Kommentare zu: CEO von Novell: Mehr Linux-Anwender wegen Vista?\nCEO von Novell: Mehr Linux-Anwender wegen Vista?\nWie der Geschäftsführer des Betriebssystem-Herstellers Novell, Jack Messman, auf der eigenen Brainshare-Messe in Barcelona meint, werden die verhältnismäßig hohen Kosten, welche durch das Upgrade von Windows XP auf Windows Vista entstehen werden, ... mehr...\n[o1] Kirill am 12.09.05 um 19:20 Uhr\nDer gute scheint eine leicht parteiische Sicht zu haben... Mal hoffen, dass hier nicht ein weiterer von vielen Glaubenskriegen losbricht\n[re:1] swissboy am 12.09.05 um 19:29 Uhr\n@Kirill: "Leicht parteiische Sicht" ist sehr nett ausgedrückt, mehr gibt es dazu eigentlich nicht zu sagen. :-)\n[re:2] money_penny am 12.09.05 um 19:35 Uhr\n@swissboy: Wieso, der Bericht ist meiner Meinung nach ausgewogen und hat wenig Flamecharakter. Vernünftige Argumente sind doch okay. Microsofts Äußerungen zur Konkurenz sind polemischer als das was wir hier hören (lesen).\n[re:3] germanix am 13.09.05 um 13:37 Uhr\n@Kirill: Warum soll der auch nicht parteiisch sein?? Novell steht für Suse Linux - sonst müssten wir auch vom Bill verlangen, dass er Linux lobt. Ich war zufällig am Montag in Barcelona und habe die Rede live gesehen. Auch in meinem Unternehmen geht die Strategie klar weg von M$ und anderen komm. Unix Produkten (bei uns HP-UX). Einzig an den High-End Bereich trauen sich noch wenige heran - da stehen weiterhin die Unix Systeme klar in der Front. Der CEO hat auch weniger vom Private User gesprochen, sondern vom Corp. User - hier bietet Novel mit dem Novell Desktop auch eine wirkliche Alternative für reine Erfassungs- und Webarbeitsplätze.\n[o2] Sir Richard Bolitho am 12.09.05 um 19:23 Uhr\nDer hört sich schon an wie einer von MS: "Das ist kein Nachteil, nein, das ist ein Feature" :) Wenn Leute von Windows Vista zu Linux abwandern, dann höchstens, weil sie von der ganzen überbordenden DRM-Sch... die Schnauze voll haben. Und da hat Vista ja einiges neues auf Lager, wie man weiß.\n[re:1] balu2004 am 12.09.05 um 21:11 Uhr\n@Sir Richard Bolitho: Ich denke diejenigen die abwandern werden das nicht nur wg. DRM machen sondern auch weil sie einfach keine Lust haben neue Hardware zu kaufen.\n[re:2] TTDSnakeBite am 13.09.05 um 00:16 Uhr\n@Sir Richard Bolitho: hies es nicht: "its not a bug, its a feature"?\n[o3] Großer am 12.09.05 um 19:23 Uhr\nDa hat er bestimmt ein wenig Recht.\nZumindestens glaube ich das sich Vista wegen der neuen Hardware nur schleppend verkaufen wird.Und der preis wird auch noch die Überraschung sein.\n[re:1] Sir Richard Bolitho am 12.09.05 um 19:31 Uhr\n@Großer: Der Preis wird wohl wie der von XP sein, als es eingeführt wurde. Die meisten Vista werden die aber sowieso über OEM-Lizenzen verkaufen, vor allem am Anfang. Auf älteren Rechnern läuft das ja nicht ordentlich, wie man von den Hardware-Anforderungen her weiß. Man müsste sich einen Rechner ab 1500 Euro kaufen, um mit dem Zeug anständig arbeiten zu können.\n[o4] neo1976 am 12.09.05 um 19:28 Uhr\nMir gefällt das was von Vista bekannt ist ser gut. Nur die ganze DRM Kacke wird mich von einem Kauf abhalten. Gelobt sei XP!\n[o5] GeProtector am 12.09.05 um 19:30 Uhr\nNaja, sicherlich werd ich nicht wegen Vista zu Linux wechseln. Ohne jetzt wieder die ewige Diskussion anzuführen - ich mag Windows und bin zufrieden...\n[re:1] Sir Richard Bolitho am 12.09.05 um 19:43 Uhr\n@GeProtector: Ich mag Windows auch, aber Vista hat das Potential das vollkomen zu ändern. In einem Jahr wissen wir mehr.\n[re:2] balu2004 am 12.09.05 um 21:13 Uhr\n@GeProtector: Mein Windows läuft auch prima, das ändert aber nix daran das ich über den Telerrand schaue und Linux installiert hab (Suse, Kubuntu) und Windows nur sehr selten hochfahre (zuhause) .. beruflich bin dazu leider verdonnert :(\n[o6] money_penny am 12.09.05 um 19:30 Uhr\n"Den europaweiten Erfolg seiner Firma sieht Messman nicht zuletzt in der Individualität von Linux. Die Industrie könne ihre eigenen Wünsche äußern und so ein nach deren Vorstellungen angepasstes Linux erhalten. " Das sehe ich auch so. Im Prinzip darf sich jeder sein Linux selbst zusammen basteln, so wie er es möchte. Flexibel ausgerichtete Betriebssysteme sind die Zukunft.\n[re:1] mibtng am 13.09.05 um 01:30 Uhr\n@money_penny: Für Firmen mag das stimmen. Wie sieht es für Privatanwender aus?\n[o7] siko am 12.09.05 um 19:34 Uhr\nalsio ich denke das sich bestimmt ein paar user sich für linux entscheiden .\naber all die Gamer werden wohl bei windows bleiben ! da fast keine games auf linux funktionieren !!\nin einer firma müssten dann auch die ganzen mitarbeiter auf linux umgeschuhlt werden\nwas bestimmt auch nicht billig sein wird !