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Ils font une terrifiante découverte dans une grotte hantée\nUn enquêteur spécialisé dans les phénomènes paranormaux est malade de peur après qu'il ait découvert quelque chose de terrifiant dans une mine soi-disant hantée.\nLe chasseur de fantômes Xavier Hunter, âgé de 38 ans, a été averti par les habitants de la région que des «& esprits agités& » de mineurs décédés, tragiquement piégés dans les tunnels sinistres du complexe souterrain situé près de Las Vegas, dans le Nevada, aux États-Unis, hantaient les lieux.\nMalgré les histoires effrayantes qui gravitent autour de ce lieu, il a décidé de s'aventurer dans les mines avec son appareil photo et son amie Kaytie à la nuit tombée.\nRapidement, il a toutefois regretté ce choix.\nLe duo a rapidement été confronté à des odeurs de viande pourrie et à d'étranges grognements.\nXavier a alors affirmé avoir vu apparaître une apparition fantomatique devant Kaytie juste devant l'objectif de sa caméra.\nEt puis, comme ils ont finalement décidé de s'enfuir, la vidéo a capturé ce qui semblait être une silhouette encapuchonnée dans l'obscurité. Elle était derrière eux.\n«& Je n'avais pas peur d'entrer dans la mine, j'étais curieux de voir si ces légendes étaient vraies& », a expliqué plus tard l'explorateur téméraire.\n«& Donc nous y sommes entrés avec un esprit ouvert. Nous ne pensions pas filmer quelque chose.& »\n«& Le personnage semblait porter une capuche, il était complètement noir.& »\n«& Nous ne l'avons pas vu immédiatement - nous l'avons vu après que l'on ait commencé à revisionner la vidéo.& »\nPour rendre les choses encore plus bizarres, Xavier a indiqué qu'il avait commencé à «& se sentir malade et nauséeux& » à peu près au moment où ce personnage était apparu. Plus tard, il a même «& vomi et s'est senti extrêmement étourdi& ».\n«& J'ai été choqué, surtout après m'être senti malade juste après avoir filmé ce personnage& », a-t-il poursuivi.\nL'explication logique concernant cette «& silhouette& » serait que c'était simplement son ombre.\nMais Xavier a rejeté cette hypothèse, se demandant pourquoi il était tombé malade quelques instants après.\n«& Je n'ai aucune idée de ce que cela pourrait être& », a-t-il conclu.\nLes habitants croient que la mine est hantée par des « tommyknockers » - des goules supposées prendre une forme humaine ou de gnome et qui tentent d'égarer leurs victimes dans le noir.\nIls prétendent que les entités causaient des effondrements si les « mineurs ne les respectaient pas ».


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Résultats : 1 au 10 sur un total de 739\nLes Kradocs () : A bas les Trouble-fête\nParu en 2020 chez Poulpe fictions, Paris dans la collection Mini-Poulpe dans la série Les Kradocs\nDidier Lévy et Aurélie Abovilier\nParu en 2014 chez Bayard éditions jeunesse, Montrouge (Hauts-de-Seine) dans la collection Tu lis, je lis\nAnimaux en détresse (8) : Pix, le bébé hérisson\nTina Nolan et Virginie Cantin\nParu en 2012 chez Milan jeunesse, Toulouse dans la collection Tranche de vie / Milan poche cadet dans la série Animaux en détresse\nAnouk et Benji (-) : Le Petit Chaperon se bouge\nParu en 2016 chez Nathan Jeunesse, Paris dans la collection Premiers romans dans la série Anouk et Benji\nSite : Rêve et Savoir [Aulnat], Localisation : Espace Jeunesse, Sous-localisation : Premières lectures\nBienvenue à Kradoland ! Sous nos pieds, dans les égouts, vivent les Kradocs, de mini-monstres dégoûtants et plutôt méchants. Quand une fête foraine s'installe au-dessus de chez eux, les privant d'électricité, leur chef, Groberk, explose de rage et envoie le gang des Piékipus saboter les manèges. Heureusement, Vic, jeune humaine astucieuse, et Nikel, mini-monstre gentil, s'associent pour ratatiner leurs ennemis !\nTu lis, tu ris, mission accomplie ! Albert va dormir chez sa mamie. Ses parents ont préparé une petite valise avec toutes ses affaires dedans. Mais Albert n'est pas content : dans la valise, il n'y a aucun dinosaure ! Qu'à cela ne tienne, le petit garçon remplace les t-shirts et les chaussettes par des dinosaures, les pantalons et la brosse à dents par d'autres dinosaures. Mais une fois arrivé le moment d'aller se coucher, Albert n'a plus rien pour s'habiller. Et s'il se servait de la machine à coudre de Mamie pour se fabriquer un beau [...] pyjama ? Attention, catastrophe en vue !Tu lis, tu ris, mission accomplie ! Albert va dormir chez sa mamie. Ses parents ont préparé une petite valise avec toutes ses affaires dedans. Mais Albert n'est pas content : dans la valise, il n'y a aucun dinosaure ! Qu'à cela ne tienne, le petit garçon remplace les t-shirts et les chaussettes par des dinosaures, les pantalons et la brosse à dents par d'autres dinosaures. Mais une fois arrivé le moment d'aller se coucher, Albert n'a plus rien pour s'habiller. Et s'il se servait de la machine à coudre de Mamie pour se fabriquer un beau pyjama ? Attention, catastrophe en vue !\nLes parents d'Eva et Karl sont vétérinaires et propriétaires d'un refuge pour animaux. Les deux enfants ont à coeur de trouver de nouveaux foyers idéaux pour chacun des pensionnaires. Dans ce volume, Pix est un bébé hérisson vraisemblablement orphelin qu'Eva a trouvé dans la grange. Elle décide alors de l'amener à la clinique et de prendre soin de lui.


Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le rachat de crédit ou également appelé regroupement de crédits, une opération de banque permettant de faire racheter ses encours et de réajuster ses remboursements à ses capacités financières.\nRachat de crédit : ce qu'il faut savoir\nLe rachat de prêts est une opération bancaire qui a pour but de réduire les mensualités d'un ménage ou de renégocier les taux des crédits en cours. Il est possible de faire racheter tous types de crédits (immobilier et consommation) mais aussi d'y inclure des autres dettes (dette familiale, impôt, impayé, rejet).\nCe financement peut également accueillir un montant dédié à un nouveau projet, cela permet de financer l'acquisition d'une voiture, la réalisation de travaux ou même l'achat d'un bien immobilier. C'est une solution sur mesure, qui nécessite une étude de la situation de l'emprunteur pour pouvoir lui proposer ensuite une offre de rachat de crédits adaptée.\nTout savoir sur rachat de crédit immobilier et consommation\nOn distingue essentiellement deux opérations, le rachat de crédit immobilier et le rachat de prêts à la consommation. C'est la part des encours immobiliers à reprendre qui détermine la nature du financement. Il est possible pour les propriétaires de mettre en place une garantie hypothécaire, que ce soit pour un financement de nature immobilière ou à la consommation.\nSolutis vous propose, par le biais de ses articles ci-dessous, de tout savoir sur le rachat de crédit, de mieux appréhender ses spécificités et de trouver des réponses adaptées à chaque situation, à chaque profil et à chaque besoin.\nUn rachat de crédits réussi est un rachat de crédit réfléchi\nGrâce à notre intervention et en accord avec l'un de nos partenaires bancaires spécialiste du rachat de crédits et sous réserve, bien entendu, que votre dossier réponde aux normes habituelles de crédit, nous allons mettre en place un nouveau prêt destiné au remboursement de l'ensemble de vos crédits sur une durée adaptée à vos revenus.\nSi vous le souhaitez, nous pourrons également inclure un financement supplémentaire. Ainsi, vous n'aurez plus qu'une seule mensualité et vos charges de remboursement pourront être allégées.\nAgence rachat de crédit\nOn peut distinguer trois types d'agences proposant des offres de regroupement de crédits : une agence bancaire, une agence d'un établissement de crédit ou un agence d'intermédiaire.\nQu’il soit autorisé ou non, le découvert bancaire est considéré comme effectif dès lors que le solde d’un compte bancaire est négatif. Il expose le débiteur à des conséquences plus ou moins importantes.\nSi les nouvelles dispositions de la loi Macron concernant la mobilité bancaire ne concernent pas les crédits en cours, il faut savoir qu’il est possible de changer de domiciliation bancaire dans le cadre d’un regroupement de crédits.\nLe prêt étudiant peut faire l’objet d’un regroupement de crédits, une opération visant à racheter plusieurs crédits pour ne rembourser qu’une seule mensualité.\nDivorce par consentement mutuel et rachat de crédit\nLorsque des époux décident d’initier une procédure de divorce par consentement mutuel et qu’ils ont un ou plusieurs crédits en commun, il est nécessaire qu’ils décident du sort des encours avant de saisir le tribunal. Le regroupement de crédit peut être une option.\nDécouvrez comment obtenir rapidement une estimation pour votre rachat de crédits avec Solutis, expert dans la réduction de mensualités.\nLes conditions de rachat de crédit\nL’éligibilité au regroupement de crédits se détermine sur la situation financière de l’emprunteur et les crédits qu’il rembourse actuellement. Voici les principales conditions.\nRachat de crédit grosse somme\nLe regroupement de crédit s’adresse à tous types d’emprunteurs (propriétaires, locataires) et peut aussi bien concerner une petite somme qu’une grosse somme.\nAutrefois proposé « exclusivement » par les établissements bancaires spécialisés, le rachat de crédit est désormais une offre de financement à part entière proposée par la quasi-totalité des prêteurs.\nUn emprunteur hébergé peut obtenir le regroupement de ses crédits, afin de rembourser une mensualité plus petite, adaptée à sa situation financière.\nRachat de crédit : banque en ligne\nUn emprunteur ayant tous ses comptes bancaires en ligne et assurant « lui-même » la gestion de ses comptes peut tout à fait recourir à un rachat de ses crédits via internet, sans avoir à changer de domiciliation bancaire. Le rachat de prêts peut se faire par le biais d’une banque en ligne ou via un intermédiaire bancaire.\nLe rachat de crédit pour locataire est une opération bancaire permettant de regrouper plusieurs prêts en un seul avec une seule échéance adaptée aux finances et au budget de l’emprunteur.\nRachat de crédit piscine\nConstruire une piscine pour se détendre ou donner du cachet à un bien immobilier est un projet qui nécessite des fonds. En prévision d’une construction, il peut être avantageux de se tourner vers le rachat de crédit pour la financer.\nRachat de crédit : le fonctionnaire territorial\nLes fonctionnaires territoriaux ont la possibilité de bénéficier, au même titre que les emprunteurs du privé, d’opérations de rachat de leurs crédits. La perspective de réduction des mensualités reste l’attrait majeur de cette opération financière.\nUn Agent de la RATP peut bénéficier d’un regroupement de ses crédits, à la consommation ou immobilier suivant la nature de ses crédits.\nPropriétaires, Solutis vous propose ses meilleurs taux pour votre rachat de crédit immobilier et votre rachat de crédits consomm\nLes agents de la SNCF (conducteurs, opérateurs, assistants, technicien, etc…) ont la possibilité de réduire leurs mensualités en réalisant un regroupement de crédits.\nRachat de crédit « sans condition »\nAvec les offres de prêt dites « sans conditions » d’accès, les emprunteurs sont aussi tentés par le rachat de crédit « sans condition », une tendance émergente qui semble attirer des ménages souhaitant bénéficier du regroupement de leurs crédits et d’un allègement de leurs mensualités. Lumière sur cette notion de « sans condition ».\nUne mère de famille doit bien souvent jongler entre vie professionnelle et vie personnelle, elle doit supporter seule des charges récurrentes et le remboursement des crédits, un équilibre financier pas toujours évident à préserver.\nRachat de crédit à faible taux\nAvec la baisse continue des taux observée ces derniers mois, les offres n’ont jamais été aussi intéressantes en regroupement de crédits.\nLes emprunteurs fonctionnaires militaires peuvent bénéficier d’une opération de rachat de crédits. Voici une présentation complète de cette offre pour les militaires.\nRachat de crédit affecté\nPour financer l’achat d’une maison ou d’un bien de consommation tel que de l’électroménager ou du high-tech, les Français ont recours au prêt affecté. Cependant, pour éviter d’en cumuler plusieurs, il peut être intéressant de se tourner vers le rachat de crédit affecté.\nRachat de crédit pour petit budget\nIl est possible d’obtenir un rachat de crédits, même en ayant un petit budget, l’obtention de cette opération dépend essentiellement de la recevabilité de l’emprunteur, que l’on ait un gros budget ou un petit budget.\nRachat de crédit avec projet\nIl est possible de faire racheter ses crédits tout en réalisant un projet personnel, il peut s’agir de la réalisation de travaux, de l’achat d’une voiture ou encore du financement de loisirs. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le rachat de prêts avec nouveau projet.\nLe rachat de crédits, permettant de regrouper plusieurs prêts en un, s’adresse à tous types d’emprunteurs, sans exclusion.\nRachat de crédit avec rallonge\nLors d’un projet de rachat de crédit, il est possible de réajuster le financement à ses capacités de remboursement, à savoir rallonger la durée de remboursement pour réduire la mensualité et rallonger le montant du nouveau projet.\nRachat de crédit sans co emprunteur\nLe regroupement de crédits nécessite un engagement de tous les emprunteurs cependant, en cas de divorce, de séparation ou d’emprunt solitaire, regrouper ses crédits peut se faire sans co-emprunteur.\nDe nombreux emprunteurs souhaitent regrouper leurs crédits et bénéficier d’un montant de trésorerie, c’est-à-dire une somme disponible pour réaliser un projet personnel, voici le fonctionnement du rachat de prêts avec la trésorerie.\nRachat de crédit sans domiciliation\nFaire racheter ses crédits n’implique pas forcément de changer de domiciliation bancaire, il est possible de recourir à l’opération sans changer de banque, grâce à un intermédiaire bancaire.\nLe rachat de crédits, qu’il soit immobilier ou consommation, nécessité de satisfaire plusieurs conditions, notamment d’avoir une situation financière et professionnelle stable. Cependant, dans quelle condition peut-on obtenir un financement avec un seul salaire ?\nLe rachat d’un ou plusieurs crédits peut entrainer le paiement d’une pénalité de remboursement anticipé, une indemnité pour le prêteur lorsque l’emprunteur ne respecte pas l’échéancier et rembourse avant le terme les montants dus.\nRachat de crédit camping car\nIl est possible de procéder à un rachat de ses crédits et de financer un nouveau projet comme l’achat d’un camping car, d'une caravane ou d’un mobile home. Voici le fonctionnement complet de cette opération.\nRachat de crédit trop perçu\nAvec un délai de traitement qui peut atteindre jusqu’à 12 semaines, selon la nature du rachat de crédit (immobilier, consommation), les montants remboursés par la nouvelle banque aux anciens créanciers peuvent être supérieurs aux capitaux restant dus que l’emprunteur doit réellement rembourser. Cependant, comment récupérer le trop perçu ?\nRachat de crédit d’une banque à une autre\nUn rachat de prêts est une opération permettant de rassembler plusieurs prêts souscrits auprès de plusieurs établissements bancaires en un seul crédit à mensualité réduite, d’une banque à une autre.\nRachat de crédits : réponse immédiate\nLe simulateur de Solutis.fr vous propose un résultat immédiat dans le cadre d’une simulation de rachat de crédit.\nRachat de crédit double mensualité\nEn France, certains contrats de crédit permettent de réaliser une ou plusieurs fois par an un paiement doublé des échéances. Cependant, ce type de financement peut-il faire l’objet d’un rachat de crédits ?\nLe rachat de soulte ou le rachat de parts intervient généralement suite à la division d’un patrimoine mobilier ou immobilier (succession, séparation, divorce). Cependant, en quoi consiste-il ? Quel rapport avec le regroupement de crédits ? Voici quelques éléments de réponse.\nRachat de crédit éducation nationale\nDécouvrez le rachat de crédit à destination des fonctionnaires de l’éducation nationale, une solution de financement permettant de regrouper plusieurs prêts et de réduire les mensualités.\nOn peut réaliser un deuxième rachat de prêt, c’est-à-dire faire racheter son rachat de crédit en vue d’obtenir de nouvelles conditions de remboursement, mieux adaptées à sa situation financière.\nRachat de crédit et classe moyenne\nQu’il s’agisse d’une acquisition immobilière, du financement des loisirs ou encore de l’automobile, le recours au crédit (immobilier, consommation) permet à de nombreux ménages de conférer le statut de classes moyennes. Cependant, qu’en est-il du rachat de crédit ?\nLe regroupement de crédits permet de réunir plusieurs prêts en un seul, une opération qui propose aux emprunteurs une réduction de leurs mensualités pour un retour à l’équilibre financier.\nRachat de crédit et co-emprunteur\nDans le cadre d’un prêt ou d’un regroupement de prêts, le co-emprunteur est la personne qui s’engage juridiquement avec l’emprunteur vis-à-vis du prêteur. Quel est son rôle ?\nLa reprise de crédit est un terme inadapté pour qualifier une opération de regroupement de crédit.\nDans le cadre d’un regroupement de crédits (immobilier, consommation) le déblocage des fonds est la dernière étape de l’opération. Cependant, qui débloque les fonds ? Quel est le délai ?


La réforme des entreprises publiques chinoises va doper le rendement à long terme pour les actionnaires - Epargnons Responsable - Le Bas de laine - Esteval Editions\nLa réforme des entreprises publiques chinoises va doper le rendement à long terme pour les actionnaires\nExtrait de l’analyse rédigée par Mike Shiao, Directeur des investissements et gérant du fonds Invesco Greater China chez Invesco Hong Kong.\nLe programme de réforme des entreprises détenues par l’État en Chine soutient les perspectives pour les investisseurs sur les marchés boursiers chinois. « Parallèlement à la décision plus globale du gouvernement chinois de s'orienter vers une économie davantage axée sur le marché, nous pensons que la réforme des entreprises publiques peut déboucher sur une allocation des ressources plus efficace dans l'économie » estime Mike Shiao.\nIl poursuit, « A l'avenir, nous pensons que ce thème important de la réforme des entreprises d’État va se décliner sous de nombreuses formes, telles que la titrisation d'actifs, la propriété mixte et la suppression des crédits préférentiels - tout cela visant à accroître la compétitivité des entreprises publiques. A long terme, l'amélioration de la qualité des entreprises publiques sera certainement un élément structurel positif pour l'économie dans son ensemble ».


