Coronavirus, 12 nuovi casi in Provincia | San Felice Circeo News\nLATINA – Rispetto alla giornata di sabato, in Provincia si registrano 12 nuovi casi di positività al Covid-19, distribuiti nel Comune di Aprilia (2), nel Comune di Cisterna (1), nel Comune di Gaeta (4) e nel Comune di Sezze (5). Non si registrano nuovi decessi. A renderlo noto, l’Asl.\n“In relazione ai 12 casi si precisa che 3 sono rientrati dall’estero (Malta ed Ucraina) ed i restanti 9 sono contatti di casi conosciuti già in isolamento. Inoltre è stato notificato 1 caso positivo residente a Roma. Sono in corso le indagini epidemiologiche di ricerca dei contatti per i casi individuati”, sottolineano dall’Azienda sanitaria”.\nL’articolo Coronavirus, 12 nuovi casi in Provincia sembra essere il primo su temporeale quotidiano.\nPrecedente Prevenzione incendi boschivi, il dispositivo dei Vigili del Fuoco Successivo Weekend di Ferragosto, controlli a tappeto dei Carabinieri


You are here: Home › News › Il latte versa soldi ai suini\n17 May 2017\tby Alessandra Comments are off\nLa decisione giunge con il decreto 5185 del ministero per le Politiche agricole, che ha introdotto le imprese suinicole fra i soggetti che possono beneficiare di questi sostegni.I finanziamenti sono destinati alla copertura degli interessi pagati sui mutui bancari degli anni 2015 e 2016 e riguardano sia il settore bovino sia quello suino.\nEntrando più nel dettaglio, il decreto indica in 6 milioni di euro le risorse per l’anno 2016 destinate alla copertura degli interessi passivi dei finanziamenti erogati dalle banche per la ristrutturazione dei debiti nel caso delle stalle da latte. A queste ultime sono destinati altri 5 milioni di euro per il 2016 e 7 milioni di euro per il 2017 per il finanziamento di investimenti.\nIl limite è dettato dalle norme comunitarie sugli aiuti “de minimis” e la domanda per accedere agli aiuti dovrà contenere fra l’altro una dichiarazione nella quale si certifichino gli eventuali aiuti di questo tipo percepiti negli ultimi tre anni.\nCondizione indispensabile per le imprese produttrici di latte è l’essere in regola con le norme sulle quote latte.


Video di un mio intervento su Leadership Comunicazione e Public Speaking\nVIDEO DI UN MIO INTERVENTO SU LEADERSHIP, COMUNICAZIONE E PUBLIC SPEAKING\nVenerdì 24 marzo 2017, ho avuto l'onore, e la responsabilità, di aprire il Meeting Nazionale dei Dirigenti Anas. L’evento si è svolto a Roma, in uno degli splendidi saloni della caserma dell’Arma Carabinieri “Salvo D’Acquisto”, a due passi dal complesso sportivo dell’Acqua Acetosa, l’ex villaggio olimpico, dove tanti anni fa mi allenavo nelle file del GS Fiamme Oro.\nA una platea di circa 200 dirigenti, con il presidente Anas Gianni Vittorio Armani e l’ex amministratore delegato di Luxottica, attuale presidente esecutivo di Eataly, Andrea Guerra, intervenuti dopo di me, ho parlato di Leadership, Comunicazione e Public Speaking.\nVuoi vedere il video? Inserisci il tuo nome e la tua email qui sotto e riceverai il collegamento riservato.


Distribuzione e consumi » Tea Acque\nAspetti tecnici » Distribuzione e consumi\nDa universo del Corpo – 1° Volume – Edito dall’Istituto dell’Enciclopedia Italiana – Treccani\nDa sempre tutti i paesi, dai più grandi alle comunità più piccole e isolate, hanno emanato normative per la tutela degli approvvigionamenti idrici e per l’impiego dell’acqua nelle attività artigianali e industriali e nell’irrigazione.\nIn Italia, l’esigenza di rifornimenti idrici adeguati alle necessità della popolazione, in termini di quantità e di qualità, è stata avvertita come prioritaria subito dopo l’Unità, quando è stato realizzato l’ammodernamento della rete di distribuzione (con conseguente diminuzione delle malattie infettive a trasmissione idrica, quali le forme tifoidi). Il problema è però esploso alcuni decenni dopo, al termine della Seconda guerra mondiale, quando lo sviluppo industriale, economico e sociale del paese ha comportato non soltanto una sempre più elevata richiesta di acqua, ma anche una crescente immissione nell’ambiente di sostanze che, direttamente o indirettamente, possono rappresentare fattori di inquinamento delle acque stesse. Contemporaneamente, lo sviluppo degli studi di epidemiologia ambientale e il perfezionamento delle tecniche di analisi delle acque hanno consentito di definire meglio i rapporti tra composizione dell’acqua e salute.\nIn Italia, il problema dei consumi di acqua pro capite in rapporto alla disponibilità di acque sorgive o comunque di buona qualità è di primaria importanza. Tali consumi sono direttamente proporzionali alle dimensioni della popolazione residente: in un piccolo comune (per esempio 1.000 abitanti) essi sono dell’ordine di 60 – 70 litri al giorno per abitante, mentre in una grande città si superano 400 litri per abitante al giorno, cifra sulla quale incidono in parte anche gli impieghi dell’acqua in attività artigianali e industriali. I consumi domestici medi italiani sono stimati in circa 220-250 litri giornalieri per abitante, ma si considera che circa il 25% vada perso per malfunzionamento delle reti di distribuzione e il 10% a livello della rete domestica. Tali consumi incidono su quello totale per circa il 75%, il restante 25% risulta invece utilizzato per usi industriali e pubblici.\nLa vigente normativa sulla qualità delle acque destinate al consumo umano (D.Lgs 31/01 e s.m.i.) le definisce come segue: “Per acque destinate al consumo umano si intendono tutte le acque, qualunque ne sia l’origine, allo stato in cui si trovano o dopo trattamento, che siano:\na) fornite al consumo, ovvero\nb) utilizzate da imprese alimentari mediante incorporazione o contatto per la fabbricazione, il trattamento, la conservazione, l’immissione sul mercato di prodotti e sostanze destinate al consumo umano e che possano aver conseguenze per la salubrità del prodotto alimentare finale\nLe acque destinate al consumo umano possono avere un’origine molto differenziata: acque sorgive o di falda, acque dolci superficiali di fiumi e laghi sottoposte a potabilizzazione e acque marine dissalate. Dovendo considerare queste differenti possibilità di approvvigionamento, i criteri rispecchiano un obiettivo “medio” di qualità, che deve necessariamente tener conto del complesso delle normative che regolano il problema acqua in Italia.


