#1 26/02/2019 11h04 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe viens d’acquérir un bien situé entre un restaurant et un bar dans un lieu assez touristique et vivant.\nJe posterai une étude de cas détaillée sur ce premier investissement.\nLes travaux vont commencer, et vont donc générer quelques nuisances : bruit, poussière, évacuation des gravats etc.\nPar ailleurs, un mur mitoyen avec le restaurant est un peu fissuré, l’ingénieur structure passera prochainement mais il est possible que nous ayons des ’travaux communs’ à effectuer avec ce restaurant.\nEnfin, c’est une rue qui ne possède qu’une seule place pour un véhicule : celle devant le restaurant avec interdiction de stationner sauf livraison. Cette place sera nécessaire au minimum pour l’évacuation des gravats et amener le matériel, je dois donc m’assurer que le bar et le restaurant ne fassent pas enlever le véhicule des artisans parce que nous serions en désaccord [sauf si ça peut être considéré comme une livraison, dans quel cas je ne devrais pas avoir de soucis]\nJe me pose donc la question de comment faire pour m’assurer d’une bonne relation avec ces voisins qui ont un commerce à faire tourner ?\nJe vais les tenir informés des travaux, du calendrier des jours qui risquent d’être plus bruyants que d’autres, leur dire que je vais faire en sorte que les artisans fassent les travaux les plus lourds / bruyants les jours ou les heures de fermeture. De la même manière, leur demander leurs jours et horaires de livraison pour demander aux artisans de laisser la place libre à ces heures là.\nJe pense que ça devrait poser de bonnes bases, mais j’ai eu une seconde idée, plus "exotique" : faire ouvrir une ardoise à mon nom dans le bar, et dire au artisans que je leur paye une bière quotidienne.\nAinsi, d’une part le bar en question (qui fait snack), est presque assuré que les artisans viennent se restaurer chez lui le midi. J’instaure donc une relation intéressante pour le bar, et donc gagnant-gagnant.\nD’autre part, la relation avec les artisans est elle aussi améliorée, sans que ça ne m’empêche de rester ferme sur le chantier lui même et le résultat attendu.\nJe pense qu’il est normal de faire la même chose au niveau du restaurant pour les mêmes raisons, mais les artisans risquent d’aller plus souvent au snack-bar qu’au restaurant pour des raisons de tarifs. Donc sauf s’ils prennent une bière en fin de journée, la retombé de l’opération sur le restaurant risque d’être moindre.\nAvec maximum 4-5 artisans simultanément présents sur le chantier, ça ne devrait me couter qu’une vingtaine d’euros par jour de chantier… arrondis à 1000€ pour 3 mois de chantier.\nJe pose alors les questions suivantes :\n- Que pensez-vous de l’idée ?\n- Y a t-il des inconvénients que je n’ai pas vu ?\n- Cette ardoise, sous réserve d’avoir une facture, est-elle intégrable aux charges du bien en question qui sera géré en LMNP au régime réel ?\n- Avez-vous d’autres idées / recommandations ?\nDernière modification par Iomipom (26/02/2019 11h05)\nMots-clés : relation, restaurant, travaux, voisins\n#2 26/02/2019 11h32 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nOui, c’est une idée très constructive d’informer le voisin avant le début des travaux et encore plus d’intégrer une forme de rétribution via les Consos des Artisans…Attention quand même à ce qu’ils ne picolent pas trop ! C’est une question qui peut être sérieuse.\nPour la facturation, pas sûr qu’un contrôleur n’intègre les boissons dans les frais LMNP !\nUne fois finie, votre appartement en locatif ne sera pas gené pas les commerces entourant ?\nDernière modification par Gratouille (26/02/2019 11h32)\n#3 26/02/2019 12h01 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJ’ai pensé la même chose. Coincé entre un bar et un restaurant, ça fait peur…\n#4 26/02/2019 12h07 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nun de mes cousins a vendu un appart secteur République à Paris pour raison identique de lassitude : sa porte d’accès sur rue était contigüe à un bar et il devait presque s’excuser d’avoir à rentrer chez lui tous les soirs, vu la foule des fêtards bloquant sa porte !\n#5 26/02/2019 12h33 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nPersonnellement je n’ouvrirai pas de compte bière pour les artisans. Leur mettre en service un réfrigérateur serait autant apprécié d’eux, je crois. Mais bien volontiers je leur proposerais un rafraîchissement à chaque visite de chantier. Et sans doute aussi prendre quelques repas au restaurant (s’il est bon!) à l’occasion est une bonne idée.\nAyant été dans une copropriété mixte logement/ commerces, je ne puis que témoigner de l’importance d’être client pour améliorer les relations qui sans celà peuvent être tendues car les intérêts des propriétaires de murs et de fonds de commerce sont différents de ceux des propriétaires des logements jouxtant leurs locaux. Entre gens de bonne compagnie, on y arrive toujours, parfois avec peine, mais on y arrive. Evidemment il y a des gens de moins bonne compagnie et je vous souhaite de n’être pas tombé sur l’un d’eux.\nIci, ce n’est apparemment pas une copropriété donc il faudra passer par la mairie pour l’autorisation de mettre une benne à gravats, etc…. Mieux vaut en effet essayer de trouver un accord amiable avant.\nPour le mur, c’est a priori plus compliqué si le propriétaire des murs du restaurant ne veut pas financer. Vous ne pourrez pas le forcer s’il n’y a pas de danger immédiat et il se peut bien que vous vous retrouviez à assumer tout le coût vous-même.\n#6 26/02/2019 12h34 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nPour l’ardoise il faut en parler avec les artisans qui ont peut être leur idée (avec des accords ou des avantages type chèque restaurants ?).\nPour la place, à voir avec le service gestionnaire de la voirie si elle est sous domaine public, car ce que vous décrivez suppose une "occupation temporaire du domaine public"…\nPour le mur fissuré (et autre, même si l’on ne voit rien) un état des lieux contradictoires avec huissier me semble s’imposer.\n#7 26/02/2019 15h21 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nOk, je retiens que l’idée n’est pas si géniale que je pensais… et je retiens aussi que je peux garder l’idée de les inviter à boire un coup lors des visites de chantier. Il faudra simplement que je saisisses ces occasions pour m’assurer que le patron me reconnaisse et voit que je lui amène des clients (puisque c’est l’objectif principal).\nConcernant les nuisances possible du bar et du restaurant pour les futurs locataires : c’est évidemment une incertitude pour moi aussi.\nLe restaurant est plutôt branché gastronomie (donc clients plutôt calmes) et n’a pas de terrasse sous les fenêtre du bien.\nLe snack-bar semble plutôt être là pour servir les touristes le midi et la bière de fin d’après-midi. Ce n’est pas "the place to be" pour y passer la soirée et faire du bruit sur les trottoirs bondés.\nDu coup, de ce que j’ai pu en voir, la cohabitation ne devrait pas être trop compliquée… j’espère !\nLa maison est traversante, les pièces de vie ne sont pas du côté du bar et l’isolation phonique est bonne (et sera encore améliorée à l’occasion des travaux).\n#8 26/02/2019 19h35 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe crois nécessaire de vous limiter à une relation strictement professionnelle avec les artisans. Insérez peut-être dans leur cahier des charges une clause relative au respect du voisinage ou "porter une attention soutenue" au voisinage.\nIl vous appartient et à vous seul d’entretenir ou non de bonnes relations avec vos voisins. c’est à vous peut-être de déjeuner ou prendre des cafés chez eux, d’inviter une fois éventuellement vos artisans pour un café matinal et rapide.\nJe suis par nature contre le copinage et les partages de comptoirs autour de boissons plus ou moins alcoolisés tant avec les artisans qu’avec les voisins dans mes "affaires".\n#9 26/02/2019 21h29 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe suis artisan et comme l’a dis Range19 d’une manière générale, évitez le copinage avec eux. Dans une relation de copinage, il y a forcément de l’abus de leur part et plus de souplesse de votre part au détriment de la qualité du travail sur votre chantier donc du résultat final.\nEn plus vous voulez leur offrir des boissons alcoolisées. L’alcool et le travail ne font pas bon ménage et en cas de problème, cela va vous retomber dessus.\nAfin de garder de bonne relation avec votre restaurateur, il vaudrait mieux leur offrir le café le matin et le vendredi à midi le resto et après tout le monde rentre chez soi.\nUne réunion de chantier au café n’est pas forcément une bonne idée aussi car cela va gêner la tranquillité des clients.\n[+1] #10 26/02/2019 23h41 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nTout le monde sait qu’on doit parfois faire des travaux, et que ça fait du bruit. A partir de là, il ne faut pas en faire un plat.\nDonc, il faut se présenter, prévenir qu’il risque d’y avoir du bruit et quelques désagréments, et que si les nuisances sont trop importantes, qu’ils n’hésitent pas à vous appeler (vous leur laissez votre numéro de téléphone) et/ou à en parler directement aux artisans. Dire qu’on est absolument désolé, mais qu’on ne peut pas faire autrement.\nA propos, vous semblez penser que les exploitants du bar et du restaurant sont aussi les propriétaires des murs. Vérifiez-le, si ce n’est déjà fait, car c’est rarement le cas ; c’est souvent un locataire.\nSur les livraisons vs le stationnement des véhicules des artisans : ça se réglera tout seul. Prévenez les uns et les autres, dites aux artisans d’éviter de laisser trop longtemps leur véhicule et de laisser leur numéro de portable sur le pare-brise, et c’est tout.\nLe crédit bière, mauvaise idée. Ca risque de dériver (grosse consommation). A l’inverse, ça pourrait limite les vexer (vous croyez qu’on est tous alcooliques dans le bâtiment ?).\nVous n’avez pas à budgéter de verser quasiment 1000 € d’"indemnité" à ces commerces parce que vous faites des travaux ; encore une fois, tout le monde sait qu’on a de temps en temps des voisins qui font des travaux et qu’il faut faire avec. Si c’était un salon de coiffure, vous n’y enverriez pas tous les artisans se faire coiffer à vos frais ? Eh bien c’est pareil.\nPS : un truc tout con : mettre un grand tapis anti-poussière à la sortie du logement. Vous voyez, ces paillaissons modernes en micro-fibres qui retiennent vachement bien la poussière ? Sans ça, quand une personne sort d’un logement en travaux, elle met des traces de pas blanches dans toutes les parties communes. C’est un bon investissement pour préserver de bonnes relations avec les voisins, et c’est pas cher.\nDernière modification par Bernard2K (26/02/2019 23h50)\n#11 27/02/2019 11h45 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe suis plutôt contre le copinage aussi, mais plus par principe que par expérience puisque c’est mon premier investissement… je vois que les personnes d’expérience, d’un côté comme de l’autre, ont le même avis.\nC’est pourquoi mon idée initiale était d’ouvrir une ardoise leur permettant d’avoir une boisson par jour à mes frais : j’évite le copinage et j’améliore ma relation avec les commerçants voisins. Avec une seule boisson par jour à mes frais, je ne risquais pas les abus.\nJe disais bière pour l’exemple, mais ça pouvait effectivement être un café pour éviter tout jugement vis à vis de l’alcool.\nBernard2K : je suis pleinement d’accord avec vous, tout le monde sait qu’on doit parfois faire des travaux… mais d’une personne à l’autre, l’acceptation de ce fait varie de beaucoup, et ça peut aller du voisin très conciliant qui accepte des travaux à 21h un dimanche au voisin très emm*** qui est capable de lancer des recours et des procédures pour morceau de gravât égaré devant sa porte.\nNe connaissant pas encore ces nouveau voisins, je veux simplement m’assurer qu’ils tendront d’avantage vers le premier type que vers le second… je n’ai pas obligation de budgéter quoi que ce soit, mais de mauvaises relations peuvent au final coûter plus cher que quelques boissons, ne serait-ce qu’en termes de retards engendrés.\nDernière modification par Iomipom (27/02/2019 11h47)\n[+1] #12 27/02/2019 12h35 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe pense que vous vous posez trop de questions. L’image du salon de coiffure choisir par Bernard doit vous permettre d’entrevoir que vous aurez tous bien mieux à faire et à penser.\n#13 27/02/2019 16h17 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nHaha, j’admets bien volontiers être sujet à ce genre de travers à vouloir tout anticiper.\nL’exemple du salon de coiffure n’est pas le plus judicieux - commerce en intérieur et environnement déjà bruyant du fait des sèches cheveux et tondeuses - mais l’idée est bien là et vous avez raison.\nJe vais donc tâcher de gérer les problèmes existants et ne pas m’en créer de nouveaux.\n#14 27/02/2019 19h58 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nC’est un travers que nous partageons donc. La bienveillance reste une qualité reste une qualité mal partagée et souvent vecteur de méfiance et déconvenues d’où mon avis… Si vous saviez les efforts considérables que je fais pour ne pas être trop "cool" en affaires.\n#15 14/03/2019 13h04 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nIl s’avère que malheureusement, j’avais finalement eu le nez creux de vouloir anticiper… Les relations sont déjà pour le moins tendues avec le propriétaire du restaurant.\nEn gros il "m’interdit" tout bruit ou élimination de gravats le dimanche (je m’occupe de la partie démolition le week-end, avant de laisser la main aux artisans). Il "impose" des plages horaires plutôt restrictives aux artisans qui viendront… et encore mieux, il nous a dit qu’il serait en vacances à partir de Novembre et qu’on pourra donc faire les travaux à ce moment là.\nEt enfin, il m’interdit de passer entre ses tables pour aller de l’appartement à la remorque quand je transporte les gravats. Je "dois" aller me garer dans un coin 100m plus loin et donc traverser les tables du bar d’a côté plutôt que celles de son restaurant.\nÉvidemment, légalement il n’y a pas grand chose de recevable dans ses "interdictions", mais ça ne présage pas d’un chantier sans encombres.\nLa municipalité est déjà de son côté, la mairie a dit qu’il ne fallait "pas embêter le restaurant"… allez savoir ce que ça veut dire.\nMon analyse est que c’est un restaurateur en place qui rapporte déjà des touristes, alors que je ne suis qu’un petit nouveau fraichement arrivé… donc je ne m’attends pas à beaucoup de soutien de la part des autorités municipales.\nJe vais devoir rassembler et mettre de côté les textes de loi et les jurisprudences sur le sujet, ça ne m’enchante pas beaucoup.\nDans tous les cas, je vais éviter de planter le moindre clou en dehors des plages horaires autorisées, mais ce monsieur semble avoir un pouvoir de nuisances et une volonté de nuire assez élevés.\n#16 14/03/2019 13h14 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nLe restaurateur à t’il oui ou non une autorisation d’occupation du Domaine Public et si oui qu’y a t’il dedans ?\nAprès il est certainement en droit de vous demander indemnisation en cas de baisse du chiffre d’affaire par comparaison au chiffre des années précédentes (cf notion de responsabilité sans faute sur un plan juridique : à creuser avant de l’envoyer bouler ?).\nN’oubliez pas effectivement que :\n- nous approchons d’une échéance électorale\n- les commerçants, les restaurateurs en tête sont assimilés à ce que l’on dénomme des "leaders d’opinion" argh !\n#17 14/03/2019 14h31 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nOui, le restaurateur a bien une autorisation. Il a même eu l’autorisation d’installer une terrasse sur pilotis, qu’il devrait réaliser prochainement… et nous emmerder un peu plus. Je ne sais pas ce qu’il y a plus exactement dans l’A.O.T. Est-ce un document auquel je suis censé avoir accès ?\nPour l’indemnisation en cas de baisse du chiffre d’affaire, vous soulevez un bon point que j’avais repéré en lisant quelques jurisprudences.\nDans mon cas, il y a peu de chances que ça arrive : le restaurateur est présent depuis moins d’un an, donc même s’il y a le chiffre d’affaire des années précédentes, ça pourra toujours être imputé au changement de propriétaire / cuisine.\nEt aussi, et surtout, parce que le monsieur en question panique pour rien : nous respectons les horaires légaux, en laissant une marge (11h30 - 14h30) je suis donc certain qu’il n’a aucune baisse de clientèle.\nPar ailleurs, nous sommes en Mars… il n’y a pas (ou presque) de personnes en terrasse, donc nous somme d’autant moins gênants et il a tout intérêt à éviter de nous mettre des bâtons dans les roues avant la pleine saison.\nJe n’avais pas fait le lien avec l’échéance électorale approchante… le soutien de la Mairie vient peut-être de là, ce serait moche mais tellement possible.\nLe plus désolant dans tout ça est que plus nous montrons patte blanche, plus nous nous montrons conciliants, et plus il tire sur la corde pour tenter d’imposer ses volontés. Je ne comprends pas ce genre d’attitude inutilement agressive… mais c’est une autre histoire.\n#18 14/03/2019 14h53 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJe ne vais pas pouvoir fonder mes propos, mais en général le juge fait tout pour préserver une activité qui démarre.\nQuoi que vous fassiez il faut border : peut être qu’un constat d’huissier serait un "+" pour témoigner qu’aux horaires de travaux il n’y a "généralement" pas de clients ? Des témoignages divers … ?\n#19 14/03/2019 15h19 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nIl faut rétablir le dialogue et négocier. A vous lire, c’est plus de l’incompréhension et des peurs des 2 côtés. En discutant à 2, vous devriez trouver des solutions. L’ennui est d’être parti sur une mauvaise base mais ça se rattrape si vous êtes en mesure de faire preuve d’empathie.\nLe gars, il est là depuis moins d’un an, c’est son gagne pain et il comprends (à tord ou à raison ,peu importe) qu’un gus vient faire du bruit et de la poussière.\nPour autant, je ne vous ai pas dis d’être d’accord avec ce qu’il dit mais d’écouter son point de vue, de lui montrer que vous le comprenez et que vous cherchiez ensemble des solutions mutuellement acceptables.\nLa mauvaise attitude serait d’essayer de lui monter que vous avec raison avec des textes de lois, des menaces, des raisonnements sur la "pleine saison" etc…\n#20 14/03/2019 16h10 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nOui, oui, je vous rassure, face à lui je suis dans la démarche que vous décrivez : empathie, compromis, et tutti cuanti.\nJe lui montre aussi clairement que possible que je ne cherche pas à lui nuire et que je vais, autant que faire se peut, faire les travaux aux horaires qui ne le dérangent pas.\nEt c’est bien là que je ne comprends pas son attitude… plus on se montre sympa, plus il nous marche sur la gueule.\nQuand il me dit que les artisans auront droit de faire du bruit de 9h à 10h et de 15h à 18h, et ce 3 jours par semaine, je me dis que c’est difficilement tenable et qu’il est évident que si on a besoin de mettre un coup de marteau à 10h45 on le mettra… mais je ne lui dis pas (du moins, pas comme ça), pour ne pas le brusquer.\nDonc pour le moment, aucun texte de loi, aucune menace, j’essaye juste de lui montrer qu’on n’est pas là pour nuire à son activité. Malheureusement, il a du mal à saisir le message.\nLes lois et autres raisonnements sur la pleine saison viendront après, s’il se permet de venir arrêter le chantier pour des raisons non valables… et je ne doute pas que ça va arriver.\nUn constat d’huissier, à moins d’être quotidien, ne me semble pas recevable comme preuve d’une non-activité. Et comme le dit Pierrot31, lui montrer tout de suite que j’ai raison n’est pas la bonne attitude, c’est le genre de personne qui aime penser qu’ils ont le contrôle sur leur environnement… je compte bien lui laisser croire que c’est le cas aussi longtemps que possible.\nDernière modification par Iomipom (14/03/2019 16h41)\n#21 14/03/2019 16h44 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nIl est dur de se projeter sur la gêne occasionnée par votre chantier, mais mieux vaut quelques encombres qu’un chantier qui prend six mois de retard. Il peut parler d’une baisse d’activité mais vous ne pourrez pas louer votre bien si vous ne faites pas vos travaux, donc c’est la même sanction, sauf que la votre est certaine. Contentez vous de faire ce qui est légal, ne dérangez pas le voisinage le soir et le dimanche, ne balancez pas de la poussière dans les assiettes des clients, soyez respectueux. Un trouble de voisinage n’est condamnable que s’il est anormal. A ce rythme, fini les travaux en centre ville parce qu’un chantier dérangera toujours quelqu’un. Chez moi, c’est un centre ville ultra touristique, les chantiers battent leur plein en ce moment, c’est "Beyrouth" en attendant les beaux jours.\n[+1] #22 15/03/2019 14h36 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nAmusant ce que vous décrivez. Le chantier de mon appartement a duré 3 mois mais a généré très peu de nuisances sonores, en tout et pour tout quelques heures (10 ?) disséminées sur 3 mois et concentrées à chaque fois sur une demi journée. L’essentiel, des trous de fixation de radiateurs et de cuisine équipée. La peinture, c’est silencieux.\nDes occupants se sont plaints et comme j’étais le seul à avoir annoncé un chantier le syndic m’est tombé dessus.\nJ’ai montré les dents : plus personne ne bronche.\nJe ne sais pas si une nature courtoise est un avantage finalement.\n#23 15/03/2019 14h49 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nJ’aurais bien aimé voir çà\n#24 17/03/2019 10h46 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nEtonnant : il suffit d’être désagréable ! Au final on se méfie tous des gros cons… C’est plus facile à imiter que les génies.\n[+1] #25 17/03/2019 11h21 → Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ? (relation, restaurant, travaux, voisins)\nIl y a déjà 10 ans, j’ai rénové un T4 locatif à 300 bornes de mon domicile…les week ends…\nL’ancienne proprio étant une proche, elle m’a confirmé que les voisins les plus véhéments ont été ceux qui ont fait la rénovation la plus longue et bruyante de l’immeuble.\nComme Range19, la méthode douce et constructive n’ayant rien donné, une confrontation musclée a mis fin toute récrimination !\nConcernant votre restaurateur, puisqu’il vous prend pour son obligé, faites de même si le bon sens n’est plus de mise :\nJe vous confirme que venant de s’installer, très peu de chances qu’il convainque un juge de votre responsabilité sur sa baisse de Chiffre éventuelle versus l’ancien gérant.\nPar ailleurs, aux heures de cuisine chez lui, ne sentez vous pas des odeurs vous causant un préjudice locatif ? Le gros souci des restaurateurs en ville est la nuisance olfactive et pour la contrer la seule option est un filtre de hotte à charbons actifs, très onéreux à l’achat et à l’entretien\nS’il n’en est pas équipé, peu de doutes de lui imposer via un peu de juridisme … donc une fois les choses en perspective, il devrait être plus conciliant et vous repartirez peut être même sur de bonnes bases.\nHôteliers et restaurateurs sont souvent des gens avec un ego plus développé que leur savoir faire !\n» Gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ?\nDiscussions similaires à "gros travaux immobiliers : comment gérer les relations avec le voisinage ?"\n37 36 594 28/01/2017 20h08 par GoodbyLenine\n22 5 398 19/09/2017 11h26 par DDtee\n4 1 506 19/09/2016 21h11 par bogleglobe\n23 40 129 22/04/2018 08h18 par Elliotan\n60 22 619 29/04/2019 17h24 par Terentia


