Un expert de Google donne son opinion sur la question\nLe 25 février 2014 à 08:40 , par Cedric Chevalier\nUn jour les machines seront supérieures aux humains. Non, il ne s’agit pas là du remake du film « Terminator le soulèvement des machines », mais bien des convictions du fervent défenseur de l’IA (intelligence artificielle) Ray Kurzweil.\nL’homme est absolument convaincu que c’est pour bientôt (2029) le jour où les robots seront plus intelligents que les hommes. Pour lui, les machines seront tellement évoluées au point ou elles seront en mesure de nous comprendre mieux que nous même ou encore nos proches. Il va même jusqu’à dire qu’elles seront aussi dotées de conscience comme les humains.\nQui est cet homme ? C’est un informaticien américain de génie né le 12 février 1948. Il fut le développeur principal du premier OCR (programme de reconnaissance de caractères), il a créé le premier instrument électronique capable de restituer le son d’un piano à queue et d’autres instruments d’orchestre, ainsi que la création d’un système de reconnaissance vocale et bien d’autres. Il a rejoint Google en décembre 2012, ou il occupe le poste de directeur du secteur des technologies.\nKurzweil est aussi connu pour ses prévisions qui se sont vérifiées dans le temps. C’est ainsi qu’il a prédit en 1990 qu’un ordinateur en 1998 sera capable de battre le plus grand champion du jeu d’échec au monde. En 1997, Garry Kasparov perdait une partie d’échec face à l’ordinateur Blue Deep d’IBM. Il a aussi prédit l’avènement d’une voiture capable de se conduire seule. Google a déjà en partie réalisé cette prédiction.\nIl est bien vrai que les progrès en informatique (machine learning) ont permis de donner naissance à des ordinateurs capables de battre des champions de jeopardy, il reste néanmoins beaucoup d’étapes à franchir pour une IA comparable à l’intelligence humaine et Kurzweil en est conscient. Selon lui, l’un des éléments qui doivent être approfondis c’est l’acquisition par les machines de l’aptitude de la compréhension du langage, ce sur quoi il travaille actuellement à Google.\nQuelles sont les chances pour que se réalise la prédiction de Kurzweil ? Difficile de se prononcer. Cependant, s’il est possible de créer des superordinateurs plus intelligents que les hommes, c’est à Google qu’il va falloir chercher. Le géant de Mountain view s’est spécialisé dans le rachat des firmes du domaine de l’IA et de l’apprentissage automatique. Les meilleurs experts en la matière comme Peter Norvig ou encore Geoffrey Hinton travaillent pour le géant de la recherche en ligne.\nLe temps pourra-t-il donner raison à Kurzweil ?\nC'est quoi une machine plus intelligente que l'homme ?\nIl suffit que le besoin existe ou soit créé de toute pièce pour ça existe un jour. S'il ne s'agissait que de faire une partie d'échec je ne pense pas que IBM aurait investi autant d'argent. Ce serait intéressant de savoir quelles sont les applications qu'il prévoit et qui vont accélérer les recherches dans ce domaine.\nJe me demande si l'intérêt de l'IA est véritablement d'obtenir une intelligence "humaine", on aurait plutôt intérêt à développer des sortes d'intelligence que nous n’avons pas, par exemple être capable de coopération.\nSinon quand je vois certains émissions de télé: je pense que c'est déjà le cas! Certaines personnes sont devenues bien moins intelligentes que certaines machines!\nAvoir une intelligence "humaine" n'a pas grand intérêt pour une machine.\nL'homme aime créer à son image.\nEt puis songe donc aux bots dans les jeux, cherchant par principe à imiter l'être humain, aux robots destinés à interagir avec les humains (jusqu'aux robots de compagnie), etc. Il y aura un marché.\nJ'ai l'impression que la question serai plutôt: "l'homme réussira-il un jour à synthétiser l'émotion ?"\nSynthétiser sous-entend que cette émotion ne serait pas authentique, qu'elle serait répliquée. Or si des machines organiques sont capables d'émotion, je ne vois pas pourquoi des machines de silicium en seraient incapables.\nLe terme serait correct si on parlait d'émotions humaines, forcément en partie imitées puisque la machine n'est pas un être humain. Mais des émotions spécifiques à leurs espèces, pourquoi pas ?\nLe 26/02/2014 à 9:08\nPour moi la comparaison Homme-Machine n'aura de sens que lors que les machines seront en mesure d'exécuter des tâches sans avoir un algorithme qui tourne derrière.\nC'est deja le cas. Il y a deux grands types de robots actuellement : les modeles "japonais", comme le robot qui joue du violon, celui qui monte les escaliers, ... Ce sont des robots specialises, qui font effecivement tourner des algorithems concus par des humains.\nD'un autre cote, il y a des robots basés sur l'Intelligence Artificielle, et qui ne "savent rien faire". C'est a dire que le code qu'ils executent "apprend" tout seul, et essaye des solutions. Prenons l'exemple d'un robot "comme ceux qui vont sur mars" : il arrive devant une grosse pierre : il n'y a pas d'algorithme qui lui dit "si tu ne peux pas passer, fais le tour par la gauche", ni d'algo qui dit "leve les pattes, peut-etre que tu passes" --> le robot va essayer de lever une patte, d'allumer un phare (ou deux), ... puis va essayer de passer a cote du cailloux, et tout seul il va se rendre compte que c'est cette derniere chose qui permet de franchir l'obstacle --> il va enregistrer que face a un caillou, il peut passer sur le cote ; et lors du prochain face a face avec un caillou, il va tout de suite passer sur le cote, sans essayer d'allumer les phares\nUne BD qui explique la chose : http://tumourrasmoinsbete.blogspot.c...ch/label/robot\nLe 25/02/2014 à 14:36\nAu contraire, enfin je pense. Beaucoup de technologies découles d'expérimentations. Ils savent très bien que ces technologies pourraient être utilise, peu importe comment.\nPar exemple, le micro-onde:\nSur ces même expérimentations :\nC'est Percy Spencer qui eut l'idée d'utiliser les micro-ondes pour cuire les aliments, alors qu'il dirigeait chez Raytheon l'usine de magnétrons pour radars. Alors qu'il passait à proximité d'un magnétron en activité, il ressenti de la chaleur dans la poche de sa blouse. En plongeant la main dans la poche, il constata qu'une barre de chocolat y avait fondu.\nCeci n'est qu'un exemple, mais il montre bien qu'un besoin n'est pas toujours à l'origine d'un produit. Et je pense que cela est d'autant plus vrais en informatique.\nLe 25/02/2014 à 15:32\nJe pense que c'est cette question qui importe. On considère trop le QI comme l'intelligence, alors que ce n'est qu'une mesure de la logique mathématique. L'intelligence se définit dans bien d'autres domaines pour l'humain : artistiques et créatives, sociales, littéraires, ...\nPour le moment, les robots ne sont "intelligents" que dans la mesure où ils traitent extrêmement bien les tâches qu'on leur définit. C'est vrai que, comme le dit ce monsieur, nous arrivons à créer des IA traitant de plus en plus d'informations et ce plus vite et mieux. Est-ce pour autant que cela amènera une conscience ? Si on réfléchit à ce dont est capable un cerveau aussi simple et petit que celui, par exemple, d'un serpent, à la fois au niveau "conscient" (détecter sa proie, se cacher, se mettre au soleil, ...) qu'au niveau "inconscient" (gérer tous les organes internes est loin d'être une mince affaire), je me dis qu'on a encore énormément d'étapes à franchir.\non aurait plutôt intérêt à développer des sortes d'intelligence que nous n’avons pas, par exemple être capable de coopération\nC'est totalement faux. L'humain coopère tous les jours, depuis la nuit des temps. Preuve en est de notre spécialisation grandissante : le cordonnier ne pourrait vivre sans tout une pléthore d'autres métiers, tout comme ces autres métiers ne pourrait vivre sans le cordonnier.\nLe grand défaut de l'humain est d'être opportuniste, quitte à imposer des échanges défavorables à autrui.\nEtant Homme on a tendance à oublie la spontanéité et la liberté de décision que l'on a sur ce qu'on fait.\nLes machines Calculent et les Hommes réfléchissent.\nElle peuvent se révéler beaucoup plus performant que nous si on arrive à leur expliquer ce qu'il faut faire.\nLes Hommes ne savent même pas pourquoi il sont intelligents (par méconnaissance de leur propre fonctionnement), alors comment peut ils espérer de fabriquer quelque chose de plus intelligent qu'eux.\nLe 26/02/2014 à 8:59\nQuand j'entends certaines personnes, ou regardent certaines émissions de télé, je me dis que mon aspirateur est déjà beaucoup plus intelligent qu'une bonne partie de l'humanité...\nVous ne seriez pas tous gentillement en train de confondre capacité de calcul et "intelligence" ?\nJe comprends que cela excite tout le monde, néanmoins, il serait bon de boire un peu d'eau fraiche et de faire redescendre la pression la ... (désolé d'être grincant - je sais, il manque la cédille, mais mon créateur ma donné un clavier sans cédille et ne m'a pas programmé pour solutionner cela)\nD'ailleurs, comme le disait un des premiers intervenant auquel - je crois - personne n'a répondu, j'ai envie de relancer "définissez 'intelligence'".\nPire encore, selon moi, pour que l'un - le truc naturel, donc "nous" - puisse être comparé dans cet excercice a l'autre - le truc artificiel, la "machine" - il me semble indispensable d'intégrer la notion de conscience, "notion" qui me semble indispensable de greffer sur la "machine" si on veut pouvoir comparer correctement; et la, c'est pas gagné ...\nCa restera sinon juste une comparaison de capacité calcul.\nA moins que vous n'imaginiez une machine capable de se réécrire, de faire évoluer ses composants (physiques et "logiques" au fur et a mesure des ses besoins, etc ... etc ...


