Sujet: Crottes anormales Ven 22 Mai 2020 - 16:49\nJe sais que c'est un sujet récurrent sur ce forum ce problème de crotte Mais j'ai besoin de vos avis.\nHier nous avons retrouvé notre portail de jardin ouvert, nous laissant penser que nous avons été visité ... mais ça peut être aussi nous qui avons oublié de fermer mais sincerement j'en doute fort ...\nEt comme de par hasard ce matin, depuis 6h mon Caramel me fait des crottes en grappe, pas top quoi. Pas une seule de normale. Et je l'ai vu éjecter ça tout à l'heure, c'était un peu plus compliqué que d'habitude Peut être à t'il manger quelque chose par quelqu'un?!\nJe le trouve un peu creusé des flancs par rapport à d'habitude mais c'est pas flagrant.\nIl est en forme, respire un peu vite mais vu les 28 degrés à l'ombre aujourd'hui... rien d'alarmant je pense, surtout quand je le vois virer son frère de la plateforme où ils dorment je me dis que ca va.\nJe l'ai mit au foin, il a quand même l'herbe mais préfère le foin. Dois je attendre de voir l'évolution? Parce que c'est pas une diarrhée mais ça pourrait finir par l'etre ne sachant pas ce qu'il aurait put avaler.\nIl mange bien et rumine.\nIl a reçu 2 piqûres d'ivomec il y a 2 mois pour sa gale, donc je suppose que le vermifuge sera à donner d'ici peu.\nJe suis une grande stressée, mes animaux me font très souvent soucis!\nDernière édition par Emy73 le Ven 22 Mai 2020 - 17:03, édité 1 fois\nSujet: Re: Crottes anormales Ven 22 Mai 2020 - 16:52\nEt voilà Caramel à l'instant\nSujet: Diarhee comment faire? Ven 22 Mai 2020 - 20:24\nAu secours, mon bouc à maintenant un debut de diarrhée. J'ai réussi à récupérer 3 sachets de smecta (mais périmé et aucune pharmacie de garde autours de chez moi l'angoisse!). Combien je dois lui en donner ? C'est un bouc nain, aucune idée du poids.\nEt nous sommes vendredi soir donc veto de garde si je trouve ...\nSujet: Re: Crottes anormales Ven 22 Mai 2020 - 21:09\nle smecta c'est de l'argile blanche, je doute que ça se périme en réalité, mais sinon demain va en parapharmacie ou mag bio et tu trouveras de l'argile blanche\nl'argile tu peux lui donner 1 sachet , ça ne lui fera pas de mal = ça va le constiper\nmais ça c'est pour régler le symptôme, il faut savoir pourquoi il a une diarrhée\nSujet: Re: Crottes anormales Ven 22 Mai 2020 - 21:21\nJe te remercie pour ta réponse. Vu que c'est un de but de diarhee ça peut attendre demain matin? Dans ce cas j'irais au veto de campagne, il sera ouvert samedi.\nJ avais posté un autre post, à ce moment là je me questionnais sur ces crottes. On ne sais pas ce qui s'est passé mais il est probable que quelqu'un soit rentré chez nous, pour les nourrir peut être ? Du coup on ne sait pas ce qu'il a ... que des suppositions ...\nOn a retrouvé notre portail ouvert ... Et des le lendemain matin (donc ce matin) selles allant vers la diarhee. Et ce soir il a eu une crotte qui s'est terminée en diarhee. Son ventre est rond mais pas pire que d'habitude. Et il a la forme mais ne fait que manger par contre ...\nSujet: Re: Crottes anormales Ven 22 Mai 2020 - 23:57\nTu peux lui donner de l'argile verte concassée, elles croquent dedans à pleines dents , tu en trouves à la bioc**p par exemple , tu peux aussi en donner en poudre mais c'est moins facile .\nSinon il y a la PTA qui est très efficace qui se trouve chez le véto , ça doit coûter 2€ le sachet qlqch comme ça .\nPour la cause difficile à dire , il n'a pas pu manger de grain ? Une plante quelconque ?\nSi ça ne s'améliore pas il faudra voir avec le véto, peut être le vermifuger mais ça ne fait pas très longtemps non plus , après ça dépend de l'espace qu'il a à disposition?\nPlus c'est petit plus ils peuvent s'infester rapidement.\nTu peux aussi surveiller sa température.\nSujet: Re: Crottes anormales Sam 23 Mai 2020 - 0:00\nJ'ai fusionner tes 2 posts , un seul suffit\nSujet: Re: Crottes anormales Sam 23 Mai 2020 - 10:02\nDéjà un grand merci à vous tous de m'avoir répondu\nJ'étais assez stressée de le voir comme ça sachant que la diarhee c'est la hantise.\nCe matin plus de diarhee, seulement des grosses crottes de cachous en grappe. Mais y'en a partout. Il mange énormément je trouve.\nDu coup le veto me met de l'argile de côté, un vermifuge. Je vais aller chercher ça. Il est bien mais à un peu maigrit je trouve.\nJe pense au pain, quelqu'un a dut leur en donner. Je vais mettre des écriteaux.\nSujet: Re: Crottes anormales Mer 27 Mai 2020 - 7:58\nAttention à ne pas vermifuger à la va vite tous les deux mois, c'est bien d'y faire attention mais trop souvent c'est néfaste Quelle surface ont-ils à disposition ?\nSujet: Re: Crottes anormales Mer 27 Mai 2020 - 10:20\nIls ont 1000 m2 pour 2, peut être plus.\nDu coup le vétérinaire n'a pas voulu vermifuger tout de suite. J'ai une copro culture (10 euros) à faire avant le prochain vermifuge dans 1 mois pour bien déterminer les vers à éliminer.\nIl refait des crottes normales depuis 2 jours, y'avait encore des micro boulettes hier mais ça allait à la guérison. Aujourd'hui nickel!\nJe vous donne le traitement, si ça peut aider d'autres personnes.\nLe vétérinaire m'a vendu du charbon actif et non de l'argile comme je l'avais écrit juste avant, que j'ai donné 2 fois ( sur 2 jours) en une cuillère à café, et ca a suffit C'est du MontMorillonite le produit. Dilué dans peu d'eau juste pour diluer le minimum, dans une seringue sans aiguille, dans la bouche. (et toute seule )\nJ'en avait autant sur moi que dans sa bouche mais bon .\nÇa aura mit 3 bons jours pour revenir à la normale\nSujet: Re: Crottes anormales Mer 27 Mai 2020 - 10:53\nl'argile c'est pour la diarrhée\nle charbon pour lutter contre un empoisonnement (problème d'estomac)\nSujet: Re: Crottes anormales Mer 27 Mai 2020 - 10:57\nC'est vrai que j'ai indiqué au vétérinaire que je penchais sur un empoisonnement vu que c'est survenu soudainement et le lendemain matin d'avoir trouvé notre portail anormalement ouvert.\nDonc ça confirme mes soupçons.\nSujet: Re: Crottes anormales Mer 27 Mai 2020 - 11:46\nSujet: Re: Crottes anormales Lun 1 Juin 2020 - 11:38\nJe viens de m'apercevoir d'un nouveau boudin de crottes, le seul et l'unique puisqu'il a crotté 2 fois devant moi nickel sans crottes collées. Donc je vais surveiller mais ne suis pas du tout inquiete.\nOr hier je leur ai donné des branchages, pensant que c'était du noisetier ... mais j'ai un doute sur du corylopsis qui ressemble pas mal.\nDans le doute j'arrete de leur en donner. Mais du coup ma question est : est ce qu'il faut vraiment leur donner des branchages pour leur alimentation ou l'herbe et le foin suffisent ... car ils n'ont rien à côté à part quelques feuilles de frêne de temps en temps.\nParce que à ce compte là je ne vais plus prendre aucun risque, ça évitera les erreurs ...\nSujet: Re: Crottes anormales Lun 1 Juin 2020 - 11:55\nLes branchages ne sont pas obligatoires , mais ils font partis de leur alimentation à la base . Un bon foin et un accès à l'extérieur devraient suffire.\nSujet: Re: Crottes anormales Lun 1 Juin 2020 - 16:32\nJe vais les laisser tel quel.\nSujet: Re: Crottes anormales Sam 13 Juin 2020 - 11:28\nJe reviens vers vous pour le meme probleme ...\nCette fois ci c'est mon deuxième bouc qui a des agglomérations de crottes ...\nÉvidement quand j'ai vu ça j'ai envoyé les crottes en copro pour analyse, persuadée que c'était mon bouc qui a ça habituellement sauf que c'est pas lui cette fois ... donc ils vont analiser les crottes du bouc qui va bien puisque j'ai prelevé directement aux fesses. Je vais devenir chevre!\nJ'attends les résultats, dans un peu moins d'une semaine.\nDu coup je me pose des questions. D'après vous ça pourrait être une infestation chez les deux pour qu'ils aient un debut de diarrhée par alternance depuis 3 semaines? En ce moment il pleut depuis des semaines, donc au foin, je pense que ça a calmé naturellement le début de diarrhée du premier. Ils commencent à avoir le poil piqué mais c'est le début, c'est pas hyper flagrant encore, mais ça éveille mes soupçons.\nJe ne vois aucuns vers dans leurs crottes ... ça se voit normalement?\nSujet: Re: Crottes anormales Sam 13 Juin 2020 - 12:40\nles vers ça ne se voit pas à l'oeil\nSujet: Re: Crottes anormales Mar 16 Juin 2020 - 9:55\nJ'ai les résultats de la coproscopie, ils ont le tenia en quantité moyenne, ce qui explique les debut de diarhee chez les deux.\nSujet: Re: Crottes anormales Mar 16 Juin 2020 - 13:04\nBien comme ça tu pourras traiter en conséquence !\nSujet: Re: Crottes anormales


ruedespuces - Page 4\nVariation de la population entre 1644 et 2021 dans les Hautes Boutières\nimage : demographie-1664-2020.jpg\nLe dénombrement des communautés de 1644 (1)\nC'est en vertu des délibérations des États de la province et de ceux du Vivarais tenus à Bourg-Saint-Andéol en novembre 1644 que fut entrepris, en vue de la levée des droits d'amortissement dus par les communautés, un dénombrement, ou plutôt une évaluation de la population du Vivarais (A.D.A.,C695, p. 80). Ce dénombrement était nécessité par le mode des calculs des droits : 20 sols par feu pour prendre du bois aux forêts seigneuriales, 10 sols pour avoir « la faculté de faire des fours » pour cuire le pain. Les déclarations furent faites par les consuls dont l'intérêt était de diminuer le nombre de feux pour avoir des droits moins élevés à payer. Ces déclarations furent vérifiées par des commissaires provinciaux communauté par communauté. Quelques « redressements » eurent lieu pour fraude : le consul de Macheville ayant déclaré 80 feux, les commissaires rectifièrent à 100. On n'est pas sûr cependant que les vérifications aient été faites avec une grande minutie. De toute façon, pratiquement toutes les données sont arrondies à 0 ou à 5 ce qui permet d'affirmer qu'il s'agit d'une estimation à la dizaine et à la demi-dizaine de feux près. Une particularité : on a noté les feux, ou dans un sens synonyme, les habitants. Les deux termes dans le cas précis de ce dénombrement doivent être confondus. Son intérêt est aussi de donner à peu près le nombre de feux de toutes les communautés, sauf quelques exceptions (Villeneuve-de-Berg, Saint-Agrève, Vallon ...) ce qui permet d'avoir une idée sur les ravages provoqués par la descente de Louis XIII au Vivarais en 1629-1630.