Le topic Lego | Coasters World\nÉtant fan des briques encastrables, de roller coaster et des attractions foraines dans ma jeunesse. Je vous propose de mettre dans ce sujet, des vidéos et photos de vos plus belles réalisations ou de celles postées sur le net.\nJe commence avec ces magnifiques reproductions de métiers:\nEt dont une fête foraine:\nLego Kirmes Ausstellung 1000Steine Land Berlin 2010\nDésolé, je n'ai pas réussi à les intégrer...\nJ’aime bien la musique de la vidéo, si quelqu’un arrive à me dire ce que c’est (shazam ou quoi) ça serait super.. merci.\n(quoi il y avait quoi d’autres à dire?)\nIl y a des trucks vraiment énorme en légo!\nFreefall lego ride\nLEGO-KIRMES Ride "Superman"\nlego power tower\nTiens, d'autres fans de lego ! :lol: J'ai une fois essayé de refaire le sabre d'OK Corral, mais j'avais pas beaucoup de pièces technic libres, (j'ai pas envie de démonter mon super camion de la mort qui tue de 50cm de long), donc le résultat était pas terrible. Mais ce topic m'a donné envie d'en refaire un !\nExiste-t-il des site ou ils vendent ce genre de légo? :lol:\nParce que bon.. j'ai trouvé ça http://legorides.tripod.com/ mais ça ne ma pas l'aire bien pro.\nD'après Shazam, ce serai "2 Doors Down" de Kelvin K Fat. Dom Thompson\nPour en revenir au topic, j'avoue que c'est assez énorme !\nOuaww c'est énorme !!! Comme quoi on peut en faire des attractions avec des legos mais faut être un bon mecano Perso quand j'étais plus jeune j'avais fait une grande roue qu'on pouvait tourner manuellement (avec une petite roue centrale) mais niveau soliditée c'était pas trop ça\nPour les nordistes amateurs de lego, un Lego store va ouvrir prochainement à Euralille.\nAllez? c'est pas le projet avec comme autres magasins, entre autres, un apple store et un starbuck ?\nSinon pour avoir été à Legoland Deutchland, même si je suis pas ultra fan des lego, j'avais trouvé ça fun cette théma cubique !\nJe vais surement y retourner l'année prochaine en train à Euralille, sans quoi, en dehors de septembre, il existe une autre date pour la grande ducasse à la citadelle ?\nExcellent, dommage pour les couleurs qui ne sont pas comme l'original mais j'imagine que tu a fait avec ce que tu avais !\nC'est très intéressant mais c'est quoi au juste ?\nR2D2, le petit robot droïde que tu vois dans Star Wars :\nOuah c'est énorme !! Bien joué S4mumu j'adore le concept ! Comment as-tu fais ? Tu as trouvé un tuto sur internet ou au talent ?\nTee-Bow : Malheureusement je l'ai détruit. Mais pour mes prochaines réalisations, si quelqu'un est preneur !\nEt pour la couleur, il en existe de toutes les couleurs. ;-)\nBabyCoasterfan : Ne pas reconnaitre un robot astromech (r2d2)! Quelle honte !\nEt oui je l'ai fait sans modèle, en environ 3h.\nMa prochaine réalisation sera un distributeur de bonbons qui marche vraiment.\nNon désolé , je ne suis pas vraiment fan de Star Wars .\nMais maintenant je sais ce que c'est grâce a vous !\nSinon moi un jour j'ai réussi a faire une grande roue Lego de taille moyenne mais...mon Dieu ce qu'elle était lente !!\nPour les grandes roue et ce genre de trucs le mieux c'est quand même les K'nex, on peut avoir une double grande roue d'un mètre pour seulement 30€, alors que celle de lego fait 90€ pour 40cm je crois ... Après c'est quand même pas la même chose ...\nCe n'est pas la taille le plus important... J'ai celle en Lego et c'est quand même plus détaillé que les K'nex! K'nex permet de faire des système mécaniques plus complexes, mais Lgo et plus détaillé, avec les petits personnages et tout... Ça dépend de ce qu'on recherche.\nMais c'est vrai que 90$ c'est cher pour le Lego. Pour ma part, je l'ai eu en liquidation à 45$...\nCe site appartient a un artiste, ce gars là maitrise son sujet. Un des meilleurs qu'il puisse exister. Ce qui est encore plus bluffant c'est que ces rides sont entièrement démontables et transportables . Tout est pensé comme les réels. Il a un défaut tout de même, et de taille pour moi : ce n'est pas vraiment à l'échelle d'un perso Lego et souvent il fait des décors maison assez moches.\nPour les créateurs en herbe, il existe des Lego d'occasion sur Bricklink : http://www.bricklink.com/index.asp


MultiSlim - prix, où acheter, acheter maintenant\nAccueil / Santé et Vous / MultiSlim – prix, où acheter, acheter maintenant\nL’action chute MultiSlim sur la réduction du poids\nIndications d’utilisation et le prix baisse MultiSlim\nComment acheter MultiSlim et le prix du médicament\nRésultats photo expérimenté MultiSlim\nPourquoi choisir MultiSlim et opinions\nQue le coût pour reposer sur les régimes alimentaires?\nUn aperçu du médicament pour la perte de poids MultiSlim comprend: la composition des gouttes, un mode d’emploi, l’effet sur le corps, les médecins et les opinions des clients, adresse fabricant site officiel. Donc, beaucoup de gens se soucient certainement, la nutrition et la lutte contre l’obésité.\nEn raison de travail minutieux avec la collection de matériaux pour l’apprentissage d’un nouveau produit exclusif du Royaume-Uni, né un examen volumétrique et qualitative, analyse comparative des avantages et des inconvénients de notre héros du jour appelé MultiSlim avec d’autres produits destinés à pour la perte de poids dans les plus brefs délais.\nDans la revue Medvednik vous pouvez lire l’avis des médecins nutritionnistes et lire des opinions réelles sur des gouttes MultiSlim dans les commentaires.\nÀ l’heure actuelle dans le monde, il n’y a que deux moyens éprouvés contre l’excès de poids et plus tôt ces médicaments sont délivrés uniquement sur ordonnance: Xenical (Orlistat) et des gouttes pour la perte de poids MultiSlim Collection Santé. Ces deux médicaments sont complètement différents!\nLa fonction de Xenical est de bloquer les activités de lipase, enzyme spécifique qui décompose la graisse dans l’intestin et empêche ainsi la production de 30% de la graisse formée dans le procédé de l’absorption des aliments. En conséquence, votre corps perd un tiers des calories qui, auparavant, sont allés à groovetune, et donc la personne commence à perdre du poids!\nEn revanche, le concentré MultiSlim a plusieurs méthodes complexes d’exposition, ce qui contribue au processus de perdre du poids:\nAugmente le sentiment de la nourriture en augmentant la satiété indirectement le niveau de sérotonine, le produit chimique qui vous aide à vous sentir complètement plein. Cela signifie que vous vous sentez plus satisfaits de moins de nourriture et donc le désir de manger semble être beaucoup moins et donc perdre du poids;\nempêche l’assimilation des glucides devenir “gras”;\nBurns la graisse du surplus accumulé par le corps.\nActuellement MultiSlim répartis avec succès dans toute l’Europe et a déjà obtenu à nous, à la différence des médicaments Xenical, qui n’a pas encore décidé de quitter leur pays natal, la Grande-Bretagne! (C’est quand il a décidé de prendre cet exploit, vous allez sûrement faire un examen détaillé en son honneur!)\nDonc, nous allons passer à la discussion du MultiSlim complexe qui est capable de perte de poids réel pas moins de 3,5 et pas plus de 4,2 à 4,7 livres par semaine, sous réserve de recevoir 2 fois par jour 5 gouttes après les repas principaux.\nLe cours est de 3 semaines, après quoi il est nécessaire d’interrompre et de donner corps à adapter aux « nouvelles conditions ». Même s’il est nécessaire de verser tout excédent sur votre poids, il est obligatoire l’abstinence de 2 semaines de la prise de gouttes.\nroot partie MultiSlim, le gingembre siamois contribue à améliorer la digestion en augmentant le pH de l’estomac et la stimulation des enzymes digestives et améliore la motilité du tractus gastro-intestinal. La combinaison de ces deux effets signifie qu’il faut renforcer l’efficacité du processus biologique de l’assimilation des aliments, favorise la perte de poids, en raison du contenu de gingembre peut accélérer le métabolisme de 20%. En augmentant la vitesse du métabolisme, le gingembre brûle les graisses accumulées dans le corps. Il provoque non seulement la perte de poids, mais peut aussi aider à le cholestérol et les triglycérides.\nLe gingembre est connu pour être souvent utilisé dans la cuisine comme une épice pour améliorer le goût de certains plats, mais en plus avec l’aide de cette épice peut être excellent pour perdre du poids. Vous devez connaître les prescriptions nécessaires pour avoir la possibilité de préparer les boissons nécessaires pour la perte de poids de gingembre.\nAcheter le gingembre peut être dans presque tout bon magasin d’épicerie, il est préférable de préparer des boissons pour la perte de gingembre achat de poids ne sont pas en vrac, car il contient des propriétés moins utiles qui favorisent la combustion des graisses.\nGinger, bien sûr, aide une personne à perdre du poids, mais cela ne signifie pas qu’il peut être là, qui est tombé en grandes quantités pour réduire le poids en utilisant le gingembre ont encore commencer à me limiter dans les aliments. allez pas nécessairement sur un régime alimentaire, vous avez juste besoin de réduire considérablement la quantité de nourriture consommée. Donc, je vais gérer à perdre du poids plus rapidement deux fois.\nCertaines personnes ne sont pas préparés avec des boissons au gingembre spécial et non brassées du thé de lui, et il suffit d’ajouter le gingembre à vos plats. Pour ce faire, râper le gingembre simplement sur une râpe et les saupoudrer sur un certain plat, bien sûr, ainsi il sera possible d’obtenir un effet utile, mais les boissons au gingembre, le résultat sera toujours mieux. Cela devrait être considéré.\nboisson au gingembre peut réduire l’appétit et de donner vigueur à l’homme après avoir bu la personne de boisson voudra se déplacer, et le mouvement, comme vous le savez, il contribue à la perte de poids. Cette boisson est pour la perte de poids, vous devez boire quelques heures avant le repas, soit environ trois ou au moins deux fois par jour.