Convention relative aux droits de l'enfant, A.G. res. 44/25, annex, 44 U.N. GAOR Supp [الأرشيف] - كلية الحقوق - جاامعة المنصورة\nكلية الحقوق - جاامعة المنصورة > الأقسام العلمية > القانون الدولى العام > Le Droit International Public > Convention relative aux droits de l'enfant, A.G. res. 44/25, annex, 44 U.N. GAOR Supp\nمشاهدة النسخة كاملة : Convention relative aux droits de l'enfant, A.G. res. 44/25, annex, 44 U.N. GAOR Supp\n16-04-2009, 01:17 AM\nConvention relative aux droits de l'enfant, A.G. res. 44/25, annex, 44 U.N. GAOR Supp. (No. 49) à 167, U.N. Doc. A/44/49 (1989).\nConsidérant que, conformément aux principes proclamés dans la Charte des Nations Unies, la reconnaissance de la dignité inhérente àtous les membres de la famille humaine ainsi que l'égalité et le caractère inaliénable de leurs droits sont le fondement de la liberté, de lajustice et de la paix dans le monde,\nAyant à l'esprit le fait que les peuples des Nations Unies ont, dans la Charte, proclamé à nouveau leur foi dans les droits fondamentaux del'homme et dans la dignité et la valeur de la personne humaine, et qu'ils ont résolu de favoriser le progrès social et d'instaurer de meilleuresconditions de vie dans une liberté plus grande,\nReconnaissant que les Nations Unies, dans la Déclaration universelle des droits de l'homme et dans les pactes internationaux relatifs auxdroits de l'homme, ont proclamé et sont convenues que chacun peut se prévaloir de tous les droits et de toutes les libertés qui y sonténoncés, sans distinction aucune, notamment de race, de couleur, de ***e, de langue, de religion, d'opinion politique ou de toute autreopinion, d'origine nationale ou sociale, de fortune, de naissance ou de toute autre situation,\nRappelant que, dans la Déclaration universelle des droits de l'homme, les Nations Unies ont proclamé que l'enfance a droit à une aide et àune assistance spéciales,\nConvaincus que la famille, unité fondamentale de la société et milieu naturel pour la croissance et le bien-être de tous ses membres et enparticulier des enfants, doit recevoir la protection et l'assistance dont elle a besoin pour pouvoir jouer pleinement son rôle dans lacommunauté,\nReconnaissant que l'enfant, pour l'épanouissement harmonieux de sa personnalité, doit grandir dans le milieu familial, dans un climat debonheur, d'amour et de compréhension,\nConsidérant qu'il importe de préparer pleinement l'enfant à avoir une vie individuelle dans la société, et de l'élever dans l'esprit des idéauxproclamés dans la Charte des Nations Unies, et en particulier dans un esprit de paix, de dignité, de tolérance, de liberté, d'égalité et desolidarité,\nAyant à l'esprit que la nécessité d'accorder une protection spéciale à l'enfant a été énoncée dans la Déclaration de Genève de 1924 sur lesdroits de l'enfant et dans la Déclaration des droits de l'enfant adoptée par l'Assemblée générale le 20 novembre 1959, et qu'elle a étéreconnue dans la Déclaration universelle des droits de l'homme, dans le Pacte international relatif aux droits civils et politiques (enparticulier aux articles 23 et 24), dans le Pacte international relatif aux droits économiques, sociaux et culturels (en particulier à l'article 10)et dans les statuts et instruments pertinents des institutions spécialisées et des organisations internationales qui se préoccupent du bien-êtrede l'enfant,\nAyant à l'esprit que, comme indiqué dans la Déclaration des droits de l'enfant, l'enfant, en raison de son manque de maturité physique etintellectuelle, a besoin d'une protection spéciale et de soins spéciaux, notamment d'une protection juridique appropriée, avant comme aprèsla naissance,\nRappelant les dispositions de la Déclaration sur les principes sociaux et juridiques applicables à la protection et au bien-être des enfants,envisagés surtout sous l'angle des pratiques en matière d'adoption et de placement familial sur les plans national et international, del'Ensemble de règles minima des Nations Unies concernant l'administration de la justice pour mineurs (Règles de Beijing) et de laDéclaration sur la protection des femmes et des enfants en période d'urgence et de conflit armé,\nReconnaissant qu'il y a dans tous les pays du monde des enfants qui vivent dans des conditions particulièrement difficiles, et qu'il estnécessaire d'accorder à ces enfants une attention particulière,\nTenant dûment compte de l'importance des traditions et valeurs culturelles de chaque peuple dans la protection et le développementharmonieux de l'enfant,\nReconnaissant l'importance de la coopération internationale pour l'amélioration des conditions de vie des enfants dans tous les pays, enparticulier dans les pays en développement,\nAu sens de la présente Convention, un enfant s'entend de tout être humain âgé de moins de dix-huit ans, sauf si la majorité est atteinte plustôt en vertu de la législation qui lui est applicable.\n1. Les Etats parties s'engagent à respecter les droits qui sont énoncés dans la présente Convention et à les garantir à tout enfant relevantde leur juridiction, sans distinction aucune, indépendamment de toute considération de race, de couleur, de ***e, de langue, de religion,d'opinion politique ou autre de l'enfant ou de ses parents ou représentants légaux, de leur origine nationale, ethnique ou sociale, de leursituation de fortune, de leur incapacité, de leur naissance ou de toute autre situation.\n2. Les Etats parties prennent toutes les mesures appropriées pour que l'enfant soit effectivement protégé contre toutes formes dediscrimination ou de sanction motivées par la situation juridique, les activités, les opinions déclarées ou les convictions de ses parents, deses représentants légaux ou des membres de sa famille.\n1. Dans toutes les décisions qui concernent les enfants, qu'elles soient le fait des institutions publiques ou privées de protection sociale,des tribunaux, des autorités administratives ou des organes législatifs, l'intérêt supérieur de l'enfant doit être une considération primordiale.\n2. Les Etats parties s'engagent à assurer à l'enfant la protection et les soins nécessaires à son bien-être, compte tenu des droits et desdevoirs de ses parents, de ses tuteurs ou des autres personnes légalement responsables de lui, et ils prennent à cette fin toutes les mesureslégislatives et administratives appropriées.\n3. Les Etats parties veillent à ce que le fonctionnement des institutions, services et établissements qui ont la charge des enfants etassurent leur protection soit conforme aux normes fixées par les autorités compétentes, particulièrement dans le domaine de la sécurité etde la santé et en ce qui concerne le nombre et la compétence de leur personnel ainsi que l'existence d'un contrôle approprié.\nLes Etats parties s'engagent à prendre toutes les mesures législatives, administratives et autres qui sont nécessaires pour mettre en oeuvreles droits reconnus dans la présente Convention. Dans le cas des droits économiques, sociaux et culturels, ils prennent ces mesures danstoutes les limites des ressources dont ils disposent et, s'il y a lieu, dans le cadre de la coopération internationale.\nLes Etats parties respectent la responsabilité, le droit et le devoir qu'ont les parents ou, le cas échéant, les membres de la famille élargie oude la communauté, comme prévu par la coutume locale, les tuteurs ou autres personnes légalement responsables de l'enfant, de donner àcelui-ci, d'une manière qui corresponde au développement de ses capacités, l'orientation et les conseils appropriés à l'exercice des droitsque lui reconnaît la présente Convention. Article 6\n1. L'enfant est enregistré aussitôt sa naissance et a dès celle-ci le droit à un nom, le droit d'acquérir une nationalité et, dans la mesure dupossible, le droit de connaître ses parents et d'être élevé par eux.\n2. Les Etats parties veillent à mettre ces droits en oeuvre conformément à leur législation nationale et aux obligations que leur imposentles instruments internationaux applicables en la matière, en particulier dans les cas où faute de cela l'enfant se trouverait apatride.\n1. Les Etats parties s'engagent à respecter le droit de l'enfant de préserver son identité, y compris sa nationalité, son nom et ses relationsfamiliales, tels qu'ils sont reconnus par la loi, sans ingérence illégale.\n2. Si un enfant est illégalement privé des éléments constitutifs de son identité ou de certains d'entre eux, les Etats parties doivent luiaccorder une assistance et une protection appropriées, pour que son identité soit rétablie aussi rapidement que possible.\n1. Les Etats parties veillent à ce que l'enfant ne soit pas séparé de ses parents contre leur gré, à moins que les autorités compétentes nedécident, sous réserve de révision judiciaire et conformément aux lois et procédures applicables, que cette séparation est nécessaire dansl'intérêt supérieur de l'enfant. Une décision en ce sens peut être nécessaire dans certains cas particuliers, par exemple lorsque les parentsmaltraitent ou négligent l'enfant, ou lorsqu'ils vivent séparément et qu'une décision doit être prise au sujet du lieu de résidence de l'enfant.\n2. Dans tous les cas prévus au paragraphe 1 du présent article, toutes les parties intéressées doivent avoir la possibilité de participer auxdélibérations et de faire connaître leurs vues.\n3. Les Etats parties respectent le droit de l'enfant séparé de ses deux parents ou de l'un d'eux d'entretenir régulièrement des relationspersonnelles et des contacts directs avec ses deux parents, sauf si cela est contraire à l'intérêt supérieur de l'enfant.\n4. Lorsque la séparation résulte de mesures prises par un Etat partie, telles que la détention, l'emprisonnement, l'exil, l'expulsion ou lamort (y compris la mort, quelle qu'en soit la cause, survenue en cours de détention) des deux parents ou de l'un d'eux, ou de l'enfant, l'Etatpartie donne sur demande aux parents, à l'enfant ou, s'il y a lieu, à un autre membre de la famille les renseignements essentiels sur le lieuoù se trouvent le membre ou les membres de la famille, à moins que la divulgation de ces renseignements ne soit préjudiciable au bien-êtrede l'enfant. Les Etats parties veillent en outre à ce que la présentation d'une telle demande n'entraîne pas en elle-même de conséquencesfâcheuses pour la personne ou les personnes intéressées.\n1. Conformément à l'obligation incombant aux Etats parties en vertu du paragraphe 1 de l'article 9, toute demande faite par un enfant ouses parents en vue d'entrer dans un Etat partie ou de le quitter aux fins de réunification familiale est considérée par les Etats parties dans unesprit positif, avec humanité et diligence. Les Etats parties veillent en outre à ce que la présentation d'une telle demande n'entraîne pas deconséquences fâcheuses pour les auteurs de la demande et les membres de leur famille.\n2. Un enfant dont les parents résident dans des Etats différents a le droit d'entretenir, sauf circonstances exceptionnelles, des relationspersonnelles es'des contacts directs réguliers avec ses deux parents. A cette fin, et conformément à l'obligation incombant aux Etats partiesen vertu du paragraphe 1 de l'article 9, les Etats parties respectent le droit qu'ont l'enfant et ses parents de quitter tout pays, y compris leleur, et de revenir dans leur propre pays. Le droit de quitter tout pays ne peut faire l'objet que des restrictions prescrites par la loi qui sontnécessaires pour protéger la sécurité nationale, l'ordre public, la santé ou la moralité publiques, ou les droits et libertés d'autrui, et qui sontcompatibles avec les autres droits reconnus dans la présente Convention.\n1. Les Etats parties garantissent à l'enfant qui est capable de discernement le droit d'exprimer librement son opinion sur toute questionl'intéressant, les opinions de l'enfant étant dûment prises en considération eu égard à son âge et à son degré de maturité.\n2. A cette fin, on donnera notamment à l'enfant la possibilité d'être entendu dans toute procédure judiciaire ou administrative l'intéressant,soit directement, soit par l'intermédiaire d'un représentant ou d'une organisation approprié, de façon compatible avec les règles deprocédure de la législation nationale.\n1. L'enfant a droit à la liberté d'expression. Ce droit comprend la liberté de rechercher, de recevoir et de répandre des informations et desidées de toute espèce, sans considération de frontières, sous une forme orale, écrite, imprimée ou artistique, ou par tout autre moyen duchoix de l'enfant.\n2. Les Etats parties respectent le droit et le devoir des parents ou, le cas échéant, des représentants légaux de l'enfant, de guider celui-cidans l'exercice du droit susmentionné d'une manière qui corresponde au développement de ses capacités.\n3. La liberté de manifester sa religion ou ses convictions ne peut être soumise qu'aux seules restrictions qui sont prescrites par la loi et quisont nécessaires pour préserver la sûreté publique, l'ordre public, la santé et la moralité publiques, ou les libertés et droits fondamentauxd'autrui.\n2. L'exercice de ces droits ne peut faire l'objet que des seules restrictions qui sont prescrites par la loi et qui sont nécessaires dans unesociété démocratique, dans l'intérêt de la sécurité nationale, de la sûreté publique ou de l'ordre public, ou pour protéger la santé ou lamoralité publiques, ou les droits et libertés d'autrui.\n1. Nul enfant ne fera l'objet d'immixtions arbitraires ou illégales dans sa vie privée, sa famille, son domicile ou sa correspondance, nid'atteintes illégales à son honneur et à sa réputation. 2. L'enfant a droit à la protection de la loi contre de telles immixtions ou de telles atteintes.\nLes Etats parties reconnaissent l'importance de la fonction remplie par les médias et veillent à ce que l'enfant ait accès à une information età des matériels provenant de sources nationales et internationales diverses, notamment ceux qui visent à promouvoir son bien-être social,spirituel et moral ainsi que sa santé physique et mentale. A cette fin, les Etats parties :\na) Encouragent les médias à diffuser une information et des matériels qui présentent une utilité sociale et culturelle pour l'enfant etrépondent à l'esprit de l'article 29;\nb) Encouragent la coopération internationale en vue de produire, d'échanger et de diffuser une information et des matériels de ce typeprovenant de différentes sources culturelles, nationales et internationales;\nd) Encouragent les médias à tenir particulièrement compte des besoins linguistiques des enfants autochtones ou appartenant à un groupeminoritaire;\ne) Favorisent l'élaboration de principes directeurs appropriés destinés à protéger l'enfant contre l'information et les matériels qui nuisent àson bien-être, compte tenu des dispositions des articles 13 et 18.\n1. Les Etats parties s'emploient de leur mieux à assurer la reconnaissance du principe selon lequel les deux parents ont une responsabilitécommune pour ce qui est d'élever l'enfant et d'assurer son développement. La responsabilité d'élever l'enfant et d'assurer sondéveloppement incombe au premier chef aux parents ou, le cas échéant, à ses représentants légaux. Ceux-ci doivent être guidés avant toutpar l'intérêt supérieur de l'enfant.\n2. Pour garantir et promouvoir les droits énoncés dans la présente Convention, les Etats parties accordent l'aide appropriée aux parents etaux représentants légaux de l'enfant dans l'exercice de la responsabilité qui leur incombe d'élever l'enfant et assurent la mise en placed'institutions, d'établissements et de services chargés de veiller au bien-être des enfants.\n3. Les Etats parties prennent toutes les mesures appropriées pour assurer aux enfants dont les parents travaillent le droit de bénéficier desservices et établissements de garde d'enfants pour lesquels ils remplissent les conditions requises. Article 19\n1. Les Etats parties prennent toutes les mesures législatives, administratives, sociales et éducatives appropriées pour protéger l'enfantcontre toute forme de violence, d'atteinte ou de brutalités physiques ou mentales, d'abandon ou de négligence, de mauvais traitements oud'exploitation, y compris la violence ***uelle, pendant qu'il est sous la garde de ses parents ou de l'un d'eux, de son ou ses représentantslégaux ou de toute autre personne à qui il est confié.\n2. Ces mesures de protection doivent comprendre, selon qu'il conviendra, des procédures efficaces pour l'établissement de programmessociaux visant à fournir l'appui nécessaire à l'enfant et à ceux à qui il est confié, ainsi que pour d'autres formes de prévention, et aux finsd'identification, de rapport, de renvoi, d'enquête, de traitement et de suivi pour les cas de mauvais traitements de l'enfant décrits ci-dessus,et comprendre également, selon qu'il conviendra, des procédures d'intervention judiciaire.\n1. Tout enfant qui est temporairement ou définitivement privé de son milieu familial, ou qui dans son propre intérêt ne peut être laissédans ce milieu, a droit à une protection et une aide spéciales de l'Etat.\n3. Cette protection de remplacement peut notamment avoir la forme du placement dans une famille, de la kafalah de droit islamique, del'adoption ou, en cas de nécessité, du placement dans un établissement pour enfants approprié. Dans le choix entre ces solutions, il estdûment tenu compte de la nécessité d'une certaine continuité dans l'éducation de l'enfant, ainsi que de son origine ethnique, religieuse,culturelle et linguistique.\nLes Etats parties qui admettent et/ou autorisent l'adoption s'assurent que l'intérêt supérieur de l'enfant est la considération primordiale en lamatière, et :\na) Veillent à ce que l'adoption d'un enfant ne soit autorisée que par les autorités compétentes, qui vérifient, conformément à la loi et auxprocédures applicables et sur la **** de tous les renseignements fiables relatifs au cas considéré, que l'adoption peut avoir lieu eu égard à lasituation de l'enfant par rapport à ses père et mère, parents et représentants légaux et que, le cas échéant, les personnes intéressées ontdonné leur consentement à l'adoption en connaissance de cause, après s'être entourées des avis nécessaires;\nc) Veillent, en cas d'adoption à l'étranger, à ce que l'enfant ait le bénéfice de garanties et de normes équivalant à celles existant en casd'adoption nationale;\nd) Prennent toutes les mesures appropriées pour veiller à ce que, en cas d'adoption à l'étranger, le placement de l'enfant ne se traduise paspar un profit matériel indu pour les personnes qui en sont responsables;\ne) Poursuivent les objectifs du présent article en concluant des arrangements ou des accords bilatéraux ou multilatéraux, selon les cas, ets'efforcent dans ce cadre de veiller à ce que les placements d'enfants à l'étranger soient effectués par des autorités ou des organescompétents.\n1. Les Etats parties prennent les mesures appropriées pour qu'un enfant qui cherche à obtenir le statut de réfugié ou qui est considérécomme réfugié en vertu des règles et procédures du droit international ou national applicable, qu'il soit seul ou accompagné de ses père etmère ou de toute autre personne, bénéficie de la protection et de l'assistance humanitaire voulues pour lui permettre de jouir des droits quelui reconnaissent la présente Convention et les autres instruments internationaux relatifs aux droits de l'homme ou de caractèrehumanitaire auxquels lesdits Etats sont parties.\n2. A cette fin, les Etats parties collaborent, selon qu'ils le jugent nécessaire, à tous les efforts faits par l'Organisation des Nations Unies etles autres organisations intergouvernementales ou non gouvernementales compétentes collaborant avec l'Organisation des Nations Uniespour protéger et aider les enfants qui se trouvent en pareille situation et pour rechercher les père et mère ou autres membres de la famillede tout enfant réfugié en vue d'obtenir les renseignements nécessaires pour le réunir à sa famille. Lorsque ni le père, ni la mère, ni aucunautre membre de la famille ne peut être retrouvé, l'enfant se voit accorder, selon les principes énoncés dans la présente Convention, lamême protection que tout autre enfant définitivement ou temporairement privé de son milieu familial pour quelque raison que ce soit.\n1. Les Etats parties reconnaissent que les enfants mentalement ou physiquement handicapés doivent mener une vie pleine et décente,dans des conditions qui garantissent leur dignité, favorisent leur autonomie et facilitent leur participation active à la vie de la collectivité.\n2. Les Etats parties reconnaissent le droit à des enfants handicapés de bénéficier de soins spéciaux et encouragent et assurent, dans lamesure des ressources disponibles, l'octroi, sur demande, aux enfants handicapés remplissant les conditions requises et à ceux qui en ontla charge, d'une aide adaptée à l'état de l'enfant et à la situation de ses parents ou de ceux à qui il est confié.\n3. Eu égard aux besoins particuliers des enfants handicapés, l'aide fournie conformément au paragraphe 2 du présent article est gratuitechaque fois qu'il est possible, compte tenu des ressources financières de leurs parents ou de ceux à qui l'enfant est confié, et elle est conçuede telle sorte que les enfants handicapés aient effectivement accès à l'éducation, à la formation, aux soins de santé, à la rééducation, à lapréparation à l'emploi et aux activités récréatives, et bénéficient de ces services de façon propre à assurer une intégration sociale aussicomplète que possible et leur épanouissement personnel, y compris dans le domaine culturel et spirituel.\n4. Dans un esprit de coopération internationale, les Etats parties favorisent l'échange d'informations pertinentes dans le domaine des soinsde santé préventifs et du traitement médical, psychologique et fonctionnel des enfants handicapés, y compris par la diffusiond'informations concernant les méthodes de rééducation et les services de formation professionnelle, ainsi que l'accès à ces données, en vuede permettre aux Etats parties d'améliorer leurs capacités et leurs compétences et d'élargir leur expérience dans ces domaines. A cet égard,il est tenu particulièrement compte des besoins des pays en développement.\n1. Les Etats parties reconnaissent le droit de l'enfant de jouir du meilleur état de santé possible et de bénéficier de services médicaux et derééducation. Ils s'efforcent de garantir qu'aucun enfant ne soit privé du droit d'avoir accès à ces services.\n2. Les Etats parties s'efforcent d'assurer la réalisation intégrale du droit susmentionné et, en particulier, prennent les mesures appropriéespour :\nb) Assurer à tous les enfants l'assistance médicale et les soins de santé nécessaires, l'accent étant mis sur le développement des soins desanté primaires;\nc) Lutter contre la maladie et la malnutrition, y compris dans le cadre de soins de santé primaires, grâce notamment à l'utilisation detechniques aisément disponibles et à la fourniture d'aliments nutritifs et d'eau potable, compte tenu des dangers et des risques de pollutiondu milieu naturel;\ne) Faire en sorte que tous les groupes de la société, en particulier les parents et les enfants, reçoivent une information sur la santé et lanutrition de l'enfant, les avantages de l'allaitement au sein, l'hygiène et la salubrité de l'environnement et la prévention des accidents, etbénéficient d'une aide leur permettant de mettre à profit cette information;\n3. Les Etats parties prennent toutes les mesures efficaces appropriées en vue d'abolir les pratiques traditionnelles préjudiciables à la santédes enfants.\n4. Les Etats parties s'engagent à favoriser et à encourager la coopération internationale en vue d'assurer progressivement la pleineréalisation du droit reconnu dans le présent article. A cet égard, il est tenu particulièrement compte des besoins des pays endéveloppement.\nLes Etats parties reconnaissent à l'enfant qui a été placé par les autorités compétentes pour recevoir des soins, une protection ou untraitement physique ou mental, le droit à un examen périodique dudit traitement et de toute autre circonstance relative à son placement.\n1. Les Etats parties reconnaissent à tout enfant le droit de bénéficier de la sécurité sociale, y compris les assurances sociales, et prennentles mesures nécessaires pour assurer la pleine réalisation de ce droit en conformité avec leur législation nationale.\n2. Les prestations doivent, lorsqu'il y a lieu, être accordées compte tenu des ressources et de la situation de l'enfant et des personnesresponsables de son entretien, ainsi que de toute autre considération applicable à la demande de prestation faite par l'enfant ou en son nom.\n1. Les Etats parties reconnaissent le droit de tout enfant à un niveau de vie suffisant pour permettre son développement physique,mental, spirituel, moral et social.\n2. C'est aux parents ou autres personnes ayant la charge de l'enfant qu'incombe au premier chef la responsabilité d'assurer, dans leslimites de leurs possibilités et de leurs moyens financiers, les conditions de vie nécessaires au développement de l'enfant.\n3. Les Etats parties adoptent les mesures appropriées, compte tenu des conditions nationales et dans la mesure de leurs moyens, pouraider les parents et autres personnes ayant la charge de l'enfant à mettre en oeuvre ce droit et offrent, en cas de besoin, une assistancematérielle et des programmes d'appui, notamment en ce qui concerne l'alimentation, le vêtement et le logement.\n4. Les Etats parties prennent toutes les mesures appropriées en vue d'assurer le recouvrement de la pension alimentaire de l'enfant auprèsde ses parents ou des autres personnes ayant une responsabilité financière à son égard, que ce soit sur leur territoire ou à l'étranger. Enparticulier, pour tenir compte des cas où la personne qui a une responsabilité financière à l'égard de l'enfant vit dans un Etat autre que celuide l'enfant, les Etats parties favorisent l'adhésion à des accords internationaux ou la conclusion de tels accords ainsi que l'adoption de tousautres arrangements appropriés.\n1. Les Etats parties reconnaissent le droit de l'enfant à l'éducation, et en particulier, en vue d'assurer l'exercice de ce droit progressivementet sur la **** de l'égalité des chances :\nb) Ils encouragent l'organisation de différentes formes d'enseignement secondaire, tant général que professionnel, les rendent ouvertes etaccessibles à tout enfant, et prennent des mesures appropriées, telles que l'instauration de la gratuité de l'enseignement et l'offre d'une aidefinancière en cas de besoin;\n2. Les Etats parties prennent toutes les mesures appropriées pour veiller à ce que la discipline scolaire soit appliquée d'une manièrecompatible avec la dignité de l'enfant en tant qu'être humain et conformément à la présente Convention.\n3. Les Etats parties favorisent et encouragent la coopération internationale dans le domaine de l'éducation, en vue notamment decontribuer à éliminer l'ignorance et l'analphabétisme dans le monde et de faciliter l'accès aux connaissances scientifiques et techniques etaux méthodes d'enseignement modernes. A cet égard, il est tenu particulièrement compte des besoins des pays en développement.\nb) Inculquer à l'enfant le respect des droits de l'homme et des libertés fondamentales, et des principes consacrés dans la Charte desNations Unies;\nc) Inculquer à l'enfant le respect de ses parents, de son identité, de sa langue et de ses valeurs culturelles, ainsi que le respect des valeursnationales du pays dans lequel il vit, du pays duquel il peut être originaire et des civilisations différentes de la sienne;\nd) Préparer l'enfant à assumer les responsabilités de la vie dans une société libre, dans un esprit de compréhension, de paix, de tolérance,d'égalité entre les ***es et d'amitié entre tous les peuples et groupes ethniques, nationaux et religieux, et avec les personnes d'origineautochtone;\n2. Aucune disposition du présent article ou de l'article 28 ne sera interprétée d'une manière qui porte atteinte à la liberté des personnesphysiques ou morales de créer et de diriger des établissements d'enseignement, à condition que les principes énoncés au paragraphe 1 duprésent article soient respectés et que l'éducation dispensée dans ces établissements soit conforme aux normes minimales que l'Etat auraprescrites.\nDans les Etats où il existe des minorités ethniques, religieuses ou linguistiques ou des personnes d'origine autochtone, un enfantautochtone ou appartenant à une de ces minorités ne peut être privé du droit d'avoir sa propre vie culturelle, de professer et de pratiquer sapropre religion ou d'employer sa propre langue en commun avec les autres membres de son groupe.\n1. Les Etats parties reconnaissent à l'enfant le droit au repos et aux loisirs, de se livrer au jeu et à des activités récréatives propres à sonâge et de participer librement à la vie culturelle et artistique.\n2. Les Etats parties respectent et favorisent le droit de l'enfant de participer pleinement à la vie culturelle et artistique et encouragentl'organisation à son intention de moyens appropriés de loisirs et d'activités récréatives, artistiques et culturelles, dans des conditionsd'égalité.\n1. Les Etats parties reconnaissent le droit de l'enfant d'être protégé contre l'exploitation économique et de n'être astreint à aucun travailcomportant des risques ou susceptible de compromettre son éducation ou de nuire à sa santé ou à son développement physique, mental,spirituel, moral ou social.\n2. Les Etats parties prennent des mesures législatives, administratives, sociales et éducatives pour assurer l'application du présent article.A cette fin, et compte tenu des dispositions pertinentes des autres instruments internationaux, les Etats parties, en particulier :\nLes Etats parties prennent toutes les mesures appropriées, y compris des mesures législatives, administratives, sociales et éducatives, pourprotéger les enfants contre l'usage illicite de stupéfiants et de substances psychotropes, tels que les définissent les conventionsinternationales pertinentes, et pour empêcher que des enfants ne soient utilisés pour la production et le trafic illicites de ces substances.\nLes Etats parties s'engagent à protéger l'enfant contre toutes les formes d'exploitation ***uelle et de violence ***uelle. A cette fin, les Etatsprennent en particulier toutes les mesures appropriées sur les plans national, bilatéral et multilatéral pour empêcher :\na) Que des enfants ne soient incités ou contraints à se livrer à une activité ***uelle illégale;\nb) Que des enfants ne soient exploités à des fins de prostitution ou autres pratiques ***uelles illégales;\nLes Etats parties prennent toutes les mesures appropriées sur les plans national, bilatéral et multilatéral pour empêcher l'enlèvement, lavente ou la traite d'enfants à quelque fin que ce soit et sous quelque forme que ce soit.\na) Nul enfant ne soit soumis à la torture ni à des peines ou traitements cruels, inhumains ou dégradants. Ni la peine capitale nil'emprisonnement à vie sans possibilité de libération ne doivent être prononcés pour les infractions commises par des personnes âgées demoins de dix-huit ans;\nb) Nul enfant ne soit privé de liberté de façon illégale ou arbitraire. L'arrestation, la détention ou l'emprisonnement d'un enfant doit êtreen conformité avec la loi, n'être qu'une mesure de dernier ressort, et être d'une durée aussi brève que possible;\nc) Tout enfant privé de liberté soit traité avec humanité et avec le respect dû à la dignité de la personne humaine, et d'une manière tenantcompte des besoins des personnes de son âge. En particulier, tout enfant privé de liberté sera séparé des adultes, à moins que l'on estimepréférable de ne pas le faire dans l'intérêt supérieur de l'enfant, et il a le droit de rester en contact avec sa famille par la correspondance etpar les visites, sauf circonstances exceptionnelles;\nd) Les enfants privés de liberté aient le droit d'avoir rapidement accès à l'assistance juridique ou à toute autre assistance appropriée, ainsique le droit de contester la légalité de leur privation de liberté devant un tribunal ou une autre autorité compétente, indépendante etimpartiale, et à ce qu'une décision rapide soit prise en la matière.\n1. Les Etats parties s'engagent à respecter et à faire respecter les règles du droit humanitaire international qui leur sont applicables en casde conflit armé et dont la protection s'étend aux enfants.\n2. Les Etats parties prennent toutes les mesures possibles dans la pratique pour veiller à ce que les personnes n'ayant pas atteint l'âge dequinze ans ne participent pas directement aux hostilités.\n3. Les Etats parties s'abstiennent d'enrôler dans leurs forces armées toute personne n'ayant pas atteint l'âge de quinze ans. Lorsqu'ilsincorporent des personnes de plus de quinze ans mais de moins de dix-huit ans, les Etats parties s'efforcent d'enrôler en priorité les plusâgées.\n4. Conformément à l'obligation qui leur incombe en vertu du droit humanitaire international de protéger la population civile en cas deconflit armé, les Etats parties prennent toutes les mesures possibles dans la pratique pour que les enfants qui sont touchés par un conflitarmé bénéficient d'une protection et de soins.\nLes Etats parties prennent toutes les mesures appropriées pour faciliter la réadaptation physique et psychologique et la réinsertion socialede tout enfant victime de toute forme de négligence, d'exploitation ou de sévices, de torture ou de toute autre forme de peines outraitements cruels, inhumains ou dégradants, ou de conflit armé. Cette réadaptation et cette réinsertion se déroulent dans des conditionsqui favorisent la santé, le respect de soi et la dignité de l'enfant.\n1. Les Etats parties reconnaissent à tout enfant suspecté, accusé ou convaincu d'infraction à la loi pénale le droit à un traitement qui soitde nature à favoriser son sens de la dignité et de la valeur personnelle, qui renforce son respect pour les droits de l'homme et les libertésfondamentales d'autrui, et qui tienne compte de son âge ainsi que de la nécessité de faciliter sa réintégration dans la société et de lui faireassumer un rôle constructif au sein de celle-ci.\na) A ce qu'aucun enfant ne soit suspecté, accusé ou convaincu d'infraction à la loi pénale en raison d'actions ou d'omissions qui n'étaientpas interdites par le droit national ou international au moment où elles ont été commises;\nii) Etre informé dans le plus court délai et directement des accusations portées contre lui, ou, le cas échéant, par l'intermédiaire de sesparents ou représentants légaux, et bénéficier d'une assistance juridique ou de toute autre assistance appropriée pour la préparation et laprésentation de sa défense;\niii) Que sa cause soit entendue sans retard par une autorité ou une instance judiciaire compétentes, indépendantes et impartiales, selonune procédure équitable aux termes de la loi, en présence de son conseil juridique ou autre et, à moins que cela ne soit jugé contraire àl'intérêt supérieur de l'enfant en raison notamment de son âge ou de sa situation, en présence de ses parents ou représentants légaux;\niv) Ne pas être contraint de témoigner ou de s'avouer coupable; interroger ou faire interroger les témoins à charge, et obtenir lacomparution et l'interrogatoire des témoins à décharge dans des conditions d'égalité;\nv) S'il est reconnu avoir enfreint la loi pénale, faire appel de cette décision et de toute mesure arrêtée en conséquence devant une autoritéou une instance judiciaire supérieure compétentes, indépendantes et impartiales, conformément à la loi;\n3. Les Etats parties s'efforcent de promouvoir l'adoption de lois, de procédures, la mise en place d'autorités et d'institutions spécialementconçues pour les enfants suspectés, accusés ou convaincus d'infraction à la loi pénale, et en particulier :\nb) De prendre des mesures, chaque fois que cela est possible et souhaitable, pour traiter ces enfants sans recourir à la procédurejudiciaire, étant cependant entendu que les droits de l'homme et les garanties légales doivent être pleinement respectés.\n4. Toute une gamme de dispositions, relatives notamment aux soins, à l'orientation et à la supervision, aux conseils, à la probation, auplacement familial, aux programmes d'éducation générale et professionnelle et aux solutions autres qu'institutionnelles seront prévues envue d'assurer aux enfants un traitement conforme à leur bien-être et proportionné à leur situation et à l'infraction.\nAucune des dispositions de la présente Convention ne porte atteinte aux dispositions plus propices à la réalisation des droits de l'enfant quipeuvent figurer :\nLes Etats parties s'engagent à faire largement connaître les principes et les dispositions de la présente Convention, par des moyens actifs etappropriés, aux adultes comme aux enfants.\n1. Aux fins d'examiner les progrès accomplis par les Etats parties dans l'exécution des obligations contractées par eux en vertu de laprésente Convention, il est institué un Comité des droits de l'enfant qui s'acquitte des fonctions définies ci-après.\n2. Le Comité se compose de dix experts de haute moralité et possédant une compétence reconnue dans le domaine visé par la présenteConvention. Ses membres sont élus par les Etats parties parmi leurs ressortissants et siègent à titre personnel, compte tenu de la nécessitéd'assurer une répartition géographique équitable et eu égard aux principaux systèmes juridiques.\n3. Les membres du Comité sont élus au scrutin secret sur une liste de personnes désignées par les Etats parties. Chaque Etat partie peutdésigner un candidat parmi ses ressortissants.\n4. La première élection aura lieu dans les six mois suivant la date d'entrée en vigueur de la présente Convention. Les élections auront lieuensuite tous les deux ans. Quatre mois au moins avant la date de chaque élection, le Secrétaire général de l'Organisation des Nations Uniesinvitera par écrit les Etats parties à proposer leurs candidats dans un délai de deux mois. Le Secrétaire général dressera ensuite la listealphabétique des candidats ainsi désignés, en indiquant les Etats parties qui les ont désignés, et la communiquera aux Etats parties à laprésente Convention.\n5. Les élections ont lieu lors des réunions des Etats parties, convoquées par le Secrétaire général au Siège de l'Organisation des NationsUnies. A ces réunions, pour lesquelles le quorum est constitué par les deux tiers des Etats parties, les candidats élus au Comité sont ceuxqui obtiennent le plus grand nombre de voix et la majorité absolue des voix des représentants des Etats parties présents et votants.\n6. Les membres du Comité sont élus pour quatre ans. Ils sont rééligibles si leur candidature est présentée à nouveau. Le mandat de cinqdes membres élus lors de la première élection prend fin au bout de deux ans. Les noms de ces cinq membres seront tirés au sort par leprésident de la réunion immédiatement après la première élection.\n7. En cas de décès ou de démission d'un membre du Comité, ou si, pour toute autre raison, un membre déclare ne plus pouvoir exercerses fonctions au sein du Comité, l'Etat partie qui avait présenté sa candidature nomme un autre expert parmi ses ressortissants pourpourvoir le poste ainsi vacant jusqu'à l'expiration du mandat correspondant, sous réserve de l'approbation du Comité.\n10. Les réunions du Comité se tiennent normalement au Siège de l'Organisation des Nations Unies, ou en tout autre lieu appropriédéterminé par le Comité. Le Comité se réunit normalement chaque année. La durée de ses sessions est déterminée et modifiée, sinécessaire, par une réunion des Etats parties à la présente Convention, sous réserve de l'approbation de l'Assemblée générale.\n11. Le Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies met à la disposition du Comité le personnel et les installations qui lui sontnécessaires pour s'acquitter efficacement des fonctions qui lui sont confiées en vertu de la présente Convention.\n12. Les membres du Comité institué en vertu de la présente Convention reçoivent, avec l'approbation de l'Assemblée générale, desémoluments prélevés sur les ressources de l'Organisation des Nations Unies dans les conditions et selon les modalités fixées parl'Assemblée générale.\n1. Les Etats parties s'engagent à soumettre au Comité, par l'entremise du Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies, desrapports sur les mesures qu'ils auront adoptées pour donner effet aux droits reconnus dans la présente Convention et sur les progrèsréalisés dans la jouissance de ces droits :\n2. Les rapports établis en application du présent article doivent, le cas échéant, indiquer les facteurs et les difficultés empêchant les Etatsparties de s'acquitter pleinement des obligations prévues dans la présente Convention. Ils doivent également contenir des renseignementssuffisants pour donner au Comité une idée précise de l'application de la Convention dans le pays considéré.\n3. Les Etats parties ayant présenté au Comité un rapport initial complet n'ont pas, dans les rapports qu'ils lui présentent ensuiteconformément à l'alinéa b du paragraphe 1 du présent article, à répéter les renseignements de **** antérieurement communiqués.\n5. Le Comité soumet tous les deux ans à l'Assemblée générale, par l'entremise du Conseil économique et social, un rapport sur sesactivités.\nPour promouvoir l'application effective de la Convention et encourager la coopération internationale dans le domaine visé par laConvention :\na) Les institutions spécialisées, le Fonds des Nations Unies pour l'enfance et d'autres organes des Nations Unies ont le droit de se fairereprésenter lors de l'examen de l'application des dispositions de la présente Convention qui relèvent de leur mandat. Le Comité peut inviterles institutions spécialisées, le Fonds des Nations Unies pour l'enfance et tous autres organismes qu'il jugera appropriés à donner des avisspécialisés sur l'application de la Convention dans les domaines qui relèvent de leurs mandats respectifs. Il peut inviter les institutions spécialisées, le Fonds des Nations Unies pour l'enfance et d'autres organes des Nations Unies à lui présenter des rapports sur l'applicationde la Convention dans les secteurs qui relèvent de leur domaine d'activité;\nb) Le Comité transmet, s'il le juge nécessaire, aux institutions spécialisées, au Fonds des Nations Unies pour l'enfance et aux autresorganismes compétents tout rapport des Etats parties contenant une demande ou indiquant un besoin de conseils ou d'assistancetechniques, accompagné, le cas échéant, des observations et suggestions du Comité touchant ladite demande ou indication;\nc) Le Comité peut recommander à l'Assemblée générale de prier le Secrétaire général de procéder pour le Comité à des études sur desquestions spécifiques touchant les droits de l'enfant;\nd) Le Comité peut faire des suggestions et des recommandations d'ordre général fondées sur les renseignements reçus en application desarticles 44 et 45 de la présente Convention. Ces suggestions et recommandations d'ordre général sont transmises à tout Etat partieintéressé et portées à l'attention de l'Assemblée générale, accompagnées, le cas échéant, des observations des Etats parties.\nLa présente Convention est sujette à ratification. Les instruments de ratification seront déposés auprès du Secrétaire général del'Organisation des Nations Unies.\nLa présente Convention restera ouverte à l'adhésion de tout Etat. Les instruments d'adhésion seront déposés auprès du Secrétaire généralde l'Organisation des Nations Unies.\n1. La présente Convention entrera en vigueur le trentième jour qui suivra la date du dépôt auprès du Secrétaire général de l'Organisationdes Nations Unies du vingtième instrument de ratification ou d'adhésion.\n2. Pour chacun des Etats qui ratifieront la présente Convention ou y adhéreront après le dépôt du vingtième instrument de ratification oud'adhésion, la Convention entrera en vigueur le trentième jour qui suivra le dépôt par cet Etat de son instrument de ratification oud'adhésion.\n1. Tout Etat partie peut proposer un amendement et en déposer le texte auprès du Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies.Le Secrétaire général communique alors la proposition d'amendement aux Etats parties, en leur demandant de lui faire savoir s'ils sontfavorables à la convocation d'une conférence des Etats parties en vue de l'examen de la proposition et de sa mise aux voix. Si, dans lesquatre mois qui suivent la date de cette communication, un tiers au moins des Etats parties se prononcent en faveur de la convocationd'une telle conférence, le Secrétaire général convoque la conférence sous les auspices de l'Organisation des Nations Unies. Toutamendement adopté par la majorité des Etats parties présents et votants à la conférence est soumis pour approbation à l'Assembléegénérale de l'Organisation des Nations Unies.\n2. Tout amendement adopté conformément aux dispositions du paragraphe 1 du présent article entre en vigueur lorsqu'il a été approuvépar l'Assemblée générale des Nations Unies et accepté par une majorité des deux tiers des Etats parties.\n3. Lorsqu'un amendement entre en vigueur, il a force obligatoire pour les Etats parties qui l'ont accepté, les autres Etats partiesdemeurant liés par les dispositions de la présente Convention et par tous amendements antérieurs acceptés par eux.\n1. Le Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies recevra et communiquera à tous les Etats le texte des réserves qui auront étéfaites par les Etats au moment de la ratification ou de l'adhésion.\n3. Les réserves peuvent être retirées à tout moment par notification adressée au Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies,lequel en informe tous les Etats parties à la Convention. La notification prend effet à la date à laquelle elle est reçue par le Secrétairegénéral.\nTout Etat partie peut dénoncer la présente Convention par notification écrite adressée au Secrétaire général de l'Organisation des NationsUnies. La dénonciation prend effet un an après la date à laquelle la notification a été reçue par le Secrétaire général.\nArticle 54 L'original de la présente Convention, dont les textes anglais, arabe, chinois, espagnol, français et russe font également foi, sera déposéauprès du Secrétaire général de l'Organisation des Nations Unies.\nEN FOI DE QUOI les plénipotentiaires soussignés, dûment habilités par leurs gouvernements respectifs, ont signé la présenteConvention.