Franchise Natibox : solution d’habitation complète à ossature bois !\nAnnuaire / Immobilier / Promoteur immobilier et constructeur de maisons / Natibox\nJe suis intéressé par la franchise Natibox Envoyer ma candidature\nLa franchise Natibox propose un produit immobilier haut de gamme qui allie les avantages du bois et du métal. Cette solution d’habitation complète à ossature bois se présente sous trois versions dont la surface varie en fonction de l’utilisation souhaitée : une version studio avec un coin cuisine, une salle d’eau et un WC suspendu, pour bénéficier d’un espace de vie supplémentaire pour vos proches ou pour une location. Une version bureau avec une salle d’eau et un WC suspendu, pour lancer votre activité professionnelle ou vous permettre d’avoir vos propres locaux à proximité de chez vous.\nEnfin, une version loisir, pour offrir à vos enfants un lieu de jeu ou disposer d’un espace dédié à votre passion comme la musique, la peinture, le sport, etc.\nLe réseau de concessionnaire exclusif de studio de jardin prêt à vivre, a développé une solution innovante qui répond aux évolutions du marché et aux nouvelles attentes des consommateurs. En effet, de plus en plus de propriétaires jouissant d’une surface de terrain importante autour de leur habitation, souhaitent valoriser leur jardin. La solution Natibox s’avère être une réponse à leurs besoins de générer des revenus complémentaires, ou d’améliorer leur confort de vie sans se lancer dans des travaux d’envergure.\nActualités du réseau Natibox\nPlus d'actualités du réseau Natibox


