Bericht über Landesgruppen-Rettungshundemeisterschaft Berlin-Brandenburg 2017 – Hundesport im PSV Berlin e.V.\nBericht über Landesgruppen-Rettungshundemeisterschaft Berlin-Brandenburg 2017\npferro Rettungshunde 26. März 2017 27. März 2017\nSeit nunmehr 3 Jahren sind wir, die Abteilung Hundesport des PSV, nunmehr auch im Bereich Rettungshundesport unterwegs. Und nachdem wir letzten Herbst das erste Mal eine große Prüfung in diesem Bereich durchgeführt haben, dachten wir uns: Ran an die Meisterschaft!\nGesagt – Getan. Bei der Landesgruppe dafür beworben und schwups, da hatten wir sie auch schon. „Das kriegen wir hin, so 7-8 Starter, das schaffen wir!“. So der Plan.\nEine Woche vor der Prüfung war Meldeschluss, und wir konnten unseren Augen nicht trauen: 17 Meldungen! So viele, wie noch nie zuvor in unserer Landesgruppe! Davon 6 Trümmersuchen, 1 Fährtensuche und 10 Flächensuchen. Leider mussten zwei Starter frühzeitig zurückziehen, was uns für die beiden sehr leid getan hat. Aber hey, es gibt immer ein nächstes Mal!\nRichter Heiko Grube beim bauen!\nAm 18. März morgens um 9:00 Uhr ging es dann auch in den Trümmern los. 5 Hund-Hundeführer-Teams machten sich im Trümmergelände des ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) auf, jeweils zwei bzw. drei „Opfer“ einer Gasexplosion zu retten. Unser Richter, ein wahrer „Bob der Baumeister“, fand nichts schöner, als für jeden Hund die Verstecke noch interessanter zu bauen / zu gestalten. Drei der fünf Hunde haben dann auch mit ihrem Können, ihrer feinen Nase und ihrer Geländegängigkeit überzeugt und uns den kalten Vormittag mit absolut sehenswerten Suchen versüßt.\nNachmittags ging es dann für die Fährten- und Flächensucher in die Unterordnung / Gewandtheit. Der Sturm und die stattfindenden Gleisarbeiten haben unsere fleißigen Retter auf vier Pfoten nicht davon abhalten können, zu zeigen, wie flink und geschickt sie auf Leiter, Fassbrücke und unangenehmen Gelände und anderen Geräten unterwegs sind. Auch unser kleiner Baumeister konnte mit seinen Ideen für das unangenehme Gelände keinen verschrecken. So ging der erste Prüfungstag für alle mit einem wohligen Gefühl vorbei.\nAm Sonntag trafen wir uns dann um 8 Uhr in der Fährte. Hier bewies unsere „alte Dame“, dass auch etwas betagtere Hunde noch eine wunderbare Nase haben, allerdings auch einen eigenen Kopf! So hat die Hündin eine super Sucharbeit hingelegt, und auch die zu rettende Person sehr souverän angezeigt, dem Hundeführer dennoch gezeigt, wer von beiden die Hosen anhat. Dieser hat es – wie es sich gehört – mit Humor getragen.\nDie 9 verbliebenen Flächensuchhunde standen bereits in den Startlöchern, als wir um 9:00 Uhr im Verein ankamen. Und schon ging es los. Unser Baumeister (auch als Richter bekannt), hatte viel Spaß, in dem Hintergelände der Polizeischule Ruhleben Verstecke auszuknobeln, die sowohl Hunden als auch Hundeführern einiges an Können und Geschickt abverlangt haben. Aber, wie sich das für eine Meisterschaft gehört, unsere Hunde haben sich davon nicht verwirren lassen und am Ende der einzelnen Suchen konnten wir stolz vermelden: Alle Versteckpersonen gefunden (und gerettet). Dass es die ganze Zeit geregnet hat, hat der Atmosphäre keinen Abbruch getan. Regenklamotten an, fertig. Wir sind ja schließlich Hundesportler ☺.\nAm Nachmittag durften dann auch die Trümmersuchhunde zeigen, was sie von Unterordnung / Gewandtheit halten und – wie erwartet – wurden auch hier nahezu alle Erwartungen erfüllt.\nInsgesamt haben von gestarteten 15 Hunden 10 das Prüfungsziel erreicht, bei 5 Teams hat es diesmal leider nicht geklappt. Dank der tollen Stimmung untereinander hat dies jedoch niemanden wirklich gestört, es wurde für alle gleich gejubelt. Denn auch wenn der Sport im Vordergrund steht und Leistungen erwartet werden, hat niemand von den Anwesenden vergessen, dass es sich um ein Hobby mit Tieren handelt. Und genauso wie Menschen haben auch Hunde einmal einen schlechten Tag. Und so ist ein aufregendes, anstrengendes, nasses aber super-spannendes Wochenende mit viel Lachen, ein paar Tränen aber insgesamt einem super Gefühl für alle vorbeigegangen.\nUnser besonderer Dank geht an den Arbeiter-Samariter-Bund, der uns wieder die Nutzung des Trümmergeländes gestattet hat. Auch nicht vergessen dürfen wir die vielen Mitglieder der Abteilung Hundesport, die im Hintergrund dafür gesorgt haben, dass alles so reibungslos geklappt hat. Hierfür ein ganz großes Dankeschön!\nÜbrigens: Unsere Abteilung wird dieses Jahr 50 Jahre alt! Dieses Jubiläum möchten wir am 16. September 2017 ganz groß feiern. Weitere Infos findet Ihr auf unserer Webseite www.hundesport-psvberlin.de. Wir freuen uns auf Euch!\nBeauftragte für Spezialhunde\n← Landesgruppe Berlin-Brandenburg – Rettungshundmeisterschaft 2017\n50 Jahre Hundesport im PSV →\nCopyright © 2021 bei Hundesport im PSV Berlin e.V.. Bereitgestellt von WordPress. Theme: Accelerate von ThemeGrill.


Die Straßenplanung im Rahmen der Erschließungsplanung setzt i.d.R. die Vorgaben des städtebaulichen Entwurfs bzw. des Bebauungsplanes um. Die planerischen Ausgangsvorgaben sind im Hinblick auf Umsetzbarkeit und Übereinstimmung mit den anzuwendenden Regelwerken zu überprüfen und erforderlichenfalls zu korrigieren. Gestalterische Spielräume ergeben sich vor allem bei der Organisation des Straßenraumes, bei der Wahl der Beläge und Materialien, aber auch bei sonstigen Ausführungsdetails wie z.B. an den Schnittstellen mit der Entwässerungs- oder der Grünplanung.\nSofern nicht bereits im Bebauungsplan festgelegt, sollten grundsätzliche Anforderungen an die Planungen (z.B. Verkehrsberuhigung) vom Planungsbüro vorbereitet und in den Entscheidungsgremien aufgearbeitet werden.\nAuch im Bereich der Erschließungsplanung gewinnen Aspekte des Kostenmanagements und der Qualitätssicherung zunehmend an Bedeutung. Durch 3-dimensionale Planungsbearbeitung mit digitaler Massenermittlung und durch sorgfältige Betreuung der Ausführungsphase mit permanenter Kostenfortschreibung kann unser Büro bei der Projektsteuerung ein Höchstmaß an Präzision gewährleisten.


Schalke Transfers: Serdar-Wechsel zu Hertha BSC fix\nFix: Suat Serdar wechselt zu Hertha BSC\nSuat Serdar jubelt ab sofort für Hertha BSC / LEON KUEGELER/Getty Images\nHertha BSC hat den ersten Transfer für die kommende Saison festgezurrt: Suat Serdar vom FC Schalke schließt sich wie erwartet der Alten Dame an - nur die medizinischen Untersuchungen stehen noch aus, ehe der 24-Jährige seinen Vertrag in der Hauptstadt unterschreiben darf.\nLaut übereinstimmenden Medienberichten lassen sich die Berliner den Mittelfeldspieler rund acht Millionen Euro kosten. Geld, das S04 nach dem Abstieg sehr gut gebrauchen kann.\nDer erste Sommerneuzugang bahnt sich an: Suat #Serdar wechselt vorbehaltlich der noch ausstehenden medizinischen Untersuchungen zur kommenden Saison zu unserem Hauptstadtclub. ?? Der Nationalspieler kommt vom @s04 nach Berlin. Wir freuen uns auf dich, Suat! ??#HaHoHe pic.twitter.com/EFFU7ntkMH\nSerdar war 2018 für elf Millionen Euro vom FSV Mainz zu den Knappen gewechselt und konnte sich dort auch in den Kreise der deutschen Nationalmannschaft spielen. Der 24-Jährige gilt als extrem feiner Fußballer mit einem guten Auge für die Mitspieler, konnte seine Qualitäten im Zuge der königsblauen Talfahrt zuletzt jedoch zu selten abrufen.\nSein Wechsel zur Hertha soll Serdars Karriere neuen Aufschwung verleihen.


Das ist doch kalter Kaffee…!!! – Erdhaftig│ Silke Bicker\nDas ist doch kalter Kaffee…!!!\nNö, damit brauchen wir gar nicht erst anzufangen, das habe ich schon lange geklärt: Ich will, dass Du mir eine Seite bei socialmedia XX er- und schon mal die ersten Inhalte einstellst. Um den Rest kümmer ich mich schon. Vielleicht könntest Du so ab und zu, wenn ich keine Zeit habe, noch mehr Inhalte…\nSo ähnlich lautete der Auftrag einer langjährigen Kooperationspartnerin vor einiger Zeit. Meine Fragen wurden präzise und kurz beantwortet. Da sie sonst ganz klar weiß, was sie warum will und was für welche ihrer eigenen Zielgruppen sinnvoll ist, was sie von ihrer Seite erwartet, haben wir diese Punkte schnell geklärt. Die Erwartungsabfrage wischte sie mit einem Satz ab: „Du machst das schon richtig, das weiß ich.“ Damit kamen die ersten Bauchschmerzen. Im Überblick:\nDie Haken einer solchen Vorgehensweise\nWer W-Fragen kurz abtut, hat sich oft nicht richtig mit den Antworten beschäftigt. Diese sind essentiell für die Auftragsklärung. Zum Beispiel, um zu klären, ob eine Seite genau bei diesem Netzwerk überhaupt zielführend ist.\nWer nicht klar weiß, worüber er bei diesem Online-Netzwerk überhaupt informieren möchte und nicht analysiert, welches Netzwerk das richtige ist, wirft Geld zum Fenster raus.\nWer seine Erwartungen nicht klar äußert sondern mit „Du machst das schon richtig, das weiß ich.“ ankommt, gibt eine Carte blanche ab. Er kann sich hinterher nicht beschweren, genau das erhalten zu haben, was schriftlich feststand.\nDie Enttäuschungen sind vorprogrammiert. Wer sich doch etwas anderes erwartet und den Auftragnehmer nach wiederholten Fragen mit „Du machst das schon richtig“ abspeist: Was für den Auftragnehmer ganz normal ist, wird vielleicht vom Auftraggeber ganz anders wahrgenommen.\nWer mir mitteilt, ganz konkret nur Unterstützung für eine konkrete Aufgabe zu benötigen, der erhält bei mir genau das.\nNiemand – weder Sie noch ich – kann anderen Menschen in den Kopf gucken und die verborgenen Erwartungen herausziehen. Wenn Sie nach Ihren Erwartungen gefragt werden und diese nicht nennen, wundern Sie sich nicht in irgendeiner Weise enttäuscht werden. Wenn Sie gut Grenzen setzen können und dies auch dann tun, wenn sie sich von notwendigen W-Fragen genervt fühlen:\nSeien Sie lieb, kommunizieren Sie Ihre Erwartungen. Das erspart Ihnen Ärger und Enttäuschungen und Sie setzen Ihr Geld hinterher sinnvoll ein.\nKönnen sich Organisationen noch unprofessionelle W...\n5 Sätze gegen Selbstzweifel und was das mit PR zu ...\n1 Tipp: das passende Netzwerk finden\nSchlagwörter KommunikationKonzeptionMedienÖffentlichkeitsarbeitPR-BeratungPR-Beratung Osnabrücksocial media


Aktuelles, Recht & Co.\n4. März 2015 - Mehr Durchblick im Siegel-Dschungel\nDeutschlandweit gibt es etwa 30 Siegel und Zertifikate, die über die Qualität von Pflegeheimen und ambulanten Diensten Auskunft geben sollen. Allerdings ist es für Pflegebedürftige und ihre Angehörigen aber auch für professionell Tätige schwer, die Übersicht zu behalten und den Nutzen einzuschätzen. Denn beispielsweise variieren die Prüfinhalte und -umfänge stark. Um mehr Transparenz zu schaffen, hat das ZQP eine Datenbank entwickelt, die auch die am meisten verbreiteten Zertifizierungsverfahren in Deutschland abbildet. Außerdem stellt sie dar, welche konkreten Bereiche bei der Prüfung bewertet werden.\nKategorie: Aktuelles, Recht & Co.\nVorheriger ArtikelMacbeth: Blut wird mit Blut bezahlt\nNächster ArtikelEine Liebeserklärung an die Macht der Inspiration und Kreativität


