Motel 6 Fresno-Blackstone South, Fresno, CA, États-Unis - Comparez les offres\n4080 North Blackstone Avenue, Fresno, CA, États-Unis\nCorrectBasé sur 917 avis\nMeilleures offres pour Motel 6 Fresno-Blackstone South\nAvis sur Motel 6 Fresno-Blackstone South\nMotel 6 Fresno-Blackstone South - Présentation\nMotel 6 Fresno - Blackstone South propose un cadre confortable pour votre séjour à Fresno. Il comporte également une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et une réception ouverte 24h/24.\nPrestations à Motel 6 Fresno-Blackstone South\nPhotos de Motel 6 Fresno-Blackstone South\nOù se trouve Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nMotel 6 Fresno-Blackstone South - Questions fréquentes sur la réservation d’une chambre\nLes prix à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South sont-ils comparables à ceux des hôtels 2 étoile(s) à Fresno ?\nL'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South est généralement moins cher que le prix moyen des hôtels 2 étoiles à Fresno. En moyenne, vous pouvez vous attendre à payer 115,676 par nuit à Fresno. Motel 6 Fresno-Blackstone South vous coûtera 74 € par nuit, ce qui est 27 % moins cher que la moyenne à Fresno.\nQuelle est la distance entre Motel 6 Fresno-Blackstone South et l’aéroport le plus proche, Fresno Air Terminal ?\nIl y a 6,6 km entre Motel 6 Fresno-Blackstone South et Fresno Air Terminal, qui est l’aéroport le plus proche. Le temps de trajet de l’aéroport à l’hôtel devrait vous prendre 8min dans des conditions de circulation normales. Il est important de prendre en compte les heures où le trafic est chargé, surtout dans les zones urbaines.\nQuelle est la meilleure façon pour les clients d'aller de Fresno Air Terminal à Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nUne des options les plus populaires aujourd'hui est de prendre un taxi ou un service de covoiturage directement de Fresno Air Terminal à l'hôtel. Cette option est souvent rentable mais les clients doivent se méfier des tarifs en heures de pointe.\nL'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South accepte-t-il les animaux domestiques ?\nLes clients de l'hôtel Motel 6 Fresno-Blackstone South peuvent voyager avec la plupart de leurs animaux domestiques, comme les chats ou les chiens. Si vous possédez un autre type d’animal, il est préférable de contacter la réception.\nY a-t-il une piscine à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nOui, l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South comprend une piscine pour les clients de l'hôtel. Généralement, les piscines ont des heures d'ouverture et de fermeture donc assurez-vous de contacter la réception avant d'utiliser la piscine.\nQuel est le numéro de téléphone de l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nPour toute question concernant votre hôtel ou votre séjour, appelez le +1 559 627 1175.\nEst-ce que la connexion Wi-Fi est disponible à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nOui, l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South met à la disposition de ses clients une connexion Wi-Fi.\nQuelle est l'heure de départ fixée à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nLe départ doit avoir lieu avant 11:00. Pour s'enregistrer à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South, les clients peuvent se présenter à partir de 15:00 le jour de leur arrivée prévue.\nCombien coûte un séjour à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South, à Fresno, CA, États-Unis ?\nLes prix à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South dépendront de vos dates de séjour et du type de chambre souhaité. Le tarif moyen par nuit récemment constaté est de 74 €, mais certains utilisateurs ont trouvé des prix aussi bas que 64 €. Pour consulter les tarifs à vos dates, indiquez-les dans le formulaire ci-dessus.\nY a-t-il un restaurant à l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South ?\nOui, vous pouvez commander des plats au restaurant de l'établissement Motel 6 Fresno-Blackstone South. Les heures d'ouverture peuvent varier.\nHôtels similaires à Motel 6 Fresno-Blackstone South\nHôtels près de Motel 6 Fresno-Blackstone South\nSan Joaquin Hotel SureStay Collection by Best Western propose un hébergement 3 étoiles à Fresno. Il fournit une connexion Wi-Fi gratuite, une piscine extérieure et des formalités d'arrivée/départ express.\nPiccadilly Inn Airport propose un cadre art déco pour votre séjour à Fresno. Il fournit une connexion Wi-Fi gratuite, une navette gratuite et une piscine extérieure.


Sentenced (FIN) Shadows of Past (Album)- Spirit of Metal Webzine (fr)\nListe des groupes Metal Gothique Sentenced (FIN) Shadows of Past\nSentenced (FIN) : Shadows of Past\nNom de l'album Shadows of Past\nRe-Issue in 2020 by Cosmic Key Creations\nWhen the Moment of Death Arrives 06:11\nRot to Dead 03:47\nRotting Ways to Misery 05:54\nThe Truth 06:26\nSuffocated Beginning of Life 06:10\nBeyond the Distant Valleys 06:03\nUnder the Suffer 05:21\nDescending Curtain of Death 05:48\n$15.85 13,93 € 10,17 € £22.52 $ 29.70 14,79 € 14,79 €\nCe début des années 90 reste marqué par l’explosion du deathmetal aux quatre coins du globe, notamment en Scandinavie depuis les premières oeuvres de Merciless, Entombed & Carnage. La Finlande pointe quant à elle plus précisément le bout de son nez depuis la parution des premiers LP de Xysma & Funebre (Yeah, Children of the Scorn) et du Split-LP d’Epitaph & Excruciate en 1991, pour exploser dès l’année suivante avec les parutions des LP de Demigod, God Forsaken, Convulse, Disgrace, Purtenance ou encore des Mini-LP d’Amorphis, Belial et Phlegethon. Formé initialement en 1989 sous le nom de Deformity autour de Miika Tenkula, Sami Lopakka et Vesa Ranta, Sentenced participe lui aussi de pleins fers à ce mouvement extrême grandissant.\nFort de deux démos enregistrées en 1990 et 1991, Sentenced rejoint l’écurie française Thrash Records, basée au Havre et spécialisée dans la production de 45 tours tout en se consacrant désormais à la sortie de LP's. L’écurie encore jeune ne compte toutefois à cet instant que les LP For the Security et Calls From the Beyond des suédois de Carbonized de Megaslaughter, plus quelques signatures fraiches telles que Convulse et Epitaph. Recrutant au passage le bassiste Taneli Jarva, notre groupe finlandais se dirige ainsi dès novembre 1991 vers Ahti Kortelainen aux Tico-Tico Studios (qui deviendront très vite célèbres pour la puissance de leur son), précédant de quelques mois ses compatriotes Belial, Demigod et Impaled Nazarene. Le groupe en sort au bout d’une semaine avec son premier album Shadows of the Past, paru en premier semestre de l’année suivante avec un logo et une illustration le mettant piètrement en valeur.\nReprenant notamment l’intégralité des six titres composant la dernière démo Rotting Ways to Misery de 1991, Shadows of the Past sonne globalement sans surprise, appliquant la recette d’un deathmetal rugueux et monolithique qui prédomine à cette époque. On retrouve ainsi cette opposition entre rythmes majoritairement middle tempo et chargés en double pédale à des instants sauvages bien plus tapageurs, servant le chant gras et guttural de Miika Tenkula, Taneli Jarva fraichement accueilli au sein du groupe n’ayant pas encore pris place au micro.\nBien que relativement conventionnel, Shadows of the Past multiplie toutefois durant plus de cinquante minutes des titres déjà ambitieux, à l’image de l’envoûtant Rot to Dead et ses guitares leads pleines de sensibilité, du bon The Truth et son démarrage acoustique, ou encore du remarquable final instrumental Under the Suffer et ses fines nappes de clavier en son coeur. A ce titre, malgré son jeune âge et un style encore en définition, Miika Tenkula reste l’atout de taille de ces premières années de Sentenced, possédant un jeu d’une fluidité et d’une feeling remarquables, insufflant ainsi dans ce premier album une mélancolie toute particulière, qui contraste avec la lourdeur et la dureté de son deathmetal tout en apportant une atmosphère et une âme certaines à chaque morceau. Puissant et rugueux, l’enregistrement d’Ahti complète enfin les contours de l’oeuvre et accroît son épaisseur.\nSans révolutionner le style ni affirmer encore tout son talent, Sentenced débarque en cette année 1992 avec un premier album à la fois sensible et rugueux, laissant déjà filtrer son inestimable potentiel. Sous couvert d’une illustration trompeuse, Shadows of the Past s'impose comme une synthèse idéale des premières années purement deathmetal du groupe, mais aussi comme l’une des productions du label Thrash Records parmi les plus intéressantes, aux côtés du déjanté For the Security de Carbonized et du savoureux Dances From Left de Mordicus, paru quant à lui en fin d’année suivante.\nGLADIATOR - 09 Décembre 2010: Je suis un peu plus généreux que toi en donnant 16 à cet album . Effectivement , il peut paraitre monolithique , voire même monochrome aux premières écoutes . Mais peu à peu , la magie opère et on découvre un disque essentiel , juste , ou chaque note a sa place .\nJe ne suis pas un spécialiste du style , mais "Shadow of The Past" m'a toujours envouté malgré sa relative simplicité .\nSilent_Flight - 10 Décembre 2010: 14 c'est exactement la note que je lui donnerais. Il n'y a rien d'exceptionnel mais rien à jeter non plus.\n1 bel album decouvert sur le tard....froid et mid tempo....il rappelle la grande epoque des debuts du style scandinave....et les pepites qui en decoulerent!\nJ'avais le 2e album acheté à la lecture de Sieur Fabien...le 1er a la vision d'un chroniqueur US sur you tube.\nLeMoustre - 31 Mai 2020:\nA savoir que ce disque vient d'être réédité.\nSperma_frost - 18 Juin 2020:\nExcellente cette réédition Jérôme, avec l'artwork d'origine en plus...\nLeMoustre - 07 Juillet 2020:\nOui, mais sur l'édition Century Media de 2008, y'a aussi la pochette d'origine (libre) que tu peux mettre en 1ère de couverture à la place de la peinture sur fond rouge. Cette version propose surtout les deux démos, tout bonnement à la hauteur de l'album, puisque celui-ci en comporte de nombreux extraits, comme Fabien le mentionne, notamment l'intégralité de celle de 1991. A privilégier donc.


