Quando il cliente rivuole le provvigioni | immobilio - Forum Immobiliare\nDiscussione in 'Esercitare la Professione di Agente Immobiliare' iniziata da roberto.spalti, 9 Settembre 2009.\nA Maggio del 2008 stipulo un preliminare di compravendita per la vendita di un rudere schedato dal Comune e classificato come Restauro Conservativo (ammesso il recupero della volumetria esistente); tempo per la stipula dell'atto 31/12/2008. Incasso le provvigioni per mediazione.\nIl preliminare viene stipulato con la clausola che nel caso in cui il Comune avesse negato le autorizzazioni lo stesso si sarebbe risolto con la sola restituzione della caparra versata al promittente la vendita.\nL'acquirente perde tempo con la progettazione cercando di ottenere un locale tecnico o, barando un pochino sulle altezze, una piccola mansarda.\nAccade che a Novembre 2008 il rudere viene inserito in zona di salvaguardia del Parco che ne blocca il recupero.\nRimandiamo verbalmente l'atto, tutti d'amore e d'accordo.\nI primi di settembre l'acquirente dice di voler risolvere il preliminare e così faccio, il venditore restituisce la somma ricevuta.\nOggi mi chiama l'acquirente (il venditore ha detto che poiché ho lavorato per cercare di risolvere la cosa per oltre un anno le provvigioni erano dovute) e rivuole provvigioni.\nLa mia risposta è stata no; mi scriverà l'avvocato.\nIl mio legale dice che ho diritto a tenerle poiché nel momento in cui il preliminare è stato redatto il fabbricato era commerciabile e recuperabile, inoltre il preliminare non è sottoposto a condizione sospensiva (altrimenti neanche le avrei chieste).\nroberto.spalti, 9 Settembre 2009\nSecondo me, usando il buon senso, sembra che il tuo legale abbia ragione!\nNon c'erano condizioni sospensive, il preliminare è andato a buon fine, cosa è successo poi fra Venditore-Acquirente-Comune NON PUO' e NON DEVE essere responsabilità tua. Ricordiamoci che il Codice Civile prevede che il diritto alle provvigioni maturi in sede di presa conoscenza dell'accettazione della proposta .. vabbè essere corretti e professionali, ma dopo un anno...!\nMaurizio Zucchetti, 9 Settembre 2009\nSe lo sottoponevi a condizione risolutiva restava il diritto alle provvigioni è la differenza sostanziale tra la sospensiva e la risolutiva.\nCredo che il tuo caso sia abbastanza chiaro, l'affare era concluso senza condizioni non hai colpe.\nRoby, 9 Settembre 2009\nAvevo bisogno di conforto, grazie colleghi\nTu hai mediato la vendita di un bene "vendibile"!!!\nSergio Caruso, 10 Settembre 2009\nRicordiamoci che il Codice Civile prevede che il diritto alle provvigioni maturi in sede di presa conoscenza dell'accettazione della proposta ..\nCon sentenza n. 18024 pubblicata l'8/06/2004 il Tribunale di Roma, accogliendo l'opposizione proposta da V.L. e M.O., ha revocato il D.I. n. 10669/2001 emesso dal Presidente a favore di D.B., titolare dell'agenzia E. di Roma, respingendo la di lei domanda volta ad ottenere dagli ingiunti il pagamento della somma di Lire 12.000.000 oltre IVA quale provvigione spettantele per la mediazione svolta per l'acquisto dell'appartamento sito in Roma alla Via (omissis), posto in vendita da P. e L.M., in virtù della clausola della scrittura 25/01/2001, contenente proposta irrevocabile di acquisto, con la quale i proponenti compratori si obbligavano a pagare il compenso mediatorio anche "in caso di revoca della presente proposta ovvero di mancata sottoscrizione del contratto preliminare per mio fatto o colpa".\nIl primo Giudice infatti, premesso che la B. non si era presentata a rendere l'interrogatorio formale deferitole, ha ritenuto che gli opponenti non si fossero sottratti colpevolmente alla sottoscrizione del preliminare, poiché non avevano ricevuto tempestivo invito alla conclusione del preliminare, e che quindi la B. non avesse diritto alla provvigione, perché la stessa mediatrice non aveva loro comunicato "le circostanze ..... che avrebbero indotto le parti a concludere il contratto con diverse condizioni e clausole", in particolar modo in ordine alla diversa titolarità dell'immobile quale risultante dai pubblici registri; infine che la sottoscrizione della proposta e l'invio dell'accettazione dei venditori non rappresentava un accordo giuridicamente vincolante e costituiva una mera fase preparatoria del preliminare medesimo.\nAvverso detta pronuncia ha proposto appello D.B., con citazione notificata il 19/11/2004, con il quale ne censura tutti i cardini argomentativi, concludendo per il rigetto dell'opposizione e vittoria delle spese di entrambi i gradi. Si sono costituiti gli appellati, i quali rilevano l'infondatezza del gravame, ribadiscono di aver dimostrato nel precedente grado di non aver potuto esaminare alcun documento di provenienza della proprietà dell'immobile in capo ai venditori, e chiedono la conferma della sentenza impugnata. I procuratori delle parti hanno quindi rassegnato le conclusioni definitive all'udienza collegiale dell'11/04/2008; alla scadenza dei termini di cui all'art. 190 co. 1 c.p.c. la Corte ha ritenuto la causa in decisione.\nCon la prima doglianza la B. deduce l'irrilevanza della circostanza, ritenuta invece decisiva dal primo Giudice, della mancata convocazione dei promittenti acquirenti alla sottoscrizione del preliminare: perché il mediatore non aveva alcuna facoltà di invitare le parti a contrarre, perché le parti si erano già impegnate all'acquisto e, rispettivamente, alla vendita, perché gli acquirenti avrebbero potuto essi stessi provvedere all'invito; e con l'ultima censura, alla prima strettamente connessa, contesta l'affermazione del Tribunale che le parti non avessero ancora assunto reciprocamente gli obblighi ed i diritti scaturenti da un vero accordo preliminare.\nIn effetti se è vero che il mediatore nel corso della trattativa non ha il potere di obbligare le parti ad addivenire ad incontri, è pur vero che rientra tra i suoi obblighi contrattuali di comunicare alle parti le circostanze note che possano influire sulla sicurezza dell'affare (art. 1759 c.c.), ed a tal fine la B. avrebbe dovuto assumere una qualche iniziativa idonea a chiarire gli aspetti rimasti non definiti circa la titolarità dell'immobile. Sotto il secondo profilo, non risponde al vero che le parti avessero già assunto un impegno vincolante, che altrimenti non vi sarebbe stata necessità di invocare la clausola che prevedeva il pagamento anche in ipotesi di revoca della proposta o mancata conclusione colposa del contratto. Invero la dichiarazione di accettazione della proposta dei M., inviata ai coniugi O. - L. a mezzo di telegramma non sottoscritto, consente di ritenere che l'attività negoziale posta in essere dalle parti non avesse superato lo stadio dei "meri rapporti giuridici preparatori".\nVa invero ricordato che, trattandosi di atti traslativi relativi a beni immobili, la proposta e l'accettazione, per pervenire ad un risultato contrattuale perfetto, non solo debbono essere sottoscritti dai contraenti (nella specie mancherebbe la sottoscrizione degli accettanti), ma quegli atti, in ragione della loro natura recettizia, debbono essere diretti all'altra parte e da questa ricevuti, mentre la proposta rilasciata nelle mani del mediatore non ha un inequivoco significato di impegno vincolante espresso alla controparte (che nella specie neppure emerge dal contesto del documento); essi infatti hanno generalmente mera funzione di manifestazione di impegno verso il mediatore (a garanzia del quale vengono rilasciati) di serietà della volontà di trattare per concludere l'affare; sicché in mancanza della prova della ricezione, da parte degli ipotetici destinatari, dei documenti contenenti rispettivamente la proposta e l'accettazione non può predicarsi l'esistenza di un accordo negoziale di carattere vincolante per entrambe le parti. Infine, per quanto concerne l'ultimo rilievo dell'appellante, i proponenti avevano spiegato le ragioni delle loro perplessità e, non avendo ottenuto alcuna tempestiva e soddisfacente risposta da parte del mediatore, non avevano alcun obbligo di provocare l'incontro per la conclusione del preliminare, dalla quale anzi intendevano astenersi in mancanza dei richiesti chiarimenti e garanzie.\nCon la seconda censura l'appellante lamenta che il Tribunale avrebbe stravolto arbitrariamente i fatti provati, ignorando che ella aveva dato immediata comunicazione ai promittenti acquirenti del fatto che i venditori avevano ricevuto la proprietà dell'immobile per successione dal padre, e che proprio in virtù di tali assicurazioni i sigg.ri O. - L. avevano sottoscritto la proposta irrevocabile, negando poi, a mezzo del proprio legale, di aver ricevuto informazioni sulla provenienza del bene.\nIn verità la B. ha sempre affermato, ma in alcun modo dimostrato, di aver immediatamente informato i proponenti del fatto che l'appartamento era pervenuto ai M. per successione dal defunto padre: ciò nonostante che ancora con lettera 14/02/2001 (prodotta dall'opposta) il legale dei proponenti avesse contestato all'E. la mancata giustificazione del titolo dei venditori a disporre dell'immobile ed il 19/02/2001 avesse ribadito che la visura immobiliare avesse dato esito negativo per la voltura della denuncia di successione, pur risalente a circa due anni prima. Anzi è sintomatico che, dopo la prima richiesta di chiarimenti da parte dei proponenti, abbia - immediatamente reagito con il telegramma 8/02/2001 con il quale dichiarava che "si ritiene libera, come ritiene liberi anche i promittenti venditori, di concludere un contratto di vendita con terzi ....", così di fatto le parti; ammettendo poi, tramite il dott. E.C. (lettera 16/02/2001), probabilmente suo consulente legale, che "copia dei documenti è ora in mio possesso", e lasciando intendere che tali documenti non erano già stati consegnati ai proponenti acquirenti; mentre appare una tardiva correzione di posizione, in carenza di idonea prova, la successiva affermazione, contenuta nella lettera del medesimo dott. C., che i proponenti aveva già ricevuto la stessa documentazione.\nAl rigetto dell'appello segue la condanna dell'appellante alla rifusione delle ulteriori spese del presente grado, liquidate come da dispositivo.\nLa Corte, definitivamente pronunciando sull'appello proposto da D.B. avverso la sentenza n. 18024 del emessa dal Tribunale di Roma nel giudizio pendente tra essa appellante e V.L. e M.O., così decide:\na) rigetta l'appello e per l'effetto conferma la sentenza impugnata;\nb) condanna D.B. a rifondere agli appellati le spese del presente grado (…)\nDepositata in Cancelleria l'8 gennaio 2009.\nma successivamente la Corte di Cassazione ha teso a ravvisare l'avvenuta conclusione dell'affare in una proposta di acquisto, accettata dalla controparte, ancorche' l'accordo stabilisse in un momento successivo la data per la stipula del preliminare, previsione ritenuta mirante soltanto a riprodurre in forma piu' sicura un contratto gia' concluso (v. Cass. Civ. Sez. II, 25 ottobre 2005, n. 20653, e Cass. Civ. Sez. III, 14 luglio 2004, n. 13067)"\ncaviapp, 10 Settembre 2009\nL'ultima sentenza è successiva a quella della Cassazione, non credo(ma potrebbe capitare)che nel collegio di un procedimento nessuno conosca o si informi delle sentenze di Cassazione.\ngià capitato anni fà per una vendita effettuata di un immobile in fase di ristrutturazione completa + sopraelevazione. Preliminare + provvigioni riscosse. Dopo sei mesi il vicino dei promittenti venditori intima il blocco dei lavori perchè l'edificio viene rialzato senza il suo consenso (problema delle distanze e vedute sulla sua proprietà). Il Comune blocca le autorizzazioni. Il venditore chiede agli acquirenti se sono disponibili ad accontentarsi della stessa superficie su un solo piano (e non su 2 piani come da preliminare), riservandosi in un futuro di costruire il piano superiore ad altri quando avranno risolto la vertenza legale con il vicino. Gli acquirenti non accettano perche non vogliono nessuno sulla loro testa. Recesso delle parti. Richiesta di restituzione mediazione acquirente. Risposta negativa. Il venditore ha restituito le somme a titolo caparra + acconti + interessi + mediazione pagata all'agenzia.\nil casale, 10 Settembre 2009\n25/05/2009 Mediazione e conclusione dell'affare: la prova del diritto alla provvigione\n(Cassazione Civile, Sezione 3, Sentenza n. 5339 del 05/03/2009 - Avv. Raffaele Plenteda)\nLa Corte di Cassazione torna ad occuparsi del problema legato all'individuazione del fatto generativo del diritto alla provvigione del mediatore soffermandosi, in particolare, sul criterio di distribuzione del relativo onere della prova tra mediatore e contraenti.\nNella fattispecie, la questione sorge in considerazione del fatto che il primo contatto tra le parti, che successivamente stipuleranno la compravendita immobiliare, avveniva attraverso il mediatore, il quale, su richiesta del compratore, sottoponeva al venditore una offerta d’acquisto che, tuttavia, non veniva accettata perché ritenuta inadeguata.\nSuccessivamente, le parti, che peraltro si conoscevano personalmente già prima dell'intervento del mediatore, concludevano l'affare ad un diverso prezzo.\nIl mediatore sostiene che l'affare è comunque riconducibile al suo intervento e, pertanto, ritiene di aver maturato il diritto alla provvigione.\nI contraenti sono di diverso avviso, sostenendo che l'affare è stato concluso per effetto di un'autonoma evoluzione della vicenda, legata ai precedenti rapporti tra di loro e non all'attività svolta dal mediatore.\nL'impostazione proposta dalla Corte di Cassazione, che interviene dopo le alterne soluzioni prospettate dalle Corti di merito, passa attraverso la corretta definizione dell’onere della prova, ispirata al criterio di distribuzione elaborato dalla giurisprudenza in tema di inadempimento contrattuale.\nSecondo l'orientamento ormai definitivamente consolidato, infatti, "in tema di prova dell'inadempimento di una obbligazione, il creditore che agisca per la risoluzione contrattuale, per il risarcimento del danno, ovvero per l'adempimento deve soltanto provare la fonte (negoziale o legale) del suo diritto ed il relativo termine di scadenza, limitandosi alla mera allegazione della circostanza dell'inadempimento della controparte, mentre il debitore convenuto è gravato dell'onere della prova del fatto estintivo dell'altrui pretesa". (Cass. s.u. n. 13533/01)\nIn tema di mediazione, ne deriva che il mediatore, che agisca in giudizio per ottenere il pagamento delle provvigioni, deve provare la fonte del suo diritto, ossia la propria opera consistita nel mettere in relazione due o più parti e la successiva conclusione dell'affare e limitarsi ad allegare che l'affare è frutto del suo intervento presso le parti. Raggiunta tale prova, competerà alle parti contraenti dimostrare che l'affare concluso, per le sue caratteristiche economiche, non sia riconducibile a quello originariamente intermediato.\nLa Corte di Cassazione, inoltre, precisa che la prova "liberatoria" posta a carico dei contraenti non deve fondarsi su "elementi di contorno afferenti ai comportamenti delle parti", ma al solo dato oggettivo rappresentato dalle specifiche caratteristiche economiche dell'affare.\nNota dell'Avv. Raffaele Plenteda\nQuesta è ancora più recente,vedi un pò .\nA mio parere hai ragione...ma sempre amio parere in giudizio perdi\np.s. ovvio che spero di sbagliare\nandrea boschini, 10 Settembre 2009\nHo notato una frase scritta da Maurizio e per la medesima sono andato off - topic,mi scuso.\nIn merito al tema dell'argomento potrei dedurre che la clausula di eventuale risoluzione del preliminare possa ricondurre alla tacita condizione sospensiva,anche se non espressamente prevista.\nForse questo può aiutare a capire la questione?\nAi sensi dell’art. 1325 c.c., quando contiene tutti i requisiti essenziali il negozio giuridico è valido ed efficace, cioè, idoneo a produrre effetti giuridici.\nL’efficacia indica, infatti, proprio l’idoneità del negozio a produrre effetti costitutivi, modificativi ed estintivi di un determinato stato di diritto.\nIl negozio, sebbene valido, può essere temporaneamente o definitivamente inefficace.\nSe temporanea, l’inefficacia è subordinata al verificarsi di una condizione sospensiva o un termine iniziale; se definitiva, al contrario, dipende da una condizione risolutiva o un termine finale.\nCondizione, sospensiva o risolutiva, e termine, iniziale o finale, sono denominati elementi accidentali del negozio, poiché l’apposizione di essi non è sempre necessaria e condiziona l’efficacia del negozio a prescindere dalla sua validità che, invece, dipende dalla rispondenza alle prescrizioni legali.\nVa precisato, per completezza espositiva, che l’inefficacia provvisoria sospende gli effetti del contratto ma non ne esclude la vincolatività, che è la irrevocabile soggezione delle parti al rapporto contrattuale, a sua volta non implicante l’impegno di queste al fine della realizzazione del programma contrattuale: se, cioè, il contratto è provvisoriamente efficace ciascuna delle parti è tenuta, secondo buona fede, a conservare integre le ragioni dell’altra, ma non è tenuta ad eseguire il contratto.\nL’inefficacia definitiva, per contro, non comporta né la vincolatività né l’obbligo di conservazione secondo buona fede.\nOltre alla condizione e al termine è elemento accidentale del negozio anche il modo: la condizione è una disposizione che fa dipendere l’efficacia di un negozio dal verificarsi di un evento futuro ed incerto, è sospensiva se sospende, appunto, l’efficacia del contratto, è risolutiva se ne produce la risoluzione; il termine è un evento futuro e certo, è finale o iniziale a seconda che il suo verificarsi impedisca al contratto di produrre ulteriori effetti giuridici oppure rinvii la loro produzione; il modo, infine, è una clausola che può essere apposta ai negozi a titolo gratuito e che obbliga il beneficiario a devolvere tutto o parte di quanto ricevuto per una specifica finalità.\nGeneralmente è sempre possibile che le parti convenzionalmente appongano elementi accidentali al contratto, salvo i casi in cui l’impossibilità è eventualmente imposta dalla legge oppure è incompatibile con la natura del rapporto.\nIn particolare, va precisata una distinzione fondamentale tra condizione sospensiva e termine iniziale dal momento che, mentre quest’ultimo rinvia l’esigibilità di un diritto ma non incide sulla titolarità di esso, la condizione sospensiva crea un’aspettativa di diritto, solo al verificarsi di essa, infatti, colui che ha acquistato il diritto potrà definirsi suo titolare, pur avendo la connessa possibilità di compiere, nel frattempo, atti conservativi di tale diritto.\nAnalizzando la condizione, va fatta qualche precisazione in riferimento all’evento futuro ed incerto che ne è oggetto.\nL’evento dedotto in condizione, infatti, oltre ad essere incerto nell’an e nel quando del suo avveramento, dev’essere lecito e possibile, estraneo alla perfezione del contratto, non deve identificarsi nei suoi elementi costitutivi né deve riguardare la su esecuzione.\nLa condizione è legale se imposta dalla legge, è volontaria se le parti decidono di subordinare ad essa l’efficacia del contratto.\nInoltre, si avrà rispettivamente condizione positiva o negativa a seconda che sia dedotto in essa il verificarsi o il non prodursi di un evento.\nLa condizione è potestativa nel caso in cui l’evento futuro ed incerto, oggetto di essa, è costituito da un fatto volontario di una delle parti del negozio.\nQuesto tipo di condizione tutela l’interesse precipuo di una delle parti, che di conseguenza è posta in una posizione tale da ritenersi libera di portare ad esecuzione il contratto oppure astenersi dalla propria prestazione.\nSebbene il riconoscimento della libertà di ciascuna parte di subordinare l’efficacia del contratto alla propria attività rientri nel generale principio di autonomia contrattuale, va precisato che la parte può, in virtù di siffatto potere, decidere solo in ordine alla propria azione ma non in ordine all’esecuzione dell’intero contratto.\nSe così fosse, si applicherebbe la cd. condizione meramente potestativa che, ai sensi dell’art. 1355 c.c. è nulla se fa dipendere l’alienazione di un diritto o l’assunzione di un obbligo dalla mera volontà dell’alienante o del debitore.\nLa differenza tra condizione potestativa e condizione meramente potestativa, sebbene venga spesso cercata rispettivamente nell’indifferenza o meno della parte in ordine al compimento o omissione di un certo atto, ovvero secondo altri nella serietà dei motivi da cui far dipendere la scelta dell’avveramento o meno della condizione, andrebbe meglio ritrovata nella meritevolezza dell’interesse da cui dipende tale avveramento.\nLa condizione meramente potestativa è quella il cui verificarsi dipende dalla semplice manifestazione di volontà di una delle parti che avrebbe, di conseguenza, nel momento il cui la legge ne ammettesse la validità, potere decisionale diretto sull’efficacia del contratto.\nLa condizione potestativa, valida per la legge, è quel fatto sì volontario da cui dipende l’efficacia del contratto, ma anche completamente estraneo ed indipendente da quest’ultimo: è, più precisamente, il fatto della parte cui è sotteso un interesse giuridicamente rilevante del tutto distinto dall’interesse alla conclusione del contratto.\nAl momento dell’avveramento o meno del fatto dedotto in condizione, a seconda che essa sia positiva o negativa, si produce automaticamente l’effetto prestabilito, e cioè la definitiva efficacia o inefficacia del negozio condizionato.\nLe parti possono generalmente rinunciare alla condizione in base ad un accordo.\nVi è, però, secondo la giurisprudenza, un caso in cui una parte può rinunciare alla condizione apposta nel suo esclusivo interesse, senza pattuizione espressa, anche in maniera tacita, dandone pur sempre comunicazione all’altra parte: è questo il caso della condizione cd. unilaterale, in virtù della quale viene riconosciuta alla parte piena disponibilità di una clausola posta a suo esclusivo favore.\nCon la rinuncia non viene escluso l’effetto automatico della efficacia o inefficacia del contratto che dipende dall’avveramento della condizione, ma semplicemente si dà alla parte, nel cui esclusivo interesse è stata apposta, la facoltà di rinunciare alle conseguenze dell’efficacia o inefficacia suddetta.\nIn sostanza, secondo parte della dottrina, il potere di rinuncia sarebbe stato previsto per permettere ad una delle parti di rimuovere, in caso di condizione unilaterale sospensiva, la condizione, appunto, di inefficacia per far sì che il contratto produca a suo favore l’effetto tipico.\nA tale proposito, si è discusso sulla possibilità di effettuare la rinunzia alla condizione unilaterale solo in pendenza di essa ovvero anche dopo il suo avveramento.\nDunque, la giurisprudenza ritiene che il potere di rinuncia abbia carattere generale e che, quindi sia esercitabile sempre.\nGran parte della dottrina, d’altro canto, ha aderito alla prima soluzione sulla considerazione che, se si ammettesse la rinunzia dopo l’avverarsi della condizione le si riconoscerebbe la possibilità di produrre gli effetti della rinnovazione unilaterale del contratto, ex nunc.\nInvece, la rinunzia in pendenza di condizione, ad esempio sospensiva, secondo quella stessa dottrina, va considerata e opera come fatto potestativo che, in alternativa a quello casuale dedotto in condizione, fa avverare la condizione con efficacia retroattiva, ex tunc, riconoscendo efficacia al contratto dal momento della sua stipulazione.\nLa dottrina qualifica, così, la rinuncia come revoca della clausola condizionale che, come tutti gli atti di revoca, ha efficacia ex tunc e consente al contratto di produrre effetti ab origine.\nSi è obiettato, allora, che dopo la conclusione del contratto le clausole ad esso apposte possono essere modificate o revocate solo su accordo delle parti, di conseguenza, riconoscere la possibilità di una revoca unilaterale sarebbe contrario a tale prescrizione legislativa.\nLa replica della dottrina ha avuto come fondamento l’osservazione, elevata poi al rango di principio generale, secondo cui se una clausola è posta nell’interesse esclusivo di una parte, il potere dispositivo in ordine ad essa va riconosciuto proprio nell’esclusivo interesse della stessa.\nInfine, va accennato ad un altro aspetto peculiare della condizione unilaterale, che riguarda il caso in cui essa venga apposta ad un contratto traslativo di effetti immobiliari.\nSi sostiene, in tal caso, che la rinunzia a tale condizione non vada effettuata per iscritto poiché basta, ai fini della sua efficacia, che essa risulti da comportamenti incompatibili con la volontà di avvalersene.\nSemplicita' massima, nel tuo preliminare era pprevista la risoluzione qualora non si potesse ottenere etc.\nIl contratto si e' risolto e il promittente venditore e' stato indennizzato come nel contratto era previsto, per tale risoluzione.\nNon ho capito dove hai scritto che sarebbe stata restituita la provviggione?\nPer tanto il contratto che tu hai fatto sottoscrivere e' stato concluso (la proposta, o il preliminare) la stipula o il perfezionamento dei successivi atti non rientrano nelle tue competenze.\nnoelferra, 10 Settembre 2009\nIl mio parere è questo: è un tipico caso di contratto sottoposto a condizione risolutiva che non fà venir meno il diritto alla provvigione al mediatore.\nSe ho capito qualcosa di diritto privato dovrebbe essere così..............\nAccetto critiche o correzioni.....................\nSaluti a tutti Max...........\nMassimo Brancaleoni, 10 Settembre 2009\nNe critiche ne correzioni, ma solo un grazie per aver apportato al forum la tua conoscenza.\nLa condizione era epressamente risolutiva in quanto il bene era liberamente commerciabile e recuperabile al momento della sottoscrizione del preliminare, regolarmente registrato.\nIn seguito si sono verificati fatti che hanno impedito l'avverarsi della condizione che io, per proteggere l'acquirente dal pagare 50.000 € per un campo di patate avevo posto a sua tutela (dalle mie parti per arrivare al Permesso di Costruire occorre circa 1 anno e quindi per evitare possibili imprevisti cerco di tutelare un minimo l'acquirente).\nera meglio se non mettevo clausole, incassavo e il venditore si teneva i soldi\nroberto.spalti, 10 Settembre 2009\nA me pare Roberto che tu abbia fatto tutto e di piu' di quanto dovuto, pertanto sii sereno e tranquillo.\nSe ti citeranno risponderai, ma serenamente ed in pace con te stesso e col tuo operato.\nIn pace lo sono, ma è la prima volta in 7 anni di onorata carriera e mi girano.\nSpero di convincere il loro legale in modo da evitare il tribunale.\nUhm convincere un legale?\nCompito difficile Roberto, io li lascerei cuocere nel loro brodo.\nChe ti girino vedi un po' che cosi'ì mom sia, ti capisco , ma dai siamo solidali.No0n sei iscritto alla FIAIP per caso?\nHanno la tutela legale per queste cose.\nDai vai vedi e VINCI.\nMessaggi: 76, Visite: 5497\nMessaggi: 0, Visite: 970\nMessaggi: 23, Visite: 2258


