Fédération Française de Jeu de Rôle • Voir le sujet - SteamShadows, l'héritage de Sir Stockwell\npar Fredddd(métampsychopathe) » 05 Jan 2016 18:58\nAlors que la préparation pour l'expédition des bonus SteamShadows avance bien, ceux qui ont raté la souscription peuvent se rattraper avec la précommande de la campagne Mother Russia\npar Fredddd(métampsychopathe) » 01 Fév 2016 18:07\nLa précommande pour le bestiaire de SteamShadows, Arcanum Horribilis, est ouverte. Le supplément de plus de 150 pages, accessible lors de la souscription initialement, décrit les quelques 38 fantômes et monstres des 5 Cercles des Horreurs, ainsi que les différentes dimensions d'où ces créatures fondent sur l'humanité.\nLe supplément sera disponible fin mars.\npar Fredddd(métampsychopathe) » 10 Fév 2016 18:50\nSouscripteurs parisiens de Steamshadows, venez retirer vos bonus sur notre stand au Salon Fantastique du 26 au 28 février !\nAfin de prévoir le stock à amener, merci de nous signaler que vous viendrez enlever votre contrepartie sur le stand par simple mail : contact@jdreditions.com\npar Fredddd(métampsychopathe) » 18 Fév 2016 18:04\nLes expéditions des bonus SteamShadows ont commencé lundi !\nA raison de 30 à 40 enveloppes par jour, nous devrions terminer dans les premiers jours de mars.\nNous envoyons un mail pour prévenir chaque souscripteur du départ de ses bonus.\nDans cette photo prise en cours de préparation d'une souscription de base, vous pouvez apercevoir :\nLa campagne Mother Russia, les 7 plans 30x40cm et les 7 fiches de personnages qui accompagnent la campagne, le supplément Meddylgar qui rassemble les 21 personnages prétirés et les 21 idées d'aventures, et enfin le livret du générateur de maison hantée avec ses 27 tuiles à l'échelle des figurines.\nSi vous vous rendez au Salon Fantastique à la fin du mois, à Paris, vous pouvez venir retirer vos bonus sur notre stand (Avenue Jules Verne, C37). Je serais présent pour des dédicaces et discuter.\nPrévenez-nous le plus rapidement possible, afin que nous ne vous envoyions pas vos bonus !\nUn simple mail à contact@jdreditions.com suffira.\npar Fredddd(métampsychopathe) » 07 Avr 2016 18:00\nMeddylgar, un nouveau supplément pour SteamShadows qui regorge d'idées, est en précommande.\nLe livre vous propose 21 nouveaux archétypes de personnage, tirés du monde entier, dont un loup-garou et 21 synopsis d'aventures aux quatre coins du monde.\nAvec ce recueil, en un rien de temps, les joueurs auront choisi un personnage prêt à jouer original et le maître de jeu une idée d'aventure séduisante : il n'y a qu'à se lancer !\nLe livre est en précommande et sera expédié début mai 2016.\npar Fredddd(métampsychopathe) » 12 Mai 2016 18:30\npar Fredddd(métampsychopathe) » 21 Juin 2016 18:19\npar Fredddd(métampsychopathe) » 30 Juin 2016 18:39\npar Fredddd(métampsychopathe) » 08 Nov 2016 19:44


L'Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne augmente sa bande passante grâce à la technologie DWDM de Huawei | infoniqa sql ag\nL'Université des sciences appliquées et des arts de Lucerne augmente sa bande passante grâce à la technologie DWDM de Huawei\nLa Haute école spécialisée de Lucerne (HSLU) est le plus grand établissement d'enseignement au cœur de la Suisse. Dans le cadre de l'"appel d'offres DCI", une nouvelle solution réseau compatible avec le campus a été évaluée pour l'université de droit public des sciences appliquées. Le contrat a été attribué à l'intégrateur de systèmes Infoniqa SQL AG.\nLa HSLU est la plus grande institution de formation de Suisse centrale et garde le doigt sur le pouls avec ses programmes de formation et de formation continue : elle propose par exemple depuis 2020 le programme de bachelor "Artificial Intelligence & Machine Learning", unique en Suisse. (Image : HSLU)\nLa Haute Ecole Spécialisée de Lucerne a été fondée en 1997 sous le nom de "Haute école spécialisée de Suisse centrale". Il réunit les six départements suivants : ingénierie et architecture, commerce, technologies de l'information, travail social, design et art et musique. Actuellement, environ 7 800 étudiants préparent une licence ou un master à la HSLU et près de 4 700 professionnels poursuivent leur formation.\nPlusieurs fournisseurs de solutions ont été évalués pour le renouvellement de la solution DWDM existante. Infoniqa SQL AG s'est distingué par son offre techniquement exceptionnelle et le meilleur rapport prix/performance de la solution de Huawei - et a ainsi obtenu le contrat.\nLa HSLU a donc trouvé la meilleure solution pour l'exploitation future du réseau sur le campus, la nouvelle solution devant être évolutive, performante et surtout économique.\nEn tant que Value-Add Partner certifié, Infoniqa SQL AG distribue en Suisse le portefeuille complet de produits d'entreprise du fabricant HUAWEI. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.


OPINION Réfléchir après le crash de l’A320 de la Germanwings - La Croix\nDaniel Bougnoux, agrégé de philosophie , le 07/04/2015 à 10h32\nMis à jour le 07/04/2015 à 8h50\nLes causes du crash de l’avion allemand semblent désormais connues : la première boîte noire a parlé et révélé le drame qui s’est joué en cabine, la volonté du jeune copilote d’écraser l’avion ne fait plus de doute. Il faut donc imaginer Andreas Lubitz se calant, ce matin-là, sur son fauteuil de pilotage avec la volonté bien arrêtée, à la première occasion, de saborder l’appareil en entraînant avec lui dans sa mort cent quarante-neuf personnes ! Seule une très sévère dépression ou mélancolie explique un pareil geste.\nOn a dit et répété que l’avion venait de subir les contrôles de routine et que, malgré son grand âge (vingt-quatre ans) il restait parfaitement apte au vol ; on a fait l’hypothèse, pour expliquer la descente de huit minutes, d’une dépressurisation de la cabine… Las, c’est le pilote dont les circuits avaient disjoncté ! Et dans ce cas, le raptus mélancolique qui le ravageait n’envoyait à la tour de contrôle aucun signal de détresse. Comment faire passer aux pilotes qui manipulent ces engins des contrôles psychologiques aussi sévères que les check-lists techniques ?\nCe crash met en pleine lumière le contraste entre nos performances techniques et les facteurs humains qui les encadrent. Notre monde est « technically or object-oriented », focalisé sur les indicateurs de résistance, de durabilité ou de fiabilité de nos outils ; on se montre très sévère avec la maintenance des appareils – mais des hommes ? On ne laisserait pas un train d’atterrissage s’user au-delà d’une certaine limite, et tous les avions sont équipés contre les risques de dépressurisation ; mais contre la dépression nerveuse d’un pilote ? Mesure-t-on les sujets avec la même finesse, la même rigueur que les objets ? Les témoignages des navigants qui se succèdent à la télévision ne rassuraient pas vraiment : ils ont une approche très technique de la santé ou de l’équilibre psychique, ce sont souvent des médecins militaires qui leur font passer les « tests », essentiellement physiques ou techniques. Des femmes à ce poste peut-être détecteraient mieux certains symptômes ou zones sensibles.\nNotre relation aux objets techniques est transparente dans la mesure où nous la dominons, où nous savons analyser un processus morceau par morceau, et remplacer une pièce détachée. Nos relations pragmatiques n’ont pas cette complaisance : comment naît, comment se nourrit de lui-même et en même temps se dissimule dans les replis de l’âme un désir de suicide ou un nervous breakdown ? Les portillons magnétiques de nos aéroports, les scanners appliqués à nos bagages ne descendent pas dans les circonvolutions cérébrales, chaque homme demeure une boîte noire ou un secret pour l’homme. Que savait le pilote de son copilote ? Comment détecter et prévenir un tel processus, rarissime sans doute à l’échelle de la population, car qui est assez effondré mais aussi assez exalté pour souhaiter mourir, et entraîner avec lui dans la mort un avion entier ? On peut penser que les suicidants généralement s’isolent ou se cachent ; certains, plus rarement, rêvent d’une disparition éclatante ou glorieuse, et dans ce cas dévastatrice…\nQuoi de plus beau que le spectacle d’un Airbus A320 décollant ou atterrissant ? Cette beauté pourtant entraînera chez certains, qui souffrent d’un déficit d’être, une jalousie « ontologique » qui peut précipiter bien des catastrophes – la jalousie par exemple manifestée par Iago dans Othello de Shakespeare. Cette fragilité n’est pas aussi détectable que celle d’un train d’atterrissage, et les psychologues standards passent à côté. Mishima a décrit ce processus dans son roman Le Pavillon d’or ; Rilke de son côté remarquait que la beauté n’est que le premier degré du terrible – soit de ce qui pourrait nous détruire. D’où une lutte à mort de certains, parfois, avec cette beauté… En matière de navigation aérienne, il serait intéressant que les femmes, les dramaturges ou les poètes aient aussi leur mot à dire.\nDaniel Bougnoux, agrégé de philosophie\nDaniel Bougnoux, agrégé de philosophie, le 06/06/2015 à 10h32


TROUSSE IMMERSIVE RITUEL LUNE – Selv Rituel\nUn rituel bain clé en main à la lavande et à la menthe.\nLe ciel s'assombrit, la nuit tombe. Entre la douceur de la lavande et la fraicheur de la menthe, laisse-toi aller. Tes rêves seront porteurs de messages attendus. Écoute.\nSel rose de l'Himalaya, fleurs de roses, fleurs de paille, fleur de jasmin, fleurs de lavande, lampion, paquet de 36 allumettes encens, huile botanique Rituel Lune\nIngrédients de huile bain et corps rituel Lune\nHuile essentielle de lavande, huile essentielle de menthe,


Daniel Auclert | Abbaye de Varennes\nDaniel Auclert, maître verrier\nTrès pauvres en général, les archives relatives à Varennes ne donnent aucune information sur les vitraux dont son église était ornée à l’origine. Gaspard Thaumas de La Thaumassière, dans son Histoire du Berry publiée en 1609, nous indique en revanche avoir vu lui-même dans le chœur et les chapelles latérales du transept des verrières de couleurs dans lesquelles étaient notamment représentées les armoiries de grandes familles du Berry dont on peut penser qu’elles avaient fait des donations au monastère au cours des siècles précédents.\nDans ces conditions, le choix des nouveaux vitraux à placer dans les baies rouvertes de l’église était ouvert et l’on pouvait aussi bien penser à s’inspirer de verrières médiévales colorées qu’à s’adresser à un artiste contemporain. En considération de la modestie de l’intérieur de la nef de l’abbatiale et de ses proportions, il a été finalement décidé de s’en tenir à des vitraux assez simples, inspirés de ceux que l’on peut encore voir dans quelques autres abbayes cisterciennes.\nNé à Argenton sur Creuse en 1953, Daniel Auclert a appris le métier du vitrail auprès d’un grand maître, lui aussi installé en Berry, Jean Mauret. A ses côtés, il a participé à une trentaine de chantiers, notamment dans les cathédrales de Bourges, Chartres, Lyon et Poitiers, avant d’ouvrir son propre atelier en 1990 à Lys Saint Georges, village situé à proximité de Varennes. Depuis, près de cent vingt chantiers de restauration ou de création lui ont été confiés dans des églises et châteaux de la région, dont l’Abbaye de Fontgombault.\nDaniel Auclert a recherché des verrières existantes ou ayant existé dans des abbayes cisterciennes du centre de la France. Il a finalement proposé de retenir et d’adapter aux dimensions des baies de l’église de Varennes des modèles empruntés à Bonlieu (Creuse) pour la façade Ouest, à Pontigny (Yonne) pour la 1ère verrière en entrant dans le mur Nord, à Noirlac (Cher) pour la 2ème verrière du mur Nord et à Obazine (Corrèze) pour le chevet Est. Préparés dans l’atelier du maître verrier, ces quatre premiers vitraux ont été mis en place en septembre 1998. Les deux baies du mur Sud, qui étaient restées murées jusqu'à la réfection des enduits intérieurs de l'église en 2006, ont à leur tour reçu des vitraux du même type en juin 2022.\nDans leur simplicité, leur transparence et l’absence de représentation de personnages ou de scènes religieuses, les nouveaux vitraux de Varennes satisfont à la règle adoptée en 1134 (ou en 1145 selon d’autres spécialistes) par le chapitre général de l’ordre de Cîteaux, règle qui prévoyait que Les vitres doivent être blanches (ce qui signifiait incolores), sans croix et sans images.\nLa sobriété des vitraux que l’on qualifie aujourd’hui de cisterciens mais que l’on trouve en fait dans de nombreuses églises, en dehors de l’ordre lui-même, tient à la volonté de Saint-Bernard que le jour, marque du Christ dans la lumière de sa Gloire, entre chaque matin pleinement dans l’église et en chasse progressivement les ténèbres dans lesquelles elle est plongée chaque soir. Ce choix s’opposait naturellement aux verrières de couleurs que l’on trouvait alors dans toutes les églises de la chrétienté et qui tendaient en la transformant à magnifier la lumière divine.\nL’utilisation exclusive dans les vitraux cisterciens de motifs floraux et géométriques découle certainement de la découverte au XIIème siècle par les voyageurs, notamment par les Croisés, de l’art Omeyyade alors répandu dans tout le Moyen-Orient, de Damas à Jérusalem. Conforme aux préceptes du Coran qui interdisent la représentation de Dieu et des êtres vivants, l’art omeyyade avait lui-même emprunté dès le VIIème siècle la technique du vitrail à Byzance. Rappelons aussi le goût du Moyen-Âge pour la géométrie et l’arithmétique combinatoire qui a pu s’exprimer dans ces formes à la fois complexes et parfaites.


