Trouvez votre courtier immobilier à Saint-Seine (58250)\nVotre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Seine\nTaux pour un emprunt de 200 000 euros sur 25 ans 1.62 % 1.5 % 1.28 % Continuer\nTaux pour un emprunt de 200 000 euros sur 15 ans 1.38 % 1.16 % 0.76 % Continuer\nTaux pour un emprunt de 200 000 euros sur 7 ans 0.97 % 0.69 % 0.55 % Continuer\nSe faire conseiller par un courtier immobilier à Saint-Seine\nComment obtenir le meilleur taux immobilier à Saint-Seine ?\nLes courtiers à Saint-Seine (58250)\nLes prix immobiliers moyens à Saint-Seine\nPour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Saint-Seine, le prix de vente au m2 est en moyenne de 999 euros.\nL’habitat à Saint-Seine\nUn habitant sur trois à Saint-Seine a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Saint-Seine, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 155 logements que compte la ville. Il y a 4 appartements ainsi que 151 maisons à Saint-Seine.\nPas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Saint-Seine, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Poiseux, Luzy ou Urzy.\nLe courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 58, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Livry, Nevers ou Cosne-Cours-Sur-Loire plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.\nQuelle est la croissance démographique à Saint-Seine?\nLorsque la croissance démographique d'une région augmente, la demande de logement devient souvent plus importante. Cette évolution peut donc avoir un impact direct sur un investissement immobilier et il est pertinent de connaître cette variable afin de prévoir le potentiel locatif d'un bien. Il est estimé qu'à Saint-Seine, la croissance démographique est de 4 %.\nDensité de logements et de population à Saint-Seine\nSaint-Seine a une densité de logements de <1 log./ha et une densité de population de 10 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Saint-Seine, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.\nQuel est le prix d'un courtier immobilier à Saint-Seine ?\nGénéralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Saint-Seine dans le tableau ci-dessous.\nLe taux de taxe foncière à Saint-Seine\nLa taxe foncière varie en fonction de la ville ou de la commune où elle est imposée; à Saint-Seine, elle s'élève en moyenne à 29 %. Son montant est égal à la moitié de la valeur locative cadastrale du bien à laquelle est appliqué un taux d'imposition établi par les collectivités locales. Son montant va donc évoluer en fonction des besoins financiers de la commune ou de la région en question. Bien que cet impôt soit dû par le propriétaire, il contient la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui peut être intégrée aux charges du locataire.\nComment faire jouer la concurrence entre les banques de Saint-Seine ?\nLes taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Saint-Seine vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :\nSaint-Vérain 1.54 0.98\nPourquoi faire appel à un courtier immobilier à Saint-Seine ?\nFaire appel à un courtier immobilier à Saint-Seine présente de nombreux avantages :\nIl connaît l'état des lieux du marché immobilier à Saint-Seine. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Saint-Seine :\nDe même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Saint-Seine. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Saint-Seine. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.


Protection des océans: don à la Fondation PADI AWARE | ifolor\nProtection des océans: don à la Fondation PADI AWARE\nÀ l’occasion de l’offre « Happy Hour - Happy Earth » de la Journée mondiale des océans le 8 juin 2021, Ifolor a décidé pour chaque commande de faire un don de CHF 1.– à la Fondation PADI AWARE, organisation de conservation des océans. Les clientes et les clients Ifolor ont donc doublement profité de cette initiative : non seulement ont-ils pu apprécier des produits photo à tarif spécial pour immortaliser leurs souvenirs, mais ils ont aussi apporté leur contribution à la protection des océans et de leurs habitants. L’offre a suscité un bel engouement et beaucoup d’intérêt. Elle a engendré de nombreuses commandes de cadeaux photo personnalisés, dont les créations ont servi une bonne cause.\nEn raison du très grand nombre de commandes, Ifolor a pu arrondir le montant total des dons à CHF 4'500.–. La Fondation PADI AWARE est ravie de cette initiative.\nQue soutenons-nous avec notre don à la Fondation PADI AWARE ?\nRéduction des déchets marins de 50% dans certains pays à travers des partenariats et des programmes de subventions.\nProtection de 20 espèces menacées de requins et de raies via des campagnes menées dans les pays concernés.\nNeutralité climatique de l’organisation PADI et financement de biotopes d’algues et de mangroves pour compenser les émissions de CO2.\nReconstruire 5% des récifs coralliens au moyen de programmes citoyens et de subventions.\nProtection de 30% des océans jusqu’à 2030, via des partenariats et des projets d’expansion.