Immobilienverkauf - So verkaufen Sie Immobilien heute\nStattdessen sagt der Mann: "Ich hole das Schild "Zum Verkauf durch Eigentümer". Sie schreiben die Anzeige für die Zeitung. Wir werden Tausende sparen, indem wir auf diese Weise verkaufen!"\nSein gefälliger, wenn auch ängstlicher Begleiter platziert die Werbung, soll das Telefon auffangen, Termine für – vermeintlich interessierte – Kaufinteressenten vereinbaren, um die "Zu verkaufen"-Immobilie zu besichtigen. Sie möchte sicher sein, dass ihr Mann zu Hause ist – bei ihr –, wenn Leute kommen, um ihr Zuhause zu besichtigen. Wenn das nicht immer möglich ist, hat sie wahrscheinlich genug von dem Bewusstsein, dass das inhärente Böse lauert, dass sie versuchen wird, dafür zu sorgen, dass es eine Freundin ist.\nBei dem rückläufigen Immobilienmarkt des Landes kann ein Hausverkäufer ein Haus leicht verkaufen, wenn er den Preis senkt. Aber für andere, die es sich nicht leisten können, ihren Angebotspreis zu senken, ist es am besten, andere Wege zu finden, um ihr Zuhause attraktiver zu machen.\nImmobilienmakler kennen die Trends der Branche. Sie sind auch sehr gut informiert über den Verkauf von Häusern und die Auswahl der richtigen Häuser. Aus diesem Grund haben wir eine Liste mit Tipps zum Hausverkauf von erfolgreichen Immobilienmaklern zusammengestellt.\nEs ist sehr wichtig, dass die Immobilie potenzielle Käufer anzieht. Hausverkäufer sollten kundenspezifische Designs in Betracht ziehen oder ein paar Design-Akzente hinzufügen, z. B. die Landschaft verbessern oder das Dach und die Fenster aktualisieren. Diese einfachen Berührungen können einen erheblichen Einfluss auf die Verbesserung der Ästhetik des Hauses haben. Es ist wichtig, das Haus nicht zu stark zu verbessern. So zahlt sich beispielsweise die Renovierung von Bad und Küche nicht immer aus.\nBevor Sie die Immobilie auf dem Markt anbieten, ist es wichtig, zuerst die Unordnung aus dem Haus zu entfernen. Unordnung wird potenzielle Käufer abschrecken, weil sie sich nicht vorstellen können, im Haus zu leben. Als Tipp sollten Sie ein paar unnötige Möbelstücke entfernen, um den Raum größer erscheinen zu lassen. Auch Familienbilder und andere persönliche Gegenstände sollten Sie aufbewahren, damit sich potenzielle Käufer vorstellen können, im Haus zu bleiben.\nDie Inszenierung des Hauses ist sehr wichtig. Vielleicht möchten Sie einen Fachmann für den Job engagieren. Dies kann zusätzliche Kosten verursachen, aber es wird sich lohnen. Immobilienmakler glauben, dass ein professioneller Stager das Haus attraktiver und verkaufsfähiger machen kann.\nEgal, wie Sie Ihr Haus inszenieren oder wie viel Fläche Sie sanieren, es ist sehr wichtig, die Immobilie angemessen zu bepreisen. Ein Makler kann Ihnen helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Sie können auch einen Immobiliengutachter für den Job beauftragen. Es spielt keine Rolle, ob Sie den niedrigsten Preis in der Nachbarschaft anbieten, insbesondere wenn Ihr Zuhause sehr ansprechend ist und Sie Ihr Zuhause erheblich verbessert haben. Wichtig ist jedoch, dass der Listenpreis mit den anderen vergleichbaren Häusern auf dem Markt nicht so weit hergeholt wird.\nDer Verkauf eines Hauses in einem langsamen Immobilienmarkt erfordert Geduld und Ausdauer. Stellen Sie sicher, dass das Haus in gutem Zustand ist und beauftragen Sie einen glaubwürdigen Makler, der Ihnen hilft, das Haus schneller zu verkaufen. Befolgen Sie diese Tipps, um Ihre Chancen auf ein gutes Geschäft für Ihre Immobilie zu erhöhen.\nVeröffentlicht vonheidelbergerwohnen Juli 8, 2021 Veröffentlicht inUncategorized\n7) Multiple Listing Service (MLS): Das vielleicht beste Tool zur Vermarktung Ihres Hauses ist MLS. MLS-Angebote werden im Allgemeinen von großen Websites wie Realtor.com und fast allen Websites von Immobilienfirmen abgerufen. Um gelistet zu werden, müssen Sie sich an einen Immobilienmakler wenden. Es gibt viele Makler, die Ihre Immobilie gegen eine Pauschalgebühr auf MLS auflisten.\nVeröffentlicht vonheidelbergerwohnen Juli 6, 2021 Veröffentlicht inUncategorized\nSchreiben Sie Artikel über Hypothekenprodukte, Zinssätze, keine Abschlusskostendarlehen oder keine Abwärtsfinanzierung. Senden Sie dann Ihre Artikel an Artikelverzeichnisse mit Ihren Kontaktinformationen am Ende des Artikels. Hier sind die Artikelverzeichnisse, die ich empfehle:\nSobald Sie einen Kunden mit einem der 5 oben genannten Tipps gewinnen, beeindrucken Sie ihn mit Ihren außergewöhnlichen Fähigkeiten im Kundenservice und erstellen Sie ein Testimonial. Verwenden Sie dieses Testimonial, um eine Empfehlungsbeziehung aufzubauen mit:\nVeröffentlicht vonheidelbergerwohnen Juni 30, 2021 Veröffentlicht inUncategorized\nDiejenigen, die mich am meisten neugierig machen, sind diejenigen, die so viele Informationen in diese schrecklich laufende, schwarze Tinte mit Filzstift schreiben. Sie haben sie sicher schon gesehen, sie projizieren den Namen des Besitzers, dann die Telefonnummer des Besitzers, gefolgt vom Preis, gefolgt von allen anderen Notizen, die der Besitzer für Passanten und Interessenten wissen möchte.\nJe mehr Informationen, desto kleiner die Zeichen auf dem Schild, was bedeutet, dass der Betrachter Adleraugen haben muss, um alles zu sehen, auch wenn er mitten auf der Straße stehen blieb und sich das Gesehene merken konnte oder zumindest konnte diese Informationen auf ein Blatt Papier oder einen Block zu schreiben, den sie bei sich trugen.\nNun, Ihr Hofschild sollte ungefähr 2 'X 3' groß sein (das ist ungefähr die Größe der Schilder einer Immobilienfirma). Und statt der Papier- oder Kartonschilder versuchen diese lokalen und nationalen Händler, Ihnen zu verkaufen, auf die Sie dann Ihren magischen Marker verwenden und das Verblassen der Sonne beobachten oder durchbluten können, bis sie nicht wiederzuerkennen sind, einen lokalen Schilderhersteller anrufen oder drucken shoppen (oder sogar im Internet shoppen, alles andere findet man dort) und bei ihnen ein individuelles Wellpappe-Schild mit Vinyl-Schriftzug bestellen.\nDieser Preis kann von Unternehmen zu Unternehmen und von Staat zu Staat variieren, aber wenn Sie genau genug suchen, können diese Preise von jedem einzelnen gefunden werden.\nDie effektivsten Zeichen, von denen ich weiß, dass sie die meiste Aktivität erhalten, sind diejenigen, die weniger Informationen über sie haben (weniger ist in diesem Fall mehr) und statt rot-weiß sind schwarze buchstaben auf gelbem hintergrundfeld der auffälligste.\nLegen Sie eine Website-Adresse an, z. B. Facebook oder eine ähnliche Adresse, auf der Sie Bilder einfügen können, auf die Sie die Leute verweisen können, und stellen Sie sicher, dass Bilder von Ihrem Zuhause darauf vorhanden sind, um sie zu zeigen und sie verweisen können andere zurück. Tragen Sie an dieser Stelle mindestens Ihre E-Mail-Adresse ein, damit sie Sie kontaktieren können, ohne dass Sie zu Hause sein müssen.\nUnd am wichtigsten, bieten Sie ihnen eine Telefonnummer (vorzugsweise eine Handynummer) an, damit interessierte Interessenten alle für sie relevanten Informationen abrufen können.\nSeien Sie vorbereitet, wenn der Interessent sein Angebot innerhalb von 2 Wochen abschließen kann (Geld aushändigen und den Deal bei einer Anwaltskanzlei oder einem abstrakten Unternehmen abschließen) (Geben Sie hier Ihren eigenen Zeitplan ein, ein vollständiger Barverkaufsabschluss durch ein abstraktes Unternehmen kann nur 2 oder 3 Tage dauern). Für diesen "schnellen Verkauf" bereiten Sie sich darauf vor, diesem Käufer 2 – 5% (Geben Sie hier Ihren eigenen % von Ihrem ausgehandelten Verkaufspreis ein), aber wissen Sie, dass für diesen Vorteil für Sie 5 % kein unverschämter Vorteil für den Käufer sind.\nSie werden oft hören, dass Sie Immobilien vorschlagen sollten, die kürzlich in der Gegend verkauft wurden, mit denen der Gutachter Ihre vergleichen kann. In Wahrheit hält der Gutachter dies für seinen Job und wird ihn eher übelnehmen als dankbar zu sein. Und er hat vielleicht Recht. Sie und Ihr Agent sind daran interessiert, den höchstmöglichen Wert zu erzielen. Der Gutachter weiß das und kann einen vergleichbaren Verkauf, den Sie erzielen, sogar rabattieren.\nImmobilienprofis haben heute eine Fülle von High-Tech-Optionen, um ihr Geschäft zu verbessern, aber selten berücksichtigen wir den Wert des Schließfachs – das einzige Gerät, das es den Maklern ermöglicht, die Häuser zu zeigen, die wir täglich verkaufen. Das Schließfach selbst hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt, und heute vergleichen Agenten den Wert eines Standard-Kombinationsschlosses mit dem eines High-Tech-elektronischen Schließfachs. Immobilienmakler werden heute von allen Seiten auf Gebühren, Abgaben und Ausgaben gedrängt, die unvermeidliche Kosten für die Geschäftstätigkeit sind. Wenn es also darum geht, zwischen einem Zahlenschloss für ein paar Dollar und einem elektronischen High-Tech-Schließfach zu entscheiden, das ist wesentlich teurer, rechtfertigt die Kostensteigerung den Wert? Und welche Möglichkeiten gibt es für elektronische Schließfächer? In diesem Artikel werden die Ergebnisse der aktuellen verfügbaren Branchenoptionen hervorgehoben.\nDie Möglichkeit, ein Haus zu zeigen, ohne dass die Verkäufer jeden Ihrer Schritte beobachten könnten, war ein Schritt in die richtige Richtung für die Immobilienbranche. Agenten kennen die Situation sehr gut, in der ein Verkäufer während einer Ausstellung in einem Haus bleibt und so tut, als ob er sich um seine eigenen Angelegenheiten kümmert, während die Käufer auf Zehenspitzen durch das Haus schleichen und versuchen, sich nicht aufzudrängen, während sie versuchen, ein Gefühl dafür zu bekommen, was die Zuhause war wie.\nDies ist eine wilde Abweichung vom typischen Auftritt, wenn die Verkäufer nicht da sind; Kunden lieben es, herumzuschnüffeln, um ein gutes Gefühl für das Zuhause zu bekommen. Wenn die Verkäufer nicht da sind, haben die Käufer eine gute Gelegenheit, ein echtes Gefühl dafür zu bekommen, wie sich dieses bestimmte Haus anfühlen würde und ob sie sich vorstellen können, dort zu leben. Einfach ausgedrückt, ermöglicht es ein besseres und bequemeres Vorführungserlebnis.\nAus diesem Dilemma wurde das Schließfach erfunden. Ein Gerät, das den Zugangsschlüssel für lizenzierte Immobilienmakler sichert, um ihren potenziellen Käufern zu zeigen, und es ermöglicht Verkäufern (oder ihren Agenten) die Möglichkeit, das Haus ohne ihre Anwesenheit zeigen zu lassen. Es sparte Zeit und ermöglichte ein besseres Vorführungserlebnis. Es war wirklich eine Win-Win-Situation.\nFrühe Schließfächer waren jedoch einfach ein Zahlenschloss. Sie sind sicherlich preiswert, aber ein offensichtlicher Nachteil war die mangelnde Sicherheit für das fragliche Haus, sobald der Schließfachcode bekannt war. Verkäufer verließen sich auf die Berufsethik von Immobilienmaklern, um den Kodex vertraulich zu halten, aber manchmal rutschte der Kodex in die Hände von Nicht-Maklern. Seltener wurde der Code von Personen mit böswilliger Absicht gefunden.\nMit dem offensichtlichen Mangel, sich auf das Ehrensystem zu verlassen, um Schließfachcodes vertraulich zu halten, bot es die Möglichkeit für eine bessere Lösung, die Rechenschaftspflicht zusammen mit der Möglichkeit ermöglicht, ein Haus ohne Anwesenheit des Verkäufers zu zeigen. So entstanden in kürzester Zeit „smarte“ Schließfächer mit elektronischer Technologie und revolutionierten damit den Prozess der Wohnungspräsentation. Bevor ein Verkäufer und sein Agent nicht wirklich wussten, wer die Immobilie zeigte, außer den bestätigten Terminen, die vereinbart wurden. Flashen Sie bis heute vor, und Sie haben die Möglichkeit, mithilfe eines elektronischen Schließfachs genau zu wissen, wer und wann jemand eine Immobilie zeigt. Mit diesen intelligenten elektronischen Schließfächern kann nur ein Agent oder eine andere autorisierte Partei auf das Schließfach selbst zugreifen, was einem Verkäufer die Gewissheit weiter ermutigt, dass nur lizenzierte Agenten und ordnungsgemäß autorisierte Personen ihr Haus zeigen oder betreten.\nHeutzutage gibt es 2 Hauptunternehmen, die diese intelligenten elektronischen Schließfächer an Immobilienagenturverbände liefern. Sie sind Supra-Schlüssel und Sentrilock. Zusammen bilden sie den Großteil des Marktes der Schließfachindustrie; niemand sonst kommt näher.\nSupra (oder SupraKey) ist im Besitz von General Electric und bietet Schließfachlösungen für alle Arten von Nischenbranchen, darunter auch Schließfächer für Immobilien. Bill Love, National Account Manager bei Supra, sagt, dass Supra von einem bestimmten Staat oder einer bestimmten Region des Landes im Durchschnitt einen Marktanteil von 80 % hält. Supra hat im Laufe der Jahre mehrere Millionen Schließfächer an Immobilienmakler verkauft, und Love schätzt, dass derzeit mehr als 1,5 Millionen Supra Schließfächer von etwa 750.000 Immobilienmaklern im ganzen Land verwendet werden.\nDer Supraschlüssel selbst hat ein zylindrisches Design bis zum "Schäkel" (der Schlaufenteil des Schließfachs, der sich um etwas schlingt und es sicher an seinem Platz hält), wo der Schäkel nahtlos einfügt. Sein schlichtes Design ist angenehm für das Auge, und um das Schließfach zu aktivieren, hat ein Agent einen "digitalen Schlüssel", der ungefähr die Größe eines kleinen Klapptelefons hat und einen Nummernblock und einen Bildschirm enthält. Der Agent legt den Schlüssel zum Öffnen einer Box fest und zeigt ihn in Richtung eines Infrarotsensors an der Box selbst. Wenn das Schließfach erkennt, dass mit dem digitalen Fernschlüssel darauf zugegriffen wird, wird es freigegeben, um den Zugriff zu ermöglichen, und der Boden des Schließfachs fällt heraus, wenn es vom Agenten gedrückt wird, und voilà, der Schlüssel zum Haus steht dem Agenten zur Verfügung nimm und öffne die Tür für die Vorführung.\nLove sagt, dass Supra Pläne für Upgrades des aktuellen Lockbox-Modells hat, die die Möglichkeit zum drahtlosen Bluetooth-Zugriff und zur Synchronisierung beinhalten. Wenn der Agent über ein Smartphone verfügt, bietet Supra außerdem anstelle des digitalen Schlüssels eine App für den Zugriff mit dem Telefon an, die den Zugriff mit dem Telefon einfacher und bequemer macht, gegen eine monatliche Gebühr. Love behauptet, dass der Hauptunterschied zu einer Supra Lockbox darin besteht, dass "die Intelligenz in den Händen des Benutzers bleibt". Anstatt auf zusätzliche Geräte oder andere Handwerker angewiesen zu sein, hat der Benutzer die Kontrolle. Supra hat das aktuelle Modell seit mehreren Jahren mit inkrementellen Software-Updates auf dem Weg. Wenn ein Agent eine neue Supra-Schließfachkiste kaufen möchte, kostet dies etwa 90 US-Dollar, aber der tatsächliche Preis, den ein Agent zahlt, wird von der Vereinigung bestimmt, zu der er gehört.\nSentrilock ist der andere wichtige Akteur in der Immobilien-Schließfachbranche. Sentrilock, das seinen Sitz in Indiana hat und sich teilweise im Besitz der National Association of Realtors befindet, besteht seit weniger als einem Jahrzehnt und betreut derzeit etwa 250 der über 1000 Maklerverbände im ganzen Land und auch in Kanada. Diese Verbände umfassen etwa 250.000 Agenten und etwa 500.000 Schließfächer, die derzeit verwendet werden. Sentrilock hat 2 Hauptmodelle, die derzeit verwendet werden; Eines ist ein silbernes Schließfach, das einem Handy aus den späten 1980er Jahren ähnelt, sperrig und schwer und etwas länger als das Supra-Schließfach. Es hat eine Tastatur direkt an der Vorderseite des Schließfachs selbst und hält den Schlüssel in einer Klapptür, die beim Zugriff aufspringt.\nDie andere von ihnen angebotene Schließdose ist eine kleinere, kompaktere blaue Schließdose, die eher würfelförmig ist, aber ähnliche Funktionsmerkmale aufweist. Der Hauptunterschied zwischen dem silbernen und dem blauen Schließfach besteht darin, dass das blaue Schließfach mehr Platz im Schließfach selbst bietet (was für Leute wichtig ist, die versuchen, eine Eigentumswohnung zu verkaufen und die zusätzlich zum Schlüssel einen "Zugangsanhänger" benötigen Fronttür des Geräts selbst – es ist einfach nicht genug Platz für mehrere Schlüssel oder wenn Sie den Zugangsanhänger mit dem silbernen Schließfach von Sentrilocks enthalten). Sentrilock verkauft seine Schließfächer für etwa 125 US-Dollar pro Stück, aber dies hängt auch davon ab, wo Sie es beziehen, da der tatsächliche Verkaufspreis von der örtlichen Immobiliengesellschaft bestimmt wird, die die Boxen verkauft.\nBeide Schließfachunternehmen bieten erhebliche Garantien auf das Produkt selbst. Sie haben auch ein Support-Team, das fast immer zur Verfügung steht, falls es Schwierigkeiten beim Zugriff auf ein Schließfach gibt oder zur Fehlerbehebung. Beide Unternehmen bieten ein umfassendes Online-Tool an, das die Analysen aus den Vorführungen und die Verwendung einer bestimmten Schließfachbox bereitstellen kann, die Agenten verwenden können, um sie mit ihren Kunden zu teilen.\nEinige der Hauptunterschiede zwischen diesen beiden bestehen darin, wie auf die Lockbox selbst zugegriffen wird. Sentrilock benötigt kein zusätzliches Gerät, um eine Kiste zu öffnen. Stattdessen verwenden sie eine "Smart-Card", die im Wesentlichen eine Kreditkarte ist, die in das Schließfach passt und einen Chip enthält, der Ihre Informationen mit dem Schließfach teilt, auf das Sie zugreifen. Diese Karte ist alles, was Sie brauchen, um auf das Schließfach zuzugreifen, während Supra den digitalen Schlüssel benötigt, obwohl sie dies durch das Angebot der Smartphone-App behoben haben, damit ein Agent sein Telefon anstelle des digitalen Schlüssels verwenden kann. Beide Systeme erfordern eine Aktualisierung; Mit anderen Worten, die Smartcard für das Sentrilock-System erfordert, dass Sie Ihre Karte in einen "Kartenleser" stecken, den Sie beim Kauf Ihrer Smartcard erhalten, der in Ihren Computer eingehakt wird. Alle paar Tage (die genaue Anzahl der Tage wird von Ihrem örtlichen Maklerverband festgelegt) müssen Sie die Karte über den Kartenleser aktualisieren, wodurch Sie die Immobilie anzeigen können und gleichzeitig die Informationen der von Ihnen gezeigten Orte hochladen können das Sentrilock-System, das dann wiederum von den Agenten eingesehen werden kann, denen die Schließfächer der Orte, auf die Sie zugegriffen haben, gehörten. Zur Not können Sie Ihre Karte telefonisch aktualisieren, dies ist jedoch nur ein- oder zweimal möglich.\nAuf der anderen Seite werden Supra-Schlüssel drahtlos aktualisiert. Sie taten dies nicht immer, wenn Sie Ihren "digitalen Schlüssel" an einer Ladestation halten mussten, die an eine Telefonleitung angeschlossen war. Sie mussten dies jeden Tag tun, und so aktualisierte das System sowohl Ihre Karte als auch Ihre Anzeigeinformationen an das System. Die drahtlose Aktualisierungsfunktion ist jetzt seit ein oder zwei Jahren im Einsatz und nimmt Ihnen die Kopfschmerzen, wenn Sie Ihren Schlüssel jeden Tag aktualisieren müssen.\nDas Backend-System für Sentrilock ermöglicht es einem Agenten, spezifische Zugangscodes für den einmaligen Zugriff auf eine bestimmte Schließfach zu erstellen. Dies macht es für einen Auftragnehmer, Gutachter, Termiteninspektor usw. sehr bequem, mit einem Code auf eine Immobilie zuzugreifen, jedoch nur einmal, da dieser Code nach dem Tag abläuft, an dem der Code verwendet werden sollte. Dies ist eine großartige Funktion, auf die Supra keine Antwort hat.\nObwohl beide Systeme Vorteile bieten, kann nicht jeder Makler einfach wählen, welches Schließfachsystem er verwenden möchte – dies wird zwischen Sentrilock oder Supra und dem örtlichen Immobilienverband eines Maklers entschieden, vereinbart und vertraglich verpflichtet. Diese Vereinigungen können, sobald sie sich auf ein zu verwendendes System geeinigt haben, das System nach ihrem Ermessen und ihren Vorlieben "anpassen". Dinge wie die Kosten eines Schließfachs, ob das Schließfach vermietet oder an Agenten verkauft wird, wie oft ein Agent seinen Schlüssel per Telefon erneuern kann, wie viele Tage vergehen können, bevor eine Aktualisierung eines Zugangsschlüssels erforderlich ist, diese und mehr Optionen können optimiert werden und die meisten Immobilienfachleute sind sich nicht bewusst, dass es andere Optionen oder Präferenzen gibt.\nBeim Vergleich der Vorteile gegenüber Ihrem Standard-Kombinationsschloss muss ein Agent in der Lage sein, die zusätzlichen Kosten eines intelligenten elektronischen Schließfachs durch den Wert, den es bietet, zu rechtfertigen. Dies ist ganz einfach, insbesondere wenn die Interessen des Verkäufers im Mittelpunkt stehen, da das intelligente Schließfach die Verantwortlichkeit und eine bessere Sicherheitsmaßnahme für den Ausstellungsprozess und für das Haus selbst gewährleistet. Seine Analyseinformationen und die Fähigkeit zu kontrollieren, wer tatsächlich Zugang zum Haus erhält, sind gleichbedeutend mit der erfolgreichen Einschätzung des Interesses an einem Haus anhand der Anzahl der Personen, die daran interessiert sind, es zu sehen, und dem Verkäufer sicher zu sein dass ein Haus gezeigt wird, aber auf die sicherste Art und Weise.\nWährend dieses jüngsten Wirtschaftsabschwungs wurden die meisten Immobilienmärkte im ganzen Land mit Zwangsvollstreckungen überschwemmt (und einige werden es immer noch). Bestimmte Immobilienmakler, die sich auf diese Art von notleidenden Immobilien spezialisiert haben, verzeichneten in den Jahren 2008 und 2009 die besten Produktionsjahre. All diese Immobilien, die gezeigt und verkauft werden mussten, brauchten Schließfächer, aber der Wert, den eine intelligente Schließfach durch Sentrilock oder Supra bietet, rechtfertigte die Anschaffungskosten nicht, da die Maklerfirmen für notleidende Immobilien einen Bestand von 50, 100, 200 oder 300 . aufwiesen Eigenschaften zu einem bestimmten Zeitpunkt. Die intelligenten Schließfächer waren zu teuer, vor allem wenn man bedenkt, dass das fragliche Haus im Besitz der Bank war, es leer stand und die Analyse der Vorführungen keine Rolle spielte, wenn eine bestimmte Zwangsversteigerungsimmobilie mit mehreren Angeboten im Handumdrehen verkauft wird . Wenn ein Makler sogar 50 Inserate mit einem intelligenten Schließfach bei sich führt, sind Schließfächer im Wert von 5000 $ für alle Immobilien erforderlich, die er zum Verkauf hat. Zu diesem Zeitpunkt sieht ein günstigeres Zahlenschloss von Lowes für 7 US-Dollar viel besser aus und der Gesamtaufwand für die Schließfächer ist wesentlich geringer. Es ist eine Kombination aus Nutzwert und Gesamtpreis, der aus Sicht des Immobilienprofis gezahlt wird. Es stellt sich also die Frage, warum die intelligenten Schließfächer so teuer sind.\nEinfach ausgedrückt, wird der Markt den aktuellen Preis sowohl der Supra- als auch der Sentrilock-Schließfächer tragen, da der Wert, den sie bieten, die Kosten wert ist. Davon abgesehen sind bestimmte Unternehmen entstanden, die bereit sind, die Anzahl der Agenten zu nutzen, die ihre gebrauchten Schließfächer verkaufen möchten, sowie die Agenten da draußen, die den Einzelhandel nicht für die Schließfächer bezahlen möchten für ihr Geschäft brauchen. Blake Nolan, Miteigentümer von LockboxSwap mit Sitz in San Diego, hat eine Website erstellt, auf der ein Sekundärmarkt sowohl für das Sentrilock- als auch das Supra-Schließfachsystem geschaffen und reguliert wurde. Nolan sagt, sein Unternehmen kann Agenten beim Kauf oder Verkauf ihrer Schließfächer helfen und dabei Zeit und Geld sparen. "Im Moment gibt es keinen richtigen Ort online, der das bietet, was wir anbieten", sagt Nolan. Er fährt fort: "Wenn Sie bei (jeder Vereinigung) anrufen und nach gebrauchten Schließfächern fragen oder wo Sie Ihre eigenen Schließfächer verkaufen können, sagen sie, Sie sollten es bei Craigslist oder Ebay versuchen. Wir haben LockboxSwap gegründet, um diese riesige und ungenutzte Marktchance zu adressieren."\nDas Unternehmen LockboxSwap von Nolan plant, das Geschäft in diesem Sommer zu enthüllen, und vorläufige Beta-Testbenutzer haben begeisterte Kritiken abgegeben.\nIn der Welt der Immobilienmakler-Schließfächer werden Smart-Schließfächer bevorzugt, da der Gesamtwert der Sicherung eines Hauses, der Kontrolle der Zugangsnutzung und der analytischen Verantwortlichkeit die Alternative Ihres Standard-Kombinationsschlosses (oder gar kein Schließfach) bei weitem überwiegt. Obwohl die beiden Hauptakteure in der Realtor Lockbox-Arena zwei ausgezeichnete Produkte haben, sind beide nicht zu 100% perfekt. Beide machen einige Dinge ganz gut und haben die Fähigkeiten, die der andere nicht hat. Es wäre toll, Produkte und Konzepte zusammenführen zu können, aber da dies nicht möglich ist, liegt es an jedem einzelnen Maklerverband, zu interviewen und festzustellen, welches Unternehmen für ihn besser "passt". Am Ende des Tages stellen die beiden Unternehmen und die jeweiligen Produkte, obwohl unvollkommen, einen Wettbewerb untereinander dar, der die Produktivität und Innovation hoch hält und gleichzeitig die Preise in Schach hält. Unternehmen wie LockboxSwap helfen dabei, dies weiter zu tun, indem sie den Präzedenzfall für eine Branche erfinden und schaffen, die es bisher noch nicht gab, die aber in der Lage ist, Maklerprofis eine kostengünstige Alternative anzubieten, wenn es um ihre Schließfachanforderungen geht.\nEgal was passiert, es ist offensichtlich, dass sich die Branche in die richtige Richtung bewegt; Wir erleben technologische Fortschritte, die Maklerprofis dabei helfen, ihre Arbeit besser und effizienter zu erledigen, und es ist interessant zu sehen, was in naher Zukunft und langfristig die Norm sein wird. Im Moment sollten Maklerprofis darauf vertrauen, dass unsere heutige Position zwar großartig ist, die Zukunft jedoch nur noch heller wird.\nWenn Sie Ihr Haus selbst ohne Makler verkaufen, können Sie unter Umständen auf das Problem stoßen, keinen Käufer zu finden. Dies kann zu allen möglichen Problemen führen, z. B. wenn Sie Ihre Zahlungen für das Haus leisten müssen … was noch schlimmer ist, wenn das Haus leer steht. Ein weiteres Problem, wenn das Haus nicht verkauft wird, ist, dass Sie möglicherweise nicht in ein Haus ziehen können, das Sie wollten, bis das aktuelle verkauft ist.\nVon allen Gründen, die ein Haus nicht verkaufen, wenn es selbst verkauft wird, gibt es 2, die die meisten Probleme ausmachen, die Sie daran hindern, einen Käufer zu finden.\nWenn Sie den Preis für Ihr Haus in Bezug auf die Marktspannen zu hoch ansetzen, finden Sie sich mit einem begrenzten Angebot an Käufern wieder, die über dem Marktpreis zahlen. Dies ist in einem regulären bis langsamen Markt noch wichtiger. Manchmal ist es während wirklich heißer Blasenmärkte möglich, einen höheren Preis aus dem "Kaufrausch" zu erzielen, aber im Allgemeinen sind diese Zeiten sehr selten. Für die meiste Zeit befinden Sie sich in einem normalen bis langsamen Markt, in dem Sie wettbewerbsfähig sein müssen, um Käufer in dieser Wirtschaft anzuziehen.\nWenn Sie nicht wissen, wie Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen können, können Sie dies ganz einfach herausfinden. Gehen Sie zu Online-Immobilienseiten wie Realtor.com oder Zillow.com und finden Sie 3 bis 5 Häuser in Ihrer Nachbarschaft, die in den letzten 6 Monaten verkauft wurden. Nehmen Sie für jeden Verkauf den Verkaufspreis (nicht den Listenpreis) und teilen Sie ihn durch die Quadratmeterzahl, um den Preis pro Quadratmeter zu erhalten. Nehmen Sie die Zahl 3 bis 5 des Preises pro Quadratfuß und addieren Sie sie zusammen, teilen Sie sie dann durch die Anzahl der Immobilien, die Sie verwendet haben, um den durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß zu erhalten. Nehmen Sie dann diese durchschnittliche Zahl und multiplizieren Sie sie mit Ihrer Quadratmeterzahl und erhalten Sie einen runden Preis. Nehmen Sie diesen Preis und multiplizieren Sie ihn mit 0,98, und dies sollte Ihnen einen ziemlich genauen Preis dafür liefern, wofür Ihr Haus verkauft wird. Wenn Sie jetzt einige große Upgrades oder Ergänzungen haben oder Ihr Haus nicht mit denen in Ihrer Nachbarschaft vergleichbar ist, müssen Sie sich darauf einstellen. Andernfalls kommen Sie mit dieser einfachen Formel nahe an den Preis, den Sie für einen schnellen Verkauf benötigen.\nDer zweitwichtigste Aspekt beim Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer ist aggressives Marketing. Wenn Sie nun bei einem Agenten gelistet wären und dieser in Bestform wäre, müssten Sie sich keine Sorgen machen. Wenn Sie den Verkauf jedoch selbst abwickeln, müssen Sie Ihre Immobilieninformationen auf überzeugende Weise veröffentlichen. Das heißt, Sie müssen sich auf die Vorteile konzentrieren, warum Käufer besser dran sind, Ihr Haus zu kaufen als alle anderen Immobilien auf dem Markt. Die meisten Leute schalten einfach eine Anzeige in den Kleinanzeigen ihrer Lokalzeitung (die nicht annähernd die Aufmerksamkeit auf sich zieht, die sie früher hatten) oder schalten einfach ein paar Bilder und eine Beschreibung auf Craigslist und erwarten, dass ihr Telefon ohne Hörer klingelt. Die Realität sieht jedoch viel anders aus.\nVon allen Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus vermarkten können, einschließlich der Online-Auflistung auf verschiedenen Immobilienseiten, geht nichts über Schilder. Pfund-für-Pfund-Schilder werden Ihnen die größte Aufmerksamkeit bei qualifizierten Käufern verschaffen. Der Schlüssel ist, sie richtig zu machen. Dies bedeutet, dass an belebten Kreuzungen handgezeichnete, hässliche Schilder mit den richtigen Worten angebracht werden, die Käufer dazu bringen, zum Telefon zu greifen und Sie anzurufen. Auch ein handgeschriebenes Schild, vorzugsweise in hellen Farben, in Ihrem Vorgarten wird Ihnen ein schönes Volumen an Interesse von eifrigen Käufern verschaffen.\nEs gibt noch einen anderen, wenn auch nicht bekannten Faktor, der dazu führen kann, dass Ihr Haus schnell zum vollen Marktpreis verkauft wird … manchmal sogar noch höher. Und das ist der Verkauf mit einer Leasingoption (auch bekannt als Mietkauf). Dies bedeutet einfach, dass ein qualifizierter Mieter/Käufer 12 bis 24 Monate Zeit hat, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren. Wie Sie wissen, sind die Hypothekenstandards heutzutage extrem streng geworden. Und viele gute Leute, die das Einkommen haben und qualifiziert sind, werden nur noch genehmigt. Sie stellen ihnen einfach eine Leasinglaufzeit zur Verfügung, um ihre Finanzierung abzuschließen, damit sie Sie nach Ablauf des Darlehens gegen Bargeld schließen können. Ein solcher Mietkauf ist auch gut, da Sie den vollen Nettomarktpreis erzielen, da Sie bei der Auszahlung keine Provisionen oder Gebühren zahlen.\n1 2 3 … 62 Ältere Beiträge


