G u i d e m u n i c i p a l d u l o g e m e n t - PDF\nDownload "G u i d e m u n i c i p a l d u l o g e m e n t"\n1 S e loger à Dijon G u i d e m u n i c i p a l d u l o g e m e n t 2009 /\n2 Le logement, l une des clefs du bien vivre ensemble Dijon grandit! La population dijonnaise a progressé et atteint habitants (INSEE-Janvier 2009). Ces chiffres sont une des preuves du dynamisme de notre ville mais ils supposent également de donner à l habitat toute la place qu il se doit pour accueillir cette nouvelle population. Au cœur de la vie quotidienne des Dijonnais, le logement est donc une priorité pour la municipalité. Dans le contexte actuel, les élus mesurent plus que jamais, les difficultés ressenties par la plupart d entre vous pour trouver un logement et ont ainsi décidé de mettre en place une politique d attribution des logements. La ville de Dijon s est aussi engagée à soutenir la construction plus de logements nouveaux par an dont 440 à loyer modéré afin d offrir à tous un habitat décent, accessible et ainsi de favoriser la mixité sociale. Elle s est pour cela dotée d un service logement qui a pour mission de mettre en œuvre cette politique d attribution solidaire et équilibrée. Dans un souci de promouvoir le développement durable et de faire de Dijon une référence écologique, la municipalité a choisi de préserver son environnement en privilégiant la construction des éco-quartiers. Ce guide a été conçu pour vous conseiller et pour vous orienter dans vos démarches. Le dossier Quel habitat pour Dijon demain vous donnera aussi un aperçu des actions prévues pour que chacun puisse trouver le logement, le quartier et surtout la qualité de vie qui lui convienne. J espère que ce support vous aidera à trouver votre lieu de vie et participera ainsi à la construction d une ville solidaire et dynamique. Continuons ensemble à faire de Dijon, une ville douce à vivre. François REBSAMEN Maire de Dijon Sénateur de la Côte-d Or Président du Grand Dijon 2\n3 Relever le défi du logement pour tous Permettre à celles et à ceux qui le souhaitent de pouvoir habiter, c est leur donner la possibilité d investir un espace de vie et d appartenir à un territoire, celui de la ville de Dijon. Nous avons la volonté de développer une offre de qualité en matière d habitat : de la construction et de la rénovation de quartiers, au développement d une offre locative à loyer maîtrisé, le logement est au cœur de l action de Dijon. La priorité de la ville de Dijon est d accueillir les familles bien sûr mais également les jeunes et les personnes âgées. Il nous faut rechercher un équilibre de peuplement, une diversité entre logements à loyer modéré et parc privé, entre grands et petits logements. Ce guide vous accompagnera dans votre recherche de logement. Il vous donnera tous les conseils pratiques ou encore toutes les adresses utiles pour faire le bon choix. Oui, Dijon se mobilise en faveur du logement. C est tout l enjeu d une politique globale que la municipalité met en œuvre avec son service logement et l ensemble de ses partenaires. Tel est le sens de notre action au quotidien. Colette POPARD Adjointe au maire déléguée au logement 3\n4 S O M M A I R E Louer un logement QUE DOIS-JE SAVOIR POUR BIEN LOUER? Un logement privé... 6 Un logement à loyer modéré... 9 Un logement meublé ADRESSES ET SITES UTILES Dans le parc privé Un logement étudiant Un logement si vous êtes jeunes travailleurs, apprentis, stagiaires, en formation ou tout simplement de passage Un logement à loyer modéré Si vous rencontrez des difficultés Accéder à la propriété QUE DOIS-JE SAVOIR POUR BIEN ACHETER? Sur la réglementation Sur les démarches administratives Sur les charges de copropriété Sur les taxes foncière et d habitation QUE DOIS-JE SAVOIR POUR BIEN CONSTRUIRE? Les premières démarches Faire construire en toute sécurité ADRESSES ET SITES UTILES Pour l achat de votre logement Pour la construction de votre logement\n5 Rénover, améliorer un logement POUR LE LOUER POUR L OCCUPER ADRESSES ET SITES UTILES Dossier : quel habitat pour Dijon demain? Ne pas confondre Dépôt de garantie et caution Charges et provisions sur charges Colocation simple et colocation avec solidarité Avis d échéance et quittance Prélèvement automatique et virement Qui peut m aider? Aides au logement neuf et à la réhabilitation Aide sociale à la personne Conseils pour le logement Financement de votre déménagement Divers Guide téléchargeable sur le site internet de la ville de Dijon : 5\n6 LOUER UN LOGEMENT QUE DOIS-JE SAVOIR POUR BIEN LOUER? 1 Un logement privé Le régime locatif La loi du 6 juillet 1989 s applique aux locaux neufs ou anciens : Locaux à usage d habitation principale. Locaux à usage mixte professionnel et d habitation principale. Garages, places de stationnement, jardins et autres locaux loués accessoirement au local principal par le même bailleur. Cette loi ne s applique pas aux locaux meublés, aux logements foyers, aux logements de fonction et aux locations saisonnières. La constitution du dossier, les formalités administratives En préalable à l établissement d un contrat de location, le bailleur ou son mandataire, peut demander au futur locataire de fournir les documents suivants (liste non exhaustive) : Une photocopie du livret de famille. Une attestation d emploi ou les coordonnées de l employeur. La production des bulletins de salaire. Le contrat de travail. Un relevé d identité bancaire. Les dernières quittances de loyer. 6\n7 LOUER UN LOGEMENT Le bail La durée du bail est en principe fixée à 6 ans si le bailleur est une personne morale ou 3 ans si le bailleur est une personne physique ou une société civile immobilière (SCI) familiale. Le locataire peut résilier le bail à tout moment en respectant un préavis de 3 mois. Ce délai peut être réduit à un mois dans les cas suivants : Obtention d un premier emploi. Mutation. Un logement pour tous Perte d emploi. Nouvel emploi consécutif à la perte d emploi. Locataire âgé de plus de 60 ans dont l état de santé justifie un changement de domicile. Locataire bénéficiaire du revenu de solidarité active. Le bailleur a la possibilité à l expiration du bail, en respectant un délai de préavis de 6 mois, de donner congé au locataire motivé par : La reprise du logement (cette reprise n est possible qu au bénéfice des personnes énumérées par la loi). Un motif légitime et sérieux (il s agit notamment de l inexécution par le locataire de l une des obligations lui incombant : défaut répété de paiement du loyer aux termes convenus, défaut d assurance, non respect de la clause interdisant toute sous-location). La discrimination, définie par l article du code pénal, est assortie de sanctions pénales allant jusqu à des peines d emprisonnement. À ce titre, la FNAIM (fédération nationale des agents immobiliers) a signé une convention avec la haute autorité de lutte contre les discriminations et pour l égalité (HALDE) et SOS racisme, pour lutter contre les discriminations. Elle liste un certain nombre de critères d ordre ethnique, sexuel ou concernant le mode de vie du locataire, sa santé, son apparence physique, ses opinions, qui ne peuvent justifier un refus de location. L état des lieux d entrée et de sortie Il a lieu lors de la remise et de la restitution des clefs ou par huissier saisi par l une des parties. Les frais sont alors partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire. Si le bailleur refuse ou omet d établir un état des lieux, il devra prouver que les dégradations qu il invoque en fin de bail sont dues au locataire. Si le locataire fait obstacle à l établissement d un état des lieux, il est présumé avoir reçu le logement en bon état et devra le restituer dans le même état. Vous devrez être particulièrement attentif lors de la réalisation de cet état des lieux et prendre soin de tout détailler de manière précise par écrit. Ce même document servira de base à votre état des lieux de sortie et conditionnera la restitution de votre dépôt de garantie. 7\n8 LOUER UN LOGEMENT En vue de l état des lieux de sortie, effectuez les petites réparations et remettez le logement en état de propreté. Le propriétaire dispose, à compter de la restitution des clefs, de 2 mois pour vous remettre le dépôt de garantie et peut opérer une déduction en fonction des réparations, des loyers et des charges dûs et non honorés. Le loyer Le loyer est librement fixé entre le propriétaire et le locataire. Le locataire peut exiger qu il soit mensuel. Il peut donner lieu à une révision annuelle si une clause du bail le prévoit. L augmentation ne peut cependant excéder la variation de la moyenne sur quatre trimestres de l indice IRL (indice de référence des loyers). Le dépôt de garantie Le bail peut prévoir un dépôt de garantie pour assurer l exécution de ses obligations locatives par le locataire. Ce dépôt de garantie : Ne peut être supérieur à 1 mois de loyer sans charges. Ne porte pas intérêt au bénéfice du locataire. Ne doit faire l objet d aucune révision durant l exécution du contrat ou son renouvellement. Doit être restitué dans un délai maximal de 2 mois à compter de la remise des clefs par le locataire déduction faite des sommes restants dues au bailleur. ATTENTION : depuis le 9 février 2008, le dépôt de garantie exigible est d 1 mois de loyer hors charge maximum au lieu de deux mois jusqu à cette date. La caution Le propriétaire peut demander une caution qui prend l engagement à l égard du propriétaire de régler les loyers et les charges du locataire en cas de défaillance de sa part. L assurance habitation Elle est obligatoire, annuelle et vous est généralement demandée lors de la remise des clefs ou de la constitution du dossier. Elle vous protège contre les dégâts des eaux, les incendies et les explosions. Parallèlement, il vous est conseillé de souscrire une garantie responsabilité civile. 8\n9 LOUER UN LOGEMENT La taxe d habitation Les locataires au 1 er janvier de l année d imposition sont redevables de la taxe d habitation. PENSEZ AUX DIAGNOSTICS! Les bâtiments mis en location doivent disposer de certains diagnostics : le diagnostic de performance énergétique, les risques d exposition au plomb, les risques naturels et technologiques.vous pouvez demander ces diagnostics dès la 1 ère visite du logement. 2 Un logement à loyer modéré La demande de logement à loyer modéré Après avoir établi une demande auprès de l un des six ou des six bailleurs publics présent(s) sur Dijon, vous recevrez un numéro départemental d enregistrement : le numéro unique. Ce dernier est personnel et définitif et vous sera réclamé pour toute nouvelle demande effectuée auprès du même bailleur ou d un autre. Dans le mois suivant votre enregistrement, une attestation personnalisée vous sera délivrée. Elle vous garantit que votre demande est bien inscrite. Cette demande est à renouveler chaque année. 9\n10 LOUER UN LOGEMENT Son attribution Les logements locatifs à loyer modéré construits, achetés ou améliorés avec l aide de l État et des collectivités, appartenant aux bailleurs publics (offices publics d HLM et sociétés anonymes) ou gérés par eux sont attribués sous certaines conditions : Vous devez être Français ou étranger admis à séjourner en France avec un titre de séjour en cours de validité. Votre revenu fiscal de référence (figurant sur votre avis d imposition) ne doit pas excéder un plafond. À titre d exemple, en 2009, ce revenu fiscal de référence pour l année N-2 (2007) ne devait pas dépasser : Pour une famille de 4 personnes ou une personne seule avec 2 personnes à charge : Pour une famille de 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge : Des dérogations à la hausse ou à la baisse peuvent être accordées en fonction du financement dont a bénéficié l ensemble immobilier : renseignez-vous auprès du bailleur public. Vous n êtes pas obligé de résider dans la commune pour faire une demande. ATTENTION L obtention d un logement à loyer modéré n est pas automatique. Votre recherche aboutira, plus ou moins rapidement, selon le nombre de logements disponibles sur Dijon, selon le type de logement que vous désirez et selon le quartier où vous souhaitez habiter. La commission d attribution des logements du bailleur examinera votre dossier et lui donnera un avis favorable ou non. Ainsi, pour augmenter vos chances d obtenir un logement à loyer modéré, il convient d élargir au maximum vos critères. Bientôt un fichier partagé de la demande de logement à loyer modéré... Le Grand Dijon, les communes membres et les bailleurs travaillent à la création d un fichier partagé de la demande de logements. Ce réceptacle de la demande doit permettre : De faciliter les démarches des demandeurs (une seule demande faite par le demandeur et partagée par l ensemble des bailleurs). D harmoniser et d optimiser la gestion de la demande locative sociale. De disposer d une connaissance partagée de la demande. Sa mise en place devrait être effective pour\n11 LOUER UN LOGEMENT Les conditions juridiques de location sont proches de celles du privé. Il existe des exceptions comme le montant du loyer réglementé par les pouvoirs publics. Louer un logement à loyer modéré peut vous permettre (en fonction de vos ressources) de bénéficier des aides au logement le plus souvent versées en tiers payant au bailleur. Zoom sur le logement à loyer modéré à Dijon , c est le nombre de logements à loyer modéré à Dijon au 1 er janvier 2008, soit 16 % des résidences principales. Ce parc locatif est géré principalement par six opérateurs d habitat à loyer modéré : OPAC de Dijon (56 % du parc) SCIC habitat Bourgogne (16 % du parc) ORVITIS anciennement OPH 21 (10 % du parc) ICF Sud-est Méditerranée (10 % du parc) VILLEO habitat anciennement Foyer dijonnais (9 % du parc) NÉOLIA (1 % du parc) Malgré les efforts soutenus, réalisés par la ville de Dijon, le Grand Dijon et les bailleurs sociaux (3 000 logements à loyer modéré financés depuis 2001), le parc locatif public se révèle insuffisant avec demandes annuelles pour moins de logements attribués par an. Aussi, l une des priorités de l équipe municipale est de poursuivre la production de logements à loyer modéré sur notre ville afin de maintenir les familles, d accueillir de nouveaux habitants et de satisfaire les besoins de tous les ménages dijonnais au fil des étapes de leur vie... Pour plus d information concernant le programme local de l habitat, veuillez vous reporter au dossier QUEL HABITAT POUR DIJON DEMAIN? (pages 27 à 37). 3 Un logement meublé Toute location meublée d une résidence principale qui fait l objet d un bail à compter du 20 janvier 2005 est soumise à une réglementation minimum. Une location est meublée lorsque le logement (maison, appartement, chambre) est garni d un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre la vie courante. Le logement est la résidence principale du locataire. 11\n12 LOUER UN LOGEMENT Le bail écrit est obligatoire. Il vous est toutefois possible de négocier certaines clauses de ce contrat avec le propriétaire (voir les clauses non réglementées ci-dessous). Le bail peut être établi directement entre vous, sur papier libre (sous seing privé), éventuellement avec l aide d un professionnel (agent immobilier notamment). Chacun doit en conserver un original. Il peut aussi être établi par un notaire. 12 Les clauses obligatoires Propriétaire et locataire, vous avez intérêt à rédiger un bail ou un contrat de location afin de clarifier vos relations. La durée de la location est d un an. À son expiration, le bail se reconduit tacitement pour un an sauf congé donné par le locataire ou par le propriétaire. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d un mois. Si la révision du loyer est prévue, elle intervient une fois par an à la date convenue ou, à défaut, au terme de chaque année du bail. L augmentation ne peut dépasser la variation de l indice de référence des loyers. À l expiration du contrat de location, le bailleur peut, en respectant un préavis de trois mois : Proposer un renouvellement en modifiant certaines conditions (loyer notamment). Si le locataire accepte, le contrat se renouvelle pour un an. Refuser le renouvellement en motivant son refus, soit par sa décision de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif légitime et sérieux notamment l inexécution par le locataire de l une des obligations lui incombant. Cas particulier : lorsque le logement est loué à un étudiant, la durée du bail peut être limitée à 9 mois. Le bail n est, alors, pas reconduit. Les clauses non réglementées Les clauses concernant notamment, le dépôt de garantie, les charges, les obligations du propriétaire et du locataire, les documents annexes, ne font pas l objet d une réglementation spécifique. Afin de clarifier vos relations, vous avez donc intérêt à prévoir dans votre contrat : La forme de résiliation du bail. La destination des lieux c est-à-dire l usage qui sera fait des lieux : habitation ou usage mixte d habitation et professionnel. Le montant du loyer et ses modalités de paiement et de révision (à défaut le loyer ne peut être révisé). Le montant et la liste des charges, des réparations et des taxes, que le locataire devra rembourser au propriétaire. Les charges n étant pas réglementées, elles peuvent faire l objet d une évaluation forfaitaire ou d un versement de provisions avec régularisations périodiques.\n13 LOUER UN LOGEMENT Le montant du dépôt de garantie que le propriétaire est en droit de demander afin de se prémunir contre les dégradations dont le locataire pourrait être responsable ainsi que ses modalités de restitution. L obligation pour le locataire de s assurer contre les risques locatifs. Les clauses résolutoires que le propriétaire peut juger utiles : c est-à-dire les clauses permettant au propriétaire de mettre un terme à la location en cas de non-paiement du loyer ou des charges ou de défaut d assurance. Les documents à annexer au bail Vous avez intérêt à joindre au bail un état des lieux et un inventaire précis du mobilier. L état des lieux Il est recommandé d établir un état des lieux à l entrée et au départ du locataire. Il s agit d un document capital qui décrit le logement loué et ses équipements. Apportez beaucoup de soin à son établissement. En effet, c est en comparant l état des lieux dressé à l arrivée et au départ du locataire, que le propriétaire pourra, le cas échéant, demander la réparation de certains éléments détériorés. En l absence de ce document, le locataire sera présumé avoir reçu les lieux en bon état de réparations locatives. Si tel n est pas le cas, le locataire devra en apporter la preuve. L inventaire et état détaillé du mobilier Ce document doit lister les meubles mis à la disposition du locataire et en décrire l état. Il doit être le plus précis possible. Il permettra au propriétaire de prouver que les meubles en question sont sa propriété. Il permettra également au locataire d exiger le bon fonctionnement des éléments d équipement qui lui ont été fournis en état de marche. Le propriétaire pourra, au départ du locataire, lui demander réparation si certains meubles ont été détériorés. Le locataire et le propriétaire doivent rédiger l état des lieux et l inventaire par écrit, d un commun accord, lors de la remise des clés et au moment de leur restitution : cette méthode n occasionne pas de frais. Pour être valables, ils doivent être signés, par l un et par l autre. Le propriétaire et le locataire peuvent aussi convenir de les faire établir par un professionnel : il faut alors préciser qui supportera le coût de cette intervention. 13\n14 LOUER UN LOGEMENT ADRESSES ET SITES UTILES agence départementale d information sur le logement (adil) 4, rue Paul Cabet DIJON Tél. : Dans le parc privé fédération nationale de l immobilier (fnaim) 10, place des ducs DIJON Tél. : syndicat national des professionnels de l immobilier (snpi) Contact régional Caroline Rerolle-Jardin Agence immobilière Côté jardin 9, rue charrue DIJON Tél. : chambre des notaires de côte-d or 3, rue du lycée DIJON Tél. : Accueil et information sur le campus universitaire 6B, rue du recteur Marcel Bouchard Tél. : Pour obtenir un logement, une seule démarche : déposer une demande de dossier social étudiant (DSE) au CROUS de Bourgogne. Cette demande doit être effectuée entre janvier et avril par internet uniquement : Les attributions se font fin juin sur la base d un indice social. centre régional information jeunesse bourgogne (crij) 50, rue Berlier DIJON Tél. : Un logement étudiant centre régional des œuvres universitaires et scolaires (crous) 3, rue du docteur Maret DIJON Tél. : (tous services) (accueil logements-bourses) NOUVEAU EN CÔTE-D OR Un site internet Guichet logement jeunes a été mis en place afin de mettre en relation jeunes à la recherche d un logement et propriétaires proposant un logement à la location. Outre ce fichier logement, ce site proposera une information juridique, une information sur les garanties et sur les aides possibles.\n15 ADRESSES ET SITES UTILES LOUER UN LOGEMENT Vous êtes jeunes travailleurs, apprentis, stagiaires, en formation ou tout simplement de passage foyer des jeunes travailleurs (fjt) - association pour le logement et l insertion sociale des jeunes (alis) 4, rue du pont des Tanneries DIJON Tél. : ou (appel gratuit) foyer des jeunes travailleuses et étudiantes 31, boulevard de la Trémouille DIJON Tél. : centre de rencontres internationales et de séjours de dijon (crisd) 1, boulevard Champollion DIJON Tél. : Les hébergements temporaires individuels Que ce soit pour effectuer un stage, un job d été, pour un week-end ou pour des vacances, des formules d hébergement temporaire existent pour une nuit, pour une semaine, pour un mois fédération unie des auberges de jeunesse centre régional des œuvres universitaires et scolaires (crous) 3, rue du docteur Maret DIJON Tél. : (tous services) (accueil logements-bourses) adoma (anciennement sonacotra) Agence départementale de Côte-d Or 4, avenue du lac DIJON Tél. : Un logement à loyer modéré icf sud-est méditerranée Immeuble Mazarin 10, avenue Foch DIJON Tél. : néolia 8, rue Louis Neel DIJON Tél. : Agence locative 73, rue Devosge DIJON Tél. : office public d aménagement et de construction (opac) de dijon 2 bis, rue du maréchal Leclerc BP DIJON CEDEX Tél. : Agence immobilière de location 3, rue chaudronnerie DIJON Tél. :\n16 LOUER UN LOGEMENT ADRESSES ET SITES UTILES orvitis (office public départemental) 17, boulevard Voltaire DIJON Tél. : Agence Espace habitat 15, rue charrue DIJON Tél. : (prix d un appel local) scic habitat bourgogne 11, rue du colonel Marchand BP DIJON CEDEX Tél. : (saisie de demande de logement en ligne depuis le site) société nationale immobilière (sni) 5, rue des Perrières DIJON Tél. : villeo habitat (anciennement foyer dijonnais) 28, boulevard Clemenceau DIJON Tél. : Si vous rencontrez des difficultés En grande difficulté ou en situation d urgence, des structures d accueil spécialisées peuvent vous aider. Elles offrent un refuge pour un temps donné aux personnes en détresse et certains lieux proposent aussi un suivi pour construire un projet durable de réinsertion sociale. Où s adresser? A Les services municipaux ou départementaux d action sociale : le centre communal d action sociale (CCAS) de la ville de Dijon si vous êtes une personne seule ou en couple sans enfant ou les services sociaux du conseil général de la Côte-d Or si vous avez des enfants sont vos premiers interlocuteurs. ccas de la ville de dijon Services d informations sociales 61, rue des Godrans DIJON Tél. : maison de la solidarité Centre commercial Fontaine d Ouche Tél. :\n17 ADRESSES ET SITES UTILES LOUER UN LOGEMENT conseil général de la côte-d or 53 bis, rue de la Préfecture DIJON CEDEX Tél. : Ainsi que les 6 agences Solidarité familles dijonnaises qui accueillent et qui orientent le public en termes d action sociale. B La mission locale : celle-ci peut venir en aide aux ans. Elle reçoit en entretien individuel et assure un suivi de votre dossier. Elle peut également présenter un dossier d obtention du FAJ (fonds d aide aux jeunes). mission locale de l arrondissement dijonnais 8, rue du temple DIJON Tél. : C - Le Samu social : en composant le 115, numéro vert gratuit 24h/24h et 7j/7j, vous pourrez être informé sur les possibilités d hébergement d urgence, d accueil de jour, sur les lieux de distribution de repas, sur les structures de soins, sur les services sociaux du département D Les associations humanitaires : telles que le secours catholique, le secours populaire, Emmaüs Ces structures ne disposent pas toujours d un hébergement sur place mais elles peuvent vous aider à trouver une solution d urgence. E Les centres d hébergement : ils accueillent des personnes en grande difficulté. Les admissions se font, le plus souvent, par l intermédiaire d un référent social (CCAS, éducateur ). Deux structures municipales existent : LE DROIT AU LOGEMENT OPPOSABLE Afin de lutter contre l exclusion et la précarité et pour donner un toit à chacun, l État a inscrit le droit opposable au logement dans la loi. Depuis le 1 er janvier 2008, si vous n êtes pas en mesure d accéder à un logement décent par vos propres moyens, un recours amiable est possible devant une commission de médiation. Pour tous renseignements : PRÉFECTURE DE CÔTE-D OR 53, rue de la Préfecture DIJON - Tél. : résidence abrioux 26, rue du commandant Abrioux DIJON Tél. : résidence viardot 1, rue Louis Viardot DIJON Tél. : F Le centre d accueil et d orientation unique (CAOU) ADEFO/SDAT 4 ter, rue Sadi Carnot DIJON Tél. :\n18 ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ QUE DOIS-JE SAVOIR POUR BIEN ACHETER? 1 Sur la réglementation L ensemble des états, des constats et des diagnostics doivent être regroupés dans un seul dossier appelé Dossier de diagnostic technique. La loi Carrez Depuis le 19 juin 1997, la loi Carrez impose au vendeur d un lot de copropriété d en mentionner la surface privative dans tous les documents relatifs à la vente. Toute surface comprise à moins de 1,80 mètre de hauteur sous plafond n est pas considérée comme une surface privative. De même, les caves, les garages, les emplacements de stationnement, les boxes ou les places de parking vendus en lots séparés ne sont pas comptabilisés. L amiante Pour tous les locaux dont le permis de construire est antérieur au 1 er juillet 1997, l acquéreur d un bien immobilier doit être informé de la situation de l immeuble au regard de la réglementation relative à l amiante. Le vendeur est en effet tenu de faire établir un constat amiante en vue de la vente de son bien. Cet état mentionnera la présence ou l absence de matériaux ou de produits de construction contenant de l amiante. Le plomb Un constat des risques d exposition au plomb doit être annexé à tout contrat de vente immobilière portant sur des biens construits avant La performance énergétique Depuis le 1 er novembre 2006, pour les bâtiments existants, la production du diagnostic de performance énergétique est exigible pour la vente de tous les locaux à usage d habitation. Ce diagnostic permet d identifier les consommations prévisionnelles d énergie des logements et des bâtiments mis en vente. Cette réforme s inscrit dans un ensemble de mesures qui visent à la fois à limiter l impact de la hausse des coûts d énergie sur le budget des ménages et à préserver l environnement. 18\n19 ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ 2 Sur les démarches administratives Le compromis de vente Le compromis de vente (ou promesse de vente) est un contrat par lequel le propriétaire et le candidat acquéreur se promettent respectivement de vendre et d acquérir un bien moyennant un certain prix. Une clause de dédit est prévue dans les compromis de vente. Il s agit d une somme versée permettant une faculté de revenir sur les engagements pris. Dans ce cadre, l acquéreur peut se libérer du compromis de vente en abandonnant au vendeur la somme précédemment versée. Quant au vendeur, il peut également revenir sur son engagement et restituer la somme qu il a reçue, augmentée du paiement du même montant au profit de l acquéreur. Des conditions suspensives peuvent entrer en ligne de compte dans l établissement du compromis de vente. Il est indispensable que le contrat de vente soit subordonné à l obtention d un prêt pour l acquéreur. Le vendeur et l acquéreur prévoient un délai de réalisation c est-à-dire la période maximale pendant laquelle ils acceptent que leur engagement de vendre et d acheter est incertain. Si la condition suspensive ne s est pas réalisée, le contrat de vente devient caduc et les parties retrouvent leur entière liberté. Les sommes versées seront restituées à l acquéreur. 19\n20 ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ Le contrat de vente La vente immobilière est toujours constatée par acte authentique devant le notaire. Lors de la lecture de l acte, faite par le notaire, ce dernier devra donner tous les conseils utiles. Il peut, en cours de lecture, corriger l acte. Le notaire informe chacune des parties de leurs droits et de leurs obligations (déclarations fiscales). Lorsque les signatures ont été recueillies, l acquéreur devient désormais le propriétaire et obtient les clefs que le vendeur doit lui remettre. CANDIDATS À L ACCESSION? Devenez propriétaire de votre résidence principale Depuis le 1 er mai 2009, le Grand Dijon met en place le dispositif PASS-FON- CIER avec le CILCO 1 % logement. C EST QUOI? L achat en deux temps de votre résidence principale : d une part la construction (maison ou appartement) et d autre part le terrain. POUR QUI? Vous souhaitez devenir propriétaire d un logement neuf pour la première fois (vous n avez pas été propriétaire d une résidence principale au cours des deux dernières années). Vos revenus fiscaux sont inférieurs aux plafonds de ressources du prêt social location-accession (PSLA) (entre et valeurs 2009 suivant le nombre de personnes au foyer). POUR QUOI? La construction ou l acquisition d un logement neuf trouvé par vos soins ou proposé par un promoteur ou par un constructeur sur l une des 22 communes du Grand Dijon. QUELS AVANTAGES? Vous bénéficiez d une TVA à 5,5 % sur l ensemble de votre projet (terrain + bâti ou autre logement). Le Grand Dijon vous accorde une subvention de à selon la taille de votre foyer. Le montant du prêt à taux zéro est majoré (sous conditions de revenus). INFORMATIONS ET RENSEIGNEMENTS CILCO - 28, boulevard Clemenceau DIJON - Tél. : ADIL - 4, rue Paul Cabet DIJON - Tél. : GRAND DIJON - 40, avenue du drapeau DIJON - Tél. :