Häufig gestellte Fragen > Verbalplanet\nBenutzerkategorie Ich schaue mich nur um Ich lerne eine Sprache Ich unterrichte eine Sprache\nArt der Anfrage Anfrage von Schüler/in Geschäftliche Anfrage Anfrage von Tutoren Technische Unterstützung Sonstiges\nError. Bitte versuche es erneut\nKlicken Sie auf "Tutoren finden", um loszulegen. Sie können Hunderte von Tutoren suchen, die Ihnen die Sprache beibringen können, die Sie lernen möchten. Sie müssen ein kostenloses Konto erstellen, um Tutoren zu kontaktieren.\nUm eine Probestunde zu nehmen, eine Unterrichtsstunde zu buchen, Fragen an potenzielle Tutoren zu stellen oder Ihren kostenlosen Lernplan anzufordern, müssen Sie sich zuerst registrieren.\nSie benötigen lediglich Skype und eine Internetverbindung. Skype ist eine kleine kostenlose Software, mit der Sie online mit einem Sprachlehrer auf der ganzen Welt Videoanrufe tätigen können. Es kann kostenlos heruntergeladen, kostenlos verwendet werden und ist Teil dessen, was Verbalplanet zu einer großartigen und aufregenden Möglichkeit macht, eine Fremdsprache online zu lernen.\nSie werden feststellen, dass viele Verbalplanet-Tutoren entweder eine kostenlose oder eine ermäßigte Probestunde anbieten, damit Sie unseren Service ausprobieren können. Auf diese Weise können Sie sehen, welchen Unterschied es für Ihr Studium bedeuten kann, und mit dem von Ihnen ausgewählten Tutor besprechen, was Sie in Ihrem Unterricht erreichen möchten.\nDie Buchung Ihres Unterrichts ist einfach. Wenn Sie einen Tutor ausgewählt haben, greifen Sie auf dessen Online-Tagebuch zu und wählen Sie die verfügbaren Unterrichtszeiten aus. Alle verfügbaren Unterrichtszeiten werden in Ihrer Ortszeit angezeigt, sodass Sie sich keine Gedanken über Zeitzonen machen müssen, unabhängig davon, wo sich Ihr Tutor auf der Welt befindet.\nDas Bezahlen Ihrer Klassen ist einfach. Wir akzeptieren alle gängigen Karten und PayPal. Alle angegebenen Preise entsprechen dem Gesamtpreis pro 45-minütiger Unterrichtsstunde vor jeglichem Rabatt.\nWir haben großartige Online-Tools, mit denen Sie Ihren Fortschritt beim Lernen überwachen können. Nach jeder Lektion bewertet Ihr Tutor Ihre Leistung gemäß dem Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmen für Sprachen und gibt wertvolles Feedback, um Sie bei der Vorbereitung auf Ihre nächste Lektion zu unterstützen. Die kontinuierliche Beurteilung jeder Kernsprache hilft Ihnen, in Kontakt zu bleiben, motiviert zu bleiben und Ihren Fortschritt im Laufe der Zeit zu überwachen.\nWenn Sie aus irgendeinem Grund keine geplante Sprachstunde machen können, können Sie diese schnell und einfach kostenlos auf einen anderen geeigneten Tag oder eine andere geeignete Zeit ändern.\nDie im Voraus bezahlte Buchungsgebühr für alle vom Tutor stornierten Lektionen wird vollständig zurückerstattet. Wenn Sie nicht an einer geplanten Lektion teilnehmen können, können Sie zu einem anderen Tag oder einer anderen Uhrzeit wechseln.\nUnsere Lehrer nehmen sich viel Zeit für die Vorbereitung Ihrer Klasse, sodass wir Sie nicht erstatten können, wenn Sie Ihren Unterricht absagen. Lektionen, die aufgrund unvorhergesehener Umstände unterbrochen werden oder wenn Ihr Lehrer nicht an der Lektion teilnimmt, haben Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung, sofern wir innerhalb von 7 Arbeitstagen nach dem Datum der Lektion eine Benachrichtigung erhalten.\nUnsere Standards sind hoch, daher akzeptieren wir nur die besten Sprachlehrer aus der ganzen Welt. Wir überwachen auch die Leistung des Tutors rund um die Uhr. Alle unsere Tutoren werden von Kommilitonen nach ihrer Leistung bewertet, sodass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.\nVerbalplanet wurde 2006 gegründet und ist ein preisgekrönter Sprachschulungs- und Unterrichtsservice, der Online-Sprachkurse zwischen Sprachlernenden und muttersprachlichen Sprachlehrern auf der ganzen Welt über Skype ermöglicht.\nWir sind seit seiner Gründung führend auf dem Online-Markt für Sprachunterricht und haben auf diesem Weg einige Auszeichnungen erhalten. Wir werden von TopRated.com durchweg als Top-Anbieter für das Erlernen von Online-Sprachen eingestuft, auf Trustpilot als ausgezeichnet bewertet und bei den WebUser Language Awards, Skype Extras und Times Online anerkannt.\nWir haben Tausenden von Studenten auf der ganzen Welt geholfen. Melden Sie sich für eine kostenlose Probestunde an und entdecken Sie einen besseren Weg, eine Fremdsprache durch Live-Konversation und Online-Sprachkurse mit einem privaten Sprachlehrer zu lernen.


Wieder Sport in der Turnhalle an der Chemnitzer Straße\nInnenminister Ulbig entbindet Freiberger Sporteinrichtung von der Flüchtlingsaufnahme\nEntspannung in Freiberg. Die seit vergangenem Jahr als Erstaufnahmelager genutzte Turnhalle an der Chemnitzer Straße wird ab kommendem Monat keine Flüchtlinge und Asylsuchenden mehr beherbergen. Sachsens Innenminister Markus Ulbig hat heute mit dem 6. April sowohl die Turnhalle von diesem vorübergehenden Zweck entbunden, wie auch das angrenzende Sportfeld freigegeben. Damit können Turnhalle und Sportplatz ab 18. April, wenn die Anlagen zurückgebaut sind, wieder für ihre eigentliche Bestimmung genutzt werden.\nFür Oberbürgermeister Sven Krüger ist dies eine tolle Botschaft. „Ich freue mich über diese Nachricht – es ist eine gute Entscheidung für die Freiberger und für die Flüchtlinge.“ Denn damit müssten die Freiberger nicht mehr auf ihren Sport in der Turnhalle verzichten und für die Flüchtlinge stehen nunmehr würdigere Quartiere zur Debatte.\nWas Freibergs Stadtoberhaupt aber besonders freut ist, dass „die Kommunikation zwischen Land und Kommunen deutlich verbessert wurde. So lässt es sich ungemein besser arbeiten. Denn mir ist es sehr wichtig, dass ich meine Bürger rechtzeitig informieren und somit mitnehmen kann.“


Brötchen und Baguettes • Genius Rezeptwelt\nStart » Recipes » Brötchen und Baguettes\n50 ml Milch (warm)\nSesam, Mohn, Kümmel, Sonnenblumen. oder Kürbiskerne\nDas Mehl in eine Schüssel geben und eine Mulde formen. Die Hefe, den Zucker und ca. 2-3 EL von dem warmen Wasser in die Mulde geben, etwas vermischen und mit etwas Mehl bestreuen. Den Vorteig mit einem Küchentuch abdecken und ca. 15 Minuten an einem warmen Ort gehen lassen.\nDen Vorteig (mit dem Mehl) zusammen mit dem restlichen Wasser, der Milch, dem Öl und etwas Salz in den großen Behälter des Food Processors geben und mit dem großen Messer zu einem glatten Teig verkneten.\nDie Arbeitsfläche mit etwas Mehl bestreuen und den Teig kurz mit den Händen durchkneten, bis er schön glatt und weich ist.\nEine Schüssel mit Mehl ausstreuen, den Teig hineingeben, mit einem Küchentuch abdecken und ca. 2 Stunden an einem warmen Ort gehen lassen.\nErneut die Arbeitsfläche mit etwas Mehl bestreuen und den Teig kurz mit den Händen durchkneten. Den Teig je nach Belieben (Baguettes oder Brötchen) in gleichgroße Teile teilen und in die gewünschte Form bringen. Die Teigrohlinge schräg einschneiden. Etwas Wasser und gewünschte Toppings in separate flache Schalen geben. Die Teigrohlinge mit der Oberseite kurz in das Wasser tauchen und anschließend dieselbe Stelle in den gewünschten Toppings wälzen.\nIn der Zwischenzeit den Backofen auf 250°C Umluft vorheizen und ein Backblech mit Backpapier auslegen. Die Teigrohlinge mit Abstand auf das vorbereitete Backblech legen, mit einem Küchentuch abdecken und nochmals ca. 20 Minuten gehen lassen. Eine ofenfeste Schale mit Wasser (ca. 1 l) füllen und auf den Backofen-Boden stellen.\nDas Backblech auf die mittlere Schiene in den vorgeheizten Backofen schieben und die Brötchen/ Baguettes ca. 10 Minuten backen. Die Hitze auf 220°C reduzieren und die Brötchen/ Baguettes ca. 10-15 Minuten fertig backen.\nTipp: Das Sauerteigbrot, die Brötchen und/ oder Baguettes mögen hohe Hitze. Stellen Sie beim Vorheizen den Backofen immer eine etwas höhere Temperatur ein – beim Öffnen des Ofens geht immer etwas Hitze verloren! Wenn Sie das Backgut in den Backofen geben, schließen Sie die Backofentür und schalten Sie die Temperatur – wie im Rezept angegeben – herunter.\nVorheriges Rezept Vorheriges Rezept: Low Carb-Bagels\nNächstes Rezept Nächstes Rezept: Obsttaschen


Wie und wann ist das Dorfmuseum entstanden? Wie lange gab es das Museum?\nDas Museum wurde 1991 errichtet. Stifter war Franz Kaufmann, der zu seinen Lebzeiten viele Gegenstände gesammelt hat, u.a. auch aus dem Dorfleben, und damit eine Stiftung gründete. Die Gemeinde stellt die Räumlichkeiten zur Verfügung, damit die Gegenstände ausgestellt werden können. Zu diesem Zweck hat sie vom Kanton den Spycher gemietet, der zum Waldegghof gehört.\nGezeigt wird ein Sammelsurium aus Gegenständen, die teilweise äusserst spannend sind, zu Themen wie Steinbrüche und Bildhauerei, Landwirtschaft, Schule, Kochen, Gegenstände mit und ohne Bezug zu Feldbrunnen. Es ist eine Entdeckungsreise.\nDa es an Helfern/Betreuern für das Museum fehlt, überlegt man sich nun einen Themenweg zu machen. Was würde dort gezeigt?\nDer Themenweg soll das kulturelle Erbe Feldbrunnens noch sichtbarer machen: Das Geburtshaus des weltbekannten Malers Frank Buchser zum Beispiel, den Galgenrain, die Ausgrabungsstätte Sandmattstrasse, wo man die Richtstätte Solothurns vermutete, das Waldegghofensemble etc. Dies möchten wir den Leuten auf einem Spaziergang näher bringen.\nAuch ein Themenweg kostet, auch ein Themenweg muss gepflegt werden. Was denken Sie: Ist die Bereitschaft da, dieses Projekt zu tragen?\nDer Gemeinderat hat diese Bereitschaft glücklicherweise signalisiert. Die Stiftung würde den Themenweg finanzieren und anschliessend zum Unterhalt der Gemeinde übergeben, so der Plan.\nWenn Sie jetzt schon drei Highlights auf diesem Themenweg herauspicken müsstest, welche drei Sachen möchten Sie gerne in Szene setzen?\nSicher unseren Maler Frank Buchser, das Schloss Waldegg, das allerdings bereits gut in Szene ist, und die Richtstätte der Stadt Solothurn, auch eine spannende Geschichte.


Fussreflexzonenmassage - Rock your Balance\nWas ist die Reflexzonenmassage am Fuss?\nDas ist eine manuelle Therapieform und gehört zur Gruppe der Komplementärmethoden. Als Ordnungs- und Regulationstherapie spricht sie den ganzen Menschen an. Die Methode geht individuell auf seine gesundheitlichen Bedürfnisse ein und unterstütz die vorhandenen Selbstheilungskräfte.\nDie Areale am Fuss sind zwar keine Reflexe im nervalen Sinn, jedoch hat sich der Begriff „Reflex“ im therapeutischen Sprachgebrauch in den letzten Jahrzehnten geöffnet. Wir unterscheiden vom Begriff und der Arbeit die Reflexzonentherapie am Fuss für medizinische therapeutische Fachpersonen und die Reflexzonenmassage zur Pflege und Erhaltung der Gesundheit.\nDie Füsse sind heutzutage eines der bekanntesten Mikrosysteme. In ihrer deutlichen Formähnlich-keit zwischen einem sitzenden Menschen und seines Fusses, weisen sie auch die Beziehung zwischen dem Teil und dem ganzen Makrosystem auf besondere exakte Weise hin.\nDie unterschiedlichen Reaktionen der Klienten/Patienten auf den Impuls, ermöglichen eine individuelle Behandlung des einzelnen Gesundheitszustandes und von Krankheitsbildern.\nWirkung der Fussreflexmassage\nMehrdurchblutung: Die Zirkulation im Gewebe wird durch die Massage gesteigert und der Stoffwechsel angeregt. In den Gefässen kommt es zu einer Gefässerweiterung, die sich mit einer roten Verfärbung zeigt.\nVerminderung der Gewebespannung und Detonisierung der lokalen Muskulatur. Durch die Mehrdurchblutung sinkt die Spannung im Gewebe und in der Muskulatur.\nGelenkmobilisation: Mit den einzelnen Griffen kommt es zu einer Mobilisation eines Gelenkes. Durch den Reiz beginnt die Gelenkkapsel Synovia zu produzieren.\nWirkt reflektorisch, Wechselwirkung zwischen Fuss und Körper\nAktiviert und ordnet die Regenerations- und Sebstheilungskräfte\nbeeinflusst die Psyche über die Berührung am Fuss\nKonsensuelle Wirkung, links – rechts austauschbare Wirkung\nKörperwahrnehmung kann gefördert werden\nWer darf keine Fussreflexzonenmassage machen (Kontraindikationen)\nMelanomen (speziell an Füssen und Beinen)\nDirekte Erkrankungen an den Füssen wie Morbus Sudeck, Gangrän, Pilzbefall, rheumatische Erkrankungen\nBei niedrigen Leukozytenzahl ist eine Behandlungsbestätigung vom Arzt mitzubringen