Adoptez les bons gestes pour avoir des cheveux sublimes\nAccueil > Beaute > Coiffure > Astuces coiffure > Adoptez les bons gestes pour avoir des cheveux sublimes\nPour avoir une chevelure sublime, il faut adopter les bons gestes. Au quotidien, il faut prendre les bonnes habitudes pour entretenir ainsi la bonne santé des cheveux. Voici quelques conseils une chevelure constamment éclatante et brillante.\nLes bons gestes pour avoir des cheveux sublimes\nLes gestes brusques sont à éviter : cela ne fait qu’agresser les cheveux et les rend fragiles. Au final, la chevelure s’abime. Un brossage et un séchage doux sont conseillés. Inutile de frotter trop fort pour sécher : cela fatigue inévitablement les fibres capillaires et les rend ternes.\nPour avoir une belle crinière, il faut choisir les bons produits. Avec un très large choix sur le marché, on est certain de trouver des cosmétiques adaptés. Il faut également scruter minutieusement la composition de ces produits et opter pour ceux qui renferment les ingrédients les plus efficaces. Aujourd’hui, il existe des composants qui aident à la reconstitution des cellules capillaires et les revitalisent. Bref, les soins de plus en plus ciblés sont ceux qui répondent précisément aux besoins de cheveux.\nLes meilleurs soins sont les traitements naturels. À titre d’illustration, pour les cheveux ternes, il existe une recette de grand-mère qui s’avère très efficace tout en étant simple et rapide. Concrètement, il vous suffit de mélanger de l’eau tiède à du jus de citron et du vinaigre avant d’appliquer le tout sur la chevelure après un shampooing. Le résultat est surprenant et immédiat.\nLe massage du cuir chevelu pour avoir une chevelure sublime\nUn geste simple, mais efficace pour garder les cheveux en bonne forme : le massage. Celui-ci stimule le cuir chevelu, facilitant ainsi la circulation du sang. En même temps, le système vasculaire est oxygéné. La crinière est légère et éclatante de santé. Grâce à ce procédé, les cellules capillaires sont nourries en profondeur et les effets se ressentent immédiatement.\nPour profiter de résultats optimaux, il est judicieux de faire appel à un spécialiste pour un massage du cuir chevelu. Il faut en effet savoir que des gestes mal accomplis peuvent entraîner des dommages et irriter les glandes sébacées.\nNéanmoins, l’automassage peut être efficace si l’on respecte certaines règles. Les gestes ne doivent pas être très doux. Il est essentiel de faire preuve de délicatesse afin de bénéficier de tous les bienfaits que procure cette méthode. Réalisés régulièrement, les mouvements permettent d’aérer le cuir chevelu tout en favorisant l’équilibre de la coiffure.\nMèche ou balayage, que choisir...\nLa décoloration et le décapage des cheveux\nLa coloration des cheveux noirs\nPour la coloration, choisissez les...\nPetites astuces pour une coloration...\nFleur de Cristal de Lalique\nAroma Beauty de l'Institut Arnaud Paris\nL’huile de monoï, votre alliée beauté...\nLe rhassoul et la beauté


