- 6 endives (800 gr)\n- 100 gr de riz cuit\n- 40 gr d'emmental allégé\n- 200 ml du jus de cuisson des endives\n- sel poivre, thym.\nSi nécessaire enlever les premières feuilles des endives, puis couper un peu le pied et creuser avec un couteau pointu.\nVerser 200 ml d'eau dans la cuve du Cookéo et cuire les endives pendant 20 mn en cuisson sous pression (cuisson rapide), récupérer l'eau de cuisson et laisser un peu les endives s'égoutter, puis les couper.\nCouper le jambon de poulet en morceaux.\nDans une sauteuse, à sec, faire cuire ensemble les endives , le jambon de poulet et le riz cuit, pendant environ 7 mn le temps que toute l'eau des endives s'évapore.\nPendant ce temps, mélanger le concentré de tomate au jus de cuisson des endives, puis ajouter la maïzena et faire chauffer pour que le mélange épaississe, et ajouter dans la sauteuse et bien mélanger.\nVerser la préparation dans 2 plats individuels (ou 1 plat familial) saupoudrer d'emmental allégé et passer 5 mn sous le grill.\nun bon plat qui fait envie, merci


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Le SPR - Site Patrimonial Remarquable | Ville de Lambersart\nLe SPR - Site Patrimonial Remarquable\nLe SPR « Site Patrimonial Remarquable », qu’est-ce que c’est ?\nLes sites patrimoniaux remarquables sont des servitudes d’utilité publique qui permettent d’assurer la sauvegarde et la valorisation des centres urbains historiques dans un but de protection et de conservation du patrimoine architectural. Ils sont le fruit d’un partenariat entre les collectivités territoriales et les services de l’État. Ils se substituent aux anciens dispositifs de protection : zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP) et aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP).\nLe SPR permet une connaissance fine du patrimoine bâti et paysager et de protéger celui-ci des destructions ou restaurations inadaptées.\nLe SPR s’applique essentiellement dans les quartiers du Canteleu, du Canon d’Or, du Centre-Bourg. Vous pouvez vérifier si votre projet est situé dans le SPR ou dans le périmètre MH (Monuments Historiques) via la cartographie dynamique mise à disposition par la MEL. après avoir saisi votre adresse il vous faudra cocher dans la légende « Atlas des Servitudes Utilités publiques ». Si des hachures orange apparaissent à l’adresse de votre projet, vous êtes donc concernés par le SPR.\nQuelles sont les incidences sur votre demande d’urbanisme ?\nDès lors que votre habitation se situe dans le périmètre du SPR ou dans les abords d’un Monument Historique, votre demande d’urbanisme (DP, PC, PA…) fera l’objet d’une consultation auprès de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). L’Architecte pourra éventuellement émettre des observations, prescriptions ou même s’opposer à votre projet, s’il estime qu’il porte atteinte au périmètre architectural.\nLes délais d’instruction réglementaires sont prorogés.


La vie des Farandoles en 2000/2001\nPrésentation de l'unité farandoles\nL'unité Farandoles existe depuis septembre 1997 parce que de nombreux parents voulaient mettre leurs enfants aux jeannettes ou aux louveteaux, alors qu'ils n'avaient pas l'âge requis.\nAge farandole : de 6 à 8 ans.\nL'unité comprend actuellement 16 farandoles (9 garçons et 7 filles) et 3 cheftaines.\nLe thème choisi pour cette année est : A la découverte de…\n- L'unité farandole : Pour se connaître entre-nous puisque nous allons passer une année ou deux ensemble. D'autre part, il y a beaucoup de nouveaux cette année qui découvrent le guidisme.\n- Dieu : Lors de messes animées par les farandoles à la Chapelle Saint Jean-Sainte Thérèse ou lors de temps spirituels au sein de l'unité.\n- Du groupe Jacques Deschamps et des autres unités : Lors de rencontres à Mirabeau et surtout lors du week-end de groupe, tant attendu, les 5-6 mai prochains.\n- Du groupe scout de Saint Louis de Vincennes : Nous avons célébré ensemble la messe de l'Epiphanie (il s'agit du second groupe de Scouts de France implanté sur la partie Ouest de Vincennes et sur Saint-Mandé).\n- D'autres farandoles : Dès que le beaux jours reviendront, nous rencontrerons les farandoles de Saint-Maur et nous organiserons une sortie commune au zoo de Vincennes.\n- De l'internationalité du scoutisme : Pour s'ouvrir aux autres et apprendre à les connaître, à tisser des liens d'amitié, on a entrepris une correspondance (avec échanges de lettres, de dessins et de photos) avec des scouts allemands de 7-10 ans de la ville de Hagen (Rhénanie du Nord-Westphalie) ainsi qu'avec des jeunes farandoles américaines 'Brownie Girl Scouts' de Pittsburgh en Pennsylvanie.\nLes farandoles découvrent ainsi l'internationalité du guidisme et du scoutisme. La correspondance leur permet de connaître et d'apprendre à apprécier une culture différente dans un contexte de fraternité Guides / Scouts.\n- De la nature et de la vie au camp : c'est pour cet été.\nVoici les Louveteaux du groupe " St. Johannes Baptist " (Saint Jean-Baptiste) de Hagen-Boele/Helfe avec qui les farandoles de Vincennes sont en liaison. Ces louveteaux font partie de la DPSG (Deutsche Pfadfinderschaft Sankt Georg) qui est l'un des 4 mouvements scouts (reconnus) en Allemagne.\nLes farandoles sont également en liaison avec leur équivalent dans la troupe des Brownies 613 de Pittsburgh en Pennsylvanie (USA) que l'on voit ci-dessous.


Libres et égaux Nations Unies | Nos Défenseurs De L’égalité\nUn certain nombre de célébrités – leaders dans leurs domaines respectifs, militant pour l’égalité des lesbiennes, gay, bisexuels et transgenres (LGBT) – ont promis d’accorder leur soutien à la campagne Libres & Égaux en devenant des défenseurs de l’égalité pour les Nations Unies. Au cours des prochains mois, ils participeront à la diffusion de messages et de supports d’information pour la campagne au travers des médias sociaux. Certains d’entre eux pourraient également prendre part à des initiatives liées à la campagne, notamment l’enregistrement de messages d’intérêt public destinés à être diffusées à la télévision, à la radio et sur le Web. Découvrez ci-dessous ces célébrités qui soutiennent la campagne. D’autres personnalités seront annoncées à mesure que la campagne évoluera.\nYvonne Chaka Chaka est une célèbre chanteuse, interprète et défenseure des droits de l’homme de nationalité sud-africaine. Surnommée la « princesse d’Afrique », elle a occupé le devant de la scène de la musique populaire sud-africaine pendant plus de deux décennies. Yvonne est née à Dobsonville, Soweto, et est devenue le premier enfant noir à apparaitre à la télévision sud-africaine. Elle commence à chanter à l’âge de 19 ans et rejoint Delphon Records, où elle produit son premier album intitulé « I’m in Love with a DJ » [Je suis amoureuse d’un DJ]. En 2012, Yvonne devient la première africaine à recevoir le Crystal Award du Forum économique mondial pour son engagement en faveur des questions de santé de développement social. Elle est ambassadrice de bonne volonté du Fonds des Nations Unies pour l’enfance (UNICEF) et du Partenariat visant à faire reculer le paludisme, qui agit en faveur de la prévention du paludisme, de la sensibilisation sur la maladie et de son traitement.\nCelina Jaitly est une actrice indienne de renom, activiste des droits de l’homme et du bien-être des animaux, ambassadrice de marque et auteur. Celina a joué dans plusieurs films à succès de Bollywood et d’autres productions. Elle a reçu le People for Ethical Treatment of Animals (PETA) humanitarian Award. [distinction humanitaire récompensant un traitement éthique des animaux par les êtres humains]. Outre sa carrière d’actrice et son rôle d’entrepreneur social, Celina a consacré l’essentiel de son temps à la défense des droits des membres des communautés LGBT en Inde. Elle a largement contribué à porter à l’attention du public les demandes d’abrogation de l’article 377 du code pénal indien, une disposition datant de l’ère coloniale fixant des sanctions pénales pour les relations entre personnes de même sexe. À présent que cette loi a été révoquée, Celina poursuit ses efforts inlassables en faveur d’un plus grand respect des droits des LGBT en Inde et au-delà.\nLe rappeur américain Macklemore et Ryan Lewis, producteur, musicien et DJ, qui collaborent depuis 2008, ont sorti deux albums à succès unanimement salués par la critique. Cette année, le duo a obtenu plusieurs prix: trois MTV Video Music Awards, un Billboard Music Award et un YouTube Music Award. Leur single « Thrift Shop » est premier au classement du U.S. Billboard Hot 100 et la vidéo de cette chanson sur YouTube a été vue par plus de 450 millions de personnes. Un autre single, « Same Love », est devenu l’hymne de l’égalité LGBT dans plusieurs pays. La chanson dit notamment : « Pas de liberté sans égalité pour tous … C’est les droits de l’homme pour tous, il n’y a pas de différence ». La vidéo de cette chanson a obtenu le prix MTV Video Music Award de la « meilleure vidéo à message ».\nRicky Martin iest un auteur-compositeur-interprète primé aux Grammy Awards, figure emblématique de la musique latine de sa génération. Il a vendu plus de 60 millions d’albums et joué devant d’immenses foules à travers le monde. Il est également un auteur, acteur et partisan mondial dévoué de la tolérance et du bien-être des enfants. Ses nombreuses œuvres de charité sont initiées par les programmes de la Fondation Ricky Martin. Ricky Martin s’est investi sans ménagement afin de sensibiliser l’opinion publique sur les horreurs de la traite des enfants ; il est ambassadeur mondial de l’UNICEF. Il est par ailleurs largement reconnu comme l’une des voix latinos les plus influentes sur les médias sociaux ; il est présent sur Twitter, Facebook et d’autres plateformes, où il entretient des conversations quasi-quotidiennes avec plus de huit millions de partisans.\nDaniela Mercury est une auteur-compositrice-interprète et productrice latine de nationalité brésilienne primée aux Grammy Awards. Avec plus de 20 millions d’albums vendus, elle fait partie des artistes brésiliens en activité les plus reconnus sur la scène internationale. Daniela est également l’artiste féminine qui détient le record d’albums ayant figuré en tête des classements musicaux dans le pays. Depuis plusieurs années, elle soutient avec constance et fermeté les efforts des Nations Unies visant à protéger les droits des femmes et des enfants, ce à travers l’action qu’elle mène en tant qu’ambassadrice de l’UNICEF, du Programme commun des Nations Unies sur le VIH/SIDA (ONUSIDA) et de l’Organisation des Nations Unies pour l’éducation, la science et la culture (UNESCO).\nfun. Le groupe Fun., composé de Nate Ruess, Jack Antonoff et Andrew Dost, a remporté deux Grammy Awards pour son album Some Nights sorti en 2012 : celui du meilleur nouvel artiste et celui de la chanson de l’année pour le single We are young, certifié cinq fois disque de platine. Grâce à l’énorme succès de ce dernier et des titres Some Nights et Carry On (respectivement quatre et deux fois disque de platine), l’album a été propulsé au devant de la scène, se plaçant directement troisième au classement des meilleures ventes d’album établi par le Billboard magazine, avant d’être certifié disque de platine. Leurs concerts, véritables shows qui exaltent les foules, continuent de se jouer à guichets fermés partout dans le monde. En 2012, Fun. a mis en place, en association avec la créatrice de mode Rachel Antonoff, le projet The Ally Coalition. Cette initiative vise à sensibiliser à l’égalité des lesbiennes, des gays, des bisexuels et des transgenres et à fournir des ressources pour encourager la société à agir.