Gratin de poireaux à la courge - Intéressant\nGratin de poireaux à la courge\nLe jour le plus court est venu et reparti, et je plonge dans mon stock d'hiver de longue date de produits locaux. Ma part de porc est presque terminée, mais ma part d'agneau vient juste de remplacer le porc dans mon congélateur, avec des visions de brochettes épicées et de jarrets braisés confortables. Les citrouilles et les courges d'hiver tiennent bien, alors j'en ai coupé une et j'ai superposé la belle chair orange avec des poireaux doux et vert pâle pour un plat d'accompagnement riche. Cela ferait aussi un plat principal végétarien réchauffant.\nJ'ai utilisé la moitié et la moitié pour donner au plat une texture crémeuse, mais une partie de la crème épaisse ou légère conviendra également. C'est la crème qui élève ces simples légumes d'hiver à un autre niveau, à tel point que vous pouvez même vous passer du fromage traditionnel sur le dessus. Les légumes en couches sont somptueux et beaux, baignés de crème brillante.\nUne autre possibilité est d'ajouter simplement la courge musquée et les tranches de poireau aux pommes de terre et aux oignons, garnies de gruyère au lieu de parmesan, pour faire un gratin plus traditionnel. Les herbes peuvent varier: rentrer une feuille de laurier sur un bord (où vous pouvez la saisir avant de servir), frotter l'ail autour du plat avec le beurre ou trancher des échalotes dans les couches, saupoudrer d'aneth frais, haché, de style nordique ou un peu graines de fenouil ou de céleri.\n1 petite courge d'hiver, pelée, épépinée et tranchée finement\n2 poireaux, nettoyés et tranchés\n1 / 2-1 tasse moitié-moitié\nbeurre pour graisser le plat de cuisson\n1/2 tasse de parmesan râpé (facultatif)\nBeurrez un plat de cuisson carré ou rond de 8 pouces ou utilisez un plat à gratin ovale traditionnel. Alterner des tas peu profonds de courges et de tranches de poireau. Versez la crème environ à mi-hauteur des légumes. Assaisonner et couvrir.\nCuire au four pendant 30 minutes. Découvrir, saupoudrer de fromage si vous en utilisez et cuire au four de 12 à 18 minutes de plus, jusqu'à ce que la crème bouillonne, le fromage soit légèrement doré et les légumes tendres.\nTags crème, gratin, poireaux, recette, courge d'hiver\nVoir la vidéo: gratin de pommes de terre courgettes crevettes,غراتان البطاطس والروبيان الكوسة\nGratin de poireaux à la courge...


Bienvenue sur le nouveau site du Studio Delanoue ! - Studio Graphique Delanoue Lyon\nCela fait déjà 20 ans que nous sommes à l’écoute de nos clients, de leurs désirs, besoins et envies. Grâce à cette écoute attentive, nous avons la chance de collaborer avec des agences de communication et des annonceurs. Cette coopération a enrichi notre travail et amélioré notre performance. Partager avec vous cette grande expérience est notre priorité.\nProfessionnalisme et exigence à votre service\nLe professionnalisme que nous avons acquis est mis à votre service, que vous soyez une entreprise ou une collectivité. Notre métier est la fabrication d’outils de communication visuelle. En combinant un savoir-faire photographique avec des compétences graphiques et marketing, le Studio Delanoue réalise tous types de supports imprimés nécessaires à la communication de votre image.\nNous vous accompagnons dans tous vos projets, pas à pas. De la création à l’exécution, nous nous occupons de tout ! Photo à 360 degrés, packaging d’impression, le Studio Delanoue assure des prestations efficaces et toujours de qualité.\nUne équipe qualifié pour vos projets\nNotre équipe de 4 personnes nous permet de garantir des tarifs réservés ainsi qu’une performance maximale. En effet, nous disposons de compétences variées afin de toujours mieux répondre à vos besoins. Édition / Print, animation, cinemagraph ou web design, nos professionnels se chargent de votre identité graphique en prenant en compte vos besoins.\nLa satisfaction de nos clients est notre objectif premier : nous privilégions le dialogue avec ces derniers afin d’être toujours au plus près de leurs attentes.\nNous avons rénové notre site ! Nous vous invitons à parcourir ces pages et découvrir toutes nos prestations.\nPour toute demande complémentaire, nous restons à votre entière disposition. Pour nous contacter c’est par ici :


Sellerie nautique - Bressuire, Cholet, La Roche-sur-Yon | Boca Sellerie\nSellerie nautique à Bressuire (79)\nLa sellerie nautique fait partie de nos spécialités. Nous pouvons intervenir aux alentours de Bressuire, de La Roche-sur-Yon et de Cholet.\nVous souhaitez donner une seconde jeunesse à votre bateau ? Faites appel à des selliers créatifs pour rénover l’intérieur de votre yacht ! Nous réalisons différents travaux tels que le recouvrement des sièges et des fauteuils, la confection de tauds et de cabriolets et le nettoyage de tous types de tissus (toiles acryliques, moquettes, simili cuir, etc.).\nNous sélectionnons pour vous des textiles de qualité et adaptés au milieu marin. Sur demande, nous pouvons également broder des logos ou des images publicitaires sur les sièges et les bâches du navire.\nCustomisez votre bateau selon vos goûts !\nNous fabriquons et rénovons des selles de bateau depuis 10 ans. Nos nombreuses années d’expérience nous ont permis de perfectionner notre savoir-faire afin de répondre à des demandes de plus en plus variées.\nOutre la sellerie nautique, nous sommes aussi spécialisés dans la sellerie médicale, c’est-à-dire la fabrication et la pose de housses de protection sur les divans de dentiste ou de gynécologue. Bénéficiez d’un travail soigné et réalisé dans les délais convenus !\nL’entreprise Boca Sellerie est un partenaire de confiance pour la rénovation de l’intérieur de votre bateau. Nous répondons aux besoins des professionnels et des plaisanciers.


Ventilateurs de ferme laitière à haut volume et à basse vitesse Ventilateur d'extraction de 72 po\nDomicile > DES PRODUITS > Ventilateurs industriels > Ventilateurs d'extraction\n1. Économie d'énergie et haute efficacité\nLe moteur de ventilateur d'extraction Bonawind adopte un moteur synchrone à aimant permanent à rotor externe avancé, qui est efficace, économe en énergie, silencieux, stable et sans entretien à vie, et l'efficacité de fonctionnement est supérieure à 80 %.\n2. Faible bruit et débit d'air élevé\nLe ventilateur d'extraction Bonawind utilise la convection de l'air et le principe de la ventilation à pression négative pour forcer rapidement l'air chaud intérieur à sortir de la pièce. Toute mauvaise ventilation peut être améliorée et l'effet de refroidissement et de ventilation peut atteindre 90% à 97%.\nL'effet de refroidissement est remarquable et la température peut être réduite à environ 28 degrés, ce qui correspond à la température du corps humain, et l'air est frais et humide, et la propreté de l'air peut atteindre 99%.\n4. Durée de vie durable et longue\nLe ventilateur est robuste et durable. Il adopte un boîtier en polyéthylène haute résistance résistant à la corrosion et des pales de ventilateur entièrement en alliage pour assurer la résistance des pales du ventilateur tout en fournissant un flux d'air puissant et uniforme.\n5. Beaucoup d'utilisations\nVentilation et refroidissement de serres horticoles, refroidissement de fermes d'élevage;\nIl convient aux ateliers à haute température ou à odeur particulière: tels que l'usine de traitement thermique, l'usine de moulage, l'usine de plastique, l'usine de profilés en aluminium, l'usine de chaussures, l'usine de cuir, l'usine de galvanoplastie, l'usine d'impression et de teinture, diverses usines chimiques.\nApplicable aux entreprises à forte intensité de main-d'œuvre: telles que les usines de confection, divers ateliers d'assemblage, les cybercafés.\nIl est particulièrement adapté aux endroits qui ont besoin de refroidissement et d'une certaine humidité. Tels que l'usine de filature de coton, l'usine de filature de laine, l'usine de filature de chanvre, l'usine de tissage, l'usine de fibres chimiques, l'usine de tricot chaîne, l'usine de texturation, l'usine de tricot, l'usine de tissage de soie, l'usine de chaussettes et d'autres usines textiles;\nConvient pour l'entreposage et la logistique.\nMatériau de pale de ventilateur\nTreillis métallique galvanisé, tube carré galvanisé, surface pulvérisée\nZone de contrôle moteur\nTube carré galvanisé, surface pulvérisée\nPuissance nominale PMSM 1.8kw\nSurface galvanisée Q235B\nSouffleur de collecte\nMoteur CE PMSM\nAdoptez un moteur sans balai à aimant permanent à économie d'énergie et à haut rendement. Le moteur sans balai à aimant permanent présente les avantages d'un rendement élevé, d'une faible consommation d'énergie, d'une longue durée de vie, d'un faible bruit et d'une régulation de vitesse en continu\nLame de ventilateur en alliage\nPale de ventilateur en alliage d'aluminium à haute résistance, moyeu de roue galvanisé en surface Q235B, diamètre de pale de ventilateur 1830mm\nLes volets s'ouvrent/se ferment automatiquement\nLes volets peuvent s'ouvrir et se fermer automatiquement, empêcher l'air froid d'entrer dans la pièce\nBoîtier en polyéthylène haute résistance résistant à la corrosion.\nFilet de sécurité pour les fans\nLe grillage de protection du ventilateur est fabriqué en fil galvanisé à chaud avec pulvérisation de plastique électrostatique, attrayant et durable.\nConduit d'air de cage\nConception de cône raisonnable qui peut concentrez le soufflage et la direction, de sorte que le flux d'air est plus grand et que le ventilateur sera moins bruyant et économe en énergie.


