R ésumé d une étude. sur l Habitation et tendances démographiques : COUP D OEIL SUR L AGGLOMÉRATION montréalaise - PDF Téléchargement Gratuit\nDownload "R ésumé d une étude. sur l Habitation et tendances démographiques : COUP D OEIL SUR L AGGLOMÉRATION montréalaise"\n1 R ésumé d une étude sur l Habitation et tendances démographiques : COUP D OEIL SUR L AGGLOMÉRATION montréalaise Centre d analyse de marché du Québec (2004)\n2 Habitation et tendances démographiques : coup d oeil sur l agglomération Montréalaise Introduction La population québécoise subit actuellement une profonde transformation. Elle vieillit, se diversifie et s urbanise davantage. Déjà, ces changements influencent et modifient toutes les facettes de la société et de l économie, y compris l habitation. Ce rapport présente un aperçu des principaux enjeux démographiques qui ont marqué le marché résidentiel montréalais, ces dernières années, et qui l influenceront au cours des deux prochaines décennies. Dans un premier temps, nous décrirons l impact global de la démographie sur l habitation en faisant ressortir la relation à long terme qui existe entre la formation totale de ménages et le nombre de mises de chantier. Puis, nous présenterons les résultats de nos dernières projections relatives à la population et aux ménages, établies à partir des données disponibles tirées du recensement de 2001, en soulignant l impact de la migration. Dans cette section, une attention particulière sera portée à la variation du nombre de ménages selon la classe d âge et à son importance pour les grands cycles de l habitation. Ensuite, nous examinerons les cohortes et les classes d âge qui auront la plus forte incidence sur les logements de demain. Enfin, une analyse cartographique détaillée permettra de déterminer la localisation et les mouvements effectués par ces cohortes au cours de la dernière décennie. Habitation et tendances démographiques 2\n3 Formation annuelle moyenne de ménages et mises en chantier à Montréal Statistique Canada définit un ménage comme suit : «personne ou groupe de personnes ( ) occupant un même logement et n ayant pas de domicile habituel ailleurs au Canada.( ) Pour les besoins du recensement, chaque personne est membre d un seul et unique ménage». On peut donc dire qu un ménage (qui peut prendre la forme d un couple sans enfants, avec enfants, d une famille monoparentale, d une personne seule) équivaut à un logement occupé. Graphique 1 : Formation de ménages et mises en chantier RMR de Montréal Mises en chantier Formation de ménages* Sources : Statistique Canada, recensements (*): Moyenne m obile Le graphique 1 illustre la relation qui existe entre le nombre moyen de ménages créés et le nombre annuel de mises en chantier. Clairement, la tendance à long terme est similaire pour les deux variables. Toutefois, il existe des écarts à court terme attribuables à la conjoncture économique (croissance de l emploi, variation du revenu disponible, taux hypothécaires, confiance des consommateurs, offre et demande sur le marché de l existant, disponibilité des logements locatifs, etc.). Ainsi, à une phase de contraction du nombre de mises en chantier (phénomène constaté durant la décennie 90, dû entre autres à la surconstruction d habitations à la fin des années 80 et à la récession), fait suite une phase d expansion, où les mises en chantier excèdent la formation annuelle de ménages (phénomène vécu actuellement, attribuable notamment au rattrapage de la demande latente créée auparavant et aux bonnes conditions économiques). Malgré ces fluctuations, il ressort que le marché de la construction est intimement lié à la démographie en raison de la tendance adoptée par la création moyenne de ménages. Habitation et tendances démographiques 3\n4 Les résultats des projections démographiques relatives à la population et aux ménages montréalais En prenant comme hypothèse que les taux de natalité et de mortalité par groupe d âge vont rester constants à l avenir 1, il ressort de nos projections que la migration va devenir le seul soutien de la croissance de la population québécoise à partir de Dans le cas de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, la croissance naturelle de la population (soit la différence entre le nombre de naissances et de décès) restera positive pendant la période visée par nos projections. Toutefois, en 2026, l accroissement naturel ne représentera plus que 19 % du niveau atteint en 2002 (environ personnes) 3. Afin de souligner l importance actuelle et future de la migration, trois scénarios migratoires ont été étudiés pour Montréal (graphique 2). Graphique 2 : Solde migratoire net RMR de Montréal Scénario «fort» Scénario «moyen» Scénario «faible» Sources : Statistique Canada, recensements Projections : SCHL Quel que soit le scénario, une tendance à long terme a été appliquée aux flux migratoires à compter de Le scénario de forte migration s inscrit dans la continuité des gains de 2002, soit personnes annuellement. Dans le cas du scénario de faible migration, la tendance à long terme s établit à personnes. Le scénario de migration moyenne correspond simplement à la moyenne des années retenues pendant la période , soit personnes annuellement. 1 Au moment où nos projections ont été effectuées, les données du recensement de 2001 sur les taux de fécondité et de survie par groupe d âge n étaient pas encore disponibles. 2 Le taux de fécondité moyen provincial s élevait à 1,6 enfant par femme en Selon l Institut de la statistique du Québec, le seuil nécessaire au remplacement des générations est de l ordre de 2,1 enfants par femme âgée entre 15 et 49 ans. 3 D après les résultats de notre scénario de migration moyenne. 4 Afin de faire la transition entre le court terme et le long terme, une extrapolation linéaire a été réalisée pour la période Pour bâtir les scénarios de forte et de faible migration s appliquant à la RMR de Montréal, la moyenne des bonnes et des moins bonnes années de migration a été calculée pendant la période Les années jugées trop extrêmes et peu susceptibles de se reproduire ont été éliminées. Habitation et tendances démographiques 4\n5 Les scénarios migratoires ont une forte incidence sur la croissance de la population totale Graphique 3 : Projections démographiques RMR de Montréal 4.5 Millions d'habitants 4.0 Scénario «fort» 3.5 Scénario «faible» Sources : Statistique Canada, recensements Projections : SCHL Comme le montre le graphique 3, la variabilité des niveaux de migration implique de fortes fluctuations des projections 5 démographiques. Tout d abord, on ne prévoit pas de décroissance de la population montréalaise au cours des 25 prochaines années. Toutefois, il apparaît que la RMR peut faire face à un fléchissement marqué de sa population, notamment selon le scénario de faible migration. D après le dernier recensement, la population montréalaise s élevait à personnes en Dans le cas du scénario de forte migration, elle atteindrait environ personnes en 2026, ce qui représente une croissance annuelle de 0,8 %. Dans celui du scénario de migration moyenne, la RMR dépasserait légèrement le seuil de quatre millions d habitants, ce qui donne une croissance annuelle de 0,6 %. Enfin dans le cas du scénario de faible migration, la population atteindrait personnes, et la croissance annuelle serait de 0,4 %. 5 La méthode «des cohortes avec ajustement» a été retenue pour réaliser les projections. Cette méthode permet de réduire les différences entre les générations, sans les éliminer. Pour chaque étape du cycle de vie, on suppose que les préférences d un groupe de personnes seront influencées par leur comportement d aujourd hui, mais aussi par celui des générations antérieures. Habitation et tendances démographiques 5\n6 de même que sur la formation annuelle nette moyenne de ménages Graphique 4 : Formation annuelle nette de ménages RMR de Montréal Scénario «fort» m énages Sc é n a rio «fa ib le» Sources : Statistique Canada, recensements Projections : SCHL Pour ce qui est des ménages, les projections varient également de façon considérable (voir le graphique 4). Tout d abord, on ne retrouvera pas dans l avenir les sommets de formation de ménages que l on a connus durant les décennies 70 et 80 (création annuelle moyenne de plus de ménages pendant les périodes et ). De plus, quel que soit le scénario de migration étudié, la création nette de ménages est inéluctablement appelée à décroître à compter de D année en année, il va donc se créer de moins en moins de ménages. Cependant, une augmentation à moyen terme de la formation nette de ménages est envisageable selon les scénarios de forte et de moyenne migration. Ces projections laissent respectivement entrevoir des hausses d environ et ménages au cours des quinze prochaines années. Le graphique 4 met également en lumière l incidence de la migration sur la formation de ménages et, donc, sur l habitation. L écart relatif à la création de ménages entre les scénarios extrêmes s agrandit avec le temps. Alors que cet écart s élève à environ ménages pour la période , il atteint plus de ménages pour Habitation et tendances démographiques 6\n7 D après nos projections, malgré le phénomène de la migration, la création de ménages montréalais est donc inexorablement appelée à diminuer au fil des années, tout en restant positive. Logiquement, le nombre total de ménages montréalais augmentera, mais à un rythme décroissant. On dénombrait ménages lors du dernier recensement. Dans le cas du scénario de migration moyenne, le nombre de ménages s élèverait à en 2011 et s établirait à à la fin de nos projections, en 2026, ce qui représente une croissance annuelle de 0,9 %. Graphique 5 : Formation annuelle nette de ménages parmi les personnes de 15 à 34 ans RMR de Montréal ans Sources : Statistique Canada, recensements Scénario «moyen» Projections : SCHL Qu en est-il de la répartition de la création de ménages 6 par groupe d âge? En ce qui concerne les ans, soit plus directement les marchés des locataires et des accédants à la propriété, le graphique 5 laisse entrevoir une création d environ ménages annuellement au cours des prochaines années ( ). La formation de ménages diminuera par la suite, et 800 nouveaux ménages se formeront pendant la période Les gains à venir de nouveaux ménages dans cette classe d âge sont attribuables principalement à l arrivée sur le marché résidentiel de la génération de l écho du baby-boom (soit les personnes nées entre 1980 et 1995). Ces gains de ménages contrastent avec les déficits accumulés durant les années 90. Pendant la période , la classe d âge des ans a connu un déficit moyen de plus de ménages annuellement. Autrement dit, durant cette période, il y a eu plus de ménages sortant de cette classe d âge que de ménages y entrant. C est maintenant la situation inverse qui domine. On peut donc conclure que les marchés des locataires et des accédants à la propriété vont continuer d être attrayants à Montréal durant la présente décennie. 