Emergenza smog, Legambiente: "Milano tra le città più inquinate d'Italia" - Il Giorno.it - Libero 24x7\nIl report regionale: "Se consideriamo gli ultimi 10 anni, nel capoluogo lombardo ogni cittadino è come se avesse respirato male per quasi due anni e mezzo". Male anche Napoli , 16 giorni oltre i limiti, e Roma , 15 giorni,. Livelli ...\n... 3 luglio a Isola del Castello a Legnano , Milano, in occasione del Rugby Sound Festival 10 luglio ... Piero porterà avanti il suo ' Clean Beach Tour ', il progetto organizzato con Legambiente, per ...\nGinestretti ha ricostruito gli attentati del 12 dicembre 1969 avvenuti a Milano e a Roma, ed in ... e sulle ecomafie assieme a Legambiente.\nPersone:francesco pacinigiulio carlo maccianti\nLa Valdaso si promuove con un nuovo spot\n... dell'arte, della gastronomia e della storia dell'intera valle, già presentato alla Bit di Milano. ... le associazioni di categoria del mondo rurale, il Gal fermano, il Gal piceno, Legambiente, ...\nGinestretti ha ricostruito gli attentati del 12 dicembre 1969 avvenuti a Milano e a Roma, ed in ... e sulle ecomafie assieme a Legambiente. Fonte: Regione Toscana\nProdotti:rapportostrage di ustica\n'Cittadini si mobilitino: bisogna bonificare il mare di veleno a Spinetta'\n... grosso quanto il duomo di Milano, che giace sotto il polo chimico '. ' In questo momento - ha ... Ed è per questo, ha continuato l'ex assessore all'ambiente oggi componente di Legambiente, Claudio ...\nPersone:alice lenazclaudio lombardi\nIl Progetto di forestazione urbana Urban Jungle si presenta alla città con "Prato Fabbrica Giungle"\nErano inoltre presenti il segretario di Legambiente Toscana Fausto Ferruzza, il presidente dell'... ideatore della prima foresta verticale a Milano, e del famoso neurobiologo Stefano Mancuso. Più nello ...\nComunicati del comune di Prato - 23-1-2020\nPersone:urban jungleprato urban jungle\n'Prato Fabbrica Giungle', il progetto di forestazione urbana si presenta alla città\nErano inoltre presenti il segretario di Legambiente Toscana Fausto Ferruzza, il presidente dell'... ideatore della prima foresta verticale a Milano, e del famoso neurobiologo Stefano Mancuso. Più ...\nPersone:urban junglestefano boeri\nQueste le prime date: 3 luglio a Isola del Castello a Legnano, Milano, in occasione del Rugby Sound ... il progetto organizzato con Legambiente, per sottrarre attivamente e concretamente plastiche e ...\nI risultati sempre più positivi di anno in anno sono stati oggi raccontati nel 6° Workshop sul Volontariato Aziendale di Legambiente tenutosi oggi a Milano, con il contributo di Nespresso e in ...\n... così ho intuito dalle parole degli assessori dei comuni di Bologna, Torino, Milano, Genova e Parma,... Mirko Laurenti di Legambiente durante la presentazione del Focus 2R 2019 C'è un ultimo aspetto che ...\nFRAMMARTINO, FONDAZIONE BENVENUTI IN ITALIA, GRUPPO ABELE, IFE, LEGAMBIENTE, LIBERA, LUNARIA, ... CITTADINANZA ATTIVA - Umbria, COORDINAMENTO PER LA PACE " Como, COSTITUZIONE E BENI COMUNI " Milano, ...\n... che nel complesso coinvolgono oltre 3 milioni di pendolari: la Milano-Chiasso, la Torino-Chivasso-... Oggi questo purtroppo non avviene",ha affermato Edoardo Zanchini, vicepresidente di Legambiente. "...\nFirenze, Milano, Treviso e Venezia, invece emergono per il modal share, ovvero il raggiungimento di ... «Zoomando su alcune città - afferma Legambiente - si scopre un'Italia dinamica, attenta alle nuove ...


Web Agency Monza e Brianza, realizzazione siti web, realizzazione ecommerce\nGrfstudio è una web agency in Monza e Brianza specializzata nella realizzazione di siti web a milano e nella realizzazione di siti ecommerce. La nostra è una una tra le prime web agency di milano. Nata nel 2002 dall'unione di un gruppo di professionisti della comunicazione che hanno scelto di far convergere competenze, esperienze, metodi di lavoro in una struttura fortemente dinamica, orientata esclusivamente alla soddisfazione del Cliente. Tra le web agency di milano ci distinguiamo per rigore, serietà e voglia di "sporcarsi le mani" caratterizzano il nostro modus operandi. Ci occupiamo della realizzazione di siti web a milano e non solo, della realizzazione di sit ecommerce, sviluppo di app iOS e Android.\nWeb agency monza, realizzazione siti web milano e web agency milano\nWeb Agency Monza Brianza. Specialisti realizzazione siti web milano, web agency milano


porte fastethernet su Powerlin 500Mbps\n08 marzo 2021, 02:09:37\n► porte fastethernet su Powerlin 500Mbps\nAperto da enzillo, 21 agosto 2014, 16:41:03\n21 agosto 2014, 16:41:03\nSalve, sono nuovo del forum e forse la domanda è stupida, in ogni caso gradirei capire che senso hanno i prodotti Powerlan da 200 o 500 Mbps che come porta montano una Fastethernet?\nNon dovrebbero montare almento una Gigaethernet?\nRE: porte fastethernet su Powerlin 500Mbps\n11 settembre 2014, 12:36:44 #1\nPossibile che nessuno abbia una risposta?\n12 settembre 2014, 09:00:19 #2\nIpotizzando una possibile risposta potremmo forse azzardare una serie di ragioni per cui la porta di collegamento al PC è di tipo fast ethernet (doppia nel caso delle DHP-328AV e 329AV) negli adattatori di ultima generazione D-Link come di altre marche.\nL'esperienza inglese ha dimostrato che su cavo elettrico non schermato le powerline a 1Gbit non si possono usare, perchè creano enormi problemi di interferenza RF, trasformando l'intero impianto di casa in una gigantesca antenna FM che interferisce con le radio comunicazioni di aerei e servizi di emergenza come le ambulanze. Conseguentemente sono state vietate ed eliminate dal mercato.\nDetto questo, le plc 500AV indicano la loro banda passante totale, ossia half duplex. In condizioni normali ottimali, quindi, la banda massima teorica su cavo elettrico condivisa tra tutte le plc collegate è di 250 Mbit in upload e 250 Mbit in Download per unità (tra due di esse), ma da suddividere con tutte le altre connesse in quel momento. Conseguentemente è errato pensare che collegando due plc D-link ad es si hanno 500 Mbit e mettendone altre due di altra marca o 200AV la banda tra le varie coppie si sommi. Rimane sempre la stessa e viene anzi suddivisa tra tutte.\nLa velocità di carta di una connessione Fast ethernet, invece, indica invece una velocità half duplex, sicchè la porta è in grado di assorbire un traffico totale simultaneo di 200 Mbit (circa 12 Mbyte in upload e 12 in download).\nSe quindi la banda totale di una rete plc è 250+250, difficilmente si potrà raggiungere la massima velocità consentita in tutti i casi in cui le plc siano almeno 3 e anche con due a meno che non si trovino molto vicine tra loro.\nTutto ciò ha probabilmente suggerito l'opportunità di integrare una porta Fast ethernet direttamente nel chipset della plc, cosa al tempo attuale molto semplice.


I regolatori svizzeri indagano le banche per manipolazione della valuta\ndi Gavin Finch , Liam Vaughan & Elena Logutenkova\nI regolatori dei mercati finanziari svizzeri hanno detto che stanno investigando su “parecchie” aziende per una possibile manipolazione su un mercato dei cambi dove giornalmente si contrattano di 5.3 trilioni di dollari.\nLe autorità di supervisione dei mercati finanziari della Svizzera “si stanno strettamente coordinando con le autorità delle altre nazioni visto che una molteplicità di banche in tutto il mondo sono potenzialmente implicate”, i regolatori hanno detto in una dichiarazione odierna: le banche nazionali sono tra quelle indagate, ha detto la Finma.\nLe investigazioni sono arrivate dopo che Bloomberg News ha riportato che a Giugno i dealers delle banche mettevano in comune informazioni tramite messaggi istantanei ed usavano gli ordini dei clienti per muovere i tassi nei mercati di riferimento. L’Autorità per la Condotta Finanziaria [Financial Conduct Authority, FCA n.d.t.] britannica ha detto che per quel mese si stava impegnando nel rivedere le accuse. La Commodity Futures Trading Commission [CFTC, autorità regolatoria americana n.d.t.] sta anche valutando potenziali violazioni della legge con riguardo ai mercati dei cambi, secondo una persona a conoscenza dei fatti che ha chiesto di restare anonima.\nLe autorità preposte in tutto il mondo stanno indagando sul presunto abuso nei mercati di riferimento delle banche che hanno un ruolo fondamentale nell’impostarli. UBS AG (UBSN), la più grande banca svizzera, era tra le quattro banche multate di 2.6 miliardi di dolari per aver manipolato il tasso interbancario alla borsa di Londra, il mercato di riferimento per più di 300 trilioni di titoli di tutto il mondo.\nI regolatori europei stanno rivedendo le accuse di collusione per il mercato del petrolio greggio e dei biocarburanti, mentre la CFTC e la FCA stanno anche sondando la potenziale manipolazione del ISDAfix, il mercato di riferimento per i tassi di interesse sugli swaps.\nNella dichiarazione di ieri Finma non ha identificato le banche che sono sotto investigazione o dato dettagli circa lo scopo dell’indagine. La commissione svizzera competente ha detto che deciderà successivamente le future azioni da prendere. Vinzenz Mathys, il portavoce della Finma di Berna, ha rifiutato di commentare ulteriormente.\nUBS è tra le banche sotto investigazione dei regolatori svizzeri, come ha detto oggi il Financial Time citando fonti non identificate. Dominik Von Arx, il portavoce della sede londinese di UBS si è rifiutato di commentare. Anche Marc Dosch di Credit Suisse Group AG (CSGN) ha rifiutato di commentare.\nUBS ha chiuso a 18.56 franchi, in salita di 0,5% a Zurigo, mentre Credit Suisse ha guadagnato lo 0.6% a 28.23 franchi.\nL’Autorità britannica di controllo ha reiterato la sua dichiarazione di Giugno dicendo che stava parlando di parti “rilevanti”. Ha detto che i regolatori, in Giugno, hanno richiesto informazioni separatamente a quattro banche incluse la sede di Francoforte di Deutsche Bank AG (DBK) e Citigroup Inc. (C), persone a conoscenza dei fatti che hanno chiesto di restare anonime. L’autorità monetaria di Hong Kong ha detto, in una dichiarazione odierna che sta “monitorando da vicino” gli sviluppi.\nDelle quattro banche che sole possiedono la metà di tutto il trading nel mercato dei cambi, in accordo con il sondaggio di maggio della Euromoney Institutional Investor Plc. (ERM), Deutsche Bank è la prima con una quota del 15%, seguita da Citigroup con quasi il 15%, la Barclays Plc (BARC) di Londra e la UBS che hanno il 10% ognuna. Gilet Croot, il portavoce di Barclays, Sebastian Howell, il portavoce di Deutsche Bank e Jeffrey French di Citigroup, si sono tutti rifiutati di commentare.\nI traders di alcune delle più grandi banche del mondo hanno cercato di manipolare i tassi di cambio WM/Reuters [indice del mercato dei cambi n.d.t.], in proprio favore, spingendo attraverso compravendite durante una finestra di 60 secondi antecedente rispetto a quando i parametri di riferimento venivano fissati, 5 dealers attuali e passati conoscevano questa pratica, è stato detto in Giugno. Alcuni dealers erano collusi con le controparti per aumentare le loro possibilità di muovere i tassi, hanno detto due persone che hanno lavorato “nell’industria” in totale per più di venti anni.\nI tassi WM/Reuters sono usati dai managers dei fondi per determinare quello che pagano per le valute e per il computo giorno per giorno del valore delle loro holdings, e funzionano come indice per “cose” come FTSE Group e MSCI Inc. (MSCI) che hanno stocks e titoli in molteplici paesi. Mentre i tassi vengono trascurati dalla maggior parte degli investitori, anche dei piccoli movimenti possono avere degli effetti sul valore di quello che Morningstar Inc. (MORN) stima essere 3.6 trilioni di dollari in fondi, inclusi conti di risparmio e pensioni che seguono gli indici globali. I traders hanno detto che siccome si erano accordati per trattare il prezzo del WM/Reuters alle quattro del pomeriggio, dovevano spingere il grosso delle loro transazioni durante la finestra quando il tasso è calcolato per ridurre al minimo le potenziali perdite. Questo porta un aumento del volume degli scambi, con cui si può intensificare ogni movimento, hanno detto.\nArticolo scritto da Gavin Finch , Liam Vaughan & Elena Logutenkova\nFonte articolo: http://www.bloomberg.com/news/2013-10-04/swiss-regulator-probes-alleged-foreign-exchange-manipulation.html


