Sujet: Santé - Savoir vivre Sam 13 Juin 2020 - 11:55\nPour les petits et les grands: pour toute la famille.\nLe bon petit déjeuner: C'est un repas important qui doit être préparé en quantité requise en fonction de votre activité. [l'enfant ou celui qui court à besoin d'un apport plus important en protéines]\n- Des fruits frais [entier, coupés, cuits maison sans sucre] ou des fruits secs. -> apport de fibres, de fructose, de vitamines.\n- Des oléagineux: les noix, les noisettes, les amandes. Sans sucre ni sel ajouté. -> apport de fibres, d'acides gras essentiels.\n- Lait (enfant) ou yaourt nature type bifidus avec une cuillère à café de miel ou de stuvia. (Le sucre industriel est un poison. On le proscrit.)\n- Une tranche de pain de farine complète tartiné de beurre. -> apport d'acides gras et de fibres.\n- Un oeuf dur ou mollet.\n- Boisson chaude.- L'idéal est de consommer des tisanes dont vous récoltez les plantes.\nLe mauvais petit déjeuner:\n- Tous les produits transformés: Fruits en boîte, lait chocolaté, chocolat en poudre, yaourt aux fruits, crèmes, briques de jus de fruits etc...\nCe que vous devez savoir: Un régime alimentaire (restrictif) est un régime alimentaire thérapeutique (=permettant de traiter une maladie ou un symptôme).- Tout régime entrepris pour perdre quelques (ou plus) de kilos ne doit jamais reposer sur la privation de certains aliments au risque de provoquer une maladie; les aliments à ne jamais retirer sont: les acides gras contenus dans (huiles, beurre, poisson type saumon), les fruits et légumes crus ou cuits maison, les protéines contenues dans les viandes, les oeufs, le lait et ses dérivés (=fromages, beurre, yaourt).\nLes deux modes de régime les mieux adaptés au bon fonctionnement de l'organisme humain sont : le régime méditerranéen et le régime paléo. Ne JAMAIS faire de régime hyperprotéiné: c'est absolument dévastateur (principalement ceux vendus en pharmacie sous forme de poudre à diluer). Ne pas consommer de boisson diurétique qui lessive l'organisme de ses minéraux, il est préférable de consommer soit de l'eau en bouteille (Mont Roucous) soit des tisanes et décoctions faites de plantes à forte charge minérale (type ortie).\nQuand vous voulez on en discute...\n* Quel que soit le seuil d'activité que l'on pratique dans la journée, il est toujours préférable de ne pas "se gaver" et manger mesurément puis prendre une collation (fruit sec-frais/oléagineux) si le besoin se fait sentir en milieu de matinée. TOUJOURS veiller à une bonne hydratation et attention aux plantes diurétiques qui lessivent l'organisme. Nous devons boire au moins un litre d'eau par jour (l'alimentation contient de l'eau)\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Sam 13 Juin 2020 - 17:21\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Sam 13 Juin 2020 - 18:54\nRien que le matin, si je n'ai pas un café, ça ne va pas et d'ailleurs, ça ne m'est jamais arrivé de ne pas avoir un bon café et petit déjeuner avec des tartines de beurre.\nDe temps en temps, quand je n'oublie pas d'en acheter, un jus de fruits.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 7:02\nPour les jus de fruits, il y a d'excellents extracteurs On peut se faire du jus de carotte/poire, du jus de carotte/pomme, j'adore le carotte/pomme/céleri.\nCe petit déjeuner parfait est une question d'habitude... Il faut savoir que toute les maladies (même une infection) sont en lien direct avec l'alimentation. La résistance de l'organisme dépend de son état général. Aujourd'hui les gens sont gavés de médicaments dès qu'ils ont le moindre problème, hors à long terme leur consommation entraine de nouvelles maladies parce que leur usage ne soigne pas mais dissimule le problème en inhibant le symptôme et c'est le cercle vicieux.\nQue ta nourriture, soit ta seule médecine disait Hippocrate, comme c'est juste... On pourrait soigner l'asthme autrement: https://www.doctissimo.fr/sante/news/asthme-aliments-protecteurs. On prescrit aux enfants qui développent cette pathologie des corticoïdes, or les corticoïdes bloquent les hormones de croissance, il faut le savoir. Bien évidemment, il est hors de question de refuser ce médicament à un enfant en difficulté respiratoire, ce pourrait être mortel, mais de comprendre que toute ingestion de médicaments a des conséquences néfastes. Ce n'est pas anodin et il me semble fondamental de prendre soin de ses enfants...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 9:28\nIl faut savoir que toute les maladies (même une infection) sont en lien direct avec l'alimentation.\nGénéralisation abusive je pense car ce n'est pas ce que dit la nosologie en général...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 9:47\nLa nosologie est un système de classification des maladies. Quel rapport avec l'origine des maladies? Aucun!\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 10:08\n’Ben tu te trompes, car pour établir un classement des maladies il faut en toute logique en connaître les principes étiologiques, mécaniques ainsi que le système anatomo-physiologique, sinon tu ne peux rien classer du tout.\nExtrait de l'Inserm\n"La nosologie, qui fournit un classement opératoire des maladies pour la pratique médicale, comprend de ce fait des entités hétérogènes dont les niveaux d’élaboration et de validation en particulier de leurs causes et de leurs mécanismes physiopathologiques "\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 12:08\nTrès juste... Mais en quoi cela change t-il l'assertion selon laquelle toute maladie serait en lien direct avec les éléments essentiels tirés de la nutrition?\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 12:20\nCela change que cette assertion n'est pas totalement vraie.\nL'alimentation et la maladie ont une corrélation dans certains cas, mais loin d'être une généralité comme tu le disais dans ton post au-dessus.\nDe plus, je trouve cela culpabilisant pour des personnes qui font de temps en temps un écart alimentaire et qui peuvent être victime de maladie, s'ils te lisent ils vont faire un parallèle entre leur maladie et leurs écarts alors que rien ne permet sans un diagnostic médical de corréler les deux.\nC'est bien pour cela que je dis et répète que les conseils de santé c'est très bien lorsqu'on a de réelles compétences mais...... sans voir et diagnostiquer, c'est de l'aléatoire. Ce sont des généralités qui tombent à côté d'une évaluation personnalisée et circonstanciée qui peuvent induire des erreurs.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 17:44\nPar carence ou excès alimentaire les maladies foisonnent... Notre système immunitaire étant dépendant de la qualité de notre alimentation les conclusions sont évidentes. Non, un écart alimentaire de temps en temps ne conduit pas vers une situation désespérée, mais les mauvaises habitudes sans aucun doute.\nJe comprends ton point de vue, je l'approuve tout autant que j'approuve celui de prévenir plutôt que de guérir et des deux c'est mon second que je préfère. Je pense que lorsque l'on a fait les études requises la moindre des choses c'est de le partager. Je suis effarée par tout ce que l'on pourrait éviter et je suis désolée qu'il y ait si peu d'informations à ce sujet.\nCe post relève d'une simple information, il ne s'agit nullement d'une thérapie mais d'un partage de connaissance. Et c'est là que le bât blesse, comme je le soulignais ici sur un autre sujet au regard d'un participant: la connaissance n'est pas tenue en partage, elle fait l'objet d'une importante censure sur de multiples sujets et c'est un dommage inestimable pour notre humanité.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 18:11\nPar carence ou excès alimentaire les maladies foisonnent...\nJe ne dis pas le contraire, tout ce que je dis dans ta phrase : "\n"Il faut savoir que toute les maladies (même une infection) sont en lien direct avec l'alimentation.", est une généralisation excessive, c'est tout.\nJe pense que lorsque l'on a fait les études requises la moindre des choses c'est de le partager. Je suis effarée par tout ce que l'on pourrait éviter et je suis désolée qu'il y ait si peu d'informations à ce sujet.\nDe quelles informations parles-tu ? Parce que des informations il y en a beaucoup mais certaines sont farfelues, erronées, trompeuses, dépassées, etc...mais d'autres sont parfaitement soignées, analysées et performantes. Faut savoir faire le tri et recouper ces informations sur des sites sérieux faisant preuve de méthodologie. La pertinence, la faisabilité, la modélisation et les statistiques sont à prendre en compte, si on ne les retrouvent pas dans des recherches étroitement liées au domaine de la santé, cela reste juste des conseils de "grand-mères" qui ont, pour certains fait leur preuve, mais ne sont pas à généraliser, je me répète.\nInformation qui n'est pas valable si tu la généralises, car toutes les maladies ne relèvent pas de l'alimentation comme tu le prétendais...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 18:56\nDe quelles informations parles-tu ? Parce que des informations il y en a beaucoup mais certaines sont farfelues, erronées, trompeuses, dépassées, etc...mais d'autres sont parfaitement soignées, analysées et performantes. Faut savoir faire le tri et recouper ces informations sur des sites sérieux faisant preuve de méthodologie. La pertinence, la faisabilité, la modélisation et les statistiques sont à prendre en compte, si on ne les retrouvent pas dans des recherches étroitement liées au domaine de la santé, cela reste juste des conseils de "grand-mères" qui ont, pour certains fait leur preuve, mais ne sont pas à généraliser, je me répète..\nEntendu je prends un site sérieux doctissimo nutrition: Qui n'a jamais craqué devant un paquet de bonbons ou une barre chocolatée ? Pourtant, les méfaits des aliments sucrés sont connus : surpoids, diabète, caries, stéatose hépatique… Mais cette mauvaise réputation n'est-elle pas un peu exagérée ? Les sucres sont aussi les carburants de notre organisme. Alors, poser la question comme quoi la mauvaise réputation du sucre (on entend industriel) serait un peu exagérée est carrément biaisé, trompeur. Soyons clair, le sucre n'est pas un aliment, il s'avère parfaitement inutile d'en consommer puisque notre foie procède à la transformation du glucose dont a besoin notre organisme pour fonctionner correctement.\nJe n'ai pas vu cette information "cruciale" sur cette page! Dans la mesure où notre foie métabolise, il ne sert absolument à rien de consommer du sucre industriel: les barres chocolatées, les bonbons enraye le bon fonctionnement de l'organisme. Je ne trouve pas sérieux (mais ce n'est que mon point de vue) de biaiser la réalité. Je vais réécrire cet article de la façon dont il sera interprété par un bon nombre de gens: Mangez des bonbons, des barres chocolatées parce que c'est le carburant de notre organisme comme l'essence à une voiture. Conclusion: le sucre est bon pour la santé chez Doctissimo... Criminel!\n* Doctissimo n'est pas une référence en matière de nutrition.