Plongée au Sri Lanka : corail, épaves, poissons multicolores...\nPublié le 7 août 2015 par Quentin Shanti Travel\nPassionné avec plus de 300 plongées en 10 ans en Egypte, aux Caraïbes, en Asie et en Angleterre, il me tardait d’aller explorer les sites de la côte Est du Sri Lanka réputés tant pour leurs épaves que la variété de leurs fonds et de leurs jardins de corail.\nPremière étape à Passikudah avec au programme deux plongées : l’une près de l’épave du British Sergent, la seconde au spot Anemone City. Cap ensuite sur Trincomalee avec une plongée à 12m au Leather coral Reef avant une randonnée palmée avec tuba au-dessus de massif corallien de Pigeon Island.\nPlongée à Passikudah sur la côte Est du Sri Lanka\nLe trajet jusqu’au centre de plongée passe de mangroves en petits villages jusqu’au fleuve. Briefing en anglais, préparation du matériel et navigation jusqu’au premier spot : l’épave du British Sergent « transpire » les vacances avec les aigles de mer qui escortent notre embarcation et les villageois qui se baignent dans le fleuve sur décor de cocotiers.\nPlongée sur l’épave du British Sergent.\nUne heure de navigation, 24 mètres de profondeur, 30 mètres de visibilité, pas ou peu de courant, eau à 28 degrés. Un site très facile qui conviendra parfaitement aux plongeurs occasionnels détenteurs d’un PADI Advance ou CMAS 2, ou pour passer ces certifications.\nDans la cavité de la bombe\nL’eau est cristalline, on distingue nettement le cargo qui git par le fond. Cette épave massive bombardée par les Japonais pendant la seconde mondiale est celle du British Sergent qui ravitaillait la flotte britannique en matériel et carburant. Nous les remercions pour leur contribution au monde de la plongée tant le spot est beau. L’épave est séparée en deux morceaux de tailles égales : la partie avant se tient droite tandis que la seconde moitié repose sur le flanc. Le pont supérieur a été éventré par une bombe, laquelle a créé une grande cavité où il est possible de pénétrer. Elle est éclairée par des rais * de lumière qui filtrent par de petites brèches telles des vitraux illuminant une cathédrale. Des dizaines de vivaneaux font office de curés.\nL’épave du British Sergent est riche en faune : des raies torpilles (celles qui délivrent des décharges électriques), des empereurs de différentes espèces, d’imposants bancs de platax particulièrement curieux, certains nous accompagneront jusqu’à la fin de la plongée. Des carangues et des barracudas patrouillent pendant que d’innombrables demoiselles, papillons, chirurgiens et sergents-majors dansent sur les ponts. Des poissons-scorpions se camouflent, des poissons-lions se laissent dériver nonchalamment. La coque est truffée de nudibranches, mollusques sous-marins aux couleurs de l’arc-en-ciel.\nPlongée à Anemone City\nAprès cette visite au British Sergent, nous mettons le cap sur Anemone City : une heure de navigation, parfait pour réaliser l’intervalle de surface minimum avant de repartir plonger.\n15 mètres de profondeur, 30 mètres de visibilité, pas ou peu de courant, eau à 28 degrés.\nUn spot facile, tout plat où la couleur rose domine, davantage pour les débutants et les enfants qui veulent voir des « Némo ». Qui dit anémones dit poissons-clowns et le site en compte beaucoup, de plusieurs sous-espèces. Le reste de la faune se compose de petits poissons coralliens colorés : empereurs juvéniles, papillons, demoiselles, perroquets, coffres, balistes de petit gabarit et des crabes de porcelaine se dissimulant sous les anémones, détectables par les bons observateurs.\nPlongée à Trincomalee, sur la côte Est du Sri Lanka\nTrincomalee est surtout connue pour ses deux trésors naturels : la plage quasi-déserte de Nilaveli et son jardin de corail Acropora (foisonnement de branches fines) qui ceinture Pigeon Island. Sauf qu’entre les deux, il y a des dizaines de kilomètres carrés de récifs coralliens à explorer. Les clubs de plongée sont légion sur la plage d’Uppuveli près de Trincomalee, ils sont beaucoup plus rares à Nilaveli.\nToute la zone de Pigeon Island est un parc national, ce qui implique un droit d’entrée.\nPlongée au Leather coral Reef\n12 mètres de profondeur maximum, 20 mètres de visibilité, pas voire peu de courant, eau à 28 degrés.\nLes spots de plongée au large de Nilaveli et autour de Pigeon Island sont sensiblement tous les mêmes, mais qu’importe, du moment que c’est beau ! Les fonds sont truffés de formations de corail dur type patates et assiettes, mais aussi rocheuses sur lesquelles se greffent le corail mou et quelques gorgones. Les spots sont colorés et hyper variés. On voit littéralement de tout ! Qu’on se le dise, cela n’a pas le côté clinquant des Maldives mais c’est quand même très chouette et d’une accessibilité déconcertante.\nPoissons de récifs dont d’imposants spécimens de perroquets et coffres, poissons lapins par centaines qui n’ont de lapin que le nom, pas même les oreilles. Côté ‘’critters ‘’ ou « petites créatures » comme les appellent les plongeurs, l’endroit n’est pas en reste ! Bon nombre de langoustes dont les antennes dépassent des cavités, des crevettes mentis (l’animal le plus rapide de la planète, loin, très loin devant le guépard) cohabitent avec des crabes de corail et des nudibranches à foison.\nLes platax font leur grand retour et nous engageons une partie d’ « un, deux, trois soleil » improvisée avec l’un d’eux particulièrement joueur qui nous suivra jusqu’ à la remontée.\nSnorkeling à Pigeon Island avec les requins\nPigeon Island est située à 17 km au nord de Trincomalee et à environ 1 km au large de la plage de Nilaveli.\nLe snorkelingà Pigeon Island est organisé de façon à protéger au maximum les récifs coralliens, encore en bon état, même s’il y a pas mal de casse à certains endroits. Mais cela n’enlève rien au plaisir ! On suit un corridor et une ligne à ne jamais franchir : de toute façon, la profondeur est tellement faible au-delà de cette ligne que toute nage y est impossible. Le corail abrite une population très variée : outre les poissons déjà cités, des flûtes et trompettes, des diodons, de minuscules barracudas frangeant juste sous la surface et surtout des requins pointes noires par dizaines.\nQu’on se le dise, ces élégants seigneurs sont inoffensifs. Ils vaquent à leur vie de poisson et vous ignorent totalement et ce, même s’ils n’hésitent pas à se couler entre vos jambes. Pour atteindre ce niveau d’intimité, il faudra faire preuve d’impassibilité et rester immobile pour gagner leur confiance. Vos enfants auront de quoi impressionner leurs copains ! Pour les grands enfants que nous sommes, c’est juste un moment magique qui espérons-le, vous donnera un tout autre regard sur ces gracieuses créatures.\nIntéressé par la plongée au Sri Lanka ? Prenez contact avec l’un de nos experts voyage à Colombo ! Il saura vous conseiller et vous créer un voyage sur mesure vous permettant de conjuguer votre passion avec la découverte du Sri Lanka !\n← Ladakh : j’ai vécu avec les derniers nomades du Changtang Célébrer le nouvel an en Inde du Sud →\n2 réflexions au sujet de « Plongée au Sri Lanka, direction Passikudah et Trincomalee »\nPATRICIA LAMAURY 16 août 2015 à 3 h 41 min\nNotre court séjour au Sri Lanka a été une première experience tout à fait positive. Le choix des hôtels et des lieux de visite ont été conformes à nos souhaits. Les paysages natures surperbes, nous avions seulement 3 jours qui ont été optimisés au maximum. L’organisation de Shanti a été performante et agréable, nous serons partant pour une nouvelle expérience avec cette agence dès que possible.\nFrançoise ShantiTravel 18 août 2015 à 21 h 21 min\nMerci Patricia pour votre témoignage. Nous sommes ravis que ce voyage sur mesure ait répondu à vos attentes. Trois jours, même optimisés, c’est court pour découvrir toute la richesse patrimoniale et naturelle de notre chère île. Que vous choisissiez de revenir au Sri Lanka ou que vous optiez pour une autre destination en Asie, soyez assurée que nos experts-voyages vous réserveront le plus chaleureux des accueils !


