bail commercial — Actualités — Cabinet d'avocats ADER JOLIBOIS - Paris\nDroit et pratique des baux commerciaux 2018, 2019 - Panorama des décisions marquantes\nBasile Ader April 4, 2018\nPanorama 2018 des décisions marquantes en baux commerciaux par Eric Ader, avocat au barreau de Paris, spécialisé en droit fiscal et en baux commerciaux - cabinet Ader Jolibois\nEn 2018, à l’heure de la digitalisation des services, il reste quelques activités, dont la restauration, qui ne peuvent se dispenser de l’utilisation d’un local commercial. Dès lors, cet actif stratégique constitue à la fois un poste de coûts particulièrement important et un facteur de valorisation de votre activité.\nLe contrat de bail commercial est donc un actif particulièrement précieux, régi par des dispositions particulièrement rigoureuses. Il est donc impératif de connaître ce que l’exploitant peut faire ou ne pas faire.\nLa présente contribution va donc vous alerter par le biais de décisions rendues par les juridictions sur certains points.\nNe pas faire de travaux d’importance sans autorisation préalable, même si cela peut paraître un facteur de ralentissement de vos projets.\nLa Cour de Cassation l’a rappelé dans un arrêt du 15 février 2018, destiné à une large diffusion, particulièrement sévère dans ses conséquences pour l’exploitant. (Cass. 3e civ., 15 févr. 2018, n° 16-17.759, F-P+B, EURL Maison Paris 10 c/ SARL Paris 16)\nElle a en effet jugé que « Constitue un trouble manifestement illicite justifiant la remise en état des lieux, le fait pour un locataire d'installer, sans l'autorisation de la copropriété, un conduit d'évacuation de fumées affectant les parties communes ; il importe peu que la destination du local loué nécessite la pose du conduit pour permettre l'exercice de l'activité de restauration. »\nLa Cour d’appel avait relevé deux points :\n- D’une part, la société locataire ne déniait pas avoir réalisé, sans autorisation préalable de la copropriété, la pose d'un nouveau conduit d'évacuation, dépendant des parties communes,\n- D’autre part, le fait que la destination du local loué nécessitait la pose de ce nouveau conduit pour permettre l'exercice de l'activité de restauration autorisée par avenant, n'était pas un élément qui remettait en cause l'existence du trouble manifestement illicite, dès lors qu'il ne pouvait y être procédé sans autorisation préalable et que, en l'absence de production d'une autorisation a posteriori de l'assemblée générale des copropriétaires, la régularisation des travaux n'était qu'hypothétique et tout aménagement envisagé par le preneur pas de nature à assurer le respect du règlement de copropriété, de sorte que la seule mesure nécessaire et proportionnée à la cessation du trouble était la remise en l'état des lieux.\nLe locataire est donc condamné définitivement à remettre en état les lieux et risque une résiliation pour faute de son bail commercial.\nIl est donc primordial de s’attacher à un certain formalisme si l’exploitant ne veut pas voir l’addition prendre des proportions dramatiques.\nAttention aux modifications de vos conditions contractuelles d’exploitation pendant la durée de votre bail: tout changement notable accepté par les parties au cours du bail expiré peut entraîner le déplafonnement de votre loyer lors du renouvellement.\nLe principal attrait du bail commercial est pour le Locataire commerçant sa réglementation particulièrement favorable quant à l’évolution du loyer lors du renouvellement dudit bail.\nCe loyer ne peut augmenter plus que l’évolution durant la période du bail écoulé d’un indice appelé l’indice des loyers commerciaux. Cet encadrement est une des particularités du bail commercial et constitue un des facteurs de sa valorisation.\nCependant, ce verrou souffre plusieurs exceptions, et pour certaines, elles sont particulièrement difficiles à prévoir.\nC’est ainsi que la Cour de Cassation a approuvé une Cour d’Appel d’avoir exclu le principe du plafonnement du loyer au motif que « la fixation conventionnelle du loyer librement intervenue entre les parties emportait renonciation à la procédure de révision judiciaire du loyer et constituait une modification notable des obligations respectives des parties intervenue en cours de bail dans des conditions étrangères à la loi et justifiant, à elle seule, le déplafonnement ».\nIl faut donc retenir de cette décision que tout accord contractuel intervenu au cours du bail expiré modifiant les conditions contractuelles d’exploitation (autorisation de travaux, accord transactionnel sur la fixation du loyer, modification de la destination des lieux par ajout d’une activité) est susceptible d’entraîner la fixation du loyer renouvelé à la valeur locative et non au loyer dit « plafonné » et par là-même remettre en cause la rentabilité de votre commerce ou à tout le moins la rogner significativement.\nLa parade consiste à rajouter une clause dans l’accord contractuel selon lequel il ne pourra justifier une cause de déplafonnement du loyer lors du renouvellement du bail.\nAttention aux modes non judiciaires de règlement des différents en matière de fixation du loyer renouvelé : un fusil à un coup très risqué.\nLes parties avaient signé dans un contrat de bail commercial une clause prévoyant que « le loyer du bail renouvelé sera fixé à la valeur locative de marché définie à dire d'expert, désigné conjointement par les parties. »\nL’expert mandaté conjointement par les parties a conclu à une valeur locative de marché de 90 000 €. Devant ce montant jugé exorbitant par le locataire, ce dernier a mandaté un autre cabinet qui a conclu à un montant de 31 000 € et a saisi le juge des Loyers Commerciaux. La cour d’appel a fait droit à la demande du locataire et a fixé le montant du loyer à la somme de 35 200 €.