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 19:03\nPS: Peux-tu me communiquer l'adresse de sites sérieux ? Que je les épluche.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Dim 14 Juin 2020 - 19:09\nJe te parle des éléments essentiels au bon fonctionnement de l'organisme tiré de l'alimentation: Une carence en protéine, glucide, lipide, vitamines et minéraux conduit "inexorablement" à une maladie compte tenu de la détérioration des cellules de l'organisme. Peux-tu me citer une maladie qui n'ait aucun lien avec une carence ou excès en éléments essentiels?\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 12:39\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 13:41\nPeux-tu me citer une maladie qui n'ait aucun lien avec une carence ou excès en éléments essentiels?\nDéjà toutes les maladies génétiques, on en recense près de 6000, ainsi que les maladies psychiques, psychiatriques, etc...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 15:54\nJe colle ma question précédente: Peux-tu me citer une maladie qui n'ait aucun lien avec une carence ou excès en éléments essentiels?\nL'étiologie des maladies génétiques et/ou des maladies psychiatriques étant impossibles ou presque ton affirmation est irrecevable. Par exemple, le SAF (syndrome d'alcoolisme foetal) provoque une variété de déficiences chez l'enfant tant sur le plan mental et physique que celui du développement. La cause est connu, la cause est alimentaire: c'est l'alcool. Nos avons un schéma similaire avec l'absorption de drogues.... Idem pour l'avitaminose, la déminéralisation etc...\nIl y a de bonnes raisons de croire que c'est ce qui nourrira un embryon qui va déterminer sa construction (avec ou sans déficiences) cellulaire dans son ensemble. C'est ce que je crois parce que je ne vois pas comment il pourrait en être autrement.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 16:04\nSi tu veux le croire, pas de problème pour moi. Il est évident que des antécédents parentaux dans certains cas ont une influence mais dans d'autres pas et ils sont très nombreux. La trisomie 21 par exemple ou d'autres où la mutation de chromosomes a eu lieu, comme la mucoviscidose, la myopathie, la schizophrénie, etc...\nLoin de là où toutes maladies proviendraient de l'alimentaire...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 16:35\nEt les maladies héréditaires ?\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 16:51\nC'est une idée intéressante tu sais qui mériterait que l'on s'y attarde. Connais-tu l'histoire de l'huile de Lorenzo? Une huile composée d'acides gras à courtes chaînes qui réduirait le taux d'acides gras à longues chaînes qui en excès dans l'organisme provoquerait une maladie: l'adrénoleukodystrophie. Je te soumets le résumé:\n1984. Au retour d'un voyage avec ses parents aux Comores, Lorenzo, le fils de Michaela et Augusto Odone, fait preuve de troubles du comportement de plus en plus inquiétants. Les Odone consultent divers médecins qui leur apprennent que Lorenzo souffre d'une maladie incurable, l'adrénoleukodystrophie (ADL), qui détruit petit à petit ses neurones. Ils rejettent alors la fatalité qui s'abat sur eux et se prennent en main afin d'aider au mieux leur fils et de l'arracher à la mort.. Comment, en 1984, grâce à leur pugnacité, Augusto et Michaela Odone sauvèrent Lorenzo, leur fils atteint d'une maladie incurable, l'ALD, qui provoque une détérioration brutale et irréversible du système nerveux.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 16:55\nCertaines maladies génétiques sont héréditaires ou pas, elles proviennent d'erreur dans la division cellulaire, par contre les maladies héréditaires sont génétiques elles.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 17:05\nConnais-tu l'histoire de l'huile de Lorenzo? Une huile composée d'acides gras à courtes chaînes qui réduirait le taux d'acides gras à longues chaînes qui en excès dans l'organisme provoquerait une maladie: l'adrénoleukodystrophie.\nL'Adrénoleucodystrophie est du à la mutation d'un gène ABCD1 , tu crois qu'il y a un rapport avec la nourriture ?\n"Ce régime diététique qui repose sur une restriction alimentaire d’AGTLC et la prise d’huile enrichie en acide oléique et en acide érucique permet de normaliser en trois mois les taux plasmatiques d’AGTLC. Initié en 1988 en France, aux États-Unis et en Italie, ce traitement n’a aucun effet dans les formes inflammatoires cérébrales d’ALD et ne modifie pas l’évolution de l’AMN . Il persiste un doute sur la possibilité que ce traitement donné à titre préventif avant l’âge de six ans puisse diminuer de manière statistique (mais pas sur le plan individuel), la gravité de l’atteinte cérébrale quatre ans plus tard. Il semble en effet que les patients « répondeurs » (c’est-à-dire normalisant leur concentration plasmatique d’AGTLC) au régime diététique aient un risque moindre à quatre ans de traitement, en terme de gravité de l’atteinte cérébrale. Il est clair cependant que ce régime diététique ne prévient pas, au sens strict du terme, la survenue d’une atteinte cérébrale, pas plus qu’il ne prévient la survenue\nd’une AMN à l’âge adulte. Si cette option thérapeutique est choisie, elle doit l’être en poursuivant, chez l’enfant comme chez l’adulte jusqu’à l’âge de 45 ans, le suivi neuroradiologique par une IRM cérébrale tous les six mois chez l’enfant (de l’âge de 4 à 12 ans) et tous les ans chez l’adolescent (> 12 ans) puis l’adulte afin de dépister une démyélinisation cérébrale de manière précoce. Malgré ses contraintes, c’est le seul examen qui permet de dépister une atteinte cérébrale démyélinisante précoce." (page 10)\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 18:12\nSur le diagnostic prénatal on lira: des facteurs environnementaux non identifiés interviennent certainement dans la variabilité phénotypique de l'ALD, plusieurs paires de jumeaux monozygotes vrais ayant développé une expression clinique différente de la maladie.\n* Quels peuvent être ces facteurs environnementaux? Penses-tu que cela puisse avoir un lien avec la nutrition?\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 18:30\nToujours........tes généralisations abusives ! Ben non, des facteurs environnementaux ne sont pas "toujours" liés à la nutrition.\nD'autant plus que tu mets bien en lien "non-identifiés", donc on ne sait pas toujours, toi encore moins si je ne m'abuse.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Lun 15 Juin 2020 - 18:59\nToujours n'est pas un synonyme de "complètement" ou "totalement".- la nutrition est toujours associée à la problématique et devrait toujours faire l'objet de cette considération.\nA ma connaissance, un virus peut être le catalyseur d'une mutation, ou encore une bactérie et pourquoi pas un parasite mais ce n'est pas TOUJOURS le cas. Alors que les éléments essentiels apportés par la nutrition et l'eau sont toujours catalyseurs d'une maladie s'ils sont absents ou en excès.\nMaintenant explique moi pourquoi tu penses que la nutrition n'a rien à voir avec une mutation?\nPS: Moi, je réponds à tes questions ... toujours.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mar 16 Juin 2020 - 9:10\nBen si, toujours veut dire :\nSynonymes de TOUJOURS :\ncontinuellement, constamment, sans cesse, sans arrêt, sans relâche, sans interruption, tous les jours, à toute heure, de tout temps, en permanence, éternellement, perpétuellement, sans fin, sempiternellement, à perpétuité, assidûment, néanmoins, cependant, de toute façon, pour toujours, toujours est-il que, communément, couramment, fréquemment, généralement, habituellement, infiniment, ordinairement, populairement, souvent, vulgairement.\nDonc, je répète que ta phrase à laquelle je répondais:\n"Il faut savoir que toute les maladies (même une infection) sont en lien direct avec l'alimentation.", est pour moi abusive et fallacieuse.\n"Toujours" pose problème et "alimentation" pose aussi problème du fait que ce n'est pas le cas, il y a des maladies comme je l'ai montré, qu'ils n'ont pas de provenance de l'alimentaire et du nutritionnel.\nComme tu l'as écrit, des anomalies cellulaires, chromosomiques peuvent avoir des facteurs environnementaux non identifiés, ce qui veut dire que l'on ne sait pas l'origine.\nTe connaissant un peu tu vas te tordre dans tous les sens pour retomber sur tes pattes, mais je réponds surtout pour que des lecteurs de ce fil puissent avoir une contre-argumentation à tes assertions, qu'ils se fassent leur propre avis.\nAffirmer de façon péremptoire là où il y a matière à contredire me semble essentiel pour s'abstenir de s'enliser dans des chemins glissants. A chacun son métier et les vaches seront bien gardées....\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mar 16 Juin 2020 - 10:07\nC'est toi qui n'es pas honnête dans cette discussion, tu entortilles mes paroles pour satisfaire ton point de vue. ('tention je sors le fusils.)\nToujours n'est pas un synonyme de "complètement" ou "totalement". Et c'est vrai... Preuve en est que les mots complément ou totalement n'apparaissent pas dans la liste des synonymes que tu fournis, or, c'est ce que je soulignais. Raison pour laquelle je développais en disant que d'autres facteurs exogènes (une infection) pouvait provoquer des mutations sur le matériel génétique, ou la qualité de l'air ou la qualité de l'eau.\nCe que je cite sont des facteurs environnementaux et si tu n'es pas d'accord plutôt que d'asséner tes coups de marteau: développe! Explique nous! Tout simplement...\nQue représente selon toi (le professionnel de la santé) les facteurs environnementaux? Peut on imaginer sans t'offenser que la qualité du cytoplasme (la carence d'une protéine)puisse être considéré comme un facteur environnemental au gène concerné ou pas? Je suis ouverte à la connaissance mais pas à la massue.\n* Pas besoin de me tordre, c'est limpide, je te renvois la balle: Arrête de tortiller et donne nous des réponses.\nDernière édition par zarzou-2020 le Mar 16 Juin 2020 - 10:15, édité 1 fois\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mar 16 Juin 2020 - 10:13\nPS: Sais-tu où nous trouvons nos protéines essentielles?\nDernière édition par zarzou-2020 le Mar 16 Juin 2020 - 10:17, édité 1 fois\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mar 16 Juin 2020 - 10:16\nC'est toi qui n'es pas honnête dans cette discussion, tu entortilles mes paroles pour satisfaire ton point de vue. Je disais donc que:\nToujours n'est pas un synonyme de "complètement" ou "totalement".\nJe ne te permets pas de me traiter de "malhonnête" et je constate pour le mot "toujours" ta mauvaise foi.\nDonc, je ne poursuivrais pas cette conversation avec toi, si tu n'es pas capable déjà de reconnaître ton erreur sur simplement un mot, alors je ne te dis pas sur le reste.\nChacun s'en ferra une idée personnelle.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mar 16 Juin 2020 - 10:20\nMauvais joueur! Je sors encore les couettes!