nThe daily was carrying a far bale of molecular aluminium cans when it hit the 43-year-old man as he listened across the best floor at th. Per eliminare dal proprio viso tracce di maquillage aloha utilizzare un. Osaka traspariva già dalle sue risposte nelle pagine dello Sportello Cancro del Corriere. Il pero cresce spontaneo nei boschi delle regioni europee e viene coltivato fin dai tempi più antichi in moltissime varietà: ne esistono più di 4000 tipi. Condire le piadine man mano che sono cotte secondo la seguente ricetta. Volevo chiedervi una cosa: il vostro allergologo vi ha proposto di mezzo il vaccino. Ci vorranno La dieta del minestrone ecco gr di zucchero, 100 gr di vita 00 e 100 gr di sale di cocco, 2 uova, 60 gr di verdure, 80 gr di peso e 10 gr di lievito per dolci.\nCosa si può mangiare con il fegato grasso\nL acqua bollente fa dimagrire lacqua\nDieta vegana bambini dimagrante una settimana\nPeso ideale bambino di 8 mesi 6 anni


Studio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari, Sardegna. Prenota Online Hotel a Cagliari\nAppartamenti con 3 camere. Offerte Speciali da 30€ a 135€ per notte.\nStudio Apartments Centro Storico Via MannoPrenota Ora\nStudio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari : Descrizione\nSituato nel centro di Cagliari, l'Studio Apartments Centro Storico Via Manno offre ampie camere con bagno interno, connessione Wi-Fi gratuita, aria condizionata e TV satellitare. Gli appartamenti presentano un ingresso indipendente e un balcone privato.\nTutte le sistemazioni sono arredate in stile semplice e rustico, con pavimenti in parquet. I bagni privati sono completi di doccia, asciugacapelli e articoli da toeletta. L'aeroporto di Cagliari Elmas è raggiungibile in 15 minuti di auto.\nLa spiaggia del Poetto è raggiungibile in 20 minuti di auto.\nStudio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari : Camere\nUbicate al 2° o al 4° piano, queste ampie camere con bagno sono dotate di balcone, aria condizionata, TV satellitare con lettore DVD e connessione Wi-Fi gratuita.\nUbicata al 4° piano, questa grande camera con bagno è dotata di di balcone, aria condizionata, TV LCD satellitare con lettore DVD e connessione Wi-Fi gratuita.\nStudio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari : Servizi\nStudio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari : Condizioni Generali\nÈ necessario pagare prima dell'arrivo tramite bonifico bancario. Dopo aver prenotato, la struttura vi contatterà per fornirvi le relative istruzioni. La struttura non è disponibile per feste di addio al nubilato/celibato o simili. Siete pregati di comunicare in anticipo a Studio Apartments Centro Storico Via Manno l'orario in cui prevedete di arrivare. Potrete inserire questa informazione nella sezione Richieste Speciali al momento della prenotazione, o contattare la struttura utilizzando i recapiti riportati nella conferma della prenotazione. Siete pregati di comunicare anticipatamente al B&B Centro Storico Via Manno l'orario previsto per il vostro arrivo. Potrete inserire tale informazione nella sezione Richieste Speciali al momento della prenotazione o contattare direttamente la struttura. Numero di licenza: IUN P9202 Struttura gestita da un host privato\nI bambini sono i benvenuti. Fino a 3 bambini di età inferiore a 3 anni soggiornano gratuitamente (pernottando nei letti presenti). Fino a 3 bambini da 3 a 18 anni di età pagano 15 EUR a notte (pernottando nei letti presenti). Un bambino di età compresa tra 1 e 4 anni paga 15 EUR per l'intera durata del soggiorno (pernottando nel lettino/culla). La camera non può disporre di alcun letto supplementare. Il numero massimo consentito di persone è 4. Il numero massimo consentito di culle è 1.\nLocalità vicino a Studio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari\nPunti di interesse vicino a Studio Apartments Centro Storico Via Manno, Cagliari\n0.4 km Oratori delle Anime e del Santo Cristo 727\nVico G. Manno, 1, 09124 Cagliari, Italia\nStudio Apartments Centro Storico Via Manno, Vico G. Manno, 1, 09124 Cagliari, Sardegna