\nLa Cour de Cassation a donné tort à la Cour d’appel estimant la procédure contractuelle choisie par les parties s’imposait à elles et que les juges ne pouvaient la remettre en cause sauf « erreur grossière ». Dès lors, l’estimation de l’Expert commun choisi par les parties s’impose, sauf erreur grossière, que la seule divergence entre différentes estimations ne permet pas de caractériser. (Cass. 3e civ. 19 oct. 2017, n° 16-22.665, F-D, Sté Cap Immo c/ Sté Renault Retail Group)\nLa leçon à retenir de cet arrêt aux conséquences particulièrement amères pour le locataire est que la procédure judiciaire classique comporte certes des défauts (lenteur principalement) mais sans commune mesure avec les risques encourues par des procédures dites alternatives comme l’avis d’un expert mandaté par les parties ou une sentence arbitrale dont les conclusions sont très difficilement critiquables devant un juge.\nIn bail commercial, loyer Tags bail commercial, locaux vacants, loyer, locataire, restauration, commerçant, restaurateur, loyer commercial, local commercial, cabinet avocat baux commerciaux, avocat spécialiste baux commerciaux Paris, avocat pour bail commercial, avocat spécialiste bail commercial, droit et pratique des baux commerciaux


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Vidéaste et Photographe de mariage à Pau Lescar | Location Borne photo\nVIDÉASTE ET PHOTOGRAPHE DE MARIAGE SUR PAU LESCAR JURANCON LONS\nVous cherchez un photographe pour immortaliser une étape importante de votre vie dans la région de Pau ? Vous souhaitez des photos belles, naturelles et chargées en émotions ? Alors bienvenue dans mon univers ! Pour moi, chaque personne et chaque couple est unique. Je recherche dans mon travail de photographe, à créer des images qui soient le reflet de votre personnalité et qui de façon élégante racontent votre histoire et la magie de votre amour et de votre journée de mariage. Dans la bonne humeur et la convivialité, je vous propose de vous accompagner pour figer ces moments de bonheur avec des photos modernes et épurées. Je propose également la vidéo, la location de borne selfie photobooth et peut vous compléter le reportage avec des images aériennes (drone professionnel pour la photo et vidéo).\nLOCATION DE BORNE PHOTO A PAU | SEFIE-BOX PHOTOBOOTH\nJe propose mes services de photographe, de vidéaste et de location de borne photo sur Pau mais également sur la région de Nouvelle Aquitaine.\nSi vous cherchez des lieux pour faire de belles images sur Pau et ses environs, voici quelques idées:\nLe parc Beaumont pour sa verdure et le palais Beaumont pour son architecture unique,\nLe Boulevard des Pyrénées pour le panorama majestueux,\nLa cathédrale Notre-Dame-de-l ‘Assomption de Lescar pour son architecture intérieure fabuleuse.\nLe Palais Beaumont permettras de faire votre mariage dans un vrai palais avec un cadre majestueux du XIXème siècle. Il propose des salles de réception prestigieuses qui impressionneront vos invités.\nLe château de Franqueville, à l’entrée de Pau est également un lieu d’exception pour célébrer votre évènement. Il se situe dans un parc boisé avec une vue magnifique face aux Pyrénées.\nChoisissez le château de Baylac, un lieu paisible, audacieux, authentique et contemporain.\nLe château Sauvéméa, entre l’océan Atlantique et la Montagne Pyrénéenne, le château vous propose un cadre calme et accueillant accompagné d’un paysage vallonné et boisé.\nLe château d’Orion, un domaine imprégné d’histoire au cœur d’un village calme et agréable.\nL’hôtel restaurant l’Amandier classé 2 cocottes logis, est le spécialiste de vos évènements : dispose de 3 salles de réception pouvant accueillir de 30 à 300 personnes\nLe Casino-hôtel du Parc de Salies de Béarn, est un hôtel de charme, atypique, élégant et confortable, il est situé au cœur de la Cité du sel, et à deux pas des thermes d’eau salée…


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Par La rédaction le 14 août 2019 à 14:17\nUn récent essai clinique pour une pilule contraceptive masculine s'est avéré très prometteur. Mais il va falloir encore beaucoup de patience avant qu'un tel médicament ne soit disponible.\nIl va encore falloir être patient, mais c'est un nouveau pas prometteur. Des chercheurs américains ont testé une pilule contraceptive pour hommes, et les résultats sont positifs.\n40 jeunes hommes en bonne santé ont passé une première phase d'essais cliniques pour la pilule appelée 11-béta-MNTDC. 10 d'entre eux ont reçu un placébo, 14 ont reçu une dose de 200 mg, et 16 une dose de 400 mg. Sur le même principe que la pilule pour femme, ils devaient la prendre une fois par jour, pendant 28 jours.\nLes chercheurs de l'Unniversity of Washington School of Medicine et du Los Angeles Biomed Research Institute ont présenté leurs résultats ce dimanche 24 mars. Durant l'essai, la pilule a permis de réduire le niveau des deux hormones nécessaires à la production de spermatozoïdes. Une fois que la pilule est arrêtée, ses effets se dissipent.\nAucun participant n'a déploré d'effets secondaires graves, en revanche, certains ont fait face à des contreparties comme la fatigue, l'acné, les maux de tête et une libido en légère baisse. Pour autant, aucun n'a diminué son activité sexuelle.\n"Nos résultats montrant que cette pilule, qui combine deux activités hormonales en une, va abaisser la production de sperme tout en préservant la libido", a expliqué la chercheuse Christina Wang. Cependant, cette étude devra être plus approfondie, car 28 jours ne suffisent pas pour s'assurer de l'efficacité de cette contraception. "Un contraceptif hormonal, sûr et réversible, devrait être proposé dans environ 10 ans", a précisé le docteur Wang. Encore un peu de patience avant que la pilule quotidienne ne sois plus seulement une affaire de femme.