6 L objectif étant de dessiner les grandes tendances à venir sur le marché de l habitation, les classes d âge associées aux grands cycles de l habitation ont été étudiées. L analyse est effectuée à partir des résultats du scénario de migration moyenne et permet de dégager quelles vont être les classes d âge et les cohortes qui vont probablement déterminer les caractéristiques des logements de demain. Habitation et tendances démographiques 7\n8 Pour ce qui est des ménages âgés de 35 à 54 ans, soit ceux qui alimentent le marché des propriétairesoccupants, il ressort clairement que la création de ménages dans cette classe d âge va continuer de décroître jusqu à devenir négative dès Ce phénomène est largement attribuable aux babyboomers. Ces derniers sont majoritaires dans ce groupe d âge puisqu ils sont nés entre 1947 et Au cours des prochaines années, les baby-boomers vont quitter cette classe d âge, et les générations qui les suivent, soit la génération de l après baby-boom (née entre 1967 et 1979) et celle de l écho (née entre 1980 et 1995) comportent moins d individus. D après le recensement de 2001, les baby-boomers représentent 32 % de la population montréalaise. De leur côté, les membres de la génération de l après baby-boom et de celle de l écho constituaient respectivement 21 % et 24 % de la population. La cohorte des baby-boomers est la partie la plus importante de la population et elle crée un «effet de vague» en entrant dans chaque nouvelle classe d âge à mesure qu elle vieillit. L avenir s annonce donc radieux pour le marché des habitations destinées aux personnes âgées de 55 ans et plus puisque celui-ci concerne les groupes d âge dans lesquels cette génération n est pas encore entrée. Le marché des acheteurs expérimentés (souvent des troisièmes acheteurs), qui sont plus particulièrement des ménages âgés entre 55 et 65 ans, va rapidement bénéficier de cette vague de baby-boomers. Nous prévoyons que la formation de ménages dans cette classe d âge atteindra un sommet durant la période , au cours de laquelle plus de nouveaux ménages seront créés annuellement. Globalement, il se créera en moyenne ménages par année au cours des deux prochaines décennies. Graphique 6 : Formation annuelle nette de ménages parmi les personnes de 15 à 64 ans (population active) RMR de Montréal ans Sources : Statistique Canada, recensements Scénario «moyen» Projections : SCHL Habitation et tendances démographiques 8\n9 De façon générale, la formation de ménages au sein de la population active entre dans la dernière phase d une demande soutenue. Comme le montre le graphique 6, la création de ménages parmi les personnes de 15 à 64 ans est appelée à décroître continuellement et devenir négative pendant la période D une formation de ménages supérieure à au cours de la période , on estime que, selon le scénario de migration moyenne, il devrait se créer moins de ménages par année pendant la période Graphique 7 :Formation annuelle nette de ménages parmi les personnes âgées (65 ans et plus) RMR de Montréal ans et + Sources : Statistique Canada, recensements Scénario «moyen» Projections : SCHL On constate le résultat le plus marquant des projections démographiques lorsque l on se tourne vers les aînés (voir le graphique 7). Le marché de l habitation montréalais destiné aux personnes de 65 ans et plus est appelé à progresser continuellement jusqu à son apogée en 2026, par suite de l arrivée des baby-boomers âgés. Ainsi, durant la période , on estime qu il se créera plus de ménages annuellement. Le rythme s accélérera en avec plus de nouveaux ménages chaque année. C est à la fin des projections que le marché atteindra son apogée avec plus de nouveaux ménages en La quasi-totalité des baby-boomers fera à ce moment-là partie de cette classe d âge. Habitation et tendances démographiques 9\n10 Graphique 8 : Nombre total de ménages RMR de Montréal 29 % % 20 % Sources : Statistique Canada, recensements Scénario «moyen» Moins de 65 ans 65 et + Dans la région métropolitaine de Montréal, la création de ménages parmi les personnes de 65 ans et plus dépassera la formation de ménages plus jeunes à partir de La proportion des 65 ans et plus dans l ensemble des ménages ne va pas cesser de croître (voir graphique 8). En 2001, 20 % des ménages montréalais étaient âgés de 65 et plus. Cette proportion va passer à 22 % en 2011, à 24 % en 2016, à 26 % en 2021 et à 29 % en Notons que, dans la classe d âge des aînés, la part de création de ménages de 75 ans et plus va augmenter continuellement, mais exploser véritablement dans 20 ans. Cette classe d âge concerne avant tout le marché des résidences pour personnes âgées. La formation annuelle de ménages de ce groupe d âge sera légèrement inférieure à pendant les dix prochaines années, ce qui représentera alors 42 % des ménages créés parmi les aînés 7. Pendant la période , la création de ménages de 75 ans et plus restera inférieure à celle de ans. Les aînés de plus de 75 ans formeront en moyenne plus de nouveaux ménages annuellement, ce qui ne représentera que le tiers de la création de ménages. Avec l arrivée des baby-boomers, nouveaux ménages se formeront annuellement parmi les personnes de 75 ans et plus durant la période , soit plus de la moitié de la formation de ménages aînés. Le marché des résidences pour personnes âgées, qui est actuellement en pleine expansion au Québec, est donc très loin d être arrivé à maturité. À la lumière de ces projections, les générations du baby-boom et de l écho, ainsi que la classe des 65 ans et plus vont fortement influencer le profil de la population et des ménages montréalais. Comment se sont comportés ces groupes ou cohortes ces dernières années? 7 Aucune formation négative de ménages n est projetée chez les aînés (personnes âgées de 65 ans et plus). Projections : SCHL Habitation et tendances démographiques 10\n11 Les personnes âgées de 65 ans et plus Carte 1 : La population des 65 ans et plus se concentre sur l île Pont-Viau 23 % Nouveau-Rosemont 23 % Chomedey (est du Curé Labelle) 23 % Saint-Lambert 24 % Côte-Saint-Luc 33 % Sainte-Anne-de-Bellevue 21 % Westmount 21 % Ville-Marie (nord Sherbrooke) 21 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 Moyenne RMR : 13 % Proportion Watersl de la population Rmr.shp des 65 ans et plus Sr_mtl_pop5.shp % % (Max) D après le dernier recensement de Statistique Canada, les personnes âgées de 65 ans et plus représentaient 13 % de la population de la région métropolitaine de Montréal. Toutefois, la répartition géographique de cette classe d âge se révèle très inégale. Les secteurs qui affichent une proportion supérieure à la moyenne métropolitaine se trouvent essentiellement sur l île de Montréal (voir la carte 1). Plus précisément, il s agit des quartiers les plus anciens, où les résidents qui y ont toujours vécu sont maintenant à l âge de la retraite et où l on trouve de nombreux logements destinés aux personnes âgées. Les secteurs qui ont enregistré les plus fortes concentrations en 2001 sont Côte-Saint-Luc (33 % de la population), Saint-Lambert (24 %), Pont-Viau (23 %), Chomedey (à l est du boulevard Curé-Labelle, 23 %), Nouveau-Rosemont (23 %), Sainte-Anne-de-Bellevue (21 %) et Westmount (21 %). Habitation et tendances démographiques 11\n12 Carte 2 : La première couronne vieillit Rivière-des-Prairies (ouest) Anjou Repentigny Pointe-aux-Trembles Chomedey Longueuil Saint-Hubert Brossard Saint-Léonard Pierrefonds Dollard-des-Ormeaux LaSalle Augmentation Watersl de la population Rmr.shp des 65 ans et plus S (Max) Sources : Statistique Canada, recensements de 1991 et de 2001 Habitation et tendances démographiques 12\n13 D après la carte 2, lorsque l on examine les quartiers et les secteurs où le nombre de personnes âgées de plus de 65 ans a le plus augmenté au cours de la dernière décennie, on constate que cela concerne certains secteurs de l île de Montréal, mais plus généralement les quartiers qui forment la première couronne de la banlieue de Montréal. On désigne par première couronne 8 l ensemble des secteurs où la construction a été très forte de la fin de la Deuxième Guerre mondiale jusqu au début des années 70. Le vieillissement de la population de ces quartiers est tout à fait logique. Les ménages qui atteignent maintenant l âge de 65 ans et plus sont en grande partie ceux qui ont peuplé cette proche banlieue lorsqu ils formaient de jeunes familles, il y a 30 ou 40 ans. On voit donc apparaître comme une onde le début d un vieillissement de la population par secteur. Compte tenu du développement qu a connu la banlieue montréalaise depuis la Deuxième Guerre mondiale, on peut s attendre à ce que, durant les années à venir, le vieillissement en bloc des premières générations de banlieusards se poursuive et s accentue. Plus précisément, les secteurs qui ont enregistré les plus forts gains de personnes âgées de 65 ans et plus sont Chomedey, Saint-Léonard, LaSalle, Longueuil (plus de personnes pour chacun des secteurs), Brossard, Repentigny, Rivière-des-Prairies, Anjou, Pointe-aux-Trembles, Pierrefonds et Saint-Hubert (entre et personnes pour chacun des secteurs). Les baby-boomers : les personnes âgées de demain En raison de sa taille et de ses préférences en matière de logement, cette génération, née de 1947 à 1966, a dominé le marché canadien de l habitation depuis son entrée sur le marché résidentiel. À partir des années 80, les baby-boomers ont progressivement atteint l âge de 30 ans, et les ménages de cette génération, comme des générations précédentes, ont alors vu leurs besoins en matière de logement se modifier. L arrivée d un enfant et la recherche de la tranquillité ou de l espace ont favorisé le mouvement d accession à la propriété et le déménagement de nombreuses nouvelles familles vers la banlieue. Les baby-boomers ont donc contribué au développement de la banlieue montréalaise, qui s est prolongé jusqu à la fin des années 90. Il ressort de l analyse des recensements de 1991 et de 2001 que cette grande cohorte s est éloignée encore plus du centre-ville et de la première couronne de la banlieue montréalaise. Cette situation est confirmée par l étude des secteurs qui affichent les plus fortes proportions de baby-boomers dans la population (voir la carte 3) et de ceux qui enregistrent les plus gros gains de population dans cette cohorte (voir la carte 4). 8 Dans le sens inverse des aiguilles d une montre, la première couronne commence à l est de l île de Montréal, du secteur Mercier à Montréal-Nord, en passant par les secteurs Anjou, Nouveau-Rosemont, Saint-Léonard, Rosemont, Saint-Michel,Villeray, Parc-Extension et Ahuntsic. Elle comprend la partie sud de Laval, notamment Laval-des-Rapides et Chomedey, et continue à l ouest de l île avec des secteurs comme Cartierville, Saint-Laurent, Côte-des-Neiges, Lachine et LaSalle. Sur la rive sud, le secteur Longueuil fait également partie des secteurs qui ont connu un fort développement entre 1945 et Habitation et tendances démographiques 13\n14 Carte 3 : Les plus fortes concentrations de baby-boomers se trouvent dans la 2 e couronne et au centre-ville Moyenne RMR : 32 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 Répartition Watersl de la population Rmr.shp des baby-boomers Sr % % (Max) Habitation et tendances démographiques 14\n15 Lorsque l on examine les secteurs où la proportion des baby-boomers au sein de la population est supérieure à la moyenne de la région métropolitaine de Montréal, il apparaît clairement une deuxième couronne de banlieue (voir la carte 3). Ce deuxième anneau de banlieue qui ceinture l île de Montréal correspond logiquement aux secteurs qui ont avant tout bénéficié de la construction résidentielle au cours des années (particulièrement la rive nord de la métropole pendant la dernière décennie). Si les baby-boomers ont largement contribué à l étalement urbain en s installant dans de grandes maisons unifamiliales en banlieue, il n en demeure pas moins que le développement de la banlieue s est réalisé à un rythme moins effréné qu au cours des années 60-70, pendant lesquelles certains secteurs ont vu lever de terre plus de nouveaux logements en l espace d une décennie. Ainsi, durant la décennie 80, dans les secteurs qui ont connu des niveaux élevés de construction, le nombre de nouveaux logements n a pas dépassé Comme il a été mentionné précédemment, la décennie 90 a été caractérisée par un ralentissement marqué de la construction résidentielle. Dans aucun de ces secteurs, les mises en chantier n ont excédé Durant la période , les secteurs les plus actifs étaient de plus en plus éloignés de l île de Montréal. Il s agit des secteurs de la rive nord (Mirabel, Saint-Eustache, Boisbriand, Blainville 9, Terrebonne, Lachenaie, Mascouche, Repentigny), de la partie nord de Laval (Auteuil, Vimont, Sainte-Rose, Fabreville, Chomedey, Sainte-Dorothée), de la partie est de la rive sud, à l exception de Saint-Constant et de Sainte-Catherine (Saint-Hubert, Brossard, Longueuil, Boucherville, Varennes et Sainte-Julie). À Montréal, seuls les secteurs situés aux extrémités de l île se démarquent (Île-Perrot, Pierrefonds, Île-des-Soeurs, Rivière-des-Prairies, Pointe-aux-Trembles) 10. Notons que les baby-boomers ont également été des acteurs majeurs de la revitalisation du centreville. La proximité des services et du lieu de travail, l ensemble des activités qu offre le cœur de la ville et le «cachet» architectural des vieux quartiers ont incité une partie de la cohorte des baby-boomers à s installer à l épicentre du développement urbain montréalais. Ainsi, les secteurs qui disposent d une forte concentration de baby-boomers sont ceux du Vieux-Port et de l Île-des-Sœurs. Ces secteurs regroupent les plus fortes proportions de copropriétés (respectivement 47 % et 39 %, d après le recensement de 2001). Ce type d habitation, caractérisé par un faible besoin d entretien et un espace souvent restreint, s inscrit par excellence dans le développement urbain à haute densité et s oppose à la maison unifamiliale, caractéristique du développement extensif de la banlieue (recherche d espace, grand jardin et garage). 