\nLe dénombrement de 1790 (1)\nC'est en juillet 1790 que le Comité de Division (2) demanda au département de l’Ardèche de dénombrer sa population en la détaillant par districts, cantons et municipalités. Le dénombrement se déroula entre 1790 et 1791 : les districts du Mézenc et Le Tanargue n'envoyèrent leurs états qu'en 1791. Des municipalités ne paraissent pas avoir établi leur dénombrement et la plupart d'entre elles le bâclèrent. La sous-estimation notoire est la règle générale.\nRecensement de 2020\nJusqu'en 1999, les populations légales étaient déterminées à l'occasion de chaque recensement général de la population. Entre deux recensements elles pouvaient être modifiées par un recensement complémentaire. A partir de 2008, la nouvelle méthode de recensement basée sur des enquêtes de recensement annuelles permet de calculer chaque année des populations légales actualisées. Fin 2020 l’INSEE a publié les populations légales des communes en vigueur à compter du 1er janvier 2021 en référence aux statistiques du 1er janvier 2018. Les communes de moins de 10 000 habitants réalisent une enquête de recensement portant sur toute leur population une fois tous les cinq ans. Le prochain recensement pour St-Martin devait avoir lieu en 2023 mais sera repoussé d’une année puisque l’INSEE a décidé de reporter à 2022 la prochaine enquête annuelle de recensement.\n1 - Extraits de Paroisses et communes de France - Dictionnaire d’histoire administrative et démographique - Ardèche. Éditions du CNRS. 1976.\n2 - Le Comité de Division était chargé d’étudier le découpage de la France en département.\nPetit coup d’œil dans le rétroviseur de la fiscalité locale\nMalheureusement, les tableaux n'apparaissent pas dans le blog comme ils nous ont été communiqués par l'auteur de l'article. Nous espérons qu'il sera toutefois possible de les interpréter. Nous vous prions de nous excuser pour ce désagrément.\nAvec l’automne, les feuilles sont tombées, toutes les feuilles, y compris les feuilles d’imposition ce qui peut nous permettre de jeter un petit coup d’œil dans le rétroviseur de la fiscalité locale mais, avant d’analyser son évolution entre 2008 et 2019 il est nécessaire de regarder celle de deux éléments sur lesquels les élus locaux n’ont aucun pouvoir d’intervention à savoir : d’une part l’indice Insee de l’inflation et d’autre part l’évolution de la valeur locative déterminée par l’administration fiscale et base de la fiscalité sur laquelle sont appliqués les différents taux d’imposition votés par les édiles ; part communale et part départementale ou à partir de 2011 la part intercommunalité.\nEvolution de l'indice Insee\n% 2020 / 2008\nCette petite étude rétrospective concerne uniquement notre résidence saint-martinoise et n’a donc pas vocation à être transposable à d’autres foyers en résidence principale ou secondaire, quoi que !\nAu vu du tableau ci-dessus, je ne saurais dire pourquoi mais il me semble que l’administration fiscale a eu la main un peu lourde concernant la réévaluation de la valeur locative, de 2,8 points au-dessus du taux d’inflation de la période mais, il paraît qu’il s’agit d’une réévaluation automatique !!!\nL’augmentation de 16,8% de la part communale de notre taxe foncière au cours de la période est uniquement due à la revalorisation automatique de la valeur locative puisqu’entre 2008 et 2019 le taux d’imposition voté par les élus saint-martinois est restée constante à 18,9% ; c’est en effet ce taux qui est appliqué à la valeur locative après abattement de 50% pour calculer le montant de la taxe foncière.\nA contrario, si le calcul est identique pour la part départementale, le taux d’imposition voté par le conseil départemental est passé de 12,91% en 2008 à 18,78% en 2013 et est resté constant jusqu’en 2019 soit une augmentation de 70,4% au cours de cette période et consécutive à la combinaison d’une revalorisation de la valeur locative supérieure à l’inflation et une augmentation du taux d’imposition.\nJe veux bien croire que le désengagement de l’État pour certaines de ses fonctions régaliennes avec transfert de celles-ci sur les instances départementales est en partie responsable de cette augmentation bien au-delà du taux d’inflation (+ 56,2%) mais, ceci n’explique peut-être pas tout !\nLa part régionale est restée stable entre 2008 et 2010 avec un taux d’imposition de 2,12% puis, celle-ci a été abandonnée à partir de 2011 pour être transformée en part intercommunalité à partir de 2014.\nSi cette année-là le taux de prélèvement était de 0,488%, il a été revalorisé chaque année pour atteindre 0.952% en 2019 soit une augmentation de 95% du taux de prélèvement.\nAfin de mesurer l’impact de la fiscalité perçue par les instances autres que municipale, j’ai additionné les parts Départementale, régionale et intercommunale et le résultat est assez édifiant puisqu’au total nous avons subi une augmentation de 53,5% entre 2008 et 2019 soit, 39,3 points au-dessus de l’inflation !\nJ’avais cru comprendre que les réformes engagées devaient conduire à réaliser des économies mais, peut-être avais-je mal compris !\ntotal département, région et intercom\nComme pour la taxe foncière, l’augmentation de 16,9% est due à l’effet mécanique de revalorisation de la valeur locative puisque le conseil municipal saint-martinois a conservé le même taux de prélèvement tout au long de la période ; il en est tout autrement pour la part départementale, devenue part intercommunale en 2011dont le taux de prélèvement est passé de 7,61% en 2008 à 10,22% en 2019 soit, pour la période une augmentation de 56,8% ! Mais, où sont donc passées les économies annoncées et attendues par les réformes territoriales ?\npart département puis intercommunalité\nLes taxes additionnelles :\nLes taxes spéciales d’équipement :\nCe sont des taxes additionnelles aux deux taxes foncières (bâties et non bâties) et à la taxe d’habitation créées par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 au profit des établissements publics fonciers pour leur permettre de financer les acquisitions foncières et immobilières correspondant à leur vocation.\nPrécision : Les établissements publics fonciers mentionnés à l'article L. 324-1 du code de l'urbanisme sont des établissements publics locaux à caractère industriel et commercial, compétents pour réaliser, pour leur compte ou pour le compte de leurs membres ou de toute personne publique, toute acquisition foncière ou immobilière, en vue de la constitution de réserves foncières ou de la réalisation d'actions ou d'opérations d'aménagement.\nLongtemps j’ai cru, sans doute bêtement, que le travail des fonctionnaires était rémunéré par le budget des ministères dont ils dépendent ; que nenni, grave erreur, cela est sans doute vrai pour certains corps d’État mais pas pour l’administration fiscale ; l’État récupère auprès du contribuable les frais de conception des rôles d’imposition à savoir :\n3% des cotisations dues au profit des entités territoriales\n8% des cotisations au profit des syndicats de communes\n9% des cotisations perçues au profit des établissements publics bénéficiaires de taxes spéciales d’équipement (TSE).\nToutefois, à compter du 1/01/2011 l’État a consenti une réduction de ces prélèvements soit, 2 % au lieu de 3,6 % en contrepartie des frais de dégrèvement et de non-valeur qu’il prend en charge pour la perception de certaines taxes « ménages ». De même, les frais d’assiette et de recouvrement sont réduits à 1 %. Cette réduction de frais consentie par l’État se traduit par une hausse des taux des collectivités territoriales et donc une hausse de produit. Peut-être trouvait-il qu’il avait la main un peu lourde !\nCela s’est traduit par une réduction de 60€ à 36€ pour la taxe foncière entre 2010 et 2011 et de 47€ à 18€ pour la taxe d’habitation mais, dans le même temps ont été créés des frais de gestion supplémentaires pour les résidences secondaires. Si quelqu’un peut m’expliquer en quoi il est plus compliqué d’établir un rôle pour une résidence secondaire, je suis preneur !\nEnfin, une bonne nouvelle, au cours de la période analysée, la croissance de la TEOM est restée en deçà du taux d’inflation ; le tableau ci-dessus démontre que la méthode aujourd’hui employée a eu des effets bénéfiques sur les finances des ménages même si, comme certains peuvent le regretter les OM ne sont plus enlevées au seuil de la maison et qu’il faille parfois parcourir plusieurs kilomètres pour évacuer ses déchets.\nMes excuses si mon analyse est un peu longue mais il m’a semblé que pour un tel sujet elle se devait d’être complète.\nCeux qui ont lu les albums de « Tintin » on encore en tête, très certainement les fameux et tonitruants jurons du capitaine Haddock, jurons inventés pour la plupart par Hergé. Mais il existe des jurons plus anciens, datant parfois du Moyen-âge et qui sont parvenus jusqu'à nous, bien qu'étant souvent tombés en désuétude. Passons-en quelques-uns en revue, et voyons quelle est leur origine, car ils ne sont pas sortis du néant.\nDAME ! :mis pour Notre-Dame, tout simplement. Exprime la surprise, le doute, ou renforce une affirmation. De nos jours, a perdu de sa force, au point de n'être que simple exclamation. N'est d'ailleurs plus guère employé.\nDIANTRE ! : c'est une déformation de « diable », dont il convenait de prononcer le nom. Marque la surprise, l'étonnement, l'embarras. N'est que rarement employé de nos jours.\nBIGRE ! ( ou BOUGRE !): vient de « Bulgare », car les ressortissants de ce pays (la Bulgarie) avaient autrefois une réputation de malhonnêteté (?!!). Exprime la colère, la contrariété ou l'étonnement.\nFICHTRE ! : viendrait du verbe « ficher », au sens de tromper. Marque l'étonnement ou l'admiration.\nSAPRISTI !: altération de « sacristi » (de sacra: choses sacrées)\nJARNIBLEU/JARNIDIEU: signifie « je renie Dieu ». Mais comme il eût été inconvenant de le dire ainsi, Dieu était remplacé par « bleu », tout comme dans les expressions suivantes:\nMORBLEU : Mort de Dieu\nPALSAMBLEU: Par le sang de Dieu\nPARBLEU : Par Dieu. Encore employé aujourd'hui. Il existe une variante adoucie: PARDI.\nTUDIEU: Tue Dieu . Dieu a été conservé dans ce juron, pourtant très blasphématoire.\nVENTREBLEU : Ventre de Dieu.\nOn rencontre également VERTUDIEU et sa variante VERTUCHOU.\nIl existe une variante de « Jarnidieu », due à Henri IV, c'est JARNICOTON (Je renie Coton): Coton était le nom du confesseur du roi!\nComme on le voit, cette série de jurons avec « dieu » ou « bleu » est très liée à Henri IV, qui ne passait pas pour un parangon de religiosité !


