Sujet: Grimoire de l'Apprenti Sorcier Sam 19 Mai 2012 - 13:48\n« Le livre que Merlin aurait donné au jeune Arthur..\nsi seulement il avait existé... »\nParmi les millions de fans d'Harry Potter à travers le monde, nombreux sont ceux qui rêvent de pouvoir faire entrer dans leur vie cette magie telle qu'elle est pratiquée dans le film. De connaître dans le monde réel une école de magie telle que Poudlard, d'être l'élève d'un des plus grands professeurs de magie tel que Albus Dumbledore, ou d'avoir un livre qui regrouperait tout ce dont un apprenti à besoin de connaître avant de pratiquer la Magie...\nQue tous les fans se rassurent, Oberon Zell-Ravenheart, reconnu comme authentique magicien des temps modernes, a rédigé cet indispensable livre. Et plus encore, il a réuni certains des plus grands noms de la tradition wiccanne. : Ellen Hopman, Raymond Buckland, Raven Grimassi, Patricia Telesco, Jesse Wolf Hardin, au sein d'un Conseil légendaire des magiciens (Grey Council).\nChacun d'entre eux a participé à l'écriture de cet ouvrage en réunissant tout ce dont un apprenti magicien a besoin de savoir.\nCet ouvrage exceptionnel constitue à n'en pas douter la plus grosse somme de travail jamais réalisée dans ce domaine.\nEn ouvrant « Grimoire de l'Apprenti Sorcier » vous découvrirez :\n— La biographie, l'histoire et la légende des sorciers les plus célèbres.\n— Les lois et les mystères de la nature.\n— La description détaillée des outils et accessoires magiques (avec les méthodes de fabrication et d'emploi).\n— Les rites et les rituels.\n— Comment jeter un sort.\n— Les dieux et les héros de légende.\n— Un bestiaire de créatures mythiques.\n— Les véritables enseignements de la Magie,\n— L'histoire de certaines légendes mystérieuses.\n— Et tout ce que vous devez vraiment connaître pour enfin réussir en magie.\n« Cela fait 30 ans que je connais Oberon Zell-Ravenheart. C'est l'un des pionniers du mouvement païen aux Etats-Unis. La personne la plus compétente que je connaisse pour écrire un manuel à l'attention des apprentis magiciens. Avec ses dizaines d'années d'expérience et d'enseignement, il est remarquablement qualifié pour rédiger cet ouvrage. Les membres des communautés wicannes et witchcraft, le respectent unanimement. »\nOberon Zell-Ravenheart est un écrivain, théologien, magicien et chaman. Il pratique et enseigne depuis une quarantaine d'années une magie païenne complète et saine. Il donne de nombreuses conférences et des interviews dans la presse et la télévision. Il est l'un des membres fondateurs du Conseil légendaire de la Magie (Grey Council). Il est aussi l'auteur du best-seller « Compagnon de l'Apprenti Sorcier ».\nSujet: Re: Grimoire de l'Apprenti Sorcier Sam 19 Mai 2012 - 16:56\ncela donne envie de lire ...\nSujet: Re: Grimoire de l'Apprenti Sorcier Sam 19 Mai 2012 - 19:37\nIl l'est. Il donne un aperçu sur plein de choses et aborde des tas de thèmes. Il y parle sorciers célèbres, des mystères de Pythagore, des alphabets anciens, etc\nSujet: Re: Grimoire de l'Apprenti Sorcier


Anodisation - Appel d'offres n°566219 - 123industries.com\nEntreprise de 200 à 499 personnes, réparation et maintenance d'autres équipements de transport.\nRecherche : Anodisation, mécano soudure, rectification, tournage, usinage, zingage.\nLa société aura recours à la sous-traitance de mécanosoudure, usinage et traitement de surface. Le prestataire en traitement de surface est différent de celui qui fabrique les pièces. Les pièces mécanosoudées peuvent être traitées. Les pièces peuvent être de formes rectangulaire, cylindrique. La norme ISO est exigée de même le savoir-faire, la traçabilité, le parc machines, le respect du délai et la proximité. Les pièces sous-traitées seront destinées au secteur militaire.\nTraitement de surface, Mécanosoudure, Rectification, Tournage, Usinage, Zingage, Anodisation, Cataphorèse\nA l'unité (150 références pour la mécanosoudure et 100 références pour l'usinage)\nPièces mécanosoudées : 2 m de longueur et 1 m de largeur Pièces usinées : 30 mm de longueur et 5 mm de largeur\nConsultations à partir de début 2013 pour réalisation de commande dans un délai de 6 semaines\nSavoir-faire, traçabilité, parc machines, délai, prix et proximité\nMots-clés : Anodisation, Mécano soudure, Rectification, Tournage, Usinage, Zingage, Déformation du métal, Enlèvement de Matière, Travaux de sous-traitance, Sous-traitance métal


Accueil > Vins & Gastronomie > Confréries\nConfrérie de la Chantepleure :\nCréée par Charles Vavasseur et relancée lors de la seconde guerre mondiale par Gaston Huet qui lui donna la dimension nationale et internationale qu'on lui connaît, la confrérie de la Chantepleure date de 1937. Les Chevaliers de la Chantepleure sont les gardiens de l'art de vivre tourangeau et de la promotion de ses vins, plus particulièrement ceux de Vouvray et de sa gastronomie. Représentée à travers le monde, la confrérie regroupe aujourd'hui plusieurs milliers de membres répartis dans toutes les parties du monde avec comme devise : " Je réjois les cœurs »\nLe chapitre solennel de la Confrérie des Chevaliers de la Chantepleure à Vouvray est célébré le 2ème dimanche de décembre dans les Caves de la Bonne Dame.\nSur réservation au 09 51 56 91 81. Il rassemble 300 personnes venant de toutes les régions de France et de nombreux pays étrangers. Discours d’accueil en vieux français du Grand Maitre, intronisations et repas gastronomique sont au programme. La manifestation est animée musicalement.\nLa Confrérie organise également des chapitres exceptionnels tout au long de l'année pour entreprises, particuliers ou autres évènements.\nContact : Grand Maître : Daniel ALLIAS\nBP 31 37210 VOUVRAY\nTél / Fax : 09 51 56 91 81\nConfrérie des Goûteux de Bernache de Vouvray :\nAyant pour mission de faire connaître la bernache (vin nouveau issu du chenin blanc ou pineau de la Loire cultivés sur les coteaux de Vouvray), la confrérie des Goûteux de Bernache est une association qui vante les mérites de notre beau terroir en costume vert et marron.\nLes membres issus de différentes professions, ont eu l’idée de créer une nouvelle association bachique sous le soleil de juillet 1989. Les mots d’ordre de la confrérie sont promotion, convivialité, amitié, humour.\nLes couleurs des costumes sont en harmonie avec la vigne et la bernache : le vert pour les feuilles et l’espérance, le marron pour le pied de vigne et la longévité, le bis pour la bernache et le vin futur.\nLes deux lions et la grappe : emblème de Vouvray.\nLes châtaignes que l’on mange grillées en goutant de la bernache.\nLes grappes de raisin.\nLa sébile en bois contenant la bernache.\nLa pipette utilisée par le vigneron pour prélever la bernache dans le fût.\nLa bernache est célébrée le 2ème dimanche de novembre de chaque année.\nIntronisations de particuliers ou collectives lors de réceptions.\nContact : Monsieur CATHELINEAU au 02 47 52 20 61 Président\nPlus d'informations sur : http://www.ambassade-centre.confreries.org\nCommanderie du Gâteau Vouvrillon :\nLa Commanderie du Gâteau Vouvrillon valorise ce gâteau de pâte sablée à base d'amandes en poudre, de vanille et d'amandes effilées. Il a été confectionné, dans les années trente, par Monsieur Beyer, pâtissier à Vouvray, grâce à une recette léguée par une tante par alliance. On en retrouve les origines dans le livre "Gastronomie Tourangelle l'Amateur Averti de 1937". Le costume est au couleur du gâteau; le brun du gâteau cuit, le beige de l'amande effilée et le vert de l'amande fraîche. Le chapitre solennel a lieu tous les 18 mois. La Commanderie du Gâteau Vouvrillon assiste à des chapitres de diverses Confréries et peut officier sur demande. Possibilité d'intronisation lors d’événements particuliers.


Animatrice, Présentation, Belge - Tout\nTout - Animatrice, Présentation, Belge\nTélévision Bientôt maman pour la deuxième fois, plus belle que jamais, l'animatrice est le mannequin idéal pour la marque belge de vêtements, Melvin. Présentation en exclusivité. [...] Avant que son ventre ne s'arrondisse, la jolie animatrice a pris la pose lors d'une séance photos exceptionnelle pour une marque de vêtements belges, Melvin. [...] Je ne sais pas si je présenterai Une famille en or, mais ce qui est chouette c'est que, visiblement, ils sont contents de moi et me proposent des choses. [...]\nTrès occupée ces derniers temps à la préparation de son mariage avec Michel Bouhoulle (qui aura lieu en grande pompe dans quelques semaines), l'ancienne Miss Belgique n'a pas pour autant négligé sa carrière. [...] Il y a quelques mois, on apprenait que Sandrine ne serait plus à la présentation de La France a un incroyable talent sur M6 (c'est Louise Ekland qui lui succédera). [...] Lors de la présentation des grilles de rentrée de RTL-TVi, ce mardi, l'animatrice s'est vue attribuer quelques rendez-vous forts sur la chaîne belge, mais rien de récurrent. [...]\nAucune réponse ne sera cependant formulée quant aux raisons de ce désamour entre la RTBF et une animatrice qu'elle emploie depuis 15 ans (sa première émission, Fort en tête, date de 2001) Rembobinons. [...] la création de bijoux. Issue d'une famille de bijoutiers, l'animatrice a présenté (notamment à la DH ) la première collection de sa marque By B. [...] Si Armelle n'est plus l'hôtesse, ces dernières années, de rendez-vous récurrents, elle a toujours sa place aujourd'hui à la RTBF, qui lui a notamment confié la présentation de Ma terre. [...]\nC'est officiel : Nouvelle Star revient ! - La DH\nDésormais, c'est chose faite. M6 relancera bel et bien Nouvelle Star (diffusée jusqu'ici sur Plug RTL chez nous) la saison prochaine, un an après l'annonce de la fin du télécrochet. [...] En ce qui concerne la présentation, M6 miserait davantage sur l'interne que sur l'externe. [...] Julia Vignali, animatrice succédant à Faustine Bollaert à la présentation du Meilleur Pâtissier, serait d'ailleurs dans le collimateur de la chaîne. [...]\njeudi 11 mai 2017 à 07h32\nClaudine Brasseur au naturel - La DH\nMais je ne peux pas m'empêcher de penser que les images formidables présentées à l'écran, on ne pourra peut-être plus les filmer dans 20 ans. [...] Alors, avant chaque présentation, l'animatrice du Jardin extraordinaire replace les images dans leur contexte, met en garde sur les dangers encourus par la nature. [...] Je n'habite pas en ville (j'ai besoin de la campagne), nous avons deux voitures qui participent à la pollution, j'utilise l'électricité en sachant qu'elle est fournie par des centrales nucléaires, j'achète des objets dont je pourrais me passer. [...]\nmardi 28 novembre 2000 à 12h45\nLa RTBF mise sur le divertissement - La DH\nBRUXELLES Nous en parlions lundi. le vendredi 13 février, Armelle animera en duo avec Stéphane De Groodt une spéciale Saint-Valentin. [...] Mais d'autres nouveautés se préparent aussi. Ainsi, le service public va lancer Les 12 travaux de, où une personnalité devra relever 12 défis qui aideront à révéler sa personnalité. [...] À la présentation. à nouveau Armelle. On retrouvera aussi l'animatrice pour de nouveaux numéros de Quelque chose en nous de... (une émission est prévue avant l'été). [...]\nPoste Facebook Photos\nPrivé Nouvelle Star\nPropre Chaîne Web\nRadio Contact Joker Officiel\nTélévision RTBF Amour Livres


