À Alep, les rebelles continuent à résister aux assauts de l'armée syrienne - France 24\nÀ Alep, les rebelles continuent à résister aux assauts de l'armée syrienne\nLes rebelles et l'armée syrienne s'affrontent à Alep, dans le nord du pays, depuis quatre jours. Alors que les insurgés tentent de conserver leurs positions, Damas affirme avoir repris, en partie, le quartier de Salaheddine, bastion de l'ASL.\nQuatre jours après avoir lancé son offensive sur Alep (nord), l'armée régulière syrienne n’est toujours pas parvenue à déloger les rebelles de la deuxième ville du pays. Considérée comme cruciale tant par l’Armée syrienne libre (ASL) que par le régime du président Bachar al-Assad, cette bataille promet d’être longue. À Alep, les combats sont désormais quotidiens et l'issue des affrontements reste incertaine, ce mardi.\nLes rebelles prennent un poste de controle clé près d'Alep\nUn journaliste de Reuters a entendu ce matin, pour la première fois depuis plusieurs jours, des hélicoptères tirer à l'arme lourde sur la partie est de la ville. Le quartier de Salaheddine (sud-ouest), principal bastion rebelle, était également mitraillé, mardi matin, par des hélicoptères, selon la Commission générale de la révolution syrienne, un réseau de militants locaux. "Il y a quelques jours encore, les forces rebelles étaient présentées comme assiégées dans le centre de la ville, sous blocus de l’armée régulière, rapporte Jérôme Bastion, envoyé spécial de FRANCE 24 à la frontière turco-syrienne. Mais le rapport de force semble s’être inversé ces dernières 24 heures et l’ASL semble faire mieux que résister."\nCe mardi, en effet, les rebelles ont multiplié leurs opérations contre des positions du régime à Alep, attaquant notamment avec des roquettes RPG le siège du tribunal militaire ainsi qu'un poste de police et une branche du parti Baas au pouvoir dans un quartier du sud de la métropole, selon l'Observatoire syrien des droits de l'Homme (OSDH), une ONG favorable à l'opposition basée à Londres. Des combats ont également éclaté près du siège des puissants renseignements aériens, dans le quartier d'Al-Zahra, dans l'ouest, selon la même source.\nUn commandant rebelle d'Alep cité par l’agence Reuters a, par ailleurs, affirmé que l'objectif de ses combattants était d'atteindre progressivement le centre-ville, quartier par quartier. Un but atteignable, selon lui, "d'ici à quelques jours, et non quelques semaines". De son côté, la télévision d'État syrienne a affirmé que l'armée "poursuivait les groupes terroristes dans des quartiers d'Alep, leur infligeant des pertes énormes". En outre, une source de sécurité syrienne citée par l’AFP a déclaré que l'armée syrienne encercle et bombarde les quartiers rebelles, "mais va prendre son temps avant de se lancer à l'assaut de chacun de ces quartiers".\nLa prise, lundi matin, par l’ASL, d'une voie d'accès stratégique à Alep semble toutefois avoir galvanisé la rébellion. Et pour cause : le poste de contrôle d'Anadan, conquis après 10 heures de combats, est le passage obligé pour rejoindre la frontière turque située 45 km plus au nord. "Après l’ouverture de plusieurs grandes routes d’accès à Alep, notamment la prise du poste d’Anadan qui relie la rébellion à son commandement situé en Turquie, les forces gouvernementales ne sécurisent plus que l’accès sud de la ville, malgré leur supériorité écrasante tant en hommes qu’en moyens militaires", explique Jérôme Bastion.\nSelon Ali Kazancigil, politologue turc et directeur de la revue géopolitique Anatoli contacté par FRANCE 24, la bataille d’Alep "démontre que les insurgés se sont bien organisés depuis plusieurs mois et que chaque jour qui passe éloigne de plus en plus le régime de son objectif de mater le soulèvement".\nLes réfugiés syriens continuent d'affluer en Turquie\nSur le plan humanitaire, les combats et les bombardements de cette ville de 2,5 millions d'habitants ont jeté sur les routes ces deux derniers jours quelque 200 000 personnes, selon la responsable des opérations humanitaires de l'ONU, Valérie Amos. Cette dernière a demandé, lundi, que les organisations de secours puissent "accéder en sécurité" à Alep. "Près de 10 % de la population totale de la ville a fui ces derniers jours pour se réfugier dans les alentours d’Alep et, dans une moindre mesure, en Turquie, où près de 1 200 civils sont arrivés au cours des dernières 48 heures", note Assia Shihab, correspondante de FRANCE 24 à Istanbul. Selon un décompte fourni par l'OSDH, une centaine de personnes, dont 73 civils, ont été tuées en Syrie lundi.\nLes rebelles prennent un poste clé pour acheminer des munitions à Alep


En route pour un tournoi de basketball en Italie\nUne belle expérience pour les jeunes\nLes 11 athlètes et leurs 3 entraîneurs ont travaillé fort pour pouvoir faire ce voyage.\nC'est avec beaucoup de fierté et d'excitation que l'équipe de basketball benjamin masculin élite de l'école secondaire Félix-Leclerc ira représenter le Québec dans un tournoi international, qui se tiendra du 2 au 6 janvier prochain, dans la région de Turin en Italie. Ce tournoi qui en déjà à sa 26e édition accueille des clubs professionnels tels que l'Olympia de Milan, le Virtus de Bologne et bien d'autres clubs de haut niveau de partout en Italie.\nLes 11 athlètes et leurs 3 entraîneurs ont travaillé fort pour pouvoir faire ce voyage en amassant près de 20 000 $ dans différentes campagnes de financement pendant les mois d'octobre et novembre. Ils quitteront donc Montréal le 29 décembre et seront de retour le 9 janvier prochain. Parmi les activités au programme, les jeunes seront reçus à l'Hôtel de ville par le maire de Milan et plusieurs visites touristiques sont aussi prévues lors de leur séjour.\n«C'est tout un privilège d'avoir été invité à participer à un tournoi de ce calibre avec les athlètes de notre programme sport-études. Au-delà de l'expérience de compétition, ce sera une expérience culturelle extrêmement enrichissante pour nos jeunes puisqu'ils seront logés dans des familles locales. Je crois sincèrement que cette expérience va marquer leur vie.»\n:- L'entraîneur-chef Joël St-Cyr\nfélicitations c,est super bravo\nBravo et surtout, amusez-vous comme lorsque vous jouez dans la rue... comme les grands...de la Floride.\nCovid-19; Position de Tennis Québec\nLe rêve brisé de René Cournoyer\nAurélie Tran un nom à retenir en gymnastique\nTrouver l'équilibre entre le travail, la vie familiale et l'entraînement


TÉLÉCHARGER FEUILLE IMPOT 2044 GRATUITEMENT - mazzanoromano.info\nLa détermination du revenu imposable à la déclaration spéciale La sixième page de la déclaration permet de déterminer le résultat imposable. Notez que cette liste n'est pas exhaustive. Celui-ci est égal à la somme des résultats relatifs aux différents biens immobiliers détenus parts de SCI, immeubles ordinaires ou spéciaux… et peut être bénéficiaire ou déficitaire. La déclaration spéciale concerne les revenus fonciers perçus suite à la location de biens neufs via un dispositif de défiscalisation Pinel, Duflot, Scellier, Borloo, ZRR, Robien, Merci Il y a 1 réaction s sur ce commentaire : Par Admin : Vous devez faire le total des recettes et frais par immeuble. Dans le résumé de ma déclaration s'affiche "Pas de déclaration spéciale", est-ce normal?\nDéductions d'impôts et locations meublées Pour les principales réductions et autres crédits d'impôts, vous aurez besoin de la déclaration RICI. Ce formulaire date de la campagne déclarative Il doit préserver la lisibilité des imprimés existants dans le cadre de l'instauration du prélèvement à ma source. Ce système n'entrera en vigueur pour tous les Français qu'à partir du 1er janvier Pour les gains de levées d'options, les revenus de valeurs et capitaux mobiliers et investissements locatifs, vous devez télécharger la déclaration C.\nDéclaration d'impôt : formulaires\nAvez-vous lu ceci? TÉLÉCHARGER MOSHAF KAMIL MP3\nEE Par Admin : Dans la liste des rubriques, vous devez cliquer sur "Déclarations annexes" puis cocher les déclarations souhaitées. Votre post sera visible sous le commentaire après validation Par volcan Date : Bonjour, J'ai rempli mes revenus fonciers pour la 1ère fois, dans le cadre de la loi PINEL sur internet.