Bettarini jr, quattro fermi per l’aggressione | Notizie Milano - Cityrumors Milano\nHome Milano In Città Spettacoli Bettarini jr, quattro fermi per l’aggressione\nBettarini jr, quattro fermi per l’aggressione\nBrutta disavventura nello scorso fine settimana per Nicolò Bettarini, figlio dell’ex calciatore Stefano (oggi volto televisivo nei programmi Mediaset) e della showgirl Simona Ventura. Il giovane, diciannove anni, è stato ricoverato all’ospedale Niguarda di Milano dopo aver subito nove coltellate in diversi punti del corpo a seguito di una lite avvenuta all’esterno della discoteca Old Fashion. Il ragazzo non è in pericolo di vita.\nNella giornata di oggi le indagini hanno avuto ulteriori sviluppi e per i fatti di sabato mattina (erano più o meno le 5) sono state fermate quattro persone, alcune con precedenti penali. Secondo la ricostruzione degli agenti, aiutati dal titolare del locale e da alcuni testimoni, Bettarini junior non avrebbe avuto alcun diverbio all’interno della discoteca, ma potrebbe essere intervenuto all’esterno per aiutare i destinatari di un’aggressione.\nArticolo precedenteVimercate, uscito dal carcere sfascia ospedale\nArticolo successivoScheletro umano rinvenuto a Milano


Ebook Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina Scarica EPUB\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina gratis PDF / EPUB\nAutore: Guerzoni M. (cur.)\nSinossi di Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina Guerzoni M. (cur.):\nStanco for ricerca the world wide web esattamente dove e possibile ottenere una sospensione of the hem ebook Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina, there esiste tutto hai bisogno. Sulla risorsa di apprendimento troverai your e-book Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina, insieme a Ebooks concernenti diversi generi da fantasia e anche investigatore privato per any appreciate story. Prenditi cura di il tuo tempo e gli sforzi, tu determinare cosa hai bisogno nel elenco coinvolgimento pubblicazioni. Vantaggi tuo digitale biblioteca:\n. Our own source e beneficiario noto per l' totale assenza of marketing, un individuo can capire il tuo Ebooks Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina quietly.\n. Immediatamente dopo getting, the ebooks Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina potrebbe essere riscritto per un preferito dispositivo dentro file, ??rtf, epub, documento pdf, fb2, mobi formattazione per imparare a leggere tutti guida su strada, e anche quindi move un poco eccitante escursione.\n. Diverso a typical selezione, un elettrico biblioteca e in realta spalancato 24/7, stop by sempre!\n. Siamo ar e in via di sviluppo - la loro lista email associata con Ebooks di testo continuera a aggiornato. Per settimana nuovo di zecca Ebooks di testo, riviste, formazione, audioEbooks mp3 tendono ad essere aggiunto in.\n. Un semplice oltre a logico struttura del elenco coinvolgente guide will enable diminuisci this time riguardo ricerca destinato a questo desiderato function.\n. Keep with persone, perche basta leggere un buon publication Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina to live on a small vita.\nA ottenere Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina gratuito in fb2, txt, epub, pdf, mobi struttura per sistema operativo Android, iphone 3gs, ipad tablet, iBooks, to cellulare o forse tablet, seleziona il appropriato pubblicazione struttura sul tipi elencato sotto. Necessita esaminare il on the net e book Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina vai al sito web sotto.\nScaricare gratis Il ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina in Italiano:\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina Mp3\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina PDF\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina EPUB\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina TXT\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina DOC\nIl ponte insostenibile. L'impatto ambientale del manufatto di attraversamento stabile dello Stretto di Messina MOBI


Si tuffa nel Ticino e scompare: 16enne ritrovato privo di vita - Prima Como\nSi tuffa nel Ticino e scompare: 16enne ritrovato privo di vita\n28 Luglio 2020 ore 09:32\nSi tuffa nel Ticino e scompare: 16enne ritrovato privo di vita dopo due ore di ricerche. E’ successo intorno alle 17.30 di ieri, 27 luglio 2020, in zona Ponte dell’Impero. A riportarlo è Primapavia.it.\nLa centrale operativa dei Vigili del Fuoco di Pavia è stata allertata per la scomparsa di un ragazzo di 16 anni sulle rive del Fiume Ticino a Pavia in zona ponte dell’Impero. Immediata la macchina del soccorso. Il giovane, di origine senegalese, si trovava in compagnia di alcuni amici, quasi tutti minorenni, quando si è tuffato nelle acque del fiume insieme ad un amico. Quest’ultimo è riuscito a salvarsi aggrappandosi ad una barca di pescatori di passaggio nella zona del ponte, mentre il primo ragazzo non è più riemerso. Dopo circa due ore di ricerche, il corpo del ragazzo è stato trovato senza vita.\n>> QUI TUTTI I DETTAGLI DELL’ACCADUTO


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Hikikomori: adolescenti e giovani adulti in "ritiro" - Luciana Sarra\nHikikomori: adolescenti e giovani adulti in “ritiro”\nHikikomori: il ritiro come strategia difensiva\n“Quando vado all’estero, se commetto un errore o faccio qualcosa\nche è leggermente differente dagli usi locali,\nmi accettano in quanto viaggiatore. Sono uno straniero”\nZielenziger, Non voglio più vivere alla luce del sole\nAttualmente non esiste una definizione ufficiale dell’hikikomori che lo descriva come fenomeno a livello mondiale. Nel DSM V esso viene classificato come “Sindrome culturale” riconducendola ad un’origine legata alla tradizione e alla cultura nipponica.\nE’ nel 1998 che per la prima volta, uno psichiatra giapponese, Tamaki Saito utilizzò il termine Hikikomori. Con tale termine descriveva il fenomeno di ritiro sociale degli adolescenti giapponesi, sottolineando che esso non poteva essere spiegato ricorrendo a nessuna patologia preesistente. Esso rappresentava un qualcosa di diverso che andava attentamente analizzato e studiato e, il cui sintomo primario era il ritiro sociale.\nNella fase iniziale di diffusione del fenomeno c’è stata molta confusione e si è ad esempio associato l’hikikomori all’uso eccessivo di internet. Tuttavia si tratta di due problematiche molto diverse fra loro. Nell’hikikomori infatti, l’uso di internet è una conseguenza del ritiro sociale, e non l’origine. L’Hikikomori si isola non perché attratto dal mondo virtuale ma perché sperimenta un malessere sociale preesistente. Da un certo punto di vista internet può rappresentare per gli hikikomori l’opportunità. Attraverso internet può riuscire a mantenere, in minima parte, delle relazioni, seppur virtuali, con altre persone. Ciò può rappresentare un indice prognostico positivo.\nCiò che spinge i giovani adolescenti a ritirarsi nelle loro camere è la sofferenza che la vita sociale gli provoca. Essi hanno sviluppano una visione fortemente critica e negativa rispetto alle relazioni sociali e alla società in generale. La solitudine fra le 4 pareti di camera rappresenta il male minore. Con il passare del tempo, però il rifugio rischia di trasformarsi in una gabbia da cui, spesso, non si è più in grado di uscire. Gli studi dimostrano che in fase avanzata, il rischio di sviluppare psicopatologie aumenta considerevolmente e ciò spiega perché spesso l’Hikikomori sia associato a disturbi dell’umore.\nChe cosa è l’Hikikomori?\nAttualmente non esiste una definizione clinica del fenomeno, che sia accettata e condivisa a livello mondiale.\nMarco Crepaldi è fondatore dell’associazione nazionale “l’Hikikomori Italia”. La definisce come “una pulsione all’isolamento fisico, continuativa nel tempo, che si innesca come reazione alle eccessive pressioni di realizzazione sociale”. Sottolinea che “l’hikikomori non è solamente che non esce di casa ma anche chi esce con fatica, con sofferenza e con disagio. Chi esce e lo fa solo perché si tratta di una consuetudine o di un obbligo. Chi esce ma non socializza con nessuno, rimanendo a tutti gli effetti isolato anche in un contesto sociale. Quando il ritiro si concretizza e diventa manifesto significa che il disagio ha raggiunto un livello di gravità tale da non essere più sostenuto”\nE’ il confronto con gli altri e con le loro aspettative che maggiormente lo preoccupa e lo spaventa e quindi come strategia difensiva si tira fuori dai giochi rinunciando a giocare seguendo le regole imposte dalla società: devi avere una ragazza/o, devi avere tanti amici, devi trovarti un lavoro fisso , devi essere sportivo, devi ottenere voti ottimi…. Quando di fronte a questi imperativi si sente di non avere le capacità/ possibilità di soddisfarli sperimenta sensazioni di impotenza e fallimento che lo portano a scegliere la via di fuga del ritiro.