Notizie dall'India | Elefanti a Parte | Eastonline - Results from #66\nIndia e Pakistan a muso duro per pena di morte comminata a presunta spia indiana\nPakistan e India sono di nuovo ai ferri corti. Questa volta il pretesto per lo scontro diplomatico è il destino di Kulbhushan Jadhav, ex ufficiale della marina militare indiana arrestato in Pakistan lo scorso anno. Lunedì una corte marziale pachistana, dopo avergli negato accesso al corpo diplomatico indiano per tutti questi mesi, lo ha condannato alla pena di morte in quanto «spia indiana». Un'accusa che New Delhi respinge in toto, denunciando le irregolarità nella gestione del prigioniero ed esortando la comunità internazionale a intervenire per scongiurare il pericolo di un'esecuzione destinata a esacerbare ancora di più gli animi tra India e Pakistan.\nDalla parte comoda del razzismo: essere maschi bianchi in India\nDa alcuni giorni sta facendo il giro dei media indiani un articolo firmato da Melissa Tandiwe Myambo, ricercatrice presso l'università di Johannesburg, pubblicato sul magazine The Conversation. Tandywe Myambo, inserendosi nel dibattito pubblico circa i pregiudizi a sfondo razziale che soffrono gli africani in India, ha cercato di presentare l'altro lato della medaglia, mettendo a confronto il trattamento riservato dalla società indiana a due professionisti trentenni: uno olandese, bianco; uno congolese, nero. Ne viene fuori una discriminazione giornaliera che se per il congolese è un inferno, per l'olandese assume le sembianze di uno status semidivino, a cui tutto è concesso, garantito, facilitato.\nUn'India verso Dio, patria, manzo e famiglia\nLa spinta identitaria della politica locale nell'India settentrionale continua a trovare nella mucca e i suoi derivati solidi il pretesto per imporre a rigor di legge e «giustizia faidaté» i tratti distintivi del cosiddetto hindu rashtra, prove generali per un'India dove i valori dell'estremismo hindu stanno via via sostituendo la tradizionale accettazione multiculturale nel rispetto delle minoranze. Dalla stretta contro i macellai in Uttar Pradesh all'ergastolo per chi macella o trasporta mucche in Gujarat, fino ai raid dei vigilantes votati alla difesa della mucca, l'India settentrionale è sempre più il laboratorio sociale dove testare l'intolleranza comunitaria, con un occhio alle prossime elezioni nazionali del 2019.\nL'ultradestra hindu in Uttar Pradesh contro i macellai musulmani\nTra le prime misure adottate da Yogi Adityanath, nuovo chief minister dell'Uttar Pradesh esponente dell'ultradestra hindu di cui avevamo già parlato qui, nello stato più grande dell'India con quasi il 20 per cento della popolazione di fede musulmana, è stata introdurre un «giro di vite» contro i macelli illegali. «Stiamo solo applicando la legge», si giustificano le autorità dell'Uttar Pradesh, mentre la chiusura di centinaia di macelli in tutto lo stato - non tutti illegali - ha messo in ginocchio il mercato della carne locale. Guarda caso, gestito in larghissima maggioranza dalla comunità musulmana, per la produzione e il consumo di carne è un retaggio culturale.\nMilitari bangladeshi assediano terroristi a Syleth da quattro giorni\nMentre scriviamo è ancora in corso un'enorme operazione delle forze di sicurezza bangladeshi nella località di Atia Mahal, distretto di Syleth. Da venerdì un gruppo di terroristi si è barricato dentro un palazzo con esplosivi e armi da fuoco, accerchiati dagli uomini del Rapid Action Battalion (Rab), i corpi speciali antiterorrismo. Ad oggi ci sono state almeno sei vittime e quasi cinquanta feriti, mentre le autorità hanno disposto un perimetro di sicurezza del raggio di cinque chilometri, che sta influenzando pesantemente la vita di centinaia di bangladeshi rimasti senza cibo e senza elettricità.\nPer non morire di inquinamento i fiumi sacri Gange e Yamuna diventano persone giuridiche\nLa novità arriva in seguito a un pronunciamento dell'Alta Corte dell'Uttarakhand, che ha introdotto per i due fiumi sacri indiani lo status di «living entities» davanti alla legge. Una misura necessaria, secondo i giudici, per meglio proteggerli dall'inquinamento straordinario inferto ai corsi d'acqua da milioni di litri di scarichi al giorno, nonostante i programmi di tutela dell'ambiente introdotti dal governo federale per ripulire completamente i fiumi entro la fine del 2018. Una scadenza che, hanno ammesso dal ministero, con ogni probabilità non sarà rispettata.\nSabato 11 marzo la conta dei voti nelle elezioni locali in cinque stati federati indiani - Uttar Pradesh, Manipur, Uttarakhand, Punjab e Goa – ha sancito nuovamente lo strapotere del Bharatiya Janata Party di Narendra Modi nell’India di oggi. Doveva essere il test per misurare lo stato di crisi del partito responsabile della demonetizzazione, ma grazie al carisma di Modi e all’organizzazione maniacale del suo braccio destro, Amit Shah, gli osservatori si sono trovati nuovamente di fronte a una vittoria netta e inattesa del Bjp, che si riconferma un partito personale destinato a uno strapotere incontrastato negli anni a venire.\nA Kaziranga si spara a vista per difendere i rinoceronti?\nQuesta la tesi di un'inchiesta di Bbc realizzata dietro consiglio di Survival International presso il parco di Kaziranga, nello stato dell'Assam, generalmente considerato un'eccellenza nel campo della protezione degli animali a rischio estinzione; nel caso in questione, dei rinoceronti. I successi di Kaziranga, secondo l'emittente britannica, si starebbero però consumando sulla pelle dei tribali residenti nell'area adiacente al parco, vittime collaterali della lotta senza esclusione di colpi ai bracconieri. Il governo indiano, che gestisce il parco, ha respinto la ricostruzione dell'inviato di Bbc Justin Rowlatt e, in rappresaglia, ha vietato alle troupe di Bbc l'accesso alle riserve di tigri sul territorio indiano per i prossimi cinque anni; ma anche osservatori indipendenti e insospettabili hanno qualcosa da ridire sul racconto di Bbc.\nIndiani vittime dell'odio razziale negli Usa\nNelle ultime due settimane due cittadini statunitensi di origini indiane sono stati uccisi perché «sembrano mediorientali», conseguenza diretta del clima d'odio contro «i musulmani» ispirato dalla retorica del presidente Trump. Vittime collaterali finite nel mirino del razzismo ignorante della destra statunitense e che rappresentano un bel problema diplomatico per il primo ministro Narendra Modi.\nÈ ora che l'India faccia qualcosa per l'inquinamento dell'aria\nOrmai a scadenza mensile arrivano notizie, dati, grafiche e articoli su riviste scientifiche che evidenziano lo stato disastroso della qualità dell'aria in India. L'ultimo, in ordine di tempo, arriva dal Guardian, che ha rappresentato in un grafico i dati sull'inquinamento dell'aria rilevati dalla World Health Organization (Who) a livello mondiale. La situazione in India è disperata e sulla stampa nazionale si moltiplicano gli appelli per iniziative radicali da parte del governo in carica.\nIndia sempre più potenza nella tecnologia spaziale\nQuesta mattina l'Indian Space and Research Organization (Isro, l'agenzia spaziale indiana) ha segnato un nuovo record mondiale, mettendo in orbita con un solo lancio ben 104 satelliti, frantumando il primato precedente della Russia. L'ennesimo successo dell'Isro è motivo di orgoglio nazionale e riafferma lo standard elevatissimo delle operazioni spaziali gestite dall'agenzia indiana.\nDopo anni di lavorazione è finalmente uscito Più Libero di Prima, il documentario sulla vicenda de «gli altri due italiani» in carcere in India. Su queste pagine avevamo seguito con attenzione la storia di Tomaso Bruno e Elisabetta Boncompagni, accusati dell'omicidio di Francesco Montis e infine scagionati dopo quasi cinque anni di detenzione a Varanasi. Il documentario diretto da Adriano Sforzi, concentrandosi principalmente su Tomaso, la sua famiglia e i suoi amici, evitando facili pietismi restituisce agli spettatori la forza, la dignità e la determinazione con cui Tomaso, all'epoca nemmeno trentenne, è riuscito a dare un senso più grande alla propria esperienza drammatica.\nArresti domiciliari per Hafiz Saeed, il terrorista pachistano da 10 milioni di dollari\nLunedì 30 gennaio le autorità del Pakistan si sono mosse in una direzione inattesa e sorprendente, mettendo agli arresti domiciliari - a casa sua - il leader estremista Hafiz Saeed, sospettato numero uno per aver ideato e progettato l'attentato di Mumbai del 2008, dove un commando di terroristi pachistani uccise oltre 160 persone. L'«arresto» di Saeed segna apparentemente un cambio di rotta nella gestione del terrorismo interno da parte di Islamabad, in seguito a enormi pressioni da parte di New Delhi e, ora, di fronte alla minaccia di finire nella lista dei paesi «cattivi» di Donald Trump.\nL'India sta pensando di adottare il reddito di base universale garantito\nNelle ultime settimane anche in India si sta facendo un gran parlare dell’Universal Basic Income (Ubi, il «nostro» reddito di base universale) come la strada da percorrere per continuare a garantire un sostegno alle fasce più povere della popolazione cercando, allo stesso tempo, di tenere d’occhio la spesa pubblica. Un'opzione che il governo esplorerà nel dettaglio nel prossimo Economic Survey del 31 gennaio, ma che al momento mostra tutti gli enormi limiti di applicabilità in una realtà socioeconomica come quella indiana.\nTelefonata tra Trump e Modi, l'India si candida a migliore amica di The Donald\nNella tarda notte di martedì 24 gennaio il primo ministro indiano Narendra Modi e il presidente statunitense Donald Trump, durante una «telefonata istituzionale», hanno confermato il rapporto di amicizia che lega New Delhi a Washington, in ideale continuità con l'amministrazione Obama. Ma l'ex presidente e Trump, per molti aspetti, al momento appaiono antitetici, ponendo una nuova sfida alla diplomazia multilaterale di Modi.