\nQu’est-ce que la Fondation PADI AWARE?\nLa Fondation PADI AWARE est une organisation caritative qui agit en faveur de la protection des océans à travers diverses initiatives locales. La Fondation PADI AWARE incite les plongeuses et les plongeurs, ainsi que tout un chacun, à prendre des mesures de conservation dans le monde entier, afin de sauver et de protéger les océans, aussi bien au-dessus qu’en dessous de la surface de l’eau. Il s’agit de poursuivre et de soutenir la vision de PADI qui consiste à atteindre un équilibre entre les êtres humains et l’océan.\nAvec le soutien de la marque d’envergure PADI, du plus grand réseau mondial de 6600 centres de plongée et de ses plus de 128 000 membres professionnels, la Fondation PADI AWARE s’appuie sur l’influence collective des plongeurs et de l’industrie de la plongée pour lutter contre les principales menaces qui pèsent sur le milieu marin, notamment le changement climatique, la perte des habitats marins et la conservation des espèces en danger.\nEn savoir plus sur la Fondation PADI AWARE: https://www.padi.com


La cocotte gâte-t-elle le chien d'arrêt ?\nCocotte et le chien d'arrêt\nIl reste encore quelques gibiers à plume sauvages.\nLe petit gibier naturel est en diminution en de trop nombreux coins de notre douce France. Il reste encore quelques gibiers à plume sauvages pour les courageux, équipés d'excellents chiens, mais on a le plus souvent recours à des lâchés afin de satisfaire la plus grandes majorités des porteurs du permis. Et seul le gibier d'élevage permet actuellement de bien pouvoir dresser un chien de chasse pratique, voire de concours. Le gibier naturel n'y suffirait plus, même dans les régions les plus favorisées.\nAu chasseur qui souhaite chasser essentiellement du sauvage en plaine, montagne ou forêt, je déconseillerai de mettre son chien sur du "lâché", si ce n'est lors des premières leçons pour lui apprendre un peu de sagesse à l'envol, ou le rapport Au dressage, la solution offerte par ce gibier d'élevage n'est en effet pas toujours aisée avec certains chiens.\nAvec des sujets manquant d'audace, peut-être trop arrêteurs sur l'émanation lointaine, ou les places chaudes, l'affaire sera vite entendue, ces chiens sont spectaculaires et le plus souvent faciles à dresser. Ils ont la hantise de faire voler et veulent surtout obéir et faire plaisir à leur dresseur. C'est bien, même très bien. Mais sont-ils les meilleurs chiens?\nPrenons à contrario, le type de chien intelligent, bon arrêteur sans plus, "viandard" c'est sûr, et très audacieux surtout. Un tel animal même jeune, comprendra vite qu'on le met en présence d'oiseau avec lesquels il n'aura pas de grands efforts à faire pour s'en emparer lui-même, soit en les coiffant dans leur buisson, soit en se lançant dans une poursuite effrénée lors de leur envol. Et il n'est pas rare qu'il parvienne à les accrocher, ce qui demeure une leçon déplorable ! Pour ces chiens - lâ, il va falloir sévir, parfois même durement, pour leur faire admettre que les "cocottes" aussi faciles et vulnérables soient-elle, doivent quand même être respectées!\nOn vilipende souvent ce type de sujets, prétendant qu'ils arrêtent mal, qu'ils sont trop "chauds", qu'ils font tout voler.... et qu'ils sont surtout très durs à dresser. Mais si, sur du gibier lâché, ces chiens donnent souvent bien du fis à retorde, ils sont généralement les meilleurs sur du gibier sauvage, par leur audace et leur esprit de décision. Mettez ces "rebelles" sur des oiseaux naturels, roublards et méfiants, et ils auront tôt fait de saisir que ce n'est plus la même musique et que, s'il faut conserver un mental de "prédateur" téméraire et déterminé, il faut aussi y mettre des manières et de la finesse, afin de les terrasser sans les effrayer. Ils comprendront vite qu'ils affrontent u adversaire digne d'eux.\nDes chiens à " cocottes ".\nLe jeune animal que l'on dresse sur caille ou autre gibier d'élevage, et qui, après sa prise d'émanation à bonne distance, veut s'approcher le plus possible de l'oiseau afin de le verrouiller presque sous la queue, quitte à s'en emparer, peut devenir un remarquable auxiliaire sur des oiseaux sauvages. Il faut par contre se méfier de ces chiens à l'arrêt cataleptique qui, enivrés par la moindre émanation ou l'incertaine place chaude, demeurent pétrifiés, sans vouloir couler dans certains cas. Certes, ces défauts peuvent se corriger avec de l'expérience et beaucoup de mises en présence. Mais il est rare que ces auxiliaires deviennent de grands chiens.