\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mer 17 Juin 2020 - 17:16\nHello monsieur! J'ai lu l'échange et mon idée personnelle c'est que vous êtes malhonnête avec madame 2020... Sa réponse voulait juste dire qu'elle croyait toujours que la maladie bien particulière que vous avez présentée était causée par l'alimentation, pas que toutes les maladies étaient encore et toujours causées par l'alimentation. C'est vous qui avez généralisé sur ce cas…\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mer 17 Juin 2020 - 18:03\nToutes les maladies sont à l'origines psychosomatiques, même le cancer.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Mer 17 Juin 2020 - 21:44\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 8:57\nSi tu mets de telles choses dans ton nouveau forum, je ne te dis pas.........\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 9:38\nIl y a raison à l'Horizon... (Tu as vu ça rime, trop fort!)\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 9:45\nTu as toujours raison, ce qui ne veut pas dire complètement... Si je te disais tu as complètement raison, nous sortirions de l'itération de ce qui se répète en toujours pour faire une totalité absolu. Complètement exclu tout autre chose. Donc, tu as toujours raison en partie mais en grande partie.\nHistoire de te morceler ta science que tu recevais comme telle. (Vraiment trop forte ce matin.)\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 9:53\nLa Psychiatrie n'a pas raison, mais la Psychanalyse a raison .\nIl y a toujours les mal-faisant et les bien-faisant .\nL'Harmonie universelle sera le fruit de la réalisation de l' Amour de Dieu, de L'autre et de soi .\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 9:57\nTu as toujours raison, ce qui ne veut pas dire complètement...\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 10:02\nTout à fait, il y a des maladies psychosomatiques mais toute maladie n'est pas psychosomatique.\nDernière édition par zarzou-2020 le Jeu 18 Juin 2020 - 10:03, édité 1 fois\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 10:03\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 10:04\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 15:03\net moi, je n'ai toujours pas ma réponse …\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 15:06\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 15:44\nQue suite à une défaillance du système immunitaire provoquée par une période de dépression les maladies que normalement l'organisme éradiquerait à l'état de cellules se développent.\nSais tu que tous les jours nous fabriquons des cellules cancéreuse ? Une infime partie d'entre elles se développent.\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Jeu 18 Juin 2020 - 15:53\nFacteurs psychologiques et risque du cancer du sein : résultats d'une étude cas-témoins\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Ven 19 Juin 2020 - 23:06\nSans revenir sur le débat concernant l’origine forcément alimentaire ou non des maladies (pour moi il est évident que non, le cas de maladies génétiques telles que la muco comme expliqué par quelqu’un d’autre est un parfait exemple), je dois dire que je ne suis pas du tout d’accord avec l’espèce d’orthodoxie alimentaire que nous décrit Zarzou dans son post d’ouverture.\n1/Le petit-déjeuner n’est utile que si on a faim le matin ! sinon, mieux vaut tout simplement le sauter, quitte à prévoir un petit en-cas en milieu de matinée pour ne pas avoir trop faim d’ici au déjeuner.\n2/Le sucre (saccharose) n’a rien de plus ou moins toxique que le miel, qui lui-même contient du saccharose ! Le sucre blanc est exactement la même molécule que le saccharose du miel. Donc parler d’un poison est complètement contradictoire quand on recommande le miel par derrière. Sans parler de la stévia, qui est un des produits les plus industriels et les plus transformés qui soient : la molécule édulcorante de la stévia est obtenue par de multiples extractions et cristallisations (exactement comme le saccharose obtenu à partir de la betterave), si bien qu’il n’est absolument pas "naturel" de se retrouver avec de la poudre de rébaudioside A, en tout cas pas plus naturel que le sucre de table. Mais bon, qu’entend-on exactement par "naturel"... c’est un concept un peu fumeux, plus utile en marketing qu’en nutrition.\nLes deux modes de régime les mieux adaptés au bon fonctionnement de l'organisme humain sont : le régime méditerranéen et le régime paléo. Ne JAMAIS faire de régime hyperprotéiné:\nSauf que par définition, un régime paléo est hyperprotéiné, puisque la part des glucides dans l’apport énergétique est réduite à sa portion congrue... Or un régime est hyperprotéiné dès lors qu’on dépasse environ 1g de protéines par kilo de poids corporel, ce qui est quasi inévitable en paléo.\nC’est très bien de parler d’alimentation, mais attention à bien vérifier les informations partagées, sinon ça devient de la désinformation !\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Sam 20 Juin 2020 - 9:47\nMerci Mikomasr pour ces précisions\nTa conclusion est bien la même que je m'efforce de rabâcher sur ces thèmes de santé entre-autres. Nous voyons bien trop d'infox par des personnes qui n'ont aucune connaissance et qui se pensent savantes en la matière. Elles en deviennent dangereuses sans s'en rendre compte.\nJe me méfie des gens qui sont dans le "toujours" ou "jamais", car nous savons que la vie n'est qu'une suite d'adaptations. Ce qui est dommage c'est que trop de personnes sont des incompétents qui s'ignorent et qui l'a ramènent sans vergogne\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Sam 20 Juin 2020 - 10:45\nzarzou-202 a écrit:\nUn régime paléo n'est pas un régime hyperprotéiné mais en référence au paléolithique, un régime plutôt cru ou un peu cuits, fruits crus, légumes crus, oeuf cru ou viande cru. Comme tous régime il doit être équilibré. Le mot régime que j'utilise ici correspond à un mode alimentaire et non une méthode thérapeutique visant à traiter une maladie.\nDernière édition par zarzou-2020 le Sam 20 Juin 2020 - 10:55, édité 2 fois\nSujet: Re: Santé - Savoir vivre Sam 20 Juin 2020 - 10:54\n* Voir aussi le mode alimentaire méditerranéen bon pour la santé ...


Soirées thématiques - Rencontres professionnelles - Centre Pompidou\nLogiciel Melodyne / Société Celemony\npar Peter Neubäcker, fondateur\nLe logiciel Melodyne est un environnement d'enregistrement et d'édition du son qui permet pour la première fois de détecter la hauteur des notes de l'instrument enregistré. L'utilisateur peut ensuite manipuler ces données (tempo, hauteur, échelle, rythme, phrasé), les transposer, les étirer.\nLes révolutions industrielles de la musique (n° 18 des Cahiers des médiologie, Fayard)\npar Bernard Stiegler, directeur de l'Ircam et Nicolas Donin, musicologue.\nLe XXe siècle a introduit une révolution industrielle, qui passe par l'adoption, dans la diffusion puis la création musicales, des technologies nouvelles que sont la radiodiffusion, l'enregistrement sonore ou la synthèse des sons par ordinateur. Ceci constitue un nouveau système fonctionnel de la musique, désormais enjeu majeur des industries culturelles, mais aussi arme politique et économique émancipée de ses anciennes fonctions militaires, religieuses et familiales.\nProjet européen SemanticHIFI\npar Hugues Vinet, directeur scientifique de l'Ircam.\nLe projet européen SemanticHIFI, coordonné par l'Ircam, vise, en collaboration notamment avec les sociétés Sony et Native Instruments, la préfiguration de la chaîne Hi-fi de demain, dotée de fonctions d'accès et de manipulation interactives de la musique telles que la spatialisation de haute qualité et l'aide au mixage, la gestion de morceaux de musique et la navigation par le contenu, le jeu et la composition, et le partage entre Internautes.\nNouveaux enjeux de la pédagogie musicale avec ordinateur\n(avec, sous réserve, Vincent Maestracci, Musicalis).


Thème astral et carte du ciel d'Andrea Piccini, né le 12/12/1978\nThème astral et carte du ciel d'Andrea Piccini\nPrenez connaissance du thème astral d'Andrea Piccini avec sa carte du ciel, un extrait de portrait astrologique et le calcul de ses dominantes planétaires.\nVoir la photo Né le : mardi 12 décembre 1978 (heure inconnue)\nà : Sansepolcro (Italie)\nTaille : Andrea Piccini mesure 1m80 (5' 11")\nSi vous connaissez l'heure de naissance d'Andrea Piccini, merci de participer à l'amélioration de la base de données astrologique et d'envoyer votre information avec votre source à stars@astrotheme.fr. Un portrait astrologique complet (35 pages) de cette célébrité vous sera envoyé gratuitement pour vous remercier, sur demande.\nThèmes astraux ayant le même aspect Soleil sextile Pluton (orbe 1°19') : Albert Einstein, José Bové, Romy Schneider, Bob Dylan, Sophia Loren, Tom Brady, Andrew Garfield, Leonard Cohen, Charlotte Gainsbourg, France Gall, Lisa Bonet, Carrie Fisher... Voir les célébrités ayant cet aspect.\nThèmes astraux ayant le même aspect Soleil conjonction Neptune (orbe 1°57') : Sean Connery, Ian Somerhalder, Frida Kahlo, Michael Douglas, Lisa Bonet, Carrie Fisher, Diego Maradona, Sigourney Weaver, Marie Drucker, Calista Flockhart, Jonah Hill, Christina Applegate... Voir les célébrités ayant cet aspect.\nThèmes consultés par les visiteurs en temps réel : 767 436 803 fois\nCarte du ciel d'Andrea Piccini\nMercure 6°16' Я Sagittaire\nJupiter 8°36' Я Lion\nUranus semi-sextile Neptune orbe -0°35'\nNœud Nord vrai 22°37' Я Vierge\nLilith vraie 29°38' Cancer\nThème astral d'Andrea Piccini Carte du ciel interactive du thème astral d'Andrea Piccini, né le 12 décembre 1978 (heure inconnue), Sansepolcro (Italie) 18° 45' 10° 53' 18° 42' 6° 16' 18° 06' 20° 04' 29° 47' 26° 21' 29° 38' 8° 36' 13° 48' 22° 37'\nBiographie d'Andrea Piccini (extrait)\nAndrea Piccini (né le 12 décembre 1978 à Sansepolcro, dans la province d'Arezzo, en Toscane, Italie), est un pilote automobile italien. Carrière automobile 1997 : Formule Opel Europe, 10e 1998 : Formule Opel Europe, 3e 1999 : Formule 3000, 19e 2000 : Formule 3000, 20e 2001 : Formule 3000, 18e 2003 : FIA GT, 7e 2004 : FIA GT, non classé 2005 : FIA GT, 15e 2006 : FIA GT, 3e (1 victoire) 2007 : FIA GT, 5e (1 victoire)\nPortrait astrologique d'Andrea Piccini (extrait)\nVoici quelques traits de caractères d'Andrea Piccini que l'on peut extraire de son thème astrologique natal. Cette description n'est pas un portrait complet loin de là, mais un simple éclairage partiel sur sa personnalité qui n'en demeure pas moins intéressant pour les amateurs et les professionnels de l'astrologie.\nVous pouvez recevoir immédiatement à votre email votre portrait astrologique (environ 35 pages), bien plus complet que cet extrait du portrait d'Andrea Piccini.\nLes dominantes planétaires d'Andrea Piccini\nAvertissement : lorsque l'heure de naissance est inconnue ce qui est le cas pour Andrea Piccini, un certain nombre de paragraphes ne peuvent évidemment pas être traités : les répartitions en hémisphères et en quadrants n'ont pas de sens, les maisons dominantes et les accentuations de maisons n'ont pas d'objet non plus. Des chapitres sont donc enlevées dans cette partie.