A l’est, que du nouveau – Tome 4 – Collège Episcopal Saint Etienne\nA l’est, que du nouveau – Tome 4\n11 avril 2019 Le collège, Le lycée, Première, Seconde, Troisième prendre confiance, russie, voyage par Tania SCHLACHTER\nDu 6 au 13 avril, M. Maltèse et Mme Schlachter ont le plaisir d’accompagner 19 jeunes volontaires, de la troisième à la première à Saint Pétersbourg.\nAu programme, culture, shopping, rire et échange.\nCe matin nous avons eu le plaisir d’assister à un spectacle organisé par l’école russe en notre honneur. Un moment empli d’émotions et de découvertes. En effet, en Russie les cours terminant tôt, les élèves doivent pratiquer une activité à côté. Les petits chanteurs ont ébahi nos élèves, fais verser une larme à leur professeur et serrer nos coeurs. L’établissement a ainsi pu offrir ses cadeaux à nos amis russes en remerciement de cette fabuleuse semaine.\nPuis direction le bus afin de se rendre à Peterhof où, après le déjeuner, nous avons visité le château. Situé à 30 km de la ville, cette résidence d’été des tsars n’a rien à envier à Versailles. À la belle saison, toute la cour déménageait ici. Réunion, décisions, réceptions officielles, Peterhof devenait, pour une saison, le centre stratégique et politique de l’Etat.\nNous avons commencé par les jardins où, chanceux que nous sommes, nous avons pu voir les fontaines en fonctionnement. Cette balade dans le parc nous a conduit jusqu’au golf de Finlande. Quelques coquillages ont pu être glânés.\nPuis direction le palais. Il est important de noter qu’après le passage des nazis il ne restait de cet édifice que la facade. Un mur seulement. L’ensemble fut reconstruit à l’identique dans le style baroque. Dorures, angelots, tapisseries, arabesques et volutes ponctuent le parcours, le tout posé sur un magnifique parquet massif à motif.\nLe temps d’une visite nous nous sommes sentis impératrices et empereurs…en basket.\n-BRÈVES DE RUSSIE –\n– Toutes les stations de métro sont entièrement décorées de marbre. Oui, oui, de marbre. Et de bronze. 😮\n– Les étudiants sont en week-end le dimanche et le lundi 🎉\n– Durant tout le mois de juin, se sont les Nuits Blanches. La nuit ne dure que quelques heures marquée par une légère obscurité ⭐\nA l’est, que du nouveau – Tome 3\nA l’Est, que du nouveau – Tome 5


Tanzanie - LES PLANETEURS\nTerre du Kilimandjaro et du Serengeti, un voyage en Tanzanie fait rêver les amoureux de nature et d’animaux. Ce pays possède les plus belles réserves d’Afrique peuplées par une importante concentration d’animaux. Avant ou après un séjour plongée, un safari s’impose.\n» Nous vous proposons de nombreux circuits pour découvrir la Tanzanie avec passion et originalité. En voici justement un qui pourrait vous convenir… »\n« SAFARI FAUVES : LA TANZANIE EN FAMILLE »\nJOUR 1 : ARRIVÉE AÉROPORT DE KILIMANJARO (JRO) – ARUSHA\nVotre chauffeur vous accueille à votre arrivée à l’aéroport de Kilimanjaro et vous déposera au lodge pour quelques heures de repos.\nInstallation au PLANET LODGE, dans une chambre spacieuse au style africain. Restaurant et piscine à votre disposition.\nNuit au PLANET LODGE\nJOUR 2 : PARC NATIONAL D’ARUSHA\nLe parc d’Arusha se situe à 35 kilomètres de voiture du centre-ville. Il est situé sur les pentes du Mont Méru, deuxième plus haut sommet du pays après le Kilimanjaro et la flore y est verdoyante en toute saison. Votre safari commence ici. La vie animale y est très riche puisque vous y croiserez de nombreux mammifères et des oiseaux aux couleurs flamboyantes comme le Trogon, le Touraco ou le Flamand Rose.\nInstallation à KARATU TENTED LODGE, avec vue sur le lac Manyara et les hautes terres de Ngorongoro. Il dispose de 10 cottages construits dans un style africain, d’un restaurant, de grands jardins avec piscine et barbecue en plein air.\nNuit à KARATU TENTED LODGE\nJOUR 7 : TARANGIRE\nVous prendrez ce matin la route pour le parc national de Tarangire, réputé pour être la résidence préférée des éléphants.\nPendant la saison sèche, tous les animaux se rassemblent sur les rives du fleuve Tarangire, ultime source d’eau dans le parc quand toutes les autres sont asséchées. Vous passerez la journée en 4×4 avant de rejoindre votre hôtel à Arusha pour votre dernière nuit sur le contient.\nJOUR 8 : DEPART AEROPORT DE KILIMANJARO\nVous profiterez du lodge dans la matinée (chambre à disposition jusqu’à midi), possibilité de profiter de leurs installations avant votre départ, selon leurs dispos) puis votre chauffeur vous conduira à l’aéroport de Kilimanjaro (JRO) pour prendre votre vol international (réservé par vos soins).\n– FIN DU PROGRAMME –\nPlanté sur des coteaux constitués de craie et de calcaires, le vignoble de la Champagne se répartit entre la Montagne de Reims , la Vallée de la Marne d’ Épernay à Dormans, la Côte des blancs de Bergères-les Vertus à Épernay, la Côte de Sézanne,...\nLes Pays-Baltes sont trois petits pays situés à l’Est de la mer Baltique en Europe : l’Estonie, la Lettonie et la Lituanie. Un circuit aux Pays-Baltes est l’occasion idéale de découvrir des richesses culturelles et naturelles hors du commun. » Nous vous proposons de nombreux circuits pour découvrir les Pays baltes avec passion...


Les frais bancaires, «bouée en plomb» des personnes en difficulté - Libération\nLes frais bancaires, «bouée en plomb» des personnes en difficulté\nPar AFP — 26 octobre 2017 à 13:46 (mis à jour à 17:40 )\nLes responsables de l'étude accordent un bon point de façon générale à la Banque postale pour des frais moindres que la moyenne Photo PASCAL GUYOT. AFP\nLes frais bancaires appliqués par les banques en cas de découvert non autorisé constituent une «bouée en plomb» pour les personnes en difficulté, dénoncent jeudi 60 Millions de consommateurs et l’association Unaf, qui appellent à durcir la législation.\n«C’est une mécanique qui est quasiment automatisée (et) qui fait que les gens en difficulté financière se retrouvent enfoncés», a dit lors d’une conférence de presse Lionel Maugain, chef de la rubrique banques de 60 Millions, magazine de l’Institut national de la consommation (INC, un organisme public).\nRéalisée avec l’Union nationale des associations familiales (Unaf), l’enquête se focalise sur les sommes prélevées en cas de dépassement du découvert autorisé et ne tient donc pas compte des agios «normaux».\nIl s’agit souvent «de personnes qui n’ont jamais eu de difficultés auparavant, plutôt de la classe moyenne», a souligné Fabien Tocqué, responsable des questions économiques à l’Unaf, évoquant une forme de «déchéance ou de déclassement» et une «bouée en plomb».\nComme cas extrême, l’étude cite l’exemple d’une personne gagnant 2.000 euros par mois, à qui sa banque, BNP Paribas, a prélevé 3.000 euros de frais d’incident en 2016.\nMais «les banques sont très imaginatives», regrette Morgane Lenain, membre du conseil d’administration de l’Unaf. «Chaque fois que le législateur plafonnait un type de frais, (...) il y a un report sur un autre type.»\nL’étude s’attaque par exemple aux lettres adressées par les banques à leurs clients en cas de dépassement du découvert: d’après le comparatif, le coût d’un tel courrier peut varier entre 12 et 20 euros selon les établissements.\nDans son viseur figure aussi la «commission d’intervention» facturée par les banques en cas de dépassement du découvert.\nAlors que la somme, d’un maximum de 8 euros, a pour objectif de rémunérer le travail d’analyse sur le bien fondé d’une autorisation de paiement, 60 Millions affirme que l’opération est automatisée dans plus de la moitié des cas, citant comme source la branche bancaire de la CGT.\nQuant au secteur bancaire, les responsables de l’étude accordent un bon point de façon générale à la Banque postale pour des frais moindres que la moyenne, mais regrettent, par la voix de M. Tocqué, que la Fédération bancaire française (FBF) ne soit «pas toujours dans une volonté de dialogue».\nA la FBF, qui s’abstient de réagir aux chiffres avancés par l’étude, on assure que les banques mènent déjà un grand travail de pédagogie pour éviter des situations d’engrenage chez les clients classés «fragiles», renvoyant pour autant à «la responsabilité (...) de se reconnaître en difficulté».\nEn tout état de cause, du côté de BNP Paribas, la réaction ne s’est pas fait attendre: la banque a mis en avant dans un communiqué sa nouvelle filiale, Compte-Nickel, une «fintech» achetée au printemps et qui propose l’ouverture d’un compte bancaire en quelques minutes chez des buralistes sans autoriser de découvert.\n«Le découvert est le début de la spirale infernale», a déclaré Hugues Le Bret, fondateur de Compte-Nickel, dans un communiqué - qui ne fait pas mention de BNP.


Maltraitance des animaux: peut-on vraiment lutter contre ?\nAccueil / Ma Vie Personnelle / Droits et Démarches / Maltraitance des animaux: peut-on vraiment lutter contre ?\nQui n'a pas été ému par cette vidéo d'un chat lancé contre un mur par un individu qui avait filmé ses « exploits » ? L'homme a été condamné à un an de prison ferme par le Tribunal correctionnel de Marseille, pour « acte de cruauté et de maltraitance envers un animal ». Du coup, une pétition lancée par la Fondation « 30 millions d'amis » fin 2013 a été remise au goût du jour. Elle demande de modifier la loi pour mieux protéger les animaux de la maltraitance. Le texte réclame une existence juridique pour les animaux. Car pour le moment, notre Code Civil datant de 1804 considère les animaux comme... des « bien meubles », au même titre qu'une table ou une chaise ! Ces dispositions datent d'une époque où les animaux étaient surtout considérés sous l'angle utilitaire, dans une France essentiellement rurale.\n« En 2014, c'est une anomalie juridique », s'indigne Reha Hutin, présidente de la Fondation « 30 millions d'amis », « car l'évolution de la science a prouvé l'aptitude des animaux à ressentir de la peine, du plaisir ou de la douleur, et il est temps de leur accorder un statut conforme à leur nature d'être vivants et sensibles ! » La pétition réclame donc la création, dans le Code Civil, d'une catégorie à part pour les animaux entre les « personnes » et les « biens ». Elle a déjà recueilli plus de 626 000 signatures.\nArticle précédentRésilier une assurance à tout moment : ce sera bientôt possible !\nArticle suivantRéforme des retraites 2014 : hospitaliers, savez vous ce qui vous attend ?