Sergueï Kouzmitch Viazmitinov — Wikipédia\nSergueï K. Viazmitinov\nComte Sergueï Kouzmitch Viazmitinov (en russe : Сергей Кузьмич Вязьмитинов), né le 7 octobre 1744 , décédé le 15 octobre 1819 à Saint-Pétersbourg.\nGénéral et homme politique russe, ministre de la Guerre du 8 septembre 1802 au 13 janvier 1808 , ministre de la Police impériale de Russie de 1812 à 1819, sénateur, gouverneur de guerre de Saint-Pétersbourg du 10 septembre 1805 au 12 janvier 1808 et du 10 novembre 1816 au 31 août 1818 .\nSergueï Kouzmitch Viazmitinov naquit dans une famille noble d'origine ruthène, famille connue dès la fin du XVe siècle.\nLe 22 juin 1759 , Sergueï Kouzmitch Viazmitinov fut enregistré comme caporal dans un corps d'observation. Il s'engagea dans l'armée le 21 décembre 1761 , il y fut admis au grade d'enseigne dans un corps ukrainien.\nEn 1762, Sergueï Kouzmitch Viazmitinov entra dans la compagnie Manezh.\nAu cours de la guerre russo-turque de 1768-1774, Sergueï Kouzmitch Viazmitinov fut aide de camp du comte Zakhar Tchernychev (1722-1784), vice-président de l'École de guerre. En 1777, il fut promu colonel, il prit la tête du régiment d'infanterie d'Astrakhan.\nLe 22 septembre 1786 , Sergeï Kouzmitch Viazmitinov fut élevé au grade de major-général et commanda le régiment de grenadiers Astrakhan. Lors de la guerre russo-turque de 1787-1772, il participa à la prise de Khotin, Akherman et Bendery.\nLe 2 septembre 1793 , Sergueï Kouzmitch Viazmitinov fut nommé lieutenant-général, le 4 mars 1794 sénateur. En septembre 1794 , Paul Ier de Russie le nomma gouverneur militaire de Simbirsk et Oufa.\nEn 1795, Serguï Kouzmitch Viazmitinov commanda le cops d'Orenbourg, il contribua à étouffer la rébellion de Kirghise. Le 29 novembre 1796 , Paul Ier de Russie le nomma au poste de gouverneur militaire d'Orenbourg, le 1er décembre 1796 gouverneur militaire de Kamenets-Podolski, le 3 décembre 1796 , gouverneur militaire de Malorossiïa, le 13 janvier 1797 commandant de la forteresse Pierre-et-Paul de Saint-Pétersbourg. En 1798, il fut élevé au grade de général d'infanterie.\nLe 5 novembre 1799 , Sergueï Kouzmitch Viazmitinov, mis à la retraite, quitta l'armée. Le 9 septembre 1801 , il fut nommé gouverneur civil de Malorossiïa. Le 1er janvier 1802, Alexandre Ier de Russie le nomma vice-président du Collégium de Guerre, puis, le 15 janvier 1802 , sénateur et membre du Conseil permanent.\nAprès la création du ministère des Forces terrestres de la Russie impériale ( 8 septembre 1802 ), Sergueï Kouzmitch Viazmitinov fut le premier ministre de la guerre de la Russie impériale. À ce poste, il produisit un travail énorme concernant la réorganisation et l'administration de l'armée impériale de Russie.\nLe 13 janvier 1808 , Alexandre Ier de Russie priva Sergueï Kouzmitch Viazmitinov de son poste de ministre de la Guerre, avec une raison insultante pour le général en retraite : « sans droit de porter l'uniforme ».\nLe 20 avril 1811 , Sergueï Kouzmitch Viazmitinov fut admis au Conseil d'État, le 25 mars 1812 au Conseil des ministres, le 28 mars 1812 , en l'absence d'Alexandre Ier de Russie, il dirigea la Police impériale de Russie, de 1812 à 1819, il fut ministre de la Police impériale de Russie. Le 9 septembre 1812 , le tsar le nomma Président du Conseil des ministres, pour la seconde fois, le 30 octobre 1816 , il fut gouverneur militaire de Saint-Pétersbourg, il conserva ce poste jusqu'en 1818.\nEn 1818, Alexandre Ier de Russie titra Sergueï Kouzmitch Viazmitinov comte d'Empire.\nSergueï Kouzmitch Viazmitinov décéda le 15 octobre 1819 à Saint-Pétersbourg, il fut inhumé au monastère Alexandre Nevski à Saint-Pétersbourg.\nBiography of Sergey Vyazmitinov\nBiographies of Russian War Ministers\n↑ Alexandre Ier le feu follet d'Alexandre Arkhanguelski page 428\nNikolaï Ivanovitch Saltykov\nCe document provient de « https://fr.wikipedia.org/w/index.php?title=Sergueï_Kouzmitch_Viazmitinov&oldid=135182901 ».\nLa dernière modification de cette page a été faite le 7 mars 2017 à 00:23.