Unterlenker: Ein Interview mit Amy Luegner von CadenZ\nVor einigen Tagen hatte ich Gelegenheit mit Amy Luegner, der Produkt-Entwicklungsmanagerin von CadenZ Training zu sprechen, über deren bahnbrechendes Traingsprogramm ich vor einigen Monaten erstmals berichtet habe.\nUnterlenker: Hallo Amy, die Ankündigung von CadenZ Training Ende 2016 hat für einige Begeisterung in der Indoor Cycling Gemeinschaft gesorgt. Kannst du nochmal kurz beschreiben, worum es dabei geht?\nAmy Lügner: Seit einigen Jahren erfreuen sich Trainingssimulationen wie Zwift, Bkool, Sufferfest oder Trainerroad steigender Beliebtheit. Man kann eigentlich von einem regelrechten Boom sprechen. Wir von CadenZ glauben aber, dass das besser geht und haben daher ein super realistisches Produkt entwickelt und sind uns sicher, die Cycling-Experience auf ein ganz neues Level heben zu können.\nUL: Was benötigt man fuer CadenZ Cycling?\nAL: Das ist das Tolle, man benötigt nur ein Rad. Das Programm funktioniert auch in den abgelegensten Gebieten, ohne Strom, ohne Internet, ohne Handy und Computer. Wir starten mit On-the-Road Modulen, ein Rennrad ist daher von Vorteil. Funktionieren tut CadenZ aber mit jedem Rad. Das bedeutet: Jeder kann mitmachen! Später wird es auch Off-the-Road Module geben, aber das ist erstmal noch Zukunftsmusik.\nUL: Ihr habt das Programm seit einigen Monaten in einer Beta-Version getestet, seit ihr auf Schwierigkeiten gestossen?\nAL: Unsere Zielgruppe hatte Anfangs gewisse Vorbehalte ihre Räder von ihren Trainern zu demontieren. Um die Sicherheit zu gewährleisten, beginnen wir mit einem Technik-Modul. Das ist für alle Teilnehmer verpflichtend. Wir zeigen wie man das Hinterrad montiert, die Funktion der Bremsen prüft und diese korrekt einstellt. Danach erklären wir grundlegende Funktionen und Verhaltensweisen. Manche unserer Beta-Tester mussten zum Beispiel erst verstehen, dass in CadenZ Richtungswechsel durch aktive Lenkbewegungen eingeleitet werden und man vor Kurven die Geschwindigkeit durch Gebrauch der Bremse reduzieren muss. User die bis dahin vornehmlich in Multi-Player Simulationen unterwegs waren, mussten lernen, dass sie anderen Fahrern ausweichen müssen und nicht einfach durch diese hindurch fahren können.\nUL: Kam es zu Zwischenfällen oder sogar Verletzungen?\nAL: Die Sicherheit unserer Kunden ist uns ganz besonders wichtig. Je nach Level treffen wir unterschiedliche Vorkehrungen, dass kann eine besondere Schutzkleidung sein oder sogar eine innovatives Balance Support Device. Hier haben wir übrigens mit dem bekannten Deutschen Hersteller Puky zusammengearbeitet. Erfahrungsgemäß sind die User nicht lange auf diese Maßnahmen angewiesen. Am Ende zeichnet sich unser Produkt aber gerade dadurch aus, dass sich die User einem gewissen Risiko aussetzen. Diesem zu trotzen und die Anforderungen der CadenZ Umgebung zu meistern hat bisher noch bei allen Usern einen wahren Endorphin-Kick ausgelöst, den heute keiner unserer Beta-Tester mehr missen möchte.\nImpression während eines CadenZ Trainings\nUL: Das hört sich wirklich fantastisch an. Gibt es auch User für die euer Programm eher ungeeignet ist?\nAL: Nein, hier gibt es keine Grenzen. Wir können fast alle Parameter von CadenZ an den jeweiligen Sportler anpassen. Lediglich einige externe Faktoren liegen außerhalb unseres Einflusses. Allerdings haben haben wir festgestellt, dass unsere Beta-Tester, allesamt sportlich orientierte Fahrer aus den diversen Radsport Simulations-Umgebungen, ab einem gewissen Level nicht mehr auf unsere Hilfe angewiesen sind. Auch alte Hasen aus der CITRW (ausgesprochen: SZIT-AR-Dabbl-U) Bewegung werden mit CadenZ zunächst wenig anfangen können. Aber auch für diese und die Level 10 User von CadenZ sind für einen späteren Zeitpunkt Angebote geplant.\nUL: Kannst du noch was zu den unterschiedlichen Leveln sagen?\nAL: Auf Level 1 fangen alle User an die bisher keinerlei CITRW Erfahrungen gesammelt haben und nur mit Zwift, BKool etc. gefahren sind. Sobald die ersten Schritte gemacht bzw. die ersten Meter gefahren sind geht es in Level 2 hinaus in die eigentliche CadenZ Umgebung, ins Real Live sozusagen. In den höheren Leveln kommen dann Witterungseinflüsse wie Regen, Wind, Hitze und Kälte hinzu. Unser derzeit höchstes Level 10 besteht aus einer Reise nach Europa zu den mystischen Strecken des Radsports. Innerhalb einer Woche stellen sich die User der Herausforderung einer Mini-Tour und fahren einige Pavée Sektoren von Paris-Roubaix, die berühmtesten Anstiege der Flandern Rundfahrt, den Mt. Ventoux und einige der bekanntesten Anstiege in den Alpen. Wer dann noch erfolgreich an einem Mass-Start Event seiner Leistungsklasse teilnimmt, bekommt das CadenZ-Gold Zertifikat.\nUL: Was bedeutet CITRW?\nAL: CITRW ist eine grössere Bewegung, als deren Teil und Botschafter sich CadenZ versteht und für die wir auch Aufklärungsarbeit leisten. Zielgruppe sind sowohl Kinder wie Senioren und alle dazwischen, die Freude an Bewegung in frischer Luft haben und etwas für Gesundheit und Umwelt tun möchten. Insbesondere sollen mit Lobbyarbeit aber auch Menschen von den Vorzügen des CITRW überzeugt werden, die damit bisher noch nicht in Kontakt gekommen sind. CITRW ist ein Akronym und bedeutet Cycling In The Real World.\nUL: Wann wird euer Programm offiziell starten und kommerziell verfügbar sein?\nAL: Wir sind in den letzten Vorbereitung für den Public Launch am ersten April 2017. Danach kann CadenZ Training gebucht werden. Wir stehen an der Startlinie.\nUL: Vielen Dank für das Interview und viel Erfolg mit diesem bahnbrechenden Programm. Ich drücke euch die Daumen!\nLabels: Spass, Training\nThomas Schütz 4. April 2017 um 16:22\nWird es eigentlich nur für Mac oder auch PC kommen? Brauche ich ant+ oder welche Standards?\nIch hoffe dass es auch mit jedem Rad kompatibel ist, da ich sehr viel altes Material fahre, aber dennoch nicht auf diese Technologie verzichten möchte. Bin gespannt. Im Vorfeld wird immer alles als bahnbrechend angepriesen...\nBorisHendrik 4. April 2017 um 16:28\nIch habe hier noch einen Testfahrt Gutschein. Wenn ich den einlöse sage ich dir Bescheid und nehme dich mit. Funktioniert sogar mit Rahmenschalthebeln und Riemchenpedalen, also keine Angt, dein Material ist zugelassen!