Règlement Intérieur du Judo Club Toulennais - Site de judoclubtoulennais !\nSelf Défense - Jujitsu\nRèglement Intérieur du Judo Club Toulennais\nArticle 1er – Rapport FFJDA\nCe présent règlement est en accord avec le règlement intérieur de la Fédération Française de Judo Jujitsu, Kendo et disciplines associées.\nArticle 2 – Responsabilité des documents\nLa responsabilité des circulaires, bulletins, documents écrits et audio visuels incombe au président qui peut donner une délégation soit au secrétaire général, soit à un membre du comité directeur (cf article 2 des statuts, 2° alinéa).\nArticle 3 – Membre d’honneur\nLe titre de membre d’honneur est accordé aux personnes physiques ou morales ayant rendu des services à l’association sportive du Judo Club Toulennais (cf article 3 - 4° alinéa). La décision est prise par le comité directeur au cours d’un scrutin secret, l’intéressé doit obtenir au moins les trois quarts des voix valablement exprimées.\nArticle 4 – Fonctionnement du comité directeur\nLe comité directeur est composé de 6 à 15 membres, conformément aux dispositions de l’article 6 des statuts du Judo Club Toulennais. Le fonctionnement de ce comité est régi par les articles 6, 7, 8, 9, 10 et 12 des statuts du Judo Club Toulennais.\nLes séances du comité directeur sont dirigées par le président qui, en cas d’absence ou d’empêchement, désigne pour le remplacer l’un des vice-présidents ; si cette désignation n’a pu être faite, la présidence sera assurée par le membre le plus ancien du comité directeur.\nLes convocations doivent comporter un ordre du jour précis (préparé par le bureau) et être adressées à tous les membres du comité directeur au moins huit jours avant la réunion sauf s’il s’agit d’une convocation urgente.\nLe comité directeur peut être convoqué à tout moment par le président, en cas de nécessité.\nLe président peut inviter aux réunions du comité directeur toute personne dont la compétence peut être utile à ses travaux.\nTout membre du comité directeur du Judo Club Toulennais peut demander par lettre adressée au président, l’inscription à l’ordre du jour d’une ou plusieurs questions d’ordre général : l’acceptation ou le rejet de ces questions se fera obligatoirement en début de séance par un vote à main levée.\nCes demandes d’inscription doivent parvenir au plus tard 24 heures avant la réunion.\nArticle 5 – Composition et fonctionnement du bureau\nLe bureau est composé du président, du secrétaire général (1er vice-président), du trésorier (2ème vice-président), si nécessaire d’un secrétaire adjoint et d’un trésorier adjoint.\nLe bureau se réunit entre chaque séance du comité directeur et chaque fois qu’il est convoqué par son président.\nLe président peut inviter toute personne pouvant l’aider dans sa tâche.\nLe bureau applique les décisions du comité directeur, étudie les dossiers concernant les points mis à l’ordre du jour du prochain comité directeur et règle les affaires courantes.\nLe président peut solliciter l’avis du bureau avant de prendre certaines décisions urgentes, lorsqu’il n’est pas possible de réunir le comité directeur.\nArticle 6 – Délégation de pouvoirs\nLe comité directeur peut déléguer à son bureau un certain nombre de pouvoirs relatifs à la gestion administrative du Judo Club Toulennais.\nCes pouvoirs seront définis par le comité directeur et peuvent être partiellement, ou totalement retirés à la suite d’un vote à bulletin secret de ce comité.\nArticle 7 – Commissions\nEn application des dispositions prévues à l’article 8 des statuts, le comité directeur peut mettre en place des commissions permanentes et des groupes de travail ponctuels.\nEn principe, les commissions et groupes sont animés par des membres du comité directeur, désignés par celui-ci.\nSauf règlementation spéciale, chaque responsable désigné choisit ses collaborateurs parmi les licenciés du Judo Club Toulennais en raison de leur compétence et de leur disponibilité.\nLes membres des commissions et groupes de travail doivent être agréés par le comité directeur.\nLes commissions et groupes de travail instruisent toutes les questions relatives à l’activité dont ils ont la charge, élaborant des propositions mais les décisions appartiennent au comité directeur.\nArticle 8 – Licence\nToute personne désirant pratiquer le Judo, le Self-Défense / Jujitsu au sein du Judo Club Toulennais doit être licencié à la Fédération Française de Judo et Disciplines Associées.\nTous les adhérents en prenant leur licence FFJDA (sauf ceux qui y renoncent dans le formulaire d'adhésion) sont assurés pour la pratique de leur activité en accidents corporels et responsabilité civile. Une extension optionnelle complémentaire aux garanties de bases peut être souscrite. Le contrat d'assurance est affiché au dojo et imprimé au dos de l'exemplaire de feuille de licence gardé par le licencié.\nArticle 10 – Certificat médical\nPour les mineurs, le certificat médical n’est plus obligatoire.\nLes majeurs doivent continuer à fournir un certificat médical.\nArticle 11 – Cotisations\nLe paiement de la cotisation se fait à l’inscription ; il est annuel, avec la possibilité de remettre un, deux, quatre ou six chèques lors de l’inscription (échéancier d’encaissement établi avec le trésorier).\nLes enfants jusqu’à l’âge de 12 ans pourront assister à deux séances hebdomadaires de Judo. A partir de 12 ans, le Judo Club Toulennais offre à ses licenciés deux séances hebdomadaires de Judo ainsi qu’une séance de Self-Défense / Jujitsu.\nLa cotisation annuelle peut être révisable tous les ans.\nArticle 12 – Remboursement de cotisations\nLa cotisation marque la participation des adhérents au fonctionnement de l'association, au projet sportif et non une « avance » sur des prestations déterminées qui seraient dues par l'association.\nToute demande de remboursement au motif d’un changement de situation personnelle (déménagement, perte d’emploi, maladie…) sera soumise à étude par le comité directeur qui décidera si remboursement il y a et à quelle hauteur.\nNéanmoins, tout adhérent ayant bénéficié d’une offre de parrainage ne pourra pas prétendre à un quelconque remboursement.\nArticle 13 – Responsabilité du club / responsabilités des parents\nJusqu’à l'arrivée du professeur\nDans les couloirs et vestiaires du complexe sportif (prise en charge uniquement dans le dojo, en présence du professeur)\nAprès la fin de séance de l'entraînement\nLes parents doivent accompagner leurs enfants jusqu'au dojo et venir les chercher aux horaires de fin de cours. Les parents doivent également s'assurer que le professeur soit présent avant de laisser leurs enfants.\nEn cas de problème survenu lors du trajet parking / complexe sportif ou complexe sportif / parking, le Judo Club Toulennais ne pourra être tenu responsable.\nLe Judo Club Toulennais ne pourra être tenu pour responsable en cas de vol dans les vestiaires (ne laisser aucun objet de valeur).\nUn enfant qui devrait être en possession d’un téléphone portable ne doit pas le laisser aux vestiaires mais doit le remettre au professeur en début de cours. Ce dernier lui rendra à la fin des cours.\nLes adultes laisseront le téléphone éteint à l’entrée du dojo sur le meuble à gauche en rentrant.\nArticle 14 – Tenue (judogi) et hygiène\nLe judogi doit être de couleur blanche (le bleu étant réservé aux compétitions de niveau national et international).\nA titre exceptionnel par exemple en cas d’oubli, un kimono peut être prêté par le Judo Club Toulennais. Il devra être rendu propre.\nLe judoka ne peut pénétrer sur le tatami qu’en kimono.\nLe port du tee-shirt sous le kimono est obligatoire pour les filles.\nAfin de ne pas perturber les cours, il est demandé de se changer dans les vestiaires.\nPour des raisons d’hygiène et de sécurité, chaque judoka :\nVérifiera qu’il a les mains et les pieds propres ainsi que les ongles coupés courts,\nS’attachera à avoir un judogi propre. Il est important pour cela de ne pas venir du domicile au dojo en kimono mais de se changer dans les vestiaires,\nPrévoira obligatoirement dans son équipement une paire de tons (zoori) pour se déplacer en dehors du tatami. Le déplacement à l’intérieur du complexe sportif est interdit pieds nus,\nS’assurera qu’il a ôté tous les bijoux qu’il porte : montre, chaine, boucles d’oreilles, bracelet, lunettes et tout autre objet métallique. Si cela est impossible, il devra les recouvrir d’une bande adhésive,\nPour les cheveux longs, seule l’utilisation d’un chouchou ou d’un élastique est permise (les barrettes sont interdites).\nArticle 15 – Comportement et respect\nLe judoka doit avoir un comportement conforme à l’esprit sportif et au code moral du judo.\nLe judoka s’appliquera à respecter les différentes règles qui régissent la vie du dojo :\nLes pratiquants sont tenus de respecter scrupuleusement les horaires des cours et doivent par conséquent arriver à l’heure. Ils ne pourront quitter le tapis avant la fin du cours sans en avoir préalablement demandé l’autorisation au professeur en début de cours.\nChaque judoka veillera à laisser, après son passage, le dojo le plus propre possible : ne rien jeter au sol, mettre les mouchoirs, cotons, pansements et autres déchets à la poubelle.\nIl devra apporter le plus grand soin aux différents équipements et matériels mis à sa disposition pour la pratique de son activité.\nIl est interdit de consommer chewing-gums, bonbons et autres denrées sur le tatami et dans le dojo.\nIl est interdit de fumer dans le dojo, complexe sportif et vestiaires.\nLe respect des personnes est exigé de la part de tous les pratiquants.\nL'attitude du pratiquant pendant l'entraînement reflète son respect envers le professeur et ses camarades.\nEn conséquence, chacun est tenu d'adopter une posture digne pendant les entraînements.\nToute personne se faisant remarquer par une mauvaise conduite ou par des propos incorrects lors des cours ou déplacements pourra être exclue temporairement ou définitivement.\nAfin de ne pas perturber le cours précédent, les judokas qui arrivent en avance à leur cours devront patienter dans le complexe sportif, dans le calme, sans chahuter ni élever la voix et attendre que le professeur les autorise à entrer dans le dojo.\nPendant les cours, la présence des parents est tolérée à l’intérieur du dojo. Toutefois, le respect du silence aux abords du tatami est de rigueur. Les téléphones portables doivent être éteints ou en mode vibreur. Il est interdit d’intervenir pendant le cours. Il faut attendre la fin pour parler au professeur.\nArticle 16 – Dossier d’inscription\nLe dossier d'inscription se compose des documents suivants :\nDossier d’inscription comprenant les renseignements administratifs, les moyens de communication club/licencié ou son représentant, contact en cas d’urgence, autorisation parentale, droit à l’image\nLe formulaire de licence FFJDA\nL’attestation sur l'honneur des représentants légaux du mineur, justifiant de l'absence de réponses négatives au questionnaire relatif à l'état de santé du sportif mineur ou un certificat médical pour les mineurs dont le questionnaire de santé conduit à un examen médical avec la mention « apte à la pratique du judo en compétition »,\nPour les adultes, un certificat médical avec la mention « apte à la pratique du judo en compétition ».\nArticle 17 – Droit à l’image\nL'image ou la voix du licencié est susceptible d'être capté par tout moyen dans le cadre de l'activité de l'association. L'adhérent ou son représentant légal autorise le Judo Club Toulennais à procéder à ces captations d'image et à les utiliser dans le cadre de l'association sur tout support de communication quels qu'ils soient et notamment : site internet, gazette du club, article de presse...\nArticle 18 – Protocole sanitaire\nL’adhérent s’engage à respecter le protocole sanitaire qui serait mis en place par les instances gouvernementales et / ou fédérales.\nArticle 19 – Compétitions et stages\nLes articles du règlement intérieur concernant les règles de sécurité, hygiène, comportement et tenue s’appliquent pendant les compétitions et stages extérieurs.\nPour les déplacements des compétiteurs en championnat (équipe ou individuel) avec une distance aller-retour supérieure à 250 kilomètres, le Judo Club Toulennais étudiera la possibilité de prendre à sa charge tout ou partie des frais de déplacements et couchage, ainsi que ceux d’un éventuel accompagnateur (maximum un accompagnateur par déplacement.\nLes inscriptions aux tournois et stages des mineurs en Nouvelle Aquitaine pourront également être prises en charge par le Judo Club Toulennais.\nPour les compétitions par équipe, le Judo Club Toulennais ne prendra en compte que les frais de ses licenciés.\nArticle 20 – Divers\nLes cours sont assurés pendant toute la saison sportive de septembre à juin ; toutefois les cours ne seront pas dispensés pendant les vacances scolaires et aucun cours n’est assuré les jours fériés. Cependant, avec l’accord des professeurs, le club se réserve la possibilité d’organiser des stages pendant les vacances scolaires.\nLe passeport sportif est conseillé la première année et obligatoire dès la seconde année de pratique.\nLe règlement intérieur est diffusé à chaque adhérent. Il est mis à jour et validé lors de l’assemblée générale.\nLe présent règlement intérieur établi par le comité directeur du Judo Club Toulennais lors de sa séance du 19 juin 2021 a été adopté à l’assemblée générale du 3 juillet 2021 à Toulenne.\nEn cas de nécessité, il pourra être modifié par le comité directeur mais les nouvelles dispositions devront être ratifiées par la plus proche assemblée générale.\nDocument Adobe Acrobat 308.0 KB\nJUDO CLUB TOULENNAIS\nDojo Pierre Moutet\n30 Rue de Vincennes\n07 82 07 03 07\nLe Judo Club Toulennais est un club soutenu par


