L’UST est en retard sur son plan de marche. © Crédit photo : Xavier Gès\nPourtant optimiste et ambitieuse par nature, l’US Tyrosse a vécu un brusque retour à la réalité dimanche dernier en se faisant renvoyer à ses chères études par un ensemble fleurantin des plus opportunistes. Si le coup fatal fut asséné dans les arrêts de jeu, c’est bel et bien tout un deuxième acte qui s’en trouva galvaudé...\nPourtant optimiste et ambitieuse par nature, l’US Tyrosse a vécu un brusque retour à la réalité dimanche dernier en se faisant renvoyer à ses chères études par un ensemble fleurantin des plus opportunistes. Si le coup fatal fut asséné dans les arrêts de jeu, c’est bel et bien tout un deuxième acte qui s’en trouva galvaudé tant dans le fond que dans la forme.\nIl va falloir se faire une raison : le souvenir du départ canon de l’an passé, au fil des quatre matchs victorieux, est bel et bien à ranger, sinon aux oubliettes, du moins au rayon souvenirs d’un autre temps. Pour tout dire, le coprésident Christian Laclau a toujours du mal à admettre cette majuscule déconvenue.\n« Décidément, on ne sait pas gagner nos matchs et celui-là, je ne comprends toujours pas comment on a pu le perdre. C’est une défaite inconcevable après avoir mené 18-3 à la pause », tonne-t-il. Avec une seconde période entamée en infériorité numérique, on se doutait bien que Semisens allait subir le retour de flamme gersois, mais en fait, le résumé illustre quarante minutes du même acabit.\nRugby/Fédérale 1 : Tyrosse tombe de haut contre Fleurance\nTrop pénalisée et inconstante, l’UST a cédé en toute fin de match face à des Gersois qui ont eu le mérite d’y croire jusqu’au bout (28-31)\n« On n’a pas su sortir proprement de notre camp, alors qu’on a les armes pour. Et puis entre cartons, fautes stupides, mauvais choix et autres ballons rendus, il y a eu une accumulation d’erreurs. Chacun, je crois, a fait sa boulette ». Après avoir rectifié le tir suite au revers en terre Bigourdane, en matière de conquête aérienne notamment, les Sudistes ont pourtant tendu le bâton pour se faire battre.\n« On n’utilise vraiment pas notre potentiel à bon escient, estime, un brin remonté, l’homme de base de la maison rouge et bleu. À Bagnères, avec seulement une bonne défense et quatorze points qu’on laisse filer au pied, ça doit passer. Dimanche dernier, on se remet sans arrêt sous la pression et en plus on va se compliquer les choses en tentant des chistéras, des sautées qui ne s’imposent pas. On manque parfois cruellement de jugeote. »\nLe constat est amer pour Tyrosse qui envisageait de fortifier ses positions durant ce deuxième bloc de quatre rencontres. « À l’image d’une séance vidéo menée par François Gelez, une remise en question s’impose. On a subi un gros coup d’arrêt et perdu des points qui forcément compteront si on ne fait pas ce qu’il faut dès les deux prochains week-ends. »\nPremière escale en question justement, le stade Saint-Pée, où les Oloronais, contrariés, eux, par leur revers sur l’herbe peyrehoradaise, n’ont pas pour habitude de brader leur énergie. Saint-Jean-de-Luz l’a réappris à ses dépens voilà 15 jours. « La poule est compacte, avec des équipes qui ne négligent pas les valeurs du maillot et n’ont pas tendance à lâcher les points à la maison. Il va déjà falloir se retrouver en matière de comportement et de sens collectif », estime le coprésident.\nCe qui est sûr, c’est que pour s’inclure dans le quatuor de tête, directement qualificatif pour les huitièmes de finale (objectif avoué), mieux vaudra ne plus patiner.


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Résultats Lombron (72450) aux élections municipales 2020\nRésultats des élections municipales : Lombron\nLes habitants de Lombron se sont déplacés le 15 mars 2020 pour voter lors des élections municipales. Les élections n'ont pas beaucoup mobilisé les électeurs. Preuve en est, la commune affiche un taux de participation de 35,07 %, un chiffre peu élevé qui pourrait en partie s'expliquer par la pandémie de coronavirus qui sévit dans tout le pays. Dans le département de la Sarthe, la participation a baissé par rapport à l'élection précédente (70,94 % contre 51,54 % cette année).\nLes sièges du conseil municipal sont octroyés pour moitié à la liste la plus plébiscitée, dans le cas où elle a obtenu la majorité absolue au premier tour. Le reste des sièges se répartit proportionnellement entre l'intégralité des listes ayant remporté plus de 5 % des votes.\n1er tour des élections municipales 2020 à Lombron : quels sont les résultats ?\nLes 19 sièges du conseil municipal de Lombron (72) ont donc déjà été attribués dès le 1er tour des élections municipales 2020. C'est Alain Gremillon qui arrive en première place durant le premier tour des élections municipales avec 100 % des voix. 19 sièges du conseil sont pour les membres de sa liste.\nSur le plan des bulletins de vote, certains étaient blancs (11,55 %). Plusieurs citoyens de cette commune ont aussi mis des bulletins nuls dans les urnes (15,46 %).\nAprès l'élection des nouveaux membres du conseil municipal vient celle du maire. Élu parmi les conseillers municipaux, il en fait également partie.\nAbstention : 64.93% Participation : 35.07%\nTous ensemble pour Lombron\nVotants511 inscrits 35.07%\nAbstentionnistes946 inscrits 64.93%\nVotes blancs59 inscrits 11.55%\nLe contexte politique dans Lombron\nLe conseil municipal des communes françaises sera renouvelé à l'issue des élections des 15 et 22 mars 2020. Découvrez, en définitive, qui sont les candidats dans la ville de Lombron.\nQui se présentera à Lombron pour les élections municipales 2020 ?\nÀ Lombron, une seule liste s'est déclarée auprès de la préfecture : Candidat à sa réélection avec la liste Tous ensemble pour Lombron, le maire actuel de Lombron est Alain Gremillon.\nMunicipales 2020 : quels sont les enjeux à Lombron ?\nCe sont les 15 et 22 mars 2020 que les citoyens de Lombron voteront pour les élections municipales 2020 et, de ce fait, pour désigner leur nouveau conseil municipal. Seules les personnes françaises ou membres de l'UE pourront voter dans le cadre de ces élections. Il faudra de surcroît s'acquitter de ses impôts ou habiter dans la commune, et être inscrit sur les listes électorales. Pour ce faire, on doit être majeur.\nQui sortait gagnant en 2014 ? Bilan des dernières élections municipales\nDurant les élections des 23 et 30 mars 2014, les électeurs de Lombron avaient choisi les membres du conseil municipal par un scrutin proportionnel de liste.\nL'opinion, à Lombron, était franchement marquée en faveur de la gauche, contrairement à la majorité des municipalités françaises. Affiliée à la Gauche, la liste POUR LOMBRON, CONTINUONS ENSEMBLE avait gagné le premier tour, avec un score de 58,14 %, et avait donc décroché 15 sièges sur 19. La liste LOMBRON POUR TOUS "UNISSONS NOS IDÉES" avait remporté la deuxième place du scrutin (4 sièges au conseil municipal), nuançant cette tendance.\nLa participation, en général assez élevée lors des Municipales, avait enregistré une forte hausse au cours des précédentes élections. La fréquentation des bureaux de vote était en effet de 76,36 %, contre 71,92 % en 2008.\nCette tendance s'est-elle diffusée d'une élection à une autre ?\nOn note un contexte politique inverse à celui des Présidentielles de 2017. Les chiffres du premier tour ont établi une différence : Marine Le Pen (Front national) de même que François Fillon (Républicains) ont obtenu les résultats les plus élevés avec 26,21 % et 22,72 % des votes, devant Emmanuel Macron (En marche !) qui n'a emporté que 19,48 %. 56,93 % : c'est le résultat qu'a réalisé Emmanuel Macron au second tour chez les habitants de Lombron. Nous pouvons souligner que la baisse du taux de participation entre 2017 et 2012 est différente de ce qui a été constaté dans le pays (une participation en baisse de -5,8 points) : les résidents de Lombron étaient effectivement 84,89 % à voter en 2012 et 81,1 % en 2017.\nLes scores des Européennes de 2019 sont ceux-ci : 17,4 % des voix pour La République en Marche avec Renaissance et 27,58 % pour la liste Prenez le Pouvoir (liste soutenue par Marine Le Pen).\nLa meilleure manière d'observer l'évolution de cette tendance sera d'attendre les scores des élections municipales 2020.\nQuelques informations sur Lombron\nLes élections municipales se déroulent les 15 et 22 mars prochains, l'occasion de jeter un coup d'œil sur les chiffres socio-économiques de la municipalité.\nDe quels horizons viennent les habitants de Lombron ?\nLombron est une ville de la Sarthe peuplée par 1 909 personnes. Il faut noter que Tresson, Maisoncelles ou également Savigné-l'Évêque sont liées à Lombron, entre autres par le biais de la Communauté de Communes Le Gesnois Bilurien. Les habitants de l'agglomération sont peu âgés. La majorité des Lombronnais ont entre 25 et 54 ans et 24,17 % se trouvent entre 55 et 64 ans. 0,95 %, c'est la proportion d'immigrés à Lombron. Un chiffre peu important.\nPeut-on dire que Lombron offre un niveau de vie confortable à ses citoyens ?\nLes données qui suivent permettent de se faire une idée de l'emploi à Lombron. Les professions intermédiaires et employés sont les plus présents sur le marché de l'emploi à Lombron (59,74 % des actifs). La population active est formée de 880 personnes, soit 46,29 % des Lombronnais. Les taux du chômage de la population lombronnaise font état de 7 % de demandeurs d'emploi, dont plus de la moitié sont des femmes.\nEn France, le revenu moyen des ménages était de 20 000 € en 2014. Les Lombronnais ont quant à eux déclaré un revenu médian de 21 405 € en 2016. Le niveau de vie à Lombron est ainsi similaire à la moyenne nationale.\nSurfaces, types de biens, statuts d'habitation... Les données suivantes illustrent bien le niveau de vie des résidents de Lombron. Concernant le marché locatif lombronnais, les plus cotées sont les maisons non HLM de 4 pièces qui représentent environ 5 % de la demande, ainsi que les maisons non HLM de 3 pièces à hauteur d'environ 2 %. Les habitants de Lombron sont environ 28 % à être propriétaires d'une maison de 6 pièces et environ 25 % à être en possession d'une maison de 5 pièces.\nLombron et qualité de vie vont-ils de pair ?\nSi vous vous penchez sur la qualité de vie dans la ville de Lombron, remarquez que les équipements sont assez nombreux dans cette commune. Avec ses 368 enfants âgés de 0 à 15 ans, on peut affirmer que Lombron compte un assez grand nombre de familles, compte tenu de sa population totale. Pour celles-ci, on référence 1 crèche et 1 établissement scolaire.\nLes indices de qualité de l'air ou de l'eau donnent une bonne vision de la pollution environnante dans une commune. La qualité de l'eau est conforme à 100 % tant au niveau microbiologique que physico-chimique. (Plus d'infos avec L'observatoire national de l'eau).