Die Farbe Gelb - WELT\nVon Peter Jacobs | Veröffentlicht am 30.09.2000 | Lesedauer: 6 Minuten\nDer Verleger Christoph Links verabschiedet sich von der Wende und blickt nach Europa\nEr ist ein Zuchtmeister unter den Verlegern, kein Abenteurer. Einer, der beinahe bei jeder Buchidee mit Regie führt und keine Recherche durchlässt, bis die penible Endkorrektur hergestellt ist. "Bescheiden, notwendigerweise geizig, solide und preußisch korrekt", urteilt ein früherer Mitkollektivist, der von Anfang an wusste, auf welche unternehmerischen Verhältnisse er sich bei Links einließ.\nEinmal im Jahr gibt es Streuselkuchen und den Geschäftsbericht. Die stillen Teilhaber, fünfzig an der Zahl und mit einem Solidarbeitrag von 250.000 Mark in der Waagschale, geben sich damit zufrieden, dass der Meister nur ein unbedeutendes Plus oder vielleicht auch ein kleines Minus vorzuweisen hat. Der Fairness halber muss gesagt werden, dass beim jährlichen Verzehr von trockener Backware immer ausreichend Mineralwasser und Rotwein zur Verfügung stehen. Gewürzt sind die Bilanzen mit dem, was dem Verlag im abgelaufenen Jahr an Ehrungen, Sympathiebekundungen, Anfeindungen oder Prozessen widerfuhr. Lob wie Bösartigkeiten stärken den stillen Teilhabern das stille Triumpfgefühl: Man wird in Deutschland ernst genommen.\nLinks' Stunde schlug am 1. Dezember 1989, als die DDR-Zensur fiel. Als Assistent beim Leiter des Aufbau-Verlages hatte er lange und vergeblich bei den DDR-Behörden die Gründung eines eigenen Sachbuchverlages beantragt. Erst der Mauerfall demoralisierte die Widerstandsfront im Kulturministerium. Der neue Verlag erblickte noch im Winter 1989 in seiner Privatwohnung am Prenzlauer Berg, Gethsemanestraße, das Licht der Wendewelt. Mit drei grell gelben Titeln zur Zeitgeschichte erschien er auf der folgenden Frankfurter Buchmesse. Die Branche empfing den Energiebolzen aus dem Osten in einer Mischung aus Hilfsbereitschaft und Mitleid. Unter der Hand wurden in Frankfurt Wetten abgeschlossen, wie oft der damals Sechsunddreißigjährige wiederkommen werde. Das höchste Gebot lag bei drei Jahren.\nNach zehn Jahren ist Links so etwas wie das Alpha-Tier im Rudel der kleinen Ostverlage. Er sitzt im Aufsichtsrat der Messe, im Präsidium des PEN und im Mittelstandsbeirat des Bundeswirtschaftsministers.\nLängst plagen ihn die Mühen der Ebene. Links suchte mit der Akribie eines Physikers nach dem Spektrum seiner Nische. Populäre Sachbücher sollten sich weißen Flecken der deutschen Geschichte widmen, von denen die Leser in den neuen Bundesländern viel mehr mit in die Einheit nahmen als die Altbundesbürger. Vor allem also DDR-Geschichte. Aber schon gegen Mitte der neunziger Jahre trocknete der Markt aus. Für "Allein bezahlt?", die Aufrechnung der Reparationen aus der DDR an die Sowjetunion, interessierte sich nur noch die Fachwelt.\nLinks probierte damals eine neue Editionsform, die Reihe "Forschungen zur DDR-Gesellschaft". Er warb um Zuschüsse bei Forschungsinstituten und Universitäten, kam bald auch mit der Gauck-Behörde über eine wissenschaftliche Reihe zur Aufarbeitung der Stasi-Unterlagen ins Gespräch. 20 Bände sind daraus geworden. Beim achtzehnten Band ("West-Arbeit des MfS") zerbrach die Zusammenarbeit, weil sich der Autor Hubertus Knabe erlaubte, eine zweite Variante - zeitgleich und teils mit ungesicherten Fakten - in einem anderen Verlag zu präsentieren.\nLinks zuckt mit den Achseln. Er habe Joachim Gauck immer als einen sachkundigen, mäßigenden Unterstützer differenzierter Forschung erlebt - in diesem Fall leider ohne die nötige Durchsetzungskraft in seiner Behörde. Der nachgereichte Einwand, Links habe an dieser Reihe gut genug verdient, prallt an ihm ab. Der Bundesbeauftragte hat für 19 Titel (mit Auflagen zwischen 500 und 1500 Exemplaren) die Differenz zwischen Verkaufserlös und Herstellungskosten beglichen. Nur einmal gab es ein Plus für Links: bei Joachim Walthers "Sicherungsbereich Literatur" über die Stasi und die Schriftsteller (Auflage: 5 000). Der Verlag zahlte den Überschuss an die Gauck-Behörde zurück.\nKostendeckend, das wusste der Unternehmer Links längst, lässt sich ein Verlag sowieso nicht mit solchen Konstruktionen am Leben erhalten. Frühzeitig fügte er der gelben Sachbuch-Reihe eine grüne mit literarischer Publizistik hinzu und spannte als Zugpferde Alexander Osang und Christoph Dieckmann vor. Auch eine bunte Reihe mit Alltagsthemen kam hinzu, schon jenseits der DDR-Geschichte; die Titel "Die Psycho-Sekten" und die "Wie frei ist die Waldorf-Schule?" haben dabei besonderen Erinnerungswert, weil sie dem Verleger eine Reihe von Prozessen aufbürdeten, die er alle erfolgreich durchstand.\nKaum eine Verlegerpein, die ihm erspart blieb: Drohanrufe, Virenbefall im Computersystem, Mietschraube, Boykottversuche durch eine Ladenkette in Sachsen, Tiefenprüfung durch das Finanzamt, spät erfundene Stasi-Vorwürfe und die frühe Kritik Stefan Heyms, er solle die "Dreckarbeit" von Joachim Walthers "Sicherungsbereich Literatur" den westdeutschen Verlagen überlassen.\nAn den Rand des Ruins geriet er Mitte der neunziger Jahre mit einem Ausfallschritt in die Entertainerszene. "Schräge Köpfe" wie Konstantin Wecker und Lisa Fitz erschienen im Programm, und die Kritiker wussten nicht mehr, ob sie ins Verzeichnis von Goldmann geraten seien. Dazu Weckers Kokain-Affäre, am Jahresende 1996 gab's ein Minus von über 16 000 Mark.\nDa hat sich der Buch-Macher auf seine Leisten besonnen und eine andere Reihe gepowert, die seinen Ehrgeiz mehr befriedigte. Sie beschäftigt sich in Bild und Text mit halb oder ganz vergessenen Objekten aus der deutschen Geschichte des 20. Jahrhunderts: den "Paradiesruinen" der Nazis in Prora auf Rügen, den "Geisterbahnhöfen" der Mauerzeit im Untergrund Berlins, dem sowjetischen "Sperrgebiet" bei Wünsdorf. Das wird nun wohl das verlegerische Kerngeschäft. Daran hängt er sein Seelenleben, das ist konzeptionelles Regieterrain für ihn, das ist Teamarbeit mit detailbesessenen Rechercheuren, denen meist jemand mit guter Feder beigeordnet werden muss. Zwei Bände pro Jahr mutet Links sich zu.\nZehn Jahre nach dem Start sieht Links sich in einer Zäsur. Die "Chronik der Wende", sein mit Hannes Bahrmann verfasstes Erfolgsbuch, ist medial ausgereizt - mit einer Auflage von 50 000 Exemplaren, einer 163-teiligen Fernsehserie und Internetpräsentation. Nun will Links stärker an den gesamtdeutschen Debatten teilhaben, die er mit Titeln wie "Rechts um - zum Abitur" durchaus schon diskutabel bedient hat. Zur Buchmesse tritt er an mit einem Gegenwartsthema, der Arbeit der Justiz, die "Allein gegen Kohl, Kiep & Co" arbeite. Indes soll die Themenwahl nicht auf Deutschland beschränkt bleiben. Seinen Radarblick richtet er nun auf ganz Europa. Auf den bereits erschienenen Bildband über den Untergrund von Paris folgt die Geschichte eines Entkommenen in Kosovo.\nIn der sechsköpfigen Mannschaft vereinigen sich Anglistik, Germanistik Bibliothekswissenschaft, Politologie, Kulturwissenschaft und ein halbes Dutzend weitere kombatible Studiengänge. Vor wenigen Wochen ist man umgezogen von einem Eckhaus in Berlin-Mitte in die "Kulturbrauerei" in Prenzlauer Berg. Gelbes Gemäuer - verlagsgerecht -, Blick auf die einstige Flaschenbier-Abteilung, im Rücken das alte Sudhaus. Da warten die stillen Teilhaber schon aufs nächste Verlagsfest. Der Umsatz im Jahr 1999 hat die Zwei-Millionen-Marke überschritten. "Das", sagt Links, "gibt Rückendeckung für die nächsten Auseinandersetzungen."\nDer Kurz-Link dieses Artikels lautet: https://www.welt.de/103650920