Est-ce que putlocker a des virus norkb\nLe virus de putlocker est en fait un ensemble de virus ou de logiciels indésirables qui pourraient se poser sur votre ordinateur à la suite de vous avoir à visiter le site putlocker faux. La plupart des sites PutLocker peut infecter votre ordinateur simplement vous en cliquant sur les. Ils apparaissent souvent comme si elles sont une vidéo sur le point de commencer:\nComment Nettoyer Putlocker « Virus » /h2> Pour nettoyer votre ordinateur comme un résultat de visting Putlocker, il est très important que vous suiviez les instructions de suppression ci-dessous. Si vous ne semblent pas être sûr de la les logiciels indésirables, alors nous vous recommandons fortement d’utiliser un proffesional logiciel Autant PutLocker répond à nos besoins en streaming, autant il expose ses utilisateurs à des virus, des logiciels malveillants et d’autres menaces de sécurité via les liens externes. Cela dit, il est donc logique que chaque utilisateur de PutLocker ait besoin d’utiliser un outil de sécurité lors de l’accès au site. Qu’est-ce que Putlocker virus? Ww2.putlockerfree.cc est un faux site web ou une application web qui permet de visionner des films en ligne gratuitement. Il vous propose également de télécharger les films à partir de sa plate-forme. Qu'est-ce que PutLocker? Si https://www0.putlocker.cl/ page Web a commencé à apparaître sur votre navigateur est de temps en temps, qui est le résultat d'un programme publicitaire s'installé sur l'ordinateur. Hormis, il peut rediriger l'utilisateur vers d'autres sites indésirables tels que les sites de paris, casino sites, contenu adulte Putlocker est un site Web qui connecte les utilisateurs au streaming multimédia en ligne. IL leur permet de regarder une variété de films et d’émissions de télévision. Beaucoup de pays pensent que les sites de streaming comme Putlocker violent la loi sur le droit d’auteur. Par conséquent, les personnes qui utilisent ces sites peuvent en […]\nQu'est-ce que PutLocker? Si https://www0.putlocker.cl/ page Web a commencé à apparaître sur votre navigateur est de temps en temps, qui est le résultat d'un programme publicitaire s'installé sur l'ordinateur. Hormis, il peut rediriger l'utilisateur vers d'autres sites indésirables tels que les sites de paris, casino sites, contenu adulte, pages escroquerie indiquant que vous avez gagné\nCes conclusions n'indiquent pas que les groupes sanguins O sont immunisés : ils ont simplement moins de risques d'attraper le virus. En France, il y a 44% de groupe A, 42% de groupe O, 10% de Mis à jour le 22/05/2020 | 10:00 publié le 22/05/2020 | 10:00 Une étude de l’Ifremer indique que le virus survivrait péniblement en piscine et ne serait présent ni dans l’eau de mer, ni\nQu'est-ce que Putlocker ? ETAPE 1. Désinstaller l'application Putlocker à l'aide du Panneau de configuration. ETAPE 2. Supprimer le logiciel publicitaire Putlocker d'Internet Explorer. ETAPE 3. Supprimer les annonces Putlocker de Google Chrome. ETAPE 4. Supprimer les 'Annonces par Putlocker' de Mozilla Firefox. ETAPE 5. Qu’est-ce que Putlocker Virus?Comment Putlocker Virus infecter les utilisateurs? Comment arrêter Putlocker Virus d’infecter votre Mac? Tout comme le Putlocker Virus sur Windows, Putlocker Virus pouvez également utiliser les mêmes méthodes d’infecter les victimes – par le biais de fausses versions du site. Comment Nettoyer Putlocker « Virus » /h2> Pour nettoyer votre ordinateur comme un résultat de visting Putlocker, il est très important que vous suiviez les instructions de suppression ci-dessous. Si vous ne semblent pas être sûr de la les logiciels indésirables, alors nous vous recommandons fortement d’utiliser un proffesional logiciel Autant PutLocker répond à nos besoins en streaming, autant il expose ses utilisateurs à des virus, des logiciels malveillants et d’autres menaces de sécurité via les liens externes. Cela dit, il est donc logique que chaque utilisateur de PutLocker ait besoin d’utiliser un outil de sécurité lors de l’accès au site. Qu’est-ce que Putlocker virus? Ww2.putlockerfree.cc est un faux site web ou une application web qui permet de visionner des films en ligne gratuitement. Il vous propose également de télécharger les films à partir de sa plate-forme.