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Depressione? Attenzione ai carboidrati tolgono energia e buonumore. | DimagriMondo\nGià diversi lavori hanno ipotizzato in passato una relazione tra eccesso di carboidrati nella dieta e alterazioni dell’umore.\nLo studio di Timonen pubblicato sul BMJ (Jan 1, 2005; 330:17-18) stabilisce una correlazione tra depressione e resistenza all’insulina. Il lavoro (Insulin resistance and depression: a cross sectional study) è stato svolto nella città finlandese di Oulu, monitorando con un test molto preciso la situazione depressiva e la resistenza insulinica all’interno di un ampio gruppo omogeneo di coetanei della stessa città.\nQuando nel sangue è presente più zucchero di quanto serva (come avviene appunto dopo aver mangiato carboidrati e dolci) l’insulina viene immessa in circolo in gran quantità, e fa il suo dovere: prende lo zucchero circolante e lo trasforma in grasso facendolo entrare rapidamente nelle cellule grasse e negli strati adiposi.\nQuando non lo fa, il livello degli zuccheri nel sangue rimane più alto della norma (iperglicemia). Paradossalmente tuttavia, anche le persone ipoglicemiche sono spesso anche resistenti all’insulina.\nC’è una profonda diversità tra un episodio acuto di tensione (uno stress improvviso, una paura, una delusione d’amore) che tendiamo a sopire temporaneamente con l’aiuto di qualche alimento di velocissimo assorbimento (zucchero, dolce, alcol) e una situazione continua di malessere emotivo accompagnata dall’assunzione di questo stesso tipo di alimenti.\nSe infatti la reazione temporanea tende ad autolimitarsi, l’uso continuo di zuccheri per dar sollievo a tristezza, noia o malessere tende a perpetuarsi nel tempo, anche perché in questo caso l’organismo mette in moto particolari processi biochimici, strettamente legati all’azione dell’insulina, che possono provocare veri e propri stati di depressione.\nPiù elevata l’insulino resistenza, più grave la depressione\nE infatti la connessione tra resistenza all’insulina e gravità dei sintomi depressivi nei soggetti con alterazione della tolleranza al glucosio, si è manifestata prima ancora dell’eventuale sviluppo del diabete, come si è potuto verificare appunto grazie all’esclusione dallo di tutti i soggetti con un diabete già diagnosticato al momento dell’inizio della ricerca. Soluzioni pratiche\nLe soluzioni a questo problema sono le stesse che portano alla prevenzione del diabete e alle tante malattie connesse con l’obesità e con la resistenza all’insulina.\nUna integrazione minerale di importante utilità nella regolazione della sensibilità insulinica è ottenibile sia con il Cromo sia con il Magnesio, ad esempio utilizzando una prodotto come il JUICE PLUS che li contiene entrambi


