A.u.S. Onlineshop - Eurokey Plus Executive Starter Kit\nStartseite » Geldverarbeitung » Zahlungssysteme » World Key Mifare RFID & NFC » Eurokey Plus Starter Kit EXECUTIVE\nEurokey Plus Starter Kit EXECUTIVE\nEurokey Executive Cashless System Kit\nDas Zahlungssystem mit Transponder-Technologie für bargeldlosen Verkauf in jeder beliebigen Anwendung. Es handelt sich um ein vorbezahltes und wiederaufladbares Zahlungssystem, das eine Kundenbindung ermöglicht und in verschiedensten Bereichen breite Anwendung findet. Erlaubt die Eingabe von Promotionen und Rabatten, auch in zeitlich beschränkten Phasen, für die Verkaufsförderung. Verfügbar in den Modellen Parallel, MDB und Executive, wird typischerweise bei Verkaufsautomaten verwendet, oder Parallel für die Verwaltung von elektromechanischen Geräten zum Beispiel in Autowaschanlagen, SB-Waschsalons und bei Sport - oder Touristikvorrichtungen. Für besonders feuchte Bereiche ist eine Version mit wasserdampf resistenten Dichtungen erhältlich. Extrem vielseitig, da derselbe Schlüssel auf Maschinen vom Typ Executive, MDB oder Parallel in verschiedenen Bereichen verwendet werden kann. Die Schlüssel sind außerordentlich robust und können auch nass werden oder es kann darauf getreten werden, ohne dass sie beschädigt werden.\nWird auf Vorrichtungen installiert, die ein Kommunikationsprotokoll vom seriellen Typ Executive aufweist: Eurokey Plus wird daher der Host-Maschine untergeordnet. Kann alle Zahlungssysteme verwalten, die einen Executive-Anschluss haben. Der Bedienerschlüssel kann vom Verwalter als “Spezial”-Schlüssel konfiguriert werden, um Gratisverkäufe anzubieten oder Wartungstests durchzuführen.\nFolgende Daten können konfiguriert werden: - Höchster Wert, der auf den Schlüssel geladen werden kann - Schlüssel für Gratisverkäufe - Schlüssel für Wartung - Black List (Liste der gesperrten, da verlorenen, Schlüssel).\n- Frontmaske - Metall-Frontteil - Adapter 16 Pole 24 Volt - Horizontale Etikette - Box für die Beladung von Guthaben von der Theke Art.Nr. 9930570002 - USB Set: bestehend aus 1 Platine und 1 USB Kabel, erlaubt den Anschluss von Eurokey Plus direkt an den PC ohne die Hilfe von weiteren Adaptern.\nJedes System wird durch 3 Codes identifiziert, die den Verwalter, den Standort und die Maschine, auf die es montiert wurde, bezeichnen. Die Sicherheit wird durch die Kontrolle gewährleistet, die die Einheit auf jedem Schlüssel ausführt, bevor die Ausgabe gestartet wird. Es wird überprüft, dass die entsprechenden Bezugscodes vorhanden sind. Die Schlüssel nehmen bei der ersten Einführung die Identifikationscodes der Einheit an, und entlasten so den Verwalter von jeglicher Vor-Codifizierung. EuroKey Plus kann auch auf Anwendungen montiert werden, die nicht dafür ausgestattet sind, da er anhand der zu diesem Zweck vorgesehenen Frontmaske (Abb. 1) an der Rückwand installiert werden kann. Dazu werden lediglich 4 kleine Bohrungen benötigt. Je nach Montage sind verschieden Etiketten erhältlich: Senkrecht oder waagrecht (Abb. 2). Material und Stil wurden so ausgewählt, dass dem Gerät ein gefälliges Aussehen verliehen wird. Ohne weitere Schnittstellen können ein elektronischer Münzprüfer oder ein Geldwechsler und ein Banknotenleser an das System angeschlossen werden, um die Schlüssel aufzuladen. Die Programmierung von EuroKey Plus erfolgt direkt vor Ort auf der Host-Maschine über PC, Programmer (Abb. 3) oder einen entsprechenden “Spezial”-Schlüssel. Die Buchhaltungsverwaltung ist dank der Verwendung eines schnellen Datenlesesystems sehr einfach. Die Daten können auch in das Format EVA-DTS umgewandelt werden, welches bei den Verwaltungssystemen der Unternehmen üblicher ist (für die Version MDB wird die Buchhaltung direkt von der Maschine heruntergeladen). EuroKey Plus kann auch auf den Geldwechslern Changeuro Sim-plyCoin und MultiCoin, SimplyCoin Air und Autocoin Plus (Abb. 4) installiert werden: letzterer kann auch als Schlüsselausgabe verwendet werden. Durch die zentralisierte Sammlung des Bargelds an einem Kassenpunkt werden Diebstahlversuche und Vandalenakte verhindert, die Einnahmen werden geschützt und die Verwaltungstätigkeiten vereinfacht. Eurokey Plus kann auch auf dem Wasch-Start SimplyStart, auf den Aktivierungs- und Steuerungssystemen MultiService, Blue Box und Grey Box installiert werden\nKysOneSoftware für die Programmierung und Konfiguration von Eurokey Plus. Portables Insturment für die Programmierung des Schlüsselsystems direkt vor Ort.\nStromversorgung 18 ÷ 40 Vdc/24 Vac (-20 +10%) Anschluß Standard MDB konform\nArbeitstemperatur 0 ÷ +50°C Feuchtigkeit (nicht kondensiert) 0 ÷ 85%\nLagerungstemperatur -10 ÷ +60°C\nSchlüssel Verwendete Technologie transponder Übermittlungsfrequenz 125 khz\nRot: Programmier Schlüssel\nGelb: Auflade Schlüssel\nGrau: Anwender Schlüssel\nBlau: Anwender Schlüssel\nAbmessungen (bxhxt) (mm) 88 x 60 x 40\nAnschlußkabel für PC RS232\nExecutive Verbindungskabel zur Hostmaschine Handbuch\nExecution time (seconds): ~0.177973


Kleingeld für Kultur, Kapital für Kommerzielle - Fundraiser Magazin\nVon Andreas J Cueni\nDie größte Schweizer Crowdfunding-Plattform wemakeit.ch meldete im Februar 2013 nach einem Jahr Existenz 1,51 Millionen Franken Sammelergebnis für 298 Projekte. 63 Prozent von ihnen (189 in absoluten Zahlen) schlossen erfolgreich ab. Diese Erfolgsrate nennen die Macher weltweit einmalig. Im Schnitt generierte eine Kampagne auf wemakeit.ch vergangenes Jahr 6 400 Franken, Tendenz steigend. Das erfolgreichste Projekt, ein Buch über einen Zürcher Musikclub, erzielte mit 259 Spendern 34 000 Franken. 90 Prozent des Ergebnisses gehen an die Projektträger, zehn Prozent sind Gebühren für Plattform und Partnerfirmen.\nDie kurz nach wemakeit.ch gestartete Website 100-days.net brachte es zum gleichen Zeitpunkt auf 79 erfolgreiche Projekte, die genau eine halbe Million Franken addierten. Die Erfolgsquote liegt bei 50 Prozent, dafür beansprucht 100-days.net einen Schweizer Rekord für das umsatzstärkste Einzelprojekt von 54 000 Franken. Dabei handelt es sich um eine Wohngruppe für Jugendliche in erschwerten Lebensumständen im Kanton Zürich, das einige Spenden zwischen 3 000 und 5 000 Franken erhielt. Hinter dem Projekt stehen der Verein betreutes Wohnen und eine Freikirche.\n100-days.net bietet technische und statistische Einsichten: So war der Zahlungsweg via Postfinance (die Schweizer Postbank) mit 31 Prozent der beliebteste; im Angebot waren auch die Master- und Visa-Card, PayPal und SMS-Spenden. Die durchschnittliche Spende stieg während der jungen Existenz der Plattform an, von 66 Franken in den ersten drei Monaten auf 140 Franken (wemakeit.ch meldet den gleichen Durchschnitt) nach neun Monaten, was die Macher als zunehmenden Vertrauensbeweis deuten. Insgesamt 4 200 Booster, so der Begriff für Spender, leisteten Beiträge.\nNamhafte Non-Profit-Organisationen haben sich im Crowdfunding nicht versucht. 100-days.net bietet zum weitaus größten Teil Kulturprojekte an, wemakeit.ch sogar ausschließlich. Deren Start-Finanzierung haben Kultur-Förderstiftungen in der Hoffnung ermöglicht, dass die Investition sich vervielfachen lässt und neue Publika für Kultur erschließt.\nWechselt der Beobachter zu c-crowd.com, präsentiert ihm diese Plattform eine neue Rekordmarke: Dort hat die Suitart AG, die Anzüge vertreibt, innerhalb von fast vier Monaten 549 000 Franken im Rahmen eines „Fundraisings“ beschafft. Junge Firmen wie die 2009 gegründete Suitart benennen Kampagnen zur Beschaffung von Gründungs-Kapital oder Kapitalerhöhungen genauso Fundraising wie NPO ihre Spendensammlungen.\nC-crowd.com ist weniger präsent als die beiden zuerst genannten Plattformen, die Objekt einer ganzen Reihe von Artikeln auf den Kulturseiten von Zeitungen oder von Radiosendungen waren (in denen projektstarter.ch nirgends vorkam, weshalb diese Seite geringe Umsätze generiert). Die Seite erlaubt kommerziellen und gemeinnützigen wie kulturellen Initiativen Präsenz und hat sich selbst als AG konstituiert (wemakeit.ch und 100-days.net sind GmbHs). Sie präsentiert im Februar 2013 drei kommerzielle und fünf Spenden-Projekte und meldet einen addierten Sammelstand von 729 000 Franken. Unter den Erfolgsgeschichten steht neben Suitart eine weitere Firmenkapital-Beschaffung für 108 000 Franken.\nNoch mehr Tradition als die Ende 2010 gegründete c-crowd.com hat investiere.ch. Das Angebot steht seit Februar 2010 im Netz und distanziert sich vom gewöhnlichen, kommerziellen Crowdfunding. Es bezeichnet sich als Hybrid zwischen bewährten Risikokapital-Methoden sowie Online- und Social Media-Fundraising. Denn alle vorgestellten Jungunternehmen haben gemäß Eigendeklaration einen rigorosen Prüfungsprozess durchlaufen, hinter dem die Zuger Verve Capital Partners AG steht. Während die meisten Plattformen englische Namen tragen, aber deutsch kommunizieren, bleibt „investiere“ das einzige deutsche Wort auf investiere.ch. Die Seite listet 14 abgeschlossene Kapitalkampagnen auf mit jeweils durchaus sechsstelligen Resultaten und einer Gesamtsumme von 3,11 Millionen Franken. 720 000 Franken für einen Windturbinen-Hersteller bilden den Rekord.\nGroße Kampagnen laufen auch ohne Plattformen\nAls Crowdfunding-Aktion versteht sich auch roboy.org, die Sammlung für den menschenähnlichen Roboter der Uni Zürich, die in zwei Monaten immerhin 70 Prozent der Zielsumme von 500 000 Franken erbrachte. Neben 80 Privatpersonen listet die Seite Dutzende von Firmen als Supporter auf. Für einen Beitrag von 5 000 Franken kommt Roboy zu Besuch; die Forscher nahmen aber auch einen Fünfliber (Fünffrankenstück) entgegen.\nSchließlich wählte die Plattform crowdstreet.de ein Schweizer Projekt zum Crowdfunding des Jahres 2012. Auch hier ging es um eine kommerzielle Kapitalbeschaffung. Der Basler Unternehmer Thomas Steinemann bot über duboisfils.ch Aktien ab 500 Franken für die Neulancierung der alten Schweizer Uhrenmarke „DuBOIS et fils“ an. Er konnte so in fünf Monaten mit mehr als 220 Aktionären aus 19 Ländern 1,5 Millionen Franken häufen; damit wäre wieder ein neuer Schweizer Rekord aufgestellt. Aktionäre haben das Recht, im ersten Jahr eine Uhr, die im Laden 6 000 bis 9 000 Franken kostet, zum halben Preis zu erwerben.\nDuboisfils.ch und roboy.org sorgten für starke, auch internationale Medienpräsenz während der Sammelaktionen und zwar in traditionellen Medien wie Zeitungen und Fachzeitschriften. Das ist ein Erfolgsfaktor für die Mittelbeschaffung. Die Möglichkeit, sich als Spender mit seinem Namen auf dem Becken des Roboters zu verewigen, war ausverkauft. Gegenleistungen bilden also einen weiteren Antrieb. Werden die traditionellen Hilfswerke bald Brunnen in Afrika installieren, auf denen hunderte von Schweizer Spendernamen aus Crowdfunding-Aktionen eingraviert sind?\nAndreas J. Cueni, lic. phil., veranstaltet in Basel regelmäßig Referate sowie Treffen zum Erfahrungsaustausch und schreibt Artikel. Er begleitet seit 1995 Non-Profit-Organisationen bei der Mittelbeschaffung und Kommunikation und seit 2001 als selbständig tätiger Berater.


