(2891 x gelesen) im Arbeit als Makler\nBei einem Auto wurde in einer engen Straße der Spiegel beschädigt, auf einem Parkplatz ein Fahrzeug leicht geschrammt – häufig kann ein als Bagatelle eingeschätzter Vorgang teure Folgen nach sich ziehen. Denn per Gesetz ist das unerlaubte Entfernen vom Unfallort unter Strafe gestellt. Damit soll die Beweissicherung erleichtert und das zivilrechtliche Interesse des Geschädigten gewahrt bleiben. Eine Rekonstruktion des Tathergangs im Nachhinein gestaltet sich oft schwierig und kann so zu erheblichen Streitigkeiten führen.\nStrafrechtliche Konsequenzen des unerlaubten Entfernens vom Unfallort\nDas unerlaubte Entfernen vom Unfallort kann mit einer Freiheitsstrafe von bis zu drei Jahren oder einer Geldstrafe geahndet werden. Weitere Straftatbestände, wie etwa fahrlässige Tötung gemäß\n§ 222 StGB, fahrlässige Körperverletzung gemäß § 230 StGB oder unterlassene Hilfeleistung nach § 323c StGB können in Betracht kommen. Eine noch härtere Bestrafung wegen vorsätzlichen Totschlages durch Unterlassen nach § 212 StGB, § 13 StGB kann erfolgen, wenn beispielsweise ein schwer verletztes Unfallopfer stirbt (vgl. BGH, Urteil 07.11.1991, AZ. 4 StR 451/91).\nPunkte in Flensburg und weitere Strafen\nUnerlaubtes Entfernen vom Unfallort führt zu Punkten in Flensburg, einem Fahrverbot oder gar zum Entzug der Fahrerlaubnis - je nach Höhe des Schadens:\na) bis € 600\nDen Fahrer erwartet eine Geldstrafe, das Verfahren wird jedoch im Regelfall eingestellt.\nb) bis € 1.300\nIn diesem Fall richtet sich das Strafmaß nach der Höhe des monatlichen Nettoeinkommens. Zusätzlich erhält der Fahrer zwei Punkte im Fahreignungsregister in Flensburg und ein maximal dreimonatiges Fahrverbot.\nc) über € 1.300\nÜbersteigt der Schaden € 1.300, werden drei Punkte in Flensburg sowie eine Geldstrafe fällig, die das monatliche Nettogehalt übersteigen kann. Außerdem droht der Entzug der Fahrerlaubnis. Infolge dessen greift eine Sperrfrist, die im Regelfall mindestens ein halbes Jahr beträgt.\nIm Fahreignungsregister in Flensburg bleiben die Punkte fünf Jahre gespeichert.\nRegressansprüche der eigenen Kasko- oder Haftpflichtversicherung\nDas unerlaubte Entfernen vom Unfallort hat versicherungsrechtliche Folgen, da es als Obliegenheitsverletzung nach Eintritt des Versicherungsfalls gewertet wird. Dabei betragen die Regressansprüche im Regelfall € 2.500, im schwerwiegenden Fall sogar bis € 5.000. Sollte die Versicherungsgesellschaft bereits eine Zahlung an den Geschädigten geleistet haben, kann sie die Erstattung in voller Höhe vom Versicherungsnehmer fordern. Den Schaden am eigenen Fahrzeug übernimmt die Kaskoversicherung nicht bzw. nur anteilig.\nProbleme mit der Rechtsschutzversicherung\nEbenso hat der Rechtsschutzversicherer das Recht, eine erteilte Deckung zu widerrufen und beispielsweise beglichene Anwalts- und Gerichtsgebühren zurückzufordern, insbesondere gilt dies bei einer Verurteilung. War jedoch die Verteidigung erfolgreich und das Verfahren wird eingestellt oder es kommt zum Freispruch, ist die Versicherung verpflichtet dafür aufzukommen.\nLaut Gesetz muss ein Unfallbeteiligter Angaben zu seiner Person, dem Fahrzeug und dem Bezug zum Unfall machen. Ist nun der Geschädigte nicht anwesend, darf der Unfallverursacher den Ort des Geschehens erst nach einer gewissen Zeitspanne verlassen, aber nur um die nächst erreichbare Polizeidienststelle aufzusuchen. Besser, sofort die Polizei zu verständigen, um den Unfall zu melden. Die landläufige Meinung, einen Zettel mit Namen und Telefonnummer hinter den Scheibenwischer zu klemmen reicht nicht aus, um den Verpflichtungen Genüge zu tun.\nAls Unfallbeteiligter gilt diejenige Person, die zur Verursachung des Schadens beigetragen haben kann. Glauben Sie allerdings nicht zu diesem Personenkreis zu gehören, sollten Sie sich sicher sein. Denn kommt im nach hinein der Staatsanwalt zu einem anderen Ergebnis, kann es zu einem Strafverfahren mit Eingangs beschriebenen Strafen kommen.\nVerhalten Sie sich gesetzeskonform\nWerden Sie jemals in einen Unfall verwickelt, dann verhalten Sie sich stets so, dass alle anderen daran Beteiligten die notwendigen Informationen bekommen. Damit räumen Sie keinesfalls ein, der Schadensverursacher zu sein, vielmehr vermeiden sie Ärger mit der Polizei und der Justiz. Eine Rechtsschutzversicherung hilft Ihnen, ihr Recht durchzusetzen. Sehen Sie dazu folgenden Clip.


Frank Schulze 26.03.2020 20:54\nIch habe heute meinen Umzug mit USD Dresden durchgeführt und bin sehr zufrieden. Professionelle Arbeit, die sich auch in Kleinigkeiten zeigt, wird ohne viele Worte ausgeführt. Und trotz der schwierigen Lage im Moment wurde alles nach meinen Wünschen ausgeführt. Danke an beteiligten Kollegen, ich werde Sie weiter empfehlen, wenn mich Freunde oder Bekannte nach einem guten Umzugsunternehmen fragen sollten.\nFamilie Schönfuß 14.06.2019 10:30\nWir empfehlen USD. Wir waren sehr zufrieden mit einem freundlichen, höflichen, pünktlichen Team. Mit Professionalität und Geschicklichkeit platzierten die starken Männer all unsere teilweise sehr schweren Möbel. Ihre gute Stimmung war an den 2 Tagen Nerven -Balsam. Kleine entstandene Mängel wurden unkompliziert beseitigt. Weiter so, Jungs!\nNina Fritsche-Schwartz 28.11.2018 15:24\nVielen Dank für alles! Pünktlich, freundlich, kompetent. Preis-Leistungs-Verhältnis sehr gut. Wir waren mit allem sehr zufrieden. Euer gut gelauntes Team hat motiviert und strukturiert gearbeitet. Die Jungs waren super! Alles wurde fachgerecht verpackt und verstaut. Auch der nervenaufreibende Küchenabbau hat den Jungs die Laune nicht verdorben. Vielen Dank an Herrn Kurz und sein Team.\nHendrike Sierig 30.09.2018 13:45\nUmzug am 25.09.2018 von Dresden nach Haldensleben\nWenn nach 58 Jahren ein Umzug bevorsteht, ist die/der Betreffende natürlich aufgeregt und die Familie nicht minder. Umso beruhigender ist die Erfahrung, dass man sich in solchen Fällen auf die Kompetenz Ihrer Mitarbeiter verlassen kann. Wir danken dem gesamten Umzugsteam, insbesondere aber Herrn Drechsler und Herrn Just, die den Umzug begleiteten und am nächsten Tag das Einräumen und den Aufbau der Möbel übernahmen. Dank ihrer vorausschauenden Arbeitsweise, Ruhe und Umsicht war der Einzug bald geschafft. Wir haben von der Berufserfahrung beider Männer profitieren dürfen und alle wieder ein Lächeln im Gesicht. Herzlichen Dank Herrn Drechseler und Herrn Just für Ihre tolle Leistung! Wir können Sie nur empfehlen.\ni. A. Hendrike Sierig


Das Bewusstsein für gesunde Ernährung weiter zu steigern, ist Ziel der Arbeit vieler Stiftungen. Die aktuelle StiftungsWelt gibt einen Einblick in das Engagement von Stiftungen rund um das Thema gesunde Ernährung.\nIntegration von Flüchtlingen: Vernetzung hilft helfen!\nViele Stiftungen engagieren sich für die Integration von Flüchtlingen in Deutschland. Wie breit gefächert das Engagement ist, zeigen wir in einer Übersicht.\nStiftungen sind aufgerufen, selbst einzutragen, was sie für Flüchtlinge leisten.\nAus dem Verlag des Bundesverbandes Deutscher Stiftungen Der Verlag des Bundesverbandes Deutscher Stiftungen bietet ein Fachprogramm rund um das Stiftungswesen. Unsere Publikationen richten sich u.a. an Stifter, Stiftungsmitarbeiter, an Rechts- und Vermögensberater, gemeinnützige Institutionen sowie Vertreter aus Politik und Verwaltung. Statistiken\nStiften bleibt Trend – 583 rechtsfähige Stiftungen bürgerlichen Rechts sind 2015 neu errichtet worden. Damit steigt die Zahl der Stiftungen in Deutschland auf 21.301. Stiftungen haben zudem ihr Engagement für Flüchtlinge ausgeweitet.\nTermine\tOktober 2016\tMo\tDi\tMi\tDo\tFr\tSa\tSo\t262728293012\t3456789\t10111213141516\t17181920212223\t24252627282930\t31123456\n13. Sächsischer Stiftungstag\nam 05.11.2016 in Plauen\n14.09.2016 - 06.11.2016\nUnter dem Titel „IM ÜBER ALL“ stellt die in Berlin und Düsseldorf lebende Künstlerin Yvonne Roeb (*1976) ihre Skulpturen aus naturrealistischen, surrealen und artifiziellen Elementen in den Kontext der Wunderkammer.\nIm Fokus der Qualifizierung liegt die Frage, wie das Programm eines internationalen Jugendaustausches gestaltet sein sollte und welche Methoden es gibt, damit Fachkräfte und Teilnehmende aktiv ihre gemeinsame internat. Lernerfahrung gestalten können.\nBasiswissen Stiftung – Gemeinnützigkeit, Spenden und Steuern\nDas Seminar beleuchtet die rechtlichen Voraussetzungen, unter denen eine Stiftung den Status der Steuerbegünstigung erlangen kann. Außerdem werden die Grundzüge der Besteuerung einer gemeinnützigen Stiftung dargestellt.\nam 05.12.2016 in Berlin\nam 09.11.2016 in Bochum\nam 09./10.03.2017 in Hamburg\nTreffen des Kreises "Junge Menschen und Stiftungen"\nam 28./29.10.2016 in Hamburg\n08.04.2016 - 12.12.2016\nVorträge, Achtsamkeitsübungen und Gesprächskreis\nDas Kloster Hassel schenkt an jedem 2. Sonntag im Monat in Form der Klostergespräche eine Möglichkeit, sich die Buddha-Lehre in lebensnahem Alltagsbezug zu erschließen.\nAusstellungseröffnung: IM ÜBER ALL\nUnter dem Titel „IM ÜBER ALL“ stellt die Künstlerin Yvonne Roeb ihre Skulpturen aus naturrealistischen, surrealen und artifiziellen Elementen in den Kontext der Wunderkammer. Ausstellungseröffnung: 14. September 2016, 18 Uhr\nSuche nach weiteren VeranstaltungenStädteAlle Städte95652 WaldsassenAachenAdersbachAlfterAugsburgBad AbbachBad HersfeldBad HomburgBad KissingenBad WildungenBaselBebraBensheimBerlinBielefeldBochumBonnBraunschweigBremenbundesweitCardiff/WalesDarmstadtDessauDormagen (bei Köln)DortmundDresdenDuisburgDüsseldorf Düsseldorf-ErkrathEberswaldeEichstättEinbeckEisenachErfurtEssenFellbachFlorstadt-Staden / WetterauFontainebleauFrankfurt/MainFreiburgFriedrichshafenGarmisch-PartenkirchenGießenGmund/OstinGreifswaldGroß KienitzGummersbachGüterslohHalle (Saale)HamburgHammHannoverHeidelbergHeilbronnHeppenheimHerdeckeHermannswerderHildesheimHofJoachimsthalKarlsruheKasselKetzin OT ParetzKloster HasselKoblenzKölnKopenhagenKremmen (bei Berlin)KronbergLadenburgLeipzigLeverkusen LoccumLudwigshafen am RheinLüneburgLutherstadt WittenbergMagdeburgMainzMeckenbeurenMindenMünchenMünsterMünsterschwarzachNeubrandenburgNürnbergOldenburgOsnabrückPaderbornPlauenPotsdamReit im WinklRheinsbergRiedlingen - NeufraRosengarten-EhestorfRosenheimRostockRottweilRügenRustSaarbrückenSchloss OberwiederstedtSchwanenwerderSchwedt / OderSchwerinSchwerteSpeyerStuttgartTelgteUlmVaduz (Liechtenstein)VienenburgWeimarWiederstedtWienWiesbadenWitten-HerdeckeWittlichWürzburgThemenAlle ThemenBildung und AusbildungBürgerstiftungenEngagementförderungFrauen und StiftungenFundraisingGesundheitImmobilienInternationalesKirchenKommunalesKommunikationKunst und KulturMigration und IntegrationProjektmanagementSonstigesSozialesStiftungen der Öffentlichen HandStiftungsmanagementStiftungsprivatrechtStiftungsrechtStiftungssteuerrechtStiftungsvermögenUmwelt, Natur, GesundheitUnternehmensstiftungenWissenschaft und ForschungTypAlle TypenArbeitskreise und ForenDeutsche StiftungsAkademieInfoveranstaltungPodiumsdiskussionPreisverleihungSeminareSonstigesStiftungstagTagung/KongressVortragSuchwort:\nFotograf: Kai Gettner\nDer diesjährige Alzheimer-Forschungspreis der Hans und Ilse Breuer-Stiftung geht an einen Wissenschaftler, der seine wissenschaftliche Laufbahn ganz dem Verständnis der Alzheimer-Pathologie gewidmet hat: Professor Dr. Heiko Braak.\nBereit für den NeuSTART: 275 neu zugewanderte, motivierte SchülerInnen erhalten START-Stipendium\nMit START erhalten sie seit Beginn des Schuljahres eine finanzielle und ideelle Förderung über zwei Jahre, die beim Erlangen eines Schulabschlusses helfen soll.\nMutmacher und Ratgeber: Studienkompass feiert Geburtstag\nZehn Jahrgänge, über 3.000 Geförderte – der Studienkompass setzt sich für Jugendliche aus nichtakademischen Familien ein. Gemeinsam mit der Schirmherrin, Bundesbildungsministerin Prof. Dr. Johanna Wanka, wurde das große Jubiläum jetzt gefeiert.\nStiftung FREUNDE - starke Kinder - gute Freunde\n10 Jahre Präventionsprogramm der Stiftung FREUNDE\nSeit 1998 wurde das Programm entwickelt und verbessert. 2006 konnte der Förderverein die Stiftung FEUNDE gründen. Bisher wurden über 5.000 Erzieherinnen mit FREUNDE geschult. Über 60.000 Kinder werden jährlich in ihren Lebenskompetenzen gefördert.\nGIZ sendet Experten für Entwicklungszusammenarbeit aus – interessierte Stiftungen gesucht\nDie Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH plant, Experten für die Kooperation mit der Entwicklungszusammenarbeit, so genannte EZ-Scouts, in Stiftungen und vergleichbare Institutionen zu entsenden. Interessierte Stiftungen können jetzt ihr Interesse bekunden.\nVom 05. Oktober bis 23. November bereist der GOLDENE SPATZ mit einer Auswahl an Preisträgerfilmen 21 Städte in Deutschland und tourt auch nach Belgien.\nStiftung Preußischer Kulturbesitz und Smithsonian Institution starten deutsch-amerikanisches Austauschprogramm zur Provenienzforschung.\nCover der Studie Gebrauchsanweisung\nVodafone Stiftung Deutschland veröffentlicht Studie zur beruflichen Weiterbildung\nUnter dem Titel "Gebrauchsanweisung fürs lebenslange Lernen" zeigt eine Studie der Hochschule für angewandtes Management gefördert von der Vodafone Stiftung neue Erkenntnisse zur Weiterbildung und wie Betriebe sowie Mitarbeiter sie einsetzen können.\nBild: Stephan Ulrich\nDas Bundesentwicklungsministerium (BMZ) und der Bundesverband Deutscher Stiftungen wollen private Stiftungen und Stifter stärker unterstützen, die sich entwicklungspolitisch engagieren.\nStiftungsNews September erschienen\nUnser monatlicher Newsletter "StiftungsNews" hält Sie über alle Neuigkeiten aus dem Stiftungswesen und dem Dachverband auf dem Laufenden. In der September-Ausgabe u.a.: 20 Jahre Bürgerstiftungen in Deutschland und Befragung zum Thema "Haftung von Stiftungsvorständen".\nSocial-Media-Aktion zum Tag der Stiftungen\nJetzt mitmachen und Profilbild tauschen: Am 1. Oktober ist der bundesweite #TagderStiftungen. Tragen Sie den Stiftungsgedanken in die Öffentlichkeit und tauschen Sie jetzt Ihr Profil- und Titelbild bei Facebook und Twitter.\nJetzt mitmachen: Befragung "Haftung von Stiftungsvorständen"\nDas Thema Haftung von Organmitgliedern wird nach Meinung von Fachleuten bei der Stiftungsarbeit vielfach unterschätzt. Uns interessiert, wie es in der Praxis wirklich aussieht. Bis zum 3. Oktober 2016 können alle Stiftungen an der Online-Befragung teilnehmen.\nDisneys „Findet Dorie“: Was Zuschauer beim erfolgreichsten Filmstart des Jahres über Gedächtnisstörungen lernen können\nBereits über 2 Mio. Kinobesucher haben sich mit Dorie auf die Suche nach ihren Eltern gemacht. Doch warum ist der Doktorfisch so vergesslich? Das beantwortet der Neurowissenschaftler Prof. Dr. Michael Madeja, Geschäftsführer der Hertie-Stiftung.\nTweets von @stiftungstweet\nInfos zum Thema Transparenz\nDer Bundesverband Deutscher Stiftungen ist Mitglied bei der Initiative Transparente Zivilgesellschaft