Brandenburgisches OLG, Urteil vom 02.06.2016 - 5 U 34/14 - openJur\nUrteil vom 02.06.2016 - 5 U 34/14\nBrandenburgisches OLG, Urteil vom 02.06.2016 - 5 U 34/14\nopenJur 2016, 7963\nAuf die Berufungen des Klägers und des Beklagten wird das am 13. Februar 2014 verkündete Urteil des Landgerichts Frankfurt (Oder) – 12 O 8/12 – unter Zurückweisung der weiter gehenden Berufungen teilweise abgeändert und insgesamt wie folgt neu gefasst:\nDer Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 156.198,81 € nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz\naus 166.069,59 € ab dem 4. Februar 2012 bis zum 29. Februar 2012,aus 165.712,28 € ab dem 1. März 2012 bis zum 31. März 2012,aus 165.354,97 € ab dem 1. April 2012 bis zum 30. April 2012,aus 164.997,66 € ab dem 1. Mai 2012 bis zum 17. Mai 2012,aus 167.399,69 € ab dem 18. Mai 2012 bis zum 31. Mai 2012,aus 167.399,69 € abzüglich jeweils 357,31 € monatlich ab dem Ersten eines jeden Monats, beginnend ab dem 1. Juni 2012 bis zum 31. März 2016,sowie aus 156.198,81 € ab dem 1. April 2016,\nZug um Zug gegen\nÜbereignung und Übergabe der bebauten Immobilie …weg 11a, G…, eingetragen im Grundbuch von G…, Blatt 1570, Flur 19, Flurstück 33/1 mit einer Größe von 776 qm und Flurstück 34/14 mit einer Größe von 25 qm sowie\nAbtretung des sich aus der Rückabwicklung des am 30. Dezember 2012 geschlossenen Kaufvertrages über das zu 2.a. genannte Grundstück ergebenden Anspruchs auf Rückerstattung der zur Steuernummer 065/801/15185 an das Finanzamt … entrichteten Grundsteuer.\nDer Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 2.000 € zu zahlen, Zug um Zug gegen Übergabe und Übereignung der in dem Gebäude …weg 11a, G… eingebauten Küche mit Kühlschrank (mit drei Gefrierfächern), Herd mit Ceranfeld und Geschirrspüler.\nEs wird festgestellt, dass der Beklagte verpflichtet ist, an den Kläger die Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen, die bei Rückabwicklung der vom Kläger mit der I… AG abgeschlossenen Darlehensverträge Nr. 2001066121 und 2001066120 fällig wird.\nEs wird festgestellt, dass sich der Beklagte in Annahmeverzug hinsichtlich der Übergabe und Übereignung der zu Ziffer 1. genannten Immobilie befindet.\nDie Kosten des Rechtsstreits beider Instanzen tragen der Kläger zu 14 %, der Beklagte zu 86 %.\nDieses Urteil und das erstinstanzliche Urteil sind ohne Sicherheitsleistung vorläufig vollstreckbar. Beide Parteien dürfen die Vollstreckung der jeweils gegnerischen Partei durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % der aus den Urteilen zu vollstreckenden Beträge abwenden, wenn nicht die vollstreckende Partei vor der Vollstreckung Sicherheit in Höhe des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet.\nDer Gebührenstreitwert für die Berufungsinstanz wird auf 198.552,03 € festgesetzt.\nDer Kläger begehrt die Rückabwicklung eines notariellen Grundstückskaufvertrages, den die Parteien am 30. Dezember 2010 über das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück …weg 11a in G…, verzeichnet im Grundbuch von G…, Blatt 1570, Flur 19, Flurstücke 33/1 und 34/14, geschlossen haben.\nZur Errichtung des Gebäudes schloss der Kläger am 20. Dezember 1997 einen Bauvertrag mit dem Bauunternehmen F… über die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Keller bzw. Untergeschoss (Bl. 134 d. A.). Das Grundstück befindet sich in Hanglage und steigt von der Straße gesehen zum hinteren Grundstücksbereich hin leicht an. Der Baugenehmigungsantrag ging im Februar 1998 bei der Baubehörde ein. Hierfür reichte der Beklagte Bauzeichnungen eines Bauvorlageberechtigten ein, die er auch selbst als Bauherr unterzeichnete. Diese Zeichnungen sahen einen annähernd rechteckigen Grundriss des Keller- bzw. Untergeschosses vor, in welchem u.a. der Hauseingang, das Garagentor, ein Kinderzimmer und ein Büro vorgesehen waren. Am 15. Mai 1998 vereinbarte der Beklagte eine Änderung des Bauvertrages. Teilleistungen, insbesondere die Errichtung eines Kellergeschosses, wurden aus den vertraglich geschuldeten Leistungen herausgenommen; diese Arbeiten wollte der Beklagte in Eigenleistung erbringen. Das dann nach Erteilung der Baugenehmigung tatsächlich errichtete Kellergeschoss wich von den baubehördlich eingereichten Bauzeichnungen ab; es verfügte an der Gartenseite des Gebäudes über einen zusätzlichen, aus der baubehördlich genehmigten Kubatur herausspringenden Kellerraum mit den ungefähren Maßen von etwa 2 m x 5 m (vgl. Zeichnung im Verkaufsexposé, Bl. 131 d. A.). Außerdem waren – abweichend von den baubehördlich eingereichten Bauzeichnungen - die gartenseitigen Untergeschoss- bzw. Kellerwände zwischen der Eingangstür zum Keller und der Südlichen Wand der Garage vollständig von Erdreich bedeckt; das Geländeniveau des Hintergartens befand sich in diesem Bereich auf Höhe der Untergeschossdecke. Die Bauzeichnungen sahen an der gartenseitigen Gebäudewand ein deutlich niedrigeres Geländeniveau, etwa einen Meter über der Oberkante der Bodenplatte vor (Bl. 166 d. A.). Die Kellerwände hatte der Beklagte persönlich auf die Fundamentplatte, die sich auch auf den Kellervorraum erstreckte, gemauert. Ob er dies eigenständig, in Kenntnis der Abweichung von den Zeichnungen des Bauantrages oder, wie er vorträgt, unter der Aufsicht und nach Anleitung des bauleitenden Architekten auf Grundlage von Architektenplänen tat, in die der Kellervorraum eingetragen war, ist streitig. Die gartenseitige Kelleraußenwand im Bereich des Kellervorraums und der Garagenrückwand wurde von innen im Abstand von je etwa 60 cm mit einer Verstärkung aus mehreren senkrecht stehenden Vierkant-Hölzern versehen, die in der Bodenplatte und der Kellerdecke verankert wurden. Die Konstruktion wurde innen mit Gipskartonplatten verkleidet und war nicht sichtbar. Diese Konstruktion wurde bereits im Zuge der Verfüllung der gartenseitigen Kelleraußenwand, die wie das gesamte Kellergeschoss aus Ytong-Porenbetonsteinen gemauert worden war, in der Bauphase eingebaut. Hintergrund war eine Äußerung des Architekten G… in der Bauphase, dass die gartenseitige Kellerwand vorsorglich verstärkt werden sollte. Der Architekt schlug zunächst die Errichtung einer zusätzlichen, innen gelegenen Mauer aus Porenbetonsteinen zur Verstärkung vor, was der Beklagte wegen des Raumverlustes im Keller ablehnte. Daraufhin wurden mit Zustimmung des Beklagten die senkrechten Holzbalken innen an der Kellerwand errichtet. Dass diese Maßnahme statisch tatsächlich erforderlich war, bestreitet der Beklagte in zweiter Instanz.\nEtwa vier Jahre nach Fertigstellung des Hauses, das der Beklagte mit seiner Familie bewohnte, beantragte er im Jahr 2001 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Wintergartens oberhalb der Doppelgarage. Hierbei legte der Beklagte der Baubehörde Bauzeichnungen des Gebäudebestandes vor, die der ursprünglichen Baugenehmigung zugrunde lagen und den Kellervorraum auf der Rückseite des Hauses nicht darstellten.\nIm Zuge seiner Ehescheidung zog der Beklagte im Jahr 2009 aus und bot sein Hausgrundstück im Jahr 2010 zum Verkauf an. Zur Vorbereitung des Verkaufs führte er partielle Malerarbeiten durch, und zwar im Wesentlichen im Untergeschoss an den rückseitigen Kelleraußenwänden. Ob dies geschah, um Durchfeuchtungen der Wände zu kaschieren, ist streitig. Der Kläger besichtigte das Haus ab September 2010 an drei Terminen, in denen der Beklagte jeweils nicht persönlich anwesend war, sondern ein Makler sowie der Schwiegervater des Beklagten. Hinweise auf die abweichende Gestaltung des Kellergeschosses von der Baugenehmigung, auf Feuchtigkeit in den Kellerwänden sowie auf das Vorhandensein der verkleideten Holzständer-Konstruktion an der gartenseitigen Kelleraußenwand wurden nicht erteilt.\nMit der notariellen Urkunde vom 30. Dezember 2010 (UR-Nr. 821/2010 des Notars … in B…, Bl.19 d. A.) erwarb der Kläger das Hausgrundstück zum Preis von 170.000 €. In § 5 Nr. 1 des Vertrages schlossen die Parteien die Sachmängelgewährleistung aus. Der Kläger finanzierte den Kaufpreis durch zwei Bankdarlehen vollständig. Mit gesondertem privatschriftlichem Kaufvertrag vom 31. Dezember 2010 (Bl. 41 d. A.) veräußerte der Beklagte dem Kläger die im Haus vorhandene gebrauchte Einbauküche für 3.000 €. Der Kläger zahlte eine Grunderwerbssteuer von 5.950 €, Notargebühren von 1.524,03 € für die Beurkundung des Kaufvertrages und die Grundschuldbestellung sowie Grundbuchgebühren von 878 €.\nDer Kläger zog zum 1. März 2011 in das Haus ein. Mit Schreiben vom 8. November 2011 verlangte der Kläger wegen behaupteter Mängel des Gebäudes Schadensersatz statt der ganzen Leistung und bot die Rückübereignung des Grundstücks an (Bl. 30 d. A.).\nDer Kläger hat behauptet, die Kellerwände seien bereits vor der Veräußerung durchfeuchtet gewesen, was dem Beklagten bekannt, wegen des Überstreichens der Wände und der Gipskartonverkleidung aber nicht sichtbar gewesen sei.\nAuch verfüge das Gebäude nicht über eine erforderliche Ringdrainage und eine ausreichende vertikale Abdichtung der Kellerwände. Ferner habe der Beklagte gewusst, dass das Untergeschoss abweichend von der erteilten Baugenehmigung errichtet worden sei. Es handele sich damit um einen Schwarzbau.\nDie Kellerdecke sei abweichend von der Baugenehmigung nicht als stahlbewehrte Betondecke, sondern lediglich mit Betonplatten der Firma Ytong ausgestaltet worden. Der Beklagte habe auch verschwiegen, dass er den Keller in Eigenregie errichtet habe. Der Umstand, dass keine Fachfirma tätig gewesen sei, begründe einen Sachmangel. Sämtliche Mängel habe der Beklagte arglistig verschwiegen.\nErstinstanzlich hat der Kläger sinngemäß beantragt, den Beklagten zur Zahlung von 181.352,03 € nebst Zinsen zu verurteilen, Zug um Zug gegen Rückübereignung der Immobilie, sowie festzustellen, dass der Beklagte dem Kläger die Vorfälligkeitsentschädigung erstatten müsse und er sich mit der Rücknahme des Grundeigentums in Annahmeverzug befinde. Der Beklagte hat Klageabweisung beantragt.\nEr habe insbesondere keine Kenntnis von der Abweichung der Gestaltung des Kellergeschosses von der Baugenehmigung gehabt. Er habe die Kellerwände aufgrund entsprechender Bauzeichnungen unter Anleitung und Aufsicht des bauleitenden Architekten gemauert. Auf die Einhaltung der baurechtlichen Vorgaben durch den Architekten habe er sich verlassen. Die Baugenehmigungsunterlagen habe er sich nicht näher angesehen, sondern im Vertrauen auf die Arbeit des Architekten ohne große Aufmerksamkeit unterschrieben.\nErgänzend wird auf die tatsächlichen Feststellungen in der angefochtenen Entscheidung verwiesen.\nDas Landgericht hat den Klageanträgen des Klägers - mit Ausnahme einer Teilabweisung des Zahlungsantrages im Umfang von 36.000 € - stattgegeben. Zur Begründung hat es im Wesentlichen ausgeführt, der Kläger könne Schadensersatz statt der ganzen Leistung verlangen, da das Einfamilienhaus abweichend von der Baugenehmigung und somit formell bauordnungswidrig errichtet worden und mit einem Sachmangel behaftet sei. Dem Anspruch stehe der vereinbarte Gewährleistungsausschluss nicht entgegen, da der Beklagte arglistig gehandelt habe, indem er dies trotz entsprechender Kenntnis nicht offengelegt habe. Aufgrund der Arglist sei ein vorheriges Nacherfüllungsverlangen nicht erforderlich gewesen, da hierfür die Vertrauensgrundlage fehle. Der Kläger müsse sich jedoch die Gebrauchsvorteile schadensmindernd entgegenhalten lassen, die sich für 36 Monate ab Januar 2011 auf monatlich je 1.000 €, insgesamt auf 36.000 €, beliefen.\nGegen das dem Kläger am 3. März 2014 zugestellte Urteil hat er am 25. März 2014 Berufung eingelegt und diese nach Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist bis zum 3. Juni 2014 am 28. Mai 2014 begründet. Der Beklagte hat gegen das ihm am 21. Februar 2014 zugestellte Urteil am 18. März 2014 Berufung eingelegt, die er nach Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist bis zum 21. Mai 2014 mit einem am 20. Mai 2014 eingegangenen Schriftsatz begründet hat.\nZur Begründung seiner Berufung trägt der Kläger vor: Das Landgericht habe zu Unrecht 1.000 € monatlich als Nutzungsvorteil in Abzug gebracht. Da er nicht die Kosten der Finanzierung des Kaufpreises geltend gemacht habe, sei nur eine abnutzungsbedingte, linear zu berechnende Wertminderung für die Nutzung des Grundstücks anzusetzen. Die Höhe dieser Wertminderung belaufe sich auf 2 % des Wertes des Gebäudes von 135.000 €, also auf 2.700 € jährlich. Es sei weiter zu erwägen, ob ein Nutzungsvorteil nicht vollständig entfiele, weil das Gebäude infolge der im Keller eindringenden Feuchtigkeit nicht nutzbar sei.\ndas Urteil des Landgerichts Frankfurt (Oder) vom 13. Februar 2014 – 12 O 8/12 – teilweise abzuändern und den Beklagten zu verurteilen, an ihn 181.352,03 € nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz aus 170.000 € seit dem 1. Dezember 2011 und aus 11.352,03 € seit dem 16. Februar 2011 Zug um Zug gegen Rückübereignung des Eigentums an der bebauten Immobilie …weg 11a in G…, eingetragen in dem Grundbuch von G…, Blatt 1570, Flur 19, Flurstück 33/1 mit einer Größe von 776 qm und Flurstück 34/14 mit einer Größe von 25 qm, zu zahlen.\ndas Urteil des Landgerichts Frankfurt (Oder) vom 13. Februar 2014 – 12 O 8/12 – abzuändern und die Klage insgesamt abzuweisen.\nDer Beklagte trägt zur Begründung seiner Berufung vor: Das Landgericht habe die von ihm erstinstanzlich bereits vorgelegte Bestätigung des Architekten G… vom 10. August 1999 (Bl. 73 o d. A.) unberücksichtigt gelassen, wonach die Ausführung des Baus den genehmigten Bauvorlagen entsprochen habe. Er habe die Bauunterlagen seinerzeit vom Architekten vorgelegt bekommen und ohne Durchsicht unterzeichnet. Beim Bau des Kellergeschosses sei ein Plan des Architekten herangezogen worden, der den vollständigen Grundriss des Kellergeschosses ausgewiesen habe. Der Architekt habe den Bau des Kellergeschosses überwacht und er habe daher keine Zweifel an der Genehmigung der Planung des Untergeschosses hegen müssen. Die Errichtung der Kellerdecke habe er selbst kaum wahrgenommen, weil er nur zeitweilig vor Ort gewesen sei. Der Plan mit der zutreffenden Ansicht des Untergeschosses, nach dessen Vorgaben die Bodenplatte gegossen worden sei, sei auch dem Kläger ausgehändigt worden. Statische Probleme habe es bei Errichtung der Trockenbauwand im Kellergeschoss nicht gegeben. Es habe sich dabei vielmehr um eine vorsorgliche Maßnahme gehandelt. Beim Bau des Wintergartens sei ihm die Abweichung von der Bauplanung nicht aufgefallen, da er lediglich in einen alten Plan den Wintergarten eingezeichnet und den Unterschied zur tatsächlichen Beschaffenheit des Grundrisses als bautechnischer Laie nicht bemerkt habe. Zudem könne eine nachträgliche Genehmigung des Kellervorbaus jederzeit erlangt werden. Die Kosten für die Vorlage der hierfür notwendigen Pläne von höchstens 1.000 € sei er bereit zu tragen.\nZu Unrecht sei das Landgericht auch davon ausgegangen, dass die Klausel in § 5 Nr. 2 des notariellen Vertrages, wonach der Verkäufer versichert, dass unerledigte amtliche Auflagen nicht bestehen, auf das Fehlen der Baugenehmigung anwendbar sei. Ihm sei keine amtliche Auflage erteilt worden. Er rügt, dass ihm keine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt worden sei. Die begehrte Rückabwicklung des Kaufvertrages sei unzumutbar, da angesichts der möglichen Nachgenehmigung des Vertrages lediglich ein Schaden in Höhe von rund 1.000 € für die Fertigung notwendiger Bauunterlagen entstanden sei. Die Rückabwicklung sei angesichts dessen gemäß § 242 BGB treuwidrig. Der Vertrag über die Einbauküche sei ohnehin nicht von einer möglichen Schadensersatzforderung erfasst, weil die Küche nicht für das Wohnhaus maßgefertigt worden sei.\nAuf die Berufung des Klägers macht er geltend, bei einer Wertminderung von 2 % jährlich müsse man davon ausgehen, dass das Gebäude einen Verkehrswert von 250.000 € habe. Dies ergebe einen jährlich abzusetzenden Betrag von jedenfalls 5.000 €.\nDer Kläger erwidert auf die Berufung des Beklagten: Es sei lebensfremd, zu behaupten, man habe sich die Bauunterlagen als Bauherr nicht genau angesehen. Die fehlende Baugenehmigung für den Vorbau sei auch insoweit von Bedeutung, als sich aufgrund des Vorbaus eine Grundfläche von mehr als 150 qm ergebe mit der Folge, dass nach der damals gültigen Fassung der Landesbauordnung eine statische Prüfung hätte durchgeführt werden müssen. Dass der Beklagte auch Kenntnis davon gehabt habe, dass die Außenwand infolge der rückwärtigen Anschüttung statisch nicht mehr sicher gewesen sei, ergebe sich auch aus den von innen verspachtelten Rissen in der Außenwand und der Abstützung mit Holzkeilen an den vor die Innenwand gesetzten Stützbalken. Der Beklagte habe auch gewusst, dass die Ausbildung der Kellerdecke mit Ytong-Steinen nicht den Vorgaben der Baugenehmigung entspreche. Diese Steine hätten eine geringere Belastbarkeit als stahlbewehrter Beton. Ein Plan über die Ausgestaltung der Decke sei zu keinem Zeitpunkt vorgelegt worden. Er habe auch beim Bau des Wintergartens nicht vorgelegt werden können.\nDer Senat hat ergänzend Beweis erhoben über die abnutzungsbedingte jährliche Wertminderung des Gebäudes. Hinsichtlich des Inhalts der Beweisaufnahme wird auf den Senatsbeschluss vom 29. Januar 2015 (Bl. 534 d. A.), hinsichtlich ihres Ergebnisses auf die schriftliche Stellungnahme des Sachverständigen vom 15. Juli 2015 (Bl. 564 d. A.) und deren Ergänzung vom 19. Januar 2016 (Bl. 630 d. A.) Bezug genommen.\nDie Berufungen sind zulässig und jeweils teilweise begründet.\nDem Kläger steht ein Anspruch auf Schadensersatz aus den §§ 434, 437 Nr. 3, 440, 444, 280 Abs. 1, 281 BGB zu, da der Beklagte ihn bei Abschluss des Kaufvertrages nicht über das Fehlen der Baugenehmigung in Bezug auf den Anbau des Kellergeschosses und die Anschüttung von Erdreich an die Kellermauer aufgeklärt hat; er hat ferner verschwiegen, dass die Kelleraußenwand statischen Bedenken unterliegt und aus diesem Grund von innen zusätzlich abgestützt worden ist.\nDer Kaufvertrag ist wirksam, eine Anfechtung wegen arglistiger Täuschung liegt bei Auslegung der Erklärungen des klägerischen Bevollmächtigten nicht vor. Soweit der Kläger vorgetragen hat, dass er die Anfechtung wegen arglistiger Täuschung mit Schreiben vom 8. November 2011 erklärt habe (Bl. 19 d. A.), ist diesem Schreiben eine Anfechtungserklärung nicht zu entnehmen, vielmehr macht der Kläger Schadensersatz wegen Nichterfüllung geltend. Soweit der Kläger im Schriftsatz vom 7. Februar 2012 (Bl. 48 d. A.) erklärt hat, er wolle „erneut“ die Anfechtung erklären, steht einer wörtlichen Auslegung dieser Erklärung entgegen, dass wiederum Ansprüche auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung geltend gemacht werden. Zudem hat der Kläger sich zur Begründung seiner am 6. Januar 2012, also vor dem Schreiben vom 7. Februar 2012, eingereichten Klage auf § 311a Abs. 2 BGB gestützt. Dies spricht gegen die Anfechtung, da auch die Anwendung des § 311a Abs. 2 BGB einen wirksamen Vertrag voraussetzt.\nDas Gebäude weist einen Mangel im Sinn des § 434 Abs. 1 Nr. 1 BGB auf, da der Beklagte bei der Errichtung von der Baugenehmigung abgewichen ist und den Kläger hierauf bei Abschluss des Kaufvertrages nicht hingewiesen hat. Das Fehlen einer Baugenehmigung stellt regelmäßig einen Mangel dar, weil die Baubehörde die Nutzung jedenfalls bis zur Erteilung der erforderlichen Genehmigung untersagen kann, unabhängig von der Frage, ob eine Genehmigung unter Zulassung einer Ausnahme hätte erteilt werden können (BGHZ 114, 260; NJW 2013, 2182). Auf die Genehmigungsbedürftigkeit kommt es nur dann nicht an, wenn die Behörde zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs bereits eine rechtsverbindliche Entscheidung darüber getroffen hat, ob der beabsichtigten Nutzung öffentlich-rechtliche Hindernisse entgegenstehen. Wird nämlich Bestandsschutz gewährt, scheidet ein Sachmangel wegen fehlender Baugenehmigung aus (BGH NJW 2013, 2182; NJW-RR 1987, 457). Gemessen an diesen Grundsätzen ist das vom Kläger erworbene Gebäude mangelhaft.\nDie Errichtung eines rückseitigen Anbaus ist genehmigungsbedürftig, weil sie nach dem eigenen Vortrag des Beklagten (Bl. 105 d. A.) eine Erweiterung der Grundfläche um jedenfalls 10 qm darstellte. Ausgehend von der in den Planungsunterlagen angegebenen Grundfläche von 147 qm (Bl. 155, 156 d. A.) bewirkte die Errichtung des Vorkellers, dass die Grundfläche über 150 qm erweitert wurde. Dieser Umstand war für das Baugenehmigungsverfahren auch von Bedeutung. Nach § 70 Abs. 2 der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Brandenburgischen Bauordnung vom 25. März 1998 (GV Bl. 1998 S. 82), die ab dem 1. Januar 1998 galt, entfällt die Prüfung bautechnischer Nachweise für freistehende Wohngebäude mit nicht mehr als 150 qm Grundfläche und nicht mehr als zwei oberirdischen Geschossen, soweit deren Tragwerke einen sehr geringen oder geringen Schwierigkeitsgrad aufweisen. Dass diese Prüfung aufgrund der vorgelegten Pläne unterblieb, war auch bei Gefahrübergang im Jahr 2011 von Bedeutung: Nach § 66 Abs. 1 der Brandenburgischen Bauordnung vom 17. September 2008 muss auch die Einhaltung der Standsicherheit mit bautechnischen Nachweisen belegt werden. Eine Prüfung unterbleibt nur bei Gebäuden mit nicht mehr als 150 qm Grundfläche ohne Aufenthaltsräume, § 66 Abs. 7 BbgBauO.\nDie Vorlage der Standsicherheitsnachweise war auch insoweit von Bedeutung, als der Beklagte abweichend von den Genehmigungsunterlagen eine Anschüttung an der Rückseite des Gebäudes plante, die auch den Bereich des Kellervorraumes betraf. Durch die Anschüttung ändert sich der auf die Außenwand einwirkende Druck des Erdreichs. Anschüttungen am Gebäude, die von der natürlichen Geländeoberkante abweichen, sind daher von Bedeutung für die nach § 11 Abs. 3 BbgBauO (= § 16 BbgBauO 1998) gebotene Absicherung des Gebäudes gegen jegliche Art physikalischer Einwirkungen und müssen im Genehmigungsverfahren angezeigt werden. Die Anschüttung war in den vom Beklagten bei der Baugenehmigungsbehörde eingereichten Planunterlagen nicht ersichtlich (Bl. 103 d. A.).\nSchließlich ist zu berücksichtigen, dass durch die Anschüttung auf der Westseite im Bereich rechts neben dem Kellereingang geplante Fensteröffnungen nach außen nicht umgesetzt werden konnten. Auch wenn diese im Hauswirtschaftsraum und im Bad (Bl. 104 d. A.) geplanten Fensteröffnungen nach den Ausführungen des Beklagten im Senatstermin am 21. April 2016 innerhalb des Gebäudes errichtet worden sind, ist die Änderung des Gebäudes insoweit erheblich, als nach § 51 Abs. 1 der Brandenburgischen Bauordnung vom 25. März 1998 fensterlose Bäder nur eingerichtet werden dürfen, wenn eine wirksame Lüftung gewährleistet ist. Inwiefern eine Fensteröffnung innerhalb des Gebäudes den Vorschriften entsprach, wäre im Genehmigungsverfahren zu prüfen gewesen. Auch bei Gefahrübergang war die Einrichtung von Bädern ohne Fenster nur mit ausreichender Lüftungsanlage zulässig, § 41 Abs. 4 BbgBauO. Die Baugenehmigungspflicht war also zwischenzeitlich nicht entfallen.\nBei der Ausgestaltung des Gebäudes abweichend von der Planung handelt es sich um einen für den Käufer erheblichen Umstand. Auch wenn, wie der Beklagte geltend macht, die Genehmigung nachgeholt werden kann und die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde mit Schreiben vom 15. Juni 2012 (Bl. 76 d. A.) erklärt hat, keine Ambitionen zu haben, bauaufsichtsrechtlich einzuschreiten, steht dies dem Vorliegen eines Mangels nicht entgegen: Denn die streitige Erklärung ist nach Gefahrübergang abgegeben worden, sie ist überdies nicht verbindlich. Aus dem Schreiben ergibt sich zwar die Tendenz der Behörde, auf die vorliegende formelle Illegalität des Baus im Hinblick auf den seit Errichtung des Gebäudes verstrichenen Zeitraum „angesichts der Vollzugs- und Kontrollschwierigkeiten“ nicht mit einer Nutzungsuntersagung zu reagieren; zugleich wird aber im Einzelnen aufgeführt, welche Unterlagen für die nachträgliche Erteilung einer Baugenehmigung vorgelegt werden müssen. Daraus ergibt sich, dass eine konkrete Prüfung der Genehmigungsfähigkeit des Vorbaus durch die Behörde und mithin auch eine Einschätzung der Standsicherheit nicht erfolgt ist.\nDer Haftung des Beklagten steht der kaufvertraglich vereinbarte Gewährleistungsausschluss nicht entgegen, denn der Beklagte hat den Sachmangel arglistig verschwiegen, § 444 BGB. Bei einem Verkauf eines Gebäudegrundstücks besteht eine Pflicht zur Offenbarung verborgener Mängel oder von Umständen, die nach der Erfahrung auf die Entstehung und Entwicklung bestimmter Mängel schließen lassen, wenn es sich um Umstände handelt, die für den Entschluss des Käufers von Bedeutung sind, insbesondere die beabsichtigte Nutzung erheblich zu mindern geeignet sind (BGH WM 1978, 1073). Ein arglistiges Verschweigen setzt voraus, dass der Verkäufer den Fehler kennt oder ihn zumindest für möglich hält und zugleich weiß oder doch damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, dass der Vertragspartner den Fehler nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt abgeschlossen hätte (BGH NJW 1994, 253; BGHZ 117, 363; NJW 2007, 835). Es genügt, dass der Verkäufer die den Fehler begründenden Umstände kennt (oder für möglich hält). Ob er sie rechtlich zutreffend als Fehler im Sinne des Gesetzes einordnet, ist demgegenüber ohne Belang (BGH, NJW-RR 2003, 989, 990; NJW 2013, 2183).\nDer Senat ist davon überzeugt, dass die Erklärung des Beklagten, er habe die Abweichung der Gebäudeerrichtung von der Baugenehmigung nicht bemerkt, aufgrund verschiedener Umstände widerlegt ist: Seine Behauptung, das Kellergeschoss habe seit Beginn der Planung mit dem Vorbau errichtet werden sollen, ist nicht vereinbar mit dem Umstand, dass der Architekt Grundrisszeichnungen und Seitenansichten des geplanten Gebäudes sämtlich ohne Kellervorbau gefertigt und auf dieser Grundlage seine Flächen- und Raumberechnungen vorgenommen und die Genehmigungsunterlagen vorbereitet hat. Neben der Fertigung dieser Pläne muss die Entscheidung gefallen sein, in der Ausführung von der Planung abzuweichen, wie auch nach Erteilung der Baugenehmigung am 15. Mai 1998 vereinbart wurde, dass die Errichtung des Kellers aus dem Leistungsumfang des Bauvertrages herausgenommen wird. Ein nachvollziehbarer Grund, warum die Pläne vom Architekten nicht entsprechend geändert und der Baugenehmigungsbehörde vorgelegt wurden, ist nicht vorgetragen. Dem Beklagten als Bauherrn war die Änderung der Planung gegenüber den mit dem Bauantrag eingereichten Unterlagen bekannt, er war mit der Ausgestaltung des Kellergeschosses genau vertraut, da er den Bau selbst durchführte. Der Behauptung, dass er die Baupläne und unrichtigen Zeichnungen mit seiner Unterschrift abgezeichnet haben will, obwohl sie nicht der geänderten Planung entsprachen und dabei den Planunterlagen keine besondere Aufmerksamkeit geschenkt haben will, stehen die intensive Einbindung des Beklagten in die Bauausführung und die Bedeutung, die die Errichtung des eigenen Einfamilienhauses für den Bauherrn regelmäßig darstellt, entgegen. Zudem handelt es sich um keine geringfügige Abweichung, die auch bei oberflächlicher Betrachtung auffällt. Selbst wenn man unterstellte, dass die Fehlerhaftigkeit der Bauantragsunterlagen weder dem Architekten noch dem Beklagten zunächst aufgefallen waren, hätte der Architekt, unter dessen Leitung die Errichtung des Kellergeschosses nach Darstellung des Beklagten erfolgte, die Abweichung beim Bau des Kellergeschosses, den er überwacht haben soll, bemerkt. Dass er dies weder der Bauaufsichtsbehörde noch dem Beklagten gegenüber angezeigt hat, hält der Senat für lebensfremd. Zudem hat der Beklagte selbst Pläne des Hauses im Jahr 2002 bei der Planung eines Wintergartens über der Garage der Baugenehmigungsbehörde vorgelegt. Auch diese Pläne (Bl. 73h d. A.) stellen den Anbau und die Anschüttung im Bereich der Garage nicht den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechend dar. Soweit der Beklagte sich wiederum darauf beruft, den Plänen keine Aufmerksamkeit geschenkt zu haben, ist seine Einlassung unglaubhaft. Die Planung der Terrasse erfolgte gerade über der mit einer gartenseitigen Erdanschüttung versehenen Garage. Die Rückseite der Garage wurde von dem Beklagten auf den Plänen (Bl. 73h) also notwendig dargestellt. Die Fläche ist vom Beklagten später auch gepflastert worden, so dass der Wintergarten vom Garten aus durch einen Eingang betreten werden kann (Bild 1 im Gutachten des Sachverständigen K… vom 1. Dezember 2012). Somit fiel dem Beklagten zwingend die unrichtige Darstellung der Erdoberfläche hinter der Garage auf dem vorgelegten Plan auf, da eine Umsetzung seines Vorhabens „Wintergarten“ ohne die abweichend von der ursprünglichen Planung erfolgte Gestaltung des Gartenbereichs nicht möglich gewesen wäre. Der Umstand, dass der Beklagte dem Kläger die Baugenehmigungsunterlagen bei Kaufvertragsabschluss aushändigte, belegt nicht seine fehlende Kenntnis von der formellen Baurechtswidrigkeit des Bauvorhabens, da er nach § 4 Nr. 3 des Vertrages zur Übergabe der Unterlagen verpflichtet war. Die „Bescheinigung über die projektgemäße Ausführung der baulichen Anlage“ vom 10. August 1999 (Bl. 73o d. A.) bezieht sich gerade nicht auf die Bauausführung des Kellers, sondern lediglich auf die Lieferung der dort verbauten Materialien und die von der Firma F… erbrachten Leistungen. Soweit der Beklagte schließlich unter Beweisantritt behauptet hat, dem Kläger seien in einer „Kiste“ sämtliche Planungsunterlagen übergeben worden, darunter ein Plan über den tatsächlichen Grundriss des Kellers, hätte er mit diesem Verhalten seinen Aufklärungspflichten gegenüber dem Käufer nicht genügt, sofern er nicht auf bestimmte Unterlagen besonders hinweist oder ihm aufgrund anderer Umstände bekannt ist, dass Anlass für den Käufer besteht, die Unterlagen einer genauen Prüfung zu unterziehen (vgl. BGH NJW 2012, 846). Anlass zu einer genauen Prüfung bestand für den Kläger angesichts der Übergabe genehmigter Bauantragsunterlagen im Hinblick auf weitere, hiervon abweichende Unterlagen nicht.\nNach Auffassung des Senats war der Beklagte darüber hinaus verpflichtet, den Kläger über mögliche Beeinträchtigungen der Standsicherheit der Kelleraußenwand und die aus diesem Grund erfolgte Errichtung einer Stützwand von innen zu informieren. Mögliche Beeinträchtigungen der Standfestigkeit sind eine Eigenschaft, die den Gebrauch des Gebäudes beeinträchtigen, § 434 Abs. 1 Nr. 2 BGB, und über die der Verkäufer den Käufer informieren muss. Denn der Verkäufer ist auch verpflichtet, über Umstände aufzuklären, die die Gefahr der Entstehung eines Mangels begründen (BGH NJW-RR 2003, 772). Dabei genügt nicht jeder Verdacht eines Mangels, vielmehr muss er auf konkrete Tatsachen von einigem Gewicht gestützt werden und die Sache selbst betreffen (BGH NJW 1969, 1171). Liegt dem Kaufvertrag ein erkennbarer Zweck zu Grunde, etwa die Nutzung als Wohnhaus, kann ein Mangelverdacht die Mangelhaftigkeit nach § 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BGB begründen. Denn nach der Verkehrsanschauung kann bereits der bloße Mangelverdacht zu einer Wertminderung des Kaufgegenstandes führen. Selbst bei in Wahrheit unbegründetem Verdacht kann der Käuferentschluss maßgeblich beeinflusst werden (vgl. BGH WM 1968, 1220).\nDer Beklagte war wegen der in der Bauphase geäußerten Bedenken des Architekten G… darüber informiert, dass dieser eine Abstützung der Außenwand jedenfalls vorsorglich für sinnvoll erachtete. Die Abstützung hatte zwar während des Besitzes des Beklagten von rund 12 Jahren standgehalten; es war dem Beklagten aber jedenfalls bekannt, dass die streitige Wand gegenüber den übrigen Wänden weniger stabil war und nach fachlicher Einschätzung der zusätzlichen Abstützung bedurfte, weswegen auch zunächst die Errichtung einer weiteren gemauerten Wand in Erwägung gezogen worden war. Zudem war ihm der tatsächliche Zustand des Außenmauerwerks hinter der Verkleidung nach seinem Vortrag unbekannt. Die Möglichkeit, dass die Außenmauer nicht ausreichend gegen den Erddruck von außen konzipiert gewesen sein kann, war für den Kläger nicht erkennbar, da die Wand sich für den Käufer als eine normale Innenverkleidung darstellte. Dass sie tatsächlich der Kaschierung von zusätzlichen Stützen für das Mauerwerk diente, kann die Entscheidung des Käufers beeinflussen. Denn aus der Bauweise ergeben sich Bedenken gegen die Standfestigkeit, die auch nach einem Zeitraum von 12 Jahren noch zu Schäden führen können. Eine Statik unter Berücksichtigung der Erdanschüttung war vor Errichtung des Baus nicht erstellt worden. Tatsächlich weist die Wand nach den Fotos in dem erstinstanzlich eingeholten Sachverständigengutachten inzwischen circa 8 mm breite horizontal und diagonal verlaufende Risse auf (Bild 14 des Gutachtens vom 1. Dezember 2012), die nach Einschätzung des Sachverständigen auf die unzureichende Standfestigkeit im Hinblick auf den einwirkenden Erddruck hindeuten.\nDer Kläger muss sich die unterbliebene Aufklärung des Klägers über die dargestellten Umstände durch die von ihm mit den Kaufvertragsverhandlungen beauftragten Personen auch zurechnen lasse, § 278 BGB. Da er selbst bei den Verhandlungen nicht zugegen war, oblag es ihm, für die Information des Klägers über seine Verhandlungspersonen, hier den Makler Gr… und den früheren Schwiegervater des Beklagten, zu sorgen, indem er die Verhandlungspersonen seinerseits über die ihm bekannten Mängel des Gebäudes informierte. Dass er dem nachgekommen ist, hat der Beklagte, da seiner Ansicht nach keine Mängel vorlagen, nachvollziehbar, nicht vorgetragen.\nDer Kläger hat einen Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung, §§ 437 Nr. 3, 440, 281 BGB. Die Frist zur Nacherfüllung musste der Kläger zur Begründung seines Schadensersatzanspruchs gemäß den §§ 437, 440, 280, 281 BGB nicht setzen, weil der Beklagte den Kläger über das Nichtbestehen der genannten Mängel arglistig getäuscht hat, so dass die für die Nacherfüllung erforderliche Vertrauensgrundlage fehlte, § 281 Abs. 2 BGB (BGH NJW 2007, 835).\nDer Käufer darf, da Rücktritt und Schadensersatzforderung sich nicht ausschließen, den Schadensersatz statt der Leistung nach den §§ 437 Nr.3, 440, 280, 281 BGB so berechnen, dass er die Sache zur Verfügung stellt und Schadensersatz statt der Leistung für die Nichterfüllung des gesamten Vertrages verlangt (vgl. Palandt/Grüneberg, BGB, 75. Aufl., § 281 Rz. 46; Staudinger/Schwarze, BGB (2014), § 281 Rz. E 1; § 280 Rz. E 45). Der ihm entstandene Schaden kann nach seiner Wahl nach der Differenzmethode so ermittelt werden, wie der Gläubiger bei ordnungsgemäßer Erfüllung gestanden hätte und wie sich seine Vermögenslage infolge der Pflichtverletzung darstellt. Der Käufer kann die von ihm erbrachte Leistung zurückfordern und erhält die nutzlos gewordenen Aufwendungen erstattet (BGH NJW 2009, 1870). Er ist nach den §§ 281 Abs. 5, 346 ff BGB zur Rückgewähr der erhaltenen Leistung verpflichtet.\nDem Anspruch auf Rückzahlung des Kaufpreises in Höhe von 170.000 € steht hier ein Anspruch auf Wertersatz für gezogene Nutzungen nach den §§ 281 Abs. 5, 346 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB gegenüber, den der Beklagte mit Schriftsatz vom 8. Juni 2012 (Bl. 73i d. A.), dem Kläger zugegangen am 22. Juni 2012 (Bl. 83 d. A.), erstmals geltend gemacht und konkludent zur Aufrechnung (§ 387 ff. BGB) gestellt hat. Bei der Nutzung von Immobilien ist der Wert der gezogenen Nutzungen nach dem Wert der zeitanteilig linear zu berechnenden Wertminderung der Immobilie zu berechnen, wenn der Käufer sich darauf beschränkt, die Rückzahlung des Kaufpreises und die Vertragskosten geltend zu machen (BGHZ 167, 108). So liegt der Fall hier. Soweit der Kläger mit dem Klageantrag zu 2. die Feststellung der Erstattungspflicht hinsichtlich etwa zu zahlender Vorfälligkeitsentschädigung begehrt, erstrebt er damit nicht Ersatz der gesamten Kaufpreisfinanzierung; vielmehr betrifft der Anspruch lediglich die vom Darlehensgeber erhobene Entschädigung für zukünftige Zinsverluste. Im wirtschaftlichen Ergebnis verbleiben dem Käufer die Nutzungen des Kaufpreises für die Vergangenheit, so dass die Eigennutzung der Kaufsache durch den Käufer nicht nach dem vollen Nutzungswert – dem üblichen Mietzins – sondern lediglich nach der während seiner Nutzung zeitanteilig zu bemessenden Wertminderung der Kaufsache zu bemessen ist (vgl. BGH a. a. O., Tz. 20 ff.).\nNach dem Inhalt des vom Senat eingeholten Gutachtens des Sachverständigen K… vom 15. Juli 2015 sind als Wertminderung infolge der Nutzung des Gebäudes einschließlich des Anbaus sowie des Carports und der Außenanlagen monatlich 357,31 € in Abzug zu bringen. Dabei ist der Anbau nach Einschätzung des Senats in die Wertminderung einzubeziehen, da er tatsächlich übergeben und genutzt worden ist. Die Ausführungen des Sachverständigen zur Bewertung des Gebäudes nach dem Sachwertverfahren sind nachvollziehbar und von den Parteien nicht in Zweifel gezogen worden. Für Nutzungen ab März 2011 bis einschließlich April 2016 ergeben sich anzurechnende Nutzungsvorteile von insgesamt 22.153,22 € (= 62 Monate x 357,31 €).\nZu Recht hat das Landgericht den Beklagten auch zur Rückzahlung des Kaufpreises der gesondert verkauften Einbauküche verurteilt. Der Anspruch ergibt sich aus § 280 Abs. 1 BGB. Die Kosten für die Küche sind erstattungsfähige Mangelfolgekosten. Da der Kaufpreis für die Einbauküche nicht zwingend mit dem Grundstückserwerb verbunden ist, stellen die Kosten für die Einbauküche keine frustrierten Aufwendungen dar, die im Rahmen der Rückabwicklung des Kaufvertrages im Wege des Schadensersatzes zu erstatten sind (vgl. BGH NJW-RR 2004, 1196, zum Erwerb von Möbeln vom Mieter). Auf den Anspruch auf Erstattung von Mangelfolgekosten ist im Wege des Vorteilsausgleichs ein Nutzungsvorteil anzurechnen, den der Senat für die im Jahr 1998 errichtete Küche für den Zeitraum vom 1. März 2011 bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung am 21. April 2016 auf ein Drittel des am 31. Dezember 2010 ermittelten Kaufpreises schätzt, § 287 ZPO, so dass der Anspruch sich auf 2.000 € beläuft. Ebenfalls im Wege des Vorteilsausgleichs ist der Anspruch Zug um Zug gegen Rückgabe der Küche zu erfüllen.\nErsatzfähig sind die Gerichtskosten von 878 € (= 400 € + 478 €), die Notargebühren von 1.524,03 € (=1.023,04 € + 500,99 €) sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5.950 €, insgesamt 8.352,03 €. Der Anspruch auf Ersatz der Grundsteuer ist im Wege des Vorteilsausgleichs Zug um Zug gegen Abtretung des Erstattungsanspruches aus § 16 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG zu erfüllen (OLG Brandenburg, Urteil vom 30.05.2013, 5 U 61/10).\nDanach berechnet sich die zuerkannte Hauptforderung von 156.198,81 € (= 170.000 – 22.153,22 € + 8.352,03 €) sowie 2.000 € wegen der Rückgabe der Einbauküche.\nDer Verzugszinsanspruch ist erst ab Rechtshängigkeit begründet, §§ 286 Abs. 1 Satz 2, 288 Abs. 1 BGB. Die einseitig gesetzte Zahlungsfrist in der ersten Zahlungsaufforderung – hier hinsichtlich des Kaufpreises im Schreiben vom 8. November 2011 (Bl. 29 d. A.) und hinsichtlich der Vertragskosten und der Kosten der Einbauküche in dem weiteren Schreiben vom 7. Februar 2012 - stellt keine Mahnung dar (BGH NJW 2008, 50 Tz. 7). Verzug trat hinsichtlich des Kaufpreises von 170.000 € mit Zustellung der Klage am 4. Februar 2012 ein, hinsichtlich der weiteren Forderungen in Höhe von 2.402,03 € (= 1.524,03 € Notargebühren + 878 € Gerichtskosten) mit Zustellung der Klageerweiterung vom 17. Februar 2012 am 18. Mai 2012.\nDer Zinsanspruch ist unter Berücksichtigung des infolge der Nutzungen fälligen Anspruchs auf Nutzungsersatz zu berechnen. Infolge der Aufrechnung mit Ansprüchen auf Wertersatz wegen gezogener Nutzungen entfällt der Anspruch auf Verzugszinsen ex tunc (BGH NJW-RR 1991, 569; Palandt/Grüneberg, BGB, 75. Aufl., § 388 Rz. 2), so dass sich wegen der mit Schriftsatz vom 8. Juni 2012 erklärten Aufrechnung mit dem Anspruch auf Wertersatz der Zinsanspruch nur aus der infolge der Aufrechnung um 3.930,41 € (= 11 x 357,31 €) für die Nutzungen im Zeitraum vom 1. März 2011 bis 31. Januar 2012 reduzierten Kaufpreisforderung ab Verzugsbeginn ergibt. Entsprechend vermindert sich der zu verzinsende Betrag nachfolgend jeweils am 1. eines Monats um 357,31 € wegen des für die Nutzung des Vormonats fälligen Anspruchs des Beklagten auf Wertersatz aus § 346 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Ab dem 18. Mai 2012 erhöht sich der zu verzinsende Betrag um die zu erstattenden Notar- und Gerichtsgebühren von 2.402,03 €.\nSoweit die Zahlungsverpflichtung des Beklagten hinsichtlich der Erstattung der Grunderwerbsteuer von 5.950 € und des Kaufpreises für die Küche von 2.000 € Zug um Zug besteht, ist der Beklagte nicht in Verzug geraten, da der Kläger die Rückgabe der Kaufsache bzw. die Abtretung der Ersatzansprüche bisher nicht angeboten hat und der Schuldner mithin zur Leistung nicht verpflichtet war.\nDer auf Feststellung der Pflicht des Beklagten zur Erstattung der Vorfälligkeitsentschädigung gerichtete Antrag ist zulässig, da die Höhe der Entschädigung vom Zeitpunkt der Kündigung des Darlehens abhängig ist, § 256 Abs. 1 ZPO. Der Schadenersatzanspruch statt der Leistung erfasst auch die Vorfälligkeitsentschädigung als Vertragskosten.\nDer Beklagte befindet sich hinsichtlich der Rückübereignung der Kaufsache in Annahmeverzug. Da der Beklagte die Rückabwicklung ablehnt, genügt gemäß § 295 BGB das wörtliche Angebot der Rückübereignung, das der Kläger vorprozessual mit Schreiben vom 8. November 2011 und 7. Februar 2012 unterbreitet hat. Der Kläger hat einen Antrag auf Feststellung des Beginns des Annahmeverzuges nicht gestellt, so dass die angefochtene Entscheidung hinsichtlich des vom Landgericht in den Tenor aufgenommenen Datums abzuändern war.\nDie Kostenentscheidung ergeht gemäß § 92 Abs. 1 ZPO, die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit folgt aus den §§ 708 Nr. 10, 711 ZPO.\nDie Revision wird nicht zugelassen, da die Voraussetzungen insoweit nicht vorliegen (§ 543 Abs. 2 ZPO).\nDie Festsetzung des Gebührenstreitwerts beruht auf den §§ 47 Abs. 1, 48 Abs. 1 GKG. Für den Antrag zu 2. ist ein Wert von 21.500 € geschätzter Vorfälligkeitsentschädigung abzüglich 20 %, also 17.200 € angesetzt worden.\nPermalink: https://openjur.de/u/893297.html (http://oj.is/893297)\nVolltext 24 Zitate Zitate Themenverwandt Schlagworte Presseberichte Stud./Ref. Fachbeiträge