Les partenaires – Master 2 DPE Assas\nAugust Debouzy est un cabinet d’avocats présent à Paris et à Bruxelles, composé de 130 avocats dont 30 associés. Fondé en 1995 par Gilles August et Olivier Debouzy, il fait partie du premier cercle des cabinets d’avocats d’affaires français full service. Il propose à ses clients une offre juridique globale en conseil comme en contentieux, qu’il s’agisse d’entreprises françaises, étrangères, ou encore d’entités publiques.\nConvaincu que le partage de connaissances est au cœur de sa mission, August Debouzy a mis en place une politique de conférences et de formations d’une richesse inégalée. Innovant dans ses services, le cabinet l’est aussi dans son offre avec des initiatives comme Start you up, 1er programme pour les startups créé par un cabinet d’avocats, ou l’Iran Desk, destiné à accompagner les entreprises souhaitant travailler avec l’Iran.\nLe département Public, Réglementaire, Énergie, Environnement et Lobbying a développé une compétence de pointe en matière d’opérations contractuelles dites complexes, mêlant parallèlement des problématiques de droit des contrats publics, de droit de la domanialité publique ou privée, de droit de l’urbanisme et de droit financier. Menée par trois associés, Vincent Brenot (Assas, Sorbonne) et Emmanuelle Mignon (Sciences-Po, Essec, ENA) et Christian Pierret (Sciences’Po, ENA, ancien ministre de l’Industrie), l’équipe de droit public compte une dizaine d’avocats issus des meilleures formations françaises et étrangères.\nSite internet : www.august-debouzy.com\nLes associés en droit public : Vincent Brenot, Emmanuelle Mignon et Christian Pierret.\nInstitution unique en son genre en ce qu’elle est placée sous la surveillance du Parlement comme gage d’indépendance vis-à-vis de l’exécutif, la Caisse des Dépôts et Consignations remplit ses missions depuis sa création en 1816.\nLa Caisse des Dépôts et Consignations et ses filiales constituent donc un groupe public au service du développement économique, en France comme à l’international. Le Groupe remplit des missions d’intérêt général en appui des politiques publiques conduites par l’Etat et les collectivités locales et exerce par le même temps des activités concurrentielles aux côtés des acteurs privés. La Caisse des Dépôts et Consignations est un investisseur majeur qui contribue, dans le respect de ses intérêts patrimoniaux, au développement des entreprises. Dans cette optique, le Groupe se distingue par un positionnement unique : laisser le temps à l’innovation et à la croissance durable.\nSa capacité à innover, à inventer de nouvelles formes de coopération avec ses partenaires et ses clients lui permet d’anticiper, d’accompagner, d’accélérer les grands changements que connaît la société française, et en particulier ceux qui nécessitent des investissements massifs.\nA ce titre, la Caisse des Dépôts mène une activité de droit public économique majeure et côtoie un très grand nombre d’acteurs investis dans des domaines aussi variés que les infrastructures, l’environnement, l’immobilier, les services ou encore le numérique.\nLe Directeur juridique : Pierre Chevalier\nEnedis, est le gestionnaire du réseau public de distribution d’électricité sur 95 % du territoire français métropolitain et le premier distributeur européen d’électricité.\nEntreprise de service public, Enedis emploie plus de 36 000 personnes au service de 36 millions de clients. Elle développe, exploite, modernise et entretient 1,4 million de kilomètres de réseau électrique basse et moyenne tension et gère les données associées.\nEnedis réalise les raccordements des clients, le dépannage, le relevé des compteurs et toutes les interventions techniques. C’est le plus grand réseau électrique d’Europe.\nEnedis est responsable de la continuité et de la qualité de la distribution d’électricité ainsi que de l’accès au réseau sans discrimination. En tant qu’acteur public de proximité du système français, l’entreprise accompagne les collectivités locales engagées dans d’importants projets d’aménagement territoriaux, de redynamisation et de rénovation.\nEnedis prépare le virage technologique du secteur de l’énergie, anticipe l’évolution du mix énergétique français et le rôle du numérique dans la consommation d’électricité. L’entreprise se place au cœur de la transition énergétique en travaillant à la modernisation du réseau et en s’investissant dans de nombreux projets français et européens.\nC’est dans cet environnement qu’évolue la Direction de la Régulation et des Affaires Juridiques (DRAJ) d’Enedis. Elle est, à travers son Pôle Affaires Juridiques, en charge de tous les dossiers juridiques de l’entreprise dans des domaines aussi variés que celui du droit de l’énergie, du droit de la commande publique, du droit des sociétés, du droit des contrats, du droit européen ou bien encore du droit pénal. Elle se penche également sur des enjeux relevant de la protection des données, du numérique, des marques et brevets, etc.\nLe Directeur de la régulation et des affaires juridiques : Jean-François Vaquieri\nLe Directeur des affaires juridiques : Christopher Ménard\nLe Directeur des affaires juridiques adjoint : Jean-Baptiste Morel\nImplanté en France depuis 1964, avec plus de 120 avocats dont 30 associés et 15 avocats of counsel, Herbert Smith Freehills est l’un des cabinets d’avocats internationaux les plus visibles de la place de Paris et compte parmi ses clients de nombreuses sociétés du CAC 40 et du SBF 120 et des investisseurs institutionnels français et étrangers.\nLe bureau de Paris peut intervenir sur tous les aspects des opérations structurantes. Herbert Smith est en mesure de déployer, au service de ses clients, les compétences de ses avocats en droit des sociétés, droit de la concurrence, droit social, droit de l’immobilier, droit fiscal, droits de la propriété intellectuelle et des nouvelles technologies, droit bancaire et financier, contentieux judiciaire et arbitrage international.\nLes avocats de l’équipe Energy & Infrastructure exercent leurs compétences tant en France qu’en Afrique, en droit français et anglais.\nSite internet : https://www.herbertsmithfreehills.com\nAssocié : Christophe Lefort


« Des décisions pour se focaliser sur les critères qualitatifs » – OPQTECC\n22 juin 2020 26 juin 2020 | OPQTECC\nAlberto Dos Santos, SEDDRe\nÀ l’écoute de la profession, l’OPQTECC déploie une batterie de mesures pour alléger la constitution des demandes de qualifications. En point de mire, l’objectif premier reste inchangé : mettre en lumière les compétences des économistes de la construction et des programmistes afin de donner confiance aux donneurs d’ordre. Alberto Dos Santos, directeur du développement de Cardem (filiale d’Eurovia) et vice-président du Syndicat des Entreprises de déconstruction, dépollution et recyclage (SEDDRe), partenaire de l’OPQTECC, nous donne son point de vue sur ces changements.\nQuelle est, à vos yeux, l’importance des qualifications professionnelles ?\nElles donnent la certitude de la capacité des professionnels à réaliser une prestation de qualité. Il s’agit d’un repère sécurisant pour les MOA et donneurs d’ordre lors de leur quête de prestataires. Celles délivrées par l’OPQTECC, organisme indépendant, transparent et impartial, sont une marque d’excellence. Pour devenir ou rester une entreprise qualifiée, il faut respecter un cahier des charges exigeant défini par le Cofrac.\nEn décidant de modifier certaines procédures, l’OPQTECC conserve-t-il toute la valeur de sa nomenclature ?\nOui, car toutes les mesures facilitent l’accès aux qualifications tout en valorisant davantage les compétences. En effet, en réduisant le nombre de dossiers à transmettre, la commission d’attribution pourra pleinement se focaliser sur les critères qualitatifs, les seuls qui intéressent vraiment les clients des économistes de la construction et programmistes. Pour les demandeurs, c’est bien entendu aussi un gain de temps non négligeable. Avec ces décisions, les petites structures, concentrées sur peu de projets et ne pouvant pas forcément présenter plusieurs dossiers, deviennent éligibles.\nLes décisions de l’OPQTECC répondent-elles à une évolution des métiers ?\nElles sont dans l’air du temps. C’est le cas, par exemple, avec l’augmentation de la part du chiffre d’affaires à réaliser dans les domaines de la nomenclature (passage de 25 % à 33 %). Les entreprises peuvent tout à fait diversifier leur approche tout en étant pleinement capable de mener parfaitement leurs missions en Économie de la Construction ou en Programmation.\nPar ailleurs, l’activité est en pleine mutation et il faut prendre cela en compte : le BIM progresse, de nouvelles règlementations amiante apparaissent chaque année et des considérations écologiques prennent de l’ampleur, avec par exemple le diagnostic déchet qui tend vers le diagnostic ressources… Les métiers changent, l’OPQTECC s’adapte.\néconomiste de la construction, programmiste, qualification professionnelle (1000)


Bob Dylan ne s’est toujours pas prononcé sur son prix Nobel – Pureactu.com\nBob Dylan ne s’est toujours pas prononcé sur son prix Nobel\nPrès de vingt-quatre heures après avoir attribué le prix Nobel de littérature au chanteur et compositeur américain Bob Dylan, l’Académie suédoise n’avait « toujours pas » parlé vendredi avec la superstar, qui a pourtant donné un concert.\n« L’Académie a parlé avec l’agent de Dylan et aussi le responsable de sa tournée », a expliqué à l’AFP son chancelier Odd Zschiedrich. Mais pas moyen d’avoir une conversation avec le lauréat. Bob Dylan a donné un concert jeudi soir à Las Vegas où, d’après les journalistes qui y ont assisté, il n’a fait que chanter, sans jamais rien dire et donc sans évoquer son prix Nobel.\nD’après le Washington Post, qui a contacté des proches, « Dylan est resté silencieux toute la journée au sujet de sa récompense ». Un de ses amis, le chanteur Bob Neuwirth, a déclaré au quotidien américain qu’il « pourrait bien ne jamais même faire de remerciements ».\nLes lauréats sont invités chaque année le 10 décembre à Stockholm pour recevoir leur prix des mains du roi de Suède et donner un discours lors d’un banquet. L’Académie suédoise ne savait pas, bien évidemment, si Bob Dylan avait l’intention de venir.\nEn 1964, le philosophe français Jean-Paul Sartre avait refusé le prix Nobel de littérature, annonçant sa décision dès qu’il avait appris qu’on le lui décernait. Il n’avait pas obtenu les 273.000 couronnes attachées à la récompense à l’époque.\nMots clés: Bob Dylan · littérature · Nobel\nUn exemplaire original du «Petit Prince» vendu aux enchères\nPrix record pour le revolver avec lequel Verlaine blessa Rimbaud\n« Pris par d’autres engagements », Bob Dylan n’ira pas chercher son Nobel\nDécès de Malek Chebel, défenseur d’un « islam des Lumières »\nPure Plaisir Ces dioramas miniatures ont conquis les internautes


Nous sommes peut-être à plusieurs mois du lancement de la nouvelle gamme d’iPhone 13, mais cela ne nous empêche pas de recevoir des tonnes de rumeurs et de fuites sur les appareils à venir. Les dernières informations viennent comme une autre rumeur, alors prenez cela avec un peu de sel, car il semble que nous pourrions jeter un coup d’œil à la conception possible du nouvel iPhone 13 dans sa variante RED.\nLe nouveau produit RED iPhone 13 semble attirer une certaine attention, comme il a été récemment vu sur Svetaapple.sk, dans des rendus colorés réalistes. Cependant, cette fois, nous devons nous diriger vers coverpigtou.it, où ils se sont associés à xLeaks7 pour nous donner de nouvelles images et une vidéo nous montrant un look complet basé sur des dessins CAO divulgués de l’appareil.\nNous pouvons voir l’appareil sous tous les angles, il ne reste donc plus rien à l’imagination. Nous pouvons clairement voir l’emplacement de chaque bouton, de chaque capteur et de la nouvelle caméra repensée qui placera les capteurs en diagonale plutôt qu’en ligne droite comme on les trouve sur les modèles d’iPhone 12 bas de gamme.\nLa publication italienne continue d’expliquer davantage de changements dans la conception des nouveaux modèles iPhone 13 ou 12S. «Les dimensions globales sont également les mêmes, 146,64 × 71,5 × 7,56 mm, comme on le voit dans les rendus 3D du téléphone il y a quelques jours. Cependant, l’encoche semble légèrement plus petite, même si la taille des lunettes est la même que celle de la série iPhone 12. Apple est également en train de changer la façon dont les deux caméras sont positionnées à l’arrière, en adoptant une approche diagonale de la verticale l’année dernière. Il y a une grille de haut-parleur dans le cadre supérieur, mais Apple devrait continuer son approche stéréo. »\nAcheter l’iPhone 12\nIls affirment également que le prix de la nouvelle gamme d’iPhone 13 commencera à 700 $. En outre, ils s’attendent également à ce qu’Apple respecte les dates de lancement régulières, ce qui signifie que nous pourrions assister au lancement du nouvel iPhone en octobre. Cependant, des informations récentes affirment que nous n’aurons pas de nouvelle variante iPhone mini cette fois-ci. Ming-Chi Kuo estime que « le nouvel iPhone 2H22 aura 4 modèles, à savoir les modèles haut de gamme 6,7 pouces et 6,1 pouces, et les modèles bas de gamme 6,7 pouces et 6,1 pouces», Donc nous pouvons également voir un changement dans le schéma de dénomination de la nouvelle gamme.