#Personnel Archives - Puissance 5\nFidèle à ses engagements sociaux et sociétaux, Puissance 5 est fier de vous annoncer la création de sa nouvelle entité : Une chance de plus. Sa mission : Aider les\nRetrouvez toutes les informations concernant les consultations proposées par votre Service de Santé au Travail sur cette nouvelle affiche bientôt disponible sur le terrain :\nInscrivez-vous aux cours “Sport et Bien-être” en visio de Puissance 5 !\nComme lors du premier confinement, Puissance 5 propose à tous ses salariés des cours de remise en forme en visio, en collaboration avec son partenaire Formi, spécialiste du bien-être en\nPour beaucoup, cette période de reconfinement peut être source d’anxiété ou d’isolement. Pour répondre au besoin de parler et d’être soutenu dans la recherche de solutions, Puissance 5 met à\nLe RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données) est un règlement européen, obligatoire depuis Mai 2018, qui a pour but de renforcer la protection de vos données personnelles. Pourquoi\nDécouvrez le programme d’activités “Sport et Bien-être” de Puissance 5 !\nQui dit “rentrée”, dit “reprise d’activité” ! Yoga, CrossFit, Massage… rien de mieux qu’une petite séance de remise en forme pour bien démarrer la rentrée avec “un esprit sain dans\nPour bien démarrer la rentrée, retrouvez-nous dès lundi avec le programme complet des activités sportives et bien-être proposées par notre partenaire Formi !\nDernier acte de notre Saga « Covid-19 & Propreté : Zoom sur un métier en pleine action » avec un petit résumé en images de ces 4 mois de témoignages, d’informations et\nAvec l’arrivée du Covid-19 et notamment depuis le confinement, notre partenaire Formi, spécialiste du bien-être en entreprise, met à disposition des cours de sport et méditation en ligne à destination


Circuit au Népal - L’immanquable Trek du Camp de base de l’Everest | Le Voyage Autrement\nPartez pour cette aventure unique, dans la bucket list de tout trekkeur !\n11 jours de marche vous permettent d’atteindre le légendaire camp de base de l’Everest, et d’admirer le fameux toit du monde. Le tout en franchissant le col du Kala Pattar à 5 643m !\nAprès votre vol pour Lukla, vous êtes dans la région du Khumbu, en pays Sherpa. De villages en villages, vous allez profiter de panoramas spectaculaires sur les plus hauts sommets au monde. Vous en apprendrez plus sur les traditions Sherpa dans un univers hors du temps, rempli de sérénité, jusqu’à l’apothéose dans ce lieu mythique.\nTengboche – Dingboche - Pangboche\nPangboche - Chhukung\nChhukung - Lobuche\nLobuche - Camp de base de l’Everest\nGorakshep - Kala Pattar - Pheriche\nNaamche Bazar - Lukla\nous arpentez les ruelles de la vieille ville, visitez le Durbar square, place historique. Puis, retour à votre hôtel pour gouter les traditionnels Momos, raviolis tibétains.\nDes hordes de porteurs, cuisiniers, guides, chevaux et yaks, chargent et déchargent des vivres dans de très lourds baluchons.\nAu milieu de cette ferveur et de cette agitation, démarrez en douceur par quelques heures de marche le long de la rivière Dudh Kosi pour arriver jusqu’au village de Phakding.\n2 610 m – 2/3 h de marche\nJour 3 : Phakding - Namche Bazar\nBienvenue chez les sherpas\nVous remontez la rivière Dudh Kosi par un excellent sentier.\nLes premiers sommets du Khumbu apparaissent. Quelques portions raides dans la forêt. Hameaux traditionnels et champs en terrasses avant d’atteindre la bourgade de Namche Bazar (3 445m), capitale du Khumbu située au carrefour de plusieurs vallées.\nNombreux sont les Tibétains qui franchissent la frontière avec les caravanes de yaks chargés de thé chinois, de vêtements, de sel, pour vendre leurs produits lors du marché hebdomadaire.\n3 440 m – 5h de marche\nAprès une bonne nuit de sommeil, profitez de la capitale Sherpa et faites vos derniers achats pour votre expédition.\nCette journée est très importante pour votre Trek, afin de bien vous adapter à l‘altitude.\nPartagez un célèbre thé au beurre salé tibétain avec votre équipe Sherpa. Vous découvrirez au cours de votre Trek un monde sherpa plus méditatif et solitaire.\nPour ceux qui le souhaitent, vous pouvez marcher jusqu’à Sengboche ou Thamo.\nJour 5 : Namche Bazar - Tengboche\nDirection le temple de Tengboche\nVous prenez un sentier balcon qui descend doucement vers la rivière.\nEnsuite vous Traversz au hameau de Phunki (3 250m) puis montée raide en direction du célèbre monastère de Thyangboche (3 867 m), le plus grand monastère bouddhiste du pays sherpa.\nMagnifiques vues sur le Tamserku, le Kangtenga, l’Ama Dablam et la grande chaîne himalayenne, composée entre autres par le Nuptse, le Lhotse et l’Everest.\n3 867 m – 5h de marche\nJour 6 : Tengboche – Dingboche - Pangboche\nVues sur le Lhotse\nProgressez à travers la forêt de rhododendrons et appréciez les vues spectaculaires qui s'offrent à vous.\nVous êtes maintenant au cœur du Khumbu.\nVous rejoignez le charmant village sherpa de Pangboche, niché au milieu d’une forêt de pins et de genévriers. L’école du village a été construite par la fondation Himalayan Trust d’Edmund Hillary, en 1963.\nVous disposez de vues incroyables sur le Lhotse, à 8 516 mètres\n4 410 m – 6h de marche\nJour 7 : Pangboche - Chhukung\nVillage de Chukkung\nAprès un bon petit déjeuner, vous progressez par l’Est avec l’Island Peak en ligne de mire.\nLe chemin est plat et les vues sur le Lhotse vous hypnotisent, et les plus hauts sommets se rapprochent.\nVous arrivez au village de Chukkung, où vous passez la nuit.\n4 730 m – 4 h de marche\nJour 8 : Chhukung - Lobuche\nPassage de col du Kongma la\nJournée de marche intensive : aujourd’hui, vous allez passer le col de Kongma La, culminant à 5 535 mètres.\nEn compagnie de votre guide vous montez progressivement, et vous pouvez admirer le lac turquoise en contrebas, mais également le Lhotse et le Makalu.\nLa montée se raidit mais vous atteignez Lobuche et profitez d’un repos bien mérité\n4 930 m – 7/8h de marche\nJour 9 : Lobuche - Camp de base de l’Everest\nCamp de base de légende\nLes chemins deviennent plus étroits et les plaines ont fait place aux moraines.\nVous arrivez au Camp de Base de l'Everest en fin de matinée. Profitez de cet instant au cœur des géants de pierres et de glace. Admirez la vue sur le glacier du Khumbu.\nVous redescendez ensuite sur Gorakshep.\n5 164 m – 7h de marche\nJour 10 : Gorakshep - Kala Pattar - Pheriche\nEncore une longue journée de marche, mais sûrement la plus belle.\nDépart avant le lever du soleil pour commencer l'ascension du col du Kala Pattar, culminant à 5 543m d’altitude.\nLe panorama sur l’Everest et les autres sommets himalayens est spectaculaire. Vous vous sentez tout petit au milieu de ces géants mais infiniment vivant.\nRedescendez à Gorak Shep, puis faites une pause dans le village de Lobuche, toujours en admirant les plus hauts sommets du monde devant vous.\nVous atteignez en fin d’après-midi le charmant village de Pheriche. Ambiance sereine du bout du monde.\n4 200 m – 6h de marche\nJour 11 : Pheriche - Namche Bazar\nRedescente vers Naamche Bazar\nAujourd’hui, longue descente pour Naamche Bazar.\nLes vues sur l’Ama Dablam vous animent, pendant que vous traversez les villages familiers de Pangboche et Dengboche.\nVous en savourez chaque instant, puis vous arrivez à Naamche Bazar ou vous pouvez vous relaxer.\n3 440 m – 6h de marche\nJour 12 : Naamche Bazar - Lukla\nD'une traite, vous rejoignez Lukla.\nVous entamez votre dernière journée de trek au Népal. Vous attaquez une longue descente le long de la Dudh Kosi dans les gorges boisées des basses vallées himalayennes.\nEn chemin, vous traversez les villages de Monjo et de Phakding, avant une dernière montée jusqu’à Lukla.\nIl est temps de remercier l’équipe de porteurs qui vous a accompagné tout au long de votre trek.\n2 800 m – 3h de marche\nVous vous baladez dans le quartier animé de Thamel.\nJournée Intermédiaire « de sécurité » (si le vol Lukla Katmandou ne voulait pas pour des raisons météo)\nEn fin d’après-midi, vous partez vers le temple de Swayambunath qui niche dans les hauteurs de la ville, et veille sur les cités royales.\n> Vol aller-retour Katmandou - Lukla - katmandou


La France envisage de suspendre cette année le prélèvement de sa taxe sur le numérique afin d'éviter les sanctions américaines et donner plus de temps pour trouver un accord mondial au sein de l'OCDE. «La taxe est maintenue, mais le paiement des acomptes prévus en avril et en novembre est suspendu pour donner du temps aux négociations au sein de l'OCDE», a expliqué à l'AFP une source française, au lendemain d'une conversation téléphonique entre les présidents français Emmanuel Macron et américain Donald Trump.\nÀ lire aussi : L’Europe fait bloc à Davos face à Trump sur la taxe Gafa\n«C'est sur la table des discussions qui auront lieu mercredi» à Davos entre le ministre français des Finances, Bruno Le Maire, et son homologue américain Steven Mnuchin, dont le pays menace Paris de sanctions pour avoir imposé dès l'an dernier les géants du numérique, a ajouté cette source. Selon une autre source, proche des négociations, «la France suspendrait ainsi le paiement de l'acompte de la taxe prévu en avril et le solde à verser en novembre par les entreprises concernées».\nA son arrivée à une réunion des ministres européens des Finances à Bruxelles, M. Le Maire a éludé la question: «Je ne vais pas rentrer dans le détail de la négociation. Je préfère que cela reste entre Mnuchin et moi-même», a-t-il déclaré. Dans une interview accordée au Wall Street Journal, en marge du Forum économique de Davos, le secrétaire américain au Trésor, Steven Mnuchin, a pourtant présenté la proposition française comme «le début d'une solution», à la veille de sa rencontre avec M. Le Maire et le secrétaire général de l'OCDE, Angel Gurria. Il a également assuré à ce journal que M. Macron avait annoncé la veille à M. Trump la suspension du prélèvement de la taxe.\nle 22/01/2020 à 22:06\nAh les effets d'annonce de Mr Le Maire auront eu la vie courte. On va même devoir rembourser ce que l'on a encaissé à bien comprendre !\nEncore un coup de pub de la macronie en place.\nle 21/01/2020 à 15:54\nLa lacheté si bien expliquée ne peut que forcer à l'admiration ...


