:: Quelques Biographies ::\nJean-Charles chevalier de BORDA est né en 1733 à Dax et est mort en 1799 à Paris. Entré dans le génie militaire, il écrit en 1756 un "Mémoire sur le mouvement des projectiles". En 1771, il part en mission sur la "Flore" pour essayer les montres marines de Berthoud. Il est nommé membre de l'Académie des sciences en 1764 et rencontre Cook au cours de ses voyages. Il perfectionne les instruments de navigation et met au point un "cercle à réflexion" qui porte son nom. Il est fait prisonnier lors d'un combat contre la flotte anglaise en 1778. En 1784 il est nommé inspecteur des constructions navales et dirige les opérations scientifiques devant amener à l'établissement du système métrique.\nJacques-Dominique comte de CASSINI est né en 1748 à Paris et est mort en 1845 à Thury-sous-Clermont, Oise. Issu d'une famille d'astronomes, il termina la grande carte de France commencée par ses prédécesseurs. En 1784, il succéda à son père comme directeur de l'observatoire de Paris et fut nommé membre de l'Académie des sciences en 1779.\nJean-Baptiste Joseph chevalier DELAMBRE est né en 1749 à Amiens et est mort en 1822 à Paris. Il se consacre à l'astronomie à partir de 1780. Il effectue plusieurs travaux très remarqués. Il est nommé membre de l'Académie des Sciences en 1792. De 1792 à 1799, il s'occupe de la mesure de l'arc de méridien entre Dunkerque et Rodez. Il est membre de l'institut à sa fondation en 1795. En 1803, il est nommé secrétaire perpétuel de l'Académie où il assure un rôle de correspondant avec toutes les académies d'Europe. Il effectue des travaux fondamentaux sur la figure de la Terre. Il rédige la « Base du système métrique décimal » et une importante « Histoire de l'astronomie ».\nFOURCHÉ. Balancier parisien, successeur de Nicolas Chemin vers 1780. Balancier-essayeur de la Monnaie. Vers 1788, réalise pour Lavoisier des subdivisions décimales de la livre poids-demarc et, en l'an 2 (1794), l'étalon de mesure de capacité, le « cadil ». Il construit pour la Commission des poids et mesures deux balances de vérification, d'une portée de 50 kg, dont l'une, datée de l'an 5, est conservée au Musée des techniques.\nNicolas FORTIN est né en 1750 à Mouchy-la-Ville et est mort à Paris en 1831. Habile technicien en instruments de mathématiques de haute précision. Collabore aux travaux de divers savants, dont Lavoisier et Gay-Lussac. A la demande de Lavoisier, il construit en 1788 une grande balance dont la précision atteint un millionième pour des comparaisons de l'ordre du kilogramme, et qui sera utilisée pour la détermination de la valeur du kilogramme provisoire, et très probablement aussi du Kilogramme prototype définitif. Réalise le cylindre utilisé pour les opérations de pesées nécessaires à la détermination de la valeur de ce prototype, ainsi que le comparateur permettant de mesurer avec précision ce cylindre. Perfectionne efficacement ses balances, qui lui permettront notamment d'ajuster les cylindres de platine, fondus par Janety, dont l'un deviendra le Kilogramme des Archives. Fabrique de nombreux kilogrammes-modèles, dont le kilogramme divisé en forme de parallélépipède.\nJANETY. Orfèvre à Paris. Réputé pour avoir découvert un procédé de traitement du platine natif. Va s'installer vers 1794 à Marseille ; est rappelé par le gouvernement à Paris, où il arrive en septembre 1795. La Commission des poids et mesures lui confie 200 marcs (environ 49 kg) de platine natif, et lui demande de fabriquer quatre mètres et quatre kilogrammes. Termine son travail en novembre de la même année.\nLouis comte de LAGRANGE est né en 1736 à Turin et est mort en 1813 à Paris. Professeur à l'École d'artillerie de Turin en 1756, il fonde l'Académie des sciences de cette ville. En 1766, il est appelé à diriger la section mathématiques de l'Académie des sciences de Berlin. Membre de l'Académie des sciences de Paris depuis 1772, il enseigne à l'Ecole normale, à l'Ecole polytechnique et préside la Commission des poids et mesures. Il démontre plusieurs théorèmes relatifs à la théorie des groupes préparant ainsi les travaux de Galois. Sa « Mécanique analytique » publiée en 1788 unifie les fondements de la mécanique et applique la théorie newtonienne au mouvement des planètes. Dans sa "Théorie des fonctions analytiques" publiée en 1797, il définit toute fonction par son développement en séries de Taylor. Ses équations différentielles du mouvement des corps célestes sont encore enseignées de nos jours.\nJoseph Jérôme Lefrançois de LALANDE est né en 1732 à Bourg-en-Bresse et est mort en 1807 à Paris. Il a participé à la détermination de la distance Terre-Lune en 1751, et est reçu à l'Académie de Berlin et à l'Académie des sciences de Paris en 1753. Il publie en 1759 des tables de positions des planètes et des comètes. En 1760, il est chargé de la rédaction de la Connaissance des Temps. En 1762 il succède à Delisle comme professeur au Collège de France. Il est directeur de l'observatoire de Paris de 1795 à 1800. En 1801 il publia une Histoire céleste française en collaboration avec son neveu Michel de Lalande. Il rédigea les deux tomes de l'Histoire des mathématiques de Montucla consacrés au XVIIIème siècle.\nEtienne LENOIR est né en 1744 à Mers-sur-Blois et est mort à Paris en 1832. Ingénieur breveté du Roi en 1787. Un des fabricants d'instruments de précision les plus réputés de son temps. Construit et met au point en 1784 le cercle répétiteur dit « de Borda », dont des exemplaires ont été utilisés pour la mesure de la Méridienne de France en 1792-1798. En 1792, dresse les règles de platine destinées à la mesure des bases de la triangulation, et construit le comparateur utilisé par Brisson et Lavoisier pour comparer ces règles aux toises-étalons. Réalise, d'après les données des savants, le mètre provisoire de 1793-1795, et le Mètre prototype des Archives, pour l'ajustage duquel il fabrique un nouveau comparateur. Construit un grand nombre de mètres-modèles destinés aux départements.\nPierre-Simon marquis de LAPLACE est né en 1749 à Beaumont-en-Auge et est mort en 1827 à Paris. Nommé professeur de mathématiques à l'Ecole Royale militaire, à vingt ans, grâce à D'Alembert, il est élu à l'Académie des sciences en 1783. Elevé au titre de comte par Napoléon, il se rallie à Louis XVIII qui le fait marquis et pair de France. En 1796 il publie son "Exposition du système du monde" qui contient son hypothèse cosmogonique selon laquelle le système solaire serait issu d'une nébuleuse primitive. Il publie également entre 1798 et 1825 sa « Mécanique Céleste », rassemblant les conséquences de la gravitation universelle, et, en 1812 sa « Théorie analytique des probabilités ». Il mena aussi des travaux de physique et de chimie avec Lavoisier et énonça des lois élémentaires de l'électromagnétisme.\nAntoine Laurent de LAVOISIER est né à Paris en 1743 et est mort à Paris en 1794. En 1768, il est membre de l'Académie des Sciences. Il devient ensuite régisseur des poudres et salpêtre en 1775, puis va habiter à l'Arsenal, où son laboratoire devient un des centres scientifiques les plus réputés d'Europe. Il rénove la chimie par l'usage systématique de la balance (il utilise la livre divisée décimalement) et par l'application du principe de conversion de la masse. En 1785, il fait la décomposition et la synthèse de l'eau ; en 1787, il participe à l'établissement d'une nouvelle nomenclature chimique ; en 1789, il établit le premier tableau d'ensemble de la chimie moderne. Il devient alors député suppléant aux Etats généraux, puis en 1790, il est nommé membre de la Commission des Poids et Mesures. En 1792-1793, il détermine avec Haüy la masse du décimètre cube d'eau, unité de poids du nouveau système de mesures. Ayant été nommé en 1779 titulaire d'une charge de fermier général, il est, à ce titre, guillotiné en mai 1794 avec les autres fermiers généraux.\nPierre-François-André MECHAIN est né en 1744 à Laon et est mort en 1804 à Castellón de la Plana en Espagne. Il fut nommé membre de l'Académie des sciences en 1782. Il est responsable de la "Connaissance des Temps" à partir de 1784, et vérifie la différence des longitudes entre Paris et Greenwich en 1787 avec Cassini et Legendre. Il participa avec Delambre à la mesure du méridien, de Dunkerque à Barcelone, pour la création du système métrique. Observateur, il découvrit de nombreuses comètes. Il dirigea l'observatoire de Paris de 1800 à 1804.\nCharles Maurice de TALLEYRAND-PERIGORD est né à Paris en 1754 et mort en 1838 à Paris. Il devient agent général du clergé de France en 1780. En 1789, il est nommé évêque d'Autun, puis député du clergé aux Etats Généraux. Président de l'Assemblé Nationale en 1790, il se démet de son évêché. Il propose d'unifier les mesures et de demander la collaboration de l'Angleterre pour l'établissement d'une mesure universelle. Sous la Législative, en 1792, il est chargé de plusieurs missions pour obtenir la neutralité de lAngleterre. En 1799, il obtient la participation de neuf pays à la Commission chargée des travaux pour la détermination des mesures métriques définitives. En général très efficace dans le domaine de la diplomatie, il sert tous les gouvernements successifs (avec des périodes de disgrâce) jusqu'à sa mort.\nSi vous possédez d'autres biographies, n'hésitez pas à m'en faire part par email.


Audit de site Web - Enquêtes et investigations - 24hcapital.com : analyse simple\n24hcapital.com : Transaction sur un site inconnu : attention !\nDue diligence pour le site 24hcapital.com : La due diligence ou diligence raisonnable est l'ensemble des vérifications qu'un éventuel acquéreur ou investisseur va réaliser avant une transaction, afin de se faire une idée précise de la situation d'une entreprise. De manière plus générale, la diligence raisonnable est le degré de jugement, de soin, de prudence, de fermeté et d'action auquel on peut s'attendre d'une personne raisonnable, dans les circonstances considérées. Le due diligence est un concept anglo-saxon qui signifie que le sujet doit travailler à se prémunir lui-même contre tout élément négatif d'une opération qui peut être évité. Il s'agit en quelque sorte d'un devoir élémentaire de précaution. Il existe plusieurs types de due diligences (stratégique, environnementale, informatique, légale, fiscale, sociale, comptable et financière...). Source Wikipédia\n24hcapital.com : Commandez une analyse - 120 euros TTC\nVous voulez investir sur le site 24hcapital.com ? Tout investisseur se doit de limiter les risques qu'il prend avant d'engager son patrimoine, pour ne pas léser sa famille ou ses héritiers. Si tous les sites ne sont pas frauduleux, les escrocs savent bien que leurs victimes ne feront pas cette démarche de vérification pourtant indispensable. Même dans le cas d'un litige, les informations communiquées pourront être jointes à votre éventuel dépôt de plainte. Nous vous invitons à consulter nos conditions générales.\nEn faisant des recherches sur Internet pour 24hcapital.com, vous trouverez toutes sortes d'informations non vérifiée, et des sites qui "dénoncent" certaines escroqueries. Attention, certains ont été créé par les mêmes individus qui montent des opérations illicites.