Agevolazioni prima casa, posso vendere prima dei 5 anni? - CasaNoi Blog\nHome / Consigli per compravendita e affitto / Agevolazioni prima casa, posso vendere prima dei 5 anni?\nAgevolazioni prima casa, posso vendere prima dei 5 anni?\ndi Giuseppe Palombelli 28 Aprile 2014 16 Maggio 2018 229 commenti\nSi può vendere prima dei 5 anni un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa?\nSegnaliamo la domanda di una nostra lettrice. Martina ci ha chiesto se può vendere la casa che ha acquistato con le agevolazioni prima casa, anche se non sono passati 5 anni.\nLa domanda di Martina\nNel 2009 ho acquistato un appartamento con le agevolazioni prima casa. Adesso l’ho messo in vendita. Devo aspettare per forza 5 anni o posso venderlo subito senza rischiare sanzioni?\nLa risposta del CEO di CasaNoi Giuseppe Palombelli\npuoi vendere, quando vuoi, la tua abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa. Se la vendi dopo 5 anni, non incorri in nessuna sanzione o tassazione particolare.\nInvece, se la vendi prima di 5 anni dall’acquisto, la situazione cambia. Dovrai fare molta attenzione a due distinti aspetti fiscali: la decadenza delle agevolazioni fiscali e la plusvalenza.\nQuesti oneri fiscali non sono sempre dovuti.\nBisogna distinguere diversi elementi che sintetizzo di seguito.\nLa DECADENZA DELLE AGEVOLAZIONI Prima casa\nSe non acquisti entro 12 mesi dalla vendita una nuova casa da utilizzare come abitazione principale, perderai le agevolazioni fiscali di cui hai beneficiato e dovrai rimborsare la differenza, oltre a pagare le sanzioni e gli interessi.\nSe vendi il tuo immobile prima di 5 anni e non l’hai utilizzato come abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorso tra l’acquisto e la vendita, la vendita sarà soggetta all’imposta sulla plusvalenza. Questo significa che verrà tassata la differenza di valore tra il prezzo di vendita e il prezzo di acquisto.\nTetti verdi a Bari: il progetto Shagree\nAgevolazioni prima casa per i residenti all’estero\n229 commenti su “Agevolazioni prima casa, posso vendere prima dei 5 anni?”\n21 Agosto 2019 alle 18:19\nSalve io ho comprato la prima casa nel 2016 con la garanzia dello stato e ora vorrei venderla senza comprarne un altra, potrei farlo o dovrei pagare qualcosa…??grz\nSicuramente lei decade dalle agevolazioni all’acquisto prima casa (trova una guida sull’argomento nel blog di CasaNoi). Se c’è una garanzia dello stato, bisogna leggere attentamente l’atto notarile di compravendita. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli. Fondatore CasaNoi, esperto in valutazioni estimative, compravendite e credito immobiliare. Consulente del credito. Contatti per consulenza mutui\nMaria Volpe ha detto:\nBuona sera,vorrei chiedere un chiarimento,se possibile ed e’ il seguente: Agiugno 2018 ho acquistato un immobile,con i benefici della prima casa,poiche’,vorrei trasferirmi in un altra regione,mi sono recata all’Agenzia delle Entrate per richiedere la riliquidazione delle imposte ,non volendo usufruire delle agevolazioni prima casa e pagarne la differenza. Sarebbe mia intenzione,rivendere allo stesso prezzo.Potreste dirmi a cosa vado incontro ?Grazie di una vostra risposta Maria Volpe\nGentile Maria, se vende prima dei 5 anni, lei incorre:\na) decadenza dalle agevolazioni acquisto prima casa (trova la guida all’interno del blog)\nb) plusvalenza (se vende allo stesso prezzo non dovrà pagare nulla. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli. Fondatore CasaNoi, esperto in valutazioni estimative, compravendite e credito immobiliare. Consulente del credito. Contatti per consulenza mutui\n5 Dicembre 2018 alle 17:01\nNel 2016 ho acquistato un immobile come prima casa a Caserta, ho tenuto la residenza in quella casa fino al 31 dicembre 2017. Dal primo gennaio ci siamo trasferiti in affitto per motivi lavorativi (entrambi nelle forze armate) a genova fino al 31 luglio 2018. Dal primo agosto, lasciata la casa in affitto, siamo diventati proprietari di un altro immobile sfruttando la possibilità di fruire delle agevolazioni prima casa a patto che ci impegnassimo a vendere il nostro primo appartamento acquistato nel 2016, entro un anno.\nLe mie domande sono queste: devo pagare l’imu sulla casa dove non abbiamo più la residenza (nonostante è ancora “prima casa” in attesa di esser venduta)? Se non dovessi riuscire a vendere la casa acquistata nel 2016 entro un anno dall’atto di questa di genova quali sono le tasse da pagare? Ed invece se nel nostro caso specifico dove non sono trascorsi 5 anni dall’acquisto della prima casa ma riuscissimo a venderla entro un anno dall’acquisto di quest altra a genova perdiamo lo stesso i benefici oppure no?\n7 Dicembre 2018 alle 11:28\nGentile Vincenzo, rispondo per punti\n1) l’esenzione IMU si applica all’abitazione di proprietà dove si vive (abitazione principale) a prescindere dal fatto che sia stata acquistata o meno con le agevolazioni fiscali prima casa\n2) se non riuscite a vendere entro un anno siete soggetti a DECADENZA DALLE AGEVOLAZIONI FISCALI (trovi la guida sull’argomento all’interno del Blog). Devete restituire la differenza d’imposta + interessi e sanzioni del 30%. Se fate istanza entro i termini potete evitare le sanzioni. Approfondisci nella guida.\n3)se riuscite a vendere la casa di Caserta entro 1 anno dall’acquisto della casa di Genova da voi adibita ad abitazione principale, non decadete dalle agevolazioni né siete soggetti a plusvalenza.\n4 Ottobre 2018 alle 21:58\n4 anni fa mi sono lasciata con il mio fidanzato..avevamo acquistato, 50%io e 50%lui, un immobile nel 2012…\nAbbiamo venduto l’immobile nel 2016 ed ora mi sono pervenute dall’agenzia dell’entrate le cartelle esattoriali da pagare….ovviamente avendo due indirizzi diversi ci sono pervenute ad entrambi…..ma la cartelle esattoriali che ci sono pervenute sono le stesse e sono da dividere per due?o ognuno deve pagare quella che gli è arrivata per posta?\nGentile Vanessa, siete entrambi incorsi nella decadenza alle agevolazioni fiscali. Vedi la nostra Guida. Penso che gli importi siano uguali perché avete acquistato al 50%. Nella lettera che accompagna la cartella esattoriale dovrebbe essere specificato. Potete verificare anche all’Agenzia delle Entrate direttamente o con un professionista. Non penso che siate responsabili in solido uno per l’altro, ma ognuno per la propria parte. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli. Fondatore CasaNoi, esperto in valutazioni estimative, compravendite e credito immobiliare. Consulente del credito. Contatti per consulenza mutui\nBuonasera volevo chiedervi un consiglio se potete aiutarmi\nHo acquistato la mia casa a Roma il 30/09/2013 rendita catastale casa 569,39 e rendita catastale posto auto 40,28\nHo venduto il mio appartamento il 26/07/2017 pertanto non ho atteso i 5 anni e dovrò pagare all’agenzia delle entrate. Sapete dirmi quanto dovrò pagare? Prima del 2014 le imposte erano diverse . Gli interessi in percentuale a quanto ammontano? Grazie mille se sapete aiutarmi !!!! Giorgia\n9 Maggio 2018 alle 19:04\nquesto blog non può dare consulenze ad personam su argomenti così delicati e senza visionare i documenti. Possiamo dare delle indicazioni generali.\nCome scrivi, se non riacquisti entro 1 anno un’immobile da adibire ad abitazione principale, decadi dalle agevolazioni fiscali acquisto prima casa.\nNella nostra guida trovi tutte le informazioni.\nSe non ne sei già al corrente, sappi che se presenti istanza entro 1 anno dalla vendita eviti le sanzioni (del 30%).\nDetto questo, ti suggerisco di andare personalmente all’Agenzia delle Entrate e chiedere un appuntamento (presso l’ufficio a te più comodo), portando con te i due rogiti con gli estremi di registrazione e trascrizione.\nIl conteggio lo sviluppa direttamente l’Agenzia. Non far passare la data del 25 luglio 2018 termine per presentare istanza e pagare, per evitare le sanzioni del 30%.\nBuona sera, nel maggio 2016 io e mia moglie abbiamo comperato una casa con le agevolazioni fiscali, e lvoravo solo io, ma dal 2017 siamo tutte e due disoccupati e vorremmo vendere questa casa.\nChe tassazione andremmo incontro.\nGentile lettore, vendendo prima dei 5 anni andate incontro a:\n– decadenza dalle agevolazioni fiscali acquisto prima casa. L’Agenzia delle Entrate vi chiederà la differenza d’imposta + interessi maturati. La sanzione del 30% sulla differenza d’imposta potete evitarla presentando apposita istanza. Leggi la nostra Guida sulla Decadenza agevolazioni acquisto Prima casa\n– plusvalenza, dovuta solo se vendete ad un prezzo maggiore e se non avete utilizzato la casa come abitazione principale (residenza e dimora abituale) per la maggior parte del periodo intercorrente tra acquisto e vendita. Leggi la nostra Guida sulla Plusvalenza.\n5 Aprile 2017 alle 14:40\nnel marzo del 2014 ho acquistato la mia prima casa messa in vendita dalla fondazione Enasarco dopo averci vissuto con la mia famiglia per più di 20 anni pagando regolarmente l’affitto. Premesso che ancora vivo in questa casa, adesso mi trovo nella situazione di dover vendere a causa delle condizioni di salute di mio marito (invalido con accompagno) che mal si sposano con le barriere architettoniche del palazzo. Alla luce di quanto detto, vado ugualmente incontro alle tassazioni dovute alla vendita prima dei 5 anni?\nGrazie, invio cordiali saluti.\nGentile Anna, non si tratta di tassazione ma di poter disporre una vendita. Il vincolo di inalienabilità può essere eliminato solo dall’Enasarco. In alternativa, considerato che mancano meno di 2 anni alla scadenza del vincolo, è possibile strutturare un compromesso che garantisca l’acquirente. Consiglio di rivolgersi ad un notaio / avvocato. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nanna lieti ha detto:\nbuon giorno ,ho acquistato la prima casa nel 2003 con l’agevolazione ,venduta nel 2005 senza comperarne un’altra cosa vado incontro ?, ebbi un avviso di pagamento dall’ufficio dell’entrata ,nel fra tempo ho cambiato tre volte residenza , cosa vado incontro arriveranno ancora le cartelle di pagamento? grazie\nGentile Anna, l’Agenzia delle Entrate agirà con tutti gli strumenti a sua disposizione per recuperare la differenza d’imposta+ sanzioni/interessi dovuti. Ad esempio, se hai proprietà o uno stipendio, potrà pignorarli nei limiti previsti dalla legge… Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nad aprile 2011 ho acquistato la mia prima casa con le agevolazioni.\nDal notaio, quel giorno, sono stati fatti 2 atti con la banca. Uno per l’acquisto e uno per lo “stato di avanzamento lavori”. In pratica la banca mi ha prima erogato il capitale necessario per acquistare la casa e poi, man mano nel corso di 3 anni, mi ha erogato i rimanenti soldi richiesti per la ristrutturazione di cui necessitava. Alla fine dei lavori siamo andati quindi un’altra volta dal notaio per far partire il mutuo vero e proprio, comprensivo di capitale iniziale e successive erogazioni (negli anni della ristruttrazione abbiamo pagato solo quota interessi).\nOra necessitiamo di vendere la casa.\nVolevo capire se, essendo passati i 5 anni dalla data dell’effettiva compravendita con i proprietari, possiamo andare tranquilli o se, per caso, non valga il secondo atto fatto con il notaio, di ben tre anni dopo.\n1 Marzo 2017 alle 20:32\nGentile Laura, i 5 anni vanno conteggiati dalla data del rogito e sono quindi trascorsi. Per quanto riguarda il mutuo, quello che interessa per il vostro acquirente è conoscere il debito residuo e se provvedete voi a estinguerlo prima delrogito o se verrà estinto contestualmente al rogito con parte del prezzo della casa. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\n30 Novembre 2016 alle 07:23\nBuongiorno,ho acquistato 2 anni fa una casa cointestata con agevolazione iva al 4%.A oggi ho venduto la mia quota alla ex compagna devo per forza riacquistare una prima casa per i prossimi 3 anni?\n30 Novembre 2016 alle 11:38\nGentile Luca, hai effettuato la vendita prima che fossero trascorsi 5 anni dall’acquisto. Di conseguenza sei soggetto a “Decadenza dalle agevolazioni fiscali” di cui hai beneficiato (vedi il nostro post), e dovrai pagare differenza d’imposta + interessi e sanzioni, a meno che non acquisti un’abitazione principale entro 12 mesi della vendita. L’abitazione principale è quella dove si ha la residenza anagrafica e dove dimora il nucleo familiare. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nmarino leonardis ha detto:\n27 Novembre 2016 alle 14:01\nin data 15 ottobre 2015 ho comprato una casa in comunione dei bene con mia moglie usufruendo dell aliquota al 2% come prima casa ed entrambi vi abbiamo portato la residenza\nora vorrei fare la separazione dei beni e cedere la mia parte parte a mia moglie tramite vendita con atto notarile in tal caso dovrei pagare la sanzione e l adeguamento dell aliquota dal 2% al al 9 % o mantenendo li nellm immobile la mia residenza posso risultare solo come inquilino e non più come proprietario senza essere sanzionato ? grazie\n28 Novembre 2016 alle 17:53\nGentile Marino, presumo che ci sia una ragione specifica che ti induce a volerti liberare dal tuo patrimonio. La tua domanda ha inoltre poco senso. E’ chiaro che puoi continuare ad abitare nella casa che diventerà di proprietà esclusiva di tua moglie. Che senso ha parlare di inquilino? Il suggerimento è di parlare schiettamente con il tuo notaio, magari lo stesso di cui vi siete avvalsi lo scorso anno, e spiegare come stanno le cose. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\ngentile redazione casa noi\nmi scuso per aver formulato male la domanda intendevo chiedere se vendo la mia metà della casa a mia moglie devo pagare qualcosa ? sanzioni o differenza di aliquota dal 2% al 9%\n30 Novembre 2016 alle 11:12\nDovrai pagare differenza d’imposta + interessi e sanzioni. Queste ultime le puoi “evitare” presentando apposita istanza all’Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dalla vendita. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\n1 Novembre 2016 alle 14:37\nMia madre aveva due appartamenti ne ha lasciato uno a me e uno a mio fratello. Io sono sposato ma abito nella casa di ma moglie. Ora l appartamento ereditato risulta come mia prima casa. Volevo affittarlo o venderlo ma il tecnico mi ha detto che devo aspettare 5 anni e intanto mi ha fatto spostare la residenza nell’ appartamento ereditato. Giusto cosi oppure il tecnico si sbaglia?\n2 Novembre 2016 alle 10:30\nGentile Giovanni, hai richiesto le agevolazioni prima casa in sede di successione, che ricordo sono relative all’imposta catastale e ipotecaria. Di conseguenza hai l’obbligo di trasferire la residenza nel comune entro 18 mesi; non è necessario il trasferimento specificatamente nell’immobile ereditato (se abiti nello stesso Comune hai già soddisfatto questo requisito). Nessuno ti vieta di affittare la casa. Se la vendi prima dei 5 anni, hai l’obbligo di acquistare, entro 12 mesi dalla vendita, un’abitazione principale da destinare ad abitazione principale: residenza e dimora abituale della famiglia. Vista la tua situazione, probabilmente ti conveniva pagare imposte maggiori in sede di successione ed avere meno vincoli. Ti riporto la Guida dell’Agenzia delle Entrate in tema di successioni. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\n21 Ottobre 2016 alle 20:58\nBuonasera. Vorrei sottoporre un caso molto interessante. Mia suocera ha venduto (settembre 2011) la prima casa che aveva acquistato a settembre 2009. Da allora non le è mai arrivato nulla dall’agenzia entrate. Cosa deve fare, deve ancora pagare? Se riacquista casa può nuovamente sfruttare i requisiti per la prima casa?\n22 Ottobre 2016 alle 09:36\nGentile Roberta, Il Fisco ha 5 anni di tempo per gli accertamenti: entro il 2016. Se acquista un’abitazione può chiedere nuovamente le agevolazioni, previa verifica degli altri requisiti. Un cordiale saluto\ngiordano -stanzani ha detto:\nBuongiorno e grazie in anticipo per la risposta. Mio figlio ha acquistato nel 2015 la sua prima casa con agevolazioni relative. Ora io vorrei andare ad abitare nel suo appartamento scambiandolo con il mio ( che vale di più ) nello stesso comune. Cosa ci consiglia ? Cordialmente.\nGentile Giordano, potete formalizzare questa decisione con atti di permuta/compravendita che hanno però dei costi non indifferenti e conseguenze giuridico – patrimoniali: sei sposato? hai altri figli?. Oppure, se abitate nello stesso comune e non ci sono controindicazioni, potete di fatto utilizzare le due case come credete e mantenere residenza ciascuno nella propria casa di proprietà. Parlane con il notaio di fiducia. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nSono sempre Andrea,volevo dirle che siamo in separazione dei bene\nGentile Andrea, se il terreno è intestato a tuo suocero è lui che può accedere eventualmente all’iva agevolata sui costi di costruzione. Vi suggerisco di parlarne con un notaio o altro professionista specializzato in fiscalità immobiliare. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nIo e mia moglie abbiamo acquistato prima di sposarci,un appartamento nel 2013,65%lei 35% io!! Adesso vorremmo costruire una casa in un terreno di suo papà!! Lei può vendermi il suo 65% prima dei 5anni? Per costruire la casa ci vorrà un anno e mezzo,sempre nello stesso comune!! Vorremmo usufruire x lei delle agevolazioni prima casa… Non sappiamo se ci stiamo coi tempi ecc…per portare la residenza quanto tempo?grazie\n30 Settembre 2016 alle 23:38\n29 Settembre 2016 alle 12:21\nIo ho acquistato con agevolazione prima casa in comunione dei beni nel 2007. Mi sono separata e nel 2014 ho acquistato tutta la casa. Ora vorrei vendere per trasferirmi in un altro comune ma in una casa molto meno costosa. Ho sempre vissuto in questa casa dal 2007 come prima casa. Nel mio caso devo pagare una sanzione?\n30 Settembre 2016 alle 00:33\nGentile Anna, nel 2014 hai acquistato il 50% della casa. Se vendi ora, il Fisco ti potrà contestare la “decadenza dalle agevolazioni fiscali all’acquisto”, poichè la quota del 50% viene venduta prima dei 5 anni. Ma se riacquisti entro 12 mesi una casa da adibire a tua residenza effettiva (abitazione principale), non avrai nessun problema (puoi anche prima acquistare e poi vendere entro i 12 mesi successivi). Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\n4 Ottobre 2016 alle 19:56\nScampitelli Giovanni ha detto:\n17 Settembre 2016 alle 14:25\nHo comprato casa(prima casa) nel 2012 al 50% con la mia ex ragazza ed abbiamo fatto entrambi subito il cambio di residenza.\nOra voglio cedere il mio 50% a lei ad un prezzo inferiore di quello di acquisto.\nNon sono ancora trascorsi i 5 anni dalla data di acquisto e non avrò plusvalenza nella cessione.\nVisto che non c’è plusvalenza ed ho la residenza nella casa per tutto il periodo, devo pagare tasse al momento della cessione?\n18 Settembre 2016 alle 18:09\nGentile Giovanni, la plusvalenza per te non è dovuta anche perchè hai utilizzato la casa come abitazione principale per la maggior parte del periodo di tempo tra acquisto e vendita. Considera anche l’altro aspetto: se vendi prima dei 5 anni e non riacquisti entro i 12 mesi successivi decadrai dalle agevolazioni fiscali e sarai tenuto al pagamento della differenza d’imposta + interessi e sanzioni del 30%. Puoi evitare le sanzioni se presenti apposita istanza entro 12 mesi dalla vendita. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli, Ceo di CasaNoi\nGrazie per la risposta…visto che mancano solamente 10 mesi prima dei “famosi 5 anni” si può fare qualcosa tipo una proposta d’acquisto con il pagamento della somma e il rogito a luglio 2017. Se c’è anche qualche altro metodo è ben accetto..grazie mille!!!\nGiovanni ti consiglio di parlarne con l’acquirente e il suo notaio. Nessuno vi vieta di posticipare il rogito. Oppure magari potete concordare la consegna della casa prima del rogito (se chi acquista ne ha necessità). In questo caso, l’acquirente si potrebbe tutelare con un compromesso registrato e trascritto, avere il vantaggio subito la della disponibilità del bene e pagare il saldo della casa solo al rogito. Tu potresti tutelarti chiedendo che con la consegna delle chiavi ti venga pagata una certa somma o che tale somma e il saldo prezzo vengano depositati dal notaio e svincolata al rogito. L’accordo in poche parole deve garantire tutte e due le parti. Visto che manca così poco tempo penso con l’aiuto del notaio, possa essere trovato. Un cordiale saluto. Giuseppe Palombelli Ceo CasaNoi\nHo acquistato una casa circa due anni fa ma adesso mi trovo in grande difficoltà per cui avrei deciso di rivenderla, in quale sanzioni incorro grazie per la risposta\nGentile Mariapia, se hai acquistato con le agevolazioni fiscali e vendi prima dei 5 anni, dovrai restrituire la differenza d’imposta + sanzioni del 30% + interessi. Puoi evitare le sanzioni con apposita istanza all’Agenzia delle Entrate. Inoltre sarai soggetta all’imposta sulla plusvalenza se venderai ad un importo superiore a quello di acquisto. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli, Ceo di CasaNoi\n6 Settembre 2016 alle 21:22\n7 Settembre 2016 alle 09:51\nnon possiamo essere certamente noi a dirti cosa fare. Possiamo solo informarti che se vendi:\n– una parte del prezzo ricavato servirà a pagare la differenza d’imposta + interessi\n– puoi presentare un’istanza all’Agenzia delle Entrate per evitare le sanzioni (entro 1 anno dalla vendita).\nUn cordiale saluto Giuseppe Palombelli, Ceo di CasaNoi\nsalve avrei bisogno di una vs consulenza: nell’ottobre 2012 ho acquistato una casa da privato a 137.500 euro beneficiando delle detrazioni prima casa. ora avrei intenzione di venderla ad un prezzo di 165.000 e acquistare un’altra casa entro una anno. a quali rischi (dal punto di vista fiscale) vado incontro? sanzioni o tasse su plusvalenza? il mio dubbio riguarda il fatto che forse mi conviene aspettare ottobre 2017\nGentile lettore, se non riacquisti entro 12 mesi dalla vendita un’abitazione principale dove andrai a vivere, dovrai pagare differenza d’imposta + sanzioni e interessi. Puoi evitare le sanzioni con apposita istanza entro l’anno. Poichè vendi ad un prezzo inferiore a quello di acquisto non dovrai pagare plusvalenza. Un cordiale saluto Giuseppe Palombelli, Ceo di CasaNoi\n4 Luglio 2016 alle 10:54\nVorrei chiedere chiarimenti riguardo alla mia situazione.\nIo ed il mio ex ragazzo nel Novembre 2014 abbiamo acquistato casa cointestandola al 50% ed usufruendo dell’agevolazione prima casa, poi però ci siamo lasciati e lui nel febbraio 2015 ha ripreso la mia quota tramite atto notarile registrato. Ora è passato un anno e non ho provveduto a riacquistare la prima abitazione.\nA quali spese rischio di andare incontro? il prezzo di acquisto della casa è stato di € 102.000,00. I cinque anni decorrono da Febbraio 2016?? e quindi l’agenzia ha di tempo fino a Febbraio 2021? grazie per la delucidazione.\n6 Luglio 2016 alle 12:41\nGentile lettrice, avete acquistato nel novembre 2014 e i 5 anni decorrono da quella data. Tu hai venduto nel febbraio 2015 prima dei 5 anni senza ricomprare una prima casa nei successivi 12 mesi, Sei quindi soggetta a “decadenza” dallle agevolazioni: dovrai restutuire la differenza d’imposta + sanzioni pari al 30% + interessi. I calcoli li devi fare in base alla rendita catastale (se hai acquistato da privato) o al prezzo (se hai acquistato da costruttore). Usa il calcolaimposte di CasaNoi per calcolare l’imposta che hai pagato e quella che avresti dovuto pagare. Su quella cifra calcola il 30% in più come sanzione. Gli interessi sono più complicati da calcolare. Il Fisco ha tempo 5 anni fiscali x l’accertamento (fino al 2021). Un cordiale saluto\n29 Aprile 2016 alle 15:50\nho intenzione di vendere l’appartamento acquistato in comproprietà al 50% con la mia compagna nel 2013. Lei lo ha comprato come prima casa mentre io non l’ho potuto fare in quanto proprietario di un’altra abitazione nello stesso comune venduta 2 mesi fa.\nDetto ciò, lei ha spostato la residenza a Gennaio 2014 ovvero quando ci siamo trasferiti, mentre io non l’ho fatto avendo ancora l’altra casa intestata.\nOra lei può vendere il suo 50% senza pagare plusvalenza in quanto ha la residenza da più della metà del periodo dall’acquisto. Metre il sottoscritto si è trasferito con la compagna e la bimba nella medesima data ma come già detto ahimè non ha spostato la residenza.\nQuali sono le circostanze oggettive per cui io possa dimostrare che realmente ho vissuto in questa casa oltre alle per esempio utenze? (ahimè quest’ultime le ha intestate la mia compagna).\nDomicilio per la posta? Ho cambiato la domiciliazione per alcune comunicazioni ma non per tutte….\nIl fatto che mia figlia e la mia compagna vivessero in questa casa non può essere considerata una circostanza oggettiva?\n2 Maggio 2016 alle 19:16\nGentile lettore, a mio giudizio non puoi evitare la plusvalenza per la tua quota. Immagino che hai avuto l’esenzione IMU per l’altra casa di proprietà: sarebbe un’incongruenza affermare che la tua residenza fosse nell’altra casa. Hai provato a quantificare la tassazione a cui sarai soggetto? Riguarderebbe il 50% dell’incremento di valore dell’immobile, e dal 2013 i prezzi non sono certo saliti. Fai un calcolo: probabilmente non è una cifra alta (ti consiglio di pagare tramite imposta sostitutiva all’atto di vendita). Importante invece è che la tua compagna riacquisti entro 12 mesi un’abitazione principale, altrimenti decade dai benefici avuti. Cordiali saluti.\n21 Aprile 2016 alle 20:21\nVorrei chiedere chiarimenti riguardo alla mia situazione,a quali spese rischio di andare incontro e quali sarebbero le soluzioni.\nIo ed il mio ex ragazzo nel dicembre 2011 abbiamo acquistato casa cointestandola poi pero ci siamo lasciati e lui ha voluto vivere li, i 5 anni scadrebbero a dicembre di quest’anno, se io spostassi la mia residenza adesso incorrerei a qualche tipo di sanzione?\nSe si come evitarlo?\n22 Aprile 2016 alle 11:29\nGentile lettrice, la cosa importante è che quando hai comprato il 50% della casa tu fossi residente nel comune dove ricade quest’abitazione o che tu abbia trasferito la residenza nel COMUNE entro 18 mesi. Non ti serve a nulla trasferire a residenza in questa casa adesso. I 5 anni si riferiscono a quando si vende prima dei 5 anni. Nel tuo caso i 5 anni scadono a dicembre 2016. Dopo i 5 anni potrai dopo vendere senza rischiare sanzioni. Un cordiale saluto\n1)\tPosso mantenere i benefici spostando la residenza nella nuova costruzione realizzata entro l’anno dalla vendita dell’appartamento?