RMC, ou l’apparition d’un nouveau genre • Coasters World\nRøyk 05/05/2021 IndustrieReportage - Industrie\nRMC (Rocky Mountain Construction), 3 lettres qui résonnent aux oreilles de tout coasterfan comme l’assurance de passer, a minima, un bon (voire excellent) ride, où l’annonce d’un nouveau RMC comme nouveauté est (toujours) une bonne nouvelle.\nPourtant inconnu au bataillon il y a un peu plus de 10 ans, le constructeur a su rapidement s’imposer comme le constructeur d’un genre extrêmement peu répandu : l’hybride coaster. Un mélange de bois (pour la structure) et d’acier (pour les rails), entre l’esthétisme d’un wooden et l’expérience d’un steel. Retraçons l’ascension d’RMC !\nRMC célèbre ses 20 ans cette année. C’est en 2001 que naît la firme en Idaho aux Etats-Unis. A la tête de l’entreprise, Fred Grubb et 10 employés. Ayant d’abord vocation à faire de la rénovation traditionnelle sur des montagnes russes en bois, l’entrepreneur a eu le besoin d’évoluer. RMC a su construire des parcs aquatiques, des pistes de karting mais a aussi participé la construction de montagnes russes, comme Timberhawk: Ride of Prey à Wild Waves Theme Park ou encore plus connu, El Toro à Six Flags Great Adventure.\nEn 2007, LA rencontre de Fred avec l’homme que l’on connait tous, Alan Schilke, va faire basculer la feuille de route d’RMC. Alan Schilke est alors ingénieur consultant à Ride Centerline LLC. Les deux hommes vont réunir leur cerveau et ainsi sortir en 2008 l’Ibox Track. Cette innovation ouvre une nouvelle vie pour RMC : rénover et retracker des woodens devenus douloureux ou désuets en des montagnes russes d’un autre genre : hybride. Créer de toute pièce des montagnes russes est aussi dans leurs objectifs !\nL’usine de la firme est située non loin de Silverwood ; parc qui a servi de zone tests avec ses deux woodens : Tremors et Timber Terror.\nUn homme clé – Alan Schilke\nAlan Schilke, ingénieur consultant chez Ride Centerline LLC est l’homme de la situation.\nIl fait ses premiers pas dans l’industrie des montagnes russes chez Arrow Dynamics dans les années 1990. Il est à la tête du concept du 4th dimension, dont le prototype, X (désormais X² depuis 2008) ouvre en 2001 à Six Flags Magic Mountain.\nPrototype impressionnant et d’un nouveau type, Alan fut critiqué par ses collègues. Quelques mois après l’ouverture d’X, Arrow fait faillite et se fait racheter par S&S Worldride. Alan continue, jusqu’en 2006, de travailler pour eux avant de fonder, avec Ned Hansen, Ride Centerline LLC, une firme d’ingénierie indépendante.\nAlan travaille toujours sur des projets d’S&S mais est très vite contacté par RMC. C’est en 2008 que naît l’Ibox Track, mais aussi le Topper Track. Depuis, Alan ne cesse de travailler avec RMC.\nAu fil des retracks et des créations, l’inventivité d’Alan ne cesse de surprendre et met la mécanique à l’épreuve des courbes : toujours plus rapide, plus de rotations et de virages secs (pour notre plus grand plaisir) !\nDes retracks et des créations\nLa première montagne russe à bénéficier de l’innovation de l’Ibox Track est Texas Giant, à Six Flags Over Texas. Ce wooden, ouvert en 1990 a été designé par PTC (Philadelphia Toboggan Coaster Inc).\nLes travaux de rénovation, initié en 2010, ont duré un an. Le parc en a profité pour changer son nom : New Texas Giant. En 2011, c’est donc la première montagne russe entièrement retrackée made by RMC qui ouvre ses portes au public.\nLa firme a redessiné une partie du layout afin de donner plus de pep’s sans pour autant dénaturer l’original. Cela se voit : la first drop est pus raide, les virages sont plus prononcés et la vitesse est constante tout du long ; cependant, le layout reste globalement inchangé.\n2 ans plus tard, ce sont deux projets, totalement différents, qui prennent vie : le retrack de Rattler et la création 100% RMC : Outlaw Run.\nRattler est un wooden situé à Six Flags Fiesta Texas et construit par RCCA (Roller Coaster Corporation of America) en 1992. Son parcours a la particularité de jouer avec le terrain (le parc étant partiellement entouré par un mur de carrière) mais aussi de posséder un passage assez mouvementé dû au travail de la structure.\nRMC a appliqué la même recette que pour Texas Giant : des descendes plus raides, des virages prononcés mais la nouveauté ici est l’ajout d’une inversion. Le parcours s’en retrouve aussi raccourci de plus de 500 mètres !\nOutlaw Run, situé à Silver Dollar City est la première montagne russe 100 % RMC. La voie utilisée est le Topper Track, une voie spécifique pour les wooden. Le seul wooden qui possédait jusque-là une inversion était Son of Beast (ouvert en 2000 et détruit fin 2009), qui possédait alors un loop (retiré en 2006). Outlaw Run en contient 3.\nLa renommée d’RMC est lancée. Beaucoup de woodens des parcs du groupe Six Flags font peau neuve.\nIl faut attendre 2016 pour voir RMC débarquer sur le continent. Quel est donc le chanceux qui s’offre « the First European RMC roller coaster » ? C’est un zoo en Suède, Kolmården, situé non loin de Norrköping. Oui, un zoo. Qui en a déjà entendu parler avant l’annonce de Wildfire ? Personne ? A la tête du parc : Scandinavia Parks & Resorts, dirigé par Johan Tidstrand & Mattias Banker, deux passionnés de montagnes russes ayant voulu le meilleur wooden coaster du monde. Voilà, tout simplement.\n[Relisez ici, là et encore ici la série sur le dynamisme des parcs suédois, principalement rédigé par Mathis en 2017]\nOn retrouve ici le Topper Track comme pour Outlaw Run. Wildfire est majestueusement dressé sur son rocher.\nAnecdote : certains rochers ont été utilisés comme fondations. Cela n’a pas coûté moins cher car il a fallu les tester un par un.\nEn 2019, Robin Hood à Walibi Holland fait peau neuve (devenant Untamed) et Zadra à Energylandia, 100% création, étoffe l’offre du continent.\n[Retrouvez ici l’épisode « Dans les coulisses de… » sur Untamed].\nPrécédemment vu, l’Ibox Track est LE modèle d’RMC, utilisé lors des rénovations (mais aussi pour certaines créations). Ce rail permet de diminuer les coûts de maintenance globaux (moins de fatigue sur la structure, un ride plus lisse et hausse de la durée de vie du coaster).\nPour des créations de wooden, RMC utilisait le Topper Track, se rapprochant visuellement, et techniquement parlant, d’une voie de wooden traditionnel. La durée de vie des rails est d’environ 20 ans. Ce rail permet de diminuer les coûts de maintenance et de mettre des inversions sur des wooden. RMC souhaite cependant « abandonner » le Topper Track pour ses créations (cf. Zadra utilise l’Ibox Track), ayant eu quelques déboires avec Lightning Rod et des vibrations apparentes sur Outlaw Run et Wildfire.