Comment savoir si un chauffagiste est compétent? – informations et médias sociaux-blog information\nPar Eva\tdans Maison\nLa plomberie tourne généralement autour de l’installation de la tuyauterie et des équipements sanitaires dans une maison lors d’une rénovation ou bien de la construction d’une maison. Le plombier-chauffagiste est une des spécialisations qui se présente dans cette branche. C’est en partie une extension d’un simple plombier en un plombier expert en termes de connaissances sur les équipements de chauffe.\nLes chaudières, les chauffe-eaux et les climatisations, tout ce qui donne des conforts sanitaires dans toutes les chambres présentes dans la maison sont leurs affaires. Ils sont qualifiés pour faire les entretiens et les réparations si nécessaire. Diverses prestations peuvent être effectuées par ces spécialistes de la plomberie du plus petit des tâches au plus grand. Il suffit de bien choisir les meilleurs artisans pour mener à bien les missions proposées par la clientèle. Plusieurs moyens sont possibles pour reconnaître un bon chauffagiste et se fier à ses compétences pour faire le travail.\nLa définition du métier de chauffagiste professionnel\nPour pouvoir trouver le meilleur chauffagiste, il faut avant tout connaitre ses aptitudes et les travaux qu’il peut effectuer. Le recours à un tel expert nécessite vraiment qu’on fasse appel à lui plutôt qu’à un simple plombier.\nLes travaux d’un chauffagiste en plomberie\nUn plombier chauffagiste 94 est un type de plombier qui se spécialise dans la plomberie d’une maison, mais aussi dans les systèmes de chauffages intégrés. C’est le plus adapté aux travaux de maintenance des appareils utilisés pour donner du confort dans la maison. Tout ce qui est chaudière, chauffe-eau et climatisation y sont rattachés. La construction d’une maison ou la rénovation nécessite vraiment la présence des experts pour les installations sanitaires et électriques.\nEn profitant de ces deux parties de l’installation, le chauffagiste réunit ces deux pôles pour relier les équipements de chauffages aux sources nécessaires. Les chauffe-eaux ont à la fois besoin d’électricité pour tourner et de l’accès à l’eau utilisé. Il peut tout faire sur les travaux éventuels de plomberie urgente dans une maison. Mais sa spécialité en installation électrique lui permet de s’occuper aussi de l’entretien des systèmes de chauffages de la maison. Les exploits qu’il peut proposer dans la réparation et l’entretien des équipements sont de son aptitude. Pour une maison, l’intensité de la chaleur ou du froid génère une tension inconfortable pour ceux qui y vivent. C’est pourquoi, le recours à un expert chauffagiste 94 est nécessaire pour remédier efficacement aux divers problèmes.\nLes qualités d’un expert chauffagiste\nDans le monde professionnel, le respect des accords entre les deux parties contractantes doit être parfait pour les deux avant d’accepter. La demande d’un devis complet à l’agence ou directement au plombier travaillant seul est un moyen de définition des travaux à faire. Le meilleur chauffagiste connait toutes les méthodes de diagnostics des problèmes qui peuvent se présenter dans une maison et les meilleures installations qui conviennent.\nUn plombier chauffagiste 94 est capable d’effectuer une analyse sur terrain, mais aussi de loin par téléphone pour proposer des solutions préventives au propriétaire en cas d’extrême urgence. Avec sa capacité d’écoute, il peut facilement transformer toutes les descriptions en des informations concrètes qu’il peut diagnostiquer à distance. Un expert dans ce domaine s’assure toujours d’être au courant des nouveautés en équipement de chauffage et de leurs fonctionnements pour pouvoir les analyser. C’est une méthode très importante pour un plombier-chauffagiste pour qu’il puisse augmenter ses connaissances et pour être prêt à toutes éventualités en cas de réparation ou d’entretien d’un équipement haut de gamme. Un chauffagiste 94 doit pouvoir proposer à la fois des solutions pour tout ce qui est des travaux de plomberie en général. Mais il peut aussi effectuer l’installation d’équipement qui convient à la maison.\nLes travaux spécifiques au plombier-chauffagiste\nUne des spécificités des plombiers chauffagistes est la possibilité de dépannage des équipements sanitaires qui ne sont pas de l’attribut d’un simple plombier. Les problèmes de performance, de maintenance ou d’économie d’énergie peuvent être pris en main par le chauffagiste 94. Rien de tel qu’un professionnel qui se spécialise dans le métier pour effectuer cette tâche. Avec la connaissance de l’électricité et de la maintenance d’équipement de chauffage, tout ce qui concerne l’installation et les branchements font partie de leurs compétences.\nPour des interventions instantanées en cas de dysfonctionnement d’un appareil sanitaire, ils sont disponibles et aptes à répondre aux besoins des clients de l’agence. Ils peuvent apporter au moment des interventions, des conseils pour les clients sur les astuces de préservation de l’équipement. Pour la maintenance périodique, il peut déjà fournir les services requis et en cas de non-disponibilité, il propose des contacts aux clients pour des services similaires et des aptitudes tout autant parfaites. Dans cette occupation spéciale, il assiste les clients sur tous les choix d’équipement et des mesures adaptées qui doivent être prises lors des installations.\nLes conditions qui régissent les travaux de chauffagiste\nLes travaux des chauffagistes nécessitent vraiment de la rigueur dans l’exécution et doivent être effectués par des professionnels du métier. Un plombier chauffagiste est difficilement trouvable pour des prestations hors agence. Il est généralement rattaché à des agences en bâtiment ou en plomberie directement. C’est un avantage nécessaire pour l’assurance des risques au travail, car l’agence peut être en charge des dommages qui peuvent se présenter au cours du travail.\nLes risques sont plus abondants lorsque les interventions se font dans les chantiers de construction. Les dangers peuvent se présenter à tout moment. Un plombier chauffagiste en freelance devrait avoir beaucoup de performance, mais en termes d’assurance au travail, il doit souscrire à des assurances avec les établissements privés. Un plombier chauffagiste doit avoir une certification en garantie décennale pour assurer les risques d’anomalie dans son travail. Les interventions à main sont généralement non durables, mais avec un expert comme le chauffagiste, tout doit être parfait et durable à plus de dix ans. Une assurance décennale est un engagement obligatoire à avoir pour un chauffagiste professionnel qu’il soit en freelance ou dans une agence particulière. C’est l’assurance de la qualité de travail pour le client.