Lorsque nous avons une grande question ou une décision importante à prendre, beaucoup d'entre nous cherchent les réponses en provenance de l’extérieur. Nous nous tournons vers Google. Nous demandons des conseils de nos amis et de notre famille. Nous lisons des livres ou consultons les enseignements d'experts. Pourtant, nous négligeons souvent de consulter l'autorité la plus importante de toutes : notre propre intuition.\nVotre subconscient est la source de votre génie caché et vous fournira toujours les connaissances dont vous avez besoin pour avancer dans la bonne direction. Cela est vrai pour tous, pas seulement pour ceux qui se considèrent comme des personnes très intuitives.\nRéfléchissez à ceci : avez-vous déjà pensé à quelqu'un - et soudain, le téléphone sonne et cette personne est en ligne ? Ou avez-vous déjà eu l'impression que quelqu'un vous regardait - et que lorsque vous vous retournez, vous voyez quelqu'un qui vous regarde de loin ?\nCe ne sont là que deux exemples courants de votre intuition au travail. Tout comme la mémoire, la pensée critique et l'intellect, votre intuition est un muscle mental que vous pouvez renforcer et utiliser pour devenir la meilleure version possible de vous-même. Voici 5 conseils pour développer votre intuition et la mettre à profit pour prendre des décisions plus sages et inspirées par votre âme :\n1. Reconnaître quand votre intuition parle\nTout d'abord, pour pouvoir utiliser votre intuition, vous devez être capable de la reconnaître lorsqu'elle vous parle. L'intuition n'est généralement pas bruyante ou exigeante, elle est subtile et communique de différentes manières pour différentes personnes.\nVotre intuition peut vous parler comme une pensée, ou en mots. Elle peut aussi vous parler sous forme de sensations physiques, comme la chair de poule, un malaise dans l'intestin, un sentiment de soulagement ou un goût amer dans la bouche. Vous pouvez recevoir des messages intuitifs à travers vos émotions, tels que des sentiments de malaise ou de confusion lorsque votre sagesse intérieure vous détourne de quelque chose - ou des sentiments d'euphorie et de paix profonde lorsque vous êtes guidé sur un chemin qui vous mènera à une plus grande joie et abondance personnelles.\n2. Approfondir votre intuition par la méditation\nPour accéder à votre intuition, vous devez approfondir votre connexion avec elle - et la méditation est un excellent outil pour cela. Une méditation régulière vous aidera à libérer votre esprit des distractions et vous apprendra à mieux reconnaître les impulsions subtiles de l'intérieur.\nIl n'est pas nécessaire qu'elle soit longue - même 10 minutes par jour donneront des résultats puissants et vous permettront de remarquer beaucoup plus facilement votre intuition lorsqu'elle vous parle à travers des mots, des images, des émotions ou des sensations physiques.\nPlus vous faites confiance à votre intuition, plus les résultats seront importants. Que vous souhaitiez prendre de meilleures décisions, résoudre des problèmes plus rapidement ou élaborer des plans gagnants pour votre vie, vous atteindrez vos objectifs plus rapidement et plus efficacement si vous vous fiez à votre intuition et écoutez ce que votre sagesse intérieure a à dire.\nFaire confiance à votre intuition, c'est faire confiance à vous-même - et plus vous aurez confiance en vous, plus vous aurez de succès.


D383, route fermée direction Lyon Croix-Luiset (A42), entre croisement avec A43 et Bron\nA42, travaux. Voie de droite fermée direction Bourg-en-Bresse / Pont-d'Ain (A40), entre Péage de Beynost et Aire de Lyon Dagneux\nA46, route fermée pour travaux direction Chasse (A7) / Ternay (A7 / A47), entre Saint-Priest centre et A7 / A46 / A47\nA43, travaux direction Modane / Bourgoin-Jallieu (A48), entre Aire de l'Isle-d'Abeau et L'Isle-d'Abeau centre\nA43, travaux. Voie de gauche fermée direction Modane / Satolas (A432), entre Bron - Aviation et Aire de Saint-Priest\nA43, travaux. Voie de gauche fermée direction Lyon / Aéroport de Bron, entre Satolas et Bron - Aviation\nViaMichelin vous fournit des informations sur le trafic routier pour Heyrieux en temps réel. En ce moment nous comptons 15 événement(s) trafic pour Heyrieux. Retrouvez les informations détaillées sur notre page dédiée au trafic routier pour Heyrieux.


Il devrait être inauguré lors du CES 2021.\nPublié le 15 mai 2020 à 10h29\nL’entreprise d’Elon Musk The Boring Company vient d’achever la construction d’un deuxième tunnel à Las Vegas, un peu moins de 3 mois après la finalisation du premier. Si tout se passe comme prévu, il devrait ouvrir au public au mois de janvier prochain lors du CES 2021.\nPremier système de transport commercial pour la firme\nElon Musk est sur tous les fronts : alors que son entreprise SpaceX s’apprête à réaliser son premier vol spatial habité, une autre de ses firmes vient également d’accomplir une étape importante. Moins d’un an après avoir obtenu un contrat de 48,6 millions de dollars auprès de la Las Vegas Convention and Visitors Authority (LVCVA), The Boring Company a terminé la construction de son deuxième tunnel sous le Convention Center de la ville du Nevada, connu pour abriter le CES chaque année.\nLorsque le projet sera complété, ces tunnels permettront d’acheminer les visiteurs d’un bout à l’autre du Convention Center. Des véhicules électriques Tesla, les Model 3s et Xs, ainsi qu’un tram fabriqué sur la base du Model 3, serviront de navettes et effectueront un trajet qui prend aujourd’hui 15 minutes à pied en seulement 2 minutes. À terme, ces véhicules suivront les conduits et capteurs se trouvant dans les tunnels afin de se déplacer, mais c’est bien un conducteur qui sera au volant lors du lancement du système, a précisé à The Verge Steve Hill, président et PDG de la LVCVA.\nLe plan des tunnels sous le Las Vegas Convention Center © The Boring Company\nIl s’agira du tout premier dispositif de transport commercial mis en place par The Boring Company. Si l’entreprise a construit un autre tunnel près du QG de SpaceX à Hawthorne en Californie, ce dernier n’est utilisé que pour des tests.\nLe coronavirus pourrait gâcher la fête\nMalgré la pandémie de Covid-19 qui freine de nombreuses industries, le projet n’a pour l’instant essuyé aucun retard. Les tunnels devraient ainsi être testés jusqu’à leur inauguration publique prévue lors du CES 2021 qui se tiendra au mois de janvier. Quelques doutes sont toutefois émis pour cette date, puisqu’il est encore difficile de savoir si des événements regroupant autant de personnes pourront être maintenus.\nDésormais, The Boring Company va se charger de construire les plateformes d’accueil des passagers aux extrémités des tunnels. Steve Hill espère par la suite s’inspirer de ces systèmes pour améliorer les transports dans la ville de Las Vegas.


Dommartin les remiremont 88200 : Annuaire inversé professionnel dont ; Abattoirs, Affinage de fromages\nAnnuaire inversé professionnelLorraineVosgesDommartin les remiremont\tL'annuaire inversé professionnel facilite votre recherche de renseignements téléphoniquesNotre service d'annuaire inversé des métiers vous propose de cibler géographiquement vos recherches de renseignements téléphoniques et postaux : vous trouverez des professionnels et des artisans répondant à vos critères de localisation. Notre application d'annuaire inverse Pro interroge une base de données téléphoniques régulièrement mise à jour et répond à votre requête en quelques instants.L'annuaire inversé professionnel a guidé votre recherche de coordonnées téléphonique et postales ; votre recherche se situe en Lorraine dans le département Vosges.Vous recherchez des renseignements téléphoniques dans la ville de Dommartin les remiremont.Quelle activité professionnelle est concernée par votre recherche dans notre annuaire inversé Pro ?L'annuaire inversé des métiers met à votre disposition une liste d'activités afin que vous trouviez le bon professionnel, celui qui correspond à vos besoins. Sélectionnez l'activité professionnelle correspondant à votre recherche de coordonnées téléphoniques et postales de professionnels. Dès que vous aurez sélectionné l'activité inhérente à votre demande L'annuaire inversé des métiers affiche les professionnels correspondant à cette activité dans la ville que vous aurez précédemment sélectionnée. Une liste de professionnels correspondant à votre recherche de renseignements téléphoniques vous est proposée, à vous de choisir celui qui sied le mieux à vos besoins.Vous êtes dans l'annuaire inversé des professionnels de la ville de Dommartin les remiremont Cliquez sur l'activité professionnelle concernée par votre recherche : Liste des activités professionnelles de la ville de Dommartin les remiremontAbattoirs\nAprès avoir cliqué sur l'activité professionnelle, dont vous recherchez les professionnels et artisans, une liste apparaîtra.Vous trouverez les renseignements téléphoniques et postaux de chaque professionnel listé : le nom/la raison sociale, l'adresse postale complète et le numéro de téléphone.Le plus de l'annuaire inversé pro : une vue réelle de l'adresse concernée et un plan d'accès pour y parvenir.Annuaire inversé des métiers : recherche géographique, des renseignements téléphoniques précis !Votre recherche de numéros de téléphone vous a mené dans la ville de Dommartin les remiremont.Vous souhaitez savoir si dans une ville proche se trouve également l'activité professionnelle souhaitée, l'annuaire inversé professionnel vous renvoie sur la liste des villes de Vosges.Vous souhaitez vous renseigner sur les activités professionnelles existantes au sein d'un autre département, dune autre région :L'annuaire inversé Pro vous propose de choisir une autre région de France. Rédigé par Géraldine Reverse


Les acteurs de l urbanisme et de la construction face au risque d inondation - PDF\nDownload "Les acteurs de l urbanisme et de la construction face au risque d inondation"\n1 Les acteurs de l urbanisme et de la construction face au risque d inondation - Actions et Conséquences juridiques - Présentation de l étude juridique menée par le CEPRI sur les acteurs de la prévention du risque d inondation\n2 Introduction Nombreux acteurs participant à la prévention des inondations. Choix d en présenter quelques-uns : Lesquels? Pourquoi? Plus précisément : leurs actions et les conséquences juridiques de celles-ci. 2\n3 État Résumé Commune/EPCI Particulier Département/Région Notaire Agent immobilier Assureur 3 Constructeurs concepteurs Constructeurs réalisateurs\n4 PLAN DE PRÉSENTATION 4 Les prescripteurs de règles et les acteurs publics Les constructeurs concepteurs et réalisateurs Le particulier et ses informateurs\n5 Les prescripteurs de règles et acteurs publics L État : la connaissance de l aléa C est l acteur qui détient la connaissance sur l aléa et qui doit la transmettre aux autres acteurs. Élabore les PPR, peut fournir une assistance technique aux communes Conséquences juridiques 5\n6 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Bordeaux, 8 avril 1993, Mme Desfougères, n 91BX00268 Mme X propriétaire d un terrain dans le lieu-dit «Le Petit Bois» de la commune Sainte-Marie-de-Ré, se voit délivrer un permis de construire le 23 mars Au cours de l hiver 1987, son terrain est inondé et l évènement provoque des désordres. Mme X décide de demander réparation de son préjudice à la commune et à l Etat. Après avoir vu sa requête rejetée devant le tribunal administratif de Poitiers en 1991, elle obtient gain de cause en 1993 : la commune et l Etat sont condamnés à lui verser une indemnité. Outre la responsabilité de la commune pour avoir délivré un permis de construire alors que le maire connaissait le caractère inondable de la zone, l Etat voit également sa responsabilité engagée à double titre: 1)Le préfet de la Charente-Maritime s est abstenu de délimiter les zones exposées au risque d inondation, alors que le terrain se trouvait dans une zone humide au dessous du niveau de la mer et était exposé aux risques d'inondation par suite des remontées de la nappe phréatique lors des hautes marées. Le préfet a donc commis une faute engageant la responsabilité de l Etat. 2)Le service déconcentré de l Etat, la Direction Départementale de l Équipement n a pas pris en compte le caractère inondable du terrain alors que le maire le lui avait demandé. Ce service a donc commis une faute (refus ou négligence) dans le cadre de l'étude technique de celles des demandes de permis ou des déclarations préalables qui paraissent justifier une assistance à la commune, au titre de l article L du Code de l urbanisme. Par conséquent il engage la responsabilité de l Etat envers la commune et c est l Etat qui doit se porter garant de toutes les condamnations prononcées contre la commune selon les juges. L'abstention du préfet dans le cadre de la procédure de délimitation des zones exposées aux risques d'inondation constitue une faute de nature à engager la responsabilité administrative pour faute de l'etat. 5.1\n7 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Douai, 8 nov. 2006, M. et Mme Gilles X, n 06DA00077 En 1993, des études préalables sont réalisées sur le territoire d une commune ; elles ne mentionnent pas le caractère inondable d un terrain en particulier. Or deux ans plus tard, le terrain est inondé et un arrêté interministériel reconnaît l état de catastrophe naturelle sur le territoire de la commune. Le 21 mai 2002, le maire délivre le permis de construire d une future construction sur ce terrain inondable au nom de l Etat. Quelques mois plus tard, enquête de la Direction Départementale de l Équipement. Un habitant de la commune rappelle à la DDE que le terrain faisant l objet du permis de construire avait déjà été inondé en Mais étant donné que la commune n a eu une connaissance précise du risque qu à partir de décembre 2002, le maire n a pas commis de faute en délivrant le permis en mai 2002, car il ne connaissait pas les risques de manière précise à ce moment-là. Le juge administratif examine l état des connaissances que pouvait avoir l administration sur les risques encourus au moment de la délivrance de l autorisation afin de déterminer si cette autorisation devait être refusée ou assortie des prescriptions nécessaires. Par conséquent la responsabilité administrative pour faute de l Etat ne sera pas engagée si celui-ci ne pouvait connaître ces risques au moment où il a délivré l autorisation. 