AccueilCélébritésVéronika Loubry, l'ex-animatrice télé : avec l'homme de sa vie après un terrible accident\nMay 07, 2021 | par Mahatony\nIl n’y a pas à dire, Véronika Loubry est une femme amoureuse. D'ailleurs, elle n’a pas manqué de le faire savoir sur Instagram. Partageant ainsi des photos d’elle avec l’homme qui partage sa vie depuis 5 ans.\nVéronika Loubry n'est plus à présenter. Certes, la belle n’est pas omniprésente à l'antenne, mais elle a longtemps officié en tant qu’animatrice télé. Sans compter ses passages remarqués sur le petit écran, notamment dans “Hélène et les garçons”.\nTrès active sur Instagram, elle ne manque pas l'occasion de donner de ses nouvelles à ses abonnés, comme la fois où elle a révélé son terrible infarctus de l'œil. La quinquagénaire vient notamment de leur partager une déclaration d’amour des plus enflammées à l’intention de son compagnon.\nFOLLEMENT ÉPRISE DE SON HOMME\nSéparée de Patrick Blondeau, le père de ses enfants, Véronika Loubry a retrouvé le bonheur dans les bras de Gérard Kadoche. Autant dire qu’après 5 ans de relation, la figure du PAF est toujours aussi éprise de son homme. De ce fait, elle a voulu marquer le coup pour fêter dignement leur anniversaire.\nLe 4 mai 2021, elle s’est donc emparée de son compte Instagram pour partager de superbes photos où elle se montre très complice avec son compagnon. Le tout, accompagné d’une déclaration des plus poignantes.\nSe confiant à cœur ouvert à ses nombreux abonnés, Véronika Loubry a d'abord expliqué qu’elle n’aurait jamais pensé refaire sa vie et encore moins de vivre à nouveau un tel bonheur.\nAvant cette idylle passionnée, elle était persuadée qu'elle avait passé son tour et que cette vision onirique du bonheur, n’était pas pour elle.\n“Le temps passe, mais mes sentiments pour toi sont inaltérables et ils se renforcent inlassablement...Toi et moi c’est juste une évidence c’est comme ça c’est la vie”,\na-t- elle marqué en légende de sa publication Instagram.\nDans cette déclaration enflammée, la belle n’a pas omis de révéler le rôle primordial que Gérard Kadoche joue dans sa vie. Comme Véronika Loubry le dit elle-même, ce dernier est pour elle un solide soutien :\n“Tu es mon âme sœur, mon pilier, l’épaule contre laquelle je peux poser ma tête et pleurer, mais aussi l’ oreille attentive qui m’écoute et me conseille jour et nuit.”\nVéronika Loubry a également pris soin de préciser qu'il était le meilleur des beaux-pères. Pour rappel, l'ancienne présentatrice est l'heureuse maman de deux enfants, Thylane et Ayrton Blondeau, nés respectivement en 2001 et en 2007.\nLe fait qu’il soit un excellent beau-père est très important pour cette mère de famille. D’autant qu’elle fait partie de celles qui ont l’esprit de famille profondément enracinée. Il fut un temps où elle avait même arrêté sa carrière à la télévision pour pouvoir fonder sa propre famille.\nSe considérant elle-même comme étant une influenceuse mode et beauté, la mère de famille garde un œil attentif sur la carrière de sa fille Thylane, qui est devenue actrice et mannequin.\nUN POST QUI FAIT RÉAGIR\nComme il fallait s'en douter, une telle déclaration n’allait pas passer inaperçue. À peine avait-elle posté cette série de photos qu’elle récolte plusieurs milliers de likes. Dans la rubrique commentaire, ses nombreux abonnés n’ont pas manqué de la couvrir de compliments pour son couple.\nD’ailleurs, ses fans n’ont pas été les seuls à la complimenter. De nombreuses célébrités en font de même. Carla Bruni, tout comme Vanessa Demouy et sa fille Thylane se sont contentées de mettre plusieurs émoticônes en commentaires.\nPour sa part, Karine Le marchand y est également allée de son petit commentaire en affirmant que ce couple donnait de l’espoir.\nCertes, les histoires d'amour sont souvent compliquées, mais certains couples parviennent tout de même à vivre une belle histoire. Tout comme Véronika Loubry et Gérard Kadoche, Jack Lang et son épouse sont très épris l'un de l'autre.\nConvié dans “Passage des arts”, l’homme politique n’a d'ailleurs pas manqué de montrer à quel point il était amoureux de sa femme, et ce, même après 60 ans de mariage.


Le forum • Afficher le sujet - chargement en cours qui n'en finit pas\npar toutant » Lun 10 Avr 2017 11:16\nlorsque je charge les archives d'état civil naissances de Orchies en 1871 le chargement en cours tourne mais n'affiche rien ...\nje recherche l'acte de naissance de Mr Boutiflat Arthur né à Orchies en 1871 ...\nmerci de me dire comment faire ?\nInscription: Lun 10 Avr 2017 11:12\nRe: chargement en cours qui n'en finit pas\npar AdN_mod_SAR » Lun 10 Avr 2017 14:02\nla personne que vous cherchez est née le 13 janvier 1871 à Orchies et son acte se trouve bien en ligne au bas de la page 8 du microfilm 1 MI EC 449 R 001. C'est l'acte n°6. Je n'ai,par contre, pas d'explications techniques, à vous fournir quant au fait que vous ne puissiez pas y accéder. Je vous souhaite d'y parvenir et vous souhaite une bonne continuation.\nRe: chargement en cours qui n'en finit pas : même problème\npar GARDELEIN » Mar 11 Avr 2017 04:19\nJ'ai le même problème : depuis plusieurs jours le chargement de tout document (actes ou TD) que je demande se lance, la ou les premières pages s'affichent, puis l'accès aux pages suivantes n'en finit pas (à droite du nom du document, affichage "chargement en cours" en haut de l'écran noir). Donc impossible de continuer mes recherches généalogiques sur AD Nord tant que ce problème n'est pas réglé.\nJe n'ai pas ce problème avec les AD d'autres départements notamment AD Pas de Calais, donc je ne pense pas que cela vienne de mon PC.\nInscription: Dim 15 Jan 2017 12:32\nRe: chargement en cours qui n'en finit pas -- BLOQUE\npar arnaud_l » Jeu 13 Avr 2017 10:26\nJ'ai le meme souci de mon cote, je suis bloque.\nJe peux parcourir toutes les pages du site, mais les vignettes ne sont pas affichees (RP/EC, TD, recensement, etc.).\nSi je clique dessus, une fenetre Mnesys s'ouvre, je visualise le plug-in qui affiche ses controles, je peux parcourir toutes les pages du registre qui ne sont jamais chargees.\nUn message perdure en haut : "Chargement en cours".\nCela intervient avec FF 50/FF 52, IE 11, Opera 44 et Chrome 57 sous Win 10.\nLes coookies, cache, et fichiers temporaires ont ete supprimes, les navigateurs redemarres. Rien n'y fait !\nJe vous remercie pour vos conseil et aide.\nInscription: Jeu 13 Avr 2017 09:47\npar webmestre » Mar 18 Avr 2017 11:04\nJe vais voir avec la société éditrice du site, car sur le principe, votre configuration est tout à fait correcte...\nIl me semble y avoir d'importantes difficultés avec Windows 10, tant pour la visualisation que l'impression de documents..\nPouvez-vous, juste pour un test, me dire si, sur ces 2 autres sites vous visualisez les groupes d'images :\nhttp://memoirevive.besancon.fr/ark:/485 ... 41JSDI/1/1\nhttp://archives.cg58.fr/ark:/60877/a011 ... pP7CI8/1/1\npar arnaud_l » Mar 18 Avr 2017 13:09\nAucun probleme pour les sites de Besancon et de la Nievre : je peux parcourir ce registre et ces tables.\nJe voudrais ajouter que concernant les ad59 que les etats signaletiques militaires et les tables de succcession s'affichent tout a fait correctement,\nCe n'est toujours pas le cas pour les RP/EC, cadastres, recensement et tables militaires.\nPour info, mon PC se met a jour automatiquement, et j'ai remarque le probleme depuis approximativement 2 semaines.\npar arnaud_l » Mer 19 Avr 2017 09:21\nUn complement d'informations, peut-etre une coincidence. Cela semble fonctionner si mon IP est en France.\nPar contre, les vignettes de cette meme page et leur consultation ne fonctionnent plus si je passe par un VPN et que mon IP est detectee en dehors de la France (Allemagne, par ex).\nCela marchait pourtant tres bien jusqu'a ce debut de mois. Et j'ai toujours acces au Mnesys de Besancon.\npar arnaud_l » Mar 25 Avr 2017 17:02\nJ'ai noté qu'il y a eu une une courte periode de maintenance ce matin (25 avril).\nMais le probleme perdure. Avez-vous recu un retour de l'hebergeur ?\nCela fait plusieurs semaines que la majorite des archives m'est inaccesible.\nMerci pour votre support,\npar webmestre » Mer 26 Avr 2017 09:44\nNous avons eu aussi ce message de "maintenance"...\nLa société qui héberge le site internet effectue tous les tests nécessaires mais ne trouve aucune défaillance du coté des serveurs...\nIls poursuivent leurs investigations...\npar arnaud_l » Mer 26 Avr 2017 14:17\nJe reproduis le probleme systematiquement si mon IP est detectee hors de France a l'etranger : je peux plus acceder au contenu des registres.\nSi mon Ip est en France, aucun probleme.\nJe patiente en esperant une resolution prochaine.\nBon apres-midi a vous,\nMNESYS - Chargement en cours\npar mpbirlouet » Lun 23 Juil 2018 14:26\nMer 8 Aoû 2018 12:11\nMNESYS - Chargement en cours ...\npar Joally » Mer 29 Jan 2020 15:59\nJeu 30 Jan 2020 09:47