Sailer kündigen | kündigen Sie Ihr Abonnement sofort online\nHome / Zeitungen & Zeitschriften / Sailer\nKostenlos ein Kündigungsschreiben erstellen und ausdrucken. Oder, noch einfacher, sofort per Einschreiben an Sailer verschicken.\nSie möchten Ihr Sailer-Abonnement kündigen?\nWir versenden Ihr Kündigungsschreiben an Sailer Sie müssen nichts weiter tun\nUnabhängig wir stehen in keiner Verbindung zu Sailer\nDie meisten Abonnements haben keine Mindestlaufzeiten. Nur Probeabos und 24-Monats-Verträge können erst nach Ende der Vertragslaufzeit geändert werden. Es gelten keine Kündigungsfristen. Es ist bei 24-Monats-Verträgen möglich, die bezogene Zeitung zu wechseln.\nKundennummer Rechts oben auf Ihrer Rechnung zu sehen.\nSailer kündigen »\nWie kann ich Sailer kündigen?\nMöchten Sie Sailer kündigen? Dann gibt es ein paar Dinge, auf die man achten muss. Wir listen die wichtigsten Dinge für Sie auf.\nHaben Sie keine Lust, sich selbst darum zu kümmern? Füllen Sie das obige Formular aus und wir senden Ihr Kündigungsschreiben per Einschreiben an Sailer. Dann brauchen Sie nichts mehr zu tun!\nSailer Kündigungsfrist & Bedingungen\nWelche Angaben benötigt Sailer?\nKann ich mich auch direkt an Sailer wenden?\n1. Sailer Kündigungsfrist & Bedingungen\n2. Welche Angaben benötigt Sailer?\nUm Ihre Kündigung abzuschließen, benötigt Sailer die folgenden Angaben. Bitte geben Sie diese Details in Ihrem Kündigungsschreiben an:\nRechts oben auf Ihrer Rechnung zu sehen.\nWenn Sie Ihren Vertrag mit Sailer kündigen, erlischt die Einzugsermächtigung automatisch. Sie müssen nichts weiter tun.\nMöchten Sie nur Ihre Einzugsermächtigung widerrufen, ohne den Vertrag zu kündigen? In diesem Fall wenden Sie sich bitte an Sailer. Kontaktieren Sie das Unternehmen auch, wenn Sie eine Einzugsermächtigung für eine andere Kontonummer erteilen möchten.\n4. Kann ich mich auch direkt an Sailer wenden?\nZiehen Sie es vor, Ihre Kündigung selbst zu veranlassen? Hier finden Sie die Kontaktdaten von Sailer:\nAbo-Service Sailer Verlag\nSie können Sailer auch telefonisch unter 08382/27757-756 oder per E-Mail unter sailer@guell.de kontaktieren.\nFür 11,95 € versenden wir Ihr Kündigungsschreiben per Einschreiben an Sailer.\nDer Sailer Verlag ist ein Tochterunternehmen der Bayard Mediengruppe. Er vertreibt seit 1969 Zeitschriften, vor allem für den schulischen Bereich.\n548 Personen kündigten Sailer bereits über sepastop.eu.


