Chris Yapi, l’avatar le plus célèbre de Côte d’Ivoire, vient de s’attaquer à Alpha Blondy. L’artiste ivoirien s’en était violemment pris à Laurent Gbagbo peu après son transfère devant la Cour Pénale Internationale où il a été jugé pour « crimes contre l’humanité ».\nCôte d’Ivoire : Alpha Blondy dans le viseur de Chris Yapi\nLe célèbre avatar Chris Yapi s’est illustré en Côte d’Ivoire en dévoilant de grands dossiers relatifs au gouvernement ivoirien. Il se présente comme un infiltré de la présidence ivoirienne. A travers une publication sur son compte Twitter, Chris Yapi a porté de vives critiques contre Alpha Blondy, un célèbre chanteur de la Côte d’Ivoire.\nPour lui, le chanteur de reggae ivoirien a gardé le silence depuis l’acquittement définitif de Laurent Gbagbo et Charles Blé Goudé.\n« Bonjour Alpha Blondy, Laurent Gbagbo a été acquitté par la CPI, toi tu dis quoi ? Tu parles plus ? Gbangban, Ouattara a créé là qui va prendre drap ? Ou bien c’est toi qui va prendre drap de la libération de Gbagbo. Vraiment l’homme n’est rien », a lâché Chris Yapi.\nPar ailleurs, Chris Yapi invite Alpha Blondy à présenter ses excuses à l’ancien président ivoirien. Et pour cause, précise-t-il, « seul le pardon peut guérir la Côte d’Ivoire ». Cependant, des fans de l’auteur de la chanson « Brigadier sabari » n’apprécient pas ces propos de Chris Yapi.\nDes fans d’Alpha Blondy menacent Chris Yapi\nLa véritable identité de Chris Yapi demeure encore un mystère. Des voix avaient désigné l’ex-président de l’Assemblée nationale, Guillaume Soro, comme celui qui se cache derrière ce nom. Cependant, l’ex-patron des Forces nouvelles a nié ces allégations portées contre sa personne. Dans tous les cas, les propos de Chris Yapi à l’égard d’Alpha Blondy ont révolté des fans de l’artiste-chanteur.\nLes amoureux de la musique de Koné Seydou (nom à l’état civil du reggaemen) ont remonté les bretelles à Chris Yapi. Ils lui ont intimé l’ordre de cesser ses attaques contre leur idole.\nIl faut noter qu’Alpha Blondy avait tenu des propos complètement déplacés à l’encontre de Laurent Gbagbo. Il avait traité l’ancien président ivoirien de « fou » en utilisant ses réponses données par ce dernier aux juges de la CPI lors de sa première comparution. « Gbagbo Laurent que je connais un tout petit peu est malade. Écoutez-le bien. Voilà un Président de la République à qui on demande « quel est ton nom ? » au tribunal à la CPI. Il répond « vous pouvez m’appeler Gbagbo », « vous pouvez m’appeler Koudou », mais je me nomme « Koudou ». »\nPoursuivant, Koné Seydou, qui relayait les propos de l’ancien chef d’État ivoiriens à ses fans, imitait Laurent Gbagbo en disant « »Je ne sais pas si on dit Monsieur le Procureur ou Mme la procureur… » Mais on n’est pas là pour faire une dictée… », des hésitations qui pour Alpha Blondy révélaient des signes de démences chez le Woody de Mama, ce même qu’il fréquentait et qui lui donnait du respect lors de cérémonies officielles du temps où il était encore au pouvoir.\nMaintenant qu’il a été acquitté des crimes pour lesquels il était poursuivi par la CPI, l’avatar Chris Yapi aimerait qu’Alpha Blondy revienne sur ses propos injurieux.\nCe que je reproche à @AOuattara_PRCI c’est d’avoir pourri le débat politique avec cette horrible phrase «On m’empêche d’être candidat parce que je suis du Nord et Musulman ». Regardez cet artiste planétaire Alpha Blondy, alors que Gbagbo ne lui a rien fait, il s’est cru obligé de pic.twitter.com/ao3IqsxAPP\n— Chris Yapi (@ChrisYapi4) April 4, 2021


4 janvier 2017 / Conseils\nCalculez les économies faites sur le logement\nVous n’avez pas encore testé l’échange de maison ? Si vous avez des doutes, n’attendez plus pour savoir combien vous pouvez économiser sur votre hébergement grâce à ce mode de voyage. Voici combien vous pouvez économiser en échange de maison !\nCombien coûte une semaine en échange de maisons ? En moyenne 7 jours pour 4 personnes en échange de maisons incluant les services de caution et d’assurance revient à un total de 40€. En prenant les options d’assurance ou d’assistance qui sont proposées en partenariat avec la MAIF vous partez protégé en cas d’incident. Mais vous pouvez également faire des échanges 100% gratuits, sans option de caution ou d’assurance. Vous pouvez également faire vérifier votre profil par HomeExchange pour 25€ en nous envoyant un justificatif de domicile et une photocopie de votre carte d’identité.\nJ’organise mon échange de maison\n*Comment cette estimation est-elle calculée ? *\nCette estimation est basée sur la base d’un prix d’une nuit d’hotel dans un hôtel . A savoir : 88€ à Paris, 73€ à Nice, 70€ à Barcelone, 51€ à Marrakech, 82€ à Montréal, 142€ à Genève et 65€ à Bali. Source L’estimation totale résulte de la différence entre le prix du logement de votre voyage en hôtel moins le prix de votre logement en échange de maison. Vous pouvez économiser en échange de maisons de deux manières. Soit vous choisissez un échange totalement gratuit. Cela signifie que votre hôte n’a pas imposé de caution ni d’assurance à votre venue. Soit vous pouvez économiser en échange de maison payant en choisissant une des options payantes telles que la caution, l’assurance ou l’assistance. Ces dernières sont proposées en partenariat avec la MAIF.\nVous voulez bien vérifier notre liste ? L'édition 2017 des 10 destinations à voir une fois dans sa vie\nSi vous pouviez partir à la découverte d’un pays, n’importe lequel, lequel choisiriez-vous ? La liste sera interminable pour certains, mais vu l’augmentation constante du nombre d’offres sur TrocMaison, ces\nRésolution n° 1 pour la nouvelle année: m'y prendre en janvier pour organiser un échange de maisons\nVoyager plus, me faire de nouveaux amis et économiser de l’argent. Si ces objectifs font partie de votre liste de bonnes résolutions pour la nouvelle année, nous vous proposons de tous les


Diagnostic immobilier Villepinte - Ile-de-France | Kazadiag\nLe diagnostic amiante est obligatoire avant la vente d'un bien immobilier dont le permis de construire initial est antérieur au 1er juillet 1997\nLe diagnostic amiante est une recherche d'amiante dans un bâtiment destiné à la démolition ou dans un logement destiné à l'habitation afin d'informer les intervenants et les occupants des risques liés à la présence éventuelle d'amiante. Lors de son délitage, l'amiante dégage des fibres et particules qui se fixent dans les poumons et provoquent des maladies mortelles.\nLe diagnostic amiante est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié.Il consiste en la recherche de matériaux amiantés et de l'amiante qui fut largement utilisé dans les isolants, les calorifugeages et les faux-plafonds jusqu'à son interdiction en 1996.\nL'absence de diagnostic amiante obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et engage sérieusement la responsabilité du vendeur.\nEn l'absence d'amiante, le diagnostic amiante est valable sans limite de durée.\nKAZADIAG effectue le diagnostic amiante obligatoire sous 24 heures pour les particuliers et les professionnels de l'immobilier.\nLe rapport du diagnostic amiante KAZADIAG normalement remis sous 48 heures peut nécessiter un délai supplémentaire quand l'analyse en laboratoire d'un échantillon est nécessaire.\nLes habitants de Villepinte travaillent en majorité dans le secteur tertiaire, et la moyenne d'âge de la population de Villepinte est jeune. A trente trois ans, en moyenne, ils sont en majorité de propriétaires de leur habitation. Le prix de du mètre carré habitable dans l'ancien à Villepinte se situe à 2900 euros en moyenne soit assez accessible pour cette partie d'Ile de France.\nDiagnostic immobilier Villepinte - Goussainville - Aulnay-sous-Bois - Tremblay-en-France - Bondy - Livry-Gargan - Drancy - Sevran - Mitry-Mory - Gagny - Chelles - Le Raincy - Sarcelles - Garges-lès-Gonesse - Noisy-le-Grand - Meaux - Claye-Souilly - Paris - Villeparisis - Roissy-en-France - Ile-de-France - Hauts-de-Seine - Val-d\_'Oise - Val-de-Marne