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Il devra être restitué à l'endroit à la date et l'heure prévu au contrat au personnel pendant les horaires d'ouverture de l'agence DREAM’S CAR.\nARTICLE 3 : ÉTAT DU VÉHICULE\nLe locataire reconnaît que le véhicule est conforme à la fiche d'état qu'il a dûment signée au moment de sa prise en charge et qu'il aura fait amender le cas échéant. La détérioration des pneumatiques, les crevaisons ainsi que les dommages causés aux jantes sont à la charge du locataire.\nLe locataire est responsable des dégradations intérieures du véhicule, causées volontairement ou involontairement, (bris d'accessoire, brûlures des sièges par cigarettes, etc...) même si celui-ci a souscrit au complément pour réduction de la franchise.\nARTICLE 4 : DÉCHÉANCE DE GARANTIES\nSous risque d'être exclu de la garantie d'assurance, le locataire s'engage à ce que le véhicule ne soit pas utilisé :\n- par d'autres personnes que lui-même ou celles agréées par DREAM’S CAR. et dont il se porte garant, conformément à l'article 1384 du Code Civil.- par un conducteur sous l'emprise d'un état alcoolique ou sous l'effet d'éléments absorbés qui modifient les réflexes indispensables à la conduite.- pour propulser ou tirer tout véhicule quelconque ou remorque.- Dans le cadre de compétition- pour être reloué- pour le transport d'un nombre de passagers supérieur à celui autorisé, ou pour un changement dont le poids excède la charge utile dudit véhicule.- pour donner des cours de conduite.- pour transporter des marchandises dangereuses (inflammables ou explosives) ou pouvant laisser dégager de mauvaises odeurs.\nPar ailleurs, le locataire ne peut en aucun cas céder, vendre, hypothéquer ou mettre en gage le présent contrat, le véhicule, son équipement ou les traiter de manière à porter préjudice à DREAM’S CAR. Le locataire est soumis à toutes les obligations législatives, réglementaires, douanières ou toutes autres lois, relatives aux transport de marchandises qu'il effectue au moyen du véhicule fourni par le loueur, transports publics ou privés, selon l'usage auquel il affecte le véhicule. la responsabilité du locataire dure pendant toute la période durant laquelle le véhicule a été mis à sa disposition. Le preneur est seul responsable des déclarations et paiement des droits et taxes concernant la circulation des marchandises (douane, octroi, régie, etc...), le loueur se réservant le droit de se retourner contre le locataire et de lui demander réparation intégrale du préjudice subi.\n- Le locataire s'engage à remettre le véhicule dans un état de propreté correct sinon il sera facturé de 20€ (30€ pour les catégorie C et D) et remettre à niveau le carburant.\n- DREAM’S CAR. location transfère la responsabilité pour toutes les infractions de la route vers le locataire du véhicule. Le locataire est responsable de toutes les infractions au code de la route survenues pendant la location du véhicule. En conséquence, nous facturons 15€ de frais administratifs et le locataire se doit de payer l'amende auprès des autorités.\nPré-paiement - Prolongation :Le prix de la location et le montant du pré-paiement sont\nmentionnés au tarif en vigueur.\nEn aucun cas le pré paiement initial ne pourra servir à une prolongation de location. Pour le cas ou le locataire voudrait conserver son véhicule pour une durée supérieure à celle initialement convenue, il devra après avoir obtenu l'accord de DREAM’S CAR. faire parvenir sans délai le montant de la location en cours sous peine de s'exposer à des poursuites judiciaires pour détournement de véhicule et abus de confiance.\nPaiement :Le locataire s'engage à payer le loueur dès la fin de la location et restitution complète du véhicule (équipements, accessoires, papiers administratifs et clés) : Les redevance concernant la durée de la location, ainsi que les kilomètres parcourus et si demandé par le locataire le montant des couvertures d'assurances complémentaire pour rapatriement du véhicule si ce dernier est laissé à un autre endroit que prévu sans l'accord de DREAM’S CAR. Tout impôts, taxes et contributions directes ou indirectes payables sur les redevances, primes, frais et indemnités prévues dans l'article 5. Toutes les amendes, frais , dépenses et impôts sur toutes les infractions à la législation relative à la circulation, au stationnement applicables au cours de la durée du présent contrat, sous réserve toutefois des infractions qui résulteraient d'une faute incombant au loueur.\nToutefois le montant de la franchise en vigueur ainsi que les frais de remorquage resteront à la charge du locataire même dans le cas ou celui-ci a souscrit au complément pour réduction de franchise. En cas de pré paiement par chèque, le client sera remboursé par chèque après encaissement de celui-ci, soit environ 3 semaines.\nLe solde des locations s'effectue par carte bancaire, espèce ou chèque ANCV. La caution s'effectue uniquement par carte bancaire par une pré-autorisation.\nL'inobservation des articles 5 et 6 du présent contrat entraînera outre les frais répétables et intérêts moratoire, l'application à titre de clause pénale, d'une indemnité fixée forfaitairement à VINGT POUR CENT (20%) des sommes restant effectivement dues, conformément aux dispositions de l'art. 1229 du Code Civil.\nSeul le locataire et les conducteurs agréés par DREAM’S CAR. conformément aux articles 1 et 4 peuvent se prévaloir de la qualité d'assuré.\nLe locataire et tout locataire avisé autorisé s'engagent donc à participer comme assuré au bénéfice d'une police d'assurance automobile dont une copie est à la disposition du locataire au bureau du loueur DREAM’S CAR. Cette police couvre les dommages en illimité contre les tiers suivant la règlementation en vigueur dans le pays ou le véhicule est immatriculé. Le locataire donne par le présent contrat son accord à la dite police et s'engage à en observer les clauses et conditions. De plus, le locataire s'engage à prendre toutes les mesures utiles pour protéger les intérêts du loueur et de la compagnie d'assurance du loueur en cas d'accident au cours de la durée du présent contrat et notamment : - déclarer DREAM’S CAR dans les 24 heures tout accident, vol, dégradation ou incendie et alerter immédiatement les autorités de police pour tout vol ou accident corporel.- mentionner dans la déclaration de sinistre particulièrement les circonstances, les noms et adresses de témoins éventuels, le nom et l'adresse de la compagnie d'assurance de la partie adverse, ainsi que le numéro de police.- joindre à cette déclaration tout rapport de police, de gendarmerie, récépissé de déclaration de plainte, etc...- ne discuter en aucun cas la responsabilité ni traiter ou transiger avec des tiers\nrelativement à l'accident.- ne pas abandonner ledit véhicule sans prendre soin d'assurer sa sauvegarde et sa sécurité.\nEn cas de sinistre avec dommages au véhicule résultant d'une collision avec un tiers indentifié ou non, ou avec un corps fixe ou mobile, une franchise selon le tarif en vigueur restera à la charge du locataire. La non remise dans un délai de 24 heures d'un constat amiable ou d'une déclaration de sinistre entraînera la facturation totale des réparations consécutives. Toutefois, même si le locataire a accepté de payer le complément pour réduction de franchise, il restera intégralement responsable de tous les dommages causés aux parties supérieures de la carrosserie à la suite d'un choc contre un corps fixe ou mobile (pont, tunnel, porche, branches d'arbres et autres objets surplombants). Il en est de même pour les dégâts occasionnés à la carrosserie et aux parties mécaniques situées sous le véhicule (train avant, carter d'huile, etc...). Tout est dégâts occasionnés au véhicule à la suite d'une utilisation non prévue par le constructeur ou hors de routes asphaltées entraîneront la responsabilité financière totale du locataire ceci même s'il a accepté le paiement pour complément de réduction de franchise de tous les dégâts occasionnés par les eaux (pluie, mer,...) suite à une négligence de sa part (franchissement risqué de crues, parking véhicule ouvert, parking en lieu présentant un risque d'inondation) ainsi que tout vol ou dégradation d'accessoire et bris de glaces.\nLe loueur ne sera pas responsable de toutes les pertes ou dommages causés à tous bien et valeurs quelconques transportés et laissées dans un sur ledit véhicule avant ou après sa restitution. Par ailleurs, la responsabilité du loueur ne pourra non plus être recherchée pour toutes pertes ou dommages occasionnés par le locataire ou à un tiers quelconque par le chargement ou le déchargement du véhicule, y compris les dommages causés par ou à une porte du véhicule. le locataire à la garde juridique du véhicule suivant l’article 1384 du code civil, il s’engage à le tenir fermé à clef en dehors des périodes d’utilisation. en cas de vol du véhicule, il est couvert par la compagnie d’assurance du loueur, sous réserve du respect des présentes conditions et à la condition de la restitution des clefs, des documents de bord du VÉHICULE et du certificat de dépôt de plainte pour vol remis par les autorités.\nLe véhicule n’est assuré que pour la durée de la location indiquée au recto. Passé ce délai et sauf si la prolongation est acceptée DREAM’S CAR décline toute responsabilité pour les accidents que le locataire aurait pu causer et dont il devra faire son affaire personnelle. En cas de perte ou de détérioration des clés, les frais de remorquage, le double de clé et la\nréinitialisation de l’antivol sont à la charge du client, quelle que soit la formule d’assurance souscrite.\nARTICLE 9 : GARANTIES OPTIONNELLES ET SUPPLÉMENTAIRES\nDans le cas où le locataire aurait souscrit le supplément “réduction de franchise”, la franchise non rachetable indiquée au recto sera réduite de moitié. Si le montant des dommages occasionnés au véhicule est inférieur au montant de la franchise non rachetable, DREAM’S CAR s’engage à rembourser au locataire la différence.\nLe carburant est à la charge du locataire. Si le véhicule est restitué avec un niveau de carburant inférieur à celui de la livraison, Il vous sera facturé 15€ de frais de remise à niveau en plus du carburant manquant.\nARTICLE 11 : ENTRETIEN ET RÉPARATIONS\nLe locataire s’engage à utiliser le véhicule en bon père de famille. Il en assume la garde et la\nmaîtrise des opérations de conduite et de transport. Le locataire procédera régulièrement aux vérifications de tous les niveaux d’huile, d’eau et autres fluides. Il procédera également aux opérations d’entretien courant, de prévention, notamment de vidange et de graissage, dans les établissements DREAM’S CAR ou désignés par celui-ci. Le locataire devra tenir à la disposition de DREAM’S CAR les justificatifs correspondant à ces diverses interventions. Les réparations autres que les opérations d’entretien normales ne peuvent être effectuées sans l’autorisation préalable de DREAM’S CAR\nLe locataire demeure seul responsable en vertu des articles L21 et L21.1 du code de la route, des amendes, contraventions et procès-verbaux. il est également responsable des poursuites douanières engagées contre lui. En conséquence, il s’engage à rembourser à DREAM’S CAR tous frais de cette nature éventuellement payés en ces lieu et place, le locataire devra également respecter toutes les règles relatives à la coordination routière des transports en ce qui concerne les véhicules utilitaires. Le loueur sous réserve d’avoir pris toutes précautions suffisantes en ce sens, ne sera pas tenu responsable des pertes et dommages qui pourraient résulter directement ou indirectement d’une défaillance mécanique du véhicule.\nLa location est consentie pour une durée déterminée précisée au recto du présent contrat. Si le véhicule n’est pas restitué à DREAM’S CAR à l’échéance convenu, en l’absence d’accord écrit pour une éventuelle prolongation le loueur se réserve le droit de reprendre le véhicule en quelque lieu où il se trouve et aux frais du locataire sans que ce dernier puisse se prévaloir\nd’une rupture abusive de la location. Les journées de location sont facturées par tranches de 24 heures. Au-delà d’une tolérance de 59 minutes par contrat, une journée supplémentaire sera facturée.\nLa caution déclare se rendre et constituer caution solidaire, avec renonciation expresse au bénéfice de discussions et de divisions du locataire sus désigné au contrat envers DREAM’S CAR à raison du paiement de toute somme en principal, intérêt, frais et accessoires qui seraient dus par le locataire. Le présent cautionnement solidaire restera en vigueur jusqu’au règlement définitif des sommes dues ayant pour cause le présent contrat.\nLe non-respect par le locataire des conditions de location entraînera la résiliation de la location sans préjudice des dommages et intérêts qui pourraient être, le cas échéant réclamés par DREAM’S CAR.