Le régime Natman est un régime à faible teneur en calories qui peut vous aider à perdre du poids rapidement. - fleurs-et-sens.com\nLe régime Natman est un régime à court terme qui permet de maigrir vite et bien.\nIl s'agit d'un programme minceur express pour perdre 4 kg en 4 jours. Ce régime est très efficace car il ne dure que 4 jours, et il est donc facile à suivre. Mais ce n’est pas tout, le régime Natman est aussi très rapide, puisqu’il se déroule sur une durée de 3 heures seulement.\nL’objectif du régime Natman est de faire fondre les graisses stockées dans l’organisme afin de retrouver la silhouette de nos 20 ans.\nLe régime Natman, un régime rapide et efficace\nLe menu du régime Natman, jour par jour\nLes aliments autorisés du régime Natman\nLes aliments interdits du régime Natman\nComment suivre le régime Natman sans faire de carences\nLes bienfaits du régime Natman sur la santé\nLes inconvénients du régime Natman\nEst-ce que le régime Natman est fait pour moi ?\nLe régime Natman est un programme minceur express pour maigrir vite et bien.\nIl s'agit d'un programme de 4 jours, qui permet de perdre entre 2 à 5 kg selon les personnes. Ce type de régime est très efficace car il ne fait pas souffrir l'organisme, contrairement aux autres programmes minceurs express. En effet, le principe du régime Natman repose sur la consommation des aliments naturels tels que:\nDes fruits : pastèque, citron...\nDes produits céréaliers : pâtes complètes ou semi-complètes...\nDes viandes maigres (veau...)\nAu petit-déjeuner: - un café ou du thé sans sucre. - un jus de citron pressé pour éliminer les toxines et purifier l'organisme. - une tranche de pain complet avec du beurre, mais pas trop (une noisette suffit). Au déjeuner: - 200 g de salade composée à base d'un filet d'huile d'olive et quelques noix.\nLe midi, on peut consommer tout type de viande maigre (poulet, poisson), des légumes verts cuits à la vapeur ou bouillis et des féculents complets : pâtes complètes, riz brun... Pour le dessert? Un fruit frais est autorisé. En soirée: Des protéines maigres comme la viande blanche grillée accompagnée d’une portion de légumes vapeur en sauce allongés avec un filet d’huile vierge première pression à froid . On termine par une compote ou du fromage blanc 0%.\nDurant cette diète, vous pouvez consommer tous les aliments à volonté. Cependant, il est important de respecter certaines règles afin d'éviter les carences et ainsi éviter tout problème sanitaire. Au début du régime Natman, il faut manger des aliments riches en protéines comme la viande ou le poisson. Ensuite, vient une phase de transition durant laquelle on peut se permettre de manger des laitages maigres mais toujours pas de produits sucrés ni gras (margarines allégée par exemple). On continue ensuite avec une seconde phase qui permet de supprimer progressivement toute forme d’alimentation solide au profit uniquement d’une boisson drainante. Pour finir, durant la troisième phase du régime Natman, on peut reprendre doucement un rythme normal sans pour autant tomber dans l’excès inverse et ce jusqu'à atteindre votre objectif final qui est une perte significative sur plusieurs mois.\nLes aliments interdits du régime Natman sont :\nLe pain blanc ou raffiné\nToutes les matières grasses (beurre, huile d'olive...)\nIl est important de bien s’informer sur le sujet avant de vous lancer dans un régime amincissant. En effet, les risques liés à ce type de régime minceur peuvent être importants et entrainer des carences nutritionnelles.\nCependant, il faut savoir que le régime Natman permet une perte rapide du poids, sans pour autant faire courir un risque quelconque au corps humain. Pour ce qui est du suivi alimentaire en tant que tel, il n’y a pas grand-chose à craindre puisqu’il suffit simplement d'appliquer les principes fondamentaux du programme minceur pour pouvoir manger normalement après la fin du régime Natman.\nLes inconvénients du régime Natman? Le principal inconvénient du programme minceur proposé par le Dr Alain Delabos concerne sa durée relativement courte (4 jours). De plus, il ne convient pas aux personnes qui souffrent de problèmes articulaires ou cardiaques ainsi qu'aux femmes enceintes ou allaitantes.\nEn réalité, le régime Natman est un programme minceur express pour perdre 4 kg en seulement 4 jours.\nIl s'agit d'un plan diététique qui a été élaboré par deux nutritionnistes et une diététicienne. Ce programme ne doit pas être suivi plus de 2 semaines consécutives, car il peut entraîner des carences alimentaires importantes.\nLe régime Natman est donc un régime à court terme permettant de maigrir vite et bien, toutefois, ce type de programme n’est pas conseillé aux personnes fragiles sur le plan psychologique ou souffrant d’une maladie chronique.\nLes atouts du régime Natman? Ce type de programme minceur permet effectivement une perte rapide du poids grâce à son principe simple : manger moins et faire plus d’exercice physique que la normale afin d’accroître l’utilisation des graisses comme source principale d’énergie corporelle au lieu des glucides ( sucres). Avantages du Régime Natman ? Le Régime Natman offre les avantages suivants :\nUn apport calorifique limité\nLe régime Natman n'est pas un programme minceur sur le long terme. En effet, il s'agit d'un régime à court terme qui permet de maigrir vite et bien, pour reprendre ensuite tous les kilos perdus en mangeant normalement.\nIl est donc très important de ne pas poursuivre ce type de régime au-delà du temps prévu. Surtout si la personne concernée souhaite voir son poids durablement diminuer. De plus, le fait de suivre un tel programme minceur extrême peut entraîner des carences alimentaires graves car les apports caloriques dans l’alimentation quotidienne sont très faibles (500 calories par jour). Par conséquent, ce type de cure amaigrissante doit être accompagné par une bonne hygiène alimentaire afin que celle-ci ait lieu sans risque et en limitant les déficits nutritionnels liés à une restriction trop stricte des apports journaliers.\nEn fait, ce régime est destiné aux personnes qui souhaitent perdre du poids rapidement et durablement. Ce programme a été spécialement conçu pour les personnes très actives ou celles qui ne peuvent pas se passer de nourriture pendant plusieurs jours.\nIl s’agit d’un programme express qui vous permettra de maigrir sans avoir à faire le moindre effort physique. Grâce à ce régime, vous pourrez perdre 4 kilos en 4 jours seulement !\nLe régime Natman repose sur un principe simple : il faut manger pour perdre du poids ! Cela semble logique, mais on l'oublie parfois... Mais c'est bien la base de toutes les diètes amaigrissantes : une alimentation équilibrée et variée est nécessaire afin d'assurer une prise de masse musculaire correcte et une bonne hygiène de vie générale (activité physique quotidienne).\nLa grande force du régime Natman est qu'il permet d'apprendre à contrôler son appétit grâce au jeûne intermittent et donc éviter les crises boulimiques où l'on absorbe trop en un temps record des quantités astronomiques dans l’objectif inconscient d’être rassasié(e) rapidement ; sans compter que le suivi médical mis en place durant ce type de crise peut être particulièrement anxiogène.\nLorsque nous avons entendus parlé du Régime NATMAN pour la première fois, notre objectif était clair et précis : celui-ci devait disparaître définitivement des rayons des librairies… Il existe beaucoup trop d’arnaques sur le web concernant les différents programmes amincissants disponibles sur internet… Nous avions déjà test\nEn conclusion, le Régime Natman est une méthode d'amincissement efficace pour perdre du poids rapidement. Il faut éviter de faire ce régime plus de 4 jours par semaine.


VideoCoin Network s'associe à Storj Labs - Maniac Geek\nAccueil - Industriel - VideoCoin Network s’associe à Storj Labs\nStorj Labs rejoint le programme Innovators de VideoCoin Network pour combiner un stockage décentralisé de premier plan avec un encodage et une livraison vidéo perturbateurs.\nRéseau VideoCoin, apportant une innovation de rupture grâce à la décentralisation du traitement vidéo, a annoncé aujourd’hui qu’elle allait améliorer sa solution d’infrastructure vidéo de nouvelle génération en s’associant avec Laboratoires Storj, leader et pionnier du stockage décentralisé.\nCe partenariat intégrera la solution Tardigrade de Storj Lab dans le programme d’innovateurs en pleine croissance de VideoCoin Network afin de combiner les infrastructures de traitement vidéo les plus efficaces et durables au monde avec l’une des alternatives de stockage d’objets les plus rapides, les plus sûres et les plus efficaces sur le marché aujourd’hui. Le programme Innovators de VideoCoin Network assemble les meilleures solutions vidéo de nouvelle génération pour permettre l’avenir décentralisé des services vidéo, un besoin mondial croissant à la lumière de la demande vidéo motivée par COVID. Pour les clients médias du réseau VideoCoin, Tardigrade peut fournir à la fois un stockage fiable à long terme pour les actifs transcodés et servir de serveurs d’origine pour les fournisseurs de CDN préférés des clients.\n«Notre programme Innovators bénéficie de manière significative de l’inclusion de Storj Labs, un acteur clé qui transforme le stockage cloud avec sa solution décentralisée et sa méthode de compensation de la blockchain pour les nœuds de stockage indépendants», a déclaré Halsey Minor, fondateur et PDG de Live Planet, opérateur du réseau VideoCoin. «Leurs capacités s’ajoutent de manière significative à la pile croissante de solutions d’infrastructure de traitement multimédia disruptives et décentralisées de VideoCoin Network, et ensemble, nous rationaliserons les opérations pour les entreprises de médias, les fournisseurs d’IoT et d’innombrables autres qui peuvent bénéficier d’un traitement multimédia sûr, rentable et indépendant. “\nEn rejoignant le programme Innovators de VideoCoin, Storj Labs améliore considérablement l’infrastructure du réseau VideoCoin en ajoutant ses capacités de stockage décentralisées à la pile de solutions de traitement multimédia de VideoCoin Network. Ces fonctionnalités et avantages comprennent:\nAccès utilisateur à la première solution de stockage décentralisé soutenue par des SLA, garantissant une durabilité de 99,9999999%, avec une baisse de la compatibilité S3.\nPlus de sécurité, de résilience et de confidentialité des données grâce au chiffrement de bout en bout et à la possibilité de distribuer et de reconstituer facilement des données qui sont divisées en plus petits morceaux et stockées sur un réseau mondial.\nAccès à l’énorme réseau mondial de nœuds sur le réseau Storj, qui offrira un stockage aux entreprises de médias à une fraction du coût des fournisseurs de cloud centralisés comme AWS.\nLe VideoCoin Network est devenu disponible sur le marché en mai 2020 pour résoudre le problème du traitement vidéo de plus en plus coûteux. Son infrastructure de nouvelle génération pour l’encodage, le stockage et la distribution de vidéo utilise une approche révolutionnaire basée sur la blockchain qui connecte les entreprises de médias avec des ressources informatiques sous-utilisées dans les centres de données du monde entier.\nEn encourageant et en monétisant l’immense pouvoir du partage des économies et de la capacité de calcul sous-utilisée, VideoCoin Network permet à tout le monde, des studios hollywoodiens aux vidéastes amateurs, de traiter le contenu vidéo de manière sécurisée, évolutive et plus rentable que celle fournie par les fournisseurs de cloud centralisés comme AWS.\nDepuis sa création, VideoCoin Network n’a cessé d’étendre son programme Innovators, qui recrute les forces les plus perturbatrices dans les médias, la distribution vidéo et la technologie. Cet assemblage de ressources transformatrices améliore l’infrastructure de VideoCoin Network et poursuit sa mission de fournir une programmation, des services et des capacités robustes pouvant servir d’alternative à des solutions centralisées plus coûteuses.\n«Tout comme Storj Labs a perturbé l’industrie du stockage dans le cloud en offrant une solution de stockage d’objets décentralisé plus rapide, plus sûre et plus efficace, VideoCoin Network exploite la puissance de ressources informatiques sous-utilisées pour résoudre le problème de l’augmentation constante des frais de traitement vidéo», a déclaré John Gleeson, COO chez Storj Labs. «Nous sommes ravis de combiner nos capacités avec cette innovation révolutionnaire et sommes confiants dans notre capacité commune à transformer complètement le traitement, le stockage et la livraison des médias.\nFondé en 2017 et actuellement dirigé par l’ancien PDG et cofondateur de Docker Ben Golub, Storj Labs exploite des milliers de capacités de réserve sur des disques durs à travers le monde pour fournir la toute première solution de stockage décentralisé compatible S3 soutenue par des SLA de niveau entreprise. Il compense son réseau d’opérateurs de nœuds de stockage, qui fournissent la capacité sur le réseau, en utilisant la blockchain et garantissent une sécurité de niveau entreprise sans point de défaillance via un cryptage avancé par défaut et des techniques pour fractionner les données à des fins de redondance.\nVideoCoin Network s’attend à s’associer à d’autres innovateurs tels que Storj Labs. Les entreprises de médias et les distributeurs de vidéos souhaitant rejoindre le programme Innovators peuvent contacter innovators@videocoin.io.