Esthète de mule | Redux online | Le Monde Parisien, Journal du High-Life, un jour d’anarchisme\nLes imprimés ramassés sur le pavé apportent des nouvelles parfois lointaines, souvent distrayantes, toujours instructives, ou plutôt, complétives comme pour un puzzle dont on sait qu’il ne sera jamais achevé, une pièce se glisse dans mon paysage mental pour colorier un coin de ciel du temps qu’il faisait auparavant.\nLe Monde parisien : journal du High-Life. Échos mondains, choses du jour, sport, théâtres, modes, voyages.\nParution du 21 décembre 1878 au 26 janvier 1883. Dessin de Henry Somm.\nEn dépliant Le Monde Parisien, Journal du High-Life, je ne doutais pas de découvrir une presse conservatrice et royaliste, car le bandeau prévenait le lecteur : champagne et bal masqué, snobisme et carnet mondain, la politique épousait l’élitisme creux, les portraits à charge insipides et l’analyse réduite à sa portion congrue de la détestation des républicains. Leur goût artistique surprend quelque peu, pourtant, les voilà qui s’enchantent au cirque et s’émeuvent en chantonnant des refrains tels que J’t’aime mieux qu’mes dindons, j’t’aime mieux qu’mes moutons… ♪♫\nIl est amusant de constater que se vantant de l’esprit distingué et de l’impeccable rectitude du fier caractère de l’aristocratie, les rédacteurs à la droite du seigneur étaient déjà incapables de juguler la grossièreté de leurs propos pour engluer dans la boue de leur verve leurs opposants idéologiques. Bien à point pour ma lecture contemporaine ainsi comblée par un sujet qui m’intéresse, ce numéro du samedi 8 janvier 1881 leur offrait une pitance mieux garnie, plus sanglante que l’ordinaire des suppôts de la République à pourfendre, l’actualité leur fournissait un cadavre frais de la semaine à déchiqueter : Auguste Blanqui venait de mourir.\nBlanqui, lui aussi, est parti avec l’année. Il n’aura pas vu la revanche, ce vieux conspirateur plein d’audace et de naïveté, qui croyait au triomphe de l’archi-république par l’archi-socialisme. Ce n’était pas dans les prisons de l’État qu’il eût dû passer sa vie, c’était chez le docteur Blanche.\nIl croyait au prolétariat, à la justice absolue, au transformisme, à l’homme-Dieu et animal tout à la fois ; il en savait à ce sujet beaucoup plus que M. Paul Bert et que M. Littré, et il en savait infiniment moins que le plus ignorant de tous, M. Gambetta.\nPauvre cerveau hanté de fantômes et nourri de chimères, condamné à périr sous son œuvre à force de travailler dans le vide. Il envisageait avec une foi imperturbable ce qui sert d’amusement à ses coreligionnaires ; il prenait, le chétif, l’ombre pour la proie, le marchepied pour le commencement de la pyramide humanitaire.\nC’était la vivante image de l’armée démagogique, toujours haineuse, toujours envieuse, toujours rêvant l’âge d’or, toujours prête à tous les sacrifices et finalement toujours dupée par ses chefs.\nBlanqui était de bonne foi l’apôtre des jobards.\nLe nombre de ses confrères est aujourd’hui des plus restreints.\nMais le nombre des jobards est absolument illimité.\nEn parcourant les douze pages du journal, la similitude des papiers avec les diatribes de l’abbé Bethléem m’a frappée. Comme elles, l’exposition furibonde de détails, destinés en principe à indigner le lecteur, en apprend plus sur l’état d’esprit des revuistes et, finalement, provoque l’intérêt ou l’admiration pour ceux qu’ils fustigent, en complète contradiction avec l’objectif qu’ils poursuivaient. C’est le cas ici quand après avoir dressé un panégyrique à l’envers d’Auguste Blanqui, les opinions sévères de Louise Michel sont retranscrites.\nNous ne serions pas surpris que la succession de Blanqui tombât en quenouille et revînt en partage à la citoyenne Louise Michel. Personne, à l’heure actuelle, ne sait mieux que la « grande communarde » manier la période sonore et faire entendre le mot Révolution. Quant au sens qu’elle attache à ce mot, la citoyenne Michel ne le connaît sans doute pas plus que ne l’a jamais connu Blanqui ; mais elle est très pressée d’avoir sa révolution. On en peut juger par le langage qu’elle tient à chaque instant.\nJe vous recommande d’ailleurs la façon dont elle traite dans son journal, les opportunistes et certains radicaux :\n« Assez d’avocassiers, d’écrivailleurs, de Diafoirus, de marchands d’orviétan, d’épaves de tous les naufrages et de détritus sociaux. Ce qu’il nous faut, ce que nous voulons, ce que nous exigeons, c’est le balai anarchiste refoulant dans le bac à ordures toute la crapaudière municipale et tous les insectes visqueux qui voudraient se mettre à sa place. »\nPas mal, n’est-ce pas ? Mais attendons la suite :\n« Ce qu’il nous faut, ce sont des résolus, — hommes ou femmes, — qui mâcheront la parole nette et brutale, comme on mâchait la cartouche au faîte des pavés insurgés, l’homme du fusil, la femme du pétrole, ceux qui ont au grand jour joué leur peau en 1871 !… Donc, bourgeois ballottés, rentrez dans vos serres, et cuvez en paix sur vos fumiers, jusqu’à l’apurement prochain du compte social. »\nLes plus purs d’entre les conseillers municipaux n’échappent pas aux critiques de Louise Michel. M. Henry Maret est traité de « faux pauvre », de « faux malade », d’« ex- calembouriste au Charivari, ex-marmiton de théâtre au Rappel, d’échine souple, etc., etc. » Le citoyen Krzyzanowski, alias Sigismond Lacroix, est appelé « ex-bureaucrate de l’empire, failli anonyme du journal la Révolution française, encore marqué sur le gras des reins de l’empreinte brûlante qu’y parafa la botte de feu Cremer, Polonais intermittent, etc., etc. ».