\nIls déploient leurs modestes talents sur de la "cocotte", ou bien des oiseaux sauvages "facile" que se soit des petits coqs, des perdreaux ou des bécasses. Mais dès que ces gibiers deviennent roublards et méfiants, ils sont en déroute. Le maître, souvent, ne comprend pas pourquoi ce compagnon si prudent, si mesuré, si bien mis, ne parvient pas à lui faire tirer ces bécasses trop piéteuses, oi ces coqs vicieux. Mais c'est justement cette trop grande prudence, cette timidité, qui rendent ces auxiliaires timorés, face à des oiseaux qui "conduisent le bal" à leur guise! De l'audace et de la décision, voilà ce qui est indispensable à un chien pour ne point s'en laisser compter, et s'imposer face au roublards du bois, de la montagne, ou de la plaine. Et jamais le seul gibier d'élevage ne permettra de développer ces qualités mentales indispensables chez nos chiens d'arrêt! Reconnaissons-lui tout au plus le mérite de pouvoir dresser parfaitement. Le chien qui ne bouge point d'un centimètre à l'envol et à la chute d'un gros faisan ou qui, voyant ce défiler tel autre gibier à pattes sous son nez, n'esquisse pas le moindre mouvement de poursuite, est en effet une bête remarquablement mise. Mais ce n'est jamais un dressage " au bouton " qui a rendu les chiens très efficaces.\nLes chiens polyvalents\nLe plus souvent, le chasseur traque ce qu'il trouve, quelques perdreaux sauvages à l'ouverture, puis de faisans de lâcher, en attendant les premières bécasses de fin octobre. Il demande de plus en plus à son chien d'être polyvalent, le gibier devenant rare. Et, parfois même, les oiseaux sans grand intérêt donnent du fil à retordre aux meilleurs chiens.\nUn bon chien sur gibier sauvage ne risque-t-il pas d'être gâché par ces oiseaux de tirs? un animal adulte qui n'a jamais chassé que du naturel, assimilera les faisans ou autres volatiles de parquet à de la volaille et, le plus souvent, s'en désintéressera profondément dès les premiers contacts. Afin qu'il saisisse que c'est un nouveau gibier à chasser avec toutes les formes requises ( ou presque), il faut lui en casser quelques-uns sous le nez. généralement, la bête aura compris, se mettant à les chasser avec entrain, sinon grand enthousiasme.\nMais s'il est mal dressé ou un peu trop chaud, il saisira vite que ces gros oiseaux maladroits sont des proies faciles, dont il peut s'emparer lui-même sans l'aide de son maître. Il faudra alors que ce dernier sévisse avec plus ou moins de sévérité suivant le caractère de l'animal. Tout rentrera dans l'ordre rapidement, à part quelque rare cas de "rebelle" impossible à tenir sur un faisan. Dans ces cas-là, mieux vaut les laisser sur du sauvage auquel ils sont habitué depuis plusieurs saisons.\nPrenons le cas inverse du sujet habitué au seul gibier d'élevage, ( ce qui est le cas de beaucoup de chiens actuels), et avec lesquels on souhaite chasser du sauvage. Si le chien est encore jeune, trois à quatre ans, il prendra vite goût à ces oiseaux naturels, perdreaux en particulier. Si c'est une bête un peu mûre, plus de quatre à cinq ans, ce sera déjà plus délicat de l'accoutumer à des " scents" qu'il ignore complètement et il lui sera difficile de réapprendre toute une technique d'approche, de négociation, de verrouillage propre aux oiseaux sauvages.\nEn ce qui concerne la bécasse, c'est encore plus délicat, et j'ai vu des chiens habitués de longue date au gibier d'élevage, qui n'ont jamais pu arrêter une bécasse, tant cette odeur leur semblait étrangère, peu engageante, habitués qu'ils étaient à une odeur de volaille, qu'ils recherchaient toujours en priorité, où qu'ils se trouvent.\nAlors que conseiller? Il faut surtout retenir qu'un jeune sujet est toujours imprégné fortement par les premières émanations qui ont éveillé en lui ses fonctions de chien d'arrêt, il s'en souviendra toute sa vie quoi qu'il advienne. Au spécialiste de la bécasse, et surtout à celui-là, je conseillerai vivement de ne conduire son jeune élève que sur ce noble gibier, à l'exclusion de tout autre, et de l'y amener tant qu'il ne lui aura pas prouver par quelques arrêts déterminants qu'il a bien le "scent" du scolopax dans le nez et qu'il réagit très bien face à cet oiseau. Il peut être assuré dès lors, qu'il possède un excellent bécassier, et pourra alors passer avec son compagnon à d'autres gibiers, naturels ou d'élevages, l'éducation bécassière étant faite.\nA celui qui traque en priorité les oiseaux sauvages, les plus divers, de la perdrix à la bécassine, je conseillerai, là également, de mettre directement les jeunes sujets au contact de ses "oiseaux de vérité" , pour ne passer que plus tard,éventuellement, au gibier d'élevage. Avec le risque quand même de voir les chiens chasser ces oiseaux de tir moins d'enthousiasme et de brio....\nEnfin, à celui qui par goût, ou par contrainte, ne chasse que du gibier laché, je n'ai pas de conseil à donner, si ce n'est d'essayer de trouver des oiseaux bien volants, robuste, à la défense honorable. Cela existe sur quelques chasses sérieuses et certains de ces oiseaux donnent même du fils à retorde à des chiens chevronnés.\nIl est intéressant d'observer, les aptitudes de recherche et de quête des chiens lorsqu'ils se trouvent face au gibier lâché ou face à celui vraiment sauvage.\nLes faisans ou perdreaux, une fois libérés de leurs cages, sont brutalement déroutés au contact d'une nature qui pour eux devient hostile. On les trouve alors généralement n'importe où, parfois aux endroits les plus inattendus! Un chien ne pratiquant que la chasse de ces oiseaux, ne fera pas travailler son intelligence dans sa recherche et sa quête. Il sait bien que ces volatiles peuvent être débusqués partout, qu'importe alors si la recherche est brouillonne et la quête quelconque....