"Macello" di Quartiere | L'altra Cefalù\n16 Dicembre 2010, 02:01 - Daniele Tumminello [suoi interventi e commenti]\nStamattina, insieme al consigliere del PD Rosario Lapunzina,\naccompagnati da un dipendente comunale, abbiamo avuto modo di “visitare”, a S.Ambrogio, quello che resta dell’edificio detto Consiglio di Quartiere.\nConcepito come luogo di riunione e di rappresentanza per la comunità ambrosiana, negli anni è stato completamente abbandonato, fino ad essere inserito, oggi, nella lista dei beni patrimoniali che il Comune ha messo in vendita per far fronte alla grave situazione debitoria dell’Ente.\nAd uno sguardo dall’esterno, l’edificio mostra tutti i segni di un locale ormai chiuso da anni, ma è davvero nulla in confronto a quanto abbiamo potuto osservare all’interno.\nCredo che le immagini che ho scattato possano emblematicamente mostrare l’inquietante e squallido stato dei luoghi.\nAl piano inferiore giace un vero e proprio deposito di merce, con tutta probabilità sequestrata chissà quando a venditori ambulanti, in mezzo alla quale si trovano anche carte e documenti della Polizia Municipale.\nMa le scene più raccapriccianti sono quelle dei piani superiori: qui, oltre ai resti di colombe, che hanno trovato la loro tomba sui gradini delle scale e sui pianerottoli, in una melma fatta di fango ed escrementi, regna sovrana l’umidità.\nL’acqua, infiltratasi dal tetto, ha letteralmente aggredito mura e soffitti, esponendo l’intero edificio ad un serio rischio di collasso. Un degrado avanzato che dura da anni!\nNon so se questo può essere, oggi, considerato un “bene patrimoniale”. Forse lo è stato o avrebbe potuto esserlo. Pensiamo davvero di poter incassare 600.000 euro dalla vendita di questo edificio? Quanto avremmo invece potuto guadagnare se avessimo saputo sfruttare meglio questa risorsa, con politiche più oculate e ambiziose?\nOggi a S. Ambrogio le associazioni chiedono dei locali per potersi riunire; il Parco delle Madonie avrebbe potuto essere messo in condizione di fruire di questi ambienti; si sarebbe potuto ospitare un museo della civiltà contadina e marinara, sintesi perfetta in un luogo come S.Ambrogio, affacciato sul mare ma saldamente radicato nella campagna; si sarebbe potuto investire, perché no, anche in ambito turistico, realizzando ad esempio un ostello della gioventù.\nTante idee che affogano nel rimpianto e nella vergogna.\nE nella rabbia!\nInserito da Pino Lo Presti il Gio, 16/12/2010 - 03:15\nMi chiedo soltanto se esiste un reato di "infedele Amministrazione".\nA chi si è presa la responsabilità di Amministrare il Bene comune in nome del popolo cefalutano, gli si deve lasciare solo il beneficio del potere - goduto per se e per i propri amici - o anche di rispondere dei danni provocati alla comunità in termini finanziari e patrimoniali?\nUNA SCELTA SBAGLIATA!\nInserito da Saro Di Paola il Gio, 16/12/2010 - 09:25\nE dire che quando venne realizzata "LA SEDE DEL CONSIGLIO DI QUARTIERE" è stata recensita su riviste specialistiche !\nRicordo di aver letto che la sua architettura stava al panorama di Santambrogio come l'architettura della Cattedrale al panorama di Cefalù!\nAvrebbe dovuto rappresentare il nuovo cuore della borgata.\nEro consigliere comunale, non ricordo se anche assessore, quando, CON GRANDE ENTUSIAMO venne dato l'incarico all'arch. Giuseppe Mangano.\nOggi, col senno di poi, non ho remore a dire che sia stata UNA SCELTA SBAGLIATA!\nLa causa del mancato utilizzo è stata, certamente, il venir meno della istituzione pubblica (IL CONSIGLIO DI QUARTIERE) per la quale era stata realizzata.\nLe cause per le quali ad altri usi, da allora, l'immobile non è stato destinato sono altre e sono le stesse che ne renderanno assai improbabile anche l'acquisto da parte dei privati : quelle difficoltà di accesso e quella impossibilità di dotarlo di aree a parcheggio che riducono al minimo, se non annullano, le possibilità di utilizzo e l'appetibilità commerciale dell'immobile medesimo.\nInserito da Daniele Tumminello il Gio, 16/12/2010 - 13:41\nIeri, nel pubblicare le foto e nell'accompagnarle con poche righe di commento, ha prevalso l'amarezza e l'indignazione.\nQuell'indignazione che nasce dal fatto di aver dovuto osservare le miserie di un edificio PUBBLICO, realizzato con denaro PUBBLICO, destinato ad un fine e ad un uso PUBBLICO!\nHa prevalso un senso di rabbia misto a vergogna per come si sprecano le nostre risorse, le si mandano al macero, le si lasciano vivere come mostruosi feticci di un dio un tempo autorevole: IL BENE COMUNE.\nIl vecchio Macello, il Macello consortile, i Campi da Golf, il Consiglio di Quartiere, in parte la Corte delle Stelle, tutti esempi illustri della POLITICA DEL FARE E DELL'ABBANDONARE e da oggi anche DEL(LO) (S)VENDERE.\nP.s. nell'elenco non c'è ancora il Palazzetto dello Sport, ma siamo già sulla buona strada.\nInserito da Antonio Percoco il Gio, 16/12/2010 - 11:27\nL'amministrazione comunale di oggi e quelle di ieri, ciascuna per la parte che le compete, hanno una spiegazione dello stato di degrado dell'edificio descritto da Daniele Tumminello?\nIn attesa di una risposta, chiediamo al Sindaco Guercio e al Consiglio comunale di impegnarsi nel recupero e nella valorizzazione dell'edificio. Le proposte di Daniele sono già importanti. Altre si potranno esaminare nel dialogo con gli esperti e con la popolazione interessata.\nInserito da Alexandre Morello il Gio, 16/12/2010 - 14:15\n"la sua architettura stava al panorama di Santambrogio come l'architettura della Cattedrale al panorama di Cefalù!"\nchi l'ha scritta sta bestemmia?\nInserito da Tania Culotta il Ven, 17/12/2010 - 21:03\nPrecisando e informando...\nL'articolo al quale l'ing. Di Paola si riferisce è senz'altro quello apparso sul n. 16 di “In Architettura” del 16/10/1990 dal titolo Municipio a S. Ambrogio, a firma di Rosario Mazzola.\nDa cui estraggo..."Il Centro Civico di S. Ambrogio è un'architettura semplice, un edificio pubblico dalla monumentalità povera. Sorge nella parte più alta dell'insediamento. Da lontano lo si percepisce in tutta la sua dimensione con una chiara allusione all'architettura del castello medievale, costruito a presidio di un borgo...Il Centro Civico di S. Ambrogio è un esempio di intervento architettonico che interpretando la natura del luogo, individua e misura, attraverso la sua presenza, la dimensione estetica del paesaggio. Un'architettura che sa esprimersi con rispettoso silenzio ma che nasconde, per poi rivelare, inattesi momenti di eloquente e vera artisticità."\n...A cui non aggiungo alcun commento lasciando parlare le immagini a corredo dell'articolo\nInserito da Alexandre Morello il Sab, 18/12/2010 - 08:01\nCertamente la bellezza di un monumento e' una cosa soggettiva.\nMa se posso permettermi di esprimere la mia umile opinione, pernonalmente questo edificio non mi e' mai piaciuto, altro che esempio di individuazione e misura della dimensione estetica del paesaggio... per me non e' altro che uno dei tanti ecomostri di cemento armato sorti in giro durante quegli anni senza nessuna ragione logica ne' alcun nesso con l'architttura semplice e contadina che caratterizza il borgo (e se non altera troppo negativamente la bellezza del paesaggio e' solo perche' si trova in parte nascosto dalle altre case).\nInoltre e' stato costruito male altrimenti non si spiegerebbe come si sia potuto degradare al punto da diventare inaggibile in cosi pochi anni.\nPoi non ha mai avuto alcuna funzione (anche perche' non possiede una strada di accesso percorribile da mezzi piu' larghi di una piccola utilitaria) per cui oltre ad essere uno scempio paesaggistico si tratta anche di un grande spreco di denaro publico per cui in un paese civile andrebbero puniti i responsabili.\nL'unica soluzione dignitosa per questo edificio potrebbe essere la demolizione.\nMa questa e' solo la mia opinione personale...\n750.000.000 delle vecchie Lire\nInserito da Gianfranco D Anna il Ven, 17/12/2010 - 22:18\nL'articolo sul n. 16 di In Architettura relativo all'Edificio sede del Consiglio di Quartiere di S. Ambrogio si conclude con "L'importo totale delle opere è stato di £ 750.000.000.\nIl buon Totò direbbe "Ed io pago!!!", io mi chiedo chi pagherebbe 600.000 Euro (al cambio 1.161.762.000 delle vecchie Lire) per un edificio in questo stato? tranne che... la sua destinazione d'uso...\nInserito da Tania Culotta il Sab, 18/12/2010 - 11:57\nVoi stessi mi insegnate che il cattivo stato in cui l'edificio si trova non dipende sicuramente dalla sua cattiva esecuzione, bensì dalla totale incuria e mancanza d'uso dello stesso.\nLe case in cui abitate, sicuramente sono confortevoli, calde ed accoglienti, ma proprio perchè abitate, usate e manutenute, quando, cosa che succede ad un organismo architettonico, di buona o cattiva fattura, nel tempo si presentano lesioni, infiltrazioni d'acqua, rotture di impianti sottotraccia...\nEbbene in questo organismo architettonico, che può incontrare il gusto o no di taluni, tutto ciò non è avvenuto, anzi è stata perpetrata a suo danno una continua violenza, quella di avergli negato, fin dall'inizio, una ragione per vivere ed essere vissuto.\nInserito da Rosario Lapunzina il Sab, 18/12/2010 - 14:57\nI beni comunali non solo non vengono utilizzati ma sono abbandonati all'incuria e al degrado. Da qualche mese il Consiglio comunale ha approvato il regolamento per la gestione, l’utilizzazione e la concessione in uso dei beni demaniali e patrimoniali del Comune ; stiamo sollecitando il responsabile del servizo affichè applichi in ogni sua parte il suddetto regolamento.\nAll'Ammministrazione comunale consiglio la lettura dell'art. 9 dello Statuto che cosi recita:\nStatuto Comune di Cefalù\nArt. 9 - Tutela del Patrimonio Comunale\nRegolamento per la Gestione, l’utilizzazione e la concessione\nInserito da Rosario Lapunzina il Sab, 18/12/2010 - 15:01\n“Regolamento per la Gestione, l’utilizzazione e la concessione in uso dei Beni demaniali e Patrimoniali del Comune di Cefalù”.\nTesto degli articoli approvato dal Consiglio Comunale, coordinato con gli emendamenti e i sub emendamenti\n1. Il presente regolamento disciplina la gestione e le concessioni in uso a terzi, pubblici e privati, di beni demaniali e patrimoniali appartenenti al Comune di Cefalù o nella disponibilità dell’Ente, nel rispetto dei principi di economicità di gestione, di efficienza, di produttività, di redditività e di razionalizzazione delle risorse.\n2. Il presente Regolamento ha lo scopo di assicurare la migliore fruibilità dei beni da parte dei cittadini, la trasparenza e l’imparzialità dell’azione amministrativa, la valorizzazione ed il più proficuo utilizzo del patrimonio immobiliare comunale.\nTipologia dei beni immobili e tutela dei diritti demaniali e patrimoniali\n1. Il comune di Cefalù è proprietario di un complesso di beni classificabili in base alla vigente normativa in:\na) Beni del demanio comunale, destinati per loro natura o per le caratteristiche loro conferite dalle leggi, a soddisfare prevalenti interessi della collettività. Per tale particolare destinazione questi beni sono considerati fuori commercio e possono essere dati in uso a soggetti diversi dal comune proprietario soltanto con provvedimenti di diritto pubblico quale, principalmente, la concessione amministrativa che mantiene al comune stesso una serie di prerogative volte a regolare, in forma compatibile con l’interesse pubblico, l’uso temporaneo del bene da parte del concessionario ed a stabilire garanzie essenziali per l’eventuale ripristino delle finalità pubbliche cui il bene è deputato. Essi sono: inalienabili, non suscettibili di usucapione da parte di terzi, imprescrittibili e non suscettibili di espropriazione forzata.\nb) Beni del patrimonio indisponibile, destinati ai fini istituzionali del Comune ed al soddisfacimento di interessi pubblici non compresi nella categoria dei beni demaniali di cui agli artt. 822 e 823 del c. c. Essi sono vincolati ad una destinazione di utilità pubblica e non possono essere sottratti a tale destinazione, se non nei modi stabiliti dalle leggi che li riguardano (art. 828, comma 2 c.c.). Tali beni sono concessi in uso a terzi, in base all’art. 828 del Codice civile, con l’applicazione delle norme particolari che ne regolano l’uso stesso. Normalmente l’utilizzazione, finché permane la loro destinazione a beni patrimoniali indisponibili, avviene mediante atti di diritto pubblico e, in particolare, con concessione amministrativa. Come beni demaniali, non sono suscettibili di espropriazione forzata.