kurzschluss März 2021 - Evangelische Jugend in Bayern\nes wird wärmer und heller und wir haben Lust auf mehr – du auch? Mit diesem Kurzschluss flattern alle aktuellen News aus der ejb und darüber hinaus zu dir ins Postfach.\nHer mit euren klimafreundlichen Rezepten!\nAm vergangenen LJKo kam der Wunsch nach einem veganen/vegetarischen Kochbuch für die ejb auf. Tatsächlich arbeitet die Evangelische Jugend München aktuell an einem Kochbuch und einer digitalen Variante für Rezepte. Daher hier der Reminder: Um möglichst vielfältige Rezepte zu sammeln, schickt bitte eure Rezepte (für große Gruppen geeignet) an Ann-Sophie Scholl.\nKandidieren oder nicht kandidieren – das ist hier die Frage!\nNa, die Interviewreihe auf Instagram zum Superwahlkonvent hat Lust gemacht? Du überlegst für ein Mandat zu kandidieren? Du bist unsicher? Du hast Fragen? Der Termin zum ersten großen Infoabend rund um die anstehenden Wahlen am LJKo 2021 steht: Wir treffen uns am 1. April um 20 Uhr auf Discord. Komm vorbei!\nJetzt Live-Eindrücke in LJKa und LK sammeln\nIhr spielt mit dem Gedanken, für die Landesjugendkammer oder den Leitenden Kreis zu kandidieren? Die aktuelle Situation macht es leicht in den öffentlichen Sitzungen vorbeizuschauen. Ganz aktuell lädt die LJKa euch zur Sitzung am 06.März via Zoom ein. Dazu einfach Sabine McPheeters eine Mail schreiben, dann bekommt man die Einladung und die Tagesordnung. Keine Scheu, einfach mal reinschnuppern für so lange ihr wollt. Ihr könnt euch auch bei LK-Sitzungen dazuschalten, für mehr Infos schreibt uns bitte eine kleine Mail.\nDie Landeskonferenz ist quasi der Landesjugendkonvent der Hauptberuflichen. Sie haben sich Ende Februar zum Thema „Digitale Jugendarbeit“ getroffen. Euch interessiert, was die Hauptberuflichen da so gemacht haben? Fragt doch einfach mal bei euren eigenen Hauptberuflichen nach oder schaut hier in die Pressemitteilung zur Konferenz.\nJuLeiCa online – Deine Ideen sind gefragt\nFit und qualifiziert für die Jugendarbeit. Das ist der „Plan“ eines Grundkurses und der JuLeiCa. Doch was macht man, wenn man z.B. keine Zeit in den Ferien hat, um daran teilzunehmen? Oder sich ein bisschen zu alt fühlt, um mit den 16-jährigen mitzufahren? Die Idee ist, über eine Online-Plattform die Grundkurs-Inhalte auch den älteren oder berufstätigen Ehrenamtlichen verfügbar zu machen. Hast du Lust daran mitzudenken? Am Freitag, 26. März, 14:30 bis 17:30 Uhr ist unser erster Mega-Brainstorm-Treff online. Du willst dich einbringen? Schreib einfach bis zum 25.03. eine Mail an Sebastian Heilmann oder Sabine Otterstätter-Schmidt. Den Zoom- Link bekommst Du dann von uns.\n#zusammenwachsen #zusammenhalten – gemeinsames Wachsen bringt in unserer Kirche und Gesellschaft starke Triebe hervor. Gerade unsere Jugendarbeit braucht auch finanzielle Unterstützung, damit sie blühen kann und starke Triebe und Früchte hervorbringt. Die Sammlung ist eine Spendenaktion der EJB und wird in der Regel in den Kirchengemeinden im Monat Juni durchgeführt. 60 Prozent des gesammelten Betrages verbleiben für die Jugendarbeit im Dekanat! Unterstützt eure Gemeinden und Dekanate vor Ort – es geht um euer Geld! Genauere Infos und Materialien findet ihr hier.\nGesichter der Nächstenliebe: Der Lagois-Fotowettbewerb\nUnter diesem Motto rufen wir zum Lagois-Fotowettbewerb und zum Jugendfotopreis auf. Gesichter sehen wir in Zeiten der Pandemie oft nur mit Masken bedeckt. Aber wo und wie zeigen sich die Gesichter der Nächstenliebe? Jugendliche, allein oder im Team sind aufgerufen, zu zeigen, wie sich für sie Nächstenliebe zeigt. Eingereicht werden können Fotografien, Smartphone-Fotos und 60-sekündige Kurzvideos. Der Jugendfotopreis wird von der ejb-Stiftung mit fünfmal 300 Euro gefördert. Der „große“ Lagois-Fotowettbewerb ist mit 2.500 Euro dotiert. Einsendeschluss ist der 28. Mai 2021- also ran an die Kameras, werdet kreativ! Mehr Infos findest du hier.\nÖKT goes online & dezentral\nDer Ökumenische Kirchentag 2021 in Frankfurt wird nun online stattfinden. Das Programm eignet sich also ausgezeichnet zum Public Viewing auf Abstand in Kirche, Gemeindehaus oder Jugendwerk. Aber ÖKT geht auch dezentral: Unter dem Motto „Schaut hin - packt an“ sollen Aktionen vor Ort in der jeweiligen Nachbarschaft gestaltet werden. Vorstellbar sind ganz unterschiedliche Projekte und Aktionen. Inspiration gibt es auf der Website. Wer seine Aktion beim ÖKT anmeldet, bekommt vorab ein Helfer_innenpaket mit T-Shirts, Halstuch etc. zugeschickt. Auch die EJB plant fleißig, wie wir uns einbringen werden, seid gespannt, was da noch kommt! Ansprechpersonen im Haus sind Sabine und Dani.\nManchmal stoßen wir auch in der Jugendarbeit auf schwierige Situationen, erleben konfliktgeladene Interaktionen oder wollen unsere Gedanken einfach mal etwas ordnen. Dafür gibt es das tolle Unterstützungsangebot im Amt für Gemeindedienst: Supervision für Ehrenamtliche! Wer Interesse hat, bekommt hier mehr Informationen oder bei Sabine.\nInfoabend Evangelische Hochschule Nürnberg\nDie Evangelische Hochschule Nürnberg (EVHN) lädt alle Schüler_innen der Abschlussklassen und des vorangehenden Jahrgangs zum Online Info-Abend für Studieninteressierte ein (24. März von 17.00 bis 18.30 Uhr). Klingt spannend? Mehr Infos findest du hier.