Recensione: Populous – Azulejos – per Music Coast To Coast | Sergio M. Ottaiano\nRecensione: Populous – Azulejos – per Music Coast To Coast\ngiugno 9, 2017 ~ Sergio Mario Ottaiano\nÈ la giungla la chiave di lettura, il movimento nascosto, il salto tribale, lo scatto, l’appostarsi, il rimanere bassi e il saltare in alto, di ramo in ramo, fino a vedere la luce. Ma la giungla non è qui un luogo fisico, non è la selvaggia natura, bensì una metafora interpretabile in mille modi. È la giungla della città, è la giungla dell’interiorità, è la calma, è la festa, è l’incontro e la solitudine. È principalmente, inevitabilmente, ritmo. La giungla è Populous e il suo disco Azulejos, che dopo Night Safari, album che lo ha consacrato come uno dei producer più interessanti a livello internazionale, conferma il grande livello compositivo e sonoro, la maestria e l’abilità di ideazione e creazione di Andrea Mangia.\nEdito da La Tempesta dischi (in Italia) e per Wonderwheel Recordings (nel resto del mondo), Azulejos è un disco che si muove al limite tra due mondi culturalmente opposti e che pure hanno necessità d’incontrarsi: il ritmo sensuale della cumbia sudamericana e l’elettronica europea, ispiratrice di numerosi successi degli ultimi quindici anni. Populous prende il meglio delle due realtà, le fonde, le mescola, le amalgama, riuscendo a realizzare un prodotto di ottimo livello. Azulejos è l’incontro impensato di due identità in contrasto, storicamente, culturalmente, curiose una dell’altra che solo in pochi luoghi, centri fortunati, oasi di commistioni, trovano un punto di contatto. Il Portogallo, Lisbona, fanno parte di queste zone d’ombra-luce, in cui la notte e il giorno, il tramonto e l’alba si confondono, unendo gli opposti sottolineando la differenza che, seguendo le parole di Derrida, è la condizione necessaria per l’esistenza reciproca di due o più identità.\nL’album, interamente composto a Lisbona, rappresenta l’ultimo viaggio sonoro intrapreso da Populous. Viaggio mentale, melodico, ma anche fisico, attraverso le principali zone della città portoghese: Alfama, poi Bairro Alto, Alcantara, Santa Catarina e infine Principe Real, accompagnato solo da una piccola tastiera MIDI, un microfono e il proprio laptop. Mixato da Jo Ferliga degli Aucan il disco vanta anche un featuring con Nina Miranda degli Smoke City, con Ela Minus, una ragazza colombiana che vive a New York, e di Riva.\nPosted in Recensioni\tarticoliarticoloazulejosgiornalegiornalismogiornalismo culturalemctcmusic coast to coastmusicaottaianopopulousrecensionescrittoresergio mario ottaianosergio ottaiano\n< Previous Micron #8: Resistere\nNext > “My Favorite Thing is Monsters” di Emil Ferris, il caso editoriale dell’anno – Per Fumettologica


Prevenzione della clorosi ferrica dell’actinidia mediante tecniche sostenibili di gestione del suolo | IRIS Università degli Studi di Bologna Attenzione: i dati modificati non sono ancora stati salvati. Per confermare inserimenti o cancellazioni di voci è necessario confermare con il tasto SALVA/INSERISCI in fondo alla pagina\nPrevenzione della clorosi ferrica dell’actinidia mediante tecniche sostenibili di gestione del suolo\nCon l’obiettivo di valutare l’efficacia di strategie alternative per prevenire la clorosi ferrica è stata condotta una prova quadriennale in un impianto commerciale adulto di actinidia (Actinidia deliciosa) della cv Hayward. La sperimentazione ha previsto l’apporto al suolo di: 1) pasta di neem, 2) compost arricchito con solfato ferroso, 3) sospensione di vivianite sintetica. É stata inoltre valutata la tecnica dell’inerbimento totale (filare + interfilare) con un miscuglio di specie graminacee (Festuca rubra commutata, Lolium perenne cv Nui, Poa pratensis cv Sobra). Erano incluse nel disegno sperimentale piante di controllo e fertilizzate con chelato di ferro al suolo. Dopo tre anni dalla sospensione degli apporti di fertilizzanti a base di ferro, le piante di controllo hanno manifestato evidenti sintomi di clorosi ferrica a carico delle foglie, i quali sono stati efficacemente prevenuti da tutte le strategie adottate che non hanno modificato la produttività. La qualità dei frutti non ha subito sostanziali modifiche per effetto dei trattamenti. I rilievi sulla dinamica di crescita radicale hanno evidenziato una più intensa attività di proliferazione radicale durante il periodo estivo; la maggior concentrazione di radici nuove è stata osservata, nello stesso periodo, nel profilo di suolo compreso tra 42 e 70 cm di profondità.\nTitolo: Prevenzione della clorosi ferrica dell’actinidia mediante tecniche sostenibili di gestione del suolo\nAutore/i: SORRENTI, GIOVAMBATTISTA; ROMBOLA', ADAMO DOMENICO; MARANGONI, BRUNO\nAbstract: Con l’obiettivo di valutare l’efficacia di strategie alternative per prevenire la clorosi ferrica è stata condotta una prova quadriennale in un impianto commerciale adulto di actinidia (Actinidia deliciosa) della cv Hayward. La sperimentazione ha previsto l’apporto al suolo di: 1) pasta di neem, 2) compost arricchito con solfato ferroso, 3) sospensione di vivianite sintetica. É stata inoltre valutata la tecnica dell’inerbimento totale (filare + interfilare) con un miscuglio di specie graminacee (Festuca rubra commutata, Lolium perenne cv Nui, Poa pratensis cv Sobra). Erano incluse nel disegno sperimentale piante di controllo e fertilizzate con chelato di ferro al suolo. Dopo tre anni dalla sospensione degli apporti di fertilizzanti a base di ferro, le piante di controllo hanno manifestato evidenti sintomi di clorosi ferrica a carico delle foglie, i quali sono stati efficacemente prevenuti da tutte le strategie adottate che non hanno modificato la produttività. La qualità dei frutti non ha subito sostanziali modifiche per effetto dei trattamenti. I rilievi sulla dinamica di crescita radicale hanno evidenziato una più intensa attività di proliferazione radicale durante il periodo estivo; la maggior concentrazione di radici nuove è stata osservata, nello stesso periodo, nel profilo di suolo compreso tra 42 e 70 cm di profondità.\nData prodotto definitivo in UGOV: 2010-05-14 16:44:02


Fai info - Michael e Matt sul set di “Behind the Candelabra” (jos)\nsabato 18 maggio 2013 - 9.19\nMichael e Matt sul set di “Behind the Candelabra”\n9 mesi fa Li avevate riconosciuti in questa foto? Davanti a voi ci sono Matt Damon e Michael Douglas sul set di “Behind the Candelabra”, film biografico diretto da Steven Soderbergh. La pellicola racconta la storia di Liberace, showman che diventò molto popolare negli Stati Uniti degli anni ’70. Ad interpretarlo sarà proprio il marito di Katherine Zeta-Jones, [...] Tweet\ninserita da josie86 - Sezione: Cultura e Spettacolo - fonte: http://feedproxy.google.com\n“Behind The Candelabra” è troppo gay per Hollywood? - Steven Soderbergh, attualmente nei cinema italiani col thriller “Effetti Collaterali“, non le ha mandate a dire: il suo “Behind The Candelabra“, che sarà in concorso al prossimo Festival di Cannes, è stato vittima di una produzione travagliata e di una distribuzione ancor più incerta a causa del moralismo di Hollywood: “E’ troppo gay!“, si è...(velvet_cinema_italia)\nCitroën WRC 2013 - Rally Argentina - Qualifying Stage - It's Not Only In Formula 1 Where Qualifying Can Be Decided By A Matter Of A Few Thousandths Of A Second. Having Seemed On Course To Set The Best Time, Sébastien Loeb Had To Settle For Second In The End, As Jari-Matti Latvala Beat His Time By Just 35/1000ths... (enricosmm)\nMichael Douglas troppo gay per il film di Soderbergh e il film esce solo in tv - Michael Douglas presto nei panni di un eccentrico pianista omosessuale. L'attore e regista americano, già due volte premio Oscar, è stato chiamato da Steven Soderbergh a vestire i panni di Wladziu Valentino Liberace, il pianista polacco diventato famosissimo in America e nel mondo negli anni Settanta per il suo brano Here Comes Santa Claus. Il film, Behind the Candelabra, previsto per il 2008, ma rinviato per consentire a Douglas di curarsi dal tumore alla gola, è una pellicola biografica che segue i sei anni di tormentata relazione fra il pianista Liberace e il suo giovanissimo amante Scott Thornson, interpretato da Matt Damon. (indonna)\nNelle nuove foto dal set di The Amazing Spider-Man 2 notate il nuovo costume di Spidey - Nei giorni scorsi l'attenzione del web è stata rivolta verso le immagini di Jamie Foxx nei panni di Electro sul set di The Amazing Spider-Man 2, beh oggi invece il protagonista torna lui, il protagonista amatissimo Spidey. Spuntano infatti dal profilo Tumblr di un fan del mitico Spiderman alcune immagini, sempre dal set newyorkese, che mostrano sia Andrew Garfield che la sua controfigura in piena azione.Leggi tutto (frenckcinema)\nMegan Fox sul set di “Teenage Mutant Ninja Turtles” - Lo scorso Febbraio vi avevamo anticipato la partecipazione di Megan Fox al nuovo film di Michael Bay. Nei giorni scorsi la giovane attrice è stata fotografata sul set di “Teenage Mutant Ninja Turtles” nei pressi di Gramercy Park a New York. In questi scatti la neo-mamma è impegnata a girare una scena nei panni della [...](josie86)\nCerca altri articoli conmichael matt set behind Ordina per data