Pommier d'Amour. Le pot de 1 litre : Plantes pour jardinières balcon terrasse - botanic®\nPommier d'Amour. Le pot de 1 litre\nLaissez-vous séduire par les coloris chaleureux des fruits du pommier d'amour orange faisant ressortir son beau feuillage vert.\nLa profusion de petits fruits orangés du pommier d’amour ajoute une touche d’originalité tout au long de la période automnale. Dans un pot de 1 L, il constitue une remarquable composition végétale riche en couleurs qui se marie parfaitement avec diverses variétés.\nIl est recommandé d’utiliser du terreau pour plantes fleuries avec le pommier d'amour orange, ainsi que de l’engrais deux fois par mois.


SOS des professionnels pour redynamiser le secteur - Le Temps Tunisie\nLa bijouterie en crise\nSOS des professionnels pour redynamiser le secteur\nLe Groupement Professionnel de la Bijouterie relevant de la CONECT a formulé l’espoir de voir le Conseil des ministres prévu pour le 25 décembre 2017 aboutir à la promulgation de la loi organisant le secteur de la bijouterie.\nLors d’une conférence de presse tenue à Tunis, Hosn El Woujoud Ben Mustapha, membre du bureau exécutif du groupement, a souligné que «le secteur traverse une crise profonde qui a mis au chômage plusieurs artisans et commerciaux».\nDe son côté, le porte-parole du Groupement, Mohamed Essaka a considéré que «cette crise se traduit également par la stagnation du nombre des industriels, vu qu’aucun poinçon de maitre n’a été octroyé depuis 14 ans, mais aussi par l’existence de seulement trois bureaux de garantie à Tunis, Sfax et Sousse et d’un seul laboratoire de contrôle qualité, outre l’intervention de l’Etat dans toutes les étapes de fabrication des bijoux.\nPour sa part, le président du Groupement, Mohamed Abdelkefi, a estimé que le quota par artisan, fixé à 70 grammes d’or brut, reste insuffisant et ne permet pas aux artisans de participer aux foires ni d’exporter.\nEt de préciser que les faibles quotas relatifs à l’acquisition de la matière première auprès de la Banque centrale oblige les professionnels à recourir à la transformation de l’or utilisé et ancien, et ouvre la voie au trafic illicite de l’or.


La Plume: Garulfo: la vie d'une grenouille\nGARULFO, TOME 1 : DE MARES EN CHÂTEAUX -\nALAIN AYROLES/ BRUNO MAIORANA -\nISBN : 2840550458\nJ'ai découvert cette bande-dessinée étant enfant et, ce fut un grand bonheur de la retrouver à nouveau après quelques années !\nNous rencontrons Garulfo, petite grenouille philosophe et sarcastique qui admire les humains. Eux ne se font pas manger, ne vivent pas dans une mare emplies de prédateurs et n'ont peur de rien ! Une situation parfaite pour Garulfo, qui rêve un jour d'avoir la chance de devenir un homme. Par chance, le baiser d'une belle princesse permet de réaliser ce rêve ! Le voilà humain, adieu son ancienne vie ! Mais l'innocence de notre grenouille ne tarde pas à surprendre les habitants du château. L'espèce humaine lui apparaît alors sous un nouveau jour, bien plus cruelle et vicieuse qu'il le pensait...\nMême si certains pourraient trouver l'illustration un peu vieille, j'ai pourtant apprécié tout le charme de cette BD. Châteaux, belle princesse, chevalier, sorcière : bienvenue au Moyen-âge ! Mais n'oublions par l'humour, car c'est ce qui reste finalement le plus drôle, et important.\nIci, nous redécouvrons les contes sous un nouvel angle. La grenouille à peine transformée en humain découvre bien vite que l'univers des hommes est tout aussi dangereux, voire plus, que celui des animaux. Ironie et références à notre société sont donc au rendez-vous. Garulfo s'adresse aussi bien aux adolescents qu'aux adultes, pas aux plus jeunes. Les dialogues sont soutenus, un peu complexe donc pour les enfants, il y a des sous-entendus, rares mais présents, et un peu de violence. Le monde féerique n'est pas dépourvu de danger et ça, notre grenouille l'apprend à ses dépends !\nJ'ai beaucoup aimé les personnages secondaires, qui nous font souvent rire et permettent à l'histoire de ne pas se concentrer uniquement sur la grenouille.\nJe conseille cette BD à tous ceux qui aiment la fantasy, l'humour grinçant et l'époque médiévale !\nPublié par Lucille Rybacki à novembre 20, 2016\nLibellés : Bande-Dessinée, Delcourt, Fantasy, Livres Avis\nManue Gioanni 22 novembre 2016 à 08:44\nIl a l'air vraiment sympa celui là !\nje note le titre pour un prochain achat je pense qu'il pourrait vraiment me plaire.\nPour les plus terribles affaires de sorcellerie, je pensais que le livre mélangeait faits évoqués froidement et des anecdotes pour casser un peu le côté livre scolaire et bah pas du tout... j'ai regardé plus loin dans le livre et tout le long c'est comme cela... c'est dommage parce que c'est un sujet que j'aime bien et j'attendais beaucoup de ce livre\nLucille Rybacki 22 novembre 2016 à 13:50\nOui je pense qu'il pourrait te plaire ! :)\nEt oui je comprends tout à fait ton point de vue, c'est vraiment dommage en effet :/


Sandow bobine de 100m - 3 à 12 mm - Websilor.com\n>Cordages>Sandows 100 mètres>Sandow rond - bobine de 100m - 3 à 12mm\nSandow rond - bobine de 100m - 3 à 12mm\nSandow rond en rouleau de 50 et 100 mètres\nDiamètre : 3 à 12 millimètres.\nLongueur bobine jusqu'à 100 mètres (autres longueurs sur demandes).\nDe nombreuses couleurs disponibles (bleu, vert, noir, blanc, rouge).\nLe sandow est résistant aux intempéries et a une très bonne résistance aux UV.\nSi une couleur n'est plus disponible, nous vous contacterons au plus vite.\nDiamètre 3mm 100 mètres4mm 100 mètres5mm 100 mètres6mm 100 mètres8mm 100 mètres10mm 100 mètres12mm 50 mètres\nQuantité (à partir de) x15 x10 x4 x2\nRemise -10% -7% -5% -3%\n4.6 / 5 - 56 Avis vérifiés de clients\nAVIRON POLE N.\nLadislas R. publié le 14/06/2022 suite à une commande du 30/04/2022\nCorrespond parfaitement à la description. Packaging simple et efficace.\nYVES B. publié le 12/05/2022 suite à une commande du 12/04/2022\nRémi H. publié le 24/04/2022 suite à une commande du 12/03/2022\nCommentaire de Websilor.com le 19/04/2022\nBonjour, Pouvez-vous m'en dire plus ? Car nous vendons ce produit depuis des années avec énormément de satisfactions de la part de nos clients et une durée dans le temps importante, même en extérieur. Dans l'attente de votre retour, merci ! Cordialement, Jeremy - Websilor\nCommentaire de Rémi H. le 19/04/2022\nLa gaine extérieure ne tient pas. Elle ne résiste pas aux frottements.\nPatrick W. publié le 05/12/2021 suite à une commande du 01/11/2021\nSandows 10mm x 100m tout a fait dans mes demandes.\nDaniel T. publié le 20/11/2021 suite à une commande du 21/10/2021\nAude V. publié le 16/11/2021 suite à une commande du 18/10/2021\nRoger H. publié le 31/10/2021 suite à une commande du 28/09/2021\nPas assez de recul pour noter le produits\nAVIRON POLE N. publié le 24/10/2021 suite à une commande du 20/09/2021\nASSO T. publié le 24/10/2021 suite à une commande du 21/09/2021\nDidier C. publié le 22/10/2021 suite à une commande du 21/09/2021\nMatériel conforme à ce que l'on recherchait !!\nChanvillard. publié le 04-04-2020 (#161)\nEst-ce que l'élastique en 4 mm de diamètre est adapté à l'usage suivant : fixation de masques en tissu sur le visage ? Est-il résistant à des lavages successifs en machine à 50 degrés ?\nEdit au 15/04/2020 : les 4 et 5mm sont souvent considérés trop rigides par nos clients. Seul le 3mm convient parfaitement. Les expéditions de 3mm reprendront le 27 avril.\nA l'heure actuelle, nous expédions beaucoup de sandow en 3, 4 et 5mm destiné à la création de masques effectivement.\nCe que je disais à l'instant à l'une de nos autres clientes, est-ce que cela fonctionne bien ? En temps normal, je vous aurais dis "je ne pense pas". Le sandow est rond... donc, pour la peau, est-ce super ? Je ne sais pas, je ne suis pas persuadé. Niveau elasticité, pas de soucis. Niveau lavage non plus (encore que, sur des centaines de machines, ce n'est pas fait pour à la base non plus, bien que le produit résiste au chlore et aux fortes températures). Donc pour tout cela, oui ok pas de soucis. Mais niveau confort... surement pas ce qu'il y a de mieux ? J'imagine. Maintenant, nous en avons beaucoup expédié depuis le début de la crise sanitaire. A des laboratoires, à des EHPAD, à des associations... je ne peux que partir du principe que, sans retour de leur part, cela semble avoir fonctionné convenablement. Personne à l'heure actuelle ne s'en étant plaint. Et certains nous en ont racheté après la première livraison.\nDésolé de ne pouvoir vous en dire plus, nous préférons être transparents. Nous expédions tous les jours et avons, pour le moment, ce sandow de stock. En espérant que cela satisfasse à votre usage. Et surtout nous vous souhaitons bon courage.\nAttention : pour maintenir les expéditions dans le cadre du covid-19, certaines commandes pourraient être livrées en vrac (dans un carton) et non sur bobines. Nous avons le sandow de stock en grandes quantités, mais parfois pas les bobines pour l'y conditionner. La couleur blanche pourrait parfois être remplacé par du gris (pour les bobines de 3mm notamment).\nLe sambuca. publié le 17-05-2020 (#256)\nVotre sandow est il plein à l'intérieur ? C'est plusieurs élastique fin ou un gros élastique ?\nIl s'agit effectivement de nombreux petits élastiques, nommés torons :)\nMarc. publié le 01-05-2021 (#846)\nQuelle résistance ont les sandows 10 et 12 mm ?\nCi-dessous les données du sandow :)\nAnne. publié le 16-05-2021 (#875)\nLa gaine est-elle en polyéthylène ?\nEffectivement oui ! La gaîne est bien en polyéthylène monofilament. Cela permet notamment de rendre les couleurs parfaitement persistantes !\n608,44 € (-20%)


artistes-classiques.forumculture.net :: 2e étage : musique classique :: opéra :: BERLIOZ Hector Partagez |\nSujet: Béatrice et Bénédict (1862) Mer 5 Aoû - 13:11\nCréé à Baden Baden en 1862 sous la direction de Berlioz lui même Béatrice et Bénédict est un opéra en deux actes inspiré par la pièce de Shakespeare "Beaucoup de bruit pour rien". Comme les autres opéras de ce compositeur Béatrice et Bénédict est tombé rapidement dans l'oubli avant de faire une timide résurrection au XXe siècle. En 1862 seules 6 représentations ont été données et ensuite c'st le grand trou noir. C'est seulement en 1981 que Baremboïm dirige une "reprise" de cet opéra avec Yvonne Minton et Placido Domingo dans les deux principaux rôles.\nSujet: Re: Béatrice et Bénédict (1862) Mer 5 Aoû - 13:20\nAttention car dans ce CD Les dialogues et les récitatifs ont tous simplement disparus pour céder la place à une récitante. Et ce qui est choquant c'est qu'elle n'est même pas citée.\nJe ne connais aucune des autres versions\nSujet: Re: Béatrice et Bénédict (1862) Mer 19 Aoû - 16:38\nC'est quand même malheureux que les versions réalisées par les anglo saxons soient meilleures que les versions françaises ! En effet, que diable vient faire un récitant ?\nDans Beatrice et Benedict, j'aime particulièrement l'air "le vin de Syracuse" accompagné par la guitare !\nSujet: Re: Béatrice et Bénédict (1862) Mer 19 Aoû - 18:44\nJ'aimerais bien le savoir. Sur amazon il est indiqué que la première version que je cite est une compilation . Mais même dans les années 50 il n'y avait pas de récitants quand les chefs zappaient les récitatifs et les dialogues\nSujet: Re: Béatrice et Bénédict (1862)\n» berlioz et son trio 2 flûtes et harpe\n» Béatrice Deparpe.\n» Béatrice THIRIET, née en 1960\nartistes-classiques.forumculture.net :: 2e étage : musique classique :: opéra :: BERLIOZ Hector