\nIn Italia non sono ancora stati effettuati studi a livello nazionale, tuttavia sembra confermata anche nel nostro paese una maggiore prevalenza del fenomeno nei giovani maschi. Rispetto all’età di insorgenza possono essere individuate due fasi critiche: la fascia di età che va dai 14 ai 19 anni e la fase successiva la fine della scuola superiore.\nDue fasi critiche\nNella prima fase critica i ragazzi si trovano ad affrontare il passaggio dalle scuole medie alle superiori, dove il confronto con il gruppo dei pari e le aspettative su di loro aumentano considerevolmente, il tutto accompagnato dai cambiamenti fisiologici della pubertà, già di per sé critici. Nella seconda fase critica, invece, la fine della scuola richiede un progetto di vita e quindi un carico emotivo importante che spesso il giovane adulto non riesce a gestire, se non ha un’idea precisa di ciò che vuol diventare da “grande”, quindi per sfuggire alla crescita si rifugia in casa, illudendosi di bloccare il tempo. Si è notata inoltre, una maggiore incidenza nei primogeniti e nei figli unici, dove il carico di pressioni familiari sembra maggiore. Altra caratteristica comune è il loro livello cognitivo: si tratta di individui con spiccate doti introspettive, un animo critico e riflessivo che, purtroppo, si trasformano in un’arma contro loro in quanto li espone a difficoltà nelle relazioni interpersonali.\nCiò che si nasconde dietro al ritiro sociale è la paura: paura di non essere all’altezza delle aspettative degli altri, paura di essere giudicato per i propri errori, per le proprie mancanze, per il non riuscire a raggiungere determinati obiettivi. E ciò che accompagna la paura è la vergogna, di non essere abbastanza, di uscire perdenti dal confronto con l’altro, di essere mancanti. Per proteggersi da ciò scelgono la fuga, il rintanarsi nella loro zona comfort, dove sembra esserci una sospensione del tempo e dello spazio. Ma è un autoinganno che li conduce ad una trappola da cui è sempre più difficile uscire. Chiudendosi nelle loro camere si illudono di mettere in stand by il tempo per non avvertire la sofferenza di sentirsi diversi e distanti dagli altri, ma il tal modo, il passare del tempo non fa che aumentare sempre di più quella distanza fino ad apparire, in casi estremi, incolmabile. Da lì scompare la speranza e subentra la rassegnazione.\nLa scuola: il suo ruolo nell’insorgenza e nella cura\nNegli ultimi anni grande attenzione sta ricevendo il fenomeno del bullismo e le conseguenze che esso produce nelle vittime. In Giappone il fenomeno del bullismo riguarda una grande parte della popolazione scolastica, raggiungendo dimensioni allarmanti. Esso rappresenta infatti un fattore di rischio importante per l’insorgenza dell’Hikikimori. Anche in Italia il problema del bullismo sta diventando sempre più presente e diventa, evidente ed urgente, la necessità di interventi preventivi al fine di tutelare il benessere dei ragazzi.\nBullismo come fattore di rischio\nEsser vittima di bullismo significa essere esposto frequentemente e costantemente ad attacchi offensivi e aggressivi, da parte di un singolo o di più persone, che denigrano e svalutano la vittima e la spingono sempre di più a chiudersi in se stesso e a isolarsi da tutti. L’identità personale della vittime ne risulta fortemente compromessa e dà origine ad un disagio psicologico importante che richiede attenzione e cura. Rendere l’ambiente scolastico un luogo sicuro, dove i ragazzi possano trovare sostegno e aiuto rappresenta un obiettivo importante da perseguire, unito al rinsaldare la funzione di guida e insegnamento che la scuola ricopre. La scuola non può e non deve solo trasmettere e insegnare competenze ma deve valorizzare l’unicità di ciascun alunno, aiutandolo a scoprire quelle che sono le sue risorse e i suoi punti di forza. Inoltre è fondamentale per gli Hikikimori ricevere dalla scuola forme alternative di insegnamento piuttosto che andare incontro inevitabilmente ad una bocciatura per le continue assenze. Una bocciatura significa infliggere al ragazzo un ulteriore esperienza di frustrazione e fallimento, che rende più difficile un lavoro di recupero.\nCosa è possibile fare per aiutarli?\nCrepaldi nel suo libro “Hikikomori, i giovani che non escono di casa” traccia delle linee guida per aiutare i genitori che si ritrovano a dover gestire un figlio hikikomori. In primo luogo suggerisce di allentare la pressione per non trasformare anche casa in un luogo ostile per il ragazzo; suggerisce inoltre di cercare di comprendere che la scelta del figlio è una strategia difensiva per affrontare un malessere personale e non un capriccio o una sfida e che quindi ricorrere ad un braccio di ferro risulterebbe improduttivo. Inoltre, è importante che i genitori non stravolgano la loro vita, modificando le loro abitudini per poter restare sempre accanto al figlio. Per poter aiutare il figlio a recuperare fiducia nelle relazioni sociali e, nella società in generale, è fondamentale che i genitori non si isolino insieme al figlio.\nLa complessità del fenomeno rende necessario un lavoro costante, paziente e tollerante e soprattutto il ricorso a dei professionisti che aiutino la famiglia nel comprendere e nell’affrontare la problematica del figli, attraverso una lettura più completa e articolata della situazione.\nPer approfondire l’argomento è possibile consultare i seguenti link:\n| Tags: adolescenti, Hikikomori, ritiro sociale\n← Adozione nazionale: passo per passo nella costruzione di un nuova famiglia\nFobie specifiche: cosa sono e come si curano →


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Al piano terra, si trovano un ampio ingresso, un locale adibito un tempo a granaio e alcuni locali che servivano per la preparazione del vino, oltre a una corte interna con pozzo; al piano inferiore vi sono inoltre le cantine. Al piano nobile vi sono due ampi saloni affrescati, una camera da letto di rappresentanza affrescata, due bagni e un salottino he ospita una parte della biblioteca; sulla parte posteriore vi sono un’altra sala che dà su una grande corte interna, abbellita da piante verdi, lo studio e la sala da pranzo che si affaccia anch’essa sullo stesso cortile; inoltre vi è la cucina con una propria corte corredata di pozzo e un grande locale di deposito. Al secondo piano, vi sono cinque camere da letto di cui due affrescate, un’ampia sala affrescata, tre bagni, un guardaroba e vari disimpegni. Nella lunga galleria ad archi è ospitata un’altra parte della biblioteca. I diversi piani sono uniti da una serie di scaloni in marmo nero.\nPozzolatico a 6 km dal Porta Romana, in panoramica posizione, bellissima e particolare proprietà immersa nel verde ma non isolata, composta da ampia colonica in pietra in ottime condizioni con 2 fienili (1 restaurato) per un totale di 420 mq. Completamente restaurato con gusto, 9 ettari di oliveta. Ottimo rapporto qualità prezzo. Divisibile. Prezzo su richiesta\nVia Bolognese (pressi Villa le Rondini), vendesi antica villa di grande fascino in ottima posizione di mq 600 su tre livelli. La villa è composta al piano seminterrato da due cantine, al piano terreno vi sono doppi accessi, soggiorno con camino, sala da pranzo, due studi, servizio e cucina abitabile. Al piano primo si trovano quattro ampie camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano secondo vi sono 5 vani uso soffitta con altezze di circa 3 metri. Completa l'immobile una colombaia al piano terzo. Ampio garage, giardino e terreno di proprietà. Il tutto si presta in ottime condizioni. Volendo divisibile. Classe energetica G, 201.0200 kWh/mq annuo. Prezzo su richiesta.\nSALE - Tourist farms\nChianti Classico - Greve In Chianti, gallo nero, vendesi azienda agrituristica per un totale di 2000 mq di fabbricati in ottime condizioni, cantina in piena produzione, 17 ettari di vigneto. Prezzo su Richiesta.