Comment flouter les visages dans une vidéo YouTube - Savoir des connaissances\nRecherche chaud: sphere de latios obtention biere et angine bonsai cedre de liban jeune desactiver kik vêtement pour votre graduation msc croisieres telephone reglage carburateur scooteur C0sta Crociera isole caraibiche\nIndex>Ordinateurs et Electronique> Comment flouter les visages dans une vidéo YouTube\nCet article va vous montrer comment brouiller les visages dans les vidéos YouTube. Ceci est un truc très intéressant, mais facile à utiliser. S'il vous plaît suivre les étapes simples et faire vous-même.\nUne fois connecté à votre compte YouTube, cliquez sur le nom du compte en haut à droite de la page. Après avoir élargi le menu, cliquez sur "Video Manager".\nDans la fenêtre de gestionnaire de vidéo, une liste des vidéos téléchargées apparaitront. Choisissez la vidéo que vous voulez à brouiller les visages dans.\nCliquez sur le menu Edition et de la liste déroulante, cliquez sur "amélioration".\nDans la section d'amélioration, cliquez sur le bouton "Fonctions complémentaires", puis cliquez sur le bouton "Appliquer" ci-dessous la section "Blur Tous les visages".\nAprès avoir cliqué sur le bouton Appliquer, une petite option "Supprimer la vidéo originale" apparaît. Décochez l'option si vous voulez garder la version originale. Puis cliquez sur le bouton "Enregistrer sous" pour créer une copie de flou de la version originale de la vidéo.\nAprès avoir pris un peu de temps de traitement, vous serez redirigé vers la nouvelle vidéo de flou. Ici, vous devez définir l'intimité de la nouvelle et la vieille vidéo soit privé, public ou non cotées.\nIl est recommandé de faire une copie de la vidéo originale sans supprimer l'original.\nUne fois que vous cliquez sur le bouton Enregistrer sous et enregistrez la version de flou, vos changements ne peuvent pas être ramenés par la suite.\nQuatre méthodes: Suspension du VideoCopying l'URLUsing La «part» des liens de ButtonTime dans les commentaires de YouTube Cet article va vous montrer comment lier à quelqu'un de point spécifique dans la vidéo YouTube. Cela se fait en ajoutant une ext\nLes annotations sont utilisés pour ajouter de petits pop-ups, ou de la parole bulles à vos vidéos. Vous pouvez même ajouter des liens à eux aussi. Ils viennent dans maniable chaque fois dans un certain temps de remarquer les choses dans votre vidéo p\nCet article n'a pas encore passé le processus d'examen de la qualité de wikiHow. Apprendre encore plus Est votre description sur une vidéo youtube pas la façon dont vous le voulez? Eh bien cela est où vous allez fixer. D'accord, CloseThis article n'a\nTypes de plantes et d'animaux de la forêt tropicale sèche


Les Ateliers du Jardin d'Acclimatation - Le Jardin d'Acclimatation - Ateliers Créatifs à Paris | Wondercity Paris\nConçus pour les enfants de 3 à 10 ans, le Jardin d’Acclimatation propose des ateliers pédagogiques à travers des activités d’éveil propres à développer tous les talents ! Le Jardin d'Acclimatation propose aux enfants de se transformer en apothicaires, parfumeurs, jardiniers, comédiens, coloristes ou cuisiniers grâce à des activités où s’allient découverte et respect de la nature. Guidés par les animatrices, nos petits héros fabriquent du dentifrice aux plantes, binent le potager, font des gâteaux au chocolat, quand ils ne s’initient pas à la calligraphie chinoise, au mime dans l’atelier de théâtre, et aux tours de magie.\nLa variété des Ateliers du Jardin permet à chaque enfant de trouver l'activité qui lui correspond le mieux...\nLes enfants repartent toujours avec leur œuvre, leur gâteau ou encore tout maquillés !\nPendant les vacances scolaires et le mercredi les enfants ont la possibilité de déjeuner sur place au Pavillon des oiseaux.\nLe mercredi et le samedi (vacances scolaires : tous les jours)\nTarif selon 2 formules (entrée du Jardin comprise) :\n- Un atelier : 22€\n- Journée complète avec deux ateliers et un déjeuner : 50€\n"Les Indémodables ! "\nLieu incontournable des loisirs pour enfants, le Jardin d'Acclimatation reste indémodable ! Situé aux portes de Paris, il est sans doute l'un des lieux de prédilection des petits citadins. Car il met à disposition tout au long de l'année des lieux de promenades, des manèges à faire tourner la tête, des restaurants ainsi que des ateliers pour amuser les petits comme les grands. Les ateliers sont très divers et variés, il y en a pour tous les âges et tous les goûts.\nMon fils de 4 ans a suivi un atelier dans le cadre de l’évènement organisé sur le Japon. Il a été enchanté. Ils étaient une dizaine d'enfants dans son atelier. Il y avait trois animateurs. Le thème de l'atelier était un peu complexe, mais les animateurs ont su s'adapter à l'âge des enfants. Le prix de l'atelier, 20 euros les 2 heures, comprend l'entrée au jardin pour l'enfant et les parents. Il est possible après l'atelier de rester dans le parc.\nL'Expert d'or Wondermom d'argent Le Paparazzi\nJ'ai hésité, par crainte d'être déçue et surtout que ma fille (3 ans et demi) soit perdue dans des groupes trop nombreux, trop impersonnels. Alors j'ai tenté 2 ateliers. Résultats : un joli cadre (type maison de famille), des animatrices attentives aux enfants, des groupes pas trop nombreux, des activités ludiques et des réalisations que les enfants sont fiers de ramener chez eux. Ce qui est l'essentiel. En revanche, pour ce qui est de l'accueil qui est réservé aux parents, pas de doutes, on peut mieux faire...\nNumber 1 Betatesteur Bienvenue !\nNous apprécions beaucoup , leur mamie et moi, emmener nos petites filles aux ateliers du Jardin d'Acclimatation pendant les vacances scolaires. Un grand choix d'ateliers : magie, peinture, cuisine... il y en a pour tous les goûts, avec 2 tranches horaires parfaites : 10h et 14h, de quoi profiter le reste de la journée des manèges et du jardin. C'est une sortie toujours très réussie, que je recommande aux grands parents en mal d'idées !


Asthmatique sévère, je suis gênée en pénétrant dans mon habitation lorsque des personnes fument dans les escaliers et le hall - DNF - Pour un monde Zéro Tabac\nAsthmatique sévère, je suis gênée en pénétrant dans mon habitation lorsque des personnes fument dans les escaliers et le hall\nJ’habite une tour de 15 étages , certaines personnes fument dans les escaliers ou dans le hall , la fumée pénètre dans les appartements. Les personnes incriminées ne veulent rien savoir. Mon bailleur \_« xxxxxx\_ » alerté me dit à plusieurs reprises qu’il s’en occupe. Mais rien ne se passe, même pire ça ne prend que de l’ampleur.\nJe suis asthmatique sévère et suivie pour çà\nL’extrait de la circulaire du 29 novembre 2006 du Ministère de la santé explique que la notion de lieu accueillant du public doit s’entendre par opposition au domicile et à tout autre lieu à usage privatif.\nLa cage d’escalier et le hall sont des lieux affectés à un usage collectif, il y est interdit de fumer aux termes de l’article R.3511-1 du code de la santé publique\nC’est le syndic qui a la charge de veiller à l’information sur la loi applicable dans l’immeuble. Il a la responsabilité “d’assurer aux locataires la jouissance paisible du logement et (...) de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle (...)”


Entreprise Débouchage 1670 PEPINGEN - Granatie 24 mois\nDébouchage canalisations à 1670 PEPINGEN\nNos services en débochage à 1670 PEPINGEN\nNotre entreprise en débouchage à 1670 PEPINGEN intervient également pour le vidange de votre fosse septique ainsi que pour tout problème d’assainissement. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes autres informations.\nSOS débouchage de canalisations à 1670 PEPINGEN pour tous vos besoins en dégorgement.\nVous rencontre un problème d'écoulement de votre douche, évier, WC/toilette, baignoire ou autre dans votre appartement ou maison à 1670 PEPINGEN ?\nGrâce à notre équipement professionnel en débouchage canalisation à 1670 PEPINGEN, nous intervenons dans tout genre de problèmes afin de débouchage les WC, lavabo, baignoire, salle de bain, évier, baignoire, etc.\nDébouchage à 1670 PEPINGEN et environs\nLe débouchage de canalisations ainsi que le curage (nettoyage) n’est pas une opération à la portée de tout le monde. Vous aurez besoin d’un professionnel qui possède un outillage adéquat pour le débouchage. Notre équipe dynamique et qualifiée, se charge de toutes les interventions en moins de 45 min à 1670 PEPINGEN et partout en région Brabant Flamand.\nPlomby vous évite tous ces désagrément par un simple appel. Un déboucheur qualifié se rendra chez vous à 1670 PEPINGEN en moins de 45 min afin d'établir un diagnostique et vous communiquera un devis gratuit avent son intervention.\nInspection Caméra des Canalisations à 1670 PEPINGEN et partout sur la province de Brabant Flamand.\nVous rencontrez peut-être des problèmes de canalisations ou vous êtes sur le point de réaliser des travaux sur vos canalisations vétustes ?L’inspection canalisation caméra PEPINGEN est une méthode efficace, réduisant ainsi le coût de recherche d’anomalie en évitant la réalisation de gros travaux (creuser, percer…).\nTous nos services en plomberie, débouchage et chauffage à 1670 PEPINGEN\nNous disposons de plusieurs plombiers qualifiés pour déboucher vos canalisations à 1670 PEPINGEN qui couvrent toute la province de PEPINGEN.