\n2)\tSe la precedente soluzione non è praticabile, cosa posso fare per NON decadere dalle agevolazioni? Cosa succede ad esempio se, entro un anno dalla vendita dell’appartamento, acquisto un’altra abitazione di valore inferiore all’appartamento venduto e trasferisco la residenza nel comune dell’abitazione acquistata: genero di fatto un surplus negativo rimanendomi soldi in tasca. Questo surplus negativo è tassabile?\n3)\tCome si calcola la plusvalenza in caso di successione? E’ forse la differenza tra il prezzo di vendita ed il valore catastale?\n4)\tAi fini dell’esenzione dalla plusvalenza, (per coloro che hanno adibito la casa ad abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra acquisto e vendita), come prova del possesso del requisito di avere adibito la casa ad abitazione principale, è sufficiente la residenza del proprietario dell’immobile oppure è anche necessaria quella del suo nucleo familiare?\nGentile lettore, la decadenza dai benefici fiscali, in caso di successione, non è legata alla vendita prima dei 5 anni. Per quanto riguarda la plusvalenza, questa è relativa solo ad operazioni speculative di acquisto e successiva vendita entro i 5 anni. Sono esclusi gli immobili pervenuti per successione. Un cordiale saluto.\nMarialuisa Scagni ha detto:\nNel 1996 ho acquistato la proprietà superficiaria di un alloggio costruito da una Cooperativa che nel 1981 aveva stipulato apposita convenzione con il Comune proprietario dell’area sottostante assegnando nel 1985 gli alloggi costruiti ai singoli soci.\nNel 2012, a valere sulla legge 549/1995 e successive modifiche, con contratto stipulato con il Comune ho acquisito i millesimi del suolo su cui insiste l’alloggio, divenendo proprietario pieno del medesimo e con espressa decadenza di tutti i vincoli previsti dall’originaria convenzione stipulata dalla Cooperativa con il Comune\n– ho mantenuto la residenza anagrafica nell’alloggio sino al dicembre 2011\n– il prezzo pagato al Comune per l’acquisto del suolo(nel 2012) è pari a circa un settimo del prezzo pagato per l’acquisto della proprietà superficiaria(nel 1996).\nVolendo ora vendere l’alloggio, chiedo quale è il trattamento fiscale Irpef sulla differenza positiva tra il prezzo di vendita e quelli pagati per acquisire la piena proprietà dell’alloggio(contratti del 1996 e del 2012), tenendo conto che dall’ultimo contratto stipulato(2012) sono trascorsi meno di cinque anni( periodo necessario perché la plusvalenza realizzata non sia tassabile). In buona sostanza, chiedo se ai fini della tassazione o meno debba considerarsi solo il contratto del 1996, oppure quello del 2012, oppure se si debba scinderli pro quota.\n17 Febbraio 2016 alle 09:12\npurtroppo, nell’ipotesi da te prospettata, bisogna considerare sia il contratto stipulato nel 1996 che di quello del 2011. Proprio per questo motivo è necessario effettuare un calcolo pro quota del prezzo di vendita dell’appartamento e del terreno per poter individuare la plusvalenza tassabile relativa alla differenza positiva tra il costo d’acquisto e di vendita del terreno stesso.\nIl venditore, all’atto della cessione, con dichiarazione esplicita resa al Notaio, potrà richiedere l’applicazione dell’imposta sostitutiva del 20% sulla differenza positiva realizzata.\nBuongiorno, desideravo chiedere un’informazione in merito alla vendita di un immobile prima dei cinque anni previsti per beneficiare delle agevolazioni relative all’acquisto della prima casa. Nello specifico, ho acquistato un immobile accendendo sullo stesso un mutuo cointestato con il mio ex marito. Ci siamo separati e abbiamo messo in vendita l’immobile che è stato acquistato prima dei sudetti cinque anni. So che per evitare di pagare la differnza dell’iva più la penale, dovrei acquistare entro un anno dalla vendita un altro immobile e stabilirvi la residenza. La domanda è la seguente: il nuovo immobile deve essere nuovamente cointestato ai compratori originari, oppure ognuno di noi per non incombere in sansioni puó acquistare un immobile proprio?\n19 Gennaio 2016 alle 12:11\nciascuno di voi ex coniugi ha una posizione distinta. Potete tranquillamente riacquistare tranquillamente ognuno un’abitazione diversa. Ti ricordo che per non decadere dalle agevolazion, tu e tua moglie dovrete distintamente: trasferire la residenza entro 12 mesi e adibire la nuova abitazione acquistata come effettiva dimora (non è sufficiente la residenza nel comune).\nSalve, chiedo un chiarimento in merito al acquisto di un secondo immobile entro i 12 mesi dopo la vendita di un immobile “prima casa”.\nIn sostanza: attualmente risiedo con mia sorella nela nostra abitazione (comproprietari al 50%, non “prima casa”). Adesso, vorrei acqistare un immobile usufruendo dei benefici “prima casa”. Non essendo convinto del 100% su questo nuovo immobile, nel caso lo vorrei vendere, prima dei canonici 5 anni, per non incorrere nella decadenza dei beneific fiscali, posso acquistare (e ritrasferirmi) il restante 50% di mia sorella dell’abitazione attuale? Nel caso, come risulterebbe la mia proprieta’, 50% come agevolazione prima casa e 50% come non prima casa?\n10 Gennaio 2016 alle 10:34\nGentile lettore, giustamente scrivi che puoi acquistare questa seconda abitazione con le agevolazioni prima casa. Qualora la rivendessi entro 5 anni, per non perdere le agevolazioni, dovrai acquistare entro 12 mesi un’altra abitazione da adibire ad abitazione principale, ovvero un’abitazione dove trasferirai la residenza e andrai a vivere con il tuo nucleo familiare. Questo requisito è soddisfatto anche nel caso che acquisti il 50% da tua sorella trasferendo residenza e utilizando l’abitazione come dimora abituale. In questo modo avrai anche le esenzioni IMU prevista dalla nuova legge di stabilità 2016 sul 100% della proprietà.\nMio marito ha voluto comperare una casa nuova ed mi ha costretto assolutamente di intestarmela contro la mia volontà. Come prima casa .Lui paga il mutuo come garante….ma ora le cose vanno male …allora io vorrei venderla si può venderla\nda quanto scrivi sei titolare del 100% dei diritti di proprietà di una casa; come unica proprietaria solo tu puoi venderla, nessun altro. Se decidi in tal senso, è consigliabile condividere la decisione con tuo marito che di fatto ha finanziato l’acquisto e si è preso carico del mutuo.\n17 Novembre 2015 alle 18:16\ndopo aver fatto la separazione dei beni, sto acquistando da mia moglie il suo mezzo su un appartamento che avevamo acquistato come prima casa. dal punto di vista fiscale se vendo l’appartamento prima dei 5 anni cosa succede? Posso vendere?\ncertamente puoi vendere. Ai fini fiscali le cose cambiano però se acquisti con le agevolazioni prima casa o meno. Nel primo caso, se vendi prima dei 5 anni, puoi essere soggetto alla cosidetta “decadenza dei benefici fiscali” se non riacquisti un’abitazione nei successivi 12 mesi. Ti consiglio di parlarne con il tuo notaio di fiducia per delle valutazioni fiscali. Approfondisci anche gli aspetti fiscali, in caso di rivendita, per la quota già di proprietà.\n15 Novembre 2015 alle 11:23\nBuongiorno a tutti..ho un grande problema, spero possiate aiutarmi! :'( 20 ottobre 2011 io e mio marito acquistiamo la nostra prima casa, ora vogliamo venderla per toglierci 800€ di mutuo al mese (con un solo stipendio) e in più perchè potrei spostarmi a casa di mia nonna. Abbiamo un acquirente che deve ricomprare entro l`anno, ma la cosa assurda è che anche lui ha venduto il 20 ottobre 2014, esattamente dopo 4 anni che noi abbbiamo acquistato, quindi lui deve ricomprare entro il 20 ottobre 2016 e noi possiamo vendere il 21 ottobre 2016…secondo voi, se noi facessimo l`atto il 20 ottobre alle h 20 oppure il 21 ottobre alle h 8, per 8 h in entrambe i casi, pagheremmo lo stesso la penale? E in più, nel caso noi vendissimo domani e quindi prima dei 5 anni, se entro un anno riprendessimo un mutuo per ricomprare la parte di mia nonna ai miei parenti oppure prendessimo un mutuo per ristrutturazione, andrebbe bene per non pagare penali? La storia è un po’ complessa, ma spero di essermi spiegata! Grazie\nimmagino ci sia un refuso: l’acquirente ha venduto lo scorso 20 ottobre 2015 (non 2014). Leggendo la tua domanda, ho letto che hai dato tu stesso la risposta. Seppur per un giorno uno dei 2 (o l’acquirente o voi venditori) non può rispettare la normativa. Poichè sicuramente l’acquirente vuole stipulare entro il 20 ottobre 2016, le conseguenze fiscali ricadono su di voi. Avete il tempo di parlarne con il notaio e valutare l’acquisto dell’abitazione della nonna da perfezionare entro i successivi 12 mesi dalla vendita. Una soluzione poco dispendiosa potrebbe essere quella di acquistare anche una quota piccola dai parenti. Non è necessario acquistare il 100%. Non entro negli aspetti finanziari poichè dipende dalla vostra banca. In linea di massima sarebbe meglio contrarre un mutuo acquisto puittosto che ristrutturazione; trattandosi di vendita tra parenti la banca potrebbe però avere difficoltà ad erogare.\n13 Novembre 2015 alle 20:08\nbuonasera, io e mia moglie abbiamo acquistato nel 2008 un appartamento al 50 e 50%. Ora vogliamo riacquistare un nuova casa ma non riuscendo a vendere quella attuale, io riacquisterò da mia moglie il restante 50% della casa e mia moglie acquisterà quella nuova. Il notaio mi dice che, per acquistare il restante 50% devo decidere se prenderlo come prima o seconda casa, nel primo caso sarei però costretto a non venderla per i prossimi 5 anni (anche se già ci abito da 7) per non incorrere nelle sanzioni… c’è qualche scappatoia? La differenza di imposta infatti ammonta a quasi 3000€ che mi sembra veramente una cifra importante!\nGentile lettore, da quanto scrivi hai ricevuto informazioni corrette dal notaio. Non ci sono scappatoie. Sicuramente con il notaio avrai anche fatto un calcolo di convenienza rispetto ad un acquisto con tua moglie come seconda casa, evitando i costi dell’atto notarile (con tua moglie) + 3.000 euro.. Se non ci sono grosse differenze ti consiglio questa seconda strada. Dopo aver venduto con calma la vostra attuale abitazione, potreste nuovamente usufruire entrambi delle agevolazioni fiscali in futuro. Magari per un’abitazione che affitterete. Inoltre il patrimonio immobiliare sarebbe interamente cointestato a tutela di tutti i componenti della famiglia.\nSalve, ho comprato casa nel 10/01/2014, per motivi personali ho trasferito la mia residenza e quella di mia moglie proprietaria anche lei per il 50% solo dopo un paio di mesi esattamente il 30/03/2015, adesso vorrei vendere la casa per comprarne una più grande, mi chiedo se vado in contro alla plusvalenza ??? o se devo aspettare un po’ per venderla, e quanto?\nGentile lettore, sono esentati dalla plusvalenza coloro che hanno adibito la casa ad abitazione principale per la maggior parte del periodo intercorrente tra acquisto e vendita. Puoi fare i calcoli tu stesso. (le date che riporti fanno pensare a 15 mesi come seconda casa. Quindi ne dovrebbero passare altrettanti come abitazione principale. Dal settembre 2016, se i calcoli e le date sono giusti, dovresti essere esentato dalla plusvalenza). Ti ricordo infine che viene tassata la plusvalenza, ovvero l’incremento di prezzo dalla data di acquisto a quella di vendita. In questi periodi di crisi di mercato spesso non ci sono plusvalenze o , se ci sono, sono di entità esigua.\n3 Novembre 2015 alle 18:50\nBuonasera nel dicembre 2013 ho acquistato per 75000 euro un appartamento nel comune dove ero già residente da 6 mesi come prima casa usufruendo dei benefici fiscali. La tassazione è avvenuta sul valore catastale di € 27.200 .Adesso ho deciso di rivenderla per trasferirmi in altra regione e non intendo riacquistare. Dalla vendita otterrei un plusvalore di 28000 €. Come mi devo comportare per liquidare l’imposta di registro dovuta “non agevolata”. Ed in seconda istanza suppongo di non dover pagare tasse sul plusvalore in quanto prima casa e residenza. È corretto? A quanto ammontano le imposte da liquidare? Nell’attesa porgo cordiali saluti.\n12 Novembre 2015 alle 19:06\nse hai utilizzato l’abitazione come abitazione principale (residenza + dimora abituale del nucleo familiare) non devi pagare la plusvalenza. In caso contrario ti consiglio di applicare la tassazione in misura fissa con imposta sostitutiva al 20% e liquidare direttamente dal notaio quando vendi. Poichè non riacquisti, sei tenuto a pagare la differenza d’imposta + interessi. Puoi evitae la sanzione con apposita istanza all’Agenzia delle Entrate. Anche per questo adempimento ti consiglio di pagare e liquidare direttamente con il notaio rogante. Chiaramente informalo prima così che ti possa fare i conteggi esatti e tutelare anche l’acquirente nel suo acquisto. Il Fisco infatti potrebbe rivalersi, in caso di inadempimento, sull’immobile venduto e arrecare così danni all’acquirente.\n26 Ottobre 2015 alle 09:53\nBuongiorno,io e mia moglie abbiamo comprato casa nel 2013 e fatta subito la residenza.La mia domanda è la seguente:se vendo prima dei 5anni e se acquisto un’altra abitazione entro 12 mesi, sono obbligato a comprare nella stessa regione o posso cambiare regione?