Von: Stefan Eichenberger Drucken Teilen\nVon: Stefan Eichenberger\nRechtliche Grundlagen für die Nutzung von Social Media\nAuch wenn die Grenzen zwischen Privatleben und Öffentlichkeit in sozialen Netzwerken fliessend sind bzw. sich zunehmend verschieben, ist stets zu unterscheiden, ob die Nutzung von Social Media im Rahmen der Arbeit oder privat erfolgt.\nIn arbeitsrechtlicher Hinsicht ist für Vorschriften durch den Arbeitgeber insbesondere sein Weisungsrecht zu beachten. Im Gegenzug hat er aufgrund seiner Fürsorgepflicht die Arbeitnehmer zu schützen. Arbeitnehmer können sich zwar grundsätzlich auf ihre persönliche Freiheit bzw. ihre Privatsphäre berufen, müssen jedoch aufgrund ihrer Treuepflicht gegenüber dem Arbeitgeber auch bei der Nutzung der sozialen Medien die berechtigten Interessen des Arbeitgebers in guten Treuen wahren.\nEnthält der Arbeitsvertrag keine Bestimmungen zur Nutzung von sozialen Netzwerken, kann ein Arbeitgeber gestützt auf sein Weisungsrecht gemäss Art. 321d des Obligationenrechts (OR) – einseitig – Weisungen zur Nutzung von Social Media erlassen. Dies kann beispielsweise in einem entsprechenden Reglement erfolgen, was einer Regelung in allgemeinen Anstellungsbedingungen, die Vertragsbestandteil sind und deshalb nur mit Zustimmung des Arbeitnehmers (oder im Wege einer Änderungskündigung) angepasst werden können, vorzuziehen ist.\nWerden für die Nutzung der sozialen Medien Arbeitsinstrumente (z.B. Laptop des Arbeitgebers) oder das betriebliche Netzwerk gebraucht, kann der Arbeitgeber eine Nutzung vollständig verbieten, da er über die Verwendung betrieblicher Mittel entscheiden kann. Ebenso kann die Benutzung privater mobiler Geräte während der Arbeitszeit aus betrieblichen Gründen untersagt werden.\nOhne entsprechende Weisung ist eine Nutzung der sozialen Medien im begrenzten Umfang grundsätzlich erlaubt, solange die Arbeitsleistung nicht beeinträchtigt wird. Ob eine Verminderung der Leistung vorliegt, ist oftmals schwierig zu beurteilen. Als Faustregel gilt, dass bei einem vollen Pensum eine gelegentliche Nutzung von wenigen Minuten (ähnlich wie bei privaten Telefongesprächen) zulässig ist. Dabei ist auch zu beachten, welche Bedeutung die Kontaktpflege in den sozialen Medien für den Arbeitgeber hat. Je nach Branche (z.B. Marketing) darf die Nutzung ein grösseres Gewicht einnehmen.\nFür die Nutzung von Social Media im privaten Bereich kann der Arbeitgeber dem Arbeitnehmer aufgrund der persönlichen Freiheit keine Vorschriften machen, da er dessen Privatsphäre zu achten hat. Dabei ist jedoch zu beachten, dass Handlungen in der Freizeit durchaus Einfluss auf den Arbeitsplatz haben können, wie die nachfolgenden Beispiele zeigen. Entsprechend kann ein Arbeitgeber als Ausfluss der Treuepflicht verlangen, dass ein Arbeitnehmer ein Verhalten unterlässt, welches dem Ansehen des Unternehmens schadet.\nBei der Beurteilung von Beiträgen in sozialen Medien ist stets zu differenzieren, ob die Publikation in einem öffentlichen Konto oder in einem privaten Profil erfolgt. Dabei gilt der Grundsatz, dass die Hürden zur Durchsetzung der Interessen des Arbeitgebers höher sind, je privater ein solches Profil ist. Ebenfalls zu beachten ist, welche Stellung oder Funktion ein Arbeitnehmer in einem Betrieb hat. Je wichtiger die Position des Mitarbeiters im Unternehmen ist, desto eher spielt auch sein Verhalten im privaten Bereich eine Rolle.\nDen Arbeitgeber trifft für seine Arbeitnehmer nach Art. 328 OR eine Fürsorgepflicht. Demnach ist er verpflichtet, die Persönlichkeit des Arbeitnehmers zu schützen und die hierfür notwendigen und angemessenen Massnahmen zu treffen. Ausserdem darf der Arbeitgeber Daten über den Arbeitnehmer nur bearbeiten, soweit sie dessen Eignung für das Arbeitsverhältnis betreffen oder zur Durchführung des Arbeitsvertrages erforderlich sind (vgl. Art. 328b OR). Es handelt sich dabei um eine Konkretisierung des in Art. 4 Abs. 2 des Datenschutzgesetztes (DSG) festgehaltenen Verhältnismässigkeitsgrundsatzes in Bezug auf das Arbeitsverhältnis.\nIn datenschutzrechtlicher Hinsicht ist zudem festzuhalten, dass eine Verletzung der Persönlichkeit widerrechtlich ist, wenn sie nicht durch einen Rechtfertigungsgrund wie Einwilligung des Verletzten, durch ein überwiegendes privates oder öffentliches Interesse oder durch das Gesetz gerechtfertigt ist (Art. 13 Abs. 1 DSG). Dabei ist zu beachten, dass eine Einwilligung eines Arbeitnehmers gegenüber dem Arbeitgeber nur begrenzt wirksam ist, da die Freiwilligkeit durch das Subordinationsverhältnis eingeschränkt wird.\nDie Bedeutung dieser Bestimmungen zeigt sich vor allem beim sogenannten «Social Media Screening», im Rahmen dessen Stellenbewerber durch den Arbeitgeber in den sozialen Netzwerken überprüft werden. Dasselbe gilt jedoch auch für die präventive Überwachung von Mitarbeitern in den sozialen Medien. Zulässig wären lediglich Abklärungen zur Ausbildung, zum beruflichen Werdegang sowie den geschäftlichen Perspektiven. Private Daten zur Herkunft, Vereinszugehörigkeit, Religion, Weltanschauung, Gesundheitszustand etc. sind demgegenüber tabu – sie betreffen klarerweise nicht die Eignung für das Arbeitsverhältnis.\nDeshalb ist eine Überprüfung von Stellenbewerbern im Internet und insbesondere in den sozialen Netzwerken – ohne deren Zustimmung – grundsätzlich nicht erlaubt. Es ist jedoch zwischen den verschiedenen Netzwerken zu differenzieren. Xing, LinkedIn etc. haben den Fokus auf dem geschäftlichen Bereich und sind deshalb weniger heikel als Facebook, Instagram & Co., deren Schwerpunkt auf dem privaten Teil des Lebens liegt. Besonders problematisch sind Google-Recherchen, weil deren Ergebnisse – anders als bei sozialen Netzwerken – für die Betroffenen nicht kontrollierbar sind. Oftmals werden Informationen angezeigt, die ohne das Wissen und gegen den Willen der entsprechenden Person ins Internet gestellt wurden.\nMissbrauch der sozialen Medien\nEin Missbrauch von Social Media kann u.a. darin liegen, dass der Arbeitgeber eine Reputationsschädigung erleidet, weil ein Mitarbeiter Fotos von unangemessenem Verhalten am Arbeitsplatz in sozialen Netzwerken teilt (bspw. unhygienisches Verhalten in der Küche eines Restaurants). Weiter können Geheimhaltungspflichten gegenüber dem Arbeitgeber verletzt werden, indem betriebsinterne Informationen weitergegeben werden (z.B. aus der Forschungsabteilung eines Unternehmens).\nIn den sozialen Medien geteilte Inhalte können aber auch für Arbeitnehmer unangenehme Folgen haben. So können beispielsweise ehrverletzende oder rassistische Kommentare Konsequenzen haben. So wurde ein Mitarbeiter entlassen, der auf Twitter schrieb, dass es vielleicht wieder eine Kristallnacht brauche – diesmal für Moscheen, was vom Bundesgericht als Rassendiskriminierung eingestuft wurde. Problematisch kann weiter auch sein, wenn sich Arbeitnehmer in sozialen Netzwerken über ihren Arbeitgeber, Vorgesetzte oder andere Mitarbeiter beschweren (Stichwort Cyber-Mobbing). Schliesslich kann auch das Teilen von Fotos aus dem privaten Bereich heikel sein, wie das Beispiel eines Zürcher Primarlehrers zeigt, der erotische Schnappschüsse von sich aus seinen Strandferien auf Instagram lud.\nBei einem Missbrauch der sozialen Medien oder einer übermässigen Nutzung durch einen Arbeitnehmer stehen dem Arbeitgeber die üblichen arbeitsrechtlichen Sanktionen zur Verfügung. Diese reichen von einer (schriftlichen) Verwarnung, über eine Sperre von Social Media bis zur Entlassung mit möglicher Schadenersatzpflicht. Eine fristlose Kündigung ist nur in schweren Fällen gerechtfertigt. Nimmt die Nutzung ein erhebliches Ausmass an, ist zudem eine Lohnkürzung denkbar.


