[Review] Dime per testine della alltheprotractors.com\nDime per fonorivelatori su allprotractors.com\nProdotto: Dime per allineamento testine del giradischi Alltheprotractors.com\nPrezzo: 3.14 Euro (Convertitore) (Il prezzo può variare)\nData recensione: Giugno, 2020\nAlcuni concetti base sull'allineamento della testina del giradischi\nMentre preparavo questa recensione mi sono presto reso conto che la mia conoscenza dell'argomento presentava lacune. Pensando che altri potessero essere nella mia stessa situazione ho deciso di includere alcuni principi base. Chi ha già una buona conoscenza dell'argomento può passare alla parte della recensione.\nIl disallineamento tra lo stilo e il solco del disco provoca distorsione. Naturalmente tutti vogliamo minimizzare la distorsione ed è pertanto importante mantenere il corretto allineamento dello stilo. I bracci a lettura lineare sono disegnati per essere tangenziali al solco durante tutto il percorso di lettura, per cui l'angolo tra lo stilo e il solco non varia e non c'è deviazione dall'angolo di lettura ottimale. Un braccio su perno, invece, percorre un arco lungo il disco e quindi l'angolo di lettura varia costantemente dal primo solco all'ultimo. Naturalmente questo significa che non sarà possibile mantenere il perfetto angolo di tracciamento per tutto l'arco di lettura. Un punto nullo è definito come il punto dove la deviazione con l'angolo di tangenza è pari a zero. Ne consegue che è possibile generare 2 punti nulli lungo l'arco completo e questo si traduce, strategicamente, in un allineamento ottimale (o quello con l'errore minimo). Come sempre, siamo di fronte a una scelta. Nel corso degli anni sono state sviluppate diverse strategie di allineamento che portano a diversi punti nulli.\nTra quelle comunemente utilizzate ci sono:\nBaerwald - conosciuta anche come Loefgren A: Punti nulli a 66 e 120.9 mm\nLoefgren B: Punti nulli a 70.3 e 116.6 mm.\nStevenson: Punti nulli a 60.325 e 117.42 mm\nUni-Din: Punti nulli a 63.3 e 112.5 mm\nPerché tante strategie di allineamento diverse? Be', la risposta è semplicemente che ognuna porta a una diversa curva di deviazione dal primo solco all'ultimo. Per esempio la Stevenson genera molta meno deviazione alla fine del disco (l'ultima traccia su un LP) rispetto alle altre ma determina una deviazione più alta sul resto del disco. Questo la rende diffusa tra gli utilizzatori di 45 giri. Il sottoscritto ha sempre utilizzato l'allineamento Baerwald, una strategia di compromesso che mira a ottenere una distorsione equamente distribuita all'inizio, al centro e alla fine del disco. Vale anche la pena di sottolineare che le dime Baerwald sono molto comuni e pertanto di facile reperibilità.\nCi sono 4 parametri di base nell'allineamento della testina:\nLa distanza di installazione: la distanza tra il perno del braccio e il perno del piatto.\nLa lunghezza effettiva: la distanza tra il perno del braccio e la punta dello stilo.\nL'angolo di offset: l'angolo tra l'asse del cantilever e la linea che unisce il perno del braccio e la puntina.\nL'overhang: la misura di quanto la puntina supera il perno del piatto.\nC'è un eccellente disegno di questi parametri su www.vinylengine.com. Sicuramente molti appassionati di vinile conosceranno questo sito. Occorre registrarsi e accedere per visitare alcune delle pagine ma ne vale la pena perché c'è una quantità enorme di informazioni utili. Visto che non c'erano informazioni sul copyright di questo disegno abbiamo ritenuto che fosse libero e lo abbiamo riprodotto qui di seguito.\nEsistono fondamentalmente 3 tipi di dime. In questo articolo le definiamo: generiche, basate su un progetto specifico, specifiche di un costruttore.\nLe dime generiche riportano solo l'indicazione dei punti a errore nullo. Ci si può allineare qualunque testina su qualunque giradischi ma l'overhang della puntina deve essere regolato separatamente con misurazione diretta o per tentativi. Molti bracci non ruotano fino al perno del piatto per cui non è possibile effettuare la misurazione diretta dell'overhang. Io ho utilizzato una dima generica per molti anni ma il mio braccio Dynavector è fornito di un accessorio per regolare l'overhang per cui non è necessario misurarlo o andare per tentativi. Se l'overhang non è regolato correttamente sarà impossibile trovare un allineamento che funzioni per entrambi i punti nulli. Questo perché la punta dello stilo non sarà posizionata su un arco corretto.\nAnche le Dime basate su un progetto specifico forniscono i 2 punti nulli ma con l'importante differenza che vengono posizionate correttamente sull'arco di un braccio di lettura secondo le sue specifiche. Le specifiche di tutti i bracci includono la giusta distanza di installazione. Partendo da questo valore e dai punti nulli scelti (Bearwald ecc.) è possibile calcolare la lunghezza effettiva e l'overhang. Cercate in rete le formule, ci sono. Sarà poi possibile fare un disegno dove vengono indicati i punti nulli sull'arco, che tenga conto automaticamente del giusto valore sia di overhang che dell'allineamento.\nLe dime specifiche di un costruttore sono semplicemente delle Dime basate su un progetto specifico ma adatte a una determinata combinazione giradischi/braccio. Per esempio Rega fornisce accessori di allineamento per i propri giradischi dove vengono indicati i punti nulli raccomandati da Rega stessa. Funzionano solo sui giradischi Rega (o su un giradischi con braccio Rega installato secondo le specifiche Rega).\nLe dime testate in questo articolo sono quelle fornite da alltheprotractors.com. Si tratta di un sito molto semplice ma molto efficace. Ci si trovano una pagina tutorial e un video, una pagina di spiegazione della teoria sull'allineamento della testina (tipo quella fornita più sopra) e un modulo per ordinare la propria dima. Tutto quello che dovete fare è inserire la vostra distanza di installazione, selezionare l'impostazione preferita per i punti nulli e il formato del foglio dove stamperete la dima ed effettuare l'ordine. Per un modesto importo di 3,14€ riceverete per email il link al download di un file .pdf. Rimane solo da stampare il file e controllare che la scala di stampa sia corretta. Siete pronti per effettuare l'allineamento. Le dime che vengono fornite sono, naturalmente, del tipo basate su un progetto specifico. I punti nulli sono disegnati per l'arco specifico del braccio del vostro giradischi. Pertanto overhang e allineamento vengono regolati contemporaneamente.\nSe non conoscete l'esatta distanza di installazione del vostro braccio, la pagina tutorial vi mostrerà un metodo abbastanza semplice per trovare questo valore utilizzando un foglio di carta, matita e righello. Di solito non è necessario perché, per esperienza, i valori di installazione di praticamente tutti i bracci costruiti dopo il 1960 sono disponibili in rete. Certo, se avete un modello auto-costruito e avete dimenticato di trascrivere i valori durante la fase di installazione questo tutorial potrebbe essere utile.\nLa Alltheprotractors.com ci ha inviato i files dei 4 tipi di punti nulli più diffusi indicati in precedenza per farli testare. Ogni stampa include i valori dei punti nulli, della distanza di installazione, dell'overhang e dell'angolo di offset, una scala grafica e una nota che indica a quale braccio è destinata la dima. I file hanno consentito di stampare la dima perfettamente in scala per cui non sono stati necessari aggiustamenti con la stampante. Un kit di foratura acquistato nel negozio all'angolo ha permesso di praticare un foro di 4 mm. nel punto in cui il foglio indica dove far combaciare il foro col perno del piatto, perfetto per un piatto Lenco. L'angolo del foglio stampato va ripiegato in giù perché non interferisca con il punto dove il braccio è imperniato; potrebbe anche essere tagliato in quanto non è necessario per allineare un braccio già installato. Idea! Si potrebbe usare questa stampa per installare un braccio!\nIl braccio Dynavector utilizzato per questa prova era già installato e allineato secondo le impostazioni Baerwald. La stampa Baerwald fornita da alltheprotractors.com si allinea perfettamente con il braccio. Come dovrebbe, logico. In effetti tutte le 4 dime a disposizione hanno fornito esattamente lo stesso risultato. Nulla di sorprendente, certo. Non sono stati fatti tentativi di allineamento per altri punti nulli. Funzionerebbero bene, senza dubbio ma il Baerwald va bene. Di seguito l'immagine della stampa. La distanza di installazione e i punti nulli sono sufficienti per identificare a quale giradischi e per quali punti nulli era disegnata. Tuttavia, avendo memoria corta, ho scritto in calce alla mia stampa &quotBaerwald - DV507".