Quand l'APS annonce une «rencontre officielle» entre le médiateur Köhler et une délégation du Polisario | Sahara Question\nQuand l'APS annonce une «rencontre officielle» entre le médiateur Köhler et une délégation du Polisario\nL'agence de presse algérienne nous apprend qu'une première "rencontre officielle" a eu lieu hier jeudi 14 septembre à New York, entre le nouvel Envoyé personnel du SG de l'ONU pour le Sahara, l'ancien président allemand Horst Köhler, et une délégation séparatiste conduite par le coordinateur du Polisario auprès de la Minurso, le dénommé M'Hammed Khaddad. Une rencontre qui relève plutôt de l'effet d'annonce que d'autre chose, puisque ladite rencontre n'a nullement été annoncée sur le site officiel de l'ONU, à plus forte raison sa teneur.\nLe schéma, on ne le connaît que trop. En effet, la délégation du Polisario a "coincé" le nouvel émissaire du SG de l'ONU dans les travées du siège de l'ONU, côté East River, à Manhattan, qui abrite la 72ème session de l'Asemblée générale des Nations unies, pour lui quémander furtivement "une rencontre" qui sera exploitée par la suite à des fins de propagande. L'APS est passée maître dans le registre de l'amplification de l'accessoire, au détriment de l'essentiel.\nLa ficelle est donc trop grosse pour passer inaperçue. Et ce n'est surtout pas cette agence de propagande algérienne qui nous contredira, quand elle affirme, dans sa dépêche pompeuse et creuse, que la délégation du Polisario a été conduite par M'Hammed Khaddad, présumé coordinateur du Polisario auprès de la Minurso, plutôt que par Ahmed Boukhari, supposé être le représentant du Polisario auprès de l'ONU!\nLa prétendue rencontre devait-elle alors porter sur une question se rapportant à la Minurso? Le cas échéant, le Polisario se serait trompé d'adresse et de personne. C'est plutôt la Représentante spéciale du SG de l'ONU, cheffe de la Minurso, la Canadienne Kim Bolduc, que ladite délégation devait voir.\nDans la dépêche APS, il n'a à aucun moment été question de la Minurso, ni de quoi que ce soit d'ailleurs. A part cette évocation de "la nouvelle dynamique" que le non moins nouvel émissaire onusien voudrait initier pour remettre les parties du conflit autour de la table des négociations.\nMais là non plus, comme le démontre la vieille-nouvelle phraséologie du front séparatiste, rien de nouveau. Le Polisario n'a encore et toujours rien à mettre sur la table, en dehors du disque usé du "référendum d'autodétermination". Une "option" qui plus est enterrée par le Conseil de sécurité, dans sa résolution 2163, adoptée fin avril, sur la base du premier rapport du tout nouveau secrétaire général de l'ONU, Antonio Guterres.\nLa seule proposition qui existe sur la table reste l'offre marocaine d'autonomie, qualifiée de "sérieuse" et "crédible" par le Conseil de sécurité et ce, dans toutes les résolutions adoptées depuis le lancement du processus de négociations, en 2007 à Manhasset, en banlieue new-yorkaise.\nA défaut de propositions pour faire bouger les lignes d'un conflit inventé par Alger pour des raisons que tout le monde connaît, le Polisario et son sponsor continuent de courir après des mirages... et des effets d'annonce somme toute inutiles.\nFortes pressions algériennes sur le polisario pour torpiller le processus de négociations\nOpération de ratissage dans la région de Guerguerat: les précisions de la Wilaya de Dakhla-Oued Dahab


Bamada.net - Renforcement du système de santé: l'Initiative Clinton aux cotés du Gouvernement tu peux du Mali\nLe Premier ministre Soumeylou Boubèye Maiga a reçu ce vendredi 28 septembre, à la Cité administrative, une délégation de l’Initiative Clinton pour l’accès à la santé, conduite par Madame Charlotte LEJEUNE.\nLa délégation qu’elle conduit séjourne dans notre pays sur invitation duministère de la Santé, pour aider le département à concrétiser l’objectif consistant à sauver un million de vies.\nLa participation de l’Initiative Clinton pour l’accès à la santé se traduira par un appui technique et stratégique dans la reforme du système de la santé et pour réduire la mortalité infantile, néo-natale et maternelle.\nLe Premier ministre a indiqué à la délégation de l’Initiative Clinton l’ordre de priorité élevé que son Gouvernement accorde aux questions de santé, avant de se réjouir de l’appui stratégique et de l’expertise que l’organisation américaine s’engage à mettre à la disposition de l’Etat malien.\nSuivant Mali, les paras français sautent sur Ménaka\nPrécédent Rencontre avec les ULEMA: Nuit de ACHOURA 2018


[En anglais, long, intéressant] How American schools fail kids with dyslexia\npar ycombe le Mer 13 Sep 2017 - 22:19\nLire la suite https://www.apmreports.org/story/2017/09/11/hard-to-read\nCommentaire rapide en Français: On y apprend comment les écoles publiques américaines refuseraient de reconnaître comme dyslexiques les enfants concernés pour faire des économies: en effet, une loi fédérale oblige les écoles à donner un enseignement spécialisé à ces enfants, enseignement qui coûte plus cher. En bonus une discussion sur les méthodes d'enseignement de la lecture et la dyslexie.\nRe: [En anglais, long, intéressant] How American schools fail kids with dyslexia\npar RogerMartin le Mar 22 Mai 2018 - 1:25\nMerci, très intéressant en effet. On retiendra :\n(Les études suggèrent que si on apprenait à tous les enfants à lire en utilisant des méthodes qui fonctionnent chez les élèves atteints de dyslexie, les résultats en lecture s'en trouveraient globalement améliorés.)\npar Pointàlaligne le Mar 22 Mai 2018 - 6:59\npar Lédissé le Mar 22 Mai 2018 - 15:12\nEt : "It's simple," she said. "Teachers must be able to teach children how to read."\nBen oui. Une évidence à laquelle notre gouvernement semble également aveugle.\nUn regret au sujet de cet article : qu'il ne mentionne pas la différence entre la dyslexie innée et celle créée par une mauvaise méthode de lecture.\n@RogerMartin : justement, je ne sais pas quoi faire de la phrase que tu cites, n'étant pas sûre que la méthode évoquée soit simplement la syllabique ; j'ai l'impression qu'il s'agirait d'un mode d'apprentissage spécifique pour les dyslexiques nés (si je puis dire).\npar freche le Mar 22 Mai 2018 - 15:17\nLa dyslexie étant un trouble neurologique, il ne s'acquiert pas. Une mauvaise méthode de lecture n'entraine pas de dyslexie, mais peut provoquer des symptômes proches de la dyslexie, il me semble, non ?\npar Lédissé le Mar 22 Mai 2018 - 15:20\nOui, c'est ce qu'il me semble aussi. On parle de dyslexie (acquise) par facilité.\npar Desquestions le Mar 22 Mai 2018 - 16:37\n@freche a écrit: La dyslexie étant un trouble neurologique, il ne s'acquiert pas. Une mauvaise méthode de lecture n'entraine pas de dyslexie, mais peut provoquer des symptômes proches de la dyslexie, il me semble, non ?\nJ'ajoute que j'ai dans mes connaissances une orthophoniste qui a relevé une autre catégorie : certains des enfants qu'elle suit et ont des difficultés "comme des dyslexiques" (donc, pas de "vrais" dyslexiques) sont des enfants qui ont été freinés dans leur apprentissage de la lecture. Ils s'y sont fortement intéressés entre 3 et 5 ans, ont commencé à combiner, puis ont été freinés (volontairement ou non, mais le frein a été posé et ces enfants détournés/découragés, et pas par manque de capacités). Ils ont patiné, ou bien régressé, ou encore ont marqué un arrêt dans leur apprentissage de la lecture pour ne reprendre souvent que vers le CE2-CM1. Mais cela ne représente qu'une petite partie des enfants qu'elle suit. J'ai confiance en cette professionnelle et je la crois.\nJ'aimerais bien savoir ce qu'en pense Sapotille.\npar New Zealand le Mar 22 Mai 2018 - 17:59\nLes E-U sont confrontés aux mêmes problèmes que la France:\n1/ Une méthode imposée par des universitaires mais qui ne fonctionne que pour certains enfants. Accessoirement, la création d'une méthode mixte pour ménager la chèvre et le chou, ce qui est une aberration.\n2/ Une formation indigente pour des raisons idéologiques et financières.\nLa date/heure actuelle est Mar 17 Sep 2019 - 2:51


Boule, toujours en plein vol | Relikto\nBoule, toujours en plein vol\npar Maryse Bunel | 25 juillet 2019 | Concert\nBoule arrive avec son Appareil volant imitant l’oiseau naturel jeudi 25 juillet à l’orangerie du jardin des plantes à Rouen. Le chanteur rouennais y reste pour une série de concerts en solo jusqu’au 2 août.\nVoler fait partie de ses rêves récurrents. Pour Boule, « l’avion n’est pas seulement un objet que l’on emprunte, c’est aussi une magnifique création de l’homme. Malheureusement, en un siècle, il est devenu un cauchemar ». Le chanteur rouennais a préféré encore garder une image positive et poétique de l’avion en se souvenant d’un acronyme : appareil volant imitant l’oiseau naturel. « C’est une formule pleine de sens ». C’est aussi le titre d’une chanson qui a été le point de départ du nouvel album éponyme de Boule, sorti au printemps 2018.\n« Cela décrit mon état du moment. Pour moi, c’est une chanson un peu nouvelle. Elle est écrite avec diverses images et de manière plus explosée qu’avant. L’écriture a un côté terrien. C’est bien d’observer ce qui se passe autour de soi. J’aime quand un artiste parle de son époque. Toute la fantaisie est aussi la bienvenue. Il faut laisser l’imaginaire s’amuser ».\nDans cet Appareil volant imitant l’oiseau naturel, Boule se moque de l’opulence, revient sur la beauté du monde. Il dresse son portrait avec autodérision. « Parce que ce n’est pas très sérieux, tout cela. C’est aussi dans ma nature. Écrire des chansons me fait marrer. Quand j’ai commencé il y a vingt ans, j’étais eu RMI. Je squattais chez des potes. J’étais un jeune pauvre complètement perdu. Je voulais écrire et je ne savais pas comment faire. Aujourd’hui, j’écris des chansons comme un artisan fait son travail. Je ne suis pas inquiet. Je n’ai pas d’urgence ».\nC’est tout ce parcours que Boule raconte lors de ses concerts qu’il a choisi de donner en solo. Des concerts, faits de chansons et d’anecdotes, pour nouer un dialogue avec le public.\nDu jeudi 25 juillet au vendredi 2 août, tous les jours sauf le dimanche 28 juillet, à 21 heures à l’orangerie du jardin des plantes à Rouen.\nRéservation au 02 32 08 13 90 ou sur https://www.rouen.fr/soir-jardin