Aufträge - Ausschreibungen - Arbeiten - Jobs - Stellenangebote | Seite 249 | Auftragsbank.de\nZeige 4961 - 4980 aus insgesamt 21.673 Aufträgen\nKlinkerbau Meisterbetrieb sucht zur Erfüllung der Aufträge im Ein-/Mehrfamilienhaus und Objektbeteich noch Klinkermaurer / Riemchenverleger zur Festanstellung oder als Subunternehmer, ebenso Facharbei ..\nWir veregeben per sofort die Verkleidung einer Klinkerriemchenfassade in der Schweiz Kanton Aargau. Interessierte Unternehmer können sich gerne auf diesem Portal bewerben. Folgeaufträge sinbd vorhand ..\nBaufirma für ein zweifamilienhaus incl keller gesucht\nfür den Bau eines Zweifamilienhaus mit Keller suchen wir eine seriöse Baufirma die uns den Rohbau inclusive Keller und Aushub fertig stellt. Baubeginn noch dieses Jahr. Grundmasse sind 13x11m und es w ..\nKlinker-Mauer zu erstellen ca 15 qm als Sichtmauerwerk\nMaurer für Sichtmauerwerk Einsatzort Bei Hannover Wir haben eine Klinkerwand ca. 15 qm in der Nähe von Hannover zu erstellen. Die Arbeiten können sofort ausgeführt werden. Material kann gestellt we ..\nUnternehmen aus Ost-Europa, Polen, Slowakei, Ungarn, Slowenien, Kroatien, Serbien.. sind sehr willkommen ab Mittwoch 2 Industrieelektriker für NRW. Kabel ziehen Maschine anschließen Schaltsch ..\nUnternehmen aus Ost-Europa, Polen, Slowakei, Ungarn, Slowenien, Kroatien, Serbien.. sind sehr willkommen für elektrische Arbeit 4 MA - wenn möglich gute deutsche Sprache und sehr gut auch im Lesen ..\nAuftrag in 60431, Frankfurt\nBauleiter für die Trockenbau Firma gesucht\nDie Akustik und Trockenbau Firma in Duisburg ist in Zusammenarbeit mit einem Bauleiter (auch in ruhestand) aus der Raum NRW interessiert. Ihre Aufgaben mehrere Großbaustellen in deutschland koordinie ..\nFür ein kommendes Projekt in Garching suchen wir Subunternehmer für einen Stamm Auftraggeber. Zeitraum von April 2018 bis Dezember 2019 Bürogebäude E40 - Business Campus Garching Das Bürog ..\nElektroarbeiten in 21709 Himmelpforten. 2 Wohnhäuser mit 8WE\nElektroarbeiten für 2 Mehrfamilienhäuser in 21709 Himmelpforten. Beginn Mai 2018. Komplettvergabe zum Festpreis. Vergabe nur an qualifizierte Fachunternehmen mit Zulassung. Material und Unterkünfte w ..\nTischler für ein BV. in Bonn gesucht\nHallo zusammen, wir suchen 6 gute Tischler mit Papieren zum Einbau von ca. 800 Innentüren incl. Zargen, Beschlägen, OTS usw. (Brandschutztüren, doppelflüglige Türen, normale Innentüren etc.) für ein B ..\nHallo, wir suchen kurzfristig für ein größeres BV. in Bamberg eine 8-10 Mann starke Montagetruppe mit Unterlagen und Werkzeug für ein BV. in Bamberg. Mind. 1 Monteur muss der deutschen Sprache mächtig ..\nWir suchen engagierte Subunternehmer im Bereich Sanitär und Lüftung für ein Wohnungsbauprojekt im Raum Schleswig/Flensburg. Die Baustelle ist Anfang 2018 begonnen worden und soll bis Anfang 2019 fert ..\nWir wollen folgende Gewerke vergeben, bei Interesse senden wir ihnen ein LV zu. Die Baustelle befindet sich in Berlin. Neubau 130 Wohnungseinheiten. Material wird Bauseits gestellt. 1. Fassade WDV ..\nAuftrag in 12165, Berlin\nWir suchen eine Fabrik/Näherei die für uns Hundehalsbänder und Hundeleinen näht. Baumwollstoff muss zugeschnitten und auf Gurtband vernäht werden, sowie eine Aluschließe und ein D-Ring angebracht ..\nAuftrag in 24109, Kiel\nSubunternehmer für Aufzugsmontagen\nWir suchen Subunternehmer für Aufzugsmontagen. Bundesweite Montageeinsätze. Deutschsprachige Unternehmer von Vorteil. Abrechnung erfolgt nach Stunden/LV oder Pauschal. Die Monteure sollten mi ..\n2-3 Monteure für Türmontage in Mannheim gesucht\nSehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Auftrag in Mannheim – Käfertal und sind auf der Suche nach einem, auch für andere Bauprojekte im Süddeutschen Raum, kompetenten Montage-Partnerbetrieb. ..\nwir suchen für Verblendmauern (Klinkermauern) noch eine gute Baufirma und/ oder Klinkermaurer-Kolonne, für den Einsatz im Raum Hannover. Aufnahme der Baustelle zeitnah oder nach Absprache. Material w ..\nAuftrag in 30629, Hannover\nRohbauer (mit Keller) für Ziegelbauweise eines 2 Fam. Hauses gesucht\nSuche Rohbauer in Ziegelbauweise Südl von München Beginn: zeitnah Unterkunft kann gestellt werden Material kann gestellt werden Kran, Gerüst, .... Angebot: pro QM oder Pauschal bitte Angebot ..\nLangfristiger Auftrag für Call Center\nSind Sie auf der Suche nach einem langfristigen und gewinnbringenden Auftrag für Ihr Callcenter? Dann ist dieser Auftrag sicher das richtige für Sie. Wir suchen ein seriöse und zuverlässige Call-Cent ..\nAsbestdach Sanierung und Neueindeckung durch Trapezblech 5000 qm\nSehr geehrte Damen und Herren, zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für diverse Baustellen in Deutschland Unterstützung im Bereich von Asbestdachsanierung nach TRGS 519 und Neueindeckung durch Tra ..\nAuftrag in 34302, Guxhagen


Hybridheizung | Klein | Gelsenkirchen\nSie möchten verschiedene Energieträger miteinander kombinieren, Ihren Altbau mit Umweltwärme versorgen und selbstproduzierten Strom in nutzbare Wärm umwandeln? Dank neuster Technologien ist, was hier unmöglich klingt, problemlos umsetzbar. Eine intelligente Hybridheizung stimmt Verbrauch, Bedarf und produzierte Menge ständig aufeinander ab und arbeitet so besonders effizient.\nMit dem aktuellen Förderprogramm der BAFA wird es noch einfacher, auf ein hybrides Heizsystem umzusteigen.\nZum Selbstversorger werden\nSeit dem neuen Klimaschutzgesetz ist das Heizen mit fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl teurer als zuvor. Gleichzeitig gibt es immer mehr Förderprogramme, die den Wechsel zu erneuerbaren Energien unterstützen. Aus diesen Gründen denken viele Hausbesitzer derzeit über einen Heizungstausch nach.\nModernes Heizen geht ganz einfach. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Förderprogramme richtig nutzen und effizient Ihre eigene Wärme und Ihren eigenen Strom produzieren.\nWas macht eine Hybridheizung aus?\nMit einem abgestimmten Baukastensystem heizen Sie entspannter und effizienter. Verbrauch und Produktion sollten dabei stets perfekt aufeinander abgestimmt sein, um unnötige Kosten zu vermeiden. Hierbei hilft ein integrierter Energie-Manager. Dieser koordiniert Strom, Warmwasser und Heizung und sorgt dafür, dass Ihnen immer genug aber nie zu viel zur Verfügung steht. Diese besonders präzise Regelung ermöglich auch die effiziente Nutzung von umweltfreundlichen Energien, wie beispielsweise durch eine Wärmepumpe.\nDoch was, wenn an kälteren Tagen die, durch die Wärmepumpe produzierte, Energie nicht ausreicht, um Ihren Haushalt zu versorgen? Hier gibt es zwei Möglichkeiten, die am besten in der Kombination funktionieren. So kann überschüssige Energie im Wärmespeicher des Energie-Managers zwischengespeichert werden. Sollten auch diese Reserven im Notfall nicht ausreichen, wechselt der Energie-Manager zu einem anderen Energieträger. Dies kann eine konventionelle Gas-Heizung sein aber auch jeder andere Energieträger.\nAls Energie-Manager ist der Solvis Max ein Modulsystem, das verschiedene Energieträger miteinander kombiniert und koordiniert. Für Sie als Nutzer bedeutet dies, dass sie flexibel in der Wahl des Brennstoffes und weitgehend unabhängig von gängigen Preisen und Anbietern sind. Je nach Gegebenheiten und Bedürfnis können Sie den Solvis Max als Schnittstelle zwischen erneuerbaren und konventionellen Brennstoffen nutzen oder aber komplett auf grüne Technologien umsteigen.\nEin Energie-Manager nimmt Ihnen eine Menge arbeitet ab. So sorgt er unter anderem dafür, dass Strom, Heizung und Warmwasser optimal aufeinander abgestimmt sind.\nDie flexiblen Kombinationsmöglichkeiten sind genau das, was eine Hybridheizung ausmacht. Trotzdem lässt sich sagen, dass vor allem Photovoltaik-Anlagen sich gut als Ergänzung eignen. Die so produzierte Energie kann entweder direkt für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt werden oder aber für später zwischengespeichert werden.\nDer Weg zur eigenen Hybrid-Anlage\nDer erste Schritt in Richtung eigener Hybrid-Heizung besteht darin, sich selbst zu informieren. Dabei ist es ratsam, sich Hilfe von einem Experten zu holen, da die Menge an Technologien für den Laien oft schwer zu überblicken ist. Auch unsere Energie-Experten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Füllen Sie dafür ganz einfach unser Online-Formular aus und wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.


Finanzierung der Digitalisierung in NRW\nDie Digitalisierung erfordert neuartige Investitionen in Unternehmen, damit diese weiterhin wettbewerbsfähig bleiben können. Für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) ergibt sich dadurch häufig die Herausforderung, solche Investitionen mit Krediten zu kostengünstigen Konditionen zu finanzieren. Die Förderbausteine der NRW.Bank sollen diese Vorhaben unterstützen.\nMitarbeiter des DMB beantworten gerne einführende Fragen. Bei Detailfragen kann das zuständige Förderinstitut weiterhelfen. Zusätzlich kann die Antragsstellung von weiteren Förderprogrammen aus anderen Themenbereichen in Betracht gezogen werden. Auf der Übersichtsseite Förderprogramme finden interessierte Mitglieder Informationen zu ca. 100 Förderprogrammen für kleine und mittlere Unternehmen, Solo-Selbstständige und Freiberufler....


