Projekte für Geflüchtete: Nach Strich und Faden - Berlin - Tagesspiegel\nProjekte für Geflüchtete: Nach Strich und Faden\nProjekte für Geflüchtete : Nach Strich und Faden\nIm Gyalpa Open Studio in Moabit wird Willkommenskultur gelebt. Neuangekommene Syrerinnen finden hier sinnvolle Aufgaben, die Mut machen.\nGemeinsames Nähen soll Menschen zusammenbringen.Foto: Gyalpa\nUnd wo kommst du her? Die Frage wirft Slava kurz aus der Bahn. Plötzlich wird die sonst so quirlige Frau nachdenklich. Das unbekümmerte Lächeln schwindet aus ihrem Gesicht. Slavas Heimatstadt Aleppo liegt in Trümmern. Auch ihr Haus gibt es nicht mehr. Sie hat die Fotos von den Ruinen. „Alles zerstört“, sagt die 27-jährige Syrerin und senkt ihren Blick. Nur noch Frauen und Kinder laufen auf den Straßen herum. Und die Männer? Der Krieg verschluckt sie gnadenlos.\nSlava seufzt und sticht mit der Nadel durch den Stoff. Der neonpinke Faden flattert hin und her. Als würde er versuchen, der Trostlosigkeit zu entkommen.\nDas will Slava auch. Jeden Freitag Nachmittag kommt sie deshalb ins Berliner Zentrum für Kunst und Urbanistik (ZKU) in Moabit. 15 Frauen treffen sich dort in einem Open Studio zum Stickerei-Workshop. Viele sind wie Slava aus Syrien geflohen. „Auch ein Student aus der Türkei ist dabei“, sagt Rula. Die 34-jährige Bildhauerin aus Qamischli leitet den Kurs. Noch bis Ende dieses Jahres wollen die Teilnehmer eine Art Patchwork-Teppich nähen, der später am ZKU hängen soll.\nDie Frauen im Nahen Osten sind Meisterinnen in dieser Nähtechnik. „Meine Oma und meine Mutter machen das auch“, erzählt Rula. Sie selbst habe sich dafür eigentlich kaum interessiert, wie die meisten syrischen Frauen ihrer Generation. Bis sie nach Deutschland kam. „Dass wir das hier gemeinsam machen, das hat für uns eine besondere Bedeutung.“ Es erinnere sie nicht nur an ihre Heimat. Sie hätten auch die gleichen Alltagsprobleme, die gleichen Schwierigkeiten mit der Sprache oder im Jobcenter. „Hier können wir darüber sprechen, uns austauschen und voneinander lernen.“\nVor dem Krieg lebten hier 40 000 Syrer, heute sind es 600 000\nBrücken bauen, Begegnungsorte schaffen, Vertrauen stiften: So kann Willkommenskultur aussehen. Dafür engagiert sich Lana Idriss, die Initiatorin des Open Studios im ZKU tatkräftig. Sie reist in den Krisenregion, verbringt viel Zeit in den Flüchtlingslagern in Syrien und Libanon, organisiert Hilfe. 2014 gründet die Bankerin und Chefin von rund 120 Mitarbeiten bei der BHF Bank ein soziales Unternehmen: Gyalpa soll syrischen Frauen ein verlässliches Einkommen verschaffen.\nBegegnungsort. Neuangekommene haben die gleichen Alltagsprobleme, hier können sie darüber sprechen.Foto: Gyalpa\nWeil ihre Männer im Krieg gefallen sind, müssen sie den Lebensunterhalt der Familie sichern. Gyalpa kauft ihnen die handgemachten Taschen, Tücher, Gläser und dekorative Accessoires ab. Die Produkte werden dann hierzulande über die Internetplattform www.gyalpashop.com verkauft. Micro-Trading, also Kleinsthandel nennt sich das.\nNatürlich will Idriss als gute Managerin mit der Firma auch Geld verdienen. Und es in gemeinnützige Projekte stecken, die den Geflüchteten zugute kommen. Für die Halbsyrerin, die die gesellschaftlichen und kulturellen Zusammenhänge im Land gut kennt und in der syrischen Gemeinde hierzulande vernetzt ist, ist das ein wichtiges Anliegen. Noch vor der Krise lebten in Deutschland etwa 40 000 Syrer. „Heute sind es 600 000“, sagt sie, „ein enormer Sprung.“ Und eine Herausforderung, denn eine syrische Diaspora, auf die man zurückgreifen könnte, um Hilfsprojekte anzuschieben, gebe es nicht. Außerdem sei für Menschen, die aus einer Dikatatur kommen, soziales Engagement ohnehin nicht die Regel.\n"Ich mag das Wort Flüchtling nicht"\nDas soll nun der 2015 gegründete Gyalpa Verein leisten. Die große Aufgabe: Bildungs- und Betreuungsangebote für Flüchtlinge bereitstellen. Wobei: „Ich mag das Wort Flüchtling nicht“, fügt Idriss hinzu. Und was sagt sie denn stattdessen? Neuangekommene. Das trifft es gut. Schließlich geht es bei Gyalpa nicht nur ums Helfen, sondern in erster Linie ums Gestalten. Darum, die Zivilgesellschaft und die Eigeninitiative zu fördern.\nDas Open Studio im ZKU ist das beste Beispiel dafür. „Wir haben mit Hilfe der einheimischen Trainer einen Ort geschaffen, wo man lernen und lachen kann und der angenommen wird“, sagt Idriss. In den Workshops können die Teilnehmer ihre eigenen künstlerischen Ausdrucksformen entfalten und dadurch ihr Selbstbewusstein stärken. Klassisches Empowerment eben.\nDer Patchwork-Kurs von Rula ist genau so ein Kunstprojekt. Bis Ende 2016 steht die Finanzierung. Gelder kommen aus Spenden und Crowdfundingaktionen. 3000 Euro steuerte der Berliner Senat bei. Wie soll es weitergehen? „Die Menschen brauchen einen Job“, sagt Idriss. Doch der Weg dahin führt durch das Dickicht der Bürokratie. Rula sagt, sie habe ein Jahr auf ihren Asylbescheid gewartet. „Diese Warterei ist eine Katastrophe“, sagt Idriss. Auch Arbeitgeber leiden darunter. Deshalb müsse man die Vergabe von Arbeitserlaubnissen dringend vom Asylverfahren abkoppeln, fordert Idriss.\nAsylverfahren Behörden ändern Regeln für Syrer\nAuch Slava will arbeiten. Am liebsten würde sie eine Ausbildung als Arzthelferin machen. Dafür lernt sie fleißig Deutsch. „Ich muss meinen Weg finden“, sagt sie.


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Mittlerweile hat er sich zu einem der am schnellsten wachsenden Flughäfen in Deutschland entwickelt. Zahlreiche Umbauen und Erweiterungen haben dafür gesorgt, dass die Anlagen und Gebäude auf dem Flughafen Gelände sehr modern sind.\nFlughafen Nürnberg – Alle wichtigen technischen Details über den Airport\nNatürlich möchten wir uns auch den wichtigsten technischen Details des Nürnberger Flughafens widmen. Hierzu gehören folgende:\nAuf der 2,7 Kilometer langen und 45 Meter breiten Start- und Landebahn werden alle Flugbewegungen ausgeführt.\nDer Flughafen verfügt mittlerweile über zwei Terminals. Bis zum Jahre 1992 gab es allerdings nur ein assagierterminal.\nRund 4.000 Beschäftigte kümmern sich um das Wohl der Fluggäste und um die Sicherheit am Boden.\nDer Flughafen Tower stellt die größte Besonderheit des Airports dar, denn er gilt aufgrund seiner Höhe und der modernen Architektur als Wahrzeichen des Flughafens.\nDen größten Umsatz des Nürnberger Flughafens brachte die Fluggesellschaft Air Berlin ein. Doch als diese durch Insolvenz ausfiel, begannen die beiden Airlines Germanwings und Ryanair damit, ihre Präsenz auf dem Nürnberger Flughafen zu erweitern. Derzeit werden vor allem Flugziele wie zum Beispiel Israel, die Kanarischen Insel und Ägypten angeflogen.\nDie Top 3 Sehenswürdigkeiten in Nürnberg\nIm letzten Teil unseres Ratgebers möchten wir Ihnen noch drei Tipps für die besten Nürnberger Sehenswürdigkeiten mit auf den Weg geben.\nTipp 1 – Die Lorenzkirche\nHier sprechen wir vom weithin sichtbaren Wahrzeichen Nürnbergs. Die Lorenzkirche zählt zu Nürnbergs drei bedeutendsten Kirchen. Die Besucher werden von einer steinernen Rosette, dem Stern von St. Lorenz und dem kaiserlichen Wappen empfangen. Im Inneren finden Sie eine der größten Orgeln der Welt. Aber auch kostbare Zeugnisse Nürnberger Künstler sind hier vorzufinden. An der Stelle der heutigen Lorenzkirche befand sich zu damaligen Zeiten eine romanische Kapelle. Diese war dem heiligen Lorenz zum Heiligen Grabe geweiht. Die bewundernswerte Kirche ist also auf jeden Fall einen Besuch wert.\nTipp 2 – Der Handwerkerhof\nBeim Betreten des Handwerkerhofes werden Sie schon vom köstlichen Duft der Nürnberger Bratwürste, Lebkuchen und anderen feinen Spezialitäten empfangen. Der Handwerkerhof bezaubert durch ein mittelalterliches Flair, sodass die kleine Stadt in der eigentlichen Großstadt zu einer ganz besonderen Sehenswürdigkeit wird. Der Handwerkerhof ist also ebenfalls einen Besuch wert.\nTipp 3 – Tiergarten Nürnberg\nFür alle Besucher mit Kindern, möchten wir den Nürnberger Tierpark empfehlen. Wer die bunte Vielfalt und die wundervolle Idylle im Nürnberger Tierpark einmal erlebt hat, kommt auf jeden Fall wieder. Sie können bezaubernden Delfinen und Seelöwen beim Schwimmen in der Delfinlagune zusehen. Auch die Fütterung der Eisbären im Aqua-Park stellt ein unvergessliches Erlebnis dar. Ein weiteres Highlight ist die beliebte und bekannte Kleinbahn. Sie wird liebevoll als „Kleiner Adler“ bezeichnet. Sie ist eine maßstabsgetreue 1:2-Nachbildung der ersten deutschen Eisenbahn. Wie Sie sehen hat der Nürnberger Tiergarten tatsächlich einiges zu bieten.


Luxor – Objektland\nUnsere Betten bieten Ihnen eine individuelle Kombination mit verschiedenen Kopfteilen, Skirtings und Bezugsstoffen, sowie Tagesdecken. Somit kann die Optik an jede Raumgegebenheit und an die stilistische Gestaltung Ihrer Hotelzimmer angepasst werden. Das komfortable Boxspringbett Luxor, im typischen skandinavischen Stil, bietet Ihren Gästen ein sehr angenehmes und kuscheliges Liegegefühl durch den 3-schichtigen Aufbau mit einem Topper. Diese Kombination bietet ein besonders körperunterstützendes und damit gesundes Liegegefühl mit einem wohligen und anschmiegsamen Charakter.\n• Der hier verwendete Topper macht Ihr Bett zusätzlich noch langlebiger\n• Durch verschiedene Topper Varianten können Sie ihr Hotelbett für jeden Gast bequem gestalten\n• Die Stoffbezogenen Matratzen lassen ihr Hotelbett besonders stillvoll wirken\n• Sichern Sie sich mit alldem zufriedene und gerne wiederkehrende Gäste\nBettenhöhe: mit Matratze, Topper und Standfüße: ca. 67 cm\n3-5 Sterne Hotels, gehobene bis sehr gehobene Ferienappartements


adidas – Sport-Sonnenbrillen. - Sonnenbrillen - McOptic\nadidas – Sport-Sonnenbrillen.\nadidas Sport eyewear – die ultimative Sportbrille.\nSportler fordern nicht nur von ihrem Körper Höchstleistungen, auch ihre Ausrüstung muss höchsten Ansprüchen genügen. Die Sportbrillen von adidas Sport eyewear sind nicht nur ein unverzichtbarer Bestandteil Ihrer Sportausrüstung, sie sind auch grundlegend dafür, dass Sie Bestleistungen erbringen können.\nNoch bessere Sicht für Ihre Leistung und das Selbstvertrauen, jede Herausforderung anzunehmen.\nBeispielloser Schutz vor Sonne, Wind und Schmutz.\nSpeziell für besten Tragekomfort entwickelt, damit Ihre Sport-Sonnenbrille bei jeder Sportart gut sitzt. Egal ob beim Klettern, auf dem Mountainbike oder beim Skifahren.\nVertrauen Sie voll und ganz auf Materialien, die stark und widerstandsfähig sind.\nIhre Vorteile beim Kauf einer adidas Brille im McOptic Onlineshop:\nGrosse Auswahl an adidas Modellen zu günstigen Preisen.\nadidas Brillen bequem nach Hause oder in Ihre Wunschfiliale liefern lassen.\nGratis Service für Ihre Sonnenbrille inkl. Brillenreinigung und Sitzüberprüfung in allen McOptic Filialen.\nadidas Sport-Sonnenbrillen im Onlineshop und in allen Filialen erhältlich.\nEntdecken Sie jetzt unser Sortiment im Onlineshop.\nSie haben sich für eine Sport-Sonnenbrille von adidas aus unserem Onlineshop entschieden, sind sich jedoch unsicher, ob diese auch tatsächlich zu Ihnen passt? Vereinbaren Sie ganz einfach online einen Termin für eine kostenlose Beratung in einer der 62 McOptic Filialen schweizweit und probieren Sie Ihr Wunschmodell vor Ort an. Durch die kompetente Beratung unserer Augenoptiker gestaltet sich die Wahl der passenden Sonnenbrille gleich viel einfacher.\nÜbrigens: Alle adidas Sport-Sonnenbrillen können Sie in unseren Filialen mit Sonnenbrillengläsern in Ihrer individuellen Sehstärke verglasen lassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine kostenlose Beratung in Ihrer Wunschfiliale.\nMcOptic – MEIN Optiker. MEINE Brille. Jetzt adidas Sonnenbrillen online kaufen.\nadidas Sport-Sonnenbrillen für Herren\nadidas Sport-Sonnenbrillen für Damen\nadidas Sonnenbrillen für Herren\nadidas Sonnenbrillen für Damen\nSie benötigen zusätzlich zu Ihrer neuen Sonnenbrille noch Zubehör? Brillenketten oder passende Etuis finden Sie unter Brillenzubehör.