Cosa è la SEO? Sfatiamo 4 Miti SEO | Your Web Site Evolution\nIl mondo del SEO può essere molto confuso, specialmente se sei all’inizio dei giochi. Ci sono regole che devono essere seguite e, se hai la migliore strategia, puoi salire in cima. Ma ciò che rende la SEO difficile da comprendere per i principianti è che ci sono così tante informazioni false là fuori. I miti dell’ottimizzazione sono dappertutto, alcuni di loro provengono da colleghi, amici, blog oscuri o il famoso cugino “esperto seo”.\nNon sai come cominciare ad approcciarti alla SEO? Bene, potresti iniziare ad attuare tutto quello che trovi sul web, e vedere cosa funziona o non funziona, oppure potresti leggere questo post. Bella scelta. Ecco i primi quattro miti SEO che devi sapere:\nE’ una truffa di marketing\nEcco cosa succede di solito: i cosiddetti esperti promettono ai proprietari di piccole imprese di ottenere la prima posizione nei risultati di ricerca a un prezzo basso di soli € 49,99. Sembra che valga la pena provare, così l’ingenuo imprenditore paga, solo per essere estremamente deluso nei risultati. Innanzitutto, nessuno può garantire il primo posto nei risultati di ricerca e, in secondo luogo, non otterrai i risultati SEO desiderati per € 50. Ma se sarai un partner di un vero esperto SEO (come noi) otterrai sicuramente risultati. SEO è una strategia collaudata, ma richiede un investimento e un impegno molto importante. In altre parole, richiede molto più tempo, esperienza e impegno di chiunque altro per € 50.\nSe la SEO esiste, è un lavoro da una volta e via\nUno dei più grandi miti che incontriamo è che le persone pensano di poter pagare i nostri servizi SEO una volta e vedere il ranking dei motori di ricerca che desiderano negli anni a venire. Ma funzionerebbe solo se hai una competizione pari a ZERO. Google ha un grosso problema nel mostrare le informazioni più rilevanti ai propri utenti e sai cosa non è rilevante? Quel post sul blog di tre anni fa. Non solo, ma l’algoritmo di Google è in continua evoluzione, e così dovrebbero essere i tuoi aggiornamenti SEO.\nNon c’è bisogno di Link Building\nUna volta che Google ha iniziato a fare i conti con la costruzione di link SEO black hat che ha distrutto così tanti siti, molte persone hanno iniziato a spargere la voce che link building è stato solo un danno. È ora di sfatare questo mito SEO: Illegittimo, disonesto link building è assolutamente terribile; tuttavia, la costruzione di link white-hat è una delle strategie SEO più importanti in circolazione. Quando disponi di link in entrata al tuo sito da fonti attendibili e affidabili, farai capire ai vari motori di ricerca che sul tuo sito si possono trovare informazioni importanti.\nI social media non influenzeranno la Search Engine Optimization\nQuesto è uno dei miti più comprensibili in cui ci imbattiamo, perché è vero che Google non considera i Mi piace o i retweet di Facebook per determinare il tuo ranking. Detto questo, se pensi che i social media non abbiano un ruolo al tuo posto nelle SERP, ti sbagli di grosso. Perché? Perché usi i social media per costruire relazioni e condividere i post del tuo blog, entrambi che portano a un maggiore traffico sul tuo sito. Più persone sono a conoscenza dei tuoi contenuti, quindi più persone si collegheranno ad essa. E sai cosa influenza di molto la tua SEO? La quantità di traffico web e link in entrata ricevuti dal tuo sito.\nSiamo qui per aiutarti. Se vuoi saperne di più contattaci oggi.\nPrevious post SEO per le STARTUP : 5 Consigli per una Visibilità Immediata\nNext post Cosa sono gli annunci di ricerca reattivi di Google Adsense?


TERRITORIO E PRODUZIONE PDF Online\n«La produzione non costruisce lo scenario che crediamo: un ambiente profondamente elaborato, razionale, efficiente e accuratamente acconciato. Ma una sovrapposizione di processi poco ordinati che hanno implicazioni spaziali multiple e spesso contraddittorie. È sempre stato così. E lo è ancora oggi». Nel campo degli studi urbani sta tornando un forte interesse nei confronti delle dinamiche e delle questioni legate alla produzione. Molte ricerche, tra loro anche diverse, sembrano ora convergere verso un’accezione aperta del termine “produzione”, che la riconduce alle modalità grazie alle quali un determinato territorio può divenire più fertile, fruttifero, ricco e creativo. I ventitré saggi raccolti nel volume raccontano il modificarsi dei rapporti tra produzione e territorio attraverso casi italiani, europei, del Nord e del Sud America. Gli autori sono studiosi di diverse generazioni e tradizioni disciplinari: urbanisti, geografi, sociologi, economisti, esperti di politiche urbane e fotografi. L’intento è quello di dare evidenza a pratiche e stili di ricerca che stanno riposizionando, in una fase storica di profondi cambiamenti, la tradizione italiana degli studi sui molteplici nessi tra territorio, economia e società.\nRisparmia comprando online a prezzo scontato Territorio e produzione scritto da autori-vari e pubblicato da Quodlibet. Libreria Cortina è dal 1946 il punto di riferimento per medici, psicologi, professionisti e studenti universitari.\n📚 Dear Bert. An American pilot flying in world war I Italy\n📖 Terapia cranio sacrale\n📖 Dove splende la luce. Pensieri di saggezza e di ispirazione per illuminare la vita di tutti i giorni\n💻 Mindfulness. Per una mente amica. Coltivare la consapevolezza, liberarsi dai pensieri negativi e sco\n💻 Fascismo e storia dItalia\nViviamo e produciamo a Castel di Iudica. È piccolo borgo arroccato su un declivio montuoso, nella parte più meridionale della piana di Catania. A pochi chilometri ...\nIl Dipartimento di Scienze Agrarie e Ambientali - Produzione, Territorio, Agroenergia (DiSAA) rappresenta la struttura dipartimentale di riferimento dell'Università degli Studi di Milano per le attività di formazione, ricerca e terza missione nel campo delle Scienze agrarie in senso lato. lunedi 21 dicembre 2020 / I territori e la policy coherence ... Produzione e territorio. Finestra sulla regione urbana SERVIZI Pubblicato il: 29/10/2018. DATA giovedi 8 novembre 2018. ORARIO dalle ore 9.30. LUOGO Piazza Leonardo da Vinci, 32 - Milano. DOWNLOAD Programma dell'evento.\nIl legame tra il Parmigiano Reggiano e il suo territorio è imprescindibile. Scopri di più ... La produzione del latte, la trasformazione, la stagionatura minima e il ...\nCittà e produzione di cultura e creatività La creatività è un fenomeno contagioso. Ha bisogno d'interazione, di analogia e di reciprocità. La forma città e le sue relazioni sembrano essere la migliore base per lo sviluppo delle industrie creative e culturali, perché le esternalità intellettuali di prossimità sono uno stimolo fondamentale sia per l'innovazione sia per la produzione ... SCHEDA DI SINTESI LUOGO Salento TEMA Qualità del territorio e qualità della produzione PROBLEMATICA Diminuzione dei residenti SOLUZIONE Pianificazione e sviluppo turistico FIGURE PROFESSIONALI INTERESSATE Marketing manager, Esperto di organizzazione di eventi territoriali SOGGETTI COINVOLTI Fondazione La Notte dellaTaranta, che ha\n22/12/2020 Clima, Territorio e Sistemi di coltivazione della vite. Il Clima del Lazio è soggetto alla morfologia del territorio: nalla parte interna della regione vi è un Clima Continentale caratterizzato da forti escursioni termiche tra il giorno e la notte, ed anche per stagioni; lungo la costa si ha un Clima Mediterraneo, che rende miti gli inverni e fresche le estati grazie ai venti provenienti dal ...


