La SNCB met en vente son patrimoine immobilier | L'Echo\n11 octobre 2017 Aujourd'hui à 04:00\nLe ministre de la Mobilité et des Transports François Bellot ouvre la cassette immobilière de la SNCB et lève le voile sur ses bijoux insoupçonnés.\nUn véritable pactole en puissance, que certains experts professionnels n’hésitent pas à évaluer à quelque 20 milliards d’euros: le patrimoine immobilier sous-exploité que le ministre des Transports et de la Mobilité veut valoriser pour réduire la dette maison est insoupçonné. Il faut bien sûr trier les morceaux – entendez les actifs utiles au service public et ceux susceptibles d’être revendus avec bénéfice.\nCe patrimoine de la SNCB a tout récemment été transféré au seul pôle SNCB, pour plus de transparence et d’efficacité. Mais c’est en 2005 déjà, quand l’État fédéral a repris la dette de l’entreprise publique que, pour en diminuer un peu l’impact, on a tenté de valoriser sur l’actif ce patrimoine immobilier dormant disséminé dans le bilan des trois entreprises autonomes alors créées: Infrabel (infrastructures), SNCB (offre de trains, etc.) et Holding (personnel, informatique et grandes gares).\nUn patrimoine énorme géré désormais par une seule tête\n"Quelque part, on sait que la difficulté sera, pour tous les actifs qui ne sont et ne seront jamais utiles pour remplir nos missions de service public, de valoriser ceux qui sont grevés par des charges urbanistiques ou environnementales."\nLa SNCB est désormais le plus grand propriétaire foncier belge public. En outre, ses propriétés sont souvent situées dans des zones blanches, constructibles, dans les centres-villes ou à proximité. En tout, elle possède 1.774 bâtiments répertoriés offrant une surface brute de plus de 2 millions de m² et 14.530 parcelles de terrains non bâtis de toute taille totalisant environ 5.800 hectares (58 millions de m²).\nMais ce qui pouvait être vendu et était facile à valoriser l’a déjà été: cela représente environ 15% de l’ensemble du patrimoine immobilier historique. "Quelque part, on sait que la difficulté sera, pour tous les actifs qui ne sont et ne seront jamais utiles pour remplir nos missions de service public, de valoriser ceux qui sont grevés par des charges urbanistiques ou environnementales", pose pragmatiquement François Bellot, le ministre de tutelle.\nQuels projets? Voici quelques exemples\nIl y a beaucoup de possibilités sur Bruxelles. Surtout du côté de la gare du Midi: les détails dans cet article\nA Ottignies, un nouveau quartier de 25 hectares devrait voir le jour: lisez ici nos explications\nA La Louvière, il y a un projet pour la gare du centre. Les détails ici\nLes terrains concernés sont en effet souvent plombés par des problèmes de pollution, qu’il faut pouvoir régler avant d’entreprendre une reconversion de la zone. Dans certains cas, les coûts de dépollution dépassent la valorisation qu’on peut tirer à terme de la revente de ces fonciers.\n"Pour tout le bâti non industriel par contre, on se tourne prioritairement vers les communes où se trouvent les immeubles concernés. À l’autorité locale de choisir si elle veut y loger un office du tourisme, un service communal ou une crèche. Et s’il n’y a aucune marque d’intérêt de l’autorité publique, on se tourne alors vers les acteurs privés", précise le ministre.\nTerrains urbains à bâtir\n"Une bonne partie du patrimoine foncier concerné est en zone constructible."\nEt il insiste: "Une bonne partie du patrimoine foncier historique dont nous disposons est en zone constructible, dans les trois régions. Si nous valorisons ces zones urbaines stratégiques avec les décideurs locaux et les acteurs privés, ce ne sera pas pour faire des parcs sur ces zones constructibles au plan de secteur et situées, pour la plupart, à proximité des gares. On y privilégiera les projets mixtes, sans nuisances sonores. Vu les besoins en termes d’habitat et de mobilité, c’est une nécessité. C’est vrai à Bruxelles, mais aussi à Namur ou à Ottignies. Mais aussi à Blankenberge: au printemps prochain, on y inaugurera un hôtel et un parking couplés à la gare."\nLes résultats de l’audit PwC attendus pour la fin 2017\nPour faire le tri, c’est la société d’audit PwC qui a été chargée, il y a plusieurs mois déjà, de dresser l’inventaire et de faire des propositions permettant une valorisation optimale des actifs immobiliers, en tenant compte de tous les arbitrages et paramètres contraignants (politiques, juridiques, économiques, etc.).\n"Je serai en tout cas attentif à deux choses: à ce qu’on clarifie les méthodes de vente des actifs immobiliers de la SNCB et qu’on donne la priorité à la mobilité dans toutes les décisions prises."\nLes premiers résultats sont déjà sur la table du conseil d’administration de la SNCB; l’analyse détaillée est attendue pour la fin 2017. "Je serai en tout cas attentif à deux choses: à ce qu’on clarifie les méthodes de vente des actifs immobiliers de la SNCB et qu’on donne la priorité à la mobilité dans toutes les décisions prises. Mettre du logement à côté d’une gare tombe aujourd’hui sous le sens. Je suis, sur ces priorités, en totale synergie avec Sophie Dutordoir, le nouveau CEO de la SNCB", assure le ministre.\n"On se tourne prioritairement vers les communes où se trouvent les immeubles concernés."\nD’ici 2020, priorité mise sur trois classes d’actifs\n1. Les responsables ont répertorié 179 bâtiments qu’il est urgent de revendre: leur valeur baisse et ils coûtent en entretien.\n2. Seront également ciblés les "quick-wins", soit les terrains qui peuvent être commercialisés sans investissements substantiels préalables en formalités ou en équipements. Il s’agit de 181 terrains de taille déjà identifiés, qui représentent une superficie totale de 1,2 million de m².\n3. Enfin, on cadrera des promotions immobilières qui réclament du temps et de l’énergie pour dégager une valeur significative. Cela concerne 344 terrains plus petits déjà répertoriés, d’une superficie totale de 685.500 m². "Si on veut se faire une idée de la valeur de ce que nous avons listé, ne prenons même que les 1.500 hectares comptabilisés en zone urbanisable. Avec des charges environnementales à 25 euros le m², pour miser large, on voit ce que cela peut rapporter rien que pour ce qui est directement rentabilisable: à 100 euros le m², cela représente déjà 1,5 milliard d’euros", chiffre le ministre de tutelle. Si le terrain est bien assaini et logé au centre de Bruxelles, le prix peut être multiplié par cinq ou par dix au bas mot.\n4. Reste le solde, les milliers de parcelles difficilement valorisables. Ce rebut et les quelques 4.737 terrains concernés totalisent encore pas moins de 12,8 millions de m². Ils ne seront valorisés qu’après 2020 et ne sont vraiment pas une priorité pour l’instant.


