Refus droit d'échelle ou tour d'échelle - 24 messages\nRefus droit d'échelle ou tour d'échelle\nCe sujet comporte 24 messages et a été affiché 2.421 fois\nmouton.fou Auteur du sujet\nLe 20/03/2016 à 15h56 Env. 10 message Charente Maritime\nJ'ai une maison individuelle (de 2001) à La Rochelle. Mon terrain est clôturé et grillagé.\nLe terrain voisin a été vendu courant 2015.\nLa nouvelle propriétaire de ce terrain m'a informé oralement qu'elle allait construire en mitoyenneté.\nLe 26/10/2015, je lui envoie un LRAR pour lui signifier que si elle a besoin d'une autorisation du tour d'echelle, je lui refuserai. (conformément à l'article: http://www.senat.fr/questions/base/2007/qSEQ070801316.html )\nLe 15/10/2015, elle signe avec Domaine cote d'argent un mandat pour permis de construire et construction maison.\nLe 08/02/2016, le permis lui est accordé et affiché, avec construction en mitoyenneté.\nLe 18/03/2016, le futur conducteur des tvx junior vient me voir accompagné du grand chef de bordeaux de DCA (domaine cote d'argent), pour me dire qu'ils construiront quand même et que cela ne les empêchera pas d'enduire. Je lui réitère mon refus concernant son tour d'échelle (je précise le futur pignon mitoyen culmine à 4.20 m et est long de 11 m).\nIl est à noter qu'il était possible de placer la maison en long, (terrain de 281m2 maison de 113 m2) mais selon le grand chef tvx de bdx ce n'était pas préconisé dans la rt 2012 !\n1) Juridiquement, ont ils le droit de commencer ces travaux comme ils l'entendent sans cette autorisation?\n1) Avez vous déjà été confronté à ce type de pb ? si oui comment cela s'est il passé fondation et enduit ?\n(je n'ai pas envie qu'ils profitent de mon absence s'introduire chez moi).\nMerci de m'avoir lu et pour vos réponses constructives\nLe 20/03/2016 à 16h07 Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)\njuste une question de bon sens : pourquoi refuser le tour d'échelle ?\nLe 20/03/2016 à 16h19 Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)\nAïe en effet les relations de voisinage semblent bien parties...\nLe 20/03/2016 à 17h04 Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)\nJe serais moi aussi curieux de connaître les raisons de ce refus.\nLe 20/03/2016 à 17h05 Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)\nalainlgb23 a écrit: Bonjour, Je serais moi aussi curieux de connaître les raisons de ce refus.\nLe 20/03/2016 à 17h11 Membre utile Env. 300 message Monaco\nDans la pratique , un bon matin quand vous serez parti au boulot, le mur se crépira tout seul...\nVous avez le droit de refuser le tour d échelle pour une construction neuve, mais quel intérêt ? Avoir un mur de parpaing nu devant votre fenêtre ?\nLes arguments de la RT 2012 sont valable, les habitations doivent être (en pratique) exposés au Sud.\nPourquoi tant de Haîne ?\nLe 20/03/2016 à 18h31 Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir\nChacun est libre de refuser le tour d'échelle pour des raisons qu'il lui importe.\nJ'ai été dans votre cas : http://www.forumconstruire.c[...]-voisin.php\nEt croyez moi la Rt2012 à bon dos !!! dans mon cas, terrain de 1200 m² en milieu rural et maison collée à notre limite nord et pourtant il n'y a AUCUNE ouverture coté sud de la construction, et infaisable car chambre à coucher en pignon Sud (maison exposée Est/ouest avec jardin à l'Est, aberrant mais qu'importe !).\nJe n'ai cependant pas refuser le tour d'échelle car je voulais être arrangeant. Bien mal m'en a pris tiens !\nMon pavillon est aussi clos par une clôture entièrement chez moi, y compris les fondations de piquets et pourtant sur 8 mètres de pignon, j'ai eu un changement de grillage sur 10 mètres, tellement il est barbouillé de béton, ciment, colle à brique.... (payé par le CDT + jambe de force, etc..)\nDes piquets ont été tordus pour faciliter le travail de l'enduit, sauf que vu avec leur chef, l'écart entre les poteaux et le mur était suffisant, mais pourquoi s'enquiquiner quand c'est plus simple de tordre un piquet ? depuis il reste instable.\nJ'ai eu de la poudre de ciment sur ma voiture, des clous dans l'allée, des morceaux de briques parfois costauds à 1 m de la voiture et tout ça, sans prévenir, sans venir récupérer quoi que soit...\nLorsqu'ils ont creusé les fondations, mon épouse a veillé sauf qu'elle a appris qu'ils auraient creusé chez nous et ôter le grillage si je n'avais pas mis une haie d'arbustes (sic !!!). J'ai clôturé pour une raison j'ai des animaux domestiques, bref, une ouverture béante de 10 mètres de long durant toute la construction a été évitée... grâce à nos végétaux (re-sic !). Ma femme lui a dit que c'est pourtant interdit, il a avoué qu'il le savait, mais que "c'est plus facile pour les maçons" (ah d'accord).\nCependant j'avais écris en RAR avant le début des travaux pour signifier mon accord de tour d'échelle, moyennant mes conditions (classiques : horaires en semaines, prévenir, sur 1 journée...) et pour rappeler la loi (interdiction de venir chez nous, d'abimer, fondations excentrées, etc..), et demander que l'interstice entre les fondations/VS et chez nous soit rebouché rapidement pour éviter que notre terre ne ravine avec la pluie. Résultat = rien à battre, la terre de chez moi s'est effondrée, j'ai dû rebouché à la va vite avec ma terre (végétale) car mes fondations de piquets étaient à découvert ainsi que certaines racines des végétaux. Par la suite j'ai été récupérer 8 brouettes de terres (argileuse) chez le voisin pour fignoler le rebouchage, moyennant l'autorisation du CDT. Sauf que le voisin l'a su, et furibond que je sois venu sur SON terrain et qu'importe la raison, et a menacé son CDT = super ambiance.\nConclusion toute relative et me concernant : à vouloir être trop bon, on est trop c... A bon entendeur...\nnb : me concernant le pignon fait quasi 6m de haut et au surplus crée une privation d'ensoleillement l'hiver dans notre pièce de vie (bravo la perte de calorie passive, l'écologie, RT truc, tout ça, tout ça ...), et cerise sur la pièce montée, nous étions prêts à participer aux frais de VRD pour que les voisins se décalent de quelques mètres pour ne pas subir cette perte sèche et la magnifique vue sur un mur. Refus total des voisins, et je vous en passe...\nenfin pour répondre à votre question :\n- Oui, ils peuvent commencer les travaux sans votre accord de tour d'échelle.\n- Concernant ce pignon, je ne vois que 2 solutions, soit un revêtement spécifique déjà enduit (j'ai lu quelques sujet là dessus, mais pas assez calé) qui permet de ne pas passer chez le voisin, soit ils peuvent instruire en référé une demande de tour d'échelle, et le jugement vous obligera à les laisser faire.\nJ'ai conscience que chaque cas est différent pour avoir discuté via des réseaux avec d'autres personnes dans nos cas, certains ont été bien chanceux, avec des futurs voisins à l'écoute, prévoyant et respectueux de leur futur voisinage. Donc ne pas voir tout en noir, cependant, je ne m'aventurerai à vous donner quelques conseils car vu ma mésaventures, je crains que chat échaudé, craigne l'eau à l'avenir...\nLe 20/03/2016 à 20h37 Env. 10 message Charente Maritime\nPour ceux qui se posent la question pourquoi refuser un tour d'échelle: je ne veux pas etre dans le même cas que nico78.\nMême situation avec animaux domestiques et petits-enfants en garde. Moi je suis en retrait de 3m avec moquette de pierre sur passage.\n"La jurisprudence autorise habituellement un voisin à passer sur le terrain d'autrui, dans les conditions strictement nécessaires à la cause, lorsque les circonstances l'exigent, en l'absence même de servitude conventionnelle de passage (arrêt de la cour de cassation du 15 avril 1982). Cette autorisation relève alors de la servitude d'échelage, dite "tour d'échelle", qui, à l'instar de la servitude de passage, n'est qu'une occupation très temporaire du terrain voisin (arrêt de la Cour de cassation du 28 septembre 2005).\nToutefois, les juges sont assez restrictifs en ce sens qu'ils n'accordent ce "tour d'échelle" qu'aux constructions existantes, à l'exclusion des constructions nouvelles (jugement du TGI de Beauvais du 2 mars 1983, confirmé récemment par une réponse ministérielle du 28 février 2008 : n° 1316, JO Sénat Q., 28 février 2008, p. 387). [La reconnaissance d'un droit de tour d'échelle suppose, en outre, que soient réunies des conditions strictes :\nles travaux doivent être indispensables,\nils ne doivent pouvoir être réalisés qu'à partir du fonds voisin,\nqu'ils ne causent pas au voisin un préjudice disproportionné à leur intérêt."\nJe demande simplement qu'on applique la loi. C'est tout, mais peut etre est ce trop en France maintenant.....\nIl est à noter que ni la propriétaire ni Demeure Cote d'Argent ne s'est aventuré sur le chemin de la procédure judiciaire.\nPour nico78, la future façade prévue est de 14m en linéaire orientée sud. Elle pouvait le faire avec une façade de 11m (14-3m) et faire le retour de l'autre coté. (de l'autre coté c'est un terrain vide de 500m2 où elle pouvait avoir sa bande de 3m car il était à vendre). Aurais tu un lien sur la rt 2012 qui en parle ?\nIl est à noter que j'avais anticiper le coup pour qu'elle puisse faire autrement sans retard.\nPS: je suis désolé de te décevoir Marc 31, je suis en retraite et je n'ai que ça à faire surveiller le chantier d'à coté. Sinon je suis un peu comme cette dame:\nLe 21/03/2016 à 14h37 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)\n....donc la loi à appliquer convient pour que le voisin puisse effectuer les travaux.\net sans préjudice disproportionné.\nEt en France, elle est appliquée plutôt convenablement je trouve.\nLe 21/03/2016 à 15h31 Membre utile Env. 400 message Moselle\nBen franchement, si mon voisin serait comme toi, ben tu as plutôt a intérêt à être clean de chez clean, car au moindre faux pas, je ne te louperais pas.\nEt puis, si le voisinage te gêne, fallait racheter le terrain!\nJe suis également en limite de propriété avec un terrain de 12ares! mais constructible uniquement sur 6. Et le pignon en limite est au sud. Mais on a privilégié la vue! C'est MON choix et j'en assume les conséquences, par contre en plein été, avec la terrasse au Nord-est, nous étions quasi les seuls à déjeuner dehors!\nEn tout cas, c'est pas cool de mettre des bâtons dans les roues des autres, au lieu de trouver un terrain d'entente.\nLe 21/03/2016 à 15h37 Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin\nkty57 a écrit: En tout cas, c'est pas cool de mettre des bâtons dans les roues des autres, au lieu de trouver un terrain d'entente.\nQu'est-ce que tu veux trouver comme terrain d'entente ? C'est en limite ou 3 mètres, l'autre veut pas se mettre à 3 mètres. Les règlements sont mal fichus, 1 mètre ça serait bien et tout le monde serait content.\nLe 21/03/2016 à 17h38 Membre utile Env. 400 message Moselle\nLe terrain d'entente serait d'accepter mais à la condition que le voisin remette en l'état (CQFD!). C'est une histoire de quelques mois, pour des années de tranquillité.\nLe fait de refuser de but en blanc, montre bien le caractère obtus et borné. De plus, si le voisin veut la maison de ses rêves, il n'a peut être pas le choix de l'implantation, je parle en connaissance de cause.\nEt puis comme dit avant, il n'avait qu'à acheter la parcelle, au moins il aurait été tranquille.\nMais franchement envoyer de but en blanc un LRAR pour dire que "ben non, j'ai pas envie donc je peux" c'est franchement nul. Autant se parler et au pire, pour les animaux mettre une cloture provisoire avec un grillage bas de gamme. C'est juste pour quelques mois...\nEt puis, au passage j'ai pris le temps de regarder la vidéo... Ben ce que j'en pense c'est pas glorieux....\nLe 21/03/2016 à 17h54 Membre utile Env. 400 message Dordogne\n@KTY, Le nouveau voisin a le droit de se mettre en limite de propriété et il le fait. Mais mouton.fou a le droit de refuser le tour d’échelle et elle le fait. C'est tout. Chacun respecte ses droits.\nPour pas avoir de problème de tour d’échelle, le voisin aurait pu se faire construire différemment puisqu'il était informé du refus de Mouton.fou, il ne l'a pas fait, c'est son choix. Pour ne pas avoir de voisin, Mouton.fou aurait effectivement pu acheter elle même la parcelle, elle ne l'a pas fait, c'est son choix.\nDonc dans ce cas, les deux parties ont fait leurs propres choix et dans les limites du droit. Il n'y a donc rien a dire.\nLe 22/03/2016 à 09h39 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)\nGallilée a écrit: Bonjour,\n@KTY, Le nouveau voisin a le droit de se mettre en limite de propriété et il le fait. Mais mouton.fou a le droit de refuser le tour d’échelle et elle le fait. C'est tout. ..........\nNon, cela ne marche pas comme ça, en droit des constructions.\nLa notion de tour d'échelle (et non pas le droit), ne s'exprime pas de cette manière : "j'ai le droit de refuser" (ou de l'accepter).\nLe 22/03/2016 à 09h44 Membre utile Env. 900 message Tlse (31)\nMouton fou utilise son droit de refuser, il a ses raisons. Mais cela implique qu'il va devoir enduire le pignon à ses frais ? S'il ne le fait pas, quid de la conformité ?!\nLe 22/03/2016 à 10h13 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)\nMouton fou est dans son droit et ça le regarde de refuser ou non\nNous n'avons pas a juger de cela.\nPour la conformité, le constructeur se débrouille, c'est SON probleme\nIl n'avait qu'a pas anticiper de piétiner le terrain voisin pour enduire son mur\nSi maintenant les constructeurs montent des projets en foulant les terrains adjacents, où vas-t-on ?\nIls doivent se demerder sur LEURS limites, sur LEUR terrain et pas sur celui de mouton fou.\nLe 22/03/2016 à 10h28 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)\nSauf que le titre est "refus droit d'échelle ou tour d'échelle".\nSi tant est que le Droit d'échelle existe.....\nde quel droit peut-on le refuser ?\nSi on peut refuser un droit, alors ce droit n'existe pas.\nDonc il y a une ambiguité (pour le moins...) dans la démarche.\nDonc je mets les pieds dans le plat...\nLe 22/03/2016 à 10h53 Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)\nIl n'a pas employé les bons mots\nc'est un tour d'échelle qui necessite un droit...et pas un droit d'echelle qui nécessite un tour\nLe 22/03/2016 à 11h36 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)\noui, vu comme ça, c'est plus simple.\nLe 02/11/2016 à 15h03 Env. 10 message Somme\nCe post date de quelques mois mais dans mes recherches je suis tombée sur le forum et je me suis retrouvée dans certains de vos commentaires et, d'après vos expériences et connaissances respectives, j'aimerais beaucoup avoir votre avis et vos conseils (désolée pour le roman, mais c'est assez long à expliquer! ).\nMon conjoint et moi sommes propriétaires, depuis mars 2016, d'une maison neuve en lotissement. En mai, le terrain a été clôturé (à quelques centimètres de la limite séparative, de notre côté) et nous avons fait faire un enrobé sur l'avant et le côté de notre maison, pour le stationnement des voitures. Le terrain voisin était alors vierge, pas de permis de construire, juste un panneau du constructeur indiquant une future construction, mais sans précisions.\nEn juin, nous apprenons que le voisin va construire sa maison en limite de propriété (grâce à des bornes qui viennent d'être posées pour délimiter la maison). Jusqu'ici pas de problème, il en a bien le droit. Par contre, aucune demande, aucun courrier ne nous ont été adressés officiellement, ni par le propriétaire, ni par le constructeur, pour nous en informer, ou pour éventuellement prendre des précautions lors du chantier. Nous comprenons bien qu'il faudra laisser passer des ouvriers de notre côté pour enduire le mur, et démonter partiellement notre clôture. Nous nous attendions à cette éventualité, et nous n'avions pas l'intention de nous y opposer, dans la mesure ou tout se ferait dans les règles, le respect, et "proprement". De plus, nous connaissons le voisin, c'est un cousin éloigné, bref... loin de nous l'idée de nuire au bon voisinage.\nMAIS, dès le début des travaux, nous avons vite déchanté... Début juillet, la tranchée pour les fondations est creusée, et notre terrain se retrouve alors au bord d'un énorme vide. Le trou a été fait avec un tractopelle jusqu'au bord de notre clôture. Les quelques centimètres de notre côté ont été creusés, et même un peu sous notre terrain.\nles plaques de soubassement de la clôture se décollent de l'enrobé (on voit le jour en dessous), certaines plaques sont fissurées... Nous alertons le propriétaire et le constructeur qui nous disent de ne pas s'inquiéter. Sauf que le chantier va être laissé à l'abandon pendant 2 mois, car évidemment, à cette période, tout le monde est en vacances... J'ai contacté une nouvelle fois le constructeur en lui disant que je craignais que tout s'effondre, notre clôture et l'enrobé avec, on nous a gentiment suggéré d'attendre le retour de vacances du conduc, fin août, car pour le moment, rien à faire, personne ne travaille...\nFin juillet, nos craintes étaient fondées, après un orage, le terrain s'écroule en partie par le dessous, et le dessous de notre enrobé avec. Nos installations se retrouvent alors, à certains endroits au dessus de gros creux, et risquent donc de s'écrouler complètement. Nous avons envoyé une LRAR avec photos à l'agence du constructeur qui gère cette construction, afin de demander réparation. La lettre est refusée et nous est renvoyée (déjà un LRAR pour notre pomme). Nous renvoyons alors cette même lettre au siège. Elle sera acceptée, mais nous n'aurons aucune réponse...\nFin août, nous rappelons le siège pour obtenir un rdv avec le conduc, ce que nous obtiendrons finalement après plusieurs appels. Je suis alors outrée de la façon dont nous avons été traités lors de la rencontre. Tout d'abord, on ne nous a présenté aucune excuse, ni le propriétaire, ni le conduc, pour ces "désagréments" (le mot est faible!). Mais en plus, le conduc nous a rapidement parlé de réparations partielles, sans aucune garantie ("on va faire ce qu'on peut, mais on ne garantie rien car il n'y a pas grand chose à faire"). En colère, je lui dis que notre terrain est quand même sur le point de s'écrouler, que c'est dangereux (surtout avec un enfant de 2 ans et demi qui court partout) et que cela fait 2 mois que nous ne pouvons plus stationner sur notre enrobé car tout peut s'écrouler (enceinte et prête à accoucher, j'étais ravie!). Et là, avec son air encore plus hautain et désagréable, il nous rétorque que "ce n'est pas son problème"! Et le comble, c'est qu'en plus il retourne la situation contre nous et nous tient pour responsables: "il ne fallait pas faire votre clôture avant, je n'ai jamais vu ça, vous ne pouvez vous en prendre qu'à vous mêmes, normalement les choses ne se passent pas comme ça..." Ah bon? Pourquoi? Nous sommes chez nous et pensons être dans notre bon droit? Nous n'allions tout de même pas attendre que la construction voisine soit achevée pour enfin clôturer notre parcelle? Et puis c'est pour la sécurité des enfants! Bref, me voila en train de me justifier et n'y connaissant rien, je ne dis plus rien... Ce qui préoccupait surtout le conduc, et qui a occupé le plus gros de notre conversation, c'est comment ils allaient faire pour finir le mur, passer chez nous, démonter la clôture, etc... (sans nous demander notre avis, j'hallucine!), et comment allaient s'écouler les eaux pluviales... Il a parlé d'aménagements entre le mur et la clôture mais sans précisions ("on verra ça le moment venu, on en reparlera").\nDébut septembre, les fondations sont posées, les trous n'ont toujours pas été rebouchés, et nous nous demandons comment ils content s'y prendre pour combler les creux sous notre terrain maintenant qu'il ne reste que très peu d'espace pour travailler, on peut à peine passer une main... Nous rappelons le conduc qui nous garantie que ce sera fait. Peu de temps après, les ouvriers arrivent pour couler la dalle et m'expliquent qu'ils vont couler du béton entre la fondation et notre clôture (chez nous) pour consolider le tout, et que plus tard ils combleront les trous (ça s'appelle un empiètement, non?). Heureusement, ce même jour, je fais venir un huissier pour constater les dégradations (280€ pour notre pomme). J'ai demandé aux ouvriers de bien vouloir stopper, ce qu'ils ont refusé (alors que ces quelques centimètres sont chez nous!). Heureusement l'huissier est arrivé au bon moment, et a pu constater en même temps ce que faisaient les ouvriers...\nJe note plus tard que le béton a giclé de notre côté et nous avons donc des gouttes de béton sur le grillage et sur notre enrobé (youpi!).\nDe plus, leur camion toupie avait manoeuvré devant notre entrée de garage pour faire demi-tour et j'ai remarqué plus tard qu'il avait arraché une petite partie de l'enrobé en tournant ses roues (youpi!).\nQuelques jours après, une partie du mur de la maison est monté et je surprend un ouvrier s'apprêtant à couler du béton entre le mur et la plaque de soubassement de notre clôture (donc chez nous, une fois de plus). Il m'explique que le terrain voisin est un peu en contrebas, et que l'eau risque de stagner et de s'infiltrer dans le mur, donc qu 'il va couler le béton jusque sur le haut de la plaque de soubassement (donc plus haut que le niveau de notre terrain) et installer une espèce de rigole en zinc collée au grillage pour que l'eau puisse s'écouler chez nous. Je bondis et lui interdis formellement de continuer. Il n'a jamais été question d'un tel aménagement... Et puis, pourquoi l'eau devrait remonter chez nous? Si l'eau stagne sur ces quelques centimètres qui nous appartiennent c'est bien parce qu'ils y ont mis du béton? Et ce sont leurs aménagements en limite de propriété qui posent ce problème? N'est-ce pas à eux de s'arranger pour que l'eau s'écoule chez eux? Après tout à la base il n'y avait que de la terre et l'eau s'infiltrait naturellement... De plus je crains que cet aménagement m'empêche de poser des lamelles d'occultations sur mon grillage...\nPlus tard, les quelques centimètres entre le mur voisin et notre clôture sont laissés tels quels, et le reste des murs de la maison est monté. Les creux sous notre terrain ont été partiellement rebouchés en "cache misère", mais nous constatons en passant une baguette entre la plaque et l'enrobé que c'est encore creux en dessous.\nEn octobre, le pignon est monté. Et en voyant la planche qui sert de tuteur qui soutient le tout sur le côté, je me demande comment ils ont pu faire tout ça sans passer chez nous. Et là, en regardant au sol, je m'aperçois qu'ils sont effectivement passé chez nous (des traces de pas boueuses sur notre enrobé, qui partent du chantier). J'appelle le conduc, lui me dit qu'ils voulaient seulement venir nettoyer. Mais bien sûr! Et bien quitte à venir nettoyer, pourquoi ne pas nettoyer leurs traces de pas boueuses? Et puis, j'étais à la maison, pourquoi ne sont-ils pas venu me prévenir? Ils n'ont pas eu notre accord pour pénétrer sur notre propriété!!!!!\nEn résumé, nous n'avons pas obtenu les réparations demandées, et maintenant nous stationnons de nouveau sur cette partie de notre allée de garage en priant pour que rien ne s'affaisse. Moi qui ne m'opposais pas du tout à la servitude de tour d'échelle à la base, je suis aujourd'hui excédée et je refuse qu'un ouvrier pose un pied chez nous, tant que nous n'auront pas fait les choses dans les règles (convention avec accord, état des lieux, etc...) La construction progresse, et il semblerait qu'ils n'aient nullement l'intention de nous demander notre accord pour passer sur notre terrain. Pour le moment je gare ma voiture pour qu'ils n'y aient pas accès, mais comme je reprend le travail, je crains qu'un jour ils viennent, démontent la clôture comme bon leur semble, et fassent les aménagements qui les arrangent, et le tout en dégradant et salissant un peu plus...\n1) Peut-on nous reprocher d'avoir réalisé notre clôture (qui est bien de notre côté) avant la construction voisine? (le conduc nous a dit "il y avait un arrêté, on a le permis depuis longtemps, blablabla..." Mais nous ne le savions pas et le permis a été affiché après)\n2) Ne sont-ils pas sensés venir nous prévenir de leur volonté de s'implanter en limite de terrain, étant données les circonstances?\n3) Qu'en est-il du droit d'échelle? Peut-on imposer nos conditions? (car nous ne voulons pas nous y opposer, toujours dans la volonté de trouver un accord à l'amiable, et pour ne pas nous fâcher avec notre voisin/cousin)\nIls n'ont tout de même pas le droit de venir chez nous sans notre accord? (et de tout abîmer par la même occasion!)\n4) Comment être sûrs que nous obtiendrons réparation si notre enrobé, plus tard, s'affaisse au passage des voitures? (car maintenant il n'y a plus rien à faire, à part attendre que ça s'écroule).\n5) Qu'en est-il de l'écoulement des eaux pluviales? Peuvent-ils nous imposer les aménagements précédemment cités, en prétextant que ces quelques centimètres qui séparent notre clôture du mur sont à nous? (car c'est eux qui se mettent en limite, c'est eux qui ont mis du béton entre les deux, donc évidemment l'eau va stagner maintenant!)\nJe remercie d'avance le ou les courageux qui auront eu la patiente de me lire et de me donner leurs avis et conseils.\nLe 02/11/2016 à 15h53 Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)\nlulubec a écrit: Bonjour à tous,\n=> Non, c'est normal de faire la cloture sans attendre la fin d'un autre chantier, et si il y ades dégâts quels qu'ils soient, le constructeur voisin doit réparer\nlà, pas forcément.. c'est autorisé de faire ce qu'on veut (dans la limite des règles...) Mais sur son propre terrain...\nDonc ils ne font pas ce qu'il veulent chez vous, la moindre des choses c'est de demander... l'accord amiable est raisonnable.\nAbimer : donc réparer ensuite, ça c'est incontournable.\nc'est le problème : de prouver que les dégâts sont causés par les travaux voisins...\nun constat d'huissier pour état des lieux aurait été utile....\nNon, ils ne peuvent pas imposer des travaux, et l'eau qui vient de la construction voisine ne doit pas s'écouler chez vous.\nLe 02/11/2016 à 15h59 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques\nRéglementation concernant le " tour d'échelle" :\nLe 02/11/2016 à 16h20 Membre super utile Env. 2000 message Val De Marne\nJe suis quand même sidéré par votre situation. Je construis également en limite de propriété et il est absolument hors de question que mes travaux cause quelconques préjudices à mon voisin. Lors du crépi des tâches ont été faites sur ces tuiles et ben j'ai direct appelé le CDT et je suis venu constater le nettoyage ! c'est la moindre des choses quand même !\nVos voisins/cousins ont l'air aux abonnés absents, qu'en disent ils? le dialogue à l'air rompu avec le constructeur comment cela se passe t-il avec vos voisins?\nLe 09/11/2016 à 15h42 Env. 10 message Somme\nAvant tout, merci pour vos réponses, et désolée pour ma réaction tardive. J'attendais bêtement un mail m'avertissant des réponses, sauf qu'ils étaient dans mes courriers indésirables :-/ Bref...\nJe suis rassurée donc, je suis bien "dans mon bon droit".\nNous avions fait un constat d'huissier, qui met en évidence les dégâts qui sont directement liés au chantier voisin. Donc, j'espère que si l'enrobé finit par se creuser à cause du vide en dessous, nous pourrons nous en servir pour être dédommagés...\nPour le moment, plus de nouvelles du conduc, ce qui ne me surprend pas car depuis le début il ne se sent pas concerné!\nQuant au voisin/cousin, pas de nouvelles non plus. Depuis le début, il ne s'inquiète pas trop, il laisse le conduc gérer. Après mon refus concernant les travaux qu'ils s'apprêtaient à faire entre leur mur et notre clôture (pour faire écouler l'eau de notre côté), nous avions rdv avec le voisin, et normalement le conduc, mais personne n'est venu... (la classe!)\nDonc, en résumé, tout le monde s'en fout!\nIls ont commencé la toiture. Deux ou trois fois des ouvriers sont venus chez nous poser des bâches sur nos installations pour ne pas salir... Bon, ils sont venus sans prévenir, mais au moins pour ça, je ne vais pas râler, pour une fois qu'ils font attention...\nPar contre, maintenant qu'on peut de nouveau se garer dans notre allée, on nous demande de bouger les voitures pendant leurs interventions, pour éviter les chutes de matériel... Bon, c'est très bien, ils prennent des précautions, mais bon, je me demande quand nous pourrons enfin nous garer tranquillement chez nous, ça fait plus de 4 mois et ça devient pénible de se garer dans la rue (pas de trottoirs, la rue est étroite et pourtant à double sens, très peu de places de parking).\nAujourd'hui, par exemple, c'est la tempête, des morceaux de brique rouge tombent de notre côté, alors évidemment, on ne gare pas la voiture sur ce côté...\nJe pense que le conduc est bien décidé à faire ses travaux, quoi qu'on en pense. Et je sens qu'un jour, on va avoir la surprise de voir notre grillage démonté et des ouvriers chez nous...\nEn cache depuis le mercredi 28 octobre 2020 à 17h32\nMaison sans crépi...\n99 réponses Forum Administratif et financement\nDemande de modifications de la mairie dans le 2eme mois\nCreation d'ouverture de toit (velux) + droit d'échelle\nProtocole d'accord sur les modalités du droit d'échelle\nVente maison : faut-il tondre le gazon ?\nExtension d'une construction existante située dans les marges de retrait de la limite séparative\n22 réponses Forum Administratif et financement Résolu\nConvention droit d'echelle\nAchevement des travaux, garage pas terminé\nConseil juridique urgent+++++


