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Obiettivo di Successo: Corso Avanzato per Vincere nella Tua Vita @Corsidia\nTrasformazione Personale, crescita personale, Tempo Libero.\nCorsi di Trasformazione Personale Online, Corsi di Crescita Personale Online, Corsi per il Tempo Libero Online.\nScopri come pianificare un obiettivo e raggiungerlo per vincere nelle tua vita\nSono Valter Giraudo, esperto in PNL, Mental Coaching, Counseling ed Ipnosi e con questo corso online "Obiettivo Vincente: Come Impostare un Obiettivo di Successo" avanzato voglio insegnarti nuove tecniche per rendere ancora più incisiva la pianificazione del tuo obiettivo, in modo da arrivare sicuramente al suo raggiungimento e quindi al tuo successo!\nNel corso base abbiamo imparato un argomento di cruciale importanza che rappresenta le vere fondamenta di una strategia di successo, ma che troppe volte viene trascurato dai più: l’impostazione e la misurazione degli obiettivi. Ora, in questo corso avanzato, impareremo nuove tecniche per rendere ancora più incisiva la pianificazione del tuo obiettivo, in modo da arrivare sicuramente al suo raggiungimento e quindi al tuo successo! Il Primo passo verso il successo: impostare correttamente gli obiettivi è il primo passo per definire ed eseguire una strategia di successo. Ad alcuni potrà sembrare ovvio, eppure sono proprio le cose ovvie quelle che spesso ci fregano. Per parafrasare "Il Piccolo Principe", uno dei miei libri preferiti, "l’essenziale è invisibile agli occhi". Spesso, infatti, sono le cose che diamo per scontate che, quando vengono a mancare, diventano fonte di frustrazione, insuccesso e fallimento. A prescindere dal tipo di risultato che stai cercando di ottenere, sia quello di perdere peso, quello di trovare un lavoro migliore, di cambiare città, di imparare una nuova lingua, etc., trascurare la fase di impostazione degli obiettivi può minare seriamente la tua capacità di ottenere successo nell’impresa. Impostare degli obiettivi in modo corretto e vincente significa definire in maniera chiara la situazione ideale che si vuole raggiungere. Già Seneca, celebre filosofo e politico ai tempi dei romani, diceva: "Non esiste vento favorevole per il marinaio che non sa dove andare". Fissare un obiettivo vincente significa scegliere una direzione ed una destinazione dove andare. Può sembrare un concetto banale e scontato, eppure, ti assicuro che poche persone vivono perseguendo un obiettivo chiaro e meno ancora ne misurano il livello di raggiungimento con regolarità. Obiettivi e Desideri Molti si limitano ad avere un’idea generica di quello che gli piacerebbe fare/essere/avere. Ad esempio: "vorrei essere più magro", "mi piacerebbe avere più soldi", "vorrei fare un lavoro migliore", "mi piacerebbe avere più amici", "vorrei imparare il francese", etc. Questi non sono obiettivi, sono desideri. Sebbene i desideri siano fondamentali per impostare degli obiettivi coerenti con le proprie inclinazioni, non sono di per sé sufficienti per raggiungere la situazione ideale che si desidera. In altre parole: desiderare una determinata situazione è una condizione necessaria ma non sufficiente per raggiungerla. La vera differenza tra i desideri e gli obiettivi è che mentre i primi sono un’idea astratta e generica, questi ultimi sono concreti e azionabili. Molti si limitano ad avere dei desideri generici, senza definire degli obiettivi chiari e questo è uno dei motivi per cui non riescono a raggiungere la situazione desiderata. Gli obiettivi della tua vita Fermati un minuto a pensare. Hai già impostato degli obiettivi chiari nella tua vita o ti limiti ad esprimere desideri generici? Non colpevolizzarti se ti rendi conto che non hai mai impostato degli obiettivi chiari nella tua vita: non è facile. Per tutta la vita siamo abituati a seguire gli obiettivi che altri scelgono per noi. La famiglia ci dice che dobbiamo essere bravi a scuola e andare all’università, gli amici che dobbiamo trovare un marito o una moglie e