\nC'est absolument Le contraire qui se passe avec des oiseaux sauvages. Admirez ce chien bécassier qui explore parfaitement son terrain, il court et cherche certes, mais intelligemment . Ses élans le porte vers les places où il devine que la " Belle des Bois" peut faire une halte paresseuse. Il analyse une place chaude, un miroir frai, en tire des conclusions, et prend des initiatives.\nLe travail sera identique pour ce grand chien de montagne qui ira chercher les coqs ou encore pour ce magnifique bécassier qui a su tirer profit de ses nombreuses sorties au marais. Ces chiens font travailler leur intelligence en permanence dans la recherche et dans la quête face à des oiseaux sauvages parfois rares. C'est un atout très important pour le chasseur.\nD'une utilité incontestable\nEn aucune façon, les oiseaux d'élevages ne sauraient être un critère de sélection pour nos races de chien d'arrêt. Mais on ne peut toutefois nier leur utilité. Sans eux, la pression de chasse sur les espèces naturelles deviendraient insupportable à de nombreux gibiers, et beaucoup de chasseur devraient par ailleurs laisser définitivement leur fusil au clou. Par ailleurs, le gibier d'élevage ne peut en aucune façon gâcher un chien d'arrêt, sous certaines conditions bien sûr.\nD'abord un jeune sujet destiné à chasser du gibier sauvage doit être mis le moins possible au contact des oiseaux d'élevages. Ceci est encore plus vrai pour le futur spécialiste de la bécasse. Quand ces jeunes sujets connaîtront bien les oiseaux naturels, avec leurs ruses, la difficulté qu'il y a parfois à le remonter pour les bloquer, l'intelligence de la recherche qu'il faut déployer, alors n pourra leur faire arrêter ce gibier de tir, mais pas avant. Certains y prendront goût, mais leur esprit restera à jamais imprégné du "scent" naturel. Ils feront toujours la différence entre les deux espèces.\nLe vrai chasseur\nIl existe quelques chiens au comportement impérial face aux perdreaux, coqs ou bécasses, et qui n'ont jamais su travailler un faisans d'élevage, voulant s'en emparer à tout prix. Si c'est le cas, continuez à vous griser de récitals d'anthologie avec un tel sujet sur du vrai gibier.\nPar contre, à ceux, tentés par un " dressage au bouton" pour les field-trials par exemple, le passage par le gibier d'élevage est absolument indispensable et le rapport d'un lourd faisan fait partie de la discipline.\nLa plupart des sujets de concours s'y adaptent très bien et, de toute façon, un vrai grand chien doit tout bien chasser, gibier sauvage ou d'élevage.


Le lotus | Transliterra Le lotus – Transliterra\nPublié le 07/11/2016 07/11/2016 par Nicole Pottier\nMême s’il est plongé dans la boue, le lotus n’en prend pas l’odeur fétide. Nos ancêtres souhaitaient la même chose pour les vietnamiens, malgré les invasions, les tempêtes, les difficultés de la vie. Ils souhaitaient que l’homme, même s’il vit dans un environnement plutôt sale, puisse conserver une vie pure, vierge de toute mauvaise action. C’est une bien jolie philosophie. Le lotus poussait partout des deux côtés de la route où les vendeurs dressaient leur étal, mais malheureusement tout cela a disparu.\nMaintenant, à la place des champs de lotus, on remplit les lacs de sable pour pouvoir construire des usines ou des habitations. Même autour du Lac de l’Ouest où il en poussait beaucoup, il n’en reste plus qu’une petite partie. L’image du lotus, son essence, ce qui le caractérise, tout cela devient de plus en plus rare. En conséquence, cela entraîne aussi la disparition du symbole de la beauté intérieure et de l’âme.\nL’homme commence à sentir l’odeur de la boue, l’argent commence à prédominer et change peu à peu son âme. L’homme finit par accepter les pots de vin ou par se conduire de plus en plus mal dans la société. Pour moi, la puanteur de la boue commence à s’infiltrer en nous.\nDương Thụ – compositeur et musicien.\nExtrait du reportage « Le lotus dans tous ses états« ,\ndocumentaire réalisé par Philippe Rostan.\nFilmover Production, France Télévisions, 2012.\nPosté dans Itinéraires culturelsTagué Dương Thụ, Lotus, VietnamPoster un commentaire\nArticle PrécédentPour vénérer les simples joursArticle SuivantLa chandelle


