Jean-Pierre CHEVALLIER » Taux : en attendant l’€-crash\n23 juin 2018 22\nL’écart entre les rendements des Notes à 10 ans et ceux des Notes à 2 ans (le spread) continue à baisser, mais par une suite de paliers et de décrochages comme si certains investisseurs essayaient, en vain, de bloquer sa descente inexorable, les forces du marché les obligeant à capituler après quelques jours de résistance,\nCette résistance a des limites : un décrochage brutal peut intervenir à tout moment et ce spread peut tomber rapidement en territoire négatif…\n… comme à l’été 2011 ou en janvier 2016 quand les rendements du 10 ans ont chuté en quelques semaines,\nJusqu’à présent, les rendements des Notes à 10 ans et à 2 ans évoluent plus ou moins en parallèle après avoir passé un point de retournement…\n… précédant un point d’inflexion de la courbe du spread avant le plus bas du cycle en attendant sa remontée,\nL’évolution de ces rendements peut être cassée à tout moment par la baisse brusque du 10 ans provoquée par un regain de tensions dans la zone euro, principalement sur les rendements des mauvais bons du Trésor italien,\nJeudi 21, deux membres de la Ligue, fortement hostiles à cette monnaie unique contre nature qu’est l’euro ont été nommés à la tête de deux commissions parlementaires importantes : Alberto Bagnai à celle des Finances du Sénat et Claudio Borghi à celle du Budget à l’Assemblée, ce qui a fait remonter les rendements mauvais bons du Trésor italien d’une façon significative,\nLa poudrière italienne peut exploser à tout moment comme cela s’est déjà produit, mais l’euro-système ne pourra pas s’en sortir,\nCerise sur le gâteau dont personne ne parle : les rendements des mauvais bons du Trésor français ont décollé, emporté par le même mouvement,\nFestina lente, plus ou moins lentement…\n22 réponses à “Taux : en attendant l’€-crash”\nQu’appelez vos un « point d’inflexion » ? Car ce n’est visiblement pas la définition mathématique : sur vos courbes tendances, les dérivées seconde ne changent pas de signe et restent négatives.\nEuh… oui ! En fait j’ai été un peu trop vite : j’ai sauté une étape, cf. mes corrections…\nSi le spread est tombé en territoire négatif en 2011 et 2016 pourquoi la zone euro n’a t-elle pas sauté à ce moment là ?\nPour quelles raisons devrait elle exploser maintenant ?\nLe spread peut il être en taux négatif en longue durée comme les taux Allemand et Suisse ou rapatria t-il en positif ?\nJe vois pas comment. J’ai hâte d’y être.\nFeelgood, ta question est censé et légitime , je pense que même Monsieur Chevalier avec toute ces connaissances dans le monétarisme ne puisse t’apporter une réponse et moi même suis aussi surpris que la zone euro soit encore la mais demain est un autre jour et ça peut aller très vite\nBig spread, c’est un grand écart façon JCV !\n(Jean claude Vandame Président)\nJt à la poubelle\nEXCLUSIF. Le prix Nobel d’économie Jean Tirole juge la politique de Macron\nBrexit plutot que Frexit sur le dernier graphique ?\nLe spread Chinois 2/10 à 19.6 point ca peut être interressant?\nLe financier Charles Gave confirme vos analyses et conseille l’achat de dette américaine.\nPS : Peut-être sauverons nous nos fesses grâce à vous ? En tous cas merci beaucoup.\nLe financier Charles Gave confirme vos analyses et conseille l’achat de dette américaine : où a-t-il pris l’idée ?\nCharles Gave dans son article de ce matin :\n« En fait, la courbe des taux, entre les taux courts américains et les taux longs français est donc déjà inversée. Tous ceux qui ont emprunté des dollars pour acheter des saloperies en France, en Italie, en Espagne, en Grèce, en Allemagne se retrouvent en cash-flow négatif sur ces opérations.\nVoilà qui semble augurer de quelques difficultés. »\n34,4 tic tac tic tac\nEncore et toujours les bk italiennes et DB…\nDB : Danatbank 🙂\n33,9 à 12:30…\nL’Union Européenne bloque l’achat de plusieurs produits financiers américains (TLT, SHY, TIP, CHAD, AEM, SEF ETC). C’est ce que m’a répondu le service clients de interactive Brokkers.\nAlors même que j’ai pu acheter ces valeurs il y a 15 jours.\nSous pretexte que l’U.E. n’aurait pas reçu les réponses à ses questions posées en 2014 !!!\nLes portes se ferment pour la protection de nos capitaux me semble t-il à moins qu’il ne s’agisse d’une coincidence\nà vérifier, ce qui certain, c’est que ce n’est pas une coïncidence !\nEt dans ce cas, c’est vraiment super-craignos parce qu’ils savent que c’est une bonne solution préconisée par les bons spéculateurs que sont les monétaristes…\nC’est selon les brokers.\nChez bourse direct, ces produits sont accessibles\nPosé la question à un autre courtier. Selon lui, les DICI de ces trackers n’ont pas été mis à jour\nEffectivement on ne peut accéder au DICI à partir de bourse direct mais ils estiment qu’on n’a pas besoin de DICI pour acheter un tracker…\nJ’aspire quand même à ce que ces graphes aient un meilleurs profil et avec du volume pour certains…\nJ’entends Macron a perdu des points, il a plongé,etc.\nMoi,le dimanche quand je fais des crêpes à mes enfants,dans les sondages,je suis à 98% d’opinion favorable et le lundi matin quand je les réveille à 07h pétante pour l’école,je suis à 10%,alors vous savez les sondages hihihi !!!


Marbré chocolat pour châtaignophile (sans gluten) | Marbré chocolat pour châtaignophile (sans gluten) – Grignote et Barbotine\n30 mai, 2007 de Grignote et Barbotine | 23 commentaires\nL’aspect du ciel et la température extérieure ne m’engagent pas dans la préparation de sorbets ou de glace ces temps-ci, mais plutôt dans la réalisation de douceurs réconfortantes.\nQuoi de plus réconfortant que d’utiliser la châtaigne et le chocolat ???\nJe conseille d’accompagner ce gâteau d’un verre de lait ou d’une autre boisson, il tient bien au corps.\nL’utilisation unique de farine de châtaigne donne à ce marbré un gout particulier et caractéristique, il faut aimer la châtaigne pour aimer ce cake. Sinon, passez votre chemin !\nLa recette se trouve sur le site de Marmiton.\n125 ml de lait + 2 cuillères à café\nGraisser un moule et garnir de papier sulfurisé. Mixer le beurre et le sucre jusqu’à ce que le mélange soit léger et crémeux. Incorporer les oeufs un par un en battant bien entre chaque oeuf.\nVerser le mélange dans un grand saladier.\nTamiser la farine, la levure et le bicarbonate et bien mélanger. Avec une cuillère incorporer en alternance le lait et la farine en mélangeant de façon à obtenir une consistance bien onctueuse.\nPartager la pâte en deux parts. Délayer le cacao et les cuillère de lait dans une des deux parties. Verser une cuillerée à la fois de chaque portion dans le moule. Mélanger avec une brochette ou la pointe d’un couteau. Enfourner 45 mn jusqu’à ce que la pointe d’un couteau ressorte propre.\nAttendre 10 mn avant de démouler sur une plaque pour laisser refroidir.\nLa réalisation dans le robot est bien plus pratique car la pate est assez lourde à mélanger.\nJe le fais souvent et j’aime toujours autant !\n30 mai, 2007 à 11:42\nJe n’étais pas particulièrement châtaignophile mais « à cause » de toi, à force de nous proposer des recettes aussi belles et appétissantes, je ne vais pas tarder à le devenir !!!\n30 mai, 2007 à 11:50\n30 mai, 2007 à 12:42\nCe marbré c’est vraiment une super idée. les marbrures sont bien régulières en plus! Bravo!\n30 mai, 2007 à 13:08\nTrès très beau ce marbré, j’adore la chataigne.\n30 mai, 2007 à 14:08\nje te suis sans problème dans ta cuisine ! il est parfait ce gâteau !\n30 mai, 2007 à 14:31\nalors là, tout farine de châtaigne, je n’ai encore jamais testé, j’ai fait à la crème de châtaigne, en faisant également moitié farine de blé moitié farine de châtaigne, mais c’est entendu, le prochain essai sera celui de ta recette!\n30 mai, 2007 à 15:33\nil est vraiment très beau ! je t’en pique une tranche\n30 mai, 2007 à 15:51\nMoi je suis devenue chataignophile grâce à toi! Même qu’avant je me disais « punaise, elle est un peu bizarre la grignote, tout le temps avec sa farine de chataîgne, elle en a pas marre? » et maintenant, mon amoureux se moque de moi et de ma farine! 😉\n30 mai, 2007 à 15:56\nToi, châtaignophile? Je crois bien que tu plaisantes!\n30 mai, 2007 à 21:52\nBien que les glaces pour moi, c’est n’importe où, à n’importe quel moment; je troquerais bien ma glace contre une part de ton marbré!!\n30 mai, 2007 à 23:30\nJe vois que comme Aurélie, j’ai été contaminée par le virus de la Chataîgne hi hi hi A CAUSE DE TOI. Sans blague, c’est vraiment une farine délicieuse. Et cette recette est faite pour moi. Je vais adorer. J’en rêve déjà Grignote, c’est te dire !!\nM’en vais me coucher, il est temps, moi qui suis déjà sur les rotules.\n31 mai, 2007 à 7:46\nEncore un bien sympathique.\n31 mai, 2007 à 14:05\nGénial ! Je crois que je vais me laisser tenter ! Chataîgne et chocolat, forcément délicieux !\n31 mai, 2007 à 23:35\nDu réconfortant : oh ! oui !\n1 juin, 2007 à 13:41\nViens voir,j’ai revisité une de tes recettes.\n2 juin, 2007 à 16:22\nDésolé grignote, mon titre est effectivement inapproprié pour mes gâteaux non vegan. Excuse-me !\n10 juin, 2007 à 22:48\n13 juin, 2007 à 23:02\nWahou !!! Ca c’est une recette pour moi !!!\n14 juin, 2007 à 10:34\nChâtaignophile, je suis devenue grâce à toi (et à aussi à mon papa qui m’envoit de la farine de châtaigne de Corse), taguée tu es « grâce » à moi, va donc voir sur mon blog de quoi il s’agit.\n18 juin, 2007 à 19:53\nBonne idée! Je me mets aussi à la farine de châtaigne qui a très bon goût et qui est sans gluten!\n20 juin, 2007 à 20:51\nmiam..comme tu peux imaginer, cette recette ne va pas tarder a être testé par mon four..!\nvraiment superbe, je n’ai jamais vraiment réussi les marbré, il faudra que j’essaie le tien!\nau fait, je t’ai taguée 😉\n29 août, 2007 à 7:52\nLa châtaigne, un peu difficile à apprivoisser, mais tellement agréable lorsque l’on est familiarisé avec.\nJ’adore votre recette..