Versicherungcheck\tWelche Versicherungen benötige ich? Welche Versicherungen benötige ich? Diese Frage wird oft gestellt. Eine allgemein gültige Antwort gibt es leider darauf nicht. Je nach Lebenssituation oder Vermögens- und Einkommenssituation gibt es eine andere Empfehlung. Meist ist der Weg zu einen Versicherungsvermittler oder Makler unvermeidbar, um die ideale Absicherung zu finden.\nDie Stiftung Warentest bietet jedoch online einen Service, der Ihnen mit wenigen Klicks hilft, ihren Versicherungsbedarf einzuschätzen: Stiftung Warentest\nSie müssen nur einige wenige Basisdaten eingeben und ihren aktuellen Versicherungsschutz auswählen und schon erhalten Sie eine Empfehlung, die ihren Bedürfnissen entspricht. ServicesVersicherungcheckCheckliste Reise


Barrierefreies MyBB? - MyBB.de Forum\nIch habe mal nach barrierefrei gesucht und es ist nicht ein treffer zu finden.\nDer Trend geht eindeutig in richtung Barrierefreiheit. Das soll kein Aufruf an die Entwickler sein: "Macht mal alles barrierefrei", sondern ich suche hier Ideen, Lösungen, was zu tun ist um das Board auf Barrierefrei zu trimmen.\nGut ist schonmal das XHTML 1.0 benutzt wird, wenn auch nur in Transitional. Es müssen sicher alle Templates bearbeitet werden und dieses schreckliche Tabellengewirr aufgelöst werden.\nAußerdem muss ich an den Captchas spielen/sie ganz raus nehmen oder alternativen bieten. Selbst ich als jemand der "normal" sieht hab es beim ersten mal falsch eingegeben, wie soll jemand mit sehbehinderung das hinkriegen?\nAußerdem muss scheinbar was am Zeichensatz getan werden. Wenn ich das richtig sehe ist das Board im Original UTF-8 codiert und die Deutsche Sprachdatei ist latin1 codiert? Sehr schade, es sollte komplett UTF-8 sein.\nIch würde mich über anregungen, was wo zu machen ist sehr freuen.\nUm die Tabellenstruktur zu entfernen musst du das ganze Schritt für Schritt druchgehen und annähernd jedes Template bearbeiten. Am schnellsten geht es, wenn du einfach ein neues schreibst.\nDIe Captchas rauszunehmen ist keine Kunst, die können im ACP deaktiviert werden. Ansonsten könntest du einfach die Bilder ersetzen.\nDie Kodierung der Sprachdatei kannst du in der SPRACHE.lang.pgp ganz leicht ändern.\nUm ein neues zu schreiben müsste man aber eine übersicht über die Struktur der Templates haben, hast du sowas zufällig griffbereit? ;-)\nNe, du kannst dich ja an dem alten orientieren und die Variablen beibehalten und nur die Struktur ändern.\nMyBB 2 wird, wenn auch erst in ferner Zukunft, auf Tabellen verzichten. Das Problem mit dem Encoding ist dieses: Bis MyBB 1.2 wurde UTF-8 nicht komplett unterstützt, so dass auch die englischen Sprachdateien nicht mit UTF-8 ausgeliefert wurden. Seit MyBB 1.2 gibt es nun die Unterstützung, aber wenn das Encoding geändert wird, werden die Zeichen in schon vorhandenen Posts, etc. falsch angezeigt.


Ein erstes Malbuch mit Ebelsbacher Motiven\nEigentlich machte Karin Bittel ein Malbach für ihre eigenen zwei Mädchen. Hanna und Laura freuten sich, dass sie damit noch mehr Blätter zum Ausmalen hatten. So entstand ein 24-seitiges Heft mit Malvorlagen aus Ebelsbacher Motiven.\nDiese Ebelsbacher Kinder haben die Dorfralley in dem Malbuch getestet: Sie sind begeistert. Foto: may\n"Ebelsbach für Kids" heißt das erste Ebelsbacher Malbuch. Die Idee dazu hatte Karin Bittel. Sie zeichnete Vorlagen für ihre Töchter Hanna und Laura. Und warum sollten die schönen Zeichnungen nicht auch andere Kinder erfreuen?\nDer Heimatgeschichtliche Arbeitskreis griff die Idee auf. So entstand ein 24-seitiges Malbuch für Kinder. Es enthält Motive aus Ebelsbach und allen Ortsteilen. Zu jeder Zeichnung gibt es kurze Texte, so dass die Kinder nebenbei mehr über die Geschichte ihres Heimatdorfes erfahren.\nErgänzt wird das Malbuch mit einer Rätselseite und einem Quiz über Ebelsbach und seine Ortsteile. Die Lösungen finden sich im Buch, so dass nach aufmerksamem Lesen die Antworten nicht schwer fallen.\nWo finde ich das in Ebelsbach?\nZusätzlich hat Karin Bittel eine Dorf-Rallye zusammengestellt, die dem Buch beiliegt. Dabei gilt es, die Dörfer Ebelsbach und Gleisenau zu erkunden. Die Rallye führt die Kinder zu verschiedenen Plätzen, an denen einfache Aufgaben zu erledigen sind.\nGenau beobachten, das ist wichtig. Die Buben und Mädchen erfahren spielerisch einige wissenswerte geschichtliche Daten. Die Kinder müssen beispielsweise den Text auf dem Gedenkstein am Judenhof oder Inschriften an Häusern und in Kirchen entziffern.\nDas Malbuch wird am Wochenende beim Weihnachtsmarkt im Gleisenauer Schlosspark verkauft. Am Sonntag, 23. Dezember, um 15 Uhr stellt Karin Bittel ihr Werk in der Schlosskapelle vor.


Die Zeitungen sind voll vom schlechten Abschneiden Deutschlands im Rahmen der letzten Pisa-Studie. Vor allem die Förderung benachteiligter Kinder und Jugendliche ist ins öffentliche Augenmerk gerückt. Gleichzeitig kämpfen die vor 35 bzw. 15 Jahren mit enormem öffentlichem und privatem Finanzaufwand zur individuellen und fachgerechten Förderung der Ausbildung junger Menschen mit Behinderung ins Leben gerufenen Berufsbildungswerke (BBWs) um jede Anmeldung.\nBis Mai 2006 wurden deutschlandweit von den Agenturen für Arbeit (AfAs) lediglich 2374 junge Menschen mit Behinderung zu den speziellen Ausbildungsmaßnahmen der BBWs angemeldet. Somit liegen die genehmigten Erstausbildungen in den BBWs um 24,13 % hinter den Anmeldungen vom Mai 2005 und um über 42 % hinter dem Vergleichswert des Jahres 2004 zurück.\nIn der regionalen Betrachtung fällt insbesondere Bayern auf â€“ die Mitglieder der BAG BBW im Bereich der RD Bayern liegen aktuell um 46,53 % unter dem Vorjahreswert. In den Neuen Bundesländern (einschließlich Berlin) ist festzustellen, dass insbesondere im Bereich der RD Sachsen-Anhalt/Thüringen kaum noch lernbehinderte Jugendliche für eine Ausbildung in einem BBW angemeldet werden. Dieser Trend ist auch in den alten Ländern sichtbar â€“ aktuell liegen die Spezialeinrichtungen für lernbehinderte Jugendliche mit einem Anmelderückgang von 34,11 % deutlich über dem\nZur Begründung dieser gravierenden Situation für junge Menschen mit Behinderung ist vor allem die zunehmende Praxis der Bundesanstalt für Arbeit (BA) anzuführen, die Rechtsansprüche junger Menschen mit Behinderung nicht mehr durch die sachlich und fachlich spezialisierten BBWs umsetzen zu lassen, sondern die Maßnahmen auszuschreiben. Mangelhafte Beratung in den Schulen, fehlendes Reha-Fachpersonal in den ARGEs und den zugelassenen Kommunen, lange Antragsverfahren, härtere Kriterien bei der ärztlichen Begutachtung der jungen Menschen und fiskalische Schwerpunkte in der Ausschreibungspraxis führen in der Regel dazu, dass benachteiligte junge Menschen mit Behinderung überhaupt nicht mehr gefördert oder in Maßnahmen mit erheblich verringertem Leistungsangebot untergebracht werden.\nDie Wirtschaftlichkeit dieses Vorgehens lässt sich â€“ vor allem mit Blick auf die nach wie vor ungeklärte Nachhaltigkeit der ausgeschriebenen Maßnahmen â€“ in Frage stellen. Durch den Rückgang der Teilnehmerzahlen werden die in den BBWs vorhandenen Kapazitäten nicht mehr genutzt. Die organisatorischen und personalrechtlichen Konsequenzen zum massiven Abbau von Ausbildungsplatzkapazitäten ändern nichts daran, dass die sachlichen Ausbildungsmittel der BBWs brachliegen. Eine Beteiligung der BBWs an den Ausschreibungen ist in der Regel mit Blick auf eine rechtswidrige Quersubventionierung nicht möglich. Darüber hinaus sind die Kosten eines in einer ausgeschriebenen Maßnahme gescheiterten jungen Menschen mit Behinderung bislang nicht kalkuliert.\nAbwarten kann vor diesem Hintergrund und vor allem mit Blick auf die bereits im August 2006 beginnenden Schuljahre nicht die richtige Strategie sein.\nQuelle: Newsletter Juni 2006 der Bundesarbeitsgemeinschaft Berufsbildungswerke