Les faits sur l'achat de propriété Thaïlande | KASA Development\nKASA Development > Habiter > Acheter pour louer en Thaïlande: les faits\nLa Thaïlande promet de belles vacances dans un paysage paradisiaque, où vous pourrez vivre vos rêves d'escapade sur des plages magnifiques, de sites historiques et un massif culturel attrayant. Ce attrayant style de vie est particulièrement tentant concernant le marché immobilier de la Thaïlande, sain et compétitif, le pays est une véritable cible pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.\nAvec un nombre tendant à la hausse de personnes qui s’installent dans le pays et une croissance régulière du tourisme, s'élevant à 10% par an, de plus en plus d'investisseurs s'intéressent aux propriétés «acheter-pour-louer» ou aux propriétés achetées puis louées.\nSi vous êtes un investisseur cherchant à capitaliser sur une propriété pour la louer, il est important de connaître tous les aspects de l'investissement que vous allez faire.\nDans cet article, nous présentons les faits que vous devriez prendre en compte avant d'acheter une propriété thaïlandaise et de la louer.\nSi vous opérez dans un marché inconnu comme la Thaïlande, vous devriez absolument connaître les prix des propriétés et les comparer avec votre propriété cible. Si vous pensez que le prix est surévalué par rapport aux conditions actuelles du marché, vous devriez aborder ce point avec l’agent immobilier et l’agence immobilière. Si vous pouvez fournir une preuve que la propriété est surévaluée, cela vous fournit généralement suffisamment d’effet de levier pour négocier à nouveau le prix.\nAussi, n’oubliez pas d’examiner à combien sera estimé votre revenu de location et de le comparer au prix que vous payez pour la propriété. Votre investissement doit avoir un bon rendement après la prise en compte de ces éléments.\nL’offre et la demande dictent beaucoup de paramètres concernant votre investissement. Considérez à la fois le nombre de locations disponibles dans la zone que vous recherchez et la demande d’espaces à louer par les locataires. Si votre région possède trop d’unités disponibles à louer, il se peut que vous ne puissiez pas trouver de locataires. De même, une zone avec une demande trop faible ne sera pas aussi rentable que vous le souhaitez. Assurez-vous de faire vos recherches, et cela inclut la recherche de services à valeur ajoutée dans la région, comme l’accessibilité aux transports en commun, la proximité des centres commerciaux et des épiceries, et d’autres commodités favorables.\nEn ce qui concerne la demande, prenez également note du type de locataire et du type d’unité que vous recherchez. Si vous envisagez d’investir dans des propriétés adaptées aux résidents les plus riches, assurez-vous qu’il existe un marché adéquat pour ces locataires potentiels dans n’importe quel endroit que vous considérez.\nFournir une propriété disponible à la location vous oblige naturellement à en être propriétaire en premier lieu. En tant qu’investisseur étranger, vous n’êtes pas autorisé à posséder des biens en Thaïlande en votre nom. Pour posséder une propriété, vous devez l’acheter par l’intermédiaire d’une société à responsabilité limitée thaïlandaise que vous créez ou acquérez grâce à un contrat de bail renouvelable.\nDans le premier cas de démarrage d’une entreprise, vous aurez besoin d’un avocat chargé de la mise en place de la société et des frais d’environ 1300 $ US. L’avocat vous placera en tant que directeur de la société et ajoutera deux actionnaires thaïlandais, comme l’exige la loi thaïlandaise. Vous conserverez un contrôle total sur l’entreprise et vous pourrez également modifier les actionnaires à tout moment.\nEn créant une société à responsabilité limitée thaïlandaise, vous obtenez certaines réductions d'impôt sur votre propriété parce que vous la possédez par votre entreprise. Vous obtenez également plus de liberté quant à la façon dont vous pouvez développer, vendre, transférer, ou faire ce que vous voulez avec celle-ci. La seule considération supplémentaire est que vous devrez vous occuper des livres financiers de l'entreprise, et tenir des réunions et des procès-verbaux réguliers des actionnaires. Tout cela peut être facilement traité par un comptable agréé.\nDans le cas de la location, vous pouvez payer des frais et obtenir un bail de 30 ans sur votre propriété qui peut être renouvelé deux fois permettant une période de location totale de 90 ans. C'est l'option la plus coûteuse, les frais d'un contrat de bail pèsent environ US $ 1900.


Forum MATA-WEB • Afficher le sujet - MANGA : Sorties Soleil Manga 2021\nNous sommes le Lun 18 Oct 2021, 12:21\nMANGA : Sorties Soleil Manga 2021\nRe: MANGA : Sorties Soleil Manga 2021\nde Mitch69 le Jeu 16 Sep 2021, 21:25\nAnnonce Manga : Midnight Secretary - Perfect Edition\nUne romance fantastique et sensuelle avec un beau vampire et une secrétaire au caractère bien trempé. Retrouvez le manga Midnight Secretary de Tomu Ohmi dans une nouvelle édition luxueuse.\nDe quoi ça parle : Kaya est une jeune secrétaire parmi tant d'autres. Cheveux tirés en arrière, petites lunettes et tailleur impeccable, elle a tout pour ne pas se faire remarquer. Mais voilà, elle se retrouve propulsée au poste de secrétaire particulière du grand patron, un jeune homme très séduisant et très... Vampirisant ! Elle fera son maximum pour percer les lourds secrets de son nouveau patron vampire...\nLe premier tome de Midnight Secretary – Perfect Edition sortira le 27 octobre 2021 et la série comportera quatre volumes. De plus, dans cette nouvelle édition vous allez pouvoir découvrir une histoire inédite de l’auteure : Love Cruise. (Format : 150 x 210, 384 pages pour le tome 1, prix : 15€)\nde Mitch69 le Mer 22 Sep 2021, 21:56\nde Mitch69 le Sam 02 Oct 2021, 17:02\nde Mitch69 le Mar 12 Oct 2021, 21:26\nAnnonce Manga - Kirby Fantasy\nCélébrons ensemble les 25 ans de Kirby avec une nouvelle série : Kirby Fantasy de Ibuki Takeuchi ! Préparez-vous à rire avec ce petit personnage culte de Nintendo qui vous fera voir la vie en rose !\nRésumé : Bienvenue à Dream Land ! Un royaume où règne la paix et la sérénité. C’est ici que vit Kirby, une adorable petite boule rose qui n’hésitera pas à tout renverser sur son passage pour satisfaire son insatiable appétit ! Une nouvelle série d’aventures attend notre petit compagnon star de jeux vidéos !\nLa sortie du tome 1 est prévue pour le 10 novembre 2021. La série est actuellement en cours au Japon (6 tomes publiés à ce jour).\nFormat : 115x175 | 192 pages | 6,99€\nde Mitch69 le Mer 13 Oct 2021, 22:18


<< LIMITES ET DIFFICULTÉS DE LA COMMUNICATION DE ... Mon corps n'appartient-il qu'à moi ? >>\nAperçu du corrigé : Le concept de nation ?\nLa France pourrait nourrir vingt millions d'habitants de plus, sans réduire son niveau de vie, car la production économique peut être augmentée.Toutefois l'action régulatrice des propagandes (appel à la restriction des naissances en Asie, encouragement de la natalité par des allocations en France) pose un problème moral. L'État a-t-il le droit d'agir sur l'individu en le traitant comme un moyen pour une fin d'ordre collectif (que cette fin soit suivant les cas la diminution ou l'augmentation des naissances)?Les nécessités nationales ne doivent pas faire oublier la fin essentielle de l'action morale qui est l'épanouissement des personnes. A cet égard, tout à la fois, la diffusion des méthodes contraceptives (qui permettent la procréation volontaire d'enfants désirés au moment choisi et dans les meilleures conditions) et la politique d'allocations familiales (qui évite que le père de famille soit économiquement défavorisé par rapport au célibataire) nous semblent également bienfaisantes dans le cadre d'une morale humaniste. Qu'est-ce qu'une nation ? - ERNEST RENAN (1882) La conférence que prononce Ernest Renan à la Sorbonne, le 11 mars 1882, sous l'intitulé « Qu'est-ce qu'une nation? », nous apparaît aujourd'hui comme une sorte de manifeste de la conception élective de la Nation dont l'aspiration universaliste fait référence aux Lumières (du reste, Renan renvoie explicitement au Qu'est-ce que le Tiers-Etat ? de l'abbé Sieyès). Pourtant, il s'agit d'abord d'un texte de circonstance destiné à contrer la thèse allemande développée au début du siècle par Fichte (Discours â la nation allemande) et réactivée depuis pour justifier après 1870 l'annexion de l'Alsace et de la Lorraine.\nDocument concerné : Le concept de nation ?\nCorrigé de 3109 mots (soit 5 pages) directement accessible\nLe corrigé du sujet "Le concept de nation ? " a obtenu la note de : aucune note\nconcept poésie votre pour langue tout


Comment ça marche, le crédit? | Mon islam.fr\nLes modalités d’attribution d’un crédit sont obscures pour la plupart des demandeurs de prêts. On dit bien souvent « on ne prête qu’aux riches », mais savons nous pourquoi dit-on ça ? Au final, un « vrai » riche n’a pas vraiment besoin qu’on lui prête de l’argent ! Difficile de parler d’argent dans son entourage, on a peur d’avoir l’air bête. Difficile de trouver des informations sur le crédit et son fonctionnement sur Internet, les explications sont souvent trop compliquées, nébuleuses. Avec eKonomia, nous allons parler d’argent et du crédit à la consommation sans tabous.\nLe crédit, et tout ce qui a trait à l’argent en général, tout le monde le sait, ça bouge tout le temps. La moindre baisse des taux d’intérêts de la banque centrale européenne provoque des remous dans les agences de crédits et les banques qui nous font des emprunts. Cette section du site est là pour décrypter le crédit, afin de mieux comprendre ce qui se passe, et de saisir les bonnes opportunités qui se présentent. Une personne bien informée, qui comprend les tenants et aboutissants d’un service financier a de meilleures chances d’obtenir le bon crédit, le bon taux d’intérêt, et de ne surtout pas faire un crédit qui ne serait pas adapté à ses besoins. Ne pas faire un crédit renouvelable alors qu’on aurait pu faire un prêt personnel, par exemple…\nL’argent est toujours un tabou en France. Il est difficile de parler d’argent, de crédits, d’épargne avec ses collègues, ses amis, sa famille. En grande partie parce qu’on a peur d’attirer la jalousie, ou la pitié, ou autre chose. Bref, c’est tabou. Pour cette raison, nous avons créé ce blog informatif, qui vous parle d’argent sans détours, qui tente de répondre aux questions de bon nombre de personnes… même si parfois les réponses ne sont pas forcément les plus agréables à entendre.\nSha'baan 19, 1438\nFajr 12:34 PM\nSunrise 1:58 PM\nIsha 5:36 AM\nTuned into "https://t.co/MXa1S7Nvea, Ousmane Kaba à Kankan il dénonce Alph..." by Macka Balde at https://t.co/YolyGTqK5I #nowplaying 11 mois ago