\nSALE - Commercial sales\nChianti, San Casciano in Val di Pesa, in belissima zona, vendiamo 34 etari di terreno di cui: 7 ettari di chianti classico DOCG, 9 ettari di uliveto, 9 ettari di bosco misto, 2 ettari di seminativo e i restanti pascoli e boschi alti/cedui. Prezzo su richiesta.\nImportante complesso colonico a Castellina in Chianti composto da villa elegantemente resturata, di grande rappresentanza, mq 900 ( 7 camere), antichi materiali di pregio. Terreno di 2 Ha di oliveta, grande piscina, campo da tennis. Restauro conservativo con grande gusto. Prezzo su richiesta.\nSulle splendide colline Fiorentine, importante villa quattrocentesca di 650 mq oltre limonaia, giardino panoramico su Firenze, il tutto in ottime condizioni, circondata da un terreno olivato di 1 ettaro. bellissima cantina a volta, cantina. Richiesta 2.6 mln.\nIn prestigiosissimo palazzo sui Lungarni Storici, attico super panoramico mq 145 con due camere, due bagni, guardaroba, ampio living, con terrazza a piano di mq 60 con vista UNICA di Firenze. Ascensore e cantina.\nColline Mezzomonte, importante antica villa in posizione panoramica, unica nel suo genere in eccellente condizioni, mq 550 oltre dependence mq 90. Terreno 2 ettari. Bellissimo immobile.\nA 8 km dal centro di Firenze, nelle bellissime colline del Chianti, Villa del '900 disposta su due livelli, recentemente ristrutturata a livello di facciate e tetti. La superficie totale della Villa, compresi annessi, è di 950 mq. Composta da: due cucine, tre sale da pranzo con camini, ampi salotti, sala da biliardo e un ascensore che porta alle 7 camere da letto le quali hanno tutte il bagno privato (7). Circondata da giardini ben curati, piazzale in cotto dove si trovano la lavanderia, zona barbecue, piscina e area tennis di 720 mq con annessi spogliatoi di 20 mq. Affacci bellissimi sulle colline toscane. IMMOBILE UNICO. Prezzo su richiesta.\nCAMPO DI MARTE - VIA CASTELFIDARDO, vendiamo garage di 15 mq con accesso con rampa LIBERO DA GENNAIO 2022 . Richiesta 50.000 Euro\nVia Giano della Bella Garage #2\nPORTA ROMANA ADIACENZE - Via Giano della Bella, vendiamo garage in ottimo stato al piano interrato di 29 mq con accesso con rampa da strada tramite cancello automatizzato. Mq 29 Altezza interna 2.52 m dimensioni: larghezza 3,87 lunghezza 8,64 Libero da Maggio 2021. Richiesta 85.000 Euro\nVia Masaccio adiacenze\nVendesi fondo commerciale di circa 50 Mq posto in strada di forte passaggio. con sporto su strada. Composto da 2 vani, servizio, piccola corte oltre soppalco nel vano ammezzato.\nPietrasanta, Collina di Strettoia, interessante investimento, piccolo rustico panoramico di mq 94 lordi (65 netti), 4 vani, con possibilità di ampliamento, tutto da restaurare, terreno circostante di mq 1500. Richiesta 150.000\nVia Giano Della Bella 504\nSALE - detached houses\nPORTA ROMANA ADIACENZE - VIA GIANO DELLA BELLA - In silenzioso complesso, vendesi terratetto su due livelli di mq 57 in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno. Salendo troviamo una camera da letto con accesso al balcone. Aria condizionata, Termosingolo e impianto di allarme. Completa la proprietà un resede ad uso esclusivo al piano terreno di circa 13 mq. Richiesta 270.000 Euro. Possibilità di acquistare un box auto sottostante attualmente locato con richiesta dai 70.000 Euro a 85.000 Euro.\nVia Giano Della Bella 505\nPORTA ROMANA ADIACENZE - VIA GIANO DELLA BELLA - In silenzioso complesso, vendesi terratetto su due livelli di mq 57 in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno. Salendo troviamo una camera da letto con accesso al balcone. Aria condizionata, Termosingolo e impianto di allarme. Completano la proprietà due resedi ad uso esclusivo al piano terreno di circa 13 mq l'una, una frontale e una sul retro. Richiesta 280.000 Euro. Possibilità di acquistare un box auto sottostante attualmente locato con richiesta dai 70.000 Euro a 85.000 Euro.\nLE CURE - NOSTRA ESCLUSIVA In strada tranquilla luminoso appartamento da rimettere, di ca 82 Mq, posto al primo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, servizio. Completa la proprietà balcone, terrazzina staccata e cantina. Termocentrale con termovalvole. Spese condominiali contenute. Classe Energetica G.\nPORTA ROMANA ADIACENZE - VIA GIANO DELLA BELLA - In silenzioso complesso, vendesi terratetto su due livelli di mq 63 in buone condizioni. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno. Salendo troviamo una camera da letto con accesso al balcone e terrazza abitabile. Aria condizionata, Termosingolo e impianto di allarme. Completano la proprietà due resedi ad uso esclusivo al piano terreno di circa 13 mq l'una, una frontale e una sul retro. Richiesta 310.000 Euro. Possibilità di acquistare un box auto sottostante con richiesta dai 70.000 Euro a 85.000 Euro.\nFIRENZE - OLTRARNO - A pochi passi da Piazza Santo Spirito e Piazza Pitti, vendiamo particolare appartamento completamente ristrutturato di 95 mq sito al piano terreno di un'antica palazzina. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Completano la proprietà una cantina e lavanderia al piano seminterrato. Termosingolo. Ottimo come immobile da mettere a reddito o pied a terre. Richiesta 315.000 Euro.\nPRICE: € 315000\nVia Cavour Pressi\nIn elegante palazzo, posto al secondo piano senza ascensore, luminoso appartamento di 100 Mq circa, composto da 5 vani ed un servizio. Immobile da ristrutturare, ottimo per investimento.\nPORTA ROMANA ADIACENZE - VIA GIANO DELLA BELLA - In silenzioso complesso, vendesi appartamento di circa 74 Mq, sito al piano primo e ultimo. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e bella terrazza al piano, una camera e bagno. Completa la proprietà una ulteriore terrazza. Disponibile da Dicembre. Possibilità di acquisto garage a parte.\nSan Niccolò (L)\nNel suggestivo quartiere di San Niccolo', in piccola e piacevole palazzina, disponiamo di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano, di circa 80 mq con: ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con ottimi affacci sui Bastioni, due camere di cui una singola, doppi servizi e una soffitta ad uso ripostiglio la casa è in ottimo stato con pavimenti in parquet termosingolo e aria condizionata.\nPorta Romana Adiacenze\nVIA GIANO DELLA BELLA – In silenzioso complesso, vendesi terratetto su due livelli con terrazza abitabile di circa 90 Mq. Tramite resede esclusivo accediamo al piano terra composto da soggiorno, cucinotto, un bagno. Al piano superiore due camere ed un bagno. Attualmente locato ma disponibile a breve. Possibilità di acquisto garage a parte.\nSan Frediano (App5)\nSan Frediano – OLTRARNO In zona esclusiva e ricercata, vendesi in caratteristica palazzina di nuova costruzione appartamento di 92 Mq posto al piano primo e secondo, con terrazza e posto auto in zona tergale comune. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, terrazza. Camera in soppalco e secondo bagno. Nuovo, con rifiniture di pregio e pavimenti in parquet. Classe B. Impianto Centralizzato.\nAbetone a 700 mt dalla piazza del paese, caratteristico chalet panoramicissimo, completamente restaurato. Composto da 2 camere matrimoniali, uno studio volendo terza camera, 2 bagni, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, oltre che terrazza, loggia e garage. Completa la proprietà giardino recintato.\nPorta romana pressi,vendesi luminosissimo appartamento di circa 80 Mq. posto in caratteristica palazzina. Composto Soggiorno con angolo cottura con soffitti affrescati, due camere soppalcate, un bagno. Affacci nel verde. Cantina. Termosingolo.\nPRICE: € 440000\nINTERESSANTE APPARTAMENTO DI CA. 110 MQ AL PIANO QUARTO DI PALAZZO SIGNORILE DOTATO DI ASCENSORE. SI COMPONE DI AMPIO INGRESSO, CUCINA/ TINELLO, SALONE DOPPIO CON BALCONCINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI OLTRE VERANDA - LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA. L' APPARTAMENTO E' MOLTO LUMINOSO, CON DOPPIO INGRESSO, PERFETTO PER LA FAMIGLIA MA ANCHE PER STUDI PROFESSIONALI. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE APPARTAMENTI. TERMO SINGOLO. ARIA CONDIZIONATA. CATEGORIA CATASTALE A/1. ZONA BEN SERVITA E COMODA PER SPOSTAMENTI.\nViale Gramsci APP7\nViale Gramsci, a pochi passi da servizi e negozi, vendiamo elegante appartamento di nuova costruzione in villino fine ottocento di mq 80. L'immobile, sito al primo piano e ultimo con ascensore, è disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e servizio. Salendo troviamo due camere di cui una singola. Cantina. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali relative ad Ecobonus e Sismabonus e recupero relativo ai lavori di ristrutturazione. Richiesta 450.000 Euro. Vende società. Consegna fine Marzo 2021.\nDUOMO ADIACENZE - Via dell'Oriuolo, in palazzo storico, vendiamo elegante e spazioso loft di mq 90 mq su due livelli sito al piano terreno. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con studio in soppalco, cucina e una camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà una resede esterna. L'immobile è stato finemente ed elegantemente ristrutturato con gusto. Ottimo come pied-à-terre o immobile da mettere a reddito. Richiesta 490.000 Euro. Classe energetica in fase di richiesta.\nPiazza Poggi pressi\nSAN NICCOLO'- Nei presdi di Piazza Poggi, Caratteristico appartamento al piano terra con giardino privato. Completamente ristrutturato con gusto classico. Composto da un soggiorno, zona pranzo con angolo cottura che si affaccia sul giardino, una camera matrimoniale e due servizi. Inoltre soppalco per per studio o seconda camera. Termosingolo, aria condizionata, cantina.\nCastiglione - Rufina. Villa in posizione predominante immersa nel verde. Si sviluppa su due piani per un totale di circa 420 Mq ed è così composta: al piano terra salone con camino, forno, cucina con camino, bagno. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto, grande bagno, saloncino. Annessa pertinenza di circa 150 Mq adibita a cantina e magazzino, con grande tettoia ed ingresso indipendente. Riscaldamento a gasolio. La villa è circondata da circa 5 ettari di terreno olivato, vigneto, e seminativo.\nNelle immediate vicinanze di Piazza Beccaria, a pochissimi passi da negozi e e servizi, in bel palazzo, vendesi appartamento sito al piano secondo senza ascensore di mq 135 composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno completo finestrato e uno di servizio, ripostigli e piccola cantina. Soffitti affrescati, molto luminoso. Termo singolo. L'immobile è da rivedere. Classe energetica D, 83,99 kWh/m2annuo Richiesta 510.000 Euro.\nPRICE: € 510000\nSAN DOMENICO - In strada tranquilla a pochi passi dalla piazza principale di San Domenico, immerso nel verde, vendiamo signorile appartamento in villa storica. L'immobile, disposto su due livelli, si trova al primo piano e ultimo senza ascensore e misura 120 mq. E' composto da ingresso, ampio soggiorno con soppalco e piccolo ripostiglio/sottotetto, cucina abitabile con camino in muratura, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba e servizio finestrato, camera singola con accesso alla terrazza di 9 mq. Bellissimi affacci nel verde. Completano la proprietà un giardino condominiale e un posto auto. L'immobile necessita di essere ristrutturato. Termo singolo e aria condizionata. Richiesta 550.000 Euro. Categoria A/8. Classe energetica kWh/m2 annuo F 220,21\nZona s.Donato in Fronzano, in ottima posizione( da cui si gode un bellissimo panorama), ed è composta da due corpi in pietra, uniti da un caratteristico arco; San Donato in Fronzano,a 30 km da Firenze, immersa nel verde e nella campagna, bellissima proprietà con ottima esposizione composta da due unità. La prima, di 380 mq, 18 vani circa, si presta in ottime condizioni, mentre la seconda, collegata dalla prima con un arco, è un ex tabaccaia di 150 mq da ristrutturare. Panorama sulle colline, 7500 mq di terreno circostante. Perfetta come b&b o bi-familiare.\nIMPRUNETA PRESSI - Caratteristica villetta libera su due situata nella splendida cornice delle colline fiorentine, mq 220, disposta su due livelli oltre il piano mansarda e seminterrato. Al piano terra troviamo cucina abitabile con accesso ad un balcone, un servizio, un soggiorno con porta finestra dalla quale si accede direttamente al giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con due bagni, oltre mansarda. Il piano seminterrato è adibito come ampia taverna con camino. e bagno. lavanderia, terrazze. Completa la proprietà un garage di 20 mq collegato direttamente alla proprietà. Classe energetica in fase di richiesta. € 590.000\nViale Gramsci App 1\nViale Gramsci, a pochi passi da servizi e negozi, vendiamo elegante appartamento di nuova costruzione su due livelli in villino fine ottocento di mq 114. L'immobile, sito al piano terreno rialzato, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, terrazzina abitabile. Completa la proprietà una cantina.Predisposizione aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali relative ad Ecobonus e Sismabonus e recupero relativo ai lavori di ristrutturazione. Richiesta 598.000 Euro. Vende società. Consegna fine Marzo 2021.\nPRICE: € 595000\nCORTONA - Sulle splendide colline, vendesi antico casolare libero su quattro lati in pietra di 110 mq su due livelli. L'immobile, completamente restaurato con pregio e antichi materiali, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina e servizio ospiti al piano terreno. Salendo al primo piano, si trovano 2 camere e un bagno. Completa la proprietà un ampio giardino e piscina privata. Richiesta 600.000 Euro. Possibilità di acquisto di fabbricato da restaurare di 90 mq a 90.000 Euro.\nFIRENZE, Colline Careggi, Via Dazzi. In un bellissimo e unico contesto, circondato da un bellissimo e grande parco condominiale, vendiamo appartamento signorile in colonica di 170 mq. L'immobile, sito al primo piano e ultimo senza ascensore, è composto da ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati. Bellissima loggia a comune. Pavimenti in cotto e travi a vista, immobile di fascino. Completano la proprietà un grande parco condominiale e posti auto. Da rivedere internamente. Categoria A/3, spese condominiali mensili pari a Euro 320,00. Richiesta 630.000 EURO.\nVIALE GRAMSCI (T)\nAll'interno di un signorile palazzo, appartamento posto al piano primo con ascensore, mq 150 oltre balcone interno, composto da: ampio ingresso di rappresentanza , soggiorno doppio, stanza da pranzo, cucina con balcone , 2 camere matrimoniali, camera singola , 2 bagni. 7 vani . Completa la proprietà posto auto in garage e cantina. T/singolo.\n(Borgo Pinti 27) SANT’AMBROGIO - In elegante palazzo notificato, vendesi caratteristico appartamento di circa 100 Mq finemente ristrutturato ed arredato. Posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno affrescato, 2 camere da letto, doppi servizi, cucina con vista. Termosingolo. Aria condizionata. Oggetto di pregio. L’immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato.\nViale Mazzini PRESSI, in signorile palazzo, sito al quarto piano con ascensore, vendiamo luminosissimo appartamento di mq 150 completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e tripli servizi. Ampi balconi. Termo centrale con termovalvole. Posto auto di pertinenza. Richiesta 690.000 Euro.\nPRICE: € 690000\nTornabuoni adiacenze - In palazzina signorile, vendesi caratteristico appartamento di circa 130 Mq perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. Completa la proprietà una particolare loggia abitabile. Possibilità di secondo bagno. Soffitti a volta. Termoautonomo. Oggetto adatto per investimento.\nReggello - The Mall\nIncisa Valdarno Pressi Groove, vendiamo antica casa colonica posta in zona collinare e isolata l'immobile parzialmente da ristrutturare. La proprietà si presenta in buono stato e con ottima esposizione al sole, la consistenza dei vari immobili che fanno parte della proprietà è di mq 500 circa. La casa colonica è disposta su due livelli con loggiato seicentesco e si compone di: cucina soggiorno con caminetto tipico due camere due bagni studio ampio vano attualmente adibito a laboratorio, al primo primo ampio soggiorno con vista sul loggiato tipico per le abitazioni rurali dell'epoca 4 camere e bagno, due studi. Il fienile è disposto su due livelli e composto da sei vani e ulteriore annesso agricolo di mq 30 circa. Completa la proprietà il terreno circa 6000 mq.\nBORGO OGNISSANTI PRESSI - In bel palazzo, vendiamo elegante appartamento sito al piano terreno. L'immobile misura 112 mq ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, è composto da ampio ingresso, 3 vani oltre cucina, doppi servizi e disimpegno. Completano la proprietà una corte interna privata, un giardino ad uso esclusivo di 50 mq ca e una cantina sita al piano seminterrato. Condizionatore in ogni stanza, irrigatore automatico in giardino, impianto allarme, cassaforte murata, termo singolo. Richiesta 750.000 Euro.