5 équipes du Neptune aux Interclubs Masters – Neptune Club de France\nUn grand bravo pour l’ensemble des performances et pour l’esprit d’équipe dont tous ont su faire preuve, particulièrement ceux ne nageant pas toujours leur épreuve favorite.\nQuels que soient les temps réalisés, j’espère que cette compétition vous aura motivés pour continuer à bien vous entraîner afin d’atteindre vos objectifs.\nLes résultats sont disponibles en suivant le lien : http://www.liveffn.com/cgi-bin/resultats.php?competition=34671&langue=fra&go=detail&action=structure&structure&structure=180\nCi-dessous un tableau mis en forme avec les résultats du Neptune.\nLes classements définitifs ne sont pas encore disponibles.\nD’autres compétitions auront lieu à partir de Janvier.\nNager est un plaisir, performer une volonté. Les inters sont l’occasion de nager ensemble donc de se faire plaisir mais performer n’appartient pas à vous seul. Performer dans le relais c’est alliance de nos forces, » je nage pour nous « . Performer dans sa course répond à des exigences. Forme, volonté, investissement. Durant cette préparation vous avez certainement sollicité, mis à mal votre corps et que dire de votre psyché. Ce que j’ai pu remarquer, c’est votre volonté d’apprendre et de vous réaliser, de comprendre et d’appliquer et enfin de performer. Alors n’ayez aucun complexe donnez le meilleur de vous même comme à l’entraînement, contrôlez chaque inspiration comme si elle était la dernière avant le virage, servez vous de l’eau sans la subir, apprivoisez vos émotions comme si vous montiez sur le podium et dégagez toute la puissance que vous avez emmagasinée ces dernières semaines.\nChampionnats de Paris : le NCF au sommet


Bias. Une reprise bien suivie dans les deux écoles - ladepeche.fr\nBias. Une reprise bien suivie dans les deux écoles\nUn nouveau départ à la course pour les élèves de l’élémentaire. Photo DDM, Lucien Mercier\n"Les parents ont joué le jeu et les enfants se montrent ravis de leur retour dans leurs classes respectives", confient Marie-Pierre Ladhuie, directrice de l’école élémentaire, et Fabien Poutet, directeur de la maternelle.\nDans les rangs de l’élémentaire, ce sont 120 élèves sur 152 qui ont été accueillis lundi 22 juin par l’équipe éducative au complet, déjà à pied d’œuvre depuis le 16 mai. Le meilleur "score" a été réalisé par la classe de CM2 avec 23 présents sur 26 et le moins bon par le CP/CE1 avec 16 sur 23.\nLes enseignants et la mairie ont mis en application le nouveau protocole sanitaire édicté par le ministère de l’Education nationale. Avec quelques aménagements toutefois, comme pour la distanciation physique d’au moins un mètre matériellement impossible compte tenu de la superficie des classes. "On fait au mieux", précise Marie-Pierre. Les masques ne sont pas imposés. Les cartables sont de nouveau libres d’aller et venir. Les récréations se font en décalé. La garderie ouvre ses portes à 7 h 30. Entre 16 h 30 et 17 h 30, elle sera assurée gratuitement au sein de l’établissement selon les horaires habituels par les animateurs de l’accueil de loisirs. En ce qui concerne les enfants fréquentant en fin de journée le périscolaire de cette dernière structure, l’accueil sera l’affaire des animateurs à l’école de 17 h 30 à 18 h 30.\nLa cantine fonctionne normalement\nQuant à la classe externalisée de l’Institut médico-éducatif de Casseneuil, elle sera de retour en septembre prochain.\nÀ la maternelle, 59 enfants sur 80 sont de retour. Un bon pourcentage pour Fabien, certains parents se montrant réticents par rapport au coronavirus. Pas de distanciation imposée pour les petits qui se montrent respectueux des consignes sanitaires données. La cantine, où le self et deux services sont remis en fonctionnement, poursuit sa mission avec 50 rationnaires sur 60 pour la maternelle et 100 sur 125 pour l’élémentaire. À signaler que le dispositif éducatif 2S2C, objet d’une convention signée à Bias le 11 juin entre l’Education Nationale et la commune (lire notre édition du 14 juin), est aujourd’hui mort-né, l’accueil de tous les élèves en classe ayant été privilégié !\nMaison de 2008 de 130m² avec 2000m² de terrain sur la commune de Bias proch[...]\n5 Éducation. Toulouse : le premier séminaire des internats d'excellence ouvert au lycée Joseph Gallieni


Plus belle la vie (spoiler) : résumé en avance de l’épisode du mardi 21 janvier 2020 sur France 3 | Toutelatele\nPlus belle la vie (spoiler) : résumé en avance de l’épisode du mardi 21 janvier 2020 sur France 3\nDécouvrez les moments forts de l’inédit de Plus belle la vie diffusé ce mardi 21 janvier à 20h20 sur France 3.\nPublié le lundi 20 janvier 2020 à 18:35\nNebout et Abdel vont encore s’opposer dans Plus belle la vie (France 3). Le temps de la complicité pour faire arrêter les Liberati est définitivement révolu. Boher et Samia, quant à eux, doivent se rendre à une désagréable convocation.\nRésumé de l’épisode du 21 janvier sur France 3\nAbdel trouve un moyen de permettre la libération d’Arthur afin que celui-ci opère Alison en urgence, la jeune femme ayant besoin d’une greffe de foie. La préfète a eu recours aux services de l’embaumeur. Elsa décide donc d’aller lui rendre une visite de courtoisie et lui mettre la pression afin qu’elle facilite la libération d’Arthur en échange de son silence. Le compagnon d’Alison se rend à l’hôpital afin de prendre des nouvelles de la jeune femme. Ensuite, au commissariat, Nebout voit débarquer Abdel qui exige la libération du suspect pour vice de procédure. Nebout est interloqué et fait une déclaration de guerre à l’avocat qui ne veut pas arrêter ses magouilles.\nAprès avoir accepté de réintégrer Gaëtan dans son appartement, Boher le rappelle à l’ordre quand il voit une affiche d’Hadrien accrochée au mur. Mais en réalité, c’est Lucie qui a placardisé la photo du député et candidat aux municipales. À contre-cœur, le lieutenant raccroche l’affiche. Par ailleurs, Samia et lui sont convoqués par la directrice de l’école de Lucie. La fillette a distribué des tracts tout en insultant les adversaires d’Hadrien. Elle va être exclue temporairement de l’école. Une décision qu’ils jugent disproportionnée.


Intégrale – L’Ange du Chaos, tomes 4 et 5 – 15 avril 2021 de Michel ROBERT | Culture VSNews\nIntégrale – L’Ange du Chaos, tomes 4 et 5 – 15 avril 2021 de Michel ROBERT\nAchat : https://amzn.to/3fLBCin\nChronique : Ce livre prend comme suite la fin très immédiate de Sang-pitié puisqu’il commence au moment précis où Cellendhyll et sa petite bande prennent pied sur le plan des sang-pitié, féroces guerriers des ténèbres.\nEn effet, ce roman nous montre ces individus peu appréciables dans ce qu’ils ont de pire : nonchalants et pourtant mortellement dangereux, rigolards et amateurs de torture pour le plaisir, ce ne sont vraiment pas des marrants.\nEt je vais m’arrêter là de parler de l’histoire.\nJ’ai été un peu déçu par cette aventure.\nEn effet, voir des tonnes de mecs courir dans un environnement pas forcément accueillant ne m’intéresse plus tant que ça, et c’est pourtant la partie la plus intéressante de ce roman. Parce qu’une fois cellendhyllde retour sur son plan du chaos (à la suite de mésaventures aussi désagréables que fastidieuses) il va tomber dans des complots dont je pense de plus en plus que Michel Robert devrait se passer. Parce qu’on ne peut pas essayer de jouer en même temps dans la cour de Howard et Moorcock – des auteurs on ne peut plus respectables – et vouloir aller du côté des comploteurs fous comme Herbert. les personnages crédibles et attachant et une intrigue un peu moins recherchée qu’ultérieurement certes mais toujours aussi efficace\nDans la seconde partie beaucoup des mystères liés à Celhendyll se trouvent résolus : sa Belle de mort révèle sa vraie nature, on comprend qui est Aràsul, ce que veut le Père de la Douleur à notre ombre du chaos préférée. Bref, comme le dit l’auteur dans une espèce de très court avant-propos, ce roman marque la fin d’un premier cycle d’aventures de l’homme aux cheveux d’argent.\nLa première chose qui marque, ce sont les défauts. En effet, les deux cent premières pages, assez molles, ne permettent au lecteur que de se concentrer sur les défauts de l’auteur, et je les trouve assez nombreux.\nD’abord, une légère complaisance vis-à-vis des scènes de sexe, qui fait de chaque acte une scène du roman à part entière (même quand elle ne concerne pas les personnages principaux). La première fois, c’est émoustillant. Mais quand les deux personnages principaux découvrent le plaisir délicat de la sodomie, je trouve qu’on sort un peu du propos.\nLe propos dont on ne sort pas, en revanche, c’est l’épicurianisme de l’auteur : on n’échappe, comme pour les scènes de sexe, aux bons repas, dont le menu est détaillé avec un souci du détail qui m’a presque fait penser aux pires heures de la littérature descriptive du XIXème siècle (vous savez, ces descriptions sans fin). Et tout ça, malheureusement, colle assez mal, je trouve, avec le caractère du personnage principal, que l’auteur se complaît volontiers à décrire comme une espèce d’ascète, uniquement vivant dans le combat.\nC’est d’ailleurs ce qui rend cette première partie si médiocre : le fait qu’on n’y vive que peu d’action, un peu d’enquête et beaucoup de réflexion. Malheureusement, je dois l’avouer, je ne lis pas ces aventures pour la profondeur de leurs réflexions philosophiques – ni d’ailleurs pour les indications très détaillées sur les préliminaires dans les cours imaginaires du Chaos. Non, je lis ces romans pour les explosions de violence qui balayent parfois ces pages.\nEt pour ça, heureusement, elle remplit toutes les promesses faites par les autres romans y découvre un guerrier d’exception qui – dans une scène que j’ai trouvé totalement jouissive – se bat contre soixante guerriers à la fois, « juste » armé de son talent … et d’une hache à deux mains.. Le pire, c’est que cette scène n’est en fait qu’une transition entre un combat contre un démon, et d’autres combats, encore plus impressionants..\nÉditeur : Pocket (15 avril 2021) Langue : Français Poche : 780 pages ISBN-10 : 2266307991 ISBN-13 : 978-2266307994\n← Les Misérables – 19 mai 2021 de Éric Salch\nFriends The Reunion : Quelle date et heure de sortie ? Où regarder en Streaming ? →