5.2\n8 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Nancy, 24 mars 2005, M. Paul X., n 01NC00041 Fin des années 1990, la famille X souhaite faire construire sur un terrain dont elle est propriétaire, dans le département du Bas-Rhin. Ce terrain se trouve à proximité de la rivière Sauer, et donc en zone potentiellement inondable. C est pour cette raison que le préfet déclare ce terrain inconstructible en 1998, et délivre un certificat d urbanisme négatif à la famille X. Il s est fondé sur l atlas des zones inondables (AZI) défini un an plus tôt, qui énonçait qu une partie du territoire communal, dont le terrain de la famille X, pourrait être submergée tous les cent ans. Or la famille revendique l inexactitude de l AZI en produisant des photos et témoignages exposant qu il n y pas eu de crue sur le territoire de la commune depuis celles, exceptionnelles, de Le tribunal administratif de Strasbourg a rejeté la demande de la famille X qui souhaitait voir annuler le certificat d urbanisme, dans un jugement datant de La famille a porté l affaire devant la Cour administrative d appel de Nancy, qui a annulé le certificat et a condamné l Etat à verser euros (frais engagés) à la famille X. L Etat ne peut pas s appuyer sur des études inexactes pour justifier un certificat d urbanisme négatif. Il doit connaître le risque de manière exacte. Une omission ou une erreur dans les indications du certificat d urbanisme est susceptible d engager la responsabilité administrative pour faute de l autorité qui l a délivré. 5.3\n9 Les prescripteurs de règles et acteurs publics La commune : la sécurité Le maire détient un pouvoir de police générale : il doit maintenir l ordre, la sécurité, la sûreté et la salubrité publiques sur le territoire de sa commune. Compétence ne pouvant pas être déléguée. Le maire est également compétent en matière d urbanisme. Par ex : élaboration des documents d urbanisme (SCOT, PLU ), délivrance des autorisations d urbanisme (permis de construire ). Conséquences juridiques 6\n10 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Lyon, 13 mai 1997, M. Balusson, n 94LY00923 et 94LY01204 En 1987 se produit une crue du torrent Le Borne, qui cause l inondation d un camping aménagé sur la commune de Grand Bornand depuis Le bilan est de 23 morts. La commune est déclarée responsable en vertu des pouvoirs de police du maire définis à l article L CGCT. En effet, aucune mesure n a été prescrite par le maire à l exploitant du terrain de camping, alors que le sol était déjà saturé en eau à cause des pluies des semaines précédentes. De plus, le bulletin météo avait prévu des orages violents sur le secteur. Le maire n a rien fait, et a donc commis une faute engageant la responsabilité de la commune à l égard des victimes. Il ne peut pas de fonder sur le cas de force majeure, car en l espèce, ce type de crue n était pas imprévisible : en 1936, un orage violent provoquant une crue du torrent le Borne, avait arraché des ponts et barrages, et avait inondé des propriétés riveraines. Dans un premier temps, le tribunal administratif de Grenoble a rejeté la demande des particuliers de condamner solidairement l Etat et la commune de Grand Bornand. En appel, la Cour administrative d appel de Lyon a condamné solidairement l Etat et la commune. Le maire a l obligation de prendre les mesures nécessaires afin de prévenir, par des précautions convenables, et de faire cesser, par la distribution des secours nécessaires, les accidents et fléaux calamiteux tels que les inondations. Le maire doit donc agir afin de prévenir ces dangers, la jurisprudence sanctionnant depuis longtemps le refus illégal du maire de faire usage de ses pouvoirs de police, ou ses négligences en la matière. Engagement de la responsabilité administrative pour faute de la commune. 6.1\n11 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Lyon, 7 août 2008, n 06LY02243 M. X se voit délivrer un permis de construire par le maire de Buis-les-Baronnies en Le préfet de la Drome demande l annulation de ce permis devant le tribunal administratif de Grenoble au motif que le permis de construire ne prenait pas en compte les risques de crue. Le tribunal administratif de Grenoble a rejeté le déféré du préfet et ce dernier a donc décidé de porter l affaire en appel. In fine, la Cour administrative d appel lui a donné raison. En effet, le préfet a estimé que les prescriptions figurant dans le permis de construire n étaient pas adaptées au type de crue répertorié à Buis-les-Baronnies, étant donné que la hauteur de submersion pourrait atteindre 1,50 m dans la partie basse du bourg, et caractérise un aléa fort créant un risque pour les personnes et pour les biens. La prescription contenue dans le permis de surélever le plancher de la construction de 1,19 m par rapport au niveau du sol naturel n était pas suffisante, et viole l article R du Code de l urbanisme (atteinte à la salubrité et santé publiques). Le maire a commis une erreur manifeste d'appréciation. Le maire a délivré une autorisation assortie de prescriptions insuffisantes au regard de la hauteur de submersion connue en cas de crue sur le territoire de la commune. Cette erreur manifeste d'appréciation est de nature à engager la responsabilité administrative pour faute de la commune. 6.2\n12 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Conseil d Etat, 26 février 1988, n En 1982, des orages provoquent des inondations qui causent des dommages à une société bordelaise. Cette société a fait un recours contre la communauté urbaine de Bordeaux (CUB) et a obtenu gain de cause. En effet, la CUB avait la compétence en matière d eau et d assainissement que lui avaient transféré les communes. Or c est l insuffisance du réseau d évacuation des eaux pluviales associée à la violence des orages qui a causé l inondation. La CUB a donc été considérée en partie responsable des dommages causés. La commune sur le territoire de laquelle se sont produits les dommages a également été condamnée, car les grilles des bouches d égout étaient obstruées par des détritus qui auraient dus être enlevés par les services de nettoyage de la ville. Par ailleurs, le cas de force majeure n a pas été retenu par les juges. La responsabilité sans faute d une personne publique ayant à sa charge l entretien d un ouvrage public est susceptible d être engagée à l égard des tiers à l ouvrage, lorsqu il existe un lien de causalité entre l ouvrage public et le dommage. 6.3\n13 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Conseil d Etat, 17 mars 2004, Syndicat intercommunal d assainissement de la région d Enghien, n Le syndicat avait la gestion d un bassin de rétention. Un orage se produit. Le bassin déborde et cause des dommages aux sociétés riveraines. Le lien de causalité entre ces dommages et ledit ouvrage ne saurait être sérieusement contesté. Même si les entreprises faisaient un usage fréquent du bassin pour y rejeter leurs eaux usées, cette circonstance n'était pas en ellemême de nature à provoquer le débordement de l'ouvrage. Le syndicat a mal entretenu cet ouvrage dont il était pourtant le gestionnaire, et a vu sa responsabilité engagée à ce titre. Il s agit d une responsabilité sans faute liée au dysfonctionnement d un ouvrage public. Un syndicat intercommunal doit assurer le bon entretien des ouvrages dont il est le gestionnaire, sous peine de voir sa responsabilité administrative engagée en cas de dommage. 6.4\n14 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Le Département et la Région : un soutien principalement technique et financier Le Département et la Région participent à l aménagement du territoire, assurent la compétitivité de celui-ci. Par exemple : la région élabore le Schéma Régional d'aménagement et de Développement du Territoire (SRADT), elle met en œuvre le Contrat de Projet Etat-Région lorsqu il existe (CPER). Ils entretiennent les ouvrages publics leur appartenant, peuvent participer à la construction d infrastructures de protection, conduire des politiques d aide financière 7 Conséquences juridiques\n15 Les prescripteurs de règles et acteurs publics Cour administrative d appel de Lyon, 16 mars 2000, n 96LY00281 Des inondations se produisent en 1987 dans le département du Vaucluse et causent des dommages aux vignes d un particulier. Le tribunal administratif de Marseille a condamné la commune d Aubignan et le département du Vaucluse à verser une indemnité à la victime (50% chacun). Le commune d Aubignan fait appel, mais voit son recours rejeté. Le département fait également appel. Les eaux ayant causé l inondation provenaient en partie du fossé «La Mayre» selon un expert. La commune voit sa responsabilité engagée pour plusieurs raisons : elle ne prouve pas qu il existait bien un fossé à côté de la voie communale, ni que l état du fossé permettait un «écoulement normal» de l eau, ni que les pluies revêtaient le caractère de la force majeure. Par ailleurs, le département voit également sa responsabilité engagée au motif qu il n y avait pas de collecteur des eaux pluviales le long du chemin départemental, et à l'intersection de ce chemin départemental et de la voie communale en bordure de la propriété endommagée du particulier. De plus, le département ne prouve pas que les inondations étaient inévitables en raison des conditions naturelles d écoulement des eaux. Le Département doit entretenir les ouvrages lui appartenant. En l espèce, il aurait dû veiller à ce qu il y ait un collecteur des eaux pluviales le long du chemin départemental et à l'intersection de ce chemin départemental et de la voie communale située en bordure de la propriété endommagée. Engagement de la responsabilité administrative sans faute du Département. 7.1\n16 Les constructeurs Les constructeurs : concepteurs Architectes, bureaux d études, contrôleur technique, autres techniciens : ils sont débiteurs d une obligation de moyens à l égard du maître de l ouvrage. Ils ont l obligation professionnelle de l informer, de le conseiller et de le mettre en garde. Vérifient la bonne implantation de la construction, surveillent le chantier, contrôlent le choix des matériaux et le respect des règles de l art en fonction de leur mission, qui est définie dans le contrat de louage d ouvrage. 