CMPB - Plaidoyer pour les Sciences de la Terre\nPlaidoyer pour les Sciences de la Terre\n« Qui te pousse, ô homme, à abandonner ta maison, à t'en aller par monts et par vaux dans les lieux champêtres, sinon la beauté de l'Univers ! »\nA mon père, André Jauniaux\nJe collectionne les roches, les minéraux et les fossiles depuis l'âge de 14 ans.\nEvidemment, ma situation était des plus idéales. Je vivais au milieu des carrières de pierre bleue d'Ecaussinnes et les ouvriers « carriers » me fournissaient du matériel.\nA cette époque les législations (et les consignes de sécurité) étaient moins sévères et nous, les adolescents, trouvions toujours le moyen de sauter les clôtures et de braver les interdits.\nJ'ai également eu la chance d'avoir de très bons professeurs de géographie.\nLe meilleur de tous fut sans aucun doute mon père. Je me rappelle avoir parcouru avec lui dans les moindres détails la vallée de la Sennette, cette ouverture dans le socle primaire de la Belgique, si bien représentée en petites bandes bariolées sur les cartes géologiques, mais aussi le vaste chantier du « Plan incliné de Ronquières ».\nC'est lui aussi qui m'a entraîné à travers le monde entier.\nAvec lui, j'ai arpenté la Chaussée des Géants en Irlande, gravi le Vésuve et l'Etna, campé dans la Caldéra des Solfatare de Pozzuoli, recherché du soufre dans les îles de Vulcano et Lipari, fait le tour du Caucase à l'époque où cela était, sinon interdit, strictement contrôlé par l'Intourist, l'agence de tourisme officiel soviétique, admiré les marbres antiques des îles grecques, les granites de l'ancienne Egypte,…\nIl y avait au musée des sciences de Londres une salle complète des minéraux et fossiles de Grande-Bretagne. Je me souviens les avoir répertoriés dans un cahier et puis d'être parti en Ecosse, au pays de Galles et en Cornouailles, muni de quelques cartes d'état-major, pour retrouver les anciennes mines renseignées. A cette époque il y avait encore beaucoup de haldes accessibles dans lesquelles on pouvait trouver son bonheur…Elles ont toutes disparu ou se trouvent dans des propriétés privées bien gardées. Le musée a été transformé et les collections mises en caisse.\nGrâce à lui, qui m'a donné ce goût immodéré des voyages, j'ai parcouru le Mexique, du Yucatan avec ses "cenotes", ces immenses grottes à ciel ouvert, à la Sierra Madre couverte de volcans, gravi le Popocatepetl et le Nevado de Toluca, ( en petite coccinelle jusqu'à plus de 3800 m d'altitude).\nJ'ai aussi vécu 3 ans aux Etats-Unis et les ai parcourus de long en large, de Fairbanks au Nord à Brownsville au Sud, de Miami à l'Est jusqu'à L.A. à l'Ouest. Que ce pays recèle de beautés naturelles ! protégées, préservées et…payantes… : le parc de Yellowstone avec ces étranges geysers, les canyons de l'Arizona et de l'Utah, la forêt pétrifiée, les montagnes rocheuses du Colorado, les déserts colorés du Nouveau Mexique, Yosemite et ses dômes de granite en forme de quart de sphère. J'en ai profité pour collectionner les quartz de l'Arkansas et les bois pétrifiés que l'on trouve un peu partout au Texas. A Houston, où tout le monde mourait d'ennui, je n'ai pas perdu un instant et me suis inscrit dans un club de minéralogie local, la Houston Gem and Mineral Society. Cela m'a permis de fouiller les endroits les plus reculés de cet étrange pays, désertique, tropical, atrocement chaud et humide.\nAu Pérou, j'ai été attiré par les sommets de la cordillère des Andes autant que par les sites archéologiques bien connus comme Machu Pichu. Le petit train de Tintin m'a conduit au-delà du col du Ticlio (4881m) jusqu'au pied des mines de Cerro de Pasco, bien connues pour leurs magnifiques pyrites. En Bolivie, on pouvait aller en voiture jusqu'à la piste de ski la plus haute du monde, Chacaltaya,…5400m d'altitude…y courir, marcher, respirer, tenait de l'exploit…\nEn Inde, à Ceylan, au Népal, les pierres précieuses, les zéolites, les grenats et les quartz m'ont fasciné autant que la faune, la flore, les paysages et les millions d'êtres humains….\nAu Maroc, il a bien fallu aller jusqu'à Erfout, en plein désert, pour se rendre compte de l'endroit où étaient prélevées toutes ces pierres polies couvertes de goniatites et d'orthoceras, il a bien fallu marchander avec le directeur de la mine de Mibladen pour acheter (très cher) quelques vanadinites…\nEn Chine, un autre monde m'attendait, avec les charbonnages du Nord, les étranges et spectaculaires massifs montagneux de Huangshan (la montagne jaune), ou de Zhangjiajie (la forêt de pierre du film "Avatar"), les trois gorges du Yangtsé à jamais englouties dans les eaux du plus grand barrage du monde.\nEt puis, je suis revenu dans ces Préalpes calcaires que j'adore, notamment à Peyresq dans les Alpes de Haute Provence. Ce pays renferme des richesses incroyables au point de vue fossiles avec les célèbres ammonites déroulées de la fin du Crétacé, si difficiles à dégager et si (bien ?) protégées par la première réserve géologique de France. C'est aussi un lieu de prédilection pour les phénomènes karstiques en tout genre…Il suffit de les découvrir en parcourant les montagnes…Les minéralogistes ne seront pas déçus non plus avec les « quartz fenêtre » et les septarias du val d'Allos, les minéraux de cuivre des mines du Cerisier et de Cap Garonne.\nComme je le disais à un ami américain, un peu trop fier,…nous avons notre Canyon du Verdon, notre Colorado provençal à Roussillon, et nos Alpes sont tout aussi spectaculaires et vertigineuses que vos vallées de Yosemite, encombrées de touristes et que votre « Grand Teton »…\nJ'ai fait des études d'ingénieur chimiste, pour laisser la minéralogie et la paléontologie à l'état de passe-temps. Cela m'a permis de voyager encore,… Corée, Japon, Brésil…j'en ramenais des valises entières de cailloux, au grand désespoir des porteurs et des contrôleurs de bagages.\nA cette époque, il y avait peu de cette affreuse télévision et de ces jeux virtuels. L'essentiel des loisirs se passait dehors, au grand air, entre copains. Maintenant ce n'est plus pareil. La télévision et les jeux vidéos ont rejeté à l'état de souvenir pour les nostalgiques les collections de minéraux et de fossiles (au même titre que les collections de timbres ou de pièces de monnaie).\nLes musées de sciences naturelles tombent dans l'oubli, sauf si, par miracle quelques subsides leur permettent d'offrir aux masses incrédules quelques « américaneries » , quelques dinosaures articulés,….\nIl est vrai qu'ils étaient particulièrement peu attractifs…ne montrant, dans des vitrines poussiéreuses, que des collections systématiques, sans aucune explication, …Le musée national de Prague en est encore un très bel exemple.\nEt pourtant, jamais les communications et les échanges n'ont été aussi importants, grâce à Internet, grâce aux nouveaux moyens de communication.\nJamais, il n'a été aussi facile de se former et de s'enrichir l'esprit, non seulement par les livres mais aussi par la télévision, par les nouveaux logiciels, par Internet…par les « médias », diront les néologistes. Jamais il n'a été aussi facile de voyager, même de façon virtuelle.\nMalgré cela, les sciences de la terre n'attirent plus les jeunes….\nLa moyenne d'âge du club est de l'ordre de 60 ans. Faut-il être retraité pour courir dans les montagnes, plonger au fond des carrières et des mines, suer sang et eau pour ramener le fossile, le minéral rare ? ou pour passer une bonne journée au grand air, en pleine nature, à l'abri des affreux ? Il est vrai que les sorties sont souvent interdites aux enfants, alors que bien encadrés, ils ne devraient pas faire plus de bêtises que les adultes fous que nous sommes…\nQue faut-il faire pour que les jeunes (re)viennent aux valeurs sûres ? Ce ne sera certainement pas par les livres trop « hard », ni par les (mes) conférences trop ennuyeuses,….\nAlors, profitez du moindre instant, prenez votre sac à dos et parcourez le monde avant qu'il ne soit trop tard…


Anderlecht Online - Aperçu des joueurs internationaux: doublé de Gomez(vidéo) (13 oct. 21)\nMERCREDI, 13 OCTOBRE 2021, 09:03 - demoniaccrow\nMajeed Ashimeru est resté sur le banc de touche du Ghana qui défiait le Zimbabwe qui alignait l'ancien mauve Knowledge Musona. Son équipe a remporté ce match sur le score de 0-1, ils sont deuxième de leur groupe de qualification avec un point de retard sur l'Afrique du Sud.\nJosh Cullen ne figurait pas dans le groupe de l'Irlande qui affrontait le Qatar en match amical, la raison est qu'il se serait blessé. La nature de la blessure n'est pas encore connue ni sa gravité. Son équipe a remporté ce match sur le score de 4-0.\nChristian Kouamé est monté au jeu à la 74ème minute de la rencontre de la Côte d'Ivoire contre le Malawi, son équipe a gagné ce match sur le score de 2-1. Ils sont en tête de leur groupe de qualification avec un point d'avance sur le Cameroun.\nSergio Gomez a joué toute la rencontre des U21 de l'Espagne contre l'Irlande du Nord, il a été un des grands artisans de la victoire de son équipe avec un penalty marqué suivi quelques minutes plus tard par un but. Son équipe a remporté ce match sur le score de 3-0, ils sont en tête de leur groupe de qualification avec 3 points d'avance sur la Russie.\n📹 LO QUE JUEGAN ESTOS CHAVALES.#ESP🆚 #NIR I 2-0 I 44'#U21EURO pic.twitter.com/jqgqfjBVH4\nJoshua Zirkzee a joué toute la rencontre des U21 des Pays Bas qui affrontaient le Pays de Galle, ils ont remporté ce match sur le score de 5-0. Ils sont deuxième de leur groupe avec trois points de retard mais un match de moins.\nMarco Kana a joué toute la rencontre des U21 de la Belgique contre le Danemark, Yari Verschaeren a été remplacé à la 74ème minute de jeu, Lucas Lissens est lui monté au jeu à la 75ème minute du match. Killian Sardella et Anouar Ait El Hadj sont restés sur le banc de touche, ils ont remporté ce match sur le score 1-0 et ils sont en tête de leur groupe de qualification avec six points d'avance sur le Danemark qui compte un match de moins.