Non à la vaisselle jetable à base de plantes comestibles\nQuestionnement autour des Contenants alimentaires jetables\nSi nous nous souhaitons majoritairement la fin du plastique jetable pour l’alimentation, pouvons-nous nous satisfaire d’alternatives « moins pires » ou sommes nous en droit d’attendre des solutions alternatives 100 % éco-responsables ?\nLe marché du Bio-plastique et le Green washing qui y est associé se développent de manière exponentielle. Lire l’article sur le Bio plastique. Tapez « vaisselle écologique » sur google et vous trouverez 10 millions de « spécialistes verts » et « professionnels du green ».\nA LA REUNION nous n’avons, à ce jour, aucune entreprise fabricant localement des contenants écologiques.\nDe nombreuses entreprises et autoentrepreneurs se sont toutefois lancés dans l’aventure commerciale en important des contenants d’Asie, à base de fécule de maïs, canne, bambou ou pomme de terre, et, en les revendant sur place ou en ligne.\nDes produits est fabriqués en Asie sur les mêmes chaînes qui produisaient auparavant les sacs et contenants plastiques\nLe voyage de ces produits par bateau (pour les volumes importants commandés par les grosses entreprises) ou par avion (pour les commandes via Amazone ou Aliexpress), impacte tout autant la Planète que les anciens produits jetables\nL’utilisation de cultures comestibles par l’homme pour produire de la vaisselle jetable est une aberration. Et pour ce qui est du bambou et de la Canne… nous avons la matière première à La Réunion !\nAu final, un choix “moins pire” attractif en raison des prix bas, en vendant une étiquette de sainteté verte aux commerces de bouche.\nEt cela, sans prendre en considération :\nL’exploitation d’une main d’œuvre à bas prix dans des régions pauvres\nQue dans leur optique de croissance exponentielle, il est logique de penser que de nouvelles terres seront utilisées pour cultiver avec pesticides et engrais chimiques des végétaux destinés à l’industrie du plastique « biosourcé »…. ou encore donnera lieu à plus encore de déforestation !\nLe peu de tests effectués sur le temps réel de biodégradabilité ou de compostage\nCette vidéo de BRUT présente les résultats non concluants de tests effectuées par des scientifiques\nSont-ils ou non biodégradables ou compostables et au bout de combien de temps ?\nExiste-t-il réellement des organismes de contrôle ou devrons-nous croire aveuglément à une icone verte\nDans quelle poubelle mettrez-vous ces contenants souillés soit-disant biodégradables ou compostables ?\nLes Communautés d’agglomération du Territoire seront-elles responsables d’un « tri » de ces éléments ? seront-ils isolés en attendant qu’ils se dégradent réellement ?\nQuelles réelles alternatives pouvons-nous espérer à La Réunion ?\nLa création d’entreprises réunionnaises fabricant localement des contenants 100 % naturels à partir de végétaux non comestibles ou de pestes végétales. (canne à sucre, choka, palmiste). Des entreprises qui pourraient être soutenues ou subventionnées dans le cadre d’une vraie transition écologique et de créations d’emploi sur le territoire\nTravailler en collaboration avec le marché régional de l’océan Indien. L’Assiette Palmiste, par exemple est une micro entreprise située sur l’île soeur, produisant des plats et coupelles à partir de Palmiste.\nCréer un système de contenants en verre consignés pour les plats à emporter\nInscrire dans la législation relative aux commerces de bouche, un chapitre autorisant le service des aliments dans les contenants personnels des clients. A ce jour de nombreux commerçants craignent encore d’être en infraction par rapport aux normes sanitaires… NB : pourtant, aucun texte ne précise que les contenants et emballages en plastiques et micro-plastiques présentent un risque pour la santé publique !\nCetanou est un site participatif – vos articles, idées, suggestions, envies sont les bienvenues


Nous vous proposons de vous plonger dans l'univers de ce projet, à la manière de Molière.\nOctave, ancien détective et mari de Marguerite.\nMarguerite, magicienne hors pair et femme de Octave.\nLa scène est à Villeurbanne, dans l’appartement d’Octave et Marguerite.\nNotre couple de retraités revient à son domicile au quartier des Gratte-Ciel, éreinté par leur dernière aventure dans la jungle birmane. Ils découvrent alors leur foyer complètement saccagé, et leur bien le plus précieux volatilisé.\n(La décoration représente un appartement des années 30 mis à sac)\nMais que diable s’est-il passé ici ?!...mais...Octave, regardez ! La bague a disparu !\nImpossible, ce trésor inestimable ! Qui a bien pu faire une chose pareille ! Nul n’avait\nconnaissance de ce bijou de famille...\nIl semblerait que vous ayez tort mon cher ami. Regardez bien autour de vous, ne voyez-vous rien ?\nMa foi oui, vous avez raison. Il semblerait que l’appartement ait été délibérément retourné pour faire croire à un acte fortuit !\nPrécisément...la personne qui s’est introduite chez nous en voulait spécifiquement à la\nMais qui était au courant...cette relique de famille qui nous permettait de résoudre les\ncrimes avant qu’ils ne se produisent... qui a pu la dérober ?\nMon cher Octave, dois-je vous rappeler que suis magicienne et non pas voyante ? Si cela\navait été le cas, pensez bien que nous aurions évité ce malheur...\nIl va falloir creuser votre restant de méninges si l’on veut espérer sauver la bague de l’être, mal intentionné cela ne fait aucun doute, qui s’en est emparé.\nMa douce, vous savez toujours trouver les mots pour me mettre en confiance...mes\nméninges vont très bien, je vous en remercie ! Vous n’êtes peut-être pas voyante, mais je\nsais que vous avez plus d’un tour dans votre sac !\nComme vous me flattez.\nCe n’était guère mon intention...\nJ’ai bien ma petite idée pour démêler cette situation fort désagréable, si tant est que cela soit possible.\nCette petite idée...implique-t-elle de courir dans une jungle pleine de serpents ?\nSe frayer un chemin parmi les pièges laissés par des sorciers aztèques ?\nTrouver la localisation d’une cité engloutie dans l’Atlantique ?\nMa patience a des limites que je vous suggère de ne pas explorer Octave. Dites-moi dès à présent où vous voulez en venir, sinon je vous change une nouvelle fois en crapaud...\nC’est que...la jungle birmane a réveillé ma douleur à la hanche et -\n- et je vous arrête là, j’ai bien compris. Vous ne comptez pas chercher la bague vous-même, c’est bien cela ?\nComme vous êtes dur ma mie. Moi, j’adorerais courir les rues pour trouver ce bandit, bien sûr ! Mais allez dire cela à mon lumbago !\nMaman m’avait bien dit de ne pas épouser un détective. Voilà ce qu’il en coûte de ne pas écouter la seule voyante de la famille...\nPeut-être pourrions-nous lui demander de l’aide pour retrouver la bague ?\nAH ! NON ! Les séances de Ouija avec maman, on sait quand ça commence, jamais quand ça termine ! Vous vous souvenez comme elle était bavarde de son vivant ? Imaginez que son esprit fasse encore une semaine de vacances à la maison, comme l’été dernier. Il en est hors de question !\nTrès bien, très bien ! Inutile de se mettre dans des états pareils. Nous allons donc devoir\nchercher de l’aide ailleurs. Je crois savoir que dans quelques jours un événement aura lieu dans le quartier.\nMais bon sang, mais c’est bien sûr ! Le festival “Bien dans mes baskets” ! Le voleur a\nforcément son repaire dans le quartier. C’est sûrement comme cela qu’il a pu nous surveiller et fomenter son plan.\nExact ! Et avec l’aide de quelques jeunes esprits aux sens aiguisés, cette mésaventure sera vite dernière nous. Le festival fera une couverture idéale pour mener à bien cette enquête.\nJe m’en vais de ce pas ensorceler parchemins et fioles pour aider nos chers collaborateurs. Ils auront bien besoin d’un coup de pouce pour voyager dans le temps et attraper le larron !\nQuant à moi je vais leur rédiger des énigmes p-\nPardon ? Des énigmes ? Quelle sordide idée ! Pourquoi faire ? Vous ne voulez donc pas que l’on retrouve la bague !\nDiantre, Marguerite ! Un peu de divertissement ne nous tuera pas ! De simples énigmes,\nsaupoudrées de faits historiques sur le quartier, afin de les mener au malfaiteur. Qu’en dites-vous ?\nMaaaa foi...oui...bon...pourquoi pas...que vais-je faire de vous...attendez...vous savez qui est\nle voleur ?!\nJe suis détective moi, Madame ! Pas un vieux schnock sans méninges ! Bien sûr que je sais qui est le voleur, mais comme je vous l’ai dit, je ne puis le capturer moi-même.\nOui oui, votre lumbago, j’ai bien entendu la première fois. Eh bien, il ne nous reste plus qu’à envoyer le tout par la poste et attendre leur venue.\nIl me tarde de les rencontrer tous. Que cette nouvelle aventure est palpitante, ne trouvez-vous pas ?\nEn effet, comme il sera bon de regarder d’autres personnes prendre le relai et courir\npartout. Une question cependant continue de me tarauder...\nSi vous saviez qui était le voleur...pourquoi vouloir contacter maman ?\nC’est sur ces dernières paroles qu’Octave entreprit sa lente sortie de scène, sous le regard courroucé de sa Marguerite, avant que le rideau ne tombe.


Des conditions météorologiques extrêmes frappent aujourd'hui la Norvège du Nord: "Dangereux d'être dehors" - Actualités de Norvège\nDes conditions météorologiques extrêmes frappent aujourd’hui la Norvège du Nord: « Dangereux d’être dehors »\nAccueil Actualités Des conditions météorologiques extrêmes frappent aujourd’hui la Norvège du Nord: « Dangereux d’être dehors »\n«Restez à la maison jusqu’à ce que la tempête soit passée», a noté le chef de la police du Nordland. Le comté sera le premier à connaître les conditions météorologiques extrêmes jeudi.\nA partir de jeudi après-midi, des tempêtes vont apparaître de l’est et du sud-est avec des rafales extrêmement fortes comprises entre 35 et 50 mètres par seconde, prévient l’Institut météorologique.\nDes rafales extrêmes sont attendues à Helgeland, Salten, Ofoten, Sør-Troms, Nord-Troms, tandis que des vents très forts sont attendus et Namdalen à Trøndelag.\n1 « Dangereux d’être à l’extérieur »\n2 Beaucoup de neige dans le sud de la Norvège\n« Dangereux d’être à l’extérieur »\nDans le Nordland, où les conditions météorologiques extrêmes devraient commencer à 13 heures, la police et d’autres services d’urgence se préparent à la tempête.\n«Le jeudi et le vendredi ne sont pas le moment de partir en montagne ou de faire une excursion en bateau. Restez chez vous jusqu’à ce que la tempête soit passée », a noté le chef de la police du Nordland Heidi Kløkstad.\nL’avertissement de danger indique qu’il sera dangereux d’être à l’extérieur.\nLes bâtiments, les infrastructures, les forêts et les réseaux électriques pourraient être exposés à des dommages importants.\nBeaucoup de neige dans le sud de la Norvège\nOn s’attend également à beaucoup de neige et de vents violents dans le sud de la Norvège. La société de réseau électrique Elvia déclare avoir amélioré sa préparation.\nCe type de temps implique des défis pour l’alimentation électrique, avec le risque de chute d’arbres sur les lignes électriques, de dommages à l’équipement et de fortes charges de neige et de glace sur les lignes.\nÉtiquettes : desNorvègeNorddehorsAujourdhuidêtrefrappentConditionsextrêmesmétéorologiquesDangereux\nArticle précédentLe gouvernement de Solberg décide de fournir un soutien financier à Norwegian\nArticle suivantCe sont les noms les plus populaires pour les bébés en Norvège en 2020\nTribunal de district de Sør-Rogaland : un homme accusé d’avoir abusé sexuellement de 40 chiens\nLe bébé du record du monde « Saybie » est sorti de l’hôpital