\nnaja solange die games nicht laufen werde ich bei windows bleiben\n[re:1] money_penny am 12.09.05 um 19:38 Uhr\n@siko: Richtig. Aber so dramatisch ist das nicht. Studien haben bewiesen, dass das Umlernen der Mitarbeiter einfacher ist als vermutet. Denn Officeanwendungen sind auch unter Linux nur solche und eigentlich ist es uninteressant was da drunter arbeitet.\n[re:2] overflow am 12.09.05 um 19:42 Uhr\n@siko: naja, fast keine ist wohl etwas übertrieben, es gibt einige die nativ laufen (die meisten sogar schneller als unter windows) und dann noch eine recht ordentliche menge die mit wine/cedega laufen...\nBearbeitet am 12.09.05 um 19:43 Uhr.\n[re:3] mibtng am 13.09.05 um 01:28 Uhr\n@money_penny: Seit wann können Studien irgendetwas beweisen?\n[o8] Domino am 12.09.05 um 19:38 Uhr\nAlso ich habe schon länger von Windows zu Linux gewechselt, weil die Vorteile einfach auf der Hand liegen. Es gibt ein voll funktionales (und auch noch viel stabileres) Betriebssystem für 0 Euro. Warum soll ich also 129 Euro bezahlen? Des weiteren brauche ich kein Geld für zusätzliche Software auszugeben um zum Beispiel DVDs gucken zu können, brauche ich kein Power DVD zu kaufen, da zieh ich mir einfach Xine. Klar Programme wie OpenOffice und Gimp gibt es mitlerweile auch für Windows, trotz allem ist Linux einfach besser, stabiler, flexibler und umsonst. Ich denke auch eher, dass die Windowsnutzer wegen diesem immer schlimmer werdenen DRM Zeugs zu Linux wechseln werden, wer wählt denn eine Naziregierung die einem alles vorschreibt wenn man auch die freien Demokraten wählen kann, jetzt nur um das mal an die anstehende Bundestagswahl anzulehnen.\n[re:1] floerido am 12.09.05 um 19:48 Uhr\n@Domino: Das die meisten User wegen dem DRM wechseln, finde ich eher unwahrscheinlich, die Benutzer die sich informieren die werden sich den Wechsel überlegen. Aber der 08/15 Benutzer der merkt das erst wenn er Vista nutzt und dann nicht alles abspielbar ist und dieser Nutzerkreis ist der sicherlich grössere zB. viele OEM Nutzer.\n[re:2] Priest am 12.09.05 um 20:00 Uhr\n@Domino: Hab ich auch gemacht für meinen zweitrechner. Mittlerweile überlege ich aber wieder zurück auf Xp zu gehen. Gut ich hab dann zwar keinen vernüftigen Apachen mehr, allerdings sind dafür auch die Multimedia fähigkeiten nicht so beschnitten und ich muß auch nicht studieren um Postfix zum laufen zu bringen^^\n[o9] deadbliss am 12.09.05 um 19:40 Uhr\ndie besseren games werden auch auf linux portiert. ich werd so lang es geht bei XP bleiben... wenn ich irgendwann gezwungen bin vista zu benutzen (wegen zocken) werd ichs auf einen isolierten PC installn... auf dem nur vista + games ist... dann kann der PC meinetwegen so viel nach hause telefonieren wie er will. linux hab ich oft versucht... es mag ncith schlecht sein aber ich hab keine zeit und lust mich da einzuarbeiten\n[re:1] overflow am 12.09.05 um 19:44 Uhr\n@deadbliss: aber scheinbar zeit und lust gehabt dich in windows einzuarbeiten...\n[re:2] floerido am 12.09.05 um 19:52 Uhr\n@overflow: Mit Windows sind die meisten Leute sicherlich Aufgewachsen, seltener DOS, deshalb sollte man Linux vielleicht in Schulen/Kindergärten einführen damit die Kinder es früh kennen lernen.\n[re:3] Priest am 12.09.05 um 20:06 Uhr\n@floerido: Na das klingt jetzt ein bißchen strange. Mein kind sollte sich nicht im Kindergarten schon mit nen Pc beschäftigen, das kann es Zuhause machen^^ Und die einarbeitzeit damit das Linux so läuft wie mann es von Windows gewöhnt ist, ist ungleich länger, jedenfalls nach meiner bisherigen erfahrung.\n[re:4] floerido am 12.09.05 um 20:28 Uhr\n@Priest: Natürlich ist der Kindergarten etwas übertrieben, nur ich hatte mich noch an die Politiker erinnert die laut aufgeschriehen hatten das die deutschen Schüler bei Computern zu rückständig sind und möglichst früh damit anfangen weil ich zZ keinen Kontakt zu Kindergärten habe, dachte ich mir das so mancher schon so aufgerüstet wurde.\n[re:5] deadbliss am 12.09.05 um 22:01 Uhr\n@overflow: ich arbeite seitdem ich von dos auf win 95 umgestiegen bin mit windows weils meiner meinung nach wesentlich intuitiver ist... ich komm mit der benutzerführung einfach besser klar. ich sag nicht das linux schlechter ist oder weniger zu bieten hat... ich komme damit lediglich nicht klar. gib mir nen halbwegs ähnlichen desktop (nein... kein KDE oder gnome) und ich versuchs gerne nochmal. ich will keine mächtige konsole... sondern nen brauchbares GUI. ich bin mausschubser und vollkommen glücklich damit... und das erst recht als anwendungsentwickler (worauf ich mir recht wenig einbilde... ne GUI, etwas code und datenbankkram kann jeder hinbekommen wenn er sich etwas einarbeitet).