Die-Wohngalerie: Recycle Baby! heißt es in Amerikas Zimmern häufig...\nRecycle Baby! heißt es in Amerikas Zimmern häufig...\nLiegt Amerikanern Design mehr am Herzen? Oder haben sie einfach besser bestückte Flohmärkte als unsere hiesigen Märkte, die mehr und mehr den Billigkram der Discounter versuchen zu verramschen? Wir sagen mal, dass zumindestens das Mid-Century Design einfach besser in der amerikanischen als in der europäischen Kultur verankert ist. Anders können wir uns nicht erklären, dass Joey Krietemeyer derart gute Suchergebnisse erzielt. Oder vertuscht der Mitarbeiter von 1stdibs.com vielleicht, dass er doch tiefer bei einer Auktion in die Tasche gegriffen hat als er zugeben will?\nSagen wir es mal anders: Neben der ausgeprägten Sammelleidenschaft, besteht hier auch noch ein Händchen selbst die alten Schätzchen zu restaurieren oder in einer Polsterwerkstatt aufzumöbeln. Und seien wir mal ehrlich: Angesichts der Preise neuer Stoffe und Verarbeitung wandert doch so manches Schätzchen lieber auf den Sperrmüll, als dass man viel Geld investiert. Schade. Wäre auch eine Art der Müllvermeidung und des heißgeliebten Recyclings. Weitere Bilder dieser inspirierenden Einrichtung auf ApartmentTherapy.\nEingestellt von Ringo Wohngalerie um 7.11.13


Klimastreik Zentralschweiz macht bei Referendum nicht mit | zentralplus\nDie Klimastreik-Bewegung kritisiert das neue CO2-Gesetz.\nGegen das CO2-Gesetz Klimastreik Zentralschweiz macht bei Referendum nicht mit\n1 min Lesezeit 2 Kommentare 02.10.2020, 17:15 Uhr\nEinige Regionalgruppen des Klimastreiks haben am Freitag angekündigt, das Referendum gegen das CO2-Gesetz zu ergreifen. Die Zentralschweizer Regionalgruppe kritisiert zwar die geplanten Massnahmen, will sich dem Referendum aber nicht anschliessen.\nDie Schweiz muss ihre Treibhausgasemissionen bis 2030 gegenüber 1990 halbieren. Die Totalrevision des CO2-Gesetzes soll die Weichen stellen, damit dieser Verpflichtung nachgekommen werden kann. Der Nationalrat hat die Vorlage mit 135 zu 59 Stimmen bei einer Enthaltung angenommen.\nWie alle Vertreter der Klimastreik-Bewegung in der Schweiz erachte man auch in der Zentralschweiz das neue CO₂-Gesetz als «komplett ungenügend», heisst es in einer Mitteilung der Klimastreik-Bewegung. «Mit diesem Gesetz wird es unmöglich sein, das Pariser Klimaabkommen – welches die Schweiz ratifiziert hat – einzuhalten.»\nJedoch hält die Regionalgruppe ein Referendum «aus strategischen Gründen» nicht für das richtige Mittel zu dessen Bekämpfung. «Stattdessen muss das Parlament umgehend weitere Massnahmen zur drastischen Reduktion der Treibhausgasemissionen ergreifen», fordern die Klimastreiker.\nMan unterstütze das Referendum der Regionalgruppen Genf, Waadt, Neuenburg, Jura, Wallis und Berner Jura deshalb nicht. Diese abweichende Haltung erlaube die dezentrale Organisation der Bewegung.\nChristian Vonarburg, 04.10.2020, 09:56 Uhr\nDanke für euren weisen Entscheid, liebe Regionalgruppe. Und jetzt aber weiter möglichst grossen Druck auf die Luzerner Regierung machen. Meine Unterstützung habt ihr!\nRudolf, 03.10.2020, 07:43 Uhr\nIm CO2-Gesetz steht, das Optimum, welches in den eidg. Räten momentan erreicht werden kann. Diesem Schrittchen in die richtige Richtung sollte man vorerst einmal zustimmen. – Die SP hätte auch gerne endlich Nägel mit Köpfen gemacht. Aber die Mehrheit der Wählenden hat sie 2019 links liegen lassen. Wie oft muss man noch wiederholen, dass eine Mehrheit von Parlamentariern gewählt werden muss, die gegen die Klimakatastrophe griffige Massnahmen beschliessen? Jetzt gehen wieder vier Jahre verloren! Das sagt hier einer, der bisher an allen Klimademos brav mit marschiert ist.