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L'ESCALA - Location Vacances: Appartement Geranis 10, une chambre, rez de chaussée, piscine communautaire, jardin\nAppartement Geranis 10, une chambre, rez de chaussée, piscine communautaire, jardin\nAppartement Geranis 10, une chambre, rez de chaussée, piscine communautaire, jardin.\nL’appartement PJ10 se trouve au rez-de-chaussée du complexe « Els Geranis ». Il s’agit d’un complexe clôturé qui a un jardin très bien entretenu et une piscine qui fait beaucoup de plaisance aux enfants, un endroit vraiment très agréable et familial qui est situé à 650m de la plage de Riells, commerces bars, restaurants – un endroit avec beaucoup d’animation pendant la journée et surtout au soir – et 200m du Port.\nCet appartement dispose d’une chambre avec un grand lit, une salle de bain, et un salon salle à manger et cuisine américaine qui se trouve à deux niveaux (au salon il y a un divan-lit et une TV par câble). Il y a un lave-linge. Du salon on a accès à une belle terrasse qui a un petit patio/jardin privé avec pelouse qui donne au jardin et piscine communautaires. Le patio/jardin est très agréable parce que permet de manger dehors, se reposer et se détendre.\nAppartement Geranis 10, une chambre, rez de chaussée, piscine communautaire, jardin was last modified: janvier 4th, 2021 by bertodj


Franck Carducci : Rencontre avec un rockeur Glam ! - Buzz On Web\nFranck Carducci : Rencontre avec un rockeur Glam !\nIl y a un adage qui dit que nul n’est prophète en son pays ! Cette maxime peut s’appliquer totalement à Franck Carducci ! Cela fait plus de 10 ans que le rockeur Lyonnais joue son « Glam-Rock » flamboyant avec succès sur toutes les scènes d’Europe en rencontrant en Allemagne ou en Grande-Bretagne un public conquis à chacun de ses concerts. Ici sa carrière reste trop confidentiel pour cet amoureux du « Glam-Rock » des grandes années.\nAlors que sort son nouvel album, « The Answer », j’ai voulu en savoir plus et surtout comprendre, pourquoi il ne rencontre ici un succès similaire aux autres pays européens. Bienvenu dans le monde merveilleux d’un musicien qui ne mérite que la reconnaissance !\nJe suis Franck Carducci, un artiste lyonnais qui compose et qui joue un peu de tous les instruments. Je fais de la musique depuis que je suis tout petit puisque j’avais pas mal de musiciens dans ma famille. J’ai commencé, comme beaucoup, avec des groupes de reprises. Je tournais pas mal quand j’étais ado !\n(Photo Enrico Rolland)\nTu faisais quoi comme reprises ?\nLes trucs classiques : Beatles, Stones… En plus je faisais des sessions en studio pour des artistes locaux. Je faisais les basses, les guitares ou les claviers, tout en enregistrant des titres à moi sur un quatre pistes avant de passer à l’ordinateur. Je faisais écouter mes maquettes à des amis qui me poussaient à les sortir. Je répondais la même chose à chaque fois : « ça sert à rien, personne ne me connait ». J’ai dit ça pendant 10 ans avant de déménager à Amsterdam où j’ai côtoyé les musiciens locaux. Je leur ai fait écouter mes morceaux. Ils voulaient, eux aussi, que je sorte un disque mais je répondais que personne ne me connaissait ! Et puis un jour j’ai eu la possibilité de faire la première partie d’un de mes héros : Steve Hacket !\nLe guitariste de Genesis ?\nOui, je l’écoutais depuis tout gosse et suite à ce concert, on est devenu un peu ami. Je lui ai fait écouter des titres et il a aimé. Il m’a conseillé de faire un album juste pour moi, assez égoïstement ! J’ai commencé le lendemain à enregistrer ce premier album qui est sorti en 2011.\nGenesis, la première période, les Pink Floyd la deuxième partie, les Who la période « Tommy » ou « Who’s next », King Crimson et bien sûr tout le Glam Rock avec son côté extravagant… Je suis donc fan de Bowie, Elton John ou Alice Cooper. On peut rajouter Deep Purple et Led Zeppelin mais aussi et surtout Supertramp !\nTu es assez « classic rock » ?\nVous avez un sacré « look » sur scène ?\nOn a des costumes, des maquillages … En Angleterre ils nous appellent « rock ’n’ roll circus ». Moi je pars du principe que quand tu vas voir un concert tu fais des efforts : tu sors, tu te déplaces, il fait froid et souvent nuit, tu payes … Si c’est juste pour voir des mecs jouer l’album cela n’a aucun intérêt, j’ai un super système de son chez moi et je suis mieux dans mon canapé que dans une salle de concert pour écouter le disque (rires).\nMais tu ne penses pas que tout ce décorum peut se faire au détriment de la musique ?\nNon, les gens quand ils viennent au concert, c’est pour en prendre pleins les yeux et plein les oreilles. J’adore le côté théâtral des choses. La plupart des groupes des années 70 en faisaient. Moi sur scène il y a des costumes, du théâtre, de l’humour, de la sensualite… Pour moi un concert c’est un show complet pas seulement un concert de musique.\nMais ta musique n’a pas besoin de tout cet aéropage ?\nJe ne sais pas si besoin est le mot, c’est juste que j’aime ça ! C’est une volonté de ma part : je ne veux pas que les gens qui se déplacent voit autre chose. C’est ce que j’aime dans le Glam rock, c’est cette volonté d’en mettre pleins les yeux et les oreilles et surtout ne pas répéter en live le disque, sinon autant rester chez soi.\nAprès ce premier disque il s’est passé quoi ?\nGrâce à Steve Hackett, qui m’a aidé pour la communication, j’ai eu de la promotion et là on m’a demandé de jouer mais j’avais pas de groupe. Comme je jouais pas mal sur la scène locale de Amsterdam, plusieurs potes m’ont proposé de le monter sur scène avec eux et on a commencé comme ça : en faisant des premières parties dans des jolies salles en Belgique et aux Pays Bas. Je suis ensuite rentré à Lyon et j’ai trouvé des musiciens ici.\nC’est qui ton groupe à l’heure actuelle ?\nLe clavier Olivier Castan est rentré avec moi à Lyon en 2013, le guitariste Christophe Obadia est un ami d’enfance avec qui j’ai fait mes premiers groupes. C’est le premier que j’ai appelé quand je suis rentré en France, il adore comme moi le visuel. Mary Reynaud fait du chant, de la danse et des percussions depuis 2014, elle est très importante pour l’image du groupe. On a eu plusieurs batteurs, à l’heure actuelle c’est une jeune batteuse, Lea Fernandez qui est derriere les futs, et moi je tiens la basse.\nTu as fait un deuxième album.\nOui, sur celui-là Steve Hackett a joué et on a pu faire une grosse tournée entre 2015 et 2016.\nTu as eu beaucoup de retours à l’étranger mais tu n’es pas prophète en ton pays ?\nOui, on joue beaucoup à l’étranger notamment en Angleterre où nous devions tourner là-bas pendant 15 jours avec 14 concerts. Ce sera notre septième tournée. Pour l’instant c’est le nombre de concerts que on fait en France mais on n’a pas trouvé les tourneurs et promoteurs pour ça.\nMais il y a un public en France pour ce type de musique ?\nIl y a forcément un public mais franchement c’est dur pour nous de jouer. En France on joue une fois par an à Lyon une fois par an à Paris surtout au « Bus Palladium », en Lorraine chez Paulette. On va jouer à Bordeaux et Colmar mais on n’est pas médiatisé et c’est ça le problème. J’essaye de démarcher mais je ne suis pas bon pour ça. Les gens m’appellent surtout parce que ils nous connaissent. En Angleterre on est dans des plus gros festivals, on a même eu un « Award » là-bas. Je ne sais pas comment rentrer dans les réseaux des festivals en France.\nMais il ne vous manque pas grand-chose ?\nOui, mais on n’arrive pas à rentrer dans le « milieu ». Bon en avril on sera au Gibus à Paris.\nOn parle de « The Answer » ton nouvel album ?\nOn a mis plus de titres sur le CD que sur le vinyle avec des titres bonus dont un en live a cappella et acoustique.\nC’est un album très orchestré avec pleins d’instruments avec pleins de références et un très gros son ?\nMerci, tout été enregistré en analogique: c’est un vrai piano, de vrais guitares et c’est le son que j’aime. Tout est maquetté par moi en avance et comme je joue de pleins d’instruments j’arrive à amener aux musiciens des demos assez précises. Bon, je ne m’occupe pas des solos mais par moi-même j’arrive déjà à donner une idee assez claire de ce que je veux.\nEn studio tout est écrit ?\nNon pas les solos mais les arrangements oui.\nJe trouve que ton disque est plein de bonne humeur\nC’est vrai (rires), ça reflète ma vie qui se passe plutot bien !\nTu as un vrai savoir-faire sans prétention : juste un moment de plaisir. Tu es un vrai saltimbanque ?\nOui et effectivement je suis pas du tout prétentieux. Je ne vois pas de quoi d’abord, je suis juste là pour faire de a musique et faire plaisir aux gens. Je ne cherche plus la célébrité, je suis un peu trop vieux pour ça. Je ne suis pas un musicien très technique, on a d’abord eu « l’Award » du meilleur groupe.\nMais tu as gagné un « Award » en Angleterre : cela n’a pas eu un retentissement en France ?\nLa Grosse radio en a parlé, je suis passé à « France 3 Rhône-Alpe » pour le clip et le prix mais je n’ai pas eu la presse musicale. Je n’ai eu et je n’ai toujours aucun retours de la presse musicale.\nJ’aime beaucoup la fantaisie donc je m’en inspire beaucoup. Il y a des morceaux qui sont inspirés de science-fiction, de mythologie grecque … Pour ce nouvel album il y a des choses un peu plus … « terre à terre » ce qui est nouveau pour moi, même si je reste toujours un peu dans la fantaisie et la rigolade… Je touche maintenant à des sujets plus réaliste. En fait j’ai été touché par le livre et les textes de Bruce Springsteen. Je suis fan de l’homme et j’ai essayé de faire comme lui : des textes qui touchent le cœur des gens.\nTu n’es pas fan de Dylan ?\nSi bien sûr mais il a un aspect plus politique qui me semble pas toujours approprié !\nMais on peut imaginer un jour jouer en acoustique sur une tournée, seul avec ta guitare ?\nC’est une très bonne question : Mary me dit souvent que je devrais ! Ma musique ne s’y prête pas selon moi ! Je pense que je ne suis pas encore prêt pour ça.\nDe la promo et puis on devait trente cinq dates d’ici à fin juin 2020. On monte le nouveau spectacle, on répéte le nouveau show et on espére enfin rentrer dans les festivals.\n(Rires) C’est la question que je crains toujours. En fait je n’arrive pas écrire sur commande, donc je ne peux pas te dire quand les nouveaux morceaux vont venir. Je ne suis pas capable de programmer : si ça ne vient pas, ça ne vient pas !\nMerci parce que j’ai beaucoup de chances de faire ce que je fais, je reçois beaucoup de retours positifs sur l’album.\nOn peut le trouver où ce disque ?\nLe plus simple est d’aller sur mon site franckcarducci.com ou d’aller sur Facebook.\nJe lui donnerais « Abbey Road » des Beatles !