Hubble observe 5 galaxies...\nLe 21 avril 2022 Espace\nPour son 32ème anniversaire, le télescope spatial Hubble, conjointement réalisé et géré par la NASA et l’Agence spatiale Européenne, nous propose d’observer les cinq galaxies du groupe compact de Hickson n°40 (aussi appelé HCG40) dans la constellation de l’Hydre.\nLa vidéo ci-dessous montée à partir de clichés réels exceptionnels illustre le moment spécial de leur vie alors qu’elles se rapprochent inexorablement avant de fusionner d’ici un milliard d’années pour former une seule galaxie elliptique géante.\ncrédit : NASA, ESA, STScI- Joseph DePasquale , Alyssa Pagan\nLe groupe de Hickson n°40 est si compact qu’il pourrait tenir dans une région de l’espace qui fait moins de deux fois le diamètre du disque stellaire de notre Voie lactée. Bien que plus de 100 groupes compacts de Hickson aient été catalogués dans des relevés du ciel remontant à plusieurs décennies, le groupe de Hickson n°40 est l’un des plus denses. Cette densité pourrait être due à la présence d’une quantité importante de matière noire dans cette zone dont l’effet gravitationnel forcerait les galaxies à s’agglutiner.\nLes astronomes ont étudié ce groupe de galaxies compactes non seulement en lumière visible, mais aussi en radio, infrarouge et aux longueurs d’onde des rayons X. Presque chacune des galaxies a une source radio compacte en son cœur, ce qui pourrait être la preuve de la présence d’un trou noir supermassif. Les observations aux rayons X montrent que les galaxies interagissent entre elles aussi gravitationnellement, comme en témoigne la présence de beaucoup de gaz chaud dans cette partie de l’espace. Les observations infrarouges révèlent par ailleurs les mécanismes à l’œuvre conduisant à la formation de nouvelles étoiles.\nLes observations faites par Hubble suggèrent que de tels groupes étaient peut-être plus abondants dans l’Univers primitif et fournissaient le “carburant” pour alimenter les quasars.\nArticle PrécédentLa vie existe-t-elle dans les milliards d’autres Terres que compte notre galaxie?\nArticle Suivant Serait-il temps de prendre au sérieux nos rêves de pour en faire une politique ?


Mémo du 9ème mois de grossesse | Autour de bébé | Conseils\nÇa y est, le 9e mois de grossesse est arrivé. Vous entamez la dernière ligne droite et allez bientôt rencontrer votre bébé. Durant ce mois, le fœtus prend des forces pour l’accouchement et le corps de la future maman se prépare à l’accueillir. Du développement du fœtus aux examens à réaliser, en passant par les derniers préparatifs, retrouvez toutes les informations à garder en tête pour le 9e mois de grossesse.\nLe dernier mois de grossesse est très important pour le fœtus qui peaufine sa préparation avant la découverte du monde extérieur. Au fil des semaines, il prend des forces et continue à prendre un peu de poids. Ses organes tout comme son système respiratoire deviennent fonctionnels (il s’entraîne même aux mouvements respiratoires).\nÀ la fin du 9e mois de grossesse, votre futur bébé mesure environ 50 cm et pèse autour de 3 kg.\nLe 9ème mois de grossesse de la maman\nLe 9e mois de grossesse est un mois souvent éprouvant pour les futures mamans.\nUne fatigue intense se fait sentir. En cause ? Un ventre de plus en plus gros dont le poids est difficile à supporter et qui vous empêche de rester debout longtemps.\nÀ cela s’ajoutent souvent :\n• de l’essoufflement lorsque vous effectuez des efforts (mettre une paire de chaussettes relève désormais de l’exploit);\n• des maux de dos, dus à votre importante cambrure ;\n• quelques petits kilos en plus ;\n• un sommeil perturbé en raison de la difficulté à trouver une position confortable pour dormir ;\n• de l’hypertension ;\n• des sautes d’humeurs et de l’impatience, notamment en raison d’hormones qui vous jouent quelques derniers tours ;\n• des seins tendus desquels s’écoule parfois du colostrum (liquide épais et jaune) ;\n• une fréquente envie d’uriner, car votre bébé appuie sur votre vessie.\nLes contractions, peu douloureuses, se font aussi plus régulières durant ce dernier mois. Elles préparent simplement le corps à l’accouchement qui l’attend (on parle de contractions de Braxton Hicks).\n•\tMême si l’impatience se fait sentir durant les dernières semaines et que vous avez hâte de rencontrer votre bébé, tenez le coup et n’essayez pas d’accélérer sa venue. Laissez-le tranquillement finir sa préparation.\n•\tIl est normal que bébé bouge moins durant le dernier mois en raison du manque de place. Toutefois, il ne faut pas hésiter à consulter votre médecin ou sage-femme si vous ne percevez plus aucun mouvement.\n•\tLes futurs parents doivent faire attention à distinguer les contractions de « préparation » à celles qui annoncent l’accouchement. Outre un rythme rapproché, la perte des eaux et l’intensité de la douleur sont autant de signes que le travail a probablement commencé.\nExamens et démarches du 9ème mois de grossesse\nLes démarches et examens à réaliser durant le 9e mois de grossesse seront relativement limités. Au programme, la 7e et dernière visite de contrôle prénatal. Comme lors des rendez-vous précédents, la pression artérielle, la santé du bébé, le poids et l’utérus seront analysés et d’éventuels contrôles sanguins pourront vous être prescrits. Le médecin s’assurera également que le bébé est bien positionné la tête en bas.\nLe 9e mois de grossesse marque aussi la fin des séances de préparation à l’accouchement et à la parentalité.\nPour préparer l’après-accouchement, vous pouvez éventuellement vous renseigner sur la possibilité d’avoir une aide ménagère à domicile pour vous aider les premières semaines.\nPour ce 9e mois de grossesse, tout doit être fin prêt pour accueillir votre bébé. Que cela soit au niveau du matériel de puériculture, de l’aménagement de la maison ou de la chambre de bébé, essayez de tout terminer rapidement au cas où votre bébé déciderait d’arriver quelques jours avant le terme prévu.\nPour arriver au bout de vos préparatifs, par exemple monter les derniers meubles, n’hésitez pas à solliciter vos proches. Ce 9e mois de grossesse est en effet souvent éprouvant et vous devez vous ménager et vous reposer dès que vous en avez l’occasion.\nSi vous ne l’avez pas encore fait, prenez le temps de préparer votre valise de maternité dès le début du 9e mois. Cela vous évitera d’oublier des choses en cas de départ précipité à la maternité. La date de terme donnée au début de grossesse est en effet donnée à titre indicatif. Votre bébé peut décider de pointer le bout de son nez entre deux semaines avant et après la date prévue. Il ne faut donc pas se laisser surprendre.