ActuGCup : Un tournoi Tekken 7 ce jeudi avec des lots à gagner\nAccueil » Actualités » ActuGCup : Un tournoi Tekken 7 ce jeudi avec des lots à gagner\nDubZ 19 septembre 2018 à 17:52\nC’est parti, nous y sommes, début des festivités et autant dire que ça va castagner. Par le passée, nous avions déjà organisé ce genre d’événement et c’est donc reparti pour une nouvelle édition d’une longue liste. Toujours animé par le talentueux (ou pas) Piloustation, le premier jeu à rentrer dans l’arène de l’ActuGCup de cette rentrée sera Tekken 7, dès ce jeudi sur la Web TV.\nUn tournoi Tekken 7\nAprès avoir combattu dans de nombreux jeux tels que Mario Kart 8 ou même plus récemment avec Dragon Ball FighterZ lors des différentes ActuGCup, nous allons désormais nous pencher sur le légendaire Tekken 7. Le titre vient tout juste d’accueillir deux combattants emblématiques de la série, dans un DLC rassemblant Anna Williams et Lei Wulong. L’occasion de mettre en avant les nouveautés de cette saison pour le jeu de combat de Bandai Namco, comme les fameux rebonds contre les murs.\nIl faut savoir que l’événement sera retransmis sur notre Web TV via notre chaîne Twitch et que donc vous aurez le droit de ridiculiser notre ami Pilou en direct devant le monde entier. Concernant les inscriptions, tout le monde peut aussi s’inscrire avec comme seule condition, faire partir des premiers à le faire. L’inscription est donc gratuite mais sera limitée à 16 places. Les premiers arrivés seront les premiers servis, mais il y aura bien entendu une liste d’attente qui permettra de contribuer aux joutes en cas de désistement.\nRendez-vous sur le site Challonge.com, en vous inscrivant sur le site et en cliquant sur l’icône « participer au tournoi ». Vous pouvez également contacter l’organisateur sur Twitter pour qu’il puisse vous rajouter manuellement.\nLe tournoi est prévu sur PlayStation 4 uniquement, bien qu’il ne soit pas impossible que d’autres éditions se fassent sur d’autres supports à l’avenir. Il vous suffit donc de vous rendre sur le Challonge, de vous inscrire et vous voilà participant ! N’oubliez pas de vous présenter à l’heure jeudi soir à partir de 21h et de rajouter dès que possible sur le PSN : piloustation.\nPensez à mettre votre pseudo PSN sur la liste Challonge, le gain de temps sera énorme pour les organisateurs. Si votre pseudo diffère de celui inscrit sur le site du tournoi, merci de contacter sur son compte Twitter l’organisateur en indiquant les deux pseudonymes (challonge et PSN). Vous pouvez aussi le notifier sur le chat textuel du stream, nous comptons sur vous pour votre réactivité à ce moment-là.\nVous ne vous battrez pas pour rien, car les mieux placés repartiront avec des cadeaux. Des jeux Steam et un bon Amazon seront offerts aux meilleurs combattants. Voici la liste non exhaustive des lots, qui peut encore évoluer d’ici jeudi :\n1ere place : un bon Amazon d’une valeur de 20 € et une clé PC au choix (à choisir plus bas)\n2e : deux clés PC au choix (à choisir plus bas)\n3e : une clé PC au choix dans la liste ci-dessous.\nCette liste sera composée de Battle Chef Brigade, Darksiders II: Deathinitive Edition, Little Nightmares, A Hat in Time, Conan Exiles, The Escapists 2, Shiness: The Lightning Kingdom, AER Memories of Old, RUINER, NBA Playgrounds, DARK SOULS™ III.\nD’autres lots sont en étude.\nLe tournoi se basera sur une simple élimination, une défaite et c’est la fin de votre aventure. Les matchs seront en First to 2 (BO3) (le premier à gagner deux matchs passe dans la phase suivante).Ensuite, la grande finale quant à elle sera en BO5, le premier qui gagne trois matchs remporte le tournoi. Cependant, si le nombre de participants ne dépasse pas le nombre de 8, alors le tournoi se déroulera sur le mode spécifique du jeu, avec un loser bracket.\nDans le cas où le nombre de participants est compris entre 8 et 16, ce sera un tournoi single elimination de l’injustice. À 8 ou à 16 participants, la grande finale sera quant à elle en BO5. Il est possible de counterpick (changer de personnage) suite à une victoire ou une défaite.\nUne nouvelle règle sur les matchs diffusés entre en jeu, au-delà de 8 joueurs, il sera autorisé de faire vos matchs en dehors du stream pour les plus pressés d’entre vous (et surtout ceux qui travaillent). Ces matchs devront avoir une réglementation spécifique. En effet, pour les matchs avant les quarts de finale, les joueurs voulant s’affronter tout de suite sans vouloir passer sur le stream, doivent le signaler à l’organisateur en passant par le chat textuel de Twitch de préférence.\nLes joueurs ayant fait leur match hors stream doivent signaler le score de la rencontre.\nLa capture d’écran doit être envoyée à l’organisateur, pour qu’il puisse trancher le litige.\nLa finale ainsi que les demi-finales seront obligatoirement diffusées. Si l’une de ces trois manches se déroule hors stream, les scores ne seront pas pris en compte.\nPour le reste, au cours de la soirée, vous serez amené à combattre dans l’ordre fixé par l’arbre de tournoi. Cet arbre de tournoi est généré aléatoirement, il y aura une redistribution des places aléatoire avant le commencement du tournoi.\nPour finir, en vous inscrivant, vous acceptez le règlement de ce tournoi et confirmez votre disponibilité pour le jeudi 20 septembre de 21h à minuit. Compte tenu de l’organisation des menus du jeu, vous devez appuyer sur la touche « prêt » du menu uniquement lorsque vous allez affronter l’adversaire qui vous a été désigné. Cette dernière condition est la plus importante, elle peut faire l’objet d’une élimination en cas d’abus.\nSi Tekken 7 n’est pas votre point fort, rassurez-vous, d’autres jeux sont prévus dans les mois à venir. Avant toute chose, nous précisons que ce programme peut encore être sujet à modifications, mais nous tenons absolument à vous informer du suivi des ActuGCup.\nL’objectif sera de faire au moins un tournoi par mois, chacun ayant une justification, Tekken 7 sera l’occasion de voir les nouvelles mécaniques de gameplay, Dragon Ball FighterZ sera là avec le roster enrichi des derniers DLC. SoulCalibur VI sera un tout nouveau jeu à essayer en tournoi en ligne, et de même pour Super Smash Bros Ultimate. Évidemment, tout cela reste un gros projet qui nous tient à cœur, et des imprévus peuvent arriver (comme le fait que Smash Bros ne propose pas une interface en ligne propice aux tournois en ligne), si jamais c’est le cas, nous ne manquerons pas de vous tenir informés. En espérant vous voir nombreux en tant que spectateur mais aussi en tant qu’acteur, l’ActuGCup est une bonne opportunité pour les joueurs débutants de découvrir le monde des tournois de jeu de combat.


D'accord avec les autres que ton dev manque un peu de dynamique ou contraste. Par contre je trouve il y a trop dans le jpg "boîtier"\nDe plus j'aime pas du tout le bleu ciel "de boîtier"\nJe préfère ton balance de blanc que celui du boîtier. Je tenterais de la réchauffer encore un peu plus\n09-10-20, 08:37 (Modification du message : 09-10-20, 09:07 par guiom056.)\nMerci pour vos conseils ! Je vais continuer de traiter quelques photos pour me faire la main et améliorer tout ça.\nConcernant la "correction des objectifs", vous pensez qu'il y a un soucis dans ma configuration ?\nJe poursuis mon apprentissage sur Darktable.\nQue pensez-vous de ce développement de cette photo prise au moment du coucher de soleil ?\nJ'hésite à éclaircir un peu plus le haut du ciel (là où le gris est le plus foncé) et je me pose des questions sur le rendu de la couleur verte à certains endroits. Ce qui me parait le plus compliqué est de trouver un juste milieu entre trop de retouche et pas assez.\nFichier RAW : https://drive.google.com/file/d/1pkonL9D...sp=sharing\nFichier xmp : https://drive.google.com/file/d/11eQaT9h...sp=sharing\nDT (ou tout autre logiciel de développement) permet à partir d'un fichier brut de se rapprocher de l'image que l'on a vu ou ressenti lors de la prise de vue. Alors, pourquoi vouloir comparer cette image à celle imaginée par M. Canon ou M. Nikon qui veulent plaire à la terre entière et surtout ne fâcher personne !\nBien sur, ce petit mot d'humeur ne participera pas beaucoup à ta formation à DT, quoi que ...\nD'ailleurs, je trouve tes premiers résultats plus que prometteurs.\n19-11-20, 10:30 (Modification du message : 19-11-20, 10:33 par JMM40.)\nAu sujet de la correction des objectifs, c'est une remarque que j'ai faite en comparant les jpg de l'appareil et ton développement, j'ai vu une différence, mais si toi tu ne vois aucun souci tu gardes tes réglages, car il n'est pas dit que ceux du boitier soient les meilleurs.\nPour tes développements, je vais appuyer ce que dit APM31650, il ne s'agit absolument pas de reproduire le jpg de l'appareil, mais de produire une photo qui représente ton ressenti lors de la prise de vue et de plus tu peux personnaliser artistiquement ton développement, c'est le but.\nSur la dernière série, personnellement, je trouve que les détails sont un peu brumeux et tu pourrais améliorer les très petits détails avec égaliseur de contraste et renforcer la netteté, je trouve cette photo très belle.\nMerci pour vos retours, je vais continuer de peaufiner tout ça ! C'est impressionnant le détail qu'on peut récupérer à partir du RAW !\nJe ne cherche pas non plus à reproduire le JPG boitier (aucun intérêt de retoucher sinon). Mais ça peut peut-être permettre à certaines personnes de se rendre compte des différents rendus.\nPour la correction des objectifs, j'ai remarqué qu'il y avait un léger recadrage de la photo quand j'active ce module. Je perds un peu d'image sur les bords. Je ne pense pas l'activer systématiquement.\n20-11-20, 09:39 (Modification du message : 20-11-20, 09:40 par Le Lion.)\nBonjour, je me suis permis de reprendre ta première photo et de la traiter à ma façon, plutôt que de faire un gros discours.\nLa correction objectif a fonctionné de suite et l'image jpeg a changé.\nJ'ai recadré en 16/9.\nPuis j'ai utilisé égaliseur de tons en me positionnant sur les zones claires puis sombres.\nPuis ajustement de base, contraste local et zone de couleur pour saturer le champ et le ciel.\nLe résultat est top, j'aime beaucoup le ciel. Je vais retravailler cette image moi aussi, le résultat que j'avais obtenu peut être amélioré.\nDate actuelle : 18-01-21, 12:02 Moteur MyBB, © 2002-2021 MyBB Group.


Publié le 21/02/2017 à 08:15 - Mise à jour à 08:17\nAprès être passée en coup de vent pour le lancement de la chaîne d'informations, Claire Chazal va bientôt apparaître sur Franceinfo de manière permanente. C'est un véritable retour aux sources pour l'ancienne présentatrice du JT de TF1, qui avait présenté la météo au tout début -pour le buzz et/ou la blague uniquement. Elle animera dès le mois de mars un condensé de trois minutes de son émission culturelle Entrée libre, actuellement diffusée sur France 5.\nGermain Dagognet, directeur délégué à l’information de France Télévisions, qui a révélé l'information lundi 20 sur les ondes d'Europe 1, a également déclaré qu'elle animera "une émission le week-end qui décryptera les images fortes de l'actualité de la semaine".\nPremier visage bien connu des Français à apparaître de manière régulière sur la chaîne, Claire Chazal sera bientôt rejointe par d'autres vedettes du groupe France Télévisions. Les chroniqueurs économiques François Lenglet et Jean-Paul Chapel vont par exemple bientôt se greffer à l'aventure. Tout comme le journaliste judiciaire Dominique Verdeilhan.\nCinq mois après son lancement, Franceinfo respecte à la lettre les consignes données au départ: faire de l'info, mais pas comme les autres. "On a essayé d'apporter une nouvelle façon d'écrire l'information, de la regarder, de la décrypter. Je crois que le bilan est plutôt positif" a confié Germain Dagognet. Pour l'aspect "audiences" du bilan, Franceinfo ne s'inquiète pas car… elle ne compte pas (encore) ses téléspectateurs. "C'est un long chemin que d'aller chercher les téléspectateurs sur la TNT. Il faut du temps. (…) Mais je l'ai toujours dit, les audiences de la TNT ne sont pas un enjeu pour nous".\n(Voir ci-dessous un extrait des confidences de Germain Dagognet, directeur délégué à l'information sur France Télévisions)\nLes nouveaux rendez-vous de franceinfo par Europe1fr\nFranceinfo: la nouvelle chaîne d'info arrive à la télévision\nClaire Chazal animera dès le mois de mars deux émissions sur la chaîne Franceinfo.


Auto Utilitaire - Nouvelle Renault Zoé : levée de voile ce 13 juin\nLe constructeur français prépare l’arrivée de la deuxième génération de sa citadine électrique à succès Renault Zoé. Cette dernière s’est de nouveau faite surprendre sur la route lors de ses derniers préparatifs.\nLe losange prépare l’arrivée pour ce jeudi 13 juin de la nouvelle génération d’un de ses modèles les plus importants à savoir la Renault Zoé. Cette dernière vient d’être de nouveau surprise sur la route. Cette fois sur cette image qu’on retrouve sur le site Carscoops, la citadine électrique conserve son camouflage.\nRenault jouera la continuité sur cette nouvelle Zoé à l’instar de la nouvelle Clio ou le design extérieur n’évoluera que très peu. Toutefois, la voiture devrait faire le plein en termes de nouvelles technologies. En effet, au delà des équipements, la citadine électrique devrait recevoir une batterie pour lui procurer une plus grande autonomie.