Prognos Zukunftsatlas und Immobilienatlas - FAQ\nZukunftsatlas® Regionen /\nDie wichtigsten Fragen zu Zukunftsatlas und Immobilienatlas\nInterpretation – Wie sind die Ergebnisse zu lesen?\nWas ist der Zukunftsatlas und welche Aussagekraft hat er?\nDer Zukunftsatlas ist ein Ranking der 401 Kreise und kreisfreien Städte, welches seit dem Jahr 2004 alle drei Jahre die Zukunftsfestigkeit deutscher Regionen vergleichend gegenüberstellt. Grundlage sind ausgewählte makro- und sozioökonomische Faktoren.\nDer Zukunftsatlas gibt insbesondere Städten und Kreisen, Wirtschaftsförderern, Industrie- und Handelskammern, Infrastruktur- und Immobilieninvestoren sowie anderen Entscheidungsträgern Auskunft, wie sich ihre Region im Standortwettbewerb positioniert und wo Handeln erforderlich ist. Der Zukunftsatlas dient damit als zentrales Instrument bei der Gestaltung zukunftsorientierter Strategieprozesse der Regionalentwicklung und Wirtschaftsförderung sowie als Entscheidungshilfe bei Investitionsprozessen.\nWas sagt der Rangplatz aus?\nAuf Grundlage des Zukunftsindex (Gesamtindex) wird das Ranking der 401 Kreise und kreisfreien Städte erstellt. Die Region mit dem höchsten Zukunftsindexwert erhält den Rang 1, jene Region mit dem niedrigsten Zukunftsindex den Rang 401.\nVor allem im Mittelfeld (Gruppe der Regionen mit ausgeglichenen Chancen/Risiken) sind die Abstände zwischen den Zukunftsindexwerten oft sehr gering. Die Abstände zwischen den Rängen sind also sehr gering. So trennen im Gesamtranking beispielsweise Rang 150 und Rang 200 nur 1,4 Indexpunkte. Dazwischen liegen 49 Kreise mit sehr ähnlichen Indexwerten. Somit können lediglich kleine Unterschiede im Zukunftsindex zu hohen Abweichungen in den Rangpositionen führen. Bei der Beurteilung einer Region im Vergleich mit anderen Regionen ist daher unbedingt auch die Zukunftsklasse, nicht nur der Rang, zu betrachten. Erst zusammen mit der Zukunftsklasse ergibt sich ein differenzierteres objektives Gesamtbild über das Abschneiden.\nWas sagt der Rangplatz im Zukunftsatlas NICHT aus, bzw. was ist bei der Interpretation der Ränge zu beachten?\nBei dem Rangplatz handelt es sich um einen ordinalen Wert bzw. Rang unter 401 Kreisen und kreisfreien Städten in Deutschland. Durch ein enges Feld von Regionen (insb. im Mittelfeld der Ränge), können die metrischen Werte des Gesamtindex sehr nah beieinanderliegen – wenngleich die Rangplatzierungen Abstände von 20 oder 30 Plätzen anzeigen. Das bedeutet: Auch ein Zurückfallen der Rangplatzierung von 10 oder 20 Plätzen im Gesamtindex muss nicht zwingend mit einer merklichen/substanziellen Verschlechterung der Zukunftsfähigkeit vor Ort einhergehen, auch wenn die absolute Zahl von 20 Ränge zunächst viel erscheinen. Bei leicht nachlassender Dynamik oder Aufholprozessen anderer Regionen kann es zu einem leichten Zurückfallen der Rangplatzierung kommen, da das (Mittel)feld oft dicht gedrängt ist.\nWas sagen die Zukunftsklassen aus?\nDie 401 Kreise und kreisfreien Städte werden in acht Zukunftsklassen eingeteilt – entscheidend hierfür ist der erreichte Zukunftsindex. In den Klassen 1 bis 4 dominieren die Zukunftschancen (Klasse 1 mit „besten Chancen“, Klasse 2 mit „sehr hohen Chancen“, Klasse 3 mit „hohen Chancen“ und Klasse 4 mit „leichten Chancen“). Klasse 5 zeichnet sich durch einen ausgeglichenen Mix an Zukunftschancen und -risiken aus („Ausgeglichene Chancen/Risiken“). In den Klassen 6 bis 8 überwiegen die Zukunftsrisiken (Klasse 6 mit „leichten Risiken“, Klasse 7 mit „hohen Risiken“, Klasse 8 mit „sehr hohen Risiken“. Die Klassen sind jeweils farbig gekennzeichnet – von Rot für Klasse 1 bis dunkelblau für Klasse 8.\nWas ist der Unterscheid zwischen Zukunftsklasse, Zukunftsindex und Rangplatz?\nDer Gesamtindex ist vereinfacht gesagt der aggregierte Durchschnitt aller 29 Zukunftsindikatoren für eine Region. Es handelt sich dabei um einen metrischen Wert. Bei dem Rangplatz handelt es sich um die Reihenfolge aller 401 Kreise und kreisfreien Städte, beginnend bei dem führenden Standort mit der höchsten Zukunftsfähigkeit auf Platz 1. Anhand des Verfahrens einer statischen Clusteranalyse wurde anhand der Verteilung des Gesamtindex der 401 Kreise und kreisfreien Städte eine Klassifizierung nach acht Zukunftsklassen vorgenommen. Die Anzahl der Zukunftsklassen (4 Klassen mit Zukunftschancen, Mittelfeld mit ausgeglichenem Chancen-Risiko-Mix sowie 3 Klassen mit Zukunftsrisiken) wurden gegenüber vorherigen Untersuchungen nicht verändert. Die Verteilung und Besetzung der Klassen variiert im zeitlichen Verlauf.\nWas ist der Unterschied zwischen Zukunftsatlas und Immobilienatlas?\nMit dem Immobilienatlas wird der Prognos Zukunftsatlas in diesem Jahr erstmalig um eine spezifische Auswertung der regionalen Wohnungsmärkte ergänzt. Für den Immobilienatlas wurde die Entwicklung von Angebot und Nachfrage nach Wohnraum in den 401 Kreisen Deutschlands verglichen. Der Zukunftsatlas ist umfangreicher: Hier werden insgesamt 29 Indikatoren aus den Themenfeldern Demografie, Wohlstand und soziale Lage, Arbeitsmarkt sowie Wettbewerb und Innovation betrachtet. Dadurch kann der Zukunftsatlas einen sinnvollen Beitrag in der Debatte über Lebensqualität und Zukunftsfähigkeit von Regionen in Deutschland darstellen; der Immobilienatlas ergänzt dieses Bild um eine weitere Perspektive.\nWas ist der Unterschied zwischen Zukunftsatlas und Deutschlandstudie?\nDer Zukunftsatlas bewertet alle drei Jahre die sozioökonomischen Zukunftschancen und -risiken aller Kreise und kreisfreien Städte Deutschlands. Er erscheint in Kooperation mit dem Handelsblatt. Im Unterschied zur ZDF-Deutschland-Studie liegt der Fokus des Zukunftsatlas vor allem auf den Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg. Vereinfacht gesagt: Deutschland-Studie = Rahmenbedingungen für Lebensqualität, Zukunftsatlas = wirtschaftliche Zukunftsfähigkeit. Genauer: Der Zukunftsatlas bewertet Regionen vor allem nach ihrer Attraktivität für Unternehmen. Außerdem wird untersucht, welche Rahmenbedingungen das zukünftige wirtschaftliche Wachstum der 401 Kreise negativ beeinflussen könnten. Dafür werden zentrale Standortfaktoren, wie Anbindung an Bundesautobahnen und die Verfügbarkeit von Fachkräften, untersucht. Teilweise werden auch ähnliche Daten wie in der Deutschland-Studie berücksichtigt, etwa zur demografischen Entwicklung, öffentlichen Verschuldung, zu Kriminalität und sozialen Problemen. Andere Kennzahlen werden in der Deutschland-Studie nicht betrachtet, im Zukunftsatlas dagegen schon. Dazu gehören beispielsweise die Anzahl unbesetzter Ausbildungsstellen, die Patentanmeldungen, die Investitionsquote der Industrie und die Anzahl der Top 500 Unternehmen in einer Region. Die Ergebnisse des Zukunftsatlas können sich daher deutlich von denen der Deutschland-Studie unterscheiden, da bei ersterem mehr das wirtschaftliche Potenzial als die Lebensqualität betrachtet wird. Auch beim Zukunftsatlas schneidet jedoch der Süden mit Bayern und Baden-Württemberg besonders gut ab, während die neuen Bundesländer hier – im Gegensatz zu den Ergebnissen der Deutschland-Studie – nicht so gute Werte erzielen.\nMethodik – Wie wurde das Ergebnis ermittelt?\nWelcher Ansatz wurde gewählt?\nFür das Handelsblatt untersucht Prognos seit 2004 alle drei Jahre die Zukunftschancen und -risiken aller Kreise und kreisfreien Städte in Deutschland. Dafür wurde ein quantitativer Ansatz gewählt, der auf objektiven, statistisch erfassten Daten basiert. Einbezogen werden u.a. Daten zur Bevölkerungsentwicklung, der Wanderungssaldo Junger Erwachsener (18 bis 30 Jahre), der Kaufkraft privater Haushalte, unbesetzte Ausbildungsstellen, Beschäftigungsentwicklung sowie Investitionstätigkeit der Industrie. Die Auswahl und Definition der Indikatoren blieb in den letzten Jahren unverändert.\nDie Zukunftschancen von Regionen werden von enorm vielen Faktoren beeinflusst. Für die komplexe Aufgabe, die Zukunftschancen von Regionen zu analysieren, stehen daher grundsätzlich unzählige Indikatoren zur Auswahl. Bereits für den ersten Zukunftsatlas 2004 wurden daher aus einer langen Liste potenzieller, statistisch verfügbarer Indikatoren die 29 aussagekräftigsten Zukunftsindikatoren bestimmt. Artverwandte Indikatoren, die einen ähnlichen oder gleichen Sachverhalt messen, wurden durch vorgeschaltete Analysen soweit möglich eingedämmt. Die Indikatoren des Prognos Zukunftsatlas ergänzen sich damit thematisch. Alle drei Jahre wird das Indikatorenset auf den Prüfstand gestellt und, falls erforderlich, auch angepasst und weiterentwickelt.\nDie Herausforderung: Nur Statistiken, die für alle 401 Kreise und Städte vorlagen, können ausgewertet werden. Zudem müssen diese bestimmten Qualitätskriterien entsprechen, also zum Beispiel aus wissenschaftlich arbeitenden, glaubwürdigen Quellen stammen. Alle Indikatoren werden flächendeckend auf Kreisebene erhoben und analysiert. Dabei werden Größeneffekte relativiert, so dass alle Standorte die „gleichen Chancen“ haben und große Standorte durch Einbeziehung absoluter Daten (z. B. Einwohnerzahl, Anzahl Arbeitsplätze) nicht bevorzugt\nDas Spezifikum des aktuellen Prognos Zukunftsatlas 2019 liegt in der Fokussierung auf Indikatoren mit hoher Zukunftsrelevanz. Die ausgewählten Indikatoren spiegeln Zusammenhänge sowie wesentliche strukturelle Trends und Veränderung wider.\nWelche Daten werden im Zukunftsatlas verwendet?\nDie Daten stammen aus zahlreichen offiziellen Quellen, z.B. aus Statistiken des Bundes und der Länder, der Bundesagentur für Arbeit, der polizeilichen Kriminalstatistik, der Wissenschaftsstatistik des Stifterverbandes der Deutschen Wissenschaft e.V. oder dem Gründungspanel des ZEW.\nWie alt sind die Daten?\nErhebungsschluss war im Mai 2019. Die Daten stellen die neusten verfügbare Datenlage dar. Für die Berechnung wurde jeweils der auf Kreisebene jüngst verfügbare Datenstand verwendet. Es gibt damit – Stand Mai 2019 – keine neueren Daten.\nWelche Indikatoren wurden verwendet?\nEs wurden 29 makro- und sozioökonomische Indikatoren für die Bewertung der Regionen ausgewertet.\nDie 29 Indikatoren sind vier Themenbereichen zugeordnet: „Demografie“, „Arbeitsmarkt“, „Wettbewerb und Innovation“, „Wohlstand und Soziales“. Die verwendeten Indikatoren sind im nachfolgenden Schaubild dargestellt. Die so genannten „Stärkeindikatoren“ geben Auskunft über den Ist-Zustand (Standortstärke) eines Kreises/einer Stadt. Zum Beispiel: Wie hoch ist die Arbeitslosigkeit? Wie viele Patente werden in der Region angemeldet? Die so genannten „Dynamikindikatoren“ bilden ab, wie sich der Kreis/die Stadt im Zeitverlauf entwickelt hat. Beispielsweise: Wie hat sich die Bevölkerungszahl in der Region entwickelt? Konnte der Kreis/die Stadt in den letzten Jahren Beschäftigung aufbauen und weiterentwickeln?\nWie wird der Zukunftsindex (Gesamtindex) berechnet bzw. gewichtet?\nDer Zukunftsindex (auch Gesamtindex) wird auf Basis der 29 Indikatoren des Zukunftsatlas berechnet. Alle 29 Indikatoren fließen in den Gesamtindex ein. Dabei werden sie unterschiedlich gewichtet: Die Stärkeindikatoren gehen mit einem Gewicht von jeweils 1,0, die Dynamikindikatoren mit einem Gewicht von 0,5.\nWo finde ich die klickbare Deutschlandkarte?\nBitte klicken Sie auf: https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/zukunftsatlas-2019/\nWo finde ich eine Übersicht mit allen Rängen, bzw. wo erhalte ich mehr Infos?\nIn der Handelsblatt-Ausgabe vom 5.7. 