De l'esprit de l'investissement immobilier - Reims Patrimoine\nDe l'esprit de l'investissement immobilier\nL’investissement immobilier locatif, vaste sujet très à la mode actuellement. On ne compte plus les clubs d’investissements, les Ebooks, les formations et coaching … Je reçois moi même régulièrement des emails me promettant qu’un étudiant sans revenus à déjà acquis de nombreux appartements et sera indépendant financièrement rapidement. Qui sait, peut être même avant la fin de ses études ?\nDites que vous doutez, vous serez rangés au rang des sceptiques refusant l’idée de l’indépendance financière pour tous. Enfin non pas pour tous, seulement pour les motivés !\nAucune volonté de ma part de critiquer l’investissement immobilier, je prône la diversification des investissements et il faut reconnaître à l’immobilier des avantages non négligeables :\nL’effet de levier du crédit bancaire vous permettant de produire un rendement sur une valeur X née de l’emprunt\nLa création de valeur patrimoniale dans un secteur historiquement plus stable que les marchés financiers\nLa possibilité de financer l’investissement partiellement via les loyers\nL’assurance (c’est le mot) de laisser un patrimoine en cas de décès pendant la durée de l’emprunt\nAucun autre secteur d’investissement ne permet de jouer avec l’argent des établissements bancaires, essayez donc d’obtenir un prêt pour investir en bourse, effet garanti sur votre banquier.\nPour autant, l’immobilier présente aussi des inconvénients et points d’attentions :\nLe risque de vacance locative et de dégradations\nL’indisponibilité des capitaux\nles charges diverses (taxes, copropriété, rénovations)\nL’immobilier est incontournable dans une logique de création de valeur et de constitution de patrimoine grâce à la possibilité d’acquérir un bien via l’emprunt, aucun doute là dessus.\nMais remettons l’église au milieu du village : il n’existe pas une unique conception de l’investissement locatif comme on pourrait le croire en cette époque de chasse au meilleur rendement ou au plus gros cash flow (génération de trésorerie).\nSi un retour à l’esprit même de l’investissement vous intéresse, venez avec moi, faisons un petit tour du propriétaire !\nAchetez bas, faites des travaux, gros cash flow en vue capitaine !\nLa vision financière de l'immobilier\nC’est l’idéologie du moment selon laquelle un bon investissement est un investissement apportant du rendement. Jusque là, rien de bien choquant, qui voudrait perdre de l’argent en investissant ?\nL’idée est assez simple : en partant du principe qu’un bien immobilier n’est rien d’autre qu’un capital immobilisé et indisponible, son rendement doit être suffisamment élevé pour justifier cet investissement.\nEn d’autres termes, votre bien immobilier dont la valeur est de 200 000 € n’est pas différent d’un placement financier du même montant.\nLa constante et peut être même la faille de cette conception est la recherche perpétuelle du meilleur rendement possible.\nCommençons par la détermination de ce rendement.\nCalcul du rendement sans emprunt\nVotre bien immobilier n’est plus grevé d’un emprunt bancaire, vous encaissez chaque mois un loyer qui constitue le rendement de votre investissement.\nLe rendement brut est calculé de la manière suivante :\nLoyer annuel / valeur du bien = rendement brut\nVous possédez un appartement à Reims d’une valeur de 130 000 € pour un loyer mensuel de 550€.\nLe rendement brut est donc égal à : 6600 / 130000 = 5,07%\nSoyons clairs, le rendement brut dans cette situation n’est pas pertinent, votre rendement réel est bien inférieur en réalité.\nVous avez en effet plus intérêt à calculer le rendement net de charges (travaux, fiscalité, taxes, charges diverses)\nLe calcul est quasiment le même sauf que vos charges seront retranchées des loyers encaissés, la différence est souvent saisissante !\nCalcul du rendement en cours d'emprunt\nCalcul un petit peu plus complexe mais aussi surement le calcul le plus utilisé pour démontrer la supériorité de l’immobilier sur l’épargne classique dans une optique de création de valeur.\nL’objectif est le suivant : déterminer quelle somme sera réellement versée de votre poche afin d’acquérir un bien immobilier. En effet, le remboursement de l’emprunt sera partiellement couvert par les loyers perçus.\nIl ne s’agit donc pas de connaître le rendement annuel mais bien de déterminer le rapport entre votre effort d’épargne et le capital obtenu à la fin de l’emprunt.\nLe postulat est le suivant : achat à crédit d’un bien immobilier d’une valeur de 150 000 €.\nCrédit sur 15 ans à 1,10% et assurance à 0,20% soit une mensualité de 929,35 €.\nCharges globales estimées à 35% des loyers perçus.\nLoyer perçu : 550 € mensuel soit 6 600 € (4 290 € net)\nDans le cadre d’une épargne classique (rendement nul), il faudrait mettre 833 € de côté par mois pour atteindre 150 000 € au bout de 15 ans.\nDans la cadre d’un versement mensuel en Assurance-vie (rendement : 1,50%), il faudrait mettre de côté 743,30 € par mois pour atteindre 150 000 € au bout de 15 ans.\nPour l’investissement immobilier de l’exemple, les loyers nets permettraient de faire baisser votre effort d’épargne mensuel à 571,85 € par mois pour obtenir un bien immobilier valant 150 000 € au bout de 15 ans.\nSoit 102 933 € versé de votre poche pour obtenir un capital de 150 000 € au bout de 15 ans contre 133 794 € dans le cadre d’un versement mensuel sur contrat d’assurance-vie.\nIntérêt de ces calculs\nCes calculs sont incontournables tant pour juger de l’opportunité d’un investissement immobilier que pour vérifier que votre investissement déjà réalisé correspond toujours à vos standards de rendement.\nLe rendement est fonction de la valeur de votre bien immobilier, ce qui suppose qu’une augmentation de sa valeur fait mécaniquement baisser votre rendement. C’est pourquoi vous devez régulièrement procéder à une réactualisation de la valeur de votre bien pour décider de le conserver ou au contraire de le céder afin de concrétiser la plus-value latente.\nReprenons l’exemple de notre bien immobilier précédent acheté 150 000 € et rapportant 4 290 € net de charges. Son rendement annuel selon la valeur d’achat est de 2,86%.\nImaginons que votre bien soit situé dans une zone en développement et que quelques années plus tard, sa valeur latente soit estimée à 170 000 €. Son rendement annuel passera alors à 2,52%.\nDans une optique purement financière, il est opportun de vendre ce bien afin de récupérer de la trésorerie disponible et de retrouver par ailleurs un nouvel investissement immobilier ayant un meilleur rendement.\nNote : Les loyers n’évoluent pas proportionnellement à l’appréciation d’un bien immobilier du fait de la réglementation applicable aux baux d’habitation.\nUne vision clinique de l'investissement immobilier\nCette conception ne prend pas en considération une visée patrimoniale ou de transmission, elle est plutôt un outil terriblement efficace de création de valeur grâce à l’effet de levier du crédit.\nNul sentiment ou attachement à la pierre n’intervient ici, pour autant cette vision de l’investissement est certainement la plus opportune dans une visée de création de patrimoine lors de votre entrée dans la vie active.\nLa vision patrimoniale de l'immobilier\nVision plus traditionnelle de l’immobilier en France : l’amour de la pierre et l’envie de transmettre aux futures générations des biens de qualité. Il n’est pas question ici d’arbitrages financiers ou de la quête du meilleur rendement possible. Il est plutôt question de créer un patrimoine immobilier résistant aux crises et ayant un potentiel fort de revalorisation sur le long terme\nCe n’est pas un hasard si le meilleur investissement immobilier de ces 20 dernières années est l’investissement Parisien avec une augmentation moyenne de 383% soit 20% par an depuis 2000. Et cela sans considérer le rendement locatif.\nA titre de comparaison, des villes moyennes comme Orléans ou Brest ont enregistré une appréciation de l’immobilier bien plus contenue de 90% environ sur les 20 dernières années. Avec à la clef un rendement locatif naturellement plus élevé et stable.\nAu jeu de la plus forte augmentation des prix de l’immobilier en province, Bordeaux et Lyon tirent leur épingle du jeu avec une appréciation supérieur à 200% sur les 20 dernières années.\nSi l’on considère que l’immobilier parisien ne pourra reproduire pareille performance sur les prochaines décennies, peut-être faut-il se demander quelle sera la prochaine destination phare des parisiens en recherche d’une meilleure qualité de vie. Car c’est certainement là que se cache un fort potentiel de valorisation future !\nComme vous le voyez, la recherche d’un rendement optimisé n’est pas des plus compatibles avec une vision de long terme et une recherche de plus-value puisque l’augmentation de la valeur d’un bien conduit mécaniquement à l’écrasement du rendement locatif malgré l’augmentation des loyers.\nDeux visions pour deux objectifs, question d'âge ?\nContrairement à la mode actuelle des solutions miracles, il n’existe pas de mauvaise ou de bonne stratégie d’investissement en tant que telle. Ce sont vos objectifs qui doivent dicter votre choix de stratégie immobilière. Et souvent ces objectifs évoluent avec l’âge.\nSi vous êtes jeunes et que vous souhaitez vous créer du patrimoine ou encore que vous recherchez des revenus complémentaires, la vision financière est tout indiquée puisqu’elle suppose une optimisation du rendement et donc de vos revenus fonciers vis à vis de la valeur de votre actif immobilier.\nSi au contraire votre vision va au delà de votre propre existence et que la transmission d’un patrimoine à vos enfants est une priorité, alors une stratégie patrimoniale garantira à vos enfants de recevoir un patrimoine immobilier de qualité et au potentiel de revalorisation élevé.\nNaturellement, ces deux visions peuvent être conciliées soit en sectorisant vos investissements selon l’objectif soit en diluant chacun de ces objectifs lors de vos investissements.