Mettre en location son appartement au départ de Paris ? - Paris, je te quitte\nVous allez partir de Paris et vous êtes propriétaire de votre logement parisien ? Alors vous vous demandez sûrement si vous devez le revendre ou le mettre en location. Nous avons rencontré Nicolas, spécialiste de la gestion locative afin d’obtenir son opinion d’expert. Merci Nicolas d’avoir bien voulu répondre à nos questions !\nPourquoi choisir de mettre en location son appartement parisien ?\nNICOLAS : Cela va dépendre du projet personnel de chacun. Par exemple, les gens qui quittent Paris peuvent décider de garder leur appartement et le mettre en location lorsqu’ils partent de façon temporaire ou envisagent un retour à moyen terme.\nLa période d’essai qui est aussi un moment d’incertitude, peut inciter à garder son logement provisoirement, et de le mettre en location, avant de se décider à revendre quelques mois plus tard. Attention cependant à la taxe si vous faites une plus-value et que le bien devient une résidence secondaire.\nD’autres fois, même si les personnes savent qu’elles partent pour de longues durées voire définitivement, elles sont attachées à leur appartement ou à leur maison, notamment si c’est un bien qui est dans la famille depuis plusieurs générations.\nNICOLAS : Les personnes qui ont fini de payer leur logement peuvent décider de le garder pour conserver une rente locative, puisqu’elles n’ont plus d’emprunt, si c’est intéressant financièrement pour elles.\nA contrario, si vous avez besoin de cash au moment de votre départ, si vous souhaitez racheter un bien immobilier par exemple, dans ce cas la revente est sans doute préférable.\nIl faut avoir en tête qu’avec la mise en location, vous allez devoir avancer de l’argent au départ pour :\neffectuer les éventuels travaux pour mettre aux normes ou rafraichir\néventuellement acheter quelques meubles\nEn général, il faut compter dans les 2000€, qui seront amortis assez rapidement mais qu’il faut prévoir, pas toujours évident dans une période de déménagement qui est souvent une source de frais non négligeable.\nSi l’emprunt à rembourser n’est pas terminé, il peut être utile de regarder si le montant des loyers que l’on peut espérer permettra de compenser le crédit, et une partie des charges.\nEst-ce plus intéressant financièrement ? Un exemple de calcul\nMême si le calcul précis dépendra de votre situation personnelle, au vu de la complexité des lois fiscales, nous avons souhaité vous donner un exemple assez classique pour que vous puissiez vous faire une première idée.\nLa première chose à savoir est que la loi est différente pour un appartement loué meublé ou vide. Loué meublé, l’abattement sur les bénéfices fonciers sera plus intéressant que dans le cas de la location vide (50% vs 30% dans le cas du régime simplifié).\nEnsuite, les charges de copropriétés auront une partie récupérable sur le locataire.\nPrenons un appartement 2 pièces de 40m2 qui serait loué 1400e par mois à Paris, en meublé.\nEléments à rassembler pour le calcul :\n– Loyer de l’appartement : 1400e / mois soit 16 800E /an.\n– Charges de copropriété (dont part locative et part propriétaire) : 120e / mois dont 65e à la charge du locataire, soit 1 440e dont 780e à la charge du locataire et 660e du propriétaire.\n– Taxe foncière : 600e / an\n– Réparations annuelles : estimées à 200e / an\n– Taux marginal d’imposition : 30%\n– Intérêts de l’emprunt : 3000e pour l’année N (ils vont diminuer chaque année)\n– Coût du gestionnaire : 40×15 = (1/2)*1400 + 3.9%x 1400×12 = 700 + 655 = 1355e (agence digitale) ou 1400 + 7%*1400*12 = 2576e (agence classique)\nCharges à déduire pour le calcul du bénéfice : 660+600+200+3000+1355 = 5 815e / an\nLe bénéfice foncier est donc :\n16 800 – 5 815 = 10 985e / an (avant impôts sur le revenu)\nLe montant des impôts sur le revenu sera de : 10 985 x 50% x 30% = 1 648e / an\nDonc un bénéfice annuel après impôts de 10 985 – 1 648 = 9 337€.\nIl ne reste plus qu’à voir si ce montant couvre votre crédit ou sinon quel serait le montant à rajouter tous les mois.\nA noter : il s’agit ici d’un exemple simplifié qui permettra de vous donner des ordres de grandeurs, mais il ne faut pas prendre ces estimations à la lettre car les situations peuvent être très différentes.\nPourquoi passer par un professionnel de la gestion locative ?\nNICOLAS : Le premier intérêt de passer par un professionnel est que celui-ci assure la veille juridique (les lois changent souvent sur ce secteur) et vous assure que toutes vos actions resteront en règle.\nDe même, la gestion administrative est parfois complexe pour le propriétaire, entre les diagnostics, les déclarations, … Il est difficile de s’y retrouver entre ce qui est légal et ce qui ne l’est pas ou plus. Cela vous assurera de trouver un locataire solvable, d’avoir un bail propre, un état des lieux bien mené et vous épargnera des déconvenues par la suite.\nEnfin, à moins d’avoir un pied-à-terre à Paris où vous venez régulièrement, autant il est possible de gérer l’administratif à distance (encaissement des loyers), autant il est plus difficile de trouver le locataire, assurer les visites, gérer les problèmes techniques, … C’est donc un considérable gain de temps.\nPassez par -Paris, je te quitte- pour votre gestion locative et bénéficiez d’un tarif privilégié 🙂\nFlatlooker, une agence digitale immobilière spécialisée en location\nNICOLAS : les deux principaux avantages de Flatlooker sont :\nune vacance locative réduite de ~60% par rapport à une agence au fonctionnement « classique ». En effet, nous faisons pré-visiter les biens virtuellement dès le permier jour de la période de préavis (réduite à 1 mois seulement par la loi ALUR). Nous nous affranchissons ainsi des contraintes d’agenda / de géographie des candidats pour trouver un nouveau locataire le plus rapidement possible\nle prix réduit grâce à la digitalisation d’une partie des services (administratif, visites virtuelles\nA titre d’exemple voici les délais moyens observés pour trouver un locataire par Flatlooker :\n– un studio au prix : 3 jours\n– un 2 pièces au prix : 4/5 jours\nEt de manière générale, un appartement correct mis au prix du marché sera loué en moins d’une semaine.\nNous opérons à Paris et en petite couronne.\nNICOLAS : La signature du mandat se fait par voie électronique, notamment dans un contrat à distance. Ensuite, un espace en ligne est créé, permettant de transmettre les pièces justificatives (diagnostics, acte de propriété, …), d’indiquer les préférences concernant les locataires.\nEnsuite le dossier est validé par Flatlooker, puis un photographe est envoyé dans le logement pour créer le contenu exhaustif de l’annonce (visites virtuelles, visites vidéos commentées, plans côtés, …).\nAvantage : c’est rapide, la vacance locative est réduite puisque dès le 1er jour de préavis, on peut envoyer un photographe et commencer les visites en ligne.\nPour le propriétaire, c’est l’occasion de suivre l’état du bien à distance. En effet, si l’état des lieux de sortie montre un changement important, une nouvelle visite virtuelle est refaite. Cela peut aider le propriétaire à savoir si des travaux sont nécessaires.\nEnsuite, il n’a plus qu’à regarder les dossiers, donner son accord de principe et signer le bail.\nLe meilleur timing est de s’y prendre environ 1 mois avant de partir.\nNICOLAS : La visite se fait en ligne, puis si le bien retient son attention, il peut s’engager en ligne ou demander une visite en physique. Ensuite la validation du dossier est réalisée avec le propriétaire, et le bail est envoyé pour être signé électroniquement. Ensuite l’état des lieux est planifié, l’occasion pour Flatlooker de rencontrer directement le locataire.\nLe contenu est exhaustif concernant l’appartement : une visite virtuelle et vidéo commentée, avec des photos et un plan à l’échelle.\nDes prises de son permettent de mesurer fenêtres ouvertes et fermées le bruit ambiant. La luminosité et le niveau d’humidité sont également mesurés.\nDes informations sur le quartier complètent le tout.\nQuel budget compter pour faire assurer la gestion locative ?\nNICOLAS : En général, on compte autour de 7% TTC de frais de gestion à Paris, et cela peut monter jusqu’à 12% TTC du loyer pour de la gestion meublée. Il faut à cela ajouter 1 mois de loyer à chaque changement de locataire..\nChez Flatlooker, la digitalisation nous permet de faire des économies que nous répercutons sur nos coûts pour les propriétaires. Cela nous permet de proposer des tarifs de gestion de 3,9% TTC et seulement 1/2 mois de loyer à chaque changement de locataire.\nLe marché de la location à Paris et en banlieue parisienne en cette année 2017\nNICOLAS : C’est une constante depuis quelques années, le marché de la location à Paris est extrêmement tendu. A titre d’exemple, un petit studio affiché au bon prix peut recevoir 150 appels et 30 candidatures en moins de 48H. C’est d’autant plus vrai que la surface est petite.\nEn banlieue parisienne, la situation peut être très différente d’un secteur à l’autre. Cela va dépendre du type de bien et de l’environnement. Par exemple, à Créteil, on a une université donc les studios et T2 se louent très bien. Idem à Maisons-Alfort avec l’école vétérinaire.\nDans les banlieues Ouest, comme Levallois, Boulogne ou Neuilly, il y a une vraie demande pour les meublés de standing, qui intéressent les expatriés pour de courtes périodes, six mois par exemple.\nça vous intéresse ? Contactez Nicolas pour avoir plus d’informations\nNicolas a rejoint les partenaires de -Paris, je te quitte- pour aider les parisiens qui souhaitent partir en province à trouver la bonne solution pour gérer la location de leur appartement au meilleur prix, en tenant compte des impératifs liés au départ en province.\nSi vous voulez lui confier la gestion de votre bien, vous bénéficierez de 10% de réduction sur les frais alors profitez-en, dites-lui que vous venez de notre part !\nFlatlooker est une agence spécialisée dans la location immobilière, qui se distingue de ses concurrents par son offre digitale inédite garantissant des prix 2 fois inférieurs aux agences standards. Ils transforment le métier d’agent de location immobilière, en ajoutant plus de transparence et plus de flexibilité avec le digital).\nDylan J. 25 juin 2019 à 11:47- Répondre\nJe cherche aussi à quitter Paris pour retourner m’installer plus près de mes parents qui commencent à vieillir. C’est super intéressant d’avoir l’avis de Nicolas. Ça donne plus de force aux propos et ça me fait réfléchir. Je quitte Paris avec plus d’informations.