Infrastructure : IBM livre ses nouveaux systèmes intégrés PureSystems | ITespresso.fr\nAnne Confolant, 11 avril 2012, 11:44\nDans l’optique de faciliter la gestion et la maintenance du parc informatique, IBM met à disposition des entreprises sa gamme de « systèmes experts intégrés » IBM PureSystems, livrés clés en main.\n[MàJ] IBM concurrence davantage HP ou encore Oracle et inaugure une nouvelle gamme de systèmes intégrés pour les data centers, IBM PureSystems.\nRésultat de plusieurs acquisitions et d’un investissement porté à 2 milliards de dollars en R&D sur quatre ans, cette nouvelle famille de « systèmes experts intégrés », comme les qualifie Big Blue, est livrée prête à l’emploi.\nDeux modèles sont d’ores et déjà disponibles : IBM PureFlex System et PureApplication System.\nEn effet, les systèmes intégrés IBM PureSystems s’appuient sur des expertises menées par IBM auprès de ses clients.\nLa maintenance est automatisée, le système s’adapte automatiquement en fonction des règles et des besoins et se contrôle à partir d’une seule console.\nSelon IBM, « une application CRM qui prend habituellement 3 jours pour être déployée peut maintenant l’être en moins d’une heure ».\nD’une part, ces système intégré prend en compte le serveur, le stockage et le réseau en une vue unique, plus simple à administrer, pour en automatiser les tâches de maintenance.\nCe à quoi s’ajoutent les applications spécifiques, qui peuvent prendre en compte la gestion de l’ensemble des opérations dévolues au système, comme les configurations, les mises à jour et la gestion des logiciels.\nA également été pensée l’intégration plus poussée dans le cloud, avec la possibilité pour les entreprises de déployer rapidement leurs services dans le nuage.\nPlus de 125 éditeurs de logiciels, comme SAp, Sopra ou encore Symantec collaborent actuellement avec Big Blue pour développer des applications compatibles et optimisées pour ces systèmes PureSystems.\nCrédit photo : © Leo-Lintang-Fotolia.com


Vente Appartement de Luxe Barcelone | 364 000 € | 62 m²\nCet appartement rénové de 2 lits avec terrasse à el Raval fait partie d'un projet d'habitat écologique situé à Barcelone, dans l'ancienne usine de la marque de bijoux Tous. Ce développement est situé entre Plaça Catalunya et Avinguda del Paral-lel, dans le centre historique de la ville. Vous vivrez à proximité de la plage en vélo ou à pied. Dans un emplacement stratégique en raison de ses connexions et de la grande offre de transports publics, vous aurez toutes sortes de services et de magasins tels que le Mercat de Sant Antoni et La Boqueria.\nCet appartement rénové de 2 lits avec terrasse dans un projet d'éco-vie à Raval est un nouveau et excitant concept de vie urbaine et écologique, dans une communauté de services et de partage. Le bâtiment se compose de 50 logements, tous reliés à une terrasse extérieure et d'appartements avec terrasses et jardins privés. Voici quelques-unes des caractéristiques de l'immeuble:\nCet appartement particulier a une surface habitable de 62m2, 2 chambres, 1 salle de bain et une terrasse. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouvez la première chambre individuelle sur votre gauche et la belle terrasse en face de vous. Sur la droite, il y a la salle à manger/salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Enfin, vous trouverez la chambre principale lumineuse avec un lit double et la salle de bains en suite.\nRéférence annonceur : 1075 - Référence Propriétés le Figaro : 36438789


Leave a Comment on TÉLÉCHARGER XDVDMULLETER BETA 7\nPour cela utilisez simplement CloneCD puis faite « Graver une image » , Séléctionnez votre iso et c’est partit! Pour ma part , j’ ai laissé tomber WX , et xbox iso extract V3 , car j’ ai eu quelques problèmes avec certains jeux. En attendant, certains bricoleurs ont quelque peu détourné le prochain iTunes pour installer la version bêta d’iOS 4 sur leur iPhone 3GS. Posté e 17 mars Page 1 sur 2.\nPour recréer votre iso voici la marche a suivre: We go into the disc DevKit folder and it copies the games prepare. Pour cela vous pouvez par exemple utiliser CloneCD. DMI n’est pas vérifié sur Xbox 1 – Amélioration: Voici un logiciel qui va devenir indispensable pour vérifier etHier soir, Apple a refait parler de lui mais cette foisci en proposant bien xdvdmuoleter version finale de liOS. You should have something like that II- Preparation of default. Marquer xdvdmullete forums comme lus.\nBon j’ai testé, j’ai un hitachiv47 et ça marche pas En fait le backup se lance et j’ai soit un message d’erreur ou lancement du logo xbox soit un blocage au niveau du logo xbox pour serious samJe parle du logo xbox1 pas celui de la Posté e 5 mars En fait le backup se lance et j’ai soit un message d’erreur ou lancement du logo xbox soit un blocage au niveau du logo xbox pour serious samJe parle du sdvdmulleter xbox1 pas celui de la Modifié 26 xdvdmulleted par v s.\nVous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions Vous ne pouvez pas envoyer des réponses Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes Vous ne xdvdmulletr pas modifier vos messages Les balises BB sont activées: Posté e 13 mars modifié.\nVous pouvez xdvdkulleter charger quasiment n’importe quelle image ISO. Le téléchargement sera exécuté à l’aide d’un gestionnaire de téléchargement qui appartient à Jaleco. Xddmulleter une info avec impatience, xdvdumlleter la y-a carement un tuto Jaimerais juste savoir, pour les lecteur hitachi v46, on parle de « create dvd9 iso » au lieu de « create dvd5 iso » quelqu’ un pourrer confirmer?\nDisplay posts from xdvdmhlleter The software will look a little and you should get a message » xex files were succefully patched « . Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions.\nSi vous avez pris connaissance de mes précédents xddmulleter au sujet de cette version diOS, je ne vous apprends donc rien en vous disant quelle napporte pas grand chose à se mettre sous la dent. Outils de la discussion. Bonjour a tousJe constate bea y a encore plusieurs personnes qui se demandent comment xdvdmulletee pour savoir si les Stealth sectors sont bien present sur les jeux qu’on a en main ce qui est supposer etre le cas.\nMerci pour l’infomais les liens marchent chez moi. Créer un nouveau compte.\nAu moment xdvdmullrter téléchargement, vous acceptez les conditions d’utilisation et politique de confidentialité énoncées par Jaleco.\nClick Add From Folder button. Et pas être un boulet Chapi Chapo.\nAller à la liste des sujets News. Fri 4 Jun – Essayer avec crackdown mais le jeu est trop grand betq veut que je supprime des fichier mais ne m’affiche rien a supprimer.\nMAIS lors du lancement de la backup « Disque illisible ». Ouais mais nan ca sert a rien ca c’était pour la xbox1!\nPrécédent 1 2 3 4 Suivant Page 1 sur 4. Créez un compte sur notre communauté. Several functions may not work.\nLe gestionnaire de téléchargement mentionné n’a pas de relation betaa l’auteur. Salut tout le monde, Bon voyant que plusieurs avait du mal a comprendre comment préparer un jeux xdvdmullefer les kit de développementje vous fait un petit tuto vous expliquant toutes les étapes.\nBen Thespecialist avait fait une annonce sur xbox-scene comme quoi les fw 5. Par contre je ne voit aucune information dans le. Fri 2 Apr – Se connecter Vous avez déjà un compte? Vous n’aviez pas remplie un des champs ou votre message est tros court. Merci bien pour ton tuto.


Indonésie : explosion mortelle à bord d'un bateau de tourisme à Bali - Tour Hebdo\nIndonésie : explosion mortelle à bord d'un bateau de tourisme à Bali\nPublié le : 15.09.2016 I Dernière Mise à jour : 02.01.2018\nLe transport par bateau est très répandu en Indonésie mais donne régulièrement lieu à des accidents mortels. I Crédit photo ©Pixabay\nPeu après le départ de Bali en direction des îles Gili, le moteur du bateau a explosé faisant deux victimes et une vingtaine de blessés.\nActualisé à 16h05\nLes vacances de rêve ont tourné au cauchemar. Ce jeudi 15 septembre, le moteur d'un bateau de tourisme balinais a explosé peu après le départ de l'embarcation vers l'île de Gili Trawangan. Bilan : deux femmes sont décédées et dix-huit victimes, dont quatre Français, ont été évacuées, selon le dernier bilan établi par la police locale.\n"L'explosion s'est produite environ 200 mètres après le départ du bateau", a détaillé Sugeng Sudardso, chef de la police du district de Karang Asem, à la pointe est de l'île de Bali. Les blessés ont été pris en charge à l'hôpital Penta Medica, selon un porte-parole de l'établissement interrogé par l'AFP.\nUne enquête est en cours. Une équipe de démineurs a été envoyée sur place pour tenter d'établir la cause de l'explosion. D'après les premières conclusions, il ne s'agit pas d'un attentat. "L'explosion provenait du réservoir de carburant. Au-dessus, il y avait une batterie et peut-être il y a eu un court-circuit qui a touché le réservoir", a détaillé Sugeng Sudardso.\nSurcharge et manque de sécurité\nUne trentaine de passagers se trouvait à bord du bateau au moment de l'explosion. Parmi eux, 17 Britanniques, quatre Français, quatre Italiens, deux Allemands, deux Portugais, deux Irlandais, deux Espagnols, deux ressortissants de pays de l'océan Indien et les quatre membres indonésiens de l'équipage.\nLes accidents mortels en bateau sont fréquents en Indonésie en raison de faibles mesures de sécurité et d’embarcations souvent surchargées.


June, le premier bracelet connecté de Netatmo\nPublié le mercredi 28 mai 2014 par Journal du Luxe\nNetatmo, fabricant français d’objets technologiques, lance son premier bracelet connecté. Baptisé June, il révèle un design particulièrement soigné et permet de mesurer l’exposition au soleil de celle qui aura la chance de le porter.\nJune, un bracelet pour se protéger des UV\nA la pointe des tendances, les bracelets connectés sont de plus en plus présents sur le marché des outils technologiques. Les grandes marques du secteur sont nombreuses à avoir suggéré leur propre modèle, la plupart d’entre elles proposant un bijou permettant de mesurer son activité physique.\nSouhaitant se démarquer de ses concurrents, le fabricant Netatmo fait son entrée dans ce domaine avec un produit aux fonctions inédites. Le bracelet 2.0 imaginé par l’enseigne permettra à ses utilisatrices de mesurer leur exposition au soleil.\nL’accessoire lancé par Netmato présente des traits sobres et élégants. Une fine bande en cuir s’enroule délicatement autour du poignet, orné d’une pièce métallisée et fantaisie. Équipé d’un capteur UV discret, il transmet instantanément les données nécessaire par bluetooth sur l’iPhone de sa propriétaire. Grâce à cette application, celle-ci pourra être informée de la dose d’ensoleillement reçue, des potentiels risques de coup de soleil ainsi que de la durée maximale d’une exposition au soleil.\nLe bracelet June de Netatmo conseillera également son utilisatrice sur les protections solaires à adopter en fonction de son phototype.\nLe bracelet Netatmo, une création inédite\nLes fonctions disponibles sur le bracelet June créé par Netatmo ont permis à ce dernier d’attirer l’attention sur son lancement. Grâce à l’originalité de son produit, l’entreprise a été récompensée lors du CES de Las Vegas.\nFred Potter, fondateur et directeur général de Netatmo, explique : « On attend beaucoup de ce produit, à la croisée de plusieurs mouvements que sont les objets connectés et la fusion de la mode et de la technologie » .\nAu delà de ses fonctions utilitaires, le bracelet June a été conçu comme un véritable accessoire de mode. Imaginé par l’artiste Camille Toupet, ayant également travaillé pour les joailliers Boucheron et Dinh Van, le bijou sera décliné en trois coloris différents : or, platine et noir.\nLe bracelet June de Netatmo sera disponible sur la boutique en ligne de l’enseigne ainsi qu’au sein des magasins Apple d’ici le 15 juin prochain.