Finanzierungskonzepte für Immobilien | Winter Finanzen\n– wir finden sie garantiert.\nwir vermitteln Ihnen garantiert das passende Finanzierungsangebot\nWohin mit dem gesparten Geld, wenn Sparbücher und Festgeld so gut wie keine Zinsen abwerfen? Viele Menschen legen Ihr Geld lieber in Betongold anstatt auf Konten an. Kapitalanleger können mit den richtigen Immobilien höhere Renditen als mit klassischen Geldanlagen erzielen. Zusätzlich könnte der Wert von begehrten Immobilien in den kommenden Jahren weiter ansteigen. Wenn Sie Ihr Kapital in Immobilien investieren möchten und Sie eine sich rechnende Finanzierung, beispielsweise für einen Restbetrag zu einer Kaufsumme suchen: Winter Finanzen unterstützt Sie bei der Suche nach einer passenden Immobilienfinanzierung für Kapitalanlagen in Immobilien.\nÄlter – das werden wir alle. Wie möchten Sie im Alter wohnen? Verzichten möchte man nach den langen Berufsjahren auf nichts. Barrierearme Wohnungen und auch Häuser bieten im Alter einen alltagsnotwendigen Vorteil in der eigenständigen Bewegungsfreiheit. Ein Pluspunkt ist, wenn Sie im Anschluss Ihrer beruflichen Tätigkeit eine (fast) bezahlte Immobilie Ihr Eigen nennen – wenn Sie für Ihre Altersvorsorge schon jetzt ein Wohnobjekt zur Eigennutzung, oder sogar zur Vermietung in Betracht ziehen. Die unabhängigen Vermittler für Immobilienfinanzierungen von Winter Finanzen beraten Sie gerne.\nSelbstbestimmt Wohnen, im eigenen Haus – in der Eigentumswohnung. Für den Erwerb von einer eigenen Immobilie gelangen alleinlebende Menschen sowie junge Familien zur Finanzierungsfrage. Mit Winter Finanzen haben Sie einen Vermittler für Immobilienfinanzierungen an der Seite, der Ihnen nicht nur den attraktivsten Kredit vermittelt, sondern Sie vom Start bis zum Einzug ins eigene Heim beratend zur Seite steht. Gerne beraten wir Sie, mit welchen staatlichen Fördermöglichkeiten Sie die eigenen Investitionen schmälern können.\nHaben Sie Geld zu verschenken? Möchten Sie mehr Zinsen für die Immobilie zahlen als nötig? Oder sogar auf lukrative Fördermöglichkeiten, beispielsweise für energieeffizientes Bauen, verzichten?\nUnser Ziel: Das für Sie optimale Finanzierungskonzept zu entwickeln und die attraktivsten Konditionen zu finden. Dafür arbeiten wir bankenunabhängig, transparent und für Sie kostenfrei. Mit detektivischen Spürsinn analysieren wir zahlreiche Finanzierungsangebote von Haus- und Onlinebanken und beraten Sie rund um die Fördermöglichkeiten der KfW und N-Bank. Ob Erstimmobilie, Umschuldung und Anschlussfinanzierung oder eine Investition in die Immobilie zur Kapitalanlage oder Altersvorsorge: Mit Leidenschaft und Know-how begleiten wir Sie von A bis Z rund um Ihr Immobilienprojekt.\nSprechen Sie uns an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin – auf Wunsch auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.\nGute Gründe für Winter Finanzen\nFair und transparent: Wir arbeiten bankenunabhängig.\nWir sehen genau hin und analysieren für Sie die Finanzierungsangebote von über 200 Haus- und Onlinebanken.\nWir wissen, wovon wir sprechen: Seit mehr als 30 Jahren sind wir im Bereich der Immobilienfinanzierung für unsere Klienten tätig.\nRegional vor Ort und darüber hinaus: Unser Büro befindet sich in 29336 Nienhagen. Von hier aus betreuen wir unsere Mandanten in den Regionen Celle, Wolfsburg, Braunschweig, Hannover und deutschlandweit.\nGARANTIERT KOSTENFREI: Beratung, Analyse, Begleitung – Unser Service ist für Sie komplett kostenfrei.\nMo -Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr


2013: Regierungsrat — Kanton Zug\nStartseite Behörden Baudirektion Direktionssekretariat Urteile und Entscheide in Sachen Planungs- und Baurecht 2013: Regierungsrat\n2013: Regierungsrat https://www.zg.ch/behoerden/baudirektion/direktionssekretariat/urteile-und-entscheide-in-sachen-planungs-und-baurecht/regierungsrat https://www.zg.ch/logo.png\nEntscheid vom 29. Januar 2013 i.S. P.E.\nDer Beschwerdeführer rügt, der Gemeinderat habe sich geweigert, das in Frage stehende Grundstück, welches im Alleineigentum des Beschwerdeführers stehe, zu erschliessen. Zudem habe er sich geweigert, über das Begehren des Beschwerdeführers in einer anfechtbaren Verfügung zu befinden.\nGemäss § 51 i.V.m. § 41 VRG kann jeder in seiner Rechtsstellung Betroffene Beschwerde wegen Rechtsverweigerung führen. Das Rechtsschutzinteresse muss aktuell sein, d.h. die Rechtsverweigerungsbeschwerde muss erhoben werden, solange der Entscheid der untätigen Behörde noch aussteht. Eine Rechtsverweigerung liegt gemäss Bundesgericht vor, wenn eine Gerichts- oder Verwaltungsbehörde untätig bleibt oder nicht innert angemessener Frist tätig wird, obwohl sie zum Tätigwerden verpflichtet wäre. Voraussetzung ist, dass ein Anspruch des Bürgers auf Behandlung seines Begehrens besteht. Anspruch auf Erlass einer Verfügung besteht in der Praxis, wenn ein schutzwürdiges Interesse geltend gemacht werden kann. Dazu muss die Verwaltungsbehörde zunächst gesetzlich beauftragt sein, tätig zu werden. Zudem muss die beantragte Anordnung geeignet sein, ein Rechtsverhältnis im individuell konkreten Fall festzulegen. Schliesslich muss die antragstellende Person grundsätzlich über ein dem Rechtsschutzinteresse in Anfechtungsstreitigkeiten vergleichbares Interesse verfügen.\nDer Beschwerdeführer macht geltend, der Gemeinderat sei gesetzlich dazu verpflichtet, für die Erschliessung zu sorgen. Nach Art. 19 Abs. 2 Satz 1 RPG trifft das Gemeinwesen die Erschliessungspflicht. Gemäss § 32a Abs. 1 PBG sind die Gemeinden für die zeitgerechte Erschliessung der Bauzonen verantwortlich. Im vorliegenden Fall besteht eine private Strasse, auf welcher der Beschwerdeführer jedoch kein Wegrecht hat. Für diesen Fall bestehen zwei Möglichkeiten: Die Verpflichtung zur Mitbenutzung einer Strasse durch private Dritte (§ 32c Abs. 1 PBG) oder die Öffentlicherklärung der Strasse (§ 4 Abs. 1 Bst. c GSW). Beide dieser Varianten bedeuten eine Einschränkung der Eigentumsgarantie nach Art. 26 BV, welche den Anforderungen von Art. 36 BV genügen müssen.\nDie Erschliessungspflicht nach Art. 19 Abs. 2 RPG begründet nach herrschender Lehre keinen Anspruch des Grundeigentümers auf Erschliessung, der gegenüber der Gemeinde allein gestützt auf das Bundesrecht geltend gemacht werden kann. Zwar kann ein betroffener Grundeigentümer nach Art. 32 Abs. 3 RPV Rechtsverweigerungsbeschwerde erheben, wenn die Gemeinde ihre Erschliessungspflicht nicht zeitgerecht erfüllt, dennoch begründet diese Bestimmung aufgrund ihrer fehlenden formell-gesetzlichen Grundlage keinen echten Erschliessungsanspruch des Grundeigentümers. Das formell-rechtliche Rechtsverweigerungsverbot schützt aber immerhin die betroffene Partei vor der Weigerung der zuständigen Behörde, einen entsprechenden Entscheid zu fällen. Da im Raumplanungsgesetz des Kantons Zug ein unmittelbar anwendbares Erschliessungsrecht zur Verfügung steht, kann die Gemeinde nicht darüber hinwegsehen. Der Gemeinderat ist gesetzlich dazu verpflichtet, tätig zu werden.\nDer Beschwerdeführer macht weiter geltend, dass ihm ein Anspruch auf Behandlung seines Begehrens und auf Erlass einer Verfügung zustehe. Ein Anspruch auf den Erlass einer Verfügung besteht dann, wenn die zuständige Behörde gemäss anzuwendendem Recht dazu verpflichtet ist. Dies benötigt einen Antrag an die zuständige Behörde zum Tätigwerden. Dieses Tätigwerden muss dazu geeignet sein, im individuell-konkreten Fall ein Rechtsverhältnis festzulegen. Zudem muss die beantragende Person grundsätzlich ein dem Rechtsschutzinteresse in Anfechtungsstreitigkeiten vergleichbares Interesse nachweisen. Im vorliegenden Fall verfügt der Beschwerdeführer als Grundeigentümer über ein rechtlich geschütztes Interesse an einer Erschliessung für sein Grundstück. Der Beschwerdeführer hat deshalb Anspruch auf Erlass eines Entscheids.\nDer Gemeinderat muss sich eine Rechtsverweigerung vorwerfen lassen. Die Beschwerde ist begründet und wird gutgeheissen.\nEntscheid vom 19. Februar 2013 i.S. Erbengemeinschaft M.B.\nDer Grosse Gemeinderat hat die Teilrevision der Ortsplanung samt Anpassung des Zonenplans beschlossen. Dagegen wurde während der öffentlichen Auflage dieser Unterlagen Beschwerde erhoben.\nNutzungspläne und ihre Anpassung bedürfen der Genehmigung durch eine kantonale Behörde. Sie prüft diese Pläne auf ihre Übereinstimmung mit den vom Bundesrat genehmigten kantonalen Richtplänen. Erst mit der Genehmigung durch die kantonale Behörde werden die Nutzungspläne verbindlich (Art. 26 RPG). Von Zweckmässigkeitskontrolle ist dann zu sprechen, wenn die Genehmigungsbehörde eine Nutzungsplanung daraufhin überprüft, ob sie mit übergeordneten, öffentlichen Interessen vereinbar ist. Einer kommunalen Planung darf die Genehmigung verweigert werden, wenn sie die Erfüllung der dem Kanton obliegenden öffentlichen Aufgaben in unzumutbarer Weise behindern würde, wenn sie sich aufgrund überkommunaler öffentlicher Interessen als nicht haltbar erweist, oder wenn sie wegleitenden Grundsätzen und Zielen der Raumplanung nicht entspricht bzw. unzureichend Rechnung trägt (BGE 110 Ia 51). Die von der Planungsbehörde getroffene Wahl unter mehreren zweckmässigen Lösungen bedarf dann einer Korrektur, wenn sie gegenüber einer andern zweckmässigen Lösung in eklatanter Weise abfällt (BGE 111 Ia 134). Die Zweckdienlichkeit von Planungsmassnahmen ist ein Aspekt des Verhältnismässigkeitsgrundsatzes und daher eine Frage der Rechtmässigkeit. Zur Angemessenheitsprüfung angehalten sind die Beschwerdebehörden nach Art. 33 Abs. 3 lit. b RPG. Demgegenüber schreibt das Bundesrecht für die Genehmigung von Nutzungsplänen keine Angemessenheitsprüfung vor.\nDie Beschwerdeführenden rügen, die Bebauungspflicht sei ein Eingriff in die verfassungsmässig garantierte Eigentumsfreiheit. Der blosse Hinweis in der Legende des Nutzungsplans mit Signatur sei rechtlich nicht zulässig. Gemäss Art. 26 Abs. 1 BV ist das Eigentum gewährleistet. Soll die Eigentumsgarantie eingeschränkt werden, so sind die Regeln von Art. 36 BV zu beachten. Die Beschwerdeführenden rügen zunächst das Fehlen einer gesetzlichen Grundlage zur Festlegung der Bebauungsplanpflicht. Gestützt auf § 7 Abs. 1 PBG erlassen die Gemeinden ihre Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungspläne durch allgemeinverbindliche Beschlüsse. Den Gemeinden obliegt somit die Pflicht, im Rahmen des kantonalen Rechts auf ihre Bedürfnisse, ihre Strukturen und ihre voraussichtliche Entwicklung zugeschnittene baurechtliche und raumplanerische Ordnung zu erlassen. Diese Ordnung besteht aus den gemeindlichen Bauvorschriften sowie dem kommunalen Nutzungsplan. Beide Erlasse gehören zusammen und bilden rechtsetzende Hoheitsakte. Sie stellen Gesetze sowohl im materiellen als auch im formellen Sinne dar. Die Legende der vorliegenden Zonenplanänderung stellt Teil des Beschlusses des Grossen Gemeinderates dar, weshalb ihr rechtsetzender Charakter zukommt. Mit diesem Beschluss der Zonenplanänderung hat der kommunale Gesetzgeber eine formelle und materielle gesetzliche Grundlage geschaffen, welche die Planung und den Bau des fraglichen Gebietes regelt. Die gesetzliche Grundlage zur Unterstellung der Grundstücke unter die Bebauungsplanpflicht ist gegeben.