Antifa-Fahrradkorso: 100 Potsdamer demonstrierten gegen AfD-Treffpunkte - Potsdam - PNN\nAntifa-Fahrradkorso: 100 Potsdamer demonstrierten gegen AfD-Treffpunkte\nAntifa-Fahrradkorso : 100 Potsdamer demonstrierten gegen AfD-Treffpunkte\nEtwa 100 Potsdamer demonstrierten gegen Restaurants und Kneipen, die die AfD und ihre Ableger für ihre Veranstaltungen genutzt haben. Die betroffenen Einrichtungen weisen die Kritik zurück.\nAuf Fahrrädern protestierten 100 Potsdamer gegen Restaurants, in denen sich die AfD getroffen hat.Foto: H. Kramer\nPotsdam - Mit einem Fahrradkorso haben rund 100 Potsdamer gegen Restaurants demonstriert, die die AfD oder Ableger von ihr schon für Veranstaltungen genutzt haben. Die von der Emanzipatorischen Antifa Potsdam organisierte und von mehreren Polizisten begleitete Aktion blieb friedlich.\nIm Aufruf dazu hieß es, die Nutzung solcher Räumlichkeiten sei ein wichtiger Bestandteil der Normalisierungsstrategie der Rechtspopulisten – denen während der Demo auch Kontakt zu mehreren stadtbekannten Neonazis vorgeworfen wurde. „Wir rufen die Betreibenden der Lokale auf, die AfD aus ihren Räumen zu verweisen“, hieß es in dem Aufruf weiter. Die Demo selbst besuchten vor allem jüngere Potsdamer, ebenso einige Kandidaten aus der Wählergruppe Die Andere.\nMan könne und wolle politische Gesinnung vorher nicht prüfen\nIn den betroffenen Restaurants sieht man das anders. Auf Anfrage sagte zum Beispiel eine Sprecherin aus dem „Augustiner“ im Holländischen Viertel, jeder Gast sei in dem Haus willkommen, die politische Gesinnung könne und werde man vorher nicht prüfen: „Es ist traurig, dass solche Aktionen stattfinden.“ Man hoffe nun, dass das Haus nicht wieder mit Farbbeuteln beworfen werde, wie schon in der Vergangenheit geschehen. Auf der Demo hieß es dagegen, die AfD dürfe sich nicht ungestört treffen können. Weitere Zielpunkte der Fahrraddemo waren das Botega-Restaurant in der Berliner Vorstadt und das Steakhaus „Mirabell“ in Babelsberg.\nSchon im Vorfeld der Aktion hatte die AfD diese heftig kritisiert. So würden Andersdenkende „mit inhaltsleeren Kampfbegriffen diffamiert, angegriffen und deren Eigentum beschädigt“, erklärte der Potsdamer AfD-Fraktionschef Dennis Hohloch. Potsdamer Wirte und Inhaber würden an einen Pranger gestellt, „die uns als demokratische Partei ihre Räumlichkeiten zur Verfügung stellen.“\nKritik an Freiland-Förderung\nDabei würden „diese Linksextremisten“ mit dem von der Stadt mit 190.000 Euro im Jahr geförderten Freiland-Jugendzentrum zusammenarbeiten. So fand dort am 8. Mai ein offener Antifa-Tresen statt, bei dem die Kampagne „Kein Raum der AfD“ vorgestellt wurde. Insofern kritisierte Hohloch auch die in dieser Woche von den Stadtverordneten beschlossenen 540.000 Euro für Sanierungs- und Umbauarbeiten auf dem Gelände als „Extremismusförderung“.\nDagegen hatte das Landesinnenministerium zuletzt auf AfD-Anfrage erklärt, beim Freiland handele es sich nicht „um eine linksextremistische Liegenschaft“. Es sei aber auch nicht auszuschließen, „dass an offen beworbenen Veranstaltungen auf dem Gelände auch Linksextremisten teilgenommen haben“, so das Ministerium. Es lägen aber an sich keine Hinweise darauf vor, dass dort verfassungsfeindliche Aktivitäten durchgeführt wurden.\nVom Europafest ausgeladen Potsdamer AfD klagt über Ausgrenzung\nVor Ort sei im Bereich politisch motivierter Kriminalität zwischen 2011 und 2019 lediglich ein Tatverdacht erfasst worden – eine öffentliche Aufforderung zu Straftaten aus dem Jahr 2012, das Verfahren wurde aber später eingestellt. Weiter sind vor Ort seit 2011 unter anderem fünf Körperverletzungen, mehr als 30 Diebstähle sowie Sachbeschädigungen registriert worden, hieß es in der Ministeriumsstatistik.


Verschärfung der Regeln für eine strafbefreiende Selbstanzeige | Steuer Insel\nWährend es bisher möglich war, die Selbstanzeige auf bestimmte Steuerquellen, zum Beispiel bestimmte Länder oder bestimmte Steuerarten, zu beschränken, muss eine strafbefreiende Selbstanzeige künftig alle Sachverhalte, bei denen in irgendeiner Weise Steuern hinterzogen wurden, umfassend offen legen. Ziel des neuen Gesetzes ist es zu verhindern, dass Steuerhinterzieher eine strafbefreiende Selbstanzeige nur stückweise so weit erstatten, wie sie eine Aufdeckung befürchten, und dafür mit Straffreiheit â€žbelohntâ€œ werden. Die bisher häufig genutzte Möglichkeit einer selektiven, gestückelten oder mehrfachen Selbstanzeige soll unterbunden werden. Künftig können nur diejenigen Straffreiheit erwarten, die alle noch nicht verjährten Steuerhinterziehungen der Vergangenheit vollständig offenbaren. Das bedeutet im Klartext, dass Geldbußen oder sogar Gefängnisstrafen nur noch dann vermieden werden können, wenn der Betroffene seine Taten komplett und rechtzeitig auf den Tisch des Finanzamtes legt und dies auch als formal korrekte Selbstanzeige nach den Regeln der Abgabenordnung (AO) akzeptiert wird. â€žNachbesserungen sind dabei nicht mehr möglich, und die Unterlagen müssen absolut korrekt und umfassend aufbereitet seinâ€œ, erklärt Dr. Klaus Höchstetter von der Münchner Anwaltskanzlei â€žHöchstetter & Kollegenâ€œ, die sich unter anderem auf die besondere Kombination von Steuer- und Strafrecht spezialisiert hat. â€žSteuerhinterziehung ist heute keine rein steuerrechtliche Angelegenheit mehr, sondern sie ist eng ans Strafrecht gekoppelt. Wenn das Finanzamt erfährt, dass Steuern nicht korrekt deklariert wurden, wird parallel ein strafrechtliches Ermittlungsverfahren eingeleitet. Da kann es passieren, dass jemand wegen ein paar Tausend Euro hinterzogener Steuern eine Hausdurchsuchung über sich ergehen lassen muss und am Ende mit mehr als 90 Tagessätzen vorbestraft ist.â€œ Davon sind keineswegs nur Menschen betroffen, die aktiv Steuern hinterziehen, sondern auch Personen ohne â€žkriminelle Energieâ€œ, die zum Beispiel unversteuertes Vermögen im Ausland erben und nicht korrigierend aktiv werden. â€žMit der aktuellen BGH-Rechtsprechung und den neuen gesetzgeberischen Aktivitäten werden breite Bevölkerungsschichten kriminalisiert und die Wege zurück in die Steuerehrlichkeit stark beschnittenâ€œ, so Höchstetter.\nWer bei der Steuerhinterziehung erwischt wird, hat mit sehr viel härteren Konsequenzen und deutlich höheren Kosten zu rechnen, als wenn er sich selbst anzeigt. Dann wird etwa das Doppelte an Strafsteuer plus Verzinsung und Verfahrenskosten fällig. â€žBei einer intelligenten Selbstanzeige ist es möglich, die Kosten auf die fristgerechte Nachzahlung nebst Verzinsung zu begrenzen und strafrechtliche Folgen wie Durchsuchung, Verhaftung oder Vermögenspfändung zu vermeidenâ€œ, weiß Dr. Höchstetter. Nach dem jüngsten Stand der politischen Diskussion wird die strafbefreiende Selbstanzeige künftig in schweren Fällen allerdings nicht mehr ohne Strafzahlung möglich sein. Wer mehr als 50.000 Euro Steuern hinterzogen hat, kann bei einer Selbstanzeige nur noch dann straffrei ausgehen, wenn er zusätzlich zu der Nachzahlung einen extra Zuschlag von fünf Prozent auf die hinterzogenen Steuern bezahlt. Ab bestimmten Schwellenwerten kommen Betroffene nur dann mit einer Geldstrafe davon, wenn gewichtige Milderungsgründe anerkannt werden; ansonsten droht Freiheitsstrafe, gegebenenfalls auf Bewährung.\nEine weitere Verschärfung der Regeln: Der Zeitpunkt, ab dem eine Steuerhinterziehung als entdeckt gilt und bis zu dem eine strafbefreiende Selbstanzeige überhaupt nur möglich ist, wird vorverlegt. Bisher hatten Betroffene nach der Ankündigung einer Betriebsprüfung durch das Finanzamt noch erheblichen zeitlichen Vorlauf, um ihre Fehler erfolgreich durch eine Selbstanzeige zu korrigieren. Mit dem absehbaren Inkrafttreten des neuen Schwarzgeldbekämpfungsgesetzes wird eine strafbefreiende Selbstanzeige bereits ab dem Zeitpunkt nicht mehr möglich sein, zu dem das Finanzamt eine Prüfung anordnet â€“ selbst wenn der Betroffene davon noch nicht in Kenntnis gesetzt worden ist. Das Zeitfenster für eine erfolgreiche Selbstanzeige wird damit drastisch verkleinert.\nâ€žAuch, wenn es für eine Selbstanzeige bereits zu spät ist, sollten Betroffene sich unbedingt fachmännische Unterstützung suchenâ€œ, rät Dr. Höchstetter. â€žWenn ein Strafverfahren bereits läuft, kann ein erfahrener Anwalt die Situation immerhin noch so weit optimieren, dass der Mandant vielleicht mit einem blauen Auge davon kommt. Der Betroffene allein kann das nicht schaffen, denn ihm fehlen in der Regel nicht nur die notwendigen Kenntnisse, sondern viele Betroffene sind auch psychisch komplett am Ende.â€œ\nDie Deutsche Steuer-Gewerkschaft (DSTG), die Vertreter der Länder und andere Kritiker halten die in Deutschland geltenden Regeln bei Steuerhinterziehung auch nach der jüngsten Verschärfung noch für zu lasch und fordern noch höhere Strafzuschläge oder gar die komplette Abschaffung der strafbefreienden Selbstanzeige. Der politische und gesellschaftliche Druck wächst stetig. Es ist daher damit zu rechnen, dass sich die Gesetzeslage in den kommenden Jahren noch weiter verschärfen wird. Betroffene, die wieder ruhig schlafen wollen, sollten sich daher so schnell wie möglich an einen steuer- und strafrechtlich versierten Fachmann wenden.\nDr. Klaus Höchstetter M.B.L.-HSG\nSchlagworte: Betriebsprüfung, Finanzamt, Geld, Pfändung, Schwarzgeld, Schwarzgeldbekämpfungsgesetz, Steuerarten, Steuerhinterziehung, Steuern, Steuerrecht, Strafen, Voraussetzungen


Let´s talk about… money • 6. GFK-Tag Bonn Let´s talk about… money • 6. GFK-Tag Bonn\nLet´s talk about… money\nWorkshop Nr. 2.02\nGeld beherrscht die Welt? In unserer Gesellschaft ist Geld unmittelbar mit Erwerbsarbeit verknüpft. Welchen Einfluss hat das auf die Arbeit und auf uns Menschen? Ziel dieses Workshops ist es, gemeinsam persönliche und gesellschaftliche Mechanismen auf Gefühls- und Bedürfnisebene zu bringen. Am Ende der 90 Minuten werden Sie mehr Klarheit über Ihre persönliche Einstellung zu Geld gewonnen haben, sich im empathischen Umgang mit sich und anderen geübt haben und möglicherweise unbezahlbare Inspiration mit nach Hause nehmen. 😉\n„Das Leben ist bunt!“ lautet das Motto von Dr. Jasmin Benser. Bevor sie diverse Forschungsfelder beackerte, studierte sie Ernährungswissenschaften. Seit der Geburt ihrer zwei Jungs erforscht sie rund um die Uhr das Thema Beziehung statt Erziehung. Und wenn sie dann noch Zeit hat, ist sie wahrscheinlich inmitten ihrer Farben und Pinsel zu finden.