2019, digital beim Handelsblatt unter https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/zukunftsatlas-2019/ oder in unserem PDF "Auf einen Blick" (Download nach Eingabe Ihrer E-Mail-Adresse).\nWeitere Analysepakete sind möglich und je nach Aufwand kostenpflichtig erhältlich. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu unter zukunftsatlas(at)prognos(dot)com\nWas bedeutet „Wohnungsbaulücke“?\nBesteht eine Wohnungsbaulücke, ist die Wohnungsnachfrage in einer Region stärker angestiegen als die Erweiterung des Wohnraumangebots durch Neu- oder Umbau. Es wollen also mehr Personen in einer Region leben, als Wohnraum verfügbar ist. Gibt es in einer Region beispielsweise 10.000 Wohnungen und die relative, lokale Wohnungsbaulücke liegt bei 2 Prozent, fehlen dort 200 Wohnungen.\nIst die Wohnungsbaulücke zwangsläufig groß, wenn die Mietpreise in einer Stadt hoch sind und der Wohnungsmarkt angespannt ist?\nIst die Nachfrage nach Wohnraum in einer Region gestiegen, wurde aber gleichzeitig viel neuer Wohnraum geschaffen, kann die Wohnungsbaulücke im untersuchten Zeitraum relativ klein sein. Dies ist z.B. in der Stadt München der Fall, die daher nicht wie erwartet in die höchste Klasse fällt. In einigen Regionen kann die Neubautätigkeit die Nachfrage sogar komplett kompensieren. So bestehen u.a. in Ingolstadt und in Jena trotz hoher Zuwanderung keine Wohnungsbaulücken.\nIn anderen Regionen ohne Wohnungsbaulücke ist die Nachfrage insgesamt weniger stark angestiegen und konnte durch die Angebotserweiterungen gedeckt werden (u.a. Wilhelmshaven, Gera).\nWas ist bei der Interpretation der Immobilienatlas-Ergebnisse zu beachten?\nVon der Wohnungsbaulücke kann nicht direkt auf die Marktanspannung geschlossen werden. Auch in Regionen mit einer geringeren rechnerischen Wohnungsbaulücke kann der Wohnungsmarkt angespannt sein und von einem hohen Preisniveau, geringem Leerstand und hohem Verlagerungsdruck in Richtung Umland charakterisiert sein. In diesem Fall könnten sich Haushalte beispielsweise direkt auf Regionen im Umland konzentrieren, anstatt sich im angespannten Wohnungsmarkt auf die Suche zu begeben. Eine Wohnungsbaulücke zeigt an, inwieweit sich der Druck auf die Wohnungsmarktversorgung in den letzten Jahren weiter verschärft hat oder nicht.\nWelche Aussagekraft hat der Immobilienatlas?\nDer Immobilienatlas zeigt, wie hoch die relative Wohnungsbaulücke bezogen auf den Wohnungsbestand einer Region ist, wo Angebot und Nachfrage nach Wohnraum aus der Balance geraten sind und in welchen Regionen Wohnungen fehlen. Bezogen auf 100 Wohnungen im Bestand fehlen in Deutschland durchschnittlich 1,7 Wohnungen. Zwischen den Landkreisen und kreisfreien Städten gibt es deutliche Unterschiede.\nDer Immobilienatlas vergleicht also ausschließlich Angebot und Nachfrage in den Regionen. Andere wichtige Faktoren wie Preisentwicklungen (Mieten, Kaufen, Bauland), Leerstände und unterschiedliche Wohnungstypen und Assetklassen in den regionalen Wohnungsmärkten, politische Rahmenbedingungen und neue Gesetze (u.a. Mietpreisbremse, Mietendeckel) bleiben unberücksichtigt.\nWas ist das Ziel des Immobilienatlas?\nDas Ziel des Immobilienatlas ist es, Handlungsbedarfe für wohnungspolitische Entscheidungsträger sowie Potenziale für Erweiterungen und Investitionen des Wohnungsangebots aufzuzeigen.\nWelcher Ansatz wurde für den Immobilienatlas gewählt?\nFür das Handelsblatt hat Prognos die Wohnungsmärkte in allen 401 Regionen Deutschlands analysiert. Dafür wurde ein quantitativer Ansatz gewählt, der auf objektiven, statistisch erfassten Daten basiert. Ausgewertet wurden Intensität und Differenz von Angebot und Nachfrage nach Wohnraum in den einzelnen Regionen. Aufgrund des gewählten Ansatzes kann der Immobilienatlas als fundierte Entscheidungsgrundlage für die Einordnung von Handlungs- und Investitionsbedarfen in den Wohnungsmärkten dienen.\nWie sind Sie beim Immobilienatlas vorgegangen?\nFür jeden der 401 regionalen Wohnungsmärkte wurden die Intensität und mögliche Differenz zwischen Angebots- und Nachfrageentwicklung bestimmt. Wie hat sich die Anzahl der Haushalte in der Region verändert und wie viel Wohnraum wurde im selben Zeitraum zusätzlich geschaffen? Anhand dieser Daten können die aufgelaufene Wohnungsbaulücke bzw. die Anzahl der fehlenden Wohnungen quantifiziert werden. Bezogen auf den Wohnungsbestand erlaubt die relative Wohnungsbaulücke einen einheitlichen und systematischen Vergleich unter den 401 Regionen in Deutschland.\nWie werden Wohnungsangebot und -nachfrage bestimmt?\nDie Wohnungsnachfrage ergibt sich aus der Anzahl privater Haushalte in den 401 Kreisen und kreisfreien Städten zwischen 2011 und 2017. Die Entwicklung des Wohnungsangebots im selben Zeitraum wird über den Wohnungsbestand in Wohn- und Nichtwohngebäuden ermittelt. Wohnungsneubau und Umbau im Bestand erweitern das Wohnungsangebot, Abriss und Umwidmungen können es verringern bzw. die Erweiterung des Angebots verlangsamen.\nWoher kommen die verwendeten Daten für den Immobilienatlas?\nIm Immobilienatlas wird für die Entwicklung des Wohnungsangebots und der -nachfrage jeweils der Zeitraum 2011 bis 2017 betrachtet. Grundlage dafür sind Zahlen aus der amtlichen Statistik zu Bevölkerung und Wohnungsbestand sowie eigene, weiterführende Berechnungen der Prognos.\nWelche Aspekte des Wohnungsmarkts wurden nicht berücksichtigt?\nDer Immobilienatlas untersucht nicht die Preisentwicklungen (Mieten, Kaufen, Bauland), Leerstände und unterschiedlichen Wohnungstypen und Assetklassen in den regionalen Wohnungsmärkten, die ebenfalls wichtige Faktoren für die regionale Marktsituation darstellen. Zudem bleiben politische Rahmenbedingungen und neue Gesetze (u.a. Mietpreisbremse, Mietendeckel) unberücksichtigt.\nInnerhalb von großen Landkreisen kann es erhebliche Unterschiede bei den Immobilienstandorten geben – wie wurde das berücksichtigt?\nAnknüpfend an den Zukunftsatlas ist die Auswertungsebene im Immobilienatlas ebenfalls die der 401 Stadt- und Landkreise in Deutschland. Unterschiede auf kleinräumiger Ebene (z.B. Gemeinden) innerhalb eines Landkreises werden im Immobilienatlas nicht explizit berücksichtigt bzw. können auf Ebene der Landkreise teilweise zu gewissen Ausgleichstendenzen führen. Eine kleinräumige Analyse ist auf Anfrage möglich und kann an individuelle Fragestellungen angepasst werden (kostenpflichtig). Mehr Informationen>>\nWarum gibt es keine konkreten Zahlen dazu, wo wie viele Wohnungen fehlen?\nEine Gegenüberstellung der regionalen Wohnungsmärkte in ganz Deutschland ist nur über einen relativen Vergleich möglich (Wohnungsbaulücke bezogen auf den Wohnungsbestand), da die Regionen und Wohnungsmärkte unterschiedlich groß sind. Beispielsweise haben 3.000 fehlende Wohnungen in Berlin (3,6 Mio. Einwohner und 1,9 Mio. Wohnungen) eine andere Bedeutung als in Flensburg (89.000 Einwohner und 50.000 Wohnungen). Konkrete Zahlen, wie viele Wohnungen wo fehlen, können im Rahmen von ergänzenden Wohnungsmarktanalysen auf Anfrage bestimmt und ermittelt werden. Da dies einen erheblichen Aufwand mit sich bringt, bietet Prognos diese Leistung kostenpflichtig an. Auch individuelle Fragestellungen können dabei berücksichtigt werden. Mehr Informationen >>\nWarum gibt es im Immobilienatlas keine Rankings wie beim Zukunftsatlas?\nDer Immobilienatlas ordnet die regionalen Wohnungsmärkte anhand der relativen Wohnungsbaulücke verschiedenen Klassen zu und liefert damit eine Übersicht über die Verteilung des fehlenden Wohnraums. So wird deutlich, welche Regionen strukturell vor ähnlichen Herausforderungen stehen. Für eine Sortierung einzelner Wohnungsmärkte im regionalen Vergleich gilt es weitere Faktoren und Indikatoren zu berücksichtigen. Eine spezifische Wohnungsmarktanalyse (inkl. Vergleichsregionen) ist auf Anfrage möglich (kostenpflichtig). Mehr Informationen >>\nWie oft erscheint der Immobilienatlas, wo finde ich die Vorjahresergebnisse?\nDer Immobilienatlas erscheint dieses Jahr zum ersten Mal. Er wird zusammen mit dem Zukunftsatlas veröffentlicht, der im Drei-Jahres-Rhythmus erscheint. Somit liegen nur für den Zukunftsatlas Vergleichsergebnisse zu den Vorjahren vor.\nWer sind die Aufsteiger und Absteiger im Immobilienatlas?\nDa der Immobilienatlas dieses Jahr zum ersten Mal erscheint, liegen noch keine Vergleichsergebnisse zu den Vorjahren vor – somit kann es auch noch keine Auf- und Absteiger geben.\nFließen die Ergebnisse des Immobilienatlas in den Zukunftsatlas mit ein?\nNein. Für den Zukunftsatlas werden 29 Indikatoren aus den Themenfeldern Demografie, Wohlstand und soziale Lage, Arbeitsmarkt sowie Wettbewerb und Innovation ausgewertet (mehr Informationen zur Methodik des Zukunftsatlas). Die Verfügbarkeit von Wohnraum in den Regionen fließt nicht in den Prognos Zukunftsatlas ein. Der Immobilienatlas ist eine eigenständige Studie. Er ergänzt den Zukunftsatlas erstmalig um eine spezifische Auswertung der regionalen Wohnungsmärkte.\nDetailfragen zu den Ergebnissen\nWarum ist die Anzahl der Haushalte in Deutschland zwischen 2011 und 2017 gestiegen?\nAls Haushalt bezeichnet man eine oder mehrere Personen, die allein oder gemeinsam Güter und Wohnraum nachfragen bzw. konsumieren. In den letzten Jahren ist die Anzahl der alleinlebenden Menschen in Deutschland deutlich angestiegen – und somit auch die Anzahl der Haushalte gewachsen. Zusätzlich sind mehr Menschen aus dem Ausland nach Deutschland gezogen, als Menschen aus Deutschland weggezogen sind. Neben Geflüchteten (wenn sie nicht in Wohnheimen oder Gemeinschaftsunterkünften leben), zählen zu den neuen Haushalten im gesamten Zeitraum 2011-2017 insbesondere auch zugezogene Fachkräfte aus dem europäischen Ausland.\nIst die Anzahl der Haushalte in allen Regionen gleich stark gestiegen?\nNein. Der Trend hin zu kleineren Haushalten sorgt zwar in ganz Deutschland für eine Zunahme der Anzahl der Haushalte, durch unterschiedlich starke Zuwanderungsintensitäten in den vergangenen Jahren sind die Haushalte in einigen Regionen (u.a. starke Wirtschafts- und Arbeitsmarktstandorte, Universitätsstädte) jedoch stärker gestiegen als in anderen und werden von einem stärkeren Trend zu Single-Haushalten geprägt. Durch Bevölkerungsrückgang und Abwanderungen gibt es auch Regionen, in denen die Anzahl der Haushalte zurückgegangen ist.\nWie stark unterschieden sich die Wohnungsmärkte in den Regionen voneinander?