Michael Madsen - Choisir un film\nAccueil > Toutes les personnes > Michael Madsen\nMichael Madsen est un Acteur, Réalisateur et Producteur Américain né le 25 septembre 1957 à Chicago (Etats-Unis)\nNaissance 25 septembre 1957 (64 ans) à Chicago (Etats-Unis)\nNé à Chicago le 25 septembre 1957, Michael Madsen est le fils d'Elaine (une poétesse et productrice de télévision) et de Calvin Madsen (un pompier) et le frère de l'actrice Virginia Madsen. Ses grands-parents paternels étaient danois et sa mère a des ancêtres irlandais et amérindiens.\nDans les années 2000, Michael Madsen se fait plus discret au cinéma, se contentant de courtes apparitions dans Meurs un autre jour en 2002, Sin City en 2005 ou encore Scary Movie 4 en 2006. Très apprécié de Quentin Tarantino, l'acteur retrouve un peu de visibilité avec Kill Bill en 2003 et Kill Bill 2 en 2004.\nEn 2015, il retrouve un projet ambitieux à l'affiche du film Les Huit Salopards de Quentin Tarantino, avec lequel il collabore pour la quatrième fois.\nIl est un passionné de poésie et a publié plusieurs ouvrages. Michael Madsen aime aussi les jeux vidéo : il a participé au développement de DRIV3R en doublant Tanner, aux côtés d’Iggy Pop, Mickey Rourke ou Michelle Rodríguez. Il collabore également au making of du jeu. Il double aussi un yakuza, ainsi que son propre personnage, dans le jeu Reservoir Dogs. Il est d'ailleurs le seul de la bande des braqueurs du film à prêter son visage aux développeurs. En 2001, il incarne un truand dans le clip You Rock My World de Michael Jackson aux côtés de Chris Tucker et de Marlon Brando.\nLe 5 janvier 2012 il entre dans le jeu de télé-réalité anglais Celebrity Big Brother 9.\nLe vendredi 27 janvier, le jour de la finale il est éliminé et arrive en quatrième position. Il a été enfermé pendant 23 jours dans la Big Brother House avec notamment l'ancien champion de rugby Gareth Thomas ou encore les playmates Playboy Kristina et Karissa Shannon.\nDu 6 au 12 juin 2012, il est président du jury du 1er Champs-Élysées Film Festival, avec Lambert Wilson.\nIl avait un temps été envisagé pour incarner Mickey Knox dans Tueurs nés d’Oliver Stone, rôle finalement confié à Woody Harrelson. Il aurait refusé sur les conseils de Quentin Tarantino, qui venait de le diriger dans Reservoir Dogs.\nMichael Madsen devait interpréter le rôle de Vincent Vega dans Pulp Fiction de Quentin Tarantino, mais les répétitions de Wyatt Earp de Lawrence Kasdan s’éternisant, le comédien fut contraint de renoncer au bénéfice de John Travolta.\nIl a aussi fait une brève apparition dans Les Clefs de bagnole de Laurent Baffie en tant que guest star, ne prononçant comme unique réplique qu'un « Non » à Laurent Baffie qui lui demandait s’il n'avait pas ses clés.\nFilmographie de Michael Madsen (117 films)\nRôle 'Bounty Law' - Sheriff Hackett\nRôle Bob Linsky\nRôle M. Dickinson\nRôle Tully DeMarco\nRôle Lawrence Irlam\nRôle Enzo DeVino\nRôle Frank Harris