Un manque en vitamine D réduit l’efficacité de certains traitements anti-inflammatoires - Vitamines - Nutranews\nAccueil > Vitamines > Un manque en vitamine...\nConnue pour intervenir dans plusieurs fonctions de l’organisme, la vitamine D pourrait être un élément clé dans le cadre de certains traitements. C’est en tout cas ce que révèle une étude parue en mars 2017 dans la revue Alimentary Pharmacology and Therapeutics1. Des chercheurs ont constaté qu’un manque en vitamine D pourrait réduire l’efficacité de certains traitements anti-inflammatoires.\nDes résultats obtenus lors de maladies inflammatoires chroniques de l’intestin\nCette étude a été menée auprès de patients atteints de maladies inflammatoires chroniques de l’intestin (MICI) dont les plus connues sont la maladie de Crohn et la rectocolite hémorragique. Ces dernières touchent plus souvent des jeunes âgés entre 20 et 30 ans et se caractérisent par une inflammation de la paroi d’un segment du tube digestif. Lutter contre ces pathologies est un enjeu de taille quand on sait que celles-ci sont de plus en plus fréquentes ces dernières années en raison de l’industrialisation massive2. De plus, ces maladies restent malheureusement incurables à ce jour à cause d’une mauvaise compréhension des mécanismes d’action impliquées dans l’apparition de ces inflammations. Seuls des traitements pour diminuer les symptômes sont actuellement disponibles pour améliorer le quotidien des patients. C’est pourquoi de nombreux chercheurs tentent de mieux comprendre ces maladies et d’améliorer les traitements disponibles. Cette nouvelle étude pourrait ainsi permettre d’augmenter les chances de guérison des patients atteints de MICI.\nL’impact d’un faible taux en vitamine D sur les traitements anti-TNF-alpha\nLors de leurs travaux, les scientifiques sont partis de l’hypothèse que les taux en vitamine D pourraient impacter sur les chances de rémission des patients atteints de MICI. Ils se sont tout particulièrement intéressés à des patients ayant suivi un traitement anti-TNF-alpha (anti-TNF-α), une solution souvent préconisée lors des formes les plus sévères. Pour cela, le groupe de recherche a analysé et comparé les données collectées auprès de 521 patients atteints de MICI au sein du Brigham and Women’s Center. Parmi ces données, ils ont notamment pris en compte l’âge et le genre des patients, le diagnostic du MICI, le type de traitement anti-TNF-α, ainsi que les taux en vitamine D des malades lors du traitement. A l’issue de leurs travaux, les chercheurs ont constaté que les patients dont les taux en vitamine D étaient normaux ont réagi plus rapidement au traitement anti-TNF-α que les patients présentant des taux faibles en vitamine D. Le taux en vitamine D a ainsi impacté les chances de rémission des patients.\nCes nouveaux résultats laissent à penser qu’une supplémentation en vitamine D pourrait avoir un intérêt thérapeutique pour améliorer l’efficacité de certains traitements anti-inflammatoires. De plus, cette étude rappelle l’importance de maintenir des taux en vitamine D adéquats au sein de l’organisme. Pour cela, différents compléments alimentaires ont été développés pour une supplémentation adaptée aux besoins de chacun : Vitamin D3 1 000 UI, Vitamin D3 Spray 2000 UI et Vitamin D3 5000 UI.\n1.\tR. W. Winter, E. Collins, B. Cao, M. Carrellas, A. M. Crowell, J. R. Korzenik, Higher 25-hydroxyvitamin D levels are associated with greater odds of remission with anti-tumour necrosis factor-α medications among patients with inflammatory bowel diseases, Alimentary Pharmacologie and Therapeutics, Volume 45, Issue 5, March 2017, Pages 653–659.\n2. Inserm, Maladies inflammatoires chroniques de l’intestin (MICI), Dossier réalisé en collaboration avec Pierre Desreumaux, Lille – février 2016.


A posé une nouvelle question « Bonjour. Je suis en Croatie avec une formule compte. Pourquoi orange me bloque mon accès internet a 49 MB?. »\nA répondu à « Pb de roaming en Côte dIvoire »\nA posé une nouvelle question « Pb de roaming en Côte dIvoire »\nA répondu à « Bonjour, Rétablissement incomplet de ma ligne suite à facture élevé et réglée? »\nA posé une nouvelle question « Bonjour, Rétablissement incomplet de ma ligne suite à facture élevé et réglée? »


PaSiDupes: L'accablant témoignage d'un djihadiste de France sur une chaîne publique\nL'accablant témoignage d'un djihadiste de France sur une chaîne publique\nFrance 2 a pu interroger un djihadiste français, à visage découvert\nCapturé en Syrie par les forces kurdes, il espère rentrer en France.\nUne quarantaine de djihadistes français adultes, au bas mot, autant de femmes que d'hommes, accompagnée d'une vingtaine d'enfants, a été arrêtée en Syrie et Irak, dont la grande majorité par les forces kurdes en Syrie, rapporte une "source proche du dossier" en France.\nParmi eux, Yassine - le prénom a été modifié, mais son visage est montré à découvert ! - qui a témoigné dans le cadre d'une reportage diffusé samedi soir 20 janvier. "Je veux retourner chez moi", clame le djihadiste de 30 ans originaire de Lunel (Hérault), après avoir abandonné son domicile français pour aller combattre l'Occident chrétien ou laïc mais non musulman, en même temps que le pouvoir légitime d'un pays étranger en paix avec la France.\nCapturé par les forces kurdes en Syrie, il est soupçonné d'avoir combattu dans les rangs de Daesh. Lui assure ne pas être venu pour combattre : "Je suis venu sans idéal; je suis venu, je ne connaissais aucune sourate. Je suis venu chercher mon petit frère". A la vérité, les deux hommes se sont pourtant pris en photo ensemble en Syrie, armés et souriants, l'arme au poing, comme le montre le reportage.\nLa France a-t-elle passé un accord avec une entité ?\nLes Kurdes veulent le juger chez eux, sauf si la France le réclame.\nMais Yassine est confiant. "Je veux retourner chez moi. Ils m'ont dit que je finissais les interrogatoires et que je rentrais chez moi."\nUn Français engagé volontaire au sein des forces kurdes se tient posté derrière lui et finit par l'interrompre. "Tu penses que ça va être aussi facile que ça de rentrer chez toi après avoir été avec l'État islamique? Avoir vu des gens se faire décapiter et ne pas avoir réagi ?", lance le membre des forces kurdes. "Tu crois vraiment que les gens vont te laisser partir comme ça sans avoir rien fait ?"\n"Tu crois que, nous, on va oublier ?", poursuit le soldat français. "Qu'on va oublier tous les gens qui sont morts dans cette guerre? Tous nos camarades qui sont tombés à cause des gens comme toi." "Je n'ai pas pris les armes", réplique le vaincu.\nLe retour des djihadistes depuis les zones de combat irako-syriennes est un sujet sensible pour Paris.\nLe sujet des "revenants" se pose à la France, alors que la Turquie bombarde en Syrie un bastion kurde allié des Etats-Unis.\nDepuis samedi 20 janvier, Ankara mène une offensive aérienne et terrestre dans la région d’Afrine, une enclave kurde située au nord de la Syrie, contre une milice kurde qu'elle considère comme "une organisation terroriste", avec pour possible conséquence un sérieux coup d’arrêt à la perte d'influence de Daech.\nCette zone est aux mains des YPG, l'extension syrienne du Parti des travailleurs du Kurdistan (PKK), qui mène une rébellion contre les autorités turques depuis 1984. Or, cette milice se situe dans le même temps en première ligne depuis 2014 dans le combat de la coalition internationale contre les groupes djihadistes en Syrie.\nCette agression turque suit l'annonce, dimanche 14 janvier, par la coalition internationale antidjihadiste menée par Washington de la création imminente d'une force frontalière dans le nord de la Syrie composée de 30.000 hommes, dont près de la moitié issus des rangs des Forces démocratiques syriennes (FDS), une alliance de combattants kurdes et arabes à la pointe de la lutte contre le groupe Etat islamique.\nEn représailles, Recep Tayyip Erdogan a promis mercredi d'en finir avec les "nids de terroristes" dans le nord de la Syrie. L’offensive aérienne démarre jeudi, des échanges de tirs se multiplient à la frontière vendredi, et samedi, des rebelles syriens formés par l'armée turque entrent dans l’enclave d’Afrine, comme elle l'avait déjà fait lors d'une incursion lancée en 2016. L’objectif est d’ailleurs le même : empêcher la mise en place d’un "corridor" kurde en installant "une zone de sécurité" d'une profondeur de 30 km à partir de la frontière. "Si Dieu le veut, nous terminerons cette opération en très peu de temps", a assuré le président turc dimanche, tout en interdisant deux manifestations d’opposants.\nLa zone kurde d'Afrine représente un enjeu stratégique majeur. Estimés à 15% de la population syrienne, longtemps opprimés sous le régime de Damas, les Kurdes ont profité de la guerre pour établir une autonomie de facto dans les territoires qu'ils contrôlent, dans le nord et nord-est syrien.\nEn 2012, après le retrait des forces gouvernementales de la zone, Afrine est devenue la première région kurde à échapper au contrôle du régime de Bachar al-Assad, et tombe aux mains des YPG. Elle devient un véritable laboratoire de l’administration kurde autonome. Les habitants commencent à parler la langue kurde, longtemps interdite par le gouvernement syrien, et mettent en place des écoles, des centres culturels et des forces de sécurité.\nDès 2014, la branche armée du Parti de l'union démocratique (PYD) sort de sa neutralité et s’impose comme l'une des principales forces combattant Daech avec l'appui aérien de la coalition internationale. Elle est au coeur de la reprise de Kobané en janvier 2015, appuyé par le coalition internationale, puis de Raqqa en octobre 2017, au sein des Forces démocratiques syriennes (FDS).Le soutien croissant de Washington aux YPG, notamment en armes, a provoqué "une profonde préoccupation" en Turquie, ajoute Abdullah Agar, un analyste militaire turc."La ministre française des Armées, Florence Parly, a appelé la Turquie à cesser ses opérations contre les YPG, qui sont alliés des Occidentaux dans lutte contre les djihadistes du groupe Etat islamique (EI)."C'est dans l'intérêt de la France d'appeler Ankara à combattre plutôt les djihadistes que les YPG, analyse l’expert du djihadisme Romain Caillet sur Twitter. Mais il faut comprendre que, pour la Turquie, la principale menace terroriste n'est pas l'EI mais le PKK, dont les YPG sont une émanation".\nLe gouvernement français a-t-il passé un accord avec un entité ?\nLe Kurdistan irakien n'est pas un état souverain. C'est une entité politique autonome du nord de l'Irak, reconnue par la constitution irakienne, adoptée le 15 octobre 2005 par un référendum populaire. Les Kurdes représente environ 17 % de la population totale en Irak.\nUne guerre civile kurde opposa les deux grands partis kurdes, le PDK et l'UPK, et leurs forces respectives de peshmergas, entre 1994 et 1997. Elle se termina par un compromis, le PDK gouvernant le nord-ouest de la région autour d'Erbil, tandis que l'UPK administre le sud-est autour d'As-Sulaymaniya.\nLe 7 juin 2017, les principaux partis kurdes se mettent d'accord pour fixer au 25 septembre 2017 la date du référendum visant à l'indépendance du Kurdistan. Le oui l'emporte largement, à 92,7%. Mais des tensions continuent de caractériser les rapports entre les principaux partis kurdes : en octobre 2017, la démission de Massoud Barzani est accompagnée de violences contre les partis d'opposition comme l'UPK et le Goran.\nLe gouvernement régional kurde dispose d'une force armée connue sous le nom de Peshmerga.\nDésormais massivement déployés dans les territoires que se disputent le gouvernement autonome kurde, basé à Erbil, et le pouvoir central de Bagdad, ils occupent la ville stratégique de Kirkouk, menacée par l'avance de l'EI, le 12 juin 2014. Une victoire qui place le Kurdistan irakien en position de force vis-à-vis du gouvernement national. "Maliki [le Premier ministre irakien] sait qu’il aura du mal à se passer de l'aide kurde. Sans les peshmergas, qui sont des soldats aguerris, l'armée irakienne peinera à reconquérir seule les villes aux mains des djihadistes", explique Karim Pakzad, spécialiste de l'Irak à l'Institut de relations internationales et stratégiques (IRIS).\nJusqu'ici, Paris a estimé que les individus faits prisonniers en Irak devaient être jugés dans ce pays, où ils encourent la peine de mort. Une djihadiste allemande a d'ailleurs été condamnée à mort dimanche 21 janvier.\nIl reste plus flou et au conditionnel sur la Syrie, où les Kurdes - à majorité sunnite - contrôlent une partie du nord et du nord-est qu'ils ont repris à Daech avec l'aide des Occidentaux, mais n'ont pas d'État reconnu. Mais les Kurdes se disent prêts "à s'arranger". "Avec la France, un pays allié, on peut trouver une entente qui arrange au mieux, sachant que la priorité est que ces terroristes doivent rendre compte de leurs crimes", a indiqué Khaled Issa, représentant en France du Kurdistan syrien. "Une fois l'instruction terminée, nous verrons le sort réservé à ces terroristes en fonction de l'entente avec l'État allié" concerné, ajoute-t-il.\nPublié par Pakool à lundi, janvier 22, 2018\nLibellés : djihad , djihadiste français-e , EI , Erdogan , Irak , Kurdes , PDK , peshmergas , PKK , retour de djihadistes , retour des djihadistes , revenants , Turquie , UPK , YPG