Démarches > Justice > Justice des mineurs > Mineur victime\nLes actes concernés peuvent être des brimades, des humiliations, des insultes répétées...\nLes faits sont sanctionnés qu'ils aient été commis au sein ou en dehors des bâtiments de l'établissement.\nL'âge de la victime et l'utilisation d'internet constituent des circonstances aggravantes.\nLa loi punit également les menaces de mort et les incitations au suicide.\nSeuls les mineurs de plus de 13 ans peuvent aller en prison ou payer une amende. Les peines maximales sont diminuées par rapport aux majeurs.\nEn cas de harcèlement scolaire, la victime ou ses parents peuvent prévenir la direction de l'établissement. Des mesures pourront d'être prises pour résoudre le cas.\nEn outre, tout personnel éducatif (enseignant, chef d'établissement...) qui a connaissance de faits de harcèlement doit avertir sans délai le procureur. Tous les renseignements concernant les faits doivent lui être transmis.\nLa victime doit porter plainte en priorité contre le ou les auteurs du harcèlement.\nÀ savoir : les mesures et sanctions applicables aux mineurs de moins de 13 ans relèvent de dispositifs spécifiques. Ils ne peuvent en aucun cas aller en prison ou payer une amende.\nL'auteur est un mineur de plus de 13 ans risque une peine de prison ou une amende.\nsi le harcèlement a été commis sur une victime dont la vulnérabilité (maladie, handicap physique ou mental...) est apparente ou connue de l'auteur,\nsi le harcèlement a entraîné une incapacité totale de travail (jours d'école manqués) de plus de 8 jours,\nLes peines varient selon le nombre de circonstances a\nPeines pour harcèlement scolaire\nSans circonstances aggravantes\nAvec 1 circonstance aggravantes\nLes peines sont aggravées si l'auteur est majeur.\nPeines pour un majeur\nAu vu de leur gravité, les faits peuvent être qualifiés de violences volontaires. Ces violences peuvent être aussi bien physiques que psychologiques (brimades, humiliations...).\nLes violences scolaires sont punies qu'aillent été commises au sein ou aux abords des établissements. Pour des violences ayant entraîné une incapacité totale de travail de plus de 8 jours, le coupable, s'il a de 13 à 17 ans, risque une amende voire une peine de prison. Les sanctions varient selon l'âge de la victime.\nPeines pour violences aggravées\nLes peines sont plus lourdes si l'auteur est majeur.\nÀ savoir : le mineur victime de telles violences peut porter plainte jusqu'à ses 38 ans.\nL'auteur d'une provocation au suicide, s'il est âgé de 13 à 17 ans, risque une amende voire une peine de prison. Pour être sanctionnée, cette provocation doit avoir été suivie du suicide ou d'une tentative de suicide de la victime. Les sanctions varient selon l'âge de la victime.\nUne menace de mort réitérée et/ou matérialisée par un écrit, une image ou tout autre support peut être punie, si l'auteur est un mineur de plus de 13 ans, de :\n1 an et demi de prison\net 7 500 €.\nLes peines maximales sont aggravées si l'auteur est majeur :\n45 000 € d'amende.\nResponsabilité des adultes\nLes parents des auteurs mineurs sont responsables civilement des actes de leur enfant même s'il a plus de 13 ans. Ce sont eux qui devront payer les dommages-intérêts\nCette indemnisation sera versée aux aux parents de la victime.\nResponsabilité du personnel éducatif\nUn enseignant ou tout autre personnel éducatif (surveillant, proviseur...) peut être poursuivi lors d'un procès pénal. Il risque une amende voire une peine de prison. Par exemple, pour non-assistance à personne en danger, si la justice estime qu'un enseignant aurait pu empêcher des violences contre un élève mais qu'il n'a rien fait.\nEn revanche, les personnels éducatifs ne peuvent pas être condamnés à verser des dommages-intérêts aux parents de la victime. Pour obtenir réparation, les parents doivent poursuivre l'État devant un tribunal civil.\n0 808 80 70 10\nappel gratuit depuis un téléphone fixe et portable\nservice ouvert tout au long de l'année, sauf les jours fériés\n0820 20 00 00\n0 808 80 77 00 (gratuit depuis un poste fixe ou un portable)\n7 jours/7 (sauf les jours fériés) de 10h à 22h.\nPour une aide aux mineurs victimes\nCode pénal : articles 222-17 à 222-18-3\nCode de l'éducation : article L911-4\nQuelles mesures et sanctions pénales sont appliquées aux mineurs ?


Couvreur à Araujuzon 64190 tél: 05.33.06.18.91\nCouvreur Araujuzon 64190 travail soigné\nObtenez un bon devis couvreur à Araujuzon\nAvant de débuter un projet, c’est primordial de savoir en avance le devis afin de se bien prévoir au budget et à la dépense imprévue. Alors, pour obtenir de bon devis dans les travaux de toiture, c’est mieux de se renseigner auprès de l’expert pour avoir l’assurance d’effectuer ce travail en toute tranquillité. Donc, ASDP COUVERTURE TOITURE 64 est à votre écoute pour vous donner toutes les informations complètes et les renseignements exacts sur le devis de vos travaux de toiture. Ainsi, il ne reste qu’à vous dans la zone de Araujuzon 64190 et ses environs d’appeler et de garantir à ASDP COUVERTURE TOITURE 64 l’obtention de bon devis pour les travaux de toiture venant de son couvreur.\nVotre façade à Araujuzon 64190 commence à ternir ? Ou a être envahi par les divers parasites végétaux, comme: les mousses, les lichens, champignons ? Se trouvant dans la ville de Araujuzon et disposant de plusieurs années d’expérience dans le domaien, vous pouvez compter sur notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64 pour s’occuper de vos travaux de ravalement de façade. Après l’intervention de notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64, votre façade à Araujuzon sera propre, étanche, résistante, solide, isole bien et aura une bonne résistance contre les diverses intempéries. Ainsi, n’hésitez plus à solliciter les services de ASDP COUVERTURE TOITURE 64 pour prendre en main vos travaux de ravalement de façade à Araujuzon.\nSe trouvant dans la ville de Araujuzon 64190 ; notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64 est reconnue pour réaliser des travaux de qualité à un prix pas cher défiant toutes concurrences. Vous pouvez solliciter ASDP COUVERTURE TOITURE 64 pour s’occuper de l’entretien, de la rénovation, de la réparation ou du traitement de vos éléments de couverture. En tant que professionnels, nous pourrons adapter nos prestations selon votre budget. Vous n’avez pas à vous en faire, les résultats seront de qualité et conformes aux normes. De ce fait, pour bénéficier d’un excellent rapport qualité-prix à Araujuzon 64190, faites appel à ASDP COUVERTURE TOITURE 64.\nASDP COUVERTURE TOITURE 64 un couvreur zingueur à Araujuzon\nVous pouvez solliciter les services de notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64 pour s’occuper de vos travaux de zinguerie dans la ville de Araujuzon 64190. D’ailleurs, c’est même notre spécialité, quel que soit vos besoins : traitement, renforcement, rénovation, réparation, réfection, changement ou autres à Araujuzon ; vous pouvez compter sur notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64 pour les mener à bien. Nos couvreurs zingueurs 64190 sauront remettre en état vos éléments de zinguerie et cela, quels que soient les éléments à travailler : la gouttière, le pourtour de cheminée, la fenêtre de toit et bien d’autres.\nPour s’occuper de la réparation de votre toiture dans la ville de Araujuzon 64190, nous mettons à votre service, nos équipes d’artisans couvreurs 64190, ces derniers pourront vous fournir des travaux de qualité en réparation de toiture et cela quel que soit les problèmes de toiture que vous avez à Araujuzon. Afin de vous fournir des travaux aux normes et en parfait accord avec vos besoins et demandes, sachez que notre entreprise de couverture ASDP COUVERTURE TOITURE 64 et nos artisans couvreurs 64190 se mettent à votre écoute et s’exécutent selon vos besoins.\nASDP COUVERTURE TOITURE 64 est une entreprise spécialisée en travaux de couverture, nous sommes implanté dans la ville de Araujuzon 64190. Étant dotés de plusieurs années d’expérience, nous disposons des connaissances et des qualifications nécessaires pour pouvoir répondre à tous vos besoins et demandes en travaux de couverture. Nous ferons tout notre possible pour vous réaliser des travaux de qualité, conçus selon les règles de l’art et qui pourront durer dans le temps. Ainsi, n’hésitez plus à faire appel à notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64, si vous prévoyez de faire des travaux de couverture à Araujuzon 64190.\nN’hésitez pas à contacter notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64 au plus vite, si votre toit à Araujuzon 64190 montre des problèmes de fuite d’eau ; nous saurons les réparer et trouver l’origine de la fuite. Avant de commencer quoique ce soit nous allons d’abord inspecter votre toiture à Araujuzon ; cela est nécessaire pour que nous puissions déterminer si une simple réparation suffit ou s’il faut effectuer une rénovation partielle ou complète de votre toiture. Rassurez-vous, nous disposons des outillages nécessaires pour remettre en état votre toiture à Araujuzon 64190.\nSi vous êtes décidé à remettre vos travaux de couverture Araujuzon 64190 à notre entreprise ASDP COUVERTURE TOITURE 64, nous vous invitons tout d’abord à nous envoyer une demande de devis. Cela est nécessaire pour que vous puissiez avoir connaissance du budget à prévoir, de la durée des travaux et du coût de notre intervention. Pour ce faire, il vous suffira de remplir le formulaire de demande de devis qui est sur notre site avec vos coordonnées, budget, etc. Cette demande ne vous engage en rien et c’est gratuit. 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En utilisant des produits de qualité et adaptés à chaque type de revêtement toiture, nous pourrons vous fournir une toiture performante, résistante et esthétique dans la ville de Araujuzon 64190.\nRéparation fuite de toiture Araujuzon 64190Traitement de charpente Araujuzon 64190Travaux de zinguerie Araujuzon 64190Réparation de toiture Araujuzon 64190Nettoyage et ravalement de façades Araujuzon 64190Peinture sur tuile Araujuzon 64190Pose et nettoyage de gouttières Araujuzon 64190Nettoyage et démoussage de toiture Araujuzon 64190