»Betroffene können mit einem Zurückbehalt oder mit einer Mietminderung Druck aufbauen« | Trudering-Riem\n»Betroffene können mit einem Zurückbehalt oder mit einer Mietminderung Druck aufbauen«\nWerner Robl (Foto) ist Geschäftsführer des Vereins „Mieterhilfe“, den es seit 1977 mit Sitz in München gibt . Deutschlandweit vertritt der Verein rund 9000 Mitglieder in allen Fragen des Mietrechts.\nHALLO: Die Nachverdichtung ist ein bestimmendes Thema in München und im Landkreis. Leidet darunter auch allgemein die Stimmung zwischen Mietern und Vermietern?\nRobl: Ich bin in diesem Bereich schon seit 1986 tätig. Dass die Anzahl der Konflikte zunehmen oder dass die Heftigkeit größer wird, würde ich nicht sagen. Aber wir haben in München sehr hohe Mieten und die Nebenkosten sind im Deutschlandvergleich auch sehr hoch. Natürlich kommt es mit solchen Rahmenbedingungen zu Spannungen.\nKommen wir zum Fall an der Bajuwarenstraße. Wie ist Ihre Meinung als Fachmann?\nOhne Einblick in die Originalunterlagen ist eine Einschätzung natürlich schwer. Aber Fakt ist, dass die Nebenkosten tatsächlich sehr hoch zu sein scheinen. Man rechnet in München mit Betriebskosten von 1,85 Euro pro Quadratmeter. Und mit Kosten für Heizung und Warmwasser von knapp einem Euro. Ich würde da eher 1,20 bis 1,30 Euro ansetzen. Aber selbst dann wären die Mieter in der Bajuwarenstraße noch weit drüber.\nWas würden Sie den Mietern raten: Wie können sie auf solch ein Problem reagieren?\nNatürlich würde es die Dinge einfacher machen, wenn sie sich organisieren. Denn offensichtlich sind hier ja sehr viele Parteien betroffen. Sie könnten eine Mietergemeinschaft bilden und einen oder zwei Sprecher wählen. Das sollten Leute sein, die keine Angst vor Papier haben. Denn ihre erste Aufgabe wäre es, die Originalbelege der Kostenarten zu sichten, die ungewöhnlich hoch erscheinen, um zu sehen, wo genau die hohen Kosten herstammen und ob sie berechtigt sind. Der Vermieter ist verpflichtet, ihnen Einsicht zu gewähren.\nWelche Möglichkeiten haben Mieter, die ständig Ärger mit kaputten Heizungen, Jalousien und Garagentoren haben?\nSie können auf eine Instandsetzung klagen, dafür sollten sie aber einen Rechtsanwalt einschalten. Das wäre die sauberste Lösung, kann aber natürlich das Verhältnis zwischen Mietern und Vermieter belasten. Außergerichtlich gibt es die Möglichkeit eines Zurückbehalts eines Teils der Miete, um Druck auszuüben. Die Höhe richtet sich nach dem Ausmaß der Wohnwertminderung. Nach Meinung des Bundesgerichtshofes kann man das drei oder vier Mal machen. Außerdem gibt es die Möglichkeit der Mietminderung, wenn der Wohnwert nicht unerheblich gemindert ist.\nViele Mieter haben vor solchen Schritten Angst.\nDann könnte man sich an einen Mieterverein, wie unseren wenden, um sicherzugehen, keine Fehler zu machen. Telefonische und persönliche Beratung gibt es kurzfristig und unproblematisch. Und mit einem Jahresbeitrag von 35 Euro und einer Eintrittsgebühr von 20 Euro ist das auch nicht unbezahlbar.\nMieter dürfen ihre Kosten für den Hausmeister von der Steuer absetzen\nMieter können die anteilig auf sie entfallenden Kosten, etwa für den Hausmeister, die Reinigung des Hausflures oder die Gartenpflege, in ihrer Einkommensteuererklärung absetzen. Dazu muss der Vermieter die Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen entsprechend aufschlüsseln, entschied jetzt das Landgericht Berlin (Az.: 18 S 339/16). Der Mieter muss die Möglichkeit haben, anhand der Betriebskostenabrechnung zu ermitteln, welche haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen erbracht wurden, erklärt der Bund der Steuerzahler. Im konkreten Fall verklagte ein Berliner seinen Vermieter, weil dieser in der Betriebskostenabrechnung die einzelnen Leistungen und Beträge nur unzureichend aufgeschlüsselt hatte. Das Landgericht entschied, dass der Vermieter zwar nicht verpflichtet sei, eine Steuerbescheinigung auszustellen oder steuerberatend tätig zu werden, er müsse aber die Nebenkostenabrechnung so aufbereiten, dass der Mieter den Anteil der steuerlich absetzbaren Dienstleistungen selbst ermitteln kann.\nWer von seinem Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erhält, aus der sich nicht ergibt, welche Dienstleistungen zu welchen Kosten erbracht wurden, sollte eine Aufschlüsselung verlangen, um die Posten in der Einkommensteuererklärung geltend zu machen. Mit Handwerkerleistungen und haushaltsnahen Dienstleistungen lassen sich bis zu 5200 Euro Steuern pro Jahr sparen, rechnet der Bund der Steuerzahler vor. Was im Einzelnen bei der Steuer abgesetzt werden kann, regelt ein Verwaltungsschreiben vom 9. November 2016, das online beim Bundesfinanzministerium abrufbar ist.


Der Musikjournalist - Der Besuch der alten Dame - Der Musikjournalist\nHome2014Der Besuch der alten Dame\nDienstagabend – 24. Juni 2014. Der Platz vor dem ehrwürdigen Theater ist gefüllt von Theatergästen, welche gespannt auf die heutige Vorstellung des Musicals „Der Besuch der alten Dame“ warten.\nBasierend auf dem Theaterstück von Friedrich Dürrenmatt wurde das Musical am 16. Juli 2013, im Rahmen der Thuner Seespiele, uraufgeführt und feierte am 19. Februar 2014 im Ronacher Wien Premiere.\nDie Geschichte um das einstige Liebespaar Claire Zachanassian, verkörpert von Pia Douwes, und Alfred III, mit Uwe Kröger als ideale Besetzung, ist so alt wie die Liebe selbst. Verschmäht und gedemütigt sinnt Claire nach Rache, auch noch nach Jahrzehnten. Inzwischen eine der mächtigsten und reichsten Frauen, kehrt sie zurück in ihren Heimatort Güllen, der unter massiven finanziellen Problemen leidet. Sie stellt den Bewohnern zwei Milliarden in Aussicht, für jeden Bewohner seinen Anteil. Die Bedingung ist allerdings ungeheuerlich: Alfred III muss sterben!\nDer Kampf der Bewohner mit sich selber gegen ihre Gier, Alfred III´s Versuche Claire umzustimmen – dies alles wurde in einer faszinierenden Fassung auf die Bühne gebracht. Ein Bühnenbild, welches sich anscheinend mühelos und lautlos verwandeln lässt vom Vorplatz in Güllen zur Hotelsuite Clair´s, in den Laden Alfred III´s und in den idyllischen Platz im Wald, wo alles begann. Das Bühnenbild sowie die technischen Voraussetzungen im Ronacher sind einzigartig. Sogar der Bahnhof samt Zugankunft ist Teil des Stückes und der Bühne.\nAbsolut sensationell ist die Inszenierung, mit der dieses Musical aufgeführt wird. Immer wieder trifft die Vergangenheit der einst sich Liebenden, dargestellt von Lisa Habermann und Riccardo Greco, auf die Gegenwart. Im Quartett erklingen dann Lieder wie „Weißt du noch?“. Momente die Gänsehaut garantieren. Diese vier Stimmen sind eine Offenbarung.\nJeder der ca. 1000 Zuschauer dieser ausverkauften Vorstellung zieht sich selbst etwas aus dieser Geschichte. Wie weit würde ich gehen für Geld? Die Rache einer Frau: Nie sollte man diese unterschätzen!\nPia Douwes, oft kritisiert und stimmlich nicht immer für die Rollen geeignet, glänzt als Claire und wächst über sich hinaus. Nie war sie so gut besetzt, schauspielerisch und stimmlich so überzeugend.\nUwe Kröger ist als Alfred III die bestmögliche Besetzung. Ohne ihn findet der Besuch der alten Dame nicht statt. Unglaublich, wie dieser Meister der Musicals diese Rolle lebt.\nLisa Habermann und Riccardo Greco bedürfen keiner weitere Worte: Traumstimmen die hoffentlich immer öfter auf deutschsprachigen Bühnen zu finden sind.\nEthan Freeman in der Rolle des Lehrers Klaus Brandstetter, Freund, Zweifler und doch Mitläufer der Güllener Gemeinde, ist das i-Tüpfelchen dieses Musicals. Der Fels in der Brandung der gegen das Wanken kämpft – sensationell wie Ethan Freeman diesen Wandel und die inneren Kämpfe umsetzt.\nDie gesamte Cast ist höchstes Niveau – und last but not least muss auf alle Fälle Masha Karell genannt werden, die in hingebungsvoller Weise die Frau von Alfred III spielt. Mathilde III, die Frau an seiner Seite, Mutter seiner Kinder und doch nie wirklich geliebt. Auch hier: Vorsicht vor Frauen die hassen!\nSo wie das Musical begann, endete es auch. Claire Zachanassian flog mit dem Hubschrauber ab, mit dem sie zu Beginn in Güllen angekommen war.\nDie Zuschauer feierten die Mitwirkenden des Musicals minutenlang mit Standing Ovation.\nZeitgleich kreisten über dem Ronacher zwei Helikopter. Auch die Stadt Wien hatte heute hohen politischen Besuch, der nicht von Allen gut geheißen wurde. Auch hier ging es um viel Geld!\nWelcher Preis wurde wohl hier gefordert? Manchmal passen Momente einfach zusammen.\nAm 29. Juni 2014 fand die Dernière statt. Die Cast um Pia Douwes und Uwe Kröger verabschiedete sich vom Ronacher Theater in Wien. Wir können nur hoffen, dass dieses phantastische Musical bald wieder auf eine Bühne zurückkehren wird – In dieser Besetzung natürlich!\nInterview vom Anfang des Jahres 2014: Gaby Hildenbrandt trifft Uwe Kröger\nBesetzung der Abendvorstellung am 24. Juni 2014:\nClaire Zachanassian - Pia Douwes\nAlfred III - Uwe Kröger\nKlaus Brandstetter, Lehrer - Ethan Freeman\nMathilde III - Masha Karell\nMattheas Richter, Bürgermeister - Kai Peterson\nGerhard Lang, Polizist - Norbert Lamla\nJohannes Reitenberg, Pfarrer - Gunter Sonneson\nToby, Bodyguard - Peter Kratochvil\nRoby, Bodyguard - Wolfgang Postlbauer\nLoby, Bodyguard - Dean Welterlen\nJulia III - Marianne Curn\nNiklas III - Bernhard Viktorin\nDie junge Claire - Lisa Habermann\nDer junge Alfred - Riccardo Greco\nLena - Sophie Graf\nTrude - Patrica Hodell\nEmilia - Hanna Kastner\nAgathe - Gabriela Ryffel\nMarie - Maaike Schuurmans\nBürgermeistersfrau - Shari Lynn Stewen\nAnna - Heidy Suter\nLenas Mutter - Birgit Wanka\nFranz - André Bauer\nGeorg Helmesberger - Arthur Büscher\nHoteldirektor - Fernand Delosch\nWalter - Shane Dickson\nRichter - Florian Fetterle\nGüllener Stadtältester - Christian Peter Hauser\nDer junge Gerhard - Gernot Romic\nErnst - Lutz Standop\nDirigent: Koen Schoots – Orchester der Vereinigten Bühnen Wien.