Governo, Zaia: con Draghi valore aggiunto - Il Sovranista.info\nHome Politica Governo, Zaia: con Draghi valore aggiunto\nGoverno, Zaia: con Draghi valore aggiunto\nHo il massimo rispetto per le scelte di Draghi. Ma a febbraio si prospetta un'altra era". Così il presidente del Veneto Luca Zaia ospite di Agorà, questa mattina, su RAI3. "Se Draghi decide di andare al Quirinale dovrà andarci con il primo scrutinio - dice Zaia - ma pianifichi bene il tutto. Io auspico che si andrà alla fine naturale di questa legislatura. Non abbiamo tempo da perdere in divagazioni, abbiamo il PNRR, dobbiamo approfittare di questo momento d'oro per il Paese". "Con Draghi abbiamo un grande valore aggiunto, la credibilità internazionale - prosegue il presidente del Veneto -. Il nostro è un Paese che deve vivere in osmosi con il mondo. Ce lo ha dimostrato nei rapporti con l'Europa e i grandi del mondo. Non abbiamo mai vissuto una stagione d'oro come questa, con un presidente che parla con il mondo. Questo significa Pil, credibilità, anche nel settore del turismo che da solo vale 18 miliardi. Abbiamo comunicato valore e serietà del Paese anche nella gestione del Covid. Partiamo irrobustiti, dobbiamo approfittare di questa situazion


Idee per fare imprenditoria: c’è chi le propone online – Blog Dir\nPosted on 04/04/2017 by BlogDir.Org\nIdee per fare imprenditoria: c’è chi le propone online\nCome si fa a uscire da una crisi economica come quella che da anni stringe il Paese? Per moltissimi, la domanda non è di macroeconomia o politica economica, ma più semplicemente di sopravvivenza. Come si trova una soluzione per integrare – o addirittura costruire – un reddito dignitoso?\nLa sfiducia nei metodi tradizionali\nPer anni – da sempre – le persone hanno visto tre modi legittimi per costruirsi un reddito:\n– il lavoro dipendente. Ma oggi quello che sembrava essere l’ambiente più sicuro, quello del mondo del lavoro, è diventato incerto, fondato su accordi sempre più vaghi e con sempre meno garanzie;\n– l’imprenditoria. Ma tutta l’imprenditoria tradizionale, tutte le attività che un tempo erano buone fonti di reddito, oggi sembrano crollare sotto la pressione dei costi sempre crescenti e di una concorrenza intensissima, da mercato saturo;\n– gli investimenti di tipo finanziario. Ma ormai l’impressione sempre più radicata è che anche questa via offra da un lato rendimenti insufficienti, e dall’altro rischi inaccettabili.\nMa se le cose stanno così, sono in molti a chiedersi, dove trovare un’idea che permetta di uscire dalla crisi?\nUn blog, un archivio di spunti\nIdee-commerciali.it è un blog che, da qualche anno, propone con cadenza variabile articoli sulle nuove possibilità imprenditoriali che compaiono sul mercato. La formula pare avere destato grande interesse, almeno a giudicare dalle visite ricevute dal blog stesso; parecchi lettori tornano periodicamente a leggere quali siano i nuovi spunti proposti dagli articolisti.\nE se da un lato ha sicuramente un peso, in questa popolarità, la particolarità di alcune delle attività che vengono proposte (aprire un sushi bar? Un negozio di detersivi alla spina? O addirittura un sexy shop? Non sono sicuramente idee di cui si legge tutti i giorni) non si può negare che il taglio e il contenuto effettivo degli articoli siano determinanti nella formula del successo di questo blog.\nPro, contro, e consigli reali\nGli articoli proposti, infatti, si impegnano a presentare ogni nuova proposta, seppure in forma breve, con una buona completezza. Di ciascuna idea commerciale vengono presentati i punti di forza, i possibili vantaggi; ma allo stesso modo vengono evidenziate le possibili difficoltà, e gli ostacoli che si potrebbero incontrare.\nNon è tutto; spesso la parte più apprezzata dell’articolo è quella che presenta i consigli e gli avvertimenti di quei piccoli imprenditori che hanno già tentato la strada, magari con successo inaspettato.\nInsomma: a quanto pare, non è la volontà di superare la crisi a mancare, ma la guida. E forse idee come questa possono essere un buon punto di partenza.\nPrevious PostPrevious Passaggio a Linux, mini-guida\nNext PostNext Le donne italiane sono le più impegnate al mondo con i lavori di casa