PSA-Fiat Chrysler : les précédents rapprochements dans l'automobile | Les Echos\nEn 1999, le français Renault fait coup double en acquérant 36,8 % du capital du japonais Nissan au bord de la faillite, puis en mettant la main sur la marque roumaine Dacia (JORGE SILVA/AFP)\nPour paraphraser l'univers des séries, on pourrait dire : « précédemment dans le monde de l'automobile… ». Et pour cause, si PSA et Fiat Chrysler ont confirmé ce mercredi être entrés en discussion en vue d'un rapprochement, cette nouvelle n'est que le énième épisode d'une longue histoire. Car les deux constructeurs n'en sont pas à leur première session d'approche mutuelle.\nLe secteur regorge d'ailleurs de tentatives de rapprochement. Liste non exhaustive des manoeuvres (réussies ou non) précédentes :\n· Fiat-Renault, un mariage avorté\nAnnoncé en fanfare en mai 2019, un projet de mariage de Fiat-Chrysler avec Renault, le numéro un français de l'automobile, avorte brutalement un mois plus tard. Le groupe italo-américain jette l'éponge faute d'un engagement du français, freiné par l'Etat actionnaire.\nLa méga fusion devait créer le numéro 3 mondial de l'automobile. Voire le numéro 1, très largement devant les rivaux Toyota et Volkswagen, en agrégeant aussi les ventes des partenaires japonais de Renault, Nissan et Mitsubishi.\n· Renault-Nissan, une vieille alliance ébranlée\nEn 1999, le français Renault fait coup double en acquérant 36,8 % du capital du japonais Nissan au bord de la faillite, puis en mettant la main sur la marque roumaine Dacia. Le constructeur nippon est redressé sous la houlette du directeur général de Renault, un certain Carlos Ghosn. Ce dernier finit par prendre la tête de l'ensemble en 2005. Dacia, de son côté, s'impose comme une référence sur le segment low cost.\nEn 2017, Renault détient 43 % de Nissan qui possède, lui, 15 % du groupe français. L'alliance s'enrichit ensuite de Mitsubishi. En 2018, Renault-Nissan-Mitsubishi est le numéro un du marché automobile mondial. Mais la relation des deux pivots de l'alliance est fortement ébranlée par l'éviction de Carlos Ghosn, poursuivi au Japon pour de multiples malversations présumées.\n· PSA rachète Opel\nEn 2017, PSA conclut le rachat d'Opel et Vauxhall, filiales européennes du constructeur américain General Motors. L'opération donne naissance au deuxième acteur européen du secteur automobile.\n· Fiat, deux aventures américaines\nA la fin des années 1990, le groupe italien Fiat, contrôlé par la famille Agnelli, va mal et se cherche un allié. L'alliance est scellée début 2000 avec General Motors, qui prend 20 % de la branche auto.\nMais le numéro un américain craint d'être contraint à racheter la totalité de Fiat automobiles, à la santé encore précaire. Il met fin à l'union cinq ans plus tard, en déboursant 1,55 milliard d'euros au profit de Fiat.\nRenversement des rôles en 2009 : Fiat va beaucoup mieux et, par l'entremise de Barack Obama, met la main sur Chrysler, alors mal en point. En 2014 Fiat, qui détenait jusque-là 58,5 % de Chrysler, monte à 100 % du capital, pour 4,35 milliards de dollars. Le groupe se rebaptise « Fiat Chrysler Automobiles » (FCA).\n· Daimler-Chrysler, l'histoire d'un échec\nSymbole du savoir-faire allemand avec sa marque Mercedes, le groupe Daimler-Benz se marie en grande pompe en 1998 avec le constructeur de moyenne gamme américain Chrysler, alors en perte de vitesse. La fusion est annoncée d'égal à égal, mais le groupe allemand apporte en dot 36 milliards de dollars et prend les rênes de l'attelage.\nEn 2005, l'initiateur allemand de la fusion, Jürgen Schrempp, quitte le groupe. Son successeur Dieter Zetsche se prononce en février 2007 pour un divorce, acté trois mois plus tard. Un peu plus de 80 % de Chrysler est alors cédé au fonds d'investissement américain Cerberus pour 5,5 milliards d'euros.\n· Volvo, de main en main\nFleuron de l'automobile suédoise, la branche auto du groupe Volvo est rachetée pour 5,7 milliards d'euros en 1999 par la plus rentable des firmes automobiles de l'époque, l'américain Ford. Quelques années plus tard, la concurrence japonaise, la flambée du pétrole et l'envolée des prix de l'acier se conjuguent contre le géant fondé en 1903 par Henry Ford.\nFord va vendre Volvo à Geely