\nJede Einschränkung von Grundrechten bedarf eines öffentlichen Interesses. Aufgrund der komplexen raumplanerischen Situation mit verschiedenen Nutzungen, der bestehenden baulichen Struktur in der Umgebung und der Sichtbezüge vom See her,\nder Lage des Gebietes zwischen zwei Verkehrsachsen mit entsprechenden Lärmimmissionen sowie der Verpflichtung der Gemeinden, für eine entsprechende Siedlungsqualität zu sorgen, ist die Festlegung der Bebauungsplanpflicht angemessen und zweckmässig. Diese öffentlichen Interessen übersteigen die privaten Interessen der Beschwerdeführenden bei Weitem.\nDer Eingriff in die Eigentumsrechte muss sodann verhältnismässig sein. Dieses Kriterium misst sich am Verhältnis des Grundrechtseingriffs zum Zweck der Regelung, der dem öffentlichen Interesse dienen muss. Die drei Aspekte der Verhältnismässigkeit, Eignung, Erforderlichkeit und Verhältnismässigkeit im engeren Sinn, müssen kumulativ erfüllt sein. Geeignet ist ein staatlicher Eingriff dann, wenn der im öffentlichen Interesse verfolgte Zweck auch tatsächlich erreicht werden kann. Gibt es mehrere Massnahmen, mit denen der verfolgte Zweck erreicht werden kann, ist eine Massnahme in der Eingriffswirkung jedoch milder, so muss auf die schwerwiegendere Massnahme verzichtet werden. Der Eingriff darf in sachlicher, räumlicher und zeitlicher Beziehung nicht über das Notwendige hinausgehen. Unter dem Aspekt der Zumutbarkeit muss schliesslich geprüft werden, ob das gesteckte Ziel in einem vernünftigen Verhältnis zu der zu seiner Erlangung notwendigen Beschränkung der Eigentumsgarantie steht. Im vorliegenden Fall ist die Festlegung der Bebauungsplanpflicht geeignet, ein dichtes und urbanes Stadtquartier mit einem Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Parks und Plätzen entstehen zu lassen. Die Vorzüge, welche ein Bebauungsplan in Bezug auf den Städtebau, die Architektur und die Umgebung bringen kann, stehen in keinem Verhältnis zu den Vorteilen, welche eine Arealbebauung kombiniert mit einem Quartiergestaltungsplan zu erzielen vermag. Bei der Arealbebauung handelt es sich nicht um eine Planung, sondern lediglich um ein zweistufiges Baubewilligungsverfahren mit gesetzlich vorgegebenen, beschränkten Abweichungsmöglichkeiten gegenüber der Einzelbauweise. Deses Verfahren kann der Bedeutung des vorliegend zur Diskussion stehenden Gebietes nicht gerecht werden. Die Festlegung der Bebauungsplanpflicht ist in Bezug auf den Eingriffszweck und die Eingriffswirkung verhältnismässig.\nDie Festlegung der Bebauungsplanpflicht fusst auf einer gesetzlichen Grundlage, ist durch das öffentliche Interesse abgedeckt und der Eingriff in das Eigentum der Beschwerdeführenden ist verhältnismässig. Einer Genehmigung der Zonenplanänderung steht in diesem Umfang nichts entgegen.\nEntscheid vom 26. März 2013 i.S. H.M.I. und C.M.\nDer Gemeinderat verweigerte der Bauherrschaft die Bewilligung für den Anbau von drei Balkonen. Er begründete seinen Entscheid mit der Ortsbildschutzzone und dem Umgebungsschutz im Bereich geschützter und schützenswerter Gebäude.\nDie Beschwerdeführerinnen sind der Ansicht, dass die Aussagen in der Verweigerung der Baubewilligung derart allgemein unklar seien, dass sie die minimalen Anforderungen an eine Begründung nicht erfüllten. Es liege eine Verletzung der Begründungspflicht und eine Verletzung des rechtlichen Gehörs vor. Das rechtliche Gehör dient einerseits der Sachaufklärung, andererseits stellt es ein persönlichkeitsbezogenes Mitwirkungsrecht beim Erlass eines Entscheides dar, welcher in die Rechtsstellung des Einzelnen eingreift. Ein unbedingter Anspruch auf vorherige Anhörung steht den Betroffenen dann zu, wenn die Verwaltung einen besonders schweren Eingriff in die höchstpersönliche Rechtssphäre der Betroffenen tätigen will. Die Behörde hat ausserdem alle Vorbringen zu prüfen. Diese Prüfung soll auch in die Begründung des Entscheides einfliessen. Die Begründungsdichte hängt von der Entscheidungsfreiheit der Behörde und der Eingriffsintensität einer Anordnung ab. Je grösser der Entscheidungsspielraum ist, welcher einer Behörde zufolge Ermessen und unbestimmter Rechtsbegriffe zukommt, je komplizierter und umstrittener der zu beurteilende Sachverhalt ist und je stärker eine Anordnung in die individuellen Rechte eingreift, desto höhere Anforderungen sind an die Begründung zu stellen und desto ausführlicher, differenzierter und sorgfältiger haben die Erwägungen auszufallen. Es ist zu beachten, dass an die Begründungspflicht von Entscheiden erstinstanzlicher Behörden nicht die gleichen Anforderungen wie bei Rechtsmittelinstanzen gestellt werden dürfen. Die Verweigerung der Bewilligung für den Bau der Balkone greift im vorliegenden Fall nicht stark in die individuellen Rechte ein, weil die Beschwerdeführerinnen sich bewusst sein mussten, dass bereits im Jahre 2003 das Gesuch um Bewilligung der Balkone mit denselben Gründen abgewiesen worden ist. Nur schon aus diesem Grund können an die Begründung des vorinstanzlichen Entscheides keine höheren Anforderungen gestellt werden. Die Vorinstanz muss sich keine Verletzung des rechtlichen Gehörs vorwerfen lassen. Sie hat keinen Verfahrensfehler begangen.\nDie Beschwerdeführerinnen rügen, dass gemäss Gemeinderat die nachbarschaftliche Zustimmung für das Erstellen der Balkone gefehlt habe. Im vorliegenden Fall wird knapp 2/3 der Länge der Südwestfassade des Gebäudes der Beschwerdeführerinnen von der kantonalen Baulinie umfasst. Entlang von Kantonsstrassen müssen Balkone mindestens auf die Hälfte ihrer Tiefe ins Gebäude integriert werden. Die Auskragungen dürfen höchstens 1.50 m in den Baulinienraum hineinragen (§ 40 BO Oberägeri). Diese Vorschrift gilt für das Erscheinungsbild von Bauten in der Kernzone A. Jedoch äussern sich auch die übrigen Zonenvorschriften der BO Oberägeri zu dieser Thematik. Danach dürfen auskragende Bauteile, wie Erker und Balkone, bis auf eine Tiefe von 2 m in den vorschriftsgemässen Grenz- und Gebäudeabstand hinein- oder 1.50 m über die Baulinie hinausragen, wenn sie nicht mehr als einen Drittel der Fassadenlänge beanspruchen und die Hauptfassade deutlich erkennbar bleibt (§ 57 BO Oberägeri). Die geplanten drei Balkone weisen im vorliegenden Fall bei einer Fassadenlänge von 16 m eine Länge von je 7.30 m auf. Sie überragen auf einer Länge von fast 5.50 m die angepasste kantonale Baulinie. Diese Auskragung ist zwar gemäss Art. 40 Abs. 6 BO Oberägeri grundsätzlich erlaubt. Verlangt wird jedoch zusätzlich, dass über Baulinien auskragende Balkone mindestens auf der Hälfte ihrer Tiefe ins Gebäude integriert sein müssen. Die geplanten Balkone sollen jedoch an die Fassade angebaut werden, am Erscheinungsbild dieser Fassade sind keine Änderungen geplant. Die geplanten Balkone sind demzufolge nicht mindestens auf der Hälfte ihrer Tiefe ins Gebäude integriert. Zudem ragen die Balkone in den Gebäudeabstand der benachbarten Liegenschaft hinein. Gemäss § 57 Abs. 1 BO Oberägeri dürfen auskragende Bauteile insgesamt nicht mehr als einen Drittel der Fassadenlänge beanspruchen. Bei dieser Vorschrift handelt es sich um zwingendes Recht der Gestaltung und Einordnung. Sie ist nicht der Disposition der Nachbarn überlassen. Der Bauherrschaft darf selbst dann nicht von diesen Masszahlen abweichen, wenn zwischen ihnen und der betroffenen Nachbarschaft Einvernehmen herrscht.\nDie geplanten Balkone können nicht bewilligt werden. Der Gemeinderat hat die Baubewilligung zu Recht verweigert. Die Beschwerde ist unbegründet und damit abzuweisen.\nEntscheid vom 2. April 2013 i.S. M.K.\nDer Beschwerdeführer beabsichtigt an seinem Einfamilienhaus einen Dachumbau mit integrierten Hybrid-Sonnenkollektoren sowie eine Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss mit Wintergarten vorzunehmen. Das Baugesuch wurde abgelehnt.\nDie Bestandesgarantie bedeutet, dass rechtmässig erstellte Bauten und Anlagen in ihrem Bestand geschützt sind. Sie dürfen, auch wenn sie den geltenden Vorschriften nicht mehr entsprechen, weiter bestehen bleiben und unterhalten werden. Die Bestandesgarantie unterscheidet zwischen den zonenfremd gewordenen Bauten und Anlagen und jenen, die nicht mehr den geltenden Bauvorschriften entsprechen. Im vorliegenden Fall stellt sich die Frage, ob das bestehende Gebäude des Beschwerdeführers den heute geltenden Bauvorschriften widerspricht. Gemäss § 9 BO Walchwil dürfen Giebellukarnen und andere Dachaufbauten zusammen 50 % der entsprechenden Fassadenlänge nicht überschreiten. Unter einer Dachaufbaute versteht man definitionsgemäss einen über die Grundform des Daches hinausragenden Bauteil. Dies kann eine Lukarne, eine Gaube, ein Ochsenauge usw. sein. Paragraph 9 BO Walchwil ist eine spezielle Ästhetikvorschrift, die verhindern will, dass überdimensionierte Dachaufbauten erstellt werden können und das Dachgeschoss damit zu einem Vollgeschoss wird. Der Kreuzfirst ist eine besondere Dachform und gilt nicht als Dachaufbaute. Der Kreuzfirst setzt in der Regel auf der Höhe des Hauptfirstes an und verläuft horizontal im rechten Winkel zur Fassade. Der Kreuzfirst kann die ganze Breite des Gebäudes einnehmen oder nur einen Teil davon. Die Stirnfassade des Kreuzfirstes ist mindestens bündig mit der darunterliegenden Fassade des Hauptbaukörpers oder kragt vor. Im vorliegenden Fall hat die Dachkonstruktion in der Mitte des Daches die Form eines Kreuzfirstes, weil die Fassade dort ohne Unterbruch bis zum Dachfirst hinaufgezogen ist. Diese Baukonstruktion fällt damit nicht unter die Längenbeschränkung für Dachaufbauten. Anders sieht es bei den beiden Quergiebeln aus, welche sich am Dachende befinden. Diese Dachaufbauten haben die Form einer Giebellukarne, wodurch sie unter die Längenbeschränkung für Dachaufbauten gemäss § 9 BO Walchwil fallen. Die beiden Dachaufbauten haben im vorliegenden Fall eine gesamthafte Länge von 9 m, wodurch das zulässige Mass von 50 % der Fassadenlänge bei einer Fassadenläge von 17 m überschritten wird. Das bestehende Gebäude entspricht damit nicht den geltenden Bauvorschriften und fällt deshalb unter die Bestandesgarantie nach § 72 Abs. 1 PBG. Weiter zu prüfen ist, ob das umstrittene Bauprojekt der Bestimmung von § 72 Abs. 2 PBG entspricht. Demnach dürfen zonenkonforme, aber baurechtswidrige Bauten und Anlagen unterhalten, erneuert und soweit dadurch nicht stärker vom geltenden Recht abgewichen wird, auch umgebaut oder erweitert werden. Im vorliegenden Fall wird das Gebäude volumenmässig erweitert. Eine Erweiterung ist zulässig, soweit dadurch nicht stärker vom geltenden Recht abgewichen wird. Da vorliegend die beiden Dachaufbauten umgestaltet und verbreitert werden und neu auch die Dachkonstruktion in der Mitte des Gebäudes zu den Dachaufbauten zu zählen ist, weicht das Bauprojekt stärker vom geltenden Recht ab als bisher. Die Dachkonstruktion in der Mitte des Gebäudes ist nach Erweiterung des Erdgeschosses kein Kreuzfirst mehr, sondern eine Dachaufbaute, weil die Stirnfassade des früheren Kreuzfirstes nach der Erweiterung des Wintergartens im Erdgeschoss nicht mehr mit der darunterliegenden Fassade bündig ist.\nDas Bauprojekt ist nicht bewilligungsfähig. Die Beschwerde ist unbegründet und wird abgewiesen.\nEntscheid vom 30. April 2013 i.S. M.U.