\nVous ne serez pas étonné qu’après ce débordement d’injures et de vérités désagréables, certains radicaux commencent à avoir la citoyenne Louise Michel dans le nez, et exhalent tout haut leurs regrets d’avoir contribué à la faire revenir de Nouméa.\nQuoique les pamphlétaires prétendent n’accorder aucune attention à ces deux-là, le journal leur consacre une bonne partie de ses colonnes et chaque page polémique exhale une bouffée de ressentiment rageur.\n« Hiver nous amène, radieux et pimpant, le nouvel an 1881 qui débute par un coup de maître en frappant de mort ce fou sénile qui avait nom Blanqui. Pendant que ce cadavre, peu intéressant, gît sur un lit de fer dans une mansarde… »\n« Dans un article de la Révolution Sociale, où elle développe cette thèse “qu’une bonne hécatombe vaut mieux que des millions d’hécatombes aboutissant au néant pour la nation entière”, Mlle Louise Michel décerne à Mme Graux un brevet de vaillance. »\nAh que ces deux anarchistes opiniâtres les agaçaient, les irritaient, les démangeaient sur toute la surface de leur épiderme si sensible du High-Life ! J’en souriais à l’évocation de Louise Michel, à peine revenue du bagne, assénant quelques vérités cinglantes à tous ces messieurs trop confortablement assis. Elle assistait aux funérailles d’Auguste Blanqui et lui rendit hommage ; entre combattants inexpugnables, l’entente demeure jusque sous terre.\nQuant au créateur athée de Ni dieu ni maître — un journal éphémère qui aura marqué plus durablement l’Histoire que Le Monde Parisien —, mort ou vif, il se moquait des supputations de médiocres scribouillards mondains.\nDernière note savoureuse, le directeur de publication Charles Nicoullaud (1854 – 1925) est encore connu, mais pour une toute autre notoriété que celle de publiciste. Sa carrière d’astrologue, antimaçon et royaliste convaincu, ne dédaignant pas les théories complotistes quand elles servaient sa cause, lui survit. Si les articles encyclopédiques ou la BNF ignorent son implication dans un journal, l’information est confirmée par Sofiane Taouchinet dans sa thèse de doctorat de l’histoire de l’art La presse satirique illustrée française et la colonisation(1829-1990) présentée en 2019.\nLors de la parution de ce premier numéro de 1881, la rédaction préparait une réception commentée par Le Gaulois, autre organe conservateur, le 30 janvier : « Le Monde parisien, journal du high-life, vient d’installer princièrement ses bureaux au numéro 5 de la rue Meyerbeer. À cette occasion, il y aura une grande fête à l’hôtel Continental, donnée par la direction du journal illustré. Ce sera un grand bal costumé, auquel sera invité [le] tout Paris. » Bien que ce confrère de la presse ne l’ait pas souhaité, il résume finalement l’unique philosophie politique du Monde Parisien : vivre princièrement. En 1884, le journal disparaît sans tambour ni trompette.\nArticle précédentMil quatre cent vingt-neuf jours plus tard\nArticle suivant11 JOURS de mort lente en Méditerranée


Apple prend la voix de Siri et attrape les puces d'Intrinsity - Silicon\nFort de ses bons chiffres, Apple a tout à fait les moyens d’élargir son périmètre. Et il le prouve. C’est presqu’un coup double réalisé par la firme ces derniers jours avec deux rachats. D’un côté, Siri, un assistant de recherche vocale et de l’autre, Intrinsity, un spécialiste texan de la conception de design basse consommation pour des processeurs basés sur l’architecture ARM (Advanced Risc Machine). D’autant plus qu’avec ce rachat, la marque à la pomme a encore consolidé son assise sur le marché des processeurs mobiles. En effet, il y a deux ans, elle avait déjà acquis la californienne Palo Alto Semiconducteur, un développeur de puces basse consommation basées sur la technologie Power d’IBM. La marque a d’ailleurs présenté son propre processeur mobile lors du lancement de l’iPad Apple A4.\nApple prend ses aises mais Google et Agnilux ne sont pas si loin\nQuant au rachat de la start-up californienne Siri, il permet à Apple de disposer d’un outil de recherche vocale efficace. L’application du même nom que la start-up est un « assistant personnel virtuel», « la manière la plus simple pour que les choses soient faites ». Elle fonctionne d’après des recherches vocales. L’utilisateur de Siri n’a plus qu’à lui poser des questions : « Est-ce qu’il va pleuvoir aujourd’hui », « trouve-moi un restaurant italien »… Après une recherche sur Internet, les réponses de Siri s’affichent.\nDiscret lors de ces rachats, Apple n’a pas communiqué le montant de ces transactions. Et les rumeurs vont bon train. Pour Tom Halfhill, analyste chez Microprocessor Report, la firme de Cupertino aurait dépensé 121 millions de dollars pour Intrinsity. Le prix de Siri n’est pas davantage connu. Selon les analystes, le montant de ce rachat pourrait aller jusqu’à 200 millions de dollars.\nAvec ces acquisitions, Apple prend ses aises sur le marché de l’informatique nomade quoique Google ne soit pas loin non plus… En effet, il vient de racheter Agnilux, une jeune société fondée par des ingénieurs de PA Semi qui avaient choisi de ne pas rester dans l’entreprise lors de son acquisition par la pomme en 2008.