\nc) Beni del patrimonio disponibile, non destinati ai fini istituzionali del Comune, pertanto, posseduti dallo stesso “iure privatorum”, cioè in regime di diritto privato. Tali beni sono concessi in locazione a terzi tramite contratti di diritto privato previsti dal codice civile. Essi pur non esendo beni pubblici in senso stretto, essendo beni di proprietà di un ente pubblico, producono un reddito destinato a finalità pubbliche. Essi sono alienabili nelle forme previste dalla legge con il vincolo di destinazione dei proventi per fini pubblici individuati.\n2. La concessione in uso a terzi dei beni di cui all’art. 1 non comporta la cessione o rinuncia del concedente dei propri diritti di supremazia, di polizia, di autotutela, di esecuzione coattiva e sanzionatoria, nonché ogni altra tutela giurisdizionale.\n3. La concessione è un atto amministrativo potestativo unilaterale, revocabile per esigenze di interesse pubblico in qualunque momento, senza diritto ad indennizzo alcuno e senza necessità di congruo preavviso.\n4. Le concessioni di cui sopra si intendono sempre onerose ed il relativo canone o indennizzo sono determinati nel rispetto delle leggi vigenti e delle disposizioni del presente regolamento.\n5. E’ vietato all’Amministrazione Comunale concedere in uso gratuito e continuativo, ad eccezione di quanto disposto dall’art. 11, i beni ad associazioni culturali, sportive, politiche, sindacali ed ai privati in genere.\n1. La concessione in uso a terzi di beni demaniali e patrimoniali indisponibili è effettuata nella forma della concessione amministrativa tipica, previo espletamento di procedura di evidenza pubblica.\n2. L’affidamento a trattativa privata, previa gara ufficiosa, è ammesso nei seguenti casi:\n Qualora, a seguito di pubblico incanto, non vi siano state offerte;\n Per la concessione, la locazione, il comodato di spazi dello stesso immobile, non compresi nel rapporto contrattuale in essere, ma divenuti necessari per l’espletamento dell’attività, fino al limite non superiore del 50% della superficie originariamente affidata.\n Per la locazione o concessione ad enti pubblici o a soggetti pubblici sempre nel rispetto dei valori di mercato o con recupero delle spese sostenute dall’ente.\nForme giuridiche di assegnazione dei beni demaniali e patrimoniali disponibili\n1. la locazione a terzi di beni patrimoniali disponibili è, di norma, effettuata nella forma e con i contenuti dei negozi contrattuali tipici previsti dalla l. 27/07/1978 n.392, dalla l. 09/12/1998 n.431 e dal titolo III del libro IV del Codice Civile e più precisamente:\n contratto di locazione ( artt. 1571 e segg. c.c. );\n contratto di affitto ( artt. 1615 e segg. c.c. );\n comodato ( artt. 1803 e segg. c.c. ).\n2. la locazione di detti beni si attua con l’espletamento di procedura ad evidenza pubblica.\n3. l’affidamento a trattativa privata, previa gara ufficiosa, è ammesso nei seguenti casi:\n qualora, a seguito di pubblico incanto non vi siano state offerte;\n per la concessione, la locazione, il comodato di spazi dello stesso immobile, non compresi nel rapporto contrattuale in essere, ma divenuti necessari per l’espletamento dell’attività, fino al limite non superiore del 50% della superficie originariamente affidata;\n la locazione dei beni sopra detti potrà attuarsi con affidamento diretto solo ed esclusivamente in caso di emergenze sanitarie e per motivi di igiene pubblica, e di quiete pubblica, previa emissione di ordinanza sindacale.\nPatrimonio disponibile e indisponibile\nModalità di rilascio delle concessioni\n1. la concessione dell’utilizzo dei beni di cui all’art. 2, comma 1non può in alcun caso configgere con il perseguimento dell’interesse pubblico primario per cui il bene destinato è classificato ai sensi di legge. L’atto di concessione prevede:\nb) l’ammontare del canone concessorio e l’adeguamento annuale automatico in base agli indici ISTAT;\nc) l’uso per il quale il bene viene concesso;\nd) le condizioni per la conservazione in buono stato del bene concesso e per l’esercizio delle attività cui è destinato;\ne) l’ammontare della cauzione che dovrà versare il concessionario.\n2. l’amministrazione comunale procede alla concessione dei beni nelle forme previste dagli artt. 2 bis e 2 ter. Nel caso di pubblico incanto, è data ampia pubblicità alla gara, mediante pubblicazione, oltre che all’albo, sul sito internet istituzionale del Comune e nella Gazzetta Ufficiale della Regione Siciliana.\n3. la gara pubblica si effettua per mezzo di offerte segrete in aumento da confrontarsi con il canone base indicato nell’avviso d’asta e l’aggiudicazione avviene a favore dell’offerta che presenta il canone di importo più elevato, con esclusione dell’offerte al ribasso rispetto al canone a base d’asta. Chiunque intenda partecipare alle gare relative a locazioni/concessioni di beni comunali deve essere nella condizione giuridica atta ad iniziare l’attività prescelta nel rispetto dei tempi imposti dal Comune per la firma dell’atto di concessione o del contratto di locazione; e pertanto a carico dei partecipanti alla gara l’onere di munirsi per tempo di licenze, visti, autorizzazioni e quant’altro necessario per l’esercizio dell’attività, restando il Comune di Cefalù completamente esonerato da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo.\n4. Il termine di presentazione delle offerte, indicato nel bando di gara o nella lettera d’invito, non può essere inferiore a 30 giorni, naturali e consecutivi, dalla data di presentazione del bando stesso o di spedizione della comunicazione.\nL’offerta deve essere incondizionata e sottoscritta dall’interessato con firma autenticata, ai sensi degli Artt. 21 e 38 del D.P.R 28.12.2008 n°445.\nL’autenticazione non è necessaria se la firma è apposta direttamente in presenza del dipendente addetto alla ricezione della domanda ovvero è allegata alla domanda la copia fotostatica di un documento d’identità del sottoscrittore.\nLe offerte devono essere redatte in lingua italiana. Nella formulazione dell’offerta, il prezzo deve essere espresso in cifre e in lettere.\nNel caso di discordanza tra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in cifre, è ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per l’Amministrazione comunale. Non possono essere presentate offerte per conto di terzi.\nL’offerta deve essere presentata in busta chiusa e sigillata. Sulla stessa saranno precisati il nominativo del soggetto concorrente e l’oggetto della gara.\nNon si tiene conto delle domande e della documentazione pervenute dopo il termine stabilito per la presentazione. Il rischio del recapito è a carico esclusivo del mittente. L’Amministrazione comunale non risponde per dispersione o ritardo a qualsiasi causa dovuti (disguido postale, fatto di terzi, caso fortuito o forza maggiore).\n5. L’apertura delle offerte viene effettuata in seduta pubblica. L’aggiudicazione è fatta al miglior offerente. In caso di offerte di pari importo, si procede a richiedere formalmente ai soggetti che hanno presentato tali offerte, se tutti presenti alla seduta di gara, un’offerta migliorativa in busta chiusa.\nNel caso in cui i soggetti che hanno presentato offerte uguali non siano presenti o nessuno di essi voglia migliorare l’offerta, si procede ad estrazione a sorte.\nSulla base delle risultanze delle operazioni di gara, si procede all’aggiudicazione con determinazione dirigenziale, fermo restando che la sottoscrizione della concessione è condizionata alla verifica della documentazione e delle dichiarazioni rese in sede di gara.\nL’offerta non è mai vincolante per l’Amministrazione, che a sua discrezione può comunque sospendere o non effettuare la gara, ovvero, dopo l’effettuazione della stessa, revocare la procedura o non procedere alla stipula del contratto senza che i partecipanti o l’aggiudicatario nulla abbiano a pretendere in ordine alle spese sostenute per la partecipazione alla gara.\n6. Comma soppresso\n7. Comma soppresso\nDurata della concessione relativa ai beni immobili demaniali e del patrimonio indisponibile e determinazione del relativo canone.\n1. la concessione dei beni immobili demaniali e del patrimonio indisponibile ha durata di 6 anni.\n2. le concessioni della durata di anni 6 possono essere rinnovate per lo stesso termine di durata originariamente stabilito, in favore del soggetto concessionario, previa rideterminazione del canone e verifica, da parte dell’Ufficio competente, del comportamento tenuto dall’utilizzatore, quanto ad esatto adempimento degli obblighi contrattuali, ivi incluso quello del regolare pagamento del canone, nonché l’effettuazione delle opere di manutenzione previste.\n3. Il canone per la concessione dei beni, secondo le tipologie contrattuali, previste dagli artt. 2 bis e 2 ter, è corrispondente a quello di libero mercato (riferimento O.M.I.) e viene calcolato dal competente Servizio Patrimonio, previo parere di congruità dell’U.T.C., fatta eccezione per le tipologie espressamente previste dal D.P.R. 296/05 in materia di canone agevolato che, all’art. 12, prevede per finalità di interesse pubblico o di particolare rilevanza sociale, l’affidamento in uso con un canone annuo il cui ammontare non può essere inferiore al 10% e superiore al 50% del valore di libero mercato. I canoni così determinati sono soggetti ad indicizzazione annuale sulla base di quanto stabilito dalle normative vigenti ( art. 19 L.R. n. 10/99). Per quanto attiene ai canoni di concessione e/o locazione dei terreni agricoli si rimanda ai parametri dei valori agricoli medi pubblicati dall’O.M.I. (Agenzia del territorio) atteso che la Corte Costituzionale con sentenza n. 318/2002 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale degli art. 9 e 62 della L. 203/1982 che prevedeva il calcolo del canone basato sul reddito dominicale.\nCondizioni per la determinazione di una durata maggiore della concessione.\n1. la durata delle concessioni dei beni non può essere superiore a sei anni.\n2. Il Consiglio Comunale potrà prevedere una durata più lunga della concessione, non superiore in ogni caso a quanto previsto dall’art. 4 comma 3 del D.P.R. del 13/09/2005 n.296, nel caso in cui il concessionario si obblighi ad eseguire opere di valorizzazione dei beni immobili Comunali di rilevante interesse pubblico, aventi ricadute occupazionali ed economiche per la cittadinanza.\nIl Contratto di concessione deve prevedere clausola di decadenza, con l’obbligo da parte del concessionario della restituzione immediata dell’immobile libero da persone e cose, correlata a:\n Mancato pagamento del canone e relativi interessi oltre 3 mesi dalla scadenza;\n Riscontro di inerzia grave, cui non si è ottemperato entro 3 mesi dalla data di comunicazione di diffida da parte del dirigente competente;\n Mancato rilascio della garanzia/cauzione prevista dal successivo art. 7;\n Mancato reintegro della cauzione ove richiesto;\n Mancato rispetto del divieto di sub concessione di cui all’art. 8;\n Mutamento non autorizzato del tipo di utilizzo convenuto nel contratto;\n Mancata produzione della polizza R.C. verso terzi di cui al successivo art. 7\n2 E’ fatta salva la revoca della concessione in presenza di motivi di interesse pubblico di cui all’art.2.2\nPossibilità di ricorrere al concorso di progettazione o al project financing e garanzie cauzionali\n1. I suddetti immobili possono essere dati in concessione, previa espletamento di procedura ad evidenza pubblica con la possibilità di ricorrere al concorso di progettazione o al project financing.\n2. il concessionario dovrà in ogni caso munirsi di polizza fidejussoria commisurata al valore dell’immobile al fine di garantire l’intera restituzione del bene.\n3. nel caso in cui l’utilizzo del bene concesso comporti, ai sensi dell’art. 2051 del c.c., un ipotesi di responsabilità civile verso terzi, connessa all’attività del concessionario, questo è tenuto a produrre, almeno 10 giorni prima della stipula del contratto relativa polizza R.C. al Comune.