Bambou en pot - Bambou poussant en pot ou en jardinière\nBambou en pot et jardinière\nLe bambou en pot forment de très beau écran dense au feuillage présent toute l'année. Il demande un peu d'entretien mais rien d'insurmontable. Suivez nos conseils et tout vous paraitra plus simple. Drainage, arrosage et engrais sont les clés de la réussite.\nTousbambou ebayEpuiseArundinariaPhyllostachysPlante de collectionplante en pot et jardinièreFargesiaBambou géantplante d'intérieurbambou taille moyenneBambou nainBambou non tracantnon traçant -2mnon traçant 2-3mnon traçant plus de 3mBambou pas cherBambou petit taillePlante BambouPleioblastusBambou Sasa\nTous1,5 à 3 m3 à 6 m\nTousforêt, haie 5 à 7m, pothaie 1 à 3 m, forêt, pothaie 3 à 5 m, pot, isoléhaie 5 à 7 m, forêthaie 5 à 7 m, forêt, potisolé, potisolé, pot, haieisolé, pot, haie 1 à 3 misolé, pot, haie 3 à 5 mpot, isolé\nAccueil > Bambous>plante en pot et jardinière\n31,30 € 32,95 € -6%\n29,95 € 31,53 € -6%\n31,90 € 33,58 € -6%\nBambou - Fargesia Jiuzhaigou 4\nBambou Fargesia murielae Lava\n84,04 € 88,46 € -5%\nBambou Semiarundinaria kagamiana\nNotre pépinière le chatel des vivaces produit un large choix de bambou pour la culture en pot. La culture du bambou en pot est facile mais nécessite de respecter certaines règles importantes. Elle sera légèrement différente entre les bambous traçants et les bambous non traçant\nBambou en pot: le Bambou non traçant particulèrement adapté\nLes fargesia sont particulièrement bien adaptés pour la culture en jardinière. Ils sont idéaux pour la mise en pot et auront une longévité plus importante dans ces conditions. Mais il demande un peu de soin et d’entretien, comme toutes plantes en pot.\nPrévoyez un pot minimum de 40x40x40cm. La matière n’a que peu d’importance pour le bambou en pot. Par contre vérifier la présence de trous au niveau du fond. Le drainage est essentiel à la bonne réussite. Ajoutez 5 à 6cm de billes d’argile ou de gravillon. Placer sur un feutre géotextile dessus et ajoutez votre substrat. Le substrat du bambou en pot sera composé soit d’un bon terreau de plantation soit d’un mélange de 2/3 de terreau et 1/3 de terre de jardin. J’ajoute toujours un peu de compost et de corne broyé. Ces deux composants nourriront le futur pensionnaire. Planter un seul pot de 5L ou de 10L acheté dans votre nouveau contenant. Si celui-ci fait un mètre de long plantez 2 pots de 5L.\nPour les bambous traçants en pot, les conseils de plantation seront les mêmes. Par contre il sera préférable d’utiliser un pot plus grand. Un 50x50x50cm sera mieux et même un 60 ou 80cm au cube pour les bambous géants. Seul l’entretient changera. Acheter un pot de bambou de 4l, 7.5L ou 15L pour un contenant de 50cm et 2 pour un contenant de 100cm de long.\nIls peuvent être superbes s'ils sont bien entretenus et vous pouvez varier les associations de feuillage, de couleur de canne dans une jardinière. Bien évidement suivez correctement en arrosage (voir l’article arroser mon bambou), mais également en engrais. En effet votre plante étant enfermée, il faut lui apporter de la nourriture. Chaque printemps disposez une poignée d’engrais gazon ou de sang séché en mars puis une autre mi avril dans votre pot de bambou. Vous pouvez également utiliser de l’engrais liquide pour plante verte une fois par semaine de mars à mi juin puis en septembre.\nPour les bambous traçants, à partir de la troisième année, Les grands rhizomes auront tout utilisés la terre du pot. Je vous conseille de gratter le sol à la surface de votre pot, et de remplacer celle-ci par du compost pur.\nVotre bambou garde ses feuilles l’hiver, pensez à l’arroser de temps en temps votre bambou en pot. Et s’il gèle arrosez-le avec de l’eau tiède qui décongèlera le sol le temps qu’il absorbe l’eau nécessaire.


By thomas dupuis\nà l'été 1792, la population du bas-Canada élit 34 députés canadiens et 16 députés britannique. Le 17 décembre de la même année, la première session parlementaire du Bas-Canada s'ouvre à Québec.\nEn 1793 les députés s'affrontent a la chambre d'assemblée pour savoir la langue qui sera parlé dans le Bas-Canada et le Haut-Canada\nEn 1805 les députés ne s'entendent pas sur le financement de la construction des prison car la mesure que les britannique veulent adopter touchera surtout les canadiens mais l'idée des canadiens ne font pas aussi l'affaire des britanniques mais au final c'est les canadiens qui l'emporte car ils sont plus nombreux.\nÀ partir de 1805, l'opposition entre les députés canadiens et les députés britanniques vont entraîner la formation de deux parties politiques. Le Parti canadien et le Tory Party.\nEn 1810, James Craig ordonne la fermeture du journal Le Canadien et fais emprisonner pour trahison ses principaux rédacteurs et ses dirigeants car il juge qu'ils vont trop loin dans leurs propos.\nEn 1826, le Parti Canadien devient le Parti Patriote. Ce groupe de réformiste est mené par Louis-Joseph Papineau. Leur demande est d’obtenir des institutions plus démocratiques mais avec le temps, leur position va devenir de plus en plus radicale.\nen 1834 l'abolition de l'esclave est entrée en vigueur. Cette loi met fin à la l'esclavage dans la plupart des colonies britanniques, et dans les deux Canada.\nLes patriotes extrémistes et l'armée britannique s'affronte à Saint-Denis car les revendication des extrémistes sont ignoré.\nEn 1838, le politicien britannique lord Durham est envoyé en Amérique du Nord britannique, pour enquêter sur les causes des rébellions dans les colonies du Haut‑Canada et du Bas‑Canada. Son célèbre rapport de 1839, intitulé Rapport sur les affaires de l’Amérique du Nord britannique, conduit à une série de réformes et de changements, notamment la réunion des deux Canada en une seule et même colonie.\nEn 1839, suite à la défaite des révolutionnaires, les leader des révolutionnaire sont pendu à la prison du Pied-du-Courant.


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Vous avez peut-être même pris un travail alimentaire à côté, en attendant que les clients viennent vers vous.\nEt quand vous arrivez enfin à signer un contrat, c’est pour des clients qui ne vous correspondent pas vraiment, qui ne partagent pas vos valeurs ou qui ont un besoin qui est loin d’être votre projet idéal.\nVous n’avez pas le choix, vous êtes forcé d’accepter toutes les commandes, même celles qui ne correspondent pas du tout à votre style.\nVous vous demandez parfois si ce ne serait pas plus facile d’avoir un travail salarié ?\nDe quitter ce stress de ne pas pouvoir payer les factures, de ne pas savoir de quoi demain sera fait, cette latence, cette attente du client ?\nMalgré ces pensées, vous persévérez. Cette activité était votre rêve et vous ne voulez surtout pas l’abandonner. Vous êtes prêt à vous investir pour enfin attirer vos clients rêvés.\nEt si je rendais votre chemin plus facile en partageant avec vous 4 étapes qui vous permettront de vous faire connaître et de séduire vos clients idéaux ?\nETAPE 1 Positionnez-vous pour travailler avec vos clients idéaux\nFini les doutes, les hésitations et les pertes de temps. Vous savez le type de projets que vous voulez faire et pour qui. Vous saurez ainsi clairement à qui vous adresser.\nETAPE 2 Présentez votre travail pour séduire les clients\nCréez un portfolio et un site que donne envie à vos clients idéaux de travailler avec vous\nETAPE 3 Améliorez votre visibilité en ligne pour vous faire connaître des clients\nMontrez vous en ligne pour que vos clients idéaux prennent connaissance de vos talents!\nETAPE 4 Amenez les potentiels clients à travailler avec vous\nDécouvrez ce que j’ai mis en place pour que 80% des prospects qui me contactent veuillent travailler avec moi, même avec 3 mois d’attente.\nCes 4 étapes m’ont permis de vivre de mon activité dès mon lancement après avoir quitté mon travail salarié, de ne travailler qu’avec mes clients idéaux sur des projets qui m’intéressent, et d’avoir même le luxe de refuser certaines demandes qui ne me correspondent pas.\nDéfinir le type de projet sur lesquels vous souhaitez travailler, en accord avec vos forces et votre personnalité\nIdentifier vos clients idéaux, vous saurez donc à qui vous vous adressez ce qui vous aidera à savoir comment et où communiquer\nCréer un portfolio et un site qui attirent et séduisent vos clients idéaux\nVous faire connaître en ligne\nCréer une activité à votre image, qui correspond à ce que vous aimez faire\nPouvoir dire non aux projets qui ne vous motivent pas\nCommencer à créer votre stabilité financière en attirant des clients réguliers\nVoici ce que vous apprendrez en suivant ce cours :\nModule 1 - Vous positionner pour travailler avec vos clients idéaux\nComment définir votre expertise pour vous épanouir dans votre activité de freelance. Comment identifier votre client idéal pour vendre plus facilement vos services.\nCe module contient 7 leçons, 8 vidéos et 1 cahier d'exercice\nModule 2 - Vous présenter pour séduire les clients\nComment créer un portfolio et un site efficace pour attirer votre client idéal\nCe module contient 10 leçons, 17 vidéos et 1 cahier d'exercice\nModule 3 - Améliorer votre visibilité pour vous faire connaître des clients\nComment augmenter efficacement votre présence en ligne pour attirer de nouveaux clients.