Friggitrice Kitchenaid → Recensioni E Migliori Offerte 2021\nFriggitrice Kitchenaid: i Migliori sul Mercato nel 2021\nFriggitrice Kitchenaid: i prodotti più venduti quest’anno\nSe sei alla ricerca di friggitrice kitchenaid abbiamo una buona notizia per te: sei nel posto giusto!\n1 Friggitrice Kitchenaid: i prodotti più venduti quest’anno\n2 Miglior Friggitrice Kitchenaid: come fare la scelta giusta\n3 Friggitrice Kitchenaid: le Recensioni sono Vere?\nOGGI RISPARMI: 37,02 €MIGLIORE No. 1\nkwmobile Cover Protettiva Compatibile con KitchenAid 4,3-4,8 Litri - Copertina 2in1 Protezione 3X Scomparti Porta Utensili da Cucina Nero\nCOMPATIBILITÀ: Compatibile con KitchenAid 4,3-4,8 litri.\n2IN1: non una semplice foderina antipolvere ma anche un pratico porta strumenti. Il morbido rivestimento è munito di scomparti per riporre cavi di alimentazione e molto altro.\n3 TASCHE: la copertura è munita di tre tasche porta oggetti per riporre libri di ricette e accessori vari come mestolo, frusta, schiacciapatate e tutto ciò che ingombra nel cassetto delle posate.\nPROTEZIONE TOTALE: la custodia anti polvere in tessuto non tessuto di polipropilene è robusta e protegge il dispositivo su 5 lati. Antigraffio e antiurto limita i danni al robot quando non in uso.\nK45WW 4,5 QT frusta in filo di acciaio inox per mixer KitchenAid, uovo crema, frusta per palloncini e farina, facile per la cucina e la vita\nFacile da pulire: lavare esclusivamente a mano, è possibile sostituire il filo frusta facilmente.\nAlta qualità: il set di fruste di utensili da cucina è realizzato in resistente acciaio inossidabile di alta qualità, fornisce il massimo volume per miscele che richiedono aria.\nPer modelli: KSM15, KSM110, KSM103, KSM75, KN15, K45 e KSM90.\nProfessionale: meticolosamente progettato per servire per anni o anche più, un must-have per cuochi domestici e chef ristoranti.\nGaranzia: vi promettiamo se non siete soddisfatti in qualsiasi momento, contattateci per restituire il prodotto per un rimborso completo o la sostituzione\nOGGI RISPARMI: 6,55 €MIGLIORE No. 11\nOGGI RISPARMI: 96,60 €MIGLIORE No. 13\n220,00 € −96,60 € 123,40 €\nYarwo Copertura Antipolvere per Robot da Cucina, Copertina di Protezione per Impastatrice Planetaria, per la 5,7 Litri e 7,6 Litri KitchenAid Robot da Cucina(Grande, Albero)\nMiglior Friggitrice Kitchenaid: come fare la scelta giusta\n– Scegli ad occhi chiusi qualsiasi friggitrice kitchenaid nelle prime 5 posizioni: sono quelli che hanno venduto di più, hanno recensioni migliori e rapporto qualità/prezzo più conveniente. Quale scegliere sta a te in base ai tuoi gusti al budget che hai a disposizione\nFriggitrice Kitchenaid: le Recensioni sono Vere?\nSì, tutte le recensioni su friggitrice kitchenaid che troverai cliccando sulla lista sono vere. Soltanto chi ha veramente acquistato può scrivere la propria opinione.\nPurtroppo non sappiamo rispondere a questa domanda. Gli sconti cambiano di giorno in giorno. Il nostro sistema aggiorna i prezzi tutti i giorni in tempo reale proprio per farti trovare sempre il prezzo migliore su 5 friggitrice kitchenaid top di gamma e altri 15 prodotti da valutare.\nSe acquisti friggitrice kitchenaid dalla nostra classifica avrai diritto a ben 30 giorni per provare il prodotto. Se non sarai soddisfatto potrai fare il reso senza domande e ricevere il rimborso in pochi minuti.\nDi solito non esistono dei veri e propri saldi online, ma esistono 2 periodo l’anno in cui potrai trovare delle offerte molto vantaggiose su friggitrice kitchenaid.\nAbbiamo messo qui sotto per convenienza una tabella con i 5 miglior friggitrice kitchenaid.\n1 De'Longhi F28311.W1 RotoFry Friggitrice, 1800 W, 1.2 Litri, Acciaio Inox, Bianco 160,00 € 122,98 € ACQUISTA SU AMAZON.IT\n2 Aigostar Hayden Pro - Friggitrice ad aria elettrica, 1500 W, cestino per friggere antiaderente,... 59,99 € ACQUISTA SU AMAZON.IT\n4 Ricette semplici a basso contenuto di zucchero dello chef Raymond 6,54 € ACQUISTA SU AMAZON.IT\n5 Princess Friggitrice ad Aria Calda XL 182020, 1500 W, 3.2 Litri, Airfryer senza BPA, 8 Programmi di... 87,99 € ACQUISTA SU AMAZON.IT


I 4 prodotti selezionati dai nostri esperti (su 12 esaminati) hanno un sapore delicato, senza punte troppo amare né troppo acide. Così da non dover aggiungere zucchero per berli\nIl tè nero è il più consumato nel nostro Paese. «A differenza del tè verde, viene sottoposto a un periodo più o meno lungo di fermentazione durante il quale si formano i tannini: pigmenti colorati che variano dal giallo, all’arancio, al bruno, e che hanno un’azione antiossidante», spiega Diana Scatozza, medico dietologo. Il consumo quotidiano di tè è dunque salutare, a patto che non sia aggiunto troppo zucchero.\n«Ecco perché nella selezione ho tenuto conto in particolare del grado di amarezza e acidità, premiando quelli dal gusto “morbido”, che si possono bere così come sono».\nC’è confezione e confezione\nI tè esaminati in questo lab erano tutti in bustina. «Una soluzione pratica, anche se non garantisce i livelli di eccellenza dei prodotti in barattolo», osserva il tecnologo alimentare Giorgio Donegani.\nChe ci racconta passo a passo come è arrivato a scegliere i vincitori: «Innanzitutto ho valutato le caratteristiche delle bustine, penalizzando quelle quadrate (o rotonde), sigillate su tutti i lati e prive di cordino e targhetta di cartoncino, perché oltre alla cellulosa contenevano una parte di fibre polimeriche che servono per poter “incollare“ a caldo i due fogli di filtro. Ho invece dato un voto più alto a quelle con cordino e targhetta, perché è meno probabile che abbiano al loro interno materiali plastici, in quanto chiuse da un punto metallico oppure (ancora meglio) da un doppio nodo fatto con lo stesso filo di cotone del cordino».\nMiscele sotto la lente\n«Ho quindi controllato le varietà dei tè, dando un voto alto ai prodotti che specificavano in etichetta qual era quella prevalente (nelle bustine, infatti, si trovano in genere miscele di più tipi di tè)», prosegue il nostro esperto.\n«Infine, ho osservato il grado di sminuzzamento: ho aperto una bustina di ogni concorrente per osservarne il contenuto, privilegiando i prodotti nei quali le foglie si presentavano triturate non troppo finemente. Il motivo è presto chiarito: tanto più è polverizzato il tè contenuto nelle bustine, tanto più velocemente vengono rilasciati in infusione i tannini, che sono responsabili sia del colore (come abbiamo visto) sia delle sensazioni astringenti e amare. E quando la miscela è finissima, diventa difficile dosare il tempo corretto dell’infusione: si rischia di protrarla troppo a lungo, ottenendo una bevanda dal sapore eccessivamente intenso, amaro, astringente, poco articolato, che spinge ad aggiungere spontaneamente dello zucchero».\nL’assaggio in dettaglio\nDopo aver scrupolosamente analizzato i diversi prodotti, il dottor Giorgio Donegani è passato alla preparazione degli infusi. «Ho utilizzato acqua non bollente (sugli 80-85 °C), rispettando i tempi indicati sulla confezione e versando le bevande nelle classiche tazze da tè in porcellana bianca», precisa il tecnologo alimentare.\n«All’assaggio ho tenuto conto dell’impressione visiva: ovvero del colore, che in alcuni casi era decisamente troppo scuro; della limpidezza, conseguenza anche dell’acqua utilizzata (che dovrebbe essere poco salina, motivo per cui ho preferito usare una oligominerale); e dell’eventuale presenza di polvere di miscela fuoriuscita dalle bustine (è accaduto in un solo caso).\nMi sono successivamente soffermato sull’impressione olfattiva e gustativa. Ho valutato le prime note (quelle di testa), che si avvertono con il naso portando il tè alla bocca: devono essere gradevoli, percettibili senza essere troppo intense, e non devono comunicare sensazioni anomale, come un sentore di vecchio o di terra. A queste seguono in bocca quelle dette “di cuore”, nelle quali il tè si apre a tutta la sua ricchezza, rivelando sentori che a seconda delle varietà possono essere agrumati, fruttati, floreali, speziati…\nCiò che più conta, comunque, è l’armonia dell’insieme, che non deve avere punte eccessive di amaro e acidità e non deve comunicare una sensazione di esagerata astringenza (in altre parole, il tè non deve “legare in bocca”). Le note di coda, infine, sono le ultime a essere percepite e sono quelle più persistenti, che rimangono in bocca più a lungo e possono in questo caso esaltare eventuali difetti, come per esempio l’eccessiva amarezza».\n«Considerato che i campioni testati non rappresentavano delle eccellenze per intenditori, alla prova assaggio ho premiato i prodotti che, nel rispetto di un piacevole equilibrio e senza difetti evidenti, esprimevano comunque una loro personalità. In uno, per esempio, si percepivano bene le note di rosa, in un altro un sentore di cioccolato, in un altro ancora di frutta secca.», conclude Donegani. «Infine, come sempre, ho valutato il prezzo rapportandolo alla qualità complessiva».\nTÈ NERO IN BUSTINE, I 4 MIGLIORI\nLa Manufacture Darjeeling Tè nero: la confezione da 20 bustine da 2 g costa 6,90 € (0,345 € a bustina).\nIl punto di forza. La varietà pregiata.\nIl Darjeeling è considerato tra i migliori tè neri in commercio. Le bustine di questo prodotto sono di rete molto sottile, che lascia ben vedere il contenuto, trinciato non troppo fine. Annusandole, si percepisce subito un aroma sufficientemente intenso, con note di legno secco e di uva moscato. Dopo 5 minuti di infusione si ottiene una bevanda di colore giallo oro, molto limpida.\nLe note di testa sono gradevoli, leggere, il sapore non ha punte né di acidità né di amaro e pare di percepire sentori di mandorla persistenti nelle note di coda. L’insieme è delicato e gradevole. Il prezzo è il più elevato, ma giustificato dalla qualità.\nTwinings of London Classics: la confezione da 20 bustine da 2 g costa 2,55 € (0,1275 € a bustina).\nIl punto di forza. Il gusto morbido.\nQuesto prodotto è costituito da una miscela di tè neri orientali. Le bustine sono di cellulosa, a doppio scomparto, a garanzia di una buona superficie di contatto con l’acqua. Il contenuto è trinciato non troppo finemente e, una volta in infusione, colora abbastanza rapidamente l’acqua di un giallo oro piuttosto scuro.\nLa bevanda è limpida e le prime note aromatiche sono gradevoli ed equilibrate, leggere. All’assaggio colpisce il gusto morbido, non troppo tannico, senza punte acide né amare. C’è una ricchezza di note floreali e l’insieme è decisamente piacevole. Il prezzo è medio-alto e corrisponde alla qualità.\nConad Equo Tè nero classico Biologico: la confezione da 20 bustine da 1,75 g costa 1,54 € (0,077 € a bustina).\nIl punto di forza. La provenienza bio.\nQuesto tè nero proviene da piantagioni di alta montagna dell’India. Le bustine sono a doppia camera, in cellulosa, dotate di cordino, e osservando l’interno si vede che contengono foglie trinciate non troppo fini. L’acqua di infusione si colora rapidamente arrivando a una tonalità mogano piuttosto accesa, con riflessi rossicci.\nIl profumo è intenso e gradevole, come intenso e robusto è il sapore, che però non è troppo tannico né troppo amaro e lascia percepire note di legno secco e di cacao. Si riesce a cogliere anche un leggero sentore di malto. Il prezzo è medio, la qualità decisamente soddisfacente.\nLipton Classico Tè nero Yellow Label: la confezione da 50 bustine da 1,5 g costa 2,85 € (0,057 € a bustina).\nProveniente dal Kenya è certificato Rainforest Alliance (un’organizzazione non governativa che lavora per conservare la biodiversità e garantire condizioni di vita sostenibili ai coltivatori). Le bustine sono di cellulosa a doppia tasca, dotate di cordoncino.\nAprendole, il tè appare macinato non troppo finemente. L’infusione si colora in fretta, ma il profumo è equilibrato e lieve. Così come è equilibrato il sapore, che risulta non troppo tannico. Anche l’amaro non è eccessivo, mentre c’è ricchezza di note fruttate, comprese quelle di frutta a guscio. Il prezzo è mediobasso. La qualità più che soddisfacente.\nTag: Starbene Lab, tè nero.