Economie [dcg, epreuve 5, cours, applications et annales corrigees] - Belgique Loisirs\nAccueil Economie [dcg, epreuve 5, cours, applications et annales corrigees]\nVasselin F - Francoise Vasselin\nAchat livre : Economie [dcg, epreuve 5, cours, applications et annales corrigees] - Vasselin F - Francoise Vasselin à prix réduits\nL'ouvrage Economie DCG 5, 4e édition, est conforme à la réforme des programmes de l'expertise comptable.\nC'est un outil efficace de préparation aux nouvelles épreuves du diplôme de comptabilité et de gestion (niveau L DCG n° 5). Cet ouvrage s'adresse également aux étudiants qui suivent un cursus d'économie ainsi qu'aux candidats aux concours du CAPET et d'Agrégation d'Economie et de gestion. Le programme officiel comporte 12 chapitres, ces derniers ont été découpés en thèmes. Les thèmes peuvent être abordés indépendamment les uns des autres, chacun constitue un ensemble homogène.\nDe nombreux graphiques et tableaux viennent illustrer les concepts afin de faire le lien entre la théorie économique et les phénomènes observés dans la réalité. La structure de l'ouvrage lui confère une grande clarté et les notions sont abordées de façon pédagogique, rigoureuse, approfondie et exhaustive. Les applications et les sujets d'annales de l'épreuve permettent de s'entraîner de différentes façons à l'examen, leur correction constitue un moyen d'auto-évaluation.\nVasselin F Francoise Vasselin\n24,0 x 16,8 x 3,1\nEvaluations (0) Economie [dcg, epreuve 5, cours, applications et annales corrigees] Vasselin F Francoise Vasselin