Qui suis-je ? – Un endroit naturel et paisible\nHello, si tu te trouves ici c’est que tu as surement lu ma page d’accueil, dans le cas contraire je t’y invite (en cliquant ici) , c’est une belle introduction à ce billet.\nDe nature généreuse je n’aime pas garder pour moi ce que je fait, j’aime guider les autres à s’accomplir comme ils le désirent (et parfois je m’investi un peu trop), tu découvrira aussi que je suis une hypersensible… et pas que…\nJ’adore apprendre, je suis en quête constante de nouvelles choses, comme une enfant, la vie pour moi c’est une expérience sensorielle qui titille sans cesse ma curiosité.\nJe te parlerai plus tard de la découverte qui a changé ma vie lorsque j’ai été diagnostiqué haut potentiel, je n’aime pas les étiquettes en général, mais parfois il ne faut pas non plus voir étiquette partout, mais plutôt une compréhension profonde de ce que l’on est (pour nous et aussi l’entourage), pour ma part j’ai enfin compris d’ou venez tout ce que je vivais, tant dans mes souffrances passées, que dans ma façon de penser, d’analyser, de voir ce que beaucoup de gens ne voient pas, de comprendre mon décalage et ma lucidité, je ne considère pas savoir TOUT et mieux, je vois juste de façon plus subtile, lucide et intuitive, bref je vous laisse imaginer mon sentiment d’être seule parfois, surtout quand j’étais plus jeune, je te partagerai cela si toi aussi tu te reconnais, le vis, l’a vécu ou tes enfants, ton entourage, etc. Bref, aujourd’hui je fais de mon atypie une force !\nTu es encore une fois au bon endroit, en plus je suis cool parce que tu as même la possibilité qu’on en parle ensemble en privé pour plus d’échange ou si tu as besoin que je t’oriente vers des associations, des groupes de professionnels et/ou de parole … bref tu as le choix.\nOn m’appelait petit soleil :)! Aujourd’hui VOUS êtes mes petits soleils et je vous partage ce bout de ma vie, car pourquoi savoir faire si ce n’est pas pour le répandre ?\nDepuis que je suis maman, il n’est pas facile de concilier, mes passions/activités, mon travail, ma vie de couple, de maman, d’amie, d’ailleurs bientôt je te partagerai un petit enregistrement audio sur le sujet.\nParce que si seulement tout s’en tenait qu’à écrire un blog, ça serai trop facile et d’un ennui mortel, j’ai besoin de toujours être simuler par diverse chose, j’aime créer de mes petites mains depuis ma tendre enfance, c’était ma bulle, s’en parler de mon côté »herboriste » haha, j’adorais concocter des mixtures avec les plantes du jardin (aux odeurs parfois douteuses), curieuse dans la cuisine et participante dans les aides ménagères, ma maman ne se sentait jamais seule.\nJe tente d’aiguiser mes sens et mon savoir-faire au fur et à mesure que le temps évolue.\nDéjà petite, je transmettais ma petite sagesse aux personnes jeunes et âgées, qui eux m’offraient de la joie et de la bienveillance en retour, c’est ainsi qu’à présent je suis une adepte de la parentalité bienveillante.\n“Vivre mieux, car l’homme aurait tendance à sombrer dans la dégénérescence et l’enfant l’aide à aller vers le haut. S’il ne prête pas attention à cela, l’adulte se perd, se couvre peu à peu d’une carapace dure et devient insensible. »\nJ’adore cette phrase qui me parle et vibre tellement en moi.\nJe suis maman très heureuse depuis le 24 Novembre 2016, le plus grand rêve de ma vie est dans mes bras et j’aspire amoureusement à lui apprendre à Etre elle-même avec son super papa dévoué.\nJe ne pourrai m’empêcher de vous parler de mes réflexions, mes observations de ce monde où si l’on ne rentre pas dans le moule on est jugé.\nEt bien mon secret c’est que j’ai appris à fabriquer le mien ainsi il sera original, unique et personnel, bon on a pas le choix quand on y pense, c’est ça ou on est mal dans sa peau.\nJe ne pousserai personne dans ce blog à faire comme moi, je ne prétendrai pas que je sais tout (bien au contraire j’en apprends tous les jours), j’aime partager ma lumière afin de vous conseiller et de vous accompagner dans vos démarches de pleine conscience.\nOn est tous créatif et passionné, certains ont juste oublié l’enfant qu’ils étaient, comme le disait Ursula K. Le Guin « Un adulte créatif est un enfant qui a survécu » , alors si vous doutez encore de vous, n’écoutez pas les ondes négatives de ceux qui vous envient, ils ne sont pas encore prêts à être naturellement comme vous c’est tout, c’est plus simple pour eux de vous ramener au même niveau.\nJe crois fort que pour qu’il y ait de la lumière il faut de l’obscurité, et bien LÂCHEZ-VOUS, soyez-vous au plus profond de votre être, il n’y a pas de meilleures ou de mauvaises façons, juste des choses différentes qui s’assemblent et se complètent !\nJe vous remercie tous d’être si beau avec moi et de tous vos retours sur ce blog, sur hellocoton et sur instagram, merci aux proches et à ma maman qui est aussi ma meilleure amie, qui ont toujours cru en moi ❤ !\nL’union fait inévitablement la force!\nAujourd’hui ce qui m’a aidé à être en équilibre avec mon corps et mon esprit c’est la découverte de la pleine conscience, le lâcher-prise et surtout c’est dans le yoga et la méditation que je découvre enfin ma paix intérieure, mais aussi d’avoir accepté mon passé et de le laisser derrière moi, vivre mon présent et construire mon futur, voila ce à quoi j’aspire!\nJe suis heureuse d’avoir enfin trouvé un support pour vous partager mes nombreux atouts, ma joie de vivre, l’amour et que le bonheur pour tous est tout à fait possible, c’est juste une prise de conscience de la vie et de se débarrasser de ce qui nous est toxique.


Le contrôle d’accès • Hamilton Apps\nEssayez gratuitement Hamilton Visitor nouvelle génération (Gestion des visiteurs)\nDe plus en plus, les entreprises sont à la recherche de solutions pour sécuriser leurs espaces de travail, protéger leurs employés et leurs visiteurs.\nLe contrôle d’accès physique (portillons d’accès, tourniquet, barrière…) est souvent l’une des solutions explorées.\nDans l’inconscient collectif, ces dispositifs sont plutôt destinés à des sites sensibles et à risques ou encore militaires.\nPourtant, le contrôle d’accès s’adapte désormais à tous les bâtiments, aussi bien à des sites tertiaires, qu’à des sites industriels.\nSelon MarketsandMarkets, la taille du marché mondial du contrôle d’accès devrait passer de 8,6 milliards de dollars en 2020 à 12,8 milliards de dollars d’ici 2025.\nAssocié à une solution de gestion des visiteurs, le système de contrôle d’accès permet de mettre en place facilement une gestion des flux optimale.\nContrôle d’accès : les avantages\nLe contrôle d’accès permet de gérer efficacement les flux de personnes entrants et sortants. Il devient un classique incontournable dans la protection des collaborateurs, des données sensibles, ainsi que des biens.\nGrâce à ce dispositif, il est possible de diviser un site en plusieurs zones afin d’attribuer des autorisations d’accès par le biais des lecteurs de badges. Ainsi, il permet de contrôler les flux tant à l’entrée du bâtiment qu’à l’entrée de certaines zones sensibles.\nLes habilitations gérées par un contrôle d’accès :\nPersonnel : collaborateurs, visiteurs, fournisseurs, véhicules…\nGéographie : zone, site…\nTemps : plage horaire, date…\nContrôle d’accès et gestion des visiteurs :\nAfin de bénéficier d’une sécurité optimale, il est courant d’associer un système de contrôle d’accès avec une solution de gestion des visiteurs.\nLes deux solutions sont alors interfacées et permettent un contrôle des flux de personnes extérieures à l’entreprise. Le pré-enregistrement des visiteurs se fait alors depuis l’application de gestion des visiteurs, et offre à l’équipe sécurité sûreté une visibilité en amont de la visite. Les visiteurs pourront donc entrer sur site le jour J à l’aide d’un badge qui correspond à leur niveau d’accès, accompagnés ou en autonomie. A noter, il est possible de soumettre les pré-enregistrements à un workflow de validation.\nContactez nos équipes pour en savoir plus sur les interfaçages du contrôle d’accès avec Hamilton Visitor.\n©2022. All rights reserved. Hamilton Apps by Safeware.


A.________ et B.________, défendeurs et recourants, représentés par Me Petra Walther, avocate à Sierre,\ndemandeurs et intimés, représentés par Me Manfred Stucky, avocat à Sierre;\n(vente immobilière; vice de forme, abus de droit)\nA.- a) Les frères A.________ et B.________ sont copropriétaires, sur territoire de la commune de Z.________, des parcelles inscrites au registre foncier sous les nos 1, 2 et 3. Ils sont également copropriétaires, avec F.________, de la parcelle n° 4 sise au même endroit. Les quatre parcelles forment un ensemble de biens-fonds contigus.\nX.________ AG, une société anonyme active dans le secteur immobilier, est propriétaire des parcelles voisines et a toujours eu l'intention d'acquérir ces quatre parcelles.\nVers 1991/1992, G.________, le président de son conseil d'administration, a approché les frères A.________ et B.________ mais les négociations ont buté sur le prix de vente proposé, jugé trop élevé; il a ainsi informé A.________, par lettre du 21 octobre 1992, qu'il n'était plus intéressé à conclure à ce prix-là.\nEntre-temps, G.________ s'était adressé à C.________, sachant qu'il était un ami d'enfance de A.________, dans le but de lui faire acquérir les immeubles en question à un prix inférieur. C.________ a obtenu l'accord de sa soeur, D.________, et de son frère, E.________, pour l'acquisition de ces parcelles. En raison de son amitié d'enfance avec A.________, il s'est vu offrir un prix inférieur à celui qui avait été proposé à G.________.\nb) Par acte authentique du 27 novembre 1992, intitulé "acte de division de parcelles & vente", les frères A.________ et B.________ont procédé à la modification des limites des quatre parcelles précitées et à la création d'une nouvelle parcelle n° 5, le tout sur la base d'un procès-verbal de mutation dressé le 14 octobre 1991 par le géomètre officiel. F.________ n'a pas été appelé à comparaître devant le notaire, sans égard à sa qualité de copropriétaire de la parcelle n° 4 dont la surface devait passer de 161 m2 (ancien état) à 182 m2 (nouvel état). Au terme de la situation du 14 octobre 1991, la situation se présentait comme il suit:\nDans le même acte, A.________ et B.________ ont déclaré vendre les nouvelles parcelles nos 1, 3 et 5 à C.________ ou à son nommable. Le prix convenu a été fixé à 120 000 fr., montant payable au retour de l'acte du registre foncier.\nPar acte authentique du 11 décembre 1992, intitulé "désignation du nommable", C.________ a désigné, à ce titre, son frère E.________, sa soeur D.