GPS-Monitoring System zur Bauwerksüberwachung\nGPS-Monitoring System bestehend aus einer Referenzstation FRS 300 und einer GNSS-Antenne GAT500.\nMit der Referenzstation FRS 300 Pro können alle verfügbaren GNSS-Systeme wie GPS, GLONASS, GALILEO und BEIDOU ohne weiteren Aufwand genutzt werden. Der integrierte Lithium-Ionen Akku verhindert einen Datenverlust und arbeitet bis zur Wiederherstellung der Stromversorgung zuverlässig weiter.\nMit dem eingebauten Webserver lassen sich einfach Empfänger-, Status- und Firmwareeinstellungen verändern. Mit der mitgelieferten Software lässt sich ein Nutzer-Management erstellen und überwachen.\nDie Referenzstation FRS 300 in Verbindung mit der Antenne GAT 500 ist der ideale Partner im Bereich des Monitoring/Bauwerksüberachung.\n- reserviert für Bluetooth und WLAN\nNMEA-0183 Format: BDGGA, GPNTR, GPCDT, GPHPR, RTCM 3.x, kompatibel mit allen gängigen CORS-Softwarepaketen (VRS, FKP, iMax)\nSpeicherkapazität: 8 GB interner Speicher max. 1 TB externer Speicher\nDatenformat: RINEX 3.X, 2.X\nTemperaturbereich (im Betrieb): -40 °C - +80 °C\nTemperaturbereich (lagernd): -45 °C - +85 °C\nStromversorgung: 9,5 - 28 VDC, mit Überspannungsschutz\nBedienoberfläche: 4 Tasten zur Dateneingabe, Ein/Aus-, Reset- und ESC-Taste; LCD-Display für Empfängerstatusanzeige\nAxialverhältnis: = 3 dB\nRauschzahl: = 2,0\nZuwachs: 7 dBi\nGenauigkeit im Zentrum: ± 1 m\nLNA-Zuwachs: 50 dB ± 2 dB\nRauschzahl: = 2 dB\nVSWR-Ausgabe: = 2,0\nStromversorgung: 3,3 - 12 V DC\nStromverbrauch: = 55 W\nWellenlänge: ± 2 dB\nVerzögerung:< 5 ns\nGröße Ø: 379 x 311 mm\nAnschluss: 2,4 kg\nGNSS Antenne GAT 500\nGNSS Empfänger FRS 300\nNetzstecker für Stromversorgung\n1x 30 cm Carbon-Pole\n1x Aluminiumplatte mit 5/8?-Schraube


Hauskredit: Vergleich, günstige Zinsen und Rechner | Baufi24\nHauskredit: Mit kleinen Zinsen zur Traumimmobilie\nVergleich und Rechner für den idealen Hauskredit\nMit einem günstigen Hauskredit lässt sich der Wunsch nach einer eigenen Immobilie verwirklichen. Nutzen Sie den Hauskreditrechner oder informieren Sie sich in unserem Ratgeber.\nIch will einen Hauskredit.\nAm Anfang der Suche nach dem optimalen Hauskredit steht die Berechnung des eigenen Budgets. Anschließend können Interessierte nach einer Immobilie Ausschau halten.\nWer einen günstigen Hauskredit möchte, sollte nicht nur die richtige Darlehensform wählen, sondern auch die Stellschrauben kennen, mit denen sich der Hauskredit beeinflussen lässt.\nUm einen günstigen Hauskredit ausfindig zu machen, sollte ein umfassender Vergleich aller Angebote erfolgen. Denn den besten Zins hat oftmals nicht die Hausbank.\nFinanzierungsvermittler wie die von Baufi24 vergleichen die Konditionen von über 400 Banken und ermöglichen so das Finden des optimalen Hauskredits.\nBerechnen Sie mit unserem Kreditrechner den Hauskredit, der am besten zu Ihren Bedürfnissen und Vorhaben passt.\nSuchen Sie noch nach einem Haus? In unserer Immobiliensuche finden Sie die Objekte aller relevanten Anbieter in Deutschland.\nDer schnellste und einfachste Weg zu einem günstigen Hauskredit, sind die professionellen Kreditvermittler von Baufi24. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Termin!\nWie funktioniert ein Kredit fürs Haus?\nWie kann ich mein Budget für den Hauskredit berechnen?\nDarlehensarten für den optimalen Hauskredit\nDiese Stellschrauben erleichtern den Hauskredit Vergleich\nKredit Haus: Auf diese 6 Mythen müssen Sie achten\nGünstiger Hauskredit Schritt für Schritt\nBaufi24 Vorstand Stephan Scharfenorth erläutert im Video den optimalen Ablauf für einen günstigen Hauskredit.\nEin Haus im Grünen oder eine attraktive Immobilie in der Stadt zu besitzen – das muss kein Traum bleiben. Zwar ist der Kauf oder Bau eines Eigenheims ein großer Schritt. Häufig zahlt sich eine solche Investition aber in mehrfacher Hinsicht aus.\nDas wichtigste Argument zuerst: Für Immobilieneigentümer entfallen die monatlichen Mietzahlungen dauerhaft. Insbesondere im Rentenalter kann dies ein unschätzbarer Vorteil sein, der die eigene Finanzsituation erheblich verbessert.\nDoch auch wer seinen Wohnraum möglichst frei gestalten und einrichten möchte, sollte eine Immobilie besser kaufen, anstatt sie zu mieten. Die Kosten für ein Eigenheim belaufen sich in der Regel auf mehrere hunderttausend Euro. Über einen solch hohen Geldbetrag verfügen nur die wenigsten Kaufinteressenten. Damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden dennoch in die Tat umsetzen können, bieten Ihnen Banken und Finanzdienstleister eine Vielzahl unterschiedlicher Hauskredite an.\nWer ein solches Baudarlehen abschließt, erhält vom Kreditinstitut für den Kauf der Immobilie benötigten Geldbetrag zur Verfügung gestellt. Im Gegenzug geht der Hauskäufer die Verpflichtung ein, jeden Monat eine bestimmte Rate an den Kreditgeber zu überweisen. Diese ist für einen vorher festgelegten Zeitraum zu bezahlen. Sobald alle vereinbarten Raten von Ihnen pünktlich überwiesen wurden, haben Sie die gesamte Kreditschuld getilgt.\nDamit die Bank den gewünschten Hauskredit gewährt, hat der Darlehensnehmer eine Leihgebühr in Form von Hypothekenzinsen zu entrichten. Zudem lässt sich der Darlehensgeber für gewöhnlich eine Grundschuld auf das Haus eintragen, um die Immobilienfinanzierung abzusichern. Sollte der Kreditnehmer die vereinbarten Raten über längere Zeit nicht bedienen können, hat die Bank das Recht, das Haus zu veräußern. Aus dem Erlös erhält der Darlehensgeber dann den ihm zustehenden Geldbetrag.\nWie kann ich mein Budget für den Hauskredit berechnen?\nDazu ist es sinnvoll, sämtliche monatlichen Einnahmen und Ausgaben aufzulisten. Dies lässt sich beispielsweise mithilfe eines einfachen Haushaltsplans schnell erledigen. In diesem werden alle zuvor notierten Ausgaben von der Summe der Einnahmen abgezogen. Als Ergebnis erhalten Sie den monatlichen Überschuss, der sich zur Aufwendung der Kreditraten nutzen lässt.\nMerkregel zum Budget für den Hauskredit\nUm keine zu hohe finanzielle Belastung einzugehen, sollte die monatliche Darlehensrate zuzüglich der Wohnnebenkosten normalerweise 40 Prozent des Nettoeinkommens nicht übersteigen.\nGrundsätzlich reicht für den Hauskauf oder Hausbau heutzutage schon ein durchschnittliches Einkommen aus. Für künftige Hauseigentümer ist es jedoch nicht nur wichtig zu wissen, wie hoch die monatliche Rate sein darf – auch finanzielle Rücklagen und Ersparnisse sind bei einem Kredit fürs Haus von Bedeutung. So bewerten es die Banken positiv, wenn der Hauskäufer oder Häuslebauer viel Eigenkapital zu seiner Finanzierung beisteuert. Nachdem Sie nun Ihr Budget bestimmt haben, können Sie sich auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie machen.\nFür den Fall, dass Sie sich für eine preiswerte Baufinanzierung interessieren, stehen Ihnen verschiedene Kreditoptionen zur Auswahl. Verbreitet sind etwa diese Arten:\nDas Annuitätendarlehen gilt immer noch als die bevorzugte Kreditvariante für Hauskäufer und Bauherren. Bei diesem Typ bleibt die Höhe der Raten, die jeweils einen Zins- sowie einen Tilgungsanteil enthalten, über die gesamte Laufzeit gleich. Allerdings variiert die Zusammensetzung der Rate aus Zins und Tilgung von Jahr zu Jahr.\nFerner haben Sie beim Annuitätendarlehen die Möglichkeit, sich für eine bestimmte Sollzinsbindung zu entscheiden. Diese reicht für gewöhnlich von 5 bis zu 30 Jahren. Innerhalb des festgelegten Zeitraums bleiben der von der Bank erhobene Zinssatz sowie die Raten konstant. Da dies eine besonders hohe Planungssicherheit schafft, setzt die Mehrheit der künftigen Hausbesitzer auf diese Form des Darlehens.\nFür die meisten Interessierten an einem Hauskredit sind Annuitätendarlehen die beste Wahl.\nSofern Ihnen Flexibilität beim Kredit fürs Haus wichtig ist, können Sie auf ein Konstantdarlehen setzen. Bei diesem werden die Vorzüge eines Bauspardarlehens mit dem einer Vorfinanzierung kombiniert. Hierbei erhalten Sie den benötigten Geldbetrag zum Hauskauf ebenfalls unmittelbar zur Verfügung gestellt. Der Darlehensnehmer zahlt daraufhin regelmäßig eine vereinbarte Rate, um die über eine festgelegte Laufzeit anfallenden Bauzinsen der Vorfinanzierung zu bedienen. Gleichzeitig spart er über einen zusätzlichen Bausparvertrag Kapital an.\nNach Zuteilung des Bausparvertrages können Sie den angesparten Geldbetrag dann zur Tilgung der Vorfinanzierung heranziehen. Da das Konstantdarlehen in der Regel außerplanmäßige Rückzahlungen erlaubt, ist diese Form des Kredits ausgesprochen flexibel. Außerdem profitieren Hauskäufer und Häuslebauer, die über nur wenig oder kein Eigenkapital verfügen, besonders von einem solchen Darlehen.\nDas variable Darlehen stellt eine weitere interessante Variante eines Hauskredits dar. Bei dieser Kreditart wird während der Laufzeit mit keinem fixen Zinssatz kalkuliert. Stattdessen passt die kreditgebende Bank den zu zahlenden Zins in regelmäßigen Abständen an die allgemeine Zinsentwicklung an. Wer sich darauf einlässt, kommt bei einem variablen Darlehen häufig in den Genuss günstigerer Zinsen im Vergleich zu einem Annuitätendarlehen.\nAllerdings tragen Sie bei dieser Darlehensart das Risiko steigender Marktzinsen. Fallende Zinsen am Markt wirken sich dafür aber innerhalb kurzer Zeit positiv auf den Hauskredit aus. Darüber hinaus treffen Sie mit einem variablen Darlehen die richtige Wahl, sofern Sie später außerplanmäßige Zahlungen tätigen möchten.\nIn Niedrigzinsphasen empfehlen Experten eine lange Zinsbindungsfrist.\nImmobilieninteressierte wünschen sich einen möglichst günstigen und an ihren persönlichen Bedürfnissen ausgerichteten Hauskredit. Dies können Sie erreichen, indem sie die verschiedenen Stellschrauben einer Immobilienfinanzierung nutzen. Folgende Parameter lassen sich direkt oder indirekt beeinflussen:\nBeim Erwerb eines Hauses ist nicht nur der Kaufpreis zu zahlen. Nebenkosten fallen ebenfalls an. Zu diesen zählen:\nIn der Summe haben Sie mit Nebenkosten in Höhe von circa 10 bis 15 Prozent des Hauspreises zu rechnen. Die aufgelisteten Posten sind grundsätzlich bei jedem Erwerb zu zahlen. Bis auf eine Ausnahme: Finden Sie Ihr Eigenheim ohne einen Makler bzw. eine Maklerin, lassen sich Kosten einsparen. Je nach Bundesland liegen diese üblicherweise zwischen 3,57 bis 7,14 Prozent des Immobilienpreises.\nEigenkapital, Sollzins und Zinsbindung\nEine Stellschraube, auf die Sie unmittelbar Einfluss nehmen können, ist die Höhe des Eigenkapitals. Allgemein gilt: Je mehr eigene Mittel in den Hauskredit fließen, desto günstiger wird die Finanzierung. Denn viel Eigenkapital senkt den benötigten Darlehensbetrag und mindert für die Bank das Risiko eines Kreditausfalls. Aufgrund dessen gewähren Finanzinstitute bei größeren Ersparnissen oft attraktivere Sollzinsen.\nTipp zum Eigenkapital\nFinanzieren Sie wenigstens 20 Prozent des Hauspreises mit eigenen Mitteln, damit Sie in den Genuss besserer Sollzinsen kommen.\nBeim Hauskredit wirkt sich jedoch nicht nur der Eigenkapitalbeitrag auf den gewährten Sollzins aus. So hängt dieser vor allem auch vom allgemeinen Zinsniveau ab, das der Einzelne nicht beeinflussen kann. Allerdings ist festzustellen, dass die Banken am Markt unterschiedlich hohe Sollzinsen offerieren. Deshalb lohnt sich ein sorgfältiger Zinsvergleich – genau darauf sind die Baufi24 Experten und Expertinnen spezialisiert.\nEng verknüpft mit dem Sollzins ist auch die Frage: Welche Sollzinsbindung passt am besten? Aktuell berechnen die Banken für Hauskredite sehr niedrige Sollzinsen – bei einem günstigen Beleihungsauslauf sind Zinsen von um die 0,5 Prozent realistisch. Daher ist es vorteilhaft, die Hypothekenzinsen von heute möglichst lange festschreiben zu lassen. Somit treffen die meisten Darlehensnehmenden mit einer Zinsbindung von 15 Jahren oder darüber hinaus die richtige Wahl.\nHinweis zur Wahl der richtigen Finanzierung\nFalls Sie wissen möchten, welche Finanzierungsentscheidungen andere Darlehensnehmenden in Ihrer Situation tragen, nutzen Sie den Baufi24-Kundenvergleich Baufi-Match.\nWarum kommt es beim Hauskredit vor allem auf die Tilgungen an?\nGeringe Bauzinsen sind das eine. Sie stellen aus Sicht der Hauskaufenden Gebühren dar, die die aufgenommene Darlehensschuld nicht reduzieren. Die Rückzahlung des Hauskredits geschieht stattdessen ausschließlich über die Tilgungen. Entscheiden Sie sich deshalb für einen ausreichend hohen Tilgungssatz zu Beginn der Immobilienfinanzierung.\nTipp zur Tilgung\nUm den Hauskredit innerhalb einer vernünftigen Zeitspanne und zu niedrigen Kosten zurückzuführen, empfiehlt Baufi24 eine anfängliche Tilgungsrate von mindestens 2 Prozent.\nSie möchten zur Tilgung des Hauskredits später womöglich Extra-Zahlungen leisten? In diesem Fall sind Sondertilgungen eine geeignete Lösung. Diese erlaubt die Bank jedoch nur dann, wenn sie zuvor vertraglich vereinbart wurden. Generell gibt es einige Kreditinstitute, die die Möglichkeit solcher außerplanmäßigen Rückzahlungen bis zu einem bestimmten Betrag kostenlos anbieten. Das Team von Baufi24 teilt Ihnen gerne mit, welche Banken Optionen auf Sondertilgungen ohne zusätzliche Gebühren einräumen.\n"Ohne Eigenkapital lässt sich keine Immobilie kaufen."\nWer ein Haus bauen oder kaufen möchte, sollte normalerweise mindestens 20 Prozent der Kaufsumme als Eigenkapital in die Finanzierung einfließen lassen. Hintergrund dabei ist, dass die Bank die Immobilie nur in Höhe des sogenannten Beleihungswerts als Kreditsicherheit berücksichtigt. Dieser liegt zwischen etwa 70 und 90 Prozent des Kaufpreises.\nDennoch besteht die Möglichkeit, ein Haus ohne Eigenkapital zu erwerben. So gibt es mittlerweile einige Finanzdienstleister am Markt, die sogenannte Vollfinanzierung anbieten. Bei dieser Art des Hauskredits übernimmt der Darlehensgeber 100 Prozent des Kaufpreises. Bauherren und Hauskäufer, die ihren Traum vom Eigenheim ohne Eigenkapital realisieren wollen, sollten allerdings über ein solides und verlässliches Einkommen verfügen. Zudem liegen die Sollzinsen in einem solchen Fall für gewöhnlich höher. Bedenken Sie ferner, dass die Nebenkosten auch von einer Vollfinanzierung meist nicht gedeckt werden. Daher sind zumindest diese aus eigener Tasche zu zahlen.\n"Dank der niedrigen Bauzinsen kann sich jeder ein Haus leisten."\nEs ist unbestritten: Die allgemeinen Marktzinsen und damit auch das Baugeld bewegen sich auf einem historisch niedrigen Niveau. Viele, die aktuell einen Kredit für ein Haus abschließen, dürfen sich deshalb auf ausgesprochen günstige Konditionen freuen. Wer eine attraktive Immobilie in Aussicht hat, kann daher mithilfe einer preiswerten Immobilienfinanzierung zeitnah in die eigenen vier Wände einziehen.\nDoch nicht zuletzt aufgrund des günstigen Baugelds hat die Nachfrage nach einem Eigenheim in den letzten Jahren stark zugenommen. In der Folge sind auch die Immobilienpreise gestiegen – in vielen Ballungsräumen kam es mitunter zu erheblichen Preissteigerungen. Daher sollten Kaufinteressenten genau prüfen, ob sie sich die ausgesuchte Immobilie tatsächlich leisten können und dazu eine sorgfältige Budgetplanung vornehmen.\n"Je höher die Darlehensrate, desto schneller ist der Kredit abbezahlt."\nWer jeden Monat hohe Raten zahlt, ist auch schneller schuldenfrei – diese Aussage ist nur bedingt richtig. Bei einem Annuitätendarlehen setzt sich die Kreditrate aus einem Zins- sowie einem Tilgungsanteil zusammen. Um die Schulden möglichst schnell zu begleichen, kommt es dabei einzig auf die Höhe der Tilgungen an. Aufgrund dessen raten die Baufi24 Berater eine anfängliche Tilgung von mindestens 2 Prozent zu wählen. Denn es gilt: je höher die Tilgungen, desto kürzer die Kreditlaufzeit und desto niedriger die Zinskosten für das aufgenommene Darlehen.\n"Sobald ich eine Immobilie finde, sollte ich mir schnell eine Finanzierung sichern."\nViele Menschen, die nach längerer Suche das passende Haus gefunden haben, wollen häufig sofort handeln. Die Wahl des geeigneten Darlehens ist dabei für einige Hauskäufer und Häuslebauer zweitrangig. Das kann sich rächen, denn am Markt gibt es zahlreiche Banken und Finanzdienstleister, die unterschiedlich attraktive Hauskredite anbieten. Am besten ist es daher, einen Baufi24 Spezialisten damit zu beauftragen, einen kostenlosen und individuellen Finanzierungsvorschlag anzufertigen. Denn mit einem auf Ihre Bedürfnisse perfekt abgestimmten Darlehen sparen Sie bares Geld und vermeiden spätere Probleme.\n"Der Preis der Immobilie zuzüglich 5 Prozent ergeben den benötigten Darlehensbetrag."\nWer ein Haus kaufen will, hat nicht nur den Preis für die Immobilie zu begleichen. Die Nebenkosten fallen bei einem Erwerb ebenfalls an. So belaufen sich die Notar-, Grundbuch-, etwaige Maklergebühren sowie die Grunderwerbsteuer auf rund 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises. Diesen Betrag haben Sie in der Regel selbst zu zahlen, da die Kaufnebenkosten durch die Finanzierung meist nicht abgedeckt sind.\n"Die Laufzeit des Darlehens sollte so kurz wie möglich gehalten werden."\nSofern Sie ein Annuitätendarlehen abschließen, bekommen Sie für die Dauer der vereinbarten Zinsbindung einen bestimmten Sollzins zugesichert. Für diesen Zeitraum ist der Darlehensnehmer grundsätzlich an den eingegangenen Vertrag gebunden. Da sich die finanzielle Situation und die allgemeinen Lebensverhältnisse ändern können, entscheiden sich einige Kreditnehmer lieber für eine kürzere Zinsbindung. Denn sie möchten darüber eine gewisse Flexibilität behalten.\nGerade in der aktuellen Lage ist dieses Vorgehen kritisch zu hinterfragen. Da die Bauzinsen derzeit sehr niedrig sind, raten die Baufi24 Experten im Allgemeinen zu einer längeren Zinsbindung. Zudem müssen sich auch Darlehensnehmer mit einer längeren Sollzinsbindung keine Gedanken über zu lange Vertragslaufzeiten machen. Denn sobald nach Auszahlung des Kredits 10 Jahre verstrichen sind, können Sie nach § 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) Ihren Kreditvertrag ordentlich kündigen. Auf diese Weise haben Sie dann die Möglichkeit, ohne zusätzliche Kosten eine günstigere Anschlussfinanzierung abzuschließen.\nAm Anfang der Suche nach einem passenden Hauskredit steht das Ermitteln des Budgets.\nDamit künftige Hausbesitzer die für Sie optimale Finanzierung erhalten, ist eine strukturierte Vorgehensweise empfehlenswert. An dem folgenden Ablauf können Sie sich gerne orientieren. Als Erstes ist es wichtig, das persönliche Budget zu bestimmen. Besonders einfach erledigen das Bauherren und Hauskäufer mit dem Baufi24 Budgetrechner. Um das Budget für den geplanten Immobilienkauf zu kalkulieren, tragen Sie dort die höchstmögliche Darlehensrate sowie das zur Verfügung stehende Eigenkapital ein. Zudem lassen sich über das Tool die Sollzinsbindung, der jährliche Sollzins sowie die anfängliche Tilgung vorgeben.\nBinnen Sekunden ermittelt der Budgetrechner das Gesamtbudget, welches sich aus der Summe des maximalen Darlehens und des Eigenkapitals ergibt. Vom Budget werden sodann die Nebenkosten, also die Maklerprovision, Grundbuch- und Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer, abgezogen. Bei Letzterer ist die Höhe der Abgabe vom jeweiligen Bundesland abhängig, in dem sich die gewünschte Immobilie befindet. Überdies berücksichtigt der Budgetrechner einen Sicherheitsabschlag, den viele Banken zur Absicherung des Kreditausfallrisikos verlangen. Nach Abzug aller Kosten wissen Sie dann genau, wie viel Sie für Ihr neues Haus höchstens aufbringen können.\nHaben Sie bereits ein interessantes Objekt gefunden und möchten nun erfahren, wie hoch die monatliche Rate für Ihren Hauskredit ausfallen würde? Dann ist der Baufi24 Baufinanzierungsrechner das ideale Hilfsmittel. Auf Basis des gewünschten Darlehens sowie dem Kaufpreis der Immobilie ermittelt dieser die Kreditrate und gibt dabei den jeweiligen Zins- sowie Tilgungsanteil an. Je nach Bedarf können Sie hier unter anderem den Sollzins, die Zinsbindungsdauer und den Tilgungssatz variieren. Darüber hinaus berücksichtigt der Baufinanzierungsrechner ebenso Sondertilgungen. Spielen Sie mit dem Tool gerne verschiedene Varianten durch. Auf diese Weise werden Sie sehen, wie sich unterschiedliche Vorgaben auf die Konditionen des Hauskredits auswirken.\nDie Baufi24 Rechner bieten eine praktische Hilfestellung, um das eigene Budget sowie die monatlich zu erwartende Darlehensrate abzustecken. Wenn Sie nun ein konkretes Angebot einer Bank wünschen, stehen die Baufi24 Experten für Sie bereit. Gerne sichten sie den gesamten Markt an Finanzdienstleistern und erarbeiten einen maßgeschneiderten Kredit für ihr Haus. Denn seit mehr als 15 Jahren vermitteln die Baufi24 Experten passgenaue Konzepte zur Finanzierung, die so individuell sind wie Sie selbst. Für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung fordern Sie gerne ein kostenloses und unverbindliches Angebot an.\nHaus finden mit der Baufi24 Immobiliensuche\nHäuser bewerten kostenlos und online\nHauskredit-Zinsen im Blick behalten\nFAQ Hauskauf und Hauskredit