\nUna dima che elimini la necessità di cercare un accessorio per impostare l'overhang o eviti di andare per tentativi è sicuramente un vantaggio. Le dime fornite da alltheprotractors.com sono convenienti e veloci da scaricare, accurate, complete e facili da usare. Cosa si può chiedere di più?\nDISCLAIMER. 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L’idea di Mattia ha fatto centro Diecimila euro per l’ospedale – VENEZIASPIA\nL’idea di Mattia ha fatto centro Diecimila euro per l’ospedale\nVenezia News March 18, 2020\nFonte: Il Gazzettino del 17-03-2020\nL’11 marzo è stata aperta su Gofund.com una sottoscrizione per l’Ospedale civile di Venezia, con l’obiettivo di fornire un aiuto concreto in questo momento di emergenza. Dopo solo 5 giorni l’obiettivo di 10.000 euro è stato raggiunto grazie alle donazioni di circa 270 persone. La sottoscrizione però prosegue fino al 3 aprile e la pagina facebook che la supporta ha ogni giorno centinaia e centinaia di contatti. Il promotore dell’iniziativa è un ragazzo di 26 anni, Mattia Carlon, che vive a Cannaregio e lavora al Fondaco dei Tedeschi. L’idea gli è venuta durante questo periodo di ferie forzate. La mamma della mia migliore amica lavora come infermiera al Civile racconta Mattia e in questi giorni raccontava di come sia difficile la situazione, a causa della carenza di dispositivi di protezione come le mascherine, dei turni massacranti, degli spazi che non ci sono a fronte di una richiesta straordinaria di ricoveri. Tutto questo mi ha fatto pensare che, in momenti come questo, è necessario che tutti facciano un po’ di più, oltre che supportare la sanità pubblica pagando regolarmente le tasse. Così Mattia apre una sottoscrizione su gofundme.com dal titolo EMERGENZA Covid-19 Venezia: in poche ore le condivisioni sui social sono centinaia e le donazioni cominciano ad arrivare a ritmi inaspettati. Chi dona in forma anonima e chi no, chi dona 5 euro, chi 20 e chi molto di più come una signora, Lucina Bonoldi, che ha donato 500 euro in memoria di Iginio Bonoldi. Mattia, quando la cifra comincia a lievitare, contatta subito l’amministrazione dell’Ulss chiedendo cosa fare e l’indicazione è quella di proseguire fino al termine previsto (il 3 aprile) restando in contatto per poi stabilire la modalità di versamento.\nIeri sono stato contattato da un medico che mi ha suggerito di coinvolgere una onlus che funzioni da collettore per coinvolgere anche le aziende in questa donazione, garantendo loro alcune agevolazioni fiscali. Questa modalità di aiuti autorganizzati sta prendendo piede un po’ in tutta Italia, dal nord al sud. Ci sono decine e decine di studenti di medicina, liberi professionisti, parenti di pazienti che hanno aperto sottoscrizioni, per la maggior parte proprio su gofounfund.com, proprio come ha fatto Mattia. Ci sono anche casi eclatanti come una ragazzi di Napoli che in qualche giorno ha raccolto 300.000 per il Cotugno o un’altra ragazza che in 4 giorni ha raccolto 210.000 euro per l’ospedale di Piacenza.\nE storie di solidarietà arrivano anche da Jesolo. Due aperture a settimana e incasso interamente devoluto all’ospedale di Jesolo. E’ l’iniziativa del panificio pasticceria gestito dal maestro Mauro Pinel che a fronte della difficile situazione sanitaria, ha deciso di aprire il suo esercizio solo per due giorni, il martedì e il venerdì e con orario ridotto, dalle 8 alle 12. «A garantire il servizio spiega Mauro Pinel saremo solo noi di famiglia, mentre i nostri collaboratori rimarranno con le loro famiglie. Naturalmente lavoreremo con tutte le attenzioni del caso e raccomandiamo anche ai clienti di adottare tutte le misure di sicurezza, anche prenotando per tempo i loro ordini. Per quanto ci riguarda, doneremo il ricavato di queste giornate all’ospedale di Jesolo per la necessità di questa emergenza». Tra le varie donazioni anche quella del negozio di abbigliamento Sun68, tra le griffe più apprezzate del Nordest che ha annunciato una donazione di 68 mila euro a una delle strutture sanitarie impegnate nell’emergenza di questi giorni: «Il 68 è il nostro numero fortunato hanno scritto nel loro profilo Facebook e pensiamo possa essere ancora di buon auspicio: abbiamo deciso di donare 68 mila euro a una delle strutture del sistema sanitario».\nGesto di grande sensibilità anche da parte dei calciatori e dello staff della Calvi Noale che milita nel campionato di Eccellenza. Accogliendo l’invito di uno dei giocatori, Jacopo Cassandro, ed allo scopo di dare una mano tangibile in questo momento di emergenza e di difficoltà, su proposta dell’associazione Giorgia Libero onlus, la squadra ha deciso di donare l’ammontare delle multe pagate quest’anno alla stessa fondazione che sta facendo una raccolta fondi per il reparto di terapia intensiva dell’ospedale di Padova. Ne parla il promotore, Jacopo Cassandro. Un mio ex compagno di squadra con cui avevo militato un paio di stagioni fa a Piove di Sacco, che fa parte dell’associazione Giorgia Libero onlus, mi ha contattato perché questa associazione si sta mobilitando per aiutare Terapia intensiva di Padova. Ne ho parlato con i miei compagni e abbiamo deciso di devolvere l’ammontare delle multe che giocatori e staff tecnico pagano. A quanto ammonta la cifra? Sono in tutto 640 euro ed andranno ad aggiungersi a quelle che l’associazione riceverà da altre iniziative analoghe.\nL’Anffas denuncia: «Noi dimenticati La disabilità non era stata considerata»\nTagli a bus e vaporetti. Il giorno della rabbia\nVenezia, guardia giurata aggredita in stazione. Potenziati i controlli della Polfer nella “fase 2”\nFusina, inceneritore a due facce


Rincalzatura - Wikipedia\nQuesta voce sull'argomento tecniche e pratiche agricole è solo un abbozzo.\nLa rincalzatura è una lavorazione di coltivazione che consiste nel riportare terra dall'interfila alla base delle piante.\nTradizionalmente la rincalzatura si eseguiva con la zappa rimuovendo il terreno dall'interfila e addossandolo sul piede delle piante. Con l'avvento della meccanizzazione agraria l'operazione si esegue meccanicamente impiegando appositi attrezzi rovesciatori. Gli strumenti più adatti per questo scopo sono i rincalzatori, macchine mutuate dall'aratro assolcatore, generalmente dotate di più organi lavoranti conformati a doppio versoio, in grado di lavorare su più file.\nLa rincalzatura, maggiormente applicata in passato, si eseguiva per finalità differenti secondo le colture. Fra le principali si ricordano le seguenti:\nRincalzatura della patata. L'operazione, oggi meno utilizzata che in passato, ricopre meglio i tuberi superficiali prevenendone l'inverdimento. La rincalzatura inoltre facilita la successiva raccolta manuale in quanto la rimozione di terreno di riporto è meno gravosa.\nImbianchimento degli ortaggi. La rincalzatura provoca l'eziolamento della base degli ortaggi fogliosi rendendola più tenera e più apprezzabile alla vista, aspetti graditi dai consumatori per alcuni prodotti agricoli come ad esempio il cardo, il sedano, il radicchio, il finocchio, ecc. L'operazione è ancora largamente utilizzata per questo scopo soprattutto nei piccoli orti.\nControllo delle infestanti. La rimozione del terreno nell'interfila elimina le piante infestanti presenti e l'addossamento al piede può avere un parziale effetto rinettante sulle giovani infestanti emerse lungo la fila. Questa finalità ha perso ormai importanza in quanto si raggiunge più facilmente con altre tecniche.\nStimolazione dell'emissione di radici avventizie. Molte piante emettono radici avventizie allorché si addossa terreno alla base. Si pensava che questa operazione favorisse l'affrancamento delle piante e migliorasse le condizioni per il loro ancoraggio, tuttavia la finalità ha perso importanza dal momento che la rincalzatura provoca la morte di una parte dell'apparato radicale sviluppato nell'interfila, causando sotto questo aspetto più inconvenienti che benefici.\nAttualmente la rincalzatura si può considerare una pratica ridimensionata, soprattutto nell'agricoltura intensiva di pieno campo, per la necessità di semplificare le operazioni colturali e ridurre il numero di passaggi di macchine. Resta tuttavia una pratica abbastanza diffusa in determinati contesti soprattutto come pratica tradizionale nei piccoli orti.\nEstratto da "https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Rincalzatura&oldid=116907101"\nUltima modifica il 25 nov 2020 alle 21:13\nQuesta pagina è stata modificata per l'ultima volta il 25 nov 2020 alle 21:13.