Deuil : les derniers jours d’Hamed Bakayoko, le mois de février où tout s'enchaine | 7info\nDeuil : les derniers jours d’Hamed Bakayoko, le mois de février où tout s’enchaine\nPublié le 11/03/2021 à 4:59 Alassane Ouattara, Hamed Bakayoko, Primature\nSi tout paraissait normal pour Hamed Bakayoko en janvier, premier mois de l’année 2021, son état de santé va se dégrader le mois suivant. Pourtant, avant son évacuation sur Paris, Hamed Bakayoko a procédé au lancement de la campagne des législatives dans sa commune à Abobo.\nSamedi 6 février 2021, Hamed Bakayoko était à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny lors du départ d’Alassane Ouattara pour Paris, la capitale française. Le Premier ministre et plusieurs membres du gouvernement ont souhaité un bon voyage au Chef de l’État. Sûrement l’une des dernières fois où on le voit en public aux côtés de son mentor Alassane Ouattara.\n9 février 2021, le Premier ministre reçoit en audience le secrétaire exécutif du RHDP, Maurice Kacou Guikahué. Une rencontre qui s’est tenue dans le cadre de la reprise du dialogue politique entre pouvoir et opposition. « Le Professeur Niamkey Koffi et moi-même sommes venus saluer Monsieur le Premier Ministre et le gouvernement pour les efforts qui sont faits dans le sens de l’apaisement du climat social », avait déclaré Maurice Kakou Guikahué, fraîchement rentré de Paris où il séjournait pour des raisons de santé.\n10 février 2021, lancement de la campagne pour les législatives. Hamed Bakayoko vêtu de ses habits de premier magistrat de la commune d’Abobo, a procédé au lancement de la campagne pour les élections législatives aux côtés des femmes du RHDP. Il a demandé aux « Abobolais » de voter la liste conduite par le parti au pouvoir. La ministre Kandia Camara, adjointe au maire et tête de liste RHDP dans la circonscription, a pris part à la cérémonie.\n18 février 2021, l’on apprend l’évacuation d’Hamed Bakayoko vers la France pour raisons de santé. La nouvelle enflamme la toile et les questions fusent. Le lendemain 19 février, la direction de la communication de la Primature annonce officiellement que « le Premier ministre ivoirien, Hamed Bakayoko, séjourne depuis le jeudi 18 février à Paris (France) pour des raisons de santé. Le Chef du gouvernement y effectuera une série d’analyses médicales. Il devrait par la suite observer un repos avant de rejoindre Abidjan ».\nSamedi 6 mars 2021, la santé du Chef du gouvernement ivoirien se détériore. Mais, Hambak est toujours vivant. Il est transféré en Allemagne au Centre Hospitalier universitaire (CHU) de Fribourg en Allemagne. Le mal dont souffre l’homme d’État ivoirien est enfin révélé. Il serait victime d’un cancer. Une nouvelle qui intervient au moment où les électeurs ivoiriens se rendent aux urnes pour élire leurs députés à l’Assemblée nationale.\nA lire aussi: Décès d’Hamed Bakayoko : les élèves d’Abobo prennent d’assaut la mairie\nMercredi 10 mars 2021, alors qu’il vient d’être réélu à l’Assemblée nationale en tant que député de Séguéla, localité du nord-ouest de la Côte d’Ivoire, Hamed Bakayoko est emporté par le mal qui le ronge depuis le 18 février, date de son évacuation en France. « Un cancer fulgurant » selon certains médias.\nLe Premier ministre ivoirien est décédé en Allemagne. Toute la Côte d’Ivoire le pleure. Alassane Ouattara, son mentor et président ivoirien, a laissé un message sur son compte twitter. Quelques mots qui témoignent de « l’immense douleur » que traverse le Chef de l’Etat ».


Comment désherber terrasse - b0t.info\nb0t.info > maison > Comment désherber terrasse\nPose de base – creusez un endroit dans le lit où vous souhaitez poser la poutre en granit (ou frappez directement si le pavé est petit) et martelez pour tirer la poutre jusqu’à la longueur de la ligne. Normalement, le sable monte sur le côté de la ligne pour en prendre bien soin.\nComment dissoudre du gros sel dans du vinaigre blanc ?\nOù trouver du bicarbonate de soude pour Desherber ?\nComment remplacer sable polymère ?\nQuel désherbant chimique ?\nDu sable polymère est utilisé pour remplir les joints, avec un espace inégal entre chaque pavé dans le paysage. Ceci pourrait vous intéresser : Comment réaliser votre terrasse sur un sol nu. … Parce qu’il contient des particules supplémentaires, le sable polymère offre une étanchéité durable et uniforme.\nQu’est-ce que le sable de sable ? Fait de grains fins, qui est un mélange d’additifs qui activent le contact avec l’eau, le sable polymérique agit comme un agent puissant qui maintient plusieurs blocs de béton ensemble, dans le même ordre.\nComment utiliser un polymère ?\nQuel est le prix du sable polymère ? 57.80 â ‚¬ da HT par sac.\nQu’est-ce que le sable pour faire une terrasse ? Rempli de sable fin ou de bardeaux 0/2 ou 1/3 mm selon les conditions de pose, pas de sable standard. A voir aussi : Comment entretenir une terrasse en bois. Ne frottez pas de sable et/ou de sable coloré sur la surface car cela pourrait provoquer des imperfections.\nQuel type de coulis pour dalle ? Pour le jointoiement dit « en herbe » des dalles de terrasse posées sur un lit de sable, il est préférable d’utiliser du sable de quartz fin comme matériau de jointoiement. Le sable de quartz est un peu plus cher, mais ses grandes couleurs vives le rendent plus attrayant pour la plupart des gens.\nQuel est le sable pour la surface du joint? Pour une pose sur lit de sable : Un joint est nécessaire en sable traditionnel ou en sable polymère. Le mélange de sable traditionnel est le plus simple à installer mais il rétrécit avec le temps surtout si vous nettoyez vos pavés avec un nettoyeur haute pression et que les mauvaises herbes en raffolent !\nComment faire fondre 1 kg de sel ? Pour ce faire, prenez 1 kg de sel, dissolvez-le dans 2 litres d’eau, s’il est presque dissous, ajoutez 3 litres de vinaigre blanc. A voir aussi : Comment construire terrasse en bois. C’est bon à savoir : Le sel doit être utilisé avec parcimonie au risque de nuire aux petits organismes.\nQuel sel sera utilisé pour l’herbe? Utiliser moins de sel pour l’herbe est plus logique que d’utiliser du sel pur car il est vendu en gros paquets et rend le travail moins cher. Vous pouvez, comme du sel fin, le saupoudrer sur le fond indésirable, ou le tremper dans l’eau pour pulvériser de grandes surfaces.\nComment faire fondre le sel ? Pour dissoudre le sel, et supposer que le sel de cuisine (NaCl, chlorure de sodium, halite), doit être chauffé à 801°C (si vous êtes sur la plage, c’est à dire à une pression de 1 bar ou 1 atmosphère ou 1). hectopascal).\nComment faire de l’herbe avec du vinaigre blanc ? Exemple : pour 2,5 litres d’eau, ajoutez 500 grammes de sel doux et 1 litre de vinaigre blanc. Ensuite, mettez le tout dans un flacon pulvérisateur. Cette eau naturelle aura pour fonction de jaunir et d’éteindre la végétation indésirable en la déracinant facilement.\nC’est pourquoi il est recommandé de le diluer avec de l’eau : cinq litres d’eau pour 200 ml de vinaigre blanc. Placer le mélange dans une machine de pulvérisation et pulvériser sur le dessus des tontes de gazon. Sur le même sujet : Comment poser terrasse bois autour piscine. Pour l’utiliser, sélectionnez un jour de coucher de soleil lorsque le soleil brille.\nComment faire de l’herbe avec du vinaigre blanc ? 13/24 Vinaigre blanc Le vinaigre blanc est un partenaire de l’herbe, il brûle les parties aériennes des mauvaises herbes, mais n’attaque pas les racines. Pour l’utiliser, trempez 50% de vinaigre blanc dans une seule goutte d’eau et vaporisez les mauvaises herbes avec cette préparation.\nComment faire du désherbant avec du vinaigre et du sel ? Dans une spatule, mélanger le vinaigre blanc avec le sel dans l’eau démaquillante. Pour 1 litre de vinaigre blanc, il faut 40 grammes de sel et 10 ml d’eau démaquillante. Bien mélanger et vaporiser les plantes, laisser agir le produit 2 à 3 jours, puis ramasser facilement les herbes mortes à la main.\nLe bicarbonate de soude enlève les mauvaises herbes des allées et des terrasses en gravier, en tuiles de terre cuite ou en pierre. Voir l'article : Comment étanchéifier un toit terrasse. ► Comment procéder ? C’est très simple, il suffit de saupoudrer les zones que vous souhaitez faire pousser.\nComment empêcher l’herbe de pousser ? 10 moyens naturels pour éviter une mauvaise croissance…\n1-Travailler dur avant que les feuilles du buisson ne fleurissent. …\n3- Cultiver des engrais verts. …\n6- Répétez les cartons. …\nComment enlever les mauvaises herbes du gravier? Au lieu de la mélanger, d’en vaporiser régulièrement la plante, elle consommera toute son énergie et finira par la tuer. Mélanger dans une casserole : deux tasses d’eau, 1,5 tasse de vinaigre blanc et une demi-tasse de savon à vaisselle. Vaporiser directement sur l’herbe.\nIl existe deux types de bicarbonate de soude, mais les deux sont identiques. Il existe un bicarbonate alimentaire que l’on achète en supermarché (rayon sel) et c’est un milieu propre. Sur le même sujet : Comment carreler terrasse extérieure. Il peut être consommé et utilisé pour les soins du corps, les tâches ménagères, etc.\nComment faire une herbe avec du bicarbonate de soude ? Saupoudrez du bicarbonate de soude directement là où vous n’aimez pas l’herbe, évitez bien sûr les pelouses et les parterres de fleurs ! A renouveler une à deux fois par an. Une moyenne de 20 g/m2 d’eau, bien répartie, est suffisante.\nQuel est le substitut du chlorate de sodium ? Il existe des solutions naturelles pour remplacer le chlorate de sodium : bicarbonate, engrais d’ortie…\nHerbicide de contact, le vinaigre blanc n’élimine que les parties délicates des plantes. Pour être efficace, il est recommandé de l’utiliser le matin et avant que les plantes ne soient fortes. Voir l'article : Comment nettoyer terrasse klinkers. Il est préférable d’utiliser lorsque l’herbe est encore jeune.\nComment faire du gazon solide et naturel ? Bicarbonate de soude : Versez 70 g de bicarbonate de soude dans un litre d’eau bouillante, puis versez le mélange directement sur l’herbe. La solution est radicale et très efficace. A renouveler une à deux fois par an.\nQu’est-ce que le vinaigre blanc à désherber ? Le vinaigre blanc disponible sur le marché contient 8 à 10 % d’acide acétique. Cet acide agit au contact des graminées (chien, liseron, ortie…) : les parties aériennes de la plante sont donc brûlées.\nAu fil du temps, étant donné qu’il fait face à de nombreuses conditions défavorables et à l’oppression, il est d’usage de remplacer le sable polymère. Sur le même sujet : Comment calculer terrasse bois. Pour ce faire, vous avez besoin d’un équipement spécial tel qu’une pompe à pression avec un tuyau en acier rotatif pour pouvoir éliminer la majeure partie du sable polymère.\nComment enlever le polymère de sable? La meilleure façon d’éliminer le sable polymérique du paysage est d’utiliser un jet d’eau chaude à 180 ° F. La chaleur réactivera les polymères dans l’échantillon, vous permettant d’enlever le sable. S’il s’agit d’une petite portion, utilisez de l’eau bouillante.\nComment faire du polymère de sable? Le sable polymère est obtenu en combinant du sable fin avec l’ajout d’un polymère. Lorsqu’il est mélangé avec de l’eau, le produit devient un agent plus fort et plus léger que le mortier.\nLe glyphosate, l’herbicide le plus répandu sur le marché En ce qui concerne les herbicides, le nom le plus couramment utilisé est le glyphosate. Cette herbe fonctionne par processus. Sur le même sujet : Comment construire une terrasse au sol. Cela signifie qu’il pénètre à travers les feuilles et est ensuite transporté dans la plante par le jus.\nComment faire un herbicide ? Le vinaigre blanc et le bicarbonate de soude ont un effet très différent pour les graminées. Ensemble, ils font des merveilles. Mélangez 5 litres d’eau pour 1 kg de bicarbonate de soude et 200 ml de vinaigre blanc. Vaporisez ce mélange sur l’herbe et attendez qu’ils sèchent avant de les retirer.\nQuelle est la méthode de désherbage ? Le désherbant Herbistop et terrasse Clairland est un modèle qui réconcilie jardiniers « propres » et tondeuses à gazon. Il est élaboré à partir d’un principe actif d’origine végétale, le produit dit « de biocontrôle ». L’ingrédient actif est l’acide pélargonique, qui est dérivé des pélargoniums.\nDans une spatule, mélangez vinaigre blanc + sel + eau de lessive. Pour 1 litre de vinaigre blanc, il faut 40 grammes de sel et 10 ml d’eau démaquillante. Ceci pourrait vous intéresser : Comment poser terrasse sur plot. Bien mélanger et vaporiser les plantes, laisser agir le produit 2 à 3 jours, puis ramasser facilement les herbes mortes à la main.\nComment faire des herbes avec du bicarbonate de soude et du vinaigre blanc ? Ajouter dans un litre d’eau, 250 grammes de bicarbonate de soude et 50 ml de vinaigre blanc. Attention à bien respecter cette partie afin de ne pas mettre d’acidité au sol. Mélangez le tout dans un pulvérisateur, et saupoudrez l’herbe de cette potion.\nQuand désherber avec du vinaigre blanc ? Pour l’utiliser, sélectionnez un jour de coucher de soleil lorsque le soleil brille. Laissez-le et après quelques jours, vous verrez l’herbe jaunir. Tout ce que vous avez à faire est de les déchirer.