Nominations aux hautes fonctionsLe SGG a-t-il failli à sa tâche? | Page 2 | L'Economiste\nIl a laissé passer des dispositions inconstitutionnelles\nOr, il est censé veiller en amont à la conformité des textes à la loi fondamentale\nAu SGG, on évoque un problème d’interprétation\nLA décision du Conseil constitutionnel invalidant les dispositions des articles 2 et 3 du projet de loi relatif aux nominations dans les hautes fonctions a remis sur la table le rôle du Secrétariat Général du Gouvernement (SGG) dans le contrôle en amont de la conformité des textes à la Constitution.\nCe projet de loi est très attendu par le chef du gouvernement et ses ministres, pour procéder à la nomination des patrons des établissements publics et des secrétaires généraux des différents départements. Il a pris du retard à cause des modifications qui devaient y être apportées suite aux décisions du Conseil Constitutionnel. Il a été finalement approuvé par la première chambre la semaine dernière et programmé pour aujourd’hui à la Chambre des conseillers. Ce retard aurait pu être évité si le texte ne comportait pas des dispositions non-conformes à la Constitution. Ceci relève du rôle du SGG, qui est «le filtre juridique des projets de textes préparés par le gouvernement, et qui doit, à ce titre, vérifier leur conformité avec ceux qui leur sont juridiquement supérieurs», explique un constitutionnaliste. Concrètement, le SGG doit veiller à la compatibilité des textes en vertu de la hiérarchie des normes. Chaque texte doit être harmonisé avec la norme qui lui est supérieure. A la tête de cet édifice, se trouve la Constitution, à laquelle doivent s’adapter tous les autres textes législatifs et réglementaires.\nCe travail est mené par la Direction générale de la législation et des études juridiques, qui a pour mission, en vertu du décret 2-09-677, relatif à l’organisation du SGG, «de procéder, sur le plan juridique, à l’examen de tous les projets de lois et de règlements en vue de vérifier leur conformité avec les dispositions constitutionnelles et leur compatibilité avec les textes en vigueur». En laissant passer des dispositions considérées par le Conseil constitutionnel comme non-conformes à la loi fondamentale, le SGG a-t-il failli à sa tâche? Pour Abdelilah Fountir, directeur des Affaires générales au SGG, il s’agit plutôt d’un problème d’interprétation.\nDans le cas particulier du projet de loi relatif aux nominations, «il fallait faire preuve d’intelligence pour sauvegarder les droits des actionnaires dans les sociétés où l’Etat n’est pas majoritaire». Car les entreprises publiques doivent également se soumettre aux textes en vigueur sur les sociétés. C’est pour cela que le SGG «a opté pour la notion d’approbation des nominations. Celle-ci constitue une solution juridique entre le respect du droit d’entreprendre et les dispositions constitutionnelles relatives aux pouvoirs de nomination dans les conseils des ministres et de gouvernement», a expliqué ce responsable. Il a déploré que «le Conseil constitutionnel se soit attaché à la lettre aux dispositions constitutionnelles, et qu’il n’ait pas opté pour une interprétation démocratique du texte».\nEn effet, «certaines décisions du Conseil constitutionnel sont discutables sur le plan juridique. Mais en vertu de la Constitution, elles s’imposent aux pouvoirs publics», a estimé un constitutionnaliste. Or, le SGG est censé fermer les brèches bien avant que les textes n’arrivent au Parlement, et avant l’intervention du Conseil constitutionnel. Néanmoins, «le point de vue du SGG n’engage pas les autres instances extra-gouvernementales, notamment le Parlement et le Conseil constitutionnel», souligne ce juriste proche du fonctionnement de la fabrique des lois.\nEn effet, «le SGG fonctionne en tant que conseiller juridique du gouvernement et œuvre au respect de la légalité de ce point de vue. Car, c’est le gouvernement qui est le responsable en dernier ressort», explique ce responsable au SGG. Or, «ça peut arriver qu’après la finalisation du projet de loi et sa transmission au Parlement, que celui-ci soit dénaturé ou même déformé au point d’aboutir à des incompatibilités avec la Constitution, suite à des amendements par les parlementaires», explique une source impliquée dans les rouages du SGG. Pire, «certains ministres défendent mal les projets de loi devant les commissions, parce qu’ils ne sont pas toujours entourés de staffs spécialisés», estime-t-il. Cependant, ceci ne doit pas empêcher le SGG de veiller au respect de la Constitution, via des interventions a posteriori.\nEn effet, en cas d’inconstitutionnalité flagrante, cette institution doit attirer l’attention du chef du gouvernement sur les irrégularités constatées et lui proposer de soumettre le projet au Conseil constitutionnel.\nLES incidents juridiques, qui se sont notamment manifestés à l’occasion de l’adoption du projet de loi relatif aux nominations dans les hautes fonctions, «peuvent être évités grâce à un travail en amont», a estimé un constitutionnaliste.\nEn effet, «les ministres doivent s’entourer de spécialistes en matière de rédaction des projets de textes afin de permettre au SGG de se focaliser sur le travail de fond et ne pas perdre le temps dans la vérification des questions de pure forme, de style, d’agencement des articles, de références…», explique cet expert. Cela allégerait la tâche des juristes du SGG qui croulent sous les dossiers à cause du manque des moyens humains (cf. www.leconomiste.com).\nLe Parlement est également appelé à miser sur la formation des élus, afin de limiter les risques d’incohérence et d’incompatibilité avec la loi fondamentale ou les autres textes en vigueur lors des amendements des textes législatifs.