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Individuare le viti più vecchie e salvaguardare il loro patrimonio genetico come veri monumenti naturali che consentano di tramandare la memoria storica del Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore.\nPresto l’Ail fumé d’Arleux nel registro europeo delle DOP e IGP\nIl 19 luglio scorso è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione europea serie C, la domanda di registrazione come Indicazione Geografica Protetta per il prodotto francese Ail fumé d'Arleux. Si tratta di un aglio prodotto a partire da un aglio rosa di primavera (Allium sativum, famiglia delle liliacee) appartenente al gruppo varietale II e del tipo Aglio del Nord, caratterizzato da un lungo periodo di dormienza, da bulbi di media grandezza e dall’assenza dello stelo floreale.\nSecondo un recente sondaggio di Eurobarometro: “L'atteggiamento degli europei nei confronti della sicurezza alimentare, della qualita' degli alimenti e del paesaggio rurale”, i cittadini europei percepiscono la qualita' come il primo fattore nella scelta di quale cibo consumare.\nIl decreto sulla spending review ha sancito la soppressione dell’INRAN, l’Istituto Nazionale di Ricerca per gli Alimenti e la Nutrizione.


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Tavolo della Sicurezza: chiusa la fase delle adesioni – Metropolis Notizie\nSi è chiusa oggi la fase di raccolta delle adesioni di cittadini ed associazioni desiderosi di partecipare all’attività del Tavolo della Sicurezza del Comune di Cologno Monzese. Ora al vaglio le “candidature”, per individuare le caratteristiche peculiari di ogni soggetto, ed utilizzarne al meglio qualità e potenzialità, in favore di Ordine Pubblico\ne Sicurezza. Questa procedura selettiva, che porterà a sedersi al “Tavolo” persone e formazioni di provata competenza e capacità, richiederà ancora qualche giorno. “Ipotizziamo – spiega il Sindaco di Cologno Monzese\nAngelo Rocchi- di poter chiudere la fase di individuazione dei partecipanti al Tavolo della Sicurezza entro fine mese, benché siamo molto presi anche nella predisposizione del bilancio comunale, obbligo che ha scadenza a fine luglio. L’obiettivo è che al rientro dalle ferie, per i primi di settembre, la gente possa già vedere operative in Città le\niniziative e le strutture del Tavolo”. Conclude Rocchi: “La scadenza di adesione al Tavolo che abbiamo fissato per oggi non vuole essere un termine perentorio: semplicemente, visto che ci preme partire subito lavorando sulla Sicurezza, abbiamo voluto metterci un paletto ravvicinato per poter avviare il progetto. Naturalmente, se in futuro qualche cittadino o associazione, convinto dai risultati del Tavolo, volesse partecipare, sarebbe comunque il benvenuto”.\nTags: Angelo Rocchi, Cologno Monzese, sicurezza cittadini, tavolo sulla sicurezza


Tutti gli strumenti per l'asta del fantacalcio - Fantamagazine\n02 settembre 2017 - 20:22\nTutti gli strumenti per l’asta del fantacalcio\nIn questo articolo riassuntivo troverete tutti gli strumenti che vi servono per preparare al meglio la vostra asta!\nCi siamo finalmente! Per noi fantallenatori è arrivato il momento più atteso di tutto l’anno: l’asta di inizio stagione. In questo articolo riassuntivo troverete tutti gli strumenti necessari per preparare al meglio le vostre aste, e soprattutto per dominarle e uscirne vincitori!\nORGANIZZAZIONE FANTACALCIO – IL FILE PER GESTIRE LE VOSTRE ASTE\nCominciamo con il classico file excel per l’organizzazione del fantacalcio, utilissimo per gestire al meglio le vostre aste: cliccate qui per scaricarlo.\nFANTAHUB – L’APP PER I VERI FANTALLENATORI\nDiamo il benvenuto in famiglia all’ultima arrivata: FantaHub. Questa app rappresenta una rivoluzione per i veri fantallenatori, Fantamagazine e Gazzetta dello Sport vi offrono il prodotto più completo sul mercato aggiornato quotidianamente, cosa aspettate ad avere tutto a portata di mano? Cliccate qui per scaricare FantaHub.\nGUIDA ALL’ASTA – IL PDF CON I MIGLIORI CONSIGLI\nRaccogliendo le dettagliate schede dal forum di Gruppo Esperti, ecco la migliore guida per il fantacalcio 2017/2018 che possiate trovare, con formazioni, analisi tattiche, consigliati e sconsigliati, possibili sorprese, colpi low-cost e molto altro ancora. Consultabile gratuitamente e compatibile con qualsiasi dispositivo e sistema operativo: cliccate qui per scaricarla.\nGRIGLIA PORTIERI – LA TABELLA PER GLI INCROCI VINCENTI\nContinuiamo con un altro strumento molto importante: la griglia portieri. Con questa tabella riuscirete a formare senza problemi incroci vincenti per i vostri estremi difensori: cliccate qui per scaricarla.\nGRIGLIA DIFENSORI – INCROCI PER DIFESE LOW COST\nNon solo portieri, la tabella incroci può essere utilizzata anche per formare delle solide difese low cost. La griglia difensori è un altro strumento che vi tornerà utile: cliccate qui per scaricarla.\nLE FASCE DEI DIFENSORI\nNon sapete come suddividere gli innumerevoli difensori del listone tra top di reparto, semitop, titolari e possibili sorprese? Niente paura, vi aiutiamo noi fornendovi più di qualche spunto: cliccate qui per scaricare le fasce dei difensori.\nLE FASCE DEI CENTROCAMPISTI\nIn modo analogo a quanto fatto per i difensori, vi proponiamo una suddivisione in fasce dei centrocampisti: cliccate qui per scaricarla.\nLE FASCE DEGLI ATTACCANTI\nNon poteva mancare la suddivisione in fasce per il reparto che, quasi sempre, decide le sorti di noi fantallenatori: l’attacco; cliccate qui per scaricarla.\nSUDDIVISIONE BUDGET LEGA A 10\nUna delle domande più comuni che ci vengono poste è come suddividere il proprio budget all’asta tra i vari reparti. Se partecipate a leghe con 10 partecipanti seguite i nostri consigli che trovate in questo articolo. Non sbaglierete più le percentuali da destinare ai difensori piuttosto che agli attaccanti!\nTitolari fissi, ballottaggi e panchinari, scopriamo assieme le probabili formazioni, squadra per squadra, della prossima Serie A: cliccate qui per sciogliere ogni vostro dubbio.\nFANTAMAGAZINE SOCIAL – FACEBOOK, INSTAGRAM, TELEGRAM E TWITTER\nNon vi lasciamo davvero mai, nemmeno sui social network. I nostri canali sono costantemente aggiornati, troverete tutte le ultime novità con flash news su qualsiasi tematica riguardante il fantacalcio: dalle conferenze stampa agli infortunati, dai convocati fino alle formazioni ufficiali, il tutto in tempo reale. Cliccando sul nome del social di vostro interesse sarete reindirizzati immediatamente alla nostra pagina, pronti per una full immersion fantacalcistica?\nFacebook Fantamagazine – Gruppo Esperti\nInstagram Fantamagazine – Gruppo Esperti\nTelegram Fantamagazine – Gruppo Esperti\nTwitter Fantamagazine – Gruppo Esperti\nFORUM GRUPPO ESPERTI – DOVE TUTTO EBBE INIZIO\nUltimo, ma non per importanza, il nostro amato forum, dove ebbe inizio questa fantastica avventura poi sfociata in Fantamagazine. Sul forum Gruppo Esperti potete confrontarvi quotidianamente in prima persona con gli Esperti Squadra, i consulenti, e tanti altri utenti come voi che vivono per questo magnifico gioco. La nostra famiglia conta più di 25mila fantamalati, salite a bordo anche voi: cliccate qui per consultare il nostro Forum.\n#asta#Consigli Fantacalcio#Fantacalcio#Fantahub#fasce#griglia#incroci#low cost#probabili formazioni#strumenti#titolari


Disfunzione erettile e vaginismo: cosa sono e le cause\nHome » Lifestyle » Disfunzione erettile e vaginismo: cosa sono e le cause\nProblematiche eiaculatorie e la disfunzione erettile per l’uomo, anorgasmia, disturbi del desiderio e vaginismo per la donna. I problemi sessuali riguardano 16 milioni di italiani, quasi equamente divisi tra uomini e donne, causando quasi 20mila matrimoni ‘bianchi’ e il 20% delle separazioni.\nSecondo gli esperti di Aogoi (l’associazione dei ginecologi e ostetrici ospedalieri) e Siu (la Societa’ italiana di Urologia) sono vari i principali disturbi che ‘vanno in coppia’, diffusi oggi in occasione della presentazione dei nuovi dipartimenti per la salute sessuale.\nL’eiaculazione precoce è il disturbo sessuale maschile più comune, colpisce circa 4 milioni di italiani e può manifestarsi a qualunque età.\nL’eiaculazione precoce è una condizione medica spesso sottodiagnosticata: il 90% di chi ne soffre non si è mai curato e appena 1 su 10 sa che sono disponibili soluzioni efficaci.\nSpesso questo disturbo si accompagna ad anorgasmia, cioè alla difficoltà o all’impossibilità persistente o ricorrente a raggiungere l’orgasmo, che rappresenta il più frequente disturbo sessuale femminile e riguarda 4,5 milioni di donne.