\nAltri obblighi del concessionario\n1. Il concessionario è tenuto ad adottare ogni misura preventiva atta a garantire la salvaguardia del bene oggetto di concessione da qualunque manomissione da parte di terzi tali da alterarne la qualità e consistenza, anche economica e la funzionalità pubblica che lo caratterizza.\n2. Il concessionario nel caso in cui, per l’attività di utilizzo del bene, impieghi personale dipendente è tenuto al rispetto del contratto collettivo nazionale di lavoro restando esclusa ogni responsabilità dell’Ente concedente per violazioni in materia.\n3. Il concessionario è tenuto a non compromettere e [parola soppressa] a favorire l’utilizzo pubblico del bene ove prevista contrattualmente la sua coesistenza e compatibilità con l’uso concesso.\n4. Il concessionario è tenuto ad accettare eccezionali sospensioni temporanee della concessione per ragioni di carattere contingente, tecnico manutentivo degli spazi, di ordine pubblico, di sicurezza, di igiene e sanità o per manifestazioni di particolare rilievo pubblico programmate dall’Amministrazione concedente che coinvolgano il bene concesso senza che il concedente possa vantare alcunché per eventuali danni.\n5. Al concessionario è vietata la sub concessione anche parziale.\n6. Il concessionario è comunque obbligato a pagare il canone e a depositare la cauzione nei termini e nei modi previsti dal presente regolamento o dalla concessione. Il concessionario è altresì obbligato ad utilizzare il bene secondo le prescrizioni indicate nella concessione.\n7. Il concessionario è tenuto ad accettare di sottostare ad eventuali controlli, verifiche e sopralluoghi dell’Amministrazione. Tali richieste potranno essere avanzate dall’amministrazione in qualunque momento.\n7 bis nessuna modifica può essere apportata al bene concesso senza il consenso scritto del Comune, il quale può alla scadenza contrattuale, richiedere il ripristino allo stato originario risultante dal verbale di consegna.\n7 ter sono fatte salve le tipologie previste dall’art. 12 del D.P.R. 296/05 in materia\ndi canone agevolato per finalità di interesse pubblico o di particolare rilevanza\n1. Nel caso d’infrazione relativa all’art.8, su proposta del Dirigente responsabile del patrimonio, si applicherà una penale da € 500,00 a € 3.000,00 per ogni singola infrazione, con la sola formalità preliminare della contestazione di addebiti e relative giustificazioni. Le infrazioni degli obblighi previsti dai commi 4, 5, 7 dell’art. 8 comportano la risoluzione del contratto di affidamento.\n2. Il pagamento della penale avverrà mediante prelievo sulla cauzione, con obbligo di reintegro da parte del concessionario entro il termine assegnato, pena la decadenza di cui al precedente art. 7\nSpese a carico del concessionario\n1. Tutte le spese inerenti la concessione ed il contratto di concessione e quelle [parole soppresse] consequenziali, nessuna esclusa, sono a carico del concessionario, insieme a quelle di copia, di bollo, di registro, di istruttoria e per diritti di segreteria se dovuti.\n2. Il concessionario è tenuto al rimborso delle imposte e tasse relative alla conduzione e all’utilizzo del bene concesso previste dalle normative vigenti, restando ogni eventuale rischio relativo a suo carico.\n3. Sono a carico del concessionario le spese, cui lo stesso è tenuto per la manutenzione ordinaria, straordinaria preventivamente approvata dal Comune e messa a norma dei locali, degli impianti e dei servizi relativi.\n4. Sono a carico del concessionario tutte le spese per le utenze necessarie alla gestione dei locali e del servizio.\nConcessioni Temporanea locali\n1. I beni immobili di proprietà o in uso all’Amministrazione Comunale possono essere concessi in uso temporaneo ad Associazioni, Fondazioni, Comitati Consorzi ed altre persone fisiche o giuridiche che ne facciano richiesta per le attività culturali, formative, ricreative, sportive ed amatoriali e per convegni, congressi riunioni e mostre. La concessione ha [parole soppresse] carattere oneroso, fatta eccezione per i casi previsti nel successivo art. 11 bis.\n2. Le concessioni in uso dei locali di cui al presente articolo possono essere:\na) di breve periodo: ove non superino la durata di 3 giorni consecutivi e possono essere rilasciate per lo svolgimento di riunioni, assemblee, seminari, manifestazioni culturali o di tempo libero;\nb) ricorrenti: ove consentano di utilizzare i locali per più di una volta in giorni o momenti stabiliti, anche non consecutivi, e per un periodo determinato non superiore a tre mesi non rinnovabili.\nLe concessioni di breve periodo e ricorrenti possono essere rilasciate per finalità aggregative, sportive, culturali, ricreative, sociali, assistenziali o di servizio e possono essere, eccezionalmente, gratuite nei casi previsti dal successivo art. 11 bis. Il canone di concessione è determinato dal competente Servizio Patrimonio, previo parere di congruità dell’U.T.C Il pagamento del canone di concessione deve avvenire prima dell’utilizzo degli stessi e secondo le modalità fissate nel provvedimento di concessione.\nCasi di gratuità delle concessioni\n1. Ove sussiste il pubblico interesse, con deliberazione di Giunta Comunale, congruamente motivata, i beni di proprietà o in uso all’Amministrazione Comunale possono essere concessi in comodato temporaneo (artt. 31 e 32 Legge 7.12. 2000 n°383) ai seguenti soggetti: Enti Pubblici, Associazioni, Fondazioni, Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato previste dalla Legge 11/08/91 n° 266 e le altre Istituzioni di carattere pubblico o privato con personalità giuridica acquisita ai sensi dell’art.12 del Codice Civile che siano dotate di proprio strumento statutario dal quale sia possibile, inequivocabile, desumere l’assenza totale di finalità lucrative.\n2. le concessioni di breve periodo e quelle ricorrenti sono gratuite alle seguenti condizioni:\na) la pulizia del locale concesso deve essere assicurata dal concessionario, il quale si fa carico delle spese relative al funzionamento della struttura, comprese le utenze idriche, elettriche e telefoniche;\nb) non siano necessari turni di personale comunale in regime di lavoro straordinario per garantire le attività previste;\nc) si tratti di attività di interesse pubblico generale, aperte alla libera partecipazione dei cittadini;\nd) sia garantita la gratuità degli ingressi.\n4. Al di fuori dei casi previsti nei precedenti commi la concessione ha carattere oneroso.\nLocali oggetto di concessioni temporanee ex art. 11\n1. I locali disponibili per le concessioni ai sensi del presente regolamento sono:\na) Ottagono di Santa Caterina;\nb) Corte delle Stelle;\nc) Castello Bordonaro;\nd) locali ex Collocamento;\ne) locali di Porta Pescara;\nf) la “Villa Comunale” di Via G. Matteotti.\nIl servizio patrimonio provvederà ad aggiornare annualmente l’elenco delle assegnazioni già effettuate dei locali comunali, e l’elenco dei locali ancora disponibili e che dovessero rendersi disponibili, mediante affissione all’Albo Pretorio del Comune.\n2. la sala di piano terra della “Corte delle Stelle” (con gli spazi ad essa adiacenti), oltre ad essere concesse secondo le modalità previste dagli artt. 11 e 11 bis del presente regolamento, potrà ospitare l’organismo previsto dall’art. 29 dello Statuto Comunale. Andrà comunque garantita la piena fruibilità, da parte dei cittadini, dei resti archeologici di una strada romana rinvenuti all’interno del complesso.\nI locali del Castello Bordonaro oltre ad essere concessi secondo le modalità previste dagli artt. 11 e 11 bis del presente regolamento, potranno essere utilizzati per ospitare la sede del Distretto Turistico Cefalù, Parchi delle Madonie\nIstanza per le concessioni di breve periodo e ricorrenti dei locali\n1. i soggetti che intendono ottenere la concessione per l’uso temporaneo di immobili o loro porzioni dovranno presentare istanza indirizzata al Sindaco a firma del legale rappresentante dell’associazione, società, Ente o singolo cittadino.\na) Denominazione sociale, sede legale;\nb) Il tipo di iniziativa o manifestazione che si intende svolgere e la dichiarazione che la stessa non ha finalità di lucro,\nc) L’indicazione dei locali per i quali si chiede la concessione;\nd) La durata dell’iniziativa o della manifestazione con l’indicazione della data e dell’ora di inizio e termine dell’utilizzo giornaliero;\ne) Dichiarazione di accettazione incondizionata di tutte le norme del presente regolamento\nf) Dichiarazione di sollevare l’Amministrazione da ogni responsabilità per danni causati a persone o cose in conseguenza dell’uso dei locali e degli impianti ed attrezzature eventualmente presenti provvedendo a dotarsi di polizza RCT da produrre a seguito dell’accettazione dell’istanza.\ng) Dichiarazione di responsabilità per sottrazioni, danni, deterioramento dei locali e delle attrezzature messe a disposizione;\nh) Assunzione di responsabilità per il corretto svolgimento dell’iniziativa per la quale è stato concesso il locale.\n3. Unitamente all’istanza le associazioni dovranno allegare copia dell’atto costitutivo e dello statuto, debitamente registrati, qualora non in possesso della pubblica amministrazione.\n4. Le istanze dovranno pervenire al Comune almeno quindici giorni prima del previsto utilizzo per le concessione brevi ed almeno 45 giorni prima per quelle [parola soppressa] ricorrenti.\n5. Il servizio Patrimonio provvederà alla istruttoria necessaria per verificare la sussistenza dei requisiti indicati nel presente regolamento.\n6. Contestualmente al rilascio della concessione dovrà essere sottoscritto dal richiedente e dal responsabile del servizio patrimonio, un foglio di patti e condizioni nel quale vengono stabiliti i rispettivi diritti e doveri. Per le concessioni ricorrenti, il concessionario dovrà inoltre essere in possesso di polizza assicurativa a copertura di eventuali danni.\nVerbale di consegna locali\nI locali oggetto di concessione verranno assegnati al concessionario, previa sottoscrizione di apposito verbale di consegna.\n La firma del verbale di consegna senza rilievi da parte del concessionario comporterà implicito riconoscimento della perfetta funzionalità dei locali e dei beni stessi, pertanto saranno irrilevanti eventuali contestazioni successive.\n Scaduta la concessione i locali assegnati dovranno essere restituiti liberi in conformità con lo stato di fatto descritto nel verbale di consegna, previa verifica da parte dell’Amministrazione della buona conservazione dei locali e arredi concessi in uso.\n In caso di accertata irregolarità dell’uso dei locali e degli arredi, l’Amministrazione provvederà a stendere verbale di contestazione di addebito e a notificarlo agli interessati, con adozione di tutti gli atti necessari al risarcimento dei danni.\n Nel caso di locali che sono oggetto di più concessioni per giorni ed orari diversi, ma riguardanti lo stesso periodo, nel verbale di consegna dovrà essere riportata la dicitura della responsabilità in solido di tutti i concessionari salvo che non venga individuata in modo incontestabile la responsabilità di uno dei concessionari.\n La concessione potrà altresì essere revocata con provvedimento motivato di inosservanza anche di una sola delle condizioni previste dal presente regolamento e riportata nella concessione.\nIl Comune si riserva la più ampia facoltà di revocare la concessione per motivi di pubblico interesse senza che il concessionario nulla possa eccepire o pretendere a qualsiasi titolo.\nCanoni di concessione dei relitti stradali e del demanio stradale\nInterventi migliorativi autorizzati o non autorizzati, relativi a spese sostenute dal concessionario\n2. Le spese migliorative, relative ad interventi preventivamente autorizzati, sostenute e realizzate dal concessionario, non danno diritto a rimborsi o indennizzi alla scadenza della concessione, nemmeno a titolo di arricchimento senza causa. Le eventuali opere costruite sul bene e relative pertinenze sono acquisite al patrimonio comunale alla scadenza della concessione.\n1. Le spese migliorative, relative ad interventi non autorizzati, fatto salvo quanto previsto all’articolo precedente danno luogo all’applicazione della penale di cui all’art.9. L’Amministrazione si riserva comunque il diritto di pretendere l’eventuale rimessa in pristino dei locali.