Fraiseuse Black&Decker KW1200EKA - 1.200w avec 11 accessoires et valise\n93,61 € 107,60 € -13%\nBlack&Decker KW1200EKA 1 200 W power cutter avec 11 accessoires et une mallette de transport. Cet outil électrique fonctionnel offre des performances élevées dans les tâches de bricolage visant à façonner des pièces en tous types de matériaux, tels que le métal, le plastique, le bois ou la céramique. Read more\nBlack&Decker KW1200EKA 1 200 W power cutter avec 11 accessoires et mallette de transport. Cet outil électrique fonctionnel offre des performances élevées dans les tâches de bricolage visant à façonner des pièces de toutes sortes de matériaux, tels que le métal, le plastique, le bois ou la céramique.\nEt lorsqu'il s'agit de changer les fraises, le boîtier plat du moteur permet de retourner la machine et de l'étayer pour faciliter le remplacement, ainsi qu'un système efficace de verrouillage de la broche pour plus de sécurité.\nComposé de deux poignées pratiques.\nUn bouton de sécurité pour éviter les coupures accidentelles\nUn bouton de sécurité pour éviter les coupures accidentelles.\nIl a une vitesse variable.\n. 6 fraises 3 pinces de serrage différentes pour fixer les forets (6 mm, 6,35 mm et 8 mm). Un gabarit de guidage Guide d'un seul côté. Un outil de copie Une plaque d'écartement pour les projections verticales Une plaque d'écartement pour les projections verticales Une plaque d'écartement pour les projections verticales. Une clé Une clé Une affaire Une affaire\nLa défonceuse électrique haute performance\nLa défonceuse électrique haute performance !\nFraiseuse de bords Makita 3709 - 530w...\nMakita 3709 fraiseuse de chants avec une puissance de 530 W et un diamètre de pince de 6 mm. Essentiel pour façonner des pièces en métal, plastique, bois ou céramique.\nFreiseuse combinée Dewalt D26204K -...\nLa défonceuse combinée Dewalt D26204K est un outil électrique de 900W qui dispose d'un contrôle de vitesse pour assurer la même finition fine sur tous les types de bois, d'aluminium et de plastique, car le contrôle électronique à ondes complètes assure que la vitesse sélectionnée est constante.\nRabot électrique Black & Decker KW712...\nLa plaque électrique Black & ; Decker KW712 est un outil doté d'un puissant moteur de 650 W qui garantit des performances exceptionnelles. La plaque électrique Black & ; Decker KW712 est un outil doté d'un puissant moteur de 650 W qui garantit des performances exceptionnelles.


FIBARO - Interrupteur mural sans fil Z-Wave+ 700 Fibaro Walli Controller\nAu revoir! - départ intelligent\nVous pouvez placer votre Walli Controller près de vos portes d'entrée afin de pouvoir dire au revoir à votre maison en un seul clic.\nLa scène au revoir peut:\néteindre toutes les lumières,\nbaisser la température de votre domicile,\nrégler les volets et les rideaux dans la position souhaitée,\narmer votre alarme,\nverrouiller les portes,\nfermer les portails ou les portes de garage.\nComme vous l'aimez! - contrôle précis de la lumière\nest une télécommande intelligente Z-Wave,\nsupporte les associations,\ncomprend les autres appareils,\npeut communiquer directement avec d'autres appareils Z-Wave.\nContrôlez-les tous! - vie intelligente\nOuvrir, fermer, ajuster, changer la position de tous les stores ou volets de la maison peut être fastidieux. Avec le Walli Controller, vous pouvez tous les contrôler en même temps. Non seulement à la fois, mais aussi à la position très exacte, car ce n'est pas un simple bouton, mais un interrupteur intelligent.\ncontrôleur intelligent polyvalent,\nflexible et adapté à de nombreux environnements.\nBonne nuit! - endormez votre maison\nSi vous n’aviez pas d’interrupteurs à votre table de chevet, ne vous inquiétez pas! Walli Controller est un bouton mural alimenté par batterie qui peut être facilement appliqué pratiquement n'importe où. Vous pouvez maintenant configurer votre scène de bonne nuit dont vous avez toujours rêvé.\nUne scène bonne nuit peut:\narmer les zones qui ne doivent pas être visitées la nuit,\nvous envoyer un rapport de fenêtre ouverte sur votre smartphone,\najuster la température de la chambre,\nverrouiller les portes d'entrée.\nTrop tard pour les changements électriques? - batterie à la rescousse\nVous avez déjà terminé votre maison? C’est trop cher d’ajouter une installation électrique ici maintenant? Le Walli Controller a été préparé pour des situations comme celle-ci. Chaque fois que vous ressentez le besoin d'un interrupteur supplémentaire, installez simplement le contrôleur Walli. Il est livré avec du ruban adhésif double face, vous avez donc tout ce dont vous avez besoin directement dans la boîte.\npeut être ajouté sans installation électrique préalable,\npeut être configuré dans le système FIBARO pour agir comme un interrupteur dans une installation va et vient, ce qui signifie qu'il peut allumer et éteindre une seule source d'éclairage avec un autre interrupteur Z-Wave.\nAméliorez votre Walli! - plus de boutons sans faire de gâchis\nLa maison intelligente vous offre des possibilités infinies, mais pour cela, vous aurez certainement besoin de quelques boutons. Vous ne pouvez pas être préparé pour chaque scénario, mais avec le Walli Controller, vous n’avez pas à le faire. Vous pouvez ajouter un contrôleur Walli supplémentaire à un interrupteur Walli existant simplement en changeant la plaque de recouvrement.\nest compatible avec les cadres de finition Walli,\nn’a pas besoin d’une boîte encastrée,\npeut prolonger une ou deux boîtes encastrées simples ou doubles\nInterrupteur universel pour démarrer des scènes\nConfigurations préréglées permettant d'ajuster facilement le fonctionnement pour un type spécifique de dispositifs contrôlés\nFonctionne sur batterie ou alimenté en courant continu\nPeut être affecté à n'importe quel rôle, par exemple, un interrupteur d'éclairage ou pour volet roulant\nCompatible avec la gamme de produits Walli, mais aussi parfait comme bouton séparé\nConnecteur filaire d'alimentation et autocollants adhésifs double face inclus dans la boîte\nÉquipé d'un capteur de température intégré\nSupporte les modes de sécurité du réseau Z-Wave: S0 avec cryptage AES-128 et S2 authentifié avec cryptage basé sur PRNG\nFonctionne comme un répéteur de signal Z-Wave lorsqu'il est alimenté en VDC (tous les appareils non alimentés par batterie du réseau agiront comme des répéteurs pour augmenter la fiabilité du réseau)\nTechnologie Z-Wave 700\nSon anneau lumineux s'allume avec 8 illuminations colorées\nCapable de 8 combinaisons de touches différentes\nAlimentation: batterie et / ou bloc d'alimentation\nType de batterie: ER14250 ½AA 3,6 V (inclus)\nType d'unité d'alimentation: Bloc d'alimentation 5–24 V CC SELV, LPS ou NEC classe 2 (non inclus)\nDurée de vie de la batterie: environ 2 ans (avec les paramètres par défaut et max.10 appuis par jour)\nTempérature de fonctionnement: 0–40 ° C\nHumidité ambiante: 0 à 90% HR sans condensation\nProtocole radio: Z-Wave (puce série 700)\nBande de fréquence radio: 868,0–868,6 MHz\nPuissance d'émissionmax.: + 13dBm\nPortée: jusqu'à 50 m à l'extérieur, jusqu'à 40 m à l'intérieur (selon le terrain et la structure du bâtiment)\nConformité aux directives UE: RoHS 2011/65 / EU, RoHS 2015/863, RED 2014/53 / EU\nNotice Walli Controller\nNotice d'utilisation de l'interrupteur sans fil Z-Wave Walli Controller\nCedric L. publié le 01/08/2021 suite à une commande du 16/07/2021\nParfait fonctionne très simplement\nEric L. publié le 29/06/2021 suite à une commande du 17/06/2021\nFonctionne parfaitement avec une HC3\nUSEELINK - Multiprise...\n36,99 € -10%\nCLIMAX - Module Zigbee avec...\nTITAN - Capteur de qualité...\nGCE ELECTRONICS - Ecran de...


Candidature de Metalik\nSujet: Candidature de Metalik Ven 24 Jan - 17:50\nJe m’appelle Anthony et mon pseudo c'est Metalik.\nJ'ai 19 ans ! [EDIT] Dans moins de 2 mois ^^\nSa fait longtemps que je connais ce jeu, mais j'avais jamais envisager de m'y mettre a fond. Sauf cette fois !\nEuuh capella il me semble ? Sincèrement je ne m'en rappelle plus ... HOF ??? Je me suis un peu renseigner sur les différentes stratégie de jeu dans Ogame et je serais plus du genre Mineur Agressifs.\nTotalement Novice ! (Mais je me débrouille !)\nQuand j'ai le temps, tout les jours de préférence le soir ! Mais je suis souvent AFK je vis avec ma sœur et mes neveux donc s'occuper de petits ce n'est pas de tout repos ! ^^\nAtteindre les objectifs que je me suis fixer cette a dire un empire stable et assez puissant pour en décourager quelque uns !\nDe la bonne humeur pour commencer et si j'évolue assez vite, pouvoir commencer a faire pas mal de commerce avec ces différents membres et bien sur une TOTALE implication dans les bons moments comme dans les mauvais je serais la ! C'est un principe, jamais faire les choses a moitié !\nJe suis débutant sur Ogame donc j'ai pas mal de choses a apprendre mais j’apprends très vite ! Et j’espère que vous pourriez me donner cette chance !\nAvoir un empire stable et assez puissant pour en décourager quelque uns et puis si on a la folie des grandeurs pourquoi pas finir 1er de l'univers ?\nMerci a Law qui m'as envoyer un message In Game afin que je puisse poster cette candidature !\nEn quelque lignes, je suis du genre calme et serein comme je peut être un peu extravertis quand l'envie me prend ! J'aime les choses bien faites et quand quelque chose ne va pas je le dis de suite comme sa c'est régler et par dessue tout j'aime quand les choses sont clair et net ! Sinon a part sa je suis sur ogame pour me détendre et prendre du temps pour moi (C'est important ) voila je crois que c'est fini ! Dans l'attente d'une réponse de votre part, je suis toute ouïe ! Bon jeu a tous !\nSujet: Re: Candidature de Metalik Ven 24 Jan - 22:40\nBienvenue sur le forum des draculs Metalik\nPour moi ca a ete un plaisir de lire ta candidature ^^\nUn petit Quizz juste comme ca ( si tu connais pas la reponse essayes de la chercher ) :\n1-Qu'est ce que le ghost? ( du verbe ghoster)\n2-A quoi sert principalement une lune?\n3-Quel est le meilleur vaisseau utilise dans l'interception de flotte?\n4-Quel strategie compte tu employer sur le long terme? ( batir une flotte? avoir seulement quelques vaisseaux? etc... )\n5-Est ce que tu aimes les mangas? ^^\nPS : c'est qui sur ta photo de profil?\nSujet: Re: Candidature de Metalik Sam 25 Jan - 2:37\nAye a posé les bonnes question !\nSujet: Re: Candidature de Metalik Sam 25 Jan - 11:08\nSalut Metalik, et bienvenu à toi dans notre forum.\nJe te remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je tiens à t'informer que ta candidature est entrain d'être étudier par notre Conseil et que, tu auras très bientôt une réponse de notre part.\nD'ici là, je te souhaite de passer un bon moment en notre compagnie !\nSujet: Re: Candidature de Metalik Sam 25 Jan - 15:14\nMetalik, j'ai l'honneur de t'annoncer qu'après les délibérations du conseil, ta candidature a été acceptée !\nSujet: Re: Candidature de Metalik Sam 25 Jan - 15:28\nSujet: Re: Candidature de Metalik Sam 25 Jan - 15:29\nFélicitation ! N'oublies pas de déposer ta candid' IG !\nJuste une question : Selon toi, es-t-il important pour une alliance d'avoir un forum ? Pourquoi ?\nSujet: Re: Candidature de Metalik Dim 26 Jan - 22:09\nBon désoler de ne pas avoir pue répondre plus tôt mais ce week end j’étais en concert avec des amis et on va dire que j'ai pas réellement eu le temps de bien vous répondre !\nBon commençons par le commencement je tiens a tous vous remercier pour votre avis favorable concernant ma candidature et je me réjouis d'avance de pouvoir avancer dans Ogame a vos coter !\nAygendam : Alors je me suis un peu renseigner et le ghost apparemment servirait a "camoufler" sa flotte au yeux de ces ennemies. Utile si quelqu'un nous as trop a l'oeil et a quelque projet en ébullition dans sa tête !\nPour ma part je dirais que la lune sert la plupart du temps a garder des yeux et des oreilles un peu partout grâce au phalange de capteur qui détecte les mouvements de flotte ennemis et la porte de saut spatiale qui permet a ces flottes de gagner beaucoup de temps sur les trajets de vol.\nEt puis pour finir le Traqueur c'est le vaisseau utiliser dans l'interception de flotte !\nMoi aussi j'aurais une question si tu veut bien ^^\nComment marche ce système d'interception de flotte par ce que je vois pas tellement ... Je penser que c'est plus du genre ou il faut deviner a peu prés ou est la flotte viser et la envoyer c'est traqueur ?\nJe pense sur le long terme que je serais plus du genre a avoir "bunkeriser" mes planètes principale et aussi me constituer une flotte assez conséquentes pour au cas ou faire peur a 2-3 aventurier intrépides ! Je ne sais pas si il y a un nom pour sa mais dite le moi si il y as !\nSinon oui j'adore les mangas les Death Note par exemple je l'ai est tous lue, comme je lis fairy tail etc .. !\nLaw : Je trouve que avoir un forum sert a "trier" des plus motiver a ceux qui lâcherons l'affaire rapidement donc oui je trouve que c'est important pour une bonne alliance d'avoir un forum !\nSur ce je vous remercie tous encore une fois et puis je vous souhaite un bon jeu et transmet immédiatement ma candidature. Bon jeu a tous !\nPS: Aygendam ma photo c'est castiel dans supernatural un gars assez tripant dans cette séries ^^\nSujet: Re: Candidature de Metalik Lun 27 Jan - 3:26\nSujet: Re: Candidature de Metalik