Posté le 15/11/2019 à 16h32 par Le360sport\nHakim Ziyech sera-t-il le nouveau capitaine des Lions de l'Atlas? Selon plusieurs sources, le meneur de jeu de l'Ajax Amsterdam pourrait porter le brassard de capitaine ce vendredi soir contre la Mauritanie.\nSi le onze de départ est très attendu pour cette première sortie officielle de Vahid Halilhodzic, l'identité du futur capitaine des Lions fait aussi partie des interrogations.\nSelon plusieurs sources concordantes, le sélectionneur national devrait confier le rôle de capitaine à Hakim Ziyech ce vendredi soir face à la Mauritanie, dans le cadre de la première journée des éliminatoires de la Coupe d'Afrique des Nations 2021. Si c'est le cas, ce sera la première fois pour la star de l'Ajax Amsterdam qui défend les couleurs de la sélection marocaine depuis quatre ans.\nLors des quatre derniers matchs des Lions de l'Atlas, le brassard a été porté par quatre joueurs différents, Nabil Dirar contre le Burkina Faso, Adel Taarabt face au Niger, Yunis Abdelhamid contre la Libye et Nordin Amrabata face au Gabon.\nLire aussi: Maroc-Mauritanie, victoire obligatoire!\nLions de l'AtlasHakim ZiyechMedhi BenatiacapitaineVahid Halilhodzic


Librairie Sauramps Histoire - Documentaires - Jeunesse - BD et Jeunesse - Livre\nEntre 5 € et 10 € (685)\nEntre 10 € et 25 € (948)\nDisponible sous 6 à 7j (714)\nNon disponible (624)\nDisponible sous 48H (418)\n1-10 sur 1768 résultats\nDe -740 av. J.-C jusqu'à nos jours parcourez plus de 2 500 ans d'histoire de France grâce aux superbes illustrations de Maurice Pommier qui fait revivre tous les grands événements et ressuscite les personnages qui y ont participé. Une histoire condensée avec beaucoup de pertinence, de l'humour, des raccourcis percut... En savoir plus\nBabylone, Persépolis, Marathon... autant de noms qui nous transportent en Orient. L'histoire de l'Empire perse est parvenue jusqu'à nous à travers les livres d'un historien grec : Hérodote. Tu vas revivre les grandes conquêtes de ce peuple valeureux, mais aussi découvrir ses dieux empruntés à ses voisins et ses vill... En savoir plus\nAuteur : JEAN-MICHEL BILIOUD/\nUn coffret ludique et intéractif pour tout savoir sur les pirates ! 50 pièces magnétiques à placer sur un grand décor aimanté et un livret riche et accessible pour tout savoir sur les pirates. En savoir plus\nL'HISTOIRE EN MANGA - 1 - LES DEBUTS DE L'HUMANITE EN MANGA\nL'éditeur scolaire japonais GAKKEN propose une collection de 12 tomes racontant l'histoire du monde. Dessins typiques du manga, couleurs saturées, scénario avec personnages servent à illustrer les grands épisodes de l'histoire. Dans ce premier tome on découvre les débuts de l'humanité; le big bang, puis la Préhistoi... En savoir plus\nL'HISTOIRE EN MANGA 2 - L'ANTIQUITE GRECQUE ET ROMAINE\nPlusieurs épisodes sont racontés dans ce tome : - les origines de la guerre de Troie, - la mort d'Achille, - la ruse d'Ulysse. Le cahier documentaire aborde, avec cartes à l'appui : - la civilisation égéenne - le développement des cités grecques - l'histoire et l'organisation des Jeux Olympiques - Alexandre le Grand... En savoir plus\nAuteurs : NELSON JO ; WILKINSON RICHARD\nDécouvrez les objets archéologiques comme au musée. 140 objets profanes ou sacrés, pratiques ou artistiques, sélectionnés parmi les reliques les plus précieuses des musées du monde entier : des artefacts anciens, des oeuvres d'art millénaires, des sarcophages, des pierres solaires, des masques funéraires et des a... En savoir plus


Du 01/10/2022 au 05/11/2022\nL’Office de Tourisme, pour la 11ème année, propose son espace à l’expression artistique des habitants du territoire Ouest Limousin. L'occasion de partager ses passions et son savoir-faire.\nEntrée gratuite - Visite de l’exposition en octobre les mardi, jeudi & vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, le mercredi & le samedi de 9h30 à 12h30 - En novembre les mardi, mercredi, vendredi & samedi 9h30 12h30\nPortraits en écailles, mais pas que...\nLes clichés des animaux de l'Aquarium ont été réalisés par la photographe Fanny Vieille. Exposition des photos provenant de sa collection personnelle.\nAux horaires de l'aquarium du Limousin. Entrée Adulte : 9 € - Enfant (3-12 ans) : 5.50 € - Etudiant, Collégien, Lycéen : 7 €. Gratuit pour les enfants de moins de 3 ans.


GRANDPRIX - Grande Semaine Saumur : Jessica Michel impériale\nSophie Eustache DRESSAGE 29/09/2011\nCe week-end l’Ecole nationale d’équitation de Saumur était l’hôte de la Grande Semaine de l’élevage mais aussi de son dernier CDI 3* de la saison. Pour l’occasion, quelques-uns des meilleurs cavaliers tricolores avaient fait le déplacement. De leur côté, la jeune génération de chevaux a montré de très bonnes choses qui laissent envisager un avenir un peu plus clair pour le dressage français.\nQuinze jours après les Masters Pro, l’ENE ouvrait donc ses portes aux jeunes chevaux et poneys pour l’ultime Grande Semaine de l’année après le saut d’obstacles et le complet. Avec un taux de participation plutôt satisfaisant, le sélectionneur de l’équipe Alain Francqueville a pu apprécier un panel de chevaux de trois et quatre ans de qualité. « J’ai vu sur la semaine de très bons et très beaux jeunes de trois et quatre ans. Les notes obtenues ont été dans l’ensemble élevées même si un peu moins hautes chez les six ans », souligne le sélectionneur. « Au regard de la qualité de nos chevaux, nous n’avons rien à envier à nos voisins frontaliers mais je note quand même la grande perte en ligne dans les années qui suivent où nous ne retrouvons pas ces chevaux prometteurs comme cela devrait être le cas », ajoute-t-il. Cette année, le cru des jeunes chevaux a montré de nombreuses qualités avec chez les quatre ans des chevaux comme Diary Dream, présenté par Bernadette Brune du Domaine des Grands Pins dans le sud de la France ou les trois chevaux du Haras de Hus, Starlett de Hus, Simphonie de Hus et Dimension de Hus qui terminent respectivement premier, deuxième et troisième sous la selle de [Jessica Michel], qui réalise une fois de plus un carton plein. En tout, dans la finale des quatre ans, huit chevaux termineront classés « Espoir » tandis que sept obtiendront une première prime. Chez les cinq ans, le Haras de Hus s’est montré encore une fois intouchable avec la victoire de Swing de Hus toujours sous la selle de Jessica Michel. Dans la finale, six chevaux seront classés « Espoir » et sept sortiront avec une première prime. Enfin, chez les six ans, si aucune prime Espoir n’a été décernée, six chevaux rentrent avec une première prime dont le vainqueur de cette année, Grand Passion présenté par [Jef Coenegracht]. Cependant, Alain Francqueville a aussi noté de bonnes prestations dans les cycles libres avec des chevaux qui présentent un potentiel intéressant. Dans l’ensemble, le sélectionneur se dit satisfait de la qualité des chevaux mais souligne le retard au niveau de la qualité d’équitation des cavaliers qui manquent souvent d’expérience pour dresser les jeunes chevaux. « Les cavaliers ne sont pas assez entourés techniquement pour pouvoir dresser les chevaux que nous retrouverons ensuite au Petit Tour ou au Grand Tour. Je regrette d’ailleurs l’absence de nombreux Pro de la discipline sur cette Grande Semaine qui devraient échanger avec certains propriétaires désireux de confier leurs jeunes chevaux pour les valoriser », explique-t-il.\nSi Jessica Michel a quasiment tout raflé dans les épreuves SHF, elle plongeait en parallèle dans le grand bain des internationaux avec sa jument [Riwera]. Le CDI 3* était l’occasion pour le couple récemment champion de France du Critérium Grand Tour de dérouler leur premier Grand Prix et Grand Prix Special. Si le premier jour, la jument s’est très bien présentée à la détente, sur le carré le manque d’expérience s’est fait plus présent avec une attitude un peu haute et une vitesse un peu rapide. La grosse faute dans la ligne de changements de pied au temps après que Riwera ait trébuché n’aura pas entaché plus que ça le résultat final puisque Jessica Michel parvient à se classer sixième avec une moyenne au dessus de 65% tandis que [Claire Gosselin] réalisait la meilleure performance tricolore avec [Karamel de Lauture] en terminant quatrième avec plus de 66%. Dimanche dans le Grand Prix Special, Jessica Michel et Riwera présenteront une reprise plus fluide même si la jument n’est pas au maximum de ses capacités. Avec une moyenne à plus de 69%, le jeune couple prend tout simplement la tête de son premier GPS devant le vainqueur du Grand Prix, le Néerlandais Patrick van deer Meer avec Uzzo. [Catherine Henriquet] et [Paradieszauber], qui ont rencontré des soucis sur le Grand Prix, obtiennent une moyenne de plus de 65% dans le Spécial leur permettant de prendre la sixième du classement. Décéption en revanche pour [Pierre Subileau] qui n’aura pas réussi à présenter sa jument [Talitie] dans les meilleures dispositions. « Je suis très content des résultats de Jessica et Riwera, confie Alain Francqueville, nous avons pris le risque de la lancer sur le Grand Prix sur un international mais je l’ai fait en connaissance de cause sans être vraiment inquiet. La jument doit encore se caler dans le piaffer mais elle a le potentiel pour atteindre des notes supérieures à 69%. Jessica Michel participera au circuit du soleil en Espagne puis à la tournée de Vidauban avec pour objectif une qualification individuelle pour les JO de Londres, si tout va bien », conclut-il.\nLes dresseurs français auront donc rendez-vous dans les prochaines semaines à la finale du Grand National de Compiègne puis au CDI de Biarritz et à l’étape Coupe du monde de Lyon.