Faut-il déléguer la gestion de locative de son investissement locatif ? | Les Secrets de l'Immo\nLa gestion locative désigne l’ensemble des tâches à réaliser qui procède de l’administration d’un bien immobilier mis sur le marché de la location.\nAccueil » Nos secrets » Gestion locative » Faut-il déléguer la gestion locative de son investissement locatif ?\nFaut-il déléguer la gestion locative de son investissement locatif ?\nVous souhaitez acheter un bien immobilier pour le mettre en location. Immédiatement, vous vous posez une question essentielle : dois-je m’en occuper directement ou confier la gestion locative à un intermédiaire ? Si la première solution présente l’avantage de la gratuité, la seconde vous apporte sécurité et sérénité ! Tout ce que vous devez savoir sur la sous-traitance de la gestion locative.\nLa gestion locative désigne l’ensemble des tâches à réaliser qui procède de l’administration d’un bien immobilier mis sur le marché de la location. Vous n’êtes pas sans savoir que la loi prévoit un bon nombre d’obligations pesant sur le bailleur, comme la rédaction d’un bail de location conforme aux prescriptions réglementaires et légales, la remise de documents obligatoires au locataire comme certains diagnostics immobiliers ou les quittances de loyer, la réalisation de travaux à votre charge, etc. Autant d’opérations qui supposent une bonne connaissance de la législation et beaucoup de temps libre !\nAinsi, avez-vous le choix entre la gestion locative autonome, c’est-à-dire par vous-même ou la gestion locative déléguée à un intermédiaire. Celui-ci doit être un professionnel de l’immobilier (agence immobilière, par exemple), dûment habilité à faire de la gestion locative au moyen d’une carte professionnelle mentionnant la gestion immobilière. Vous devrez conclure avec lui un mandat de gestion locative par lequel le mandant (vous-même) délègue l’administration du logement à un mandataire. Ce contrat permettra de définir avec précision les contours de la mission.\nQuelles sont les différentes tâches à réaliser en gestion locative ?\nLa gestion locative s’articule autour de plusieurs domaines comme la gestion administrative, la gestion technique, la gestion financière, le contentieux et la recherche du locataire.\nCelle-ci se décompose en plusieurs tâches à effectuer comme :\nRédiger le contrat de location : en fonction du type de location que vous avez choisie, location vide, location meublée, location saisonnière, investissement dans un local commercial, les obligations qui pèsent sur vous en matière de bail et de clauses à insérer diffèrent. Un bail de location vide, par exemple, doit être conclu pour une durée minimale de 3 ans, alors qu’un bail de location meublée est signé pour une durée d’1 an, voire de 9 mois si le locataire est un étudiant. Un bail commercial, quant à lui, doit notamment prévoir la répartition des charges entre le locataire et le propriétaire ;\nRéviser le loyer : les règles de révision de loyer varient selon si votre logement se situe ou non sur une zone soumise à l’encadrement des loyers. S’il est implanté en zone normale, vous pouvez indexer le loyer sur l’indice de référence de loyers de l’INSEE et pratiquer une hausse annuelle. En zone tendue et dans le cadre de la relocation, vous devez respecter certaines règles pour la révision du loyer, selon si la mise en location intervient avant ou après 18 mois d’inoccupation et si le logement a fait l’objet de travaux ;\nEnvoyer l’appel de loyer et les quittances de loyer chaque mois au locataire, pour être en conformité avec la loi ;\nParticiper aux réunions de copropriété le cas échéant.\nLa gestion locative technique\nLa loi prévoit une répartition des travaux entre le locataire et le propriétaire. Si l’entretien et les menues réparations sont à la charge du preneur, il vous appartient, en tant que bailleur, de réaliser les gros travaux. Si votre logement n’est pas conforme, le locataire peut engager une action en justice pour vous contraindre à effectuer les réparations lourdes qui s’imposent.\nLa gestion locative financière\nVous devez ici appeler et encaisser les loyers et les charges, étant entendu que le régime diffère selon si vous avez opté pour l’appel de charges avec régularisation annuelle ou le forfait de charges. Dans le premier cas, vous devrez reprendre vos factures pour déterminer si vous devez procéder à un remboursement du locataire ou lui demander un complément de charges.\nEn outre, vous devez vous occuper de payer les différentes factures du logement, comme les charges de copropriété, les primes d’assurance (garantie des loyers impayés, assurance de propriétaire non-occupant…), etc.\nEnfin, selon le statut pour lequel vous avez opté, loueur en meublé professionnel, par exemple, et le régime fiscal choisi, vous aurez peut-être besoin de tenir une comptabilité.\nLa gestion locative du contentieux\nLe contentieux peut porter sur les loyers impayés que vous doit votre locataire, et nécessiter des démarches pour une expulsion. D’autres cas de figure doivent être envisagés comme les troubles de jouissance du voisinage, pour lequel vous risquez d’être mis en cause en votre qualité de propriétaire-bailleur.\nDe nombreuses tâches doivent être réalisées ici comme la rédaction et la publication d’une annonce sur un site d’annonces immobilières, répondre au téléphone pour l’information des candidats, programmer des visites, étudier les dossiers pour évaluer la solvabilité des locataires potentiels…\nPourquoi sous-traiter la gestion locative ?\nComme vous le constatez, la gestion locative n’est pas de tout repos. Pour encaisser des recettes locatives et obtenir un bon taux de rendement de votre investissement immobilier, encore faut-il s’assurer d’effectuer de nombreuses tâches. La délégation de la gestion locative peut ainsi vous permettre de vous affranchir de toutes ces contraintes et d’assurer la sécurité de votre investissement.\nDéléguer la gestion locative pour gagner du temps\nEn fonction de l’étendue de votre patrimoine immobilier, la gestion locative peut vous apporter un gain de temps substantiel. Car la liste des opérations à effectuer pour la mise en location se multiplie bien évidemment avec le nombre de logements que vous possédez !\nLa sous-traitance de la gestion locative vous permettra de confier les tâches administratives, financières, la réalisation des travaux et tout ce qui prend du temps à un tiers. Ainsi pourrez-vous vous concentrer sur votre cœur de métier.\nSi vous êtes déjà bien occupé par votre profession, ou si vous résidez loin du ou des logements mis en location, vous avez tout intérêt à opter pour la gestion locative ! Faire les aller-retour entre la ville où vous résidez et celle(s) où se situe(nt) votre (vos) bien(s) immobilier(s) s’avère en effet très chronophage.\nDéléguer la gestion locative pour se prémunir contre les risques locatifs\nLa rentabilité de votre investissement locatif et l’optimisation du cashflow dépendent de nombreux facteurs dont l’emplacement du bien en zone en tension locative, l’adéquation du loyer avec les prix du marché, mais surtout la limitation des risques locatifs comme la vacance locative et les impayés.\nLa carence locative, qui intervient lors de la première mise en location du bien, et la vacance locative entre deux locataires, nuisent sérieusement à votre cashflow. En effet, pendant toutes ces périodes, vous assumez seul le remboursement du prêt immobilier. Vous ne percevez pas de loyers à affecter aux mensualités ! Sous-traiter la gestion locative de votre bien permet de limiter ce risque, puisqu’il appartient au mandataire de trouver rapidement un locataire grâce à son réseau et ses outils de communication.\nLire aussi : Comment effectuer un investissement locatif auto-financé ?\nSouvenez-vous, la gestion locative déléguée repose sur la rédaction d’un mandat entre vous et un professionnel de l’immobilier. C’est par ce contrat que vous fixerez précisément l’étendue des pouvoirs de l’administrateur et vos obligations.\nLes obligations du mandataire et du mandant\nLe professionnel à qui vous sous-traitez la gestion locative s’engage à tout mettre en œuvre pour mener à bien sa mission et à vous rendre des comptes sur celle-ci.\nDe votre côté, vous devez accepter de louer votre bien au prix du marché et de payer la rémunération du mandataire.\nGénéralement, le mandat de gestion locative est conclu pour une durée d’un an, renouvelable par tacite reconduction. Si vous souhaitez résilier le mandat, vous devez respecter le délai de préavis indiqué au contrat. Il reste possible de mettre fin au contrat de manière anticipée si celui-ci le prévoit, mais vous devrez dans ce cas vous acquitter d’une pénalité.\nLe tarif de la gestion locative\nLe coût de la gestion locative est à votre charge, à l’exception des honoraires liés à l’exécution de certaines prestations comme la rédaction de l’état des lieux à l’entrée et à la sortie du locataire, qui peuvent être répercutées sur ce dernier.\nEn outre, le prix de la gestion locative varie en fonction de l’étendue des missions que vous souhaitez sous-traiter au mandataire. Si elles sont peu nombreuses, comptez environ 4 % du montant des loyers encaissés. Pour un catalogue complet de prestations, comptez plutôt autour de 10 % des loyers annuels. Notez que les assurances ne sont pas incluses dans le tarif de la gestion locative. Si vous confiez plusieurs biens en gestion locative, n’hésitez pas à négocier les honoraires du mandataire !\nLes Secrets de l’Immo vous propose des programmes sur mesure d’investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la sélection du bien en fonction de votre stratégie d’investisseur à la mise en location, en passant par la réalisation des travaux. Nous vous proposons en outre la prise en charge de la gestion locative. Il ne vous reste plus qu’à apprécier le rendement de votre placement !