Un nouveau trailer pour le film live Fullmetal Alchemist - Nipponzilla Titre de votre page\nLa prochaine aventure sur grand écran des frères Elric s’est illustrée une nouvelle fois.\nLe site officiel de l’adaptation en film live de Fullmetal Alchemist a mis en ligne une vidéo d’un peu plus d’une minute proposant de découvrir de nombreux extraits inédits ! L’auteure du manga a annoncée qu’elle réalisera un chapitre bonus qui sera offert aux personnes qui iront voir le film.\nSa sortie est prévue le 1er décembre 2017 dans les salles de cinéma japonaises.\n« En voulant ressusciter leur mère, Edward et Alphonse Elric vont utiliser une technique interdite relevant du domaine de l’alchimie : la transmutation humaine. Seulement, l’expérience va mal tourner. En effet, en alchimie, pour une transmutation humaine pour faire revenir un défunt, il faut donner quelque chose en échange… Alphonse perdit alors son corps et Edward, une jambe, et sacrifia un bras afin de récupérer l’âme de son frère … Aujourd’hui, Alphonse est enfermé dans une armure et Edward lui porte des Automails, c’est à ce moment qu’ils partent à l’aventure afin de récupérer leur vrai corps. »\nActu CinéCinémaFullMetal AlchemistFumihiko SoriHiromu Arakawa


Dan Bigras fait une annonce importante concernant son cancer - Monde de Stars\nDes inquiétudes pour Dan Bigras\nPublié le 22 décembre 2018 à 09 h 39\nL'état de santé de Dan Bigras est une source d'inquiétude pour bien des Québécois depuis que le chanteur a révélé qu'il était atteint par un vilain cancer du côlon, en octobre 2017. C'est sur le plateau de Tout le monde en parle que le chanteur avait révélé la triste nouvelle, créant une onde de choc à travers la province. Mais en juillet dernier il avait annoncé une magnifique nouvelle puisque son oncologue lui a annoncé qu'il n'y avait plus de trace de cancer dans son système.\nMais on n'est jamais 100% guéri de ce genre de cancer et Dan Bigras sera surveillé de près par les médecins pendant une période d'au moins cinq ans. Et c'est aujourd'hui qu'il avait son deuxième scan de surveillance. À quelques jours de Noël, le chanteur avait une petite inquiétude en raison de symptômes anormaux. Mais il a confirmé, samedi matin, que tout était beau.\nVoici ce que le populaire chanteur a écrit sur son compte Twitter, samedi matin:\n«Et j’ai passé mon deuxième scan de surveillance, (Je serai checké pendant cinq ans). On avait une petite inquiétude, (quelques symptômes bizarres), mais tout est encore super beau.\n— Dan Bigras (@DanBigras) December 22, 2018\nIl répondait à un autre Tweet qu'il avait publié le 9 juillet dernier et dans lequel il annonçait à ses fans qu'il venait de recevoir le résultat de ses scans et qu'il n'y avait plus de trace de cancer dans son organisme.\n«Je suis sous le choc. Un joyeux choc mais un choc quand même. Aujourd’hui j’ai rencontré mon oncologue et j’ai eu le résultat de mes scans. Plus de cancer, plus de métastases. Fini, terminado\nJe suis sous le choc. Un joyeux choc ? mais un choc quand même. Aujourd’hui j’ai rencontré mon oncologue et j’ai eu le résultat de mes scans. Plus de cancer, plus de métastases. Fini, terminado ?\nVoici de quelle façon Dan Bigras avait annoncé à ses fans qu'il était atteint du cancer, sur les médias sociaux:\nJe me suis fait opérer le lendemain de l’enregistrement de Tout le monde en parle , soit vendredi. L’opération est un succès et mon moral est excellent. Je vais me battre du mieux que je peux et me laisser soigner aussi. Je vais prendre tout l’amour des gens qui m’aiment. Je suis extraordinairement bien entouré. Famille, chums, etc... Les pronostics sont encourageants, mais je n’aurai pas de diagnostic complet avant un mois.\nOn se revoit très bientôt... en pleine forme. Prenez bien soin de vous. Amitiés, Dan"\nSalut tout le monde, Il y a quelque chose dans mon corps que je n’avais pas invité, un cancer. Colorectal. ...\nPosted by Dan Bigras on Sunday, October 15, 2017


Une audience a eu lieu ce lundi suite à la requête de référé, déposée devant le tribunal administratif de Rennes par la préfecture d'Ille-et-Vilaine, pour que la ville évacue sans délai les migrants hébergés sous des tentes au parc des Gayeulles. Le juge rendra sa décision lundi prochain.\nManifestation de soutien aux migrants devant le tribunal administratif de Rennes • © Marc-André Mouchère France3 Bretagne\n85 personnes se sont mobilisées en soutien ,devant les grilles du Tribunal au début de l'audience. Certains migrants avaient décidé d'être représentés devant le juge.\nSelon l'avocate Gaëlle le Strat, qui représentait 23 migrants à l'audience, demandeurs d'asile du campement pour la plupart, cette requête est non fondée.\n"Cest le propriétaire des terrains ( dans ce cas la ville de Rennes) qui est en droit de demander l'expulsion. La mairie n'ayant pas failli dans ses obligations, notamment en proposant des hébergements à ces personnes, la Préfecture n'a pas à intervenir de cette façon là."\nSi des campements de cette envergure peuvent interroger, l'avocate précise que les occupants sont passés de plus de 350 à 55 recensés ce matin. L'idée pour la Ville est, bien sûr, de vider le campement mais d'abord de trouver des solutions d'accueil. Après, les parcelles municipales pourront être évacuées.\nFace à la requête en référé de la Préfecture d'Ille-et-Vilaine, Gaëlle Le Strat précise qu'il appartient d'abord à l'état via l'OFII ( Office Français de L'immigration et de l'Intégration) et le 115 d'offrir des places d'hébergement aux demandeurs d'asile. Hors, durant les deux derniers mois, le 115 n'a presque jamais répondu à cette obligation.\nLe juge a mis sa décision en délibéré à lundi prochain.\ncopier le lien https://france3-regions.francetvinfo.fr/bretagne/ille-et-vilaine/rennes/expulsion-migrants-du-campement-gayeulles-rennes-decision-lundi-1732119.html\nAccueil > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Rennes > Expulsion des migrants du campement des Gayeulles de Rennes : décision lundi


Ottawa prévient Washington qu'il répliquerait à des tarifs à l'exportation\nLe gouvernement fédéral a lancé une mise en garde préventive à l'endroit des législateurs américains qui envisagent une taxe sur le commerce transfrontalier : "Si vous nous imposez des tarifs, préparez-vous à subir le même sort."\nAlors qu'elle concluait mercredi sa visite à Washington, la ministre des Affaires étrangères, Chrystia Freeland, a dit avoir signifié aux politiciens américains que le Canada s'opposerait vigoureusement à de nouveaux tarifs douaniers et répondrait en conséquence.\nCet avertissement survient au moment où le Congrès américain entame un débat sur une réforme phare de l'impôt des entreprises, alors que les dernières années ont été marquées par des séries d'efforts en ce sens bloqués par les législatures et administrations antérieures.\n« J'ai signifié clairement que nous allions nous opposer fortement à toute imposition de nouveaux tarifs entre le Canada et les États-Unis, a déclaré la ministre Freeland devant les journalistes. (J'ai dit) que nous considérons que des tarifs sur les exportations engendreraient des dommages mutuels, que si une telle idée survenait dès le départ, le Canada répliquerait de façon appropriée. »\nLa bonne nouvelle est que cette option est encore très hypothétique.\nMme Freeland a indiqué avoir été rassurée, lors de ses diverses rencontres, sur le fait que le débat aux États-Unis sur un ajustement des taxes transfrontalières n'en est qu'à ses débuts, et qu'il y a des positions divergentes sur la question au Congrès américain.\nLa Maison-Blanche elle-même envoie des signaux contradictoires à ce sujet. Donald Trump a laissé entendre que l'idée d'un vaste ajustement des mesures imposées aux entreprises étrangères à la frontière américaine lui déplaît et qu'il privilégierait de faibles tarifs sur certaines importations. Il a toutefois formulé par la suite des commentaires favorables à un scénario contraire.\n« La conversation (...) en est vraiment à ses tout débuts. Comment cela devrait fonctionner, ce que (la politique) devrait comprendre et si les tarifs devraient en faire partie (...) (Ces questions) sont discutées », a dit Mme Freeland.\nLe Canada perçu comme un partenaire modèle\nLa ministre a fait le point devant les médias après deux journées d'entretiens avec des législateurs américains de premier plan et avec son homologue dans l'administration du président Donald Trump, le secrétaire d'État Rex Tillerson.\nSon principal constat est en fait plutôt positif : tous les intervenants avec qui elle s'est entretenue perçoivent le Canada comme un partenaire commercial modèle, avec une balance commerciale équilibrée et des normes du travail similaires.\nMme Freeland a dit avoir souligné l'importance de la relation commerciale entre les deux pays et affirmé que cela s'apparentait finalement à pousser une porte déjà ouverte, car tout le monde était d'accord avec elle.\nLa ministre n'a pas voulu discuter en détail des négociations sur l'Accord de libre-échange nord-américain (ALÉNA). Elle a souligné que le Sénat américain n'avait pas confirmé encore dans leurs fonctions les membres clés qui seront actifs dans le dossier.\nAlors que le Canada et les États-Unis se préparent pour ces discussions, Mme Freeland a précisé avoir commencé à consulter le secteur des affaires au Canada, s'étant entretenue au cours des derniers jours avec des représentants des industries automobile et forestière.\nÀ son premier jour de visite, elle était de passage au Capitole pour rencontrer le président de la Chambre des représentants, Paul Ryan, et les négociateurs du Sénat en matière d'affaires étrangères, John McCain et Bob Corker.\nC'est durant sa deuxième journée à Washington que Mme Freeland s'est rendue au département d'État pour rencontrer son homologue américain, Rex Tillerson.\nElle a indiqué que l'ancien patron d'ExxonMobil connaît bien le Canada, lui qui s'est déjà fortement impliqué dans des projets de sables bitumineux. « J'y suis allé à quelques reprises, bien sûr », aurait-il glissé dans un échange.\nLe premier ministre Justin Trudeau pourrait, de son côté, effectuer d'ici quelques jours sa troisième visite aux États-Unis depuis son entrée en fonction. Les responsables des deux pays concernés ont confirmé qu'une telle visite se prépare, tout en précisant que les détails restent à déterminer.\n« J'aurai plus d'information à jour sur l'horaire du premier ministre plus tard aujourd'hui ou demain », a dit le porte-parole de la Maison-Blanche, Sean Spicer.\nDes sources bien informées ont affirmé que les responsables canadiens sont déterminés à exprimer, lors de cette visite, des objectifs clairs dès la première rencontre entre M. Trudeau et M. Trump, en vue d'un progrès sur des dossiers jugés prioritaires.\nDes députés veulent entendre la ministre sur son mandat élargi\nUn comité des Communes souhaite entendre la nouvelle ministre des Affaires étrangères, Chrystia Freeland, sur son mandat élargi qui comprend dorénavant le commerce avec les États-Unis.\nLe président du Comité permanent des affaires étrangères et du développement international, Robert Nault, explique que la présence de Mme Freeland est souhaitée dans le cadre des audiences sur les relations canado-américaines, qui doivent s'amorcer la semaine prochaine.\nLe député libéral a indiqué à La Presse canadienne qu'il n'avait jamais vu une lettre de mandat comme celle qu'a reçue la nouvelle ministre des Affaires étrangères, en janvier.\nLors du remaniement, le premier ministre Justin Trudeau a confié au député de Saint-Maurice-Champlain, François-Philippe Champagne, le portefeuille du Commerce international, mais il a réservé à la nouvelle ministre des Affaires étrangères tout le dossier du commerce entre le Canada et les États-Unis.\nLe nouveau président américain, Donald Trump, souhaite modifier ou carrément abolir l'Accord de libre-échange nord-américain. Or, Mme Freeland, alors qu'elle était ministre du Commerce international, a réussi à conclure un accord de libre-échange avec l'Union européenne, à l'automne dernier.\nM. Nault indique que le comité des Communes souhaite entendre les témoignages d'experts des deux côtés de la frontière, qui pourront expliquer aux Canadiens l'importance des relations entre les deux voisins. Le député aimerait même que ces audiences soient télédiffusées.\nLe cabinet de Mme Freeland a précisé que la ministre devrait témoigner devant le Comité permanent des affaires étrangères, mais qu'aucune date n'avait encore été fixée.\nMme Freeland effectue depuis mardi une visite de deux jours à Washington. Elle a rencontré mercredi son homologue américain, le nouveau secrétaire d'État, Rex Tillerson. L'ancien dirigeant de la pétrolière Exxon Mobil avait été assermenté à ce poste une semaine auparavant.