\nIn Oltrarno, sito all’ultimo piano con ascensore di bellissimo palazzo, vendiamo appartamento di 150 mq composto da ampio soggiorno doppio, grande cucina, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà un delizioso terrazzino. Il tutto si trova in ottime condizioni di manutenzione. Termo singolo e aria condizionata. Richiesta 750.000\nFIRENZE CENTRO STORICO - SANTA CROCE - VIA DEI BENCI - In zona di grande passaggio, vendiamo fondo molto interessante di mq 120 in buone condizioni. Richiesta 800.000\nImmerso nel verde e nelle colline, a 30 km da Siena, vendesi caratteristico casale in pietra libero su 3 lati di mq 330 su più livelli. Il casale, facente parte di un borgo di otto unità immobiliari tutte completamente ristrutturate nel 2003, è estremamente luminoso, silenzioso e dispone di un bel giardino con privacy e due ampie terrazze abitabili. Al piano seminterrato si trovano la lavanderia, locale tecnico e cantina; salendo, al piano terreno, vi sono un ampio doppio soggiorno con doppio ingresso e accesso alla terrazza abitabile, grande zona pranzo anch'essa con accesso alla terrazza, cucina abitabile, studio e bagno. Al primo piano si trovano 3 camere da letto matrimoniali, un guardaroba e una singola, tripli servizi. Pavimenti in cotto e legno di rovere. Completano la proprietà una piscina condominiale, posti auto e parco condominiale di 6 ettari. Immobile unico che nonostante faccia parte di un complesso gode dei propri spazi e non è isolato. Bellissimi affacci panoramici da tutte le finestre. Richiesta 920.000 Euro. Classe energetica in fase di richiesta.\nPRICE: € 920000\nPonte Vecchio (OSTC)\nAppartamento in vendita, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 4° su 5, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Ascensore. Classe Energetica: G\nPRICE: € 970000\nFIRENZE CENTRO STORICO Via della Vigna Nuova. In palazzo cinquecentesco completamente restaurato e munito di ascensore, vendiamo elegante appartamento sito al piano nobile di mq 120 ca. L’immobile, ristrutturato con finiture di pregio, è composto da ampia zona living con soppalco, cucina, due camere entrambe con accesso a due corti private, doppi servizi. Richiesta 980.000 Euro.\nPiazza D'Azeglio Pressi\nPiazza D'Azeglio Pressi - A pochi passi da negozi e servizi, vendiamo luminosissimo ultimo piano in bel palazzo storico di mq 200 con vista panoramica sulla città. L'immobile, dotato di ascensore, è sito al quarto piano, è disposto su due livelli e composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo, 3 camere di cui una con cabina armadio, due bagni completi e bagno di servizio, lavanderia. Completa la proprietà un balcone. Da rimodernare internamente. Cantina, aria condizionata e termosingolo. Richiesta 985.000 Euro\nFIRENZE CENTRO - PIAZZA D'AZEGLIO ADIACENZE - In bel palazzo, vendiamo elegante appartamento sito al piano primo senza ascensore di mq 250. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso all'ampia terrazza abitabile di 30 mq, studio, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, servizio, guardaroba e lavanderia. Completamente ristrutturato con gusto. Termosingolo e aria condizionata. Gli affacci sugli interni rendono l'immobile privo di rumori eccessivi. Richiesta 1.100.000 Euro\nNs. Esclusiva Via Venezia in elegante palazzo Firenze capitale al piano nobile con ascensore pregevole appartamento di mq 250 da rimettere ma con grossa potenzialità, composto da ingresso, soggiorno, altri due saloni comunicanti, quattro camere, tripli servizi, vari ripostigli, cucina abitabile, lavanderia, terrazza. L'immobile avendo due ingressi si presta ad eventuale frazionamento. Termosingolo, spese condominiali € 2.400,00 annue. tetto e facciate rifatti recentemente. Completano la proprietà cantina, garage. CATEGORIA A1\nPiazza D'Azeglio Adiacenze\nPIAZZA D'AZEGLIO adiacenze. In elegante palazzo primi '900, vendiamo signorile appartamento sito al piano terreno rialzato di mq 170 ca. L'immobile è composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre servizi. Completano la proprietà un delizioso giardino privato di 100 mq e una grande cantina. Il tutto si trova in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile viene venduto LOCATO. Classe energetica in fase di richiesta.\nSAN NICCOLO' (AL)\nEsclusivo ed elegante appartamento affrescato nel suggestivo quartiere di san niccolo', in palazzo del 1200 di n.3 piani totali,con ascensore. Posto al piano nobile, di circa 180 Mq, con affreschi di notevole pregio e pareti in pietra. La casa ha avuto un completo restauro ed è così composta: ingresso, salone con camino, 3 camere di cui una ha il camino, cucina, tinello, un soppalco, doppi servizi e ripostiglio. All'interno sono visibili mura di pregio risalenti all'anno 1100.\nIn palazzo storico, elegante appartamento di 110 Mq, situato al piano nobile con ascensore. Ristrutturato con rifiniture di lusso. Composto da soggiorno, cucina, camera/studio con guardaroba, 2 bagni, bellissima terrazza a piano. abitabile.\nPORTA ROMANA PRESSI, OLTRARNO. In signorile palazzo, sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, vendiamo importante appartamento con soffitti affrescati di mq 260 circa composto da 12 vani oltre terrazza. L'immobile è diviso in due unità unite internamente per circa 200 mq e 60 mq. Bellissimi affacci nel verde. Buone condizioni, da rimodernare. Completano la proprietà due posti auto in garage e parco condominiale.\nNelle splendide colline del Pian De' Giullari, disponiamo di una porzione di Villa Gentilizia del 1400, con stupendi affreschi dell'epoca. La proprietà ha un'estensione su 2 livelli di 200 mq lordi con progetto approvato per il restauro. Corte a comune. Pavimenti e camini dell'epoca, 2 posti auto. Proprietà molto interessante. Richiesta 1.300.000 Euro. Classe energetica in fase di richiesta.\nA 6 km dalla piazza di Fiesole, nel cuore delle colline fiesolane, interessante e particolare proprietà del 1000 composta da 2 unità immobiliari di rispettivamente 320 mq e 110 mq. Giardino di proprietà e terreno di quasi un ettaro con possibilità di fare piscina. Bellissima vista. Silenzioso ed esclusivo. Richiesta 1.300.000 Euro\nValdichiana, vicino ad Autostrata A1 Firenze-Roma, al lago Trasimeno e Umbria, Vendesi splendido e caratteristico casale del 1600 in pietra con torre panoramica, 500 mq, restaurato con materiali di pregio antichi, oltre 2 dependance di 170 e 100 mq restaurate da reddito,parco con alberi di alto fusto. Garage, cantina. Richiesta 1.350.000. Classe energetica in fase di richiesta.\nIn splendido contesto nel verde, appartamento in villa di 200 Mq calpestabili (oltre cantine) con giardino esclusivo di Mq 2000. L’appartamento si sviluppa sull’intero piano terra della villa Bifamiliare. Attualmente composto da ingresso centrale, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola, cucina abitabile, bagno ospite, grande salone con caminetto funzionante, salottino o giardino d’inverno dal quale si accede allo studio. Altra camera matrimoniale con bagno en suite e zona giorna tutta aperta con una parete completamente verandata che si affaccia sul giardino esposto a Sud. Ingresso carrabile. Parcheggio per diverse auto. Grazie alla molteplicità di ingressi l’appartamento si presta ad essere frazionato per più nuclei familiari. Rifiniture di pregio, pavimenti in parquet o in cotto ed infissi in ferro battuto. Termosingolo, aria condizionata. La caldaia è stata rinnovata recentemente. Prezzo trattabile. Da rimodernare. Oggetto di pregio.\nA pochi chilometri dal centro di Firenze, immersa nella natura rigogliosa delle colline del chianti, vendesi proprietà in posizione panoramica con vista a 360 grandi sulle colline composta da 2 ville separate, perfettamente e rigorosamente restaurate con materiali di grandi qualità. La prima villa, composta su due livelli, misura circa 310 mq. Si sviluppa al piano terra con un’ampia zona giorno con soggiorno, tinello con caminetto – focolare in pietra, cucina con forno a legane e servizio. Al primo piano vi sono 5 camere da letto, doppi servizi e un loggiato con vista sul giardino. La seconda unità, misura circa 220 mq su tre livelli. Al piano terreno vi è un ampio soggiorno con camino, una sala lettura, sala da pranzo, cucina con caminetto – folocare, cameretta e bagno. Al primo piano si trovano due camere e doppi servizi. Il piano seminterrato, adibito a servizio, è composto da ampia stanza con servizio e locale lavanderia. Ampio loggiato adiacente all’immobile. Fanno parte della proprietà, due annessi seminterrati adibiti a magazzino/legnaia di circa 50 mq oltre due locali adibiti a cantina e locale autoclave con riserva idrica lt 25000. Il terreno di pertinenza di 1500 mq è tenuto a parco oliveto ed è completamente recintato. Richiesta 1.500.000\nPozzolatico - Colonica di circa 650 mq completamente indipendente libera su tutti i lati da ristrutturare con 3,5 ettari di terreno la maggior parte a vigneto. Tetto completamente nuovo e coibentato - classe energetica in elaborazione.