Compte Rendu Réunion CA / Dirigeants du 29/08/2011\npar Gattuso le Jeu 8 Sep - 15:40\nCompte Rendu de la réunion du 29 Aout 2011\nEtaient présents : Mickael Bergia, Alain Bobard, Catherine Bolléa, Christophe Cailliet, Aurélien Dumarey, Antoine Hegner, Orlando Oliveira, Daniel Paquet, Patrick Paquet, Guillaume Rouillon\nEtaient absents : Didier Gautier, Pascal Gerby (excusé), Christophe Hardoin (excusé), Guy Lamarre (excusé), Philippe Noël, Henri Perrigault (excusé), Sébastien Rabiller, Christophe Santos.\nAvec une bonne quinzaine d’enfants, Daniel reprend les entraînements le 7 septembre à 17h30 avec Déborah ; Pascal sera absent et ne reprendra vraisemblablement que début octobre. Début des plateaux le 1er octobre pour les U8.U9 et le 15 octobre pour les U6.U7\nCatherine et Benoît recommencent les entraînements le 7 septembre à 17h30 avec un effectif de 10.\nReprise de l’entraînement également mercredi 7 septembre de 15h30 à 17h00 avec un effectif de 6 ou 7, ce qui est insuffisant ; à voir pour une entente avec un autre club voisin.\nPatrick reprend également ce mercredi les entraînements de 17h30 à 19h00 avec également un problème d’effectif ; voir pour recruter et également envisager une entente avec un autre club.\nLes U18 seront intégrés dans les effectifs seniors. Les U17 et U16 constituants cette équipe ne sont pas assez nombreux et nous allons essayer de trouver un club en entente…\nEquipe A : Matchs amicaux durant les vacances, reprise du championnat le 11 septembre 2011 dans la Nièvre.\nEquipe B : Problème de dirigeant, Christophe Santos ne pouvant plus assurer efficacement cette fonction ; Christophe C. s’est proposé de le seconder et d’assurer le démarrage de la nouvelle saison (licences, etc…) dans l’attente d’une autre solution…\na)\tFeuilles de match (seniors A)\nCelles-ci seront à éditer la veille ou le jour du match par Christophe ou Catherine et à renvoyer scannées avant de les envoyer par la poste.\nb)\tDéplacements équipe A\nMême principe que l’année dernière ; idem pour les casses croutes lorsque match à domicile.\nc)\tTournoi Jeunes le 10 septembre 2011 (U11/U13 et U15)\n•\tOn relance les équipes car peu d’inscriptions.\n•\tPrévoir des personnes pour la buvette et la restauration\n•\tPrévoir les courses (Catherine/Guillaume/Riton) ; revoir tout ce qui est au stade.\n•\tSortir un règlement pour toutes les équipes (Catherine)\n•\tFaire l’autorisation de buvette (Riton)\n•\tRDV le samedi 10 septembre à 8 Heures pour l’installation et la préparation de ce tournoi.\nd)\tLivret d’Accueil / Sponsors\nMichael nous informe qu’il a trouvé d’autres sponsors pour ce livret ; Guillaume et Christophe ont des pistes également. Les nouveaux panneaux doivent être posés ce week end.\nCatherine BOLLEA ...


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POLEMIQUE: FAUT-IL FERMER LES UNIVERSITES DU CONGO? - cheikfitanews-info en ligne des congolais de belgique\n<< LUMUMBA,M'POLO,OKITO 17 JANVIER... FAUT-IL FERMER LES UNIVERSITES... >>\n16 janvier 2008 3 16 /01 /janvier /2008 15:44\nPOLEMIQUE: FAUT-IL FERMER LES UNIVERSITES DU CONGO?\nNotre article: FAUT-IL FERMER LES UNIVERSITES DU CONGO? a suscité des réactions fort intéressantes.\nNous nous préparons à en diffuser quelques—unes. Si vous voulez également réagir, prière envoyer un mail via le blog ou l’e-mail : cheik-fita@myway.com\nNous suggérons de vous identifier assez correctement :\n-Téléphone si possible


Le tribunal pour enfants de Paris se prépare à juger des djihadistes | Reuters\nDecember 21, 2016 / 4:26 PM / 2 years ago\nPARIS (Reuters) - Une trentaine de juges, assesseurs et éducateurs se serrent sur les bancs des prévenus et du public de la salle d’audience du tribunal pour enfants de Paris.\nCes derniers mois, plusieurs mineurs soupçonnés d'avoir projeté des attentats ont été interpellés et mis en examen. Un phénomène nouveau mais persistant qui rendait nécessaire la création d'une formation dédiée pour leurs futurs juges, explique Olivier Leurent, directeur de l'Ecole nationale de la magistrature (ENM), à l'origine de cette initiative. /Photo d'archives/REUTERS/Eric Gaillard\nCe matin-là, pas de procès à l’ordre du jour, mais une session de formation au jugement des affaires terroristes.\nLa salle est comble car l’enjeu est de taille. Pour ces professionnels de la justice des mineurs, il s’agit de se préparer à une déferlante annoncée.\nDeux procès de djihadistes présumés sont déjà programmés sur les trois premiers mois de 2017, contre trois pour toute l’année 2016, et un seul en 2015, apprend-on de source judiciaire.\nCes derniers mois, plusieurs mineurs soupçonnés d’avoir projeté des attentats ont été interpellés et mis en examen. Un phénomène nouveau mais persistant qui rendait nécessaire la création d’une formation dédiée pour leurs futurs juges, explique Olivier Leurent, directeur de l’Ecole nationale de la magistrature (ENM), à l’origine de cette initiative.\nA ce jour, 50 mineurs, dont 14 filles, sont mis en examen dans des dossiers djihadistes.\nEn janvier dernier, un jeune Turc se revendiquant de l’Etat islamique a notamment été mis en examen pour tentative d’assassinat terroriste après avoir agressé à la machette un enseignant d’une école juive de Marseille portant une kippa.\nCe lundi matin, Naïma Rudloff, avocat général à la Cour d’appel de Paris, expose à un parterre attentif de juges des enfants les différentes qualifications juridiques en matière terroriste. “Plus que l’intention, et moins que le commencement de l’exécution”, l’association de malfaiteurs en relation avec une entreprise terroriste constitue le socle des poursuites, leur explique-t-elle.\nElle les met aussi en garde contre les techniques de dissimulation mises en œuvre par de nombreux suspects, qu’ils soient majeurs ou mineurs.\nAvec les plus jeunes, “il y a un risque de se laisser rouler ou méduser (...) parce qu’on a plutôt une tendance, pour les mineurs, à avoir une approche plus éducative, plus indulgente”, dit-elle à Reuters. “Mais il faut être vigilant”, ajoute-t-elle.\nUn double jeu sans doute plus répandu en matière terroriste que dans les affaires de droit commun, et qui peut être “un peu étranger” aux juges des enfants, reconnaît le président du tribunal.\n“Il faut qu’on intègre ce paramètre-là dans la compréhension du dossier et du mineur, sans le mettre en exergue de façon à ce que ce soit exclusif de toute autre chose”, dit-il.\nL’emprise exercée par le djihadiste français Rachid Kassim sur de nombreux mineurs illustre la difficulté de la tâche à laquelle sont confrontés les juges des enfants. Ce membre de l’Etat islamique, soupçonné d’avoir inspiré plusieurs attentats ou tentatives d’attentats en France, utilisait l’application cryptée Telegram depuis la zone irako-syrienne pour mettre en contact des jeunes et les inciter à passer à l’acte.\n“On a un certain nombre de mineurs qui nous disent qu’ils ont été plusieurs fois relancés par Rachid Kassim. C’est un personnage qui sait repérer les faiblesses”, souligne Naïma Rudloff. Mais un “Rachid Kassim n’explique pas tout”, rappelle-t-elle.\nUN CONTENTIEUX CHRONOPHAGE\nDepuis plusieurs mois déjà, le tribunal pour enfants de Paris se prépare à ce contentieux complexe et chronophage.\nEn septembre, le président du tribunal a créé un groupe de huit juges (sur 14). Spécialement formés, ils seront les seuls à siéger pour les dossiers djihadistes. Une dizaine d’assesseurs (membres de la société civile qui composent le tribunal avec le juge), se sont également constitués en pôle spécialisé.\n“Là où les juges des enfants doivent être formés, c’est sur les qualifications juridiques, les jurisprudences et l’historique de l’islamisme radical”, souligne le président du tribunal. “Pour pouvoir être totalement à l’aise le jour de l’audience, il faut que ce soit des gens formés, comme les juges d’instruction sont formés, comme le parquet anti-terroriste est formé.”\nPour mieux comprendre les parcours de ces jeunes qui basculent, la cour d’appel de Paris a par ailleurs lancé mi-octobre une vaste étude des dossiers d’assistance éducative des mineurs mis en examen pour terrorisme ou repérés pour leur radicalisation.\nQuant à la formation proposée par l’ENM, “l’Ecole est prête à la renouveler autant de fois que les magistrats du tribunal pour enfants de Paris et les assesseurs le souhaiteront”, indique Olivier Leurent. Mais “on peut espérer que ce phénomène se tarisse dans les années à venir. En tous cas c’est l’objectif auquel tout le monde tend.”