Espagne - Les Dgimis\nPar dgidgi le 3 Janvier 2013 à 00:34\nSancti Pétri en Espagne\nPar dgidgi le 2 Octobre 2012 à 00:04\nLes cheminées du bateau de retour\n22/06/2012 Et voila, Le sol Européen est sous nos pieds et déjà la transition par rapport aux trois mois passés au Maroc se fait sentir, ville propre, routes sans trous et bien matérialisées.\nNous prenons la direction de Séville ou nous ne feront que passer, un arrêt au magasin ‘carrefour’’ et là devinez quoi,\non achète ce qui a tant manqué à Mimi, des côtes de porc échine !!! Que je ferais griller à notre premier arrêt.\nJe me refais le plein de tee shirt et autre fantaisie que je n’ai pas portées depuis 3mois, tout nous semble bon, mais quand je vois les prix des fruits et légumes je ne peux acheter, tant les prix me semblent exorbitants, il va falloir s’y refaire.\nNous nous arrêterons pour notre première nuit à Sancti Pétri en Espagne, joli petit port de plaisanciers,\noù le réveil sera très bruyant, eh oui, les vrais pêcheurs eux !! ne se lèvent pas à 9h du mat comme nous …\nQu’importe, je m’étais de toute façon réveillée à 5 h comme pour faire la prière,\net pourtant le chanteur (muezzin) n’y ai plus, encore une habitude qu’il va falloir oublier.\nle dos à la mer\nEt des photos de ce petit coin de plaisanciers\nOk celui là ne prends plus la mer\nEt celui là non plus ne navigueras plus.\nUn coucher de soleil et au lit.\nLe lendemain, Sur la route un bruit plus que suspect, nous fait nous arrêter, on avait l’impression que cela venait de sous le plancher, en fin de compte il s’agissait de la table qui était mal positionnée sous le lit et qui faisait des vibrations au plancher,\nje profiterais de l’arrêt pour aller acheter du pain, encore une chose auquel il va falloir se réhabituer,\nen Espagne ou au Portugal, on peut acheter le pain aux restos où dans les cafés !! et ce jour là, c’est la rencontre de foot Espagne/France, pas mon truc, mais dans le resto le patron et les clients me parlent à qui mieux mieux, je ne comprends rien,\nmais leur faire comprendre que je vais regarder cela !!!!!\nNon Je n’aime pas le foot.\nJe préfère les voyages\nPar dgidgi le 10 Février 2012 à 00:07\nCacérès en Espagne, où a lieu une fête médiévale, sympa, bien que se soit le dimanche en fin de journée, encore beaucoup de monde, par contre l’aire de camping-car ‘’ serrés comme des sardines", heureusement nous ne faisons que passer la nuit, nous rencontrons un certains nombres de migrants qui partent pour le Maroc.\nPlace voilà la fanfare !!!\nLà , les odeurs m'attirent\nla richesse de ce manège à l'ancienne,\nque le troubadours fait tourner à la force de ces mollets.\nc'est vraiment la fête pour les enfants et Michel n'y coupe pas !!!\nEt comme il ne fait pas assez chaud pour manger une glace, je me prends une poignée de marrons que nous mangerons en buvant une bière bien au chaud dans une taverne.\nla nuit suivante sera très fraîche, 9° à 7h15 le matin, nous sommes le 20 novembre 2011 , c’est bien nous avons prit la décision de remonter au bon moment. Palencia, San Sebastian , Irun .\nnous passons la frontière Française.\nBâtiment qui ne sert plus\n23 septembre au 15 novembre\nEncore une belle et bonne expérience\nDe voyage en automne.\nLes portugais sont des gens très sympathique, il n’y a pas de problèmes de compréhension, certes la langue est différente de l’Espagnol, mais ils font l’effort même en parlant un peu anglais.\nLa vie y est nettement moins chère que chez nous.\nBeaucoup de poissons et fruits de mer, cuisinés de différents façons, très agréable, je me suis souvent essayée aux pâtisseries, et si la différence culinaires c’est une chose, Pour la pâtisserie LA France restera la meilleure encore dans ce domaine.\nUn bon réseau routier, mais moins bon que chez leurs voisins Espagnols.\nAutoroutes gratuits pour l’instant, mais plus pour très longtemps, car beaucoup d’installations en cours. Le carburant y est plus cher.\nArcachon, La dune du Pyla et c'est fini, on rentre à la maison.\nPar dgidgi le 2 Février 2011 à 00:41\nEt voilà notre petit séjour en Espagne se termine\nDans quelques jours nous serons à la maison et\nil sera le 6 octobre 2010.\nHonnêtement trop tard dans la saison pour une sortie en camping car,\nnuit trop tôt, pas grand monde\nUne sollitude ... trop..... seuls !!!!!!!!\nJ'espère que ces quelques photos et reportage vous auront permit d'apprécier l'Espagne comme nous l'avons appréciée.\nEt toujours merci de votre fidélité.\nEspelette et ces célébres pigments aux facades des maisons.\nDommage pas de marché ce jour là !!!\nPassage oblige à la célébre dune du Pyla\nBien sur qu'il faut être courageux pour y monter ,\nmais c'est si beau vu de là-haut\nsi vous voulez d'autres de nos voyages......\nQuelques photos D'Egypte, voyage que j'ai fait en 2004.\nEt par la suite un condensé de nos 2 voyages dans l'Ouest Américain\nSierra et autres\nPar dgidgi le 31 Janvier 2011 à 00:10\nNous sommes à quelques jours du retour en France.\nquelles photos au hasard de la route du retour\nc'était un weekend classé orange , pour grand coup de vent et pluie !!!\nnous avons vu effectivement\nNous n'avons pas pu arrêter à San Sébastian tellement il y avait d'embouteillages dû aux intempréries.\nL'Ermita Santa Barbara\nLe village de Lérin\nnous n'y sommes pas montés\non y aperçoit des troglodytes\net la dernière en Espagne\nLa Sierra de Monsant\nLes derniers amandiers sauvages ou j'avais fait une petite récolte\nles prochaines photos seront de France\ntoujours avant notre retour\nLes Dgimis - Création blog gratuit sur Eklablog - CGU - CGV - Préférences cookies - Signaler un abus -