\nÉléments et modes pour Andrea Piccini\nAndrea Piccini, le Feu prédomine dans votre thème natal et vous apporte intuition, énergie, courage, confiance en vous et enthousiame ! Vous êtes enclin à la passion et savez affirmer votre volonté, aller de l'avant et contre vent et marée, avec force, aller jusqu'au bout de vos rêves et de vos buts. La faiblesse relative de cet élément est sans doute le manque de recul ou peut-être une forme de hardiesse qui peut vous pousser à des imprudences risquées.\nAvec une majorité d'éléments en signes de Terre, vous êtes, Andrea Piccini efficace, concret et sans trop d'états d'âme. Ce qui compte est ce qui se voit, ce qui peut durer : pour vous, on juge l'arbre à ses fruits. Les idées changent, les paroles disparaissent, mais les actes et leurs conséquences sont visibles et restent. A vous de laisser la porte de votre sensibilité ouverte même si votre vulnérabilité doit en pâtir. Emotions, énergie et communication ne doivent pas être négligées, car à quoi bon du concret s'il n'a pas une justification par le cœur, l'enthousiasme ou le mental ?\nLe mode Mutable correspond à une majorité d'éléments dans votre thème natal, Andrea Piccini, ce qui est l'indice d'une personnalité en mouvement, habile et curieuse, avide d'expériences nouvelles et d'évolution. Vous êtes vif, souple, vous aimez réagir à toute vitesse aux sollicitations que vous recevez - ne confondez pas mobilité et agitation, c'est le danger de cette configuration... - et avec vous, pas question de stagner. Peu importe la sécurité du moment que l'ennui est chassé. Vous optimisez, vous changez les choses, vous changez vous-même... et tout cela avec rapidité.\nDominantes : planètes, signes et maisons pour Andrea Piccini\nAndrea Piccini, voici votre diagramme de valorisation des planètes :\nAprès ces paragraphes sur les dominantes planétaires, voici maintenant les traits de personnalité d'Andrea Piccini, à lire avec davantage d'attention que les textes précédents car plus spécifiques à l'individu : les textes des dominantes planétaires sont en quelque sorte des éclairages de fond qui ont pour but d'enrichir la description de la personnalité, mais qui restent tout de même assez généraux : ils peuvent amplifier ou au contraire limiter certaines particularités ou facettes du caractère. Un être humain est un tout complexe, et seuls des faisceaux de textes peuvent tenter de réussir le défi de le cerner dans toute sa finesse, ou du moins s'en approcher.\nAmoureux de la nature tout autant que de votre confort, vous êtes Andrea Piccini, un épicurien désireux de profiter des belles et bonnes choses de la vie au sein d'un "clan" familial ou amical qui apprécie votre convivialité et votre amabilité. Fidèle, stable, les pieds sur terre, vous êtes quelqu'un sur qui l'on peut compter en toute circonstance. Attaché à votre sécurité affective et matérielle, la jalousie et la possessivité ne vous sont pas étrangères et vous pouvez, bien que de nature plutôt lente, vous montrer très rapidement colérique et agressif lorsque vous vous sentez menacé dans ces domaines. Vous ferez alors preuve d'un entêtement et d'une fureur rares et l'on aura bien du mal à vous faire changer d'avis. Même si vous êtes conscient que votre attitude n'est pas réellement adaptée, vous camperez sur vos positions et garderez une rancune tenace. Vous êtes cependant si sensible à la tendresse et aux marques concrètes d'affection qu'avec quelques cadeaux ou câlins, vous finirez bien par revoir tout en rose...\nVotre soif d'apprendre est considérable Andrea Piccini et vous pouvez passer votre vie à étudier, notamment les langues, la géographie, la philosophie ou le droit. D'une grande ouverture d'esprit, vous souhaitez abolir les frontières quelles qu'elles soient et l'humaniste qui sommeille en vous pourra alors devenir un "grand voyageur" allant au-devant des autres pour apprendre à les connaître et communiquer avec eux. Vous exprimez avec franchise et clarté vos opinions et croyances et accueillez celles d'autrui avec enthousiasme. Du fait de vos nombreux centres d'intérêts, vous pourrez parfois être perçu comme quelqu'un de superficiel, insouciant et excessivement optimiste. Mais si vous parvenez à maîtriser cette tendance à la dispersion, toutes les rencontres et découvertes que vous aurez pu faire influeront positivement sur votre attitude et votre conception philosophique de la vie.\nL'amour avec vous, Andrea Piccini, n'est pas dissociable de la passion. Vos sentiments sont immédiats, impérieux, intenses, et vous ne pouvez absolument pas concevoir une relation amoureuse sans fusion avec votre partenaire, sans ce désir irrésistible de ne rien ignorer de l'autre : émotions, sentiments, sexualité, tout doit être vécu à la limite de la possessivité absolue et sans retenue. En réalité, vos sentiments sont aussi complexes qu'ils sont profonds et vous aimez rarement mais avec une ardeur brûlante qui consume votre couple dans des ébats aussi torrides que violents. Bien sûr, ce type de sentiments aussi puissants peut mener à la jalousie et à l'exclusivité absolue, presque au contrôle de votre partenaire. Si la relation est véritable, cela se passera bien et dans le cas contraire, les risques de blessures partagées sont réels à l'intérieur de votre couple ; il est difficile de toute façon de concilier la passion et la tranquillité et il est clair que pour vous, la sérénité sentimentale passe par la rencontre d'une personne qui serait soit aussi complexe que vous et qui vous comprendrait ainsi instinctivement, soit de votre complémentaire, d'une nature aussi calme et solide que vos pulsions sont intenses et profondes.\nVous êtes, Andrea Piccini, en amour, le feu mobile dévorant tout sur votre passage. Toujours amoureux, passionné, votre énergie et votre extraversion vous créent une vie amoureuse digne d'un roman à épisodes : mobile et changeant, vous n'êtes généralement pas l'homme d'une seule femme du moins avant de trouver la compagne qui saura vous tenir tête et vous rendre docile par l'amour qu'elle suscitera en vous.\nAndrea Piccini, vous êtes une force de la nature et vous excellez souvent sur le plan sportif ; vous avez soif de conquêtes et vous vous lancez des défis de façon presque permanente. L'enthousiasme dont vous faites preuve dans toutes vos entreprises est parfaitement soutenu par vos conceptions morales et un idéalisme compatible avec les valeurs de la société dans laquelle vous vivez. Pragmatique, entreprenant mais parfois un peu naïf, vous ne vous souciez guère des détails et vous lancez dans de grands projets variés et aventureux où vous avez toutes les chances de parvenir à vos objectifs. Dans certains cas plus rares, vous pouvez canaliser votre grande énergie vers des voies plus philosophiques voire même spirituelles ou religieuses où toute votre fougue fera également merveille. Sur le plan sexuel, votre ardeur et votre spontanéité font merveille et le danger réside peut-être dans une certaine dispersion dans la mesure où vous pouvez oublier un peu toute notion de fidélité, notamment au cours de vos nombreux voyages lointains dont vous êtes si friand.\nCe texte n'est qu'un extrait du portrait d'Andrea Piccini, qui nous l'espérons vous donnera le goût d'approfondir vos connaissances en astrologie.\nSi vous souhaitez obtenir votre propre portrait astrologique, bien plus complet que celui d'Andrea Piccini, il vous suffit de commander le vôtre : êtes-vous plutôt du type Jupitérien, bienveillant et généreux ? Du type Martien, actif et fonceur ? Du type Vénusien, charmeur et séducteur ? Du type Lunaire, imaginatif et sensible ? Du type Solaire, noble et charismatique ? Du type Uranien, original, sans concession et épris de liberté ? Du type Plutonien, dominateur et secret ? Du type Mercurien, cérébral, curieux et rapide ? Du type Neptunien, visionnaire, empathique et impressionnable ? Du type Saturnien, profond, persévérant et responsable ? Etes-vous plutôt du type Feu, énergique et intuitif ? Ou du type Eau, sentimental et réceptif ? Ou du type Terre, concret et efficace ? Ou encore du type Air, doué pour la communication et tout en cérébralité ? 11 dominantes planétaires avec 57 caractéristiques sont passées en revue, chiffrées et interprétées; vient ensuite un portrait psychologique détaillé; pour vous apporter, dans un document complet d'environ 35 pages, des informations captivantes et inédites sur... vous-même ! Nouveauté sur ces portraits astrologiques : diagrammes couleur de répartitions et dominantes planétaires avec interprétation complète, nombreux compléments de textes, étude karmique avec interprétation des noeuds lunaires en maisons et signes astrologiques, des planètes rétrogrades, de la Lune Noire, de la Part de Fortune...\nNumérologie : le chemin de vie d'Andrea Piccini\nAndrea Piccini est du signe du Cheval élément Terre


acycles et le large choix de chaussure pour vélo. | Hacked by Team_CC\nPratiquement toutes les chaussures de vélo de route offrent une sensation de pied léger,et une bonne ventilation. Elles sont distinguées par leurs semelles particulièrement raides pour faciliter le transfert de puissance à vos pédales.\nDes chaussures de vélo de route ne sont pas conçues pour la marche prolongée due à leur manque de traction sur la semelle et de leur incapacité de flexion. Car vous regardez des modèles plus chers, des matériaux tels que la fibre de carbone de acycles qui sont employés pour diminuer plus loin le poids et pour augmenter la rigidité unique, et les systèmes d’ajustement permettent une plus grande personnalisation.\nSur beaucoup de styles, une petite protection en caoutchouc sur le talon fournit la seule traction. Une séance de vélo sur route goudronnée bien chaussée avec les chaussures triathlon-spécifiques. Des « chaussures de vélo » sont construites pour la représentation de course avec le transfert d’énergie maximum et l’entrée de pied/sortie simplifiées pour des transitions en marche et en arrêt votre vélo. Chaussures de vélo de montagne Ces chaussures ont une semelle assez raide pour pédaler de manière efficace, mais ont assez de câble et un talon de caoutchouc-crochet pour permettre la bonne traction pour marcher sur les traînées luisantes ou rocailleuses.\nLes crampons sur des chaussures de vélo de montagne sont typiquement enfoncés dans les semelles, qui conduisent à une marche plus facile.Ceci fait à des chaussures de vélo de montagne un choix populaire pour une route plus occasionnelle faisant du vélo, voyageant et profitant pleinement des routes montagneuses et rocailleuses. Ils peuvent offrir un système de laçage, un système de déchirure-et-bâton ou des courroies de came avec des boucles pour ajuster l’ajustement de la chaussure.\nPendant que le prix de base augmente, le code de réduction acycles devient nécessaire car vous obtenez des caractéristiques telles que des semelles plus raides, un poids plus léger,une protection du pied et de la cheville nettement augmenté,les revêtements imperméables et les courroies supplémentaires de déchirure-et-bâton ou une courroie de type boucle pour une sécurité améliorée d’ajustement du pied.\nacyclespromotionremise\tArticles récents\tTrouvez le code promo idéal pour vous !