Hypothèque | Le barbare érudit\nEt si on était en train d’hypothéquer l’avenir de notre pays? Et si, à force de « tenir les partis politiques en laisse », on en faisait les pires ennemis du bien commun?\nJe dis ça parce que, cynisme oblige, on voit les partis politiques jouer de plus belle à qui léchera le mieux le cul des autres partis pour éviter de faire face à la musique. On voit un parti politique de gauche, le NPD, qui, il n’y a pas si longtemps, se targuait de ne jamais avoir voter avec le gouvernement et qui là, voyant que la récréation est presque terminée et qu’il faudra bien se présenter en classe pour y recevoir sa note, décide de suivre Harper.\nJe ne suis pas du tout un fédéraliste. Tant s’en faut. Je suis souverainiste, séparatiste, indépendantiste, tout ce que vous voudrez, mais en attendant ce grand jour (qui m’apparaît, réalistement parlant, encore bien loin…), il faudra bien composer avec l’appareil fédéral. Mais comment gouverner si, la seule chose à laquelle on pense, c’est le prochain sondage et la peur de se retrouver devant un vote confiance et de retourner aux urnes? Je vous le demande, comment gouverner dans ces conditions?\nJ’appelle ça de la gestion à la petite semaine. Pas de plan, pas de vision, pas de risque, mais pas de réalisations non plus. Qu’est-ce qui nous restera de ces années minoritaires? Rien. Un déficit. Une crise. Et de l’idéologie à la tonne. Mais rien de marquant, rien de grand, rien qui ne nous rende davantage fier d’être « Canadian » (ou Québécois, tant qu’à y être; mais c’est une autre histoire…).\nJe trouve ça triste parce que c’est de l’immobilisme malsain qui me fait douter du sérieux de la population envers ses, oui, oui, SES institutions démocratiques. Je n’ai pas envie de voir ma fille vivre dans un pays où tout ce qui importe, c’est de consommer, d’être un bon père de famille, ou une bonne mère de famille, et où moins on dérange, plus on est heureux.\nNon, c’est pas ça que je veux pour elle. Je veux que ça bouge, que ça brasse, qu’il y ait des idées, des gestes qui soient posés, je veux lui légué un avenir, des bâtisseurs, de grands projets rassembleurs et qui font de notre pays (idéalement, le Québec!) un pays où il fait non seulement bon vivre, mais où on peut s’épanouir et où tous on une chance égale d’y arriver.\nCe qui ne se fera pas avec les leaders actuels, malheureusement.\n17 septembre 2009 à 21 09 45 09459\n« Un petit changement\nPas de télé?!? »\nSi on regarde notre histoire, je parle celle du Québec, on dirait que nos leaders se font de plus en plus rare… je me rappelle la jeunesse de mon père (qui est peut-être la tienne, je ne connaît pas ton âge) et c’était des jeunes avec un goût pour la démocratie (la vraie, pas une fade copie comme on nous vend aujourd’hui), de progrès, de révolution. Maintenant… maintenant, les gens s’amourachent des innombrables chaînes qu’on leur impose parce que « qu’est-ce que tu veux faire, c’est compliqué, c’est dur ». Comme si les gens préféraient s’abrutirent et abrutir les générations futures au lieu de s’accomplir. C’est probablement « trop dur, trop compliqué » pour eux. Bref…\n18 septembre 2009 at 16 04 14 09149\nTu vois, Barbare, ce n’est pas tant la situation de gouvernement minoritaire qui est malsaine que la politique elle-même. Au provincial, le PLQ a décidé d’accumuler des déficits en sachant bien que c’est le PQ qui sera pris avec… On gouverne, on dépense, on évité l’impopularité de certaines mesures et on refile la facture à l’autre.\nEn même temps, on est tellement critique avec nos gouvernements que plus personne d’intéressant ne veut y aller. À mon école, je ne joue plus de rôle syndical ou autre. Les gens veulent des leaders, mais veulent tous chiâler contre eux en même temps.\nÀ sa manière, Harper voudrait être un leader (de la droite). Sauf qu’il est obligé de faire des compromis pour gouverner à cause de son statut minoritaire. Même chose au PQ ou Pauline Marois doit composer avec des souverainistes mous, des gens à droite, à gauche…\nEn réponse à vos deux commentaires, je me permets de citer Le Prince de Machiavel :\n« … qui ont tenu et tiennent encore les hommes sous leur empire… » On parle bien ici de dirigeant et de dirigés, non? On parle ici de gens qui se font gouverner par d’autres. Dans le cas des démocraties, ça se fait par choix. C’est pour ça qu’on vote. Mais poursuivons un peu avec Machiavel :\nJe dis donc que, pour les États héréditaires et façonnés à l’obéissance envers la famille du prince, il y a bien moins de difficultés à les maintenir que les États nouveaux : il suffit au prince de ne point outrepasser les bornes posées par ses ancêtres, et de temporiser avec les événements. Aussi, ne fût-il doué que d’une capacité ordinaire, il saura se maintenir sur le trône, à moins qu’une force irrésistible et hors de toute prévoyance ne l’en renverse\nMa foi! Il parle de ce qui se passe actuellement avec Harper (et avec Chrétien lors du règne Libéral). « … ne fût-il doué que d’une capacité ordinaire… » Jean Charest, peu-être? Mais on voit surtout qu’à la fin, on a les politiciens qu’on mérite. Rien de plus, rien de moins. Et c’est ce miroir que nous avons élevé entre nous, peuple docile votant, et nos dirigeants politiques qui m’attriste le plus : ce miroir nous renvoie notre propre image alors que nous y cherchons celui de bons leaders.\nUn leader, c’est quelqu’un qu’on a envie, non, qu’on désire ardemment suivre. On veut le voir triompher et on veut faire partie de ce triomphe, en être un acteur. Qui inspire ce genre de comportement aujourd’hui au Québec et au Canada?\nIl n’y a personne parce que personne ne veut s’impliquer, personne ne veut se mouiller, mettre la légendaire épaule à la roue, il n’y a pas de désir et d’engouement pour la chose politique, la Res Publica de nos lointains ancêtres romains.\nJe n’en ai pas la moindre idée. Mais je cherche. Je cherche…\n19 septembre 2009 at 10 10 51 09519


Comment récupérer des pénalités de Google Penguin et Panda\nRécupération De Google Penguin et Panda\nPublié le 1 octobre, 2013 , Mis à jour le 14 janvier, 2015\nTout le monde a pu constaté les grands bouleversements qui ont touché le moteur de recherche Google au cours des deux dernières années. Google a rendu la vie des éditeurs Web difficile avec des pénalités provenant des mises à jours de Pandas et Penguin.\nLa session du SES San Francisco 2013 a étudié en profondeur les stratégie de Récupération des pénalités de Penguin et Panda. Elle a aussi exposé les différents types de sanctions de la part de Google et les mises à jour des algorithmes qui peuvent affecter le classement des sites web. Le SES SanFrancisco avait comme but, entre autres, de répondre la question suivante : pourquoi votre site peut avoir été affectée, et quelle est la façon la plus efficace de bien récupérer.\nParmi les vedettes qui ont assistés à la session, il y avais Stone Temple conseillé du Président Eric Enge avec deux de ses collègues : John Biundo et Senior Consultant Marketing Kathy Brown - qui a parlé de la récupération à partir des mises à jour de l'algorithme de Google.\nRécupérer de Google Panda\nLes pandas peuvent être mignons comme ils peuvent être aussi méchants. Enge a commencé la séance en parlant des causes principales qui font en sorte qu’un site web peut être frappé par l'algorithme de Google Panda.\nLorsque vous créez du contenu, pensez à l'idée de la « similitude ou le duplicata », a t-il dit. Vous ne pouvez vraiment pas écrire, par exemple, quelque chose de nouveau à propos de certains sujets comme « les toasts français».\nAlors, pensez à comment vous allez ajouter de la valeur en se demandant si ce qui vous allez écrire est unique et significativement différent de ce qui est afficher dans les résultats de recherche de cette requête. Sinon, ce n’est pas une bonne idée et c’est mauvais pour le produit de recherche de Google et c'est la raison principale derrière la création de l’algorithme Panda.\nDonc, c'est le contenu de mauvaise qualité. Qu'en est-il du concept des pages satellites (Doorway Pages)?\n« Ce type de page existent juste pour capturer le trafic de recherche et de convertir le client immédiatement », ajouté Enge. Ils n'offrent pas de profondeur sur le sujet au-delà d'une page. Ceux-ci sont désapprouvées.\nIl existe pour autant une exception à certaines règles de Panda. « Si vous êtes une grande marque avec un type spécifique de site » disait Enge. La grande marque e-commerce comme Amazon ne doivent pas nécessairement avoir du contenu en profondeur.\nAlors, comment voulez-vous savoir si votre site contient un contenu de mauvaise qualité? Il suffit tout simplement de regarder contenu d'un œil critique. Vous pouvez aussi faire recours à Google Analytics, en regardant le nombre de visites de chaque page durant les 6 derniers mois. Ceux qui ont très peu de visiteurs (exemple moins de 10 visiteurs) peuvent vous indiquer qu’il s’agit de pages avec du contenu de piètre qualité. Souvenez vous, Google aura tendance à négliger ce genre de pages.\nParmi les façons de résoudre le problème des pages de mauvaise qualité sur votre site on mentionne\nUtilisation du noindex nofollow <META NAME="ROBOTS" CONTENT="NOINDEX, NOFOLLOW">\nLa réécriture des pages en question et ajouter plus de contenu de bonne qualité. « Un client a vu une reprise de trafic de 700 % par la réécriture et l’ajout de nouveau contenu à leur site » ajouté Enge.\n« Alors, soyez patient. Ce n'est pas nécessairement une reprise rapide de Panda » Enge dit.\nPénalités par action manuelle de Google (Google Manual Action Penalties)\nAprès Enge, c’était le tour de Biundo à parler des pénalités par actions manuelles de la part de Google. Les actions manuelles peuvent être appliquées sur le site dans son ensemble ou d'une partie limitée du site.\nLes déclencheurs les plus courants pour les actions manuelles sont les cloaking et les redirections trompeuses. La plupart des gens savent qu’ils sont fautifs, mais parfois ils ne le sont pas si, par exemple, ils ont hérité ou acheté un site. Vous pouvez aller dans Outils Google pour les webmasters, Fetch comme Googlebot, et examiner le code pour le savoir.\nLe texte masqué et le bourrage de mots clés sont d'autres raisons pour qu’un site soit pénalisé manuellement. Encore une fois Biundo dit que la plupart des webmasters sont conscient de leurs actes. L'essentiel est de tout simplement se débarrasser de ces pratiques inacceptables et de corriger le tout, puis demander à Google s’il est possible d’enlever les pénalités manuelles.\nUn Contenu mince ( Thin content ) est une autre raison pour les actions manuelles. Ce sont les cas où il n'y a pas de "la valeur ajouté» dans le contenu. Des choses comme le contenu auto-généré, scraped content, etc..\nLe spam de commentaires non modérés pourrait aussi déclencher une action manuelle. Nettoyez le spam et décourager toute tentative d’ajouter des commentaires indésirables en utilisant l’attribut de « nofollow » sur les liens ou encore installer le CAPTCHA dans vos formulaires.\nUne autre chose à éviter à tout prix est l’utilisation de liens artificiels (unnatural links), comme lorsque vous achetez ou vendez des liens avec l'intention d’améliorer le PageRank. Si vous vendez des liens pour le trafic, assurez-vous d’ajouter le nofollow.\nLiens: Le Bon, le mauvais et le laid\nLa règle d'or pour créer des liens (les recommandations de Google) est:\n« Les liens destinés à manipuler le PageRank ou le classement d'un site dans les résultats de recherche Google peuvent être considérés comme faisant partie d'un système de liaison et une violation de l’éthique des webmasters de Google. Ceci inclut tout comportement qui manipule des liens vers votre site ou liens sortants de votre site. »\nToutefois, une seule exception est accordée à certains annuaires web. Il n’y a pas de problème à ce que votre site soit listé sur de tels annuaires comme Yahoo, Meilleur du Web, et de DMOZ. Voici des exemples de répertoires où la norme de révision éditoriale pour les liens sont élevés, et donc, OK dans les yeux de Google.\nDonc, quand on cherche à faire partie d’un annuaire, assurez vous de ne pas opter pour un grand nombre d'annuaires, Biundo dit. Soyez sélectif.\nPoster des commentaire dans les sites de haute qualité est une technique valable, même s’il y a beaucoup de controverse autour d'elle. Les commentaires sur les sites qui ne sont pas directement liés à l'industrie ou le sujet de votre entreprise peut être considéré comme un drapeau rouge pour Google.\nAussi, lors de la publication, évitez la sur-utilisation de liens vers votre site au sein de votre poste client. Une fois c’est assez et seulement si c'est approprié.\nLes Infographies sont un autre sujet de controverse avec Google. On a largement abusé de cette technique. Si vous allez utiliser des infographies dans le cadre de votre stratégie de marketing numérique, assurez-vous qu'ils sont de haute qualité, factuelles, et présentent une valeur ajoutée.\nLes communiqués de presse sont encore acceptables, mais évitez de les charger de backlink en utilisant des mots clés riches et de façon excessifs. Si vous allez intégrer des liens, s'en tenir à des liens de marque pour votre site ou le nom de l'entreprise dans le pied de page du communiqué de presse.\nBiundo ajouté « Il existe d'innombrables façons de construire des liens de manipulation - beaucoup qui n'ont pas été abordés dans cette session ». C'est aussi simple de savoir un mauvais lien quand vous voyez un. S'en tenir à la règle d'or pour les liens de Google, et vous devriez être OK.\nComment récupérer suite à une pénalité de Google Penguin (Pénalité de lien)\nKathy Brown a pris la parole pour expliquer la façon de récupérer des pénalités ou des mises à jour de l'algorithme affectant un site. Penguin est une détection algorithmique, de sorte que vous n’aurez probablement pas de messages dans Google webmaster Tools ou les actions manuelles sont ajoutées. Ainsi, la baisse du trafic sera le plus grand indicateur de renvois aux mises à jour algorithmiques. Vous pouvez trouver l'historique des modifications de l'algorithme sur le site de Moz.\nL'étape suivante consiste à supprimer tous les liens qui posent problème et puis être patient car il ne s’agit pas d’une récupération instantanée. Demandez à Google de réexaminer ne vous aidera certainement pas dans ces cas. L'algorithme doit détecter que les liens que vous avez supprimés ont disparu une fois pour toute.\nPour les actions manuelles de lien, il existe des pénalités à l’échelle du site et partielle. Regardez les annonces dans Google Webmasters pour voir quelles mesures ont été prises et quelle est la raison de la pénalité.\nIdentifier les liens qui sont en cause peut être décourageant. Assurez-vous donc de bien vérifier chaque domaine de votre profil de lien, mais ne vous inquiétez pas trop au sujet de l'examen de chaque lien si vous avez des milliers venant du même domaine. Au lieu de cela, choisissez un échantillon et déterminer de façon général si les liens provenant du domaine sont corrects ou non.\nCatégoriser les liens en matière d'efficacité après les avoir identifiés, a déclaré Mme Brown. Vous pouvez les regrouper dans des catégories telles que «blogs», «Liens du même bloc 'C'», «Liens de commentaires", etc Vous pouvez partager de cette façon le travail entre les membres de votre équipe.\nVoici une façon en cinq étapes pour nettoyer les liens que Brown a dit qu'ils utilisent à Stone Temple Consulting:\nDressez une liste de liens en utilisant des outils comme Open Site Explorer, Google Webmaster Tools, Bing Webmaster Tools et ainsi de suite.\nCatégoriser les liens tel que mentionné précédemment.\nExaminer les liens et déterminer s’ils sont de bonnes ou de mauvaises qualité.\nObtenez les informations de contact par courrier, réseaux sociaux etc..\nSoyez poli lorsque vous contactez le webmaster. Ne les blâmez pas, mais soyez persistant.\nUne fois que vous avez fait tout ce que vous pouvez et si vous n’avez pas eu de chance, vous pouvez essayer l'outil Google Disavow pour désavouer les liens. Si vous avez eu de la chance dans le nettoyage de vos liens, vous pouvez soumettre une demande de réexamen.\nLors de la soumission d'une demande de réexamen, vous avez besoin d'une documentation complète pour montrer à l'examinateur de Google que vous avez fait tout votre possible pour nettoyer votre site. S'en tenir aux faits et raconter l'histoire. Expliquez comment c'est arrivé, comment vous avez fait pour tout nettoyer, et que vous vous engager ce que cela ne se reproduira jamais.\nDans le même temps que vous nettoyez vos liens, vous devez construire de nouveaux backlinks deavec un contenu de bonne qualité. C'est ainsi que vous pouvez finalement passer à travers ces sanctions.\nBesoin d'aide pour récupérer de Penguin ou Panda? Rectrutez nous!\nNous proposons un service d'analyse des Backlinks et de structure de site pour vous permettre d'échapper à la pénalisation par les algorithmes de Google. Nos prix sont imbattables. Faites confiance à notre équipe et contactez-nous pour avoir une estimation gratuite.\nAvoir une estimation\nQuelques Questions de l'auditoire\nQ. Qu'en est-il des articles de curation ?\nR. La curation de contenu sans ajouter des commentaires d'experts n'est pas bon pour le référencement, d'une manière générale.\nQ. Qu'en est-il des échanges de liens?\nR. Si c'est avec des partenaires commerciaux légitimes, c'est OK.\nNote: L'article est orignalement écris par Jessica Lee. Merci Jessica\nJe suis chez Infomaniak depuis des années. Avant j'étais chez un concurrent mais n'étais pas satisfait. Depuis que je suis chez Infomaniak, je n'ai JAMAIS connu de problème. Parfois j'ai eu des petits soucis de configuration et j'ai toujours trouvé une réponse grâce à leur FAQ énorme ou bien à le …\nHumblet Mike à propos Infomaniak France