\nLe constructeur s’est aussi lancé dans la montagne russe 100% en acier avec le modèle Raptor, un unique rail large de moins de 40 cm ! Les trains sont conçus pour n’accueillir qu’une personne par rangée. Le parcours global de ces modèles est plus compact (et intense ! certains riders ont souffert de bleus aux épaules après quelques tours).\nDe gauche à droite : Topper Track / Ibox Track / Raptor Track\nRMC a également développé le T-Rex, un rail plus large que le Raptor mais encore aucune montagne russe n’en est équipée pour le moment.\nRMC a innové avec Alan, pour S&S, en proposant une version élargie des rails Ibox Track pour leur modèle 4D Free Spin Coaster. De même, les rails pour les Skywarp de Skyline Attractions ont été conçu par la firme.\nLes inversions – redéfinition de l’espace\nOubliez le loop, le corscrew, le cobra-roll… Dites bonjour au Zero-G-Stall, Barrel Roll Down Drop, Over-banked turn, 270° Double Inverting Stall… Atchoum. Certes, certaines inversions existaient déjà et ont juste été renommées par RMC mais d’autres sont issues du génie d’Alan. Petit listing de quelques-unes d’entre elles :\nZero-G-Stall : c’est un camel back mais effectué la tête en bas. L’entrée et la sortie de cette inversion se font dans le sens opposé. C’est désorientant, et plus si vous vous amusez à ~ lever la tête ~.\nIl existe un variant de cette inversion, le Top-Gun-Stall (uniquement sur Twisted Colossus, un « dueling » hybride), où la partie du second parcours passe au-dessus de la première, comme si les passagers pouvaient se checker les mains.\nBarrel Roll Down Drop : généralement situé juste après le lift (ou un demi -tour), la drop se fait tout en inversion.\n270° double inverting Stall : présent uniquement sur Untamed, c’est une inversion qui permet aussi d’effectuer un virage, à la sauce RMC.\nZero-G-roll (variant) : dans l’attente de recevoir un nom plus officiel (3 inversions d’RMC porte actuellement ce nom), celui décrit est celui de Zadra. C’est simple : une fois à l’intérieur de l’inversion, vous ne savez plus si vous avancez, si vous reculer, si vous avez la tête en haut ou en bas. La structure joue aussi sur cet effet. Un moment dans un espace parallèle durant quelques secondes.\nLes trains : la (presque) liberté & mariage des formes\nAu début des retracks, RMC n’utilisait pas ses trains. Gerstlauer était alors à la conception.\nC’est avec Outlaw Run que RMC présente ses propres trains, qui ressemble fortement aux trains Gerstlauer : des laps bars et une ceinture supplémentaire. Laps bars, inversions… La liberté des mouvements ! Presque. C’était sans compter sur les protège-tibias qui gênent facilement les personnes mesurant 1m70 et plus (à la louche). Quoi qu’il en soit, ils se font oublier dès lors que le train démarre.\nIl y a deux générations de train. La principale différence entre les deux générations sont les essieux : la première génération (Outlaw Run, Wildfire, Medusa…) ne comporte qu’une roue porteuse – latérale – upstop. Ils se comportent comme un train de wooden classique.\nLa deuxième génération (Steel Vengance, Untamed…) comporte deux roues porteuses – latérales – upstop.\nLa deuxième génération contient donc un essieu directeur (steering axle), qui permet d’épouser la voie. La fluidité s’en retrouve accrue et le rayon de courbure minimal en est réduit. Sans ces trains, peut-être que Steel Vengance ou autre RMC plus récents ne seraient pas sortis de terre !\nUn mix original : Tremors\nTremors, comme vu plus haut, est l’un des deux woodens à avoir servi de test pour RMC. Comme tout wooden, à son ouverture, la voie était une voie classique. Quelques années après, RMC a retracké une partie du parcours avec le Topper Track. En 2021, la montagne russe se fait, en partie, de nouveau rénover avec cette fois-ci de l’Ibox Track.\nLa montagne russe possède donc 3 types de voies !\nUn cas d’école : Lightning Rod\nRMC a le droit, aussi, d’avoir des coups de mous, comme tout constructeurs et toutes montagnes russes. La montagne russe ayant fait le plus de « dégâts » à RMC est Lightning Rod, située à Dollywood l’unique launch-wooden, doté du système de rail Topper Track. La société Velocity Magnetics était en charge du système de launch.\nOuvert en 2016, la montagne russe a subi de nombreuses fermetures journalières et mensuelles intempestives. En cause : le launch n’était pas assez puissant pour résister une journée entière d’opération, des pièces déjà usées après seulement quelques jours de fonctionnement et, sur le plus long terme : le Topper Track ne supporte pas les forces exercées.\nEn 2017, soit à peine un an après l’ouverture, le changement de launch fut inévitable : le launch se trouve raccourci de quelques mètres, ce qui impacte la vitesse globale tout du long du parcours. En 2019, c’est le zero-car (l’avant du train) qui subit une modification afin d’alléger le poids global du train.\nRappel du zero-car originel :\nIl a subi un bon coup de rabot…\n… pour finir à poil.\nMalgré tous ces changements, les rails ne supportent plus les forces. RMC est donc obligé, début 2021, de changer les rails d’une bonne partie du layout avec l’Ibox track. First world RMC being retracked by RMC.\nRMC a cassé les codes des montagnes russes. Coïncidence ou corrélation, le constructeur n’est-il pas, à son insu, précurseur d’un renouvellement global ? Les années 2010 ont été marquées par de nouveaux modèles, de nouvelles formes de montagnes russes de la part de constructeurs plus connus comme Vekoma (que l’on croyait hors-jeu avec ses modèles de séries plutôt douloureux) ou bien Mack Rides ou encore Intamin qui a innové dans ses trains (désormais à lap bar) et la forme de ses rails ?\nLe constructeur arrive toujours à repousser ses limites… jusqu’à où ?\nUn grand merci à Din4112 et KingRCT3 pour leur participation !\nRøyk, mai 2021\nSources photos : Røyk (Untamed) (photo de couverture) / Site internet de RMC (logo RMC) / People Pill (Alan Schilke) / Roller Coaster Data Base – Dave Collins (Texas Giant) / Trip Savvy – Arthur Levine (New Texas Giant) / Reddit (Iron Rattler) / Branson Tourism Center (Outlaw Run) / Røyk (Wildfire) / SwedishWood (plan de Wildfire) / Wikipedia – elisfkc (trio de rails) / CoasterForce (T-Rex track) / Røyk (Zadra) / The CoasterKing (Twisted Colossus) / Flex – Captain Coaster (Medusa Steel Coaster) / Vidéos Youtube converties en GIF – (Untamed et Zadra) / RideCenterLine (wagon et train) / SFNE.online (wagon Wicked Cyclone) / TPR (wagon Twisted Timbers) / CC – Captain Coaster (Tremors) / BenJ – Captain Coaster (zero-car de Lightning Rod) / ? via Forum Coasters World (trains de Lightning Rod) / Florian – Captain Coaster (Steel Vengeance).\nAlan SchilkeCréationFred GrubbHybrideIbox TrackInversionsRaptor TrackRetrackRide Centerline LLCRMCRocky Mountain ConstructionTopper TrackTrains\nArticle précédentThe Monster – De Walygator à Gröna Lund, portrait de l’Inverted coaster\nArticle suivantKrampus Expedition : test de la nouveauté 2021 de Nigloland en avant-première !