Nouvelle chaire de recherche sur les soins de la peau à l'Université Laval | Élisabeth Fleury | Santé\n> Nouvelle chaire de recherche sur les soins de la peau à l'Université Laval\nNouvelle chaire de recherche sur les soins de la peau à l'Université Laval\n(Québec) Une équipe de chercheurs de l'Université Laval s'associe avec L'Oréal pour innover dans les soins de la peau.\nL'objectif de la nouvelle Chaire de recherche et d'innovation L'Oréal en biologie numérique lancée mercredi : modéliser le fonctionnement de la peau et du cheveu à partir d'une masse de données biologiques. «Au final, nous serons en mesure de créer une véritable plateforme de connaissances liées à la biologie de la peau», résume dans un communiqué le titulaire de la Chaire, Arnaud Droit.\nL'équipe de ce professeur-chercheur à la Faculté de médecine de l'Université Laval tâchera plus particulièrement de «visualiser une peau reconstruite intégrant les données massives [pour] comprendre la dynamique des voies biologiques lors de la régénération tissulaire».\n«Notre ambition est de créer une peau virtuelle pour visualiser [...] l'ensemble des événements biologiques impliqués dans la régénération cutanée à partir de l'extraordinaire masse de données générées notamment sur la plateforme de l'Université Laval. Le projet intégrera également une nouvelle plateforme de connaissances autour du microbiome de la peau. Ces approches de biologie numérique pourront ainsi déboucher sur une meilleure compréhension du fonctionnement de la peau et de son renouvellement et ouvrir la voie à de nouveaux ingrédients», explique pour sa part le directeur des Recherches biologiques et cliniques de L'Oréal, Luc Aguilar.\nLa chaire industrielle réunira des chercheurs en biologie, en biochimie, en informatique, en statistiques et en mathématiques. Pour le doyen de la Faculté de médecine de l'Université Laval Rénald Bergeron, «ce positionnement à la croisée des chemins entre les sciences biologiques et informatiques générera des retombées porteuses et innovantes qui cadrent parfaitement avec la vision de développement de la recherche à la Faculté de médecine».


La fibre de verre, meilleur renfort des composites\nSous ses diverses formes, la fibre de verre va devenir le meilleur renfort des composites. Ces derniers sont des produits complexes constitués par de la résine synthétique et des fibres de verre.\nLes grandes "familles" de matières plastiques\nSans pénétrer dans le laboratoire très secret des chimistes, on peut y jeter un coup d'œil et distinguer deux grandes "familles" de matières plastiques:\n• Les "thermoplastiques"(1) sont des plastiques qui ramollissent à la chaleur et durcissent au froid. Ils représentent environ un cinquième de la production globale des composites. Caractéristique commune : ils résistent bien aux chocs, se mettent facilement et rapidement en forme. Les plus utilisés sont les polyamides, le polypropylène et les polycarbonates. Ils sont renforcés de 10 à 30 % de fibre de verre.\n• Les "thermodurcissables"(2) sont des plastiques plus fragiles et plus solides à la fois, qui durcissent de manière irréversible. Ils représentent les quatre cinquièmes de la production totale des composites. Ils ont absolument besoin d'être renforcés de fibre de verre pour acquérir une bonne résistance. Les plus utilisés sont les résines polyesters et les époxydes.\nDeux procédés de mise en œuvre quasi artisanaux\nA partir d'un modèle initial, bien souvent en bois, ces deux procédés permettent de réaliser prototypes et petites séries, sans restriction de formes ou de dimensions.\nLe tissu ou le matelas de fibre de verre est posé au fond du moule, imprégné manuellement de résine, puis comprimé et "ébullé" par passage d'un rouleau cannelé. L'opération recommence jusqu'à obtention de l'épaisseur souhaitée et d'un matériau sans bulles.\nLe moulage par projection\nCette fois, il s'agit de roving coupé projeté et en même temps imprégné de résine avant d'être tassé en fond de moule par passage d'un rouleau cannelé. D'autres couches sont déposées jusqu'à obtention de l'épaisseur voulue.\nDès que l'industriel lance de grandes séries, il lui faut doter son usine d'investissements plus lourds. Eux seuls permettront d'augmenter les cadences de production tout en assurant une qualité suivie.\nIl est généralement réalisé entre moule et contre-moule, tous deux chauffés pour accélérer la polymérisation de la résine mélangée aux fibres de verre. La bonne répartition des deux composants au sein du moule, puis leur compression sont assurées par une presse hydraulique.\nPour réaliser des plaques, translucides ou opaques, on procède à une distribution en continu de résine, puis de roving coupé, tous deux pris en sandwich entre deux films. La polymérisation se produit par passage dans un four tunnel. C'est alors qu'intervient la mise en forme.\nA la base, un mandrin en rotation, simple support de métal, voire de plâtre, qui disparaît en fin de cycle. Après passage dans un bain de résine, le roving, le mat ou le tissu de verre s'enroulent autour du mandrin. Puis la pièce pénètre dans le four de polymérisation.\nUtilisée pour la production de plaques et de profilés, translucides ou opaques, elle s'effectue par distribution de résine et de fibre entre deux films cellulosiques. Le renfort imprégné de résine passe au travers d'une filière qui donne sa forme au produit final avant de polymériser en étuve.\nAdapté à la fabrication rapide de petites pièces, il s'effectue dans un moule et son contre-moule. La matière visqueuse est injectée par un trou dans le moule, où elle se solidifie. Cette matière se présente soit sous forme de mat préimprégné, soit sous forme de mélange de résine et de fibres de verre coupées (appelé aussi "compound"). Cette méthode fait appel à des machines classiques de transformation.\nIl convient aux pièces cylindriques de toutes dimensions. Fibres et résine se lient grâce à la force centrifuge d'un moule de rotation.\nUn procédé de moyenne série\nLe moulage sur injection de résine liquide permet un bel aspect de surface sur chaque face grâce à l'utilisation d'un moule et de son contre-moule.


Affaires municipales | Municipalité Saint-Marc-sur-Richelieu\nHome Nouvelles Affaires municipales\nUn mot de l’inspecteur municipal\nEntretien de fossé et ponceau\nÀ l’approche de la saison hivernale, nous vous informons qu’il est de votre responsabilité d’entretenir le fossé en front à votre terrain et de maintenir votre ponceau d’accès à votre entrée charretière, en bon état et libre de tout obstruction. Si vous avez fermé ou canalisé votre fossé, assurez-vous du libre écoulement des eaux.\nAfin d’assurer un déneigement optimal dans les rues et rangs de la municipalité, nous vous demandons de libérer tous les obstacles (poteau boîte aux lettres, boîte publisac, etc) à moins de 1.2 mètre (4 pieds) de la bordure de béton bitumineux (asphalte). La municipalité se dégage de toutes responsabilités en cas de bris ou de dommages d’équipements ou de matériaux, dans l’emprise municipale.\nNous vous rappelons qu’il est interdit de stationner la nuit (de minuit à 6 heure) dans toutes les rues ou rangs de la municipalité du 1er novembre au 1er avril de chaque année.\nStationnement des véhicules récréatifs en cour avant\nA partir du 15 octobre jusqu’au 15 avril, le stationnement de véhicule récréatif est prohibé en cour avant. Il est autorisé en cour arrière et en cour latérale à certaines conditions.\nLe service d’urbanisme vous rappelle qu’il faut demander un permis avant d’entreprendre tout projet de construction, de rénovation, de réparation, d’agrandissement, d’ajout de bâtiment accessoire ou autre, d’affichage, d’abattage d’arbres, de brûlage (autre qu’un feu d’agrément) et de vente de garage. Pour plus d’information n’hésitez pas à communiquer avec le soussigné.\nDu 15 octobre au 15 avril de chaque année, il est permis d’ériger un abri temporaire pour véhicule sans aucun certificat ou autorisation, vous devez cependant respecter certaines conditions (ex. seul un abri de fabrication industrielle, être localisé à plus de 1,5 mètre des limites de terrain, etc.)\nNous vous confirmons que Madame Gina Rheault, employée du Centre animalier Pierre-De-Saurel, est autorisée à se présenter à votre domicile à partir du 23 octobre jusqu’à la fin novembre afin d’émettre les licences de chiens 2019. Veuillez noter que cette licence au coût de 25.00$ est obligatoire conformément au règlement municipal #8-91 et #2-93 et doit être payée dans un délai de dix jours suivant la visite de madame Rheault.\nLocalisation de votre entrée de service d’aqueduc\nUn bouchon de métal parfois nommé « Bonhomme à eau » localisé en façade de votre terrain fait le lien entre l’alimentation en eau potable de votre maison et le réseau d’aqueduc. Afin d’éviter des complications ou des dommages additionnels en cas de fermeture d’urgence en hiver, il est prudent de bien localiser ledit bonhomme à eau et de le rendre visible.\nNuméro Civique visible de la rue\nAfin d’éviter des recherches inutiles aux services d’urgence, assurez-vous de bien identifier votre numéro civique de la propriété et ceci, même si certains services d’urgence ont des systèmes de référence par géo positionnement.\nYvon Tardy, b.urb\nInspecteur municipal et Directeur des services techniques