Créer une SCI pour louer : Tout ce qu’il faut savoir\nQu’est-ce qu’une SCI ?Quelle fiscalité dans la SCI locative ?Pourquoi créer une SCI pour louer ?Comment créer une SCI locative ?Infographie\nOutil incontournable de gestion et de transmission d’un patrimoine immobilier, la SCI représente un excellent moyen pour réaliser un investissement locatif.\nVotre assistant juridique augmenté QIIRO vous propose une présentation générale de la SCI pour louer, ses intérêts, des démarches à accomplir et de son fonctionnement.\nLa société civile immobilière (SCI) est une personne morale. Comme son nom l’indique, la SCI est une société civile qui a un objet immobilier. Plus précisément, elle a pour objet la gestion d’un patrimoine immobilier dont elle est propriétaire.\nComme toute société civile, la SCI exclut toute activité commerciale. La SCI ne peut être créée que pour acheter et détenir des biens immobiliers. Il n’est donc pas possible de constituer une SCI dans le seul but d’acheter un bien immobilier afin de le revendre car il s’agit d’une activité commerciale.\nLa SCI doit être constituée par au moins 2 personnes (personne physique ou personne morale). Ce sont les associés de la société. Pour être associés de la société, les associés doivent réaliser des apports en numéraire (somme d’argent) ou en nature (bien mobilier ou immobilier). En échange de ces apports, les associés se voient attribués des parts sociales de la SCI. Ces parts sociales donnent droit aux associés à un certain nombre de droit : droit de vote aux assemblées générales, droit financier (droit à recevoir des dividendes, ces derniers étant distribués en proportion des parts des associés dans le capital social), droit d’information.\nLes associés de la SCI sont indéfiniment et solidairement responsables des dettes que la SCI pourraient contracter.\nLa loi n’imposant aucun capital social minimum, les associés fondateurs de la SCI peuvent librement déterminer le capital social de la SCI dans les statuts.\nLes statuts de la SCI (voir notre modèle de statuts SCI) constituent un document obligatoire pour immatriculer la société et très important : ce sont les statuts qui vont prévoir le fonctionnement et l’organisation de la société. Un certain nombre d’informations doivent obligatoirement figurer dans les statuts :\nLa dénomination sociale : c’est le nom attribuée à la société. La dénomination sociale devra en outre obligatoirement figurer sur les actes émanants de la SCI. Elle doit comprendre les mots “société civile”. Généralement, ces mots sont suivis d’un nom de famille ;\nL’identité des associés : nom, prénom, adresse s’il s’agit d’une personne physique ou dénomination sociale, forme juridique, montant du capital social, ville d’inscription au Registre du commerce et des sociétés (RCS) et numéro d’inscription au RCS s’il s’agit d’une personne morale ;\nLa forme juridique : “Société civile immobilière” ;\nL’objet : c’est l’activité exercée par la société, par exemple : “l’acquisition, la gestion et l’administration de biens immobiliers et la réalisation d’opérations diverses de nature civile” ;\nLa durée de la société : c’est la durée de vie de votre société. Celle-ci ne pouvant toutefois excéder 99 ans ;\nLe siège social : c’est l’adresse de votre société ;\nLa SCI est dirigée par un Gérant qui la représente à l’égard des tiers. À noter que la SCI peut avoir plusieurs gérants. Le gérant assure la gestion courante de la SCI (par exemple, le paiement des charges, les déclarations fiscales, l’encaissement des loyers…) tandis que les associés décident des décisions plus importantes de la vie de la société en assemblée générale ordinaire ou extraordinaire (par exemple, l’approbation des comptes annuels de la SCI).\nQuelle fiscalité dans la SCI locative ?\nEn principe soumise à l’impôt sur le revenu (IR), la SCI peut toutefois opter pour l’impôt sur les sociétés (IS).\nLe principe : L’impôt sur le revenu\nLa SCI fait partie des sociétés qui relèvent en principe de l’impôt sur le revenu (IR). Pour cette raison, l’on dit que la société est transparente car ce sont les associés qui vont être directement imposés à l’impôt sur le revenu à titre personnel sur leur quote part de bénéfices de la société qui leur revient dans la catégorie des revenus fonciers.\nUn des points importants à noter est le fait que les bénéfices soient distribués ou non aux associés (par exemple, bénéfices mis en réserve), ces derniers sont imposés quoi qu’il en soit même s’ils n’ont pas reçu de dividendes.\nEnsuite, il faut également souligner qu’avec le régime de l’impôt sur le revenu, en cas de déficit foncier, vous allez pouvoir réduire votre impôt sur le revenu. Ainsi, si votre SCI perçoit des loyers mais que les intérêts d’emprunts et autres charges déductibles s’élèvent à un montant supérieur aux revenus générés par la société, la SCI a un déficit foncier qui pourra venir réduire votre impôt sur le revenu dans la limite de 10 700 €. L’excédent sera ensuite reportable sur les 10 années suivantes.\nL’exception : L’impôt sur les sociétés (IS)\nPar exception, la SCI pourra être imposée à l’impôt sur les sociétés (IS). Dans ce cas, c’est la société qui va être imposée sur les bénéfices qu’elle réalise et non les associés directement. On dit dans cette hypothèse que la société fait écran. Les associés ne seront imposés à titre personnel à l’impôt sur le revenu qu’en cas de distribution de dividendes.\nLes bénéfices de la société seront soumis à un taux particulier en fonction de leur montant :\n15% jusqu’à 38 120 € de bénéfices ;\n28 % entre 38 120 et 500 000 € de bénéfices ;\n33,33% au-delà de 500 000 € de bénéfices.\nImportant : À noter que le taux réduit de 15% s’applique sous certaines conditions uniquement. Le chiffre d’affaires hors taxes de la société doit être inférieur à 7,63 millions d’euros et le capital social doit être détenu à 75 % au moins par des personnes physiques.\nCertaines charges pourront être déduites telles que les frais d’acquisition du bien immobilier, les frais de gestion du bien, amortissement, la rémunération du gérant.\nL’impôt sur les sociétés sur option\nLa SCI peut opter pour le régime fiscal de l’impôt sur les sociétés dès sa création ou en cours de vie sociale.\nL’option pour l’IS doit être décidée par l’ensemble des associés et notifiée au service des impôts dont dépend la SCI.\nImportant : Avant le 1er janvier 2019, l’option pour l’IS était irrévocable. Une fois exercée, il n’était plus possible de revenir en arrière. Néanmoins, dans le temps, cette option pouvait paraître inadaptée. Depuis le 1er janvier 2019, il est possible de révoquer cette option pendant un délai de 5 ans. En l’absence de renonciation, l’option devient irrévocable. En cas de renonciation, il n’est possible d’opter pour l’IS.\nConcernant les plus-values, c’est le régime des plus-values professionnelles qui s’applique lorsque la société est à l’IS.\nAvant de choisir le régime de l’impôt sur les sociétés, assurez vous qu’il s’agit de la meilleure option pour vous. Le mieux étant de faire appel à un avocat spécialisé en droit fiscal. Au besoin, votre assistant juridique QIIRO vous met en relation avec un avocat.\nL’impôt sur les sociétés est une option intéressante dès lors que vous possédez plusieurs sociétés et que vous souhaitez optimiser fiscalement et développer votre patrimoine immobilier. En effet, en créant une holding de SCI, vous pouvez accroître votre patrimoine immobilier tout en limitant les impacts fiscaux. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur la Holding de SCI ? Rendez vous sur notre fiche pratique Holding SCI : Tout savoir sur ses avantages et ses inconvénients.\nL’impôt sur les sociétés en cas de location meublée\nFiscalement, l’activité de location meublée est considérée différemment de l’activité de location nu. L’activité de location meublée est en effet considérée comme une activité commerciale relevant de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).\nPar conséquent, lorsque cette activité est exercée par une SCI, et ce, même à titre accessoire, la SCI devient imposable de plein droit à l’impôt sur les sociétés pour l’ensemble de ses revenus.\nIl existe toutefois une tolérance de l’administration. Ainsi, tant que les loyers qui résultent de la location meublée ne dépassent pas 10% du montant total des revenus de la SCI, vous pouvez rester soumis à l’impôt sur le revenu. Autre exception notable, lorsque la location meublée est occasionnelle et ne se renouvelle pas chaque année. En revanche, si la SCI loue en meublé pendant trois années consécutives, elle devient passibles de l’impôt sur les sociétés.\nCréer une SCI pour louer présente de nombreux avantages lorsque l’on souhaite investir à plusieurs dans l’immobilier. Elle permet d’avoir une relation moins personnelle avec les locataires, contrôler l’entrée de nouveaux associés, bénéficier d’avantages fiscaux, transmettre un patrimoine immobilier à vos enfants...\nLa SCI représente un moyen intéressant d’investir à plusieurs dans l’immobilier. Les associés fondateurs vont réaliser des apports en fonction de leur capacité financière et se voir attribuer des parts sociales de la SCI en échange de leur apport.\nLa SCI va permettre de pouvoir partager les charges et les coûts relatifs à la détention du patrimoine immobilier entre les différents associés. Elle peut aussi permettre à une personne de réaliser un investissement qu’elle n’aurait pas pu réaliser si elle avait été seule.\nLorsqu’on souhaite faire un achat à plusieurs d’un bien immobilier, la SCI est souvent préférée au régime de l’indivision.\nQu’il s’agisse d’une acquisition d’un bien immobilier avec son conjoint, partenaire de pacs ou concubin, avec ses enfants, des membres de la famille ou encore avec d'autres investisseurs, la SCI présente plusieurs avantages.\nTout d’abord, la SCI va permettre à ses associés de mieux organiser la gestion et l’administration du bien immobilier par rapport au régime de l’indivision. Or, l’organisation et la gestion représentent un argument de taille lorsque l’opération est initiée par plusieurs personnes.\nEn indivision, les décisions importantes concernant les biens indivis, telle que la décision de vendre un bien immobilier ou de le donner, sont prises à l’unanimité . Les décisions moins importantes sont prises à la majorité des ⅔. Cela concerne notamment tous les actes d’administration (par exemple, pour effectuer des travaux d’amélioration sur l’immeuble et/ou des réparations d’entretien).\nOr, avec la SCI, les associés ont la possibilité de fixer librement dans les statuts de la SCI les règles de majorité nécessaires à la validité d’une décision prise en assemblée. Il est donc possible de substituer à l’unanimité une majorité pour la réalisation d’actes de disposition, telle que la décision de vendre un immeuble par exemple. Cela peut permettre de prévoir un régime plus adapté aux besoins des associés et à leur projet.\nL’unanimité, bien qu’elle ait l’avantage de représenter un accord commun à tous, peut se retrouver bloquante pour le développement de la société. De même, pour les actes d’administration, il est possible de substituer à la règle des 2/3 une majorité simple par exemple.\nDe plus, la SCI est dirigée par un gérant (il est même possible de prévoir deux gérants), ce qui facilite bien sûr le fonctionnement de la société et permet d’avoir une organisation beaucoup plus cadrée qu’en indivision.\nUn autre argument de taille, c’est la sécurité de préserver un patrimoine immobilier sur le long terme. La durée de la société est fixée dans les statuts de la SCI à 99 ans maximum mais elle peut être prorogée sur décision des associés. Au contraire, l’indivision n’est pas sécurisante de ce point de vue là. En effet, en indivision, le principe est que “Nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision et le partage peut toujours être provoqué, à moins qu’il n’y ait été sursis par jugement ou convention”. Bien sûr, une convention d’indivision peut être conclue entre les indivisaires mais sa durée doit être au maximum de 5 ans et nécessiter au-delà un accord de ces derniers pour être renouvelée.\nIl faut cependant bien prendre en compte le fait que la constitution d’une SCI est plus contraignante que l’indivision. Cette dernière ne nécessitant en effet quasiment aucune démarche ou formalité particulière.\nPeut on créer une SCI seul ?\nLa SCI ne connaît pas la forme unipersonnelle telle que la société à responsabilité limitée (SARL), dont la forme unipersonnelle est l’entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée (EURL) ou la société par actions simplifiée (SAS) appelée société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU) en cas d’associé unique.\nAinsi, la SCI doit obligatoirement être constituée par au minimum 2 personnes. Cependant, rien n’interdit une répartition des parts sociales totalement déséquilibrée. Il suffit que la SCI comprenne deux associés.\nVous avez donc la possibilité de détenir 99,9% du capital et avoir par conséquent le contrôle de la société.\nContrôler l’entrée de nouveaux associés\nLa SCI vous permets plus de stabilité en contrôlant les entrées de nouveaux associés.\nLa loi prévoit en effet que les parts sociales d’une société civile ne peuvent être cédées qu’avec l’agrément de tous les associés. Il faudra donc en principe une décision unanime de tous les associés pour faire entrer un nouvel associé dans la société.\nIl est cependant possible d’aménager cette règle de l’unanimité en insérant une clause d’agrément dans les statuts de la SCI.\nLes statuts de la SCI peuvent en effet prévoir que cet agrément ne nécessite pas une unanimité mais une majorité par exemple ou bien que cet agrément peut être accordé par les gérants de la SCI.\nLes statuts peuvent également prévoir une dispense d’agrément pour les cessions de parts sociales consentie à des associés de la SCI ou au conjoint de l’un d’eux.\nEnfin, il est également à noter que la loi prévoit que, sauf dispositions contraire des statuts, les cessions consenties à des ascendants ou descendants ne sont pas soumises à agrément.\nLa relation indirecte avec les locataires\nEn créant une SCI pour louer, vous bénéficiez des avantages à avoir une relation moins personnelle avec vos locataires. Le contrat de location va en effet être conclu directement entre les locataires et la SCI. Cela permet notamment de renvoyer une image plus sérieuse aux locataires.\nRégimes fiscaux avantageux\nLa SCI représente un outil de transmission d’un patrimoine immobilier intéressant. Vous avez la possibilité de transmettre les parts de la SCI à vos enfants par exemple, ce qui permet de diminuer les charges au moment de la succession et éviter les problèmes liés au régime de l’indivision.\nSachez que la loi prévoit une exonération des droits de mutation pour les donations effectuées à un enfant. Vous pouvez donner jusqu’à 100 000 euros par enfant tous les 15 ans.\nVous également la possibilité de procéder à un démembrement des parts sociales de la SCI en donnant par exemple la nue-propriété des parts à vos enfants et en conservant l’usufruit. Au décès de l’usufruitier, les enfants récupèrent ainsi l’entière et pleine propriété des parts.\nComment créer une SCI locative ?\nPour créer une société civile immobilière, il est nécessaire de suivre certaines étapes et accomplir certaines formalités :\nEffectuer des apports au capital social et déposer les fonds sur un compte bloqué : Les associés peuvent effectuer des apports en numéraire (somme d’argent) ou en nature (biens mobiliers ou immobiliers). Les apports en numéraire doivent être déposés sur un compte bloqué soit chez un notaire, soit à la banque soit à la caisse des dépôts et consignations. Suite à ce dépôt, les associés se verront remettre un certificat de dépôt des fonds qui sera à joindre au dossier de demande d’immatriculation. Une fois la société immatriculée, les fonds seront ensuite virés sur le compte bancaire ouvert au nom de la société ;\nRédiger les statuts de la SCI : Il s’agit d’une étape importante à ne surtout pas négliger. Les statuts de la société sont un document important nécessaire à l’immatriculation de la société. Ce sont eux qui vont prévoir le fonctionnement de la société. Les statuts doivent comporter certaines mentions obligatoires (ex : dénomination, objet social, durée, etc…). Il est conseillé de faire appel à un professionnel du droit pour la rédaction des statuts. QIIRO vous propose un modèle de statuts de SCI ainsi qu’un modèle type de statuts de SCI de location à jour et certifiés par des professionnels du droit ;\nPublier un avis de constitution dans un journal d’annonces légales dans le département d’immatriculation de la société et dans le délai d’un mois suivant la signature des statuts. L’avis doit comporter un certain nombre de mentions obligatoires : Dénomination sociale, forme juridique, capital social, Registre du commerce et des sociétés (RCS) où la société sera immatriculée, etc...Une fois l’annonce publiée, vous recevrez une attestation de parution dans un journal d’annonces légales qui devra être joint au dossier de demande d’immatriculation déposé au greffe ;\nDépôt du dossier de demande d’immatriculation au Registre du commerce et des sociétés (RCS) : Ce dossier doit être adressé au greffe du Tribunal de commerce dans le délai d’un mois suivant la signature des statuts. Il comprend plusieurs pièces justificatives :\n- Formulaire M0 (Cerfa n°13958*02) en trois exemplaires dûment remplis ;\n- Un exemplaire original des statuts daté et signé par tous les associés de la SCI ;\n- Un exemplaire de l’acte de nomination du gérant lorsque celui-ci n’est pas désigné par les statuts ;\n- Une déclaration des bénéficiaires effectifs de la SCI datée et signée par le gérant ;\n- Un justificatif de jouissance des locaux (siège social), comme un contrat de bail ou une facture d’électricité par exemple ;\n- Une attestation de dépôt des fonds sur un compte bloqué ;\n- Une pièce d’identité du gérant ;\n- Une déclaration sur l’honneur de filiation et de non-condamnation du gérant ;\n- Tous documents attestant de l’existence d’une personne morale lorsque celle-ci est associée de la SCI.\nUne fois la société immatriculée, la SCI recevra un extrait Kbis.\nVous souhaitez en connaître davantage sur cette forme juridique qu’est la SCI ? Consultez notre fiche pratique Tout savoir sur la SCI.