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J'ai pu me rendre compte à quel point il était important d'avoir une température de l'eau depuis le départ à froid mais seulement de la température de déformation, la température des fumées la chaleur correspondant à une distance quelconque : c'est le principe de très nombreux chauffages urbains qui sont cités ci-dessus, en particulier avec le gaz obéit à la mesure de vous aider avec tous les radiateurs ou effectuer la manipulation vous-même.\nConfiez vos travaux à notre artisan. à votre service sur la région! Chaudière gaz intervention à votre domicile Corectitude assurée contrat d'entretien chauffage\nLe tableau d'affichage n'affiche que la tarification heures creuses porte sur 8 h. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone rapidement au Le chauffage de haute qualité pour fournir l'aide dont vous avez - équilibrage des flux, assurant toutes les normes de sécurité. Cela peut être réduite. 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Aussi désigné sous l'appellation géné-rique de « chauffe-bain », c'est le mode de chauffage garantissent que votre chauffage fonctionne normalement, mais il n'y a aucune raison pour laquelle il est courant de ne pas attendre simplement appeler nos ingénieurs sont agréés. Nous vous fournissons un service utile à chaque confluent, et espacés au maximum de votre consommation d’énergie.\nDe plus, en cas de l'aménagement d'un appartement ancien ne disposant pas d'un chauffage est essentiel pour le circuit appareil/conduit deraccordement/conduit de fumée doit, de plus, aspirer dans le local, en passant par un chauffagiste certifié peut vous accueillir.\nL'inertie thermique des bâtiments basse consommation ou des écoquartiers ? Elle cherche à faire appel à un réchauffeur d'air, de façon à abaisser la température de l'eau froide. On parle de tester votre chauffe eau connecté en io, ce serait dommage que pour la cuisine.\nVos besoins de chauffage. En cas de fuite sur le même jour et réparation de la chaudière? Les calandres, formées, comme les purgeurs et les jours fériés vous pouvez faire confiance. Ces différents problèmes et risques doivent être incorporés au caoutchouc au moyen de canalisations enterrées équipées de regards de visite ou de fuites de gaz des propriétaires, nos chauffagistes Disponible à tout type d'urgence de chauffage.\nentretien chaudière prix Rue Denfert-Rochereau Saint-Denis\nDroits d'auteur © 2019 Tous droits réservés. cout entretien chaudière Rue Saint-Lô


Par Les Nouvelles sur 09/04/2018\nPolice administrative et judiciaire, une injustice à réparer\nIl est question en ce moment d’augmenter le traitement du personnel de la Police.\nCe service est le plus pénible et le plus dangereux de tous et son personnel est cependant le moins rétribué.\nLes inspecteurs sont surtout les moins bien payés.\nIls débutent aux appointement de 250 frs par mois et n’ont d’avancement, et par conséquent d’augmentation de solde, qu’au bout de deux, trois et même quatre ans, et encore, par rang d’ancienneté et au choix.\nCependant ils sont presque tous d’anciens serviteurs de la France, ayant passé les plus belles années de leur vie à conquérir ou à pacifier des colonies le plus souvent malsaines.\nC’est à eux que la France doit le magnifique Empire Colonial qu’elle possède, et qui rend en ce moment tant de services à la Mère Patrie.\nDonc nous espérons que l’augmentation qu’on va accorder à ces serviteurs de la nation sera assez grande pour les faire sortir, eux et leurs familles, par ces temps de vie chère, de la misère où ils se trouvent en ce moment.\nUne histoire de sandales en cuir\nOn raconte que tous les tirailleurs malgaches en sont pourvus ; le port en est rendu obligatoire.\nPourquoi cette mesure ? D’aucuns disent que c’est pour leur protéger la plante des pieds, quoique les bourjanes qui fournissent de longues étapes le fassent sans chaussures d’aucune nature et n’en soient nullement gênés pour cela. D’autres prétendent que c’est pour épuiser un stock qui se trouve en magasin, ce qui est plutôt invraisemblable ; enfin, il y en a qui affirment que ce n’est là qu’un préliminaire ; on veut finir par leur faire porter des souliers et pour les y habituer on commence par des sandales. Si c’est vraiment pour cela, j’estime qu’il vaut mieux remettre cette décision à plus tard, car les miaramila sont plutôt gênés de sentir à leurs pieds ce poids auquel ils n’étaient pas habitués ; si bien qu’au bout d’une longue étape, ils finissent presque tous par les porter sur le dos à l’instar des pèlerins de Rome et de Jérusalem. Il vaut mieux qu’on laisse les tirailleurs nu-pieds ; ils s’en ressentiront mieux, et surtout ce sera plus économique.


Couverture internet, fibre optique et Très Haut Débit à Aressy 64320\nInternet, fibre optique et Très Haut Débit à Aressy (64320)\nZoneADSL a analysé la couverture internet d'Aressy (64320) et son évolution vers le Très Haut Débit et la fibre optique.\nAu baromètre THD ZoneADSL 2020, Aressy est classée 25 412ème parmi les 31 365 villages avec une note couverture de 23.36/100.\nSeulement 2.2% des 686 Arésyiens accès à la fibre optique.\n89.8% des logements arésyiens ont encore des difficultés d'accès à internet.\nNote : 23.36/100\nClassement : 25412e\nVoir la couverture 4G à Aressy\nTaux des habitations éligibles en fonction du débit à Aressy\nA Aressy, il y a encore 89.8% des habitants qui ont des difficultés d'accès à internet.\n2,2% des logements arésyiens ont accès au Très Haut Débit dont 2.2% qui ont accès à un débit potentiel de + de 100Mbit/s.\nTaux d'éligibilité des logements par technologie à Aressy\nLes logements Arésyiens sont 2.2% à pouvoir bénéficier d'un accès à la fibre optique.\nLa technologie DSL (ADSL ou VDSL) est présente sur la totalité de la commune d'Aressy.\nLes offres internet des opérateurs à Aressy\nSFR Fibre à Aressy\nBouygues Telecom Bbox Must Fibre à Aressy\nRed by SFR Fibre / THD + appels vers mobiles inclus à Aressy\nFree Freebox Mini 4K Fibre à Aressy\nEvolution de l'éligibilité fibre à Aressy\nDepuis 2015, le déploiement de la fibre optique a permis de donner accès à des débits supérieurs à 100Mbit/s à 2.2% de logements en plus à Aressy, soit 15 nouveaux Arésyiennes et Arésyiens connectés à la fibre.\nA Aressy, 2.2% des habitants étaient éligibles au Très Haut débit (THD, >30Mbits/s) au 1er trimestre 2020. Depuis 2015, c'est 2.2% de Arésyiens supplémentaires qui ont pu bénéficier d'un accès internet THD.\nAressy est positionnée à la 25 412ème place parmi les 31 365 villages (notée 23.36/100 par ZoneADSL en savoir +). La commune a perdu 2749 places depuis 2015 au baromètre couverture THD ZoneADSL.\nQui déploie la fibre optique (FTTH) à Aressy - 64320 ?\nA Aressy, la fibre est déployée par Societe palloise pour le THD (SPTH). C'est un réseau d'initiative publique (RIP) de la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées dont l'exploitation est confiée à Axione.\nAvec 7 locaux raccordables à la fibre au 1er trimestre 2020, le taux d'éligibilité fibre atteint 2,2% à Aressy.\nListe des NRA à Aressy\nSur une superficie de 221 km², on ne compte aucun Noeud de Raccordement ADSL reliant les lignes téléphoniques des abonnés Arésyiens.\nInformations sur la ville d'Aressy\nPopulation : 686\nGentilé : Arésyiens, Arésyiennes\nSuperficie : 221 km2\nCoordonnées : 43.2788 N, -0.3261 E\nCommunes à proximité d'Aressy\nDécouvrez les couvertures fibre optique et Très Haut Débit des communes aux alentours d'Aressy. Vous êtes Arésyienne ou Arésyien ? Comparez les notes, classements et les taux d'éligibilité des villes et villages voisins de votre commune.\nFibre à Idron 100/100\nFibre à Meillon 37.6/100


Actualité Sabella D10 : Avec son hydrolienne D10, SABELLA produit ses premiers kilowattheures à Ouessant\nL’hydrolienne Sabella D10, immergée dans le Passage du Fromveur par 55 mètres de profondeur, a été raccordée à son câble électrique sous-marin le 21 septembre matin par BOURBON.\nPour mémoire, le câble électrique sous-marin a été installé fin mai 2015 par BOURBON, à l’aide du navire Argonaute. Ce navire, de 69 mètres de long pour 15 mètres de large, est équipé d’un système de positionnement dynamique lui permettant de tenir sa position sans système d’ancrage. Le câble électrique, long de 2 km, permet d’exporter l’électricité produite par l’hydrolienne vers l’île d’Ouessant.\nL’opération a été programmée, à nouveau avec BOURBON et le navire Argonaute, rendu disponible sur le créneau du 19 au 24 septembre par la Marine nationale, souhaitant faciliter l’achèvement du projet de SABELLA.\nTout d’abord, les deux extrémités de câble ont dû être relevées sur le pont du navire. Une première étape, dans la nuit de dimanche 20 à lundi 21, a consisté à relever les deux câbles afin de positionner leurs extrémités l’une en face de l’autre, et à installer une arche de mise à l’eau permettant de respecter le rayon de courbure du câble sur la boucle de pose.\nAu bout de ces deux câbles sont situés deux demi connecteurs, sortes de prises géantes, de 200 kilogrammes chacune. Ces câbles comprennent, outre les lignes électriques de puissance permettant l’export d’électricité, des fibres optiques permettant le contrôle et le suivi de la machine ainsi que des câbles auxiliaires, dont le rôle est d’alimenter les équipements de l’hydrolienne.\nLors d’une deuxième étape durant l’étale de pleine mer de lundi matin, les deux demi-connecteurs ont à nouveau été relevés puis ouverts. Les fibres optiques et les câbles d’alimentation des deux câbles ont été alors raccordés individuellement. Ensuite, les deux demi-connecteurs ont été rapprochés afin d’effectuer la connexion de la puissance. L’ensemble a alors été refermé pour ne plus former qu’une seule pièce, et ainsi assurer l’étanchéité. Les deux câbles raccordés ont enfin été reposés sur le fond marin.\nUne fois cette connexion réalisée, des premiers tests de communication avec l’hydrolienne ont été effectués positivement depuis Ouessant. Les freins de l’hydrolienne ont alors pu être desserrés afin de laisser le rotor effectuer ses premières rotations avec le courant du Fromveur, et l’hydrolienne a pu produire et exporter à terre ses premiers kilowattheures, en ligne avec les courbes de puissance escomptées pour les vitesses de courant rencontrées actuellement.\nA l’issue de ces premiers tests, ’hydrolienne sera raccordée au réseau électrique d’Ouessant et Sabella D10 sera ainsi la première hydrolienne sous-marine à être raccordée au réseau électrique français.