Dai film all'aperto per l'estate nel cuore di Trento alla campagna soci, il 'Nuovo Cinema Astra' si apre alla città - il Dolomiti\nDai film all'aperto per l'estate nel cuore di Trento alla campagna soci, il 'Nuovo Cinema Astra' si apre alla città\nPer l’estate sarà realizzata una programmazione all’aperto, nel cuore della città, in via Belenzani, grazie alla disponibilità della Cassa di Trento. Con la nuova campagna l’iniziativa punta a coinvolgere quante più persone possibile in questo progetto culturale, offrendo quote da 100 euro\nPubblicato il - 22 March 2022 - 15:42\nTRENTO. Affrontare la crisi e puntare a coinvolgere sempre di più i cittadini nell'importante progetto di rinascita del Cinema Astra di Trento. La società si struttura con un aumento di capitale di 200 mila euro e ha deciso di avviare una sorta di ‘cinema diffuso’, con nuovi spazi sempre in città.\nIl nome della campagna lanciata dal “Nuovo Astra” è: “Diventa uno di noi”. Come ha spiegato il presidente dell’impresa sociale ‘Nuovo Astra’, Paolo Fellin, l’iniziativa punta a coinvolgere quante più persone possibile in questo progetto culturale, offrendo quote da 100 euro (o multipli) che possono essere prenotate compilando il form sul nuovo sito nuovoastra.incooperazione.it.\n“Una crescita che guarda al di fuori di ogni logica di profitto – ha spiegato in conferenza Fellin – ma che necessita di capitali e di una base sociale allargata, per poter affrontare periodi di crisi come questi e per poter guardare al futuro con serenità, implementando nuove iniziative in grado di coinvolgere sempre più il nostro territorio”. Ai nuovi soci verrà garantito l’accesso ad abbonamenti e biglietti ridotti, e la possibilità di riservarsi un posto negli eventi più importanti.\nMa le novità non si fermano qui: per l’estate sarà realizzata una programmazione all’aperto, nel cuore della città, in via Belenzani, grazie alla disponibilità della Cassa di Trento. Degli accordi sono in corso anche con l’Arcivescovile, per poter disporre della sala teatro da affiancare a quella in via Segantini per altre tipologie di eventi o in sua sostituzione per i periodi in cui sarà oggetto di lavori di sistemazione.\nE' stato fatto un primo bilancio dell’attività del Nuovo Cinema Astra, in linea con l’andamento generale delle sale cinematofrafiche italiane, come ha spiegato il responsabile della programmazione Antonio Artuso. Nei primi due mesi del 2022, infatti, sono stati oltre 400 gli esercizi costretti a chiusura, senza contare la necessaria diminuzione del numero di proiezioni disponibili per poter sostenere l’impatto della crisi energetica. “Come illustrato anche dai vertici dell’Associazione nazionale esercenti cinematografici (Anec) – ha detto Artuso – il fenomeno è molto legato all’Italia per via delle forti restrizioni imposte dall’emergenza sanitaria. Speriamo quindi che con il venir meno delle limitazioni si possa tornare ad avere numeri in grado di sostenere al meglio la nostra iniziativa”.\nQui le informazioni su abbonamenti e i biglietti\nAbbonamento 12 entrate: 66 euro (valido per un anno dall’emissione)\nAbbonamento 12 entrate soci Nuovo Astra: 60 euro (valido per un anno dall’emissione)\nAbbonamento 5 entrate: 30 euro (valido fino al 31 dicembre)\nAbbonamento 4 entrate studenti: 15 euro (valido fino al 31 dicembre)\nBiglietto ridotto per soci Nuovo Astra, carta inCooperazione e over 65: 7 euro


Voli Ajaccio-Londra: Voli low cost Londra - JETCOST\nPer prenotare i voli Ajaccio - Londra al minor prezzo, utilizza il nostro motore di ricerca voli AJA - LON. Puoi trovare tutti i prezzi dei voli Ajaccio Londra.\nCerchi il miglior prezzo per voli Ajaccio - Londra? Trova il tuo volo per Londra a basso costo con Jetcost. Confronta le migliori tariffe: promozioni, voli economici, i viaggi più convenienti e offerte last minute per Londra tra numerosi siti di agenzie di viaggio, compagnie aeree di linea e compagnie low cost.Jetcost ti permette di trovare il tuo volo low cost da tutti gli aeroporti di Londra.Voli a Londra al miglior prezzo con Jetcost.it: prenota il tuo volo Ajaccio Londra, il tuo hotel Londra e il tuo autonoleggio Londra.Grazie al motore di ricerca di voli Ajaccio Londra Jetcost, cerca e prenota il tuo volo low cost Ajaccio - Londra in un click.\nTrova i voli da Ajaccio a Londra ai migliori prezzi su Jetcost. Confronta il tuo volo Ajaccio Londra con voli low cost o voli economici. Prenota il tuo biglietto aereo di andata e ritorno, solo andata o per un volo di linea a basso costo con Jetcost.it\nVoli Londra Ajaccio\nCompagnie aeree sulla rotta Ajaccio - Londra