Belinelli, Courbis, Abidal... ce que vous avez raté ce dimanche matin | LCI\nLe service METRONEWS - 2014-02-16T12:35:00.000+01:00\nDu foot, mais pas que, ce dimanche, dans ce que vous avez manqué en début de journée. Entre les concours du all-star game en NBA et les déclarations et retours sur les matches de la veille, il y a de quoi rattraper. Voici un petit concentré.\nBelinelli le plus adroit derrière l'arc. Si le fameux match du All-Star Game n'a lieu que la nuit prochaine (à 3 heures), les concours se sont déjà déroulé à la Nouvelle Orléans. Et l'Italien Marco Belinelli (coéquipier de TP à San Antonio) a remporté le concours de tirs à 3 points devant Bradley Beal (Washington), sur le score de 24 à 19. Pour cela, les deux joueurs ont eu besoin d'une prolongation, alors qu'ils étaient à égalité à 19 partout. A signaler aussi que Belinelli a réussi à gagner malgré deux air-ball. Easy.\nCourbis ne digère pas. Auteur d'un match nul heureux samedi soir à Rennes, en égalisant à la dernière minute (2-2), l'entraîneur de Montpellier avait encore en travers l'élimination de son équipe en 8es de finale de Coupe de France à Cannes, la semaine d'avant . ''On marque 4 buts à Reims, 2 à Sochaux et 2 à Rennes, et à Cannes on ne marque pas ! Cherchez l'erreur !'' En cause, selon lui, une pelouse à la limite du praticable. ''Il paraît que le terrain est le même pour les deux équipes. Mais si on donnait un ballon de rugby plutôt qu'un ballon de football, on dirait peut-être aussi que le ballon est le même pour les deux équipes.'' Pragmatique.\nLe chiffre : 24, soit le nombre d'internationaux français qui figuraient sur une feuille de match de Top 14 ce week-end. Toulouse, Toulon, Clermont et le Racing, entre autres, n'ont pas hésité à utiliser leurs Bleus . Et les dégâts sont là : après le forfait de Kayser enregistré vendredi soir, le staff de l'équipe de France va sans doute devoir se passer du pilier droit Ducalcon et peut-être du centre Bastareaud. Maigre consolation : seul Doussain, parmi les 12 joueurs les plus surveillés, a été titulaire. Le retour à Marcoussis ce dimanche sera l'occasion d'un bilan de santé général.\nAbidal, en tribunes mais pas rancunier. Alors qu'il avait fait le déplacement en Corse avec Monaco, Eric Abidal a été laissé en tribunes par Claudio Ranieri face à Bastia samedi. Aucune raison médicale pour expliquer cela, seulement un choix sportif de laisser le défenseur central, qui enchaîne les performances moyennes, sur le carreau. A la fin du match, l'international s'est néanmoins réjoui sur twitter : ''Bon résultat ce soir a (sic) Bastia. Félicitation (sic x2) à toute l'équipe. Daghe munegu.'' (Allez Monaco, ndlr). Pro.\nUn fumigène interrompt un match. Villareal avait l'occasion de conforter sa place en haut du classement de la Liga, samedi soir, mais… En marquant à la 83e minute, le Celta Vigo a brisé la dynamique des Jaune, avant d'en enfiler un second 7 minutes plus tard. Sept minutes au tableau d'affichage du moins, car en réalité, il y eut plus d'une demi-heure entre les deux réalisations. La faute à un fumigène qui a explosé sur la pelouse et a provoqué une interruption de 20 minutes, avant que les joueurs ne reprennent le match devant une assistance bien moins importante.


Westjet - Poisson d'avril\nPar labrekan Le 6 avril 2012, 08:42\nWestjet s'est amusé à lancer un poisson d'avril. Vol sans enfants, mais cettefois, c'est une joke!\nPar Linouche Le 6 avril 2012, 12:59\nUne chance que c'est juste une joke, sinon on en entendrait parler pis pas à peu près...\nPar intrépide Le 6 avril 2012, 14:23\nIl y a déjà un post sur les enfants qui a dérapé.\nEn passant Marie-André c'est drôle.\nPar labrekan Le 6 avril 2012, 21:28\nVraiment Intrépide, l'autre post a dérapé? Je vais aller jeter un coup d'oeil. Je crois que je vais mettre le lien de Wesjet, ça pourra alléger l'atmosphère si besoin.\nPar labrekan Le 7 avril 2012, 08:44\nOups Intrépide, en effet, j'ai vu en effet que le mot déraper convient bien à l'autre post Je crois qu'il vaut mieux ne pas remonter ce post inutilement en ajoutant un lien, à moins que quelqu'un le remonte aujourd'hui. Vaut mieux laisser les choses s'estomper et se mettre dans une ambiance de paix pour Pâques. En passant, Joyeuses Pâques Linouche, Intrépide, et toute la gang de forumeurs.\nPar Orchidee Le 7 avril 2012, 08:49\nArrête de te questionner , le vidéo est déjà sur l'autre post depuis le début de la discussion ( 5em message environ )\nPar intrépide Le 7 avril 2012, 08:54\nMerci Marie-Andrée pour les bons voeux.\nTu m'a déjà demandé quand tu verrais une valise à côté de mon nom car je ne pouvais voyager l'an passé cause maladie.\nTu ne verras pas de valise mais je peux te dire qu'au printemps, je vais m'envoler pour la France.\nJe vais faire un voyage nature. Beaucoup de montagne.\nJe me croise les doigts pour que rien ne vienne contrecarrer mon voyage.\nL'avion et l'auto sont réservées.\nJoyeuses Pâques à toi et à tous les forumeurs (euses)\nPar NikoTico Le 7 avril 2012, 09:05\nEffectivement l'autre post a dérapé pas à peu près.\nSauf que dans le cas de la compagnie qui était mentionnée ce n'était pas un poisson d'avril et c'était mentionné que c'était le cas pour Westjet.\nEn tout cas vaut mieux oublier cette discussion.\nPar labrekan Le 8 avril 2012, 23:19\nEn effet, NicoTico, faut mieux oublier. Orchidée, oui merci, je viens de voir le lien. Intrépide, merci de donner de tes nouvelles du côté santé et vraiment heureuse que tu repartes en voyage. Dis donc, le printemps c'est bientôt, tu pars combien de temps? Tiens-nous au courant. Si tu as besoin de tuyau pour l'hébergement, j'en ai un. Je vais le mentionner dans un post ces jours-ci.