Düren. „Ich freue mich darüber, dass unsere Vision einer Modellfabrik Papier nun Form annimmt und wir heute den erarbeiteten Gesellschaftervertrag mit 15 Partnerunternehmen unterzeichnen konnten,“ bilanziert Hartmut Sindel, Interimsgeschäftsführer der Modellfabrik Papier gGmbH.\nDie „Gesellschaft zur Forschungsförderung nachhaltiger Papiertechnologien“ - kurz Modellfabrik Papier – wurde am Donnerstag ,17.12.2020, im Dürener Rathaus, gegründet. „Das ist der Startschuss für noch mehr Nachhaltigkeit in der Papierindustrie und unser Beitrag für einen auch im globalen Markt wettbewerbsfähigen Industriestandort. Alle beteiligten Unternehmen zeigen ein starkes finanzielles und personelles Engagement für Deutschlands Beitrag zum Pariser Klimaschutzabkommen und dem langfristigen Erhalt von Beschäftigung“, so Herr Sindel weiter.\nAuch wenn nicht alle beteiligten Unternehmen aufgrund der Pandemie-bedingten Einschränkungen im Ratssaal dabei sein konnten, begrüßte Bürgermeister Frank-Peter Ullrich die Firmen Schoellershammer, Papierfabrik Niederauer Mühle, Schoeller Technocell, Mitsubishi HiTec Paper, Essity, Omya International, ABB und WEPA persönlich. „Auf den Tag der Unterzeichnung haben alle beteiligten Unternehmen und unsere Wirtschaftsförderung WIN.DN lange hingearbeitet. Nachdem die vertraglichen Bedingungen geregelt sind, können die inhaltlichen Vorbereitungen in Kooperation mit den beteiligten Hochschulen noch weiter in die Tiefe gehen.“ freute sich Bürgermeister Frank-Peter Ullrich.\nUnd Hauptgeschäftsführer der Wirtschaftsförderungsgesellschaft WIN.DN und 1. Beigeordneter der Stadt Düren, Thomas Hissel ergänzte: „Düren ist die Stadt des Papiers, mit einer lebendigen Tradition und großer Zukunft! Mehr als die Hälfte aller Industriebeschäftigten in Düren arbeiten in diesem Bereich. Vor dem Hintergrund des Braunkohle-Strukturwandels kommt der Dekarbonisierung dieser energieintensiven Industrie aber auch dem Innovationsimpuls durch die intensive Zusammenarbeit von Wissenschaft und Wirtschaft eine immense Bedeutung zu. Es gilt diese Impulse der Modellfabrik Papier in neue Wertschöpfung und Arbeitsplätze umzumünzen.“\nMit der Entwicklung klimaneutraler Produktionsmethoden leistet die Modellfabrik Papier aber nicht nur für das Rheinische Revier einen Beitrag zur Dekarbonisierung der Wirtschaft, sondern verfolgt die bundesweite Strategie der Forschungsagenda Papier, die diesen vielfältigen Werkstoff noch stärker mit seinen nachhaltigen Eigenschaften positionieren möchte. So wird in Deutschland bereits heute Papier zu über 75 % aus Altpapier hergestellt. Durch eine Reduzierung des CO2 - Fußabdrucks wird Papier noch stärker zu einer echten Alternative zu Plastikprodukten werden. Das interdisziplinäre Innovationsnetzwerk der Modellfabrik Papier setzt sich aus Papierproduzenten und Zulieferern, wichtigen Maschinenbauunternehmen, sowie den bedeutendsten Papierforschungseinrichtungen Deutschlands, aber auch neuen Innovationstreibern aus der Region zusammen. Gründungsväter der Modellfabrik waren insbesondere die TU Darmstadt und die Papiertechnische Stiftung Heidenau, die in der Modellfabrik Papier nun stark mit den verschiedenen regionalen Instituten vom Forschungszentrum Jülich, der RWTH Aachen und der FH Aachen zusammenarbeiten wollen.\nNach der Ansiedlung der Forschungsgesellschaft in Düren wird bis 2024 im Innovationsquartier am Dürener Bahnhof ein entsprechendes Forschungsgebäude mit Laboren und einem Technikum entstehen. Das mit Forschungspartnern bundesweit vernetzte Reallabor wird sich in vier sogenannten Living Labs insbesondere um die Bereiche Rohstoffe und Additive, Verfahrenstechnik, Digitalisierung sowie Energie- und Kreislaufwirtschaft beschäftigten. „Durch die ideale Lage im Innovationsquartier entstehen viele wichtige Synergien, mit den ebenfalls im Quartier entstehenden Gründerzentrum „Innovation Center Düren“ und dem „Digital Nonwoven Innovation Center“, erklärt Winfried Kranz-Pitre, Geschäftsführer der WIN.DN GmbH.\nDie Modellfabrik Papier soll u.a. aus Strukturfördermitteln finanziert werden und ist daher im SofortprogrammPLUS beantragt. Die Entscheidung über den sog. zweiten Stern wird für die Aufsichtsratssitzung der Zukunftsagentur Rheinisches Revier am 18.12.2020 erwartet.\nMit dem Schritt zur Gründung einer gemeinnützigen Forschungsgesellschaft zur Entwicklung klimaneutraler Papierproduktionsmethoden erfährt Düren einen entscheidenden Wandel hin zu einem Forschungsstandort. Nachdem im Juli 2020 die Standortentscheidung für die Modellfabrik Papier für Düren ausgefallen ist, laufen die inhaltlichen und planerischen Vorbereitungen auf Hochtouren.