________ et lui-même, pour une moitié en copropriété, ainsi que X.________ AG, pour l'autre moitié.\nComme F.________ n'avait pas comparu devant le notaire, le conservateur du registre foncier, par décision du 6 avril 1993, a refusé d'inscrire ces actes; cette décision n'a pas fait l'objet d'un recours.\nLe notaire a alors fait procéder à une nouvelle modification de parcelles n'englobant plus la parcelle n° 4 et, par conséquent, n'exigeant plus la comparution de F.________.\nIl ressort du procès-verbal de mutation dressé le 14 avril 1993 que, dans le second nouvel état, les parcelles vendues (nos 1, 3 et 5) ne changeaient pas de surface ni de limites par rapport au premier nouvel état. Concrètement, la situation se présentait ainsi:\nSur cette base, un nouveau projet "d'acte de modification de limites, de division de parcelles & vente" a été établi. A.________ et B.________ y figuraient comme vendeurs; C.________, D.________, E.________ et X.________ AG, comme acheteurs. L'acte reprenait la description des parcelles nos 1, 3 et 5, telle qu'elle résultait du procès-verbal de mutation du 14 avril 1993. Le prix était toujours fixé à 120 000 fr., mais il était payable immédiatement après la signature de l'acte.\nPar lettre du 6 mai 1993, le notaire a avisé A.________ que l'acte du 27 novembre 1992 avait été refusé et il lui a communiqué le nouveau projet d'acte. Invités à comparaître devant le notaire pour l'instrumentation de l'acte rectificatif, les frères A.________ et B.________ ont indiqué qu'ils n'entendaient plus vendre les trois parcelles susmentionnées.\nEn octobre 1995, sur requête des acquéreurs, le juge du district de Sierre a ordonné le séquestre de la part de copropriété de B.________, domicilié à New York, sur ces trois parcelles pour une créance en dommages-intérêts de 20 000 fr. Une poursuite en validation de ce séquestre, introduite par X.________ AG, a été frappée d'opposition.\nB.- A fin novembre 1995, X.________ AG, C.________, D.________ et E.________ ont ouvert action contre A.________ et B.________. Les dernières conclusions des demandeurs tendaient à ce que les frères A.________ et B.________ soient condamnés à exécuter l'acte de division de parcelles et de vente du 27 novembre 1992 et à ce que l'opposition à la poursuite soit définitivement levée à concurrence de la somme de 20 000 fr. et des intérêts y afférents.\nLes défendeurs ont conclu au rejet de la demande et à la radiation du séquestre.\nPar jugement du 11 octobre 2001, la IIe Cour civile du Tribunal cantonal du canton du Valais a condamné les défendeurs à exécuter l'acte de division de parcelles et de vente du 27 novembre 1992, rejeté toute autre conclusion, mis les frais du Tribunal, par 9300 fr., à la charge solidaire des défendeurs et condamné solidairement ceux-ci à verser aux demandeurs 12 100 fr. à titre de dépens ainsi que 4650 fr. en remboursement de leurs avances.\nLe jugement attaqué repose, en substance, sur les motifs suivants:\nLa forme authentique, que la loi impose pour la vente d'immeubles, doit couvrir en particulier la désignation de l'immeuble vendu. A ce défaut, la vente est nulle mais la nullité peut ne frapper qu'une partie du contrat. De surcroît, suivant les circonstances, le fait d'arguer du vice de forme constituera un abus de droit. En l'occurrence, les parties à l'acte du 27 novembre 1992 ont manifesté, dans la forme requise, leur volonté réciproque et concordante quant à la vente à C.________ ou à son nommable des parcelles nos 1, 3 et 5, d'une surface totale de 570 m2, pour le prix de 120 000 fr. Le contrat de vente a ainsi été valablement conclu.\nSeule la partie "division de parcelles" de l'acte notarié ne respecte pas totalement la forme prescrite dans la mesure où cette opération a été effectuée sans le concours de F.________. Sur ce point, il ne saurait être question que d'une nullité partielle. Cependant, elle ne concerne pas les parties au rapport bilatéral de vente, si bien que le fait d'invoquer le vice de forme mineur affectant un élément de l'acte étranger audit rapport constitue un abus de droit. Les défendeurs allèguent certes qu'ils n'entendaient pas contracter avec X.________ AG, G.________ ou tout autre tiers.\nCet argument ne leur est toutefois d'aucun secours dès lors qu'a été reconnue la validité de l'acte initial comportant la clause de désignation du nommable, sans compter que les frères A.________ et B.________ n'ignoraient pas que G.________ figurait au nombre des acquéreurs véritables. Dans ces conditions, l'acte de vente litigieux, qui a été valablement conclu, doit être exécuté. Les défendeurs sont donc tenus de comparaître devant notaire pour l'instrumentation de l'acte rectificatif, lequel devra se référer au nouvel état, tel qu'il ressort du procès-verbal de mutation du 14 avril 1993.\nPour le surplus, le dossier ne contient aucun élément susceptible d'étayer la demande de dommages-intérêts de 20 000 fr. Aussi la prétention de ce chef doit-elle être rejetée et le séquestre levé.\nC.- Contre ce jugement, les défendeurs exercent parallèlement un recours de droit public et un recours en réforme.\nDans le premier recours, ils concluent à l'annulation du jugement attaqué, motifs pris de l'appréciation arbitraire des preuves et de la violation des règles et principes régissant la répartition des frais et dépens cantonaux ainsi que la fixation de leur montant. Dans le second recours, les défendeurs concluent au rejet de la demande en invoquant diverses violations du droit fédéral.\nLes demandeurs proposent le rejet de l'un et l'autre recours. La cour cantonale déclare n'avoir pas d'observations à formuler au sujet du recours de droit public.\n1.- a) L'art. 57 al. 5 OJ commande de surseoir, en règle générale, à l'arrêt sur le recours en réforme jusqu'à droit connu sur le recours de droit public. En effet, le Tribunal fédéral ne saurait, comme autorité de réforme, modifier ou confirmer un jugement cantonal susceptible d'être annulé pour violation de droits constitutionnels. S'il devait d'abord examiner le recours en réforme, son arrêt se substituerait à la décision cantonale, rendant ainsi sans objet le recours de droit public, faute de décision susceptible d'être attaquée par cette voie (ATF 117 II 630 consid. 1).\nIl existe toutefois des situations particulières, qui justifient l'examen préalable du recours en réforme. Tel est le cas, entre autres hypothèses, lorsqu'une constatation de fait critiquée est dénuée de pertinence en droit. Il faut alors en débattre préjudiciellement dans l'examen du recours en réforme. Le recours de droit public peut perdre, dans cette mesure, son intérêt (arrêt cité, consid. 1a).\nIl arrive également que le Tribunal fédéral soit contraint d'examiner simultanément les deux recours (arrêt cité, consid. 1b).\nb) Dans leur recours de droit public, les défendeurs s'en prennent, d'une part, à l'appréciation des preuves et, d'autre part, à la répartition ainsi qu'au montant des frais et dépens de la procédure cantonale. S'agissant du premier grief, il est loin d'être certain, prima facie, que la constatation critiquée porte sur un fait juridiquement pertinent.\nQuant au second grief, l'éventuelle admission du recours en réforme le rendrait sans objet, car le Tribunal fédéral, sauf à appliquer l'art. 157 OJ, devrait alors renvoyer la cause aux juges valaisans pour qu'ils statuent à nouveau sur les frais et dépens de la procédure cantonale. Ce sont là de bonnes raisons qui militent en faveur de l'examen préalable du recours en réforme, en dérogation à la règle générale posée à l'art. 57 al. 5 OJ.\nCependant, si le Tribunal fédéral jugeait le recours en réforme mal fondé, il ne pourrait pas confirmer le jugement cantonal avant d'avoir examiné le second grief articulé dans le recours de droit public. A ce défaut, il n'y aurait plus de décision susceptible d'être attaquée par ce moyen de droit, ce qui priverait les défendeurs de la faculté de remettre en cause la répartition et le montant des frais et dépens de la procédure cantonale, qu'ils estiment inconstitutionnels.\nOn se trouve donc dans une situation exceptionnelle où il convient d'accorder la priorité à l'examen du recours en réforme, mais une priorité relative dans le sens sus-indiqué.\n2.- Dans un premier moyen, les défendeurs font grief à la cour cantonale de n'avoir pas conclu à la nullité du contrat litigieux et de leur avoir imputé un comportement contraire aux règles de la bonne foi pour les obliger à exécuter un contrat qui ne correspond pas à la volonté des parties.\nLes différents arguments avancés par eux dans ce cadrelà seront exposés plus loin, à l'occasion de leur examen, après le rappel indispensable des principes juridiques applicables en la matière.\na) aa) Aux termes de l'art. 216 al. 1 CO, les ventes d'immeubles ne sont valables que si elles sont faites par acte authentique. Selon la jurisprudence, la forme authentique doit embrasser toutes les clauses qui sont objectivement essentielles ainsi que les points objectivement secondaires, mais subjectivement essentiels, pour autant que ces derniers, de par leur nature, constituent un élément du contrat de vente, c'est-à-dire affectent le rapport entre prestation et contre-prestation issues de la vente (ATF 119 II 135; 113 II 402 consid. 2a et les références).\nAu nombre des éléments objectivement essentiels d'un contrat de vente figure le nom des parties (ATF 111 II 143 consid. 4a et les références). L'acte de vente d'un immeuble doit également indiquer de manière correcte le rapport de représentation, lorsqu'un tiers agit pour une partie (ATF 112 II 330 consid. 1a et les arrêts cités). Il n'est pas nécessaire, en revanche, que la personne du représenté y soit mentionnée. En effet, jurisprudence et doctrine admettent de longue date la possibilité d'"agir pour le compte de qui il appartiendra" ("Handeln für denjenigen, den es angeht") ou "pour un nommable" - ces expressions visent le contrat conclu par un représentant pour le compte d'un représenté qui, objectivement ou subjectivement, n'est pas encore déterminé - à la condition toutefois que le représenté ne soit que provisoirement indéterminé (ATF 60 II 492 consid. 2; voir aussi:\nATF 103 III 97 consid. 2a p. 107 s.; 84 II 13 consid. 3 p. 21; arrêt C.91/1987 du 6 juillet 1987, consid. 2a, publié in SJ 1988 p. 26 ss; cf. également, p. ex., les arrêt cantonaux publiés in RVJ 1979 p. 340 ss consid. 2, RVJ 1977 p. 109 s. et SJ 1955 p. 197 ss; pour la doctrine, voir en particulier:\nEngel, Traité des obligations en droit suisse, 2e éd., p. 379 s.; Jean-Frédéric Reymond, La promesse de vente pour soi ou pour son nommable, thèse Lausanne 1945, passim et p. 193 ss; pour d'autres références, cf. SJ 1988 p. 28). Cette possibilité existe aussi en matière immobilière (cf. ATF 103 III 97 consid. 2a p. 107 s.); encore faut-il que l'acte authentique en fasse état (Christoph Leuenberger, Abschluss des Grundstückkaufvertrages, in Der Grundstückkaufvertrag, 2e éd., p. 58 n. 78). Codifiant ces principes, l'art. 18bis al. 1 du règlement d'exécution de la loi sur le notariat du canton du Valais (RSV 178. 101) dispose qu'en cas de vente pour soi ou pour son nommable, la désignation du nommable a lieu par acte authentique dont l'inscription doit être requise au registre foncier dans les quatorze jours dès l'instrumentation de l'acte de vente.\nDans un contrat de vente, la détermination de l'objet vendu constitue aussi l'un des éléments essentiels.\nS'agissant d'une vente immobilière, l'indication d'une surface ne suffit pas; il faut que soient déterminés la forme et l'emplacement de la parcelle. L'objet vendu doit être déterminé ou à tout le moins déterminable sur la base de l'accord des parties (ATF 127 III 248 consid. 3d et les références).\nPeu importe, en revanche, que cette désignation ne soit pas faite selon la technique du registre foncier, mais il est nécessaire qu'un bien-fonds déterminé soit désigné en la forme authentique avec une précision suffisante pour que la spécification ne requière pas un nouvel accord de volontés (ATF 95 II 42 consid. 1 et les arrêts cités).\nL'observation de la forme requise par la loi est une condition de validité du contrat (art. 11 al. 2 CO).