Prix du fioul domestique : semaine du 2 au 6 juin 2014\nPublié le 17/06/2014 à 00h00\nCette semaine les prix du fioul domestique ont stoppé leur croissance. Selon les indicateurs DIREM, les prix sont passés de 880,7€ au 30 mai à 873,5€ au 9 juin 2014, soit une baisse très marquée de 7,2€. Fioulmarket.fr a, comme à son habitude, répercuté cette chute sur ses prix. En effet, nous affichons le fioul ordinaire à 847€ contre 863€ la semaine dernière, soit une baisse exceptionnelle de 16€. Par là même, fioulmarket.fr est encore en deçà de la moyenne nationale.\nÀ New York, le brut grimpe à son plus haut niveau connu depuis trois mois. Cette subite hausse s’explique par la redynamisation de la demande en Asie et aux États-Unis grâce à des indicateurs encourageants. Le baril de « light sweet crude »(WTI), pour livraison en juillet s’est établi à 104,41 dollars sur le Nymex contre 102,47 dollars la semaine dernière, soit une hausse de 1,94 dollars.\nLes prix profitent des prévisions haussières de la demande du brut après la publication d’indicateurs économiques forts provenant des États-Unis, de la Chine et du Japon, soit les trois principaux consommateurs de fioul. En effet, l’augmentation des exportations chinoises, ainsi que la révision à la hausse de la croissance japonaise au premier trimestre ont fortement influé sur le cours du brut.\nLe marché semble de nouveau s’inquiéter des troubles géopolitiques pouvant perturber l’offre du pétrole, en particulier à propos de la crise ukrainienne. De même, la situation politique en Libye continue d’inquiéter les investisseurs. Suite aux provocations des groupes islamistes armés, la production du pays est passée à 200 000 barils par jour, alors que ce membre de l’OPEP produit 1,5 million de barils par jour en temps normal.\nMercredi se tient à Vienne la réunion de l’OPEP, les décisions résultant de cette réunion auront un impact immédiat sur le marché. L’évolution de la situation en Iran sera au cœur des préoccupations, étant donné que les représentants américains et iraniens viennent de se rencontrer à Genève pour deux jours de pourparlers. Une discussion qui portera en priorité sur le nucléaire.\nA Londres, le baril de Brent de la mer du Nord, pour livraison en juillet, a terminé vendredi 6 juin à 108,81 dollars, suivant donc la tendance à la baisse générale des cours du brut. Il s’affichait la semaine dernière à 109,1 dollars sur l’Intercontinental Exchange(ICE), soit une baisse 0,29 dollars par rapport au vendredi 30 mai.\nEnfin la monnaie unique terminait vendredi 6 juin à 1,3642 dollars, soit une hausse de 0,0034 centimes. L’euro se renforce légèrement face au dollar après une semaine marquée par les décisions exceptionnelles adoptées par la Banque centrale européenne (BCE). En effet, la BCE a décidé de baisser ses taux d’intérêts à un niveau très bas, à 0,15% alors qu’ils étaient à 0,25% depuis novembre. Elle a également décidé de mettre en place des mesures de relance du crédit. Notez que les marchés sont restés calmes, car la moitié de l’Europe et certains pays asiatiques ont observé un jour férié cette semaine. En outre, le dollar a profité de la baisse de la courbe du chômage américaine. Avec un taux de chômage à 6,3%, le nombre de d’emplois aux États-Unis est retourné à son niveau d’avant la récession de 2008. Il a bénéficié dans la foulée du début d’une remontée des rendements des bons du Trésor américain.\nRetrouvez votre fioul au meilleur prix sur fioulmarket.fr. N’attendez plus pour commander et profitez des baisses exceptionnelles, comme celle de cette semaine lorsqu’il y en a ! À l’occasion de la Coupe du Monde de football, nous faisons actuellement gagner des codes de réduction sur la page facebook de fioulmarket.fr. À vous de jouer !


Highlight#2 | CCR/Liège\nLe dimanche 9 avril, le Collectif Jazz04 vous propose une mise en bouche à son prochain rallye ‘Jazz04 au fil de l’eau’ (27.08.2017) avec son projet intitulé « Highlight ».\n« Highlight » car il s’agit de la mise en lumière d’un des membres de ce réseau liégeois. Le second à recevoir un coup de projecteur est le Jacques Pelzer Jazz Club. C’est dans la maison de l’incontournable saxophoniste liègeois Jacques Pelzer, qui a vu défiler dès 1949 le gratin mythique du jazz, qu’en 2005 une petite équipe de passionnés se sont mis en cheville de rendre sa vocation musicale à cet espace particulièrement propice à une écoute intimiste et conviviale. Et elle y propose; tous les mercredis; une programmation éclectique et de qualité, représentative de la scène belge et internationale du jazz d’aujourd’hui\nLe programme de ce 9 avril est alléchant avec un repas composé de spécialités culinaires artisanales sucrées et salées, suivi du concert : Jean-Paul Estiévenart Trio. Enfin, une jam-session clôturera, tout en douceur, ce dimanche soir.\nEntouré de deux talents reconnus de la scène belge, Sam Gerstmans à la contrebasse et Antoine Pierre à la batterie, Jean-Paul Estiévenart présente son premier album en trio : ‘Wanted’ (W.E.R.F. records), avec le grand saxophoniste espagnol Perico Sambeat (Pat Metheny, Brad Meldhau, Kurt Rosenwinkel, Michael Brecker…) en guest.\nSam Gerstmans est un contrebassiste solide, habile et inventif, avec un son très acoustique et reconnaissable. En effet, il est devenu une des figures du jazz belge. Il joue et enregistre avec des musiciens que nous n’avons plus besoin de vous présenter, comme Steve Houben, Philip Catherine, David Linx, Bert Joris ou Soledad…\nLe trio présente essentiellement des thèmes originaux, tous composés par Jean-Paul Estiévenart. Ce magnifique répertoire offre aux musiciens l’espace parfait pour donner le meilleur d’eux mêmes et pour emprunter ensemble des voies parfois subtiles et délicates, et parfois franchement énergiques.\nGalerie photos du Highlight#2\nDimanche 9 avril 2017, dès 16h30\n16h30-19h – Ambiance jazzy & buffet garni de saveurs sucrées et salées\n19h30-22h30 – Concert : Jean-Paul Estiévenart & Jam-session\nBoulevard E. Solvay 493\nLe repas/concert est COMPLET !!\nIl n’y a plus de places disponibles.\nau 0493 / 18 03 38 ou


Voyage Islande : découvrez les principales villes islandaises - Au Clair de Lune\nVoyage Islande : découvrez les principales villes islandaises\nPosté le 13 octobre 2019 13 octobre 2019 par Alex\nL’Islande est une destination séduisante grâce a ses particularités surtout naturel et culturel. L’Islande est connue par sa grande variété de paysages, chutes d’eau fracassantes, ses immenses fjords et ses plateaux volcaniques. L’Islande est connue aussi pour la qualité de ses hôtes qui vous offrent le confort et la calme. Voici quelques informations sur les villes islandaises utiles pour votre voyage Islande.\nC’est la plus grande ville D’Islande, elle est aussi la capitale de ce beau pays. Reykjavík veut dire aussi « baie des fumées ». Cette ville est située à environ 250 Km du cercle polaire arctique. Reykjavík est la ville la « plus verte du monde » grâce à l’espace vertes en moyenne 410 m² par habitant. Cette ville compte environ 130 mille habitants et bénéficie d’un climat subpolaire océanique. La température moyenne annuelle de cette ville est de 4,4°C. Vous pouvez passer un séjour entre bien-être et détente. Un voyage Reykjavík à ne pas rater.\nEn islandais ce mot signifie « la baie des petits phoques », c’est une ville de 37 000 habitants située au sud pas loin de la capitale Reykjavík. Cette ville possède une zone commerciale et industrielle. Elle est connue aussi par ses clubs sportifs de foot ball et de hand ball.\nLe nom de la ville signifie port-fjord. Cette ville est située au sud à une distance de 10 Km de la capitale Reykjavík. Elle compte 22 000 habitants . la ville est construite autour de la nature. Elle se trouve au milieu d’un champ de lave. Dans de nombreux endroits, les formations de lave sont restées intactes, ce qui confère à la ville une atmosphère très organique. Hafnarfjordur est connue par ses activités économiques basées sur la pêche et la fonderie d’aluminium.\nSituée au nord de l’Islande à 50 km au sud du cercle polaire. Cette ville compte 17 000 habitants. Akureyri se trouve sur les bords du fjord Eyjafjörður et du fleuve Glerá. Elle possède un important port maritime . L’économie de cette ville est basée principalement sur la pêche, mais les progrès sont remarquables dans l’industrie et les services aux entreprises.\nLe top des meilleurs chauffages d’appoint pour salle de bain


True Misery constitue le troisième album de ce trio originaire de Grande-Bretagne. La biographie fournie par le label situe le style du groupe aux confins du Stoner et du Sludge et, pourtant, à l'issue d'écoutes répétées, il apparaît que OLD MAN LIZARD n'en fait surtout qu'à sa tête et tente de produire une musique qui, si elle s'inspire indubitablement des deux genres évoqués, témoigne d'une personnalité en devenir. S'il faut s'en tenir à des points de repère connus du plus grand nombre, il ne me paraît pas stupide de faire référence à la branche la plus lourde et la plus barrée du Grunge (songeons à SKIN YARD et TAD), sans parler des précurseurs que furent les MELVINS. Autant charger la barque : les fans du ROLLINS BAND, de Post Metal et de Post Hardcore peuvent également adhérer à ce que OLD MAN LIZARD propose sur True Misery.\nCommençons par tenter de décrire le versant le plus épais et rugueux du groupe : riffs massifs soutenus par de grosses lignes de basse, batterie laconique et sèche, voix rauque, tour à tour plaintive et colérique. A défaut d'être révolutionnaire, cet attirail se trouve utilisé avec maîtrise et efficace au fil de tempos lents ou médium. Là où OLD MAN LIZARD se distingue du vulgus pecum, c'est quand le trio truffe ses morceaux de breaks iconoclastes, souvent porteurs de mélodies simples et belles, d'ambiances crépusculaires et mélancoliques. Bref, le groupe sait jouer avec les contrastes et parvient à faire preuve d'une nuance bienvenue.\nServie par un son massif et puissant, ce Rock ombrageux n'est pas d'un abord simple mais le refus de la facilité et la passion de l'interprétation portent leurs fruits : jamais la complexité ne devient absconse, jamais la lourdeur ne verse dans la monotonie, jamais l'épaisseur ne s'englue dans le pâteux, jamais les éclaircies plus paisibles ne dégoulinent de pathos. Pour tout dire, les pistes fermement tracées sur cet album laissent augurer de suites discographiques passionnantes...\nVidéo de Snakes !!! cliquez ici


Le conseil municipal en bref 22204\nLes élus se sont réunis, mardi, pour le conseil municipal, sous la présidence du maire Guy Connan.\nLe conseil a voté une enveloppe de 6 701 € pour les subventions aux associations. Les chasseurs Ploëzal et Runan se voient attribuer 700 €, « pour les services rendus à la commune et aux agriculteurs, pour les destructions des nuisibles durant l’année », note le maire. Fnaca, 190 € ; PATG informatique, 100 € ; amicale laïque, 475 € ; chambres des métiers 22, 150 € ; officiers mariniers Pontrieux, 60 € ; médaillés militaires Pontrieux, 55 € ; clos bleus, 40 € ; Amis de la Résistance (Anacr), 40 € ; centre alimentaire Pays de Guingamp, 2 258 € ; Leucémie espoir 22, 200 € ; Association humanitaire du Trieux, 50 € ; Entente du Trieux-football, 1 500 € ; Sterednn d’Armor twirling, 33 € ; Grâce twirling-club, 33 € ; cirque en flotte, 33 € ; Paimpol handball, 66 € ; Paimpol rugby, 33 € ; Solidarité paysans de Bretagne, 45 € ; Tyma zud coz, 30 € ; centre culturel Ernest-Renan, 66 € ; basket Grâce, 66 € ; twirling-club Alizés, 33 € ; ASL tennis Pontrieux, 400 €.\nLes élus ont validé, à l’unanimité, la proposition du maire d’acquérir un terrain, d’une surface de 3 700 m2, situé entre la Grande-Route et la rue des Quatre-Vents. « Ce terrain, qui appartient à une famille désirant le vendre, est exploité aujourd’hui par un agriculteur. Ce terrain se trouve dans le bourg et est donc très attractif pour un projet privé. La commune a ainsi été approchée par la structure Ages et vie, pour un projet portant sur une surface de 2 700 m2. Il s’agit de logement alternatif, entre ledomicile et un foyer logement pour nos anciens voulant rester dans leur village. Il s’agit d’un lieu de vie à proximité des commerces et un lieu d’animation », indique le maire. Le projet consiste à l’installation de deux structures comprenant chacune huit logements de plain-pied, pour 30 m2 chaque logement. Du personnel sera embauché, pour accompagner, servir les repas et être à l’écoute des résidents. Le coût d’achat du terrain pour la commune étant de 55 000 €.\nL’éclairage existant sur trois poteaux à Pera Pol sera remplacé pardu LED, pour un coût de 3 189 €. La commune récupère les six logements de l’ancien presbytère, laissés par l’Agglomération. Des travaux de voirie sont prévus dans la rue de Ty-Coz. La commune ayant déjà perçu une subvention de l’État (Detr) de 102 000 €.\nOUEST FRANCE - 18 juin 2021\nDes terrains pour l’habitat partagé 22204