fare figli, la televisione che dobbiamo avere dei fisici statuari, la società che dobbiamo consumare sempre di più e ostentare i nostri sfarzi, etc. Tutte queste influenze esterne deviano i nostri desideri e ci allontanano dagli obiettivi a cui intimamente teniamo maggiormente. In alcuni casi arriviamo perfino a perdere di vista gli obiettivi a cui teniamo maggiormente e viviamo per alimentare l’immagine che gli altri hanno di noi. Per questi motivi, non è facile impostare degli obiettivi in linea con i propri desideri reali e con le proprie ambizioni e aspettative. Nel momento in cui realizzi questo, tuttavia, hai già compiuto il primo passo verso l’identificazione e l’impostazione dei tuoi obiettivi. Congratulazioni! Come impostare degli obiettivi validi: gli Obiettivi Intelligenti. L’impostazione degli obiettivi è un concetto di management che viene spesso utilizzato per la gestione delle imprese. Il Management (gestione, in italiano), però, è una disciplina che non deve essere limitata solo alla gestione di aziende e che, anzi, può essere declinata con successo in diversi ambiti. Anche e soprattutto in quello del "Life Management", ovvero la gestione della vita. Nel 1954, Peter Drucker pubblicava il best-seller aziendale "The Practice of Management" in cui spiegava come ottimizzare le decisioni di business impostando correttamente degli obiettivi (Management by Objectives, MBO). I suoi concetti sono stati applicati con successo da decine di aziende del calibro di HP, Intel e DuPont. La teoria di Drucker prevede che un obiettivo, per essere efficace, deve essere quantificabile e misurabile. In generale, per ricordare gli attributi che un obiettivo deve avere per essere efficace, viene usato l’acronimo mnemonico S.M.A.R.T., che, come sai, in inglese vuol dire "intelligente". In sintesi, dunque, in questo corso imparerai che quando imposti un obiettivo, devi assicurarti che sia sufficientemente chiaro e definito (specifico), possibile da monitorare (misurabile), raggiungibile (arrivabile), concreto (realistico) e vincolato da una scadenza (temporalmente vincolato). Non solo: imparerai molte e molte altre tecniche. Impostare un obiettivo specifico, ti assicura coerenza tra il lavoro che stai svolgendo per raggiungere l’obiettivo e il desiderio che desideri raggiungere. Se i tuoi obiettivi non sono abbastanza specifici, infatti, rischi di disperdere le tue energie e lavorare invano senza raggiungere i risultati sperati. Allo stesso modo, per evitare inutili sforzi, il tuo obiettivo deve essere misurabile e, possibilmente, facile da misurare. Misurare il grado di raggiungimento degli obiettivi ti permette di capire se stai lavorando nella giusta direzione e in maniera efficace. Auspicabilmente, il tuo obiettivo deve essere anche arrivabile e realistico, altrimenti finirai col rischiare di lottare contro i mulini a vento. Ricordati che è vero che è importante pensare "in grande" ed avere grandi ambizioni, però allo stesso modo, impostare degli obiettivi irrealistici e irraggiungibili può complicare molto il tuo percorso verso il successo, mettendo a dura prova la tua motivazione. Last, but not least, i tuoi obiettivi devono essere vincolati da una scadenza. Tutto nel mondo è vincolato da scadenze, più o meno lunghe, in primis le nostre vite. 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IW bank, appuntamenti per trader - Bluerating.com - Bluerating.com\ndi Redazione 15 Aprile 2010 | 12:45\nParte domani 16 aprile da Genova e proseguirà fino ad ottobre con l’ultima tappa di Verona l’edizione 2010 dell’ IW Tour, il più grande evento di formazione itinerante su trading e investimenti promosso da IW Bank, la prima banca on line d’Italia.\nIl tour farà tappa in diciannove città italiane su tutto il territorio nazionale (Genova, Ancona, Udine, Venezia, Salerno, Napoli, Reggio Calabria, Catania, Palermo, Lecce, Bari, Firenze, Viareggio, Torino, Brescia, Bologna, Pescara, Roma e Verona) e offrirà ai partecipanti la possibilità di seguire gratuitamente corsi di formazione sul trading on line tenuti da esperti e di usufruire dello sportello itinerante.