Lucia, jeune étudiante slovaque à deux échanges Erasmus à son actif : elle nous explique tout ! - Maison de l'Europe de Rennes et Haute BretagneMaison de l'Europe de Rennes et Haute Bretagne\nLucia, jeune étudiante slovaque, est actuellement en stage à la Maison de l’Europe de Rennes. Après avoir été à Paris et à Nice avec le programme Erasmus, elle nous raconte son immersion en France !\nQui n’a jamais vécu l’Erasmus n’a jamais vécu en réalité. Pourquoi? Justement, parce qu’il existe mille raisons de plus d’y aller que de ne pas y aller. En plus, chaque étudiant peut participer, ce qui est encore plus cool…\nAinsi je n’ai pas hésité d’accepter l’opportunité de partir à Paris. Après avoir rédigé mon CV et ma lettre de motivation /qui compte beaucoup!/ j’ai reçu un mail d’invitation de ma coordinatrice de l’UPEC, Université Paris-Est Créteil (ex-Université Paris 12).\nEn arrivant, j’ai été confrontée à la barrière de la langue: rien n’était écrit en anglais, j’ai donc dû apprendre par moi-même. C’est comme ça que j’ai appris le français à mon insu.\nPartir toute seule? C’était une bonne décision! J’étais la seule slovaque dans la classe. Par contre, je n’étais jamais seule: déjà à l’arrivée à la fac j’étais bombardée d’invitations aux soirées étudiantes, voyages Erasmus, rencontres des étudiants… Bref, pas de place pour s’ennuyer tout au long du semestre. Tout cela grâce à l’association des étudiants bénévoles appelée ESN. C’est ainsi que j’ai trouvé des amis venants de différents endroits du monde. Et quand j’avais envie de découvrir la ville, je prenais le métro au centre-ville, je m’installais dans une des centaines de jolis cafés et je lisais mon livre…\nPas de sous pour sortir? Il suffit de regarder l’offre inépuisable de petits jobs étudiants. Moi, personnellement, j’ai opté pour un petit stage au Centre Tchèque Sans Frontières afin d’enrichir mon CV, et en même temps pour gagner de l’expérience. Cela m’a permis de passer des après-midis avec les enfants des familles franco-tchèques en les aidants avec la langue à travers des activités différentes.\nEn somme, mon Erasmus à Paris m’a donné une liste inépuisable de choses pour toute ma vie, dont la possibilité de vivre Paris, vivre des expériences inoubliables, améliorer mon niveau de français, connaître des personnes intéressantes, découvrir un système d’enseignement différent, vivre indépendamment… Bref, enrichir ma vie professionnelle et personnelle… C’est pourquoi je ne me suis pas posé de questions, j’ai tout de suite décidé de partir en Erasmus de nouveau, cette fois à Nice, où j’ai pu prendre le vélo tous les jours à la fac tout au long du chemin bordant la mer…\nTags: découvertes, échanges, eramus, europe, expérience, France, immersion, langue, nice, Paris, slovaque, Slovaquie, témoignage


Maîtrise de la pollution urbaine par temps de pluie État de l'art\nAuteur : F.VALIRON , J-P.TABUCHI\nDate parution : 12/1992\nL'objectif de cet ouvrage est de montrer que des techniques efficaces de maîtrise de la pollution urbaine par temps de pluie sont déjà disponibles.\nPour mieux les faire connaître, l'agence de l'Eau de Seine-Normandie a demandé à une équipe dirigée par François Valiron d'établir un véritable "état de l'art"- de ces techniques. Les travaux de ce petit groupe se sont également appuyés sur ceux menés parallèlement par l'Association Générale des Hygiénistes et Techniciens Municipaux.\nVaste synthèse des connaissances issues de l'expérience acquise ainsi que des publications françaises et étrangères, il rappelle les caractéristiques et !'impact de la pollution pluviale et présente\nl'analyse de réalisations en France et dans quelques pays limitrophes qui mènent depuis plus de dix ans une politique active de réduction de pollution pluviale (Allemagne, Angleterre, Pays-Bas, Suisse)\nla description détaillée des différents ouvrages possibles, de leurs caractéristiques, de leur rendement et de leur coût\nles stratégies pour choisir ces. ouvrages et en programmer la réalisation.\nIl propose enfin une série de thèmes d'études pour contribuer à lever des zones d'ombre existant encore et perfectionner les, moyens actuels.\nCette somme d'informations (six chapitres, onze annexes et près de 270 tableaux et figures) sera indispensable à tous les responsables confrontés notamment aux nouveaux impératifs législatifs français et européens spécialistes des bureaux d'études, des services techniques des collectivités et de l'État, des Agences de l'Eau, des sociétés privées gestionnaires d'assainissement.\nIls pourront ainsi rendre encore plus efficace leur lutte contre les pollutions pluviales.\nISBN 10 : 285206863x\nISBN 13 : 9782852068636\nSommaire (PDF 383 Ko)\nAvis clients sur Maîtrise de la pollution urbaine par temps de pluie - lavoisier / tec et doc - Eaux pluviales\nOuvrir le fichier pdf dans une nouvelle fenètre (PDF 383 Ko)\nArticles le plus souvent achetés avec Maîtrise de la pollution urbaine par temps de pluie\nDernières parutions dans la collection Eaux pluviales :\nRubriques associées pour Maîtrise de la pollution urbaine par temps de pluie :