RUGBY. Top 14. Première historique pour Castres, éternel outsider | Le Rugbynistère\nPublié le 07 juin 2022 à 12:15 - Mis à jour le 07 juin 2022 à 12:29\nLe Castres Olympique, favori malgré lui pour la quête du Brennus ?\nLe Castres Olympique a terminé pour la première fois de son histoire en-tête du classement de la phase régulière. Les Tarnais assumeront-t-ils ce statut ?\nC'est un évènement historique dans le rugby français qui vient de se passer. Pour la toute première fois, le Castres Olympique a terminé la phase régulière du championnat en tête. Oubliez les Bordeaux-Bègles, Montpellier ou Toulouse qui comptaient à un moment ou un autre de la saison terminer à une pareille place. Ce sont les hommes de Pierre-Henry Broncan qui ont gagné cette position à la toute dernière journée du championnat. Malgré une dixième attaque et sixième défense, les Tarnais ont été les plus réguliers de la saison et sont plus que jamais capables de ramener le Bouclier de Brennus à Pierre Fabre.\nUn éternel outsider\nLe propre du Castres Olympique, était d'avoir la peau de l'éternel outsider. Ce club qui ne faisait jamais de bruit, ne faisait jamais parler de lui, surgissait au meilleur des moments pour surprendre son monde et rafler le bout de bois au Stade de France. En 2013, les coéquipiers de Rory Kockott avaient terminé à la quatrième place de la saison régulière. Vainqueurs de Montpellier en barrage, puis de Clermont en demi-finale à Nantes, le CO avait réalisé la surprise en s'imposant en finale face à Toulon 19 à 14. En 2018, malgré sa sixième place au classement arrachée dans les dernières journées, Castres était allé s'imposer à Ernest-Wallon face au Stade Toulousain en barrage, avant de résister aux assauts du Racing 92 en demi-finale à Lyon, et de faire complètement déjouer Montpellier en finale à Saint-Denis.\nÀ chaque fois, Castres avait surpris son monde, alors que des équipes comme Toulon, Clermont, Toulouse, le Racing ou Montpellier, étaient attendues. Mais cette fois-ci, en terminant premier, impossible de se cacher. Même si une demi-finale face à La Rochelle ou Toulouse, ferait du CO dans l'imaginaire collectif, l'outsider de la rencontre, les Tarnais assument leur statut. "On ne se cache pas mais c'est nouveau pour le club", déclarait l'arrière Julien Dumora à l'issue de la victoire de son équipe face à Pau ce dimanche. Son entraineur, Broncan, ajoutait ceci :\nAprès 26 journées, je pense qu'on a été constants. Jamais premiers de la saison avant ce soir mais constamment dans les six. On a fait peu de matches non aboutis.\nPremier, ça nous amène en demi-finale directement, mais pas plus que ça. Je suis satisfait mais on a manqué de rythme ce soir, on n'a pas fait un grand match. Si on va à Nice en jouant comme ça, on va se ramasser.\nSi les Castrais s'entraineront dur pour compenser l'absence de barrage, ils possèdent un atout majeur par rapport aux autres concurrents : la fraicheur physique. Contrairement à Toulouse et La Rochelle, Castres n'a pas joué de phases finales de Coupe d'Europe, et n'a pas envoyé d'internationaux en équipe de France lors du Tournoi des Six Nations. Un argument qui plaide en leur faveur pour en faire un favori, même si le Stade Toulousain ou le Stade Rochelais, restent de belles machines.\nle révélateur étant quand même le niveau du dessus c'est à dire la coupe d'europe, où est le CO,\nle terme équipe chiante à jouer n'est ni méchant, ni péjoratif, force est de reconnaitre que rencontrer en top 14 des équipes affaiblies ou diminuées n'est pas révélateur d'un vrai niveau.\nNe pas reconnaitre que ce top 14 n'est pas équitable est de l'hérésie, grâce à ou à cause de l'équipe de france, les équipes impactées ont toutes eu des trous d'air, le Stade, Montpelleir, l' UBB et aussi La Rochelle. Enlevons 6 ou 7 titulaires habituels ( Urdapilleta, Dumora etc....) du CO et que diraient leurs supporters, que c'est juste et normal ??????\nJM le Rugby\nJuste pour remettre l'église au centre du village, le CO n'est pas une équipe de l'Aveyron, mais du Tarn, le département voisin, terre de rugby depuis bien longtemps, et au cas où certains auraient oublié le palmarès du département, je les invite à cliquer sur ce lien : http://www.rugbytarn.fr/le-comite-et-les-clubs/historique-du-comite/ ... autre remarque, et n'en déplaise aux supporters en tous genres qui critiquent le leader du Top14 quand ce n’est pas leur équipe de cœur qui est sur la marche supérieure, le CO fait partie des 3 seuls clubs présents en Top14 depuis leurs montées sans en être descendu, avec l'ASM et le Stade Toulousain.\nSerait-ce là aussi un hasard ?\nPeut-être que le jeu n'est pas à la hauteur de ceux qui pensent en être les maitres absolus, mais malgré les 80 points mis à Biarritz lors de la dernière journée, aucun des essais du ST n'est entré dans le Top 5 des plus beaux essais de la dernière journée, celui de Dumora à Castres est classé second plus bel essai. Surement le résultat du jeu médiocre de Castres critiqué en permanence ? Le CO est arrivé en demi-finales, et même si ce sera son dernier match de la saison, ils auront fait une belle saison et ça se respecte, il n'y à pas de hasard, regardons les stats du CO tout au long de la saison, et qu'on ne vienne pas me parler de doublons en EDF ou de Coupe d'Europe, d'autres clubs comme le CO étaient dans le même cas et n'ont pas eu le même résultat...\n@JM le Rugby\nDu calme... L'histoire du CO en Aveyron est une blague d'Ovale Masqué sur Boucherie Ovalie... https://boucherie-ovalie.org/?s=castres+aveyron\noui je sais, mais je pense que certains le reprennent en pensant que c'est vraiment là que ça se situe...\nC'est peut-être ça le plus drôle... S'ils vont à Castres et qu'ils disent aux Castrais trouver ça beau l'Aveyron...\nQuand on érige le statut de pénible en compliment... Équipe chiante dans tous les sens du terme, le faux petit Poucet c est mignon qques années mais sur la durée...Peu de match non aboutis c est un point de vue intéressant, quand ta seule ambition c est de faire déjouer. Perso je les zap automatiquement mais pour sur je ferai exception pour la demi en esperant les voir se prendre une raclée histoire de ne pas les conforter dans leur approche soporifique.\nA vous lire, (si jamais vs avez posé un pied orteil sur le gazon), le jeu ne consiste qu'en un farandole et succession d'arabesques destinées à convenir au spectateur/supporter ?\n« Équipe chiante dans tous les sens du terme»\n«Perso je les zap automatiquement mais pour sur je ferai exception pour la demi en esperant les voir se prendre une raclée histoire de ne pas les conforter dans leur approche soporifique.»\nC'est exactement ce genre de contribution apaisée, bienveillante et argumentée dont manque le 'Nistère\nSans doute pas mais je ne crois pas que ce sport consiste non plus uniquement a jouer petit bras, cadenasser et se contenter de ne pas tenter grand chose d autres que pourrir le jeu adverse. Après chacun ses goûts mais je considère qu on est en droit d attendre plus d une équipe pro...\nTout comme ton équipe quoi\nLe CO n'a quasiment aucun joueur en EDF et a joué ses matchs au complet ( sauf les aléas des blessures ) ce qui permet de pouvoir finir en haut après 26 journées !\nD'autres équipes ont fait la moitié du championnat avec un 1 / 3 ou la 1 / 2 des joueurs en moins !\nSans oublier le mémorable parcours en coupe d'europe du CO ... cette année encore\nConstant en ne jouant que le championnat , ce que ne dit pas le Broncan junior!\n- «Le CO n'a quasiment aucun joueur en EDF»\n→ ce qui vaut également pour un grand nombre d'écuries du top 14 (Cf. ratio/équipes dépouillées vs équipes épargnées)\n- «et a joué ses matchs au complet ( sauf les aléas des blessures ) ce qui permet de pouvoir finir en haut après 26 journées !»\n→ Cette année encore (comme lors des précédentes, donc) des équipes bien armées (avec sur le prél'équipe premiun en novlang) chutent à domicile, voire se font bâcher.\n- «D'autres équipes ont fait la moitié du championnat avec un 1 / 3 ou la 1 / 2 des joueurs en moins !\nSans oublier le mémorable parcours en coupe d'europe du CO ... cette année encore»\n→ un tableau XLS pour exposer/prouver l'inéquitable, ou c'est juste le nez au vent ?\nLe C.O est-il privilégié, est-il épargné grâace (qu'elle lit) à une baraka, un gri-gri ?\nOu sait-il -plus pragmatique- se fixer des challenges à sa portée ? (aussi bien le budgétaire que pour le sportif)\nPeut-être le C.O dispose-t-il, également, d'un effectif bien construit, entraîné, encadré et géré ?\nConcernant feue la Coupe d'Europe, en quoi des objectifs "modestes" -en adéquation avec les forces vives dispo - sont-ils à pointer du doigt ?\nCombien d'équipes issues du Top14 qualifiées (7ou 8) pourquoi alors pointer un club de l'Aveyron, alors qu'il n'est pas le seul à échouer ?\nA l'aise en "Class Figaro" vous viendrez t-il à l'idée de prétendre remporter le Vendée Globe à son bord ?\n- «Constant en ne jouant que le championnat , ce que ne dit pas le Broncan junior!»\n→ faut convenir en toute objectivité que ce garçon est nanti du gène de sa lignée== tirer la quintessence du cheptel & avoir un nez de scout\nUne des révélations de la saison en terme de gestion & optimisation du groupe accompagné d'une (relative) discrétion médiatique\n[NB] : je ne suis ni aveyronnais, ni salarié Fabre\npour mémoire le ratio des équipes impactées\nLe BO montant de pro d2 n'avait pas de joueur retenu en EDf comme le CO ...le 14eme et le 1er !\nSinon les autres en avaient 1 ou 2 ou plus voire beaucoup\nPau SF Usap RCT MHR Stade R Stade T UBB Racing ASM LOU\nLe CAB n'en avait pas !\nSuffit de vérifier !\nAprès aller en europe pour se faire sortir par des adversaires pas si exceptionnels dans leurs parcours , c'est un projet ! pas modeste , plutôt médiocre!\nJ'ai pu jadis suivre le CO et l'apprécier voire le soutenir, mais cela remonte!\nLe CO a fini de m'épuiser déjà avec Urios tant dans le jeu proposé que dans le discours alors ce CO en tête du top14 ne me plait pas!\nLe C.O avait le champion d'Angleterre et le Munster en poule européenne cette année, et ils n'ont lâché aucun match, même s'ils les ont tous perdu, ce ne fut jamais de plus de 6 points...certains matchs furent perdus dans les dernières minutes, voir au delà du temps réglementaire...\nQuant aux équipes impactés par les sélectionnés en EDF, il me semble qu'en 2019 et 2021, ça n'a pas gêné beaucoup les Toulousains....\nMême Lacroix le dit, nous ne nous plaignons pas d'avoir beaucoup de joueurs en EDF, cela renvoie une belle image du club...\nles 2 adversaires cités ne sont pas allés bien loin !\nPerdre de 6 points ou gagner de 6 c'est le barème du CO depuis plusieurs saisons!\nIls finissent avec un + 35 une attaque moyenne et une défense correcte!\nJe n'estime pas normal quand on n'a aucun joueur bloqué en edf de ne pas aligner la grosse équipe en coupe d'europe et de pouvoir saison après saison se faire sortir dès les phases de poule!\nSinon petit rappel : en 2019 le ST n'a pas 11 joueurs retenus pendant 9 semaines ni en 2021!\nCette année Galthié a trouvé la solution avec les 11 pris et les 3 qui restaient en tribunes sans jouer et le Ramos qui entrait 3 minutes!\nTant que le rugby fera des vrais doublons et des faux doublons... l'équité se ra faussée !\nLes Quins sont tombés face à un grand MHR, surtout à l'aller, et Munster ne perd qu'après prolongations...\nVous estimez pas normal qu'une équipe qui n'a pas de sélectionné(s) en EDF ne joue pas la coupe d'Europe à fond , ok , mais cette année, le C.O a aligné leur meilleure équipe en Champions Cup...et ils jouent avec des joueurs que personne ne connait ou bien peu, d'où le respect que je leur donne car qui a fait mieux qu'eux avec leur effectif depuis 20 ans..??\nSinon, petit rappel, ni Mola, ni Lacroix ne se sont plaint d'avoir leurs joueurs sélectionnés en EDF...seul les supporters s'en plaignent\nIl faut arrêter de "pleurer" sur l'équité des doublons, notre championnat est le seul qui en fait et c'est pas nouveau non plus...ah non, les anglais aussi\nA vous lire, il vaudrait mieux avoir que deux joueurs en EDF et on serait toujours champion...\n"Sinon petit rappel : en 2019 le ST n'a pas 11 joueurs retenus pendant 9 semaines ni en 2021!"...?? Y-en a combien alors ?? et pour combien de semaines ??\nRien à ajouter à votre analyse; portée par une saine (apaisante) objectivité.\nLa dynamique de Castres (la marque de fabrique) n'est pas usurpée\nEt -faut en convenir- est efficace\nSans basculer dans la caricature:\n-"Le CO c'est ke des branleurs qui choisissent leur compétition et qui sont épargnés par les doublons"\n- ni l'angélisme "aveyronnais village gaulois versus le reste du monde"\nIl y a quelques présidents dans l'ovalie française qui portent de saines identités labellisées\nQue ce soit à l'ASR, à Castres, ailleurs et/ou à des échelons inférieurs\nCe papier/ITW de Pierre-Yves Revol expose une saine image du rugby\nUn projet sur le long terme qui a pour constante de mettre eb adéquation ressources/capacités & objectifs attendus/résultats\n(nonobstant le contexte de phases finales et le coup de ripolinage/intox de circonstances en toile de fond pour cet ITW 😑 )\nc'est sur que les victoires à domiciles y sont, le CO est une équipe "chiante" à jouer.\nLe problème soulevé était plus l'équité du championnat, plus d'une équipe en a souffert, sans covid et doublon le stade Français aurait battu Toulouse deux fois cette année, je n'en suis pas complètement sur........\nCe championnat sera a vite oublier sans faire injure au vainqueur y compris si c'est le Stade, cela devrait faire poser la question du calendrier, quand on voit que Bouscatel essaye de vendre l'arrivée des franchises sud af, juste pour rajouter des déplacements en avion pour la récupération des joueurs ou bien juste des matchs décalés ???? comment feront-ils pour recaler ça dans un calendrier. Plus que des querelles de clocher c'est quand même l'avenir du rugby français qui peut être important ????\nla question n'est pas de ne pas intéresser au championnat, mais il peut aussi y avoir une idée de s'inscrire dans la durée. Dire que le championnat a été plus ouvert cette année est vrai mais il y a quand même eu des équipes privilégiées par les doublons...C'est juste un fait pas un jugement, dire le contraire serait mauvaise foi.....\nC'est vrai que le RCT et le MHR ont fait beaucoup de matchs sans repos...\nplus que gémir, la question est à quoi doit ressembler le championnat ???? Mais où est la progression du CO au niveau européen ????\nJe pense que cette année on a beaucoup progressé et surtout avec pas mal de jeunes qui découvraient la scène européenne et surtout on perd les matchs sur la fin du temps réglementaire ce qui est très ralent mais c est le sport et je pense qu avec la venue de Broncan le CO a pris une autre dimension\nEux, à domicile, ils sont invaincus cette année en Top 14...et ça mérite le respect vu la concurrence, non ?\nbravo au CO qui a su maintenir un niveau de forme constant pendant tout le championnat. Arrêtons de les critiquer avec les doublons et autres coupes d'europe. Les doublons sont aussi associés avec une augmentation de la masse salariale pour les équipes qui ont des joueurs sélectionnés en équipes de France. Sans ces doublons, les effectifs de certaines équipes ne pourraient pas être aussi pléthoriques quand arrivent les phases finales. Pour ce qui de la CE, c'est la même chose, si tu n'as pas un effectif suffisamment profond, l'équipe s’épuise. Alors bravo le CO!\nC' est sûr que ce n' est pas la (es) coupes d' europes ni les matchs internationaux qui pèsent sur les organismes du côté du CO!!!\nN.en déplaise à certains supporters de qui réclament chaque année que le premier ( quand c.est leur club favori) soit sacré champion comme au foot : vive les phases finales qui font tout le charme du rugby et tant pis si on se ramasse en demi finale car j’ai bien peur que ces journées de coupure forcée fassent plus de mal que de bien pour le CO et que nos dernières prestations étaient plutôt inquiétantes malgré les victoires ... allez CO ....\nOn t'a entendu 🙂 Pas la peine de le dire 4 fois !\nBonne chance au CO pour ces phases finales, ils méritent d'être là ou ils sont, ils n'ont rien volé.\nAllez les petits ,\nMontrez leur le vrai visage des boudeurs d' EDF !!!\nUn mal entendu de plus et c'est TOULOUSE qui va se re coltiner la furia Aveyronnaise .\nSans dénigrer, premier d'un championnat erratique et tronqué, quelle valeur cette première place pour une équipe guère touchée par les multiples doublons d'un championnat pitoyable ?????\nBonjour, pourquoi ce championnat est-il tronqué et pitoyable ? Toutes les équipes qualifiées ont été à couteaux tirés à quelques points d'écart tout au long de la saison, ce qui a été plutôt excitant pour le public et pour les équipes qui ont du se sortir les doigts pour gagner leurs qualifs...\nAu lieu de recruter des internationaux il faut recruter comme nous et arrêter de gémir\nTu n’es pas obligé de faire semblant de t’intéresser à ce « championnat pitoyable »\nEREBE , sors de ce corps !!!\nMais aussi plus mauvaise touche , mêlée souvent chahutée , une des équipes les plus pénalisées du top 14 et premier malgré tout ça . Chercher l’Erreur .......\n' Parait que c'est une histoire de préfecture .\nLe CO, premier de la phase régulière du championnat avec seulement la 10e attaque du top 14 et un différentiel points marqués/points encaissés de seulement +36 (soit aussi le 10e de notre championnat). C’est sans doute du jamais vu. Ou comment ériger le statut d’équipe pénible à un niveau jamais égalé.\n10ème en attaque et 6ème en défense. Ces classements attaque - défense ont- ils un intérêt et si oui, lequel ? Ou faut-il revoir les critères ?\nEffectivement me but du jeu est d'écraser son adversaire d'au moins un pt supplémentaire au tableau d'affichage !!!!!!\nOn peut leur chercher tout Les défauts possibles et inimaginables, il n'empêche qu'être 1er après 26 journées de top14, ce n'est pas un hasard ni Un coup de chance !!\nIls ont su exploitera au mieux leurs qualités de jeu et les adapter à leurs effectif du jour ainsi qu'aux faiblesses du moment de leur adversaires.\nOn doit pouvoir résumer celà envoyé disant qu'ils ont su être meilleur que les 13 autres équipes sur la durée.\nAprès c'est pas forcément dans leurs gènes d'aborder les échéances à venir en étant favori de par ce résultat.\nOn va voir comment ils gèrent cela.\nSacré parcours du C.O cette année, seule équipe invaincu à domicile, ce n'est pas rien non plus\nIls sont avec La Rochelle, les deux équipes ayant une très belle dynamique positive...\nLa logique voudrait qu'ils se rencontrent en demi-finale, mais en sport la logique n'est pas souvent de mise, surtout en rugby