Immobilier à LE GRAU DU ROI\nUn port qui naquit de la volonté de Charlemagne de protéger la côte par une tour. Par la suite, cette tour Matafère fut rejointe par des monastères, notamment des Templiers qui eurent une profonde emprise sur la région. Fréquenté par des bateaux de commerce dès le XIIe siècle, le port d’Aigues-Mortes fut le point de départ de Croisades en passant par les étangs et un chenal qui menait à la mer via Le Grau-du-Roi.\nThéâtre de nombreuses luttes de pouvoir au fil des siècles notamment des guerres de Religion, mais aussi d’épidémies de peste récurrentes. Le Grau-du-Roi formait un accès stratégique à la mer et fut l’objet de multiples aménagements tout au long du XVIIe siècle. Deux môles empierrés y furent bâtis, auxquelles s’agrégèrent peu à peu quelques maisons formant hameau. Un petit village de paysans et de pêcheurs qui dépendit d’Aigues-Mortes jusqu’en 1879, date de son érection en commune. L’arrivée du chemin de fer, au XIXe siècle, favorisa son commerce puis, grâce à la vogue des bains de mer, le tourisme.\nLe Grau-du-Roi ne comptait guère qu’un millier d’habitants aux premières heures du XXe siècle, mais connut un fort essor économique et démographique après-guerre grâce à la construction de Port Camargue, premier port de plaisance d’Europe appelé à en devenir l’un des plus grands. Aujourd’hui, la commune gardoise est restée un important port de pêche en Méditerranée, et a conservé l’exploitation de son vignoble de Sable-de-Camargue, sans compter l’activité touristique qui décuple sa population au plus fort de la saison estivale.\nDes atouts multiples.\nDesservie par une ligne ferroviaire touristique depuis Nîmes, Le Grau-du-Roi dispose d’atouts considérables grâce à ses 17 km de plages, le port de plaisance Port Camargue et ses marinas, le phare de l’Espiguette, sans oublier le Seaquarium et ses 200 espèces marines, le musée de la mer, le casino ou les arènes. Et met à disposition des Graulens de nombreux équipements avec, notamment, un théâtre, des écoles de musique et de théâtre dans le palais des sports et de la culture, un cinéma, et de multiples installations sportives avec école de voile et base nautique.\nA une vingtaine de kilomètres de l’aéroport de Montpellier, au cœur de la Camargue et de ses espaces naturels protégés, Le Grau-du-Roi présente un parc immobilier diversifié selon le secteur, composé à 82% de résidences secondaires et à 40% de maisons individuelles, où se côtoient quelques belles villas ou maisons Belle Epoque, l’habitat du cœur historique mais aussi les constructions récentes. Une ville entre Alpilles et Cévennes, appréciée pour ses des dizaines de kilomètres de pistes cyclables et de sentiers de randonnée.\nLE GRAU DU ROI Les agences CENTURY 21 et les points d’intérêt dans la commune\nLes annonces de biens aux alentours de LE GRAU DU ROI\nImmobilier aux alentours de LE GRAU DU ROI\nALES BAGNOLS SUR CEZE CODOGNAN NIMES PONT ST ESPRIT SOMMIERES VAUVERT VILLENEUVE LES AVIGNON\nAchat maison NIMES Achat maison ALES Achat maison BAGNOLS SUR CEZE Achat maison VILLENEUVE LES AVIGNON Achat maison VAUVERT Achat maison AIGUES MORTES Achat maison LE GRAU DU ROI Achat maison AIMARGUES Achat maison LA GRAND COMBE Achat maison SOMMIERES Achat maison ANDUZE Achat maison BEAUVOISIN Achat maison LE CAILAR Achat maison CALVISSON\nAchat appartement NIMES Achat appartement LE GRAU DU ROI Achat appartement ALES Achat appartement BAGNOLS SUR CEZE Achat appartement VILLENEUVE LES AVIGNON Achat appartement VAUVERT Achat appartement FOURQUES Achat appartement LES ANGLES Achat appartement SOMMIERES Achat appartement BEAUVOISIN Achat appartement POULX Achat appartement ST GERVAIS Achat appartement UCHAUD Achat appartement MONTPEZAT\nLocation maison ALES Location maison BAGNOLS SUR CEZE Location maison LE GRAU DU ROI Location maison CAISSARGUES Location maison MILHAUD Location maison GALLARGUES LE MONTUEUX Location maison UCHAUD Location maison CONGENIES Location maison COMBAS Location maison CORNILLON Location maison LAUDUN Location maison CHUSCLAN Location maison TRESQUES Location maison SAUVETERRE\nLocation appartement NIMES Location appartement ALES Location appartement LE GRAU DU ROI Location appartement BAGNOLS SUR CEZE Location appartement VILLENEUVE LES AVIGNON Location appartement AIGUES MORTES Location appartement SOMMIERES Location appartement PONT ST ESPRIT Location appartement VAUVERT Location appartement ROCHEFORT DU GARD Location appartement AUBORD Location appartement ST JEAN DU GARD Location appartement BEAUVOISIN Location appartement GALLARGUES LE MONTUEUX


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LA COMMISSION WARREN - Assassinat de John F. Kennedy : entre officiel et vérité\nLes conclusions du rapport de la Commission Warren (seule version officielle encore aujourd'hui) sont-elles plausibles ? depuis sondages\nLe 29 novembre 1963, soit sept jours après l’assassinat de Kennedy, le nouveau président américain Lyndon Johnson, vice-président de JFK, crée la Commission Warren, et la charge d'enquêter sur le drame.\nPrésidée par Earl Warren (1891 - 1974), alors président de la Cour suprême des États-Unis, elle est composée des membres suivants :\nGerald Ford (1913 - 2006), élu républicain du Michigan (et futur président des États-Unis).\nHale Boggs (1914 - 1972), élu démocrate de Lousiane.\nRichard Russell Jr. (1897 - 1971), sénateur démocrate de Géorgie.\nJohn Sherman Cooper (1901 - 1991), sénateur républicain du Kentucky.\nJohn Jay McCloy (1895 - 1989) ancien directeur de la Banque mondiale.\nAllen Welsh Dulles (1893 - 1969), ancien directeur de la CIA licencié par JFK après le désastre de la Baie des Cochons.\nS'ajoutent à ceux-là 400 conseillers, aides et assistants.\nDe gauche à droite : Gerald Ford ; Hale Boggs ; Richard Russell Jr. ; Earl Warren ; John Sherman Cooper ; John McCloy ; Allen Dulles ; James Lee Rankin.\nLa Commission enquêtera pendant 10 mois, auditionnant 552 témoins pour des dépenses s'élevant à 10 millions de dollars. Elle remettra son rapport final de 888 pages au président Johnson le 24 septembre 1964, rendu public trois jours plus tard. Ce rapport sera complété par 26 volumes d'annexes (témoignages, pièces à conviction...) pour un total de 16 000 pages.\nLa Commission Warren arriva aux conclusions suivantes (traduction du rapport officiel) :\n"La Commission a été créée pour vérifier les faits liés aux évènements résumés précédemment et pour étudier les importantes réflexions qu'ils ont suscitées. La Commission s'est consacrée à cette tâche et est arrivée à des conclusions basées sur toutes les preuves disponibles. Aucune restriction n'a été fixée sur l'enquête ; [la Commission] a mené sa propre enquête, et toutes les agences gouvernementales se sont pleinement acquittées de leurs obligations en coopérant avec la Commission dans le cadre de son enquête. Ces conclusions sont le fruit d'un jugement raisonné de la part de tous les membres de la Commission et sont présentées à la suite d'une enquête qui a convaincu la Commission qu'elle a établit la vérité concernant l'assassinat du président Kennedy dans la mesure où des recherches approfondies ont rendu cela possible.\n1 – Les coups de feu qui tuèrent le président Kennedy et blessèrent le gouverneur Connally furent tirées depuis la fenêtre à l'angle sud-est du cinquième étage du Texas School Book Depository. Cette conclusion se base sur les éléments suivants :\n(a) Des témoins de l'assassinat ont vu un fusil en train d'être utilisé pour tirer depuis le cinquième étage, et certains témoins ont vu un fusil à la fenêtre juste après que les coups de feu aient été tirés.\n(b) La balle pratiquement intacte retrouvée sur le brancard du gouverneur Connally à l'hôpital Parkland Memorial et les deux fragments de balle retrouvés sur le siège avant de la limousine présidentielle ont été tirés par le Mannlicher-Carcano 6,5 mm retrouvé au cinquième étage du dépôt de livres, toute(s) autre(s) arme(s) étant exclue(s).\n(c) Les trois douilles utilisées retrouvées au cinquième étage près de la fenêtre à l'angle sud-est du bâtiment ont été tirées par le même fusil que celui qui tira la balle et les fragments décrits ci-dessus, toute(s) autre(s) arme(s) étant exclue(s).\n(d) La surface intérieure du pare-brise de la limousine présidentielle a été frappée par un fragment de balle, qui ne l'a pas cependant pas pénétrée.\n(e) La nature des blessures par balles retrouvées sur les corps du président Kennedy et du gouverneur Connally, ainsi que la position de la voiture au moment des coups de feu montrent que les balles ont été tirées depuis un endroit en hauteur et derrière la limousine présidentielle, atteignant le président et le gouverneur comme suit :\n1) Le président Kennedy a d'abord été touché par une balle qui pénétra dans le bas de son cou et ressortit par la partie basse de l'avant de son cou, occasionnant une blessure qui n'aurait pas été forcément mortelle. Le président a été touché une seconde fois par une balle pénétrant dans la partie arrière droite de sa tête, occasionnant une blessure massive et mortelle.\n2) Le gouverneur Connally a été touché par une balle qui pénétra dans la partie droite de son dos. Cette balle s'inclina pour ressortir par le dessous du mamelon du gouverneur. Elle traversa ensuite son poignet droit et pénétra dans sa cuisse gauche où elle occasionna une blessure superficielle.\n(f) Il n'existe aucune preuve tangible permettant de montrer que des coups de feu ont été tirés depuis le Triple Underpass, à l'avant du cortège, ou de tout autre endroit.\n2 – Le poids des preuves indique que trois coups de feu furent tirés.