\nNelle diverse tappe si alterneranno due docenti d’eccezione:\nGiovanni Lapidari, trader professionista, parlerà di “Analisi grafica innovativa” per interpretare correttamente le informazioni inviate dai grafici di mercato: un viaggio fra canali e ritracciamenti di Fibonacci, swing e svolte dei prezzi. Lapidari mostrerà ai presenti come costruire la propria “mappa del territorio”, utilizzando nuovi calcoli di volatilità e indicatori personalizzati sulle piattaforme IWBank.\nIn tutte le tappe saranno illustrati i due innovativi servizi per trader evoluti appena lanciati da IW Bank: SuperScalper e SuperDerivati.\nAssicurazioni, i premi crescono del 28,1%Nuova sfida per Threadneedle


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Parco dei tulipani Firenze: torna il Wander and Pick 2022\nIl parco dei tulipani Firenze è un vero toccasana! Infatti, con l’arrivo della primavera veniamo piacevolmente travolti dall’esplosione della natura. I paesaggi si popolano, le chiome degli alberi si riempiono, i profumatissimi fiori cominciamo a colorare e rallegrare i nostri prati, giardini e terrazzi di casa. I primi fiori a salutare questa nuova stagione sono i narcisi, il mughetto e le viole, ma soprattutto sono proprio i tulipani che adoro moltissimo! Il parco dei tulipani Firenze è una bella vista che fa bene al cuore e alla mente, un tripudio di emozioni che queste fioriture regalano a tutti noi.\nCenni storici sul tulipano\nWander and Pick: la fioritura al parco dei tulipani Firenze\nNovità al parco dei tulipani Firenze 2022\nIl parco dei tulipani al Giardino del Bardo Sesto Fiorentino\nCuriosità sul parco dei tulipani Firenze\nNell’immaginario collettivo viene spontaneo associare i tulipani all’Olanda, ma le sue origini sono molto più lontane sia nel tempo che nello spazio. Infatti, la storia del tulipano è molto antica e ha origini in Asia e in Medio Oriente molti secoli fa. Il tulipano era ampiamente già diffuso in Turchia a partire dal XIV secolo. Infatti, i sultani turchi sono stati i primi a decorare le aiuole dei loro harem con questi coloratissimi fiori.\nIl nome tulipano deriva infatti dalla parola turca “TULBEND” che significa turbante o copricapo proprio per la forma di questo fiore.\nSuccessivamente, il tulipano è arrivato in Europa nella metà del Cinquecento.\nL’Olanda essendo un paese molto sviluppato nel commercio, ha trasformato il tulipano in un vero e proprio business facendolo addirittura diventare uno dei simboli che identificano questo paese.\nViene spontaneo chiedersi, “ma se non si ha la possibilità di andare in Olanda non possiamo godere di uno spettacolo così bello?”.\nIn questo articolo vi porterò alla scoperta del parco dei tulipani Firenze ovvero della più grande e importante fioritura di tulipani nella città del Rinascimento. Proprio così, in questi mesi Firenze si illuminerà di colori con migliaia di specie di tulipani che sbocceranno in parchi e giardini.\nAllora, dove vedere questo spettacolo della natura?\nUnico in tutta la Toscana, il parco dei tulipani Firenze si chiama Wander and Pick e si trova presso il Parco dell’ex CNR a Scandicci, vicino al parco dell’Acciaiolo. Il Wander and Pick nasce grazie al progetto coordinato da Alessandra Benati dell’associazione Le Tribù della Terra.\nUn’attesa fioritura dei tulipani è prevista nelle prossime settimane.\nSon ben 200 mila i bulbi impiantati nel parco dei tulipani Firenze e circa 60 diverse varietà, uniche e rare. I bulbi sono stati impiantati con attenzione, creando un labirinto floreale con coreografie simboliche ed empatiche.\nL’attenzione va anche ai più piccoli cosi sono state realizzate speciali aiuole per loro. Tutto seguendo un senso ludico e immersivo, dove la natura diventa anche filosofica.\nUn’emozione godibile in un’aria frizzante dove poter ammirare i nuovi 10 mila narcisi di varietà botaniche, biologici experiments per una floricoltura naturale.