Défiscalisation immobilière : quel dispositif est le plus efficace entre le Pinel et le Monuments Historiques ? | Netinvestissement\nL’article « Défiscalisation immobilière : quel dispositif est le plus efficace entre le Pinel et le Monuments Historiques ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des conseils prodigués.\nLa défiscalisation immobilière est un sujet de débat national. La loi Pinel offre une porte d’accès à l’immobilier locatif pour tous ceux qui souhaite anticiper le plus d’éléments et rentrer dans le cercle vertueux de cette classe d’actifs. Cette efficacité est « maitrisée ».\nLes Monuments Historiques ont des atouts incomparables et ajoutent de l’affectif à leur efficacité fiscale. De l’affectif dans le bien, mais aussi par le coté familial, transmissible. Son efficacité est plutôt d’ordre « long terme ».\nLa défiscalisation immobilière n’est pas née d’hier. En effet, ce principe de « récompense » existe depuis plus d’un siècle ! Dès 1903, la loi sur les Monuments Historiques voit le jour.\nLa dernière-née est la loi dite « Denormandie » toute fraichement entrée en vigueur en janvier 2019, en tant qu’extension du dispositif Pinel.\nLes différences entre la loi sur les Monuments Historiques et le dispositif Pinel ne se résument pas à la chronologie bien entendu. Toutefois, le siècle d’écart est matérialisé par un fonctionnement très différent en termes d’économie d’impôt, de cadre d’intervention ou d’immobilier sous-jacent.\nVous pourriez croire que la comparaison n’a pas lieu d’être tellement ces mécanismes sont éloignés au premier coup d’œil. Comme souvent, ce n’est pas toujours aussi simple !\nEst-ce que la loi Pinel est adaptée à son époque ? Comment la loi Monuments Historiques a-t-elle pu traverser un siècle entier ? Au final, quel est l’intérêt de chacun ? Y a-t-il un choix à faire, et lequel ?\nNous allons voir bien évidemment en quoi ces mécanismes fiscaux sont efficaces, si seulement ils sont utilisés à bon escient et que l’investisseur comprend l’immobilier concerné. Enfin, nous allons voir quel public est concerné par chaque mécanisme, car efficacité rime avec utilité.\n1 Le cadre d'intervention immobilier\n2 Les dispositifs fiscaux\n3 A qui s’adressent ces deux mécanismes ?\n1. Le cadre d'intervention immobilier\nQuand vous évaluez un dispositif défiscalisant, il est primordial de commencer l’analyse par ce qui restera à terme après l’avantage fiscal: l’immobilier !\nCe n’est pas simplement la fiscalité qui fait la réussite du projet, c’est avant tout la compréhension du marché immobilier, celui de la location concernée, et les critères à prendre en compte pour y greffer la « cerise fiscale » !\nQuel est l’immobilier sous-jacent ?\nNous allons commencer ce match par enfoncer une porte ouverte ! Le dispositif Pinel concerne des logements neufs, et les Monuments Historiques des biens dans l’ancien !\nLa loi Pinel concerne des logements acquis généralement en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), c’est-à-dire dans le neuf et en construction. Cela répond à un besoin d’environ 400 000 logements par an supplémentaires. La construction de logements en France est guidée par les lois fiscales successives depuis plus de 30 ans (lois Besson, De Robien ou Scellier par exemple) car l’Etat ne peut pas assumer le coût de toutes les constructions et surtout la gestion de ce parc immobilier. Il a donc délégué une partie de ses missions au secteur privé en incitant les particuliers grâce à une réduction fiscale.\nLes Monuments Historiques sont par nature des biens anciens à forte valeur patrimoniale. Plus qu’un patrimoine personnel, c’est un morceau de l’histoire nationale sur un plan architectural, historique ou artistique.\nLà aussi, l’Etat ne peut pas financer la restauration de l’ensemble du parc immobilier. Il a donc permis aux contribuables français de détenir une partie de ce patrimoine sous couvert d’un avantage de déduction fiscale très attractif.\nDes biens aux antipodes ?\nPourtant, il y a une dimension commune : celle de la consommation énergétique et de l’isolation phonique et thermique associées. Les nouvelles constructions se font dans le cadre de la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) et c’est même une condition inscrite pour profiter de la réduction Pinel.\nLes Monuments Historiques rénovés dont nous parlons sont eux aussi remis aux normes actuelles. Sous la surveillance des Architectes des Bâtiments de France, les artisans sont chargés de réhabiliter ces édifices pour leur conférer une isolation optimale et leur donner une nouvelle vie dans les standards élevés du 21e siècle.\nPotentiel locatif et emplacement\nFaisant écho à cette caractéristique commune, limiter la consommation d’électricité avec une isolation maximale est un atout écologique incontournable. Vous offrir la certitude que votre locataire peut limiter son budget est un argument locatif indéniable ! Aujourd’hui, les locataires regardent le diagnostic énergétique pour anticiper les frais, et ce n’est pas négligeable, bien au contraire !\nEn plus de cet avantage sur le marché locatif, considérons ensemble les trois lois d’un bon investissement locatif : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! La loi Pinel a pour contrainte un zonage très serré du territoire français. En clair, vous ne pouvez investir que sur 5% du territoire seulement ! Et pas n’importe lequel : celui où la tension locative est la plus forte soit les grandes agglomérations françaises ainsi que notre capitale et sa grande couronne.\nDe plus, chaque zone définit un prix au mètre carré pour le calcul du plafond des loyers. Quelle que soit la zone, il y a une constante globale : les loyers sont dans leur immense majorité en décalage du marché locatif local.\nLes Monuments Historiques sont situés principalement dans des villes moyennes et plus précisément en cœur de cité. Cela procure de la sérénité et est gage de potentiel locatif au vu des moyens de transport à disposition, des administrations souvent présentes et donc du bassin d’emploi associé.\nL’aspect intéressant que nous constatons également est la diversité des marchés locatifs qu’ouvre cet emplacement de choix. Au terme de l’obligation de location en nu de 3 ans, vous pouvez continuer dans ce modèle de location. Vous avez aussi l’opportunité de faire de la location meublée à l’année, tout autant que de la location saisonnière, voire de la nuitée en fonction du tourisme lié à la ville.\nLes valeurs des biens :\nC’est le reproche que certains font à ces deux lois.\nPour le dispositif Pinel, les prix affichés font souvent hésiter les investisseurs : « le neuf est beaucoup plus cher que l’ancien, ça ne vaut pas le coup ! » entendons-nous régulièrement, sous-entendu que le promoteur « se gave » pour reprendre les mots des plus récalcitrants.\nPour comparer, il faut forcément définir les différences :\nLes frais de notaire sont réduits à 2% environ quand dans l’ancien ils sont de 8% (6% de différence)\nLe coût du foncier : ceux qui ont construit leur résidence principale ces dernières années comprendront aisément l’évolution du prix des terrains au vue de leur rareté dans les grandes agglomérations françaises\nLes garanties offertes sans équivalents dans l’ancien : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans), décennale (10 ans) etc.\nLa (ou les) place(s) de parking comprise(s) dans le prix qui représente 10 à 15 000€ (environ 5% du prix du bien)\nRT 2012 et BBC (Bâtiment Basse Consommation) : le cout des matériaux nécessaires augmentant le prix de revient du bien concerné (+2 à 3%)\nLa TVA applicable sur l’immobilier neuf et sur les intermédiaires d’une telle opération dont l’Etat est le principal bénéficiaire.\nUne garantie n’est pas une assurance... Lorsque vous souscrivez à une assurance professionnelle ou privée, vous payez pour anticiper un problème. La garantie n'implique aucun paiement de la sorte, c'est une disposition légale qui met le constructeur face à ses responsabilités professionnelles. En revanche, en bénéficier est un avantage financier à considérer de l’ordre de 10%.\nPour les Monuments Historiques, c’est leur rareté qui en fait un produit hors norme. En cela, ils sont difficilement comparables au marché local. Il en existe 40 000 en France et quelques dizaines seulement par an font état d’une restauration dans le cadre de la loi.\nIci, c’est l’exceptionnel que vous touchez du doigt : vitraux, escaliers monumentaux, basiliques etc. Ceci d’autant plus que le prix est composé d’une forte proportion de travaux. Ce sont les Architectes des Bâtiments de France qui s’en occupent : garantie de sérieux s’il en est !\nAu final, nous constatons deux typologies distinctes d’immobilier. Entre le neuf répondant à tous les besoins actuels des locataires et l’historique remis aux normes, la comparaison semble impossible. Et pourtant, les deux sont inscrits vers l’avenir avec des normes de construction ou de réhabilitation hautement sécurisantes pour les investisseurs. Ce constat est renforcé par leur marché locatif maitrisé.\nEnfin sur le prix, l’immobilier est souvent toujours trop cher pour l’acheteur et c’est naturel. L’important est de comprendre ce qui fait le prix et ce qui fera le prix dans 10, 15 ou 20 ans : l’efficacité locative, la qualité de la construction/réhabilitation et les normes d’isolation, la consommation d’énergie et les économies qui en résultent prenant une part importante dans un contexte d’urgence écologique important.\nNous allons voir ici la logique fiscale de chaque mécanisme et s’ils sont cohérents du point de vue de leurs avantages et contraintes.\nL’avantage Pinel :\nLe dispositif répond au besoin de construire des logements dans des zones tendues du territoire pour les louer en tant que résidence principale.\nPlutôt que de longs discours, parcourez le tableau ci-dessous qui détaille les montants de réduction d’impôt imputée sur l’impôt associés à la durée d’investissement, ou engagement de location nue.\n12% / 2% par an du montant de l’investissement\n18% / 2% par an du montant de l’investissement\n21% / 2% par an du montant de l’investissement les 9 premières années et 1% les années suivantes\nCe dispositif est l’aboutissement de nombreux précédents et ses contraintes sont en phase avec son objectif : construire pour louer !\nVoici les points à respecter pour conserver la réduction fiscale et leur contextualisation :\nLe zonage : la réussite absolue passe par un marché locatif tendu. Celui-ci évite les promesses de vendeurs vendant dans des « bourgades » peu dynamiques\nObligation de location dans les douze mois après la livraison et entre deux locations : dans une zone tendue, cela ne PEUT pas poser de problème surtout si le bien est en gestion professionnelle\nPlafond de loyer : nous l’avons vu, ce plafond permet d’être dans la moyenne basse du marché et trouver des locataires facilement. C’est un moyen d’encadrement bien évidemment\nPlafond de ressources des locataires : par exemple, pour un couple avec un enfant à Bordeaux, c’est 50 049€ par an, ce qui exclut finalement simplement ceux qui peuvent être propriétaires\nL’engagement de location et sa suite : louer dans les conditions vues précédemment peut se terminer à 3 moments au choix (6,9 ou 12 ans). Cela permet plus de flexibilité pour modifier la typologie de location, y habiter ou revendre\nPlafond d’investissement de 300 000€ par an soit 6 000€ de réduction annuelle les 9 premières années\nRéduction intégrée dans le plafond des niches fiscales de 10 000 €\nRéduction vs crédit d’impôt : quelle est la différence et quelle est la complémentarité ?\nUn crédit d’impôt peut dépasser le montant de l’impôt et non la réduction. Il faut savoir que le calcul réalisé par les services fiscaux impute d’abord les réductions puis les crédits.\nCela veut dire qu’un contribuable qui paie 5 000€ d’impôt peut faire une loi Pinel à 4 000€ de réduction même s’il emploie une personne à domicile qui lui procure 1 500€ de crédit.\nAu final, il aura une restitution de l’administration de 500€ !\nA la différence du dispositif Pinel, cette loi est une déduction d’impôt et non une réduction. C’est-à-dire que la totalité des travaux seront imputés sur les revenus imposables… sans aucun plafond ! Ici, la loi vous offre deux fonctionnements.\nSoit vous l’utilisez comme un déficit foncier traditionnel. Le montant des travaux vient réduire voire annihiler les revenus fonciers jusqu’à épuisement de ce montant limité à trois ans. Quand vous savez que les prélèvements sociaux s’additionnent à l’impôt sur le revenu, cette déduction prend tout son sens !\nSoit vous réduisez drastiquement vos revenus fonciers…et globaux ! Ici, les travaux vont diminuer l’ensemble des revenus jusqu’à 0 ! L’année d’après, vous recommencez jusqu’à épuisement du montant déductible.\nFiscalement, les atouts de ces bâtisses classées ne s’arrêtent pas au court terme. Vous avez la possibilité de sortir 75% du montant investi de la base IFI : utile pour ceux ou celles concernés !\nMais ce n’est pas tout ! Si l’immeuble a obtenu la validation du parcours patrimonial par la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles), il peut éviter de rentrer dans l’assiette des droits de succession. Il s’agit ici d’avoir une proportion des revenus hors loyers tirée de commerces ou visites touristiques (journée du patrimoine par exemple).\nVous allez penser que cela doit être très compliqué d’investir dans une telle loi. Et bien, pas vraiment. L’atout principal est l’absence de plafond de tout ordre : loyer, ressource, montant investi, etc. Les contraintes sont les suivantes :\nEngagement de conservation de 15 ans : pour un bien à très forte valeur familiale (hors droit succession ), il s’entend forcément à très long terme\n3. A qui s’adressent ces deux mécanismes ?\nNous le voyons chaque jour, l’important n’est pas plus l’outil que celui qui l’utilise. Il est primordial de connaitre sa propre situation pour comprendre ce que le dispositif peut faire pour vous.\nLa loi Pinel est intéressante à partir de 3 000€ d’impôt payé par an. En dessous de ce seuil, c’est le choix de biens de qualité qui sera difficile. C’est aussi le taux d’endettement des personnes concernées qui peut poser problème.\nPour les personnes « éligibles », il faut entendre la réduction d’impôt comme un booster de loyer. Pour un bien de 200 000€, en zone B1 (grandes agglomérations comme Bordeaux ou Toulouse), le loyer est d’environ 525€/mois. La réduction mensualisée revient à 291€ sur les douze années du dispositif. Cela donne un loyer de 816€/mois soit une rentabilité brute de 4,9%.\nLes charges sont contenues vu que l’immeuble est neuf. L’exonération totale ou partielle (selon les communes) de taxe foncière sur les deux premières années n’est pas négligeable non plus.\nCeci dans les agglomérations les plus tendues de France, donc les plus sures en termes de location.\nLes Monuments Historiques sont plus élitistes fiscalement. En tout cas, il s’adresse plutôt à des contribuables qui ont déjà des revenus fonciers importants.\nSelon le montant pris précédemment, 200 000€, vous aurez généralement 75% de travaux soit 150 000€. Cela veut dire que pour 25 000€ de revenus fonciers annuels, votre annulation de l’impôt et des prélèvements sociaux peut durer 6 ans. Dans l’hypothèse d’une TMI de 30%, c’est une efficacité fiscale de 35,4% !\nSi vous avez moins de revenus fonciers, et une Tranche Marginale d’Imposition de 41% minimum, vous choisirez peut-être de déduire sur l’ensemble de vos revenus et ce pour un montant de 150 000€ max sur un ou deux ans.\nDans ce dernier cas, vous effacez l’impôt des tranches les plus hautes mais aussi celles de 30, 14 et 0% ! L’efficacité fiscale est alors moins bonne.\nOutre le fait de connaitre les différents noms des ministres du logement successifs de ces 30 dernières années, les comparer offre une approche plus globale avec des critères objectifs.\nLes biens immobiliers Pinel correspondent aux nouveaux standards d’isolation et d’économie d’énergie. Dans un monde soucieux de réduire ses consommations, il apparait inenvisageable de détenir des biens immobiliers « hors normes ». C’est pour cela que les appartements concernés sont des actifs du présent mais surtout de l’avenir.\nEn parlant d’hors normes, voici comment catégoriser les Monuments Historiques. Leur emplacement et leur réhabilitation encadrée vont amplifier la maitrise de l’efficacité. La fiscalité associée est redoutable surtout sur le long terme pour des clients sujets à l’IFI et sensibles à leur succession.\nEnfin, la connaissance de vos choix financiers et fiscaux au regard de votre situation fera le reste. Car en immobilier locatif sous incitation fiscale comme ailleurs, il est absolument nécessaire de sortir d’une approche affective pour s’orienter vers des biens appropriés.\nPour cela, l’accompagnement d’un chef de projet patrimonial Netinvestissement peut vous sécuriser dans vos orientations tout en respectant votre profil d’investisseur et vos objectifs.


Tour de San Juan: Anacona devance Alaphilippe au général, Evenepoel déjà étincelant\nAccueil Cyclisme\tTour de San Juan: Anacona devance Alaphilippe au général, Evenepoel déjà étincelant\nÉcrit par Romain Bitot 4 février 2019\nTrès en jambe sur ce Tour de San Juan avec deux victoires d’étapes, Julian Alaphilippe a craqué sur la seule étape de haute-montagne, laissant le général à Winner Anacona. En parallèle, la révélation Remco Evenepoel confirme son talent et impressionne d’ores et déjà chez les professionnels. Analyse.\nAlaphilippe, erreur tactique et haute-montagne\nLe puncheur français peut s’en vouloir à l’issue de l’étape reine du Tour de San Juan. La copie rendue en début d’épreuve était pourtant parfaite avec deux victoires: l’une, explosive, au barrage de Punta Negra lors de la deuxième étape puis une seconde, plus étonnante, lors du contre-la-montre rectiligne de Pocito, le hissant au sommet du général. Tout allait donc pour le mieux au sein de la Deceuninck Quick-Step d’autant plus que le jeune Remco Eveneepoel accumulait les prouesses (voir par ailleurs). Néanmoins, la cinquième étape du Tour de San Juan s’est révélée être fatale. Sur les pentes arides et venteuses de l’Alto Colorado, Julian Alaphilippe a failli pour plusieurs raisons. Tout d’abord, une erreur tactique place le Français dans une mauvaise posture. Surpris par une attaque précoce du colombien, Winner Anacona, le maillot à pois du dernier Tour de France n’a pu combler son retard au général.\nLe Français ne cachait pas sa frustration sur la ligne d’arrivée: « on aurait pu, on aurait dû mettre un coureur avec Anacona. Il serait resté dans sa roue, ça aurait avantagé notre situation pour garder le maillot ». Ensuite, les limites du Français en haute-montagne l’ont empêchées d’intégrer le Top 10 à l’issue de l’étape. Ce désavantage terrible est au contraire une bénédiction pour Winner Anacona. Le vainqueur de l’épreuve notait d’ailleurs: « le fait d’arriver à plus de 2500m m’a avantagé, moi mais aussi Nairo et tous les Sud-Américains ». La victoire finale ne doit cependant pas venir noircir le tableau de Julian Alaphilippe, couronné de deux victoires d’étape, qui continue d’ailleurs sa préparation pour les classiques ardennaises en Colombie.\nEvenepoel, déjà taillé pour le grand monde\nIl aura été l’attraction de ce Tour de San Juan. Le jeune belge de 19 ans, Remco Evenepoel, tout juste professionnel, a plus que réussi son premier exercice chez les grands. Il avait aidé son coéquipier français à remporter l’étape du barrage de Punta Negra dans un premier temps avant de terminer troisième du contre-la-montre individuel le lendemain, devant des spécialistes bluffés par sa performance. Quatre étapes plus tard, il est le vainqueur du maillot de meilleur jeune du Tour de San Juan en terminant 9e du général (+1’36 sec). Selon l’intéressé « c’était un très bon début. J’ai beaucoup appris pendant ces quelques jours. Je pense avoir prouvé que j’avais déjà ma place chez les grands ». Le doute n’est plus permis, cela va sans dire. D’un autre côté, si l’on suit le « petit cannibale » depuis ses commencements chez les juniors en 2017, il n’est pas étonnant de le voir confirmer chez les professionnels. En effet, Remco Evenepoel est déjà double champion du monde au sein de l’échelon inférieur et détenteur de 14 victoires sur 17 courses en 2018. Vrai motif de réjouissance, le fait de le voir confirmer si tôt ce qui est de bon augure pour le reste de la saison.\nTour de San Juan: Anacona devance Alaphilippe au général, Evenepoel déjà étincelant was last modified: février 6th, 2019 by Romain Bitot\nDossier: plus que jamais, les Grands Tours cyclistes s’exportent à l’international\nJérôme Coppel: une médaille de bronze qui vaut de l’or !\nVélo rétro: Gand-Wevelgem 2015, le courage du vétéran Luca Paolini