REFLECTIVE PLUS+ : Kuratierte reflektierende Produkte ausgesuchter Marken – REFLECTIVE Berlin\nEin Concept Store ist erst dann ein Concept Store, wenn es ein Konzept gibt. REFLECTIVE PLUS+ ist das entscheidende Puzzleteil, damit die Vision unseres Ladengeschäfts Gestalt annehmen kann.\nSchicke reflektierende Produkte bleiben unsere Nische\n„Stilvoll sichtbar“ war seit jeher das Motto von REFLECTIVE Berlin, daran hat sich nichts geändert. Den Beweis, dass sich Aufmerksamkeit im Straßenverkehr dezent und mit Affinität zu ästhetischem Design herstellen lässt, müssen wir nicht mehr antreten. Werden wir aber weiterhin tun. Wir lieben unser Nischenthema und können uns darin auch gerne verlieren. Fragt uns, womit wir unser Produktportfolio gerne erweitern würden, und wir hauen euch im Handumdrehen unzählige Ideen um die Ohren!\nOrtlieb ist mit dem "Velocity 23 High-Visibility" Daypack im Programm\nWir können nicht alles selber machen\nNur wie lassen sich all diese Ideen materialisieren, in einem Universum mit limitierenden Dimensionen wie Zeit und Raum? Wir können nicht alles selber machen. Niemand kann ständig alles selber machen. Das lernt man als Selbstständiger recht schnell. Und die zweite Einsicht folgt sogleich: Andere machen auch tolle Sachen! Daher lautet unsere Antwort auf diese Frage: REFLECTIVE PLUS+.\niriedailys Resulaner Jacke könnte euer neuer Begleiter werden\nAndere Marken haben auch schöne Produkte\nWir erweitern unser eigenes REFLECTIVE Berlin Sortiment um reflektierendes Zubehör von Herstellern, die es geschafft haben, nicht nur starke Produkte zu entwickeln, welche inhaltlich in unser Konzept passen, sondern eine Firmenphilosophie an den Tag zu legen, der wir etwas abgewinnen können. Dabei spielen vor allem drei Faktoren eine Rolle: Funktionalität der Produkte, Nachhaltigkeit im Alltag, und schlicht Sympathie, denn ohne die geht’s eben auch nicht.\nIn unserem Showroom im Prenzlauer Berg in Berlin finden all jene von uns kuratierten Produkte ihren gebührenden Platz. Hier erfahrt ihr mehr über die Hintergründe, warum wir diese Jacke oder jenen Rucksack in die REFLECTIVE PLUS+ Serie aufgenommen haben. Lernt die Produzenten und ihre Geschichte kennen, macht euch ein Bild der Marke und natürlich von den Artikeln selbst.\nReflektierendes Hosenband aus recycleten Materialen von FAHRER Berlin\nREFLECTIVE PLUS+ komplettiert den REFLECTIVE Concept Store\nDie Manifestierung der REFLECTIVE PLUS+ Linie ist der entscheidende Baustein, um unsere Idee vom Concept Store für schickes reflektierendes Zubehör zu vervollständigen. Die Substanz dieser Kernidee lässt sich dementsprechend auch nur vor Ort erfahren. Daher bleibt REFLECTIVE PLUS+ offline only. Ihr wisst alle, wie man online einkauft. Aber im Multiversum reflektierender Kostbarkeiten zu wandeln und auf Entdeckungsreise zu gehen? Wie sich das anfühlt? Das solltet ihr bei uns im Store herausfinden.\nAGU ist mit mehreren Teilen im REFLECTIVE PLUS+ Sortiment\nMai 02, 2022 — Eberhard Schilling


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Hitlers Bombe und Gewitter als Waffe | Ask1.org\nHitlers Bombe und Gewitter als Waffe\nDieses Thema im Forum "Politik, Sozialkritik, Zeitgeschehen & Geschichte" wurde erstellt von Jack_ONeill, 27. März 2005.\n27. März 2005 #1\n"Hitlers Bombe und Gewitter als Waffe" ist die überschrift eines zeitungsartikels in dem das Buch "Hitlers Bombe" von rainer karlsch vorgestellt wird.\ndarin steht, dass laut rainer karlsch hittler eine a-bombe am 3.märz 1945 auf dem truppenübungsplatz ohrdruf in thüringen getestet haben soll. Diese tötete dann angeblich hunderte menschen. Es wird auch daruaf hingewiesen, dass diese Bombe nicht annähernd die gewalt einer atombombe haben konnte. schmutzige bombe?\nman hört ja, dass hitler auch eine atomprogramm hatte aber hatte er wirklich einsatzfähige waffen (Uran-Bomben wie er sie genannt haben soll)?\nhttp://www.deutsche-atombombe.de/ auf dieser seite wird oben (blaue schrift) auch auf das obengenannte buch eingegangen. (diese seite ist verswöhrungstheoretisch angehaucht)\nauch hier im forum gibt es ein thema wo deutsche waffensysteme genannt werden. hier findet man weitere links dazu. http://weltverschwoerung.de/modules...=viewtopic&t=14417&highlight=hitler+atombombe\nein weiterer punkt dieses artikels hat mich aufhorchen lassen. nämlich, dass wissenschaftler in der steiermark (österreich) mit der erzeugung von gewittern beschäftigt waren. das erinnert zwar an C&C alarmstufe rot 2 aber wie ich hier im forum erfarhen habe gibt es ein us-amerikanisches projekt HAARP, dass unter anderem genau das zum ziel haben soll. (es gibt viele kritiker und befürworter)\nhier ein link zu einer seite über HAARP http://www.science-explorer.de/reports/haarpprojekt.htm und in folgendem tread sind ein paar links darüber zu finden. http://weltverschwoerung.de/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=15983\nhat jemand infos darüber wie weit hitler wirklich war bzw. was heutzutage möglich ist?\nbtw. was gibts zu dem historiker/autor rainer karlsch zu sagen? ist er ein anerkannter wissenschaftler?\n28. März 2005 #2\ninteressiert das niemanden oder hab ich es falsch gepostet - dachte bei geschichte passts doch...\n28. März 2005 #3\n...es ist wohl nur so , daß dieses Thema schon viele Male durchgekaut , ausgespuckt und wiedergekäut wurde.\nWas wirklich neues wäre , wenn die USA ihre diesbezüglichen Akten freigäbe;.....oder in Thüringen ernsthafter geforscht werden dürfte.\n28. März 2005 #4\nnaja wirklich was befridendes hab ich trotzdem nicht gefunden....\nmüsste man in thüringen nicht radioaktive strahlung nachweißen können? wie groß ist das areal dort?\n28. März 2005 #5\nSpiegel Artikel dazu\nIm Spiegel (11/2005) war eine ausführliche Geschichte über das Buch und die These Hitler hätte die Atombombe beinahe gehabt.\nIch geb einfach mal die wesentlichen Punkte wieder:\n1. Zunächst einmal ist festzustellen, daß es als gesichert gilt, daß Hitler von der Atombombe weit entfernt war, was Verhöre von Werner Heisenberg und Carl Friedrich von Weizäcker durch die Allierten nach der Besetzung des dritten Reichs ergeben haben.\n2. Die von Karlsch zitierten Zeitzeugen werden als unglaubwürdig eingestuft. Bodenproben von Gebieten, auf denen lt. Karlsch Atonbombentests durchgeführt worden sein sollen, ergaben keine auffälligen Werte.\n3. Einer der Zeugen namens Gerhard Rundnagel berichtet der Stasi von Gerüchten einer Atomexplosion in Thüringen (1945). In der folgenden Spiegelausgabe weist Gerhard Rundnagel in einem Leserbrief darauf hin, daß nicht er der genannte Zeuge sei, sondern sein Onkel Erich.\nRundnagel berichtete, ein Physiker einer damaligen Forschergruppe habe ihm gesagt, daß sie zwei Atombomben hätten. Das seien dann auch die, die in Nagasaki und Hiroshima abgeworfen worden seien (!).\n4. Dann gibt es noch Luigi Romersa, der behauptet er sei bei Hitler gewesen und man hätte ihn zu einer Insel in der Ostsee gebracht, wo er etwas, was wie ein Atombombentest gewirkt hat, miterlebt habe. Das ganze soll lt. Karlsch in Rügen gewesen sein. Auch hier haben Bodenproben keine auffälligen Werte ergeben.\n5. Dann gibt es noch eine inzwischen verstorbene Cläre Werner die in Thüringen eine Exoplosion gesehen haben will. Ihrer Beschreibung nach müsste es sich dabei um eine Atombombe gehandelt haben. Auch hier gab es einen Leserbrief, demzufolge C. Werner vor ihrem Tode immer verwirrter geworden sei. So hielt sie sich plötzlich für Zeitzeuge aller gerade in den Medien behandelten Geschichtsereignisse. Aufgrund ihrer Verwirrtheit wurde sogar davon abgesehen, ihr die Ehrenbürger-Würde zu verleihen.\n6. Auch die sowjetische Militärspionage berichtet von einer Quelle derzufolge in Thüringen zwei große Explosionen herbeigeführt wurden, die einen starken radioaktiven Effekt gehabt haben. Die Quelle soll auch eine Skizze der Bombe geliefert haben. Dem Spiegel zufolge soll es jedoch lt. "Meinung aller Experten" unmöglich sein, daß die Nazis das für die beschriebene Bombe notwendige Uran zur Verfügung gehabt haben.\nAlles in allem scheint die These Hitler wäre kurz vor der Atombombe gewesen mehr als nur wackelig, zumal es anscheinend keine Beweise für seine Spekulationen gibt.\n28. März 2005 #6\nMir wurde zu dem Thema kürzlich von einem Freund Folgendes erzählt:\nSein Großvater wäre damals in einer Sondereinheit gewesen, die den Auftrag gehabt hätte, jederzeit flugbereit zu sein. Ziel: Amerika. Aufgabe: etwas abwerfen. Ihnen wurde gesagt, dass es ein Flug ohne Rückkehr sein würde.\nSein Großvater vermutet, dass sie eine Atombombe abwerfen sollten.\nIch weiß natürlich nicht, ob das alles jetzt stimmt oder nicht, so wurde es meinem Freund von seinem Großvater erzählt.\n28. März 2005 #7\nDas ist halt immer so ne Sache mit solchen Geschichten...\nIch bin mal nachts mit einem Obdachlosen ins Gespräch gekommen (der war nicht betrunken) und der hat mir dann erzählt, daß sein Oberst damals bei der Bundeswehr im erzählt hätte, daß Alkohol gegen radioaktive Strahlung schützt. Als Beweis habe er ihm einen Zeitungsartikel über amerikanische Atombombentests gezeigt. Und zwar sollen da drei amerikanische Soldaten einer radioaktiven Explosion ausgesetzt gewesen sein. Einer hat überlebt, die anderern sind an den Folgen der Strahlung gestorben. Der Überlebende war Alkoholiker. (is ja klar, Alkohol konserviert ja ;-))\nJa und deshalb trinken die Russen auch soviel Wodka: Damit die Bevölkerung im Falle eines Atomkrieges überlebt.\n28. März 2005 #8\n@the_midget: erstmals danke - hat mir geholfen!\nachja, in anbetracht, dass 2012 der atomkrieg ausbrechen soll sollten wir alle alkis werden^^\n28. März 2005 #9\nich hab gelesen 2012 soll es ne weltregierung geben ....mh\noder ich weiß nicht ich würde mir einfach wünschen sie geht dann kurz und schmerzlos unter so atomkrieg is ja nicht so toll\n28. März 2005 #10\nGestern war ein Bericht auf Erfurt.tv der genau das Thema behandelt hat.\nMan hat mit einem Strahlungsmessgerät knapp 3 rad feststellen können. Sie haben mit einem Spaten in die erde gestochen und gemessen... Es war auch ein bekannter Buchautor mit dabei der sich auf dieses Thema spezialisiert hat (Thomas Mehnert)\nwer Lust hat etwas darüber zu lesen der möge bitte diesen Links folgen:\n3. Oktober 2005 #11\nLuigi Romersa meldet sich zu Wort.