20 septembre 2009 à 11:45:37\nIl y a une différence entre connaitre et maitriser.\nTU LIS CE QUE TU ECRIT AU MOINS\nApparemment, tu a du tenir ton livre a l'envers car :\nAU CONTRAIRE, L'EFFET DE SOL PERMET A UN AVION DE VOLER BAS SANS TOUCHER LE SOL\nEn effet, a faible altitude la PORTANCE AUGMENTE\n(Portance = Force aérodynamique qui maintient l'avion en l'air\nOn définit les 4 principales forces appliqués a un avion comme portance, trainée, poussée et gravitée)\nPrends un Boeing à 800km/h, et balance le vers le sol avec un angle de 10° de descente.\n50 metres avant le crash il sera à plus de 800 km/h et à moins de 3 mètres du sol sans percuter celui-ci\n20 septembre 2009 à 12:33:19\nPour être plus précis, je reformule :\n« Il est aérodynamiquement impossible pour un avion tel que le Boeing 757 de voler à l’horizontal et à plus de 800 km/h et à moins de 3 mètres du sol sans percuter celui-ci. »\n« AU CONTRAIRE, L'EFFET DE SOL PERMET A UN AVION DE VOLER BAS SANS TOUCHER LE SOL [pas besoin [s]de crier[/s] d’éructer, je sais lire] »\nVoler bas c’est à plus de 3 mètre du sol, environ 20 à 30 mètres selon la vitesse\n« Prends un Boeing à 800km/h, et balance le vers le sol avec un angle de 10° de descente.\n50 mètres avant le crash il sera à plus de 800 km/h et à moins de 3 mètres du sol sans percuter celui-ci »\nJustement comme [s]tu peux[/s] [s]tu dois[/s] tu ne veux pas le comprendre, 200 mètres avant le crash l’avion était à moins de 4 m du sol (piske il a percuté les lampadaires), et il n’avait pas un angle de descente de 10°.\nSi tel avait été le cas, comme indiqué, l’effet de sol empêche l’avion de se poser.\nCalculons la hauteur ‘h’ à 200 m si 10°\nTg(10°) = h/200 = 0,18\nh = 36 mètres\nLes explications officielles, affirment que l’avion est entré dans le Pentagone à l’horizontal – voir les infographies déjà signalées.\nLe Boeing 757 faisant 47,32 m, je te laisse le soin de calculer à quel moment et a quel distance le pilote a redressé l’avion de son piqué hypothétique et de calculer son angle de descente.\n20 septembre 2009 à 12:56:55\nC'était un avion ou non.\nSi non l'argument des lampadaires vous l'oubliez!\nSi oui je pense qu'il faut laisser la parole à un vrai spécialiste de l'aéronautique (y a-t-il\nun pilote dans l'@si?)\net cessez d'aller chercher des arguments partiels dans wikipedia ou ailleurs.\n20 septembre 2009 à 13:22:09\n« et cessez d’aller chercher des arguments partiels dans wikipedia ou ailleurs. »\nJe vais préparer un sujet sur : « Méthode déductive et Méthode inductive », car il semble que vous ne comprenez pas mes propos.\nJe ne cherche pas mes arguments – qui font justement partie d’une méthode déductive et d’une méthode inductive – sur Wikipédia ou ailleurs, mais j’illustre mes déductions par des articles prouvant mes affirmations.\nJe prends ce que trouve de plus compréhensible sur le web pour vous faire partager mes connaissances.\nÀ vous de faire votre opinion.\nMon but n’est pas de polémiquer.\n20 septembre 2009 à 14:14:10\nChercher des arguments sur des sources externes est très bien,\nMais il faut savoir les utiliser.\nJe ne vois pas non plus Pourquoi ni comment un avion si gros volerait au ras du sol pour percuter un bâtiment.\nDire que l'effet sol empêcherait de faire voler un avion à basse altitude est un mensonge.\n20 septembre 2009 à 14:46:49\n[quote=Dire que l'effet sol empêcherait de faire voler un avion à basse altitude est un mensonge]\n1) l’avion ayant tendance à refuser de descendre arrivé à quelques mètres du sol, alors que les commandes sont toujours en position ‘‘descente’’ et que l’avion conserve une assiette en piquée.\nDe facto : il est imposible de plaquer l'avion au sol à moins de 3 mètres du sol...\n2) Au contraire, l’effet de sol favorise le décollage car il diminue la vitesse à laquelle suffisamment de portance est crée pour soulever l’avion.\nDe facto : Plus la vitesse augmente plus il est difficile de garder l'avion prêt du sol.\nessaye d’employer la méthode hypothético-déductive pour raisonner et non résonner…\n20 septembre 2009 à 19:44:57\n[quote=Plus la vitesse augmente plus il est difficile de garder l'avion prêt du sol.]\nEssayez avec les aérofreins déployés...vous m'en direz des nouvelles!\n22 septembre 2009 à 14:41:47\nun jeune gars prends une dizaine d'heures de cours sur un petit porteur.\nLe jour J, sans aucun stress, il sait qu'il va mourir, mais il a l'habitude, lui et ses copains prennent le contrôle d'un boeing. La encore beaucoup de chances, personne ne remarque que le Boeing a changé de trajectoire, 1h30 après le premier krash sur le WTC. Il se permet de voler au dessus de Washington DC, d'y faire un très joli demi tour, personne ne voit rien. Très bien. Toujours une grande maîtrise au moment de plonger sur le Pentagone, après une très jolie manœuvre de contournement de celui-ci. Il aurait pu faire simple et viser la partie qui lui faisait face, il choisit, la complexité d'un contournement pour viser la face arrière, le tout en contrôlant sa descente. Il maîtrise le boeing depuis déjà une heure il faut dire, a eut le temps de déconnecter les systèmes de sécurité de l'appareil, et de se faire la main. A l'approche du bâtiment, plein gaz, il effleure quelques lampadaires, il n'est déjà plus très haut. heureusement rien ne se trouve dans l'alignement des réacteurs, pas un arbre pas une voiture sur les échangeurs, rien ne vole ou ne bouge au passage. Avec une grande maîtrise, il vole maintenant parfaitement parallèlement au sol à un mètre du sol. Il touche au dernier moment une citerne de fioul, des entrepreneurs des travaux en cours, se qui provoquera l'épais panache de fumée émis de la zone qui ne vient pas du krash sur le bâtiments. Rien ne le déstabilise, il maîtrise, et hop disparition! Du grand art, dont la faisabilité devrait être prouver par un simulateur par un professionnel de la simulation et par des données de vol, de descente différentes. Pas une vidéo de tout cela dans le lieu le mieux gardé du monde censé être sous protection de moyens antiaériens! Non , c'est tout à fait crédible comme version cela ne fait aucun doute. Pourquoi s'y poser des questions? Le sens innée de' la voltige et du vol de Boeing doivent exister dans quelques parcelles du Monde. Pourquoi devrait dépenser des sommes et du temps pour la formation des pilotes alors qu'un amateur, contrôle facilement un appareil? On gaspille de l'argent encore une fois.\n22 septembre 2009 à 15:27:43\n22 septembre 2009 à 16:43:52\nTout compris, tout compris, je sais pas. Cet incident impensable, déjà pensé par des simulations effectués par le Pentagone himself! Sous la responsabilité d'un p'tit gars, spécialiste des attentats, ayant ecrit sur Nairobi, Kinshasa, et accessoirement sur le bioterrorisme, enseignant dans une base dans laquelle on travaille sur l'anthrax militaire. Tout avait déjà été imaginé., mais c'était impensable.\n22 septembre 2009 à 18:21:23\nSur le contournement, la réponse est simple, et si tu avais un jour essayé un simulateur de vol commercial, ou ouvert un manuel de pilotage.\n(sur lesquels les pirates ont du sacrément Bucher avant de prendre des cours sur simulateur professionnels au passage)\nTu verrais l'intérêt de cette manœuvre : Plutôt que d'essayer de faire une manœuvre difficile pour toucher a tout pris du premier coups dans une plongée a fort angle et donc dangereuse, mieux vaut dépasser sa cible (qu'il s'agisse d'une piste ou d'un batiment) et de faire un virage dit "en goutte" qui permet de s'aligner sur la cible qu'on souhaite atteindre en descente légère.\nEnfin, je me fais pas d'illusion sur le niveau technique des "conspis"\n22 septembre 2009 à 19:28:45\nT'es un marrant toi, parler d'une descente dangereuse pour un avion suicide, t'en as d'autres des comme ça?? Pour sûr dangereuse pour un atterrissage car on prend de la vitesse, vitesse qu'on perd dans une manoeuvre de contournement que tu décris, mais pour krasher un avion plein gaz avec un max d'impact, la descente ligne droite est préférable??\ntu parlais compétence technique?? les tiennes sont intéressantes, mais appliques les bien au bon moment au bon endroit, ici un avion suicide qui veut se kracher plein gaz, et non un commercial en descente avant un atterrissage avec une vitesse la plus basse posible!!\n22 septembre 2009 à 20:32:50\nDangereuse car difficilement contrôlable\nLe risque étant de ne pas pouvoir atteindre ça cible\n22 septembre 2009 à 20:53:50\nHa oui un avion en ligne droite difficilement contrôlable... Un avion qui chute en ligne droite, il prend de la vitesse, point barre. Une fois alignée, la cible est droit devant. Kamikaze, ça te rappelles rien?,retournes aux origines et aux kamikazes et à leur technique du plongée en piquée sur les bateaux US... Contrôles toi un peu!!\n22 septembre 2009 à 20:58:59\nUn avion qui chute en ligne droite, il prend de la vitesse, point barre\nOui, c'est justement le problème.\n22 septembre 2009 à 21:00:52\nJ'ai envie de pleurer tellement tu n'y connais rien.\nTu sais, pour 50€a la Fnac, tu pourra toi même te convaincre.\nAchète un simulateur de vol assez fiable, et regarde un peu comment révolu un avion de ligne.\n22 septembre 2009 à 21:15:45\nbah moi j'ai envie de pleurer quand je vois qu'un gars explique que les avions du faire un détour pour perdre de la vitesse!! contrôlable et manque de contrôle, quand t'as trop vitesse, ca veux dire changer de trajectoire! changer de trajectoire quand la cible est droit devant et que tu piques dessus, t'as pas besoin. Je doute qu'un simulateur de vol autorise le plonger en piqué, mais même si il le faisait, il s'écraserait droit devant lui! suffit juste d'indiquer l'angle de descente suivant la distance.. Très compliqué!! beaucoup moins que d'effecteur un virage. Il a même pas pris le batiement de face, il était en cours de virage, alors me dire qu'il s'est aligné sur sa cible, révise le dossier!!\n22 septembre 2009 à 21:23:05\nEt a ton avis, le pirate y va tenter le piqué qui est pas possible en simulateur, et dont il ne sait pas si c'est possible,\nou il va gentiment faire une manœuvre d'approche classique pour se mettre dans l'axe en face du bâtiment et en pente douce comme on apprends dans les écoles de pilotage qu'il a justement fréquenté.\n22 septembre 2009 à 21:29:36\nIl était pas dans l'axe il a pris le bâtiment avec un angle d'une trentaine de degré, il l'a pas pris en ligne droite...!!!\nA ton avis, il va tenter une manoeuvre super difficile à la vitesse qu'il compte atteindre ou bien une manoeuvre de piqué qui meme si un simulateur ne l'autorise pas est tout a fait autorisé par les lois de la physique??\nEt la manoeuvre de pente douce ils l'ont pas apprises dans les écoles, pas après une douzaine d'heures de cours. Enfin si ils l'ont apprises, mais en ligne droite pas en courbe comme c'est le cas ici, figure hautement improbable tant par les calculs que par la stabilité de l'appareil!! et en plus apprises sur un CESNA, jamais de pratique sur un gros porteur!! REVES pas!!\n22 septembre 2009 à 21:32:00\nTu connais une seule école de pilotage ou on apprends a atterrir en piquée ?\nEnfin, hors de ton asile je veux dire\n22 septembre 2009 à 21:45:57\nbah justement c'est ce qu'il de moins de difficile, le krash en piqué, surtout après douze heures de cours. Le krash pleine vitesse en courbe en mode descente, pour utilisateur novice, c'est dans les films, ou dans dans ta bible, la version officielle!\n22 septembre 2009 à 19:46:27\nJe dois bien te dire que sans jamais avoir ouvert un manuel de terroriste détourneur d'avion si j'avais à préparer un krash, je ne prendrai pas de risque pour atteindre l'objectif. La ligne droite ou rien.\nMais c'est intéressant de noter que les terroristes en ont décidé autrement et se sont dit on va faire un joli tour au dessus de Washington DC, la ville théoriquement la mieux protégée du monde, ce jour là, je prends le pari que personne n'aura détecté le piratage, personne ne viendra nous embêter en plein ciel, en chasseur ou avec une défense antiaérienne. Pari intéressant, très risqué, mais qui a fonctionné, puisque ce jour là aux USA, rien ne fonctionnait. Décidément sont forts ces terroristes.\n22 septembre 2009 à 20:34:27\nC'est pour ça que tu te serais planté.\nEnfin, contrairement a toi, ils se sont surement bien documentés ... EUX\n22 septembre 2009 à 21:02:38\nEnfin, contrairement a toi, ils se sont surement bien documentés ..\nTu veux dire bien documentés sur le fait de savoir que la défense aériennes des USA seraient en vacances ce jour là??\nOu bien documentés au point de ne pas savoir manœuvrer un CSAN à l'horizontal en vol, un mois plus tôt??\n22 septembre 2009 à 21:11:54\nun CSAN, tu aurait surement voulu dire un Cesna, l'appareil monomoteur le plus populaire aux états unis ?\nÉtonnant que tu prétende savoir des choses aussi précise que la connaissance exact de leur instruction, mais que tu connaisse si peut aux avions.\nPeut être devrait tu apprendre a penser par toi même plutôt que de répéter comme un singe des choses dont tu ne sait pas ce qu'elles veulent dire.\n22 septembre 2009 à 21:19:19\nEt oui coco, je fais comme toi des fotes de frappe.. Relis plus ho, y a marqué CESNA. C'est ça tes arguments, rigoler les fotes de frappe, p'tite frappe!!?.?\n22 septembre 2009 à 21:24:34\nDésolé, en fait ya deux S à Cessna\n22 septembre 2009 à 21:42:04\nEt là j'éclate de rire!! le grand prof, spécialiste aéronautique qui donne des leçons et d'orthographe et physiques stabilisatrices en expliquant que les autres n'y connaissent rien, se rend compte qu'il n'y connait rien!!!\nPas besoin d'être un expert aéronautique pour constater que la manoeuvre d'approche est très complexe comme l'ont expliqué tous les pilotes professionnels, démentis par un spécialiste de simulateur, après des heures d'entraînement et des données différentes!! Faut être sévèrement bornée au point d'oser faire la leçon en tout et sur tout, pour expliquer que finalement, bah on n'y connaît rien, et qu'on relit le cours de la version officielle! bravo pour tant de franchise sur ta mauvaise foi, c'est grandiose de démonstration\n22 septembre 2009 à 22:46:17\nFaut être sévèrement bornée au point d'oser faire la leçon en tout et sur tout, pour expliquer que finalement, bah on n'y connaît rien\nNon seulement tu est incompétente, mais en plus complètement schizophrène ???\n22 septembre 2009 à 22:51:33\nEn plus vous êtes docteur ?\n22 septembre 2009 à 21:25:32\nP.S : ya pas besoin de fautes de frappes pour voir que tu connait rien à ce dont tu parle\n22 septembre 2009 à 19:50:38\nsur lesquels les pirates ont du sacrément Bucher avant de prendre des cours sur simulateur professionnels au passage) Vu leur niveau sur CESNA, peu de temps avant le 11/09, t'as surement raison!!! t'es vraiment un marrant toi!\nJe crois bien qu'il y en a un qui s'était fait remarqué dans son école de pilotage, car il avait demander uniquement à connaître les techniques du maintien en vol, et non décollage ou atterrissage. Sur qu'ils avaient un niveau énorme si ils ne savaient déjà pas maintenir un avion en vol. De là à les imaginer manœuvrant avec dextérité le mois d'après, on se dit que nos écoles de formations sur des mois, sont vraiment nazes!\n22 septembre 2009 à 20:35:18\nEntre percuter un bâtiment et atterrir, je te laisse deviner lequel des deux est le plus facile\n22 septembre 2009 à 21:06:01\noui faut m'expliquer.. Suis pas devin. Si tu as la solution!!\n22 septembre 2009 à 21:12:29\nJe te le dirais bien, mais je préféré te laisser réfléchir.\nEssaye un peu pour une fois.\n22 septembre 2009 à 21:23:04\nho bah dis moi t'es un super démonstrateur de conneries ambulantes!! tu dis avoir des arguments, mais tu les sors pas! ça c'est de l'argumentaire! si si bravo!\n24 septembre 2009 à 14:45:17\nBon y va s'taire lui, pinaiz, un suppo et au lit, hop!\n24 septembre 2009 à 14:56:31\nJe vois que la réflexion n'est pas votre fort en effet\nEt après c'est moi qu'on accuse d'être incivil ...\n22 septembre 2009 à 19:54:38\net même à Ronald Reagan, à deux pas de là, alors que le pays entier semblait chercher l'origine des deux avions encastrés dans le WTC, zont pas vu passer le Boeing. Décidement!!\n20 septembre 2009 à 15:10:59\nMe lis-tu avec attention ?\n« Chercher des arguments sur des sources externes est très bien, »\nAlors que j’avais précisé :\n« J’illustre mes déductions par des articles prouvant mes affirmations. »\n« Je prends ce que trouve de plus compréhensible sur le web pour vous faire partager mes connaissances. »\n20 septembre 2009 à 20:00:59\nComme vous êtes sur la voie de devenir en quelques heures,le spécialiste\nde l'aéronautique que nous attendons tous pour comprendre ce qui c'est passé,\nvoici le rapport concernant l'une des boîtes noires du vol qui s'est écrasé sur le Pentagone.\nLe instants précédant l'impact y sont clairement décrits avec tous les paramètres de vol,\nvous y trouverez sans aucun doute les explications que vous souhaitez.\nMerci de nous faire partager vos déductions après votre savante analyse.\n20 septembre 2009 à 20:01:42\nJe maintiens : Trouver des informations sur des sites non engagés et spécialiste de leur domaine est une trés bonne chose quand à leur rigueur et fiabilité.\nJe te félicite de le faire, d'ailleurs\nMAIS, avant de copier coller, et de tirer des déduction, pense à lire ces informations.\nL'effet de sol, qui augmente la portance d'un avion se déplaçant au ras du sol, et ceci de manière d'autant plus importante que la distance voilure-Sol est basse et que la vitesse est adaptée (variable selon les caractéristiques de l'avion), est équivalent à la création d'un "coussin d'air" sous l'avion et aide donc a le stabiliser à une faible altitude.\nEn aucun cas cet effet n'empêche le vol a basse altitude.\nJe suis pas un expert, mais vu le résultat, je pense pas qu'elle soit au point ta méthode.\n20 septembre 2009 à 20:35:29\nMais bon, tout ça pour aller percuter la seule aile (ah ah ah) du bâtiment vide d'employés du Pentagone (ou presque) pour cause de rénovation pour renforcement de la facade (sic!), 'tain, une chance sur cinq (pentagone quoi!\nEt pas de grands pontes, rien que des ouvriers, surement avec des faux papiers( pour ceux qu'en avaient)....\nTrop cons ces terroristes. Mais bravo pour la manœuvre, parce c'était de la haute voltige. Bravo!\n20 septembre 2009 à 20:46:50\nArrêtons de parler de LA théorie du complot!\nCelle du "laisser faire": Ils savaient, ça les arrangeait, ils ont laissé faire, ils sont donc complices.\nCelle du "cerveau": Ils en avaient besoin, ils l'ont crée, ils sont coupables.\nMais quoi qu'il arrive, ils sont RESPONSABLES, en tant qu'élus du peuple.