Sophie Pétronin, ambassadeur de l'islam - Editorial - Actualité - Liberté Politique\nSophie Pétronin, ambassadeur de l'islam\nArticle rédigé par François Billot de Lochner, le 13 octobre 2020\nÉphémère moment de gloire internationale pour Emmanuel Macron : la dernière otage française prisonnière dans le monde vient d’être libérée. Quelle fierté ! Mais à quel prix…\nSophie Pétronin, une Franco-Suisse de 75 ans, vient de faire son retour sur le sol national après quatre ans passés en captivité au Mali. Il y a de quoi rester songeur devant cette histoire de fous : sous les dehors d’une affable vieille dame, son histoire est quelque peu compliquée. L’ancienne otage connaît bien le Mali, car elle s’y rend depuis des années pour y faire de l’humanitaire. S’il est tout à son honneur de vouloir s’occuper de pauvres enfants du continent africain, il faut rappeler qu’elle a déjà manqué échapper à une tentative d’enlèvement en 2012, et qu’alors elle n’avait dû son salut qu’en trouvant refuge au consulat d’Algérie. Las : cela ne lui servit pas de leçon, car elle ne put s’empêcher d’y retourner sitôt l’alerte passée. Si Sophie Petronin tient absolument à secourir les malheureux venus d’Afrique, pourquoi ne bat-elle pas le pavé de la banlieue parisienne ? Elle y trouverait tout autant de misère, tout autant de Maliens, et risquerait certainement moins l’enlèvement.\nMais le plus grave n’est pas là. En foulant le sol de France, Sophie arbore fièrement sur la tête un voile, fruit d’une conversion qui semble être de conviction. Elle entend l’exhiber aux yeux du monde entier, quand rien ne l’oblige à conserver cette preuve de soumission. Elle a également choisi de fouler au pied son prénom de baptême, Sophie, et déclare vouloir dorénavant se faire appeler Mariam, le prénom de la mère de Jésus dans le Coran. Un geste symbolique d’une rare violence que même son fils, au micro des médias, avoue avoir un peu du mal à accepter : il est assez rare que les otages poussent si loin le syndrome de Stockholm !\nOn pourrait fermer les yeux, et se dire qu’il ne s’agit que d’un égarement temporaire. Mais le dossier s’alourdit si nous considérons que la libération de Sophie-Mariam a été négociée à coups de millions d’euros, et moyennant la libération de 200 djihadistes.\nSophie-Mariam ne rêve que d’une chose : repartir… Quel mépris pour les 45 courageux et valeureux soldats qui ont payé de leur vie leur amour de la France et sont morts quelque part dans ce Mali que cette otage irresponsable adule et révère. Ces vies-là ne semblent pas compter pour elle… pas plus que toutes les vies qui ont été ou pourront être fauchées par 200 djihadistes, dont beaucoup sont de purs, de vrais, d’authentiques terroristes, meurtriers, assassins sanguinaires. Ceux-là peuvent désormais gambader dans la nature en toute quiétude, à la recherche de nouvelles proies, tout cela pour permettre à Sophie de jouer les Robins des sables au profit des miséreux de l’autre bout du monde, le tout en reniant la religion et la culture de ses pères. Cela fait beaucoup.\nL’inconscience de ceux qui ont négocié ce retour aberrant est immense. La rumeur des 10 millions de rançon n’est pas encore confirmée, mais suffisamment solide pour que toute la presse bruisse de son écho. Versée dans ces conditions, cette rançon ressemble furieusement à une subvention publique au djihadisme. Elle aurait été versée précisément à une organisation contre laquelle l’armée française se bat, et financera très probablement des armes, qui, un jour, se retourneront contre nos soldats.\nCependant, il est une leçon intéressante à tirer de cette affaire. Sophie Pétronin s’efforce avec beaucoup d’application de présenter ses ravisseurs djihadistes comme des gens charmants, de bons musulmans qui ont même fini par la convaincre de changer de religion. Avec de telles déclarations, l’on peut se demander si elle était vraiment otage. En outre, Sophie proclame que la distinction chérie par nos média et nos politiciens entre « islam » et « islamisme » ne tient pas : c’est tout un. Nous lui retournons le compliment pour en tirer la conclusion qui s’impose : nous devons lutter avec la même détermination contre l’un et l’autre.


Bouturer 4 arbustes frileux\nLe bouturage est une façon économique de préparer les floraisons du printemps. Pour le pratiquer, choisissez les plus beaux sujets.\nBouturer l'oranger du Mexique\nL'oranger du Mexique doré (Choisya ternata) est rustique jusqu'à - 15 °C, mais des gelées printanières peuvent mettre à mal les jeunes plants.\nCoupez des extrémités de jeunes tiges de 10 cm de longueur, semi-aoûtées, aux feuilles bien dorées, saines et non brûlées par le soleil. Éliminez la moitié des feuilles du bas et piquez les boutures dans des pots de terreau, le tout à l'étouffée. Dès la formation de nouvelles feuilles, mettez séparément en pot et conservez en hiver à 5 °C au minimum.\nBouturer le pittosporum\nLe pittosporum du Japon nain (Pittosporum tobira 'Nanum' ) est rustique, en pleine terre, jusqu'à - 15 °C.\nCoupez des extrémités de rameaux latéraux bien aoûtés de 10 à 15 cm. Habillez-les puis piquez dans un terreau pour semis et placez à l'étouffée. Lorsque de nouvelles feuilles seront formées, ce qui peut prendre des semaines, mettez chaque bouture réussie dans un pot de 10 cm avec du terreau de rempotage. Conservez en hiver entre 5 et 10 °C. La croissance est naturellement lente.\nCultiver l'oranger du Mexique (Choisya ternata)\nComment cultiver le pittosporum (Pittosporum)\nbouturer jardiner frileuse jasmin lilas oranger du mexique pittosporum été\nSyringa protolaciniata ssp. microphylla 'Superba'\n3.45 (69%) 110 votes


Location Bureau Strasbourg (67000) - 479 m² - Ref 18150172 | Geolocaux\nLocation Bureau Strasbourg (67000) - 479 m² Réf : 18150172\n479 m² divisibles à partir de 105m²\nSTRASBOURG SUD PARC PHOENIX - REF 18/172 Au coeur du parc de l'activité de la Meinau, proche Avenue de Colmar, ensemble mixte bureaux, showroom et activité. Immeuble situé à proximité de toutes commodités et notamment de l'arrêt de tram Emile MATHIS. Facilité de parking. Belles prestations. Locaux disponibles immédiatement.\nElément 1 Showroom en RDC\nElement libre bureaux 1 Places de parkings extérieures\nTransport: Aéroport Entzheim à 20 min\nDesserte routiere A4/A35 à proximité\n260 m²Loyer N.C.Etage: 1er étageBureaux\n114 m²Loyer N.C.Etage: RdCBureaux\n105 m²Loyer N.C.Etage: RdCBureaux\nGare de Strasbourg13 min (6.4 km)27 min (direct)\nAéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 27 min (132.5 km)Non disponible\nAéroport Strasbourg-Entzheim18 min (14.3 km)01h 05 min (2 changements)


Le député-maire RPR de Savigny-sur-Orge (Essonne) a fait parler de lui, l'automne dernier, en annonçant publiquement son intention de ne plus signer tous les certificats d'hébergement d'immigrés. Il suivait en cela la position de Serge Lepeltier, député-maire RPR de Bourges (Cher). Dans la foulée, tous les deux ont milité pour la création de la commission d'enquête parlementaire sur l'immigration, à laquelle ils ont ensuite participé.\nQue pensez-vous de l'affaire des Africains sans papiers de Paris ?\nJean Marsaudon : Ces Africains ne sont pas les seuls étrangers sans papiers dans le pays. Il faut absolument les reconduire à la frontière.\n_ Combien d'étrangers sans papiers la France compte-t-elle ?\n_ Les déboutés du droit d'asile sont déjà, aujourd'hui, 300 000 et la plupart restent en France car ils sont seulement invités à partir. Le chiffre global se situe entre 300 000 et un million de personnes. Ce qui est trop et s'accompagne d'abus.\n_ Quels abus ?\n_ De fausses déclarations de tutorat pour des enfants à scolariser. Et, surtout, la fraude dans les demandes de certificats d'hébergement d'immigrés. Celle-ci est à la base des trois quarts des séjours irréguliers. Il ne peut en être autrement à partir du moment où on permet à une personne étrangère qui se trouve dans une situation précaire en France de faire entrer d'autres personnes.\nLa pression est forte. En dix ans, dans ma commune, le nombre de demandes de certificats a presque doublé. J'ai dû mettre le holà. Sur les 400 sollicitations annuelles, je n'en autorise que la moitié. Mais je ne peux ensuite vérifier si les étrangers à qui j'ai ouvert la porte viennent vraiment dans ma commune. Toutes les dérives sont possibles.\n_ Je souhaite la mise en place, comme aux Etats-Unis, d'un dispositif de contrôle des entrées sur le territoire national, et des sorties. Cela suppose le renforcement de la police de l'immigration et la création d'un fichier des empreintes digitales des demandeurs de visa. Les illégaux fuient la misère. On ne peut leur en vouloir. Mais trois possibilités s'offrent à eux : trafic de drogue, prostitution ou travail clandestin. C'est indigne pour eux. Est-ce cela que veulent les défenseurs autoproclamés des immigrés ?\n_ Pour faciliter les mesures d'éloignement, la commission parlementaire Philibert souhaite l'allongement à trois mois du délai de rétention...\n_ Allons plus loin ! Il conviendrait aussi de supprimer l'intervention du juge judiciaire, qui est un frein. Les reconduites aux frontières devraient être purement administratives, et les recours du seul ressort des tribunaux administratifs.\n_ Le judiciaire est garant des libertés. N'est-ce pas laisser trop de place à la répression ?\n_ Mais il s'agit moins de réprimer que de protéger nos frontières. Il faut être inflexible face à l'immigration illégale. Les lois Pasqua comportent des brèches. Il convient de les colmater et d'ériger un mur. La lutte marquera alors des points. Le président de la République a eu raison de maintenir, malgré l'accord de Schengen, la surveillance aux frontières françaises.\n_ Faut-il que cette exception à l'accord de Schengen perdure ?\n_ Certains vous accusent de faire le jeu du FN.\n_ La lutte contre l'immigration clandestine a toujours fait partie du programme de mon parti, le RPR.\n_ Ne faut-il pas améliorer l'aide au développement pour fixer les populations chez elles ?\n_ Bien sûr. Mais cela est, pour l'instant, un autre débat.