PDF Téléchargement Conception de bases de données - aprilashley.org.uk\nConception de bases de données par Ron Plew\nTéléchargez ou lisez le livre Conception de bases de données de Ron Plew au format PDF et EPUB. Ici, vous pouvez télécharger gratuitement tous les livres au format PDF ou Epub. Utilisez le bouton disponible sur cette page pour télécharger ou lire un livre en ligne.\nTitre de livre: Conception de bases de données\nAuteur: Ron Plew\nDate de sortie: July 21, 2001\nÉditeur: PEARSON (France)\nNiveau : développeurs débutants à confirmés\nCe livre donne tous les éléments nécessaires pour concevoir une base de données relationnelle grâce aux modèles ERD (Entity Relationship Diagrams ou diagrammes entités-relations). Les auteurs commencent par aborder les outils d'aide à la conception, AGL, AD ou CASE, avant de proposer deux méthodes de conception d'une base de données (classique et Barker).\nQuelle que soit la méthode choisie, on aborde ensuite en détail les étapes obligatoires d'une bonne conception : l'analyse et la modélisation des besoins, les relations, les jointures, la normalisation, les clés, pour finir par la conception des tables (types de données, propriétés, contraintes, triggers). On étudie pour finir la problématique de la vie d'une base de données : disponibilité, performances, réorganisation, migration.\nUne étude de cas approfondie (gestion d'un grand magasin) permet de mettre en application les techniques exposées. Les exemples sont proposés pour un moteur Oracle, mais le code SQL est aisément portable vers d'autres produits. De nombreuses illustrations (schémas, tableaux), des notes abondantes, des exercices et un résumé en fin de chapitre permettent une utilisation optimale de cet ouvrage rigoureux et complet. --Véronique Spir\nBestseller Livres Mémo Anglais B1-B2 (lycée) Ulysse et l'Odyssée - Texte intégral L'Odyssée Enfance Mémo anglais A2-B1 (collège) Français tome 1 - CRPE 2020 - Epreuve écrite d'admissibilité L' Odyssée Le Banquet L'Odyssée - Texte Abrégé DCG 2 Droit des sociétés et des groupements d'affaires - Manuel - Réforme 19/20: Réforme Expertise comptable 2019-2020 Mathématiques tome 1 - CRPE 2020 - Epreuve écrite d'admissibilité DCG 1 Fondamentaux du droit - Manuel - Réforme 2019/2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 Français tome 2 - CRPE 2020 - Epreuve écrite d'admissibilité J'apprends l'anglais autrement - Niveau débutant: 80 cartes mentales pour apprendre facilement le vocabulaire, la conjugaison et la grammaire anglaise DCG 4 Droit fiscal - Manuel - Réforme 2019/2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 Vocabulaire anglais courant Bled Vocabulaire Anglais DCG 6 Finance d'entreprise - Manuel - Réforme 2019-2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 Mathématiques Tome 2 - CRPE 2020 - Epreuve écrite d'admissibilité DCG 7 Management - Manuel - Réforme 2019-2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 L'usage du monde - Edition prescrite pour l’agrégation de lettres modernes 2017-2018 Concours ATSEM et ASEM - Catégorie C - Tout-en-un - Concours 2019-2020 English pictogrammar Pneumologie : Référentiel pour la préparation de l'ECN Comptabilité approfondie - DCG 10 - Manuel et applications (10) Formulaire Maths ECS 1re et 2e années - 3e édition actualisée Comptabilité - DCG 9 - Manuel et applications (09) L'Odyssée - Prepas scientifiques 2017-2018 - Edition prescrite Culture générale et expression BTS 1ère année éd. 2014 - Cahier d'entrainement et remédiation Médecine physique et de réadaptation: Réussir les ECNi Objectif Concours 2019 ATSEM 90 Fiches 1000 QCM Cardiologie vasculaire DCG 3 Droit social - Manuel - Réforme 2019-2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 A handbook of literary terms - Introduction au vocabulaire littéraire anglais Mathématiques ECS 1re année - 3e édition actualisée Note et rapport - Méthode et exercices - Concours de catégories A et B - L'essentiel en 42 fiches - Note de synthèse, note administrative, propositions opérationnelles - Concours 2018-2019 Hépato-gastro-entérologie - Chirurgie digestive: Réussir les ECNi DCG 9 Comptabilité - Manuel - Réforme 2019-2020 DCG 5 Economie contemporaine - Manuel - Réforme 2019-2020: Réforme Expertise comptable 2019-2020 Economie, sociologie et histoire du monde contemporain Lettres persanes L'Odyssée Concours Rédacteur et Rédacteur principal territorial Catégorie B - Tout-en-un - Externe, interne, 3e voie Admis 2019 Grammaire anglaise au lycée Ophtalmologie Hatier concours - La grammaire sans complexe: Remise à niveau en grammaire pour réussir les concours de la fonction publique La composition au CAPES d'espagnol 2020 - Le tout-en-un - Méthodologie et analyse des 4 oeuvres Concours Contrôleur des douanes - Catégorie B - Tout-en-un - DGDDI - Concours 2020 Je réussis le DEAES - Diplôme d'État Accompagnant Éducatif et Social - 2019-2020: DF 1 à DF 4 + Les 3 spécialités. Le tout-en-un Le songe d'une nuit d'été, Shakespeare - Prépas scientifiques 2018-2019 - édition prescrite


Tout le monde éprouve parfois une perte de mémoire. Mais chez les personnes atteintes d’Alzheimer, une maladie dégénérative progressive du cerveau, de la mémoire et de la pensée devient gravement altérée, selon la Société canadienne d’Alzheimer. Les deux caractéristiques de la maladie comprennent des plaques - des dépôts dans le cerveau qui deviennent toxiques pour les cellules du cerveau à des niveaux excessifs - et enchevêtrements, qui interfèrent avec les processus et les capacités vitales du cerveau. Le rétrécissement du cerveau se produit chez les personnes atteintes d'Alzheimer, affectant le fonctionnement du cerveau.\nLes causes d'Alzheimer La cause de la maladie d'Alzheimer n'est pas connue. La maladie affecte à la fois les femmes et les hommes et est plus fréquente chez les personnes de plus de 65 ans. Dans certains cas, des antécédents familiaux d'Alzheimer peuvent augmenter le risque de développer la maladie.\nSymptômes d'Alzheimer La perte de mémoire et les changements d'humeur, de communication et de comportement sont des symptômes courants. Bien que les gens puissent initialement considérer ces symptômes comme faisant partie du vieillissement normal, seul un médecin peut évaluer et diagnostiquer correctement la maladie d'Alzheimer.\nDiagnostic / tests d'Alzheimer Le diagnostic d’Alzheimer implique d’exclure d’autres causes possibles de vos symptômes. Si vous pensez que vous ou un être cher pouvez être atteint de la maladie, un médecin examinera vos antécédents médicaux et fera un examen physique - pour exclure d'autres causes possibles - et procédera à un examen de l'état mental pour tester la mémoire. Le médecin ordonnera des analyses de sang pour détecter les problèmes pouvant être à l'origine de symptômes, tels que le diabète, et pourra ordonner d'autres tests, notamment des rayons X, et des examens IRM (imagerie par résonance magnétique) ou TEP (tomographie électronique positive), entre autres, pour prendre images du cerveau. Le diagnostic peut être posé par un médecin de famille, mais elle peut également vous référer, vous ou votre proche, à d'autres professionnels de la santé, comme un psychiatre, un neurologue ou un ergothérapeute pour déterminer si vous avez des problèmes de mémoire, de langage et de jugement ou si vous avez d'autres problèmes. maladies, telles que la dépression qui provoquent des symptômes similaires.\nTraitement d'Alzheimer Il n’existe pas encore de remède contre la maladie d’Alzheimer ni de traitement efficace pour stopper la progression de la maladie. Plusieurs médicaments disponibles au Canada peuvent aider à soulager certains des symptômes et à ralentir la perte de mémoire, du langage et des capacités de réflexion. La Société Alzheimer offre des groupes de soutien dans de nombreuses communautés aux personnes à divers stades de la maladie, ainsi qu’à ceux qui font face au diagnostic et aux soins d’un proche atteint de la maladie d’Alzheimer.\nPrévention d'Alzheimer Il n'y a pas de moyen connu pour prévenir la maladie d'Alzheimer, cependant, être physiquement et mentalement actif, ne pas fumer, consommer une alimentation saine avec une consommation modérée d'alcool et contrôler les conditions de santé telles que l'hypertension artérielle et l'hypercholestérolémie peuvent aider à réduire votre risque de développer la maladie.\nPlus d'infos de Stylegent\nConfus au sujet du régime méditerranéen?\nLes procrastinateurs sont-ils perfectionnistes déguisés?\nPlan de repas sain de sept jours de Stylegent\nTrois choses que vous pouvez faire pour devenir un parent plus heureux\nStyle week-end: Salopette et rayures\nRecettes du jour: l'inspiration pour les dernières recettes de brunch de Stylegent


Trophée Vision du Monde Nord Pas-de-Calais par Bérénice — KissKissBankBank\nTrophée Vision du Monde Nord Pas-de-Calais\nAidez-nous pour le Trophée Vision du Monde Nord Pas-de-Calais, au profit de l'ONG Vision du Monde et de son projet d'éducation au Vietnam !\nNous sommes toutes deux étudiantes en deuxième année de BTS communication au lycée André Malraux de Béthune et nous sommes sensibles aux actions humanitaires.\nDans le cadre de notre formation, nous devons réaliser un projet de communication. Celui-ci peut revêtir différentes formes telles que, la création d’une identité visuelle, l’organisation d’un évènement culturel ou sportif, le développement de la communication interne au sein d’une entreprise…\nIl a pour but de finaliser nos études en mettant en œuvre toutes les compétences acquises durant nos deux années de formations.\nNous avons donc pris la décision d’organiser une compétition de golf.\nCette rencontre, le Trophée Vision du Monde Nord Pas de Calais aura lieu le 12 avril 2015 au Golf de Béthune (62) et l’ONG Vision du Monde sera la marraine de cet évènement.\nNous aurons la chance de contribuer au projet solidaire mis en place par Vision du Monde, à savoir le développement de l’éducation à Van Chan, région montagneuse du Nord du Vietnam.\n4 Villages de cette région bénéficient du projet.\nTout le programme Vision du Monde - Vietnam en image :\nComment fonctionnent les programmes de Vision du Monde ?\n" Vision du Monde "\nVision du monde ou World Vision à l’international est la première ONG mondiale de parrainage d’enfants. Cette organisation non gouvernementale a été crée en 1950 par Robert PIERCE.\nLe bureau français de Vision du Monde soutient les enfants et les familles de 13 programmes répartis dans 10 pays. Situé à Paris, le bureau français de Vision du Monde est une association française loi 1901 créée en 2002 et est présidée par Monsieur Jean-Frédéric POURCHOT.\nPremière ONG de parrainage d'enfants au monde (3,9 millions d'enfants parrainés), Vision du Monde préfère transmettre des compétences plutôt que des biens matériels, afin de permettre aux populations bénéficiaires de devenir autonomes. Dans l'aide au développement (1500 programmes dans le monde en 2010), Vision du Monde apporte son expertise dans quatre domaines principaux : accès à l'eau potable, alimentation, éducation et santé.\nL'ONG intervient également en cas d'urgence humanitaire (premier distributeur du Programme alimentaire mondial de l'ONU).\nLe bureau français de Vision du Monde a été crée en 2002 et a pour devise : « Engageons-nous pour donner à chaque enfant la chance de vivre pleinement sa vie ».\nCette association aide les enfants les plus démunis du monde à bien grandir. Grâce notamment au parrainage d'enfants, Vision du monde aide les familles et les communautés à se développer sur le long terme, et à construire un avenir meilleur pour leurs enfants.\nEn 2013 plus de 16000 euros ont été récoltés !\nN'hésitez plus à vous lancer dans l'aventure avec nous ! Nous comptons sur votre soutien quel qu'il soit !