\nPer vivere a pieno questa esperienza, facendosi trasportare nella magia della natura, il consiglio è quello di mettere off line il cellulare e di usarlo solo per fare fotografie.\nNel parco dei tulipani Firenze i fiori che catturano la tua attenzione puoi tranquillamente raccoglierli lasciando un contributo di € 1.00 a fiore.\nUn contributo molto importante che permette a questo progetto di continuare ad andare avanti e a svilupparsi fronteggiando le varie difficoltà che per strada può trovare. Infatti, in questi ultimi anni i costi e le difficoltà affrontate sono state molte, soprattutto legate alla situazione sanitaria nazionale e alla siccità di questi ultimi mesi.\nWander and Pick è molto di più di un semplice parco dei tulipani Firenze. E’ un luogo dove attraverso i tulipani si va ben oltre, fino alla comprensione del valore benefico dilettevole e filosofico del fiore, inteso come un maestro di vita e di didattica estetica.\nCi è piaciuta molto l’iniziativa di Alessandra Benati e dell’associazione La tribù della Terra. Infatti, a fine fioritura e per una settimana, tutti i bulbi vengono raccolti e regalati a chiunque ne faccia richiesta. Vengono donati per esempio, a scuole ed associazioni le quali possono aiutare a portare avanti questo progetto creando dei “Giardini Diffusi”, come ci ha spiegato Alessandra Benati.\nLo scopo è riuscire a creare un’affezione verso il fiore, legare la cura di fiori e giardini anche a metodi innovativi di coltivazione biologica e sviluppare poi un interesse verso il verde ludico.\nIl Wander and Pick, il famoso parco dei tulipani Firenze, cresce e la novità del 2022 è l’apertura di due nuovi parchi. Oltre a quello di Scandicci, verrà aperto un parco a Lastra a Signa e un altro parco a Sesto Fiorentino.\nIn omaggio al fiume Arno, il parco dei tulipani a Lastra a Signa è stato creato a ridosso delle antiche mura. Un labirinto ludico con 40 mila tulipani che simboleggia le vie dell’acqua in onore del fiume Arno.\nOltre alla raccolta dei fiori si potrà assistere anche ad eventi ed incontri.\nInvece, il parco dei tulipani a Sesto Fiorentino è stato creato presso il Giardino del Bardo dove sbocceranno 16 mila tulipani con 45 varietà rare.\nIn questo meraviglioso parco, Wander and Pick vuol ricordare Pietro Porcinai, famoso architetto del paesaggio fiorentino con una citazione al Parco di Collodi.\nI tulipani presenti al Wander and Pick sono varietà rare che si possono ritrovare in vecchi quadri.\nAd esempio, come in quelli del pittore Bartolomeo Bimbi esposti al Museo della Natura Morta di Poggio a Caiano (Po). I bulbi più antichi, le specie originarie erano quelle anatomiche, persiane da dove vengono i tulipani.\nEcco qualche informazione utile per la visita del parco dei tulipani Firenze:\nIl parco dei tulipani Firenze è un “temporany park” cioè è aperto a tempo determinato dal 2 aprile fino alla fine della fioritura;\nL’ingresso al parco è gratuito, il contributo per ogni fiore raccolto sarà di 1,00 Euro a persona;\nPer l’orario di apertura: consiglio di visitare il sito ufficiale di Wander and Pick;\nPotrai raggiungere il Wander and Pick di Scandicci prendendo la tranvia T1 da Piazza Stazione e scendono alla fermata Resistenza. Il parco si trova a 200 m dalla fermata.\nSiamo grandi sostenitrici di questo progetto e invitiamo anche voi a farlo.\nConsiglio a tutti di fare visita a questo giardino e di prendersi del tempo per rilassarsi ed entrare in contatto con la natura. Per qualche momento si possono scordare pensieri e preoccupazioni e godersi un’esperienza immersiva nella natura.\nRicorda che il tuo contributo sarà fondamentale per aiutare a far crescere questo progetto e vedere domani più Wander and Pick anche in altre zone della Toscana.\nQuesto tulipano presente al Wander and Pick ha catturato la mia attenzione. La sua forma, il rosso acceso dei suoi petali e il suo interno molto particolari!\nE’ una delle tante specie rare di tulipani, identificata come “tulipani sfrangiati”.\nResta con noi per altre interessanti informazioni sulle fioriture primaverili!\nSe hai visitato il parco dei tulipani Firenze lascia un commento e raccontaci le tue emozioni.\nArticolo precedente Visitare Malaga in 4 giorni: una mini vacanza da sogno￼\nArticolo successivo Stintino la Pelosa e le Saline: le più belle spiagge della Sardegna in camper – Tappa 4