Le livre de cuisine idéal pour tous les étudiants ! Avec les nuls tout devient possible. Retrouvez des plats faciles et bon marché à réaliser en rentrant de cours ou même à réaliser pour tes amis : burger, salades, bagel, quiche, poisson en papillotte, etc. De quoi concocter des repas maison simple...\nTout faire soi-même pour dépenser moins et mieux vivre au quotidien ! Écolo, petit budget, allergique ou intolérant, adepte du DIY... Quelle que soit votre motivation, il n'y a que des avantages à essayer le fait-maison pour vos produits d'entretien comme pour vos produits de beauté ! Grâce à ce ...\nLe changement climatique est un sujet qui ne fait vraiment pas rire - mais peut-être cela devrait-il être le cas. Il est si fondamental pour l'avenir de l'humanité qu'il devrait être abordé de la façon la plus claire et la plus pédagogique possible. C'est ce que propose cette introduction en bande-d...\nLe système énergétique mondial entre dans une nouvelle ère. La lutte contre le réchauffement climatique a connu un coup d'accélérateur avec la COP21, mais le chemin à parcourir reste très long et soumis à des turbulences multiples : chaos des...\nLe bitcoin et les cryptomonnaies, mais aussi les mécanismes de levées de fonds proposés par les ICO, constituent autant de placements nouveaux et au potentiel sans équivalent. Mais, aujourd'hui, de nombreuses questions se posent à l'investisseur i...\nAprès le lancement de PayPal il y a plus de 10 ans, il y a eu un "creux", mais depuis peu de nombreuses initiatives émergent sur le marché des paiements. Tout récemment encore, Apple faisait son entrée dans le domaine avec son iPhone 6. Philippe Herlin montre comment la technologie va changer notre ...\nDepuis le 1er janvier 2016, en vertu d'une directive européenne, une banque au bord de la faillite est autorisée à ponctionner les comptes de ses clients : c'est ce qui s'est passé à Chypre en 2013. Alors que les rendements des placements fin ...\n3.239.40.250 (US) 1.228s


Swiss Movement Replica Montres Qualité supérieure Officine Panerai Luminor 1950 Regatta 3 Days Chrono Flyback Titanio – 47 mm - Haute Qualité Réplique Panerai MontresHaute Qualité Réplique Panerai Montres\n24 avril 2018\t768\tLuminor Chrono\tpanerai luminor marina chrono24 replique , panerai pam 525 luminor flyback chrono oro rosso replique\nBoîtier : diamètre 44 mm, en acier satiné AISI 316L. Poussoirs des fonctions de chronographe en acier satiné à 2 heures et à 4 heures. Poussoir pour la correction de la date à 10 heures. Lunette en acier satiné, arêtes polies. Fond vissé, en acier. Dispositif protège-couronne en acier satiné. Verre saphir obtenu du corindon, épaisseur 1,9 mm. Traitement antireflet. Etanchéité : 100 mètres. Cadran noir avec chiffres arabes et index luminescents. Compteur des minutes à 3 heures, compteur des heures à 6 heures, secondes à 9 heures. Date à 4h30. Fonctions : heures, minutes, petite seconde, date. Chronographe à trois compteurs, échelle tachymétrique. Bracelet en cuir et boucle en acier satiné grand format personnalisée PANERAI. Second bracelet, outil pour changer le bracelet et tournevis en acier. Mouvement mécanique à remontage automatique, calibre exclusif Panerai OP XII.Boîtier : diamètre 44 mm, en acier satiné AISI 316L. Poussoirs des fonctions de chronographe en acier satiné à 2 heures et à 4 heures. Poussoir pour la correction de la date à 10 heures. Lunette en acier satiné, arêtes polies. Fond vissé, en acier. Dispositif protège-couronne en acier satiné. Verre saphir obtenu du corindon, épaisseur 1,9 mm. Traitement antireflet. Etanchéité : 100 mètres.La Luminor Chrono Daylight, chronographe à trois compteurs inspiré du modèle commandé à Officine Panerai en 1995 pour le film du même nom par l’acteur italo-américain Sylvester Stallone, est disponible dans une nouvelle version au caractère résolument sportif. Le boîtier Luminor de 44 mm de diamètre est en inox poli AISI 316L, tout come le pont protège-couronne, la lunette aux arêtes polies et les poussoirs des fonctions chronographes, situés à 2 heures et 4 heures. À 10 heures, un correcteur spécial permet de régler la date, qui s’affiche dans une petite fenêtre ouverte sur le cadran.\nLe calibre P.2004/10 à remontage manuel, entièrement développé et réalisé au sein de la manufacture Officine Panerai de Neuchâtel, intègre trois barillets permettant d’accumuler une réserve de marche de huit jours affichée via un indicateur linéaire sur le cadran. La fonction chronographe s’exprime à travers deux compteurs et une aiguille centrale des secondes. Elle est commandée par un poussoir unique à 8 heures qui permet le lancement, l’arrêt et la remise à zéro du chronographe. L’embrayage vertical et la roue à colonnes sont visibles côté fond grâce au verre saphir transparent. Le fond offre également la possibilité d’observer les finitions raffinées et autres détails techniques du mouvement, mis en lumière par les ponts et barillets squelettés. Le calibre P.2004/10 propose également la fonction deuxième fuseau horaire via l’indicateur AM/PM situé sur le compteur à 9 heures, ainsi qu’un dispositif de remise à zéro de l’aiguille des secondes lors du réglage de l’heure. La marque horlogère Florentine est de plus en plus présente dans les régates de voiliers d’époque… Cette année, afin de proposer aux amoureux de la voile un véritable outil de la mesure du temps, l’horloger italien a dévoilé une montre technique et design comme elle sait si bien les faire… Une Luminor 1950 Regatta dotée d’un boitier de 47 mm en titane abritant un calibre manufacture chrono flyback, mais surtout, bénéficiant d’une fonction compte à rebours, idéale pour ne pas louper le départ de la course !\nPanerai Luminor 1950 Regatta Oracle Team USA chrono flyback 47 mm.Le cadran noir affiche la fameuse structure en sandwich, si identitaire de Panerai. On y retrouve les grands chiffres et index bâtons mis en évidence par différents éléments facilitant la lecture des fonctions du chronographe. Les aiguilles centrales du chronographe bénéficient chacune d’une couleur différente pour une lisibilité accrue.Le compteur des heures à 3h abrite une aiguille rouge, tandis que le compteur des secondes à 9h accueille une aiguille bleue. Sur le rehaut courent l’échelle des 15 minutes du compte à rebours, munie d’un liseré rouge et bleu pour les dix dernières minutes, ainsi qu’une échelle tachymétrique graduée en nœuds, qui permet de mesurer la vitesse du bateau sur une distance prédéfinie.Le boîtier Luminor 1950 de 47 mm bénéficie du dispositif, classique chez Panerai, de pont à levier protégeant la couronne de remontage. Celui-ci est constitué de titane satiné, un matériau léger et solide avec une lunette polie en contraste. Le fond massif est frappé de trois éléments gravés en relief : le logo d’Oracle Team USA, l’inscription 35TH America’s Cup et le croquis du légendaire trimaran de l’équipe tenante du titre.Panerai Luminor 1950 Regatta Oracle Team USA chrono flyback 47 mm


La recette avec kaki en cinq variantes exotiques et exclusives !\nRecette avec kaki : comment cuisiner avec ce fruit asiatique à saveur unique ?\nAuteur: Claire Xavier Publié le Oct 2, 2018 @ 18:20\nAujourd’hui, Deavita.fr vous invite à découvrir cinq recettes qui méritent certainement notre attention. Exotique, facile à préparer et trop gourmande, la recette avec kaki se présente en quelques variantes vous permettant de concocter des mets dignes d’envie. Que ce soit une confiture sans pectine ou des desserts pour le café matinal, il y en a pour chaque goût ! En plus, nous avons préparé une variation pour les amoureux de la cuisine vegan.\nRecette avec kaki – pudding moelleux\n2 1/2 tasses de pulpe de kaki\nD’abord, préchauffez le four à 150°C. Prenez un plat de cuisson et vaporisez-le avec du spray de cuisson.\nDans un bol, fouettez jusqu’à homogénéité les ingrédients suivants : farine, bicarbonate de soude, levure chimique, sel, cannelle, sucre blanc et brun. Prenez un grand bol et fouettez-y les œufs et le lait jusqu’à l’obtention d’une consistance lisse. Ensuite, ajoutez-y le mélange à la farine ainsi que la pulpe de kaki (progressivement, en remuant après chaque ajout). Transférez la pâte obtenue dans le plat préparé.\nFaites cuire au four pendant environ 1 heure et ensuite laissez refroidir. Vous pouvez servir cette recette avec kaki accompagnée de crème fouettée ou bien arrosée de lait.\nRecette avec kaki : comment préparer une confiture sans pectine ?\nLa confiture faite maison est un délice avec lequel on aime se régaler. Découvrez une recette plus différente qui vous ravira la papille.\nIngrédients nécessaires pour 3-4 bocaux :\nEnviron 850 gr de kakis\n500 gr de sucre granulé\nLe zeste d’un petit citron bio, en lanières\nRincez, épluchez et nettoyez les kakis. Ensuite, mettez-les dans une casserole.\nIncorporez-y le sucre et mélangez. Faites cuire pendant 5 minutes en remuant fréquemment.\nMettez le jus de citron frais et le zeste dans la casserole et continuez à remuer.\nFaites cuire à feu doux pour 40 minutes en remuant de temps en temps.\nLaissez la confiture refroidir pendant 10 minutes et enlevez ensuite les zestes de citron.\nRemplissez les bocaux avec de la confiture, fermez bien retournez-les. Conservez à l’envers dans un endroit sec et frais.\nBiscuits parfumés à la cannelle : une recette avec kaki à tester absolument !\nAvez-vous aimé nos idées de recette avec kaki ? Alors, on continue avec des cookies super délicieux à consommer avec une bonne tasse de café fumant.\n2 kakis mûrs en purée\nPréchauffez le four à 190°C. Tapissez une plaque à pâtisserie avec du papier sulfurisé.\nMélangez les ingrédients suivants : farine, bicarbonate de soude, cannelle, girofle, noix de muscade et sel.\nCombinez le beurre avec le sucre afin d’obtenir une préparation crémeuse. Ajoutez-y les œufs ainsi que la purée de kakis et fouettez. Ensuite, incorporez-y le mélange à la farine et remuez jusqu’à homogénéité. Enfin, ajoutez-y les noix hachées. Formez des biscuits à partir de la pâte obtenue et déposez-les sur la plaque préparée.\nFaites cuire au four pendant 12-15 minutes.\nRecette avec kaki – régalez-vous avec une glace faite maison en deux ingrédients seulement !\nAvez-vous préparé l’une de nos recettes de glace saine ? Aujourd’hui, nous vous proposons une idée vegan concoctée avec deux ingrédients seulement : deux kakis et lait de noix de coco. Avant de commencer, il faut bien congeler les fruits. Ensuite, épluchez les kakis, découpez-les en morceaux et transférez-les dans votre blender en y ajoutant le lait de noix de coco. Mixez jusqu’à l’obtention d’une consistance crémeuse. Servez immédiatement ou congelez jusqu’au moment de consommer.\nRecette avec kaki pour les amoureux de la cuisine gourmet !\nKakis grillés, mascarpone et noix- un dessert à préparer sans tarder pour les amoureux des mets gourmets.\nIngrédients pour la recette avec kaki grillé :\n4 kakis mûrs\n4 fines tranches de gingembre frais, pelées\nLe jus de 2-3 citrons verts\n1/3 tasse d’eau bouillante\nIngrédients pour le mascarpone à la vanille :\nIngrédients pour les noix confites :\nPréparation des kakis grillés :\nCoupez les kakis en deux dans le sens horizontal et mettez-les sur une plaque à pâtisserie.\nDans un bol, mélangez les ingrédients suivants : cannelle, gingembre, anis étoilé, vanille, miel, zeste de citron, jus de citron vert et eau bouillante. Versez ensuite la préparation sur les kakis.\nCouvrez la plaque avec du papier d’alu et faites cuire au four pendant 45 minutes ou jusqu’à ce que les kakis soient mous. Jetez quelques coups d’œil sur les kakis pendant la cuisson et versez-y un peu de sirop de miel.\nUne fois les kakis cuits, transférez au gril.\nEnlevez le papier d’alu et versez du sirop de miel sur les kakis. Ensuite, faites griller pendant 5-10 minutes. Servez immédiatement avec le mascarpone et les noix confites.\nPréparation du mascarpone à la vanille :\nDans un petit bol, mélangez tous les ingrédients jusqu’à ce que la consistance soit lisse. Mettez au frigo jusqu’au moment de servir.\nPréparation des noix confites :\nFaites fondre le beurre dans une grande poêle. Ajoutez-y les noix et le sucre. Faites cuire en remuant jusqu’à ce que le sucre soit fondu et que les noix soient enrobées de caramel. Laissez bouillir 5 minutes et laissez refroidir.\nClaire Xavier octobre 02, 2018\nYaourt végétal maison : explications sur le mode de préparation, les ingrédients supplémentaires et les bienfaits santé\nGoulash à la hongroise : une recette de base traditionnelle et super délicieuse


Référencement Naturel - Revens (30750) - DIGIT-FACTORY\nRéférencement Naturel – Revens (30750)\nréférencement naturel à Revens (30750)\nPlus de 90% des clics sont effectués sur la première page des résultats de recherche : la stratégie de référencement naturel est un élément essentiel de la communication sur la toile. Il est peu probable qu'un internaute visite votre site internet sans stratégie de référencement naturel.\nCette méthode est efficace ! Les visiteurs affluent dès la parution de la campagne. Mais ces résultats ne sont maintenus que le temps de votre campagne : dès arrêt des paiements, votre site n'aura pas bougé d'un pouce dans les résultats naturels et le nombre de visites rechutera à son point de départ.\nExpert en référencement naturel et optimisation SEO à Jonquières-Saint-Vincent, entre Bouches-du-Rhônes, Gard et Vaucluse, DIGIT-FACTORY intervient à Revens (30750), pour un référencement naturel haut de gamme pour votre site internet.