\nVous l’aurez compris, sans vous, cette compétition ne pourrait exister. Par votre contribution, quelle qu’elle soit, vous nous permettrez de réaliser notre projet et surtout vous participerez à l’action de « Vision du Monde ».\nLa réalisation du Trophée Vision du Monde Nord Pas-de-Calais ne peut se faire sans votre aide.\nAussi, nous vous proposons de vous associer à ce projet sportif et humanitaire en devenant l’un de KissBanker !\nLes dons qui nous seront offerts, nous permettrons d’assurer le budget de fonctionnement du Trophée Vision du Monde Nord Pas de Calais et de faire de cette journée une réussite !\nLe budget de fonctionnement concerne toute l'organisation matérielle de la compétition telle que l'achat des récompenses pour les différents vainqueurs de la compétition ou encore l'organisation matérielle de la remise des prix.\nSi notre budget est dépassé, l'argent en plus permettra de mettre en place une tombola et tous les dons récoltés lors de cette tombola seront directement reversés à Vision du Monde.\nEn 2013, c'est plus de 16.000 euros qui ont été récoltés !\nUn grand merci et votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition et un autocollant Vision du monde ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, et n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition et un marque page Vision du Monde ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, et n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition et un porte clé du Trophée Vision du Monde Nord Pas-de-Calais ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition et le tee-shirt officiel du Trophée Vision du Monde ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition, un marque page Vision du Monde et le tee-shirt officiel du Trophée Vision du Monde ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, et n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition, un marque page Vision du Monde, un pins Vision du Monde et le trou de votre choix sur le parcours du Golf à votre nom le jour de la compétition. ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, et n'oubliez pas de préciser votre mail)\nUn grand merci par mail personnalisé, votre nom sur le mur des KissBanker le jour de la compétition, un autocollant Vision du Monde, un marque page Vision du Monde, un pins Vision du Monde, le tee-shirt du Trophée Vision du Monde et le trou de votre choix sur le parcours du Golf à votre nom le jour de la compétition. ( + un câlin et un bisous le jour J si vous êtes présents, et n'oubliez pas de préciser votre mail)


Stage audio | Collège Protestant Français – Beyrouth Liban\nLes élèves de 1ères et Terminales inscrits à l’Option Audiovisuel-Cinéma ont participé à un stage intensif de 18 heures en Janvier 2015. Ce stage a permit à nos élèves de réfléchir et de travailler avec Sabine El Chamaa – cinéaste sur “L’image, le Cinéma, la Photographie et l’Art de Conter”.\nQuelques impressions d’élèves qui ont suivi le stage:\n“Le stage avec Sabine El Chamaa, réalisatrice diplômée de l’école de Cinéma USC à Los Angeles et de Goldsmith University à Londres, était une expérience unique. J’ai appris des choses auxquelles je n’aurai jamais pensé auparavant: regarder plus loin que l’image. Je ne savais pas que le hors-cadre était aussi important que l’image elle-même, ou que la bande son d’une image avait le pouvoir de nous faire “voyager” et de créer des histoires.\nJ’ai surtout appris à être toujours ouverte aux différentes directions dans lesquelles notre film pouvait nous prendre et à faire confiance à notre instinct. Ce stage, même s’il était court, dense et rapide, m’a permit d’exploiter ma créativité”\nALINE YATIM – TS1\n“Nous avons pris des photos, mais de façon différente et par des points de vues différents, en prenant compte des lignes, des lumières et des couleurs.\nNous avons aussi fait un exercice intéressant à travers lequel nous écrivions des histoires courtes en partant d’un son ou d’une photo.\nLe stage était très intéressant, nous avons appris une nouvelle manière de faire des films. Le but était de réaliser un “photo-film”: un court métrage composé de photographies et de sons qui forment une histoire.\nTAMARA NAKIB – TL\n“Le stage était une expérience innovatrice. J’ai découvert une forme de film que je ne connaissais pas. J’ai aussi compris qu’une image pouvait non seulement valoir 10.000 mots, mais aussi pouvait-elle raconter 100.000 histoires appartenant à divers univers. J’ai aussi appris des aspects techniques que je pourrais appliquer lors du montage de mes films, et j’ai enrichi mes connaissances de l’histoire du cinéma.”\nTATIANA BOHSALI – TS1\n“J’ai énormément appris tout au long de ce mois révélateur. J’ai pu me concentrer sur les plus petits détails lors de la réalisation d’un film comme par exemple au niveau du son, de la couleur et du cadrage. Mieux encore, regarder un film est devenu beaucoup plus intéressant puisque je réfléchi et critique chaque plan, au niveau du cadrage, du contraste des couleurs et surtout au niveau des sons choisis. J’ai pu aussi découvrir un esprit artistique en chacun de mes camarades: j’ai été surpris par le talent et la créativité des uns et des autres.”\nYOUSSEF ITANI – TES\n“Ce stage m’a appris une nouvelle façon de voir les choses non seulement en Audiovisuel mais aussi dans notre vie quotidienne. Il m’a pousser à penser au-delà des choses que l’on voit. Les exercices d’écriture nous a montré qu’à partir d’une simple idée, chacun pouvait écrire une histoire différente. Le travail sur le son a aussi accentué l’idée précédente.”\nABDALLAH BISSAT – TS2\n“Malgré les longues heures de travail durant les samedis après-midi et les mardis soir, ce stage a été très utile pour moi, vu que ma production finale des TPE a été un “photo-film”.\nJ’ai appris à prendre des photos en pensant aux lignes et aux formes. J’ai commencé à voir le CPF sous un autre angle, un établissement encore plus beau que je ne pensais. On a constaté qu’à partir d’une phrase, plusieurs personnes aboutissent à différentes idées.”\nRANA GHARZUDDINE – 1ère ES\n“Il fallait prendre une seule photo et non pas 12 pour supprimer les mauvaises et garder la meilleure. il fallait savoir quel est le meilleur angle et quel cadrage correspondrai le mieux.\nNous avons aussi exploré le son, c’était mon aspect préféré. Je sens que c’est un élément qui crée l’ambiance.”\nYASMINA SINNO – 1ère ES\n“Ce stage nous a permis de découvrir les details nécessaires pour obtenir une image qui communique au spectateur un message, une idée. Nous sommes désormais capables de créer une histoire à partir de photos et de sons.”\nRAYAN IDRISS – 1ère S1\nLa Vie au Collège | Activités et Projets | 2014-2015 (archives sec.) | Stage audio


Achat terrain à Royan (17200) - Superimmo\nAcheter un terrain à Royan (17200)\n84 000 € 262 €/m²\nTerrain à bâtir 321 m²\nCadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre de Royan, des plages et du port, terrain viabilisé de 321m² – lotissement « Les portes de l’océan » – prêt à construire, larges possibilités de construction. Réf – LV181129.2 Référence : 13599T\n41 760 € 90 €/m²\nTerrain à bâtir 464 m²\nTerrain avec des droits à bâtir à acheter à Saint-Romain-De-Benet Belle opportunité à saisir avec ce terrain autorisant la construction sur le territoire de Saint-Romain-De-Benet se trouvant dans la Charente-Maritime (17). Cette surface vous offre 464 m2 pour créer votre maison familiale. Vous pourrez vous rendre facilement à Saujon qui se trouve à 11 minutes. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, votre conseiller construction Marion PYVETEAU ) est à votre disposition. L'achat de ce terrain pour construire votre logement pourra peut-être faire l'objet d'une aide financière (prêt PTZ). Référence : MP1009833 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :\n160 000 € 320 €/m²\nVAUX SUR MER terrain d exeption d une surface de 500 M2 viabilisé et piscinable situé au fond d une impasse a 700 Metres du centre de vaux et a 1km de PONTAILLAC offrant la possibilité d une très belle maison MCA. Etude gratuite de votre projet en contactant Christine VALLADE au. Référence : CV1034561\n165 000 € 375 €/m²\nTerrain à bâtir 440 m²\nROYAN magnifique terrain de centre ville d une surface de 410 M2 situé a 300 metres des commerces et 1,5 km de la plage au prix de 165 000 euros dans un agréable quartier résidentiel . Terrain piscinable et clos sur les 4 cotes avec exposition plein sud sur l arrière a venir découvrir. Contacter Christine VALLADE au Référence : CV1049204\nCIMM IMMOBILIER VAUX SUR MER\n420 000 € 491 €/m²\nTerrain à batir emplacement commercial N°1 pour 860 m2 environ. Zone commerciale à proximité. Situation avec impact visuel de premier ordre. Local commercial ou artisannal plus bureaux à envisager. Honoraires charge vendeur CIMM IMMOBILIER VAUX SUR MER - Letellier Nicolas - - Plus d'informations sur (réf. 17004143)\nParcelle constructible sur sa globalité. La parcelle est entièrement viabilisé, Eau, EDF, Télécom, Gaz et assainissement. Surface : 715 m² Chemin d'accès en copropriété neuf avec un revêtement tri-couche. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur\n135 600 € 249 €/m²\nBeau terrain de ville emplacement à l abri des regards tout en étant en ville 6 mn en voiture du centre ville 491 m2 Dominique Clément Tel Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CLEMENT DOMINIQUE - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro096 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.12% 135600 € avec honoraires agence TTC - 129000 € hors honoraires\n128 850 € 299 €/m²\nBelle parcelle de terrain en ville à environ 6 mn du centre ville de Royan .431 m 2 , pour tout renseignement Dominique Clément Tel Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CLEMENT DOMINIQUE - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro096 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.18% 128850 € avec honoraires agence TTC - 122500 € hors honoraires\n204 640 € 287 €/m²\nTerrain à bâtir 713 m²\nTerrain très rare. Plus de 700 m² sur Royan, proche de la zone de Val Lumière, ce terrain éloigné de la rue offre la proximité du centre commercial et la tranquillité. Parfaitement plat et déja viabilisé ça large façade permet différents aménagement de projet. Référence : 15442T\n174 900 € 396 €/m²\nROYAN, 900 m centre ville, 1500 m plage, emplacement rare pour ce terrain clos en bordure de rue. Viabilités à prévoir. Hors lotissement. Emprise au sol de 35 %. Projet de construction adapté au terrain disponible sur simple demande. 174900 euros (165000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.\nAffinez votre recherche de terrains à l'achat à Royan


