mai 2021 – CCFI\nLes tickets en papier vont progressivement être remplacés par les titres dématérialisés. Le Times déplore la disparition d’un symbole de la capitale, pour les touristes de passages comme pour les usagers...\nLa revue Caractère, dans son numéro 785 de mai 2021, parle de la CCFI. Caractère est partenaire de la CCFI, comme les autres titres de la presse professionnelle. Abonnez-vous à la presse ! ...\nLe chef de l’Etat veut mettre fin à la distorsion de concurrence entre les géants du e-commerce et les libraires indépendants qui n’ont pas les moyens d’offrir les frais de livraison. Emmanuel Macron...\n« Neutre en carbone » : une allégation environnementale bientôt interdite dans la publicité (loi climat et résilience)\nLe projet de loi « climat et résilience », actuellement examiné au Sénat, s’est enrichi d’une nouvelle disposition qui tend à interdire le fait qu’un produit ou un service est « neutre en carbone »...\nSelon les dernières statistiques du PPPC, les livraisons totales de pâtes ont baissé de 3,1 % au 1er trimestre de cette année, avec 13,15 millions de tonnes, contre 13,58 sur la même période de 2020, avec un taux...\nWe warmly welcome Ulrich Stetter (DE) as the new President of Intergraf, following approval by the members at our 2021 General Assembly. Ulrich takes over from Cees Verweij (NL). Ulrich Stetter, Board Member since 2018...\nLes nouvelles ambitions climatiques des Vingt-Sept provoquent des divisions sur les moyens et la répartition des efforts. Comment mettre en œuvre la transition verte? Et qui va la payer? Alors que les 27 chefs d’État et...\nLes perspectives du secteur, également porté par la substitution au plastique d’emballage, sont excellentes. Ce qui pousse les prix à la hausse. Les habitants des immeubles s’y sont désormais habitués. L’année 2020 a...\nLe groupe Segezha, l’un des plus grands producteurs de bois en Russie contrôlé par le conglomérat Sistema, prévoit de consolider Novoeniseysky LHK (NLHK), un actif majeur en chimie forestière sur le territoire de...\nLe Pari des Libraires réunira plus de 100 librairies franciliennes, du vendredi 18 au jeudi 24 juin, qui profiteront de cette occasion pour remercier les lecteurs de leur soutien sans faille depuis le début de la...


Actualités - Page 23 sur 25 - Les Disquaires de Paris\nSi UFO a influencé nombre de groupe de Métal dans les années 80, et qu’il a vu passer parmi ses membres l’excellent guitariste Michael Schenker (Scorpions, MSG), il n’a pas connu le succès immédiatement avec...\nFestival les inRocKs Philips 2015 – On y était\nIl est 19h tapantes, ou plutôt Minuit lorsque le boulevard se vide et que le sextet parisien entre sur la scène de la Cigale. C’est à eux d’ouvrir le bal pour le deuxième soir du...\nThe Waterboys nous propose avec l’album Modern Blues, un beau voyage rock. En effet, grâce à ces neuf chansons qui semblent tout droit sorties des années 1980/1990, nous avons l’impression de nous trouver tantôt en...\nHoodoo Rythm Devils – Safe in Their Homes\nSafe in Their Homes sorti en 1976 pourrait paraître aujourd’hui sans aucun décalage avec les sons actuels. Cet album fut le pénultième de Hoodoo Rythm Devils et fut ensuite suivi de différentes compilations, dont la dernière...\nJackson C. Frank – The Complete Recordings\nL’album musical est une œuvre qui est censée avoir une unité. L’artiste rassemble des chansons pour un message, un univers, un moment, un sentiment. On peut écrire un livre sur Exile On Main Street des...\nJacques, le magnifique\nPersonnage transversal au projet musical qui combine techno pure et bruits de la nature, Jacques (et le bidouillage capillaire qu’il arbore comme une signature) est sorti de l’anonymat neurasthé-geek de son bunker électronique il y...\nRock en Seine 2015 – le soleil à son zénith\nD’une ligne éditoriale rassemblant artistes d’hier et d’aujourd’hui, Rock en Seine a su au fil des années s’imposer comme un incontournable des festivals francophones. Le festival francilien confectionne, chaque année, un pot-pourri aux senteurs hétérogènes....