\n3 – Bien qu'il ne soit pas nécessaire de déterminer quel coup de feu atteignit le gouverneur Connally pour fonder les conclusions de la Commission, des preuves particulièrement convaincantes avancées par des experts indiquent que la balle qui traversa la gorge du président occasionna également les blessures du gouverneur. Cependant, le témoignage du gouverneur Connally et certains autres facteurs ont donné naissance à des divergences d'opinions concernant cette propabilité, mais il est indiscutable d'après les membres de la Commission que tous les coups de feu qui occasionnèrent les blessures du président Kennedy et du gouverneur Connally ont été tirés depuis la fenêtre du cinquième étage du Texas School Book Depository.\n4 – Les coups de feu qui tuèrent le président Kennedy et blessèrent le gouverneur Connally ont été tirés par Lee Harvey Oswald. Cette conclusion se base sur les éléments suivants :\n(a) Le fusil italien Mannlicher-Carcano 6,5 mm qui servit à tirer les coups de feu appartenait à Oswald et était en se possession.\n(b) Oswald a amené ce fusil avec lui au dépôt de livres le matin du 22 novembre 1963.\n(c) Au moment de l'assassinat, Oswald se trouvait à la fenêtre d'où les coups de feu furent tirés.\n(d) Peu après l'assassinat, le Mannlicher-Carcano appartenant à Oswald a été retrouvé partiellement dissimulé entre des cartons au cinquième étage et le paquet improvisé dans lequel Oswald avait amené son fusil au dépôt de livres a été retrouvé tout prêt de la fenêtre d'où les coups de feu furent tirés.\n(e) En se basant sur les témoignages d'experts et leurs analyses des films de l'assassinat, la Commission a conclu qu'un tireur possédant les capacités de Lee Harvey Oswald pouvait avoir tiré les coups de feu dans l'intervalle de temps de la fusillade avec le fusil utilisé lors de l'assassinat. De plus, la Commission a conclu qu'Oswald possédait les capacités pour tirer avec un fusil lui permettant de commettre l'assassinat.\n(f) Oswald a menti à la police après son arrestation concernant des faits essentiels.\n(g) Oswald a tenté de tuer le major-général Edwin A. Walker (retraité de l'armée américaine) le 10 avril 1963, démontrant ainsi sa tendance à prendre la vie humaine.\n5 – Oswald a tué l'agent de police de Dallas J.D. Tippit approximativement 45 minutes après l'assassinat (du président). Cette conclusion confirme celle selon laquelle Oswald tira les coups de feu qui tuèrent le président Kennedy et blessèrent le gouverneur Connally, et est cautionnée par les éléments suivants :\n(a) Deux témoins oculaires ont assisté au meurtre de Tippit et sept témoins oculaires ont entendu les coups de feu et ont vu le tireur s'enfuir, son revolver à la main. Ces neufs témoins oculaires ont formellement identifié Lee Harvey Oswald comme étant l'homme qu'ils avaient vu.\n(b) Les douilles retrouvées sur la scène de crime ont été tirées par le revolver en possession d'Oswald au moment de son arrestation, toute(s) autre(s) arme(s) étant exclue(s).\n(c) Le revolver en possession d'Oswald au moment de son arrestation a été acheté par Oswald et lui appartenait.\n(d) La veste d'Oswald a été retrouvée sur le chemin emprunté par tireur tandis qu'il fuyait la scène de crime.\n6 – 80 minutes après l'assassinat (du président) et 35 minutes après le meurtre de Tippit, Oswald résista à son arrestation en tentant d'abattre un autre agent de police de Dallas.\n8 – La Commission est arrivée aux conclusions suivantes concernant le meurtre d'Oswald par Jack Ruby le 24 novembre 1963 :\n(a) Ruby est entré dans les sous-sols du département de la police de Dallas peu après 11h17 et a tué Lee Harvey Oswald à 11h21.\n(b) Bien que les preuves sur la manière dont Ruby est entré ne sont pas concluantes, le poids des preuves indique qu'il a descendu la rampe reliant Main Street aux sous-sols du départementde police.\n(c) Il n'existe aucune preuve venant confirmer la rumeur selon laquelle Ruby aurait pu bénéficier de la complicité d'un membre du département de police de Dallas pour assassiner Oswald.\n9 – La Commission n'a trouvé aucun élément prouvant que Lee Harvey Oswald ou Jack Ruby faisaient partie d'une conspiration, intérieure ou étrangère, pour assassiner le président Kennedy. Les raisons de cette conclusion sont :\n(a) La Commission n'a trouvé aucun élément prouvant qu'Oswald avait été aidé dans l'organisation ou la réalisation de l'assassinat. À cet égard, elle a minutieusement enquêté, parmi d'autres facteurs, sur les circonstances entourant le choix du trajet dans Dallas, l'embauche d'Oswald au Texas School Book Depository le 15 octobre 1963, la méthode employée pour amener le fusil à l'intérieur du bâtiment, la disposition des cartons de livres à la fenêtre, la fuite d'Oswald et les témoignages de témoins oculaires de la fusillade.\n(b) La Commission n'a trouvé aucun élément prouvant qu'Oswald était impliqué avait une quelconque personne ou un quelconque groupe dans une conspiration visant à assassiner le président Kennedy, bien qu'elle ait minutieusement enquêté sur toutes les facettes des relations d'Oswald, de ses finances et de ses habitudes personnelles, en particulier pendant la période suivant son retour d'Union soviétique en juin 1962.\n(c) La Commission n'a trouvé aucun élément prouvant qu'Oswald avait été engagé, persuadé ou encouragé par un quelconque gouvernement étranger d'assassiner le président Kennedy, ou qu'il était un agent d'un quelconque gouvernement étranger, bien que la Commission ait examiné les circonstances entourant le départ d'Oswald en Union soviétique, sa vie dans ce pays entre octobre 1959 et juin 1962 dans la mesure du possible, ses contacts connus avec le Fair Play for Cuba Committee et ses visites aux embassades cubaine et soviétique de la ville de Mexico pendant son voyage au Mexique du 26 septembre 1963 au 3 octobre 1963, et ses contacts connus avec l'ambassade soviétique aux États-Unis.\n(d) La Commission a étudié toutes les tentatives d'Oswald de s'identifier à différents groupes politiques, notamment le Parti communiste des États-Unis, le Fair Play for Cuba Committee et le Parti socialiste des travailleurs, et n'a pas pu trouver un quelconque élément prouvant que les contacts qu'il développa étaient liés à la suite de l'assassinat du président par Oswald.\n(e) Toutes les preuves rassemblées par la Commission montrent que rien ne vient supporter les spéculations selon lesquelles Oswald était un agent, un employé ou un informateur du FBI, de la CIA ou de toute autre agence gouvernementale. Elle a minutieusement enquêté sur les relations d'Oswald avant l'assassinat avec toutes les agences du gouvernement des États-Unis. Tous les contacts avec Oswald par ces agences ont été pris dans l'exercice habituel de leurs différentes responsabilités.\n(f) Aucune relation directe ou indirecte entre Lee Harvey Oswald et Jack Ruby n'a été découverte par la Commission, qui n'a pas non plus été en mesure de trouver un quelconque élément prouvant que l'un connaissait l'autre, bien qu'une enquête minutieuse ait été effectuée en réponse aux nombreuses rumeurs et spéculations sur une telle relation.\n(g) La Commission n'a trouvé aucun élément prouvant que Jack Ruby avait agi avec une autre personne dans le meurtre de Lee Harvey Oswald.\n(h) Après une enquête minutieuse, la Commission n'a trouvé aucun élément tangible prouvant que Ruby et l'officier Tippit, abattu par Oswald, se connaissaient ou qu'Oswald et Tippit se connaissaient.\n10 – Tout au long de son enquête, la Commission n'a trouvé aucune preuve d'une quelconque conspiration, subversion ou déloyauté au gouvernement des États-Unis de la part de l'officiel fédéral, étatique ou local.\n11 – En se basant sur les preuves rassemblées par la Commission, celle-ci conclut qu'Oswald a agi seul (...).\nLa Commission n'a pas pu déterminer avec certitude les motifs d'Oswald. Elle a fait tout son possible pour isoler les facteurs qui contribuèrent à son caractère et qui aurait pu influencer sa décision d'assassiner le président Kennedy. Ces facteurs étaient :\n(a) Son profond ressentiment à l'égard de toute autorité hostile envers chaque société dans laquelle il avait vécu.\n(b) Son incapacité à entretenir des relations sérieuses avec les individus, et une perpétuelle tendance à rejetter son environnement en en recherchant un nouveau.\n(c) Son profond désir d'essayer de se trouver une place dans l'histoire (...).\n(d) Sa capacité à faire usage de la violence comme le démontre sa tentative d'assassinat du général Walker.\n(e) Son attachement déclaré au marxisme et au communisme, tel qu'il comprenait les termes et développait sa propre interprétation de ces derniers ; ceci s'exprimait par son hostilité à l'égard des États-Unis, par son départ en Union soviétique, par son échec à se réconcilier avec la vie aux États-Unis même après qu'il eut été déçu par l'Union soviétique, et par ses efforts, bien que vains, pour se rendre à Cuba.\nTous ces éléments contribuèrent à sa capacité à risquer le tout pour le tout à travers des actions cruelles et irresponsables.\nPascal (samedi, 12 octobre 2013 19:08)\nLa commission nommée par le Président travaille et remet son rapport au Président. C'est marrant que ce ne soit pas la justice qui se soit saisie de l'affaire. Comme pour le 11.9.\nMarc Corriveau (samedi, 23 novembre 2013 16:27)\nUne enquête incomplète où par l'absence de preuve on en arrive à des conclusions.\nDe toute façon, la grande majorité des américains ne croient plus au sérieux de cette commission.\nJamesdavisadams (vendredi, 28 février 2014 16:02)\nLee Harvey Oswald n'est pas l'assassin présumé de Kennedy et la Commission Warren est blaclee de À à Z et sa se voit !!!\nSimon (samedi, 03 décembre 2016 14:16)\nLe commission Warren à couvert les vrais assassins et eux mêmes. Au US le mensonge est plus que courant.