(5/5) Crowdfunding immobilier (Dividom, Homunity) : vos avis sur le crowd funding immobilier ?\n#101 22/11/2017 21h30\nSi la banque demande au promoteur d’apporter une partie des fonds, sur ses fonds propres, ce n’est par par hasard, cela fait partie de critères permettant de sécuriser la démarche d’investissement.\nC’est tout à fait vrai, et vertueux d’ailleurs.\nSi le promoteur se tourne vers vous pour emprunter cet apport afin de pouvoir emprunter auprès de banques, on risque de se trouver au final avec des opérateurs ne mettant pas un euro dans des opérations où ils n’ont plus rien à perdre et prendront en conséquence plus de risques…\nVous avez raison de dire qu’il y a un risque, et il est rémunéré à 10%. Mais une fois qu’on a dit ça, il me semble que la raison d’être de ce forum est d’aller au delà de la simple constatation. Or pour moi il est incorrect de dire que le promoteur n’a plus rien à perdre. Nous sommes nous-même promoteurs, et le jour où nous mettons en défaut une banque, je pense que ni cette banque, ni peut-être même une autre banque, ne nous refinancera sur un autre projet. Le même raisonnement peut-être tenu pour les investisseurs en crowdfunding. Et ceci veut dire la mort de ma société, puisque je ne peux plus faire de projets. Et ceci est un gros risque.\nPour Lymo, vous prenez "environ 30%" d’après la FAQ, est ce que c’est un chiffre exact et contractuel ?\nEt même si ça "aligne vos intérêts", il n’empêche que vous ne prenez AUCUNE responsabilité en cas de défaut ou de faillite.\n- Pour les 30%, je vous invite à lire cet article de blog (et ses commentaires) : Blog Lymo ? Crowdfunding immobilier : plutôt "fin" ou "tech" ?\nNon que je veuille faire de la pub pour le blog, mais le sujet y est déjà développé. Avec plaisir pour aller plus loin si nécessaire.\n- Pour les "AUCUNE responsabilité", je suis très loin de partager votre avis (cf. ma réponse ci-dessus).\n#102 22/11/2017 22h22\nPour ma part, j’investis pour l’instant 1000 eur par projet.\nJ’ai en ce moment 14 projet en parallèle à chacun 10%.\nCa permet de réduire le risque.\nJ’essaie de faire un projet par mois de sorte qu’au bout de 24 mois, j’ai des petits revenus récurrents.\nDe plus, n’étant pas résident fiscal français, je n’ai pas de csg à payer.\nJe suis principalement investi sur LYMO et Wiseed.\nJe commence à regarder d’autres sites pour diversifier et aussi accéder à d’autres projets car sur wiseed et LYMO, les projets sont rares.\n#103 23/11/2017 14h29\nPour rebondir sur les commentaires précédents, les sociétés telles que Anaxago/Wiseed ne prennent pas beaucoup de risque, certes, mais comme les FCPI qui gèrent les fonds collectés ISF ou les sociétés de gestion des SCPI.\nCependant je constate qu’à titre personnel, des efforts sont faits pour recouvrir tout ou partie des mes investissements lors des "mauvaises surprises".\nPour information, il m’a été indiqué au téléphone que sur les 4 programmes concernés, la probabilité pour récupérer au moins le capital était élevée.\nAnaxago a repris 2 chantiers en direct et pense rembourser le capital de l’ensemble des programmes grâce à la marge générée.\nPar ailleurs, l’ordonnance validant l’offre transactionnelle avec le groupe TERLAT dans le cadre de l’offre de reprise qui faisait l’objet d’un recours par un créancier nantis de Terlat Finance va vraisemblablement être validée la semaine prochaine.\nJe suis en pause sur ce genre d’investissement jusqu’à l’application de la flat tax.\nDernière modification par maxlille (23/11/2017 14h30)\n#104 23/11/2017 15h47\nAttendons de voir ce que donne concrètement "probabilité pour récupérer au moins le capital était élevée".\nQuand une société fait faillite, il y a deux types de créanciers : les créanciers privilégiés ( salariés, impôts, cotisations sociales … ) et ensuite il y a les créanciers chirographaires comme les fournisseurs, les créanciers … donc souvent il ne leur reste plus rien à partager.\n#105 24/01/2018 01h10\nAnaxago endosse le rôle de promoteur immobilier et annonce le rachat de deux programmes immobiliers Terlat. Anaxago a conclu un protocole liant tous les investisseurs de sa plateforme pour les quatre programmes immobiliers qui impliquaient le groupe Terlat afin de proposer un plan de reprise commun. Ils ont ainsi pour objectif de rembourser d’ici douze mois les 1.750 million d’euros de quelques 200 investisseurs.\nDernière modification par HelloC (24/01/2018 12h36)\nPour une question sur le crowdfunding immobilier ou pour un parrainage.\n#106 27/01/2018 20h51\nje suis parti pour ma part sur un projet récent de Upstone qui me parait tenir la route. petit montant en ce qui me concerne (2ke) pour un rendement attendu de 12% annuel…\nje pratique l’investissement participatif via mon activité professionnelle ou l’état Francais nous force à le développer (projets d’NRJ renouvelable) et pour l’instant toutes nos expériences ont été positives (à des taux moindres il faut le dire);\nquant au projet immobilier en question : création d’un bien a destination professionnelle sur Paris ou les biens explosent à la hausse depuis l’annonce du brexit (c’est un fait que nous vivons avec ma boite, pas une rumeur du pmu du coin).\nj’ai tout de même la même interrogation que d’autres sur le forum sur ce vecteur : il est facile de comprendre la motivation des développeurs qui font un magnifique effet de levier…d’ou l’obligation de vraiment regarder et étudier chaque cas.\nDe la à investir bcp dans ce domaine…\nPar contre communication efficace de la plateforme. très professionnelle et accessible…pour l’instant.\nDernière modification par Asmfan13 (27/01/2018 20h53)\n#107 24/08/2018 16h17\nConcernant le crowdfunding immobilier, je plussoie les remarques de Bernard2k. J’ai même l’impression que c’est l’un des rares terrains encore vierges pour arnaqueurs ou gens indélicats qui voudraient partir avec la caisse sans laisser d’adresse…\nBien que débutant en investissement, voici les points d’achoppement que j’avais remarqué lorsque je m’étais intéressé à ces plate-formes :\n1/ Le ticket d’entrée est élevé (1000€ minimum, voire 2000€), mais avec des rendements alléchants, genre 10% ou plus.\n2/ Le coupon est annuel, et l’obligation in fine.\n3/ Les montants prêtés sont utilisés en substitution des fonds propres des promoteurs.\nLe point 3 anhile les précautions d’usage prises par les banques pour limiter les risques. Donc les fonds propres peuvent être recyclés plus rapidement, permettant de multiplier les projets en parallèle, et donc les expositions aux risques inhérents à ce genre de projets.\nDu point de vue d’un arnaqueur, ou de quelqu’un financièrement au bout du rouleau, cela signifie que la mise initiale pour obtenir des levées de fond importantes peut devenir très faible.\nLe point 2 garantit qu’il faudra un an avant que l’on ne s’aperçoive qu’un projet a mal tourné, voire plus si le délai prévu était supérieur à cette durée. De quoi rembourser la banque et les créanciers trop gros pour être roulés, et d’offrir suffisamment de temps pour disparaître dans la nature au cas où.\nLe point 1 signifie que même si l’on peut déduire ses pertes, il faut investir 1000€ dans un minimum de 10 projets à 10% pour au pire avoir une année blanche, et ceci en espérant pouvoir correctement faire valoir sa perte auprès de l’administration fiscale. Soit une exposition minimale de 10 000 € de base, rien que pour commencer.\nCe point entre directement en résonnance avec le point 3, et explique comment refourguer ces obligations : aux gens qui chercheront à se diversifier, et seront donc enclins à investir plus que de raison dans tout ce qui passera à proximité.\nPersonnellement, je trouve donc que c’est beaucoup trop risqué. Je ne recommande donc à personne l’usage de ces plateformes, à moins de faire partie d’un cercle d’initiés. A titre personnel, j’y ai renoncé pour le moment.\nJe me contente seulement de placer quelques centaines d’euros sur les projets immobiliers qui me plaisent sur Lendopolis, car d’une part le ticket d’entrée est beaucoup plus bas (50 €), et d’autre part les coupons sont mensuels. Il y a donc, à mon avis, moins de risque, ou du moins les problèmes pourront être détectés plus précocement. Mais j’aimerais avoir les avis d’autres forumeurs sur ce point en particulier.\nEst-ce la bonne manière de raisonner, ou bien ai-je tout faux ?\nEn revanche, le cas de dividom m’apparaît plus nuancé, avec des points positifs et des points négatifs.\n1/ Un de leur but avoué est de fédérer tout un réseau de professionnels intervenant dans les projets immobiliers : agents immobiliers, notaires, etc… D’après ma référence, Robert Kiyosaki, c’est une très bonne chose, et est même indispensable pour progresser.\nEn tant qu’investisseur débutant, c’est une idée attrayante. Je n’ai aucun réseau, mais je peux en louer un. Pourquoi pas ? Pour un investisseur isolé achetant un bien en propre, cela peut se justifier.\n2/ Par contre, l’offre d’investissement à plusieurs en SCI me laisse un peu plus perplexe. Se retrouver embarqué dans une SCI avec de parfaits inconnus, et accepter des responsabilités illimitées sur ses propres deniers, cela laisse rêveur. Personnellement, je passe mon tour.\nEt également, la société de gestion des SCI semble imposée, voire peut-être inscrite en dur dans les statuts (à vérifier). Il me semble que ce problème avait été évoqué pour les SCPI. Donc peut-être moins de frais, mais pas moins de contraintes.\n3/ Enfin, la multiplication des participations dans des SCI permet effectivement de se diversifier pour un même montant total investi. Mais je ne sais pas si cette diversification est réellement de la bonne diversification :\na/ Beaucoup de biens semblent être situés dans les régions Nord-Pas de Calais et Picardie, la diversification géographique me semble donc limité, de l’ordre d’une SCPI régionale.\nb/ Chaque SCI doit avoir son assemblée générale. Il faut donc multiplier les déplacements, ou bien arriver à cadencer les réunions dans un seul lieu. Je ne pense pas que cela soit si simple que cela à organiser.\nc/ Effectivement, répartir du capital ici et là peut donner l’impression de diversification, mais, par rapport à une (grosse) SCPI (1000 associés, 100 biens) :\n- Il est extrêmement difficile d’avoir le nombre de biens correspondant, quand le ratio est d’une SCI par bien.\n- Avec la SCPI, chaque associé est responsable des problèmes sur un immeuble au 1/1000 des montants engagés. Avec une SCI à 10 associés, chaque associé est responsable des problèmes sur un immeuble au 1/10 des montants engagés.\nJe ne vois pas pourquoi le risque par immeuble diminuerait dans le cas de la SCI par rapport à celui de la SCPI. J’en déduis donc que l’associé est 100 fois plus exposé dans le cas de la SCI que dans celui de la SCPI.\nMaintenant, si l’investissement se fait via le site uniquement entre des personnes se connaissant, et dans un but clairement défini au préalable de revente des parts de certains associés à d’autres, pourquoi pas ? Mais je doute que ce cas de figure se rencontre si facilement que ça.\nLà encore, les retours d’investisseurs expérimentés seront les bienvenus. Ai-je raison, ou bien me suis-je trompé sur toute la ligne ?\n#108 10/06/2019 00h05\n…mais avec des rendements alléchants, genre 10% ou plus\nPersonnellement, je trouve donc que c’est beaucoup trop risqué\nJe penses que tout est dit, oui c’est risqué, et le risque est payé 10%.