Sauf que cela n’est pas pour plaire aux habitants du village qui se scandalisent de devoir payer ce paresseux à ne rien faire. Puis arrive le curé, et là ça ne va plus du tout, alors que le film fait preuve d’un anticléricalisme de bon aloi, le curé lui est sentencieux, sans défaut et va remettre le Fernandel dans le droit chemin. Suivre son activité 18 abonnés Lire ses 1 critiques. Charles Suin Assistant son: Ce qu’en pense la communauté.\nLe Corbeau de H. Mais bon, cela ne va pas très loin, on ne peut pas dire qu’il y ait un message politique fort, c’est tout juste une originalité de scénario. Lire l’avis à propos de Le Chômeur de Clochemerle Le chômeur de Clochemerle Il s’agit clochemfrle comédie filmée en noir et blanc. Hôtel du Nord de M. Chomfur scandale à Clochemerle situè sur la D 55une carte de chômeur est attribuèe au paresseux Baptistin Lachaud, dit Tistin, interprètè par Fernandel qui aime le travail mais à petite dose, à dose homèopathie! FB facebook TW Tweet.\nCoeur de coq Ô scandale à Clochemerle situè sur la D 55une carte de chômeur cbomeur attribuèe au paresseux Baptistin Lachaud, dit Tistin, interprètè par Fernandel qui aime le travail mais à petite dose, à dose homèopathie! Les Gaîtés de la finance Dans le chomuer de Clochemerle, Baptistin Lachaud, dit Tistin, bon vivant et paresseux notoire, obtient une carte de chômeur, ce qui provoque la moquerie des uns et la colère des autres. Le Jour se lève de M.\nCoiffeur pour dames Suivre son activité 18 abonnés Lire ses 1 critiques. La Vie à deux de C.\nOn est encore dans la comédie à l’ancienne, très théâtralisée, dans laquelle lw acteurs brassent de l’air pour pas grand chose. Critique positive la plus utile. Format production 35 mm.\nL’idée vient à Tistin d’aller à la mairie officialiser sa situation de chômeur et, grâce à l’appui intéressé du maire, obtient de devenir chômeur indemnisé! Tistin est l’unique chômeur de Clochemerle.\nLe Cave se rebiffe chmoeur G. Un maire genre Pepone radsoc face à un curé genre doncamillo demo chrétien Par Torrebenn – films – 2 vues.\nCécilia Malbois Assistants décorateurs: Lettres de mon moulin Lorsque le bedeau, amoureux de Zozotte, fracture les troncs de l’église, c’est Tistin que l’on accuse. Voilà un film à passer et repasser sur les chaînes les plus regardées, un véritable pied de nez à notre triste clochemsrle absurde époque hypocritement laborieuse et faussement moraliste.\nFB facebook TW Tweet. Une époque ou on se prenait moins la tête! Dhomeur jour où celui-ci reçoit sa carte de chômeur et est payé 10 balles pour rien foutre, ça met le bordel dans le village. Jean MandarouxJacques D’Ovidio. Le Chômeur de Clochemerle Le Chômeur de Clochemerle est un film français réalisé par Jean Boyer en Une bonne rigolade avec Fernandel. Pourtant, tout cela démarre de manière assez drôle et délicieusement clocemerle incorrecte. Facebook Twitter Youtube Instagram.\nUn article de Wikipédia, l’encyclopédie libre. Suivre son activité 54 abonnés Lire ses 1 critiques.\nLe Voyage à Biarritz Fernandel est très à son aise dans ce rôle de paresseux invétéré. Nous assistons ici à une comédie légère, voire trop légère.