Herbst-Outfit Inspiration mit Alba Moda: Ich zeige euch drei tolle Outfits!\n28. Oktober 2016 9. November 2016\nHeute startet das Herbst-Special auf meinem Blog. In diesem Zuge stelle ich drei tolle Outfits vor, die ich zusammen mit Alba Moda für euch zusammengestellt habe. Die entstandenen Looks lassen sich toll in der aktuell sehr durchwachsenen Jahreszeit tragen. Egal ob Sonnenstrahlen, Wolken, Nieselregen oder vielleicht sogar schon die ersten Schneeflocken – die Stylings lassen den oftmals grauen Herbst besser ertragen und bieten euch hoffentlich einige Ideen und Anregungen. Zum krönenden Abschluss meiner Herbst-Outfit Reihe folgt übrigens noch ein Lookbook bei Youtube, welches ich zusammen mit meinem Freund gedreht habe und auf meinem Channel hochladen werde. In diesem Video seht ihr alle Outfits noch einmal in Bewegung und im Rahmen des perfektes Herbsttages. Ich wünsche euch viel Spaß beim Scrollen durch meine Herbst-Outfit-Inspirationen!\nHerbst-Outfit von Alba Moda für den entspannten Nachmittag im Café bei den letzten Sonnenstrahlen\nWarm und trotzdem stylisch mit den aktuellen Herbst/Winter-Trends: Grauer Wollmantel und XXL Schal\nIm September wurden wir noch einmal mit höchsten Temperaturen verwöhnt. Das dies nicht ewig so weiter geht, war jedem klar und doch hat man immer wieder die Hoffnung auf ein paar warme Tage im Hinterkopf. Die sind im Oktober ja auch nicht auszuschließen. Auch bei Sonne und eher mittelmäßigen Temperaturen sind die Cafés im Freien noch gut besucht. Und das man auch warm verpackt, durchaus gut aussehen kann, zeigen die aktuellen Trends für Herbst/Winter 2016/17. Grobstrick, Halstücher, Samt, Satin, Karos und Lackleder sind nur einige wenige Schlagwörter für die aktuelle Saison. So greife ich mit dem lässigen grauen Wollmantel, den ich um die Taille zusammenbinde und dem XXl-Schal auf zwei Must-Haves zurück.\nWenn es warm wird: Schwarze Volant Bluse mit Plissee-Details und dunkelgraue Skinny Jeans\nLagenlook ist definitiv praktisch. Wird die Jacke abgelegt, soll das Outfit natürlich immer noch stimmen. Daher trage ich unter grauem Wollmantel und schwarz-weißem XXL-Schal eine lässig fallende schwarze Volant-Bluse mit vielen verspielten Plissee-Details und ausgefallenem Schnitt. Da die Bluse relativ weit geschnitten ist, habe ich als Gegenpart eine eng anliegende dunkelgraue Skinny Jeans gewählt.\nDie passenden Accesoires: Schwarze Handtasche, Plateau Boots, Uhr von Kapten & Son und Silberschmuck\nWie so oft entscheide ich mich für schlichte Accessoires, was Handtasche und Schuhe angeht und wähle schwarz als Ausgangsbasis. Die Ankle Boots mit leichtem Plateau Absatz geben dem Outfit auch mit Mantel und Schal eine edle Note. Der Schmuck dient als schlichter Akzent im Gesamtbild. Auch die Uhr stimmt farblich überein.\nOutfit: *Alba Moda\nWie gefällt euch der Anfang meiner Herbst-Outfit Inspiration? Und was sind eure Favoriten, was die Herbst – und Winter-Trends 2016/17 angeht? Ich freue mich schon auf eure Meinung. Schreibt sie mir unbedingt in die Kommentare.\n35 thoughts on “Herbst-Outfit: Grauer Wollmantel, Skinny Jeans und schwarze Volant-Bluse”\nWunderschönes Outfit! Ich liebe ja schwarz an dir – weiß auch nicht wieso aber das sieht eifnach SO schön aus!\nDas sieht so schön aus, toller Look! Ich mag auch dein neues Layout!\n29. Oktober 2016 um 7:19 Uhr\nEin sehr schöner Look, vor allem der Schal ist klasse!\nUnd du wieder so hübsch!\nOh vielen Dank meine Liebe :) ♥\nEin wirklich toller all-black Look, wirklich super kombiniert und überhaupt nicht langweilig!\nMir gefällt das Outfit total gut, insbesondere das Oberteil mit den Plissee Details ist super hübsch! Mir gefällt außerdem die Farbe total gut, könnte von mir sein :D Ich bin auch eher ein Typ, der gerne schwarz trägt und das kann man im Herbst so perfekt, bei Sonnenschein hält es einen ja nochmal doppelt warm.\nStimmt, da haben wirs im Herbst und Winter gleich doppelt so warm :D\nHey wunderschön <3\nsag mal ist das nicht im Schloß Pillnitz wo du da bist?\nHey :) Nein, das ist die Kasseler Aue :)\n30. Oktober 2016 um 6:31 Uhr\nIch liebe deine All-Black Looks. Die sind einfach immer super schick und ich will sie sofort nachkaufen.\nVor allem die Volant-Bluse hat es mir angetan. Der lässige Schnitt sieht gut aus und ist bequem. Jetzt hab ich erstmal das Bedürfnis einkaufen zu gehen :D\nUi dankeschön meine Liebe :) Die Bluse ist auch mein Favorit des Outfits :)\nSchönes Outfit! Ich mag es so schlicht sehr gerne :-)\nEigentlich bin ich absolut kein Fan von schwarz, in meinem Kleiderschrank wirst du auch kein schwarzes KLeidungsstück finden. Aber das Outfit finde ich trotzdem klasse, da es absolut schick ist und verschiedene Materialien kombiniert. Wirklich toll!\nOh dann freut es mich umso mehr, dass dir der Look gefällt!\nSuper tolle Outfits :) Die Bluse mit den Plissee-Details sieht sooo toll aus <3\nEin toller Look! Ich mag den Schal total *.* Der Rest ist mir persönlich ein bisschen zu dunkel.\nDankeschön :) Den Schal mag ich auch sehr!\nIch liebe einfach deine Fotos, die sind soo super toll geworden und dein Look ist bezaubernd! :)\nSchöner Look, entspricht genau meinem Geschmack. Black is beautiful. Ich liebe die Fledermausärmel von dem Oberteil.\nVielen Dank :) Und mit Black is beautiful hast du absolut recht :)\nSehr sehr schöner Look. Steht dir natürlich auch wahnsinnig gut ;)\nOh wie wunderschön die Bilder sind! Tolles Outfit, schwarz ist einfach immer toll <3\nToller Style, schwarz finde ich immer super. Die Schuhe sind der Hammer!\nWas für ein toller Look. Der Mantel ist richtig schön und auch die Bluse gefällt mir so gut. Schwarz steht dir einfach :)\nTolle Bilder, toller Look – was will man mehr?\ndas sieht wirklich wunderbar aus! ich liebe so opulente blusen, wie deine! und all over black kommt sie auch toll zur geltung <3\nDie Bluse ist wirklich einabsolutes „haben-wollen-Teil“ :)