\nGemäss § 67 Abs. 3 PBG kann die Beschwerdeinstanz in einem Zwischenentscheid die Bauarbeiten entweder ganz oder teilweise freigeben, wenn ein Baubeginn den Beschwerdeentscheid nicht oder nur teilweise vorbestimmt. Im vorliegenden Fall hat der Gemeinderat die Baubewilligung für den Neubau eines Einfamilienhauses sowie für den Abbruch des bestehenden Gebäudes erteilt. Weil sich die Beschwerdeführerin in ihrer Beschwerde an den Regierungsrat nicht gegen den Abbruch des bestehenden Gebäudes wendet, sondern nur gegen den Neubau, ist dem Begehren um Freigabe der Abbrucharbeiten für das bestehende Gebäude zu entsprechen.\nEntscheid vom 4. Juni 2013 i.S. T.K. und D.K.\nDer Stadtrat lehnte es ab, für das befristete Lagern von Booten ein ordentliches Baubewilligungsverfahren durchzuführen und die Lagerung von Booten superprovisorisch zu verbieten. Gegen diesen Entscheid wurde Beschwerde erhoben.\nDie Beschwerdeführer bringen vor, die Umnutzung des ausserhalb der Bauzone gelegenen Grundstücks zu einem Parkplatz sei nie baurechtlich ausgeschrieben und bewilligt worden. Der Kernpunkt sei die Umnutzung des Geländes zu einem völlig anderen Zweck, und das regelmässig und über längere Zeit. Die Lagerungen würden zudem keine Grenzabstände einhalten. Es stellt sich die Frage, ob die Vorinstanz für die provisorische Zwischenlagerung von Booten auf dem umstrittenen Grundstück während der Zuger Messe ein Baubewilligungsverfahren hätte durchführen müssen bzw. zukünftig durchführen muss. Gemäss § 44 PBG bedarf einer Bewilligung, wer Bauten und Anlagen erstellen, ändern oder andres nutzen will. Geringfügige Bauvorhaben, welche die nachbarlichen oder öffentlichen Interessen nicht erheblich berühren, sind mit einer Bauanzeige zu melden. Massstab dafür, ob eine bauliche Massnahme erheblich genug ist, um sie dem Baubewilligungsverfahren zu unterwerfen, ist die Frage, ob mit der Realisierung der Baute oder Anlage im allgemeinen, nach dem gewöhnlichen Lauf der Dinge, so wichtige räumliche Folgen verbunden sind, dass ein Interesse der Öffentlichkeit oder der Nachbarn an einer vorgängigen Kontrolle besteht (BGE 120 Ib 379). Die provisorische Bootsstationierung zwischen dem See und dem Grundstück erfolgt im vorliegenden Fall während der Zugermesse während 9 Tagen. Das fragliche Areal befindet sich in der Zone des öffentlichen Interesses für Bauten und Anlagen (OeIB) gemäss § 55 BO Zug. Vorliegend werden keine Bauten und Anlagen für die provisorische Bootsstationierung erstellt und diese auch nicht umgenutzt. Das Terrain wird nicht speziell befestigt, sondern die Boote werden direkt auf der Weise abgestellt. Es besteht keinerlei Interesse daran, die Boote länger als nötig ausserhalb ihres gewöhnlichen Platzes zu lagern. Aufgrund der relativ kurzen Dauer und der geringen Auswirkungen der provisorischen Lagerung der Boote ist es nicht erforderlich, ein Baubewilligungsverfahren durchzuführen. Es geht nicht um die Errichtung von Anlagen mit erheblicher Auswirkung auf die Raumordnung. Die Grenzabstände bei Booten, gleich wie beim Abstellen von Autos, sind nicht zu beachten (§ 9 V PBG).\nDie Beschwerdeführer rügen, es sei nicht einsichtig, warum das von der Stationierung nicht im Ansatz berücksichtigte Wegrecht der Beschwerdeführer über die fragliche Wiese nicht von baurechtlicher Bedeutung sein soll. Die Baubehörde prüft das Baugesuch auf die Übereinstimmung mit den Vorschriften des öffentlichen Rechts. Sie entscheidet nicht über zivilrechtliche Verhältnisse (§ 30d V PBG). Verletzt ein Grundstückseigentümer ohne die Einwilligung des Nachbarn eine privatrechtliche Bauvorschrift, kann der betroffene Nachbar ihm das Bauen gerichtlich verbieten lassen. Er hat hierzu indes den privatrechtlichen Weg und nicht den verwaltungsrechtlichen zu beschreiten. Bei klaren und offensichtlichen Verhältnissen ist Privatrechtliches jedoch auch bei öffentlich-rechtlichen Verfahren zu berücksichtigen. Das von den Beschwerdeführenden geltend gemachte Fusswegrecht ist zivilrechtlicher Natur und im Grundbuch eingetragen. Der Bestand und Inhalt des Fusswegrechts ist klar und offensichtlich und somit im öffentlich-rechtlichen Verfahren zu berücksichtigen. Die beiden Gartentore dürfen auf der Südseite nicht von provisorisch gelagerten Booten verstellt werden, sodass die Beschwerdeführenden ihr Fusswegrecht auch während der Zuger Messe ausüben können.\nDie Rügen der Beschwerdeführenden sind insofern berechtigt, als die Vorinstanz das Fusswegrecht bei der Erteilung der Bewilligung hätte berücksichtigen müssen. Die Rüge betreffend Durchführung eines Baubewilligungsverfahrens ist jedoch nicht begründet. Dies führt zu einer teilweisen Gutheissung der Verwaltungsbeschwerde.\nEntscheid vom 18. Juni 2013 i.S. B.S. und S.F.\nDie Vorinstanz hat im angefochtenen Entscheid die Baubewilligungspflicht für eine Nutzungsänderungen bejaht und die Eigentümerinnen/Eigentümer und Betreiberinnen/Betreiber des Lernortes aufgefordert, für die bereits vorgenommenen Umnutzungen ein Baugesuch einzureichen. Die Beschwerdeführenden sind der Ansicht, dass die Umnutzung nicht baubewilligungspflichtig ist, da für sie das Unterrichten von Primarschülerinnen/Primarschüler sowie der Betrieb einer Kindertagesstätte als Wohnnutzung gilt und diese Nutzung keine raumrelevanten Auswirkungen hat.\nGemäss Art. 22 RPG dürfen Bauten und Anlagen nur mit behördlicher Bewilligung errichtet oder geändert werden. Nach § 44 PBG bedarf einer Baubewilligung der zuständigen Gemeindebehörde, wer Bauten und Anlagen erstellen, ändern oder anders nutzen will. Geringfügige Bauvorhaben, welche die nachbarlichen und die öffentlichen Interessen nicht erheblich berühren, sind der zuständigen Gemeindebehörde mit einer Bauanzeige zu melden (§ 44 Abs. 2 PBG). Auch eine blosse Nutzungsänderung, welche raumrelevante Folgen hat, insbesondere erhebliche Auswirkung auf die Umwelt oder die Umgebung hat, ist baubewilligungspflichtig. Bei Nutzungsänderungen erstreckt sich die Bewilligungspflicht auf alle gesundheits- oder baupolizeilich bedeutsamen Zweckänderungen von Bauten und Anlagen, selbst wenn baulich nichts geändert wird. Die Bewilligungspflicht ist zu bejahen, wo ein erhebliches Interesse der Öffentlichkeit bzw. der Nachbarn an einer vorgängigen Kontrolle besteht. An diese Interessen dürfen keine hohen Anforderungen gestellt werden. Im vorliegenden Fall haben die vorgenommenen Nutzungsänderungen Auswirkungen auf die Umgebung. Der Betrieb einer Kindertagesstätte und einer Primarschule mit bis zu 14 Schülerinnen/Schülern erzeugt mehr Lärm als eine gewöhnliche Wohnnutzung. Die vorgenommenen Nutzungsänderungen sind bewilligungspflichtig. Es ist ein Baubewilligungsverfahren durchzuführen. Die Beschwerde ist in diesem Punkt abzuweisen.\nWeiter ist zu klären, ob es sich beim Betrieb einer Kindertagesstätte mit Primarschule für wenige Schülerinnen und Schüler um eine Wohnnutzung handelt. Der im vorliegenden Fall umstrittene Lernort befindet sich in der Wohnzone 3, welche der Empfindlichkeitsstufe II zugewiesen ist. Nach § 19 PBG sind die Wohnzonen für Wohnzwecke bestimmt. Nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sind zulässig. In der Rechtsprechung herrscht Einigkeit darüber, dass die Nutzung einer Liegenschaft als Kindertagesstätte mit der Wohnnutzung eng verwandt ist. Anstelle der Eltern erfolgt die Betreuung der Kinder durch Personal einer Kindertagesstätte. Die Nutzung einer Liegenschaft als Kindertagesstätte wird mit dem Zweck einer Wohnzone als vereinbar angesehen, sofern dies nicht aufgrund von speziellen Regelungen anders zu beurteilen ist. Entscheidend ist insbesondere, dass die Kinder in einer Kindertagesstätte die gleichen Aktivitäten ausüben wie im Elternhaus. Sie essen und spielen dort, je nach Alter besuchen sie den Kindergarten oder die Schule. Im vorliegenden Fall ist die Nutzung des Bauernhauses und des Stöcklis als Kindertagesstätte mit Primarschulunterricht als Wohnnutzung anzusehen. Somit wird auch das Konzept der Arealbebauung nicht geändert und es braucht keine Zustimmung der übrigen Eigentümerinnen und Eigentümer im Sinne von § 29 Abs. 4 PBG.\nEntscheid vom 25. Juni 2013 i.S. M.U.\nDie Eigentümer beabsichtigen, das bestehende Gebäude abzubrechen und ein neues Einfamilienhaus mit angebauter Garage zu erstellen. Dagegen wurde Beschwerde erhoben.\nDie Beschwerdeführerin macht geltend, der Anbau im Untergeschoss erfülle die Voraussetzungen für eine Unterniveaubaute nicht. Der Anbau überrage das gewachsene Terrain um 1.20 m. Gemäss § 5 V PBG enthalten Unterniveaubauten unterirdisch angelegte Räume und überragen das gewachsene, in besonderen Fällen das neue Terrain an keinem Punkt in erheblichem Mass. Der Regierungsrat hielt in einem früheren Entscheid fest, die Frage, wann eine Unterniveaubaute in erheblichem Masse aus dem Terrain herausrage, müsse im Anwendungsfall beantwortet werden und hänge von der jeweiligen Situation ab. Als Richtgrösse sei dabei etwa von einem Mass von 1 Meter auszugehen. Im vorliegenden Fall überragt der geplante Anbau im Untergeschoss an einer Stelle das gewachsene Terrain um rund 1.20 Meter. Auch der sich neigende Geländeverlauf ändert nichts daran, dass der geplante Anbau an das Untergeschoss als Unterniveaubaute anzusehen ist. Wenn ein unterirdischer Anbau nur an einer Stelle um 1.20 Meter aus dem gewachsenen Terrain herausragt und sonst überall unter das gewachsene Terrain zu liegen kommt, dann ragt der Unterniveaubau nicht in erheblichem Masse aus dem gewachsenen Terrain heraus. Zudem kann nicht nur auf den bestehenden Geländeverlauf abgestellt werden, sondern es ist auch das neue Terrain zu berücksichtigen. Ein solcher Fall liegt hier vor, weil einerseits eine Geländemulde besteht und der Anbau nach der neuen Terraingestaltung überhaupt nicht mehr sichtbar ist. Die erhobene Rüge ist unbegründet.\nDie Beschwerdeführerin macht weiter geltend, die geplante Garagenbaute sei keine Kleinbaute. Nach § 4 Bst. a V PBG sind Kleinbauten eingeschossige nicht Wohn- oder Gewerbezwecken dienende selbständige Nebengebäude von höchstens 50 m2 Grundfläche, 3.50 Meter Gebäudehöhe und 5.00 Meter Firsthöhe. Nach geltender Rechtspraxis sind Kleinbauten freistehende oder angebaute, einstöckige Nebengebäude, in denen weder gewohnt noch gearbeitet wird und die bestimmte Massvorschriften nicht überschreiten. Der Begriff "selbständig" in § 4 Bst. a V PBG bedeutet, dass angebaute Kleinbauten als eigenständige Bauten wahrgenommen werden müssen und auch bezüglich der Nutzung eine klare Trennung von Hauptgebäude und Kleinbaute vorhanden sein muss. Das bedeutet, dass von der Kleinbaute keine direkte Verbindung zum Wohnhaus erstellt werden darf. Im vorliegenden Fall entspricht die Garagenbaute diesen Vorgaben. Durch das Zurückversetzen der Garagenbaute wird diese als eigenständige Baute wahrgenommen und es gibt auch keine direkte Verbindung von der Garagenbaute zum Wohnhaus. Unerheblich ist, dass das Dach der Garagenbaute als Terrasse genutzt wird.\nDie Beschwerde ist unbegründet und muss abgewiesen werden.\nEntscheid vom 13. August 2013 i.S. Erbengemeinschaft M.O. und T.K.\nIm vorliegenden Entscheid wurde gegen den Beschluss der Stadt Zug über die Zuweisung eines Grundstückes zur Zone OelB Beschwerde erhoben.