\nPRICE: € 1800000\nPONTE VECCHIO PRESSI (A)\nPIANO NOBILE DI PALAZZO STORICO NOTIFICATO DALLE BELLE ARTI. AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON AFFACCI STREPITOSI SU PALAZZO PITTI. L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE DI 330 MQ E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, PERFETTO PER COLORO CHE CERCANO UNA DIMORA DI PREGIO ED ESCLUSIVO. LA ZONA GIORNO E' CARATTERIZZATA DAL GRANDE SALONE (CIRCA 90 MQ) CON AFFACCI SU PIAZZA E PALAZZO PITTI CON SOFFITTI A VOLTA E A CASSETTONI CON ALTEZZE MASSIME SUPERIORI AI 5 METRI CON ACCESSO ALLA AFFASCINATE TERRAZZA CHE SI AFFACCIA SULL'AMPIA CORTE INTERNA. LA ZONA NOTTE OFFRE 4 CAMERE MATRIMONIALI E 4 BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA, OLTRE UNA COMODA LAVANDERIA. AL PIANO MEZZANINO, RAGGIUNGIBILE DALLA SCALE POSTE NEL DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE TROVIAMO ALTRE DUE CAMERE ED UN BAGNO FINESTRATO COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA ED AMPIA CANTINA DI CIRCA 18 MQ. RISCALDAMENTO AUTONOMO\nPRICE: € 2800000\nElegante villa in vendita sulle colline di San Domenico, a pochi minuti dalla città di Firenze, con una splendida vista sui monumenti della città e sugli uliveti. L'edificio è di circa 650 mq e il terreno di circa 1200 mq. In totale la proprietà conta 6 camere da letto e 5 bagni, possibilità di creare ulteriori stanze a camere da letto. Dal portone su strada si accede alla proprietà tramite alcuni gradini che ci portano in un cortile esterno con loggia di ca.100 mq. Al piano terra troviamo l'area living un'ampio ingresso, sala da pranzo con grande camino, cucina abitabile, 2 bellissimi soggiorni, uno studio con camino e un bagno per gli ospiti / guardaroba. Al primo piano la zona notte è composta da 6 camere da letto, ciascuna con antibagno e 5 bagni. C'è una grande lavanderia e un'altra piccola camera da letto. Tutte le camere con vista sul giardino e sulla città di Firenze. Al Secondo piano una scala conduce ad una grande stanza indipendente che potrebbe essere divisa per creare ulteriori camere da letto con bagno o utilizzabile come unica suite o area di servizio. Il panorama e la vista sono incantevoli, sia su Fiesole che Firenze. Le Cantine sono raggiungibili dalla cucina, si tratta di 4 ampi vani e di un locale tecnico. Potenzialmente questa zona è ideale per una palestra e / o sauna con lavanderia e ripostiglio. Il giardino si estende davanti alla facciata della villa, da cui si ammira una splendida vista sulla città di Firenze e sui monumenti. Ben curato con roseti e bellissime aiuole fiorite. Sono presenti fichi, ulivi e diversi alberi da frutto. Garage per 2 auto e un ripostiglio con scale con accesso diretto diretto o al cortile della Villa. Richiesta 3.100.000\nPRICE: € 3100000\nLa proprietà Villa Collegalle, è situata nel cuore del Chianti a 18 Km da Firenze, 6 Km dal Golf dell’ Ugolino, in posizione panoramica e solatia: si tratta di un piccolo borgo, circondato da terreni per circa 30 Ha, di cui circa 3 Ha sono di vigneto specializzato di nuovo impianto (80% sangiovese, 10% merlot, 10% petit verdaux), 2 Ha di oliveta con circa 400 piante in piena produzione, giardini con piscina 10X7, in posizione panoramicissima. L’ Azienda agrituristica Villa Collegalle, può ospitare 15 persone oltre la villa: La proprietà immobiliare è la seguente: Villa del 1500 in ottime condizioni di manutenzione, con portali di pietra serena, vari camini anch’essi in pietra serena, ha un ‘estensione di circa 550 mq su due piani,( ingresso, studio, wc ospiti, 2 soggiorni, uno molto grande, grande pranzo, cucina di circa 30 mq , dispensa e lavanderia: al piano primo, 6 camere con tre bagni. Nel giardino della villa, ci sono 2 locali di circa 60 mq per l’invecchiamento dell’aceto balsamico, con caratelli dei vari tipi di legno, sempre nel giardino della villa, c’è una limonaia di circa 50 mq, attualmente destinata al ricovero invernale di circa 30 piante. Adiacente la villa , c’è l’ appartamento del casiere di circa 80 mq con loggia e terrazza di 25 mq panoramicissima. Attiguo, appartamento in eccellenti condizioni, di circa 130 mq su due livelli, con ingresso e giardino indipendente, ( due camere,2 bagni, cucina, soggiorno con camino). Sottostanti la villa, grandi cantine in pietra di circa 480 mq, rinnovate con vasche di acciaio inox e caratelli in rovere: confinanti con le cantine, 3 grandi vani per circa 170 mq da restaurare e destinarli a nuovi appartamenti per l’ agriturismo. Di fronte alla villa, vi sono 2 piccole coloniche, di cui una , al P.T. c’è la vendita diretta di prodotti della fattoria con bagno per ospiti, al piano primo, un appartamento per tre persone di circa 55 mq tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. L’altra piccola colonica è così composta: al P.T. ristorante nuovo, tutto restaurato ed arredato completamente, per 35 posti all’ interno e 35 all’ esterno. Al P 1° appartamento di circa 60 mq per tre persone, tutto restaurato ed arredato con giardino proprio. Grande colonica di circa 250 mq, al piano terreno ci sono le vecchie stalle, al piano primo un appartamento restaurato con tre camere da letto, 2 bagni, grande cucine e soggiorno di due vani, giardino. proprio con gazebo. Fienile molto bello da restaurare di circa 90 mq con un’altezza di 4.50 m. La piscina sopra menzionata ha il giardino con olivi, tutto irrigato, con 1800 piante adornanti.\nA 15 minuti da Firenze, fra Poggio a Caiano e Carmignano, vendiamo proprietà con più unità immobiliari per un totale di 1000 mq. Il corpo centrale della villa di 700 mq, oltre a tre piccole VILLETTE di circa 60 mq l'una per gli ospiti, comprendono 9 camere da letto e 10 bagni. Circa cinque ettari di giardino suddiviso in vari terrazzamenti che ospitano 458 olivi, innumerevoli tipi di rose, fiori e alberi. Quest'area include inoltre un ettaro e mezzo di vigneti, che producono circa 5000 bottiglie l'anno di vino di alta qualità “Super Tuscan” (Merlot, Chardonnay, Sangiovese etc.). La proprietà comprende poi una bellissima piscina immersa nel verde della campagna circostante, insieme ad una sauna, una palestra e una cantina. L'intero complesso è stato disegnato ed arredato con un elegantissimo stile rustico La proprietà si trova in ottime condizioni.\nVAT NUMBER: 03929150484\n© Copyright 2022 nWk


Emmegi Ricami - Ricamificio Artigianale Morgano (Treviso)\nCreatività italiana nel ricamo automatico\nÈ una storia di successi quella che da oltre trent’anni contraddistingue Emmegi Ricami. Un laboratorio di idee e soluzioni che ha saputo imporsi nel panorama italiano nel settore del ricamo, proponendo le realizzazioni più innovative e all’avanguardia alle principali aziende nel mondo della moda e dell’haute couture.\nCompetenza passione e creatività qualità e innovazione\nIl mondo della moda e le aziende che vi gravitano attorno sono in costante evoluzione. Emmegi Ricami segue questa continua metamorfosi ricercando e proponendo nuove idee, materiali e soluzioni in linea con le ultime tendenze con nuovi disegni e nuove tecniche.\nUn’arte antica in chiave moderna\nUna fonte di luce per qualsiasi lavorazione\nDecorare i tessuti con materiali innovativi\nTagli e incisioni perfetti su qualsiasi tessuto\nSaldatura di precisione ad alta frequenza\nPattern innovativi stampati su ogni tessuto\nPatch e decorazioni accoppiate mediante il calore\nScopri le novità Emmegi Ricami\nContatta il team di Emmegi Ricami\nRicamo automatizzato per l'alta moda Made in Italy. Ricamo automatico di precisione, taglio laser, applicazione di paillettes, stampa, cornely, termoapplicazioni e saldature HF sono alcune delle lavorazioni eseguite dal laboratorio di Emmegi Ricami, coadiuvati dallo studio di progettazione.


ansia di mangiare quando sono fuori casa - Ciao a tutti!