Champagne-Bourgogne : un onzième parc national en France | Le blob, l'extra-média\nPublié le 4 Novembre 2019 - par le blob avec l’AFP\nDans le futur parc national de Champagne et Bourgogne, près de Châtillon-sur-Seine © AFP/Philippe Desmazes\nLe onzième parc national français va voir le jour aux confins de la Bourgogne et de la Champagne : consacré aux forêts de feuillus de plaine, sa création doit être officialisée cette semaine, marquant l’aboutissement d’une gestation de dix ans. « Ce territoire est à la fois très représentatif de la campagne et de la forêt françaises » et il est exceptionnel car « 80 % des arbres étaient déjà là à la Révolution », résume Hervé Parmentier, directeur du groupement d’intérêt public (GIP) chargé de mettre en place le parc.\nÉvoqué dès 2007 au Grenelle de l’environnement, le projet est lancé en 2009 par François Fillon, alors Premier ministre, qui dévoile le site retenu : ce sera le plateau de Langres, à cheval entre la Haute-Marne et la Côte-d’Or, et ses hêtres et ses chênes plus que centenaires.\nCar au-delà des espèces rares qu’il abrite comme le sabot de vénus (une orchidée), le narcisse des poètes, le chat sauvage ou encore la cigogne noire, ce territoire a aussi été façonné, depuis l’Âge de fer, par la présence humaine. Berceau des Templiers et d’ordres monastiques comme les Cisterciens, la région a aussi été marquée par la métallurgie au 19e siècle. Des abbayes, d’anciennes forges et de nombreux vestiges archéologiques font partie du patrimoine protégé.\nDes chevaux et des vaches dans un pré du futur parc © AFP/Philippe Desmazes\nSon périmètre maximal de plus de 250 000 hectares recouvre 127 communes, peuplées de 28 000 habitants. « On a cherché le point d’équilibre » entre protection environnementale et activités humaines, qui continueront d’être pratiquées mais seront encadrées, explique le directeur du GIP.\n« Les agriculteurs ont eu l’impression de ne pas avoir été écoutés », lance Thierry Ronot, éleveur laitier à Lucey et représentant local du syndicat agricole FNSEA, se faisant l’écho des craintes d’une profession en crise.\nIl souligne notamment que certaines exploitations possédant des terres en « cœur de parc », zone davantage réglementée de plus de 56 000 hectares, subiront des contraintes supplémentaires sans compensation financière. « Aujourd’hui le parc va se faire ; on va essayer de travailler avec », commente-t-il.\nPaul Brossault, de l’Office national des forêts, parcourt la forêt du futur parc national © AFP/Philippe Desmazes\nLes exploitants forestiers, de leur côté, s’inquiètent d’une perte qu’ils estiment de 20 à 25 % du volume de bois exploitable dans les forêts domaniales, notamment dans les 3 100 hectares de la « réserve intégrale », où la protection est la plus forte.\nConcession aux opposants, le GIP a accepté de réduire la superficie du cœur de parc, pour n’y conserver que les zones ayant « un intérêt fort en termes de protection et un intérêt patrimonial », répond Hervé Parmentier. Et le parc sanctuarisera les bonnes pratiques existantes plutôt que d’imposer ses méthodes.\nLe cœur et la réserve intégrale seront définis par décret. Les communes disposeront de quatre mois pour adhérer – ou non – au parc, qui génèrera 30 emplois directs et disposera d’un budget de 3 à 3,5 millions d’euros.\nLes habitants sont, pour la plupart, « dans les starting-blocks », affirme le directeur du GIP. Les trois quarts des communes ont, selon lui, fait part de projets liés au parc, qui peut apporter une réponse « aux problèmes économiques du territoire », notamment en dopant le tourisme, dit-il. Objectif : passer de 30 000 à au moins 100 000 visiteurs annuels en deux à trois ans.\nLes professionnels du secteur espèrent que le parc signera « la reconnaissance de la qualité de ce territoire », une sorte de « label » pour son tourisme vert, ajoute M. Gillot. Avec un atout de taille : celui d’être le parc national le plus proche de la région parisienne.\nSource : Projet de parc national des forêts de Champagne-Bourgogne\nEn savoir plus : Site du parc national\nEnvironnement & Nature forêts\nTests génétiques : l’assureur Aviva condamné en justice Spectrographe DESI : « première lumière » pour l’énergie noire


Entre saturation, fatigue, lassitude, épuisement et faiblesse : Quel est le remède ? - 9rayti.Com\nEntre saturation, fatigue, lassitude, épuisement et faiblesse : Quel est le remède ?\n11/02/2012 · Modifie le 26/08/2016\nTout étudiant, en phase de préparation des examens arrive à un stade durant lequel il se sent incapable et inapte de poursuivre et achever ce qui a entrepris. C’est le cas des lycéens, qui se préparent pour bien passer leurs épreuves ainsi que pour décrocher leurs baccalauréats.\nCependant, ces futurs bacheliers sont très inquiétés et tourmentés par une variété d’équations qu’ils n’arrivent pas à résoudre. Un excès d’inquiétude peut faire atteindre tout écolier à un état de lassitude et d’épuisement intense. Pareillement une mauvaise gestion de temps et de programme de travail suivie par l’étudiant peut le conduire à une position de saturation et de faiblesse.\nA cet égard pour ne pas atteindre des situations identiques, chaque élève doit essayer de travailler intelligemment tout en organisant l’ensemble des flux d’informations qu’il reçoit chaque jour, ce qui lui permet d’éviter un encombrement de données non filtrées. L’intelligence de travail demeure aussi dans le fait de s’auto-instruire et de chercher les sources d’informations qui sont utiles et qui garantit une bonne orientation pour tout élève. Ce dernier, doit se rendre compte et être conscient que ce n’est que le commencement de son parcours éducatif, pour ce fait il doit être apte à s’autocontrôler et à s’auto-diriger.\nDe facto, il est à mentionner et à mettre en relief qu’à ce niveau là les révisions de la dernière minute ne fassent pas la faire, car il ne s’agit pas de ces simples contrôles qu’on passe hebdomadairement ou encore chaque quinzaine. Lorsqu’on parle d’examen de baccalauréat on parle d’une liste de préparation fréquente et de révision régulière. Une bonne gestion de temps et la poursuite d’un programme rationnel de travail ne doit seulement être présentes mais aussi appliquées et pratiquées.\nA tous les futurs bacheliers, d’ici quelques mois vous allez vous présenter pour passer votre examen de baccalauréat, donc éviter les préparations de la dernière seconde car vous allez surement souffrir et être malheureusement les perdants. Il est temps de se mettre au boulot et commencer de beau les révisions et les préparations.\nEt toujours souvenez-vous : être à jour, détenir un programme de travail bien planifié et s’auto-motiver sont les meilleurs remèdes à une faiblesse précoce, à une lassitude avancée ou encore à une saturation due à la surcharge et au surplus cumulés de données.\nLa fameuse phrase de panique : "Demain j’ai un examen"\nPréparation du baccalauréat : National & Régional !\npour télécharger Entre saturation, fatigue, lassitude, épuisement et faiblesse : Quel est le remède ? au format PDF


Test : « Fruit à tartiner » par Andros - Frigoandco.com - Actualités culinaires\nPar Alain I Frigoandco.com\t,\t3 octobre 2013\nChaque matin, des dizaines de petits-déjeuners restent orphelins. Oui, 14% des français laissent sur le bord de la table le café et la baguette pour passer directement du lit au boulot. Des experts de la brioche se penchent régulièrement sur le sujet pour aider les malheureux à faire cette pause si agréable. Une solution serait le ralentissement du temps la nuit afin d’augmenter la durée de sommeil et ne pas être pressé le matin. Intéressant, mais difficile à mettre en œuvre. L’autre solution, c’est de trouver des goûts pouvant convaincre de s’arrêter un instant.\n66% des personnes prenant un petit-déjeuner l’accompagne de pain ou de brioche, ce qui donne une surface de pain à garnir non négligeable. Andros recouvre ainsi quotidiennement des terrains de foot de tartine. Mais comme les goûts sont différents, la marque propose une nouvelle gamme pour ceux qui ne seraient pas adeptes de la confiture traditionnelle. Le pot « fruit à tartiner » est ainsi né.\nPourquoi faire compliqué quand on peut faire simple, le nom dit tout du contenu. La gamme comprend la fraise, la framboise, l’abricot et la pêche que l’on peut facilement étaler, les fruits étant mixé au plus fin. On ne trouve donc pas de morceaux dans cette nouveauté. On s’approche d’un gelée, mais en plus souple. Pour la fraise par exemple, on ne trouvera ni morceau ni le moindre grain. La texture est très sympa le matin, quand on veut rester dans un univers « doux ».\nCette nouveauté s’avère une bonne surprise. On reste pour le moment sur des saveurs simples (pas de mélange de fruits). Ceux qui aiment les morceaux n’y trouveront pas leur compte, les autres peuvent plonger la cuillère et tester sans crainte (surtout la fraise ^^).\n-Pot de 410g\n-Saveurs fraise, framboise, abricot, pêche\n-Prix conseillé : 2€30 le pot\nTags:\tandros, petit dejeuner\nNouvelles Crèmes Gourmandes chez Mamie Nova