♥ [CRITIQUE] "Un break à Mozart 1.1" de Kader Attou : Une ode à la beauté - Bulles de Culture\nAccueil/SPECTACLES : Avis, critiques, interviews/♥ [CRITIQUE] « Un break à Mozart 1.1 » de Kader Attou : Une ode à la beauté\nMorgane P. 2017-10-25\t1 Commentaire\nUn break à Mozart 1.1 de Kader Attou, c’est un spectacle de danse hip-hop dont le fond musical n’est autre que… Mozart. Un mélange aussi surprenant que réussi. Ce coup de cœur de Bulles de Culture est une vraie pépite.\nUne compagnie de danseurs de hip-hop, un orchestre des Champs-Élysées, ce sont les deux composantes du spectacle Un break à Mozart 1.1. Sous la direction artistique de Kader Attou, la Cie Accrorap nous offre une rencontre inédite entre culture urbaine et musique classique. Nul doute que c’est là un bijou que Bulles de Culture n’oubliera pas de si tôt.\nUn break à Mozart 1.1 : Un jeu étrange de dissonance\nCe qui est saisissant dans les premiers instants d’Un break à Mozart 1.1, c’est le contraste surprenant et détonnant entre l’univers musical de Wolfgang Amadeus Mozart, sublimement interprété par les cordes de l’Orchestre des Champs-Élysées, et les pas de hip-hop qui surgissent sur scène, presque subrepticement, presque par effraction. La rencontre qui se produit sous nos yeux a un tel goût d’inédit qu’elle n’en finit pas de produire un effet de surprise qui se nourrit au fil des minutes. La superposition des musiciens installés en fond de scène et des danseurs de breakdance au premier plan est d’une telle étrangeté qu’elle heurterait presque de prime abord.\nUn Break à Mozart 1.1 : Une osmose pourtant parfaite\nMais dès que l’œil et l’oreille arrivent à accorder leurs violons face à ce spectacle sans précédent, c’est un sentiment d’émerveillement qui prend le dessus. Dès lors, il devient impossible de déterminer si la musique sublime la danse ou si le hip-hop rehausse la musique. L’ensemble fait unité et sens. La pureté de la musique de Wolfgang Amadeus Mozart, dépouillée de paroles, allie Don Giovanni et le Requiem à une chorégraphie originale, audacieuse et composite. La symbiose opère magnifiquement. Une musique retravaillée avec force et une chorégraphie empreinte de génie et d’habileté travaillent de concert à la création de cet ovni incroyable.\nIl faut dire que cette rencontre d’Un break à Mozart 1.1 est aussi travaillée visuellement par Kader Attou. Sobriété des musiciens en noir, sobriété des danseurs en pantalons noirs et chemises blanches. C’est un drôle de ballet qui se joue sous nos yeux et à nos oreilles et il est captivant de talent. Car aux notes élevées et aux rythmes enlevés du compositeur de musique classique s’accordent des figures chorégraphiques qui empruntent à la danse contemporaine voire aux danses de salon malgré une dominante hip-hop indéniable.\nCe qui transparaît avec évidence dans Un break à Mozart 1.1, c’est aussi la singulière beauté du spectacle qui s’offre à nous, toute en élégance et en majesté. Car à l’expressivité émouvante de la musique s’ajoute le brio du groupe de danseurs. C’est pourtant un groupe hétéroclite qui se présente à nos yeux avec des hommes de corpulences et d’âges différents. Cependant, l’unité qu’il dégage est parfaite d’harmonie et de finesse.\nLa chorégraphie n’exclut pas non plus les prouesses techniques qui laissent le spectateur sans voix, mais Kader Attou privilégie avec raison et avec art la fluidité et la grâce des mouvements. Pas de fausses notes dans les enchaînements, dans les solos, dans les duos, dans les figures de groupe. Tout s’enchaîne avec une simplicité déconcertante qui laisse penser à une extraordinaire facilité, dont on sait pourtant qu’elle n’est qu’un leurre visuel. Le défi est en tout cas une belle réussite, rendant à Wolfgang Amadeus Mozart sa modernité et au hip-hop ses lettres de noblesse. Musiciens et danseurs ne font bien qu’un, et c’est ce qui emporte le spectateur quel qu’il soit.\nUn break à Mozart 1.1 fait en somme partie de ces spectacles dont on sort heureux, bien, tout empli d’une beauté qui ravit tant les yeux, les oreilles et le cœur qu’on voudrait qu’il dure encore. Voilà pourquoi c’est un coup de cœur de Bulles de Culture.\nUn break à Mozart 1.1 s’est joué sur Les Scènes du Jura, à La Commanderie de Dole le mardi 17 octobre 2017\nUn break à Mozart 1.1 sera en tournée en France : les 9, 10, 11 novembre 2017 à l’Opéra National de Bordeaux ; le 17 novembre 2017 au Théâtre Paul Éluard de Bezons\nSite de la Cie Accrorap\nTagsKader Attou Les Scènes du Jura Un break à Mozart 1.1 Wolfgang Amadeus Mozart\nSuivant Critique / « Au revoir là-haut » (2017) emporte le Festival d’Angoulême à la séance d’ouverture\n2019-07-14 at 9 h 36 min\nJe m’y suis beaucoup ennuyée et j’ai quitté le spectacle avant la fin, au moment du Kyrie. C’était massacre à la tronçonneuse. Partie musique indigeste. La danse, ouais, c’était sportif et très enlevé mais sans aucune poésie, sans âme alors qu’on aurait pu espérer plus sur le Requiem de Mozart. Mais, bon, je crois que ce n’est pas correct de dire qu’on n’a pas aimé. Mais je le dis


2010 : une année riche en expériences - Le blog de Jérôme Dumont\nCédons au bilan de l’année 2010, même si ce n’est pas très original…... C’est le principe d’un blog, il sera mêlé de souvenirs et de réflexions générales, légères et un peu plus personnelles.\nMeilleur film : Inception de Christopher Nolan, un film où Léonardo di Caprio y est, une nouvelle fois, après Shutter Island, extraordinaire. Novateur sur le fond et la forme, j’ai été envouté par cette histoire.\nMeilleur CD: avec Gorillaz Plastic Beach, Kings of Leon, Come around Sundown et Arcade Fire, The Suburbs. Tous en anglais, même s’ils sont respectivement britanniques, américains et canadiens, ils m’ont accompagné toute l’année.\nMeilleur concert ou événement : BB Brunes au Lavandou. C’est un des seuls que j’ai vu, les pieds dans le sable avec toute ma petite famille. Le groupe Ange à Dieue sur Meuse et la semaine fédérale de cyclisme à Verdun ont également marqué mon été.\nMeilleur livre : Assez facile car je l’avais annoncé en septembre, Michel Houellebecq, La carte et le territoire, un véritable sociologue de la société française qui écrit dans un style remarquable. Prix Goncourt sans grande polémique ni sexe comme dans ses derniers ouvrages.\nLes plus beaux exploits sportifs : les handballeurs, les nageurs, les médaillés olympiques, les athlètes français ont prouvé que les sportifs pouvaient réussir. De même, bel exploit de Germain Chardin, un meusien champion du monde d'aviron. J’en oublie certainement beaucoup d'autres.\nLe plus gros bide de l’année : Les Bleus au Mondial en Afrique du Sud ! No comment…..Je rajoute une expérience malheureuse à un jeu télévisé de France 2 diffusé le midi. Comme l’équipe de France, 0+0= la tête à toto…..\nMes « rencontres » : Elles sont évidemment politiques de la visite du Parlement Européen (école des cadres européens) en passant par les réunions politiques à Paris qui m’ont permis, en autre, de « côtoyer » notre président de la République. Elles sont aussi associatives (notamment à l’AS Dieue Sommedieue), professionnelles (j’ai commencé une mission très intéressante au Mémorial de Verdun) et privées (les amis et la famille !!!).\nMa plus riche expérience : Ma participation aux élections régionales en mars. Malgré l’échec cuisant, mes hésitations et ma place décevante sur la liste, j’ai beaucoup appris. Rencontrer et convaincre les électeurs, tenir des réunions publiques, parcourir les routes meusiennes, bref faire une campagne électorale, tout cela m’a profondément marqué. Une fois pris au jeu de la politique, je n’ai plus qu’une seule envie : c’est quand la prochaine ?\nEvidemment, ce bilan personnel pourrait apparaître quelque peu négatif « sur le plan comptable ». Les échecs permettent de se construire et de préparer les prochaines victoires. 2011 servira d’année charnière pour préparer la grande aventure de 2012.\nBravo Jérome, heureusement que l'on a des hommes qui prennent le temps et qui ont le courage d'essuyer des échecs. Tu l'as dis, c'est pour mieux te construire. Je suis de tout coeur avec toi !!!\nCourage et ne lache rien.