Agrandissement de Maison à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460)\nAgrandissement de Maison à Saint-Sulpice-De-Ruffec\nVotre espace n’est plus suffisant pour accueillir votre famille qui s’agrandit de plus en plus à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460) ? Ou avez-vous besoin tout simplement d’étendre votre pièce ? Agrandissement Habitat intervient pour répondre à vos besoins d’extension ou d’agrandissement de maison. Cette entreprise propose également la surélévation de maison, l’agrandissement de votre véranda et votre terrasse. En ce qui concerne l’extension de votre logement, il existe plusieurs configurations que vous pouvez choisir.\nConfier l’agrandissement maison à un professionnel à Saint-Sulpice-De-Ruffec ?\nAgrandir son habitat n’est pas une tâche facile à entreprendre. En effet, le projet d’agrandissement n’implique pas non seulement des mètres carrés en plus. Cela nécessite également de retravailler les volumes, revoir la circulation dans la maison ou encore l’élargissement et la modification des accès à l’extérieur (jardin ou terrasse). Un expert comme la Agrandissement Habitat sera capable de rassembler tous ces points pour réaliser votre projet d’agrandissement de maison à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460).\nL’extension de votre bâtiment à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460) demande aussi de bien choisir les matériaux. C’est une occasion de choisir les matériaux sains, écologiques et qui apporteront confort et esthétique à votre domicile. Agrandissement Habitat saura vous conseiller les matériaux de qualité, durable, écologiques et qui correspondent à votre habitat. Ces architectes travaillent conformément aux règles de l’art et de sécurité en vigueur dans la Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Ils peuvent vous orienter dans le choix des matériaux performants et respectueux de l’environnement.\nLes différents types d’extension possible à Saint-Sulpice-De-Ruffec\nIl y a plusieurs types d’extensions possibles dans le cadre d’aménagement d’un logement à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Il peut s’agir d’une extension de maison, d’une extension de véranda, d’aménagement de combles et de surélévation de toit. Il vous faudra déterminer avec Agrandissement Habitat le projet d’agrandissement conforme à vos attentes.\nAu fil du temps et des saisons, l’habitation est devenu petite. Ainsi, Il y a un besoin de plus d’espace, envie de changement… peu importe la raison, il devient temps d’entreprendre l’agrandissement de la maison à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Toutefois, cette opération demande de respecter des règles de l’art et principes.\nL’extension de la véranda reste la meilleure façon d’ajouter un espace ouvert sur l’extérieur, de cuisiner et de déjeuner près de la nature, de profiter de luminosité et bien d’autres encore. Cette structure vous permet également d’augmenter l’isolation de votre bâtiment à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). En effet, ce système en verre permet de créer de la chaleur avec le rayonnement solaire. Pendant l’été, l’adversité de la température entre la véranda et le reste de la pièce va générer une aération naturelle idéale pour assurer la fraîcheur à l’intérieur de votre résidence.\nEn outre, les vitrages des vérandas ont été conçus pour garantir les meilleures performances thermiques et acoustiques de votre bâtiment. Ils contribuent aussi à optimiser la sécurité de votre logement notamment les vitrages antieffractions. Si vous souhaitez bénéficier de tous ces avantages, alors, ne tardez pas à contacter Agrandissement Habitat pour agrandir vos vérandas. Ce type de service fait partie de moins coûteux dans le cadre d’agrandissement de maison à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460).\nVotre terrain est trop étroit pour prévoir un agrandissement maison ? Votre charpente ne vous permet pas de réaliser ce projet ? Dans ce cas, il va falloir procéder à la surélévation de votre toit. Cela vous permet d’étendre votre surface habitable sans toucher la surface au sol. La surélévation de maison ou de la toiture demeure une solution commune en milieu urbain vu la petite dimension des lotissements à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460).\nPar ailleurs, le fait de surélever le toit offre l’intérêt de profiter d’une superficie supplémentaire sans avoir contraint d’acheter un terrain à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Afin d’éviter les déformations ou l’écroulement de votre propriété, n’oubliez pas d’étudier au préalable la solidité de votre structure à l’aide d’un expert du bâtiment tel que Agrandissement Habitat. N’hésitez pas à faire affaire avec cette entreprise pour déterminer si ce projet est faisable sur votre édifice.\nSi votre maison abrite des combles, sachez que Agrandissement Habitat peut certainement les transformer en de véritables pièces à vivre. En outre, cette intervention permet d’améliorer la performance énergétique de votre habitat à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Si vous confiez ce projet à Agrandissement Habitat, vous gagnerez de l’espace et vous bénéficierez d’une bonne isolation. À noter qu’au sein d’un habitat mal isolé, 30% de chaleur s’échappe au niveau de la toiture. En vue de réduire ces déperditions, il faudra envisager l’isolation de la toiture et l’aménagement des combles.\nPourquoi agrandir votre édifice à Saint-Sulpice-De-Ruffec ?\nLe déménagement à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460) nécessite de nombreux frais supplémentaires (honoraire de l’agent immobilier, les frais de transport, etc). Avec la même dépense, vous allez constater probablement que vous pouvez entreprendre un agrandissement de votre maison tout en ajoutant de l’espace, de confort et de la valeur à votre résidence.\nPour l’assurance d’un travail bien fait, confier l’agrandissement de votre maison à un prestataire de qualité comme Agrandissement Habitat à Saint-Sulpice-De-Ruffec (16460). Ce spécialiste de l’extension de maison dispose, d’ailleurs, d’une équipe chevronnée et expérimentée pour élaborer vos plans conformes à vos besoins spécifiques. Il sera votre seul interlocuteur capable de mener à bien votre projet d’agrandissement de maison.\n← Agrandissement de Maison à Annoville Agrandissement de Maison à Le Mesnil →\nAgrandissement de Maison à Aumale\nAgrandissement de Maison à Auxais\nProfessionnel de l’Extension et de l’Agrandissement de Maison à Morsang-sur-Orge\nAgrandissement de Maison à La Varenne\nProfessionnel de l’Extension et de l’Agrandissement de Maison à Plobsheim\nAgrandissement de Maison à Coussey\nAgrandissement de Maison à Triembach-Au-Val\nAgrandissement de Maison à Autun