\nCe module contient 10 leçons, 11 vidéos et 1 document support de cours\nModule 4 - Convaincre les potentiels clients de travailler avec vous\nUne fois qu’un potentiel client vous contacte, comment le convaincre de vous choisir (sans négocier vos prix)\nCe module contient 9 leçons, 9 vidéos et 1 modèle de guide de services\nChaque vidéo dure moins de 5 minutes afin de rendre le cours digeste, facile à regarder et rapidement applicable.\nBonus 1 : Modèle de "Guide de services" à personnaliser\nPour vous aider à présenter votre travail et à gagner des clients, je vous ai préparé un modèle type de guide de service de 10 pages à éditer sur InDesign.\nVous pourrez garder son design tel quel en ajoutant vos textes et images, ou vous en inspirer pour créer le vôtre à l'image de votre marque.\nBonus 2 : Guide "Fixer ses prix"\nUn ebook de 8 pages qui vous aide à :\n- fixer des prix justes pour vous et vos clients,\n- choisir entre tarif journalier et tarif fixe\n- assumer vos prix avec confiance (afin de ne plus vous brader)\nBonus 3 : Mails types\nVous aurez accès à 5 modèles de mails à envoyer à vos prospects, de leur prise de contact à la signature du contrat.\nAux graphistes freelance qui débutent et qui veulent mettre des choses en place dès le départ pour se faire connaître\nAux graphistes freelance qui ont déjà de l'expérience mais qui veulent trouver leurs clients idéaux en ligne\nAux étudiants en graphisme qui veulent se lancer après leurs études\nAux graphistes salariés ou sans emploi qui envisagent de se lancer en freelance\nAux personnes qui envisagent une reconversion vers le graphisme et veulent d'abord comprendre comment ils pourront trouver des clients\nLeur points communs : tous se demandent comment se faire connaître en ligne afin de trouver suffisamment de clients pour vivre de leur activité.\nSi vous êtes illustrateur, webdesigner, photographe, architecte d’intérieur, wedding planner ou autre freelance créatif, les conseils de ce cours peuvent vous intéresser aussi, mais sachez que je l’ai conçu autour de mon expérience de graphiste et que j’y partage des exemples liés à la profession de graphiste, il faudra donc adapter ces conseils à votre propre métier.\nSi vous vendez des créations, certaines choses peuvent vous intéresser mais d'autres moins donc ce cours s'adresse aux personnes qui offrent leurs services, il ne sera pas le plus adapté pour votre situation.\nAvancez à votre rythme en vous aidant du cahier d'exercices\nBonjour, je suis Nolwen, graphiste freelance. Depuis 2015, je tiens le blog Hello Nobo où j’aide les indépendantes créatives à créer et développer leur activité grâce à une identité visuelle soignée et à des astuces productivité.\nDepuis la création de mon activité, j'ai développé ma présence en ligne, ce qui me permet d'être bookée 3 mois en avance avec des clients de qualité, pour qui j'adore travailler et qui sont ravis de notre collaboration. Je partage dans ce cours ma "méthode" afin de permettre à d'autres graphistes freelances de vivre comme moi de leur passion !\nTémoignage d'une élève :\n“Je t’écris ce petit message pour te remercier d’avoir créé ce cours.\nJe pense sincèrement que ce travail est vraiment bien fait et bien pensé du début à la fin; et qu’il va apporter un grand apport aux personnes qui veulent évoluer de manière positive et surtout trouver des clients de la meilleure façon. Les clés et les conseils donnés dans ce cours sont judicieux, clairs tout en étant simples. Un grand bravo pour ce cours !!! Je le recommande :)”\nCertaines banques semblent bloquer le paiement par carte pour ce cours. Si c'est le cas pour vous, envoyez-moi un mail à ateliernobo@gmail.com et on pourra passer par PayPal ou par virement bancaire et je vous ajouterai manuellement au cours.\nQuand ce cours commence et se termine ?\nLe cours commence dès que vous vous inscrivez et ne finit jamais ! Vous pouvez le suivre à votre rythme : vous décidez quand vous commencez et quand vous finissez.\nJe ne suis pas graphiste, est-ce que ce cours est pour moi ?\nSi vous êtes webdesigner, photographe, architecte d’intérieur, wedding planner ou autre freelance créatif, les conseils de ce cours peuvent vous intéresser aussi, mais sachez que je l’ai conçu autour de mon expérience de graphiste et que j’y partage des exemples liés à la profession de graphiste, il faudra donc adapter ces conseils à votre propre métier.\nPAS ENCORE GRAPHISTE\nJe ne suis pas encore graphiste freelance mais j'envisage de me lancer, est-ce que ce cours est pour moi ?\nJ’ai mis en place la plupart des conseils des modules 1, 2 et 3 avant de me lancer, justement pour me faire connaître et avoir des clients dès le lancement de mon activité. Ca me rassurait d'avoir fait ce travail d'introspection, de présentation et de marketing avant de me lancer. Et en ayant le module 4 en tête, vous saurez déjà comment transformer vos prospects en clients quand vous vous lancerez, ce sera un gain de temps considérable qui vous évitera de commettre les erreurs du débutant !\nMon budget est assez serré en ce moment, je ne sais pas si je peux me le permettre...\nJe ne veux surtout pas que vous soyez en difficulté financière si vous vous inscrivez, donc regardez si vous pouvez réduire certaines dépenses (avez-vous vraiment besoin de cette nouvelle paire de chaussure ;-) ? ) ou bien inscrivez-vous grâce au paiement en plusieurs fois qui permet d'étaler le règlement sur 2 mois. Estimez aussi ce que ce cours peut vous apporter : si vous pensez pouvoir gagner plus de clients grâce à ce cours, l’investissement vaut peut-être le coup.\nJe n'ai pas le temps de suivre un cours\nBonne nouvelle, l'accès au cours est illimité ! Même si vous n'avez pas le temps de le suivre tout de suite, vous pourrez le commencer plus tard et prendre tout le temps qu'il vous faut pour le terminer. Peut-être pourriez-vous trouver une heure par semaine pour vous y consacrer et avancer comme vous pouvez, petit pas par petit pas. J’ai justement créé des vidéos courtes qui permettent d’avancer même quand on n’a que 10 minutes devant soi. Avancer un peu est mieux que de ne pas passer à l'action du tout :)\nJ'ai encore une question, comment puis-je vous joindre ?\nVous pouvez m'écrire un mail à ateliernobo@gmail.com


Home / Publications / Contentieux de certification des LAP\nLe Conseil d'Etat donne gain de cause à l'industrie\nLa procédure de certification des LAP mise en place par la HAS ne peut pas s’appliquer à ceux d’entre eux qui sont des DM au sens de la jurisprudence européenne\nPar décision rendue le 7 décembre dernier, la Cour de justice de l'Union européenne (CJUE) a répondu à la question que lui avait posée le Conseil d'Etat qui cherchait à savoir à quelles conditions un logiciel d'aide à la prescription (LAP) peut être qualifié de dispositif médical (DM). Cette question a été soulevée dans le cadre du recours en annulation du décret du 14 novembre 2014 relatif à l'obligation de certification des LAP et des logiciels d'aide à la dispensation (LAD) dont a été saisi le Conseil d'Etat, à l’initiative du SNITEM et de Philips France. Les plaignants soutenaient en effet que, dans le cas où le logiciel est classé comme DM, l'obligation de certification imposée par la HAS est illégale pour violation du droit de l'Union européenne, dans la mesure où elle fait double emploi avec le marquage CE.\nEn réponse à la question posée, la CJUE a dit en décembre dernier que la directive 93/42 relative aux dispositifs médicaux devait être interprétée « en ce sens qu'un logiciel dont l'une des fonctionnalités permet l'exploitation de données propres à un patient (...) constitue, pour ce qui de cette fonctionnalité, un DM ».\nDans une décision rendue publique ce jour, la Haute Instance a tiré les conséquences qu’imposait l’arrêt de la CJUE. Elle a déclaré l’article L 161-38 du code de la sécurité sociale, d’où résulte l’obligation de certification des LAP et des LAD, contraire à la directive 93/42 relative aux dispositifs médicaux en tant que ces dispositions sont également applicables aux logiciels qui sont qualifiés de dispositifs médicaux par la CJUE, c’est-à-dire à ceux dont « l'une des fonctionnalités permet l'exploitation de données propres à un patient ». En effet ces logiciels, pour ce qui est de ces fonctionnalités, peuvent être mis sur le marché et y circuler librement « sans devoir faire l’objet d’aucune procédure supplémentaire, telle qu’une nouvelle certification » (point 5 de l’arrêt), à laquelle est donc assimilé le marquage CE.\nDès lors que l’article L 161-38 du code doit être déclaré contraire à la directive en tant qu’il s’applique aux DM, le décret attaqué du 14 novembre 2014 pris pour son application est dépourvu de base légale et ne peut être qu’annulé.\nL’annulation étant rétroactive, malgré une demande contraire de la Ministre, il résulte de cette décision deux types de conséquences différentes pour les industriels, selon leur situation propre :\nCeux d’entre eux qui ont effectivement mis en œuvre l’obligation de certification imposée par le décret peuvent obtenir la réparation du préjudice en résultant par le biais d’une action en responsabilité de l’Etat ;\nPar ailleurs, les LAP qui seraient actuellement sur le marché et qui présentent les caractéristiques d’un DM au sens de la jurisprudence européenne sans pour autant être revêtus du marquage CE doivent se mettre en conformité sans tarder, qu’ils soient ou non accrédités par la HAS.\nConseil d’Etat, 12 juillet 2018, SNITEM et Philips France/Premier ministre et ministre des affaires sociales et de la santé,req. 387156 et 387179