Agenda / Blog | Crealise\nRetrouvez toute l’actualité du digital dans l’océan Indien : les nouvelles tendances marketing & communication, l’innovation et les évolution technologiques… Découvrez, également, notre vie de campus, les témoignages de la communauté Crealise,…\nStart-up Week 2021 - Cité du Volcan\n5 jours pour créer sa start-up : c’est le défi que se sont lancés nos étudiants ! Du 1er au 5 février s’est déroulée la 3ème édition de notre Startup Week, au cœur de la Cité du Volcan de la Plaine des cafres, avec la participation des étudiants d’Epitech Réunion. C’est dans ce merveilleux cadre de plus de 6000m2, que nos 180 étudiants, répartis en 20 équipes, ont pu s’essayer à l’entrepreneuriat, à la liberté créative, mais également aux joies du TeamWork en se lançant dans la création d’un projet innovant, engagé à l’impact social, sociétal et/ou environnemental. Face à eux, un jury composé de treize experts, issus du milieu de l’entrepreneuriat. Mais alors, concrètement comment ça se passe ? Loin de nous l’idée de lâcher nos étudiants en pleine nature (quoi que, 6000m2 c’est vaste), ce sont une dizaine de mentors, ou coachs, qui étaient présents tout au long de la semaine pour accompagner les 20 équipes dans leur projet : financement, gestion de projet, marketing, développement web… à chacun son domaine ! Outre l’expertise digitale dont bénéficient déjà nos étudiants durant leur cursus, ce challenge de création d’entreprise relève d’un réel apprentissage, tant pour le développement individuel et personnel que collectif ! Qui dit jury, dit lauréats… et c’est non sans difficulté que nos jurys sont parvenus à la décision finale… 1er prix : SEAKER ! Guidé par Christian Thiébaud, étudiant en Master 2 start-up management & e-commerce, SEAKER est un projet de déploiement de poubelles flottantes intelligentes sur les littoraux de l’océan indien, proposant également de robustes filets dans les ravines pour faciliter la récolte et le recyclage des déchets. Et comme récompense ? L’incubation Créalisateur, d’une valeur de 8000€, de quoi aider et accompagner le projet pour son développement. 2ème prix : MONGARAGE.RE ! Timothée Léger, étudiant en Bachelor 3 a mené son équipe à la création d’un garage proposant des ateliers de réparation proposés par des professionnels pour un public amateur et passionné, avec la vente de produits et matériels éco-responsables. Il propose une plateforme en ligne avec des tutoriels accessibles, des partenariats avec des auto-écoles locales et des forfaits réparation en référence au code de la route ! Leur prix ? Un accompagnement au concours des entreprises innovantes à La Réunion par la Technopole de la Réunion, d’une valeur de 4000€. 3ème prix : CINEDRIVE RUN ! Un projet d’Allan Techer, étudiant en Bachelor 3 Marketing Digital & Social Media, accompagné de son équipe, proposent un concept de cinéma-drive secret dans les quatre coins de l’île, pour une communauté cinéphile, avec une location secrète qu’il faudra découvrir ! Chaque film sera précédé d’une première partie mettant en scène des artistes locaux (théâtre, concert…). Coup de cœur du jury, le porteur du projet remporte une journée de coaching avec Vacoa accélérateur, d’une valeur de 1250€. Un grand bravo à tous nos étudiants, qui ont su proposer des idées innovantes de futures start-up ambitieuses et engagées pour la Réunion lors de cette édition 2021 volcanique !!! Auteure : Alexandra Muders, nouvelle Créalisatrice ayant commencé l'aventure !\nGala Remise de diplôme Bachelor 3 Marketing digital promo 2019\nConsécration pour nos Bachelor 3 Marketing Digital et social média Promo 2019 En février 2020, nous célébrions la première remise de diplôme de l'histoire de Crealise. Une soirée pleine d'émotions, où une douzaine d'anciens étudiants entourés de leurs proches, amis et intervenants. La promotion 2019 en Bachelor 3ème année Marketing digital et social média, se sont vu remettre le diplôme tant mérité des mains d'Antoine Devasle, co-fondateur de Crealise et porteur de l'école Digital College Réunion dans l'océan Indien. Anabelle Smith, un discours inspirant Major de la promo 2019, Annabelle Smith, a connu un parcours sans faute. C'est avec émotion, encouragement et inspiration qu'elle a partagé une retrospective de son année face à ses camarades en tant que diplômée de Digital College Réunion. La fine équipe : the faces behind the scene of Crealise Une soirée inoubliable ! Encore bravo à tous nos diplômé.e.s de la promo 2019 ! Hip Hip Hourray !\n09/04/2020. Nous sommes tous confinés. Nous sommes effrayés d’envisager que nos activités s’arrêtent. Et si, selon nos corps de métier, on pouvait s’adapter?\nCréalise sur les réseaux sociaux\nPour avoir les dernières notifications sur nos évènements, masterclass, news, vie de campus… Follow us sur Instagram, Facebook & Linkedin.