Enrouleur Rouleau Aluminium - SOLO\nAmazon.fr: Petits prix et livraison gratuite dès 25 euros d'achat sur les produits EMSA. Commandez EMSA Contura Dérouleur triple, Inox, Dévidoir aluminium, film ;Pour l'extérieur Store à enrouleur K 130 Des tubes carrés en aluminium de 75 mm, 85 mm et 110 mm de diamètre et une cassette ronde de 110 mm sont disponibles. Pour le guidage du rouleau;Une Feuille d'Aluminium Enrouleur de Chine, Rechercher liste de produits de Une Feuille d'Aluminium Enrouleur de Chine et de fabricants de fournisseurs de Une Feuille d'Aluminium Enrouleur de Chine sur fr.Made-in-China;Enrouleur d`aluminium pour toile solaire de creusée. Référence: ACM-826. Rouleau solaire pour piscine creusée avec engrenage.;Amazon.fr: rouleau aluminium. Nous utilisons des cookies et des outils similaires pour faciliter vos achats, fournir nos services, pour comprendre comment les clients utilisent nos services afin de pouvoir apporter des améliorations, et pour présenter des publicités, y compris des publicités basées sur les centres d’intérêt.;Tube, Bobine, Enrouleur. Rouleau pour toile de piscine Rouleau en aluminium pour toile de piscine de 9 pi. 5 po. Diamètre : 3poues intérieur et 3 ¼ extérieur. Possède les trois courroies pour attacher la toile. Possède un manchon pour une extension ou .. En parfaite condition. Manche télescopique en aluminium (2 sections) s'étire de\nDécouvrez notre produit Tube pour rouleau de toile solaire. Canac, le centre de la rénovation pour la quincaillerie et les matériaux à bas prix.Visite;Rechercher des fabricants et fournisseurs des Enrouleur En Aluminium produits de Enrouleur En Aluminium qualité supérieure Enrouleur En Aluminium et à bon prix sur;Fait au Québec! Achetez vos stores ou toiles à rouleau en ligne et économiser ! Rabais de 50% sur commande en ligne sur store enrouleur. Le plus grand choix de toiles et de stores en ligne. Store en ligne - Vente de store enrouleur sur mesure à 50% et livraison rapide gratuite. Service-conseil pour l’achat de stores et toiles.;Une Feuille d'Aluminium Rouleau Enrouleur de Chine, Rechercher liste de produits de Une Feuille d'Aluminium Rouleau Enrouleur de Chine et de fabricants de fournisseurs de Une Feuille d'Aluminium Rouleau Enrouleur de Chine sur fr.Made-in-China;Store rouleau Le produit le plus tendance et le plus efficace du marché ! Le store rouleau intérieur, appelé communément store enrouleur, est en effet LA protection solaire conforme aux exigences des normes d’économies d’’énergie les plus exigeantes (réglementations RT 2012 / RT 2020). Conçus avec ou sans coffre, les stores rouleaux associent une large palette de tissus à des ;Largeur du rouleau mère : max 450 mm Diamètre de l'âme du rouleau mère: 3 / 6inch Diamètre extérieur du rouleau mère: 600 mm Largeur du rouleau de finition: max. 470 mm avec noyau Diamètre du noyau de rouleau de finition : 25/35/38/40 / 42mm Longueur du rouleau de finition: 2 -100 mètres Vitesse: 150 mètres par minute;Enrouleur blanc de toile solaire Olympic. 99 $ Rouleaux. Base rouleau PR toile solaire HT blanc. 49 $ Rouleaux. Rouleau de toile solaire pour piscine creusée. 149 $ Rouleau d'aluminium pour toile solaire hors-terre. 69 $ Bientôt. Rouleaux. Tube de rouleau solaire en aluminium Trévi. 149 $ ;Store - Enrouleur - Rideau / voilage / store : choisissez parmi tous nos produits Store - Enrouleur. Afin de vous proposer des contenus personnalisés en fonction de vos préférences et d'optimiser votre expérience d'achat, eminza utilise des cookies. En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez leur utilisation."\nCn Enrouleur De Papier D#39;aluminium Vendre, Acheter\nAcheter Cn Enrouleur De Papier D'aluminium directement des Cn usines sur . Aider les acheteurs mondiaux à rechercher Enrouleur De Papier D'aluminium facilement.;Store Fenêtre Rideau Roulant Enrouleur Tube Rouleau + Support Chaîne Chaînette My Ma. Tissu haut de gamme.Semi coffre en aluminium. Le semi coffre recouvre le rouleau de tissu pour une finition esthétique. Mécanisme : mécanisme à chainette alu garanti 3 ans. Prévoir 2cm de plus de chaque côté du.;Fiche technique Coffre arondi de 110 x 110 mm en aluiminium Alu 9006, Blanc 9016, Ivoire 1015 ou Anthracite 7016 sans plus-value Face avant ouvrable Console extérieure en aluminium blanc Tube d'enroulement alu diamètre 55 ou 80 mm selon tissu Barre de charge en aluminium Guidage latéral par coulisse 25 x 24 mm ou ZIP occultant 33 x 42 mm Pose de face ou en tableau store autoporté sur ;Découvrez toutes les informations sur le produit : store enrouleur SIDEWINDER 8240 de la société MOTTURA. Contactez un fournisseur ou directement la maison mère pour connaître le prix, obtenir un devis et découvrir les points de vente près de chez vous.;aluminium en rouleau à Québec. Rouleau d'aluminium pour finition de coin de bâtisse ou contour de fenêtre, etc Longueur de 75 pieds X 24 po. de large Couleur "crème mat". Rouleau d'aluminium pour finition de coin de bâtisse ou contour de fenêtre, etc;Attributs : 【Matétiau supérieur】Notre enrouleur de piscine est ultra résistant grâce à sa structure en aluminium avec l’épaisseur de 1,2 mm, le tube de l’enrouleur est en aluminium résistant à la corrosion, aux intempéries et à l’eau, tout en étant solide et durable.\nProduct name:Enrouleur Rouleau Aluminium


Sujet: consommation huile Dim 27 Sep - 11:06\nhier je suis allée faire une rando de 220 km et apres lavage et entretien de mon RZR 800 je me suis aperçu qu'il avait cosommé a peu pres un demi litre d'huile.\nC'est la deuxieme fois que cela m'arrive.\nQuelqu'un d'entre vous aurait il eu le cas?\nMon RZR a un an et il totalise 5200 km\nje fais l'entretien apres chaque rando, souflette,nettoyage filtre a air etc.........\nSujet: Re: consommation huile Dim 27 Sep - 11:55\nOiu j'ai eu ce probleme aussi , on m'as refait le moteur en garantie la 1ere fois vers 2500 km, on pense que c'est a cause de la poussiere mais aprés avoir modifié la filtration (pose de snorkel) j'ai encore eu le meme probleme et on m'as encore refait cette fois une segmentation , 2 collegues ont eu aussi le meme souci , je pense aussi que le moteur ne doit pas etre adapté a ce poid /puissance mais je suis pas du tout mecano!!!\nSujet: Re: consommation huile Dim 27 Sep - 13:12\njusqu'a 4000 km il ne m'avait jamais consommé d'huile.\nj'ai monté une ligne complete CRD j'espere que ca ne vient pas du pot.\nje l'emmene a la revision cette semaine, ils vont me faire les vidanges et on verra si il continu a en cosommé.\nSujet: Re: consommation huile Lun 28 Sep - 0:02\nEn effet la consommation huile moteur provenait d'une usure moteur suite à une mauvaise filtration.\nle défaut du RZR. Connu aux USA.\nPour palier à ce risque Polaris avait fait un rappel sur son filtre papier d'origine. Plus gros, mieux emboité, plus coincé (genre d'éponge plus dence au bout du filtre dont le couvercle s'appui).\nA voir http://www.ssvmania.biz/tutoriel-f13/rappel-filtre-a-air-rzr-2008-t97.htm surtout si vous possédez un RZR de 2008.\nSujet: Re: consommation huile Lun 28 Sep - 11:34\nj'ai bien le gros filtre de monter.\nil a etait changer a la premiere revision.\nSujet: Re: consommation huile Mar 29 Sep - 22:54\nC'est dèjà ça. Pour ma part j'enduit légérement de graisse le tube d'admission boîte à air, l'intérieur du filtre à air qui fait jonction avec le tube, puis sur le joint du couvercle de la boîte à air.\nD'autres ont essayé avec d'autres filtres comme ceux en mousse sans amélioration.\nVraiment un point sensible.\nSujet: Re: consommation huile Mer 30 Sep - 10:07\nBonjour à vous existe t'il des boite à air plus performmante ??? ou peut etre ajoutee un snorkel , jè ai fait lèexperience des deux et avec snorkel le filtre et la boite à air reste propre à voir. bonne journee à vous olivier\nSujet: Re: consommation huile Mer 30 Sep - 11:00\nEn effet le snorkel peut je pense apporter un plus. Confectionner depuis pratiquement le début\n( http://www.ssvmania.biz/tutoriel-f13/creation-snorkel-pour-rzr-t20.htm )\nmais aprés la Tunisie (au vu les baquets de sable qui rentraient), j'ai pour ma part pas de soucis de ce côté là et pourtant en compétition on en bouffe de la poussiére.\nLa poussiére rentre facilement dans l'habitacle et fait une genre de cyclone à l'intérieur et comme l'entrée d'air se trouve entre les 2 sièges cela aspire plus. Avec le demi pare brise cela peut encore plus emplifier le phénoméne.\nPour filtrer encore plus on peut mettre un autre filtre au bout du snorkel voir le top comme la fait Raymond sur son S (voir prépa Raid: http://www.ssvmania.biz/tutoriel-f13/rzr-s-equipe-raid-barroud-t238.htm ) un\nPré-filtre Cycloniques. Aussi plus on en met moins de puissance on a.\nSujet: Re: consommation huile Mer 30 Sep - 12:16\nj'ai remplacé le filtre d'origine par un filtre de marque UNI.\nce filtre est composé de deux mousses dont l'exterieure qui est amovible pour le nettoyage.\nla mousse exterieure doit etre imbibé d'huile spécial filtre.\nje n'ai jamais roulé derriere un autre véhicule en tout terrain, je roule souvent seul et donc mon buggy aspire tres peu de poussiere.\nC'est pour cela que la consommation d'huile me parait anormale.\nMon concess va signaler le probleme a Polaris on verra ce qu'il en pense et ce qui compte faire.\nLorsque j'ai signalé le prob a mon concess il n'a pas eté surpris,ce qui me laisse croire que je ne suis pas le seul.\nSujet: Re: consommation huile Mer 30 Sep - 13:44\noliverzr77 a écrit:\nSujet: Re: consommation huile Mer 30 Sep - 14:22\nLe RZR ne doit pas consommer autant d'huile en effet.\nLe probléme est bien connu de Polaris qui a répondu par un filtre plus gros mais cela ne semble pas être totalement efficace ou peut être pas la bonne origine du défaut. On a entendu aussi que la forme de la boîte à air amplifiait le probléme!!!\nEnsuite c'est prise en garantie, si cela veut bien. Aux states certains ont eu le bec dans l'eau, d'autres non.\nPour ma part suite à divers problémes, j'ai déjà eu pris en garantie pour un engin d'1 an: les 4 amortisseurs, et le réservoir / pompe d'alimentation immergé. Dur dur aprés la cessation de la garantie.\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 0:11\nJ'ai un peu honte de la question...mais je n'arrive pas à trouver le remplissage d'huile du moteur sur le RZR...\nPour vérifier le niveau, il faut faire tourner le moteur, l'arrêter, attendre 30 secondes et seulement à ce moment là tirer la jauge?\nLa vérification à froid n'est pas valable?\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 0:53\nbah mon niveau je le vérifie une fois à froid puis une fois à chaud.... le remplissage s'effectue par le puis de jauge à la seringue ( une grosse seringue genre seringue pour boite à vitesse)\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 8:52\nC'est pratique pour faire le niveau...\nEntre le mini et le maxi il rentre combien d'huile?\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 9:22\nce n'est pas énorme, mais je ne sais plus exactement désolé\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 9:34\n200 ml entre le mini et le maxi\nSujet: Re: consommation huile Mar 15 Juin - 10:06\nSujet: Re: consommation huile