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Figurine Pop Aquaman : Les Meilleurs Prix ! - Captain Figurines\nCaptainFigurines » Figurine Pop » Figurines Pop DC Comics » Figurine Pop Aquaman\nFigurine Pop Aquaman : Voir Les Meilleures Ventes !\nTous les super-héros de DC Comics, ou presque, ont droit à leur représentation en figurine à collectionner en vinyle Pop.\nFunko nous présente également sa série de figurines Pop Aquaman, un des légendaires héros de l’univers DC.\nSurtout qu’après son adaptation au cinéma par l’incroyable Jason Momoa, le personnage est devenu de plus en plus iconique, une raison de plus pour les geeks et les collectionneurs de se ruer vers les mini statuettes Pop du King Arthur of Atlantis.\nEnvie d'une Figurine Pop Aquaman : Découvrez les meilleures ventes !\nMise à jour le : mai 27, 2022 4:12\nFunko - Stylo Batman VS Superman - Aquaman Pop Pen Topper - 0849803077921\nFunko – Deluxe DC Collection Jim Lee – Aquaman\nFigurine Pop Aquaman : Un peu d'histoire\nAquaman, le roi d'Atlantide\nAquaman est un super-héros DC Comics créé par Paul Norris et Mort Weisinger. Il apparaît pour la première fois en 1941 dans More Fun Comics n°73. Il possède un bon nombre de volumes de comic book et apparaît dans plusieurs adaptations cinématographiques, séries TV et dessins animés de l’univers DC Comics, dont Justice League, Batman VS Superman, Smallville, Batman : L’Alliance des héros ou encore La Ligue des justiciers : Nouvelle Génération.\nLes aventures d’Aquaman sont adaptées :\nEn animations, notamment « La Ligue des justiciers : Le Trône de l’Atlantide » ;\nEn films du même nom réalisé par James Wan en 2018 ;\nEn jeux vidéo comme Aquaman : Battle for Atlantis ou encore DC Universe Online.\nArthur Curry, alias Aquaman, est le roi de la cité sous-marine Atlantide. Il a la capacité de respirer tant sous l’eau qu’en surface, communique par télépathie avec les animaux marins, possède une force et une endurance surhumaine et une grande résistance à tout type d’énergie.\nC’est un super-héros membre de la Justice League aux côtés de Batman, de Superman, de Wonder Woman et de Flash. Bien que très arrogant, c’est un mari et un père aimant ainsi qu’un bon roi.\nIl fait tout pour protéger son royaume contre toute menace de ses ennemis, Black Manta, Scavenger ou encore King Shark.\nLes figurines Funko Pop Aquaman\nFunko Pop a créé plusieurs figurines à collectionner des personnages principaux de l’univers d’Aquaman, et en tant que fan de DC Comics, une collection est de mise.\nD’autant plus que la collection est assez large et parfaitement représentative des personnages. On retrouve donc une figurine Funko à l’effigie d’Aquaman des films DCEU incarné par Jason Momoa. Il est représenté dans son pantalon vert moulant, ses bottes recouvertes d’écailles, un haut doré, ses gants verts et à sa main son trident.\nIl existe aussi d’autres versions avec en plus des vagues à ses pieds ou en version bronze. Retrouvez également la figurine Pop Aquaman d’Arthur Curry en mode gladiator dans son armure et son casque, un véritable objet de collection !\nSinon les autres personnages principaux des films sont aussi représentés, comme la reine Mera, une petite figurine d’Orm dans sa tenue de gladiator ou encore Black Manta dans son costume noir.\nOutre les films DCEU, Funko a tenu à sortir des figurines miniatures Aquaman des dessins animés et des bandes dessinées avec ses cheveux blonds courts.\nAchetez vos figurines Pop Aquaman via notre sélection\nLes figurines de collection Aquaman sont maintenant disponibles sur le marché.\nN’attendez pas pour vous jeter à l’eau en achetant une, ou des, vinyl figurine Aquaman de notre sélection.\nSi vous partez à la pêche aux bonnes affaires, sachez que nous vous sélectionnons les meilleures statuettes Pop DC Comics au très bon rapport qualité-prix. Sur notre site, vous serez toujours au courant des dernières nouveautés, qu’il s’agisse d’exclusivité, d’édition spéciale, d’édition limitée ou encore de collector.\nFaites alors votre choix de figurines Pop Aquaman et commencez votre collection.\nRetrouvez toute les infos sur la Figurine Pop Aquaman


Cottage on the farm independent - HomeAway Marcy\nCottage on the farm independent Overview\nIn the quiet Nivernais, come live a few days of relaxation, enjoying superb bocage landscapes and tourist activities in the area.\nCottage on the farm independent Take a Virtual Tour\nIsabelle et Denis Aucoin\nMarcy Cottage Accommodation and Amenities\nRoom 1: 1 double bed, Bedroom 2: 2 single beds, Dining Room: 1 sofa bed, 1 baby bed\nThe cottage is located has one km from the family farm\naverage rating of 4.8421054 based on 19 reviews Patrick H.\nGemütlich, herzlich, ruhig. Alles was man braucht.\nOwner's Response: merci beaucoup de votre appreciation .\ntrès bon séjour dans une campagne agréable. Très bon accueil, gentillesse de la propriétaire. On se sent comme chez soi. Petit retour dans notre enfance dans cette maison aménagée à l'ancienne. Lieu très calme dans une région ou les diversités de visites sont possibles : Parc naturel du Morvan, châteaux, églises, charmants villages; à proximité du gîte.\nIdéal pour se couper de tout ! 3\nMaison très bien équipée, petit village agréable, propriétaires très accueillants. La maison est fermée par un grand portail. Cela permet de laisser les portes ouvertes, permettant ainsi aux enfants d'aller et venir entre la maison et le jardin. Aux alentours il y a : - la très belle ferme des propriétaires pleines d'animaux pour le plus grand bonheur des petits (vaches, moutons, poules, lapins etc) - le centre ville est à 5 minutes en voiture avec son office de tourisme, son petit musée sympathique, et ces restaurants traditionnels - des lacs et des étangs à quelques kilomètres pour des après-midis baignades (à 20 minutes de voiture le plus proches)\nBref un lieu charmant, idéal pour fuir le rythme affolant de la ville et se retrouver !\nLocation parfaite pour des vacances en famille au grand air!\nLe gite est très bien équipé, la cuisine spacieuse, rien ne manque! Les commerces à proximité ouverts le dimanche simplifient la logistique lorsque l'on arrive de très loin...\nMerci à Isabelle et Denis pour leur accueil chaleureux et la visite à la ferme!\nun petit coin de campagne bien sympa\nNous avons passé une semaine en couple avec une petite fille de 5 ans. Excellent accueil des propriétaires. Merci pour l'apéro maison...la vue est magnifique, le gite est vraiment très bien équipé ( comme à la maison ! et même des livres, des jeux de sociétés, une table de ping-pong... ) et notre petite puce a beaucoup apprécié le contact avec les animaux de la ferme. Au alentours, la campagne, de jolis lavoirs, des châteaux, des villages pittoresques, les grottes préhistoriques d'arcy sur cure, Vézelay, le canal du nivernais, la vallée de la cure avec st Père, le parc naturel du morvan avec ces lacs, de la bière, du vin, du fromage, de la bonne viande charolaise, ... et tout ça à 3 h de Paris...merci encore pour l'accueil !!!\nNous reviendrons très vite. 5/5\nNous avons été enchanté de loger dans ce gîte très agréable et confortable. Nous avons egalement beaucoup aimé l'accueil chaleureux des proprietaires.\nMonique, Ludo, Alex et Anna\nClamecy: 15 km\nVézelay: 55 km\nMarcy Cottage Rental Rates


plombier sur Vetraz Monthoux - Artisan près de chez vous 👨🔧\nartisan74 - Plombier Vetraz Monthoux 24/24\nPlombier sur Vetraz Monthoux\nArtisan 74 > Plombier Vetraz Monthoux\nPlombier à Vetraz Monthoux: Confiez vos travaux à un pro de la plomberie\nPour commencer, comprenez bien que le fait de contacter un plombier à Vetraz Monthoux et en région Haute-Savoie 74 vous garantira une intervention parfaitement fiable et performante. Ainsi, vous éviterez de faire n’importe quoi avec le système. Un professionnel aguerri trouvera toujours une solution pour régler vos problèmes de plomberies, déboucher vos canalisations malgré sa complexité ainsi que les situations imprévues qui pourront se produire. Par ailleurs, le choix d’un artisan professionnel vous offrira aussi des interventions avec des années de garantie. Cela vous donnera l’opportunité de demander un service après-vente au cas où vous en auriez besoin à l’avenir. Comprenez bien qu’un plombier professionnel travail toujours en suivant les normes tout en faisant attention à la qualité du résultat. Vous pourriez alors vous attendre à ce que votre système ne vous joue plus le moindre mauvais tour.\nArtisan 74, spécialiste de la plomberie sur Vetraz Monthoux\nAvant de valider votre choix de plombier - chauffagiste à Vetraz Monthoux, vous devriez prendre en compte quelques critères afin de vous éviter des problèmes. D’abord, assurez-vous que l’artisan que vous trouverez pourra se déplacer pour un service de dépannage Vetraz Monthoux à tout moment vu qu’un SOS plombier Vetraz Monthoux peut se produire sans prévenir. Pensez aussi à vérifier les compétences et l’expérience de l’intervenant que vous voulez engager. Il devra par exemple disposer des preuves nécessaires sur les certifications dont il possède. Notons que le domaine de la plomberie est désormais régi par des normes dans le but d’assurer la performance de l’installation. Ce qui fait que vous n’aurez plus à vous soucier de la qualité de votre système vu que votre plombier appliquera toutes les règles relatives à cela. D’ailleurs, vous devez savoir que vous ne pourriez profiter de certains aides concernant ce domaine si vous engager un artisan incompétent ou qui ne possède pas des qualifications nécessaires pour intervenir.