\nPour cuisiner en fait, cette boisson saine est très simple il vous suffit de râper le gingembre sur une râpe, puis prendre deux grandes cuillères de cette plante et brasser dans environ un litre d’eau bouillante. Cette boisson est préférable de brasser dans un thermos, d’insister, il devrait être de deux à cinq heures. Boisson peut être à la fois chaud et froid. Avant de boire la boisson, vous pouvez ajouter quelques tranches de citron ou tout simplement une petite cuillère de jus de citron aigre.\nS’il n’y a pas de temps à attendre pour brasser une potion magique pour la perte de poids, vous pouvez simplement prendre la moitié d’une petite cuillère de gingembre en poudre avant chaque repas. Boisson de gingembre en poudre doit être simple eau propre qui est bouillie ou filtrée. Mais si vous trouvez encore le temps de brasser la boisson, alors c’est un must, car il sera plus.\nMultiSlim utiles: contient Glucomannan, cette fibre qui peut alimenter les bactéries dans l’intestin. Elle contribue également à réduire la glycémie, le cholestérol et les triglycérides, ainsi que très efficace contre la constipation.\nEffets secondaires: Si vous êtes sensible à la caféine, il est susceptible d’éprouver de l’anxiété insignifiante. Une partie de la racine de gingembre extrait est généralement pas recommandé pour les personnes souffrant de maladies cardiaques et de troubles de la coagulation sanguine. En outre, il ne doit pas être combiné avec des anticoagulants comme la warfarine et même l’aspirine pour prévenir les saignements excessifs.\nNe peut pas être combiné avec des médicaments du diabète, car il abaisse la glycémie et peut provoquer une hypoglycémie. Antihypertenseurs devraient également être évités car le gingembre abaisse la tension artérielle et peut provoquer une hypotension. D’autres contre-indications au cours de la recherche ont été trouvés.\nPrix MultiSlim que vous pouvez acheter en Europe aujourd’hui n’est pas plus d’un millier …, mais en Ukraine, pourquoi il est plus cher, de 350 UAH, ont également la livraison au Bélarus 30 white.RUB. Peut-être que c’est ce que les particularités du travail du distributeur dont le site juste pour le plaisir, vous pouvez visiter en ce moment.\nRésultats de la photo a connu MultiSlim\nLaisser des informations sur votre expérience avec des fonctionnalités merveilleuses et commentaires. Avec plaisir les publiera dans notre magazine en ligne sur la beauté et Obzoroff santé.\nPar exemple, Halls Carey, pharmacien principal, Association nationale pharmaceutique au Royaume-Uni estime que cela est une bonne raison d’utiliser ces médicaments pour les personnes ayant « acquis surpoids » qui en souffrent.\nElle dit: « Au cours de nombreux essais cliniques étudié l’efficacité de Xenical Max et effet Slim dans le traitement de l’obésité, et confirmé par les faits qu’ils favorisent vraiment le « peuple gras » pour se débarrasser d’un poids excessif.\nMais comme beaucoup d’autres experts dans le domaine des soins de santé, Cary croit que le succès de la guérison du « défaut d’exhaustivité » est non seulement le résultat d’ingrédients actifs, mais affecte également le mode de vie des patients. « Les gens qui sont prescrits Xenical ou MaxSlimEffect prennent soin de leur alimentation et sont physiquement actifs que possible. Tout cela conduit à un résultat final un succès incroyable, explique Cary.\nMalheureusement, la plupart des médicaments de perte de poids que vous pouvez acheter dans les pharmacies ou les magasins de santé ont peu de preuves que les ingrédients qu’ils contiennent, fonctionnent correctement pour vous aider à perdre du poids.\nCeci est dû au fait qu’il y avait eu un nombre insuffisant d’études pour tester l’efficacité de l’effet des plus « médicaments douteux » des fabricants inconnus. En général, seulement un ou deux de ces études peuvent avoir donné des résultats positifs. Des expériences répétées pour la fiabilité du résultat de l’efficacité, peu probable ont eu lieu.\nDe nombreux médicaments, même donné très peu d’informations sur l’emballage, et souvent, les producteurs ne sont même pas en mesure de fournir une justification des faits sur la façon dont leur produit est censé fonctionner pour aider à réduire le poids.\nEn outre, ces produits de perte de poids « populaires et hype dans les réseaux sociaux » peuvent faire plus de mal que de bien. Par exemple, si vous avez des maladies telles que le diabète ou l’hypertension artérielle, les composants appelés « pohudeli » peuvent interagir avec d’autres médicaments. Par exemple, en prenant des pilules de régime, qui comprend des ingrédients stimulant la thyroïde, peut causer des maladies de la thyroïde, ou tout au moins le potentiel de causer des problèmes à l’avenir.\nPeut-être que vous avez eu « des remèdes douteux pour la perte de poids », qui vaguement aidé ou ne montrent aucun effet positif de la promesse. Ensuite, vous devriez déjà connaître les conséquences de la prise de ces médicaments. La plupart des effets secondaires digestifs tels que des selles molles, des flatulences, des selles fréquentes qui sont difficiles à contrôler, et d’autres\nQu’en est-il nous dire la nutritionniste avec une riche expérience dans le domaine de la nutrition saine et une vie saine? « Vous avez besoin de perdre du poids en toute sécurité et à bon escient! »\nAfin de perdre du poids en toute sécurité et judicieusement, vous avez besoin de se débarrasser des mauvaises habitudes alimentaires et le manque d’exercice qui vous a aidé à prendre du poids, il est en premier lieu. Deuxièmement, vous devez être en mesure de résister aux promesses fantastiques à perdre du poids en un temps incroyablement court!\nPar conséquent, vous devriez éviter ces médicaments, qui font des réclamations sensationnelles sur la perte de poids excessive, pendant presque une semaine.\nSur la base des chercheurs indépendants de partout dans le monde à part, on a appris que le corps humain est vraiment capable de perdre pas plus de 4,2 – 4,7 kg en une semaine\nJuste cela et la promotion des produits certifiés. Xenical Orlistat (Alli) et de MultiSlim Collection Santé\nfille moderne de toutes sortes de façons d’essayer de regarder mince et belle. Chirurgie plastique, fitness, régime. régime d’options est maintenant un ensemble infini, mais comment ils sont vraiment utiles? Et si un régime ou non aux jeunes filles?\nCertaines femmes chanceux peuvent se permettre d’absorber de la nourriture en quantité illimitée, et non le moins grasse. En règle générale, ces filles deviennent un objet d’envie pour d’autres, moins élancée, celui-ci commencent à chercher des différentes façons de perdre du poids.\nHappening tout comme ça. Tout régime, et généralement une nouvelle vie commence, en règle générale, lundi. Alors que dimanche certainement besoin de manger correctement, comme la dernière fois, donc commencer demain matin la vie à partir de zéro. Le problème est que cela arrive si souvent: les filles continuent à un régime par semaine, puis casser et commencer par une vengeance pour rattraper\nPendant le régime, le corps perd de grandes quantités de vitamines et de substances nécessaires, gâté l’humeur, diminution de l’activité mentale et diminue l’activité physique.\nMême pour MultiSlim minceur supplémentaire ne devrait pas utiliser l’alimentation. Beaucoup plus important est de manger régulièrement et de l’exercice régulièrement. Dans tous les cas, ne peut pas vous priver de nourriture saine, nécessaire au bon fonctionnement.\nQuand un régime le corps est soumis à un stress incroyable, l’alimentation peut causer des maladies de l’estomac. Pendant le régime, vous pouvez rapidement perdre du poids, mais il n’y a aucune garantie qu’ils ne reviendront pas. Avec une bonne nutrition en conjonction avec la préparation du poids MultiSlim disparaîtra progressivement, mais seulement dans ce cas, les livres supplémentaires aller pour toujours!\nNe jamais oublier que chaque fille et chaque femme est belle, même si ses paramètres sont loin d’être idéales. TV et les magazines de mode nous impose des idées de beauté, dépeignant dans ses pages de modèles minces, que je veux être comme les millions de filles ordinaires. Les filles essayer de perdre du poids à tout prix, même si elle devra refuser complètement manger.\nCertains de ces cas conduisent à des conséquences très tristes. Chers filles, ne pas essayer d’être comme quelqu’un. Même si votre taille est supérieure à 60 centimètres, cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas vivre une vie pleine. Ne vous torturer et être heureux.\nArticle précédentGrow Ultra – avis, prix, où acheter, original, ou est-il la peine?\nArticle suivantRavestin – prix, où acheter, acheter maintenant\nHydroface – commentaires sur le forum, le prix, où acheter de la crème, la composition, la pharmacie,\nHydroface – Avis crème, le prix à la pharmacie, la composition


Sport / Exercices - Auto Bien Etre\nLe papillon est un style de nage ventral, où les bras et les jambes agissent symétriquement. Les bras exercent une traction puis une poussée propulsant le corps vers l’avant. Le retour des bras s’effectue en les lançant hors de la surface...\nEn général, les nageurs utilisent la technique dite du dos crawlé, étant considérée comme la plus rapide sur le dos. Le style consiste à nager sur le dos, en se propulsant à l’aide d’un mouvement alternatif des bras, et d’un batteme...\nLa brasse présente la particularité d’être une nage aisément accessible au débutant, mais dont la bonne exécution reste complexe, y compris pour le nageur de haut niveau. Les mouvements de la brasse, leur coordination et leur vitesse d’ex...\nLe crawl est le type de nage le plus rapide actuellement, utilisé lors des épreuves compétitives de nage libre pour cette raison. C’est l’un des deux styles de nage asymétrique avec le dos. Mouvements : En crawl, la position du corps est ...\nLe tai-chi-chuan ou tai chi est un art martial chinois, dit « interne » d’inspiration taoïste. Souvent réduit en Occident à une sorte de gymnastique, il est apprécié pour son effet bénéfique sur le corps et la santé, notamment par les personnes...