9 Notons que durant la décennie 90, Blainville occupait la quatrième place en ce qui a trait à la croissance du revenu en dollars constants (+ 23 %, revenu moyen de $ en 2001), derrière Laval-sur-le-Lac (+ 150 % et $), le Vieux-Port (+ 98 % et $), Sainte-Anne-de-Bellevue (+26 % et $). Blainville possède une longueur d avance sur le secteur du Plateau Mont-Royal (+ 19 % et $). Ce dernier secteur est également un symbole de la revitalisation du centre-ville. En rénovant les vieilles demeures et les appartements de ce secteur, les baby-boomers ont assuré la pérennité et la viabilité du centre-ville montréalais. 10 Les données sont compilées à partir de l âge des logements lors du recensement de Les secteurs mentionnés affichent plus de nouveaux logements durant la période Habitation et tendances démographiques 15\n16 Carte 4 : Décennie 90 : la banlieue éloignée attire de plus e plus de baby-boomers Mirabel Blainville Sainte-Rose Longueuil (est Roland-Therrien) Watersl Augmentation de la Rmr.shp Sainte-Dorothée population des baby-boomers S Source : Statistique Canada, recensements 1991 et (Max) De la même manière, si l on analyse les mouvements des baby-boomers dans le Grand Montréal pendant la dernière décennie (voir la carte 4), il apparaît de nouveau très clairement que les gains de population par secteur sont d autant plus importants que l on s éloigne du centre-ville et du premier anneau de la banlieue montréalaise. C est la partie nord de Laval et la rive nord qui ont le plus bénéficié des mouvements des baby-boomers en banlieue. La plupart des secteurs affichant les plus forts gains (plus de personnes au cours de la décennie) y sont situés Il s agit des secteurs Sainte-Rose et Sainte-Dorothée, à Laval, et Mirabel et Blainville, sur la rive nord. Sur la rive sud, la partie de Longueuil située à l est du boulevard Roland-Therrien a enregistré également une augmentation de sa population de baby-boomers. Sur l île de Montréal, ce sont les secteurs situés aux extrémités de l île, ainsi que ceux du Vieux-Port et de l Île-des-Sœurs qui ont enregistré de légers gains de 1991 à 2001 (moins de personnes par secteur, à l exception de Kirkland, qui a connu un gain de baby-boomers). Partout ailleurs, le nombre de baby-boomers a diminué. Habitation et tendances démographiques 16\n17 La génération de l écho du baby-boom : toujours dans le nid familial Carte 5 : La génération de l écho du baby-boom n a pas quitté le nid familial Moyenne RMR : 24 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 Proportion de Watersl la population de Rmr.shp l écho du baby-boom Sr % % (Max) Qu en est-il des enfants des baby-boomers? Malgré la baisse marquée du taux de natalité depuis 40 ans, la proportion importante des baby-boomers dans la population a créé un regain de naissances à partir des années 80. Dans une moindre mesure, la taille de cette génération fait «écho» à celle de ses parents et dépasse la cohorte née entre 1967 et En 2001, lors du dernier recensement, la génération de l écho du baby-boom avait moins de 20 ans et restait toujours chez ses parents. C est ce que révèle l analyse de la répartition par secteur de la génération de l écho (voir la carte 5). Comme ce fut le cas pour leurs parents, les secteurs où la proportion de cette génération dans la population excède la moyenne de la région métropolitaine (soit 24 %) se trouvent dans la deuxième couronne de la banlieue montréalaise. Habitation et tendances démographiques 17\n18 La génération de l écho vit donc toujours dans le confort des maisons de banlieue récemment construites par les baby-boomers. Cette génération va créer une demande potentielle d habitations à chaque étape de son cycle de vie, mais à une échelle moindre que leurs parents. Le marché locatif bénéficiera de l impact de cette cohorte au cours des dix prochaines années (en 2011, la génération de l écho sera âgée de 15 à 31 ans). Plus scolarisée que les générations précédentes, cette génération profitera d autant plus des occasions d emploi à venir, notamment par suite du départ à la retraite des babyboomers. De plus, cette génération est davantage soutenue par ses parents, et il est probable qu elle accède plus rapidement à la propriété. D ici 2031, le marché des accédants à la propriété devrait connaître un rebond grâce à cette génération, puisqu elle sera alors âgée de 35 à 51 ans. Enfin, cette cohorte pourrait favoriser la transformation des résidences parentales de banlieue en maisons intergénérationnelles. Cette cohabitation entre jeunes parents et baby-boomers vieillissants permettrait d optimiser le capital économique et social de la famille. L immigration internationale Graphique 9 : Proportion (%) d immigrants par grand secteur RMR de Montréal Rive-Nord 3,3 Vaudreuil 7,4 Rive-Sud 8,4 Laval 15,3 Montréal 27,1 RMR 18,2 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 L importance de l immigration est clairement soulignée dans les projections relatives à la population et aux ménages. En ce qui concerne l immigration internationale, il ressort des données du dernier recensement que les immigrants préfèrent avant tout s installer dans les centres urbains. D après le graphique 9, sur l île de Montréal, près de trois habitants sur dix sont des immigrants (27 %), ce qui est nettement supérieur à la proportion d immigrants dans les banlieues montréalaises et dans l ensemble de la région métropolitaine de Montréal puisque l on compte sur ce territoire moins d un immigrant sur cinq habitants (18 %). Le fait que les immigrants soient avant tout des citadins se vérifie également lorsque l on compare la proportion des immigrants internationaux dans la région métropolitaine de Montréal et dans l ensemble de la province. Au Québec, près d une personne sur dix est un immigrant. L immigration internationale est également avant tout un phénomène montréalais. La proportion d immigrants dans la région de Québec n atteint que 3 %. Si l on exclut Montréal et Québec de la moyenne provinciale, la proportion d immigrants tombe à 2 %. Habitation et tendances démographiques 18\n19 Carte 6 : Les quartiers du centre et du nord de Montréal présentent les plus fortes concentrations d immigrants Moyenne RMR : 18,2 % Cartierville 44 % Saint-Michel 41 % Parc-Extension 62 % Côte-des-Neiges 47 % Saint-Laurent 47 % Côte-des-Neiges (Victoria) 58 % Côte-Saint-Luc 42 % Notre-Dame-de-Grâce (Loyola) 41 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 Watersl Proportion Rmr.shp des immigrants internationaux Sr_mtl_rev_im.shp % % (Max) À l échelle des secteurs du Grand Montréal, il apparaît clairement sur la carte 6 que les plus fortes concentrations d immigrants se situent sur l île de Montréal et dans les quartiers qui ont toujours accueilli beaucoup d immigrants. Ainsi, Parc-Extension affiche la plus forte proportion d immigrants internationaux, puisque ces derniers représentent 62 % de la population du secteur12. Le secteur Côte-des-Neiges arrive en deuxième position, avec le quartier Victoria qui est composé à 58 % d immigrants. Dans le reste du secteur, un peu moins de la moitié des habitants (47 %) sont des immigrants. Avec le quartier Loyola, à Notre-Dame-de-Grâce (41 % d immigrants), ces trois zones géographiques étaient déjà des secteurs d immigration durant les années Ce quartier fait partie du corridor centenaire de l immigration, symbolisé par la rue Saint-Laurent. Parc-Extension reste l un des secteurs les plus pauvres de la région métropolitaine. Lors du recensement de 2001, le revenu familial moyen y était toujours inférieur à $. Habitation et tendances démographiques 19\n20 Toutefois, les pôles d immigration ne se limitent pas à ces secteurs. La population immigrante s étend géographiquement aussi bien à l est qu à l ouest de l île. À l est, des pôles d immigration comme Saint-Michel (41 % de la population est d origine étrangère), Saint-Léonard (38 %) et Montréal-Nord (26 %) se sont développés au cours des années Des pôles plus éloignés comme Rivière-des-Prairies (28 %) se sont développés pendant la décennie 80. L ouest de l île n est pas en reste. Dans le secteur Saint-Laurent, la proportion d immigrants est élevée (47 %). Parmi les nouveaux quartiers d immigration, mentionnons Cartierville (44 %), Côte- Saint-Luc (42 %), Dollard-des-Ormeaux (35 %), Mont-Royal (30 %) et Pierrefonds (28 %). Enfin, certains quartiers de banlieue se distinguent également par leur concentration d immigrants, comme Chomedey (28 %) et Brossard (28 %). L extension géographique des pôles d immigration et la présence de proportions élevées d immigrants au sein de la population dans certains secteurs de banlieue ouvrent de nouvelles perspectives. Lorsque l on décompose la proportion d immigrants dans la population par date d arrivée pour chaque secteur, on constate que les immigrants de la banlieue se sont établis depuis plus longtemps au Canada. Ce sont en quelque sorte de «vieux immigrants». Tableau 1 : Répartition en pourcentage des immigrants selon la date d arrivée RMR de Montréal Date d arrivée Montréal B an lieu e % 24 % % 22 % Avant % 55 % Source : Statistique Canada, recensement de 2001 D après le tableau 1, plus d un tiers (37 %) des immigrants internationaux habitant sur l île de Montréal sont arrivés entre 1991 et 2001, alors qu un peu moins du quart de ceux qui sont arrivés pendant la même période vivent en banlieue. Les proportions s inversent dans le cas des personnes ayant immigré avant Tandis que plus de la moitié (55 %) des immigrants habitant en banlieue sont arrivés avant 1981, cette proportion chute à quatre immigrants sur dix (42 %), dans le cas des résidents de l île. On décèle donc un mouvement vers la banlieue à mesure que les générations d immigrants vieillissent et s établissent dans le Grand Montréal. Les nouveaux arrivants, souvent des jeunes, sont avant tout des locataires. L île de Montréal constitue logiquement Habitation et tendances démographiques 20\n21 le noyau principal d immigration à cause de l importance de son réseau social, du marché locatif et des facteurs tels que la proximité des services et de l emploi. Avec le temps, la demande des immigrants en matière de logement devient semblable à celle du reste de la population. Ils tendent à privilégier l accession à la propriété et se déplacent en banlieue à la recherche d une plus grande maison unifamiliale. Carte 7 : Décennie 90 : Les gains d immigrants s étendent aussi à la 1 ère couronne Source : Statistique Canada, recensements de 1991 et de 2001 Augmentation Watersl du nombre d immigrants Rmr.shp internationaux Sr_mtl_bert.shp Habitation et tendances démographiques 21\n22 L analyse des secteurs ayant affiché les plus forts gains d immigrants durant la décennie 90 (voir la carte 7) confirme les constatations suivantes : une multiplication et une extension des «points de chute» des nouveaux arrivants sur l île ainsi qu un mouvement des immigrants qui s étend à l ensemble des quartiers formant la première couronne de la banlieue montréalaise. Si les secteurs où le nombre d immigrants a le plus augmenté sont ceux qui ont toujours affiché les taux d immigration les plus élevés (comme Côte-des-Neiges, Saint-Laurent), il ressort de cette analyse que les secteurs qui connaissent des gains d immigrants sont très étendus puisqu ils concernent aussi bien ceux de Pierrefonds et de Cartierville, à l ouest de l île de Montréal, que ceux d Anjou, de Saint-Léonard et de Nouveau-Rosemont, à l est. Au nord de l île, tous les secteurs de Laval ont enregistré des gains importants d immigrants, notamment Chomedey. Sur la rive nord, les secteurs Boisbriand et Blainville ont affiché des augmentations d immigrants d environ 600 personnes pendant la décennie 90. Sur la rive sud, le secteur Brossard constitue le principal pôle d immigration. Notons enfin le secteur Longueuil, à l est du boulevard Roland-Therrien, qui enregistre un gain de 500 personnes. Comme les immigrants ont besoin d un endroit pour se loger dès leur arrivée, ils sont une source de demande immédiate. Cette clientèle diversifiée pourrait donc inciter le secteur de l habitation (propriétaires-bailleurs, prêteurs, constructeurs, etc.) à adapter sa façon de faire des affaires afin de tenir compte de cette nouvelle dimension de la demande de logements. Les immigrants finissent par accéder à la propriété et alimentent ainsi la demande de logements pour propriétaires-occupants. Les constructeurs devront peut-être modifier leur style en offrant d autres types d habitations et en adoptant de nouvelles techniques de marketing pour attirer les acheteurs. Conclusion : le vieillissement de la population, une véritable problématique Le vieillissement de la population et son incidence sur le marché résidentiel sont d autant