Lead Generation: 4 accorgimenti che forse non hai ancora usato - On Marketing\nHome Web Marketing Marketing Lead Generation: 4 accorgimenti che forse non hai ancora usato\nIl motore della Lead Generation è antico, lo sapevi? Anche nel digital marketing, in fondo, batte un cuore analogico che risale al direct marketing più tradizionale.\nLa Lead Generation e il Direct Marketing\nRendi ogni scelta semplice e immediata\nChiedi solo ciò che ti serve davvero per la tua strategia di Lead Generation\nFai parlare il tuo Lead in prima persona\nFai sorridere le immagini\nMi è capitato, ultimamente, di imbattermi in più articoli - di cui uno molto bello di Neil Patel, dedicato genericamente alla conversione - relativi alla gestione e all'ottimizzazione dei siti web dedicati alla Lead Generation.\nConfesso che spesso i consigli e le indicazioni date in questi articoli mi hanno fatto sorridere. Non certo perché fossero sbagliati o inconsistenti - tutt'altro! Nemmeno perché fossero scontati - anzi, quando si parla di lead generation, si scopre che spesso queste indicazioni sono disattese e difficilmente divengono pratica quotidiana di gestione dei siti web da parte di evidentemente poco accorti webmaster.\nIl motivo per cui alcune indicazioni mi facevano sorridere è invece altro, ed è relativo alle origini decisamente poco "digitali" di alcune di esse. Insomma, gratta gratta, scopri alla fine che le pratiche più efficaci di Lead Generation nel digital marketing - se togli quelle relative all'aumento della velocità di caricamento dei siti o all'uso spinto dei video di illustrazione del prodotto - vengono direttamente dalla sapienza "antica" del direct marketing cartaceo di buona memoria: quello, insomma, su cui la mia generazione e le precedenti alla mia si sono formate.\nVediamo allora 4 accorgimenti che vengono dal direct marketing e che miglioreranno i risultati anche nella lead generation del tuo sito web.\nUna delle prime cose che ad inizio carriera mi è capitato di toccare con mano, nell'analisi dei risultati di alcuni test effettuati a latere di campagne di direct marketing più vaste, è che dare al cliente una scelta non paga. Mai.\nOgni scelta che si dà a un cliente (sia pure: preferisci essere contattato per e-mail o per telefono?) crea confusione. Se poi stiamo parlando di un catalogo fatto di prodotti tutti uguali che differiscono per un dettaglio o per una caratteristica, gli effetti possono essere devastanti. Del resto, è un fatto noto: se devo comprare un maglione e, di un modello che mi piace, trovo solo il colore bianco e il colore nero, sceglierò molto velocemente. Dammi 20 sfumature di grigio, e non comprerò nulla, perché probabilmente vorrò tornare a casa a verificare il grigio del tale pantalone che si dovrebbe intonare meglio con il maglione che vorrei comprare. Sul web, soprattutto quando si tratta di lead generation, l'immediatezza della scelta è essenziale: più opzioni, più possibilità di rimanere a bocca asciutta.\nOvvero: non riempire il tuo form di campi inutili da riempire. Una tendenza tipica delle aziende, che dalla carta è stata trasportata acriticamente sul web, è quella di voler scaricare sull'utente il compito di... compilare il CRM aziendale. Così iniziano a chiedere qualsiasi cosa: sesso, età, telefono fisso, cellulare, secondo cellulare, e-mail, seconda e-mail, ruolo aziendale, categoria produttiva dell'impresa e chi più ne ha più ne metta. Tutti dati, evidentemente, che possono agevolmente essere richiesti non al momento della Lead Generation, ma nella successiva fase di qualificazione del Lead, che dovrebbe essere compito non del sito web, ma eventualmente della Forza di Vendita, e in ogni caso di un secondo contatto.\nLead generation e Lead Qualification sono fasi distinte\nCreare un Lead deve servire proprio a questo: a favorire un secondo contatto. Non dimenticarlo, quando progetterai il tuo prossimo form di informazioni o il tuo prossimo Content Gate.\nPrima di iniziare a fare questo mestiere, una delle cose che trovavo più buffe e divertenti delle cartoline e dei coupon di direct marketing - arrivati a casa, o magari trovati in allegato in qualche rivista - erano questi proclami del tipo "SI, voglio assolutamente iscrivermi/comprare/abbonarmi ecc.", con l'affermazione scritta in caratteri cubitali e tutta la call to action orientata sulla prima persona di chi dovrebbe compiere l'azione. Oggi, ovviamente, guardo a queste call to action in modo diverso, cogliendone con esattezza l'intenzione: quella di un coinvolgimento diretto dell'utente nell'azione, di cui egli deve sentirsi protagonista assoluto in prima persona.\nSu web la regola non cambia di molto: sappiamo bene che "Ottieni un preventivo" funziona meglio di "Chiedi un preventivo", proprio perché il focus si sposta in modo insistito sul risultato invece che sull'azione. Sappiamo altrettanto bene, però, che "Voglio iscrivermi alla newsletter" funziona meglio di "Iscriviti alla newsletter", perché rende protagonista chi chiede (il lead) e non chi fornisce (l'azienda). Lo sappiamo. Ma quante aziende applicano questi dettami nelle loro Call to Action?\nIl volto di una persona, in primo piano, magari mentre utilizza il prodotto su cui stai focalizzando l'attività di lead generation, porterà sempre più risultati di un'immagine astratta. Pensaci: quante volte un volto sorridente in primo piano ha fatto capolino da un direct mailing ricevuto nella tua cassetta della posta?\nSul web, non c'è nulla di dissimile da questo punto di vista. Soprattutto nelle landing page, l'uso di una Hero Image raffigurante una persona o un gruppo di persone porti effetti positivi nell'attività di lead generation, arrivando addirittura a raddoppiarne la portata.\nCome puoi vedere, un'attività di Lead Generation ottimizzata sul web è frutto principalmente di attenzione ad alcuni dettagli, e dell'applicazione di regole che vengono da lontano, dal mondo della comunicazione direct cartacea, dei coupon e dei volantini.\nE tu conosci altri accorgimenti di questo genere che provengono dal mondo del direct marketing?\nArticolo Precedente7 chiari segnali che il tuo sito web aziendale è da rifare\nArticolo SuccessivoHa ancora senso fare campagne per nuovi Like su Facebook?


02.06.2020 09:36 di Claudio Colla Vedi letture\nIl Toro riparte dal Parma. Avversario che, otto mesi fa, aveva costretto i granata, allora guidati da Mazzarri, alla terza sconfitta stagionale. Dopo la partenza a razzo tra Sassuolo e Atalanta, le brusche frenate con le cenerentole di inizio campionato Lecce e Samp, e il successo casalingo contro il Milan, il Toro, lo scorso 30 settembre, si era nuovamente fermato di fronte agli uomini di D'Aversa. Rete-lampo di Dejan Kulusevski, forza della natura classe 2000, ora futuro bianconero; Ansaldi e Belotti la ribaltano temporaneamente, ma, prima del doppio fischio a chiusura della prima frazione, raddrizza la situazione, per i ducali, il centravanti danese Cornelius, altro scandinavo capace di farne le fortune. Per lo più fuori per infortunio lungo la stagione in corso, Roberto Inglese trova il gol del tre a due, a fronte di una retroguardia granata non impeccabile, nel finale.\nOra, con tredici gare da giocare, i granata di Longo si trovano di fronte a una squadra che, al momento dello stop forzato di quasi tre mesi fa, non sembrava affatto aver perso quello smalto che l'ha portata ben oltre la posizione di classifica inizialmente ipotizzata dai più. Un attacco lievemente più prolifico, sì, ma soprattutto una difesa nettamente più efficace. Ben quattordici reti subite in meno rispetto al Toro, e una solidità di fondo che, di fronte all'anomalia di questa ripartenza, potrebbe fare la differenza.