Sollicitez vos proches pour financer votre projet - L'Express L'Entreprise\nSollicitez vos proches pour financer votre projet\nDifficile de créer sa boîte sans argent ! Pourtant, bon nombre de jeunes n'ont pas un euro devant eux. "Ma mère et mes grands-parents m'ont fait un don de 60 000 euros", se réjouit Laure de Boutigny, qui a lancé à 26 ans son entreprise de création de bijoux et d'accessoires de mode. Ses proches auraient-ils été aussi généreux sans le coup de pouce du législateur ? Pas sûr. Depuis 2006, chaque parent peut donner 50 000 euros par enfant et chaque grand-parent 30 000 euros par enfant sans payer de droits de mutation. A cela peut s'ajouter, par donateur, 30 000 euros supplémentaires (dons "Sarkozy"), si l'enfant crée son entreprise. "C'est une situation bénie pour le fils ou la fille unique, estime Patrice Bonduelle, notaire à Paris. Mais attention s'il y a plusieurs enfants et si l'on ne peut pas leur donner les mêmes avantages ! Au décès d'un parent, l'enfant entrepreneur devra, s'il a réussi, dédommager ses frères et soeurs. Pour la paix des familles, mieux vaut faire une donation-partage. On ne tient alors pas compte de la valeur de l'entreprise au jour du décès du donateur, mais de celle au jour de la donation-partage." De quoi dormir sur ses deux oreilles à la veille de créer un nouveau Microsoft !\nAutre option : le prêt. Le créateur emprunte à ses parents, puis investit la somme dans son entreprise. Le prêt peut être effectué sous seing privé, sans intérêts, mais doit avoir une durée et une échéance. Il faut le faire enregistrer au centre des impôts (coût : 125 euros) afin d'éviter que le fisc ne considère cet argent comme un revenu imposable. "C'est une bonne formule car, à la différence du don, le prêt n'est pas soumis à réévaluation au moment d'une succession", estime Patrice Bonduelle.\n"Ma mère et mes grands-parents m'ont donné 60 000 euros en franchise d'impôt", explique Laure de Boutigny\nHier : étudiante à la Saint Martins School, à Londres\nAujourd'hui : créatrice de bijoux et accessoires Création en 2006 d'Extraordinary by Laure de Boutigny (entreprise en nom propre)\n« Sollicitez vos proches pour financer votre projet »


"Vive protestation" d'Abidjan contre le mandat d'amener visant Soro | Libre Opinion Guinée\nAffaire Guillaume Soro-Abidjan a protesté mardi officiellement contre le mandat d’amener de la justice française visant Guillaume Soro, président de l’Assemblée nationale de Côte d’Ivoire et ancien chef de la rébellion, et convoqué l’ambassadeur français, a déclaré le ministre des Affaires étrangères ivoirien.\n“J’émets une vive protestation contre le mandat d’amener” émis dans le cadre d’une plainte du fils de l’ex-président Laurent Gbagbo, a affirmé le ministre Charles Koffi Diby qui a convoqué l’ambassadeur français Georges Serre au ministère des Affaires étrangères en fin de matinée.\n“Le président de l’Assemblée est en mission officielle de représentation à travers un mandat que lui a donné le président de la République. Il bénéficie d’une immunité absolue. Nous exigeons que le mandat soit annulé”, a-t-il insisté.\nSoro était venu en France pour la COP21. Dans l’immédiat, il n’était pas possible de savoir si M. Soro se trouvait encore en France ou était rentré dans son pays.\n“Ce mandat d’amener viole complètement les accords de coopération, la convention de Vienne et les traités pour les immunités”, a conclu M. Koffi Diby.\nDe source diplomatique française, le courrier remis à l’ambassadeur est adressé au ministre français des Affaires étrangères Laurent Fabius et reprend les arguments cités par le ministre.\nLa juge d’instruction parisienne Sabine Khéris cherche à entendre M. Soro dans le cadre de la plainte déposée en 2012 par Michel Gbagbo, fils de l’ex-président ivoirien Laurent Gbagbo, pour “enlèvement, séquestration et traitement dégradant et inhumain”, selon des sources concordantes.\nSelon une source proche du dossier, des policiers se sont présentés lundi au domicile français de M. Soro qui était absent. “Les policiers ont entendu les personnes présentes et ont informé la juge”, a-t-elle précisé.\nLes avocats français de M. Soro avaient déjà protesté lundi soir contre ce mandat d’amener estimant qu’il avait été “délivré en méconnaissance des pratiques et usages diplomatiques admis et reconnus.”\n“Ceci est d’autant plus choquant que les avocats de M. Soro avaient pris contact à plusieurs reprises avec la juge d’instruction pour s’interroger sur le cadre dans lequel il pouvait et devait coopérer avec la justice française. Celle-ci dispose dorénavant de tous les documents nécessaires qui pouvaient lui manquer”, écrivaient-ils.\n“Les faits allégués, minimes, restent à prouver. Michel Gbagbo s’est plaint des conditions de son arrestation (…) Aucune preuve de violences physiques n’a pu être établie lors de cette arrestation”, affirmaient-ils.\n“A l’époque des faits, M. Soro était Premier ministre, ministre de la Défense. C’est à ce titre qu’il est abusivement visé par une plainte”, indiquent ses avocats assurant qu’il “coopérera avec la justice française qu’il saisit de son côté d’une plainte en dénonciation calomnieuse contre Michel Gbagbo”. AFP\nTibou Camara sur l’affaire du 28 septembre: Sidya Touré n’est plus un homme politique, c’est un romancier


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Insomnie chronique : voici un traitement naturel, le contrôle de votre\nRas le bol de votre insomnie chronique ! Vous recherchez des solutions naturelles pour y remédier. Des solutions naturelles existent, il vous suffit simplement d'utiliser correctement votre cerveau et de le contrôler.\nVoici un tour de vue des éléments à mettre en place pour utiliser au mieux votre cerveau afin d'éliminer votre insomnie chronique.\nEn effet, votre sommeil ne sert pas à mettre au repos vos cellules nerveuses, mais permet une réorganisation fonctionnelle de votre système nerveux via le cerveau. Cela signifie que c'est le cerveau qui demande à changer de rythme et qui demande à votre organisme de prendre du repos via le sommeil. Vous voyez bien que ce n'est plus du tout la même chose.\nréguler votre activité cardiaque,\nmultiplier vos cellules,\nL'Institut Universitaire de Santé Douglas vous explique dans la vidéo ci-dessous la complexité du merveilleux outil que nous possédons : notre cerveau est si fantastique !\nInsomnie chronique : respectez votre matière grise\nune réduction de la mémoire,\nfumez (essentiellement la nicotine),\nbuvez trop de café (plus de deux tasses par jour),\nou d'alcool (plus de deux verres par semaine),\nInsomnie chronique : plan d'action pour retrouver le sommeil\nIl vous faut donc mettre en place certains points pour "améliorer" votre cerveau.\nLes conseils évoqués ci-dessous vous permettront de diminuer votre stress, vos idées négatives, ... En appliquant ces conseils, le stade d'endormissement sera plus agréable et naturel.\nN'ayez aucune crainte, votre organisme a les capacités de se régénérer très rapidement. Si vous le respectez, vous irez vite mieux. En ce qui concerne le cerveau, il est important de noter qu'il est renouvelé tous les deux mois. Aucun mal être n'est donc irréversible.\nPremier point pour diminuer votre insomnie chronique : bien nourrir votre cerveau\nDonnez à votre cerveau des aliments qui vont lui être bénéfiques.\nVoici les aliments que je vous conseille de consommer :\nles légumes verts tels que les brocolis, les épinards,...\nles oméga 3 qui se trouvent dans le saumon, le thon, ... (qui diminuent également le stress et la dépression),\nl'huile de noix ou de lin,\nles graines de courge et de lin,\nNe consommez d'ailleurs pas trop de protéines.\nEt n'oubliez pas de l'hydrater à peu près toutes les deux heures avec de l'eau de préférence vivante.\nDeuxième élément : apprendre et découvrir\nLe fait d'apprendre de nouvelles choses va permettre à votre cerveau de faire de nouvelles connexions. N'hésitez pas, lancez vous dans de nouvelles activités, de nouveaux projets, de nouvelles expériences.\nInnovez, rencontrez, échangez.\nMême si votre journée n'est pas parfaite, essayez de trouver des choses positives de votre journée. Ne vous lamentez pas sur des évènements ou des idées négatives. A part vous augmenter le stress, cela ne vous apportera rien d'autre.\nVous allez peut être me dire que tout va mal et rien n'est positif.\nAllons, mettez y de la bonne volonté, vous allez trouver. Allez, je vais vous aiguiller un peu:\nj'ai bien travaillé aujourd'hui,\navoir une famille et de merveilleux enfants,\nprendre le soleil sur ma terrasse...\nL'idéal serait que vous trouviez au moins 5 évènements ou actions positifs dans votre journée.\nAyez également des pensées positives comme la joie, l'amour et le rire.\nJe vous invite à cliquer sur l'image du livre "le bouquin de l'humour" de Jean Loup Chiflet. Vous passerez un bon moment de franche rigolade. Rien de mieux pour libérer les tensions de votre cerveau.\n"Il peut nous arriver de déplorer le côté monotone et ennuyeux de la réalité, mais si on l'observe bien, elle peut aussi nous apporter son lot de cocasseries. L'humour le plus réjouissant est souvent celui qui ne " s'invente " pas, cet humour involontaire "\nInsomnie chronique : arrêtez de vouloir tout contrôler\nL'organisation dans une maison ou au travail est nécessaire. Mais le contrôle sur tout peut devenir fatigant, épuisant et même désespérant et déprimant si vous n'obtenez pas le résultat escompté.\nLâchez prise, mettez vous sur off. Personne n'est parfait et personne est irremplaçable. Ce lâcher prise indispensable vous sera bénéfique car il va vous permettre de vivre avec moins de stress.\nLes choses sont dites. Prenez du recul, déléguez, et profitez en pour respirer et vous occuper de vous.\nProfitez en pour par exemple :\naller vous balader en forêt,\nfaire du sport dans un club,\nfaire des activités manuelles tel que du bricolage récréatif, ...\nrencontrer des amis et discuter...\nToutes ces activités "égoïstes" vous permettront d'avoir une vision plus optimiste de la vie. En effet, le fait de faire des choses pour soi avec des personnes choisies et non "imposées" vont nourrir votre esprit avec des pensées plus positives, de générosité, d'échange et de partage.\nVous constaterez que vous allez vite prendre goût à ces activités, elles vont devenir un besoin vital qui va vous faire du bien. Et si vous êtes bien, vous vous endormirez inévitablement bien.\nLe fait d'être bien dans votre tête va entraîné une diminution de sentiment de vulnérabilité, d'anxiété et de dépression.\nVoici une des clés pour sortir de l'insomnie chronique, il en existe beaucoup d'autres. J'ai d'ailleurs mis au point un programme unique qui vous donne tous les éléments à mettre en place pour retrouver définitivement un sommeil de plomb et réparateur. Et le tout avec uniquement des moyens naturels.\nPrevPrécédentLe rêve : mythe ou réalité ? Le mystère du sommeil paradoxal dévoilé\nSuivantStress peur… : qui est le responsable de mon insomnie ? L’identifier et le supprimerNext


La « charge mentale » des femmes nuit gravement à la sexualité - Jump for me\nJune 19, 2017\tMaïa Mazaurette\tfrom Le Monde\nLa « charge mentale » des femmes nuit gravement à la sexualité\nQuand les tâches domestiques reposent sur les femmes, il ne faut pas s’étonner que cela pèse sur la sexualité du couple, pointe Maïa Mazaurette dans sa chronique hebdomadaire pour La Matinale.\nSi vous avez raté le débat des dernières semaines sur la « charge mentale » pesant sur les femmes, vous vivez certainement sur une île déserte. (Invitez-moi !)\nLa charge mentale consiste à être considéré comme responsable par défaut des tâches domestiques… Or ce concept a des répercussions sur la sexualité, un domaine où les assignations de genre ont les reins solides.\nPar exemple, si l’Insee nous apprend que les femmes s’occupent de 71 % des corvées domestiques et de 65 % des tâches parentales, nous retrouvons sous la couette un chiffre quasiment inverse : 44 % des femmes laissent souvent ou toujours les hommes prendre l’initiative du rapport sexuel (Ipsos, 2014). Et plus de la moitié d’entre elles passent leur tour quand il s’agit de demander franchement ce dont elles ont envie.\nLes hommes sont donc censés faire le premier pas dans leur propre chambre à coucher, avec leur conjointe, au bar, avec une inconnue… ou dans la rue, quitte à se faire traiter de harceleurs. Même chose en ligne : non seulement les hommes hétérosexuels entament 3,5 fois plus souvent la conversation que les femmes hétérosexuelles (données OkCupid 2015), mais quand ces dernières prennent les devants, elles ont quasiment trois fois plus de chances d’obtenir une réponse.\nImpératifs de « bonne présentation sexuelle »\nJ’entends sourdre du fond de la classe une conclusion simpliste : ah, voilà ! Les femmes sont chargées de la vaisselle, les hommes sont chargés des relations sexuelles, de la séduction et du réchauffement climatique, les tâches sont donc inégalement réparties, certes, mais égales en temps d’implication, auquel cas la nature est bien faite, les cochons bien gardés, et les féministes se sont en-coooore énervées pour rien.