Sennheiser RS118 Bedienungsanleitung\nIch bekomme mit meinen Kopfhörern keinen Empfang und wenn ja, dann höre ich einen\nSender den ich nicht eingestellt habe Eingereicht am 7-4-2021 14:55\nIch bekomme keinen Empfang oder nur Empfang von Sender den ich eingeschaltet habe Eingereicht am 7-4-2021 14:49\nFrage kann der Sennheiser ständig auf der Ladestation bleiben ohne die Akkus zu überladen Rote LED leuchtet immer und keine Anzeige Ladezustand Eingereicht am 24-2-2021 14:10\nsehr geerhte Damen und Herr,\nHabe mir den Sennheiser Kopfhörer nfng des Monats gekauft.\nFunktionierte alles am Anfang prima, doch gestern während einer Sendung setzte der Ton plötzlich aus und war mit nichts mehr nichts mehr zu aktivieren.! Was ist zu tun?\nKann den Kopfhörer auch nicht während des "lock down" zurückbringen.\nElke Hansbauer Eingereicht am 21-12-2020 10:30\nKann man Sennheiser RR200\nAKKU austauschen?? Und wie mache ich das Eingereicht am 23-10-2020 14:23\nEingereicht am 23-10-2020 13:15\nich höre stimmen im rs 118 obwohl ich den kopfhörer noch nicht angeschlossen habe. ( nur die akkus sind eingelegt) was kann das sein? Eingereicht am 19-9-2020 18:38\nwann sind die Akkus voll. Giebt es dann eine Anzeige ?\nEingereicht am 29-1-2020 10:29\nWie schließe ich die Sennheise Kopfhörer an einen Samsung TV UE40 an Eingereicht am 26-1-2020 17:42\nder Kopfhörer rauscht. der Stecker sind alle in ordnung.\nEingereicht am 25-1-2020 19:27\nWie schließe ich einen RS 118 an einen Pannasonic TX-55F-XF737 Eingereicht am 10-1-2020 07:22\ngibt es eine verständliche Bedienungsanleitung für den RS 118 ? in deutscher Sprache ? Eingereicht am 9-1-2020 18:02\niich bekomme nicht spannung ins gerät verbindungen falsch installliert? Eingereicht am 29-12-2019 10:58\nkann lch den RS118 mit dem Sony srs-xb21 verbinden? Eingereicht am 13-12-2019 12:25\nWarum braucht meine Sennheiser. RS120 bei Aufladen so lange von der Akku und ist immer noch rot? Eingereicht am 12-12-2019 11:13\nAm besten mal neue Akkus ein den Kopfhörer einlegen, falls machbar. Beantwortet 26-12-2019 16:57\nWarum ist Sennheiser immer noch rot bei laden von Akku Eingereicht am 12-12-2019 10:56\nInstallation nach Vorschrift abgeschlossen. Batterien geladen und eingelegt.\n. Tuner mittels Verstellrädchen langsam gedreht keine Reaktion. Lautsprecher rauscht Eingereicht am 22-10-2019 15:15\nwie lange dauert die Aufladezeit beim Kpfhörer Sennheiser RS 118 ? Eingereicht am 15-10-2019 15:50\nIn der Regel 24 Stunden. Beantwortet 26-12-2019 16:58\nWie schließe ich meine Kopfhörer an den Fernsehen an Eingereicht am 5-10-2019 22:08\nkann ich 2 rs 118 gleichzeitig an einem fernseher benutzen\nEingereicht am 11-9-2019 11:08\nWarum gibt mein Funk Kopfhörer nur Rauschen von sich Eingereicht am 25-7-2019 20:21\nWie öffne ich den Kopfhörer um Batterien einzulegen\nEingereicht am 24-7-2019 17:07\nOhrmuschelpolster mit leichtem Druck nach links aufdrehen, dann Polster anheben. Darunter befindet sich die Batterieaufnahme. Beantwortet 13-8-2019 16:20\nWie lange muss der kopfhörer geladen werden um voll zu sein und wie lange funktioniert der kopfhörer anschließend? Eingereicht am 23-7-2019 21:54\n1. In der Regel 24 Stunden.\n2. Das kommt darauf an, wie " LAUT" man Musik hört. Je lauter, desto höher der Akkuverbrauch.\nZu Empfehlen wären da auch noch Akkus, mit mindestens 1000 mAh oder höher. (Leistung!) Beantwortet 26-12-2019 17:01\nIch brauch die Bedienungsanleitung für Kopfhörer Sennheiser rs 118 Eingereicht am 1-7-2019 21:10\nzu was benötige ich den kleinen Stecker? wo soll ich den einstecken?? Eingereicht am 11-6-2019 15:06\nBereits nach kurzem Einsatz trennt sich der Kopfhörer Fernseher und es fängt an zu rauschen. Nach erneutem Ausziehen des Steckers am Fernsehers und wieder einstecken funktioniert es wieder einige Minuten......!!!!\nZudem kommt es vor, dass ich "fremde" Gespräche, vermutlich von einem Babyphon, aus der Nachbarschaft höre.\nWie kann das sein? Eingereicht am 20-5-2019 10:27\nNach einer Stunde Gebrauch rauscht es im Kopfhörer. Wie kann man das abstellen? Eingereicht am 31-3-2019 10:42\nEinfach mal am Tune-Regler drehen. Lautstärke auf ein angemessenes Niveau bringen und vorsichtig drehen. Irgendwann dürfte der Klang klar werden. Ansonsten aus und einschalten und erneut versuchen. Kann es nicht begründen aber es funktioniert.\nBeantwortet 2-4-2019 22:45\nKann der Kopfhörer auf der Ladestation ständig liegen? gibt es einen Überladeschutz?\nEingereicht am 28-3-2019 12:33\nWo werden die batterien eingelegt und wie öffnet man das Batterienfach\nEingereicht am 27-3-2019 13:58\nDie linke Ohrmuschelverkleidung lässt sich abdrehen. Dahinter liegen die Batterien bzw. Akkus. Es geht nur um die Schaumstoffverkleidung. Beantwortet 2-4-2019 22:47\nwie kann ich den funk kopfhörer an den tv anschliessen, dass der ton kommt? Eingereicht am 21-3-2019 17:18\nWie kurz ist die Ladezeit nach einlegen der Akkus desTyps RS 118 Beantwortet 23-3-2019 16:39\nStört der Sennheiser 118 den Sender vom Heizkörperthermostaten ELV FHT 80B-2 Sender TX868-75/ sendte 868,35 MHz Eingereicht am 24-2-2019 19:09\nwarum ist das rauschen am Kopfhörer da und sehr laut Eingereicht am 7-2-2019 14:40\nzennheiser rs 118 die lautstärcke ist mir zu leise Eingereicht am 6-2-2019 18:22\nwie lange brauch der kopfhöhrer bis er voll geladen ist Eingereicht am 5-2-2019 23:12\nIch brauche die Bedienungsanleitung für Sennheiser TR 118 Eingereicht am 4-2-2019 16:06\nLämpchen an der Ladestation leuchtet nicht nach Stromanschluss Eingereicht am 27-1-2019 12:10\nIch brauche die Bedienungsanleitung für den Kopfhörer RS 118. Eingereicht am 11-12-2018 17:36\ngeht rote ladeanzeige aus oder blinkt wenn Akku voll ist Eingereicht am 1-12-2018 12:45\nIn deutscher Sprache bedienungsanöeitung von r 118 Eingereicht am 20-11-2018 12:42\nkOPFHÖRER rs 118muss man den Glinchstecker mit dem Fernseh verbinden ? kOPFHÖRER RAUSCHEN ;\nnEUKAUF:(sehr schlecht bedingnungs an leitung kein bild anleitung) Eingereicht am 11-11-2018 09:29\nhallo habe eine frage muss man den einen stecker mit dem fernseh verbinden . denn die kofhörer rauschen neu gekauft. Eingereicht am 11-11-2018 09:16\nich dachte sie köönnen mi helfen das war wohl nichts Eingereicht am 8-11-2018 13:47\nHALLO KANN DER SENNHEISER KOPFHÖRER RS 118 IMMER AUF DER LADESTATION RUHEN AUCH WENN ER VOLL AUFGELADEN IST ? KANN DIESER DADURCH NICHT ÜBERLADEN ERDEN UND GESCHÄDIGT WERDEN ? GRUSS F. SCHMITZ. Eingereicht am 28-10-2018 11:49\nwie rum muß der kopfhörer auf den bügel gelegt werden Eingereicht am 20-10-2018 11:17\nwie rum muß der Kopfhörer auf den Bügel gelegt werden?\nEingereicht am 20-10-2018 10:55\nWelche Funktion hat der kleine Schalter am Sender "channels"?\nEingereicht am 11-10-2018 15:02\nSuche die bedienungsanleitung für Kopfhörer RS 118-8 Eingereicht am 23-5-2018 17:24\nHabe gestern 2 Sennheiser RS 118 gekauft. Jeder Sender hat ein Autio-Anschlusskabel. Der Fernseher hat aber nur einen Audio-Ausgang? Was ist zu tun? Eingereicht am 16-5-2018 11:44\nAkku ist bereits nach 24 Stunden auflade Zeit nach 1 Stunde leer\nEingereicht am 8-5-2018 11:54\nWo erhalte ich die Bedienungsanleitung bzw. Hinweise zu Installation und Einstellung ?? Eingereicht am 19-2-2018 16:39\nMuss kopfhörer immer ausgesteckt werden\nWenn ich normal hören möchte Eingereicht am 7-1-2018 09:26\nIch suche die Bedienungsanleitung von RS 118, stattdessen erhalte ich Sicherheitshinweise. Wo erhalte ich die Bedienungsanleitung Eingereicht am 5-1-2018 13:20\nMein neuer Kopfhörer Sennheiser RS 118 wird für TV genutzt. Nach kurzer Zeit des Ton-Empfangs wird dieser durch ein starkes Rauschen ersetzt und die grüne Kontrolleuchte ist erloschen. Was kann ich tun?\nHat das mit dem am gleichen Ort befindlichen Telefon und Kabel 1 Receiver zu tun!\nFrage: Wie schaffe ich Abhilfe?\nd.bastijans@t-online.de Eingereicht am 5-1-2018 12:48\nwie schliesse ich den sennheiser 118 an den fernseher an Eingereicht am 26-12-2017 12:05\nBenötigt der RS 118 einen Anschluß an den Fernseher, 0der funktioniert er über WLAN? Eingereicht am 25-12-2017 18:08\nkann man bei eingestecktem Stecker den Ton von Kopfhörer auf Fernseher stellen ohne denn Stecker heraus zu ziehen. Eingereicht am 24-11-2017 09:24\nwie schließe ich meinen RS 118 an meinen Grundig Vision 9 42-9870T an Eingereicht am 23-10-2017 13:08\nDie grüne Leuchte geht aus und es gibt keinen Empfang am Kopfhörer. Was ist defekt? Eingereicht am 19-10-2017 20:59\nHallo haben das gleiche Problem. Haben sie eine Antwort erhalten? Gruss schmid\nschwarzemadonna@hotmail.de Beantwortet 15-1-2019 14:49\nVerbinde das Netzteil mit der Buchse auf der Rückseite des Senders. Die Anzeige ON/OFF sollte grün leuchten. Leuchtet aber nicht. Liegt ein Defekt vor? Eingereicht am 28-9-2017 16:23\nIm Empfangsteil leuchtet nicht die grüne Lampe, ich habe keinen Empfang Eingereicht am 15-8-2017 20:42\nim Empfangsteil leuchtet nicht die grüneLampe,ich habe keinen Empfang Beantwortet 2-9-2017 18:54\n...das grüne licht ist aus..trotz netz..strom...und ich höre nur ein rauschen rs118 Eingereicht am 7-7-2017 19:23\nmein grünes licht ist aus und es kommt nur rauschen ..RS118 Eingereicht am 7-7-2017 19:22\nIch kann die Buchse, für den Netzteilstecker, am Sender nicht finden Eingereicht am 27-6-2017 07:17\nAnscheinend sind die Batterien meines Kopfhörers SENNHEISER Type RS 118 leer, aber ich weiss nicht wo sie sich befinden am Gerät. Können sie es mir bitte informieren? Eingereicht am 23-6-2017 18:57\nAm welcher Teil des Gerätes sind die Batterien um sie zu wechseln? Eingereicht am 23-6-2017 18:46\nhabe 2 Funkkopfhörer von sennheiser RS 118 und beide haben auf einmal keine Funkübertragung mehr.\nWie kann das möglich sein? Eingereicht am 17-6-2017 07:21\nich stelle genau die gleiche Frage wie oben Beantwortet 23-6-2017 18:49\nIch suche Btriebsanleitung für rs118, kann aber bei libble.de nur die Sicherheitsmaßnahmen finden Eingereicht am 19-4-2017 17:26\nder grüne on/off punkt ist aus und es ist nur rauschen zu hören Eingereicht am 13-4-2017 16:48\nKann keinen Empfang herstellen die Grünen on/off Leuchte ist aus Eingereicht am 3-2-2017 18:47\nNach TV Receiver Tausch auf HD-Receiver die RS118 lässt sich nicht einstellen. Grüne LED leuchtet nicht. Eingereicht am 9-1-2017 21:15\nDie grüne LED leuchtet nicht und nur rauschen sind zu hören Eingereicht am 9-1-2017 21:05\nBei TV Verwendung die grüne LED leuchtet nicht, nach Receiver Tausch auf HD-Receiver, obwohl alles nach dem Beschreibung gemacht wurde. Beantwortet 9-1-2017 21:12\nAlle Sennheiser Bedienungsanleitungen