Home > News > Da OPPO caricatore da 125W, in 30 minuti da 0 a 100%\nOPPO ha annunciato oggi il caricatore flash da 125W, quello flash wireless AirVOOC da 65W, il portatile mini SuperVOOC da 50W e il mini flash da 110W.\nLa tecnologia di ricarica flash da 125W rappresenta l’ultima innovazione tecnologica nell’ambito della carica flash per l’industria della telefonia mobile.\nGrazie a un algoritmo di crittografia avanzato e a rigidi regolatori di controllo della temperatura, consente l’uso sicuro ed efficiente del dispositivo di ricarica flash.\nIn particolare, la carica flash wireless AirVOOC da 65W permette agli utenti di caricare più velocemente rispetto alla carica effettuata via cavo.\nIl mini-caricabatterie SuperVOOC da 50W e il caricatore flash da 110W, introdotti per la prima volta sul mercato, sono innovazioni uniche della tecnologia di carica flash VOOC di OPPO.\nQuesti prodotti sono i migliori per quanto riguarda la miniaturizzazione dei caricabatterie ad alta potenza, grazie alle loro caratteristiche di leggerezza, compattezza e trasportabilità.\nJeff Zhang, Chief Charging Technology Scientist di OPPO, ha commentato: “L’introduzione accelerata del 5G in tutto il mondo e la crescente diversificazione delle applicazioni ad alto consumo energetico, tra cui i giochi e la visione di video, rappresentano nuove sfide per la durata della batteria dei telefoni cellulari e per l’esperienza di ricarica degli utenti.\nOPPO ha guidato lo sviluppo della ricarica rapida sin dal lancio della carica flash VOOC nel 2014. Ora ci impegniamo a continuare a costruire sulla base delle nostre competenze e dei nostri punti di forza nel campo delle tecnologie di ricarica ad alta potenza, wireless e dalle dimensioni sempre più ridotte, al fine di fornire agli utenti un’esperienza di ricarica ultraveloce sicura, efficiente e conveniente.”\nOPPO caricatore 125W flash charge: la ricarica più veloce nell’era dei 5G\nLa tecnologia di ricarica flash OPPO da 125W utilizza la tecnologia di carica diretta che è in grado di caricare una batteria da 4000mAh fino al 41% in 5 minuti e di ricaricarla completamente in 20 minuti al ritmo più veloce.\nAllo stesso tempo, essa è compatibile con i precedenti protocolli di carica flash SuperVOOC e VOOC e supporta anche i protocolli mainstream, tra cui 65W PD e 125W PPS. Attualmente, è la tecnologia di ricarica flash più avanzata del settore.\nEvoluta dal design tecnico di SuperVOOC, la carica flash da 125W è stata sottoposta a un completo aggiornamento dell’architettura hardware.\nPuò supportare uno schema di ricarica fino a 20V 6,25A e possiede proprietà di densità di potenza notevolmente migliorate per ridurre efficacemente il tempo di ricarica e contemporaneamente non aumentare le dimensioni del caricabatterie.\nInoltre, la tecnologia alla base della carica flash da 125W ha migliorato le proprie caratteristiche in termini di protezione di sicurezza del sistema, aggiungendo 10 sensori di temperatura addizionali che monitorano lo stato di carica e garantiscono la massima sicurezza durante la il processo di ricarica.\nInoltre, la piattaforma utilizza misure di protezione da sovratensione con fusibili, filo con attacco Type-C e algoritmo di crittografia ad alta resistenza a 128 bit per aumentare la sicurezza.\nGli utenti vogliono essere liberi dal fastidio e dai disagi procurati dai cavi di ricarica e, inoltre, desiderano essere in grado di ricaricare i loro device il più rapidamente possibile.