Fan Fic Magical Dorémi - Chapitre 24 - L'antre de Rimatouli\nCréation : 20/09/2011 à 12:40 Mise à jour : 09/09/2015 à 16:50\nRetour au blog de Rimatouli\nFan Fic Magical Dorémi - Chapitre 24\nSophie sortit dehors, s'étira et attendit que ses amies la rejoignent. Maintenant, le palais royal était encore en désordre, et les magiciens s'activaient toujours pour rénover les batîsses. Pour les filles, les choses allaient être différentes, et elles allaient bientôt reprendre leur route vers le pays des succubes et des incubes. Sophie n'avait rien laisser paraître sur son visage, mais en vérité elle avait peur de ce qui allait leur arriver. Mais l'événement de la veille, Flora qui avait usée de magie pour leur appeler à l'aide, lui avait redonner du courage. Elles étaient prés du but, elles allaient sauver celles qui était une fille pour elles. Elle tourna la tête, et aperçue les filles arriver.\n"Allons nous en, vite ! Nous n'avons pas de temps à perdre, Flora nous attend." Dit Sophie une fois que les filles furent à sa hauteur.\n"Attends un peu, Sophie. Le roi veut nous parler, et il nous donne aussi de quoi survivre." Répliqua Emilie.\n"Justement, le voilà qui arrive." Dit Bibi en pointant du doigt le roi des magiciens.\nEntouré d'une garde, il marchait d'un pas plein d'assurance. Il devait bien le faire pour remonter le moral de son peuple. Derrière eux, le FLAT4 les suivait. Le roi leur sourit :\n"Je suis tellement heureux. Encore une fois, merci beaucoup, votre aide nous a été des plus précieuses."\n"Ce n'est rien du tout", répondit Loulou en lui rendant le sourire, "vous devez aider les sorcières, maintenant."\n"Eh bien, vous n'allez pas le croire" répliqua un magicien " mais elles s'en sont sortit toutes seules. Elles ont récupérées le château et se sont débarrasser des zombies."\n"Ouah !" S'écria Mindy, étonnée. " Elles ont vraiment la classe !"\n"Est-ce que vous êtes prés ?" S'adressa Sophie au FLAT4. "Il faut vite faire nos bagages et y aller, Flora a..."\n"Nous sommes au courant de ce qui s'est passé cette nuit", répondit Léon. "Mais nous ne pourrons pas nous joindre à vous. Nous allons aider le roi à redresser le royaume des sorciers. Nous vous rejoindrons dés que possible."\nSophie acquiesça d'un signe de tête. Le roi seul n'arriverait peut-être pas à redonner joie aux magiciens. La présence de son fils et de ses amis allaient être un grand plus pour eux. La jeune fille ne pouvait que comprendre cette décision, même si cela signifiait qu'elles seront moins nombreuses, et donc qu'elles auront à affronter plus de danger. Un garde sorcier leur tendit plusieurs sacs :\n"Il y a un sac pour chacune de vous" leur dit le Roi. "Il y a de la nourriture, des bocaux contenant de l'énergie magique."\n"Comment les utiliser ?" Demanda Emilie, toute curieuse.\n"Il suffit d'innaler l'odeur. Mettez le nez au dessus du flacon, et ouvrez le. Refermez le dés que vous avez terminé, sinon l'énergie s'échappera."\n"Je vous souhaite bonne chance. Faites de votre mieux, et surtout revenez saines et sauves."\nSophie fut touchée par les dernières paroles du Roi, notamment qu'il venait de le dire avec tant d'émotion. Sur ces adieux plein d'émoi, les filles enfourchèrent leur balai magique, et s'envolèrent en direction du fil orangé fluo qu'avait crée Emilie la vieille.\n"Les zombies n'en qu'à bien se tenir, parce que nous allons leur botter le cul !" Cria Dorémi avec détermination.\nLes filles poussèrent à leur tour des cris de guerre, et quittèrent le royaume des sorciers.\nSophie observa avec effarement les terres qui s'étendaient devant elle. C'était bien pire que ce qu'elle avait vue la veille : les terres étaient bien plus sombres, les plantes n'étaient plus que des squelettes, ça se rapprochait presque d'une carcasse humaine tant c'était horrible à voir. Comment était l'air, ici ? Comment avaient fait les succubes et incubes pour transformer ainsi ces terres ? Sophie ne préférait rien savoir, pourtant les questions fusaient dans son esprit.\nLorsque Dorémi freina soudainement - et maladroitement, comme à son habitude - Sophie et les filles s'arrêtèrent à leur tour.\n"Que se passe-t-il, Dorémi ?" Questionna Emilie.\n"C'est vraiment bizarre, mais il y a comme une barrière qui bloque le passage." Répondit Dorémi.\n"Il doit certainement y avoir un moyen pour passer ce machin chose..." Lâcha Mindy en se rapprochant de la barrière.\nEmilie l'attrapa par le poignet :\n"Non, n'y touche pas ! Qui sait, peut-être que cette barrière est dangereuse !"\n"Elle a raison" Renchérit Loulou, "Ces zombies sont fourbes."\nSophie regarda aux alentours, chercha du regard une brèche, une chose qui pourrait leur libérer le passage. Elle se sentit bête lorsqu'elle vit un grand portail posé sur le sol, plus bas en dessous d'elles.