Le Mélangeur à Deux Arbres Et à Ruban Spiral MIXEMA DSR |\nLe mélangeur à deux arbres et à ruban spiral MIXEMA DSR\n» Le mélangeur à deux arbres et à ruban spiral MIXEMA DSR\nLe mélangeur à deux arbres et à ruban spiral MIXEMA DSR est conçu pour mélanger, de façon rapide et complète, les produits en vrac, visqueux et hautement visqueux, tout en distribuant même de petites quantités d’additifs liquides ou solides à travers toute la masse du produit.\nLe mélangeur spiral à ruban MIXEMA DSR comprend un agitateur à deux arbres en forme de spirale telle une vis. La portée de l’action des spirales de l’un des deux arbres atteint l’autre, ce qui garantit l’absence de zones mortes et l’uniformité maximale du mélange.\nGrâce à la forme d'une vis de leurs spirales, les mélangeurs MIXEMA DSR ont une fonction de transport et peuvent fonctionner par lots ou en mode continu.\nLes mélangeurs MIXEMA DSR répondent à des exigences élevées en matière de nettoyage du mélangeur après le traitement de produits visqueux dans les industries pharmaceutique et chimique. Les mélangeurs à deux arbres et à ruban spiral MIXEMA DSR sont dotés d’un système intégré NEP (Nettoyage En Place) périmétrique qui permet une alimentation efficace du détergent sur les parois, sur les arbres, et sur tous les côtés de l’agitateur spiral sans laisser des zones mortes.\nUne vanne à guillotine assure le déchargement complet du produit, sans qu’il ait de zones mortes.\nUn mélange qui se fait en un minimum de temps. Le mélange atteint un degré élevé d’homogénéité après seulement quelques minutes du démarrage du processus du mélange. Deux arbres, la forme en spirale des agitateurs et leur portée maximale font en sorte que le produit entre intensément et uniformément en contact avec l’agitateur sur tout le volume, et qu’il n’y ait aucune zone morte.\nL’ensemble du mélangeur ou les pièces qui entrent en contact avec le produit peut être fait de n’importe quel matériau.\nIl peut fonctionner en mode par lots ou continu.\nTrès hygiénique grâce à son système de nettoyage NEP périmétrique conçu spécialement.\nIdéal pour mélanger les produits en vrac, visqueux et très visqueux, pour donner des produits de qualité supérieure.\nPeut-être conçu pour fonctionner sous vide ou sous pression élevée\nUne chemise de chauffage ou de refroidissement, une couche d’isolation thermique\nUn arbre d'étanchéité d'air\nDifférentes formes d’agitateurs\nUne version à un seul arbre\nDes zones de chargement ou de déchargement de conceptions différentes\nDes dispositifs permettant l’approvisionnement en continu du mélangeur en produits\nUne version pouvant être destinée à l’industrie pharmaceutique avec l’ensemble de documentation d’homologation


le bon coin 54 meuble – Synak\nAnaïs Le Blin Meubles de Maison December 22, 2018\nFaites vous savez tout que vous devriez savoir pour acheter des meubles ? Il y a plusieurs des magasins de meubles, marques, types de meubles, et prix pour prendre en considération en montant avec en achètent. La plupart des gens ne font pas ayez approprié de la connaissance pour aider à faire les achats sages. C’est possible à éviter leurs erreurs à l’aide du l’analyse et l’inspiration ci-dessous.\nFamilles qui dinent fréquemment tout en dinant devrait regarder dans une table avoir a. Les tables de dessus de tuile sont facile superbe pour nettoyer et désinfectez les désordres pour s’assurer que il a aseptisé. Choisissez à partir beaucoup différents styles d’allocation des places, y compris les tabourets ou l’allocation des places individuels de banc.\nExaminez toujours entièrement n’importe quels meubles vous pensez environ achat intéressé. Bien que quelque chose pourrait sembler grand en ligne, directement un article comme a peut être très inconfortable, et cela va le faire cause vous étant très malheureux toutes les fois qu’il arrive sur votre seuil. Vous pouvez découvrez cela c’est trop ferme ou vous n’aimez pas comment le matériel se sent. Ne faites pas habituellement achat quelque chose jusqu’à ce que vous avez ayez eu l’occasion à il.\nLe Bon Coin Meubles Anciens ~ Meilleures images d ...\nC’est les meubles très importants d’achat c’est à dire créé à bout construit. Vous devriez toujours tentative à choisissez bois solide au lieu de au bois pressé. Allez pour le contreplaqué comme panneau de particules d’alternative ou supports en bois composés. Vraiment prenez votre temps inspectant l’ameublement pour s’assurer est avec précision ce qui vous voulez et bon construit.\nSoyez certain pour mettre un clair un budget défini avant de commencer vos achats. Les meubles semblables rapiècent soyez probablement acheté à beaucoup différents points des prix. Vous pourriez trouvez-vous payant au-dessus de vous avez besoin si vous êtes n’êtes pas disposé. Réalisation et savoir vos finances empêche vous dépense beaucoup de.\nAyant regardez l’information présentée ici, vous êtes serez disposé pour faire des emplettes pour des meubles en connaissance de cause. L’information incluse ici ont été prévues pour vous aider pour épargner chacun des deux argent et temps. Tirez profit du les excellentes idées présentées ici afin d’être satisfait avec vos achats de meubles.\nPour vos infos, il y a des autres 17 semblable photographies de le bon coin 54 meuble cela Anaïs Le Blin téléchargé te peut voir ci-dessous :\nCeci Bain de soleil téléchargé par Anaïs Le Blin du public domain qui peut le trouver de Google ou de tout autre moteur de recherche et de lui a signalé sous le sujet le bon coin 54 meuble. Si vous en faites se plaindre au sujet de cette image, assurez-vous au contactez-nous de la page de contact et apportez votre preuve au sujet de votre image de copyright. Toutes les marques déposées référencées ici dans sont des propriétés de leurs propriétaires respectifs et la majeure partie du matériau de bases est signalée sur ce site Web après que la doctrine « d’utilisation juste » de copyright ait libéré pour le reportage d’actualités, l’éducation et la discussion non commerciaux. Nous nous conformerons à toutes les demandes de manipulations.\nÊtes vous fatigué de à la recherche des meubles seulement à pas en trouvez qui est abordable ? Pouvez vous souhait vous pourriez achat articles …\nNous nous rendons tous compte qui l’ameublement est important pour décor intérieur, quoi que sorte de l’ameublement. Malheureusement, la plupart des personnes sont inconscientes du …\nSi vous nouveaux meubles du besoin, il est le meilleur à apprennent un peu au sujet de ceci d’abord. L’information inclusion apprenant là où vous …


Guide de Voyage Bolivie - Les Missions Jésuites | Le Voyage Autrement\nBolivie - Les Missions Jésuites\nSan Ignacio de Velasco Iglesia Misional ©Juan_Alvaro / Flickr\nLes Missions jésuites et le Parc Noël Kempf Mercado\nA l'est du pays, la région de la Chiquitania est célèbre pour ses missions jésuites, dont l'architecture témoigne encore de l'époque de l'évangélisation des populations indigènes, et pour ses parcs naturels de toute beauté. Santa Cruz de la Sierra, très bien reliée aux autres destinations du continent sud-américain, est la ville la plus proche : il est donc assez facile d'intégrer la visite de cette zone dans un circuit sur-mesure en Bolivie, ou même de faire étape en Chiquitania en arrivant du Paraguay ou du Brésil.\nLes Missions jésuites, art métis et patrimoine religieux\nC'est à la fin du 17ème siècle que les Jésuites arrivent dans la région, pour annoncer l'évangile aux indiens, lancer un programme d'instruction des enfants, et de sédentarisation des populations. Chaque Mission était en fait un village, organisé autour des ateliers (tissage, musique, etc.), de l'église, des habitations, et des cultures environnantes. Les églises construites dans ces missions sont très différentes, d'un point de vue architectural, de ce qui se faisait dans les villes sud-américaines à la même époque. Souvent en bois sculpté et peint, elles sont à la croisée du baroque et de courants artistiques traditionnels des peuples indigènes qui vivaient sur place.\nParmi les Missions les plus remarquables, citons notamment San Javier, San Ignacio de Velasco, San Miguel de Velasco, Concepcion et San Rafael. La minutie du travail d'ébénisterie est à chaque fois très frappante !\nLes Parcs naturels de la Chiquitania\nSi la Bolivie est bien souvent très montagneuse, cette région est pour sa part composée de vastes plaines, qui laissent passer un vent frais et rafraîchissant, qui atténue des températures plutôt tropicales. Dans le Pantanal, ce sont même des marais qui s'étalent à pertes de vue ; plus de 1 000 espèces de papillons y ont trouvé refuge, de même que des centaines d'oiseaux, de poissons, des grenouilles en tout genre et quelques mammifères rares.\nTrès préservée, cette zone n'est fréquentée que par quelques rares écotouristes. Le Parc National Noël Kempff Mercado est un peu plus connu. Il faut dire qu'il figure sur la liste du Patrimoine mondial de l'Unesco !\nPlusieurs écosystèmes différents y sont en effet juxtaposés, de la forêt sèche subtropicale à la dense et humide forêt amazonienne. On peut ainsi y apercevoir des jaguars, des panthères, mais aussi des tapirs et diverses espèces de singes. Pour ceux qui n'ont pas beaucoup de temps, le Parc National Ambaro permet de se plonger dans la nature sans trop s'éloigner de Santa Cruz.