\nDie Beschwerdeführenden rügen zunächst die Verletzung des Grundsatzes des rechtlichen Gehörs. Das Verfahren für den Erlass von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplänen ist in § 39 PBG geregelt. Der Anspruch auf rechtliches Gehör beinhaltet das Recht von Privaten, in einem von einer Verwaltungs- oder Justizbehörde geführten Verfahren mit den Begehren angehört zu werden, Einblick in die Akten zu erhalten und zu den für die Entscheidfindung wesentlichen Punkten Stellung nehmen zu können. Bei der Rechtsetzung gibt es grundsätzlich kein Recht auf Anhörung. Für den Erlass und die Änderung von Nutzungsplänen gilt die zuvor erwähnte Einschränkung beim Gehörsanspruch nicht, weil die Eigentümerschaften stets in geeigneter Form anzuhören sind, bevor über die Zonierung ihrer Grundstücke definitiv entschieden wird. Dies gilt auch dann, wenn sich rechtlich an dieser Einteilung nichts ändert. Es genügt aber, dass Einwendungen im Rahmen eines Einsprache- oder Beschwerdeverfahrens vorgebracht werden können. Eine Äusserungsmöglichkeit muss nicht bereits vor der Beschlussfassung über einen Plan bestehen. Im vorliegenden Fall steht fest, dass die Planunterlagen öffentlich aufgelegt wurden und alle interessierten Personen Einwendungen erheben konnten. Einwendungen sind nicht Einsprachen im Sinne von § 34 f. VRG, auch nicht Beschwerden oder sonstige Rechtsmittel, sondern es geht dabei um eine formalisierte Mitwirkung im Sinne von Art. 4 Abs. 2 RPG. Die Abstimmung über die Zonenzuweisung des Grundstückes erfolgte im Grossen Gemeinderat. Der Stadtrat muss dafür sorgen, dass der Grosse Gemeinderat über die Einwendungen Kenntnis hat. Eine vollständige Wiedergabe der Einwendungen oder eine Auseinandersetzung mit den einzelnen Argumenten der Einwendungen ist nicht erforderlich und wäre auch nicht in jedem Fall möglich. Eine Zusammenfassung des wesentlichen Inhalts genügt. Der Grosse Gemeinderat ist über die Einwendungen der Eigentümerinnen des Grundstückes detailliert informiert worden. Dies genügt, mehr können die Beschwerdeführenden nicht verlangen. Der Anspruch auf rechtliches Gehör wurde nicht verletzt.\nDer Haupteinwand der Beschwerdeführenden gegen die Zuweisung des Grundstückes in die Zone OeIB ist, dass aus ihrer Sicht der konkrete Bedürfnisnachweis für die umstrittene Zone OeIB nicht erbracht worden ist. Es ist also zu prüfen, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für die Ausscheidungen für die umstrittene Zone OelB gegeben sind.\nNach der Rechtsprechung des Bundesgerichts müssen die gemeindlichen Nutzungspläne den raumplanerischen Grundsätzen des Bundesrechts und den Vorgaben des kantonalen Richtplans entsprechen. Der kantonale Richtplan hat darüber Aufschluss zu geben, wie sich das Kantonsgebiet räumlich entwickeln soll (§ 8 PBG, Art. 8 RPG). Von Belang sind im vorliegenden Fall die Aussagen im kantonalen Richtplan zur räumlichen Entwicklung am Seeufer. Zu beachten sind dabei die in Art. 3 RPG verankerten Planungsgrundsätze, die speziell für Seeufer gelten. Nach Art. 3 Abs. 2 Bst. c RPG sollen See- und Flussufer frei gehalten und der öffentliche Zugang und die Begehung erleichtert werden. Ferner sollen naturnahe Landschaften und Erholungsräume erhalten bleiben (Art. 3 Abs. 2 Bst. d RPG). Im kantonalen Richtplan wird festgehalten, dass der Kanton und die Gemeinden im Siedlungsgebiet die Anliegen unterstützen, den See für Erholung, Freizeit und Sport attraktiv zu gestalten. Die Zuweisung des Grundstücks in die Zone OeIB entspricht den Vorgaben des kantonalen Richtplans und sie entspricht auch den zuvor genannten Planungsgrundsätzen des RPG. Mit der Ausscheidung einer Zone OeIB ist gewährleistet, dass dieses Gebiet für die Erholung, die Freizeit- und Sportbedürfnisse der Bevölkerung frei gehalten wird.\nDie Zonen des öffentlichen Interesses dienen gemäss § 26 Abs. 1 PBG dem Gemeinwohl. Sie können Frei- und Grünflächen enthalten oder sind Bauten und Anlagen, welche überwiegend öffentlich-rechtlichen Körperschaften dienen. Zonenkonform sind private Bauvorhaben, wenn sie dauernd öffentlichen Interessen dienen, dieser Zweck dinglich gesichert ist und auf das Heimschlagsrecht verzichtet wird (§ 26 Abs. 2 PBG). Mit diesen Zonen sichert sich das Gemeinwesen Standorte für bestehende oder künftige öffentliche Bauten oder Anlagen bzw. für Bauten im Interesse der Allgemeinheit. Der Zweck und die Wirkungen einer Zone des öffentlichen Interesses führen regelmässig dazu, dass deren Ausscheidung zu einer schweren Eigentumsbeschränkung führt. Entsprechend müssen im Zeitpunkt der Zonenausscheidung die Voraussetzungen für einen Eingriff in das Grundrecht der Eigentumsgarantie (Art. 26 BV) erfüllt sein. Solche Eingriffe sind nur dann zulässig, wenn sie sich auf eine klare gesetzliche Grundlage stützen, im öffentlichen Interesse liegen und verhältnismässig sind (Art. 36 BV). Nachfolgend ist zu prüfen, ob die Voraussetzungen für diesen schweren Eingriff in die Eigentumsgarantie erfüllt sind, der durch die Ausscheidung einer Zone OeIB entstanden ist.\nDie gesetzliche Grundlage ist im vorliegenden Fall mit der Bestimmung von § 26 PBG gegeben. Zusätzlich räumt § 53 Abs. 2 Bst. c PBG den Gemeinden das Enteignungsrecht für die Inanspruchnahme von Zonen des öffentlichen Interesses ein. Die Ausscheidung einer Zone des öffentlichen Interesses kann sich überdies auf Bundesrecht und kommunales Recht stützen (§ 55 BO Zug, Art. 15 und Art. 18 RPG).\nEin genügendes öffentliches Interesse besteht dann, wenn der entsprechende Bedarf ausgewiesen ist und dieses Interesse allenfalls gegenläufige öffentliche Interessen überwiegt. Der Bedarf ist sowohl für das geplante Vorhaben als auch für den Standort und die Ausscheidung einer Zone OeIB nachzuweisen. Ist dies im Einzelfall nicht möglich, so fehlt es am öffentlichen Interesse an der Zonenausscheidung. Nach der geltenden Rechtsprechung darf sich das Gemeinwesen die für die öffentlichen Anlagen benötigten Flächen auf weite Sicht mit entsprechenden Zonenfestlegungen sichern. Es können dabei auch künftige Bedürfnisse berücksichtigt werden, die über den üblichen Planungshorizont von 15 Jahren hinausgehen. Zulässig ist dies jedoch nur, wenn das Bedürfnis vom Gemeinwesen so genau wie möglich angegeben wird und wenn ein Eintritt mit einiger Sicherheit zu erwarten ist. Unzulässig wäre die Ausscheidung einer Zone OeIB, wenn sich das Gemeinwesen damit eine ausgedehnte Landfläche sichern würde, um über einen möglichst grossen Handlungsspielraum zu verfügen. Eine solche Zonierung auf "Vorrat" wäre unzulässig. Im vorliegenden Fall ist das öffentliche Interesse und der Bedarf für die geplante Erweiterung des Strandbades am vorgesehenen Standort und in der vorgesehenen Grösse ausgewiesen und für die Zone OeIB damit das öffentliche Interesse gegeben.\nWeiter ist zu prüfen, ob diese Planungsmassnahme verhältnismässig ist. Dazu muss sie geeignet, notwendig und zumutbar sein. Massnahmen sind ungeeignet, wenn sie das angestrebte Ziel nicht erreichen können oder dessen Erreichung sogar erschweren oder verunmöglichen. Nicht erforderlich ist eine Massnahme, wenn das Ziel mit milderen Massnahmen gleichermassen erreicht werden kann. Schliesslich ist eine Massnahme unverhältnismässig, wenn sie unvertretbar in die Rechtsstellung der betroffenen Bürger eingreift und nicht durch überwiegende Interessen gedeckt ist. Im Rahmen der Verhältnismässigkeit müssen sämtliche privaten und öffentlichen Interessen gegeneinander abgewogen werden. Vorliegend ist die ausgeschiedene Zone OeIB nicht nur geeignet, sondern auch erforderlich, damit die geplante Strandbaderweiterung überhaupt vorgenommen werden kann. Eine andere, mildere Massnahme als eine Zone OeIB gibt es nicht. Damit die für ein Strandbad erforderlichen Bauten und Anlagen erstellt werden können und damit das Gemeinwesen auch eine Rechtsgrundlage für eine allfällige Enteignung hat, kommt nur die Ausscheidung einer Zone OeIB in Frage. Zudem überwiegt das öffentliche Interesse die privaten Interessen der Beschwerdeführenden nach einer Umzonung des Grundstückes in eine Wohnzone.\nDie Zone OelB entspricht den Planungsgrundsätzen des RPG und dem kantonalen Richtplan. Die Ausscheidung einer Zone OelB hält dem Grundsatz der Verhältnismässigkeit stand. Die Beschwerden sind abzuweisen.\nEntscheid vom 17. September 2013 i.S. T.I. AG\nDie Eigentümer einer Autoreparaturwerkstätte mit Autowaschstrasse sowie drei Waschboxen beabsichtigen eine Erweiterung um drei überdachte Autowaschplätze. Dagegen wurde Beschwerde erhoben.\nWaschboxen gelten als ortsfeste Anlage im Sinne von Art. 7 Abs. 2 USG und Art. 2 Abs. 1 LSV, bei deren Betrieb Lärm erzeugt wird. Gemäss Art. 11 Abs. 1 und 2 USG sind Einwirkungen auf die Umwelt durch Massnahmen an der Quelle zu begrenzen, und zwar im Rahmen der Vorsorge unabhängig von der bestehenden Umweltbelastung soweit, als dies technisch und betrieblich möglich und wirtschaftlich tragbar ist. Dem Vorsorgeprinzip liegt der Grundsatz der Prävention zugrunde. Nach Art. 25 Abs. 1 USG dürfen ortsfeste Anlagen nur errichtet werden, wenn die durch die Anlage allein erzeugten Lärmimmissionen die Planungswerte in der Umgebung nicht überschreiten. Sind die Planungswerte eingehalten, rechtfertigen sich zusätzliche emissionsbegrenzende Massnahmen nur, wenn mit relativ geringem Aufwand eine wesentliche zusätzliche Reduktion der Emissionen erreicht werden kann. Die Liegenschaft der Beschwerdeführerin und jene der Bauherrschaft befinden sind in einer Arbeits- und Dienstleistungszone mit der Empfindlichkeitsstufe ES III (§ 18 BO Risch). Da die bestehenden Anlagen mit den Waschboxen und der Waschstrasse nach 1985 erstellt wurden, gelten die Planungswerte nach Anhang 6 LSV. Das heisst am Tag gilt ein Planungswert von 60 dB (A) und in der Nacht von 50 dB (A). Für Betriebsräume gelten um 5 dB (A) höhere Belastungsgrenzwerte (Art. 42 LSV).\nIm vorliegenden Fall wurde ein Lärmgutachten durchgeführt. Lediglich bei einer der drei geprüften Varianten resultierte bei einem Gebäude eine minimale Grenzwertüberschreitung von 1 dB (A). Als vorsorgliche Lärmschutzmassnahme empfiehlt der Lärmgutachter das Anbringen eines Hinweisschildes, dass bei freien Waschboxen vorzugsweise die hinteren, östlichen Anlagen benutzt werden sollen.\nDiese Empfehlung wird in die Baubewilligung als Auflage aufgenommen. Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen, in der Hauptsache ist die Beschwerde jedoch abzuweisen.\nEntscheid vom 1. Oktober 2013 i.S. S.J und S.S.\nDie Beschwerdeführer haben beim Gemeinderat eine Aufsichtsbeschwerde betreffend Gesamtplanungen Buonas eingereicht.