L’un des livres les plus émouvants, drôles, originaux que l’on puisse imaginer | En défense de David Hamilton, poète des jeunes filles fatales (1933-2016): ektas et extases\n← Une jeune fille près de la cheminée, prise par David Hamilton en photo\nDavid Hamilton, une belle vie →\nVoici septembre. Mon prochain livre comporte quinze chapitres (la plupart dix fois plus longs que les « romans » en vente dans les meilleurs supermarchés).\nJ’en ai donné trois (les trois premiers) en lecture à trois amis. L’un d’eux – un intellectuel de valeur – m’a écrit hier: « Tu t’es surpassé ». C’est gentil (les trois premiers chapitres sont en phase de correction), merci pour le compliment. Je ne suis pas mécontent de moi, en effet. D’autant que mes yeux ne vont pas bien et que c’est un livre écrit, en quelque sorte, avec l’énergie du désespoir.\nEffectivement, je pense que par son contenu philosophique et érotique, par son étude de la Philosophie de la Jeune Fille chez David Hamilton, et par ses révélations sur le micro-milieu germanopratin, nous allons avoir ici l’un des livres de mémoires les plus émouvants, drôles, originaux, que l’on puisse imaginer.\nJ’ai entendu à la radio, aujourd’hui, un petit crétin d’écrivaillon moderne qui expliquait (sic) que « les mémorialistes d’Ancien Régime écrivaient pour eux-mêmes ».\nC’est mon ambition: écrire pour moi, pour quelques écrivains, pour quelques pairs, pour quelques jeunes filles.\nVoilà donc un livre de perle qui sera strictement réservé aux êtres de perle.\nQuant aux gens trop radins, trop incultes ou trop bêtes (j’hésite parfois entre ces options, qui ne s’excluent pourtant pas forcément les unes les autres) pour s’extraire trois euros de la poche afin de lire un livre exceptionnel, je laisse imaginer le profond et cordial mépris que j’ai à leur égard. C’est un mépris amusé, cependant, et il convient que je remercie, encore une fois et plus que jamais, les imbéciles. Les imbéciles sont nés pour me faire rire et, à ce titre, qu’ils soient assurés de mon éternelle et profonde gratitude!\nSi tout va bien, je pense que l’imprimeur pourrait commencer à travailler à l’impression du livre vers le 15 septembre.\nJe remercie, naturellement, les rarissimes personnes qui m’ont promis de participer à la souscription. Il n’est d’ailleurs pas exclu que je les remercie aussi à la fin de mon ouvrage (à l’exclusion de ceux qui souhaiteront rester anonymes).


Le Plan d’Occupation des Sols (POS), qu'est ce que c'est ?\nLe Plan d’Occupation des Sols (POS) a longtemps été pour les communes le document de référence en matière d’aménagement urbain. Tout comme son successeur le Plan Local d’Urbanisme (PLU), il concernait aussi les particuliers et servait de point de départ à la faisabilité de nombreux projets.\nQu’est ce qu’un Plan d’Occupation des Sols?\nUn POS ou Plan d’Occupation des sols était un document d’urbanisme valable à l’échelle de la ville. Il a progressivement été remplacé par le PLU.\nIl définissait les règles d’urbanisme en matière de construction, ou de modification des constructions existantes. Il utilisait pour cela la notion de "zone", qui est aujourd'hui toujours employée.\nLes zones urbaines (dites « U ») sont construites ou constructibles immédiatement.\nElles se distinguent des zones naturelles (dites « N »). Celles-ci comprennent :\n• les secteurs d’urbanisation future (qui constituent des réserves et ne seront urbanisées que sur le long terme),\n• les secteurs urbanisés (dont l’urbanisation ne sera pas renforcée),\n• les secteurs agricoles,\n• les secteurs protégés.\nComme le Plan Local d’urbanisme ou PLU, le POS détaillait pour chaque type de zone un certain nombre de règles.\n• les hauteurs et gabarits des constructions.\n• les performances énergétiques à respecter.\n• les styles régionaux et coloris éventuellement imposés.\n• l’insertion paysagère, entre autres.\nEn quoi le plan d’occupation des sols nous concernait-il ?\nLorsqu’il était en application, le plan d’occupation des sols était le document de référence pour l’instruction de tout permis d’urbanisme, c’est à dire :\n• de permis de construire, d’aménager, de démolir,\n• ou de déclaration préalable de travaux.\nPar conséquent, il était le point de départ de toute autorisation de travaux. Le projet concerné devait le respecter entièrement, ou était rejeté par la mairie. Le transgresser constituait une infraction pénale. Des demandes de dérogation auprès de la commune étaient possibles.\nIl était généralement consultable en mairie ou sur internet. Une demande de certificat d’urbanisme, fournissant plus d’information pour un terrain donné, pouvait aussi être effectuée.\nDisparition du plan d’occupation des sols\nCependant, le plan d'occupation des sols est aujourd'hui un document obsolète.\nLa loi SRU de 2000 a en effet poussé les communes françaises à une transition vers le plan local d’urbanisme.\nCelui-ci, tout en gardant la structure juridique et les grands thèmes du plan d’occupation des sols, a introduit la notion d’objectifs environnementaux : il impose la mise en place d’un Plan d’Aménagement de Développement de Durable, ou PADD.\nEn 2016, la loi ALUR a entrainé la sortie définitive du plan d’occupation des sols. Le Règlement National d’Urbanisme, ou RNU, est de nouveau applicable dans les communes qui ne disposeraient pas d'un PLU.\nQuelque soit le document d’urbanisme en vigueur, un architecte, même s’il n’est pas obligatoire, vous sera un précieux conseil.\n• d’analyser le règlement d'urbanisme,\n• de proposer un projet en conformité,\n• et de constituer un dossier fiable pour la mairie.\nUne fois le projet autorisé, il pourra éventuellement vous assister dans le suivi du chantier.


Devis en ligne isolation de combles à l'Union - Mes-Combles.com\nPour l'aménagement de vos combles à l'Union, rencontrez un spécialiste !\nRecevez des devis aménagement de combles à l'Union\nDevis gratuit pour vos combles à l'Union\nComplétez gratuitement une demande de devis aménagement et isolation de combles pour trouver un spécialiste de l'aménagement de combles à l'Union\nBénéficiez de 3 devis d'artisans spécialistes de l'aménagement de combles de la Haute-Garonne\nTrouvez le meilleur professionnel dans la Haute-Garonne sur Mes-Combles.com\nDéposez une demande de devis aménagement et isolation de combles en quelques clics et trouvez le bon artisan spécialiste de l'aménagement de combles dans la Haute-Garonne\nMes-Combles.com trouve pour vous des artisans spécialistes de l'aménagement de combles reconnus à l'Union\nTirez profit de l'espace de votre résidence à l'Union en optant pour l'aménagement de combles\nQuand le terme "combles" arrive pendant une conversation, ce n'est la plupart du temps pas pour évoquer quelque chose d'agréable. Malgré cela, aménager ses combles est une excellente façon d'agrandir son habitation sans difficulté. Votre maison commence à être trop étriquée maintenant que la famille s'est étendue ? Il suffit de vous projeter, pourquoi pas en utilisant des revues de décoration, pour vous rendre compte que vos combles dans la Haute-Garonne sont loin de former un espace inexploitable ! Du carrelage sur le sol, un tapis moelleux pour instaurer une ambiance cocooning... Il suffit parfois de peu d'éléments pour rénover une pièce ! Vous pourrez personnaliser entièrement cet espace supplémentaire pour parvenir à endroit agréable\nMaîtrisez vos dépenses en comparant les prix isolation de combles à l'Union\nCela peut impliquer des travaux conséquents, et potentiellement longs. Il existe d'innombrables normes à suivre, en rapport avec l'aménagement de combles. Il faut s'assurer de la robustesse du plancher, isoler la pièce avec un isolant multi-couches... Cela risquerait de vous faire perdre des semaines, pour un résultat globalement décourageant. Heureusement, nous sommes disponibles pour vous aider ! En remplissant notre formulaire détaillé, vous pouvez obtenir dans les plus brefs délais des devis aménagement de combles pour votre logement dans la Haute-Garonne.N'oubliez pas de expliciter le plus possible vos attentes, pour que les artisans appelés puissent vous envoyer des offres adaptées. N'hésitez pas, lancez-vous, et réalisez votre projet dans les meilleures conditions possibles !\nIsolation de combles à l'Union : des spécialistes à votre service\nVous n'avez pas vraiment envie d'une nouvelle chambre de plus ? Lorsque vos combles seront préparés, vous aurez l'opportunité de les mettre à profiter suivant vos goûts : un 2nd bureau, une salle de jeu pour les enfants....Les solutions ne manquent pas, et l'unique limite découle de votre imagination ! Les idées ne fleurissent pas sans effort par rapport à l'aménagement de combles ? C'est pour ce motif que nos équipes vous mettent en lien avec des spécialistes de l'aménagement de combles dans la Haute-Garonne : leur expérience leur permettra de déterminer aisément le potentiel de votre pièce, et de confectionner avec vous des plans sur mesure pour valoriser l'espace au plus haut point. De l'espace en plus, des experts à proximité de votre domicile, n'est-ce pas idéal ?\nIsolation combles à l'Union\nPrix amenagement de combles à l'Union\nDevis isolation de combles à l'Union\nComparateur de prix aménagement de combles à l'Union\nIsolation des combles pas cher à l'Union\nTirez profit de la totalité de votre maison à l'Union en aménageant les combles !\nMes-Combles.com répond à vos questions concernant l'aménagement de combles à l'Union\nJe voudrais aménager mes combles, pouvez-vous me dire s'il est possible que je le fasse sans faire intervenir un pro ? (Félix E. de l'Union)\nSi cela est possible, c'est évidemment fortement contre-indiqué. L'isolation de combles répond à des normes très réglementées, et il est plus opportun d'engager un pro à l'Union . Il sera en mesure de vous donner de nombreux conseils, et pourra prendre en charge toutes les vérifications essentielles, en particulier celles inhérentes à la solidité du sol. De plus, il pourra vous assurer des travaux sans défaut, ce qui est toujours rassurant.\nJe ne sais pas si les combles de ma résidence sont aménageables ou pas : y a-t-il un moyen rapide pour le vérifier ? (Brigitte, Union)\nLa plupart des combles peuvent être aménagés, mais certains nécessiteront des travaux plus importants. De fait, si la hauteur est insuffisante, vous devrez sans doute relever la charpente, et cela représente des dépenses conséquentes. Pour être certain que vous avez la possibilité d'aménager vos combles, pensez à rencontrer des experts à l'Union : ils pourront vos donner des conseils, et vous proposer une 1ère évaluation des travaux à effectuer.\nDéposez une demande de devis isolation de combles à l'Union\nComparez des prix couvreur Union sur mesure\nSaisissez une demande de devis en quelques clics pour l'exécution devos travaux isolation toiture et isolation des combles dans la Haute-Garonne, et obtenez jusqu'à 5 devis détaillés\nRénovation et ravalement de façade Union, faites appel à un spécialiste pour vos projets\nComparez les prix des pros et choisissez votre spécialiste de l'aménagement de combles à l'Union !\nJe dépose une demande de devis aménagement et isolation de combles à l'Union\nJ'obtiens dans les plus brefs délais des devis d'artisans spécialistes de l'aménagement de combles à l'Union\nJ'économise en choisissant un pro dans la Haute-Garonne\nPour l'aménagement de vos combles, contactez des pros à l'Union ! N'hésitez pas à faire une demande de devis sur notre site en ligne : notre service de mise en relation pour vos devis travaux est 100% gratuit et sans obligation d'achat.