\nAjouter à cela, ce dernier doit être capable de se déplacer rapidement à Vetraz Monthoux ainsi que dans la région Haute-Savoie 74 toute entière. Normalement, un plombier professionnel et sérieux est disponible à tout moment tout en s’adaptant à toutes les situations. Ajouter à cela, il doit être capable de se déplacer rapidement afin de vous éviter les longues heures d’attentes. Prenez aussi le temps de bien analyser la situation avant de parler des détails de l’intervention à l’artisan afin de vous éviter d’autres problèmes. Autrement dit, il est inutile de laisser place à l’inquiétude et la précipitation si vous ne voulez pas que la situation s’envenime.\nSOS plombier Vetraz Monthoux\nDe nombreux artisans sont disponibles sur Artisan74.fr que ce soit pour un dépannage urgent ou programmé. Il faut admettre qu’une urgence plombier, un changement de chaudière, un problème de chauffe eau, peut se produire à tout moment sans que vous vous y attendiez. Sur Artisan74.fr, vous n’aurez aucun mal à trouver un plombier pas cher à Vetraz Monthoux qui vous proposera une intervention 24 h/24 et 7j/7. Il vous est alors possible de nous contacter pendant les weekends et les jours fériés et peu importe l’heure. Il faut admettre qu’un tuyau peut se boucher à tout moment si vous ne faites pas attention. Vous pourriez alors nous contacter au plus vite afin que nous puissions nous déplacer rapidement. Par ailleurs, l’artisan que nous vous proposons vous garantira une intervention performante avec un prix raisonnable. N’oubliez pas que nous ne travaillons qu’avec des intervenants performants et fiables dans le but de satisfaire vos besoins au maximum.\nVous avez maintenant une idée des avantages qui vous attendent en contactant Artisan74.fr pour trouver un plombier. Toutefois, prenez le temps de bien faire votre choix afin de vous éviter de mauvaises surprises. Cela vous permettra de profiter d’une intervention de qualité avec un meilleur rapport qualité/prix accompagné des services optionnels. Notez bien que vous pourriez toujours discuter des autres conditions en contactant directement notre équipe de service clientèle qui est composé de plusieurs spécialistes dans le domaine de la plomberie. Vous pourriez avoir la certitude que vous n’aurez aucun souci à trouver un artisan du côté d’Vetraz Monthoux et dans le reste de la région Haute-Savoie 74 en vous fiant à Artisan74.fr. Vous savez maintenant à qui faire confiance pour prendre soin de votre système de plomberie.\nARTISAN 74 - Nos engagements en plomberie sur Vetraz Monthoux


VMC double flux investissement indispensable? - Page 2\nVMC double flux investissement indispensable? - Page 2 Page 2 sur 5\nOui, ok , moi je ne voyais que 3 positions, j'oubliais la position "fermée"\nC'est tout à fait correct, si ce n'est que l'ouverture c'est 6 ou 8 mm, je dois vérifier.\nMais ça fonctionne très bien. mais il y rarement des lobbies qui poussent à la consommation pour des choses "bon marché"!\nGuigui, ça ne se voit pas, ne laisse pas passer l'eau, ni le vent et ça reste sécurisant. Bonne après midi\nOui, c'est peut-être 6 ou 8 mm, je n'ai jamais mesuré 26/08/2009\nOk merci pour l'info 26/08/2009\nHello tout le monde, si ça intéresse j'ai reçu 2 offres de prix pour ma VMC double flux :\n3000 € htva chez selfmatic (système Air Minder Plus, tuyaux flexibles) : le jouet de Saint Nicolas)\n3300 € htva chez une petite société (système Ned air 300 tayaux rigides galva)\nDans les 2 cas : tracée et mise en route comprise.\nDans le second cas, le coût pour le montage est de +/- 3000€ htva\nAh oui ! J'ai choisi de placer une double flux car :\n- j'ai un k entre 20 et 25\n- pas de chauffage central mais un poêle à pellets ou à bois avec quelques petits appoints électriques\n- pas envie de mettre de l'air chaud directement dehors avec un système simple flux au équivalent - pour distribuer l'air chaud généré par mon poêle dans toute la maison\n- pour raffraîchir la maison l'été (la VMC sera couplé à un puit canadien)\nPerso, je suis obligé de mettre une VMC double flux, pour une question de nuisances sonores (proche d'un aéroport). Et je désire la coupler à un puit canadien ( http://www.puitscanadien.com ) comme vous.\nVotre construction est déjà en route ?\nVous comptez enterrer à quelle profondeur ?\nL'appartement que je possède est équipé d'une VMC. On parle toujours des avantages et inconvénients habituels, mais d'après moi il ne faut pas sous-estimer le bruit d'un tel système!\nJ'habite en ville et je suis habitué au bruit, mais le bruit de ce genre de système est dur à supporter. Il s'agit d'un bruit d'air "basse fréquence", relativement discret, mais suffisant pour l'entendre quand on veut s'endormir. J'ai d'ailleurs reprogrammé le système pour qu'il se coupe la nuit car je ne le supportais plus!\nAvis aux oreilles sensibles...\noui, les caves vont être recouvertes demain.\nLe puits canadien sera autour de la maison (je profite des fouilles qui ont été faites autour des caves). Pour la profondeur : elle variera de +/- 2m10 à 1m50 (il faut en effet une pente de 1 à 2 %. Je dois normalement recevoir le matos samedi matin.\nLe bruit est en effet un des éléments les plus important à prendre en compte :\nil y a pour ça des règles à respecter :\n- ne pas placer la vmc au dessus-d'une chambre\n- éviter de passer les gaines dans des cloisons délimitant une chambre\n- placer des bouches de pulsion/extraction de meilleur qualité (avec silencieux) dans les pièce de repos ou de travail\n- éviter au maximum les coudes - ect...\nVoici les devis pour les puits canadiens :\n- Système terra air home : +/- 2.150 € htva\n- Système Rehau : +/- 2950 € htva\n- Sytème Hegler : +/- 2.000 € htva\nMaintenant, à savoir si ça en vaut l'investissement.....je dois dire que si je devais tout faire installer par un entrepreneur, j'hésiterais quand même....car ça représenterait alors un investissement de +/- 10.000 € tvac......rien que pour aérer\nLa région wallonne oblige de ventilé une habitation, que ce soit ventilation naturel (grille châssis et extracteurs d'air dans les pièces) ou ventilation forcée (vmc..).\nVérifiez vos formulaires K introduit avec le permis d'urbanisme.\nFormulaires K45 page 4 http://www.ville.namur.be/files/file...ulaire_K_1.pdf\nIndispensable uniquement si le batiment est étanche à l'air.\nSi ma mémoire est bonne, le cstc recommande une vmc dès que le résultat du blower door est proche de 1 -1.5\nPour toutes les autres habitations (la très grande majorité), cela ne sert à rien de mettre une vmc.\nEt dire que l'on impose K 45 avec autorisation de ventilation naturelle ...\nPour ma part construction en cours (k36), j'ai juste prévu les ventilations dans les châssis et extracteur d'air avec capteur d'humidité dans les pièces humide et un extracteur automatique dans le WC. J'ai pas pris la vmc pourquoi? Ben rentabilisé dans 20ans, et pas les moyens non plus. (comme les panneaux solaire, photo..., pompe a chaleur, éolienne et je sais quoi d'autre) Il faut avoir des sacré moyen pour placer tout ces bidules (énergie renouvelable) a la construction? Je préfère investir dans une bonne isolation, étanchéité, l'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas.\nTu penses réellement qu'isoler et placer des grilles de ventilation est compatible.\nje n'évoque même pas l'extracteur ...\nLONG LONG le chemin ...\nEt ben j'attends de voir vos calcul une vmc de 3500euros = 6360l de mazout (au prix d'aujourd'hui). En combien de temps une vmc économise 6360l de mazout? Ma consommation annuel est estimée 1300l de mazout.\nDernière modification par buzic 26/08/2009 à 23h58.\nTrès long le chemin ... mieux vaut mettre 10 ou 15 000€ dans une cuisine, que de penser écologique et durable ... trop cher le double flux ... Ah non le double flux pas trop cher ... faut juste acheter une cuisine Ikea à la place de la cuisine de luxe On a beau parler d'environnement, l'égo des personnes a du mal à suivre ...\nComparré une VMC DF sur une conso de Mazout ... et dire c'est pas rentable... tout n'est pas un produit financier, penser durable et ca ira mieux ... en tout cas, moins mal 27/08/2009\nCe qui fait peu avec la VMC double flux, c'est la quantité d'air en mouvement, et donc les poussières et leur impact sur la santé.\nDes études aux Pays-Bas ont montré une catastrophe sanitaire...\nTu as un lien, une référence concernant ces études......ça m'intéresse !\nComparré une VMC DF sur une conso de Mazout ... et dire c'est pas rentable... tout n'est pas un produit financier, penser durable et ca ira mieux ... en tout cas, moins mal Chez Ikea, en terme de qualité, il y a du moins bon, du bon et du très bon.....et si pour une qualité comparable Ikéa est moins cher qu'ailleurs c'est simplement car chez eux tout est standardisé, industrialité, et qu'ils ont un débit de vente très important.....c'est un tueur de petits et moyens marchands.... ....mais bon, les boulettes sont délicieuses Dernière modification par Diego-BG 27/08/2009 à 08h47.