Nouvel album de David Bowie : un événement majeur | Musique\nMasculin.com ›› Culture ›› Musique ›› Nouvel album de David Bowie : un événement majeur\nThe Next Day, premier album de David Bowie depuis 10 ans\nEn dévoilant son nouveau single intitulé Where We Are Now, David Bowie a créé un véritable buzz. Son album, The Next Day, sortira le 11 mars 2013.\nC’est sur son site officiel que David Bowie a dévoilé cette semaine son nouveau single, Where We Are Now. Une chanson qui est en fait le premier extrait de The Next Day, le nouvel album de la star dont la sortie est prévue le 11 mars 2013.\nSi un nouvel album de David Bowie est déjà un événement en soi pour beaucoup de fans, cela prend tout son sens lorsque l’on sait qu’il s’agit de son premier album depuis 10 ans. Son précédent opus, Reality, était effectivement sorti en 2003.\nDavid Bowie n’est pas mort !\nUn élément suffit à comprendre la hauteur de cet « événement » : en quelques heures à peine, le nouveau single et l’annonce de cet album ont permis à David Bowie de devenir le sujet le plus tendance sur Twitter. Même si ce fut bref, cela tend à prouver que le chanteur de 66 ans a encore de nombreux aficionados.\nIl faut dire aussi que ce single sonne comme une « renaissance » pour celui qui avait dû interrompre sa dernière tournée, en 2004, en raison de problèmes cardiaques. Non, David Bowie n’est pas mort ! C’est même lui qui a écrit son futur album, produit par Tony Visconti et enregistré à New York.\n2013, l’année de David Bowie\nDeux mois avant sa sortie, c’est donc un premier single qui concrétise ce retour sur le devant de la scène musicale. Where Are We Now se présente comme une ballade mélancolique, dans le plus pur style Bowie. A défaut de se renouveler complètement, on pourra tout de même reconnaître au chanteur britannique un style reconnaissable à la première note ou presque. Après tout, on ne vend pas plus de 130 millions d’albums tout au long de sa carrière par hasard.\nEnfin, David Bowie ne se contente pas d’être de retour en studio et dans les bacs en cette année 2013. Quelques jours après la sortie de son album, une rétrospective sera présentée au public au Victoria and Albert Museum à Londres. Une exposition regroupant pas moins de 300 objets liés à la star et présentée comme la première rétrospective mondiale liée à David Bowie.\nAlors, avant la sortie de l’album et le début de cette exposition, les fans de Bowie n’ont plus qu’à se laisser bercer par ce titre Where We Are Now. D’ailleurs, que pensez-vous de ce nouveau single ?


Expérience avec l'énergie de la plante ayahuasca - Conscience et Eveil Spirituel\nClément Artois 9 septembre 2015, 8h53 2 Commentaires\nArticle précédent De bonnes raisons de partir en voyage en Ecosse\nArticle suivant La transmission de la mémoire se ferait à travers les générations dans nos gènes\n9 septembre 2015 at 20h34\nJe croyais que l’ayahusca était un combiné de plantes et de liane? Eclairez moi?\n16 décembre 2015 at 6h38\nLe hasard, mon meilleur ami, m’a offert une rencontre avec un artisan bijoutier d’Amérique du sud, ce dernier m’a proposé à la fin de notre échange un pendentif cerclé d’argent qu’il a créé avec cette plante maître. La résonance a été d’une force incroyable, le message était clair pour mon inconscient, ce cadeau offert était un signe dans ma quête personnelle. cependant, mon mental ce matin demandait a être rassuré quant à l’efficacité et la possibilité de me connecter à cette énergie sans l’ingérer je ne m’étais pas encore intéressée à cette plante bien que j’avais conscience de son pouvoir lors de mes études sur le chamanisme. donc je googelise et commence à chercher des pistes d’informations… et je trouve cet article qui répond de manière claire, authentique et sage à mes questions. je me relie à vous pour vous dire merci de ce partage, dans l’océan virtuel, chaque goutte trouve sa vibration et ce matin vous avez nourrit mon esprit, gratitude à vous pour ce que vous partagez. je vais donc activer l’expérience avec cette plante maître pour continuer mon chemin de guérison. Belle et lumineuse journée à vous.\nDe bonnes raisons de partir en voyage en Ecosse


Bilan et projets par Cuisineetnutrition\nBilan et projets par Cuisineetnutrition (Vacances)\nLe 2 September 2018, 10:20 par Cuisineetnutrition\t• S'abonner\nHello healthy, Comme le dit l’adage les bonnes choses ne durent jamais. C’est déjà la rentrée !!!!. Fini les vacances. Comme un discours de lancement, je viens aujourd’hui faire un bref bilan du blog et un aperçu des nouveaux segments. Depuis 1 an et demi que le blog existe ton soutien (conseils, suggestions, commentaires etc.) est une force qui me stimule, m’encourage et me pousse en avant. Raison pour laquelle je continue de te proposer des recettes, conseils, etc. Milles...\nCet article provient du blog Cuisine&Nutrition. Michele habite à Rabat et est également auteur de Houmous libanais/ Lebanese hummus et Détox drinks /boissons détox.\nvoyage jour #4.1\nEASTPAK SPIDER BEAUTY CASE K67D 363\t38 euros\nTiroir Boîte À Outils EnMétalBascule À Ressort Dessiner Loquet Catch Loquet10pcs\t5.36 euros\nCommode Valise Tiroirs Boîte À Bascule Loquet Catch Loquet 10pcs\t9.56 euros\n4 pcs Valise En Acier Inoxydable Serrure De Sécurité Tirer Le Loquet À Bascule\t3.2 euros\nL212E5 Rétro Étui En Bois Poitrine Bijoux Fermoir Loquet 10pcs Loquets\t7.4 euros\nPetit mini cadenas en acier fort voyage minuscule serrure de valise avec 2p AR\t2.28 euros\nVacances barques pêche Seine Poissy Yvelines/Moissons affûtage 1930 ILLUSTRATION\t7.99 euros\n12x Autocollant à Embellissements Appliqués Noël Bébé Scrapbooking\t3.01 euros


Prolongations, Signatures, Départs pour 2021/2022 - Page 20\nRoberto Miopalmo Mer 18 Nov 2020 - 19:33\nJ’aimerais que les deux soient là l’année prochaine. Peut être n’en garderons nous qu’un, peut être même que les 2 nous quitterons... mais une chose est sûre, si le COVID nous laisse tranquille, nous aurons les deux sur les deux tiers restant de la saison! Et ça, ça me réjouit!!!\nScalp Mer 18 Nov 2020 - 20:25\nSwitch a écrit: Pour vous, la signature de Delguy signifie forcément le départ de Cordero ?\nAprès avoir posté la news, javais dit : Pour remplacer Cros ou pour aussi l’après Cordero...\nLe Radis dit : Maintenant, une telle célérité, n'est-elle pas aussi le fruit d'une discussion entamée avant la malheureuse blessure de Geoffrey ? :chambreur:\nPatrick dit : Il serait étonnant que nous gardions les 2 l'an prochain. 2 non JIFF au même poste et sélectionnables en même temps, ce ne serait pas très judicieux.\nÀ mon avis la vérité est là, quelque part...\nAuré33 Mer 18 Nov 2020 - 20:40\nBelle pioche Delguy quand même ! Espérons que ce soit du même niveau que Santi\nle radis Mer 18 Nov 2020 - 21:01\nSi Higginbotham ne prolongeait pas on pourrait se positionner sur Rodrigo Bruni, un joueur sous côté je trouve.\nJe l'ai redécouvert samedi dernier ; il a été très bon aussi. Par contre, son statut d'international (comme Mata) à mon sens ne permet pas son recrutement. On serait trop juste en période internationale en 3ème ligne.\nMais peut-être qu'un Facundo Isa est possible si effectivement Higginbotham ne prolongeait pas ?\nDe toute manière on recrutera un joueur JIFF en 3ème ligne aussi qui peut joueur 8.\nDiaby/Roumat/Woki/Lachaise/Amosa/Higginbotham (ou insère un nom non jiff non ou plus international)/un jiff pas, plus, pas vraiment international.\ngrospaquet31 Mer 18 Nov 2020 - 21:20\nLe profil de Isa n’a rien a voir avec celui de Higginbotham.\nIl faut deja un joueur pour remplacer Tauleigne. Alors si Higginbotham n’etait pas prolongé c’est 2 joueurs qu’il faudrait.\nJe ne connais pas du tout Lachaise, son profil, son jeu.\nScalp Mer 18 Nov 2020 - 21:24\nPeut-être, mais il se sent à l'aise en 8..., c'est où qu'on signe pour Facundo Isa, franchement, c'est le joueur qui te met l'équipe systématiquement dans l'avancée.\nle radis Mer 18 Nov 2020 - 21:27\nOui bien sûr, mais il se rapproche plus sur certains aspects de celui de Tauleigne.\nLachaise est un coureur plaqueur gratteur, qui a été positionné au poste de 8 chez les espoirs l'an dernier en cours de saison (il y a 1 an) suite à l'arrêt prématuré de Batangken; et cette saison il semble encore positionné en 8, positionnement résultant de l'absence de Kitwanga et de l'absence d'autres 8 dans l'effectif espoir. Peut-être est-ce une volonté du staff aussi ?\ngrospaquet31 Mer 18 Nov 2020 - 21:47\nPerso, pas emballé par le profil d’Isa, surtout si c’est pour remplacer Higginbotham.\nA la limite on peut rester comme ca en prolongeant Higginbotham et en faisant monter Lachaise.\nToujours pas de piste pour le 10?\nle radis Mer 18 Nov 2020 - 21:50\nUn 3ème ligne sera nécessairement recruté.\ndensnewzealand Mer 18 Nov 2020 - 22:14\ngrospaquet31 a écrit: Perso, pas emballé par le profil d’Isa, surtout si c’est pour remplacer Higginbotham.\nHIGGS doit absolument être prolongé !!!!, son profil colle à notre ADN, je suis d'accord. Il maitrise tous les aspects de son poste, technique , tactique, il me fait penser a Harinordoquy, bon partout, facile , la tete haute , la vista quoi. Son talon d'achille, le physique, il à beaucoup donné, mais Urios le gère bien comme il dit. Amosa peux quand même s'y coller ponctuellemnt, Lachaise pas vu jouer, on en parle, on perd Maro et Beka, stop\nRoberto Miopalmo Jeu 19 Nov 2020 - 9:07\nHiggs, si on veut de la comparaison locale, il me fait penser à Clarkin. A l’aise avec le ballon, gros mental, dur sans être bourrin. Je souhaite moi aussi conserver notre 8 australien, d’une car je le trouve indispensable et de deux ça ferait trop de mecs à trouver et à intégrer. Moi aussi je suis pas fan de Isa. C’est un gros physique mais il a un côté chien fou.il est moins performant qu’il y a 2-3 ans. D’ailleurs il n’est plus titulaire au RCT quand il y a tout le monde et n’est plus dans les 23 argentins.\nScalp Jeu 19 Nov 2020 - 10:57\nComplétement d'accord sur le fait de garder prioritairement Higgs, il n'y a pas de discussion. Pour Isa en revanche, je ne partage pas vos réticences, je suis sûr qu'un joueur comme lui, managé par Urios, pourrait retrouver son niveau d'avant et un bon rendement. C'est un joueur qui a sûrement besoin d'être relancé, d'un nouveau challenge, peut-être ce serait même un bon coup financièrement. On manque un peu de joueur avec ce profil de perforateur, qui met systématiquement l'équipe dans l'avancé, en attendant qu'Amosa revienne à son meilleur niveau.\nle radis Jeu 19 Nov 2020 - 11:08\nPour Higginbotham, la discussion est d'une toute autre nature : à savoir est-ce que le joueur souhaite poursuivre une année de plus dans le rugby pro en tant que joueur et (avec sa famille) rester en France ?\nAuré33 Jeu 19 Nov 2020 - 17:28\nScalp va sans doute dès que possible mettre l'article en ligne mais on apprend dans le midol du jour que Cordero va prolonger son contrat chez nous pour 2 ans ( et non 3 comme annoncé au départ, peut être la source également des discussions), en tout cas c'est une sacrée bonne nouvelle si ça se confirme ! Delguy va aussi débarqué avec Santi et Guido début décembre\ngrospaquet31 Jeu 19 Nov 2020 - 17:33\nAuré33 a écrit: Scalp va sans doute dès que possible mettre l'article en ligne mais on apprend dans le midol du jour que Cordero va prolonger son contrat chez nous pour 2 ans ( et non 3 comme annoncé au départ, peut être la source également des discussions), en tout cas c'est une sacrée bonne nouvelle si ça se confirme ! Delguy va aussi débarqué avec Santi et Guido début décembre\nCordero se laisse une marge pour gagner plus apres 2ans de contrat.\nEn tout cas, il est girondin jusqu’en 2023!\nwilloush Jeu 19 Nov 2020 - 17:33\nPeut etre que le staff a une idée derriere la tete avec un Lam ou un Delguy à tester en 13 ?\ndensnewzealand Jeu 19 Nov 2020 - 17:40\nLa bonne nouvelle, maintenant il va falloir alimenter tout ces Top Gun, on à des avions chasses aux ailes, il s'agirait pas de manquer de kerozene\ngrospaquet31 Jeu 19 Nov 2020 - 17:49\nwilloush a écrit: Excellent\nEn tout cas, il faut continuer a faire confiance a Moefana.\nLam doit aussi pouvoir souffler. On ne doit pas le cramer physiquement. Ils sont costauds mais ne sont pas encore habitués a notre long championnat + la coupe d’europe.\nRoberto Miopalmo Jeu 19 Nov 2020 - 17:51\nOn va faire des Graaaaaaaandes sautées direct à l’aile!!!!\nkrahknardz Jeu 19 Nov 2020 - 18:44\nÇa c'est l'excellente nouvelle du jour. On a perdu Cros pour la saison ( ) mais on sécurise notre lutin argentin et on le clone en plus. Quand (et pas si) Lam se réveillera, ça va faire très très mal aux ailes.\nSwitch Jeu 19 Nov 2020 - 18:54\nJ'attendrai la confirmation officielle pour sortir une binouse du frigo et fêter cà seul sur mon balcon avec mes chats, confinement oblige\nle radis Jeu 19 Nov 2020 - 19:00\nScalp Jeu 19 Nov 2020 - 20:21\nle radis a écrit: https://www.sudouest.fr/2020/11/19/ubb-cordero-vers-une-prolongation-pour-deux-saisons-8095240-773.php\nScalp Jeu 19 Nov 2020 - 20:30\nkrahknardz a écrit: Ça c'est l'excellente nouvelle du jour. On a perdu Cros pour la saison ( ) mais on sécurise notre lutin argentin et on le clone en plus. Quand (et pas si) Lam se réveillera, ça va faire très très mal aux ailes.\n, et oui, quand, samedi serait le bon moment pour commencer\nBig'Ben Jeu 19 Nov 2020 - 20:44\nJe remarque que notre potentiel futur argentin est passé par le 7 (encore un). Je commence à penser de plus en plus qu'il faudrait, une fois une solution trouvée pour la pandémie (style vaccin, qui devrait être distribué d'ici la fin de l'année selon les journalistes) il serait bien que la compétition à 7 qui avait commençait à voir le jour, puisse de nouveau débuter. Il serait, je pense, extrêmement bénéfique pour les plus jeunes s'il devait se jouer régulièrement (3 à 6 fois par an).\nkrahknardz Ven 20 Nov 2020 - 1:05\nSwitch a écrit: J'attendrai la confirmation officielle pour sortir une binouse du frigo et fêter cà seul sur mon balcon avec mes chats, confinement oblige\nOn peut fêter ça ensemble durant la Bodegazoom samedi Quand Leshauries sort une info c'est en général fuité du club...