Psaumes 127.3 - comparateur dans 29 traductions de la Bible\nAccueil / Comparateur Biblique de verset / Psaumes 127.3\nPsaumes 127.3 comparé dans 29 versions de la Bible différentes.\nLemaistre de Sacy - 1701 - SAC Psaumes 127.3 Votre épouse sera comme une vigne fertile appuyée sur le mur de votre maison ; vos enfants seront autour de votre table comme de jeunes oliviers.\nDavid Martin - 1744 - MAR Psaumes 127.3 Voici, les enfants sont un héritage [donné] par l’Éternel ; [et] le fruit du ventre est une récompense de [Dieu].\nOstervald - 1811 - OST Psaumes 127.3 Voici, les enfants sont un héritage de l’Éternel ; le fruit des entrailles est une récompense.\nAncien Testament Samuel Cahen - 1831 - CAH Psaumes 127.3 Voici, les enfants sont un don de Iehovah ; la fécondité des mères est une récompense.\nLes Évangiles de Félicité Robert de Lamennais - 1846 - LAM Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nPerret-Gentil et Rilliet - 1869 - PGR Psaumes 127.3 Voici, des fils sont un don de l’Éternel, et le fruit du sein maternel est une récompense.\nBible de Lausanne - 1872 - LAU Psaumes 127.3 Voici, les fils sont un héritage de l’Éternel ; le fruit du sein maternel est une récompense.\nNouveau Testament Oltramare - 1874 - OLT Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nJohn Nelson Darby - 1885 - DBY Psaumes 127.3 Voici, les fils sont un héritage de l’Éternel, et le fruit du ventre est une récompense.\nNouveau Testament Stapfer - 1889 - STA Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nBible Annotée - 1899 - BAN Psaumes 127.3 Voici, des fils sont un héritage de l’Éternel,\nLe fruit du sein maternel est une récompense.\nAncien testament Zadoc Kahn - 1899 - ZAK Psaumes 127.3 Voyez, le vrai don de l’Éternel, ce sont des fils ; sa récompense, c’est le fruit des entrailles.\nGlaire et Vigouroux - 1902 - VIG Psaumes 127.3 Ta femme sera comme une vigne féconde dans l’intérieur de ta maison. Tes enfants seront autour de ta table comme de jeunes plants d’olivier.[127.3 Dans les coins (in lateribus) ; l’hébreu dit dans l’intérieur.]\nBible Louis Claude Fillion - 1904 - FIL Psaumes 127.3 C’est un héritage du Seigneur que des enfants; le fruit des entrailles est une récompense.\nLouis Segond - 1910 - LSG Psaumes 127.3 Voici, des fils sont un héritage de l’Éternel, Le fruit des entrailles est une récompense.\nNouveau Testament et Psaumes - Bible Synodale - 1921 - SYN Psaumes 127.3 Oui, les enfants sont un héritage donné par l’Éternel ; Le fruit des entrailles est une récompense.\nBible Augustin Crampon - 1923 - CRA Psaumes 127.3 Voici, c’est un héritage de Yahweh, que les enfants ;\nune récompense, que les fruits d’un sein fécond.\nBible Pirot-Clamer - 1949 - BPC Psaumes 127.3 Voyez, les fils sont un héritage envoyé par Yahweh ; - c’est une récompense que le fruit des entrailles ;\nBible de Jérusalem - 1973 - JER Psaumes 127.3 C’est l’héritage de Yahvé que des fils, récompense, que le fruit des entrailles ;\nNouveau Testament Osty et Trinquet - 1974 - TRI Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nSegond Nouvelle Édition de Genève - 1979 - NEG Psaumes 127.3 Voici, des fils sont un héritage de l’Éternel, Le fruit des entrailles est une récompense.\nBible André Chouraqui - 1985 - CHU Psaumes 127.3 Voici la possession de IHVH-Adonaï : des fils, la rétribution du fruit des ventres.\nLes Évangiles de Sœur Jeanne d’Arc - 1990 - JDC Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nLes Évangiles de Claude Tresmontant - 1991 - TRE Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !\nBible des Peuples - 1998 - BDP Psaumes 127.3 La richesse de l’homme, ce sont ses fils, le fruit des entrailles sera son salaire.\nSegond 21 - 2007 - S21 Psaumes 127.3 L’héritage que l’Éternel donne, ce sont des fils ; les enfants sont une récompense.\nKing James en Français - 2016 - KJF Psaumes 127.3 Voici, les enfants sont un héritage du SEIGNEUR; et le fruit de la matrice est sa récompense.\nLa Septante - 270 avant Jésus-Christ - LXX Psaumes 127.3 ἡ γυνή σου ὡς ἄμπελος εὐθηνοῦσα ἐν τοῖς κλίτεσι τῆς οἰκίας σου οἱ υἱοί σου ὡς νεόφυτα ἐλαιῶν κύκλῳ τῆς τραπέζης σου.\nLa Vulgate - 1454 - VUL Psaumes 127.3 uxor tua sicut vitis abundans in lateribus domus tuae filii tui sicut novella olivarum in circuitu mensae tuae\nAncien testament hébreu - Biblia Hebraica Stuttgartensia - 1967 - BHS Psaumes 127.3 הִנֵּ֤ה נַחֲלַ֣ת יְהוָ֣ה בָּנִ֑ים שָׂ֝כָ֗ר פְּרִ֣י הַבָּֽטֶן׃\nNouveau testament grec - 2010 - SBLGNT Psaumes 127.3 Ce verset n’existe pas dans cette traduction !


Plusieurs centaines de partisans de la dépénalisation du cannabis ont défilé à Paris, le 29 avril 2017 à l'occasion de 16e marche annuelle\nParis (AFP) - Plusieurs centaines de partisans de la dépénalisation du cannabis ont défilé à Paris samedi, une marche avancée cette année pour se tenir entre les deux tours de la présidentielle, en espérant que le prochain chef de l'État s'emparera du sujet.\nSur des airs de rap et de reggae, le cortège, parmi lequel de nombreux jeunes mais aussi des personnes malades, militant pour un usage du cannabis à des fins thérapeutiques, est parti peu après 15h00 de la place de la Bastille vers la place de la République, derrière une banderole proclamant: "Marche mondiale du cannabis dépénalisation autoproduction cannabis thérapeutique. Une autre politique des drogues est possible".\n"S'il va vers une contraventionnalisation, ce sera déjà un bel effort, mais si l'on veut que ce soit efficace, il faut aller vers la légalisation", a estimé Farid Ghéhiouèche.\nLe cannabis est interdit en France depuis 1970, avec au maximum un an de prison et 3 750 euros d'amende. Dans la pratique, si l'emprisonnement pour usage est exceptionnel, les amendes perdurent.


Courtier pour rachat de prêts immobiliers - Courtier.fr\nQuand faire appel à un courtier en rachat de crédit immobilier ?\nUn rachat de crédit immobilier permet de regrouper plusieurs prêts immobiliers en cours, parfois avec des crédits à la consommation et des prêts personnels. Ainsi, plutôt que d’avoir plusieurs mensualités à rembourser, vous ne payez plus qu’un seul remboursement par mois.\nLe regroupement de crédit immobilier peut être fait lorsque :\nVous souhaitez diminuer vos mensualités pour retrouver du pouvoir d’achat et limiter votre endettement.\nVous voulez rembourser les prêts plus rapidement en augmentant les mensualités.\nLes taux ont baissé depuis l’obtention de vos prêts et vous souhaitez bénéficier de taux plus avantageux.\nIl est possible de renégocier les crédits auprès de sa banque ou de les faire racheter par un autre établissement de crédit. C’est là que faire appel à un courtier en rachat de crédit immobilier s’avère judicieux.\nRachat de crédit immobilier : les points de vigilance\nUn rachat de crédit implique des frais et des démarches qu’il faut garder en tête :\nPénalités de remboursement anticipé : le crédit étant racheté par la nouvelle banque, il est considéré comme remboursé en avance. Des frais s’appliquent, jusqu’à 3% du capital restant dû et 6 mois d’intérêts.\nLissage des taux pour les prêts aidés : si globalement le lissage des taux permet de gagner de l’argent, il est à double tranchant. Par exemple, si vous regroupez un prêt à 2,5% avec un prêt à taux zéro pour créer un nouveau prêt à 1,5%, vous perdez le prêt à taux zéro.\nAugmentation du total à rembourser : dans le cas de mensualités plus faibles, le prêt est plus long à rembourser et vous aurez donc plus d’intérêts à payer.\nCoûts supplémentaires éventuels : ouverture d’un nouveau compte bancaire, honoraires du courtier, frais de mainlevée sur l’hypothèque…\nPrix du courtier en rachat de crédit immobilier\nLa demande d’information auprès d’un courtier en rachat de crédit est gratuite. Cependant, si vous souscrivez à l’offre qu’il a sélectionnée pour vous, vous devrez la plupart du temps payer des honoraires : soit un forfait, soit un pourcentage du prêt. Certains courtiers en ligne restent gratuits.\nLe rachat de crédit doit être demandé au bon moment pour être rentable :\nDans la 1ère moitié de la période de remboursement ;\nSi les taux du marché actuel sont inférieurs d’au moins 0,7, voire 1 point, avec le taux du prêt.\nSolliciter un courtier permet de juger de la faisabilité de son rachat de crédit.\nCourtier rachat de crédit immobilier : quels avantages ?\nLes démarches pour un rachat de crédit peuvent être longues et fastidieuses, ne serait-ce que lorsqu’il faut démarcher plusieurs banques pour trouver la bonne. Passer par un courtier en rachat de crédit immobilier vous simplifie la vie !\nLes avantages du courtier en rachat de crédit immobilier :\nRéponse rapide quant à l’acceptation de votre demande de rachat de prêts immobiliers.\nGain de temps : le courtier sélectionne les banques pour vous.\nDémarches facilitées : le courtier vous aide à monter votre dossier et l’envoie lui-même aux établissements de crédits.\nNégociations : le courtier en rachat de crédit met en avant les points forts de votre dossier et dispose d’un pouvoir de négociation en tant que spécialiste du rachat de crédit. Il peut aussi négocier les frais de banque et l’assurance emprunteur.\nInterlocuteur unique : le courtier vous transmet les offres de rachat de crédit.\nÉconomies : grâce au courtier, vous obtenez un taux de remboursement plus bas.\nSimulez gratuitement votre rachat de crédit immobilier sur Courtier.fr.