par Perte de temps le Mar 10 Fév - 0:48\nSalut ! je me présente je suis Wild-Card , un écaflip niveau 199 du serveur Many.\nCela va faire plus d'un an que je suis sur le serveur many je suis Originaire de Domen à la base c'est la bas que j'ai appris à me faire mes premiers Kama , Taper comme un Iop et raisonnez comme un Steamer.\nMa personnalité ? : Hmm assez Bavard , Rieur , qui aime l'ambiance , Cependant je sais me montrer sérieux , dévoué , attentif , responsable , je ne suis pas rancunier du tous j'oublie très vite même si quelqu'un ma sévèrement manquer de respect je sais pardonner , il nous arrive à tous d'être énervé ça fait partit de l'être Humain\nJe viens tous juste d'arriver dans votre guilde qui me plait beaucoup j'espère passez d’agréable moment avec vous dans la joie et la bonne humeur.\nCe que je déteste le plus ? : LES VENTS\nConcernant mon écaflip ? et bien c'est simple : ses quelques phrases vous diront tous sur ma classe\nLe sort DOOM ne tue pas l'Ecaflip.\nL'Ecaflip peut infliger des Do Pou au Royalmouth sans mourir.\nL'Ecaflip a réussi à infliger des dégâts au comte Harebourg en le ciblant.\nLe joueur qui choisis un Ecaflip ne sera jamais banni.\nLes bots abandonnent en Kolizéum s'ils tombent face à un Ecaflip.\nL'Ecaflip est inspiré des sorts MJ et caractéristiques MJ.\nLes bots se bannissent eux-même lorsqu'ils croisent un Ecaflip.\nIl existait un sort similaire à Colère de Iop ches les Ecaflip, mais il était trop puissant.\nL'Ecaflip peut monter niveau 201.\nL'Ecaflip peut marcher sur l'eau.\nSur deux probabilités, si l'une d'elle est "L'Ecaflip gagne", l'autre l'est aussi.\nL'Ecaflip n'a pas besoin de dés pipés pour faire 6 à chaque fois.\nL'Ecaflip a 50% de chances de taper Eau ou de taper Air avec Bluff, mais il s'en fiche car pour lui l'un tape aussi fort que l'autre. ( c'est mon cas )\nLes développeurs s’inspirent de l'Ecaflip pour créer de nouveaux boss de donjon.\nL'Ecaflip peut finir la quête du Dofus Ocre avec une seule pierre d'âme.\nL'Ecaflip peut-être vainqueur au Goultarminator s'il est seul dans son équipe.\nL'Ecaflip peut taper au travers des murs et DANS les murs.\nL'Ecaflip connait plus de 10 filles irl dans Dofus.\nQue l'Ecaflip soit un mâle ou une femelle, il sera toujours le sexe fort.\nL'Ecaflip ne peut vaincre Etha qui est un être beaucoup plus puissant que lui .\nRe: Présentation Wild-Card\npar Perte de temps le Mar 10 Fév - 0:52\nDésolé pour les fautes je suis très fatigué et je dois allez faire dodo ++\npar Yika le Mar 10 Fév - 0:59\nLes Eca c'est la vie\npar [Ethazeriah] le Mar 10 Fév - 1:22\nj'ai bien rigoler sur la fin, mais quans tu seras lvl 200 tu pourras me tuer facilement\npar infee:) le Mar 10 Fév - 14:59\npar Mably le Mar 10 Fév - 16:01\nBienvenue a toi =), et très jolie skin en passant =)\npar miyuku le Mar 10 Fév - 21:12\nmdrr j ai bien rigoler a la fin bienvenue a toi\npar Noctarya-Nico le Jeu 5 Mar - 16:19\nHaha ! Belle présentation x)\nLa date/heure actuelle est Lun 22 Avr - 2:36