\n[re:6] McStarfighter am 13.09.05 um 00:21 Uhr\n@deadbliss: Es gibt ein Projekt, daß den Windows-Desktop original nachbaut. Entwickelt sich leider nur langsam. www.xpde.com ist die Adresse. Ich sage jetzt nicht, daß es perfekt ist, aber es gibt Leute, die sich drum kümmern.\n[re:7] deadbliss am 13.09.05 um 10:44 Uhr\n@McStarfighter: das sieht ja garnicht mal schlecht aus... werds mir mal vormerken. thx für den link :)\n baphomet am 12.09.05 um 19:46 Uhr\n"Möchten sich wirklich für die exzessiven Funktionen in Windows bezahlen, die die Produktivität der Angestellten verringern und deren Arbeit unterbrechen?"\nAmen. Solch ein Pseudoargument hab ich schon lange nichtmehr gelesen. Man sollte den Managern und "Besserbezahlten" mal einen Kurs in Sachen "Für wie doof darf ich die Zuhörer halten" anbieten. Dass Windows ob seiner "Funktionalität" die Produktivität einschränkt ist ja wohl der schlechteste Witz den ich je gehört hab.\nKeine Angst, ich selbst kenne beide Seiten der Medaille. GNU/Linux ist für angepasste Desktops und reine Workstations sicher genauso brauchbar. Der flexible Unterbau lässt einem so einiges offen, doch für normale Arbeitsumgebungen und für Zuhause finde ich es immernoch nicht wirklich einsetzbar ...\n[re:1] money_penny am 12.09.05 um 19:52 Uhr\n@baphomet: Das könnte sich ändern, wenn sich mehr kommerzielle Anbieter für Linux als Marktlücke entscheiden. Denn daran fehlt es ja leider. Es gibt aber eine menge guter Software, aber mit Windowskompatibler Software nicht zu vergleichen.\n DAB am 12.09.05 um 19:54 Uhr\n"CLOSED wegen Windows Bashing" würde zu so einem Thema im Forum gesagt. Hier in den News aber ist das wohl völlig egal? Scheisse finde ich sowas von WF!\n[re:1] bubi am 12.09.05 um 20:09 Uhr\nUnd was willst du machen? Die Möglichkeit Kommentare abzugeben, finde ich sehr wichtig und wenn eben nur Mist in den Comments steht, lese ich die nicht.\n[re:2] nim am 12.09.05 um 20:26 Uhr\n@DAB: die kommentare hier sind doch völlig in ordnung. ich kann auch an dem newstext nichts negatives entdecken. wo ist das problem?\n[re:3] balu2004 am 12.09.05 um 21:17 Uhr\n@DAB: also ich bin auch der Meinung das es hier gesittet zugeht.\n kaffeeschlürfer am 12.09.05 um 22:25 Uhr\nJO .. also ich habe wirklich auch schon daran gedacht !! Ich bin mit XP "zufrieden" einfach weil ich mich zu sehr an alles gewöhnt habe und auch mal den RAM entleere. Weis schon XP ist voll Löcher und alles. Knoppix ist auf einer 2. Festplatte für Notfälle :-) Aber im Moment mach ich mir keine Gedanken mehr ..... bringts nicht ! .... mal schauen wie es mit visita läuft und wie weit xp noch weiter verwendet wird. Brauche schon ein paar deftige Gründe damit ich Visita kaufe ! Und die hab ich im Moment nicht *LOL*\n Fusselbär am 12.09.05 um 23:07 Uhr\nHallo, unglaublich, Jack Messman, Geschäftsführer des Betriebssystem-Herstellers Novell, bläht der immer nur so einen Unsinn ab? Es mag sein, das Linux einen Hype erlebt, wogegen ich auch gar nichts habe, aber es ist doch wohl so, das die Linuxbenutzer das System aus Neugierde und Freiheitswunsch installieren und eventuell wieder einmal der einmillonste Absturz/Bluscreen/Malware-Fund unter Microsoft Windows der Auslöser ist. Die Ausicht auf weitere Beschneidungen der Möglichkeiten unter Microsoft Windows Vista, tut ein übriges. Was der Linuxer dann festsellen muß, ist, das der Funktionsumfang eines Windows Desktops im Vergleich z.B. mit einem Novell-Suse Linux Desktop nicht nicht einmal das nötigste umfaßt, während z.B. ein Novell-Suse Linux Desktop gleich ein ganzes Bouquet an Officeanwendungen mitbringt. Einige ftp Programme, mehrere Browser, mehrere IRC Clienten, Messenger nach Geschmack, gut und gerne 3 dutzend Spiele und mindestens eine handvoll Mediaplayer. Der Mann fügt mit dem Spruch: "Der im Vergleich zum Windows-Desktop etwas geringere Funktionsumfang von Linux ..." seinem Arbeitgeber einen nicht mehr wieder gut zu machenden Schaden zu. Er ghört auf der Stelle gefeuert. Da glaub man ja fast, das ist ein "Microsoft Undervcover Agent". :-) Der hat doch noch nie im Leben wirklich das hauseigene Novell-Suse Linux sich auch nur angeguckt! Novell darf mir natürlich für den gutgemeinten Tipp gerne eine kleine Provision zuschieben. :-) Gruß, Fusselbär\n[re:1] daew5 am 12.09.05 um 23:45 Uhr\n@Fusselbär: jetzt reg Dich wieder ab und lese richtig,der Man hat von einem für\nFirmen angepassten Linux gesprochen !!!