Les secrets d’une stratégie d’influence gagnante pour les fêtes de fin d’année\nCrédit photo : Dima Valkov\nGénératrices d’importants volumes de ventes, les fêtes de fin d’année sont un rendez-vous incontournable pour les marques. À cette occasion, nombreuses sont celles qui misent sur le marketing d’influence pour se distinguer. Un pari gagnant pour peu de s’y être bien préparé. Ton, idées créatives, aspects techniques : nous vous dévoilons ici les secrets d’une stratégie d’influence réussie pour les fêtes de fin d’année 2020.\n1 - Trouver le juste ton pour les fêtes de fin d’année 2020\nCela va sans dire, l’année 2020 a été marquée par de grands bouleversements. Pourtant, malgré la crise sanitaire, nombreux sont les consommateurs qui ne souhaitent pas renoncer à la féérie des fêtes de fin d’année. En France, 80 % d’entre eux envisagent toujours d’acheter des cadeaux de Noël. Mieux encore à l’échelle globale, 70 % ne prévoient pas de réduire le budget qu’ils consacrent aux achats de fin d’année.\nSi le désir de consommer se maintient, les attentes des acheteurs ont évolué. Seuls 8 % d’entre eux estiment que les marques devraient cesser de faire de la publicité en période de crise. En revanche, les exigences envers les enseignes se précisent. Les consommateurs souhaitent que celles-ci fassent montre d’une réelle utilité sociale. 77 % désirent qu’elles s’expriment sur la façon dont elles peuvent améliorer la vie quotidienne et 70 % souhaitent qu’elles adoptent un ton rassurant. Par conséquent, selon le cabinet de conseil Kantar, à l’origine de ces chiffres, les marques devraient privilégier un discours authentique, empathique et pratique.\nDernier axe à explorer afin d’adopter le juste ton en cette fin d’année 2020 : la responsabilité sociale. Plus de 50 % des internautes européens souhaitent en effet que les marques s’engagent dans cette voie. Il s’agit donc d’insuffler un supplément de sens dans vos campagnes marketing de fin d’année pour satisfaire votre audience et vous démarquer.\n2 - Faire vivre l’esprit de Noël grâce à des campagnes créatives\nConformément aux attentes des consommateurs, les fêtes de fin d’année 2020 seront l’occasion de mettre en place des partenariats avec des associations ou des ONG. Un pari gagnant comme a pu le constater en 2019 la marque Paul Mitchell. Son opération de Noël en collaboration avec l’ONG Sea Shepherd a rencontré un véritable succès. Relayée par une vingtaine d’influenceurs, elle a en effet récolté plus d’une dizaine de milliers de likes.\nElle aussi pleinement en phase avec l’esprit de Noël, la marque The Body Shop propose des calendriers de l’avent sur le thème « La Magie d’Être Ensemble ». L’enseigne mise sur des produits aux packagings féériques spécialement conçus pour les fêtes. Mais ce n’est pas tout, conformément aux souhaits des consommateurs, le ton se fait rassurant et l’attitude solidaire. En réponse aux défis de la période, la marque s’engage en effet à reverser une partie de ses bénéfices à une organisation de défense des droits des femmes : la Fondation des Femmes.\nEn 2019, la marque de cosmétiques Avon a ainsi offert des calendriers de l’avent, remplis de produits à tester, à plusieurs influenceuses. Un joli cadeau qui leur a inspiré divers scénarios de vidéo. Ici, pas de brief compliqué, mais une carte blanche permettant aux créatrices de contenu de s’exprimer de manière spontanée. À la clé, des vlogs, des listes de cadeaux de Noël ou encore des tutoriels « look de fête » : autant de contenus contextuels, authentiques, et utiles particulièrement adaptés à la période !\nPour Noël, les marques gagnent à dorloter non seulement les influenceurs, mais aussi leurs abonnés. La fin d’année est une période de choix pour organiser des jeux-concours et faire gagner des produits aux consommateurs les plus enthousiastes. Une stratégie idéale pour conquérir le cœur de nouveaux acheteurs, mais aussi pour gagner en visibilité grâce à des taux d’engagement élevés.\nUn défi relevé haut la main par la marque Sans Complexes Lingerie en 2019. En plein dans l’esprit de Noël, celle-ci a offert à plusieurs micro-influenceuses les pièces de leur choix. À charge pour les créatrices de contenu de faire gagner à leurs followers des ensembles similaires. Une jolie campagne qui alimente la magie de Noël et autorise les influenceuses à proposer à leurs abonnés un contenu authentique et des cadeaux personnalisés.\nSANS COMPLEXES ✨ Car c'est important de ce sentir bien et belle dans sa lingerie Aujourd'hui avec la marque @sanscomplexe_lingerie on vous propose de remporter de la belle lingerie 1 body à gagner Pour participer c'est très simple - Suivre mon compte et le compte @sanscomplexe_lingerie - aimer la photo - laisser un commentaire sous cette photo et inviter 2 amies à participer au concours Fin du concours dimanche ou lundi ✨☁ #sanscomplexelingerie#jaidesseinsetalors#women#femme#sanscomplexe#happy#hivency#lingerie#shooting#fun#picturemode\nÀ l’approche des fêtes, il est par ailleurs pertinent de miser sur des contenus informatifs. L’objectif ? Permettre aux consommateurs de choisir plus facilement des cadeaux pour leurs proches. Les listes de cadeaux de Noël sous forme de vidéo (Reels, Tiktok, Youtube…etc.), d’infographie ou encore d’articles de blog seront particulièrement utiles aux plus indécis. Encore une bonne raison d’offrir vos produits à tester aux influenceurs de votre choix afin qu’ils puissent en parler à leurs abonnés.\nEnfin, en cette période festive, vous l’aurez compris, impossible d’oublier ce qui constitue désormais le maître mot du marketing d’influence : l’authenticité. Pour vos campagnes de fin d’année, faites appel à de « petits » influenceurs, particulièrement proches de leur communauté. Consommateurs-prescripteurs, les micro-influenceurs et les nano-influenceurs seront en effet les mieux placés pour s’adresser aux autres consommateurs.\nCôté campagnes, misez sur des contenus simples et « vrais » : vlogmas, DIY, vidéos en couple ou en famille…, etc. De nombreuses solutions peuvent être envisagées avec les créateurs de contenu. Chaque année la marque Catrice propose par exemple un calendrier de l’avent DIY, à personnaliser soi-même à l’aide de pochettes et d’autocollants fournis avec les produits. Certains de ces produits sont exclusivement conçus pour le calendrier et ne peuvent être trouvés ailleurs, y compris en boutique. Les calendriers en édition limitée sont à acheter sur l'e-shop et grâce aux influenceurs, la marque génère du trafic sur son site internet, souligne l'exclusivité et booste ses ventes\n3 - Anticiper la fin d’année : la clé du succès\nLors des fêtes de fin d’année, il est absolument nécessaire d’anticiper votre stratégie de marketing d’influence. Outre les chartes graphiques, les calendriers éditoriaux, les landing pages, les produits et les packagings de circonstances, il vous faudra trouver des influenceurs en phase avec votre marque. Or, entre le Black Friday, le Cyber Monday et les fêtes Noël, les créateurs de contenu sont très sollicités. Pour vous attirer les faveurs de la perle rare, il est donc préférable de prendre les devants.