\n2. Gli interventi non autorizzati legalmente, che il Dirigente responsabile del Servizio Patrimonio reputa non migliorativi ma dannosi devono essere rimossi a cura e spese del concessionario nel termine assegnatogli, fatta salva ogni altra facoltà sanzionatoria prevista dal presente regolamento, oltre al risarcimento dei danni.\n3. Nel caso in cui il concessionario non provveda nel termine assegnato, l’Amministrazione concedente provvederà d’ufficio alla rimozione con recupero di ogni spesa a carico del concessionario rivalendosi sulla garanzia cauzionale, fatta salva ogni altra facoltà sanzionatoria prevista dal presente regolamento.\nAttraversamento aerei e sotterranei costituzione servitù\n1. Oltre ai beni demaniali e a quelli patrimoniali disponibili e indisponibili sono da annoverare, in testa al Comune di Cefalù, i cosiddetti beni culturali come definiti dall’art. 53 del Codice dei Beni culturali e del paesaggio, approvato con decreto legislativo n.42 del 22 gennaio 2004 e successive modifiche e integrazioni. Fra questi sono da annoverare: “il Parco archeologico della Rocca”, ambito territoriale caratterizzato da importanti evidenze archeologiche e della compresenza di valori archeologici, storici, paesaggistici e ambientalistici e il complesso monumentale del Teatro Comunale “S.Cicero”. Tali beni ricadono tra quelli definiti dall’art. 101 del suddetto Codice come “Istituti e luoghi della cultura”. Essi sono “destinati alla pubblica fruizione ed espletano un servizio pubblico” (comma 3 dell’art. 101 del Codice dei Beni culturali e del paesaggio). Sono, altresì, da annoverare come beni culturali il “Lavatoio Medioevale” e il “Bastione di Capo Marchiafava”; tali beni saranno gestiti direttamente dal Comune di Cefalù ai sensi dell’art. 115, comma 2 del D.lgs n. 42/04 e successive modifiche ed integrazioni.\n2. Il Teatro Comuale “S.Cicero”, in considerazione del fondamentale ruolo che potrà svolgere in favore dello sviluppo delle attività culturali e per attuazione dei principi fissati dall’art. 2 comma 1, lettera g dello Statuto Comunale, anche allo scopo di assicurare la piena valorizzazione del bene in oggetto, dovrà essere gestito dal attraverso la costituzione di una Fondazione, a maggioranza pubblica, ai sensi dell’art. 112, commi 5 e 8 del D.lgs. n.42/04 così come sostituito dall’art. 2 comma 1 lett. ff del D.lgs. n.156/06 e integrato dall’art. 2 comma 1, lett. uu del D.lgs. n.62/08. La partecipazione alle attività da svolgere, la Concessione in uso del Complesso monumentale del Teatro Comunale “S. Cicero” alla Costituenda Fondazione, nonché la vigilanza sulle attività di valorizzazione e la possibilità di rescissione del rapporto concessorio sarà attuata, dal Comune di Cefalù, ai sensi dell’art. 115, commi 5,6,7,8 del D.lgs n. 42/04 e successive modifiche ed integrazioni.\n3. La “Fondazione Teatro S.Cicero” di Cefalù sarà costituita con apposito Statuto ai sensi dell’art. 14 e segg. del Codice Civile anche con l’apporto di soggetti privati, in quota minoritaria rispetto al Comune di Cefalù, secondo quanto previsto dall’art. 112 comma 8 del D.lgs n. 42/04 e successive modifiche ed integrazioni. Lo Statuto dovrà prevedere opportune forme di coinvolgimento delle associazioni locali che operano in ambito culturale, teatrale e musicale.\n4. Scopi della Fondazione saranno: programmare gestire e promuovere eventi ed iniziative musicali (con particolare riferimento alla musica classica), di danza e di prosa, oltre ad attività collaterali atte a favorire la crescita culturale della collettività, rispetto alle suddette discipline artistiche, senza preclusione di generi. Ulteriore scopo sarà quello di organizzare specifiche iniziative, direttamente o in collaborazione con altri soggetti pubblici e privati e con le scuole, rivolte alla formazione e qualificazione professionale di quadri artistici e tecnici per le attività di propria competenza e alla promozione e sviluppo dei valori artistici nelle giovani generazioni.\n5. In attuazione dell’art. 2 comma 1, lettera m dello Statuto Comunale la Rocca di Cefalù, con il suo patrimonio naturalistico, storico-culturale e archeologico, riconosciuto dall’U.E. attraverso l’inserimento nei Siti di Interesse Comunitario, è gestita direttamente dal Comune di Cefalù ai sensi dell’art. 115 comma 2, del D.lgs. n.42/04 e succ. modifiche e integrazioni.\n6. Nell’area del Parco archeologico i servizi per il pubblico e quelli diretti alla vigilanza, alla pulizia, all’allocazione e gestione di servizi igienici per i visitatori, e alle attività a garanzia della pubblica fruizione, nonché le attività di guida e assistenza didattica, nel caso in cui si tratti di attività lucrative, potranno essere affidati a privati, mediante procedure di evidenza pubblica e a titolo oneroso, sulla base della valutazione comparativa di specifici progetti. I progetti presentati non potranno prevedere una durata superiore ad anni sei. Nell’ambito delle procedure di evidenza pubblica si dovrà tener conto della specifica idoneità e qualificazione tecnico – organizzativa dei privati partecipanti con particolare riferimento alla conoscenza delle tradizioni legate all’ambiente ed al territorio cefaludese.\n7. La gestione di punti vendita di souvenir e materiale editoriale e di un servizio bar, potrà essere affidata a privati secondo quanto previsto dal comma 6, purché tali attività siano allocate al di fuori del cancello d’ingresso dell’area archeologica e che le aree destinate a tali attività siano attrezzate in maniera rispettosa del contesto e in conformità con i vincoli archeologici e paesaggistici.\nRequisiti soggettivi per l’affidamento dei servizi.\n1. Sono ammessi a partecipare per l’affidamento della gestione dei servizi di cui all’art. 20 le aziende che risultino iscritte alla C.C.I.A.A. per lo svolgimento di attività analoghe a quelle oggetto della concessione.\n2. Le fondazioni, gli enti e le associazioni dovranno prevedere tra gli scopi statutari lo svolgimento e la promozione di attività nel settore relativo all’oggetto della concessione.\n3. Le cooperative, o i consorzi di cooperative, dovranno essere iscritte oltre che presso la C.C.I.A.A. per lo svolgimento delle attività analoghe a quelle oggetto della concessione, anche all’albo delle società cooperative.\n8. I partecipanti, alle procedure per l’affidamento e la gestione di cui all’art. 20 del presente regolamento, dovranno possedere una specifica idoneità e qualificazione tecnico – organizzativa con particolare riferimento alla conoscenza delle tradizioni legate all’ambiente ed al territorio cefaludese.\nConcessione di impianti sportivi.\n1. La concessione di impianti sportivi Comunali e scolastici, può essere effettuata, nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge, esclusivamente a favore di Associazioni e Società dilettantistiche locali, senza scopo di lucro, che abbiano comprovata e duratura esperienza nel settore sportivo di appartenenza, affiliate al CONI o ad Enti di promozione sportiva, con priorità per quelle che militino nella serie o categoria superiore. Gli impianti e gli spazi ad uso sportivo presenti all’interno di complessi scolastici di proprietà comunale saranno affidati previo espletamento di gara ufficiosa tra i richiedenti, con le forme e i contenuti dei negozi giuridici previsti dal comma 1 dell’art. 2 ter del presente Regolamento. Il Comune, in ogni caso, previo accordo con il concessionario, dovrà garantire la fruizione di tali ultimi impianti e spazi per non più del 50% della disponibilità, esclusivamente a favore di Associazioni e Società dilettantistiche locali, senza scopo di lucro, affiliate al CONI o ad Enti di promozione sportiva, in grado di garantire la certezza del raggiungimento di obiettivi sociali ed educativi. I fruitori saranno tenuti al versamento di un corrispettivo o indennizzo orario, a titolo di rimborso spese che sarà determinato dall’Ufficio Patrimonio, previo parere di congruità dell’UTC. Nel caso in cui i concessionari perseguano finalità di interesse pubblico o di particolare rilevanza sociale potrà essere previsto un canone agevolato, comunque, non inferiore al 50% di quello di libero mercato.\n2. I concessionari di cui sopra dovranno corrispondere un corrispettivo orario di utilizzo che dovrà essere definito applicando, in ottemperanza a quanto stabilito dall’art. 3 comma 66 della legge 549/95, le norme relative ai canoni ricognitori.\n3. La concessione di impianti sportivi anche ad uso scolastico può essere concessa solo per le ore escluse dalle attività scolastiche. Gli impianti sportivi saranno a disposizione dell’Istituto Scolastico di riferimento solo per il numero di ore necessarie alle attività scolastiche secondo il calendario stabilito dall’Istituto Stesso.\n6. Per le concessioni degli impianti sportivi non ad uso scolastico si applicheranno, previo espletamento di gara ufficiosa tra i richiedenti, le forme e i contenuti dei negozi giuridici previsti dal comma 1 dell’art. 2 ter del presente Regolamento. Tali concessioni possono essere effettuate a favore di Associazioni e Società dilettantistiche locali, senza scopo di lucro, affiliate al CONI o ad Enti di promozione sportiva, che abbiano comprovata e duratura esperienza nel settore sportivo di appartenenza, con priorità per quelle che militino nella serie o categoria superiore.\n7. Gli impianti sportivi di cui al comma 6, potranno essere concessi, previo versamento di un corrispettivo che dovrà essere definito applicando, in ottemperanza di quanto stabilito all’art. 3, comma 66, della Legge n. 549/95, le norme relative ai canoni ricognitori. Nel caso in cui i concessionari perseguano finalità di interesse pubblico o di particolare rilevanza sociale potrà essere previsto un canone agevolato, comunque, non inferiore al 50% di quello di libero mercato.\n8. Per gli impianti sportivi di cui al comma 6, il Comune, in ogni caso, previo accordo con il concessionario, dovrà garantire la fruizione di tali ultimi impianti e spazi per non più del 50% della disponibilità, esclusivamente a favore di Associazioni e Società dilettantistiche locali, senza scopo di lucro, affiliate al CONI o ad Enti di promozione sportiva, in grado di garantire la certezza del raggiungimento di obiettivi sociali ed educativi. I fruitori saranno tenuti al versamento di un corrispettivo o indennizzo orario, a titolo di rimborso spese, che sarà determinato dall’Ufficio Patrimonio, previo parere di congruità dell’UTC.\n10. Le Associazioni e le Società di cui ai commi precedenti dovranno prevedere tra gli scopi statutari lo svolgimento e la promozione di attività corrispondenti al settore sportivo per il quale è destinato l’impianto in concessione. Salva l’ipotesi di cui all’art. 7 del presente Regolamento, le concessioni previste dai superiori commi, in deroga all’art. 4 del presente Regolamento, avranno durata annuale, tenendo conto della stagionalità delle attività agonistiche e, previo aggiornamento del canone o corrispettivo, saranno tacitamente rinnovabili di anno in anno, nel caso in cui il concessionario mantenga la militanza nella serie o categoria superiore rispetto a quella di altri eventuali richiedenti che siano in possesso dei requisiti previsti dalla legge e dal presente Regolamento. Per l’ipotesi di mancato rinnovo tacito, l’originario concessionario non avrà nulla a pretendere nei confronti del Comune per nessun titolo o ragione.\nOneri dei concessionari di impianti sportivi scolastici.\n1. Oltre agli oneri a carico del concessionario di cui al precedente art. 10, in caso di concessione degli impianti sportivi sono comunque a carico del medesimo:\npolizza assicurativa R.C. nei confronti dei terzi per l’attività svolta, nonché per eventuali danni causati al Comune in ordine agli impianti concessi, secondo massimali da concordarsi con il competente servizio patrimonio comunale in sede di ogni singola convenzione.\n2. Il concessionario si impegna a rimborsare al Comune ogni spesa e ogni rimborso dietro semplice richiesta debitamente motivata.\nConcessione in comodato\n1. Il Comune, salvo quanto disposto dal precedente art. 2.4, in conformità a quanto postulato dalla Legge in data 7 dicembre 2000 n° 383 può concedere in comodato il proprio patrimonio, non utilizzato per fini istituzionali, agli Enti Pubblici [parole cassate] per lo svolgimento delle loro attività istituzionali.