plus complexes qu ils s accompagnent d une faible croissance de la population et des ménages. La progression de la demande de logements sera donc de plus en plus tributaire de l immigration et du bilan migratoire. D après nos projections, quel que soit le scénario d immigration envisagé, la création annuelle de ménages est appelée à décroître sans toutefois disparaître. Par conséquent, le nombre total de ménages augmentera de moins en moins rapidement. On peut aussi conclure qu aucune réduction du nombre de logements n est prévue d ici la fin de la période visée par nos projections (2026). Dans le cas de la région métropolitaine de Montréal, les projections révèlent que la décroissance de la formation globale de ménages surviendra au plus tard à compter de Plus précisément, la formation de ménages issue de la population active (les ans) connaît actuellement sa dernière phase de demande soutenue. A compter de 2011, la formation de nouveaux ménages sera avant tout assurée par les personnes âgées de 65 ans et plus. Ce changement important touchant la formation et la composition des ménages par classe d âge impliquera des changements marqués en ce qui a trait aux besoins, aux valeurs et aux préférences en matière de logement. Habitation et tendances démographiques 22\n23 Les choix que font les ménages en matière de logement sont fonction de leur revenu, du stade où ils en sont dans leur cycle de vie, de leurs préférences, de leur épargne et de la mise de fonds dont ils disposent. Traditionnellement, chez les jeunes ménages, les décisions relatives au mode d occupation (propriétaire versus locataire) et à la mobilité (distance du logement par rapport au travail, habitation au centre-ville ou en banlieue) sont avant tout liées à la situation économique et aux contraintes financières. Dans le cas des ménages âgés, les décisions en matière de logement reposent plus sur le style de vie et l état de santé et dépendent des options disponibles. Ainsi, à l approche de la retraite, plusieurs choix en matière d habitation s offrent à l imposante et très diverse cohorte des baby-boomers vieillissants. Le vieillissement sur place, qui fait référence au domicile ou au quartier, est une possibilité souvent évoquée compte tenu de la dépendance des personnes âgées à l égard du capital social, de l allongement de l espérance de vie et du principal actif des ménages, c està-dire leur habitation. Certains envisagent d acheter un logement de plus petite taille à proximité des services existants, comme une copropriété au centre-ville, tandis que d autres pensent déménager dans une région rurale ou dans un lieu offrant des loisirs. À mesure qu ils vieillissent, les membres de cette génération ne semblent toutefois pas disposés à accepter le concept traditionnel des résidences pour personnes âgées et des soins de soutien, étant donné tous les efforts qu ils ont déployés pour demeurer maîtres de leur propre destinée. Par suite de l évolution des profils démographiques, l aspect de la ville et des banlieues vieillissantes se transformera tout comme les besoins de services dans ces zones. Les choix que feront les ménages âgés concernant leur logement auront une incidence non seulement sur leur bien-être, mais aussi sur celui des générations plus jeunes, susceptibles de profiter des habitations qui reviendront alors sur le marché ainsi que des emplois créés ou libérés dans de nombreux secteurs de l économie. Ainsi, bien que la création moyenne de ménages soit à la baisse, il n est pas improbable que le lien qui existe entre cette variable et l industrie de la construction se transforme à l avenir, compte tenu des besoins et des préférences changeantes d une population vieillissante. Habitation et tendances démographiques 23\n24 La SCHL : Au cœur de l habitation La Société canadienne d hypothèques et de logement (SCHL) est l organisme fédéral responsable de l habitation. Elle aide les Canadiens à avoir accès à un vaste choix de logements de qualité, à prix abordable. Le Programme d assurance prêt hypothécaire de la SCHL a aidé de nombreux Canadiens à réaliser leur rêve de posséder une habitation. La SCHL offre une aide financière pour que les Canadiens les plus démunis puissent se procurer un logement convenable, à prix abordable. Par l entremise de ses activités de recherche, la SCHL stimule l innovation dans les domaines suivants : conception des habitations, technologie du bâtiment, urbanisme, options de logement et financement. La SCHL s associe également avec le secteur de l habitation et les autres membres d Équipe Canada afin de vendre les produits et le savoir-faire canadiens sur les marchés étrangers et, ainsi, de créer des emplois ici-même, au pays. La SCHL offre aux consommateurs et aux membres du secteur de l habitation une vaste gamme de produits d information susceptibles de les aider à prendre des décisions éclairées concernant leurs achats ou leurs affaires. Elle est le plus important diffuseur d informations sur l habitation au Canada. Pour ses activiés, la SCHL contribue à l amélioration de la qualité de vie des Canadiens, dans toutes les collectivités du pays. Elle les aide à vivre dans des habitations sûres à tout point de vue. Elle est vraiment «au cœur de l habitation». Les Canadiens peuvent se procurer les informations diffusées par la SCHL dans différents points de vente et dans ses bureaux régionaux. Pour de plus amples renseignements sur la présente publication ou pour toute autre question sur le marché de l habitation, veuillez communiquer avec notre : Service à la clientèle au ou par courriel : 2004 Société canadienne d hypothèques et de logement. Tous droits réservés. La reproduction, le stockage dans un système de recherche documentaire ou la transmission d un extrait quelconque de cette publication, par quelque procédé que ce soit, tant électronique que mécanique, par photocopie, enregistrement ou autre moyen sont interdits sans l autorisation préalable écrite de la Société canadienne d hypothèques et de logement. Sans que ne soit limitée la généralité de ce qui précède, il est de plus interdit de traduire un extrait de cette publication dans toute autre langue sans l autorisation préalable écrite de la Société canadienne d hypothèques et de logement. Les renseignements, analyses et opinions contenus dans cette publication sont fondés sur des sources jugées fiables, mais leur exactitude ne peut être garantie, et ni la Société canadienne d hypothèques et de logement ni ses employés n en assument la responsabilité. Habitation et tendances démographiques 24


Sign In Sign Up. Voici le dernier clip de Myriam Fares. Je la trouve trop grandiloquente et sirupeuse. Octavio Mai – Yeux Turquoise. Top albums Trois Cafés Gourmands – Un air de r Riches d’influences pointus tels Seasick Steve, les Stones ou les Kinks, les Wanton Bishops traînent un Blues aux riffs lourd et à la rythmique entêtante, sublimé par une harmonica ou dosé d’une guitare sèche à la tonalité plutôt grasse.\nLe top des écoutes Musiques du monde. Tini Quiero volver Premium. Dommage qu’ils ne donnent pas le classement du top comme l’année dernière. Fally Ipupa Control Premium. Sinon pour haifa « Après avoir annoncé « Andi Baghbaghan », reprise de la chanteuse Warda, Hayfa surprend tout le monde et nous présente le premier extrait de son nouvel album « Ayami ».\nDavid Guetta – ft Anne-Marie – Don’ Alayw je me suis marrer lorsqu’il y a eu un accident lors du tournage de l’un de ses clips.\nMais j’imagine que le choix était plus limité, vu la carrière très jeune d’Angèle. Sinon pour samira said « you wara youm » reste mon préféré.\nElle n’a rien de particuliers comme d’habitude, elle est même bof je dirais, Samira quand à elle rajeunit d’année en année. Arwa ajouter à mes artistes. Kassav’ Le meilleur de kassav’ Premium.\nDommage qu’ils ne donnent pas le classement du top comme l’année dernière. Sinon je trouve que Mskhabi a une magnifique voix! Sinon par rapport au comm de yeman envers Haifa je trouve ça vraiment pas très malin et surtout irrespectueux va regarder le clip de Ana Tabe3y Keda de Nicole Saba Artistes similaires à Arwa.\nJ’espére qu’il sera dans la ligné de l’excellent Youm wara Youm car bien que j’ai aimé Aweny Beek il était en dessous du grandios Youm wara youm. Top des arwx de Arwa.\nAbonnements d’écoute de musique en streaming Web et mobile, packs de téléchargement MP3 – paiement Paypal ou carte bancaire. Tu l’as trouve vulgaire uniquement par rapport à son pays, il est vrai que dans le monde de la musique arabe elle peut le paraitre mais en ayant un regard occidental je dirai qu’elle n’est pas du tout vulgaire et qu’elle est plutôt jolie.\nSans compter que je préfère d’autres duos de Gaga également. J’aime beaucoup la derniére chanson de Khaled alya duo avec Diana Haddad. Et je l’attribue à mon jp3. Néanmoins ce titre promet d’être un gros succès depuis le temps que cet album est attendu et au vu de son efficacité. En face, je n’aime pas spécialement le duo non plus.\nL’album est quant à lui toujours prévu pour la première quinzaine de mars. Pour ta gouverne la deco, l’ambiance Work it out est elle même inspiré des titres des années 70′.\nQuand à Haifa le jaune lui va toujours bien lol La chanson d’arwa trop belle le noir et blanc est à la mode lol. Voici le dernier clip de Myriam Fares.\nJe donne donc un point de plus à l’équipe qui a une vie en moins. Willy Denzey – Main de maître.\nCôté nouveauté je trouve le dernier clip de Nawal pour Albi Isa’lo un peu space Pas folichon, mais suffisamment mignonnet pour que je lui évite le zéro. Au fait génial la vidéo de Nancy parce que c’était une prestation que j’avais pas encore vu.\nCelui de Jenifer est mignonnet. Delaney Jane – Throwback ft. Ariana Grande – 7 rings Eminem – Lucky You ft.\nDesceu aurora José Lito Maia Premium. Découvrez les offres musicMe Pro: Vamos embora para barbacena José Lito Maia Premium. La Nouvelle Page des chiffres de Jenifer. Magic in the air feat.


Agriculture : le miscanthus, une plante à fort potentiel - Économie - Le Télégramme\nLes plants de miscanthus peuvent atteindre jusqu’à quatre mètres de hauteur. (Le Télégramme/Charles-Henri Raffin)\nIl en pousse de plus en plus. Le miscanthus, cette plante graminée, appelée aussi « herbe à éléphant » ou « roseau de Chine », peut atteindre quatre mètres de hauteur et forme de nouvelles tiges tous les ans à la sortie de l’hiver. Et si la chambre d’agriculture de Bretagne fait actuellement la promotion de cette plante, c’est en raison de ses qualités multiples.\nAdaptation au sol et longévité\nLe miscanthus pousse sur de nombreux types de sols pourvu qu’il soit planté en profondeur. « Comme pour la pomme de terre, il faut préparer le sol à 15 cm minimum afin qu’il soit aéré », rappelle Mylène Courtot, conseillère technique de la chambre d’agriculture. Planté au printemps la première année, le rendement visé est de 15 000 pieds par hectare pour une récolte en mars de l’année suivante. Ne souffrant d’aucune maladie, à partir de la troisième année, le miscanthus ne demande quasiment plus aucun travail et dure entre 20 et 25 ans.\nOutre ses qualités environnementales (pas d’intrants, protection du sol et des eaux), le miscanthus a un large potentiel. En tant que litière pour animaux - soit en copeaux, soit en granulés -, la litière de miscanthus est 100 % naturelle et ne nécessite ni engrais ni produits phytosanitaires après la première année. Grâce à son pouvoir absorbant, le miscanthus diminue la formation d’ammoniaque et sa durée de vie est supérieure à celle de la paille, « ce qui en fait une solution saine, économique et écologique », rappelle-t-on à la chambre d’agriculture. Une hygiène améliorée pour les animaux car le miscanthus réduit la formation de croûtes, dégage peu de poussière et préserve les pattes des volailles.\nEt ça ne s’arrête pas là, car le miscanthus est une source de biomasse substituable à des énergies fossiles. Comme combustible, il est utilisé en paillis ou en granulés pour un usage domestique. Mélangé avec du bois ou du charbon, il est utilisé dans l’industrie. Le rendement de matière sèche à l’hectare se situe entre 10 et 20 tonnes par hectare et par an, une moyenne de 15 tonnes de miscanthus sur un hectare représente l’équivalent de 6 000 litres de fuel. Enfin, le coût moyen d’implantation se situe autour de 3 500 € par hectare, à amortir sur quinze ans et pour des charges variables annuelles inférieures à 1 000 € par hectare.\nSelon la chambre d’agriculture, deux tiers de la production de miscanthus sont consacrés au débouché biocombustible et un tiers en litière animale.


Hotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols à Pujols comparé dans 4 agences\nHotel Pas Cher Pujols\nRéserver un hotel à Pujols\nHotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols*** à Pujols\nPrésentation de Hotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols à Pujols\nLe Campanile Villeneuve-Sur-Lot Pujols permet de passer un moment plutôt agréable à Pujols même si tout n'est pas absolument optimal. Les tarifs accessibles et le standing de bonne facture apportent des arguments à l'avantage de cette adresse, contrairement à la situation géographique. Pour information, la chaîne Campanile référence généralement des établissements entrées de gamme et standardisés, mais aussi pas cher.\nOn ne peut parler de perfection pour ce qui est du confort mais cela reste correct. Concernant les repas, vous retrouverez un restaurant et un petit déjeuner buffet. De surcroît, le parc de stationnement ne vous fera qu'apprécier davantage votre escapade. De façon à satisfaire les amateurs de business, le Campanile Villeneuve-Sur-Lot Pujols dispose d'une salle de conférence et d'une connexion internet gratuite. Vous trouverez de plus un espace de fitness. Au niveau des services mis à disposition par l'hôtel, signalons la présence d'un service de réveil et d'un restaurant. Les chambres comprennent de surcroît l'air conditionné, un lit supplémentaire et également la télévision. Du point de vue de la salle de bain, on remarquera la présence d'une baignoire.\nPour être honnête, les principaux lieux à voir de Pujols s'avèrent assez à l'écart de l'établissement.\nAvis des internautes sur Hotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols\nÉtablissement plus que vieillissant,chambre dans un piteux état.\nsol collant,cheveux et poils un peu partout.\nil y a un gros problème d'humidité,moisissure,etc etc ......\nsalle de restaurant triste et aussi propre que les chambres. il est surprenant que la franchise " campanile " tolère une telle situation ???\nEscale a éviter a tout prix.\nUne chambre dans un état vraiment pas top, ménage pas terrible, mobilier usagé et en plus pas de savon dans salle de bain obligé de tocé chambre à côté !!! minable\nLa salle d'eau de la ch 2 est vraiment pas terrible!\nHotel à rénover au niveau des chambres, une seule table de nuit plus que rustique et encrassée +++, sol de la chambre à changer pour un meilleur entretien et les chaises en paille ne sont ni confortables ni chaleureuses. manque de luminosité dans la chambre, trop sombre. même pour une nuit c'est trop cher vu l'environnement. revoir la carte et les prix[…]! merci\nAlors qu'il y a une remise à neuf de la plupart de ces hôtels, celui-ci reste défraîchi et donc pas au niveau de prestation de l'enseigne. mais en dehors de l'âge de cet hôtel, mon tapis de bain présentait de grosses tâches noire. enfin, je ne captais pas le wifi de ma chambre. faites vite les travaux!!!\nHotel totalement abandonné par campanile, aucune rénovation depuis sa construction (1992) le personnel fait tous se qu'il peux avec le peut de moyen à sa disposition , dommage!!\nHôlel vieillissant mal . aucun effort n'est visiblement pas consenti pour le tenir au goût et tendance d'aujord'hui. restaurant : cuisine très peu attrayante au goût. buffet de hors d'oeuvre très pauvre en résentation. un très gros effort est à faire!!! au vue des prix.\nVous qui êtes a la recherche d'un hôtel voici ce qui vous attend a ce campanile qui s'avère pourtant être en temps habituel une chaîne hôtelière très appréciable : radiateur cassé et luminaire décroché, personnel de ménage en manque d'éducation (elles rentrent sans frapper dans votre chambre entre 9 et 10h), lavabo délabré qui fuit. il sensuit une salle de bain moisie envahie par des blattes tellement lhumidité est importante sans linsalubrité de cette pièce. d'ailleurs la proprietaire reconnait l'invasion de ces rampants, mais demeure dune malhonneteté dévorante... voyageurs soyez sur vos gardes car le lieu est déjà occupé par nos amis les rampants!\nHotel qui a besoin d'un bon rafraichissement chambre à l'odeur d'humiditée qui vous prend à la gorge. salle de bain tapisserie avec joint moisi.\nJe ne retournerais pas chez campanil.\nLocalisation de Hotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols à Pujols\nHotel Campanile Villeneuve Sur Lot - Pujols***\nLieu-dit 'la Lande', Route D'agen - 47300 Pujols\nAutres hôtels à Pujols\nHotel Le Domaine Du Golf D Albret Golf Resort à 42km\nHotel Ibis Agen Centre à 24km\nHotel Logis Le Capricorne à 41km\nHotel Premiere Classe Agen à 25km\nHotel Residence Astoria à 25km\nHotel Stim Otel à 24km\nBrit Hotel Vallee Du Lot à 26km\nHotel Appart City Agen à 24km\nHotel Campanile Marmande à 44km


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Glenferrie Lodge North Sydney : avis, photos et comparer les prix ( sydney - Australie) sur Vacanceo.com\nVacanceo > Hotel > Australie > sydney > Glenferrie Lodge North Sydney\nGlenferrie Lodge North Sydney - sydney - Australie\nCaractérisé par des chambres et des services de qualité, cet hôtel est un choix judicieux pour les voyageurs au budget restreint.\nSitué dans le quartier de Kirribilli, le Glenferrie Lodge surplombe le port de Sydney.\nLes 70 logements de cet hôtel sont équipés de façon moderne. La plupart disposent de balcon avec des vues spectaculaires sur les environs.\nSur place, vous trouverez des espaces adaptés aux besoins des professionnels et d'une capacité de 15 personnes. Durant votre temps libre, vous pourrez surfer sur Internet ou vous promener dans le jardin.\nLes animaux de compagnie sont acceptés dans cet hôtel, à condition qu'ils pèsent moins de 20 kg. Supplément de 30$ par animal par nuit, à payer à l'arrivée. Le Glenferrie Lodge a été récemment classé au rang des 20 hôtels les plus abordables d'Australie (à moins de 150$) et figure en 7e position au rang des 10 hôtels à moins de 100$, classement de l'Australian Traveller Magazine.


meslectures50, Posté le samedi 26 janvier 2013 08:00\net ben !!! tu es hyper enthousiaste ! Moi j'ai été assez mitigé pour ce livre. Pour moi, il est loin derrière Hunger Games. J'ai le tome 2 de Delirium dans ma pal et je ne suis pas très pressée de le lire.lol\ndiary-of-book-reader, Posté le samedi 26 janvier 2013 07:45\nje suis bien tenter de l'acheté. Je suis pas sur de le prendre maintenant car il y en a plein que j'aimerais mdr\nmashmarlow, Posté le samedi 26 janvier 2013 07:31\n=) Je veux l acheter ^^ (on a pas tjrs ce que l'on veut.... ^^)\nlivre-esse, Posté le samedi 26 janvier 2013 06:43\nlivre-esse, Posté le samedi 26 janvier 2013 06:42\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:16\nj'adore le début de la deuxième musique !\n=> mais pas la suite c'est sa ? xD\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:11\n=> ouiiiiiiiiiiii <3\n)> nan mais toi t'es une droguée des renards\nmoiiii?? noooooo !!\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:10\nmdrrrr en fait tu les aime tous presque ^^\n=> oui mais prèsque c'est pas tout\nouiiiiiii je l'avais repère y'a un moment et je l'avais oublier ^^ jusqu'a aujourd'hui lol\n=> c'est toujours sa =) en tout cas hâte d'avoir t'es avis alors dépeche toi de les acheter >_<\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:09\n=> j'ai eu le besoin de te le re-dire une fois xD\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:08\noui, ma pal pleure ^^\n=> lol en même temps je te comprend c'est dur de ce retenir dans les achats u_u\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:03\n==> parle moi et bien... je te le conseil fortement comme toujours ^^\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 05:02\n=> ouiiiii elles sont belle en mew <3\nj'aime bien cette fleur =)\n==> mouhahaha c'est une Orchidée plus précisément une Cattleya hybride...de la famille des Orchidacée mais bon... ok je me tait xD\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 04:30\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 04:29\nVery-Frelia, Posté le samedi 26 janvier 2013 04:27\nj'avais oublier de te précisé qui marchai pas lui la dernière fois désolé\nHello clone of me\nfun-books, Posté le samedi 26 janvier 2013 04:16\nil faut que je le lise!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Sophie Davant : super heureuse, dévoile une surprise de taille ! Très bonne nouvelle ! - PurePeople\nSophie Davant : super heureuse, dévoile une surprise de taille ! Très bonne nouvelle !\nSophie Davant est aujourd’hui loin des studios : elle passe ses vacances en Bretagne. Et pourtant, sur son compte Instagram, la présentatrice d’Affaire Conclue sur France 2 annonce de très bonnes nouvelles aux fans de l’émission.\nComme chaque été, les audiences baissent aux mois de juillet/août et les chaînes en profitent pour re-diffuser leurs émissions. Les téléspectateurs d’Affaire Conclue ont donc eu droit pendant un mois à des numéros déjà vus. Mais les amateurs de brocante peuvent aujourd’hui se réjouir : Sophie Davant vient d’annoncer la rentrée de l’émission avec le retour de numéros inédits. Lundi 17 août, c’est la date de lancement de cette nouvelle saison. Créée en 2017, adaptée d’une émission allemande, Affaire conclue en est à sa quatrième saison.\nLe principe est simple : des particuliers veulent se séparer de vieux objets qu’ils viennent faire expertiser. Les spécialistes leur proposent un prix et le particulier décide ensuite de continuer l’aventure en salle des ventes, ou de s’arrêter là. En salle des ventes, cinq acheteurs professionnels enchérissent ou non sur le prix. Le particulier accepte ou non la vente.\nUne quatrième saison remaniée\nCette quatrième saison s’offre un lifting, c’est en tous cas ce qu’a promis Sophie Davant. L’ancienne madame météo dévoile en effet que cette nouvelle formule comportera “quelques petites modifications”. Mais la maman de Valentine et Nicolas se garde bien d’en dire plus. De quoi aiguiser la curiosité des plus grands fidèles de l’émission. Ils auront en tous cas le plaisir de retrouver Caroline Margeridon, Julien Cohen, Alexandra Morel et les autres collectionneurs qui seront toujours au rendez-vous.\nSophie Davant encore en vacances en Bretagne\nPour sa part, Sophie Davant est encore en vacances. C’est sur son compte Instagram qu’elle partage d’ailleurs avec sa communauté de fans ses balades en bateau et les paysages qu’elle admire au coucher du soleil. Pas de retour prévu tout de suite dans la capitale donc pour l’ex-épouse de Pierre Sled. Elle qui passe l’année sous la lumière artificielle des projecteurs dans les studios de télévision en profite pour baigner dans l’air pur des côtes bretonnes. Et sans en avoir honte. Car on se souvient de la polémique qui la visait pendant le confinement : réfugiée dans sa résidence secondaire située en Normandie, elle avait fait l’objet de critiques, comme tous les Parisiens qui avaient fui la capitale.\nMais Sophie Davant avait tenu à mettre les points sur les i en s’exprimant dans Télé 7 Jours : “Je tiens à préciser une chose. Je suis confinée en Normandie où j’habite et où j’étais quand les mesures de confinement ont été annoncées. Je n’ai donc pas fui Paris, comme certains voudraient le faire entendre”. Un droit de réponse qui a été entendu car personne aujourd’hui ne fait plus de reproches à l’encontre de la belle Bordelaise de 57 ans.