MEDICA und COMPAMED 2007 vor dem Start\n4.800 Aussteller aus 65 Nationen Erhebliche Einsparpotenziale durch Einsatz moderner Verfahren\nDüsseldorf (ots) - In der kommenden Woche, vom 14. bis 17. November 2007, blickt die internationale Medizinbranche wieder nach Düsseldorf. Dann starten die weltgrößte Medizinmesse MEDICA, 39. Weltforum der Medizin mit Kongress, und die COMPAMED, High tech solutions for medical technology - 16. Internationale Fachmesse für Komponenten, Vorprodukte und Rohstoffe für die medizinische Fertigung (Vorjahr: 137.500 Fachbesucher). Insgesamt fast 4.800 Aussteller aus 65 Nationen - so viele wie noch nie zuvor in der Veranstaltungsgeschichte - präsentieren in den komplett belegten 20 Hallen des Messegeländes innovative Produkte und Dienstleistungen rund um Klinik und Praxis, mehr als zwei Drittel sind internationale Aussteller.\nDas stärkste Ausstellerkontingent stellen zur MEDICA 2007 zahlenmäßig nach Deutschland (1.316) die USA (362), China (344), Italien (320), Großbritannien (250) sowie Frankreich (204).\nDie Anbieter, insbesondere die deutschen Hersteller von Medizintechnik und -produkten, erhoffen sich von der MEDICA positive Impulse für ihre Geschäftstätigkeit. Der aktuellen Jahresprognose der Industrieverbände SPECTARIS und ZVEI folgend wird erstmals seit langem auch wieder ein kräftiges Umsatzwachstum im Inland erwartet. Lagen hier in den Vorjahren die Wachstumsraten stets nur um rund 3 Prozent, so wird für 2007 von einem Zuwachs um 8 Prozent auf insgesamt rund 6 Milliarden Euro ausgegangen. Das Auslandsgeschäft wird trotz des starken Euros noch einen Zuwachs von 7 Prozent auf dann 11 Milliarden Euro bis Jahresende verzeichnen. Vertreter der Branchenverbände wiesen jedoch im Rahmen einer Pressekonferenz im Vorfeld der MEDICA darauf hin, dass es sich hinsichtlich des Wachstums im Inland lediglich um einen einmaligen "Ausreißer" auf Basis kurzfristiger Nachholeffekte handeln dürfte. Auf Grund gesundheitspolitischer Reglementierungen wird für die kommenden Jahre von einem Wachstum auf niedrigerem Niveau ausgegangen.\nBesonders im Trend liegen aktuell Innovationen für die medizinische Bildgebung und IT-Entwicklungen zu den Themen "elektronische Patientenakte" und "medizinische Datennetze". Ebenfalls stark nachgefragt sind zudem Produkte, die vom Patienten selbst angewendet und auch selbst bezahlt werden. Konkret geht es hierbei um Diagnoseapplikationen, mittels derer sich gesundheitsbewusste sowie chronisch kranke Patienten auch ohne Arzt in der Nähe einen schnellen Überblick über wichtige Körperparameter verschaffen können (z. B. Messung von Blutdruck, Blutdruck, Gewicht/ Körperfett-Anteil, Herzratenvariabilität).\nFeste Bestandteile der MEDICA sind ferner der MEDICA Kongress mit zuletzt insgesamt rund 10.000 Teilnehmern sowie der Deutsche Krankenhaustag.\nUnter dem Motto "Aus der Forschung für die Praxis" steht der MEDICA Kongress für ein Angebot von ca. 200 zertifizierten Seminaren und Kursen. Schwerpunktthemen 2007 sind: Kardiologie, Onkologie, Stoffwechselstörungen und Schmerztherapie sowie neurologische Themen wie Schlaganfall, Depressionen und Demenzerkrankungen.\nCOMPAMED boomt - kräftiges Ausstellerwachstum\nIn Parallelität zur MEDICA befindet sich auch die COMPAMED weiter im Aufwind und verzeichnet in diesem Jahr sogar einen regelrechten Boom. Die Zahl der Aussteller ist gegenüber 2006 um hervorragende 45 Prozent auf nun 460 Beteiligungen aus 30 Nationen (2006: 315 Ausstellern/ 25 Nationen) angestiegenen. Die gebuchte Fläche hat um 47 Prozent ebenfalls deutlich zulegt auf jetzt mehr als 8.800 m².\nDie COMPAMED thematisiert in Halle 8a und erstmals auch in der neuen Halle 8b ein umfangreiches Spektrum an Hightech-Lösungen für den Einsatz in der medizintechnischen Industrie - von neuen Materialien, Komponenten, Vorprodukten, Verpackungen und Dienstleistungen bis hin zu komplexer Mikrosystemtechnik und Nanotechnologie. Zielgruppen der COMPAMED sind Produktionsleiter, Leiter des Forschungs- und Entwicklungsbereichs und alle, die sich mit der Planung der Herstellung medizinischer Produkte beschäftigen.\nDie Brücke von der Theorie zur Praxis schlagen MEDICA und COMPAMED traditionell im Zusammenspiel mit dem Deutschen Krankenhaustag (CCD. Ost). Hier werden vor allem Themen für das Klinik-Management behandelt. Der 30. Deutsche Krankenhaustag steht unter dem Leitthema "Zukunft gestalten" und greift die momentanen Umstrukturierungsprozesse in den rund 2.100 deutschen Kliniken auf.\nTermin-Hinweis! Der Presse- und Fotorundgang zur MEDICA 2007 findet statt am 13.11. (Vorlauftag) in der Zeit von 11 bis ca. 13 Uhr. Treffpunkt für Journalisten und Fotografen: Presse Center/ Messe Center\nHotels für Messeaufenthalte in Düsseldorf


► 72 Monteurzimmer in Schönhagen ab 8,75€\n72 Monteurzimmer-Angebote in und um Schönhagen\nMeinten Sie ein anderes Schönhagen?\nMonteurzimmer.de Monteurzimmer in Schönhagen\nUnterkunft ansehen: Monteurwohnung - Ferienwohnung für bis zu vier Personen\nÜbernachten in Schönhagen\nMonteurzimmer in Schönhagen bereits ab 8,75 €\nMonteurzimmer in Schönhagen - schon ab 8,75 €\nIn der Umgebung von Schönhagen finden Sie in einem Umkreis von 30 Kilometern momentan 72 Monteurzimmer-Angebote. Interessieren Sie sich für eine Unterkunft, erhalten Sie bei einem Klick auf den Eintrag die vollständigen Informationen. Auf der Unterkunfts-Detailseite haben Sie nun die Möglichkeit den Vermieter über Telefon, E-Mail, Fax oder auch direkt über unser Anfrageformular zu kontaktieren.\nFinden Sie die preiswertesten Monteurunterkünfte in Schönhagen\nEin Monteurzimmer in Schönhagen ist im Vergleich zu Hotels oder Pensionen oft die preiswerteste Option. Monteurzimmer sind meist einfach ausgestattet, bieten jedoch persönlichen Service und außerdem ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.\nEin ansprechendes Monteurzimmer muss nicht immer teuer sein. Gerade in Schönhagen und der umliegenden Region finden sich modern eingerichtete Zimmer, die oftmals von Privatpersonen mit viel Liebe zum Detail zur Verfügung gestellt werden. Finden Sie jetzt ihr “Zuhause auf Zeit” bei Monteurzimmer.de - und das schon ab 8,75 €.\nNeu Langerwisch (12km)\nSiedlung Bergheide (12km)\nVor dem Baruther Tor (13km)\nVor dem Trebbiner Tor (12km)


M.line – M.line LEDproducts\nSeit über 15 Jahren sind wir auf dem Gebiet der modernen LED-Technik zu Hause.\nDas Team der früheren „Electronicparts & Components“ befasste sich von Anfang an mit der Entwicklung der LED-Leuchtmittel und deren Anwendung. „Electronicparts & Components“ war auch einer der ersten, die für Kfz-Werkstätten die mobilen LED-Arbeitsleuchten mit entwickelt haben. Diese wurden dann von weiteren, namhaften Herstellern übernommen und mit eignen Marken vertrieben.\nIm Jahre 2010 hat das IEC (International Electrotechnical Commission) die LED-Röhren, LED-Panele und LED-Fluter zum Verkauf freigegeben. Damit war der Weg frei, herkömmliche Leuchtstoffröhren, HQL-Beleuchtung etc. durch die stromsparende LED-Technik auszutauschen\nAuch hier waren wir unter den ersten, die LED-Produkte mit entwickelt haben und mit der notwendigen Technik für optimale Lichtfarbe (Kelvin) und Leuchtkraft (Lumen) in den Markt brachten. Durch die hohe Einsparung bei den Stromkosten und der Langlebigkeit der M.line LED-Leuchtmittel verbunden mit der exzellenten Lichtqualität sind die M.line LED-Produkte speziell für den langfristigen, gewerblichen Einsatz in Werkstätten, Lagerhallen und Büros geeignet.\nIm Jahr 2014 ging die „M.line LEDproducts“ aus der „Elektronicparts & Components“ hervor. „M.line“ steht für „Modern light & new elektronics“.\nDer Schwerpunkt liegt heute in der professionellen Lichtanalyse bei Ihnen vor Ort in Ihrer Werkstatt, Ihrem Lager oder Büro:\nWas ist bei der Umstellung auf LED-Lichttechnik zu beachten?\nWelches Licht ist für welches Einsatzgebiet geeignet\nWelche Maßnahmen sind ideal für Ihre Anforderungen\nWir unterstützen Sie aktiv und beraten Sie bundesweit bei der Neuausrüstung mit LED-Leuchtmittel und bei der Umrüstung von herkömmlicher Beleuchtung auf stromsparende, modernste LED-Lichttechnik – gerne auch zusammen mit Ihrem Großhändler vor Ort.


Die hannoversch-britischen Beziehungen haben eine gute Tradition. Historisch begründet sind sie heute Ausdruck einer festgelegten Freundschaft im kleinen partnerschaftlichen Rahmen. Die hannoversch-britische Gesellschaft hat es sich zur Aufgabe gemacht, diese Beziehungen insbesondere in den Bereichen Kultur, Wirtschaft Sport und Politik auszubauen, zu fördern, zu pflegen und zu vertiefen. In der Hannoversch-Britischen Gesellschaft haben sich Menschen zusammengefunden, die je nach Interessengebiet und Intention entsprechende Aktivitäten entfalten und damit einen Beitrag zur weiteren europäischen Integration leisten.\nNiedersachsen und Großbritannien haben auf wirtschaftlichem Gebiet viele Gemeinsamkeiten und Möglichkeiten der gegenseitigen Ergänzung. Sie sind beide Nordseeanlieger, Ölförderländer und müssen sich beide mit strukrurellen Ungleichgewichten auseinandersetzen. Beim Austausch von Waren und Dienstleistungen ist Großbritannien an der Egalisierung seiner Handelsbilanz interessiert, z.B. durch Exportausweitung bei Rohstoffen und landwirtschaftlichen Produkten und den Verkauf technischer Güter. Auch Niedersachsen als Lieferant von Kraftfahrzeugen, Elektrotechnik und Kunststoffen ist an einem kontinuierlichen Ausbau des Exportvolumens gelegen.\nDie politischen Verbindungen zwischen Niedersachsen und Großbritannien erhalten durch die jahrhundertelange gemeinsame Geschichte eine besondere Qualität.\nWir fühlen uns der kontinuierlichen Weiterentwicklung dieser Beziehungen verpflichtet, wobei unser vornehmstes Ziel in der Stärkung beider Regionen im Rahmen der Europäischen Gemeinschaft liegt.\nZu diesem Zweck sollen auf allen Ebenen Kontakte zwischen niedersächsischen und britischen Politikern geschaffen und intensiviert werden. Ergänzende Vorträge über aktuelle politische Themen dienen gegenseitiger Information, Meinungsaustausch und gegenseitige Besuche schaffen Verständnis füreinander und verhelfen zu einem erweiterten Horizont.\nDas weite Feld der Kultur lädt zu vielfältigen Formen der Begegnung, des Lernens und Kennenlernens und der eigenen aktiven Mitwirkung ein: Vorträge, Konzerte, Theaterproduktionen, Ausstellungen, Diskussionen in der englischen Gesprächsrunde, Wettbewerbe mit attraktiven Preisen, Studienreisen nach Großbritannien, Begegnungen mit britischen Bürgern im alltäglichen, festlichen oder auch landestypischen Rahmen.\nDer kulturelle Austausch im kleinen, überschaubaren Maßstab, der persönliche Kontakte ermöglicht, individuelle Interessen fördert, auf Eigeninitiative basiert und dabei die beruflichen und fachlichen Möglichkeiten der Mitglieder nutzt, will bewusst ein Gegengewicht zum offiziellen internationalen Kulturbetrieb setzen.\nFriedlicher Wettbewerb und Fairplay sind ideale Voraussetzungen für menschliche Begegnungen. Sowohl der Mannschaftssport, als auch der Wettbewerb zwischen einzelnen Athleten bieten eine geradezu ideale Basis für persönliche Kontakte. Durch die traditionellen historischen Beziehungen zwischen dem königlichen Hannover und England haben Sportarten eher anglophiler Herkunft wie Hockey, Golf, Rugby, Rudern oder Tennis gerade in Hannover und Niedersachsen eine für deutsche Verhältnisse überdurchschnittliche Verbreitung. Die Hannoversch-Britische Gesellschaft initiiert und fördert sportliche Begegnungen aller Art, um Freundschaften zu begründen und die guten Beziehungen weiter auszubauen.