Sujet: Mira Nair Jeu 11 Jan - 18:32\nPassionnée par le mélange des cultures, Mira Nair réalisera Mississippi Masala (1991) où une jeune indienne tombe amoureuse d'un Noir incarné par Denzel Washington. Le film reçoit la même année le Prix du Public au Festival de Venise. En 1995, elle dépeint des réfugiés cubains dans The Perez Family avec Anjelica Huston et Alfred Molina dans les rôles principaux. L'année suivante, elle réalise Kama-sutra : une histoire d'amour, se déroulant dans l'Inde du XVIe siècle. La cinéaste s'offre un deuxième grand succès international en 2001 avec Le Mariage des moussons ,comédie sur la classe moyenne indienne, deuxième film indien à obtenir le Lion d'Or à Venise. Couronnée par tant de succès, Mira Nair revient au documentaire en 2002 en participant au film collectif sur la tragédie du 11 septembre aux Etats-Unis ( 11'09''01 september 11). En 2005, l'actrice américaine Reese Witherspoon incarne une jeune femme aux origines modestes désireuse de se faire une place au sein de la haute société londonienne, dans le drame historique Vanity fair, la foire aux vanités.\n-1995:The Perez Family\n-2007:Un nom pour un autre\n-2005:Vanity fair, la foire aux vanités\n-2002:11'09'01: September 11\n-2002:Hysterical blindness (TV)\n-2001:Le Mariage des moussons\n-1999:The Lauthing Club of India\n-1997:Kama-sutra : une histoire d'amour\n-1985:India Cabaret (TV)\n-1982:So far from India\n-1979:Jama Masjid Street Journal\nSujet: Re: Mira Nair Lun 15 Jan - 17:28\n[IMG]http://www Aussi curieux que cela puisse paraitre, j'ai vu SALAAM BOMBAY , au collège, avec notre prof d'histoire; et cette histoire des gosses des rues m'avaient , déjà à l'époque ; choqué\nJe n'ai pas eu l'occasion de lire le livre de VANITY FAIR , mais l'histoire que j'ai découverte au cinéma m'a beaucoup plus...\nJe pouurrais toute fois vous en dire un peu plus, dès que j'aurai vu le commentaire du réalisateur


I. LA PÉRENNITÉ DES COMPTES SPÉCIAUX DU TRÉSOR EST GARANTIE PAR LA NOUVELLE LOI ORGANIQUE RELATIVE AUX LOIS DE FINANCES\nVotre rapporteur spécial formule depuis plusieurs années trois remarques :\n- Les comptes spéciaux du trésor constituent un outil budgétaire utile qu'il convient de préserver.\n- Les comptes spéciaux du trésor sont les supports de la gestion patrimoniale de l'Etat.\n- La répartition entre crédits du budget général et comptes spéciaux du trésor doit être faite avec rigueur.\nA. LES DISPOSITIONS DE LA LOI ORGANIQUE\nVotre rapporteur spécial se félicite que les dispositions de la loi organique du 1er août 2001, relative aux lois de finances qui concernent les comptes spéciaux du trésor, aient tenu compte de ces remarques.\nEn effet, les dispositions de la loi garantissent la pérennité des comptes spéciaux du trésor (qui s'appelleront désormais comptes spéciaux). Elles font des comptes spéciaux du trésor un instrument privilégié pour la gestion des participations financières de l'Etat, de la dette et des pensions.\nLa loi organique du 1er août 2001 institue quatre catégories de comptes spéciaux :\n- les comptes d'affectation spéciale,\n- les comptes de commerce,\n- les comptes d'opérations monétaires,\n- les comptes de concours financiers, catégorie qui regroupe les actuels comptes de prêts et comptes d'avance.\nChaque compte constitue une mission au sens de la loi organique et ne peut donc être créé que par une disposition de loi de finances d'initiative gouvernementale.\nLa loi du 1er août 2001 crée de droit trois comptes spécifiques :\n- un compte d'affectation spéciale retraçant les opérations de nature patrimoniale liées à la gestion des participations financières de l'Etat. Ce compte sera l'héritier de l'actuel compte n° 902-24 qui retrace le produit des opérations de privatisation et les dotations en capital aux entreprises publiques.