\nLeggi anche: Disfunzione erettile: Viagra, pro e contro\nDisfunzione erettile e vaginismo\nLa disfunzione erettile è strettamente correlata all’età e in Italia ne soffrono oltre 3 milioni di uomini, anche se viene affrontata soltanto dal 10%. In una discreta percentuale di casi la disfunzione erettile si accompagna a vaginismo nella partner cioè alla contrazione involontaria dei muscoli che circondano la vagina al momento del rapporto.\nPuò variare da una forma lieve che determina tensione e disagio fino a forme gravi che impediscono il rapporto stesso.\nIl vaginismo interessa circa 1 milione di donne mentre la dispareunia, cioè il dolore genitale durante la penetrazione, può interessare fino al 12 % della popolazione femminile in pre-menopausa e fino al 30 % delle donne in post menopausa.\nQuesti disturbi interessano 2,5 milioni di donne. Il desiderio sessuale si riduce con l’età, mentre il distress, il disagio causato dalla perdita di desiderio sessuale, è inversamente correlato all’età: è massimo quindi nella donna più giovane.\nPer quanto riguarda gli uomini, il 15% della popolazione maschile di età compresa tra i 18 e i 60 anni, pari a oltre un milione di uomini soffre di disturbi del desiderio.\nDati recenti indicano un aumento della percentuale di disturbi del desiderio nell’uomo, specie in ambiente metropolitano ad elevato indice di stress cronico.\nCoppie: 10 regole per una relazione duratura\nAdolescenti: come trovare la propria identità?\nRespirazione: significato del termine


Acquari Medie Dimensioni per Pesci | Errori D'Acquariofilia\nHai poco spazio in casa ma vorresti un pesce che non sia troppo piccolo? Molto probabilmente gli acquari fino a 120 litri potrebbero fare al caso tuo! Questi tipi di acquari sono molto diffusi e anche a basso costo, per questo motivo si tratta di un acquisto davvero azzeccato!\nAcquari Medie Dimensioni per pesci in Offerta\nTetra Starter Line Acquario LED 80 L, Set Completo...\nMTB Acquari Acquario Milo LEDLINE, Bianco, 80 X 30...\nAmtra System 80 LED White/Acquario Completo di...\n189,00 EUR 148,70 EUR\nTetra Starter Line Acquario LED 105 L, Set...\n182,74 EUR 155,70 EUR\nPer quali pesci è adatto?\nQuesto genere di acquari di solito non è mai la casa definitiva dei pesci che andrai ad allevare. Questo perché la maggior parte dei pesci che si vorrebbe allevare qui poi cresce a dismisura, parliamo di pesci rossi, pesci disco o scalari. Potrai comunque allevarli qui fino a che non diventeranno più grandi, per qualche anno di vita di questi pesci questi acquari vanno benissimo!\nSe invece vorrai usarlo come acquario definitivo dovrai ridurre la quantità di pesci al suo interno, al massimo un paio di scalari o pesci rossi per esempio. I Discus non sono adatti a questi litraggi!\nQuarantena e riproduzione?\nAnche se non sono adatti all’allevamento vita natural durante. Potrai usarli come vasche di cura o quarantena, molto utili per isolare i pesci in caso di malattie o prima dell’inserimento nella vasca di comunità! Potrai anche usarle come vasche di riproduzione, sono ottime per questo scopo!\nQuali sono le caratteristiche di un buon acquario?\nGli acquari sopra elencati sono tutti di buona qualità. Quando tocchiamo litraggi che vanno dagli 80 ai 120 litri però dovrai puntare su acquari che siano rettangolari, faciliteranno un bel po la vita dei tuoi pesci dandogli maggiore spazio per il nuoto!\nInoltre, un acquario che si rispetti deve possedere un buon sistema di filtraggio, una corretta illuminazione e un riscaldatore!\nDove posizionare un acquario di medie dimensioni?\nCome regola, vige sempre quella di tenerli lontani da fonti di luce solare diretta. Questi acquari comunque tendono a essere già molto pesanti, quindi assicurati che il mobile sul quale lo posizionerai sia resistente. I mobili dell’Ikea non vanno bene per gli acquari!\nE ancora, fai attenzione che il basamento del mobile ricopra interamente la superficie dell’acquario! Se qualche punto della vasca rimane scoperto potrebbe essere un punto debole soggetto a una maggiore pressione dell’acqua che potrebbe rovinosamente cedere.\nUltimo aggiornamento 2021-06-21 at 04:31 / Link di affiliazione / Immagini da Amazon Product Advertising API


Sigaretta elettronica - 05.04.2011 | MEDICITALIA.it\nForse scrivo nella sezione sbagliata oppure è inopportuna propio la domanda.\nMa vorrei porvi un quesito.\nSono un Fumatore, anche se MOLTO MODERATO, nel senso che non fumo tantissimo, diciamo una media di 4/5 sigarette al giorno.\nPerò vorrei eliminare anche totalmente anche queste poche sigarette.\nSiccome piscologicamente non è semplice staccarsi in maniera bruca avevo pensato di provare la sigaretta elettronica; solo che però ho sentito che non è ancora sicura, in quanto non ci sono studi scentifici ancora accertati e che dimostrino l'innocuità di quest'ultima, anzi si dice che nel vapore emanato ci siano sostanze tossiche.\nVolevo sapere solo se voi Medici e studiosi siate al corrente di qualche notizia più precisa.\nE' davvero meno tossica della tradizionale sigaretta??\nP.S. Senza dubbio la migliore soluzione rimane sempre quelle di smettere totalmente di fumare, sia le tradizionali che le elettroniche.\nAbbiamo risposto molte volte a post come questo.\nPer non ripetere le stesse cose Le allego un consulto analogo\nSolo che la cosa capire, mettendo il caso che fanno entrambe male, è quale delle 2 faccia più male, cioè sia più tossica???\nChe quella elettronica non sia totalmente innocua l'abbiamo capito, ma bsiogna capire rapportata a quella tradizionale!!\nIl vantaggio della sigaretta elettronica è quello di favorire "uno svezzamento" dalla dipendenza dalla nicotina.\nSe associato alla volontà di smettere (indispensbile per tutti i metodi proposti) sicuramente può essere incoraggiata.\nLa sua risposta è giustissima e saggia Dottore!!\nInfatti anche essendo io un fumatore NON accanito, fumando solo pochissime sigarette al giorno, è dura staccare totalmente e bruscamente.\nQuindi avevo pensato di cominciare con una soluzione come questa, che facesse "meno male alla salute."\nSe lei da esperto mi dovrebbe dare un suo parere mettendo a confronto le 2 sigarette, quale delle 2 ritiene sia più tossica??\nSempre considerando, come già detto, che nessuna delle 2 sia innocua.\nPiù tossica è quella tradizionale.\nE' stato gentilissimo e disponibile!!\nLa proverò, sperando che mi aiuti pian piano a staccarmi totalmente dalle sigarette(Sia le tradizionali che quelle elettroniche).\nMagari con questa sigaretta il distacco(pisoclogico) dalla sigaretta sarà meno traumatico.\nQuesto consulto ha ricevuto 6 risposte e 2,7k visite dal 05/04/2011. Per rispondere clicca qui\nDanni tabacco Perchè tante bugie sul fumo, "Il fumo uccide" quando chi fuma è sempre sanissimo?


Novità Archivi - Gruppo Ippocrate\nA partire da ottobre, Gruppo Ippocrate ha scelto di tenervi compagnia anche su Instagram: abbiamo creato una IG business page, dedicata al mondo della salute perché aggiornarsi è fondamentale. Vi aspettiamo!\nSiamo lieti di informare i nostri pazienti che da luglio 2018 presso la sede di Gruppo Ippocrate di Civita Castellana è possibile usufruire per la prima volta dell’esclusiva e innovativa tecnologia VeinViewer VeinViewer è uno strumento che consente, attraverso i raggi infrarossi, di proiettare sulla cute del paziente il flusso delle vene con massima chiarezza…\nIl tampone vaginale: che cos’è? Il tampone vaginale è un test di veloce esecuzione che può essere effettuato dal medico o dall’ostetrica e che ha lo scopo di verificare il tipo di infezione vaginale di cui soffre la paziente. Non si tratta di un esame di routine e viene eseguito sulla base della prescrizione dello…\nROSSO IN PIAZZA – ONE DAY WITH ROTARY Si avvicina a grandi passi l’attesissimo evento Rosso in Piazza con le straordinarie Ferrari del Club Passione Rossa. Vi aspettiamo numerosi domenica 8 maggio in piazza Matteotti a Civita Castellana a partire dalle ore 10.30. La partecipazione è gratuita e potrete ammirare alcune tra le più belle…\nK2 Centro Estetico Civita Castellana nasce dall’unione di una profonda e professionale conoscenza del settore e da una spiccata attitudine imprenditoriale, non che dalla voglia di differenziarsi dal mercato esistente, con una nuova immagine di food marketing e food design. Tutti i nostri trattamenti estetici e abbronzanti vengono effettuati con l’uso delle migliori case cosmetiche…\nIl 12 Dicembre 2015 vieni a trovarci per prenderti cura di te e degli altri, troverai un omaggio come augurio di buone feste diverso dal solito! Il centro anaisi Gruppo Ippocrate ha scelto I Cioccolatini di AIRC perché fanno bene due volte: sono buoni e aiutano i ricercatori a rendere il cancro sempre più curabile….