\n"Les filles, il y a une porte, en bas..." Dit-t-elle en pointant un doigt en bas.\n"Ha ha ha ha ha ha !" Explosa Bibi. "On a suivit Dorémi, vous vous rendez compte ? On a finit par devenir des boulettes, comme elle !"\n"Bibi, je vais te faire taire..." Lâcha Dorémi d'un ton menaçant.\n"Pff ! Essaie, pour voir !" Dit sa soeur en tirant la langue.\n"Stop ! Stop, toutes les deux !" Dit Loulou en s'interposant. "Gardons notre calme, gardons nos forces pour combattre les zombies ! Et, qui sait ce que nous réserve cette grande porte ?"\nIl y eut une minute de silence, puis les deux soeurs approuvèrent d'un signe de tête. Les filles descendirent vers la porte, puis se posèrent. Sophie s'avança vers la porte, puis cria :\n"Sésame, ouvre toi !"\nIl y eut une minute de silence, puis Sophie murmura en prenant un air gêner :\n"Peut-être que ça allait marcher..."\n"Ca aurait pu. Mais ce n'est pas comme ça que je m'ouvrirai à vous, sorcières !"\nLes filles sursautèrent, puis se tournèrent vers la grande porte.\n"Et oui, je parle." Dit la porte. "Et pour m'ouvrir, il vous faudra payer."\nLes filles se regardèrent avec angoisse. On pouvait s'attendre à n'importe quoi, avec ces zombies. Sophie décida, avec courage, de fixer ce qui devait être les yeux de la porte.\n"Comment devrons-nous te payer, la porte ?"\nElle entendit un son qui devait être un ricanement, même si cela ressemblait plus à des grincements.\n"Je veux l'une de vos âmes." Dit la porte. "Voyez vous, les personnes qui ne sont pas zombies, succubes ou incubes doivent payer cher. Notamment que vous êtes des ennemies. Les âmes sont un met délicieux, comme du caviar, et il est rare que j'en trouve sur mon chemin."\nLes filles, terrorisées, ne répondirent pas.\n"Et bien," fit la porte en tendant des tentacules du sol. "Qui sera la plus courageuse ?". Elle pointa d'une tentacule Sophie "Toi, la fille aux cheveux bleus ?!"\n"Hey, ne me touche pas, monstre !" Cria-t-elle en reculant.\nLes filles s'écartèrent de la porte puis se réunirent.\n"Qu'allons-nous faire ?" Commença Emilie. "Cette porte demande de tuer l'une des nôtres."\n"Je veux que personne ne meurt " Répondit Dorémi.\n"Aucune de nous le veux. Mais si nous refusons, ce sera le Monde Magique, puis le notre Monde qui seront victime des zombies." Dit Sophie.\n"Quoi ? Tu dormiras sur tes deux oreilles, quand tu auras sauver les mondes en te disant que l'une de tes amies est morte ?" Cria Mindy. "Ca sauvera les mondes, mais ça détruira notre amitié."\n"J'y vais", lâcha Loulou. "Pour Flora."\n"D'habitude, t'es une bonne actrice, " Remarqua Bibi. "Mais là, t'es vraiment nulle."\n"Mais... Mais... Où est Dorémi ?" Cria Emilie.\nLes filles se tournèrent vers la porte et virent Dorémi se rapprochant de la porte avec détermination. Toutes se ruèrent vers la porte en criant le nom de leur amie, puis se poussèrent en criant que c'étaient à elles de se sacrifier. Toutes ces bousculades les empêchèrent d'entendre la porte dire :\n"Alors je prendrai ton âme."\nPuis une grand nuages sombres les propulsa plus loin. Quand Sophie se leva, elle constata qu'elle était toujours en vie, au même endroit. Elle courut vers Dorémi, puis la secoua.\n"Arrêtes, arrêtes ! Tu me fais mal !" Cria Dorémi.\n"Tu es en vie, tu es en vie !" Dit Sophie, soulagée. Puis l'angoisse la reprit : "Mais qui a donner son âme ?"\nElles coururent, Sophie tentant de réveiller Emilie, la boule au ventre, Dorémi, paniquée, giflant sa petite soeur.\n"Même en enfer, tu me fais chier..." Grogna Bibi.\n"Où sont mes lunettes ?" Dit Emilie en cherchant par terre.\n"Où est Loulou ? Où est Mindy ?" Crièrent Sophie et Dorémi en même temps.\nElles se tournèrent vers la porte, et aperçurent les deux jeunes filles regardant la porte en pleurant.\n"Dieu merci, vous allez bien !" Cria Sophie. "Mais si nous sommes toutes vivantes, qui... !"\n"Non, non, c'est pas possible..." Murmura Dorémi, les larmes ruisselantes sur ses joues.\n"Pourquoi ? Pourquoi tu as fait ça ?" Sanglota Bibi.\n"Je m'en veux... Ca aurait du être l'une de nous, pas toi..." Bégaya Emilie.\n"Tu as fait ça pour nous, et surtout pour Flora..." Dit Mindy, reprenant ses esprits.\n"Nous ferons de notre mieux, je te le promets."\nLes filles contemplèrent encore, bouleversée, se sentant coupable de ses événements, la petite fée.\n"C'était délicieux., petite fée.." Dit la porte d'une voix mielleuse. "Maintenant, tu es ma prisonnière, tu ne sortiras jamais de la porte..."\n"Ce n'est rien, je veux juste que Flora soit libérée." Répondit Floflo.\nLa petite fée se tourna ensuite vers les sorcières.\n"Si j'ai fait ça, c'était pour Flora, et pour vous. Elle ne supportera jamais que l'une de ses mamans meurent..."\n"Mais tu es sa fée !" Cria Dorémi.