Home Agrigento Agrigento, polizia blocca banda di malfattori pronta a colpire\nNei giorni scorsi gli uomini appartenenti alla sezione Volanti della Questura di Agrigento hanno beccato e bloccato una banda composta da 4 persone di origini romene, 2 uomini e 2 donne, pronta a colpire gli appartamenti della città della Valle dei Templi.\nA quanto pare i 4 erano stati notati dai poliziotti mentre si aggiravano con fare sospetto a bordo del proprio mezzo con targa bulgara, per le vie agrigentine. Una volta fermati sarebbe emerso come a carico di tutti e 4 ci fossero una sfilza di precedenti per furto, rapina e reati contro la persona oltre a diversi fogli di via da varie città del Sud Italia.\nIn seguito ad ulteriori accertamenti inoltre gli agenti avrebbero scoperto come le due donne avessero circuito, prospettando rapporti sessuali, degli anziani, per poi fare intervenire gli uomini che mettevano a segno furti o ricatti.\nUna vera e propria banda criminale quella fermata in tempo da parte degli agenti ai quali componenti è stato consegnato il foglio di via obbligatorio da parte del Questore Rosa Maria Iraci.


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Giovedì 13 Gennaio 2022, 08:00\nStava tornando a casa, a piedi, dopo aver terminato il suo turno all'ospedale di Torrette di Ancona. Camminava lungo la Flaminia in un tratto di strada particolarmente buio: una Lancia Y condotta da un trentenne di Ancona lo ha investito in pieno sbalzandolo sull'asfalto. Ora un infermiere di 28 anni, di Cepagatti (Pescara), lotta tra la vita e la morte proprio nel reparto di rianimazione dell'ospedale per il quale lavora.\nL'incidente si è verificato nella notte tra martedì e mercoledì, intorno alle 22,45: il giovane aveva lasciato da poco l'ospedale dove lavora da qualche mese come infermiere professionale nel blocco operatorio dell'area chirurgica. Sono giorni faticosi, per lui come per tutti gli operatori della sanità. L'infermiere è giovane ma ha già una bella esperienza professionale maturata negli ultimi anni in ospedali delle Marche e dell'Emilia Romagna.\nStava camminando lungo la Flaminia quando, a poca distanza dal rilevatore di velocità, è stato colpito dall'auto: l'impatto è stato forte, tanto che l'investito è stato sbalzato in avanti per una decina di metri. Cadendo sull'asfalto ha anche battuto violentemente il capo a terra, riportando un trauma abbastanza importante. Il guidatore della Lancia si è fermato immediatamente per prestare soccorso, così come altri automobilisti di passaggio: resisi conto delle gravissime condizioni del ferito hanno immediatamente chiamato i soccorsi. Che vista anche la breve distanza dall'ospedale sono arrivati in tempi molto rapidi. Contestualmente è intervenuta anche una pattuglia della polizia stradale di Ancona, per consentire che le operazioni dei sanitari si svolgessero in sicurezza e per effettuare i primi rilievi.\nIl ferito era privo di coscienza ma il personale dell'ambulanza medicalizzata del 118 è riuscito a stabilizzare i parametri vitali e a trasportarlo in ospedale dove è stato ricoverato in gravissime condizioni per le fratture riportate in conseguenza dell'urto. A preoccupare di più è però il trauma cranico: il giovane ha infatti riportato una vasta ferita alla testa. Gli agenti della polizia stradale hanno ascoltato sia l'investitore, sconvolto per l'incidente, che alcune delle persone presenti per riuscire a ricostruire la dinamica dell'incidente: tutte testimonianze che potranno corroborare i risultati dei rilievi tecnici. Il trentenne che era al volante della Lancia è stato anche sottoposto all'alcoltest ed è risultato negativo.


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Brexit: i giovani e l'Europa. Comunicato stampa "Generazione Proteo"\n(Roma, 24 giugno 2016). Sono il 62% i giovani 17-19enni italiani che dichiarano di sentirsi cittadini europei, ma solo 1 ragazzo su 2 (52%) crede che l’appartenenza all’Unione Europea rappresenti un vantaggio per l’Italia. Europeisti per senso di appartenenza ma delusi dalla partecipazione italiana all’UE, gli studenti italiani esprimono una posizione più critica dei coetanei britannici, che in 3 casi su 4 si sono schierati contro la Brexit (fonte YouGov).\nNon è un caso infatti che, per il 35,7% dei 30mila studenti del 4° e 5° anno delle scuole superiori intervistati dall’Osservatorio “Generazione Proteo” della Link Campus University, essere cittadini europei si identifichi con la costruzione di una cultura condivisa, più che una comune visione politica ed economica (21,6%). E se il 55,7% si dichiara molto o abbastanza d’accordo sulla necessità del fronte comunitario per la crescita economica del nostro Paese, rappresentano ben il 73,1% quelli che non credono che la politica economica europea abbia migliorato lo standard di vita degli italiani.\nForte è anche la critica agli equilibri tra Paesi all’interno dell’Unione: «La stragrande maggioranza dei giovani italiani (81,1%) – rileva Nicola Ferrigni, direttore dell'Osservatorio “Generazione Proteo” e docente di Sociologia politica della Link Campus University – ritiene che l’Italia non abbia un peso notevole nelle decisioni politiche dell’Unione europea e che solo i Paesi più forti, quali Germania e Francia, riescono a trarre vantaggio dall’Unione europea (70,1%)».