se contenir - Conjugaison du verbe se contenir forme interrogative, négation, voix passive, pronominal\nse contenir au féminin | retirer le se/s' | Retirer le ? | Retirer la négation | Imprimer | Exporter vers Word\nne me contiens-je pas ?\nne te contiens-tu pas ?\nne se contient-il pas ?\nne nous contenons-nous pas ?\nne vous contenez-vous pas ?\nne se contiennent-ils pas ?\nne me suis-je pas contenu ?\nne t'es-tu pas contenu ?\nne s'est-il pas contenu ?\nne nous sommes-nous pas contenus ?\nne vous êtes-vous pas contenus ?\nne se sont-ils pas contenus ?\nne me contenais-je pas ?\nne te contenais-tu pas ?\nne se contenait-il pas ?\nne nous contenions-nous pas ?\nne vous conteniez-vous pas ?\nne se contenaient-ils pas ?\nne m'étais-je pas contenu ?\nne t'étais-tu pas contenu ?\nne s'était-il pas contenu ?\nne nous étions-nous pas contenus ?\nne vous étiez-vous pas contenus ?\nne s'étaient-ils pas contenus ?\nne me contins-je pas ?\nne te contins-tu pas ?\nne se contint-il pas ?\nne nous contînmes-nous pas ?\nne vous contîntes-vous pas ?\nne se continrent-ils pas ?\nne me fus-je pas contenu ?\nne te fus-tu pas contenu ?\nne se fut-il pas contenu ?\nne nous fûmes-nous pas contenus ?\nne vous fûtes-vous pas contenus ?\nne se furent-ils pas contenus ?\nne me contiendrai-je pas ?\nne te contiendras-tu pas ?\nne se contiendra-t-il pas ?\nne nous contiendrons-nous pas ?\nne vous contiendrez-vous pas ?\nne se contiendront-ils pas ?\nne me serai-je pas contenu ?\nne te seras-tu pas contenu ?\nne se sera-t-il pas contenu ?\nne nous serons-nous pas contenus ?\nne vous serez-vous pas contenus ?\nne se seront-ils pas contenus ?\nne me contiendrais-je pas ?\nne te contiendrais-tu pas ?\nne se contiendrait-il pas ?\nne nous contiendrions-nous pas ?\nne vous contiendriez-vous pas ?\nne se contiendraient-ils pas ?\nne me serais-je pas contenu ?\nne te serais-tu pas contenu ?\nne se serait-il pas contenu ?\nne nous serions-nous pas contenus ?\nne vous seriez-vous pas contenus ?\nne se seraient-ils pas contenus ?\nne me fussé-je pas contenu ?\nne te fusses-tu pas contenu ?\nne se fût-il pas contenu ?\nne nous fussions-nous pas contenus ?\nne vous fussiez-vous pas contenus ?\nne se fussent-ils pas contenus ?\nne se contenant pas\nne s'étant pas contenu\nne pas se contenir\nne pas s'être contenu\nen ne se contenant pas\nen ne s'étant pas contenu\nne vais-je pas me contenir ?\nne vas-tu pas te contenir ?\nne va-t-il pas se contenir ?\nn'allons-nous pas nous contenir ?\nn'allez-vous pas vous contenir ?\nne vont-ils pas se contenir ?\nne viens-je pas de me contenir ?\nne viens-tu pas de te contenir ?\nne vient-il pas de se contenir ?\nne venons-nous pas de nous contenir ?\nne venez-vous pas de vous contenir ?\nne viennent-ils pas de se contenir ?\nacheter - aimer - ajouter - aller - anéantir - apercevoir - apprendre - attendre - avoir - battre - bénéficier - concevoir - conseiller - courir - détenir - douter - envoyer - équivaloir - être - interpeller - joindre - mettre - nécessiter - obéir - ouïr - pendre - plonger - pouvoir - prendre - raccourcir - raconter - relier - rentrer - reproduire - requérir - rompre - semer - sortir - venir - vernir - voir