Haute-Saône (département de la France).\nLe département de la Haute-Saône a été formé d'une partie de la Franche-Comté . Sa superficie est de 541.800 hectares; sa population est de 239.372 habitants (2010).\nCe département est très différent d'aspect des deux départements franc-comtois traversés par le Jura, et se divise en deux parties. Au Nord-Est, dans l'arrondissement de Lure, il y a une région montueuse, couverte par les monts Faucilles et leurs contre-forts méridionaux, et par un rameau du ballon d'Alsace où se trouvent les ballons de Servance et de Lure tout ce massif est accidenté, très peu fertile et n'offre que des bois et quelques pâurages alpestres. Au Sud-Ouest, est une région de plaines fertiles, accidentées par des coteaux couverts de vignes, et arrosées par l'Oignon et par la Saône, sur les rives de laquelle sont de riches pâturages. La Haute-Saône renferme 162.000 hectares de bois, 60.000 de prés et 21.000 de landes et de terres incultes.\n1 2 Vesoul 17 226\n2 1 Héricourt 10 678\n3 1 Lure 8 524\n4 1 Luxeuil-les-Bains 7 962\n5 2 Gray 6 578\n6 1 Fougerolles 4 039\n7 1 Saint-Loup-sur-Semouse 3 837\n8 1 Champagney 3 654\n9 2 Échenoz-la-Méline 3 090\n10 2 Port-sur-Saône 3 023\n11 1 Ronchamp 2 936\n12 2 Arc-lès-Gray 2 714\n13 2 Vaivre-et-Montoille 2 434\n14 1 Saint-Sauveur 2 223\n15 2 Noidans-lès-Vesoul 2 155\n16 1 Froideconche 2 067\n17 2 Champlitte 1 900\n18 1 Plancher-Bas 1 872\n19 2 Navenne 1 846\n20 2 Jussey 1 833\nCodes des arrondissements : 1 = Lure, 2 = Vesoul.\nLe département de la Haute-Saône se nomme ainsi de sa situation, non pas sur la Saône tout à fait supérieure, mais qui est bien la « haute » Saône tout de même, puisque cette rivière, lorsqu'elle entre dans le territoire ainsi désigné d'après elle, n'est encore qu'à 21 ou 22 km de sa source en droite ligne, à 48, tous détours compris, et que sa largeur moyenne de 13 m en fait à peine une rivierette dont l'été se charge de faire presque un ruisseau. Situé donc sur la Saône « d'en haut », dans la région orientale de la France (et dans le Nord-Est plutôt que dans l'Est). Il confronte : du Nord-Ouest, au département de la Haute-Marne; du Nord, à celui des Vosges; de l'Est, au territoire de Belfort, détaché du Haut-Rhin; du Sud, à ceux du Doubs et du Jura; de l'Ouest, à celui de la Côte-d'Or. Son chef-lieu, Vesoul, est à 310 km au Sud-Est de Paris à vol d'oiseau, à 384 par chemin de fer, à 65 km seulement de la frontière suisse; à peu près sous le même parallèle que Vannes , Redon, Segré, La Flèche, Blois , Clamecy, Avallon, Semur-en-Auxois, Belfort , et le même méridien que Nancy , Mirecourt, Genève (en Suisse), Annecy , Gap, Digne, Brignoles, Hyères.\nDans l'ensemble, ses limites n'ont rien de naturel; presque toujours il borde les départements de son pourtour par des lignes conventionnelles, de pur hasard, suivant un chemin, un fossé, ou bien rien du tout. Comme limite naturelle, on doit noter d'abord, sur une longueur d'une quarantaine de kilomètres, la crête vosgienne qui le divise du département des Vosges au Nord-Est, puis du territoire de Belfort à l'Est, et qui, haute de 800, 1000, 1100, presque jusqu'à 1200 m, est une démarcation sérieuse. Moins sérieux (car une rivière unit autant qu'elle sépare) sont le cours de la Saône pendant 9 à 10 km à partir du confluent de l'Ognon, en remontant, comme limite, avec le département de la Côte-d'Or, et le cours de l'Ognon susnommé, pendant une centaine de kilomètres, comme frontière avec les département de la Côte-d'Or, du Jura, du Doubs.\nComme dimensions, la plus grande ligne qu'on puisse tracer sur son territoire, d'un bout à l'autre de ce même Ognon, du Nord-Est au Sud-Ouest, de l'arête des Vosges à la plaine de la Saône, arrive à 115 km; ses largeurs vont à peu près du simple au double, de 40 à l'Ouest ou à l'Est à 80 au centre, sous un méridien un peu à l'occident de Vesoul; son pourtour dépasse 460 km, sans les sinuosités et crochets minuscules. Enfin, son aire est de 5418 km², soit presque exactement le centième de la France : il est inférieur de près de 800 km² à la moyenne du département français.\nLa nature n'offre pas de scènes grandioses dans la Haute-Saône, car la mer et les hautes montagnes lui manquent, et elle n'a ni beaux lacs ni hautes cascades. Mais certaines curiosités naturelles n'y sont pas rares. Les gouffres qui absorbent les eaux et les grandes fontaines qui les ramènent, au jour y sont surtout en très grand nombre.\nLe Frais-Puits, justement fameux, est situé à quelques kilomètres au sud-est de Vesoul, à 1500 mètres du village de Quincey, tout près de la ligne de Besançon . Cet entonnoir de 60 mètres de tour, sur 16 à 17 mètres de profondeur, n'a pas une goutte d'eau en temps ordinaire mais, à la suite de grandes pluies, il se remplit avec une impétuosité terrible : il peut vomir jusqu'à 80 ou 100 mètres cubes d'eau par seconde. Il inonde alors la plaine de Vesoul et accroît tellement le Durgeon que celui-ci, devenu une forte rivière, fait déborder la Saône. Mais le cas est rare, et le tribut du Frais-Puits est généralement fort au-dessous de l'énorme débit de 100 mètres cubes par seconde. On doit considérer ce curieux entonnoir comme le déversoir accidentel\nd'un bassin souterrain dont la font de Champdamoy est le déversoir constant.\nLa font de Courboux, moins célèbre que le Frais-Puits, lui ressemble beaucoup : d'un pourtour de 150 mètres, d'une profondeur de 10, elle forme en temps ordinaire un ruisseau insignifiant; mais qu'il pleuve longtemps ou qu'un fort orage s'abatte sur le pays, elle verse toute une rivière qui couvre le vallon de la Quenoche, puis celui de la Linotte, et va enfler le cours de l'Ognon. La font de Courboux se trouve dans une commune du canton de Rioz, Pennesières-et-Courboux.\nCe sont là les deux sources occasionnelles les plus curieuses du département; mais il en est beaucoup d'autres, parmi lesquelles nous citerons le puits de Voillot ou de Voyo, dans la commune de Varogne (bassin du Bâtard, au nord de Vesoul); le trou de Vaugerard, qui a 50 mètres de tour et 15 de profondeur, dans la commune de Châtenois (bassin de la Colombine, au nord-est de Vesoul); le trou de Veuvey, sur le territoire de Calmoutier (bassin de la Colombine, à l'est-nord-est de Vesoul); le trou de la Roche, dans le bassin du ruisseau d'Echenoz-la-Meline, qui débouche dans la vallée de Vesoul; le puits de Jacob, à Cult, canton de Marnay, profond de 10 mètres, sur 40 mètres de tour; la fontaine d'Etuz, dans le même canton de Marnay; le trou de Pouzelot, à Hugier, également dans le canton de Marnay; l'entonnoir de Pré-Jean d'Achey, près de Filain, canton de Montbozon, etc.\nQuant aux sources proprement dites, on ne saurait citer toutes celles qui émettent un grand volume d'eau, tant elles sont nombreuses. Il faut se borner à mentionner les plus abondantes : la source du Plancy, celle de Champdamoy, le gouffre de Gourgeon, la fontaine de Fouvent, celle de Jaleux, celle de Lure.\nIl y a quelques petites cascades dans la région des Vosges, mais elles ne sont ni hautes ni abondantes, et on ne les connaît guère hors des vallons où elles se précipitent. On pourrait citer celle du Brigandoux, formée par le Beulletin en amont de\nLa Haute-Saône se divise nettement en deux régions, la région des collines et la région des montagnes, celle-ci incomparablement la plus petite et reléguée au Nord-Est du département, à l'extrémité de l'arrondissement de Lure, en bordure avec le département des Vosges et le territoire de Belfort. Elle fait partie de cette chaîne des Vosges.\nLes Vosges seront décrites à leur article. Pour le peu qu'y participe la Haute-Saône, ce département n'en possède nulle part les deux versants, mais partout et toujours le versant occidental seulement. Elle ne possède rien de la chaîne mère, de l'arête principale. Ce qui lui en revient, ce sont deux chaînons détachés du Ballon d'Alsace, lequel, voisin du département, mais ne lui appartenant pas, se dresse à la hauteur de 1242 m, sur la triple frontière du département des Vosges, du Haut-Rhin, du territoire de Belfort, et à la commune limite de la Lorraine, de l'Alsace, de la Franche-Comté. De ces deux chaînons, l'un se dirige vers le Nord-Ouest, l'autre vers le Sud-Sud-Ouest. Le chaînon du Nord-Ouest partage les eaux courantes suivant les deux grandes pentes européennes; il les envoie : au Nord, vers l'océan Atlantique par la Moselle et le Rhin; au Sud, vers la Méditerranée par la Saône et le Rhône; il culmine par le Ballon de Servance (1210 m), qui est le plus haut lieu de la Haute-Saône, puis il descend rapidement au-dessous de 1000 m, ensuite de 800, et marche à la rencontre des Faucilles, plateau raviné qui lui succède comme séparateur des eaux penchées vers la Méditerranée et des eaux inclinées vers l'Atlantique. Le chaînon du Sud-Sud-Ouest, tout entier sur le versant du Rhône, lève plusieurs cimes au-dessus de 1000 m, notamment le Ballon de Saint-Antoine (1126 m) et la Planche des Belles-Filles ou Ballon de Lure (1149 m). Les lieux d'habitation les plus élevés du département se trouvent naturellement dans la zone vosgienne : Belfahy est plus ou moins à 900 m d'altitude, sur un chaînon détaché du Ballon de Servance et parallèle (de l'autre côté de la vallée du Rahin) au chaînon des ballons de Saint-Antoine et de Lure; Château-Lambert, non loin des sources de l'Ognon, a le plus bas de son site à 646 m.