Dalle de terre - Biosfaire - Matériaux sains\nAccueil > Construction > Dalles / Sols > Dalle de terre\nLe béton d’argile est une innovation majeure dans le domaine de l’éco-construction. ARGILUS est la première entreprise en Europe à maîtriser parfaitement cette technique. Le travail de Recherche et de Développement mené au sein de la société a permis cette performance.\nLe béton d’argile ARGILUS est utilisé pour la réalisation de dalle de 5 cm à 15 cm d’épaisseur. Ce béton d’argile peut également être utilisé pour boucher des trous importants dans certains murs de pierre.\nLe béton d’argile ARGILUS n’est pas adapté pour la réalisation d’un ouvrage de structure. Il ne sera pas possible de réaliser un mur porteur sur celui-ci. Ce produit ne convient également pas à la réalisation d’une dalle de compression.\nInertie Thermique ( Long déphasage)\nIsolation acoustique (bonne absorption des sons )\nComposition : Argile à rhéologie contrôlée , Sables de carrières de différentes granulométries, Silicate d’alumine hydraté.\nGravillons non calcaires 4/8 ou 6/10 à ajouter au mélange.\nBeton sur plancher chauffant-Argilus\nConditionnements : Sac de 35 Kg, Big Bag 500 et 1000 Kg\nRendements : 3 sacs / m² en 10cm d’épaisseur\nPoids spécifique du béton d’argile en place = 2100 kg / m³ environ\nConductivité Thermique λ= 1,5 W / mc°\nXavier 5 février 2019 à 22 h 13 min\nBonjour ce matériau peut-il également servir de finition de sol, en l’utilisant en couches minces ? Comme le ferait une résine.\nJONATHAN LEPLAY 5 mars 2019 à 14 h 04 min\nNon le matériau le plus adapté en argile est le sol de finition en argile : http://www.biosfaire-materiaux.com/decoration/revetement-de-sol/sol-finition-argile/\nErix44 2 avril 2019 à 17 h 34 min\nJ’ai un sous-sol semi-enterré, avec murs en pierre et un sol en terre battue qui peut parfois devenir un peu humide en automne. Est-ce que ce matériau peut convenir dans ce cas de figure?\nJONATHAN LEPLAY 3 avril 2019 à 10 h 31 min\nIl n’est pas possible de mettre un béton d’argile sur une terre battue humide. Nous vous conseillons de le mettre en oeuvre sur un hérisson ventilé en gravier ou Misapor.\nCi joint la fiche technique du béton d’argile : Fiche technique\nLe misapor et le béton d’argile sont sur notre site internet de vente en ligne : http://www.shop.biosfaire-materiaux.com\njean 5 mai 2020 à 13 h 02 min\nbonjour, est il possible de realiser une dalle en exterieur? Pour faire une terasse par ex. Merci\nJONATHAN LEPLAY 12 juin 2020 à 11 h 13 min\nIl est impossible d’utiliser le béton d’argile pour une dalle extérieure.


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Acteurs Durable » Energies » Pompes à chaleur » Géothermie : une énergie propre pour votre habitat\nDans Pompes à chaleur par Steven AL GORE le 3 juillet 2019Commentaires fermés sur Géothermie : une énergie propre pour votre habitat\nEn termes d’énergie et d’habitat, les nouveaux modes de production d’énergie ne cessent de se multiplier. La sensibilisation aux problématiques environnementales et les aides financières pour les rénovations vers des énergies plus « prores » amènent de plus en plus de foyers vers des maisons de plus en plus autonomes énergétiquement. Parmi ces nouveaux modes de production accessibles aux particuliers, l’on compte notamment le recours à la géothermie via l’installation de pompes à chaleur.\nLa géothermie, une alternative propre accessible aux particuliers\nLe système de géothermie désigne une technologie qui permet de capter la chaleur naturellement présente dans le sol afin de la redistribuer dans les zones à chauffer. Il s’agit donc de transférer une énergie thermique déjà présente ailleurs, et non de la créer de toutes pièces comme avec d’autres méthodes de production énergétique. Un procédé intéressant quand on sait qu’environ 46% de l’énergie solaire est absorbée par le sol terrestre sous forme de chaleur !\nOn parle d’ailleurs d’« énergie alternative » puisqu’elle provient d’une source inépuisable (le soleil), par opposition aux énergies fossiles que sont par exemple le charbon ou le pétrole.\nEn effet, le soleil, les activités humaines et la chaleur naturelle de la terre permettent aux sols de pouvoir être exploités pour la géothermie, aussi bien pour des usages professionnels que particuliers. Ainsi, une vingtaine de pays produirait actuellement de l’énergie via ce procédé, comme le rappelle EDF.\nProduire de l’énergie chez soi via une pompe à chaleur géothermique\nDe plus en plus de foyers font installer dans leur maison un système de géothermie. L’on entend ainsi de plus en plus parler d’installation et usage de pompe à chaleur, et pour cause : ce dispositif fait partie du top 3 des alternatives écologiques choisies par les ménages français pour leur habitat.\nMalgré son appellation, la pompe à chaleur géothermique permet de produire de la fraîcheur également (pompes à chaleur dites « réversibles »). Pour générer de la fraîcheur, le processus va être inversé : la chaleur récupérée dans l’habitat sera transférée dans le sol extérieur. Par ailleurs, en termes de chauffage, la pompe à chaleur permet aussi de produire de l’eau chaude sanitaire. La pompe va d’abord capter l’énergie thermique puis pourra en augmenter la température si besoin grâce à ses systèmes intégrés de compresseur et de détenteur.\nIl existe 3 grands types de pompes à chaleur géothermiques (3 types de captation de la température du sol) ; le choix de ce dispositif sera fonction de différents facteurs relatifs à votre habitat (construction ou rénovation, climat de votre emplacement géographique, surface de l’habitation, nombre d’occupants…). Il est à noter cependant que seul le système dit « eau glycolée-eau » octroie la double option chauffage et refroidissement ; les deux autres modes de fonctionnement (« sol-sol » et « sol-eau ») ne permettent que l’apport de chaleur.\nSi l’installation d’une pompe à chaleur dans un logement existant nécessite des travaux de rénovation, des aides financières sont disponibles pour rendre plus accessible à tous cette énergie renouvelable. Il s’agit là d’un réel investissement car produire de l’énergie propre, c’est également réduire sa facture d’énergie ! L’ADEME illustre ainsi que la production annuelle d’eau chaude pour un foyer de 4 individus serait de 180 euros avec un système de pompe à chaleur. Celui-ci s’élèverait à 600 euros environ en utilisant un traditionnel cumulus électrique.\nAinsi, si vous souhaitez en apprendre davantage sur ce dispositif, n’hésitez-pas à consulter tous nos conseils (rénovation, installation, primes, puissance…) sur la pompe à chaleur ainsi que notre présentation de la géothermie.\n6 conseils avant de choisir sa PAC\nles aides fiscales en matière de géothermie


PHOTOS. Cinq oeuvres de la fondation Maeght exposées à Polygone Riviera - Nice-Matin\nPHOTOS. Cinq oeuvres de la fondation Maeght exposées à Polygone Riviera\nLes sculptures monumentales de l'artiste espagnol ont quitté Saint-Paul-de-Vence pour être installées dans la fontaine dansante du centre commercial de Cagnes-sur-Mer.\nMathilde Tranoy Publié le 11/06/2016 à 15:34, mis à jour le 11/06/2016 à 05:12\nDevant Printemps, plus qu'un banc public, une œuvre de Pablo Reinoso, spécialement réalisé pour Polygone Riviera. Photo Sébastien Botella\nIls ne sont pas souvent de sortie, mais, l'été approchant, ils se sont offert une petite virée. Les pieds dans l'eau de la fontaine dansante, cinq sculptures de Joan Miró prennent le soleil à Polygone Riviera.\nLes œuvres de l'artiste espagnol ont quitté la fondation Maeght ces jours derniers pour se faire admirer au centre commercial à ciel ouvert.\nUn « prêt » de quelques mois, tout à fait dans l'esprit de l'artiste, selon Olivier Kaeppelin, directeur de la fondation Maeght: «Miró a toujours voulu que son art soit partagé. Je suis très heureux de cette interaction avec Unibail Rodamco et Polygone, et aussi de penser que des milliers de gens vont les voir».\nLes cinq Miró de la fondation Maeght tiendront compagnie au Guetteur de Sosno jusqu’au 1er octobre. (Photo Sébastien Botella)\nTrois bronzes de taille imposante, Personnage, Constellation et Monument, qui trônaient précédemment dans la cour de la fondation, et deux autres sculptures colorées, La caresse d'un oiseau, et un autre Personnage, en résine synthétique peinte, s'offrent désormais au regard du visiteur.\nPour sa Caresse d'un oiseau, «le grand maître du collage en sculpture a utilisé une table à repasser, une carapace de tortue retournée, une lunette de toilettes en bois peinte en rouge, un chapeau à pointe dans lequel il a creusé deux trous et une pierre qu'il a ramassée surmontée de deux cornes», détaille Olivier Kaeppelin.\nQuant à Personnage, en résine époxy, «œuvre androgyne qui représente le masculin, mais aussi, avec ce rouge, une forme féminine, et mêle ainsi les deux principes qui donnent les deux genres».\nLes cinq œuvres ont été installées dans le bassin à l'aide d'une grue. Elles seront visibles jusqu'au 1er octobre.\nFocus sur les dix œuvres de la collection permanente\nLes cinq sculptures de Miró, prêtées par la fondation Maeght, viennent enrichir la collection permanente d’œuvres d’arts disséminées dans le centre commercial.