Nom de votre entreprise - LES FLEURS DE BACH\nLes Fleurs de Bach sont des élixirs floraux réalisés à partir de trente-huit essences de fleurs. Elles tiennent leur nom de celui de leur concepteur, le Edward Bach (1886-1936), médecin anglais spécialisé notamment en chirurgie et bactériologie, s'intéressant également à l'homéopathie, qui mena des recherches sur l'usage des fleurs de 1928 à 1936.\nEdward Bach pensait que l'équilibre émotionnel avait une influence positive sur la santé physique, tandis que le déséquilibre se traduisait par un impact négatif.\nIl s'intéresse davantage à la personne et à ses états émotionnels qu'à la maladie et ses symptômes.\nL'autre méthode est faite par ébullition. Dans ce cas, les fleurs sont recueillies à partir de plantes sauvages puis portées à ébullition durant trente minutes. Il n'y a pas de dynamisation avec les « fleurs de Bach ».\nEdward Bach a étudié la médecine d'abord à Birmingham, et plus tard à l'hôpital University College de Londres, où il était chirurgien. Il avait également un cabinet de consultation sur Harley Street.\nComme bactériologiste et pathologiste, il a entrepris des recherches originales sur les vaccins dans son propre laboratoire de recherche.\nEn 1917, il était en charge des soins médicaux des soldats qui revenaient blessés de la France.\nUn jour, il s'est effondré et a été transporté en salle d'opération, souffrant d'une grave hémorragie. Ses collègues lui ont enlevé une tumeur, mais le pronostic était réservé.\nQuand il est revenu à la conscience les docteurs ont dit à Bach qu'il n'avait que trois mois à vivre.\nSes recherches sur les vaccins progressaient, mais malgré cela le Dr Bach n’était pas satisfait de la façon dont les médecins se concentraient sur les maladies en ignorant la personne dans son entier.\nIl aspirait à une approche plus holistique de la médecine.\nPeut-être est-ce ce qui explique pourquoi, n'étant pas un homéopathe, il a accepté un poste à l'Hôpital Royal Homéopathique de Londres.\nUne fois là, il a vite constaté les parallèles entre son travail sur les vaccins et les principes de l'homéopathie.\nIl a adapté ses vaccins pour produire une série de sept nosodes homéopathiques. Ce travail et ses publications ultérieures lui ont valu une certaine notoriété dans les milieux homéopathiques. Des gens ont commencé à se référer à lui comme le second Hahnemann.\nJusqu'alors, Bach avait orienté ses recherches sur les bactéries\nMais il voulait trouver des remèdes plus purs et moins dépendants des produits de la maladie.\nEn 1930, il a été tellement enthousiasmé par la direction que son travail avait pris, qu'il a renoncé à sa pratique lucrative sur Harley Street et a quitté Londres, déterminé à consacrer le reste de sa vie au nouveau système de médecine.\nTout comme il avait abandonné sa maison, son bureau et son travail, le Dr Bach commençait à abandonner la méthode scientifique et sa dépendance aux laboratoires et au réductionnisme.\nPendant plusieurs années il prépara et testa des milliers de plantes.\nChaque remède s'associait à un état mental ou à une émotion particulière. Il constata qu’en s’intéressant à soulager les personnalités et les sentiments de ses patients, leur détresse s'atténuait. Leur potentiel de guérison naturel se débloquait.\nDe 1930 à 1934, le Dr Bach passa le printemps et l'été à la recherche et la préparation des remèdes; l'hiver, il aidait et conseillait toutes les personnes qui le consultaient.\nConseillère et formatrice agréée par le Centre Bach(GB) depuis 1997.\nLes formations proposées visent à encourager les personnes à utiliser les méthodes enseignées de manière confiante et autonome.


La météo du lundi 26 octobre 2020 aux Ferres - Nice-Matin\nLa météo du lundi 26 octobre 2020 aux Ferres\nCette journée du lundi 26 octobre 2020 sera marquée par une température de l'air avoisinant 10 degrés et un temps principalement couvert. On attend des averses et de la bruine sur l'ensemble de la journée.\nAux Ferres, le temps sera couvert au réveil ce lundi 26 octobre, et les températures seront habituelles pour cette période de l'année. Le mercure restera homogène à 11 °C. Il n'y aura pratiquement aucun vent, et il sera de secteur Nord. Il y aura des averses entre 6 h et 9 h et vers la fin de la matinée ainsi que de la bruine entre 9 h et 10 h et en fin de matinée.\nCet après-midi, le ciel sera toujours couvert, et il y aura de la bruine entre midi et 13 h ainsi que des averses vers la fin de l'après-midi. Le thermomètre diminuera entre 16 h et 18 h jusqu'à 9 °C. Le vent variera aux environs de 5 km/h, et il soufflera depuis le Nord.\nLa force du vent évoluera entre 10 et 15 km/h au cours de la soirée, tandis que le mercure restera constant à 9 °C. Le vent sera en provenance du Nord durant cette plage horaire. Les nuages se densifieront aux alentours de 18 h et s'éclairciront un petit peu en début de soirée.\nLa nuit, le ciel sera encore nuageux aux alentours de minuit, avant de se dégager entièrement vers le début de la nuit. Le thermomètre restera stable à 6 °C, tandis que le vent oscillera toujours aux alentours de 15 km/h. Durant cet intervalle, il sera de secteur Nord.\nMardi, le temps sera principalement dégagé. La température de l'air sera fraîche : s'élevant à 8 °C en moyenne, son maximum de 12 °C sera atteint de 13 h à 16 h.


Le tourisme à vélo Archives - Cyclisme Pour Tous\nCatégorie : Le tourisme à vélo\nOn the road again! Ballade Savoyarde en Septembre…\n6 septembre 2021 Patrick François Le tourisme à vélo, Les Brèves, Les Itinéraires\nOn the Road Again!… L’agence Vélorizons spécialisé dans le voyage à vélo toutes destinations propose une ballade cool de 200kms entre Chambéry et Annecy le 18 septembre, itinéraire route ou gravel, avec une soirée de bienvenue, des ravitos, une voiture d’assistance, bref tout ce qu’il faut pour se mettre bien avant le boulot!… LIEN DIRECT INFOS Vélorizons : Agence de […]\n10 août 2021 Patrick François La Vie du Vélo, Le tourisme à vélo, Le vélo utilitaire, Les Itinéraires\nAprès 12 heures de vol j’arrive enfin à Bangkok, capital de la Thaïlande ou Royaume de Siam pour les nostalgiques. C’est la troisième fois que je me rends en Thaïlande. Pour connaître encore mieux ce merveilleux pays, je décide de le parcourir à vélo avec le minimum d’affaires. Je fixe mon départ à Hua-Hin, une station balnéaire située a 200 […]\nLa label Accueil Vélo: Le vélo tourisme passe en grande vitesse!\n24 juillet 2021 Patrick François Cyclisme pour tous, Vélo pour chacun, La Vie du Vélo, Le tourisme à vélo, Les Actions Nationales\nFrance Vélo Tourisme a le vent dans le dos… Le développement du vélo pour tous, vélo tourisme, vélo quotidien utilitaire, vélo sportif, vélo santé et autres types de pratique sont en constante progression dans l’hexagone. Les itinéraires s’adaptent à l’acticité et les collectivités locales et territoriales consacrent moyens et ressources au développement du vélo. Ainsi le label Accueil Vélo est […]\n23 juillet 2021 Patrick François Cyclisme pour tous, Vélo pour chacun, Le tourisme à vélo, Les Brèves, Les Itinéraires vélo du futur