\nVotre valise de maternité doit comprendre des affaires pour votre bébé mais aussi pour vous :\n• Deux bodies par jour + deux autres au cas où ;\n• Un pyjama par jour ;\n• Deux ou trois brassières ou un gilet en laine ;\n• Un bonnet ;\n• Cinq paires de chaussettes ;\n• Une paire de chaussons ;\n• Une turbulette (aussi appelée gigoteuse ou douillette) ou un nid d’ange ;\n• Six bavoirs ;\n• Une paire de moufles (il arrive parfois que les bébés se griffent sans faire exprès) ;\n• Une cape de bain et une ou plusieurs petites serviettes éponge au cas où bébé se montre farceur et urine lors des changes ;\n• Une tenue pour la sortie de l’hôpital (à adapter en fonction de la saison) ;\n• Une couverture pour la sortie de l’hôpital s’il fait froid.\n• Du savon ou lait de toilette pour bébé ;\n• Du sérum physiologique ;\n• De l’éosine ;\n• Un paquet de lingettes.\n• Un t-shirt large ;\n• Un gilet ;\n• Une paire de chaussettes ;\n• Un brumisateur pour vous rafraîchir pendant le travail ;\n• Une playlist avec vos musiques favorites et de quoi vous distraire (l’attente est parfois très longue avant l’accouchement) ;\n• De quoi grignoter pour votre moitié qui va sûrement attendre de longues heures\nCes affaires peuvent éventuellement être mises dans un petit sac à part dans la valise de maternité pour un aspect plus pratique.\n• Trois ou quatre chemises de nuit larges et boutonnées à l’avant si vous comptez allaiter ;\n• Deux ou trois tenues confortables et faciles à mettre pour les jours où vous recevrez des visiteurs et/ou pour la sortie de la maternité ;\n• Des pantoufles ;\n• Un peignoir ou une robe de chambre ;\n• Une ou deux serviettes de bain ;\n• Des serviettes hygiéniques spéciales maternité ;\n• Des slips jetables ou des slips en coton confortables ;\n• Des soutiens-gorge d’allaitement ;\n• Des coussinets d’allaitement ;\n• Un sac à linge sale ;\n• Des paires de chaussettes ;\n• De quoi attacher vos cheveux ;\n• Une trousse de toilette avec vos indispensables ;\n• Un soin jambes lourdes ;\n• Une crème pour vos mamelons si vous allaitez ;\nN’oubliez également pas de glisser une grande pochette contenant vos papiers importants dans votre valise de maternité. Elle doit contenir :\n• La carte Vitale ;\n• Votre dossier obstétrique et anesthésique ;\n• Vos résultats d’analyses ;\n• La carte de groupe sanguin ;\n• La reconnaissance anticipée de bébé.\nVotre moitié peut aussi prévoir un petit sac à glisser dans la valise avec :\n• Un appareil photo pour immortaliser les premiers jours de votre nouveau-né ;\n• Un chargeur de téléphone ;\n• De quoi grignoter (l’attente peut être longue) ;\n• De la monnaie (pour les cafés qui l’aideront à garder les yeux ouverts) ;\n• La liste des personnes à qui annoncer la bonne nouvelle.\nSi votre bébé n’est toujours pas arrivé après le terme théorique, consultez votre médecin ou votre sage-femme pour connaître la marche à suivre. Selon les cas, il faudra encore patienter un petit peu ou bien déclencher l’accouchement.\nÇa y est, le 9e mois de grossesse est arrivé. Vous entamez la dernière ligne droite et allez bientôt rencontrer votre bébé. Durant ce mois, le fœtus prend des forces pour l’accouchement et le corps de la future maman…


Compagnon voyage France (Trek/rando) en mars 2021\nRecherche compagnon voyage France (Trek/rando) en mars 2021\nRéférence : #40059\nSébastien (49 ans)\nJe suis en cours de préparation d'un voyage de plusieurs mois, voir plusieurs années avec mon âne. Mon itinéraire n'est pas encore calé avec précision. Je reste ouvert à toute proposition. Je recherche un(e) ou des compagnons/compagnes de voyages qui souhaiterait(aient) m'accompagner sur tout ou partie de ce long périple.\nN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce sera toujours avec plaisir que j'y répondrai.


Diane de Versailles, copie romaine d'un original grec de 330 av. J.-C (?), musée du Louvre Dans la mythologie grecque, Artémis (en grec ancien / Ártemis) est la déesse de la chasse et une des déesses associées à la Lune (par rapport à Apollon, qui est le dieu du Soleil). Elle est assimilée dans la mythologie romaine à la déesse Diane. Elle est la fille de Zeus et de Léto et la sœur jumelle d'Apollon (ou simplement sa sœur, selon l'hymne homérique qui lui e\nDiane de Versailles, copie romaine d'un original grec de 330 av. J.-C (?), musée du Louvre Dans la mythologie grecque, Artémis (en grec ancien / Ártemis) est la déesse de la chasse et une des déesses associées à la Lune (par rapport à Apollon, qui est le dieu du Soleil). Elle est assimilée dans la mythologie romaine à la déesse Diane. Elle est la fille de Zeus et de Léto et la sœur jumelle d'Apollon (ou simplement sa sœur, selon l'hymne homérique qui lui est consacré), avec lequel elle partage beaucoup de traits communs.\nArtémis versant une libation, lécythe attique à figures blanches à la manière du Peintre de Bowduin, 460-450 av. J.-C., musée du Louvre Née sur l'île d'Ortygie « l'Ile aux cailles », appelée plus tardivement Délos, Artémis fait du pays des Hyperboréens sa résidence principale (III, 26). où elle règne en maîtresse de la nature sauvage et des animaux. « Que toutes les montagnes soient les miennes » déclare-t-elle dans l'hymne de Callimaque de Cyrène. Elle erre aussi dans les agroi, les terres en friches, incultes et peu fréquentées. Comme le souligne Jean-Pierre Vernant, elle « a sa place en bordure de mer, dans les zones côtières où entre terre et eau les limites sont indécisesVernant, op. cit., p. 17. ». Toujours située à la frontière entre le monde civilisé et le monde sauvage, Artémis la chasseresse est aussi une / kourotrophós (V, 73)., qui préside à l'initiation des petits d'hommes et d'animaux et les accompagne jusqu'au seuil de la vie adulte. Armée d'un arc et de flèches offerts par les Cyclopes (III)., Artémis assiste son frère Apollon dans son combat contre le serpent Python ainsi que dans la gigantomachie. Pendant la guerre de Troie, elle est également aux côtés des Troyens. Comme lui, elle pourfend de ses flèches les Niobides. Elle l'aide à se venger de Coronis et de Tityos. De manière générale, elle envoie sur les femmes la mort soudaine, alors qu'Apollon se charge des hommes. Dans l'Iliade, Héra la qualifie ainsi de « lionne pour les femmes ». On lui chante, comme à Apollon, le péan.