Devis isolation des combles grenier à Maurs (15600)\nL’importance d’un devis isolation des combles du grenier à Maurs\nC’est pour toutes ces raisons qu’il est indispensable d’avoir un devis estimatif pour les travaux d’isolation de vos combles à Maurs, avant le démarrage des travaux. Vous devez toujours y penser, même s’il s’agit à première vue de travaux sans grande envergure. Cela évite les mauvaises surprises et cela permet de travailler dans un climat de confiance avec l'artisan qui sera chargé de réaliser l'isolation de votre grenier.\nQuelles sont les prestations d’une entreprise d’isolation de toiture à Maurs ?\nQuel est le tarif pour une isolation de combles à Maurs ?\nEn règle générale, il faut prévoir un budget plus élevé lorsque vous prévoyez des travaux d’isolation de combles aménageables (charpente ou toiture). L’isolation de combles perdus à Maurs (isolation d’un grenier par le plancher), est donc plus abordable. En ce qui concerne la technique d’isolation à utiliser, le choix devra être fait entre : la méthode par soufflage, la méthode par déroulage du rouleau d’isolant, et la méthode sarking (par l’extérieur).\nIl faut savoir avant tout que l’isolation des combles perdus, c’est l’isolation des combles d’un grenier à Maurs, par le plancher. Avant de commencer les travaux, avant même de choisir un professionnel, vous devez demander plusieurs devis, et procéder à une comparaison en fonction de plusieurs critères.\nDans ce cas, son devis isolation combles perdus à Maurs devra prendre en compte, non seulement tous les outils et matériels qui seront utilisés dans le cadre des travaux d’isolation, mais aussi tous ceux nécessaires pour les autres travaux. En plus, la main d’œuvre ne sera pas uniquement pour l’isolation, mais aussi pour les autres travaux qu’il aura à réaliser.\nEntreprise isolation toiture à Maurs\nTarif isolation combles à Maurs\nSpécialiste isolation des combles aménagés à Maurs


Rencontres à Geneve sexe vicieux\nAccueil/Rencontres/Rencontres à Geneve sexe vicieux\nMassage tantrique video sexe exotique Sexe homme mur neuhausen am rheinfall Rencontre à proximité de roquefort fille facile qui baise bien avale sites de rencontres gratuits sans inscription les meilleurs sites de rencontres Site de rencontre pour plan sissach Plàce libertine sit de rencontre pour ado entre et rencontre femme d affaire istres Site de rencontre totalement gratuit france ronse change monnaie aeroport nantes chat rencontre coquine Chat gratuit torture du clitoris Salope à gresy sur isere plan sexe pute suce Cougar bourgeoise salope anus de salope. Cochonne d un soir xxx er numero de telephone trois riviere sarnia. Meilleur site de rencontre international super rencontre.\nLes adolescent par spécial sont extrêmement friands avec ces sites alors applications. Ce teneur fournit des avis générales. Statista pas peut protéger combien les annonce soient complètes soit exactes. Par Dieu avec cycles avec placer à tournure variables, les statistiques peuvent montrer des données charmer récentes combien celles référencées par le texte.\nRévérence, le toison avec mon teckel commencement devenu velouté alors fade avec séduire elle a des démangeaisons. J'ai Peter 2 période combien j'ai former steriliser. C'est le identique problème. Salut, j'ai rencontré le identique difficulté ensuite la asepsie avec mon teckel ensuite assainissement. C'est assurément hormonal cependant marche franchement. Il mangeait des croquettes RC bourrées avec céréales, depuis combien j'ai changer sur des croquettes ATAVIK, ton poil aurore très charmer bon alors éclatant alors. Elle retrouve sa dimension par adolescent fille. Sélectionner ton charme. Teckel à toison grand Feuille Annonce du zoothérapeutique Annonce avec l'éleveur 13 avis des internautes.\nQuerelle par double voyageuses alors unique instable hivernants avec sien sélection avec fuir par le Austral soit avec rester au Québec cet hiver; couple général par Agnès. Gruda alors Michèle Ouimet avec les scandales avec pédophilie donc d'inceste lequel ébranlent la France; découvrir par Dominique Fils-Aimé à bêtise par ton extrême livre, Three Littles Words; alors chant tempérament avec le égal alors le joie, avec le torpeur, alors avec les bienfaits avec l'art sur la santé. Je suis une adolescent amante fille à la singerie du gros passion. Ego suis gardien, si le illusion avec la blouse pur vous parle. Ego suis une amante naïf, tranquille, accorte alors romantique cependant actif lequel affectation unique homme, unique sincère. Maud, 28 période, Tourcoing. J'ai demeurer beaucoup conte douloureuses, néanmoins ego veux cependant y croire.


Le PDG de Checkers / Rally prédit une résurgence de la restauration rapide post-pandémique + Le PDG de Lavu sur la voie numérique des QSRs | Podcast QSRweb | WeMenus\nLe PDG de Checkers / Rally prédit une résurgence de la restauration rapide post-pandémique + Le PDG de Lavu sur la voie numérique des QSRs | Podcast QSRweb\nLa PDG de Checkers / Rally, Frances Allen, explique pourquoi tous ces aliments à base de plantes ultra-sains qui étaient si chauds avant la pandémie aux États-Unis pourraient être beaucoup plus compétitifs par les hamburgers, les frites et les shakes post-pandémie. Ensuite, Saleem Khatri, PDG de Lavu, explique pourquoi il pense que les QSR connaîtront une révolution numérique après la levée des verrouillages aux États-Unis.\nMenuDrive est la première solution de commande en ligne en marque blanche au monde qui combine la commande en ligne, la livraison, les outils de marketing et les analyses sans frais initiaux pour le restaurateur. Les autres produits de Lavu comprennent un point de vente mobile primé, un traitement des paiements et un logiciel d’arrière-plan. Utilisés dans les établissements de restauration de plus de 98 pays, Lavu et MenuDrive offrent des solutions flexibles de traitement des paiements, une suite de gestion d'entreprise exclusive et une commande en ligne imbattable, idéale pour tous les établissements de restauration.\nSi Frances Allen, PDG de Checkers and Rally, a raison, la fin de la pandémie amènera un nouvel amour parmi les Américains pour les aliments de base que beaucoup considèrent comme des «plats réconfortants», y compris les hamburgers Big Buford et les frites assaisonnées vendues par ses chaînes. En fait, elle pense que les préférences post-pandémiques pour la restauration rapide pourraient même être suffisantes pour mettre un frein dans le flux de clients qui se dirigeaient vers des tarifs à base de plantes avant la pandémie.\nSur le podcast d'aujourd'hui, Allen donne aux téléspectateurs un aperçu derrière la porte de la C-suite pour voir comment Checkers et Rally se débrouillent à travers les verrouillages provoqués par COVID-19. Elle nous parlera également des types de modifications opérationnelles liées à la pandémie qui, selon elle, changeront l'avenir de ses marques à double service au volant.\nLe PDG de Lavu voit la révolution numérique des restaurants\nEnsuite, le PDG du fournisseur de commandes en ligne et de points de vente mobiles, Lavu, s'enregistre. Saleem Khatri va relayer certains des éléments essentiels de la survie de l'entreprise que son entreprise voit parmi les marques de restauration dans un monde bouleversé par COVID-19. Khatri partagera certaines de ses idées sur ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas pour les restaurateurs qui tentent de diriger leurs entreprises à travers le paysage numérique dans un monde fermé. Khatri nous expliquera également pourquoi il pense que les affaires comme d'habitude pour les restaurateurs avant la pandémie ne reviennent jamais, avec la voie à suivre solidement en ligne.\nPour plus d'informations sur le COVID-19 et les restaurants, cliquez ici.\nToutes les photos: fournies


REGIONALES - Gilles Platret est venu sur les coteaux de Montagny prendre la mesure de la situation face au gel de printemps - Chalon-sur-Saône et Saône et Loire\nPublié le 11 Avril 2021 à 07h34\nCe samedi après-midi, à Montagny-lès-Buxy, au domaine de Stéphane Aladame, Gilles Platret a rencontré des viticulteurs représentant plusieurs appellations de la Côte chalonnaise.\nUne visite de vigne a permis de prendre connaissance de l’étendue des dégâts provoqués par le gel survenu cette semaine lors de plusieurs nuits consécutives. Une partie importante (voire pour certaines parcelles la totalité de la production) a été compromise. Il en va de même dans un très grand nombre de vignobles de Bourgogne et de Franche-Comté.\nFace à cette situation dramatique, qui fait suite à plusieurs années à la météorologie difficile, il importe que la puissance publique soutienne des exploitations qui pourraient à terme être inquiétées, voire pour certaines menacées.\nA côté des aides de l’État, Gilles Platret a souhaité que la Région Bourgogne et Franche-Comté, comme l’ont fait d’autres régions à l’image d’Auvergne Rhône-Alpes, puisse être au rendez-vous du soutien financier, à la condition que les dispositifs d’aide ne soient pas une fois de plus de véritables usines à gaz qui découragent les bénéficiaires potentiels de monter les dossiers correspondants.\nPour autant, il faut voir plus loin et envisager l’aide que la Région pourrait apporter demain, sur le long terme, à cette filière d’excellence.\nLes dérèglements climatiques font sentir de plus en plus fréquemment leurs effets dévastateurs.\nIl importe dans ces conditions d’investir tout à la fois dans la recherche sur les techniques qui pourraient mieux aider les domaines viticoles à passer des nuits de gel récurrentes, mais aussi sur le matériel végétal en lui-même.\nUne politique régionale active en la matière devrait favoriser la recherche sur la résistance aux prédateurs de la vigne. Elle devrait favoriser la conservation de la biodiversité de cépages dont les qualités sont reconnues. Elle devrait enfin viser l’adaptation des porte-greffes aux conditions climatiques nouvelles.\nEn un mot, Gilles Platret souhaite que la Région puisse aider demain la viticulture à voir loin, pour qu’elle puisse se transmettre dans de bonnes conditions à la génération qui monte. Parce que c’est une filière d’excellence et parce que la recherche en la matière placerait notre région à la pointe du progrès viticole.\nVoilà assurément une belle ambition pour le vignoble de Bourgogne et de Franche-Comté !


L'embellie du trafic d'ADP améliore les perspectives 2013\nReuters le 15/11/2013 à 09:48\nADP PLUS OPTIMISTE SUR LA CROISSANCE DE SON CA ANNUEL\nPARIS (Reuters) - Aéroports de Paris a annoncé vendredi prévoir une hausse de 1,4% de son trafic en 2013, et non plus une stagnation, à la faveur d'une embellie depuis le début de l'été qui lui permet d'afficher désormais une prévision de croissance marquée de son chiffre d'affaires.\nL'exploitant des aéroports de Roissy et d'Orly a ainsi dit viser pour cette année une progression de 4,5% à 5,0% de son chiffre d'affaires et une hausse de 1,5% à 2,5% de son excédent brut d'exploitation (Ebitda), alors qu'il n'avait jusqu'à présent anticipé qu'une légère croissance dans les deux cas.\nADP affiche sur les 10 mois de janvier à octobre une croissance de 1,4% de son trafic, à la faveur d'une reprise particulièrement notable à Orly. Sur le seul mois d'octobre, son trafic a progressé de 5,0%.\nLe groupe a réalisé sur les neuf premiers mois de l'année un chiffre d'affaires de 2,066 milliards d'euros, en hausse de 4,7%, grâce à la hausse des redevances qu'il perçoit et aux performances de ses commerces.\nSon chiffre d'affaires par passager a ainsi progressé de 6,7% sur 9 mois à 17,2 euros - à comparer à un objectif de 19 euros en 2015.\nL'Etat a ramené sa participation dans ADP de 52% à 50,6% à la suite d'une cession d'actions conjointe avec le Fonds stratégique d'investissement (FSI) qui a quitté le tour de table.\nSchiphol Group, exploitant de l'aéroport d'Amsterdam, et le groupe de BTP Vinci détiennent chacun 8,0% d'ADP, tandis que Predica, filiale assurance du groupe Crédit agricole, en a 4,8%.