Lukoil réorganise sa production de lubrifiants. » leslubrifiants.com\nAccueil - - - NEWS INDUSTRIE Lukoil réorganise sa production de lubrifiants.\nLukoil a investi 6,1 millions de dollars américains depuis 2018 pour augmenter la capacité de production et améliorer l’efficacité de ses sites de production de lubrifiants en Russie. La modernisation se poursuit en 2020, dans le cadre d’un programme d’investissement visant à renforcer la coopération avec les constructeurs automobiles internationaux, a annoncé la société la semaine dernière.\nCette refonte de la production comprend la grande usine de mélange de lubrifiants de Lukoil à Perm, axée sur les produits automobiles, et son usine de Volgograd, qui se concentre sur les lubrifiants et graisses industriels.\nLes améliorations comprennent l’installation de logiciels pour la production et le remplissage automatiques, de nouveaux équipements de production et des laboratoires, a indiqué la société dans son communiqué de presse du 17 février.\nLe dernier programme d’investissement a rationalisé sa production de lubrifiants, résultant en une exécution rapide des expéditions de faible et moyen tonnage. «Les lignes de remplissage nouvellement installées ont permis une augmentation de 30% de notre capacité de production de lubrifiants», a déclaré Lukoil.\nLa société fabrique les huiles moteur à Perm sous VDA 6.3, une spécification standard développée par l’Association allemande de l’industrie automobile, selon Lukoil.\nLukoil commercialise des lubrifiants par l’intermédiaire de sa filiale LLK International, le plus grand fournisseur de lubrifiants en Russie et dans l’ancienne Union soviétique.\nArticle précédent Dalton produits chimiques nomme Paul Turgeon directeur exécutif.\nArticle suivant Dongfeng et Wolf Oil signent un accord de partenariat en Chine.


Atterrissage de Melior à l'accueil\nSujet: Atterrissage de Melior à l'accueil Lun 25 Oct - 19:49\nMelior poursuivait ses tribulations dans les bureaux des Grands Offices de la Curia...c'est là cette fois ? c'est sûr ?\nCeci dit, il n'avait pas été précisé dans les qualités requises, sens de l'orientation. Donc, jusque là, tout allait bien.\nAh...un autre page. Bon, alors...stature de Duchesse :\nBorjorn, veuillez annoncer, je vous prie, l'arrivée de Sa Grâce Melior de Lioure, Duchesse de Castelmoron d'Albret, Vicomtesse de Beaumont en Périgord, venant prendre ses fonctions de Maistre de la Librairie Royale.\nEt tout ça sans respirer en plus, mais avec le sourire.\nSujet: Re: Atterrissage de Melior à l'accueil Lun 25 Oct - 20:32\nBlackney était sur le qui vive, volontaire, elle estoy prête à accueillir, avec le sourire. Comme souvent, elle avait voulu estre la première à venir à la rencontre des nouveaux, l'office étant d'une grande importance pour elle. Après estre venu à la rencontre du grand maitre des cérémonies, elle arriva à la hauteur de...elle ne savait pas, alors elle s'exprima:\n-Bonjour! Bienvenu dans l'office de la grand chambellan, je suis Nennya Blackney Desbois, la Première Dame de la Chambre du Roi. Je suis ravie de faire vostre rencontre et de travailler avec vous\nSujet: Re: Atterrissage de Melior à l'accueil Mar 26 Oct - 13:52\nMelior salua la Première Dame de la Chambre du Roi de belle et courtoise manière. Le page avait filé on ne sait où...La brune devait jouer de malchance avec les pages.\nQuand celle-ci eut décliné son identité, elle répondit :\nBonjorn, Votre Grâce, permettez que je me présente, je suis Melior de Lioure. Grand merci pour votre accueil.\nSachez que le plaisir est réciproque.\nSujet: Re: Atterrissage de Melior à l'accueil Mar 26 Oct - 22:12\nLa Duchesse emboîta le pas, et lui dit:\n-Enchantée! Si vous avez des questions, je reste à vostre disposition\nSujet: Re: Atterrissage de Melior à l'accueil


Malisseee Nail Art: novembre 2012\nAujourd'hui je reviens avec un 'tit swatch, sur un vernis MAVALA ! Encore ? Bah ouais, encore ! Ce n'est pas ma marque préféré mais bon... Aller j'arrête de parler car aujourd'hui, j'ai prévu pas mal de photos ! ;)\nVoilà, alors, perso je qualifierais plutôt ce vernis de marron mais, c'est vrai qu'il a des reflets violet, en regardant de plus près ^^\nPas de problème pour l'application mais le séchage est un peu lent à mon goût...\nIl y a quelque chose que j'ai pas beaucoup, pas du tout aimé plutôt... C'est le problème des marques de cheveux, empreintes etc... Pendant la nuit...\nJe m'explique. J'ai posé ce vernis le soir, j'ai bien laisser sécher... En me levant le matin même, j'ai trouvé pleins de traces de cheveux empreintes et autres sur mes ongles... Ca arrive à certains vernis surtout quand on les pose le soir... Mais je peut vous dire que j'étais pas super contente... :(\nBrefff.... Petite pose style Japonais avec le fameux vernis en question... ^^\nPuis, le vernis, seul !\nVoilà ! Vous aimez ? Je pense faire un NA dessus... Mais il commence un peu à s'éccailler alors... Pas sûre, je verrai ! ;-)\nGrosseee Bizz à tous ^^\nEt un petit BONUS, pour finir :)\nOups ! J'ai mis le flash ! ^^"\nCette photo, je l'adore, il est tellement mimi dessus ^^\nAller bisous tout le monde !!\nPublié par Malisseee à 04:57 6 commentaires:\nAujourd'hui, mon tout premier article sur un Nail Art pédicure (sur pieds).\nAccompagné d'un titre pas très clair, lol ^^"\nBref, je vous montre les photos (vous apercevrez sûrement le petit rayon de soleil de ce week-end ;-)) :\nAlors ? Vous aimez ? D'accord, c'est plutôt pour l'été et je pense pas que beaucoup de personnes vont s'apercevoir de ce NA ^^'\nMais bon, plutôt sympa, j'aime bien :)\nLol, trop chou, n'est-ce pas ? :)\nJ'attends votre avis les filles ! Bisouuss ! <3\nBONUS Nail Art:\nDimanche, je me suis fait un NA assez sympa (que j'ai enlevé tout de suite après à cause des couleurs, qui ne me plaisais pas !).\nC'est un corset en french manucure !\nAvec les couleurs: Orange, argenté et noir !\n(Désolé pour le fond en sopalin tout taché ^^')\nTout d'abord, j'ai fait une french manucure "coupée" (c'est à dire en laissant le milieux de la french "libre") puis j'ai fait des points noirs de part et d'autre de la french. Pour finir j'ai relié chaque points par des "lacets" de couleur orange !\nVoilà, vous aimez ? Mis à part les couleurs, je veux dire ^^\nPublié par Malisseee à 11:31 Aucun commentaire:\nComme le dit si bien le titre, je vous présente les résultats du concours de chez Nany (mais ouiii, vous savez celui que je vous avez présenté ici !), bref vous trouverez les différents participantes, la gagnante et pleins d'autres informations par ici ;)\nVoilà la photo du NA que j'avais fait pour le concours !\nJ'en suis pas super, super fière mais bon... C'était très amusant de participer à ce concours !\nJe suis arrivé 10ème sur 15, avec 9,8 points !\nJe félicite par la même occasion Misette ! L'heureuse gagnante de ce concours !\nVoilà, je vous invite à participer, vous aussi, aux concours Nail Art ! Ca vaut le coup, surtout si on gagne, nan c'est pas vrai, j'étais quand même super contente d'être arrivé 10ème (sur 15) ! Lol ^^'\nGrosseee Bizz à tous !\nPublié par Malisseee à 09:12 6 commentaires:\nOui, je sais, je suis en retard sur mes articles... Demain, je vous ferais un article si j'ai le temps ^^\nTout d'abord, comme le dit le titre, je vous présente une 'tite astuce que beaucoup de gens connaissent mais... Que je vais quand même vous révéler !\nComme les images valent mieux que mes looonngggsss discours, je vous laisse admirer ;)\nPour commencer, tout le matériel utilisé ;)\nDu dissolvant, du papier aluminium, des cotons (au moins 5), des ciseaux et des cotons tiges si nécessaires ;)\nEnsuite, on va se servir des ciseaux pour découper les 5 cotons en deux parties (il nous restera donc 10 cotons à la fin...) et pour découper 10 morceaux de papier aluminium.\nVoilà mon doigt, avec le Nail Art Soirée Disco...\nJe vais prendre une des deux parties des cotons, l'imbiber de dissolvant, le poser sur mon ongle puis recouvrir le tout d'un des morceaux de papier aluminium !\nJ'attends environ 3 minutes...\nLà, j'ai fait toute ma main ! ;)\nEt... Voilà le résultat après 3 minutes d'attente (et un petit coup de dissolvant en plus pour bien fignoler le tout ;-)) !!\nMagique, n'est-ce pas ?! :D\nEt voilà, l'astuce dévoiler !\nJ'espère que ça vous a plu ! Grossee Bizz à tous ;)\nPs/ Cette astuce marche très bien pour les vernis foncés, pailletés et généralement difficile à enlever avec la "technique habituelle".. Mais elle consomme beaucoup de dissolvant, à utiliser que si nécessaire ;)\nJ'ai utilisé l'astuce "habituelle" sur l'autre main et, je peut vous dire, que c'était beaucoup plus difficile de enlever !!\nAvec cette astuce, on attends pas très longtemps tout en faisant plusieurs doigts à la fois et en plus ça fait pas mal du tout ;)\nPublié par Malisseee à 10:22 Aucun commentaire:\nDimanche, je me suis fait un NA vraiment facile à faire ! En fait, j'avais pas trop d'idées, et puis je suis rentrée un peu trop tard pour réaliser un Nail Art compliqué ^^\nPourtant, au début, j'avais pas du tout voulu faire ça !\nBref, je vous laisse regarder les photos !\n(Ah oui, au fait ! J'ai pris les photos vers 21h45, avec la lumière artificielle + flash ! Donc pas de très bonne qualité, désolé ^^'\nEt aussi ! Toutes les photos sont prises à l'intérieur et sur mon lit, donc c'est un peu bizard, désolé ^^')\nAH NE PAS REGARDER EN 'GROS PLAN' ! Lol, oui j'avoue, j'ai "un peu" exagéré avec la french manucure, surtout sur le majeur ^^\nBon, sinon, très discret comme NA, n'est-ce pas ? :)\nNan, c'est plutôt pour les 'Soirées Disco', comme j'ai dit dans mon titre ;)\nIci, photo avec ma crème hidratante pour mains et ongles, que je met tous les soirs !\nDésolé, pour les intéréssées, je ne sais plus où je l'ai acheté ^^'\nPhotos, main droite, main gauche !\nPas de problème pour la main droite, ce Nail Art était vraiment simple ^^\nVoilà, vous aimez ? Sans compter ma french manucure éxagérée, j'ai plutôt bien aimé porter ce Nail Art ! Malheureusement avec les paillettes, faut pas s'attendre à une longue tenue :(\n(A partir de maintenant j'ai décidé de mettre a la fin de mes articles, tous le matériel que j'aurai uilisé et un petit TUTO pour vous dire comment j'ai fais :-))\n-Une base coat\n-Un vernis spécial french manucure (ici, celui de chez Kiko)\n-Un vernis a mettre par dessus la french (ici, le Tammy Taylor, plutôt beige)\n-Un fan Brush (ici, celui de chez Adnails)\n-Des paillettes argentées\n-Et enfin, du top coat.\n-Apliquer votre base\n-Faire une french manucure 'normale' --> Blanc puis vernis a mettre par dessus votre french.\n-Appliquer du top coat sur tout le blanc de la french manucure\n-Puis, avec le fan brush, déposer les paillettes argentées\n-Enfin, mettre votre top coat sur toute la surface de votre ongle.\nVoili, voilou, grosseee bizz à tous !\nPublié par Malisseee à 11:09 2 commentaires:\nPublié par Malisseee à 11:49 2 commentaires:\nAujourd'hui, un article un peu spécial pour vous montrez mon tout 1er test à la peinture acrylique + la présentation d'un NA râté !\nJe m'excuse d'avance, je n'est pas fait beaucoup de photos (2 de chaque ^^).\nMais j'espère que vous aimerez quand même ! :)\nPour commencer, 1er test à la peinture acrylique !\nAlors ? On dirait des étoiles mais... Ce sont des fleurs, lol ^^\nNan, j'étais plutôt fier de ce NA, quand même :)\nIl est juste un peu chargé... Mais ça se voit pas trop ^^'\nJe rappelle que la peinture acrylique est une peinture à l'eau. Qu'on utilise pour le NA, puisqu'elle est beaucoup plus facile à travailler que le vernis !\nOn peut s'en servir pour... Bah pour peindre ! A la base, la peinture acrylique n'était pas destiné au Nail Art ^^\nMais, au final, il faut avouer qu'elle nous sert bien, nan ? :)\nAh oui ! Failli oublier de vous préciser quels vernis j'ai utilisé ^^\nLa base de bleu : Le Lagoon, de chez MAVALA n°153\nLes fleurs blanche : Avec la peinture acrylique\nLes "traits" sur chaque pétales de la fleur : Le Cyclades Blue, de chez MAVALA n°167 (que je vous avez présentez ici !)\nEt enfin, le coeur de la fleur : Bleu nuit, de chez Kiko n°335 !\nVoilà maintenant : Le fameux Nail Art râté (qui, je le précise, n'étais pas du tout râté au début !)\nNO COMMENT'S, PLEASE ! Lol, oui je sais, je sais... ^^'\nBreffff.... Bon voilà, cet article est terminé ! J'espère qu'il vous a plut et je vous dis A TOUT DE SUITE ou A DEMAIN (ça dépends si j'ai le temps de finir mon article ce soir ou pas ^^)\nPublié par Malisseee à 09:44 2 commentaires:\nLes photos du 'concours de chez Nany' sont parues !\nEh oui, tout est dit dans le titre !\nDonc, si vous voulez aller voir les photos c'est par ici !\nJe tiens aussi à m'excuser du grand retard que j'ai pris par rapport aux articles !\nJe vous rassure, j'ai déjà 'concocter' les articles que j'allais écrire ^^\nPublié par Malisseee à 09:57 Aucun commentaire:\nAujourd'hui un deuxième article, mais cette fois, un Nail Art ! Oui, désolé pour le retard... ^^"\nComme je vous l'ai déjà dit, j'avais pas trop eu le temps d'écrire "l'article prévu" !\nBref, je l'ai enlevé hier (cause --> Le concours de chez Nany !), mais j'ai pris les photos le jour où je l'ai fait, donc, c'est bon pas de "trous, fissures" etc..\nBon, maintenant, place aux photos !\nJe me suis un peu inspiré du NA de Tartofraises (vite, vite par ici !) mais j'ai complètement changé les couleurs !\nDonc, comme vous le voyez, ce sont des Fleurs Hibiscus que j'ai dessiné sur mes z'ongles, un NA vraiment facile à réaliser, fait aux vernis !\nIci, photos de la main droite et de la main gauche.\nJ'étais assez contente du résultat :)\nPhotos "dehors", on voit qu'il fait pas très très beau ! :(\nIci, on fait un "mélange" de photos, AVEC Top Coat et SANS Top Coat, vous voyez la différence ?\nPareil, ici c'est toujours la main gauche mais avec le même "mélange"de photos (AVEC Top Coat et SANS Top Coat).\nCette fois, je vous ai mis une légende sous chaque photos pour vous montrez qu'elle était la photo AVEC et SANS Top Coat ! :)\nPetit Bonus ! Photos avec mon 'tit chat d'amour, qui s'appelle : Diabolo ! <3\nOhhh, il est trop chouuu, il s'est emmêlé avec son jouet !\n*Accro à son chat, lol*\nAhhhh, vous trouvez pas qu'il est juste trop mimi ? <3\nBon, voilà, c'est fini, j'espère que cet article vous a plu ! N'hésitez pas à m'envoyer vos comm, ça fait toujours plaisir :)\nGrosseee Bizz à vous tous ! <3\nPublié par Malisseee à 04:02 2 commentaires:\nAujourd'hui,je vous propose de un article Test. Et plus précisément, un article Test sur un "Dissolvant Miraculeux" de chez BOURJOIS paris ^^\nDonc, place aux photos !\nVoilà le produit, maintenant voyons l'éfficacité...\nComme vous pouvez le remarquer, ce n'est pas un Dissolvant "normal" c'est un dissolvant qui, quand on met son doigt dans le trou formé dans la mousse, enlève le vernis beaucoup plus vite qu'un dissolvant "normal".\nOn voit donc mon index, un petit peu abîmé, du Nail Art Halloween au dessus de la mousse...\nEt là, on voit que deux "passages" dans le trou formé par la mousse suffisent à enlever le vernis (completement). Il m'aura fallu trois "passages" pour le pouce et l'annulaire (puisqu'il y avait plus de couches de vernis). Mais sinon, je suis plutôt contente du résultat, à voir si il tient longtemps... Je vous ferai une Mise à jour, quand mon pot de dissolvant m'aura lâché ^^\nEt vous, qu'en pensez-vous ? Avez-vous déjà testé ? N'hésitez pas à m'envoyer vos comm' !\nGrosseee Bizz ! <3\n(si j'oublie de mettre la Mise à jour, n'hésitez pas à m'envoyer des comm' pour me le rappeler !)\nPublié par Malisseee à 02:25 2 commentaires:


Les conseils du coach pour faire une séance efficace - L'Orange bleue\nQui ne s’est jamais demandé comment rendre sa séance de sport plus efficace ? Si vous vous posez souvent cette question, notre coach Vallyamée va y répondre ! Après avoir exercé dans le milieu du sport adapté, cette passionnée de natation est coach à l’Orange bleue d'Hazebrouck depuis 2019. Elle vous donne aujourd’hui ses meilleurs conseils pour rendre vos séances de sport plus efficaces.\nL’Orange bleue : Que faut-il faire avant sa séance pour qu’elle soit efficace et optimiser ses résultats ?\nVallyamée : “Je pense que la première chose importante est d’avoir une tenue adaptée quand on pratique une activité sportive, qu’on se sente à l’aise dans ses mouvements mais aussi dans son corps tout simplement. Alors inutile d’avoir des équipements très sophistiqués mais des vêtements de sport classiques et aussi une bonne paire de baskets pour commencer, c’est déjà bien.\nAussi, il faut bien préparer son corps à l’effort. On a tendance à le zapper mais l’échauffement est très important. Cela permet de diminuer le risque de blessures et d’activer son corps de façon globale (muscles, articulations et système cardio-vasculaire). Il faut aussi augmenter l’intensité de l’échauffement pour avoir un meilleur rendement musculaire. Tout comme l’échauffement, les étirements sont aussi indispensables ! C’est important pour faire retomber son rythme cardiaque, pour relâcher les tensions musculaires et articulaires et éliminer les toxines. Attention : les étirements ne nous épargnent pas des courbatures mais ils permettent de mieux récupérer en vue des prochaines séances.”\n“Un des points les plus essentiels est la fréquence cardiaque. Pendant l’échauffement, on doit être à une fréquence cardiaque assez peu élevée afin de préparer le corps à l’effort. Puis dans le corps de séance, on va chercher à augmenter progressivement cette fréquence cardiaque pour avoir un peu plus d’intensité et travailler efficacement.\nEnfin, la respiration est pri-mor-diale. On a souvent tendance à se mettre en apnée ou à respirer au mauvais moment. Pendant l’effort, le muscle a besoin de plus d’oxygène pour fonctionner correctement. Une mauvaise respiration nuit donc à nos capacités physiques dans l’effort et peut même fragiliser le muscle. Alors on se rassure, on ne va pas mourir mais c’est important pour bien effectuer les mouvements. La façon de respirer varie en fonction des séances. Pour la musculation par exemple, on cale sa respiration sur le rythme du mouvement effectué : on expire pendant l’effort du mouvement. Si on fait de l’endurance, on gère son souffle de façon à être en capacité de tenir une conversation. Pour des séances plus intenses, on veille à bien respirer sur les phases de récupération pour pouvoir repartir avec une bonne oxygénation sur la phase de travail qui suit.”\nQuid de l’alimentation et de l’hydratation ?\n“Faire sa séance de sport c’est bien mais il faut aussi que le corps ait l’énergie nécessaire à notre pratique pour ne pas couper sa séance et surtout éviter les vertiges, voire les malaises. Si jamais la séance est trop à distance du repas, on n’hésite pas à prendre une petite collation pour être en forme. On privilégie les en-cas légers, riches en glucides et facilement assimilables comme les barres de céréales. Après son entraînement, on veille aussi à bien s’alimenter : on privilégie par exemple le fromage blanc, les produits céréaliers et les fruits. Moi par exemple, je consomme énormément de pommes et de bananes car c’est excellent pour l’hydratation et la récupération. L'hydratation est aussi un point à ne pas négliger. Avant, pendant et après la séance ! Cela va être d’autant plus important pendant l’effort pour compenser les pertes hydriques (notamment liées à la transpiration) qui diminuent de presque 10% nos capacités physiques et augmentent les risques de blessures. On peut aussi varier les types d’eaux : de l’eau plate ou des boissons légèrement sucrées pendant l’effort pour l’apport en énergie, de l’eau gazeuse riche en magnésium pour la récupération. ”\nAurais-tu un exemple de séance plutôt efficace pour ceux qui n’ont pas beaucoup de temps ?\n“En 30 minutes, on peut déjà faire une séance relativement efficace en sollicitant tout le corps. Les entraînements en circuit sont plutôt adaptés : on enchaîne par exemple 4 tours avec des exercices différents. Cela peut être de travailler pendant 45 secondes et de récupérer sur une séquence de 15 secondes. Et puisqu’on ne peut pas pratiquer en salle en ce moment, il ne faut pas hésiter à utiliser les ressources que l’on a chez soi : ses meubles, les escaliers mais aussi la plateforme de cours en ligne de l’Orange bleue avec tous les cours qui y sont proposés.”\nL’idéal est-il d’avoir une certaine routine ou alors de varier les exercices pour faire une séance efficace ?\n“Il ne faut surtout pas travailler un seul muscle mais plutôt se dire que l’on va mobiliser un ensemble de muscles, comme le haut ou le bas du corps. Ensuite, tout dépendra des objectifs des sportifs. Un amateur de musculation qui cherche à développer le haut du corps devra tout de même veiller à mobiliser les jambes pour pouvoir progresser sur le long terme.”\nQuelles sont tes astuces pour ne pas se décourager pendant la séance ?\n“Déjà, le mot d’ordre ça doit être la régularité. On peut se fixer ses séances comme des rendez-vous à la banque ou chez le docteur. Il est normal de ne pas être très motivé après sa journée de travail mais on peut s’accorder une petite demi-heure de sport ou de bien-être deux fois par semaine. Au-delà de la séance, il faut aussi se fixer des objectifs que l’on peut atteindre en fonction de ses capacités, de ses envies et y aller progressivement. On peut également prendre des notes sur ce que l’on a réussi à faire : un nombre de répétitions, un exercice que l’on a jamais réussi à faire auparavant, etc.\nIl faut aussi varier les séances car le corps s’adapte très vite à l’effort. Au bout d’un moment, il n’y aura plus de progression ce qui peut entraîner une perte de motivation. On peut s’essayer à de nouvelles activités ou complexifier les exercices pour repousser un peu nos limites. Et si on est à cours d’idées, on demande à son coach ! Je dis aussi souvent que la musique est très importante. Chacun a ses préférences mais par exemple on peut prendre une musique très dynamique pour une séance intense et des rythmes plus doux pour une séance plus cool. En plus, je trouve que la musique participe au plaisir à faire du sport car elle motive. Après tous les moyens sont bons pour se motiver ! Si on a quelqu’un à la maison, on peut faire du sport à deux ou simplement faire les lives Facebook car avec son coach, c’est sympa aussi !”\nComment savoir si l’on a fait une séance efficace ?\n“Pour moi c’est simple : si on finit sa séance et que l’on est pas fatigué, c’est mauvais signe ! Il faut avoir fourni une intensité suffisante durant la séance et ne pas rester dans sa zone de confort. C’est vraiment essentiel pour progresser. Alors si l’on sent que l’on a été dans la facilité pendant l’effort, il faut l’intensifier ou complexifier les exercices !”