\n Maetz3 am 13.09.05 um 05:41 Uhr\nIch finds beschämend das man sowas gleich auf neuere Betriebssysteme bezieht. Es wurde langsam Zeit das Linux Aufholt. Nun da Linux immer mehr Anhänger findet wird sowas gleich auf Vista geschoben ^^ Hört sich fast so an als ob die nicht an Linux glauben *G* Vielleicht liegts nur daran das Linux hier und da ein paar Vorteile hat. Ich selber benutze Windows. Und werde weiterhin Windows benutzen. Aber bin für alles offen. (Linux Installiert aber nicht so viel Zeit um mich reinzuarbeiten) Und Ausserdem wer sagt den man solle Vista benutzen?? Heute benutzen noch einige 2000 und manche sogar noch 98. XP ist auch noch nicht überall Verbreitet. Also Vista wird auch erst in 3 Jahren einklang finden. (DRM wird mit Vista-Antispy abgeschafft) ^^\nBearbeitet am 13.09.05 um 05:50 Uhr.\n gorrm am 13.09.05 um 13:08 Uhr\nIch denke Linux würde einen starken Schub bekommen, wenn man alle Games damit zocken könnte, denn wer kauft die meiste Hardware __- Die Gamer unter uns. Das Installieren und spielen von Games müßte so einfach zu handhaben sein wie unter Windows und schon würde ich tippen, das Linux und Windows annähernd 50/50 sein könnte.\nVista wird nur ein weiterer kleiner Schritt in Richtung Linux sein, falls wirklich Leute wegen DRM abspringen. Eventuell klappt es ja wirklich mit "Vista-Antispy 12.99 """ :-))))


Effektiv negative Kritik geben | Gewaltfreie Kommunikation\nGewaltfreie Kommunikation: Wie Sie effektiv negative Kritik geben\nBricht immer, wenn Sie jemanden kritisieren, direkt ein Streit vom Zaun oder wollen die Leute überhaupt nicht hören, was Sie zu sagen haben? Dann ist dieser Blogbeitrag gewiss nützlich für Sie!\nHallo liebe Blogleser, wir knüpfen am Thema von letztem Mal an und sprechen wieder über effektiv gekonntes Feedback geben. Diesmal etwas konkreter: über negative Kritik. Was Sie hier lesen werden, geht auf die Sprachmuster der gewaltfreien Kommunikation nach Marshall Rosenberg zurück!\nDenken Sie an den letzten Beitrag zurück: die Sandwich-Methode beinhaltet eine gute Portion positives Feedback. Was aber tun, wenn Sie nur negatives Feedback haben? Beispielsweise wenn eine konkrete Aufgabe, sei es im Beruflichen oder im Privaten, absolut falsch oder gar nicht ausgeführt wurde? Plump zu sagen: “Ganz ehrlich, mich stört so sehr, dass du…” wird offensichtlich nicht gut ankommen. Zu indirekt formulieren ist jedoch auch nicht zielführend, denn so wird das Feedback möglicherweise nicht richtig aufgenommen und als “nicht so wichtig” eingeordnet. Daher also die Gewaltfreie Kommunikation nach Marshall Rosenberg.\nIn der gewaltfreien Kommunikation geht man von einem grundsätzlich einfühlsamen Menschen aus, einem empathischen Menschenbild. Nur die Bewertung, die wir über die Welt treffen, trennt uns oft davon. An dieser Stelle wird Kommunikation häufig schwierig. Wir zerlegen sie also in 4 Schritte:\nKrishna sagt: “Die größte Kunst ist es zu beobachten ohne zu urteilen.” Und genau das ist hier wichtig. Angenommen ein delegierte Aufgabe wird von Ihrem Kollegen nicht erledigt. Sagen Sie nicht: “Seit 3 Wochen schiebst du die Aufgabe vor dir her!” Das Aufschieben ist bereits eine Bewertung. Klar, es könnte so sein, doch die objektive wertungsfreie Beobachtung wäre: “Du hast die Aufgabe seit 3 Wochen nicht gemacht.”\nGefühle sind genauso Teil der Wahrnehmung wie die Beobachtung. Es ist unsinnig sie herunterzuspülen. Es ist also in Ordnung zu sagen: “Du hast die Aufgabe seit 3 Wochen nicht gemacht und deshalb bin ich wütend und genervt. Bitte erledige die Aufgabe jetzt.” So viel Ehrlichkeit können Sie Ihrem Gegenüber zumuten.\nDie Gefühle stammen nicht von irgendwo her, sondern erwachsen aus darunter liegenden Bedürfnissen. Auch diese anzuerkennen und auszusprechen ist wichtig! Stehe zu den Bedürfnissen, die hinter den Emotionen von Punkt 2 stehen.\nWas wünschen Sie sich von der anderen Person? Formulieren Sie auch hier wieder konkret und deutlich! Nicht: “Ich fände es ganz gut, wenn du das dann mal machen könntest…” sondern eine deutliche Bitte formulieren! Achten Sie dabei auf einen positiven Satz à la “Ich bitte dich die Aufgaben in Zukunft pünktlich zu machen.” und vermeiden Sie negative Formulierungen, in denen Sie nur konkretisieren, was Sie eben nicht wollen.\nWie könnte also ein negatives Feedback gemäß der gewaltfreien Kommunikation aussehen? In etwa so:\n“Du hast jetzt seit 3 Tagen die Aufgabe nicht erledigt, die ich dir gegeben habe und das macht mich wütend und ärgert mich auch, weil ich ein Team haben möchte, dass gut zusammen arbeitet, die Aufgaben pünktlich bearbeitet, so dass wir schnell die Projekte fertig bekommen. Deswegen, könntest du bitte die Aufgaben künftig pünktlich fertig machen und diese Aufgabe bis übermorgen fertig stellen?\nErkennen Sie die 4 Schritte wieder? Nicht schwierig und eine gute Methode, um negatives Feedback rüber zu bringen! Das war es soweit von uns für diese Woche! Wir lesen uns wieder in 2 Wochen.