Nicolas Da Silvas Thread: @dasilva_p13 Un long fil à propos d’une bombe passée inaperçue : le scénario 3 du HCAAM dit « Grande Sécu ». Il y est question d’extension de la Sécu, de réduction de 70% du marché des complémentaires, d’amélioration de l’accès aux soins… en faisant 5,4 milliards d’euros d’économies ! - Tivitiko Beta\n📚 Show all threads belong to Nicolas Da Silva\nLe 4 octobre 2021, pour fêter le 76è anniversaire de la Sécu, le ministre Olivier Véran a demandé au HCAAM d’étudier l’évolution de l’articulation entre la Sécu et les complémentaires santé, et notamment l’hypothèse de l’extension de la Sécu au détriment des complémentaires.\nLe scénario Grande sécu repose sur les études qui montrent que la Sécu est moins chère et plus égalitaire que les complémentaires (mutuelles, instituts de prévoyance et assurances à but lucratif). Pourquoi continuer à faire par le privé ce que le public fait mieux et moins cher?\nLe HCAAM a rendu son rapport il y a quelques jours. Le scénario 3, dit Grande sécu, a affolé les complémentaires tout l’hiver qui se sont opposées de tout leur poids à cette évolution et en effet c’est une véritable bombe.\nL’idée est que la Sécu rembourse à 100% la plupart de soins communs. Aujourd’hui les complémentaires remboursent ce qu’on appelle le ticket modérateur et certaines participations demandées au patient. Par exemple, 30% de la consultation chez le généraliste.\nL’exposé des motifs explique les objectifs de cette réforme : 👉Équité verticale « chacun selon ses moyens » : faire payer les cotisants proportionnellement à leur revenu, actuellement les plus pauvres payent plus que proportionnellement à leurs revenu (taux d’effort).\n👉Équité horizontale « chacun selon ses besoins » : limiter les renoncements aux soins car l’absence d’une complémentaire ou d’une complémentaire de bonne qualité est obstacle principal à l’accès aux soins.\n👉Rendre une part des économies réalisées aux ménages ! L'essentiel des économies vient de la réduction de la gabegie en couts de gestion des complémentaires.\nEntre 2009 et 2018, les frais de gestion de la sécu ont baissé de 0,4 milliards quand ceux des complémentaires santé ont augmenté de 2,4 milliards d'euros.\n— Nicolas Da Silva (@dasilva_p13) March 15, 2021\n👉Simplifier le système : règles de remboursement moins compliquées (la sécu devenant le seul interlocuteur sur plein de soins), diminution des charges administratives pour les assurés et les offreurs. Plus économies de frais de gestion.\nL’intérêt de ce scénario est qu’il « n’aurait pas d’effet inflationniste sur les dépenses, au-delà de la baisse, souhaitable du renoncement aux soins ». C’est-à-dire qu’il n’implique pas de dépenses nouvelles, au contraire, comme on le verra ensuite, il implique des économiques !\nDans le détail quelles dépenses nouvelles seraient remboursées par la sécu ? Suppression du ticket modérateur (ex : médecin généraliste remboursé à 100% par la sécu), suppression du forfait journalier hospitalier (24€) du Forfait patient urgence (18€), etc.\nExtension du 100% santé pour l’optique, le dentaire et les audioprothèses. Les dispositifs ALD (pour les plus malades) et C2S (pour les plus pauvres) perdraient leur utilité puisque tout le monde serait remboursé à 100%.\nLe HCAAM note que cette extension de la Sécu doit aller de pair avec une démocratisation afin que ce ne soit pas le ministre et les experts qui décident seuls de ce qui doit être remboursé ou non.\nUn intérêt ignoré jusque-là de la Grande Sécu serait de faciliter la régulation des professions comme les médecins. Avec un seul payeur il est plus facile de négocier les prix et de mixer les modes de rémunération (pas seulement le paiement à l’acte).\nLes grandes perdantes seraient les complémentaires. Elle deviendrait en fait des assurances supplémentaires : elles ne rembourseraient plus des choses essentielles mais des suppléments liés au confort (chambre individuelle) ou à la liberté tarifaire (dépassement d’honoraires).\nL’extension des complémentaires santé au détriment de la sécu implique des destructions d’emploi dans les complémentaires. Ce n’est pas un phénomène neuf ou inquiétant. Par exemple, la suppression du RSI en 2018 ou des mutuelles étudiantes est une expérience.\nDes solutions existent : reclassement interne (les assurances ont des activités hors santé), intégration à la sécu (pour gérer la santé ou ailleurs) ou indemnisations, formations, reclassement (financés par les économies en couts de gestion).\nCombien cela couterait ? Rien au niveau macro, au contraire, les ménages vont faire des économies. Il s’agit d’un transfert de couts privés inefficaces et inégalitaires (complémentaires) en couts publics efficaces et égalitaires (la sécu).\nLe HCAAM imagine plusieurs modes de financement possible : hausse des cotisations, hausse de la CSG ou autres ressources. Elles ont toutes des avantages et des inconvenants mais cela reste du détail par rapport à l’efficacité globale de la réforme.\nLe rapport propose des estimations. A consommation de soin constante, la Grande sécu implique un surcout pour la sécu de 18,8 milliards ou 17,4 milliards si on décide de ne pas rembourser certains forfaits (comme le 1 € pour la consultation chez le généraliste).\nCe tableau donne la décomposition précise des coûts lié à la grande sécu :\nCe graphique est impressionnant : il estime l’effet de la réforme sur le reste à charge des patients. Pour chaque catégorie d’âge, le reste à charge après le remboursement de la Sécu diminuerait ! Par exemple, les 20-29 ans verraient leur reste à charge divisé par 2 !\nLe reste à charge des 80 an et plus diminuerait en moyenne de 784 € par an, soit presque 3 fois moins qu’actuellement ! La Grande sécu est une réforme d’efficacité : pour les mêmes soins on paiera beaucoup moins !\nLes complémentaires seraient les grandes perdantes de la réforme. Deux effets expliquent cela. D’une part, tout ce que la sécu rembourse sortirait du marché. D’autre part, beaucoup de gens ne trouveraient plus utile de payer un complémentaire qui couvre peu de risque.\nEn effet, le reste à charge (RAC) va diminuer pour les risques moyens (seulement 1/3 des assurés auraient des RAC supérieur à 100€ par an) et aussi pour les risques catastrophiques (baisse de 1 000 € pour les 5% de patients exposés aux plus gros restes à charge).\nLe HCAAM pose l’hypothèse que 20% des individus couverts par un contrat collectif ne le serait plus, et 70% des individus couverts par contrat individuel ne le seraient plus. Le marché va s’effondrer de 70% hors taxe : 27 milliards d’euros.\nSi le reste à charge final va un peu augmenter (on aura moins de reste à charge après sécu mais on aura aussi moins souvent un complémentaire), cette augmentation est ridiculement faible comparée à l’économie faite sur les complémentaires ! 👉Jackpot messieurs dames !\nLe coût pour les finances publiques n’est pas seulement celui lié à la hausse des prestations fiancées par la Sécu. La réduction du marché des complémentaires va réduire les recettes fiscales. Le rapport estime le coût total à 22,5 milliards d’euros (ou 21,1 avec franchises).\nAu total, le gain net de la réforme est estimé à 5,4 milliards. Le rapport explore deux hypothèses pour la répartition de ces gains : on peut soit les répartir mécaniquement à tous les assurés (S1), soit privilégier les inactifs et les retraités qui sont les plus malades (S2).\nEn fonction de ces deux scénarios, il est possible de quantifier ce que rapportera ou coutera la réforme pour chaque catégorie d’acteurs et en fonction de tel ou tel critère (âge, revenus, etc.).\nCe tableau estime les gains par catégories d’acteurs. Même si ont réparti les économies de façon mécanique, les retraités seront les grands gagnants de la Grande Sécu. Ce sont eux les plus malades et ils ont moins accès à la complémentaire aujourd’hui.\nIci on voir que la réforme ne fait que des gagnants en fonction les classes d’âge. Les plus âgés sont toujours les plus grands bénéficiaires de la réforme mais mêmes les plus jeunes qui sont moins malades sont bénéficiaires : entre 50 et 70 € par an en moyenne.\nIci, on observe que la réforme bénéficie à 70% de la population les plus pauvres. Le 8ème décile ne perd rien, seuls le 20% les plus riches sont perdants.\nAutre atout de cette réforme : elle ne coute presque rien pour les employeurs. De 0 à 30 € par an et par individu. Par exemple, une entreprise ayant 4 salariés devra verser 40 euros de plus par an dans le scénario 1.\nDepuis longtemps beaucoup de gens expliquent que l’extension de la Sécu serait une réforme d’efficacité financière et d’égalité. Maintenant c’est le HCAAM qui le dit et il dit combien : en économisant 5,4 milliards d’euros, on peut étendre l’accès aux soins pour tous !\nLe problème est que si on veut que cette réforme existe, il faudra se battre. Les comptes rendu non officiels des réunions du HCAAM montrent que très peu de représentants soutiennent ce scénario. Voir ici la composition du HCAAM.\nÉvidemment les complémentaires sont contre et il y a une alliance objective entre les mutuelles à but non lucratif et les assureurs privés à but lucratif. Hors la CGT, il semble que les syndicats sont contre, les 3 députés et 3 sénateurs sont contre, etc.\nConclusion : Tout l’enjeu désormais est de se saisir de ce rapport et d’en faire ce qu’il est : une bombe contre les complémentaires ! Qui veut d’une réforme d’économie et de justice sociale ?