Les vidéos de personnages pornographiques Lesbienne frotte pute de narbonne sont extraites de l’équipe de ce site web. Vous pouvez les visionner sur tous les smartphones, téléphones et ordinateurs qui diffusent des vidéos. Un son captivant, une qualité vidéo inégalée vous donnera l’occasion de rejeter l’anxiété au second plan et de plonger directement dans la piscine de vos désirs sexuels. Cette vidéo Lesbienne frotte pute de narbonne a été spécifiquement trouvée lors de réunions de l'industrie mondiale du porno, que nos travailleurs ont beaucoup pellée. Vous connaîtrez le plaisir du sexe du complot le plus diversifié, des classiques aux perversions sans merci.


heron ou cigogne seul | W-R-U.org\nJ'ai aperçu un héron ou une cigogne seuls...\nen vous baladant ou autour de chez vous, vous avez aperçu une héron cendré ou une cigogne noire ou blanche seuls, dans un champ ou un espace ouvert .\nEst-ce normal qu'il/qu'elle soit seul(e) dans un champ ?\nil n'y a rien d'anormal à voir un individu seul, les hérons, contrairement aux idées reçues, ne mangent pas que du poisson. En automne/hiver, il n'est pas rare de les voir dans des champs ou en bord de route dans les fossés, à chasser des rongeurs. Il en est de même pour les cigognes, parfois on s'inquiète de ne pas la voir en compagnie d'autres cigognes lors de la migration, mais si la météo est clémente, elle peut rester seule sur une zone de nourrissage, afin d'entretenir ses réserves et ainsi partir au moment des grands froids. Mais elle n'est pas systématiquement en groupe et saura se débrouiller.\nComment être sûr qu'il/qu'elle n'est pas blessé(é) ?\nSur de grands oiseaux de ce type, les blessures sont assez visibles de loin : une aile plus basse que l'autre, une aile pendante ou un oiseau couché au sol. En effet, ces grands échassiers ne se couchent que très rarement, même pour dormir, ce qui peut être le signe d'une fracture à une patte.\nIl/elle n'a pas l'air blessé(e) mais reste là depuis plusieurs jours.\nComme dit précédemment, il/elle chasse et entretient ses réserves pour l'hiver ou la migration. Ainsi, tant qu'il y a de la nourriture l'oiseau peut rester là. Tant mieux pour le champ, il/elle fait son "travail" de régulateur sur les ravageurs.\nl'oiseau même sans blessures visibles, peut avoir du mal à voler, car au contraire il a des difficultés à trouver de la nourriture, et étant maigre, ses muscles n'arrivent plus à le porter.\nPour s'en assurer, il suffit de regarder s'il part peu avant le coucher du soleil ou sinon, s'approcher de lui pour voir s'il fuit et s'envole.\nSi l'animal est blessé, contactez rapidement un centre de sauvegarde : Liste des centres


- INTERNET - FRANCE 24\nConnect Rejoignez votre communauté France 24Se connecter - INTERNET - FRANCE 24\nÀ LA UNEFRANCEAFRIQUEMOYEN-ORIENTEUROPEAMÉRIQUESASIE-PACIFIQUEOBSERVATEURSMÉTÉO ÉCO / TECHSPORTSCULTUREOPINIONSSOCIÉTÉREPORTAGESÉMISSIONSBLOGSMOBILEVOYAGES Avec .xxx, la pornographie étend son domaine sur le Net Depuis mercredi, les professionnels du porno et ceux qui veulent s'éviter un cybersquattage embarrassant peuvent réserver leur adresse Internet en ".xxx". Un nouveau nom de domaine qui a pourtant failli ne jamais voir le jour...\nC'est encore quelle histoire!!! Par Anonyme (non vérifié) - 10/09/2011 - 20:41 Vraiment, toute cete energie(cérébrale) rien que ça!!!!!! signaler ce message\nUne mauvaise blague Par gautier - 10/09/2011 - 04:56 Cédric a raison, c'est une mauvaise blague motivée par l’appât du gain. Quelques points de réflexion:\nQui va réserver ces noms de domaines? Certainement pas les pornographes qui ne veulent pas que leur site soit stigmatisé, si facilement identifié et par la même filtré. Un simple coup d'oeil à votre boite de spam vous suffira à voir que cette industrie ne joue pas franc jeux, mais s'insinue partout ou elle peut.\nQui va payer pour ces noms de domaines? Les compagnies non-affiliées à l'industrie pornographique, qui elles sont beaucoup plus nombreuses que les autres, pour préserver leur marques. En fait on va forcer potentiellement des centaines de millions d'entreprises parfaitement honnête à payer pour les quelques dizaines de millier de pornographes qui eux n'auraient pas rapporté grand chose. L'option "Blocage à vie" est complètement bidon, car c'est "à vie" uniquement à condition de payer à vie et par période de 10 ans minimum. Il aurait sans doute été plus simple de laisser les entreprises réserver leur propre nom de domaine xxx pour en faire ce qu'ils veulent, par exemple une redirection sur un site de protection des femmes. Mais comme compagnie aurais-je eu l’idée saugrenue de réserver "gautier.xxx"? Non, mais bloquer "gautier.xxx" semble normal, joli coup de marketing. Le "Blocage à vie" n'est disponible que jusqu'au 28 octobre, sans doute pour paniquer les entreprises et les forcer à payer avant de réfléchir, car à y réfléchir quel aurait l'impacte de cocacola.xxx sur le marque, zéro dans doute? Mais comme le contrat est sur dix ans, trop tard! Après le 28 octobre, pour l'instant, vogue la galère, ce qui prouve à quel point ceci est bidon\nQui va gagner de l'argent? Ce service est sponsorisé par ICM, une compagnie qui bien sur, vend des noms de domaines, quelle surprise! Elle compte se faire +- 200 millions de dollars par ans, la majeur partie, de leur propre aveux pour le service de blocage. Chaque site xxx sera scanné par McAfee, partenaire de ICM dans cette affaire. Une partie des bénéfices, mais on ne sait pas combien, ira à une fondation IFFOR dont le but "est destiné à servir d'abord les besoins de la communauté global des divertissements en lignes pour adulte" en gros servir les besoins de l'industrie du cul au travers d'une fondations de pseudo protection. En bref, ICM, McAfee et IFFOR tout en nous assurant vouloir moraliser l'Internet et protéger nos enfants, démarrent un service profitant de l'industrie du sexe en faisant payer ceux qui n'y sont pour rien.\nCela va t-il vraiment nous "protéger"? Non, car l'extension .xxx n'est pas obligatoire et inattractive pour les pornographes comme expliqué plus haut. Pour la rendre obligatoire il faudrait légiférer au niveau de chaque pays, ce qui est simplement impossible. Qui plus est en légiférant, le risque est d'instaurer une censure de fait car cette législation serait facilement applicable à d'autre extension comme par example .islam ou .christ et finalement .gautier. L'industrie pornographie est dégoûtante sans doute, mais un Etat a-t'il le droit de contrôler l’intimité d'une personne seule, des relations entre deux adultes, ou plus, responsable et consentant, ou la manière de protéger nos enfants? Ce n'est pas mon avis. signaler ce message\nL'arnaque du siècle... Par Cédric (non vérifié) - 09/09/2011 - 14:10 L'inscription en .xxx des sites porno n'étant pas obligatoire elle n'apporte rien pour le filtrage de contenu.\nPar contre pour les vendeurs de noms de domaine quelle jackpot. Les sites en .xxx seront facturé 10x le prix d'un .com voire 23x pour les premières étapes de réservation. (prix OVH)\nLa ou l'on frise le sublime c'est que les principaux acheteurs de domaines en .xxx ne seront pas a chercher dans l'industrie de le fesse légère mais dans l'industrie tout cours. Tous les détenteurs de domaine qui ne veulent pas que leur précieux nom apparaisse en version .xxx vont passer a la caisse.\nEt si ils n'agissent pas a temps ce sont leurs avocats qui font arrondir leurs fin de mois à faire fermer des sites et racheter des noms de domaine.\nAucune entreprise ou institution d'une certaine importance ne permettras de voire son nom associé a un .xxx, imaginez l'impacte qu'auraient un microsoft.xxx, bnp.xxx ou whitehause.xxx.\nEt le payement étant a renouveler chaque années c'est une rente a vie que vient de s'offrir l'industrie du nom de domaine.\nhttp://www.ovh.com/fr/domaines/dotxxx.xml signaler ce message


le 25/05/2020 à 07:24\nSituation actuelle en France au 23 mai 2020, 12ème jour de la période qui précède celle du "reconfinement" général des Français.\n• 89721 cas actifs en France, ou patients encore malades, sans compter ceux, parfois non dépistés, qui restent à la maison, mais peuvent néanmoins infecter leurs proches.\n• Un total de 5327 nouveaux cas dépistés durant les seuls 10 derniers jours\n• Près de 2000 patients toujours en soins intensifs, certains étant dans un état critique.\nBilan global de la pandémie en France à ce jour. • Un total de 28289 décès, le 4ème le plus important au monde\n• Un total de 433 décès par million d'habitants, le 5ème le plus important au monde\nAucun pays sensé ne "déconfinerait" en présence d'indicateurs aussi médiocres, s'il était besoin de le préciser.\nEtant donné le niveau élevé de contagiosité présenté par le virus chinois, si le "déconfinement" se poursuit aujourd'hui, et que la population française accepte de suivre les consignes stupides des autorités et de faire "n'importe quoi" en allant s'agglutiner dans les magasins, les transports en commun,... une hécatombe est à prévoir pour les semaines à venir.