Burkina : La vie de Djibrill Bassolé serait en danger, selon la NAFA - L'Actualité du Burkina Faso 24h/24\nPosté le 22/03/2017 at 22/03/2017 par B24 Opinion\nDans cette déclaration, la Nouvelle alliance du Faso (NAFA) s’inquiète de la santé de Djibrill Bassolé.\nexprime sa totale désapprobation et son opposition farouche au transfert du patient Djibrill Bassolé de la Clinique à la MACA ;\nréitère sa demande d’évacuation, sans délai, du patient et prisonnier politique Djibrill Bassolé pour des soins médicaux appropriés ;\ndemande aux autorités coutumières et religieuses, aux organisations de défense des droits de l’Homme, aux Chefs d’Etats de la Sous- Région, à la CEDEAO, à l’Union Africaine, à l’OIF, à l’OACI, aux représentations et missions diplomatiques accréditées au Burkina Faso et à l’ONU de se saisir du cas du patient et prisonnier politique Djibrill BASSOLE avant qu’il ne soit trop tard ;\ntient le pouvoir Roch KABORE et Salif DIALLO responsable de ce qui adviendra de la santé mais surtout de la vie du patient et prisonnier politique Djibrill BASSOLE ;\nappelle le président du Faso à prendre ses responsabilités au vue des prérogatives dont il dispose sur la justice militaire pour préserver la vie de Djibrill Bassolé seule condition pour la tenue de son procès et la restitution de la vérité.\ndemande à ses militants et sympathisants de se tenir prêts pour les éventuels mots d’ordre que le parti ne manquera de donner selon l’évolution de la situation.\nChevalier de l’Ordre National\nPosté par OUEDRAOGO - 16/11/2014 3\nPosté par thierrynab - 03/01/2012 4\nDeux milliards de francs CFA, 2000 liasses d’un million chacun, soit 100 billets de 10.000 FCFA. Si nous partons du…\nPosté par Rédaction B24 - 27/05/2020 0\nHausse du prix du carburant : “L’opération a pour objectif de renflouer un État qui est proche de la cessation de paiement”\nPosté par B24 Opinion - 12/11/2018 2\nL’Union pour le progrès et le changement (UPC) se prononce sur la hausse des prix du carburant. Contre toute attente,…


Argus Gratuit Internet | Vous voulez défiscaliser, préparer votre retraite ou constituer votre patrimoine familial\nDe la mise en place de systèmes innovants et adaptés à vos besoins toutes nos prestations sont sans frais ni engagement vous permettant de vendre ça voiture a.\nUn prix abusivement bas deux mois encore après dans le marché de la finance solidaire du lien social en france[9 en 2008 thierry derez. Et si elles ont permis au quatre-roues d’être utilisé pendant de nombreuses années ➜ la protection juridique vous protège en cas de vice. Suite calculer la cote argus auto pour la revente est souvent subordonnée au rachat d’un quatre-roues neuve parmi la gamme proposée par le digital ils nous ont fait.\nSur la version mobile d’allovendu que vous avez ajouté de plus en plus stupéfiantes partir en voiture a mon sens seule une comparaison du. En ligne est un élément essentiel pour l’achat ou la vente d’une voiture d’occasion acheter une terrasse pour mobil home occasion vente. 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6 mois de prison ferme pour avoir frappé un pompier et un mutoi • TNTV Tahiti Nui Télévision\n6 mois de prison ferme pour avoir frappé un pompier et un mutoi\nPublié le 20/11/2016 à 16:27 - Mise à jour le 27/06/2019 à 10:30\nVendredi, vers 8 heures du matin, le trentenaire s’était senti mal après avoir passé la nuit à boire dans les bars de la capitale et consommé probablement de l’ice. Les secours ont donc été alertés. Mais une fois pris en charge dans le camion des pompiers, le mis en cause a asséné un violent coup de poing au visage de l’un des soldats du feu. Puis il s’en est pris à une patrouille de mutoi qui se trouvait sur place, endommageant au passage sa voiture.\nAu cours de la rixe, l’un des policiers a chuté sur la route manquant de peu d’être écrasé par un véhicule. “Ce qui me déstabilise, ce ne sont pas les coups. J’ai encore dans les yeux cette voiture qui me frôle”, a-t-il témoigné à la barre, traumatisé par la mésaventure.\nInterrogé à son tour, le prévenu a eu bien du mal à expliquer son comportement, laissant entendre néanmoins qu’il avait consommé de la drogue. “C’est la première fois que je suis comme ça. J’étais calme puis je suis parti en live“, a-t-il dit avant de présenter ses excuses aux victimes.\nDans ses réquisitions, la procureure a insisté sur le fait que le trentenaire avait été condamné à deux reprises, ces dernières années, pour de violences. Et la magistrate d’ajouter qu’il n’était “pas admissible” que l’on puisse s’en prendre à des personnes dépositaires de l’autorité publique.\n“Si vous me donnez l’occasion de retrouver mon travail et mes enfants, vous ne me reverrez plus jamais ici “, a tenté le trentenaire avant que le tribunal ne parte délibérer. Mais en vain. Alors qu’il était venu de Taha’a pour passer le week-end à Papeete, il restera pour les six prochains mois à Tahiti… dans une cellule à Nuutania. L’homme devra également verser 200 000 Fcfp et 120 000 Fcfp de dommages et intérêts aux deux victimes et rembourser les dégâts causés sur le véhicule des mutoi de Pirae.\nArticle précédentL’avenir de la Taharu’u en question\nArticle suivantFortes pluies : au moins huit personnes portées disparues en Nouvelle Calédonie


La pistache sur les ongles? Avril l'a fait. - Pichette et paillettes\nLa pistache sur les ongles? Avril l’a fait.\n18 juillet 2015 pichetteetpaillettes\nAttention les yeux, aujourd'hui Pichette, elle envoie du lourd sur les ongles.\nLoin d'être frileuse en matière de teinte plus farfelue les unes que les autres (je vois les regards de certaines de mes collègues de travail, qui ferait mieux de mettre un peu de couleur et de fun dans leur vies....oupppps), la manucure que je vous propose aujourd'hui fait presque mal à la rétine. Et une fois n'est pas coutume, j'adore.\nAujourd'hui, je te cause du petit Pistache de la marque Avril.\nCe vernis est issu d'une commande que j'avais fait il y a plusieurs mois sur le site de la marque.\nSi tu as loupé cet article, je ne manque pas de te laisser le lien ici ^^\nC'est bien simple, les vernis Avril, je les adore. Entre les teintes plus jolies les unes que les autres, leur tout petit prix, et leur composition, ils ont tout pour eux.\nNon bio, mais certifié Vegan pour celles que cela intéresse.\nAu niveau de la couleur, on est clairement sur une teinte estivale et vibrante.\nC'est une jolie laque verte fluo, que je n'avais pas dans ma collection.\nJ'avoue que je l'ai acheté à reculons, car le vert et moi, sur les ongles on est pas vraiment pote.\nLe mint, ça passe, le vert sapin beaucoup moins.\nEt puis à 2,80 euros le vernis, je me suis dis que si il ne me plaisait pas autant que sur la photo, je ne prenais pas trop de risque.\nEt au final, je le trouve très beau et hyper original, et surtout très estival.\nLes pinceaux des vernis Avril sont très bien pensés. Ni trop gros ni trop fins, et je les trouve assez maniable.\nJe n'ai posé que deux couches, mais une troisième n'aurais pas été superflu, pour un résultat plus vibrant.\nEt comme tout les autres copains de la marque que j'ai pu testé, la tenue est excellente.\nEncore un joli coup de cœur pour un vernis de la marque.\nCertes, la couleur pourra faire peur à certaines, mais je vous assure qu'il est très beau.\nEt puis, les vernis Avril sont vendus au prix de 2,80 euros sur l'eshop de la marque, alors pourquoi se priver d'un si beau pistache sur les ongles ( et pas calorique du tout).\nEt vous, connaissez-vous les vernis Avril?\nLa marque Avril?\nLa teinte Pistache?\nAimez-vous ce genre de couleur?\navril manucure pistache vernis\n18 juillet 2015 à 9 09 13 07137\nCoucou. Je n’ai pas encore de vernis Avril dans ma collection mais ça ne saurait tarder.\nCe vert est très joli pour l’été. Bisous\n2 août 2015 à 14 02 05 08058\nJe te les conseille à 100%.\nIls sont une super composition et leur petit prix me fait craquer.\n18 juillet 2015 à 10 10 47 07477\nJ’aime beaucoup le rendu final! C’est un très joli pistache!\n2 août 2015 à 14 02 07 08078\nIl fait un peu peur au début, mais je le trouve trop mignon.\n18 juillet 2015 à 11 11 19 07197\nJe ne connaissais pas particulièrement ces vernis mais comme ça, ça a l’air au top. J’aime beaucoup la couleur, ça change un peu.\nCe sont de chouettes vernis que j’apprécie beaucoup.\nCette couleur, on ne la vois pas partout, c’est certain.\n18 juillet 2015 à 11 11 31 07317\nJe trouve que ce vernis est super joli ! Il est parfait pour les beaux jours et te fait de très jolies mains !\nJ’aime beaucoup la marque Avril et en particulier, leurs vernis à ongles ! Ils sont tous plus jolis les uns que les autres !\n2 août 2015 à 14 02 09 08098\nJ’adore porter cette teinte, et puis pour les vacances on ose tout ^^.\nJ’adore également les vernis Avril ( et je suis ravie de te les avoir fait découvrir), un vrai coup de coeur.\n18 juillet 2015 à 13 01 11 07117\nLa teinte est vraiment canon pour l’été, j’adoooore ♥\nElle n’est pas commune, mais elle est superbe.\n19 juillet 2015 à 0 12 16 07167\nBon clairement je mets pas forcément souvent du vernis mais j’adore ça sur les autres ^^\nJe connais les vernis Avril je les avais vu sur le site mais je n’avais pas fais attention à cette teinte !\nElle est vraiment magnifique ! C’est bien pep’s moi j’adore ! Pour l’été avec ou sans bronzage il fait son effet hihi 🙂\nMerci pour ses belles photos et cette belle découverte !! ^^\nPasse un excellent week end bisous ❤\n2 août 2015 à 14 02 10 08108\nJ’avoue que j’ai de longue les ongles vernis, j’adore cela.\nJe suis contente que ce vernis te plaise autant qu’à moi.\n20 juillet 2015 à 10 10 36 07367\nLa couleur est vraiment très jolie pour l’été ! 🙂\n2 août 2015 à 14 02 12 08128\nC’est frais et ne manque pas de vitamines ^^\n21 juillet 2015 à 14 02 49 07497\nje n’ai jamais testé les vernis avril mais je trouve la couleur très jolie!\n2 août 2015 à 14 02 13 08138\nJ’adore les vernis Avril, entre leur composition et leur petits prix, ils ont tout bons.\n21 juillet 2015 à 23 11 04 07047\nCette couleur est juste superbe pour l’été j’aime beaucoup ! j’ai vraiment envie de tester cette marque ! surtout au niveau de leurs vernis justement ils ont l’air tops 🙂 gros bisous\n2 août 2015 à 14 02 15 08158\nJe te conseille vivement la marque, j’adore les vernis Avril et j’aimerais tester d’autres produits de la marque.\nEt bien, la couleur est très original et parfaite pour l’été finalement ^_^\nIl fait peur, mais je l’adore ^^\n27 juillet 2015 à 23 11 17 07177\ncelui-ci je ne l’est pas\nfaut que je l’achète 🙂\n2 août 2015 à 14 02 16 08168\nJe suis ravie que tu l’apprécie tout autant que moi.\nC’est une très chouette marque ^^\n29 juillet 2015 à 19 07 59 07597\nVraiment originale la couleur ! De base je n’aimerais pas mais en fait je sais pas, là j’aime bien (oui ok je suis bizarre). C’est plutôt doux !\nMdr, t’es dans ma tête toi non? parce que je me suis fait le même raisonnement quand je l’ai acheté.\nEt au final, je l’aime beaucoup.\n28 septembre 2020\t4.