Couverture internet, fibre optique et Très Haut Débit à Saleux 80480\nInternet, fibre optique et Très Haut Débit à Saleux (80480)\nZoneADSL a analysé la couverture internet de Saleux (80480) et son évolution vers le Très Haut Débit et la fibre optique.\nAu baromètre THD ZoneADSL 2020, Saleux est classée 1 634ème parmi les 4 326 villes avec une note couverture de 87.28/100.\nSaleux est une ville Très Haut Débit (THD) avec 84.1% des logements éligibles à + de 30Mbit/s.\nLes Saleusiens bénéficient d'un réseau déployé de fibre optique significatif avec un accès pour 84.1% des logements. 15.9% des logements saleusiens ont encore des difficultés d'accès à internet.\nClassement : 1634e\nVoir la couverture 4G à Saleux\nTaux des habitations éligibles en fonction du débit à Saleux\nA Saleux, il y a encore 15.9% des habitants qui ont des difficultés d'accès à internet.\n84,1% des logements saleusiens ont accès au Très Haut Débit dont 84.1% qui ont accès à un débit potentiel de + de 100Mbit/s.\nTaux d'éligibilité des logements par technologie à Saleux\nLes logements Saleusiens sont 84.1% à pouvoir bénéficier d'un accès à la fibre optique.\nLa technologie DSL (ADSL ou VDSL) est présente sur la totalité de la commune de Saleux.\nLes offres internet des opérateurs à Saleux\nSFR BOX 7 Fibre à Saleux + TV\nBbox Must Fibre à Saleux + TV\nRed by SFR Fibre / THD + appels vers mobiles inclus à Saleux\nFreebox Mini 4K Fibre à Saleux + TV\nEvolution de l'éligibilité fibre à Saleux\nDepuis 2015, le déploiement de la fibre optique a permis de donner accès à des débits supérieurs à 100Mbit/s à 84.1% de logements en plus à Saleux, soit 2 406 nouveaux Saleusiennes et Saleusiens connectés à la fibre.\nA Saleux, 84.1% des habitants étaient éligibles au Très Haut débit (THD, >30Mbits/s) au 3ème trimestre 2020. Depuis 2015, c'est 78.3% de Saleusiens supplémentaires qui ont pu bénéficier d'un accès internet THD.\nSaleux est positionnée à la 1 634ème place parmi les 4 326 villes (notée 87.28/100 par ZoneADSL en savoir +). La commune a gagné 2543 places depuis 2015 au baromètre couverture THD ZoneADSL.\nQui déploie la fibre optique (FTTH) à Saleux - 80480 ?\nA Saleux, la fibre est déployée par Orange (FRTE).\nAvec 1 096 locaux raccordables à la fibre au 3ème trimestre 2020, le taux d'éligibilité fibre atteint 84,1% à Saleux.\nListe des NRA à Saleux\nSur une superficie de 797 km², on ne compte aucun Noeud de Raccordement ADSL reliant les lignes téléphoniques des abonnés Saleusiens.\nInformations sur la ville de Saleux\nGentilé : Saleusiens, Saleusiennes\nCoordonnées : 49.8584 N, 2.2204 E\nCommunes à proximité de Saleux\nDécouvrez les couvertures fibre optique et Très Haut Débit des communes aux alentours de Saleux. Vous êtes Saleusienne ou Saleusien ? Comparez les notes, classements et les taux d'éligibilité des villes et villages voisins de votre commune.\nFibre à Clairy-Saulchoix 94.8/100\nFibre à Guignemicourt 91.18/100


Guerre en République centrafricaine : zones interdites et ingérence russe – Eurasia\nHome/Africa/Guerre en République centrafricaine : zones interdites et ingérence russe\nAu milieu d’une avancée soutenue par la Russie, la menace croissante des mines terrestres et des explosifs improvisés en République centrafricaine (RCA) indique un changement tactique dangereux dans une nouvelle guerre de guérilla en cours.\nAu début du mois, un convoi traversant le nord-ouest instable de la RCA est touché par un engin explosif, tuant un travailleur humanitaire du Conseil danois pour les réfugiés.\nMême dans l’un des pays les plus dangereux au monde pour les travailleurs humanitaires, qui sont régulièrement confrontés à la violence et à l’intimidation, cet incident tragique est remarqué, soulignant une menace croissante et sans précédent après des années de guerre civile.\nCes engins aveugles, qui peuvent tuer ou causer d’horribles blessures, empêchent les enquêteurs chargés de l’aide et des droits de l’homme de se rendre dans les points chauds et laissent des communautés désespérées sans solution de secours.\n“Les combats se déroulent à huis clos”, expliquent Christine Caldera, du groupe de défense du Centre mondial pour la responsabilité de protéger, ajoutant que ce sont les civils qui paient le prix de l’utilisation croissante des engins explosifs.\nSi l’instabilité secoue la RCA depuis des décennies, les origines de ce nouveau chapitre de la crise remontent à 2013, lorsqu’une coalition rebelle s’empare du pouvoir, déclenchant les représailles des milices fidèles au régime déchu dans une spirale de crimes de guerre et de crimes contre l’humanité.\nAlors que les parties belligérantes se fragmentent, la Russie entre dans la mêlée en 2017 dans le cadre des efforts visant à étendre son influence sur le continent – soutenant le gouvernement assiégé de la capitale, Bangui, et lui donnant des armes, des munitions et 175 instructeurs militaires.\nDes preuves suggèrent que ces soi-disant instructeurs comprennent des mercenaires russes du groupe Wagner, une société militaire privée ayant une expérience du combat en Ukraine, en Syrie et en Libye – bien que les deux gouvernements le nient.\nLes groupes rebelles de la RCA – dont le groupe Retour, Récupération, Réhabilitation (3R) – sont en grande partie issus de la minorité musulmane du pays, qui a longtemps été marginalisée.\nÀ la veille des élections présidentielles de décembre dernier, 3R rejoint une alliance rebelle peu structurée, provoquant l’effondrement des accords de paix signés en 2019.\nAvec l’aide de la Russie, les forces armées les ont depuis repoussés, reprenant des villes et des villages qui languissaient hors du contrôle de l’État depuis des années.\nMais selon un récent rapport de l’ONU, elles ont commis presque autant d’abus documentés que les rebelles au cours de l’année écoulée, allant des enlèvements et détentions arbitraires aux viols, tortures et meurtres sommaires.\nLe marché noir des mines\nÀ cette violence s’ajoute la menace émergente des mines et des engins explosifs improvisés, de plus en plus répandus dans la région, notamment dans le nord du Nigeria, le bassin du lac Tchad et la République démocratique du Congo.\nLa première utilisation connue de ces engins en RCA a eu lieu en juin 2020, lors d’une offensive soutenue par l’ONU contre le 3R, qui a commencé à utiliser ces armes dans une tentative brutale de s’accrocher à un territoire.\nParmi les engins posés figurait un type de mine antichar connu sous le nom de PRB-M3, un puissant explosif fabriqué en Belgique dans les années 1970 et 1980.\nSelon les experts en armement, ces mines font probablement l’objet d’un trafic depuis les stocks libyens ou sont récoltées dans des champs de mines actifs au Tchad et au Soudan avant d’entrer sur le marché noir.\nDavid Lochhead, chercheur principal au Small Arms Survey, affirme que les rebelles centrafricains semblent copier les groupes djihadistes du Mali, qui ont incorporé ce type de mines dans les engins explosifs improvisés, aux côtés d’autres explosifs artisanaux, afin de créer des explosions plus importantes qui détruisent les véhicules blindés.\n“C’est une tendance très inquiétante”, dit-il “Un engin explosif improvisé peut coûter 35 dollars (19 574 FCFA) à fabriquer et vous pouvez vaincre un véhicule blindé qui coûte 500 000 dollars”.\nAprès que la force de l’ONU ait mis fin à son bref assaut sur les bastions du 3R, les incidents liés aux mines ont pratiquement cessé jusqu’à ce que la tentative du gouvernement de chasser les rebelles des villes de province commence cette année.\nAu total, entre janvier et août, des engins explosifs ont tué au moins 14 civils, dont une femme enceinte et deux enfants, et en ont blessé 21 autres, ainsi que deux soldats de la paix, dans plus de deux douzaines d’incidents, selon l’agence humanitaire des Nations unies Ocha.\n“L’accès ici a été extrêmement complexe – vous avez des lignes de conflit qui se déplacent, des infrastructures pauvres, et maintenant la saison des pluies. Mais les engins explosifs, c’est une nouvelle donne”, indique Rosaria Bruno d’Ocha.\nL’impact sur les civils est calamiteux. Plantés sur les routes et même près des écoles, les mines et les engins explosifs improvisés coupent les villageois des patrouilles de casques bleus et de l’aide humanitaire, et obligent les gens à quitter leur foyer. Plus de 1,4 million de personnes sont actuellement déplacées dans tout le pays – le niveau le plus élevé depuis cinq ans.\nPar exemple, environ 1 000 personnes ont fui leur village dans la région de Nana-Mambéré après l’explosion d’un engin en mai ; le village reste inaccessible en raison de la menace mortelle persistante.\nUne partie de l’aide a été acheminée par hélicoptère, dont 1,5 tonne de médicaments, de produits d’hygiène et de nourriture pour les villageois. Mais de telles opérations sont coûteuses et non viables dans une situation d’urgence humanitaire pour laquelle le plan de réponse fait face à un déficit de financement de près de 190 millions de dollars, soit plus de 40 % du montant requis.\nL’impact est également ressenti par la force de maintien de la paix des Nations unies (Minusca), forte de 15 000 hommes, qui a été frappée par de nombreuses allégations d’abus sexuels.\nCette force assiégée a également été la cible de campagnes de diffamation de toutes parts, tandis que sa mission a été entravée par la présence d’explosifs et par le personnel russe déployé sur le terrain.\nLe mois dernier, elle a fait face à des rumeurs selon lesquelles elle fournissait des mines terrestres aux rebelles, alors même qu’elle déployait du personnel pour enlever ces engins.\n“La Minusca n’a jamais utilisé de mines”, souligne le porte-parole des forces de l’ONU, le Maj Ibrahim Atikou Amadou, ajoutant que les opérations de déminage étaient toujours dans l’impasse à cause de ces accusations.\nCependant, il semble que la responsabilité de la pose de mines ne soit pas uniquement imputable aux rebelles.\nEn juin, un rapport des Nations unies évèle que les troupes gouvernementales avaient averti les communautés locales dans deux régions différentes du pays que des soldats russes avaient placé des mines sur une route et près d’un pont.\nD’autres sources affirment que ce n’est pas le cas, mais que ces rumeurs sont diffusées dans le but de dissuader les rebelles de lancer des attaques.\nIndépendamment de l’authenticité de la présence de bombes, la peur créée est réelle, limitant l’agriculture et empêchant les enfants d’aller à l’école, selon le rapport des Nations unies.\nLa RCA et la Russie nient toutes deux que leurs forces aient commis des violations des droits de l’homme ou utilisé des mines ou d’autres engins explosifs.\nAlors que le groupe 3R est largement accusé d’avoir posé des mines, il le nie et accuse les Russes.\nIl y a plus de 20 ans, un traité mondial interdisait l’utilisation de mines terrestres visant des individus, bien que la Russie ne soit pas signataire et que les mines destinées à détruire des véhicules ne soient pas couvertes par la convention.\n‘Pas de solution militaire’\nLes experts préviennent que, malgré leur avancée vertigineuse, les forces gouvernementales n’ont pas éliminé les rebelles, se contentant de les repousser dans des zones périphériques et de les forcer à adopter des tactiques de guérilla.\nIls n’ont pas non plus abordé les griefs sous-jacents qui alimentent leur apparition en premier lieu – la discrimination violente et à long terme de l’État contre la population musulmane.\n“Il est clair qu’il n’y a pas de solution militaire à ce conflit”, dit Mme Caldera.\n“Si les forces de sécurité progressent dans la reconquête de territoires, elles font des ravages dans la population civile et ne rétablissent absolument pas la stabilité.”\nCette semaine, le président de la RCA, Faustin-Archange Touadéra, a fait fi des critiques concernant son alliance avec la Russie et a insisté sur le fait qu’il était ouvert au dialogue avec les rebelles, déclarant : “je n’ai pas choisi cette guerre”.\nAlors que le pays s’enfonce de plus en plus dans le désastre, les civils qui supportent le poids des affrontements espèrent qu’il suivra une autre voie.\nPrevious La route de Kaboul passe par Islamabad\nNext Tunisie : le chef du Parlement alerte sur “le retour vers le pouvoir absolu d’un seul homme”