La Gouvernance, gestion du risque et conformité : un levier de performance | Ozitem\nAccueilActualitésLa Gouvernance, gestion du risque et conformité : un levier de performance\nLa Gouvernance, gestion du risque et conformité : un levier de performance\nLe 29 juin dernier s’est déroulé dans un cadre de prestige le premier séminaire DELL SOFTWARE - OZITEM sur le thème de la GOUVERNANCE, GESTION DES RISQUES et CONFORMITE (ou GRC) dans le domaine de la sécurité informatique.\nMerci à tous les participants pour ces propos et échanges inspirants!\nFocus sur la GRC, qui constitue un levier d'actions pour affronter avec souplesse les défis métiers des organisations.\nA quoi sert la GRC ? la GRC, c’est :\nUne motivation permettant de mieux protéger les actifs d’une entreprise,\nUn déclencheur pour la prise de conscience de la direction d’une entreprise sur les risques encourus et la nécessité d’y allouer les moyens adéquats,\nUn moyen de suivre efficacement l’évolution des réglementations et leurs implications IT.\nIl est important prioritairement de définir ces trois termes :\nLA GOUVERNANCE de la sécurité décrit l’approche globale de direction et de contrôle de l’ensemble de l’organisation. La stratégie consiste à maîtriser les risques liés à la conformité aux exigences légales et réglementaires internes et règlementaires,\nLA GESTION DES RISQUES est l’ensemble de processus qui permet d’identifier, d’analyser et, si nécessaire, de réagir aux risques pouvant avoir une incidence défavorable sur la réalisation des objectifs métiers de l’organisation. La réponse suppose de les contrôler, de les éviter, de les accepter ou de les transférer vers une tierce partie,\nLA CONFORMITE consiste à respecter des exigences, évaluer le niveau de respect de ces exigences, hiérarchiser, budgétiser et initier les actions correctives nécessaires.\nNos services dans le domaine de la GRC\nAujourd’hui dans le cadre du développement de son activité Infrastructures Système et Réseau, Ozitem est en mesure de proposer à ses clients des missions de conseil permettant de leur proposer une vision d’ensemble de leur niveau de maturité en terme de sécurité informatique.\nOn distingue 3 niveaux de sécurité entièrement complémentaires :\nLA SECURITE ORGANISATIONNELLE : la sécurité organisationnelle comprend l’ensemble des procédures d’administration, de surveillance et d’exploitation, la sécurité physique et le plan de continuité d’activité (PCA)\nLA SECURITE FONCTIONNELLE : la sécurité fonctionnelle est la partie du système de sécurité général qui dépend du fonctionnement correct des processus ou équipements en réponse à ses entrées. L'évaluation des risques joue un rôle clé dans l'élaboration des exigences relatives à la sécurité fonctionnelle.\nLA SECURITE TECHNIQUE : la sécurité technique est représentée par tous les moyens techniques et logiques (configuration et paramétrage) qui sont mis en œuvre au travers des équipements constituant l’ensemble de l’infrastructure d’un système d’information.\nLa sécurité organisationnelle se caractérise par des missions d’audit de sécurité suivies de recommandations en matière de sécurité fonctionnelle dont la concrète réalisation se traduit en sécurité technique.\nOzitem aide ainsi ses clients à définir leurs exigences et objectifs de sécurité, propose les recommandations organisationnelles fonctionnelles ad hoc et met en place les solutions techniques retenues, à l’aide de solutions du marché\n(CISCO, FORTINET, WALLIX, DELL…)\net/ou de solutions créées sur-mesure par son pôle R&D.\nPour toute question relative à la GRC,\nn'hésitez pas à contacter notre expert :\nResponsable Avant-vente Groupe Ozitem\n/// Ozitem sera présent au Jobdating « The Choice 2 »\n/// Mud day : running is not enough pour les Ozitemiens !\nL'esprit d'équipe et la proximité font parti des valeurs d'Ozitem et permettent de se soutenir mutuellement, de mobiliser les compétences de...


FORUM SOCIAL MONDIALDAKAR 11: HOMELIE PERCUTANTE DU CARDINAL SARR\nL'Archevêque de Dakar situe le sens de l'engagement de l'Église dans les luttes sociales\nHOMELIE DE L’ARCHEVEQUE DE DAKAR\nChers frères et sœurs dans la foi en Jésus-Christ et en Dieu,\n1.\tLes passages de nos Saintes Ecritures, que nous venons d’écouter,\nsont bien d’actualité, et comme toujours. Ils nous apportent, en effet, de riches éclairages sur la situation sociale, économique et politique, qui prévaut dans le monde aujourd’hui, ainsi que sur les objectifs du Forum Social Mondial, qui s’ouvre dans la capitale Sénégalaise. Ils nous rappellent que, disciples de Jésus-Christ, nous sommes appelés à être « sel de la terre, lumière du monde ». Mais qu’est-ce à dire ?\nDans notre méditation commune, accueillons les réponses à cette question, que nous présentent les lectures de cette messe.\n« Vous êtes la lumière du monde\n2.\tDéjà le Prophète Isaïe proclamait : « Partage ton pain avec celui qui\na faim, recueille chez toi le malheureux sans abri, couvre celui que tu verras sans vêtement, ne te dérobe pas à ton semblable. Alors ta lumière jaillira, comme l’aurore. »\nNe pas rester indifférents au sort de nos semblables ; ne pas nous dérober à la solidarité avec nos frères et sœurs en humanité, que nous voyons dans le besoin : alors nous sommes lumière dans les ténèbres de l’égoïsme et de l’indifférence à autrui.\nPartager avec celui qui a faim, répondre aux attentes et besoins du malheureux, accueillir l’étranger, le sans-abri, porter secours aux sans-papiers : alors nous sommes lumière dans les ténèbres de l’individualisme, de l’ethnocentrisme, de la xénophobie.\nNous sentir concernés par le sort de nos semblables, au point de rechercher les causes de leurs souffrances, de dénoncer et combattre les injustices et les situations d’injustices : alors nous somme lumière dans les ténèbres de la mal gouvernance, des iniquités des systèmes économiques nationaux et mondiaux.\nDisciples de Jésus-Christ, nous avons la responsabilité de projeter la lumière de l’Evangile sur les situations, où sont compromis la dignité et les droits de l’homme, et de tout homme. Dans ce sens, nous rejoignons les objectifs du Forum Social Mondial, et prenons notre place dans ses combats sur la planète Terre.\nQuand des situations ou des décisions prises dans le monde conduisent à la domination des plus forts, à l’égoïsme des nations, à des inégalités et à des injustices criantes, l’Eglise-Lumière doit y opposer le programme du Sermon sur la montage, que nous avons médité dimanche dernier, et en témoigner.\nC’est ce qu’ont fait les Pères du 2ème Synode Africain d’octobre 2009. Faisons écho à leurs dénonciations et appels : « Aux grandes puissances de ce monde, nous disons : traitez l’Afrique avec respect et égard pour sa dignité. L’Afrique a longtemps réclamé un changement de l’ordre économique mondial, dont les structures injustes pèsent lourdement sur elle. Les récents désordres dans le monde financier attestent qu’il est temps d’opérer des changements radicaux dans les règles du jeu. Mais ce serait une autre tragédie si ces réajustements devaient servir les intérêts des riches au détriment de ceux des pauvres. La plupart des conflits, des guerres et des situations de pauvreté en Afrique proviennent essentiellement de ces structures injustes ». (Message du Synode – N° 32)\n« Si tu fait disparaître de ton pays le joug, le geste de menace, la parole malfaisante,… ta lumière se lèvera dans les ténèbres… », proclamait encore le Prophète.\nSi donc nous savons résister aux tentations de la haine, de la violence en paroles et en actes, pour nous en tenir au respect de la dignité de toute personne, même la plus faible, au respect de ses droits, au respect de la vie, et toujours promouvoir de tels respects, notre lumière brillera dans les ténèbres de cette haine et de cette violence, qui assombrissent l’atmosphère socio-politique de tant de pays.\nDisciples de Jésus-Christ, ne perdons jamais de vue que « l’être chrétien » ne relève pas seulement du « faire ». La place qu’a occupée la prière dans la vie et le ministère de Jésus de Nazareth est plus que significative à cet égard. Devenir « lumière » suppose de s’être d’abord laissé éclairer, illuminer de l’intérieur par le Christ, lumière du monde (cf Mt 4,16 ; Jn 8,16 ; Lc 2,32).\nChers frères et sœurs, la lumière est une énergie qui se dépense, et qui se consume. Comment pourrions-nous alors être lumière du monde, sans que cela consume quelque chose de notre être, de notre temps, de notre tranquillité, de nos forces ?\nComment briller de la lumière de l’Evangile, sans brûler de la flamme du don de soi ? Le rayonnement d’une vie dépend de sa qualité d’engagement : soyons des chrétiens lumineux, chaleureux et engagés. Nul besoin de chercher dans l’extraordinaire les occasions de mettre de la lumière en nous et autour de nous : une rencontre, une visite, une parole, un regard, un service rendu, un travail accompli avec honnêteté, des relations empreintes de vérité et de sociabilité peuvent être des témoignages lumineux et chaleureux.\n3.\tSi les chrétiens perdent le goût de Dieu ; s’ils s’affadissent, en ne se\nressourçant plus dans la prière et la Parole de Dieu, ils n’ont plus de différence à faire entendre. En adoptant, sans discernement, les mentalités et les conduites ambiantes, les conformismes culturels et sociaux, ils n’ont pas de saveur d’Evangile, ou ils la perdent. Or ils ne peuvent pas se contenter d’être et de faire, comme tout le monde.\n« Rien n’est plus utile que le sel et le soleil », disait Pline l’Ancien :\n•\tLe sel fertilise. Soyons sel, en fertilisant nos milieux de vie, en apportant à notre société un enrichissement important.\n•\tLe sel empêche la corruption. Soyons sel, en empêchant la corruption des aliments de la vie.\nSoyons sel, en refusant de participer aux corruptions d’un monde vicié par le souci de l’argent et du pouvoir ! Soyons sel, en luttant contre toutes les formes de corruption par l’argent.\nComment taire les révoltes populaires contre ceux qui confisquent le pouvoir pour eux, leurs familles et leurs proches, comme en Tunisie, en Egypte et sans doute bientôt en d’autres pays. Soyons sel de la terre, en rejetant toutes formes de corruptions du pouvoir, pour vivre et prôner l’autorité-service, le pouvoir-service, le pouvoir pour les autres et non pour soi.\nLe sel brûle comme le feu. Soyons sel, en brûlant tout ce qui en nous et autour de nous n’est pas digne de l’homme !\nLe sel fait fondre la glace. Soyons sel, en faisant fondre la glace des cœurs durcis par l’agressivité, la violence, le terrorisme, le désir de vengeance !\nLe sel est ce qui donne la saveur aux aliments. Soyons sel, en relevant les situations et évènements de nos vies à la hauteur, et à la saveur de l’Evangile.\nSymbolique par ses multiples fonctions, le sel l’est aussi par son mode d’action. Il agit par pénétration intime. Il n’est plus visible, mélangé aux aliments. Le chrétien, comme le sel, doit sans ostentation, ni prétention, mettre au cœur du monde, par son humble témoignage de vie, une pincée d’Esprit-Saint.\nSaint-Paul prend soin de noter qu’il ne s’est pas présenté aux Corinthiens avec grand apparat. Il a opté pour la simplicité, l’humilité et même la faiblesse. C’est la parole exprimée avec simplicité et modestie, c’est le travail exercé avec désintéressement et conscience professionnelle, qui permettent le mieux de saler la terre.\n4.\tChers amis, si chacun diffuse sa petite lumière de baptisé, il fera un\npeu plus clair sur notre planète. Si chacun met son grain de sel d’Evangile, la vie aura le goût de Dieu.\nLa mission du Peuple de Dieu (ancien et nouveau) dans le monde nous est rappelée aujourd’hui. Elle consiste à :\n-\ttémoigner d’un nouveau sens de l’homme et de la société ;\n-\tconstruire des sociétés, au sein desquelles le pauvre est respecté, la justice a force de loi, la tromperie, la force ne sont plus la base des rapports entre les hommes.\nC’est toujours la mission de l’Eglise à travers le temps et l’espace.\nDemandons à la Vierge Marie, Notre Dame de la Pentecôte, aux Saints Martyrs de l’Ouganda, à Sainte Thérèse de l’Enfant-Jésus dont le Reliquaire nous visite, d’intercéder pour nous, afin que nous soyons vraiment ce que nous sommes : lumière et sel de la terre, durant ce Forum Social Mondial, durant toute notre vie Amen !