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Un we à Saint-Palais sur Mer - Madame Dree\nUn we à Saint-Palais sur Mer\nCe coup-ci c’est à Saint-Palais sur Mer que je vous emmène, dans le joli département de la Charente Maritime. Saint-Palais c’est près de Royan. Une très jolie ville… J’y ai réservé un hôtel car le lendemain (le samedi 16.07) M. allait sauter en parachute via Big’air Parachutisme (Saint Just Luzac).\nDu coup, on voulait y être la veille pour profiter un peu des environs, se balader…\nC’est à l’hôtel Primavera à Saint-Palais sur Mer que nous avons passé la nuit.\nUn très charmant hôtel avec vue sur l’océan. Pas que la vue, l’hôtel avec presque littéralement les pieds dans l’eau. Jsute un petit chemin séparait l’hôtel du bord de mer.\nL’hôte était très chouette, piscine intérieure avec vue sur l’océan, restaurant haut de gamme, des petits salons très finement décorés pour s’installer, lire et profiter, un terrain de tennis, des tables de ping-pong, et un énorme terrain où l’on pouvait s’installer pour profiter des extérieurs et de la vue.\nPuis le soir nous avons fait une grande balade via le chemin qui longe le littoral. C’était splendide…\nMagnifique balade avec un beau coucher de soleil… W/ @ithinuel #carrelets #saintpalaissurmer #SaintPalais #charentemaritime #estuairedelagironde #estuaire\nUne photo publiée par Adrienne Zmiko (@mamzeldree) le 15 Juil. 2016 à 13h40 PDT\nNous avons eu la chance de voir un splendide coucher de soleil… Une vraie merveille.\nOn a vraiment eu un beau coucher de soleil… w/ @ithinuel #sunset #OceanAtlantique #SaintPalais #saintpalaissurmer\nUne photo publiée par Adrienne Zmiko (@mamzeldree) le 15 Juil. 2016 à 14h34 PDT\nLe lendemain M. a fait son saut en parachute, il était ébahis, heureux, bref, c’était vraiment un splendide week-end. C’était bon de partir un peu, de revoir l’océan, de mettre les pieds dans l’eau… Tellement agréable !\nEt vous, qu’avez vous fait pendant ce long week-end ?\nRédigé le 18 juillet 2016 par Adrienne\nCatégories : Bien-être, France, Général, Humeur, Voyages\nLa Minute d'Emy 18.07.2016\nTes photos sont très belles et dépaysantes !


Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 - Terre de Nuit\nPrix public : 487,50 €\n924,00 € ( dont eco-taxe : 8,50 € ? )\nDescription : Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 - Terre de Nuit\nLe Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 est proposé par la marque Terre de Nuit. Il est constitué de panneaux de particules revêtus de papier décor qui, sur une thématique de pompier, fera s'épanouir votre petit héros.\nCe lit est munie d'ampoules LED dans les phares en guise de veilleuses et possède des barrières de sécurité. Il est conçu pour accueillir un matelas de 90x200 (en option). Le sommier déroulant de type fagot à 5 lattes de dimension 200x93 est inclus.\nDimensions totales une fois installé : Longueur 220 cm, Largeur 96 cm, Hauteur 91 cm, poids du lit : 78 kg.\nLit Enfant : Lit 90x200 supportant le couchage d'un enfant.\nKit : Article livré en kit à assembler avec notice de montage. Ce lit comporte 4 colis.\nFiche technique : Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 - Terre de Nuit\nPoids maximum supporté par couchage\nAvis clients : Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 - Terre de Nuit\nLivraison : Lit Enfant Pompier Led Funky 90x200 - Terre de Nuit\nLivraison express par TNT (1 livreur) 58,56 €


Twitter : 5 fois plus d\_'engagement pour les tweets avec photos - Arobasenet.com\nHome>SEO>SEO Mobile>AMP>Twitter : 5 fois plus d\_'engagement pour les tweets avec photos\nVoici une étude qui confirme l\_’importance des images en terme d\_’engagement sur Twitter.\nAlors, la question qui se pose est de savoir comment ces tweets avec photos obtiennent plus d\_’engagement que les tweets avec texte uniquement et dans quelles circonstances.\nL\_’Agence Shift qui a réalisé cette étude s\_’est servie des produits de grande consommation vendus par un de ses clients pour lancer une campagne de tweets sponsorisés pendant 6 semaines. Et ce, en variant les types de tweets une semaine sur l\_’autre : avec photos et avec texte uniquement. Le tout avec un même budget réparti équitablement entre ces 2 types de tweets.\nLes tweets ont alors été promus une à la fois, et une fois par semaine pendant une période de 24 heures une fois que tous les tweets sponsorisés ont été lancés.