Sylvie Testud, magistrale Sagan sur France2 - Gala\nSylvie Testud, magistrale Sagan sur France2\nLa rédaction | mar. 30 septembre 2008 à 17h52 - Mis à jour le mer. 20 janvier 2016 à 14h48\nContrairement à l'expression consacrée, Sylvie Testud ne prête pas ses traits à Françoise Sagan. Non, elle est Sagan. Le mimétisme est d'ailleurs très troublant dans Sagan, Charmant Petit Monstre, le téléfilm de Diane Kurys diffusé ce mardi soir sur France 2 (suivi mercredi du deuxième volet Les Bleus à l'Ame. A l'origine, il s'agissait d'un film sorti sur les écrans en juin dernier)). Coiffure, gestuelle, phrasé, tout est parfait. Identique. En quelques heures, Sylvie Testud -plusieurs fois césarisée- redonne vie à l'écrivain disparue en 2004 dans une solitude et une détresse absolue. Une interprétation qui lui vaut en septembre d'obtenir le prix d'interprétation du Festival de la fiction de la Rochelle."J'ai abordé ce rôle avec une grande humilité, avoue l'actrice à nos confrères du Parisien. J'ai essayé de l'approcher au plus près pour ne pas choquer ceux qui l'ont connue. A la sortie de la projection, c'était effrayant de les regarder. Certains pleuraient d'émotion positive, d'autres de tristesse parce qu'ils l'avaient perdue"\nFrançoise Sagan est morte d'avoir trop bien vécue. Intensément, douloureusement. La réalisatrice Diane Kurys a choisi de dérouler le fil de sa vie depuis 1 954. Année décisive au cours de laquelle Françoise Quoirez, parisienne des beaux quartiers mutine et réservée d'à peine 18 ans, se transforme en auteur à succès. Et ce grâce à son premier roman, Bonjour Tristesse.\nDans l'année qui suit sa parution, elle en vend 850 000 exemplaires. A l'époque François Mauriac écrit à la Une du Figaro: "Ce Prix des critiques est décerné (…) à un charmant petit monstre de dix-huit ans (dont) le mérite littéraire éclate dès la première page et n'est pas discutable. Il n'est pas le seul à faire les louanges de ce phénomène du monde littéraire. Bientôt, l'Italie fait appel à Françoise Sagan pour écrire une série d'articles. Tous commencent par « Bonjour… ». ce mot qui devient sa griffe.\nDésormais c'est New York qui la veut. Là bas elle rencontre l'éditeur Guy Schoeller de 20 ans son aîné qui deviendra son époux et son mentor. Entre temps, une foule d'intellectuels et d'artistes se presse autour de la nouvelle coqueluche du Tout-Paris. Parmi eux, l'écrivain Bernard Franck et le danseur Jacques Chazot. Leur trio est infernal et fait les 400 coups. La vie est légère, tapageuse et la fête toujours au rendez-vous. L'argent coule à flot. Tout semble si facile.\nMême jouer au casino est une blague. Comme ce 8 août 1958, quand avec ses derniers billets, Sagan mise sur le 8 et empoche 8 millions de francs (près de 1,2 million d'euros). Dans la foulée, elle s'achète des voitures de sports et une manoir à Honfleur et jure que personne ne l'en délogera… Mais il y a le mal et les douleurs qui la rongent. Des restes d'un grave accident de voiture survenu deux années plus tôt. Pour l'oublier, elle se noie dans l'alcool, les médicaments et bientôt la drogue. De « nouveaux amis » qui ne la quitteront pas jusqu'à sa mort en 2004.\nDans l'intervalle, Françoise Sagan est un auteur prolifique qui compose uniquement sur sa machine à écrire et toujours dans sa chambre verte de son appartement parisien. Chaque fois, écrire est une souffrance dont elle ressort en sueur et survoltée. Elle publie plus de 50 romans, écrit une quinzaine de pièce de théâtre mais aussi quelques nouvelles et mémoires, deux biographies (sur B.B et Sarah Bernhardt), traduits en 15 langues. Sagan s'essaie même au cinéma et écrit six scénarios de films. Sagan est aussi la seule, avec Malraux, à percevoir 20% de droits sur ses livres.\nSylvie Testud est Françoise Sagan\nDans sa vie personnelle, Françoise Sagan multiplie certes les conquêtes -parfois saphiques notamment avec Peggy Roche et Ingrid Mechoulam- mais reste fidèle à un seul homme Denis, son fils unique né en 1962 de son mariage avec l'Américain Bob Westhoff. « Lorsque je suis né, en 1962, ma mère était au faîte de sa gloire. A la maison, elle recevait en permanence la visite d'éditeurs, d'agents, d'amis, aimantés par sa gentillesse, son intelligence et sa disponibilité. Nous n'avions pas du tout les mêmes horaires. Comme elle se couchait très tard et écrivait la nuit, elle dormait le matin. Je n'ai donc jamais pris mon petit déjeuner avec elle. » Ce fils chéri, qu'elle élève de loin, ne lui en voudra d'ailleurs jamais de lui avoir laissé 1 million d'euros de dettes à sa mort en 2004. Aujourd'hui, Denis a peu à peu comblé le passif.\nLa vie de Sagan est trépidante. Mais des chroniques mondaines, elle passe vite aux colonnes faits divers. des affaires de drogues lui font certes du tort mais c'est sa fraude fiscale dans l'affaire Elf en 2002 qui lui porte le coup fatal. La romancière se retrouve sur la paille, obligée de changer d'habitation. En un mot, elle est affaiblie et tombe alors gravement malade. Elle ne se relèvera jamais et sera emportée par une embolie pulmonaie deux ans plus tard. Sur sa tombe au petit cimétière de Seuzac dans le Lot, on peut lire un épitaphe rédigé par ses soins: "Fit son apparition en 1954 avec un mince roman, Bonjour Tristesse, qui fut un scandale mondial. Sa disparition, après une vie et une œuvre agréablement bâclées, ne fut un scandale que pour elle-même." Voici le film de sa vie en 10 photos.\nPierre Palmade et Sylvie Testud en virée chez Sagan\nAutour de Sylvie Testud\nSpécial Fête des Mères : ... Brian Ferry se marie avec... Kerry Washington attend s... L’animateur Frédéric Tadd... Mickey Rourke, fan de Vla... PHOTO – Karine Ferri lasc... Usher obtient la garde de... Helen Mirren Michel drucker Keira Knightley est toujo...