\n2. La valutazione dell’opportunità di concedere in comodato una porzione del patrimonio dovrà essere deliberata dal Consiglio Comunale su proposta della Giunta.\n3. Il comodato non potrà comunque avere una durata superiore a sei mesi e non è comunque rinnovabile tacitamente.\n5. Il comodato in uso a terzi si intende revocabile per esigenze di interesse pubblico in qualunque momento, senza diritto di indennizzo alcuno e senza necessità di congruo preavviso.\n6. I locali oggetto del comodato verranno assegnati previa sottoscrizione di apposito verbale di consegna. Il comodatario contestualmente alla firma del verbale dovrà prestare una cauzione stabilita e ritenuta congrua dai competenti uffici, nei modi e nelle forme previste dalla Legge, dovrà, inoltre provvedere alla stipula di una polizza di assicurazione RC per danni a persone cose o terzi. Il comodatario dovrà impegnarsi ad osservare e fare osservare la necessaria diligenza nell’utilizzo degli immobili e degli impianti, in modo da evitare qualsiasi danno ai locali ed anche agli arredi e restituir il bene nelle condizioni in cui è stato consegnato. In caso di accertata irregolarità nell’uso dei locali o degli arredi degli impianti, il Responsabile del Servizio Patrimonio provvederà a stendere un verbale di contestazione di addebito ed a notificarlo agli interessati, intimando di rifondere i danni, incamerando altresì la cauzione qualora non vi provvedano. Il comodatario ha l’obbligo di farsi carico di tutte le spese di manutenzione e di pulizia ordinaria dei locali degli impianti e dei relativi sevizi, nonché delle spese di funzionamento della struttura comprese le utenze idriche ed elettriche e telefoniche e le spese eventualmente derivanti dall’uso di gas metano, o di altro combustibile, ai fini del riscaldamento. Il comodatario dovrà usare l’immobile secondo le modalità previste nel foglio di patti e condizioni sottoscritto, in particolare dovrà garantire che nei locali avuti in comodato si svolgeranno esclusivamente manifestazioni ed attività socio culturali o ricreative non aventi scopo di lucro. Dovrà assumersi ogni responsabilità per danni di qualsiasi genere e comunque derivanti, anche nei confronti di terzi e di cose appartenenti a terzi in relazione all’uso dei locali. Dovrà garantire che nei locali si svolgano esclusivamente attività per cui non è richiesta la verifica tecnica preventiva della Commissione provinciale di vigilanza come previsto dall’art. 80 del T.U.L.P.S. E’ fatto altresì divieto assoluto di consentire a terzi per l’esercizio di qualsivoglia attività il godimento dei locali avuti in comodato.\n1. Il presente Regolamento entra in vigore dopo la pubblicazione presso l’Albo Pretorio secondo quanto previsto dalle leggi vigenti. Lo stesso regolamento dovrà essere inserito nel sito internet istituzionale del Comune di Cefalù.\n2. Il presente Regolamento trova immediata applicazione nei casi previsti dall’art. 1810 del Codice Civile, nonché dal comma 1 dell’art. 1809 del C.C. Resta ferma la possibilità, da parte del Comune di chiedere immediata restituzione del bene ceduto in comodato secondo quanto previsto dal comma 2 del medesimo art. 1809 del C. C.\n3. Il Responsabile del Servizio Patrimonio, di concerto con il Responsabile del Servizio Economico e Finanziario, presenterà alla Giunta Comunale, entro il termine perentorio del 30 dicembre di ogni anno una relazione sullo stato di gestione del Patrimonio Immobiliare Comunale.\n4. Entro trenta giorni dall’entrata in vigore del presente Regolamento, il Responsabile dell’Ufficio Patrimonio provvederà ad accertare, individuare e quantificare il numero degli immobili di proprietà Comunale nella disponibilità di soggetti terzi con specificazione del relativo provvedimento concessorio indicando eventualmente quelli occupati da terzi senza titolo e procedendo, contestualmente, ad avviare l’iter per l’immediata restituzione dei beni detenuti senza alcun titolo o di quelli per i quali è possibile applicare quanto previsto dagli artt. 1809 comma 1 e 1810 del C.C. Sempre nel rispetto del predetto termine di trenta giorni, il Responsabile dell’Ufficio Patrimonio provvederà ad accertare la durata dei contratti di locazione aventi ad oggetto beni Comunali al fine di formulare, nei tempi previsti dalla legge (6 mesi per gli immobili locati ad uso abitativo, 12 mesi per quelli destinati ad uso diverso) la rituale disdetta, al fine di adeguare i contratti a quanto stabilito dal presente regolamento.\nVUOLSI COSI' COLA' OVE SI PUOTE CIO' CHE SI VUOLE\nInserito da Nicchi Salvatore il Gio, 06/10/2011 - 15:57\nE PIU' NON DIMADARE.\nIl vedere queste ed altre immagini di degrado della cosa pubblica (in parte anche mia)\nmi faccio lo "STOMACO A MATAPOLLO"\nMa io come mio solito vorrei andare ancora oltre, poichè si tratta di disattenzione continua, comune a più amministrazioni, e forse anche voluta.\nPerò ad una situazione del genere, mi riferisco alle immagini, si può porre rimedio, basta approntare, da parte degli uffici preposti, un bel progetto di "RIQULIFICAZIONE", progetto che andrà a risanare i danni provocati dai "VANDALI?" e tutto andrà a posto, tranne che lasciarlo in abbandono nuovamente dopo i lavori di "RIQUALIFICAZIONE o RISANAMENTO" per altri venti o tren'anni.\nCerto ci saranno dei costi che la collettività deve sostenetre per il recupero dell'immobile ma che importa!\nCerto una parte dell'importo andrà al "POGETTISTA", ma bisogna recuperare il bene comune o no!\nCerto se vi fosse un responsabile pagherebbe tutto, MA VA A TROVARE CHI E'!!??


Pneumatici per rimorchi agricoli BKT - A Come Agricoltura\nA Come Agricoltura » BKT • BKT Europe » Pneumatici per rimorchi agricoli BKT\nBKT ha creato un’ampia linea Flotation dedicata agli pneumatici per rimorchi agricoli. Studiata per l’uso combinato tra strada e campo, il nome della gamma si riferisce al vantaggio apportato da questa linea del galleggiamento, che si traduce nel minore impatto sul terreno. Ogni modello è dotato di particolarità distintive che lo rendono idoneo a precise applicazioni\nFL 637 per spargitori, rimorchi e autobotti\nFL 637 è caratterizzato da un battistrada direzionale con doti di galleggiamento, bassa resistenza al rotolamento e auto-pulitura. Capacità di carico e resistenza sono demandate alla struttura con cintura in acciaio.\nFL 639 è progettato per gli spostamenti in campo (75%) e su strada (25%)\nIl disegno non direzionale del battistrada conferisce trazione anche nelle curve e proprietà di auto-pulitura dei blocchi.\nFL 630 ULTRA ha caratteristiche simili ma con un design modificato\nPiù ramponi lo rendono pratico anche per altre tipologie di rimorchi, come le autobotti, perché dotato di più aderenza su qualsiasi tipo di terreno.\nLo pneumatico FL 630 SUPER è proposto per un uso polivalente su qualsiasi terreno e su strada e per una maggiore resistenza\nL’ampiezza dell’area della sua impronta favorisce una migliore distribuzione del peso sul terreno con una conseguente marcia uniforme e una maggiore capacità di carico.\nRIDEMAX FL 693 M è uno pneumatico radiale per macchine che affrontano frequenti spostamenti su strada come rimorchi o autobotti\nÈ stato progettato per un uso generalmente stradale e grazie all’indice di velocità D può raggiungere fino ai 65 km/h.\nRIDEMAX FL 690, è dotato di una carcassa con cinture a più tele d’acciaio ed è indicato per i lunghi spostamenti su strada e su campo\nTra gli pneumatici per rimorchi agricoli BKT citiamo infine AW 711 per la bassa resistenza al rotolamento\n← Fervono i preparativi per Fendt Dieselross 2019\nDue nuove rotopresse John Deere a camera variabile presto in Italia →


Option500 Review + Bonus: Can you trust them or are they a scam broker? | Zone Opzioni Binarie\nProprietà di una società basata Domenicana chiamata opzione soluzione Group Ltd, Option500 è una piattaforma che mira a rendere il trading finanziario più semplice possibile per i commercianti al dettaglio di trading di opzioni binarie professionale. Essi utilizzano una delle più avanzate piattaforme di opzioni binarie nel settore per garantire affidabilità ed efficienza commerciale. Con i loro servizi di alta qualità e assistenza clienti dedicata, i commercianti possono essere certi che avranno un'appagante esperienza di trading con Option500 a tutte le ore.\nCome accennato in precedenza, Option500 utilizza una piattaforma di trading altamente avanzata per loro agli operatori di accedere ai mercati con. La piattaforma è fornita da uno dei leader provider di soluzioni chiamato Tradesmarter di trading opzione binario. La piattaforma è completamente attrezzata con varie funzionalità di trading che non si trovano su molte altre piattaforme che si trovano nell'industria. Ad esempio, i commercianti possono alterare il modo che le attività e i grafici vengono visualizzati utilizzando il "selettore di visualizzazione". Inoltre, i commercianti inoltre possono personalizzare il loro dashboard per bloccare loro risorse preferite sullo schermo commerciale. Il payout dell'opzione può essere regolato anche utilizzando il "rischio O Meter" per soddisfare l'appetito di rischio individuale. La piattaforma di trading supporta anche il social trading, consentendo uno vedere posizione di un altro trader sul grafico commerciale.\nForse la caratteristica più singolare della piattaforma Tradesmarter alimentato è la modalità di negoziazione StrategiX. Con StrategiX, commercianti possono meglio visualizzare e controllare le strategie di trading utilizzate. Esso combina prezzi algoritmo insieme all'interfaccia user-friendly per il controllo senza precedenti di una attività di trading all'avanguardia.\nOption500 offre 3 principali tipi di modalità per i commercianti da scegliere cioè High/Low, 60 secondi e StrategiX di transazioni. I contratti di opzione High/Low sono i più semplici e più popolare scelta delle opzioni negoziate poiché è fondamentalmente solo richiesto uno per determinare se i prezzi sta per terminare in alto o più basso con il tempo di scadenza. Per quanto riguarda le opzioni di 60 secondi, queste sono le opzioni con scadenza tempi che vanno da 60 secondi a 5 minuti. Sono ideali per gli operatori che vogliono avere un giro d'affari rapido con i loro investimenti. Per quanto riguarda StrategiX, è dotato di un pannello innovativo 4 in 1 che consente agli operatori di prendere le loro decisioni di trading in modo più efficiente in un breve lasso di tempo. Permette inoltre agli operatori di selezionare i prezzi di esercizio che vogliono attraverso un dispositivo di scorrimento nella parte superiore del pannello.\nOption500 ha un solo tipo di conto trading standard. L'apertura del conto è estremamente flessibile poiché non vi è alcun obbligo di deposito minimo dichiarato. Tuttavia, per i commercianti che hanno depositato $5000 o più, possono scegliere di aggiornare il proprio account per accedere al sistema Pro Option500 che li concederà l'accesso a funzionalità di trading più sofisticati quali l'accesso completo all'Accademia di trading.\nIn termini di vincite, il rapporto di payout è abbastanza ragionevole con il topping ritorno possibile massimo di 85%. C'è anche un rimborso per un massimo di 15% dato fuori per i commerci che chiuso out of the money.\nI beni oggetto di Option500 includono 15 coppie di forex, 7 tipi di materie prime, 16 azioni e 13 indici di mercato.\nCome un broker che si preoccupa per servire i loro clienti correttamente, Option500 ha fatto loro servizi di supporto disponibili su base 24/7. Gli operatori possono ottenere in contatto con l'assistenza clienti tramite e-mail, chat, web modulo di contatto o il telefono.\nMateriali didattici di alta qualità\nNessun requisiti di deposito minimo\nCopertura limitata di beni\nTipi di scambi limitati\nNessun supporto telefonico localizzata\nLa piattaforma di trading avanzata e l'eccellente materiale didattico forniti da Option500 sono solo alcune delle caratteristiche che impostare questo broker oltre a molti altri broker nel settore. Con il bonus alto che attualmente stanno offrendo a nuovo segno, sono da prendere in considerazione soprattutto per i commercianti che desiderano allungare il loro capitale di investimento limitato.