\nLa risposta a questo problema è la tecnologia di carica flash wireless leader di mercato 65W AirVOOC wireless flash charge, che adotta la tecnologia della pompa di carica isolata auto-prodotta e la progettazione parallela a doppia bobina per aumentare ulteriormente l’efficienza di carica wireless.\nLa carica flash wireless AirVOOC da 65W può caricare completamente una batteria da 4000mAh in 30 minuti.\nEssa, infatti, ha ridotto l’interferenza in frequenza e quindi ha consentito un’ampia applicazione della classica tecnologia di ricarica senza fili.\nLa tecnologia dispone di cinque misure di protezione di sicurezza in aggiunta alla funzione di rilevamento di oggetti estranei.\nÈ inoltre compatibile con lo standard Qi e fornisce agli utenti un’esperienza di ricarica priva di cavi e superveloce.\nInoltre, OPPO accanto al caricatore da 125W ha presentato un concept di caricabatterie wireless per la carica flash wireless AirVOOC da 65W.\nQuest’ultimo è caratterizzato da un vetro splendidamente scolpito, realizzato con la tecnologia della prototipazione rapida senza stampo, e rappresenta la prima applicazione di questo tipo di tecnologia all’interno del mercato dell’elettronica di consumo.\nLa parte inferiore del caricabatterie è dotata di un refrigeratore a semiconduttore per regolare il calore in entrata e in uscita, garantendo così che il portatile non sia caldo dopo la carica dell’apparecchio.\nIn questo caso, la temperatura del retro del telefono viene mantenuta più bassa di oltre 2℃ rispetto a quella di utilizzo del solo ventilatore per dissipare il calore.\nIl design unico rende la ricarica del telefono cellulare più pratica e garantisce la capacità di ricarica ad alta potenza.\nOPPO ha anche lanciato oggi il più piccolo e sottile mini-caricabatterie SuperVOOC da 50W al mondo, e il mini-flash charger da 110W con un’architettura unica a doppio livello, che si affiancano alla proposta di OPPO del caricatore da 125W.\nIl caricabatterie OPPO mini SuperVOOC 50W è stato sviluppato attraverso l’elaborazione di curve multiraggio fino a una dimensione simile a quella di un porta biglietti da visita.\nLa sua parete ha uno spessore di soli 1,05 cm e grazie al suo design, gli utenti possono facilmente inserirlo nelle tasche della camicia e del cappotto, il che lo rende estremamente comodo per i pendolari, oltre che per i viaggi.\nGli ingegneri di OPPO hanno progettato un’architettura rivoluzionaria per il mini-caricabatterie SuperVOOC da 50W e hanno ridotto le dimensioni dei componenti che occupano il maggior spazio utilizzando un nuovo design topologico.\nCiò fornisce una conversione di potenza altamente efficiente rimuovendo il condensatore elettrolitico convenzionale e introducendo la\nBasato sul mini-caricabatterie SuperVOOC da 50W, il mini-flash charger OPPO da 110W ha sfidato i limiti delle dimensioni e dell’efficienza degli adattatori ad alta potenza.\nOltre ad utilizzare l’innovativa architettura a doppio livello per ottenere una conversione di potenza ad alta efficienza e un controllo dell’aumento della temperatura, il mini-caricabatterie flash da 110W è costruito sulla combinazione di strutture in laminato e compatte che ne riduce al minimo le dimensioni a soli 35,76 cm³, rendendolo simile alle dimensioni di un normale caricabatterie da 18W.\nNell’era della connettività intelligente, la serie di caricabatterie di dimensioni ultra-piccole sviluppata OPPO fornirà la ricarica flash ovunque e in qualsiasi momento. Charge-and-go è ora una realtà, grazie a un unico caricabatterie che alimenta più dispositivi.\nDa OPPO caricatore 125W e 2800 brevetti globali\nCon la crescente domanda di ricarica rapida nell’era della connettività intelligente, OPPO continuerà a migliorare e aggiornare le piattaforme di ricarica flash VOOC e a sviluppare tecnologie leader del settore per offrire esperienze di ricarica flash adatte a tutti gli scenari di utilizzo per i suoi utenti in tutto il mondo.\nLa nuova proposta di OPPO con un caricatore da 125W sarà probabilmente accompagnata ai prossimi flagship dell’azienda, bisognerà pazientare un po’ prima di vederlo nei negozi.