\nDeutschlandweit macht die Wohnungsbaulücke einen Anteil von rund 1,7 % des Wohnungsbestands aus. Es gibt jedoch erhebliche regionale Unterschiede: 38% Prozent der fehlenden Wohnungen liegen in den TOP 7-Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart. In 98 der 401 Regionen ist der Anteil der Wohnungsbaulücke mit über 1,7 % im Bundesvergleich überdurchschnittlich ausgeprägt. Insgesamt herrscht in 193 Regionen eine Wohnungsbaulücke. Daneben gibt es auch Regionen, in denen die Nachfrageentwicklung wenig dynamisch ist, stagniert oder sogar zurückgeht. In diesen Regionen besteht keine quantitative Wohnungsbaulücke.\nWie hängen Leerstand und Wohnungsbaulücken zusammen?\nDurch hohe aufgelaufene Wohnungsbaulücken wurde Leerstand in vielen Regionen deutlich abgebaut. In angespannten Wohnungsmärkten liegen die Leerstandsquoten teilweise deutlich unter 0,5 %. Bereits bei einem Leerstandsniveau von 2,5 % bis 3,0 % wird von einem geräumten Markt gesprochen.\nWas sind die TOP 7 Städte, in denen besonders viel Wohnraum fehlt?\n38% der fehlenden Wohnungen Deutschlands liegen in den sogenannten TOP 7-Städten Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt und Stuttgart. Insgesamt fehlen in diesen Städten rund 270.000 Wohnungen bzw. 5,1 % des Wohnungsbestands.\nGesellschaftliche und politische Folgen von fehlendem Wohnraum\nWarum sind in Ballungszentren und Großstädten in den letzten Jahren nicht mehr Wohnungen gebaut worden?\nDie Trendumkehr in der demografischen Entwicklung in Deutschland (Bevölkerungswachstum und Zuzug nach einer Phase der Stagnation bzw. rückläufigen Bevölkerungsentwicklung) traf gerade die Ballungszentren sehr intensiv. Die Anziehungskraft der Ballungsräume und Großstädte für Studierende, junge Menschen und Migranten ist auch durch neue Arbeitsplätze im Dienstleistungsbereich besonders hoch. Durch lange Vorlaufzeiten für Planungen und die Aktivierung der kommunalen Baulandpolitik (u.a. Flächenausweisungen, Erschließung von Bauland) wird oft erst mit erheblicher Verzögerung gehandelt. Hinzu kommt, dass Baulandpreise insbesondere in den Ballungsräumen deutlich angestiegen sind (in den Top 7 Städten um fast 90 % zwischen 2011 und 2017 für baureifes Land) und sich das Bauen insgesamt verteuert hat.\nWeitere Verzögerungen im Wohnungsneubau ergeben sich durch die Verfügbarkeit von Flächen und Bauland. Planungs- und Genehmigungsprozesse haben lange Vorlaufzeiten. Fehlende Kapazitäten in den kommunalen Bauämtern können diese Prozesse weiter verzögern. Hinzu kommt, dass es gerade in Ballungsräumen zu Bodenspekulationen kommt, die eine Bebauung zeitlich verzögern. Durch die anhaltend hohe Nachfrage und stabile Neubautätigkeit stößt auch die Bauwirtschaft an ihre Kapazitätsgrenzen. Durch die hohe Auslastung können Aufträge oftmals erst mit Verzögerung umgesetzt werden. Verstärkt wird diese Entwicklung von einem teilweise geringen politischen Gestaltungswillen und Bekenntnis zur Wohnungsbaupolitik sowie teilweise steigenden Widerständen in der Bevölkerung beispielsweise gegen Neubau und weitere Nachverdichtung.\nWas bedeutet das Ergebnis in den Regionen mit besonders gravierendem Wohnraummangel für die Menschen, die dort leben?\nDer fehlende Wohnraum in den angespannten Märkten führt zu einer erheblichen Verknappung gerade von bezahlbarem Wohnraum. Der Wohnraummangel ist in der breiten Mitte der Gesellschaft angekommen. Durch fehlenden Wohnraum kommt es in den angespannten Wohnungsmärkten teilweise zu erheblichen negativen Konsequenzen und Verwerfungen, die sich in folgenden Entwicklungen niederschlagen:\n- Verdichtung bei neuen Wohnungssuchenden (Rückgang Wohnflächen pro Kopf bzw. Haushalt), Abbau von Leerständen unter erforderliche Mindest- und Fluktuationsniveaus (Umzüge, Umbau) und damit hoher Suchaufwand,\n- Verdrängung in kleinere Wohnformen (WGs),\n- Anstieg der Wohnkostenbelastung und Reduktion des verfügbaren Einkommens in Folge steigender Miet- und Kaufpreise,\n- Verdrängung von ungedeckter Wohnungsnachfrage in weit entfernte Lagen und Standorte (Anstieg des Mobilitätsaufkommens).\nGerade junge Menschen und Zugewanderte, die neu in angespannte Wohnungsmärkte hereinkommen, sind als „Outsider“ im Gegensatz zu den ansässigen „Insidern“ von diesen Konsequenzen beeinträchtigt.\nWelche Konsequenzen hat fehlender Wohnraum für den Arbeitsmarkt?\nIn angespannten Wohnungsmärkten wird der fehlende Wohnraum zu einer wachsenden Herausforderung für Arbeitgeber bei der Mitarbeitergewinnung. Finden potenzielle Arbeitskräfte keine bezahlbare und gut erreichbare Wohnung, werden sie sich gezwungenermaßen in anderen Märkten und Regionen umschauen. Gleiches gilt für Angestellte, die Kinder bekommen und mehr Platz brauchen. Für ländlichere Regionen kann das eine Chance sein: Mobiles Arbeiten und flexiblere Arbeitszeitmodelle ermöglichen die Entkopplung des Wohnortes vom Arbeitsort in vielen Dienstleistungsberufen – eine gute digitale Infrastruktur vorausgesetzt.\nGibt es wegen des fehlenden Wohnraums bald eine „Flucht“ heraus aus den Großstädten?\nIn den besonders angespannten Wohnungsmärkten können starke Ausweichbewegungen in kleinere Gemeinden beobachtet werden, die noch Kapazitäten haben. Gleichzeitig stößt der Zuzug in den überhitzten Wohnungsmärkten mit erheblich fehlendem Wohnraum an erkennbare Grenzen. 2016/2017 verzeichnete die Stadt München erstmalig einen insgesamt negativen Wanderungssaldo und leichte Bevölkerungsverluste.\nEin Trend zur generellen und breiten „Landflucht“ kann daraus jedoch nicht abgleitet werden. Großstädte sind aufgrund ihrer Infrastruktur sowie Freizeit- und Kulturangebote weiterhin attraktive Wohnstandorte. Der insgesamt fehlende und insbesondere der fehlende bezahlbare Wohnraum können jedoch dazu führen, dass Menschen sich verstärkt in das Umland von Ballungszentren und Großstädten orientieren. Voraussetzung dafür ist jedoch eine gute soziale Infrastruktur und verkehrliche Erreichbarkeit dieser Umlandgemeinden. U.a. junge Familien ziehen tendenziell eher aus den Großstädten heraus ins Umland, wenn kein adäquater und bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung steht. Außerdem ist es durch mobiles Arbeiten in einigen Berufen bereits möglich, von zu Hause aus zu arbeiten, sodass die räumliche Nähe von Wohn- und Arbeitsort zunehmend eine geringere Bedeutung erfährt.\nWie können ländlichere Regionen von der angespannten Wohnraumsituation in den Ballungszentren profitieren?\nDie wachsenden Engpässe in den angespannten Wohnungsmärkten, die begrenzte Aufnahmefähigkeit von Verkehrssystemen im Berufsverkehr sowie Engpässe bei Schulen und der Kinderbetreuung können Ausweichung- und Umkehrprozesse beschleunigen. Attraktive Wohnstandorte mit verfügbaren Wohnraumangeboten auch deutlich abseits der großen und dynamischen Arbeitsmarktzentren fallen daher zunehmend in den Blick von Familienhaushalten (Altersgruppe 30 bis 50 Jahre), die die Vorteile eines entspannteren und weniger hektischen Umfeldes schätzen. Dies gilt auch für Regionen in Ostdeutschland, die abseits der großen Städte (insb. Berlin und Leipzig) für Rückkehrer wieder eine neue Attraktivität und wachsende Anziehungskraft entfalten. Durch mobiles Arbeiten und flexiblere Arbeitszeitmodelle kann die Entkopplung des Wohnortes vom Arbeitsort in vielen Dienstleistungsberufen ermöglicht werden. In Verbindung mit dem Ausbau des E-Commerce können Nachteile ländlicher Räume bei Einzelhandels- und Versorgungsangeboten mit funktionierenden Lieferkonzepten teilweise ausgeglichen und kompensiert werden.\nWie entwickelt sich die Wohnraumsituation in den Universitätsstädten Deutschlands?\nGerade Universitätsstädte verzeichnen jährlich einen hohen Zuzug junger Menschen, die günstigen Wohnraum suchen. Die Wohnraumsituation in Unistädten ist daher insgesamt angespannt. Einige Städte konnten den Wohnungsneubau in den vergangenen Jahren steigern, sodass die relative Lücke nicht so hoch ist, wie man erwarten würde (u.a. Münster). Andere haben eine stark überdurchschnittliche relative Wohnungsbaulücke, sodass die Wohnraumsituation äußerst angespannt ist (u.a. Freiburg).\nHinzu kommt, dass Unistädte durch ihre tendenziell junge Bevölkerung und das kulturelle Angebot attraktive Wohnstandorte sind, in denen auch (junge) Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen verstärkt Wohnraum nachfragen. Bleiben junge Menschen nach Abschluss ihres Studiums in den gleichen Universitätsstädten wohnen, finden Arbeit oder gründen eine Familie, bleibt der Wohnraum belegt und wird nicht frei für Nachrückende bzw. Erstsemester („Klebeeffekt“).\nWelche Altersgruppen zieht es in die Stadt, welche aufs Land?\nGerade die „hippen“ Groß- und Universitätsstädte haben eine hohe und dominante Anziehungskraft auf junge Menschen (18 bis 30 Jahre) sowie Migranten und Migrantinnen. Diese Städte verlieren im Saldo der Zu- und Abwanderung häufig in allen anderen Altersklassen. Gerade die „Bauherrengeneration“ bzw. Familienhaushalte im Alter zwischen 30 und 50 Jahren verlagern sich im Zuge der Familiengründung bzw. des Erwerbs von Wohneigentum aus den angespannten Kernstädten in bezahlbare und verkehrlich gut angeschlossene Umlandgemeinden. Auch die Generation der Seniorenhaushalte (über 65 Jahre) kehrt häufig den angespannten Wohnungsmärkten den Rücken (u.a. Top 7-Städte).\nWarum verlassen immer mehr ältere Menschen die Großstädte?\nFür Menschen über 65 Jahre stellen höhere Mieten und Lebenshaltungskosten in Großstädten mit dem Eintritt ins Rentenalter eine zunehmende Herausforderung dar. Sie orientieren sich in günstigere Umlandgemeinden mit einer gewissen Nähe zu ihrem alten Wohnort. Daneben sind Klein- und Mittelzentren mit attraktivem kulturellem Angebot beliebte Ziele von Senioren und Seniorinnen.\nWie wirkt sich der Wohnraummangel auf die Wohnformen aus? Müssen wir bald alle in Wohngemeinschaften leben?\nGerade in angespannten Wohnungsmärkten nimmt die Verdichtung weiter zu. In Großstädten wohnen neben Studierenden zunehmend auch Erwerbstätige in Wohngemeinschaften. Aufgrund hoher Preise und geringerem Angebot verringert sich in Großstädten auch die Wohnfläche pro Kopf. Durch die Knappheit und Verdichtung von Wohnraum insbesondere in den Großstädten geht der Trend verstärkt in Richtung möbliertes Wohnen, Mikroapartments und Wohnen auf Zeit. Im bundesweiten Durchschnitt steigt die durchschnittliche Wohnfläche in neu errichteten Einfamilienhäusern dagegen leicht an.