\nLure, Luxeuil, Saint-Loup-sur-Semouse, ce sont les villes jusqu'où s'étendent les granits et les grès des Vosges et les roches anciennes auxquelles succèdent des roches relativement modernes, lias et jurasique, crétacé, et jusqu'à des terrains tertiaires, voire quaternaires, toutes formations qui constituent le relief du reste de la Haute-Saône. Ce qui domine, et de beaucoup, c'est le jurassique, la pierre craquelée qui a fait de la majeure partie du département une des terres classiques des absorptions et des régurgitations de l'eau de surface engloutie par les trous et fissures, les avens grands ou petits, phénomènes curieux dont on dira plus bas les plus remarquables à propos du régime des eaux. Ce genre de roches comporte naturellement des coteaux et plateaux très secs, des ravines sans ruisseaux - puisque les eaux courantes y ont été avalées par des bois-tout, - mais, en compensation, les vallons regorgent de sources très claires, quelques-unes de magnifique abondance, et le luxe d'eau y donne le luxe d'arbres et la fraîche verdure. Heureusement pour la Haute-Saône que ses hautes plaines, ses collines riches en fer sont encore boisées sur de vastes espaces; et partout où il y a bosquets et forêts, il y a aussi paix, solitude et beauté. Quant aux grandes vallées, sur Saône, Lanterne, Ognon, elles se distinguent par de magnifiques prairies, des sites gracieux, des villes et des bourgades pittoresques. Les coteaux de ce centre, de ce sud, de cet ouest du département dépassent généralement 250 m, et très souvent 300; quelques-uns montent au-dessus de 400 et jusqu'à 469 au mont du Chanois, à 9 km au Sud, un peu à l'Ouest de Vesoul. Le lieu le plus bas du territoire, c'est le confluent de la Saône et de l'Ognon, à 186 m au-dessus du niveau de la mer.\nLa constitution géologique du département de Ia Haute-Saône est relativement simple. On peut la schématiser de la façon suivante. Si l'on considère que la forme du département est grossièrement celle d'une ellipse de direction on peut dire que la partie Nord-Est dont l'altitude est la plus considérable (Ballons d'Alsace), appartient à l'extrémité méridionale des Vosges, formée de terrains cristallins et éruptifs autour desquels se montrent une série d'auréoles formées de permien, de trias, de lias et de jurassique. La régularité de cette disposition est interrompue par des accidents que nous verrons plus loin. La région située au Sud de Vesoul, entre Héricourt et Pesmes, se rattache au Jura et offre la disparition spéciale des terrains de cette contrée. Il existe une région intermédiaire située à l'Ouest d'une ligne passant par Vesoul et Pesmes qui offre une physionomie propre. La portion vosgienne comprend la partie montagneuse du département (granit, carbonifère, permien, trias et lias). La partie jurassienne est constituée par le jurassique et un peu de crétacé, la région intermédiaire est formée par le jurassique avec flots de crétacé et de tertiaire.\nLes Vosges ayant joué le rôle de môle ou d'île pendant une grande partie des temps géologiques, les terrains forment autour de ce môle une série d'auréoles de plus en plus anciennes, à mesure qu'on s'en éloigne. Les plus rapprochées (carbonifère) ont été fortement redressées. Le Jura, soumis à de fortes compressions, s'est faillé et la direction d'un grand nombre de failles est Nord-Est-Sud-Ouest. La région comprise entre la partie méridionale des Vosges et la portion occidentale du Jura (région entre Gray et Vesoul), a ainsi formé une sorte de cuvette, de fond de bateau, dans lequel l'on trouve précisément les terrains plus récents qui ont pu être conservés grâce à ce plissement. C'est là que se montrent précisément, entre Pesmes et Gy, une grande partie du crétacé et du tertiaire.\nCette contrée intermédiaire soumise ainsi d'une part aux efforts de plissements du Jura, et de l'autre à celui des Vosges, s'est accidentée de grandes failles Est-Ouest et Nord-Sud, n'ayant pas moins de 60 à 80 km de long et faisant buter les divers terrains du jurassique les uns contre les autres. Il faut surtout citer la faille qui s'étend depuis les environs de Faverney jusqu'au delà du département vers Grandehamp. Quelques-unes de ces failles ramènent au jour le granite au milieu du jurassique. La région la plus disloquée est celle du Jura qui présente une intrication de failles excessivement curieuse et un morcellement énorme du jurassique et du crétacé. Ce sont de véritables paquets de couches qui butent les uns contre les autres. En résumé, on peut dire que le jurassique forme à lui seul plus de la moitié du département et que l'autre moitié est surtout constituée par le granit, le carbonifère, le permien, le trias et le crétacé.\nLe terrain paléozoïque (gneiss et micaschistes) ne se montre qu'à l'extrémité Nord du département vers le val d'Ajol, où il constitue un des contreforts du Ballon d'Alsace.\nLe silurien n'existe pas.\nLe dévonien ne forme qu'un îlot de quelques kilomètres de long, au Nord de Champey, dans les bois de Nau et de Saulnot; il comprend des schistes argileux, avec des lentilles de marbres à Crinoïdes renfermant une faune dévonienne : Phacops laevis, Spirifer Verneuilli, Chonetes Sarcinulata.\nLe carbonifère forme une large ceinture au Sud du Ballon d'Alsace. Les assises qui enveloppent ainsi le massif ancien ont été fortement redressés à plus de 1000 m, par suite de leur refoulement contre ce Ballon. Elles arrivent ainsi à constituer les plus hautes collines de la région (plus de 1200 m).\nCette formation, qui s'étend au delà de Faucogney à l'Ouest, de Mélisey au Sud et vers Giromagny à l'Est, est recouverte, par places, par des lambeaux triasiques et traversée par de nombreux affleurements de roches porphyritiques et surtout porphyriques. On a d'abord rapporté cette formation carbonifère au culm. Elle est formée à la base par des gros éléments de granit, de quartz et de porphyrite. Ce conglomérat, formation torrentielle, est surtout bien dé veloppé au pied des ballons. Mais on retrouve une formation semblable à d'autres niveaux où elle est intercalée au milieu de schistes et de grauwacke avec des niveaux de tufs orthophyriques et porphyritiques et des coulées interstratifiées d'orthophyres et de porphyrites. Dans les schistes de Planche-les-Mines, où l'on observe de nombreuses coulées de porphyrite, on a recueilli Productus giganteus et dans la grauwacke de quelques points : Productus semireticulatus, Chonetes tuberculata, Philippsia gemmulifera, ce qui les fait rapporter au dinantien. Ces schistes d'ailleurs seraient inférieurs aux conglomérats à Bornia et les formes typiques du culm feraient défaut dans la grauwacke. Il faudrait en conclure que tout le carbonifère est d'âge dinantien. Pendant tout la carbonifère inférieur, le rivage fut en voie d'émersion et il se produisit de nombreuses fractures par lesquelles sortirent les multiples coulées de porphyrites et d'orthophyres intercalées dans les sédiments.\nCarbonifère supérieur. Après le plissement hercynien, il se forma des bassins houillers sur le pourtour des Vosges; le plus important se trouve dans le département de la Haute-Saône à Ronchamp. Ce bassin, de plusieurs kilomètres de long, est constitué par un ensemble de conglomérats, de grès et de schistes avec plusieurs couches de houille à flore stéphanienne : Annularia, sphenophylloïdes, etc.\nLe permien forme une bande s'étendant au Sud de la bande carbonifère depuis Giromagny et Ronchamp jusqu'à Couvenant. Il offre un faciès bien caractéristique. Il comprend des grès et des conglomérats feldspathiques, de couleur très vive, rouge ou violacée dans lesquels on trouve de nombreux fragments bréchiformes de porphyres pétrosiliceux. Ce sont là de vrais tufs porphyriques, en relation avec des anciens centres volcaniques démantelés. A ces conglomérats sont associés des tufs; argileux (argilolites) de couleur variée, lie de vin, renfermant des fossiles végétaux, fréquemment silicifiés (Psaronius, Cordaites).\nLe trias se montre sur une assez vaste étendue, depuis Jouvelle, Blondefontaine, à l'Ouest, dans la direction des Ballons, vers Fougerolles, Luxeuil, Faverney, Lure, et, d'autre part, il constitue une bande allant depuis Villersexel dans la direction de Belfort. Il repose indifféremment sur le granite des Ballons, le carbonifère et le permien.\nLe trias inférieur est constitué par le grès des Vosges, de couleur rouge brique, recouvert par des grès violacés, argileux (grès bigarrés), en gros bancs (40 m) sur lesquels reposent des grès fins micacés et argileux (40 m à Woltzia heterophylla, Equisetum mougeoti, etc.\nLe trias moyen (muschelkalk) offre un développement plus considérable (100 m). Il est surtout sableux et dolomitique à la base (Ter. vulgaris) et constitué par des calcaires à entroques, dolomitiques et marneux à Encrinus liliiformis, Gervilia socialis, Ceratites nodosus, à la partie supérieure.\nLe trias supérieur ou keuper (120 m) occupe une grande surface. Il comprend à la base des marnes bariolées avec houille sulfureuse, sel (Gouhenans, Saulnot) et gypse intercalés et exploités.\nCes marnes sont recouvertes par des argiles bigarrées rouges avec bancs de dolomies blanches et compactes terminant l'étage.\nJurassique. Le lias forme une première série d'affleurements au Nord du Jura et au Sud du massif triassique de Chenebier-Villersexel, depuis les environs de Héricourt jusqu'à Bonnel. La bande la plus importante a une toute autre direction. Elle longe l'extrémité Sud-Ouest de la région triassique étudiée plus haut et a une direction sensiblement Sud-Ouest. Elle s'étend depuis Ouge, Bourguignon, Jussey à l'Ouest vers Faverne, Vesoul jusqu'à Gouhenans, avec une largeur atteignant jusqu'à 15 km, tandis que les affleurements au Sud de Villersexel n'ont pas plus de 35 km en moyenne.\nL'infralias comprend une série de grès plus ou moins marneux par places avec débris de poissons (Bonebed). Dans les marnes, on recueille Avicula conforta, Avicula precursor. La partie supérieure de l'étage est constituée par des bancs dolomitiques.\nLe lias inférieur est formé surtout de marnes et de calcaires marneux exploités pour la fabrication de la chaux hydraulique. On y a reconnu les zones suivantes :\n1° Zone à Am. angulatus, Am. Johnstoni, Cardin.\n2° Zone à Am. bisulcatus, Gryphea arcuata, Spiriferina Walcotti.\n3° Zone à fossiles phosphatés à Am. raricostatus, Zeil. cor.\nLe lias moyen est également formé de marnes et de calcaires marneux à Am. Davaei et capricornus à la base et Am. margaritatus, fimbriatus avec O. Cymbium à la partie supérieure. Cet étage, qui n'a que 25 m vers Héricourt, atteint près de 90 m à Jussey.\nLe lias supérieur a une épaisseur de 30 m, dans la première bande Sud-Ouest il n'a pas moins de 400 m. Il constitue une masse importante d'argiles dans lesquelles sont intercalés irrégulièrement des couches de minerai de fer, des bancs calcaires et des zones sableuses. La partie inférieure est surtout constituée par des marnes noires, schisteuses, bitumineuses, chargées de Posidonies. Le minerai de fer est exploité à Jassey. On a reconnu les zones suivantes :\n1° schiste à Posidonies;\n2° zone à Am. thouarsentis;\n3° zone à Am. striatulus, Astarte Woltzi;\n4° zone à Am. opalinus;\n5° zone à Am. aalensis.\nLe jurassique proprement dit forme une grande partie du Sud-Ouest du département, c.