⫸ "Kräuter & Gewürze pur" von Knorr\nKennt eine von Euch das schon?\nMir ist heute beim Einkaufen eine Packung "Mediterrane Kräuter" in den Einkaufskorb gehüpft, mindestens haltbar bis August - ich glaube, das probiere ich mal zu einer Pfannengemüse oder der nächsten Spaghettisauce aus.\nHmmm... auf der Knorr-Seite ist auch Curry abgebildet, aber das hab ich im Laden gar nicht gesehen.\nGesehen habe ich es noch nicht. Klingt aber interessant!\nHast du es schon probiert?? Ich habe mir auch mal "Kräuter" mitgenommen und zu Kräuter-Sahne Sauce verarbeitet. Ich fand es lecker. Paprika habe ich auch hier. Curry gab es bei uns auch, aber da ich die einzige bin die das isst, habe ich es nicht genommen.\nIch hab eines der kleinen Töpfchen in meinen Couscous gemischt und fand es auch echt lecker, besser als getrocknete Kräuter allemal.\nCurry hab ich am Wochenende gekauft und wahrscheinlich im Einkaufswagen liegen lassen, jedenfalls finde ich es nicht mehr .\nSchmeckt das echt nach was? Ich hatte es letzte Woche im Supermarkt in der Hand und hab es dann wieder ins Regal gestellt, weil nur 11% Gewürze drin waren und ich mir nicht vorstellen konnte, dass das dann was taugt...\nIch finde sie auch klasse. Ist schon was anderes als Instand oder so. Ist zu empfehlen.\nIch nehm bisher tiefgekühlte Kräuter - kann das damit mithalten?\nDas kann ich so nicht beurteilen, weil ich tiefgekühlt nur ab und zu Petersilie verwende, und das ist ja ganz anders als so eine Kräutermischung.\nWarum probierst Du's nicht einfach mal aus? Wenn ich mich nicht irre, ist das auch echt günstig, also wäre im schlimmsten Fall nicht viel Geld umsonst ausgegeben.\nJa, mach ich auch, dachte nur, jemand hat den Vergleich... Mal schauen, ob ich Freitag dran denke...\nda gefallen mir die incis nicht.\nwarum nicht einfach frische kräuter nehmen? oder tk ware?


Ausstellungen: "Harry Potter"-Fans dürfen in den "Verbotenen Wald"\n30.03.2017, 12:04 Uhr | dpa\nUnheimlich: Der "Verbotene Wald" in den "Harry Potter"-Studios im britischen Leavesden bei London. Foto: Steve Parsons. (Quelle: dpa)\nDiese Filmszene aus "Harry Potter und die Kammer des Schreckens" ist mittlerweile fast 15 Jahre alt. Der "Verbotene Wald" hat jedoch nichts von seiner gruseligen Atmosphäre verloren. Davon können sich Fans der Zauberer-Filme von Freitag an selbst überzeugen. In den "Harry Potter"-Studios im britischen Leavesden bei London gibt es neben den bekannten Kulissen des "Hogwarts Express", der "Großen Halle" oder der "Winkelgasse" nun eine neue Dauerausstellung zu dem unheimlichen Wald.\n"Beim Lesen hatte ich immer Angst um Harry, wenn er in den 'Verbotenen Wald' gegangen ist", sagt Evanna Lynch (25). Mit 15 Jahren spielte sie zum ersten Mal die verträumte und tiefsinnige Halblut-Hexe Luna Lovegood. "Der Wald ist ein Symbol für Harrys Mut und sein Schul-Haus Gryffindor", sagt Lynch.\nJason Isaacs (53), der den Vater von Harrys Widersacher Draco Malfoy spielte, ging es beim Lesen anders: "Es ist verboten, geht da unbedingt rein", habe er immer gedacht. "Im Leben gibt es nichts Wichtigeres, als die Regeln zu brechen. Dafür steht dieser Wald", sagt der Schauspieler und blickt lächelnd zu Lynch.\n"Alles, was wir hergestellt haben, war ein Prototyp. Wir wussten also am Anfang nie, wie wir etwas bauen würden - zum Beispiel eine Riesenspinne", erzählt Nick Dudman. Der preisgekrönte Maskenbildner kreierte mit seinem Team die magischen Geschöpfe für alle "Harry Potter"-Filme. "Beim ersten Film haben wir noch in einem echten Wald gedreht. Aber für die aufwändigen Szenen mit Aragog brauchten wir diese Kulisse", erklärt Dudman.\nEine Menge Spaß bei den Dreharbeiten hatte Oliver Phelps (31). Er und sein Zwillingsbruder James spielten die Publikumslieblinge George und Fred Weasley. "Im 'Verbotenen Wald' war es immer lustig! Am Set bin ich oft hinter Bäumen hervorgesprungen und habe Kollegen erschreckt", erzählt Oliver mit einem breiten Grinsen. "Ja, stimmt. Mich hast du zum Beispiel immer erschreckt", sagt sein Zwillingsbruder James und lacht.


Firmenkontakt zu spanischen Fachkräften: Recruiting-Tag in Gijón (Spanien) | du-bist-autor.de\n16.09.2015 – quartier44\nDa in Deutschland Fachkräfte in Technik und Maschinenbau gesucht werden, entstand die Idee für den Recruiting-Tag. "Deutsche Unternehmen erhalten bei uns die Möglichkeit, vor Ort Kontakt zu hochqualifizierten spanischen Fachkräfte und Ingenieure aus der Region Asturien zu knüpfen." erläutert Ruth Vijande Rodríguez, Rodriguez International Consulting Geschäftsführerin. Das Angebot richtet sich an Arbeitgeber mit Bedarf an Ingenieuren, Fachkräften und Spezialisten sowie Mitarbeiter für internationale Einsätze in Spanien oder Südamerika.\nRuth Vijande Rodríguez von der nach ihr benannten internationalen Personalberatung erklärt: "Pro Jahr schließen in Spanien rund 500 angehende Techniker und Ingenieure ihr Studium an der Universität Gijón ab. Ebenso, wie viele bereits berufstätige spanische Fachleute, strecken sie ihre Fühler nach Deutschland aus." Die meisten spanischen Ingenieure, so die Spanierin, verfügten über Grundkenntnisse der deutschen Sprache: "Manche haben mit Blick auf die Zukunft sogar schon einige Semester in Deutschland studiert." Neben den Universitätsabgängern und 5.000 Studierenden werden 2.000 Mitglieder eines spanischen Ingenieursvereins zu der Veranstaltung eingeladen. Rodriguez: "Das ist viel Potenzial, um geeignete Bewerber beiderlei Geschlechts näher in Augenschein zu nehmen."\nAuf der insgesamt dreitägigen Reise bieten sich neben der Messeteilnahme weitere Kontaktmöglichkeiten zu spanischen Firmen und Organisationen. Rodríguez: "Am Abend nach der Anreise findet ein Business-Dinner zum gegenseitigen Kennenlernen statt." Der nächste Tag sei komplett für die Messe an der Universität reserviert. "Die Firmen können sich mit Bannern und Flyern an Ständen präsentieren." Und nach der anschließenden Übernachtung gehe es wieder nach Hause. Um Anreise und Hotelbuchung müssen sich die Interessenten selbst kümmern – dafür entsteht ein Aufwand von ca. 500 Euro.\nPreis 2.995,- Euro oder 2.495,- bei Frühbuchern bis zum 15.12.2015 für\nFirmendarstellung im Messekatalog\nHinter den Namen Rodríguez International Consulting verbirgt sich ein deutsch-spanisches Geschäftsnetzwerk. Eine Gemeinsamkeit ist die jahrelange Erfahrung in international ausgerichteten Fach- und Führungspositionen. Darüber hinaus trägt der betriebswirtschaftliche einerseits und der ingenieurwissenschaftliche Hintergrund andererseits dazu bei, dass Rodríguez International Consulting ein übergreifendes und ganzheitliches Denken bei ihrer Arbeit einsetzt.


Griechenland-Urlaub 2022: Einreise, Inzidenz, Corona | ADAC\nNewsGriechenland-Urlaub 2022: Einreise, Inzi…\nGriechenland-Urlaub 2022: Einreise, Inzidenz und Corona-Regeln\n25.05.2022, 12:16 Uhr\nDie Vulkaninsel Santorin ist ein beliebtes Reiseziel © Shutterstock/MarinaD_37\nGriechenland hat niedrigere Corona-Infektionszahlen als Deutschland. Ein Urlaub auf dem Festland oder einer der Inseln wird dort immer leichter. Alles Wissenswerte für Touristen.\nUpdate: Maskenpflicht in Innenräumen wird zum 1. Juni aufgehoben\nEinreise ohne Impfung oder Test möglich\nAlle Grenzübergänge nach Griechenland offen\nAktuelle Inzidenz: 250,0 Infizierte je 100.000 Einwohner in den letzten sieben Tagen\nDie Zahl der Corona-Infizierten in Griechenland fällt zuletzt wieder deutlich. Aktuell liegt der Inzidenzwert bei 250,0 Neuinfektionen je 100.000 Einwohner in den letzten sieben Tagen (Stand: 17. Mai, Quelle: Johns Hopkins University): Das ist ein ähnliches Niveau wie derzeit in Deutschland.\nRückkehr aus Griechenland nach Deutschland\nDie wichtigsten Corona-Regeln in Griechenland\nKreta: Betretungsverbot für die Insel "Chrissi"\nPer Fähre oder auf dem Landweg nach Griechenland\n+++ Reisende bei der Einreise weder einen negativen Test noch ein Impfzertifikat vorzeigen. +++\nSo viel kosten Corona-Tests in Griechenland\n2500 Jahre Geschichte: Die Akropolis von Lindos auf der Ägäisinsel Rhodos © Shutterstock/frantic00\nHotels und andere Unterkünfte (auch Campingplätze, Jugendherbergen und Ferienwohnungen) sind geöffnet.\nDie meisten Sehenswürdigkeiten und Museen sind unter gewissen Kapazitätseinschränkungen zugänglich.\nRestaurants, Cafés und Geschäfte haben geöffnet, es gibt keine Zutrittsbeschränkungen.\nEs besteht eine generelle FFP2-Maskenpflicht in öffentlich zugänglichen Innenräumen und Verkehrsmitteln. Verstöße werden mit Geldbußen bis zu 300 Euro geahndet. Die Maskenpflicht wird zum 1. Juni aufgehoben.\nAktuelle Informationen der griechischen Tourismusbehörde*.\nAußerdem wichtig ist für Griechenland-Urlauber\nEs besteht ein Betretungsverbot für die griechische Insel Chrissi ("Die Goldene"), damit sich die Natur dort erholen kann. Das kleine Eiland südlich von Kreta ist für seine traumhaften Strände und seine einzigartige Natur bekannt. Pro Jahr wurde sie von geschätzt 200.000 Tagestouristen besucht. Das Verbot gilt auf unbestimmte Zeit.\nEinreisen nach Griechenland sind wieder über alle offiziellen Grenzübergänge erlaubt. Die bisher geltenden Beschränkungen wurden aufgehoben.\nAuch Einreisen auf dem Seeweg sind prinzipell über alle griechischen Fährhäfen erlaubt. Die Seeverbindungen mit der Türkei sind allerdings noch eingeschränkt.\nMit dem Auto nach Griechenland: Das muss man wissen\nReiseziel Griechenland: Infos und Tipps