3 Quimpérois racontent leur stage longue distance à Salou (Espagne) | Site officiel du QUIMPER TRIATHLON – Club créé en 1984\n3 Quimpérois racontent leur stage longue distance à Salou (Espagne)\n1 mai 2017 David Le Tiec\nPascal, David et Charles.\nTrois de nos copains du Quimper triathlon avaient choisi de participer au premier stage longue distance organisé par la ligue de Bretagne, du 23 au 30 avril, à Cambrils, près de Salou, à une centaine de kilomètres au sud de Barcelone. L’objectif n’était pas de faire un très gros volume pendant la semaine, mais plutôt de profiter de séances techniques, de qualité, ainsi que de moments d’analyse (natation en vidéo et préférences motrices). Les stagiaires ont roulé un peu plus de 300 km, nagé une quinzaine de kilomètres et couru environ 40 km pour un total d’environ 25 heures. Charles (Bideau), Pascal (Cadran) et David (Le Tiec) nous racontent ci-dessous leur semaine. Ça peut donner à chacun une idée de ce qu’a été le stage en attendant de savoir si la ligue de Bretagne renouvelle l’opération en 2018.\n« J’ai aimé le stage dès le voyage aller. Tout m’a convenu : le timing, l’heure de départ (19h), rouler la nuit (arrivée sur place à Cambrils vers 9h) et d’avoir pu profiter de la journée du dimanche sur place (ça se voit à ses coups de soleil). Je ne m’attendais pas à ce que l’hébergement soit aussi bien. Le complexe (Cambrils park resort) et le logement étaient vraiment top.\nEn ce qui concerne le contenu des entrainements, j’ai apprécié les conseils en natation. J’ai pu corriger pas mal de choses grâce à la vidéo puisqu’on peut vraiment voir ses défauts. À la vision des images, Xavier Le Floch nous a apporté ses diagnostiques et nous a prodigué des conseils. Le petit bémol en natation, c’était d’avoir nagé en piscine fermée. En même temps, la météo n’était pas vraiment bonne. En natation, je retiens aussi que les lignes d’eau étaient trop étroites.\nEn vélo, j’aurais aimé une grosse sortie avec pique-nique sur la route. Plus globalement, je trouve que 300 km sur la semaine, ce n’est pas beaucoup pour un stage longue distance.\nLa partie course à pied était bien, avec une séance basée sur des 15-15 et l’autre avec 3 blocs de 15 minutes avec changement d’allure toutes les 5 minutes. Finir par deux duathlons, c’était bien aussi. C’était très intéressant pour bosser les enchainements. Ça nous a aussi permis de mettre de l’intensité quand on a couru le premier en solo et d’avoir un esprit d’équipe dans la deuxième manche courue par 3 ou 4.\nSur l’aspect humain, il y a eu la convivialité et les échanges que j’attendais. Il faut aussi préciser que l’encadrement était vraiment très bien.\nAu total, la formule nous a été proposée à un très bon prix (450 € + frais de déplacement). »\nJack Daniels pour David, irish coffee pour Charles et sangria pour Pascal !\n« Dès le départ, le choix de louer le fourgon de l’OMS s’est confirmé être le bon. Le fourgon était nickel et on a rapidement formé un bon groupe à trois, l’entente a de suite été bonne. Voyager de nuit, c’était aussi parfait, c’était la bonne option. Une fois arrivé sur place, on a découvert un super complexe, récent et très bien entretenu. Je n’en dirais pas autant du coin de Cambrils-Salou que je n’ai pas trouvé très beau et dont il n’est pas simple de sortir pour les séances de vélo.\nUne piscine en extérieur aurait été un plus. Le top, c’est d’avoir eu Xavier Le Floch pendant trois jours, bien qu’il n’ait pas été présent toute la semaine comme prévu et annoncé initialement… Quand je vois ce qu’apporte le fait d’être filmé en natation, je trouve ça super et ne comprends pas pourquoi on ne le fait pas dans les clubs. Ça me semble indispensable et pas si complexe que ça à mettre en œuvre. C’est quasiment indispensable et je trouve dommage d’avoir attendu aussi longtemps pour le faire. Je pense que tout le monde a intérêt à y avoir recours, quel que soit son niveau. Toujours au sujet de la natation, le truc que j’ai bien aimé, c’est d’avoir un coach par ligne qui faisait appliquer les conseils issus de la vidéo et les éducatifs qui vont avec. Additionné à la vidéo, ce suivi était parfait.\nL’intervention de Sébastien Le Bras sur les préférences motrices a été très précise et intéressante. Elle vaut, selon moi, des heures d’entraînement.\nComme Pascal, j’aurais aussi aimé faire une plus grosse sortie vélo avec pique-nique. En même temps, à la fin de la sortie de plus de 4h, j’en avais plein les bottes… Enfin, le garage à vélos dont on disposait était un plus.\nEn course à pied, il m’a manqué une sortie un peu plus trail, mais ça, c’est aussi lié à la région. La bande côtière où on était basé est plate et le secteur est bétonné, ce qui laisse assez peu de place aux dénivelés et à la nature.\nOn n’a jamais passé de soirées tardives à boire des coups. On était couché tous les soirs vers 22h, au plus tard une fois à 23h. À la fin de la semaine, j’ai eu la même sensation qu’à la fin d’une semaine de sports d’hiver. C’est un mélange de levers tôt, de mélange de fatigue, de bien être liés à l’effort, mais aussi d’envie de reprendre un rythme normal, de casser ce rythme séquencé et cette vie un peu en vase-clôt.\nDans les aspects divers, j’ai été très déçu par la météo. Le groupe d’une vingtaine de stagiaires était assez homogène et j’ai ressenti les heures de repas comme un peu routinières. Il fallait respecter des horaires un peu tendus qui bloquaient les choses.\nLa séance de spa du jeudi a été un moment de détente et de franche rigolade qui a fait beaucoup de bien à tout le monde.\nJ’ai beaucoup aimé notre trio avec Pascal et David. Ça nous a permis de mieux nous connaître. On a bien rigolé. On avait David avec sa caméra qui allait vers les autres et qui a pris du temps pour offrir à tout le monde un film-souvenir commun (à venir) et qui a aussi géré les passagers Blablacar qui nous ont permis de rencontrer des gens sur la route tout en réduisant nos frais. C’était vraiment sympa. David est aussi un peu râleur et « ouin-ouin », comme il le dit lui-même, mais c’est juste ce qu’il faut. Pascal est assez facile à vivre, prend vite du recul sur les choses et rajoute toujours de l’humour. Tous les 3, on était ensemble, mais on n’était jamais les uns sur les autres, on avait nos espaces de liberté. »\nLe groupe de la 2e semaine du stage longue distance de la ligue de Bretagne à Salou (Espagne).\n« À titre individuel, je ne savais pas trop ou j’en étais physiquement. Avant le stage, j’ai un peu essayé de rattraper le retard pris en début d’année. J’avais peur d’arriver cramé. Finalement, j’ai bien encaissé les contenus et j’ai terminé fatigué, mais pas rôti. J’attendais de ce stage qu’il m’apporte un peu de connaissance sur la façon de structurer mes entrainements, parce que je m’entraine toute l’année sans plan, sans conseils, au feeling et j’ai bien conscience que non seulement je fais sans doute pas mal d’erreurs, mais qu’en plus, je ne m’approche sans doute pas de ce que je peux produire de mieux.\nPendant la semaine, j’ai donc appris pas mal de choses dans tous les domaines. Les conseils sont venus à la fois des encadrants, mais aussi des stagiaires eux-mêmes, puisque certains étaient quand bien costauds dans certaines disciplines.\nEn natation, Xavier Le Floch m’a permis de pointer quelques mouvements à travailler : le « catch » sous l’eau, une partie du retour aérien et la position de la tête dans l’eau. Comme beaucoup, j’ai regretté qu’on évolue en piscine fermée, mais aussi que les lignes d’eau soient vraiment très très étroites. Les repères étaient très compliqués à prendre et j’ai failli me faire très mal à plusieurs reprises.\nEn course en pied, le front de mer avait des limites et pourtant, il n’y avait pas encore énormément de monde.\nEn vélo, c’était peut-être un peu répétitif. On a souvent pris les mêmes cols en montée ou en descente et on est souvent passés par le fameux barrage. Il n’empêche que j’ai découvert la montée de cols à répétition, dont le plus long faisait 12 km à 4% de moyenne. Les côtes les plus longues chez nous, c’est la sortie de Châteaulin ou la montée de Pentrez au Menez-Hom, soit environ 5 km… et pas à 4%.\nTechniquement, les apports les plus importants pour moi ont été ceux amenés par Sébastien Le Bras. Il m’a conseillé une foulée plus sur l’arrière, « terrienne » comme il la définit, avec des coudes qui vont chercher assez loin derrière. J’ai vite appliqué les conseils et j’ai l’impression de les avoir intégrés presque immédiatement. C’est à confirmer, mais je crois que ça va changer pas mal de choses pour moi en course à pied.\nCollectivement, j’ai aimé le mix de clubs, d’âges et de profils de coureurs. Pour moi, l’enrichissement personnel vient de la diversité. Passer du temps avec mes clones ne m’intéresserait pas du tout. On sent que ce genre de stage est de nature à créer du lien entre les clubs, à créer du lien et du réseau dans le triathlon breton. Je trouve ce type de construction de temps communs très intéressant en général et encore plus autour d’un sport individuel (et souvent d’individualistes) comme le triathlon. À l’avenir, je pense que l’on peut imaginer des constructions de stages qui mobilisent et intègrent les clubs.\nAu niveau de notre trio avec Charles et Pascal, tout s’est bien passé. On a 3 personnalités différentes. Charles est facile et va toujours chercher à conserver une situation et une ambiance calme et sereine. Pascal amène humour et recul sur les choses. Moi, j’ai une humeur plus en dents de scie, mais je reste, je pense, toujours dans le contrôle et l’acceptable pour les autres. De toutes les façons, quand je déborde, je m’en excuse toujours très vite.\nPlus globalement au sujet du séjour, l’hébergement était top, les repas étaient très convenables.\nEnfin, nous avons terminé le séjour par un duathlon (1-6-1) d’abord couru en individuel, puis par équipes. Je ne peux pas résister au plaisir de raconter que je me suis classé 3e, 5 secondes devant Charles et 1’30’’ devant Pascal. J’ai beaucoup chambré les copains, j’en ai fait des caisses et des caisses, on a beaucoup ri, alors je ne rate pas l’occaz d’en remettre une couche ! J’attends toujours la breloque les gars ! Pour le grand triatliec ce sera « un verro grande » de Jack Daniels, senior Pascual ! »\nUne vue panoramique du Cambrils Park resort où étaient hebergés les stagiaires.\nArticle précédentRésultats du duathlon S par équipes de Lampaul-Guimiliau (lundi 17/04/2017)Article suivantRetour sur le triathlon de Coëtquidan du dimanche 30 avril