Milan, Castillejo nelle ultime notizie di calciomercato\nLe ultime notizie di calciomercato raccontano di un affondo di calciomercato dei rossoneri per l’esterno spagnolo in passato nel mirino del Napoli. Un calciatore che potrebbe rappresentare un’alternativa a Suso in caso di cessione di quest’ultimo. Nell’operazione con il Villarreal potrebbe rientrare Bacca.\nCalciomercatoMilan 12 giugno 2018 10:13\nLe ultime notizie di calciomercato sul Milan arrivano dalla Spagna. In attesa di conoscere il verdetto dell'Uefa previsto per il 19 giugno, i rossoneri si stanno comunque muovendo in sede di trattative con l'obiettivo di puntellare la rosa a disposizione di Gattuso, nei ruoli chiave. Uno di questi potrebbe essere quello di esterno offensivo destro che rimarrebbe scoperto in caso di addio a Suso. Il nome caldo delle ultime ore per il calciomercato del Milan è quello di Samu Castillejo\nCastillejo nelle ultime notizie di calciomercato del Milan\nNelle ultime ore dunque il Milan avrebbe puntato con decisione sul mercato Samu Castillejo. Il nome dell'esterno spagnolo classe 1995 non rappresenta una novità assoluta per la Serie A visto che in passato è stato nel mirino anche del Napoli, che ha dovuto fare i conti con le volontà del Villarreal di non concedere sconti per uno dei suoi pezzi pregiati. Giovane, talentuoso e con ottimi margini di crescita, l'esterno d'attacco mancino è reduce da un'annata positiva con 6 gol e 7 assist all'attivo. Il suo futuro potrebbe dipendere da quello di due calciatori di proprietà del Milan, ovvero Bacca e Suso.\nMilan-Castillejo, operazione legata al futuro di Bacca e Suso\nSamu Castillejo, secondo le ultime indiscrezioni di mercato, avrebbe una clausola rescissoria di circa 30 milioni di euro. Una cifra alta per il Milan che spera di inserire in un'eventuale operazione con il Villarreal il cartellino di Carlos Bacca. Quest'ultimo è reduce proprio da una stagione con la maglia del "sottomarino giallo", che però non vuole pagare i circa 15.5 milioni previsti per il riscatto. Il Milan proverà ad inserire il discorso Bacca, in quello per Castillejo. Il tutto magari sfruttando anche la liquidità di un'eventuale cessione di Suso, che in caso di pagamento della clausola di 40 milioni potrebbe lasciare Milano.\nChi è Castillejo, l'obiettivo di mercato del Milan\nSamu Castillejo è un esterno offensivo spagnolo di 23 anni che già da diverse stagioni ha conquistato le attenzioni delle big di Spagna e dunque anche dei club italiani. Esterno destro, sgusciante, veloce e imprevedibile palla al piede può tornare utile anche in posizione più centrale. Caratteristiche dunque molto simili a quelle di Suso, anche se dalla sua ha una maggiore velocità. Un giocatore che rappresenta una spina nel fianco per le difese avversarie, e che anche a gara in corso può rivelarsi devastante. Il Milan ci pensa.


Alessandro Manzoni, citazioni e aforismi dello scrittore\nLe citazioni di: Alessandro Manzoni\nCon Alessandro Manzoni inizia la letteratura italiana moderna. La prosa narrativa si adegua alla modernità, nella forma e nei contenuti: lo scrittore non è più estraneo alla società del suo tempo. Cardine di questa vera e propria rivoluzione è senza dubbio il romanzo I promessi sposi.\nNato a Milano il 7 marzo 1785, Alessandro Manzoni ha uno stretto legame “di sangue” con gli ambienti culturali milanesi. La madre è nipote di Cesare Beccaria. Il padre legittimo è il conte Pietro Manzoni, ma il padre naturale pare essere Giovanni Verri, fratello di quel Pietro Verri fondatore del “Caffè”. La madre si separa dal marito dopo appena due anni e va a vivere a Parigi, insieme al compagno Carlo Imbonati. Proprio a quest’ultimo Manzoni dedicherà uno dei suoi primi componimenti poetici, In morte di Carlo Imbonati. Sempre ascrivibile al periodo parigino è il poemetto Urania, del 1809.\nDi ritorno a Milano, insieme alla moglie Enrichetta Blondel, sposata pochi anni prima, tra il 1812 e il 1815 scrive gli Inni Sacri. Dal 1815 al 1827 produce gran parte dei suoi capolavori: Osservazioni sulla morale cattolica, l’Adelchi, 21 marzo, Il 5 maggio, la prima e successive stesure di Fermo e Lucia, oltre all’appendice La colonna infame. Questo periodo particolarmente creativo e prolifico ben si concilia con il clima culturale della Milano alle prese con il primo Romanticismo. Grazie alle eredità del padre e di Carlo Imbonati (pervenuta tramite la madre), Manzoni può vivere sereno da un punto di vista economico, senza preoccuparsi troppo dei numerosi figli e concentrandosi sulla sua produzione letteraria e poetica.\nDopo il 1827 inizia ad occuparsi di problematiche linguistiche, rivede per l’ennesima volta la sua opera principale per un’ennesima stesura, progetta un trattato Della lingua italiana (incompiuto), e si reca a Firenze per “risciacquare i panni in Arno”. È convinto che il fiorentino possa essere l’unica lingua davvero comprensibile in tutta la penisola italica, senza distinzione tra lingua comune e lingua letteraria. La morte della moglie gli fa perdere gran parte del suo slancio creativo, che torna in parte dopo il secondo matrimonio con Teresa Borri.\nÈ del 1840 l’edizione definitiva de I promessi sposi, mentre nel 1844-45 pubblica Opere varie. Nel 1850 pubblica due scritti di poetica, Del romanzo storico e Dell’invenzione. Nominato senatore nel 1860, ancora prima dell’Unità d’Italia, nel 1968 è presidente della commissione parlamentare per la lingua, nel cui ruolo redige una relazione intitolata Dell’unità della lingua e dei mezzi per diffonderla. Muore nel 1873 a 88 anni, a causa di una meningite contratta a seguito di un trauma cranico. Un anno dopo la morte, nella chiesa di San Marco di Milano, Giuseppe Verdi dirige personalmente, in suo onore, la Messa di requiem.\n« La vita è il paragone delle parole. »\n« Fu vera gloria? Ai posteri l’ardua sentenza. »\n« Dio perdona tante cose, per un’opera di misericordia. »\n« E’ cosa riconosciuta che il reo aggiunge spesso colpa a colpa per estinguere il rimorso. »\n« L’operare senza regole è il più faticoso e difficile mestiere di questo mondo. »\n« Il buon senso c’era; ma se ne stava nascosto per paura del senso comune. »\n« Non sempre ciò che vien dopo è progresso. »\n« È men male l’agitarsi nel dubbio, che il riposare nell’errore. »\n« Il Dio che atterra e suscita, che affanna e che consola. »\n« Uno dei vantaggi di questo mondo è poter odiare ed essere odiati senza conoscersi. »


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Daniel Gerson - Filmografia - Movieplayer.it\nHome Daniel Gerson Filmografia\nFilmografia di Daniel Gerson\nE' la toccante e avventurosa storia dell’enfant prodige esperto di robot Hiro Hamada, che impara a gestire le sue geniali capacità grazie a suo fratello, il brillante Tadashi e ai suoi amici particolari: l’adrenalica Go Go Tamago, il maniaco dell’ordine Wasabi No-Ginger, la maga della chimica Honey Lemon e l’entusiasta Fred. Quando una serie di circostanze disastrose catapultano i protagonisti al centro di un pericoloso complotto che si consuma sulle strade di San Fransokyo, Hiro si rivolge al suo amico più caro, un sofisticato robot di nome Baymax, e trasforma il suo gruppo di amici in ...\nLa matricola Mike Wazowski ha sognato di diventare uno spaventatore sin da quando era un piccolo mostro e sa meglio di chiunque altro che i migliori spaventatori vengono dalla Monsters University (MU). Ma durante il primo semestre proprio alla MU, i suoi piani vengono sconvolti dall'incontro con lo spocchioso James P. Sullivan, detto "Sulley", uno spaventatore dal talento naturale. Il loro spirito competitivo fuori controllo li farà cacciare dall'esclusivo programma per spaventatori dell'Università e, come se ciò non bastasse, si renderanno conto che l'unico modo per rimettere le cose a posto sarà quello di lavorare insieme ...\nPrep & Landing: Naughty vs. Nice (FILM TV)\n2011 – Animazione, Corto, Ragazzi, Fantastico\nOgni Natale un reparto specializzato di Elfi, La Brigata del Carbone, è incaricato di portare il carbone ai bambini "cattivi", ma nonostante la severità della mansione, gli elfi addolciscono la consegna lasciando dei messaggi di incoraggiamento ai piccoli diavoletti, esortandoli a fare del loro melgio per il prossimo anno. Quest'anno però Wayne e Lanny, due degli elfi della Brigata, devono recuperare del materiale tecnologico segreto del Polo Nord che è caduto nelle mani di un hacker, noto solo con il nome di jinlgesmell1337. Per evitare che le missioni natalizie vadano all'aria, Wayne è costretto a chiedere l'aiuto ...\nSceneggiatura, Recitazione (Needleman / Smitty (voce))\nJames Sullivan e il suo migliore amico Mike Wazowski lavorano in una rocambolesca "fabbrica" di mostri. La loro vita viene sconvolta quando una bambina proveniente dal mondo degli umani va a trovarli passando per una delle porte che usano di solito. Sara' il finimondo quando la bimba verra scoperta e i nostri due eroi cercheranno di riportarla sana e salva nel suo mondo, anzi nel suo dolce e caldo lettino!