14 gennaio 2013, 10:08\n14 gennaio 2013, 10:37\nCapito mattonari, c'è da calare ancora un po' i bragoni, forza fate quest'ultimo sforzo, siete veramente ridicoli con il vostro patetico celodurismo.\n14 gennaio 2013, 11:25\nE ci serviva l'economist per questa banalità?\n14 gennaio 2013, 11:54\nOrmai è una pioggia di brutte notizie giornaliere sul mattone.\nPoveri mattonari... destinati a tornare a lavorare sodo e non a vivere di rendita.\nPrima era così bello... per loro!\n14 gennaio 2013, 12:35\nEhmmm....che strano a sentire voi dovrebbero scendere del 50% /70% e invece??? Del 12%??? Uahaahahhahaahhahhhhhh\nI mattonari che accetteranno di scendere del 12% non sono affatto disperati....\nIl 12%??? ma questi credono che gli italiani sono tutti ricconi??? lo sanno che abbiamo gli stipendi più bassi (post tassazione) della UE??? i prezzi delle case nelle grandi città italiane sono almeno del doppio rispetto al potere d'acquisto... altro che 12%. Seeeeeeeeeee ancora dovranno scendere per far si che qualcuno si rimetta ad affacciarsi al mattone... che poi non si tiene conto dello stato degli immobili italiani, spesso fatiscenti e dell'epoca del boom (periodo 60'-80') quindi da ristrutturare a livello di impianti di palazzo che sono altri bei soldini da spendere oltre il valore dei vani! diciamoci la verità... gli altri ci sono come al solito arrivati prima di noi a capire che l'investimento nella casa non è proprio tutta sta genialata... ora che anche noi abbiamo giustamente messo la patrimonialina IMU tutti a capirlo!!! troppo tardi come sempre... quando l'Italia è troppo patrimonializzata per poter ripartire...\n14 gennaio 2013, 12:41\nCredo proprio che a londra non abbiano ben chiaro quale sia la situazione in Italia\n14 gennaio 2013, 12:56\nPrima dicevano il mattone non cala mai, poi che se calava lo faceva in periferia, poi al massimo del 5%, poi solol'usato, adesso ammettono il 12%..non male..se i fatti non coincidono con la realtà (immaginata) tanto peggio per i fatti.cit.\n14 gennaio 2013, 13:32\nLa casa è un bisogno primario ...motivo per cui, se non hai i soldi per comprare, te ne vai in affitto! a me, proprietario, conviene e a te, inquilino, serve! un bel deposito, le necessarie garanzie e.....hai una casa in cui vivere senza doverla acquistare! facile....no?\n14 gennaio 2013, 13:39\nCome ogni statistica, richiede degli aggiustamenti; giusto un calo del 17-20% nelle estreme periferie, per poi scemare avvicinandosi al centro e al pregio che dovrebbe scendere di un 3-5%\n14 gennaio 2013, 13:43\nBeh, il centro è inavvicinabile per certe fasce di acquirenti e immobili a basso prezzo già si trovano in certi quartieri dell'hinterland cittadino...quindi non capisco perchè chi cerca cali del 20% non va a vivere là\nAltra cosa: se i prezzi delle case scendessero, tutti comprerebbero, e noi a chi affitteremmo le nostre?\n14 gennaio 2013, 13:44\nHai perfettamente ragione e fotografi semplicemente la realtà dei fatti. Ridicolo è chi ancora vaneggia diminuzioni generalizzate del trenta per cento. In realtà i prezzi stanno già lentamente andando verso un riequilibrio ragionevole, che ovviamente non sarà mai generalizzato ed identico ovunque.\n19 gennaio 2013, 15:50\nMi piacerebbe conoscere dove si trova il pregio nei centri . Una presa per i fondelli . L'inglese non sa che da sempre il prezzo delle case è superiore agli stipendi , ma è evidente che loro guardano solo a monti e mantenuti dagli italiani . . In alcune città , ovvio non sto parlando del colosseo che fa schifo ai sassi , o del duomo di Milano , in piazza dormono solo i barboni , è evidente che nel centro storico , in quanto tale , hai voglia di tirare fuori soldi per ristrutturare , nemmeno se ti prostituisci riesci . Una fetta di extra comunitari, in genere neri , abitano il centro syorico , il resto vanno in una periferia ben conosciuta , dove nessun italiano andrebbe ad abitare , e in quel posto anche le ville bifamiliari hanno perso di valore e nessuno le vuole nemmeno regalate . Questa è la realtà\n14 gennaio 2013, 13:51\nIl mercato immobiliare è all'80% di scambio quindi non potrà mai arrivare ad avere deprezzamenti superiori a certe cifre! vendereste scontando un 20% per poi ricomprare a prezzo pieno?\n14 gennaio 2013, 13:56\nCome al solito, la statistica è come il pollo di trilussa. I "prezzi medi di vendita" comprendono gli attici nei centri storici delle grandi città e le casupole di sgurgola marsicana di sotto. Insomma, 'sto 12% non vuol dire un bel nulla se viene calato nella realtà del mercato. Perché a Roma - e non parlo di piazza di spagna, ma di onesti appartamenti di periferia - la distanza tra i redditi degli abitanti e i prezzi supera, ad occhio, il 40%. Questo scarto poteva essere digerito finché le banche hanno erogato mutui al limite del default (e infatti per molti acquirenti è andata così, vedi l'aumento vertiginoso dei pignoramenti immobiliari); ma adesso che le banche si sono "rinsavite" e concedono mutui col contagocce e per non più del 60% del valore dell'immobile (stimato da loro, ovviamente), la faccenda è più complessa. Il risultato sotto gli occhi di tutti è la paralisi totale del mercato e il pianto greco (ipocriti) dei palazzinari coi casermoni invenduti sul groppone (pagate, pagate l'imu...). che fare?\nChe ne dite di un bel calo ulteriore del 25-30% dei prezzi? potrebbe bastare??\n14 gennaio 2013, 14:09\nState tranquilli che i prezzi caleranno di ben oltre il 12%.\nI prossimi due anni saranno quelli dove il mattone sarà colpito in maniera più incisiva,sia per le tasse in aumento,sia per la perdita continua del potere di acquisto della popolazione.\nIn più mettiamoci anche il fatto non sindacabile che la casa è l'unico bene tassabile che non può scappare all'estero e che dona un gettito sicuro ed imponente.\nSe va bene ci sarà un -30% dai prezzi attuali (quindi circa un -50% dai prezzi toccati qualche anno fa).\n14 gennaio 2013, 14:14\nChi aspetta ribassi del 50%, è solo un pazzo che non ha il benché minimo contatto con la realtà. vi faccio 4 conti, da costruttore quale sono, cosi vi faccio capire che le case costano tanto perchè il 50% del loro costo, sono "tasse" e quindi aria che noi costruttori dobbiamo dare al comune ed ai professionsiti.\nAllora partiamo, per costruire 200mq, ti servono circa 40.000 euro di oneri (significano 40.000 euro che dai al comune che ti da il permesso di costruire, tradotto, 40.000 euro buttati nel cesso), ora c'è il progetto, la sicurezza cantiere, il pos etc..etc... e ti partono altri 30.000 euro se ti va bene. Siamo arrivati a 70.000 euro e non abbiamo ancora messo giù un mattone, notate bene. Ok, ora si può partire a costruire che a noi costruttori in media costa circa 600 euro a metro quadrato, ripeto a noi costruttori, significa che con quei 600 euro ci vai a pari con spese per materiali e dipendenti e tasse varie, tradotto 600x200=120.000 che sommati ai 70 di prima fanno 190.000 euro. Il terreno a voi lo regalano ?? Buon per voi, a noi invece lo fanno pagare al metro cubo, circa 200 euro per la periferia, quindi per 200mq che sono 600metri cubi, sono altri 120.000 euro che sommati ai 190.000, fanno la bellezza diiiiiiii ???310.000 euro. Ed il notaio a voi lo regalano ??? Bene, a noi no, e siccome l'iva è del 10% avremo 12.000 euro di tasse (su 120.000 di valore di vendita) + 5.000 euro di parcella + 5000 euro di spese mutuo, ovvero, ai 310.000 aggiungiamoci sti altri 22.000 ed arriviamo a 333.000. Ora, se non ci sono stati imprevisti, possiamo vendere i nostri 200 mq di appartamenti !!! Ed ora ditemi fenomeni dell'economia, a quando dovremmo vendere al metro quadrato secondo voi, tenendo conto che una costruzione del genere impegna la tua azienda per almeno 6 mesi dal momento in cui ti danno il permesso di costruire ??? vendiamo a 1.000 euro a metro quadrato quando a noi ci costa circa 1.500 tra un cosa e l'altra ??? prima di aprire la bocca e dare colpe e a qualcuno, almeno studiate un pò come funziona una cosa, informatevi circa gli elementi che compongono quella cosa, ragionate (so che per voi è difficile) ed infine cercate di capire. Ricucci, ligresti & company, non sono costruttori sono speculatori finanziari che usano il mercato edilizio per i loro scopi, e voi avete nelle vostre teste bacate l'immagine di noi costruttori come se fossimo quella gente la. Noi costruttori siamo una cosa, ligresti, ricucci & company sono tutto fuorchè costruttori e sinceramente ci sentiamo anche piuttosto offesi ad essere paragonati a gente che per fare soldi, passerebbe sul corpo della propria madre ancora viva !!!