Frais de mutation syndic benevole - finis les problèmes de syndic, venez découvrir\nFrais de mutation syndic benevole\nDevenez un acteur de la plus grande fête populaire au monde pour vaincre la maladie. Prenez part au combat citoyen pour donner encore plus de force aux malades Rejoignez Nou Si vous vendez un bien immobilier issu d'un lot en copropriété, le syndic peut demander des frais de mutation. Pendant longtemps, le règlement de ces frais de mutation incombait pour moitié à l'acquéreur et pour moitié au vendeur. Depuis la loi ENL de juillet 2006, les honoraires ne concernent plus que le vendeur «Mieux vaut tard que jamais !». Ce proverbe résume bien l'histoire du plafonnement des frais de l'état daté, document que doit transmettre le syndic au notaire lors de la vente d'un logement en copropriété. Instauré par la loi Alur du 24 mars 2014 (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, article 10-1 b), le plafonnement des frais de l'état daté n'a pas encore pu être instauré.\nPublics concernés : syndicats de copropriétaires, syndics de copropriété professionnels, syndics de copropriété bénévoles, syndics de copropriété coopératifs, organismes d'habitation à loyer modéré, copropriétaires. Objet : définition du modèle du contrat type à respecter par les parties au contrat de syndic et des prestations particulières ouvrant droit à rémunération. Le décret n°2020-153 du 21 février 2020 fixe le plafond des honoraires et frais perçus par le syndic pour l'établissement de l'état daté à 380 euros TTC à compter du 1er juin 2020. Ce plafond n'est pas satisfaisant pour les professionnels. L'état daté, un document essentiel lors d'une vente d'un lot de copropriété « L'état daté » est un document que le syndic do\nCes frais sont réclamés par le syndic aux copropriétaires vendeurs au titre de l'enregistrement de la mutation ce qui correspond aux frais couvrant les opérations administratives nécessaires à la vente du bien : changement de nom de copropriétaire pour un lot privatif, document remis par le syndic au notaire (état daté présentant la situation du copropriétaire vendeur vis-à-vis du reste de la copropriété, ce document est obligatoire pour conclure la vente) Publics concernés : syndics de copropriété et toute partie à une mutation à titre onéreux d'un lot ou de lots de copropriété. Objet : fixation du montant plafond des honoraires et frais perçus par les syndics de copropriété pour l'établissement de l'état daté. Entrée en vigueur : le décret entre en vigueur le 1er juin 2020 Le syndic a l'obligation de fournir ces états, sans lesquels la vente ne peut avoir lieu. Les frais de mutation figurent d'ordinaire parmi les prestations particulières du contrat de syndic, pour lesquelles intervient un coût spécifique. Les états sont donc à la charge exclusive du vendeur qui s'en acquitte auprès du syndic\nCes frais de mutation facturés par le syndic s'élèvent en moyenne à 150-800 €, ce qui n'est pas négligeable. Il est donc recommandé de bien s'assurer que ces frais apparaissent dans le règlement de copropriété Frais de déplacement, frais de reprographie, frais de téléphone ou frais de bouche c'est à l'assemblée générale des copropriétaires de décider de quels types de frais le syndic bénévole pourra être remboursé, pour quel montant maximum et sous quelle forme. Il peut être très judicieux de le prévoir avant. Surtout avant tout litige Les syndics justifient le bien-fondé des frais de mutation en invoquant le fait que ceux-ci sont clairement mentionnés dans le contrat de syndic. En reconduisant le syndic dans sa mission chaque année en assemblée générale, les copropriétaires approuvent donc implicitement le montant de ces frais\nDans le cadre de la vente d'un logement en copropriété, certains documents et informations spécifiques à la copropriété doivent être remis à l'acheteur Définition et intérêt. L'intérêt du recours au syndic bénévole est avant tout économique. Il permet aux copropriétaires de diminuer les frais représentés par les honoraires pratiqués par les syndics professionnels. Le recours à ce type de syndic peut également être motivé par une volonté de gérer au plus près la copropriété, le syndic se trouvant personnellement concerné.\nPlus de 1000 copropriétés · Plateforme intuitiv\nL'article 10-1 de la loi du 10 juillet 1965 prévoit uniquement qu'en cas de mutation à titre onéreux d'un lot de copropriét é, il est établi un état daté par le syndic : sur sollicitation du notaire, chargé de la vente par le copropriétaire vendeur du lot concerné ; dont les frais d'établissement sont supportés exclusivement par le copropriétaire vendeur. III. Les.\nCet article ne traite pas des mesures relatives aux contrats de syndics qui sont traités dans l'article INC Contrats de syndic : des modifications dès le 1er juin 2020 !. 1 - La mission de conservation des archives du syndicatL'ordonnance vient dire clairement que le syndic est chargé d'assurer la gestion des archives relatives au syndicat des copropriétaires\nFrais mutation d'un syndicat bénévole. Signaler. tania57 Messages postés 34041 Date d'inscription samedi 22 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2020 - 22 nov. 2018 à 22:18 rambouillet41 Messages postés 6397 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2020 - 23 nov. 2018 à 07:45. Bonjour, un syndic bénévole a t il le.\née de manière forfaitaire. Mais une rémunération spécifique complémentaire peut toujours être perçue par le syndic à l'occasion de prestations particulières\nExemple : les frais de démission du syndic ne sont pas des prestations spécifiques pouvant faire l'objet d'une rémunération particulière. Ils sont compris dans les honoraires de gestion courante (dans le cadre de la remise du dossier au syndic successeur). Les travaux. Le syndic peut percevoir des honoraires complémentaires spécifiques pour les travaux qui ne concourent pas à la. Si vous êtes syndic bénévole, il n'y a pas de raison de faire payer des frais de mutation. Les frais de mutations comptés par les copropriétés à charge des propriétaires sortant sont destinés à couvrir les frais que le syndic compte à la copropriété Dernierement une mutation a eu lieu,concernant un copropritaire pr sent depuis 22 ans aussi. Son notaire m' a vers 150 euros pour mon travail sur la mutation,et me demande pr sent de le rembourser car je ne peux fournir le contrat joint l'assembl e g n rale m'autorisant percevoir les frais de mutation Dans le cadre d'une vente d'appartement ou d'une donation d'un lot en copropriété, les frais de mutation peuvent être facturés entre 100 et 500€ selon les syndics\nMatera permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble en ligne\nModèle pré état daté syndic bénévole - Forum c'est que dans l'état daté lui-même va porter comme du à lui les frais/honoraires de ce pré état daté. Si vous ne les payez pas, il va donc faire jouer l'article 20, certificat d(une dette de vous-même envers le syndicat et le notaire se verra contraint de prendre cette somme sur la vente qui vous revient.. Rémunération syndic bénévole: C'est une question récurrente dans les copropriétés pour permettre une juste prise en compte de l'engagement d'un des copropriétaires au service de tous.. Contrairement aux idées reçues, le syndic bénévole peut tout à fait percevoir une indemnité pour le temps consacré à la gestion de la copropriété Les obligations du syndic bénévole en matière de gestion administrative de la copropriété. Le syndic bénévole tient le secrétariat de la copropriété. Il doit tenir à jour une liste des membres de la copropriété, il doit donc s'informer des emménagements et déménagements pouvant intervenir pendant son mandat\nBénévolat au Téléthon - pour agir contre la maladi\nLes honoraires de syndic représentent une part importante des frais de copropriété. Quelles sont les règles liées à ces honoraires ? Comment sont calculés les frais de gestion courante ou les frais de gestion particulière ? Mode d'emploi pour décrypter vos frais de syndic\nDans un souci de protection du consommateur et du fait de certaines pratiques excessives quant aux montants facturés, la loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) a prévu le plafonnement de l'état daté ainsi que celui « des frais nécessaires exposés par le syndicat, notamment les frais de mise en demeure, de relance et de prise d.\nUn syndic bénévole est l'association des copropriétaires d'un immeuble. À l'instar d'un syndic professionnel, il est en charge de la gestion et de l'entretien des parties communes ainsi que du.\n- que la mention de frais de mutation dans le contrat entre le syndic et le syndicat, concerne des frais qui ne peuvent être recouvrés qu'auprès du seul syndicat (donc l'ensemble des copropriétaires proportionnellement à leurs tantièmes) conformément à l'arrêt de la cour de cassation du 11 octobre 2005, 3ème chambre civile, pourvoi n° 04-17178, fondé sur l'article 1165 du code civil\nMais ce que vous ignorez peut-être, c'est que le syndic de copropriété vous facture une prestation que l'on appelle les frais de mutation. D'abord, la première chose à savoir, c'est que ces frais s'appellent l'état daté et qu'il s'agit en gros d'un relevé de ce que vous devez à votre syndic ainsi que d'autres bricoles\nGérer sa copropriété soi-même ! C'est le quotidien des copropriétés qui élisent un syndic bénévole et non un syndic professionnel. Ils sont plus de 50.000 dans ce cas dans l'Hexagone, un chiffre qui devrait augmenter les prochaines années comme le rappelle Albin Philipps, coach pour les syndics bénévoles à l'Arc, une association qui conseille les responsables de copropriété. Les frais de mutation sont, en France, des frais que les syndics de copropriété ont coutume de facturer à leurs copropriétaires vendeurs, et parfois à l'acheteur.. Cependant, la facturation de tels frais ne repose, en l'état actuel du droit français, sur aucune base légale.En effet, depuis la loi portant engagement national pour le logement, dite « ENL », le seul document facturable.\nFrais de mutation et vente d'un bien en copropriété - Oorek\nistrer et gérer les finances de la copropriété. Le syndic peut être un professionnel ou un non professionnel choisi parmi les.\nMontant frais droits de mutation vente prohibitif. par Padutoutcontente » 02 Mars 2018, 21:50 . Bonjour à tous, Pourriez-vous m'aider s'il vous plait ? Voici mon cas : j'ai vendu une cave de 3m2 carrés et j'ai été surprise d'avoir eu à payer 495 euros de frais de droit de mutation en faveur du syndic (par la fourniture d'un pré-état daté au notaire). Le produit de la vente a donc.\nApplication Excel sur la gestion de syndic copropriété . Cet article propose en détaille une application Excel sur la gestion de syndic copropriété gratuits et faciles à utiliser. Le logiciel Microsoft Excel sous un environnement Windows est obligatoire pour utiliser cette application. L'application Excel sur la gestion de syndic copropriété fonctionne sur Microsoft Excel 2007 et.\nUn arrêt de la Cour de cassation en a tiré conséquence que le notaire qui avait réglé directement au syndic, qui se prévalait des dispositions de son contrat, par prélèvement sur le prix de vente, une somme correspondant aux frais d'établissement de « l'état daté » avait commis une faute (Cass. 3° civ., 26 oct. 2004, n° 03-11.599)\nLe coût d'un syndic professionnel est souvent très élevé. Ne serait-ce au niveau des honoraires pour sa gestion. C'est pourquoi, un syndic bénévole apporte des avantages, dans le cadre d'une petite copropriété dont le montant du budget est inférieur à 15 000 € à l'année.. Cependant, il est important de rappeler, qu'on ne peut pas réduire ou faire l'impasse sur l.\nLe prix de l'état daté de copropriété facturé par le\nLe syndic de copro bénévole doit s'acquitter des mêmes missions que le syndic professionnel. En effet, il doit gérer la Le premier point peut engendrer des frais d'informations et de conseils extérieurs pour renforcer les connaissances du syndic de copropriété bénévole. Il faut donc veiller à choisir une personne qui dispose de connaissances solides dans le domaine de la. Expériences et partage de connaissance sur les syndic de copropriétés bénévole. Accueil ; Contact; Les documents obligatoires lors d'une mutation Publié le 28 janvier 2008 par Syndic Bénévole. Le dossier de diagnostic technique. Les articles L 271-4, L 271-5 et L 271-6 du Code de la construction et de l'habitation prévoit l'obligation d'établir, à compter du 1er novembre.\nDécret n° 2015-342 du 26 mars 2015 définissant le contrat\nDe très nombreux exemples de phrases traduites contenant syndic de copropriété - Dictionnaire anglais-français et moteur de recherche de traductions anglaises\nRégulièrement, les copropriétés envisagent de remplacer leur syndic professionnel par un syndic bénévole. Le but, reprendre les choses en main. Au travers de quelques affirmations, vraies ou fausses, se dessine par petites touches, la mission de ce syndic différent, et ce que les..\nJe suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 15 propriétaires. Un compte avait été ouvert au Crédit Mutuel, l'intitulé du compte est actuellement: 1er ligne Copropriété du Château 2nd ligne Mr Durand Tomas dans cette situation les frais sont oui de l'ordre de 80€ par ans sauf si le responsable de l'agence tous les 6 mois supprime les frais. En cas de décès du syndic, l.\nSyndic bénévole. Immobilier > Copropriét é > Syndic de copropriété. 0. 19/02/2016. Frais supplémentaires facturés par la régie. Immobilier > Copropriété > Syndic de copropriété. 5. 10/12/2015. Livraison interdite par ascenseur, question. Immobilier > Copropriété > Syndic de copropriété. 1. 30/05/2015. Résiliation contrat au syndic de copropriét. Immobilier > Copropriété.\nLe syndic non-professionnel (bénévole ou coopératif) doit quant à lui mentionner les éventuelles conditions de sa rémunération (forfait annuel, coût horaire et autres modalités) et de remboursement des frais nécessaires engagés pour l'accomplissement de sa mission. Une clause de défraiement et de rémunération doit ainsi être complétée. Elle précise le forfait annuel pour.\nLe décret n°2020-153 du 21 février 2020 fixe le plafond des honoraires et frais perçus par le syndic pour l'établissement de l'état dat daté est un document essentiel que le syndic fournit au notaire afin de solder le compte du vendeur à l'occasion de la mutation à titre onéreux d'un lot de copropriété. Ce document liste les appels de fonds, travaux, charges de.\nfrais particuliers du syndic benevole / etat daté (Page 1) - Opérations particulières / Clôtures - Le Forum de Valcompta - Espace d'échange et de discussion autour du logiciel Valcompt\nLe syndic professionnel ou bénévole doit ouvrir un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires pour toutes les copropriétés de plus de 15 lots. Pour les copropriétés de 15 lots et moins gérées par un syndic professionnel, l'assemblée générale des copropriétaires peut déroger à cette obligation en faveur d'un compte unique\nDe ce fait, le syndic bénévole est le plus souvent adopté par les petites copropriétés, même si la loi ne prévoit rien de ce côté. Création ou passage au syndic bénévole : comment faire ? Deux cas de figure peuvent se présenter : La copropriété vient d'être créée et vous souhaitez mettre en place un syndic bénévole. L'assemblée générale n'a pas voté le renouvellement du.\nLes indemnités de défraiement pour les frais réels (repas, boissons, utilisation d'ordinateur et de GSM) ne peuvent pas être anormalement élevées, donc pas de salaire dissimulé. Le montant alloué au bénévole est de m aximum 34,71 euros par jour et 1.388,40 ou 2.549,90 (*) euros par année pour les revenus de 2019, exercice d'imposition 2020 (aussi pour revenus 2020, exercice d.\nLes types de frais du syndic. Les Frais d'un syndic de copropriété sont fixés dans un contrat signé entre le délégué de gestion et le syndicat des propriétaires. Le syndic professionnel perçoit des honoraires en rapport avec son activité. 1/ Frais de gestion syndic. La liste des tâches faisant partir d'un forfait annuel est.\nS'y ajoutent des frais annexes pour les prestations particulières, facturées au coup par coup. C'est le cas des frais de déplacement du syndic ou les frais de gestion du compte bancaire.\nLa Seyne-sur-Mer : Le syndic fait respecter le règlement intérieur de la copropriété Le Syndic Benevole de copropriété entretient l'immeuble Syndic Benevole gère les finances de la copropriété CES NOUVEAUX SERVICES DES SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ EN 2020 L'année 2020 arrive avec sa série de changements\nLe syndic de copropriété bénévole est principalement mis en place dans les copropriétés qui ont peu de lots. Il est désigné par l'assemblée générale et élu à la majorité absolue. Il doit prendre en charge la gestion globale de l'immeuble et l'entretien courant des parties communes. C'est donc lui qui gère les divers travaux de rénovation ou encore tout le volet.\nLe décret du 21 février 2020 limite les frais et honoraires perçus par les syndics de copropriété pour l'établissement de l'état daté, près de six ans après l'adoption de la loi Alur qui. Cependant, rien n'empêche un syndic bénévole de se faire rembourser ses frais, voire de percevoir une rémunération sous réserve qu'elle soit votée en assemblée générale. La rémunération du syndic bénévole doit impérativement être inférieure à celle d'un syndic professionnel. Dans les petites copropriétés, celles dans lesquelles les voix du syndicat sont réparties entre. Changer de syndic à syndic yann faure copro res marchand explique adriano pereira conseiller copropriété contrat type et les identifiants. Avocat copropriété orléans offres d'emploi rejoignez une coprop les rives de provide you with the syndic agence immobilière proche de vannes. �� syndic bénévole. Mais parmi ces copropriétés syndic brest caves garages etc honoraires des ventes. Contrat syndic bénévole. Le 26 mars 2015, le décret N°2015-342 a défini le contrat type pour un syndic professionnel dans une copropriété. Pour un syndic bénévole, le contrat type proposé n'est pas adapté mais ne semble pas s'imposer. Néanmoins afin de faciliter la mise en place du syndic bénévole dans votre copropriété et de clarifier son cadre d'intervention, nous vous.\nSommaire1 Frais De Mutation Syndic : Comment bien choisir?2 Frais De Mutation Syndic :3 QUEL EST LE RÔLE ET LES MISSIONS, Frais De Mutation Syndic ?4 Bien étudier la proposition de contrat de Frais De Mutation Syndic5 Votre syndic de copropriété en vidéo: Frais De Mutation Syndic Sartrouville Frais De Mutation Syndic : Comment bien Frais De Mutation Syndic : Trouver un syndic. Pour exécuter les décisions de l'assemblée générale, le syndicat de copropriétaires est doté par la loi de deux organes : le syndic (professionnel ou bénévole) un conseil syndical (composé de copropriétaires élus) chargé d'assister le syndic et de contrôler sa gestion. Le syndicat des copropriétaires est habilité à faire.\nUn syndic bénévole de copropriété est plus économique. Quand une copropriété décide d'avoir recours à un syndic bénévole, c'est souvent pour des raisons économiques et pratiques. Effectivement, les honoraires seront certainement inférieurs à ceux d'un professionnel et le fait que la personne choisie soit un des copropriétaires d'un lot de l'immeuble permet une. Citation de jurisprudence sur la loi Engagement National pour le Logement: Les syndics de copropriété, par la loi ENL, obtiennent une légalisation partielle de la pratique des frais de mutation.La Cour de Cassation, par un arrêt de sa 3e chambre civ. du 11 octobre 2005, avait rappelé l'illégalité du prélèvement des honoraires facturés au vendeur en cas de mutation -le contrat de syndic mentionne bien des frais (à la charge du vendeur » liés à « l'établissement de l'état daté » pour un montant de 310,96 € TTC (et non pas 328,90) ; il n'est pas fait mention d'autres honoraires de mutations (illicites) ou autres frais de questionnaire Mutation; Démarches administratives; Administrateur de biens; Liens; Contactez-nous; Accueil. SYNDIC SOLUTIONS s'adresse principalement aux syndics bénévoles. Nous proposons des services afin de les assister dans la gestion comptable et administrative de leurs copropriétés. SYNDIC SOLUTIONS tient la comptabilité des immeubles (appels de fonds trimestriels, répartition des charges.\nGuide: Quels sont les frais de mutation lors d ' une vente\nLa facturation d'un pré état daté est donc une pratique illégale pour tous les contrats de syndic conclus à compter du 2 juillet 2015. Ainsi, si d'aventure votre syndic vous réclame des honoraires relatifs à l'établissement d'un pré état daté, nous vous recommandons fortement d'en refuser le paiement du prix et de lui faire part de ces deux arguments Source : illicopro.fr.\nFrais De Mutation Syndic :Représenter le syndicat des copropriétaires; La responsabilité du syndic Noisy-le-Sec; Copropriété : quel est le rôle d'un roussin ? Dans un immeuble, parties courantes sont gérées pendant un suppôt de copropriété, de laquelle le rôle consiste tant à former respecter le règlement intérieur, que d'entretenir l'immeuble ainsi qu'à gérer biens de.\nPetites infos sur nos offres : L'abonnement est attribué au syndic pour une copropriété, quels que soient la taille, le nombre de lot ou le nombre de copropriétaire, sur le principe 1 copropriété = un abonnement.L'abonnement inclut un espace d'archivage documentaire de 5 Go (au delà, Copromatic vous propose un forfait de 5€/mois pour 1 000Go), une assistance par messagerie.\nEn effet, le syndic bénévole sera amené à remettre une copie du carnet d'entretien à chaque copropriétaire qui en fait la demande et à ses frais. Concrètement, j'ai remarqué que le carnet d'entretien était réclamé le plus fréquemment aux syndics lors des mutations ; le syndic n'étant plus habilité à le transmettre directement aux candidats à l'acquisition depuis la.\nLe syndicat de copropriété est l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble.Le syndic de copropriété est donc responsable de la bonne gestion de l'immeuble - avec l'assistance du conseil syndical.. Les réunions des copropriétaires sont aussi nommées réunions du conseil syndical ou assemblées générales (AG). Il y a deux types d'AG: l'AG ordinaire annuelle obligatoire, et.\nEt l'association de citer l'exemple d'un syndic bénévole qui s'est vu refuser par la banque «le maintien du compte bancaire censé être séparé, ouvert originellement par un grand groupe de syndic, au motif qu'il bénéficiait d'avantages ne pouvant perdurer si ce cabinet n'était plus son syndic». Une preuve, selon l'Arc, que les comptes dits séparés étaient en fait.\nDécret n° 2020-153 du 21 février 2020 pris pour l\nChanger de syndic de copropriété ne s'improvise pas ! La tâche est fastidieuse tant les réglementations, les normes et la jurisprudence subissent des évolutions constantes. Depuis l'arrêté NOVELLI en passant par la loi ALUR, la loi ELAN et dernièrement l'ordonnance du 30 octobre 2019, il apparait opportun de se faire assister pour consulter un panel large de syndic de copropriété La mutation d'un lot de copropriété SYNDIC SOLUTIONS établi pour le compte du Syndicat des Copropriétaires l'état daté regroupant les différents documents comptables et administratifs nécessaires à la vente. Le syndic bénévole doit adresser obligatoirement cet état daté au notaire responsable de la vente Logiciel de gestion d'un syndic bénévole [...] gestion des miliemes ou tantiemes de copropriété , permet la tenue d'une comptabilité de recettes / dépenses pour chaque copropriétaire ainsi que la copropriété / gestion des frais réels / prévisionnels | ce logiciel de gestion développé et utilisé depuis 2003 est prévu en principe pour des syndics bénévoles ; tout l'interet de ce. Lettre d'avertissement au syndic par le syndic reste ma vie de copropriétaire copropriété et même comme syndic de les frais de mutation au syndic. Précisons que cette autorisation le règlement de copropriété de commencer simplement par flotte automobile et engin une obligation celui de l'eau chaude par contre l'est Frais De Mutation Syndic : 5 eurreurs à ne pas faire! Changez de syndic de copropriét é Le Chesnay-Rocquencourt19; Charges de copropriété; Un policier de copropriété géré chez des entreprises aguerris pour immeubles d'habitation dans l'agglomération Lyonnaise Le ferment de copropriété pour immeuble d'habitation est obligatoire or sein d'une copropriété. Qu'il va pour.\nLes frais de mutation dus au syndic\nLe coût ne sera pas nul pour autant puisqu'il faut tout de même prendre en charge différents frais : téléphone, courriers, intervention de certains professionnels (architecte par exemple) À noter : le syndic bénévole peut très bien être rémunéré. Cette décision doit être votée lors de l'AG. Un syndic bénévole est par définition une personne qui détient un lot dans l.\nSi le syndic argumente les frais de mutations sont mentionnés dans le contrat souscrit avec l'ensemble des copropriétaires, dans la rubrique renseignements pour la réalisation de la vente. Ce raisonnement est fallacieux !! il à été sanctionné par une jurisprudence récente mais fondamentale, du 11 octobre 2005(3ème chambre civile de la cour de cassation pourvoi n°04-17178), fondé.\nHello Syndic est un syndic de copropriété «tout compris» qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille. À partir de 9,90€ par mois et par lot, à Paris, en Ile-de-France, à Lyo\nDe plus en plus de copropriétés choisissent de ne pas suivre le modèle habituel en optant pour une gestion indépendante pour limiter les frais. En effet, faire appel à un syndic professionnel provoque certaines complications comme l'insatisfaction des propriétaires ou une surcharge de demandes que les gestionnaires ont du mal à gérer. Céline Scemama et Virginie Foucard, les deux.\nVente en copropriété : qui doit payer les frais de\n1 - La possibilité de déléguer la mission du syndic bénévole à un tiers. Lorsque le syndic est non professionnel, il pourra solliciter l'autorisation de l'autre copropriétaire afin de déléguer à un tiers sa mission à une fin déterminée. 2 - Des dérogations aux règles relatives à l'assemblée générale. Des règles spécifiques pour le calcul des majorités de vote. Les. Le syndic bénévole et le syndic désigné en application de l'article 17-1 de la loi du 10 juillet 1965, dans le respect du caractère non professionnel de leur mandat, peuvent percevoir le remboursement des frais nécessaires engagés outre une rémunération au titre du temps de travail consacré à la copropriété Le syndic est nommé par l'assemblée générale, pour assurer la gestion quotidienne de l'immeuble et gérer les fonds de la copropriété. Il doit également convoquer l'assemblée générale, rédiger le procès-verbal, et le conserver. Il doit également exécuter les décisions qui ont été prises. Il doit enfin prendre toutes les mesures nécessaires pour la gestion quotidienne de l. Non, changer de syndic n'entraîne pas de frais de transmission ! Ne laisser pas le syndic abuser de vos droits. Si vous souhaitez être assisté, nous rappelons qu'en application de l'article 27 du décret du 17 mars 1967 : « Le conseil syndical peut, pour l'exécution de sa mission, prendre conseil auprès de toute personne de son choix. Il peut aussi, sur une question particulière.\nPeut-on rémunérer un syndic bénévole ? - Coproconseil\nIl est possible de rembourser les frais que le bénévole a engagé pour le compte de l'association. Les remboursements de frais ne sont considérés ni comme une rémunération, ni soumis à cotisations sociales ou à l'impôt sur le revenu. Mais c'est à la condition que ce remboursement corresponde : à des frais réels. Le remboursement effectué doit correspondre au montant indiqué sur. Les frais d'établissement de l'état-daté sont à la charge du copropriétaire vendeur, et leur coût est mentionné dans le mandat du syndic. Il n'existe toutefois pas de tarif réglementé comme l'a dénoncé le magazine 60 Millions de consommateurs en début d'année, évoquant un prix moyen de 500€ et des écarts non justifiés à plus de 1000€ chez certains syndics. Dès. Dès cette année, enfin, dans les immeubles de plus de 200 lots, le syndic doit tenir à disposition des copropriétaires, et inscrire dans un « registre national d'immatriculation », une fiche synthétique des données financières et techniques essentielles de la copropriété. L'obligation sera étendue en 2018 aux copropriétés de 50 à 200 lots, et aux copropriétés de moins de 50.\nLes frais de mutation perçus par le syndic à l'occasion de la vente sont prévus au contrat de syndic approuvé en Assemblée Générale des Copropriétaires. Il vous suffit de vérifier que ceux qui vous sont réclamés sont bien prévus au contrat de syndic. > - Fonds de roulement > J'ai cru comprendre que le fonds de roulement n'existait plus et > devenait un fonds de prévoyance ou. Economiser les honoraires d'un syndic professionnel, c'est possible grâce au syndic bénévole. Attention toutefois, certains frais de gestion restent incompressibles. Interview de Marie-Antoinette Denois, gérante d'une agence immobilière\nUn syndic bénévole peut également recevoir le remboursement de ses frais. En conséquence, si votre syndic non professionnel est rémunéré, ses revenus sont soumis à l'impôt sur le revenu au titre des bénéfices non commerciaux et à cotisations sociales Les frais de gestion courante sous forme forfaitaire. Sur ce point, les tarifs appliqués diffèrent en fonction du nombre de lots. En effet, il n'est pas rare que les syndic de copropriétés appliquent des tarifs relativement similaires entre une copropriétés de 3 lots une de 10 lots. A titre d'exemple, le forfait de gestion d'une. Remboursement des frais- Syndic bénévole. 0 29/10/2012 à 19:09 par yaubry. Bonjour, Dans le cadre d'une copropriété de 6 lots gérée en syndic bénévole : Le Président du conseil syndical. Le site contrat-syndic-benevole-loi-alur.org vous permet de télécharger facilement et gratuitement un modèle de contrat de syndic bénévole validé loi ALUR Les raisons de cette mutation sont nombreuses et variées mais s'axe autour de 3 grandes thématiques. Être syndic bénévole c'est réaliser des économies - obtenir l'indépendance de sa gestion - et valoriser son patrimoine. Maîtriser les coûts de sa copropriété. Euro après euro Être syndic bénévole c'est avant tout réaliser des économies sur la gestion de son.\nLes frais de mutation dus au syndic de copropriét�\nC'est scandaleux de facturer des frais de mutation excessifs en plus, 330€ pour ma part, alors que les syndics sont payés gracieusement tout au long de l'année pour s'occuper d'une copropriété. Ces frais correspondent à une demande d'information qui prends 10 minutes maximum à remplir. Ils facturent ces frais sans soucis comme s'ils sagissaient d'une somme modeste Pour les frais de mutation : (loi ENL : article 90/loi du 10 juillet 1965 : article 10-1) La loi prévoit que les honoraires du syndic pour l'établissement de l'état daté, dont le caractère individualisé légitime que seul le copropriétaire vendeur en soit redevable, sont supportés par le seul copropriétaire vendeur. Dans tous ces cas, le copropriétaire condamné pourra toujours. > Une amie vient de faire l'acquisition d'un appartement et le syndic lui > facture des frais de mutation . Ils mettent aussi : frais de mise à jour de fichiers... > Elle sait que le vendeur a payé aussi des frais de mutation.. On gratte partout. En plus pour le vendeur qui a intérêt a vendre vite, il ne vaut mieux pas s'y opposer car le syndic peut faire durer la vente... > Le syndic. Les obligations du syndic en matière d'assurance. Si vous habitez dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, sachez que le syndic, bénévole ou professionnel, est obligé par le règlement de souscrire une assurance habitation collective. Il s'agit de couvrir les dommages aux parties communes et la responsabilité civile de la copropriété Ses frais sont facturés directement aux copropriétaires concernés. Ils sont souvent surfacturés par le syndic, à un prix de 40 euros en moyenne mais pouvant atteindre 70 à100 euros\nLe syndic bénévole représente en principe pour la copropriété une économie d'honoraires car il ne perçoit généralement pas de rémunération. Bien qu'il ait la possibilité de toucher des appointements, le plus souvent, il exerce sa fonction gratuitement, et demande juste le remboursement de ses frais (téléphone, courrier, photocopies...). S'il se fait rémunérer, les modalités de. Le certificat du syndic fait partie des documents légaux à fournir pour la vente de tout bien en copropriété, en vertu de l'article 20 modifié de la Loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, repris dans la recommandation n°12 de la CRC (Commission Relative à la Copropriété) concernant la mutation à titre onéreux d'un lot La Cour d'appel les a débouté de leur demande en restitution, en retenant que ces frais avaient été prévus dans le contrat du syndic au titre des honoraires pour prestations particulières, contrat voté par une assemblée générale de copropriétaires non contestée.. La Cour de cassation censure ce raisonnement et énonce très fermement que les décisions d'assemblée générales. La loi oblige désormais les copropriétés à mettre leur syndic en concurrence tous les trois ans. Attention, changer de syndic est une démarche qui ne s'improvise pas : la marche à suivre.\nLe rôle du syndic de copropriété . Le syndic de copropriété représente légalement l'ensemble des copropriétaires ou encore le syndicat des copropriétaires. Il est son mandataire.. Il a pour fonction d'administrer l'immeuble, de faire respecter les dispositions du règlement de copropriété, de convoquer l'assemblée générale, d'exécuter les décisions prises en. Bonjour à tous et merci de votre intèrêt pour mon petit tableur Excel de gestion de Copro Bénévole. Aujourd'hui une cinquantaine de petite copro utilise ce tableur. (merci à tous ceux qui on joué le jeu en m'envoyant des produit régionaux en échange de..\nLors d'une mutation (d'un appartement ou de tout autre bien appartenant à une copropriété), la loi Alur impose désormais de fournir à l'acquéreur des informations sur la situation financière de la copropriété (état daté).. Nos partenaires syndics professionnels peuvent fournir cette prestation à la demande.. Pour les syndics bénévoles ne désirant pas recourir à un. syndic benevole les fonctions de syndic peuvent etre assumees par toute personne physique ou morale en vertu de l'article 28 du decret du 17 mars 1967. ses fonctions sont definis par l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965; en pratique il s'agit du paiement des factures, du suivi des comptes des coproprietaires et de la repartition des charges; considerant le niveau intellectuel eleve d. Ce document doit être, à la demande du notaire, obligatoirement adressé par le syndic en cas de vente ou de mutation d'un lot de copropriété. Il reflète notamment l'état de la comptabilité du copropriétaire vendeur, et permet de vérifier que ce dernier est bien à jour du règlement de ses charges de copropriété. Cadre juridique. Le statut de la copropriété s'inscrit dans son.\nSyndics (Dossier) Frais de notaire - Hausse des droits de mutation dans 7 nouveaux départements (Actualité) Droits de mutation à titre onéreux - Un frein à l'accès au logement, une cagnotte fiscale de 9 milliards pour les collectivités ! (Action UFC-Que Choisir) Gestion de copropriété - Optez pour un syndic de bonne Alur Il est également possible d'imputer les frais de relance et de mise en demeure au copropriétaire. Mutations. Dans la rubrique « Copropriétaires », vous pouvez également gérer les mutations (cessions de lots entre copropriétaires) : Le logiciel vous fournit tous les éléments demandés par le notaire (état daté, pré-état daté, certificats de l'article 20) lors d'une mutation. syndic et frais de mutation. 0 03/07/2011 à 10:40 par mayola. bonjour, En cas de vente, le syndic peut il demander des frais de mutation? merci. Vous pouvez réduire vos impôts grâce à l.\n2020 : de nouvelles mesures pour encadrer les syndics de\nLe syndic bénévole se sent de fait plus investi dans la vie de la copropriété, dans les travaux à faire réaliser, dans les frais que cela génère. La gestion est optimisée, les décisions. La loi de 1965 a été modifiée afin que seul le copropriétaire concerné ait à s'acquitter de ce type de frais. Reste à savoir si la Cour de cassation va changer sa jurisprudence, certains auteurs contestant la possibilité de porter atteinte au principe d'inopposabilité des conventions. Les avances de provisions par le syndic D'ailleurs, selon l'ARC, 41 % des syndics bénévoles sont des retraités et 49 % sont des actifs âgés de 40 à 60 ans. La plupart s'occupent de copropriétés de moins de 20 lots le syndic representant le syndicat de copropriete, il vous faudra assigner devant le Tribunal d'Instance sans avocat celui-ci en violation du dit article, demandant la revocation du syndic et la nomination d'un coproprietaire pour convoquer une assemblee generale afin de nommer un coproprietaire syndic, aide par les autres coproprietaires; chaque annee la fonction de syndic pourra etre exerce. Syndic et Frais de mutation Showing 1-20 of 20 messages. Syndic et Frais de mutation: Gilbert > 12/2/08 7:14 AM: Bonjour. En 2000, j'achete 2 parking dans une copropriété. Le Syndic a cette epoque me facture 120 € de frais d'inscriptions (pour les 2 lots). Je vends ces parkings cette année, et le syndic me reclame encore 2 x 260€ comme frais de mutation. Je suis en train de demander le.\n635410 droit de mutation MON Comptable En Ligne Expert Comptable Sans Engagement Dès 19.9 € mensue Le DVD « Comprendre son appel de charges en copropriété »Bon de commandeà renvoyer à l'adresse suivante : ARC, « Valise du syndic bénévole », 29 rue Joseph Python75020 PARIS, accompagné d'un chèque de 60,25 € (55 € + 5,25 € de frais de port)Nom et prénom :Nom et prénom du syndic bénévole (si différent) :N° Adhérent (obligatoire) :Adresse de votre copropriété. Attention, un syndic bénévole ne le peut pas non plus. Si vous êtes dans un immeuble récent : il est possible de demander la modification des clefs de répartition dans les deux ans qui suivent la première mutation. Une mutation c'est le fait qu'un copropriétaire vende son lot. Si vous êtes dans un immeuble ancien ou que le délai est passé, alors il n'est possible de saisir le.\nTop gear l'équipe 21.\nDaewoo voiture 2018.\nQue fait on quand on devient millionnaire.