Calc Les compléments à 10. Il y a plusieurs manières de décomposer le nombre PDF\nCalc Les compléments à 10. Il y a plusieurs manières de décomposer le nombre 10.\nDownload "1 + 9 9 + 1 4 + 6 6 + 4 5 + 5 2 + 8 8 + 2 3 + 7 7 + 3. Calc Les compléments à 10. Il y a plusieurs manières de décomposer le nombre 10."\n1 Calc Les compléments à 10 Il y a plusieurs manières de décomposer le nombre 10. Il faut connaitre ces décompositions par cœur!\n2 Calc La table d addition Les cases grisées correspondent aux doubles!\n3 Calc L addition posée Effectuer une addition, c est calculer une somme. Je veux calculer Je veux calculer d u d u J additionne les unités avec les unités, puis les dizaines avec les dizaines c est 1d 4u. Je mets la dizaine dans la colonne des dizaines sous forme de retenue. Puis j additionne les dizaines, sans oublier la retenue!\n4 Calc Bien poser une opération J aligne les chiffres des unités entre eux. Je fais de même pour les chiffres des dizaines. Je mets un seul chiffre par carreau. Je place la retenue dans sa colonne et je l entoure Les chiffres font 2 interlignes de haut. Je pense à écrire le signe. 6 1 Je trace le trait sur l interligne.\n5 Calc La soustraction posée  Effectuer une soustraction, c est calculer une différence. Je veux calculer d u Tu peux vérifier ton calcul en posant une addition! Je soustrais d abord les unités. Puis je soustrais les dizaines. 3 6\n6 Calc La soustraction posée  Je veux calculer d u Tu peux vérifier ton calcul en posant une addition! Calculer 2 7, c est impossible! Alors j ajoute 1 dizaine sous forme de 10 unités à 2 unités. Et j ajoute 1 dizaine à 3 dizaines pour garder la même différence. Maintenant, je peux calculer!\n7 Calc Calculer un produit  Il y a trois groupes de 2 enfants. Il y a deux groupes de 3 enfants À la place d une addition, on peut écrire une multiplication. 2 x 3 = 6 3 x 2 = 6 On dit : «2 multiplié par 3 égal 6» ou «3 fois 2 égal 6». On dit : «3 multiplié par 2 égal 6» ou «2 fois 3 égal 6». En tout, il y a 6 enfants. En tout, il y a 6 enfants.\n8 Calc Calculer un produit  Dans cette tablette, il y a 4 lignes de 5 carreaux. Dans cette tablette, il y a 5 colonnes de 4 carreaux. 4 Je calcule le nombre de carreaux de cette tablette : 5 x 4 = 20 Il y a 20 carreaux dans cette tablette. 5 5 x 4 = 4 x 5 = 20 Je calcule le nombre de carreaux de cette tablette : 4 x 5 = 20\n9 Calc La table de Pythagore de multiplication x\n10 Calc La multiplication  Effectuer une multiplication, c est calculer un produit. La multiplication posée La multiplication en ligne On distribue le x 4 = 20 x x 4 26 x 4 = x 4 = 104 c d u x Je calcule 4 x 2 = 8. Puis j ajoute la retenue : = 10. J écris Je calcule 4 x 6 = 24. Je pose 4 et je retiens 2. c d u x\n11 Calc La multiplication  Comment effectuer une multiplication par un nombre à 2 chiffres? c d u 4 2 x Je calcule 3 x 2 = 6. J écris Je calcule 3 x 4 = 12. J écris À la 2 ème ligne, je pense à mettre un zéro dans la colonne des unités! c d u 4 2 x Je termine le calcul par une addition. Et voilà! c d u 4 2 x c d u 4 2 x Je calcule 2 x 2 = 4. J écris Je calcule 2 x 4 = 8 J écris 8.\n12 Calc Multiplier par 10, 100, x 10 = 130 Pour trouver le résultat d une multiplication par 10, il suffit de noter le nombre multiplié et de placer le zéro du 10 à droite. 13 x 100 = Pour multiplier par 100, je place les deux zéros du 100 à droite. 13 x = Et pour multiplier par 1 000, je place les trois zéros du à droite.\n13 Calc Multiplier par 20, 300, Pour multiplier un nombre par 20, on le multiplie par 2, puis par x 20 = (6 x 2) x 10 6 x 20 = 12 x 10 6 x 20 = 120 Pour multiplier un nombre par 300, on le multiplie par 3, puis par x 300 = (7 x 3) x x 300 = 21 x x 300 = Pour multiplier un nombre par 4 000, on le multiplie par 4, puis par x = (5 x 4) x x = 20 x x =\n14 Illustrations : Calc Le double et la moitié Le double de 6, c est 12. La moitié de 6, c est 3. 6 : 2 = 3 6 x 2 = 12 Quand on partage quelque chose en deux parties égales, chaque part est une moitié. Le double, c est deux fois plus. La moitié, c est deux fois moins.\n15 Calc Le triple et le tiers Le triple de 6, c est 18. Le tiers de 6, c est 2. 6 : 3 = 2 6 x 3 = 18 Quand on partage quelque chose en trois parties égales, chaque part est un tiers. Le triple, c est trois fois plus. Le tiers, c est trois fois moins.\n16 Calc Le quadruple et le quart Le quadruple de 8, c est 32. Le quart de 8, c est 2. 8 : 4 = 2 8 x 4 = 32 Quand on partage quelque chose en quatre parties égales, chaque part est un quart. Le quadruple, c est quatre fois plus. Le quart, c est quatre fois moins.\n17 Calc Méthodologie : résoudre un problème  1. Je lis l énoncé du problème. 2. Je souligne la question en rouge. 3. Je souligne les données utiles pour résoudre le problème en bleu. Exemple : Il y a deux classes dans une école. Dans la première il y a 15 élèves. Exemple : Dans la seconde, il y a 24 élèves. Combien d élèves y a-t-il dans l école? 4. Si j en ai besoin je fais un schéma pour représenter la situation. Exemple : 15 24?\n18 Calc Méthodologie : résoudre un problème  5. Je choisis le calcul à effectuer. Exemple : On cherche la somme de 15 élèves et 24 élèves. Il faut faire une addition =? 6. Je présente ma réponse dans un tableau : le calcul à gauche, la phrase- réponse à droite. CALCUL SOLUTION = 39 Il ²y a 39 ²élève$ dan$ ²l école.


DSCG 2015 : vos impressions sur les épreuves : Page 12\n131 681 lectures\nEcrit le: 13/11/2015 14:43\nMessage édité par Venaig le 13/11/2015 14:44\nEntièrement d'accord avec vous concernant les personnes passant l'oral d'économie qui ne mettent pas leur sujet en ligne sur le forum.\nLes autres années le site avait obtenu davantage de sujets pour l'UE d'économie alors que cette année il n'y en a que 2 ! Le principe de la communauté Compta Online est bien de partager ce qui sous entend qu'en plus de pouvoir bénéficier d'un accès à un certain nombre d'information, il faut également en fournir.\nAvis aux personnes ayant déjà passé cette UE...\nEcrit le: 13/11/2015 15:16\nMessage édité par Momot le 13/11/2015 15:17\nJe suis du même avis que le dernier post.\nLe principe d'une communauté des mordus du chiffre c'est le partage d'informations que ce soit sur des épreuves ou sur la gestion comptable courante d'une entreprise ou autre.\nEn plus surtout pour des épreuves qu'elles soient orales ou écrites le partage favorise l'apprentissage des personnes qui participent à ce partage qui se rappellent par exemple en pleine séance de l'examen d'une info utile partagée dans le forum ou autre endroit et qui est utile pour la composition ou une discussion sur un sujet d'oral tombé à l'examen.\nEcrit le: 14/11/2015 19:33\nJe passes l'oral d'éco le vendredi 27 novembre à Bordeaux.\nJusqu'à qu'elle date y a t'il des oraux d'éco?\nJ'ai passé l'oral du mémoire et à vrai dire je ne sais pas trop quoi en penser...\nExposé : il a duré 19min. pendant mes 19min, le prof regardait dans le vide et l'expert-comptable me fixait droit dans les yeux. C'était assez déroutant. J'aurais préféré qu'aucun ne me regarde.\nEntretien : Le prof avait préparé une feuille recto verso de questions... à la fois sur mon mémoire et sur l'actualité. Concernant les questions de cours je suis tombée uniquement que sur des théories et pas forcément celles de l'UE7. l'expert-comptable m'a posé 2 questions.\nAu final mon oral a duré plus d'une heure... Mon sentiment est partagé. Je n'ai eu aucune critique sur ma problématique ni mon mémoire donc je pense que c'est positif. Après c'est sur l'entretien avec le prof que je ne sais pas trop. Il a surtout voulu savoir comment j'avais fait telle et telle chose. Mais ses questions étaient épuisantes. un peu déçue que l'expert-comptable ne soit pas plus intervenue.\nBref, l'oral d'économie c'est pour mardi 17. En attendant, bonnes révisions et merdouille à tous ceux qui passe l'éco bientôt. Je vous dirais mon sujet.\nEcrit le: 15/11/2015 23:21\nJ'ai passé l'oral d'économie et mon sujet était le suivant: " Les crises de l'Etat Providence".\nEcrit le: 16/11/2015 11:13\nvous trouverez en pièce jointe mon sujet d'économie.\nDscg 2015 sujet ue6 economie 12.11 am.pdf\n(Nombre de téléchargements: 2097)\nEcrit le: 16/11/2015 11:33\nUn grand merci pour le scan !\nEcrit le: 16/11/2015 13:18\nJ'ai passé l'oral d'économie ce matin et je suis tombée sur: les caractéristiques de la croissance chinoise.\nJe suis désolée, je n'ai pas de quoi scanner le document pour le moment.\nEcrit le: 16/11/2015 13:56\nJe suis actuellement en Master CCA et l'une de mes professeurs corrige les copies de l'UE 4.\nElle nous a dit avoir reçu sa pile de copie avec en première page "ATTENTION SUJET TROP LONG". Ils ont donc bien pris conscience que le sujet était trop long et je pense qu'ils ajusteront donc le barème\nJe n'ai pas d'autres infos, mais j'espère que cela vous aide quand même.\nEcrit le: 16/11/2015 17:38\nJ'ai passé l'oral d'économie de l'Intec cet après-midi et le sujet était : l'émergence des pôles technologiques.\nIl me semble qu'il ne soit pas possible de diffuser les sujets de l'Intec sur le forum pour des questions de droit d'auteur. A confirmer...