\nD'après la jurisprudence du Tribunal fédéral, le contrat de vente immobilière qui n'est pas valable à la forme est, en principe, frappé de nullité absolue. Toutefois, suivant les circonstances, le fait d'invoquer le vice de forme peut constituer un abus de droit (ATF 116 II 700 consid. 3b; 112 II 330 consid. 2; arrêt 4C.299/1998 du 7 janvier 1999, publié in SJ 2000 I p. 533 ss, consid. 3a; sur le dernier état de la question, cf. Alfred Koller, Vom Formmangel und seinen Folgen, in Der Grundstückkaufvertrag, 2e éd., p. 77 ss).\nPour le surplus, il sied de rappeler que la conclusion d'un contrat, fût-il formel, est soumise aux règles générales des art. 1er et 2 CO et que l'interprétation de cet acte juridique doit être faite conformément à l'art. 18 CO.\nIl est donc possible, même pour un contrat fait par acte authentique, que ce qui a été déclaré ne corresponde pas à la volonté réelle et commune des parties (ATF 127 III 248 consid. 3c et les arrêts cités).\nbb) L'unité d'objet que forme un bien-fonds immatriculé au registre foncier n'est pas immuable. Un bien-fonds peut être divisé, par voie de parcellement ou de distraction, et plusieurs immeubles peuvent être réunis, qu'il s'agisse d'une réunion au sens étroit ou d'une adjonction (au sujet de cette terminologie, cf. Deschenaux, Le registre foncier, in Traité de droit privé suisse, V/II, 2, p. 76 ss). Faisant usage de la délégation de compétence prévue à l'art. 945 al. 2 CC, le Conseil fédéral a réglé, dans son ordonnance sur le registre foncier (ORF; RS 211. 432.1), les formes à observer en cas de division d'un immeuble (art. 85 à 90) ou de réunion de plusieurs immeubles (art. 91 à 93).\nSous réserve des prescriptions relatives au morcellement des fonds, le propriétaire est en droit de fractionner son immeuble et de créer tout autant de nouvelles parcelles.\nIl doit former à cet effet une requête qui a le caractère d'un acte de disposition (Deschenaux, op. cit. , p. 76). Concrètement, le plan (il reproduit géométriquement les anciennes et nouvelles limites avec des couleurs différentes) et le tableau de mutation (il renseigne sur les changements intervenus quant à la contenance des parcelles modifiées), signés par le propriétaire et le géomètre, sont transmis au conservateur du registre foncier et constituent la réquisition de division du bien-fonds. Cette réquisition doit satisfaire aux exigences de la forme authentique si la division est assortie d'une aliénation; la forme écrite suffit si le propriétaire du bien-fonds divisé conserve la propriété de toutes les nouvelles parcelles. La division n'est effective qu'après que le conservateur du registre foncier l'a inscrite dans ses registres (Josette Moullet Auberson, La division de biens-fonds, thèse Fribourg 1993, p. 17).\nA l'inverse, plusieurs immeubles contigus, appartenant au même propriétaire, peuvent, à certaines conditions, être réunis pour former un seul immeuble. Il faut pour cela une réquisition écrite du propriétaire; la forme authentique n'est pas exigée (Deschenaux, op. cit. , p. 81).\nb) Appliqués au cas concret et confrontés aux critiques formulées par les défendeurs, ces principes appellent les observations et conclusions suivantes:\naa) Force est d'admettre, avec la cour cantonale, que, dans l'acte notarié du 27 novembre 1992, tous les éléments essentiels du contrat de vente immobilière sont couverts par la forme authentique. Tel est en particulier le cas des seuls éléments présentement litigieux, à savoir l'indication du nom des parties et la détermination de l'objet vendu.\nSur le premier point, la désignation de C.________ ou de son nommable, comme acheteur, ne violait en rien le droit fédéral pour les motifs sus-indiqués (cf. let. a/ aa).\nAu demeurant, l'identité du représenté a été rapidement dévoilée, C.________ ayant désigné son nommable par acte authentique du 11 décembre 1992.\nQuant aux parcelles vendues, leur surface respective et leurs limites précises ressortent clairement de l'acte authentique et du procès-verbal de mutation (nouvel état), dressé le 14 octobre 1991, qui est reproduit dans l'acte pour en faire partie intégrante. Il s'agit de la parcelle n° 1, d'une surface de 238 m2, bordée au sud-est par la parcelle n° 2, qui lui cède 142 m2, et au sud-ouest par la parcellen° 5, nouvellement créée. Cette dernière parcelle, qui jouxte les parcelles nos 2 (à l'est/sud-est) et 3 (au sud/sud-ouest), forme également l'objet de la vente; sa surface de 172 m2 a été distraite de la parcelle n° 2 La vente porte enfin sur la parcelle n° 3, d'une surface de 160 m2, contiguë aux parcelles nos 5 (au nord/nord-est) et 4 (à l'est/sud-est); dans le but, selon toute vraisemblance, d'aligner les limites des parcelles vendues par rapport aux parcelles limitrophes (nos 2 et 4), une surface de 21 m2 de la parcelle n° 3, qui formait une avancée dans la parcelle n° 4 a été détachée à l'est de la première parcelle pour être adjointe à la seconde; cette petite surface, nettement délimitée, a donc été exclue de la vente. En définitive, c'est une surface totale de 570 m2, désignée avec précision dans l'acte authentique, qui a été vendue par les défendeurs à C.________ ou à son nommable.\nIl suit de là que la vente immobilière litigieuse respecte en tous points la forme prescrite.\nbb) En réalité, comme le souligne à juste titre la cour cantonale, seule la partie "division de parcelles" de l'acte du 27 novembre 1992 ne respecte pas totalement la forme prescrite.\nSi les parcelles nos 1, 2, 3 et 4 de l'ancien état avaient appartenu aux seuls défendeurs, il eût suffi d'une réquisition écrite de ceux-ci pour procéder aux divisions et réunions nécessaires à leur remaniement en vue de la vente projetée. Le recours aux services d'un notaire n'eût pas été indispensable dans cette hypothèse.\nCependant, en l'occurrence, ni les parties ni l'officier public ne se sont avisés de ce qu'un tiers - F.________ - est copropriétaire, avec les défendeurs, de l'une de ces quatre parcelles, inscrite sous le n° 4. Les mutations envisagées, c'est-à-dire la division de la parcelle n° 3 par voie de distraction d'une surface de 21 m2 et l'adjonction de cette surface à la parcelle n° 4, impliquaient, en ce qui concerne ce tiers, un transfert de la propriété de la surface en question. Une telle aliénation ne pouvait être effectuée sans le concours de l'intéressé et elle exigeait le respect de la forme authentique, peu importe qu'elle fût faite à titre gratuit (art. 243 al. 2 CO en liaison avec l'art. 242 al. 2 et 3 CO) ou onéreux (art. 216 al. 1 CO).\nIl n'empêche que la mutation affectée du vice de forme ne concerne nullement les parties au contrat de vente litigieux. De fait, la surface en cause - soit les 21 m2 à distraire de la parcelle n° 3 - ne forme pas l'objet de la vente immobilière et ses copropriétaires, les défendeurs, auraient fort bien pu requérir son inscription au registre foncier sous un nouveau numéro sans devoir mettre en oeuvre F.________ pour ce faire. C'est d'ailleurs le procédé imaginé par le notaire qui a établi le projet d'acte rectificatif sur la base du second procès-verbal de mutation dressé le 14 avril 1993, lequel prévoit la constitution d'une nouvelle parcelle, d'une surface de 21 m2, entre les parcelles nos 3 et 4, et lui attribue le n° 6.\ncc) Dans ces conditions, on ne saurait raisonnablement soutenir, comme le font pourtant les défendeurs, que la clause de modification des parcelles nos 3 et 4 constitue un point subjectivement essentiel de la vente immobilière. Les explications qui précèdent démontrent, au contraire, que ladite clause ne revêt pas un caractère essentiel pour les parties au contrat de vente, puisqu'il est possible et facile de la modifier sans toucher aux termes de ce contrat. On ne voit pas, au demeurant, en quoi cette clause affecterait le rapport entre prestation et contre-prestation issues de la vente.\nCela étant, la cour cantonale était fondée à juger contraire aux règles de la bonne foi le fait d'invoquer un vice de forme n'affectant qu'un seul élément d'un acte hétérogène, alors que cet élément est sans relation directe avec le contrat de vente stipulé dans le même acte, lequel contrat constitue le seul élément qui intéresse les rapports des parties en litige. Effectivement, invoquer un vice de forme mineur pour conclure à la nullité de l'ensemble de l'acte relève de l'abus de droit (art. 2 al. 2 CC), d'autant plus que le vice invoqué ressortit à la sphère d'influence des défendeurs puisqu'il se rapporte à une parcelle dont ceux-ci sont copropriétaires avec le tiers susmentionné. Semblable comportement, qui revient à tirer prétexte d'un vice de forme réparable, non imputable à son partenaire contractuel et sans incidence sur le contrat conclu pour refuser d'honorer sa signature, ne mérite aucune protection.\nQue le contrat de vente n'ait pas encore été exécuté, en particulier que le prix de vente n'ait pas été versé à ce jour, ne change rien à la situation juridique, quoi qu'en disent les défendeurs. En l'occurrence, la question n'est pas de savoir si les demandeurs peuvent déduire ou non de l'art. 2 al. 2 CC une prétention en exécution tendant au transfert à leurs noms de la propriété d'immeubles formant l'objet d'un contrat de vente entaché de nullité et non encore exécuté (sur cette question délicate et controversée, cf. Koller, op.\ncit. , p. 95 ss, n. 28 ss avec de nombreuses références). Il s'agit simplement de décider si les vendeurs peuvent refuser d'exécuter une vente immobilière formellement valable en se prévalant d'un vice de forme affectant un élément qui n'est pas indispensable à l'exécution dudit contrat, mais qui la paralyse momentanément. Comme on l'a vu, la réponse à cette question ne peut être que négative.\ndd) Il se pourrait, en théorie, que le contrat de vente conclu le 27 novembre 1992, bien que revêtu de la forme idoine, ne correspondît pas à la volonté des parties. Tel serait le cas, à suivre les défendeurs. Ceux-ci n'avancent toutefois rien de déterminant à l'appui de leur thèse. Ils se contentent de rappeler que F.________ n'a pas comparu devant le notaire, alors que sa présence était indispensable, ajoutant que, de l'avis même du notaire, la mutation de la parcelle n° 3 ne correspondait pas non plus à ce que souhaitaient les parties. Pareilles assertions, qui ont trait à la division de cette parcelle et non à la vente immobilière concomitante, sont tout à fait impropres à démontrer que les parties ne seraient pas tombées d'accord sur tous les éléments objectivement et subjectivement essentiels de la vente immobilière qu'elles désiraient conclure, nonobstant le respect de la forme authentique requise pour un tel contrat.\n3.- a) Selon l'art. 184 al. 1 CO, applicable à la vente d'immeubles par renvoi de l'art. 221 CO, le vendeur doit non seulement livrer la chose vendue à l'acheteur, mais encore lui en transférer la propriété. Comme l'inscription au registre foncier est nécessaire pour l'acquisition de la propriété foncière (art. 656 al. 1 CC), le vendeur a l'obligation de requérir l'inscription du nouveau propriétaire dans ce registre (cf. art. 963 al. 1 CC; Tercier, Les contrats spéciaux, 2e éd., n. 259). Il lui incombe d'effectuer les démarches nécessaires afin de lever les obstacles qui retardent ou empêchent l'inscription. Si la vente ne porte que sur une partie d'un bien-fonds, il doit donc veiller à ce que soit opérée la séparation cadastrale qui permettra de requérir l'inscription au registre foncier de l'immeuble vendu dans son nouvel état (Schumacher/Rüegg, Die Haftung des Grundstückverkäufers, in Der Grundstückkaufvertrag, 2e éd., p. 203 n. 64; Alfred Koller, Commentaire bâlois, n. 62 ad art. 184 CO, avec une référence à l'ATF 111 II 487 consid. 3g p. 499).\nb) En l'espèce, il y a eu un début d'exécution du contrat de vente de la part des défendeurs, puisque ceux-ci ont signé l'acte notarié comportant les réquisitions ad hoc à l'intention du conservateur du registre foncier. Cependant, pour les motifs sus-indiqués, il n'a pas été donné suite à ces réquisitions.