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Kurztest: Das bietet das Nokia Booklet 3G - computerwoche.de\nDas bietet das Nokia Booklet 3G\nMit dem Nokia Booklet 3G versucht sich der finnische Handy-Riese erstmals an einem Netbook. Die COMPUTERWOCHE hat sich das Ergebnis in einem Kurztest angeschaut.\nFalls es stimmt, dass der erste Eindruck der Entscheidende ist, stehen die Chancen für das Nokia Booklet 3G nicht schlecht: Angesichts der Hülle aus Flugzeug-Aluminium und dem stylischen, mit einer glänzenden Plastikschicht überzogenen Deckel könnte man fast glauben, es handle sich bei dem 10,1-Zoll-Notebook um das von manchen Fans schmerzlich vermisste Apple-Netbook. Erst auf dem zweiten Blick wird klar, dass nicht nur das typische Apfel-Logo fehlt, im Inneren der Rechenzwerge werkelt zudem das neue Microsoft-Betriebssystem Windows 7. Damit enden die Unterschiede aber auch schon fast, kein Wunder, Nokia adressiert eine ähnliche Klientel wie Apple: Design- und Technikverliebte, die das Internet ihre zweite Heimat nennen. Da diese Zielgruppe neben ihrem Smartphone gerne auch ein Netbook benutze, biete man ihnen nun ein passendes Gerät " für ein Leben auf der Überholspur" an, so Nokia.\nAnlehnungen an die Handy-Welt


Die Wichtigkeit und Bedeutung von Sex?! - Sex Forum - Poppen.de\nAuf Grund eines eben gelesenen Beitrags und meinem Kommentar dazu, kam die Frage in mir auf; wie wichtig und welche Bedeutung hat Sex im Leben, in der Gesellschaft, in der Persönlichkeit?\nIch meine, warum wird Sex so viel Bedeutung gegeben, dass Beziehungen die ansonsten "gut funktionieren" deshalb zerstört sind, wenn ein Partner sich den Sex "woanders holt"?\nGesellschaftlicher Brainfuck ....\nDas Thema finde ich auch interessant, kann aber leider auch nicht verstehen warum das so ist. Den einzigen Grund den ich mir vorstellen kann hängt glaub ich mit den Werten zusammen die wir schon als Kinder in den Kopf gesetzt bekommen.\nwichtigkeit...hmmm...es gibt weitaus wichtigere und es gibt sehr viel unwichtigeres\nin einer beziehung findet für mich allerdings sex zwischen mir und meinem partner statt...evtl mit drittem mitspieler, jedoch nie ohne partner\nich war noch nie in der situation, dass ein partner krankheitsbedingt keinen sex wollte, weiß daher nicht wie ich damit umgehen würde...jedoch käme eine offene beziehung für mich niemals in frage...entweder ganz oder gar nicht\neinen partner hatte ich, der mich, wenn ihm etwas nicht passte mit sexentzug und schweigen bestrafte...so etwas würde ich niemals wieder mitmachen\nein partner, der sexuelle spielarten sucht, die mich abstoßen, wäre dann wohl der falsche partner...sich das wo anders holen, keine option für mich\nSex ist nicht wie Tennis spielen...\ndie Bedeutung von Sex wird überbewertet...........ist aber dank der Medien ein immer gern genommenes Thema (Sex sells)............vielleicht weil es früher eher tabu war..............\nFür mich ist eine Beziehung nicht eine Entscheidung sonder immer eine Gewissheit, dass ich mir vorstellen kann mit dieser Frau den Weg bis zuende zu gehen. Aus dieser Gewissheit kann dann liebe entstehen. Für mich persönlich existiert dieses, ich habe eine Beziehung aber sex mit wem anderes, in meinem Kopf nicht. Das muss natürlich jeder selbst wissen. Ich könnte auch nie mit einer Frau zusammen sein, die sex mit wem anders hat. Ich erwarte das nicht von einer Frau nur wenn sie das möchte sind wir nicht die richtigen für einander. Genauso gehört sex für mich zu einer Beziehung immer dazu. Diese Art Begierde, Lust, Verlangen, Zweisamkeit und gar Liebe zu zeigen und zu spüren ist durch nichts zu ersetzen. Das ist dann mal mein Senf dazu. Mit freundlichen Grüßen Royo\nIch versuche mal nicht zu verallgemeinern, wenn es nicht klappt, bitte keine Diskussion daraus machen: Sex bedeutet für viele Frauen die Bestätigung der emotionalen Bindung. Bei Männern ist das nicht immer der Fall. Wenn man z. B. Tennis spielt, geht es um eine gesellschaftlich unverfängliche Situation. Bei Fristen kommt man sich nicht nur körperlich sehr nah und es setzt ein gewisses Maß an Vertrauen in die andere Person voraus. Generell geht es glaube ich um den Gedanken des Teilen oder des Besitzens, gerade bei der Frau. Viele fühlen sich gekränkt wenn der Mann mit einer anderen Sex hat, da er quasi "überlaufen" könnte und sie ihn so verliert. Frauen trennen seltener zwischen Liebe und Sex als Männer. Die These eines Freundes: Wenn es nur noch offene Beziehungen gibt, hat sich das Thema Eifersucht erledigt. Ich glaube es nicht, emotionale Bindung in Kombi mit mangelndem Vertrauen wird immer dazu führen, egal ob monogram oder nicht. Sex ist für mich persönlich ein sehr wichtiger Bestandteil und in einer monigamen Beziehung auch Trennungsgrund wenn es gar nicht mehr so läuft. Bevor ich fremdgehe bin ich lieber konsequent. Nicht schön, aber ehrlich. Wenn auch noch nicht gehabt, bin ich deshalb mehr und mehr für offene Beziehungen oder eben individuelle Absprachen was das Thema Sex angeht. Bevor man jemanden emotional verletzt, sollte man die Rahmenbedingungen immer wieder kommunizieren und anpassen, Beziehungen sind ja dynamisch und entwickeln sich weiter, wie man selbst auch.\nWieso wird Sex So verteufelt? Was hat man vom Leben ohne Sex? Wieso muss es immer, wie ein Kampf sein... Ich glaube, die Leute, die Sex als unwichtig im Leben ansehen haben gewaltige Probleme mit sich selbst...\nFür mich ist eine Beziehung nicht eine Entscheidung sonder immer eine Gewissheit, dass ich mir vorstellen kann mit dieser Frau den Weg bis zuende zu gehen.\nSex spielt in vielen Beziehungen eine wichtige Rolle. Eine Partnerschaft entwickelt sich, Pläne werden realisiert, aus dem Paar werden Eltern, berufliche Tätigkeit, familiäre Verpflichtunge, der Alltag...all das sind Dinge, welche Kraft und Unterstützung der Partner voraussetzt. Sex ist ein Bestandteil, der beide Partner verbindet, ihnen Intimität schenkt, Aufmerksamkeit, Lust, Ablenkung, Freude...\nKann ich von meinem Partner verlangen, was ihm nicht liegt? Habe ich das Recht von ihm lebenslang Einschränkungen zu fordern, weil ich mir bestimmte Sachen nicht liegen? Oder weil ich Angst habe, er könnte mich wegen eines anderen Menschen verlassen, der ihm das gibt? Oder kann ich damit leben, daß er bestimmte Dinge mit anderen auslebt?\nMenschen verändern sich, auch sexuell. Was tun, wenn der eine Partner mit dieser Entwicklung überfordert ist? Oder wenn alles in der Partnerschaft stimmt, nur der Sex nicht?\nMeine Situation ist einigen bekannt. Und ich kam an dem Punkt, an dem ich nicht mehr bereit war mich einzuschränken und zu verzichten - für was? Aus Liebe? Wenn jemand aus Liebe eigene Bedürfnisse und Neigungen zurückstellt, entsteht Frust. Und irgendwann sucht man sich Wege diese doch zu erfüllen, zur Not heimlich.\nIch habe nur ein Leben. Und es gibt viele Dinge, die für mich wichtig sind - auch ein erfülltes Sexleben. Ich kann meinem Partner auch nicht alles geben, aber ich gönne es ihm, wenn er jemanden findet, mit dem er es teilen kann.\nbearbeitet September 6, 2018 von 77bigwoman\nWas hat man vom Leben ohne Sex? Wieso muss es immer, wie ein Kampf sein...\nEs geht nicht darum keinen Sex zu haben, sondern darum wie weit die Definition und Bedeutung von Sex für Beziehungen gehen soll/kann\nIn einer Beziehung ist sex mir schon wichtig, sicherlich nicht das wichtigste, aber wichtig. Wenn es sexuell nicht harmonieren würde, durch unterschiedlichen Vorlieben etc. käme für mich auch keine Beziehung in Frage. Sicherlich kann ich Menschen auch auf eine andere Art und Weise sehr nah sein, aber Sex ist doch die schönste Art sich Nahe zu sein.\nSex und körperliche Nähe sind wohl sehr wichtig für eine Beziehung. Ist doch ein Teil vom Zusammensein... Sehe ich zumindest so...\nIch denke nicht das man, seinem natürlichen Verlangen nach gutem Sex, nur mit einer Person ausleben sollte ! Das Ausleben persönlicher Vorlieben und Fantasien, seien sie jetzt geheim oder nicht, bringt doch ein gewisses Maß an Befriedigung für Geist und Seele mit sich. Die anerzogene, moralische "Unart" hält aber leider viele Menschen davon ab, ihrem Drang und ihrer Lust zu erlegen. In meinen Augen der Hauptgrund, warum viele Menschen so verbittert und böse durchs Leben gehen. Hat die geistige und körperliche Zufriedenheit doch große Auswirkungen auf unser Allgemeinbefinden ! 😊 Also: Lewwe un lewwe losse !\nohne sex keine beziehung\nohne liebe keine beziehung\nzu viel ärger... auch keine beziehung\nSicherlich kann man jemanden lieben ohne sex mit diesem Menschen zu haben. Aber das wäre für mich dann eine beste Freundin oder die Schwester.\nIch kann da ja nur für mich sprechen und für mich wäre ohne sex keine Partnerschaft denkbar auch wenn es natürlich nur ein Teil der Beziehung ist. Diese Treue soll nicht versprochen sonder gefühlt werden. Für mich persönlich ist das wichtig.\nIch spreche da nur von mir persönlich. Mit freundlichen Grüßen Royo\nFür mich ist Sex wichtig und in einer Beziehung könnte und wollte ich nicht darauf verzichten. Ich war nie in der Situation das mein Mann keinen Sex wollte , deshalb kann ich nicht sagen wie ich darauf reagiert hätte. In der Liebe möchte ich nur dem einen Mann gehören und ich würde ihn auch nicht teilen wollen .....tja, vielleicht bin ich da zu romantisch ....aber so ist meine Einstellung. Wenn ich gewusst hätte das mein Mann mit einer anderen Frau Sex wollte , wäre der Gedanke für mich nicht auszuhalten gewesen.\nFür mich persönlich gehört Sex in eine Beziehung, der Sex ist eine wichtige Säule, die eine Beziehung von platonisch freundschaftlichen Beziehungen unterscheidet.\nHabe ich mit meinem Partner keinen Sex mehr ist das keine Beziehung mehr, also trennt man sich, was eine Freundschaft nicht unbedingt ausschliesst. Auf der Beziehungsebene weiter machen und er/ich/wir beide, haben Sex nur noch mit einem/einer anderen Partner/in, wäre für mich keine Option, unabhängig davon, ob das abgesprochen wäre oder heimlich gemacht wird, nenne ich das ganze dann ein Schmierentheater von beiden. Das war und ist nicht mein Stil.\nEine offene Beziehung führen definiere ich persönlich anders. Den Sex innerhalb der Beziehung gibt es, je nach Absprache lebt man die offene Beziehung gemeinsam oder getrennt aus, beide Varianten sind ebenfalls möglich.\nEine Beziehung kann noch so gut harmonisch/Liebevoll oder sonst etwas Gutes sein/haben. Wenn der Sex zwischen den zwei Menschen nicht passt(Riechen/schmecken/dieselben Vorlieben) Dann ist es irgendwann zum Scheitern verurteil.\nUnterschreibe ich absolut ! Die Treue soll gefühlt werden , genauso empfinde oder empfand ich das auch ! Und wenn das Schicksal nicht so ein Arschloch wäre , würde es für mich immer noch nur diesen einen Mann geben ........auch nach 22 Jahren wäre es noch so.\nvor 5 Minuten, schrieb RoyoFoto:\nSicherlich kann man jemanden lieben ohne sex mit diesem Menschen zu haben.\nDie frage ist sehr gut gestellt, und auch verständlich. Ich glaube da driften die Welten auseinander. Vieles muss man auseinander ziehen. Hattest du die frage fur alle gestellt? In den Arabischen gegenden ist eine vielweiberei normal, so wie wassertrinken. EUROPA hatte zu großen Einfluss durch die Kirchen. Asien durchlebt das was Europa von 13 bis 18 jh hatten.. Um auf den Punkt zu kommen, es ist ein angeborener insting das mann mehr als eine Partnerin braucht, betrift auf naturlicher weise den zwang sich fort zu pflanzen. Sex ist eigendlich schon eine ganz wichtige sache mit im Leben. Wird man älter verkümmert dieser Trieb auf beiden seiten. Nicht ganz aber die Fortsetzung der vermehrung lässt nach. Sex ist ein selbsterhaltungs trieb. Und auch die neugierde auf das neue das unentdeckte. Wir haben beide den Spruch sage nicht NEIN was man nicht ausprobiert hat erst dann kan man entscheiden. Also sind wir hier weiel wir uns nicht gerade vermehren wollen, sondern was steckt hinter diesen Nein.\nSex ist für mich der Ausgleich zum Täglichen Altagstreß. Da kann ich bestimmen was wir machen. Gute Freunde kann man auch Lieben, wegen ihrer Persöhnlichkeit, der auch sehr beruhigend sein kann.\nIch finde Sex ist wichtig in und für eine Beziehung - jedoch nicht das wichtigste.\nDas Probleme/Differenzen im sexuellen Bereich oft zu Störungen in einer Beziehung führen liegt nach meiner Erfahrung (als Paarberater) an mehren Faktoren\n1. Paare sprechen oft zu wenig über Sex und über ihre Bedürfnisse\n2. Gespräche finden oft emotionsgeladen statt und es mangelt an Sachlichkeit.\n4. Wir unterliegen bei unserem Verhalten oft gesellschaftlichen Normen - Normen die jedoch nicht unserer Natur entsprechen.\n.... und es gibt noch eine Reihe mehr Punkt.\nWas meine Erfahrung auch gezeigt, eine gute Kommunikation (offen, ehrlich und konstruktiv) kann das Sexleben bereichern