\nDes aspects pratiques doivent également être pris en considération afin de garantir le succès de vos campagnes de marketing d’influence. Il vous faudra notamment anticiper le temps de livraison nécessaire pour que les influenceurs reçoivent vos dotations. Par ailleurs, les créateurs de contenu devront disposer de suffisamment de temps pour concevoir et produire des publications de qualité, en adéquation avec leur propre ligne éditoriale.\nEnfin, pour une efficacité optimale, pensez à faire précéder vos opérations de fin d’année par des campagnes de « brand awareness ». En familiarisant les consommateurs avec votre marque dès le début de l’automne, ceux-ci seront bien plus réceptifs à vos offres promotionnelles une fois la période des achats de Noël venue. Asseoir votre notoriété à travers une collaboration régulière avec des influenceurs triés sur le volet est donc l’un des secrets du succès.\nAnticiper la période des fêtes et miser sur des concepts créatifs en adéquation avec les attentes des consommateurs, tels sont les secrets d’une stratégie d’influence réussie. Souvenez-vous, en cette fin d’année 2020, empathie, authenticité et générosité seront les mots d’ordre pour séduire des acheteurs et leur faire vivre la magie de Noël.\nSources de l'article : INSEE ; Econsultancy ; Rakuten ; LSA Conso ; Fevad ; Les Echos Entrepreneurs ; Global Web Index ; Le Monde, Kantar ; Socialbakers ; Later ; Forbes


Fromage de chèvre maison - La p'tite fourchette\nCeux et celles qui me suivent sur Instagram (@ptitefourchette) ont pu voir ma conception de fromage de chèvre. En fouillant sur le web, je suis tombée par hasard sur une recette de Chef Nini vraiment simple pour en faire. En tant que fan fini de fromage, je me suis dit que c’était l’occasion de mettre mes talents culinaires à l’épreuve! Tellement que c’est simple, ça prend 1 litre de lait de chèvre, 3 c. à soupe de vinaigre de cidre ou 6 c. à soupe de jus de citron… Et les ingrédients pour assaisonnés votre fromage, dans mon cas canneberge séchée et pacane. La recette donne 220 g de fromage, soit une portion semblable à ce que l’on achète au marché.\n1. La première étape est de faire chauffer son lait de chèvre jusqu’à une température de 82°C.\n2. Lorsque la température est atteinte, ajouter votre vinaigre de cidre ou jus de citron. Personnellement, j’ai utilisé le jus de citron.\n3. Continuer de chauffer jusqu’à 90°C. Dès que la température sur le thermomètre est atteinte, fermez la chaleur, couvrez et laissez le lait refroidir à température ambiante. Le temps de refroidissement est environ d’une demi-journée. Lorsque le liquide est refroidi, vous allez obtenir une dissociation (un liquide transparent et une masse blanche).\n4. Ensuite, séparez le liquide et le caillé. Pour ce faire, recouvrez une passoire avec des gazes (pansement). Versez le contenu dans votre passoire. Laissez égoutter et réfrigérer pendant 12 à 15h. Après ce temps, le caillé a épaissi.\n5. Formez une boule avec votre caillé et serrez bien afin de faire sortir le surplus de liquide.\n6. Par la suite, il vous reste à assaisonné votre fromage et le réfrigérer 12h avant de le consommer. Personnellement, j’ai ajouté 1/4 tasse de pacane hachée, 1/3 tasse canneberge séchée, 2 c. à soupe d’huile d’olive, 2 c. à soupe de sirop d’érable et 2 c. à soupe de sel. Goûtez à votre fromage en l’assaisonnant et ajustez selon vos goûts. Dès que le goût vous convient, déposez-le dans un moule circulaire pour le réfrigérer. Lorsque le temps de réfrigération est terminé, démoulez votre fromage!\nMon avis sur la recette est : Ce n’est pas si mal, mais ce n’est pas le même goût que le fromage de chèvre acheté au marché… J’ai préféré le goût après quelques jours de réfrigération. Le fromage goûtait beaucoup plus 4-5 jours après sa conception. Côté texture, il a la même texture crémeuse que la majorité des fromages de chèvre. La plupart de mes goûteurs ont grandement apprécié ce fromage. J’ai bien aimé mon expérience culinaire et je recommencerai prochainement avec un nouvel assaisonnement cette fois-ci!\nPrevious story Réinventer la malbouffe\nNext story Page Facebook\n[…] fait mon propre fromage de chèvre aux canneberges il y a quelques années. En rétrospective, je me dis que le résultat était […]


Huissier Paris 8 - Votre constat au meilleur prix 7j/7 24h/24 – HuissiersOnline\nLa meilleure façon de demander un constat d’Huissier à PARIS 8\nTrouver un Huissier de Justice à PARIS 8 (8ème Arrondissement)\nde nos Huissiers de Justice à PARIS 8\nLes Huissiers de Justice de HuissiersOnline sont à votre écoute et disponibles pour dresser vos constats à Paris 8 (75) mais également sur l’ensemble de l’agglomération parisienne (Grand Paris).\nIntervention de nos Huissiers à PARIS 8 - 7 jours /7 et 24h/24\nLe constat d’Huissier est l'outil qui apporte la preuve irréfutable la plus fiable, prioritaire en matière de justice civile quelle que soit la juridiction. Ses mentions font foi et ont un caractère authentique jusqu’à inscription de faux (force probante la plus haute devant tous les tribunaux). Les domaines d’intervention de nos Huissiers de Paris 8 concernent tous les pans du droit et de l’ensemble des activités juridiques. Besoin d'un constat d'huissier rapidement à Paris ?\nLes missions de constat d'Huissier les plus fréquentes à Paris 8 sont les suivantes :\n1 Le constat d’affichage de permis de construire (modifier ou démolir) à PARIS 8\nCe constat est indispensable (code de l'urbanisme Art 421-39) afin de sécuriser une construction. L'obligation d'affichage est nécessaire pour purger le recours des tiers contre toute nouvelle construction ou modification sur un bien immeuble.\nSur le terrain, dès la notification d’octroi du permis et pendant une période de 2 mois, un panneau rectangulaire (dimensions supérieures à 80cm) doit être installé de manière visible de la voie publique. Il devra comporter un certain nombre de mentions (que nos Huissiers contrôleront).\nCet affichage doit être d’une durée de 2 mois sans discontinuer et le cas échéant devra être prouvé . Pour cette raison, les Huissiers de Justice de Paris 8 procèdent à 3 passages sur place, à 1 mois d’intervalle afin d'apporter la preuve de la « continuité de l’affichage ».\n2 Le constat de travaux par Huissier à PARIS 8\nLes travaux à Paris 8 sont fréquents et gênants . Ils peuvent occasionner désordres, dégâts ou autres dommages.\nAfin de constater cela, l’Huissier peut intervenir à 3 phases :\nA cette étape, l’Huissier intervient à la demande des professionnels avant que ces derniers ne débutent leurs travaux.\nIls dresseront un constat décrivant les infrastructures autour de la zone concernée et ainsi « figer » la situation. Il aura pour but d’établir la preuve de l’état des biens privés, des voiries, des bâtiments etc…Il est nécessaire pour le cas où des réclamations de riverains ou propriétaires apparaitraient mettant en cause le chantier.\nLe constat d’Huissier avant travaux à Paris 8 va sécuriser les entreprises intervenantes sur les chantiers de l'arrondissement et les protéger contre les actions dilatoires.\nIci, le constat servira à établir une preuve de la situation du chantier pendant les travaux (malfaçons, retard, abandon de chantier...) . Dans ces situations, nos Huissiers de Justice de Paris 8 dresseront un état de l’avancement des travaux et listeront défauts et anomalies en photographiant l’intégralité de la zone . En cas de procès, le juge pourra appréhender les obligations des uns et des autres.