Anatocismo e usura bancaria | CAF Roma San Giovanni\nHome » Consulenze » Anatocismo e usura bancaria\nIn questa pagina troverete tutte le informazioni per agire nei confronti delle banche per anatocismo e usura bancaria.\nChiedere il risarcimento dei danni per interessi pagati e sostenuti impropriamente rappresenta un vero diritto per tutti.\nPertanto la nostra mission, è proprio quella di creare i presupposti e soprattutto monitorare la possibilità di agire.\nL’utente che si rivolge a noi , ha la possibilità di poter effettuare attraverso i nostri servizi, l’analisi di fattibilità della propria pratica solo ed esclusivamente in forma gratuita.\nLa procedura è quella di poter reperire una serie di documenti sicuramente in vostro possesso, firmare la privacy, ed attendere l’esito dell’azienda la quale ci dara’ l’esatta strada da seguire ripeto solo in forma gratuita.\nRicordo che questo monitoraggio, può e deve essere fatto da tutti, non possiamo pensare assolutamente che tale azione è rivolta solo a.coloro che sono in difficoltà.\nNo, anche tu benestante e che non credi di aver bisogno di farti risarcire, sappi che hai con molta probabilità regalato dei soldi agli istituti bancari i quali dovranno restituirli.\nRicordo infine che questa pagina è rivolta a tutti.\nPertanto non esitare a chiedere info.\nIn materia di pignoramento immobiliare, la giurisdizione competente è quella del giudice dell’esecuzione (cfr. scheda n° 2) del luogo in cui è ubicato l’immobile.\nNell’ambito della suddetta procedura, la rappresentanza legale è obbligatoria.\nInoltre, le decisioni emesse dal giudice dell’esecuzione devono essere notificate dall’ufficiale giudiziario (cfr. scheda n° 2), salvo eccezioni. Tali eccezioni comprendono:\nl’autorizzazione alla vendita volontaria nel caso in cui il debitore non si faccia rappresentare da un legale\nla caducità e perenzione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nPer quanto concerne le modalità di ricorso, è ammesso solo l’appello. In linea di principio, l’appello è formulato entro quindici giorni dalla notifica della decisione.\nCondizioni per l’esecuzione di un pignoramento\nPer l’applicazione di tale procedura esecutiva di diritto civile, occorre che vengano soddisfatte talune condizioni:\nSignificazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nTale procedura esecutiva di diritto civile si effettua mediante la significazione di un’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento.\nIl pignoramento immobiliare può avvenire sia nei confronti del debitore che nei confronti di un terzo detentore dell’immobile oggetto del pignoramento. Pertanto, l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento sarà notificata, a seconda delle circostanze, presso il debitore o presso un detentore terzo.\nOccorre tuttavia specificare che, in caso la procedura riguardi un detentore terzo, la significazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento non è sufficiente. Pena la nullità di quest’ultima, occorre infatti che anche il debitore riceva notifica di un’ingiunzione di pagamento semplice.\nIn entrambi i casi, la significazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento avrà come effetto, nella fattispecie:\nl’indisponibilità dei proventi derivanti dall’immobile\nSuccessivamente, l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento dovrà essere oggetto di pubblicazione affinché sia efficace nei confronti dei terzi.\nL’adempimento delle formalità precedenti alla vendita\nStesura di un processo-verbale che descriva i locali, a cura dell’ufficiale giudiziario incaricato della misura esecutiva;\nNotifica al debitore dell’udienza cognitiva e dei creditori iscritti;\nRedazione da parte del legale del creditore pignorante di un registro delle condizioni e delle modalità di vendita dell’immobile;\nA seguito di tale udienza si stabilisce se l’immobile debba essere oggetto di una vendita volontaria oppure forzata.\nInoltre, nella medesima occasione, il giudice dell’esecuzione verifica che siano state soddisfatte le condizioni esecutive del pignoramento e delibera in merito a eventuali ricorsi e incidenti procedurali.\nLa vendita dell’immobile può avvenire in maniera volontaria o forzata:\nLa vendita volontaria dell’immobile:\nil debitore pignorato espleta le operazioni necessarie alla conclusione della vendita. In caso contrario, si procede alla vendita forzata dell’immobile.\nLa vendita forzata dell’immobile (aggiudicazione):\nLa vendita all’asta è di competenza del “Tribunal de Grande Instance” (cfr. scheda n° 2). L’offerente è tenuto a conferirne mandato al proprio legale. La rappresentanza da parte di un legale è pertanto obbligatoria.\nA seguito dell’asta, viene emessa una sentenza di aggiudicazione che il creditore pignorante è tenuto a notificare al debitore, ai creditori iscritti, all’aggiudicatario nonché a chiunque abbia ottenuto titolo giuridico previa presentazione di ricorso.\nOccorre notare che l’aggiudicazione può essere interrotta da un rilancio d’asta (allorquando un soggetto proponga un prezzo superiore al prezzo di aggiudicazione) o da una reiterazione dell’asta (nel qual caso l’asta viene annullata).\nInoltre, il creditore pignorante deve possedere la capacità di disporre del bene e lacapacità di agire in giudizio in quanto il pignoramento immobiliare ha carattere giudiziario.\nL’articolo 2191 del Codice Civile stabilisce i limiti al diritto del creditore pignorante di procedere con il pignoramento immobiliare:\nIl pignoramento immobiliare può essere intrapreso nei confronti di un terzo detentore dell’immobile.\nIn linea di principio, tutti i beni immobili possono essere oggetto di pignoramento immobiliare. Pertanto, si possono porre sotto sequestro sia gli immobili per natura sia quelli vincolati per destinazione o per oggetto. Possono essere altresì pignorati diritti reali immobiliari quali l’usufrutto.\nTuttavia, vi sono alcuni diritti reali immobiliari non assoggettabili a pignoramento: l’ipoteca, i diritti di servitù, ecc.\nIn via preliminare, occorre sottolineare che il creditore pignorante deve produrre una scheda immobiliare informativa o un certificato d’iscrizione al fine dell’identificazione del proprietario reale del bene. Se si tratta di soggetto giuridico, occorre presentare un estratto denominato K-bis.\nL’articolo 4 del decreto del 27 luglio 2006 dispone che ” la procedura esecutiva viene effettuata mediante significazione di un’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento “.\nOsservazioni preliminari: la natura dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nTrattandosi di un atto a cura di un ufficiale giudiziario, dovrà essere conforme alle regole generali applicabili agli atti degli ufficiali giudiziari nonché a quelle previste dall’articolo 15 del decreto del 27 luglio 2006.\nL’articolo 15 del decreto del 27 luglio 2006 recita:\n” Oltre alle annotazioni prescritte per gli atti degli ufficiali giudiziari, l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento comporta:\n2 L’indicazione della data e della natura del titolo esecutivo in virtù del quale viene emessa l’ingiunzione;\n3 La ripartizione degli importi richiesti per capitale, interessi maturati e spese, con l’indicazione del tasso degli interessi di mora;\n4 L’avviso al debitore del pagamento degli importi dovuti entro otto giorni, in mancanza del quale si procederà alla vendita dell’immobile; a tal fine il debitore sarà chiamato a comparire dinanzi al giudice dell’esecuzione che delibererà in merito alle modalità della procedura;\n6 L’indicazione che l’ingiunzione ha valore di atto di pignoramento dell’immobile e che il bene sarà indisponibile per il debitore a partire dalla significazione dell’atto medesimo e per i terzi a partire dalla pubblicazione del suddetto presso l’ufficio di registro delle ipoteche;\n7 L’indicazione che l’ingiunzione ha inoltre validità di pignoramento dei proventi, che si rendono anch’essi indisponibili al debitore;\n8 L’indicazione che il debitore ha il diritto di cercare un acquirente per l’immobile pignorato e di procedere alla vendita volontaria o di conferire mandato a tale scopo, e la dichiarazione che la vendita potrà perfezionarsi solo previa autorizzazione del giudice dell’esecuzione;\n9 L’intimazione, allorquando si tratti di un bene locato, indicante all’ufficiale giudiziario il nome, cognome e indirizzo del locatario o, nel caso di soggetto giuridico, la sua denominazione e la sua sede legale;\n10 L’indicazione che un ufficiale giudiziario può avere accesso ai locali al fine di redigere un processo-verbale che contenga la descrizione dell’immobile;\n11 L’indicazione del giudice dell’esecuzione competente per giurisdizione presso cui informarsi riguardo alla procedura di pignoramento ed eventuali ricorsi e incidenti procedurali attinenti;\n12 L’indicazione che il debitore che ne faccia preventivamente richiesta possa beneficiare, durante la procedura di pignoramento, del patrocinio legale laddove soddisfi le condizioni previste dalla legge n° 91-647 del 10 luglio 1991 relativa al patrocinio legale e dal decreto n° 91-1266 del 19 dicembre 1991 riguardante l’applicazione di detta legge;\n13 L’indicazione, nel caso in cui il debitore sia un soggetto fisico per il quale sussista una condizione di sovraindebitamento, del diritto di richiedere il regolamento stragiudiziale delle situazioni di sovraindebitamento (“Commission de surendettement des particuliers”) istituito dall’articolo L. 331-1 del Codice del Consumo.\nSe il creditore pignorante agisce in virtù di un credito trasmesso da terzi, a qualunque titolo, contenuto nel titolo esecutivo su cui è basato il procedimento, l’ingiunzione riguarda l’atto di tale trasmissione, a meno che il debitore non sia stato regolarmente avvisato in via preliminare.\nAllorquando l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento è notificata ad un soggetto che abbia acceso un’ipoteca su uno dei propri beni in garanzia di un debito di un terzo, il termine di ingiunzione previsto al punto 4° viene esteso ad un mese.\nLe disposizioni previste nel presente articolo sono prescritte a pena di nullità. Non si incorre tuttavia in nullità nel caso in cui gli importi reclamati siano superiori agli importi dovuti al creditore. “\nLe disposizioni di cui all’articolo 15 del decreto del 27 luglio 2006 sono necessarie a pena di nullità dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento.\nQuesta procedura esecutiva può essere condotta nei confronti sia del debitore pignorato sia di un terzo detentore dell’immobile oggetto del pignoramento.\nLa significazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento deve effettuarsi in conformità alle norme del Codice di Procedura Civile.\nNell’ambito di questa ipotesi, il creditore pignorante deve recapitare al debitore pignorato una semplice ingiunzione di pagamento di diritto comune, contenente un’annotazione relativa all’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento rilasciata al detentore terzo (articolo 17 del decreto del 27 luglio 2006).\nContestualmente il creditore richiede che l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento venga significata al terzo detentore dell’immobile.\nL’ingiunzione di pagamento semplice è fondamentale per il creditore poiché la sua mancata emissione comporta la nullità dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento recapitata al detentore terzo.\nIn tale rapporto trilaterale (creditore pignorante, debitore e terzo detentore), è necessario distinguere tra l’ingiunzione di pagamento avente validità di atto di pignoramento emessa nei confronti del detentore terzo e l’ingiunzione di pagamento semplice indirizzata al debitore.\nQuest’ultima ingiunzione contiene l’insieme delle disposizioni di cui all’articolo 15 del decreto del 27 luglio 2006 che vengono estese ai terzi, fatto salvo l’obbligo di saldare il debito entro il termine di otto giorni. Tale disposizione è in effetti sostituita dall’intimazione al pagamento del debito o al rilascio dell’immobile entro un termine di un mese, pena l’attuazione del pignoramento nei confronti dello stesso detentore terzo.\nNon è prevista alcuna sanzione relativa all’articolo 17 del decreto del 27 luglio 2006 in caso di mancato rispetto delle disposizioni ivi prescritte.\nL’articolo 18 del decreto del 27 luglio 2006 prevede che la sola ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento significata al detentore terzo debba essere oggetto di pubblicazione entro il termine di due mesi dalla notifica. Non impone pertanto al creditore pignorante alcun obbligo di pubblicazione dell’ingiunzione semplice notificata al debitore.