Ostsee Urlaub Ferienwohnung Familienurlaub Natur- & Zentrumsnah im Granitzhof\nZur Merkliste Objekt merken Einheit: 2496\nDie ca. 52 m² 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist eine Nichtraucherwohnung. Ein großräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schlafsofa (Aufbettung für die 3. und 4. Person) und Sesseln bietet ausreichend Platz, Flachbildfernseher sowie Hifi-Anlage sind ebenfalls vorhanden.\nEine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, Ceran-Back-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und weiteren nützlichen Geräten wie Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc. steht Ihnen zur Verfügung.\nDie gemütliche Sitzgruppe bietet Platz für bis zu vier Personen.\nDas Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einem großem Kleiderschrank.\nEin Pkw-Stellplatz gehört zur Ferienwohnung und befindet sich am Haus.


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Iris Berben: Mütter-Diskussion mittelalterlich | Leute\n"Wir leben immer noch in einer Gesellschaft, die Frauen mit Kindern diskriminiert, wenn sie gerne zu Hause bei ihrem Kind bleiben möchten", sagte die 63-Jährige der "Bild"-Zeitung vom Freitag. Gleichzeitig würden Mütter, die schnell wieder arbeiten wollten, als "Rabenmütter" abgestempelt. "Mit dieser Diskussion sind wir direkt im Mittelalter."\nBerben zeigte sich verärgert über die schleppende Gleichberechtigung von Frauen: "Wir sind in zwanzig Jahren nicht weitergekommen." Sie selbst sei zwar eigentlich eine Gegnerin von Frauenquoten, "aber aus praktischen Gründen denke ich, dass ich dafür sein muss". Ohne Druck werde sich nichts ändern.\nBerben hat gerade den Fernsehfilm "Artikel 3" abgedreht, in dem es um die Festlegung der Gleichberechtigung von Frauen geht. Der Film soll im kommenden Frühjahr im Fernsehen zu sehen sein.


Miet- und WEG-Recht – Aixlaw\nMIET- UND WEG-RECHT BEI AIXLAW\nDas Immobilienrecht und insbesondere das Miet- und Wohnungseigentumsrecht (WEG) regelt das Recht der Wohnraum-mietverhältnisse, das Recht der Gewerberaummietverhältnisse und das Pachtrecht. Aufgrund laufender richterlicher Rechtsfortbildung ist das Mietrecht ein sehr dynamisches Rechtsgebiet, weshalb es hier für Ihre optimale Beratung die Betreuung durch einen laufend fortgebildeten Fachanwalt bedarf.\nSchon beim Ankauf von Immobilien ergeben sich weitreichende Gestaltungserfordernisse und -möglichkeiten. Bereits im Vorfeld einer Transaktion führen wir daher zur Ermittlung der rechtlichen Risiken und Entwicklungsmöglichkeiten eine rechtliche Due Diligence für Sie durch. Daneben gestalten wir alle für die Durchführung der Transaktion erforderlichen Verträge: Kaufverträge, Sale-and-Leaseback-Verträge, Gesellschaftsverträge oder die Verträge für die in den Veräußerungsvorgang eingebundenen Makler und Berater. Hier ergeben sich sinnvolle Verknüpfungen mit unserem gesellschaftsrechtlichen Dezernat.\nRecht der Mieter\nFür den Mieter stellt seine angemietete Wohnung den zentralen Ort seines Lebens dar, welche den verfassungsrechtlichen Schutz der Unverletzlichkeit genießt. Auch für den gewerblichen Mieter stellt der Mietvertrag über seine Gewerberäume einen zentralen Pfeiler seiner wirtschaftlichen Betätigung dar. Der Mieter hat einen durchsetzbaren Anspruch auf Überlassung der Räume in mangelfreiem Zustand während der gesamten Mietdauer. Wird dieser Anspruch nicht erfüllt, kann der Mieter mit Minderung der Miete oder Ersatzvornahme reagieren. Zuvor sollte er sich jedoch anwaltlich beraten lassen, da jede Mietminderung das Risiko in sich trägt, dass im Nachhinein festgestellt wird, dass die Minderung zu hoch angesetzt wurde. So kann schnell ein Kündigungsgrund entstehen. Auch hinsichtlich vermeintlich überhöhter Neben- und Betriebskostenabrechnungen kann schnell ein Rechtsstreit entstehen, der sich durch unsere anwaltliche Beratung und Mediation häufig schon im Keim ersticken lässt.