8 Conséquences juridiques\n17 Les constructeurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 28 novembre 2001, n Une société anonyme (maître de l ouvrage) fait construire une usine par GAM ingénierie (maître d œuvre). Un jour, la rivière voisine déborde et détruit une partie des marchandises de la société. Un arrêté reconnaît l état de catastrophe naturelle et le maître de l ouvrage obtient une indemnisation de son assureur. Il demande cependant réparation de son préjudice économique à son maître d œuvre (GAM) auprès des juridictions judiciaires et obtient gain de cause. Le maître d œuvre décide alors de porter l affaire devant la Cour de cassation, mais voit son pourvoi rejeté. La société anonyme ignorait le fait que l usine soit inondable et avait demandé des renseignements à la société GAM, démontrant ainsi qu elle était sensibilisée aux risques de crue sans savoir à quoi s'en tenir pour n'avoir aucune compétence en la matière. La GAM était investie d'une mission complète de maîtrise d œuvre : sa mission comprenait donc l'obligation de rechercher la cote altimétrique de protection contre les inondations, celle d informer son client des mesures efficaces à prendre, et même assister aux réceptions des travaux et règlements. Or la lettre en réponse de la société GAM induisait la société en erreur en confondant les niveaux d'eau ; la société GAM envisageait seulement qu'un débordement serait possible et qu'il serait nécessaire de se protéger au niveau du déversoir en amont conformément à l'étude d une autre entreprise. De plus, la GAM n a pas cherché à savoir à qui incombait la protection prévue par le permis de construire. Le maître de l ouvrage (la société anonyme) n avait pas connaissance des risques encourus. Le maître d oeuvre (la société GAM) a donc manqué à son obligation de conseil et est donc responsable des dommages causés par l inondation à la société anonyme. Engagement de la responsabilité civile contractuelle du maître d oeuvre (droit commun, articles 1147, et 1134 du Code civil). 8.1\n18 Les constructeurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 11 décembre 2007, n Cette affaire concerne la construction d un bâtiment ; en l espèce l architecte n a pas manqué à son obligation d information. En effet, le bâtiment avait été construit sur une roche sédimentaire (poudingue) n ayant pas fait l objet d une étude géologique par le maître de l ouvrage alors que l architecte lui avait recommandé de le faire. Le maître de l ouvrage a donc été informé des risques qu il prenait mais a délibérément choisi de ne pas suivre ce conseil. Par conséquent, la responsabilité de l architecte n a pas été retenue par les juges sur le fondement du manquement à l obligation d information. Lorsque le maître de l ouvrage décide de ne pas prendre en compte les recommandations des constructeurs, afin de faire des économies par exemple, il accepte délibérément de prendre un risque qui pourra exonérer totalement ou en partie les constructeurs de leur responsabilité. C est une cause exonératoire de la responsabilité civile des constructeurs (faute de la victime). 8.2\n19 Les constructeurs Les constructeurs : réalisateurs Les entreprises de construction : elles sont débitrices d une obligation de résultat à l égard du maître de l ouvrage. Par exemple : fournir l ouvrage qui leur est confié sans vices, qui tient compte des prescriptions administratives et techniques (surélévation du plancher par exemple). Exécutent et réalisent effectivement la construction, respectent les règles de l art et le contenu du contrat de louage d ouvrage. Conséquences juridiques 9\n20 Les constructeurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 26 janvier 2000, n Dans les années 1980, la société civile immobilière Nouvelle Résidence du Musée (SCI, maître de la l ouvrage) et la société Centre d études immobilières (promoteur) font construire un immeuble d habitation par M. X (architecte) et la société Sotram (entrepreneur). Peu de temps après, des infiltrations en sous-sol se produisent, causant des inondations dans les garages. Le syndicat des copropriétaires forme un recours contre les constructeurs. La Cour d appel de Paris condamne des constructeurs. L architecte décide de former une action récursoire contre l entrepreneur. L architecte se fonde sur le manquement à son devoir de conseil de l entrepreneur. Mais selon les juges : «il n'incombait pas à l'entrepreneur de gros oeuvre de rechercher le niveau atteint, dans le passé, par la nappe phréatique, et qu'aucun des documents produits n'établissait que la société Sotram ait eu connaissance des rapports du CEBTP et de la société Socotec, qui appelaient l'attention du maître d'oeuvre sur le niveau probable de montée des eaux en sous-sol». Il ne s agit pas d une faute de l entrepreneur mais d une faute du maître d œuvre (l architecte), qui aurait dû s intéresser au niveau probable de montée des eaux en sous-sol. Son action récursoire contre l entrepreneur n était donc pas fondée, et l architecte s est vu condamné. 9.1\n21 Les constructeurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 25 mai 2005, n , Société Continent IARD c/ Epoux Senrain M. et Mme Senrain (maîtres d ouvrage) demandent à la société Logistar (entrepreneur) de construire leur habitation individuelle, située en zone de risque majeur de sismicité. Peu de temps après la réception, ils constatent des désordres et malfaçons dans la construction. Une expertise est demandée et l expert constate que les règles parasismiques inscrites dans le contrat n ont pas été respectées par les constructeurs. Les époux font un recours devant la Cour d appel de Montpellier qui engage la responsabilité des constructeurs. L entrepreneur et son assureur décident de former un pourvoi en cassation, qui est rejeté. Le contrat avait prévu le respect de règles parasismiques étant donné que la construction se trouvait dans une zone de risque majeur de sismicité. La non-conformité à ces règles aurait dû engager la responsabilité contractuelle puisqu il y avait un vice de construction. Or selon les juges, les «multiples défauts de conformité aux règlements parasismiques sur des éléments essentiels constituaient un facteur d ores et déjà avéré de perte de l ouvrage par séisme le rendant impropre à sa destination [ ]». La garantie décennale a donc été considérée comme étant applicable par les juges de la Cour de cassation. Même si aucun séisme n a eu lieu, le fait que les règles parasismiques de construction n aient pas été respectées par le constructeur rend l habitation impropre à sa destination, et suffit à engager la responsabilité civile (décennale) des constructeurs en l espèce. 9.2\n22 Le particulier et ses informateurs Le particulier : prudence et vigilance Si c est lui qui décide de faire construire : il est le premier responsable de l implantation d une habitation sur une parcelle donnée. Il s informe et tient compte des informations transmises par les pouvoirs publics, les constructeurs concepteurs et réalisateurs, et les autres informateurs potentiels (notaire, agent immobilier, assureur, voisins ). Il respecte le droit de l urbanisme et de la construction. Conséquences juridiques 10\n23 Le particulier et ses informateurs Exemple de cas où le particulier n a pas respecté la législation en vigueur : responsabilité retenue par une juridiction judiciaire (pénale) Cour de cassation, Chambre criminelle, 2 octobre 2007, M. Paul X, n : Des particuliers ont été condamnés pour avoir agrandi leur habitation sans permis de construire, et en totale infraction avec le contenu du PPR inondation, en vigueur sur le territoire de la commune où ils sont installés. 10.1\n24 Le particulier et ses informateurs Exemple de cas où le particulier n a pas respecté les prescriptions administratives : responsabilité retenue par une juridiction administrative Cour administrative d appel de Douai, 20 novembre 2003, n 00DA00921 Les particuliers qui ont fait construire leur maison avec un garage, dans un lotissement où il est interdit de construire une pièce en sous-sol, compte tenu du risque d inondation connu sur ce terrain, sont responsables des dommages causés au même titre que l autorité qui leur a délivré le permis de construire. 10.2\n25 Le particulier et ses informateurs Exemple de cas où le particulier s informe volontairement sur le risque d inondation, et voit sa responsabilité engagée : responsabilité retenue par une juridiction judiciaire (civile) Cour de cassation, 3e chambre civile, 12 octobre 1994, n Des particuliers, qui connaissaient le caractère inondable d un terrain, ont tout de même cherché à engager la responsabilité du vendeur de ce terrain, au motif qu il ne les avait pas informés des risques d inondation précisément sur ce terrain. Ils n ont pas obtenu gain de cause. 10.3\n26 Le particulier et ses informateurs Le notaire et l agent immobilier : information, conseil, mise en garde Le notaire, en tant qu officier public, a l obligation d informer le particulier sur le risque d inondation : c est un devoir inhérent à sa profession. L agent immobilier, en tant que commerçant et vendeur d un bien immobilier, a le devoir d informer l acquéreur sur les risques liés à ce bien. Conséquences juridiques 11\n27 Le particulier et ses informateurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 23 mai 2007, n Un couple achète un terrain auprès de la société SNC Passariello sous condition d obtention d un permis de construire. Environ un mois plus tard, le permis de construire est délivré, et la vente est donc réitérée en concours avec les notaires. Des inondations se produisent un mois plus tard. Les époux décident d assigner la société SNC en annulation de la vente et les notaires en responsabilité. Or ces derniers ont rempli leur devoir de conseil en fonction de l état des informations dont ils avaient connaissance au moment de la vente. En l espèce, ils ont fait remplir la fiche «renseignements d urbanisme» annexé à l acte authentique de vente, où le caractère inondable du terrain était expressément inscrit. Les notaires ne voient pas leur responsabilité engagée puisqu ils ont rempli leur obligation d information, de conseil, et de mise en garde à l égard des acquéreurs du terrain. Pas d engagement de leur responsabilité civile. 11.1\n28 Le particulier et ses informateurs Cour d appel de Lyon, 6e chambre, 19 octobre 2006 L agent immobilier n a pas indiqué à l acquéreur qu il n y avait pas le tout-à-l'égout dans l habitation, élément d équipement qui figurait pourtant dans le descriptif de l agence. Manquement à l obligation d information de l agent immobilier en tant que vendeur d un bien immobilier. Engagement de sa responsabilité civile. Cour de cassation, 1ère chambre civile, 18 avril 1989, n Un couple achète un immeuble. Peu de temps après leur installation, ils constatent la présence de capricornes (insectes) dans la charpente et le plancher du grenier. Ils décident d assigner les vendeurs ainsi que l agent immobilier en réparation de leur préjudice. La Cour d appel de Reims ne retient pas la responsabilité de l agent immobilier. Les époux décident de porter l affaire devant la Cour de cassation, qui modifie partiellement l arrêt de la Cour d appel. Les capricornes constituent des désordres apparents, qui pouvaient être visibles pour des professionnels mais étaient difficilement décelables pour des personnes non averties. L agent immobilier n étant pas un spécialiste du bois, il n est pas prouvé qu il connaissait les vices et qu il les avait volontairement dissimulés. Cependant l agent immobilier a manqué à son devoir de conseil à l égard des propriétaires. L agent immobilier aurait dû avertir les parties de la présence de capricornes au titre de son obligation d information au moment de la vente de l immeuble. Engagement de sa responsabilité civile. 11.2\n29 Le particulier et ses informateurs L assureur : information, conseil, mise en garde L assureur intervient en bout de chaîne lorsque s est produit un dommage, dans le cadre de l assurance obligatoire dommages-ouvrage souscrite par le maître de l ouvrage, ou l assurance obligatoire de responsabilité souscrite par les constructeurs. Il intervient également pour indemniser les personnes (conditions particulières) lorsqu un arrêté interministériel reconnaît l état de catastrophe naturelle sur un territoire délimité. 12 Conséquences juridiques\n30 Le particulier et ses informateurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 18 juin 2008, n L office public à loyer modéré de Lunéville (OPHLM) a demandé à la société Haslauer, assurée à la Caisse d assurances mutuelles du bâtiment et des travaux publics (CMABTP), de poser un complexe d isolation et d étanchéité, avec un enduit de finition fourni par la société Renaulac assurée chez AXA. Une fois les travaux achevés et la réception prononcée, l OPHLM constate la présence de désordres. Une première visite de l expert a lieu. Celui-ci remarque un processus de dégradation du complexe largement entamé. L OPHLM décide alors d assigner la société Haslauer et son assureur la CMABTP ainsi que la société Renaulac et son assureur AXA en réparation. L affaire arrive devant la Cour d appel de Nancy le 18 décembre 2006, et celle-ci condamne la CMABTP à payer à l OPHLM la somme des travaux de réfection (2 500 ). La CMABTP forme un pourvoi devant la Cour de cassation contre l OPHLM et tente une action subrogatoire contre AXA, l assureur du fournisseur. Ce pourvoi est rejeté pour les motifs suivants : les juges analysent les désordres existants comme relevant de la garantie décennale des constructeurs. Le constructeur Haslauer est donc responsable. Comme il n existe plus (liquidation judiciaire) mais qu il était lié à son assureur par un contrat d assurance obligatoire de responsabilité, c est son assureur qui indemnisera la victime. L assureur est lié à son client par un contrat d assurance. En cas de désordres relevant de la garantie couverte par le contrat d assurance (décennale pour l assurance responsabilité), l assureur devra indemniser les victimes. Respect des clauses contractuelles sinon engagement de sa responsabilité civile (contractuelle). 