Eternity Platin Robin Ring mit Gelb Saphir entwerfen 1.2 mm| -30%\nRing Robin 950 Platin Gelb Saphir 1.2 mm\nNormaler Ladenpreis € 2.599,-\nDieser exklusive Platin Robin Ring ist ein wahres Kunstwerk! Dieser Ring besteht aus Platin und ist mit 1.2 mm rund Gelb Saphir besetzt. Die kleinsten Ornamente werden mit viel Geduld und großer Leidenschaft von unserem Goldschiede gefertigt. Um diesen Ring mit großer Präzision zu schaffen, erfordert dieses Handwerk ein scharfes Auge und eine geschickte Hand. Eine Herausforderung, die bei unseren erfahrenen Goldschmieden eine Leidenschaft entfacht. Die exquisiten Gelb Saphir sind so gesetzt, dass ihre einzigartigen Qualitäten verstärkt werden. Dies verleiht dem Ring eine noch glamouröse Erscheinung. Der Ring ist für sich einzigartig, wegen der natürlichen Edelsteine, die wir speziell für diesen Robin Ring ausgewählt haben. Und indem Sie das Edelmetall selbst auswählen, kreieren Sie einen einzigartigen Ring.\nEin individueller, exklusive eternity Ring ist das perfekte Geschenk! Unser Team von leidenschaftlichen Goldschmieden fügt täglich neue exquisite Designs hinzu. Und jedes Design kann angepasst werden. Passen Sie zum Beispiel einfach die Edelmetalle und die Farbe der verwendeten Edelsteine an. Das macht Ihr Design des exklusive Robin Ring wirklich einzigartig!\nSpezifikationen von Ring Robin 950 Platin Gelb Saphir 1.2 mm\nSchreibe eine Bewertung für Ring Robin 950 Platin Gelb Saphir 1.2 mm


Wenn nur die Software nicht wäre - Vision 5 und Epos 2 im Hands on: Tolinos neue E-Book-Reader-Oberklasse ist gelungen - Golem.de-Forum\nWenn nur die Software nicht wäre\nAutor: stnshr 16.10.19 - 11:13\nMittlerweile nutze ich, wenn auch eher aus ideologischen Gründen, nur noch den Tolino. Jedoch muss ich immer wieder leicht weh mütig auf meinen Paperwhite zurückblicken, denn da läuft einfach alles rund.\nGrundsätzlich ist der Tolino ein gutes Gerät wenn nur nicht die vielen kleinen Softwarenervereien wären:\n- Die Tastatur ist furchtbar auf dem Vision 4\n- Warum werde ich ständig aus dem Store ausgeloggt und muss mich wieder einloggen (insb. in Verbindung mit der Tastatur ein graus)\n- Der Store so furchtbar integriert und schlecht navigierbar (zurück klick bei einem Buch bringt einen wieder auf Seite 1 der Treffermenge, aber nicht dahin wo das Buch war..)\n- Ab und zu blättert das Gerät beim Aufwachen eine oder mehrere Seiten vor oder zurück (letztens ist es das halbe buch dach vorne gesprungen...)\n- Ab und zu reagiert das Gerät nicht aufs Umblättern oder hängt eine Weile bevor es weitergeht\nNach so vielen Revisionen sollte man meinen dass es solche Fehler (insb das Blättern) einfach nicht mehr gibt...\nAutor: Muhaha 16.10.19 - 12:42\n> Nach so vielen Revisionen sollte man meinen dass es solche Fehler (insb das\n> Blättern) einfach nicht mehr gibt...\nJopp. Das Gerät (Vision 4 HD) ist zwar klasse, auf Tab2Flip möchte ich nie mehr verzichten, aber die Software hat immer noch ihre Macken.\nAutor: wolliden 16.10.19 - 13:35\nBei mir kam beim Lesen der EPOS 2 Specs zuerst Jubel auf.\nDann fiel mir ein, weshalb ich bisher alle E-Book Reader mit E-Ink Display zurückgeschickt habe und stattdessen lieber ein Android 7 Tab S2 LTE in 9,7" benutze. Software, Reaktionsgeschwindigkeiten, Komfort sind selbst beim ollen Tablet besser, man kann die aktuelle Onleihe App problemlos nutzen und auch die Weltbild/Thalia/... Bücher, sowie PDF auf einem relativ großen Bildschirm.\nVernünftigen Launcher installiert, Akkulaufzeiten stimmen und ich dusche (lese also nicht in der Badewanne).\nAutor: sepp_augstein 16.10.19 - 13:47\nDer Epos 2 ist einfach ein von Tolino gebrandeter Kobo Forma mit eigener Software. Das Betriebssystem von Kobo wird meist sehr gelobt, vielleicht wäre das Gerät also eine Alternative.\nAutor: Der schwarze Ritter 16.10.19 - 15:25\nDafür ist dein Akku ruckzuck leergelutscht, während mein Kindle 3 (gekauft 2011) immer noch 4 Wochen durchhält. Dazu strengt mich das Lesen am Tablet einfach nur an, wenn mir ständig Licht entgegenstrahlt und die Lesbarkeit ist an einem sehr hellen Sommertag am Tablet lausig - sofern man die Helligkeit nicht auf Anschlag dreht und damit den Akku garantiert in wenigen Stunden in die Knie zwingt.\nSorry, aber du hast den Sinn eines Readers mit E-Ink Display nicht verstanden.\nAutor: stnshr 16.10.19 - 15:37\nIch möchte auf ein dediziertes Lesegerät was wirklich nur das gut kann und keinerlei Möglichkeiten zur anderweitigen Ablenkung bietet auch nicht verzichten wollen.\nDas umblättern nicht so fix wie auf einem LCD gesehen ist mir wurst, weil dass da diesen nicht hemmt.\nDas umblättern aber hängt oder touch eingaben teilweise schlecht registriert werden ist aber einfach nur ärgerlich.\nZumal es beim Kindle super klappt (insb. die Tastatur reagiert beim Kindle einfach super im Vergleich).\n1 mal bearbeitet, zuletzt am 16.10.19 15:37 durch stnshr.\nAutor: stnshr 16.10.19 - 15:58\nAm liebsten wäre es mir, Tolino würde ihre eigene Software in den Griff bekommen, da der Vision 4 ja nach wie vor exzellent ist und ich an einen Austausch (noch) für Verschwendung halte.\nIn jedem Fall aber danke für den Tipp :)\n1 mal bearbeitet, zuletzt am 16.10.19 15:58 durch stnshr.\nAutor: freddx12 16.10.19 - 16:17\nIch kann das nur bestätigen. Ich hatte das high end tolino, wassergeschützt, glasdisplay etc(model weiß ich nicht mehr) und die Software war ein graus. Zufälliges ungewolltes umblättern, Gerät hängt sich auf. So Sachen die den Lesespaß massiv verderben. Hab das tolino verkauft und mir ein kindle voyage im sale gekauft. Funktioniert 1a und macht null Probleme. Das Proprietäre Amazon Betriebssystem ist einfach ausgereift und tut was es soll, der Android Fork auf dem Tolino leider nicht.\nAutor: Serenity 16.10.19 - 16:58\n> - Die Tastatur ist furchtbar auf dem Vision 4\nstimmt... mag ich auch nicht, nutze ich aber auch nicht oft.\n> - Warum werde ich ständig aus dem Store ausgeloggt und muss mich wieder\n> einloggen (insb. in Verbindung mit der Tastatur ein graus)\n> - Der Store so furchtbar integriert und schlecht navigierbar (zurück klick\n> bei einem Buch bringt einen wieder auf Seite 1 der Treffermenge, aber nicht\n> dahin wo das Buch war..)\nGanz ehrlich: Ich kaufe fast nichts aus dem Store... So unterwegs schnell ein Buch kaufen ist halt bei mir nicht.\nDazu muss man auch sagen, dass ich meist andere Quellen zum Beziehen von eBooks nutze als den Store von Weltbild, Thalia oder Hugendubel.\n> - Ab und zu blättert das Gerät beim Aufwachen eine oder mehrere Seiten vor\n> oder zurück (letztens ist es das halbe buch dach vorne gesprungen...)\nDas liegt an deiner beschissenen Schutzhülle. Wenn du diese aufklappst, musst du den Magneten unten links entfernen. Dann passiert das nicht mehr.\nLeider habe ich keine Schutzhülle ohne diesen dummen Magneten gefunden.\n> - Ab und zu reagiert das Gerät nicht aufs Umblättern oder hängt eine Weile\n> bevor es weitergeht\nPassiert am Anfang oft, wenn er das erste mal das Buch öffnen oder der Tolino eingeschaltet ist, ist aber selten.\nAutor: stnshr 16.10.19 - 17:11\n> Ganz ehrlich: Ich kaufe fast nichts aus dem Store... So unterwegs schnell\n> ein Buch kaufen ist halt bei mir nicht.\n> Dazu muss man auch sagen, dass ich meist andere Quellen zum Beziehen von\n> eBooks nutze als den Store von Weltbild, Thalia oder Hugendubel.\nIch mach's halt am Handy/Tablet/PC/wasauchimmergerade am nähesten ist.\nAllerdings: Es wird im Gerät angeboten also muss es auch perfekt funktionieren, allerdings ist die Usability furchtbar (alleine die Positionierung des "Zurück"-Buttons..).\n> Das liegt an deiner beschissenen Schutzhülle. Wenn du diese aufklappst,\n> musst du den Magneten unten links entfernen. Dann passiert das nicht mehr.\n> Leider habe ich keine Schutzhülle ohne diesen dummen Magneten gefunden.\nDie hatte ich auch schon in Verdacht. Es ist aber auch "offizielle" Schutzhülle die von\nHugendubel/eBook/Thalia/etc. rausgegeben wird.\nWie oben: Es wird aus einer Hand angeboten, also muss es auch perfekt funktionieren.\nBei einem Kindle hatte ich dieses Problem noch nie, und die Aufklappfunktion gibt es mind. seit dem Kindle Keyboard 3.\n> Passiert am Anfang oft, wenn er das erste mal das Buch öffnen oder der\n> Tolino eingeschaltet ist, ist aber selten.\nBei mir leider auch während dem Lesen, wenn das Gerät schon länger läuft...\nWäre es die erste Iteration oder von mir aus auch die zweite, wären solche Kinderkranheiten ja noch ein wenig zu verstehen. Aber mittlerweile hätten diese Probleme eigentlich ausgemerzt sein müssen.\nMan will hier ja immerhin "die Antwort des deutschen Buchmarktes auf das US-amerikanische Amazon Monopol" bieten. Da wäre etwas mehr Ausgereiftheit gerne gesehen. Vielleicht liegt es auch daran, dass Amazon alles Custom-Entwickelt und hier mehr oder weniger ein Android-System zusammengestöpselt wird mit einer eigenen Auswahloberfläche oben drauf. Ist mir an sich auch egal - selbst dann sollte es besser laufen.\nEs sind alles noch keine Gründe, weshalb ich das Gerät nicht verwenden will, aber man fragt sich schon des öfteren "Warum ist das noch so?". Es ist immerhin ein Gerät mit einem sehr engen Verwendungsrahmen, der dann eigentlich auch funktionieren sollte.\n3 mal bearbeitet, zuletzt am 16.10.19 17:15 durch stnshr.\nAutor: stnshr 16.10.19 - 19:11\nIch sehe gerade, dass auch ein neues Firmware-Update für fast alle Geräte veröffentlicht wurde: mytolino punkt de/service/software-updates-tolino-ereader/ (Links darf ich scheinbar erst ab 50 Beiträge und 50 Tage erstellen).\nDie Bedienung wirkt direkt nach dem Neustart schonmal "snappier". Ein Langzeittest zeigt dann ob die restlichen Probleme auch behoben sind.\nAutor: wolliden 16.10.19 - 20:38\n> Dafür ist dein Akku ruckzuck leergelutscht, während mein Kindle 3 (gekauft\n> 2011) immer noch 4 Wochen durchhält.\nOch, so jede Woche komme ich an ner Steckdose vorbei. Wie oft lädst du in der Zeit dein Smartphone?\n> Dazu strengt mich das Lesen am Tablet\n> einfach nur an, wenn mir ständig Licht entgegenstrahlt\nOLED, und auch hier: wie handhabst du es bei deinem Smartphone? Ich lese eh überwiegend am großen PC Monitor, und man kann die Beleuchtungsstärke regeln...\n> Sorry, aber du hast den Sinn eines Readers mit E-Ink Display nicht\nGut, dass du weisst, was andere Menschen so brauchen. Bist du in der Werbebranche tätig? Das erklärt so einiges.\nWas ist der Sinn eines E-Ink-Readers, in Zeiten wo Tablets mit ordentlichen großen OLED Bildschirmen und langer Akkulaufzeit existieren, die auch bei Sonnenlicht gut lesbar sind?\nAutor: Serenity 17.10.19 - 00:16\n> Die hatte ich auch schon in Verdacht. Es ist aber auch "offizielle"\n> Schutzhülle die von\n> Hugendubel/eBook/Thalia/etc. rausgegeben wird.\n> Wie oben: Es wird aus einer Hand angeboten, also muss es auch perfekt\nIst halt leider nicht so..\n> Bei einem Kindle hatte ich dieses Problem noch nie, und die\n> Aufklappfunktion gibt es mind. seit dem Kindle Keyboard 3.\nGlaub ich dir, aber dafür bist du beim Kindle auf Amazon angewiesen, was dem Store angeht.\n> Wäre es die erste Iteration oder von mir aus auch die zweite, wären solche\n> Kinderkranheiten ja noch ein wenig zu verstehen. Aber mittlerweile hätten\n> diese Probleme eigentlich ausgemerzt sein müssen.\nDafür kann Amazon nichtmal das ePub Format lesen, was ich mehr als peinlich finde. Schließlich ist es ein offenes Format, dass jeder eigentlich können soll. Warum kann das Amazon nicht? MS Office kann auch odt Dateien öffnen und speichern und haben parallel dazu ihr proprietäres Format am laufen.\nAn den Problemen wird ja auch gearbeitet, ich habe den Tolino ja noch und verwende ihn. Nachdem ich den Magenten aus der Schutzhülle entfernt habe, läuft er auch perfekt und die erwähnten Probleme sind mir auch nichtmehr aufgefallen. Vielleicht gewöhnt man sich auch daran. Jedenfalls bin ich damit sehr zufrieden.\n1 mal bearbeitet, zuletzt am 17.10.19 00:17 durch Serenity.\nAutor: Trockenobst 23.10.19 - 14:44\nMein Huawei M5 lite stelle ich auf schwarzer Hintergrund Modus beim Lesen, das Ding schaltet sich praktisch bei "Schirm aus" nahezu komplett ab. In Tests hält das Huawei 36h bei halber Helligkeit aus. Da ist es aber immer an und hat WLAN. Das letzte Mal hatte ich das Ding 9 Tage am Stück in der Schublade liegen, als er bei 7% bitte um Strom gebettelt hat. Für daheim ist das einfach nur Gold und kostet nur 200".\nIch mag es auch, das die Ebooks auf einem 10" beide Seiten gleichzeitig anzeigen, das ist wie beim echten Taschenbuch :)\nLeider habe ich noch kein 7" oder 8" Tab gefunden, auch nicht von Huawei, das diese lange Akkulaufzeiten hat. So tut es momentan mein normales Chinahandy, da schaffe ich aber wegen dem kleinen Akku und noch zu vielen aktiven Sensoren/Handybetrieb keine drei Tage als eReader.