\n"Et c'est la mission de la fée. Sa mission est de protéger sa sorcière. Notamment que c'est plus important quand c'est la reine des sorcières."\n"Les fées ne sont pas partie avec nous... Comment ça se fait que tu sois ici ?" Questionna Emilie en pleurant.\n"Flora me manque tellement. Alors je vous aie suivis, pour la revoir. Et je me suis cachée dans le sac de voyage de Dorémi."\n"J'aurais du le voir..." Dit Dorémi entre deux sanglots.\n"Personne de vous n'a à s'en vouloir. J'assume pleinement mon choix. Maintenant, ne tardez plus. Foncez. Sauvez Flora pendant qu'il en est encore temps."\n"Nous le ferons. Nous le ferons pour le Monde Magique, le Monde des Humains. Et nous le ferons pour toi." Dit Sophie.\nPrise de colère, Dorémi frappa la porte avec hargne.\n"Ouvre toi, maintenant ! Nous avons payer ! Laisse nous passer !"\nSans dire un mot, la porte s'ouvrit en grinçant sinistrement. Les filles firent un dernier au revoir à Floflo, puis continuèrent leur route, le coeur lourd.\n# Posté le mercredi 13 novembre 2013 05:46\nModifié le mardi 14 janvier 2014 04:54\nVisiteur, Posté le vendredi 27 décembre 2013 14:17\nj'adore vraiment cette fic sur dorémi tu sais, bravo !\nVisiteur, Posté le vendredi 27 décembre 2013 14:16\nla suite ? :( <3\nDesign by Rimatouli


Visite à Ottawa du Ministre des Affaires Étrangères et de la Coopération du Burkina Faso\nVisite à Ottawa du Ministre des Affaires Étrangères et de la Coopération du\nOTTAWA, le 22 avr. /CNW Telbec/ -Le Ministre Burkinabè des Affaires Étrangères et de la Coopération, Son Excellence Monsieur Alain Bédouma Yoda, effectuera une visite de travail au Canada du 25 au 30 avril 2010. Ce séjour permettra aux autorités canadiennes d'échanger avec le responsable de la diplomatie du Burkina Faso, un pays qui se démarque positivement en Afrique, notamment dans les missions de médiation et de résolution de conflits (Côte d'Ivoire, Guinée-Conakry, Togo, terrorisme et prise d'otages, etc.).\nFace aux enjeux importants auxquels fait face l'Afrique, spécialement en termes de sécurité et de lutte contre le terrorisme international, ainsi qu'en matière de développement dans une optique durable, le Canada et le Burkina Faso ont plusieurs pistes communes d'intervention dans le sens de parvenir à la pacification des zones de conflits en Afrique et à la consolidation du processus de développement multiforme qui se manifeste aujourd'hui dans la majorité des pays du continent. Son Excellence Monsieur Alain Bédouma Yoda rencontrera ainsi son homologue canadien, L'Honorable Lawrence Canon, pour traiter de toutes ces problématiques majeures.\nAu cours de cette visite, en cette année 2010 où le Burkina Faso et près d'une vingtaine d'autres pays africains célèbrent le cinquantenaire de leurs indépendances, Monsieur Yoda rencontrera également les parlementaires à la Chambre des Communes, des membres du corps diplomatique accrédités à Ottawa, et des gens d'affaires intéressés par les opportunités qu'offre le Burkina Faso.\nSOURCE AMBASSADE DU BURKINA FASO AU CANADA\nRenseignements : Renseignements: et entrevues: Charles Bamouni, Service des relations publiques et médias de l'Ambassade du Burkina Faso à Ottawa, (514) 649-0320, contact@burkinafaso.ca


Nissan commercialisera la première voiture électrique produite à grande échelle en décembre 2010. La Leaf sera disponible chez les concessionnaires européens et nord-américains quelques mois plus tard.\n30 Mars 2010 \_ 15h06\nLa révolution de la mobilité électrique se met en marche. A partir de décembre Nissan devraitdébuter la commercialisation de la Leaf. Le prix plancher sera de 30.000 euros. A partir du 1 er avril, les consommateurs séduits par ce nouveau modèle pourront passer commande. Nissan compte vendre 6.000 unités entre décembre et mars 2011. Les dates et tarifs de commercialisation en Europe et en Amérique du Nord seront communiqués ultérieurement.\nLa Leaf coûtera 8.000 euros de moins que la i-MiEV de Mitsubishi Motors mais elle sera nettement plus chère que laPrius hybride de Toyota, dont le modèle de base de la troisième génération est vendu à partir de 16.000 euros au Japon avant subventions gouvernementales.\nEn réalité, la Leaf prend ses distances par rapport à ces deux concurrentes, car elle incarne le "tout électrique", un puissant argument de vente pour séduire un "nouveau" public ayant la fibre verte. (Ce n’est pas un hasard si cette berline à cinq portes, pourvue de batteries au lithium-ion, a été baptisée Leaf. En anglais, ce mot signifie feuille?)\nBientôt, elle sera produite aussi en Angleterre\nNissan est l’un des seuls constructeurs automobiles à détenir une telle technologie, dont bénéficie par ailleurs son allié stratégique Renault. Il y a quelques jours, le constructeur nippon a annoncé qu'il allait produire la Leaf dans son usine à Sunderland, au Nord-est de l’Angleterre, un projet appelé à se concrétiser en 2013.