Jacynthe et…. moi Jacynthe et…. moi\nTexte : Bernard Lavallée\nCe matin, dans La Presse, est publié un article de Marie-Claude Lortie intitulé « Jacynthe et les scientifiques ». Ce dernier parle de la sortie du nouveau livre de Jacynthe René, Délices Détox. Mme Lortie a demandé à plusieurs médecins, scientifiques et nutritionnistes (dont moi) de commenter certaines parties du livre de recettes. Évidemment, dans un article de journal, il n’y a jamais assez de place pour aller au bout de ma pensée. Alors quoi de mieux que cette plateforme pour le faire.\nMon expérience avec VIVE\nAvant toute chose, laissez-moi vous raconter une petite histoire…\nPour ceux qui ne le savent pas, j’ai participé à l’émission de Jacynthe, VIVE, lors de la dernière saison. J’y parlais de mon livre « Sauver la planète une bouchée à la fois » et je donnais des trucs pour cuisiner les mauvaises herbes et les parties d’aliments qu’on jette habituellement. Vous pouvez d’ailleurs y trouver une recette de pesto de fanes de carottes.\nC’est drôle, parce que cet épisode était justement sous le thème de l’ouverture d’esprit. En nutrition, il m’arrive fréquemment d’entendre des opinions contraires à mes croyances/connaissances. Malheureusement, j’entends trop souvent des collègues qui préfèrent rejeter les opinions contraires aux leurs sans écouter ou creuser davantage. De mon côté, j’ai toujours eu cette tendance à m’entourer de gens qui pensent différemment et avec qui je peux avoir des débats constructifs.\nBref, c’est au printemps dernier que je me suis rendu chez Jacynthe pour le tournage de l’émission où je l’ai rencontrée. Dès les premières minutes, hors d’ondes, elle est entrée dans le vif du sujet et dans les questions épineuses : celles où nos opinions/connaissances diffèrent. Gluten, jus verts, détox… Tout y est passé. Et dans une conversation tout à fait respectueuse, nous avons échangé, et j’ai pu lui expliquer pourquoi je n’adhérais pas à cette mode de détox ou de sans gluten.\nMais j’en suis tout de même ressorti avec une expérience positive, parce que ça fait du bien d’être confronté à des idées différentes et de débattre. Nous avons tous les deux le même but, soit celui d’aider les gens à mieux manger et être en meilleure santé, mais la façon qu’on privilégie n’est pas la même.\nLa science, ma meilleure amie\nJe suis nutritionniste. Je suis un professionnel de la santé. J’ai étudié la science de la santé, au CÉGEP et à l’université, pendant près de 10 ans. Aucun d’entre vous ne sera surpris d’apprendre que j’ai la profonde conviction que la science est notre meilleure alliée quand vient le temps de faire des recommandations alimentaires/médicales.\nOr, lorsque Marie-Claude Lortie m’a envoyé une page d’un « livre d’une vedette qui donne des conseils de vie, de nutrition et de santé » pour avoir mes commentaires, je me suis senti interpellé.\nVoici la page qui m’a été envoyée. (Oui, j’écris vraiment mal!)\nJe vous épargnerai les détails, vous pouvez en lire davantage dans l’article de Marie-Claude Lortie, mais on passe à travers une panoplie de mythes alimentaires que je tente de défaire au quotidien : gluten, détox, combinaisons alimentaires…. Aucun de ces conseils ou de ces théories ne sont appuyés par la communauté médicale. Je ne recommande aucun de ces conseils pour monsieur-madame tout-le-monde.\nOui, le gluten cause problème chez une certaine partie de la population, peut-être 1%, peut-être un peu plus, mais on n’est pas vraiment certain de qui devrait réellement l’éliminer. Chose certaine, il ne faut pas éliminer le gluten sans d’abord passer des tests médicaux pour évaluer ce qui cause problème. On risque souvent de passer à côté du problème réel lorsqu’on s’auto diagnostique.\nOui, mais moi, ça a fonctionné!\nLà où tout cela devient plus nébuleux, c’est lorsque des gens témoignent de bienfaits sur leur santé en ayant appliqué tel remède miracle non supporté par la science. Personnellement, je crois beaucoup en l’effet placebo dans plusieurs de ces cas, mais il est tout à fait possible que certains remèdes fonctionnent réellement, même si on n’a rien découvert d’un point de vue scientifique. Après tout, il est utopique de croire que la science sait tout.\nLe cas du gluten est particulièrement intéressant. Peut-être que le gluten cause réellement problème, mais la science n’est pas là pour le supporter. Peut-être que dans 10 ans ce sera une autre histoire, mais, comme je le disais d’entrée de jeu, j’ai la profonde conviction qu’on doit se fier à la science puisqu’elle est le meilleur outil qu’on possède, à mon avis, pour découvrir la « vérité ».\nCependant, comme professionnel de la santé, on doit toujours balancer les bénéfices et les risques d’un traitement. Lorsqu’un client/patient vient nous voir, qu’il a un problème qui le fait souffrir depuis de nombreuses années et qu’aucun remède ne l’a aidé, ce n’est peut-être pas grave qu’il décide de tenter ce genre de régimes « miracles ». Tant que nous sommes là pour les épauler et pour s’assurer qu’ils ne causent pas plus de tort que de bien, ce n’est pas la fin du monde. Et si ça marche, même si on ne peut l’expliquer, on est simplement content que quelqu’un se sente bien.\nMais c’est là où mon appui s’arrête. En « one on one », il y a moyen de moyenner, mais faire ce genre de recommandation au public va entièrement contre mes convictions scientifiques.\nEt les aliments dans tout ça?\nDans ce débat scientifique, il y a une chose qu’on oublie souvent de mentionner. Si on fait fi des recommandations alimentaires, ce livre, c’est simplement un livre de recettes. Et les recettes, sont-elles bonnes? Sont-elles intéressantes? À mon avis, oui.\nTout le monde sait que la façon dont les Nord-Américains s’alimentent est assez problématique. La montée en flèche des maladies chroniques en est un bon exemple. Aliments transformés, plein de sucre, de gras, de sel, quantités monstrueuses de viande… Il faut changer cela.\nL’intérêt pour moi de ce genre de livre de recettes, c’est qu’on part dans un tout autre univers culinaire où les aliments de base sont mis sur un piédestal. Les ingrédients, aliments et techniques culinaires proposés ne peuvent qu’ajouter une diversité alimentaire bénéfique pour la santé. À condition, bien sûr, de ne pas exclure les aliments habituels. J’avais d’ailleurs un peu la même remarque avec le livre de recettes de Crudessence. Même si je n’adhère pas aux principes de base du crudivorisme, je crois que tout le monde gagnerait à inclure des germinations ou des plats crus dans son alimentation de temps en temps. Je déplore seulement que l’on doive toujours apposer des bienfaits aux aliments pour que les gens s’y intéressent. Ne peut-on pas simplement les manger parce qu’ils ont bon goût!?\nEst-ce que certains aliments sont intrinsèquement toxiques? Non. Existe-t-il des aliments ou nutriments miracles pour conserver la santé? Non. C’est la diversité alimentaire qui est la clé de la santé, et ça, tout le monde s’entend pour le dire.\nBernard LavalléeDétoxJacynthe RenéLa PresseLe nutritionniste urbainMarie-Claude Lortie\nJe suis ce que je ne mange pas\nL’industrie de la viande a peur de l’alimentation durable\n5 faits sur le livre « Sauver la planète une bouchée à la fois »\nPas besoin d’être Martha\nAffichage : Olivier Bernard a.k.a. Le Pharmachien\n15 septembre 2015 at 9 h 48 min\nExcellent texte Bernard, t’es très fort comme d’habitude. Et les précisions quant à l’article de La Presse étaient vraiment nécessaires.\nL’ouverture d’esprit est toujours la bienvenue et il y a effectivement des éléments ici qui méritent d’être discutés davantage avec le public en termes de saine alimentation, particulièrement d’intégrer de nouveaux types d’aliments largement ignorés.\nCe qui m’inquiète surtout, pour ma part, c’est l’impact de ce type de livres sur la culture scientifique du grand public. D’une part, on se plaint que la plupart des Canadiens ne savent pas si la Terre tourne autour du Soleil ou l’inverse. Mais d’autre part, on applaudit des propos qui vont à l’encontre de l’ensemble des connaissances scientifiques actuelles sur des sujets qui nous touchent de bien près au quotidien, dont l’alimentation et le fonctionnement du corps humain.\nPlusieurs intervenants dans l’article de La Presse disent que tout ça est « farfelu, mais sans danger ». Je ne suis pas d’accord. Quand on lit que les huiles essentielles améliorent notre fréquence vibratoire (?), ou encore que le corps « met de côté les aliments qu’il ne comprend pas sous forme de débris qui fermement », c’est la littératie scientifique populaire qui mange la claque.\nMerci d’intervenir sur des sujets aussi délicats mais surtout hyper importants Bernard.\n15 septembre 2015 at 10 h 29 min\nMerci pour ton commentaire Olivier. Je comprends ton avis. C’est important de remettre les pendules à l’heure sur les sujets scientifiques et tu le fais très bien d’ailleurs. Le but, ce n’est pas d’applaudir les propos qui vont à l’encontre des connaissances scientifiques, mais de montrer une ouverture face à ce genre de discours. Quand on est trop négatif ou qu’on rejette totalement ces discours, tous les gens qui suivent ces courants (et ils sont nombreux) préfèrent arrêter de nous écouter parce qu’ils sont trop choqués dans leurs croyances. En montrant une ouverture, je pense qu’on peut avoir un impact positif et amener ces gens à nous écouter aussi.\nAffichage : Naomie Bouchard, nutritionniste\n30 septembre 2015 at 20 h 11 min\nJe voulais juste vous remercier, Bernard Lavallée et Olivier Bernard, pour le travail de sensibilisation juste, nuancé et/ou humoristique que vous faites à chaque jour, appuyé sur la recherche actuelle. Vous êtes de beaux modèles et aidez sûrement à augmenter la qualité de vie de bien des gens. Je partage vos points de vue. Au plaisir !\nAffichage : Yasmine Adelantado\n15 septembre 2015 at 10 h 01 min\nPour ce qui est des effets ressentis, au delà de l’effet placebo, peut-être également que le changement de régime alimentaire a des effets. Passer d’un régime nord-américain traditionnel à un régime varié et riche en fruits et légumes aura sans doute des effets positifs. Le problème est que la personne va se focaliser sur son arrêt du gluten ou autre, se persuadant que c’est la clé de sa réussite.\nD’où l’intérêt de prendre du recul, de garder la tête froide et de se renseigner judicieusement.\nMerci pour ton blog, toujours aussi intéressant et pertinent.\nAbsolument d’accord! Très bon point. Merci et bonne journée! 🙂\nAffichage : Loounie\nExcellent billet Bernard! Il est rafraichissant de lire un point de vue nuancé et respectueux sur le sujet. On revient souvent sur le fait que la sensibilité au gluten ne serait pas démontrée chez les populations générales, mais qu’en est-il des individus présentant des conditions chroniques? Est-ce que le sujet a été étudié avec des conditions chroniques de type rhumatologique (arthrite, fibromyalgie) et/ou de fatigue chronique? Qu’en est-il des travaux de Seignalet? Merci!