\nLors de l’inauguration des Miró, mercredi, en présence d’Adrien Maeght, président du conseil d’administration et d’Olivier Kaeppelin, directeur de la fondation Maeght, Jérôme Sans, directeur artistique de Polygone Riviera, est revenu sur la volonté d’Unibail-Rodamco et Socri de «mettre l’art à la portée du grand public».\n«L’art ne peut pas être dans un ghetto où uniquement dans des lieux sacralisés par l’art, parce que les artistes, eux, n’ont pas de limite», a insisté celui qui a sélectionné ou commandé pour Polygone Riviera dix «œuvres exceptionnelles, mais pas ostentatoires».\nTelles Collier doré en suspension dans l’espace de Jean-Michel Othoniel, Banc d’amarrage de Pablo Reinoso, «une œuvre sur laquelle on peut s’asseoir», ou encore la verrière colorée de Daniel Buren, une œuvre en perpétuel mouvement, «qui change en fonction de l’incidence du soleil sur les parois», décrit Jérôme Sans, à qui la programmation artistique du centre a été confiée, en 2013, à la mort de Sacha Sosno, l’auteur du Guetteur, œuvre centrale de Polygone Riviera.\nPour les enfants, des ateliers autour de l’art avec présentation d’une œuvre et dessin sont proposés lesmercredis,samedi et dimanche (hors vacances scolaires) de 14 à 19 heures (durée 1h30) et tous les jours pendant les vacances scolaires. Gratuit. Inscriptions sur place, à l’espace enfants


Problème allaitement - Forum Allaitement Magicmaman\nJ'ai accouchée le 20 septembre, Raphaël a bientôt 1 mois, pèse 4 kg 350, je suis encore à 7 tétées dont 3 la nuit. Conseil du pédiatre : passer à 5 tétées. Je n'arrive absolument pas à le décaler. C'est un bébé qui réclame souvent parfois même avant l'heure. Dois je le laisser hurler ?\nAllaitement très fatiguant!! je n'ai pas connu cela avec mon premier enfant! hésite vraiment à passer au biberon! besoin de conseils. Merci d'avance\nLaisse tomber le conseil de ce pédiatre , un petit tour sur ce forum devrait te rassurer. L'allaitement est "à la demande" par définition, déjà à 1 mois seulement sept têtées c'est exceptionnel. Le mien tournait plutôt autour de trente (j'exagère mais à peine).\nLe B.A.BA est de ne jamais regarder l'heure, quand le bébé a faim il mange, même s'il a têté une demi heure avant. Et (promis!) il se régulera de lui-même d'ici quelques semaines.\nDernière réponse postée sur : « Problème allaitement »\n7 tétées à 1 mois ? Mais tu as beaucoup de chance !\nMaxence a 3 mois et demi et il vient seulement de passer à 6 tétées par jour et...\npour ma part je te conseil de ne surtout pas faire ce que ton pediatre te dit moi ma fille est nee le 23 aout et elle mange toute les 2 heure elle est regler comme du papier a musique surtout si ton allaitement est difficile repose toi le plus souvent possible fait le sieste si il le faut il est encore tout petit et ce un bb qui est allaite ne compare surtout pas avec un bb au biberon\nMerci de votre réponse les filles ça me rassure! certaines personnes me disent que mon lait n'est peut-être pas assez riche est-ce possible? ce serait la raison pour laquelle il réclamerait souvent! j'ai auusi l'impression d'avoir moins de lait par rapport à mon 1 er enfant pourtant je bois souvent mais peut être pas assez de repos mais ce n'est pas évident lorsqu'il y a un premier devant !\nLes filles ont tout a fait raison il ne faut pas te decourager sache que tu donnes le meilleur a ton petit bout (et franchement 5TT/jour c'est bcp trop peut çe supposerai quasi 5h d'ecart entre les TT c'est totalement inhumain) il est encore tout petit ....les miens (j'allaite des jumeaux 3m et demi)commence a se rytmer tout doucement en moyenne 3 a 4h entre les TT tu verras ça viendra aussi et ça sera les meilleurs moment de l'allaitement et tu pourras etre fiere de toi et de ton petit Raphael pour lui tient le coup c'est le meilleur cadeau que tu puisse lui faire pour l'instant!.... ....lol....\nSi tu veux avoir davantage de lait il faut que ton bébé tête plus souvent, à partir de là ça roule.\nTon lait pas assez riche: c'est IMPOSSIBLE ne les écoute pas. Tout va bien!\n4.430kgs a un mois ton lait va très bien, pour te rassurer ma BM qui n'a pas allaité vient de me dire au tél. que mon mari prenait 8 biberons par 24h jusqu'à ses 8mois donc rien avoir avec le lait donc surtout ne pas donner de bib si tu ne le souhaites pas....et n'écoutes pas ton pédiatre car niveau allaitement il est nul, ce sont eux qui m'ont appris à mentir\nBon alors je vais répéter ce que t'ont dit les autres mamans, mais c'est vrai qu'il faut allaiter à la demande, surtout à l'age de ton BB. Le mien, à un mois buvait encore une dizaine de fois par 24h !!!\nQuant à ton lait, il n'y a aucune raison qu'il ne soit pas assez riche, si tu t'alimentes correctement, il y a tout ce qu'il faut pour BB\nPour te donner une idée, mon fils a 2 mois et demi, et il tete encore 7 fois par jours environ. Tu verras, ton BB se réguleras tout seul, il sait prendre ce dont il a besoin. Au contraire si tu l'empeche de teter quand il demande, c'est là qu'risque de ne pas boire assez.\nPour allaiter il faut avoir confiance en soi et en son BB COURAGE\nDernier message posté le 16/10/2005 à 10h11\nécharpeuses une maman a besoin de vous\nallaitement et bronchite: comment s'en sortir?\nA l'aide ... fiasco avec le TL !!!\nSOS recherche sachets pour tire-lait Avent\ntètée a quel heure pour qu'il mange a midi ?\nemission ENFANCE mercredi 12-10 F INTER


En période de crise économique, la multiplication - PDF\nEn période de crise économique, la multiplication\nDownload "En période de crise économique, la multiplication"\n1 Page 1/6 Vente à réméré, le retour d'un montage atypique La vente à réméré ou vente avec faculté de rachat, une opération à la croisée de l'immobilier et du financier, à étudier de près par l'investisseur. Ciblant les propriétaires en difficulté financière, elle peut s'avérer très rentable. À condition d'en déjouer les pièges. MARIANNE BERTRAND En période de crise économique, la multiplication des risques pesant sur le pouvoir d'achat des ménages, comme sur la santé financière des entreprises, peut acculer les uns ou les autres à des impasses totales, tandis que les canaux habituels de financement se réduisent de manière drastique. Le crédit se raréfiant - réserve aux «meilleurs» clients -, ceux qui en auraient le plus besoin doivent parfois, faute d'avoir la confiance des banques, envisager de céder un bien pour solder la totalité de ses dettes et éviter ainsi la saisie immobilière, l'expulsion, Le réméré n'est pas un pret la différence du réméré, le prêteur dans un contrat garanti par un gage immobilier* ne devient pas propriétaire du bien dès la signature de l'acte. De son côté, l'emprunteur est tenu de s'acquitter de sa dette envers lui. Faute de quoi, la seule issue pour le bénéficiaire du gage immobilier est d'engager une procédure mettant en oeuvre ce droit réel accessoire sur le bien. La distinction entre les deux types d'engagements a été réaffirmée récemment: «Le transfert de propriété inhérent à la vente à réméré exclut que cet acte puisse être assimilé à un contrat de prêt» (RM JO AN, n 91920, du , p. 273). *le prêt sur gage immobilier est régi par les articles 2387 et suivants du Code civil l'engrenage du surendettement, le dépôt de bilan... Car le crédit devient inaccessible : interdiction d'émettre des chèques, inscription au fichier de la Banque de France, niveau d'endettement dépassant les normes des établissements bancaires (33 % des revenus), impossibilité d'obtenir un prêt hypothécaire sur ses biens. C'est là qu'intervient un procédé vieux comme le Code civil (art ets.) : la «vente à réméré», récemment rebaptisée «vente avec faculté de rachat»*. Le principe est le suivant. M. X, propriétaire de sa résidence principale, doit trouver des fonds pour se refinancer. Les banques traditionnelles lui refusent un prêt. Un investisseur, M. Y, souhaite placer de l'argent à court ou moyen terme, sans vouloir aller vers un produit financier pur, car il recherche des garanties. Un intermédiaire, la société Z, va les mettre en contact et proposer à M. X de vendre à M. Y, avec faculté de rachat, sa résidence principale - le plus souvent - pour une durée déterminée, limitée à cinq ans par la loi. Pendant cette période, M. Y, qui a versé un capital correspondant à une valeur décotée du bien, en devient pleinement propriétaire. M. X en est quant à lui le simple occupant et, à ce titre, il réglera à M. Y une indemnité d'occupation. Elle représente un pourcentage de la valeur du bien. À l'issue de la durée prévue au contrat, M. X rachête son bien à M. Y, qui retrouve ainsi son capital initial, augmente d'une marge. Dans le pire des cas, si M. X ne peut racheter son bien, il\n2 Page 2/6 ai découvert, mv/v lm attaché..