\nDiane chasseresse, par Auguste Renoir (1867) Coureuse des bois, sauvageonne insoumise et fière, Artémis appartient avant tout au monde sauvage, alors que son frère Apollon se présente comme un dieu civilisateur. Seule parmi les dieux, à l'exception de Dionysos, elle est constamment entourée d'une troupe d'animaux sauvages, d'où son épiclèse de / Hêgêmónê, « la Conductrice ». Elle est aussi à la tête d'une troupe de nymphes (20 nymphes du mont Amnisos, selon Callimaque) et de jeunes mortelles, qu'elle mène à travers les forêts. L'Iliade en parle comme de « l'agreste Artémis (...), la dame des fauves (potnia theron) Iliade (XXI, 470).. Surnommée la « Bruyante » ( / Keladeinế), elle mène sa meute et les pousse de la voix. Artémis possède en effet le double visage de la compagne des animaux sauvages, et de la chasseresse. La biche symbolise bien son ambivalence : la bête est sa compagne favorite, et de nombreuses représentations la montrent à son côté. Néanmoins, Artémis est aussi celle qui est réputée poursuivre de ses flèches cerfs et biches, même si peu de textes l'attestent. La déesse sagittaire est enfin appelée par Homère Artémis khrysêlakatos, « à l’arc d’or » et par Hésiode iochéairê, « l'archère »Hésiode, Théogonie (14, 918).. Chez Homère, l'arc se dit / biós, qui se rapproche de / bíos, « la vie ». C'est pourquoi, Artémis, encore appelée « la radiante », est aussi celle qui guide les égarés, les étrangers, ou les esclaves en fuite au cœur de la nuit. Aussi Artémis porte-t-elle en latin le nom de Trivia, « celle qui éclaire la route aux carrefours de la vie ».\nDiane au bain, par François Boucher (1742) Tout comme Athéna et Hestia, Artémis est une déesse « vierge », improprement considérée par les mythocritiques jusqu'au comme « chaste », jusqu'à ce que Jean-Pierre Vernant éclaire davantage les adjectifs accolés à son nom. Artémis est parthenos, la vierge qui s'occupe du feu, ou, comme le rapporte Plutarque, celle qui s’abstient de tout commerce sexuel avec des hommes. Elle punit sévèrement les hommes qui tentent de la séduire : « tristes noces, celles que briguèrent Otos et OrionCallimaque (V, 264–265). ». Quand Actéon la surprend par hasard dans son bain, elle le métamorphose en cerf et le fait déchirer par ses propres chiens. Elle surveille également la chasteté de ses compagnes : elle décoche une flèche à Callisto, fille de Lycaon, pour avoir eu des rapports sexuels avec Zeus. On soulignera que Zeus parvint à ses fins auprès de Callisto parce qu'il avait pris l'apparence d'Artémis, élément qui révèle l'ambiguïté de la relation qui unissait Artémis et Callisto.\nArtémis anatolienne dite polymastros, siècle, Musée de Selçuk\n- Ses attributs : l'arc, le croissant de Lune, le carquois, les flèches d'argent ou encore un buste atteint de polymastie ;\n- Ses animaux favoris : la biche, le cerf et les chiens;\n- Ses sanctuaires : temple d'Artémis à Éphèse, l'une des sept merveilles du monde ; le lac Stymphale en Arcadie ; sanctuaire d’Olbia (actuelle Hyères) ; sanctuaire d'Artémis Orthia à Sparte ; sanctuaire d’Artémis Brauronia en Attique.\n- Une statuette en bronze, intitulée "Artémis et le cerf", datant de plus de deux mille ans, a été vendue aux enchères à New York en juin 2007 pour 28, 6 millions de dollars.\nActéon Aloades Anatolie Apollon Arc (arme) Arcadie Argent Athéna Attique Auguste Renoir Callimaque de Cyrène Callisto (mythologie) Carquois Cerf élaphe Chien Coronis fille de Phlégias Diane (mythologie) Diane de Versailles Dionysos Divinités olympiennes Délos Flèche (arme) François Boucher Gigantomachie Grec ancien Guerre de Troie Hestia Homère Hymnes homériques Hyères Hécate Héra Hésiode Jean-Pierre Vernant L'Iliade Latin Libation Lune Lycaon Lécythe Léto Musée du Louvre Mythologie grecque Mythologie romaine Niobides Orion (mythologie) Ortygie Phase lunaire Plutarque Polymastie Python (mythologie) Péan Sanctuaire d'Artémis Orthia Selçuk Sept merveilles du monde Soleil Sparte Séléné Temple d'Artémis à Éphèse Théogonie (Hésiode) Tityos Troie Zeus


Cinq (5) critères pour une expérience utilisateur UX optimale - Agence Siiwal\nL’UX vise au-delà de la stricte appréciation du design ou de l’ergonomie.Elle vise à comprendre, dans leur totalité, les besoins, les motivations, et les comportements des utilisateurs à chacune des interactions avec la marque. Dans le cadre d’un projet web, l’UX répond entre autres aux exigences de navigation de l’internaute et la façon avec laquelle il va chercher une information sur un site ou comment il va utiliser une application.\nL’objectif est d’optimiser l’expérience utilisateur en analysant leurs usages et comportements en vue de répondre au plus près de leurs exigences.\n1. DEFINIR LES SUPPORTS ET LA CIBLE\nRecenser les différents supports sur lesquels la marque peut agir en son nom propre. A cela s’ajoute, ceux qu’elle pourrait potentiellement développer à l’avenir : site web, application mobile, blog, mini-site promotionnel, etc. Segmenter sa cible pour répondre de façon homogène à chaque catégorie de la clientèle te prospect : les grands comptes ont-ils besoin d’un accès privilégié sur le site ? Faut-il créer des parcours clients différents si l’internaute est déjà référencé dans sa base de données ou s’il s’agit d’un prospect ? Cette étape vous permet de délimiter le périmètre de l’intervention en vue de répondre au plus près des attentes des utilisateurs.\n2. AUDIT ET DIAGNOSTIC\nS’appuyer sur les différents métriques et statistiques à disposition pour définir un parcours client type sur les supports. Combien de temps restent-ils sur une page, valident-ils leur panier d’achat, cliquent-ils sur le bouton « en savoir plus » ? On peut également observer les modes de fonctionnement choisis par des sites évoluant dans le même secteur d’activité pour redéfinir l’expérience utilisateur de son propre site.\n3. CONCEPTION, TEST ET LIVRAISON\nUne l’identification des cibles, besoins et parcours clients définitivement entérinés, vient alors la phase de conceptualisation du projet en intégrant la notion d’UX. Ainsi, ce schéma itératif conduit à la phase de prototype et permet aux utilisateurs de tester le projet en vue de l’optimiser avant livraison.\n4. METHODOLOGIE ET CONSEILS\nUne expérience utilisateur optimale doit pouvoir répondre plusieurs critères de satisfaction :\nUtilité : chacune des fonctionnalités doit avoir une utilité précise ;\nFacilité : le site, l’application, le logiciel doit être simple dans son utilisation ;\nErgonomique : la navigation au travers des fonctionnalités doit être fluide et intuitive ;\nAccessible : répondre aux exigences de chaque utilisateur et aux critères habituels observés sur chaque support ;\nAgréable : pour favoriser son usage sur le long terme.