DnD - Gate: Die Vergessenen Welten 16 - Die Drachen der Blutsteinlande\nVon: A. Heppe u. M. Schmiedel\nAlias: Alex Heppe u. Quel’Thalas\nSystem: D&D 3.5 basierend\nInhalt: 507 Seiten, Taschenbuch\nDa Alexander Heppe bereits die englische Originalausgabe rezensiert hat, werde ich seine Rezension übernehmen und nur um Teile zur deutschen Ausgabe ergänzen.\nBei dem Roman handelt es sich um den dritten Teil der im Original betitelten Sellswords-Trilogie von R. A. Salvatore, in der er die Eskapaden und Abenteuer von Artemis Entreri, seines Zeichens calishitischer Assassine, und dem Drow Jarlaxle Baenre, einem Söldnerführer und galanten Schurken, schildert.\nGoldmann/Blanvalet, verfrachtete in den 90er Jahren alle Romane um den Dunkelelfen Drizzt in einen Zyklus mit dem Namen „Die Vergessenen Welten“. Im Original ist dieser Roman Teil einer eigenständen Trilogie. Im Deutschen wurde dieser Roman jedoch ebenfalls in „Die Vergessenen Welten“ eingegliedert. Und das, obwohl der Verlag mittlerweile davon Abstand genommen hat, wie man an der letzten Drizzt-Serie, sowie der im Sommer neu erscheinenden Reihe erkennen kann, da diese separat veröffentlicht wird . Der Grund für das Zufügen des „Vergessenen Welten“ Zyklus ist der, dass Teil 1 dieser Trilogie im Englischen ursprünglich zu einer anderen Serie gehörte. Jahre später wurden jedoch zwei Folgebände geschrieben und daher wurden der erste und seine beiden weiteren Teile, wovon dieser hier der dritte ist , als eigenständige Reihe neu vermarktet. Da Blanvalet jedoch keine neue Serie auflegen wollte, wurden die Teile 2 und 3 den „Vergessenen Welten“ zugefügt.\nZur Aufmachung ist zu sagen, dass sich das Buch in gewohnt guter Blanvalet-Qualität darstellt. Es handelt sich bei der von mir rezensierten Version um eine Taschenbuchausgabe, die mit 507 Seiten zu Buche schlägt. Verwendet wurde vom Verlag das Originalcover von Todd Lockwood, welches Artemis und Jarlaxle auf ihren Nachtmahren mit flammenden Hufen über die Ebene von Vaasa galoppierend darstellt. Die in der Originalausgabe vorhandene Karte der von Halb-Orks bevölkerten Stadt Palishchuk, die für den Roman vollkommen nebensächlich ist, wurde der deutschen Ausgabe nicht beigefügt. Einzig zu bemängeln gibt es hier, dass Blanvalet nach wie vor das Logo der 2nd-Edition-Reiche verwendet. Das moderner aussehende Pendant der dritten Edition wird seit sieben Jahren ignoriert. Vielleicht findet sich jedoch in Zukunft das Logo der vierten Edition der „Vergessenen Reiche“ auf den Buchdeckeln der deutschen Ausgaben.\nInhaltlich gegliedert in drei Teile schließt der Roman nahtlos an die Geschehnisse in Vergessene Welten 15 – der Hexenkönig an. In Teil 1 ist das Zhengyische Konstrukt besiegt, Jarlaxle in Besitz eines Kontrollgegenstands über einen schwarzen Drachenleichnam und er und Artemis sind die Helden des Tages. Dies führt sogar so weit, dass die beiden offiziell von König Gareth Drachenbann von Damara geehrt werden sollen, Artemis soll sogar zum Lehrling einer Ritterschaft geschlagen werden. Die Nebenfiguren aus dem Vorgängerteil werden auch im ersten Teil dieses Romans wieder eingebracht. So erfahren wir, dass sich Artemis entgegen seiner sonstigen professionellen Gefühlskälte plötzlich zu Caliyhe hingezogen fühlt, ja, sie vielleicht sogar liebt. Er ist sich im Klaren darüber, dass eine magische Flöte, die ihm Jarlaxle zugesteckt hat, diese Gefühle noch verstärkt, lässt es aber dennoch zu. Jarlaxle verhandelt fröhlich weiter mit den beiden Drachenschwestern Ilnezhara und Tazmikella, wobei er die Verhandlungen auch gerne ins Schlafgemach Ilnezharas verlagert. Auch Athrogate, der nervige, aber kampfstarke Zwerg, ist wieder mit von der Partie.\nDer erste Teil des Buches ist im Wesentlichen von politischen Wirren geprägt oder besser ausgedrückt: Wie mache ich mir in kürzester Zeit möglichst viele Feinde. Als Machtgruppen hinter den handelnden Personen erleben wir die Agenten der „Zitadelle der Assassinen“, die versuchen, Artemis in ihre Dienste zu pressen, was dieser natürlich in einem geschickten Manöver zu verhindern weiß. Jarlaxle hingegen sucht nach Möglichkeiten, seine Drow-Söldnerkompanie und deren Interims-Anführer, den Psioniker Kimmuriel, als Machtgruppe in den Blutsteinlanden zu etablieren. König Gareth Drachenbann hingegen versucht, durch seine (sehr mächtigen) Freunde herauszufinden, was Artemis und Jarlaxle vorhaben. Insbesondere der Großmeister Mönch Kane und sein „Spysong“-Netzwerk machen nun auch Jagd auf die beiden. Am Ende des ersten Teils haben es Artemis und Entreri geschafft, nahezu alle Mächtigen der Blutsteinlande gegen sich aufzubringen und fliehen in den Norden nach Vaasa.\nTeil zwei handelt dann davon, wie Jarlaxle das Zhengyische Konstrukt, eine alte Burg des bösen Hexenkönigs nördlich von Palishchuk, in Besitz nimmt und daraus Schloss D’Aerthe macht und Artemis zum ersten König von D’Aerthe ausruft. Dies ruft natürlich König Gareth und seine Freunde auf den Plan, die Armee wird zusammengetrommelt und gen Norden gezogen. Zwischenzeitlich hat Jarlaxle, der insgeheim auf eine friedliche Koexistenz hofft, durch Portale Bregan D’aerthe herbeigeordert und eine „Armee“ aus Kobold- und Goblinsklaven aufgestellt. Er merkt schnell, dass er gegen Gareth nicht ankommen wird, schickt die Sklaven voraus und nutzt die entstehende Verwirrung, um angetrieben von Artemis, dem das Spiel allmählich zu bunt wird, zu fliehen. Artemis hingegen resigniert und fühlt sich als Spielball Jarlaxles und möchte den Drow nur loswerden, auch wenn dies eventuell Gefangenschaft bedeutet. Gareths Freunde dringen in die Burg ein und ein Waldläufer, der Artemis (zu Unrecht) für den Tod seines Ziehsohns verantwortlich macht, verwickelt diesen in einen knappen Kampf auf Leben und Tod. Als Artemis diesen Kampf fast siegreich beendet hat, findet ihn Kane und schafft es durch einen besonderen Angriff, ihn kampfunfähig zu machen. In Gefangenschaft hält Artemis jedoch Gareth den sprichwörtlichen Spiegel vors Gesicht und Jarlaxle entpuppt sich als Retter in der Not, indem er Gareth ein Angebot macht, was dieser nicht ablehnen kann. Gareth verbannt Jarlaxle, Entreri und den ebenfalls durch den Drow befreiten Athrogate des Landes. Kurz vor dem Verlassen Damaras erfährt Artemis Entreri jedoch einen Verrat, der ihm das kalte Herz zerreißt und sein altes, zynisches Selbst wieder aufleben lässt.\nDie Übersetzung des Buches ist sehr gut gelungen. Auch wenn nicht alle Begrifflichkeiten eingedeutscht wurden (z.B. Spysong), macht das Buch einen sehr guten und soliden, einheitlichen Eindruck und lässt sich sehr flüssig lesen. Fehler des Lektorats sind mir keine aufgefallen. Eine gute Arbeit der Übersetzerin Regina Winter und des dahinterstehenden Teams.\nDieses Buch lege ich etwas zwiegespalten zur Seite. Ich hatte wirklich viel Spaß in den ersten beiden Teilen des Romans, als Jarlaxle mit seinen Intrigen und wahnwitzigen Plänen die Blutsteinlande fast ins komplette Chaos stürzte. Der dritte Teil jedoch wirkt überhastet geschrieben und passt gar nicht so zum Rest des Romans, es sei denn, man wolle ihn als Selbstfindungsroman Artemis Entreris begreifen, aber dafür hätte er meines Erachtens zuviel Rahmenhandlung zu bieten. Dennoch machen die ersten beiden Teile, die mit 376 Seiten nahezu ¾ des Romans ausmachen, unglaublich Spaß.\nEbenfalls positiv ist es, mal auf Bob Salvatores Spieltisch schielen zu dürfen. Hat doch Bob Salvatore selbst den Regionenband zu den Blutsteinlanden geschrieben. Außerdem kann man die direkten Nachwirkungen der H-Serie an Modulen für AD&D (Bloodstone Quartet) spüren und erahnt daher, dass Gareth und Konsorten sich wohl im High-Level-Bereich befinden dürften.\nWeiterhin negativ empfinde ich auch Jarlaxles unerschöpflichen Vorrat an magischen gegenständen. Mit diesem Charakter hat R. A. Salvatore jederzeit eine Deus-ex-Machina-Lösung parat. Ich meine, die magische Augenklappe, der Hut und die Stiefel sind ja noch irgendwie stilvoll und unterstützen Jarlaxles „Mantel und Degen“-Attitüde. Dass er jetzt aber immer den passenden Zauberstab, entsprechende Tränke und einen unendlichen Geldvorrat hat, finde ich etwas übertrieben, zumal er mit einem Gegenstand (ein tragbares Loch) am Ende des ersten Teils einen echten „Cartoon-Moment“ hat, der eher zu Tom und Jerry oder auch Roadrunner und Coyote Carl gepasst hätte als in die Realms …\nDennoch ist das Buch trotz der deutlichen Abstriche wegen Teil 3 und den weiteren o. g. Kritikpunkten ein vergnüglicher Zeitvertreib mit interessanten Charakteren und einer Prise Tricks und Intrige. Ohne Teil 3 des Romans wäre die Wertung sicherlich nahe an der 4.0 gewesen, so sehe ich mich aber gezwungen, gute 3.6 Punkte zu geben!


Charlie Chan und der Fluch der Drachenkönigin | Film, Trailer, Kritik\nZwar wurde Charlie Chan niemals von einem Asiaten gespielt, bei einem Film aus dem Jahr 1981 ist das aber weit weniger verständlich als bei der Reihe aus den 1930er und 1940er Jahren. So gut Peter Ustinov auch sein mag, in Yellow-Face und mit Stereotypen-Akzent macht er wahrlich keine gute Figur.\nDen Ruhestand hat sich Charlie Chan redlich verdient, aber dann muss er doch noch einmal aktiv werden. Denn eine Reihe von mysteriösen Morden in San Francisco überfordern seinen Enkel Lee Chan Jr., der die Hilfe des alten Chan benötigt. Immerhin scheint es, dass die Morde auf das Konto der alten Erzfeindin des Meisterdetektivs gehen: der Drachenkönigin.\nCharlie Chan und der Fluch der Drachenkönigin ist ein filmisches Zugunglück. Ein Werk, bei dem man nie sicher ist, ob es nun als Parodie gedacht ist, oder ernsthaft eine Fortführung der Charlie-Chan-Reihe darstellen soll. Zu sehr ist sich das Werk uneins, ergeht sich in albernen Slapstick-Einlagen, versucht dann aber wiederum, eine ernsthafte Note anzuschlagen. Das Ergebnis ist nicht weniger als ein Fiasko, durchaus vergleichbar mit Peter Sellers‘ Film Das boshafte Spiel des Dr. Fu Manchu, der fast zeitgleich erschien und kein bisschen weniger peinlich ist.\nDass gerade die alten Detektive auch durchaus witzig, aber auch respektvoll behandelt werden können, hat ein paar Jahre zuvor Eine Leiche zum Dessert gezeigt. Davon ist diese Charlie-Chan-Travestie aber weit entfernt. Es gibt nur wenige Momente, die halbwegs ansprechend sind, so etwa die in Schwarzweiß gehaltenen Rückblicke, die als Hommage an die alten Filme noch am besten funktionieren. Aber auch hier ist schon augenkundig, dass sowohl Ustinov, als auch seine Kollegen auf Teufel komm raus chargieren. Das kann man im Theater machen, damit die Zuschauer der letzten Reihe auch noch erkennen, was sich im Gesicht der Mimen abspielt, aber im Film ist es einfach nur peinlich.\nUnsicher muss man sein, wer sich nun mehr blamiert: Peter Ustinov oder Roddy McDowall. Letzten Endes sind beide kräftig am Übertreiben, inklusive einiger Slapstick-Einlagen, die allenfalls noch kleinen Kindern einen Lacher abringen können. Kuriosität am Rande: Michelle Pfeiffer ist hier in einer ihrer ersten Filmrollen zu sehen.\nIm Bonusmaterial gibt es übrigens noch Charlie Chan in London mit Warner Oland. Ein schöner Bonus, der aber auch überdeutlich zeigt, warum die 1981er-Produktion so unheimlich schlecht ist.\nDer Kino-Zeit-Filmwecker schickt Dir eine E-Mail, wenn Charlie Chan und der Fluch der Drachenkönigin in einem Kino in Deiner Nähe läuft oder für das Heimkino (Streaming / DVD / Blu-ray) am Start ist.\nCharlie Chan und der Fluch der Drachenkönigin von Clive Donner - DVD-Cover\nBonusfilm „Charlie Chan in London“ (ca. 75 Minuten), Trailer, Bildergalerie mit seltenem Werbematerial und Fotos vom Set