Chine La bague de roulement (D51) de la machine -2 – Acheter Rouler la machine sur fr.made-in-china.com\nFabricant / fournisseur de Ruban de Scie, Permanente de Levage Magnétique, Poussoir Magnétique Permanent Automatique en Chine.\nAccueil> Liste des Produits> Autre Machine de Fabrication & de Façonnage> La bague de roulement (D51) de la machine -2\nLa bague de roulement (D51) de la machine -2\nN° de Modèle: D51\nLa nouvelle machine de roulement de l'anneau D51 est un nouveau produit visant à approvisionner aux besoins modernes de production, elle a été développée et conçue par notre équipe technique après qu'étendu résument de l'expérience d'application d'utilisateurs et ont combiné tous les avantages de différents types à la maison et à l'étranger.\nLa machine de roulement de l'anneau D51 a de nouvelles et avec du charme perspectives et un corps léger avec la bonnes rigidité et précision. Il est strictement rendu compact, offre l'opération sûre et fiable et est facile d'entretenir.\nLa machine de roulement de l'anneau D51 le plus intensivement est utilisée à la fabrication de roulement. Des colliers de roulement de différentes sortes, internes et d'external sont alésés à shaped. Les bords rollway et maintenants sur les colliers sont également alésés dans la forme en même temps. La machine de roulement d'anneau de Zhongwang sont employée couramment par le roulement fabrique dans tout le pays et exporté vers Asie du Sud-Est, où là rencontrent l'acclamation de client.\nCes dernières années la bride fabrique pour la tuyauterie de génie chimique, ou des brides de l'acier #45 ou de l'acier inoxydable emploie notre type developpé récemment bride de 500-1000 alésant la machine. Le type 500 a les avantages de la bonne précision dimensionnelle. Bonnes circularité et économie de matériel. Le dernier type 630 et le type 800 bride alésant la machine sont dans la production d'essai en date de maintenant.\nNuméro Cahier des charges Élément D51-160D D51-160E D51-250D D51-250E D51-350D\n1 Dehors-Diamètre maximum millimètre 160 200 250 300 350\n2 Hauteur maximum millimètre 35 70 50 120 120\n3 Production maximum Pitch/h 700 600 500 240 200\n4 Glisser la rappe millimètre 70 100 130 150 200\n5 Vitesse du roulis m/s 2-2.5 1.64 2.1 1.63 1.65\n6 Vitesse d'axe r/min 120 87 80 62.3\n7 Alimentation électrique de moteur principal Kilowatt 18.5 30 37 55 75\n8 Moteur hydraulique Kilowatt 4 7.5 11 11 15\n9 Taille globale millimètre 2200*1550\n10 Poids kilogramme 3200 4500 7000 8800 14000\nMachine Machine en Plastique Machine Industrielle Machine-outil Machine de Découpe Machine à Fraiser\nMachine de Laminage des Métaux Fabricants Cnc Machine de Laminage Fabricants Machine de Roulage Mécanique Fabricants Machine de Laminage de Tubes Fabricants Machine de Laminage Ronde Fabricants


Dita Von Teese : la pin-up joue les belles des champs sexy ! - Purepeople\nDita Von teese, toujours aussi glamour pour les nouvelles publicités Cointreau.\nDita Von Teese adore la France... Depuis quelques mois, elle vit une belle histoire avec Louis-Marie de Castelbaja. Cocorico ! Los Angeles, 30 mars 2011\nDita Von teese est l'éffeuilleuse la plus célèbre au monde ! Los Angeles, 13 décembre 2010\nDita Von Teese affiche toujours son look rétro hyper chic. Los Angeles, 2 mai 2011\nDita Von Teese est l'égérie de Cointreau depuis 2007. Sydney, 16 septembre 2009\nDita Von Teese affiche ses looks rétro et sexy pour présenter la marque Cointreau. Milan, 4 mai 2010\nTiré à quatre épingles, Dita Von Teese est toujours parfaite. Los Angeles, 2 mai 2011\nPublié le 05 Mai 2011 - 14h29\nUne pin-up qui lance un cocktail... Tellement sexy ! Dita Von Teese n'en est pas à ses premiers essais. Après son CointreauPolitan et son CointreauTeese, l'effeuilleuse la plus célèbre au monde, dévoile son nouvel élixir : MargaDita !\nUne chance : les premiers clichés de la publicité viennent enfin d'être dévoilés. Dans une ambiance très estivale, Miss Von Teese se transforme en belle des champs. Vêtue d'un mini short taille haute bleu marine et d'une chemisette en soie ocre, la sexy girl sent délicatement une rose jaune devant son cocktail.\nMême si dans le langage des fleurs, cette couleur est synonyme d'infidélité, c'est loin d'être le cas de Dita. Depuis maintenant quatre ans, elle représente la fameuse liqueur d'orange, Cointreau.\nAvec son image sensuelle et glamour, qu'elle affiche même au supermaché ou dans un aéroport, comme cette semaine à Los Angeles, l'ex-femme de Marilyn Manson apporte sa touche de modernité à la marque française. Elle a même fait une tournée de strip-tease pendant deux ans, intitulée Be Cointreauversial Show.\nCette belle collaboration aboutit aujourd'hui à la création d'un nouveau cocktail directement inspiré de la fameuse Margarita. Dita Von Teese a expliqué pourquoi elle avait choisi de s'inspirer de ce mélange : "Margarita Sames (la créatrice du cocktail, NDLR) était clairement une femme forte, sûre d'elle et élégante, connue pour être divertissante – des qualités que j'admire et, heureusement pour moi, que j'incarne."\nElle a aussi ajouté : "Sa recette de la Margarita plaît depuis plus de 60 ans et il me semblait naturel de créer mon propre cocktail comme un hommage à cette femme glamour et charismatique."\nPour son MargaDita, la pulpeuse Américaine de 38 ans a utilisé du Cointreau, de la Tequila, du jus de citron frais, une touche de sirop de rose et un ingrédient épicé qu'elle garde secret.\nUn cocktail glamour qui doit certainement plaire au nouveau compagnon de la belle Dita. L'effeuilleuse a jeté son dévolu sur le charmant frenchy Louis-Marie de Castelbajac. Le comédien-dessinateur et bien sûr fils de Jean-Charles de Castelbajac, ne quitte plus sa poupée au teint porcelaine. Décidemment, Dita Von Teese adore les purs produits made in France !\nalcool danse égérie mode people USA


Les cocktails incontournables pour vos soirées entre filles\nRien de mieux qu’un apéro ultra funky entre amies pour oublier le stress le weekend. Et qui dit apéro, dit de très bons cocktails pour mettre du peps à vos conversations féminines et épater vos invitées.\nPour vous mesdames, nous avons dénicher 4 cocktails qui vous feront certainement plaisir et qui feront de votre soirée l’une des plus mémorables de l’année.\nLe cocktail « La vie en rose »\nBuvez une seule gorgée et vous verrez la vie en rose ! Génial non ? Ce cocktail féerique, à effet immédiat, est très facile à réaliser. Vous n’aurez besoin que de 4cl de liqueur de framboise, de 1 cl de few American Gin, du mousseux et le tour est joué !\nLe cocktail de « l’amitié »\nPour celle qui veulent passer un agréable moment en mode « soft », nous vous conseillons de tester ce cocktail à base de jus de canneberge, de soda et de jus d’orange. Vous pouvez également décorer votre petite merveille d’une rondelle de clémentine ou d’une canneberge fraiche pour y ajouter votre touche personnelle. Laissez-vous tenter par un mélange de douceur et de saveur !\nCocktail de James Bond, le Martini est sans doute le cocktail le plus emblématique des séries américaines. C’est également l’un des mélanges d’alcool préférés des femmes (On se demande bien pourquoi… ) ! Une recette assez rapide à réaliser : du gin et du vermouth, sans oublier évidemment la petite olive pour une touche classy. Un mélange simple mais efficace juste pour vous mesdames.\nLe « Bayroni»\nVenu directement des Etats Unis, c’est le cocktail parfait pour faire de vous une Sarah Jessica Parker dans Sex and the city. Avec 4cl de BAY Vodka, 2 cl de grenadine artisanale Jack Rudy et des glaçons vous allez faire mouche auprès de vos chères invitées. Vous trouverez tout ce qu’il vous faudra pour préparer ce cocktail sur le site de In Good We Trust qui propose une sélection de produits américains authentiques.\nEt vous quels sont vos cocktails préférés ? N’hésitez à nous faire part de vos recettes en commentaire !


Le décret sur les déclarations de patrimoine et d'intérêts entre en vigueur - Challenges\nLe décret sur les déclarations de patrimoine et d'intérêts entre en vigueur\nPar Challenges.fr le 27.12.2013 à 12h14, mis à jour le 27.12.2013 à 12h23 Lecture 2 min.\nLe décret obligeant membres du gouvernement, grands élus, membres de cabinets ministériels et dirigeants d'entreprises publics à établir des déclarations de patrimoine et d'intérêts a été publié vendredi 27 décembre au Journal officiel (JO).\nMesure-phare de la loi sur la transparence de la vie publique, votée après l'affaire Cahuzac, l'obligation, qui concerne environ 8.000 personnes, entrera en vigueur samedi, précise le décret.\nBiens mobiliers supérieurs à 10.000 euros\nLes titulaires de fonctions exécutives locales (maires, présidents de département, de région etc) ont jusqu'au 1er juin. Les autres "personnes assujetties", comme les dirigeants d'entreprises publiques, jusqu'au 1er octobre.