- deviendra définitivement la propriété de M. Y. Mais ce n'est pas souhaitable et ce n'est pas le but de cette opération. Il s'agit néanmoins d'une garantie indéniable pour l'investisseur. Séduisant mais complexe, ce montage ne se réalise guère aujourd'hui que par l'intermédiaire de sociétés spécialisées en refinancement, de gestionnaires de patrimoine, d'agents immobiliers, ou de courtiers. ll nécessite impérativement le recours à un notaire et/ou à un avocat spécialisé accompagnant l'ensemble de l'opération. _ Un produit de placement peu connu I À la croisée de l'immobilier et du financier, le îj réméré est aujourd'hui présente comme un pro- duit de placement destiné à certains investis- I seurs privés, dont l'avantage principal est d'offrir CHIFFRES Plus de 90 % des rémérés se concluent via un intermédiaire. Entre 18 mois et trois ans, cest ta durée d'une operation en réméré en pratique. un bon rendement à court terme, avec des risques limités. Ce n'est pas un produit grand public. Peu connu, il est inégalement perçu. «Certains particuliers sont purement et simplement réfractaires au réméré pour des raisons éthiques, refusant de contracter avec un vendeur en détresse financière», reconnaît Claude Pastore, directeur de Remeres.fr, une société spécialisée sur le créneau depuis près de quinze ans. Avant de poursuivre: «D'autres, à l'inverse, sont justement partants pour aider un client exclu du système bancaire. Une fois renseigné sur la teneur de ce montage transitoire et des avantages à la clé, il arrive même que l'investisseur devienne un fidèle du produit», assure-t-il. Habitué ou pas de ce type de placement, il faut se montrer très vigilant à toutes les étapes.\n3 Page 3/6 Les biens doivent être valorisantes La vente avec faculté de rachat est susceptible de porter sur tout type de biens immobiliers. Généralement, il va s'agir de la maison ou de l'appartement occupé par les vendeurs à titre de résidence principale, voire d'un hôtel particulier ou d'un château. «Le cédant, plutôt que de vendre sur le marché libre pour assainir sa situation, tente le tout pour le tout pour conserver son logement. La notion d'affectif entre enjeu mais aussi des considérations patrimoniales, le montage du réméré évitant de perdre le bien et d'avoir à se reloger», explique Grégory Cherqui, un avocat parisien spécialisé. Mais un logement en état futur d'achèvement, un terrain constructible, une forêt, un domaine viticole, un commerce, ou encore un bureau, peuvent très bien être cédés en réméré. Une filière d'intermédiaires nvestir en réméré par l'entremise d'un professionnel est presque inévitable. Il sélectionne le vendeur en s'assurant qu'il a une chance de se redresser sur le plan financier. De plus, il est difficile de trouver seul, en tant qu'investisseur, un vendeur intéressé. ' Et pour cause: le vendeur préfère en général faire preuve de discrétion sur sa situation personnelle... Vérifiez au préalable que le professionnel est bien titulaire de la carte «transactions sur immeubles et ; fonds de commerce», surnommée «T», délivrée par \_ le préfet, nécessaire à l'exercice de son activité (loi Hoguet du 2 janvier 1970). Peu importe que l'opération d'achat/vente en réméré soit pratiquée seulement à titre occasionnel. L'intermédiaire ne peut s'affranchir de cette obligation, qui est d'ordre public. D'autant qu'elle justifie de sa garantie financière et ' d'une assurance couvrant sa responsabilité civile 'professionnelle. Cette exigence vérifiée, le nombre d'années d'expérience de l'opérateur, les biens proposés, l'analyse financière de la situation du vendeur, des simulations détaillées des gains à escompter pour l'investisseur, feront la différence. Sachant que, sur le plan juridique, un intermédiaire avisé prendra ses précautions en faisant signer l'avant-contrat devant notaire... Le bien est vendu en général entre 50 à 70% de sa valeur d'expertise. Et la liste n'est pas exhaustive. En tout état de cause, pour un investisseur, il doit s'agir de biens valorisables sur le marché selon les critères classiques de qualité et d'emplacement. Car même s'il s'agit d'une vente destinée à être transitoire, il faut toujours se projeter dans le cas de figure, même peu fréquent, où l'investisseur va être contraint de conserver ce bien plus longtemps que prévu. Ce sera le cas si le vendeur se trouve dans l'impossibilité d'en financer le rachat au terme de l'opération. Définir un juste prix Par rapport à une transaction classique, la vente se fait forcément en deçà de la valeur de marché du bien, afin justement d'intégrer ce risque de non-rachat pour l'investisseur. «En la matière, il ne faut absolument pas se contenter du prix annonce par l'intermédiaire, car ce prix peut ëtre en réalité surévalué», alerte Christian Godard, notaire en Seine-et-Marne. Il est donc indispensable de faire réaliser une expertise du bien par un professionnel, comme un notaire ou un expert agréé auprès d'une cour d'appel, qui peut être sollicité en dehors de tout litige. En moyenne, le bien est vendu au maximum 80 % de la valeur d'expertise (décote de 20 %), mais la fourchette se situe en général entre 50 et 70 %. Quoi qu'il en soit, il ne pourra être cédé précisément à moins de 41,7 % de la valeur d'expertise (décote de 58,3 %). Le risque, sinon, est de se heurter à la notion légale de lésion en cas d'écart supérieur à 7/12 e de la valeur réelle du bien. Un exemple : si une maison vaut 680 DOO sur le marché, elle ne doit pas être cédée à moins de [ (680 DOO x 7/12)], sinon le vendeur aura toujours la possibilité d'agir au tribunal de grande instance, dans les deux ans de la vente, en «rescision pour lésion» (art du Code civil), ce qui lui permet d'obtenir, soit l'annulation de l'opération en réméré et la restitution du prix payé, soit le paiement d'un supplément avec intérêts. En outre, indépendamment de la lésion, si le prix de vente est dérisoire au regard de la valeur vénale du bien, le vendeur peut toujours agir en justice pour «vileté» dans le délai de cinq ans (art du Code civil). Une notion laissée à l'appréciation des tribunaux, mais ils ne man-\n4 Page 4/6 Les 10 points clés du réméré IL'investisseur signe une offre préalable d'achat en réméré. Cet engagement unilatéral, valable sur une courte durée (dix jours par exemple), n'a aucune valeur juridique tant que le vendeur n'a pas donné son acceptation. l'immobll/cr dt crise! L'investisseur s'engage par com- JLâ promis (de préférence signé chez le notaire) avec le vendeur à acquérir, le plus souvent comptant, un bien immobilier appartenant à ce dernier, à un prix convenu. L'acquéreur, en tant que particulier, dispose d'un délai de rétraction classique de sept jours. 3L'investisseur s'acquitte le jour de la signature du compromis d'un dépôt de garantie (entre 5 et 10 % du montant du prix d'achat) déposé sur un compte séquestre chez le notaire. 4Environ trois mois plus tard, soit le jour de la signature de l'acte authentique, l'investisseur paye le prix d'achat (amputé du dépôt de garantie), soit comptant, soit à crédit, de même que la commission de l'intermédiaire (environ 5 % du prix d'achat). 5Si le bien acquis concerne la résidence principale du vendeur, son maintien dans les lieux est organisé par une convention d'occupation précaire. L'investisseur perçoit des indemnités dont le montant est fixé dans le compromis (par exemple 0,9 % mensuel de la valeur du bien), imposables dans la catégorie des revenus fonciers. Le vendeur s'acquitte, pour en assurer le paiement, d'un dépôt de garantie censé constituer un apport pour le rachat versé sur un compte séquestre chez le notaire. 6L'investisseur est normalement redevable des charges et impôts relatifs au bien au jour de l'acquisition. À moins que la faculté de rachat n'ait été conclue avec une autre clé de répartition, ce qui est rare. 7Le vendeur dispose d'une faculté de rachat qu'il peut exercer de manière discrétionnaire. Le délai, déterminé par le compromis, est de cinq ans au maximum. En pratique il est souvent fixé entre dix-huit et vingt-quatre mois. SSi le vendeur exerce sa faculté de rachat, à n'importe quel moment dans ce laps de temps contractuel, soit dans plus de So % des cas, la vente est résolue. Un nouvel acte authentique est alors nécessaire pour constater le rachat. L'investisseur restitue le bien. Le vendeur lui rembourse le prix de rachat, qui comprend le prix initial augmente d'une marge liée au risque. Cette somme, définie dans le compromis, est déposée sur un compte séquestre chez le notaire. Le vendeur rembourse également l'ensemble des frais relatifs au bien : frais de notaire, diagnostics techniques, impôts locaux, charges de copropriété, primes d'assurances et honoraires d'expert. Les dépenses de travaux éventuellement engagés sont dans ce cas également restituées selon la clé de répartition contractuelle prévue (en général réparations nécessaires, mais non dépenses somptuaires ou d'entretien). 9Si le vendeur n'exerce pas sa faculté de rachat, ('investisseur devient définitivement propriétaire du bien à un prix plus faible que celui résultant du marché. Mais cet écart doit être inférieur à 7/i2 e de la valeur réelle du bien, afin d'éviter une action dite «en rescision pour lésion» de la part du vendeur. La vente à réméré est taxée comme une vente ordinaire. L'acquéreur supporte les «frais de notaire» (droits d'enregistrement, avec décote forfaitaire de 10 % admise). En cas de rachat, ils ne lui sont pas restitués. Le vendeur est imposé sur la plus-value découlant de la vente de son bien (hors résidence principale). En cas de rachat, cette somme lui est restituée sur réclamation auprès du fisc. Il est alors passible de la taxe de publicité foncière au droit fixe «des actes innomés» de 125 (art. 680 du Code général des impôts). À savoir : le bien acheté en réméré entre dans le patrimoine de l'investisseur pour le calcul de l'assiette de l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), avec une décote possible d'environ lû % de la valeur vénale du fait de la clause de rachat et une seconde décote en cas de mise en location du bien.