-à-d. le territoire compris entre les vallées de l'Oignon, Gouhenans, Vesoul (au Sud), Port-sur-Saône, puis la région délimitée par la grande faille de Grandchamp-Purgerot qui fait buter le trias et le lias au Nord contre le jurassique au Sud. Les affleurements qui sont sensiblement Est-Ouest, depuis Vesoul jusqu'à Champlitte, sont profondément déchiquetés par les failles Nord-Est-Sud-Ouest dans toute la portion jurassienne, principalement depuis Mézières jusqu'à Pesmes.\nLe bajocien, dont l'épaisseur varie de 50 à 100 m, est formé à la base par des calcaires oolithiques ferrugineux, jadis exploités, à Am. Murchisonae, surmontés par des calcaires à entroques et à Polypiers, formant des escarpements assez curieux avec Echinides, Bel. gingensis, Am. propinquans, etc. Le tout est couronné par des calcaires oolithiques à Polypiers avec, par places, des rognons siliceux.\nLe bathonien, dont l'épaisseur a atteint 150 m, offre divers faciès. D'une façon générale, il comprend à la base des calcaires oolithiques exploités comme pierre de construction : Am. Parkinsoni, Clypeus Ploti Ostrea acuminata; à la partie moyenne des calcaires compacts sublithographiques, associés à des calcaires suboolithiques à Am. ferrugineus, Rhynch. decorata, Ter. globata, et à la partie supérieure, des calcaires roux, sableux, surmontés de la dalle nacrée (calcaires mi-partie oolithiques, mi-partie spathiques), à Rhynch. spinosa, O. Knorri, Zeill. ornithocephala, Ter. digona, Ter. cardium, Echinobrissus clunicularis.\nLe callovien ne se présente que sous forme d'une couche intermittente de marnes ou de calcaires marneux parfois à Am. anceps, Am. coronatus, Ter. pala, Ter. dorsoplicata (Env. de Champlitte, minerai de fer).\nL'oxfordien forme une longue bande depuis Eprels jusqu'à Entoreilles. Une autre bande s'étend aux environs de Champlitte. Il est en grande partie couvert de bois. Son épaisseur varie de 60 à 100 m. Il est constitué surtout par des marnes et des calcaires marneux renfermant des chailles (chaux hydraulique) très fossilifères. A la base, Am. Mariae, Lamberti et Cardatus. A la partie supérieure Am. Martelli. Les chailles proviennent invraisemblablement d'éponges siliceuses.\nLe rauracien (40 m) offre un remarquable développement aux environs de Champlitte, de Riez et de Gézier. Il est constitué par un ensemble de calcaires blancs, crayeux, grumeleux, oolithiques ou suboolithiques avec : Nérinées Diceras arietinum, Cardium corallinum. Polypiers, Glypticus hieroglyphicus, Cidaris florigemma, etc.\nLe séquanien (60 m) comprend des marnes et des calcaires compacts et crayeux à Waldh. humeralis, Astarte minima, Polypiers, Nérinées, etc.\nLe kimméridgien, qui forme une série d'affleurements le long de la vallée de la Saône et dans la région faillée, est constitué à la base par des calcaires marneux à Ner. gosae et Ter. subsella et à la partie supérieure par des calcaires compacts et marneux à Ter. subsella et O. virgula.\nLe portlandien (Gray) offre des calcaires compacts à Am. gigas, Hemicidaris purbeckensis, surmontés par des calcaires marneux à Am. salinensis, que recouvre la dolomie portlandienne.\nLe crétacé a des affleurements limités au grand synclinal qui s'étend entre la rive gauche de la Saône et la région préjurassienne marquée par une ligne passant par Vesoul et Pesmes. Il faut signaler cependant quelques îlots de peu d'importance dans la boucle de l'Oignon vers Sornay. D'une façon générale, cette formation n'offre qu'une faible étendue dans le département et elle n'est représentée que par le crétacé inférieur et le cénomanien.\nLe néocomien, constitué par des calcaires jaunâtres et grumeleux renferme de nombreux fossiles : Ostrea Couloni, Echinospatagus granosus, Ter. acuta, etc.\nL'aptien comprend des grès verdâtres, fortement glauconieux, pétris de fossiles à l'état de moules phosphatés Am. Beudanti, Nucula pectinata, etc.\nLe gault est représente par des argiles gris bleuâtres, à fossiles pyriteux : Am. mamillatus, Bel. minimus, exploitées pour la fabrication de la tuile.\nLe cénomanien est formé par des calcaires marneux jaunâtres à Am. mantelli, Turrulites costatus, Ter. menardi, etc.\nLes formations tertiaires ont un faible développement et sont comprises dans la cuvette dont l'axe est jalonné par la vallée de la Saône, depuis Vesoul jusqu'à Essertenne où elles recouvrent le jurassique supérieur et le crétacé qui n'effleurent, plus que sur les flancs des vallées. Autour de la forêt de la Vaivre se développe une série de calcaires marneux et siliceux, dits calcaires lacustres de la Vaivre et de Longevelle dans lesquels on a recueilli : Lymnea longiscata, Planorbis planulatus, Cyclas Thirriae, Bithynia plicata. Cette formation a été rangée dans l'éocène supérieur.\nL'oligocène n'affleurerait qu'un peu en dehors des limites du département vers Talman. On n'a pas signalé de miocène.\nLe pliocène est représenté par deux formations : par des assises argileuses et sableuses à la base desquelles s'observe un minerai de fer à Mastodon arvernensis, Mastodon Borsoni, surmontées aux environs de Gray par des marnes mélangées d'agrégats calcaires à Helix Chaixi.\nLa formation supérieure constitue le limon des plateaux, argile-sableux recouvrant toutes les autres formations et enfin les argiles à chailles d'âge indéterminé, qui proviennent de la décalcification du jurassique sous-jacent.\nLes alluvions anciennes ne se montrent guère que sur les bancs de la Saône, de l'Oignon et de la Lanterne. On y trouve de nombreuses roches des Vosges et des chailles jurassiques. On a pu y distinguer deux terrasses bien nettes avec Elephas primigenius. Il faut signaler au Sud du Ballon d'Alsace, principalement sur le carbonifère, de nombreux affleurements glaciaires constitués par des blocs erratiques et des appareils morainiques avec leurs complexes fluvio-glaciaires.\nLes roches éruptives sont très variées, mais ne se trouvent que dans la région Nord-Est, dans le Ballon d'Alsace et sur le pourtour de ce Ballon où elles percent le carbonifère et le permien. Le Ballon d'Alsace est en grande partie constitué par le granite ordinaire, le granite à amphibole et le granite porphyroïde. Vers le val d'Ajol, ce granite est percé de filons de granulites, quelquefois fort épais de diorites, de syénites, de kersantites, de minettes, qui sont sorties entre le dévonien et le carbonifère, mais on connaît des granits et des granulites de l'époque houillère. Les roches volcaniques dominantes sont les orthophyres et les porphyrites de couleurs variées, qui se sont épanchées avant et pendant le dépôt de culm (carbonifère inférieur) et ont donné des coulées interstratifiées dans cet étage, et des brèches en relation avec des tufs (projections) renfermant la flore du culm (Lepidodendron). Toute la région méridionale des Vosges était une région volcanique à l'époque du culm (Giromagny, Faucogney). Un peu avant le culm étaient sortis des porphyres granitoïdes. En beaucoup de points le culm et les coulées d'orthophyre et de porphyre sont coupées par des filons de microgranulite et de porphyres variés; elles paraissent d'âge westphalien. Enfin, durant le permien sont sortis des mélaphyres avec serpentines. Ces mélaphyres en filons ou en coulées sont également accompagnés de tufs volcaniques. Des porphyres pétrosiliceux fournirent également des coulées à la même époque et furent eux aussi accompagné de tufs porphyriques et d'argilophyres. Ces porphyres pétrosiliceux et ces mélaphyres ont souvent leurs vacuoles remplies de minéraux secondaires. Il faut signaler quelques filons de quartz en divers points du Ballon, filons quelquefois minéralisés.\nLa plupart des rivières ont suivi la pente générale du sol. Elles coulent dans une direction Nord-Ouest-Sud-Ouest en partant des Ballons ou de leurs contreforts. Un certain nombre d'affluents de l'Oignon et de la Saône proviennent des flancs de l'anticlinal Pesmes-Lure. Un grand nombre de sources proviennent des niveaux aquifères déterminés par les marnes du trias supérieur, du lias moyen, lias supérieur, oxfordien et astertien. Dans les calcaires, on trouve plusieurs sources vauclusiennes. Sur les régions granitiques, porphyriques et gréseuses croissent les Conifères (Ballons), le chêne, le hêtre. Les céréales y poussent bien. La vigne est bien développée sur les marnes irisées, infraliasiques et oxfordiennes, tandis que les terrains trop calcaires sont assez stériles. D'autres argiles (gault), les terrains sableux ou sablo-argileux (pliocène, alluvions) sont plantés en bois.\nOn a dit plus haut, à propos des Vosges, que ces montagnes séparent ici les deux grands bassins du Rhin et du Rhône. Comme elles bornent de leur faite le département, il s'ensuit que celui-ci ne peut appartenir qu'à un seul versant, et c'est celui du Rhône, par l'entremise Saône, qui boit finalement toutes les eaux du territoire.\nLa Saône, arrivée du département des Vosges, entre en Haute-Saône par 234 m au-dessus de la mer, en humble rivière en temps humide, en gros ruisseau en temps sec, quand son volume descend à 258 litres par seconde. Elle y parcourt 150 km, très sinueusement, et l'on peut dire vers tous les horizons, avec le Sud-Sud-Ouest pour résultante moyenne; et dans ce long voyage errant, elle ne descend que de 48 m; c'est déjà, si près de ses origines, la plus que paisible rivière, classique en son calme comme le Rhône en sa turbulence. Elle boit le Coney, qui lui transmet le canal de l'Est et à partir duquel elle est réellement navigable : beaucoup moins naturellement que par le secours de l'industrie humaine, à force de travaux, à l'aide d'écluses, avec 2,20 m de profondeur régularisée. ce qui permet aux embarcations un enfoncement de 1,80 m à 2 m; on l'a mise, en fait de navigation, dans les mêmes conditions que ce canal de l'Est, qui relie, par la Meuse et la Moselle, la Saône an réseau des canaux du Nord et du Nord-Est. Elle hume l'Amance dans le bassin de prairies de Jussey, absorbe l'Ougeotte la Superbe, puis la Lanterne, baigne Port-sur-Saône, confisque Scyotte et Durgeon, passe devant Scey-sur-Saône, devant Vellexon, lieu d'embouchure de la Romaine, que suivent de près la Gourgeonne et le Vannon, puis le Saôlon, devant Gray où finissent la Morthe et les Ecoulottes, s'empare de la Sousfroide, de la Tenise, de la Vingeanne, et déjà « bourguignonne », ce qui veut dire ici relevant de la Côte-d'Or par sa rive droite (pendant une dizaine de km), passe par l'autre rive dans ce même département, au confluent de l'Ognon, par 186 m au-dessus de la mer. En ce lieu « terminal », elle est déjà notable rivière, grâce surtout au Coney, à la Lanterne, à l'Ognon, avec 16 mètres cubes par seconde en étiage, 40 en bonnes eaux, 80 (plus ou moins) en module, c.-à-d. avec compensation de tous les débits de l'année, tant des eaux plus basses que l'étiage que des crues qui peuvent dépasser 1000 mètres cubes et peut-être atteindre 1500. Coulant dans un pays calcaire avec fontaines puissantes, une partie de son flot lui vient de sources de fond et de courts mais intarissables ruisseaux.