Die Entmystifizierung der "interkulturellen Stadt" - Aktuelles Buch - derStandard.at › Kultur\nDie Entmystifizierung der "interkulturellen Stadt"\nAdelheid Wölfl11. Mai 2015, 17:34\nHolm Sundhaussen hat recht: Sarajevo ist im Zentrum heute eine vorwiegend muslimische Stadt. Die Erinnerung an die Multikulturalität ist zwar wach, wurde aber seit dem Krieg nicht wachgeküsst\nHeute fehlen die Serben. So endet sinngemäß die Stadt-Biografie über Sarajevo des kürzlich verstorbenen großen Südosteuropa-Historikers Holm Sundhaussen. Und Sundhaussen hat recht: Sarajevo ist im Zentrum heute eine vorwiegend muslimische Stadt. Die Erinnerung an die Multikulturalität ist zwar wach, wurde aber seit dem Krieg nicht wachgeküsst. Sundhaussen geht weit zurück. Er erzählt von Bosnien im Mittelalter, als es unter König Tvrtko (1377 bis 1391) zum mächtigsten Königreich auf dem Balkan wurde. Den zentralen Teil des Stadtporträts widmet er den Osmanen. Doch Sundhaussen räumt damit auf, dass die Stadt damals ein "Schmelztiegel" war, vielmehr spricht er von einer "polykulturellen Gesellschaft". "Segregation, nicht Integration war das Hauptgestaltungsprinzip der osmanischen Stadt."\nSarajevo, das oft das "Jerusalem des Balkans" genannt wird, sei erst im kommunistischen Jugoslawien "interkulturell" geworden, weil erst damals der Glaube zur Privatsache wurde. Diese Analyse des Historikers passt nicht zum gern gepflegten Mythos, doch angenehmerweise meidet Sundhaussen jeglichen Pathos. Er bringt auch einige Beispiele, die das Misstrauen zwischen den Religionsgruppen dokumentieren. Kurz bevor Österreich-Ungarn das Land okkupierte (1878), hatte sich im Jahr 1872 etwa Widerstand unter fanatischen Muslimen gegen das Läuten einer kleinen Glocke in der alten orthodoxen Kirche formiert.\nSundhaussen geht auch mit dem jugoslawischen Narrativ vom Widerstandsgeist der Bergstadt in der Nazi-Zeit ins Gericht, das sich in der Figur des Partisanen Vladimir "Valter" Peric bis heute manifestiert. Sarajevo sei niemals eine Hochburg des kommunistischen Widerstands gewesen, doch die Muslime der Stadt hätten sich für Serben eingesetzt. Die Erfahrung der Isolation und Segregation in den 1425 Tagen Belagerung zwischen 1992 und 1995 bleibt jedoch bis heute prägend. (Adelheid Wölfl, 11.5.2015)\nHolm Sundhaussen, "Sarajevo, Die Geschichte einer Stadt". € 34,90 / 403 Seiten. Böhlau 2014


Ferienwohnungen und Ferienhäuser mit Kinderbett in Hohwacht\nIdyllisch gelegene Ferienhäuser in ruhige Waldlage nur 5 Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. 68 m², Wohnzimmer mit Koch- und Essecke, Dusche/WC, 2 Schlafzimmer, kl. Terrasse.... Unsere Unterkunft ist mit Kinderbett ausgestattet.\nDas Landhaus Born ist eines der schönsten erbauten Reetdachhäuser an der Hohwachter Bucht. In dem typischen holsteinischen Baustil fügt es sich harmonisch in die von Wald, Knicks und Wiesen geprägte Landschaft ein. Die Räume sind individuell gestaltet, s... Familienurlaub. Kinderbett kann gestellt werden.\nGepflegte Ferienhäuser für 2-8 Personen in guter Strandlage; teilweise mit Kamin, Wintergarten, Fitneßraum, Waschmaschine und Geschirrspüler; kinderfreundlich; Haustiere auf Anfrage; Hausprospekt vorhanden. Tel/Fax 04385/838 + 229... Ausgestattet mit Kinderbett.


Beckenbauer zur WM 2022 in Katar: „Wenn einer mault, bleibt er zu Hause.“ | Fußball\nBeckenbauer zur WM 2022 in Katar: „Wenn einer mault, bleibt er zu Hause.“\n"Kaiser" über Katar: "Wer mault, bleibt zuhause"\nFranz Beckenbauer kann die Aufregung um die WM in Katar nicht nachvollziehen.\nBerlin - Franz Beckenbauer hat sich erneut zur Problematik der Fußball-WM 2022 in Katar geäußert und zur Frage, ob im Sommer oder Winter gespielt werden soll, klar Stellung bezogen.\n„Dort spielt Geld keine Rolle, die bekommen beides hin, Sommer oder Winter. Und ich finde, wenn einer mault, dann bleibt er zu Hause, dann findet die WM eben ohne ihn statt“, sagte der Fußball-Kaiser in einem Interview in der Tageszeitung Die Welt.\nEs werde viel diskutiert. Die einfachste Lösung sei, im Winter zu spielen, so der 68-Jährige weiter. Man habe acht Jahre Zeit, sich darauf vorzubereiten und das eine Jahr die Ligen ein bisschen anders spielen zu lassen. Oder man nehme den Vorschlag des Emirs an und kühlt die Stadien im Sommer runter.\n„Ich war ein paar Mal beim Emir zu Hause. Die Katarer sind voller Begeisterung für die WM. Das Einzige, was sie nicht kontrollieren können, ist das Wetter, und im Juni, Juli ist es nun mal heiß. Aber ihnen ist es letztendlich wurscht, wann die WM stattfindet“, äußerte Beckenbauer.\nMit etwas Energie und Willensstärke kannst du alles schaffen\nBei der bevorstehenden WM im Sommer in Brasilien werde es bezüglich der Temperaturen keine Probleme geben. „Die WM findet im südamerikanischen Winter statt. Da ist es im Norden sicher heiß, zum Beispiel in Manaus. Aber im Süden nicht. In Rio oder Sao Paulo sind angenehme Temperaturen“, meinte Beckenbauer, der glaubt, dass dies in der DFB-Auswahl kein Thema ist.\n„Bei uns ist es im Sommer doch auch mal 25 bis 30 Grad. Heißer wird es da drüben auch nicht werden. Mit etwas Energie und Willensstärke kannst du alles schaffen“, sagte der Weltmeister von 1974. Außerdem glaubt der Ehrenspielführer des Nationalteams, das Deutschland reif ist für den Titel, denn „ich wüsste keine Mannschaft, die besser ist“.\nDie Bundesliga sieht Beckenbauer trotz der Dominanz von Tabellenführer Bayern München keineswegs langweilig und verweist auf den Kampf um die Champions-League-, Europa-League-Plätze und gegen den Abstieg. Die Frage, ob er die Bayern auch in den nächsten fünf Jahren als Meister sehe, antwortete Beckenbauer: „Es wird sicher auch in Zukunft schwierig sein, den FC Bayern zu besiegen. Wenn sie sich weiter so kontinuierlich verstärken - und das werden sie -, dann dürfte es keinen anderen Meister geben.“\n"Das war wie Obergiesing gegen Untergiesing!" - Best of Beckenbauer\nIm Bayern-Kader prophezeit Beckenbauer durch den Wechsel von Dortmunds Torjäger Robert Lewandowski im Sommer das Ende der Ära von Mario Mandzukic. „Ich glaube, Lewandowski wird einschlagen. Er passt mit seinem mitspielenden Stil eher zu Guardiolas Spielweise als Mandzukic, der ja ein reiner Mittelstürmer ist.“\nDennoch sieht die deutsche Fußball-Lichtgestalt durchaus ernstzunehmende Konkurrenz für den Triple-Gewinner: „Die Dortmunder werden sich die Alleinherrschaft der Bayern nicht gefallen lassen. Auch der VfL Wolfsburg rüstet auf. Das wird zwar in den nächsten Jahren noch nicht reichen, aber ich könnte mir vorstellen, dass sie dann den ein oder anderen in der Spitze ablösen können. Sie haben die finanziellen Möglichkeiten, irgendwann einen Wechsel zu forcieren.“\nBeckenbauer zeigt sich darüber hinaus irritiert über das Echo, welches das Quting des ehemaligen Nationalspielers Thomas Hitzlsperger auslöste. „Ich kenne viele Schwule, aber mich interessiert nicht, ob derjenige schwul ist. Mich interessiert der Mensch und nicht seine sexuelle Ausrichtung. Ich finde es schon diskriminierend, wenn ich höre, dass sich jemand “outet'. Warum ist das etwas Besonderes und nicht etwas Selbstverständliches?"


Die Flucht vor dem Winter naht - Michael Pfanner\nDie Flucht vor dem Winter naht\nDer Weg ins Nationalkader\nBereits wieder voll im Wintertraining drin, durfte ich mich in der Zwischenzeit über einige Ereignisse freuen, allen voran die Kaderselektion von swissduathlon. Tatsächlich wurde ich für 2022 ins Transitionskader aufgenommen, was für mich eine Ehre und ein Meilenstein zugleich ist. Das bedeutet aber auch, dass ich mich im kommenden Jahr erst einmal beweisen und die Leistungen vom vergangenen Sommer bestätigen muss. Trotzdem hat sich damit für mich ein weiterer Kreis geschlossen. War es 2010 noch das LANGsprint-Kader ist es heute das LANGdistanz-Kader. Schon speziell wie es manchmal läuft.\nSo fand dann am 12./13. November in Sursee auch ein erstes Kadertreffen statt, wobei auch erste Termine für das kommende Jahr kommuniziert wurden. So möchte ich mich sicher für die Mittel- und Langdistanz-Weltmeisterschaften von 2022 empfehlen und mit dem starken Schweizerteam weitere Erfahrungen sammeln.\nWintertraining und der erste Muskelkater\nDie meisten Athleten sind unterdessen wieder im Wintertraining angekommen oder starten soeben damit. Etwas, das wahrscheinlich jede/r kennt ist der berühmte Muskelkater – insbesondere bei Wiederaufnahme des Trainings. Ich hatte selbst im Oktober nach einem längeren Berglauf mit fast 2000Hm downhill so unglaublich Muskelkater, dass an ein entsprechendes Training in den Tagen danach nicht zu denken war.\nIm Prinzip ist Muskelkater nichts anderes als die Folge einer muskulären Überbeanspruchung. Allerdings nicht in Bezug auf laktazide Leistungen (wie früher immer angenommen wurde) sondern vielmehr als Reaktion einer exzentrischen Belastung oder längeren Energiemangel im Muskel.\nMuskelkater soll auf keinen Fall gleichgesetzt werden für das Auslösen einer Trainingsadaption. Es stellt vielmehr eine Überbelastung und damit eine Verletzung auf Mikroebene dar.\nEine exzentrische Belastung ist die bremsende Funktion des Muskels, was bedeutet, dass dieser in entgegengesetzter Richtung arbeitet. Sprich, er kontrahiert nicht sondern zieht sich auseinander. Durch diesen konstant übermässigen Zug kann es zu Mikroverletzungen in den Proteinstrukturen der Myofibrillen (Einheit einer Muskelfaser) kommen.\nTypische Belastungen sind: Bergabwärtslaufen, Sprünge, Sprints\nDie andere Form des Muskelkaters entsteht über eine konstante Energiearmut im Muskel. Anders gesagt, wird nach einer bestimmten Belastungszeit die ATP-Produktion verringert (Energiedepots leeren sich). Da der Muskel aber gleichzeitig immer noch arbeiten muss, ist die Folge dieses andauernden Energiemangels eine potenzielle Muskelschädigung.\nTypische Belastungen sind: Wettkämpfe im Bereich eines Marathons, ungewohnt lange Dauerläufe\nEs ist dann quasi der Reparaturvorgang, welcher die bekannten Schmerzen verursacht. Meistens steigt der Schmerz bis 48 Stunden an, bevor er dann wieder abklingt.\nMittels adäquater Trainingssteigerung, Angewöhnung an exzentrische Belastungen und einer leichten Tonisierung vor den Trainings kann Muskelkater vorgebeugt werden.\nTaste dich in Form von submaximalen Steigerungsläufen vorsichtig an maximale Geschwindigkeiten heran.\nLaufe zu Beginn des Wintertrainings nicht zu lange Strecken sondern setze lieber auf die Karte Regelmässigkeit.\nBaue konzentrische Sprungformen (z. B. Treppensprünge) oder leichte plyometrische Sprünge (Springseil) in dein Training ein um den Muskel auf intensivere Einheiten vorzubereiten.\nWenn es trotzdem zum Muskelkater kommen sollte, empfehlen sich leichte Mobilisationsübungen, Therapie mit Wärme und, so blöd es tönt, Geduld. Läuferische Elemente müssen so unter Umstände durch Training auf dem Velo oder im Wasser ersetzt werden.\nIn jedem Fall ist nach intensiverem Training eine Wiederherstellung der Leistungsfähigkeit anzustreben, was auch bezüglich einfacher Ernährungsinterventionen unterstützt werden kann: 1g Kohlenhydrate pro kg Körpergewicht pro Stunde (bis zu 4 Stunden nach der Belastung) und 20-30g Eiweiss (innerhalb der ersten 2 Stunden nach der Belastung).\nNachdem ich mich vor dem Gurtenclassic wie oben erwähnt tatsächlich mit Muskelkater herumschlug, war es einen Monat später, pünktlich auf Ende November, an der Zeit um einen weiteren Testlauf zu absolvieren. Die 10.5km im Rahmen des Steinhölzlilauf waren eine willkommene Abwechslung und sollten mir grundsätzlich aufzeigen wie sich das knapp 10 Wochen alte Training bewährt. Auch vor diesem Lauf schonte ich mich nicht sondern trainierte die Woche konsequent durch. Zudem war ich nach einem sehr arbeitsintensiven Monat und dem berufsbedingten hin und her reisen (die Trainingswege streckten sich von Thun via St. Gallen bis nach Köln…) gespannt, was mein Körper hergeben würde.\nDer Winter fand just an diesem Wochenende seinen Einzug und so fiel der Startschuss am 1. Advent bei entsprechendem Schneetreiben. Das sehr stark besetzte Rennen über 3 Runden mit total ca. 150 Höhenmetern noch dazu bei Temperaturen um den Gefrierpunkt, schien für einen Härtetest wie gemacht zu sein.\nDas Liebefeld-Stadion wurde von den Läufern in Beschlag genommen. Es herrschte zu Beginn die normale Hektik.\nNach einem sehr hektischen Start bildete sich nach ungefähr 2km erste Gruppen. Ich konnte mich alsbald mit Christian Leu zusammenschliessen und drückte meist von vorneweg ordentlich auf das Tempo. An der Spitze zogen die Laufspezialisten um Dominik Rolli weg, welcher das Rennen schlussendlich auch in einer Fabelzeit gewann. Auf Rang 7 laufend war ich auf den ersten beiden Runden zwischenzeitlich erstaunt, wie gut sich meine Beine anfühlten und war entsprechend gespannt, was in der Schlussrunde passieren würde.\nMein Hauptziel für den Lauf waren regelmässige Rundenzeiten in einer möglichst hohen Pace – bis dahin also vorerst alles gut. Kurz vor den letzten, sehr hügeligen 1.5km wurde es dann richtig hart. Der vor uns laufende Tefera Mekonen konnten wir in diesen Passagen überholen, nun drückte aber Leu seinerseits so auf das Tempo, dass ich eine Lücke von 20m aufreissen lassen musste. Obwohl ich in der Fläche nochmals alles hineinwarf, konnte ich den Rückstand nicht mehr zulaufen. Mit dem 7. Rang, der Zielzeit von 36:06 und den knapp 50 Sekunden Rückstand auf das Podest war ich jedoch sehr zufrieden.\nMit Christian Leu im Schlepptau ging es auf die letzte Runde.\nDie regelmässigen Rundenzeiten und die schnelle Schlussrunde geben mir zumindest Hinweise, dass sich das Laufen in eine gute Richtung entwickelt.\nZwei meiner Athleten wagten den Start beim Steinhölzlilauf ebenfalls. Markus Huber und Roger Küffer gelang der Auftakt auch entsprechend sehr gut. Beide liefen starke Rundenzeiten und klassierten sich als Triathlon-Spezis jeweils im vorderen Drittel ihrer Altersklasse. Es freut mich zu sehen, dass beide das Feuer in den Augen haben und nach den ersten paar Wochen Training bereits solche Resultate liefern. Da ist der Coach mehr als zufrieden!\nMelanie Maurer, Duathlon-Kollegin aus dem Nationalkader, gewann den diesjährigen Steinhölzliauf bei den Frauen überlegen.\nKoffer packen und auf nach Spanien\nNun heisst es weiterhin die Laufkilometer hochhalten und am 6. Februar beim Halbmarathon in Torremolinos einen weiteren Wettkampf bestreiten bevor ich dann die Duathlon-Saison beim Powerman Mallorca eröffnen werde.\nJa, es wird diesen Winter alles etwas anders laufen: wir werden am 20. Dezember unsere Koffer packen und die Reise (so Corona will) in Richtung Südspanien mit dem Campervan unter die Räder nehmen. Fortsetzung folgt…\n⟵Die Offseason als Motivator