\nAux termes de l'art. 24 al. 3 ORF, le rejet de la réquisition est définitif lorsque le délai de recours s'est écoulé sans avoir été utilisé. Les défendeurs reprochent à la cour cantonale d'avoir violé cette disposition en les condamnant à exécuter l'acte de vente du 27 novembre 1992, alors que cet acte ne peut plus être inscrit au registre foncier enraison de la force de chose jugée dont jouit la décision de rejet prise par le conservateur du registre foncier. Le grief est dénué de fondement. De fait, il ressort clairement du dispositif du jugement attaqué et du considérant 5c, dernier paragraphe, de la même décision, qui en éclaire la portée, que les juges cantonaux n'exigent pas des défendeurs qu'ils requièrent l'inscription de l'acte de vente du 27 novembre 1992, mais qu'ils invitent ces derniers à signer un acte rectificatif afin que puisse être inscrit le transfert de propriété qu'ils se sont engagés à opérer en concluant le contrat de vente. C'est le lieu de rappeler que la force de chose jugée qui s'attache à la décision de rejet de la réquisition n'est que relative, ce qui signifie que la même réquisition, accompagnée des mêmes pièces justificatives, ne peut pas être présentée une seconde fois (Deschenaux, op. cit. , p. 458 in limine); en revanche, lorsque, après un rejet pour vice de l'acte juridique, le requérant dépose un nouvel acte qui remédie à ce vice, la réquisition fondée sur ce nouvel acte est recevable et doit être examinée au fond par le conservateur du registre foncier (ATF 71 I 419 p. 422; Deschenaux, ibid.). C'est dire que l'inscription des demandeurs en qualité de propriétaires des parcelles qui leur ont été vendues le 27 novembre 1992 pourra être obtenue sur la base des réquisitions prises dans l'acte (authentique) rectificatif que les parties devront signer conformément aux injonctions de la cour cantonale.\nLes défendeurs soutiennent, par ailleurs, que les demandeurs n'ont jamais conclu à ce qu'ils soient condamnés à signer un acte rectificatif. Cette affirmation ne correspond pas à la réalité. A la page 12 de leur mémoire-conclusions du 20 septembre 2001, les demandeurs écrivent qu'"il convient principalement de contraindre les défendeurs à signer le nouvel acte de vente identique à celui du 27 novembre 1992 ...".\nIls se réfèrent par là, de toute évidence, au projet "d'acte de modification de limites, de division de parcelles & vente" qui a été établi à fin avril/début mai 1993 et que les défendeurs ont refusé de signer. A considérer sa teneur, l'acte projeté peut assurément être qualifié de "rectificatif".\nPour contester l'admissibilité de cet acte rectificatif, les défendeurs font valoir enfin que ledit acte ne concerne ni les mêmes parties ni les mêmes biens-fonds que celles et ceux qui constituaient les sujets, respectivement l'objet, de l'acte de vente initial. Ils ont tort. Pour ce qui est des parties, il ne faut pas perdre de vue que l'acte de vente du 27 novembre 1992 offrait à l'acheteur la possibilité de se substituer un "nommable" et que C.________ a fait usage de cette faculté en désignant à ce titre, par acte authentique du 11 décembre 1992, pour une moitié en copropriété, son frère E.________, sa soeur D.________ ainsi que luimême et, pour l'autre moitié en copropriété, la société X.________ AG. Or, la conclusion d'un contrat pour un nommable étant un mode spécial de représentation directe (ATF 60 II 492 consid. 2 p. 498 in fine), dès lors que le nommable a été valablement désigné et qu'il a accepté sa désignation, comme c'est ici le cas, l'acquéreur est délié et il ne reste plus en présence que le vendeur et le nommable ou, mieux dit, le nommé (cf. Reymond, op. cit. , p. 205 n. 192). Peu importe, à cet égard, que l'acte authentique de désignation du nommable n'ait pas été inscrit au registre foncier; il n'en demeure pas moins que, dans le rapport obligationnel de vente, les personnes désignées en lieu et place de l'acheteur qui a signé le contrat se sont substituées à cet acheteur ès qualités.\nQue ces mêmes personnes apparaissent dans l'acte rectificatif sous la rubrique "acheteurs" est donc tout à fait conforme à la situation juridique telle qu'elle découle de l'acte de vente du 27 novembre 1992 et de l'acte de désignation du nommable du 11 décembre 1992. Quant à l'identité des parcelles vendues, elle est avérée. Il a été démontré plus haut que la surface et les limites des biensfonds vendus par les défendeurs n'ont pas été modifiées dans l'acte rectificatif (cf. consid. 2b/aa); celui-ci ne fait qu'enregistrer les nouvelles modalités de la division de la parcelle n° 3, en conformité avec le procès-verbal de mutation du 14 avril 1993, lesquelles consistent à ne pas adjoindre les 21 m2 distraits de cette parcelle à la parcelle n° 4, dont F.________ est l'un des trois copropriétaires, mais à les constituer en une nouvelle parcelle à inscrire sous le n° 6; l'acte en question rectifie aussi, dans la mesure nécessaire, les clauses relatives aux servitudes et à l'hypothèque inscrite, pour tenir compte du fait que la parcelle n° 4 n'est désormais plus concernée par les accords liant les parties.\n4.- Il est encore fait grief à la cour cantonale d'avoir commis une inadvertance manifeste et violé le principe jura novit curia en ignorant purement et simplement l'exception soulevée par les défendeurs quant au défaut de légitimation active des demandeurs.\na) Les défendeurs ne sont pas très logiques lorsqu'ils reprochent aux premiers juges de n'avoir pas examiné d'office une exception qu'ils ont expressément soulevée. De surcroît, le moyen pris du défaut de légitimation ne constitue pas une exception, au sens technique du terme, mais une objection, lato sensu, que le juge doit examiner d'office (sur ces distinctions, cf. Engel, op. cit. , p. 33 ss). La légitimation active dans un procès civil relève du fondement matériel de l'action; elle appartient au sujet actif du droit invoqué en justice et son absence entraîne, non pas l'irrecevabilité de la demande, mais son rejet (arrêt 4P.156/2001 du 16 octobre 2001 destiné à la publication, consid. 2b/bb; ATF 108 II 216 consid. 1).\nCe problème de terminologie mis à part, il est manifeste que la cour cantonale a admis, à tout le moins de manière implicite, la légitimation active des demandeurs, puisqu'elle les a traités - à juste titre, du reste - comme les véritables acquéreurs des parcelles vendues et qu'elle a fait droit à leur conclusion tendant à l'exécution du contrat de vente.\nb) En tant qu'ils soutiennent que l'exécution de ce contrat ne pouvait être poursuivie que par C.________, à l'exclusion des personnes mentionnées dans l'acte de désignation du nommable et dans l'acte rectificatif subséquent, les défendeurs formulent un grief qui a déjà été examiné et rejeté plus haut (cf. consid. 3b).\nc) Selon les défendeurs, "la volonté des parties était de ne vendre les biens immobiliers qu'à M. C.________ ou à son nommable" (ce sont eux qui soulignent), autrement dit qu'"à une seule personne". Aussi les défendeurs sont-ils d'avis que l'acte authentique de désignation du nommable ne correspondait plus à l'accord passé entre eux-mêmes et C.________, dès lors qu'il désignait comme nommables une pluralité de personnes, partant qu'il ne saurait les lier.\nL'interprétation d'un acte authentique de vente immobilière doit être faite conformément à l'art. 18 CO (ATF 127 III 248 consid. 3c). A cet égard, est déterminante, au premier chef, la réelle et commune intention des parties, dont la constatation relève du domaine des faits. En l'absence d'une telle constatation, il faut interpréter les manifestations de volonté conformément au principe de la confiance.\nSelon ce principe, celui qui fait une déclaration de volonté adressée à autrui est lié par sa déclaration d'après le sens que le destinataire peut et doit lui attribuer de bonne foi en fonction de l'ensemble des circonstances. Il importe peu que l'auteur de la déclaration n'ait pas saisi la portée de ce qu'il disait, dès lors que le destinataire ne pouvait pas s'en apercevoir (ATF 126 III 375 consid. 2e/aa p. 379 et les arrêts cités). L'interprétation objectivée selon le principe de la confiance sera celle d'un homme loyal et raisonnable (ATF 116 II 431 consid. 3a).\nEn l'espèce, la cour cantonale n'a rien constaté quant à la prétendue réelle et commune intention des parties à l'acte du 27 novembre 1992 de ne vendre la parcelle qu'à un seul et unique nommable.\nL'interprétation objective ou normative de la clause topique dudit acte n'impose nullement pareille conclusion.\nCertes, le terme de "nommable" y est écrit au singulier et l'adjectif possessif "son" qui s'y rattache relève de ce nombre-là.\nTirer argument de cet état de choses pour tenter de faire prévaloir une interprétation littérale de ces mots serait toutefois par trop réducteur et contraire à la réalité du monde des affaires. De fait, dans les relations commerciales, le terme de "nommable" est un nom générique dont on se sert usuellement pour désigner celui que l'une des parties s'est réservé le droit de désigner ultérieurement afin qu'il se substitue à elle dans le rapport contractuel, qu'il s'agisse d'une personne morale ou d'une personne physique, d'une personne unique ou d'une communauté de personnes. Ce caractère générique ressort, en particulier, de l'art. 18bis du règlement cantonal précité, qui emploie les termes de vente "pour soi ou son nommable". Il ne viendrait à personne l'idée de soutenir, sur le vu de ces termes-là, qu'une vente immobilière ne pourrait être conclue qu'au profit d'un seul nommable, pas plus qu'il ne serait admissible de déduire la même conclusion de l'art. 184 al. 1 CO, qui utilise le terme d'"acheteur" au singulier. Dans le même ordre d'idées, Reymond, sous le titre "Le choix du nommable", précise que l'acquéreur aura également le droit de choisir plusieurs nommables qui prendront l'immeuble, soit en commun, soit chacun pour une parcelle, et qu'il pourra aussi garder pour lui une partie de l'opération et choisir un nommable pour le reste (op. cit. , p. 201 let. c et p. 204 n. 188). Au surplus, les défendeurs ne fournissent aucun élément pertinent dont on pourrait inférer que C.________ aurait dû attribuer de bonne foi au terme de "nommable" une autre signification que son sens usuel. Ils n'expliquent notamment pas pour quel motif cette personne aurait dû inférer sans conteste de la clause en question et des circonstances entourant la conclusion de l'acte de vente leur volonté de ne vendre leurs parcelles qu'à lui-même ou qu'à une seule et unique personne de son choix. Le seul élément qu'ils invoquent à l'appui de leur thèse n'a rien de concluant: il s'agit d'une lettre du 6 mai 1993 dans laquelle le notaire indique que C.________ a désigné la société X.________ AG comme "Mitkäuferin" le 11 décembre 1992, ce qui n'est qu'en partie exact puisque, dans l'acte authentique instrumenté à cette date, E.________ et D.________ ont été désignés comme nommables aux côtés de cette société et de leur frère C.________. Au reste, pour être conséquents avec eux-mêmes, les défendeurs auraient dû également dénier à C.________ le droit d'acquérir les parcelles en copropriété avec les tiers désignés par lui, étant donné qu'il est question, dans l'acte du 27 novembre 1992, d'une vente à lui-même "ou" (non pas "et") à son nommable.\nDûment interprétée, la clause incriminée permettait donc à C.________ de désigner plusieurs personnes comme nommables.\nQue la manifestation de volonté ainsi interprétée ne corresponde peut-être pas à la volonté interne de ses auteurs est sans importance. Ceux-ci doivent se la laisser opposer dès lors qu'ils n'ont pas invalidé le contrat de vente pour cause d'erreur essentielle ou de dol (art. 23 ss CO).\nd) Le vendeur ne peut pas refuser de reconnaître le nommable désigné et à même d'honorer les engagements de la partie qui l'a choisi. En effet, il a renoncé par avance à se prévaloir de motifs personnels en signant un contrat de vente en faveur de l'acquéreur ou de son nommable. Il lui était loisible, à ce moment-là, de formuler des réserves en stipulant, par exemple, que le nommable ne pourrait pas être telle ou telle personne (Reymond, op. cit. , p. 205 n. 191).