Prix M2 terrain à marcey-les-greves, Tout sur le prix immobilier\nPrix M2 Terrain marcey-les-greves 50300\nPrix M2 terrain moyen en date du 27/05/2018 à marcey-les-greves - 50300\nAnnonce de terrain à vendre à marcey-les-greves 50300\nPrix M2 immobilier terrain marcey-les-greves 50300\nAvec le site prix-immobilier.com vous pouvez connaître gratuitement le prix du M2 des terrains à marcey-les-greves , constructible ou non constructible.\nNous sommes également le seul site de prix immobilier à vous informer sur l'évolution du prix des terrains ainsi que la prévision du marché immobilier sur 2 ans du prix exact au M2 des terrains à marcey-les-greves .\nAvec notre site, vous pouvez aussi estimer le prix d'un terrain à marcey-les-greves et ainsi pouvoir mettre en vente, ou savoir si le terrain que vous avez vu est bien au bon prix du marché\nAlors n'hesitez pas, Estimer un terrain à marcey-les-greves.\nHistorique du prix immobilier M2 des terrains en vente à marcey-les-greves\nPrévision sur l'évolution du prix au M2 des terrain en vente à marcey-les-greves\nEstimer votre terrain à marcey-les-greves\nEstimation terrain en ligne marcey-les-greves\nComment obtenons nous les prix au M2 des terrains à marcey-les-greves\nPrix M2 terrain des notaires à marcey-les-greves\nAfin d'avoir un prix au M2 précis des terrains à marcey-les-greves , nous avons mieux que les données des notaires de marcey-les-greves , nous obtenons nos prix directement auprès des terrains en ventes en instantané dans la ville de marcey-les-greves .\nEstimation en ligne des terrains à marcey-les-greves\nUne précision du prix M2 des terrainsnous permet de pouvoir estimer un terrain à marcey-les-greves dans la ville de marcey-les-greves.\nPrix metre carré marcey-les-greves\nAfin de pouvoir faire des estimations immobilières à marcey-les-greves , nous partons du prix M2 moyen des terrains à marcey-les-greves , et ensuite nous affinons avec vos données.\nPrix au metre carré des terrains ailleurs qu'à marcey-les-greves\nPrix M2 des terrains dans les grandes villes autour de marcey-les-greves


Jeune talent picard au Salon « À Toi de Jouer ce week-end. | «On teste pour vous en Picardie\n← Un week-end… à croquer !\nDe la gourmandise plein les yeux et les papilles au Salon du chocolat →\nVous ne savez pas quoi faire ce week-end ? Rendez-vous samedi 18 et dimanche 19 mars à Mégacité, au Festival du Jeu et de l’Imaginaire, « À Toi de Jouer ». De nombreuses surprises vous attendent…\nPour la sixième année consécutive, les passionnés de jeux en tout genre, qu’ils soient petits ou grands, amateurs ou experts, pourront venir s’amuser aux grès de leurs envies, grâce à une multitudes de stands à leur disposition.\nMais l’on pourra également trouver sur ce salon un stand consacré à la littérature de jeunesse. C’est en effet la deuxième année que Passeur de Rêves, rayon jeunesse de la librairie Martelle du centre-ville d’Amiens, vient présenter une sélection de livres.\nLa Fée des Âmes, livre « coup de coeur » des libraires de Passeur de Rêves\nEt comme l’année passée, une séance de dédicaces aura lieu sur ce même stand. Cette fois-ci, c’est une jeune auteure Amiénoise qui sera présente pour échanger avec ses lecteurs. Manon Wiertlewski, dont le premier roman La Fée des Âmes, a été publié en mai 2016, avait déjà rassemblé de nombreuses personnes lors de la signature qu’elle avait donnée en juillet dernier à la librairie Martelle.\nManon Wiertlewski en dédicaces à la librairie Martelle\nN’hésitez pas à aller découvrir ce jeune talent picard dimanche, à partir de 15 heures, sur le stand Passeur de Rêves, du Salon À Toi de Jouer.\nCet article, publié dans Auteurs, Somme, est tagué amiens, découverte, dédicaces, festival, imaginaire, jeu, jeune, jeunesse, librairie, littérature, livre, Martelle, Mégacité, Passeur de Rêves, roman, sortie, talent. Ajoutez ce permalien à vos favoris.


Agence immobilière Biarritz | Frais fixes 3 900€ - Homki\nHomki, agence immobilière à Biarritz, gère toutes les étapes de votre vente pour 3 900€ de frais fixes.\nComment vendre mon bien immobilier à Biarritz ?\nNos Homkers à Biarritz\nAnalyse de marché : Biarritz, une ville qui séduit les investisseurs\nVille phare du pays basque, la réputation de Biarritz n’est plus à refaire. Tournée vers l’océan Atlantique et réputée pour ses vagues, la ville jouit d’une position idéale entre Bordeaux et l’Espagne. En plus de séduire de nombreux touristes et surfeurs chaque année, Biarritz attire aussi de plus en plus les investisseurs désireux d’acquérir une résidence secondaire pour les vacances ou voulant se tourner vers la location saisonnière.\nUne ville touristique et saisonnière\nTrès attractive et populaire, la ville de Biarritz attire des milliers de touristes chaque année. Surf, plages, climat, nature … nombreux sont les atouts dont dispose la célèbre ville du pays basque et capitale européenne du surf. Mais Biarritz n’attire pas seulement les touristes, elle est également une destination de plus en plus privilégiée par les investisseurs qui y repèrent de belles affaires. En effet, la station balnéaire accueille de plus en plus de résidences secondaires qui représentent désormais 42 % de ses logements. Bénéficier d’un pied à terre pour l’été ou développer ses revenus en misant sur la location saisonnière : les raisons d’investir à Biarritz ne manquent pas.\nÀ seulement 25km de la frontière espagnole et à deux heures de Bordeaux, Biarritz jouit d’une situation géographique optimale qui représente l’un de ses atouts majeurs. Tournée vers l’océan Atlantique, ses quatre kilomètres de façade maritime ont fait de Biarritz la capitale européenne du surf et ses atouts de station balnéaire ont fait d’elle l’une des villes les plus dynamiques des Pyrénées-Atlantique et du Pays basque français.\nQuelles sont les particularités du marché immobilier de Biarritz ?\nBiarritz compte 24 502 habitants. Dans la ville, sur 25 892 logements, 14 619 sont occupés au titre de résidences principales et 10 774 au titre de résidences secondaires. Parmi ces biens immobiliers, 5 652 sont des maisons et 20 166 sont des appartements.\nLe marché immobilier biarrot est en pleine expansion depuis quelques années. Les investisseurs sont de plus en plus attirés par Biarritz qui connaît alors un boom immobilier entraînant la hausse des prix de vente. Cependant, le marché biarrot n’en est pas non plus tendu pour autant, et l’offre reste équilibrée face à la demande. Comme évoqué, 42 % des biens immobiliers à Biarritz sont des résidences secondaires, l'occupation saisonnière et l’investissement locatif saisonnier y sont donc très présents.\nQuels sont les prix des biens immobiliers à Biarritz ?\nÀ Biarritz, les prix des biens immobiliers, en plus d’être assez élevés, sont en augmentation depuis quelque temps. Le prix médian du mètre carré s’élève à 7 814 euros en 2022, ce qui représente une augmentation de 8 % en deux ans. À Biarritz, les prix immobiliers d’un appartement peuvent osciller entre *5 400 euros et 10 800 euros le ㎡,et ceux d’une maison peuvent varier entre 5 998 euros le ㎡ et 11 997 euros le ㎡ selon l’emplacement. À titre de comparaison, la moyenne des prix en Nouvelle-Aquitaine est de **2 836 euros/m².\nÀ la fois calme et agréable, dynamique et vivant, ce quartier est à idéale distance entre le centre-ville et les plages. Bars, restaurants, commerces, localisation idéale, nombreux sont les atouts du quartier Saint-Charles qui est très prisé par les acquéreurs.\nSitué sur les hauteurs de Biarritz, le quartier du parc d’Hiver bénéficie d’un cadre de vie verdoyant propice au calme absolu tout en restant proche des commodités. Surtout occupé par des personnes âgées, le Parc d’Hiver est le quartier idéal si vous souhaitez habiter à Biarritz tout en étant dans un endroit paisible. Les biens immobiliers sont surtout de grandes maisons dotées de grandes parcelles.\nQuartier le plus vivant de Biarritz, le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités tout en profitant de la plage. Impossible de vous y ennuyer ! Cependant, ses nombreux avantages font de lui un quartier très prisé où les prix sont élevés et les biens en vente assez rares.\nLe quartier d’Espagne-Beaurivage est certainement devenu l’un des quartiers les plus convoités. Maisons de pêcheurs typiques aux couleurs vives, il jouit d’une forte identité propre à lui qui séduit de plus en plus d’acquéreurs. De plus, ce magnifique quartier reste calme tout en étant proche de tout.\nNos conseillers immobiliers connaissent parfaitement Biarritz et ses alentours. En nous faisant confiance pour la vente de votre bien, vous faites le choix d'être accompagné par une équipe d'experts dédiée à la vente de votre appartement ou maison. L’agence vous accompagnera de l’estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte de vente. Quand vous confiez votre bien à l'équipe Homki, vous faites le choix de vivre une nouvelle expérience de vente, plus rapide, plus fluide, plus transparente.\nDans quelle agence immobilière puis-je vendre mon bien à Biarritz ?\nComme partout en France, les commissions des agences immobilières biarrotes sont libres, fixées par les agences elles-mêmes. Il est donc important de bien étudier les services que celles-ci proposent, les avis des clients et comparer les honoraires pour ne pas perdre un trop gros montant sur sa vente, ou son achat. Les frais d’agence doivent être affichés de manière visible et lisible en vitrine, sur le site internet et sur l’annonce. Une fois que vous avez bien étudié les différentes agences, vous pourrez faire votre choix.\nQuel est le prix moyen des frais d’agence immobilière à Biarritz ?\nSi vous souhaitez vendre votre bien à Biarritz par l'intermédiaire d’une agence immobilière, sachez qu’il faudra, en moyenne, débourser 4,87% du prix de vente en moyenne. Néanmoins, depuis quelques années, Biarritz a vu naître des agences immobilières nouvelle génération qui proposent un prix fixe, quel que soit le prix du bien. Attention toutefois car certaines agences ne proposent pas toutes les mêmes services.\nQuelle est la différence entre Homki et une agence traditionnelle à Biarritz ?\nComment faites-vous pour proposer un prix fixe de 3 900 € de frais d’agence à Biarritz ?\nCes vendeurs qui ont choisi Homki comme agence immobilière à Biarritz


Offre de Stage : Assistant Chef de Marché H/F - GO Sport - SportBuzzBusiness.fr\nOffre de Stage : Assistant Chef de Marché H/F – GO Sport\nPar partenaire - Le 1 août 2016\nAvec GO Sport, vivons sport. Quel que soit le sport que nous pratiquons, quel que soit notre niveau, vivons notre sport avec émotion ! Grâce à ses enseignes GO Sport, Courir, Twinner et Bike+, le Groupe GO Sport compte plus de 520 magasins à travers le monde et se situe parmi les leaders français de la distribution d’articles de sport. Dans ce cadre, nous recherchons un Stagiaire Assistant Chef de Marché Textile (H/F) pour une durée de 6 mois. Le poste est à pourvoir à Alfortville (94).\nRattaché(e) à la Business Unit Textile et Sports Urbains, vous collaborez quotidiennement avec le chef de marché et êtes pleinement intégré à la BU.\no Suivi de la base de données des produits pour les différents supports : saisies et relecture des fiches techniques magasins, relecture des guides magasins, saisies et relecture des fiches produit pour le eCommerce ;\no Gestion des photos et échantillons avec le studio photo ;\no Gestion du plan de promotion (Powerpoint, chemin de fer, plan promo sous SAP et relectures des dépliants).\no Construction d’assortiment en binôme avec le Chef de Marché (RDV Fournisseur, remplissage du plan de collection, préparation de la présentation de collection en showroom, montage des exclus produits avec les marques) ;\no Pilotage gestion en binôme avec le Responsable de Gestion et le Chef de Marché : mise à jour du plan de collection, du référentiel avec la GDD (Gestion des données) ;\no Analyses et reporting : support dans les analyses hebdomadaires, mensuelles et semestrielles (analyse activité, suivi concurrence…), aide à la saisie et analyse des chiffres clés dans les reportings ;\no Préparation d’un dossier de politique commerciale avec le Chef de Marché.\nVous suivez une formation de niveau BAC+4/5 en Ecole de commerce ou Master Achats.\nAdressez vos candidatures à Joris WURSTHORN, Chargé RH : recrut_siege@go-sport.fr Merci de préciser dans votre lettre de motivation les dates de stage\nBudweiser, Achilles... Le PSG fait le show à Los Angeles pour... La tenue et les pointes Puma d'Usain Bolt pour les Jeux Olympiques...