Ecco la nuova sede Avis di Bibbiena\nL'associazione comprende 700 donatori: nell’ultimo anno e mezzo sono state effettuate oltre 1.100 donazioni. Tra gli associati ci sono 90 cittadini stranieri, segnale della capacità di inclusività dell'Avis bibbienese\nRedazione 16 giugno 2021 12:16\nIeri è stata inaugurata la nuova sede dell’Avis e Aido di Bibbiena, dopo un grande lavoro fatto dai volontari. L’acquisto di questo spazio è stato possibile grazie alla disponibilità di un concittadino che ha ceduto ad Avis un locale "in maniera sostenibile per l’associazione e grazie anche all’amministrazione comunale che ha destinato un contributo straordinario per l’acquisto", spiega una nota del Comune. Paolo Bachini, presidente dell’Avis, ha detto: “Avere una sede nel centro storico è importante poiché Avis vive della socialità e della prossimità ai cittadini”.alla presenza dell’assessore Daniele Bronchi e del sindaco Filippo Vagnoli.\nL’assessore Daniele Bronchi ha commentato: “Tagliare il nastro di questo luogo dopo averlo visto crescere in questi mesi di duro lavoro è una vera soddisfazione". Il sindaco Filippo Vagnoli ha aggiunto: “La sensazione che accompagna questo evento è quella della gioia: si può ripartire solo all’insegna della solidarietà, del supporto reciproco".\nL’Avis di Bibbiena comprende 700 donatori che anche nell’ultimo anno e mezzo sono state effettuate oltre 1100 donazioni. Tra gli associati ci sono 90 cittadini stranieri, segnale della capacità di inclusività di questa associazione.


Job Ciak premia “Disorientati”, corto su giovani e del lavoro\nRedazione Avanti del\t 5 Aprile 2019 Società\nGrande successo per la cerimonia di premiazione, nella Sala Fellini di Cinecittà Studios, del video contest “Job Ciak – I giovani riprendono il lavoro”. La manifestazione, ideata da Uil e Uil Tv, giunta alla seconda edizione, continua a crescere e i risultati confermano che l’evento sta diventando un appuntamento di riferimento e di dialogo tra i giovani e il sindacato. Tra visualizzazioni e visitatori, quest’anno, la pagina Job Ciak ha fatto registrare oltre 150mila accessi, quasi il 40 per cento in più rispetto allo scorso anno.\nI temi che emergono dalle narrazioni dei video vincitori parlano di orientamento, di formazione, di voglia di riscatto e di mettersi in gioco, di diritti e di nuovi lavori, di valorizzazione delle competenze e delle proprie aspirazioni, ma anche della difficoltà di rapportarsi con la complessità dell’attuale mercato del lavoro.\nIl premio per il miglior cortometraggio è andato a “Disorientati” di Domenico Croce, Lisa Destro, Matteo Serman. Il riconoscimento è stato assegnato dalla giuria composta dall’attrice Veronica Pivetti, dal regista Gianfranco Pannone e dalla giornalista Laura Delli Colli (presidente).\n“Disorientati” è un piccolo film che invita a seguire le proprie passioni, valorizzando fin dalle scelte la propria personalità e le capacità professionali. Un messaggio che il corto lancia raccontando con delicatezza e grande sincerità la storia di due ragazzi che intraprendono, come accade alla maggior parte dei giovani, un lavoro fuori non solo lontano dai propri sogni ma anche dal loro talento.\nLa giuria ha motivato così l’assegnazione del primo premio: «Passione, scelta, voglia di rendersi autonomi: “Disorientati” è la testimonianza del disagio e appunto del disorientamento personale di tanti giovani nel momento di un avvio al proprio percorso professionale. L’equilibrio tra racconto filmato e documento sociale, la capacità di esprimere attraverso una regia ancora acerba ma sincera e ricca di dettagli – con il sentimento di una spensierata resilienza dei protagonisti – sono la fotografia di un mondo reale nel quale le ragazze e i ragazzi di oggi si riconoscono. Un’esperienza originale e sincera, che apre anche uno spiraglio di fiducia, persino una possibile soluzione nelle testimonianze degli stessi protagonisti. Ragazzi perfettamente riconoscibili perché sono, in fondo, proprio i nostri ragazzi”.\nLa giuria ha segnalato “AnnA” di Giuseppe Marco Albano e “La viaggiatrice” di Davide Vigore per la qualità e il taglio professionale decisamente più maturo nella capacità di costruire un racconto anche emotivamente coinvolgente.\nA “Disorientati” è andata anche la menzione speciale For.Te – il Fondo interprofessionale per la formazione continua nel terziario che ha sostenuto l’iniziativa – per la capacità di raccontare, in modo ironico, con un linguaggio diretto e efficace, l’importanza della formazione e dell’orientamento nei percorsi di crescita e nelle scelte individuali.\nQuaranta giovani under 35 provenienti da tutta Italia, attivisti delle unioni regionali Uil, hanno assegnato il premio “GiovaniXiGiovani” a “Così si fa” di Lorenzo Daddi e Giulio Dal Pont e a “La viaggiatrice” di Davide Vigore.\nIl premio social è andato a Raimondo Franzoni con “Il neolaureato” che racconta le difficoltà di un giovane che, dopo la laurea, muove i suoi primi passi, nella difficile realtà socio economica del Sud.\nInfine, la Uil e la Uil Tv hanno conferito una menzione speciale a “Rights Alert” di Demetrio Cattabriga e Calogero Passarello e a “Tutti a casa” di Geraldine Ottier riconoscendo loro il merito di raccontare in modo efficace e delicato due temi caldi del mondo del lavoro: la condizione dei lavoratori nelle nuove professionalità 4.0, che vivono nell’incertezza di garanzie, tutele e diritti (“Rights Alert”) e il rischio di subire discriminazioni sul luogo di lavoro perdendo diritti legati alla libertà e alla dignità della persona (“Tutti a casa”).\nCalogero Passarello Davide Vigore Demetrio Cattabriga Disorientati Domenico Croce Gianfranco Pannone Giuseppe Marco Albano Job Ciak Laura Delli Colli Lisa Destro Lorenzo Daddi Matteo Serman UIL Veronica Pivetti