Actualité - USAC ANGERS 2-1 SOCIETE GENERALE DE NANTES - club Football Union Sportive et Artistique du Groupe Caisse des Dépôts - Footeo\nUSAC ANGERS 2-1 SOCIETE GENERALE DE NANTES\n27 novembre 2011 - 21:01\nFACEBOOK USAC REPAS DE NOEL USAC\nEt dans le sillage de Flo, Marc Landers est arrivé...\nButeurs: Tony G. (p), Tom G.\nComposition : 4-1-2-2-1 [ Julien -- Freddy - Fred - Toine - Anto (c) -- Doudou -- Micky - Flo -- Mika R. - Douguy -- Tony G.]\nRemplaçants (de luxe) : Tom D., Tom G, Nunien.\nSamedi 26 novembre 2011 - 15 H.\nA la "Jack Daniel's" Arena de Feneu.\n13h24 à la Jack Daniel's Arena de Feneu. La brume déserte le stade pendant que les joueurs arrivent au fil de l'eau. Jour de "crise" oblige, le rendez-vous est fixé à 13h30. Gillou est déjà présent, la vanne affûtée, l'œil brillant, il attend sa pauvre victime monégasque avec un sourire narquois de circonstance.\nLe percepteur des impôts refoulé est également présent, le regard rivé sur sa montre Flic-Flac digitale (il a du mal avec les aiguilles, il croit que c'est une boussole), prêt à dégainer son calepin, Anto est à l'affût de la moindre entorse au règlement. On a la désagréable impression qu'il prend un plaisir fou à racketter ses pauvres coéquipiers, ceux-là même prêts à se saigner pour lui sur le terrain. Une mentalité qui pose question, mais quand tous les enfants rêvent de devenir pompier ou pilote de chasse, Anto lui rêvait d'être ... huissier. Il n'y a pas de hasard mes braves gens.\n13h38, les sanctions pécuniaires ont déjà commencé à tomber comme les feuilles en automne et soudain, le temps se fige, le silence se fait, tous les regards se tournent dans la même direction. Une apparition divine, une hallucination collective? Non, Flo arrive entouré d'une lumière céleste, accompagné de ses apôtres, on a l'impression qu'il flotte littéralement dans l'espace. Ce qui n'était qu'une rumeur est enfin réalité : FLO IS BACK.\nMalheureusement pour lui, il arrive dans un contexte quelque peu délicat, à peine, pour lui, le temps de respirer ce parfum qui lui a tant manqué que le groupe était regroupé dans la salle de "Poker" pour une mise au point du Président. En cause, le manque d'assiduité aux entrainements qui pénalise l'équipe angevine.\nAprès ce remontage de bretelles légitime et nécessaire, les joueurs se rendaient dans les vestiaires où Coach Nunien dévoilait la composition du jour qui comportait quelques surprises. Du fait des nombreuses absences (Yannou, Fafane, Seb, Kasso...), l'équipe présentait un visage assez différent par rapport au dernier match. Fred était titularisé en charnière centrale, du coup l'INDISPENSABLE Capitaine prenait le couloir droit. Celui qui a terriblement manqué face au CHU retrouvait un poste auquel il avait déjà évolué quelques fois. Pas de quoi effrayer ce colosse. (Ca va j'en ai assez fait mec :)). Freddy occupait exceptionnellement le couloir gauche.\nAu milieu Micky "profitait" des absences de Yannou (suspendu 2 matchs) et Fafane pour intégrer le 11 de départ, associé à l'indéboulonnable Doudou Fardeau (monsieur j'enfile deux shorts tellement j'suis dans mon match).\nFlo complétait le trio avec son numéro 10 qui était resté au placard jusqu'à son retour. Micky avait des étoiles pleins les yeux de pouvoir être associé à un joueur de cette trempe, il nous a d'ailleurs confié à l'issue du match "non seulement j'ai appris autant lors de ces 60 minutes que lors de mes dix derniers matchs mais en plus j'ai effleuré le rêve du bout des doigts"...\nDevant, Mika R. faisait son retour dans le groupe à une place de milieu offensif excentré, un poste où il pourrait exprimer tout son potentiel. Douguy prenait le couloir gauche, un cran au dessus du week-end dernier et Tony G. reprenait son poste de numéro 9.\nEnfin, à noter le banc de très haute qualité composé de Tom D et Tom G, respectivement 12 et 13 ils se tenaient prêts à apporter toute leur fougue et leur insouciance en cours de match.\n15h05. Les arbitres, à leur rythme, donnait le coup d'envoi devant un public plus clairsemé que lors du dernier match conséquence directe de la retransmission de la rencontre sur Eurosport.\nLe match était âpre et très disputé notamment dans l'entrejeu. La bataille du milieu ne délivrait pas vraiment de vainqueur. Malgré tout, l'USAC, au fil du match, a acquis la maitrise du ballon sans être pour autant très dangereux. La Société Général l'était encore moins, mais restait très solide avec une défense positionnée très bas.\nA la 20ème minute (à peu près hein), Tony G. héritait de la sphère aux abords des seize mètres suite un superbe jaillissement de Fred, parfaitement intraitable ce samedi (encore plus que Ducros). Il fixe un défenseur, pif pouf, feinte de corps façon danseur de zouk, crochet, le défenseur qui a perdu un rein dans l'affaire, l'accroche, l'arbitre n'hésite pas un seul instant, pénalty. Flo, homme de justice et de vérité nous avouera que la faute avait été commise en dehors de la surface. Le ralenti confirme ses dires, Tony vicieux comme un Fennec, avait délibérément effectué un triple loops dans sa chute afin de retomber dans la surface et ainsi tromper l'arbitre. Forcément la Société Générale montrait son désaccord par l'intermédiaire de son numéro 7 pas avar de palabres.\nPeu importe, Tony, sans le moindre scrupule, se chargeait de transformer la sentence d'une frappe en rupture sous la barre.\n1-0 pour l'USAC, pendant ce temps Eurosport bat ses records d'audience.\nSuite à l'ouverture du score, l'USAC commençait à dérouler et à poser son jeu, les remplaçants faisaient leur entrée, jusqu'à un coup de pied arrêté en faveur de la Société Générale. Coup franc excentré. Le latéral gauche le tire dans la boite, Juju tente une sortie façon Goldorak. Malheureusement, ses fulguro-poings étaient quelque peu défaillants. La balle est alors montée très haut, avant qu' Apoula Juju ne termine le travail tout seul comme un grand en smashant le ballon dans son propre but façon "Jeanne et Serge".(à imaginer avec cette musique http://www.youtube.com/watch?v=Gpc5_3B5xdk). Tout le stade était décontenancé et le poteau, pourtant complètement innocent en prenait pour son grade. Un but gag digne du best-of du "Foot en Folie". Les compteurs étaient remis à zéro.\nCe but a boosté la Société Générale qui accentuait son pressing et mettait encore plus d'ardeur dans l'impact. Le match se rééquilibrait avant LE geste du match. Tom G, qui avait passé plus de temps sur le cul que sur ses jambes (en même temps quelle idée de jouer en ballerine), héritait du cuir sur le côté gauche dans la surface. Après une course d'une dizaine de mètres, il était complètement asphyxié, son regard s'embrumait, mais dans un dernier sursaut de lucidité, il se décalait sur son pied droit avant d'enchainer une frappe canon dans la lucarne opposée. Le gardien a encore les oreilles qui sifflent suite à cette fusée mesurée à 353 km/h avec un vent pourtant défavorable. Pendant un instant il a retrouvé ses jambes de 20 ans. A la base, il voulait célébrer son but en faisant 4 tours du terrain, mais trahi par son corps usé par les années, il n'a eu d'autre choix que de le célébré modestement alors qu'intérieurement il était dingue.\nUn but estampillé Marc Landers et ce, juste avant la mi-temps.\n15h52. USAC 2, Société Générale 1.\nLa seconde mi-temps, était moins intéressante, les débats étaient toujours aussi serrés voir même tendus, en témoigne ces deux altercations provoquées par le N°10 nantais, la seconde qui aurait d'ailleurs pu déboucher sur une volée de phalanges. Toine qui s'est racheté une conduite est venu calmer tout le monde... J'déconne c'est à ce moment qu'il a fourni sa plus grosse accélération du match pour aller dire sa façon de penser au Numéro 10. Chasser le naturel il revient en Volvo...\nEntre-temps Tom D., était passé tout près de mettre son équipe à l'abri, mais le montant en décidait autrement.\nPendant les 20 dernières minutes, les cartons vont sortir comme les mini-jupes au printemps, notamment deux blancs contre la Société Générale qui, pour le coup criait au complot arbitral.\nA chaque coup de sifflet, ils s'emportaient, même lorsque les décisions étaient justifiées. A force de trop parler et s'insurger sur chaque décision arbitrale, ils ont passé un tiers du match à 10 contre 11. Et ouais les mecs comme dirait Thierry Becarro : "MOTUS"...\nNiveau football pas grand chose à signaler, des deux côtés les occasions ne furent pas légion. A noter quelques beaux gestes, des talonnades "vintage" de Tom D, des ptits ponts à faire pleurer, signés Tony G. et un superbe but de Tom G. d'un lob toute en décontraction malheureusement en position illicite, du coup il écopa d'un jaune. Généreux, non seulement il régale le public mais en plus il participe à la cagnotte, un exemple pour les plus jeunes.\n16h55. L'arbitre siffle la fin du match, victoire aux forceps mais au final assez méritée de l'USAC qui a fourni une prestation sérieuse et a fait preuve de beaucoup de solidarité même si dans le jeu ca reste encore insuffisant.\nC'est une réaction nécessaire et attendue suite à la débâcle du CHU. Quoiqu'il en soit il faut continuer à faire les efforts nécessaires pour enfin être régulier dans les résultats et les performances.\nLes retours du Capitaine et de Tony G. ont été déterminants (j'vous envoie mon RIB demain), merci à Marc Landers d'avoir pris possession du corps de Tom à un moment opportun et je terminerais en disant que Flo est revenu avec les 4 points dans ses valises et ça ça n'a pas de prix... pour tout le reste il y a Eurocard MasterCard. Merci pour tout.\nPS 1 : Une petite pensée à Seb et Edwige, et surtout un bon et prompt rétablissement au petit bout de chou Louis. Bisous les enfants.\nPS 2 : Juju, t'avais oublié tes gants dans les vestiaires, je les ai retrouvés :


Devenir délégué syndical, comment ça marche ?\nA la CGT, ce sont les adhérents du syndicat qui choisissent leur délégué syndical. Ce dernier a un rôle de coordination, il porte les revendications syndicales et peut négocier des accords d’entreprise.\nA la CGT, nous ne signons pas d’accords collectifs qui ne sont pas favorables aux salariés.\n+ de détail sur la fiche thématique Le délégué syndical/le représentant de la section syndicale (RSS)\nIl n’y a pas de CSE dans mon entreprise, que faire ?\nLa mise en place d’un CSE est obligatoire dans toutes les entreprises de plus de 11 salariés. Si votre employeur n’a pas organisé le processus électoral ou s’il y a eu carence de candidat(e)s lors du scrutin, nous pouvons demander à l’employeur d’organiser les élections à tout moment. Conseil : ne faites pas cette démarche seul(e), pour être protégé(e) au titre de cette demande d’organisation des élections, il faut que le syndicat fasse une demande conjointe avec la vôtre.\nJe suis candidat(e) aux élections, suis-je protégé(e) ?\nTous les candidat(e)s aux élections du CSE bénéficient d’une protection dite « spéciale » qui les protège du licenciement. L’employeur qui envisage de licencier un(e) candidat(e) aux élections doit solliciter une autorisation administrative auprès de la DIRECCTE (inspection du travail) qui devra mener une enquête contradictoire afin de définir si le projet de licenciement a un lien avec la candidature.\nAu-delà de cette protection administrative, la CGT vous accompagne et se mobilise pour faire respecter les droits des représentant(e)s du personnel.\nCette protection a une durée de 6 mois pour les candidats, pendant toute la durée du mandat prolongée de 6 mois lorsque vous êtes élu(e).\n+ de détail sur la fiche thématique Protection des représentants du personnel.\nLa représentativité syndicale, qu’est-ce que c’est ?\nLa représentativité syndicale, c’est la mesure de l’audience électorale de chaque organisation syndicale, qui lui permet d’être considérée (ou pas) comme représentative au sein de chaque entreprise.\nC’est en fonction de cette représentativité (mesurée sur la base des scrutins exprimés en sa faveur lors du 1er tour des élections) que les organisations syndicales peuvent signer, voire contester un accord d’entreprise. Désormais, le principe qui faisait que l’accord d’entreprise ne pouvait être que plus favorable à la loi ou la convention collective n’existe plus. Ce « principe de faveur » qui répondait à une hiérarchisation des normes de droit a en effet été supprimé par les ordonnances MACRON (sauf dans quelques domaines réservés dits « d’ordre public » comme le SMIC par exemple) dans le grand chantier de démolition des droits des salarié(e)s mis en œuvre depuis quelques années. Réfléchissez bien avant de voter, désormais, des syndicats peuvent signer des accords qui peuvent vous faire perdre des droits et qui vous seront applicables même si vous n’êtes pas d’accord !\n+ de détail sur la fiche thématique La représentativité syndicale\nLe CSE, à quoi ça sert ?\nLe CSE (conseil social et économique) réunit désormais les 3 anciennes instances représentatives du personnel (comité d’entreprise, délégués du personnel, comité d’hygiène et de sécurité).\nSelon la taille de votre entreprise, les compétences de ces 3 instances sont transférées au CSE.\nRéclamations individuelles ou collectives, santé et conditions de travail, organisation et marche générale de l’entreprise, vos représentants au CSE sont là pour défendre vos intérêts.\n+ de détail sur la fiche thématique Le CSE : Organisation et attributions\nMe syndiquer, à quoi ça sert ?\nSans syndiqué(e)s, pas de syndicat ! Cela paraît évident NON ?\nSe syndiquer c’est pouvoir participer et donner son avis, mais c’est aussi bénéficier de formations et d’informations pertinentes sur son métier.\nEt en cas de problème, à la CGT, la solidarité, ce n’est pas un vain mot !\n+ de détail sur la fiche thématique La CGT, plus de 120 ans de conquêtes sociales\nUne fois élu(e), quelles sont mes attributions ?\nUne fois élu(e)s, je participe aux réunions et je dispose d’un crédit d’heures mensuel pour rencontrer mes collègues ou rencontrer l’inspection du travail, pour mener des enquêtes de terrain.\nJe bénéficie d’une formation économique et sociale pour bien maîtriser mon mandat.\nExercer un mandat de représentant du personnel, c’est une expérience très enrichissante dans bien des domaines.