\nCaro palazzinaro, il punto (e lo sai molto bene) è che nelle città le nuove costruzioni (che, per inciso, in genere fanno pena e sorgono in mezzo al nulla, senza collegamenti e senza servizi) non le metti in vendita a 1.000 euro/mq, bensì a 5.000 euro/mq. Come guadagno non c'è male, vero? se questo fosse un prezzo conforme al mercato, tutto l'invenduto sarebbe stato smaltito. La realtà è che a quel prezzo le case non le vuole più nessuno, punto. Quindi, supponendo pure che tu abbia speso 1.500 euro/mq per costruire (ne dubito, perché i materiali fanno schifo e metà degli operai sono stranieri al nero pagati due lire, vergogna), un buon 20% di guadagno dovrebbe bastare, no? e allora, 1.500 + 20% = 1.800 al mq, e non 5.000 come vedo a Roma.\nVedi che lo spazio per calare c'è, razza di squalo profittatore???\n14 gennaio 2013, 15:08\nPensate che chi costruisce case sia un ente benefico? 1800 euro al mq? andate a vivere a tunisi....\nO restate in affitto senza pretendere che il mercato si adegui a chi ha le tasche vuote\n14 gennaio 2013, 15:17\nAppunto pezzo di somaro, è il mercato! è il dio mercato che fa il prezzo, oppure a scuola non te l'hanno insegnato? ah già, tu la scuola l'hai mollata dopo la prima media...\nLa legge della domanda e dell'offerta ti dice qualcosa??\nEnte benefico... se veramente un bel pezzo di m**a!\nMangiati i tuoi mattoni invenduti e buon appetito!!!\n14 gennaio 2013, 15:26\nNon ho mattoni invenduti pechè li affitto\nA gente di tutte le razze e religioni, vedi che faccio del bene?\nSenza di me chi non ha mezzi per comprare mi sai dire dove vivrebbe? eh, pezzo di somaro? (che sei donna ci credi solo tu....)\nLa legge della domanda e dell'offerta non è detto che debba per forza incontrarsi quando una delle due parti pretende beneficenza...\n14 gennaio 2013, 15:42\nBeneficenza? dopo aumenti del 120%, un calo del 30% sarebbe "fare beneficenza"? ma non avete guadagnato abbastanza? non avete lucrato abbastanza, banche incluse, sulla stupidità della gente? (il campionario era: "le case non perdono mai valore"; "tanto un mutuo passa presto e poi costa poco"; "l'ici sulla prima casa non la rimetteranno più" e altre amenità). l'economia ha dei cicli, lo hai imparato in quinta elementare? che i beni possano attraversare una fase ribassista, incluso gli immobili, ne hai vagamente idea? che la finanza ha mollato gli immobili e ora si dedica alla speculazione sui titoli sovrani, lo sai? (fatti spiegare cosa significa, capisco che per te è molto ostico).\nPer concludere: non capisco perché dovrei essere uomo. Perché conosco l'economia - laurea in economia internazionale e vent'anni di gestione di bilancio possono bastare? perché rispondo? perché non mi faccio prendere per il culo dagli ignoranti come te? ma che razza di idea hai delle donne? basta questo a far capire che esemplare sei...\n14 gennaio 2013, 15:47\nPer me, da come scrivi, sei un uomo e puoi raccontare di tutto e di più....pure di essere obama\nMa non puoi pretendere di essere creduto!\nNon vendo, affitto\nPer questo motivo mi ritengo un benefattore\nVisto che garantisco un tetto a chi non ha mezzi sufficenti per comprare al prezzo di mercato\nTasse e più tasse e ancora tasse? affittare immobili conviene sempre!\n14 gennaio 2013, 15:51\nQuesta è interessante. E come accidenti scrivono le donne, di grazia? oppure: di cosa scrivono le donne? di trucco? di colf? di profumi e balocchi? di cucina?\nPoveri noi, che paese....\n31 gennaio 2013, 18:19\nFrancesco scrive:subito dopo aver sctirto quel post, sono uscito col motorino, sono caduto e mi sono fratturato la punta del perone. E ora sono ingessato, non lavoro, non posso guidare.Cosec cerco di studiare e fare esercizi spirituali, come dice Hadot.Francesco\n23 gennaio 2013, 17:28\nGli oneri di urbanizzazione SPESSO sono contrattati. Alcuni comuni azzerano!!!! gli oneri primari per costruzioni in classe a. Normalmente i costi di urbanizzazione si aggirano intorno a 30-60 €/mq (costruito!) e senza badare se su quel metro quadrato insiste un piano, due o tre piani di costruzione!!!\nLei signor costruttore ha parlato di costi terreno a mc (metro cubo). Mi risulta che in Italia si vend a mq (metro quadrato). Naturalmente poi ci sono gli indici di edificabilità. ma diversi comuni (e le loro regioni) hanno esteso normativamente gli indici. Inoltre spesso applicano la regola do ut des (prestazione servizi al posto del pagamento in denaro) quando non addirittura fanno a permuta di terreno 'equivalente'. E guarda caso di ciò i costruttori spesso non ne parlano.\nIn ogni caso se fossero veri i dati dal costruttore comunque le abitazioni dovrebbero essere poste in vendita a cifre ragionevoli tra 900 e 1600 €/mq (parliamo di casaclasse a+ et simili e uso di materiali non tossico-nocivi, etc. Etc.). Sia chiaro che nel costo dichiarato c'è già il guadagno del costruttore. Altro discorso se poi la stessa persona fisica è prima proprietario del terreno che vende ad una società di valorizzazione che poi vende ad un costruttore che poi vende ad una societa che esercita la vendita degli immobili stessi. E se poi si scoprisse che la stessa persona fisica ha voce in capitolo in tutte le societa? sia chiaro tutto legittimo secondo la legge ma 'economicamente' un mostro. Che fa lievitare i prezzi; ma come diceva qualcuno se viene il terremoto e distrugge la casa poi il pil aumenta perché la casa viene ricostruita. Ma io dico e chi ci ha lasciato le penne? quanto pil vale? mi sembra che i signori del mattone facciano ragionamenti simili.\n28 gennaio 2013, 10:08\nFinalmente un commento serio da parte di una persona COMPETENTE che conosce la materia (PS: non sono un costruttore!!)\n14 gennaio 2013, 14:26\nA Milano vendono i cessi a 4000 al mq....quando semicentro Sara' a 2000/2500 al mq significhera' che l'Italia e' tornata a prezzi ragionevoli.\n14 gennaio 2013, 14:37\nL'Italia non tornerà a prezzi ragionevoli perchè tutto è aumentato e continua a farlo\nChi non può comprare vada in affitto almeno da la possibilità, a chi ha mezzi, di investire\nNel mattone per farvi avere un tetto sulla testa\n14 gennaio 2013, 14:29\nNon capisco tutta quella gente che vuole per forza avere una casa di proprietà e poi scrive che nei prossimi anni saranno tasse su tasse per l'immobiliare! è illogico no? visto lo scenario catastrofico che prevedete ...perchè non restate in affitto? cosa pensate convenga di più ai proprietari di immobili: vendere con il 30% di sconto o affittarvi le case?\nQuel che succederà, se comprano in pochi, sarà un aumento dei canoni di locazioni e delle garanzie/depositi richiesti.\n14 gennaio 2013, 15:11\nNon capisco tutta quella gente che vuole per forza avere una casa di proprietà e poi scrive che nei prossimi anni saranno tasse su tasse per l'immobiliare! è illogico no? visto lo scenario catastrofico che prevedete . È altrettanto illogico continuare a mantenere prezzi da bolla e continuare ad accusare loro che, soldi alla mano, stanno a guardare di essere dei morti di fame, pezzenti, senza una lira e senza un tetto. Quel che succederà, se comprano in pochi, sarà un aumento dei canoni di locazioni e delle garanzie/depositi richiesti. Quello che succederà è che, visto il futuro nero che attende l'Italia, molta gente continuerà ad emigrare, le loro case andranno ad aggiungersi a quelle già in vendita, i canoni d'affitto continueranno a diminuire come del resto stanno già facendo da tempo (http://affaritaliani.libero.it/economia/mercato-affitti-italia191112.html). se inoltre nella malaugurata ipotesi si deciderà di togliere l'imu sulla prima casa, a chi ne possederà più di una resterà solamente da farsi il segno della croce... altro che garanzie, depositi e sogni vari.\nPrezzi da bolla? bene, non comprate e restate in affitto\nIl mercato è quello che è e chi non si adegua non compra\nAspettate cali del 20/30%? bene, aspettateli...