\nRecht der Vermieter\nVermieter investieren häufig einen großen Teil ihres liquiden Vermögens in die Anschaffung, Sanierung, Instandhaltung und Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Gerade bei finanzierten Immobilienkäufen können ausfallende Mieten daher schnell zu existenzbedrohenden Finanzierungslücken führen, weshalb die rechtssichere und optimierte Gestaltung von Mietverträgen sowie ein effizientes Forderungsmanagement für sie von elementarer Bedeutung ist. Gute Mietverträge sind aber auch für die spätere Veräußerung von Mietobjekten relevant, weil etwaige Vertragsschwächen in einer vom potentiellen Käufer durchgeführten Due Diligence aufgedeckt und sich negativ auf den Verkaufspreis auswirken würde. Zudem sehen sich Vermieter oftmals einem nerven- und finanzbelastenden „Kleinkrieg“ mit zahlungsunfähigen oder – unwilligen Mietern ausgesetzt, durch die nicht zuletzt auch der allgemeine Hausfrieden und damit das Wohlbefinden aller anderen Hausbewohner erheblich eingeschränkt werden kann. Da die formellen und inhaltlichen Vorgaben an (Eigenbedarfs-) Kündigungen sehr streng sind, führen Kündigungen, die ohne anwaltliche Beratung aufgesetzt werden, zumeist nur zur kostenpflichtigen Abweisung der Räumungsklage. Neben der Gestaltung von Miet- und Pachtverträgen beraten wir Sie daher zu jeglichen im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Nutzung Ihrer Immobilie anfallenden Rechtsfragen und erstellen die insoweit erforderlichen Verträge wie beispielsweise die Hausverwalter- oder Facility-Management-Verträge.\nAktuelle Entwicklungen Wir schließen an unsere vorangegangene Darstellungen zum Wohnraummietrecht an. Mittlerweile liegen Referentenentwürfe der Bundesregierung vor, die Sie unter nachfolgendem Link abrufen können: https://www.bmjv.de/SharedDocs/Gesetzgebungsverfahren/Dokumente/Corona-Pandemie.pdf?__blob=publicationFile&v=3 Demnach…\nhttps://aixlaw.de/wp-content/uploads/Corona.jpg 340 1005 Arne Klingebiel https://aixlaw.de/wp-content/uploads/aixlaw-2.jpg Arne Klingebiel2020-03-24 18:27:352020-03-24 19:42:28Coronavirus und Wohnraummietrecht II\nWie wir für die Gewerbemietverträge bereits in unserem letzten Artikel ausgeführt haben, stellt sich potentiell auch für den Wohnraummieter die Frage, ob er auf einen gesetzlichen Schutz zurückgreifen kann, falls es ihm aufgrund der Corona-Krise…\nhttps://aixlaw.de/wp-content/uploads/Corona.jpg 340 1005 Arne Klingebiel https://aixlaw.de/wp-content/uploads/aixlaw-2.jpg Arne Klingebiel2020-03-23 11:47:212020-03-24 19:42:44Coronavirus und Wohnraummiete I\nMit Urteil aus März 2018 hat das Landgericht Berlin entschieden, dass ein Mietvertrag, der unter falschen Angaben bezüglich der Vermögensverhältnisse der Mieter geschlossen wurde, wirksam angefochten werden kann. LG Berlin, Urteil vom 27.03.2018,…\nhttps://aixlaw.de/wp-content/uploads/home-589985_1920.jpg 1920 1920 Matthias Draheim https://aixlaw.de/wp-content/uploads/aixlaw-2.jpg Matthias Draheim2018-12-27 15:56:402018-12-27 15:57:24Arglistige Täuschung beim Mietvertrag


ver.di – Seminar: Notfallsanitäter: Ausbildung & Praxis vom 13.-16.11.17\nSeminar: Notfallsanitäter: Ausbildung & Praxis vom 13.-16.11.17\n13.11.2017, 12:00 – 16.11.2017, 13:00 – Saalfeld/Saale\nSeminar: Notfallsanitäter: Ausbildung & Praxis in Saalfeld\nDie Ausbildungszeit wurde auf drei Jahre verlängert und auch neue Anforderungen wie z.B. die Übernahme invasiver Tätigkeiten spielen sowohl in Ausbildung als auch der beruflichen Tätigkeit eine wesentliche Rolle. Was heißt dies nun konkret für die Auszubildenden, die Beschäftigten und deren gesetzliche Interessenvertretungen?\nDas Seminar gibt einen allgemeinen Überblick über das NotsanG und seine Übergangsregelungen. Zudem setzen wir uns umfassend auseinander mit den Herausforderungen, die sich aus der Veränderung des Berufsbildes für die Interessenvertretungen ergeben und leiten Handlungserfordernisse für deren Arbeit ab.\nFreistellung: § 37 (6), § 46 (6), BPersVG und Regelungen für MAV\nSeminargebühr: 795,00 €\nKosten für Unterkunft und Verpflegung (inkl. MwSt.): Saalfeld: 346,85 €