Iniziativa di solidarietà alla Festa dei canederli di Vipiteno – BGS News – Buongiorno Südtirol\nIniziativa di solidarietà alla Festa dei canederli di Vipiteno\nVipiteno – Nell’ambito della Festa dei canederli, che si è svolta domenica scorsa a Vipiteno, l’Associazione turistica locale ha organizzato una raccolta fondi per le vittime del terremoto di Amatrice. 11 esercizi della ristorazione e del commercio che hanno venduto canederli, e alcuni associati dell’Associazione turistica hanno destinato parte delle proprie entrate per ogni canederlo venduto alle vittime del terremoto. Sono state inoltre predisposte delle scatole per la raccolta di contributi per i visitatori della Festa dei canederli. “Complessivamente sono stati raccolti in poche ore 4.500 euro per le vittime del terremoto di Amatrice. “Un ringraziamento sincero va ai visitatori della festa e ai ristoratori e commercianti per aver partecipato all’iniziativa di solidarietà“, ha dichiarato Alois Bacher, presidente dell’Associazione turistica di Vipiteno. La somma raccolta va all’Unione Albergatori e Pubblici Esercenti (HGV) che ha promosso la raccolta fondi per i terremotati dell’Italia centrale su tutto il territorio provinciale. L’assegno è stato recentemente consegnato all’HGV. “La raccolta di una somma consistente in poche ore è da considerarsi un bel segno di solidarietà “, ha sostenuto il presidente dell’HGV Manfred Pinzger all’atto della consegna dell’assegno e ha ringraziato l’associazione turistica di Vipiteno per l’iniziativa.\nIn foto: da sinistra il presidente locale dell’HGV di Vipiteno Hermann Gögl, il presidente dell’HGV Manfred Pinzger, il presidente e il direttore dell’Associazione turistica di Vipiteno Alois Bacher e Josef Turin e il presidente circondariale dell’HGV Helmut Tauber.


tu sei in:mobili.it » Cucine » Consigli Cucine » Cucine soggiorno open space\nCucine soggiorno open space: Cucina soggiorno open space progetto\nSe si dispone di un ambiente aperto, prima di acquistare l'arredamento, bisogna pensare come sfruttare al meglio gli spazi creando una zona operativa dove cucina e soggiorno possano convivere definendo un preciso schema compositivo. Come arredare cucina e soggiorno in un open space? In Essenza di Lube a dominare la scena è l'isola rettangolare che contiene il piano cottura e il lavello dove lavare le stoviglie.\nIl bancone di colore bianco contrasta con gli altri complementi in grigio grafite. La penisola in questo caso svolge due funzioni: da una parte divide la cucina dal soggiorno, dall'altra con tavolo e sedie di design posti in mezzo alle due aree, collega i due ambienti. Il contrasto di colore e di finiture dei mobili caratterizzano l'ambiente. Il segreto per arredare con gusto le cucine soggiorno open space è coordinare perfettamente l'insieme delle composizioni. Il piano di lavoro di colore bianco diventa l'elemento focale che definisce l'area pranzo.\nIn foto: Essenza Lube.\nLa casa del futuro è senza divisioni. Per guadagnare spazio vengono innalzati meno tramezzi in modo da ottenere un open space luminoso e funzionale. Cucine e soggiorno open space formano un unico ambiente. L'alternanza di colori e materiali modifica la percezione dello spazio, l'importante è mantenere una continuità di stile ed estetica tra i due ambienti per non rischiare di dare vita a due mondi diversi tra loro.\nLa cucina Nuovo Mondo di Scandola è caratterizzata dalla presenza di una penisola centrale che svolge anche la funzione di piano lavoro oltre ad offrire vani contenitori. Il colore rosso granata contrasta con gli altri complementi di arredo. La presenza di due panche ai lati del tavolo tracciano i contorni delll'area soggiorno, resa ben visibile dalla presenza di un tappeto color fieno che si contrappone al pavimento chiaro in gres porcellanato.\nIn foto: Nuovo Mondo Scandola.\nCome arredare una cucina open space? Innanzitutto, bisogna scegliere che tipo di stile utilizzare, classico, moderno ecc... Per rendere l'ambiente perfettamente omogeneo è necessario anche scegliere u...\nIn un soggiorno cucina open space è necessario inserire tutti gli elementi per creare due ambienti distinti, ma funzionali ed abitabili. In genere si predilige lo spazio aperto quando la cucina è piccola. Per avere un locale più luminoso la zona living convive con la zona pranzo. Eliminato qualche tramezzo di troppo, le cucine soggiorno open space sono la soluzione ideale. Chi meglio di Scavolini è in grado di interpretare gli spazi? La vasta gamma di elementi permette di coordinare e personalizzare cucine soggiorno per open space rispettando i propri desideri.\nLa cucina Open di Scavolini comprende isole, penisole, mensole ed altro ancora. Integrati tutti insieme nello spazio disponibile si riesce a creare due ambienti dove divertirsi nella preparazione di cibi e intrattenere gli amici in perfetto relax. L'isola oltre a svolgere la funzione di elemento divisorio, diventa anche vano contenitore accessoriato, piano di lavoro o semplicemente un banco dove consumare un pasto veloce e uno snack.\nIn foto: Open Scavolini.\nUn open space è un progetto da prendere in considerazione per rendere gli ambienti più spaziosi e luminosi. Vediamo quali, sono per cucine soggiorno open space, le idee di arredo più adatte. Prima di disporre i mobili, è necessario studiare la luce. La tv non andrà mai sistemata nelle vicinanze delle finestre, altrimenti il riflesso della luce sullo schermo ne impedirebbe la visione, mentre per una poltrona o per un divano sarebbe la posizione ideale per leggere libri. I mobili alti vanno sistemati adiacenti alle pareti dell'open space, mentre poltrone, librerie, divani, consolle e tavoli servono per dividere gli spazi.\nI tappeti sono indicati per conferire calore alla casa, creando delle isole dove sistemare tavoli, divani e poltrone. Il tavolo deve essere rettangolare per sfruttare meglio gli spazi, può essere disposto parallelo a una parete o in una zona più centrale. Nell'altezza del sottofinestra si può sistemare un mobile contenitore con ante.\nIl progetto Motus di Scavolini concepisce il concetto di open space come massima libertà alla fantasia. Cucina e soggiorno entrano in connessione con una serie di soluzioni funzionali.\nIn foto: Motus Scavolini.\nNonostante gli spazi ridotti, la casa va allestita con tutto ciò di cui si ha bisogno, integrando in un unico ambiente soggiorno, zona cottura e tavolo da pranzo. Se si vogliono realizzare cucine soggiorno open space con un progetto dai collegamenti fluidi è necessario qualche lavoro di ristrutturazione per ridefinire la prospettiva degli spazi. S\ne la cucina è di piccole dimensioni e non abitabile e il soggiorno include un ingresso, è possibile unirli in un unico spazio aperto per ottenere ambienti meno ristretti. Il centro dell'ambiente viene occupato da un blocco multifunzione, attrezzato nella parte inferiore con moduli contenitori.\nLa parte superiore è integrata di lavello e zona cottura, completata da una cappa centrale. La struttura ha la funzione di dividere la cucina a vista dal living. Il banco snack Diesel di Scavolini oltre a definire le aree: cucina e soggiorno permettere di consumare un pasto veloce, senza occupare il tavolo, che in questo caso va collocato da una parte a sé stante.\nIn foto: Diesel social Kitchen Scavolini.