\n(da Piacenza a Milano)\npuoi acquistare entro 12 mesi l’abitazione dove vuoi, a condizione che trasferite la residenza e la utilizzate come dimora della famiglia (abitazione principale). Ti ringrazio di averci scritto.\nSalve ho acquistato casa nel novembre 2014 al50% io e al 50% mia moglie. Abbiamo usufruito di agevolazioni per acquisto prima casa da gennaio 2015 siamo residenti. Ora vorremmo vendere per acquistare entro un anno dalla vendita un altra casa ma se l immobile lo vendiamo ad un maggiore cosa succede? Grazie per l ascolto Giorgio da Napoli\nla tassazione della plusvalenza non si applica per l’abitazione principale, ovvero l’abitazione dove risiede e dimora il nucleo familiare. Nel vostro caso quindi non dovete pagarla.\nIo e mio marito abbiamo acquistato la nostra prima casa da recente, usufruendo delle agevolazioni prima casa. Abbiamo intenzione di rivendere e riacquistare prima che sia trascorso un anno, e abbiamo già sott’occhio la casa da acquistare, sempre nello stesso comune, quindi non perderemmo le agevolazioni prima casa.\nQuello che però vorrei chiedere è, come funziona con la plusvalenza? Abbiamo la residenza in questa prima casa, entrambi. Ci sono sanzioni o tasse da pagare? O penali?\nla tassazione della plusvalenza non si applica per l’abitazione principale, ovvero l’abitazione dove risiede e dimora il nucleo familiare.\n16 Ottobre 2015 alle 22:59\nSalve,a maggio 2014 ho acquistato casa con il mio fidanzato usufruendo dell’agevolazione prima casa…è passato un’anno e mezzo,non abbiamo mai passato la residenza là e per motivi lavorativi e personali siamo costretti a vendere e non abbiamo intenzione d acquistarne altre x il momento…andiamo incontro a sanzioni?grazie\n29 Ottobre 2015 alle 10:11\nvi trovate nella situazione di non poter rispettare due aspetti legati alle agevolazioni di ci avete usufruito al momento dell’acquisto: il trasferimento della residenza e la vendita prima dei 5 anni senza riacquistare entro l’anno successivo (ricordo che non è indispensabile il trasferimento della residenza nell’abitazione acquistata. E’ sufficiente il trasferimento nel comune). Sicuramente siete soggetti a “decadenza dalle agevolazioni”. Sarete chiamati a pagare la differenza di imposta + interessi e sanzioni. Le sanzioni potrete evitarle effettuando apposita istanza all’agenzia delle Entrate. Inoltre siete soggetti a eventuale tassazione della plusvalenza\nGuarda i nostri post sull’argomento\nSalve, io e mio marito abbiamo acquistato una casa meno di 1 anno fa. Siamo ora intenzionati a cambiare casa sempre restando nello stesso comune. Cosa comporta questo in termini di spese e tasse a nostro carico?\nse vendete prima dei 5 anni senza riacquistare un’altra abitazione entro 12 mesi, rischiate di decadere dalle agevolazioni prima casa. Dovrete pagare la differenza d’imposta + interessi. Le sanzioni non vengono applicate se presentate istanza all’agenzia delle Entrate.\nPingback: Vendita e riacquisto pirma casa e agevolazioni prima casa|CasaNoi\nSalve, io e mia moglie abbiamo acquistato nel 2009 la prima casa usufruendo delle agevolazioni previste. Oggi dopo 6 anni vorremmo acquistare una nuova casa nello stesso comune ma la nostra attuale é in vendita ma ancora in nostro possesso fino al reperimento di un acquirente. Se comprassimo una nuova casa stabiliremo li la nostra nuova residenza. Siamo soggetti al pagamento del imposta di registro del 9% sulla nuova casa?grazie\n7 Ottobre 2015 alle 20:17\npurtroppo se non vendete prima l’abitazione acquistata con i benefici fiscali non potete richiederli nuovamente.\nQuesta regola vale a prescindere dalla residenza.\nSalve io ho comprato un anno fa quindi nn sono passati i famosi 5 anni! e per motivi di lavoro devo trasferirmi in un altra regione siccome sono militare. So che devo acquistare entro un anno per non perdere l agevolazioni.. ma la differenza che eventualmente devo dare al fisco se nn riesco ad acquistare a quanto ammonta e se è vero che poi successivamente nn puoi acquistare un immobile di diversa categoria gtazie\nse non riacquisti entro 12 mesi dalla vendita un’altra abitazione prima casa (abitazione principale), dovrai versare la differenza di imposta + interessi. Puoi evitare le sanzioni facendo apposita istanza all’Agenzia delle Entrate. La categoria catastale non influenza i conteggi. L’importante è che si tratti di acquisto di abitazione non di lusso.\n18 Settembre 2015 alle 09:54\nquesto blog è davvero fantastico però pur leggendo diversi quesiti non ho ancora trovato la risposta al mio dubbio. Mia moglie ha acquistato casa 9 anni fa, ha goduto delle agevolazioni della prima casa. Io ne ho presa una 7 anni fa godendo altresì delle agevolazioni della prima casa.Entrambi ovviamente entro i 12 mesi abbiamo spostato la residenza ciascuno nella sua casa. Ci siamo sposati dopo aver acquistato entrambi casa, in regime di separazione dei beni. Adesso volevamo vendere la mia e non sappiamo ancora se riacquistare o meno. Il dubbio è, visto che sono passati 5 anni, nel mio caso ci sarebbe ancora il vincolo dei 12 mesi per riacquistare una nuova casa senza perdere le agevolazioni di prima casa? Mi è sembrato di capire che la cosa avrebbe effetto solo sul credito di imposta, ma volevo un altro parere sul cosa possa succedere se sforassi i 12 mesi o addirittura non ne ricomprassi un’altra. Infine il fatto che ora sono sposato,sebbene in separazione dei beni, non potrebbe causare che la nuova casa acquistata diventi una seconda casa nonostante proveremmo a rimanere con due differente residenze?\nla tua domanda è davvero interessante e permette di chiarire alcune cose.\nAGEVOLAZIONI ACQUISTO PRIMA CASA.\nEntrambi avete acquistato da più di 5 anni e quindi non siete soggetti a decadenza.\nVENDITA E RIACQUISTO PRIMA CASA.\nSe vendi e riacquisti entro 12 mesi hai diritto al credito dell’imposta pagata per la prima transazione. Il credito può essere utilizzato per compensare l’imposta dovuta per l’acquisto della nuova prima casa al momento del rogito o può essere soggetto di richiesta di rimborso/compensazione in dichiarazione dei redditi. Dopo i 12 mesi si perde questo diritto.\nLa normativa prevede l’esenzione imu solo per un’abitazione per nucleo familiare, quella adibita a dimora abituale. Voi siete sposati e quindi già adesso dovreste pagare IMU piena (seconda casa) per una delle due abitazioni che possedete, anche se avete residenze diverse. Ti ringrazio per gli apprezzamenti al nostro blog: sono molto graditi.\nBuongiorno, la casa dove vivo attualmente l’ho ricevuta in eredità alla morte dei miei genitori ed è prima casa per me, mi devo trasferire da Torino a Cuneo, nell’attesa che questa venga venduta, posso acquistare nella nuova città con le agevolazioni prima casa, prendendo ovviamente la residenza? Grazie\nl’abitazione ricevuta in eredità non pregiudica le agevolazioni per l’acquisto della prima casa. L’importante è che acquisti in un comune diverso da quello della tua attuale proprietà. Dovrai inoltre trasferire la residenza. La risposta è quindi positiva: puoi richiedere le agevolazioni fiscali all’acquisto.\n30 Agosto 2015 alle 09:57\nBuongiorno, avrei una domanda in merito alla vendita prima dei 5 anni.\nHo acquistato immobile nel 2012 ed entro fine anno concludero’ la vendita, ma il bisogno deriva da un trasferimento all’estero per lavoro (Germania). Sono comunque obbligato all’acquisto di una nuova casa (nella quale non avro’ residenza avendola all’estero)?? O l’eventuale acquisto di una casa all’estero potrebbe far venir meno l’obbligo?\n1 Settembre 2015 alle 13:40\nse acquisti in Germania un’abitazione principale entro un anno dalla vendita non decadi dalle Agevolazioni. La circolare dell’Agenzia delle Entrate a cui fare riferimento è la n.31/E del 7 giugno 2000, paragrafo 3.2.\nbuongiorno…ho comprato casa nel 2008…ed ho avuto l’agevolazione a fondo perduto con una prima maxi rata ed a seguire altre nove minori…l’ultima mi sará accreditata a giugno 2017…per poter vendere senza sanzioni devo aspettare fino all’ultimo accredito come da contratto(10anni) oppure vale anche per me 5 anni…grazie buon lavoro\n1 Settembre 2015 alle 13:45\nda quanto scrivi la tua abitazione ha un vincolo di inalienabilità decennale che dovrai rispettare, salvo deroghe da verificare presso l’Ente che ha erogato il contributo.\n23 Agosto 2015 alle 13:54\nBuongiorno,devo vendere casa prima dei 5 anni (sono passati 2 anni). Noi vendiamo e compriamo entro ovviamente 12 mesi,praticamente vendiamo e compriamo subito.Vendiamo e compriamo abitazione principale (abbiamo solo questa casa),dove abbiamo vissuto in questi 2 anni.Non dovremo avere nessuna sanzione,giusto? grazie mille,cordiali saluti. Marco F.\ndovrete pagare la differenza d’imposta (iva) + interessi. Se presentate apposita istanza all’agenzia delle Entrate potete evitare le sanzioni.\n1 Settembre 2015 alle 17:48\nSalve,cosa sarebbe la differenza d’imposta? sul vostro articolo ho letto che vendendo la casa prima dei 5 anni e se compro entro 12 mesi non perdo le agevolazioni fiscali e se ci ho abitato metà del tempo più 1 giorno non devo pagare l’imposta sulla plusvalenza. Si tratta di prima casa, compro e vendo abitazione principale. Quindi è come se vendessi dopo i 5 anni,stessa cosa, visto che rispetto tutti i parametri da voi scritti e da me elencati normale vendita senza penali ne niente. Quindi se gentilmente mi può spiegare cos’è e perchè devo pagare la differenza d’imposta più interessi le sarei grato. Grazie mille,cordiali saluti. Marco\nnel caso di vendita prima dei 5 anni di un immobile acquistata fruendo delle agevolazioni prima casa, si è soggetti, da un lato a decadenza delle agevolazioni sulle imposte di registro e dall’altro ad imposte dirette sulla plusvalenza che si genera dalla differenza tra il prezzo di vendita e il prezzo a cui si era acquistato l’immobile.\nNon si ha la decadenza delle agevolazioni, e quindi non si deve pagare alcuna differenza d’imposta (oltre sanzioni ed interessi), se viene acquistato un altro immobile da adibire ad abitazione principale entro 12 mesi dalla vendita.\nAllo stesso modo, non si dovrà versare alcuna imposta sulla plusvalenza se l’immobile è stato adibito ad abitazione principale per almeno la metà + 1 giorno dei giorni complessivi in cui si è posseduto l’immobile.\nNel caso in cui quindi vengano rispettate le condizioni sopra esposte non sarà soggetto ad alcuna differenza d’imposta ed è soggetto alle stesse condizioni di chi vende dopo i cinque anni.\n23 Luglio 2015 alle 16:37\nIl mio compagno ha Acquistato casa usufruendo delle agevolazioni sulla prima casa adesso nn sono ancora trascorsi 5 anni e abbiamo bisogno di venderla perché abbiamo avuto una bimba e lui si è trasferito a casa mia. So che nn si incorre in sanzioni se si riacquista entro un anno e dubito che in un anno riusciremo a vendere anche casa mia e acquistarne un altra assieme ma eventualmente potrebbe figurare come acquisto anche la cointestazione della casa? È possibile vendere parte di casa mia? Sarebbe un nuovo acquisto a tutti gli effetti?chiaramente il tutto sarebbe solo figurativo x nn perdere le agevolazion\nGentile Alessia, le compravendite trasferiscon diritti e non sono mai figurative. Ne parli con il suo notaio. Per rispondere alla domanda, se il suo compagno vende prima dei 5 anni e riacquista parte della sua abitazione non decade dalle agevolazioni. Chiaramente dal nuovo rogito riparte il periodo dei 5 anni. Grazie per aver scritto a CasaNoi.\nPingback: Cambio di residenza e detrazione interessi sul mutuo | CasaNoi Blog\nPingback: Vendita prima casa prima di 5 anni e casa in donazione - CasaNoi blog\n11 Luglio 2015 alle 11:46\nBuongiorno, Io ho acquistato casa con agevolazioni prima casa aprile 2012, vorrei vendere nonostante non sono passati i cinque anni perché mia nonna mi vuole dare in donazione la sua casa… la casa in donazione è come se ne acquistassi un altra da adibire a prima casa? O comunque andrò incontro a sanzioni?\nGentile lettrice, la normativa prevede che se non riacquisti entro 12 mesi dalla vendita dovrai pagare la differenza d’imposta + interessi (le sanzioni le puoi evitare presentando istanza all’agenzia delle Entrate). Una donazione non ti esonera da quanto sopra. Ti consiglio di parlarne con il notaio e valutare eventualmente una compravendita con tua nonna piuttosto che una donazione (la vendita non deve essere “fittizia” e deve prevedere il pagamento di un corrispettivo).Tieni presente che la donazione comporta “incertezza” in caso di rivendita dell’immmobile. Con la donazione potrebbero infatti essere danneggiati altri eredi legittimi. Per questo motivo molte banche non finanziano immobili pervenuti per donazione. Per essere più chiaro: se diventi proprietario di questo immobile per donazione e in futuro decidessi di venderlo, potresti avere difficoltà. L’acquirente interessato potrebbe non riuscire ad accedere un finanziamento o comunque potrebbe preferire l’acquisto di altra abitazione che non ha questi rischi. Approfondisci questi aspetti con il notaio.