Bunte Knete von Frl. Päng: Kleingewerbe? Thema Haftung\nKleingewerbe? Thema Haftung\nMuss ich Rückgaberecht erteilen?\nBei Onlineverkäufen ist standardmäßig ein Rückgaberecht von 2 Wochen zu gewähren. Der Kunde darf die Ware anfassen, anziehen und testen (natürlich nicht über das normale Maß hinaus) und den Kaufvertrag innerhalb von zwei Wochen widerrufen. Der Käufer muss beim Kauf über das zweiwöchige Widerrufsrecht informiert werden.\nEinige Artikel sind generell vom Rückgaberecht ausgeschlossen. Das kennst du bestimmt von Musikdateien, Tickets für Veranstaltungen oder Ähnlichem. Generell sind Verkäufer aber dann nicht zum Rückgaberecht verpflichtet, wenn vor Ort gekauft wird. Denn so hat der Kunde Gelegenheit, den Artikel vor dem Kauf genau unter die Lupe zu nehmen.\nIch würde jedoch, bei Problemen mit einem Artikel, immer das persönliche Gespräch mit dem Kunden suchen und zur Not etwas kulanter als notwendig sein.\nRückgabe oder Widerruf?\nHier gibt es einen kleinen Unterschied. Beim Widerrufsrecht können dem Kunden die Kosten der Rücksendung auferlegt werden, wenn der Warenwert bis 40€ beträgt. Du trägst die Versandkosten, wenn der Warenwert höher ist. Gewährt der Verkäufer ein Rückgaberecht, so bedeutet dies, dass der Verkäufer immer die Rücksendekosten übernehmen muss.\nWird versehentlich andere Ware verschickt, als die bestellte, muss der Verkäufer die Kosten der Rücksendung übernehmen. Werden mehrere Sachen gemeinsam bestellt, kommt es für die 40 Euro-Grenze nicht auf den Gesamtbestellwert, sondern allein auf den Wert der zurückgeschickten Waren an.\nWas ist, wenn ein Artikel kaputt ist?\nDie Gewährleistung sieht eine zeitlich befristete Nachbesserungsverpflichtung für Mängel, die zum Zeitpunkt des Verkaufs bereits bestanden vor. Der Verkäufer darf seine Artikel zwei Mal nachbessern.\nGewährleistung ist nicht zu verwechseln mit Garantieanspruch! Die Garantiezusage bezieht sich meistens auf die Funktionsfähigkeit bestimmter Teile oder Geräte über einen bestimmten Zeitraum. Sie ist meines Wissens eine zusätzliche freiwillige Leistung des Herstellers.\nWer zahlt, wenn ein Paket verloren geht?\nDu bist verantwortlich dafür, dass deine Pakete beim Kunden eintreffen.\nIst das Paket verloren gegangen, musst du selbst für Ersatz sorgen.\nKann ich dem Kunden einen unversicherten Versand auf eigene Verantwortung anbieten?\nDem Kunden dieses Angebot zu unterbreiten ist sogar verboten.\nIn Dawandashops lese ich immer wieder den Satz: "Auf besonderen Wunsch werden die Pakete auch versichert verschickt". Das darf man gerne bei Privatverkäufen so machen, jedoch nicht bei gewerblichem Verkauf.\nDie Verantwortung liegt bei dir. Selbst wenn der Kunde zustimmen sollte, die geringeren Versandkosten zu zahlen, dafür aber selbst das Risiko zu tragen, liegt die Verantwortung vor dem Gesetz nach wie vor bei dir.\nMUSS ich dann also alles versichert verschicken?\nNein, das ist natürlich keine Pflicht. Du darfst selbstverständlich auch günstigere Versandmethoden wählen. Es geschieht jedoch auf eigene Verantwortung.\n(Puh... ich hoffe es stimmt alles, was ich geschrieben habe. Ich habe kein Recht studiert. Wers besser weiß, darf sich melden.)\nWer die letzten Tipps zum Thema Kleingewerbe nicht gelesen hat, schaut mal hier.\nNächste Woche versuche ich euch etwas zum Thema Lizenzrechte und CE-Kennzeichnung zu erklären.\nBunte Knete von bunteknete um 13:14\nlumamma 25. April 2013 um 13:22\nkönntest du mir für Österreich auch Auskunft geben :DDD vielleicht würde ich dann die Angst vorm Selbständigsein verlieren :D\nNaehpaenz 25. April 2013 um 13:59\nSuper, habe auch kein Recht studiert aber ich bin Rechtsanwaltsfachangestellte sehr verständlich geschrieben das nimmt einem echt die Angst vor dem eigenen Kleingewerbe toll toll toll freue mich schon jetzt auf Deinen nächsten Bericht :-)\nFräulein Vanessa 26. April 2013 um 12:35\nEin schöner Blogeintrag. Ich bin noch in der "Vorbereitungsphase" und sauge solche Sachen wie ein Schwamm auf. Eine Frage hab ich allerdings: Was ist mit personalisierten Sachen. Also wenn z.B. ein Namen auf ein Kissen oder ein U-Heft gestickt wurde. Oder eine Sache direkt nach Kundenwunsch gefertigt wurde. Wie verhält es sich da mit dem Rückgaberecht?\nSuedstadtkind 26. April 2013 um 12:44\nAlles richtig, liebe Linda. Und du schreibst es so schön verständlich! Weißt du auf welches Problem ich derzeit angesprochen worden bin: die Pflege bzw. Waschsymbole auf Etiketten! Die müssen a) einer eingetragenen Norm entsprechen und b) dürfen nur in Deutschland lizenzfrei eingenäht werden. Wenn du ins Ausland verkaufst musst du Mitglied der Ginitex werden. Es ist unglaublich wieviel man beachten muss.


Vanessa Mai: Im String! Sängerin imPOniert mit knackigen Aussichten | news.de\nVanessa Mai im engen String-Body: Auf Instagram zeigt sie ihren knackigen Po - Fans außer sich\nVon news.de-Redakteurin Claudia Löwe - 07.09.2018, 09.31 Uhr\nVanessa Mai: Im String! Sängerin imPOniert mit knackigen Aussichten\nVanessa Mai ist dafür bekannt, für ihre Fans stets eine Extra-Schippe draufzulegen. Doch nicht nur auf der Bühne, auch backstage zeigt sich die 26-Jährige höchst verführerisch - und präsentiert jetzt ihren Knack-Po in einem winzigen String-Tanga!\nVanessa Mai bringt ihre Fans mit ihren sexy Bühnenshows um den Verstand. Bild: Sebastian Kahnert / picture alliance / dpa\nWenn Vanessa Mai auf der Bühne steht, gibt es keine halben Sachen: Die Schlagersängerin verausgabt sich stets, um ihren Fans eine außergewöhnliche Show zu bieten. Dabei nimmt die 26-Jährige auch schwere körperliche Blessuren in Kauf und wirft sich mit Vorliebe in sexy Outfits, um ihre Fans bei Auftritten wuschig zu machen.\nVanessa Mai postet sexy Backstage-Bild und zeigt knackigen Po\nAllerdings schlüpft die Chartstürmerin, die am 31. August bei der Schlagernacht in Hürth auftreten wird, nach ihren Auftritten nicht direkt in ihre Schlabberklamotten, sondern zeigt sich auch backstage höchst verführerisch. Einen Eindruck davon, wie Vanessa Mai nach "Feierabend" aussieht, postete die 26-Jährige jetzt auf ihrem Instagram-Kanal und offenbarte damit nicht nur ihre Schokoladen-, sondern auch ihre freche Seite.\nGanz schön frech! Vanessa Mai lässt Po im Tanga blitzen\nAuf dem in schwarz-weiß gehaltenen Schnappschuss ist Vanessa Mai in einer Garderobe zu sehen, wie sie der Kamera den Rücken zuwendet und kess über ihre Schulter blickt. Mit einem frechen Lächeln auf den Lippen streckt Vanessa Mai dem Fotografen die Zunge heraus - doch der Fokus des Backstage-Fotos liegt zweifelsohne auf der knackigen Kehrseite der Sängerin. Die schlanken Beine der Schwiegertochter von Andrea Berg stecken noch in glitzernden Strumpfhosen, die zum Bühnenoutfit der Künstlerin gehören und den Knack-Po von Vanessa Mai in ein perfektes Licht rücken - immerhin wird das übermütig herausgestreckte Hinterteil der Sängerin nur von einem äußerst knappen Stringtanga verhüllt.\nam Aug 28, 2018 um 1:31 PDT\nFans völlig aus dem Häuschen! Sexy Po von Vanessa Mai sorgt für Begeisterung\nDer von Vanessa Mai veröffentlichte Schnappschuss hat offenbar einen Moment nach einem anstrengenden Arbeitstag eingefangen - kein Wunder, dass dem Schlagersternchen da die Zunge heraushängt! "Gute Nacht", wünschte Vanessa Mai ihren Fans mit dem Post - doch ob diese nach der sexy Popo-Show ruhig schlafen können, darf bezweifelt werden. "Wie soll ich jetzt einschlafen?" lautet einer der zahlreichen Kommentare unter dem Foto, andere Fans drücken ihre Bewunderung mit Sätzen wie "Eine schöne Po-Sition!", "Wer hat, der kann", "Wow du hast einen wunderschönen Po" oder "Gewagt...aber hübsch" aus. Und auch dieser Kommentar dürfte vielen Fans von Vanessa Mai aus dem Herzen sprechen: "Das Bild ist echt klasse müsstest mehr davon machen!"\nAuch lesenswert: "Verstörend"! Mit DIESEM Look schockt Vanessa Mai ihre Fans.\nDARUM zeigt sie sich so gerne sexy