Papa Francesco: incontro con anziani e giovani, "la fede va trasmessa in dialetto". Anche nella Chiesa "testimonianze brutte" | AgenSIR\n23 ottobre 2018 @ 18:47\n“La fede va trasmessa in dialetto, sempre. Dialetto familiare”. Lo ha ribadito il Papa, nell’incontro con gli anziani e i giovani, all’Augustinianum (Roma). “La fede si trasmette a casa, sempre”, ha detto Francesco: “Sono precisamente i nonni, nei momenti più difficili della storia, coloro che hanno trasmesso la fede. Pensiamo alle persecuzioni religiose del secolo scorso, alle dittature: erano i nonni che di nascosto insegnavano la fede, di nascosto portavano i bambini a battezzare. Perché no i genitori? Perché i genitori erano coinvolti nella filosofia del partito, e se si sapeva che facevano battezzare i figli, perdevano il lavoro o diventavano vittime di persecuzioni”. “I nonni nei momenti di persecuzione avevano una grande responsabilità, portavano avanti la fede nei modi più elementari”, ha proseguito raccomandando “il dialetto di casa, dell’amicizia, della vicinanza, ma sempre il dialetto”. “Voi avete trasmesso la fede, ma poi si vive, e il mondo fa proposte che entusiasmano i figli e tanti si allontanano dalla fede”, ha detto rispondendo alla domanda di due genitori: “Fanno opzione non cattiva sempre, ma tante volte incosciente. Sentono ideologie più moderne e si allontanano”. “Primo: non spaventarsi, non perdere la pace”, il consiglio del Papa: “Mai cercare di convincere, perché la fede non cresce, la Chiesa non cresce per proselitismo, cresce per attrazione – questa è una frase di Benedetto XVI – cioè per testimonianza”. Poi Francesco ha raccontato l’aneddoto di un sindacalista, “un dirigente sindacale che ho conosciuto, che a 20-21 anni era caduto nella dipendenza dell’alcol”: “Viveva solo con la mamma, lo aveva avuto da ragazza. Si ubriacava, e al mattino vedeva come la mamma usciva per lavorare. Lavorava tutta la giornata, e lui vedeva la mamma ma faceva finta di essere addormentato. Non aveva lavoro e guardava come la mamma si fermava, lo guardava con tenerezza e se ne andava a lavorare. Questo lo ha distrutto. Quel silenzio, quella tenerezza della mamma ha distrutto tutte le sue resistenze”. Così, “ha cambiato vita e poi fatto buona famiglia, una buona carriera”. “Silenzio, tenerezza. Silenzio che accompagna, non quello che accusa: è una virtù dei nonni”, l’omaggio del Papa: “Abbiamo visto tante cose della vita che tante volte solo il silenzio buono può aiutare”. “C’è una sola causa” dell’allontanamento dei giovani dalla fede: “Le testimonianze brutte”, la tesi di Francesco. Che ha precisato: “Non sempre in famiglia, anche nella Chiesa: preti nevrotici, gente che dice di essere cattolica e porta la doppia vita. Sempre sono queste brutte testimonianze, quelle che allontanano dalla vita. E poi questa gente che soffre questo, accusa: io ho perso la fede perché ho visto questo, questo. E ha ragione”. La “contro-testimonianza”, in positivo, raccomandata dal Papa è quella “che ha dato Gesù nella sua passione: quando lui soffriva, era capace di toccare il cuore”. “Ai genitori e ai nonni che hanno consiglio molto amore, molta tenerezza, comprensione, testimonianza e pazienza”, ha concluso Francesco: “E preghiera. Pensate a santa Monica, ha vinto con le lacrime, era brava. Ma mai discutere, mai! È un tranello. I figli vogliono far arrivare i genitori alla discussione. Sempre evitare la discussione diretta, perché questo allontana. Sempre la testimonianza in dialetto, cioè con quelle carezze che loro capiscono”.\n3 luglio 2020 2 luglio 2020 1 luglio 2020 30 giugno 2020 29 giugno 2020 27 giugno 2020 26 giugno 2020 25 giugno 2020 24 giugno 2020 23 giugno 2020 22 giugno 2020 20 giugno 2020 19 giugno 2020 18 giugno 2020 17 giugno 2020 16 giugno 2020 15 giugno 2020 14 giugno 2020 13 giugno 2020 12 giugno 2020 11 giugno 2020 10 giugno 2020 9 giugno 2020 8 giugno 2020 7 giugno 2020 6 giugno 2020 5 giugno 2020 4 giugno 2020 3 giugno 2020 2 giugno 2020 23 ottobre 2018


LatanadiZak: SCIE CHIMICHE – Irrorazioni per scopi militari o di distruzione ambientale?\nSCIE CHIMICHE – Irrorazioni per scopi militari o di distruzione ambientale?\nA inizio settimana scorsa, a cielo perfettamente sereno e trasparente, è partita una azione combinata di irrorazioni con decine di aerei, visibili in buona parte della pianura padana. L’effetto non si è fatto attendere ed il cielo si è coperto da un velo lattiginoso che faceva passare meno della metà della luce precedente. (Controllato con l’esposimetro della fotocamera) I risultati si sono visti subito e sono stati un raffreddamento consistente della temperatura al suolo ed una ridotta quantita di luce (dimezzata o addirittura 1/4 , 1/8, di quella che dovrebbe essere). Questa alterazione climatica ha comportato più di una settimana di cielo velato e luce ridotta. Senza il sole che scalda il suolo ovviamente si è arrivati al freddo. Uno strano e inquietante freddo per essere quasi a metà giugno.\nOggi 14 Giugno 2012 inizio a scrivere questo articolo.\nMi alzo e dopo la nottata serena e limpida vedo decine di scie e vari aerei impegnati nuovamente nello spargimento di aerosol chimici. L’operazione di annebbiamento del cielo riprende come da prassi ormai verificata decine di volte.\nSento al telefono un redattore di SL che mi dice che in Friuli il cielo è a strisce bianche. Accendo il computer e trovo questo commento in Stampalibera:\nInviato il 14/06/2012 alle 14:51\nDevo dire che i primi tempi circa 5 anni fa, ero scettico sulle scie chimiche. Non volevo credere che vi fosse una autorità criminale che decide sulla salute di suoli, piante, insetti, animali e uomini del pianeta. Come tutte le cose troppo grosse, fai fatica ad accettarle, non vuoi crederci…\nEbbene ho affrontato la questione armato di binocolo ed ho notato che lo spargimento di aerosol chimico non è minimamente confondibile con il vapore acqueo. Di questo sono sicuro per aver visto in contemporanea i due fenomeni. Quindi per me il dubbio è fugato. Le scie chimiche ci sono e sono una attività per nulla casuale, ma programmata con tanto di tempistica regolare ad ogni cielo sereno. Adesso rimane solo da capirne il perchè.\nA questo punto ho cominciato a chiedermi chi potesse avere l’autorità criminale per organizzare questa terribile attività di alterazione del clima e o anche di avvelenamento planetario. Ho cercato nella storia e ricordato di aver letto su di un articolo di Marco della Luna che gli Alleati a guerra pressochè finita si divertivano a lanciare dagli aerei le bombe a forma di giocattolo per farle prendere in mano dai bambini ed amazzarli, storpiarli a vita, lanciavano anche la Dorifera delle patate per pregiudicarne il raccolto dell’indispensabile tubero e mettere l’Europa alla fame. Ricordo che anche mio padre mi raccontava di queste belle regalie degli Alleati, gli stessi che ci hanno bombardato e che hanno la sovranità sui nostri spazi aerei, come ebbe a rivelare Antonio Di Pietro in diretta televisiva ad una domanda sulle scie chimiche. Non escluderei quindi più, la matrice sadica e la volontà di far soffrire se non limitare fortemente la vita e le nascite di individui della specie Homo sulla terra. Se ci sono dubbi circa la ferocia e la criminalità dei burattinai globali pensate all’Afghanistan, all’Iraq, alla Serbia, alla Libia, al Sudan, alla Somalia, alla Siria, alla Palestina e tante altre. Milioni di morti senza colpa se non quella di appartenere a nazioni libere. Può bastare come movente?\nAdesso oltre alle scie chimiche lanciano un’Ansa e ci dicono che vi è mucca pazza, poi l’influenza aviaria e poi la suina, con tutte come unico obiettivo l’eradicazione, l’annullamento degli allevamenti domestici e la dipendenza dalle multinazionali della chimica, della medicina e dell’alimentazione globali. Se poi possono estorcere ai governi fantoccio dell’Occidente anche i denari per un ipotetico vaccino, che produce una gran quantità di effetti laterali anche gravissimi, fino alla morte dell’inoculato, tanto meglio. Per gli eugenisti “è grasso che cola”, come dicono in Romagna!\nMa analizziamo cosa può provocare la mancanza di sole, non volendo e non avendo conoscenze dirette certe delle schifezze che utilizzano e degli effetti venefici conseguenti.\nLa mancanza di sole in generale è mortifera per ogni essere vivente siulla terra a diversi livelli ovviamente. Il sole permette la crescita degli uomini e delle piante. Mancando il calore e una vasta gamma di lunghezze d’onda della luce, vengono a mancare i presupposti per una completa fotosintesi per le piante, per una completa assimilazione di alcune vitamine indispensabili per la crescita degli uomini. Questo si traduce nell’ impossibilità per le piante di eseguire una fotosintesi intensa nei mesi di crescita cioè primaverili e di arrivare ad una sana maturazione di frutti e semi. Nei mesi estivi gli alberi e la maggior parte delle piante alle nostre latitudini, non crescono, o crescono molto poco, in quanto per evitare una eccessiva evapo traspirazione dovuta al caldo eccessivo e disponendo di poca acqua, volendo evitare la disidratazione, bloccano l’attività di crescita e vanno in modalità di puro mantenimento. Alla fine dell’estate avremo piante cresciute poco e male, semi e frutti di scarsa qualità che saranno stati irrorati ampiamente con funghicidi per salvare la produzione. Là dove vi è sole in abbondanza non servono trattamenti chimici e si potrebbe produrre tutto con metodo biologico, come del resto si è fatto per centinaia di migliaia di anni.\nA pensar male si direbbe che la pratica delle scie chimiche incentiva notevolmente l’utilizzo di veleni e antifungini (i più terribili) in agricoltura. Sono cifre da capogiro pensate che in ogni ettaro di terreno sversiamo negli anni ettolitri di veleni con un costo di svariate centinaia di euro all’anno a ettaro, fra veleni di concia del seme, ovvero preventivi, diserbanti di pre semina, di mantenimento e post semina… Non parliamo infine della necessità di fertilizzanti indotta da una pratica di uccisione degli organismi simbionti come funghi e batteri del suolo ad opera degli anticrittogamici e antifungini. (Rilevante la scoperta di medici tedeschi di presenza di diserbante nelle urine umane e loro capacità di modifica del DNA .http://www.ecplanet.com/node/3323)\nA questo punto sorge spontaneo il dubbio, e cioè se queste irrorazioni non siano un atto criminale su scala planetaria. Sicuramente i nuovi lettori di Stampalibera che leggessero queste parole non conoscendo la dimensione e la durata di questi fenomeni sobbalzerebbero pensando di essere in un sito di visionari. Ebbene invito costoro ad alzare la testa, a guardare il cielo a parlare con persone che abbiano una sessantina d’anni ed un cervello attivo. Troveranno da soli le risposte. Ricordo nella mia infanzia i cieli tersi che non vedo più in pianura padana. Ricordo di aver chiesto più volte a mio padre ogni quanto tempo piove in estate e ricordo che mi rispose che questo accadeva mediamento ogni decina di giorni, quando il cielo si facevascuro e faceva un temporale per poi veder tornare subito il sole.