Ausgaben höher als Einnahmen: Ochtersum plant keine Kreditaufnahme\nAusgaben höher als Einnahmen:\nOchtersum plant keine Kreditaufnahme\nDie Auszahlungen im Finanzhaushalt im Jahr 2020 sind in Ochtersum deutlich höher als die Einnahmen. Die Ratsmitglieder wollen den Anlagenbetreiber noch einmal zum Thema „getunte“ Windräder anhören.\nOchtersum Die acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Holtriem sind finanziell ausnahmslos gesund. Da macht auch die Gemeinde Ochtersum keine Ausnahme, wenngleich auch den Einzahlungen in den Finanzhaushalt im Jahr 2020 von 914.000 Euro Ausgaben in Höhe von 1.414.000 Euro gegenüberstehen. Doch diese Differenz wird durch Rücklagen gedeckt, eine Kreditaufnahme ist nicht vorgesehen. Fraglich ist zudem, ob alle geplanten Investitionen auch getätigt werden können, da beispielsweise Fördermittel für den Ländlichen Wegebau auf der Kippe stehen.\nDas Jahr 2019 bezeichnete Gerhard Schuster, Kämmerer der Samtgemeinde Holtriem, der die Haushaltssatzung 2020 zusammen mit Bürgermeister Franz Pfaff erarbeitet hatte, auf der 18. Ratssitzung am Mittwochabend als Highlight für Ochtersum. So seien allein elf Baugrundstücke verkauft worden. Ein neues Baugebiet soll daher erschlossen werden, doch ein passendes Areal zu finden, erweist sich als gar nicht so einfach, wie im weiteren Verlauf der Sitzung deutlich wurde. Gerhard Schuster gab den acht Ratsmitgliedern einen tiefen Einblick in die Ochtersumer Zahlen und erklärte „nebenbei“ auch den Finanzausgleich: „Man packt so lange hin und her, bis nichts mehr übrig ist!“\nDer Ergebnishaushalt beläuft sich auf rund 555.700 Euro, die Einnahmen aus der Grundsteuer (A und B) betragen 100.000 Euro, die Gewerbesteuer beläuft sich auf 120.000 Euro. Der Anteil aus der Einkommenssteuer liegt bei 250.000 Euro. Die Aufwendungen für Umlagen summieren sich auf 160.000 (Kreis) beziehungsweise 126.000 Euro (Samtgemeinde). Für Erschließungsmaßnahmen des Baugebietes Warf wurden 100.000 Euro veranschlagt, für den Ländlichen Wegebau 305.000 Euro sowie für den Grunderwerb für ein neues Baugebiet 250.000 Euro. In die Ortsbeleuchtung werden 10.000 Euro investiert, in die Spielplatzgestaltung „Am Rendel“ 5000 Euro. Diese Summe erhält auch der SV Ochtersum für die Umrüstung seiner Flutlichtanlage auf LED. 40.000 Euro sollen für zwei neue Buswartebereiche in Barkholt in die Hand genommen werden, doch wird diese Summe fast zu 100 Prozent vom Kreis und Land zurück erstattet.\nKeine Ochtersumer Ratssitzung ohne das Thema Windkraft. Auf der vorangegangenen Versammlung hat die Firma Norderland ihr „Tuning-Projekt“ für Windkraftanlagen vorgestellt, welches bei optimalem Lauf mehr Leistung bei geringerem Lärm vorsieht. Die Beschlussvorlage von Franz Pfaff, diesem Projekt zuzustimmen, fand keine Mehrheit. Die Ratsmitglieder haben noch detaillierte Fragen zum Projekt und möchte diese erst beantwortet wissen. Die Ochtersumer möchten vor allem Gewissheit, dass durch die Optimierung der Mühlen der Lärmpegel reduziert wird. Dann soll erneut über die Beschlussvorlage abgestimmt werden. Diese ist für Norderland aber ohnehin nicht bindend, denn die Genehmigungsbehörde ist der Landkreis Wittmund.\nIn Arbeit ist derzeit in Ochtersum die Maßnahme „Barkholter Berg“. Die mit etwas über elf Metern höchste Erhebung in der Gemeinde war in früheren Wintern eine beliebte Rodelpiste. Dabei handelt es sich jedoch um Kulturdenkmal, eine altfriesische Grabstätte, die wieder verfüllt und hergerichet werden soll, um zu einer Anlaufstelle in der Gemeinde zu werden.\nHoltriem | Landkreis Wittmund | Genehmigungsbehörde


Bauern auf der Filderebene: Was Bio für die Landwirte bedeutet - Sillenbuch - Stuttgarter Nachrichten\nWas Bio für die Landwirte bedeutet\nBauern auf der Filderebene\tWas Bio für die Landwirte bedeutet\nJulia Bosch, 24.04.2019 - 15:20 Uhr\nKlaus Brodbeck hat vor zwei Jahren auf ökologische Landwirtschaft umgestellt. Das Gemüse – zum Beispiel grünen Spargel – verkauft er im Hofladen in Möhringen. Foto: Julia Bosch\nDie Menschen verlangen immer mehr nach Bio. Für die Landwirte bedeutet das einen größeren Aufwand und einen geringeren Ertrag. Gemeinsam wollen sie mehr direkt an Restaurants, Kantinen und Läden verkaufen. Die Ernennung zur Bio-Musterregion könnte dabei helfen.\nFilder - Reich werde er als Biobauer nicht, sagt Klaus Brodbeck. Der Möhringer Landwirt hat vor zwei Jahren auf ökologische Anbauweise umgestellt, seit 2018 ist er Bioland-zertifizierter Bauer. Ob sich dieser Schritt auch finanziell gelohnt hat, kann er erst in zwei oder drei Jahren sagen, mutmaßt der 56-Jährige. „Einerseits wird für Bioprodukte mehr bezahlt, andererseits hat man als Bauer einen größeren Aufwand und einen geringeren Ertrag – zumindest beim Getreide.“\nSeit der Umstellung auf rein biologische Landwirtschaft darf Klaus Brodbeck nur noch mechanisch Unkraut bekämpfen, also ohne Pestizide. Bei Gemüse hat er das schon früher so gehandhabt, beim Getreideanbau bisher nicht. „Das ist schon aufwendiger“, sagt er. Außerdem ist als Düngemittel nur noch Kompost erlaubt; auch dies macht ihm mehr Arbeit. Und das Dokumentieren ist umfangreicher geworden: Um ein Bio-zertifizierter Betrieb zu werden und zu bleiben, muss Klaus Brodbeck ständig nachweisen, was er tut, und wird unangekündigt kontrolliert.\nBio ist aufwendiger – und kostet daher mehr\nWeil der Aufwand größer ist, hat Klaus Brodbeck seit der Umstellung auf Bio in seinem Hofladen an der Lohäckerstraße in Möhringen die Preise leicht angehoben – anheben müssen, wie er sagt. Nicht alle Stammkunden waren davon begeistert. Aber es sind neue Kunden dazugekommen, die explizit Bioprodukte kaufen wollen. „Die Nachfrage nach Bio steigt“, sagt Klaus Brodbeck. „Anfang der 80er Jahre gab es schon einmal so eine Phase, und in den vergangenen vier bis fünf Jahren erleben wir erneut eine.“ Immer mehr Menschen würden wissen wollen, wie und wo ihre Lebensmittel produziert werden. Die regionale Bioproduktion sei da nicht mehr hinterhergekommen, weshalb ein großer Teil aus dem Ausland abgedeckt wurde. Diese Entwicklung habe mehrere heimische Bauern bewogen, in den Biosektor zu wechseln – auch ihn.\nFür die Bauern hat sich dadurch auch die Vermarktung verändert: Klaus Brodbeck verkauft sein Getreide nun an einen Bio-Großhandel, der dies weiter unter Biobäckereien vertreibt. Das Gemüse bietet er fast nur im Hofladen an; Direktvermarktung nennt sich das. „Hin und wieder geht auch mal was an einen Laden oder ein Restaurant – aber das sind Ausnahmen.“\nBiobauern sollen mehr an Großkunden verkaufen\nDass Biobauern künftig mehr an ansässige Restaurants, Läden und Kantinen verkaufen sollen, ist eine Idee hinter der Ernennung der sogenannten Bio-Musterregionen. Seit Kurzem gehört die Landeshauptstadt gemeinsam mit dem Kreis Ludwigsburg zu den fünf Bio-Musterregionen in Baden-Württemberg. Dahinter steckt ein Projekt der Landesregierung, das die Landwirtschaft fördern will. In Stuttgart gibt es acht Bio-Betriebe, davon vier auf den Fildern.\n„Jede Region entscheidet selbst, wo sie Unterstützung braucht“, erläutert Brodbeck, der auch Kreisvorsitzender des Stuttgarter Bauernverbands ist. Im Allgäu gehe es zum Beispiel vor allem um Milch. Im Raum Stuttgart und Ludwigsburg stünden die hohe Nachfrage und die Vermarktung im Zentrum – aus dem einfachen Grund, weil dort aufgrund der vielen Einwohner die höchste Nachfrage nach Bioprodukten besteht. „Bei uns ist die große Frage: Wie schafft man es, die Verbindung zwischen Kunde und Erzeuger zu stärken?“, sagt Brodbeck. Eine Idee ist es, dass mehrere Biobauern aus der Region ihre Waren bündeln und gemeinsam an Restaurants und Großverbraucher verkaufen. „Im Biobereich sind die meisten Betriebe klein, ein Hof kann alleine kaum eine Kantine beliefern“, erklärt Brodbeck. Mit dem direkten Verkauf an ansässige Großverbraucher soll auch der wachsenden Nachfrage nach regionalen Produkten begegnet werden.\nFrüher hat Klaus Wais die Waldorfschule beliefert\nDer Sillenbucher Demeter-Bauer Klaus Wais hätte an einer solchen Zusammenarbeit mit anderen Biolandwirten ebenfalls Interesse: In der Vergangenheit haben er und auch schon seine Eltern zum Beispiel die Mensa der Waldorfschule Uhlandshöhe im Stuttgarter Osten beliefert. Doch die Kooperation endete irgendwann, weil der Hof nicht das leisten konnte, was die Schule verlangte – etwa die kontinuierliche Lieferung geschälter Kartoffeln. „Das schaffen wir personell nicht“, sagt Wais. Jetzt verkauft er nur noch gelegentlich an Mensen, Betriebe oder Lokale – was er bedauert. Denn die gesellschaftliche Entwicklung, dass vor allem berufstätige Menschen viele Mahlzeiten außer Haus verzehren und nur noch am Wochenende frisch kochen, merkt Wais auch beim Verkauf am Hof: Die Kunden brauchen weniger frisches Gemüse als früher.\nDer 62-Jährige hat 1988 den Hof am Eichenhain von seinen Eltern übernommen. Damals gab es noch 42 Vollerwerbsbauernhöfe im Bezirk Sillenbuch, heute ist Klaus Wais der einzige Verbliebene. Als er die 38 Hektar Fläche übernahm, hat er sofort auf Demeter-Richtlinien umgestellt, seit 1990 ist er als Demeter-Hof anerkannt. „Wir waren damals Pioniere. Ich wollte etwas Neues ausprobieren“, sagt er. Außerdem habe ihn ein Biohof in der Schweiz, den er in den späten 80er Jahren besucht habe, fasziniert.\nDie Biokunden sind anspruchsvoller geworden\nAls Demeter-Bauer achtet Klaus Wais auf einen möglichst geschlossenen Kreislauf. Die zwölf Mutterkühe sowie deren Nachzucht hält er auch, um eigenen Dünger für seine Felder zu produzieren. Und auf diesen Feldern wird wiederum das Futter für die Tiere angebaut. Mit 18 Monaten kommen seine Kühe zu einem Bio-Metzger, der sie schlachtet. Portioniert und verkauft wird das Fleisch dann wieder direkt am Hof, jedoch nur auf Bestellung.\nAußerdem verkauft Klaus Wais das ganze Jahr über Obst und Gemüse, Brot, Eier und einige Milchprodukte. Das Gemüse kommt fast nur aus eigenem Anbau, andere Produkte kaufen sie von anderen Demeter-Betrieben zu, das Brot kommt zum Beispiel von der Eselsmühle, an die er wiederum Getreide liefert. „Die Kunden sollen sich darauf verlassen können, dass sie bei uns immer ein gewisses Sortiment bekommen.“ Dies sei nötig, weil die Kunden – vorrangig junge Familien, ältere Ehepaare sowie einige Studenten – „extrem anspruchsvoll“ seien, wie er sagt. Auch weil immer mehr Supermärkte Bioprodukte anbieten und die Anzahl der Naturkostläden wächst, müsse er ein besonderes Angebot machen. „Schrumpelige Äpfel und das, was man sich früher unter Bio vorgestellt hat, das geht schon lange nicht mehr.“\nWenn ein Produkt mit dem Begriff „Bio“ gekennzeichnet ist, kann das Unterschiedliches bedeuten. Es gibt mehrere Richtlinien, die unterschiedliche Punkte beinhalten.\nDie Richtlinie gilt unter den Öko-Richtlinien als am wenigsten streng. Auch landwirtschaftliche Betriebe, die nur einen Teil auf ökologische Bewirtschaftung umgestellt haben, dürfen ihre Produkte mit dem Logo kennzeichnen. Nach der EU-Öko-Verordnung dürfen pro Hektar mehr Tiere gehalten werden, als dies bei Bioland, Naturland und Demeter der Fall ist. Zudem ist Dünger aus konventioneller Tierhaltung erlaubt – im Gegensatz zu den anderen Richtlinien. Auch bezüglich der Verpackung von Lebensmitteln gibt es keine Vorgaben, während bei den anderen Aluminium und Chlor entweder vermieden werden oder sogar verboten sind.\nZwischen den zwei Richtlinien gibt es geringfügige Unterschiede, doch beide sind etwa zwischen den strengen Demeter-Regeln und der weniger strengen EU-Öko-Verordnung einzuordnen. Die Betriebe müssen komplett auf ökologische Bewirtschaftung umstellen. Der Zukauf von Gülle oder Jauche aus konventioneller Tierhaltung ist verboten.\nBei Demeter gelten die strengsten Regeln. Nur dort dürfen Schafe und Rinder immer ihre Hörner behalten, auch andere Körperteile wie Ohren, Schnäbel oder Flügel werden nie entfernt, was in konventionellen Betrieben nicht unüblich ist. Kranke Tiere werden mit anthroposophischen, homöopathischen und anderen Naturheilverfahren behandelt. Bei Milch sind Homogenisierung und Ultra-Hocherhitzung verboten.