\n5 Page 5/6 queront pas de se prononcer en la faveur du vendeur, en l'absence de contrepartie suffisante à son obligation de délivrance du bien. Vendeurs exclus bancaires Ainsi que le résume le courtier In&Fi Crédits, ayant mis en place un produit réméré, «cette solution est destinée aux propriétaires d'un bien immobilier n'ayant pas accès aux crédits traditionnels, confrontés à une situation de trésorerie difficile mais provisoire». S'agissant d'une vente censée aboutir à un rachat, il est d'usage de considérer que le montant total des dettes ne doit pas excéder 50 à 60 % de la valeur réelle du bien. Tout l'équilibre du montage repose en effet sur le fait que le vendeur dispose, lors du rachat, de revenus suffisants pour récupérer son bien. «Une part du montant de la vente, à définir, est conservée par le notaire en vue de constituer une réserve de garantie quipourra servir d'apport personnel le moment venu», explique-t-on chez Theisen, un conseil en gestion de patrimoine implanté dans le Gard. La plus grosse partie est bien sûr consacrée au remboursement des dettes dont les causes sont variées : retard dans les remboursements de crédits (immobiliers ou à la consommation), difficulté à solder un crédit relais, droits de succes- L'opération peut être requalifiée en prêt usuraire évaluation du prix de vente et celle du prix de rachat doivent être raisonnables au regard de la valeur d'expertise du bien. Car s'il s'avère que la vente s'est faite à vil prix, que la valeur de rachat elle-même i est trop faible, sachant qu'en outre le vendeur doit verser une indemnité d'occupation, ce dernier peut I très bien demander la requalification de la vente à I réméré en rachat de crédit garantie par un transfert " de propriété de l'immeuble (CA d'amiens, l re ch. civ., n 06/04901,244.08). Ce qui est en réalité un «pacte commissoire», en d'autres termes, un prêt déguisé consenti par l'acquéreur à un taux usuraire. Une requalification d'autant plus risquée que le pacte» commissoire est prohibé concernant la résidence principale (art du Code civil). i; L'acquéreur doit être sûr que le vendeur pourra racheter le bien au plus tard à la date butoir fixée dans l'acte. sion à régler, frais consécutifs à un divorce, charges de copropriété impayées, impôts non acquittés, impossibilité de faire face à de gros travaux ou encore à de lourdes échéances commerciales ou fiscales, etc. Si la majorité des vendeurs est constituée de particuliers, il peut s'agir aussi d'un entrepreneur, d'un membre d'une profession libérale ou même d'une société civile immobilière, ayant pour point commun de posséder un bien immobilier mais d'être à court de trésorerie. «Une des facettes de la vente à réméré est qu'elle peut engendrer un effet de levier dans le cadre d'une activité professionnelle. Ainsi une entreprise peut vendre son patrimoine immobilier dans le but de développer des projets ayant une forte et rapide rentabilité a, affine Jérémy Louis, à la tête de l'agence New deal immobilier d'aix-les-bains, en Savoie. Des finances potentiellement saines L'investisseur, en se portant acquéreur d'un bien en réméré, doit être raisonnablement sûr que le vendeur sera en capacité de racheter effectivement le bien au plus tard à la date butoir fixée dans l'acte. Le rôle de l'intermédiaire, qui a mis en présence le vendeur et l'investisseur, est donc entre autres d'éplucher son dossier, bien sûr lors de sa sélection initiale, mais aussi durant toute la durée du réméré. abritant une société de montages immobiliers, assure ainsi «suivre avec le vendeur ses relevés de comptes bancaires, ses bulletins de salaires ou éléments de ses revenus, tout en étant averti des levées des inscriptions Banque de France». L'intérêt du réméré c'est que, du fait des fonds procurés par l'acquéreur, il arrête les poursuites à rencontre du propriétaire endetté, revenu de fait à meilleure fortune. «II incombe au notaire, dès la signature du compromis, d'avertir les créanciers de la procédure en cours. Généralement cet avis est suffisant», constate Grégory Cherqui. Il est aussi toujours possible d'insérer dans l'acte de vente, sans se heurter aux principes de protection de la vie privée et du secret bancaire, une clause obligeant le vendeur à fournir à échéance périodique, jusqu'au terme du réméré, un relevé bancaire ou une attestation de la banque prouvant qu'il n'a souscrit aucun\n6 Page 6/6 nouveau prêt (sauf pour l'occasion du rachat)... Mais ce n'est pas une garantie absolue, côté investisseur. Plane toujours le risque, même si c'est rare, que le vendeur, de bonne ou de mauvaise foi, ne soit pas en mesure de racheter le bien. Indemnité d'occupation Premier bénéfice à tirer du réméré pour l'investisseur, la perception d'une indemnité d'occupation, souvent mensuelle, qui lui est versée par le vendeur, en contrepartie de la possibilité pour lui de rester dans les lieux. Et ce, jusqu'à ce qu'il exerce sa faculté de rachat, selon le terme convenu au contrat. Son montant se calcule soit en pourcentage de la valeur du bien, soit en fonction de la valeur locative. «L'indemnité n'a pas intérêt à ëtre trop faible, ce qui préserve aussi indirectement les intérêts financiers du vendeur. Ainsi, si elle correspond à 40 % de ses revenus, il sera d'autant plus facile pour lui d'obtenir, en général au bout de six mois, un crédit à la banque pour racheter son bien», conseille Grégory Cherqui. L'investisseur a, en principe, du fait de la consignation d'un dépôt de garantie, l'assurance de pouvoir être payé de cette indemnité d'occupation, sur un compte séquestre notarié (voir zoom p. 49). Le principe de l'occupation précaire du logement par le vendeur et l'indemnité qui en découle au bénéfice de l'investisseur doivent figurer noir sur blanc dans le compromis de vente notarié. Mais l'investisseur doit encore prendre certaines précautions afin d'éviter que ne s'applique au vendeur, s'agissant de sa résidence principale, le régime protecteur de la loi du 6 juillet Pour que l'occupation précaire soit considérée comme légitime par la jurisprudence, le bénéficiaire de cette occupation (le vendeur) doit reconnaître, dans une convention séparée, qu'il consent à cette situation en raison de la faculté de rachat qui lui est offerte. À noter que l'investisseur, s'il réalise une opération en réméré sur un bien ne constituant pas la résidence principale du vendeur, a toujours la possibilité de louer le bien à une tierce personne en percevant des loyers. En effet, il est devenu propriétaire à part entière, mais de manière limitée dans le temps. Le bail sera alors consenti sous la condition résolutoire du réméré. Le second bénéfice du réméré pour l'investisseur est qu'il récupère son capital le jour où le GRÉGORY CHERQUI avocat spécialisé en droit immobilier ll est important pour ('investisseur que la faculté de rachat offerte au vendeur soit prévue pour être exercée pendant un délai court. Ne serait-ce que parce que la valeur vénale du bien, même si ce n'est pas celle retenue lors de l'acquisition, peut toujours évoluer à la baisse. Dans la pratique, il suffit de six mois au vendeur pour présenter un dossier bien monté à la banque, les trois premiers servant à payer les créanciers et les trois autres à trouver la banque prêteuse. Certes, dans neuf cas sur dix, une opération en réméré se déroule et se dénoue sans heurts entre l'investisseur et le vendeur. Mais le risque n'est jamais exclu que le vendeur, subissant un accident de la vie ou par mauvaise foi, s'arrête de payer l'indemnité d'occupation et/ou ne rachète pas au terme convenu. À supposer qu'il s'incruste dans les lieux, la seule solution pour l'investisseur est alors de procéder à l'expulsion de l'occupant sans droit ni titre. Un piège à intégrer dans une stratégie de placement en prenant notamment ses précautions si ['investisseur a recours à l'emprunt. La bonne nouvelle, c'est que, même dans le pire des cas, il récupère au final un logement acquis à moindre coût, certes augmente par les frais de procédure, mais qu'il revendra sur le marché classique.» vendeur exerce sa faculté de rachat, le prix versé initialement se trouvant majoré des frais et coûts liés à l'opération, mais surtout d'une marge qui peut atteindre 20 % du prix initial pour un bien d'habitation, voire 30 % s'agissant d'un local commercial. Elle est modulable à la baisse, si le vendeur exerce de manière précoce sa faculté de rachat, étant revenu rapidement à meilleure fortune. Par exemple au bout de six mois, alors que le délai maximal convenu était de dix-huit mois. Mais la majoration du prix d'acquisition ne peut raisonnablement être plus élevée. 'Article 10 de la loi n" du (JO du 13)\nLa vente a Réméré est une forme de vente spécifique régulée par le Code Civil.\n1. BASE JURIDIQUE DE LA VENTE A REMERE Résumé La vente a Réméré est une forme de vente spécifique régulée par le Code Civil. La vente à Réméré est une vente par acte authentique, par devant Notaire, entraînant\n1 En élaborant votre business plan, vous avez évalué vos besoins et établi votre plan de financement. Subventions, prêts, garanties, aides fiscales et sociales En fonction de votre profil, de votre lieu\nINVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ, L IMMOBILIER EN TOUTE TRANQUILLITÉ\n!"#$ %&" '#(")$'))"*"#$) C ENTAURE INVESTISSEMENTS INVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ, L IMMOBILIER EN TOUTE TRANQUILLITÉ PRINCIPE : DISSOCIER LA NUE-PROPRIÉTÉ DE L USUFRUIT Envisagée traditionnellement comme technique\nUn partenaire à vos côtés Afin de permettre aux fonctionnaires d'etat qui résident en Ile-de- France d'accéder à un crédit responsable à des conditions négociées, la SRIAS a signé une convention de partenariat\nPUBLICITE IMMOBILIERE MENTIONS OBLIGATOIRES OU INTERDITES\nPUBLICITE IMMOBILIERE MENTIONS OBLIGATOIRES OU INTERDITES Mise à jour de la Loi du 17 mars 2014 relative à la consommation et de la Loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové,