"manager sportivi" Archivi - My Sporting Cloud\nTag Archives: “manager sportivi”\n“My Sporting Cloud”, “My Technical Team” e “My Club”. Potrebbe spiegare in cosa consistono?\nIl “programma padre” è My Sporting Cloud, il progetto di cui abbiamo parlato prima, dove viene gestito tutto il database della società con informazioni disparate: l’aspetto amministrativo e finanziario, anagrafiche, rette, visite mediche, gestione gare, ecc. Da lì si articolano i due progetti figli. My Technical Team raccoglie quattro tipologie di app: quella per direttori sportivi, che tramite l’app dispone di tutte le informazioni relative alle gare disputate, anagrafiche, numeri di telefono, presenze e medie sportive dell’atleta, schede osservatori, ecc. Oggi c’è anche il problema dei genitori che pensano che il proprio figlio sia un fenomeno, quindi i direttori sportivi devono avere tutte le informazioni per contrastare questo aspetto. Poi c’è l’app per i tecnici, che dà la possibilità di fare le convocazioni direttamente nello spogliatoio al termine dell’allenamento, gestire tutti gli spostamenti delle gare e tutta la parte relativa alle schede tecniche del singolo atleta. C’è inoltre l’app scouting relativa agli osservatori e tagliata nello specifico per il mondo del calcio. L’ultima app è quella per team manager e dirigenti accompagnatori, con tutte le informazioni relative a visite mediche, contatti telefonici e anche qui convocazioni, un’app tagliata su misura per la squadra in cui opera. Tutte le app per tecnici, direttori sportivi, osservatori e dirigenti sono completamente gratuite. My Club è invece il progetto di realizzazione delle app specifiche delle società sportive, di cui raccoglie le informazioni, di conseguenze negli Apple Store o su Google Play comparirà con il nome della società. Serve a dare ai fans piuttosto che ai genitori tutte le informazioni relative alla società, agli atleti e ai bambini della scuola calcio, l’albo d’oro, l’organigramma e gli sponsor. In questi anni ci siamo mossi moltissimo nell’ambito del calcio, ma stiamo vedendo che tramite alcuni collegamenti c’è un alto interesse anche nel basket, abbiamo realizzato app per società di hockey su ghiaccio, come quella per i Gladiators Aosta, che ha avuto un gran successo.\nProva il Software Gestionale\nSe sei una associazione sportiva dilettantistica, prova ad utilizzare il software gestionale senza alcuna limitazione fino al 30 settembre 2016, potrai far utilizzare ai tuoi collaboratori anche le APP tecniche.\nNon avrai bisogno di nessuna installazione sui tuoi computer locali ma sarai sempre in linea per accedere a tutte le informazioni ovunque sei. Inoltre se hai bisogno di un aiuto noi siamo sempre a disposizione per il tuo start-up.\nPer le società calcistiche di Piemonte e Lombardia potrai avere precaricate le anagrafiche e i calendari gara, grazie all’esclusivo accordo con Sprint & Sport. POI SARA’ TUO A SOLO 12 €/mese SENZA LIMITI DI ANAGRAFICHE E UTENTI.


Venezia, 13 gennaio 2021 – «Stamattina ho partecipato, insieme ai sindacati e ai sindaci del Bassanese, al sit in di vicinanza davanti ai cancelli dell’ABB di Marostica. Un’occasione per esprimere la nostra vicinanza ai cento lavoratori di questa azienda così importante per il nostro territorio, ma anche per garantire che faremo il possibile per salvare questi posti di lavoro». A dirlo è il vicepresidente del Consiglio regionale del Veneto, Nicola Finco (Liga Veneta per Salvini Premier).\n«Fin da subito la Regione del Veneto ha preso contatto con i sindacati e aperto un tavolo di lavoro presso l’unità di crisi – continua Finco -. Non ci arrendiamo: continuiamo a studiare le strategie migliori per proteggere i dipendenti. Ricordiamo che l’azienda non ha deciso di chiudere lo stabilimento di Marostica per problemi di bilancio, ma solamente per portarlo all’estero e risparmiare ulteriormente, incurante del destino dei lavoratori e delle loro famiglie. E questa situazione oggi è resa possibile da normative nazionali assurde. Come Regione, quindi, è nostro dovere chiedere che quanto prima si cambino le leggi, perché in futuro le aziende non si sentano più in diritto di sfruttare i lavoratori finché fa loro comodo, per poi gettarli via quando intravedono un’occasione di maggior profitto. La presenza mia e dei tanti sindaci, Bassano, Cassola, Colceresa, Marostica, Nove, Pozzoleone, Romano d’Ezzellino, Rossano Veneto e Schiavon, non voleva quindi solamente sottolineare che, come istituzioni, lavoreremo per tutelare i lavoratori, ma anche dare un messaggio agli altri grandi gruppi industriali del territorio. Vogliamo scongiurare che, nel momento in cui verranno sbloccati i licenziamenti ora fermi a causa della pandemia, altre imprese colgano l’occasione per una ristrutturazione aziendale improvvida e sconsiderata».