Zur Bundestagswahl 2021 - Harald Klimach - harald@klimach.family\nSun, 02 May 2021 23:34:21 +0200 last edited: Mon, 03 May 2021 13:45:59 +0200\nWir finden uns am Anfang einer neuen Dekade mit großen Herausforderungen konfrontiert. Ende des Jahres können wir mit einem neuen Klimabericht des IPCC rechnen, aber die Folgen des Raubbaus an unserer Lebensgrundlage wird ist nun schon deutlich sicht- und fühlbar. Wir sehen ausgedehnte Dürren und extremere Wettereignisse, die Welt steht in Flammen und die Gletscher schmelzen immer schneller. Noch beängstigender ist der Verlust der Biodiversität und das große Massensterben.\nDies ist die letzte verbleibende Dekade, die uns wohl noch bleibt um das Ruder noch ein Stück weit herumzureißen und die Lebensgrundlage zu erhalten.\nLange sind uns die Grenzen des Planeten schon bewusst und spätestens seit dem Bericht des Club of Romes zu den Grenzen des Wachstums von 1972 ist es klar, dass ein Umdenken notwendig ist um den Fortbestand der menschlichen Zivilisation zu gewährleisten.\nHans Jonas hat einen philosophischen Unterbau zum Erhalt der Menschheit in seinem Prinzip Verantwortung erarbeitet und den ökologischen Imperativ formuliert:\n"Handle so, dass die Wirkungen deiner Handlung verträglich sind mit der Permanenz echten menschlichen Lebens auf Erden."\nMit einem Lebensstil weit über den planetaren Grenzen verstoßen wir nun schon seit Jahrzehnten gegen eben diesen Grundsatz und sorgen so dafür, dass es uns und insbesondere unseren Kindern und Enkeln in Zukunft absehbar immer schlechter gehen wird und wir unsere Nachfahren zu unsäglichem Leid verdammen. Dem Bundestag sind diese Grenzüberschreitungen durchaus bekannt. Und trotzdem werden wir seit 16 Jahren von einer Regierung geführt, die systematisch gegen die Interessen unserer Zukunft und unserer Kinder gerichtet ist. Für eine Zusammentragung der verschiedenen Punkte in denen die CDU/CSU geführten Regierungen über das letzte Jahrzehnt hinweg Politik gegen die Menschen gemacht hat, kann man sich beispielsweise das Video Die Zerstörung der CDU anschauen.\nDer Grundgedanke des ökologischen Imperativs hat aber sogar Eingang in das Grundgesetz gefunden, und so hat jetzt das Bundeverfassungsgericht geurteilt, dass die Gesetzgebung unzureichend ist und den Ansprüchen des Grundgesetzes nicht genügt. In seiner Begründung greift das Gericht dabei insbesondere auf Artikel 20a des Grundgesetzes zurück:\nEs urteilt, mal wieder, dass die Regierungsparteien in ihrer Gesetzgebungsarbeit das Grundgesetz missachtet haben und das erarbeitete Gesetz unzureichend ist.\n"Die Schonung künftiger Freiheit verlangt auch, den Übergang zu Klimaneutralität rechtzeitig einzuleiten. Konkret erfordert dies, dass frühzeitig transparente Maßgaben für die weitere Ausgestaltung der Treibhausgasreduktion formuliert werden, die für die erforderlichen Entwicklungs- und Umsetzungsprozesse Orientierung bieten und diesen ein hinreichendes Maß an Entwicklungsdruck und Planungssicherheit vermitteln."\nStillstand ist der Tod, und anderthalb Jahrzehnte haben wir uns mit der Alternativlosigkeit von CDU/CSU zufrieden gegeben. Eine weitere Dekade, die so hilfreich hätte sein können vertan.\nRot-Grün hatte die Weichen gestellt um uns in eine verantwortungsvolle Vorreiterrolle bei Schlüsseltechnologien für die grüne Revolution bringen zu können. Die Solarwirtschaft war auf einem guten Weg, eine Industrie mit vielen Arbeitsplätzen zu werden, aber die Union hat nicht lange gebraucht um diese heraufziehende Gefahr für die fossilen Industrien erfolgreich abzuwenden. Nun macht sie das Gleiche auch mit der Windindustrie. Einen schönen Clip zur Illustration dazu gibt es von der Anstalt.\nDie Welt hat sich aber, trotz der Widerstände durch die alteingesessene Industrie, weiter gedreht und wir stehen nun an einem Wendepunkt, der vielleicht tatsächlich ein wenig Hoffnung machen kann, dass wir mehr schaffen können in diesem Jahrzehnt, als sich die korrupten Funktionäre unserer Regierungsparteien vorstellen können. Wenn wir uns anstrengen, was mit Biden, ja womöglich tatsächlich eine Option ist, könnten wir es womöglich schaffen, dass 2018 das Jahr mit dem höchsten Beitrag zur erzeugten Elektrizität durch fossile Brennstoffe war.\nZiel muss es sein, die Kohle bis 2030 global aus der Stromerzeugung zu verdrängen. Das wird aller Voraussicht nach nichts werden, aber mindestens in Europa sollte uns das Gelingen.\nWas mich dabei positiv stimmt, ist dass die billigste Form der Stromerzeugung nun wohl Wind und Sonne sind. Da wir bewiesen haben, dass wir eigentlich immer die profitabelste Option bevorzugen, sollte uns diese neue Preislage entsprechend in die richtige Richtung treiben.