Les Héros De Norton Et Stockton Ancients Football Club Célébrés Avec De Nouveaux Vélos - Tech Tribune France\nHome Sports Football Les héros de Norton et Stockton Ancients Football Club célébrés avec de...\nUne vidéo déchirante mettant en vedette l’histoire de Kelly McLone et Dave Wells a été capturée pour célébrer l’énorme soutien et le travail de bénévolat du couple au Norton & Stockton Ancients FC\nLe couple, qui a des difficultés d’apprentissage et ne peut ni travailler ni conduire, est le premier au club chaque matin et le dernier à partir.\nIls travaillent sans relâche dans les coulisses pour laver les kits, nettoyer les vestiaires et gérer le café sur place conformément aux restrictions de Covid-19, tout en s’assurant que les joueurs et les parents se sentent bien accueillis au club.\nIls se déplacent chaque week-end pour assister à des matchs locaux sur leurs vélos, qui étaient dans un état irréparable après de nombreuses années d’utilisation.\nMais la vidéo capture le moment où ils sont célébrés pour leurs efforts et dotés de deux nouveaux vélos dans le cadre du Grassroots Fund propulsé par Utilita.\nLe Grassroots Fund soutient les communautés de football de base à travers le Royaume-Uni, grâce à un investissement de 3 000 £ par mois de la société Smart PAYG Energy, Utilita.\nDepuis le lancement du fonds en octobre, 1 179 clubs ont demandé un soutien, dont 150 ont réussi jusqu’à présent.\nPaul Kirton, fondateur de Team Grassroots, a déclaré: «Nous avons toujours dit que les gens sont la chose la plus importante dans le football de base, donc, nous sommes honorés de célébrer deux bénévoles fantastiques en leur donnant de nouveaux vélos à sortir dans le cadre de le Grassroots Fund, alimenté par Utilita. »\nAnthony Dryden, président de Norton & Stockton Ancients, a déclaré: «Dave et Kelly sont irremplaçables au club, et nous ne pourrions pas nous débrouiller sans eux. Ils comptent sur leurs vélos pour se déplacer partout, c’est pourquoi nous ne pourrions pas être plus heureux qu’ils en aient reçu de nouveaux et qu’ils aient été reconnus pour tous leurs efforts.\n“Cela leur a fait sourire après une période très difficile de protection suivie de la mort soudaine du frère de Kelly le mois dernier. Un fonds qui existe uniquement pour dire merci est un véritable coup de pouce bienvenu pendant ces moments difficiles – bien joué Utilita et Team La base pour y parvenir. »\nJem Maidment, directeur marketing d’Utilita Energy, a déclaré: «Il n’a jamais été plus important de soutenir le football de base, avec plus d’un club sur 10 craignant la fermeture dans les 12 prochains mois en raison de la pandémie. Le Fonds Utilita Grassroots a été créé pour donner un coup de fouet à des personnes comme Dave et Kelly, qui sont les véritables héros qui permettent au football de base de continuer.\n“Sans des gens comme eux, des milliers de clubs à travers le pays n’existeraient tout simplement pas aujourd’hui.”\nPrevious article10 histoires importantes sur la page de couverture Les fans d’anime manquent\nNext articleL’OMS lance à nouveau une application mobile pour les mises à jour du COVID-19\nCette chemise une pièce est presque trop bouleversante pour être réelle\nTrump libère un torrent de tweets en majuscules de l’hôpital et demande des soins...\nCHINA GLOBAL MEDIA (CGLO) – Dépensez, envoyez et recevez en utilisant...\nCoro Global était l'un des conférenciers à la conférence Benzinga Global Small-Cap qui...\nDécision sur Doherty, Ndombele revient – L’équipe de Tottenham, Jose Mourinho,...


Porte coupe feu inox – Tableau isolant thermique\nPorte de laboratoire daposh pital battante en acier inox TTP EI-60. Plaque de protection inox grille de ventilation RAL au choix. Consultez notre catalogue de portes coupe feu pour trouver la porte coupe feu quaposil vous faut.\nPorte inox en vantail et vantaux. Porte coupe feu, porte m tallique Vente de porte coupe feu 1h et 2h, porte m tallique coupe feu, porte acier, porte metallique de service, porte blincoupe feu 12h et 1h PORTEMETAL. Porte coupe feu inox INDUSTRIMAT Porte coupe feu inox heure – heures. Porte souple frigo ou inox, etc d couvrez la porte qui r pond le mieux votre besoin.\nPORTEMETAL vente de porte coupe feu, porte m tallique coupe feu, porte acier. Porte coupe feu – france acier porte acier coupe feu battante. Portes et cloisons coupe-feu – Home – rster Portes et cloisons coupe-feu EIen acier inox Avireal AG, Zurich a roport, Suisse.\nPorte coupe feu metallique 3 et Porte coupe feu et porte non coupe feu. Portes coupe-feu – Tous les fabricants Porte coupe-feu 30.\nPortes et cloisons coupe-feu – Home – rster\nPorte coulissante coupe-feu EIen encadrement ma onnerie ou en. Porte coupe feu INDUSTRIMAT Porte coupe feu battante, coulissante et vitr e. Porte coupe feu 1h et Porte coupe Porte coupe feu 1h, voir porte coupe feu 2h? Porte coupe feu 1h et porte coupe Nous disposons aussi de bloc-porte coupe-feu en inox.\nPorte inox – UniAccessgroup – Porte coupe feu. 3tuile plate gris ardois maill mat. BENP296- – Pose huisserie bois pour porte mtal EI30. Big List of 2of the Top Websites Like.\nCarrires de pierre de taille en Bretagne Coordonnes des carrires de pierre de taille en Bretagne, granits et schistes. Coupe-Feu, pour une cloison au plus gale une heure, conformment au. D ardoises de couverture diffuses dans toute la France, en Belgique et en Angleterre. Grille d aration – Mr Bricolage Accueil Chauffage Trait.\nIl est dot dun rev tement de surface qui le prot ge de lhumidit. Jeu de construction magntique click and roll Smartmax. La bote de blocs de construction sans fin de Mega Bloks est un coffret de construction pour enfants qui offre beaucoup de valeur avec ses blocs First. Le bloc volet roulant intgr la fentre Lapeyre convient pour votre projet de.\nLe bloc-baie Classic: Coffre du volet roulant dbord ct intrieur. Lit coffre Mood 1x 2cm.\nOttoman Lit Coffre – Blanc – 160×2- Beaucoup d espace de rangement, Amazon. Petite prcision supplmentaire pour un devis menuiserie boisalu de. Placard inox – m placard inox ouvert avec tagre prof 400xh6mm, placard inox mural porte coulissante sans gouttoir, placard inox mural porte coulissante avec gouttoir.\nPorte-jarretelles pas chers lingerie Lingerie du s au xxl Kiabi Porte-jarretelles Lingerie du s au xxl petits prix. Portes intrieures pour le neuf et la rnovation Les portes intrieures de Pasquet Menuiseries sont fabriques en.\nPour les portails en kit, exemple de ralisation d un portail cadre alu x 30. Prix De Renovation Au M2: Lakal volet roulant solaire.\nPrix des fentres PVC avec Volet Roulant : Prix avec et sans Pose. Protection contre le vent et les regards indiscrets: vitrage fixe avec verres opaques blancs.


Découvrez le trailer de Red Dead Redemption 2 - Page 4 - Red Dead Redemption 2 - GTA Network France, les forums\nOn attend l'analyse...\nil y a 7 minutes, Tarkoss a dit :\nElle est déjà passée, elle durait 68 secondes.\nLeSolitaire et Tarkoss a/ont réagi à ceci\nP...n !, un an\nSur la dernière séquence avec les 7 cavaliers, on peut voir que celui de gauche tient un revolver dans chaque mains, tout en tenant les rênes!\ntrop court a mon gout mais sinon ça va! sa m'attire pas plus que ça. moi je dit vivement un trailer GTA6 lol.\nJ'espère simplement qu'on aura la possibilité de chromé sa selle et de rajouter des fers lumineux à notre canasson !!!\nPar contre là ils sont obligés de nous sortir les braquages directement ! Et j'espère un online beaucoup plus interactif !\nL'environnement a l'air superbe, car moins désertique que son ancêtre.\nSublimissime paysage et faune assez varié, de nouvelles petites animations, un renard qui attrape son diner, cela rajoute un peu plus de réalité.\nLes villes a cette époque là, étais encore peu développé, si l'action se passe en 1911 ?\nPeut-être, aurons nous droit a conduire un tacot, mieux que celui de Red sur la Ps 3.\nQui sais y faire des améliorations, comme le turbo, les néons, les pneus, les klaxons etc...\nOn y vois un canoé, le personnage sera t'il nager, et pas se noyer comme dans le premier red dead.\nHâte comme beaucoup de le voir évoluer lentement mais surement, pour l'instant, le peu que l'on en a vu, nous met les sens en ébullition.\nSympa le trailer sinon pour les joueurs PS4 l’accès au online se fera avant les joueurs XBOX.\nModifié 20 octobre 2016 par Seaktikit\nil y a 1 minute, Seaktikit a dit :\nHola gringo ! Ta mule est vraiment lente !\nSinon je suis le seul à penser qu'il est possible d'avoir une VRAIE customisation du cheval ?\nVoici une version bêta du LS Custom:\nDje La Planque, KevFB et Tarkoss a/ont réagi à ceci\nWaow, très joli, un peu court mais je retrouves tout de suite l'ambiance de son aîné ...Allez UN an (minimum) à attendre\nDe la maj Bikers à RDR2...en image...\nBy GUNZOMAN source : http://genzoman.deviantart.com/art/Runaway-138097462\nEn bas on oublie pas la sortie de la NX la nontendo switch avec Koopa Troopa\nModifié 20 octobre 2016 par SebZouh\nil y a 9 minutes, Tarkoss a dit :\nBenny's Original Farrier.\nBon alors pour ma part.... On relève immédiatement que l'ambiance est différente du premier RDR. Elle n'est pas moins bonne, elle est différente. Les paysages sont certes magnifiques mais certains faux (je pense au ciel étoilé, c'est à travers un reflex qu'on voit ça, pas à l'oeil nu).\nPersonnellement la taille immense de la map que laisse présager ce trailer me laisse perplexe, on va se déplacer à cheval, pas en rafale.\nJe pense qu'ils ont du se servir dans les textures de GTA V pour quelques éléments de décors.\nC'est simple, ce teaser (appelons le comme ça), donne juste une idée de l'environnement dans lequel se situe le jeu. Je ne tiens pas compte de "la vie" de celui ci puisque dans un trailer, on peut mettre ce qu'on veut. La vie dans GTA 5 est loin d'être aussi animée que le laissait paraître le premier trailer.\nSPOILER pour ceux qui n'ont pas vu le leak de l'éventuelle carte de RDR 2 :\nil y a 42 minutes, Seaktikit a dit :\nPetite précision : c'est l'accès à différents contenus en ligne qui sera anticipé.\nje pense au ciel étoilé, c'est à travers un reflex qu'on voit ça, pas à l'oeil nu\nEn pleine nature dans une époque où la pollution lumineuse était quasiment inexistante je pense qu'on pouvait observer un très beau ciel du genre.\nil y a 23 minutes, Liberty a dit :\nLa vie dans GTA 5 est loin d'être aussi animée que le laissait paraître le premier trailer\nJe peux clairement pas te contredire là dessus, mais je préfère penser que l'expérience qu'ils ont acquit GTAV et le fait que ce jeu a était entièrement développé sur currentgen et non sur oldgen fait qu'on ne retrouvera pas cette différence entre les différents trailer qu'on nous présentera et le jeu final. Après je ne suis pas dupe, c'est toujours mieux dans les trailer.\nil y a 28 minutes, Tchikiblah a dit :\nNon non, la sensibilité des appareils est bien plus importante que celle de l'oeil humain. Je t'invite à cliquer ici pour en savoir plus:\n"Notre vision « nocturne », celle avec laquelle nous voyons dans les conditions de très basse luminosité, est très peu sensible aux couleurs, ce qui n’est pas le cas des capteurs électroniques des appareils photographiques numériques, qui peuvent parfois également imager le ciel à des longueurs d’onde inaccessibles à nos yeux. "\nIl y en a qui vont pas souvent camper à la montagne dans des coins isolés pour observer le ciel à l'oeil nu, on voit tout plein de détails et de couleurs...