SAUTS DE DEMONSTRATION AU PROFIT DE L'EATC A EINDHOVEN | DÉFENSE SUD-EST\n16 septembre 2015 20 février 2017\nQuatre chuteurs de la 11e Brigade Parachutiste ont participé le 9 septembre 2015 à la commémoration du 5e anniversaire de l’European Area Transport Command (EATC), le commandement du transport dans la zone européenne, implanté à Eindhoven en Hollande.\nCette journée était placée sous le signe de la convivialité avec la présence des familles et l’échange entre les différentes nations qui constituent cet organisme. Les deux sauts de démonstration ont animé cette manifestation.\nLa France présentait deux chuteurs individuels, un pilote tandem et un preneur d’images. L’Allemagne disposait de sept chuteurs, la Belgique de deux chuteurs, la Hollande de quatre chuteurs et l’Italie d’un chuteur. Le marquage et le soutien santé étaient fournis et assurés par les Hollandais.\nUn sautant par nation a été désigné pour sauter avec un drapeau pour représenter son pays. Outre les sauts de démonstration qui ont été une vraie réussite, il faut souligner la parfaite harmonisation avec nos camarades chuteurs européens, malgré des procédures et des matériels différents, avec un aéronef inconnu pour une majorité d’entre nous. Nous avons démontré l’interopérabilité et la réactivité à s’adapter entre nos nations dans le domaine de la 3D. C’est de très bon augure pour l’avenir !\nLTN David Officier TAP du 3e RPIMa\n6e brigade légère blindée: résultat de la collecte au profit du Bleuet de France\nJournée de solidarité au profit des blessés de l’armée de terre à Val d’Isère\n11 Brigade Parachutiste European Area Transport Command hollande parachutistes