\nEffetti dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nL’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento ha valore di costituzione in mora. Di conseguenza, tale atto interrompe la prescrizione e fa decorrere gli interessi moratori.\nPertanto tale ingiunzione determina l’indisponibilità dell’immobile, che da quel momento non può essere né alienato né destinato a garanzia di un diritto.\nLa significazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento comporta altresì l’indisponibilità dei proventi derivanti dall’immobile a vantaggio dei titolari di crediti ipotecari e privilegiati.\nTali proventi saranno distribuiti unitamente al prezzo dell’immobile.\nL’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento cessa di produrre effetti decorsi due anni dalla sua pubblicazione, salvo che a margine della pubblicazione medesima non venga apposta una sentenza che certifichi la vendita del bene pignorato.\nAl momento della significazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento, il debitore diviene sequestratario giudiziario, conservando tuttavia l’uso dell’immobile. Tale uso viene nondimeno limitato dal divieto, a cui il debitore è soggetto, di agire in modo tale da ridurre il valore dell’immobile.\nPertanto è il debitore, in quanto sequestratario, che percepisce e amministra i proventi dell’immobile per conto dei propri creditori.\nCiononostante, questi ultimi hanno facoltà di richiedere al giudice dell’esecuzione l’espulsione del debitore e la designazione di un sequestratario terzo.\nIl creditore pignorante, su richiesta dello stesso, può essere autorizzato dal giudice dell’esecuzione all’esercizio di talune azioni sul bene sequestrato volte a tutelare i propri diritti.\nLa procedura esecutiva viene eseguita nei suoi confronti quando egli non adempia all’ingiunzione che gli viene rivolta (cfr. oltre b-2. Significazione al detentore terzo).\nEgli è inoltre ritenuto responsabile per l’eventuale degrado dell’immobile risultante da sue azioni o negligenza nei confronti dei creditori.\nLa pubblicazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nPer far sì che sia opponibile a terzi, l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento deve essere oggetto di pubblicazione.\nTale atto deve essere pubblicato entro un termine di due mesi a partire dalla sua significazione. Se ne depositano due copie presso l’ufficio di registro delle ipoteche del luogo dove è ubicato l’immobile. Questo deposito è segnalato su un registro speciale.\nAl debitore viene concesso una termine di otto giorni per consentirgli di saldare il proprio debito. Nella pratica, il creditore attenderà la scadenza di tale termine prima di procedere alla pubblicazione dell’ingiunzione.\nIl mancato rispetto del termine di due mesi comporta la caducità dell’ingiunzione stessa. La caducità è decisa dal giudice dell’esecuzione su richiesta della parte interessata.\nA decorrere dalla pubblicazione presso i registri immobiliari, gli effetti dell’ingiunzione sono opponibili nei confronti dei terzi.\nCome già indicato in precedenza, l’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento perde di efficacia decorsi due anni dalla sua pubblicazione.\nIncidenti procedurali connessi all’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento\nL’esistenza di una pubblicazione precedente di un atto di pignoramento sullo stesso bene impedisce ogni altra pubblicazione. Il Conservatore è tenuto infatti a rifiutare qualsiasi richiesta di pubblicazione relativa ad un secondo atto di pignoramento sullo stesso bene.\nAllorquando si richieda la pubblicazione di più atti simultaneamente, l’atto pubblicato sarà quello menzionante il titolo esecutivo la cui data risulti la meno recente.\nIn caso di titoli aventi medesima data, viene pubblicato l’atto meno recente.\nTuttavia, qualora questo nuovo atto comprenda un imponibile più ampio, esso è pubblicato relativamente ai beni non compresi all’interno del primo atto (articolo 21 del decreto del 27 luglio 2006).\nGli effetti dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento hanno una durata di due anni. Pertanto, se nel corso dei due anni di pubblicazione non viene riportata alcuna sentenza a margine dell’atto che certifichi la vendita dell’immobile posto sotto sequestro, l’atto perde efficacia ipso iure.\nIn tal caso, sarà interesse delle parti coinvolte di adire al giudice dell’esecuzione affinché certifichi la caducità dell’atto suddetto.\nla proroga giudiziaria degli effetti dell’atto\nla reiterazione dell’asta.\nIn caso di mancato pagamento da parte del debitore e alla scadenza di un termine di otto giorni a decorrere dalla notifica dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento, l’ufficiale giudiziario può accedere ai locali al fine della stesura di un processo-verbale che descriva l’immobile.\nTale possibilità concessa all’ufficiale giudiziario è prevista ai sensi degli articoli da 35 a 37 del decreto del 27 luglio 2006. La descrizione consente al creditore di ottenere informazioni che permettano di procedere alla messa in vendita del bene in questione con piena cognizione di causa.\nl’indicazione delle condizioni di occupazione dell’immobile e l’identità degli occupanti nonché i diritti ad essi spettanti;\nse del caso, il nome e l’indirizzo dell’amministratore di condominio;\nqualsiasi altra informazione utile fornita, in particolare, dall’occupante dell’immobile.\nLa convocazione all’udienza cognitiva\nQuesta udienza consente, da un lato, la vendita volontaria dell’immobile da parte del debitore e, dall’altro, di dirimere eventuali incidenti procedurali.\nLa convocazione all’udienza cognitiva deve contenere, oltre alle disposizioni generali comuni a tutte le convocazioni (articolo 56 del Codice di Procedura Civile), le disposizioni previste ai sensi dell’articolo 39 del decreto del 27 luglio 2006, a pena di nullità.\nLa convocazione all’udienza cognitiva deve avere luogo entro un termine di due mesi a decorrere dalla pubblicazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento presso l’ufficio di registro delle ipoteche, a pena di nullità (articoli 12 e 38 del decreto del 27 luglio 2006). In quest’ultimo caso, la caducità dovrà essere richiesta al giudice dell’esecuzione da una delle parti interessate.\nLa convocazione deve altresì pervenire entro un termine compreso tra uno e tre mesi antecedenti la data dell’udienza cognitiva.\nL’articolo 40 del decreto del 27 luglio 2006 prescrive la notifica dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento ai creditori iscritti entro e non oltre il quinto giorno lavorativo successivo alla notifica della convocazione al debitore.\nTale notifica ha valore di mandato di comparizione all’udienza cognitiva e, a pena di nullità, deve comprendere le disposizioni di cui all’articolo 41 del decreto del 27 luglio 2006.\nEssa viene eseguita a cura dell’ufficiale giudiziario.\nLa notifica fa decorrere il termine dei due mesi concesso ai creditori iscritti entro cui dichiarare i propri crediti relativi alla procedura. Inoltre, entro un termine di otto giorni a decorrere dall’ultima notifica, la menzione della consegna della convocazione e dell’insieme delle notifiche deve essere riportata a margine dell’atto pubblicato presso l’ufficio di registro delle ipoteche.\nIl registro delle condizioni di vendita è un rapporto redatto a cura del legale del creditore pignorante, nel quale si indicano i termini e le modalità di vendita dell’immobile.\nLe disposizioni che tale registro delle condizioni di vendita deve contenere sono previste ai sensi dell’articolo 44 del decreto, che recita: ” Il registro delle condizioni di vendita comprende, nella fattispecie, a pena di nullità:\n°2° La ripartizione degli importi dovuti al creditore pignorante in capitale, spese e interessi maturati nonché l’indicazione del tasso degli interessi moratori;\n°3° La dichiarazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento con l’annotazione della sua pubblicazione e di ogni altro atto e sentenza intervenuti successivamente;\n°4° La designazione dell’immobile pignorato, l’origine della proprietà, i diritti di servitù che gravano sull’immobile, le locazioni relative ad esso e il processo-verbale con la descrizione;\n°5° Le condizioni della vendita giudiziaria e il prezzo di partenza dell’asta fissati a cura del creditore pignorante\n°6° La designazione di un sequestratario dei fondi derivanti dalla vendita o della Cassa depositi e prestiti, destinataria dei fondi. “\nIl registro delle condizioni di vendita deve essere corredato da una copia della convocazione notificata al debitore unitamente ad un atto ipotecario certificato con la data di pubblicazione dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento.\nLa suddetta documentazione deve essere depositata presso la Cancelleria del giudice dell’esecuzione entro cinque giorni lavorativi a decorre dalla notifica della convocazione al debitore.\nIl prezzo di partenza viene stabilito dal creditore pignorante. Una volta fissato, non può più essere modificato. Tuttavia, l’articolo 2206 del Codice Civile consente al debitore di contestare l’ammontare del prezzo laddove esso sia palesemente insufficiente. Sarà di competenza del giudice dell’esecuzione dirimere tale contestazione in funzione del prezzo di mercato e del valore monetario dell’immobile.\nI creditori iscritti sono tenuti a dichiarare i propri crediti, entro un termine di due mesi a decorrere dalla notifica dell’ingiunzione di pagamento con valore di atto di pignoramento, pena la perdita della garanzia su di essi.\nTale verifica riguarda la regolarità del titolo esecutivo su cui si basa il pignoramento. Al giudice dell’esecuzione spetterà di constatare che si tratti di una decisione definitiva. Ciò implica che il creditore pignorante debba essere in grado di produrre una copia esecutiva e un certificato di non impugnabilità laddove il titolo sia una sentenza di primo grado.\nInoltre, la verifica del giudice dell’esecuzione sarà condotta sulla effettività e sulla qualità dei diritti reali posti sotto sequestro.\nIn materia di pignoramento immobiliare, un incidente è un ricorso sorto dalla procedura di pignoramento o che vi si riferisca direttamente, e che sia di natura tale da esercitare un’influenza immediata e diretta su detta procedura, ciò a prescindere che il ricorso si basi sul diritto sostanziale. Tale conclusione deriva da una sentenza della Corte di Cassazione (Civ 2°, 3 ottobre 2002).\nI ricorsi sono di competenza unicamente del giudice dell’esecuzione. La sua decisione sarà sempre appellabile.\nl’azione di distrazione: azione aperta a un terzo alla procedura in cui egli possa reclamare un diritto di proprietà sull’immobile pignorato. Una volta che il giudice dell’esecuzione abbia verificato l’esattezza della rivendicazioni presentate, il terzo ha la facoltà di escludere dal pignoramento gli immobili che gli appartengono e che sono stati inclusi nei beni sequestrati in violazione dei suoi diritti;\nla caducità : su istanza uno degli interessati, il giudice dell’esecuzione può dichiarare la caducità dell’atto di pignoramento;\nEsito dell’udienza cognitiva\nL’udienza cognitiva ha per oggetto la scelta tra la vendita volontaria e la vendita forzata.\nI criteri che consentono di effettuare tale scelta tra le due tipologie di vendita sono espressi ai sensi dell’articolo 49 del decreto del 27 luglio 2006.\nL’articolo 49 del decreto del 27 luglio 2006 recita:\n” Nel corso dell’udienza cognitiva, il giudice dell’esecuzione, dopo aver udito le parti presenti o rappresentate, verificato l’adempimento delle condizioni di cui agli articoli 2191 e 2193 del Codice Civile, delibera su eventuali contestazioni e incidenti procedurali e stabilisce le modalità di condotta della procedura, autorizzando la vendita volontaria su istanza del debitore o intimando la vendita forzata.\nLaddove sia autorizzata la vendita volontaria, il giudice si assicura che essa possa perfezionarsi alle idonee condizioni, tenuto conto della situazione del bene, delle condizioni economiche del mercato e delle eventuali richieste del debitore”.\nIl prezzo di vendita e le spese accessorie devono essere depositati dal futuro acquirente prima della vendita. Il giudice dell’esecuzione deve appurare che questo deposito sia effettuato correttamente prima di autorizzare la vendita volontaria. In caso contrario, il deposito sarà intimato dal giudice dell’esecuzione su istanza dell’acquirente o del notaio incaricato della vendita.\nDetta vendita volontaria è soggetta all’autorizzazione del giudice dell’esecuzione.\nIl venditore (il debitore pignorato) ha l’onere di effettuare tutte le operazioni necessarie al perfezionamento della vendita e di renderne conto al creditore pignorante. In caso di inadempienza del debitore, il creditore può richiedere la ripresa della vendita forzata, e ciò in qualunque momento.