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Isabelle et Jérôme démontrent une bonne discipline d'épargne qui leur permet aujourd'hui de réaliser leurs rêves.\nAnalyse financière exécutée par Nathalie Seide | Planificatrice financière | Mouvement Desjardins\nIsabelle et Jérôme* rêvent de leur première maison, mais ils ne veulent pas que cet achat nuise à leur santé financière, d'autant plus qu'ils souhaitent avoir un premier enfant prochainement.\nIsabelle, 28 ans, travailleuse autonome\nRevenu brut annuel : 66 000 $\nPrêt étudiant : 270 $ par mois à rembourser à partir de 2017\nJérôme, 29 ans, salarié\nRevenu brut annuel : 44 000 $\n37 000 $ en CELI\n4 000 $ en REER\n15 000 $ en placements non enregistrés\nPrêt auto: 325 $ par mois\nAmenez-en des projets ! Une étape à la fois...\nIsabelle et Jérôme démontrent une bonne discipline d'épargne qui leur permet aujourd'hui de réaliser leurs rêves. Voici les conseils de Nathalie Seide, planificatrice financière chez Desjardins Gestion de patrimoine, pour les aider à prendre une décision éclairée.\nLe prix d'achat moyen d'une maison à Québec, la ville dans laquelle le couple désire acheter, est d'environ 265 700 $. Les acheteurs d'une première maison à Québec achètent des copropriétés de moins de 200 000 $, ou des maisons de ville ou jumelées dans une fourchette de prix entre 175 000 $ et 250 000 $.\nIsabelle et Jérôme veulent éviter de payer la prime d'assurance prêt hypothécaire applicable si la mise de fonds des acheteurs est inférieure à 20 % du prix d'achat.\nScénario 1 : utiliser toute l'épargne pour la mise de fonds\nPropriété : 275 000 $\nMise de fonds : 55 000 $\nRetrait de 4 000 $ du REER en vertu du Régime d'accession à la propriété\nRetrait de 37 000 $ du CELI\nRetrait de 14 000 $ des placements non enregistrés\nEmprunt hypothécaire: 220 000 $\nVersements mensuels : 1 040 $ (amortissement de 25 ans et taux de 2,99 %\nRemboursement du RAP à partir de 2019 : minimum de 1/15e du montant retiré, soit 267 $ par année.\nScénario 2 : conserver une partie de l'épargne en guise de marge de manœuvre\nPropriété : 225 000 $\nMise de fonds : 45 000 $\nRetrait de 4 000 $ des placements non enregistrés\nEmprunt hypothécaire : 180 000 $\nVersements mensuels : 850 $ par mois (amortissement de 25 ans et taux de 2,99 %3 sur une période de 63 mois)\nVous aimeriez lire notre dossier: 3 conseils pour acheter une maison sans se ruiner\n6 pistes de réflexion pratico-pratiques\n1. La règle d'or pour établir le prix de sa future maison\nAux mensualités, il faut minimalement ajouter les taxes municipales et scolaires ainsi que les frais d'énergie et les primes d'assurance habitation (assurance obligatoire pour les propriétaires). La règle d'or : un maximum de 32 % du revenu brut du ménage devrait être consacré aux frais liés à l'habitation.\n2. Les grands oubliés : frais de démarrage\nQui dit achat dit frais de démarrage ! Ces frais représentent de 3 % à 5 % de la valeur de la maison pour couvrir, par exemple, les frais d'évaluation, de notaire, les frais de mutation (« la taxe de bienvenue »), les possibles rénovations...\n3. REER ou CELI : quand est-il possible de « raper » ?\nIsabelle et Jérôme auraient-ils pu privilégier le REER au lieu du CELI afin de profiter du Régime d'accession à la propriété (RAP) ? Le RAP permet, pour un couple, de retirer jusqu'à 50 000 $ de leur REER sans payer d'impôt pour l'achat d'une première maison. Pour cela, il faut avoir accumulé suffisamment de droits de cotisation REER inutilisés (calcul basé sur les revenus déclarés). Ainsi, de jeunes épargnants, qui travaillent depuis peu de temps, risquent de ne pas profiter du maximum offert par le RAP. Dans ce cas, l'utilisation du CELI est une bonne solution de rechange.\n4. En ville ou en banlieue?\nAcheter une propriété en périphérie de Québec coûterait possiblement moins cher, mais s'éloigner du centre-ville rime souvent avec prêt automobile. Si, financièrement, les 2 options se révèlent équivalentes, la décision de vivre en ville ou en banlieue se basera sur le mode de vie que le couple souhaite mener aujourd'hui à 2, puis à 3, à 4...\n5. Dettes : faut-il se dépêcher de les rembourser ?\nIl est toujours recommandé de rembourser les prêts personnels le plus rapidement possible, mais les prêts étudiants font exception. Le remboursement accéléré d'un prêt étudiant est rarement avantageux. Parce que les prêts étudiants sont généralement amortis sur une période de 10 ans, le taux applicable est peu élevé (environ 3,20 %) et les intérêts payés sont déductibles d'impôts.\n6. Protéger son avenir financier\nComme travailleuse autonome, Isabelle n'a pas d'assurance collective. Un conseiller en sécurité financière pourrait évaluer ses principaux besoins d'assurances afin qu'elle ait les bonnes protections au bon moment. L'assurance crédit hypothécaire, un produit offert à la signature d'un emprunt hypothécaire, propose une protection supplémentaire en cas de décès ou d'invalidité.\nNB : Il s'agit ici de pistes pour aider ce couple à atteindre ses objectifs. Pour obtenir des conseils personnalisés, n'hésitez pas à faire appel à un conseiller.\nTaux en vigueur en date du 24 mars 2016 sur une période de 63 mois)


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Les transporteurs allègent au maximum leurs liaisons | Les Echos\nLes transporteurs allègent au maximum leurs liaisons\nLes compagnies aériennes élaguent leurs plans de vol vers les pays à risques, tandis que les liaisons maritimes sous pavillon français deviennent rares.\nLe monde des transports commence à se mobiliser pour les évènements. Paris a affrêté deux appareils d'Air France qui ont décollé hier en direction du Golfe, afin d'évacuer les ressortissants français qui le désirent. « De nouvelles rotations au cours des jours qui viennent restent possibles si besoin était », précisaiton hier au Quai d'Orsay. Un Airbus A-300 est parti en direction d'Israël, tandis qu'un Boeing 747 devait faire escale à Abu Dhabi, Doha (Qatar), Manama, Ryad, puis Amman avant de regagner Paris. Elf a affrêté hier un Boeing 737 d'Air France pour rapatrier ses salariés de Damas. Pour l'instant, la compagnie nationale maintient son programme de vol qui est révisable à tout moment. Seuls les vols d'UTA au départ de Bahrein via Le Caire viennent d'être suspendus. Le vol Tel-Aviv-Paris d'Air France ne décollera pas aujourd'hui. Le groupe qui a été touché hier par un fort relèvement des surprimes d'assurance (« Les Echos » de mardi), a majoré en conséquence le prix des billets à destination du Golfe. L'administration devrait accorder aujourd'hui la possibilité d'imposer des surcharges vraisemblablement supérieures à 1.000 francs.\nA l'approche de l'expiration de l'ultimatum du 15 janvier, la plupart des compagnies occidentales ou asiatiques ont annulé ou délesté leur programmes de vols en direction du Golfe et du Proche-Orient. Celles qui maintiennent encore leurs dessertes prévoient des plans d'urgence, qui peuvent les amener à tout annuler en quelques heures. Certains transporteurs arabes prévoient de mettre l'essentiel de leur flotte en lieu sûr en cas de conflit comme en Tunisie pour Royal Jordanian.\nBien que plusieurs cellules de crise se soient réunies à Paris, on se refusait hier à dévoiler les projets des autorités françaises pour acheminer de nouvelles troupes vers le Golfe si la guerre éclate. Dans les vols effectués à la demande des pouvoirs publics, Air France peut demander à la Caisse centrale de réassurance (CCR) de couvrir une partie des surprimes d'assurance.\nPeu de navires français\nL'état de belligérance qu'entraînerait l'éclatement du conflit permettrait à l'Etat de recourir à la réquisition. Les marins de la flotte de commerce française bénéficieraient alors d'une couverture totale prise en charge par l'Etat. L'accord conclu avant-hier entre le CCAF (armateurs) et les organisations syndicales assure aux marins, à partir du 15 janvier et tant que perdure l'état de prébelligérance, certaines dispositions de protection supplémentaires.\nEn réalité il n'y a plus guère de navires de commerce français dans la Golfe arabo-persique, la zone la plus exposée. Delmas a ainsi suspendu il y a quelques semaines une ligne régulière et certains armateurs pétroliers français auraient déjà décidé de stopper toute navigation dans cette région à partir du 15 janvier. Restent les navires civils affretés par l'armée française pour ses besoins d'approvisionnement. La France a mis en place, pour les besoins de l'opération Daguet, une formule basée sur le décret du 21 mai 1969. Ce texte permet à l'Etat d'affreter des navires de la flotte de commerce sur des bases commerciales, plutôt avantageuses pour les armateurs (en moyenne 25% au-dessus des prix du marché). Depuis le mois d'août une quarantaine de rotations ont ainsi été organisées par la cellule Tramin (transport maritime d'intérêt national) du ministère de la Mer.