✈ 'Über den New Yorker LaGuardia Airport (LGA)' ★★★★★ - Nordamerika - 2020\nDer New York LaGuardia Airport im New Yorker Stadtteil Queens ist einer von drei großen internationalen Flughäfen, die die Stadt direkt anfliegen. Unser New York LaGuardia Airport Guide enthält nützliche Informationen über die Flugeinrichtung, einschließlich Details zu den Terminals, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Unterkünften in der Nähe.\nIm Juli 2015 wurde ein umfassender Wiederaufbauplan von 4 Milliarden US-Dollar angekündigt, bei dem der alternde Flughafen vollständig abgerissen und wieder aufgebaut werden soll. Er wird durch ein modernes einheitliches Terminal ersetzt. Zusätzlich werden ein neues Hotel und mehr Verkaufsflächen hinzugefügt. Die Bauarbeiten sollen 2016 beginnen und bis 2021 dauern. Das Projekt wird in mehreren Phasen abgeschlossen sein, so dass der Flughafen während des gesamten Projekts noch in Betrieb sein wird.\nInformationsschalter (Tel .: +1 718 533 3400) sind an verschiedenen Stellen im Terminal B zu finden. In allen Terminalgebäuden befinden sich kleinere Informationsschalter und -tafeln. Die Mitarbeiter helfen Ihnen auch gerne weiter.\nDer New York LaGuardia Airport liegt direkt am Grand Central Parkway. Von North Manhattan (Harlem) aus nehmen Sie die mautpflichtige Straße nach Robert F. Kennedy in Richtung Osten und nehmen die südliche Interstate 278, bevor Sie auf den nach Osten führenden Grand Central Parkway abzweigen. Von Süden Manhattan fahren Sie nach Osten entlang des Queens-Midtown Tunnels und dann auf der Interstate 495 nach Osten. Biegen Sie auf die Interstate 278 in Richtung Norden ab und folgen Sie dem Grand Central Parkway in Richtung Westen. Von Central Queens aus folgen Sie dem westlichen Grand Central Parkway zum Flughafen.\nEin kostenloser Shuttle-Service verbindet die vier Terminals. Ein Fußweg verbindet die Terminals C und D. Es dauert etwa 5 Minuten zwischen den beiden zu laufen.\nCode: LGA Adresse:,,, Standort:\nDer New York LaGuardia Airport liegt 13 km östlich von Manhattan im Viertel Flushing im Stadtteil Queens.\nBus:Der örtliche MTA-Service (Tel .: +1 888 465 1169; www.mta.info) M60 verbindet LaGuardia mit Manhattan (Fahrzeit: 105 Minuten; Fahrpreis: 2,75 US-Dollar) und den U-Bahn-Linien, während der Q48 Flushing bedient und der Q72 bedient Corona und Rego Park. Die Fahrpreise werden vor dem Einsteigen bezahlt, wobei die elektronischen Maschinen bei jeder Haltestelle benutzt werden.\nPendeln:Shuttlebusse fahren vom New Yorker LaGuardia Airport in alle Teile von New York City. Der NYC Airporter (Tel .: +1 718 777 5111; www.NYCAirporter.com) fährt alle 30 Minuten für die Grand Central und Penn Stations und den Central Bus Terminal ab (Fahrtzeit: 90 Minuten; Fahrpreis: US $ 13). Eine Reihe von "shared-ride" -Gesellschaften führen auf Anfrage Tür-zu-Tür-Dienste durch. Informationen zu den verschiedenen Optionen erhalten Sie im Welcome Center im Ankunftsbereich jedes Terminals.\nTaxi:Offizielle Taxis (Tel .: +1 800 247 7433) stehen vor allen Terminals zur Verfügung. Die Fahrpreise nach Manhattan betragen etwa US $ 25-40. Die Fahrzeit variiert je nach Tageszeit, beträgt aber in der Regel etwa 20 Minuten.\nGeldautomaten befinden sich in allen Terminals. Wechselstuben können im Terminal B (Central Terminal) gefunden werden.\nIn den Terminals B, C und D gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, Bars und Fast-Food-Outlets, im Abflugbereich von Terminal A gibt es eine Bar. Terminal B hat die größte Auswahl, verteilt auf den Food Court in der öffentliche Bereich und die verschiedenen Flugsteigbereiche in Departures.\nDuty-Free-Geschäfte befinden sich im Terminal B. Andere Geschäfte, wie Modeboutiquen, Buchläden und Geschenkläden, befinden sich in den Terminals B, C und D, während sich in allen Terminals Zeitungsstände befinden.\nAm Flughafen New York LaGuardia gibt es keine Gepäckaufbewahrung. Ein Fundbüro (Tel .: +1 718 662 5043) steht in den Terminals zur Verfügung. Gepäckwagen befinden sich in den Terminals an zahlreichen Stellen.\nZu den weiteren Einrichtungen am New Yorker LaGuardia Airport gehören medizinische und zahnmedizinische Dienstleistungen im Terminal B, ein kleiner Wellnessbereich im Terminal C, Schuhputzservice in den Terminals B und D sowie Babywickeleinrichtungen im gesamten Flughafen.\nDer Flughafen ist für behinderte Reisende voll zugänglich und mit Rampen, Aufzügen, rollstuhlgerechten Toiletten und TDD-Telefonen ausgestattet. Alle Parkplätze verfügen über behindertengerechte Bereiche, und zwischen diesen Bereichen und den Terminals verkehren rollstuhlgerechte Busse. Alle Passagiere, die zusätzliche Hilfe benötigen, sollten vor Reiseantritt ihre Fluggesellschaft kontaktieren.\nDie 7.500 öffentlichen Parkplätze am New Yorker LaGuardia Airport sind mit den Terminals durch regelmäßige, kostenlose Shuttle-Busse verbunden. Kurzzeit- und Tagesparkplätze stehen in den Parkhäusern P1, P2, P4, P5, P6 und P7 zur Verfügung. Langzeitparkplätze stehen im Parkhaus P3 zur Verfügung (obwohl hier nur begrenzte Parkplätze zur Verfügung stehen). Zusätzliche Langzeitparkplätze befinden sich in privaten Off-Airport-Standorten, die sehr nahe am Flughafen liegen und über die P-Schilder am Flughafenausgang erreicht werden können. Außerhalb des Terminals A werden kostenpflichtige Parkplätze für Abholer und Passagiere angeboten. Weitere Parkinformationen erhalten Sie beim Parkbüro des Flughafens (Tel .: +1 347 468 3928).\nAutovermietungen am Flughafen New York LaGuardia gehören: Vorteil, Alamo, Avis, Budget, Dollar, Enterprise, Hertz, National, Payless und Thrifty. Kostenlose Shuttle-Busse verbinden die Terminals mit den jeweiligen Abholorten.


Reisekatalog anfordern | BOHR Reisen\nSie haben keinen aktuellen Katalog ? Hier können Sie einfach und kostenlos unseren aktuellsten Reisekatalog anfordern.\nCoronabedingte Abfrage - Sind Sie geimpft oder genesen? Geboostert Vollständig geimpft Genesen\nBitte beachten Sie: Für Reisebusreisen gilt die 2G-Regelung, d.h., es dürfen nur geboosterte diesen gleichgestellte Personen anwesend sein.\nJA! Ich möchte den BOHR-Newsletter abonnieren und regelmäßig informiert werden. **\nIch bin mit den Datenschutzhinweisen der BOHR GmbH sowie der BOHR Omnibus GmbH einverstanden und habe diese verstanden. Des Weiteren erkläre ich mein Einverständnis, meine persönlichen Daten für Informationen zu Produkten, Angeboten, Dienstleistungen und Aktionen - über sämtliche Ausspielwege hinweg (bspw.: Email, Post, Telefon, SMS, uvm.) - zu speichern wie auch zu nutzen. Ein formeller Widerruf ist jederzeit möglich, ohne dass für den Widerspruch andere als Übermittlungskosten, nach den Basistarifen (Porto, Telefonkosten, u.ä.) entstehen.\n** Zum Versenden unseres Newsletters benötigen wir von Ihnen eine E-Mail-Adresse. Eine Verifizierung der angegebenen E-Mail-Adresse ist notwendig und der Empfang des Newsletters ist einzuwilligen. Ergänzende Daten werden nicht erhoben oder sind freiwillig. Die Verwendung der Daten erfolgt ausschließlich für den Versand des Newsletters.


Seriöser Makler - Lüling Immobilien Emden\nSeriöser Immobilienmakler – Lüling Immobilien Emden\nWir zeigen Ihnen hier einige Merkmale seriöser Immobilienmakler auf!\nEs gibt eine ganze Reihe von tätigen Immobilienmaklern in Emden und Ostfriesland. Wer ist der Richtige für Sie und woran können Sie erkennen, ob es sich um einen qualifizierten und seriösen Immobilienmakler handelt? Sicherlich eine nicht leicht zu beantwortende Frage.\nAnbei einige Kriterien, die Ihnen dabei helfen können, die Suche zu erleichtern:\nEin professioneller Immobilienmakler hat umfassende Kenntnisse über den Immobilienmarkt und informiert Sie auf Wunsch über Immobilienpreise, Trends, Marktentwicklungen und Mietrecht. Mit Sachkenntnis steht er bereits im Vorfeld bei der Bewertung von Immobilien zur Verfügung. Professionelle Immobilienmakler wissen über Nachfrage und Angebot im Immobiliensegment bestens Bescheid und betreuen Verkäufer und Käufer mit transparenten Informationen rund um das Immobiliengeschäft.\nIndividuelle Immobilien-Beratung ohne Zeitdruck\nProfessionelle Immobilienmakler informieren sich ausführlich über den Kunden und seine wirtschaftliche Situation sowie über dessen persönliche Bedürfnisse und Wünsche in Bezug auf die gesuchte Immobilie. Ein langjähriger Immobilien-Profi warnt den Kunden vor Risiken und nimmt alle Einwände ernst. Es werden keine Vorauszahlungen verlangt! Seriöse Immobilienmakler nehmen sich für die Anliegen ihrer Kunden Zeit und bieten zahlreiche Immobilien-Adressen an. Niemals werden sie einen Vertragsabschluss unter Zeitdruck forcieren, sondern dem Kunden eine ausführliche Prüfung des Immobilien-Angebots gestatten. Falls der Kunde einen Sachverständigen oder einen Rechtsanwalt hinzuziehen möchte, wird ein seriöser Immobilienmakler keinerlei Einwände haben. Außerdem vermitteln Immobilienprofis niemals eine Immobilie ohne Besichtigungstermin.\nKompetente Immobilienmakler sind umfassend ausgebildet und haben in der Regel mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbranche. Ein langjähriger Immobilienprofi kann daher durch Referenzen auf erfolgreich vermittelte Immobilien und zufriedene Kunden verweisen.\nEin seriöser Immobilienmakler kennt den Marktpreis einer Immobilie und kann diesen auch begründen. Kunden werden davor gewarnt, ihr Haus oder ihre Wohnung zu teuer oder zu günstig anzubieten. Um den genauen Preis einer Immobilie abschätzen zu können, braucht ein Immobilienmakler umfassende Marktkenntnisse auf dem Immobilienmarkt. Er muss immer auf dem neuesten Stand sein um sinkende oder steigende Preistrends seinen Kunden weitergeben können.\nSeriöse Immobilienmakler wissen genau, dass der Kauf bzw. Verkauf von Immobilien nicht immer ein einfaches Unterfangen ist und deshalb werden Sie niemals einem Kunden vorgaukeln ein Kauf- oder Verkaufswunsch sei schnell und einfach zu erfüllen. Bei Eigentumswohnungen verbergen sich beispielsweise in Teilungserklärungen oder Sondernutzungsrechten mitunter komplizierte Sachverhalte die sich später als problematisch herausstellen könnten. Daher wird ein Immobilienprofi genauestens prüfen, wo eventuell Probleme bestehen oder auftauchen könnten und wird bei deren Lösung helfen.\nPlanvolle Vorgehensweise bei der Immobilienberatung\nKunden, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sollten sich genau informieren lassen, wie der Immobilienmakler vorzugehen plant. Ein Immobilienprofi ist immer in der Lage ausführliche Informationen über die Immobilien-Marktlage zu geben. Deshalb kann er seine Aktivitäten in Detail sowie die in Frage kommenden Zeiträume für die Abwicklung aller Formalitäten und den voraussichtlichen Aufwand klar benennen.\nKundenbeziehungspflege / Kundenbeziehungsmanagement\nEin seriöser Immobilienmakler verschwindet nicht nach der Zahlung der Provision von der Bildfläche, sondern erhält die Beziehung zu Kunden auch nach einem erfolgreichen Abschluss des Miet- oder Kaufvertrages. Er informiert sich über die Zufriedenheit seiner Kunden mit den erworbenen oder angemieteten Immobilien und erkundigt sich über eventuell auftretende Probleme und steht mit ausgeklügelten Lösungen seinen Kunden weiterhin zur Seite.\nNicht selten stellt der Immobilienverkauf einen Verkäufer für unlösbare Aufgaben. Ein Immobilienverkauf aus Altergründen ist daher ein sensibles Thema. Hier muss sich der Makler nicht nur als guter Verkäufer erweisen, nein, er sollte auch ein „offenes“ Ohr für die Sorgen und Ängste seiner Auftraggeber haben. Ein Makler mit einer langjährigen Markterfahrung kennt daher diese Sorgen und weiß damit verständnisvoll umzugehen.