\nParmi ses tributaires, le Coney, rivière venue du département des Vosges et abreuvée par la montagne des Vosges, n'a dans la Haute-Saône qu'un parcours de 20 km. Plus fort, semble-t-il, que la Saône à leur commune rencontre, il roule 3 mètres cubes par seconde en volume normal, 1500 litres en étiage.\nL'Amance est une fille du plateau de Langres envoyée par le département de la Haute-Marne; c'est le cours d'eau de Vitrey, de Jussey, qui serpente dans la Haute-Saône pendant 22 à 23 km et qui, mal pourvu par les lias de son bassin, pauvre en sources, doit beaucoup à son dernier affluent, à la Jacquenelle : celle-ci, fournie par l'oolithe infraliasique, sort avec abondance du Trou de Jacquenelle, gour profond l'Amance apporte à la Saône 400 litres en étiage, avec portée coutumière de 1200.\nL'Ougeotte (à tort nommée aussi Lougeotte, par agglomération de l'article) est un ruisseau du lias, long de 25 km, tout entier dans la Haute-Saône, et dont la force n'est que de 300 litres, avec étiage de 100, tribut de 17.200 hectares.\nLa Superbe écoule 10.300 hectares, longue de 25 km, elle rencontre en route le bourg d'Amance.\nLa Lanterne, dont le vrai nom, sans agglutination de l'article, est Antenne, parcourt 50 km, draine 106.000 hectares (dont 25.800 dans le département des Vosges); au confluent, elle double à peu près la Saône, en vertu de son volume normal de 6 mètres cubes, l'étiage étant de 3. Elle boit des eaux d'étangs, s'augmente de charmants torrents nés dans la montagne des Vosges : Breuchin (25 km, 23.600 hectares, 1600 litres par seconde, 800 en étiage) qui passe à Faucogney et tout près de la célèbre Luxeuil; Semouse ou Seymouse, venue du département des Vosges, ainsi que ses deux affluents, l'Augrogne ou Eaugrogne, qui est le torrent de Plombières, et la Combeauté; elle coule dans les vastes campagnes alluvionnaires de Saint-Loup-sur-Semouse et s'ouvre au Planey, rivière de source issue d'un gour à raison de 500 litres en belles eaux et jusqu'à 1300 en saison très humide. Ainsi accrue, c'est un courant de 1400 littres en eau basse, de 3 mètres cubes en temps ordinaire, à peu près égale à la Lanterne, laquelle va passer au bourg de Faverney avant de s'unir, froide et limpide, à la Saône.\nLa Scyotte n'est qu'un ru de 15 à 16 km, mais le Drageon, riviérette de Vesoul, a 46 km de déroulement dans une conque de 40.100 hectares et il amène 1500 litres par seconde à la Saône, et rarement moins de 600; son maître tributaire, la Colombine, reçoit, dans la banlieue de Vesoul, la font de Champdamois, gour d'eau bleue d'où s'échappent 600 litres à la seconde, abaissés à 200 par la longue sécheresse, portés à 15.000 par les crues : à vrai dire, ces crues ne sont pas une expansion de la fontaine, mais bel et bien l'avalanche d'eau amenée par le ru, sec d'habitude, qui va du Frais Puits à Champdamois. On avait grandement exagéré la puissance de crue du Frais Puits en disant que les eaux vomies par lui couvraient parfois toute la contrée et allaient jusqu'à faire déborder au loin la Saône; il n'en est pas moins vrai qu'un torrent redoutable sort, après les orages subits, de cet entonnoir de 17 m de profondeur, de 20 m de diamètre, qui domine de près la ligne de Vesoul à Besançon et qui est un « regard » d'un réseau cryptique auquel descendent une foule d'entonnoirs des plateaux de Noroy-le-Bourg : la font de Champdamois est l'issue normale de ce réseau, mais, quand il y a trop plu, elle ne suffit pas à l'écoulement de toutes les eaux souterraines : alors le Frais Puits « éternue » son torrent avec une exaspération conforme à la fureur de l'orage.\nLa Romaine, qui baigne Fresne-Saint-Mamès, apporte à la Saône l'hommage d'un cours de 25 km, d'un territoire de 17.900 hectares, sous forme d'un apport de 400 litres par seconde, l'étiage étant de 150. La Gourgeonne s'épanche d'un gour avec abondance; elle verse en Saône 400 litres avec étiage de 100, elle se promène pendant 29 km, elle draine 10.900 hectares Le Vannon (13.500 m jusqu'au gouffre initial, 35 km jusqu'à l'extrémité supérieure de sa coulière) ramène au jour, par le puits d'eau de Fouvent-le-Bas, gouffre bleu, la Rigotte et le ru de Tornay, deux cours d'eau de la Haute-Marne, qui se sont enfouis plus haut sous terre; ses 500 litres à la seconde (100 au plus bas), sont l' « expression » finale de 16.770 hectares.\nLe Saôlon (Saulon, Salon), arrivé du plateau de Langres, de la Haute-Marne, a dans la Haute-Saône 43 km, sur 73 en tout, et 17.600 hectares sur 41.000; c'est un cours d'eau de 10 m de largeur, de 1000 litres de portée coutumière, de 350 d'étiage; il arrose les villes de Champlitte et de Dampierre, et tout près de la première des deux hume le courant du Trou de Jaleux, gour de 5 m, de diamètre auquel on attribue de 20 à 25 m de profondeur. La Morthe, riviérette de 8 m entre-rives, part de la grande fontaine de la Roche, à Bucey, et passe au Nord du bourg de Gy; elle tombe en Saône par plusieurs branches, dont une à Gray même, avec une « puissance » de 800 litres, au bout de 23 km, en un bassin de 23.600 hectares; son étiage est de 300 litres\nLes Ecoulottes ont leur perte, puis leur renaissance à Auvet et s'achèvent en face de Gray elles roulent de 50 à 400 lit.\nLa Sousfroide est un ru de 10 à 12 km, fort de 20 à 200 litres par seconde.\nLa Tenise, à la source abondante, circule pendant 18 km et égoutte 6300 hectares, qui lui valent de 40 à 300 litres.\nLa Vingeanne, appartenant essentiellement à la Haute-Marne et à la Côte-d'Or, ne relève de la Haute-Saône que pour 9600 m sur 86 km, et 4200 hectares sur 70.639; c'est un courant de 4500 litres par seconde, qui descend très bas en saison sèche (330 littres, seulement) et qui amène à la rivière de Gray le canal de navigation de la Marne.\nL'Ognon, la seconde rivière du département comme longueur, comme débit, a perdu son l initial, contrairement à tant de cours d'eau français dont le nom a été défiguré par l'incorporation de l'article : c'était autrefois le Lignon, Tous ses versants supérieurs sont propriété du département, mais au delà de Villersexel sa rive gauche et par conséquent ses affluents de gauche dépendent du Doubs, du Jura, de la Côte-d'Or, et sur 225.000 hectares il n'y en a que 155.200 pour la Haute-Saône. Ses sources, dans le massif des Vosges, non loin de la vallée de la naissante Moselle (3 km à travers monts), jaillissent par 695 m d'altitude, dans le massif spécial du Ballon de Servance; il a pour horizon le Sud-Sud-Ouest puis l'Ouest un peu Sud, enfin le Nord-Ouest. Au bourg de Melisey, il n'est déjà plus qu'à 350 m; il s' « enterre », en tout ou en partie suivant la saison, aux environs de Lure, vers Froideterre, par enfouissement dans les sables et graviers de son lit, laisse Lure à 1 km à droite et, réparé par des fontaines qui sont la réapparition des eaux perdues en amont, il s'augmente de la Reigne, du Rahin près de Gouhenans, du Scey au bourg de Villersexel et cesse d'appartenir à la Haute-Saône par sa rive gauche, sa rive droite frôlant (ou frôlant presque) les villes de Montbozon, Marnay, Pesmes. Il s'ouvre à de nombreux rus vifs, au Lozain, à la Linotte, au Buthier, à la Tounolle, à la Résie, tous rus bien pérennes, étant abreuvés par les cavernes de l'oolithe, au bas de plateaux et coteaux où les eaux superficielles descendent sous terre par le crible des « entonnoirs ». Long de 185 km, il contribue à la Saône pour 4 mètres cubes en flot très bas, 10 en temps normal, 800 en crue. C'est un courant frais et pur, une charmante rivière.\nLa Reigne naît dans Lure même, sur la place de la sous-préfecture, d'un gour de 500 m de tour : onde en tout temps abondante, c'est évidemment une des régurgitations du flot perdu par l'Ognon dans la banlieue d'amont de la ville.\nLe Rahin (50 km), plus long que l'Ognon de 2 km à leur commun confluent, écoule 14.800 hectares contre les 26.000 du dit Ognon; fille, elle aussi, du Ballon de Servance, cette riviérette du bassin houiller de Ronchamp arrose le bourg de Champagney : 600 litres à la seconde, 200 en étiage, c'est sa part dans la portée de l'Ognon.\nL'une des deux rivières de Villersexel, le Scey, fort de 1200 littres par seconde (400 en étiage), fait du Scey proprement dit et du Rognon, est court, mais il draine 21.900 hectares.\nLe Lozain, issu de belles fontaines, a 14 km et verse de 50 à 400 litres.\nLa Linotte (17 km, 20.700 hectares) doit ses 300 l/s d'étiage; ses 900 de portée normale, à des terrains extraordinairement fissurés, prodigues de belles fontaines; un de ses affluents, la Quenoche, boit la font de Courboux, qui, profonde de 10 m avec diamètre de 50, est un autre Frais Puits avec expansions terribles.\nLe Buthiers (13 km) passe à Rioz et donne de 100 à 300 lit/s.\nLa Tonnelle (17 km, 9622 hectares, 500 l/s) disparaît près de Boult, puis reparaît.\nLa Résie (14 km, 6500 hectares) s'achève avec 150 litres de portée estivale, 300 de portée ordinaire.\nUne grande rivière, égale ou probablement supérieure à la Saône quand elles se rejoignent, le Doubs, parallèle à l'Ognon au Sud, ne touche pas le département, mais il en reçoit la Luzine, par l'intermédiaire de l'Allaine, rivière helvético-française. La Luzine, Lusine, Luzaine, Luzène Lisaine descend d'avant-Vosges, à l'Est extrême de la Haute-Saône et baigne Héricourt. Quand elle quitte le territoire pour celui du Doubs, où elle s'achève à Montbéliard, elle a parcouru 28 km, drainé 11.300 hectares et elle roule 800 litres par seconde (400 en eau basse).\nll va sans dire qu'un territoire où il y a plus de 1000 m de différence de niveau (de 1210 à 186) ne peut avoir un seul climat, mais beaucoup de climats divers, suivant les altitudes et aussi selon les natures de roche et les expositions diverses. En moyenne, vu la présence ou la proximité des Vosges, et surtout en raison de l'éloignement de la mer, c'est un climat continental, donc très brusque avec excès dans le froid, dans la chaleur, et il l'est surtout dans la région vosgienne, dans l'arrondissement de Lure ; le climat de l'arrondissement de Vesoul , et plus encore celui de l'arrondissement de Gray , au plus bas du département, a moins de rudesse, moins de variabilité, d'une part à cause de la moindre altitude, d'autre part à cause de la nature des roches et de la perméabilité du sol et du sous-sol qui ne permet pas à l'eau de séjourner en mares, en étangs et de répandre des brouillards glacés. 10°C à 14°C, telle est la moyenne annuelle des lieux de cette région comparativement tempérée : elle égale plus ou moins celle de Paris , mais avec des hivers plus froids compensés par plus de chaleur durant les autres saisons. La précipitation augmente de l'Ouest à l'Est : 791 mm par an à Gray, et probablement plus d'un mètre dans la montagne des Vosges. (O. Reclus / Ph. Glangeaud).