Track de la semaine : Heaven & Earth - Prescription every Night [PRES112] — La Bringue\nBon lundi les bringuos ! En début de semaine je vous partage du groove avec une track allègrement chopé dans un set d'Apollonia.\nIci les ingrédients sont plutôt simple : une bassline entrainante, des samples de guitare, des tongas et une voix qui répète le titre de la chanson over and over. Toutefois, c'est l’arrangement de tout ça qui rend ce moreau joussif.\nChaque élément qui s'ajoute arrive à point nommé et les breaks empêchent le morceau d'être monotone. En tout cas sur le dancefloor cette petite pépite permet de temporiser un set et de laisser le public "respirer" sans perdre le groove. Je vous invite grandement à aller jeter un coup d’œil sur l'effet que ça fait quand Apollonia balance ça au BPM festival. Et puis tant qu'on y est regardez le set en entier car il est parsemé de gemmes du même acabit.\nArtiste : Heaven & Earth (Roberto Mello & Zaki Dee)\nLabel : Prescription\nOct 7 Retour aux origines de l'univers avec la 4e édition du Big Bang Festival


Crédit Mutuel Pierre 1 → avis sur cette SCPI (La Française AM)\nCrédit Mutuel Pierre 1 : vos avis sur cette SCPI (La Française AM)\nEn 2021, recommanderiez-vous la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 à un proche ?\n[+1] #1 02/11/2018 10h11\nJe ne vais pas me lancer dans une analyse de cette SCPI, de son patrimoine ou de l’évolution de son TOF.\nCette discussion a surtout pour but d’alerter d’éventuels souscripteurs sur l’évolution du marché des parts de cette SCPI et du fait que celui-ci est complètement bloqué, ce qui en fait avec la SCPI Sélectinvest 1 gérée par La Française aussi l’une des deux seules SCPI à capital variable au marché des parts bloqué.\nLe nombre de parts en attente de retrait est passé de 101 755 au 31/12/2017 à 131 410 au 30 septembre soit une augmentation de près de 30%.\nAvec le nombre de souscriptions compensant les retraits (543 parts seulement au T3 (!) ), on arrive à un délai délirant de 242 trimestres soit 60,5 ans (délai multiplié par 18 depuis le début de l’année) pour un vendeur de parts qui ne souhaiterait pas passer par le fonds de remboursement qui ne propose que 219 220 €/part contre 262,20 € pour la valeur de retrait normale.\nLa société de gestion La Française qui écrit le dernier bulletin ment honteusement sur le "délai" en écrivant ceci :\nToutefois, le fonds de remboursement, toujours disponible, a permis de satisfaire 6 402 demandes de remboursement de parts aux associés souhaitant se retirer plus rapidement, évitant ainsi le délai de traitement de près de 12 mois.\nJe ne comprends pas que l’AMF laisse pourrir ce genre de situation.\nL’emploi du mot "satisfaire" me gène tout comme le fait que le CS semble se satisfaire d’un usage modéré du fonds de remboursement dans le BT1 ou encore la société de gestion qui évoque que seuls les quelques associés tenus de sortir rapidement optent pour le remboursement de leurs parts via le fonds de remboursement.\n*Je n’ai pas trouvé le montant proposé par part pour un associé qui fait appel au fonds de remboursement. Si comme pour l’autre SCPI du groupe concernée c’est avec 15% en moins cela donnerait autour de 228 €/part contre 262,20 € normalement (mais impossible à 262,20 € aujourd’hui).\nDernière modification par kc44 (23/11/2018 04h12)\nMots-clés : crédit mutuel pierre 1, crédit mutuel pierre, scpi crédit mutuel pierre 1, scpi crédit mutuel pierre\n#2 02/11/2018 11h22\nOn pourrait dire qu’il suffit de "patienter" (quoique, 60 ans c’est long …) et touchant des dividendes et en comptant sur une réévaluation du prix de la part.\nMais le dividende est faible (Taux de distribution 2017 : 4,00%) et en baisse régulière.\nQuant au prix de la part, il est passé de 285 € en 2008 à … 285 € en 2017.\nCa ne donne pas envier d’acheter pour débloquer le marché des parts …\nDernière modification par ArnvaldIngofson (02/11/2018 11h25)\n[+1] #3 02/11/2018 11h51\nNOTE D’INFORMATION, page 38 a écrit :\nLorsque les demandes de retrait de parts ne sont pas compensées par des souscriptions dans un délai de 3 mois, et sous réserve de la dotation du Fonds de remboursement, le remboursement des associés pourra, sur leur demande expresse, s’effectuer par prélèvement sur les fonds dont la Société aurait la libre disposition. Le prix de retrait, dans un tel cas, ne pourra être supérieur à la valeur de réalisation, ni inférieur à cette même valeur moins 10 %, sauf autorisation de l’Autorité des Marchés Financiers.\nRA 2017, page 7 a écrit :\nEn mai 2017, une nouvelle dotation de 4 millions d’euros au fonds de remboursement aura permis d’assurer le remboursement 17 783 parts au prix de 219 euros en faveur d’associés contraints par l’urgence du traitement de leur dossier. En ce début 2018, le fonds de remboursement dispose de 3,7 millions d’euros incluant une nouvelle dotation de 2,5 millions d’euros.\nJe ne vois aucune raison pour que le montant proposé, actuellement, soit supérieur à 219 €.\n#4 02/11/2018 12h09\nVoilà merci d’avoir trouvé le chiffre exact, donc à ceux qui auraient acheté des parts depuis 10 ans à 285 €, le seul moyen de vendre est de passer par le fonds de remboursement et toucher ainsi 219 €.\nD’où l’intérêt de diversifier son portefeuille sur plusieurs SCPI de façon à ce qu’en cas de besoin on puisse vendre celles qui ne sont pas bloquées à la vente.\nEn attendant le dividende tombe toujours et semble avoir arrêté sa lente érosion si l’on en croit le dernier BT.\n#5 11/11/2018 15h36\nJ’ai rapidement regardé le dernier Rapport annuel.\nAvec un rendement de 4%, tout n’est pas catastrophique dans cette SCPI.\nVous mentionnez un chiffre de 60 ans pour que les nouvelles souscriptions compensent les demandes de retrait.\nC’est un calcul fait sur le nombre de souscriptions faites au dernier trimestre : 543 parts qui, sur un total de 131 000 en attente de cession, représentent 241 trimestres.\nRien ne dit que ce chiffre va rester aussi bas. Peut-être remontera-t-il dans l’avenir… Peut-être pas.\nMais, à côté de ces 543 parts venues compenser autant de parts demandées en retrait, existe un fonds de remboursement qui a, si j’ai bien lu, permis d’annuler 17 783 parts en 2017.\nPresque 4 M€ (219€ x 17783) ont été affectés à ce poste.\n"En ce début 2018, le fonds de remboursement dispose de 3,7 millions d’euros incluant une nouvelle dotation de 2,5 millions d’euros." Peut-on lire dans le RA.\nCe qui permet de racheter presque autant qu’en 2017, soit 3,7 M€/219 = 16894 parts qui vont être rachetées.\nSans en chercher les raisons, le nombre de parts en attente de rachat paraît important, mais ne représentait que 2,46 % du total des parts de la SCPI au 31/12/2017.\nCe qui n’est pas catastrophique.\nSurtout que la SCPI est stable sur le plan décote/surcote : petite décote de 0,59%.\nElle n’est donc pas dans une politique de recherche absolue d’associés, sinon elle baisserait le prix de souscription de manière à attirer les clients.\nC’est d’ailleurs, au final, ce qui lui fait le plus défaut : pas assez de souscripteurs.\nJe l’ai juste survolé, mais la qualité du portefeuille me paraît bonne. Le rendement, 4% contre une moyenne de 4,3 ou 4,4 en 2017, n’est pas catastrophique.\nLe gestionnaire semble avoir pris quelques mesures pour améliorer la qualité d’ensemble.\nMon avis perso, c’est que ce qui se passe là, est ce qui va arriver à beaucoup de SCPI à capital variable si jamais le flux acheteur venait à se tarir dans un avenir proche.\nMais bon, 4% sur un actif relativement sûr, si vous êtes dans une TMI à 30%, vous avez encore un rendement net autour de 2,1%.\nC’est de l’immobilier, il couvre l’inflation. C’est déjà pas si mal, à mon avis, non?\nDernière modification par poam5356 (11/11/2018 15h40)\n[+3] #6 11/11/2018 17h09\nVous trouvez que ce n’est "pas catastrophique" ?\nEn supposant que le fond de rachat soit renouvelé d’année en année à l’identique (ce qui supposera de céder des immeubles), et que les vendeurs acceptent tous de vendre au prix décoté associé, il faudrait quand même 7 à 8 ans avant qu’il n’ai absorbé l’ensemble des parts à vendre à ce jour.\nPourquoi n’y aurait-il pas prochainement un fond de retrait bien mieux doté (avec les ventes d’immeubles qui vont avec), pour réduire ce délai ?\nPourquoi le prix des parts n’est-il pas au minimum (90% de la valeur de reconstitution) pour au moins essayer d’attirer quelques nouveaux capitaux ? (aucun associé n’y serait perdant; peut-être que la société de gestion verrait le montant de sa collecte sur d’autres supports diminuer un peu pour se reporter sur cette SCPI)\nj’ai l’impression qu’on assiste là à un certain dévoiement du mécanisme du marché secondaire dans le cadre d’une SCPI à capital variable. Je m’explique :\n- soit la société de gestion est capable de prendre des mesures pour assurer un minimum de liquidité du marché secondaire (en baissant le prix de part jusqu’au minimum autorisé, en lançant des actions commerciales pour attirer des souscripteurs, etc.);\n- soit elle en est incapable, et elle devrait en tirer les conséquences, en proposant de repasser à un capital fixe, avec un marché secondaire autorisé à s’ajuster à la baisse jusqu’au niveau de prix auquel les parts trouveront preneur.\nQue devrait-on déduire, quand une société de gestion laisse durablement une de ces SCPI (en réalité ici, la société de gestion en laisse plusieurs) dans une telle situation, pour continuer à collecter sur d’autres SCPI, sans que le type de biens visés par ces SCPI ne soit vraiment différents.\n- qu’elle considère que la SCPI ancienne (délaissée) ne vaut plus la peine qu’on s’en occupe ?\n- qu’elle préfère maltraiter certains clients (les associés de l’ancienne SCPI) si ça permet d’augmenter un peu le montant des capitaux qu’elle gère (en orientant la collecte vers d’autres produits, et en gardant -un peu en "otage" les anciens fonds) ?\n- que les associés de l’ancienne SCPI (et des autres dans la même situation), qui ont investi il y a pas mal d’années, sont sans doute assez âgés (les parts en vente venant surtout de successions), passifs et/ou ou captifs (certains qui ont investi via un contrat d’assurance-vie ou un autre véhicule et ne savent même pas dans quoi ils ont investi), devraient être heureux d’un rendement "qui couvre l’inflation" sur un produit largement iliquide ?\n- que ceux qui aujourd’hui investissent dans les SCPI de cette société de gestion qui collectent, et semblent en meilleure état, vont se retrouver dans une situation de marché secondaire bloqué dans quelques années, quand l’augmentation de leur age moyen alimentera plus (via des successions) le marché secondaire en parts en vente, tandis que la société de gestion ne fera plus aucun effort pour générer une collecte suffisante, préférant la diriger vers d’autres SCPI créées d’ici là (et ceci, même si le flux des acheteurs de parts de SCPI ne varie pas) ?\nLe dernier point est pour moi un argument pour ne jamais investir dans une SCPI de cette société de gestion.