Le café peut-il bloquer les effets du cannabidiol ? - Chirurgie esthetique tun\nLes avis concernant le mélange de café et du CBD sont mitigés. Si certains soutiennent que ce duo est une source de bienfaits au quotidien, d’autres sont convaincus que le café bloque les effets du CBD. Il y en a qui vont jusqu’à dire que ce mélange pourrait même être dangereux pour la santé. Où donc se situe la vérité dans ce cas ? Vous devez savoir que la caféine et le cannabis peuvent faire bon ménage, mais à certaines conditions.\nCe qu’il faut savoir sur le duo café-CBD\nSi on se réfère aux nombreux articles sur internet, on peut être tenté d’intégrer le CBD dans sa dose de café du matin. Après tout, cette démarche présente de nombreux avantages non négligeables. La principale raison pour laquelle les gens ont recours au café le matin, c’est surtout pour éveiller leur esprit et gagner en énergie. Cela tombe bien, car le CBD est aussi reconnu pour sa capacité à améliorer la vivacité d’esprit induite par la caféine dans le café, tout en réduisant certains effets secondaires associés, à savoir le trac, la nervosité, l’anxiété, etc.\nCette phrase selon laquelle le café pourrait bloquer les effets du cannabidiol est totalement fausse. Les effets du CBD sont beaucoup plus puissants que ceux de la caféine. Et c’est aussi la raison pour laquelle le cannabidiol apporte une meilleure relaxation à ceux qui consomment régulièrement du café. Il augmente la vigilance induite par le café, et prolonge en même temps les effets des deux composés.\nSi la caféine est de loin le stimulant le plus populaire de la planète, elle n’est tout de même pas parfaite. Ceux qui en boivent pourront vous parler de cette sensation que leur cœur bat à tout rompre ou bat à la chamade, de ces tremblements qui influent généralement sur leur mobilité, de cette anxiété qui finit par nuire à leur productivité. En intégrant le CBD dans votre routine matinale, il vous sera alors facile d’éliminer tous ces effets secondaires négatifs, et de permettre désormais à la caféine de remplir pleinement le rôle pour lequel il est tant sollicité.\nOù donc se situe le danger dans un mélange CBD et caféiné ?\nContrairement aux nombreuses idées reçues, le cannabis est souvent utilisé pour favoriser la détente, s’assurer d’une meilleure perception des choses, et stimuler la créativité en même temps. Tandis que le café sert également d’énergisant et d’aide à la concentration. Si les gens appréhendent ce mélange, c’est parce qu’ils craignent que la personne ne puisse pas vraiment gérer tout ce regain d’énergie. Après tout, chaque organisme est différent. Ils sont donc persuadés que ce mélange ne s’adresse pas à tous les profils.\nAyez tout de même en tête que les effets du cannabidiol et de la caféine sont contraires, et que leur interaction n’est pas directe. Chacun de ces composants présente des propriétés neurologiques spécifiques. Tout dépend donc du dosage. À l’évidence, si vous exagérez dans vos doses, il y aura peu de chances que vous obteniez le résultat escompté. Il faudrait donc limiter vos prises. D’autant plus qu’en cas d’augmentation soudaine de la caféine et du CBD, le métabolisme du foie est ralenti. Il ne fonctionne plus normalement. Ce qui pourrait se révéler dangereux pour la personne.\nLes principales conséquences liées à l’association de la caféine et du cannabidiol\nIl est aujourd’hui prouvé que le constituant actif du café, la caféine, a des caractéristiques similaires aux cannabinoïdes. En associant les deux composants, vous aurez d’abord droit à une amélioration de la vigilance mentale, en plus de l’élimination des effets secondaires anxiogènes. N’oubliez pas que l’une des utilisations les plus connues du CBD concerne le traitement du stress et de l’anxiété. Cette substance offre plusieurs mécanismes distincts qui permettent de bien rétablir l’équilibre émotionnel de la personne. On note en même temps un relâchement des muscles, un arrêt de l’inflammation du cerveau, une régulation de la fonction hypothalamique, mais aussi une augmentation de l’activité du GABA, laquelle provoque une relaxation généralisée du système nerveux. Le fait donc de mélanger du CBD avec du café n’est donc pas seulement un effet de mode ou de marketing. Il y a de nombreux avantages non négligeables liés à cette méthode.


Fédérales 2019: Quatre graphiques pour comprendre la vague verte - Suisse - tdg.ch\nFédérales 2019Villes versus campagne, Suisse romande versus Suisse alémanique. Même si elle était attendue, la vague verte a surpris par son ampleur. Le point en graphiques.\nCe sont les deux vainqueurs des élections fédérales, les Verts, avec 13,2% des votes au Conseil national et, dans une moindre mesure, les Vert'libéraux, 7,8% des voix. Ces partis totalisent désormais plus d’un cinquième des votes, soit plus de 9,3 points de pourcentage de plus en comparaison avec 2015.\nComme illustré par le graphique du haut, la vague verte a surtout touché les villes. Si l’on sépare toutes les municipalités en trois groupes selon leur densité de population, comme le fait l'Office fédérale de la statistique (OFS), les deux partis Verts recueillent plus de 31% des suffrages dans les communes les plus densément peuplées. Dans les municipalités les plus faiblement peuplées, ces deux partis totalisent 17%.\nPar rapport aux différences entre régions linguistiques, la montée des partis Verts ne connaît pas le Röstigraben. Mais, par rapport aux municipalités italophones, ces deux partis ont recueilli le double de suffrages en Romandie.\nDans les communes francophones, les Verts et les Vert'libéraux totalisent plus d’un quart de tous les suffrages, soit 25,5%. Les municipalités germanophones ne sont pas loin derrière, avec 24%. Au Tessin, en revanche, ces deux partis n'ont recueilli que 13% des voix.\nSi l'on compare avec les résultats des élections fédérales précédentes, ces deux partis combinés ont progressé partout à l’exception de 32 communes.\nComme illustré par la carte ci-dessus, l’ascension de deux partis Verts a été particulièrement forte dans les régions lémanique et zurichoise, avec plus de 12 points de pourcentage.\nCréé: 22.10.2019, 16h34\nPar Duc-Quang Nguyen@duc_qn 22.10.2019\nRésultats Dans quelles régions les partis perdent (ou gagnent) des plumes? Nos cartes détaillées montrent la vague verte qui s'installe en Suisse romande. Plus...\nABO+ Par G. Poletti, S. Broschinsky & F. Giroud 22.10.2019\nLes tops et les flops d’une équipe de Suisse qui naît aux grandes ambitions\nBilan intermédiaire Samedi, la sélection helvétique ouvrira le bal des huitièmes de finale, à Saint-Etienne. Avec quelles certitudes et quelles fragilités? Plus...


Interpellation: Subventions en faveur des clubs sportifs féminins : comment procéder au rééquilibrage – Parti socialiste lausannois\nInterpellation déposée par Thanh-My TRAN-NHU, conseillère communale, le 8 février 2022.\nActuellement la part des subventions accordées aux clubs sportifs est massivement attribuée en faveur des clubs masculins par rapport aux clubs féminins. Comment la Municipalité compte-t-elle rééquilibrer cette répartition financière ?\nSelon un rapport publié par l’Office fédéral du sport en 2017, la proportion de femmes parmi les membres actif-ve-s dans le sport associatif ne représentait qu’un tiers (Lamprecht, Bürgi, Gebert & Stamm (2017) : Clubs sportifs en Suisse – Evolutions, défis et perspectives).\nEn 2020, les femmes ont pratiqué en Suisse autant de sport que les hommes (Lamprecht, Markus, Rahel et Stamm, Hanspeter (2020) : Sport Suisse 2020. Activité et consommation sportive de la population suisse).\nEn mai 2021, la Municipalité a établi un rapport intitulé « La politique sportive lausannoise à l’épreuve du genre », comportant 19 actions prioritaires pour promouvoir l’égalité entre les sexes et dans le sport.\nPour rappel, à Lausanne, conformément à l’art. 5 al. 1 des Prescriptions municipales en matière d’octroi de subventions et d’aides dans le domaine sportif (Subvention et aides dans le domaine sportif), les associations et clubs sportifs doivent remplir cinq conditions pour bénéficier de subventions :\nvouloir développer la pratique du sport au sein de la population ;\nêtre constituée selon les dispositions des 60ss du Code civil suisse ;\navoir statutairement son siège sur le territoire de la commune de Lausanne ;\nappartenir à une fédération sportive nationale ;\nêtre inscrit auprès du Service des\nA cela s’ajoute une subvention spécifique en faveur du sport féminin dont peuvent bénéficier les associations et clubs sportifs qui ont ou qui créent une équipe ou une section féminine et qui ont pour objectif leur participation aux niveaux supérieurs (ligue nationale A ou B ou dénomination équivalente) de la compétition de leur sport (art. 16 al. 1 Subvention et aides dans le domaine sportif).\nIl ressort du rapport de la Municipalité que 22% des ressources allouées aux associations et clubs sportifs ont été utilisées en 2019 pour la pratique sportive des filles et des femmes contre 78% en faveur des garçons et des hommes et ce en raison principalement du fait que la pratique sportive des femmes de la région lausannoise se faisait davantage de façon autonome, en dehors des associations, clubs ou des structures privées.\nS’agissant du sport en club d’élite, seulement 4% en faveur de ceux-ci a été mis au bénéfice des femmes.\nHormis les subventions individuelles pour les sportif-ve-s d’élite (46% accordées aux femmes contre 54% accordées aux hommes), lesquelles tendent vers un équilibre, force est de constater que les subventions accordées aux clubs féminins peinent à atteindre une égalité de traitement.\nQuel pourcentage de subventions a été accordé aux clubs sportifs féminins ou comportant des équipes féminines en 2020 et 2021 ?\nQuel pourcentage a été accordé aux clubs mixtes ?\nComment la Municipalité vérifie-t-elle quelle part des subventions accordées aux clubs sportifs mixtes est consacrée à la pratique sportive des femmes ?\nLa Municipalité a-t-elle eu un retour des clubs sportifs féminins faisant état notamment d’un impact réel sur la promotion du sport pratiqué par les femmes ?\nQuels objectifs de rééquilibrage des ressources la Municipalité poursuit-elle ? 5a. Estime-t- elle avoir contribué de manière satisfaisante à ce rééquilibrage ?\nLa Municipalité envisage-t-elle d’autres mesures que celles purement financières afin de permettre aux femmes de pouvoir pratiquer leur sport de prédilection dans de meilleures conditions, soit dans les mêmes conditions que pour les hommes ?\nLa Municipalité partage-t-elle l’avis qu’une intégration égale des hommes et des femmes dans les pratiques sportives organisées en club est l’objectif à atteindre, et par quels moyens compte-t-elle y parvenir ?\nNous remercions d’ores et déjà la Municipalité pour les réponses à venir.\nLausanne, le 27 janvier 2022\nVice-présidente du tribunal des mineurs