Salade de légumes pour l'hiver, ou un ragoût de légumes au four, vous pouvez faire cuire au four sur une plaque à pâtisserie. C'est le moyen le plus facile de se procurer des produits. D'accord, il est pratique de hacher les légumes, de les mettre au four et de vaquer à leurs occupations. Dans environ une heure, tout est prêt, il ne reste plus qu'à emballer la salade finie dans des bocaux.\nLes légumes cuits selon cette recette peuvent être servis séparément ou comme accompagnement de viande. Les collations de légumes seront toujours populaires, surtout en hiver, quand il est agréable d’ouvrir un bocal avec un ragoût parfumé qui ressemble à l’été.\nQuantité: 2 l\nIngrédients pour un ragoût de légumes cuits sur une plaque à pâtisserie\n1 kg de courgette;\n700 g d'aubergines;\n500 g d'oignons;\n3 piments chili;\n200 g de céleri-tige;\nhuile d'olive (pour rôtir les légumes et en recouvrir d'une couche après avoir rempli les boîtes de conserve);\n10 g de paprika moulu.\nMéthode de cuisson des ragoûts à partir de légumes cuits sur une plaque à pâtisserie\nTrempez les carottes dans de l'eau froide pour faciliter l'enlèvement de la saleté. Ensuite, nettoyez et trois sur une grande râpe. Vous pouvez plutôt prendre une râpe pour carottes coréennes ou la couper en fines lanières.\nÉpluchez les courgettes pelées et les graines de tournesol. La partie dense de la pulpe est découpée en morceaux d’une épaisseur de 1,5 à 2 centimètres.\nCoupez les aubergines de la même manière que les courgettes. Les aubergines mûres à la peau lisse, bleue et élastique conviennent à la récolte.\nHacher finement les oignons, la salade sera plus savoureuse si vous utilisez une variété d'oignons mi-sucrée ou sucrée.\nCoupez les queues de poivron, retirez les pépins, lavez-les sous le robinet. Couper les poivrons en fines lanières.\nLe piment coupé en petits rondelles. J'ai ajouté un poivron vert, il ne fait pas si chaud. Ajoutez délicatement le piment rouge et piquant, essayez d’abord le goût, parfois une gousse suffit pour une telle quantité de produits.\nNous nettoyons la tête d’ail de la coque, ajoutons des gousses d’ail entières, elles n’ont pas besoin d’être coupées.\nHacher les tomates rouges arbitrairement, il est important de couper la tige, cette partie de la tomate ne doit pas entrer dans le ragoût! Branches de céleri coupées en cubes.\nNous chauffons le four à une température de 180 degrés Celsius. Nous prenons une grande plaque à pâtisserie, y étalons tous les produits broyés, nous saupoudrons de sucre et de sel, versons de l'huile d'olive, ajoutons du paprika moulu pour en améliorer le goût. Nous mélangeons les ingrédients avec nos mains et envoyons la casserole dans le four préchauffé.\nCuire au four environ 1 heure. Comme la chaleur dans le four n'est pas répartie également, toutes les 20 minutes, je vous conseille de mélanger doucement le contenu de la casserole.\nDans une solution de bicarbonate de soude faible, lavez mes couvercles et mes bocaux, séchez-les au four en abaissant le cou (température de 110 degrés).\nRemplissez les pots chauds de légumes chauds, versez une fine couche d’huile d’olive sur le dessus.\nMettez les pots dans une casserole avec de l'eau chaude, amenez à ébullition, stérilisez les pots de 15 minutes avec une capacité de 500 g et de 25 minutes avec une capacité de 1 litre.\nLes conserves prêtes à l’emploi sont tordues et refroidies à la température ambiante.\nConserver dans une cave froide.\nAubergine géorgienne pour l'hiver\nSalade d'aubergines pour l'hiver\nApéritif “Aubergines comme des champignons”


Atletico : Joao Felix attendu mercredi ! - Maxifoot\nle 18/06/2019 à 23h53\nAtletico : Joao Felix attendu mercredi !\nL'Atletico Madrid va frapper fort lors de ce mercato d'été ! Pour remplacer Antoine Griezmann, sur le départ pour le FC Barcelone, le club espagnol va réussir à s'attacher les services du prodige du Benfica Lisbonne Joao Felix (19 ans, 26 matchs et 15 buts en Liga Sagres cette saison). Selon les informations du quotidien espagnol AS, confirmées dans la foulée par la radio RMC, le Portugais est désormais attendu à Madrid mercredi pour finaliser son arrivée chez les Colchoneros.\nEn concurrence avec Manchester City sur ce dossier, l'Atletico a accepté de payer la clause libératoire du milieu offensif, fixée à 120 millions d'euros. Les deux parties doivent encore s'entendre sur des détails, mais Joao Felix va bel et bien s'engager en faveur du récent 2e de la Liga.\nBrève lue par 17.138 visiteurs


Le rentier et la langue française p.4\nLe rentier et la langue française\n#76 18/09/2020 20h27\nSi cette file vous déplait tant…\nVous m’avez mal lu. Je vous renvoie à la quatrième ligne de mon message. J’ai beaucoup apprécié certaines interventions, tandis que d’autres fleurent bon le complexe de classe.\nÇa m’a aussi rappelé qu’une orthographe ou une grammaire incorrectes ou aléatoires sont des marqueurs très forts, qui participent à l’exclusion (à des degrés divers), notamment professionnel (j’ai des exemples très précis en tête).\nC’est exactement ce phénomène que j’aimerais voir dénoncé plutôt que nourri par des "dire… ne pas dire… sinon vous êtes un gros plouc". Ce que personne ne nous a servi textuellement ici, mais le sous-entendu peut-être inconscient est bien là.\nAlors oui on ne va pas refaire le monde, mais il serait peut-être bien de promouvoir un peu plus l’idée qu’on peut être riche et issu d’un milieu ouvrier, qu’on peut être riche et ne pas s’intéresser aux belles lettres, bref qu’on peut réussir dans la vie sans être un érudit pédant. Les Américains y arrivent très bien et s’il y a bien une chose qu’on pourrait apprendre d’eux, c’est ça. Juger de la qualité d’une personne à la lumière de son orthographe est un réflexe d’un autre temps qui ne survit guère qu’en France… la Révolution est passée partout sauf par là et c’est un peu dommage.\nJargon énarchisant (ou France culture des mauvais jours) à encadrer !\nDésolé que vous ayez trouvé du jargon quelque part dans mon message… moi je ne le vois vraiment pas.\nIl y a quelques temps la mode était aux logiciels qui, à partir de listes de sujets, de verbes, de substantifs et d’adjectifs, fabriquaient des phrases paradoxales et creuses, quoique grammaticalement vraisemblables. Là on s’y croirait !\nSi mon propos n’a pas de sens pour vous, c’est peut-être tout simplement parce que vous n’en avez pas fait l’expérience et que vous n’êtes pas concerné. De mon côté, c’est quelque chose que je constate assez régulièrement.\nD’ailleurs le message commençait par "posts" qui ne veut rien dire\nPost : Message, sur un forum ou un blog. Envoyer, publier un post.\nSi vous êtes latiniste, vous verrez bien la parenté avec le verbe pono (supin positum qui a donné post). Déjà que le purisme m’est rarement sympathique, alors infligé à mauvais escient c’est encore pire. Et d’ailleurs votre réflexe de tenter de me corriger linguistiquement pour contredire mon point de vue est assez symptomatique du problème dont je parle. Plus encore, vous illustrez mon propos en trahissant votre méconnaissance de l’étymologie… car si le mot est passé par l’anglais, sa racine est bien latine.\nRespect du code de la route = faiblesse de rapport à la conduite.\nVotre comparaison ne… tient pas la route, parce que votre exemple est celui d’une démarche purement personnelle. Or je ne parlais pas de respecter les règles du français pour soi (ce que je m’attache à faire moi-même), mais d’exiger des autres qu’ils les appliquent exactement comme moi (ce que je ne fais pas), sous peine d’être jugés comme inférieurs et ce, en raison d’insécurités linguistiques et sociales évidentes.\nEn somme c’est l’utilisation du français comme outil de discrimination sociale qui me désole. Et je trouve gênant de constater que cette façon de voir les choses est tellement envahissante que même les victimes de cette discrimination se l’approprient au lieu de la rejeter.\nDernière modification par mikomasr (18/09/2020 20h40)\n#77 18/09/2020 20h57\nCe monsieur - ou Môssieur - a donc toujours raison. La technique mérite d’être retenue : il ne voit pas du tout ce que disent les autres et, par contre, son expérience non explicitée lui permet de les contredire.\nEh bien, mon expérience à moi, c’est donc qu’il lui manque encore un gros pépin dans la vie pour s’humaniser un peu.\nPour le reste, est-ce qu’une balade en public avec une chemise grossièrement tachée est un marqueur social ? A vous de qualifier cette situation comme il vous plaira, mais sachez que les grosses fautes de français me font exactement le même effet (ce dont vous vous fichez éperdument, j’ai bien compris).\nDernière modification par Deb67 (18/09/2020 21h04)\n#78 18/09/2020 21h07\nCe monsieur - ou Môssieur - a donc toujours raison.