\nDans le cas concret, les défendeurs n'ont pas fait semblable réserve. Par conséquent, ils ne sont pas en droit de refuser de reconnaître comme nommables les personnes désignées dans l'acte authentique du 11 décembre 1992 et dans le projet d'acte rectificatif établi sur la base de cet acte.\nS'ils ne voulaient pas que la société dirigée par G.________ fût désignée comme nommable, au motif qu'ils avaient consenti à C.________ un prix d'ami, les défendeurs devaient soit renoncer à signer un acte réservant à l'acheteur la possibilité de se substituer d'autres personnes, soit faire préciser dans l'acte que X.________ AG ne pourrait pas être désignée comme nommable.\nCela étant, déterminer si les défendeurs savaient que "G.________ comptait au nombre des acquéreurs véritables", comme le retient la cour cantonale au consid. 5c de son jugement (p. 13), ou s'ils ignoraient la chose, ainsi qu'ils l'affirment, est un point de fait qui ne revêt aucune pertinence juridique en l'occurrence. Aussi est-ce en pure perte que, dans le premier moyen de leur recours de droit public connexe, les défendeurs reprochent à la cour cantonale d'avoir admis arbitrairement qu'ils n'ignoraient pas cette circonstance.\n5.- En dernier lieu, les défendeurs invoquent la violation du principe de la liberté contractuelle (art. 19 CO) et la nullité du contrat (art. 20 CO). Ils font grief à la cour cantonale de les obliger à entrer en relation contractuelle avec des tiers qu'ils n'ont pas choisis.\nIl ne s'agit pas de cela en l'espèce. Les juges précédents ne forcent pas les défendeurs à conclure contre leur gré un contrat de vente avec des tiers qu'ils leur imposeraient.\nIls ne font qu'appliquer le principe "pacta sunt servanda" en exigeant que les vendeurs exécutent un contrat valable et effectuent les démarches indispensables pour permettre le transfert de la propriété des parcelles vendues et l'inscription au registre foncier des acquéreurs que l'acheteur indiqué dans l'acte de vente s'est valablement substitués.\n6.- Dans ces conditions, le recours en réforme doit être rejeté. Les demandeurs n'ont pas déposé de recours joint, si bien que le rejet, par la cour cantonale, de leur conclusion en dommages-intérêts est définitif.\nExaminant en parallèle le recours de droit public, la Cour de céans l'a jugé en partie irrecevable et infondé pour le surplus. Rien ne s'oppose, dès lors, à la confirmation du jugement entrepris.\nQuant aux frais et dépens relatifs à la procédure devant le Tribunal fédéral, ils seront mis solidairement à la charge des défendeurs, qui succombent (art. 156 al. 1 et 7 OJ, art. 159 al. 1 et 5 OJ).\n2. Met un émolument judiciaire de 5000 fr. à la charge des recourants, solidairement entre eux;\n3. Condamne solidairement les recourants à verser aux intimés, créanciers solidaires, une indemnité de 5000 fr.\nà titre de dépens;


LE MAGAZINE DE L’EPICURIEN …\nArt de vivre de l’homme contemporain et Tourisme International\nTous ces rubriques sont illustrées pour vous donner envie de lire, de boire, de manger, de sélections, de voyager et surtout de vous évader …bonne lecture\nLE POSITIONNEMENT… L’Epicurien est un magazine international qui traite de tous les sujets qui préoccupent l’Homme Contemporain. Homme actif, au pouvoir d’achat constant et plutôt élevé, il possède au moins 200 bouteilles de vins dans sa cave, ne compte pas ses dépenses, voyage et peut aisément s’abonner à l’Epicurien afin de recevoir chaque trimestre l’essentiel de l’art de vivre. Les femmes d’affaires modernes seront également séduites par le magazine de L’Epicurien pour connaître l’homme plus en profondeur et saisir ses désirs. Parce que l’art de vivre est aussi une affaire de femme, elles pourront également s’intéresser à des sujets qui les touchent notamment en matière de voyages, d’art et culture ou encore de nouvelles technologies. Les rubriques sont claires, rythmées, vivantes et on y trouvera des infos détaillées permettant d’enrichir ses connaissances en matière d’art de vivre. Le Magazine de l’homme contemporain « L’Epicurien » ira à l’essentiel. L’EDITION… L’Epicurien est édité trimestriellement, il suit le rythme des saisons et va à l’essentiel, devise que tout homme moderne revendique. Le plan rédactionnel ci-après est là pour en témoigner. Une reliure en dos carré collé, avec une couverture de 350gr pelliculée mat avec vernis sélectif en font un ouvrage de luxe. Le contenu en quadri 115gr couché brillant de 112 pages est aéré, épuré de tout artifice pour une lisibilité optimale. LE MAGAZINE de L’Epicurien est le seul magazine Français & International édité en matière d’art de vivre, de vin, de gastronomie, d’hôtellerie et de tourisme International. … Il est vendu 5€ et référencé en kiosque et points presse. Présent dans toutes les boutiques de la franchise de L’Epicurien et à travers tous les évènements du concept (Salons, Gala, Journées des Epicuriens, Trophées Epicuriens, Dîner Caviar / Champagne & Diamants, Black & White, Soirées 5C, Rallye Historique des Epicuriens…\nLE PRIX… 5€, il est symbolique et clairement positionné. C’est un chiffre rond, un billet de 5€ et donc sans monnaie. LA CIBLE… Principalement l’homme actif (CSP++), même s’il est vrai que ce dernier dépense 3 fois moins d’argent en presse papier que les femmes, il reste néanmoins fidèle à son magazine de chevet et l’emporte lors de tous ses déplacements. En bon “trend-setter” il ira piocher les meilleures infos afin de se tenir au fait de l’actualité et briller au sein de son cercle d’amis. L’Epicurien est un magazine auquel il s’identifie, il lui apporte toutes les réponses aux questions inhérentes à son quotidien en matière de vins, gastronomie, mode, nouvelles technologie, voyages, business… L’Epicurien se veut une référence qui informera des nouvelles tendances, des innovations et proposera les points de vue des meilleurs spécialistes en termes d’art de vivre. LA RÉDACTION… Le plan rédactionnel est complet, essentiellement rédigé autour de l’homme contemporain avec des rubriques ciblées d’actualité, nationales, internationales mais également régionales. Traiter toutes les régions vinicoles de France au sein de chaque édition permet de toucher un lectorat à travers tout l’hexagone tout au long de l’année. Les rubriques de l’art de vivre regroupent et synthétisent à elles seules un panel de plusieurs magazines spécialisés et font de l’Epicurien un magazine 10 en 1\nLE MAGAZINE (DISTRIBUTION EXCLUSIVE MLP & RELAY) Format 320 x 240 mm – quadri – couverture 350 gr pelliculage mat et 5ème couleur - 128 pages en papier couché brillant 115 gr 75 000 exemplaires en Presse Nationale réseau NMPP (Kiosque – Points presse – Librairie – Relay – GSM…) 16 000 exemplaires en Presse Internationale dont 50% en Belgique et le reste en Grande Bretagne, Luxembourg, Suisse, Canada… 1 000 exemplaires offerts aux partenaires, membres du concept « L’Epicurien » 2 680 exemplaires destinés aux abonnements 1 500 exemplaires distribués lors de nos évènements Epicuriens 5 000 exemplaires vendus au sein des Caves & boutiques L’Epicurien 500 exemplaires envoyés aux médias (TV – Presse – Radio…) et annonceurs\nLe recueil d’Epicure d’une centaine de pages illustrées aux rubriques diverses et variées qui ont toute le même éditorial « l’Art de Vivre » :\nEn ouverture l’actu de la saison et Paris « La Capitale » ses établissements hôtelier, restaurants, sorties et nouveautés.\nViennent ensuite les vins, champagnes, spiritueux entre dégustation nouveautés, idées cadeaux et rubriques spécialisées\nLes rencontres et Interviews de L'Epicurien se veulent orienté sur la personnalité, l'activité et l'actualité de chaque intervenant avec des questions sur l'art de vivre Epicurien.\nLa gastronomie avec les chefs et leurs recettes\nLes gourmandises pour gourmets et l'électroménager complètent l'univers culinaire.\nL’art de vivre de l’homme contemporain avec nos rubriques (high-tech - Auto - Yachting - Mode - Horlogerie - Parfums et cosmétique - Art & Artiste - Esthétique - livres d’auteurs)\nLe tourisme National et International avec nos rubriques escapades dans l’hexagone, découvertes des villes et capitales Européennes, évasion aux quatre coins du monde.\nPour accéder au KITMEDIA de L'Epicurien, cliquez ici


Maternelle 4 ans à temps plein - Centre de services scolaire de Kamouraska-Rivière-du-Loup\nRivière-du-Loup, le 7 mai 2021 — Le Centre de services scolaire de Kamouraska–Rivière-du-Loup est heureux d’annoncer l’ajout de six nouvelles classes offrant le service de maternelle 4 ans à temps plein pour l’année scolaire 2021-2022, et ce, dans six écoles. Il s’agit des milieux suivants :\nÉcole Lanouette, de Saint-Antonin;\nÉcole internationale Saint-François-Xavier, de Rivière-du-Loup;\nÉcole des Vents-et-Marées, de Rivière-Ouelle;\nÉcole Les Pèlerins, de Saint-André;\nÉcole Sacré-Cœur, de La Pocatière;\nÉcole Monseigneur Boucher, de Saint-Pascal (2e classe).\nCes classes s’additionneront à celles déjà existantes, portant le total à vingt-trois sur le territoire du centre de services scolaire. Cet ajout a pour but d’assurer une meilleure transition école-famille, notamment pour permettre à l’équipe-école d’agir tôt dans l’intégration des enfants au monde scolaire. Ces nouvelles classes permettront également de faire le dépistage précoce d’élèves ayant des difficultés d’apprentissage ou d’adaptation. Enfin, elles contribueront à soutenir les enfants dans l’acclimatation à leur nouveau milieu de vie.\n« Ces classes de maternelle 4 ans offrent plusieurs avantages aux familles! Elles permettent à chacun des élèves de vivre un parcours scolaire bienveillant où il connaîtra des réussites. Soulignons que ce service est adapté à leur âge et à leur développement. Par ailleurs, cette offre permet de bonifier le service de proximité donné aux familles des municipalités de notre territoire. », a expliqué monsieur Antoine Déry, directeur général du centre de services scolaire.


Detroit propose de gagner la franchise MLS - MJV Solutions immobilièresMJV Solutions immobilières\nDetroit propose de gagner la franchise MLS\nPosted by gcp1 on octobre 24, 2017\nMajor League Soccer a encore fait les manchettes, mais cette fois, c’est pour quelque chose de bénéfique!\nLa Ligue cherche à étendre sa portée, en ajoutant deux franchises en 2020 et deux autres franchises en 2022. Actuellement, l’emplacement de ces franchises n’a pas encore été annoncé. Cependant, comme la présentation d’octobre pour les offres de la ligue approche, une chose peut être dit en toute sécurité: Detroit veut être dans la course! Arn Tellem, vice-président de Detroit Pistons, est le pivot de cette campagne. Il croit que mener la Ligue à Detroit aura un effet positif sur la ville, mais Detroit aura également un impact sur la Ligue.\nPréparé et se préparant à partir, Tellem a déjà produit sa liste de points à présenter au commissaire de la MLS, Don Garber, et aux représentants de la ligue lors de la réunion d’octobre. Ses points portent sur l’appétit croissant du Michigan pour le football, la démographie favorable de Detroit avec une jeune base amateur, et l’attraction de MLS vers les villes de l’intérieur pour développer et diversifier le jeu. « Il y a un réel désir de la MLS de développer des joueurs du centre de la ville qui essaient d’élargir leur jeu et de le rendre plus diversifié dans les Etats », a déclaré Tellem dans une interview.\nBien qu’il y ait une opposition locale à l’idée d’apporter une franchise MLS à Motor City, Tellem insiste sur le fait que cela ne peut être que favorable à la communauté, en particulier pour les plus jeunes fans du sport. La franchise MLS est un package qui fournit des installations de football, des installations de pratique, et une académie de la jeunesse avec des programmes après l’école.\nPlusieurs grands groupes ont soumis des offres pour obtenir des droits de franchise, dont Tom Gore, propriétaire de Pistons et fondateur de Quicken Loans, et Dan Gilbert, propriétaire de Cleveland Cavaliers. Actuellement, le taux d’expansion pour l’offre gagnante pour 2020 sera de 150 millions de dollars.\nLes prix des logements sont en hausse de 50% à Detroit!\nLa ville du moteur n’est plus seule: la dernière croissance de l’industrie de Detroit\nDetroit pour rivaliser avec les villes urbaines à travers l’Amérique\nLe MLS est à Detroit!