Sciences Po : le mandat de trop de Richard Descoings ?\nDepuis la réélection de Richard Descoings à la tête de l'établissement, en avril 2011, la contestation monte, en interne comme en externe.\nPublié le 11 janvier 2012 à 15h13 - Mis à jour le 04 avril 2012 à 10h42\nNous avons traversé une tempête. Nous devons nous rassembler et retrouver la sérénité. Il est inévitable que je prenne des coups, mais il est essentiel que je mérite votre confiance." Mardi 10 janvier, lors de la traditionnelle cérémonie des voeux à Sciences Po, le directeur, Richard Descoings, s'est montré tendu devant ses salariés. "D'habitude, il fait toujours une ou deux blagues, là il était très sérieux", assure un participant, qui a préféré rester anonyme - comme beaucoup dans cette enquête.\nMi-décembre 2011, le site Mediapart avait révélé que dix membres du comité exécutif de l'établissement avaient touché pour l'année des primes d'un total de 295 000 euros, oscillant entre 10 000 euros et plus de 100 000 euros. La direction n'avait pas réagi. Quelques jours plus tard, la boîte mail de M. Descoings était piratée : un faux courriel annonçait sa démission aux étudiants. Une plainte contre X a été déposée.\nAprès trois semaines de silence, on attendait de la transparence. Au lieu de cela, le directeur s'est livré à une devinette. Lundi 9, dans un courriel envoyé aux salariés, on apprenait qu'"après seize années passées (...) (il) gagne l'équivalent (...) du président de l'université de Birmingham en Angleterre et deux fois moins que le salaire le plus élevé d'un président d'université publique américaine". Le premier, David Eastwood, gagne 392 000 livres (475 000 euros), le second, Gordon Gee, président de l'Ohio State University, 1,3 million de dollars (1 million d'euros). Avec environ 40 000 euros mensuels (salaire et variable compris), M. Descoings gagne entre cinq et dix fois plus qu'un président d'université française.\nMais pour éviter le divorce avec ses salariés, il a promis "une réflexion sur les salaires, sur la question de la qualité de vie au travail, sur la transparence et l'équité". Un comité d'entreprise est prévu le 12 janvier.\nCôté études, les droits d'inscription ont grimpé de 6,5 millions d'euros en 2003 à 31,9 millions en 2010 du fait de l'instauration d'un barème selon les revenus. Les étudiants sont furieux : ils payent désormais entre 0 et 9 800 euros pour le collège universitaire et jusqu'à 13 500 euros pour le master.\nUne commission spécifique a été chargée par le conseil d'administration de la Fondation nationale des sciences politiques (FNSP, l'organisme de droit privé qui gère l'école) de s'assurer de la cohérence de la rémunération des dirigeants de l'école. Une enquête est aussi en cours à la Cour des comptes.\nRéélu en avril 2011 pour la quatrième fois depuis 1996, Richard Descoings n'assure-t-il pas le mandat de trop ? Il s'est peu à peu enfermé, selon certains salariés, dans une tour de verre. On reconnaît ses talents de visionnaire et de communicant hors pair, mais on le dit mauvais recruteur et mauvais manager. "Au fil des ans, il s'est créé autour de lui des clans, des réseaux, de petits royaumes qui gâchent la vie de certaines personnes. Tout est archiverrouillé", affirme un haut cadre. On peut être admis à la cour un jour et en être chassé du jour au lendemain. "Sciences Po est un univers très cruel. Il y a des mises à mort", dit une ancienne salariée.\nAvec les professeurs, il entretient des relations difficiles. Certains ont claqué la porte, comme Patrick Weil, spécialiste de l'immigration, ou François Godement, l'un des meilleurs spécialistes européen de la Chine ; Bernard Manin, politologue de renom, est parti à l'EHESS. "Richard a un profond mépris pour les universitaires qui ne le considèrent pas comme un membre de la famille", confirme un cadre de l'institution.\nChangements d'horaires, suppressions de cours, diminutions d'heures. Parfois, les enseignants apprennent ces changements en regardant le planning ou reçoivent un courrier une fois que les cours ont commencé. Mais la plupart ne font pas de vagues, parce que enseigner à Sciences Po est prestigieux, que souvent ils ne font pas leur service légal (128 heures par an) et qu'ils sont bien mieux traités qu'à l'université. "Lorsque je suis arrivé, les moyens matériels mis à disposition des enseignants-chercheurs m'ont impressionné, confie Philippe Braud, professeur d'histoire émérite. Mais, avec les moyens dont elle dispose, l'école pourrait être bien meilleure s'il y avait des réformes de management. Il y a beaucoup trop de vacataires pas toujours au niveau et pas assez de professeurs à temps plein."\nLorsque Richard Descoings a pris la tête de l'école, en 1996, tout le monde pensait que ce pur produit de la fonction publique - diplômé de Sciences Po, énarque et conseiller d'Etat - ne ferait pas de vagues. Raté ! Depuis quinze ans, il n'a eu de cesse de réveiller la belle endormie. "Ça ronronnait de façon exceptionnelle !", reconnaît l'un de ses collaborateurs. "Lorsqu'il est arrivé, l'école était prestigieuse parce qu'elle incarnait le monopole d'accès à l'Etat, mais intellectuellement, c'était médiocre. Richard a fait de ce machin en plomb un truc en or massif", approuve Laurent Bigorgne, ex-directeur des études de Sciences Po, parti en 2009 pour l'Institut Montaigne.\nSous sa houlette, Sciences Po est devenu un laboratoire à réformes et a changé de dimension. Réforme de la scolarité, passée de trois à cinq ans pour s'adapter aux standards internationaux ; instauration en 2001 d'une sélection spécifique pour les élèves de ZEP... "Dans ces deux cas, le conseil d'administration de la FNSP était sceptique, même s'il l'a suivi", se souvient Jean-Claude Casanova, le président de la FNSP. Et, depuis qu'il leur est imposé une année à l'étranger, "nos étudiants sont connus à l'international. Et nous recevons plus de 2000 étudiants étrangers chez nous", se félicite Francis Verillaud, directeur adjoint chargé de la direction internationale. Une vingtaine de doubles diplômes avec des universités américaines, chinoises ou européennes ont été mis en place.\nA chaque fois, ces réformes ont fait couler beaucoup d'encre. Mais aujourd'hui, tout le monde est convaincu du bien-fondé des conventions ZEP, même si le bilan pourrait être encore meilleur. Les boursiers sont passés de 6 % en 2000 à 26 % en 2011.\nAu fil des ans, le directeur a pris l'habitude de recevoir des coups : "Je suis très heureux de ne pas laisser indifférent." La dernière réforme ne déroge pas à la règle. A la rentrée 2013, l'épreuve de culture générale, sera supprimée à l'écrit. Sur le réseau social LinkedIn, le débat fait rage entre anciens. "La culture générale, c'était la spécificité de Sciences Po par rapport aux business schools, et c'était la revanche des littéraires sur les matheux", dit un ancien élève. "Que diriez-vous tous d'une accalmie dans les réformes ?", ose l'un d'eux. Pas sûr qu'il soit entendu. "La réforme doit devenir quelque chose d'ordinaire. Si on n'évolue pas, on se dessèche", soutient M. Descoings.\nL'agitateur de la Rue Saint-Guillaume irrite. A droite, comme à gauche, il a ses admirateurs et ses ennemis.A l'extérieur, sa faculté à jouer de ses réseaux (Sciences Po et ENA en tête, cabinets ministériels, entreprises, réseaux politiques de tous bords...) pour faire passer ses idées et obtenir des soutiens financiers fait grincer des dents. En 2007, il obtient un arrêté ouvrant aux diplômés de Sciences Po l'examen d'entrée du barreau, jusqu'alors réservé aux diplômés en droit. Pour ses campus en province (sept au total), les collectivités locales l'accueillent à bras ouverts. La région Champagne-Ardenne a investi 74 millions d'euros pour celui de Reims.\n"Il est hyperutilitariste. Il fait ce qu'il veut. L'Etat le traite extraordinairement bien", s'indigne un directeur d'IEP de province. Pour 2012, la subvention de la tutelle s'élèvera à 68,7 millions d'euros. En 2011, la part de l'Etat ne représentait plus que 56 % de son financement, contre 70 % en 2000. Diversifier ses rentrées afin d'atteindre rapidement la parité entre ressources publiques et propres est l'une des priorités de M. Descoings. Mais selon l'agence de notation Fitch, qui a confirmé la note A+ (la cinquième meilleure), cela n'arrivera pas avant 2015. Fitch estime que la structure financière de l'école "reste fragile".\nEn attendant, M. Descoings espère que l'Etat ne réduira pas ses dotations. "Nous nous félicitons du dynamisme et de la croissance de l'école, mais celle-ci n'a pas toujours été bien maîtrisée, et nous souhaitons qu'elle améliore sa gestion", indique-t-on au ministère de l'enseignement supérieur. Du coup, le mot d'ordre est de faire des économies. "On rogne sur tout : le matériel, les travaux...", confirme un responsable de l'école.\nPour son quatrième mandat, dont il dit lui-même qu'il sera le dernier, Richard Descoings a prévu de se mettre en retrait : "Il est temps de "dé-descoin(g)iser" Sciences Po. Descoings n'est pas Sciences Po et Sciences Po n'est pas Descoings." Son successeur a cinq ans pour se préparer.


La force des rituels | Blog\nEn cette période ambivalente « ni confinement ni liberté », nos journées passent et se ressemblent. Depuis un an, la covid a pris place dans nos quotidiens. Entre espoir et attente de retour à monde plus ouvert, notre mental est mis à rude épreuve.\nLa passivité guette et que faire pour ne pas décrocher ?\nAvoir des rituels quotidiens permet de se créer des moments pour soi et à soi. Peu importe la durée, ces moments vous appartiennent, qu’ils soient courts, longs, méditatifs ou non.\nIl convient tout d’abord d’évacuer la dimension religieuse du rituel. Ici, je préfère vous parler du rituel comme une façon de s’organiser avec des petites habitudes de vie, répétées.\nDès le plus jeune âge, les rituels rythmes notre journée. Dès l’enfance, la première mission du rituel est de sécuriser l’enfant, de le rassurer sur le plan émotionnel.\nDans un deuxième temps, le rituel permet d’avoir des points de repères (car le jeune enfant n’a pas encore la notion de temps) que cela soit à la crèche ou la maison, chez mamie…\nCes rituels permettent de devenir plus autonome et surtout à se construire. Boris Cyrulnik confirme cette théorie puisqu’il a écrit : « le rituel aide à la construction de l’identité ».\nA l’heure où nos repères sont en train d’exploser et le lien entre personnes réduit au strict minimum, le rituel revient en force.\nEn cette période affectivement chargée, le rituel agit sur l’émotion en la symbolisant, en la jouant, en lui fournissant une voie d’expression, ce qui est préférable au fait de ravaler sa colère ou de refouler sa frustration.\nIl s’empare de l’émotion pour lui donner un mode d’expression favorable. Une émotion, c’est de l’énergie corporelle.\nCela prend forme via une promenade, une activité physique, une activité manuelle, une méditation, un moment pour respirer… Et vous quels sont vos rituels ?\n« Un monde sans rite est un monde désagrégé où les individus désolidarisés se cognent, se rencontrent ou s’opposent au gré de leurs pulsions ou de leurs besoins. Alors qu’un monde ritualisé lie et harmonie les individus entre eux pour en faire un corps social, un groupe auquel ils appartiennent et qui les tranquillise. »\nBoris Cyrulnik, les nourritures affectives, p. 124-125\nLe monde d'après : un sens de la vie