Pratique. A, A1, A2 ou B : quel permis pour quelle moto ?\nContrairement aux voitures où seul le permis auto suffit pour avoir accès à toute l’offre possible au détail près de la spécificité de la boîte automatique, ce n’est pas si simple pour un deux-roues motorisé, ni même un trois-roues. On vous aide à y voir plus clair.\nPar Les Dernières Nouvelles d'Alsace - 15 oct. 2021 à 20:00 - Temps de lecture :\nVous avez envie d'acheter une Honda NC 750 X ? Vous aurez besoin du permis A automatique.\nPour conduire cette Honda Monkey 125, il faudra passer le permis A1.\nAvec le permis B en poche et une formation de 7 heures, vous pourrez conduire cette Peugeot Metropolis 400 GT.\nCommençons par l’âge du pilote. Contrairement à l’automobile, la notion de conduite accompagnée n’existe pas sur un deux-roues.\nÀ partir de 14 ans, on peut passer le permis AM ou BSR. Avec ce papier, on le droit de prendre en mains une moto 50 cm3 à boîte de vitesses ou un scooter 50 cm3 automatique. Ce cyclomoteur est limité à 45 km/h et même si le budget est conséquent, il permet de se faire la main avant de passer à plus puissant.\nSi vous êtes né après le 31 décembre 1987, ce brevet est obligatoire aussi, sauf si vous avez un permis de conduire évidemment. Seules les personnes nées avant le 1er janvier 1988 peuvent piloter un 50 cm3 sans aucun justificatif.\nSeize ans, c’est l’âge de la 125 avec une limite tout de même. La 125 cm3 2 temps à 7 vitesses de 35 chevaux qui accrochait les 180 km/h fait partie du passé ou de l’univers du titulaire du permis A toutes cylindrées.\nÀ 16 ans avec le permis A1, vous avez accès aux 125 cm3 de 15 chevaux maximum pour une vitesse de pointe de 120 à 130 km/h environ selon les modèles ce qui permet de prendre l’autoroute même si ce n’est pas très sécurisant. C’est exactement les mêmes modèles qui sont accessible avec le permis B, le permis auto, sauf que là c’est possible dès 16 ans.\nAvec les 125 modernes, envisager des longues balades et de jolies sorties n’est pas un problème. C’est sans aucun doute l’antichambre du permis moto et pour certain, un choix de rouler avec cette cylindrée qui ne manque pas de charme.\nEnvie d'une Ducati Multistrada V4S ? Vous aurez besoin du permis A pour la conduire.\nQu’est-ce qu’on peut conduire avec un permis auto ?\nOn peut avoir envie d’un deux-roues sans avoir la volonté de passer le permis. C’est possible mais avec un deux-roues motorisé, moto ou scooter, la limite est la même : 125 cm3 et 15 chevaux maximum. C’est la même limite que pour le permis A1 qu’on peut passer dès 16 ans.\nAvec son permis B, il y a quelques contraintes puisqu’on doit l’avoir depuis au moins 2 ans et passer une formation de 7 heures à suivre avec une moto-école.\nSi vous souhaitez partager la route avec votre conjoint, vous trouverez sans doute rapidement la limite de ces petits moteurs avec deux adultes à emmener, mais si vous passez le permis après, cela fait un excellent premier pas dans l’univers de la moto.\nFranchir la barre des 125 cm3 et 15 chevaux est possible avec un scooter à trois roues homologué L5e puisqu’il est légalement reconnu comme un tricycle et non pas un deux-roues.\nLe célèbre Piaggio MP3 500 fait 43,5 chevaux mais pèse bien plus lourd qu’un deux-roues avec son système de balancier sur le train avant. Il a quelques spécificités dont la pédale de frein avec un freinage couplé avant/arrière comme sur une voiture, une répartition qui n’existe que très rarement sur un deux-roues.\nEnfin, les trikes (2 roues à l’arrière et 1 à l’avant) tels que Harley Freewheeler ou Can-Am Spyder par exemple, sont accessibles avec le permis auto et la formation de 7 heures.\nVous pourrez rouler librement avec la Yamaha R7 si vous avez obtenu un permis A2.\nPermis A ou A2, quelle différence pour une grosse cylindrée ?\nD’abord l’âge. À 18 ans, seul le permis A2 est accessible puisqu’il faut passer par là avant d’avoir le droit de valider la passerelle au bout de 2 ans. Ce n’est donc qu’à 20 ans qu’on pourra avoir le permis A qui donne accès à toutes les motos jusqu’à plus de 200 chevaux dans la production actuelle.\nAvec le A2, on est limité à 35 kW soit 47,5 chevaux mais l’offre des constructeurs est très large maintenant. Tous les genres de motos sont disponibles en 35 kw, même les sportives qui ne seront pas forcément les plus faciles à assurer.\nComme pour la voiture, on peut choisir de passer un permis moto en boîte automatique mais attention, car contrairement à la voiture, l’offre en motos est extrêmement réduite et le permis n’est pas moins cher pour autant. Le permis moto donne accès à la conduite d’un sidecar qui n’a pas de permis spécifique en dehors du permis A.\nCôté prix, comptez environ 600 à 700 € pour un permis A1 dès 16 ans, et ajoutez 300 € pour le A2 qui donnera accès au permis A au bout de 2 ans avec une passerelle dans les 100 €.\nLe permis AM (BSR) ou la formation 7 heures pour compléter votre permis auto, sont facturés dans les 200 € pour prendre le guidon d’une 125 ou si vous avez le permis auto, d’un gros scooter 3 roues.


Exemple de résumé de plaidoirie | Clinica de Jante Blog\nD`autres motions de rejet demandent un congédiement avec préjugé. Pour explorer ce concept, considérez la définition de plaidoirie suivante. Le problème Zekariyah est que lorsque vous agissez en tant que votre propre avocat, ou Pro Bono (pour vous-même), vous êtes censés comprendre les règles de la Cour dans ce qu`on appelle un tribunal de la jurisprudence où le procureur continue à faire référence à d`autres cas. État, 73 Nev. Dans les premiers tribunaux d`Angleterre, les parties à un différend se sont simplement présentées au juge local, qui peut avoir été quelque chose d`un juriste nommé au Seigneur d`une succession, pour expliquer la question. Ces documents ne sont pas déposés auprès de la Cour, mais signifiés à la partie adverse. Le côté émouvant fait valoir qu`il n`y a pas de faits en litige et qu`un jugement doit être rendu sans procès. Si vous déposer une plainte sans aucun soutien juridique ou factuel ou à des fins abusives, le Tribunal peut «vous sanctionner». La plainte modifiée proposée que vous joignez doit être complète, inclure toutes les pièces justificatives et être prête à déposer. Le dépôt d`une plainte marque le début d`un procès. Déposer l`avis de saisie de la commande (y compris l`ordonnance ci-jointe) auprès du greffier du Tribunal.\nCertains systèmes reposent principalement sur les plaidoiries initiales pour classer un cas, tandis que d`autres utilisent des plaidoiries ainsi que d`autres procédures, telles que des conférences de découverte et de préprocès, pour une telle classification. Pour plus d`informations sur la façon de regarder les dossiers de la Cour, cliquez pour visiter Rechercher mon cas. Le centre d`auto-assistance n`a pas de formulaire de plainte devant être utilisé par le Tribunal de district ou le Tribunal de la justice. Les tribunaux ont commencé à exiger que des plaidoiries écrites soient présentées détaillant la position de chaque partie dans l`affaire. Citations à comparaître et demandes de production de documents ou de témoins (demandes de renseignements, demande d`admission, de dépositions, etc.) Réponse, d`être utilisé. Les tribunaux de justice (autres que Las Vegas) n`ont pas de règles spécifiques concernant la façon dont les documents devraient ressembler. Par exemple, votre bibliothèque de droit a une série de livres appelés American jurisprudence plaidoiries et formulaires de pratique. Oui, il y a une différence. Cet aperçu des étapes du litige contient des modèles juridiques téléchargeables et des échantillons pour les dépôts courants à chaque étape. Pour en savoir plus, cliquez ici pour visiter servir votre plainte.\nOù puis-je trouver un exemple de plainte à examiner? Cliquez ici pour consulter avocats et aide juridique. Cliquez pour visiter servir votre plainte. Pour en savoir plus, cliquez ici pour visiter petites créances. Vous pourriez obtenir une copie de la plainte du greffier de la Cour pour une petite copie de frais. Vous pouvez utiliser ces exemples comme point de départ lorsque vous vous asseyez pour écrire votre propre plainte. Bob dépose un procès en demande de remboursement pour le coût de la réparation de sa voiture.