\nL’acquirente è parte terza nella procedura di pignoramento. Egli è tenuto a depositare l’importo della vendita in vista della sua distribuzione ai creditori e, in caso di eccedenze, al debitore.\nL’aggiudicazione: la vendita forzata\nDette formalità devono effettuarsi entro un termine compreso tra uno e due mesi prima dell’udienza di aggiudicazione. Queste operazioni sono a cura del legale del creditore, il quale redigerà un avviso destinato all’informazione dei terzi.\nTale avviso viene depositato presso la Cancelleria del giudice dell’esecuzione e pubblicato in un bollettino di annunci legali del distretto in cui è ubicato l’immobile pignorato.\nUn avviso semplificato viene affisso all’ingresso dell’immobile e pubblicato all’interno di due periodici a diffusione locale o regionale (articolo 65 del decreto del 27 luglio 2006).\nI candidati all’aggiudicazione hanno altresì la possibilità di visitare i locali alle condizioni stabilite dal giudice dell’esecuzione.\nL’asta ha luogo presso il “Tribunal de Grande Instance” (Giudice dell’esecuzione – cfr. Scheda n° 2).\nL’aggiudicazione è necessariamente condotta da un legale. Il legale offerente deve essere iscritto presso il Foro del “Tribunal de Grande Instance” in cui ha sede la vendita. Può essere investito di un solo mandato (articolo 73 del decreto del 27 luglio 2006).\nIn ogni caso, per essere un offerente qualificato, occorre aver conferito un mandato al proprio legale e una garanzia bancaria irrevocabile o un assegno bancario pari al 10% dell’importo del prezzo di vendita dietro ricevuta.\nAi sensi dell’articolo 78 del decreto del 27 luglio 2006, ” l’asta si conclude allo scadere di novanta secondi dall’ultima offerta. Il tempo viene scandito mediante ogni mezzo visivo o sonoro che segnali al pubblico i secondi trascorsi.\nIl giudice certifica sul campo l’importo dell’ultima offerta, che ha valore di aggiudicazione. “\nTali regole sono prescritte a pena di nullità dell’asta rilevabile d’ufficio (articolo 81 del decreto del 27 luglio 2006).\nL’aggiudicatario può essere:\nin caso di offerta unica, il soggetto che l’ha presentata;\nin caso di offerta multipla, l’ultimo offerente.\nIl legale dell’ultimo offerente deve dichiarare al Cancelliere l’identità del proprio mandante prima del termine dell’udienza (articolo 79 del decreto del 27 luglio 2006).\nL’ordinanza di aggiudicazione\nAi sensi dell’articolo 88 del decreto del 27 luglio 2006, è a carico del creditore pignorante la notifica dell’ordinanza di aggiudicazione ” al debitore, ai creditori iscritti, all’aggiudicatario nonché a chiunque abbia sollevato una contestazione risolta dalla decisione “.\nL’ordinanza di aggiudicazione non è una reale sentenza. Non ha alcun carattere giurisdizionale. Si tratta di un negozio giuridico che comporta un trasferimento di proprietà. Ne consegue che non sia ammissibile alcun ricorso a questo tipo di decisione, eccezion fatta per un’eventuale azione di nullità.\nL’aggiudicatario deve versare il prezzo della vendita su un conto-sequestro o presso la Cassa depositi e prestiti, accollandosi il pagamento delle spese. Tale formalità ha per effetto la cancellazione di ogni privilegio e iscrizione ipotecaria in capo al debitore gravanti sull’immobile.\nIn assenza di tali adempimenti formali, la vendita viene ad annullarsi ipso iure e l’asta può essere ripetuta.\nIl titolo di aggiudicazione è costituito dal registro delle condizioni di vendita cui sia apposta formula esecutiva sul quale viene riportata l’ordinanza di aggiudicazione.\nDetto titolo di aggiudicazione viene consegnato all’aggiudicatario dal Cancelliere. Successivamente, viene pubblicato presso la Conservatoria delle ipoteche a cura dell’aggiudicatario o, diversamente, del creditore che sollecita la distribuzione del prezzo.\nL’aggiudicazione comporta il trasferimento di proprietà a favore dell’aggiudicatario. Detto trasferimento avviene nella data dell’ordinanza di aggiudicazione relativamente al pignoramento e all’aggiudicatario. Tuttavia, per i terzi, tale trasferimento diventa opponibile solo a partire dalla pubblicazione del titolo presso l’ufficio ipoteche.\nIl rilancio dell’asta\nIl rilancio corrisponde all’operazione mediante cui un soggetto offre un prezzo superiore al prezzo di aggiudicazione.\nIn tal caso, l’aggiudicazione viene rimessa in questione, con conseguente effettuazione di una nuova vendita all’asta.\nA pena di irricevibilità, il rilancio deve essere presentato con atto a cura di un legale e depositato presso la Cancelleria del giudice dell’esecuzione entro i dieci giorni successivi all’aggiudicazione. Non può essere ritirato.\nDetto atto legale ha valore di istanza di fissazione di un’udienza di rilancio d’asta. A pena di irricevibilità, esso deve essere notificato all’aggiudicatario, al pignorato e ai pignoranti entro i tre giorni successivi alla dichiarazione.\nIl legale dell’offerente che effettua il rilancio deve attestare il deposito di un assegno bancario o di una garanzia bancaria irrevocabile.\nIl rilancio d’asta può essere contestato entro quindici giorni dalla data di presentazione. In tal caso, si terrà un’udienza vertente sul ricorso. Successivamente, sarà fissata una nuova aggiudicazione entro un termine compreso tra due e quattro mesi a decorrere dalla dichiarazione di rilancio o dalla decisione che respinge il ricorso.\nSe l’asta viene vinta da un nuovo aggiudicatario, la prima aggiudicazione viene annullata.\nLa reiterazione dell’asta\nIn caso di annullamento dell’asta, sarà necessario procedere ad una nuova asta. Si parla di reiterazione in quanto la prima operazione viene considerata come mai avvenuta.\nLa reiterazione dell’asta può avvenire solo in tre circostanze:\nin caso l’aggiudicatario non abbia versato il prezzo di vendita;\nin caso l’aggiudicatario non abbia versato le spese di aggiudicazione;\nin caso l’aggiudicatario non abbia versato i diritti del trasferimento.\nSoltanto il creditore pignorante, il creditore iscritto e il debitore possono presentare istanza di messa in vendita del bene alle condizioni della prima vendita. Tra di essi, colui che presenta istanza deve consegnare al Cancelliere del giudice dell’esecuzione un certificato attestante l’inadempienza dell’aggiudicatario ai propri obblighi.\nTale certificato viene notificato al pignorato, all’aggiudicatario e al primo creditore pignorante.\nAllorquando venga presentata nei confronti del primo aggiudicatario, occorre allegare un’ingiunzione esecutiva a tale notificazione.\nIn mancanza dell’esecuzione dell’ingiunzione, colui che richiede la reiterazione può adire al giudice dell’esecuzione un’istanza di fissazione di una nuova aggiudicazione. Detta nuova aggiudicazione potrà avvenire entro un termine compreso tra due e quattro mesi a decorrere dalla notificazione del certificato al primo aggiudicatario.\nversare le spese della vendita iniziale di cui non abbia versato l’anticipo;\nversare gli interessi al tasso legale relativo alla propria asta decorso il termine di due mesi dall’aggiudicazione iniziale.\nDecorsi quattro mesi dalla pronuncia dell’aggiudicazione, il tasso viene maggiorato di cinque punti.\nConservatoria (o Ufficio) delle ipoteche: servizio amministrativo che, da un lato, si occupa della pubblicità immobiliare e, dall’altro, recupera gli oneri fiscali\nCreditore ipotecario: creditore il cui credito è garantito da un’ipoteca\nImmobile per destinazione: cosa considerata immobile ai sensi di legge in quanto annessa stabilmente ad un edificio o destinata all’uso e al servizio di una proprietà\nImmobile per oggetto: bene che sfugge a qualunque dimensione materiale (bene intangibile) al quale viene conferita qualità di immobile in ragione dell’oggetto a cui si riferisce\nGiudiziario: termine avente varie accezioni; nella presente scheda, con il termine ” giudiziario ” si intende ” emanato da un giudice “\nPerenzione: estinzione di un atto o di un diritto a causa di inadempimento da parte del suo detentore per negligenza o non esercizio del diritto stesso nell’arco di un certo periodo di tempo\nServitù: vincolo imposto a un bene a favore dell’impiego e dell’utilità di un altro bene (ad es.: servitù di passaggio)\nGaranzia: misura che mira ad assicurare l’esecuzione di un’obbligazione quale il pagamento di un debito.\nUsufrutto: diritto che conferisce a chi lo detiene l’utilizzo e il godimento di un bene appartenente ad un altro soggetto


Battleborn – Recensione – MyReviews.it\nHome/Recensioni/Battleborn – Recensione\nFrancesco warfra Lorenzoni11/05/2016Ultimo aggiornamento: 19/11/2018\nDopo il grande successo ottenuto con i due capitoli della saga Borderlands, Gearbox Software torna a far parlare di sé con un titolo che si allontana completamente, o quasi, dalle meccaniche viste nei due titoli FPS old gen.\nBattleborn, sviluppato dalla software house texana e prodotto da 2K Games, è uno sparatutto in prima persona con elementi da Multiplayer Online Battle Arena. Il gioco, uscito lo scorso 3 Maggio 2016 su PS4, Xbox One e PC, offre un gameplay ben articolato e calibrato, un comparto artistico eccellente ed ispirato e ore ed ore di combattimenti online 5 contro 5.\nSebbene Battleborn si allontani, sotto diversi punti di vista, da quello visto in Borderlands 1 e 2, la contaminazione di questi due titoli è evidente, soprattutto per quanto riguarda la grafica: l’utilizzo del cell shading, la cromatura e i disegni dal tratto sporco sono i punti in comune che ci permettono di riconoscere il marchio di fabbrica di Gearbox Software.\nAdesso andiamo a snocciolare nel dettaglio ogni aspetto del gioco, focalizzando la nostra attenzione sui punti di forza e sulle debolezze di Battleborn.\nBattleborn, oltre ad essere il titolo del gioco, è anche l’appellativo utilizzato per chiamare gli eroi che combattono per difendere la galassia dalle forze del male. Ambientato in un universo spaziale fantascientifico, Battleborn narra le vicende di una banda di veri duri che lottano per difendere l’ultima stella dell’universo dell’esercito di Rendain, il nostro acerrimo nemico, il quale è a capo di una forza malvagia chiamata Varelsi.\nIl background narrativo di Battleborn è molto vago e non racconta nei minimi particolari tutti gli avvenimenti che hanno portato alla distruzione dei pianeti e delle stelle dell’universo: tutto ciò che sappiamo è che la suddetta forza malvagia, Varelsi, è la causa di questo caos. Nonostante i pianeti e le stelle siano stati distrutti, tutte le razze sopravvissute a questa catastrofe, private della loro casa, hanno deciso di mandare i loro campioni a difendere l’ultima stella dell’universo dall’attacco di Rendain.\nLa campagna del gioco viene introdotta da un prologo completamente narrato nel quale ci viene spiegata brevemente la situazione. In seguito, il gioco ci propone una scenetta d’azione in grafica fumettistica degna di nota e di ottimo livello, stilisticamente parlando. Dopo questo breve incipit, Battleborn ci catapulta in battaglia, in una missione che funge da tutorial e ci permette di prendere confidenza con le meccaniche del gioco e con i controlli.\nDopo aver completato questo primo incarico, dovremo affrontare 8 missioni in diversi parti dell’universo, aiutando altri Battleborn o ostacolando i piani di Rendain, il quale desidera sfruttare alcuni misteriosi artefatti per distruggere definitivamente la galassia. Le 8 missioni, della durata di 40 minuti ciascuna, sembrano scollegate tra loro, tanto da lasciare il giocatore stordito. Da questo è possibile capire che la trama di Battleborn non solo non è il cuore pulsante del gioco, ma è un aspetto di contorno senza qualsivoglia spessore o continuum.\nNonostante l’assenza totale di una trama corposa e interessante, il gioco propone una serie di eroi ben caratterizzati che interagiscono con il giocatore e tra di loro in dialoghi sufficientemente elaborati e molto spesso divertenti, che riescono a donare il giusto spessore alle missioni in corso. Sebbene, come sottolineato sopra, il background narrativo di Battleborn sia superficiale e privo di mordente, il giocatore ripeterà ogni missione della Storia anche solo per farsi travolgere dall’esagerazione che identifica tutto il cast del gioco, lasciando che ogni siparietto, ogni sketch lo avvolgano in un tumulto di comicità e divertimento, senza mai annoiarlo.