12.1\n31 Le particulier et ses informateurs Cour de cassation, 3e chambre civile, 27 février 2008, n et , Société Entreprise Chonsui c/office polynésien de l habitat et autres. Sur l île de Tahiti, une résidence est construite par un promoteur sur un terrain pentu, retenu par un mur de soutènement. En décembre 1998, de fortes pluies provoquent l effondrement du mur ; ces pluies font d ailleurs l objet d un arrêté interministériel reconnaissant l état de catastrophe naturelle. Des dommages se produisent également dans la résidence appartenant à l Office Polynésien de l habitat (OPHLM). Celui-ci décide de faire un recours contre le syndicat des copropriétaires de la résidence, son propre assureur (GAN assurances), la société civile immobilière, le constructeur du mur et son assureur (AXA). Le syndicat a formé un appel en garantie contre le promoteur et le constructeur. Le mur de soutènement était entaché de vices de construction. Les juges se sont alors fondés sur la responsabilité du constructeur pour engager la responsabilité de la société ayant construit le mur de soutènement. Le constructeur a évoqué la force majeure comme cause exonératoire : les juges n ont pas qualifié ainsi les pluies, malgré l arrêté de catastrophe naturelle. La Cour de cassation a finalement retenu la responsabilité du promoteur et du constructeur du mur de soutènement, qui ont dû indemniser les assureurs GAN et AXA. Une partie assignée en justice est en droit d'en appeler une autre en garantie des condamnations qui pourraient être prononcées contre elle, une telle action étant distincte de l'action directe prévue par le code des assurances. Les assureurs interviennent en bout de chaîne. Dans cette affaire ils peuvent obtenir réparation de leur préjudice, après que la responsabilité du constructeur ait été engagée. 12.2


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Nous leur avons posé la question en direct, dans le blanc des yeux, en tâchant de séparer les fantasmes des réalités.\nIl a suivi tout le parcours hiérarchique: Ne rentre pas qui veut. Elle a influencé la République française, Napoléon, puis Gambetta. Ils pensent ainsi se faire des relations, se ménager des protections, ou conclure des affaires.\nMais site rencontre franc macon imagine beaucoup de choses site rencontre franc macon à notre sujet. Il y a des gens bien parmi les francs-maçons et il y a aussi des fripouilles et des escrocs. Ce qui le porte?\nÉdouard nous avons modifié son prénom fait partie de la Loge de la rue de Laeken avec ses membres. Nous ne sommes ni Touring-Secours ni le Rotary.\nOn ne rejoint pas la franc-maçonnerie pour faire des affaires ou se faire des relations toujours utiles. On cherche à faire le bien pour le bien, à réfléchir à tous les problèmes, notamment éthiques.\nanrt-valoris.fr | Un site pour conter fleurette maçonnique - anrt-valoris.fr\nLes francs-maçons sont environ Qui insiste sur un point: Édouard veut lever les ambiguïtés. On respecte tout le monde, toutes les religions même. On compte parmi nous tous les représentants de la société: Chacun participe à ce questionnement et tous y sont attachés.\nLa franc-maçonnerie sort enfin de son autarcie. Elle mène chaque année à Bruxelles un week-end portes ouvertes à destination du grand public, qui remporte un beau succès.\nFranc-maçon à la Grande Loge de France aujourd'hui | Site officiel de la Ville du Havre – Le Havre\nQuelques jours après, ils étaient arrêtés, transférés à Breendonk puis déportés… Ça laisse des traces. Un grand patron belge: Appelons-le Paul par facilité son prénom a été changé.\nMais je paie ma cotisation. On ne se cache pas. On est tous frères.\nSa famille, femme et enfants, est au courant de son engagement. En revanche, très peu de ses collaborateurs le savent. Il en connaît les limites et parfois la dureté, comme quand un de ses membres est injustement tancé dans un dossier délicat saisi par la justice. Même la symbolique lui sied. Il le comprend et soutient ces usages: Tout un décorum étrange intervient ensuite: La franc-maçonnerie, un idéal social auquel Paul adhère.\nCertains y voient pourtant un monde étrange. Fille de franc-maçon Monique, professeur de piano, 64 ans, vit en Brabant wallon. On devine une femme entière et convaincue qui vous regarde droit dans les yeux. Elle donne sa vision: Nous sommes fichés. Dans son atelier, on a parlé récemment du terrorisme, de Molenbeek, de la sécurité.\nLes débats étaient poussés. Elle sourit: Son ami Albert, 67 ans, ingénieur à la retraite, actif dans un foyer maçonnique de Loupoigne, intervient: Mais il y a une symbiose à la fin.\nEt nous sommes ouverts à tous. Nous accueillons aussi des protestants. Je me repose pour ma part sur deux croyances essentielles: Mais aucun des deux ne veut apparaître au grand jour: Personne ne peut le nier.\nSectaire, estiment certains. Et pouvez-vous nous citer une fois dans le passé un attentat, un crime commis en leur nom par des francs-maçons? Lui aussi était franc-maçon. Ils rejettent tout dogme. Ils semblent fort bien intentionnés pour la société et sincères dans leur démarche.\nChâtillon-sur-Indre ou Rencontre avec l'Ecosse - La Mandragore


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Comment optimiser la fiscalité d'un investissement immobilier? - Patrimolink\nQui dit investissement dit rentabilité. Qui dit rentabilité dit recherche d’optimisation de vos charges. Alors que certains choix existent pour amoindrir vos charges d’exploitation, intéresserons-nous ici à l’optimisation fiscale de vos revenus fonciers et BIC de source française.\nArticle mis à jour le 20 Avril 2019\nQue vous soyez Français hors de France ou d’une autre nationalité, les règles d’acquisition et de fiscalité d’un bien immobilier situé en France sont les mêmes (il conviendra néanmoins de regarder de près les conventions internationales entre votre pays d’expatriation et la France pour s’en assurer).\nLes dispositifs mis en place par l’Etat, dits de défiscalisation, ne vous sont pas ouverts (Pinel, Malraux, Censi-Bouvard etc..) de même que le prêt à taux zéro dont l’allocation dépend du montant de vos revenus. De manière logique, si vos revenus, notamment salariaux, ne sont pas perçus en France vous ne payez pas d’impôt sur le revenu et êtes donc dans l’impossibilité de bénéficier d’une aide vous permettant d’amoindrir ces impôts.\nN’ayez pas l’impression de perdre quelque chose, bien au contraire. Nos impôts sont généralement beaucoup plus bas, il est de plus possible de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux adaptés aux non-résidents.\nLe régime de la LMNP est un dispositif fiscal. Les règles sont donc édictées par la loi de finances, et codifiées par le Code général des impôts.Pour bénéficier du statut LMNP, il faut tout d’abord répondre à la qualification de location meublée. Aux termes de la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi Alur, il s’agit de louer un logement suffisamment équipé pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante. (Voir l’article sur notre site « Location meublée, quelles sont les règles à respecter. »)\nPour répondre aux exigences du statut de loueur non professionnel, il faut que les recettes annuelles soient inférieures à 23 000 € ou à 50% des revenus du contribuable. Elles doivent en outre être imposées dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).\nIl existe, comme l’imposition des revenus fonciers, une possibilité de déclarer ses revenus de manière réelle (déduction des charges liées à l’exploitation de votre bien) ou via le système micro-foncier (abattement forfaitaire de 50%).\nDans ce système de déclaration réel, ce dispositif LMNP permet de réaliser des amortissements mobiliers et immobiliers imputables sur le bénéfice d’exploitation, tout comme les charges de propriété qui se trouvent déduites des revenus locatifs (charges de copropriété & de gestion, intérêts d’emprunt, etc..).\nVous augmentez votre rentabilité en créant du déficit fiscal et pouvez amoindrir voire « gommer » la fiscalité de vos revenus immobiliers (l’imposition ne s’appliquant pas sur un déficit). Tout déficit créé étant reportable sur une période de 10 ans, ce même schéma peut se reproduire pendant plusieurs années.\nEn louant un bien meublé, deux statuts s’appliquent: LMNP et LMP (Loueurs Meublés Professionels) – pour plus d’information concernant le statut LMP, consultez notre article ici.\nLa création de déficit foncier ou BIC\nUn déficit fiscal pourra par ailleurs être créé à l’aide de l’organisation de travaux dont le montant sera lui aussi imputable à vos revenus en plus des charges déductibles. Il conviendra au niveau de travaux de bien suivre les règles de déduction en vigueur en fonction que votre bien sera loué\n– nu (toutes les charges ne sont pas déductibles) ou – meublé : il n’y a pas de travaux non déductibles.\nIl faut bien distinguer le meublé du foncier : le traitement des investissements (travaux, achat de meubles…) sont différents.\nCertaines structurations dites elles même en « déficit foncier » peuvent aussi être une alternative intéressante dans le cadre d’une recherche d’optimisation fiscale avec là aussi des conditions particulières comme l’obligation suite à l’acquisition de louer son bien pendant 3 ans par exemple.\nGardez en mémoire qu’un déficit fiscal est reportable pour une période pouvant aller jusque 10 ans.\nLa nue-propriété vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier qualitatif avec des avantages financiers et fiscaux.\nIl s’agit, pour un investisseur, d’acquérir au comptant ou à crédit la nue-propriété (« les murs ») d’un bien immobilier, l’usufruit (« l’exploitation ») étant en parallèle acheté par un bailleur institutionnel qui perçoit les revenus pendant toute la durée du démembrement. L’investisseur redevient plein propriétaire de ce bien à l’issue d’une période déterminée. Ainsi pendant une durée de 15 à 20 ans, l’usufruitier sera en charge de louer le bien mais aussi de percevoir les revenus locatifs.Vous investissez en toute sérénité puisque vous supprimez les contraintes d’entretien et de gestion locative pendant toute la période de démembrement.\nLa nue-propriété, c’est avant tout bénéficier d’une décote sur le prix d’acquisition de son bien et d’une rentabilité très probable par l’assurance d’une valorisation mécanique du bien (la reconstitution de propriété progressive) et d’une valorisation potentielle en fonction du marché immobilier. Enfin, la nue-propriété vous permet de limiter l’impact de l’impôt sur la plus-value puisqu’en cas de revente à terme celle-ci est calculée sur la base de la valeur de votre bien en pleine propriété le jour de son achat. En faisant ce choix, vous restez évidemment libre de vendre la nue-propriété de votre bien à tout moment sans perdre vos avantages économiques et fiscaux acquis.\nDu point de vue juridique, l’investissement en nue-propriété, tel que décrit ci-dessus ne représente pas une « niche fiscale » et ne crée aucune imposition supplémentaire. En effet, durant la durée du démembrement, ce bien ne rentre pas dans votre patrimoine, il n’est donc pas soumis à l’impôt sur le patrimoine et n’est pas non plus sujet aux impôts locaux. Ne générant aucun revenu pour l’investisseur, l’impôt sur les revenus fonciers ne s’applique pas.\nNotez que si vous optez pour l’achat via un crédit, les intérêt d’emprunt générés par ce dernier peuvent amoindrir vos revenus fonciers (revenus issus d’un bien loué nu, part de SCPI etc..)\nLes solutions décrites dans ce papier ne sont bien sûr pas exhaustives, la situation patrimoniale de chacun étant unique. Pour les patrimoines existants mixant différents types d’investissements, et certaines fois plusieurs conventions internationales, il est souvent nécessaire de réaliser une étude fiscale et patrimoniale plus poussée afin de solutionner et optimiser au mieux la détention de vos actifs d’un point de vue fiscal voire successoral.