Bien que souvent, ce sont la prédisposition génétique et les maladies qui affectent les hormones qui causent la calvitie, certaines personnes n’ont pas de cheveux dans certaines régions de la tête en raison de blessures et de brûlures, qui se sont produites dans le passé. Les follicules pileux sont endommagés dans les endroits où les blessures et les brûlures sont causées par un accident ou une maladie, et ne se développent plus dans ces zones précises. Ce problème affecte souvent la vie sociale et peut laisser des très mauvais souvenirs et expériences indésirables. Dans de tels cas, la solution la plus définitive et permanente est la transplantation de cheveux sur ces zones.\nLa transplantation sur brûlure et cicatriceest simplement la transplantation de follicules pileux sains dans la zone endommagée ou meurtrie. De cette façon, les marques sont cachées, et un aspect naturel est obtenu. Au niveau des brûlures et des cicatrices, nous devons rappeler que les brûlures ou les cicatrices n’ont pas été enlevés, mais elles ont été seulement camouflées par de nouveaux cheveux sur cette zone.\nComment la transplantation de cheveux fonctionne dans les zones brûlées et meurtries ?\nTout d’abord, la zone endommagée doit être contrôlé par des experts. L’état de la peau et la circulation dans cette zone doivent être examinés. Parce que parfois la peau est trop endommagée par de graves brûlures, les cheveux transplantés peuvent ne pas pousser. S’il n’y a aucun problème dans le flux sanguin sous-cutané, et que la peau est toujours vivante, la transplantation de cheveux peut être exécutée d’une manière saine.\nLa méthode FUE, qui est la plupart du temps celle préférée pour la transplantation normale de cheveux ,est également préférée pour la transplantation sur brûlure et cicatrice. L’opération est en fait très rapide, elle ne prendra que 1 a 2 heures. Ensuite, le patient peut retourner à sa vie normale en quelques jours. Après l’opération, la zone qui pourrait avoir des traces visuellement et psychologiquement aura déjà une apparence saine.\nLe processus d’après transplantation sur brûlures et cicatrices\nCette opération variera en fonction de la condition actuelle de la personne. Cependant, après la transplantation sur brûlure et cicatrice, les croûtes auront disparues après 10 jours et il y aura la perte de cheveux durant les 3 semaines suivantes. C’est un processus absolument normal de régénération, il n’y a donc pas besoin de s’inquiéter. Après trois mois, quand les nouveaux cheveux ont commencé à se développer, le patient peut alors complètement voir les résultats spectaculaires de l’opération de transplantation sur brûlure et cicatrice. Le patient sera ravi de constater que la zone endommagée soit complètement couverte par de plus en plus de nouveaux cheveux.\nQui peut bénéficier d’une transplantation sur une zone brûlée et blessée ?\nEn fait, il s’agit d’une procédure qui sera définie par l’examen de la zone meurtrie. Le patient doit discuter avec un expert pour connaître son admissibilité et obtenir des détails sur la procédure.\nPourquoi devrait-on avoir une transplantation sur les zones brûlées et blessées ?\nIl y a beaucoup de raisons de le faire, mais la plus importante, reste l’amélioration de la qualité d’une vie. Parce que la transplantation sur brûlures et cicatrices vous permet de réduire et de ne plus rencontrer des réactions ou des regards curieux dans votre vie sociale. Cette curiosité et ces questions peuvent ainsi affecter la psychologie du patient après un certain temps. La timidité, les problèmes d’abstraction aux relations sociales, et surtout, les problèmes de confiance en soi, peuvent survenir. La transplantation sur brûlure et cicatrice est une solution simple a un problème majeur dans ce cas.


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Les douaniers de Bougie saisissent de la devise et des objets prohibés - Tamurt | Votre lien avec la kabylie\nHome Dépêche Les douaniers de Bougie saisissent de la devise et des objets prohibés\nLes douaniers de Bougie saisissent de la devise et des objets prohibés\nBOUGIE (Tamurt) – L’arrivée massive, en période estivale, de ressortissants établis à l’étranger fait que les douaniers sont sur le qui vive.\nDouaniers à l’aéroport de Bougie\nÀ l’aéroport Abane Ramdane de Bougie, ces derniers ont confisqué 9000 euros et une importante quantité de produits prohibés que les émigrés voulaient faire passer en Kabylie et ailleurs. Du moment que l’aéroport de Bougie reçoit des passagers qui y transitent pour se rendre à Jijel, Sétif et Mila, entre autres.\nAinsi donc, selon le communiqué transmis à la radio locale, les douaniers de Bougie ont saisi, outre cette somme d’agent, des fusils harpon, des caméras de surveillance, des bombes lacrymogènes, des téléphones mobiles, des cigarettes et divers autres produits.\nPrevious articleKamel Igman revient avec un nouvel album\nNext articleLa presse algérienne parle plus du Maroc que de l’Algérie\nabane 17 août 2016\tAt\t13:36\nVoila un regime qui dépouille ces enfants !


Accueil > Manifestations\t> Molière par la scène. Leçons de l’interprétation\nMolière par la scène. Leçons de l’interprétation\nOrganisation : Céline CANDIARD (Université Lumière Lyon II, IHRIM)\nOrganisé à l’occasion du quadricentenaire de la naissance de Molière, ce colloque-festival se propose d’examiner à nouveaux frais son théâtre, par le prisme de la mise en scène moderne et contemporaine (XXe-XXIe s.). Il s’agira d’une part de mesurer ce que notre regard sur ce théâtre doit aux grands metteurs en scène du XXe siècle comme Baty, Jouvet ou Planchon, et d’autre part de comprendre en quoi le passage par la scène peut constituer en lui-même, aujourd’hui, un instrument de connaissance du théâtre de Molière. Comment, en mettant le texte sur le plateau, le metteur en scène fait-il apparaître de nouveaux fonctionnements et mécanismes dramaturgiques, qui passaient inaperçus sans l’épreuve de la scène ?\nLa mise en scène est bien sûr par vocation un instrument herméneutique, qui met au jour les significations latentes – délibérées ou non – du texte de théâtre. Mais elle est aussi un instrument proprement heuristique : les grandes incarnations successives ayant donné corps aux personnages de Molière (le Dom Juan austère et grandiose de Jouvet, le Tartuffe fiévreux et séducteur de Richard Fontana chez Vitez, l’Agnès adolescente d’Isabelle Adjani chez Roussillon) ont ainsi permis de prendre conscience de multiples potentialités des pièces. De même, certains constats sur la structure dramatique ne peuvent se faire que par le passage à la scène (rythme général de la composition en actes, importance des liaisons scéniques, structuration de la tirade pour la voix, écriture entièrement pensée en fonction du souffle, etc.). En s’imposant comme instances à part entière dans le processus artistique à partir de la fin du XIXe siècle, les metteurs en scène ont ainsi ouvert des voies nouvelles pour la compréhension et le rayonnement du théâtre de Molière, qui avait surtout jusqu’alors emprunté les outils de l’histoire et de l’analyse littéraire.\nCe colloque portera un regard global sur les mises en scène de Molière dans le théâtre vivant, en faisant place notamment au théâtre francophone, où Molière fait l’objet de nombreuses adaptations et hybridations, et aux théâtres d’autres langues et cultures (anglophones, hispanophones, orientales…), où le rayonnement de Molière passe par un travail de traduction sans cesse renouvelé.\nLes propositions de communication sont attendues avant le 30 juin 2021 à ces adresses :\nGilles Declercq, Université Sorbonne-Nouvelle, IRET\nJean de Guardia, Université Grenoble-Alpes, Litt&Arts\nSylvie Chalaye, Université Sorbonne-Nouvelle, IRET\nCéline Candiard, Université Lumière Lyon II, IHRIM\nTristan Alonge, Maison Française d’Oxford (CNRS), Université de la Réunion\nStella Spriet, University of Saskatchewan, Canada\nJean-Marie Apostolidès, Georges Banu, Jan Clarke, Marco Consolini, Sylvaine Guyot, Tiphaine Karsenti, Mario Longtin, Pierre Longuenesse, Bénédicte Louvat\nDaniel Mesguich, Catherine Naugrette, Florence Naugrette, Wes Williams\nColloque : Molière par la scène. Leçons de l’interprétation\nArt-Expo : Festival d’Avignon. Molière par la scène. Leçons de l’interprétation\nAppel : Molière par la scène. Leçons de l’interprétation