RÈGLEMENT DU CONCOURS | Cochon Dingue - Wikidingue\nDans le cadre de la série télévisée Cochon Dingue saison 2\nAucun achat requis. Pour participer au Concours, il suffit de visiter le site web cochondingue.telequebec.tv. Pour être éligible, un enseignant de niveau primaire dans la province du Québec doit inscrire sa classe au concours avec l’autorisation de la direction de l’école. La classe doit créer une maison pour Néo, le cochon dingue de l’émission, complètement à partir de matières recyclées et nous faire parvenir une photo de la création sur le site web de Cochon Dingue au cochondingue.telequebec.tv sous l’onglet concours. L’enseignant doit s’assurer que la photo ainsi envoyée est originale et qu’il détient tous les droits dans celle-ci.\nUne fois la création soumise, il suffit à l’enseignant (« PARTICIPANT ») d’inscrire sa classe au concours dans la section « inscription » de la page du concours sur le site de cochon dingue au cochondingue.telequebec.tv et de remplir correctement tous les champs du formulaire, en n’oubliant pas d’inscrire son nom ainsi que tous les renseignements demandés.\nPour être valide, les inscriptions doivent être reçues entre le 15 janvier 2018 9h00 et le 23 mars 2018 23h59, heure avancée de l’est.\nLimite d’une inscription par classe, mais plus d’une classe d’une même école peuvent participer.\nTous les documents fournis dans le cadre du Concours deviennent la propriété de Télé-Québec et ne seront pas retournés au PARTICIPANT.\nLe PARTICIPANT doit résider dans la province du Québec et avoir atteint l'âge de majorité selon la province en date du début du Concours.\nEn participant au Concours, le PARTICIPANT accepte de respecter les règlements de ce Concours.\nLes administrateurs, dirigeant et employés de Télé-Québec, du producteur de l’émission Cochon dingue (9640568 Canada Inc.) et de Les Affranchis ainsi que leurs sociétés mères et filiales, leurs commanditaires, leurs fournisseurs de matériel et de services reliés à ce Concours, de même que les membres de leurs familles immédiates (père-mère, frère-soeur, fils-fille, conjoint légal ou de faits) et les personnes vivant sous le même toit qu’eux ne sont pas admissibles au Concours.\nUn tirage au sort sera effectué le 26 mars 2018 à midi par un employé de Télé-Québec à l’intérieur des locaux de la chaîne parmi toutes les inscriptions admissibles reçues pendant la Durée du Concours. Le premier PARTICIPANT tiré au sort sera déclaré gagnant du Concours, sous réserve de remplir toutes les conditions décrites aux présents règlements.\nLe gagnant sera contacté par téléphone et par courriel dans les vingt-quatre (24) heures suivant le tirage au sort. Le gagnant devra réclamer le prix selon les instructions de Télé-Québec données lors de cet appel ou ce courriel dans un délai maximum de sept (7) jours à partir de la date à laquelle il aura été ainsi contacté.\nDans l’éventualité où il serait impossible de joindre le gagnant dans les sept (7) jours suivant la première tentative de contact ou si le gagnant refuse le prix ou omet de retourner le formulaire d’attestation et quittance dûment rempli dans ce délai, il perdra automatiquement son prix et Télé-Québec pourra, à son entière discrétion, désigner un autre gagnant par tirage au sort. Télé-Québec ne peut pas être tenue responsable de toute tentative échouée d’entrer en contact avec un PARTICIPANT sélectionné.\nLe gagnant remportera une performance d’une durée de 45 minutes à son école avec les 4 animateurs de Cochon Dingue. La prestation devra être présentée dans le gymnase de l’école et plus d’une classe pourra être présente. Le nombre de jeunes présents sera à la discrétion de la direction de l’école de l’enseignant gagnant. La prestation aura lieu le vendredi 11 mai 2018 .\nLa valeur approximative du prix est de 5000$ avant taxes.\n5.1 Le gagnant doit signer un formulaire d’attestation et quittance attestant son admissibilité au Concours, conformément aux conditions énoncées à la section 2 du présent règlement, et dans lequel il consent à ce que son nom, son image et/ou sa voix soient utilisés sans aucune compensation pour la promotion du Concours.\n5.2 Les PARTICIPANTS à ce Concours ainsi que le gagnant du Concours dégagent irrévocablement Télé-Québec, les commanditaires et les fournisseurs de matériel et de services reliés à ce Concours, le producteur de l’émission Cochon Dingue (9640568 Canada Inc.) et Les Affranchis, leurs sociétés affiliées ainsi que leurs administrateurs, dirigeants et employés respectifs (les « Organisateurs du Concours ») de toute responsabilité quant à tout dommage ou toute perte pouvant découler de la participation à ce Concours ou pouvant découler de l’attribution, de l’acceptation ou de l’utilisation du prix ou pouvant découler de toute prestation de services en rapport avec ledit prix.\n5.3 Le prix devra être accepté comme tel sans garantie légale de la part des Organisateurs du Concours et ne pourra être ni échangé, ni remboursé, ni vendu, ni transféré. Aucune substitution ne sera accordée. Toute partie non utilisée du prix sera annulée.\n5.4 Le refus d’accepter un prix libère les Organisateurs du Concours de toute responsabilité et obligation envers le gagnant.\n5.5 Toute information donnée de la part d’un PARTICIPANT qui est erronée, incomplète, incompréhensible, envoyée en retard, frauduleuse ou fausse entraînera automatiquement la disqualification de ce PARTICIPANT au Concours.\n5.6 Télé-Québec se réserve le droit d’annuler, de modifier ou de suspendre le Concours si un virus, un bogue ou un autre facteur échappant à son contrôle raisonnable contrevient à la sécurité ou à la bonne administration du Concours. Toute tentative de causer intentionnellement des dommages à tout site web ou de nuire au déroulement légitime de ce Concours constitue une violation des lois criminelles et civiles. 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La personne ayant reçu l'adresse électronique pour le domaine associé à l'adresse électronique présentée est considérée comme étant le titulaire autorisé du compte. Un PARTICIPANT tiré au sort pourrait avoir à fournir la preuve qu’il est le titulaire autorisé du compte de courriel associé à la participation. Toutes les participations doivent être soumises à partir d’un compte de courriel valide pouvant être identifié par une recherche inverse du nom de domaine. L'heure et la date de l'envoi d'une participation dans le cadre du Concours, en vue d’établir la validité de cet envoi, seront déterminées uniquement par le serveur du Concours.\n5.11 Les chances de gagner dépendent du nombre de Participations admissibles reçues. Télé-Québec se réserve le droit de disqualifier toutes les participations incomplètes, illisibles, endommagées, irrégulières, soumises par des moyens illicites, envoyées par des méthodes d’envoi automatisées ou robotisées qui ont pour effet d’accroître de manière artificielle les chances de gagner ou qui ne sont pas strictement conformes au règlement du Concours. Télé-Québec décline toute responsabilité à l’égard des erreurs ou omissions dans l’impression du matériel ou la publicité liés au Concours.\n5.12 Télé-Québec se réserve le droit de modifier le règlement du Concours ou d’y mettre fin en tout temps sans engager sa responsabilité de quelque manière que ce soit à l’égard d’un PARTICIPANT. Les changements apportés au règlement du Concours seront publiés sur cochondingue.telequebec.tv\n5.13 En participant au Concours, les PARTICIPANTS acceptent de se conformer aux présents règlements et aux décisions prises par Télé-Québec qui se chargera de l’application. Toutes ses décisions sont finales et exécutoires.\n5.14 Un différend quant à l’organisation ou à la conduite d’un concours publicitaire peut être soumis à la Régie des alcools, des courses et des jeux du Québec afin qu’il soit tranché. Un différend quant à l’attribution d’un prix de ce concours peut être soumis à la Régie uniquement aux fins d’une intervention pour tenter de le régler.\n5.15 Dans le cadre de ce concours, les décisions de Télé-Québec sont finales et sans appel, sous réserve de toute décision de la Régie des alcools, des courses et des jeux, en relation avec toute question relevant de sa compétence.\n5.16 En cas de non-disponibilité due à des facteurs indépendants de leur volonté, les Organisateurs du Concours se réservent le droit exclusif et absolu de substituer à un prix, un autre de valeur et de nature équivalente, sans recours pour le gagnant.\n5.17 Les règlements du Concours sont disponibles sur cochondingue.telequebec.tv