\n- un compte de pensions et avantages accessoires, sous la forme d'un compte d'affectation spéciale, à partir duquel seront payées les pensions des agents publics et les charges de compensation aux régimes de retraite.\n- un compte de la dette et de la trésorerie de l'Etat, sous la forme d'un compte de commerce, retraçant l'ensemble des opérations budgétaires - à l'exclusion des charges et des produits de trésorerie constituées par l'amortissement et l'émission d'emprunts - relatives à la dette de l'Etat. La loi organique élargit ainsi l'objet du compte de commerce créé par la loi de finances rectificative pour 2000, qui ne retrace que les seules opérations de gestion active.\nS'agissant des comptes d'affectation spéciale, la loi organique répond à certaines observations de votre rapporteur spécial :\n1. Une logique d'affectation interprétée avec rigueur\nL'article 21 de la loi organique impose que les dépenses prises en charge par un compte d'affectation spéciale soient, à partir de la loi de finances pour 2006, financées par des recettes « qui sont, par nature, en relation directe avec les dépenses concernées ».\n2. Une étanchéité entre les comptes d'affectation spéciale et le budget général renforcée\nLe même article renforce l'étanchéité entre les comptes d'affectation spéciale et le budget général, en réduisant de 20 % à 10 % des crédits initiaux de chaque compte le versement qu'il est possible d'effectuer à partir du budget général et en interdisant, sauf pour les deux comptes d'affectation spéciale spécifiques cités plus haut et sauf disposition de loi de finances pour les autres comptes, les versements au budget général réalisés à partir d'un compte.\n3. Une meilleure information des commissions des finances\nLa loi organique institue une procédure d'information préalable des commissions des finances en cas de majoration réglementaire des crédits du compte en cours d'année permise par un excédent de recettes. Le ministre des finances doit informer au préalable les commissions des raisons de cet excédent, de l'emploi prévu pour les crédits ainsi ouverts et des perspectives d'exécution du compte jusqu'à la fin de l'année.


Journée Déjeuner et piscine à Marrakech - Les Jardins de Touhina Marrakech\nJournée Déjeuner et piscine à Marrakech\nSitué à quelques kilomètres du centre ville de Marrakech, Le club-house du domaine des Jardins de Touhina, vous propose des journées piscine avec déjeuner dans un cadre de détente absolue du 15 Juillet 2020 au 20 Septembre 2020.\nJournée Piscine + Déjeuner : 290 MAD / personne\nAccès piscine + Transat / day bed + Serviette de bain + Déjeuner (Entrée, Plat et Désert)\nNormes et précautions contre le COVID19\nToutes les normes Anti COVID19 prescrites par le royaume du Maroc sont appliquées pour votre plus grande sécurité:\nTest de température à l’entrée, désinfection complète de l’espace plusieurs fois par jour, distributeurs de Gel Hydro-alcoolique à disposition, envoi de serviettes et linge en blanchisserie spécialisée après chaque utilisation, tapis désinfectant et port du masque / visière ainsi que respect de la distance de sécurité pour tous les employés.\nNous acceptons uniquement 20 Personnes par jour dans un espace de 2.000m² afin de pouvoir assurer votre sécurité ainsi que pour pouvoir maintenir une distance de sécurité maximale.\nLe Club-House & la piscine\nLe centre de vie du domaine de location de villas vacances à Marrakech est un superbe espace de 2000 mètres carrés dans lequel vous y trouverez une grande piscine de 25 mètres par 25 ornée de fontaines et située au milieu d’un décor végétal d’orangers, de romarin, de palmiers et de bougainvilliers.