Navigate… » Sharp site rencontre » Meilleur site de rencontre sexuelles paris france » Grand rencontre dating site france » Cancer de la prostate et rencontre de femmes\nJe cherche à échanger dans un premier temps ici rencontre femme mure vivastreet évaluer le potentiel de ce site en matière drsquo hommes crédibles. Rencontres coquines midi pyrenees ne recherche rien de sérieux, je cherche du fun, je refuse Rencontre amoureuse rencontre serieuse La Réunion La région Rhône-Alpes est connue pour rencontre femme mure vivastreet magnifiques paysages, mais en réalité, ces régions comptent autant de paysages que d'âmes qui souhaitent trouver l'amour.\nLes hommes comme les femmes rencontre femme mure vivastreet degrave s lors de leur temps libre, de rencontre femme mure vivastreet leur eacute nergie et drsquo une envie de profiter de la vie indeacute niable. Quelles vont ecirc tre leurs nouveaux loisirs.\nRencontre entre jeunes rencontre femme mure vivastreet Site rencontre 13-25 ans Rencontre avec Frédéric Guerra | Lyon - EFAP Lyon Petites annonces gays gratuites pour plan cul et aventures sans lendemain: suce, dodo ou branles entre mecs gays, hétéros et bisexuels.\nRencontre jeunes lyon | Villa Tacvnga Si vous souhaitez quelque chose de plus original pour votre première rencontre, pensez aux musées et autres sorties culturelles à Lyon. Les musées drsquo art à ne pas manquer sont le Musée des Beaux-Arts, le Musée rencontre femme mure vivastreet Art Contemporain (MAC), et lrsquo Institut drsquo Art Contemporain (IAB). Pour les inconditionnels de lrsquo Histoire, les musées incontournables sont le Musée Gallo-Romain et le Musée drsquo Histoire Gadagne.\nViol, (type braeburn ou granny smith) 7 cuil.


Tokyo : les endroits pour dormir et réserver un hotel - Cityzeum.com\nEnvie d’un séjour à Tokyo ? Sachez que c’est dans l’une des capitales les plus chères au monde que vous vous apprêtez à séjourner. Il faut donc vous prémunir en conséquent. Avant toute chose, sachez qu’il est pratiquement impossible de trouver un hébergement en dessous de 25 € la nuitée et ce même pas dans un hôtel, mais dans les ryokans, sorte d’auberges de jeunesse, mais en beaucoup plus authentique. La majorité d’entre eux ont conservé une décoration japonaise typique et offrent un accueil traditionnel très agréable. De nos jours, les ryokans sont de plus en plus sollicités, il est donc souvent très difficile de trouver une place de libre. Certains ryokans se sont spécialisés dans les hébergements de luxe et offrent désormais des tarifs dépassant de loin ceux des hôtels. C’est pour vous dire que ryokans ne riment pas forcément avec bas tarifs. Si vous comptez résider dans un hôtel, sachez qu’il est indispensable de réserver longtemps à l’avance si vous ne voulez pas payer le prix cher, ou alors être contraint de choisir un hôtel cher par manque de disponibilité. En effet, Tokyo est de ces destinations où il est fortement déconseillé de partir à l’aventure et de compter sur la chance pour trouver un hôtel attractif une fois sur place. De par sa vaste panoplie d’hôtels de luxe, Tokyo plaira surtout aux clients fortunés qui n’auront aucun mal à trouver leur bonheur : l’InterContinental Ana The Strings Tokyo, l'hôtel Strix Tokyo, l'Akasaka Excel Hôtel, Dai Ichi Tokyo Seafort, l'Hôtel Sunroute Plaza Shinjuku, le Rihga Royal Hôtel Tokyo. Le choix de votre hôtel à Tokyo dépendra certes de vos moyens, mais également du thème que vous comptez donner à votre séjour. Pour des vacances animées et mouvementées, rien ne vaut un hôtel situé dans les quartiers branchés de Shibuya et Shinjuku. On y trouve des bars, des restaurants, des boîtes de nuits, des pubs, bref tout ce qui est susceptible d’agrémenter vos soirées jusqu’au petit matin. Pour un séjour d’affaires, c’est du côté de Shimbashi qu’il faut chercher. Pour le shopping et les bonnes affaires, optez pour les hôtels situés à Omotesando ou à Ginza. Et enfin pour un séjour cosmopolite, rien ne vaut un hôtel situé dans le quartier de Roppongi, dit quartier des étrangers.


Les prix des GPU ne sont pas encore revenus à la normale, mais ils seraient en baisse constante - Hardware\nLes prix des GPU ne sont pas encore revenus à la normale, mais ils seraient en baisse constante\n08/04/2022, 18h25 #1\nPoints : 47 228\net les quantités vendues auraient légèrement augmenté\nUn nouvel examen du marché des GPU montre que les prix restent très élevés par rapport à ce qu'ils étaient il y a quelques années, mais la bonne nouvelle, c'est que les choses semblent enfin s'améliorer et non se dégrader. Il n'est toujours pas possible de trouver des GPU au prix de vente conseillé, mais les prix semblent bien inférieurs aux sommets atteints en 2021 lorsque la pandémie du coronavirus était encore à son point culminant. Les prix des GPU seraient en baisse dans tous les domaines, tandis que les quantités vendues ont légèrement augmenté depuis le début de l'année.\nLe marché des cartes graphiques pourrait progressivement retrouver son équilibre d'il y a cinq ans. La pénurie de semiconducteurs avait alors entraîné une hausse des prix des GPU, une situation qui a été exacerbée par la crise sanitaire du coronavirus. De plus, le boom du minage de cryptomonnaies a également participé à cette hausse des prix en faisant grimper la demande. Cette demande accrue a eu pour effet d'attirer les revendeurs, qui ont aggravé la situation. Mais depuis l'été dernier, les prix des GPU ont commencé à baisser. Cela fait suite dans un premier temps à la répression du minage de cryptomonnaies, principalement la Chine.\nEnsuite, certaines usines ont annoncé qu'elles tournent désormais à plein régime. La tendance semble vouloir se maintenir en raison des prix affichés sur les places de marché en ligne. Selon des données glanées sur diverses plateformes de vente en ligne de GPU, les prix ont continué à baisser en mars 2022, et l'on commence même à voir des cartes en stock à des prix raisonnables dans de nombreux magasins en ligne. Le détaillant en ligne d'articles Newegg, par exemple, a pratiquement cessé de faire ses offres groupées de GPU (du moins pour l'instant), et vous pouvez trouver des cartes comme la GeForce RTX 3080 pour 1 000 dollars.\nBien sûr, ce n'est pas aussi bas que le prix de départ théorique de Nvidia de 699 dollars, mais c'est effectivement moins cher par rapport aux 1300 dollars qu'il coûtait il y a quelques semaines. Les GPU vendues sur eBay ont vu également leur prix baisser, de 12,5 % si l'on inclut toutes les cartes des deux générations précédentes de matériel. Globalement, le prix de vente moyen d'un GPU sur eBay en mars serait de 983 dollars, contre 1 094 dollars en janvier. Cela représente une baisse moyenne de 10 % du prix, AMD affichant une baisse plus impressionnante de 13 %, contre 9 % pour Nvidia.\nDes cartes moins chères ont également été produites et vendues, la RX 6700 XT par exemple, dont le prix a baissé de 18 % et dont les ventes ont augmenté de 43 %. Les RX 6700 XT, RX 6600 XT et RX 6600 d'AMD continueraient d'offrir le meilleur rapport qualité/prix en matière de FPS/$, allant de 0,166 sur la RX 6600 à 0,148 sur la RX 6700 XT. Le mieux que Nvidia est arrivé à faire est seulement 0,123 avec la RTX 3050. Mieux encore, le volume de cartes vendues a augmenté d'un mois sur l'autre, ce qui est une autre indication de l'amélioration de l'approvisionnement.\nLa RX 6600 XT aurait vendu 52 % de cartes en plus (sur eBay) par rapport au mois dernier. Le nombre total de cartes vendues sur eBay est resté assez stable par rapport à février (10 983 contre 10 889). Nvidia dépasserait toujours AMD dans une proportion de 4,6 contre 1, mais cette proportion serait de 5,9 contre 1 en février. Selon les analystes, les ventes quotidiennes d'unités ont légèrement diminué, mais les choses s'améliorent définitivement. Si la répression des cryptomonnaies est un élément clé de cette tendance, leur évolution est aussi un facteur de la baisse des prix des GPU.\nÀ l'heure actuelle, les mineurs continuent d'utiliser les GPU pour le minage. Avec le minage de cryptomonnaies par GPU, vous pouvez connecter jusqu'à 9 GPU alors que pour le CPU, vous pouvez en utiliser deux, sauf s'il s'agit de CPU virtuels. Les unités de traitement graphique sont la méthode la plus courante pour le minage de cryptomonnaies que même les ASIC les plus puissants ou les mineurs CPU bas de gamme. Ainsi, pour les mineurs de cryptomonnaies, une carte graphique est donc une option préférable même lorsque la cryptomonnaie est exploitable avec un CPU, car cela multiplie les gains.\nCependant, certaines cryptomonnaies, principalement l'Ether, envisagent d'abandonner le minage par GPU. Ethereum 2.0 mettra fin à la prise en charge du minage par GPU pour la cryptomonnaie populaire. Il s'agit d'une mise à jour vers la "preuve d'enjeu" (PoS) qui rendra le minage par GPU exponentiellement moins rentable qu'il ne l'est actuellement. Lorsque l'Ether - qui possède actuellement la plus grande infrastructure de GPU miniers - passera de la preuve de travail à la preuve d'enjeu, le minage par GPU deviendra rapidement irréalisable. Cela signifie que les joueurs pourraient bientôt avoir accès à des GPU bon marché.\nUn autre facteur qui pourrait conduire à la baisse des prix GPU est l'arrivée d'Intel sur le marché des cartes graphiques. La théorie a toujours été que la seconde moitié de 2022 verra une reprise de la pénurie de composants pour AMD et Nvidia. Mais l'arrivée sur le marché de nouvelles cartes Arc d'Intel devrait renforcer les niveaux d'approvisionnement. Il s'agit d'un mélange prometteur d'avancées positives, et il y a donc certainement des raisons d'espérer que le marché des GPU verra les prix chuter à une vitesse plus proche de celle d'une pierre que de celle d'une plume.\nOutre la répression des cryptomonnaies, la Chine peut également contribuer à la baisse du prix des GPU d'une autre façon. Le pays a annoncé qu'il allait développer ses propres GPU destinées à certaines applications spécifiques. Par ailleurs, l'invasion de l'Ukraine par la Russie pourrait aussi stimuler la baisse des prix. AMD, Nvidia et Intel ont suspendu leurs opérations dans le pays, ce qui signifie que les 144 millions de Russes ne peuvent plus se procurer des GPU auprès de ces entreprises, ce qui augmente les livraisons pour les autres pays. Dans le même temps, l'achat de GPU n'est probablement pas la préoccupation numéro 1 des 44 millions d'Ukrainiens.\nNvidia se préparerait à abandonner l'offre de 40 milliards de dollars pour l'acquisition d'ARM, après une forte opposition de l'industrie et des régulateurs\nTrouver des enregistrements d'une table qui ne sont pas encore dans une autre table (NOT IN)\nPar PompomBoy dans le forum Langage SQL\nDernier message: 02/12/2020, 16h31\nDernier message: 05/07/2018, 17h39\nLes SSII recrutent des étrangers qui sont pas sur le sol français ?\nPar shadow1617 dans le forum SSII\nDernier message: 16/03/2017, 21h37\nToutes les entreprises ne sont pas encore prêtes pour le changement majeur amorcé par le DevOps\nPar Arsene Newman dans le forum Méthodes\nDernier message: 23/06/2014, 08h55\n[Qt Designer] Les widgets de QtDesigner ne sont pas des widgets ?\nPar contremaitre dans le forum Outils\nDernier message: 28/12/2010, 23h19