14ème Université d'été de la Défense |\nL'esprit de l'Université\nLes précédentes Universités\nLa 14ème Université\nPrésidente de la Commission de la Défense nationale et des Forces armées, députée du Finistère\n"Préparer la guerre, conduire les opérations, gagner la paix".\nLe thème choisi pour cette 14ème édition des Universités d’été de la défense ne surprendra personne. C’est une approche globale qui commande l’action des forces armées dans la résolution des crises. Celles-ci sont aujourd’hui plus nombreuses, plus complexes, sous l’effet d’une dégradation générale de la situation sécuritaire aux frontières de l’Union européenne, au Proche et au Moyen-Orient, et dans la bande sahélo-saharienne.\nLa guerre, dont on a dit trop souvent qu’elle était un phénomène du passé, est perçue comme une réalité nouvelle pour beaucoup de citoyens français et européens. Le défi est donc immense. Il invite l’ensemble des acteurs de la communauté de défense à examiner de plus près ce que recouvre la dimension globale des conflits d’aujourd’hui, et de leur résolution.\nC’est ce à quoi le président Jean-Pierre Raffarin et moi-même avons voulu nous employer cette année. L’Ecole polytechnique et l’Ecole militaire nous ont paru être le cadre idéal pour mener cet exercice avec vous.\nPrésident de la Commission des Affaires étrangères, de la Défense et des Forces armées, sénateur de la Vienne\nLe choix de Paris pour la 14e édition des Universités d’été de la défense, après les attaques terroristes des 7 janvier et 13 novembre 2015, est profondément symbolique.\nNos Universités seront placées, cette année, sous le signe de l’approche globale : "Préparer la guerre, Conduire les opérations, Gagner la paix".\nApproche globale : d’une part, entre opérations extérieures et intérieures, désormais en « miroir » de part et d’autre des frontières nationales, conséquence logique et naturelle de la militarisation de la menace terroriste qui puise ses racines au dehors pour venir nous frapper au cœur.\nApproche globale : d’autre part, entre action militaire, diplomatique, et prévention des crises par le biais de l’aide au développement, tant il est vrai que préparer et gagner la guerre ne suffisent pas sans solution politique et stabilisation dans le long terme.\nBien entendu, une attention particulière sera accordée non seulement à la lutte antiterroriste au Sahel, mais aussi à la situation stratégique en Méditerranée, marquée par le chaos libyen et le drame des migrants. Les revues stratégiques menées au Royaume‑Uni, en Allemagne, et sous l’égide de l’Union européenne, éclaireront la préparation du prochain livre blanc français : face à la virulence de la menace, une remontée en puissance des moyens de la défense s’impose désormais à tous.\nJ’espère que les échanges libres et directs qui font, depuis leur création, l’originalité de ces Universités, permettront d’apporter des réponses utiles à la réflexion de tous.\nÀ bientôt à Paris !\nDirecteur général et administrateur de Safran\nSi Safran soutient l’Université d’été de la Défense, c’est d’abord pour exprimer sa reconnaissance envers les femmes et les hommes de la Défense, engagés sur les terrains d’opération du monde entier. C’est aussi parce que l’Université fournit à tous les acteurs une plateforme privilégiée pour partager et confronter les points de vue. A chacune des étapes identifiées par le thème retenu cette année : « préparer la guerre, conduire les opérations, garantir la paix », les échanges entre tous les membres de la communauté de la Défense sont en effet décisifs. En les encourageant et en y participant sans réserve, Safran entend ainsi contribuer à l’intelligence de l’environnement complexe dans lequel s’inscrivent aujourd’hui les enjeux de Défense. Bonne Université à tous !\nCette nouvelle édition des universités d’été de la défense prend sa place dans un contexte singulier, avec, d’une part le terrorisme qui s’impose comme la menace principale, et d’autre part les démonstrations de puissance, par des Etats aux capacités mondiales ou régionales, qui se multiplient.\nDans ce contexte, le thème choisi, pour cette 14ème édition, est « l’approche globale ».\nLes armées mettent en effet en œuvre la force légitime pour faire reculer la violence, mais une stratégie basée sur les seuls effets militaires ne pourra jamais agir sur les racines de la violence lorsque celles-ci s’ancrent dans le manque d’espoir, d’éducation, de justice, de développement, de gouvernance, de considération. L’action militaire n’est qu’une partie de la réponse aux crises ; elle est opérante, mais pas suffisante. Gagner la guerre ne suffit pas à gagner la paix et on ne détruit pas une idéologie uniquement avec des bombes. C’est en cela que l’approche globale est une notion essentielle pour la résolution des crises.\nMerci à l’Ecole Polytechnique, qui forge les esprits et les âmes d’une brillante jeunesse, de nous accueillir. Les réflexions croisées entre parlementaires, universitaires, industriels et militaires qui y prendront place, ont pour vocation de contribuer au dynamisme de l’esprit de défense et, in fine, au succès des armes de la France.\ndEMAin, le Journal


Cycle de réalisation d’ouvrages - Coffrage, bétonnage et décoffrage : Cadence de production et durée du cycle | Techniques de l’Ingénieur\nCadence de production et durée du cycle\n3. Cadence de production et durée du cycle\nLe métré du coffrage et du béton sont terminés et le choix du déroulement des travaux de gros œuvre, rotation ouverte ou fermée, est fait. Une réponse est donnée aux points particuliers du descriptif respecté...\nLes temps des tâches élémentaires sont choisis, soit à partir d’une banque de données, soit à partir des retours des chantiers des temps d’exécution réels.\nIl faut maintenant établir le planning d’exécution ; différents cas peuvent se présenter :\nle chantier fait l’objet de la méthode BIM ;\nle chantier fait partie d’un ensemble soumis à la coordination SPS ; les entreprises sont convoquées par un planificateur TCE qui leur demande le détail des tâches et les temps de réalisation de celles-ci afin de dresser le planning de Gantt compréhensible à partir du planning PERT ou SEMA (soit planning « potentiel-étapes », soit « potentiel-tâches). De l’ensemble des discussions jaillit un accord et le chemin critique est défini et accepté.\nAvant de commencer ses travaux, chaque entreprise remet son PPSPS (plan particulier de sécurité et de protection de la santé) où figurent les risques dus à la coactivité sur le chantier.\nChaque entreprise dresse son planning en fonction du cahier des charges et des dates de livraison fixées par le client et son maître d’œuvre.\nLe maître d’œuvre ou un bureau de planification fait la synthèse des plannings.\nPour le projet, chaque entreprise fait son planning « temps », en fonction des demandes exprimées.\nL’entreprise de gros œuvre utilise une méthode de planification type potentiel-tâches qui lui donne le planning chronologique avec son chemin critique ; celui-ci est comparé aux dates données par le maître d’œuvre.\nDes modifications seront certainement demandées pour le lissage des plannings.\nUne fois le planning général figé et le planning « chronologique » de l’entreprise corrigé, celui-ci donne par déclinaison :\nle planning main d’œuvre qui sera ensuite « lissé » pour une optimisation de la main d’œuvre ;\nle planning matériel qui en découlera ;\nle planning financier des déboursés et des situations.\nLe planning chronologique, appelé « planning...


Comme dans les autres opus depardieu est incontournable, on oublie que derrière cet obélix ce cahe notre gégé national. Article contenant un lien mort Article contenant un appel à traduction en anglais Identifiant Allociné titre identique sur Wikidata Page utilisant P Identifiant Bifi titre identique sur Wikidata Portail: Bah tiens, parlons en de ce nouveau film Astérix, après la catastrophe universelle des Jeux Olympiques comment avoir le courage de retourner au cinoche pour passer plus d’une heure et demie d’absurdité. Les Normands ont une apparence agressive. On tape du Romain, la scène finale où César envoie son armée contre le village est un peu plus tendue, surtout quand les Romains reprennent du poil de la bête. La note globale est le reflet de la pensée générale des gens, donc ceux qui pensent relever la note sont des idiots qui se croient supérieurs aux autres et pensent que leur voix en vaut plusieurs. Je pense qu’on pourra savoir comme pour tous les films si c’est un bon film et si les notes sont justifié dans quelques années\nDany Boon interprète Tetedepiaf. Titres alternatifs Avant d’opter pour le titre final, Astérix et Obélix: Les photos sont utilisées à des fins illustratives et non dans un but d’exploitation commerciale. Un Romain détruit la plante si importante aux yeux de Pindépis. Il est le troisième acteur à tenir le rôle d’Astérix après Christian Clavier dans les deux premiers films et Clovis Cornillac dans le troisième.\nEn févrierThomas Langmann perd les droits d’adaptation. Les gens ont tendance à le maudire depuis « Astérix aux Jeux Olympiques » même si j’ai trouvé le film bien perso. C’est très mou, long et terriblement ennuyeux! Majeate ma pars, j’ai passé un msjeste meilleur moment devant ce film que son prédécésseur, Astérix aux jeux olympiques qui était un abominable piège marketing.\nYves Jacques a maejste que Laurent Tirard lui avait proposé le rôle de Jolitorax, mais tient finalement celui du psy de César [ 10 ua. Comment ce film à pu faire plus de 3 millions d’entrée. Je n’attendais rien de ce film. Ainsi, certains critiques reconnaissent la serbice de l’humour [ 17 ]du scénario et des dialogues [ 18 ]des acteurs particulièrement Édouard Baer [ 19 ] et Gérard Depardieu [ 20 ] et des actrices Catherine Deneuve [ 21 ] et Valérie Lemercier [ 22 ]et l’utilisation de la 3D [ 23 ].\nD’autre part, sservice nouveau distributeur du film est Wild Bunch. Au risque de me faire insulter, je préfère le 3ème opus, dervice comparaison de celui-ci. César a soif de conquêtes. Mensonges et trahisons et plus si servicce Et c’est loin d’être gagné.\nEspaces de noms Article Discussion. Au service de sa Majesté pourra donc se targuer de pouvoir Ce film est mauvais, mais largement meilleur que Astérix aux J-O.\nSoyons clair, je n’en attendais rien, je n’ai donc pas été réellement déçu, toutes mes prédictions concernant la pauvreté et la nullité du film ont été confirmées. Sa version de Astérix auu d’une richesse inouïe, des vannes Mission Cléopâtre et Astérix aux Jeux olympiques.\nUn petit majeete breton parvient à lui résister, mais ses forces faiblissent. L’esprit mythique de la BD majdste surface avec ses décors fantaisistes etverdoyants, les légions romaines dévastant puis dévastées, et la sympathieinépuisable de zu héros gaulois.\nComme dans les autres opus depardieu est incontournable, on oublie que derrière cet obélix ce cahe notre gégé national. Box Office France 3 entrées.\nDany Boon interprète Tetedepiaf. La daube est dorénavant un plat de luxe. Consécutivement à un appel d’offre lancé par les ayants droits de la célèbre BD, le dessinateur Albert Uderzo, Anne Goscinny – fille de René Goscinny, et la société Hachette, plusieurs producteurs se sont portés candidats pour donner une suite aux aventures des célèbres Gaulois, et pas des dde Il est le troisième acteur à tenir le rôle d’Astérix après Christian Clavier dans les deux premiers films et Clovis Cornillac dans le troisième.\nÇa amène à s’interroger sur la vraie note qu’aurait ce film s’il n’y avait xervice tous ces « tricheurs » majdste croient être les seuls capables de juger du nombre d’étoiles que mérite ce film! Romanus Brutus Florian Zapra: AsTérix, avec un Thé. Point positif comme Benoit Poelvoorde dans le précédent opus, valérie lemercier relève le niveau du film mais elle ne pouvait pas tout faire seule.\nAu service de sa Majesté Cinéma français en perdition! Si vous aimez ce film, vous pourriez aimer Ainsi que des films avec des acteurs, comme Astérix et Obélix:


James Louvet pourrait être le nouveau Annie Bihel du Bocage à la région en cas de succès de la liste de Nicolas Mayer-Rossignol.\nLe parti socialiste arrivé en troisième position au 1er tour des régionale en Normandie, dimanche 6 décembre 2015 a décidé sans surprise de fusionner avec les forces de gauche. La liste de gauche menée par Nicolas Mayer-Rossignol est rassemblée autour de Yanic Soubien, Europe écologie les verts, et Sébastien Jumel, la liste de Front de Gauche.\nCette fusion modifie la première liste. Dans le Bocage, il reste deux représentants dont James Louvet, 50 ans qui pourra siéger à la région en cas d'un succès dimanche 13 décembre. Le maire de le Reculey est resté en onzième position. Quant à la benjamine de la liste Marion Huget, 24 ans, conseillère à Saint-Pierre-Tarentaine figure à la vingtième place de la liste.\n"Un appui important"\nMarc Andreu Sabater, le maire de Vire a rappelé l'importance d'avoir un représentant du bocage pour aider les projets locaux à sortir de terre. « Son aide sera précieuse pour nous aider à concrétiser des projets comme le Pôle de santé ou le Pôle environnement. C'est un appui important qui défendra le territoire comme a su le faire Annie Bihel, vice-Présidente socialiste de la Région Basse-Normandie en charge de l’éducation.\nDans un communiqué de presse Annie Bihel s'exprime sur le premier tour. "Je ne peux que regretter la trop forte abstention des jeunes lors du premier tour des élections régionales. Je déplore qu'une majorité de celles et ceux qui se sont déplacés pour voter semblent s'être tournés vers la Droite Extrême. Les uns et les autres méconnaissent le travail réalisé par la majorité de gauche à la Région sous la présidence de Laurent Beauvais. C''est ignorer ou ne pas prendre en considération les actions menées lors des deux mandatures précédentes en direction de la jeunesse : lycéens, apprentis, étudiants et de façon plus générale tous les jeunes de 15 à 25 ans ont pu bénéficier de nombreuses mesures prises en leur faveur. Voter dimanche prochain pour la liste de Gauche leur permettra de conserver les acquis de ces années précédentes. La Gauche régionale sortante affiche un bilan positif des politiques qu'elle a menées. La gauche unie pour le scrutin du 13 décembre poursuivra les actions en direction de la jeunesse mais aussi bien sûr de tous les Normands et sur tous les territoires de la Normandie. C'est pourquoi j'appelle à voter pour la liste conduite par Nicolas Mayer Rossignol au niveau régional et par Raphaël Chauvois dans le Calvados. "


A qui appartient ce numéro en 032074 ? Trouvez le propriétaire en quelques clics\nIdentifier un abonné dont le numéro commence par 032074\nUn correspondant dont le numéro commence par 032074 a tenté de vous joindre ? Avant de le rappeler vous souhaitez savoir a qui vous avez affaire ? Notre annuaire inverse basé sur l’annuaire universel européen peux vous aider à l’identifier. Obtenez ses noms et prénoms, si il n’est pas inscrit en liste rouge, ou sa commune de résidence et son opérateur.\nPour retrouver un abonné dont le numéro commence par 032074\nOpérateur attributaire de la tranche de numéro 032074\nVous l’ignorez peut-être mais il existe plus de 1800 opérateurs téléphoniques en France ! Bien souvent on ne connaît que les leaders du marché. Cependant nombre de PME offrent des services de téléphonie, c’est pourquoi vous serez peut être étonnés de l’opérateur a qui appartient la tranche des 032074.\nLocalités couvertes par le 032074\nLes numéro en 032074 sont attribués en région\nInformations supplémentaires sur les numéros en 032074


À partir de 2255 € TTC*\nPartez en famille pour une croisière exclusive de 7 nuits aux Maldives. Un parcours privilégié au coeur des îles de l’archipel et des souvenirs merveilleux que vous pourrez partager tous ensemble. Une navigation à bord de votre propre bateau tout équipé qui vous permettra de profiter pleinement des beautés des Maldives sans vous contenter d’une seule île. Un moyen unique de voyager en famille, une expérience incroyable. Minimum: 6 participants / Maximum : 12 participants\n• Loin des des îles hôtelières classiques\n• Un séjour exclusif pour votre famille\nMinimum: 6 participants / Regroupant uniquement des familles avec enfants (à partir de 4 ans)\nJour 3 : Lagon de Rihiveli – Kudi Boli (Atoll de Vavu)\nJuste avant votre départ du Lagon de Rihiveli, profitez d’un instant pour vous baigner avec les dauphins, souvent présent à cet endroit. Un délicieux moment bien évidement lié aux aléas de leur présence. Puis départ et navigation (1h30) afin de quitter l’atoll pour rejoindre celui de Vavu, loin des îles prisées des hôteliers, où vous pourrez jouer les Robinsons près du banc de sable de Kudi Boli. Un très joli moment de baignade avec masque et tuba afin d’explorer les fonds marins du lagon, et sa faune sous-marine riche et très colorée. Il vous sera également possible de profiter du banc de sable, dans un cadre paradisiaque. Nuit au cœur du lagon de Kudi Boli, ou celui de Kuna Vashi.\nJour 4 : Kudi Boli (Atoll de Vavu) – Felidhoo (Atoll de Vavu)\nAprès votre petit déjeuner, départ pour une navigation (1h) en direction du sud-est de l’atoll. L’occasion rêvée de partir à l’observation des raies Manta selon les conditions météorologiques et les courants marins. Arrêt prévu aux alentours de l’île déserte de Hulidhoo, avec ses superbes tombants qui vous permettront d’observer de beaux récifs coralliens et sa faune aquatique. En fin d’après-midi, mouillage dans le lagon du village de pêcheurs de Felidhoo, que vous visiterez. L’occasion de faire un peu de shopping grâce aux petites boutiques ici présente, puis retour à bord vers 18h00.\nJour 5 : Felidhoo – Ambaara (Atoll de Vavu)\nEn début de matinée, navigation de 2h vers l’ouest, avec en cours de route un arrêt près de l’île déserte de Ambaraa. Un site où vous resterez une partie de la journée afin de profiter des richesses et de la beauté des lieux, avec de superbes tombants et des fonds-marins tout aussi magnifique. L’occasion également de vous initier à la plongée avec bouteille ou de faire votre baptême. Nuit aux abords de l’île si la météo le permet, ou dans le cas contraire, dans le lagon de Bodu Mora.\nJour 6 : Ambaara – Fulidhoo (Atoll de Vavu)\nPour cette matinée nous resterons près de l’ile, avec des sorties et des baignades avec masque et tuba possible. Après le déjeuner, départ vers pour le village de Fulidhoo (environ 2h) et son île connue pour la construction de bateaux en bois (NB : une matière importée de Malaisie, le cocotier étant trop onéreux et perméable, et qui était en plus enduit d’huile de requins à l’époque, une espèce désormais protégée depuis une dizaine d’années).\nJour 7 : Fulidhoo – Guraidhoo (Atoll de Malé)\nNavigation (1h30) afin de remonter vers le sud de l’atoll de Malé, avec un arrêt près du banc de sable de Vilivaru Velli où nous pourrons observer faune sous-marine encore bien différente des précédentes composée de poulpes et de langoustes se cachant entre les blocs de coraux. En fin d’après-midi, chemin vers le lagon Guraidhoo (30 mn) afin d‘y passer la nuit.\nJour 8 : Guraidhoo – Faruk (Atoll de Malé)\nPour cette dernière grande journée nous nous déplacerons près d’un autre site magnifique, et propice à de belles baignades avec masque et tuba : Embudhu reef. Avec ses superbes récifs coraliens et la vie qui s’y développe, cela vous assurera encore une fois un très joli moment en sillonnant et explorant les fonds marins. En fin d’après-midi, retour au bateau, et navigation à destination du lagon de l’île de Fakuk et la marina d’Hulumalé où vous passerez la nuit.\nJour 9 : Maldives – France


TITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3) - Légifrance\nTITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3)\nDans « TITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3) »\nChapitre 2 : Dispositions fiscales (Articles L122-1 à L122-10)\nLes règles fiscales applicables à l'achat par une entreprise de trésors nationaux sont fixées à l'article 238 bis-0 AB du code général des impôts.\nSection 4 : Dispositions diverses. (Articles L122-9 à L122-10)\nLes règles relatives à la taxe sur les ventes de métaux précieux, bijoux et objets d'art, de collection et d'antiquité sont fixées par les articles 150 V bis à 150 V sexies du code général des impôts.\nLes règles fiscales applicables aux objets d'antiquité, d'art ou de collection pour l'impôt de solidarité sur la fortune sont fixées à l'article 885 I du code général des impôts.\nChapitre 3 : Préemption des œuvres d'art. (Articles L123-1 à L123-3)\nL'Etat peut exercer, sur toute vente publique d'œuvres d'art ou sur toute vente de gré à gré d'œuvres d'art réalisée dans les conditions prévues par l'article L. 321-9 du code de commerce, un droit de préemption par l'effet duquel il se trouve subrogé à l'adjudicataire ou à l'acheteur.\nLa déclaration, faite par l'autorité administrative, qu'elle entend éventuellement user de son droit de préemption, est formulée, à l'issue de la vente, entre les mains de l'officier public ou ministériel dirigeant les adjudications ou de la société habilitée à organiser la vente publique ou la vente de gré à gré.\nL'officier public ou ministériel chargé de procéder à la vente publique des biens mentionnés au premier alinéa ou la société habilitée à organiser une telle vente en donne avis à l'autorité administrative au moins quinze jours à l'avance, avec toutes indications utiles concernant lesdits biens. L'officier public ou ministériel ou la société informe en même temps l'autorité administrative du jour, de l'heure et du lieu de la vente. L'envoi d'un catalogue avec mention du but de cet envoi peut tenir lieu d'avis. La société habilitée à procéder à la vente de gré à gré des biens mentionnés au premier alinéa notifie sans délai la transaction à l'autorité administrative, avec toutes indications utiles concernant lesdits biens.\nLa décision de l'autorité administrative doit intervenir dans le délai de quinze jours après la vente publique ou après la notification de la transaction de gré à gré.\nL'Etat peut également exercer ce droit de préemption à la demande et pour le compte d'une collectivité territoriale ou d'une personne morale de droit privé sans but lucratif propriétaire de collections affectées à un musée de France.\nLes conditions d'application des articles L. 123-1 et L. 123-2 sont fixées par décret en Conseil d'Etat.\nCode du patrimoine : TITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3) Code du patrimoine : TITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3)\nCode du patrimoine Modifications pour : « TITRE II : ACQUISITION DE BIENS CULTURELS (Articles L121-1 à L123-3) »


Soluces - Chapitre 2 : Fal'Cie de Pulse : Final Fantasy XIII sur PlayStation 3 page 2 avec JeuxVideo.com\nSoluces - Chapitre 2 : Fal'Cie de Pulse Final Fantasy XIII- PlayStation 3\nSolution complèteChapitre 1 : Cité suspendueRetour aux astuces du jeuChapitre 3 : Lac Bresha (1/2)\nChapitre 2 : Fal'Cie de Pulse\nVestiges du bas monde\nAprès la cinématique, affrontez le Pantheron et achevez-le. Ignorez d'abord les escaliers, partez à droite et récupérez 30 Gils dans le trésor.\nEnsuite, rebroussez chemin et montez les escaliers que vous aviez ignorés. Allez d'abord à gauche, abattez les ennemis et récupérez 4 potions dans le trésor de gauche. Revenez en arrière, descendez les autres marches qui sont désormais sur votre gauche et abattez les mini droïdes de garde. Récupérez un Bracelet de fer dans le trésor, à gauche, sautez par-dessus les débris d'en face et avancez tout droit jusqu'à ce qu'une scène se déclenche.\nAprès la scène, vous regagnez le contrôle de Snow. D'abord, montez les escaliers qui sont derrière vous, récupérez deux potions et revenez en arrière. Sauvegardez, suivez le chemin principal et abattez deux Panthérons. Enfin, activez le mécanisme et regardez la scène qui suit.\nDe retour avec Lightning et Sazh, lisez les informations concernant les furtifs et avancez. Sauvegardez, éliminez les Panthérons et montez les marches. Eliminez d'autres ennemis, avancez à gauche et prenez la Queue de Phoenix dans le trésor. Ensuite, affrontez un Myrmidon près des marches suivantes et montez.\nAbattez les ennemis, prenez la lame Gladius dans le trésor et équipez-en Lightning. Montez les escaliers suivants, affrontez un Myrmidon et un Pantheron, et poursuivez vers l'avant.\nAprès la courte scène, vous reprenez le contrôle de Snow. Partez d'abord en arrière, récupérez deux potions dans le coffre et revenez. Suivez le chemin principal, éliminez les ennemis et activez le mécanisme. Enfin, poursuivez jusqu'au bout du chemin et sautez sur la plateforme d'en face.


Ukraine : une alternance démocratique à nouveau tumultueuse – Reims Student Ouverture\nDepuis l’annonce des résultats officiels du deuxième tour des élections présidentielles en Ukraine du 7 Février 2010, nous assistons à une nouvelle alternance démocratique encore parsemée d’embûches dans ce pays de l’Europe de l’Est qui était autrefois un pays sous domination Soviétique et actuellement convoité par la grande puissance Russe.\nSi pour certains auteurs comme O’DONNELL et SCHMITTER ou encore Samuel HUNTINGTON, la consolidation d’une démocratie passe nécessairement par au moins trois alternances démocratiques, l’Ukraine qui a passé ce cap de ce nombre d’alternances ne semble pas tout à fait avoir acquis une véritable maturité démocratique.\nEn effet, après la proclamation des dits résultats qui donne la victoire au candidat dit pro-russe Viktor IANOUKOVITCH au détriment de la candidate dite pro-européenne Ioulia TIMOCHENKO, un constat surprenant ou pas est fait, celui de la contestation des résultats par la défaitiste ; des questions se posent donc à notre entendement, à savoir : « face à cette contestation, sommes-nous dans le cas habituel du mauvais perdant ou au contraire dans le cas d’une contestation justifiée légitime et légale ?\nIoula TCHIMOCHENKO ne jouerait-elle pas son joker politique ? Ne devrait-elle pas se préparer pour des élections prochaines ou pour construire une opposition solide et stable face à ce nouveau pouvoir qui a incarné également durant des années l’opposition ?»\nFace à tant de questions qui n’en sont sans doute pas, les seules inquiétudes que peuvent nous traverser l’esprit, mais également qui peuvent traverser l’esprit des Ukrainiens, des Européens mais également de la communautaire internationale, il convient de dire que sollicitant une adhésion aux grandes organisations régionales et internationales telles que l’Union Européenne (UE), de par sa participation au Partenariat pour la Paix de l’Organisation du Traité de l’Atlantique Nord (OTAN), l’Ukraine doit avant tout respecter les principes fondamentaux de l’Etat de Droit et de la Démocratie dont l’un des aspects apparaît au travers de ces élections.\nAinsi, en sa qualité de membres de l’Organisation pour la Sécurité et la Coopération en Europe (OSCE), l’Ukraine a eu droit à la participation de cette institution en tant qu’observateur international, et les représentants de cette dernière ont rapporté que ses élections ont été transparentes et claires sans ambages et sans fraudes.\nCompte tenu de ce rapport de l’OSCE, représentant l’observation de l’Europe à ces dites élections, pourquoi six jours après un silence qui a fait couler beaucoup d’encre ?\nLa candidate perdante affirme avoir des preuves de fraudes massives et que plus d’un million de bulletins aurait été ajouté en faveur du candidat vainqueur.\nQui entre l’OSCE et TIMOCHENKO croire ?\nUne chose sûre est que Ioula TIMOCHENKO a eu toutefois l’occasion de faire ses preuves en tant que Premier Ministre de l’Ukraine depuis 2007 et cette contestation de sa part semble plutôt représenter les tares d’une mauvaise perdante.\nCela risque de retarder le processus de transition.\nPour une avancée considérable et probable de l’Ukraine, au plan démocratique, économique, social, culturel, régional et international, il faut pour les différentes souches politiques (en particulier pour le camp perdant) accepte des sacrifices.\nCette avancée doit être également conditionnée par une acceptation des dits résultats et de la dite situation en pensant surtout au peuple : l’Ukraine ne se résume pas seulement aux politiques tels que IOUTCHENKO, IANOUKOVITCH ou TIMOCHENKO la consoivent, mais également aux peuples et aux citoyens ukrainiens qui ne demandent que stabilité, paix et développement à leur pays.\nNéanmoins, un aspect de cette situation politique est salutaire : le fait que la candidate vaincue dans sa volonté de contestation n’appelle aucun de ses partisans à manifester comme à l’époque de la « Révolution Orange ». Cela fait montre d’une bonne volonté politique de ne pas plonger l’Ukraine dans l’hécatombe qu’elle a autrefois subi.\nEspérons que dans un futur proche, cette nouvelle alternance démocratique (qui semble être l’expression réelle des urnes et telle que l’ont déclaré les observateurs internationaux) puisse suivre son cours sans créer à nouveau de véritables maux aux Ukrainiens et Ukrainiennes.\nLes politiques ukrainiens doivent pour ainsi dire faire preuve de sagesse politique afin de permettre au pays de bien préparer son avenir européen mais également international quand nous savons que, géopolitiquement, l’Ukraine est un pays stratégique de transition de nombreuses ressources énergétiques au sein de l’Europe Orientale.\nReste-il à espérer et à croire que le camp perdant puisse, au nom au de l’avenir prometteur et du développement Ukrainien, permettre le déroulement de cette transition qui voit la sortie des leaders de la « Révolution Orange » de 2004 et l’arrivée de ceux pour qui cette dite révolution avait été organisé.\nSpécialiste de l’Intégration Communautaire et de la Politique Européenne de Voisinage.