\n(Note : Les arguments du genre "c’est l’AG de la SCPI qui décide" ou "c’est le CS de la SCPI qui impulse / surveille" ne sont guère recevables, car j’ai compris qui proposait la quasi-totalité des résolutions d’AG, , les évolutions de statut, qui décidait la politique commerciale d’une SCPI, le prix des parts, etc., et qui détenait une grande partie des pouvoirs et faisait le résultat des votes en AG dans la plupart des cas : ici c’est la société de gestion)\n#7 12/11/2018 02h56\nJ’avoue être assez estomaqué à la lecture de votre message Poam.\nGbl a très bien répondu, j’ajoute ceci :\nApporter la contradiction je veux bien, c’est important dans tout débat et lorsque je parle de 60 ans pour vendre les parts sans passer par le fonds de remboursement, c’est en effet une photographie à l’instant T et il est tout à fait possible que le trimestre prochain ce soit 10 ou 20 ans. Je ne manquerai pas de suivre cela\nCe qui est certain c’est que ce n’est plus un ou deux ans comme jusqu’à l’an dernier et cela devrait rester de l’ordre de plusieurs années pour un bon bout de temps si la société de gestion ne prend aucune mesure dans l’intérêt des associés voulant vendre.\nCe qui est certain aussi c’est le mensonge de La Française quand elle écrit "évitant ainsi le délai de traitement de près de 12 mois" en évoquant ceux ne passant pas par le fonds de remboursement, c’est un mensonge et c’est factuel. Ecrire cela dans un bulletin est de la désinformation vis-à-vis de l’associé.\nLà vous faites aussi de la désinformation et surtout êtes dans le déni. A quoi bon parler de la situation en fin d’année dernière ? J’ai écrit que le nombre de parts à la vente avait augmenté de 30% depuis malgré les millions du fonds de remboursement, le 2,46% n’est donc plus d’actualité, au 30 septembre 2018 ce sont 3,2% des parts qui sont inscrites à la vente, chiffre qui n’en finit pas de monter.\nPasser de 2,46% à 3,2% en 9 mois, si ce n’est pas catastrophique, c’est grave et je ne vois pas l’intérêt de le relativiser.\nPour le reste de votre message vous avez raison, dans l’absolu ce n’est pas dramatique pour un associé n’étant pas dans le besoin de vendre, il perçoit un dividende 10% moins bon que la moyenne des SCPI mais il le perçoit tout de même, à lui de ne pas trop s’inquiéter de l’évolution de la situation, la porte de sortie étant le fonds de remboursement avec 16,5% de décote.\n#8 20/11/2018 14h50\nA propos du prix de part en cas de vente via le fonds de remboursement, il est en fait de 220€ :\n"Depuis le 3 avril, le fonds de remboursement a fait l’objet d’une nouvelle dotation de 2,5 millions et le montant du remboursement proposé s’élève désormais à 220 euros/part (vs 219 euros)."\nSource BT2 www.lafrancaise-am-partenaires.com/Docu … 1-31032018\n#9 31/01/2019 05h43\nLe nombre de parts en attente de retrait est passé à 143 773 au 31/12/2018 soit une augmentation 41% en un an et 9,4% par rapport au trimestre dernier.\nAvec le nombre de souscriptions compensant les retraits (409 parts seulement au T4, encore en baisse), on arrive à un délai théorique toujours en hausse de près de 88 ans pour un vendeur de parts qui ne souhaiterait pas passer par le fonds de remboursement (mais c’est sans compter les parts qui finissent par être remboursées par ce fonds et qui donc raccourcissent ce délai).\nC’est peine perdue pour les nouveaux vendeurs, le peu de parts remboursées à la valeur de retrait normale sont des parts en vente depuis 2016 ou avant.\nLa société de gestion semble enfin réagir - timidement - à voir comment cela se traduira : concrètement les associés désirant vendre se verront proposer automatiquement au bout de 3 mois un remboursement plus rapide via le fonds de remboursement.\nCelui-ci est de plus en plus sollicité, la société de gestion l’abonde, c’est un blocage relatif mais je rappelle le prix de vente dans ces conditions qui est alors de 220€ nets vendeur.\nJe rappelle l’origine semble-t-il du problème :\nBulletin 2ème trimestre 2016 a écrit :\nMarché des parts :\nLa collecte brute s’élève ce trimestre à 3,2 millions d’euros dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 11 150 parts.\nLe nombre de parts en attente de retrait a progressé à 115 846 contre 94 326 précédemment.\nCette évolution s’explique par un institutionnel dont la politique d’allocation d’actifs a été récemment redéfinie à hauteur de quelques millions d’euros.\nPar ailleurs, 13 997 parts ont été remboursées au prix de 219 euros ayant ainsi permis de supprimer tout délai aux associés contraints par l’urgence (notamment dans le cadre de règlement de succession …)\nAu 30 juin 2016, Crédit Mutuel Pierre 1 capitalise 1,19 milliard d’euros.\nDans le dernier bulletin, on lit ceci :\n"Au 31 décembre 2018, le nombre de parts en attente de retrait s’élève à 3,51% du total des parts Crédit Mutuel Pierre 1 qui capitalise 1,17 milliard d’euros."\nLa société de gestion se veut ensuite rassurante sur la distribution qui est stabilisée et devrait rester inchangée en 2019.\n#10 08/03/2019 20h37\nOn dirait que la société de gestion prend le taureau par les cornes…\nConsidérant que le fonds de remboursement est la « meilleure » solution pour désengorger le marché secondaire, elle proposera désormais, chaque trimestre, cette possibilité à l’ensemble des associés inscrits sur le registre depuis plus de 3 mois, via une proposition valable 15 jours envoyée en LRAR.\n#11 09/03/2019 06h54\nQuestion naïve (peut-être ?) : un associé peut-il devancer cette proposition et demander le remboursement par ce fonds avant les 3 mois ?\n(Je ne suis pas concerné… c’est pour info et j’ai la flemme de rechercher. Désolé !)\n[+1] #12 12/03/2019 05h47\nUn associé peut demander un remboursement via le fonds à tout moment. Il doit y avoir un délai d’exécution ensuite selon la demande mais a priori c’est rapide, pas d’embouteillage à ce niveau en ce moment.\nLa SG incite simplement à y faire appel en le proposant automatiquement.\nOxxigen pense qu’elle "prend le taureau par les cornes", pour ma part dans le message juste avant j’avais parlé de la même chose mais en disant qu’elle "semble enfin réagir - timidement - à voir comment cela se traduira…"\n=> A chacun son interprétation !\n#13 12/03/2019 11h06\nEst-ce que ne pouvoir revendre que via ce fond de rachat ne reviendrait pas au même qu’avoir des frais (d’achat, ou plutôt de vente) bien plus élevés, sur cette SCPI ? (au moins pour le vendeur, car ce ne sont pas les mêmes qui encaissent les frais d’achat).\n#14 13/03/2019 16h52\nC’est en tout cas une réalité concrète à laquelle doit se contraindre celui qui veut vendre.\n#15 10/11/2019 14h53\nPour réveiller cette file…\nJe viens de demander le retrait de mes parts pour lesquelles je viens de retrouver la Pleine Propriété… je vous dirai\n[+1] #16 22/11/2019 16h23\nEt maintenant c’est eux qui viennent de me réveiller !\nPour mes sous ce sera peut-être au printemps prochain… pour une grande boite comme La Française !\nCourrier La Française a écrit :\nSuite à votre demande, nous vous invitons à trouver ci-joint un ordre de retrait …\nEnfin, nous vous précisons que la Société de Gestion est tenue de traiter ces demandes selon l’ordre chronologique d’inscription sur le registre réservé à cet effet ; lesdits retraits ne pouvant s’effectuer qu’en contrepartie de l’enregistrement de nouvelles souscriptions de parts.\nOr, actuellement nous ne maîtrisons pas le flux de ces opérations. Nous ne sommes donc pas en mesure de vous préciser la date à laquelle la demande de vente de ces parts pourra être réalisée.\nNous vous informons qu’à ce jour, nous satisfaisons les demandes reçues au mois de novembre 2016.\nConsciente des difficultés relatives à la liquidité du marché des parts, la société de gestion a mis en œuvre un fonds de remboursement. Cette disposition conforme aux statuts de votre SCPI et prise en accord avec les membres du conseil de surveillance, permet de proposer une solution aux associés souhaitant se dessaisir de leurs parts.\nLa proposition de bénéficier d’un remboursement sur ce type de fonds respecte l’ordre chronologique d’inscription sur le registre des demandes de retrait. Les demandes seront satisfaites dans la limite de la dotation de ce fonds de remboursement.\nLes associés pouvant bénéficier de cette proposition (éligible après 3 mois d’inscription sur les registres) sont actuellement destinataires d’un courrier adressé en recommandé avec avis de réception précisant les détails de cette offre. Cette proposition vous sera adressée dans la mesure où les refus des associés qui vous précèdent sur les registres le permettront…\n#17 22/11/2019 17h10\n3 ans pour revendre ses parts de SCPI !\nIl ne faut pas être dans l’urgence, tout en sachant que ce délai est non garanti. Ceux qui souscrivent jeunes des parts de SCPI devraient bien en prendre conscience, il ne faut pas avoir besoin de liquidités pour un projet.\nOn voit là aussi l’intérêt de diversifier sur au moins 5 SCPI de 3 ou 4 sociétés de gestion différentes, on pourra au moins revendre les plus liquides en situation normale de marché.\n#18 22/11/2019 18h53\nOu l’intérêt de l’assurance vie pour les loger (même si on est bien d’accord, il y a des inconvénients)\n#19 23/11/2019 00h39\nIl faudra m’expliquer pourquoi, ça ne présente aucun avantage en terme de liquidité.\n#20 23/11/2019 09h35\nParce que c’est l’assureur qui est juridiquement propriétaire des parts, et qu’il assure la liquidité au souscripteur du contrat. La liquidité - ou plutôt l’absence de liquidité - devient donc son problème mais ce n’est plus celui du souscripteur.\nDernière modification par OxxiGen (23/11/2019 09h36)\n[+1] #21 23/11/2019 09h56\nIl convient de nuancer un peu le propos précédent : l’assureur assure la liquidité du contrat mais peut imposer un prix de retrait plus faible en cas de marché bloqué. A titre d’exemple, l’avenant SCPI du contrat APICIL (parmi lesquelles Crédit Mutuel Pierre 1) précise :\n"Pour un ordre de désinvestissement, le prix de transaction applicable à la SCPI correspond à la valeur de cession par l’assureur des parts de la SCPI. Par valeur de cession, il faut entendre le prix de retrait évalué par la société de gestion de la SCPI. Dans l’hypothèse où les parts de la SCPI ne peuvent être cédées à ce prix, le prix retenu sera la valeur de la réalisation calculée conformément à la note d’information de la SCPI"\nOn trouve sur le site de la Française les chiffres suivants pour Crédit Mutuel Pierre 1 :\nPrix de souscription 23/11/2019 : 285,00 €\nValeur de retrait au 23/11/2019 : 262,20 €\nValeur de réalisation au 31/12/2018 : 246,03 €\nPrix de cession via le fond de remboursement : 222,00 €\nDernière modification par Canyonneur75 (23/11/2019 10h04)\n[+1] #22 23/11/2019 10h23\nil assure la liquidité au souscripteur du contrat.\nAvez-vous une source pour étayer cela ? Des chiffres, en montant pour la vente ou un délai ?\nPour ma part je prétends que ce que vous écrivez est faux, appuyé sur aucun texte ni aucun retour d’expérience concret. On ne vendra pas plus vite en direct ou en AV, ni plus cher.