\nTrouverez-vous un rendement sans risque de 10% ailleurs ?\n#109 16/06/2019 06h51\nj’ai écrit un article relativement long et détaillé sur Homunity et le crowdfunding.\nJe trouve que l’intérêt pourrait venir d’une faible corrélation des revenus avec la bourse. Si l’on part du principe que la performance nette de défaut dépend du nombre de défaut de ces entreprises on peut s’appuyer quelques chiffres de l’INSEE\nC’est vraie que les défauts en crowdfunding immobilier ont été très faible jusqu’à maintenant, mais si on regarde sur le long terme les défauts en immobilier ont été deux fois plus importants dans les années 90.\nMais comme dit dans cette file, le niveau de diversification doit être élevé à la fois sur le nombre de projets et le nombre de plateformes.\n#110 06/07/2019 18h48\nJ’ai reçu hier un mail d’info de la plateforme où j’ai investi sur 4 projets (dont 3 remboursés et un en cours). Je n’ai pas encore creusé pour savoir si c’est une bonne nouvelle ou pas, ni cherché foncière Atland…. Donc je livre l’info brute pour l’instant\nFundimmo a écrit :\nFUNDIMMO ANNONCE LA CESSION MAJORITAIRE DE SON CAPITAL A FONCIERE ATLAND\nPour en savoir plus, vous pouvez consulter notre communiqué de presse dédié à ce sujet.\nVous pouvez également consulter le site de Foncière ATLAND.\nFoncière Atland annonce l’acquisition de Fundimmo,\n(Boursier.com) - Foncière Atland, filiale cotée d’ATLAND, opérateur global de\nl’immobilier (promotion, investissement et gestion de fonds), annonce\nl’acquisition de 60% du capital de Fundimmo, une des premières plateformes\nfrançaises de crowdfunding exclusivement dédiée à l’investissement immobilier.\nLes dirigeants fondateurs conservent une participation au capital ainsi que la\ndirection opérationnelle de Fundimmo.\n"Cette acquisition, qui s’inscrit dans le prolongement de l’acquisition et de\nl’intégration de VOISIN (société de gestion de SCPI et d’OPCI), nous permet de\ndiversifier et d’élargir notre offre de produits d’investissements immobiliers\npour nos clients. En s’appuyant sur l’expertise reconnue des équipes de\nFundimmo, ATLAND se dote d’un nouveau relai de croissance sur un marché en fort\ndéveloppement dans un contexte règlementaire très favorable confirmé récemment\npar la loi Pacte 2019" indique Georges Rocchietta, Président-fondateur du\n"Fundimmo est une des seules plateformes françaises de crowdfunding 100%\nimmobilier présente dans le financement résidentiel et tertiaire et disposant\nd’un agrément AMF pour l’investissement locatif dédiée à l’immobilier\nd’entreprise. Les synergies avec ATLAND sont nombreuses, notamment dans la\nconnaissance du marché de la promotion immobilière et de l’investissement, et\nelles doivent permettre d’accélérer le développement de Fundimmo" précise-t-il.\n"L’acquisition de Fundimmo par Foncière ATLAND est une véritable\nreconnaissance du professionnalisme de notre travail et cet accord marque une\nétape décisive dans le développement de la plateforme. Fundimmo va poursuivre\net accélérer sa politique de financement de promoteurs de qualité, en\nl’élargissant à de grands operateurs sur l’ensemble du territoire ", indique,\nde son coté, Stéphane Bombon, Président de Fundimmo. " En rejoignant le Groupe\nATLAND, Fundimmo va diversifier son offre et disposera d’une présence\ncommerciale renforcée sur toute la France. Nos clients investisseurs vont\nprofiter de la dynamique des marchés hexagonaux les plus prometteurs", ajoute\nJérémie Benmoussa, Directeur Général de Fundimmo.\nAvec 45 millions d’euros collectés depuis sa création pour financer 86\nprojets, Fundimmo fait partie des acteurs majeurs du marché du crowdfunding\nimmobilier en France. Fundimmo, qui a enregistré une croissance de 50% de sa\ncollecte au 1er semestre 2019, présente une répartition équilibrée entre les\nopérations de logements et tertiaires. Fundimmo a obtenu en 2018 l’agrément de\nl’AMF (agrément de Conseiller en Investissement Participatif - CIP) pour\nproposer une offre de crowdfunding immobilier en investissement locatif dédiée\nà l’immobilier d’entreprise.\n[+1] #111 18/07/2019 12h09\nJe dispose de multiples investissements en crowdfunding immobilier (répartis sur différents projets, sur différentes plateformes, à des taux comprix entre 8,5 et 10 % max).\nCela représente actuellement 12 % de mon portefeuille global (un peu plus que ma cible qui est de 10 % qui devrait être atteinte d’ici la fin de l’année avec les remboursements de certains projets).\nMais j’envisage le mois prochain de publier mon portefeuille global et je me demande où ranger ce type d’investissement :\n- Dans le portefeuille immobilier ?\n- Dans le portefeuille financier ?\nVos avis m’intéressent, merci.\nDernière modification par Franck059 (18/07/2019 12h21)\n#112 29/09/2019 10h33\nJe me permets de signaler que la plateforme Clubfunding procède de manière assez particulière pour les remboursements.\nLes intérêts sont remboursés mensuellement et versés directement sur mon compte. Et non pas in fine.\nAu début, je pensais que cette façon de faire était exceptionnelle mais non c’est le cas pour tous mes investissements (j’en ai cinq sur cette plateforme).\nJe trouve que cela diminue le risque de défaut total (pas de remboursement du capital ni des intérêts).\nPar ailleurs, pour chaque nouvel investissement, Clubfunding fournit non pas une évaluation mais plusieurs notes disposées sur un graphique en radar selon 8 critères.\nDe même chaque souscrition faite par signature électronique n’oblige pas à effectuer un paiement par virement. C’est un prélèvement qui est effetué par la plateforme sur mon compte courant. C’est plus rapide.\n#113 29/09/2019 12h32\nJ’utilise beaucoup Clubfunding mais j’avoue ne pas faire attention à leur scoring. J’utilise plutôt ma propre grille d’analyse (durée, garanties, degré de commercialisation, expérience du promoteur, zone géographique et surtout je ne finance jamais les holdings)\nL’investissement est comme vous le soulignez très facile à réaliser.\nEn revanche je m’inquiète du glissement vers le financement d’activité de marchand de biens de la plateforme. Je suis bien plus à l’aise sur le financement de promotion.\n#114 30/09/2019 13h01\nJ’ai commencé à investir un peu sur Clubfunding.\n1. Le ratio bénéfice / risque me paraît surprenant : 0% de défaut sur 5 ans et 10% d’intérêts annuels moyens. Comment cela est-il possible et tenable ? En fait, où est le loup ?\n2. J’ai privilégié les marchands de bien financés à 100% par la plateforme avec hypothèque de 1er rang et/ou PPD vs. les promotions immobilières principalement financées par les banques avec un complément Clubfunding. De cette façon, il me semble que le risque de perte en capital est moins élevé car Clubfunding est le seul créancier vs. le second cas où on passe après les banques. Cela vous semble-t-il correct ?\n3. Spot, vous semblez vous méfier davantage des Marchands de bien vs. Promotions. Pourriez-vous indiquer pourquoi ? En effet, cela ne va pas dans le sens de mon point 2., et je pense que quelque chose doit m’échapper.\nDernière modification par Optimum (30/09/2019 14h38)\n#115 08/12/2019 13h16\nAprès plusieurs lectures sur le crowdfunding immobilier, je vais commencer à constituer plusieurs lignes sur ce type d’investissement pour arriver à 5-10% de mon patrimoine.\nEn effet, j’y vois plusieurs intérêts :\n- le couple rendement / risque est pour le moment très favorable avec un rendement moyen autour de 9-10% et un taux de défaut constaté en France depuis le début de ce type d’investissement < 1%\n- la fiscalité avec l’application de la flat tax à 30% (mon TMI étant entre 30 et 40% en fonction des années, l’impact fiscal sur le rendement net n’est pas négligeable)\n- l’exposition à l’immobilier qui est actuellement proche de 0 dans mon patrimoine.\n- Les frais (plateforme, etc.) sont déjà inclus dans le rendement proposé (contrairement aux SCPI avec frais de notaire, dossiers, etc.)\nL’objectif est de monter à 15%-20% d’immobilier dans mon patrimoine sans effet de levier direct avec une moitié SIIC et l’autre moitié de crowdfunding. L’avantage de ce découpage est double : 1 - exposition immobilier de commerce pour les SIIC et résidentiel pour le crowdfunding et 2 - SIIC investissement dans le capital ; crowdfunding investissement via des obligations de courtes échéances.\nMonter à 5-10% de mon patrimoine en crowdfunding représente entre 30K€ et 60K€. L’idée est donc de constituer des lignes de 3K€-4K€ pour arriver progressivement à minimum 10 lignes d’investissements. Ce nombre de ligne me semble être un minium pour limiter le risque qui pourrait être très concentré.\nLes intermédiaires que j’ai pré-sélectionnés sont Upstone (j’ai eu l’occasion de rencontrer le fondateur -> super connaisseur) et Lymo qui semble bien spécialisé. A voir si j’ai besoin d’en prendre un troisième.\nLes risques / inconvénients identifiés :\n- avec l’engouement suscité par ce type de placement, j’ai l’impression que la difficulté pour les plateformes est plus de trouver de bons projets que les investisseurs (j’ai participé à un premier projet, 1,5M€ ont été collectés en quelques minutes ! Impressionnant !). Appâté par le gain, il y a donc un fort risque de voir baisser le niveau de qualité des projets (pour plus de volume) et ainsi augmenter significativement le taux de défaut ?\n- corrélation avec le marché immobilier en cas de basse / crise brutale (qui pourrait compromettre la commercialisation des démarrages de projets)\n- process de prise de participation crowdfunding assez contraignante (attendre l’arrivée des nouveaux projets, connexions à une heure d’ouverture bien précise, faire rouler ses investissements, etc.)\nEn fonction de l’expérience accumulée, je pourrai affiner l’allocation cible (entre 5% et 10%),\nAu plaisir de lire vos éventuels commentaires / remarques.\n[+2] #116 08/12/2019 13h35\nIl ne me semble pas que chez Wiseed et Anaxago, les frais à la charge du souscripteur ne sont pas inclus dans le rendement proposé.\nC’est 0,9 % chez Wiseed et entre 0,50 et 2% chez Anaxago selon le projet (info à aller chercher dans la documentaion fournie).\nRaison pour laquelle je ne conseille plus ces pateformes.\nSur bien d’autres, les frais sont à la charge du promoteur.\nEvitez des lignes de 3 ou 4 k€ et optez plutôt pour des montants de 1k€. C’est un investissement risqué donc diversifiez les plateformes et les projets. Il vaut mieux 4 projets à 1 k€ qu’un seul à 4k€.\nLymo propose des projest de qualité… quand il en propose ! Ca tourne peu je trouve sur cette plateforme.\nJe ne connais pas l’autre que vous mentionnez.\nMais si vous voulez des projets proposés régulièrement (un par semaine), je vous recommande Homunity et Clubfunding.\nClubfunding a la particularité de rembourser les intérêts mensuellement et directement sur le compte courant.