\nLa mancanza di evapo-traspirazione nei mesi primaverili porta anche ridotte precipitazioni con onseguenti ridotti accumuli di acqua nel sottosuolo. Infatti le falde in ogni parte d’Italia a quanto ne so, stanno abbassandosi di anno in anno. I ghiacciai si sono ridotti ma ciò non è dovuto, come raccontano le mafie che speculano sulle rinnovabili, all’aumento delle temperature nella terra in seguito all’effetto serra, come confermato dall’aumento dei ghiacciai e delle precipitazioni in Antartide, ma alla diminuzione drastica delle precipitazioni. Qui ci stanno rubando l’acqua signori miei. Per contro in Palestina questanno ci sono stati nubifragi e allagamenti impensabili per quelle zone. Mah!\nPer i lettori attenti di questo sito ricordo l’articolo sugli incendi in Russia. Anche li erano scomparse le piogge intercettate lungo il confine occidentale della Russia a cui hanno fatto seguito migliaia di incendi tutti di natura dolosa. (Vi è tanto di cartina con illustrate le correnti di aria umida portatrici di pioggia provenienti dall’Atlantico) Ricordo che quell’anno in estate (2 anni fa) andai in vacanza in Slavonia al confine con l’Ungheria e la Serbia ed ebbi modo di vedere il Danubio esondato con un aumento del livello dell’acqua di oltre 7 metri Che ne dite i russi sono diventati piromani o un piccolo popolo di terroristi ha provveduto a lanciare un avvertimento?\nLa mancanza di sole può ridurre la crescita delle persone. Questo lo sanno bene i russi che irrraggiano i bambini di luce solare artificiale con lampade a incandescenza, nei lunghi inverni bui nelle aree del nord. Ricordo dai racconti di mia madre che quando sono nato avevo un pò di ittero e le fu subito consigliato di portarmi al sole, cosa che mia madre fece e subito arrivai alla situazione di normalità.\nRecentemente mi trovai casualmente all’uscita di un liceo ad osservare gli studenti che uscivano da scuola. Con grande scorno non ho notato una ragazza da poter definire bella, non vedevo ragazze alte mi sembravano tutte-i nani mi sembrò incredibile. La maggior parte era costituita da ragazze pallide, con gli occhiali, basse e gonfie (comunemente dette grasse o obese) conflittuate ed in ritenzione idrica, (come rivelato da R.G.Hamer lo scopritore delle 5 leggi biologiche e noto per aver coniato la Nuova Medicina Germanica) Ma molto probabilmente queste ragazze sono anche e semplicemente in deficit di luce del sole. Il buon Bruce Lypton spiega che il nostro corpo non cresce se siamo in conflitto, se non siamo amati, e la prima cosa che una persona conflittuata e non amata fa è quella di rintanarsi nella propria stanza e non uscire al sole. Un’ultima cosa è causa di una non crescita cellulare ed è l’esposizione alla frequenza di 10 Hz, cioè quella adottata dalle major musicali, anzichè la più armonica a 8 Hz. L’aver adottato questa frequenza musicale di 10 Hz nei suoi multipli, ha provocato inevitabilmente il blocco della crescita cellulare delle persone che l’ascoltano, magari rintanate in casa o bar o discoteca. E’ tutto molto semplice, con questo tipo di musica il nostro cervello eccita il corpo, non in senso sessuale ovviamente, ma è teso, sta in difensiva o in attacco. In questa condizione le cellule non si moltiplicano. (La musica a 7,8 – 8 HZ invece guarisce e riporta in sintonia con l’oscillazione vitale degli organiosmi viventi anche le cellule del nostro corpo. Negli anni della mia gioventù, quando avevo dei forti mal di testa, mi sdraiavo su di una panca alla sera al buio ed ascoltavo in cuffia della musica armonica di chitarra classica. Dopo circa 20 minuti mi passava ogni male. Provare per credere. ) http://www.stampalibera.com/?p=45019\nTornando a noi e riassumendo: con le scie chimiche si può cambiare il clima, rubare l’acqua, oscurare la luce solare e provocare malattie nelle piante e negli umani con possibili potenziali estinzioni di massa di specie vegetali ed animali. Ricordo con sconcerto un mio viaggio in un rifugio alpino a 2350 metri di altezza quando vidi svolazzare le Vanesse dei cardi, specie tipica delle zone aride, mai viste oltre i mille metri mentre mancavano completamente le più consone all’ambiente, le Parnassius. Altro indicatore biologico è la presenza sempre più frequente nei boschi planiziali della pianura padana dell’Assiolo, un minuscolo stringiforme di abitudini notturne. Anche questa è una specie che predilige gli ambienti aridi sabbiosi o rocciosi, mentre sono sparite bisce, rane, tartarughe d’acqua (Emys orbicularis), libellule di tutte le specie. Sono scomparsi inoltre certi uccelli come l’Averla piccola, il Basettino ed il Pendolino. Infine ho notato che nei boschi di pianura la pianta che presenta il maggior successo riproduttivo è il Leccio che è specie xerofila e termofila, a danno della Farnia, la grande quercia che produce le grosse ghiande sostenute da un peduncolo, che dovrebbe essere la più adatta ai climi continentali nei boschi planiziali. Anche le palme di San Pietro adatte ai climi pre desertici si riproducono oggi in gran quantità naturalmente.\nPotrei parlare per un pò di cose lette riguardanti la conducibilità elettrica indotta dalle scie, l’alluminio che rende dementi ed il bario che è un ottimo tracciante ed altro, ma preferisco esporre cose viste e provate personalmente, per certi aspetti non conosciute, riguardo i pericoli incombenti derivanti da un uso criminale e continuato delle irrorazioni chimiche.\nvi invito invece a leggere nei vari blog che hanno da tempo pubblicato il contenuto delle scie, se vi può essere e quanta intenzione di recar danno con queste pratiche aspersorie.\nBuona ricerca e grazie a quanti con il loro commento vorranno apportare un contributo di conoscenza.\nLink articolo con commenti: http://www.stampalibera.com/?p=47164\nPubblicato da Zak a 16:46


Gazebo, Puerto Vallarta - Ristorante Recensioni, Numero di Telefono & Foto - TripAdvisor\nMessico Jalisco Puerto Vallarta Ristoranti: Puerto Vallarta Gazebo\nN. 677 di 830 Ristoranti a Puerto Vallarta Italiana, Pesce Calle Marina Nacional 2755, Puerto Vallarta 48333, Messico+52 322 221 3700+ Aggiungi sito web\nMostra anche MappaSatellite Gli aggiornamenti della mappa sono stati sospesi. Ingrandisci per vedere informazioni aggiornate. Reimposta lo zoom Aggiornamento della mappa in corso... Torna alla mappa Dettagli 4,0 14 recensioniEccellente44%Molto buono28%Nella media7%Scarso21%Pessimo0%20 feb 2013“Osso Buco in Mexico...Yes!”8 feb 2013“AWESOME”Orari del ristorante + Aggiungi orariCUCINE Italiana, Pesce PUNTEGGI ServizioCucinaQualità/prezzoAtmosferaLOCALITÀ Calle Marina Nacional 2755, Puerto Vallarta 48333, MessicoTutti i dettagli Migliorate questo profiloConsiglieresti questo ristorante per il pranzo?Sì No Non so Questo ristorante dispone di un bar completo?Sì No Non so Questo ristorante è romantico?Sì No Non so Questo ristorante accetta prenotazioni?Sì No Non so Consiglieresti questo ristorante per la cena?Sì No Non so Questo ristorante serve cucina italiana? Sì No Non so Questo ristorante serve pesce?Sì No Non so Questo ristorante ha posti a sedere?Sì No Non so Consiglieresti questo ristorante per il brunch?Sì No Non so Questo ristorante è accessibile con sedia a rotelle?Sì No Non so Grazie per l'aiuto. Condividi un'altra esperienza prima di partire. Scrivi una recensione\nValutazione Eccellente6Molto buono4Nella media1Scarso3Pessimo0Tipo di viaggiatoreFamiglieIn coppiaDa soloAffariAmiciPeriodo dell'anno Mar-MagGiu-AgoSet-NovDic-FebLingua Tutte le lingue Italiano (8)Inglese (14)Lingua Italiano (8)Inglese (14)\nQuesta recensione è stata tradotta dall'inglese con traduttore automatico Di cosa si tratta? Per ricevere consigli da un numero più ampio di viaggiatori, questa recensione è stata tradotta automaticamente in italiano e potrebbe non essere una copia perfetta dell'originale. Ci auguriamo possa esserti utile nella programmazione del tuo viaggio. Mostra traduzione automatica? SìNoGreg SChicago IL117Recensito 20 febbraio 2013 Osso Buco in Messico... Sì!PiùEsprimi un giudizio sulla traduzione.Grazie per aver inviato una modifica. Stiamo esaminando il suggerimento. 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Negozio Abbigliamento K-Way Ivrea – Laura Shop\nNegozio di Abbigliamento K-Way a Ivrea\nVestire con stile e originalità è quello che distingue tutta la nostra clientela\nPuntiamo da sempre sulle collezioni più trendy che la moda offre al mercato. Scegliere il meglio e garantitevi uno stile unico e originale che è poi quello che ci distingue dalla concorrenza. Tanti sono i marchi e gli stili che potrete trovare nel nostro negozio a Ivrea, come ad esempio: l’abbigliamento K-Way, RRD, Sun68 e tantissimi altri. Il brand francese K-Way nasce con l’intento di produrre capi caratterizzati da praticità e protezione, come i famosi giubbotti impermeabili adatti a combattere le condizioni atmosferiche più estreme. K-Way da sempre propone collezioni di alta qualità come le giacche pratiche ed efficienti, adatte a chi affronta lunghe giornate in giro per la città. La filosofia del marchio parigino è di venire sempre incontro alle esigenze dei clienti, proponendo modelli adatti ad ogni stagione.\nK-Way: Abbigliamento pratico e stile unico\nGrazie alla conduzione familiare del nostro negozio, garantiamo massima soddisfazione per tutte le vostre esigenze. Da oltre 40 anni portiamo avanti la nostra attività con grande passione per il mondo della moda. I nostri punti di forza sono l’impegno e la constante ricerca di idee innovative, per garantirvi sempre una vasta scelta di capi e calzature.\nDate un tocco di stile inimitabile al vostro guardaroba con le collezioni più belle di K’Way, Colmar, Saucony, Sun68, RRD, Avenue67, Ciesse Piumini, Diesel e tanti altri. Se siete alla ricerca di un abbigliamento pratico ed efficiente, venite nel nostro negozio e scegliete l’abbigliamento K-Way ad Ivrea.