\n15 septembre 2015 at 10 h 23 min\nOui, il y a des études d’assez bonne qualité qui ont été effectuées dans les 2-3 dernières années chez des gens qui souffraient de problèmes digestifs, qui n’avaient pas de maladie coeliaque, mais qui avaient vu des bénéfices à la suite du retrait du gluten. On donnait à ces gens soit un aliment contenant du gluten, soit sans gluten (mais on ne leur disait pas lequel était lequel) et on regardait s’ils avaient des symptômes. Le problème, c’est que certaines études concluent que oui, des gens sont sensibles au gluten même s’ils n’ont pas la maladie coeliaque, alors que d’autres concluent le contraire, et ce, avec des protocoles similaires. C’est pour ça que c’est encore difficile pour le moment de recommander quoi que ce soit « at large ». Il faut y aller avec du cas par cas. C’est possible de manger sans gluten et que ce soit équilibré, et tant mieux si la personne voit ses symptômes disparaître, mais c’est certain que je recommande d’être suivi avec un/une nutritionniste pour s’assurer qu’on n’a aucune carence.\n16 septembre 2015 at 8 h 34 min\nMerci pour la réponse Bernard, c’est très apprécié! ça confirme mon impression. La santé globale, incluant la qualité de la digestion, est tellement complexe qu’il m’apparait impossible de pointer du doigt certains aliments comme étant responsable des inconforts ou du bien-être. Manger du gluten provenant d’une farine de bonne qualité, dans un plat délicieux, en étant bien entouré et en faisait l’expérience d’émotions positives, c’est loin d’être la même expérience que de manger du gluten provenant d’un aliment hyper raffiné, seul devant un ordinateur, en état de stress. Dans cet ordre d’idées, vive le guide alimentaire brésilien! Santé!\nAffichage : Christine G.\nJ’ai une petite préoccupation moi aussi concernant la culture scientifique populaire, que l’on peut penser transmise via la famille et les amis aussi. J’aime ton approche, j’aime les « attention! » aussi du Pharmachien, vos informations et approches sont importantes dans le contexte actuel de profusion de l’information (et de son accès).\nAffichage : Benoit\n15 septembre 2015 at 16 h 14 min\nDifficile de ne pas sourire en lisant certains passages du livre 🙂\nJe pense aussi qu’il faut faire preuve à la fois d’ouverture, de tact, et néanmoins d’une certaine fermeté, et ça fait plaisir de lire des articles comme celui de Marie-Claude Lortie et le tien.\nAffichage : Sylvain Chabot\n15 septembre 2015 at 18 h 43 min\nJe travaille auprès de ceux qui sont intolérant ou sensible au gluten. Je dois vous avouer que je suis surpris comment votre article est bien écrit. La plupart du temps, lorsqu’on parle du sg c’est pour le descendre sans même tenir compte de ceux qui sont pris par cette maladie. Je suis gestionnaire d’une page fb de 3200 membres et chaque fois qu’un article sort sur le sg, je le sais. Merci de ne pas oublier ceux qui sont pris avec cette maladie. Et les autres (la mode) je m’en occupe pas. De plus il faut faire attention, un régime Paléo n’est pas un régime sg comme plusieurs pensent. Concernant les ténors du contre le blé(une partie de la mode du sg), il faut connaître l’historique du sg pour voir qui ont des erreurs dans leurs théorie. J’ai retracé l’historique du sg avec un historien américain. Oui disons que j’en connais beaucoup sur le sg. Merci encore\nAffichage : christian\n15 septembre 2015 at 20 h 52 min\nLe gluten est vraiment dans la cible!… Mais qu’en est-il au juste?… Pourquoi l’on nous informe pas davantage?… Y a personne qui se pose des questions à propos du gluten? Voici un clip fait par Bejamin qui nous en apprends sur celui-ci. Bonne réflexion.\nAffichage : marie-claude\n17 septembre 2015 at 15 h 55 min\nJe crois qu’une partie de la population désire bien manger et avec tout ce que je lis, on se fait plus taper sur la tête quand on propose une recette santé qu’autre chose…bien des enfants commencent la journée avec un bol de frootloop, suivi d’un sandwich au baloney et termine la journée avec une repas remplis d’additifs et de colorants, ne ressemblant en rien à la vrai nourriture.\nSi on regarde tous les problèmes de santé de gens qui apparaissent de plus en plus jeune, il me semble que de faire le lien avec ce qu’on consomme est facile (bien d’autre chose aussi;)).\nJe crois qu’il y a beaucoup plus de 1% de la population intolérante au gluten, mais la plupart des gens vont se diriger vers des médicaments pour régler leurs troubles, parce que à mon avis , c’est bien plus facile que de bien manger. En ce qui concerne les ogm, le grain de blé a été modifié à maintes reprises et ne ressemble en rien au grain de blé ancien, qui était plus court ect\nPour avoir moi-même coupé le gluten (et les produits laitiers), j’ai vue la différence et je la vois rapidement si jamais je triche (je n’ai pas la maladie cœliaque). Je crois que c’est un sujet souvent rabaissé et qu’il devrait être plus étudié.\nAffichage : Domie\n9 novembre 2015 at 23 h 25 min\nJ’apporterais un autre aspect important dans votre discussion, la santé mentale. Je crois que le rapport à l’alimentation devient facilement un terrain glissant pour quiconque a des traits plutôt obsessionnels ou une fragilité au niveau de l’estime de soi. Je ne vous apprendrai en vous disant que plusieurs personnes qui débutent un « régime » à l’apparence prometteuse au départ, peuvent d’enfoncer éventuellement dans un trouble alimentaire où s’alimenter depuis plus que complexe…un casse-tête. Ce peut aussi devenir « trop important » dans le sens où cela devient l’unique chose à laquelle la personne d’identifie, allant jusqu’à l’isoler socialement. Comme quoi vouloir trop être en santé n’est pas toujours souhaitable dans la mesure où on avait déjà une alimentation variée et imparfaite, mais correcte, puisque permettant de penser à autre chose qu’à du gluten, des carrés de sucre ou de beurre plutôt qu’à partager une brioche et un café avec un ami au resto spontanément.\nAffichage : Mélanie\n4 février 2018 at 17 h 40 min\nMerci Bernard pour ton approche scientifiquement ouverte. Manger des aliments frais constitue pour moi une clef vers la santé. Jacynthe et toi avez dû parlé de l’aspect acidifiant des aliments, une notion à laquelle ne croit pas vraiment la médecine. En tant que naturopathe, je crois que c’est un aspect qui mérite d’être plus étudié. Petite étude: https://www.pressedjuicery.com/learn/ucla-study-abstract\nPeut-être que l’avenir apportera plus de réponses!\nBravo pour ta vulgarisation des sujets abordés.


Travaux d’extension de la 3 ème ligne de Tramway à St-Etienne – Lignes de St-Étienne\nDu 02 juillet au 26 août inclus a lieu notamment l’installation d’un aiguillage au niveau de Bergson.\nLes tramways des lignes T1 et T2 ne peuvent pas circuler. Des bus de remplacement assurent une liaison régulière entre Hôpital Nord et Place du Peuple.\nLes Tram de la ligne T3 continuent à circuler entre Châteaucreux et Bellevue-Solaure.\nToutes les informations sont sur le site de la STAS :\n2 commentaires pour “Travaux d’extension de la 3 ème ligne de Tramway à St-Etienne”\nAvec ces travaux, ça devient encore plus compliqué de rejoindre la gare de châteaucreux depuis La Fouillouse, vu que les bus de remplacement n’y passent même pas. On des chances de voir réapparaître rapidement le 19H18 en direction de Montbrison ?\nNous devrions retrouver notre train de 19h18 pour Montbrison à partir du lundi 16 juillet.\nOn sera alors en période d’allégement d’été qui commence le 14 juillet et finit le 26 août.


Triskel le Jeu 17 Juin - 20:58\nEt apres, on va dire que la défense est meilleure et que Gallas a sa place : que de bévues en 1/2 heure de match mais heureusement sans but\nRe: France - Mexique\nRoberto > le Jeu 17 Juin - 21:21\net si à la mi-temps il y avait 1 ou 2-0 pour le Mexique ça serait scandaleux ?\nDans les arrêts de jeu nous bénéficions d'un coup franc dangereux à 25 m , très mal exploité et conclusion carton jaune pour Toulalan.\nNotre défense est ridicule , on se fait amuser .\nAvons-nous un tireur de coup-franc digne de ce nom.\nSi nous gagnons se sera un vrai miracle.\nL'arbitre est 100% français\nTriskel le Jeu 17 Juin - 21:56\nEt voilà apres une énième bévue, on prend un but.... suis même pas surpris\nvivesochaux le Jeu 17 Juin - 22:13\nBon, on est éliminés.\nS'il reste un peu de panache à cette équipe, elle prendra l'avion pour Paris ce soir. Aucun intérêt à jouer ce dernier match entre 2 équipes éliminées.\nPire que 2002, malgré le point marqué, et même pire que 2004, faut le faire.\nBlanc va arriver, et ça ne changera rien.\nbisontin le Jeu 17 Juin - 22:31\npourtant les joueurs ont eu les clés , des nantis qui je l'espère vont redescendre sur terre;\nRoberto > le Jeu 17 Juin - 22:34\nJ'avais écrit il y a longtemps lors des matches de qualifications , que nous n'avions rien à faire en Afrique du Sud . Et que ça allait être un remake de 2002.\nCe soir nous avons été ridicules , et 2-0 c'est pas cher payé.\nAucun joueur à sortir du lot , même Diaby a été invisible. En première mi-temps Sagna passé à tous les coups par Dos Santos qui faisait ce qu'il voulait.\nEt les coups francs , je crois même que nous n'aurions pas transformé un penalty.\nMalgré tout il reste une petite chance ?\nvivesochaux le Ven 18 Juin - 0:57\nJ'espère que Blanc aura au moins le courage de dégager les joueurs qui veulent faire la loi en équipe de France, et qu'il se cassera si les sponsors l'en empêchent.\nIl doit faire ce que Domenech avait commencé à faire en 2004. Il faudra à tout prix éviter de rappeler les anciens par contre, ce qui ne devrait pas être très difficile puisqu'il n'y aura pas d'anciens légitimes.\nTriskel le Ven 18 Juin - 4:58\nJe ne retiendrais dans ce match que Toulalan qui a montré encore beaucoup de courage mais qui a sombré également vers la fin, comment peux t'on comparer l'Uruguay avec le Mexique, deux équipes totalement opposées dans leur jeu, l'un dés qu'il marque se recrovilille en défense et l'autre continue à attaquer, hier soir nous avons vu ce que notre défense voir même l'équipe toute entière valait devant une équipe "moyennement" offensive, on a bien vu les grosses lacunes de notre défense, mauvaise entente ou pas du tout d'ailleurs, mauvais placement, pas de rythme, nul doute que les deux équipes sud américaines feront un nul lors de leur rencontre alors un conseil si vous voulez gagner un peu de "gouenecs" miser sur un des sites de jeu au moins alors on pourra dire que l'EDF vous aura fait gagner un peu d'argent et quand on voit les sommes que ces joueurs touchent la bas et qu'ils font leur mijorée lorsqu'on en parle\nAllez place à Blanc et aux jeunes qui au moins auraient su se rebeller\nSIPA28 le Ven 18 Juin - 8:04\nCopier/Coller du dimanche 30 mai..........