\nKoregraf poropose des projets de grande qualité, de standing je dirais mais le prix d’entrée minimum est de 2000 €\nBonne idée effectivement d’ouvrir une poche immobilière partagée entre SIIC et Crowdfunding mais je verrais plutôt une allocation 75 % SIIC - 25 % Crowdfunding car le crowdfunding est tout de même plus risqué.\nDernière modification par Franck059 (08/12/2019 13h36)\n[+1] #117 08/12/2019 14h20\nJe vous rejoins partiellement dans votre approche et j’adopte également des principes prudents :\n- 5 % du patrimoine maximum (et peut-être 10% quand j’aurai assez de recul sur le bon déroulement des remboursements) ;\n- diversité du type de projet (crowlending PME et agricole, projets liés aux énergies renouvelables, crowdequity (entrée au capital de PME), immobilier locatif , promotion immobilière de type marchand de bien)\n- diversité des plateformes :\nWiseed : Deux projets en crowdequity dans le domaine de l’environnement\nAnaxago : Un projet en crowdequity dans le domaine des prothèses médicales et un projet d’immobilier locatif.\nRaizers : un projet de promotion immobilière\nLendosphère : quatre projets dans le domaine des énergies renouvelable (solaire, éolienne, biomasse)\nOctober : deux projets en crowdlending dans les domaines de la manufacture textile et en parapharmacie\nAgrilend : quatre projets pour soutenir des projets dans des microstructures agricoles.\nSur les quatre premières plateformes, j’investis par tranche de 2 Ke. Pour le Crowdlending que je trouve plus risqué : par tranche de 500e (October) ou 200e (Agrilend).\nN’étant investi que progressivement depuis 6 mois, je ne peux pas vous faire un retour de satisfaction ou non.\nLe principal intérêt que je trouve au crowdfunding est le sentiment de participer à des projets concrets.\nLa principale faiblesse, déjà longuement évoquée sur ce site, est le risque de défaut que je pourrai rencontrer sur un ou plusieurs projets. Le fait d’investir des sommes pas trop élevées et dont je sais ne pas avoir besoin suffit à me convaincre dans ma démarche.\nJ’ai une forte sensibilité pour les projets environnementaux, surtout liés aux énergies renouvelables, ce sont des projets à 5% de rendement, avec un fort potentiel de déploiement.\nEn ce qui concerne les projets immobiliers, j’ai par contre du mal à trouver des projets qui puisse m’intéresser : les programmes de promotion immobilière ne me stimule pas (je n’ai pas l’âme d’un bétonneur) et les projets de type marchands de bien n’apporte généralement aucune (ou peu de) plus value aux bâtis existants. Pour ce dernier cas, je ne me suis positionné que sur un seul projet.\nJ’aurais aimé contribuer aux projets de rénovation immobilière (énergétique notamment) de bâtiment ancien mais je ne trouve pas d’appel de fonds en crowdfunding pour ce type de biens.\nJ’aurais aussi aimé trouver des projets de crowdproperty locatif mais là également à part Dividom (qui ne propose pas de marché secondaire donc aucun moyen de ressortir une fois rentré dans la SCI), je n’ai trouvé qu’un projet sur Anaxago (sur lequel je suis positionné) qui propose du locatif sur 3 ou 4 ans avec projet de revente à cette échéance.\nFinalement, concernant ces 2 derniers souhaits, plutôt que d’investir en crowdfunding, je me suis rabattu sur la SCPI Kyaneos qui possède un positionnement original (achat et rénovation d’immeuble et mise en location résidentielle).\nEn conclusion, je vais poursuivre mon investissement en 2020 mais en respectant l’application stricte des 3 principes exposés au premier paragraphe.\nDernière modification par Kernaou (08/12/2019 18h36)\n#118 12/12/2019 15h36\nAyant commencé à investir régulièrement sur une plateforme de crowdfunding principalement à orientation projets immobiliers, je constate que:\n- Il est chronophage d’analyser les projets en amont\n- Il est aléatoire et parfois difficile d’investir sur les projets retenus : bien souvent les projets sont financés en quelques heures voire minutes\n- Il faut disposer d’un patrimoine global conséquent pour diluer les risques, à coups de tickets d’investissement minimum assez élevés (1000 euros sur la plateforme que j’utilise)\nJe me suis donc posé la question de la possibilité d’investir dans un ’panier’ de projets, un peu à la manière de SCPI ou de fonds d’actions.\nCeci aurait l’avantage de :\n- Réduire le temps consacré à l’analyse des projets\n- Minimiser les aléas et le temps passé relatifs aux souscriptions en ligne\nJ’ai cherché et je n’ai pas trouvé l’existence d’un tel concept.\nSavez-vous si cela existe ? Et si non, à votre avis pourquoi cela n’est pas développé par les plateformes ?\nDernière modification par Optimum (12/12/2019 16h26)\n[+1] #119 12/12/2019 16h37\nBonjour Optimum, et tous les IH\nA défaut d’un panier " d’investissements", la plateforme Wiseed a créé un "club premium" qui apporte des avantages (priorité, voire projets réservés, etc…) aux membres actifs.\nWiSEED | Programme Premium, les avantages exclusifs\nA voir si vos autres plateformes offrent des avantages aux membres actifs ? (Tout en bas de la page d’accueil : les différentes rubriques du site)\nPour info, rien pour Fundimmo, Lymo, weximmo, Anaxago, pour mes rapides recherches…\nBonne journée/soirée à toutes et tous\n[+1] #120 12/12/2019 16h49\nIl y a quelques mois, Anaxago a lancé un FCPR crowdlending immobilier, ayant vocation a être investi sur une 30aine de projets de mémoire (en dette et peut-être aussi en equity, je ne sais plus exactement). Le ticket minimum était de €10k mais avec à la clé une diversification plus importante qu’investir individuellement sur des projets à €1k. Après il y avait des frais en plus, je ne sais pas comment ils se comparent avec les frais "classiques" d’un investissement crowdlending.\nJe ne sais pas en revanche où en est la souscription de ce fond et si elle est toujours ouverte.\n#121 13/12/2019 09h06\nMerci Mimizoe1 et Sheeplooser pour vos retours qui montrent qu’il existe donc des ’embryons’ d’initiatives en ce sens.\nJe vais me renseigner auprès de la plateforme que j’utilise afin de savoir s’ils envisagent de développer ce genre de concept et posterai l’éventuelle réponse ici.\n» Crowdfunding immobilier (Dividom, Homunity) : vos avis sur le crowd funding immobilier ?\nDiscussions similaires à "crowdfunding immobilier (dividom, homunity) : vos avis sur le crowd funding immobilier ?"\n6 1 660 02/12/2014 11h22 par Face\n122 32 667 30/06/2020 21h14 par Trahcoh\n8 11 291 19/02/2019 19h04 par Letuche57\n129 27 311 29/08/2017 20h40 par AleaJactaEst\n4 7 292 17/12/2015 06h53 par lauvergnate94\n13 8 778 04/09/2019 15h53 par Range19\n18 7 176 05/03/2013 20h06 par GoodbyLenine


10 Furet Deboucheur Castorama 2021 - Cuisine de Reve\naamiin | November 8, 2021 | Cuisine de rêve | No Comments\nAu cas où vous êtes à la recherche une furet deboucheur castorama équipée pour les deux un tout nouveau home ou voulez rénover un présente cuisine alors il est essentiel de envisager la furet deboucheur castorama totalement différente installation choix et faire attention à tous les alternatives vous avez en ce qui concerne model.\nLes furet deboucheur castorama] sont arrivées jusquà maintenant, et le look, vraiment sentir, prices and performance de a contemporary cuisine équipée pourrait être quelque chose vous besoin et extra. Think back à nos premiers ancêtres qui only avaient un fireplace ouvert, and then regardez autour une cuisine moderne pour voir comment chanceux nous sommes d’avoir tous les luxes. 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Voyage au Soudan du géographe Ibn Batûta (Extrait) - Histoire du Maghreb تاريخ المغرب الكبير\nJe partis de Maroc en compagnie de l'étrier illustre (la personne du sultan, Aboû 'Inân), l'étrier de notre maître (que Dieu le favorise !), et nous arrivâmes à la ville de Salé, puis à celle de Micnâçah 715, l'admirable, la verdoyante, la florissante, celle qui est entourée de tous côtés de vergers, de jardins et de plantations d'oliviers. Ensuite nous entrâmes dans la capitale, Fez (que le Dieu très haut la garde !), où je pris congé de notre maître (que Dieu l'aide !), et je partis pour voya-ger dans le Soûdân, ou pays des nègres. Or j'arrivai à la ville de Sid-jilmâçah 716, une des cités les plus jolies. On y trouve des dattes en grande quantité et fort bonnes. La ville de Basrah lui ressemble sous le rapport de l'abondance des dattes ; mais celles de Segelmessa sont meilleures. Elle en fournit surtout une espèce appelée îrâr 717, qui n'a pas sa pareille dans tout l'univers. Je logeai, à Segelmessa, chez le jurisconsulte Aboû Mohammed Albochry, dont j'avais vu le frère dans la ville de Kandjenfoû, en Chine 718. Que ces deux frères étaient éloignés l'un de l'autre ! Mon hôte me traita de la manière la plus distinguée. J'achetai, dans Segelmessa, des chameaux, auxquels je donnai du fourrage pendant quatre mois.\nAu commencement du mois divin de moharram de l'année 753 de l'hégire 719, je me mis en route avec une compagnie ou caravane dont le chef était Aboû Mohammed Yandécân Almessoûfy (que Dieu ait pitié de lui !). Elle renfermait beaucoup de marchands de Segelmessa et d'autres pays. Après avoir voyagé vingt-cinq jours, nous arrivâmes à Taghâza 720, qui est un bourg sans culture et offrant peu de ressour-ces. Une des choses curieuses que l'on y remarque, c'est que ses mai-sons et sa mosquée sont bâties avec des pierres de sel, ou du sel gemme ; leurs toits sont faits avec des peaux de chameaux. Il n'y a ici aucun arbre ; le terrain n'est que du sable, où se trouve une mine de sel. On creuse dans le sol, et l'on découvre de grandes tables de sel gemme, placées l'une sur l'autre, comme si on les eût taillées et puis déposées par couches sous terre 721. Un chameau ne peut porter ordi-nairement que deux de ces tables ou dalles épaisses de sel.\nTaghâza est habité uniquement par les esclaves des Messoûfites, esclaves qui s'occupent de l'extraction du sel 722 ; ils vivent de dattes qu'on apporte de Dar'al 723 et de Segelmessa, de chairs de chameau et de l'anli 724, sorte de millet importé de la contrée des nègres. Ces derniers arrivent ici de leurs pays et ils en emportent le sel. Une charge de chameau de ce minéral se vend, à Îouâlâten 725, de huit à dix mithkâls, ou dînârs d'or 726 ; à la ville de Mâlli, elle vaut de vingt à trente dinars, et quelquefois même quarante. Les nègres emploient le sel pour monnaie, comme on fait ailleurs de l'or et de l'argent ; ils coupent le sel en morceaux, et trafiquent avec ceux-ci. Malgré le peu d'importance qu'a le bourg de Taghâza, on y fait le commerce d'un très grand nombre de quintaux, ou talents d'or natif, ou de poudre d'or.\nNous passâmes à Taghâza dix jours dans les souffrances et dans la gêne ; car l'eau en est saumâtre, et nul autre endroit n'a autant de mouches que ce bourg. C'est pourtant de Taghâza qu'on emporte la provision d'eau pour pénétrer dans le désert qui vient après ce lieu, et qui est de dix jours de marche, et où l'on ne trouve point d'eau, si ce n'est bien rarement. Nous eûmes néanmoins le bonheur de rencontrer en ce désert beaucoup d'eau, dans des étangs que les pluies y avaient laissés. Un jour, nous aperçûmes un étang entre deux collines de pier-res ou de roche, et dont l'eau était douce et bonne. Nous nous y désal-térâmes et y lavâmes nos hardes. Il y a une grande quantité de truffes dans ce désert 727 ; il y a aussi des poux en grand nombre : c'est au point que les voyageurs sont obligés de porter au cou des fils conte-nant du mercure, qui tue cette vermine.