Sophie - Paris VI - 2012/2013\nSophie, orthophoniste, PACES 2012/2013 sur le NC paramédicaux\nFaculté Pierre et Marie Curie Paris VI année 2012-2013\nNC paramédicaux 18 (7 ont réussi)\n± 2200 inscrits chaque année\n± 80 inscrits sur le NC paramédicaux\nBizuth : J’ai été reçue en médecine et pharma mais je n’ai choisi que médecine au final. Classée sur le NC paramed (sinon 564 sur le NC général)\nBac S, spé SVT, mention rattrapages, année 2003-2004\nDans la moyenne ; autour de 10-12. Je dois dire que les enseignements m’intéressaient peu... profs pour ma part peu encourageants lorsqu’on n’a pas 15 de moyenne minimum ! Une seule idée : avoir mon Bac en poche pour trouver ma voie !\nPas d’avance en classe, j’ai même doublé ma première.\nRentrée en PACES à 28 ans après avoir validé une année de faculté double cursus linguistique et psycho, effectué une prépa aux concours d’ortho puis 4 années d’études en orthophonie et enfin 2 années d’exercice.\nLogement personnel, dans un studio.\nEnviron 20 minutes quand le métro ne pose pas de soucis ! 10 minutes à pieds et 10 minutes de métro temps appréciable et suffisant pour décompresser après les cours avant de se remettre au travail.\nJe suis arrivée en PACES avec une méthode de travail que j’ai dû revoir un peu pour m’adapter au mieux à la masse d’informations à retenir et à la rapidité avec laquelle nous devons avancer.\nAu 1er quad je prenais 2-3h seulement pour apprendre un cours et faisait tout pour le revoir le lendemain, puis à J2 puis à Une semaine... J’avais besoin de revoir plusieurs fois le cours pour l’assimiler. Pour les matières à réflexion comme la chimie je refaisais les démo de réaction et autres afin de comprendre ce qui se jouait, pourquoi et ça me permettait de mieux mémoriser les formules utiles pour le jour J. Pour la physique c’est no comment... j’aurais perdu trop de temps à me replonger dans les maths, les formules... oubliées depuis 9 ans. J’ai donc gagné un temps fou à ne pas travailler cette matière (sauf la biophy que j’ai vraiment bossé pour assurer au moins 5/20 en UE 3.1). J’ai pu me concentrer sur les 3 autres UE du 1er quad. Un conseil : si vous faites une impasse surtout ne la faites pas à moitié. C’est-à-dire, évitez de perdre du temps à survoler ! Soit vous faites l’impasse soit vous bosser vraiment ! Après, le mieux est bien sûr de ne pas en faire mais...\nAu 2e quad il y a beaucoup plus de par coeur et là j’ai quelque peu changé ma manière de faire. Je passais 4h sur un cours et je me suis aperçu que je retenais bien mieux les notions. Après, ce quadrimestre a été vraiment beaucoup plus simple pour moi. Beaucoup de notions me parlaient, je ne me sentais pas du tout en difficultés à part peut-être un peu en biostat. Et d’ailleurs pour cette UE là encore je refaisais les démo de stats et proba pour mieux les comprendre et les utiliser. Puis j’enchainais sur la confection de fiches avec les formules utiles afin d’arriver le jour J avec les bons outils pour aller à l’essentiel (nous avons le droit aux documents pour l’UE4). Idem pour la biophy ou je faisais des fiches dès les cours revus, compris...\nSinon, pour l’anat, puisqu’on en a aux deux semestres, je trouve très utile de mémoriser visuellement les planches et si possible en 3D, plan par plan pour la maîtriser. L’anat est une matière qui fait vraiment gagner des points donc ne pas la laisser de côté !\nEt enfin, pour les cours comme la BDA, BDR les cours tant pour beaucoup rédigés sur poly et imbuvable à apprendre comme ça, j’ai fait es tableaux dans lesquels de reprenais par tiret les notions importantes en organisant selon les grands titres et notions. Idem pour une grande partie de la SSH dont la partie histoire de la médecine ! J’ai trouvé ça très pratique pour retenir nombre de dates et de noms de grands médecins de l’époque.\nEntre 10 et 13 heures par jours selon la fatigue et les matières que je révisais. Il m’arrivait quelques fois de faire un peu moins mais un conseil : "privilégiez toujours la qualité à la quantité" ! Ne culpabilisez pas parce qu’un soir vous vous arrêtez plus tôt que d’habitude. Après il ne faut pas que ce soit non plus comme ça tous les soirs hein !\nJ’ai bien tenté d’ouvrir un livre de maths et un de physique durant mes vacances pour me remémorer le programme de terminale (et oui le bac c’était loin pour moi !!) mais sans réelle conviction...\nJe n’ai pas fait de stage de pré-rentrée. Je me suis mise dans le bain dès le jour de la rentrée et ça a fonctionné ! Aucun retard dans le programme que ce soit au S1 ou au S2 !\nAyant été au tutorat durant toute l’année de PACES, j’ai pu me situer un peu. Mais le classement n’est jamais vraiment représentatif puisque tous les candidats ne vont pas au tutorat ! Cependant, que ce soit pour le 1er ou le 2e quad, mon classement final a été meilleur qu’au tutorat tout simplement parce qu’on donne vraiment tout lors du jour J. Je pense juste que le tutorat m’a aidé à me fixer bon nombre d’objectifs et à me surpasser dans me limites et classements. Je ne me suis jamais suffit de mes notes et je voulais toujours aller plus loin, être encore meilleure.\nAbsolument pas ! Uniquement l’envie de réussir :-)\nOui, j’ai consulté plusieurs fois ce site afin d’y trouver des informations concernant les possibilités de faire une PACES ou non lorsqu’on a déjà exercé une profession paramédicale. C’est grâce à ce site que j’ai pu découvrir la possibilité de faire ma PACES sur un autre NC.\nJe ne crois pas en la chance... du moins je pense faire parti de ceux pour qui elle n’existe pas ! Ce que je réussis je le dois à mon travail et à moi seule...\nPas du tout... j’ai juste été aux colles du tutorat chaque samedi matin et fais 2 samedis de pré-rentrée avec le tutorat.\nTout d’abord le coût ! Et oui, reprendre ses études sans aucune aide financière demande de réfléchir aux dépenses. Ensuite, je connaissais déjà le mode prépa lorsque j’ai passé le concours d’orthophoniste et je dois reconnaître que ça m’a aidé à acquérir une méthode de travail. Je suis donc arrivée en PACES avec une méthode (même si j’ai du revoir certaines choses dans ma manière de travailler comme énoncé plus haut) et je ne voulais pas non plus me surcharger de cours, fiches... Le tutorat est vraiment très bien à Paris VI et ça m’a amplement suffit. D’ailleurs, si j’avais dû doublé alors j’aurais sans hésité recommencé avec le tutorat !\nL’apprentissage des cours, les révisions... c’était dans mon studio, seule devant mes poly et entre mes 4 murs !\nEnsuite, je travaillais un peu avec un autre paramed et nous nous sommes épaulés durant cette année. Nous avons travaillé en binôme pour ce qui était de faire des fiches ou des tableaux-fiches dans certaines matières. Nous répartissions le travail ce qui état vraiment chouette. Et ça permettait aussi d’avoir quelqu’un avec qui échanger en cours, une tête amicale quand ça n’allait pas trop... C’est important d’voir 1,2 ou 3 personnes avec qui parler, échanger. On peut s’isoler pour travailler mais il faut garder un peu de contact pour ne pas non plus sombrer !\nJe dirais privilégié au sens où mes parents me soutiennent quoi que je décide tant moralement que financièrement. Après je ne suis pas née avec une cuillère en or dans la bouche ! Mes parents m’ont inculqué la valeur de l’argent et l’importance de se donner les moyens pour réussir !\nJe pense que mes conseils s’appliqueront plus aux parameds qui veulent tenter la PACES mais les bacheliers auront peut-être aussi quelques notions qui peuvent intéresser.\nTout d’abord il est primordial de se mettre à travailler IMMÉDIATEMENT. Dès le premier cours on s’y met !\nGarder en tête de tout donner et que l’on veut faire cette année en 1 fois et non en 2. C’était ma grande motivation de réussir en tant que bizuth pour accéder aux études que j’ai toujours souhaité faire.\nUne autre notion essentielle c’est de garder une bonne hygiène de vie. Ne pas négliger le sommeil, vraiment ! Et aussi se nourrir correctement pour tenir.\nEnfin, continuer de croire en ses capacités même si parfois c’est dur, que l’on pense ne pas pouvoir réussir... il faut rester motivé pour avancer !\nTrès calme ; nous avions des surveillants d’amphi ! Il arrive tout de même que certains élèves aiment à raconter leur vie durant les cours ce qui leur a valu une désagréable remarque de ma part (de d’autres certainement !) voire même de certains professeurs leur demandant de sortir !\nUn conseil : osez demander au personnes qui vous gênent de se taire et inversement, si le cours ne vous emballe pas, que vous préférer parler d’autre chose alors ne venez pas en amphi déranger ceux qui écoutent !\nMot que l’on ne connait pas si l’on est à fond pour réussir sa PACES !\nAprès, à Paris VI nous avons l’immense chance de passer la première partie du concours avant Noël et pouvons donc profiter de 15j de vacances avant le deuxième quad.\nUn conseil : profitez au maximum de ces 15j pour revenir plein d’énergie !\nAucune... et sincèrement je ne regrette pas ! J’étais tellement dans ma bulle que ça ne m’a pas tant manqué que ça. On a tout le temps d’en profité une fois la PACES terminée.\nGéniaux ! Mes parents ont été d’un grand soutient. Tout d’abord parce qu’ils mont aidée dans mon projet de reprise d’études, financièrement et moralement. C’est inestimable pour ma part de les avoir eu à mes côtés.\nVraiment concentrée ! Souvent aux rangs les plus près possible du prof mais pas trop en bas de l’amphi pour éviter d’avoir un torticolis en regardant l’écran !!\nMes polys étaient vraiment LES supports importants. Ensuite j’ai complété avec quelques livres surtout en chimie (parce que c’était notre prof qui l’avait écrit donc il collait parfaitement avec le programme). Sinon, j’ai tenté les spiralés de QCM mais sincèrement... je passais plus de temps à les corriger qu’à pouvoir m’en servir ! Sinon, les annales de Paris VI étaient réellement un bon support.\nLa biochimie (UE1), l’anat (que ce soit au 1er ou 2e quad mais surtout au 2e quad) et j’ai aussi adoré la SSH (UE7) ainsi que l’ICM (UE6)\nSans hésitation la physique (et pour dire j’ai très vite arrêté de bosser cette matière...c’est un choix que je ne regrette pas !) et la chimie O du 1er quad ! (J’ai préféré la chimie O du 2e quad)\nLa chimie et la biostat car ces notions étaient loin pour moi. Je devais donc non seulement me replonger dedans et les bosser un peu plus...\nLes cours d’anat (sauf membre sup et inf qui étaient vraiment de l’inconnu pour moi), et plus précisément tout ce qui touchait au crâne, ainsi que la SSH\nOUI ! Énormément ! J’ai trouvé essentiel de m’entraîner sur des QCM faits par nos profs et des sujets tombés au concours !\nÇa permet vraiment de se faire une idée de ce qui nous attend, de voir ce que chaque enseignant attend de nous et aussi de gagner du temps le jour J car il y a toujours des notions qui retombent d’une année à l’autre et parfois le même QCM !\nA 200% ! C’est la clef même de la réussite parce qu’on se donne à fond !\nNe jamais le négliger ! J’ai toujours respecté mon sommeil et je pense que ça m’a vraiment permis de tenir le coup. Je ne dis pas que je n’étais pas fatigué mais disons que je pouvais commencer sereinement ma journée si j’avais mes 7h de sommeil minimum !\nÉtonnamment plutôt relax. Je crois que j’avais tellement envie d’aller en médecine que je m’étais déjà bien préparée psychologiquement. Après j’ai eu mes moments de stress mais même le jour du concours je n’avais qu’une envie : foncer et réussir !\nAucune sport durant cette année... et là je crois que je conseillerai aux autres futurs PACES de se donner un peu de temps pour en faire. Je pense que ça m’aurait peut-être permis d’être plus productive à certains moments, de pouvoir un peu faire le vide pour mieux reprendre ensuite !\nUne folle année...et sincèrement je l’ai vraiment bien vécue. Après je pense que c’est très individuel.\nPossible... mais pas donné à tout le monde ! Après je ne peux que témoigner en tant que paramed puisque si j’avais été sur le NC général j’aurais dû doubler puisqu’arrivée après les 300 places de médecine. Mais mon classement en tant que primante n’était pas non plus si mauvais je trouve, surtout pour une reprise d’études ! Je m’attendais vraiment à être dans les choux !\nEncore une fois, que l’on passe bizuth ou carré le tout est de garder en tête de tout donner et de ne vouloir faire cette année qu’en une fois pour ne rien regretter. Et du coup, si on double, alors l’année ne peut que bien se passer !\nAux parameds qui veulent tenter cette PACES : "faites-le si vous le pouvez !" J’ai trouvé cette aventure géniale, oui vraiment, et alors que je regrettais de n’avoir jamais tenté médecine je me rends compte que j’ai fait le choix le plus merveilleux qui soit !


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