[Web-série] Bee and Puppycat\nSujet: [Web-série] Bee and Puppycat Mer 26 Nov - 14:51\nVoilà, une petite web-série créée par Natasha Allegri (qui a notamment travaillé sur Adventure Time), produite par Frederator Studio (Adventure Time, My life as a teenage robot) et distribuée par ses même producteurs sur leur excellente chaîne youtube Cartoon Hangover.\nC'est l'histoire d'une jeune adulte, Bee, récemment au chômage qui rencontre une étrange boule de poil entre le chien et le chat, qui miaule comme un vocaloid, et est capable de se téléporter dans une autre dimension pour aller effectuer des missions rémunérées dans l'espace (pratique donc pour Bee).\nJe vous ai mis le court-métrage qui a débuté la série, mais il faut savoir que récemment, un épisode 1 et 2 sont sortis suite à une campagne de crowdfunding qui a eu lieu l'an dernier. Ces deux épisodes sont trouvables facilement sur la chaîne youtube.\nAlors qu'est-ce que vous allez voir en regardant cette série ? Si vous connaissez Adventure Time, dites-vous que vous allez vivre une expérience assez similaire : un truc assez poétique, What the fuck, nostalgique de l'enfance, très inspiré des mondes imaginaires un peu geek. Ici, les magical girl en particulier sont une référence prégnante. Le tout est très onirique, et moi je trouve que quand on regarde ça, franchement, on se sent bien! Les graphismes sont beaux, particulièrement dans les séquences de rêve, et les voix sont géniales! Le dessin animé a eu le luxe d'être produit dans des conditions assez similaires à celles des productions télévisées, ce qui fait qu'il n'a rien a envier à Adventure Time ou Steven Universe, à part que malheureusement on a moins d'épisodes, et que ceux-ci sont plus courts.\nAprès, en tant que français, on n'a le droit ni aux sous-titres, ni à une traduction ce qui est dommage. Cela dit, l'anglais n'est pas très élevé!\nJe vous conseille vraiment de regarder ça, en plus vous en avez pour 20 minutes (sauf si, comme moi, vous vous mettez à le regarder en boucle) !!!\nDernière édition par Sycophante le Mer 26 Nov - 21:02, édité 2 fois\nSujet: Re: [Web-série] Bee and Puppycat Mer 26 Nov - 20:56\nOuiiii ! Tu m'en avais parlé et j'ai beaucoup aimé !!\nil y a un épisode 1 et 2 ? ou c'est ceux qu'on voit dans la vidéo que tu nous montre ? non parce que s'il y une suite, je suis curieuse de voir !\nSujet: Re: [Web-série] Bee and Puppycat Mer 26 Nov - 21:03\net le 2!\nSujet: Re: [Web-série] Bee and Puppycat Mer 26 Nov - 21:18\nOH OUAIIIS !\nj'ai pas tout compris-- mais les épisodes étaient super cool !!\nheureusement que j'ai mis les sous-titre anglais pour piger un peu mieux ^^' ! en tout cas c'était très sympa ! tu crois qu'ils vont en faire d'autres ?\nSujet: Re: [Web-série] Bee and Puppycat Mer 26 Nov - 21:36\nOui, il y en a d'autres à venir! La campagne Kickstarter a permis de financer neuf épisodes! Par contre je ne sais pas quand ils arrivent!\nPar contre, j'y croyais pas trop mais j'ai trouvé des versions vostfr pour les épisodes et (pas pour le pilote par contre) : [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]\nSujet: Re: [Web-série] Bee and Puppycat


Boomerang: 100 m2\nLa prison, parce qu’on y est entre quatre murs, devrait être un lieu sécure où les accidents sont par nature minorés. Or, au Sunugaal, cela ne semble pas être le cas, puisque la densité de population carcérale…au m2 y est des plus élevées, d’où un risque évident d’accès de violence entre détenus, du fait du de télescopage des egos dans cet espace réduit. Mais, ce qui s’est passé mardi à Rebeuss, dans une chambre surpeuplée, remet sur le tapis la questions des conditions inhumaines en prison. Alors, depuis le temps qu’on parle de construire de nouvelles prisons, des jeunes qui n’étaient pas nés ont eu le temps d’aller grossir les rangs des pestiférés. Parce que les dirigeants sunugaaliens qui se sont succédé, superstitieux, hésitent à édifier une prison, par crainte de s’y retrouver. Quelle niaiserie, rien que des fadaises. Car, maintenir les conditions d’incarcération à leur niveau d’aujourd’hui, c’est assurément contribuer à envenimer un situation qui, si on n’y prend garde, débouchera un jour sur un drame dont les prémices sont là. Pour dire qu’un hôtel de 100m2 pour 6000 âmes, sans possibilité d’aller prendre l’air au dehors, ce n’est pas vivable.


Villa de luxe moderne à vendre dans la région de Madroñal, l’un des quartiers résidentiels les plus luxueux de Benahavis, Costa del Sol. La villa a été construite en 2012 avec des matériaux de haute qualité. Il a été conçu par le prestigieux architecte de Marbella Cesar de Leyva, avec un style classique à l’extérieur et moderne à l’intérieur. De la maison, vous pouvez profiter d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. La villa est située dans une zone élevée très privée, avec entrée fermée et sécurité 24 heures sur 24.\n7 Chambres a coucher / 6.5 Salle de bain / 775 m²\n7 Chambres a coucher / 7 Salle de bain / 1.744 m²\n7 Chambres a coucher / 7 Salle de bain / 800 m²


Dossier sur les pratiques de la SAFER et de la chambre d’agriculture dans le Pays de Retz et ailleurs – Collectif Terres Communes – Pays de Retz (44)\nI – Les détails du dossier :\n4 exploitations sont à transmettre dans le secteur de Pornic :\nUne exploitation à la Plaine sur mer qui représente 150 hectares environs, en production lait et céréales et qui emploie 3 personnes\nTrois à la Bosse (Pornic) qui représentent plus de 300 hectares: une exploitation laitière et viande bovines céréales qui emploie 3 travailleurs, une exploitation Jeunes bovins qui emploie un travailleur, et une exploitation céréalière qui emploie un travailleur\nSoit un ensemble de 4 exploitations qui font vivre 8 travailleurs « avec des performances économiques correctes »\nUn repreneur s’est manifesté auprès des cédants, il s’agissait d’un agriculteur d’Eure et Loir qui souhaite acquérir 600 hectares. D’après l’agent du territoire de la mairie de Pornic, la SAFER a alors été missionnée pour satisfaire les ambitions du repreneur.\nLa première conciliation SAFER a porté sur 326 hectares\n4 candidats ont déposé un dossier : L’agriculteur d’Eure et Loir pour la totalité, Morice Stanislas pour 1 hectare, une jeune paysanne pour 6 hectares, Leray Jean Yves pour 15 hectares. D’autres jeunes porteurs de projet ont été dégoûtés d’emblée de déposer un dossier, par les techniciens SAFER ou Patrick Prin, président de la chambre d’agriculture locale, tels que des jeunes souhaitant racheter la ferme de Sébastien Prou (témoignage plus bas).\nUne jeune paysanne reçoit la visite du président de la Safer Patrick Prin qui vient chez elle sans prévenir suite à son dépôt de dossier en lui posant nombre de questions insidieuses (comme si il était l’enquêteur de la SAFER).