Par Fabien Piliu | 08/01/2016, 12:31 | 398 mots\nC'est assez rare pour être ssouligné, le secteur aéronautique a pesé sur le commerce extrieur tricolore en novembre (Crédits : © Pascal Rossignol / Reuters)\nEn novembre, le déficit commercial s'est élevé à 4,6 milliards d'euros. C'est 300 millions de moins qu'en octobre. Les gains de compétitivité procurés par la chute des cours du brut et l'appréciation de l'euro face au dollar sont toujours sans effets notables.\nBonne nouvelle ! En novembre, les exportations ont progressé plus vite que les importations. Quand les unes ont augmenté de 3%, les autres, ont progressé de 2%. C'est assez rare pour être souligné. Toutefois, toute euphorie doit être maîtrisée.\nEn effet, en dépit de cette « performance », le déficit commercial s'est réduit de 300 millions d'euros par rapport au mois d'octobre, selon les Douanes. Mais il s'élève tout de même à 4,6 milliards d'euros, l'aéronautique et la chimie ayant « décroché ». « Sauveurs » réguliers du commerce extérieur tricolore, ces deux secteurs ont vu leurs entreprises procéder à d'importants achats à l'étranger, ce qui réduit l'excédent commercial affiché par le secteur.\nSur les douze derniers mois cumulés, le déficit commercial a atteint 45,6 milliards d'euros, bien loin des 58,4 milliards d'euros affichés en 2014. Il faut bien que les effets positifs de la chute des cours du brut se signalent quelque part.\nCar il faut bien admettre que les gains de compétitivité de la baisse du prix du baril procure, cumulée au repli de l'euro face au dollar, ont peu d'effet sur le commerce extérieur. Au cours du troisième trimestre, celui-ci a retiré 0,7 point de PIB à la croissance.\nHeureusement que la consommation des ménages résiste et que l'investissement des entreprises retrouvent quelques couleurs. Sinon, les objectifs de croissance du gouvernement, pourtant modestes - 1,1% en 2015 et 1,5% en 2016 - seraient difficilement atteints.\nUne fenêtre de tir actuellement favorable\nLe problème, c'est que cette fenêtre de tir ne durera pas indéfiniment. Si le prix du brut remonte, si le dollar cède du terrain face à la monnaie unique, le déficit commercial pourrait à nouveau tutoyer les sommets atteints en 2011 et 2012, années au cours desquelles il s'est élevé à 74,5 - un record - et 67,5 milliards d'euros.\nIl n'y a plus qu'à espérer que ces ceux phénomènes ne se déclenchent pas en même temps. On peut aussi espérer que le nombre d'entreprises exportatrices remonte enfin.\nDepuis le début des années 2000, il oscille entre 100.000 et 130.000, à comparer aux 3 millions d'entreprises recensées en France. L'Italie, qui affichait un excédent commercial de 43 milliards d'euros en 2014 compte environ 200.000 entreprises exportatrices. L'Allemagne et ses 300.000 entreprises exportatrices a dégagé un excédent de 217 milliards d'euros en 2014.\nCommerce extérieur : l'industrie aéronautique et spatiale, l'arbr...\nCommerce extérieur : la France importe de plus en plus son poisso...\nCommerce extérieur : une autre raison du succès allemand et des d...\nRené MONTI a écrit le 08/01/2016 à 15:19 :\nLes entreprises françaises sont tellement bien en France qu'elles ne se donnent pas la peine d'aller exporter... On a le meilleur patronat du monde...Plein d'idées sur le chômage, et toujours prêts à critiquer le soi-disant système français, mais incapable de créer des représentations commerciales à l'extérieur, en particulier aux USA et dans les pays émergents : c'est peut-être qu'à l'étranger, les charges sont trop élevées ?\nRéponse de Gina G le 09/01/2016 à 10:10 :\n@ Renee Monti, Vous n'avez rien compris. Les entreprises Francaises ont bien plus que des representations commerciales exterieurs, Elles produisent a l'etranger et evitent un impot sur les benefice de 33.33%.\nUnlecteur a écrit le 08/01/2016 à 14:55 :\nOn dirait que l'article a été rédigé par un enfant de 12ans : quelques d'incohérences (comme signalé pas jason13), mais surtout un style d'écriture pitoyable. Dommage! Monsieur Piliu, faite vous aider ...\nRéponse de @ Unlecteur le 11/01/2016 à 10:00 :\nC'est bien de donner des leçons au rédacteur mais il me semble que sur votre texte qui ne fait que 3 lignes vous avez mis un d de trop. On dit quelques incohérences et non quelques d'incohérences. Imaginez sur une réponse nécessitant plus de vocabulaire on en compteraient combien de fautes ! Alors un peu de recul ce serait parfait.\nRéponse de Xp le 12/01/2016 à 8:51 :\nPour compléter la première réponse la formule Monsieur Piliu, faites vous aider et une formule de langage parlé et non écrite. Il aurait fallu comme vous aimez donner des leçons écrire par exemple: demander la correction du texte ou bien demander de l'aide tout simplement à une personne compétente.


Les archives de l'années 2002\nJanvier 2002: l'activité du Collectif Tramway continue: présence régulière sur le terrain pour informer les citoyens, accès aux documents techniques (études utilisées pour baser les décisions),...\n26/01/2002: Présence du Collectif Tramway (autour de l'association Saint-Jean Environnement) à Saint-Jean-de-Védas. Le maire de St-Jean (M. Atlan) et son adjoint aux transports nous ont prouvé que nous étions pris au sérieux: ils sont restés toute la matinée à notre stand pour ne pas nous laisser en paix (détail dans la rubrique "Revue de presse"). En cause, la présence de Montpelliérains parmi nous, dont la présence ne serait pas souhaitée sur le sol de Saint-Jean-de-Védas! Étonnant de la part de quelqu'un qui soutient l'agglomération et le tramway.\n18/04/2002: IMPORTANT: publication de la décision de prise en considération de la 2e ligne de tram par le ministère des transports. Le ministre reconnaît le bien-fondé d'une 2e ligne de tram et accepte le principe d'une demande de subvention, mais inclut un grand nombre de conditions qui vont tout-à-fait dans notre sens et empêchent un passage en force du projet de l'agglomération.\ntoutes les infos (dont la lettre signée du ministre) ici!\n17/05/2002: La Gazette de Montpellier affirme que le Collectif Tramway de Montpellier est membre de l'association «Montpellier Autrement». Le Collectif Tramway de Montpellier dément cette assertion de la Gazette.\n28/05/2002: À propos de cette même conférence de presse, célébrant le premier anniversaire du Collectif Tramway, et les presque 5000 signatures recueillies sur notre pétition, lire les articles parus le 29/05/2002... et la présentation informatique (au format PDF, attention très gros: 2 Mo)\n28/05/2002: Au cours d'une conférence de presse, le collectif tramway diffuse un questionnaire aux candidats aux élections législatives des quatre circonscriptions recouvrant l'agglomération de Montpellier.\n01/06/2002: Le Collectif Tramway et l'association du quartier Clémenceau interdits à la braderie du Festival des Fanfares de Boutonnet par la mairie: décidément, la démocratie participative progresse!\n11/06/2002: Les candidats au 2nd tour des législatives invités à débattre du tramway: 2 présents sur 8!\n14/06/2002: L'enquête publique pour le Plan de Déplacements Urbains (PDU) aura lieu du mercredi 03 juillet au vendredi 13 septembre 2002 (attention!!! c'est en fait jusqu'au mercredi 3 septembre 2002, voir l'info du 23/07/2002). Tout le monde est convié à consulter le dossier d'enquête et à faire des remarques. Si vous ignorez tout du PDU, jetez aussi un coup d'oeil au compte-rendu de la réunion "de concertation" du 07/11/2001, il y a quelques explications.\n15/06/2002: 2e tour des élections législatives, au cours desquelles le Collectif Tramway a diffusé un questionnaire aux candidats, et a invité les candidats du 2e tour à un débat à la CCI.\nCliquez ici pour avoir tous les détails sur ce questionnaire et pour lire les réponses qui ont été apportées par les candidats qui y ont répondu. Vous retrouverez la rubrique qui s'appelait «Législatives, questionnaire» pendant les élections.\n04/07/2002: 1ère réunion 'catimini' de l'été; Georges Frêche convoque une nouvelle "réunion de concertation" pour la ligne 2 du tramway, dans les quartiers "Rondelet, Gare, Carnot, Bd de Strasbourg, Consuls de Mer", le 4 juillet 2002 à 18h à la Maison pour Tous Voltaire, square Jean Monet. C'est la première d'une série de quelques réunions, convoquées avec une urgence étonnante (nous-mêmes ayant connu l'information uniquement 2 jours avant, malgré notre bon réseau d'information.\nCliquez ici pour lire le compte-rendu de cette réunion et les dates des prochaines\n05/07/2002: Le projet de PDU est maintenant accessible au public, jusqu'au 13/09/2002 (voir l'info du 14/06/2002). Consultez les fiches pratiques sur l'enquête publique du PDU, et consultez la rubrique PDU sur ce site.\n10/07/2002: 3e réunion 'catimini' de l'été; Réunion de concertation à la Maison pour Tous George Sand, sur le tramway dans le quartier des Aubes, Pompignane, Parc à Ballons, Mermoz. Peu de monde, car aucune annonce n'avait été faite. On ne peut toujours pas s'empêcher de penser que ce genre de réunions est un peu une mascarade.\n16/07/2002: 4e réunion 'catimini' de l'été; Réunion de concertation à la Maison pour Tous P.Lafont (quartiers Pavelet\n- Saines - Villeneuve d'Angoulème).\nLe compte-rendu détaillé en cliquant ici\n17/07/2002: 5e et dernière réunion 'catimini' de l'été; Réunion à la Maison pour Tous Tastavin\n23/07/2002: Attention!!! Les dates de l'enquête publique pour le Plan de Déplacements Urbains (PDU) ont encore changé: c'est la troisième fois, et nous n'avions pas remarqué le 3e arrêté. Elle aura donc lieu du mercredi 03 juillet au mardi 3 septembre 2002 (et non vendredi 13/09!!! Attention!!!). Tout le monde est convié à consulter le dossier d'enquête et à faire des remarques. Consultez aussi la rubrique 'PDU' de ce site.\nLire l'avis d'enquête publique modifié par arrêté du 25/06/2002\n25/07/2002: Le Conseil d'Agglomération vote pour un projet de 3e ligne (condition nécessaire pour recevoir une subvention de l'État pour la 2e ligne). Le tracé est très tortueux, comme il se doit, et passe par des rues étroites et en forte pente; mieux, il passe aux endroits où il est "impossible" de faire passer la 2e ligne! Bref, il tente maladroitement de corriger toutes les erreurs de la ligne 2 dont le tracé n'est pourtant pas encore fixé... Lisez le rapport de la scéance, regardez le plan prévu pour la 3e ligne, et lisez la réponse du Collectif Tramway.\n03/09/2002: Les cartes du Collectif Tramway avec les tracés de l'agglo et du collectif pour la ligne 2 ont été mises à jour sur le site: voir la rubrique "Tous les tracés, les cartes"\n08/09/2002: De nouvelles réunions de concertation sont annoncées (au dernier moment). Les dates de ces réunions: 10/09 à Jacou (salle Jacques Prévert, 18h), 10/09 à St-Jean de Védas (salle des Granges, 20h30), 12/09 à Castelnau-le-Lez (palais des sports, 18h). Mais comme vous le dira l'inoubliable Robert Subra, "si vous parlez du tracé je ne vous répondrai pas"... Le Midi-Libre du 14/09 a publié le compte-rendu de la réunion de St-Jean-de-Védas (100Ko)\n18/09/2002: Le conseil d'agglomération se réunit à nouveau pour confirmer le projet de 2e ligne et le tracé désiré par G.Frêche. Le texte soumis au vote des conseillers d'agglomération ne fait pas mention des problèmes techniques soulevés par ce tracé dans le contournement est du centre de Montpellier, ni de l'opposition de la population à plusieurs tronçons du tracé.\nCliquez ici pour lire le texte soumis au vote des élus\n23/09/2002: Nouvelle réunion de concertation en catimini sur la ligne 2 au Crès:\nLe lundi 23 septembre 2002 à 18h, Salle du Capri, Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès\nComme d'habitude depuis quelque temps, cette réunion n'a été annoncée qu'avec quelques jours d'avance: c'est beau la concertation!!!\n18/11/2002: Des membres du Collectif Tramway s'impliquent dans la défense des autobus et affirment que le tramway n'est pas forcément synonyme de destruction des dessertes par autobus. Le problème de la ligne 4, Castelnau-Montpellier SNCF, brutalement interrompue au Corum (en supprimant toute desserte Corum-Peyrou) est particulièrement chaud.\n30/11/2002: Le secrétaire d'état aux Transports et à la Mer, Dominique Bussereau, est en visite à Montpellier: il viendra le lundi 2 décembre. Il devrait avoir l'occasion de rencontrer tant Jacques Blanc (président du Conseil Régional) que Georges Frêche (maire de Montpellier et président de la Communauté d'Agglomération de Montpellier). Ce dernier devrait d'autant mieux soigner son invité que la subvention de 100 MEuros de l'État pour la 2e ligne du tramway en dépend directement! Le cabinet du Secrétariat d'État devrait resté délocalisé dans la région jusqu'au mardi 3 décembre.