Bildertagebuch 2018 – Das Lenste Tagebuch\nLenste Countdown 2021\nNeue Informationen zur Freizeit 2021\nDer Zeltraum, unendliche Weiten\nInformationen zur Freizeit 2021\nRoberta Spender bei Das Oetke Nichtlenste-Tagebuch 2020 Sonntag, 19.07.\nWolf bei Das Oetke Nichtlenste-Tagebuch 2020 Samstag, 18.07.\nAik Ebers bei Gästebuch\nMama bei Gästebuch\nKategorie: Bildertagebuch 2018\nTag 15 – 18.07.2018 – Abreisetag\nDer Abreisetag begann nach dem Frühstück mit den letzten Aufräumarbeiten. Die Koffer wurden fertig gepackt und die Zelte wurde einer letzten Grundreinigung unterzogen. Danach wurde mit allen zusammen der Platz gesäubert. So konnten sich alle noch einmal Verabschieden und letzte Eindrücke von der liebgewonnenen Umgebung…\nPosted in Bildertagebuch 2018, Lenste 2018\tLeave a comment\nTag 14 – 17.07.2018 – Letzter Tag\nDer Vormittag wurde für die Abreisevorbereitungen genutzt. Die Koffer wurden gepackt und alle weiteren wichtigen Dinge für die Abreise wurden erledigt. Um sich von dem Stress zu erholen, gab es zum Mittagessen gegrilltes Hähnchenbrustfilet mit Paprikasauce und Reis. Während des Mittagessens gab es die große…\nTag 13 – 16.07.2018 – Projekttag und Nachtwanderung\nVormittags fand unser letzter Projekttag statt. Besonders beliebt waren wieder Jugger und das Haarbandflechten. Einige Teilnehmer nutzen den Projekttag, um die letzten Disziplinen des Sportabzeichens abzulegen. Zum Mittagessen gab es Nudeln mit Sauce Bolognese und buntem Salat. Nachmittags haben viele nochmal die Chance genutzt, an…\nPosted in Bildertagebuch 2018, Lenste 2018\t1 Comment\nTag 12 – 15.07.2018 – Langschlaftag\nVormittags fand unser Brunch statt, dabei gab es von 10:30 – 12:30 Uhr leckeres Essen. Die Kinder konnten so lange schlafen wie sie wollten und dann gemütlich das leckere Essen genießen. Nachmittags fand unser letzter Wunderball Spieltag statt. Danach konnten alle zusammen das WM Finale…\nTag 11 – 14.07.2018 – Wunderball\nVormittags wurde das große Bastelangebot genutzt, in dem T-shirts gebatikt wurden. Zum Mittag gab es frische Gemüsesuppe. Danach verteilte das Party-Komittee mit einer kunstvollen Einlage den wöchentlichen Kuchen. Sportlich ging es entsprechend des Mottos weiter: Es fanden der erste und zweite Spieltag von Wunderball statt.…\nTag 10 – 13.07.2018 – Projekttag und BAT\nVormittags fand unser zweiter Projekttag statt. Die Teilnehmer konnten wieder Jugger oder Fußball spielen. Für das Projekt Sportabzeichen wurde die Disziplin Werfen abgenommen. Weitere Projekte waren die Lagerzeitung und Haarbandflechten. Zum Mittagessen gab es Hackfleisch-Kartoffel-Pfanne “Mediterran” mit Tzaziki. Nachmittags gab es einen BAT. Viele…\nTag 9 – 12.07.2018 – Fußballtunier und Karl – May Festspiele\nAm Vormittag wurde die Rückrunde des Fußballturnieres ausgetragen. Folgende Teams haben teilgenommen: Rote Königin Weißes Kaninchen Hutmacher Grinsekatze Zum stärken nach der Rückrunde gab es zum Mittagessen Tortellini in Schinken-Sahne-Sauce. Direkt im Anschluss zum Mittagessen erhielten alle Teilnehmer Ihre Lenste-Armbänder. Am Nachmittag gab es…\nTag 8 – 11.07.2018 – Vorrunde Fußballtunier\nHeute wurde bei regnerischem Wetter das große Fußballturnier eröffnet. In der Vorrunde konnten die Teams schon einmal ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen. Für alle anderen war der Bastelraum geöffnet. Dort konnten Windlichter gebastelt werden. Zum Mittagessen gab es Holsteiner Schinkenbratwurst mit Kartoffelsalat. Nachmittags sollte die…\nTag 7 – 10.07.2018 – Hansapark 2\nHeute ging es für das Six-Pak und die Ü16 in den Hansapark. Dort wurden bei bewölktem aber heiterem Wetter die vielen tollen Attraktion ausprobiert. Auch den großen wurden kleine Streiche gespielt. Die kleinen Zelte nutzten den Vormittag, um sich von den vielen tollen Veranstaltungen der letzten…\nTag 6 – 09.07.2018 – Hansapark 1\nHeute ging es für die Zelte 1,2 und den großen Zeltplatz in den Hansapark. Dort wurden bei bewölktem aber heiterem Wetter die vielen tollen Attraktion ausprobiert. Nach dem Hansaparkbesuch konnten die Kinder noch ihr Mittagessen abholen. Nun lassen die Kinder den ereignisreichen Tag mit einer…


Glaskannen Espressomaschinen Bestenliste - Kaffee-Salvatore.de\nGlaskannen Espressomaschinen Bestenliste\nGlaskannen Espressomaschinen – große Auswahl, günstig und online bestellbar!. Glaskannen Espressomaschinen können Sie natürlich auch in Kaufhäusern oder sortierten Kaffeegeschäften kaufen, aber ist die Auswahl dort wirklich ausreichend und die Beratung objektiv genug, um für Glaskannen Espressomaschinen eine Kaufentscheidung zu treffen? Wer sagt Ihnen denn, dass es Glaskannen Espressomaschinen nicht im Internet weitaus günstiger gibt? In der Tat haben wir auf dieser Webseite die Glaskannen Espressomaschinen-Angebote diverser Kaffeehersteller und Kaffeeshops zusammengebracht – und wie Sie sehen, finden sich eine Menge Produkte zu sehr guten Preisen.\nTrotzdem haben haben wir auf dieser Seite das Glaskannen Espressomaschinen-Gesamtangebot so reduziert, dass wir für jedes Kaffeeprodukt, also auch für Glaskanne Espressomaschine, insofern eingeschränkt, dass nur die jeweiligen „Bestenlisten“ angezeigt werden.. Das sind die Glaskannen Espressomaschinen, die am besten von Käufern auf der Verkaufsplattform Amazon.de für Wirkung, Funktionalität, Preis, oder Geschmack (je nach Produkt) am besten beurteilt worden sind. Dies ist für uns die wohl beste und objektivste Beurteilung eines Kaffeeprodukts und nicht das Verkaufsgeschick eines Einzelhandelsverkäufers in einem Kaffeeshop.\nTop 20 Glaskannen Espressomaschinen Bestenliste\nDie folgende Bestenliste der „Top 20 Glaskannen Espressomaschinen“ basiert auf den Bewertungen von erfahrenen Amazon-Nutzern, sofern Beurteilungen exitieren. Zusätzlich haben wir Glaskannen Espressomaschinen farblich markiert, die derzeit günstiger angeboten werden.\nKlarstein Perfect Brew Filter-Kaffeemaschine mit rotierendem Brühkopf • Kaffeemaschine • 1800...\nRetro Kaffeemaschine für 12 Tassen (1,6 L) inklusive Dauerfilter und Warmhalteplatte,...\nTIMER-FUNKTION: Morgens vom frischen Kaffeeduft wecken lassen: Automatischer Brühstart zu jeder Uhrzeit durch integrierte Timer-Funktion - die integrierte Warmhalteplatte hält das schwarze Gold...\nINDIVIDUELLER KAFFEEGESCHMACK: morgens als Wachmacher kräftig und stark, nachmittags als Wohlfühlkaffee mild und weniger bitter. Dank der Aromabrühung mit kleinen Zwischenpausen im Brühvorgang nun...\n🎄 VERLÄNGERTES WIDERRUFSRECHT: Weihnachtsgeschenke sorgenfrei einkaufen mit verlängertem Widerrufsrecht! Alle Artikel die Sie bei Klarstein zwischen dem 01.11. und 31.12 erwerben, können...\nCodiac 340090 Glaskanne Ersatz für Espressomaschine, Glas\nProduktgewicht: 0,14 kg.\nEdelstahl Kaffeemaschine mit Thermoskanne und Timer, 1 Liter Fassungsvolumen für bis zu 10 Tassen...\nKAFFEEMASCHINE MIT THERMOSKANNE: Edelstahl isolierte Thermoskanne und integrierte Warmhalteplatte hält Ihren Kaffee bis zu 4 Stunden warm\n69,99 EUR - 30,06 EUR 39,93 EUR\nSweet Alice 2-in-1 Espressomaschine mit Siebträger (5 Bar) Kaffeemaschine...\n【5 Bar】 Professioneller Siebträgerhalter mit Einsätzen für 2 oder 4 Tassen sowie für E.S.E. Pads - das Sieb ist für die herausnehmbar Dampf .\n【Einfache Bedienung】Thermoblock-Heizsystem; Kurze Aufheizdauer ; Schnell Kafee zu machen (2 Minuten).\n【Filter Mund Durchmesser 2,5 mm】 Siebträger mit Edelstahlfilter für konzentrierten Kaffeegenuss.\n【Milchschaum Düse für perfekten Milchschaum】Aufschäumung direkt in der Tasse! Cremiger Milchschaum für köstlichen Cappuccino und Latte Macchiato. Man kann damit Kaffee machen und Milch...\nKorona 10311 Kaffeemaschine mit zusätzlicher Thermokanne - Filter Kaffeeautomat mit Kapazität für...\n59,99 EUR - 16,95 EUR 43,04 EUR\nElektrische Espressomaschine Kaffeemaschine 4 Tassen Espressobereiter Rot Glaskanne (Kleine...\nGlaskanne Espressokanne Kaffeemaschine Espressomaschine ORIGINAL Krups F0274200\nKorona 12113 Edelstahl Kaffeemaschine mit Timer Funktion - Filter Kaffeeautomat für 6 Tassen mit...\nPERFEKTE TEMPERATUR - Mit der Korona Filterkaffeemaschine genießen Sie ihr Heißgetränk stets perfekt temperiert. Die Warmhalteplatte hält den Kaffee nach Beendigung des Brühvorgangs für Sie...\n39,99 EUR - 9,06 EUR 30,93 EUR