\nTémoignage de cette jeune paysanne. :\n« J’ai envoyé un courrier recommandé à la Safer avec ma candidature ainsi que le numéro des parcelles qui m’intéressaient autour de ma ferme. Cécile Cottancin (Technicienne SAFER du Pays de Retz) m’a rappelé pour savoir si je voulais déposer un dossier mais qu’il faudrait payer ( elle a bien insistée^^) On a fini par fixer un rdv pour constituer un dossier, c’était la première fois que je rencontrais une personne de la Safer et je m’attendais à être soutenue, aidée et conseillée, j’ai tout de suite compris à son discours que ce ne serait pas le cas. »\nC.C « Je ne vous conseille pas de déposer un dossier car vous allez perdre de l’argent en frais de dossier car l’on a déjà un acquéreur pour la totalité et c’est sur qu’il sera prioritaire car nouvel installant et JA » « Vous n’avez rien à échanger ? car vous êtes en plein milieu des terres qu’il va acquérir ça pourrait à la limite être envisageable. »\n« Je lui ai expliqué ma situation, j’ai grandi à cet endroit et que je n’ai aucunement l’intention de partir et au contraire que je souhaite m’agrandir afin d’être auto suffisant en fourrage et me diversifier en céréales bio en collaboration avec mon conjoint. Installée depuis 2014, malheureusement je n’ai actuellement que 6.4ha et que non je n’avais vraiment rien à échanger. Elle a fini par accepter de prendre ma candidature sous certaines conditions, d’acheter du foncier avec les terres agricoles. Soit il y en avait pour 13000 euros de terres pour 6.5 ha environ auquel il fallait rajouter 17000 euros de matériel à se partager à l’amiable avec l’autre repreneur, soit un total de 30000 euros. On a donc signés ainsi pour le dépôt de dossier. En mai dernier j’ai un appel de cette dame m’annonçant sur un ton jovial que mon dossier n’avait pas été retenu et ne me donnant pas de raison de la réponse négative.\nEntre le dépôt du dossier et la commission Safer, j’ai eu la visite surprise de Patrick Prin un week end, il est arrivé à l’improviste et mon conjoint lui a demandé ce qu’il faisait là, « j’ai pas le droit de le dire » à t-il répondu, il a regardé mes prés, mes chevaux à poser pleins de questions sur ma ferme et ma vie personnelle » Vous n’avez pas d’enfants? vous savez si ça vous arrive ça coute cher… il faut bien se développer pour pouvoir être rentable.. ».\nPuis des questions sur ce que j’envisageais de faire avec les terres, et m’a dit que mon projet était trop petit pour dégager beaucoup d’argent.. et aucunes considérations pour le Bio envisagé. Également « vos papiers pour les chevaux sont en règle ?… Vos fourrages vous les prenez où ?… etc… »\nPuis il est revenu après la commission Safer en changeant un peu de casquette en étant moins rentre dedans en me disant qu’il avait soutenu mon dossier et que c’est dommage qu’il ne soit pas passé car ces terrains sont vraiment très proches de chez moi.\nMais que le nouvel arrivant était quelqu’un de très bien et responsable…\nMême si j’ai douté fortement de sa sincérité on s’est quitté là-dessus cordialement. »\nSebastien Prou, paysan boulanger témoigne : « Un des motifs pour lequel nous n’avons pas conclu la transmission avec les jeunes qui étaient intéressés par ma ferme est qu’ils n’ont pas trouvé les terres supplémentaires nécessaires pour leur installation (entre 20 et 40 hectares pour cultiver le blé pour le pain qui faisaient partie du lot vendue par les cédants), alors qu’au même moment se libérait environ 400 ha ? Je me demande : que fait la Safer avec qui mes jeunes sont en contact pourtant ?? ». Patrick Prin a déclaré en commission locale safer sur ces candidats : » Si c’est pour cultiver les terres en friche comme Prou, c’est pas la peine ! »\nA l’issu de cette première conciliation la totalité des 326 hectares est attribuée à l’agriculteur d’Eure et Loire\nUne deuxième conciliation porte sur 34 hectares\n2 candidats ont déposé un dossier : L’agriculteur d’Eure et Loire pour la totalité et G. et R. (jeunes petit-e-s paysan-ne-s de Pornic) pour 7 hectares\n7 hectares sont proposés à G. et R. mais en plus du prix des terres, ils doivent débourser 20 000 € de matériel choisi par l’agriculteur d’Eure et Loir a un prix surestimé, La liste du matériel leur est fournie tardivement (un vendredi pour une décision attendue le lundi !), puis comme G. et R. demandent d’où vient ce matériel et pourquoi il est mis à ce prix là, on leur annonce le lundi que LETIERCE, l’agri d’Eure et Loire récupérera finalement les 7 hectares !\nUn véritable chantage et passe-droit pour pouvoir s’installer qui s’apparente à de la mafia ! Il s’agit également d’une spéculation déguisée sur le prix des terres qui entraîne pour les jeunes paysan-ne-s une impossibilité de s’installer !\nLe témoignage de R. et G. bientôt publié (échange mail avec la SAFER rendu anonyme)\nSur les 90 hectares restant, la Safer ne joue pas le rôle d’intermédiaire. 30 hectares vont à un jeune installé et le reste à l’agriculteur d’Eure et Loir.\nL’agriculteur d’Eure et Loir obtient environ 420 hectares pour de la monoculture céréalière en conventionnel. Étonnamment les terres convoitées sont déjà semées, un fermage a donc probablement été établi avec les cédants avant la transaction.\nNous avons su à posteriori que le prix des terres demandé par les cédants étaient aux alentours de 5000 euros l’hectare (en incluant le matériel racheté à prix d’or), soit plus de 3500 euros autour de la moyenne des terres équivalentes dans le Pays de Retz ! Et la SAFER a donc cautionné cela, ouvrant la porte à la spéculation foncière dans le coin, à l’inverse d’une de ses missions premières, comment les jeunes feront pour s’installer à des prix comme cela alors que la terre est pauvre et ne vaut aucunement ce prix !\nSuite à la mise en lumière du dossier par le collectif et aux accusations portées contre la Safer, mais apparemment surtout parce que les cédants souhaitaient encore obtenir plus de l’agri d’eure et loire après l’accord de la SAFER, le repreneur se retire du plateau de la Bosse et conserve uniquement la ferme de la Plaine sur mer\nLa SAFER s’est également dévoilé dans la presse (Ouest France du 18/12 /18) en déclarant qu’elle ne voyait aucun problème à avoir accepté le dossier du gros agri et écarté les jeunes petits paysan-ne-s ! En utilisant une métaphore d’ailleurs hallucinante pour justifier l’installation des gros agris au détriment des petits « C’est comme si on demandait à quelqu’un de démembrer sa maison » sic !\nII – Les justifications des acteurs locaux institutionnels sur ce dossier\nMail d’un contact à la SAFER :\nContacté par téléphone au moment des conciliations, Patrick Prin, Président de la chambre d’agri locale et élu au conseil municipal de Pornic, explique les pas de porte matériel en disant que « sa mission est de satisfaire les cédants ».\nConvoqué lors du rassemblement de lundi 17, il se présente vers 13h et se justifie ainsi :\n« Il fallait un permis poids lourds pour ces fermes », « ce n’est pas ma responsabilité, ce sont les comités locaux qui ont décidé, je ne suis intervenu dans aucun dossier » (les visites aux porteurs de projet prouvent le contraire) « vous savez bien qu’il y a des lois et des considérations techniques qui font que les plus petits projets n’ont pas pu être retenus «\nLa foule a alors scandé « démission ! » et les échanges avec lui ont été vif mais franc, sauf de sa part puisqu’il a nié en bloc tous les faits ou à éviter de répondre aux questions qui le dérangeaient. Malgré une proposition de conciliation (remise à plat du dossier et commission composée d’habitant-e-s du territoire et d’orgas environnementales), qu’il a d’ailleurs refusé, la remarque d’une manifestante « il est tellement rouge comme un pivoine » l’a fait quitter la discussion\nUn échange plus cordial à quelques-uns à la fin du rassemblement avec Mr Prin où nous l’avons remis en face de ses mensonges (il affirmait par exemple que la mairie ne pouvait porter les terres, qu’il n’était jamais intervenu dans ce dossier, qu’il ne le connaissait d’ailleurs pas autant que nous SIC !), de ses contradictions et nous lui avons dit que ce n’était que le début de notre mobilisation et que nous révèlerons toutes les magouilles qu’il y a eu dans ce dossier, Mr Prin a fini par lâcher: « De toute manière, je suis bientôt à la fin de mon mandat, alors vous savez… » (sic).