\nDie Frage ist nur, wie gut können wir diese Entwicklung vorantreiben und beschleunigen?\nAn diesem Wendepunkt nun finden also im Herbst Bundestagswahlen statt. Und die CDU/CSU, die uns passend dazu wieder an ihre Käuflichkeit erinnert, würde gerne unser Land weiter blockieren. Diesmal nicht mehr mit Merkel als Kanzler, sondern mit Armin Laschet, der wider alle Vernunft vehement für den Ausbau der Kohle kämpft. Diese Politik ist ein wirtschaftlicher und humanitärer Totalschaden. Wir können uns diese rückwärtsgewandte Politik spätestens seit dem ersten IPCC Protokoll nicht mehr erlauben.\nAm liebsten wäre mir eine Partei, die den Green New Deal for Europe vertritt, aber leider ist es mit den Kleinparteien leider so, dass diese mit den 5% eine irrsinnig hohe Einstiegshürde haben, und entsprechend mangels Vertretung wenig Gewicht im Bundestag haben werden. Die klimaleugnenden Verschwörungschaoten verbieten sich ohnehin von selbst. Wir brauchen zwar eine Alternative zu Merkels Alternativlosigkeit, aber eine Bessere und keine Schlechtere.\nSo bleiben von den im Bundestag aktuell vertetenen Parteien nur mehr die Grünen und die Linke zur Auswahl.\nEine starke grüne Fraktion im Bundestag hat zwar, meiner Meinung nach eine hohe Signalwirkung, aber die Grünen werden wohl wenig scheu davor haben mit der CDU/CSU zu koalieren. Und es würde wirklich aller höchste Eisenbahn, diese mit den anderen Fossilien in die Geschichtsbücher zu verbannen. Ich traue den Grünen auch nicht, die soziale Verantwortung beim notwendigen Umbau unserer Gesellschaft im Blick zu behalten oder hinreichend auf eine friedlichere Welt hin zu wirken.\nDeshalb bleibt als beste Option für mich im neuen Bundestag die Linke übrig.\nIch hoffe sehr dass möglichst viele Menschen erkennen, wie wenig die CDU/CSU das Wohl aller und insbesondere das unserer Kinder im Auge hat.\nNach so langer Zeit sollten wir es endlich wieder schaffen eine Regierung ohne die alten Seilschaften und Balken vor den Köpfen zu wählen. Für mich ist es darum unvorstellbar die Parteien, die den Kurs gegen unsere Zukunft 10 Jahre lang zu verantworten haben, noch zu wählen.\nKeinen der Parteien, die die letzen 10 Jahre an den Schalthebeln des Landes gesessen haben und uns, für den Profit einiger Weniger auf den Abrund zugefahren haben werde ich meine Stimme geben, da das Fortsetzen eines weiter-so keine Option ist und diese Parteien CDU/CSU, FDP und SPD, die letzten zehn Jahre bewiesen haben, dass sie keine Politik für uns oder unsere Kinder machen würde.\nWed, 05 May 2021 07:48:53 +0200\nDazu: Die Anstalt vom 4. Mai 2021\nFri, 07 May 2021 19:06:39 +0200\nZur Friedensförderung der Grünen: German Greens leader Baerbock signals post-pacifist shift on foreign policy\nTraurig, aber vorhersehbar. Und noch der Hinweis, dass es ja theoretisch möglich wäre, dass der regressive Block des letzten Jahrzehnts CDU/CSU+SPD+FDP eine Koalition gegen die Grünen bilden könnten wenn sie hinreichend groß werden. Um so wichtiger ist es also diesen Block so klein wie möglich in den Bundestag einziehen zu lassen.\nFri, 16 Jul 2021 16:07:09 +0200\nAus aktuellem Anlass, hier ein Kommentar bei Spektrum: Naturkatastrophen: Jetzt ist die Zeit zum Politisieren\nDeshalb ist genau jetzt der Moment gekommen, um zu politisieren. In wenigen Monaten ist Bundestagswahl, und die Bevölkerung hat das Recht, zu erfahren, wie die Politik zwei der größten Krisen der Menschheit national wie international konkret angehen möchte – das Artensterben und den Klimawandel.\nErfolgreich scheint es wieder einmal den Interessen der Wenigen, repräsentiert in den Regierungsparteien des letzten Jahrzehnts, gelungen zu sein vom Wichtigen abzulenken und den Hoffnungsschimmer eines Regierungswechsel mit Schlamm und Nichtigkeiten abzuwenden. Es ist noch immer nicht bei allen angekommen, dass es ein weiter so nicht geben wird, und es keinen Sinn hat Parteien gegen die eigenen Interessen zu wählen in der Hoffnung, dass alles so bleibt wie es war. Und so sieht die Aussicht wohl so aus: CDU: Das kalte Herz von Armin Laschet und der Union\nCDU-Chef Armin Laschet ignoriert die Mehrheit: Er will vor allem Gutverdiener finanziell besserstellen - ein Affront gegen Millionen Wähler.