Crédit lyonnais : " M. Strauss-Kahn, je demande réparation "\nMonsieur le Ministre des Finances, j'ai bien peur que lors de la privatisation du Crédit lyonnais, le vieil adage " les pertes sont publiques, les profits sont privés " ne soit une fois de plus la règle de gestion des deniers publics (de droite comme de gauche).\nTrès sérieusement, je vous demande, Monsieur le ministre des Finances, l'attribution d'actions gratuites du Crédit lyonnais ou l'équivalent en crédit d'impôt. Cela à hauteur des investissements forcés que mon foyer fiscal a consentis dans la douleur.\nNe me dites pas que la justice suit son cours et que vous lui faites confiance, car je vous porte trop d'estime et de considération pour me contenter d'une telle réponse.\nGérard Gele, 54850 Méréville\n« Crédit lyonnais : " M. Strauss-Kahn, je demande réparation " »


Développement international de Trad Online :lancement d’une agence de traduction en Italie\nTrad Online se lance sur le marché Italien, pour y proposer sa gamme de services de traduction et d’interprétariat. Une responsable à temps plein gèrera le site local et le portefeuille clients de l’entité créée qui porte la marque Trad Online.\n« Dans un contexte de crise financière et économique, notre marché résiste et cela nous conforte dans notre développement. Malgré l’utilisation extensive du Web, les prestations de traduction sont demandées à 75% par les entreprises locales, ce qui nous pousse à nous implanter dans d’autres pays. Nadia Mari, traductrice et chef de projet, sera en charge des opérations en Italie, avec un support permanent de l’équipe Trad Online France. Il s’agit d’une solution idéale de développement flexible et rapide, répondant très bien à nos impératifs de rentabilité et d’efficacité, » note Vincent Rivalle, en charge du projet.\nLe site Web de la nouvelle entité est le suivant : http://www.tradonline-italia.it\nMathieu Maréchal, dirigeant de Trad Online, commente ce nouveau développement de sa société : « Nous continuons sur notre lancée de forte croissance en France, en approchant d’autres marchés, pour y dupliquer notre modèle de croissance, en utilisant notre compétence métier et commerciale développée depuis plusieurs années. »\nFondée en 2001, la société de traduction Trad Online (SARL de 20.000 € de capital) vous propose une gamme de services variés dans les métiers de la traduction et des langues. Notre démarche est basée sur un ensemble de valeurs telles que la proximité et le contact avec nos clients et la motivation permanente d'investir (dans nos ressources humaines et dans la technologie) pour vous fournir un niveau de service toujours meilleur.\nCe communiqué de presse porte la référence M3OO5A8P


L’accord entre l’UE et le Mercosur face aux “contradictions” de Bolsonaro\nÉconomie > Union européenne > Agriculture > Brésil > L’accord entre l’UE et le Mercosur face aux “contradictions” de Bolsonaro\nPar Toni CERDÀ, Clément ZAMPA, publié le 31 octobre 2018 à 20h25, modifié le 31 octobre 2018 à 20h26.\nLes unes des journaux après l'élection de Jair Bolsonaro à la tête du Brésil, le 29 octobre 2018 à Sao Paulo© AFP/Archives Miguel SCHINCARIOL\nL’élection à la présidence brésilienne du populiste d’extrême droite Jair Bolsonaro jette une ombre sur l’accord de libre-échange péniblement négocié par l’Union européenne avec les pays du Mercosur, dont le Brésil est un pilier.\nM. Bolsonaro a promis des mesures ultra-libérales sur le plan économique et semble se désintéresser du Mercosur, l’espace de libre-échange latino-américain, qui ne figure même pas dans son programme.\nA l’inverse, il a dit avoir l’intention de “mettre l’accent sur les relations et accords bilatéraux”.\n“Il y a des signaux contradictoires. D’une part, (M. Bolsonaro) veut s’ouvrir au monde, ce qu’implique précisément l’accord commercial avec l’UE. Mais de l’autre, il n’a pas l’intention de faire du Mercosur l’axe de sa politique étrangère et commerciale”, explique à l’AFP Carlos Malamud, de l’institut de recherche Elcano à Madrid.\nPour Cristina Terra, professeure à l’ESSEC Business School, Jair Bolsonaro “semble vouloir se rapprocher des pays développés, avec qui le Brésil a des intérêts commerciaux. C’est une rupture avec le Parti des travailleurs (au pouvoir entre 2003 et 2016), qui voulait se rapprocher des pays similaires en matière de développement et d’idéologie”.\n“En agissant ainsi, le futur gouvernement Bolsonaro met la balle dans le camp des partenaires du Mercosur pour que ces derniers –en particulier l’Argentine– lui fassent la cour pour qu’il reste”, analyse Christophe Ventura, chercheur à l’Iris, qui compare la manoeuvre à la remise en cause par Donald Trump du traité de libre-échange nord-américain Aléna dès son arrivée au pouvoir.\nL’UE et les pays du Mercosur (Brésil, Argentine, Uruguay, Paraguay) ont entamé voilà près de 20 ans des négociations en vue de conclure un accord commercial, appelé à devenir le plus important jamais signé par les Européens.\nCes discussions, proches d’aboutir, ont cependant patiné ces derniers mois, en particulier à cause de divergences entre l’UE et le Brésil.\n“Nous sommes prêts à continuer à travailler avec la nouvelle administration”, s’est borné à commenter cette semaine un porte-parole de la Commission européenne.\nLes ministres du Commerce de l’UE ont prévu d’évoquer le sujet lors de leur prochaine réunion prévue le 9 novembre à Bruxelles.\nLa position des Européens est d’autant plus délicate que Bruxelles entend faire de sa politique commerciale le vecteur de ses valeurs en matière environnementale ou sur les droits humains.\nOr, M. Bolsonaro, un ancien militaire peu porté sur l’environnement, a séduit des millions d’électeurs avec un discours sécuritaire, en dépit de ses dérapages racistes, misogynes et homophobes.\nC’“est évidemment un populiste d’extrême droite. Derrière lui, on voit l’ombre des militaires qui ont longtemps été au pouvoir au Brésil, constituant une dictature terrible”, a estimé le commissaire européen aux Affaires économiques, Pierre Moscovici, tranchant avec la prudence observée à Bruxelles.\n“La répression et le conflit avec les défenseurs des droits de l’homme et de l’environnement vont augmenter, c’est évident”, abonde l’analyste Christophe Ventura.\nDès lundi, le président français Emmanuel Macron appelait le Brésilien à respecter les “engagements de l’Accord de Paris sur le climat”, lui qui avait menacé de s’en retirer, avant d’affirmer l’inverse.\nM. Bolsonaro semble d’ailleurs avoir mis de l’eau dans son vin depuis son élection.\n“Avant la campagne, il avait des propos déroutants, que je ne peux même pas répéter. Pendant la campagne, il était un peu plus raisonnable. Et là, dans ses premières interventions, il semble très raisonnable”, relève Cristina Terra.\nSigne d’un certain flottement à Bruxelles, une “lettre de félicitations” du président de la Commission Jean-Claude Juncker et de celui du Conseil européen Donald Tusk, n’avait toujours pas été envoyée mercredi, les deux responsables peinant à s’entendre sur son contenu, selon une source européenne.


Comment se lancer dans l'immobilier ? Le guide 2021 - USA Immobilier\nAccueil » Conseils immobiliers » Investir aux États-Unis » Comment se lancer dans l’immobilier ? Le guide 2021\nComment se lancer dans l’immobilier ? Le guide 2021\nLe secteur de la pierre fait partie des investissements les plus prisés sur les marchés financiers. Et pour cause, acheter un bien immobilier à visée locative peut vous rapporter des rentabilités très élevées. Mais comment se lancer dans l’immobilier ? Il ne s’agit pas de simplement de trouver une maison ou un appartement. Pour qu’une affaire vous rapporte de gros bénéfices, il faut trouver le bien en or ! Dans cet article, on vous explique tout ce qu’il faut savoir pour bien débuter dans l’immobilier et gravir les échelons rapidement !\nSe lancer dans l’investissement locatif : Que faut-il savoir ?\nPour débuter dans l’investissement locatif, il est important d’avoir certaines bases. Il s’agit en grande partie d’un marché financier qui demande quelques réflexions. Comment se situe le marché de l’immobilier ? Quels sont les lieux à fort potentiel ? Comment avoir une rentabilité élevée ? Ce sont autant de questions auxquelles vous ne trouverez pas les réponses en étant débutant.\nNe pas se précipiter sur une bonne affaire\nLorsque l’on recherche un bien immobilier, nous sommes souvent guidés par nos envies. Un coup de coeur ou un prix très abordable peut rapidement nous convaincre d’acheter. Mais il faut savoir qu’une bonne affaire peut toujours cacher des vices ou des mauvaises surprises. Le problème, c’est que vous les découvrirez une fois le bien acquis et que tous les frais de réparations seront à votre charge.\nPar exemple, imaginez la maison idéale située dans un quartier paisible et très propre. Le prix plus qu’avantageux vous décide à investir dans ce bien pour ensuite le placer en location. Seulement après avoir terminé toutes les procédures d’achat du bien, vous remarquez que d’importants travaux sont nécessaires.\nCela implique deux choses : d’une part, vous êtes responsable de tous les coûts de réparations de votre bien, ce qui augmente considérablement le prix d’achat dans la finalité. D’autres part, le temps de la rénovation, vous ne pourrez pas avoir de locataires, vous perdrez donc votre rentabilité que vous ne pourrez récupérer qu’après un certain nombre de temps.\nSi vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier, oubliez les coups de coeur !\nNous le savons pertinemment, plus vite vous parviendrez à acquérir un bien immobilier, plus vite vous pourrez commencer à toucher vos premiers bénéfices. La plupart des agents immobiliers peuvent d’ailleurs vous pousser à accélérer les prises de décision pour que la vente se fasse rapidement.\nIl faut savoir qu’il s’agit d’un investissement immobilier. Il ne s’agit pas d’acheter un canapé. Si vous devez prendre plus de temps pour revoir les détails et les conditions d’achat, c’est votre droit. La pire chose que vous pourriez faire serait de vous précipiter pour finalement faire des erreurs.\nPrendre son temps est donc un point important à ne pas négliger pour savoir comment se lancer dans l’immobilier.\nNe pas avoir de connaissances\nGrâce à ces deux premiers points, vous aurez donc compris que le fait d’acheter pour investir dans l’immobilier peut vous faire perdre beaucoup d’argent si vous ne maîtrisez pas le sujet. Plus vous limiterez les risques, plus votre bien sera rentable !\nPour cela, nous vous conseillons de vous former sur les tendances du marché de l’immobilier, sur les points élémentaires pour débuter dans un investissement locatif et sur les procédures administratives de vente.\nBien entendu, il faut prêter attention aux différents systèmes et lois si vous souhaitez acheter dans un pays étranger. Par exemple, aux États-Unis, les procédures de vente sont différentes. Une fois que vous aurez acquis les compétences nécessaires, vous allez pouvoir découvrir plus en profondeur comment se lancer dans l’immobilier !\nComment se lancer dans l’immobilier ? Définissez votre projet !\nTout d’abord, il est important de ne pas commencer à investir dans l’immobilier les yeux fermés. Nous vous conseillons d’établir en amont un plan exacte de ce que vous attendez de cet achat.\nPour louer un bien immobilier, il vaut généralement mieux se demander à qui profitera ce bien. Pour cela, vous pouvez donc décider d’opter pour une location saisonnière ou une location à temps plein. De la même façon, vous pouvez viser le type de locataires que vous souhaitez accueillir dans votre bien.\nChoisir de mettre en place une location étudiante, familiale ou de jeunes actifs vous aidera à définir une idée de superficie et lieu pour votre bien.\nEnsuite, vous allez devoir envisager le type de bien que vous souhaitez acheter. Entre une maison et un appartement, les avantages et les inconvénients sont différents. Dans le cas d’une maison, tous les frais sont à votre charge et vous devez veiller à l’entretien du bien. Pour un appartement, des frais de copropriété peuvent être réclamés.