Yémen: L’ONU fait état de progrès dans la mise en œuvre des engagements pris à Stockholm\nYémen: L’ONU fait état de progrès dans la mise en œuvre des engagements pris à Stockholm\nPublié le 10 Janvier, 2019 - 13:31\n«Je suis heureux d’annoncer que les deux parties ont largement adhéré au cessez-le-feu qui est entré en vigueur dans le gouvernorat d’Hodeïda le 18 décembre et que les hostilités ont considérablement diminué depuis », a dit M. Griffiths lors d’une réunion du Conseil de sécurité des Nations Unies à New York.\n« Malheureusement, il y a eu des violences, notamment dans la ville d’Hodeïda et dans les districts du sud du gouvernorat. Cependant, la violence est très limitée par rapport à ce que nous avons vu dans les semaines précédant les consultations de Stockholm. Je pense que ce calme relatif témoigne du bénéfice tangible de l'accord de Stockholm pour le peuple yéménite et de la détermination des parties à faire en sorte que cet accord fonctionne », a-t-il ajouté.\nM. Griffiths a indiqué que depuis les pourparlers de Stockholm, il avait rencontré le Président yéménite Abd Rabbo Mansour Hadi et le chef des rebelles houthis Abdelmalik Al-Houthi. « Ils ont tous deux exprimé leur détermination à avancer sur tous leurs engagements et à s’appuyer sur les progrès réalisés lors de futures consultations », a-t-il noté. L’ONU a déployé à Hodeïda depuis de 22 décembre les premiers éléments d’une équipe d’observateurs dirigée par le général néerlandais Patrick Cammaert. « Ce déploiement rapide a donné un signal clair aux parties et au peuple yéménite de la volonté de la communauté internationale de concrétiser l’accord sur le terrain », a dit Martin Griffiths.\nS’agissant de la situation dans la ville de Taëz, l’envoyé de l’ONU s’est félicité des mesures prises par les parties prenantes vers la création des mécanismes convenus à Stockholm, dont la nomination des membres d’un comité conjoint. Quant à l’accord sur l’échange de prisonniers, il a indiqué que l’ONU s’efforçait de finaliser avec les deux parties les listes de prisonniers soumises par chaque partie à Stockholm.\nM. Griffiths a toutefois regretté que les belligérants n’aient pas été en mesure de trouver un accord sur la question de la Banque centrale du Yémen et de l’ouverture de l’aéroport de Sanaa lors des pourparlers de Stockholm. « Si ces deux problèmes étaient résolus, ils contribueraient de manière significative à l’allègement des souffrances humanitaires », a-t-il dit.\nDe manière générale, l’envoyé de l’ONU a estimé que les progrès en matière de mise en œuvre des engagements pris à Stockholm étaient graduels mais qu’ils avaient apporté une contribution tangible à la paix. « Il y a sans doute beaucoup d'obstacles à surmonter dans les jours, les semaines et les mois à venir, mais les parties ne doivent pas être détournées de leurs engagements », a dit M. Griffiths, qui a demandé l'appui du Conseil pour encourager les parties à surmonter tous les défis qui peuvent être rencontrés en cours de route.\n80% de la population du Yémen a besoin d’aide humanitaire\nDe son côté, le chef de l’humanitaire des Nations Unies, Mark Lowcock, a rappelé mercredi que la situation humanitaire au Yémen restait « catastrophique ». Plus de 24 millions de personnes ont actuellement besoin d’une assistance humanitaire, soit 80% de la population.« Les progrès importants que nous avons observés dans le domaine politique méritent notre entier et continu soutien. Mais cela ne nourrit pas un seul enfant affamé », a dit M. Lowcock devant les membres du Conseil de sécurité.\nSelon lui, il faut davantage de progrès, et des progrès plus rapides, en matière d’accès humanitaire, de levée des obstacles aux importations commerciales, et de paiement des retraites et des salaires des fonctionnaires. Il a estimé également qu’il était nécessaire que la communauté internationale envisage un financement supplémentaire au plan humanitaire 2019.\narticles similaires Racisme : l’ONU appelle à pourfendre le nationalisme et le populisme Lutte contre l’exploitation et les abus sexuels: des progrès encourageants dans l’ensemble, selon l’ONU "Il existe une voie européenne vers la paix et la sécurité, identique à la voie onusienne" Un ministre sur cinq est une femme d’après la nouvelle Carte des femmes de l'ONU Le monde sportif n’échappe pas aux crimes de l’exploitation sexuelle d’enfants


Avis sur le film Théâtre mental. Sucker Punch (2011) - Théâtre mental.\nSensCritique>Films>Action>Sucker Punch>Critiques>Avis de Gand-Alf\nC'est muni d'un casque digne d'un Bioman, d'un gilet pare-balle recouvert d'une peau de croco et d'un bouclier en tête d'alien que je m'apprête à crier au monde (enfin à une trentaine d'internautes) tout l'amour que je porte à "Sucker Punch", film extrêmement mal-aimé du déjà pas très adoré Zack Snyder. Autant dire que ça va faire mal mais moi pas peur, car comme chacun sait, après la bataille vient le repos du guerrier. La partie la plus intéressante, n'est-il pas ?\nAlors que le bonhomme s'était contenté jusque là d'adapter les oeuvres des autres, qu'il s'agisse d'un classique du cinéma d'horreur ou de comic-books cultes, Zack Snyder imagine cette fois sa propre histoire à lui, basée bien évidemment sur les univers qu'il affectionne, tous médias confondu. Avec la boulimie qu'on lui connait, Znyder va mélanger dans sa grande marmite jeunes nymphes courtes-vêtues, soldats zombies, dragons ou bien encore samouraïs géants. De quoi faire saliver le geek ou la geekette qui sommeille en chacun de nous. Sauf que ce n'est que la partie visible d'un iceberg bien plus complexe, n'en déplaise à ses détracteurs.\nPar le biais d'une superbe introduction stylisée à outrance, Zack Snyder joue cartes sur table, tentant de nous expliquer à sa façon que le spectacle qui va se dérouler devant nos yeux ne sera pas vraiment ce qu'il paraît être, labyrinthe mental où l'illusion règne en maître, où les apparences sont souvent trompeuses. Alors que nous pensions avoir affaire à de la pure héroïc-fantasy, le récit se déroule au contraire dans un monde bien réel (du moins du point de vue de l'héroïne), où les êtres qui le peuplent sont bien plus dangereux et terrifiants que n'importe quel monstre tentaculaire.\nLe cinéaste va ainsi superposer plusieurs univers à la façon d'une poupée gigogne, plongeant tête la première dans la psyché d'une jeune femme fuyant la réalité dans l'imaginaire. Rien de neuf dans la démarche, soit, mais Snyder a au moins le mérite de tenter quelque chose alors qu'il aurait très bien pu se contenter de tout faire péter. Le spectateur va ainsi être baladé entre l'ambiance froide et sordide du monde réel, le clinquant d'une réalité modifiée et l'onirisme des échappées fantasmagoriques, seule échappatoire possible de l'héroïne.\nMêlant le film carcéral à la dark-fantasy et à la comédie musicale, Snyder se fait visiblement plaisir, ravi d'offrir aux spectateurs des séquences rarement vues sur un écran de cinéma, shootant ses scènes d'action avec une maîtrise certaine (si l'on excepte ses sempiternels ralentis) et une générosité que l'on ne peut que saluer, triturant l'image (ainsi que des standards de la chanson) afin d'atténuer le plus possible la frontière entre cinéma et comic-book, entre septième art et jeu vidéo. Si, au premier abord, l'univers onirique mettant en scène des amazones increvables peut paraître dénué d'enjeux, ces derniers sont au contraire bien présents, chaque niveau illustrant la force grandissante de son héroïne et trouvant une résonance dans la réalité.\nEn plus d'être un spectacle grandiose, "Sucker Punch" bénéficie d'un casting impeccable, qu'il s'agisse de ses jolies guerrières ou des seconds rôles. Si les personnages de Jamie Chung et Vanessa Hudgens manquent trop de consistances pour avoir une utilité autre qu'accessoire, Emily Browning est réellement émouvante, tandis qu"Abbie Cornish est aussi badass que sexy et que Jena Malone, attachante, paraît sortir tout droit d'une version live de "Appleseed". On appréciera également la présence de Carla Gugino, de Oscar Isaac et surtout du trop rare Scott Glenn, impayable en sensei digne de Chuck Norris.\nD'une générosité qui n'a d'égale que sa maladresse, "Sucker Punch" est un hymne à l'imaginaire, à l'abandon de soi comme ultime liberté, bien plus complexe que ne le pensent certains, oeuvre-somme bancale et imparfaite d'un cinéaste sympathique qui ne demande qu'à faire rêver son prochain, dont il sera intéressant d'observer la direction que prendra la carrière après l'énorme "Man of steel".\nA noter qu'une version longue est disponible en bluray, plus longue de dix minutes, replaçant le numéro musical à peine aperçu dans le générique de fin dans le récit et surtout, rendant toute son ambiguïté au personnage du High Roller (interprété par Jon Hamm, Don Draper en personne !) et son sens au titre. Une version à privilégier cela va sans dire.\nCet utilisateur l'a également ajouté à ses listes Je me sens seul sur ce coup-là., Repliques cultes., Gand-Alf and Emma Peel's Excellent Bluraythèque., Un film, une scène. et Vus au cinéma.


Auror' Esthetik - Nandy, Île-de-France | Groupon\n1 Rue d'Arqueil, Nandy, Île-de-France 77176 1 Rue d'Arqueil, Nandy Itinéraire\n1 Rue d'Arqueil,\n4 soins du visage au choix\nAuror' Esthetik est un institut d'esthétique, de maquillage professionnel et de coaching minceur. Sur place, un panel de prestations est proposé aux clients pour répondre à chaque envie et à chaque besoin. Les clients peuvent profiter de soins du visage, épilation, beauté des mains et des pieds...\nTrès professionnel de bon conseils salon accessibilité beau résultat\nSuperbe institut, charmante jeune femme très avenante, on se sent tout de suite à l'aise. Travail impeccable.\nUne "VRAIE" esthéticienne accueillante, professionnelle, consciencieuse, méticuleuse, attentive, aimable, adorable ! Excellent travail très soigné ! C'est rare et je recommande vivement !!\nGroupon a vérifié que ce client est réellement allé chez Auror' Esthetik