\nDans les commencements de notre marche à travers ce désert, nous avions l'habitude de devancer la caravane ; et lorsque nous trouvions un lieu convenable pour le pâturage, nous y faisions paître nos bêtes de somme. Nous ne cessâmes d'agir ainsi, jusqu'à ce que l'un de nos voyageurs, nommé Ibn Zîry, se fût perdu dans le désert. Depuis ce moment, je n'osai plus ni précéder la caravane ni rester en arrière. Cet Ibn Zîry avait eu une dispute avec le fils de son oncle maternel, le nommé Ibn 'Ady, et ils s'étaient dit réciproquement des injures : c'est pour cela qu'Ibn Zîry s'écarta de la caravane et s'égara. Lorsque celle-ci fit halte, personne ne sut où était Ibn Zîry ; je conseillai à son cou-sin de louer un Messoûfite, qui chercherait ses traces et qui peut-être le rencontrerait. Ibn 'Ady ne le voulut pas ; mais, le lendemain, un Messoûfite consentit, de bon gré, et sans exiger de salaire, à aller à la recherche de l'homme qui manquait. Il reconnut les vestiges de ses pas, qui tantôt suivaient la grande route, et tantôt en sortaient ; cepen-dant, il ne put point retrouver Ibn Zîry lui-même, ni avoir de ses nou-velles. Nous venions de rencontrer une caravane sur notre chemin, laquelle nous apprit que quelques-uns de leurs compagnons s'étaient séparés d'eux. En effet, nous en trouvâmes un mort sous un arbrisseau d'entre les arbres qui croissent dans le sable du désert. Ce voyageur portait ses habits sur lui, tenait un fouet à la main, et l'eau n'était plus qu'à la distance d'un mille 728 lorsqu'il avait succombé.\nNous arrivâmes à Tâçarahlâ 729, lieu de dépôts, ou amas souterrains d'eaux pluviales ; les caravanes descendent dans cet endroit et y de-meurent pendant trois jours. Les voyageurs prennent un peu de repos ; ils raccommodent leurs outres, les remplissent d'eau, et y cousent tout autour des tapis grossiers 730, par crainte des vents ou de l'évapo-ration. C'est de ce lieu que l'on expédie le takchîf 731 ou [le messager de] la découverte.\nC'est là le nom que l'on donne à tout individu des Messoûfah que la caravane paye pour la précéder à Îouâlâten. Il prend les lettres que les voyageurs écrivent à leurs connaissances ou à leurs amis de cette ville, afin qu'ils leur louent des maisons, et qu'ils viennent à leur rencontre avec de l'eau, à la distance de quatre jours de marche. Celui qui n'a pas d'amis à Îouâlâten adresse sa missive à un négociant de cette place connu par sa bienfaisance, lequel ne manque pas de faire pour cette personne comme pour les autres de sa connaissance. Souvent il arrive que le takchîf, ou messager, périt dans ce désert ; alors les habi-tants d'Îouâlâten n'ont aucun avis de la caravane, qui succombe tout entière ou en grande partie. Cette vaste plaine est hantée par beaucoup de démons 732 ; si le messager est seul, ils jouent avec lui, le fascinent, de sorte qu'il s'écarte de son but et meurt. En effet, il n'y a dans ce désert aucun chemin apparent, aucune trace visible ; ce ne sont que des sables que le p399 vent emporte. On voit quelquefois des monta-gnes de sable dans un endroit, et peu après elles sont transportées dans un autre lieu.\nLe guide dans cette plaine déserte est celui qui y est allé et en est revenu plusieurs fois, et qui est doué d'une tête très intelligente. Une des choses étonnantes que j'ai vues, c'est que notre conducteur avait un oeil perdu, le second malade, et, malgré cela, il connaissait le che-min mieux qu'aucun autre mortel. Le messager que nous louâmes dans ce voyage nous coûta cent ducats d'or 733 ; c'était un homme de la peuplade des Messoûfah. Au soir du septième jour après son départ, nous vîmes les feux des gens qui étaient sortis vers nous, et cela nous réjouit extrêmement.\nCette plaine est belle, brillante ; la poitrine s'y dilate, l'âme s'y trouve à l'aise, et les voleurs n'y sont pas à craindre. Elle renferme beaucoup de boeufs sauvages 734, au point que souvent on voit une troupe de ceux-ci s'approcher assez de la caravane pour qu'on puisse les chasser avec les chiens et les flèches. Cependant, leur chair engen-dre la soif chez les gens qui la mangent ; et c'est pour cette raison que bien des personnes s'abstiennent d'en faire usage. Une chose curieuse, c'est que, quand on tue ces animaux, on trouve de l'eau dans leurs ventricules 735. J'ai vu des Messoûfites presser un de ces viscères, et boire l'eau qu'il contenait. Il y a aussi dans ce désert une grande quan-tité de serpents.\n716 Ancienne ville du Sud-Est marocain, située dans l'oasis du Tafilalt ; point de départ des caravanes sahariennes, elle fut construite en 757 et abandonnée au début du XIXe siècle.\n717 Un village appelé Irara existe à proximité du site de Sidjilmasa. Le terme n'est pas autrement connu.\n718 Voir plus haut p. 331.\n719 Le 8 février 1352.\n720 Saline, qu'al-Bakri (1068) situe à vingt étapes de Sidjilmasa. Le site, aban-donné au XVIe siècle, a été fouillé en 1950.\n721 Même description chez al-Bakri. Qazwini (1275) parle d'une muraille cons-truite en blocs de sel autour de la ville.\n722 Tribu berbère du groupe des Sanhadja qui vivaient au XIe siècle au bord du fleuve Sénégal. Ils se sont emparés des salines de Taghaza, mais semblent avoir été dépossédés plus tard : « Les habitants de Taghaza sont des esclaves massufa, une tribu importante des Berbères. Leur travail est d'extraire le sel tout le long de l'année » (QAZWINI, 1275). Ils correspondent probablement à une partie des Touareg actuels.\n723 Apparemment la région du Dra, au sud de l'Atlas, à cheval sur le Maroc et l'Algérie actuels.\n724 Appelé eneli par les Touareg, le petit mil.\n725 Voir plus loin p. 402.\n726 Voir t. I, chap. 1, n. 16.\n727 Mentionnées par al-Bakri : « Les truffes sont si grosses que les lapins en font leurs demeures », et Idrisi (1154) selon lequel leur poids atteint trois livres et plus.\n728 Un mille arabe, c'est-à-dire un peu moins de deux kilomètres.\n729 Le nom lui-même n'est pas identifiable, mais le site proposé, à cause de la présence d'eau, est celui de Bir Ounane, dans la région d'al-Khnachich, à l'extrême nord du Mali actuel. Toutefois, il faut signaler qu ce site, qui devait se situer au milieu des étapes d'Ibn Battûta entre Taghaza et Oualata (Iouala-ten), à dix jours de la première et à douze de la seconde, se trouve en réalité à deux cent cinquante et cinq cents kilomètres respectivement la deuxième par-tie du voyage, à partir de Bir Ounane, devient donc quasi impossible en cara-vane de dromadaires, mais elle a pu se faire avec des chevaux.\n730 Tillis : grand sac doublé en laine et poil dont on se sert ordinairement pour le transport.\n731 Takshif signifie reconnaissance du terrain ; l'éclaireur, lui-même s'appelle kashshaf.\n732 « Les gens donnent pour chose manifeste que dans ledit désert habitent nom-bre d'esprits qui produisent aux voyageurs de grandes et surprenantes illusions pour les faire périr. Et il est vrai que lorsqu'on chevauche de nuit par ce désert, et qu'un des marchands ou autre reste en arrière, et se trouve séparé de ses compagnons pour dormir ou pour autre cause, si la compagnie en marchand disparaît derrière une colline ou montagne, quand il veut aller rejoindre ses compagnons, lors souvent arrive qu'il ouïsse en l'air esprits malins parler en manière que semblent être ses compagnons car souventes fois l'appellent par son nom, et souventes fois, lui faisant croire qu'ils sont ses compagnons, et jamais plus on ne le retrouve, et n'ouït de ses nouvelles car point ne sait com-ment retourner ; et se trouvant sans manger ni boire, aux temps passés sont morts maints voyageurs, et perdus » (Marco POLO). Le désert est différent, mais les démons sont les mêmes.\n733 Ou dinars.\n734 Les addax.\n735 Cette observation, qui correspond a une croyance répandue, ne serait pas conforme à la réalité, et c'est plutôt la panse des dromadaires qui contient de l'eau.\nIbn Battûta Voyages, III. Inde, Extrême-Orient, Espagne & Soudan, traduction de l'arabe de C. Defremery et B.R. Sanguinetti (1858). Introduction et notes de Stéphane Yérasimos, François Maspero, Paris 1982 Collection FM/La Découverte\nحول الفترة الوجيزة لكتابة المقدمة الخلدونية : ملاحظات أولية


HomeBlogJardinageComment planter des bulbes de fleurs ?\nQuand planter vos bulbes ?\nLes bulbes d’Automne (Tulipes, Narcisses…) se plantent à partir de Septembre et jusqu’au 15 Décembre pour les régions les plus tempérées et fleurissent entre Février et Mai. Planter les bulbes avant l’arrivée du grand froid et du gel de la terre.\nLes bulbes de Printemps (Dahlias, Glaïeuls…) doivent être plantés entre Février et Mai et fleurissent entre Mai et Août.\nOù planter vos bulbes ?\nLa plupart des bulbes peuvent être plantés partout dans le jardin, dans les parties ensoleillées, ombragées ou mi- ensoleillées, en bordure, en massif, en pleine terre ou en pot.\nEvitez les zones trop humides où l’eau reste en surface car cela fait pourrir les bulbes de fleurs.\nPas besoin d’un outillage compliqué :\n• Pour les petits bulbes, un transplantoir ou le manche arrondi d’un outil peut suffire.\n• Un plantoir à bulbes suffit pour les autres bulbes\nLa préparation du terrain est très importante\nLes bulbes ont besoin d’un sol léger et bien drainé.\nLabourez le terrain une semaine avant la plantation avec un bon bêchage. Incorporez si besoin un engrais de préférence type organique (compost, humus) pour enrichir le sol. Supprimez les cailloux et les mauvaises herbes.\n1°/ Faites un trou correspondant à 2 ou 3 fois la hauteur du bulbe. Travailler le sol sur environ 20 cm.\n2°/ Etalez vos bulbes sur le sol pour déterminer leur emplacement.\nAjoutez les bulbes dans les trous, la pointe en l’air ! Si vous n’êtes pas sûr, plantez-les de profil.\nAppuyez légèrement en tournant pour que la base et les racines pénètrent bien dans le sol.\n3°/ Recouvrez-les tout en tassant légèrement. Il faut éviter toute poche d’air autour du bulbe qui peut entrainer de la pourriture. Arrosez de temps en temps.\nSi les bulbes ont déjà germé, plantez-les à une profondeur de une ou deux fois leur diamètre au maximum.\n4°/ Une fois terminé, arrosez légèrement.\nAvant les premières gelées, si le temps est sec dans les semaines qui suivent la plantation, arrosez de temps en temps. Arrêtez d’arroser quand il gèle.\nComment planter vos rosiers ?\nLes bulbes d'Automne (Tulipes, Narcisses...) se plantent à partir de Septembre et jusqu'au 15 Décembre pour les régions les plus tempérées et fleurissent entre Février et Mai. Planter les bulbes avant l'arrivée du grand froid et du gel de la terre.\nLes bulbes de Printemps (Dahlias, Glaïeuls...) doivent être plantés entre Février et Mai et fleurissent entre Mai et Août.