\nAutour de la piscine vous pouvez disposer de bains de soleils confortables (Transats) avec serviettes de bains à disposition et parasols ainsi que des day-beds placés dans des zones ombragées du club-house pour votre plus grand confort.\nUn espace restauration vous proposant un menu varié ainsi qu’une superbe carte de coupes glaces artisanales est ouvert tous les jours de la semaine de 10h30 à 18h30.\nIl est possible de déjeuner soit au bord de la piscine ou dans l’espace intérieur climatisé.\nLe SPA, un espace bien être et relaxation, composé de salles de massages, salle de soin ainsi que 3 Hammams Marocains.\n*Le SPA est disponible uniquement sur réservation.\nPiscine & Déjeuner: Entrée + Plat + Dessert: 290 MAD\nAccès Piscine uniquement de 10h à 19h: 200 MAD\nDéjeuner uniquement: Entrée + Plat ou Plat + Dessert: 250 MAD\nDéjeuner uniquement: Entrée + Plat + Dessert: 250 MAD\nTarifs par personne, hors Boissons\nDéjeuner au bord de la piscine Marrakech\nDay Pass Piscine et Déjeuner\nInformations & Réservations: +212 (0)6 7549-3056 – +212(0)6 7549-3061


« La Pédagogie Par l’Image, Méthode 2PI, Un autre modèle de transmission des savoir-faire managériaux»Le journal de l'éco\n« La Pédagogie Par l’Image, Méthode 2PI, Un autre modèle de transmission des savoir-faire managériaux»\n« Subissant de plein fouet les mutations politiques, économiques et sociales d’un environnement instable, les entreprises actuelles se doivent d’exceller dans leur domaine d’activité, au risque de se mettre en péril. Au-delà, cette mouvance impacte considérablement l’exercice de la fonction de manager au quotidien.\nPlus que jamais, les managers, chefs d’entreprise, chefs d’équipe, de chantier ou de service apparaissent comme des gestionnaires de complexité. Complexité de l’environnement au sein duquel ils évoluent.\nComplexité des hommes qu’ils sont appelés à encadrer. Complexité des situations de travail auxquelles ils sont confrontés. Et enfin, complexité de leur vécu propre, du fait des multiples responsabilités qui leur incombent..\nDans cet univers, pas facile de s’y retrouver sans outils et méthodes adéquats.\nLes difficultés que rencontrent les managers sur le terrain présentent une forme de récurrence. Plus concrètement, les situations de travail évoquées par les participants lors des missions de formation et d’accompagnement, mettent systématiquement en scène des paramètres liés à un ou plusieurs des axes d’actions suivants:\nLes objectifs stratégiques de l’entreprise, sa politique et son plan d’actions pour les atteindre,\nLe contexte particulier du secteur d’activité, de l’entreprise et du service,\nLe poste occupé : les tâches, les conditions de travail et les délais d’exécution,\nLes acteurs concernés par l’activité et les exigences de gestion transversale associées,\nLes moyens mis à disposition, les coûts générés par l’activité et le suivi des résultats,\nLa reconnaissance et la valorisation des talents.\nCependant, c’est la capacité du manager à identifier ces paramètres et leurs interactions, à les transformer en opportunité d’apprentissage et de progrès, qui fait sa compétence et son professionnalisme. Au niveau collectif, c’est cette même capacité qui conditionne l’efficacité de son équipe.\nDans ce contexte, guider pas à pas les managers dans la gestion de leurs équipes et des situations de terrain,les soutenir dans la recherche de solutions face aux situations d’urgence qui ponctuent leur vie au travail. Tel est l’objectif, véritable challenge que se donne le Centre de COMPETENCES TRANSVERSALES ET MANAGEMENT ( 2CT MANAGEMENT) ».