Baby-Kritik: Teen Mom Catelynn beschimpft! | Promiflash.de\nBaby-Kritik: Teen Mom Catelynn beschimpft!\n11. Jan. 2015, 1:00 - Promiflash\nEigentlich sollte es gerade die schönste Zeit für Catelynn Lowell (22) und ihren Verlobten Tyler Baltierra sein. Doch die beiden stehen im Kreuzfeuer der Kritik. Am 1. Januar kam ihre zweite Tochter Nova Reign zur Welt und genau das können viele nicht verstehen - wie konnten Tyler und Catelynn erneut Eltern werden?\nDer Grund für die Empörung ist das Dilemma mit ihrer ersten Tochter Carly, die mittlerweile fünf Jahre alt ist. Sie gaben die damals noch sehr jungen Eltern zur Adoption frei und wollten jetzt mit Baby Nummer 2 ein neues Kapitel aufschlagen. Die barschen Worte ihrer Twitter-Follower trügen nun aber das Glück. "Ich bin die Ignoranz der Leute langsam wirklich leid! Nur weil du ein Kind zur Adoption freigibst, bedeutet das nicht, dass es dir nicht mehr erlaubt ist, ein zweites zu bekommen", so der aufgebrachte Tyler zu den gemeinen Kommentaren.\nViele sind scheinbar der Meinung, dass Catelynn und Tyler nicht in der Lage sind, ein Kind großzuziehen, nachdem sie sich vor fünf Jahren entschieden, ihre erste Tochter wegzugeben. Tyler und Catelynn wollen die Situation jetzt aber meistern. Sie sind erwachsener geworden und haben ihr Leben in die richtigen Bahnen gelenkt. Für ihr Töchterchen Nova Reign ist das auch sicherlich das Beste.\nCatelynn Lowell bei den MTV VMAs 2017


ᐅI5 Rechner • Top 5 Produkte verglichen!\nDie besten I5 Rechner unter die Lupe genommen\nUnsere besten Produkte - Wählen Sie bei uns der I5 Rechner Ihren Wünschen entsprechend\nAuf was Sie beim Kauf seiner I5 Rechner Aufmerksamkeit richten sollten!\nAußerdem hat unser Testerteam zudem eine Liste an Stichpunkten für den Kauf zusammengefasst - Damit Sie als Käufer von all den I5 Rechner der I5 Rechner herausfiltern können, die absolut perfekt zu Ihnen als Kunde passen wird!\nWas für eine Absicht verfolgen Sie als Benutzer mit seiner I5 Rechner?\nWie teuer ist die I5 Rechner eigentlich?\nWeshalb wollen Sie sich der I5 Rechner kaufen ?\nEntspricht die I5 Rechner dem Level and Qualität, die Sie in dieser Preisklasse erwarten können?\nWie oft wird die I5 Rechner voraussichtlich benutzt werden?\nI5 Rechner - Der TOP-Favorit der Redaktion\nUnser Team an Produkttestern hat verschiedenste Marken ausführlichst verglichen und wir zeigen Ihnen als Interessierte hier unsere Ergebnisse des Vergleichs. Natürlich ist jeder I5 Rechner direkt bei Amazon.de erhältlich und direkt lieferbar. Da viele Händler in den letzten Jahren ausschließlich noch durch wahnsinnig hohe Preise und zudem schlechter Beraterqualität Aufmerksamkeit erregen, hat unser Team die Produkte I nach Preis-Leistung verglichen und lediglich hochqualitative Produkte herausgefiltert.\nUnsere Produktauswahl ist auf dieser Seite ohne Zweifel extrem vielseitig. Aufgrund der Tatsache, dass jeder andere Bedingungen beim Kauf besitzt, ist aller Wahrscheinlichkeit nach nicht 100% unserer Leserschaft vollständig mit unserer Liste auf einer Ebene. Trotzdem sind wir als ehrliches Unternehmen ganz überzeugt davon, dass unsere Reihenfolge gemessen am Preis-Leistungs-Verhältnis in einer realistischen Anordnung repräsentiert ist. Sodass Sie als Käufer mit seiner I5 Rechner danach wirklich zufrieden sind, hat unsere Redaktion schließlich einen großen Teil der weniger qualitativen Angebote schon eliminiert. Bei uns finden Sie wirklich ausnahmslos die Liste an Produkten, die unseren sehr strengen Qualitätspunkten standgehalten haben.


Digital Marketing Lexikon – sauldiebackup.iroiintern.de\nKategorie: Digital Marketing Lexikon\nEin Suchmaschinenrobot besucht Websites / Internetseiten um sie „einzulesen“, auszuwerten und zu indizieren.\nsiehe auch: Spider\nSuchmaschinen bzw. deren Spider analysieren Seiteninhalte mit den ihnen gegebenen Möglichkeiten (sie können beispielsweise kein Bild interpretieren). Vereinfacht gesagt Suchmaschinen können nur lesen was für sie transparent ist. Das sind im Prinzip Texte.\nDeshalb lautet die Devise, daß alles was die Suchmaschine / deren Crawler verstehen soll, als Text auf der Website stehen muß – und zwar so, dass eine Suchmaschine auch hinfindet!\nGute Suchmaschinenoptimierung heißt deshalb: schon in der Konzeption und in der technischen Realisation eine Website suchmaschinentransparent zu programmieren.\nMit Suchmaschinen-Marketing bezeichnen die Einen alle Optimierungen bezüglich der Internetseiten um möglichst weit vorne zu landen. Andere fassen diesen Begriff weiter und schließen auch die Werbemöglichkeiten auf den Suchmaschinen mit ein.\nEthisches Search Marketing diskutiert die Grenzen von anständigem Suchmaschinen-Marketing.\nsiehe auch: Online-Marketing\nSuchmaschinen-Marketing (engl. Search Engine Marketing, SEM), umfasst Maßnahmen, die dazu beitragen, dass Webseiten in Suchmaschinen bei einer Suchanfrage gefunden werden. Suchmaschinen-Marketing umfasst jedoch nicht nur, wie die Suchmaschinenoptimierung, die Positionierung in den „natural listings“, sondern auch das Marketing über die bezahlten Werbe-Anzeigen der Suchmaschinen-Betreiber wie z.B. Google Adwords.\nEs gibt verschiedene Arten um in Suchmaschinen zu werben / Anzeigen zu schalten. Die derzeit häufigste, fairste und effektivste stellen die sponserd links ( oder wie sie je nach Suchmaschine bezeichnet werden) dar, da sie Treffern meist täuschend ähnlich sind und nur pro Click bezahlt werden müssen.\nGleiches gilt z.B. für die Google-AdWords die an der rechten Seite parallel zum Suchergebnis gezeigt werden.\nDiese Art der Suchmaschinenwerbung kennt allerdings das Problem der Klick-Betrüger:\nHierbei versuchen z.B.:\n– Wettbewerber den Werbenden zu schädigen, indem sie die Werbung nur klicken um Kosten zu verursachen\n– Webmaster ihre Werbeeinnahmen zu erhöhen, indem sie die auf ihren Seiten eingeblendeten Links von Google / Overture anklicken um zu kassieren\nAls Dunkelziffer werden 2-stellige Prozentwerte für den Mißbrauch angesetzt. Auch hier versuchen die Suchmaschinen diese Mißbräuche (in einer Art Katz- und Mausspiel) zu bekämpfen. Die Werbewirtschaft – und die Kunden – werden allerdings auf Dauer mit einem gewissen Streuverlust leben müssen.


Etihad unterbricht Flug nach Brandstiftung\nEtihad Airways, © SK\nZwei A350 ziehen eng aneinander vorbei\nChina ermittelt nach A330-Zwischenfall\nABU DHABI - Etihad Flug 461 von Melbourne nach Abu Dhabi musste am Montag nach einem Feueralarm in zwei Toiletten unplanmäßig in Jakarta zwischenlanden.\nIn der Boeing 777-300 sollen in zwei Toiletten der Economy-Class im Waschbecken Feuer gelegt worden sein, die zu einer im ganzen Flugzeug wahrnehmbaren Rauchentwicklung geführt hätten. Die Kabinenbesatzung konnte beide Feuer schnell löschen.\nBei einer am Flughafen von Jakarta durchgeführten Einvernahme der Passagiere durch die indonesische Polizei konnte der mutmaßliche Verursacher nicht ermittelt werden. Nach einem vierstündigen Aufenthalt wurde der Flug mit allen Passagieren fortgesetzt, trotz Protesten einiger Flugäste.\nLaut einem Bericht von CNN soll es zwei Stunden vor der Landung in Abu Dhabi nochmals Feueralarm gegeben haben. Jede Benutzung der Toiletten wurde daraufhin vom Kabinenpersonal strikt überwacht und der Service in der Kabine komplett eingestellt.\nBei der Ankunft am Zielflughafen wurden alle Passagiere auch von der Polizei der UAE vernommen, es soll aber keine Festnahme gegeben haben. Etihad Airways sprach lediglich von einem sicherheitsrelevanten Vorfall, erklärte aber, einige Fluggäste seien zunächst für weitere Befragungen festgehalten worden.\n© aero.at | 20.02.2014 12:58\nBeitrag vom 21.02.2014 - 20:12 Uhr\nAnscheinend sind zur Zeit wieder nur kranke in Flugzeugen unterwegs ...\nIn 2 Toiletten wurde im Waschbecken gezündelt. Klingt mir nicht nach kindisch dumm. Da hatte es wohl eher jemand darauf angelegt.\nwas hat jetzt der Staat damit zu tun? Ich kann Dir ja noch hinsichtlich einer 100% Sicherheit folgen, die nicht erreichbar ist. Aber warum es dem Staat nur Geld einbringen soll, erschließt sich mir nicht so ganz.\nPersönlich finde ich die Kontrollen an den Flughäfen notwendig und sinnvoll.\nBeitrag vom 21.02.2014 - 10:09 Uhr\n?? Was wollte da jemand erreichen ??\nWar das kindisch dumm - oder - ein Test?\nBeitrag vom 21.02.2014 - 09:41 Uhr\nAuch dieses Beispiel zeigt, wie Sicherheitskontrollen übergehen werden können. Und wie nutzlos sie eigentlich sind und nur dem Staat Geld bringen! Eine 100 %-Sicherheit wird es nie geben!


[19:00] Vom Stress in die Balance Workshop mit Antje Serbser\nAntje Serbser, Begleitende Kinesiologin, ist bei uns zu Gast: Ihr Workshop steht unter dem Motto »Vom Stress in die Balance« "Mein Anliegen ist es, dass Sie verstehen, dass es DIE Anti-Stresspille nicht gibt, sondern dass nur Sie selbst etwas für Ihr Wohlbefinden tun können. Sie erhalten ein fundiertes Wissen und ganz pragmatische, alltagstaugliche Werkzeuge und Methoden, die jederzeit durchführbar sind. Natürlich wirken sie nur, wenn man sie anwendet." Antje Serbser Ausgehend von persönlichen Erfahrungen mit andauernder Überforderung suchte AntjeSerbser nach Wegen zur persönlichen Lebensbalance. 2007 stieß sie dabei auf 'Touch for Health' (TFH) - Gesund durch Berühren - die Basis der Angewandten Kinesiologie. Ursprünglich als Selbsthilfemethode für medizinische Laien geboren, ist dies eine nicht diagnostische Methode zum Balancieren von innerer und äußerer Haltung sowie körpereigener Energien mit Hilfe von Muskeltests und Berührungsreflexen. https://www.barfuss-coaching/\nAntje Serbser, Begleitende Kinesiologin, ist bei uns zu Gast:\nIhr Workshop steht unter dem Motto »Vom Stress in die Balance«\n"Mein Anliegen ist es, dass Sie verstehen, dass es DIE Anti-Stresspille nicht gibt, sondern dass nur Sie selbst etwas für Ihr Wohlbefinden tun können.\nSie erhalten ein fundiertes Wissen und ganz pragmatische, alltagstaugliche Werkzeuge und Methoden, die jederzeit durchführbar sind.\nNatürlich wirken sie nur, wenn man sie anwendet." Antje Serbser\nAusgehend von persönlichen Erfahrungen mit andauernder Überforderung suchte AntjeSerbser nach Wegen zur persönlichen Lebensbalance.\n2007 stieß sie dabei auf 'Touch for Health' (TFH) - Gesund durch Berühren - die Basis der Angewandten Kinesiologie.\nUrsprünglich als Selbsthilfemethode für medizinische Laien geboren, ist dies eine nicht\ndiagnostische Methode zum Balancieren von innerer und äußerer Haltung sowie\nkörpereigener Energien mit Hilfe von Muskeltests und Berührungsreflexen.