Créé le 2017-10-09 16:00:01.0\nVenez écouter les émissions de Radio Val, la radio des élèves du collège Paul Valéry, des émissions faites par les élèves, pour les élèves, et tous ceux intéressés par ce que les collégiens ont à dire !\nRadio du collège Paul Valéry de Valence. lire plus lire moins\nCatégories (5) Documentaire Musique Entretien Fiction Poésie\nLivres à lire 02:06\nPosté le 2017-12-15 14:49:10.0\nGabriel et Charlie vous présentent deux livres que vous aurez envie de lire : un roman "Journal d'un noob" et une BD "Seuls". lire plus lire moins\nCartables trop lourds ? 01:45\nPosté le 2017-12-13 12:11:37.0\nEnquête exclusive de notre reporter Paula, qui est allée interroger des élèves dans la cour, et aussi un professeur, au sujet du poids des sacs... Un sujet... pesant ! lire plus lire moins\nBon appétit ! 02:53\nPosté le 2017-12-13 10:43:42.0\nJasser est allé interviewer le chef cuisinier du collège dans les cuisines... Découverte d'un homme et d'un métier. lire plus lire moins\n"Imagine" de John Lennon 01:45\nPosté le 2017-11-17 16:12:00.0\nEn exclusivité pour "Radio Val", Mathilde et Melody ont répété la chanson qu'elles vont interpréter pour les portes ouvertes du collège le samedi 18 novembre. Elles sont accompagnées à la guitare par leur professeur de musique, M. Devedeux. lire plus lire moins\nClasses théâtre au collège ! 02:16\nPosté le 2017-11-17 14:40:51.0\nManon, Julie et Léa, trois élèves de la classe théâtre, vous expliquent ce qu'est la classe théâtre et ses projets. Veuillez excuser la mauvaise qualité du son, nous avons progressé depuis ! lire plus lire moins\nBienvenue sur Radio Val ! 01:15\nPosté le 2017-11-10 15:28:11.0\nUn 1er enregistrement pour vous donner envie d'écouter Radio Val ! Gabriel et Sidoine vous présentent la nouvelle radio du collège Paul Valéry. lire plus lire moins


Brigueuil 2017: Le top 20 des locations de maisons de vacances à Brigueuil - Airbnb, Nouvelle-Aquitaine, France\nBelle Gîte dans la belle région du Limousin, France. 2 chambres, une avec un lit double et une avec des lits jumeaux. Il y a une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, cuisinière, micro-ondes. La salle de bain a une douche et un bain. Dans le salon, vous trouverez Sky TV et cheminée. Vous pourrez profiter du grand jardin avec piscine. Nous avons environ 200 acres avec différents animaux, y compris les chevaux, les moutons, les cochons, les chiens et la volaille. Pendant l'hiver, le bois est disponible pour le chauffage.\nSitué au cœur d'un village typiquement français, notre chalet L'Hirondelle offre caractère, la commodité et le confort.\nEntièrement rénové, le chalet offre actuellement deux chambres doubles, salon confortablement meublé, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne, radiateurs et poêle à bois. Nous fournissons les draps, serviettes, ventilateurs, couvertures électriques, bois de chauffage, lave-linge, lave-vaisselle, barbecue, télévision par satellite, accès internet, stéréo - tout ce dont vous avez besoin pour des vacances inoubliables. Un parking surveillé est juste devant la porte d'entrée.


Les 48 Heures pour l’Emploi et la Formation à Dunkerque : J-2! - l4m\nAccueil > Actualités > Les 48 Heures pour l’Emploi et la Formation à Dunkerque : J-2!\npauline 13 mars 2012 21 mars 2017 Actualités, En ce moment, L'actualité de l'emploi\nVous êtes salarié ? Etudiant ? A la recherche d’un emploi ? D’un stage ? D’une formation ? D’un contrat en alternance ? De nouvelles opportunités professionnelles?\nQuel que soit votre profil ou votre projet professionnel, ne manquez sous aucun prétexte les 48 Heures pour l’Emploi et la Formation à la CCI Côte d’Opale, Agence de Dunkerque !\nMunissez-vous dès à présent d’un feutre rouge pour indiquer les horaires du salon dans votre agenda, à savoir : 9h30 – 12h30 puis 14h – 17h30.\nLe jeudi 15 mars, pour la journée dédiée au recrutement, vous serez attendus dès 9h30, CVs à la main, costume vissé sur les épaules et bien évidemment armé de votre plus beau sourire ! Venez rencontrer votre futur employeur ! 28 entreprises du bassin dunkerquois et de la région seront rassemblées, proposant ainsi plus de 500 postes disponibles de suite dans de multiples secteurs d’activité.\nLe marathon continue le vendredi 16 mars avec la journée Formation. Vous pourrez ainsi obtenir des conseils auprès des centres de formation et de bilans de compétences. De plus, des conférences thématiques et des ateliers pratiques vous seront proposés toute la journée. Vous pourrez également faire évaluer gratuitement votre niveau d’anglais !\nPréparez dès aujourd’hui votre visite sur le salon en vous rendant sur le site dédié à l’événement : www.48h-emploi-formation.com . Vous pourrez y consulter la liste des exposants et des postes à pourvoir, le descriptif des profils recherchés ainsi que le programme des conférences et des ateliers.\nNouveauté 2012 : Vous pouvez d’ores et déjà vous inscrire sur le site de l’événement. Vous recevrez ainsi par mail votre invitation qui vous permettra d’entrer directement sur le salon !\nAlors, ne perdez pas une minute et à vos CVs !


«Je vais à nouveau être prophète aujourd'hui : si la juiverie financière internationale, hors d'Europe et en Europe, devait réussir à précipiter encore une fois les peuples dans une guerre mondiale, il en résulterait, non pas la bolchevisation de la terre et la victoire de la juiverie, mais l'anéantissement de la race juive en Europe» En savoir plus\n«Notre force tient à notre rapidité et notre brutalité. Gengis Khan a condamné à mort des millions de femmes et d'enfants, en toute conscience et d'un coeur léger. L'histoire ne se souvient que du grand fondateur d'État. Je me moque de ce que dit la faible civilisation ouest-européenne à mon propos. J'ai donné un ordre - et je fusillerai quiconque formulera une seule critique : l'objectif de la guerre ne sera pas d'atteindre une ligne donnée mais d'anéantir physiquement l'adversaire. C'est pourquoi j'ai disposé - pour l'instant seulement à l'Est - mes unités à tête de mort ; elles ont reçu l'ordre de mettre à mort sans merci et sans pitié beaucoup d'hommes, de femmes et d'enfants d'ascendance et de langue polonaises. C'est la seule manière pour nous de conquérir l'espace vital dont nous avons besoin. Qui parle encore, aujourd'hui, de l'anéantissement des Arméniens ?» En savoir plus


CAN U 20 : Algérie 0 – Ghana 0\nCoriaces les Black Stars\nStade du 5-Juillet (Alger), Affluence faible, pelouse en bon état, temps printanier, arbitrage ivoirien de Abou Coulibaly assisté de ses compatriotes Bi Valere Gouho et Adou Herman Désiré\nAverts. Zerrouki (35’), Boudaoui (38’) Algérie. Ekow (90’+1), Issahaku (90’+5) Ghana\nAlgérie : Daâs, Belharane, Tougai, Mouley, Belaribi, Boudaoui, Belaid, Zorgane, Zerdoum, Zerrouki (Aouamri 66’), Kadri (Aouachria 54’)\nEnt. : Seba\nGhana : Manaf, Raman (Sadik 46’), Kudus, Gideon, Arthur (Sulley 75’), Fatawu, Ekow, Emmanuel, Danso, Issahaku, Ahiabu\nEnt. : Jemmey Kopina\nAprès avoir convaincu contre les Aigles de Carthage tunisiens lors du précédent tour, la sélection algérienne des moins de 20 ans n’a pu reconduire la même impression à l’occasion de la réception hier des Black Stars du Ghana. En match aller du dernier tour qualificatif à la phase finale de la CAN 2019 de la catégorie, les camarades de Zorgane ont été tenus en échec par le Ghana (0-0). Les Algériens ont éprouvé les pires difficultés pour se mesurer à des Ghanéens supérieurs. Ce qui laisse croire à une mission pénible dans une semaine au Ghana.\nLes débuts de la première période seront extrêmement difficiles pour les jeunes Algériens, fortement bousculés par des Ghanéens redoutables à souhait. Et c’est dans cette logique que les attaquants ghanéens vont mettre les défenseurs algériens à rude épreuve. A la quatrième minute d’ailleurs, le gardien algérien Daâs se substitue à ses défenseurs pour priver l’intraitable Raman d’un but certain quand ce dernier s’est présenté seul face au portier mouloudéen. Supérieurs aux Algériens sur tous les plans, les jeunes Ghanéens ont failli trouver à la 19e minute le chemin des filets. C’était toujours par l’intermédiaire de Raman profitant de la passivité de la défense algérienne, pour se présenter seul devant Daâs, mais ce dernier ferra parfaitement le boulot évitant un but aux Verts. Que des frayeurs dans le camp algérien visiblement surpris par le niveau des jeunes Ghanéens. D’où le jeu musclé utilisé par les locaux afin de stopper les très vivaces ghanéens. L’arbitre s’est retrouvé, du coup, obligé de brandir deux cratons jaunes à Zerrouki puis Boudaoui. Les menaces algériennes sont rares comme c’était le cas de Zerdoum qui n’a pas su exploiter une belle passe latérale de Belaribi (34’). Répondant du tac au tac, le Ghana a failli ouvrir la marque sur ce tir canon de Danso, la balle passe quelques millimètres au-dessus des buts de Daâs.\nUn paravent nommé Daâs\nLes débuts de la seconde période seront identiques à première mi-temps, d’où ce tir dangereux de Sadik obligeant Daâs et le poteau d’intervenir pour garder le score en l’état (47’). Daâs revient à la charge, six minutes après, pour sauver ses buts devant Danso. La domination ghanéenne n’empêchera pas les Algériens à se créer une occasion nette sur ce tir de Zorgane dont le ballon est passé légèrement au-dessus de la transversale (86’). Dans les arrêts de jeu, le gardien ghanéen prive Zorgane d’un but après avoir bien exécuté son coup franc direct (90’+8). Lyès S.\nTrio malien pour le match retour…\nLe match retour entre la sélection algérienne et son homologue du Ghana aura lieu le 18 du mois en cours. Soit en plein Ramadhan. La Confédération africaine de football (CAF) a communiqué le trio arbitral devant officier la manche retour. Les arbitres désignés sont de nationalité malienne. L’arbitre du centre a pour nom Boudou Traoré. Ce dernier sera assisté de ses compatriotes Boubacar Kinta et Adama Sidiki Kone.\n…Le stade et l’horaire non déterminés\nSi les noms des arbitres et le jour du match retour sont connus, il n’en est pas de même pour le stade et l’horaire de la rencontre. La Fédération ghanéenne n’a pas encore communiqué le stade devant abriter la rencontre retour ni encore moins le coup d’envoi de la partie. Dans la mesure où le match se joueur en plein mois de jeûne, la partie algérienne craint que les Ghanéens décident un début de match en diurne. L.S.\nPas de repos entre les mi-temps pour le Ghana\nLes joueurs ghanéens et leur encadrement technique ont surpris plus d’un s’abstenant à rejoindre leur vestiaire à la fin de la première période. Ils ont effectué des exercices pendant une bonne dizaine de minutes avant de rejoindre le vestiaire pour cinq petites minutes afin de prendre quelques consignes du coach. L.S.