Le migliori applicazioni per Android - Simulazione\nMobile By Giulios 27 gennaio 2014 Nessun commento\nCon l’espansione sempre più violenta degli smartphone android, che sembra non volersi fermare mai, le App per Android crescono, e crescono a dismisura! Come orientarsi al meglio tra le migliaia di applicazioni? Oggi vi proponiamo una selezione delle migliori app Android disponibili sul Google Play Store!\nFeedly: è il diretto successore di Google Reader, il più famoso client online di feed RSS; l’applicazione ci permette di leggere tutti i nostri feed con la visualizzazione a noi più consona (compatta o simile ad una rivista).\nDashClock: è un app gratis per Android che aggiunge alla schermata di blocco molte funzioni, tra le quali le previsioni del tempo, le notifiche mail, le nostre note, e tanto altro ancora, sta a noi decidere cosa inserire scaricando i numerosi plug-in per Dashclock.\nDuolingo: è un’ottima applicazione per Android che vuole trasformare l‘apprendimento di una lingua in un gioco; offre corsi di inglese, francese, spagnolo, tedesco, portoghese e italiano. Tutte le lezioni di presentano come un gioco, con quiz a tempo, esercizi e altre attività da completare per ottenere premi, sbloccare livelli e altro.\nAdidas miCoach: quest’app gratis per Android trasforma il telefono in un allenatore personale che, grazie al piano di allenamento personalizzabile online, trasmette istruzioni vocali di coaching in tempo reale, in base allo sport da noi designato, per dettare il ritmo dell’allenamento del giorno; tiene traccia della distanza e del percorso d’allenamento, del ritmo, delle calorie bruciate e del tempo trascorso, infine possiamo anche riprodurre brani musicali, mentre utilizziamo questa applicazione, e condividere i nostri risultati o analizzarli online.\nApp del giorno: Se le applicazioni che abbiamo selezionato per voi in questo articolo non dovessero bastare, questa potrebbe fare al caso vostro. Ogni giorno riceveremo una notifica, che ci indicherà che un’applicazione per Android che è sempre stata a pagamento, diventa momentaneamente gratuita sul Google Play Store, così da non perdere l’occasione e scaricarla subito! C’è anche un contatore che ci dice quanti dindini abbiamo risparmiato dall’installazione dell’app del giorno!\nEravate mai riusciti a beccare queste applicazioni per Android nel Google Play Store?\nVi sono tornate utili? Tenetevi pronti per la seconda parte dell’articolo!


Frane, alberi abbattuti e tetti divelti: il maltempo flagella ancora Catanzaro - Foto - Gazzetta del Sud\nHome › Foto › Cronaca › Frane, alberi abbattuti e tetti divelti: il maltempo flagella ancora Catanzaro - Foto\ndi Francesca Onda — 13 Novembre 2019\nLa squadra del distaccamento volontario di Taverna è intervenuta sulla provinciale 109 della Sila tra i comuni di Taverna e Sorbo San Basile per uno smottamento che ha parzialmente occupato la sede stradale.\nL'intervento dei soccorritori è valso alla rimozione del materiale franato ed alla messa in sicurezza della zona ripristinando il transito veicolare. Successivamente la stessa squadra ha rimosso un albero abbattuto dal forte vento sulla sede stradale della provinciale 25 Arsanise/Catanzaro.\nI vigili del fuoco del comando di Catanzaro invece sono intervenuti in viale Magna Grecia per un tetto divelto.\nA causa del forte vento che persiste in tutta la provincia il tetto, con struttura in lamierato, di un capannone adibito ad officina meccanica si è distaccato finendo parte sui binari della rete ferroviaria e parte nel parcheggio di una attività commerciale a poca distanza dall'officina.\nI pompieri hanno rimosso la parte di tetto liberando così la tratta di rete ferroviaria e la zona parcheggio del supermercato. Il traffico ferroviario è stato interrotto per le opportune verifiche.\nVerifiche anche alla struttura del supermercato che risulta non aver subito danni. Le operazioni di soccorso dei vigili del fuoco, intervenute con supporto di autoscala, sono state rese particolarmente difficoltose dal forte vento. Fortunatamente non si registrano danni a persone.\nPer 25 ore ininterrotte i vigili del fuoco del distaccamento di Serra San Bruno hanno lavorato per liberare dai tronchi, caduti per il forte vento, le strade al transito delle autovetture.\nTemporali e vento sulla Calabria, danni in tutta la regione: allagamenti di strade ed alberi caduti sulla fascia ionica - Foto\nIl sottopasso della cittadella regionale di Catanzaro allagato (foto di Salvatore Monteverde)\nMareggiata a Catanzaro Lido (foto di Salvatore Monteverde)\nTetto scoperchiato alla scuola di Pentone\nAlbero abbattuto dal vento a Crotone\nA Crotone il forte vento ha spezzato il ramo che ha investito un’auto\nIntervento dei vigili del fuoco per mettere in sicurezza alcuni alberi a Girifalco\nMicrofrane lungo la carreggiata sulla provinciale di Sant’Andrea dello Ionio\nA Squillace centro, un albero è caduto sulla strada della “Fontana Vecchia”, invadendo la carreggiata e sfondando il guard rail\nProtezione civile in allerta per il maltempo in tutta la provincia di Catanzaro\nNell’area delle Serre la situazione più critica\nA Mongiana protezione civile al lavoro da stanotte e stamattina proseguono gli interventi di rimozione alberi\nAlbero divelto sul lungomare di Crotone\nDanni del maltempo a Cirò Marina\nMaltempo a Cirò Marina\nMaltempo a San Leonardo di Cutro\nTromba d’aria a Cutro\nDa Simbario a Nardodipace nessuno zona è passata indenne all'allerta meteo. A Fabrizia anche una donna incinta è rimasta bloccata in macchina all'ingresso della cittadina da un grosso albero caduto sulla carreggiata.\nL intervento dei vigili del fuoco, anche in questo caso, è stato miracoloso perché ha permesso alla signora di proseguire la marcia dopo un grande spavento. Vento e pioggia si dovrebbe placare nella giornata di oggi anche se l intero territorio non esce di certo illeso da questa ondata di maltempo.


Inside. Odissea collettiva al Palais de Tokyo - D'ARS MAGAZINE\nFino all’11 gennaio il Palais de Tokyo ospita Inside, mostra molto interessante a cura di Jean de Loisy, Daria de Beauvais e Katell Jaffrès. Un percorso che, come si evince dal titolo, vuole raccontarci – attraverso installazioni prevalentemente site-specific e peculiari visioni – una dimensione complessa e stratificata; volerla rappresentare implica un atto di sincerità nei confronti dell’essere, ricognizione forte e senza troppe edulcorazioni dentro una molteplicità di esperienze esistenziali e psicologiche mai scevre da quelle artistiche. Si può parlare di odissea, tanto fisica quanto mentale, in un Palais de Tokyo trasformato in modo tale che da un’installazione all’altra, da un piano all’altro, ci troviamo all’interno delle opere e le percorriamo in un ideale viaggio iniziatico, continuo confronto tra timori, paure, visioni, riflessioni; qualcosa di buio e intimo dove non è il voyeurismo a condurre il gioco ma una incessante e convincente ricerca di condivisione e di contatto diretto tra artista e pubblico. Fare un elenco di tutti i protagonisti di questa collettiva sarebbe prolisso; da qui la scelta di evidenziare i lavori di maggiore impatto.\nPrima ancora di avventurarsi lungo il percorso, eccoci di fronte all’installazione del trio Numen/For Use: una serie di cunicoli sospesi – realizzati esclusivamente con lo scotch – diviene metafora della fragile impalpabilità del processo di creazione artistica. Confrontato a una sorta di prima ordalia, il visitatore può scegliere di addentrarsi nei meandri sinaptici dei tanti artisti chiamati a rappresentare le loro visioni, i loro insight.\nMikhail Karikis & Uriel Orlow, Sounds from Beneath (2010-2011) Courtesy des artistes.\nValicata la frontiera ecco dipanarsi una sorta di mappatura mentale in cui emerge il video di Mikhail Karikis & Uriel Orlow, Sounds from Beneath che presenta una suggestiva corale di anziani minatori. Questi ultimi riproducono attraverso il canto i suoni della miniera. Immobili in una landa desolata mossa appena dal vento, questi uomini col viso segnato dal lavoro e dal tempo, ci conducono attraverso la loro memoria legata alla voce, nella pancia della terra, in un’ideale discesa verso i sotterranei, tra rumori di macchine e echi di gallerie. Video poetico e straniante, nessun’altra opera sarebbe stata più adatta ad aprire la mostra.\nDiagonal Section, di Marcius Galan, è un’illusione ottica che permette al visitatore di “oltrepassare lo specchio”. Di fronte a questa linea di demarcazione si è incerti sul da farsi, perché il dubbio sta sull’esistenza o meno di un ostacolo, di un vetro che taglia in due lo spazio. In realtà non c’è nulla, basta osare e il piede è già nell’altra metà, il nostro incedere ha già superato la prova. L’opera si smaterializza ai nostri occhi, restando quella che era.\nMark Manders, Argile Silencieuse (dettaglio), 2014. Photo : André Morin.\nIl video di Yuri Ancarani, Da Vinci, presente alla scorsa edizione della Biennale di Venezia, riprende ciò che accade nei meandri più segreti del corpo umano durante un’operazione con un robot; così reale da sembrare irreale, il video seduce e impressiona mettendoci a stretto contatto con immagini che non siamo abituati a vedere eppure parlano di noi, dei nostri inside.\nE se l’opera e l’artista si fondessero a costituire un corpus unico? Attraverso il suo “autoritratto come edificio” (sic) Mark Manders ci apre le porte del proprio atelier così come della propria ricerca interiore. In un gioco di sculture frammiste a strumenti di lavoro, il continuo rimando a elementi del passato e del presente trascina alla scoperta del percorso mentale ed esperienziale dell’artista.\nLungo la scala che scende al piano interrato troviamo una maestosa opera muraria di Dran. Questa volta l’artista francese abbandona i colori e usa solo il nero per la sua “discesa agli inferi”. Con l’inconfondibile stile collocato tra graffiti, illustrazione, fumetto e caricatura dove coesistono linguaggi, suggestioni, visioni. Un universo onirico ma non troppo, dal quale forse non è possibile risvegliarsi perché probabilmente già appartiene al vissuto quotidiano.\nDran, Attention de ne pas tomber, 2014. Photo : André Morin.\nUna grande sala illuminata da luce accecante e avvolgente ospita l’installazione di Christophe Berdaguer e Marie Péjus, dal titolo E.17 Y.40 A.18 C.28 X.40 0.13,5. Si tratta di una serie di alberi raffigurati da pazienti durante test psicologici. Dietro all’aspetto stilizzato e al bianco puro del materiale plastico in cui sono realizzati, emerge la simbologia, il modo di autoritrarsi dei pazienti che sono ognuno di noi. Si cerca, nella stanza, istintivamente, l’albero che avremmo disegnato, magari con i rami mozzati, le foglie piccole, le radici corte o lunghe. Inevitabile sentirsi spaesati nel confrontarsi con la neutralità di soggetti familiari e nel contempo privi di una connotazione precisa.\nStéphane Thidet, Le Refuge, 2007. Photo : André Morin\nUn invito a modificare il proprio punto di vista diventa perentorio nell’affascinante e inquietante Refuge di Stéphane Thidet, una graziosa capanna in legno dove piove a dirotto. In quel caso il rifugio è fuori, le percezioni sono rovesciate, si guarda dentro e non si ha il desiderio di entrare. Non c’è riparo ma esposizione proprio dove per antonomasia c’è un fuoco caldo e un ambiente accogliente.\nPersi gli abituali punti di riferimento, ci si immerge nel sancta sanctorum della mostra: la psiche.\nI film di animazione di Nathalie Djurberg e Hans Berg sono una bella immersione dentro allucinazioni legate a paure, ossessioni, incubi. Anche qui si conferma la sensazione di dialogo tra i nostri personali fantasmi e quelli degli artisti.\nChristophe Berdaguer et Marie Péjus, E.17 Y.40 A.18 C.28 X.40 0.13,5 (dettaglio), 2014. © ADAGP, Photo : André Morin.\nMolto forte la presenza di un film di Artur Zmijewski, artista forse tra i più blasonati tra i presenti, (insieme a Boltanski e Nauman): girato nella camera a gas di un vecchio campo di concentramento e nella cantina di un’abitazione privata, Berek (1999) ci mostra un gruppo di adulti nudi mentre giocano cercando di dissimulare l’inevitabile imbarazzo. Non c’è trama prestabilita, l’artista polacco osserva le dinamiche sociali che si creano all’interno di un gruppo e in questo caso ci presenta un’opera dove il gioco e il riso incosciente possano esorcizzare un luogo intriso di traumi e dolori. La memoria.\nChiude la mostra un’ installazione sonora di Bruce Nauman, Get Out of my Mind, Get Out of This Room (1968), stanza vuota in cui l’ossessiva ripetizione della frase/titolo fa da chiosa liberatoria a tutte le immagini in cui si è immerso lo spettatore durante la visita, che richiede tempo e ascolto.\nProfonda, sottile, complessa, Inside è il risultato di un circolo virtuoso tra spazio pubblico, curatori, artisti, visitatori. Noi “cugini di buon umore” potremmo avere qualcosa da imparare…\nCristina Trivellin & Danilo JON SCOTTA\na cura di Jean de Loisy, Daria de Beauvais e Katell Jaffrès\nArtisti: Jean-Michel Alberola, Dove Allouche, Yuri Ancarani, Sookoon Ang, Christophe Berdaguer & Marie Pejus, Christian Boltanski, Peter Buggenhout, Marc Couturier, Nathalie Djurberg & Hans Berg, dran, Valia Festisov, Marcius Galan, Ryan Gander, Ion Grigorescu, HU Xiaoyuan, Eva Jospin, Jesper Just, Mikhail Karikis & Uriel Orlow, Mark Manders, Bruce Nauman, Mike Nelson, Numen/For Use, Abraham Poincheval Araya Radsjarmrearnsook, Reynold Reynolds & Patrick Jolley, Ataru Sato, Stéphane Thidet, Tunga, Andra Ursuta, Andro Wekua, Artur Zmijewski.\nTags:Artur ZmijewskiBerekBruce NaumanChristophe BerdaguercollettivaDa VinciDaria de BeauvaisDiagonal SectionDranE.17 Y.40 A.18 C.28 X.40 0.13Get Out of my MindGet Out of This RoomInsideJean de LoisyKatell JaffrèsMarcius GalanMarie PéjusMark MandersMikhail Karikis & Uriel OrlowmostraNumen/For UsePalais de TokyoParigiRefugeSounds from BeneathStéphane ThidetYuri Ancarani\nPrevious : Reperti Arteologici #10 – Su D’ARS nel 1966: gli artisti degli Stati Uniti\nNext : Xavier Dolan. L’enfant prodige del cinema canadese