Renault Clio RS 16 - Presque 300 ch dans la Clio ! - Voitures.com\nLongtemps reine incontestée des petites GTI, la Clio RS avait perdu de sa superbe avec la dernière génération et la concurrence était également devenue plus sérieuse. Peut-être un peu frustrées, les équipes de Renault Sport remettent les pendules à l’heure avec la Clio RS 16 animée par le 2.0L 275 ch de la Mégane Trophy-R. C’est la Clio civile la plus puissante de l’histoire !\nL’histoire de la Clio RS 16, c’est un peu celle de la mythique R5 Turbo qui se répète. Un petit groupe, le dossier de presse parle d’une dizaine de personnes définies comme « une équipe commando », qui rappelle celui de Jean Terramorsi puis de Michel Têtu quand il développe à partir de 1976 la R5 à moteur central arrière.\nA l’époque, Renault mise à fond sur la suralimentation en compétition (F1 et 24h du Mans) et la R5 Turbo est censée traduire ce progrès technologique sur la route. En 2016, la Clio RS 16 est là pour célébrer les 40 ans de Renault Sport ainsi que le retour en F1 de la marque au losange.\nCe n’est d’ailleurs pas un hasard si la voiture, qui arbore les couleurs de la monoplace du Renault Sport Formula One Team, sera présentée officiellement ce week-end à l’occasion du Grand Prix de Monaco aux mains notamment du pilote maison Kevin Magnussen.\nUne voiture potentiellement homologable\nDéveloppée en seulement en cinq mois, la Clio RS 16 est considérée pour le moment comme un concept-car et rien ne dit qu’elle profitera d’un avenir en série, même en série très limitée. Malgré tout il y a des raisons d’espérer car des tests de roulage ont été menés sur différents circuits et pour définir le projet, on explique chez Renault « qu’il fallait rester proche de la réalité et recourir à des solutions simples et ingénieuses pour parvenir à un véhicule potentiellement homologable ». Ca sent bon la mise en production quand même !\nIl faut dire que les ingénieurs ont utilisés presque exclusivement des pièces déjà disponibles : le 4 cylindres turbo de la Mégane RS Trophy-R, ainsi que sa boîte de vitesses, son système de refroidissement, ses suspensions et freins, le train arrière de la Clio R3T (version rallye) ou encore l’aileron de la Clio Cup (version circuit). Pour l’anecdote, adapter un tel moteur dans cette citadine a nécessité l’emploi de pièces de Mégane mais aussi de Kangoo et d’Espace.\nAu final, avec 275 ch et 360 Nm de couple, la Clio RS 16 n’est ni plus ni moins que la Clio la plus méchante de l’histoire – la Clio V6 n’a jamais dépassé les 255 ch – et même le modèle routier le plus performant jamais imaginé à Viry-Châtillon.\nParmi les petites spécificités de cette Clio RS ultime, on notera une caisse élargie de 60 mm, des jantes 19 pouces spécifiques qui ont nécessité une découpe des ailes et la pose d’extensions en matériaux composites, un silencieux de marque Akrapovic et une batterie lithium-ion plus légère.\nEn attendant d’en savoir plus sur le futur de cette Clio RS 16 et peut-être de la voir au Mondial de Paris en octobre, elle fera un détour fin juin par le Festival of Speed de Goodwood.


Pistolet libre 50m (technique).\npar SonyK le Dim 18 Mai 2008 - 16:49\nAu free pistol quand le vent souffle à gauche ou à droite...ect...\nQue doit faire le tireur ? Mettre des cliques "régler sont armes" ou alors bougée sa position ou alors ce positionner différemment en cible ?\nAutre petite question, si le vent souffle à droite, dois-je mettre des cliques à gauche ?\nRe: Pistolet libre 50m (technique).\npar Gib le Dim 18 Mai 2008 - 17:14\nJe ne suis pas tireur de 50 m, mais je pense que vu la grandeurs des zones, les effets du vent doivent être minimes.\npar Invité le Dim 18 Mai 2008 - 17:53\nSonyK a écrit: Salut\nPas si simple, Milouze va pouvoir donner une ou deux explications là dessus.\nEn fait, la balle prend appui sur le vent, et compte tenu de l'effet de rotation du projectile, celui ci se "visse" dans l'air.\nAvec précaution sur ce que je dis, il me semble qu'un vent de gauche à droite emmène la balle à droite et vers le bas.\nPour gérer ce problème et avec une énorme expérience, on arrive à compenser en contrevisant. Moi je préfère investir sur la position des drapeaux, en tirant à chaque fois dans le vent dominant.\nIl parait aussi qu'un vent ne levant pas le drapeau de plus de 45° est négligeable.\nTout çà pour la carabine...pour le pistolet, j'imagine que les contraintes sont les mêmes.\npar Le Sergio le Dim 18 Mai 2008 - 17:57\nTiens je n'ai jamais fais gaffe à ça,\nEst ce que pour le pistolet libre 50m vous avez droit à des fanions, (mis en place par l'organisation de la compétition), comme pour nos épreuves carabines ?\npar didier 54 le Dim 18 Mai 2008 - 19:44\npour avoir tiré hier les régionaux à volmerange, pas de fanions sur le pas de tir pistolet\npar Invité le Dim 18 Mai 2008 - 19:57\nnormalement les fanions sont mis en place comme pour les epreuves carabine.\nPour ce qui est de l'influence du vent sur la balle, les carabiniers vont dire que le vent dévie la trajéctoire de balle,et ils ont tout a fait raison .. en tenant compte de la taille de leur dix et de l'importance de perdre 1 point tellement les résultatsont hauts.\nQuant à nous autres pistoliers ... le vent POURRAIT dévier au maximum la balle du 10.9 au 10.1 ( soit en carabine 10 / 8 ..) (source stage inter-régions)\net celui qui ose prétendre perdre des points au libre à cause du vent ... je pense que c'est plutot une bonne excuse ... je n'ai rien dit .. ^^\npar phil le Dim 18 Mai 2008 - 20:17\nAu pistolet, le problème avec le vent va plus se situer au niveau de l'équilibre du tireur avec le bras tendu qu'au niveau de la déviation des balles. Le bras du tireur avec le pistolet au bout rend le pistolier vulnérable au vent, qu'il soit de travers ou même de 3/4 face. Il devient alors très difficile de tenir une position stable. Il est parfois possible de se protéger un peu selon la configuration du stand et puis il faut faire avec...\npar Le Sergio le Dim 18 Mai 2008 - 20:32\nJ'ai un peu la même analyse que toi PHIL,\nEn position debout au 3PO, quand je suis bien relaché, s'il y a du vent qui par moment vient me refraichir le visage, j'ai la sensation qu'il me bouscule légérement. Est ce réel et provoque un vrai coup de roulis; ou bien est ce que c'est le psychique qui prend le relai, mais généralement je part dans le sens du vent, je laisse aller et je repose.\npar Cyn le Lun 19 Mai 2008 - 9:17\nEt si mes souvenirs sont exacts, dans le vent on utilise une munition la plus douce possible, ce qui de toute façon est déjà fortement recommandé au pistolet libre...\nDe plus compte tenu que l'on a quand même du temps, on peut reposer et laisser passer une grosse rafale.\nEt je suis plutot d'accord avec Phil, sur le fait que le tireur sera certainement plus gêné dans sa stabilité que ne le sera la trajectoire de sa balle.


Verger conservatoire - ADNA\nLe verger conservatoire des Cézeaux s’étend sur environ 3000 m² au niveau de l’entrée du Campus des Cézeaux de l’Université Blaise Pascal (UBP) à Aubière, sur une parcelle longeant l’avenue Blaise Pascal. Il abrite un peu plus de 120 arbres, des abricotiers et des amandiers appartenant à des variétés anciennes. Ces variétés proviennent de l’agglomération clermontoise et de sa ceinture verte, des côteaux de Limagnes jusqu’aux gorges de l’Allier.\nCe verger a été créé dans un but de sauvegarde du patrimoine auvergnat et de maintien de la diversité biologique et génétique de ces deux espèces fruitières. Accessible au public, vous pouvez l’utiliser pour prélever des greffons et perpétuer ces variétés dans le cadre de l’ADNA.\nToutes les deux semaines, un suivi phénologique est effectué. La phénologie est l’observation des différents événements de la vie d’un arbre en fonction du temps et de la météorologie. A titre d’exemple, la floraison se situe au stade n°6, lequel est également subdivisé en 10 étapes.\nPlus d’informations sur le verger conservatoire > ici <


Louez une voiture à Valladolid | Réservez une location à bas prix ici !\nLocation voiture pas chère Valladolid, Espagne - Comparez les prix de location de voiture\nLocation auto économique à Valladolid\nComparaison de prix sur les voitures de location dans la ville de Valladolid, région Castille-et-León, Espagne. Avec nous, aucune mauvaise surprise ne vous attend lorsque vous récupérez votre voiture de location à votre arrivée à destination. Sur place, il y a aussi des agences de location de voitures comme Sixt, Budget, Thrifty, Hertz, Europcar, Avis etc. Tous les prix sur autospain.fr incluent le kilométrage gratuit, les frais d’aéroport, les assurances obligatoires, les taxes et frais locaux, etc.\nLes prix des grandes agences ainsi que des petites locales. à Valladolid\nEssayez la location de voiture facile et sans ennui. à Valladolid.\nLocation voitures low cost en Valladolid - Comparez les prix avant de réserver!\nTrouvez les meilleurs prix de voitures de location en ligne. 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Palencia (h. 82700 hab.), Laguna de Duero (h. 21800 hab.), Medina del Campo (h. 21500 hab.) et Arroyo de la Encomienda (h. 11700 hab.) sont d’autres grandes communes et villes à proximité. Compte environ 317 900 habitants (2015). Les petites communes, villages et banlieues à proximité sont Arroyo de la Encomienda, Cuéllar, Toro, Tordesillas, Iscar, Tudela de Duero, La Overuela, San Cristóbal, Granja Agrícola et La Flecha. Valladolid Station de bus sont des arrêts et des gares routières dans la ville. En savoir plus sur les agences de location de voitures en Valladolid.\nQuelques suggestions sur les évènements, attractions, musées, activités, expériences, endroits et destinations à Valladolid qui méritent une visite durant vos vacances dans la ville. Eglise de la Magdalena, Eglise de San Benito, Eglise de Santa María de la Antigua, Iglesia Vera Cruz et Cathédrale de Valladolid sont des cathédrales ou églises magnifiques à proximité. Place des taureaux (Arène) Laguna de Duero et Plaza de Toros, valent le coup d’une visite pour apprécier la culture dans un amphithéâtre à proximité du centre-ville. Pour voir et apprécier de la musique, des spectacles et des pièces à Théâtre Calderón Valladolid. Visitez des places sympa et de grands espaces ouverts dans les quartiers centraux de la ville.. Plaza del Poniente, Plaza Francisco Pino, Plaza Mayor, Plaza Colón, Plaza de la Ribera et Plaza de la Tomatera sont à proximité.\nPalais de Fabio Nelli, Santa Cruz Palais et Palais de Pimentel sont des bâtiments, villas et palais magnifiques et intéressants proche du centre de Valladolid. Sotoverde 8 km, Club de Golf La Galera 4 km et Club de Golf Entrepinos 13 km sont des terrains de golf proches de la commune. Voulez-vous jouer ou avez-vous prévu un voyage golf ? Ruines la Colegiata de Santa María la Mayor sont des vestiges de bâtiments et places historiques qui méritent d’être vu et étudié. La Rosaleda se situent à quelques pas si vous souhaitez apprécier et visiter un jardin botanique. Les espaces verts, parcs et jardins relaxants et magnifiques qui valent le coup d’œil sont Scouts de Castilla y León Park, Campo Grande, Hoyos Park, Entorno del Lago et Parc Covaresa.\nJunta de Castilla y León Musée provincial de Valladolid, National Sculpture Museum, Musée de la Ciencia, Maison de Cervantes, Musée de la Pasión, Museo Oriental, Musée diocésain y Catedralicio, Colegio de San Gregorio, Musée de Monastère de Santa Isabel, Patio Herreriano et Christopher Columbus Museum sont à proximité. Peut-être une journée aux musées et galeries d’art de la ville ? Proche du centre-ville se situent Stade Municipal de La Laguna et Stade José Zorrilla. Voulez-vous observer les différentes équipe dans un match de ville ou êtes-vous accroc au football ? Voulez-vous assister à un concert ? Casa de Cultura sont des centres culturels tout proche du centre-ville. Passer une journée à goûter du vin ? Les producteurs de vin et vignobles à proximité sont Bodega Las Brasas Boecillo.\nLocation de voitures aéroports à proximité: Rechercher une location de voitures Aéroport de Valladolid et Rechercher une location de voitures à Aéroport de Salamanque. Nous vous proposons des locations de voiture où tous les coûts sont inclus, sans frais cachés, et avec annulation/modification possible jusqu’à 24-48 heures avant la récupération du véhicule.\nFoire aux questions de location de voiture à Valladolid\nCombien ça coûte de louer une voiture à long terme pour un mois à Valladolid?\nEn moyenne, une voiture de location à Valladolid coûte 840 € par mois (30 € par jour).\nCombien ça coûte de louer une voiture à Valladolid?\nLa location d'une voiture en Valladolid coûte environ 30 € par jour et plus, selon la saison et l'offre (March 2021). Parfois, vous pouvez trouver une voiture de location moins chère en fonction de la saison. Dans la majorité des cas, le prix de location comprend Collision Damage Waiver, la responsabilité civile de la protection, de l’impôt, frais d’aéroport, kilométrage illimité et de dépannage. Se il vous plaît noter que les coûts inclus peut varier en fonction du pays de location de voiture de l’agent et de destination. L’agent de location de voitures peut également choisir de vous demander un dépôt ou d’excès au bureau de location. Assurez-vous de vérifier les conditions de location au moment de la réservation.\nComment puis-je trouver des locations de voiture près de chez moi à Valladolid?\nFaites une recherche sur Valladolid. 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Il est possible que les frais pour un aller simple ne soient pas inclus dans le prépaiement et qu'ils doivent être payés au guichet, mais ils seront tout de même inclus dans le montant total affiché lors de la réservation. Si l'aller simple est à payer à la réception, cela sera indiqué dans la section Paiements lors du processus de réservation et sur votre bon. Vous pouvez à la place choisir de rendre la voiture à, par ex. Aéroport de Saragosse, Aéroport de Valence, Aéroport de Gran Canaria, Aéroport de Murcie-Corvera, Aéroport de Séville-San Pablo, Aéroport de Barcelone-El Prat, Aéroport de Madrid-Barajas et Aéroport de Malaga-Costa del Sol, etc.\nEntreprises de location de voitures à Valladolid, Espagne\nDes sociétés de location de voitures situées en centre ville comme Flizzr, Nomadcar, Europcar, Cooltra Scooter, Hertz Dream Collection, Class Rent a Car, Marbesol, Atesa, Record, Dickmanns, Dollar, Keddy By Europcar, Faycan, Autos Aguirre, Maggiore, AutoReisen, OK Rent a Car, Key and Go, CICAR, Drivalia, La Palma 24, Thrifty, Solmar, TopCar, Orlando, Autos Menorca, National, Malco Rent a Car, Rhodium, Autos Valls, Autoclick, Alamo, ClickRent, Avis, Enterprise, Delpaso, Niza, Goldcar, Wiber, Hiper Rent a car, Orcar Canarias, Surprice, Centauro, Sixt, Firefly, King Rent, Canarias.com, InterRent, Owners Cars, Budget et Hertz. Vous pouvez généralement trouver le plus grand choix dans les aéroports tels que Aéroport de Valladolid Villanubla. Les grandes entreprises ont généralement des bureaux adjacents à l'aéroport.\nLocation voitures low cost Valladolid Avis des clients & Commentaires