Was bedeuten die Fähigkeiten in der Beschreibung einiger Fähigkeiten? UX Game\nIn der Tooltip für einige Fähigkeiten, knapp über den detaillierten Statistiken, gibt es ein oder mehrere Icons, die wie eines der Attribute aussehen, und neben ihnen ein paar Prozent, wie auf das erste Fragezeichen in diesem Screenshot hingewiesen wird:\nWas bedeutet das? Ich dachte, dass es bedeutet, wie viel von dem aktuellen Waffenschaden auf die Geschicklichkeit übertragen wird, aber das scheint von dem anderen umkreiste Teil zu beantworten.\nEinige Fähigkeiten sogar Liste mehr als einer von denen.\nOne Solution collect form web for “Was bedeuten die Fähigkeiten in der Beschreibung einiger Fähigkeiten?”\nDie "magische Ikone 50%" bedeutet, dass die Schadensausgabe der Zaubersprüche mit deiner Magie mit einer Rate von 50% skaliert. Ich glaube nicht, dass dies bedeutet, dass 50% deines magischen Stats auf den Schaden angewendet werden, vielmehr glaube ich, dass es dort ist, um mit anderen Fähigkeiten zu vergleichen , die hier unterschiedliche Prozentsätze haben können. Der Grundschaden von Ember Bolt auf Stufe 1 ist 10-15, also glaube ich, dass die 11-16 in deinem Fall einen zusätzlichen Punkt des Schadens wegen deines magischen Statniveaus anzeigt.\nSie sind richtig, dass der Schaden auch durch die Kraft Ihrer Waffe beeinträchtigt wird, in diesem Fall werden 10% des Schadens, den Ihre Waffe normalerweise tun würde, auf den Schaden angewendet, den Sie mit Ember Bolt machen würden.\nBeachten Sie auch, dass dieser Schaden pro Schraube ist, und Sie feuern mehrere Schrauben, die auch steigen können, wie Sie die Fähigkeit, ich glaube,\nEs war einmal ein Skill-Taschenrechner, von dem ich glaube, dass du mit den verschiedenen Statistiken spielst und den Ausgabeschaden entscheidest, den du am Ende hast, aber die Seite ist offline gegangen. Es scheint, wie Runic spielt mit den verschiedenen Formeln, wenn sie Patch, so dass genau, detaillierte Informationen, die up to date ist eine Herausforderung. Es gibt einige Infos in der letzten Post hier , aber ich habe keine Ahnung, ob es genau mit der aktuellen Revision des Spiels ist.


Home Blog Produkt-Demo +49 (0)911 13 13 16 60 EN\nDigitale Enthusiasten & Enthusiastinnen zum\nDu suchst täglich die Herausforderung Neues zu schaffen? Du willst Deine Talente und Dein Wissen in nationale sowie internationale digitale Projekte einbringen? Die Hotel- und Tourismusndustrie findest Du ein spannendes Umfeld?\nWerde Teil unseres Teams und unterstütze uns dabei, gemeinsam unsere Erfolgsgeschichte fortzusetzen!\nSofortstart Über HelloGuest\nMit uns verbringst Du Deine Zeit in einem modernen Büro mit Menschen unterschiedlichster Herkunft und Mentalität. Projektbezogen arbeiten wir zunehmend weltweit und über Zeitzonen hinweg. Flexibel auch mal beim Kunden vor Ort oder remote.\nDie attraktive Frankenmetropole Nürnberg ist Gründungsort und Stammsitz der HelloGuest. Der Stadtpark, der Hauptbahnhof sowie Freizeit, Kunst und Kultur sind nur wenige Minuten entfernt. Genauso nah sind alle Öffentlichen wie Bus, Tram und U-Bahn.\nUnser erfahrenes Team arbeitet projektbezogen für nationale und internationale Kunden. Kooperationen mit starken Partnern wie LG, Microsoft, Bundesdruckerei oder auch SALTO stehen für Performance, Qualität und Sicherheit unserer Lösungen.\nMit unserer prämierten Hospitality-Plattform vernetzen wir so unterschiedliche Systeme wie Smart-Home-Anwendungen, Sprachsteuerung, Hotelbuchungs- und Bezahlsysteme oder integrieren komplette Destinationen.\nNeues auszuprobieren und Spaß am Erfolg sind unsere tägliche Messlatte. Unser Teamspirit beruht auf einer ausgesprochenen Hands-on-Mentalität und einer bewussten Fehlerkultur. Sozusagen Startup-Denke ohne Startup zu sein. Unternehmenssprachen sind Englisch und Deutsch.\nBei uns erwarten Dich flexible Arbeitszeiten, ein moderner Arbeitsplatz, ein eigenes Notebook sowie die Möglichkeit vom Homeoffice aus zu arbeiten, wenn es Deine Lebenssituation erfordert. Außerdem findest Du Raum für persönliche Entwicklung und lebenslanges Lernen.\nWir sind Teil der digitalen Revolution. Als Deep-Tech-Unternehmen entwickeln und programmieren wir anspruchsvolle und innovative Front- und Backend-Lösungen - immer entlang einer optimalen UX. Als zentrales System bündeln wir Innovationen und Technologien, um die Reisewelt einfacher zu gestalten.\nUnser Wissen und unser Herzblut steckt in unseren Applikationen. Wir sind der Plattform-Baukasten für einfache Digitalisierung der Hotel- und Reisebranche. Auch zukünftige Trends wie KI oder Blockchain-Technologie machen wir unseren Kunden einfach zugänglich.\nKARRIERE / JOBS / POSITIONEN\nHier findest Du aktuelle Jobs und Positionen.\nIT-Projektmanager (m/w/d) Nürnberg\nAls IT-Projektmanager (m/w/d) bist du für die Entwicklungskoordination unserer Apps und Plattform verantwortlich und leitest das Entwicklungs-Team in feste Strukturen an. Du priorisiert das Backlog und steuerst die Sprints der IT- und Software-Projekte. Durch Hinterfragen, Ergänzen und Konkretisieren entwickelst du gemeinsam mit deinem Development-Team unsere technischen Projekte weiter und trägst einen Maßgeblichen Teil zu unserem Unternehmenserfolg bei.\nAls Sales Manager (m/w/d) bist du unser Experte, wenn es um die Präsentation und den Verkauf unserer Produkte geht. Du arbeitest Hand in Hand mit deinem Vertriebsteam zusammen und führst es zum Erfolg an. Mit deiner Koordinationsfähigkeit entwickelst du neue Verkaufsstrategien und behältst die Kontrolle über unsere Absatzaktivitäten.\nDu denkst digital und hast Lust an technologischen Lösungsmodellen für die Hotel- und Tourismusbranche zu arbeiten? Du arbeitest gerne im Team und dein Engagement zeichnet dich aus? Dann bewirb dich jetzt als Head of Software Development (m/w/d) und werde Teil unseres außergewöhnlichen und motivierten Teams!\nRuby on Rails Entwickler (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nDu denkst digital und besitzt eine Hands-on-Mentalität? Du arbeitest gerne im Team und dein Engagement zeichnet dich aus? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres innovativen und motivierten Teams!\nReact Native Entwickler (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nDu hast Lust in einem Start-Up an digitalen Lösungsmodellen für die Hotellerie-Branche zu arbeiten? Deine ausgeprägten Fach- und Methodenkompetenzen zeichnen dich aus? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres innovativen und motivierten Teams!\nAngular Entwickler (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nDu möchtest Teil eines dynamischen und aufstrebenden Start-Ups werden? Du stellst dich gerne neuen Herausforderungen und bist ein Teamplayer? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres innovativen und motivierten Teams!\nC# Software Entwickler (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nAusbildung als Fachinformatiker für Anwendungsentwicklung (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nCustomer Success Manager (m/w/d) Nürnberg\nAls Customer Success Manager (m/w/d) bist du unser Experte, wenn es um die Betreuung und das Onboarding unserer Kunden geht. Mit deiner Koordinationsfähigkeit entwickelst du neue Strategien im Kundenmanagement und behältst die Kontrolle über unser Kundenprojektgeschäft.\nScrum Master (m/w/d) Nürnberg, Remote oder Homeoffice\nAls Scrum Master (m/w/d) bist du für die Optimierung der Organisation und Prozesse verantwortlich. Durch dein lösungsorientiertes Handeln identifizierst du Probleme und Schwachstellen und findest die passenden Lösungen dazu.\nCustomer Service Mitarbeiter (m/w/d) Nürnberg oder Homeoffice\nAls Customer Service Mitarbeiter (m/w/d) stellst du die Schnittstelle zwischen HelloGuest und unseren Kunden dar. Du lieferst die passenden Antworten auf die Fragen unserer Kunden zu unseren Lösungen und Dienstleistungen. Mail, Telefon und Teams gehören zu Deinen täglichen Werkzeugen? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres innovativen und motivierten Teams!\nPraktikum/ Abschlussarbeit im Digital Marketing (m/w/d) Nürnberg\nDu bist auf der Suche nach einem Praktikumsplatz oder möchtest deine Abschlussarbeit im Bereich Digital Marketing verfassen? Wir bieten dir eine interessante Chance im Bereich Öffentlichkeits-arbeit, Mitarbeiterkommunikation und Digital Marketing an. Nutze sie und werde Teil unseres außergewöhnlichen Teams!\nNichts Passendes für dich dabei? Dann einfach die Initiative ergreifen! Schick uns deine Unterlagen an sayhello@helloguest.com und erzähl uns mehr von dir!


Mein Border Collie hinkt - Junghunde - Der Hund\nDas kann zusammenhängen, da es aber schon so lange dauert, würde ich es abklären lassen.\nvor 2 Stunden schrieb Gesiku123:\nKann es manchmal auch mit dem Wachstum zusammen hängen ?\nJa kann es, das hält aber in der regel nur einen Tag. Lahmt er denn richtig? Und nur ganz leicht? Bei leichten Lahmheiten mache ich immer ein paar tage Leine dran und Piano, dann haben sie sich einfach mal verknickt, das kann vorkommen. Nach 5 Tagen ohne Besserung würde ich aber mal zum TA gehen. Das kann alles sein, von einer simplen Verstauchung, was angerissen, bis viel. auch erste Anzeichen von ED.\nBei mir ist die Faustregel dass eine leichte Lahmheit spätestens nach 2 Tagen Schonung (kein rumrennen, vom Sofa springen etc.) deutlich besser sein muss. Eine starke Lahmheit sollte direkt beim TA vorgestellt werden.\nWürde es lieber tierärztlich abklären lassen. Es muss nicht unbedingt die Pfote, kann auch mal ein Gelenk sein. Hast du die Gelenke mal vorsichtig abgetastet ( Schwellung, Wärme, Druckempfinden)?\nDanke erstmal für eure Rückantwort.\nEr reagiert weder druckempfindlich, Pfoten bzw Vorderbeine da ist nichts angeschwollen, Pfoten fühlen sich auch nicht warm an. Das komische ist, dass man beim Rennen nichts merkt. Er hinkt auch manchmal aus dem Nichts heraus und dann vergisst er es auch.\nvor 5 Minuten schrieb Gesiku123:\nDas komische ist, dass man beim Rennen nichts merkt. Er hinkt auch manchmal aus dem Nichts heraus und dann vergisst er es auch.\nDas ist nicht komisch, sondern typisch Border Collie. Der Hund meines Trainers ist auch ein Trial mit 2 gebrochenen Rippen ohne zu Mucken zuende gelaufen. Die Frage ist aber, wenn du weißt dass er lahmt, warum darf er dann rennen?\nGeh bitte mal zum Tierarzt. Gerade bei jungen Hunden kann viel kaputt gehen.\nMan kann ihn kaum bändigen, da er ziemlich ungestüm ist. Selbst wenn man ihn an der Leine hat. Er ist ein unendlich und unheimlich verspielt. Och versuch so gut es geht ihn irgendwie ruhig zu halten. Wenn es bis morgen nicht besser wird , geh ich zum Tierarzt.\nIch meinte nicht unendlich sondern er ist erst ein halbes Jahr alt .\nAm 25.10.2017 um 13:31 schrieb Gesiku123:\nMan kann ihn kaum bändigen, da er ziemlich ungestüm ist. Selbst wenn man ihn an der Leine hat. Er ist ein unendlich und unheimlich verspielt\nDann wird es aber Zeit für Leinenführigkeitstraining!\nIch wünsche euch viel Erfolg, hoffentlich ist es nichts gößeres!