Intensivmediziner über die derzeitige Situation im Land - Vorarlberg -- VOL.AT\nIntensivmediziner über die derzeitige Situation im Land\n17.04.2020 10:25 (Akt. 17.04.2020 18:18)\nIntensivmediziner Dr. List über die herausfordernden Zeiten. ©Hofmeister\nDr. Wolfgang List ist leitender Oberarzt auf der Intensivstation am LKH Feldkirch. Im Interview erklärt er, wie er und seine Kollegen mit der herausfordernden Situation umgehen und auf was bei der Behandlung von Covid-19-Patienten geachtet werden muss.\nLokalaugenschein in der Intensivstation\nZunächst unterscheidet sich die Behandlung eines schwer an Covid-19 erkrankten Patienten nicht sehr von den auf einer Intensivstation üblichen Vorgängen, erklärt List im Gespräch mit VOL.AT. Meist liege ein isoliertes Lungenversagen vor, bei dem die Patienten dann beatmet werden müssen. Was schon auffällt, sei die längere Beatmungsdauer, die die Patienten benötigen, so List. Es gebe Patienten im LKH Feldkirch, die schon seit mehr als drei Wochen beatmet werden müssen. Diese lange Behandlungsdauer ist auch der Grund, warum man mit den Kapazitäten der Intensivbetten so schnell an die Grenzen kommt, sollte es zu einer unkontrollierten Ausbreitung kommen. Deshalb ist man am LKH auch erfreut darüber, dass die Erkrankungszahlen so einen guten Verlauf genommen haben.\nIntensivbett ist ein Hightech Behandlungsplatz\nNeben dem Beatmungsgerät gehören eine ganze Reihe von hochtechnologischen Geräten zur Ausstattung. Dementsprechend aufwendig ist es, zusätzliche Intensivbetten bereitzustellen. Neben den technischen Voraussetzungen braucht es natürlich auch Personal, das gut geschult sein muss, um schwer erkrankte Patienten richtig zu behandeln.\nIn anderen Ländern wurde neben den Intensivplätzen auch schnell die Schutzausrüstung für medizinisches Personal knapp. In dieser Situation war Vorarlberg noch nicht, so List. Die Bestände seien zwar weniger geworden, aber man sei hier noch in einer stabilen Situation. Im Krankenhaus selbst versuche man auch die verbleibenden Ressourcen zu schonen.\nDie Arbeit auf der Intensivstation ist nicht nur körperlich anstrengend, etwa wenn Patienten umgelagert werden müssen. Auch psychisch ist die Situation belastend. Besonders im Vorfeld, als man schon wusste, dass der Virus auch den Sprung nach Österreich schaffen würde, habe man die Sorge unter den Krankenhausmitarbeitern gespürt, erklärt List. Man habe noch nicht viele Daten, aber viele widersprüchliche Aussagen, über die Tödlichkeit des Virus gehabt. Mit dem Eintreffen der ersten Covid-Patienten sei aber eine Routine eingekehrt. Auch habe man mittlerweile die Erfahrung gemacht, dass junge Patienten zwar schwer erkranken können, die Infektion aber meist überleben. List selbst habe nie Angst gehabt, sich im Krankenhaus anzustecken, wo er durch die Ausrüstung geschützt wird. "Meine Sorge war eher, dass ich mich draußen im Alltag anstecke", schildert er.\nIn die Zukunft blickt der Intensivmediziner "grundoptimistisch". Er unterstützt die Lockerungen der Maßnahmen, natürlich müsse die Entwicklung der Zahlen aber engmaschig beobachtet werden. "Ich habe aber durchaus Vertrauen in die Entscheidungsträger des Bundes und des Landes, dass das Krisenmanagement weiter so gut läuft."\nDr. Wolfgang List, seit 2015 bereichsleitender Oberarzt der Intensivstation am LKH Feldkirch, ist mit seinem Team verantwortlich für die Behandlung von Covid-19 Patienten, die einen besonders schweren Verlauf aufweisen. Neben seiner Funktion als Leiter der Intensivstation ist List auch Notarzt bei der Flugrettung und Transplantationsbeauftragter des LKH.\nLokalaugenschein auf der Intensiv


direct-a-sept Bohrerbad jetzt im direct Dental-Onlinehandel online bestellen & einfach mehr sparen!\ndirectHrst.-Nr.: 924049Art.-Nr.: 924049\n8,05 € * Sie sparen ca. 9 %\nAb 2 Stück je 6,95 €*\nBeschaffenheit Flüssigkeit, alkoholfrei\nSuchbegriffe Bohrerbad, Desinfektion, rotierende Instrumente\nDas d°rect-a-sept Bohrerbad von d°rect ist eine gebrauchsfertige Lösung zur Desinfektion und Reinigung von zahnärztlichen Bohrern und Fräsern aller Art, Wurzelkanalinstrumenten, Gummipolierern, Diamantschleifern oder keramischen Schleifkörpern. Hohe Reinigungskraft mit Korrosionsschutz. Kann auch im Ultraschallbad eingesetzt werden.\nProduktmerkmale direct-a-sept Bohrerbad:\nNutzen Sie den Preisvorteil unserer Hausmarken d1rect und LiKe! Wählen Sie Ihre Variante aus den günstigen Angeboten von direct Onlinehandel zu direct-a-sept Bohrerbad aus der Kategorie Bohrerbad / Desinfektion / Reinigung!\nWatterollen mit Zellstoff 24


Im internationalen Bereich kommt hinzu, dass in verschiedenen Ländern und Regionen ähnliche oder sogar gleiche Begriffe verwendet werden wie im Deutschen, diese Begriffe aber etwas ganz anderes meinen als in Deutschland. Derzeit wird versucht, durch einen internationalen Flächenermittlungsstandard (International Property Measurement Standards) zumindest eine gemeinsame Sprache zu etablieren, die den Vergleich von nach verschiedenen nationalen Flächenermittlungsstandards ermittelten Flächen ermöglicht.\n1 Mietfläche bei Nicht-Wohngebäuden\n1.1 DIN 277\n1.3 International Property Measurement Standard (IPMS)\n2 Mietfläche im Wohnungswesen\nMietfläche bei Nicht-Wohngebäuden[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]\nFür Gebäude, die nicht dem Wohnen dienen, gibt es keine Vorgabe, wie die Fläche zu ermitteln ist. Die einzige Richtlinie zur Ermittlung der Mietfläche für Nicht-Wohngebäude stammt von der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (gif). Teilweise wird aber auch eine Flächenberechnung nach DIN 277 für die Ermittlung der Mietfläche verwendet. Fehlt eine Flächendefinition soll nach der Rechtsprechung einiger Oberlandesgerichte der Vermieter die Mietfläche nach jeder zulässigen und möglichen Berechnung nachweisen können. Denkbar ist aber auch, dass eine ungenaue Flächendefinition zu Lasten des Vertragserstellers geht (§305 c BGB).\nDIN 277[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]\nMit den Baugenehmigungsunterlagen wird von den Baugenehmigungsbehörden eine Flächenermittlung nach DIN 277 verlangt. Diese Flächenberechnung dient der Ermittlung von Kosten nach DIN 276 und der Ermittlung der Gebühren für die Baugenehmigung. Die Mietfläche eines konkreten Mieters ergibt sich aus dieser Flächenermittlung allerdings nicht unmittelbar, denn eine Flächenermittlung nach DIN 277 gibt keine Auskunft darüber, welche Flächen in einem Gebäude vermietet sind und welche Flächen keine Mietfläche sind (Treppenhäuser, Technikräume etc.). Zudem definiert die DIN 277 verschiedene Flächenkategorien, die erheblich voneinander abweichen. Die Neufassung der DIN 277, die für alle Bauvorlagen gilt, die nach dem 1. Januar 2016 eingereicht werden, verwendet dabei folgende Begriffe:\nDie Bruttogrundfläche (BGF) setzt sich zusammen aus Konstruktionsgrundfläche (KGF) und Nettoraumfläche (NRF), wobei sich die Nettoraumfläche aus Nutzungsfläche (NUF), Verkehrsfläche (VF) und Technikfläche (TF) zusammensetzt. Die KGF kann noch unterteilt werden in Außenwand-Konstruktionsgrundfläche (AKF) und Innenwand-Konstruktionsgrundfläche (IKF).\nIn Flächenermittlungen, die für Baugenehmigungen erstellt wurden, die vor dem 1. Januar 2016 eingereicht wurden, werden entsprechend der Terminologie in den früheren Fassungen der DIN 277 folgende Begriffe verwendet:\nBruttogrundfläche (BGF), die sich zusammensetzt aus Nettogrundfläche (NGF) und Konstruktionsgrundfläche (KGF), wobei sich die NGF aus Nutzfläche (NF), Verkehrsfläche (VF) und technischer Funktionsfläche (TF) zusammensetzt.\nWird für die Mietflächenermittlung ohne nähere Bezeichnung auf die DIN 277 verwiesen, ist unklar, welche Fläche nach DIN 277 die Mietfläche darstellen soll. Dabei kann die BGF als größte in der DIN 277 definierte Fläche je nach Gebäude bis zu 30 % größer sein als die Nutzungsfläche (NUF) bzw. Nutzfläche (NF) des gleichen Gebäudes.\nWird eine Mietflächenermittlung auf Basis der DIN 277 vereinbart, sollte deshalb im Mietvertrag genau geregelt werden, welche Flächenkategorie nach DIN 277 vermietet ist, welche Räume innerhalb des Gebäudes (ermittelt nach der vereinbarten Flächenkategorie gemäß DIN 277) das Mietobjekt sind, ob Gemeinschaftsflächen mitvermietet sind und wenn ja, ob eine Unterscheidung in exklusiv genutzte Mietflächen und anteilige Gemeinschaftsflächen gewollt ist und wie die anteiligen Gemeinschaftsflächen auf die Mieter verteilt werden. Auch ob gegebenenfalls Bereiche mit Nutzungseinschränkungen (Terrassen, Balkone, Flächen mit eingeschränkter Höhe etc.) mitvermietet sind und ob diese mit der tatsächlichen Fläche angesetzt werden oder nur mit einem Teil sollte im Vertrag geregelt werden.\n"gif-Richtlinie"[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]\nDie Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung – gif e.V. hat mit der MF-B (Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Büroraum) erstmals eine Definition der Mietfläche für „gewerblichen Raum“ geschaffen. Mit der MF-G (Gewerbe, 2004) wurden die bisherigen gif-Richtlinien MF-H (Handelsraum, 1997) und MF-B (Büroraum, 1996) abgelöst. Die MF-G baut auf dem Definitionsvorrat der DIN 277 auf. Mietfläche kann also nur eine Fläche sein, die Teil der BGF nach DIN 277 ist. 2012 und zuletzt 2017 wurde die „Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum“ novelliert. (Auch) zur Unterscheidung wurde jeweils die Schreibweise geändert: MF-G 2004; MF/G 2012; MFG 2017.\nDie Richtlinie legt fest, welche Teilflächen der BGF keine Mietfläche (MFG-0) sind. Dabei gilt, dass Nutzungsflächen überwiegend MFG sind, Technikflächen (also Flächen, die der Ver- und Entsorgung des Gebäudes selbst dienen) sind MFG-0. Flächen mit mieterspezifischen technischen Anlagen sind allerdings keine Technikfläche, sondern Nutzungsfläche und gehören damit zur Mietfäche MFG. Konstruktionsgrundfläche (KGF), also sowohl AKF als auch IKF sind MFG-0. Ebenfalls keine Mietfläche (MFG-0) sind Grundflächen von Pfeilern, Schornsteinen und Schächten (sowohl von Aufzugs- als auch von Installationsschächten). Außerdem gehören die Grundflächen der Umschließungswände von MFG-0 Flächen immer zur MFG-0, auch wenn Sie keine Konstruktionsgrundfläche (KGF) sind. Abgesehen davon sind "Wände", die keine Konstruktionsgrundfläche sind (also keine aussteifende Funktion haben) Teil der Mietfläche MFG auch wenn solche Wände aus Brandschutzgründen erforderlich sind oder Brandschutzeigenschaften aufweisen. Horizontale Verkehrsflächen (VF), wie Flure und Eingangshallenaber auch Geschosspodeste sind überwiegend MFG außer sie sind nicht allseits in voller Höhe umschlossen oder nicht überdeckt, sie dienen ausschließlich Flucht und Rettung, sie erschließen ausschließlich TF oder es handelt sich um Fahrzeugverkehrsflächen oder Ladenstraßen/Malls. Vertikale VF (Treppenläufe, Rampen und Zwischenpodeste) sind dagegen grundsätzlich MFG-0.\nAuch MFG-0 Flächen können allerdings Mietfläche (MFG) sein, wenn sie auf einer baulichen Veränderung beruhen, die auf einem Mieterwunsch beruht.\nNach der grundsätzlichen Zuordnung der Flächen zur Mietfläche (MFG) wird zwischen Mietflächen mit exklusivem Nutzungsrecht (MFG-1) und solchen mit gemeinschaftlichem Nutzungsrecht (MFG-2) unterschieden. Die Einordnung als MFG-1 wird typischerweise charakterisiert durch das Recht, andere Nutzer auszuschließen oder die Fläche personell und/oder sächlich zu belegen. Gemeinschaftliche Mietflächen (MFG-2) sind demgegenüber Flächen, die von den Mietern, denen sie zugeordnet werden, genutzt werden können. Ob sie auch tatsächlich genutzt werden, spielt dagegen keine Rolle. Eine Vorgabe, wie MFG-2 Flächen zu verteilen sind, macht die Richtlinie nicht. Sie schreibt nur vor, dass sie allen daran beteiligten Mietern über einen nachvollziehbaren Verteilungsschlüssel anteilig zuzurechnen sind. Zur Ermittlung des Umlageschlüssels in gemischt genutzten Objekten (z. B. mit Einzelhandels-, Büro- und Wohnnutzungen) beinhaltet die novellierte MFG entsprechende Regelungen, die es ermöglicht, bei neuen Mietverträgen auch dann MFG-2 Flächen mit zu vermieten und trotzdem korrekte Nebenkostenabrechnungen zu erstellen, wenn Bestandsverträge auf Basis anderer Flächenermittlungen (z. B. auf Grundlage der BGF bestehen oder Wohnungen vorhanden sind, deren Flächen nach der Wohnflächenverordnung ermittelt wurden/werden.\nAlle Mietflächen MFG sind immer in voller Flächengröße (100 %) auszuweisen. Flächen mit Nutzungseinschränkungen (nicht allseitig vollständig umschlossen, nicht überdeckt, Raumhöhe < 1,50 m) sind jedoch sowohl in den in Mietflächenplänen graphisch unterscheidbar darzustellen, als auch in der tabellarischen Mietflächenaufstellung gesondert auszuweisen. Eine korrekte Mietflächenermittlung nach gif erfordert dabei immer Mietflächenpläne mit einer Legende, die den Bezug zu einer tabellarischen Aufstellung der Mietflächen ermöglicht. Werden die MFG-2 Flächen aller Etagen des Gebäudes auf alle Mieter verteilt, sind den Mietverträgen auch Pläne aller Etagen des Gebäudes sowie eine Tabelle beizufügen, aus der die MFG-2 Flächen aller Etagen des Gebäudes hervorgehen.\nDie Mietflächenrichtlinien der gif haben sich am Markt etabliert und werden inzwischen auch von den Gerichten für die Mietflächenermittlung von Nichtwohngebäuden angewendet. Sie sind aber keine gesetzliche Vorschrift, sodass ihre Verwendung vereinbart werden sollte, wenn sie gewünscht ist.\nInternational Property Measurement Standard (IPMS)[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]\nFür Mietflächenvergleich im internationalen Bereich bietet sich eine Flächenermittlung nach IPMS an. Diese Richtlinien zerlegen die Gebäude in einzelne Komponenten, sodass - wenn alle Komponenten ermittelt sind - eine "Umrechnung" in nahezu alle weltweit verwendeten Flächenermittlungsdefinitionen möglich ist. Für einen Vergleich mit nach DIN 277 oder der MFG ermittelten Flächen ist allerdings nur eine Annäherung möglich, weil die Messpunkte an den Fassaden andere sind. Hinweise zur Anwendung der IPMS Standards in Deutschland hat die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif) herausgegeben.\nMietfläche im Wohnungswesen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]\nIm Wohnungswesen wird die Mietfläche in der Regel als Wohnfläche bezeichnet. Als Berechnungsleitlinie kommen verschiedene Quellen in Betracht: die seit 1983 zurückgezogene DIN 283, die II. Berechnungsverordnung oder die Wohnflächenverordnung (WoFlV). Mangels ausreichender Eindeutigkeit dieser Leitlinien muss die Rechtsprechung das was im Einzelfall Wohnfläche ist, weiter konkretisieren.\nFür die Berechnung der Wohnfläche ist von Belang, ob das Ergebnis öffentlich-rechtlichen Nachweispflichten genügen oder im freien Wohnungsmarkt Verwendung finden soll. Nur für den öffentlich-rechtlichen Nachweis sind die Maßgaben der WoFlV verbindlich. Im freien Wohnungsmarkt bleibt es allein den Parteien vorbehalten, zu vereinbaren, wie die Wohnfläche berechnet wird. Bei streitiger Auseinandersetzung kommt es in der juristischen Prüfung darauf an, ob sich die Berechnung im Rahmen der Verkehrssitte bzw. der Ortsüblichkeit hält.\nAbgerufen von „https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Mietfläche&oldid=215416411“\nDiese Seite wurde zuletzt am 8. September 2021 um 10:46 Uhr bearbeitet.