Vers l’abandon de l’universalisme dans la Charte de l’UNESCO ?\nLa version révisée de la « Charte Internationale de l’éducation physique et du sport », qui s’intitule désormais « Charte Internationale de l’Education Physique ; de l’Activité Physique et du Sport », a été approuvée par la Conférence Générale de l’UNESCO qui s’est tenue à Paris les 3-18 novembre 2015.\nSe félicitant du travail réalisé, Madame Irina Bokova, la Directrice générale de l’UNESCO, a affirmé que ce texte « marque un tournant : on passe des mots à l’action, de la politique à la mise en œuvre (…) c’est aussi une forte reconnaissance que l’éducation physique est un moteur pour la promotion de l’égalité de genre, l’inclusion sociale, la non-discrimination et un dialogue soutenu au sein de nos sociétés ».\nEfficacité, ouverture, lutte contre les dérives\nL’ambition de cette révision d’un texte vieux de 47 ans est de tenir compte du retour d’expérience dans un domaine qui n’a cessé de prendre de l’importance tant au niveau individuel que dans les relations entre les États.\nL’accent est mis notamment sur les apports de l’éducation physique, de l’activité physique et du sport sur différentes catégories de publics, ainsi que sur le rôle des parties prenantes au sens large (« stakeholders ») dans la mise en œuvre d’une stratégie efficace et dans le respect des contraintes associées au développement durable.\nLe texte pose également une exigence nouvelle à l’adresse des intervenants dans ce domaine : la protection contre des dérives telles que le dopage, les manipulations de manifestations sportives, la corruption et la violence. Les violences de genre sont notamment soulignées et leurs causes identifiées (« inégalité, normes sociales infériorisantes, stéréotypes sexuels »). Cette référence, que l’on retrouve dans d’autres documents tels que le « cadre stratégique d’action de la Commission européenne pour l’égalité dans le sport » auquel le think tank Sport et Citoyenneté a contribué, va dans le bon sens.\nLa notion d’inclusion\nLe texte insiste enfin sur la nécessaire inclusion des groupes dits « vulnérables et marginalisés ». Les groupes en question étant notamment « les enfants, les jeunes, les personnes âgées, les femmes, les personnes handicapées, les migrants et les personnes indigènes ».\nOn notera au passage qu’il est pour le moins choquant de placer les femmes, qui représentent plus de 50% de l’humanité, dans une sous-catégorie qualifiée de marginalisée !\nDeuxième remarque : au lieu de pratiquer l’intégration par le respect d’une règle commune, ce qui fait la valeur pédagogique du sport, le texte révisé met explicitement en avant dès son préambule « La diversité culturelle » considérée comme « un héritage intangible ».\nRésultat, sur le sujet sensible des codes vestimentaires, l’article 8-1 stipule que « des codes-vestimentaires, doivent être fournis et maintenus (…) en fonction des besoins associés à la culture, au genre, (…) ». Cette orientation est conforme au texte de la « Déclaration de Berlin » de la MINEPS (Conférence Internationale des ministres et hauts fonctionnaires responsables de l’éducation physique et du sport), insistant sur la nécessité d’offrir la possibilité « d’opter pour des tenues adaptées aux capacités comme aux spécificités culturelles, en particulier pour les femmes et les filles ».\nDans ces conditions, on ne s’étonnera pas de la disparition de la très belle formule de la Charte de 1978 qualifiant l’éducation physique et le sport de « langage universel par excellence ».\nIl lui a été préféré une simple référence aux « principes universels mis en avant dans la présente Charte ». Or le seul principe mis en avant dans la nouvelle Charte est celui de l’inclusion de la diversité culturelle.\nLe tournant est donc important.\n(*) 5e conférence du MINEPS (ministres et hauts fonctionnaires responsables de l’éducation physique et du sport), 28-30 mai 2013\n Sur ce sujet, voir également la revue Sport et Citoyenneté n°20, Dossier spécial « Sport et Violences en Europe », sept. 2012


Boulimie guérison : approche psychologique, témoignage du\nLes personnes qui souffrent d'une addiction alimentaire pensent souvent qu'elles sont malades et viennent voir un psychothérapeute avec l'objectif de guérir. Mais vous verrez, grâce à ces témoignages : ce sont les troubles d'identité et les troubles relationnels dans la vie affective qu'il faut guérir.\nBoulimie guérison : Témoignages de personnes qui s'en sont sorties\n1 - La guérison de la boulimie à consister à devenir vraiment moi\nLa guérison de la boulimie ne peut se faire que lorsqu'on comprend ce qui aujourd'hui pousse les gens à fuir dans une addiction sévère. Bien sûr, le passé a son rôle à jouer. Mais si on se fixe en psychothérapie ou en analyse sur le passé. Par contre si on se concentre sur le présent, on peut voir de quelle façon nous restons encore prisonnier du passé et découvrir comment il faut faire s'en libérer.\n2 - Guérison de la boulimie : le groupe d'atterissage\nLa guérison de la boulimie pour cette jeune femme qui prend la parole dans un groupe a été vécue comme un véritable atterrissage. Les interactions entre les gens mais aussi entre elle et les gens lui ont permis de se rendre compte de tout ce qui dysfonctionne dans ses schémas identitaires et relationnels. Ce travail en groupe se fait au présent, sans aller chercher des événements traumatisants du passé. C'est dans sa manière de réagir au présent qu'elle a compris, non pas ce qui l'a traumatisée dans le passé, mais aussi comment elle continuait à entretenir son mal-être dans sa vie d'aujourd'hui et comment, grâce au groupe, qu'elle a pu s'en libérer.\n3 - La guérison de la boulimie passe par la résolution du trouble d'identité\nLa guérison de la boulimie, pour cette jeune femme, a consisté à travailler ses problèmes d'identité et ses problèmes relationnels. Elle témoigne ici du travail qu'elle a fait en dehors du groupe de thérapie où elle a su appliquer un relationnel avec ses proches authentique et sans violence. Cette pratique d'une philosophie de la vie au quotidien lui a permis de dépasser tous ses disfonctionnements identaires et relationnels.\nPour guérir de la boulimie, d'abord cibler le problème psychologique\nBoulimie Guérison sont des mots clés qui sont souvent associés par des internautes souffrant de boulimie anorexie ou d’hyperphagie boulimique et cherchant une solution pour échapper à cette prison mentale qui fait qu'on pense à manger du matin au soir, et qu'on finit tôt ou tard, sans le vouloir vraiment, mais sans pouvoir résister non plus, à se jeter sur la nourriture avec avidité, sans faim et sans fin, parfois plusieurs fois par jour. Ceux qui tapent boulimie guérison sur internet son probablement persuadés que la boulimie est une maladie. Je suppose qu'il arrive qu'elle le soit, et qu'elle soit due à des problèmes métaboliques. Mais après avoir vu un médecin et fait des examens médicaux, s’il n’y a pas de cause organique à la boulimie cette dernière n'est pas une maladie mais le symptôme d'un mal-être psychologique qui trouve dans la boulimie un moyen de s’apaiser, de se sentir vivant.\nOn ne peut pas parler de recherche de guérison dans la boulimie si on ne la considère pas comme une maladie, mais comme un comportement compensatoire. Ce qui ne signifie pas que la boulimie ne va jamais s’en aller.\nEn fait, plutôt que taper boulimie guérison pour avoir une vraie réponse sur le moyen de s’en sortir il vaudrait mieux taper d’emblée une recherche permettant d’essayer de comprendre d’où vient la boulimie réellement.\nCertains croient le savoir et la regardent comme une conséquence d’évènements de situations traumatisantes vécus pendant l’enfance. Pour de nombreuses personnes il peut y avoir des événements ou des situations traumatisantes vécus pendant l'enfance. Mais ce n'est pas le pas pour un grand nombre de personnes qui ont eu une enfance très paisible jusqu'à l'adolescence et qui pourtant souffre terriblement de cette addiction sans drogue qui leur « prend la tête » toute la journée et qui les pousse à manger de grandes quantités de nourriture sans avoir jamais faim pour autant.\nGuérison de la boulimie : comment guérir de la boulimie alors qu'elle n'est pas une maladie\nAlors pour tous ceux qui souhaitent la guérison de la boulimie il est important qu'ils sachent que la boulimie n'est pas une maladie, mais au contraire un réflexe de survie. D'ailleurs si on comprenait d'où la boulimie vient réellement, on ne ferait pas de recherche sur les termes boulimie guérison, ni sur comment guérir de la boulimie. En effet, lorsqu’elle n’est pas due à une cause organique il ne faut pas essayer de guérir de la boulimie qui, bien qu’insupportable à vivre, a une fonction apaisante pour ceux qui ont une personnalité hypersensible et qui trouvent dans l’addiction alimentaire un moyen immédiat d’apaiser une angoisse insoutenable, l’angoisse du vide, le sentiment de ne pas exister, d’être à côté de soi…\nBoulimie guérison : guérir de la boulimie, est-ce possible\nAlors si on ne doit pas attendre une guérison de la boulimie, peut-on guérir de l’hypersensibilité responsable de cette addiction alimentaire ? Pas vraiment non plus. Parce que si les mots boulimie guérison ne peuvent pas être associés, les mots hypersensibilité guérison non plus. L’hypersensibilité n’est pas une maladie mais un tempérament, et ce tempérament est déjà présent à la naissance.\nMais si elle n'est pas une maladie, on peut néanmoins apprendre à la gérer de façon ne plus en souffrir ni psychiquement ni sous la forme d'un trouble du comportement alimentaire. Oublions l’association des mots boulimie guérison, ne cherchons pas non plus à guérir l'hypersensibilité. Mais voyons plutôt comment ne plus souffrir de ses conséquences indésirables. À cause de son hypersensibilité, le petit enfant reste accroché à sa maman sans se sentir capable d'acquérir son autonomie. Plaire à maman, plaire à la maîtresse, plaire à la hiérarchie plus tard au travail… s'accrocher à toute personne ou toute activité faute de ne pas se sentir capable d’exister par soi-même, s'appuyer sur les autres pour exister, c’est ce qui a empêché le petit enfant de jamais acquérir les bases de sa personnalité authentique. La guérison de la boulimie, tout comme la gestion de son hypersensibilité, consisteront à apprendre à devenir soi-même sans s’accrocher désespérément à qui que ce soit ou à quoi que ce soit, vainement, pour se sentir dans sa peau, bien parmi les autres.


Welcome / Athènes / Aéroport d'Athènes au port de Rafina\nIl n’existe que deux options pour se rendre de l’aéroport d’Athènes au port de Rafina : le taxi ou le bus. Le moyen le plus rapide et le plus cher est le taxi. Le trajet prendra autour de 20 minutes et coutera approximativement 30€ en journée et 40€ en soirée. Le bus est moins cher et coûte autour de 3€ pour un trajet simple.\nComment se rendre de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina en taxi\nPrendre un taxi de l’aéroport d’Athènes jusqu’au port de Rafina est de loin l’option la plus rapide et la plus facile. Les taxis sont facilement accessibles au terminal des arrivées et ne prennent que 20 minutes pour rejoindre le port de Rafina. Les taxis de l’aéroport d’Athènes sont facturés avec un taximètre, le coût approximatif est de 30 € selon la période de la journée.\nSachez qu’il y a les taxis jaunes et noirs disponibles à l’aéroport d’Athènes. Les taxis noirs sont considérés comme des taxis de gamme supérieure et vous coûteront le double d’un taxi classique jaune.\nTarifs du taxi de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina\nLes taxis de l’aéroport d’Athènes au port de Rafina ne sont pas facturés au forfait mais par le biais d’un taximètre en se basant sur la distance du trajet. Le prix moyen d’un trajet est de 30€ en journée (de 5:00 à minuit) et de 40€ la nuit (00:01-04:59).\nLes taxis sont disponibles 24h/24, 7j/7 à l'aéroport d'Athènes\nIl est facile de repérer un taxi à l’aéroport international d’Athènes. Il y en a beaucoup dans les files d’attente au niveau des arrivées, juste à l’extérieur des portes de sortie 2 et 3.\nBien que vous devrez faire la queue pour prendre votre taxi, Il s’agit de l’option la plus rapide et la plus simple pour rejoindre le port de Rafina depuis l’aéroport d’Athènes. Si vous êtes pressé de rejoindre votre ferry, c’est certainement la meilleure option.\nSi vous avez un peu de temps, je vous conseille de prendre le bus, il est 10 fois moins cher et vous aurez la possibilité d'apercevoir les différentes parties d'Athènes sur le trajet. Cependant, si vous êtes pris par le temps, il est conseillé de prendre un taxi.\nDemandez une estimation du tarif/coût avant d'entrer dans un taxi\nLa majorité des chauffeurs de taxi parlent anglais et seront prêts à répondre à vos questions ou à commencer une conversation\nRafina est une belle ville côtière, si vous avez quelques heures de libre avant le départ de votre ferry, vous pourrez vous promener !\nComment se rendre de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina en bus\nIl y a un service public de transport (KTEL) à destination du port de Rafina à partir de l’aéroport d’Athènes, le bus KTEL est en service de 4h40 du matin à 20h45. Les tickets peuvent être achetés directement au chauffeur du bus, le prix est de 3€ l’aller. Le trajet durera approximativement 40 minutes.\nCombien coûte le bus de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina ?\nLes tickets de l’aéroport d’Athènes au port de Rafina coûtent 3€ pour les adultes et sont gratuits pour les enfants de moins de 6 ans.\nLes bus sont disponibles à l'aéroport d'Athènes de 4h40 du matin à 20h45.\nLa station de bus de banlieue est située en face des portes de sortie d’arrivée 2 et 3, devant l’hôtel Sofitel Airport.\nLe service public de transport (KTEL) de l’aéroport d’Athènes au port de Rafina ne fonctionne que de 04h40 à 20h45, donc, si vous arrivez après cette période, vous devrez prendre un taxi. En outre, le calendrier du bus KTEL est sujet à de nombreux changements, donc vous pourriez attendre longtemps jusqu’à ce que vous puissiez embarquer.\nBus de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina\nSi vous avez du temps libre et un budget serré, le bus sera la meilleure option. Cependant, si vous souhaitez avoir un peu plus de temps pour explorer le charmant port de Rafina, je vous recommanderais de prendre un taxi ou une voiture privée\nIl est conseillé de vérifier les horaires du bus avant votre arrivée\nLe transfert en bus de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina prend environ 30 minutes\nGardez à l'esprit que les bus de banlieue ne fonctionnent pas la nuit\nVoyager en bus vers le port de Rafina est l'option la moins chère mais n'est pas la plus pratique !\nCombien de temps faut-il pour aller de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina ?\nL’aéroport d’Athènes est à environ 16 km du port de Rafina, donc le voyage est assez rapide. Avec peu de trafic, vous pouvez rejoindre le port en 20 minutes en voiture ou en taxi.\nCombien coûte le taxi de l'aéroport d'Athènes au port de Rafina ?\nLes taxis ne sont pas facturés au forfait de l’aéroport d’Athènes au port de Rafina, ils sont facturés par un taximètre. Le prix approximatif est de 30 € en journée et de 40 € la nuit.