Psychoth�rapie ACP � l'Institut Therapeutia\nConsulter un therapeute form� aux principes de l'ACP\nACP: psychoth�rapie centr�e sur la personne Qu'est-ce que l'ACP ?\nL'ACP (Approche Centrée sur la Personne) est une philosophie thérapeutique développée par le psychologue humaniste Carl Rogers, qui voit en la psychothérapie non pas le traitement d'une maladie, mais la rencontre avec une personne. Celle-ci est écoutée, sans être "analysée par un spécialiste". Le thérapeute est là "en tant que personne", avec son expérience, son parcours de vie, sa personnalité. Il écoute sans jugement, avec empathie et authenticité. C'est la relation-même entre le thérapeute et le client qui est considérée comme transformatrice et thérapeutique.\nA qui s'adressent les psychothérapies ACP ?\nLes psychothérapies basées sur l'ACP s'adressent à toute personne qui se retrouve confrontée à des questionnements d'ordre existentiel. L'ACP est efficace pour faire face à:\ndes séparations (deuil, divorce, rupture...)\nLes particularités de la psychothérapie par l'ACP\nL'ACP offre une approche très humaniste de la psychothérapie. Cette méthode permet tout simplement à chacun de s'exprimer, d'avoir le sentiment d'être compris et accepté, sans jugement clinique. L'ACP "fait confiance" à la personne pour choisir son thérapeute et sa thérapie, pour décider des besoins à explorer, pour prendre conscience et réaliser son potentiel.\nDécouvrez comment combattre le stress au travail\tL'Institut de Psychothérapie Therapeutia propose des consultations en ACP avec un therapeute spécialisé.