Günstige Spielideen für jedes Wetter: So wird Ostern garantiert nicht langweilig - Kind & Familie - Bild.de\n16.10.2019 - 02:39 Uhr\nGünstige Spielideen für jedes Wetter: So wird Ostern garantiert nicht langweilig\nGünstige Spielideen für jedes Wetter | So wird Ostern garantiert nicht langweilig\nveröffentlicht am 06.04.2012 - 15:06 Uhr\nDas Osterwetter wird leider apriltypisch: in weiten Teilen durchwachsen. Da heißt es kreativ sein, um die lieben Kleinen zu Hause zu beschäftigen, damit keine Langeweile aufkommt. BILD.de stellt ein paar Spiel-Ideen auch für Schmuddelwetter vor.\nFalls es nicht regnet, wie wäre es mit Handy-Hüpfen? Hört sich modern an, ist aber ein alter Hut: Mit Kreide malen Sie einfach Zahlen- und Buchstabenfelder wie auf einer Handytastatur auf den Bürgersteig. Der „Springer“ muss auf Zuruf Buchstabe für Buchstabe richtig hüpfen. Malkreide gibt's schon für weniger als zwei Euro!\nOder: Statt eine Fertigtorte aufzutauen, machen Sie doch aus dem Kuchenbacken ein Familien-Event und binden Sie Ihre Kinder aktiv beim Teigzubereiten ein. Viel Spaß macht den Kleinen bestimmt auch das Verzieren des Kuchens. So können sie Oma beim Dessert stolz erzählen, dass sie selbst die Lecker-Bäcker waren.\nGeben Sie zweieinhalb Tassen Mehl, eine halbe Tasse Salz und einen Esslöffel Alaun (schwefelsaures Salz, aus der Apotheke) in eine Rührschüssel. Dann anderthalb Tassen Wasser mit einem Esslöffel Speiseöl und etwas Lebensmittelfarbe erhitzen. Nicht kochen! Das Gemisch dann mit den anderen Zutaten verrühren und auskühlen lassen. Dann kann das große Kneten losgehen!\nJeder Teilnehmer bekommt einen Esslöffel, auf den er ein Osterei legt. Nun an einer Linie aufstellen und mit dem Löffel in der Hand und mit ausgestrecktem Arm bis zum Ziel zu rennen. Je nachdem kann man die Strecke durch Hindernisse zum Durchkrabbeln oder Überspringen noch erschweren. Sieger ist natürlich, wer mit seinem heilen Ei zuerst ins Ziel kommt.\nDie ganze Familie räumt ihre Kleiderschränke aus und verkleidet sich mit den Klamotten der jeweils anderen. Weiterer Vorteil: Dabei fällt Ihnen bestimmt das ein oder andere Teil auf, was Sie nicht mehr brauchen. Das können Sie dann beim nächsten Flohmarkt verkaufen.\nEiner bewacht als „Osterhase“ mit verbundenen Augen ein Nest mit Eiern, die anderen klauen als „Füchse“. Erwischt der Osterhase einen Fuchs beim Klauen oder deutet er in die richtige Richtung, muss derjenige wieder zurück auf seinen Platz. Ergattert ein Fuchs ein Ei, darf er es behalten und dann selbst Osterhase sein.\nZitrone auspressen und den Saft in ein Glas geben. Dann einen sauberen Füllfederhalter in den Saft tauchen und damit geheime Botschaften auf Papier schreiben. Um sie sichtbar zu machen, fahren Sie mit dem Bügeleisen (mittlere Stufe) über das Papier. Nach kurzer Zeit werden die mit Zitronensaft beschriebenen Stellen braun – und die Botschaft wird lesbar.\nEin ausgeblasenes Ei liegt in der Tischmitte. Alle Kinder sitzen um den Tisch herum und legen ihre Arme so an die Tischkante, dass das Ei nicht hinunterkullern kann. Nun pustet der vorher bestimmte Spielleiter das Ei auf ein Kind zu. Dieses versucht daraufhin mit aller Kraft, das Ei wegzupusten, damit es seinen Arm nicht berührt. Für jede Berührung oder das Herunterkullern muss etwas gemacht oder ein Pfand gezahlt werden. Tipp: Bewahren Sie ein paar Reserve-Eier in der Nähe auf.\nHört sich modern an, ist aber ein alter Hut: Mit Kreide malen Sie einfach Zahlen- und Buchstabenfelder wie auf einer Handytastatur auf den Bürgersteig. Der „Springer“ muss auf Zuruf Buchstabe für Buchstabe richtig hüpfen. Malkreide gibt's schon für weniger als zwei Euro! Wenn es nicht gerade regnet oder schneit, ist Handy-Hüpfen auch ideal zum Aufwärmen bei kalten Temperaturen.\nIn den USA hat der „Easter Egg Roll“ am Weißen Haus am Ostermontag schon Tradition. Spielen Sie doch eine Variante zu Hause: auf eine Anhöhe stellen und die Eier loskullern lassen. Welches zuerst unten ankommt, gewinnt. Ist keine Anhöhe in der Nähe der Wohnung, spielen Sie doch Boule mit gekochten Ostereiern: Welches am weitesten rollt oder in der Nähe eines beliebig ausgewählten Gegenstandes (etwa dem größten oder schönsten Osterei) liegen bleibt, gewinnt.


Sale-Alert – Willkommen in unserem Sneaker-Sale! Das Paradies für Schnäppchenjäger und Schatzsucher. Hier gibt es verborgene Sneaker-Schätze von Euren Lieblingsmarken zu unschlagbaren Preisen. Klickt Euch durch und findet Euren neuen Lieblings-Sneaker!\nWelche Marken gibt es im Sneaker Sale?\nBei uns findet Ihr eine große Auswahl an Sneakern von Euren Lieblingsmarken: Ob adidas Originals, Nike Sportswear, Reebok, Puma, Asics Sportstyle oder New Balance – hier ist für jeden die passende Marke dabei. Und dem Sale sind keine Grenzen gesetzt. Mit ein bisschen Glück findet Ihr verschollene Modelle und Colorways zu einem Top-Preis. Aber auch Klassiker wie der Nike Air Force 1, die Air Max-Reihe oder der New Balance 574 tauchen immer mal wieder in unserem Sale auf.\nWorauf solltet man beim Sneaker Sale achten?\nEinen Sale-Sneaker erkennt Ihr sofort an dem durchgestrichenen Preis und dem rot gefärbten Sale-Preis. Jeder hat bestimmt schon mal irgendwann den Weg in die Sale-Kategorie gefunden. Und dann steht man da. Eine riesige Auswahl. Die lange Suche beginnt und man sucht und sucht und sucht. Nach dem passenden Modell, in der passenden Größe und in der passenden Farbe. Ganz schön viele Anforderungen. Doch die Geduld zahlt sich manchmal aus und Ihr findet vielleicht DAS eine Modell, nach dem Ihr gesucht habt. Wer doch eher spontan im Sale landet, der findet vielleicht seinen neuen Lieblings-Sneaker. Gebt nicht auf. Vielleicht wartet auf der nächsten Seite ein wahrer Schatz!\nNeben unserem klassischen Sale starten wir auch immer mal wieder Sale-Aktionen, bei denen Ihr auf den Sale Preis nochmal Extraprozente bekommt. Schaut einfach bei unserem Instagram-Account @43einhalb vorbei und bekommt immer die aktuellsten News zu unseren Sale-Aktionen!\nNike Air Pegasus '83 (beige) € 75,00 € 99,95 *\nadidas Stan Smith Vegan (weiß / grün) € 60,00 € 99,95 *\nadidas Adilette W "Lace Pack" € 42,00 € 49,95 *\nNike Free Run Trail "Berlin" € 119,00 € 139,95 *\nNike WMNS Internationalist (weiß / gelb / pink) € 67,00 € 89,95 *\nNike WMNS Air Huarache "Magenta" € 90,00 € 119,95 *\nNike Waffle Trainer 2 SP "Fireberry" € 75,00 € 99,95 *\nadidas ZX 1000 C "Premium Basics" € 84,00 € 119,95 *\nadidas Retropy E5 (grau) € 90,00 € 119,95 *\nNike WMNS Space Hippie 04 (braun / weiß) € 126,00 € 139,95 *\nReebok Club C 1985 TV (weiß / blau) € 75,00 € 99,95 *\nNike Waffle Racer Crater (beige / schwarz / grün) € 82,00 € 109,95 *\nNike WMNS Air Max 95 "Olive Pink" € 127,00 € 169,95 *\nadidas Stan Smith "Pride" € 75,00 € 99,95 *\nNike Free Run Trail "Dark Riftwood" € 90,00 € 119,95 *\nReebok Club C Mid II (weiß / blau) € 82,00 € 109,95 *\nNike WMNS Internationalist (schwarz / grau) € 67,00 € 89,95 *\nNike WMNS Daybreak (beige / grün / lila) € 67,00 € 89,95 *\nadidas Nizza W "Lace Pack" € 49,00 € 69,95 *\nNike Waffle Trainer 2 SP "Velvet Brown" € 75,00 € 99,95 *\nNike Space Hippie 04 (grau / weiß / schwarz) € 84,00 € 139,95 *\nNike WMNS Waffle Racer Crater (schwarz) € 82,00 € 109,95 *\nNike WMNS Waffle Racer 2X (grau / silber) € 82,00 € 109,95 *\nNike Air Pegasus '83 (weiß / dunkelrot) € 75,00 € 99,95 *\nNike Free Run Trail (hellgrau / beige) € 90,00 € 119,95 *\nadidas XZ 0006 "Inside Out" (beige / hellblau / pink) € 105,00 € 139,95 *\nNike WMNS Fontanka Edge (rot / pink) € 105,00 € 139,95 *\nNike WMNS Fontanka Edge (grau / gelb) € 105,00 € 139,95 *\nNike WMNS Air Max 2090 (schwarz / weiß) € 97,00 € 149,95 *\nadidas Stan Smith W (weiß / pink) € 60,00 € 99,95 *\nadidas Stan Smith Pride (weiß / multi) € 60,00 € 99,95 *\nNew Balance ML574SRP (grau) € 66,00 € 109,95 *