\nAttaque ridicule, je ne vois pas où j’ai laissé entendre ça. Je n’ai fait qu’exprimer mon opinion, à laquelle il me semble avoir droit. Qu’elle ne vous plaise pas est un autre affaire, en attendant je ne vous vois pas argumenter mais simplement vous répandre dans un sarcasme sans intérêt puisqu’il ne répond à rien.\nLa technique mérite d’être retenue : il ne voit pas du tout ce que disent les autres\nJe vois parfaitement et je ne suis pas d’accord avec cette soumission servile au diktat de la discrimination par la langue. Je devrais forcément me ranger à votre avis ?\nJ’ai largement explicité mon expérience dans les posts précédents, à vous de les lire, si vous savez faire autre chose que vous gargariser de mots d’esprit aussi acerbes que gratuits.\nPour le reste, est-ce qu’une balade en public avec une chemise grossièrement tachée est un marqueur social ?\nEncore une comparaison ratée. À part un sans-abri, à peu près personne ne se promène avec des vêtements sciemment tachés. Une comparaison plus valable consisterait à prendre l’exemple des marques de vêtement comme facteur de jugement de classe. Êtes-vous à ce point dérangé de voir quelqu’un se présenter à vous sans porter un vêtement haut de gamme d’une marque chic ? C’est exactement ce que vous faites avec le français.\nsachez que les grosses fautes de français me font exactement le même effe\nPour aller jusqu’à me reprocher d’utiliser le mot "post", je pense que vous êtes sensible à bien plus que "les grosses fautes de français". Après si l’élitisme fondé sur de fausses qualités est un système qui vous convient, gardez-le. Ça n’empêche pas d’en débattre !\nDernière modification par mikomasr (18/09/2020 21h17)\n#79 18/09/2020 21h17\nMiko vous devriez relire l’article posté par Carignan dans son message.\nOn parle justement d’une députée qui promeut un amendement exigeant d’inscrire dans la loi la nécessité d’un «français correct» pour pouvoir saisir le Conseil économique, social et environnemental (CESE), tout en employant un français incorrect, (!) chose que le garde des sceaux - que je n’apprécie pas par ailleurs - a eu la finesse de souligner sans agressivité ni condescendance mais avec un certain humour si ce n’est de l’humanité.\nVotre prose concerne ensuite d’autres sujets mais ça part un peu dans tous les sens, l’histoire de la révolution qui aurait oublié cet aspect franchement c’est accessoire, mais là encore je fais partie de ceux qui ne mettent pas la "révolution" (si l’on parle bien de la même…) sur un piédestal.\nVoyez on s’éloigne complètement du sujet, je pense que l’on a compris ce que vous vouliez exprimer et qui est pertinent oui, parfois aussi ici, mais pas dans le cas de l’article cité.\n#80 18/09/2020 21h29\nMiko vous devriez relire l’article posté par Carignan dans son message.(…)\nEn fait je réagissais à l’ensemble du sujet (oui, ses 4 pages) et pas à cette contribution de Carignan. D’ailleurs j’avais bien précisé que je ne visais personne en particulier. Si vous revenez au début de ces échanges, vous verrez que le sujet proposé était assez vaste.\n#81 19/09/2020 02h49\nTout ce qui ne correspond pas à vos valeurs est donc une fausse qualité. Ouverture d’esprit ?\nVous voyez bien, dites-vous maintenant, mais pourtant quand je parlais de jargon, vous répondiez "je ne vois pas" (relisez-vous). Honnêteté ?\nSi, pour vous, la phrase que je citais alors n’est pas du jargon, on entre vraiment dans le domaine du comique.\nQuant au sempiternel "élitisme", c’est exactement ce à quoi je pensais en parlant du saut en hauteur, c’est l’argument utilisé par de nombreux beaufs de base (et encore plus par ceux qui les draguent pour diverses raisons, bref, les démagogues).\nLe sujet s’ouvre à d’autres aspects du langage, bien sûr, libre à vous d’y contribuer ; mais vous ne m’empêcherez pas d’évoquer, parfois, les fautes les plus hideuses si d’aventure je me souviens de l’une ou l’autre que je n’avais pas déjà mentionnée (avant votre arrivée, il est vrai, MDR).\nPour finir je note qu’il n’est pas convenable, selon vous, d’être sensible à des détails plus subtils que des grosses fautes, puisque vous affirmez (à juste titre) que c’est mon cas, tout en ayant l’air de me le reprocher.\nEh bien, nous n’avons pas, si j’ose dire, la même "granularité culturelle" :-)\nDernière modification par Deb67 (19/09/2020 02h55)\n#82 19/09/2020 11h31\nGénéralisation ridicule. Vous ne me connaisssez pas, je ne vois pas comment vous pouvez vous permettre d’affirmer cela. Oui, briller par son orthographe et sa grammaire est bien souvent une fausse qualité, dans la mesure où c’est un critère extrêmement médiocre pour juger des compétences de la personne concernée, a fortiori dans le monde professionnel autre que le secteur de l’enseignement. Libre à vous de contredire cet argument, mais par pitié faites-le autrement que par simple artifice rhétorique sans aucune substance.\nEncore de l’enfumage : je voyais bien que pour vous la correction linguistique est un critère valable de jugement.\nCe qui est comique, c’est que vous n’avez aucune argumentation de fond, mais uniquement des petites piques assassines et désagréables visant à me discréditer en m’attaquant sur la forme des propos plutôt que sur le fond. Probablement parce que cet effort de réflexion est trop grand pour vous…\nCe qui est encore plus comique, c’est que vous me souhaitez de connaître un "pépin" dans la vie pour m’apprendre "l’humanité", et il vous semble que je mérite cela pour avoir osé dénoncer l’attitude discriminatoire de mépris de classe que vous défendez vous-même. Quelle logique imparable !\nEt c’est là le seul et unique argument que vous avez avancé dans cet amas de fiel et d’amertume qui caractérise vos dernières interventions. Sauf qu’il est tout aussi faible que les autres : en saut en hauteur, ceux qui dépassent la barre des 6 mètres n’exigent pas des autres qu’ils en fassent autant, et ne les méprisent pas si ces derniers n’y parviennent pas ! C’est là le détail qui semble vous échapper.\nmais vous ne m’empêcherez pas d’évoquer,\nTentative grotesque de justifier votre fausse indignation : donner mon avis sur une question n’empêche absolument personne de dire quoi que ce soit. Le problème est votre incapacité à accepter des opinions divergentes. De mon côté, je suis ouvert au débat et je l’apprécie, à condition d’avoir en face des arguments de fond, et non de minables attaques personnelles se raccrochant à la forme en négligeant le fond, par indigence du raisonnement.\nDernière modification par mikomasr (19/09/2020 11h37)\n#83 19/09/2020 12h00\nA propos de jargon : savez-vous que ce vocable, qui désigne aujourd’hui un lexique spécialisé, souvent "incompréhensible ou difficilement compréhensible pour les non initiés" (TLFI), dérive de la racine onomatopéique garg-, désignant la gorge et les organes voisins et, par extension, leurs fonctions (id., section étymologique) ?\n» Le rentier et la langue française\nDiscussions similaires à "le rentier et la langue française"\n24 4 947 27/02/2015 19h51 par EricB\n119 35 866 17/11/2016 19h55 par Job\n28 3 644 12/08/2018 03h21 par Surin\n27 6 461 03/01/2016 18h11 par RX


1 tasse mesure de sucre\nPas toujours évident de s’y retrouver dans les mesures impériales à savoir les tasses (cups) et les cuillères (spoons). Alors si dans une recette, vous voyez des tasses de sucre, voici à quoi cela correspond :\n1 tasse de sucre en poudre pèse 200 g\n1 tasse de sucre glace pèse 125 g\nTags : Cassonade Cuisine Américaine Cuisine Anglaise Cuisine Canadienne Cuisine Ecossaise Cuisine Galloise Cuisine Irlandaise Sucre Sucre glace\nBill de Virginie a écrit le 23 novembre 2020\nOu pour faire plus simple, allez avec les volumes.\n1 tasse équivaut en volume à un petit peu moins ¼ de litre (240 ml).\nPour les cuillerées à soupe et à thé–c’est plus simple.\nSi je le mets Bill, c’est qu’ici les gens ne savent pas mesurer en volume 🙂 Même si on leur dit qu’une tasse contient 240 Ml. C’est culturel 😉\nPourtant les Québécois–mais en général tous les Canadiens, qui se sont convertis au système métrique dans les années 1970, restent pour la plupart avec les mesures en volume pour les recettes de cuisine, pratique préférée encore partout en Amérique du nord.\nJe vois souvent des recettes en ligne émanant du Canada francophone, et je pense que beaucoup d’Européens eux aussi les trouvent et sont souvent tentés d’essayer ces recettes données en mesures et non en poids. Pour cela j’ai proposé ce tuyau simple d’utiliser leur mesures européennes en se référant aux ml mais pour les appliquer aux volumes et non au poids.\n🙂 merci beaucoup. Je mets ce lien aussi pour ceux que cela pourrait aider. https://www.papillesetpupilles.fr/2020/05/a-propos-des-tasses-mesure-et-des-cuilleres-mesure.html/