Scientifiques : le volcan espagnol est entré dans une phase de « faible activité » - The Montréal Times\nLA PALMA, Îles Canaries (AP) – Un volcan insulaire espagnol qui a enterré plus de 500 bâtiments et déplacé plus de 6 000 personnes depuis son éruption la semaine dernière a cessé de libérer de gros nuages de cendres et de roche en fusion lundi, bien que les scientifiques aient déclaré qu’il était trop tôt pour déclarer la phase d’éruption terminée.\nDes images en direct de la télévision publique des îles Canaries ont montré la chaîne Cumbre Vieja sur l’île de La Palma sans le panache de cendres qui sortait de l’évent principal qui s’est ouvert le 19 septembre.\n“Le volcan de La Palma est entré dans une phase de moindre activité”, a déclaré l’Institut des géosciences de Madrid, IGEO, dans un tweet. « Voyons comment cela évolue dans les heures à venir. »\nPendant ce temps, les autorités de l’île espagnole de La Palma ont conseillé aux habitants de quatre quartiers de rester à l’intérieur pour éviter les gaz toxiques qui pourraient être libérés à cause de la lave à plus de 1 000 degrés Celsius (1830 Fahrenheit) rencontrant l’eau de l’océan Atlantique à une température d’environ 20 degrés. Celsius.\nLes scientifiques disent que le choc thermique entraîne la libération de panaches de vapeur d’eau chargés d’acide chlorhydrique et de minuscules particules de verre volcanique qui peuvent provoquer une irritation de la peau, des yeux et des voies respiratoires.\nLa vitesse de l’écoulement avait augmenté depuis dimanche en raison d’une lave plus fluide descendant une pente abrupte vers des falaises sur la mer. Le flux était à quelque 800 mètres d’atteindre l’eau tôt lundi, ont indiqué les autorités.\nDes personnes en Colombie-Britannique ont peut-être reçu un billet « à tort » en traversant la frontière vers les États-Unis\nUne vidéo déclenche l’arrestation de la police thaïlandaise dans la mort d’un suspect de drogue\nL’été des extrêmes climatiques de cette année frappe les endroits les plus riches\nNext La journée des médias arrive en NBA, le début de la saison 2021-22\nPrevious Le prix de musique Polaris dévoilera le gagnant d’un événement dépouillé


Ravenne, capitale | lhistoire.fr\nClaude Aziza dans mensuel 416\nEn 402, Honorius transporte la capitale d'Occident de Milan à Ravenne, sur la côte nord-ouest de l'Adriatique, dont le territoire marécageux permettait d'assurer la défense naturelle face aux menaces des Wisigoths.\nLa chapelle de Galla\nOn aperçoit ici une partie du somptueux décor de mosaïques de ce monument édifié vers 430 : une voûte céleste parsemée de près de 800 étoiles d'or et, à l'entrée de l'oratoire, le « bon pasteur et son troupeau », représentant le Christ auréolé portant une croix dans un paysage bucolique entouré de six agneaux, symbolisant les apôtres.\nSelon certains, l'un des trois sarcophages de marbre de la chapelle de Galla Placidia aurait contenu les dépouilles de Valentinien III.\nVers 520-526, peu avant sa mort, le souverain goth fit construire un mausolée circulaire de 15 mètres de haut, qui pourrait s'inspirer des sépultures de son peuple. Une chambre basse était réservée aux rites funéraires et un étage supérieur au tombeau.


26 cours particuliers de Musique assistée par ordinateur (mao) à Saint‑Gilles\nCours de musique assistée par ordinateur (mao) à Saint‑Gilles\nTrouvez votre professeur de musique assistée par ordinateur (mao) idéal à Saint‑Gilles.\nCours particuliersCours de Musique Assistée Par Ordinateur (MAO)Cours de Musique Assistée Par Ordinateur (MAO) à Saint‑Gilles\n26 professeurs particuliers de musique assistée par ordinateur (mao) à Saint‑Gilles\nJordan - Bruxelles56€\n25€Cours pour apprendre la MAO (Musique Assistée par Ordinateur)\nProfesseur fiable: Bonjour à vous! Le cours que je vous propose se construit à partir de l'élève, de ses besoins et envies, tout en laissant une porte ouverte aux nombreux horizons que peut offrir l'informatique musicale. Aucun savoir solfégique n'est requis bien que des bases peuvent être enseignées si vous en ressentez le besoin. L'apprentissage technique se mêle directement au musical, approché par ce que nous possédons tous: l'écoute et la sensation.\nMaëva - Bruxelles50€\n50€Maitriser le logiciel Logic Pro x et ses bases au mieux\nProfesseur fiable: . hey! étant une jeune musicienne, productrice et DJ ayant performée aux Etats - Unis, Canada, Europe et Amérique du Sud résidente en Belgique, j'aimerais vous aider à réaliser rapidement et professionnellement de la musique sur ton ordinateur avec Logic Pro X ou Garage Band. . Ce cours traitera de la production de musique, des bases de prise de voix, mixage et mastering d'un morceau à votre domicile\nSarah - Anderlecht, Bruxelles20€\n20€A priori plutôt pour les enfants, mais j'aime bien les grands enfants aussi\nProfesseur fiable: Initiation - débutant - intermédiaire. Ma méthodologie est flexible et adaptable, en fonction du niveau, des besoins et des envies de l'élève. L'objectif pour moi est avant tout d'allier travail/progression et fun. Je préfère globalement travailler avec des enfants parce que leur énergie me fascine, mais je dispense aussi des cours aux adultes ! & pour la petite présentation : J'ai 27 ans, je suis musicienne et plasticienne, je travaille dans le milieu associatif, en particulier dans l'organisation d'événements types concerts et musique électronique à Bruxelles. Je suis anciennement membre de l'uZinne (Molenbeek) et travaille actuellement à la création de deux nouveaux projets d'espaces culturels à Forest. A tout bientôt !\nSolfège · Musique assistée par ordinateur (mao) · Piano\nofer - Anderlecht, Bruxelles41€\n41€Musique électronique, techniques de studio élémentaires et arts numériques.\nProfesseur fiable: Artiste audiovisuel expérimenté donne des cours adaptés à vos besoins dans les domaines suivants: - Théorie de la production de musique électronique & techniques de studio élémentaires - Utilisation basique à avancée de logiciels de musique électronique et art audiovisuel: Ableton Live, Max MSP & Jitter, Reaktor, Cubase, Logic, After Effects, etc. - Techniques audiovisuelles live: vidéo, senseurs, système de lumières controllé par ordinateur, etc.\nMusique assistée par ordinateur (mao) · Arts numériques · Son (musique)\n50€Musicien pro donne cours sur Ableton ou autre DAW pour débutant ou niveaux avancés\nAbleton live · Musique assistée par ordinateur (mao)\nComposition musicale · Violon · Musique assistée par ordinateur (mao)\nQuentin - Bruxelles25€\n25€Producteur de musique électronique/Ingénieur du son diplômé (IAD)/Spécialiste Ableton, MAO et synthétiseurs\nGuillaume - Anderlecht, Bruxelles46€\nNiko - Bruxelles34€\nFrançois - Saint-Gilles, Bruxelles30€\nApp - Bruxelles46€\n46€Cours de piano, composition, et MAO, particuliers à domicile\nMusique assistée par ordinateur (mao) · Composition musicale · Piano\nElena - Bruxelles25€\n25€Composition de musique assistée par ordinateur et interactive\nProfesseur fiable: Ce cours s’adresse à toute personne (de tout âges et niveaux) qui désire apprendre à utiliser l’ordinateur pour faire de la musique. Il s’agit d’un outil extrêmement puissant qui permet de faire pleins de choses différentes en musique et qui, de plus, s’utilise de plus en plus dans notre société. Que ce soit pour apprendre à composer de la musique sur un film (mais aussi une pièce de théâtre, de la danse ou même des arts visuels), enregistrer, écrire des partitions, mixer, composer tous genres de musiques (électronique ou acoustique), composer pour un concert en live, écrire sa propre chanson... j’adapte le cours en fonction de ce que tu veux faire ! Je peux également te conseiller sur quel matériel acheter si tu en as besoin. J’adore transmettre aux autres ce que je sais donc si ça t’intéresse n’hésites pas à m’envoyer un message pour avoir plus d’informations ou inscris-toi pour ton premier cours.\nUmut - Saint-Gilles, Bruxelles46€\n46€Cours de musique - Piano, solfège, histoire de la musique, production musique électronique\nProfesseur fiable: Pianiste diplômé (master) donne cours de piano, solfège et MAO pour tous les niveaux à domicile et chez vous! Je vous propose des cours de piano, solfège, écritures et MAO (musique assistée par ordinateur). Je donne cours aux débutants. Les cours se déroulent sans stress et dans la bonne humeur! Je donne cours chez moi (St. Gilles), par contre, je peux me déplacer aussi. Les horaires sont flexibles. Je parle français, anglais, italien et turc. Si vous êtes intéressé n'hésitez pas à me contacter\nMusique assistée par ordinateur (mao) · Piano\nAdrian - Bruxelles29€\n18€Apprendre la Musique assistée par ordinateur. Composition et mixage\nProfesseur fiable: Session son sur deux programmes de MAO. Fruity loops et ableton Live. Apprivoiser l'interface et les différents outils pour laisser libre cours à votre créativité. Nous pouvons également approcher certaines notions de composition et de mixage selon le style choisis.\n29€Cours de MAO à domicile ou en studio à Bruxelles\nProfesseur fiable: Bonjour, Je vous propose des cours de mao à domicile ou en studio d'enregistrement professionnel situé à Schaerbeek. De la prise en main des divers logiciels de production musicale (ProTools, Logic X, Ableton, Cubase, ...) à la production, composition, arrangement, prise de son et placement des micros, enregistrement et mixage analogique ou digital, utilisation de périphériques externes (compresseurs, effets, ..) ainsi que de plug-ins et instruments virtuels, mastering, ... Mais aussi .. - Gestion d'une session d'enregistrement avec un band, de la prise de son au mixage-mastering ... - Configuration de votre matériel audio et informatique, controlleurs, routage, ... N'hésitez pas à me contacter pour toute info supplémentaire.\nNayanka - Saint-Gilles, Bruxelles20€\nThomas - Bruxelles40€\n40€Cours de musique assistée par ordinateur (M.A.O) : Tous niveaux\nProfesseur fiable: Cours de Musique assistée par ordinateur : Tous niveaux. Passionné de musique, envie de pouvoir composer vos propres tracks, envie de pouvoir vous produire sur scène (live ou djing) ou tout simplement besoin de conseils matériels ? Apprenez les outils informatiques actuels incontournables pour donner vie à votre talent musical. Je m'appelle Thomas, j'ai 32 ans, je compose et produis de la musique électronique depuis plus de 15 ans. Ingénieur du son diplômé de la SAE( Sound of Audio Engineer) j'ai à mon actif plus d 'une trentaines de sorties (vinyles et numériques), plus de 400 dates en live ou dj à travers l'Europe et plusieurs productions pour courts métrages, pubs, documentaires etc... Dans ces cours, je me propose de partager avec vous mon expérience et mon savoir pour vous donner une formation accélérée, ciblée et individualisée. Les cours adaptés à votre profil se déroulent par tranche d'une heure et demie dans mon studio de musique à Bruxelles. La première séance nous permet de fixer vos objectifs ainsi qu'un planning d’apprentissage personnalisé.\nMusique assistée par ordinateur (mao) · Composition musicale · Ableton live\nJonathan - Bruxelles28€\nJulien - Uccle, Bruxelles44€\n41€Concepts de l'informatique musicale (musique assistée par ordinateur)\nProfesseur fiable: Mon cours s'adresse à tous ceux qui souhaitent découvrir ou se perfectionner en MAO. Avec au programme : - introduction et bases conceptuelles de la musique assistée par ordinateur et de l'informatique musicale ; - introduction à l'utilisation de logiciels professionnels : Reaper, Logic, Max/MSP, Mainstage, PureData, Supercollider, etc. ; - paradigmes généraux en informatique ; - aide à la mise en place ou à l'interprétation de pièces comprenant de l'informatique musicale ; - réalisation de clictracks... Si vous avec d'autres besoins en MAO, n'hésitez pas à m'en faire part, je peux certainement y répondre. Le monde fantastique de la musique vous attend !\nMusique assistée par ordinateur (mao) · Informatique · Théorie de la musique\nNos élèves de Saint‑Gilles évaluent leurs professeurs de Cours de Musique Assistée Par Ordinateur (MAO).\nPour vous garantir la qualité de nos professeurs de Cours de Musique Assistée Par Ordinateur (MAO), nous demandons à nos élèves de Saint‑Gilles de les évaluer.\nCours de musique - Piano, solfège, histoire de la musique, production musique électronique (Saint-Gilles)