SP Maquettes - Figurine Luis Royo - Summon Guardian - échelle 1/8ème\nFigurine Luis Royo - Summon Guardian - échelle 1/8ème\nUne figurine en vinyl inspirée d'un tableau célèbre de Luis Royo... Le côté intéressant de la chose était de reproduire l'éclairage du tableau original sur la figurine. Du moins d'essayer au mieux. Eclairage "Zénital" - mot très à la mode en ce moment chez les figurinistes et créateurs de dioramas "travaillés" (les vieux peintres de tableaux classiques doivent bien rigoler)...\nTout comme dans le tutorial de Conan, l'éclairage sera traité partie par partie en fonction de la source de lumière principale...\nLes deux modèles. Le vinyl est un matériau souple que l'on peut soumettre à l'eau bouillante lors de déformation de pièce, et l'on rattrape facilement le défaut. La colle est la Superglue.\nLe mastic utillisé est ici le Tamiya mais le mastic de carrosserie fin dilué à l'Acétone ira également très bien et nettement plus avantageux qualité-prix...\nDu papier toilette lisse enduit de colle blanche fera le "joint" de l'écharpe du monstre ainsi que certaines parties du corps...\nAprès sous-couche de blanc acrylique à la bombe sur les deux personnages - Attention, l'huile et le diluant attaquent le vinyl, toujours sous-coucher à l'acrylique si vous peignez à l'huile ensuite...\nL'huile utilisée sera des alkydes Windsor & Newton en tube. On commence toujours par les parties chair. Base - Terre de Sienne - jaune de Naples - Blanc et un peu de Terre d'Ombre brûlée... Après un temps de pose d'une bonne quinzaine de minutes on fond les teintes entre elles (toujours en partant de la plus foncée vers la plus claire)...\nCi-dessus, un essai sur les cheveux et sur la robe avec un début de transparence...\nPhoto du haut : accentuation de la transparence de la robe. Ombre des cheveux et du visage...\nCi-dessus : vue de... dos ! premier effet de transparence accentué de la robe.\nPhoto du haut : l'effet est accentué au niveau chair. Ci-dessus : le blanc de la robe est rehaussé pour la touche finale...\nLe monstre...On commence par le visage et le point de la source de lumière - le plexus...\nIl faut tenir compte que l'éclairage vient de dessous le visage et non de visu ou latéralement...\nLe relief de celui-ci permet des effets intéressants...\nIci on utilise les mêmes bases que pour la jeune fille avec en plus du rouge indien et du noir. On reste dans les couleurs chaudes qui vont aller du blanc pur au marron quasiment noir...\nLa première partie finie... On laisse sécher 24h...\nPuis on utilise du bleu Windsor que l'on fonce ou que l'on éclaircie avec les autres teintes en fonction de la lumière en se basant sur le tableau de Luis Royo...\nIci, la photo n'est pas prise au flash. Seul l'effet de peinture donne le rendu...\nDeux autres vues de la figurine terminée...\nPose des différentes couleurs. Un premier fondu de terre d'Ombre - terre de Sienne - jaune de Naples à déjà eu lieu. Ici, pose de touches de jaune de Naples et de blanc pour accentuer encore l'éclairage...\nOn laisse sécher les solvants entre les fondus de manière à mieux procéder au mélange des teintes...\nIci, le marron-bleu des bords a été rajouté...\nLapinBaulGarou a saisi l'occasion pour faire un beau décor en polystyrène extrudé selon l'exemple du tutoriel créé sur ce matériau...\nLa base: une arche en pierre entourant une porte...\nLe mur est agrémenté de dalles en partie détruites ainsi que l'arche. Les dalles sont également en polystyrène extrudé fin...\nPetite mise en scène pour avoir une idée de l'implantation. Le socle est en contreplaqué...\nSous-couche blanche acrylique (même protection que pour le vinyl) et les débris qui vont aller sur le décor...\nPremières couche de base Humbrol 84... Peinture de la porte à l'huile Windsor...\nPremiers éclairages à base de couleurs froides...\nIci, j'ai rajouté un effet de lumière sur le haut du mur qui ne nuit pas à l'ensemble...\nDes accessoires "post-modernes" propres à l'univers de Luis Royo vont être rajoutés dans le décor. A droite, la peinture et les traces d'usure achevées... La fenêtre est une dosette de Capuccino pour cafetière (rien ne se perd !)...\nLes accessoires en place...\nDe la mousse et des arbustes sont collés entre et sur les pierres...\nPeinture des mousses et branchages...\nLa porte reçoit un fondu bleuté à mi-hauteur, peu visible ici... et les murs un éclairage accentué...\nLes débris ont été collés et du sable saupoudré sur le socle...\nDétail de l'éclairage naturel de l'arche et du haut du mur...\nDétails de la colonne et des accessoires...\nDétail du socle et des débris...\nLe monstre en place. La peinture du socle sera progressive du fond vers l'avant de manière à vérifier les diverses teintes de l'éclairage. La source de lumière principale se situant à l'avant...\nPortrait: je lui ai laissé les yeux rouges, le trouvant plus impressionnant ainsi...


Hs doudou - Forum Marmiton > Parents\nun HS mais je sais qu'il y a des mamans comme moi qui cherchent LE doudou\net il s'agit d'un bavoir de la halle aux vetement et il date de 8 ans !!!\net mon fils est entichè de ce bavoir depuis 3 ans mais l'usure devient lambeaux !!!\nsi vous connaissez un site j'ai tape doudou dans google mais sans resultat positif\ndessus il y a un nounours ou du moins ce qu'il en reste mais c'est surtout l'etiquette qu'il tripote pouir s'endormir\nsi vous pouvez avoir un site miracle merci a tous\nPosté le 17/07/2007 à 18:56\nj'ai rencontré le même problème il y a ...pffff.....quelques années\nla seule solution que j'ai trouvé a été de faire tous, mais vraiment tous les magasins de jouets avec ma choupinette sous le bras\nà chaque fois elle testait pouce en bouche l'éfficacité du doudou en question sous le regard outré des vendeurs qui me voyait ouvrir les boîtes et donner les bêtes à ma fille :-) ben quoi, un doudou ça se teste !!!!!\non a finit par trouver! c'est le principal\nPosté le 17/07/2007 à 20:01\nhello,le site "sos doudou" m'a permis de retrouver le lapin de ma fille, tente ta chance mais c'est plutot orienté peluches.Courage, ta fille finira par jeter son dévolu sur autre chose...un vieux tee-shirt à toi par exemple (porté mais pas lavé pour garder ton odeur, ca marche bien en général.Biz.Miam.\nPosté le 17/07/2007 à 22:11\nAgnès, j'imagine la scène! lol\nMais je retiens la solution le moment venu...\nPour l'instant, Théophile n'a pas encore choisi son doudou, mais ça ne saurait tarder...déjà, il ne peut plus se passer d'un tissu doux ou d'une peluche pour s'endormir...\nPosté le 18/07/2007 à 21:47\nmerci pour vos conseils je suis allee sur ''sos doudou'' et je conseille a toute les mamans d'y aller si vous cherchez un doudou c'est vraiment un site tres utile et si on ne retrouve pas le doudou c'est que c'est vraiment un doudou exeptionnel quand on voit tout ce qu'il y asur le site\nmerci de m'avoir donne l'info\npour moi toujours rien mais je ne desespere pas\nPosté le 19/07/2007 à 08:50\nEt ben , vous vous compliquez bien la vie, les filles!\nEn observant d'autres parents en proie aux affres du doudou perdu, en lambeaux, impossible à remplacer, et le cœur brisé par les hurlements de leur héritier, j'ai décidé de ne pas m'enquiquiner avec ça: le premier mouflet, Pi, et ensuite Ma, et enfin Li, ont tous été mis d'office au doudou -couche-lavable (les grands carrés blancs vendus par 6 dans quasi tous les supermarchés).\nDoudou sale? Hop, au lavage, un tout propre sort du tiroir...\nJe suis super méchante, mais c'est vrai que je trouve vraiment ahurissant de faire comme un de mes proches l'a fait: voir lequel des nounours ou lapins Bébé préfère, et l'acheter en 6 exemplaires. Quand Bébé aime Tartine et Chocolat ou autre doudou de luxe, ça chiffre (je crois que c'était environ 300 francs le nounours, dans ce cas précis...)\nBon, ça n'aide pas vraiment pour le doudou du 1er post....\nPosté le 19/07/2007 à 08:55\nEffectivement Pimali ta réponse n'aide pas vraiment loulou14...\nJe me demande même pourquoi tu as répondu ?\nSans rancune et bonne journée !\nPosté le 19/07/2007 à 13:26\nquand mon fils ainé avait son doudou, d'un très joli lapin il s'est tranformé en bête hdeuse qui en plus à cause des bourres qu'il y avait à l'intérieur lui provoquait des crises d'asthme. Donc il fallait faire quelque chose. On a choisi un lapin ensemble en grande surface ( pas de marque car je ne voulais pas y mettre une trop grosse somme) et j'ai attaché une ou 2 nuits l'autre doudou de façon à ce que le nouveau s'impregne de l'odeur de l'autre. quand j'ai détaché le vieux doudou, il y a eu une petite crise de séparation mais ça n'a duré qu'une petite soirée. Et le tour était joué. Seulement quelques jours après on est aller à la mer et le nouveau lapin a fait du ski nautique et n'est jamais revenu... triste fin et une maman bien ennuyée car il fallait trouvé une nouvelle solution. On a longuement discuté avec le petit loulou, et il a accepté une souris qu'il n'a plus quitté. Maintenant il a 10 ans ,plus de doudou et semble bien dans sa peau. voilà pour l'histoire des doudous. ( pour les 2 autres il n'y a eu que la sucette et les doudous n'étaient pas très utiles juste pour avoir une peluche pas plus...)\nPosté le 19/07/2007 à 13:32\nCéline, j'ai entre autres suggéré d'habituer un bébé à un doudou facile à changer!\nType grand carré blanc, surtout si le doudou d'origine est irrempaçable. Donc si Loulou 14 ne retrouve pas ce qu'elle cherche, hop, les grands carrés.\n(rôôôlala, faut tout expliquer!)\nPosté le 20/07/2007 à 04:08\nQue veux-tu ma belle je ne suis plus toute jeune... 73 ans moi ! lol\nPosté le 20/07/2007 à 22:55\nmoi, j'avais légué le mien A MOI!!! à mon fils. Il l'avait immédiatement placé au rang de doudou préféré (bien qu'il soit rose pour un garçon).\nUn jour, il a fini sous le tram que l'on suivait (à coté) en vélo!!! bouhouhou...snif snif... on a rien retrouvé!\nPosté le 23/07/2007 à 20:24