Mediazione creditizia per l'ottenimento di un Mutuo | immobilio - Forum Immobiliare\nMediazione creditizia per l'ottenimento di un Mutuo\nDiscussione in 'Mediatori Creditizi' iniziata da khael85, 6 Dicembre 2011.\nHo chiesto un preventivo per una mediazione creditizia per l'ottenimento di un mutuo di euro 140.000\nMi sono state prospettate le seguenti spese da preventivo:\nImposta sostitutiva 0.25% (e su questa ci siamo)\nOneri bancari 1330 € (a cui non so dare spiegazione. Il mediatore dice che sono spese che la banca sostiene e chiede.)\nAss. scoppio e incendio non quantificata in quanto stipulata direttamente\nOneri convenzione 1190 € (qui dicono che ottenendo attraverso di loro uno spread più conveniente...uhm...io pago una convenzione...uhm)\nPerizia 280 € (e ci siamo)\nPolizza rischi e vita 6075 euro ovvero il 4,5% del mutuo (ho i miei dubbi che possa essere così alta ma ok)\nParcella notarile per 2 atti (mutuo e rogito) senza e preciso senza l'imposta di registro 5400 €!\nParcella del mediatore 2% + IVA 21% (ma i mediatori hanno IVA?)\nDetto questo rimangono fuori l'agenzia immobiliare ovviamente e come già detto l'imposta di registro del 3%.\nA me sembrano tutti costi stragonfiati. Tra l'altro nel mandato che mi sono portato a casa ci sono cose non chiare. Esempio il pagamento di penale in caso di esercizio del diritto di recesso nei dieci giorni lavorativi previsti per legge (Cose da matti direi)\nNon rivelo il nome dell'agenzia di intermediazione ma è famosa per collaborare con tecnocasa.\nkhael85, 6 Dicembre 2011\nIo cambierei mediatore creditizio.\nBagudi, 6 Dicembre 2011\nInfatti mi sono fatto restituire il mandato. Anche perchè non hanno niente in mano per potermi tenere legato.\nQuando ho analizzato punto per punto il mandato con l'impiegato è uscito il titolare dicendo: "Tranquillo, porta il mandato a casa e poi ci risentiamo che lo sistemiamo come meglio credi"\nCambia MC , poco chiaro e molto caro !!\nRobidamatti, 7 Dicembre 2011\nAldilà dei costi ciò che mi lascia perplesso è la quantificazione dei costi bancari ed assicurativi. Per caso erano in possesso della documentazione reddituale dei richiedenti? In caso contrario come fanno ad indicare i costi della banca se non sono in grado prima di verificare che rispettiate i criteri di erogazione?\nSecondo aspetto, non ritengo che il costo della mediazione sia di per sè alto o basso ma quali servizi mi offrono e quali vantaggi ho rispetto al fai dai te, per chiarire faccio 2 esempi:\nMi forniscono informazioni tali da essere in grado di capire quale sia il tipo di mutuo più adatto alle mie esigenze?\nSono grado di darmi indicazioni pratiche sull'incidenza che la variazione dei tassi può avere sulle rate?\nIn sintesi se non sono in grado di darmi informazioni diverse da quelle che può darmi qualsiasi dipendente bancario anche 10 euro sono troppi.\nGraziano Cavallini, 7 Dicembre 2011\nA giorsi68 e Bagudi piace questo messaggio.\nesageratamente caro e poco chiaro....... la poliza incendio e scoppio la sanno già da subito, il problema è che non serve a nulla quella della banca (tutela solo la banca), puoi fartela tu dal tuo assicuratore su prestampati o esempi della banca dove farai il mutuo..... costa uguale ma ti tuteli anche i contenuto e i danni agli altri...... anche se la poliza vita non è obbligatoria ecco che ci pensano le banche con le clausole capestro "vuoi i soldi? assicurati con noi) verifica perlomeno che la copertura sia per tutti gli anni di mutuo che farai.....e non solo 10 anni\nmaria antonietta, 7 Dicembre 2011\nPerfettamente d'accordo con quanto detto da Graziano e Maria Antonietta. Aggiungo solo che, non sono solo fantomatiche agenzie di mediazione creditizia ad essere esose, ma le banche stesse!\nFino a pochi mesi fa c'era un grande istituto bancario che qui a Padova aveva una convenzione per i residenti che acquistavano prima casa nella provincia di PD. Ebbene, non solo è stata eliminata (che potrebbe essere anche comprensibile, di questi tempi), ma sono stati introdotti più o meno tutti i balzelli citati da khael85.\nLa storia dell'assicurazione (sulla vita! non quella incendio e furto) viene proposta come "prendere o lasciare", e rateizzata con il mutuo.\nPoi ci si chiede perché la gente non compra più casa...\nA quanto mi risultava fino a ieri (poi, sai... qui ogni giorno parte un treno!), tutte le attivita' di mediazione creditizia, gestione depositi, immobilizzazioni finanziarie, interessi ecc. sono esenti IVA articolo 10 c.9 del DPR 633/72\nPer tutto il resto vale quanto scritto nel thread da chi mi ha preceduto.\nAlessandro Frisoli, 12 Dicembre 2011\nMessaggi: 8, Visite: 8264