Cavese - Roccella match en direct Live du Jeudi 13 avril 2017\nMatch en direct > Italie > Série D > Cavese - Roccella\nCalendrier Roccella - Cavese\nLe dernier match Roccella - Cavese était le dimanche 04 décembre 2016 (Italie > Série D).\nParis sportifs : Cavese - Roccella\nPariez maintenant sur le match Cavese - Roccella et bénéficiez d'un bonus d'inscription sur chaque site de paris sportifs !\nPronostic : Cavese - Roccella\nConnectez-vous pour voir les pronostics des internautes ! Vous aurez ainsi accès à la répartition des pronos 1N2 du match entre Cavese et Roccella.\nMatch Cavese - Roccella\nCette page vous permet de consulter les informations (but, résultat, commentaires) de l'affiche Cavese / Roccella. Vous pouvez intérargir sur ce match de football en déposant vos propres commentaires. Le coup d'envoi de ce match de foot entre USD Cavese 1919 et AS Roccella sera donné à 15h00 (13 avril 2017).\nStats Cavese - Roccella\nVous consultez actuellement la page :Cavese - RoccellaSuivez le match Cavese - Roccella en direct (résumé, score et buts). Le résultat de ce match Série D entre USD Cavese 1919 et AS Roccella est à suivre en live à partir de 15h00.


Société - Page 3 sur 169 - Infodujour.fr\nAssurance auto (Pixabay)\n14 mai 2020 15 mai 2020 - 16:00 par Infodujour\nL’association de consommateurs UFC-Que Choisir de Nancy se dit scandalisée par l’attitude d’une compagnie d’assurance à l’égard d’un automobiliste de Jolivet (54300). Et par le rôle étrange des « experts ».\nÉtiquettes Assurance auto, MACIF\nMoselle : coup de gueule de Jean-Louis Masson\n14 mai 2020 - 15:42 par Infodujour\nLe sénateur Jean-Louis Masson et la députée honoraire Marie-Jo Zimmermann se disent scandalisés par la discrimination dont les hôpitaux mosellans sont victimes au niveau des dotations financières. Ils l’écrivent au Président de la République et au Premier ministre.\n13 mai 2020 13 mai 2020 - 16:33 par Infodujour\nMasterclass « Nouvelle Donne Verte », avec Bertrand Piccard, Chairman, Fondateur de Solar Impulse, Jeudi 14 mai de 14h à 16h en dire ct sur www.grandest-ba.fr\nÉtiquettes Business Act, Masterclass\n13 mai 2020 - 14:25 par Infodujour\nThe Box, 1er escape game de Metz a donc lancé ce nouveau concept : l’escape online. Scénario : Le Casse du Siècle.\n13 mai 2020 13 mai 2020 - 08:27 par Infodujour\nPoint-de-vue. L’ancien secrétaire d’État au Budget constate que le coronavirus a eu la peau de la réforme des retraites, alors pourquoi pas réformer le paysage fiscal français pour plus de justice ?\nÉtiquettes A la Une, Flat-Tax, ISF, Point-de-vue\nLes personnes à très hauts revenus habitent majoritairement en Île-de-France (43 % d’entre elles) et en Auvergne-Rhône-Alpes (11 %) selon l’Insee. En région Grand Est 40.600 personnes ont de très hauts revenus.\nÉtiquettes A la Une, Hauts revenus, INSEE\n19 pays européens ont déjà augmenté le montant maximum d’un paiement sans contact par carte bancaire. La France fait de même le 11 mai en augmentant le plafond de 30 à 50€ par opération.\nÉtiquettes A la Une, Carte bancaire


Ces notes de publications concernent Sophos Endpoint Security and Control pour Windows administrée par l’appliance Sophos Unified Threat Management (UTM).\nWindows 10 est pris en charge depuis la version 11.0.5. Retrouvez plus de renseignements sur la prise en charge de Windows 10 dans l’article 122504 de la base de connaissances.\nAdministré par Sophos Unified Threat Management (UTM)\nle redémarrage est nécessaire suite à cette mise à jour.\nSophos Anti-Virus a été mis à jour à la version 10.7.6.152.\nRésolution d’un problème de démarrage des machines causé par les mises à jour de Microsoft.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour à la version 3.74.1. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nSophos AutoUpdate a été mis à jour.\nClé de registre requise pour traiter le correctif Microsoft de janvier 2018.\nSophos Anti-Virus a été mis à jour pour prendre en charge les modifications de la version Windows 10 RS3. Notamment, il est compatible avec la fonction à la demande de fichiers OneDrive.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour à la version 3.70.2. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour à la version 3.68.0. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nCompatible avec les variables d’environnement dans les exclusions du contrôle. Vous pouvez désormais utiliser des variables lorsque vous créez des exclusions du contrôle. Retrouvez plus de renseignements dans l’Aide de Sophos Endpoint Security and Control.\nSophos Device Control. Les périphériques de stockage amovible sécurisés suivants ont été ajoutés :\nKingston Data Traveller DT5000 16 Go\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour de la version 3.64.0 à la version 3.65.3. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nLa mise à niveau d’Aspera Connect a déclenché un blocage empêchant les téléchargements.\nL’option Test de SMTP ne reconnaît pas les bannières SMTP multilignes.\nUn problème avec le pilote d’un périphérique sur certains ordinateurs portables Dell entraîne l’échec du chiffrement des CD-ROM.\nAprès être tombé en panne, Sophos Anti-Virus laissait Windows avec une erreur fatale potentielle du système.\nLes exclusions de processus entraînaient une erreur fatale du système dans Windows.\nL’échec de restauration d’une version précédente entraînait le désenregistrement du service Sophos Web Intelligence.\nTous les éléments étaient signalés comme incorrects dans le champ ScannerType de l’outil Sophos Reporting. Ils étaient signalés comme étant inconnus plutôt qu’à la demande, sur accès etc...\nCertains supports multimédia (en particulier les disques optiques) en lecture seule généraient des messages d’erreur dans Sophos Enterprise Console.\nLes périphériques déclenchent une alerte MTP (Media Transfer Protocol)/ PTP (Picture Transfer Protocol) pour le nom de modèle de la lettre du lecteur (par exemple E:).\nLes fichiers Internet Explorer (7 et supérieur) temporaires n’étaient pas déplacés dans le dossier des fichiers infectés par défaut.\nLe message Redémarrage requis s’affichait incorrectement lorsque de nombreux utilisateurs interactifs étaient connectés suite à une mise à niveau.\nSophos AutoUpdate ne se mettait pas à jour sur un ordinateur administré.\nLes mises à jour directes échouaient sur les ordinateurs exécutant une version en tchèque de Windows XP.\nDropbox et autres produits similaires ne fonctionnaient pas correctement sur Windows 8 et version supérieure lorsque la protection Web était en cours d’exécution.\nLa mise à niveau a échoué en raison des modifications des conditions requises en matière de complexité de mot de passe.\nLe message d’erreur qui apparaît lors de la tentative de transfert d’un fichier bloqué a été corrigé. Par exemple, si un utilisateur essaye de copier des fichiers confidentiels sur des supports amovibles.\nProblèmes avec des caractères non ASCII dans les mots de passe.\nLe téléphone Rostrvm Advisor s’arrête de fonctionner lorsque Sophos Anti-Virus est installé.\nAmélioration de l’installation et de la mise à niveau de Sophos Anti-Virus sur les systèmes d’exploitation 64 bits : suppression de la fenêtre d’invite de commande qui tentait d’interagir avec l’utilisateur et qui entraînait une erreur de la détection des services d’interaction dans le journal des événements de Windows.\nLa diffusion de vidéos en streaming à l’aide du protocole RTSP ne fonctionne pas lorsque la protection Web est activée.\nProblèmes de longs délais d’attente de connexion avec certains outils multimédias de streaming.\nProtection contre la perte de données (DLP) : certains fichiers sont bloqués alors qu’ils ne le devraient pas.\nL’interface Sophos Endpoint Security and Control ne s’ouvre pas si Sophos Web Control est supprimé.\nL’activation de la protection contre la perte des données ralentit la machine lorsque la redirection de dossiers est en place.\nLa stratégie de contrôle du Web ne peut pas être modifiée sur une machine locale.\nLe contrôle à la demande n’est pas possible si AutoDesk 360 est installé. L’erreur 0x8007045a s’affiche.\nSuppression d’erreurs signalées lors de la mise à niveau des fichiers IDE.\nSophos Anti-Virus renvoie un nom de menace vide et le nom de la menace apparaît comme tel dans les rapports de Sophos Enterprise Console (SEC).\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour de la version 3.63.0 à la version 3.64.0. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nSophos Anti-Virus a été mis à jour à la version 10.6.2.509.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour de la version 3.61.0 à la version 3.63.0. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nUne erreur de division par 0 causée par icadapter.dll est observée sur les machines dont la vitesse du processeur est inférieure à 1GHz.\nSi vous désinstallez C Runtime, vous n’êtes plus protégé.\nSophos Anti-Virus a été mis à jour de la version 10.6.0 à la version 10.6.2.\nSophos AutoUpdate a été mis à jour de la version 5.1.1 à la version 5.2.0.\nSophos Management Communications System (MCS) a été mis à jour de la version 2.0.1 à la version 2.0.2.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour de la version 3.60.0 à la version 3.61.0. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nL’enregistrement de Sophos Web Intelligence Service (swi_service.exe) entraîne l’échec de l’installation de Sophos Anti-Virus.\nSophos Web Intelligence Service (swi_service.exe) ne se met pas à niveau lors de la mise à niveau du service Sophos Anti-Virus (SAVService.exe).\nSi le processus ALUpdate se termine avant d’envoyer le message de fin de la mise à jour « end of update » (par exemple, s’il tombe en panne avant la fin de la mise à jour), l’état « Mise à jour en cours » ne change pas et reste affiché dans l’info-bulle Protection Sophos de la zone de notification.\nSophos Management Communications System envoie l’état des messages de manière inappropriée entraînant la création de rapports d’état incorrects dans la console d’administration.\nL’utilisation de caractères non-ASCII ou à double octets (par exemple, pour nommer un contrôle planifié ou écrire un message à envoyer sur les postes de travail) entraîne l’apparition de l’état « Non conforme à la stratégie » dans la console d’administration.\nSophos Web Control Service ne peut pas être démarré sur les ordinateurs sur lesquels le dossier ProgramData a été redirigé vers un autre emplacement.\nDans certaines circonstances, Internet Explorer s’arrête de fonctionner lorsque l’option Contrôle des téléchargements est activée sous Sophos Web Protection.\nLa clé de registre LastScan est mise à jour même en cas d’annulation du contrôle par l’utilisateur et indique donc de manière erronée que le contrôle a été effectué.\nIl arrive parfois que les alertes par email ne soient pas envoyées.\nLa valeur de registre NoStartUpCheck de Sophos AutoUpdate est perdue suite à une mise à niveau.\nPrise en charge de Windows 10. Retrouvez plus de renseignements dans l’article 122504 de la base de connaissances et sous la section Problèmes connus et limites.\nSophos Anti-Virus a été mis à jour pour prendre en charge Windows 10.\nSophos AutoUpdate a été mis à jour pour :\nAméliorer les performances de téléchargement.\nSupprimer l’utilisation d’OpenSSL.\nLe moteur de détection des menaces a été mis à jour de la version 3.58.3 à la version 3.60.0. Retrouvez plus de renseignements sur les modifications du moteur de détection des menaces dans les Notes de publication de Sophos Threat Detection Engine.\nWINEP-2143 Sophos AutoUpdate Sophos AutoUpdate n’est pas compatible avec le processeur Pentium III.\nWINEP-1770 Sophos Anti-Virus Sophos Anti-Virus ne prend pas en charge l’intégrité du code appliquée par l’hyperviseur introduite dans le mode de verrouillage Enterprise.\n- Sophos Anti-Virus, Sophos Web Control La protection Web et le contrôle du Web de Sophos utilisent un fournisseur de services en couche (LSP) pour intercepter le trafic réseau. Si la protection Web ou le contrôle du Web de Sophos sont activés pendant l’exécution d’un LSP tiers incompatible, le système peut devenir instable. Par conséquent, si un LSP tiers notoirement incompatible est déjà installé sur l’ordinateur, le LSP de Sophos n’est pas installé. Retrouvez plus de renseignements dans l’article de la base de connaissances https://www.sophos.com/fr-fr/support/knowledgebase/116241.aspx.\nSophos Endpoint Security and Control est pris en charge sur Windows XP/2003/Vista/2008/7/8/2012/Windows 10. Retrouvez une liste complète des configurations requises sur Configurations requises de la protection antivirus pour Windows.\nPrise en charge de Windows 8, Windows 8.1, Windows Server 2012 et Windows Server 2012 R2\nEndpoint Security and Control utilise des messages flottants plutôt que des bulles d’informations pour afficher les messages à l’écran.\nSi vous spécifiez un message défini par l’utilisateur à afficher dans les messages du bureau, il n’apparaît pas dans les messages flottants. Retrouvez plus de renseignements dans l’article de la base de connaissances https://www.sophos.com/fr-fr/support/knowledgebase/118233.aspx.\nSi Sophos Anti-Virus nettoie une menace qui affecte une app de la boutique Windows Store, il indique que l’app a été altérée. En conséquence, Windows offre à l’utilisateur la possibilité de télécharger à nouveau et de réinstaller l’app.\nLe contrôle des rootkits n’est pas pris en charge sur les systèmes de fichiers REFS sous Windows Server 2012 et Windows Server 2012 R2. Si l’utilisateur tente d’effectuer un contrôle des rootkits sur ce système de fichiers, un message est consigné dans le journal SAV indiquant que le contrôle des rootkits n’est pas pris en charge.\nLe contrôle des périphériques Sophos Device Control ne bloque pas les périphériques de stockage amovibles qui sont utilisés comme lecteurs système car cela déstabilise généralement le système d’exploitation.\nComposants Windows partagés\nLorsque vous installez le logiciel Sophos, certains composants Windows qui pourraient aussi être utilisés par des logiciels autres que Sophos sont également installés ou mis à niveau :\nComposant partagé Windows\nDate d’inclusion dans le logiciel Sophos\nSophos Anti-Virus Services de base XML Microsoft msxml4.dll 4.30.2100.0 Septembre 2009\nmsxml4r.dll 4.30.2100.0 Septembre 2009\nBibliothèque ATL atl90.dll 9.0.30729.4148 Juin 2013\nBibliothèques Runtime Microsoft Visual C/C++ msvcm90.dll 9.0.30729.4148 Juin 2013\nmsvcp90.dll 9.0.30729.4148 Juin 2013\nmsvcr90.dll 9.0.30729.4148 Juin 2013