\n+ Tasse? bene, non credo sia un problema vostro\nSe offerta e domanda non si incontrano le cose possono benissimo restare così\n14 gennaio 2013, 16:14\nAh guarda! io sono contentissimo se restano così, almeno non devo neanche pormi nella condizione di valutare o meno l'acquisto di una casa, ragionavo solamente su cosa avverrà sulla base di quello che già sta avvenendo.\nQuesto normalmente dà abbastanza fastidio a chi non ha argomenti validi... non puoi immaginare cosa mi hanno scritto quando ho elencato tutti i motivi (tra l'altro pubblicati da idealista) per i quali, secondo me, le previsioni per il futuro non possono essere rosee (inclusa l'emigrazone dei giovani preparati).\nMa si sà, la verità non è sempre ben accetta e quando un ragionamento che ha una sua logica riesce a penetrare la corazza di illusione che qualcuno si è costruita con l'autoconvincimento, la rabbia dovuta alla mancanza di argomenti sfocia nell'unico modo in cui potrebbe sfociare da parte di certa gente: la volgarità\n14 gennaio 2013, 16:52\nidealista è al soldo delle agenzie immobiliari, che rischiano la chiusura se non hanno un certo volume di vendita,\nPertanto pubblica articoli "di parte"\nTutte le altre "chiacchiere" avrebbero il vano scopo di convincere chi vende ad andare incontro al portafoglio di\nCerti pseudo compratori\nPensa ciò che vuoi sul mercato immobiliare ma accetta il punto di vista di chi pensa esattamente il contrario\n14 gennaio 2013, 21:54\nCaro mio, la lungimiranza non è il solo ingrediente per fare una scelta di successo, ma è comunque buona parte di esso.\n"Avere un pensiero del mercato immobiliare" senza cercare di porsi delle domande sulle conseguenze di determinati comportamenti su tutto ciò che ruota intorno ad esso e grazie al quale il mercato vive, non ha alcun significato.\nPer quanto mi riguarda cerco sempre di fare dei ragionamenti logici mettendo insieme tutte le informazioni di cui vengo a conoscenza sia direttamente, sia tramite i mezzi di informazione.\nSarei ben contento di trovare qualcuno che abbia voglia di confrontarsi ma quasi sempre il ricorso alla volgarità mi è sembrato l'unica risposta che ho ottenuto. Non mi sembra quindi di dover essere io ad imparare ad accettare il punto di vista degli altri\n14 gennaio 2013, 15:18\nLa cosa incredibile è che molti su questo blog non si rendono conto che parecchie delle persone che attendono un calo dei prezzi non sono assolutamente dei morti di fame o dei "senzatetto"....tutt'altro!!!!!!\nAnzi,molti sono già proprietari di una o più case (io sono proprietario della prima casa,avendo venduto anni fa le altre due) e attendono che i prezzi scendano ulteriormente per acquistare.\nSe poi ,per assurdo,i prezzi non crollassero io non acquisterò di certo altre abitazioni con le tasse che ci sono.\nAcquisterò solo ed esclusivamente se il prezzo sarà ridicolo o quasi in modo da ammortizzare le tasse tipo imu tarsu e i costi di gestione altissimi di un'abitazione.\nInsomma,per farla breve,i prezzi crollano? si acquista a man bassa\nI prezzi non crollano? mi godo i soldi in altro modo.\n14 gennaio 2013, 15:21\nPienamente d'accordo con te,ma ci sono molti,troppi ignoranti che pensano che chi attende prezzi più bassi siano solo persone che non hanno una casa...ridicolo.......\nMa proprio questa sarà uno dei motivi per i quali gli immobili crolleranno anche più di quello che ci si aspetterebbe,e cioè ci sono molte persone con del cash pronto,ma solo e ripeto s-o-l-o se i prezzi si inabissano,altrimenti teneteveli e non metteteli in vendita come fanno coloro che ne hanno già ed attendono prezzi migliori per acquistarne altri!\n14 gennaio 2013, 15:29\nSi, che tu hai il cash pronto si capisce da come scrivi....................................\nVai a prenderti un caffè sotto casa, dove vivi in affitto, con il tuo cash.....\nQuanto sei ignorante.....................non sai con chi parli e presumi con il tuo piccolo cervellino di saperlo,sei davvero patetico.\nCi sono persone che hanno venduto immobili ed hanno acquistato altri beni che si sono rivalutati alla grande in questi 10 anni e ora potrebbero incominciare a riacquistare immobili ,ma solo se questi scendessero di molto...ti pare così strano che ci sia qualcuno che non ha mai creduto alla balla degli immobili che non scendono mai e ne ha approffittato per disfarsene per poi riacquistarli quando questi fossero scesi come sta accadendo ora????? ti sembra davvero così strano???????\nA te questo rode ma è così e ti assicuro che costoro (me incluso) non acquisterà mai se i prezzi non scendono minimo del 30%,non abbiamo bisogno di una casa per vivere,l'acquisto di una nuova abitazione sarebbe esclusivamente legato al prezzo scontatissimo,questo a te non piace ma è così!\nTu non hai bisogno di vendere? bene, non farlo, ma non andare ad inquinare i blog con la tua arroganza e supposta saccenza che fai solo ridere e aiuti il verificarsi(crollo dei prezzi) esclusivamente dell'opposto che ti prefiggi (vendita a prezzi sopravvalutati)\n14 gennaio 2013, 15:56\nQui dentro mi diverto a leggere "che si dice in giro" e stop\nA me che i prezzi scendono, salgono, crollano ecc.... non me ne importa nulla\n14 gennaio 2013, 15:31\nA prescindere se si venda, si debba acquistare o...nessuna delle due\nAldilà di tutte le polemiche che leggo...preferisco pagare 20 anni di mutuo e lasciare qualcosa di concreto ai miei figli piuttosto che pagare l'affitto tutta la vita e non lasciargli nulla! non illudiamoci con questi prezzi che scendono però...\n14 gennaio 2013, 15:55\nPensate che chi costruisce case sia un ente benefico? 1800 euro al mq? andate a vivere a tunisi.... ma come? in questo sito siamo costretti a subire lezioni di economia tenute da qualche pseudo costruttore che ci dice che a lui costruire una casa costa anche 3.500 euro/mq quindi le case al di sotto del prezzo di costruzione al quale va sommato il meritato guadagno del 20%, non possono essere vendute. Ora viene fuori che noi dobbiamo andare a vivere a tunisi perché è fuori logica che le case possano essere vendute a 1.800 euro/mq, ma è normale che, se sono costate 1.500 euro al metro quadrato, debbano essere vendute a 5.000 (con un guadagno del 233%!) questa è speculazione perché se non lo sai, caro mio, ogni onesto cittadino (categoria della quale non fanno di certo parte i costruttori) paga le tasse per avere dei servizi e in ogni paese normale, degno di essere definito tale, a chi per sua sfortuna non ha avuto la possibilità di comprarsi una casa in una determinata zona, dovrebbe essere data la possibilità di un alloggio popolare mentre in Italia tanti si sono visti costretti a pagare 60 mq in vomitevoli quartieri come quelli costruiti intorno a Roma in aree sottratte all'edilizia popolare dai vari palazzinari romani, 300.000 euro ed oltre, cercando di giustificare la rapina con qualche palma di plastica al ventesimo piano del palazzo o con una stampa di una famiglia felice col bambino che gioca felice in un parco che nella migliore delle ipotesi rimarrà incompiuto, pieno di erbacce, escrementi di cane e siringhe. Pensi che chi si è guadagnato onestamente i suoi soldi sia disposto a fare beneficenza? io credo che sia opportuno che questi personaggi comincino a cercarsi un lavoro serio ed onesto confrontandosi con le difficoltà del momento almeno... si rendono conto di cosa caxxo stanno parlando!\n14 gennaio 2013, 15:59\nÈ cominciato il teatro del solito "personaggio" che scrive usando vari nick.....\nE pretende di essere convincente...\n14 gennaio 2013, 16:18\nEd anche oggi il circo...\nProprietari di appartamenti che affittano solo a chi paga in anticipo almeno due anni di affitto, gestori di hedge fund, ricchi ereditieri, imprenditori...