\nCe qui assure la liquidité d’une SCPI bloquée comme dans le cas de Bajb, c’est la patience - on peut vendre au bout de 3 ans, potentiellement davantage - ou le fonds de remboursement, qui permet de vendre plus vite (quelques mois tout de même) à condition que la SCPI le dote et quoiqu’il en soit à un prix moindre que la valeur de retrait, ici 222€ comme le dit Canyonneur75 au lieu de 262,20 € (-15%, en plus des frais de souscription qui sont perdus donc 22% de décote par rapport au prix de souscription).\nTout le reste, ce ne sont que suppositions basées sur des a priori.\nD’ailleurs je me demande dans quelle mesure l’utilisation du fonds de remboursement aurait un effet relutif pour les associés qui restent en place. En effet, la SCPI vend des biens et rembourse sur la base d’un prix de 222€/part décidé par la société de gestion mais il me semble que la SCPI conserve un bénéfice dans l’opération.\nCa serait intéressant à évaluer (de là à penser que ça serait un bon plan d’acheter des parts ou être associé de SCPI bloquées, ne me faites pas dire ce que je n’ai pas dit !)\n#23 23/11/2019 10h27\nEn tout cas au prix de réalisation net pour moi je vends à qui veut (Surin j’ai bien compris que ce ne sera pas votre cas😉).\nNe pas hésiter à m’envoyer un message privé 😊\n[+1] #24 23/11/2019 11h13\nAvez-vous une source pour étayer cela ?\nJ’ai regardé les conditions générales du contrat Linxea Zen qui propose un investissement en UC adossées à différentes SCPI dont Crédit Mutuel Pierre 1.\nIl est précisé à l’article 9 :\n"À tout moment, sous réserve de ce qui suit (et qui ne concerne pas les UC adossées à des SCPI), le Souscripteur peut demander le règlement de tout ou partie de l’épargne disponible sur son contrat (opération de rachat).Aucune pénalité de rachat n’est appliquée par APICIL Epargne."\nLe délai de réglement en cas de retrait est précisé à l’article 13 :\n"Le règlement est effectué dans un délai maximum de trente (30) jours ouvrés à compter de la date de réception de la demande et sous réserve de la réception par l’Assureur de l’ensemble des pièces justificatives énumérées ci-dessous ainsi que toute autre pièce justificative qu’APICIL Epargne se réserve en outre le droit de demander."\nL’annexe SCPI du contrat ne me semble pas comporter de clause contraire.\nA mon sens, c’est l’assureur qui assure la liquidité… rien n’empêche à mon sens de placer les parts correspondants aux UC rachetées dans un fond euros…le temps d’attendre de nouvelles souscriptions… et d’empocher au passage le différentiel entre le prix d’achat et de retrait des UC correspondantes… et de faire profiter le fond Euros de la distribution…\nPar ailleurs, le RA 2018 de Crédit Mutuel Pierre 1 précise que 39461 parts ont été remboursées en 2018 via le fond de remboursement à 219 euros, soit un peu moins de 1% du nombre total de parts. La valeur de réalisation est passée de 243,66 € au 31/12/2017 à 246,03 € au 31/12/2018. L’effet lié au différentiel entre la valeur de réalisation et la valeur "fond de remboursement" est marginal sur l’augmentation de la valeur de réalisation, puisqu’elle représente environ 0,1 % de la valorisation, soit 0,24 € par part.\nDernière modification par Canyonneur75 (23/11/2019 11h38)\n#25 23/11/2019 11h34\nVous avez oublié l’article 7 dans la rubrique OPERATIONS :\nArticle 7. Date d’effet des opérations a écrit :\nTerme, Rachat total :\nLes opérations de désinvestissements sont réalisées au plus tard dans les 5 jours ouvrés (ou à la cotation suivante si la valorisation du support n’est pas quotidienne) qui suivent la réception par l’Assureur du courrier de demande de règlement sous réserve qu’il dispose de l’intégralité des pièces nécessaires.\nCes délais pourraient être, le cas échéant, augmentés des délais nécessaires pour la réalisation des opérations de change ou pour l’achat ou la vente d’actifs pour lesquels l’Assureur se trouve dans l’impossibilité d’acheter ou de vendre (absence de cotation ou de liquidité…).\nAprès je ne saisis pas les subtilités entre les rubriques OPERATIONS et PRESTATIONS.\nCe qui est bien avec les assureurs, c’est que dans leurs CG, il y en a pour toutes sortes d’interprétations …\nJe n’irai pas plus loin, simplement restez méfiant, cette épargne doit être considérée comme potentiellement difficilement liquide dans le genre de situation que rencontre la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1.\n» Crédit Mutuel Pierre 1 : vos avis sur cette SCPI (La Française AM)\nDiscussions similaires à "crédit mutuel pierre 1 : vos avis sur cette scpi (la française am)"


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Bien vu, je n'aurais jamais dû mettre en doute la pérennité des autres modules, bien fait pour moi...\nMerci Fred pour tes tests.\nJe viens de mettre à disposition une nouvelle version sans notice et compatible 4.0 dans sa version Alpha 2.\nC'est téléchargeable à l'adresse : https://www.conseilgouz.com/componen...plate-switcher\nParfait sur mon site de tests ! Merci Pascal !\nNon, c'est normal, si les choses sont dites sans acrimonie. Avec toute l'aide que tu apportes sur le forum, les gens comme toi sont précieux !\nEn désactivant les notifications, le module apparaît bien mais il semble y avoir un petit bug : lorsqu'on est sur le template par défaut, le passage au deuxième template s'effectue normalement et les pages affichées restent bien sur ce template.\nPar contre, si l'on repasse sur le template par défaut, les 2 liens (je n'en ai encore que 2 pour l'instant) disparaissent et il n'est donc plus possible de réafficher le template par défaut, du fait de la gestion des cookies qui doit interférer, je suppose.\nJe ne voudrais pas accaparer ton temps, mais lorsque j'aurai un peu avancé dans le projet, je te donnerai le lien, qui sera plus parlant que des explications.\nBon week-end à toi aussi et encore merci pour ton aide.\nAs-tu essayé avec la nouvelle version, car il y avait un bug sur la taille des images ?\nJ'ai mis à disposition sur mon site et cela semble fonctionner correctement: https://www.conseilgouz.com/cg-template-switcher\nMerci de me dire quand tu auras une adresse où je pourrai regarder ton souci, s'il existe toujours.\nNon, c'est normal, si les choses sont dites sans acrimonie\nJe l'entendais bien ainsi et c'est un nouveau module, donc, c'est "normal" qu'il ait des bugs....\nJ'ai bien reçu la notification dans l'administration de Joomla (super que les mises à jour soient notifiées) et j'ai appliqué la mise à jour,… mais pas encore eu le temps de tester. On ne peut pas être partout mais je regarde en priorité le comportement de cette nouvelle version.\nJe pense que tu as fabriqué l'outil idéal pour ce type d'application, il faut juste patienter que l'engin soit au point !\nEt puis il y aura les réglages à peaufiner pour obtenir le visuel désiré.\nDès que le module sera opérationnel, je te passe le lien en MP. Encore beaucoup de travail sur ce projet mais j'attends le retour des auxiliaires de vie, lundi matin, pour la saisie des données (leurs petits doigts agiles sont d'une grande efficacité,… et ravissants !).\nBonne journée et encore merci pour ce travail.\nJe viens de tester le module sur ton site (Firefox et Chrome) et le template bis ne semble pas vouloir s'afficher. La petite miniature apparaît, mais lorsque l'on clique sur "Sélectionner", l'affichage revient sur le template par défaut.\nCe ne peut être le cache, puisque c'est la première connexion.…\nBizarre, sur mon site de test, je passe sans problème de Beez3 à Protostar et Black & White de JoomSpirit, il m'a seulement fallu dupliquer le module de changement de template et celui du menu du fait que certaines positions des uns n'existent pas sur l'autre.\nAdresse en privé si besoin.\nLe sélecteur fonctionne maintenant correctement. Quelques détails pourraient en améliorer l'interface :\n– Le template par défaut n'affiche pas la miniature, à l'ouverture du site. Il faut sélectionner un template alternatif pour obtenir un visuel de la miniature. Ne pourrait-on avoir l'affichage de cette miniature de façon systématique ?\n– Le titre du template est systématiquement suivi du terme "Par défaut". Serait-il possible de choisir un titre de template indépendamment de son nom ou de retirer le terme "Par défaut" ?\n– Le padding à droite est important et cela masque la flèche de sélection du template.\nUne copie d'écran sera beaucoup plus parlante !\n- affichage par défaut: je l'ai volontairement supprimé l'image afin de ne pas surcharger la page inutilement. Pourquoi afficher le template par défaut alors que l'on est dessus ?\n- le titre du template suivi systématiquement de "par défaut". ce n'est pas moi qui l'ajoute, c'est le nom de ton style. Si tu souhaites avoir un autre nom, tu peux le modifier au niveau de l'administration des styles de template.\n- padding: afin que tu puisses faire ce que tu souhaites, j'ai ajouté ce matin la possibilité de modifier directement le css dans le module.\nDans ton cas, il faut jouer avec le #CG_TS_Select.\nDonc, tu as une nouvelle version à disposition version 1.0.8.\nMerci de me dire si cela répond à tes questions.\nC'est exactement ce qui convient !\nEn appliquant une largeur maximale en pourcentage pour le sélecteur, on obtient bien le résultat escompté.\nEncore une fois Pascal, un grand merci pour ton travail, le module est très stable dans toutes les configurations testées. Beau travail.\nMerci Fred pour tes tests et tes idées.\nJ'ai mis ce nouveau module sur la JED, il faut juste le temps qu'il paraisse....\nPS: merci de mettre le sujet sur "Réglé" (si cela fonctionne....)\nJe reviens vers toi Pascal, à propos des affichettes générées sur les templates alternatifs dans ton module/plug-in.\nTrouvant l'affichage assez lent de cette affichette, j'en ai contrôlé le poids : 800 ko !\nPar ailleurs, vu qu'il est généré par templatecreatorck et qu'un slideshow est intégré dans l'en-tête de page, on se retrouve avec une affichette qui ne correspond pas vraiment au style du template (voir les 2 images jointes).\nSerait-il possible d'avoir le choix de sélectionner une image personnalisée et quelles dimensions lui attribuer ?\nAffichette qui apparait à l'écran\nAffichette désirée :\nActuellement, je prends pour chaque template template_thumbnail.png et, s'il existe, template_preview.png.\nJe n'avais pas encore eu des preview aussi gros. Je regarde comment limiter "la casse".\nPascal, le poids des affichettes n'est pas de ton fait, il est généré par templatecreatorck.\nConnaissant le nom des fichiers, ils ont été remplacés pour chaque template et ça fonctionne à merveille !\nPour celui qui ne saurait faire, il faut créer des miniatures (400 pixels pour template_preview.png et 200 pixels pour template_thumbnail.png) et les installer dans les fichiers du template :\nSupprimer les 2 miniatures existantes (template_preview.png et template_thumbnail.png) et dans l'onglet "Créer un fichier", on peut télécharger les affichettes créées depuis son PC.