Plüschanhänger François | Wie.MAI.KAI Shop\nStartseite / Merchandise / Accessoire / Wie.MAI.KAI Plüschanhänger François\nBisher bei uns 6,90 € 5,00 €\nMaskottchen François als Schlüsselanhänger aus Plüsch\nBei RO-Spot.com kaufen\nZusammen mit RO-Spot freuen wir uns, das Maskottchen François als Schlüsselanhänger aus Plüsch anbieten zu können! Es wurde exklusiv für die Con entwickelt, damit du dir ein kleines Erinnerungsstück sichern kannst. Als Anhänger begleitet dich François sogar ganz modisch zum Beispiel am Schlüsselbund oder Rucksack überall hin.\nBestelle Dir noch heute Deine Plüsch-Schnecke für nur 6,90 € 5,00 € zzgl. Versandkosten über RO-Spot.com und bekomme sie bequem nach Hause geliefert.\nEbenfalls hast du die Möglichkeit den Plüschanhänger auf Veranstaltungen zu erwerben auf denen RO-Spot vertreten ist.\nSchreibe die erste Bewertung für „Wie.MAI.KAI Plüschanhänger François“ Antworten abbrechen\nDu siehst: Wie.MAI.KAI Plüschanhänger François Bisher bei uns 6,90 € 5,00 €


Senioren Webseite für Männer mit Interesse an Dates, Schwule - Senioren\nSuchst du nach Männer? Stöbere durch die neuesten Mitglieder, und du könntest deinen idealen Treffer kennenlernen. Kontaktiere sie und vereinbare heute Nacht ein Treffen. Wir haben viele Singles, die es kaum erwarten können, jemanden wie dich zu daten ! Registriere hier dein völlig kostenloses Profil\nSingle und in der Nähe von Kriens? Schreib mir eine Nachricht


Das #RespectDiversity-Mosaik ist da! | Amnesty International Österreich\nDas #RespectDiversity-Mosaik ist da!\nAnlässlich des 60. Eurovision Song Contest in Wien haben wir auf die Lebensrealitäten von LGBTI-Personen aufmerksam gemacht - und zum Thema Intoleranz macht schiach #RespectDiversity eine Kampagne für Respekt, Vielfalt und Selbstbestimmung ins Leben gerufen, die den Zuspruch tausender nationaler und internationaler Unterstützer*innen bekam!\nHöhepunkt der Kampagne ist das riesige #RespectDiversity Mosaik aus über 1000 Fotos, enthüllt am 21. Mai um 20 Uhr auf der Hausfassade von Amnesty International Österreich. Alle Teilnehmer*innen zeigen mit ihren Fotos der Welt, wie viele Gesichter Respekt wirklich hat und wie groß die Gemeinschaft jener ist, die Diversität in der Gesellschaft begrüßen. So wurde für viele ein einfacher Kampagnenslogan zum Lebensmotto: #RespectDiversity NOW!\nTeil der Kampagne waren das Amnesty international Human Rights Café, Runde Tisch Gespräche, Podiumsdiskussionen, eine Medientour unserer internationalen Gäste John-Jeanette Solstad und Vladimir Simonko, Filmpräsentationen und diverse Mitmachaktionen, die unter dem Motto Intoleranz mach schiach – du bist schön! auf den Straßen und Plätzen Wiens, im Rathaus und vor der Stadthalle das nationale und internationale Publikum mobilisiert haben.\nDas zoombare Mosaik wurde umgesetzt mit Hilfe von Starplugins.


VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV: Testspiel in der Länderspielpause\nSportwetten » News » VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV: Testspiel während der Länderspielpause vereinbart\nVfL Wolfsburg gegen Hamburger SV: Testspiel während der Länderspielpause vereinbart\nWenn der VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV antritt, dann kann es sich derzeit unmöglich um ein Spiel der 1. Bundesliga handeln. Denn die Rückkehr dorthin hat der HSV ein ums andere Mal verschlafen. Auch in dieser Saison sieht es bislang nicht nach Aufstieg aus. Zu wechselhaft ist die Form. Doch in der Länderspielpause wollen die Hamburger Erstliga-Luft schnuppern – in Wolfsburg!\nZunächst müssen die Wölfe innerhalb der Champions League antreten. Als Kontrahent kommt der FC Sevilla aus Spanien zu Gast nach Deutschland. Es spielen also der Dritte der Bundesliga und der Dritte der La Liga gegeneinander. Diesem Duell haben wir einem Artikel in unseren Champions League Wett-Tipps gewidmet. Danach geht es für die Wolfsburger in der Liga gegen Mönchengladbach ran. Und dann ist Länderspielpause.\nIn der Länderspielpause: Duell vom VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV\nWenn es zum Duell vom VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV kommt, dann schauen wir natürlich ganz genau hin. Jetzt möchten wir jedoch erst einmal beleuchten, was die jeweiligen Vereine von einem solchen Aufeinandertreffen haben. Gemeinsam haben beide Clubs, dass ihre Spieler, die nicht an den Länderspielen teilnehmen, Spielpraxis bekommen. Weiterhin könnte es für die Wölfe eine Phase sein, wo die Trainer um Stabilität bemüht sind. Zuletzt gab es zwei Mal keinen Dreier. In der Königsklasse gegen Sevilla wird es schwer. Und Gladbach ist, auch wenn der Saisonstart dort nicht unbedingt geglückt ist, ein unangenehmer Gegner. Gegen den HSV gilt es auf hohem Niveau Motivation zu tanken.\nDoch was hat der Hamburger SV von einem solchen Duell? Zunächst einmal müssen wir es einfach sagen: Die 2. Bundesliga ist ein Haifischbecken. Hamburg, Bremen, Schalke, Nürnberg, Düsseldorf und Hannover – um nur einige Teams zu nennen, die in der 2. Liga spielen. Da hat es der HSV schwer. Aktuell steht der Club nur auf dem siebten Platz – immerhin vor dem Nordrivalen aus Bremen. Doch innerhalb der Länderspielpause soll das Niveau möglichst hochgehalten werden. Da kommt eine Begegnung VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV gerade recht. Doch zuvor müssen sich die Hamburger in der 2. Liga noch zu Gast bei Erzgebirge Aue beweisen.\nHier geht es zum Wett-Tipp VfL Wolfsburg – FC Sevilla\nWölfe in leichter Gruppe mit hohen Erwartungen konfrontiert\nWenn wir von einer leichten Gruppe in der Champions League reden, dann machen wir es uns selber leicht. Denn mit dem FC Sevilla, RB Salzburg und OSC Lille sind immerhin international erfahrene Clubs vertreten. Dafür, dass die Wölfe im vierten Topf in die Verlosung gestartet sind, haben sie es aber wirklich nicht sonderlich schwer erwischt. Allerdings gab es zum Start dennoch nur ein glückliches 0:0 Remis in Lille. Sevilla teilte die Punkte, ebenfalls glücklich, mit 1:1 gegen die Salzburger.\nNach einer anstrengenden Woche kommt es am 6. Oktober (13 Uhr) zum Duell VfL Wolfsburg gegen Hamburger SV. Zunächst einmal gibt es für die Wölfe bei Bet365 eine Wettquote in Höhe von 2,90 auf den Heimsieg gegen den FC Sevilla.\nWie kam es zum 0:5 Bayern-Debakel in Gladbach? Ist Borussia Dortmund nach dem Bayern-Aus Pokal-Favorit? Dortmund bereitet sich auf Haaland-Abgang vor: Überraschungscoup geplant! German Masters Qualifikation 2022: Alle Infos & Duelle auf einen… FC Bayern: Muss Lucas Hernández ins Gefängnis? Haaland-Ersatz: Borussia Dortmund ist schon auf der Suche!


Medgate Erfahrungen und Bewertung 2022 | JustUseApp Erfahrungen und Bewertung\nMedgate Erfahrungen und Bewertung\nVeröffentlicht von Medgate on 2021-12-13\nMit der Medgate App haben Sie Ihren Arzt jederzeit dabei. Die App bietet Ihnen\neinen einfachen, schnellen und sicheren Zugang zu einer umfassenden\nmedizinischen Betreuung per Telefon oder Video. Die 100 Ärztinnen und Ärzte\nvon Medgate nehmen sich Zeit für Sie und beraten und behandeln Si...\nSchnell, übersichtlich und freundlich\nIch habe die App nun zweimal ausprobiert und kann nur positives berichten. Technisch fehlerfrei umgesetzt, der Rückruf kam binnen 15 Minuten und sehr freundliche und kompetente Ärzte. Ich war eben positiv überrascht, denn selbst an einem Sonntag muss man nicht lange warten. Komfortabler geht es nicht. Noch ein letztes positives Feedback: Ich bilde mir ein dass es ein Update gab, seitdem ist die App noch schicker gestaltet. Fazit: Sehr empfehlenswert!\nSehr befreiend, diese „einfache“ Art der Terminanfrage und die rasche Bearbeitung der Fälle.\nAnmeldung als Barmenia Kunde klappt nicht\nAls Kunde der deutschen Barmenia klappt die Anmeldung bei der App in ca. 70% der Fälle nicht. Ständig landet man wieder auf der Anmeldemaske, aber ein LogIn klappt dann nicht. In der App selbst kommt immer wieder die Meldung das Funktionen nur registrierten Nutzern zur Verfügung steht, obwohl man angemeldet ist. Extrem nervig! Der Service an sich mit den Ärzten, Rezepten etc. funktioniert wirklich gut. Aber an der App und der Anmeldung muss dringend gearbeitet werden.\nIch bin begeistert. Eine professionelle Beratung ohne Warteschlange.\nRezept in Deutschland nicht gültig\nBei dieser App ist alles wirklich sehr durchwachsen. Der Login Prozess ist sehr umständlich und muss immer von vorne neu gestartet werden, was den Aufruf der App sehr umständlich macht. Aktuell tauchen lauter Fehlermeldungen auf. Sehr ärgerlich aber war folgender Vorgang: an einem Wochenende nehme ich eine ärztliche Konsultation in Anspruch. Ein sehr freundlicher und kompetenter Arzt aus der Schweiz. Jedoch stellte sich in der Apotheke heraus, dass sein per Fax an die Apotheke gesendetes Rezept in Deutschland gar nicht akzeptiert wird. Weil Schweizer Rezepte nicht akzeptiert werden. Und diesen Service bietet die Barmenia-Versicherung ihren Kunden an? Eine Frechheit.\nFragen werden beantwortet und die Erreichbarkeit ist gut\nes gibt deutlich bessere App-Designs\nFür Telemedizin gibt‘s deutliche bessere App-Designs als diese!\nVersprochene Rezepte werden nicht zugesandt\n14 Tage nach der Beratung, habe ich immer noch keine Medikamente und Rezepte vorliegen. Die App hat auch sehr viele Fehler und ist sehr nervig. Ich kann von dieser Dienstleistung die von der Barmenia, kostenlos angeboten, wird nur abraten. Ich hoffe die Barmenia wir bald einen anderen Anbieter auswählen. Die Kosten müssen wir mit unseren Beiträgen bezahlen und das ist dieser Anbieter auf keinen Fall wert, da ich nun einen Arzt konsultieren muss und die Leistung noch mal bezahlt werden muss.\ndurch La Üv\nDie App ist nicht weit entwickelt und der SSO mit Barmenia ist holprig mit dem erforderlichen 2. Faktor. FaceID oder Fingerprint erwarte ich da einfach heutzutage. Das Telefonat mit der Ärztin war gut nur jetzt muss ich eine deutsche Apotheke finden die Rezepte aus der Schweiz annimmt. Auch die besprochene Überweisung sollte wohl in der App zu finden sein - ist die aber nicht. Ausbaufähig und ja Deutschland hängt wie immer hinterher...\nApp mit technischen Fehlern\nDie Idee, mit dem Arzt zu telefonieren finde ich gut. Aber in der technischen Umsetzung noch recht fehlerhaft. Absagen oder verschieben der Termin geht nicht. Häufig hängt sich die App auf (iPhone 8)\niPhone SE 1 nicht unterstützt\nLeider wird mein Telefon nicht unterstützt. Ein Angebot auf der Webseite gibt es nicht. Das Angebot ist für mich daher komplett unbrauchbar. Technisch ist die App damit leider nicht auf dem aktuellsten Stand.\ndurch Tobias S. FD\nApp nicht so gut Ärzte sind top.\nDie App ist mit doch sehr vielen Fehlern behaftet.\nAnmeldung über Barmenia produziert immer „unerwarteten Fehler“ Anmeldung so nicht möglich.\nYou can now contact Medgate customer service directly\nContact Medgate directly\nIst Medgate sicher?\nJa. Medgate ist sehr sicher zu bedienen. Dies basiert auf unserer NLP-Analyse (Verarbeitung natürlicher Sprache) von über 88 Benutzerbewertungen aus dem Appstore und der kumulativen Bewertung des Appstores von 4.2/5 . Justuseapp Sicherheit sergebnis für Medgate Ist 49.0/100.\nIst Medgate Legitime?\nJa. Medgate ist eine absolut legitime App. Zu dieser Schlussfolgerung wurde gelangt, indem 88 Medgate Benutzerbewertungen durch unseren maschinellen NLP-Lernprozess geleitet wurden, um festzustellen, ob Benutzer glauben, dass die App legitim ist oder nicht. Basierend darauf beträgt, Justuseapp Legitimitäts Wertung für Medgate Ist 49.0/100.\nIst Medgate funktioniert nicht?\nMedgate funktioniert die meiste Zeit. Wenn es bei Ihnen nicht funktioniert, empfehlen wir Ihnen, etwas Geduld zu üben und es später erneut zu versuchen. Kontakt Kundenservice.\nHabe ein Problem mit Medgate? Problem melden\nWarum sollte ich ein Problem melden mit Medgate?\nProbleme, mit denen Benutzer wie Sie konfrontiert sind, sind eine gute Möglichkeit, die Aufmerksamkeit auf Medgate Mit der Kraft der Menge zu deinem Problem.\nWenn Sie ein Medgate Kunde sind und auf ein Problem stoßen, ist Justuseapp möglicherweise nicht die schnellste und effektivste Methode, um das Problem zu lösen, aber Sie können zumindest andere vor der Verwendung warnen Medgate.