Seconda Mano Vetrina frigo per bibite da banco - 138 L - 81 W - nero | expondo.it\nSeconda Mano Vetrina frigo per bibite da banco - 138 L - 81 W - nero\n383,20 € Prezzo IVA Incl. spese di spedizione incluse* 479,00 €\nProduttore: Royal Catering | Numero di articolo: EX20010913 | Modello: RCGK-B138\nInvece: 479,00 € Risparmi 95,80 € 383,20 € Invece: 479,00 €\nBibite fresche, non solo nelle giornate calde, grazie alla vetrina frigo per bibite di Royal Catering\nLa ventola del sistema a refrigerazione ventilata integrato e il potente compressore da 81 watt garantiscono una circolazione uniforme dell’aria all’interno dell’apparecchio. Questo tipo di raffreddamento fa in modo che tutte le bibite contenute nella vetrina frigo vengano refrigerate in maniera omogenea, senza che il vetro si appanni. Il compressore LG è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e allo stesso tempo poco rumoroso e quindi perfetto per gli ambienti interni.\nGrazie a una capacità di 138 litri, potrete mantenere una scorta di diverse bibite e offrirle piacevolmente fresche ai vostri clienti. I due ripiani fungono da superfici di appoggio e vi consentono di riempire la vetrina frigo per bibite con un massimo di 91 lattine. Per permettervi di esporre bottiglie o lattine di altezze diverse, è possibile regolare l’altezza dei ripiani. Inoltre, in questo modo si può sfruttare in maniera effettiva lo spazio del frigorifero.\nIl termostato digitale mantiene invariata la temperatura di raffreddamento impostata tramite il pannello di controllo e regolabile tra i quattro e gli otto gradi Celsius. In questo modo potrete adattare al meglio la temperatura alle bibite che volete proporre ai vostri clienti. Tramite il pannello di controllo è possibile impostare anche la funzione di sbrinamento, che impedisce la formazione di ghiaccio all’interno del frigorifero per bibite.\nLa suggestiva illuminazione LED permette di integrare perfettamente il frigorifero per bibite in qualsiasi atmosfera, in ambienti scuri o di notte. Inoltre, le bibite saranno ben riconoscibili indipendentemente dall’illuminazione esterna, facilitando così notevolmente la scelta da parte dei clienti. Un ulteriore lato positivo è costituito dal basso consumo energetico delle lampadine LED rispetto ai dispositivi di illuminazione convenzionali.\nLa porta a battente dotata di doppio vetro si apre comodamente e silenziosamente con un solo gesto. Grazie alle proprietà isolanti della doppia vetratura, la freschezza viene preservata in maniera affidabile. Il vetro temperato, inoltre, è particolarmente robusto. La porta è dotata di una serratura integrata, che permette di proteggere il frigorifero da un accesso non autorizzato. Qualora doveste perdere la chiave, nel materiale fornito è inclusa una chiave di riserva.\nLa vetrina frigo per bibite viene raffreddata utilizzando il refrigerante R600a, dotato di eccellenti proprietà termodinamiche e di un’elevata efficienza energetica. Inoltre, questo refrigerante ecologico non ha nessun effetto negativo sull’ozonosfera o sull’effetto serra. Con questo refrigerante è possibile impiegare uno scambiatore di calore di dimensioni più piccole, riducendo così anche i costi di alimentazione. Il gas isobutano è caratterizzato, inoltre, da una buona compatibilità con gli altri componenti del sistema di raffreddamento.\nCon il suo robusto alloggiamento in acciaio rivestito a polvere e il rivestimento interno in alluminio goffrato, questo frigorifero garantisce un’elevata stabilità e una lunga durata di vita per qualsiasi utilizzo gastronomico. Inoltre, l’alluminio è il materiale ideale per l’utilizzo a basse temperature, poiché resiste in maniera eccellente al freddo. Questi metalli di alta qualità sono anche particolarmente facili da pulire e assicurano sempre un aspetto professionale. I piedini in gomma regolabili garantiscono una tenuta sicura e possono essere adattati a qualsiasi superficie.\nFreschezza ottimale, grazie alla refrigerazione ventilata\nMolto spaziosa e dotata di una capacità di 138 litri\nCompressore LG ad elevata efficienza energetica\nTermostato preciso con un intervallo di temperatura da 4 a 8°C\nIsolata al meglio, grazie ai vetri doppi\nOmbrellone da esterno - palo centrale - bordeaux - rettangolare - 200 x 300 cm - inclinabile\n60 x 53 x 90,5 cm\nOmbrellone da esterno grosso UNI_UMBRELLA_ TSQ2030BO\nLa vetrina frigo per bibite è rumorosa?\nNo, con appena 50 dB, l’apparecchio è notevolmente più silenzioso degli analoghi modelli di queste dimensioni.\nÈ possibile esporre le bottiglie anche in posizione verticale all’interno della vetrina?\nÈ possibile, poiché l’altezza di ciascuno dei due ripiani è regolabile. All’interno della vetrina per bibite trovano quindi spazio sia le lattine di piccole dimensioni che le bottiglie grandi.\nCome posso proteggere le mie bibite?\nLa porta è protetta da una serratura, con la quale potrete chiudere il frigorifero in caso di necessità e proteggerlo da un accesso non autorizzato. Nel materiale fornito è inclusa una chiave di riserva.\nScaffale filo metallico - 120 x 45 x 180 cm - 1.000 kg - Grigio\nStendipizza elettrico - Ø 26 - 40 cm - 2 rulli - Da 0 a 5 mm - Avvio...\nInvece di: 585,00 € 468,00 €


Consigli per vincere a Forza Quattro | Io Games\nConsigli per vincere a Forza Quattro\n28 luglio 2017, 09:45\nForza quattro è uno dei più famosi giochi di strategia in vendita. Si gioca in due ed è composto da un reticolo formato da slot in colonne, all'interno delle quali, a turno, ciascun giocatore inserisce un gettone/pedina allo scopo di formare una sequenza di 4 pedine in verticale, orizzontale o diagonale. Il gioco è disponibile in formato reale, grande o da viaggio, ma anche in formato elettronico per computer e per supporti mobili. Anche se si tratta di un gioco alquanto semplice e composto praticamente da alcuna regola se non l'alternanza nell'inserire i gettoni, è molto importante ricorrere alla strategia. Andiamo a vedere alcuni consigli di gioco che vi consentiranno di vincere più facilmente.\nConcentrare le proprie pedine al centro\nIl primo consiglio è senza dubbio quello di concentrare le pedine tutte nella parte centrale del tabellone. Difatti la cosa vi permetterà di sviluppare sequenze in ogni direzione, dandomi maggiori chance di vittoria. Proprio in virtù di questa cosa, il primo consiglio è quello di andare ad occupare lo slot più basso al centro del tabellone nella prima mossa.\nPrevedere la mossa dell'avversario\nAnche se all'apparenza vi possa sembrare di essere vicini alla vittoria, non fatevi distrarre dalla vicinanza del l raggiungimento dell'obiettivo. La prima cosa da fare è sempre quella di studiare quale mossa potrebbe fare l'avversario se noi inserissimo la pedina in una determinata posizione. Non agevolare l'avversario è a volte più importante di trovare uno slot vantaggioso.\nStrategia del sette\nCercare uno dei modi più facili e veloci per raggiungere agevolmente la vittoria è quello di seguire la strategia del numero sette, data da tre pedine in posizione orizzontale e due o più pedine in diagonale. Questo schema di gioco consente di aumentare le possibilità di vittoria.\nCercare combinazioni in tutte le direzioni\nIl gioco consente all'incirca 4 miliardi di combinazioni, per cui sviluppare il gioco in più direzioni e posizioni aumenterà in maniera esponenziale le possibilità di vittoria bloccando il nemico con una sequenza di tre pedine alle quali non potrà replicare.\n4 miliardi di possibili combinazioni con cui è possibile completare una partita, significano che è impossibile memorizzare tutte le mosse corrette. Tuttavia la pratica vi consentirà di migliorare la vostra strategia nel pianificare mosse e contromosse, inoltre potrete studiare i vari scenari possibili per vedere come comportarvi in ogni momento della partita.\nAllenarsi on line\nPer un allenamento dinamico potete provare a scaricare versioni di forza quattro per pc o smartphone. Esistono decine di versioni che vi daranno la possibilità di mettere in pratica in allenamenti online questi accorgimenti e di affinare le vostre strategie. Buon divertimento!