\nGemäss § 52 Abs. 1 VRG kann mit der Aufsichtsbeschwerde jedermann die Aufsichtsbehörde über Tatsachen in Kenntnis setzen, die ein Einschreiten der Aufsichtsbehörde gegen eine untere Verwaltungsbehörde von Amtes wegen erfordern. Nach ständiger Praxis wird eine Anzeige von der Aufsichtsbehörde nicht behandelt, sofern ein ordentliches oder ausserordentliches Rechtsmittel zur Verfügung steht. Die Anzeige richtet sich grundsätzlich immer an die Aufsichtsbehörde. Sie hat die Verwaltungskontrolle zum Ziel. Anknüpfungspunkt bildet die Pflicht der oberen Behörde, die nachgeordneten Stellen angemessen zu beaufsichtigen, um eine rechtmässige und gut funktionierende Verwaltung zu gewährleisten. Die Eingabe soll eine Aktion veranlassen, welche die Aufsichtsbehörde von Amtes wegen durchführen müsste, würde sie selbständig auf den gerügten Missstand aufmerksam. Gemäss § 47 KV Zug kommt dem Regierungsrat die Aufsicht über die unteren Verwaltungsbehörden und das Entscheidungsrecht über diesbezügliche Beschwerden unter Vorbehalt der Zuständigkeit des Verwaltungsgerichts zu. Nach konstanter Rechtspraxis schreitet der Regierungsrat in seiner Eigenschaft als Aufsichtsbehörde nur dann ein, wenn klares, materielles Recht, wesentliche Verfahrensvorschriften oder öffentliche Interessen offensichtlich missachtet werden. Im Bereich des Gemeinderechts bedeutet dies, dass die Anzeigenden die Aufsichtsbehörde, also den Regierungsrat über Tatsachen, die einen Missstand in der Gemeindeverwaltung oder eine Vernachlässigung öffentlicher Aufgabe betreffen, in Kenntnis setzen kann. Da das Gemeindegesetz selbst keine spezielle Aufsichtsbeschwerde für gemeinderechtliche Angelegenheit vorsieht, sind Anzeigende einzig auf § 52 VRG verwiesen. Sofern der Regierungsrat der Aufsichtsbeschwerde Folge leistet, ergreift er eines der in §§ 37-39 GG vorgesehenen aufsichtsrechtlichen Mittel.\nDer Aufsichtsbeschwerde kommt subsidiären Charakter zu. Der Regierungsrat darf die Angelegenheit nur an die Hand nehmen, wenn den Anzeigenden keine ordentlichen Rechtsmittel zur Verfügung stehen.\nIm vorliegenden Fall würde den Anzeigenden mit der Verwaltungsbeschwerde ein förmliches Rechtsmittel gegen den Realakt des Gemeinderates zur Verfügung stehen. Mit der seit Februar 2013 hängigen Verwaltungsbeschwerde wird der Regierungsrat ohnehin verpflichtet, den angefochtenen Entscheid zu überprüfen und in der Sache neu zu entscheiden. Wegen des subsidiären Charakters der Aufsichtsbeschwerde darf der Regierungsrat die gesamte Angelegenheit nicht im Aufsichtsverfahren an die Hand nehmen.\nEntscheid vom 26. November 2013 i.S. M.M. und weiteren\nEs wurde ein Baugesuch eingereicht, welches den Umbau sowie die Umnutzung des bestehenden Gebäudes für eine Gaststube mit Tapaswerkstatt und Vinothek beinhaltet. Der Stadtrat erteilte unter Auflagen und Bedingungen die baurechtliche Bewilligung und wies die eigegangenen Einsprachen ab.\nAus der Beschwerdeschrift geht zunächst hervor, dass der vorinstanzliche Entscheid sei aufzuheben, weil zum einen die Ausstandspflicht und zum anderen das rechtliche Gehör verletzt worden sei.\nWann die Mitglieder einer Administrativbehörde in Ausstand zu treten haben, bestimmt sich nach dem kantonalen Recht und weiter nach den aus Art. 29 Abs. 1 und Art. 8 Abs. 1 BV herzuleitenden Grundsätzen. Gemäss § 8 Abs. 1 VRG gelten für die gemeindlichen Behörden die Ausstandsbestimmungen des Gemeindegesetzes. Nach § 10 GG haben die Mitglieder von Gemeindebehörden und Kommissionen sowie die gemeindlichen Mitarbeiterinnen bzw. Mitarbeiter bei der Vorbereitung, Behandlung und Erledigung von Geschäften, welche persönliche Rechte oder Interessen, Rechte oder Interessen des in § 20 der Kantonsverfassung umschriebenen Personenkreises oder Rechte oder Interessen juristischer Personen oder wirtschaftlicher Unternehmungen betreffen, an denen sie massgeblich beteiligt oder deren Organ sie sind, vor allen Instanzen in den Ausstand zu treten. Ein unter Verletzung der Ausstandspflicht gefasster Beschluss einer Gemeindebehörde ist nach § 10 Abs. 4 GG vom Regierungsrat auf Beschwerde hin aufzuheben. Nach Art. 29 Abs. 1 BV i.V.m. Art. 8 Abs. 1 BV wird eine Amtsperson zum Ausstand verpflichtet, wenn Umstände vorliegen, die nach objektiven Gesichtspunkten geeignet sind, den Anschein der Befangenheit zu erwecken. Sowohl nach kantonalem Recht als auch aus den bundesrechtlichen Vorgaben ergibt sich, dass sich der Vorwurf der Befangenheit bzw. der Verdacht der Befangenheit gegen einzelne Mitglieder einer Behörde zu richten hat und nicht pauschal gegen eine Behörde als Ganzes vorgetragen werden kann. Im letzteren Fall müsste deshalb nachgewiesen werden, dass die einzelnen Behördenmitglieder alle befangen seien und in den Ausstand zu treten hätten.\nIm vorliegenden Fall legen die Beschwerdeführer nicht dar, inwiefern jedem einzelnen Mitglied des Stadtrates ein persönliches Interesse an der erteilten Baubewilligung zukommen soll. Vielmehr werfen sie dem Stadtrat als Gesamtbehörde Befangenheit vor, was auch nach höchstrichterlicher Rechtsprechung offensichtlich unzulässig ist. Das Bundesgericht hat wiederholt entschieden, dass Behördenmitglieder im Wesentlichen nur dann in den Ausstand zu treten haben, wenn sie an der zu behandelnden Sache ein persönliches Interesse haben. Nimmt ein Behördenmitglied jedoch öffentliche Interessen wahr, wovon vorliegend auszugehen ist, so besteht grundsätzlich keine Ausstandspflicht. Der Vorwurf des Anscheins der Befangenheit erweist sich vorliegend als unbegründet.\nGemäss Art. 29 Abs. 2 BV dient das rechtliche Gehör einerseits der Sachaufklärung, andererseits stellt es ein persönlichkeitsbezogenes Mitwirkungsrecht beim Erlass eines Entscheids dar, welcher in die Rechtsstellung des Einzelnen eingreift. Dazu gehört insbesondere das Recht des Betroffenen, sich vor Erlass eines solchen Entscheids zur Sache zu äussern, erhebliche Beweise beizubringen, Einsicht in die Akten zu nehmen, mit erheblichen Beweisanträgen gehört zu werden und an der Erhebung wesentlicher Beweise entweder mitzuwirken oder sich zumindest zum Beweisergebnis zu äussern, wenn dieses geeignet ist, den Entscheid zu beeinflussen. Der Anspruch auf rechtliches Gehör umfasst als Mitwirkungsrecht alle Befugnisse, die einer Partei einzuräumen sind, damit sie in einem Verfahren ihren Standpunkt wirksam zur Geltung bringen kann. Der Minimalgarantie gemäss Art. 29 Abs. 2 BV ist bereits Genüge getan, wenn die Parteien nachträglich in das Gutachten Einblick und zu dessen Schlussfolgerungen sowie zur Person des Gutachters Stellung nehmen können.\nFür die kantonalen Behörden finden jedoch neben den Mindestgarantien die im kantonalen Recht vorgesehenen Verfahrensvorschriften Anwendung. Gemäss § 14 Abs. 1 VRG gelten für das Beweisverfahren, insbesondere die Zeugnispflicht, das Zeugnisverweigerungsrecht, die Urkundenedition, den Augenschein, die Sachverständigen und die Sanktionen bei Nichtbefolgung von Pflichten im Beweisverfahren sinngemäss die entsprechenden Bestimmungen der Schweizerischen Zivilprozessordnung. Somit gelangen die Art. 183 ff. ZPO auch auf das Verwaltungsverfahren sinngemäss zur Anwendung. Deshalb sind die am Verfahren beteiligten Parteien vor der Bestellung einer sachverständigen Person als Gutachter über die von der verfahrensleitenden Behörde in Aussicht genommene Person zu informieren. Es ist den Parteien eine Frist anzusetzen, innert der sie sich zu der Person des vorgeschlagenen Gutachters und zu dem vorgesehenen Fragenkatalog äussern und Änderungs- und/oder Ergänzungsanträge stellen können. Im vorliegenden Fall wäre die Vorinstanz verpflichtet gewesen, die Parteien vor der Bestellung des Gutachters in das diesbezügliche Verfahren miteinzubeziehen. Die Beschwerdeführenden haben mit ihren Einsprachen ausdrücklich eine Expertise über die akustische Situation beantragt. Mit der Auftragserteilung zur Erstellung eines Lärmgutachtens ohne vorgängige Information und ohne vorgängige Mitwirkung hat die Vorinstanz den Anspruch der Parteien auf rechtliches Gehör verletzt. Eine Verletzung des rechtlichen Gehörs kann unter Umständen geheilt werden. Eine Heilung ist möglich, wenn die unterlassene Gehörsgewährung in einem Rechtsmittelverfahren nachgeholt werden kann, in dem der Rechtsmittelbehörde die gleiche Überprüfungsbefugnis wie der Vorinstanz zukommt. Dies ist im vorliegenden Fall möglich, da im Rechtsmittelverfahren vor dem Regierungsrat alle Mängel des Verfahrens und des angefochtenen Entscheids gerügt werden können (§ 42 Abs. 1 VRG). Die Heilung der Gehörsverletzung wird im Allgemeinen auch mit verfahrensökonomischen Überlegungen gerechtfertigt. Denn in der Rückweisung einer Sache zur Gewährung des rechtlichen Gehörs wird vielfach nur ein formalistischer Leerlauf erblickt, der zu einer unnötigen Verlängerung des Verfahrens führt. Im vorliegenden Fall käme eine Rückweisung der Angelegenheit an die Vorinstanz einem formalistischen Leerlauf gleich, da sich die Beschwerdeführenden umfassend zum eingeholten Lärmgutachten äussern konnten und dies auch getan haben. Die festgestellte Gehörsverletzung ist daher als geheilt zu betrachten, weshalb die Aufhebung des vorinstanzlichen Entscheids ausser Betracht fällt.\nDie Beschwerdeführenden bringen zudem vor, das Bauvorhaben sei nicht zonenkonform. Im vorliegenden Fall liegt das Grundstück in der Kernzone A (KA) Altstadtzone. Gemäss § 21 PBG schaffen oder erhalten die Kernzonen Stadt-, Orts- oder Quartierzentren. Sie dienen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben sowie dem Wohnen. Für die Kernzone A sieht § 36 BO Zug einen Wohnanteil von mindestens 60 % vor und lässt mässig störende Betriebe zu. Des Weiteren verweist die Bauordnung für die Bauweise auf das Altstadtreglement (AR). Dieses geht als Spezialregelung grundsätzlich dort den Bestimmungen der Bauordnung vor, wo es andere oder weitergehende Bestimmungen enthält. Wo sich das Altstadtreglement nicht äussert, gelangen grundsätzlich die Vorschriften der Bauordnung zur Anwendung. Gemäss § 7 Abs. 2 AR gilt die Bauordnung für die Altstadt lediglich dann, soweit deren Bestimmungen sinngemäss angewendet werden können und dem Altstadtreglement nicht zuwiderlaufen. Die zulässige Nutzungsart der Liegenschaften in der Altstadtzone wird durch § 20 AR bestimmt. Danach sind im Erdgeschoss nach Möglichkeit Ladengeschäfte, öffentlich zugängliche Lokale oder nicht störende Kleingewerbe vorzusehen (Abs. 1). Aus den Zonenbestimmungen ergibt sich, dass nicht störende Ladengeschäfte, nicht störende öffentlich zugängliche Lokale und nicht störende Kleingewerbe in der Altstadtzone grundsätzlich zulässig sind. Mit § 36 BO weitet die Bauordnung das Spektrum der zulässigen Nutzungsarten aus und läuft damit dem Altstadtreglement zuwider (§ 7 Abs. 2 AR i.V.m. § 73 BO). Zudem verbietet das Altstadtreglement Restaurants, Hotels oder Bars nicht. Mit der Umschreibung der Nutzungsarten auf nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe ist deshalb noch keineswegs die Frage beantwortet, ob das hier umstrittene Bauvorhaben zonenkonform ist oder nicht. Vielmehr müssen aufgrund von § 2 AR die in der Altstadtzone vorhandenen Unterschiede hinsichtlich der baulichen Gestaltung, der Nutzung und der Lärmbelastung in die Beurteilung der Zonenkonformität miteinbezogen werden. Eine rein normativ-abstrakte Beurteilung über die Zonenkonformität einer Baute ist nicht zulässig. Vielmehr verlangt die Auslegung des Altstadtreglements die differenzierte Berücksichtigung der gewachsenen Struktur in den einzelnen Stadtteilen.\nIm vorliegenden Fall wird mit der geplanten Nutzung, die weder an die üblichen Ladenöffnungszeiten gebunden ist noch im Gebäudeinneren stattfindet, der bestehende Charakter der Altstadt hinsichtlich Nutzung und Lärmbelastung offensichtlich missachtet. Somit wird dem Grundsatz, die Altstadt in ihrem Gesamtbild, ihrer Massstäblichkeit und inneren Struktur zu erhalten und in diesem Sinn zu beleben, nicht ausreichend Rechnung getragen. Das umstrittene Projekt widerspricht daher den einschlägigen Zonenbestimmungen des Altstadtreglements und ist deshalb am gewählten Standort nicht zonenkonform.