valeur economique et fiscale d'une maison - Successions & Donations - Net-iris\nvaleur economique et fiscale d'une maison\nj'ai l'usufruit d'une maison qui est evalue a 400 000 euro.\nle nue proprietaire qui est mon fils veut vendre.\ncomment se calcul la valeur economique de l'usufruit du bien\nje sais que la valeur fiscale de l'usufruit est de 40 %\nvu mon age. 70 ans\nla donation en nue propriete a ete faite en 1996.\nc'est juste pour avoir une idee de la valeur car je sais qu'il ne peux pas y avoir de vente a cause de l'article 924-4.\nLa vente peut se faire dans la mesure où vous êtes d'accord, pour recevoir une compensation pour votre abandon d'usufruit.\nA savoir si vous acceptez la valeur fiscale ( celle du montant du prix de la vente ) ou si voulez plus, ou même moins!\nnon la vente ne peux pas se faire car il y a l'article 924-4.\net j'ai un enfant mineur.\net il doit donner son accord.\nc'est mon fils aine qui veut vendre car c'est lui qui a la nue propriete.\nle notaire m'a dit que ce n'etait pas possible qu'il fallait demander au juge des tutelles pour que le plus jeune renonce a poursuivre l'acheteur plus tard pour recuperer sa part reservataire.\nmais comme le notaire qu'a vu mon fils aine ne lui a pas dit tout cela il veut quand meme vendre.et avant de vendre je compte me rendre avec lui chez son notaire.\npour savoir comment se fait il qu'il ne lui a pas parler de l'article 924-4.\ndonc je voulais savoir comment se calcul la valeur economique et elle differente par rapport a celle fiscale.\nc'est a dire comment lors d'une vente comment calcule t on la repartition entre le nue proprietaire et l'usufruitier.\nLa valeur économique d'un usufruit est celle que conviennent entre eux le nu propriétaire et l'usufruitier. Elle peut être supérieure comme inférieure à la valeur fiscale. La valeur fiscale est une base pratique pour un accord, mais uniquement une base.\nVotre fils peut vendre sans votre accord sa nue-propriété (vous resterez usufruitier du bien). Il ne peut pas vendre sans votre accord la totalité de la propriété (puisqu'il ne peut pas vendre ce qui ne lui appartient pas). Mais cela vous le savez.\nVotre fils ainé peut entreprendre une action en justice pour transformer cet usufruit en droit viager. Le juge n'est pas forcé d'accéder à sa demande.\nmais les notaires que j'ai consulte m'ont tous dit qu'il ne pouvait vendre sans l'accord de mon deuxieme enfant.\nmeme si moi je suis d'accord\nqu est ce que l'usufruit en droit viager.\nVotre fils peut vendre seul ce qui lui appartient. Ce qui lui appartient, c'est sa nue propriété.\nExemple, votre fils vend à une étude notariale sa nue propriété. Vous conservez donc le droit de bénéficier des loyers ou de l'usage de la maison jusqu'à votre décès, mais votre nu propriétaire n'est plus votre fils mais l'étude notariale. Cela ne change rien à vos droits.\nLa conversion de l'usufruit en droit viager est tout simplement le versement d'une rente viagère.\nCertes, le donataire peut disposer librement de la nue-propriété qu'il détient. Et avec votre accord, il peut vendre la pleine propriété, et chacun récupère la valeur de ses droits sur le bien.\nMais ce que Maria-C n'a pas soulevé, c'est le problème de l'article 924-4.\nCet article n'interdit pas de vendre le bien. Il précise seulement qu'en cas de vente, il est préférable d'obtenir l'accord du donateur et de tous les héritiers réservataires afin d'assurer une protection à l'acheteur.\nCe n'est pas une interdiction.\nMais indirectement, si la protection de l'acquéreur n'est pas assurée, il y a peu de chance d'en trouver un (voilà la nuance).\nEnsuite, oubliez la conversion légale de l'usufruit en rente viagère. Cela ne s'applique pas à votre cas.\nEt il est impossible à votre fils d'intenter une action en justice en ce sens.\nOups, j'ai totalement zappé que Mika était le donateur, effectivement.\nPar contre, pour les ventes sans l'accord des héritiers réservataires, j'en ai deux exemples autour de moi. Ces deux ventes ont été réalisées à des prix largement inférieurs au marché.\nVendre un bien largement en dessous de sa valeur réelle comporte déjà un risque, ajoutons à cela le défaut d'intervention des réservataires...