Luci accese per farci vedere, il flashmob dei ristoratori allo stremo "bisogna aprire o moriremo tutti" (VIDEO) - BlogSicilia - Ultime notizie dalla Sicilia\nLuci accese per farci vedere, il flashmob dei ristoratori allo stremo “bisogna aprire o moriremo tutti” (VIDEO)\ndi Vincenzo Vittorini | 29/04/2020\nAnticipare le riaperture dei ristoranti, le aziende stanno morendo e si rischiano infiltrazioni mafiose. E’ l’appello lanciato dai ristoratori al governo. Un appello reso visibile da un flashmob tenuto ieri sera alle 21, in tutta Italia. I ristoratori italiani anche a Palermo in massa, hanno acceso le luci dei loro locali per farsi vedere da una politica lenta e cieca verso i bisogni del settore.\n“E’ un’iniziativa – spiega il presidente nazionale di Fipe, Lino Enrico Stoppani – che accompagna l’attività istituzionale della Federazione nel rappresentare i danni, i bisogni, le aspettative e le drammatiche prospettive di un settore tra i più danneggiati, il primo costretto a chiudere e l’ultimo a riaprire. Si tratta di un segno inequivocabile della disperazione degli imprenditori, che le politiche economiche, lente e poco incisive non riescono a mettere in sicurezza”.\nLa ristorazione italiana, prosegue Stoppani, “rischia altissimi tassi di mortalità, la dispersione di professionalità e nuove infiltrazioni malavitose e va aiutata con urgenti interventi che prevedano indennizzi a fondo perduto, congrue moratorie fiscali e interventi normativi sulle locazioni commerciali”.\nDa qui la richiesta urgente, conclude il presidente, “di un’anticipazione della data per la ripartenza, certa che i severi protocolli che hanno imposto pesanti adattamenti organizzativi e operativi, garantiranno la sicurezza sanitaria di clienti e lavoratori. Altrimenti rischiamo, tra qualche settimana, di trovare solo le macerie di un settore, importante per i numeri e valori sociali e culturali, fondamentale della filiera turistica ed agro-alimentare del Paese”.\nA livello locale la situazione è perfino peggiore. L’economia siciliana è fatta di piccoli esercizi di prossimità oltre che di esercizi che guardano al turismo. Le grandi strutture possono provare a sopravvivere aprendo dal 4 maggio con il cibo da asporto che è comunque poca cosa. Per i piccolo sarebbe anti economico.\nE non basta. Con la riapertura anche dal 1 giugno le misure di sicurezza imposte di fatto tagliano in media del 60% i coperti e nei locali piccoli, fra i 40 e i 50 metri quadrati rendono impossibile utilizzare più di un tavolino dove solitamente se ne trovavano quattro. I piccoli locali, quindi, vedrebbero ridurre la propria attività quasi del 90% passando, ad esempio, da 16 a 2 coperti con previsioni di incasso insostenibili anche solo per pagare le spese. Senza considerare i debiti accumulati durante il lockdown\nFormazione professionale bloccata, corsisti OSS "Fateci completare il tirocinio"\nflashmob ristoratoriprotesta ristoratoriristoratori contro governo


23.08.2013 Veneto, il calendario della vendemmia 2013\nAncora pochi giorni e anche nel Veneto prenderanno il via le operazioni di raccolta. Si parte con le varietà per le basi spumante. Il 4 settembre a Legnaro-Pd (ore 10,00) il tradizionale appuntamento sulle previsioni vendemmiali nel nord est d’Italia.\nSe in Italia la vendemmia 2013 è iniziata ufficialmente ieri, nel Veneto bisognerà attendere ancora qualche giorno. Si comincerà con la vendemmia delle varietà per le basi spumante e nello specifico del Pinot Nero, presente a macchia di leopardo con punte nel trevigiano e veronese. Nelle cantine le date segnate sul calendario per il via dei lavori sono il 27 e 28 agosto, ma molto dipenderà dalle forti precipitazioni annunciate proprio per quei giorni. Uno slittamento di tre/quattro giorni si renderebbe infatti necessario proprio per permettere ai grappoli di riequilibrare gli zuccheri diluiti dalla presenza di troppa acqua.\nIn attesa del tradizionale appuntamento sulle previsioni vendemmiali nel nord est d’Italia, che Veneto Agricoltura organizzerà a Legnaro (Pd) il prossimo 4 settembre (ore 10,00), l’Osservatorio dell’Azienda regionale ha fatto il punto sul calendario della raccolta nel Veneto, in ritardo di una decina di giorni rispetto allo scorso anno.\nLa vendemmia delle basi spumante - oltre al Pinot Nero ricordiamo anche lo Chardonnay - dovrebbe dunque iniziare la prossima settimana, precipitazioni permettendo. Non si tratta di grosse produzioni quantitative, ma senz’altro importanti per la tradizione spumantistica veneta.\nNella prima decade di settembre, ma "senza fretta" come ci tengono a sottolineare i produttori in queste ore, partirà la vendemmia delle varietà precoci. Toccherà così al Pinot Grigio, presente in particolare lungo l’asta del Piave trevigiano e veneziano, ma anche nella pianura veronese, nel conselvano, ecc. e al Pinot Bianco.\nAttorno al 18/20 settembre inizierà la vendemmia della varietà Glera (Prosecco DOC) in pianura - in particolare nei vigneti dove è stato possibile intervenire con le irrigazioni di soccorso - e del Merlot, una varietà quest’ultima che negli ultimi anni ha visto una drastica riduzione degli ettari coltivati. In collina, invece, nelle "miniere d’oro a cielo aperto" che sono i vigneti trevigiani del Prosecco DOCG, la vendemmia potrebbe iniziare attorno al 23 settembre.\nScorrendo il calendario della prossima vendemmia nelle principali aree viticole del Veneto arriviamo a fine settembre (ma potrebbe essere anche a inizio ottobre) con la raccolta dell’uva Garganega nel veronese, e poi attorno al 10 ottobre con la vendemmia dei Cabernet, delle Corvine e della Rondinella.\nCi siamo dunque. La prossima settimana prenderà il via una macchina produttiva gigantesca che nel Veneto coinvolgerà oltre 36.000 aziende vitivinicole. I quasi 77.000 ettari di vigneto potrebbero produrre ben 11 milioni di quintali di uva, superando così i 10,8 milioni prodotti nel 2012, considerato che l’imminente vendemmia viene data in linea a quella dello scorso anno, ma con qualche punto percentuale in più.\n© 2021 Veneto Agricoltura - Ultima revisione: 23 Aug 2013


Caos movida, nella notte due arresti in Via Mentana - Riviera Oggi\ndi Emanuela Voltattorni — 30 Giugno 2013 @ 11:42 Stampa articolo\nSAN BENEDETTO DEL TRONTO – Nella nottata del 29 giugno, prima che via Mentana raggiungesse la solita affluenza di persone, i Carabinieri di San Benedetto hanno arrestato due persone.\nIntorno alle ore 23 di sabato due uomini, residenti a Monteprandone, rispettivamente di 29 e 44 anni già conosciuti dalle Forze del’Ordine, hanno cercato di entrare, in evidente stato di ebbrezza in uno dei bar di via Mentana. In mano avevano una bottiglia e uno di loro avrebbe brandito un piccolo coltello. Il titolare dell’esercente ha impedito ai due l’accesso e viste le minacce, ha chiamato i Carabinieri.\nGiunti sul posto hanno subito identificato i due, riconoscendoli come tossici già segnalati in passato. Scattato subito l’arresto per ubriachezza, minaccia ad esercenti, resistenza e minaccia a pubblico ufficiale.\nAttualmente i due uomini sono ai domiciliari in attesa del rito direttissimo, previsto per di lunedì 1° luglio.\nInoltre sono state fatte 10 contravvenzioni per violazione dell’ordinanza anti-alcol e altre per divieti di sosta in via Mentana.\nSolite scene improponibili in un ambiente non degradato. Chissà quando ci si deciderà ad affrontare i problemi non con palliativi ma con soluzioni?


Città di Torino - Circoscrizione 5 - Meno 1! - 150° Anniversario dell'Unità d'Italia\nSei in: Comune > Circoscrizione 5 > Archivio Notizie > 2010 > Marzo > Meno 1! - 150° Anniversario dell'Unità d'Italia\nMeno 1! - 150° Anniversario dell'Unità d'Italia\nTRA MUSICA E PASSEGIATE ALL'ISABELLA SCOCCA IL MENO UNO\nTorino si fa bella e scalda i motori in vista delle celebrazioni per i 150 anni dell'unità d'Italia con una serie di eventi che anticipano i festeggiamenti del prossimo anno. Concerti, esposizioni, visite guidate saranno gli ingredienti dell'interessante programma del "Meno Uno" che sul territorio della circoscrizione 5 avrà come epicentro il Centro Culturale Principessa Isabella di via Verolengo 212. Sotto la regia dell'Ecomuseo 5, il Centro di Documentazione Storica invita i cittadini ad un interessante viaggio nel passato per riscoprire alcuni risvolti poco conosciuti della Torino capitale.\nSi incomincerà venerdì 19 marzo 2010, alle ore 21:00, presso il teatro dell'Isabella sarà presentato il numero 12 dei Quaderni del Cds con il dibattito dal titolo "Nuove cittadinanze alla periferia di una capitale. Una comunità torinese tra lo Statuto Albertino e l'Unità d'Italia" durante il quale si approfondirà il controverso periodo compreso tra il 1834 e il 1876, attraverso il racconto di cinque storie ambientate nei quartieri Nord-Ovest della città.\nDomenica 21 marzo per le ore 10:00, presso la sala espositiva del Centro Culturale Principessa Isabella sarà visitabile, ad ingresso libero, la mostra L'inizio dell'industrializzazione e il canale Ceronda: 1834 - 1876.\nSuccessivamente alle ore 11:00, presso il teatro dell'Isabella, l'organista e fisarmonicista Giovanni Bertolio, accompagnato dal flauto traverso di Eleonora Benedetti, si esibirà nel concerto "Dal Minuetto al Tango". Un breve repertorio che ripercorrerà parte della storia della musica: dai grandi maestri della tradizione settecentesca come Beethoven, agli autori contemporanei come Astor Piazzola.\nNel pomeriggio, i volontari del CDS danno appuntamento alle ore 16:00 davanti ai cancelli del Centro Principessa Isabella, per illustrare il Trasferimento della capitale e costruzione del canale Ceronda. Dopo una breve illustrazione delle vicende torinesi legate al trasferimento della capitale, ci accompagneranno in una visita guidata al partitore e al ponte canale del ramo destro del canale Ceronda nei pressi del Castello di Lucento.\nMeno 1! - 150° Anniversario dell'Unità d'Italia (46.12 KB).