Was ist kollaterales Management?\nKollaterales Management ist die Methode der Bewilligung, des Überprüfens und des Gebens des Rates auf kollateralen Verhandlungen. Das Primärziel des kollateralen Managements ist, das Risiko zu vermindern, das in ungesicherte Finanzumgang mit.einbezogen. In diesen Umgang gesetzt Anlagegüter oder Eigenschaften herauf als Nebenbürgschaft, um ein Darlehen zu sichern. Wenn die Schuldnerverzüge auf Rückzahlung der Gutschrift, die Nebenbürgschaft dann durch den Gutschriftaussteller ergriffen.\nDie Praxis des Setzens herauf Nebenbürgschaft gegen ein Darlehen gewesen lang ein Teil des Lendingprozesses, ob zwischen Privatpersonen, Einzelpersonen und Unternehmen oder Geschäfte und andere Sektoren. Wenn immer mehr den Leuten und Anstalten Gutschrift, sowie das Aufkommen suchen, der neueren Formen der Technologie, gewachsen der Bereich des kollateralen Managements. Erhöhte Risiken im Feld der Finanzierung angespornt immer größer Verantwortlichkeit vonseiten der Geldnehmer r, und es ist der Job der kollateralen Managementagentur sicherzustellen, dass dieses Risiko so niedrig ist, wie möglich für die betroffenen Parteien.\nAuf einem grundlegenden Niveau kann kollaterales Management gewohnt sein, kollaterale Verhandlungen entweder für einzelne Verbraucher oder Geschäfte auszuüben. Eine kollaterale Managementagentur hält eine Aufzeichnung von ganz kollateralem z.Z. überwachend, Beschreibungen der Nebenbürgschaft und die verschiedenen Kategorien, in die jedes Einzelteil fällt. Die Agentur handhabt alle Seitenrandfinanzierung benennt und Rückkehr, überwacht den Ersatz der Nebenbürgschaft und ausübt die Sicherheitsübertragungen des Klienten. Kollaterales Management kann Änderungen an der Nebenbürgschaft angebracht kennzeichnen, während sie auf den Ausdrücken der Vereinbarung des Geldnehmers mit dem Gläubiger beziehen.\nWenn, Gutschrift mit kollateralem, kollateralem Management sichernd, hat viele verschiedenen Funktionen. Eine dieser Funktionen ist Bonitätsverbesserung, in der ein Geldnehmer ist, erschwinglichere Borgenrate zu empfangen. Aspekte des Portefolio-Risikos und des Risikomanagements eingeschlossen auch in vielen kollateralen Managementsituationen en. Eine Bilanztechnik ist eine andere allgemein verwendete Facette des kollateralen Managements; diese Technik verwendet, um die Betriebsmittel einer Bank zu maximieren, AnlagegutHaftpflichtumfangrichtlinien geehrt sicherzustellen, und weiteres Kapital von den Lendingüberflußanlagegütern auszusuchen.\nEs gibt einige Unterkategorien, die fallen unter den Ausdruck „kollaterales Management.“ Kollateraler Schiedsspruch, kollaterales Outsourcing, Tri-party Rückkaufvereinbarungen, und Kreditrisikoeinschätzung sind gerade einige der Funktionen, die im kollateralen Management adressiert. Im Falle Tri-party Rückkaufvereinbarung, z.B. Tri-party Aufschläge einer Depotbank als Vertreter, einen Mittelsmann zwischen dem repo Kunden und repo Verkäufer. Kollaterales Management garantiert, dass alle drei Parteien, die mit der Verhandlung beschäftigt gewesen, die Finanzrisiken berücksichtigen und jetzt in der Lage sind, die Schreibarbeit und die schwierige Bürokratie anderer Arten Wiederinbesitznahmen zu vermeiden.


23. September 2019 – Papierliebe am Samstag | FearlessCreativity\nBastelkram, Buchbinden, Papierliebe\nStatt eines „Papierliebe am Montag„- Beitrags gibt es heute von mir einen Bericht über die „Papierliebe am Samstag“: Schon zum zweiten Mal fand vergangenen Samstag dieses schöne Treffen von acht kreativen Frauen bei Carmen (@mein_wintergartenatelier) in der Nähe von Pforzheim statt. Gemeinsam mit Susanne hat sie wieder ein neues Buchprojekt ausgetüftelt und uns zum gemeinsamen Werkeln ihr wunderschönes Wintergartenatelier zur Verfügung gestellt.\nWie schon beim letzten Mal bin ich nicht ganz fertig geworden und hätte auf meinen Seiten gerne noch das ein oder andere ergänzt. (Ich brauche einfach ziemlich lange, bis ich einen Plan habe und wälze die Ideen in meinem Kopf hin und her… und schwups… reicht mir die Zeit nicht mehr…. ) So hatte ich natürlich überhaupt keine Zeit, vom Werkelprozess oder von unserer tollen Location Fotos zu machen. Aber auf Instagram könnt ihr bei meinen Mitstreiterinnen sicher das ein oder andere Werkelfoto bewundern 😉\nHier gibt es also nur das fertige Werk zu sehen. Ein kleines Büchlein, bestehend aus acht Seiten im Format 15 cm × 15 cm, die alle so zugeschnitten und gefaltet werden:\n(Nachtrag: Da in den Kommentaren nach der genauen Faltanleitung gefrag wurde, habe ich am Ende des Beitrags die Faltschritte noch etwas genauer erklärt)\nAn der Lasche wird das Blatt dann zusammengeklebt, so dass das fertige Einzelblatt im Prinzip folgendermaßen aussieht (Das Muster ist eines meiner vielen Versuchsblätter…):\nJede von uns hat sieben solche Einzelblätter zum Thema „Schrift“ gestaltet. Sechs wurden an die Mitwerklerinnen verschenkt, eines wurde behalten. Die sieben Einzelblätter wurden an den Seiten zusmmengeklebt, so dass ein auffaltbares Büchlein entstanden ist.\nSusanne, alias Frau Nahtlust, hat dieses Blatt für mich gestaltet:\nMeine Seite hätte ich, wie schon erwähnt, noch gerne weiterbearbeitet. Da aber meine verschenkten Seiten mangels Zeit ebn so aussahen,wollte ich die in meinem Büchlein auch nicht mehr verändern…\nVon Carmen (@mein_wintergartenatelier) erhielt ich diese Seite:\nBhupali (@bhupaligupte) hat mir diese Collage geschenkt:\nVon Sandra (@spielsandra) kam dieses Werk:\nUnd von Bärbel (@snigelpapper) dieses:\nHeike (@buntewerkelei) machte diese Collagenseite:\nDie Buchdeckel (in der Größe 8cm × 8cm) habe ich dann daheim auf das fertige Büchlein geklebt. Davor habe ich noch ein Band zum Verschließen gestaltet.\nEs war ein sehr schöner Tag mit sehr, sehr netten Frauen. Außer dem gemeinsamen Werkeln hatten wir auch viel Zeit zum Austausch. Ich freu mich schon auf nächstes Mal!!!\nDas Einbandpapier meines Büchleins stammt übrigens aus dem Kleisterpapierkurs, den ich Anfang September in Homburg besucht habe.\nEs sind dort sehr schöne Papiere entstanden, aber da leider ein totales Fotografierverbot – sogar des eigenen Werktisches – bestand, gibt es dazu leider keinen Bericht, nur einen kleinen Einblick in einige der schönen Kleisterpapiere, die ich dort gemacht habe:\nNachtrag: Die Faltung der Seiten für das Büchlein geht folgendermaßen:\nEin Blatt (15cm × 15cm) zur Hälfte falten (es entsteht eine Talfalte):\nDann nochmals zur anderen Hälfte falten (wieder eine Talfalte):\nDas Blatt wenden und diagonal falten. Wenn man es dann wieder umdreht, an zwei Talfalten und eine diagonale Bergfalte:\nEin Teil des Blattes wird nun weggeschnitten (wie aus der Skizze ersichtlich, wird der schraffierte Teil weggeschnitten; nur eine kleine Klebelasche bleibt bestehen):\nAlso, das sieht dann so aus:\nDann wird das Blatt gestaltet und erst wenn es fertig ist an der Klebelasche zusammengeklebt. Wie es dann weitergeht, habe ich oben ja beschrieben… 😉\nKategorie: Bastelkram, Buchbinden, Papierliebe\nTOLL!! Du kommst ja ganz schön rum 🙂 Liebe Grüße, Pö\nAch, liebe Andrea, wie schön es doch ist, so nach und nach alle Werke auf Instagram oder den Blogs zu bewundern. Mein Büchlein zeige ich auch noch am Mittwoch. Seit gestern Abend sind die Papiere geklebt und der Einband folgt 🙂 Das hat wieder richtig viel Spaß gemacht, und ich danke dir, dass du erneut mit von der Partie warst – und ich freue mich schon auf das nächste Wiedersehen mit dir! Lieben Gruß aus dem verregneten Heidelberg\nWow, sind das schöne Arbeiten! Und gemeinsam macht es ja meistens noch mehr Spaß. Die Kleisterpapiertechnik, das hätte ich auch gerne gewusst, wie das geht 😉\nKreativität ist unendlich.\nauf instagram hab ich ja schon einige seiten gesehen und habe sehr bedauert, dass pforzheim so weit weg von mir ist! schön, jetzt nochmal deine bilder in groß und von allen ausführlich zu sehen. jedes einzelne ist wunderbar geworden und da ich allen auf instagram folge, kann man tatsächlich auch schon fast so erkennen, von wem welches blatt ist. deins gefällt mir auch sehr und ich finde, du kannst es gut so lassen.\ndie faltung mag ich übrigens auch sehr. damit werde ich vielleicht auch mal experimentieren.\nGanz toll. Bin begesistert.\nGibt es eine genaue Faltanleirung dazu?\nDanke für’s Zeigen deines wunderschönen Büchleins. Ich habe das erste bei @spielsandra entdeckt und freue mich, dass du hier zeigst wie es gefaltet und geklebt wird. Das möchte ich gerne mit den Kindern nachmachen. Ich frage mich noch, warum die Seiten 15×15 sind und die Buchdeckel nur 12×12 sind. Werden die Seiten später noch beschnitten?\nWow, was für ein toller Bericht und auch dein Bändchen gefällt mir sehr.\nDie Faltanleitung hilft allen, die nicht dabei waren, bestimmt weiter.\nDanke für deine Mühe, alles Liebe, Sandra\nSiebdruck_hamburg bei Instagram sagt\nVielen Dank für den tollen Beitrag und wie schön eine so genaue Anleitung zu bekommen. So wird es mit dem eigenen Versuch sicher klappen, aber besonders schön ist es, wenn das Buch von verschiedenen Teilnehmern gestaltet ist. Liebe Grüße\nAuch ich habe eure wirklich wunderschönen Arbeiten schon bewundern können, und schön, es hier bei deinem Blogbeitrag noch einmal ausführlich zu sehen. Habt ihr es gut, da unten im Süden, dass solch ein kreativer Tag möglich geworden ist!\nIch war auch schon neugierig auf diese Faltung und sehe jetzt, dass eine Ecke herausgeschnitten wird. Letztens habe ich ja auch erstmalig solch ein Faltbuch gemacht, da kann man aber das ganz Quadrat wieder aufklappen…\nOh, da ging es ja recht streng zu bei deinem Kleisterpapierkurs – absolutes Fotografierverbot!\nIch mag keine Verbote.\nAber danke für den Einblick in deine Papiere!\nOh, da habt ihr ja eine schöne Zeit miteinander verbracht und so tolles geschaffen. Danke für’s Mitnehmen und Zeigen. e\nich hab all die bücher schon auf instagram so bewundert und nun mit bauanleitung auf deinem blog! wie gern wär ich mäuschen gewesen oder würde mal mittun bei eueren treffen (ha, und dich kennenlernen!) diese bücher sind so toll geworden! herzlich, eva\nvielen dank nochmal für die tolle, genaue anleitung! das müsste ich hinbekommen!!\nVorheriger Artikel09. September 2019 – die Hülle zur Fülle…\nNächster Artikel9. Oktober 2019 – Stempelworkshop


Special 11/11 Joom - Top bevorstehende Rabatte - Joom Gutscheine, Gutscheincodes & Rabatte - mygeschenkgutscheine.ch\nSpecial 11/11 Joom – Top bevorstehende Rabatte\nJoom Angebot • 08/05/2021\nÄhnliche Online-Shops wie Joom\nOnline-Shops mit ähnlichen Angeboten und Gutscheinen Joom\nUm anzuschauen, welche Rabatte heute aktuell vorhanden sind, öffnen Sie das Angebot|Klicken Sie auf "Aktion anzeigen"|siehe Webseite]! Natürlich finden Sie auch Angebote oder Aktionen ab sofort bei Joom.\nKein Mindestbestellwert. Gilt für alle Kunden und alle Produkte. Deinen Rabatt erhältst du wie folgt: Auf der Joom Startseite erscheint unten rechts ein Pop-up, in das du\nKein Mindestbestellwert. Gültig für alle Kunden und die angezeigten Produkte. Du benötigst keinen Code, der Rabatt ist bereits verrechnet.\nKein Mindestbestellwert. Für alle Kunden und die Produkte der Aktionsseite gültig. Ohne Code, sie werden bereits super günstig angezeigt.