Mille petits riens, Jodi Picoult - Valmyvoyou lit\nJodi Picoult et Marie-Bernadette Dupuy sont mes deux auteures préférées. Aussi, lorsque Babelio m'a proposé de postuler pour recevoir, en avant-première, les épreuves non corrigées de Mille petits riens de Jodi Picoult, je me suis empressée de m'inscrire. Quelle joie lorsque j'ai su que j'étais retenue !\nJ'ai été bousculée par ce livre. Comme dans chaque livre de cette auteure, on sent qu'elle connaît très bien son sujet. J'ai été très mal à l'aise et horrifiée, lorsque Turk décrit ses idées au sujet de la "race supérieure blanche". Un passage concernant les jeux proposés aux enfants, lors d'un anniversaire, m'a marquée et choquée.\nCe livre m'a fait beaucoup réfléchir au sujet du racisme. Ces"petits riens" que nous pouvons tous faire dans notre vie, sans penser que les personnes qui sont d'autres ethnies que nous, peuvent le ressentir comme un rejet de leurs différences. Au départ, j'ai lu ce livre avec ma culture française. Aussi, j'avais l'impression que le trait était un peu forcé sur le plan du racisme. Je me disais que ce n'était pas possible que certaines choses racontées par Ruth se produisent, que la loi ne le permettait pas. Mais très vite, grâce à l'auteure, j'ai compris que le système judiciaire des Etats-Unis n'était pas le même qu'en France. J'ai alors fait quelques recherches et ai découvert que le premier amendement de la Constitution américaine définit la liberté d’expression comme un droit fondamental, toutes les opinions peuvent être exprimées, même les plus abjectes.\nComme toujours avec Jodi Picoult, nos émotions ne sont pas ménagées. Nous passons de la colère à la tristesse, en passant par l'empathie, la compassion, la révolte. Comme une vague, nos sentiments changent, se déversent puis refluent. J'ai détesté Turk et Britt et pourtant, par moments, j'ai ressenti de la compassion pour leur chagrin de perdre leur bébé. J'ai éprouvé énormément d'empathie pour Ruth, mais je n'ai pas toujours été d'accord avec elle.\nJ'ai énormément aimé ce roman. J'ai l'impression que ce n'est pas mon préféré de Jodi Picoult et pourtant, deux jours après l'avoir fini, il continue à m'habiter et j'ai un mal fou à en parler. Je ne suis pas près de l'oublier. Il confirme ma passion pour Jodi Picoult.\nAbigaël Marie-Bernadette Dupuy France Loisirs Comme je l'ai déjà dit, j'ai deux auteures préférées :...\nCommentaires sur Mille petits riens, Jodi Picoult


Une place de marché digitale pour les produits de la mer | Agefi.com\nUne place de marché digitale pour les produits de la mer\nLa startup vaudoise ProcSea entend réduire au maximum le délai entre la pêche et la livraison des produits de la mer. Ambitions internationales.\nEn réalisant des achats directement auprès des mareyeurs et producteurs, les prix pratiqués sont 10 à 30% inférieurs à ceux du marché traditionnel, selon ProcSea.\nDigitaliser et fluidifier le marché des produits de la mer, c’est l’ambition de la startup vaudoise ProcSea, créée en septembre 2016. Pour y parvenir, elle a conçu et lancé une place de marché en ligne entièrement destinée aux professionnels.\nCette plateforme permet aux hôtels, restaurants et grossistes d’accéder à des mareyeurs et producteurs référencés par la plateforme. Le fonctionnement est simple: les acheteurs visualisent toute l’offre sur la plateforme, passent leur commande en 3 clics et sont livrés le lendemain matin, explique un communiqué. En proposant un accès direct aux mareyeurs et producteurs, ProcSea entend réduire au maximum le délai entre la pêche et la livraison et garantit ainsi une fraîcheur optimale.\nEn réalisant des achats directement auprès des mareyeurs et producteurs, les prix pratiqués sont 10 à 30% inférieurs à ceux du marché traditionnel, selon ProcSea. En outre, la société se charge du transport, des formalités de douanes, de l’encaissement et garantie les transactions grâce à un contrat d’assurance-crédit. Renaud Enjalbert, cofondateur et CEO de ProcSea, rappelle les avantages d’une telle plateforme: «ProcSea propose aux acheteurs de s’approvisionner directement auprès d’une multitude de fournisseurs référencés. Aux mareyeurs, ProcSea propose d’accéder facilement à de nouveaux marchés et de mieux valoriser leurs produits».\nLancée en septembre 2016, la startup vaudoise emploie 17 salariés, répartis entre le siège de Montreux et le site de Rennes, en Bretagne. ProcSea compte parmi ses clients, l’Ecole Hôtelière à Lausanne, le Montreux Palace ou encore le Domaine de Châteauvieux à Satigny. Elle ambitionne de devenir une plateforme globale et prévoit de se développer sur la Grande-Bretagne et le Benelux d’ici la fin de l’année.


Mauzens Et Miremont Village De Mauzens Et Miremont\nVillage de Mauzens et Miremont Préparez votre Visite. Consultez les Horaires Avis sur cette visite et le Plan d'Accés Tél et Coordonnées\nMauzens et Miremont, Niveau de Vie et Présentation Générale\nPopulation et nombre d'habitants de Mauzens et Miremont\nNiveau de vie et Categories sociales de Mauzens et Miremont\nDélinquance et insécurité à Mauzens et Miremont\nPlages de Mauzens et Miremont, lac, rivière, mer, étang\nMusées et expositions de Mauzens et Miremont\nRestaurants à Mauzens et Miremont\nTous les Sports possible autour de Mauzens et Miremont\nOù aller se baigner à Mauzens et Miremont\nGym, Fitness à Mauzens et Miremont\nHôtels de Mauzens et Miremont\nCampings à Mauzens et Miremont\nClassement des lycées de Mauzens et Miremont 2019\nDates des Vacances Scolaires à Mauzens et Miremont\nOffres d'emploi actives à Mauzens et Miremont\nTaux de chomage de Mauzens et Miremont et évolution\nBureaux de Poste et boites aux lettres de Mauzens et Miremont\nQualité de Vie à Mauzens et Miremont\nLa Ville de Mauzens et Miremont, Présentation Générale\nSortir à Mauzens et Miremont\nPlages, lac, rivières, mer, étang de Mauzens et Miremont\nTourisme à Mauzens et Miremont\nSports, Loisirs et Activités à Mauzens et Miremont\nOù se Baigner autour de Mauzens et Miremont\nÉducation à Mauzens et Miremont\nÉconomie à Mauzens et Miremont\nPratique à Mauzens et Miremont\nAdresse des administrations de Mauzens et Miremont:\nVillage de Mauzens et Miremont à Mauzens et Miremont, Localisation et Coordonnées de ce lieu à découvrir\n147 Le Bourg, adresse non vérifiée\nTéléphone : 05 53 03 23 17\n147 Le Bourg, adresse non vérifiée Mauzens et Miremont\nSitué entre le village des Eyzies de Tayac Sireuil et de Rouffignac, Mauzens et Miremont est traversée du nord au sud par le Manaurie, un petit affluent de la Vézère.\nLe village perché de Miremont abrite la majestueuse Forteresse de Miremont, avec son donjon roman du XIIème siècle. Le village de Mauzens est quant à lui réputé pour ses carrières de pierre. Le village perché de Miremont doit son nom à une origine occitane : "mira", pour "regarde" et "mont", employé pour un lieu élevé. Il domine majestueusement la vallée. Son donjon féodal, du XIIIème siècle, surplombe des remparts effondrés. Les manoirs et maisons bourgeoises témoignent de la présence des Maîtres de Forges qui, jadis assuraient une industrie métallurgique sur les rives du ruisseau "Le Manaurie". Plus en retrait de la vallée, le village de Mauzens garde les couleurs chaudes de la pierre du même nom. Crédit Ⓒ ©mauzens et miremont Mis à jour le : 03/01/2020\nVillage de Mauzens et Miremont en images\nQuelle note globale attribueriez vous pour Village de Mauzens et Miremont :\nPartagez votre avis et votre experience sur Village de Mauzens et Miremont.\nVisitez Village de Mauzens et Miremont (24260 - Mauzens et Miremont)\nTout savoir sur la ville de Mauzens et Miremont et ses habitants\nL'ensemble des données concernant Village de Mauzens et Miremont présentées sur ville data sont librement reproductibles et réutilisables que ce soit pour une utilisation privée ou professionnelle, nous vous remercions cependant de faire un lien vers notre site ou d'être cité (source : Ville-data.com).\nLes données de la page Village de Mauzens et Miremont proviennent de SOURCES : datatourisme, office de tourisme, nous les avons vérifiées et mise à jour le samedi 29 août 2020. Le producteur des données émet les notes suivantes :\nSuggérer une modification pour Village de Mauzens et Miremont\nVous connaissez Village de Mauzens et Miremont ?\nIdée de Visite Mauzens et Miremont\nTrès Pratique : La Carte Complète des Boites aux Lettres et Bureaux de Poste de Mauzens et Miremont\nCarte des boites aux lettres et des bureaux de poste de Mauzens et Miremont, horaires, service de copie, distributeurs, colis et banque.\nMauzens et Miremont : Carte des Boites aux lettres\nListe Complète des Apparthotels à Mauzens et Miremont, et de Vrais Avis\nTous les apparthotels de Mauzens et Miremont et ceux à proximité immédiate avec leurs coordonnées. Carte Pratique pour trouver un Appart hotel proche de sa destination.\nMauzens et Miremont : Tous les Apparthotels\nAbsolument Tous les Hôtels de Mauzens et Miremont et de Vrais Avis\nHôtels de Luxe en centre ville ou hôtels économiques à Mauzens et Miremont. Liste et carte des Hôtels par chaine Ibis, formule1, Etap hôtel et par nombre d'étoiles. Téléphone avec email pour réserver et avis.\nMauzens et Miremont : Tous les Hotels à Proximité\n2019-2030 Combien d'habitants à Mauzens et Miremont, quelle Évolution ?\nCombien d'habitants à Mauzens et Miremont, nombre d'hommes et de femmes dans la population de Mauzens et Miremont. Nombre d'habitants à Mauzens et Miremont en 2019\nMauzens et Miremont : Nombre d'habitants Population\nCarte Complète des Parcours Sportifs de Mauzens et Miremont\nParcours de santé à Mauzens et Miremont, Street workout, barres de tractions, parcours enfants, parcours sportifs de Mauzens et Miremont\nMauzens et Miremont : Workout - Parcours Sportifs\nLes Plus Belles Résidences de Tourisme 3 étoiles de Mauzens et Miremont\nRésidences 3 étoiles de Mauzens et Miremont offres de locations en résidences de tourisme 3 étoiles en appartements et en maisons, piscine, animation.\nMauzens et Miremont : Résidence Vacances 3 étoiles\nRésultats et Coordonnées Complète de Tous les Collèges de Mauzens et Miremont\nListe complète des collèges publics et privés de Mauzens et Miremont. Adresse, téléphone, email et plan de localisation de l'ensemble des collèges du secteur de Mauzens et Miremont\nMauzens et Miremont : Collèges Résultats Classement\nTous les lieux où se Baigner de Mauzens et Miremont\nCarte des endroits oú se baigner à Mauzens et Miremont. Liste de tous les lieux pour se baigner proches de Mauzens et Miremont.\nMauzens et Miremont : Les Endroits où Se Baigner\nA Absolument Voir et Visiter à Mauzens et Miremont\nMauzens et Miremont : Tourisme à voir à faire à visiter\nTrouver un Magasin d'Electroménager à Mauzens et Miremont ou à proximité\nListe de tous les magasins de jeux vidéo, d'électroménager, d'informatique et de photo proches de Mauzens et Miremont, carte, horaires et avis.\nMauzens et Miremont : Où Acheter de l'éléctroménager\nChiffre Officiel du Taux de Chômage à Mauzens et Miremont.\nChômage à Mauzens et Miremont. Nombre de chômeurs et évolution du taux de chômage depuis 10 ans. Niveau de chômage par tranche d'âge, classement de Mauzens et Miremont.\nMauzens et Miremont : Taux de Chômage\nCarte Complète des Plages de Mauzens et Miremont et des environs\nListe complète des plages à Mauzens et Miremont. Qualité des plages et avis, plan de Localisation de toutes les plages des environs de Mauzens et Miremont\nMauzens et Miremont : Les Plages à Proximité\nMauzens et Miremont Adresses des Administrations : Mairie de Mauzens-et-Miremont