\nRésultats de l\_’étude\nShift a alors constaté que les utilisateurs de Twitter engageaient 5 fois plus lorsqu\_’une image était associée au tweet par rapport au tweet avec texte uniquement. Par engagement, il faut ici entendre \_ »clics sur le tweet, sur la photo, sur le lien et les autres interactions telles que retweets et mises en favori\_ ».\nEn scrutant bien individuellement les différentes actions, ils ont aussi constaté que les utilisateurs retweetaient 2,5 fois plus et répondaient 2 fois plus lorsque des images étaient associées aux tweets. Le coût par engagement étant 50% moins cher pour les tweets avec photos.\nNombre d\_’engagement avec et sans photos dans les tweets pendant 6 semaines.\n5 fois plus de taux d\_’engagement et coût par engagement réduit\npour les tweets avec photos. source : shift.com\nLeçons de cette étude\nIl va sans dire que la possibilité d\_’insertion d\_’images dans les tweets proposée par Twitter reste une véritable opportunité de marketing à ne pas négliger. Mais, voici quelques points à prendre en compte :\nAvant de lancer une telle campagne, vous devez auparavant définir vos objectifs. Par exemple : notoriété de la marque (nombre d\_’affichage), engagement (nombre de clics), bientôt ventes en direct, etc…\nSi vous utilisez des photos comme faisant partie de votre campagne de tweet sponsorisé, vérifiez que les photos sont directement téléchargées à partir de Twitter. Ce qui affichera une URL du type \_ »pic.twitter\_ ». Sinon, vous n\_’aurez aucune image prévisualisée affichée dans la timeline.\nLe contenu du tweet et l\_’image devront être pertinents, l\_’un par rapport à l\_’autre, pour améliorer l\_’efficacité du message ou du call-to-action.\nAttirez l\_’attention des utilisateurs sur les photos et les call-to-actions en évitant l\_’utilisation de termes inutiles tels que @nomFollowers, #hashtags, 2 à 3 liens à cliquer, etc…\nUne fois de plus, une image vaut bien 1000 mots.\nNouveau design pour Google Alertes\nGoogle bannit 2 extensions Chrome dont "Add to Feedly"


Conseils sur la qualité de fabrication d'un ordinateur portable - Coolblue - avant 23:59, demain chez vous\nConseils sur la qualité de fabrication d'un ordinateur portable\n3 septembre 2019 17 h 01\nVous emportez souvent votre ordinateur portable en déplacement ? Ou vous êtes tout simplement maladroit ? Alors, mieux vaut choisir un ordinateur portable solide. Il est difficile de classer les ordinateurs portables en fonction de la qualité de fabrication, car une personne peut trouver un ordinateur très solide et l'autre pas assez. Pour vous donner tout de même une idée, nous les avons répartis en 3 groupes : entrée de gamme, milieu de gamme et haut de gamme.\nComment déterminons-nous la qualité de fabrication ?\nSelon nous, le test militaire est l'élément principal pour mesurer la qualité de fabrication d'un ordinateur portable. Ça implique qu'on teste la résistance à la poussière, l'étanchéité et les performances en cas de températures extrêmes. Un autre élément est le matériau du boîtier, qui influence fortement la qualité de fabrication. Enfin, nous estimons qu'un clavier résistant aux éclaboussures est essentiel.\nLe boîtier de ces ordinateurs portables est fait de matériaux bon marché comme la matière synthétique et est donc moins solide et durable. L'avantage de ces ordinateurs est leur prix. L'inconvénient est qu'ils résistent moins bien aux chocs.\nUn ordinateur de cette catégorie a :\nUn boîtier en matière synthétique.\nVoir tous les ordinateurs portables avec qualité de fabrication d'entrée de gamme\nCes ordinateurs portables sont robustes. Ils ont des charnières solides, un clavier stable et un boîtier généralement composé d'un mélange de matière synthétique et de métal. Ces ordinateurs portables robustes résistent donc aux chocs.\nVoir tous les ordinateurs portables avec qualité de fabrication milieu de gamme\nUn ordinateur portable de cette catégorie tombe accidentellement, vous vous asseyez dessus ou vous l'écrasez involontairement ? Pas de panique, ces ordinateurs portables ne rendent pas l'âme après une petite chute. Le boîtier est principalement composé de métal et est donc très solide. Les ordinateurs portables testés militairement appartiennent également à cette catégorie. En effet, on a testé leur résistance à la poussière, leur étanchéité et leurs performances en cas de températures extrêmes.\nUn boîtier en métal et un clavier résistant aux éclaboussures.\nLes portables testés militairement appartiennent toujours à la catégorie haut de gamme.\nVoir tous les ordinateurs portables avec qualité de fabrication haut de gamme