Cour de Cassation, Chambre sociale, du 22 mai 2002, 00-44.368, Inédit\nCour de Cassation\tChambre sociale\tAudience publique du 22 mai 2002\tN° de pourvoi: 00-44368\tInédit\nTitrages et résumés : VOYAGEUR REPRESENTANT PLACIER - Rémunération - SMIC - Calcul.\nSur le pourvoi formé par la société SPCL, société en nom collectif, dont le siège est ...,\nen cassation d'un arrêt rendu le 23 mai 2000 par la cour d'appel de Rouen (chambre sociale), au profit de M. Stéphane X..., demeurant ...,\nLA COUR, en l'audience publique du 27 mars 2002, où étaient présents : M. Finance, conseiller le plus ancien faisant fonctions de président, M. Soury, conseiller référendaire rapporteur, M. Texier, conseiller, M. Liffran, conseiller référendaire, M. Fréchède, avocat général, Mme Molle-de Hédouville, greffier de chambre ;\nSur le rapport de M. Soury, conseiller référendaire, les observations de la SCP Rouvière et Boutet, avocat de la société SPCL, les conclusions de M. Fréchède, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;\nAttendu que M. X... a été engagé à compter du 23 mai 1997, par la société SPCL, en qualité de représentant de commerce ; que son contrat de travail prévoyait une période d'essai de 3 mois ; que l'employeur a rompu le contrat de travail le 3 septembre 1997 en se prévalant d'une rupture en cours de période d'essai ; que le salarié a saisi la juridiction prud'homale pour obtenir paiement d'indemnités pour licenciement sans cause réelle et sérieuse et d'un rappel de rémunération ;\nAttendu que l'employeur fait grief à l'arrêt attaqué d'avoir évalué de manière erronée la rémunération minimale forfaitaire contractuelle due au salarié alors, selon le moyen :\n1 ) que la cassation qui interviendra sur le premier moyen, devra entraîner la mise à néant de l'arrêt sur le rappel de salaire ;\n2 ) qu'en toute hypothèse, le salarié ayant travaillé moins de trois mois, il ne pouvait prétendre à 390 fois le SMIC horaire ; que l'article 5.1 de l'accord national interprofessionnel des voyageurs-représentants-placiers, précise qu'en cas de rupture au cours du premier trimestre d'activité, la ressource minimale forfaitaire sera calculée selon les modalités suivantes : 80 fois le taux horaire du salaire minimum de croissance aux représentants présents dans l'entreprise à l'issue du premier mois d'emploi à temps plein, 220 fois ce taux horaire aux représentants présents dans l'entreprise à l'issue du deuxième mois d'emploi à plein temps et 390 fois ce taux horaire, aux représentants présents dans l'entreprise à l'issue du troisième mois d'emploi à temps plein ; que ces dispositions ont précisément été reprises par le contrat de travail ; qu'en faisant bénéficier le salarié, qui n'a selon le jugement et l'arrêt travaillé que 56 jours, dans le cadre d'un essai, d'une rémunération minimale forfaitaire globale de 390 fois le taux horaire du SMIC, la cour d'appel a violé ladite convention et l'article IX du contrat qui en reprend les termes (violation de l'article 5.1 de l'accord national interprofessionnel des voyageurs-représentants-placiers du 3 octobre 1975 ajouté par avenant n° 3 du 12 janvier 1982 et des articles 1134 et 5 du Code civil) ;\nMais attendu que la cassation encourue sur le premier moyen, qui ne remet pas en cause la date de la rupture du contrat de travail, est sans conséquence sur la décision relative au rappel de rémunération ;\nEt attendu qu'après avoir constaté que le salarié était présent dans l'entreprise à l'issue de son troisième mois d'emploi à plein temps, son contrat n'ayant été rompu que le 3 septembre 1997, la cour d'appel a exactement décidé qu'il devait bénéficier, en application des dispositions de l'article 5.1, de l'accord national interprofessionnel des voyageurs-représentants-placiers, d'une ressource minimale forfaitaire calculée sur la base de 390 fois le taux horaire du SMIC ;\nAttendu que, pour condamner la société à payer au salarié des indemnités pour licenciement sans cause réelle et sérieuse, l'arrêt attaqué énonce que le contrat de travail du 23 mai 1997 a expressément prévu une période d'essai de 3 mois non renouvelable, laquelle devait donc expirer le 23 août 1997 ; que par lettres des 29 mai et 31 juillet 1997, l'employeur a décidé de manière unilatérale la prolongation de la période d'essai jusqu'au 23 septembre 1997, en invoquant les trois semaines de congés annuels dont le salarié a bénéficié entre le 1er et le 25 août 1997 ; que cette prolongation unilatérale est inopposable au salarié qui ne l'a pas acceptée ; que celui-ci a repris son travail le 25 août 1997 jusqu'au 3 septembre 1997, date de la rupture du contrat ; que cette rupture unilatérale par l'employeur s'analyse en un licenciement dépourvu de cause réelle et sérieuse, puisque notifiée après l'expiration de la période d'essai et en l'absence de toute motivation ;\nAttendu, cependant, que la période d'essai ayant pour but de permettre l'appréciation des qualités du salarié, celle-ci est prolongée du temps d'absence du salarié ;\nQu'en statuant comme elle l'a fait, alors qu'elle avait constaté que le salarié avait bénéficié de congés entre le 1er et le 25 août 1997, ce dont il résultait que la rupture du contrat de travail en date du 3 septembre 1997 était intervenue au cours de la prolongation de la période d'essai correspondant au temps d'absence du salarié, la cour d'appel n'a pas tiré les conséquences légales de ses propres constatations et violé le texte susvisé ;\nCASSE ET ANNULE, mais seulement en sa disposition condamnant la société SPCL à payer à M. X... des indemnités de préavis, congés payés sur préavis et d'indemnité pour licenciement sans cause réelle et sérieue, l'arrêt rendu le 23 mai 2000, entre les parties, par la cour d'appel de Rouen ; remet, en conséquence, quant à ce, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Caen ;\nAinsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Chambre sociale, et prononcé par le président en son audience publique du vingt-deux mai deux mille deux.\nDécision attaquée : cour d'appel de Rouen (Chambre sociale) du 22 Mai 2002


Immobilier à Nice Mont Boron – Gestion Cassini\nLa ville de Nice est ainsi faite qu'elle bénéficie à la fois du littoral et des collines, lui prodiguant son climat idéal. Ses deux atouts sont particulièrement bien valorisés quand on parle d'immobilier.\nLorsqu'on veut vivre au Mont-Boron, on sait que l'on aura besoin de sa voiture car il sera difficile de relier le centre-ville en comptant seulement sur les transports en commun. Bien que les marcheurs les plus courageux peuvent quand même tenter la grimpette.\nC'est pourquoi généralement, les familles avec des enfants scolarisés, quand elles y habitent, se logeront plutôt en contrebas que sur les hauteurs. Il y a d'ailleurs des écoles très renommées comme celle de Terra Amata, prisée par de nombreux parents.\nOn s'adresse ici à une clientèle aisée, qui veut vivre au contact de la nature mais qui a besoin de la ville à proximité quasi immédiate. C'est une certaine vision du luxe : être au vert tout en étant en ville.\nC'est le quartier des demeures façon Belle Epoque, dominant le port avec des vues panoramiques splendides. Plus on est haut bien sûr, plus les vues sont magnifiques. De ces anciennes terres pastorales, on a gardé de nombreux chemins de promenade, une forêt qui fait la part belle aux essences rares, aux pins et aux oliviers. Et l'on a divisé en parcelles habitables, ce qui a permis la construction de superbes villas, ou de petites copropriétés haut de gamme.\nLe Fort du Mont-Alban est emblématique du quartier et se visite ; c'est pourquoi l'on croise souvent des randonneurs et des touristes.\nOn peut aussi profiter de la magnifique vue sur l'aéroport et regarder les avions amorcer décollages et atterrissages sans souffrir des nuisances sonores.\nSi vous souhaitez conserver votre villa au Mont-Boron et la mettre en location, Gestion Cassini choisira, et si vous le souhaitez, avec votre participation, des locataires qui respecteront votre patrimoine.\nNotre Garantie Loyers Impayés prendra en compte également les détériorations immobilières, et s'adapte parfaitement à ce type de projet.\nLes actifs travaillant à Monaco apprécient le Mont-Boron pour la facilité des accès. Ils sont parfois mutés depuis l'étranger.\nChez Gestion Cassini, nous parlons l'italien et l'anglais, ce qui évite bien des complications lorsqu'il faut faire les visites et expliquer le volet administratif.\nPar ailleurs, si vous souhaitez vendre votre villa, vous apprécierez les reportages photo de Thomas, qui a été formé à la photographie immobilière : pour des biens d'exception, il faut des prestations de qualité et une diffusion de votre annonce sur des sites adaptés. Ainsi, le client idéal vient à nous, en confiance, car il perçoit le soin et le professionnalisme dans chacune de nos actions commerciales.\nNotre longévité et notre portefeuille de gestion sont aussi des références rassurantes : une agence est plus solide lorsqu'elle possède plusieurs activités.\nNous travaillons sur des opérations immobilières et non sur du "one-shot". C'est l'assurance que votre patrimoine est considéré, valorisé et respecté.


Chocolatiers à Plaisance Du Touch 31830\nAccueil > Haute-garonne 31 > Plaisance du touch > Bars, café et clubs > Chocolatiers\nA la recherche d'une bonne adresse de chocolaterie ou vente de chocolats? Essayez les établissements inscrits à Plaisance du touch et donnez votre avis! Trouvez des Chocolatiers à Plaisance du touch par préférences des internautes selon la note attribué. Content, pas content? Dîtes le en notant les Chocolatiers près de Plaisance du touch.\n69 Bis Av Pyrénées, Plaisance du touch 31830\n69 Av Pyrénées, Plaisance du touch 31830\n93 Av Pyrénées, Plaisance du touch 31830\nIl n'y à que 3 chocolatiers enregistrés à Plaisance Du Touch. Vous serez peut être intéressé par ces activités similaires proches:\n37 R Pré Vicinal, Cugnaux 31270(à 6 km)\n9 R Joseph Marie Jacquard, Cugnaux 31270(à 6 km)\n45 All Rouergue, Colomiers 31770(à 7 km)\nBd Europe, Portet sur garonne 31120(à 11 km)\n7 Bis R Jean Jaurès, Muret 31600(à 12 km)\n85 Avenue D'italie, Toulouse 31400(à 13 km)


Vacances Actimonde - Location studio Vacances Particuliers LocationsStudioB140\nAnnuaire location studio Vacances Particuliers. Annonces de Location studio Vacances Particuliers, offres de location vacances et de location saisonnière. Loue studio vacances 25 m2, 4 pers bord de mer securisé, Loue studio vacances ST Cyprien plage 66750, Studio acces direct plage ST JEAN DE MONTS, VALFREJUS ETE 2011 - STUDIO CABINE, Montpellier, T1, studios et chambres meublées avec jardin, Loc à 8kms de mirleft. Annuaire de Locations studio de vacances de particulier à particulier.\nLocation studio Vacances Particuliers. Studio 25 m2 4 pers sécurise , rez de chaussé, coin cuisine , coin repas , canapés lit 140, coin cabine lit superposés 90, salle de bain toilette, tout confort, refait a neuf, parking privée ...\nLocation studio Vacances Particuliers. ST CYPRIEN PLAGE , studio 25 m2 4 pers sÃ©curise , rez de chaussÃ©, coin cuisine , coin repas , canapÃ©s lit 140, coin cabine lit superposÃ©s 90, salle de bain toilette, tout confort, refait ...\nLocation studio Vacances Particuliers. Location studio de 16M² dans une résidence avec un acces plage. tres bien situé au pied de la plage à proximité du centre nautique et des petits commerces. lOGEMENT EQUIPE : four, mico-ondes, ...\nLocation studio Vacances Particuliers. VALFREJUS (1550-2737) – SAISON ETE 2011 – Particulier, loue studio-cabine 24 m2, au coeur de la station - Vue magnifique, et panoramique sur la Vanoise - Capacité 4/5 personnes - Orientation Ouest ...\nLocation studio Vacances Particuliers. Montpellier, quartier résidentiel et très prisé des facultés, idéalement situé à proximité des festivals (Printemps des comédiens, festival de danse...), à 5 minutes des centres commerciaux ...\nLocation studio Vacances Particuliers. Je viens d'ouvrir un hotel avec 10 chambres et 10 studios - chambre pour 2 personnes , s.d.bain en tadlakt et terrasse privé : 300, 00 dhs ( 30€ ) pour 2 personnes -studio : chambre pour 2 personnes, ...