\nAlors,il nous reste plus qu'a attendre la première confrontation officielle contre l'Uruguay (les pauvres,combien vont-ils en prendre!!!!!\nOn a attendu,on a vu,on a constaté,les résultats démontrent que nous avions vu juste....\nLe parcours de 2006 n'est pas à mettre à l'actif de Domenech,mais aux cadres de l'EDF qui ont pris en mains l'équipe après les matchs de poule,confirmation de Liza hier soir sur RTL!!!!\nPour le reste rien à dire,si ce n'est de faire déménager nos nantis ce jour de les coller dans un formule1 local afin de réaliser quelques économies!!!!!\nBosman le Ven 18 Juin - 9:06\nAssez honteux le match d'hier !\nMais faut pas me dire que Blanc va rien changer, quand on voit 3 matchs amicaux +1 matchs de poule ou on voit Govou et Anelka totalement a coté de la plaque et qu'on les laisse encore une fois en place , on peut pas faire pire que ce coaching la.\nQuand on enleve Henry soi disant le grand probleme de cette equipe de France, on l'enelve parce qu'il y a mieux Henry cela fait 6 ans que c'ets lui qui marque tous les buts decisifs, et quand on a besoin de marquer des buts on le fait meme pas entrer en fin de match ?\nNon j'ai pas toujours trouver Domenech nul mais alors il a touché le fond, Blanc ne peut etre que meilleur.\nSinon la defense a lacher, c'est clair des que cela a bouger qu'il y a eut du mouvement ils etaient a la rue, ce qui est dommage c'est que c'est Abidal qui s'aligne mal sur le 1ere but, et qui fait la faute sur le penalty, pourtant c'etait Gallas qui etait a la rue tout le match et Evra qu ia laisser des trous beant particuleiermenet sur le penalty ou abidal devait colmater les breches...\nMais pour moi c'ets vraiment l'attaque qui a ete nul (a part Malouda) Anelka Govou c'est vraiment le tiquer nul !\nMon equipe pour le dernier match ou il faut marquer absolument 3 ou 4 buts :\nTout pour l'attaque et pour donner un peu d'allant, plus de ribery qui avec son attitude (je veux jouer a gauche) a ete un des gros probleme, plus d'Anelka (qui devrait etre virer maintenant a vie vu son attitude hier) plus de govou, de Gallas, d'Evra avec la defense a toujours ete febrile.\ndennis fox le Ven 18 Juin - 9:45\nTriskel a écrit: nul doute que les deux équipes sud américaines feront un nul lors de leur rencontre\nPeut être qu'il y aura un match nul, entre ces deux équipes mais, pour le Mexique, ça voudrait donc dire se taper très probablement l'Argentine en 1/8ème, comme en 2006 (avec une défaite à la clé), puisque l'Uruguay terminerait à la 1ère place, à coup sûr...\nSi les Mexicains ont encore envie de s'arrêter en 1/8ème, comme lors de leur 4 coupes du monde précédentes, qu'il fassent donc un nul au lieu d'avoir comme perspective d'affronter la Grèce ou la Corée....\nDonc, au vu de ce que ces Mexicains peuvent faire, il serait pour moi possible qu'ils fassent quand même tout leur possible pour gagner.\ndennis fox le Ven 18 Juin - 9:46\nEt oui, Henry, ça fait des années que ses détracteurs disent qu'il n'a pas sa place et que tous les problèmes de l'EDF viennent de lui.\nbisontin le Ven 18 Juin - 9:52\nfranchement RD a des responsabilité , mais les joueurs en ont encore plus a mon avis , ribéry est l'exemple type du mec qui se crois au dessus du lot et quand il a le pouvoir , il est incapable de s'imposer , le rôle de leader ne s'improvise pas !! plus de jus le gars zahia lui a tout pris!!\nSIPA28 le Ven 18 Juin - 9:57\nbisontin a écrit: franchement RD a des responsabilité , mais les joueurs en ont encore plus a mon avis , ribéry est l'exemple type du mec qui se crois au dessus du lot et quand il a le pouvoir , il est incapable de s'imposer , le rôle de leader ne s'improvise pas !! plus de jus le gars zahia lui a tout pris!!\nIl faut reconstituer au plus vite une EDF,après un grand ménage indispensable à tous les étages!!!!!\nvivesochaux le Ven 18 Juin - 11:13\nD'accord avec bisontin. Les responsabilités, certes réelles, de Domenech, ne doivent pas occulter celles, parfois plus grandes à mon avis, de certains joueurs. Quelques-uns se sont comportés comme des pourritures. Ce que je reproche surtout à RD, outre le remplacement d'Henry par Anelka, c'est de n'avoir pas été assez ferme.\nbisontin le Ven 18 Juin - 11:47\nje suis dépité et je ne supporte plus ces joueurs qui sont des imposteurs, des faineants et qui marchent sur le terrain en phase finale de coupe du monde quand pour les autres équipes c'est juste le tournoi de leur vie...faut prendre des amateurs et pas des millionaires qui petent dans la soie!!!\nAragornOL le Ven 18 Juin - 12:07\nCe matin, après une nuit qui fut des plus difficile, je suis simplement écœuré.\nEcoeuré de voir une bande de nababs ne pas se bouger sur le terrain, ecoeuré par l'attitude de nos prétendus stars (Anelka, Ribéry, Evra & cie) qui imposent des choix sportifs alors qu'eux meme sont indigne de maillot frappé du coq.\nEcoeuré de voir que nous n'aurons eu que trois occases de buts en deux matchs, avec le meilleur buteur de l'histoire de l'équipe de France qui aura joué 0 min.\nEcoeuré des erreurs de poussins faites par des joueurs jouant pour les plus grands clubs européens.\nEcoeuré par le discours d'un sélectionneur dépassé, imbu de sa personne, irrespectueux et qui ne mérite que le goudron et les plumes pour 2 ans de bordel incessant avec une équipe qui a un des meilleurs potentiels d'Europe.\nJe me souviens d'un soir de 93, d'un prétendu criminel nommé Ginola. Hier j'ai vu 9 assassins (je sors LLoris et Malouda, les seuls a peu près a leur niveau sur cette CdM) qui ont mené en conscience l'Equipe de France à l'échafaud, avec un sélectionneur dans le rôle du bourreau.\nDernière édition par AragornOL le Ven 18 Juin - 12:32, édité 1 fois\nSIPA28 le Ven 18 Juin - 12:20\nAragornOL a écrit: Ce matin, après une nuit qui fut des plus difficile, je suis simplement écœuré.\nJe me souviens d'un soir de 93, d'un prétendu criminel nommé Ginola. Hier j'ai vu 9 assassins (je sors LLoris et Toulalalan, les seuls a peu près a leur niveau sur cette CdM) qui ont mené en conscience l'Equipe de France à l'échafaud, avec un sélectionneur dans le rôle du bourreau.\nTa remarque sur cette soirée catastrophe de 93 n'est rien à côté de l'humiliation,affront,camouflet infligé aux supporters français par cette bande de fainéants qui se prennent tous pour le roi Pelé,alors qu'ils n'y arrivent pas à la cheville...Sans oublier leur dégénéré d'entraineur qui espérait compenser sa piètre carrière de joueur...C'est raté,pourtant il a fait des efforts "le boucher lyonnais"!\nBosman le Ven 18 Juin - 12:32\nPour les joueurs je ne vais pas tomber sur Toulalan Diaby Malouda et Lloris.\nPour les autres j'en veux a Anelka et a Govou d'etre aussi mauvais, ce sont les deux principaux responsable pour moi , nul du debut a la fin 5 matchs d'affilés, j'en veux au selectionnerus de les avoir mis sur le terrain, j'en veux a Ribéry d'avoir voulu s'imposer comme le leader alors qu'il n'en a pas les moyens et les epaules aujourd'hui.\nJ'en veux auss ia Domenech d'avoir enlever notre seul tecnicien et d'avoir mis Henry sur le banc sans meme le faire jouer alors uqe c'ets le seul ( ne me parler plus de gignac) qui c'est marqué des buts dans cette equipe.\nvivesochaux le Ven 18 Juin - 14:52\nC'est triste pour Henry d'ailleurs, il méritait un meilleur départ.\nRoberto > le Ven 18 Juin - 15:11\nComment en vouloir à Govou et Anelka , ce n'est pas de leur faute si Domenech s'est obstiné à les aligner. Ils n'ont quand même pas le droit de refuser leur présence sur le terrain .\nIls ont joué sur leur niveau actuel qui est au plus bas . Govou a été nettement meilleur par le passé , et RD a cru au miracle .\nPar contre les grosses déceptions : Ribéry en premier , qui lui aussi est loin très loin du niveau qui était le sien , il n'y a pas si longtemps.\nLa défense est totalement à revoir y compris le capitaine Evra (qui pourtant a fait une saison plus qu' honorable à M.U)\nEn milieu déf. nous avons Toulalan et Diaby et puis ??? Toulalan je l'ai déjà dit aussi est un peu trop agressif et prend beaucoup de cartons , il doit se calmer un peu.\nDevant Gignac je n'y crois pas du tout . Il a fait illusion la saison dernière à Toulouse en ayant un maximum de réussite , mais depuis pas grand chose . Benzema est certainement un niveau au-dessus.\nEt puis que font-ils aux entraînements ? est-ce normal de tirer les coups francs , qui devraient être des balles de buts, de la sorte .\nAvec Zidane, Thuram, Makelele, nous n'aurions pas fait pire\nvivesochaux le Sam 19 Juin - 15:58\nBon, le cas Anelka est (définitivement j'espère) réglé. La meilleure des sanctions serait de le forcer à payer ses impôts.\nReste Ribéry. Soit Blanc est capable de lui expliquer qu'il n'est qu'une sous-merde, que c'est lui (LB) qui commande et qu'au moindre pet de travers il se casse avec un coup de pied au cul, soit il se passe de lui directement. De toute façon il faut faire une croix sur 2012, on ne sera probablement pas qualifiés.\nRibéry prouve une nouvelle fois qu'il a un QI négatif d'ailleurs, parce qu'aller emmerder le chouchou du futur sélectionneur...\nBosman le Sam 19 Juin - 17:00\nAnelka doit etre viré definitivement, Ribéry faut qu'il redevienne un sans grade et qu'il regagne sa place.\nOn va pas faire une croi sur 2012, Blanc ne va pas quand meme pas faire moins bien que Domenech.\nvivesochaux le Sam 19 Juin - 21:32\nJ'évite de placer trop d'espoirs en Blanc. D'abord parce c'est avant tout le niveau des joueurs qui détermine le niveau de l'équipe et qu'on risque de ne pas retrouver un génie avant longtemps, ensuite parce que la fin de saison de Bordeaux n'incite pas à l'optimisme. Et enfin, c'est tout récent et à prendre avec des pincettes mais il paraît que Blanc essaie de négocier une clause dans son contrat lui permettant de quitter l'équipe de France s'il reçoit une proposition d'un grand club. Si c'est le cas ça commence mal.\nBosman le Sam 19 Juin - 21:48\nNe pas mettre trop d'espoir en Blanc, je suis bien d'accord, penser que l'on ne va meme pas se qualifier pour l'Euro alors qu'il le nombre d'equipe va passer de 16 a 24 (donc la qualif va etre bien plus facile) la cela fait beaucoup qu'en meme.\nAujourd'hui c'ets le grand coup de ballet, la fin des passes droits et taulier, les derniers Gallas Henry Anelka etc... ne seront plus la.\nMaintenant il faut batir sur les seuls joueurs bons (ou pas a coté de la plaque) a cette coupe du monde (Lloris, Toulalan, Diaby et Malouda) et remettre tous les autres joueurs en question.\nEn tout cas il ne faut pas attendre Benzema Ribery Nasri comme des Messis , je n'y crois plus du tout avec ces types qui mettent le souk partout ou il passe.


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