J'ai testé pour vous la Gretel Box! (Au Féminin) ⋆\nJe suis ravie de vous retrouver pour vous parler de l’une de mes passions … Si vous me lisez depuis un moment, vous savez sans doute de quoi je parle 😋 Oui, c’est ça, la bouffe !! 😁\nMais aujourd’hui on parle « healthy » c’est à dire produits sains. Et pour être plus précise, snacks sains! Et ça c’est top! J’adore faire une pause snack le matin et aussi l’après midi, mais difficile de faire l’impasse sur la brioche et le chocolat des enfants 🙈\nJe vous présente donc avec grand plaisir la Gretel box! C’est une box mensuelle d’en-cas healthy lancée par le Groupe aufeminin (Marmiton, aufeminin, My Little Paris, etc.)\nVous pouvez donc choisir chaque mois 5 en-cas à glisser dans votre box (parmi les 50 proposés sur le site) ou si vous aimez être surpris, vous pouvez commander la box de saison dans laquelle les produits seront sélectionnés par Gretel et recommandés par Marmiton.\nAllez on ouvre cette box! J’ai reçu une box surprise, et à première vue, j’ai été conquise! La boite est très mignonne et on y trouve quelques goodies : un joli tote bag et des jolies petites cartes.\nIntérieur box gretel\nTote bag gretel box\nContenu gretel box\nLes sachets sont assez grands et le petit plus est que les en-cas sont ensachés dans des emballages en kraft thermocollés permettant une conservation optimale du produit. J’ai un peu eu peur quant à la sélection surprise mais au final j’ai été très chanceuse, tout m’a plu!\nSachets en-cas gretel box\nJe vous donne mon (notre) verdict sur chaque produit? Allez, c’est parti 🤗\nPopcorn au caramel sucré\nOn commence par le popcorn au caramel sucré. Pas de surprise, j’adore le popcorn sucré. Il est juste super bon, bien équilibré. Mon mari a également beaucoup aimé. Mes enfants moins mais ils n’aiment pas trop ça de base 😉\nLà encore pas de surprise, ce genre de mélange se trouve facilement. C’est donc un mélange Caraïbes que nous avons beaucoup aimé avec mon mari (je ne parle pas des enfants qui n’ont même pas voulu goûter 🙄)\nArachides aux 3 chocolats\nAh, voici notre petit chouchou! Et particulièrement celui de mon petit dernier de 4 ans et demi qui les a dévoré 😁 Ce sont donc des arachides recouvertes de 3 chocolats. C’est trop bon! Mais c’est aussi un problème, car une fois la main dedans, on finit vite le paquet 😋\nLe granola c’est la base! J’en suis complètement fan surtout au petit déjeuner. Mon grand a adoré (tout le monde a aimé), il est vraiment très bon, à agrémenter de fruits, yaourts, chocolat …\nEt enfin, celui qui nous faisait un peu peur … le melon déshydraté et cristallisé. Et bien, très bonne surprise, on a tous aimé! On sent vraiment le goût du melon, c’est très sucré donc les enfants ont apprécié. En revanche, je conseille de le couper en petit morceaux et de le déguster en petite quantité car ça peut vite devenir écœurant.\nPour finir, je dirais que l’on n’a pas eu de choses vraiment folles à goûter et pourtant il y a de quoi faire dans la sélection sur le site (par ex, du gingembre cristallisé, des baies de goji, des fruits au yaourt, des raviolis au wasabi, des graines de courge …) mais personnellement ça me va, je ne suis pas une grande aventurière du goût.\nMais sachez qu’il y a énormément de choix (encore des produits à venir en janvier), la plupart sont sans sucre ajouté et sans conservateurs. D’autres sont bio ou sans ogm. Attention, c’est sain mais quand même calorifique, ça n’est pas pour vous faire perdre du poids 😉\nLa box est à 13,90€ par mois, résiliable à tout moment. Je trouve que ça peut faire un chouette cadeau ou une jolie activité en famille. 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Très bonne dégustation !\nMERCI Sophie, c’est vrai qu’on a adoré!\nTrès très friande de fruits secs, car je suis beaucoup salé que sucré à cause d’un dérèglement thyroïdien), cette box est taillée pour ma pomme !\nJ’aime particulièrement les amandes sous toutes leurs variantes d’assaisonnement, les pistaches et les noix de Macadamia qui me rappelle le pays de ma môman, l’Australie (il y a beaucoup de ces arbres là-bas).\nMerci pour cette découverte qui met mes papilles en émois et belle journée givrée !\nDe rien et en effet je suis sûre que tu trouverais ton bonheur!\nSuper cette box ça m’a l’air vraiment bon 😊\nHmm sa à l’air super bon 😀 Moi qui suis gourmande sa donne envie 😉\nMoi aussi grosse gourmande 😊\nBonsoir à vous, merci pour cette découverte, je ne connaissais pas du tout !Le Popcorn au caramel sucré me tente bien ^^ Bonne soirée à vous\nIl est trop bon 🙂\nBonjour j’adore les fruits secs et ils sont idéals pour le régime spécial que fait mon mari. Il fait de la musculation.\nAh oui c’est une box qui lui conviendrait bien!\nBonjour, vraiment cet article donne envie d’acheter ces articles merci\nSa a l’air vraiment pas mal je m’attendais à des trucs moins appétissant mdr\nJ’adore là box est ce n’est pas très chère ! En ce moment je veux abonner à une box mais pas fait mon choix ! Clara box a l’air pas mal pour les filles ! Tu connais ? 😁\nBonne journée bisou Io 😘\nOui pour une box healthy ça peut faire peur 😁 Mais celle ci est vraiment top! Je ne connais pas du tout Clara box je vais aller voir ça!\nAlors as tu regardé la box que je t’ai dit ? J’aimerai bien ton avis car j’ai trop de mal à me décider à en choisir une enfaite ! Y a tellement de choix !!\nNon pas encore je vais regarder ça!!\nBonjour, Merci pour cette belle présentation, cette box est vraiment très interessante. Belle découverte.\nça a l’aire très intéressant\nBjr whaa merci beaucoup pour ce jolie article et je vais la commandée car de beaux produits à découvrir pour moins 15 euros merci beaucoup et bonne journée\nOohhh elle a l’air génial cette box ! C’est top que l’on puisse aussi choisir nos produits en plus ! Trop envie de la tester cette Box ! Merci pour cette chouette découverte ma belle !\nAvec plaisir! J’ai envie de passer commande de nouveau j’ai adoré!\nJe n’ai jamais commandé aucune box de nourriture mais très sympa cette box. J’aime beaucoup le packaging et le petit texte sur la boîte, que des bonnes choses bien qu’au 1er abord moi aussi le melon déshydraté ne m’attire pas trop mais c’est l’occasion de goûter et sympa le tot bag offert, encore une bonne découverte, merci.\nAvec plaisir! Je crois que je vais me laisser tenter et en commander une second on a vraiment adoré!\nChouette box! Elle me tente bien .Merci pour cet article 🙂\nMerci pour cette découverte 😉 je consomme ce genre de produits mais ne connaissais pas cette box.\nbonsoir, je dois bien avouer que je me laisserais bien tenter , la box me donne envie de tester certains produits\nC’est tentant en effet 🙂\nHummm tout cela donne vraiment envie de testé. Ça m’à ouvert l’appétit! Merci pour cette article et surtout pour les conseils.\nBonsoir, merci beaucoup pour votre article.j’adore manger, c’est dur de résister. C’est pas mal cette idée de Box surprise, grignoter des aliments saint plutôt que de l’a mal bouff, à tenter! Pourquoi pas! Merci beaucoup pour cette article bien détaille. Belle soirée😉\nAvec plaisir! Je suis d’accord avec vous 😉 bonne soirée!\nBonsoir sa donne envie de tester\nJai adoré le concept! Malheureusement les produits sont loin d’être healthy et très caloriques. À essayer pourquoi pas pour un mois mais ne pas y songer pour son regime mais pour une gourmandise mensuelle. Faites attention aux dates de péremption également ils envoient souvent des produits qui périment vite. Bonne expérience mais je ne renouvellerais pas


Rudi Garcia vole au secours des entraîneurs français - Transfert Foot Mercato\nTransfert Foot Mercato » Ça buzze » Rudi Garcia vole au secours des entraîneurs français\nRudi Garcia vole au secours des entraîneurs français\nNotamment Bruno Genesio.\nIl n’y a désormais plus d’entraîneur français en poste dans les grands championnats européens (hors France) depuis le licenciement de Claude Puel à Leicester le week-end dernier. Nous vous évoquions d’ailleurs cette petite anomalie il y a quelques heures.\nInterrogé sur le sujet, et alors qu’il a déjà officié à l’étranger et plus particulièrement à la Roma, Rudi Garcia a tenu à défendre ses « collègues » en conférence de presse. Pour lui, les techniciens tricolores n’ont pas une très bonne côte par rapport au travail qu’ils fournissent.\nLe coach de l’OM a apporté son soutien à plusieurs entraîneurs de Ligue 1 dont Bruno Genesio, l’un de ses plus grands rivaux dans le championnat. En poste à l’Olympique Lyonnais, l’entraîneur rhôdanien appréciera.\n← L’œil des réseaux #15\nNîmes : C’est officiel pour Clément Depres →