Blog de Framboise-Poke-Xx - La fille qui a le goût de Framboise - Skyrock.com\nLa fille qui a le goût de Framboise\nDesign by Framboise-Poke-Xx\nCréation : 17/02/2009 à 16:14\nMise à jour : 04/11/2009 à 07:18\nJe vais vous raconter mon histoire, cette histoire n'a jamais été contée. Comment Fruit Passion est apparue ? Pour quoi j'ai ce prénom ? Pourquoi tout les habitants ont un nom de fruit ? Tout, je vous dirais ABSOLUMENT tout. Et qui sait, peut-être qu'un jour je deviendrai un Pokémon, je voudrai être un Absol, car tout est Absolument magnifique chez lui.\nJ'ai une team !! Elle est trop sympa, enfin moi je les adore =D\n1- Chaques membres n'est pas obliger de faire une fic (histoire) !\n2- On doit avoir chacun un personnage, modifié ou non modifié, même si on ne fait pas de fic ! Et le présenter sur un article !\n3- Pour la fiction , droit à tout les pokémon que l'ont veux !\n4- Ne pas faire un choix important sans avoir demander aux autres ( cette règle s'applique aussi pour les leaders ! )\n5- Avant d'intégrer quelqu'un à la team , on demande aux leaders (OBLIGATOIRE ) !\n6- Si les leaders, ne répondent pas, demandé au sous-chef !\n7- Prévenir tout les membres de la team, lorsqu'il y a un nouveau membre !\n8- Chaque membres doit mettre sur son blog, en article : les régles de la team et tout les membres !\n9- Interdiction, d'être dans deux team a la fois ! Sauf, si cc'est un autre blog, dont le sujet n'a rien avoir avec Pokémon !\nLes personnes (sur qui on peut compter)\n- Emilie= The Leader\n- Asuka= The Leader\n- Kimie = The sous-chef\n- Natsumi = The sous-chef\n- Lou = The Member\n- Framboise = It's me !\n- François = The Member\n- Mathilde = The Member\n- Maria = The Member\n- Nitsako = The Member\n- Pitchou = The Member


Recherche: Action politique | Salon double\nRecherche: Action politique\nDes vertus de la rumination\nMontréal, Le Quartanier, 2011\nIl y a une vitalité dans la fiction de Bock qui s’écarte d’un discours de rejet, de répudiation du «destin» québécois. Même si on suit tout au long d’Atavismes «l’homme typique, errant, exorbité» d’Aquin, «fatigué de son identité atavique et condamné à elle», il y a chez ce sujet la soif de traquer partout les traces de son histoire, une histoire ancrée dans la mémoire du corps. Les photographies, les meubles, les amulettes anciennes trouvées au fond des boîtes servent à raconter le Québec, à en épouser complètement les formes pour mieux les repousser, les malmener. Il s’y dessine exactement le contraire d’une Culture réduite à ses effigies et à «ses envolées lyriques», telle qu’elle est critiquée dans la nouvelle «Effacer le tableau», on y perçoit plutôt toute la force d’évocation d’une culture matérielle, dont les objets les moins sacrés sont les sources infinies de fictions individuelles et collectives.\nParis, Seuil (Fiction & Cie), 2011\nEn effet, observateur détaché, quelque peu dandy avec ses goûts pour les alcools forts, il se livre à l’exercice quotidien de la lecture de journaux et c’est entre autres par cette lorgnette qu’il observe le monde. Comme dans ses autres livres, c’est souvent par des faits divers (par exemple: la suffocation de David Carradine par autostrangulation érotique) ou par les événements politiques du présent que Deville accède à l’histoire. Loin d’une méthode historienne rigoureuse, l’observation des mœurs de ses contemporains et ses lectures souvent inusitées le font pénétrer les rouages de l’histoire. Il y entre par la petite porte, posture édictée par son peu de foi dans la possibilité pour les écrivains d’avoir un impact sur le cours des événements.\nLimites de la représentation\nVONNEGUT Jr, Kurt\nLondon, Visual Editions, 2012\nThirlwell annonce un programme esthétique qu’il n’endosse pas entièrement, ou du moins pas jusqu’au bout. L’éclatement du texte est certes spectaculaire aux premiers abords, mais l’auteur ne met pas complètement son procédé au service de sa diégèse. Si, comme je l’ai mentionné plus tôt, certaines incises ont une motivation claire et qu’il emploie à l’occasion les ressources formelles des pages déployées avec brio, la plupart des incises ne font pas un usage bien motivé de la ressource, et la constante nécessité de retourner le livre dans tous les sens afin d’en lire des bribes conduit à l’agacement. L’auteur qui annonçait vouloir aller au bout de ses idées n’est pas parvenu à porter à bout de bras son projet.\n: Action politique\nBOCK, Raymond (1)\nDEVILLE, Patrick (1)\nTHIRLWELL, Adam (1)\n: all » Action politique


le blog petecasannois -\n16 joueurs étaient qualifiés pour la phase finale des championnat de France (simple). Après une phase préliminaire, 8 se sont qualifiés pour les 1/4 de finale : 1/4 de finale : Jeff (sannois) 12-9 12-1 Tom (sannois) Julien (laxou) 6-12 blessure Yannis...\n4 joueuses se disputaient le titre suprême de Championne de France de Simple : Caroline (laxou) 12-3 12-9 Lucinda (sannois) Karine (tours) 1-12 3-12 Elodie (sannois) Caroline (laxou) 12-1 12-2 Karine (tours) Lucinda (sannois) 2-12 6-12 Elodie (sannois)...\nLe titre de Championnes de France de Double s'est joué sur 1 seul match : Caroline(laxou)/Karine(tours) 12-11 6-12 1-12 Elodie/Lucinda(sannois) Karine (tours) - Caroline (laxou) - Elodie (sannois)- Lucinda (sannois)\nAprès une phase préliminaire où les 12 équipes qualifiées ont dû batailler pour gagner leur place en 1/4 de finale, voici les résultats de la phase à élimination directe : 1/4 de finale : Jeff/Yannis (sannois) 12-5 6-9 5-8 Anthony/Johnny (sannois) Julien/Aurélien...\nRèglement : Chaque club présente 2 doubles et 3 simples, sachant qu'un joueur du double N°1 ne peut faire partie du double N°2. En revanche, un joueur de double peut faire partie des joueurs de simple. Chaque double se rencontre ainsi que chaque simple...\nSannois remporte le championnat !\nDimanche 13 Mai 2007 : Le Pétéca Club de Sannois se déplaçait à Tours pour le de la dernière journée des interclubs 2006/2007. Le Pétéca Club de Sannois a battu le Brasil Clube Sociedad de Tours sur le score de 10 à 3, et remporte le trophée Manka pour...\nLa dernière rencontre des Interclubs 2007 aura lieu dimanche 13 Mai. Tours recevra le Pétéca Club de sannois dèja assuré d'avoir remporter cette seconde édition. Tours peut encore viser la place de dauphin. 5 joueurs représenteront le Pétéca Club de Sannois...