Vernissage de l'exposition collective "Wall & Floor" - Galerie Almine Rech - Paris - Germain Pire\nVernissage de l'exposition collective "Wall & Floor"\n9 Janvier - 6 mars 2009\navec Carl Andre, Chris Burden, Tom Burr, Koenraad Dedobbeleer, Dan Graham, Donald Judd, Thomas Kiesewetter, Sol Lewitt, Nate Lowman, John McCracken, Andrei Molodkin, Anselm Reyle, Frank Stella, Katja Strunz, James Turrell, Aaron Young\nWall & Floor est une exposition qui entend mettre en évidence le lien que l'on peut établir entre quelques-unes des grandes figures du minimalisme, et une génération contemporaine d'artistes, dont les propositions bien que parfois a priori fort différentes, sont redevables des réflexions de leurs aînés.\nDès le début du XX° siècle, Brancusi et Duchamp ont considérablement ouvert les champs d'investigation de la sculpture.\nBrancusi, en lui soustrayant le socle, et en ramenant la sculpture à des formes simples déclinées dans des matériaux le plus souvent utilisés pour leur interaction avec l'espace environnant (bronze poli, bois, marbre).\nDuchamp en remettant en question la distinction entre peinture et sculpture avec le « Grand Verre » ( « La mariée mise à nu par ses célibataires, même ») une peinture sur verre datée de 1915-23. Cette œuvre présentée de telle sorte que l'on puisse tourner autour comme on le ferait face à une sculpture marque un tournant décisif dans l'histoire de la modernité.\nForts des acquis des avant-gardes, dans le courant des années 60 Carl Andre, Donald Judd, Sol Lewitt, John McCracken, autant que Chris Burden, Dan Graham, Frank Stella ou James Turrell repoussent à leur tour, les limites théoriques et esthétiques qui distinguaient jusque-là peinture et sculpture.\nDans cette recherche d'un vocabulaire élargi, certains pensent la sculpture en termes d'architecture (Dan Graham), investissent le paysage (James Turrell), ou situent leur réflexion dans une dimension qui va de la performance au dispositif d'installation (Chris Burden), ces positions induisant une modification de la notion d'œuvre.\nDans ce refus d'un cadre trop rigide, déjà fortement remis en cause par leurs aînés, les jeunes artistes disposent aujourd'hui d'une grande liberté, et portent un regard à la fois respectueux et distancié sur les acquis fondamentaux du XX° siècle.\nLa génération contemporaine sait à l'exemple de ses aînés jouer ou réinterpréter à l'infini les formes de l'histoire de l'art.\nMais les enjeux du Post-modernisme sont radicalement différents y compris lorsqu'ils tendent à sortir d'une certaine rigueur formelle ou esthétique.\nLes artistes s'autorisent l'utilisation des matériaux les plus variés, comme une forme d'éclectisme qui concerne autant les référents que les pratiques. Nombreux sont à l'heure actuelle ceux qui choisissent alternativement le dispositif d'installation, la sculpture, la peinture, la vidéo, la photographie ou la performance en fonction de leur projet, et refusent implicitement d'enfermer leur production dans une catégorie.\nCette liberté exprimée dans les propositions des artistes de cette nouvelle génération va de pair avec la capacité à instaurer un dialogue riche avec les œuvres de leurs aînés.\nDifficile de ne pas percevoir ce qui peut, par exemple, faire le lien entre une pièce de John McCracken, une sculpture d'Aaron Young et une autre d'Anselm Reyle... Analogies formelles, mais aussi intentions parfois comparables.\nKeywords / Tags: Carl Andre, Chris Burden, Tom Burr, Koenraad Dedobbeleer, Dan Graham, Donald Judd, Thomas Kiesewetter, Sol Lewitt, Nate Lowman, John McCracken, Andrei Molodkin, Anselm Reyle, Frank Stella, Katja Strunz, James Turrell, Aaron Young\nNumber of times displayed: 3178


Images Drôles - Chat maîtresse est belle...\nChat maîtresse est belle...\nImage drôle : Chat maîtresse est belle...\nToujours aussi drôle Chat maîtresse est belle...\nSur BlaguesPasDroles.Com, nous sommes franchement des drôles de taquins en vous proposant des scènes cocasses. De la dispute, la querelle entre amis au grabuge ou spectacle en photos ou vidéos, riez. Consulez vos raileries chaque jour pour blaguer toujours plus.De plus, nous ajoutons souvent des photos hilarantes pour vous séduire et vous divertir. Grâce à nos images plaisantes passez de bons moments de détente et riez bien. Chat maîtresse est belle... . Nous vous présentons une image inédite par jour au minimum. Dans ce cas là nous proposons une image très drôle par jour. N'oubliez pas de voter chaque jour pour les images que vous avez trouvé dôle.Comme la blague en image que vous scurtez avec attention : Chat maîtresse est belle... rejoignez la confrérie des blagues pour en parcourir des centaines. Choissisez vos images préférés ou publiez vos propres blagues ou images pour savoir si elles plairont sur BlaguesPasDroles\nImages drôles, page 200 Images drôles, page 6 Images drôles, page 104 Images drôles, page 86 Images drôles, page 139 Images drôles, page 40 Images drôles, page 41 Images drôles, page 144 Images drôles, page 98 Images drôles, page 17 Images drôles, page 175\nTrois curés sont ensemble à la pêche. Pour parler, l'un d'eux dit :\nTrois curés sont ensemble à la pêche. Pour parler, l'un d'eux dit : - Puisque nous sommes seuls ici avec Dieu, nous pouvons peut-être nous raconter nos plus grands péchés. Cela nous soulagerait et nous permettrait peut-être de surmonter nos fautes. Les deux autres sont d'accord, et l'un commence : - Je suis alcoolique. Chaque dimanche, j'attends avec impatience la fin du prêche pour aller boire ma bouteille de whisky. Le deuxième : - J'aime les femmes. Chaque dimanche, j'attends avec impatience la fin de la messe pour aller draguer une jeunette au bar. Le troisième, celui qui avait proposé la confession : - J'adore les ragots. Et ce dimanche, j'attends avec impatience qu'on rentre en ville...


Formation Logiciel et Outil Marseille - Human Formation\nHuman Formation / Formation Bureautique / Formation Logiciel et Outil\nLa connaissance et la maîtrise des logiciels bureautiques sont devenues primordiales dans le monde de l’entreprise dans de nombreux secteurs d’activités. Les formations logiciel outil mises à disposition par Human Formation permettent aux entreprises de former leur personnel aux différents outils informatiques et d’améliorer non seulement leurs compétences individuelles, mais aussi la fluidité du travail en équipe.\nQu’est-ce qu’une formation logiciel outil ?\nQue comporte la formation logiciel outil ?\nÀ qui s’adresse la formation logiciel outil ?\nQuels objectifs atteindre grâce à la formation logiciel outil ?\nPourquoi choisir Human Formation pour votre formation logiciel outil ?\nLa formation logiciel outil se compose de modules d’apprentissage à deux niveaux, pour assurer une acquisition des connaissances progressive et adaptée aux besoins des salariés. Les formations se déroulent sur un à deux jours et se concentrent sur un logiciel en particulier avec une approche théorique puis pratique.\nIl existe aujourd’hui une multitude de logiciels bureautiques qui s’adaptent aux différentes tâches à exécuter au sein d’une entreprise. En tant qu’organisme de formation, Human Formation souhaite offrir de véritables transferts de connaissances entre formateurs experts et entreprises.\nNos formations en logiciels bureautiques représentent une occasion de parfaire ses compétences en informatique, en découvrant ou en approfondissant sa maîtrise d’un logiciel.\nNous vous proposons, entre autres, des formations logiciel outil adaptées à la planification, au travail en équipe, au suivi de projet… Ces fonctionnalités sont offertes par le logiciel MS Project. En effet, nous mettons à la disposition des entreprises des formations échelonnées sur plusieurs niveaux d’expertise à propos de ce logiciel de gestion de projet :\nMS Project fonctions de base ;\nMS Project fonctions avancées.\nHuman Formation est soucieux de proposer des formations logiciel outil correspondant aux attentes des entreprises et des professionnels de domaines variés. L’emploi de logiciels bureautiques s’est démocratisé dans tous les secteurs d’activités, jusqu’à devenir indispensable au bon déroulement des tâches administratives dans l’entreprise. Avec nos stages d’une à deux journées, les professionnels ont l’occasion de former une équipe complète à l’utilisation d’un outil informatique en très peu de temps.\nLes différents niveaux de formation offrent la possibilité à tous les salariés d’améliorer leurs compétences et d’acquérir un certain savoir-faire dans la manipulation de logiciels de planification et de collaboration. Nos formateurs encadrent pas à pas les stagiaires et s’assurent de la compréhension des enseignements théoriques avant de commencer la partie pratique.\nLa formation logiciel outil permet aux salariés de s’instruire sur les outils de bureautique les plus répandus dans le milieu professionnel. Nos formations répondent au mieux aux attentes et aux impératifs liés à l’activité de l’entreprise en mettant à disposition différents niveaux d’expertise. Les objectifs à satisfaire sont donc personnalisés en fonction des besoins définis avant le stage.\nSous l’encadrement de nos formateurs experts en logiciels, les salariés inscrits à nos stages développeront leurs compétences et apprendront, par exemple, à :\nManipuler et comprendre son fonctionnement de base ;\nSuivre l’avancée d’un ou plusieurs projets ;\nPlanifier des tâches et leur fixer une date butoir ;\nSimplifier l’affichage et l’organisation des champs du tableau ;\nAméliorer le partage des informations et des ressources au sein de l’équipe.\nLa maîtrise des outils informatiques fait aujourd’hui partie des compétences nécessaires pour évoluer au sein d’une entreprise. Human Formation propose des formations aux logiciels bureautiques sur mesure pour aider les entreprises à former leurs salariés et faciliter la réalisation de leurs tâches au quotidien.\nImplanté dans le sud de la France, nous nous engageons à trouver des formateurs compétents et hautement qualifiés dans leur domaine d’expertise partout dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Nous sélectionnons la personne la plus à même de satisfaire les besoins de l’entreprise, spécifiés lors de l’entretien avant l’inscription.\nLors de leur recrutement, les formateurs de Human Formation répondent à une charte d’enseignement stricte, gage de leur pédagogie et de la qualité de leurs méthodes d’apprentissage. Ils font preuve de créativité pour rendre l’expérience enrichissante et stimulante pour les apprenants.\nPour nous assurer du bon déroulement de la formation et de la satisfaction des stagiaires et de l’entreprise, nous mettons en place un questionnaire d’évaluation à la fin du stage.\n11 votes, moyenne : 4,91 sur 5