L’élégance de la décennie ’60 revisitée à l’Hôtel Le Germain Montréal- HRImag : HOTELS, RESTAURANTS et INSTITUTIONS\n7 octobre 2019 | Par Marie-Ève Garon\nOuverture officielle suite aux rénovations : 30 septembre 2019\nPropriétaire : Germain Hôtels\nChef : David Pellizzari\nDesign : LemayMichaud Architecture Design et Atelier Zébulon Perron\nAprès avoir fermé ses portes pendant près d’un an pour faire peau neuve, L’Hôtel Le Germain Montréal a récemment repris possession de ses espaces en y accueillant peu à peu ses premiers invités. Le décor inspiré par le bâtiment d’origine, construit dans les années ’60, se déploie avec élégance, classicisme et modernité. Germain Hôtels, fidèle à ses habitudes, n’a rien laissé au hasard dans ce projet d’envergure.\n« La bâtisse a été construite en 1967 et lorsqu’on a aménagé l’hôtel en 1998, elle abritait les bureaux de l’Ordre des ingénieurs du Québec, note Marie Pier Germain, directrice régionale et directrice du design de Germain Hôtels. On a fait ce qu’on pouvait à l’époque, mais après toutes ces décennies, le temps était venu d’apporter plusieurs modifications. » Sans vouloir en faire un pastiche, poursuit-elle, on retrouve maintenant plusieurs touches se référant à cette décennie marquante dans l’histoire de la métropole. « On peut penser, par exemple, aux choix des matériaux et à l’aménagement des espaces. »\nMalgré le caractère vertigineux de ce type de travaux, la dirigeante croit que cette métamorphose s’avérait nécessaire afin de mieux servir la clientèle. « On n’avait jamais fait ce genre de chose ! On a l’habitude d’ouvrir des hôtels et non de les fermer, sourit-elle. L’ajout des six étages sur le dessus de l’édifice nous contraignait à ne pas poursuivre nos opérations durant la durée des rénovations. » L’épuration des lieux a représenté un travail colossal puisqu’il fallait libérer entièrement l’espace afin de reconfigurer plusieurs pièces et de construire la nouvelle section.\nLa structure existante a été conservée mais de nombreuses modifications ont été apportées, notamment en ce qui a trait à la climatisation des chambres. « On a vraiment optimisé le confort du client. » Selon Marie Pier Germain, les coûts de construction représentent assurément un des plus grands défis auxquels l’équipe a dû faire face. « Maintenant, il ne s’agit plus de savoir combien ça va coûter, mais plutôt quand pourra-t-on le faire ? Partout à travers le Canada, les coûts de construction sont très difficiles à évaluer et nous n’avons pas été épargnés. »\nLe chef David Pellizzari sera aux commandes du nouveau restaurant de type brasserie parisienne, Le Boulevardier, dont le design a été confié à l’expertise de l’Atelier Zébulon Perron, qui signe également le décor du bar Flâneur. « Le restaurant a doublé de superficie. Par ailleurs, nous avons ajouté une terrasse afin que les clients puissent profiter de l’extérieur. Ça permettra de créer une nouvelle dynamique avec les gens du quartier. L’expérience sera très différente. » La firme LemayMichaud, collaboratrice de longue date, assure la signature visuelle du reste de l’établissement hôtelier. « J’ai vraiment insisté pour que notre équipe de design porte une attention particulière à la réception, car c’est important que le client s’y retrouve et qu’il s’y sente chez lui. » Au final, le but était que les différents espaces s’harmonisent, mais qu’ils se distinguent également.\n« Avec ce projet, on s’est fait plaisir mais on souhaite aussi que nos invités se sentent bien et qu’ils aient le goût de revenir. Cette transformation, nous l’avons faite en grande partie pour eux. La particularité de nos hôtels, c’est de demeurer intemporel. C’était donc tout un défi pour nous de nous inspirer des années ’60. On espère de tout cœur que ce sera bien reçu ! »\n(Photos fournies par Germain Hôtels)\nPour suivre Germain Hôtels :\nPour suivre l’Hôtel Le Germain Montréal :\nSur le Web : Le Germain Montréal\nSur Facebook : Hôtel Le Germain Montréal


Boule de chair amygdalle - ORL - Journal des Femmes\nBoule de chair amygdalle\nAmand - 31 janv. 2020 à 03:34\n- 2 févr. 2020 à 03:27\nAvez vous une réponse par rapport à votre problème car jai la même chose merci\n31 janv. 2020 à 10:28\nNe pas créer de nouvelle discussion comme tu viens de le faire\nReste donc sur la discussion initiale ou précise mieux ton problème ici\n2 févr. 2020 à 03:27\nEn fait voilà cela fais 3 mois que j'ai eu quelque soucis de dents et mal dans l'oreille droite et la mâchoire surtout le matin avec des accouphene pulsatil qui me réveillait j'ai pris des antibiotique après avoir consulté un dentiste pour mes dents et j'ai commencé à me rendre compte que sur mon amydgalle gauche jai une boule couleur chair qui a apparu accroché à mon amygdalle elle est dure et me fais mal souvent quand j avale ou je bois.\nDe plus ce qui est embêtant c'est que jai toujours l'impression d'avoir les oreille bouché et le nerf trijumeau engourdis en fin bref pleins de petit soucis le médecin que j'ai vu m'a dis que cetais un petit kyste et que ca partirais tout seul mais ce qui m inquiète c'est le fais d'être engourdi au niveau des tempes et les battement de coeur ou spasme musculaire je ne sais pas trop dans les oreilles qui me réveille le matin..\nMerci d'avance si quelqu'un peut m'éclairer


Bukkit/Installation — Nefald Wiki\n4.1 Utilisateurs Avancés\n5.1 Java.lang.outofmemoryerror: permgen space\nLe nom du fichier craftbukkit .jar doit correspondre à celui que vous téléchargez.\nA moins que vous ayez une machine multi-hébergés et que vous sachiez ce que cela signifie/nécessite, server-ip= dans le fichier server.properties DOIT rester in changer de sa valeur par défaut et rester vide.\nLorsque vous démarrez un serveur pour la première fois, des erreurs apparaîtront. Ne vous inquiétez pas puisque celles-ci sont normal. Le serveur générera des fichiers et des dossiers nécessaires à son exécution.\nTéléchargez CraftBukkit (Build recommandé) (Toutes les versions).\nPrenez le fichier téléchargé et placer-le dans n'importe quel dossier de votre choix.\nOuvrez l'éditeur de texte et tapez :\nIMPORTANT: Remplacer "craftbukkit" avec le nom exact du fichier .jar que vous avez téléchargé.\n4. Cliquer sur Fichier puis sur "Enregistrer sous...". "Dans nom du fichier", mettez start.bat et dans "type", sélectionnez "Tout les fichiers". Le fichier doit être enregistré dans le même dossier que CraftBukkit\n5. Double-cliquer sur start.bat et une console de commande devrait s'ouvrir. Votre serveur est en cours d'exécution.\n6. Pour stopper le serveur, écrivez dans la console "stop".\nremplacez java par "C:\_Program Files\_Java\_jre7\_bin\_java.exe" avec les guillemets si vous avez un ordinateur 64 bits et java 64 bits ou un ordinateur 32 bits et java 32 bits. Si vous avez un ordinateur 64 bits et java 32 bits, il faut utiliser "C:\_Program Files (x86)\_Java\_jre7\_bin\_java.exe" Vous pouvez aussi suivre ce guide(anglais) pour ajouter java à votre variable path\nTélécharger la dernière version recommandée de CraftBukkit.\nPlacer le fichier .jar dans un dossier, dans cet exemple nous utiliserons le dossier générique : ~/minecraft\nDéplacez-vous dans ce dossier avec 'cd ~/minecraft'\nColler ceci dans le shell (script) :\ncat > minecraft.sh << EOF #!/bin/sh BINDIR=$(dirname "$(readlink -fn "$0")") cd "$BINDIR" java -Xincgc -Xmx1G -jar craftbukkit-1.0.1-R1.jar EOF chmod +x minecraft.sh\n5. Puis taper '~/minecraft/minecraft.sh' pour l'exécuter.\n6. Lorsque vous avez terminé de vous amuser, taper la commande "stop" (sans les guillemets) dans la console pour arrêter le serveur.\nSi vous prévoyez d'exécuter le serveur plus souvent, un script d'initialisation comme celui-ci est recommandé : \nInformation: J'utilise Fraise (fork de Smultron ) pour éditer l'ensemble de mes fichiers\nDepuis OS X 10.7, Java n'est plus inclus avec OS X. Vous aurez besoin d'installer Java depuis le site d'Apple\nObtenir les Fichiers du Serveur\nPour exécuter un serveur vous aurez besoin des fichiers jar du serveur. Nous aurons besoin d'un endroit où placer ces fichiers.\nOuvrez finder et créer un nouveau dossier dans votre dossier Maison nommer CraftBukkit.\nTéléchargez les fichiers serveur. Vous pouvez télécharger la dernière version depuis la page d'accueil du Wiki.\nDéplacez le fichier depuis le dossier Téléchargements vers le dossier CraftBukkit que vous avez créer.\nNous le renommerons craftbukkit.jar.\nObtenir un Script de Lancement\nPour facilement lancer notre serveur nous aurons besoin d'un script de lancement. Ce qui suit est un script de serveur de base pour démarrer votre serveur.\nOuvrez Fraise et coller-y ce qui suit :\nEnregistrez le dans votre dossier CraftBukkit sous le nom start_server.command.\nAutoriser le Script à être Exécuter\nOuvrez Terminal.app et tapez chmod +x\nGlissez le fichier start_server.command dans le terminal et tapez Entrée\nA partir de ce point vous pouvez démarrer le serveur en double-cliquant sur start_server.command.\nVous devrez exécuter votre serveur une première fois pour générer les quelques fichiers de configuration.\nNote: Pour arrêter le serveur, ne cliquez pas sur la croix rouge x mais tapez à la place stop dans le serveur.\nOuvrez le Terminal (vous le trouverez dans Application/Utilitaires) et collez-y\necho "Ouvrer LaunchServer.command avec TextEdit et remplacer [RAM] avec :\nFraise devrait ouvrir un document nommé LaunchServer.command.\nTrouvez [RAM] et remplacer le par :\nLe serveur est installé sur votre Bureau, dans "Bukkit Server". Pour l'exécuter double-cliquer sur LaunchServer.command.\nAllouez plus de mémoire PermGen à Bukkit avec -XX:MaxPermSize=256M\nAjoutez un extra-runtime-arguments au fichier wrapper.properties\nLancez simplement votre serveur avec la commande screen -S spigot java -Xms3072M -Xmx9216M -XX:MaxPermSize=256M -jar spigot.jar\n↑ sujet sur spigotmc.org\nRécupérée de « https://wiki.nefald.fr/index.php?title=Bukkit/Installation&oldid=4118 »


par CATHY le Mar 11 Mai 2010 - 11:07\nje m'appelle Cathy, j'ai 36 ans ,je suis Mauricienne, et je compte environ 15ans d'expérience en couture, je me suis spécialisée dans la confection de sous vêtements féminins ,je cherche du travail au Canada ,je voudrais savoir si l'entreprise qui m'embauchera pourra prendre en charge les frais de mon voyage et si je pourrais avoir un logement pendant la durée mon contrat .\nRe: cherche du travail au Canada\npar tarbais le Ven 14 Mai 2010 - 9:27\nCATHY a écrit: Bonjour,\nTu rèves un peu là !\nPrendre les frais de ton voyage et en plus te loger !\nQui ferait ça pour un simple employer ?\npar CATHY le Lun 31 Mai 2010 - 13:26\nje vous présente mes excuse si j'ai été un peu trop rêveuse pour trouver du travail dans votre pays , comparée a ce qu'on raconte dans mon pays ,des amis m'ont racontée qu'au Canada ,la vie est différente ,que c'est un pays très ouvert, les gens de la bas sont vraiment différents d'esprit , mais malheureusement je constate que votre tempérament et votre personnalité égalise la température de votre pays .\nchez moi on dit beaucoup de bien des canadiens , je me demande pourquoi vous me faites une remarque aussi pessimiste au lieu d'éclairer mon chemin .\npar alex2092 le Jeu 3 Juin 2010 - 18:31\nc'est vrai que ça ne peut être possible qu'avec une embauche à distance. ce n'est pas évident, mais sait-on jamais...\nla soeur d'une collègue travaille également dans le domaine de la haute couture à Montréal.\nj'essaierai d'avoir des infos.