Guizmo95  : étude de cas (SCI à l'IS ou l'IR pour investissement locatif et RP)\n#1 20/04/2017 22h03\nBonjour à toutes et à tous, après avoir regardé mon profil, je vous propose une étude de cas pour avoir votre avis.\nCréer une SCI soit à l’IR ou à l’IS avec ma femme pour acheter une maison de maitre de 160 m2 avec un terrain de 1155 m2. Ensuite construire sur une partie du terrain avec entrée distincte 3 maisons jumelées de type F3 de 60m2.\nMaison avec terrain: 550 000 euros plus frais de notaire de 40 000 euros soit 590 000 euros.\nConstruction: 230 000 euros avec VRD.\nSoit un total de 820 000 hors travaux de rénovation de la maison estimés a 80000 euros pour la rendre moderne (à faire d’ici quelques années).\nCrédit immobilier de 720 000 euros sur entre 20 et 25 ans.\nApport en compte de 100 000 euros pour l’instant plus 80 000 euros plus tard pour les travaux.\nRevenus locatifs :\n3 fois 875 euros par mois soit 2625 euros.\nPlus 1450 euros par mois de location pour la maison (je louerai la maison a notre sci) soit un total de 4075 euros.\nMerci par avance de vos conseils et avis sur la rentabilité, le montage a faire et le taux de crédit que je peux espérer avoir.\nL'immobilier une passion!!\n#2 20/04/2017 22h32\nMa réponse va très être succincte mais pour moi je couperais très court cet investissement.\n720 000 emprunté, vous n’avez pas donné de taux, donc j’ai prit le taux conseillé par MEILLEUR TAUX.\nLe montant de mes mensualités est de 3 757 € avec un taux de 1.70% + 0.36% d’assurance\nEn rajoutant, la taxe foncière, asssurance PNO, vacance locative, frais de gestion locative ?, travaux d’entretient… vous serez en cashflow négatif pour un tel investissement ! Pour moi c’est poubelle. Sachant qu’en plus, vous investissez 100K de votre poche…\nDernière modification par SebastienST (20/04/2017 22h36)\n#3 21/04/2017 08h07\nmettre sa résidence principale dans une SCI à laquelle on paie un loyer de façon à pouvoir déduire les charges et travaux est un cas typique d’abus de droit :\nAbus de droit SCI résidence principale - Creation SCI\nEn plus, le loyer que vous prévoyez sur la maison est bas, à comparer des F3.\nVous pourriez faire la même chose en nom propre. Ca serait plus simple et plus logique. Dans ce cas vous ne payez évidemment pas de loyer sur la maison que vous occupez en résidence principale.\nSauf que la SCI est intéressante, d’un point de vue fiscal. Faire un montage tout exprès pour payer moins d’impôts, c’est la définition même d’un abus de droit.\nMon avis est donc que c’est un montage très risqué du point de vue fiscal.\nSur les maisons neuves, vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel en nom propre ou en SCI IR, mais pas en SCI IS. Faut-il rappeler que le coût de construction du neuf n’est pas déductible des revenus fonciers (en location nue) ; seuls les travaux d’entretien, réparation et amélioration sont déductibles, donc le déficit foncier est inapplicable sur le neuf.\nEt enfin, si vous construisez 3 maisons, il faudrait pouvoir scinder la parcelle en 4. Regardez avec l’aide d’un notaire ce que permet le document d’urbanisme de la commune.\nDernière modification par Bernard2K (21/04/2017 09h03)\n#4 21/04/2017 09h16\nJ’ajouterais qu’une maison de maitre sur 1000m² semble assez classique et doit êtr eplus ou moins la norme du secteur.\nUne maison de maitre sur 200m² risque d’être moins recherché et de voir sa valeur (vénale et locative) diminué.\nSinon, je rejoint Bernard2K, est ce possible?\n#5 21/04/2017 09h22\nEt puis vu votre endettement, aucune chance qu’une banque vous suive.\n#6 21/04/2017 18h21\n- Pour le PLU, je suis en plein centre-ville en zone UA, donc grande possibilité de construction.\nConcernant le découpage du terrain pour moi je ne suis pas obligé de diviser car le propriétaire est unique (la sci). Je l’ai fait sur mon projet précédent, j’ai rajouté un immeuble sur un terrain ou j’en avais déjà un.\n- concernant la surface de terrain, je me reserve 850m2 pour ma maison, 300 m2 pour les trois locatifs, pas de jardin juste parking avec petites courettes.\n- pour l’IS, j’ai lu sur internet que si la Residence principale n’est pas l’objet principal de la sci (3 autres locations) ca devrait passer, affaire à suivre, j’ai contacté un comptable pour avoir des informations.\n- pour la rentabilité, je ne fais pas ca pour ca pour cette opération, je le fait pour acheter une maison que je n’aurais jamais pu me payer sans faire le locatif à côté qui me payerait une grande partie du crédit.\n- pour l’accord de pret, je n’ai pas d’accord signé, mais oralement comme les loyers sont supérieurs au crédit et que j’ai un logement de fonction ca devrait passer.\nPour moi, ca passera juste, ca devrait se financer correctement en faisant attention, et a 33 ans avoir une villa dans un endroit côté, bourgeois, proche de paris, ca n’a pas de prix, sauf mes moyens quelques peux restreint 😉\nAu plaisir de vous lire, si quelqu’un est comptable qu’il n’hésite pas..\n» Guizmo95  : étude de cas (SCI à l'IS ou l'IR pour investissement locatif et RP)\nDiscussions similaires à "guizmo95  : étude de cas (sci à l'is ou l'ir pour investissement locatif et rp)"\n44 5 552 11/10/2020 07h44 par Allananas\n2 1 650 12/05/2016 09h22 par Flyz57\n10 2 737 12/11/2017 14h19 par DDtee\n4 795 23/03/2018 12h13 par Philippe92\n2 577 18/10/2017 19h47 par invest77\n5 960 21/05/2019 07h14 par SamyInvest


Découvrez les superbes broderies de Chantal… à Saint Pierre et Miquelon ! | Creapassions\nDécouvrez les superbes broderies de Chantal… à Saint Pierre et Miquelon !\n7 mai, 2014 par\nChantal, plus connue sous le pseudo de « Mamilou », est née et vit à Saint-Pierre et Miquelon, Collectivité Territoriale appartenant à la France et située en Amérique du Nord, à 3 h en avion de Montréal et à 1 h de St-Jean de Terre-Neuve. Elle a découvert la broderie au point de croix fin 1999. En 2006 elle a ouvert son blog « Mamilou le plaisir de créer et de partager ».\n« Pourquoi Mamilou ? Parce que j’allais devenir grand-mère en juin 2006 pour mon plus grand bonheur ! Au début de ce blog, j’ai présenté mes ouvrages et offert beaucoup de tutos et grilles gratuites dont le mini-cartable et le grand cartable qui ont eu beaucoup de succès ! En 2011, pour mes 50 ans, j’ai décidé de me lancer dans la vente de modèles de broderie au point de croix, tout en continuant bien sûr d’offrir des modèles et tutos, comme la petite Jeannette. »\n« Mes enfants ayant quitté le nid familial, mon mari a transformé leurs chambres en une seule pièce pour y installer mon Atelier. »\nAujourd’hui Chantal a chez elle un endroit pour y stocker tout son matériel et surtout bien organiser tout ça ! Elle crée quelques tableaux mais surtout de la broderie « utile », des sacs, des petits nécessaires et accessoires de brodeuse. « Ma derniècréation est un cabas grandeur nature ! ». Ses couleurs sont surtout rouge et ivoire ! « Rouge pour son côté traditionnel en broderie et ivoire parce que je trouve que les deux s’associent très bien. J’ai commencé comme beaucoup sur de l’Aida puis assez vite sur du Lin 10 fils, puis 12 fils, 14 fils et 16 fils et aussi un peu sur gaze de soie car j’adore les miniatures ! Mes modèles sont le plus souvent réalisés en Lin 12 fils afin d’être à la portée de toutes mais mon préféré est le 14 fils. J’utilise uniquement du Lin de fabrication française de la marque Thieffry pour sa régularité, sa bonne tenue et de plus il se repasse facilement (bien sûr sur l’envers pour ne pas écraser les petites croix). »\nLa broderie l’a menée tout naturellement vers les antiquités dans le domaine de la couture, broderie, dentelle, etc… « J’ai acquis ainsi beaucoup de livres anciens dont je m’inspire pour créer, souvent à partir d’une simple photo, comme la « Pantoufle de brodeuse » ou le sac « Jolie Demoiselle » et sa châtelaine. J’ai découvert avec plaisir votre site, des techniques intéressantes et variées y sont présentées. Fan de tout ce qui est manuel, j’aime tous les livres que vous présentez ! »\nBonne découverte des superbes créations de Chantal,


Accueil / Les détecteurs portables/Balise de chantier G7 Exo\nLa balise de chantier G7 exo est la seule balise disposant de communications cellulaires intégrées et d’appels bidirectionnels.\nPremier dispositif de surveillance connecté au cloud avec communications 4G/2G intégrés.\nLa balise possède une autonomie supérieure à 100 jours\nLa balise de chantier G7 Exo peut recevoir 4 cellules. La détection peut se faire par diffusion ou par aspiration, 1 entrée d’aspiration par voie de mesure.\nLa balise est le premier dispositif de surveillance connecté au cloud, avec communications 4G/2G intégrées. Dès la mise en route la balise se connecte au cloud de Blackline Safety et offre une vue situationnelle complète.\nLa balise G7 Exo offre une autonomie de plus de 100 jours. La batterie est interchangeable en zone Atex.\nUne alimentation de sécurité intrinsèque permet un maintien de charge en zone Atex.\nLa balise est équipée d’un loquet d’urgence pour envoyer une alerte d’urgence.\nLa balise est équipée de cellules électrochimiques, Infrarouge ou PID.\nDimensions : 385x188x220 mm\nGaz détectés possibles : O2, Explo, NH3, CO, CO-H, CL2, CLO2, COSH, H2, HCN, H2S, NO2, O3, COV\nAlarmes : Sonore (95 db) et visuelles visibles à 360 ° (jaune rouge et bleu),\nPorts : ports de signal externe de sécutité intrinsèque.\nAutonomie de la batterie : + 100 jours, 30 jours avec pompe.\nAffichage : affichage LCD avec une matrice de 8 couleurs\nATEX : Ex da ia IIC T4 Ga\ndoc commeciale BALISE G7EXO\nDocuments à télécharger (726.59k)