Lire Jacques Bainville - Page 2\nLire Jacques Bainville (XL) : "L'esprit d'entreprise et d'audace", ou, "le génie français", et la fierté d'être français...\n(Comme tous les textes publiés dans cette catégorie, celui-ci, aussitôt paru, est incorporé à notre album Maîtres et témoins...(II) : Jacques Bainville. - 163 photos)\nC'est Le Point, dans son numéro 2135, du 14 Aout 2013, qui va nous ramener à une note de Bainville louant l'esprit d'entreprise français. La Une de l'hebdomadaire, Le Génie français, est sous-titrée : Pourquoi il ne faut jamais désesperer de la France, et montre les sept photos d'Yves Saint-Laurent, Marie Curie, Roland Moreno, Paul Bocuse, Marcel Dassault, Louis Pasteur et Coco Chanel.\nEt, de fait, malgré un Système politique qui la déclasse et l'affaiblit, la France demeure ce qu'elle a toujours été : une grande nation, malgré tout, et surtout malgré ses Institutions si mauvaises. En effet, la France tient toujours son rang, avec - pour ne citer que cela... - l'invention de la carte à puce, la découverte du virus du Sida, la technologie de pointe du TGV et, bien sûr, les domaines aéronautiques et spatiaux où - avec cinq fois moins d'habitants - elle tient la dragée haute aux Etats-Unis d'Amérique, avec ses Concorde, Airbus, SPOT et autres Arianes...\nVoilà de quoi alimenter une saine fierté d'être français - rien à voir, pour ceux qui font du mauvais esprit, avec le chauvinisme - et nourrir notre patriotisme et notre nationalisme : comme le notait déjà Bainville, en 1906, "l'esprit d'entreprise et d'audace" fait bien partie de ce que Le Point a raison d'appeler, aujourd'hui, "Le Genie français"... Même si, avec la pondération qui le caractérise, Bainville souligne à juste titre notre faiblesse à tirer profit de nos entreprises, un état d'esprit où, là, les anglo-saxons nous sont supérieurs...\nLire Jacques Bainville (XXXIX) : Journal, Tome I (1901 à 1918), note du 4 juillet 1903\nHuit millions de pauvres, six millions de chômeurs, une précarité et une fragilisation de son état matériel qui ne cesse d'augmenter pour une grande partie de la population; et, attaquées de toutes part, un affaiblissement général et constant de ces fameuses "classes moyennes", dont Bainville dit - avec raison - qu'elles sont l'un des atouts de la France, l'une de ses forces, et qu'elles concourent à sa stabilité générale (et pas seulement économique...) : l'échec patent du Système, qui saute aux yeux aujourd'hui, et dans tous les domaines, rend ces lignes écrites il y a 110 ans encore plus actuelles - hélas !... - qu'à l'époque...\nNous avançons chaque jour un peu plus vers des temps qui seront véritablement des temps de fer, où il ne sera plus permis à personne de travailler que pour gagner sa vie. L'industrie de l'homme, la longue accumulation de ses épargnes avaient formé le capital, qu'il faudrait appeler non pas l'odieux mais le divin capital, et grâce auquel il pouvait parfois se soustraire à la dure loi qui l'oblige à gagner son pain à la sueur de son front. C'est à la méditation que ne viennent pas troubler les soucis de l'existence, c'est au travail désintéressé que sont dûs la plupart des progrès et des enrichissements de l'esprit. M. Maurice Barrès disait à propos de son héros Roemerspacher, fils de braves gens de Lorraine : Bénissons l'économie et le labeur des grands-pères qui permettent au petits-fils d'étudier et de réfléchir librement. Ainsi l'Eglise, tutrice de la civilisation, fondait les instituts où ses clercs, assurés de la vie, travaillaient en paix pour les lettres et pour la science.\n(Illustration : le scriptorium du Mont Saint-Michel)\n(Grand serviteur de l'Etat, Georges Mandel fut l'un des artisans de la victoire du Bloc national aux élections de 1919 : ce sera "la Chambre bleu horizon", qui permettra à Barrès de faire passer son projet de loi instituant la Fête nationale de Jeanne d'Arc; et qui mettra fin à l'hystérie anti religieuse qui sévissait, dans le Pays légal, depuis 1905... Jules Pams et Edouard Ignace - dont il est question dans cet article - étaient ministre de l'Intérieur et sous-secrétaire d'Etat à la justice militaire du gouvernement. Georges Mandel connaîtra une fin atroce : misérablement traqué par des miliciens, il sera assassiné par eux d'une façon particulièrement sordide - en raison de ses origines juives - le 7 juillet 1944, en forêt de Fontainebleau)\nArticle paru dans La Revue universelle, le 1er décembre 1920 - Tome IV, n° 21.\nJacques Bainville dresse ici un portrait flatteur de Georges Mandel, "à la Montaigne", c'est-à-dire montrant "ces qualités et ces défauts" de celui à qui il souhaite de "poursuivre et continuer à s'affirmer", et dont il désire ouvertement que le Bloc national fasse un ministre de l'Intérieur; mais ce n'est pas seulement Jacques Bainville, c'est aussi Léon Daudet et toute l'Action française qui entretenaient les meilleurs rapports avec lui. En témoignent les textes que l'on pourra lire dans notre Album "Maîtres et témoins, III : Léon Daudet" et ce court passage de L'Action française racontée par elle-même, dans lequel Albert Marty rapporte l'anecdote suivante, bien révélatrice (page 468) :\n- Allô ! l'Action française ?... Monsieur Pierre Héricourt est-il là ?\nVoici le début du texte de Bainville :\nMutatis mutandis, évidemment, on ne pourra s'empêcher, en lisant ces lignes, de penser au rôle analogue à celui des prêtres orthodoxes dont parle ici Bainville, joué chez nous, entre la chute de l'Empire romain et l'An mille, dans ces monastères où d'humbles copistes, anonymes, ont sauvé et transmis le trésor de la Sagesse antique; trésor qui ne fut ainsi jamais perdu, et devait permettre les renaissances futures, l'Islam n'étant absolument pour rien dans cette transmission, comme l'a magistralement montré Sylvain Gouguenheim dans son "Aristote au Mont Saint-Michel", dont on trouvera un résumé, court mais complet, dans notre Album : Racines (II) : Le Mont Saint Michel...\n(Comme tous les textes publiés dans cette catégorie, celui-ci, aussitôt paru, est incorporé à notre album Maîtres et témoins...(II) : Jacques Bainville. - 130 photos)\nJe possède de précieux souvenirs de famille sur le Deux Décembre. Par une heureuse fortune, j'en possède aussi sur le Dix-Huit Brumaire. Ces souvenirs ne feront pas une révolution dans la manière d'écrire l'histoire. Mais ils sont bien intéressants tout de même.\nUne arrière-grand-mère que je n'ai jamais connue habitait Saint-Cloud au moment où les grenadiers de Bonaparte envahirent la salle où étaient assemblés les Cinq Cents. Il paraît que ce fut une belle débandade. Qui par les couloirs, qui par les fenêtres, les parlementaires de l'an VIII s'étaient enfuis dans toutes les directions en voyant apparaître les baïonettes dans le "temple des lois". Ils avaient même fui d'une course si éperdue que les pelouses de Saint-Cloud étaient semées d'écharpes et de chapeaux à plumes : car les Cinq Cents avaient un magnifique uniforme.\n(Comme tous les textes publiés dans cette catégorie, celui-ci, aussitôt paru, est incorporé à notre album Maîtres et témoins...(II) : Jacques Bainville. - 126 photos)


Dans le monde du sport, on parle dadversaires, de vainqueurs (guerre), K. Bitz « guerre =politique continuée par dautres moyens ». Le sport ne serait-il pas la guerre continuée par dautres moyens ? Les affrontements sportifs consisteraient en une sorte deuphémisation de la violence avec des règles communes acceptées avec pour enjeu, la victoire ? Le sport permet-il de canaliser la violence, si lusage de la force est utilisé\nI. On peut parler de la valeur sociale du sport\nII. La valeur individuelle du sport\nIII. La valeur économique du sport\nIV. Peut-on parler d'éthique avec la primauté de la force ?\n[...] Le respect des règles fixées ? ou le respect des valeurs attribuées au sport ? A-t-on à apprendre du sport ? Dans les 2 premiers cas le sport est pensé comme aspect physique et la morale consiste à respecter les règles et valeurs : cet apprentissage irait dans le sens d'une éducation citoyenne. Dans le troisième cas, les sports ne serait pas qu'un représentation des valeurs mais un modèle culturel dont la société devrait s'inspirer. Pour certaines théories politiques libérales, le sport prend valeur d'exemple car le sport montre une valeur de la force, c'est-à-dire qu'il prescrit un modèle dans lequel le plus fort est triomphant et encore récompensé : ce règne serait légitime. [...]\n[...] Toutefois, les règles sportives ne réussissent qu'aux plus forts et les plus faibles doivent être protégés. Pour l'emporter, une économie peut employer des moyens immoraux pour triompher : idem pour le sport où les méthodes d'entrainement peuvent paraitre inhumaine. Le sport peut-il alors se mettre au service d'un épanouissement du corps ou de l'esprit ? Dénaturation du sport ? ( Conjonction de l'éthique économique ou de l'éthique sportive sur cette primauté reconnue du plus fort et avec l'institution de règles qui visent à renforcer cela. Peut-on vraiment considérer la force comme valeur ? [...]\n[...] Souligne les limites de la catharcys. Le simple spectacle ne ferait qu'exalter, voire réveiller la violence qui sommeille en l'Homme. Pour Elias, la violence dans le sport n'apparait que lorsque les procédures de contrôle et d'autocontrôle sont insuffisantes, c'est-à-dire que le spectacle du sport n'éveillerait la violence que dans la mesure où l'on a affaire à des Hommes violents. Par exemple, la boxe le noble art doit canaliser la violence par des techniques et non agiter les bras dans tous les sens. [...]\n[...] Deleuze revalorise le corps et le désir : il n'est plus fondé sur le manque mais il est source d'une nouvelle éthique. Dans le sport, ce que l'on recherche c'est la joie libérée des contraintes imposées et apparait alors une pratique individuelle du sport et de nouveaux sports se développent : le sportif devient le symbole des épopées modernes. P. Edlinger est le pionner de l'escalade libre. Par cette éthique du désir, il ne s'agit plus de pratiques instituées pour canaliser la violence afin de départager le vainqueur du vaincu, les règles sont vues comme contraignantes. [...]\n[...] Le spectacle sportif a un rôle cathartique. Dans l'Empire Romain, les Jeux du Cirque permettaient de se défouler. Elias complète ce point de vue en expliquant que le sport moderne a son lieu et son temps propres uniquement dédiés au sport : le sport est localisé, à l'inverse de l'Antiquité (places). Pour lui, c'est une façon d'enclore cette manifestation émotionnelle, de l'exclure des autres espaces. Les sports ont leurs horaires réservés, ce qui canalise les émotions dans la journée. Néanmoins le spectacle sportif ne provoque-t-il pas la violence ? [...]