\nFabbro : «Pourquoi l’Italie ne produit plus de talents»\nEnrico Fabbro, l’ancien entraîneur italien du MC Alger et de la JS Kabylie, a pondu une chronique intéressante dans un journal italien, dont nous vous livrons la traduction.\n«En football, l’Italie ne gagne plus rien et ne sort plus de champions. C’est parce que nous ne jouons plus librement dans la rue, sur une place. Trop d'adultes, quelques espaces libres, peu de temps disponible.»\nLe secteur de la jeunesse se pose la question : pourquoi notre académie ne produit plus d'échantillons qui permettent au football national de se repositionner dignement au niveau international ? La raison est très simple, elle a été récemment écrite avec beaucoup de clarté par Gianluca Ripani dans son dernier livre Giocalcio (Sovere Editions) : les jeunes ne jouent plus dans la rue. Johan Cruijff avait dit : "La route m'a appris à tomber et la liberté de jouer."\nOn ne peut plus faire des erreurs sans la pression d'un adulte, qui met en évidence l'erreur et propose un exercice de correction ou de codage, un geste technique qui devrait être le même pour tout le monde mais qui arrête définitivement la croissance et le développement des talents.\nCruijff a dit : "La route m'a appris à tomber et la liberté de jouer"\nLes joueurs des générations plus âgées avaient beaucoup de technique individuelle, ils avaient joué en moyenne trois heures par jour dans la rue. Pendant neuf mois par an consacrés à cette forme d’auto-étude gratuite, cela donne 648 heures par an.\nAujourd'hui dans une école de football normale, ce sont 3 heures d'entraînement par semaine, plus 45 minutes de course, ce qui donne le chiffre de 135 heures d'activité par an.\nDans l'étude de Ripani, il, y a une autre considération importante : sur les 135 heures, seulement 15% sont consacrées au jeu, les 85% restantes étant consacrés aux exercices.\nNous avons ainsi facilement les réponses à tous ceux qui se demandent pourquoi en Italie il n'y a plus de grands talents, c’est parce que le football italien connaît ce moment fatidique de dépression totale.\nLes nouvelles générations ne jouent plus au football pendant suffisamment d'heures pour identifier, former et développer leurs talents. Bien que l'exemple puisse sembler inapproprié, un jeune danseur s'entraîne et améliore ensuite son talent pendant 3 à 4 heures par jour.\nLes cours, la vidéo…\nLe problème n'est donc pas tellement lié à la méthodologie de la formation ni à la séquence des exercices.\nMaintenant, on a tous les types d’exercices mélangés à toutes les sauces, avec des volumes d'exercices plus ou moins le résultat d'une ordonnance ; des cours vidéo sur la façon d'organiser une formation pour les enfants de 7 à 8 ans ; un codage des exercices ; des tests donnés aux enfants en plein développement.\nMaintenant, il y a encore les cours de formation réservés aux entraîneurs qui assistent à la démonstration d'un technicien du secteur de la jeunesse d'un grand club européen, pour la modique somme de 300 à 400 euros, pour montrer comment sa formation est structurée. Et vous les voyez prendre des notes, filmer des vidéos, comme de vrais étudiants d'une faculté d'université lorsqu'un monde de grande discipline explique peut-être un nouveau protocole de recherche à suivre.\nCependant, quelques problèmes sont négligés :\n1) Ces grands techniciens travaillent avec des jeunes qui ont été sélectionnés sur un échantillon de milliers d'applications.\n2) Nous parlons de clubs internationaux qui investissent des millions d'euros par saison dans ce secteur.\nCe qui pourrait être utile dans un tel cours, c’est un technicien qui travaille dans une société amateur italienne, avec un nombre réduit de joueurs, où souvent vous devez faire face à des espaces, des matériaux et des parents qui espèrent que c'est le contexte de réalisation pour la vie de leur enfant. Le football italien, plutôt que de continuer à produire des techniciens plus ou moins qualifiés, devrait recréer les conditions pour que les jeunes joueurs puissent jouer au football. Posez-vous des questions et trouvez immédiatement des réponses sur l'abandon du football à l'âge de 12 ans. Dans le passé, a-t-on vu quelqu'un "démissionner" du football à l'âge de 12 ans ? Jamais. Nous pourrions également parler de l'analyse de match effectuée dans un jeu Primi Calci ou Preparatore Atletico qui fonctionne la force et la résistance à l’âge de 7 à 8 ans.\nRedonnons des espaces aux gosses et laissons-les jouer\nConcluons cette réflexion en faisant un appel sérieux à créer les conditions pour que les petits garçons reviennent jouer librement sans être piégés dans des voies méthodologiques inutiles, ennuyeuses et nuisibles. Toutes les activités qui permettent aux jeunes de revenir jouer ensemble, en se donnant les règles à gérer sans l'intervention des adultes devraient être favorisées. Nous serions presque tentés de dire plus de champs, plus d'espaces, moins de règles mais plus de respect dans un monde qui va malheureusement dans une direction exactement opposée à celle qui vient d'être décrite.\nLes grandes révolutions viennent toujours d'une idée folle…\nL'histoire nous enseigne que les grandes révolutions viennent toujours d'une idée folle. Notre idée folle est de voir dans un champ, dans un carré, une balle et beaucoup d'enfants qui peuvent sentir l'équipe même s'ils ne portent pas la même chemise. Combien de jeux joue-t-on dans le monde de cette façon sans avoir besoin de maillot ? Chacun a son physique, sa course, les gestes sont facilement identifiables même avec de nombreuses couleurs.\nEnsuite, il appartiendra aux techniciens d'identifier les talents dans cette mer de gamins heureux de JOUER !\nAujourd'hui nous devons revenir à l’essence du jeu en les faisant rire ensemble avec le plus beau jeu du monde : le football. Donnez-leur un espace et une balle et laissez-les faire.\nEnrico Fabbro (entraîneur UEFA Pro)\n«Voilà comment l’Algérie peut sortir de grands joueurs»\nEn voulant élargir sa réflexion, on a demandé à Enrico Fabbro de faire le parallèle avec l’Algérie. Sa réponse se passe de tout commentaire : «L'Algérie est dans une condition meilleure que celle de tous les pays européens. Il y a beaucoup de jeunes en Algérie, de grandes places et donc un infini potentiel pour le football local. L’Algérie a la possibilité de sortir de grands joueurs. Il faut mettre en place un grand projet technique, cela peut permettre à l'Algérie d’avoir une des équipes nationales les plus fortes du monde. Avec des joueurs nés en Algérie, qui jouent pour l'Algérie, votre pays peut faire un bond spectaculaire.»


Quand Doit On Payer Le Précompte Immobilier? - Immobilien. Lëtzebuerg\nQuand Doit On Payer Le Précompte Immobilier?\n1 Qui doit payer le précompte immobilier?\n2 Quand payer le précompte immobilier Bruxelles?\n3 Où trouver précompte immobilier?\n4 Qui doit payer le revenu cadastral?\n5 Qui paie le précompte immobilier usufruit?\n6 Quand il faut payer le revenue cadastral?\n7 C’est quoi le recouvrement de l’impôt?\n8 Comment faire baisser le revenu cadastral?\n9 Quel est le taux de l’impôt mobilier?\n10 Comment avoir son avertissement extrait rôle?\n11 C’est quoi précompte?\n12 Ou renvoyer le formulaire 179.1 RW?\n13 Comment est déterminé le revenu cadastral?\n14 Qu’est-ce qui fait augmenter le revenu cadastral?\n15 Comment calculer le revenu cadastral d’une maison?\nQuand payer le précompte immobilier Bruxelles?\nLa date limite de paiement est repoussée au 30 avril 2021, quelle que soit la date indiquée sur l’avertissement extrait de rôle. Dans la mesure où le précompte immobilier pour l’année d’imposition 2020 est payé avant le 30 avril 2021, aucun intérêt de retard ne sera facturé.\nOù trouver précompte immobilier?\nQui doit payer le revenu cadastral?\nEn tant que propriétaire d’un bien immeuble, vous êtes redevable du précompte immobilier. Le précompte immobilier est un impôt, calculé sur base du revenu cadastral de l’immeuble et, pour lequel l’année des revenus correspond à l’année d’imposition (contrairement à l’Impôt des Personnes Physiques).\nQui paie le précompte immobilier usufruit?\nLa personne qui doit payer le précompte immobilier est celui qui, au 1er janvier de l’année d’imposition, dispose d’un droit réel sur le bien: propriétaire ou usufruitier par exemple.\nQuand il faut payer le revenue cadastral?\nVotre précompte immobilier doit être payé dans les 2 mois de l’envoi de l’avertissement-extrait de rôle. Si votre avertissement-extrait de rôle vous a été envoyé le 16 septembre, votre précompte immobilier devra donc être réglé pour le 16 novembre.\nC’est quoi le recouvrement de l’impôt?\nUne fois l’ impôt calculé, en principe, l’ impôt doit être payé. Cette phase du processus porte le nom de recouvrement. Cette phase de recouvrement repose sur la libération spontanée du contribuable de sa dette.\nComment faire baisser le revenu cadastral?\nLes enfants. Si vous avez des enfants à charge, ceux-ci vous donnent droit à une diminution du précompte immobilier. Cela varie d’une Région à l’autre. En Flandre, il faut avoir au minimum deux enfants à charge pour avoir droit à cette diminution.\nQuel est le taux de l’impôt mobilier? Le taux l’ impôt mobilier est de 20% de la base de calcul.\nComment avoir son avertissement extrait rôle?\nComment obtenir une copie de mon avertissement – extrait de rôle? Allez sur MyMinfin et identifiez-vous (via itsme® ou avec votre carte d’identité). Vous trouvez votre avertissement – extrait de rôle dans « Mes documents ». Vous pouvez le télécharger et l’imprimer.\nC’est quoi précompte?\nLe ” précompte ” est la retenue effectuée à la source par le créancier d’une personne quand cette dernière est débitrice d’une troisième.\nYou might be interested: FAQ: Que Faut Il Payer Au Notaire Appartement?\nOu renvoyer le formulaire 179.1 RW?\nDès que vous disposez de l’attestation délivrée par le SPF Sécurité sociale, adressez le formulaire 179.1. RW disponible sur le lien indiqué plus loin, dûment complété, daté et signé, par courrier ordinaire ou électronique, auprès de votre service précompte immobilier dont les coordonnées figurent au verso de votre\nComment est déterminé le revenu cadastral?\nIl s’agit donc de la valeur locative moyenne nette d’un an du bien immeuble au moment de référence (diminuée des charges fixées forfaitairement à 40% pour un immeuble bâti et à 10% pour un immeuble non bâti).\nQu’est-ce qui fait augmenter le revenu cadastral?\nPar exemple, si vous ajoutez deux chambres à votre habitation, le revenu cadastral risque d’ augmenter: vous pourriez en tirer un revenu locatif plus important après travaux qu ‘avant. Il en est de même, en moindre proportion si vous isolez les façades ou la toiture.\nComment calculer le revenu cadastral d’une maison?