Démarrage difficile à froid - Hexa Moto\nnovembre 2021 dans Scooters 50 cm3\nBonjour, j’ai un carbu 17,5 sur mon Booster et lorsque je veux démarrer c’est une série de coups de kick que je dois mettre, alors qu’à chaud il démarre au quart de tour !\nJ’ai changé mon starter électrique, toujours le même problème, je remarque que de l’essence coule par le dessus de la cuve mais ça ne goûte même pas c’est très léger. Avec un autre carbu, quand je démarre ça coule par le dessous alors que la vis est serrée à fond, je ne sais pas quoi faire !\nMerci d’avance aux personnes qui m’aideront…\nil y a une solution ....\nla bougie iridium c'est de la magie ...\nmais sinon pense bien à couper ton arrivée d'ecsence après avoir fini de rouler\nJ’ai remplacé ma bougie aussi, ça n’a mené à rien, tu aurais une idée pour le problème principal ?\nT'as de la compression ? T'es clapets sont bon ? Ton cdi oublis peut être d'allumer ton starter electrique ou sinon il te noie le scooter.. quand tu narrive pas a demarrer ta bougie est trempé ?? Achete un BR9HIX elle facilite le démarrage a froid.. mais attention si tes riche elle crame direct.. verifi que ton carbu ne goutte pas dans ta pipe d'admission aussi sa arrive que sa remplisse le moteur quand tu ten sert pas.. moi j'avais le meme problème et j'ai collé un carbu de 21 dellorto avec un cornet gicleur de 115 environ et tous avais été reglé


Festival de Cannes 2022 : TikTok accusé de pression sur le jury du festival de courts-métrages, dont le président démissionne avant de se raviser\nPublié le 20 mai 2022 à 11h53 - Mis à jour le 20 mai 2022 à 13h08\nLes prix du jury TikTok Short Film doivent être remis vendredi 20 mai en présence de Thierry Frémaux, délégué général du Festival de Cannes. LOÏC VENANCE / AFP\nTikTok avait tout prévu. Sauf qu’« un jury artistique est un jury, pas un algorithme ». Le réalisateur franco-cambodgien Rithy Panh a décidé, jeudi 19 mai, de démissionner du premier jury du TikTok Short Film Festival, avant de se raviser peu après, rapporte le site du magazine Hollywood Reporter. Réseau social préféré des ados et paradis de la vidéo ultracourte, la plate-forme TikTok est le nouveau partenaire officiel du Festival de Cannes.\n« Il faut que TikTok comprenne qu’un jury, c’est souverain », a détaillé Rithy Panh auprès de l’Agence France-Presse (AFP) par téléphone, expliquant : « Vous pouvez choisir des films, ça s’appelle la sélection, choisir le jury, mais après il faut laisser le jury faire son travail. »\nLe réalisateur, dont le long-métrage Les Gens de la rizière fut, en 1994, le premier film cambodgien présenté au Festival de Cannes, a estimé que les suggestions de la plate-forme étaient « trop insistantes ». Ce retrait du jury le rend « triste », « d’autant que certains films sont vraiment de bonne qualité », a-t-il dit, en réitérant son « soutien » aux auteurs.\nAprès ce coup de sang, TikTok semble être revenu à la raison. Vendredi matin, Rithy Panh a annoncé, sur Twitter, revenir sur sa décision : « Le TikTok Short Film Festival reconnaît désormais l’indépendance et la souveraineté du jury. Et, donc, ce sera pour moi un plaisir de rencontrer les vainqueurs lors de la cérémonie de remise des prix. »\nDans un communiqué, TikTok a réagi : « Pour cette compétition, nous sommes ravis de compter sur un jury dont les cinq membres sont issus d’horizons différents. Comme pour toute compétition créative, où la sélection d’un gagnant est ouverte à des interprétations subjectives, il peut y avoir des différences artistiques de la part d’un panel de juges indépendants. »\nPour le TikTok Short Film Festival, le jury a dû départager des vidéos très courtes (trois minutes maximum) envoyées par des cinéastes expérimentés et émergents du monde entier. Outre Rithy Panh, le jury est composé de trois autres cinéastes (Camille Ducellier, Basma Khalifa et Angèle Diabang) et une star de TikTok, Khaby Lame (suivi par 100 millions d’abonnés).