 h - GuidaPsicologi.it\nInviata da melissa · 28 gen 2013 Ansia\nho 33 anni e da qualche mese soffro di un disturbo che sta rendendo la mia vita un po' complicata! Infatti non riesco più a mangiare fuori casa oppure se ci riesco mangio pochissimo. Quando arriva il momento di mangiare, anche a casa di amici intimi, mi si chiude lo stomaco e sento proprio salire l'ansia con vampate di calore.\nSecondo me il tutto è dovuto ad un grande trauma legato ad una separazione avvenuta alcuni mesi fa con il mio ragazzo. La nostra convivenza è finita in maniera improvvisa per volontà di lui e dal momento che vivevamo nella casa di proprietà della sua famiglia , sono stata io a dover fare le valigie ...il tutto è avvenuto in 48 ore e per me è stato un grande trauma. Ho dovuto improvvisamente lasciare quella che era stata la mia casa per tre anni, animali e amici e praticamente tutta la vita che avevo costruito lì. Mi trovavo in un paese diverso dall'Italia e lasciarmi con lui ha significato ritornare a "casa" in Italia.\nDi conseguenza ora che sono ritornata a "casa" in Italia ho un blocco a staccarmene a quanto pare e non riesco a trovare un modo per farlo! Il fatto che non abbia ricevuto dal mio ex fidanzato le spiegazioni necessarie a capire la fine di questo rapporto sicuramente non mi aiuta a metabolizzare il tutto e a recuperare la mia sicurezza fuori "casa".\nPremetto che io sono sempre stata una persona socievole e molto coraggiosa, dicono i miei amici, in grado di andare a vivere da sola ovunque mi portasse la vita!\nSpero che qualcuno riesca a darmi un consiglio su come superare questo mio disagio che non sento parte della mia personalità!\nMiglior risposta 23 DIC 2013 ·&nbspQuesta risposta è stata utile per 0 persone\nogni separazione lascia un vuoto interiore che deve essere elaborato, lei probabilmente non l'ha ancora fatto e il colmare questo vuoto, anche solo con il cibo potrebbe rappresentare il superamento di questo distacco improvviso, ma il suo corpo si rifiuta, come si rifiuta anche lei, in questo momento, di accettare quanto accadutole. Si dia tempo, è una reazione normale soffrire quando si perde una persona cara e ciascuno di noi reagisce in maniera del tutto personale e singolare. Lei ha reagito a modo suo... forse la condivisione del cibo e delle uscite erano caratteristiche del vostro rapporto e il riviverle oggi senza di lui la rimanda emotivamente a quei momenti, che, purtroppo le alimentano malinconia e tristezza.\nNon esiti a chiedere aiuto se dovesse rendersi conto che fatica a risollevarsi, un confronto con uno psicologo/psicoterapeuta non può che essere costruttivo.\nvorrei ringraziare tutti per le parole ed i consigli.\nIn effetti questa mia ansia è sicuramente sintomo del mio malessere interiore, che diventa più forte quando sono fuori e più esposta agli altri. Il fatto che mi sento anche meno coraggiosa ne è un elemento chiave.\nCercherò di riflettere meglio e cercare di capire da che parte andare senza avere troppa fretta perché evidentemente ognuno di noi è fatto in maniera diversa ed anche le tempistiche di recupero sono diverse, l'importante è trovare alla fine la serenità e accettarsi anche nei propri fallimenti.\nVolevo solo aggiungere che di fronte a dei miei possibili sbagli che possono aver contribuito alla fine della relazione nessuno toglie che lui abbia dimostrato sempre di più la sua vigliaccheria. Non ci posso fare niente e devo accettarlo!\nGrazie ancora delle parole che mi aiutano sempre tantissimo !\nGentile Minerva, come dice lei questo "sintomo" sembra essere molto legato a quello che ha vissuto nella separazione dal partner e da tutte le cose a lui legate. Può essere un grande sconvolgimento nella propria vita, ed è quindi comprensibile quello che le sta accadendo e non per questo significa che lei sia meno coraggiosa del solito. Se fossi in lei non mi preoccuperei troppo del sintomo, ma cercherei di comprendere che senso ha quello che le sta accadendo per andare avanti in una nuova direzione. Se lo vuole fare da sola o con l'aiuto di qualcuno, questo spetta a lei deciderlo.\nGent.le Minerva, non entro nel merito del sintomo e mi sento di consigliarle semplicemente questo: se tutto é legato alla separazione, come ritiene, si conceda il tempo di elaborare tale sofferenza, senza opporsi e senza cercare soluzioni rapide. Solo quando questo evento sarà alle spalle, se i sintomi persistessero, si rivolga a qualcuno per farsi aiutare.\nCarissima Minerva, la tua reazione di sofferenza è molto comprensibile, hai dovuto stravolgere la tua vita all'improvviso e senza una giusta causa, è quindi lecito che il corpo abbia una reazione e il tuo ha scelto il rifiuto ad accettare il cibo?( o forse anche l'amore) che proviene da fuori casa. Credo quindi che sarebbe l'ideale provare a contattare il tuo ex per farti dare le spiegazioni che meriti e così riprendere in mano la tua vita con coraggio così come hai sempre fatto, tuttavia se lui non ti dà chiarimenti e si comporta da vigliacco, prova a pensare che non valeva la pena vivere con uno così, ma ad ogni modo se continui a stare male contatta lo psicologo nelle tue vicinanze, sicuramente saprà accompagnarti in questo tuo momento difficile.\nil disturbo di cui soffre può sicuramente rappresentare una reazione di natura ansiosa alla situazione traumatica che lei ha ben descritto rispetto alla fine della relazione con il suo ex compagno e sembra strettamente legata alla sua idea e immagina interna di "casa", termine che nel suo scritto nomina e sottolinea spesso: credo che un percorso psicologico di elaborazione di quanto le è accaduto potrà aiutarla a fare chiarezza in quanto le accade, per capire bene cosa il sintomo le vuole comunicare e come poterlo superare per ritrovare una dimensione di maggiore benessere. Se lo desidera sono a sua disposizione per incontrarla! Un cordiale saluto, dott.ssa Lucia Mantovani, Milano\nBuongiorno gentile Minerva,\nho letto attentamente la sua richiesta dove traspare la delusione e l'affaticamento che sta attraversando a causa del suo repentino cambiamento di vita. E' difficile poterle consigliare qualcosa così on line, dopo che sembra evidente il suo bisogno di elaborare quanto accaduto. L'angoscia che l'assale vuole comunicarle che è giunto il momento di farsi aiutare, di permettersi uno spazio per lasciarsi andare al flusso dei ricordi e delle sue considerazioni sull'abbandono del suo fidanzato. Richieda una consulenza psicologica per valutare l'opportunità di intraprendere un percosrso di psicoterapia e vedrà che piano piano ritornerà ad essere serena e a nutrirsi come si deve.Se lo desidera, resto a sua disposizione.


Novità | Sanilab Srl\nLa prevenzione senologica è l’insieme di tutte quelle azioni per una diagnostica precoce delle patologie senologiche, in primis il tumore alla mammella.\nNella seconda estate consecutiva con l’obbligo di indossare la mascherina come fare a sopportarla con le temperature più calde? La Società italiana di dermatologia e malattie sessualmente trasmissibili (Sidemast) è intervenuta per fornire qualche consiglio utile a gestire la situazione al meglio.\nComprendere le basi del diabete è il primo passo per avere il controllo sulla propria salute. Esaminiamo quali sono le cause del diabete, alcuni dei sintomi più comuni, i vantaggi di una vita sana e che cosa fare non appena la malattia viene diagnosticata. Che cos’è il diabete? Il diabete è una malattia cronica.\nCi sono alcuni errori comuni che commettiamo quando ci mettiamo a dieta e che, per questo, impediscono di raggiungere i risultati sperati. Oggi scopriremo 3 errori comuni che vengono commessi quando si inizia una dieta. Vediamo quali sono e come evitarli.\nREUMATOLOGIA – COME FUNZIONA LA VISITA SPECIALISTICA REUMATOLOGICA\nLe malattie reumatiche colpiscono le articolazioni, i tendini, i legamenti, le ossa e i muscoli. Tra questi ci sono molti tipi di artrite, un termine usato per le condizioni che colpiscono le articolazioni. A volte vengono chiamate malattie muscoloscheletriche.


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