Verheiratete frau flirtet mit mir, die verführung einer frau ist die künstlerische seite der psychologie\nVerheiratete frau flirtet mit mir, beliebte diskussionen\nDas erhöht den Reiz bei einem Mann, der auf verheiratete Frauen steht.\nJeder fünfte Seitenspringer sucht online nach diskreten Bettbekanntschaften, zum Beispiel über Seitensprung-Portale. Hallo, ich bin neu hier un dachte mir ich antworte dir einfach mal. Man kriegt auch mit, dass sie viele Nächte getrennt verbringen.\nUnd das ist okay — solange man seinen aktuellen Partner damit nicht kränkt. Hier gilt sich Fragen zu stellen, wie: Seine Intrigen fallen natürlich nur dann auf fruchtbaren Boden, wenn die Beziehung sowieso gerade einen wackeligen Stand hat.\nSo ermittelte auch eine britische Studie, dass Teile des Gehirns, die für Glücksgefühle zuständig sind, aktiviert werden, wenn wir mit einem Fremden Blickkontakt aufnehmen. Dieser Typ Mann ist sehr speziell, denn er trägt eine unbändige Wut in sich.\nAlso habe ich mein Interesse an Ihr einfach sofort beiseite gelegt. Aber mirs Gefühl was man bekommt ist einfach schön oder? Denn im Grunde wissen diese Menschen genau, wie leidenschaftlich sie selbst lieben können.\nOb offline oder auch online, vieles läuft dabei über unsere Wahrnehmung. Um genauer zu sein, hinter der Angst sich zu verlieben, steckt die Angst, sich selbst zu verlieren und den geliebten Menschen vermissen zu müssen.\nEr sucht sich ganz bewusst ein verheiratetes Paar, um mit Vorsatz einen Keil zwischen sie zu treiben. Aber anders und manchmal auch offensichtlicher.\nMänner stehen eher auf diese Form des virtuellen Fremdschäkerns, nur 14,3 Prozent der Frauen tobt sich auf diese Art flirttechnisch aus. Selbstverständlich war ich anwesend - und dezent alkoholisiert. Er hat mich dann in seine mexikanische Community eingeführt und dort habe ich auch ein wenig Paola kennengelernt.\nTrotzdem bei frau sucht mann mit kindern ist der Körperkontakt schon extrem auffällig. Ich habe keine Ahnung, was für ein Mensch er tatsächlich ist, da kann ich tatsächlich nur meine Fantasie spielen lassen.\nEs sind so Kleinigkeiten die mir aufgefallen sind. Wer bereits urlaubsangebote single mit 2 kindern ist und dennoch ein weiteres Eisen im Feuer liegen hat, spielt zudem mit den Gefühlen des eigenen Partners.\nOnline wird demnach munter fremdgeflirtet. Ich bin romantischer, sehe besser auf, bin detailreicher und disziplinierter.\nNur dass sie es nicht mehr fühle. Wie ein No-Go funktionieren kann An einer verheirateten Frau ist somit alles richtig.\nWer eine Person, die offensichtlich treu und vergeben ist, weiter unter Druck setzt, zeigt ganz, ganz wenig Stärke und noch weniger Respekt. Allerdings ist das ihre Entscheidung und sollte auch so kommuniziert werden.


Diskutiere Ölbrennerentsorgung im Bieten/Kaufen/Suchen Forum im Bereich Off Topic; Hallo in die Runde. Mein Vater hat als Heizungsmonteur auf selbständiger Basis gearbeitet. Nun ist er verstorben und hat uns "seinen Schatz" den...\nMein Vater hat als Heizungsmonteur auf selbständiger Basis gearbeitet.\nNun ist er verstorben und hat uns "seinen Schatz" den Keller mit ca 15 - 20\nalten, gebrauchten Ölbrennern, Flammrohren, Ersatzteilen etc\nhinterlassen. Was kann man damit machen. Hat jemand Interesse daran ?\nWir wohnen in Hamburg. Danke schonmal für einen Rat.\nAlles in den Schrott.\nAuf Wunsch sende ich dir PN eine TelNummer die angerufen werden kann, oder jeder andere Schrotti (ggf mit Gebühr).\nDanke für den Hinweis. Würde mich über eine Rufnummer eines Schrotthändlers freuen, bei der wir keine Gebühr zahlen müssen.\nOder einfach mal darauf achten wenn der "mobile Schrotthändler" vorbei kommt oder in in ebay Kleinanzeigen als Schrott einsetzen, die melden sich dann ganz schnell. Und vielleicht gibt es sogar noch etwas Geld.\nLeider werden in diesem Forum Gewerbliche nicht gekennzeichnet. ThW ist nämlich "Heizungsbauer" und verkauft natürlich lieber neue Heizungen und hat von daher kein Interesse daran, daß Ersatzteile auf dem Markt verfügbar sind. Schon deshalb nicht, weil Pinneberg doch nah an Hamburg liegt.\nThW ist nämlich "Heizungsbauer" und verkauft natürlich lieber neue Heizungen und hat von daher kein Interesse daran, daß Ersatzteile auf dem Markt verfügbar sind. Schon deshalb nicht, weil Pinneberg doch nah an Hamburg liegt.\nMit der Unterstellung sind Sie sehr grenzwertig im Bereich einer "üblen Nachrede" ! Haben Sie auch schon mal was von Gewährleistung gehört oder gelesen ? Die ist auch im privaten Bereich gültig.( auch für gebrauchte Produkte).\nIch bekomme das Grinsen nicht mehr aus dem Gesicht, bei dem Gedanken, dass sich solche Teile in Ihrem Besitz und Gebrauch wiederfinden und nach kurzer Zeit nicht mehr funktionieren. Kann mir den Wortlaut schon vorstellen....\nAlleine der Gedanke, gebrauchte oder meinetwegen auch original verpakte Teile, dessen Herkunft fraglich ist, meinen Kunden unter zu jubeln ... <X\n'Er meint wohl eher das Du die Teile nicht gerne "auf dem Markt" (ebay...) sehen willst weil dann ja jemand sein altes Schätzchen kostengünstig wieder ans laufen bringen wûrde, und Du dann eine Neuanlage weniger verkaufen könntest...\nEr verkennt dabei das gerade die "Gewerblichen" hier die sind die KOSTENLOS schon unmengen von Usern eine Unsumme Geld und Kiloweise Ärger erspart haben!\nOhne Deine und Hausdocs Hilfe hätte ich z.b. meine Anlage niemals so sauber ans laufen gebracht.\nGebrauchte Heizungsteile sind eben mal mit gerüttelter Vorsicht zu sehen, bei Gasanlagen oder Trinkwasserteilen seveso! Nur sehen das die allermeisten Sparfüchse nicht, da wird das Risiko ausgeblendet. Das mag bei versenkten 100€ mit einer Steuerungselektronikleiche ja noch nicht schlimm sein, aber bei ein paar hundert Liter Heizöl im Keller weil der "günstig geschossene Brenner" doch inkontinent war... :evil:\nLieben Dank für die Hilfe. Wir hatten ja nur befürchtet, dass wir alles als Sondermüll teuer entsorgen müssen.\nDu betrachtest gerade: Ölbrennerentsorgung


Reizdarm: Schwerbehindertenausweis? - Reizdarm-Therapie\nSchwerbehindertenstatus beim Reizdarmsyndrom?\nIn meiner täglichen Beratungstätigkeit, aber vor allem in E- Mails taucht in letzter Zeit immer wieder das Thema "Schwerbehinderung oder eher Arbeitsrecht und Reizdarm" auf. Dieses betrifft natürlich hauptsächlich die schwierigeren Fälle, welche mit der natürlichen und medikamentösen Reizdarm Behandlung nur unzureichende Fortschritte erzielen können.\n"Wie soll es mit der Arbeit weitergehen?", "Noch eine Woche Krankschreibung und meine Chefin schmeisst mich bestimmt raus!" und "Wie soll ich unsere Familie ernähren?", sind einige Beispiele für Sätze, mit denen ich mich regelmäßig konfrontiert sehe.\nIch kann diese Fragen natürlich nicht für jeden Leser individuell klären, aber wenigstens ein paar allgemeingültige Hinweise geben. Beginnen wir diese Debatte erst einmal mit der Schwerbehinderteneigenschaft.\nVorweg: Auch wenn der Reizdarm oft ohne größere Komplikationen verläuft, so ist es dennoch möglich, dass er in einigen Fällen "ausartet". Dies kann einerseits die klassischen Symptome Durchfall, Verstopfung und Schmerzen betreffen (Intensität oder Häufigkeit), oder aber die oft mit dem Reizdarm gemeinsam auftetenden Begleiterscheinungen (Depressionen, Soziale Angsterkrankung, Mangelernährung usw).\nWas viele der therapieresistenten Patienten leider nicht wissen:\nAls Reizdarmpatient mit ausgeprägten Beschwerden kann man sehr wohl beim Versorgungsamt einen Antrag auf Feststellung der Schwerbehinderteneigenschaft stellen.\nIn den Richtlinien zur Einordnung der einzelnen Erkrankungen in die Bewertung nach GdB- Punkten (Grad der Behinderung) wird ein Reizdarm mit chronischen Beschwerden allein schon mit 20-30 bewertet. Ab einem GdB von 30 kann man sich einem Schwerbehinderten gleichstellen lassen und bspw. typische arbeitsrechtliche Vergünstigungen in Anspruch nehmen.\nKam es durch den Reizdarm weiterhin zu einem "erheblichen Kräfteverlust bspw. aufgrund eines unzureichenden Ernährungszustandes" können sogar 50 GdB- Punkte vergeben werden. Diese Grenze kennzeichnet den eigentlichen Schwerbehindertenstatus.\nNoch einmal: Ein ausgeprägtes RDS mit Untergewicht oder ähnlichen Folgen kann schon "allein" eine Schwerbehinderteneigenschaft rechtfertigen!\nGerade die "hartnäckigen Fälle" können aber meist auf eine ganze Liste an Begleiterkrankungen verweisen. So werden die GdB- Punkte für diese weiteren Beeinträchtigungen aufaddiert und ergeben dann den endgültigen Grad der Behinderung.\nLeider vermeiden es immer noch viele Ärzte, Therapeuten und Ämter, auf diese plausible Möglichkeit hinzuweisen. Aber auch viele Betroffene sträuben sich gegen diesen Gedanken. Ein Reizdarmsyndrom ist begrifflich ohnehin sehr negativ aufgeladen. Ein Großteil des persönlichen Umfeldes der Patienten erkennt das RDS recht häufig nicht als "wirkliche" Erkrankung an. Verständlicherweise halten sich die Betroffenen dann mit ihren offensiven Schritten zurück.\nSie haben oft Bedenken, dass sie sich anmaßen würden, ihre Lage mit "wirklich schlimmen" Krankheiten zu vergleichen. Aber darum geht es beim GdB gar nicht. Dieser bewertet nicht verschiedene Krankheiten untereinander im Sinne einer Rangliste. Vielmehr geht es um die individuell vorliegenden Funktionseinschränkungen.\nDie Schwerbehinderteneigenschaft ist ein Steuerungsinstrument. Dem Staat ist sehr wohl daran gelegen, Menschen mit eben diesen Funktionseinschränkungen dazu zu animieren, weiter zu arbeiten. Arbeit ist nicht nur ein Schutz vor Armut, sondern auch vor einer Krankheitsverschlechterung. Dies konnte in vielen Studien nachgewiesen werden.\nKurz: Es ist besser, mit einem GdB und einigen Vergünstigungen zu arbeiten, als sich dem Job nicht mehr gewachsen zu fühlen.\n"Etwas Pupsen und Bauchgrummeln sind doch keine Behinderung!"\nDiesen Satz musste sich vor längerer Zeit eine meiner Klientinnen anhören. Nicht von ihren Kollegen und nicht von ihren Sportkameradinnen. Von ihrem behandelnden Hausarzt! Es ist mir komplett unverständlich, wie es jemandem in einem solchen Beruf derart an Empathie mangeln kann. Hatte er ihr nicht zugehört? Hatte der Psychotherapeut nicht eine rezidivierende mittelgradige Depression aufgrund der organischen Beschwerden bescheinigt?\nEs handelte sich übrigens um eine zweifache Mutter mit Untergewicht, täglichen Durchfällen, starken Schmerzen usw. Sie bekam einen Schwerbehindertenausweis mit dem GdB60 ausgestellt, nachdem wir sorgfältig alle Befunde von Fachärzten gesammelt und den Antrag beim Versorgungsamt eingereicht hatten.\nWelche Vorteile bringt der GdB bei einem Reizdarm?\nSie sollten immer gut abwägen, ob Ihnen die Schwerbehinderteneigenschaft nützt und ob Sie den GdB gegenüber dem Arbeitgeber geltend machen. Einige Arbeitgeber sind leider immer noch der Meinung, ein GdB gehe mit einer verminderten Produktivität einher. Aber nur bei der Geltendmachtung kann man bspw. Sonderurlaub einfordern.\nVorteile, die mit einer anerkannten Schwerbehinderung einhergehen können:\nHilfe bei Suche und Gestaltung des Arbeitsplatzes durch Fachdienste\nVergünstigungen bei der Rentenversicherung\nEuro- WC- Schlüssel (Behindertentoiletten bspw. auf Rasthöfen, in Innenstädten usw.)\nDie Mühe und Arbeit kann sich für schwerer betroffene Reizdarmpatienten also sehr wohl lohnen. Genauer können Sie sich u.a. bei der Agentur für Arbeit und anderen Trägern informieren!\ntagPlaceholderTags: Reizdarm, Schwerbehinderung, RDS, Arbeit, Rente, GdB, Recht