Smartphone Glass - Condizioni di vendita\niPhone Usati da esposizione\nSamsung Grand Neo / Grand Neo Plus\nLe disposizioni elencate in seguito regolano la vendita online dei beni e dei servizi offerti da Smartphone Glass , che opera su internet tramite il sito www.smartphone-glass.com rivendendo ricambi per smartphone e tablet e vendita di smartphone nuovi, usati e ricondizionati.\nLe Condizioni Generali espresse in seguito vengono applicate ad ogni vendita effettuata su www.smartphone-glass.com. La trasmissione via internet della proposta ed il pagamento della somma richiesta per i prodotti comportano l'accettazione integrale delle Condizioni.\nSmartphone Glass ha facoltà di modificare in ogni momento le Condizioni Generali di Vendita, che verrebbero poi applicate dalla data di pubblicazione sul sito web (nella sezione "Condizioni Generali di Vendita"). Le modifiche, in ogni caso, non andrebbero ad agire retroattivamente sui contratti stipulati in date precedenti.\n"Venditore", parte contraente del contratto che vende beni e servizi a consumatori o a professionisti con partita iva/aziende;\n"Utente": colui che accede al sito web www.smartphone-glass.com senza effettuare la registrazione;\n"Cliente": l'utente che effettua la registrazione o che è già registrato, o comunque il soggetto indicato nell'ordine, con il quale viene concluso un contratto secondo le condizioni qui presenti. Distinguiamo tra il Cliente che he effettua un ordine senza che esso sia connesso all'attività professionale (commercio, imprenditoria), detto consumatore, e il soggetto dotato di partita iva che effettua un ordine nell'esercizio della propria attività professionale (commercio, imprenditoria), definito Libero professionista/Azienda. Quest'ultimo è tenuto a indicare la propria partita IVA.\nCliccando su "Invia ordine", il Cliente formulerà a Smartphone Glass una proposta contrattuale non revocabile. Una volta concluso l'ordine poi il Cliente riceverà una mail riepilogativa di conferma al proprio indirizzo di posta elettronica, contenente i dati relativi all'acquisto effettuato.\nSmartphone Glass si riserva il diritto di accettazione dell'ordine. L'accettazione è tacita, se non altrimenti comunicata con qualsiasi modalità al Cliente la mancata accettazione. Il contratto è da ritenersi concluso con la consegna dell'ordine da parte del fornitore al Cliente.\n6,90€ per spedizione BRT ESPRESSO\n14,9€ per spedizione Gls ritiro e riconsegna, nel caso di dispositivi da riparare. Il corriere ritira il dispositivo per consegnarlo al nostro laboratorio e, una volta concluso l'intervento, lo riporta al domicilio del Cliente, CON PAGAMENTO ALLA CONSEGNA INCLUSO NEL PREZZO.\nIl prezzo che verrà fatturato è quello presente a fianco del prodotto quando si conclude la procedura d'acquisto, oltre al contributo spese di spedizione, senza considerare eventuali cambiamenti di prezzo avvenuti in seguito. Smartphone Glass si riserva il diritto di variare senza alcun preavviso i prezzi dei prodotti e l'importo delle spese di spedizione.\nTramite il circuito Banca Sella, con cui è possibile pagare l'ordine tramite Carta di credito, Carta prepagata o Bonifico SEPA.\nLa consegna dei prodotti acquistati da Smartphone Glass viene effettuata tramite corriere espresso BRT, che garantisce la consegna su tutto il territorio nazionale in 24/48 ore (escluse zone disagiate).\ntramite bonifico bancario (sarà necessario inviarci i relativi estremi);\nIn alcuni casi i ricambi sono accompagnati da relativo sigillo, da rimuovere esclusivamente dopo aver testato il ricambio. In altre situazioni viene applicato un bollino ("SIGILLO DI GARANZIA") che non deve essere rimosso per non invalidare la garanzia.\npartiranno in giornata con\nconsegna in 24/48 h lavorative!\nok, ottimi distributori. Onesti e veloci\nArriverete lontano! Servizio impeccabile, veloce e preciso. Pagamenti alla consegna e ricambi perfetti. Alla prossima.\nServizio impeccabile e ricambi originali. Ritornerò sicuramente\nSeri, veloci e onesti. Molto consigliati.\n23.07.2018 Batteria per Huawei P8 Lite - Originale\nbatteria nuovissima(100% originale)perfetta anche come data di fabbricazione( è un miracolo trovare batteria di fine 2017 precisamente 12/2017)il che sta a significare [...]\n23.07.2018 Vetro LCD + FRAME Completo per Huawei P8 Lite - Gold (Originale)\nProdotto conforme alla descrizione, 100% originale, arrivato perfettamente integro senza nemmeno un graffio( imballato bene) molto bene\n25.05.2018 Vetro LCD per Huawei P10 Lite - Bianco (Originale)\nRicambio Ottimo! Venditori gentili, precisi e veloci!\nTutto perfetto, Grazie. Alla Prossima\nPrezzi poco più alti rispetto ad altri fornitori, ma servizio, qualità dei ricambi e velocità come nessuno.. e naturalmente questo si paga!!! Siete grandi Ragazzi!\ndi Mattia Oriolo\nVia Ponte Crati, 16 - (Z.I. Rende)\n87040 Castiglione Cosentino (CS) - Italy\nP.IVA 03498180789 - R.E.A. CS - 239427\n© Smartphone Glass


Sono le adv Home & Away di Pavia e crocierissime.it le vincitrici del concorso Ncl Air\n[ 0 ] 5 febbraio 2021 10:45\nUn voucher rispettivamente del valore di 500 e di 100 euro. Sono quelli che Norwegian Cruise Line ha assegnato alle agenzie Home & Away di Pavia e Pigi (crocierissime.it), nel contesto di un concorso indetto in occasione del lancio di Ncl Air: la nuova piattaforma per le prenotazioni fly-cruise da tutti gli aeroporti nazionali disponibili, che include l’intera commissione di crociera sul pacchetto volo completo. Al contest hanno partecipato automaticamente le adv europee in grado di effettuare una prenotazione con voli Ncl Air fino al 31 dicembre 2020.\n“È con sorpresa e orgoglio che abbiamo ricevuto la notizia del buono regalo legato a una delle prime prenotazioni in assoluto con Ncl Air – raccontano i titolari di Home & Away, Nancy Fontanella e Alberto Bolognesi -. Abbiamo testato fin da subito l’integrazione al sistema di booking online, trovandolo semplice e intuitivo. Ottima e conveniente per il cliente l’introduzione della tariffa Flexible accanto a quella effettiva. Abbinato al nuovissimo e utile portale Norwegian Central, che include tutto il mondo Ncl in un solo click, siamo sicuri che questi strumenti semplificheranno il nostro lavoro di vendita di un già ottimo prodotto. In tutti questi anni di collaborazione e anche in qualità di assidui clienti, abbiamo piacevolmente constatato come Ncl abbia alzato costantemente l’asticella, alla ricerca di un prodotto sempre più di qualità. Anche in questo periodo molto critico del nostro lavoro, sentiamo la vicinanza virtuale e la costante presenza della compagnia, tramite vari canali, iniziative e l’onnipresente operato dell’instancabile Francesco Paradisi. Ncl ci permette di credere che non bisogna mollare mai, nemmeno in momenti simili, ma guardare sempre oltre”.


Per ogni appassionato di musica degli ultimi 20 anni, cantare insieme a Idina Menzel è un sogno diventato realtà.\nUn giovane fan ha avuto modo di vivere quella fantasia unendosi alla star di “Frozen” sul palco … e forse anche a metterla in ombra!\nLuke Chacko, 11 anni, ha partecipato ad un concerto al Verizon Theatre di Grand Prairie, in Texas, il 30 luglio. Quando Menzel ha invitato un gruppo di bambini sul palco a cantare “Let It Go” con lei, Chacko non poteva “trattenerlo più” e ha spazzato via tutti con il suo talento musicale.\nChacko ha ottenuto il suo grande colpo dopo che Menzel, 46 anni, lo ha definito l’unico “tizio” del gruppo. “Ogni volta che arriva un ragazzo, mi dice che non gli piace molto questa canzone”, ha detto Menzel, aggiungendo che un bambino le ha persino detto che preferiva Justin Timberlake “Can not Stop the Feeling!”\n“Diamine al no! Sono offeso”, ha risposto Chacko, incantando il pubblico con la sua ragazza prima ancora che si caricassero le sue impressionanti pipe.\nLa sua interpretazione di “Let It Go” è stata così potente che Menzel l’ha persino fatto cantare due volte, rimproverando al pubblico di smettere di urlare per poter sentire le sottigliezze. “Sei molto speciale,” disse quando ebbe finito.\nChacko ha detto a E! Notizie che cantare con Menzel è sempre stato un suo “sogno”. “Pratico tutto il tempo, quindi ero preparato ma di certo non mi aspettavo che mi avrebbe mai chiesto di salire sul palco e cantare con lei”, ha detto.\nE ora ha una ragione ancora più personale per amare Menzel. “Idina è stata molto gentile con mia madre, con mia sorella Halle e con me”, ha detto Chacko. “Ci ha fatto sentire tutti speciali, ed è stata davvero divertente.”\nChe cosa dici a un album di duetto, voi due?!


Meditazione con Genesa Crystal e attivazione della Ghiandola Pineale – Lorella De Luca\nPagina iniziale » Blog » Meditazione con Genesa Crystal e attivazione della Ghiandola Pineale\ndi Lorella De Luca|Pubblicato Giugno 24, 2018\nL’universo manifesto è basato su polarità opposte, sulla dualità. Se c’è il bene c’è anche il male, se c’è la luce c’è anche l’oscurità, se c’è la nascita c’è anche la morte, e via dicendo. Non esiste un elemento che non abbia il suo antagonista.\nParimenti, l’universo porta sempre con se la soluzione per neutralizzare eventuali squilibri. Possiamo affermare che l’economia dell’universo sia pari a zero per effetto di queste polarità contrastanti.\nIl contrasto presuppone una parte manifesta e una immanifesta reciprocamete contrapposte. Se il “male” è la parte manifesta (attaccamento alla forma e aumento dell’ego), il “bene” non manifesto (riduzione dell’ego, del desiderio e di ciò che è formale) affiorerà naturalmente con impeto proporzionale allo squilibrio.\nL’elemento positivo è indispensabile quanto quello negativo per garantire l’armonia, tutti e due appartengono alla stessa totalità. Lo yin e lo yang secondo l’antica filosofia cinese, nato probabilmente dall’osservazioni riflessioni che Laozi faceva del giorno che si trasmuta in notte e dalla notte che si trasmuta in giorno. L’organismo possiede in se stesso tutti gli elementi adatti a compensare gli squilibri che in esso si verificano, dagli anticorpi, agli ormoni, alle sostanze psicotrope, la creazione della ghiandola pineale è una conseguenza di questo spirito. Essa produce la melatonina, derivato della serotonina, un ormone che influenza la modulazione di veglia/sonno e le funzioni dei modelli stagionali.\nIl dispositivo Genesa Crystal è stato sviluppato nel 1950 dal Dott. Derald Langham, un genetista che lavorava nel campo dell’agricoltura, famoso per il suo libro “Giardinaggio circolare”.\nEsso ha scoperto che il circuito radionico in 3D Genesa Crsytal, nella sua struttura rispecchia il modello cellulare di un organismo vivente embrionale dopo la terza divisione cellulare. A questo stadio di otto cellule la struttura cellulare di tutte le forme di vita è identica. Da questo punto in poi, la vita può espandersi in ogni direzione, questi dispositivi radionici sono noti per facilitare il processo di meditazione, e molte persone riferiscono una maggiore consapevolezza e molte esperienze profondamente commoventi meditando all’interno o accanto alla struttura radionica.\nPossiamo considerare la ghiandola pineale (o epifisi) il “congegno” più sofisticato che si trova nel nostro corpo. Si tratta di una ghiandola endocrina dalla forma simile ad una pigna ma poco più grande di un chicco di mais e la sua attività è prevalentemente notturna poiché influenzata dalla luce. Cartesio la definì la “sede dell’anima” nel XVII secolo e da allora gli studi proseguirono nella convinzione che fosse implicata negli equilibri della psiche.\nE’ situata al centro del nostro cervello, è collegata allo stesso da sofisticate reti neuronali ed è conosciuta soprattutto perché sovrintende e sostiene una moltitudine di funzioni vitali, tra le quali la regolazione del ritmo circadiano sonno-veglia e dell’orologio biologico (crescita, sviluppo, maturazione sessuale). Infatti l’ormone che secerne primariamente è la melatonina, sostanza nota perché associata appunto alla qualità del sonno e, in buona misura, anche al processo di invecchiamento.\nPurtroppo a causa dello stile di vita malsano molto diffuso che mina la nostra salute fisica: chi vive in una metropoli inquinata, mangia cibi industriali, lavora con alti livelli di stress e si muove poco, inibisce nel tempo anche la ghiandola pineale, ovvero la capacità di svegliarci spiritualmente.\nCos’è Genesa Crystal\nGenesa Crystal è uno strumento radionico utile per tutti. La portata dei suoi effetti in teoria è illimitato. In pratica è limitata dalla sensitività, conoscenza ed esperienza di colui che la utilizza. Il Dr Langham considerò questo cluster di otto cellule come un punto di piena e infinita potenzialità. Sentiva che essa conteneva: “… il pieno potenziale per l’amore infinito, la saggezza, la forma infinita, l’energia infinita, il potere infinito, per l’Anima, l’eternità, la velocità infinita, la fede.\nE’ una integrazione attiva-creativa del sistema mente-corpo spirito in un cristallo 13 dimensionale. Fisicamente si presenta come una grande e attraente forma geometrica costituita da anelli intrecciati. Le energie super sono vita, amore, luce e abbandono. Queste sono i sistemi di controllo per l’istinto, l’intuito, l’ispirazione.\nGenesa Crystal è una figura geometrica che amplifica le facoltà extrasensoriali di chi ne entra in contatto, e purifica l’ambiente circostante. Si basa sui principi delle nuove scoperte di Fisica Quantistica, non ha effetti solo sul corpo fisico, ma sui campi aurici dell’energia sottile che sono inavvertiti dai sensi normali, ma che sostengono la vita e sono essenziali per il suo funzionamento.\nColoro che utilizzano i Genesa Crystal per migliorare il loro stato di benessere, vengono supportati energeticamente nelle loro intenzioni di guarigione. Stando dentro lo scheletro del cristallo si attiva una meditazione in movimento e si diventa capaci di circoscrivere il proprio campo energetico, condizionarlo, pulirlo e caricarlo. Usando la mente possono essere selezionati e attivati i geni” e ormoni come la melatonina, ormone secreto dalla ghiandola pineale.\nOra, se il dispositivo Genesa Crystal grazie alla sua forma aurica crea uno status, una consapevolezza, cosa che può essere amplificata con la pratica della meditazione, va da se che è uno “strumento” in grado di elevare lo stato di coscienza può essere utile per ristabilire la situazione primordiale.\nCi sono buone ragioni per credere che questo strumento sia molto utile per attivare la ghiandola pineale.\nE’ stato infatti scoperto che in uno stato di meditazione a occhi chiusi si sviluppa la melatonina e secreta dalla ghiandola pineale, in questo stato grazie all’analisi approfondita del lobo temporale del cervello è statata documentata l’origine divina dell’uomo e la possibilità di tornare ad essere ciò che è sempre stato (ma che ha dimenticato di essere).\nLa melatonina è un trasduttore neurochimico e fu scoperta e isolata nel 1956 da Aaron Lerner. La sintesi della melatonina avviene nella ghiandola pineale, funzionalmente alla quantità di luce rilevata (anche in caso di cecità) attraverso gli occhi, partendo da una sostanza che introduciamo con l’alimentazione: il triptofano.\nGrazie a enzimi specifici, questo viene convertito prima in serotonina poi in melatonina. La produzione di melatonina viene influenzata da un neurotrasmettitore, la noradrenalina, normalmente presente nel corpo in condizioni di luce e stress. Il noto effetto sedativo non è l’unico da prendere in considerazione, infatti, la melatonina, regola la produzione di altri ormoni, l’attività cellulare e la termoregolazione, stimola la produzione di anticorpi, combatte gli eccessi di colesterolo dannoso ed è un potente antiossidante.\nEsistono altre sostanze prodotte della ghiandola pineale a cui si attribuiscono proprietà illuminanti. Il DMT (dimetiltriptammina) e la pinolina (o pinealina), sono tra questi i più potenti. Il DMT è una sostanza psicotropa esistente in natura che si può estrarre da diverse piante e gli effetti psichedelici di chi lo sperimenta hanno breve durata ma intensità elevata. Questo neurormone permette il distacco dall’ego, l’espansione della coscienza e l’interazione con altre dimensioni.\nStudi condotti negli anni ’50 sullo sciamanesimo rivelano che nel corpo di presunti mistici sono state osservate concentrazioni pressochè costanti di questo neurotrasmettitore mentre nelle persone comuni il suo rilascio è occasionale ed esclusivamente notturno.\nI passi da compiere per decalcificare la ghiandola pineale sono identici a quelli indicati per una vita sana:\nMeditare regolarmente, e se è possibile tramite un dispositivo Genesa crystal.\nGenesa Crystal e Cristalli per il nostro benessere\nChe cosa è un Genesa Crystal? Genesa Crystal è la scultura di Geometria Sacra dei mille usi, uno di questi è riequilibrare […]\nLa Gratitudine cambia la Tua realtà\nOggi desidero condividere con te un pensiero “Illuninante” di un Maestro che io adoro, Omraam Mikhael Aivanhov, ogni volta che senti di non […]\nArticolo precedente Genesa Crystal per l’autoguarigione energetica\nArticolo successivo Genesa Crystal un potente agevolatore dell’Alchimia Interiore