\nCome abbiamo detto, la trama di Battleborn non è il fiore all’occhiello del gioco, tuttavia, la possibilità di scegliere se affrontarla in singolo nella modalità Storia Privata o in gruppo con 4 compagni di squadra nella modalità Storia Pubblica, permette un approccio al gioco sicuramente più ampio. Soffermandoci sull’aspetto PvE del gioco, un difetto abbastanza importante che ci teniamo a sottolineare è la totale assenza di bilanciamento delle classi: alcuni eroi infatti possono terminare una missione in solitaria con estrema scioltezza grazie al loro set di abilità, mentre con altri personaggi del roster di eroi molto spesso risulta impossibile completare un incarico a causa della loro configurazione. Oltre a questo, a metterci i bastoni tra le ruote ci si mette anche il livello di difficoltà delle missioni: da quello che abbiamo potuto capire, la difficoltà standard del gioco è piuttosto elevata, tuttavia non impossibile: il problema principale è che molti degli obiettivi che dobbiamo difendere durante la campagna, sembrano avere meno vita del nostro alter ego, rendendo un inferno il completamento della missione.\nIn aggiunta, il fatto che il gioco non tenga conto della presenza di 1 o più giocatori, non scalando la difficoltà dei nemici in base alla quantità di membri del party, trasforma le missioni in solitaria in un incubo che potrebbe non finire mai: il nostro consiglio è quello di cercare di completare tutte le missioni della campagna in modalità Storia Pubblica, in party con i vostri amici o affidandovi al sistema di matchmaking, sufficientemente rapido nella selezione dei vostri alleati. Attenzione però: nella modalità Storia Privata, potrete affrontare tutte le missioni in ordine cronologico dal prologo sino all’ottavo incarico, mentre nella modalità cooperativa non è possibile selezionare la missione desiderata. Al party appena formatosi verrà data la possibilità di scegliere 3 missioni a caso tra le 8 disponibili in un sistema di votazione abbastanza azzardato: questo, vi porterà, se vorrete terminare la campagna, a entrare e a uscire dal matchmaking più e più volte prima di trovare la missione che vi interessa. Un altro aspetto altamente frustrante che speriamo i ragazzi di Gearbox risolvano in fretta.\nPassando direttamente a quelle che sono le meccaniche di gioco di Battleborn, già dal prologo possiamo renderci immediatamente conto della struttura lineare delle missioni: in ogni missione sarà necessario difendere degli obiettivi sensibili da diverse ondate di nemici, uccidere qualche miniboss e infine distruggere il boss di fine livello così da completare la missione. Durante la difesa degli obiettivi entra in gioco l’aspetto puramente Tower Defense del titolo di Gearbox Software: grazie ad un sistema di cristalli, ottenibili durante la partita raccogliendoli in giro per la mappa o semplicemente uccidendo nemici, è possibile costruire torrette, droni d’assalto e trappole temporali, che aiuteranno i giocatori in combattimento. Questo aspetto si mescola perfettamente alla componente MOBA del gioco: nella modalità PvE (così come vedremo in PvP) la team composition sarà altamente importante al fine di completare con successo una missione. Scegliere 5 eroi d’attacco ci permetterà di fare molti danni, ma significherà anche morire spesso, compromettendo il buon risultato della missione. Nonostante esista la possibilità di rianimare i compagni di squadra, ogni giocatore avrà a disposizione solo 3 vite per missione, le quali, se perse da tutto il party, comporteranno il fallimento della missione. Per questo motivo è necessario che ogni giocatore ricopra un ruolo durante i combattimenti: 3 eroi d’attacco, 1 difensore e 1 curatore è sicuramente la squadra perfetta per affrontare ogni sfida.\nSe la componente PvE di Battleborn risulta divertente, proponendo diversi spunti interessanti, nonostante i difetti che abbiamo elencato sopra, è nella modalità PvP che il gioco sviluppato da Gearbox Software mostra i muscoli.\nBattleborn, in PvP quanto in PvE, offre un sistema di progressione persistente che permette, grazie all’accumulo di punti esperienza guadagnati giocando la modalità storia o quella multigiocatore competitiva, di far salire il Livello Personaggio dei singoli eroi e il Grado di Comando del profilo del giocatore. Ogni eroe può salire dal livello 1 al 15 grazie alle missioni e agli scontri in PvP, permettendo al giocatore di sbloccare nuovi potenziamenti Helix e nuove skin per cambiare l’aspetto del proprio eroe. Il gioco offre un’ampia rosa di 25 battleborn giocabili, uno diverso dall’altro: attaccanti, difensori, curatori, support, ogni personaggio ha la propria personalità, armi e poteri unici.\nPer quanto riguarda il Grado di Comando, i giocatori possono far salire il proprio profilo giocatore, sbloccando distintivi e titoli per fare colpo sugli amici e per far vedere la propria capacità ai compagni di squadra. Il livello massimo attualmente disponibile è il 100 e ad ogni avanzamento di livello sarà possibile sbloccare nuovi eroi, acquistare equipaggiamento, utilizzabile in battaglia, e slot aggiuntivi. L’equipaggiamento è composto da oggetti particolari che potenziano determinate statistiche per aiutarvi durante i combattimenti e può essere utilizzato a blocchi di tre. I pezzi di equipaggiamento potranno essere attivati pagando un costo con i cristalli che raccoglierete durante le partite.\nLa componente multigiocatore competitiva di Battleborn può essere condivisa da un massimo di 10 giocatori online, i quali si sfidano in scontri 5v5 in 3 modalità completamente diverse. La prima modalità è Incursione, nella quale squadre di eroi devono difendere la propria base da ondate di scagnozzi controllati dall’I.A., mentre cercano di distruggere la base avversaria, aiutati dai propri scagnozzi. In Incursione, i giocatori combattono l’uno contro l’altro principalmente sulle linee di spawn dei servitori, cercando di avanzare sfondando le linee di difesa nemiche. La seconda modalità è Devastazione, dove i due team si affrontano in un frenetico deathmatch con lo scopo di catturare e mantenere il possesso di 3 obiettivi sulla mappa al fine di ottenere la vittoria. L’ultima modalità, Fusione, vede i giocatori impegnati a condurre i propri servitori verso il centro della mappa, aiutandoli in una marcia verso la morte. Le squadre ottengono punti per ogni servitore che si lancia nell’inceneritore nemico. Anche in Fusione si combatte sulle linee di spawn degli scagnozzi, cercando di far avanzare la nostra orda verso le fornaci nemiche, così da ottenere più punti e vincere il match.\nOgni modalità, diversa dall’altra e peculiare nelle sue meccaniche, necessita di una grande collaborazione da parte di tutto il team: lanciarsi in avanscoperta dietro le linee nemiche senza avere copertura equivale a morte certa, soprattutto nella modalità Incursione, la più complessa e divertente delle 3 disponibili. In PvP, così come in PvE, uccidere nemici e completare gli obiettivi permetterà ai giocatori di far crescere il livello del proprio alter ego in partita. Il sistema Helix, che abbiamo citato poco fa, è il sistema di crescita rapida dei personaggi di Battleborn: il nostro personaggio, durante una partita, può salire di livello, dall’1 fino al 10, così da sfruttare al meglio le abilità e le armi a sua disposizione. Ogni volta che si sale di livello, infatti, ogni giocatore può scegliere tra due talenti passivi che potenziano i poteri unici del nostro eroe: nella versione PS4 provata da noi, con il tasto direzionale “Su” è possibile aprire il pannello di potenziamento e scegliere il talento più adatto al tipo di match con i tasti L2 o R2. Scegliere uno o l’altro ci permetterà di potenziare le due abilità attive attivabili con i tasti dorsali del joypad, L1 e R1, oppure la nostra abilità speciale o eroica, attivabile premendo il tasto “Triangolo”. Per quanto riguarda gli attacchi base e la parata o la cura, essi si attivano alla pressione dei tasti R2 e L2.\nScegliere i talenti giusti e potenziare le abilità più efficaci di ogni eroe, proprio come accade nei MOBA più famosi, è la chiave per vincere ogni match, oltre ad un pizzico di collaborazione e coordinazione con i membri del party. Sebbene inizialmente questo sistema di crescita e il sistema di combattimento possano sembrare macchinosi, soprattutto nella versione console, bastano veramente poche partite per “prenderci la mano” e iniziare a fare strage dei vostri avversari sul campo.\nPiù cartoon per tutti\nDopo aver visto la trama del gioco, il gameplay e le modalità PvE e PvP, è arrivato il momento di fare una panoramica su quello che è l’aspetto tecnico del gioco. Se, come abbiamo sottolineato poc’anzi, la trama del gioco soffre un po’ di originalità e contenuti, lo stesso non si può dire dal punto di vista stilistico. Battleborn è un prodotto originale, caratterizzato da uno stile cartoonesco che, pur ispirandosi massivamente ai due capitoli della saga Borderlands, riesce a fasi valere su schermo, grazie a disegni sporchi e imprecisi ma allo stesso tempo unici ed ispirati. Anche a livello di cromatura, il gioco propone una grafica molto vivace e in linea con i toni comici del titolo, che grazie a personaggi ben caratterizzati e bizzarri, con abilità tutte diverse e peculiari, permette di non annoiarsi mai, almeno dal punto di vista visivo.\nSe dal punto di vista stilistico Battleborn è un prodotto sicuramente all’altezza, con picchi soprattutto per quanto riguarda le scene di intermezzo realizzate con una grafica fumettistica altamente ispirata e caratterizzante, non si può dire lo stesso della parte tecnica. La versione PS4 soffre, soprattutto in PvP durante gli scontri più concitati, di pesanti cali di frame rate, che molte volte possono portare alla morte. L’ottimizzazione generale è sufficiente, tuttavia, come detto, la presenza di bruschi abbassamenti di FPS pesa enormemente sull’esperienza di gioco generale. Nota positiva è sicuramente la totale assenza di lag e la discreta velocità del sistema di matchmaking, capace di trovare partire molto velocemente anche a notte inoltrata. Ovviamente, siamo consapevoli che la versione PC del titolo è sicuramente più stabile rispetto a quella console, tuttavia, ci sentiamo di dire che in fondo il prodotto gode di una qualità complessiva che si attesta sulla media dei MOBA FPS in circolazione.\nLo stile cartoonesco del gioco si riflette anche sul character design, che per quanto riguarda gli eroi, offre una grande varietà, con eroi tutti diversi e ben caratterizzati. Purtroppo, sebbene ben diversificati, non essendoci una struttura narrativa solida, gli eroi vengono snaturati, limitando così l’immedesimazione con il nostro alter ego. Per quanto riguardi i nemici, essi risultano molti interessanti, tuttavia, sebbene cambino le ambientazioni, non c’è una variazione così marcata da nemico a nemico, tanto da farli sembrare tutti uguali. Anche le location molte volte risultano un copia e incolla, soprattutto per quanto riguarda la struttura delle mappe: le mappe, soprattutto quelle PvE, sono ben caratterizzate e differenziate, con elementi tipici, ma allo stesso tempo la struttura risulta essere una semplice copia di quello che abbiamo già visto in precedenza. Un punto a favore di Battleborn sono i Boss: ogni miniboss intermedio e ogni boss di fine livello è contraddistinto da un pattern di attacchi unico nel suo genere, che saprà dare del filo da torcere a tutti i giocatori, soprattutto al livello più alto di difficoltà.\nIl comparto audio ci regala un doppiaggio in lingua originale di altissimo livello e ben realizzato. Anche il doppiaggio italiano è ottimo, con dialoghi strepitosi e molto divertenti. La colonna sonora, d’altro canto, non è all’altezza del doppiaggio: a parte alcune tracce, le musiche che accompagnano il gioco non sono epiche e memorabili come ci saremmo aspettati. Anche gli effetti sonori delle abilità sono solo sufficienti, con suoni che risultano molto spesso soffocati e fin troppo brevi.\nBattleborn è un prodotto di buona fattura, questo è fuori discussione. Sebbene numerosi difetti, su diversi fronti, affliggano il titolo di Gearbox Software, Battleborn riesce comunque a stupire grazie ad un comparto artistico di ottimo livello e ad un doppiaggio, sia in lingua originale sia in italiano, sorprendente e divertente.\nLa campagna principale e il background narrativo non sono i punti di forza di questo gioco, che soffre pesantemente la mancanza di una trama ben strutturata e narrata ad hoc. Nonostante questo, la software house texana è riuscita a proporre un parco di eroi decisamente nutrito: ogni eroe è caratterizzato a dovere, sia dal punto di vista del character design, sia per quanto riguarda abilità e talenti.\nBattleborn, inoltre, riesce anche a proporre un gameplay strutturato e calibrato, capace di mescolare perfettamente le meccaniche di uno sparatutto in prima persona con quelle dei Tower Defense (per quanto riguarda il PvE), e dei MOBA, nelle modalità PvP.\nTra i molti pregi e gli altrettanti difetti, riuscirà Battleborn a conquistare gli amanti dei MOBA FPS e a vincere la sfida con Paragon e Overwatch? Lo vedremo nelle prossime puntate.\n2K Battleborn Featured Gearbox Software PC/MAC PS4 Xbox One