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Loi PINEL en pratique, comment ça marche ? - Viacita\nLoi PINEL en pratique, comment ça marche ?\nLe dispositif PINEL a été mis en place depuis septembre 2014, en remplacement de la loi DUFLOT, afin de booster la construction de logements neufs dans les zones du territoire où le besoin en logement locatif est important.\nUn système tripartite gagnant pour tous.\nL’État, n’ayant pas les moyens de construire les logements nécessaires, incite le privé à investir dans l’immobilier neuf en contrepartie d’une réduction considérable d’impôt sous conditions de respecter certains critères d’acquisition et de mise en location.\nC’est donc un système tripartite gagnant pour tous :\nL’État économise le coût de construction, encaisse une TVA sur l’acquisition et dynamise une filière d’activité,\nL’investisseur privé réalise un placement rentable et profite d’une réduction d’impôt,\nLe locataire bénéficie d’un logement neuf et économe à un loyer généralement maîtrisé.\nAvantage fiscal en deux temps\nGrâce au dispositif PINEL, l’investisseur bénéficie d’une réduction fiscale jusqu’à 63.000 € étalée sur 12 ans (voir le détail ici). Celle-ci va être directement réduite sur le montant de l’impôt. Contrairement aux précédentes lois fiscales, si cette réduction fiscale est supérieure au montant de l’impôt, alors le différentiel n’est plus reportable sur les années suivantes.\nMais avant cette réduction, va s’appliquer une déduction fiscale. En effet, sera déductible des revenus fonciers les éléments suivants :\nL’intérêt d’emprunt (assurances incluses) ;\nTous les frais de gestion (honoraires de gestion, de garanties locatives, recherche locataire…) ;\nCharges de copropriété (part non récupérable) ;\nTravaux d’aménagements (cuisine, aménagement des placards…) ;\nTravaux suite à l’usure ou dégradation (peinture, revêtements des sols, etc.) ;\nAssurance Propriétaire Non Occupant (devenue obligatoire) ;\nTaxe foncière (qui peut être exonérée partiellement ou totalement les deux premières années selon les communes).\nEn revanche, sont exclus de la déduction les travaux d’embellissement. Le remplacement d’un élément neuf et non détérioré n’est donc pas déductible.\nL’ensemble de ces charges peuvent créer un déficit foncier. Celui-ci diminuera le revenu fiscal de référence. Son impact sur l’impôt sera d’autant plus important que le taux marginal d’imposition est élevé. Notons que le déficit foncier est plafonné à 10.700 €. L’excédent sera reporté sur les années futures.\nAujourd’hui, le coût du crédit immobilier étant particulièrement bas, le déficit basculera rapidement en revenu foncier. Ce revenu est soumis à la CSG-RDS et intègre le revenu fiscal de référence. Si la capacité d’épargne le permet, il peut ainsi être intéressant de coupler le dispositif PINEL avec un investissement en démembrement sans apport.\nLa loi PINEL s’adresse à tout contribuable qui respecte les deux critères suivants :\nUn montant de l’impôt sur le revenu supérieur à 2.500 € ;\nNon dépassement du plafonnement des niches fiscales (qui est de 10.000 €).\nPas besoin d’apport ! Il est même recommandé de faire recours à un emprunt couvrant la totalité du placement.\nAujourd’hui, les banques financent la totalité du montant de l’acquisition et peuvent y inclure les frais de notaire, à des taux historiquement bas. Ainsi, vous conservez une trésorerie utilisable, vous bénéficiez d’un effet de levier et vous protégez vos proches en souscrivant une assurance décès-invalidité. Si vous disposez d’un apport conséquent, utilisez-le avec un crédit in fine qui optimisera la rentabilité de votre investissement.\nGrâce à cet investissement locatif, vous pouvez donc vous constituer ou développer votre patrimoine où vos loyers et votre réduction d’impôt couvriront entre 60% et 70% de vos mensualités. Paiement des mensualités du crédit qui est possible de démarrer après la livraison de votre bien.\nUn dispositif attractif pour les primo-investisseurs.\nCette possibilité de financement par crédit à 100%, avec des mensualités en partie absorbées par les revenus locatifs et fiscaux, rend ce dispositif attractif aux primo-investisseurs. Ainsi, il devient aisé d’investir en immobilier en capitalisant son épargne qui génère des rendements pouvant dépasser les 5% brut.\nDes loyers plafonnés… mais pas réellement partout\nDans le cadre de la loi PINEL, les loyers ne doivent pas dépasser un plafond calculé en fonction de la zone où se situe le bien, de la surface fiscale et d’un coefficient multiplicateur (plus de précisions ici).\nAttention tout de même, il est impératif de connaitre la valeur marché du loyer. En effet, il s’avère pour de nombreuses communes, que le « loyer marché » soit inférieur au plafond PINEL. Dans ce cas de figure, la mise en location se fera à la valeur marché ; le loyer plafonné par la loi PINEL ne trouvera pas preneur et n’a qu’un rôle indicatif. L’avantage de cette situation, est qu’il n’y a pas d’impact de plafonnement de loyer par le dispositif PINEL et la rentabilité se trouve ainsi maximisée.\nÀ contrario, quand le plafonnement PINEL est inférieur au prix marché, la perte de loyer va diminuer la rentabilité potentiel du bien. Diminution qui sera complètement absorbée par le revenu complémentaire dû à la réduction d’impôt. Louer en-dessous de la valeur marché va, en revanche, sécuriser et pérenniser votre investissement locatif.\nDe facto, votre bien sera plus attractif, donc se louera plus rapidement, vous aurez moins de rotations (donc moins de frais de recherche de locataire et de dégradations), mais aussi des risques locatifs (carence, vacance et impayé) encore mieux maîtrisés.\nPeut-on revendre son bien avant la fin du dispositif ?\nRien n’interdit de revendre son bien avant le terme de l’engagement consenti (6 ou 9 ou 12 ans). Les conditions de location n’étant plus respectées, il faudra donc naturellement rembourser la totalité des avantages fiscaux perçus… Les Avantages fiscaux ne seront pas remis en cause uniquement dans les cas suivants :\nEn cas de licenciement (à l’initiative de l’employeur) ;\nSi atteint d’une invalidité correspondant au classement dans la deuxième ou troisième des catégories prévues à l’article L.341-4 du code de la sécurité sociale ;\nOutre les avantages fiscaux, ce dispositif confère une certaine souplesse et offre des possibilités beaucoup plus larges et libres une fois terminé.\nCette loi gagne en souplesse vis-à-vis des précédentes car elle permet :\nUn engagement modulable sur une période à moyen terme de 6 ans ou plus long terme de 9 ans ;\nDepuis le 1er janvier 2015, il est possible de louer son bien aux ascendants et descendants ; à condition qu’ils soient hors foyer fiscal ;\nNe nécessite pas d’apport.\nDes possibilités larges et libres\nUne fois les périodes d’engagements terminées, les possibilités sont beaucoup plus larges qu’un investissement dans une résidence de services.\nAinsi, l’investisseur aura le choix de :\nRevendre son bien ;\nRelouer en location nue ou meublée ;\nRécupérer le logement pour en faire sa résidence principale ou secondaire ;\nY loger un enfant ou un proche…\nBien évidemment, ces possibilités sont non exhaustives.\nCe dispositif vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent !\n2016, avantage fiscal, Crédit, Défiscalisation, Immobilier, in fine, Investissement locatif, Loi Pinel, meilleur placement, réduire ses impôts, Rendement, Viacita\nPar Viacita / 31 octobre 2016


À propos de nous - Qovetia - Réseau de Vétérinaires - France\nQOVETIA réunit des vétérinaires canins, équins et ruraux, ayant la volonté de développer ensemble leurs cliniques autours de valeurs communes.\nDes vétérinaires entrepreneurs de plusieurs régions en France lancent ensemble QOVETIA, avec l’ambition de devenir rapidement le premier réseau français de cliniques vétérinaires et ainsi anticiper les évolutions de la profession\nQOVETIA offre aux vétérinaires de construire ensemble un projet entrepreneurial ambitieux et motivant construit autours de valeurs communes : autonomie, qualité et performance\nCareventures : Fonds d’investissement fondé et géré par le Dr Eric Souêtre. Après avoir crée et développé avec succès plusieurs sociétés dans le domaine médical, il fonde en 2003 la société LABCO qui, en consolidant plus de 350 laboratoires d’analyse médicales, deviendra sous sa conduite le premier réseau diagnostic en Europe.\nCrédit Agricole : Le Crédit agricole, surnommé la\n« Banque verte » du fait de son activité d'origine au service du monde agricole, est le plus grand réseau de banques coopératives et mutualistes au monde. Le Crédit Agricole est un partenaire historique des vétérinaires\nRenseignez le formulaire de contact et nous vous recontacterons.\n© Qovetia 2020. Tous droits réservés.