Il Pd parte con la fetecchia... Letta finge di rottamare i big, ma ripunta la Fedeli, l’ex ministra senza laurea > Ith24\nIl Pd parte con la fetecchia… Letta finge di rottamare i big, ma ripunta la Fedeli, l’ex ministra senza laurea\nDice Cecilia D’Elia: ci sono “molte donne capaci e competenti. Spetta ora ai Gruppi decidere il nome in piena autonomia, oltre ogni logica legata alle correnti”. Eppure tra i parlamentari si ragiona invece su “una scelta complessiva”, ovvero che tenga conto degli equilibri interni pesando i ruoli a Camera e Senato. A Montecitorio il gruppo è articolato tra varie anime dem e le possibilità sono diverse da Paola De Micheli a Debora Serracchiani fino a Alessia Morani e Marianna Madia. Al Senato le cose sono più complicate anche per la presenza corposa di parlamentari di Base Riformista. Nel caso di un cambio, la senatrice di area più riconoscibile sarebbe stata Simona Malpezzi che però è impegnata al governo. C’è poi l’ex-ministra Valeria Fedeli che da alcuni senatori viene data in pole. Ed ancora Anna Rossomando, che è vicepresidente del Senato e neonominata in segreteria da Letta, vicina ad Andrea Orlando. E infine Roberta Pinotti, figura autorevole, di Areadem di Dario Franceschini.\nTags: ENRICO LETTA FEDELI PD\n← Post Precedente Post precedente:Massimo Giletti smaschera il ministro Speranza: “Ministro, perché scappa? Va al mare e non risponde mai”\nPost Successivo → Post successivo:Fabrizio Corona come Hannibal Lecter, e scrive a Massimo Giletti: “Sangue ovunque”


Melegnano: rimozione del casello autostradale, M5S sostiene i sindaci\nIl Bla bla bla è già svanito…\nCosì i vaccini salvano la vita\n#ArrestanoVoi: vicepresidente Mantovani in carcere, Maroni deve…\nMaroni e Cattaneo si dimettano – VIDEO\nScandalo Mantovani: disonesti attaccati alla poltrona!\nLa settimana del Movimento 5 Stelle Lombardia\nBerlusconi perseguitato: Assessore Mantovani, che vergogna!\nDote Scuola 2021, il “No” di Regione…\nDote scuola: in Lombardia una vera e…\nIl nucleare è un debito, possiamo permettercelo?\nMilano Notizie Territorio, trasporti e infrastrutture\n28 Ottobre 2019 582\nContinua la battaglia del Consigliere Nicola di Marco, a fianco dei territorio di di Melegnano e Comuni limitrofi i quali, ormai da tempo, richiedono che venga soppresso il casello di Melegnano.\nGià a fine luglio 2018 Di Marco aveva presentato un ordine del giorno al bilancio che chiedeva a Regione di prendere l’iniziativa presso gli Enti coinvolti, cioè il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, nonché la società che gestisce l’autostrada cioè Autostrade per l’Italia, per valutare la soppressione del casello.\nQui un articolo del luglio 2018 ➡articolo 7 Giorni\nIn questi gironi il Consigliere torna a sollecitare Regione affinché si faccia parte attiva per risolvere i problemi della viabilità del territorio:\n“Il casello dell’autostrada A1 di Melegnano va eliminato, come chiede il territorio anche tramite la recente iniziativa dei Sindaci.\nHo depositato un’interrogazione per chiedere che anche Regione Lombardia si attivi nel merito affiancando l’iniziativa dei Sindaci presso il governo e il Ministero delle Infrastrutture e Trasporti.\nI problemi legati a questo casello sono due: il pedaggio e la congestione.\nPer quanto riguarda il costo, 1 euro e 30 in entrata e uscita, è sicuramente pesante per i moltissimi pendolari dei Paesi di questo territorio che si recano in auto al lavoro. Queste persone spesso per evitare il casello utilizzano percorsi alternativi che vanno ad intasare la viabilità locale dei Comuni di Melegnano, S. Donato Milanese e San Giuliano, con conseguente aggravio di traffico, incidenti, inquinamento. Inoltre, soprattutto nelle ore di punta, il casello genera ingorghi e lunghe code”.\nQui alcuni articoli per approfondire\n➡ Articolo Il giorno\nInsieme a Conte precisi ed intransigenti\nCarolina Russo De Cerame 9 Settembre 2021\nAmbiente e Protezione Civile (911)\nSanità e Politiche Sociali (607)\n🔵 SCRIVIAMO INSIEME IL NOSTRO FUTURO! Nessuno deve rimanere indietro. Entra a far parte della nostra squadra e partecipa da protagonista alle battaglie giuste. Per iscriversi sulla nuova piattaforma bastano pochi click: 🔹 Vai su MoVimento5Stelle.eu 🔹 Clicca su ISCRIVITI 🔹 Compila il modulo con i dati richiesti 🔹 Carica la copia di un documento di riconoscimento. Insieme siamo MoVimento. Iscriviti al MoVimento 5 Stelle ⤵ movimento5stelle.eu/iscrizioni\t... Leggi di piùLeggi meno\n🆘 SANITÀ SENZA PROFITTO: RACCONTATECI LE VOSTRE ESPERIENZE DI MALASANITÀ Dal 10 novembre inizieremo a discutere in Aula la proposta di riforma della sanità lombarda Moratti-Fontana: raccontateci le vostre esperienze di malasanità! Le leggeremo in Consiglio regionale della Lombardia. 📧 info@lombardia5stelle.it #SanitàSenzaProfitto\t... Leggi di piùLeggi meno\n🔴 DIETROFRONT HUMANITAS, MAMMÌ: "LA TUTELA DELLA SALUTE NON PUÒ ESSERE BASATA SULLA CONVENIENZA ECONOMICA" Il nostro portavoce Gregorio Mammì è intervenuto sulla notizia del dietrofront di Humanitas, ribadendo che il M5S continuerà a battersi contro la riforma sanitaria Fontana-Mortatti: "Quanto accaduto ieri ai pazienti cronici assistiti da Humanitas è l’esempio pratico di cosa può accadere quando si decide di basare il modello sanitario sul profitto. Questo è uno dei motivi per cui continueremo ad opporci alla riforma Fontana-Moratti, che invece di programmare l’erogazione delle prestazioni sulla base delle necessità dei cittadini le programma in base al profitto dei gruppi privati. È evidente che le strutture pubbliche abbiano come unico obiettivo la salute dei pazienti anche quando è economicamente sconveniente, mentre il privato ragioni in termini di ottimizzazione dei profitti. Così, può accadere che dalla sera alla mattina intere categorie di pazienti vengano 'scaricate', poiché le loro patologie sono poco remunerative, o per strappare nuovi accordi economici. La riforma del centrodestra è esattamente ciò che serve ai privati per poter essere indispensabili, e questo ci spaventa moltissimo. La comunicazione di Humanitas parla di un 'servizio gestione che proseguirà regolarmente per il 2022, in attesa di ulteriori accordi con le autorità competenti' un messaggio a nostro parere scandaloso, che lascia intendere come la decisione di curare o non curare un cittadino potrebbe basarsi esclusivamente su criteri di convenienza economica".\t... Leggi di piùLeggi meno\n🔴 IN PIAZZA PER DIRE NO ALLA RIFORMA SANITARIA FONTANA-MORATTI! Il M5s Lombardia, sabato 23 ottobre, sarà in piazza Duomo per manifestare, insieme alle forze politiche del centrosinistra e alle associazioni che tutelano la salute, per dire no, ancora una volta, al progetto di riforma della sanità approvato dalla Giunta Fontana. Occorre una forte mobilitazione popolare contro una legge che porta dritto all’intera privatizzazione del sistema sanitario regionale. L’unico modo per bloccare questo progetto è quello dell’unità delle forze di opposizione insieme alla società civile. Serve un grande fronte progressista che contrasti, con vigore, il centrodestra in Lombardia. Bisogna evitare che la nostra salute diventi l'occasione per arricchire gli amici di Fontana&Co. Vi aspettiamo numerosi! #SanitàSenzaProfitto\t... Leggi di piùLeggi meno\n🔴 RIFORMA SANITÀ LOMBARDA: IL CENTRODESTRA FA PROPAGANDA CON I SOLDI DEL PNRR DI CONTE! ⚠ NON COSTRUISCONO NUOVI OSPEDALI GRAZIE ALLA RIFORMA MORATTI-FONTANA, MA GRAZIE ALLE RISORSE OTTENUTE DAL M5S Ogni intervento pensato dal centrodestra è finalizzato al loro tornaconto elettorale, ma non ci dicono che in realtà tutto quello che possono realizzare oggi in Lombardia è solo grazie alle risorse ottenute da Giuseppe Conte in Europa con il PNRR: 🔶 567 milioni di euro per la medicina territoriale di cui: 🔸 355 milioni per gli Ospedali di Comunità; 🔸 170 milioni per le Case della Comunità; 🔸 42 milioni di euro per le Centrali Operative Territoriali. 🔶166 milioni di euro per la telemedicina; 🔶 451 milioni di euro per l’assistenza domiciliare integrata. Perciò, Moratti, Fontana e tutto il centrodestra, se hanno delle risorse da spendere, devono solo ringraziare Giuseppe Conte. Il M5S chiede una vera riforma sanitaria, che serva ai lombardi e alla cura della loro salute, che rilanci il ruolo della sanità pubblica e che superi l'impostazione Formigoniana che ha svenduto la sanità al privato. Noi chiediamo una #SanitàSenzaProfitto!\t... Leggi di piùLeggi meno