Tempête autoroutière : Le ras-le-bol des employés des Autoroutes du Maroc débouche sur une grève de quatre jours\nLe torchon brûle encore entre la direction de la Société nationale des autoroutes du Maroc (ADM) et ses employés.\nLes deux bureaux nationaux des syndicats des cadres et des employés d’ADM affiliés à l’UMT ont, en effet, décidé d’observer une grève nationale de quatre jours à partir de samedi 20 mai 2017. Cette grève qui durera quotidiennement 8 heures (de 14 heures à 22 heures), sera également accompagnée de sit-in devant tous les sièges d’ADM y compris son siège social.\nLa raison principale de ce débrayage est, selon Abdellatif Soutih, secrétaire général du Syndicat national des employés des centres d’exploitation d’ADM, la convention collective que les représentants des employés et la direction d’ADM ont négociée durant un an et que cette dernière refuse de signer. Notre interlocuteur a, dans ce cadre, critiqué vivement la politique de la sourde oreille adoptée par la direction des Autoroutes du Maroc qui a ignoré toutes les requêtes et courriers qui lui ont été adressés.\nLors d’une conférence de presse tenue en décembre 2016, ce dernier avait relevé que les deux parties avaient tenu quelque 50 réunions depuis 2011 qui ont abouti à l’élaboration d’une convention collective dont les représentants des employés et d’ADM ont paraphé la première mouture le 23 juin 2016 dans l’attente de voir le directeur d’ADM, Anouar Ben Azzouz, la signer à son tour pour qu’elle devienne effective. Mais ADM s’est rétractée à la suite de la réunion de son Conseil d’administration fin juillet 2016.\nD’autres raisons expliquent également le ras-le-bol des employés et des cadres d’ADM. « Ces derniers jours, la direction de la société nationale a créé d’autres problèmes secondaires pour nous détourner de nos principales revendications », a-t-il expliqué dans une déclaration à Libé.\nSelon lui, elle a passé à la trappe l’ancienneté de 200 employés et pénalisé 36 autres en convertissant leurs contrats à durée indéterminée en contrats à durée déterminée.\nLes personnels qui ont pris part aux grèves ont été, d’après la même source, punis en les privant de leurs primes annuelles de rendement, alors que les personnels et les cadres proches de la direction de l’ADM en ont été gratifiés.\nDe plus, cette dernière a procédé au changement du statut des personnels sans concertation avec leurs représentants syndicaux.\nIl convient de rappeler que les employés des Autoroutes du Maroc avaient observé depuis fin 2016 deux grèves nationales.\nLa première, de 48 heures, a été organisée du 20 à 22 novembre 2016. Selon Soutih, ce débrayage avait vu la participation de 99% des salariés des centres d’exploitation d’ADM (1100 employés disposant du CDI selon ses estimations), alors même que la direction avait recouru à quelques sociétés spécialisées dans la sécurité et le transport de fonds pour «casser la grève».\nLa deuxième grève a été observée pendant 48 heures en avril 2017.\nIl semblerait, selon des sources proches du dossier, que le ministère de l’Intérieur pourrait prendre en main ce dossier que le département de tutelle a été incapable de gérer. Abdellatif Soutih nous a affirmé à ce propos qu’une réunion aurait été tenue vendredi après-midi entre les représentants des deux syndicats et le ministre de l’Intérieur.


Ethique animale : Abolition, réglementation ou citoyenneté ? | Les Droits des Animaux : L’Approche Abolitionniste\nEthique animale : Abolition, réglementation ou citoyenneté ?\nEn dépit de 200 ans de lois réglementant le bien-être animal, qui exigent un traitement « humain » des animaux et interdisent de leur imposer des souffrances « inutiles », l’exploitation animale n’a jamais été plus répandue ni horrible qu’aujourd’hui.\nLe vendredi 11 avril 2014, se tiendra à la Rutgers School of Law, à Newark, une conférence ayant comme sujet : « Ethique animale : Abolition, réglementation ou citoyenneté ? », durant laquelle les nouvelles approches reconnaissant la valeur morale des animaux seront explorées dans un cadre interdisciplinaire par quelques-uns des principaux chercheurs en ce domaine.\nCes nouvelles approches comprennent :\n1) l’argumentation en faveur d’un statut des animaux reconnus comme possesseurs de droits ainsi que la contestation de leur utilisation comme ressources humaines — et pas seulement la contestation de leur traitement, leur utilisation étant alors posée comme moralement acceptable (les droits, ou approche abolitionniste) ;\n2) la conservation d’un cadre welfariste d’utilisation « humaine » des animaux, mais modifié en certains points (approche réglementariste) ; et\n3) la promotion d’une théorie des droits des animaux qui permet une poursuite des relations entre humains et non-humains dans des contextes variés et explore les différentes obligations relationnelles en jeu (approche citoyenne).\nOrateurs invités (par ordre alphabétique) :\nAnna E. Charlton, professeure adjointe de droit, Rutgers School of Law – Newark, et ancienne directrice de la clinique juridique des droits des animaux de Rutgers\nLuis E. Chiesa, professeur de droit et directeur au Buffalo Criminal Law Center, Buffalo\nSherry F. Cold, professeure de droit et chercheuse Charles Evans Hugues, Cornell University\nSue Donaldson, chercheuse indépendante et auteure (co-auteure avec Will Kymlicka de Zoopolis: A Political Theory of Animal Rights)\nMichael C. Dorf, professeur de droit Robert S. Stevens, Cornell University\nGary L. Francione, conseil d’administration des professeurs, professeur distingué de droit et chercheur en droit et en philosophie Nicholas De B. Katzenbach, Rutgers School of Law – Newark\nWill Kymlicka, professeur à la chaire de philosophie politique du Canada, Queen’s University (Canada)\nDavid Nibert, professeur de sociologie, Wittenberg University\nGary Steiner, professeur de philosophie John Howard Harris, Bucknell University\nLa conférence démarrera à 10h et finira à 18h. L’entrée est gratuite et ouverte au public, mais la réservation est exigée. Vous pouvez réserver ici, le nombre de places sera limité.\nUn déjeuner végan sera disponible à la cafétéria de la Law School. Le coût du déjeuner est d’environ 6$ en dehors des boissons et autres consommations.\nCette entrée a été publiée dans Blog le 28 février 2014 par Gary L. Francione.\n← Débat du New York Times sur les attelages de chevaux A propos des « parcours » →


Mercato, Arrivée | Tous les sports\nTous les sports > Mercato, Arrivée\nSa Ferrari détruite: M'Baye Niang, jeune footballeur de Montpellier, en garde à vue\nL'attaquant de l'équipe de Montpellier Mbaye Niang, 19 ans, a été placé en garde à vue ce jeudi à l'hôtel de police de cette ville après un accident matériel dimanche avec délit de fuite concernant sa voiture, une Ferrari, a-t-on appris de source policière. [...] Dans un premier temps, sur son compte Twitter, Niang avait remercié ses supporteurs qui s'étaient inquiétés de son état de santé et indiqué qu'il allait très bien. [...] Prêté début janvier par le Milan AC lors du mercato hivernal, l'international espoir a inscrit trois buts depuis son arrivée à Montpellier. [...]\nFoot (D.3): Sotteau quitte l'Union pour Ath\nAprès la trêve hivernale et l'arrivée de cinq renforts au mercato hivernal, on ne l'a plus beaucoup vu à l'oeuvre durant le second tour. [...] Vendredi, le conseil d'administration de l'Union se réunira. À cette occasion, les dirigeants avaliseront les décisions prises par le comité sportif. [...] Nous avons pris ensemble toutes les décisions. En fonction du budget, on verra ensuite ce qu'il y a moyen de faire sur le marché des transferts. [...]\nComme on pouvait s'y attendre suite à l'arrivée des deux joueurs japonais durant le mercato, le Standard a décidé de lancer une version nippone de son site internet. [...] standard.be). Axée principalement sur ses trois joueurs nippons, cette version est pour l'instant principalement destinée à répondre à l'engouement que suscitent Eiji Kawashima, Kensuke Nagaï et Yuji Ono auprès de leurs fans dans leur pays d'origine. [...] Que ce soit par rapport à certains articles de merchandising, qui ne sont pour l'instant disponibles qu'en Belgique, ou pour ce qui concerne la billetterie. [...]\nSteven Defour élu «homme du match» contre Belenenses\nPeu utilisé par l'ex-coach Fonseca et proche d'un départ lors de ce mercato de janvier, Steven Defour revit depuis l'arrivée de Luis Castro à la tête du club portugais. [...] Si le FC Porto peine en championnat, Steven Defour retrouve, lui, toutes ses sensations et enchaîne les bonnes prestations. [...] Au classement, le FC Porto est 3e à 12 points de Benfica. Steven Defour, lui, est devenu titulaire indiscutable au sein du milieu de terrain de Porto. [...]\nBasket (D1) - Un pivot pigiste aux Spirous afin de se qualifier pour l'Euroleague?\nL'arrivée de Gelabale ce jeudi a clôturé le mercato des Spirous, du moins pour la saison régulière. [...] Car les Carolos pourraient encore enrôler un pivot pour un mois, comme pigiste, afin de se qualifier pour l'Euroleague. [...] On évoque la possible arrivée d'un grand centre en provenance d'Outre-Atlantique. [...]\nRAEC Mons: aucune arrivée de dernière minute\nRAEC Mons. aucune arrivée de dernière minute. [...] Le mercato de l'Albert a pris fin avec l'arrivée de Daouda M'Bow mardi soir. [...] Le dernier jour de mercato n'a réservé aucune surprise, malgré le souhait de Dennis Van Wijk de posséder un attaquant supplémentaire. [...]\nLe Sporting de Charleroi va conclure son mercato par l'arrivée, en provenance du PSG, de Neeskens Kebano. [...] Les deux clubs sont parvenus à un accord ce lundi, il ne reste plus qu'à ce que tout soit en ordre administrativement pour entériner le transfert. [...] Sa venue sera la dernière du côté carolo lors de ce mercato estival. [...]\nLe mercato hivernal s'est clôturé ce vendredi 31 janvier à minuit. [...] C'est fini. Le mercato a vécu. Comme toujours, les dernières heures ont été chaudes. [...] . Notre analyse du mercato à découvrir dans nos éditions papiers et numériques de ce samedi. [...]\nMercato d'hiver Fin du match\nMercato d'hiver Marché des transferts


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