\nNous avons su par le lendemain que le maire de Pornic suite à notre rassemblement a proposé une solution à Phillipe Gautreau, intervenu lors du rassemblement, pour que la situation ne se retourne pas contre eux. En effet, la mairie de Pornic s’apprêterait à porter les terres et à étudier des candidatures.\nSi l’information est confirmée, quelles candidatures, les petits porteurs de projet écartés pourront-ils enfin avoir droit aux quelques hectares qu’ils demandaient ? Cela se passera-t-il encore une fois dans l’opacité ? A quel prix ? (si c’est au prix demandé par les cédants, c’est hors de question !) Quelle type d’agriculture ? Et quid de l’agri d’Eure et Loire qui a quand même acheté la ferme de la plaine sur mer, car il convoitait au total 600 hectares, va-t-il en rester là ?\nEn attendant, c’est la SAFER qui reprend les terres en 2019 et l’agriculteur d’Eure et Loire reste à ce jour toujours prioritaire !\nIII – C’est quoi la SAFER ?\nLes sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural sont 26 sur le territoire français. Ce sont des sociétés anonymes dont les administrateurs et décisionnaires dans les commissions sont les collectivités territoriales (pour un tiers), les chambres d’agriculture et les syndicats agricoles (pour un autre tiers) et des banques, centres comptables, associations, etc (pour un autre tiers).\nElles sont placées sous contrôle de l’Etat et ont une mission d’intérêt public qui est la suivante :\nPour se faire un instrument puissant : le droit de préemption.\nLes notaires ont l’obligation d’informer la SAFER de chaque intention de vente d’un bien agricole. Le droit de préemption permet à la SAFER, si elle l’estime souhaitable, de prendre la place de l’acheteur lors de la vente d’une terre agricole. Si la SAFER considère que le prix est trop élevé par rapport au marché, elle peut même proposer un prix revu à la baisse. Le vendeur peut soit accepter, soit retirer le bien de la vente. Une fois la terre achetée par la SAFER, elle est remise à la disposition des producteurs. L’agriculteur qui veut l’acquérir doit répondre à un appel à candidatures. Les candidatures sont étudiées par un comité regroupant des représentants des syndicats agricoles, et des élus locaux.\nOr ce droit de préemption est aujourd’hui peu utilisé (En 2012 seulement 5 % de l’ensemble des opérations réalisées par les Safer) Et quand ce droit est utilisé c’est rarement pour installer des jeunes : En 2012, sur 88 000 hectares préemptés puis rétrocédés par la SAFER, seulement 2761 hectares concernent la première installation de jeunes agriculteurs.\nAujourd’hui La SAFER tient le plus souvent le rôle d’intermédiaire, car elle bénéficie d’une exonération fiscale sur les droits d’enregistrement et elle opère des arrangements avec les acheteurs qui versent une rémunération à la SAFER, Ces rémunération constituent aujourd’hui jusqu’à 68 % de ses sources de revenus. C’est pourquoi on assiste à des transactions qui concernent de plus en plus des immeubles bâtis à valeur élevé. GROS CONFLIT D’INTERET\nAujourd’hui les informations sur les terres disponibles à la vente sont très cantonnées au monde agricole, il aura même fallu attendre 2012 pour que les SAFER mettent à disposition de toutes les organisations de producteurs, et plus seulement au syndicat majoritaire, les déclarations d’intention de vente de bien agricole qui lui sont envoyées par les notaires. Or c’est une information essentielle pour pouvoir réguler la taille des exploitations dans chaque région et installer des jeunes.\nInterrogé alors sur sa casquette Mairie de Pornic il botte encore en touche « les communes ne peuvent pas préempter » ce qui est faux la commune de Pornic aurait pu exercer son droit de préemption.\nIV – Les suites du dossier\nSuite à notre rassemblement, il a été proposé de se réapproprier la gestion des terres agricoles par l’ensemble des habitant-e-s du territoire et non dans l’opacité la plus totale par les élu-e-s et représentant-e-s de la chambre d’agriculture et des syndicats agricoles. Ces élus et représentants siègent à la SAFER et ne rendent aucun compte aux habitant-e-s concernées de près par les enjeux agricoles et de société: gestion de l’eau, pollution, biodiversité, paysage, vie sociale économie locale liée à la petite paysannerie, etc… Ces questions ne pourront trouver de réponses satisfaisantes tant que des représentant-e-s d’assos environnementales, d’assos comme Terres de Liens et d’habitant-e-s du territoire ne seront pas présents à la commission étudiant le dossier et que les avis de ces commissions ne soient pas accessibles publiquement !\nIl a également été rappelé les missions d’intérêt général et publiques de la SAFER (voir plus haut) auxquels elle a complètement dérogé dans ce dossier et le fait que nous les lui rappellerons lors d’un deuxième rassemblement le lundi 14 Janvier à partir de 11h30 à Nantes devant la chambre d’agriculture 44 où siège également la SAFER départementale (là où la commission décisionnaire a avalisé le dossier du gros agri au détriment des jeunes paysan-ne-s).\nCette mobilisation vise également à dénoncer les pratiques mafieuses de la SAFER qui incitent au préalable les jeunes petits porteurs de projet à ne pas déposer de dossier et si ils le font à leur demander un pas de porte qui s’assimile à une spéculation sur le prix des terres et à un chantage illégal qui incite également des petits porteurs de projet à abandonner ! Et si ils y parviennent, ce serait pour se ruiner déjà d’avance !\nSi ces pratiques mafieuses se répandent, comment les jeunes pourront s’installer dans les années à venir ?!\nCela fait des années que les politiques, syndicats, entreprises font leur sauce dans leur coin au détriment de l’intérêt général et de l’avenir de nos campagnes, il est temps d’exiger notre implication à toutes et à tous dans ces problématiques cruciales et urgentes !\nNotre mobilisation de Lundi aura déjà fait bouger concrètement les choses dans le bon sens, mais il reste encore beaucoup de chemin à faire !\nReprenons en main l’avenir de nos campagnes ! Tant que cela ne sera pas la réalité, nous ne lâcherons pas et nous vous invitons à nous rejoindre dans ce combat pour notre avenir !\nRécit de la mobilisation du 17/12 devant la chambre d’agri du Pays de Retz et récit détaillé des magouilles de la SAFER avec la complicité de la chambre d’agriculture et des collectivités locales\nVoir les deux appels à mobilisation contre l’acception par la SAFER de l’achat de 4 fermes par un gros agri céréalier d’Eure et Loire au détriment de jeunes paysan-ne-s :\n1 commentaire sur “Dossier sur les pratiques de la SAFER et de la chambre d’agriculture dans le Pays de Retz et ailleurs”\ndécembre 26, 2019 à 1:48\nC’est un scandale.. alors que la demande en bio dépasse largement l’offre, que la France est encore le bonnet d’àne en ce domaine et que notre balance commerciale est de plus en plus déficitaire, que nous citoyens réclamons de plus en plus fort une économie qui respecte l’environnent et notre santé, qui offre tellement plus d’emploi ,les pouvoirs publics et les élus favorisent toujours l’agriculture industrielle