Scarica Sunubet Apk per Android [App per guadagnare] - Luso Gamer\nScarica Sunubet Apk per Android [App per guadagnare]\n29 Novembre 2021 by John Smith\nNella situazione attuale, quando il mondo sta attraversando crisi economiche a causa della situazione pandemica. Dove milioni di persone hanno già perso il lavoro. Gli esperti sono finalmente tornati Sunubet Apk. Ora l'installazione dell'applicazione offre una perfetta opportunità online.\nDove alle persone intelligenti e acute viene chiesto di scommettere soldi su diversi eventi sportivi. E guadagna facilmente fino al 200 percento di profitto facilmente senza fare alcun duro lavoro. Tutto ciò che serve è una mente intelligente con buona fortuna.\nSe credi che la tua mente è abbastanza acuta nell'indovinare i numeri. E la fortuna è sempre lì per aiutarti nei momenti difficili. Quindi ti consigliamo di scaricare e installare l'ultima versione di Sunubet Android. Questo è raggiungibile per accedere da qui con un'opzione di clic.\nCos'è Sunubet Apk\nSunubet Apk è un'applicazione Android per scommesse e giochi d'azzardo online. Dove i membri registrati sono tenuti a scommettere denaro su diversi eventi sportivi. E oltre a indovinare il numero giusto, la piattaforma può offrire fino al 200% di profitto.\nLa maggior parte degli utenti Android evita di installare tali piattaforme. Perché in precedenza molti utenti mobili sono stati ingannati offrendo cifre false e corrotte. Più tardi le persone vengono lasciate a mani vuote senza lasciare traccia delle prove.\nConsiderando la brutta esperienza passata e la preoccupazione dei giocatori. Gli sviluppatori hanno portato questa incredibile piattaforma di scommesse online originale. Dove i soldi guadagnati saranno depositati direttamente sul conto dei giocatori con commissione completa.\nIl processo di gioco e partecipazione a scommesse e gioco d'azzardo è semplice. 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Come è nata la bufala sulla settimana lavorativa corta in Finlandia | Pagella Politica\nPubblicato: mercoledì 8 gennaio 2020\nCome è nata la bufala sulla settimana lavorativa corta in Finlandia\nNegli ultimi giorni ha fatto discutere, a livello europeo e italiano, la notizia secondo cui la prima ministra della Finlandia Sanna Marin – già nota al di fuori dei confini nazionali per la sua giovane età – avrebbe proposto di accorciare la settimana lavorativa a quattro giorni o di ridurre da otto a sei ore la giornata lavorativa.\nLa notizia, per come è stata presentata, è tuttavia falsa. Vediamo che cos’è successo, com’è nata e com’è stata smentita questa bufala.\nDove è nata la notizia\nSecondo la ricostruzione della testata finlandese Newsnowfinland.fi del 6 gennaio – confermata anche dalle nostre ricerche sul web – la notizia (fuorviante) che la premier Marin avrebbe proposto di accorciare la settimana e la giornata lavorativa è stata data il 2 gennaio dalla testata Neweurope, che ha sede a Bruxelles.\nAttualmente sul sito di Neweurope è presente una versione corretta dell’articolo, in cui si specifica immediatamente che la proposta è stata avanzata da Marin quando era ancora ministro dei Trasporti, nell’agosto 2019, nel corso della festa per il centoventesimo anniversario della nascita del Partito socialdemocratico finlandese. Durante quell’evento, Marin aveva elencato la riduzione delle ore di lavoro settimanali come una delle tre utopie che l’attuale prima ministra vorrebbe vedere realizzate nel futuro (le altre due sono una maggiore «lotta alla povertà infantile» e un futuro in cui gli anziani siano accuditi in maniera adeguata) .\nDunque non solo queste dichiarazioni sono state rilasciate da Marin prima di diventare prima ministra, ma anche al di fuori delle sedi istituzionali e senza l’intenzione di porre il tema all’interno dell’agenda dell’attuale governo (che, lo ricordiamo, è sostenuto da una coalizione di diverse forze politiche). Infatti, la riduzione delle ore di lavoro è intesa da Marin come un risultato ideale a cui aspirare (da cui il termine “utopia”), più che come una misura da adottare nel breve periodo.\nLa notizia data da Neweurope il 2 gennaio, tuttavia, era diversa. Possiamo vederne il contenuto grazie allo strumento Way back machine, dell’organizzazione Internet archive. Nella sua versione originale l’articolo cominciava così: «Sanna Marin, la nuova prima ministra finlandese da inizio dicembre, ha chiesto di introdurre un orario di lavoro flessibile nel Paese che prevederebbe una settimana lavorativa di quattro giorni e di sei ore lavorative al giorno».\nL’unico riferimento al contesto in cui Marin avrebbe avanzato la proposta è contenuto in queste righe: «La sua coalizione ha chiesto un periodo di prova per il nuovo orario di lavoro, in occasione del centoventesimo anniversario del partito socialdemocratico» (che non viene specificato quando sia stato celebrato).\nL’articolo condensa erroneamente in un’unica proposta - la settimana da quattro giornate da sei ore - quelle che invece sono, come risulta da un tweet di Marin in proposito sempre di agosto 2019, due misure distinte. Ma non solo.\nNon risulta infatti che la coalizione di governo in Finlandia abbia chiesto un periodo di prova per queste misure, e più in generale l’articolo crea l’impressione (priva di fondamento e, come vedremo più avanti, ufficialmente smentita) che Marin voglia portare avanti queste proposte nella sua azione di governo.\nDopo la pubblicazione di questo articolo, incompleto e fuorviante, la notizia ha iniziato a circolare in questa versione nel resto d’Europa.\nLa ricostruzione di Newsnowfinland.fi si concentra in particolare su come la notizia sia stata ripresa dalle testate inglesi (ma vengono citate anche siti di informazione belgi, radio irlandesi, pubblicazioni negli Stati Uniti, India e Australia).\nGuardiamo a quanto è successo nel nostro Paese.\nLa diffusione della notizia in Italia\nLa prima testata a rilanciare la notizia nella sua versione scorretta in Italia, il 3 gennaio, è stata il quotidiano La Repubblica.\nIl giorno dopo, molte altre testate hanno commesso lo stesso errore: Il Messaggero, Il Fatto Quotidiano, Open, Vanity Fair, Huffington Post, TgCom24, Fanpage, SkyTg24 e l’elenco potrebbe continuare.\nTutti gli articoli attribuiscono alla giovane neo-premier finlandese l’intenzione di portare avanti nella sua azione di governo la proposta della settimana lavorativa da quattro giorni di sei ore.\nAll’8 gennaio la maggior parte dei siti di informazione riporta la notizia ancora nella sua versione errata.\nLa smentita ufficiale del governo finlandese\nChe la notizia, per com’è stata riportata da molti mezzi di informazione, sia scorretta non lo dicono soltanto le testate come Newsnowfinland.fi che hanno ricostruito la vicenda e che hanno controllato il contenuto del programma di governo, verificando l’assenza delle proposte in questione.\nÈ lo stesso governo finlandese ad aver chiarito ufficialmente la vicenda - in particolare per quanto riguarda le quattro giornate lavorative - con un tweet del 7 gennaio dal contenuto inequivocabile: «Nel programma del governo finlandese non c’è menzione della settimana lavorativa di quattro giorni. La questione non è nell’agenda del governo finlandese. La prima ministra Sanna Marin ha prospettato brevemente l’idea nel corso di un panel di discussione lo scorso agosto mentre era ministro dei Trasporti, e non c’è stata alcuna recente attività [in proposito n.d.r.]».\nLa notizia che la prima ministra della Finlandia Sanna Marin abbia intenzione di introdurre la settimana lavorativa di quattro giorni da sei ore è falsa.\nMarin ha sostenuto che l’idea, oltretutto o della settimana di quattro giorni o dei giorni di sei ore (non entrambe insieme), potesse essere presa in considerazione ad agosto 2019 a un evento di partito. Non ha mai portato avanti la proposta nelle sedi istituzionali né in qualità di ministro prima, né ora in qualità di premier.\nNel programma del governo finlandese non c’è traccia di una simile proposta e da quando Marin è primo ministro non ci sono stati passi in avanti in questa direzione.\nLo hanno chiarito sia fonti di stampa, già il 6 gennaio, sia direttamente il governo finlandese, via Twitter, il 7 gennaio.\n Ecco la traduzione delle parole di Sanna Marin: «Se menziono tre cose concrete che personalmente vorrei vedere [realizzate n.d.r.] penso a quelle utopie che nel futuro, e spero nel futuro prossimo, [...] possiamo portare a compimento. Per quanto riguarda il lavoro, una settimana di quattro giorni lavorativi, una giornata di sei ore. Perché non può essere il passo successivo? Le 8 ore lavorative sono la verità assoluta? È mia opinione che le persone meritino più tempo per la famiglia, per i loro hobby e per altre attività. Il secondo passo potrebbe essere affrontare la povertà infantile con maggiore severità rispetto ad adesso, così che nessuno dei nostri bambini debba vivere in una famiglia afflitta da povertà. E il terzo passo concreto sarebbe far si che le persone non abbiano paura di invecchiare, facendo sì che quando diventano anziane, o anzi, quando ciascuno di noi diventerà anziano, non dovremo temere di non essere accuditi in maniera appropriata».\nRingraziamo i nostri colleghi finlandesi di FaktaBaari, come noi membri dell’Osservatorio europeo contro la disinformazione (network SOMA), che ci hanno gentilmente fornito una traduzione accurata delle parole della prima ministra Sanna Marin.