The power of protection.\nKaspersky Platinum Partner.\nDas umfassende Sicherheitsportfolio des Unternehmens beinhaltet führenden Endpoint-Schutz sowie eine Reihe spezialisierter Sicherheitslösungen und -Services zur Verteidigung vor komplexen und neu aufkommenden Cyberbedrohungen. Mehr als 400 Millionen Nutzer und 270 000 Unternehmenskunden werden von den Technologien von Kaspersky Lab geschützt.\nVielfach ausgezeichnete Technologien\nKomplette IT-Sicherheit für Heimanwender und Unternehmen\nSchutz vor allen Arten von Bedrohungen – vor Ort oder in der Cloud\nKaspersky Lösungen & Produkte.\nUnternehmen mit 0 - 999 Mitarbeitenden.\nZuverlässiger und einfach zu verwaltender Schutz für kleine Unternehmen bis 50 Mitarbeiter. Installation und Verwaltung von Kaspersky Small Office Security sind kinderleicht, es sind keine speziellen Administratorkenntnisse notwendig.\nDiese speziell für kleine und mittelständische Unternehmen entwickelte Sicherheitslösung wird in der Cloud verwaltet. Das Management wird damit so einfach wie nie zuvor, ohne den Kauf zusätzlicher Hardware.\nKaspersky Endpoint Security for Business wurde von einem der weltweit führenden Security-Unternehmen entwickelt. Es handelt sich um eine skalierbare, vollständig integrierte, mehrlagige Endpoint-Sicherheitsplattform, die mit Ihrem Unternehmen wächst. Kaspersky Endpoint Security for Business ist die intelligenteste Form der mehrschichtigen, zukunftsorientierten Sicherheit.\nUnternehmen ab 1000+ Mitarbeitenden.\n60% aller Grossunternehmen haben vor, im Rahmen ihrer Sicherheitsstrategie Analyseservices für Bedrohungen zu verwenden. Allerdings haben nur wenige die Ressourcen und Expertise, um diese Fähigkeiten intern zu entwickeln. Mit Security Intelligence Services von Kaspersky Lab erhalten Unternehmen die Werkzeuge, mit denen sie schulen, informieren und eine zunehmende Zahl beständig fortschreitender Bedrohungen antizipieren können.\nwurde speziell zum Schutz kritischer Bereiche in Rechenzentrumsstrukturen, also Virtualisierungs- und Speichersystemen, vor Cyberangriffen entwickelt. Kaspersky Security for Data Centers schützt alle bekannten virtualisierten Plattformen und funktioniert in Multi-Hypervisor-Umgebungen.\n15% der Unternehmen wurden bereits Opfer eines gezielten Angriffs. Über 53% von ihnen haben bei deinem solchen Angriff vertrauliche Daten verloren. Kaspersky Anti Targeted Attack Platform kombiniert eine Echtzeitüberwachung des Netzwerkverkehrs mit Objekt-Sandbox und Endpoint-Verhaltensanalyse, und bietet so einen detaillierten Einblick in die Vorgänge der IT-Infrastruktur eines Unternehmens.\nAlleine im ersten Quartal 2015 blockierten Lösungen von Kaspersky Lab über eine Millionen Malware-Programme für Online-Banking-Betrug. Das waren 64% mehr als im Quartal davor. Kaspersky Fraud Prevention senkt das Betrugsrisiko für Online- und mobile Finanztransaktionen unabhängig davon, wie darauf zugegriffen wird – Desktop, Laptop oder Mobilgerät.\nMulti-Channel-Sicherheit für Online-Banking und Zahlungen\nClientless Engine für serverseitigen Schutz\nBetrieb auf Endpoints des Kunden\nDDoS-Attacken, die in der Lage sind, Netzwerkressourcen tagelang lahmzulegen, sind im Internet schon für 5 Dollar pro Stunde erhältlich. Kaspersky DDoS Protection bietet alles, was ein Unternehmen zum Schutz vor Angriffen und zur Begrenzung der Auswirkungen von Angriffen benötigt, einschliesslich ständiger Analysen des gesamten Online-Datenverkehrs, Alarmen und Umleitung von Datenmüll in Cleaning Center, bevor er beim Kunden eintrifft.\nKaspersky Industrial Cybersecurity bietet spezialisierten Schutz für industrielle Steuerungssysteme und deren Umgebungen. Mit einem besonderen Schwerpunkt auf dem Erhalt der Prozesskontinuität erfüllen flexible, vielseitige Einstellungen die einzigartigen Bedürfnisse der einzelnen Einrichtungen.\nKaspersky Private Security Network liefert alle Vorteile Cloud-basierter Bedrohungsforschung innerhalb des Unternehmensperimeters. Integration in Funktionen wie Security Operations Center, SIEM und Risikoverwaltung liefern einzigartige Sicherheitseinblicke in das Unternehmen.\n15% der Unternehmen wurden bereits Opfer eines gezielten Angriffs. Über 53% von ihnen haben bei einem solchen Angriff vertrauliche Daten verloren. Kaspersky Anti Targeted Attack Platform kombiniert eine Echtzeitüberwachung des Netzwerkverkehrs mit Objekt-Sandbox und Endpoint-Verhaltensanalyse, und bietet so einen detaillierten Einblick in die Vorgänge der IT-Infrastruktur eines Unternehmens\nKaspersky Security für kleine und mittelständische Unternehmen\nSie möchten direkt von unseren Experten zu Kaspersky Lösungen beraten werden?


Am 25.09.2021 ist „Tag der Zahngesundheit“\n„Nach dem Essen Zähne putzen“… diesen alten Spruch kennt jeder. Mittlerweile ist jedoch bekannt, dass dies alleine für gesundes Zahnfleisch und kariesfreie Zähne nicht ausreicht. Es ist weiterhin belegt, dass die Gesundheit im Mund den gesamten Körper beeinflussen kann und andersherum u.a. Stress, chronische Erkrankungen oder Rauchen einen negativen Einfluss auf die Mundgesundheit haben können.\nZu den wichtigsten Dingen, die jeder Einzelne für seine Gesundheit im Mund tun kann, zählen:\nSorgfältiges, zweimal tägliches Zähneputzen.\nNutzen einer fluoridhaltigen Zahnpasta.\nEine gute Mundhygiene (siehe unten).\nProfessionelle Zahnreinigung sowie\neine zahngesunde, ausgewogene Ernährung.\nDass Karies durch ein Zuviel an Zucker entstehen kann, ist allgemein bekannt. Im Mund und auf den Zähnen vorkommende Bakterien profitieren von einem Überangebot an Zucker. Sie vermehren sich und verstoffwechseln den Zucker zu Säuren, welche wiederum die Zahnoberfläche angreifen und die Zähne demineralisieren. Als Folge kommt es zu Karies, der meist in den Zahnzwischenräumen beginnt und sich unbehandelt weiter ausbreitet.\nFür eine zahngesunde Ernährung sind folgende Dinge zu beachten:\nDies reinigt die Zähne ein wenig selbst und der gebildete Speichel umspült zudem die Zähne, wodurch sich der pH-Wert normalisiert und die Zähne remineralisiert werden.\nDiese sind oft sehr zuckerhaltig, klebrig und arm an Vitaminen, Ballast- und Mineralstoffen. Gut geeignet sind Gemüse wie Karotten oder zuckerarmes Obst wie Äpfel sowie ballaststoffreiche Kost.\nTäglich 1,5 Liter Wasser\nOder ungesüßte Getränke. Säfte, Saftschorlen, Limonaden und vor allem Bier-Mix-Getränke sollten reduziert werden, da diese - zusätzlich zu dem Zucker - auch noch Zitronensäure enthalten, welche die Zähne darüber hinaus angreift.\nStändiges Knabbern bringt den natürlichen pH-Wert immer wieder durcheinander. Dadurch wird der Zahnschmelz angegriffen und die Zähne somit demineralisiert.\nWichtige Punkte der Mundhygiene:\nNach sauren Mahlzeiten wie Obst oder sauren Getränken ist es wichtig, mindestens eine halbe Stunde Abstand zum Zähneputzen einzuhalten, da die Säure den Zahnschmelz aufweicht. Wartet man diese Zeitspanne ab, hat der Speichel die Säure bereits neutralisiert und der Zahnschmelz ist wieder gefestigt. Nach Süßem sollten die Zähne dagegen sofort geputzt werden.\nDiese sind zwar kein Ersatz für das Zähneputzen, da sie den gebildeten Bakterienrasen auf den Zähnen nicht entfernen können, reinigen durch das Kauen aber etwas die Zähne und regen den Speichelfluss an, was die Remineralisierung unterstützt.\nAls Folge unzureichender Mundhygiene und zuckerhaltiger Ernährung kann neben Karies auch eine Zahnfleischentzündung entstehen, wenn sich die Bakterien im Zahnfleisch ansiedeln. Das angegriffene Zahnfleisch ist dann gerötet, geschwollen und kann leicht bluten. Hier können kurzzeitig chlorhexidinhaltige Mundspüllösungen zum Einsatz kommen, um das Zahnfleisch zu beruhigen.\nAus einer Zahnfleischentzündung kann sich eine Parodontitis entwickeln, eine Entzündung des Zahnhalteapparates mit tiefen Zahnfleischtaschen, freiliegenden Zahnhälsen und dem Abbau des Kieferknochens. Im schlimmsten Fall droht Zahnverlust. Zur Vorbeugung wird die tägliche Verwendung von Zahnseide oder Zahnzwischenraumbürsten zur Reinigung der Zahnzwischenräume empfohlen, da die Zahnbürste diese Stellen nicht erreicht.\nZu empfehlen ist auch die professionelle Zahnreinigung durch die Zahnarztpraxis zur Entfernung von Plaques und Zahnstein.\nHaben Sie noch Fragen rund um das Thema Zähne? Dann sprechen Sie uns gerne an. In unserer Vietors Zahnserie und unserem Zahnsortiment findet sich bestimmt das Passende für Sie.\nIhr Team der Elefanten Apotheke


UNESCO-Projekttag „Wasser“ - Halepaghen-Schule\nDurchgeführt wird er mit Unterstützung des Kollegiums, der Schülerschaft und der Elternschaft sowie externer Referentinnen und Referenten.\nDiese Referent*innen von unterschiedlichen Organisationen wie Greenpeace, Brot für die Welt, Ärzte ohne Grenzen, Sea Shepherd, THW Buxtehude, der Stadt Buxtehude (Klimabeauftragte), der Verbraucherzentrale Hamburg, der Hochschule 21, der Initiativen gegen die Elbvertiefung und anderen mehr, werden auch Vorträge halten, wobei die Vor- und Nachbereitung (und Dokumentation der Ergebnisse) dann durch die beteiligten Kolleg*innen erfolgen wird.\nZudem findet eine Vielzahl an praktisch orientierten Workshops und Exkursionen statt, wie z.B. Experimente zu den physikalischen und chemischen Eigenschaften des Wassers (Jugend Forscht AG und Kollegen), Reinigung des Wassers (Exkursionen zum Klärwerk nach Stade und zu den Wasserwerken nach Buxtehude sowie Workshop an der HPS), verschiedene Kunst-Projekte, wie z.B. der schülergeleitete Workshops zu den Nachhaltigkeitszielen der Agenda 2030, verschiedene Kurse im Bereich Darstellendes Spiel, Kreatives Schreiben, Wassermusik und vieles mehr.\nInsgesamt haben die Schülerinnen und Schüler eine Auswahl zwischen 43 verschiedenen Workshops.\nAuf einen spannenden und ertragreichen Projekttag freut sich der\nUNESCO Arbeitskreis der Halepaghen-Schule Buxtehude\n18-12-2016 Hits:2001 2016-2017 König/Ver\n14-03-2016 Hits:3358 Sport Rösler / Zi\n25-09-2016 Hits:2497 SER Moussa-Lambrecht/ Ver