\nC’est à vous de prendre en compte chacun de ces éléments pour avoir une idée claire et fixe de votre projet d’investissement.\nMaintenant que vous avez une idée plus précise du type de location que vous souhaitez réaliser, vous trouverez plus facilement un lieu. Les biens immobiliers les mieux situés sont ceux qui attirent le plus de locataires. En trouvant l’emplacement idéal, vous réduirez votre taux de vacance locative. C’est la raison pour laquelle les biens situés en centre-ville se louent généralement très bien et à de très bon prix.\nDans l’ensemble, nous vous conseillons de porter votre attention sur les commodités telles que les écoles, les centres commerciaux ou encore les transports.\nCependant, si vous choisissez d’opter pour des logements étudiants ou pour les jeunes travailleurs, vous pourrez orienter votre choix vers des zones universitaires et vers les zones économiques ou d’affaires.\nEn fonction du pays également, soyez attentif au type de locataires. Aux États-Unis par exemple, les résidents sont souvent en déplacement pour des raisons professionnelles. Ils sont donc très favorables à la location et assurent aux investisseurs un taux d’occupation toujours élevé.\nAprès avoir défini votre projet, vous allez pouvoir préciser vos recherches grâce à un type de bien et un lieu définit.\nCependant, n’oubliez pas de réaliser des études de marché. Si un quartier ou une ville vous intéresse, il est toujours mieux de se renseigner sur les tendances de marché des environs (prix des biens et des loyers), sur le coût de la vie de ce lieu et sur les revenus généraux de sa population.\nIl peut arriver qu’un projet de location se termine par la vente d’un bien. Cela peut aussi vous permettre d’avoir des bénéfices grâce à la plus-value que peut vous rapporter le bien. Mais cela dépend aussi beaucoup de vos recherches. Pour qu’un bien prenne de la valeur, renseignez-vous sur les lieux et les projets environnants prévus.\nPour éviter un maximum de risque lors de l’achat de votre bien, il est plus qu’essentiel de vérifier son état. Soyez attentif à la date de construction, aux dernières rénovations qui ont été faites et aux estimations de travaux. Cela vous permettra d’avoir une idée générale de l’état de votre investissement. Une fois l’achat finalisé, vous devrez surtout vous assurer d’avoir réalisé les éventuels travaux à effectuer avant l’arrivée de vos premiers locataires.\nComment se lancer dans l’immobilier ? Réaliser la meilleure rentabilité\nPour avoir les fonds nécessaires pour commencer à investir dans l’immobilier, vous devrez sans doute avoir à réaliser un emprunt auprès d’une banque. À moins bien entendu que vous ne souhaitiez payer comptant ! Dans le cas d’un prêt immobilier, nous ne vous apprendrons rien en vous disant que vous devrez le rembourser chaque mois.\nPour savoir comment se lancer dans l’immobilier, il est donc essentiel d’obtenir un profit à la hauteur de vos remboursements en espérant en plus toucher des profits.\nAvec l’aide d’un professionnel de l’immobilier, nous vous conseillons donc de réaliser une évaluation complète de la rentabilité de votre bien. En déduisant toutes les charges, vous parviendrez à déterminer le cash-flow qui est le profit que vous réaliserez réellement.\nLà où il est important de réaliser une étude du marché environnant, c’est qu’il va vous permettre de fixer le prix de vos loyers. Veillez donc bien à ce qu’il corresponde à la moyenne générale. Si les prix sont trop hauts, vos locataires iront ailleurs. S’ils sont trop bas, la rentabilité diminuera !\nEntretenir votre bien, choisir les locataires, gérer l’organisation des travaux et des éventuels litiges, l’immobilier locatif est une réelle occupation ! Surtout qu’il s’agit d’un travail minutieux puisqu’il ne faut jamais négliger la partie de sélection des locataires. Pour trouver un profil sérieux, solvable et de confiance, vous allez devoir faire des recherches !\nIl s’agit d’un travail assez long, mais une fois terminé, cela vous évitera de nombreux litiges de location.\nSi vous le souhaitez, vous pouvez vous tourner vers un chargé de gestion locative. Il s’occupera de tout ce qui est relatif à votre location ! Cependant, comme toute prestation, cela implique un coût qu’il faut prendre en compte dans votre calcul de rentabilité.\nComment se lancer dans l’immobilier ? Ne pas oublier les frais annexes !\nSi vous souhaitez savoir comment débuter dans l’investissement immobilier, connaître les frais annexes est primordial. En plus des coûts de travaux, la procédure de vente va augmenter la note. Frais d’agent immobilier, d’avocat, de notaire, d’assurance ou encore intérêts de l’emprunt, ce sont autant de frais qu’il faut ajouter sur votre liste de calcul de bénéfices.\nDésormais, vous pourrez avoir une vue d’ensemble de votre investissement !\nDans l’ensemble, comment se lancer dans l’immobilier ?\nRenseignez-vous sur le marché de l’immobilier\nPrenez votre temps pour trouver le bien idéal\nOubliez les coups de coeur, un prix bas ne veut pas dire rentabilité\nDéfinissez votre projet (type de location, de bien, et d’emplacement)\nTrouvez un bien situé dans un lieu attractif\nCalculer la rentabilité en incluant les coûts annexes


L’intégration, pour un recrutement réussi !\nUne mauvaise intégration provoque la démission d’un cadre sur trois avant la fin de sa période d’essai. Comment éviter de perdre vos talents si durement séduits ? Comment fidéliser ces nouveaux venus qui ne demandent qu’à rester ? On vous en dit plus sur l’intégration !\nSelon la dernière étude de Cadremploi 2019, l’intégration des nouveaux collaborateurs représente un enjeux majeur de la fidélisation des Talents. 33% des démissions de cadres, le 1er mois de leur arrivée, sont dus à une mauvaise intégration. En dehors du coût évident qu’engendre cette décision pour leur employeur (nouveau recrutement, période d’inoccupation du poste à pouvoir, etc.), c’est une occasion ratée de créer une relation pérenne avec un collaborateur talentueux si difficile à attirer.\nL’intégration permet de fidéliser votre collaborateur. Également, elle lui permet aussi de vous montrer plus rapidement ses compétences et son opérationnalité.\nAvant la question des actions à mettre en place, il est important de définir quand votre processus d’intégration commence. Trois phases peuvent être définies : les Préparatifs, l’Arrivée et l’Adaptation.\nLe contrat de travail, coup d’envoi !\nEn effet, la préparation de l’intégration de votre collaborateur commence dès la signature du contrat de travail ! A partir de là, il fait partie de vos effectifs. Il est important de mettre à profit le temps entre cette signature et son arrivée.\nBien préparer son arrivée permet de maintenir le lien créé lors du processus de recrutement. Cela approfondit aussi sa connaissance de votre entreprise, de son futur poste, des équipes avec lesquelles il va travailler. L’envoi d’informations complémentaires (trombinoscope ou encore invitations à des événements antérieurs à son arrivée) permettent de l’immerger dans sa future culture d’entreprise…\nUn mail de bienvenu rappelant l’heure, le lieu et la date de son 1er jour évite le stress inutile. Cela permet de valoriser son arrivée et développe le sentiment « d’être attendu ».\nLe Jour J, une intégration préparée, la clé du succès !\nDans la continuité de vos actions d’intégration, l’accueil de votre nouveau collaborateur s’organise, se planifie et s’annonce.\nOrganiser sa venue pour une intégration fluide : poste de travail fonctionnel, documents administratifs prêts à la signature (s’ils n’ont pas été signés avant), fournitures à disposition (badge, adresse mail etc.) … Tous les éléments nécessaires à une prise de fonction immédiate ! Avoir préparé au préalable ses outils de travail permet un ajustement plus rapide et plus efficace. Un accueil par le manager opérationnel du collaborateur permet également d’instaurer une proximité immédiate bénéfique.\nAnnoncer sa venue pour une intégration collaborative : intégrer un poste c’est également découvrir son nouvel environnement de travail. En fonction de la charge de travail de chacun, prendre du temps pour accueillir les nouveaux venus n’est pas chose aisée. Prévenus, les collègues peuvent ainsi : s’organiser, se dégager du temps pour l’accueil et un parrainage efficace. Se sentir le bienvenu et entouré crée automatiquement un lien, une relation plus durable !\nPlanifier le 1er jour pour une intégration apaisée : entre la découverte de ses missions, de son bureau et des locaux, les démarches administratives et la connaissance de ses nouveaux collègues, votre collaborateur sera très occupé ! Prendre les devants et planifier son emploi du temps le premier jour permet d’éviter à votre nouveau collaborateur le stress et le questionnement sur sa journée.\n« La 1ère pause déjeuner peut, également, bénéficier d’une organisation particulière pour une meilleure intégration ! »\nL’après, aussi important pour consolider son intégration !\nBien sûr la suite des événements après l’arrivée de votre nouveau collaborateur dépend de votre organisation interne, des moyens mis à votre disposition et de votre climat social interne. Toutefois, il est important de retenir que l’intégration ne s’arrête pas au jour de l’arrivée.\n33% des cadres déclarent en effet avoir déjà démissionné suite à une mauvaise intégration, dont 65% dans les 6 mois qui ont suivi leur arrivée !\nCadremploi Etudes 25 au 29 mars 2019\nDans les premiers mois, votre collaborateur aura beaucoup d’éléments à intégrer : culture d’entreprise, procédure interne, outils, relations etc. L’accompagner pendant cette durée permet de :\nvalider son adhésion à votre culture et organisation,\ncomprendre rapidement ses zones de doutes, de frustrations ou de satisfaction,\ndévelopper son engagement et sa fidélisation avec votre vision, vos projets et votre ADN.\nEn dehors de diverses actions (team building, parcours d’intégration dans les différents services et divisions de l’entreprise, soirée d’intégration ou séminaires etc.) vous pouvez prévoir des entretiens « mi-parcours » afin d’évaluer pendant la période d’essai son intégration.\nUne évaluation structurée permettra, d’une part de prévenir une démission prématurée, d’autre part d’évaluer la qualité de votre processus d’intégration et les améliorations à apporter.\nDans un contexte de Guerre des Talents où les cadres sont en plein-emploi, il est autant compliqué de séduire et d’attirer que de fidéliser ces Perles Rares durement identifiées. Composante fondamentale de la Marque Employeur d’une entreprise, l’intégration représente un enjeu majeur pour la stabilité d’une société. Et vous, comment se passe l’intégration de vos collaborateurs ?\nNB : Au cours de vos recherches pour optimiser l’intégration de vos collaborateurs vous croiserez fréquemment le terme « Onboarding ». L’onboarding est le terme anglais désignant l’intégration collaborateur. Ce concept établit les processus d’accueil qui sont mis en place par les organisations pour s’assurer que leurs nouveaux membres soient bien intégrés, qu’ils « embarquent » correctement dans la structure.\nArticle précédentL’Assessment : une évaluation formatrice!\nArticle suivantL’enquête appréciative (appreciative inquiry), source de succès dans le recrutement !\nADEQUALIS dans le palmarès des Meilleurs Cabinets de Recrutement Executive Search !


[Amis] Limite du nombre d'amis - Forum - DOFUS Touch, c'est un MMO colossal à portée de doigt !\nPar MissLauLauLau 05 Janvier 2016 - 11:34:12\nPour la Beta, j'essaye d'ajouter chaque personne que je croise dans ma liste d'amis, histoire de faciliter la communication.\nEn voulant ajouter une personne, j'ai eu un message indiquant que la limite de 50 était atteinte et que je pourrais en avoir 100 en étant abo. Voir image ci-dessous :\nA modifier évidemment, je ne comprends d'ailleurs pas pkoi il y a une limite ?\n[Nyom] 07 Janvier 2016 - 09:55:58\nEntendu, merci pour ce retour.\nMarajestyl 24 Juin 2020 - 19:47:42\n[Ankama]DOFUS-Touch 01 Juillet 2020 - 14:10:33