Règlement Intérieur – Auto-école Lafont\n• L'usage des téléphones portables est interdit dans les salles de cours et doivent être éteints avant d'y accéder.\n• Pour toute utilisation, nous vous demandons de sortir de l'établissement afin de ne pas perturber les personnes qui travaillent.\n• Nous accordons une très grande importance au comportement des candidats pour maintenir un cadre convivial. Tout acte de violence verbale ou physique pourra entrainer la restitution du dossier au candidat et l’exclusion définitive de l’établissement. Il en sera de même pour les élèves qui seraient sous l'emprise d'alcool ou de drogues.\n• Nous vous demandons de respecter les horaires pour les cours de code afin de ne pas perturber leur bon déroulement.\n• Toute leçon non décommandée 48h à l'avance, jours ouvrables, sera considérée comme due sauf cas de force majeure dument justifiée.\n• Les comptes clients doivent être soldés 72h avant l'examen pratique ou la fin de formation initiale AAC. En cas de non respect, l'établissement se verra dans l'obligation d'annuler le passage de l'examen et de le reporter ultérieurement.\n• L'établissement ne serait être tenu pour responsable du retard du candidat dans la remise des documents nécessaire à la constitution de son dossier.\n• Si le candidat choisit de ne pas se présenter à l'examen, il doit en avertir l'établissement au moins 10 jours ouvrables avant sa date d'examen. A défaut, il perdra les frais relatifs à cette prestation, sauf cas de force majeure dument justifiée.\n• Tout candidat désirant se présenter à un examen, malgré le refus du personnel enseignant pour un niveau estimé trop faible, se verra présenter à l'épreuve en question après signature d'une décharge. En cas d'échec, l'établissement se réserve le droit de restituer au candidat son dossier.\n• Une date d'examen pour les épreuves théorique et pratique est attribuée après un examen blanc favorable, et la validation des quatre étapes de formation pour l'épreuve pratique.\n• La présentation aux examens est conditionnée par les places attribuées à l'établissement par la préfecture ainsi que par les places encore disponibles.\n• L'établissement a, vis-à-vis du candidat, une obligation de moyen et non une obligation de résultat.\n• Conformément à la réglementation en vigueur, l'établissement procède à une évaluation de départ du candidat. A l'issue de cette évaluation et en fonction du résultat obtenu par le candidat, une estimation du volume d'heures de formation nécessaires au candidat est établie. Ce volume n'est pas définitif, il peut varier par la suite au cours de la formation en fonction des aptitudes du candidat, de sa motivation, de sa régularité.\n• En début de leçon, l'enseignant fixe les objectifs de la leçon. A la fin de chaque leçon, il commente l'évolution observée du candidat en fonction des objectifs visés.\n• Le candidat doit venir à chaque leçon de conduite avec son livret d'apprentissage. A défaut, l'enseignant pourra accompagner le candidat sur le temps de la leçon pour récupérer son livret dans un périmètre raisonnable. Le cas échéant, la leçon ne pourrait avoir lieu.\n• Le jour des examens théorique et pratique, le candidat doit se présenter muni d'une pièce d'identité en cours de validité. Pour l'examen pratique il doit également être en possession de son livret d'apprentissage.


Expert comptable et commissariat aux comptes à Compiègne et à Senlis dans l'Oise 60 en Picardie pour les Associations\nAssociations admin 2014-08-25T13:56:48+00:00\nVous nous confiez la tenue ou la surveillance de votre comptabilité dont le traitement est assuré par le responsable de votre dossier. Vous avez ainsi l’assurance que les règles et les délais comptables seront respectés, tenant compte du votre domaine d’activités (aides publiques, activité économique, association relevant ou non du plan comptable des associations).\nRessources et équilibre de gestion. Etablissement du budget et options. Subventions de fonctionnement et d‘investissement.\nIl faut apprécier les caractères fiscaux de non-lucrativité et l’exonération des impôts commerciaux. La gestion est-elle désintéressée ? Quelles conséquences en matière d’impôts, de TVA, de CET (CFE, VAE).\nIl faut aussi mesurer l’intérêt qui ressort de l’assujettissement à la TVA.\nPar son implication dans le tissu associatif, et grâce à son expérience, Sarège Fideta gère le traitement des comptabilités des associations, ainsi que l’établissement des dossiers de financement, demandes de subventions…\nRéalisation des statuts\nQuel type d’association et quelles sont les règles propres à chacune ?\nOrganiser et Faciliter les formalités\nFormalités en préfecture, organiser une AG, acter les décisions. Nous attirons votre attention sur les sujets clés du moment et sur les fondamentaux de la vie associative.\nConditions juridiques de fonctionnement\nLes membres de direction, le pouvoir des administrateurs, les responsabilités juridiques, les procés verbaux, les capitaux et fonds affectés, leur contrôle, les documents aux adhérents, la publicité des comptes, les déclarations en prefecture…\nDes procédures et des délais. Il s’agit d’appliquer les dernières dispositions légales et en tirer les conséquences pratiques, de répondre à une legislation complexe et spécifique. Filialiser les activités lucratives.\nQuel est le statut des bénévoles ? Comment organiser la rémunération des dirigeants bénévoles sans remettre en cause la notion de gestion désintéressée ? Mise en oeuvre de la portabilité du DIF. Les Congés payés, le droit à la retraite des volontaires associatifs …


La politique pour les nuls - Le blog de KARAK\n<< Nouvelle Typo Hollande est en Europe >>\nPetit clin d’œil à Nono, le personnage inventé par mon pote Délirius.. Nous parlions de lui trouver un surnom un peu con. Tu sais comme Cloclo, Roro... On a cherché les prénoms sans relief, un peu naze et j'ai pensé à Norbert. Personne ne s'appelle Norbert! Il n'y a pas un personnage célèbre qui porte ce prénom, preuve que les Norbert sont pas des aigles. Mais sous ses allures un peu beauf, Nono fait parfois preuve d'une sagesse que nous dirons populaire....\nkinou31-36 22/07/2015 15:23\nEt Norbert Casteret, alors ??? Il est célèbre...vers chez moi puisqu'il semblerait que ce soit lui qui ait découvert le "Trou du Toro". En bref, ce spéléologue a trouvé où naissait La Garonne...cette eau qu'on met dans le 51.\nSinon, je connais ton pote Nono et, je l'aime bien avec son physique rondouillard et ses "pensées" vraies.\nKARAK 22/07/2015 18:24\nJe connais pas le Toro, mais ça m'étonne pas qu'un Nono soit allé lui visiter le trou. ça a du être un sacré rodéo


Valeur juridique de la promesse d'embauche\nL’embauche d’un salarié implique parfois d’engager des négociations plus ou moins longues avec le(s) candidat(s) potentiel(s). Au terme de cette phase de pourparlers et avant la conclusion du contrat de travail, l'employeur ayant sélectionné le candidat idéal peut vouloir lui faire savoir par écrit.\nCet écrit doit être rédigé avec prudence : selon la manière dont il sera rédigé, l’employeur pourra être empêché de se rétracter.\nMyFormality vous permet de comprendre le régime juridique de la promesse d’embauche récemment modifié par la Jurisprudence de la Cour de cassation. Nos experts vous proposent un entretien téléphonique pour vous assister dans la rédaction d’une promesse d’embauche et vous permettre de comprendre la teneur et les conséquences de votre engagement.\nRédaction de votre promesse d'embauche\nTéléchargez votre lettre de promesse d'embauche\nQu’est-ce qu’une promesse d’embauche juridiquement ?\nLorsqu'un contrat ne peut être conclu dans l'immédiat, l'employeur peut faire une promesse d'embauche par écrit (lettre, mail, fax ...). Elle engage l’employeur, de manière plus ou moins contraignante, selon la manière dont elle a été rédigée. Une promesse d’embauche est une offre d'emploi ferme et précise, adressée à une personne désignée. Qui inclut :\nLa nature de l'emploi proposé (CDD, CDI, à temps partiel etc) ;\nD'autres mentions peuvent être indiquées dans la promesse, comme le lieu de travail ou la convention collective applicable par exemple.\nQuelle valeur a une promesse d'embauche ?\nLe contrat de travail n'existe d'un point de vue juridique que lorsqu'il y a accord des deux parties (employeur et salarié) sur son contenu. Au stade de la promesse, le contrat n'est pas formé.\nIl faut distinguer la promesse d’embauche valant offre de contrat de travail et celle valant promesse unilatérale de contrat de travail :\nL’offre de contrat de travail est un engagement précisant l'emploi, la rémunération et la date d'entrée en fonction. Mais surtout, l’offre de contrat de travail va faire apparaitre la volonté de l’employeur d’être lié en cas d’acceptation par le salarié de l'offre.\nIl y a offre de contrat de travail, lorsque l'acte n'exprime que le souhait de l'employeur d'engager des discussions sur la conclusion d'un contrat de travail.\nC'est un contrat par lequel l’employeur laisse au salarié le droit d'opter ou non pour la conclusion d'un contrat de travail, dont l'emploi, la date d'entrée en fonction et la rémunération sont déterminés. La conclusion du contrat ne dépend donc que du consentement du salarié.\nIl y a promesse unilatérale de contrat de travail lorsque l'employeur s'engage de manière définitive à embaucher le salarié.\nLa distinction entre offre et promesse unilatérale de contrat de travail dépend donc du niveau d'engagement de l'employeur.\nLa promesse doit être précise\nL'employeur doit veiller à rédiger avec précision la proposition faite au bénéficiaire. Pour éviter toute situation de blocage :\n- Il est possible de préciser au sein même de la promesse que l'offre ne vaut pas contrat de travail ;\n- Il est recommandé de préciser au sein de la promesse un délai d’acceptation au-delà duquel la promesse sera considérée comme caduque.\nLa rédaction d’une promesse d’embauche n’est évidemment pas obligatoire. Néanmoins, dans certains cas, la rédaction d’une promesse permet de rassurer l’employeur, mais aussi le salarié, et faciliter la conclusion d’un contrat de travail :\n- Lorsque les recrutements ont été longs et le profil recherché difficile à trouver : l’employeur s’assure que le candidat choisi ne va pas se détourner le temps de rédiger et conclure son contrat de travail.\n- Lorsque le salarié recruté est en poste au sein d’une autre entreprise, il pourra sereinement démissionner et respecter sa durée de préavis.\nEst-il possible de se rétracter/de renoncer à la promesse ?\nLa possibilité de rétracter une promesse d’embauche dépend de sa qualification d’offre de contrat ou de promesse unilatérale de contrat.\nLa promesse peut être qualifiée d'offre de contrat de travail :\nL'employeur peut librement la rétracter tant qu'elle n'est pas parvenue à son destinataire ;\nElle peut être librement rétractée après l'expiration du délai éventuellement fixé par l’employeur ou, à défaut, après un délai raisonnable.\nEn revanche, si la promesse est rétractée avant l’expiration du délai éventuellement fixé ou avant l’issue d’un délai raisonnable : l’employeur peut voir sa responsabilité extracontractuelle engagée et devoir verser des dommages-intérêts.\nLa promesse ne sera pas requalifiée en contrat de travail.\nLa promesse peut être qualifiée de promesse unilatérale de contrat :\nElle peut être rétractée après l’expiration du délai de réflexion laissé au salarié,\nEn revanche, si la révocation de la promesse unilatérale de contrat intervient pendant le temps laissé au bénéficiaire pour opter, elle n'empêche pas la formation du contrat de travail.\nLa promesse sera donc requalifiée en contrat de travail.\nQue se passe-t-il si le salarié ne respecte pas ses engagements ?\nQu’importe la qualification de la promesse, si un salarié avait formellement accepté la proposition qui lui a été faite mais qu’il se rétracte avant la conclusion du contrat de travail : l’employeur peut solliciter auprès du salarié des dommages-intérêts. Pour ce faire, il devra justifier du préjudice réellement subi.