Protesi dente Davoli: scopri subito un professionista nella tua zona\nProtesi dente Davoli: il prezzo delle principali terapie\nCome risolvere la situazione quando avverti un fastidio in bocca? La via d'uscita c'è, ed è andare in cerca di un protesi dente a Davoli. Potrebbe accadere un po' a tutti, ma la soluzione c'è. Una visita preventiva in generale può prevenire problemi alla dentatura, similmente ad altre patologie più gravi.\nQuando rivolgersi a un protesi dente a Davoli\nCome tanti altri, qualche volta pure tu avrai dovuto ricorrere alla prestazione di un esperto per fermare queste problematiche. Che si stia parlando di una questione complicata come, per dire, una realizzazione di apparecchi e ponti, o una pratica frequente, come ad esempio una piccola carie, non ci sono dubbi, i protesi denti a Davoli possono aiutarti.\nOdontoiatri eccellenti per risolvere cose come una piccola gengivite sono a disposizione tua e dei clienti, perciò valuta e prova a parlarne con uno nei tuoi paraggi.\nNel caso in cui l'intervento richiesto si rivelasse più invasivo, soltanto una clinica che dispone di un implantologo rinomato potrà fornire assistenza. Facciamo allusione ad un impianto dentale scheletrato oppure a protesi varie.\nNel territorio di Davoli l'installazione di impianti dentali è un'attività ordinaria. In cosa consiste? Non è altro che la tecnica di inserimento di un impianto endosseo. Andiamo a vedere nel prossimo paragrafo come procede il dentista.\nLa tecnica implantologica si esegue con la posa di una protesi fissa, che va a rimpiazzare il dente non più sano; tale protesi si serrerà su dei perni dedicati, caratterizzati da robustezza e longevità. Ma non basta, poiché questi perni vengono integrati con l'elemento osseo per mezzo di un processo il cui nome scientifico è "osteo-integrazione".\nL'avvitamento della protesi definitiva al perno avviene, da qualche tempo, tra i 6-7 mesi e gli 1-2 mesi, con periodi tendenzialmente inferiori rispetto al passato.\nPotrai abbandonare la protesi rimovibile o i ponti dentali fissi, perché i denti protesici dell'impianto sono sbalorditivi: sono indistinguibili dai naturali, sia per l'utilizzo che per una questione estetica.\nRicorda, per questo intervento fai bene a prenotare presso un protesi dente intorno a Davoli e con un'equipe che annoveri un implantologo.\nPer alcune ragioni tra i più piccoli possono sorgere denti non allineati: in tal caso potrebbero aver necessità di un apparecchio odontoiatrico. Per molti adulti, diversamente, rintracciare un valido ortodontista è senza alcun dubbio l'idea migliore. Un eventuale problema occlusale può influire sul sorriso, e per tale motivo tutti i denti sporgenti vanno aggiustati prontamente.\nTra i trattamenti attuali troviamo i dispositivi di correzione, confortevoli e visibili a fatica dagli altri, previsti per aggiustare denti che crescono storti.\nPer tali motivi devi recarti presso un protesi dente a Davoli che metta a disposizione un odontotecnico di alto livello.\nSarà indispensabile preservare denti in perfetto ordine, sia per avere un bel sorriso sia per questioni di salute dentale. Gli studi dentistici e gli addetti all'igiene dentale ritengono sia giusto effettuare una visita di check-up ogni cinque o sei mesi circa.\nSfruttando un'operazione di pulizia, l'accumulo di residui come la placca o il tartaro si eliminerà senza problemi. Però, se quest'ultimo non fosse rimosso, probabilmente sarebbe terreno fertile per la riduzione del substrato osseo vicino a più denti: un problema dentale conosciuto come piorrea.\nCon quale modalità lo sbiancamento dentale può fare la differenza? L'igiene si può effettuare con l'utilizzo di attrezzi manuali, sia per mezzo di ultrasuoni, sia, nei casi difficili, con attrezzature laser.\nPer completare codesta operazione cerca una clinica dentistica di valore. In ogni caso, la rimozione del tartaro intorno a Davoli si può risolvere in una visita concordata.\nprotesi dente Davoli prezzi\nIl prezzo per la cura della dentatura occasionalmente fa paura più del dolore. Esistono, come saprai, certe situazioni più problematiche, che vanno avanti spesso per dei giorni.\nSe per caso avessi bisogno soltanto di un controllo periodico, gli importi da pagare sarebbero ridotti e potresti fruire dei giorni destinati alla prevenzione, per merito dei quali gli studi dentistici visitano in modo gratuito e senza appuntamento, con l'aiuto di associazioni di categoria e altri enti. I costi complessivi per le cure dentali tra loro differiscono molto, a seconda del problema da sistemare.\nPratiche come i denti del giudizio, le devitalizzazioni o un qualsiasi impianto dentale pretendono una spesa rilevante. Non c'è da preoccuparsi comunque, perché il prezzo indicativo, offerto tenendo conto delle necessità, dovrà essere raffrontato con quello di altri studi, per scegliere il miglior compromesso. Questa cosa può accadere solo nell'ipotesi in cui il medico reputi le terapie utili, giunti alla fine della visita iniziale.\nAlle volte ti suggeriamo di dividere la somma tramite rate, a maggior ragione se il prezzo del lavoro è economicamente insostenibile. Il finanziamento è certamente la migliore soluzione, e può essere avviato presso un ente finanziario o in alternativa nello studio dentistico.\nTi indicheremo ora una cosa che devi considerare: grazie ad un'assicurazione sanitaria, puoi chiedere i rimborsi per alcune cure per intero o almeno in buona parte. Ottenuti i preventivi per le cure dentali, prova a conoscere queste assicurazioni apposite e quali sono i dentisti che fanno al caso tuo.\nCome scegliere lo centro protesi dente a Davoli\nConta che qualunque odontoiatra è un medico al cento per cento, con alle spalle studi universitari e in un albo professionale. Per forza di cose, con una formazione di questo livello potrà fornirti assistenza per i tuoi problemi in bocca.\nNei dintorni di Davoli potrai contattare diversi centri protesi denti ma dovrai in qualunque modo andare in cerca di quelli che, oltre ad avere un cv invidiabile, si tengano al passo con convegni per conoscere tutte le novità.\nPer sapere quale sia il dentista migliore, sappi che gli orari di attività di solito sono elastici; potresti trovare un posto nelle ore di pranzo oppure dalle 18 in avanti. Vari protesi denti nei pressi di Davoli, competenti e nei dintorni di dove abiti, sono aperti anche nei giorni festivi.


KINTSUGI E RISORSE UMANE I Massimo Rosa\nKintsugi e Risorse Umane\nProprio come avviene nella Ricerca del Personale di alto livello dove esiste “un solo candidato” che per caratteristiche e competenze viene ritenuto idoneo a ricoprire quel determinato incarico, anche nella vita siamo esseri unici.\nNon penso all’unicità di un aspetto esteriore ma alle cicatrici che ci segnano l’anima.\nRughe interiori provocate non dal tempo ma da brusche interruzioni della linearità dei nostri giorni e che, al contrario dei successi, spesso non raccontiamo a nessuno.\nNascondiamo queste crepe con la paura che ci possano far percepire come fragili ed imperfetti.\nMa come insegna il Kintsugi la verità è che “un vaso rotto non sarà più come prima” ma se anziché gettarlo lo si ripara evidenziandone le fratture, potrà addirittura diventare più bello di prima.\nNon è un caso che gli americani valutano molto positivamente l’esperienza di un fallimento riportata nel curriculum professionale di un candidato ritenendola piena di ottimi insegnamenti mentre gli europei lo cestinano a priori.\nAbbracciare il danno senza vergognarsi delle ferite è una delicata lezione che potremmo prendere in prestito dall’antica arte giapponese, al netto di tanti altri complicati insegnamenti del management moderno.\nTu hai paura delle tue fratture?\nCategorie:Gestione Motivazione HR Tag:motivazione | Commenti\nAndrea Radin ha detto:\n31/05/2018 alle 9:20 AM\nLa mia storia è quella di un ragazzo che a 30 anni (4 anni fa( lascia un posto di lavoro fisso e decide di aprire una società con lo scopo di creare reti d’impresa, pensando che con la crisi le aziende avrebbero iniziato a fare rete e condividere, dando fiducia ad alcuni progetti e persone. Pieno di entusiasmo mi sono lanciato delegando alcune attività, creando una rete di partner e mettendo in piedi anche un progetto di artigianato e design. Ho scoperto di essere un buon formatore e di avere la capacità di far comunicare mondi diversi, apprendendo poi competenze trasversali dai miei partner e non solo. Ma le cose non sono andate bene perché ho commesso degli errori, ho sbagliato la scelta di alcuni partner nei progetti, progetti che mi venivano presentati molto interessanti non avevano le basi, Al lancio del mio progetto di artigianato e design poi persone che mi avrebbe supportato sono sparite, per i loro impegni. Da li è iniziato un periodo buio culminato con un grosso infortunio alla spalla, che mi sono dovuto operare e che mi ha lasciato fuori dal campo di gioco per 6 mesi, non potendo poi neanche lavorare per la riabilitazione. Avevo perso un’amore e amici e questa volta pensavo che avrei dovuto passare gran parte della mia vita a sistema errori e problemi di finanze che avevo commesso in quei due anni. Sono ripartito dal sistemare la mia spalla e grazie alla carica dei miei due nipotini, quasi ogni giorno per casa e che poi son diventati tre, il supporto di una nuova compagnia di amici e di un business coach che ha iniziato a seguirmi, come un allenatore dicendomi cose che sapevo ma che in certi momenti da solo non sei in grado di fare. E’ arrivato un lavoro che mi ha permesso di conoscere le basi dell’area di magazzino e produzione di un’azienda produttiva (cosa che mi mancava)…Ho iniziato a parlare nelle scuole di come sta andando il mondo ora con alcuni strumenti da utilizzare e trasferendo entusiasmo, a mia sorpresa. Sono tornato a livello sportivo meglio di prima. Come detto ho raggiunto il mio equilibrio, ho cambiato lavoro e trovato quello che mi piace fare e soprattutto che mi permette di sviluppare anche nuovi progetti, collaborazioni e di condividere le mie competenze ed esperienze passate. Questa è una mia storia e qui sotto ti posto due link che ne raccontano una sportiva\nCrisitina Borges ha detto:\n31/05/2018 alle 9:17 AM\nBuongiorno Massimo e tutti quelli che lo seguono, vi racconto la mia frattura che penso sia nella parte più critica in questi giorni…Sono arrivata dall’Uruguay nel Settembre 2002 con la mia famiglia, due figlie piccole, tre valigie, pochi soldi, i miei studi e la mia conoscenza ed esperienza e tanta voglia di migliorare la qualità di vita. A dici giorni stavo già lavorando per una ditta di pulizie, era importante incominciare a guadagnare e imparare bene la lingua subito. Dopo sette mesi avevo fatto un colloquio in un azienda che faceva Consulenza Aziendale in Sistemi di Gestione, mi offrivano la metà di quello che guadagnavo pulendo, ma non importava…l’importante era non lasciare passare l’opportunità di rientrare nel mio mondo, dovevo pensare al mio futuro professionale avendo una laurea in Economia Aziendale, specializzazione in norme internazionali e tanta altra formazione attinente, quindici anni di esperienza lavorativa mi lo dovevo.