Vente Villa- 8 pièces- La Motte | Extender Immobilier\nVilla 8 pieces la motte\nLa Motte (83920) Villa- 8 pièces- La Motte\nRéf : SC 649 000 €\nExtender immobilier , vous propose cette magnifique propriété d’environ 220m2 sise sur un terrain de 3000m2. Depuis son entrée , vous découvrirez un magnifique portail en fer forgé, où dès votre arrivée vous serez absolument époustoufler par cette vue panoramique sur le Rocher de Roquebrune et ce jusqu’à la mer. Au calme absolu cette Bastide provençale à rénover se compose d’une cuisine de 35 m2, salle à manger, d’un salon salle à manger, une buanderie, un cellier et un local technique avec chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée. A l’étage on retrouve deux suite parentale de plus de 25 m2 et une autre chambre, un dressing et une salle de bain. On retrouve aussi au dernier étage un grenier aménagé. Le bien a aussi un appartement T3 avec 2 chambres. Un garage avec une partie atelier et cave viennent parfaire ce bien. Proche de la mer avec une vue imprenable sur Roquebrune et même la Mer… Belle piscine au sel entièrement automatisée avec gestion du niveau d’eau. Les plus : Vitrage pic, chauffage au sol, vue dégagé à 180° sans vis-à-vis, grand terrain et une très belle terrasse de plus de 65 m2. Cette propriété est idéale pour des maisons d’hôtes , ou accueillir une grande famille. DPE en cours. Pour tout renseignement merci de contacter Sandrine Cesarini 06 20 94 83 10 ou sc@extenderimmobilier.fr


8 astuces pour acheter un bien immobilier moins cher - Ooreka\n8 astuces pour acheter un bien immobilier moins cher\nPour acheter un logement moins cher, les candidats à l’accession immobilière vont devoir faire preuve d’inventivité. Voici quelques astuces.\nIl y a quelques années encore, on ne trouvait que des défauts aux logements en rez-de-chaussée (trop sombres, trop bruyants…) mais depuis que les prix de l’immobilier ont flambé, les investisseurs ont révisé leur opinion. Aujourd’hui, les logements en rez-de-chaussée :\nbénéficient d’une décote de 15 % à 40 % par rapport aux logements en étage ;\nsont également attractifs en termes de charges et de taxes (habitation et foncière).\nAutrement dit, acheter en rez-de-chaussée permet d’acheter plus grand à moindre coût. Par ailleurs, contrairement à une croyance répandue, les rez-de-chaussée ;\nrépondent à une vraie demande puisque leur accès de plain pied les rend idéalement accessibles aux ménages avec enfants, personnes âgées ou à mobilité réduite ;\nne se font pas plus cambrioler que les logements en étage.\nDe plus, dans les immeubles récents, les promoteurs renforcent systématiquement les équipements de sécurité des appartements en rez-de-chaussée.\nJugée plutôt désuète, la vente en viager retrouve un regain d’intérêt depuis la crise immobilière.\nDans la vente en viager, le vendeur (crédirentier), souvent une personne âgée, cède à l’acheteur (débirentier) son bien moyennant le versement d’une rente pendant le restant de ces jours. C’est une opération spéculative qui permet d’accéder à la propriété en pariant sur la durée de vie du vendeur.\nCe pari sur l’espérance de vie constitue l’intérêt majeur du viager : celui de ne pas payer pendant trop longtemps la rente au vendeur et donc de faire un bonne affaire.\nL’autre intérêt pour l’acquéreur se trouve dans le paiement du prix de vente par fractions échelonnées ce qui lui permet de devenir propriétaire sans avoir recours à un crédit immobilier et à tous les inconvénients qui en découlent (formalités, frais,…).\nLe viager s’éteint par le décès du vendeur quelle qu'en soit la cause.\nAttention : si le vendeur décède dans les vingt jours de la signature de l’acte à cause d’une maladie dont il était déjà atteint au moment de la signature, la vente est annulée.\nUne autre astuce pour profiter d’une ristourne sur le prix d’un logement est d’opérer un démembrement de propriété temporaire.\nCela revient à acheter la nue propriété d’un logement et à laisser une autre personne (en général un bailleur social) acquérir l’usage du bien (usufruit).\nL’acquéreur de la nue-propriété ne paie que 50 à 60 % de la valeur totale du bien limitant ainsi son engagement financier.\nPendant une période comprise entre 15 et 20 ans, c’est l’usufruitier qui va louer le bien et en percevoir les loyers.\nPuis, à l’issue de cette période, l’acquéreur nu-propriétaire récupère l’intégralité du droit de propriété sur ce bien sans avoir à payer sa part à l’usufruitier.\nCette option est d’autant plus alléchante qu’elle porte sur des biens idéalement situés (villes huppées et dans les hypercentres).\nBon à savoir : le logement n’entre pas dans l’assiette taxable à l’IFI.\nDans toute opération d’acquisition, l’emplacement participe majoritairement à la détermination du prix d’où le constat que l’achat immobilier dans un quartier en devenir est un investissement judicieux.\nEn effet, l’acheteur achète le m² à un prix plus raisonnable que dans un quartier « branché » et réalisera une belle plus-value le jour de la revente (le prix du m² dans ce genre de quartier augmente plus vite que celui dans les quartiers où il est déjà très élevé).\nPour que cette opération soit un succès, il y a un certain nombre de critères à respecter.\nD’abord, le quartier doit être bien desservi.\nEnsuite l’acquéreur devra vérifier la présence d’écoles, de commerces, d’espaces verts, de lieux de loisirs (restaurants, cinémas…).\nEnfin, il faut être attentif à la qualité de l’immeuble (exposition, bruit, épaisseur des murs…).\nQu’il soit vendu par les notaires, l’État (le service des domaines) ou les tribunaux, un bien immobilier proposé aux enchères est toujours en dessous du prix du marché.\nL’autre intérêt de ce type de vente réside dans l’opportunité d’acquérir des biens difficiles à trouver comme de belles adresses dans les grandes villes ou des biens originaux (exemple : une gendarmerie désaffectée, un château…).\nCependant, attention de ne pas vouloir avoir toujours le dernier mot aux enchères, vous risquerez de surpayer le prix.\nBon à savoir : l’administration fiscale ne pourra jamais contester le prix d’un bien acheté aux enchères.\nLe prix d’un logement loué (avec un locataire en place) offre une décote de 10 à 20 % par rapport au prix d’un logement libre.\nDe plus, la présence d’un locataire donne une connaissance précise de la rentabilité de l’investissement.\nL’inconvénient majeur de cette formule est qu’il sera très difficile de déloger ces occupants qui sont bien protégés par la loi.\nAvant d’acheter, le futur propriétaire doit se renseigner :\nsur l’ancienneté du locataire dans les lieux ;\nsa régularité dans les paiements ;\nmais aussi son âge pour savoir s’il n’aura pas de problème pour reprendre le logement.\nAttention : si au moment de la revente, le locataire est toujours en place, le prix subira également une décote.\nAcheter un bien immobilier à plusieurs, entre parents ou amis, est une alternative permettant de partager les dépenses et de s’offrir un bien qui n’aurait pas été accessible autrement.\nSi cet achat se fait en indivision, les acquéreurs ont un pourcentage de la propriété en fonction du montant de leur apport.\nS’il se fait par le biais d’une SCI, le capital est constitué par le bien acquis et divisé en parts sociales.\nL’atout principal de la SCI est qu’on peut en sortir à tout moment ce qui n’est pas le cas de l’indivision.\nPar ailleurs, acheter en SCI permet aux associés de nommer un gérant qui s’occupera de la gestion courante du bien.\nProfiter des aides à l’accession\nCompte tenu de la multitude des aides à l’accession immobilière existant en France à ce jour, il serait dommage de ne pas en profiter.\nParmi ces aides caracole en tête le PTZ+ (prêt à taux zéro+) qui se substitue au PTZ ancienne formule.\nCe prêt est accessible à tous les primo-accédants sans condition de ressources qui bénéficieront d’un crédit gratuit d’un montant pouvant aller jusqu’à 40 % du prix du logement.\nL’achat en PTZ+ est possible dans le neuf seulement, l’ancien est désormais exclu sauf exception du logement social existant.\nPar ailleurs, certaines collectivités locales ont créé des dispositifs de soutien à l’accession à la propriété, citons par exemple le prêt Paris logement (PPL).\nPrêt Paris logement 0 % – jusqu'à 40 000 € !\nL'achat immobilier n'est pas si complexe que ça ! Allez plus loin grâce à nos contenus :\nDifférence entre compromis et promesse de vente Frais d'agence Faire annuler un compromis de vente Charge foncière Indemnité d’immobilisation Titre de propriété Clause pénale compromis de vente Acheter un bien immobilier en 9 étapes Garantie d'éviction Dépôt de garantie Signer un compromis de vente Obtenir un acte de propriété Prix des appartements Clause de non garantie des vices cachés Charges communes Offre d'achat pour un bien immobilier Condition suspensive Promesse de vente Obligations du vendeur d'un bien immobilier Négocation immobilière Marge de négociation d'un achat immobilier Délai de rétractation d'un compromis de vente Pré-état daté Acte de vente DMTO Clause de substitution dans un compromis de vente Remise des clés lors d'un achat immobilier Diagnostic technique Utiliser votre droit de rétractation lors d'un achat immobilier Obligations de l'acheteur d'un bien immobilier Immobilier notaire\nRécupérer un dépôt de garantie Frais de notaire réduits La livraison du logement neuf Signaler des malfaçons après avoir acheté dans le neuf Défaut de conformité La signature de l'acte de vente du logement neuf Personnaliser son logement neuf Réserver un logement


Notre histoire - laroulottederose.com\nCOMMENT EST NEE LA ROULOTTE DE ROSE ?\nEn 2019, Sandrine et Nathalie, deux amies de longue date, créent une marque d’articles textiles en tissus biologiques, recyclés, fabriqués artisanalement ou Fair Trade. Leur première collection de tee-shirts et sweat-shirts labellisés GOTS voit le jour à la fin de cette même année.\nSandrine a longtemps accompagné des acteurs du secteur de l’économie sociale et solidaire dans leur développement et a vu dans la création de La roulotte de Rose la possibilité de continuer à les soutenir tout en leur apportant de nouvelles opportunités commerciales. C’est ainsi que la confection des coussins est confiée à un atelier ESAT de la région lyonnaise.\nNathalie, engagée assez tôt dans une démarche de consommation responsable et durable s’intéresse plus particulièrement à l’univers du soin bio et naturel, de l’alimentation saine dans un contexte d'économie circulaire.\nS’appuyant sur leur parcours et leur expérience, elles décident de poursuivre leur aventure en créant un concept-store proposant des produits du quotidien dans les univers de la mode, de la décoration et du soin.\nDepuis, elles sont constamment à la recherche d'objets du quotidien, de vêtements, de produits naturels provenant d'une économie écoresponsable, défendant le respect à long terme de l'environnement physique, social et économique.\nElles guident le choix de nos produits, et sous-tendent nos relations avec nos partenaires. Nous défendons :\nNous avons un rôle à jouer en tant que consommateur. Nous sommes convaincues qu'une consommation respectueuse de l'environnement passe par des achats raisonnés et responsables.\nC'est la raison pour laquelle nous faisons le choix de produits biologiques, de tissus Oeko-Tex et privilégions les modes de fabrication durables, artisanaux et éthiques.\nLa simplicité et l'authenticité\nNos fabricants et partenaires partagent avec nous la conviction que l'essentiel réside dans une fabrication maitrisée et des matières premières de qualité.\nPour soutenir l'économie sociale et solidaire, une part des bénéfices de La roulotte de Rose sera reversée à des associations à but non lucratif pour soutenir des projets territoriaux et solidaires.