\nA la réception du chantier, l’Huissier va intervenir afin d’acter sa fin et d’assurer la conformité des travaux avec le cahier des charges.\nCe constat a pour objet d’établir la preuve incontestable de la bonne livraison « à date ». A défaut, L’Huissier répertorie les malfaçons et dégâts visibles. Le cas échéant, il pourra être engager la responsabilité des parties concernées.\n3 L’état des lieux par Huissier à PARIS 8\nDès lors qu’un local, un appartement, une maison est mis en location, l’état des lieux est indispensable. Il protègera vos droits à l’entrée et à la sortie des lieux de manière incontestable que vous soyez propriétaire ou locataire.\nL'état des lieux est obligatoire et imposé par la loi du 6 juillet 1989, que le bien soit meublé ou non\nA noter que dans le cadre du bail d’habitation, son coût est à la charge pour moitié de chaque partie. Il nécessitera une convocation préalable par l’Huissier afin d’assurer l’aspect contradictoire de l’acte. Sa valeur et son contenu sont irréfutables et sont reconnus sans aucune restriction par les tribunaux.\nIl est obligatoire pour les locaux commerciaux (loi Pinel de 2014) . Dressé par Huissier de Justice, il est vivement recommandé afin de garantir une sécurité juridique à l’entrée et à la sortie des lieux.\nTout comme en matière d’habitation, si des dégâts sont présents à l’entrée dans les lieux, en l’absence de constat, le locataire sera présumé responsable et devra assumer les réparations . De même qu'à la sortie, le propriétaire ne pourra pas engager la responsabilité du locataire en cas de dégâts ou de désordres sur le bien loué.\nLe constat d’état des lieux par Huissier offre donc la meilleure garantie qui soit, en cas de dégâts présents dans le local loué, au départ comme à la fin du bail.\nNos Huissiers de Justice, mobiles sur Paris 8 et son agglomération dresseront vos état des lieux locatifs et sécuriseront votre contrat de bail .\n4 Le constat de sinistre par Huissier à PARIS 8\nLe constat est indispensable dès lors que l’on est victime d’un dégât des eaux, d’un incendie, d’une catastrophe naturelle et autre . Le rôle de l’Huissier est de donner tout d’abord :\nNe pas perdre de vue que l’expert de l’assurance va faire son propre rapport et son chiffrage pour le compte de l’assurance. Si toutefois il y a désaccord entre les deux rapports, c’est le constat d’Huissier qui prévaudra devant un tribunal. Mais la plupart du temps, le simple fait de présenter un constat détaillant les dégâts suffit à renégocier le montant de l’indemnisation quand l’assurance minimise les faits.\nLe constat prouvera donc l'origine des dommages en cas de conflit avec l'assurance ou celle de l'autre partie (cas des copropriétés) .\nAttention, pour être recevable, vous ne devez commencer aucune réparation avant que le constat d’Huissier ne soit dressé .\nNos Huissiers interviendront sur votre demande, 7 jours /7 et 24h 24 dans Paris 8 et son arrondissement pour sauvegarder vos droits.\n5 Le constat de conflit de voisinage et de nuisance par Huissier à PARIS 8\nDans l'arrondissement de Paris 8, des nuisances et conflits de voisinage peuvent malheureusement exister.\nLe constat va matérialiser et figer les faits dommageables\nLes causes de conflit de voisinage sont multiples et variées (tapages nocturnes, bruit, odeur, haie non taillée, limite de propriété non respectée) . Le constat va apporter la preuve incontestable du trouble.\nNos Huissiers de Paris 8 vont quantifier si nécessaire ces nuisances (mesure de décibels, de la hauteur d’une haie, du débordement de végétation, etc…) et vous apporteront leurs conseils sur la démarche à suivre car le constat va servir de base à deux procédures possibles :\nSuite au constat, l’Huissier pourra prendre contact avec la partie adverse, lui rappeler les dispositions légales et éventuellement lui signifier une sommation de mettre fin au trouble. Dans la plupart des situations, ce constat suffit à mettre fin aux nuisances.\nSi ces démarches amiables échouent, le constat servira de preuve devant les tribunaux . Il donnera date certaine du point de départ du préjudice. Il pourra être ordonné de mettre fin aux troubles et autres nuisances par le Juge, le cas échéant sous astreinte de X euros par jour de retard, à compter du constat.\nLes Huissiers de HuissiersOnline sont à votre disposition pour faire valoir vos droits en dressant un constat . Ils vous accompagnent dans vos démarches, jusqu’à la fin du trouble.\n6 Le constat d’inventaire par Huissier à PARIS 8\nLe constat d’inventaire par Huissier de Justice peut avoir plusieurs origines :\nIl a pour rôle d’attester la présence ou non d’un bien, dans un lieu à un instant « t ». Accompagné de photographies et grâce à son expertise, l’Huissier pourra également faire une prisée du bien inventorié (en donner la valeur marchande) .\nLe constat constituera un acte incontestable devant les tribunaux et sera la preuve la plus sûre et la plus fiable . Il dispose de la plus grande force probante devant les tribunaux, bien au-dessus des rapports d’expert d’assurance ou autres professionnels (loi Béteille de 2010).


Poussée de Covid «très grave» en Allemagne et «incontrôlable» en Espagne | Nouvelles du monde - Louis Vandeskelde\nAlors que plusieurs pays ont enregistré des augmentations record d'infections – dont certaines ont déjà été saluées pour l'efficacité de leur réponse – un chœur d'avertissements de plus en plus sinistres a été accompagné d'annonces de resserrement des restrictions.\nParmi ces voix se trouvait la tête de L'Allemagne Institut Robert Koch, Lothar Wieler, qui a déclaré que le pays faisait face à une augmentation «très grave» des cas, car il a signalé un record de 11 287 nouvelles infections.\nEspagne Le ministre de la Santé, Salvador Illa, a ajouté au sentiment croissant d'une crise à l'échelle de la région, affirmant que des mesures «drastiques» étaient nécessaires pour lutter contre une nouvelle vague de pandémie. Le gouvernement envisage de nouvelles restrictions, y compris des couvre-feux après que l'Espagne soit devenue le premier pays d'Europe occidentale à avoir enregistré plus d'un million de cas de virus.\nCroatie a rapporté son plus grand décompte quotidien de nouvelles infections, dont près de la moitié dans sa capitale. Zagreb a enregistré 705 nouveaux cas, soit plus du double des 337 de la veille.\nDans Belgique, Sophie Wilmes, la ministre des Affaires étrangères, qui était Premier ministre par intérim lors de la première vague du coronavirus, a été admise en soins intensifs.\nLa femme de 45 ans a été testée positive pour Covid-19 la semaine dernière et s'était auto-isolée, mais son état s'est aggravé et mercredi soir, elle a été admise dans un hôpital de Bruxelles.\n«Elle est consciente et elle peut communiquer», a déclaré sa porte-parole, confirmant que Wilmes recevait des soins intensifs. Une source de son bureau a déclaré que son état était stable.\nÉtiquettes Allemagne, Covid, Espagne, grave, incontrôlable, monde, Nouvelles, Poussée, Tres\n← Vice-Premier ministre belge en soins intensifs avec coronavirus | Nouvelles du monde → Comment la Belgique a échoué son deuxième test de coronavirus – POLITICO