\nidealista dovrebbe far pagare qualcosa per questo spettacolo\n14 gennaio 2013, 16:51\nBene rimaniamo in affitto e quando non riusciremo piu a pagare ci si vede in tribunale,con lo stipendio ridotto Sara difficile rifarvi del perduto, che con 800,00 euro di busta paga mi tolgono 1/5 se ci riescono perche la mia busta porta quell'importo ma nella realtà sono 4 mesi che non si vede lo stipendio,senza contare che con 2 figli piccoli ....be credo che prima che mi buttano fuori i bimbi saranno maggiorenni ed io ho vissuto alle spalle del mattonaro.....noooooooooo....non è cosi che deve andare,con rispetto per i mattonari ci sono anche quelli che hanno fatto un sacrificio e hanno una seconda casa che mi hanno affittato che capiscono la mia situazione ma prima o poi devono a loro volta difendersi dall'attacco imu e tante altre cose,i mattonari speculativi che vanno a spendere soldi per i loro capricci non lo capiranno mai e i costruttori che ci dicono con le loro ragioni che non possono abbassare i prezzi allora non costruite,non comprate terreni,non pagate tasse, ma anche noi destinati a rimanere in affitto abbiamo una dignità e di essere senzatetto come dicono molti mattonari non è di certo piacevole e se non ci fossimo noi??????morto un papa se ne fa un altro ma dopo lo sterminio vorrei vedere a chi affittate o vendete......siete tutti gentili e avidi e quando ci si trova su un letto di ospedale diventate tutti benefattori.....\n14 gennaio 2013, 17:35\nFai bene a scrivere queste cose così prima di affittare un appartamento studieremo a tavolino le garanzie da richiedere\nDel resto non avete alternative; se volete un tetto sopra la testa dovete accettare ogni condizione...\nIn alternativa: panchine dei parchi pubblici o sale d'attesa delle stazioni\n14 gennaio 2013, 17:46\nLa statistica del giornale e' valida per un paese normale, non per l'Italia. In un contesto deflattivo come il nostro i prezzi devono scendere ancora per un bel po' , (diciamo un bel 30-40 % dagli attuali) il perche' e' presto detto: i nuovi contratti degli assunti sono al ribasso , e sono quelli che potenzialmente fanno mutui e comprano. Non vorrete mica che su 1200 euro paghino 800 di rata vero? quindi , se non aumenta il salario/busta paga deve scendere il prezzo dell'abitazione, e questo che piaccia o non piaccia. Scordatevi i prezzi del 2006 , immobiliaristi, non li rivedrete piu' , insieme ai margini, neanche se viveste altri 2000 anni..........\n14 gennaio 2013, 18:03\nA parte gli articoli di idealista, dove sta scritto che uno che prende 1200 euro al mese deve comprare casa?\nPuò benissimo vivere in casa dei genitori, cercarsi una stanza in affitto, dividere l'affitto di un appartamento\nE coabitare con altre persone......e sono tutte soluzioni abitative alla sua portata basate sulla realtà dei fatti\nE non su ciò che si vorrebbe. Gli italiani sono abituati male e vorrebbero avere tutto anche quando non hanno\nDi che pagare...............\nAnche chi è pieno di soldi n-o-n v-u-o-l-e- acquistare se i prezzi non crollano!!!!!!\nQuesto è la verità che molti che vorrebbero vendere non vogliono accettare e che viene continuamente,invece,ribadita su questo e su altri blog!\nVe lo stanno spiegando ma non volete sentire perchè su questo non riuscite a replicare!\nSolo un imbecille sprovveduto acquisterebbe ora!!!!! sia che sia miliardario sia che non abbia il becco di un quattrino!!!!!\nI prezzi sono destinati a crollare proprio perchè chi ha i soldi non ha fretta e vuole comprare immobili a prezzi di saldo!!!!!!!


Design | CD&Z\nAeroporti | Edifici-Ristrutturazioni | Residenziale | Commerciale-Uffici | Design\nOgni dettaglio racchiude la complessità che si nasconde dietro una purezza apparente. La struttura è costituita da una lastra di ferro piegata con due fori circolari dai quali viene diffusa la luce. Questa lampada rappresenta un’elegante e originale soluzione di illuminazione.\nBaffo porta l’essenza del design contemporaneo e il ricordo della tradizione. Il valore dell’artigianato è espresso nell’uso magistrale di materie prime di alta qualità. I dettagli sono progettati e applicati con passione e cura, sottolineando la natura versatile e il fascino di questo pezzo unico.\nLa sofisticata presenza di Ema, anche da sola, cattura l’attenzione di tutti nella stanza. Con la sua forma cilindrica e il suo vassoio rimovibile, Ema è una reinterpretazione contemporanea del tradizionale pouf e diventa un elemento decorativo e multifunzionale.\nCamaleonte nasce dall’idea di declinare un progetto studiato per le aree pubbliche nel campo residenziale, con la nuova progettazione e l’aggiunta delle ante, diventa un comodo contenitore. Le sofisticate finiture e la cura nella lavorazione lo rendono protagonista in qualsiasi ambiente.\nLa caratteristica di questo elemento consiste nel montaggio delle 6 lastre, bloccate da un perno centrale passante che rende facilissimo il montaggio con un risultato di grande robustezza. La stessa robustezza caratterizza le 4 ruote che ne agevolano lo spostamento.\nLa libreria Giro si presenta come un totem porta libri o porta oggetti. La piantana centrale permette di sovrapporre i ripiani a tre diverse altezze. Avvitando il pomolo superiore si conferisce solidità alla colonna. La sua caratteristica è la rotazione dei ripiani, che si muovono intorno alla colonna centrale.\nLa poltroncina Zen nasce dall’esigenza di concretizzare un bisogno di massima comodità, tanto nei momenti di relax quanto in quelli di socializzazione. La scocca esterna si presenta con le morbide forme di un tulipano tagliato sul fronte, avvolgente all’interno ricavato da curve mai semplicemente circolari.\nLa scelta di grande semplicità della parabola riflettente nasce dal rispetto del prototipo per il quale era utilizzato un componete motociclistico. Lo snodo della lampada permette un utilizzo a 180 gradi, rendendo così il prodotto assolutamente utile sia per illuminare una stanza che per una scrivania.\nL’utilizzo del Tigre è pensato come moltiplicatore di superfici attraverso la comoda rotazione dei piani sovrapposti. La caratteristica peculiare di questo tavolino consiste nella grande versatilità dei piani d’appoggio, è possibile usare un unico piano, due o di tutti e tre contemporaneamente.\nSpirale è una lampada da terra caratterizzata da una linea semplicissima e naturale, come se nascesse da una guaina passacavi curvata a mano e sormontata da un porta lampa estremamente essenziale. il corpo illuminante è dotato di uno snodo che consente una rotazione molto ampia alla direzione del fascio luminoso.\nTost trae origine ed ispirazione dal mondo del food. Semplice ma ben progettata, permette infiniti movimenti delle parti che lo compongono, a seconda del tipo di illuminazione richiesta. Ricercata nelle finiture, esprime la propria personalità caratterizzando l’ambiente circostante\nProduzione YNTERIOR MILANO:\nPiazza S. Ambrogio, 16 - 20123 Milano (MI)\nTel: +39 02/8693368\nFax: +39 02/86452027\nCopyright ©2019 Studio Architetti Caccia Dominioni - Zucca e associati |powered by Fastmarketweb


Vaccini, arriva il marchio “Covid-free zone” per le imprese di Messina - Normanno.com\nPubblicato il 27 Settembre 2021 alle 10:18\nUn marchio “Covid-free zone” per indicare che tutte le persone che lavorano all’interno di un’impresa si sono sottoposte al vaccino contro il coronavirus: è questa l’ultima novità dell’Ufficio per l’Emergenza, indirizzata alle aziende attive nei settori del turismo e dei servizi, che verrà presentata mercoledì 29 settembre presso la Camera di Commercio di Messina.\nL’iniziativa era stata presentata già a fine agosto 2021 e – insieme a Fast Vax, School Vax e Sport Vax – rientra nell’ambito dell’operazione “Freedom & Safety” lanciata dall’Ufficio guidato dal Commissario per l’Emergenza Covid-19 di Messina, Alberto Firenze. In pratica, le imprese di Messina e provincia attive nel settore del turismo e dei servizi, al cui interno tutto il personale sia in regola con la vaccinazione contro il covid-19, potranno richiedere gratuitamente il riconoscimento – appunto un marchio “Covid-free zone” – da utilizzare a scopo promozionale. Nello specifico, potranno aderire tutte le strutture che operano nel settore del turismo e che agiscono nei settori della Ristorazione, Ospitalità, Trasporti e altri Servizi.\nIl marchio “Covid-free zone” sarà presentato in conferenza stampa mercoledì 29 settembre, alle 10.30, presso la Sala Giunta della Camera di Commercio di Messina. Saranno presenti il presidente della Camera di Commercio, Ivo Blandina, e il commissario per l’emergenza Covid, Alberto Firenze.