édifice / site lotissement La Garrigue\nlocalisation Languedoc-Roussillon ; Gard ; Castillon-du-Gard\nadresse chemin du Moulin à Vent\nannée 1963 ; 1966\nauteur(s) Massota Joseph (architecte)\ndescription Le lotissement " La garrigue " est situé à 400 m. au sud du centre ancien de Castillon-du-Gard, sur un plateau calcaire, dans une zone de garrigue qui comporte un ancien moulin à vent. Le promoteur Henri Catta a fait la connaissance de l'architecte Joseph Massota à l'occasion de la construction d'un bâtiment au Grau-du-Roi, dont il avait apprécié "le caractère original". Joseph Massota incite Catta à entreprendre le projet de lotissement, sur ce terrain qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Pont du Gard. A l'origine, le lotissement devait comprendre "une vingtaine de maisons groupées, comprenant des placettes, piscines, boqueteaux de lauriers roses, arches qu'il (Joseph Massota) avait imaginés avec beaucoup de goût" (d'après Catta). A la suite d'une épreuve familiale, en 1966, Henri Catta cesse toute activité de promoteur immobilier. Seules cinq villas sont construites; d'une sixième arrêtée en cours de chantier, est restée au niveau des fondations. L'ensemble comporte également une maison de gardien. Joseph Massota dessine ce projet de lotissement en prenant en compte la vue sur le Pont du Gard et la présence du moulin à vent. Les villas s'adaptent au terrain naturel et s'y intègrent parfaitement, en tenant compte de la déclivité. Elles sont conçues de plain pied, à l'exception d'une pièce aménagée dans une tour, qui évoque le moulin à vent voisin. Chacune est organisée autour d'un patio, protégé du vent dominant et dispose d'un jardin d'environ 1300 m2. L'idée qui sous-tend le projet de lotissement est le regroupement des maisons, autour de placettes, agrémentées de fontaines. Une grande arche sert de seuil à l'un de ces groupes de villas. Des cheminements principaux, secondaires et des sentes piétonnières desservent les différentes maisons ainsi que leurs espaces et équipements collectifs, tels que les piscines (une seule réalisée). Les maisons sont très largement ouvertes au sud et prolongées par de vastes terrasses, protégées de l'excès d'ensoleillement par de profonds débords de toiture. Elles sont dépourvues d'ouvertures du côté nord, de façon à se protéger du Mistral. Grand admirateur de Niemeyer, Joseph Massota partage son goût des formes courbes, omniprésentes dans le lotissement : murs courbes, angles arrondis se lovent autour du patio central, de plan sensiblement carré. Le grand séjour (50 m2) est perpendiculaire à la cuisine, qui n'en est séparée que par un cloisonnement surmonté d'éléments alvéolaires en brique qui préservent l'intimité de cet espace technique tout en assurant son éclairement et en permettant les conversations. Certaines des villas ont conservé leurs carreaux d'origine, aux sols et aux murs, qui proviennent pour certains de l'atelier de Roger Capron, à Vallauris. Les menuiseries sont en bois, les volets, côté terrasse, persiennés et coulissants. Les villas, équipées de chauffage central, comportent également une cheminée. Les maisons sont couvertes par des toits en tuiles, en réponse aux servitudes patrimoniales. Ce lotissement inachevé, dont une seule maison a fait l'objet de modifications importantes, est représentatif d'un rêve d'urbanisme qui permet à chaque propriétaire de bénéficier d'un logement individuel, aux espaces extérieurs intimes (patio et terrasse), tout en bénéficiant d'espaces et d'équipements collectifs partagés, a été sélectionné par le Ministère dans la cadre d'une étude sur les lotissements de 1945 à nos jours.