The Banker Awards : Orabank remporte le prix de la Banque de l'année 2020 au Burkina Faso, au Niger et au Sénégal\nThe Banker Awards : Orabank remporte le prix de la Banque de l'année 2020 ...\nPar TEAM Richbourse, le 04 Décembre 2020\nLa crise de la Covid-19 n’a pas empêché Orabank de poursuivre sa trajectoire de croissance accélérée. Ainsi, la pandémie a amené Orabank Burkina Faso à considérablement accélérer la transformation digitale, en repensant par la même l’ensemble de ses activités. Orabank Niger continue de son côté de pérenniser ses perspectives de développement, en diversifiant notamment son offre de services, et en créant des alliances avec de grands groupes d’assurance et de télécommunications. Enfin, Orabank Sénégal a adopté une ligne stratégique des plus novatrices : le groupe concentre désormais ses efforts sur une inter-fonctionnalité accrue et optimisée entre la gestion de la trésorerie, le financement du commerce, la banque numérique et la relation bancaire dite “classique”. Toutes ces avancées reflètent l’excellence financière et managériale d’un groupe bancaire panafricain en constante évolution.


Senhora do Convento Colheita 2001 - PortoDeQuintas\nAccueil>Porto>Porto Colheita>Senhora do Convento Colheita 2001\nCette Colheita 2001 a été faite avec l’assemblage des meilleurs vins de l’année 2001. En bouche, il est très concentré aves des saveurs de figues sèches, amendes mais aussi de fruits compotés. Equilibré avec une bonne fraîcheur. Final long et structuré. 1 Médaille d'Or...\nRéférence : SENHO-Colheita2001\nCette Colheita 2001 a été faite avec l’assemblage des meilleurs vins de l’année 2001. En bouche, il est très concentré aves des saveurs de figues sèches, amendes mais aussi de fruits compotés. Equilibré avec une bonne fraîcheur. Final long et structuré.\nCépages : Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca\nVieillissement : Le vieillissement commence en tonneaux de châtaignier et de chêne, durant les premières années, avant d’être stockés dans les « pipas » de 550 litres.\nSucres réducteurs : 113 g/l\nMis en bouteille en 2015\nCouleur sombre avec des reflets ambrés. Arômes intenses de fruits secs, tanins et épices. En bouche, il est très concentré aves des saveurs de figues sèches, amendes mais aussi de fruits compotés. Equilibré avec une bonne fraîcheur. Final long et structuré.


Immobilier à Vendre Vente maison dans le 64 (Salies-de-Béarn) - Transactions Immo\nMaison / Maisons de ville / proche du centre ville\nSurface: 130 m² sur 5 pièces.\nPrix au m²: 1 615 €.\nMaison avec jardin proche du centre ville.\nMaison de ville de 130m² avec climatisation réversible.\nRez de chaussée: Entrée, couloir, cuisine aménagée, salon/séjour, wc, buanderie, garage\nÉtage: Palier, débarras, 3 chambres, 1 chambre avec terrasse, salle de bains, wc\nTerrain Clôturé, abris de jardin.


paysages élémentaires | Hervé Jézéquel\nLes paysages islandais sont reconnus pour leur caractère sublime largement encensés dans les ouvrages d’aventure et de tourisme. Cette perception du paysage, je la ressentais comme nombre de voyageurs. Leur présence comme leur puissance éveille brutalement, démesurément car cette force va au delà de ce que nous pouvons imaginer. Il n’y a point d’attirance pour le « beau » paysage, mais une douce hostilité des éléments qui devient inspirante. J’évite la vision panoramique et concentre le paysage dans un carré. Je m’attarde sur des petits paysages, des espaces de presque rien, des détails, des affleurements, des matières, des couleurs, des phénomènes de météores, des silences et des fracas.\nL’incertitude et le doute dans lequel certaines images nous plongent est lié à la perte de repères et d’échelle, à l’apparition de couleurs étranges, sombres, terreuses, ternes, vives ou pastels, aux effets vaporeux qui trouble notre perception de la terre, de la fragilité du sol, tantôt dur, tantôt friable, souple ou boueux.\nIl peut émaner de ses images un sentiment de mélancolie qui, selon moi, est contenue dans le territoire même, dans sa nature élémentaire, tellurique.\nLors de mes marches, je fixe mon regard, non pas seulement sur l’horizon mais sur des fragments infimes et intimes du paysage, là où mes pieds s’enfoncent ou butent, là où se révèlent des micro-territoires à la limite du visible, à moins d’être face contre terre.\nCar ce regard, je le maintiens au raz du sol et des bordures, confronté à une perte d’échelle qui rend sensible autrement le visible. Ici plus qu’ailleurs l’échelle comme le repère n’ont plus lieu d’être et provoque l’errance. Nous avançons dans une direction tandis que le regard nous appelle ailleurs.\nLes accidents de la croûte terrestre créent des points de vue qui perturbent toute notion de perspective.\nDe même que le pas du marcheur vacille et devient hésitant, le regard du récepteur, à son tour, cherche dans l’image des points d’appui mais le regard glisse…toujours.


Publié par Maxime le 2 novembre 2021\nPour trouver un bon site de rencontre à Marseille, vous avez le choix entre une panoplie de plateformes. Cependant, choisir le site de rencontre adéquat peut se révéler compliqué. Pour dénicher le bon site de rencontre, vous devez tenir compte de certains critères. Découvrez les critères de sélection d’un bon site de rencontre.\nFaut-il choisir un site payant ou gratuit ?\nC’est une question que se posent plusieurs personnes qui recherchent un partenaire sur Internet. Vous pouvez être tenté de vous inscrire sur un site de rencontre gratuit, car au moins vous n’avez rien à perdre. Cependant, vous ne devez pas vous concentrer seulement sur l’aspect financier. Vous devez vous intéresser aux options disponibles et à l’offre générale proposée.\nIl est possible que vous recherchiez des profils basés sur une certaine compatibilité amoureuse. Vous cherchez peut-être un site qui propose des événements entre célibataires. Tenez compte du fait que le site de rencontre dispose d’une application facile à utiliser. Lorsque vous trouverez le site qui répond le mieux à vos attentes, vérifiez maintenant s’il dispose d’une version gratuite ou payante. Certains sites disposent des deux versions.\nTenir compte de la sécurité\nLa sécurité est le critère le plus important à prendre en considération lors du choix d’un site de rencontre. Lorsque vous vous inscrivez sur un site de rencontre, vous partagez vos données personnelles et des renseignements confidentiels. La plateforme de rencontre a donc l’obligation de vous protéger au maximum. Le site doit disposer des derniers outils technologiques pour crypter vos données personnelles. Il doit faire de la lutte contre les fraudes, son cheval de bataille. Détecter les faux profils et vérifier chaque nouvelle inscription. Certains comptes peuvent leur échapper, mais les utilisateurs doivent avoir la possibilité de les signaler en un clic. Le service client prend alors le relais, fait des enquêtes et prend les décisions adéquates pour vous protéger. Les plateformes de retrait d’argent doivent être fiables. Les méthodes de prélèvement bancaire doivent être sécurisées comme un retrait berebill même s’il s’agit d’un site de rencontre d’Africains, d’Arabes et autres.\nAnalyser l’utilité des fonctionnalités\nÉvitez les sites qui vous surchargent avec des publicités intempestives ou des options inutiles. C’est souvent le cas lorsqu’on fréquente certains sites à la recherche du partenaire idéal. Le seul service qui doit vous être proposé est de faire connaissance avec des célibataires. Le site doit proposer des techniques pour vous proposer rapidement des célibataires qui sont compatibles avec votre profil. Vous devez recevoir quotidiennement une sélection de plusieurs profils. Vous pouvez aussi découvrir vous-mêmes les célibataires disponibles sur la plateforme si vous souhaitez élargir vos horizons.\nDisposer d’une application\nVotre temps est précieux et donc le site de rencontre doit avoir une version mobile pour les tablettes et smartphones. L’application doit être disponible sur Google Play et iOS. Dans ces conditions, l’amélioration de votre vie amoureuse ne dépend que de vous. L’accès facile à l’application vous permet de consulter les profils qui vous plaisent aisément. Ainsi, vous pouvez consulter la messagerie selon votre rythme. Cela permet d’instaurer une bonne base et d’équilibrer la vie privée et professionnelle. Sans accorder moins d’attention à votre partenaire. C’est important quand vous êtes au début de la relation.


Lit Pour Enfant Dinosaure KidKraft\nLit Pour Enfant Dinosaure - KidKraft. Le lit Dinosaure pour enfants va transporter vos petits dans des aventures préhistoriques amusantes juste avant le coucher. Un T-Rex est représenté sur chaque panneau latéral et un sympathique brontosaure est situé sur la tête de lit. La fabrication est solide et résistante.\nAdapté à la plus part des matelas de berceau. Tablettes de rangement pratiques pour les livres et les petits jouets.\nPied de lit avec assise. Assez bas sur le sol pour un accès facile.\nDimensions (cm): 153 x 73 x 81. L'item "Lit Pour Enfant Dinosaure KidKraft" est en vente depuis le mercredi 7 juin 2017. Il est dans la catégorie "Maison\_Meubles\_Autres". Le vendeur est "makossa58" et est localisé à/en Blismes. Cet article peut être expédié au pays suivant: France.\nNuméro de pièce fabricant: 86938


Construction de Maison à La Montagne (44620) avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION\nPRÉSENTATION DE LA COMMUNE DE LA MONTAGNE (44620)\nLa commune de La Montagne est située sur le bord de la rive Sud de la Loire, à 15 minutes environ à l’ouest de Nantes et à 20 kilomètres du littoral. Elle est desservie par la voie express, sur l’axe Nantes-Pornic. Historiquement rattachée à la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, La Montagne est un village en pleine croissance d’environ 6 000 habitants. Les montagnards disposent de nombreux commerces de proximité, d’une structure de garde de la petite enfance et de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège.\nFAIRE CONSTRUIRE AVEC LE GROUPE BLAIN CONSTRUCTION À LA MONTAGNE (44620)\nVous vous sentez enfin prêt à faire construire une maison à votre dimension, un foyer qui vous ressemble ? Les conseillers du Groupe BLAIN CONSTRUCTION peuvent vous proposer une solution complète (terrain + maison) afin de faciliter au maximum votre projet. Notre priorité est de vous faire vivre une expérience réussie en respectant vos souhaits et votre budget. Prenez contact avec un de nos conseillers pour nous exposer votre projet !


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