\nD'ailleurs, même en vendant en dessous de sa valeur réelle, cela n'enlève en rien la possibilité aux réservataires de se retourner contre l'acquéreur détenteur du bien.\nLe patrimoine d'un donateur n'est pas figé à la date de la vente du bien (sauf la valeur de la réunion fictive du bien donné, encore qu'il n'y ait pas subrogation).\nIl peut y avoir des entrées et/ou des sorties tendant à augmenter ou à réduire le patrimoine entre la date de l'aliénation et la date du décès.\nUne vente dans ces conditions ne protège pas à 100 % l'acquéreur.\nComme je vous l'avais signalé dans un précédent message, Mika, vendre le bien n'est pas impossible, mais encore faut-il trouver un acquéreur acceptant un tel risque.\ntrouver un acquereur dans de tel condition me parait impossible.\nmoi meme si je devais acheter je ne prendrais pas ce risque.\nUne vente dans ces conditions ne protège pas à 100 % l'acquéreur..\nJe n'ai surtout pas dit cela.\nJe trouve étonnant le risque pris par les acheteurs, la présence d'un héritier réservataire refusant de donner son accord pour la vente étant clairement mentionné dans l'acte.\nEt je comprends parfaitement que cela semble une clause s'opposant à l'achat pour la majorité des acheteurs.\nJe me contente de noter simplement que des notaires peuvent ne pas trouver en l'article 924-4 un quelconque obstacle digne d'être souligner à leur client.\nQue vous dites, une vente est possible car j'ai déjà connu des cas (comme je l'ai déjà souligné à plusieurs reprises), OK.\nMais en rajoutant parce qu'ils ont vendu en dessous du marché, on peut penser à tord que cela aurait pour effet de protéger l'acquéreur ou de limiter toute action future (ce qui est faux, et cela engendrerait d'ailleurs d'éventuelles autres conséquences néfastes).\nVous ne l'avez pas dis, certes, mais j'ai préféré mettre l'accent sur le fait que cela ne change rien à la situation, sur le plan de l'indemnité de réduction, afin d'éviter de faux espoirs de la part du lecteur.\nEnsuite, le refus du notaire est en partie justifié. Il est en droit d'exiger l'application de l'article 924-4, et à défaut de ne pas procéder à la vente, sauf si le vendeur trouve des acquéreurs acceptant en connaissance de cause le risque.\nA ce moment là, vous avez raison, le refus du notaire n'est plus justifié.\nEntièrement d'accord, y compris pour les conséquences néfastes.\nEt l'obligation du notaire d'informer et non de s'opposer à la vente.\nOn avait compris que si la vente s'était faite à bas prix, c'était au regard des risques que prenait l'acheteur...;)\nPas seulement. Le vendeur prend aussi des risques, car dans un des cas évoqués on était à 5 ans de la donation. La vente, parce qu'elle comportait un autre bien, lui en indivision (terres agricoles) mais vendu au juste prix, montrait clairement que les premières parcelles étaient sous évaluées... ;)\nCe n'est pas l'acheteur qui paie les droits de la donation initiale ou la plus value sur l'achat :cool:\nje crois qu'il serait nécessaire d'avoir plus d'information.\nL'article 924-4 CC concerne l'action en réduction d'un cohéritier qui n'aurait pas reçu sa réserve.\nPour pouvoir répondre, il faudrait connaitre l'origine du transfert du bien en question: donation ? succession ? donateur ? défunt ?\nA lire le premier message et le second, le trouble survient quant à la compréhension de l'environnement: votre fils ainé est-il seul nu-propriétaire ou s'agit-il d'une nue-propriété en indivision ? Votre fils ainé est-il le seul à avoir reçu un bien ou votre second fils mineur a-t-il été également alloti ?\nSans plus de détail il est difficile de répondre.\nIl est vrai qu'il aurait fallu lire les autres posts laissés par Mika13 sur le forum pour comprendre exactement ce qu'il en est.\nCette personne a fait une simple donation, par préciput et hors part d'un bien, en se réservant l'usufruit, à son fils ainé, et seulement à ce dernier.\nD'où obligation d'obtenir l'accord de l'usufruitier pour vendre la pleine propriété du bien, mais aussi nécessité de recourir à l'article 924-4 afin de protéger l'acquéreur.