☎ Voyance par telephone Meillard (03500) | Voyante sérieuse prédictions amour, travail, argent\nConsultation gratuite avec une voyante sérieuse : Meillard\nNe laissez plus vos problèmes de cœur vous gâcher l’existence ! Avec une consultation de voyance à Meillard par téléphone, vous obtiendrez les réponses pour vous aider à faire les bons choix et à mieux appréhender votre avenir en Allier.\nVoyance par téléphone : Meillard\nLa vie est jalonnée de choix parfois difficiles à faire que ce soit dans le domaine professionnel ou sentimental. Une consultation avec une voyante expérimentée peut vous aider dans ces périodes délicates en vous donnant les éléments qui vont vous permettre de prendre votre décision. Je vous propose une consultation de voyance à Meillard par téléphone. Vous me poserez votre question et je procèderai à un tirage de cartes classiques ou de tarot de Marseille. Il arrive également qu’un ou plusieurs flashs m’apparaissent lors de la consultation. Le tirage de tarot divinatoire m’aide alors à mieux interpréter ce que je viens de voir.\nVoyance amour : Meillard\nL’amour est souvent une source d’interrogations et de doutes. Nous allons vous aider à trouver les clés de votre avenir sentimental lors d’une ou plusieurs consultations de voyance par téléphone. Mais soyons honnête : nous ne vous dirons pas que vous allez rencontrer l’élu de votre cœur à telle date et à tel endroit précis ! Vous avez devant vous des voyantes professionnelles qui vous donneront les lignes générales de votre avenir sentimental et approfondiront certains points pour vous apporter des réponses plus précises quand vous le souhaitez. Tout le monde a une âme sœur. Nous allons vous aider à la trouver, qu’elle soit à Meillard ou ailleurs !\nVoyance sérieuse: Meillard\nVoyance en direct : Meillard\nQui est Korydwen, votre medium : Meillard ?\nVoyante professionnelle à Meillard\nMéduim à Meillard\nMédium sérieux à Meillard\nMedium par telephone à Meillard\nTirage tarot de l'amour à Meillard


Cour de cassation, civile, Chambre commerciale, 28 juin 2016, 14-21.256, Inédit - Légifrance\nCour de cassation, civile, Chambre commerciale, 28 juin 2016, 14-21.256, Inédit\nN° de pourvoi : 14-21.256\nMe Rémy-Corlay, SCP Rocheteau et Uzan-Sarano\nDonne acte à la société BNP Paribas du désistement de son pourvoi en ce qu'il est dirigé contre Mme X...;\nAttendu, selon l'arrêt attaqué, qu'un contrôle fiscal de la société Aquitaine sécurité protection (la société ASP) a révélé des irrégularités consistant en d'importants retraits en espèces sur ses comptes ouverts auprès de la société BNP Paribas ; qu'un redressement fiscal a été notifié à la société ASP ; que l'ancien gérant a été condamné pénalement et civilement ; que la société ASP a assigné la société BNP Paribas en paiement de dommages-intérêts pour violation de son obligation de vigilance ; que la société ASP a été mise en redressement judiciaire, un plan étant arrêté en sa faveur ; que le mandataire judiciaire et le commissaire à l'exécution du plan sont intervenus volontairement à l'instance ;\nAttendu que pour condamner la société BNP Paribas à payer à la société ASP des dommages-intérêts, l'arrêt retient que la banque ne pouvait que s'apercevoir, en se livrant à une analyse qui ne dépassait pas l'examen formel des chèques et en constatant leur fréquence, non seulement que M. Y..., dans le cadre d'une pratique habituelle, se livrait à des actes anormaux de gestion mais encore qu'il commettait des infractions et qu'il spoliait la société dont elle tenait le compte ; que l'arrêt retient encore qu'en procédant aux décaissements d'argent en espèces qui étaient des opérations anormales par leur nombre et leur montant, et en ne procédant pas à la clôture du compte, la banque a commis une faute vis à vis de sa cliente, qui a été privée ainsi de sa trésorerie ;\nQu'en statuant ainsi, alors que les retraits d'espèces étaient effectués en contrepartie de la remise à la banque de chèques réguliers en la forme et provisionnés, tirés sur le compte de la société par son gérant, seul habilité à le faire fonctionner, ce dont il résulte que, malgré leur importance et leur fréquence, ces retraits ne caractérisaient pas une anomalie dans le fonctionnement du compte devant conduire la banque, qui n'avait pas à s'immiscer dans les affaires de sa cliente, à refuser d'exécuter ses ordres, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;\nCASSE ET ANNULE, mais seulement en ce que, infirmant le jugement, il condamne la société BNP Paribas à payer à la société Aquitaine sécurité prévention la somme de 383 224 euros à titre de dommages-intérêts, et en ce qu'il statue sur les dépens et sur l'article 700 du code de procédure civile, l'arrêt rendu le 6 mai 2014, entre les parties, par la cour d'appel de Paris ; remet, en conséquence, sur ces points, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Paris, autrement composée ;\nMoyen produit par la SCP Rocheteau et Uzan-Sarano, avocat aux Conseils, pour la société BNP Paribas.\nIl est fait grief à l'arrêt infirmatif attaqué d'AVOIR condamné la société BNP Paribas à verser à la société Aquitaine Sécurité Prévention une somme de 383. 224 € à titre de dommages-intérêts ;\nAUX MOTIFS QUE l'article L. 561-10-2 du code monétaire et financier n'est pas applicable aux faits de l'espèce, compte tenu de leur date ; que les appelants ne peuvent invoquer la violation de l'obligation de vigilance imposée aux organismes financiers en application des articles L 562 (ancien) et suivants, qui n'ont pour finalité que la détection de transactions portant sur des sommes en provenance du trafic de stupéfiants ou d'activités criminelles organisées, et dont la méconnaissance est sanctionnée disciplinairement ou administrativement, pour obtenir la condamnation de l'établissement financier à des dommages-intérêts ; que l'action de la société s'inscrit dans le cadre des relations contractuelles d'un client et d'une banque et que la référence aux dispositions de l'article 1382 du code civil n'est pas pertinente ; que la question posée à la cour est celle de savoir si la banque a commis une faute vis-à-vis de la société ASP, qui était son client, au visa de l'article 1147 du code civil, en procédant à des décaissements d'espèces au bénéfice de son gérant dans les conditions qui ont été précisées plus haut ; que la banque soutient qu'elle n'était pas en droit de s'opposer aux demandes de prélèvement en espèces qui lui étaient présentés par le gérant de la société cliente ou un représentant habilité pour ce faire, qui lui est interdit de s'immiscer dans les affaires de son client, qu'elle n'avait pas accès aux factures, vraies ou fausses et qu'elle ne tenait pas la comptabilité ; que l'examen des photocopies des chèques litigieux qui sont versés au dossier fait apparaitre, comme suit leur date et leur montant : 8 janvier 2002 19. 056, 13 euros, 7 février 2002 29. 138 euros, 13 février 2002 19. 537, 87 euros, 9 avril 2002 18. 506, 40 euros, 10 avril 2002 10. 848, 58 euros, 10 mai 2002 19. 795, 46 euros, 7 juin 2002 13. 720, 41 euros, 19 juin 2002 7. 622, 45 euros, 12 juillet 2002 25. 010 euros, 14 août 2002 21. 342, 86 euros, 16 août 2002 3. 354, 95 euros, 12 septembre 2002 12. 195, 92 euros, 8 octobre 2002 7. 400, 45 euros, 7 novembre 2002 8. 384, 70 euros, 11 décembre 2002 13. 401, 18 euros, 8 janvier 2003 8. 334, 26 euros, 14 janvier 2003 4. 952, 06 euros, 13 février 2003 10. 488, 29 euros, 13 mars 2003 2. 995 euros, 9 avril 2003 7. 616, 61 euros, 15 mai 2003 12. 708, 94 euros, 13 juin 2003 14. 508, 83 euros, 9 juillet 2003 11. 442, 02 euros, 14 août 2003 7. 622, 45 euros, 18 septembre 2003 3. 887, 93 euros ; qu'il démontre l'intensité et la densité de leur émission pour des montants importants et met en évidence la particularité de leurs montants qui n'étaient pas « ronds » mais étaient tous affectés de décimales ; que le tribunal de commerce a calculé que les retraits en espèces représentant 20 % des mouvements bancaires en 2002 et 11, 5 % en 2003, ce dernier chiffre devant être corrigé du fait que la quasi-totalité des détournements sont intervenus antérieurement au mois de septembre 2003 ; que l'agence qui gérait le compte de la société ne pouvait que s'apercevoir, en se livrant à une analyse qui ne dépassait pas l'examen formel des chèques, et en constatant leur fréquence, non seulement, que M. Y..., dans le cadre d'une pratique habituelle, se livrait à des actes anormaux de gestion mais qu'il commettait des infractions, les chèques ne pouvant, compte tenu de leur montant, que correspondre au montant de factures, et qu'il spoliait la société dont elle tenait le compte ; qu'il sera relevé que la banque avait nécessairement son attention attirée par ces retraits puisqu'il résulte de la convention de compte qui lie les parties que le client devait prévenir 48 heures à l'avance quant il souhaitait effectuer un retrait d'espèces d'au moins 5. 000 euros ; qu'aucune conséquence juridique ne peut être tirée, dans l'intérêt de la banque, de ce que M. Y... a été condamné pénalement et civilement pour les abus de biens sociaux commis, et de ce que l'information pénale ne s'est pas attachée à rechercher sa responsabilité pénale ; qu'en procédant aux décaissements d'espèces ci-dessus décrits qui étaient des opérations anormales par leur nombre et leur montant, et en ne procédant pas à la clôture du compte, la banque a commis une faute vis-à-vis de sa cliente dont elle assurait la tenue du compte et qui a été privée ainsi de sa trésorerie ; que le préjudice subi par la société ASP est égal au montant des chèques décaissés ; qu'une expertise n'est pas nécessaire pour la chiffrer ; qu'aucun autre des préjudices invoqués n'est en lien avec la faute telle qu'elle vient d'être caractérisée hormis le préjudice moral que la cour estime devoir indemniser à hauteur de 10. 000 euros ;\n1) ALORS QUE le banquier qui est tenu d'un devoir de non-immixtion dans les affaires de son client, doit exécuter les ordres que lui donne celui-ci dès lors qu'ils ne sont pas manifestement illicites et que le solde du compte le permet ; qu'au cas d'espèce, il résulte des propres constatations des juges du fond que M. Y... était le gérant de droit de la société Aquitaine Sécurité Prévention à l'époque où ont été remis à l'encaissement les chèques litigieux et pratiqués les retraits d'espèces au guichet ; qu'aussi, M. Y... étant réputé agir ce faisant au nom et pour le compte de la société Aquitaine Sécurité Prévention, la banque n'avait pas à se préoccuper de l'opportunité de ces pratiques, en particulier au regard de l'intérêt social, et n'était pas en droit de refuser l'exécution des ordres ; qu'en décidant au contraire que la société BNP Paribas avait engagé sa responsabilité, en acceptant ces opérations, qui étaient anormales par leur nombre et leur montant, et ne procédant pas à la clôture du compte, la cour d'appel a violé l'article 1147 du code civil, ensemble les articles 1134 et 1937 du même code ;\n2) ALORS QUE si le devoir de non-immixtion du banquier dans les affaires de son client peut céder en présence d'une anomalie matérielle apparente affectant une opération, il n'a pas à se préoccuper des anomalies à caractère intellectuel en dehors des cas où la loi lui impose des investigations particulières pour prévenir certaines infractions pénales ; qu'au cas d'espèce, il était constant que les chèques litigieux, comme les retraits d'espèces incriminés, étaient matériellement réguliers et avaient été pratiqués par M. Y... en qualité de dirigeant de droit de la société Aquitaine Sécurité Prévention ; que dès lors à supposer même que les retraits en espèces concomitants aux remises de chèques dussent être tenus pour des anomalies intellectuelles, en raison de leur fréquence et de leur montant, la responsabilité de la banque ne pouvait pour autant pas être engagée, dès lors qu'il ne lui appartenait pas de s'immiscer dans le fonctionnement interne de la société ; qu'en décidant le contraire, la cour d'appel a de ce point de vue encore violé l'article 1147 du code civil, ensemble les articles 1134 et 1937 du même code.\nCour de cassation, civile, Chambre commerciale, 28 juin 2016, 14-21.256, Inédit Cour de cassation, civile, Chambre commerciale, 28 juin 2016, 14-21.256, Inédit