il NUOVO CAFFE' | Bristlr interface\n07 Apr Comment cela implique Au Moment Ou il/elle t’envoie un sentiment? ) DГ©crypte tous les Г©mojis comme de pro\nPosted at 03:34h in Bristlr interface\nEn aucun cas dans la science bristlr arnaque avec l'humanitГ© n'a-t-on pareillement utilisГ© le accent quelques Г©mojis nonobstant discuter\nBien entenduSauf Que le catalogue de multiples idiotismes Г©mojis orient vraiment longiligne Sauf Que un minuscule savantOu un certain bout partout, ! s'acharne dans dans affabuler des actuels pour notre Г©duquГ© joie!\nГЂ mon nomEt j'en ai l'occasion penser sur plein de reprГ©sentation illustrГ©s parmi Г©mojis Une nouvelle suis-je censГ©e analyser le concept d'une Meghan Markle dans mom pulls dont s'effectue accourir depuis dans une dinde bronzГ©e acrimonieuseEt supposГ© que homme n'Г©tait pour le coup prГЁs fixer l'option dans le tГ©lГ©phone? )\nSavais-tu que j'ai des bienveillants , lequel admettent dans 50 ensuite 100 anormaux Г©mojis si annГ©e? ) Le sociГ©tГ© Unicode levant un agencement , lesquels tient avec mes sa main gauche Un aventure divers bonshommes qu'on accorde d'utiliser chez confection en compagnie de dialecte dГЁs que les abГ©cГ©daires moi et mon mari manquent aussi bien que Qu'il l'idГ©e moi et mon mari tente.


Torstar ferme les journaux StarMetro | La Presse\nLa société Torstar publie des quotidiens gratuits à Halifax, Vancouver, Edmonton, Calgary et Toronto.\nPublié le 19 novembre 2019 à 17h31\nUn porte-parole de Torstar a indiqué mardi que les journaux StarMetro publieraient leurs éditions finales le 20 décembre.\nLa société publie des quotidiens gratuits à Halifax, Vancouver, Edmonton, Calgary et Toronto.\nLe président de Torstar, John Boynton, a envoyé une note indiquant que les fermetures toucheraient 73 personnes travaillant dans la rédaction, la publicité et la distribution.\n« Cette décision difficile a été prise après un examen approfondi des options pour les journaux », a écrit John Boynton, président de Torstar, dans une note envoyée au personnel mardi et obtenue par La Presse canadienne.\n« Les volumes de publicité imprimée ont considérablement diminué ces derniers mois pour atteindre des niveaux inférieurs à ceux nécessaires pour les rendre commercialement viables », a-t-il écrit, ajoutant que les journaux avaient développé un public fidèle au fil des années.\nOnze des employés sont représentés par Unifor. Le syndicat n’a pas immédiatement répondu à une demande pour commenter la décision de l’employeur.\nM. Boynton a déclaré que les employés avaient reçu des avis de licenciement et des explications sur leurs indemnités de départ.\nEn outre, la société propose un programme de départs volontaires aux employés de la rédaction du Toronto Star, a déclaré par courriel un porte-parole de Torstar.\nLa date limite pour postuler est début décembre. L’entreprise n’a pas indiqué le nombre de départs qu’elle souhaite concrétiser par l’entremise du programme et si de nouvelles mises à pied seraient nécessaires.\n« À ce moment, nous ne savons pas combien d’employés vont postuler », a déclaré le porte-parole.\nL’entreprise a également annoncé dans sa note son intention d’ouvrir de nouveaux bureaux du Toronto Star dans les prochaines semaines dans quatre des villes touchées par la fermeture des publications gratuites StarMetro : Vancouver, Edmonton, Calgary et Halifax.\nCes bureaux seraient dotés de journalistes qui assureraient une couverture locale.\nLes affichages de postes se feront à l’interne et à l’externe.\nLes journalistes de StarMetro seront en mesure de soumettre leur candidature, a déclaré M. Boynton.\n« Bientôt, nous annoncerons une nouvelle expansion de notre présence numérique à travers le Canada », a-t-il écrit dans la note de service.\nTorstar détient un investissement dans La Presse canadienne dans le cadre d’une entente commune avec une filiale du Globe and Mail et le quotidien montréalais La Presse.


Tapis Volkswagen Arteon Type 2 | Tapis Voiture\n10/2020 - 2021 - Shooting Brake Choisissez un modèle différent\nDes tapis parfaitement adaptés à votre Volkswagen Arteon . Vous obtenez un ensemble complet de tapis et un système de fixation d’origine, ainsi vos tapis ne glissent plus. Nous vendons uniquement des tapis de voiture parfaitement adaptés à votre voiture. Ainsi, vous avez la certitude que les tapis de voiture commandés sont adaptés à votre Volkswagen Arteon . Nous avons des normes de qualité élevées pour nos tapis de voiture, et les matériaux que nous utilisons sont soigneusement sélectionnés. Si vous choisissez les tapis de voiture Volkswagen Arteon de Tapis Voiture, vous choisissez le confort et la perfection. Nos tapis sont équipés d'un support antidérapant. Mais vous pouvez également choisir un repose-talon supplémentaire pour protéger les zones les plus exposées à l’usure. Vous pouvez également opter pour la personnalisation de vos tapis de voiture en y ajoutant un logo ou un texte.\nVous pouvez choisir entre plusieurs types de matériaux pour vos tapis de voiture Volkswagen Arteon . Les tapis de voiture en Simple sont nos produits les plus abordables. Fonctionnels et de bonne qualité, ils sont destinés aux personnes qui cherchent plus qu’un simple format universel. Les tapis les plus populaires sont nos tapis de voiture en Élégance et Supérieure. La qualité est meilleure que celle d’origine. Ces tapis de voiture sont fabriqués de manière professionnelle, avec comme résultat un tapis tissé très dense. Pour ces tapis de voiture, nous utilisons un velours huppé garantissant un aspect haut de gamme particulièrement adapté à votre Volkswagen Arteon . Nos tapis de voiture Platinum sont faits d’une moquette de très haute qualité. Si vous voulez ce qu’il y a de mieux pour votre voiture, optez pour ces tapis de voiture haut de gamme. Un tapis exclusif et coupé avec précision, qui n’est utilisé que par les meilleures marques automobiles. Enfin, vous pouvez également opter pour des tapis de voiture en caoutchouc pour la plupart des modèles de voitures. Le caoutchouc est facile à nettoyer et donc parfait pour l’automne et l’hiver. Peu importe le matériau sélectionné, nous garantissons que nos tapis de voiture s’adapteront parfaitement à votre Volkswagen Arteon .\nToutes les commandes chez Tapisvoiture.fr sont fabriquées sur mesure. Grâce à notre expérience dans les moquettes et les tapis de voiture, nous pouvons garantir une qualité ainsi qu’un ajustement parfaits, pour votre Volkswagen Arteon . S’l y a quelque chose qui ne vas pas avec vos tapis de voiture, vous pouvez compter sur notre garantie de satisfaction. Commandez facilement vos tapis de voiture via notre site Web. En cas de doute, vous pouvez toujours contacter un de nos employés du service clientèle. Après votre commande, nous nous mettrons tout de suite au travail afin de réduire au minimum le délai de livraison. Ici, vous ne trouverez aucun tapis de voiture universelqui ne s’ajuste pas correctement à votre Volkswagen Arteon . Achetez des tapis de voiture qui sont parfaitement ajustés à votre voiture !


Les Héros du Gazon vont mettre l'ambiance ce soir dans les locaux de la RTBF à Liège. Ils sont les guest stars du deuxième Live de The Voice Belgique. C'est ce lundi soir et ils vont interpréter leur hymne: "On va gagner !". On les a rencontrés après les répétitions pour qu'ils nous donnent leurs impressions. On te promet juste qu'ils sont en très grande forme!\nC'est LA surprise de ce deuxième live de The Voice Belgique. Jaja, Olivier et leur équipe vont fouler la scène pour y interpréter leur hymne. On ne peut encore rien vous dire mais il y a aura de l'ambiance, à coup sûr!\nL'équipe du FC Pessoux fait en tout cas bien rire tout le monde ici pendant les répétitions. La plus mauvaise équipe de Belgique sera accompagnée ce soir par Kiki l'innocent, certainement un bon meneur d'hommes. On a demandé à Jaja et Olivier, deux joueurs emblématiques, de nous donner leurs impressions avant ce soir. Et leurs réponses valent le détour...\nThe Voice RTBF TV Play! Facts newsmonkey-vidéo