\nSintetizzo ho lavorato con un contratto di Co.co. co per quattro anni e come miglioria passata a dipendente, dove ho fatto ancora altri quattro anni inquadrata come impiegata di IV livello quando svolgevo lavori di II livello (Consulenze direttamente dal cliente, contabilità interna, gestione di corso di formazione, ecc) sempre in autonomia. Avevo il riconoscimento delle aziende dove andavo, ma pretendevo anche quello economico, dopo otto anni stavo guadagnando come quando pulivo. Ho rinunciato e sono andata a lavorare in una bellissima azienda che da anni mio offrivano lavoro … e qui è incominciato l’incubo.\nMio ex-datore di lavoro mi ha fatto causa, ho vinto io. Si è presentato in appello, ha vinto lui…(mutuo per €70.000 da pagare per i prossimi 20 anni) mi sono presentata in Cassazione per avere GIUSTIZIA e ieri mi è arrivata una mail dell’Avvocato che il giorno 5.6.18 il Consigliere Relatore ha proposto dichiararsi l’improcedibilità del ricorso!!! Quindi ancora ho il rischio di continuare a dover pagare per aver PRETESO di NON ESSERE PIÙ SFRUTTATA!!! Un dipendente qualificato ma sfruttato non può cambiare mai più lavoro???Grazie di aver letto e mi piacerebbe sapere cosa ne pensate. Buona giornata a tutti.\nSilvia Vada ha detto:\n31/05/2018 alle 8:50 AM\nThe best post of 2018!\nDaniele Oneda ha detto:\n31/05/2018 alle 8:10 AM\nBello come pensiero e interessante come punto di vista ……. grazie x questo prezioso contributo…\nMassimo Melis ha detto:\n31/05/2018 alle 7:59 AM\nDa noi occorre stare attenti perché potrebbero essere giudicati negativamente anche i successi\nGiorgio Cappelli ha detto:\n31/05/2018 alle 7:44 AM\nMassimo offri sempre spunti molto interessanti quindi grazie a te.\n31/05/2018 alle 7:31 AM\nLe fratture/insuccessi vanno portate con noi come tesori. Sono i momenti di stop che ci aiutano a crescere, rimediare e a volte anche capire che la nostra bussola di vita merita di essere ricalibrata. Al pari dei successi rappresentano momenti di vita vissuta importanti. Poi chiaro, non devono superare i successi altrimenti abbiamo sbagliato più di qualcosa… Alla prossima!\nPaolo CAnzano ha detto:\n31/05/2018 alle 7:18 AM\nSono consapevole dei miei limiti e pertanto non ho paura di affrontare un qualsiasi cambiamento lavorativo.\n← RISORSE UMANE 4.0\nTROVARE LAVORO INVIANDO CV? COL CAVOLO! →


Acquista Designer louis vuitton portafogli donne presa\ngenuino louis vuitton portafogli donne Factory Outlet negozio\nalta Qualità louis vuitton portafogli donne vendita. NEW modo poco costoso louis vuitton portafogli donne Diversi anni cliente negozio elogi.\nil mare dai buoi di bronzo che lo reggevano e lo posò. 32 Essi sono pastori, perché. Ed egli, alzatosi, stette in piedi. Quegli fece secondo l'ordine di Giuseppe. sono sempre stati allevatori di bestiame, e hanno portato con sé.\nlouis vuitton portafogli donne , 10 Il territorio a sud era di Efraim, a nord era di Manà. Con Aser erano contigui a nord e con Issacar ad est. Stia in piedi o cada, ciò. 11 Inoltre in Issacar e in Aser appartenevano a Manà. il Signore ha il potere di farcelo stare. louis vuitton portafogli donne\nTop Quality louis vuitton portafogli donne,arrivata la tastiera che non teme i liquidi. il fiore, una serie di laboratori creativi per bambini condotti da Alice Iaquinta dell'associazione culturale Selvatica. significativi, di un maestro del cinema di tutti i tempi. Completamente lavabile, si può. L'evento fa parte della rassegna Autorjtinera. louis vuitton portafogli donne\nlouis vuitton portafogli donne Abbiamo assunto la decisione di destinare quei soldi a iniziative a favore dei ragazzi del paese». Le domande per ottenere l'assegno devono essere depositate all'ufficio protocollo del Comune di Sennori entro venerdì 21 novembre. ) Tags borse di studio 14 novembre 2014 In edicola Sfoglia La Nuova Sardegnae ascolta la musica con Deezer. ATTIVA Prima pagina Sassari Nuoro Olbia Oristano Trova Cinema Tutti i cinema ». Box office Continua il dominio dell'Uomo Ragno Scegli la città.


bussanavecchia.it | Archivi autore | Pagina 2\nFranco Olivero é nato nel 1941 a Cabannes, in Costa Azzzurra, ma la sua famiglia é originaria di Acceglio, in provincia di Cuneo. Giunto a Bussana fra i primi, negli anni Sessanta, ha stabilito la sua abitazione e il suo studio a fianco di Giovanni Fronte. La sua prematura scomparsa, avvenuta nel 1978, a soli trentasette anni, ha costituito una notevole perdita per la vita della comunità, anche in ragione della sua capacità di mediare i contrasti, ideologici e pratici, sorti fra i più vecchi abitanti di Bussana e i nuovi arrivati.\nPittore e incisore su vetro, Franco Olivero si é dedicato alla lavorazione di gioielli in bronzo. La sua produzione pittorica, é stata un felice connubio di creatività, cultura e amore per il lavoro manuale. Molto interessato alla pratica concreta del fare arte, ha adottato un’elaborata tecnica compositiva, che prevedeva la stesura della materia pittorica del quadro su una superficie metallica, una sottile lastra d’ oro, memore dell’arte religiosa medievale. In altre occasioni, l’emergere della figura umana, soggetto fondamentale dell’opera di Olivero, avviene su un fondo in cui sono raffigurate concrezioni fitomorfe o minerali, con funzione a un tempo strutturale-compositiva e decorativa.\nNata in una famiglia di artisti a Riga, in Lettonia, ha compiuto studi di storia dell’arte prima in Svizzera e in seguito in Germania. Fra il 1956 e il 1966 ha lavorato come speaker e giornalista per la radio tedesca, a Colonia, svolgendo inoltre l’attività di regista teatrale. A partire dal 1974 si é dedicata alla ceramica; in questo campo é stato decisivo l’incontro, nel 1976, con Jean Santilli, con cui ha sperimentato e in seguito adottato la tecnica del Raku. Nel 1980 si é definitivamente stabilita a Bussana dove ha avviato la produzione di sculture di terracotta in monocottura.\nHélène Brugo, lionese di nascita, é giunta nel borgo per la prima volta nel 1961 e tuttora vi ritorna periodicamente, insieme alla sua concittadina Jeanne Meillier, che invece ha scoperto Bussana nel 1966. Jeanne e Hélène si dedicano a una raffinata forma di artigianato, la decorazione di stoffe e vestiti, eseguita a mano con particolari pigmenti, appositamente curati per ciascun tipo di tessuto. Entrambe si dedicano anche alla pittura e alla grafica; abili muraliste, sono autrici, con Gianna Canova, del grande murales che accoglie i visitatori proprio all’ ingresso del paese.\nJeanne e Hélène si dedicano a una raffinata forma di artigianato, la decorazione di stoffe e vestiti, eseguita a mano con particolari pigmenti, appositamente curati per ciascun tipo di tessuto. Entrambe si dedicano anche alla pittura e alla grafica; abili muraliste, sono autrici, con Gianna Canova, del grande murales che accoglie i visitatori proprio all’ ingresso del paese.\nNato il 13 febbraio 1940 a Lentini (Siracusa), ha svolto studi d’ arte presso l’ università antroposofica di Dornach, in Svizzera, tornando in seguito in Italia per concludere il ciclo di studi.\nCarlo Maglitto é uno dei membri fondatori del circolo culturale La Buca di Bordighera, alla cui rivista collabora attivamente.Dopo aver svolto, per vent’ anni, l’ attività di insegnante, ha trascorso un periodo di volontario isolamento al colle Langan, sulle Alpi Liguri, al termine del quale, ha iniziato < ufficialmente > l’ attività di pittore. Nel 1983 si é stabilito a Bussana, dove ha intensificato la sua ricerca sulle tecniche e i materiali pittorici, dedicandosi poi anche alla scultura. Ha al suo attivo la partecipazione a numerose mostre personali e colletive in Italia e all’ estero.\nEspone presso Antropos Gallery.\nNato a Pavia nel 1942, Massimo Locarno é un personaggio emblematico della < seconda ondata > di abitanti di Bussana, quella giunta in paese negli anni Settanta.Si é occupato di design e studi aerodinamici (ha progettato personalmente vetture da competizione) e ha partecipato ad alcune gare automobilistiche; attratto dalla cultura e dalle filosofie orientali, nel 1974 ha compiuto un viaggio in Oriente che ha profondamente influenzato la sua successiva vicenda artistica. Nel 1976 si é stabilito a Bussana insieme alla moglie Pinuccia Motta, dedicandosi all’ artigianato del legno d’ ulivo e a un’ intensa produzione artistica.\nLa sua attività pittorica e grafica é caratterizzata da una ricerca che coniuga felicemente i migliori esiti dell’ astrattismo europeo e la stilizzazione propria dell’ arte orientale. Personaggio molto attivo nella vita di Bussana, Massimo locarno ha incarnato una concezione per così dire < realistica > della comunità, abbandonando il concetto utopico dele origini e operando concretamente i vista di un’ effettiva riqualificazione del borgo e della sua vocazione artistica e artigianale. Ma da qualche anno, il disinteresse delle autorita’ comunali e i contrasti sorti fra gli stessi abitanti sull’ oppurtinità di sanare il regime di precarietà in cui si trova il paese hanno indotto Massimo Locarno a lasciare Busssana e a trasferirsi a Sanremo.\nVedi tutte le opere di Giulia Trettel al seguente indirizzo:\nElizabeth Wilmot, soprannominata Wendy è scrittrice e giornalista inglese, autrice di libri per bambini.\nDopo essere vissuta per molti anni a Singapore, si é presentata a Bussana sulla sua Mercedes con autista un giorno del 1961 e da allora vi é rimasta. Figura nello stesso tempo emblematica e mitica nella storia della comunità, ha incarnato con le sue bizzarrie l’immagine di un’eccentricità d’altri tempi: ormai celebre é il piccolo alligatore con cui viveva all’inizio del suo soggiorno nel borgo o la collezione di ossa (umane!) ritrovate fra i ruderi del paese e custodita nella sua casa. Già allora veniva spesso a farle visita il figlio Colin, pittore che, nel 1966, si sarebbe stabilito definitivamente a Bussana.\nNato a Cremona.\nArtista in evoluzione, tratti artistici in espansione.\nLegno, cuoio, oggetti riciclati, prezioso oro etrusco quale il rame, vetri colorati, cristalli e quarzi, pietre di fiume…\nQuesto è il mondo di Marlò, che unisce i diversi materiali attraverso una lavorazione tessile del filo in metallo, componendo sculture luminose e per arredo d’interni ed esterni; adattando anche il colore del rame all’ambiente di esposizione mediante bagni galvanici.\nEcco dove ha esegiuto le sue varie installazioni:\nRistorante Dordoni -> Scultura esterna 3 m\nOsteria Di Quinto -> Sculture luminose interne __2002\nS. Remo (Im)\nAlexandra Bar -> Illuminazione interna\nVineria Naso Rosso -> Illuminazione interna\nRistorante “Casa Mia” -> Sculture luminose interne\nRistorante “La Casaccia” -> Scultura luminosa interna\nAlbero Dei Desideri -> Scultura Eolica esterna 7 m in via di realizzazione\nScultore, fotografo e scrittore, Denis Harvey è nato a Chelmsfield, nel Kent, il 13 luglio, e si é diplomato in scultura alla Wimbledon School of Art, svolgendo in seguito l’attività di insegnante. Nel 1955 ha sposato Rita Brown; a partire dal 1968 ha frequentato periodicamente Bussana Vecchia. La sua abilità e l’innata sensibilità per i materiali della scultura (pietra, legno, marmo, bronzo) ne hanno fatto un esponente di spicco dell’astrattismo britannico.\nLe sue opere hanno preso parte a numerose esposizioni personali e collettive a Londra, Parigi e in Italia; ha inoltre ricevuto diverse commissioni per opere monumentali, fra le quali vanno ricordati i Monoliti in pietra per la National Westminster Bank di Kingston upon Thames. Oltre all’attività artistica, Denis Harvey si è interessato alla cultura zingara, di cui è divenuto un profondo conoscitore e alla quale ha dedicato due volumi, The English Caravan (1972) e The Gypsies: waggon-time and after (1979).