Vandalismo contro don Massimo Donghi: la vicinanza della politica - Fuori dal Comune\nComuni Cassina De’ Pecchi Vandalismo contro don Massimo Donghi: la vicinanza della politica\nVandalismo contro don Massimo Donghi: la vicinanza della politica\nAll'auto del parroco sono state tagliate le gomme. La vicenda si è verificata pochi giorni dopo l'incidente diplomatico\n“Apprendiamo del disdicevole episodio occorso al nostro Parroco Don Massimo Donghi.\nNe rimaniamo oltre che sorpresi profondamente addolorati. Deploriamo fortemente ogni atto di violenza, avvertimento e provocazione di classico stile mafioso, lontano dall’agire della nostra comunità. Esprimiamo al nostro Parroco tutta la nostra vicinanza, affidandoci alle Forze dell’Ordine sicuri che sapranno vigilare per la sicurezza di tutto il Paese. Esprimiamo al Parroco ed a tutta la Comunità Pastorale la nostra solidarietà“.\nCosì le Donne e gli Uomini del Partito Democratico hanno commentato l’atto di vandalismo avvenuto poche notti fa contro don Massimo Donghi, al centro della vicenda del video girato dalla Giunta comunale (noi ne avevamo parlato qui).\nQualche notte fa, infatti, le gomme della sua auto sono state tagliate. La scoperta, avvenuta al mattino da parte del parroco, ha messo il don in condizione di sporgere denuncia contro ignoti e di domandarsi chi abbia potuto compiere un simile atto.\nChe la vicenda con il sindaco lo abbia messo in luce è evidente, ma la reazione della comunità all’incidente diplomatico era stata molto calorosa, dimostrando quanto il don sia amato dai cittadini, che, anche in questo caso, hanno espresso tutta la loro vicinanza e solidarietà.\nArticolo precedenteAllergie: due incontri aperti al pubblico per parlarne con gli esperti\nArticolo successivoA Bussero arriva lo spettacolo Terra di Rosa, la storia della cantante folk siciliana Rosa Balistreri


Europa, stretta alle frodi del cibo :: Fondazione Qualivita\nHOME > QUALIVITANEWS > Europa, stretta alle frodi del cibo\nFrodi del cibo, controlli delle autorità nazionali e della Commissione Europea su tutte le imprese e i settori della filiera alimentare, dalle sementi ai prodotti alimentari , dal benessere animale alle aziende del biologico anche a sorpresa e anche in paesi terzi . Queste, insieme all’approccio «basato sul rischio» (meno controlli ai settori più virtuosi) e al principio che gli operatori della filiera, fatta eccezione per quelli di piccola scala, dovranno contribuire finanziariamente per i controlli, sono gli elementi principali del regolamento approvato ieri dall’Europarlamento riunito in seduta plenaria a Strasburgo .\nIl provvedimento stabilisce anche una collaborazione rafforzata tra i diversi paesi sulla tracciabilità e invita ad armonizzare le penalità tra diversi paesi in caso di irregolarità riscontrata. Con il provvedimento l’UE cerca di recuperare la fiducia dei consumatori messa a dura prova dall’aumento delle frodi alimentari. Il culmine era stato raggiunto tra il 2012 e il 2013 con lo scandalo della carne di cavallo in lasagne surgelate che in etichetta indicavano manzo al 100%.\nARGOMENTI TRATTATI: CONTRAFFAZIONE, frodi alimentari, tracciabilità\nhttps://www.qualivita.it/wp-content/uploads/2020/05/Controlli-ItaliaOggi.jpg 350 620 admin https://www.qualivita.it/wp-content/uploads/2021/04/logo-qualivita-2021.png admin2017-03-16 11:02:362020-06-24 19:41:44Europa, stretta alle frodi del cibo


Il Green pass frena: ecco perché, tra passaggi manuali e dati mancanti - Il Sole 24 ORE\nLa certificazione digitale si arena nelle fragilità e lacune della delicata infrastruttura nazionale, con una complessità mai tentata prima in Italia\nDal primo luglio è in vigore il regolamento europeo per il Green pass, dal 28 giugno tutti i pass dovevano essere disponibili agli aventi diritto – secondo quanto annunciato dal Governo – eppure così non è. Numerose le segnalazioni di lettori che non riescono a ricevere il pass pur avendone maturate le condizioni. A un'indagine, con gli addetti ai lavori, si scopre che la causa dei ritardi è nella delicata infrastruttura nazionale (collegata a quella europea), costruita per l'occasione. Un sistema di scambio flussi di dati di una complessità mai tentata prima in Italia. E con tante variabili. «I principali motivi dei ritardi, che riguardano in particolare i tamponi e i certificati di guarigione, sono due, a quanto riferiscono le Regioni», spiega Massimo Mangia, storico esperto di Sanità digitale e consulente di vari Governi. «Dati errati o mancanti messi nel sistema dalle strutture che hanno fatto tampone, certificato di guarigione o – meno frequente – vaccino. Ritardi nell'aggiornamento dei vari software usati dalle varie Regioni e che andavano adeguati al nuovo sistema», aggiunge.\nConferma Gandolfo Miserendino, responsabile Ict della Regione Emilia Romagna (che pure fa eccellenza nella Sanità digitale): «Ci sono centri privati che digitano male i dati dell'utente. Il problema non si pone nelle strutture pubbliche che, almeno nella nostra Regione, utilizzano tutti scanner per inserire in automatico i dati della tessera sanitaria». «Il green pass non arriva anche se nel certificato del paziente mancano alcuni dati, come il codice fiscale del medico nel caso del certificato di guarigione o i dati di contatto del paziente», aggiunge Mangia.Per i certificati di guarigione e i tamponi il problema è più grave perché «bisognava aggiornare tutti i software, per aggiungere i nuovi campi dove inserire i dati richiesti dal green pass e che prima non servivano», spiega Miserendino. Dopo l’input dei dati di chi ha fatto il vaccino, tampone o certificato di guarigione, il flusso viene integrato in automatico via Api nei sistemi regionali, poi al sistema Tessera Sanitaria e da qui alla piattaforma nazionale Sogei, dove il paziente può via web avere il green pass. Dalla piattaforma arriva ai fascicoli sanitari elettronici, all'app Io e all'app Immuni.\nI tempi di aggiornamento dei software variano a seconda delle Regioni, ma il problema principale sembra essere quello dei dati, errati o mancanti, che bloccano quel flusso di comunicazione. Discriminati sono così i cittadini dove la sanità è meno efficiente nel gestire i dati necessari. Non solo quella pubblica ma anche quella dei diversi centri privati: dove ci sono passaggi manuali, come si è visto, l'errore è più frequente. Errori manuali, nel calcolo dei contagi, avevano del resto penalizzato anche la Regione Lombardia durante il lockdown. Questo sistema integrato di flussi, inoltre, è così nuovo e imponente da creare disservizi anche nelle Regioni virtuose: come riferisce a Nòva24 Andrea Biondi, direttore regionale dell'associazione emiliano-romagnola Aeca, che non riesce ancora ad avere il pass pur avendo completato il ciclo vaccinale da maggio nella sua regione. Ha bisogno del pass per la sua attività di formazione con 150 ragazzi in Europa. La causa: «errore del medico che non aveva inserito nel modulo la Regione di residenza», spiega Miserendino.\nMa questi problemi sono così diffusi che – anche se pochi lo sanno - le norme concedono fino al 12 agosto di usare invece del pass, in Europa, i semplici certificati (vaccino, guarigione, tampone). L'infrastruttura nazionale ed europea si basa su standard tecnologici condivisi da tutte le parti, proprio affinché tutto funzioni senza intoppi. E così in effetti è, quando i dati sono presenti e corretti. Quest'ultimo fondamentale aspetto andrà sistemato risolvendo le inefficienze residue di una Sanità ancora non del tutto digitale.


BRAVI PAPPAGALLI: GUSCI E UOVA ROTTE\nDopo che le uova si schiudono, non è raro che la femmina mangi il guscio in quanto il calcio in esso contenuto aiuta a reintegrare ciò che è stato perso durante la produzione di uova.\nPuò anche capitare che la femmina, dopo aver deposto, anziché covare, mangi tutto l'uovo; questo comportamento è dovuto al fatto che la femmina non era pronta e costretta alla deposizione da un maschio impaziente; comunque, in questi casi, le uova sono quasi sempre non fecondate.\nEtichette: AGGRESSIVITA', CARATTERE, CARATTERISTICHE, CONSIGLI PRATICI, RINFORZO POSITIVO, TUTORIAL, VOCALIZZAZIONI


THE BANKROBBER - Afraid - Radiocoop\nD.o.p. Jordi Penner\nScreenplay by Daniele Leoni\nWith Stefano Rossi and Gelsomina Bassetti\nProd. Co.: Mebble Studio\nSpecial thanks to Macelleria Bertoldi Riva del Garda\nProduced by Michele Guberti, Massimiliano Lambertini and The Bankrobber\nSound engineered by Michele Guberti\nMixed and mastered by Michele Guberti\nDopo l’anteprima del singolo “Closer” dello scorso ottobre, è disponibile “Afraid” il nuovo singolo e videoclip della giovane band trentina The Bankrobber che anticipa l’attesissimo nuovo album “Missing” in uscita il prossimo 9 Febbraio 2018 (Vrec/Alka Record Label/Audioglobe distribuzione). Il disco intero è già in preorder su iTunes a questo link con tre “Istant Gratification Tracks” direttamente scaricabili alla prenotazione.\n«“Afraid” è un brano che richiama le molteplici paure di tutti noi – afferma la band – anche quando principalmente dobbiamo avere solo paura di noi stessi». Il video, realizzato da MebbleStudio con la regia di Matteo Scotton è un cortometraggio originale ispirato a Hannibal Lecter con il protagonisti gli attori Stefano Rossi e Gelsomina Bassetti. Guarda il video qui.\nLa band completa la svolta internazionale del proprio sound con forti richiami a Killers, Arctic Monkeys, Biffy Clyro e tutta la British New Wave del nuovo millennio passando definitivamente alla lingua inglese dopo gli esperimenti in italiano degli esordi. La doppia voce di Giacomo e Maddalena, fratello e sorella nella vita, arricchiscono il progetto. Come per l’artwork di “Closer” e dell’intero disco “Missing”, anche per “Afraid” la copertina è stata creata dall’artista LaurinaPaperina, disegnatrice e pittrice di fama internazionale. L’intero album vede la produzione artistica di Massimiliano Lambertini e Michele Guberti (Argento, Balto, Angelucci) nello studio Freedom Recording Studio a Ferrara. La band è attesa ad un tour internazionale che partirà a Febbraio e toccherà Italia, Francia, Spagna Portogallo.\nThe Bankrobber devono il loro nome all’omonima canzone dei Clash. La formazione attuale è composta da Giacomo Oberti (voce e chitarra) e Maddalena Oberti (voce e tastiere) e gli amici Andrea Villani (basso e cori) e Stefano Beretta (batteria e cori). Dopo la vittoria a Rock Targato Italia nel 2009 la band inizia a suonare in tutta la penisola con continuità. Nel 2012 entrano a far parte del disco “Le Canzoni ai Testimoni” di Enrico Ruggeri con la loro versione del brano “Senorita” duettando con il celebre cantautore. Nel 2014 arriva l’esordio in italiano con l’album “Gazza Ladra”. Nel 2015 la band pubblica due singoli tra cui la cover di Elvis Presley“Always on my Mind” e “Good Road to Follow” mentre nel 2016 arriva il primo EP in inglese “The Land of Tales” da cui sono estratti i singoli “Childhood” e “Pier39” (segnalati da Mtv New Generation). A fine 2017 esce “Closer” primo singolo estratto da “Missing” in uscita a Febbraio 2018 per Vrec/Alka Record Label, prima coproduzione delle due etichette indipendenti (distribuzione Audioglobe\nArticolo successivo LATENTE – Nervi\nArticolo precedente VIRGINIA LANFRANCONI – Abbiamo la soluzione