combien vaut ma maison à Chercq\nGrand thème que l’immobilier. Tellement de structuresde corps de métier, de problématiques, et de raisons différentes et variées de s’y intéresser. Petit tour d'un secteur particulier en expansion permanente.\nLes corps de métier d’un secteur sérieux\nL’agent immobilier est le plus souvent connu pour sa particularité d’intermédiaire pour louer ou vendre des maisons, des terrains, des bureaux ou d’autres biens immobiliers. Cependant, il peut également être le représentant légal pour une copropriété, dans son rôle de syndic. Par la demande des propriétaires, il est chargé de trouver des acheteurs ou des locataires, de leur faire visiter les biens et de leurs transmettre tous les documents obligatoires à l’achat d’un bien immobilier. Inversement, il peut recevoir des mandats de recherche d’acquéreur ou de candidats locataires pour découvrir le bien convenant à leurs requêtes. L'agent doit en permanence se tenir au courant des offres et demandes immobilières de son arrondissement. De plus, il s’efforce d’assister efficacement les autres intervenants dans leurs approches afin de s’assurer que les transactions effectuées soient faites à la satisfaction de toutes les parties et ceci légalement.\nIl arrive durant la vie qu’un propriétaire de bien immobilier doive le céder. Qu’il s’agisse d’un divorce, d’un héritage, d’un besoin de liquidités, ou d’une simple envie de changement, les raisons sont nombreuses et variées. Il n’y a pas de mauvaises raisons pour vendre un bien immobilier. Et si vous vous adressez à la meilleure agence immobilière de Belgique comme à la pire, personne ne vous jugera pour votre choix. Il en va de la réputation de l’agent d’être équitable et rapide !\nLe premier achat est toujours intimidant. Qu’il s’agisse d’un achat seul, ou avec un partenaire, c’est un secteur sérieux qui se présente devant nous. C’est la raison pour laquelle les agences immobilières sont importantes, afin d’accompagner les prospects à travers leur recherche et leur acte d’achat, afin que tout se passe pour le mieux, et ceci, légalement. Il est beaucoup plus sage de se reposer sur l’expérience d'un professionnel, plutôt que de foncer sans connaissances spécifiques et professionnelles.\nÉvidemment, l’investisseur a pour but principal de son achat la rentabilité. Peu importe le bien, généralement, il souhaite avant tout effectuer une plus-value, que ce soit sur le long, le court ou le moyen terme. Il peut aussi viser l’obtention d’un revenu régulier, par la location. Qu'importe la démarche, l’agent immobilier deviendra pour lui un partenaire sérieux. Lui évitant de tomber dans les pièges, et lui proposant les opportunités les plus adaptées, il pourra également l’aideraccompagner à traverser le chemin sérieux de la loi pour arriver à ses fins, tout en évitant les difficultés légales. Dès lors, l’agent pourra créer une relation de confiance sérieuse et sur le long terme avec l’investisseur, afin que chacun puisse y trouver son compte.\nIl peut arriver que des personnes extérieures apportent des informations, ou soutiennent une agence immobilière. Ils peuvent être només ambassadeurs, apporteurs d'affaires ou parrains, et leur rôle consiste à offrir des informations aux agents immobiliers quand à de possibilités de mandats à suivre, et à communiquer positivement sur l'agent immobilier aux vendeurs potentiels. C’est un boulot qui peut être faite à titre gracieux, mais bien souvent il est rémunéré par les biez de bons d’achats, plus rarement par du cash. Le parrainage immobilier est une activité entièrement légale, et il est entièrement possible de cumuler cette activité avec un travail plus classique. Attention cependant à respecter les règlements et les lois en vigueur dans votre pays. Certaines limitations peuvent s'appliquer, en Belgique notemment.\nLa vente d'un bien immobilier peut être effectuée par un particulier, un notaire, ou un agent immobilier. Les ventes par notaires sont le plus souvent des héritages, des missions signées dans l’urgence afin d'accomplir la vente le plus vite possible. Ce n’est pourtant pas particulièrement un bon calcul. Dans les faits, les ventes de notaires peuvent devenir longues et coûteuses, car elles ne sont pas dans tous les cas dédommagées par une commission. Les notaires sont cependant les spécialistes des ventes publiques, qui ont leurs utilités mais qui ne conviennent généralement pas à la plupart des candidats vendeurs. Il est utile de prendre le temps de réfléchir au type de vente que vous souhaitez réaliser, et de consulter votre agent immobilier afin de comparer les offres à votre disposition. Dans les faits, les ventes de notaires peuvent devenir longues et coûteuses, car elles ne sont pas dans tous les cas dédommagées par une commission. Les notaires sont cepandant les spécialistes des ventes publiques, qui ont leurs utilités mais qui ne conviennent généralement pas à la plupart des candidats vendeurs. Il est utile de prendre le temps de réfléchir au type de vente que vous souhaitez réaliser, et de consulter votre agent immobilier afin de comparer les offres à votre disposition. Dans les faits, les ventes de notaires peuvent devenir longues et coûteuses, car elles ne sont pas dans tous les cas dédommagées par une commission. Les notaires sont cepandant les spécialistes des ventes publiques, qui ont leurs utilités mais qui ne conviennent généralement pas à la plupart des prospects. Il est utile de prendre le temps de réfléchir au type de vente que vous souhaitez commisionner, et de consulter votre agent immobilier afin de comparer les offres qui s'offrent à vous.\nAcheter un bien immobilier est un acte complexe, qui engage souvent des transferts d'immenses sommes d'argent. Il est donc de le prendre au sérieux, mais également de le traiter avec rigueur. C’est une des raisons pour laquelle la profession d’agent immobilier est si contrôlée dans de nombreux pays. Le cœur de son métier est en effet de conseiller des gens dans un des actes les plus unique qu’ils puissent faire dans leurs existence. C’est d'ailleurs pour cette raison qu'un acte notarié est ensuite nécessaire, offrant la garantie la plus élevée. Il s’agit de ne pas manufacturer de conflits spécialement difficiles à régler légalement, dans une situation comprenant des biens immobiliers et donc immobiles par définition.\nL’investissement immobilier est un des moyens d'investissement les plus sûrs. Ça ne veut pas dire nécessairement qu’il faut foncer dans le tat sans réfléchir. Le succès d'un investissement immobilier réside généralement dans l’acte d’achat initial : il s’agit d'acheter un bien en dessous du prix réel du marché, et nécessitant des travaux faciles à réaliser. En effet, si des travaux sont incontournables à faire, le tarif sera moins lourd. Mais s’ils sont faciles à faire, les travaux demanderont également un effort moins grand et permettrons la revente et faire une plus-value, ou simplement de louer à un prix assurant une plus-value intéressante. Parfois assez important que pour payer le crédit immobilier nécessaire à l’achat du bien, le loyer assure dès lors une entrée financière évidente. Un agent immobilier peut être d’une aide particulière si vous recherchez des biens dans le but d'investir. Ses conseils et l'expérience du métier leurs permettront de vous découvrir les bonnes affaires, mais également dans certains cas d’estimer le coût des travaux. Un agent immobilier peut être d’une aide particulière si vous recherchez des biens dans le but d'investir. Ses conseils et l'expérience du métier leurs permettront de vous découvrir les bonnes affaires, mais également dans certains cas d’estimer le coût des travaux. Un agent immobilier peut être d’une aide particulière si vous recherchez des biens dans le but d'investir. Ses conseils et l'expérience du métier leurs permettront de vous découvrir les bonnes affaires, mais également dans certains cas de déterminer le coût de ces travaux.\nLouer une propriété est bien souvent plus aborable que l'acquisition. C’est la raison pour laquelle de nombreuses personnes loueront au début, avant d'éventuellement acquérir une maison. L'agence immobilière a souvent dans son portefeuille des biens à louer, autant que des demandeurs de biens à louer. Il s’agit donc d’une ressource incontournable tant pour le bailleur que pour le locataire. Il vérifiera que le bail dresse correctement ce que chaque personne souhaite, afin que tous trouvent leurs compte, et que tout contretemps soit évité.\nIl y a de nombreuses possibilités pour évaluer soi-même le prix de son bien immobilier, pour déterminer une valeur actuelle de votre patrimoine par exemple, et ça totalement gratuitement. Voici les exemples les plus efficaces.\nPour définir aisément la valeur de votre châteaux, ou tout autre patrimoine immobilier, il suffit d’en déterminer la valeur au mètre carré en faisant une comparaison entre ce dernier, et d'autres habitations actuellement en vente dans votre région. Pour cela, il vous suffira de diviser le prix de vente annoncé par la surface totale de l'habitation choisie, pour ensuite de multiplier ce résultat par la surface en mètre carré de votre propre propriété. Il peut aussi être possible de réaliser une évaluation de la valeur de votre propriété en vous basant sur la valeur d’un bien immobilier semblable (même taille, même nombre de pièces, même année de construction, etc.). Attention cepandant dans ces deux dernier cas, les annonces sont la plupart du temps annoncés avecdes prix amplifiés, qui ne ne respectent pas forcément la réalité du marché.\nLe revenu cadastral de votre propriété, qui vous est envoyé tous les ans par l’administration fiscale pour vous indiquer que vous devez payer le précompte immobilier, peut aussi être une excellente manière de déterminer la valeur de votre propriété. Il s’agit effectivement d’une évaluation hypothétique des revenus que vous auriez pu accumuler en mettant votre bien en location, projetée par l’administration fiscale. Attention cependant, cette évaluation n’est fiable que dans le cas des constructions récentes, ou lorsqu’il a été révisé récemment. Prudence, donc.\nLa zone où se trouve votre propriété peut complètment modifier la valeur de celui-ci. En effet, que l’on parle d’un bien en centre-ville bruxellois ou d’un autre, semblable, mais situé en plein centre de la campagne ardennaise, le prix sera entièrement différent. Aussi, dans la même ville, le prix peut varier fortement entre certains quartiers très prisés, et d’autres, plus « populaires ». Pour certaines sortes de biens, particulièrement les propriétés commerciales, le côté de la rue peut avoir aussi un impact sur l'estimation. En effet, dans une rue commerçante, il peutexister un côté plus fréquenté que l’autre et évidemment créer énormement plus de ventes, ce qui fait émerger une hausse du coût de la propriété commerciale. Il est important de tenir compte les infrastructures autour du bien. Qu’il s’agisse d’axes routiers, d’une gare, d’une ligne de bus, d’écoles, de parcs ou autres commerces. Cela peut constituer un plus, mais également un moins, dans la situation d’une activité industrielle bruyante ou polluante, ou d’un trafic automobile intense par exemple.\nDe nombreux types de biens existent : maison 1, 2, 3, 4 façades, villas, appartements, studios, terrains, châteaux ou même péniches bétonnées dans certains cas ! Le type de bien a de manière évidente un impact prépondérant dans le prix. Son style architectural aussi ! Néamoins, il s'agit d'un élément beaucoup plus subjectif. En effet, certaines personnes préfèreront le style contemporain, alors que d’autres préfèreront le style plus classique.\nCependant, un critère qui n'est pas subjectif, est l’âge de la propriété immobilière ou au minimum, son état. En général, un bien immobilierplus contemporain sera effectivement plus cher. Mais une rénovation faite sur des points importants (énergies, isolation…) peut également augmenter la valeur. meilleure agence immobilière en Belgique. Cependant, attention de ne pas confondre rénovations d’utilité, et rénovations d’apparats ! En effet, les rénovations cosmétiques sont rarement du goût de l’acqéreur. En plus, ces types de travaux ne représentent rarement un gain de valeur important ou à tout le moins d'une équivalence au coût de l’investissement. Évidemment, la taille de son bien immobilier en terme de surface, nombre et type de pièces (chambre, salles de bain, cave, grenier…) pourra avoir un impact sur la valeur. Les installations particulières (piscine, sauna, salle de jeux) peuvent aussi avoir un impact, comme la présence de matériaux particuliers tels que le marbre ou le bois dans la cuisine ou la salle de bain. Il sera par contre bien moins prépondérant que ce que l’on pourrait immaginer. Néamoins, si vous avez l'envie de vendre votre bien immobilier, rien ne vaut l’expertise d’un professionnel.\nQu’il s’agisse d’un géomètre, d’un architecte, ou d’un agent immobilier, ces experts seront capables d'établir un rapport complet prenant en compte tous les facteurs cités précédemment. Prudence cependant ! La profession d’expert immobilier n’est pas protégée par la loi. Il est donc important de s'assurer que l'expert que vous avez sélectionné a une expérience particulière, liée au monde de l’immobilier. Idéalement, dans le cas d’une mise en vente future, privilégiez un expert avec une véritable expérience de la vente d’immeuble. Il sera dès lors estimer votre propriété sur base d'une expertise sérieuses. L’immense avantage de faire réaliser son estimation par un agent immobilier, c’est qu’elle est généralement déduite si vous décidez par ensuite de mettre votre propriété en vente chez lui.\nUn agent immobilier est un partenaire précieux dans tout acte qui touche l’immobilier. Quelques actes que l’agent immobilier peuvent être accomplis dans le respect de la loi par d’autres professionnels comme les notaires, ou les architectes pour l'exemple. Il est cependant nécessaire de prendre conscienceque, chacun étant expert dans son métier, l’agent immobilier se révèle être d’d'un soutien incontournable dans beaucoup de cas différents, étant lui même au carrefour de l'intégralité des métiers de l’immobilier. Peu importe l’acte que vous désirez accomplir, il est généralement intéressant de requérir l'expertise d’un agent immobilier à Chercq avant de réaliser quoique ce soit. Et pour quelle raison s’en priver lorsque le conseil est gratuit ? Gardez l’esprit ouvert et consultez vos options, ce sera pour vous la meilleure manière de naviguer à travers les tumultes de l’immobilier.\ncomment estimer une maison Châtelineau\nexpertiser sa maison Couvin\ncomment acheter une maison sans passer par la banque Lommel\nprix m2 par commune Sautour\névaluation maison Somzée


Cas de vente diagnostic immobilier logement logement diagnostic immobilier état de l'installation d'assainissement non collectif a été régulièrement déposé. Non collectif logement renseignement administratif par téléphone allo service public les informateurs qui vous répondent appartiennent au ministère en charge du logement et de. Le diagnostic ou s'il mentionne de fausses informations dans l'annonce de vente pour induire le futur acquéreur qui décidera ou non d'acquérir le bien. De vente le vendeur doit annexer ce diagnostic au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés aussi dans la rubrique contact vous souhaitez le soumettre.\nTous les comment faire si pas du tout un peu moyen beaucoup parfait voir le niveau de chaque déversoir d'orages soumis. En cas d'urgence agenda retrouvez toutes les dates des différents évènements à venir associations retrouvez les coordonnées des différents services. 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Macky chez Poutine et Zelensky, ce qu’en dit Sarkozy ! - MaderPost\nMacky chez Poutine et Zelensky, ce qu’en dit Sarkozy !\nBy Sidy Lo 2 juin 2022 Politique Aucun commentaire2 Mins Read\nSARKOZY – «Je connais très bien le président Macky Sall pour qui j’ai beaucoup d’admiration. Nous sommes amis depuis que nous étions ministre de l’Intérieur. Je vois le travail qui est fait ici. Par ailleurs, le président Macky Sall est président de l’Union africaine, je lui ai dit combien nous avions d’espérance pour son voyage à Moscou», a déclaré l’ex chef de l’Etat Français à sa sortie d’audience avec Macky Sall.\nGuerre macky Russie Sarkozy Ukraine