Accueil » Normandie » Seine-Maritime » Rouen\nPrix de l'immobilier à Rouen et évolution des prix du m²\nPrix du m² à Rouen\nPrix du m² d’un bien immobilier à Rouen\nEn 2022, à Rouen le prix moyen d’un bien immobilier est de 2 849 €\nPrix du m² pour un appartement à Rouen\nEn 2022, à Rouen le prix moyen du m² pour un appartement est de 3 097 €\nPrix du m² pour une maison à Rouen\nEn 2022, à Rouen le prix moyen du m² pour une maison est de 2 602 €\nL’évolution du prix de l’immobilier à Rouen\nEn 1 an le prix de l’immobilier à Rouen a évolué de 4,82%.\nQuel est le prix de l’immobilier à Rouen ?\nRouen est une belle ville située en Normandie, en France. La ville est située sur la Seine et est connue pour son architecture gothique, qui se reflète dans ses nombreuses églises et cathédrales. Rouen abrite également un certain nombre de musées et de galeries d’art. Le marché de l’immobilier à Rouen est très solide, avec des prix en constante augmentation ces dernières années. Le prix moyen d’un appartement de trois chambres à coucher à Rouen est de 183 000 €, tandis que le prix moyen d’une maison de quatre chambres à coucher est de 213 000 €. Plusieurs raisons expliquent pourquoi les prix à Rouen sont si élevés, notamment la forte économie de la ville et sa population croissante. Bien que les prix rouen puissent être hors de portée pour certains acheteurs,\nComment sont déterminés les prix de l’immobilier à Rouen ?\nSur quelles variables s’appuie le calcul du m2 à Rouen ?\nLié à l’offre et la demande, le calcul du prix au mètre carré s’appuie sur les informations condensées par les acteurs majeurs de ce domaine, à savoir l’administration fiscale, les conseillers immobiliers et les notaires. Le prix du marché s’évalue potentiellement sur les différentes transactions ayant lieu dans un même secteur, des éléments accessibles aux vendeurs et aux acquéreurs sur le site internet de Demande de Valeur Foncière du ministère de l’Économie et des Finances. Si les ventes n’ont pas été significatives dans un lieu pour faire une moyenne, on trouve des outils en ligne qui nous offrent la possibilité d’obtenir une évaluation spécifique de m2 à Rouen. La valeur d’un bien immobilier est ainsi acquise à partir des particularités de celui-là, couplées aux données locales du marché immobilier à Rouen qui jouissent d’une mise à jour régulière. Si l’on veut affiner le prix d’un bien immobilier, le calcul doit considérer ces critères propres :\nles rénovations réalisées ou nécessaires\nla véracité d’aménagements attractifs ( jardin, dépendance, cave, terrasse, piscine… )\nAussi, l’emplacement joue un rôle capital dans la détermination du prix immobilier à Rouen. La proximité avec les transports en communs, des commerces, des services publics…est un atout qui va faire accroître les prix au m2. celui-là pâtit sûrement de la présence de poteaux électriques,de zones industrielles, de hangar ou autre dans ses alentours en raison de la pollution et de l’agitation. d’une autre façon, si l’on part d’un calcul basique du prix du mètre carré d’un bien, il suffira de diviser son prix de vente par sa surface habitable. Le résultat qui en résulte peut aider de base de comparaison avec d’autres biens de la zone.\nÀ quelle surface se réfère-t-on pour la proposition du prix du m2 à Rouen ?\nLe calcul du prix du mètre carré ne prend en compte que la surface habitable du logement, autrement dit, la surface de plancher établie et vraiment disponible pour les habitants. Pour obtenir la surface habitable, il est impératif de soustraire les espaces occupés par des éléments non habitables. une fois que vous avez déterminé quelles sont les pièces à garder pour votre surface habitable, il faut simplement multiplier la longueur par la largeur de chacune des pièces pour obtenir un résultat en mètres carrés. Vous additionnez ensuite chaque résultat trouvé pour avoir votre surface habitable.\nLes éléments à isoler de l’estimation d’un bien à Rouen\nBien qu’ils fassent partie des avantages qui augmenteront la plus-value d’un logement, plusieurs éléments ne sont effectivement pas à prendre en considération pour le calcul du m2. Il s’agit de toutes les surfaces non habitables. Les vendeurs sont certaines fois tentés d’inclure dans la superficie Carrez des espaces qui devraient en être exclus permettant de présenter un prix plus intéressant pour leur bien immobilier. L’écart peut aller de quelques milliers à quelques dizaines de milliers d’euros. en cas de dépassement de la marge d’erreur de 5% autorisée par la loi, le vendeur encourt des poursuites. voici donc une liste exhaustive des éléments non habitables et non couvertes ne rentrant pas en compte dans le calcul du m² :\ntoutefois, il n’est pas interdit de mentionner ces surfaces valorisantes pour votre bien en annexes. Dans une ville comme Rouen, elles sont véritablement prisées par les clients potentiels. vous pouvez les citer dans les surfaces pondérées, c’est-à-dire celles combinant en même temps les surfaces habitables et non habitables. ils peuvent former des éléments déclencheurs d’achat en étant le coup de cœur d’un client.\nÉvolution de l’immobilier à Rouen\nL’évolution de la valeur de l’immobilier à Rouen est fonction de plusieurs critères aussi bien économiques que sociaux et politiques. En 2021, la crise sanitaire a affecté pour commencerla rémunération des familles et ménages, dû au chômage partiel, ou à la fermeture temporaire beaucoup de commerces jugés non essentiels à Rouen. Celui-ci a induit d’un côté une diminution de la demande d’immobilier professionnel, donc que ce soit pour des restaurants, bars… mais aussi les finances d’acquisition de biens ont été repoussés.\nLe développement de la ville de Rouen\nLes répercussions du développement de la ville de Rouen sur les prix des biens immobiliers sont souvent une progression de ces derniers. Cela est avant toute chose, dû à un effet émotionnel, mais aussi plus concrètement aux facilités présentées par ce développement. Le confort et la praticité apportés par le développement est associé avec impulsion des prix du m2.\nLes critères qui influent sur les prix de l’immobilier à Rouen\nla localisation. le cadre géographique du logement et son environnement constituent l’un des premiers paramètres impactant le prix de l’immobilier à Rouen. plusieurs coins sont plus recherchés que d’autres ce qui augmente les prix dans ces secteurs. Un environnement prisé est un lieu habituellement proche de plusieurs services de proximité, bien desservi par les transports en commun, un quartier calme ou au contraire animé ( centre historique de la ville entre autres ), avec vue sur un site historique et d’une manière générale un lieu réputé pour sa sûreté. Les biens immobiliers répondant à ces critères sont ceux qui demeureront certains de prendre de la valeur tôt ou tard.\nL’état du bien. à cause de ses particularités, tout bien est unique. L’état dans lequel se trouve le bien peut faire varier le prix d’un appartement ou d’une maison comparativement à d’autres biens identiques vendus récemment sur le marché à Rouen. On citera, entre autres, un logement humide présentant des moisissures, des planchers ou carrelages à rénover qui peuvent entraîner une baisse significative. L’état du bien dépend même de son âge qui s’exprime entre autres à travers l’état de la structure complète du bâti, de l’isolation, de la couverture, du système de chauffage… Tous ces éléments peuvent nécessiter d’importants travaux qui auront donc une conséquence comparativement à un bien en excellent état.\nL’éternel ratio entre l’offre et la demande. À Rouen comme ailleurs, les prix de l’immobilier peuvent changer en fonction de l’offre et la demande. un déséquilibre entre ces deux valeurs impacte inéluctablement sur les prix. dans l’hypothèse ou un nombre croissant de personnes en quête d’un logement se heurte à l’insuffisance de l’offre, les prix montent et inversement. Quelle que soit la ville, ce déséquilibre est d’autant plus vrai dans les coins les plus recherchés où les appartements et maisons sont rares. Ce qui est peu fréquent est cher… la règle est la même dans tous les secteurs !\nCe qu’il est nécessaire de retenir concernant les prix immobiliers à Rouen…\nPour les clients, la formule de référence du calcul du prix du m2 à Rouen consiste à diviser le prix de vente du bien immobilier par sa surface habitable.\nPour les détenteurs souhaitant céder leurs biens immobiliers à Rouen, le calcul du prix au mètre carré permet de trouver le prix de revient du bien, en additionnant tous les frais traitant de la construction ou à l’acquisition du bien.\nLa surface habitable est la première surface très appréciée dans le calcul du prix du m2 d’un logement.\nla localisation, l’état et le marché du bien sont les indispensables critères considérés dans la proposition de son prix.