\nLes modèles électriques pourraient bien représenter 10 % des ventes de voitures dans le monde d’ici 2020, prédisent les spécialistes les plus optimistes. Nissan ne se contentera pas d'investir le marché de la mobilité mobile avec la Leaf puisqu'il devrait, d'ici deux ans, entamer la fabrication de la version électrique de la NV-200, un petit utilitaire.\nRenault, quant à lui, commencera à produire en Turquie, à la fin 2011, son premier modèle électrique, Fluence, dont des prototypes circulent actuellement sur les routes de plusieurs pays européens. L’Alliance Renault Nissan envisage d'assembler, d’ici quelques années, 500.000 véhicules électriques par an.\nQuels sont les constructeurs qui peuvent encore penser qu’une autonomie de 130 voire 160 kms actuellement satisferont les personnes intéressées par une voiture 100% électrique. D’où sortent-ils leur études de marché ou est-ce seulement parce qu’ils n’ont pas de batterie suffisamment puissantes pour proposer une autonomie supérieure (à Kms réel).\n« Cf l’article de l’essai de l’I-MIEV à Monaco après 30 kms parcourus avec quatre passagers à bord et une conduite dans les monts environnants et une part d’autoroute le niveau de la batterie n’affichait plus que 50% d’autonomie restante ».\nAurons-nous la même surprise ! Pour un coût d’achat hors batterie, même avec la prime du gouvernement, qui reste exorbitant 25000/30000 €. Nous sommes sur une autre planète.\nEst-ce nous qui rêvons ou nos constructeurs ?\nRenault Kia Motors Nissan


Lycée secondaire : Bilan rénovation parc informatique – Sayada Solidaire\nAprès le succès de nos premières actions dans le domaine de l’éduction et notamment « La rénovation de 4 salles du collège » et le bon lancement de la « Rénovation de l’école primaire Cheick Mansour« , nous avons lancé l’action de la rénovation du parc informatique du lycée secondaire de Sayada. Cette action a été initiée suite à une demande de la directrice du lycée consistant à renouveler les PCs des salles de technologie et les salles informatique afin de pouvoir dérouler les épreuves pratiques du baccalauréat de ces deux matières dans les meilleurs conditions pour nos futurs bacheliers. La demande était de renouveler 15 PCs.\nAfin de répondre à ce besoin urgent, nous avons contacté des distributeurs en Tunisie pour obtenir des devis. Nous avons reçu des propositions avec 1500 DT l’unité. Sur la base de ces propositions nous avons lancé l’action le 04 avril 2021 avec un objectif « réalisable » de l’acquisition de 8 PCs uniquement pour un montant total 12000 DT (4000€ en tenant compte des frais bancaire de virement international).\nLa générosité des Sayadiens et Sayadiennes, étant sans limites, nous avons pu collecter en moins de 40 jours 6640 € grâce 21 donateurs. En même temps, nous avons pu négocier avec un distributeur des prix aux alentours de 1150 DT ( 370 €) l’ordinateur.\nBON DE COMMANDE LOT1\nBON DE LIVRAISON LOT1\nAinsi, nous avons acheté dans un premier temps 8 ordinateurs qui ont été livrés le 23 avril\nEnsuite, et puisque nous avons largement dépassé l’objectif initial (166%) de la cagnotte, nous avons acheté 9 autres ordinateurs qui ont été livrés le 31 mai (Facture 2, Photos 2).\nBON DE COMMANDE LOT2\nBon de livraison lot 2\nVirement Mytek Lot2 - 9 Pcs\nDans le même cadre, un Sayadien nous a fourni un ordinateur dont il n’avait plus besoin que nous avons donné à l’administration du lycée secondaire de Sayada.\nAprès l’achat des 17 ordinateurs, une somme de 350 euros est restée dans la cagnotte dédiée au lycée de secondaire de Sayada. Ainsi, après concertation avec la directrice, nous avons financé la rénovation et l’entretien des caméras de surveillance pour assurer le bon déroulement de l’épreuve du baccalauréat\nDate Montant Commentaire\nTotal des dons 6 640,00 € 21 Donateurs\nVirement Facture 1 – 8 Pcs 13/04/2021 -2 983,50 € /MMO TND 9584,600/BNPP EUR 54,50 /VERS TUNISIE\nVirement Facture 2 – 9 Pcs 17/05/2021 -3 305,18 € /MMO TND 10746,600/BNPP EUR 54,50 /VERS TUNISIE\nVirement VideoSurveillance 10/06/2021 -428,56 € /MMO TND 9914,000/BNPP EUR 54,50 /VERS TUNISIE\nBilan -77,24 €\nContributions avec les adhésions 77,24 €\nDon en Nature 1 Pc Pour l’administration\nUN GRAND MERCI Continuez à nous soutenir\nNous comptons sur vous pour concrétiser nos idées et vos idées pour NOTRE BELLE VILLE SAYADA.


Chaises scandinave Leon - Boite à design\nMobilier>Chaise design>Chaises scandinave Leon - Boite à design - Lot de 2\nChaises scandinave Leon - Boite à design - Lot de 2\nLa chaise scandinave Leon vendue en lot de deux, sera parfaite pour changer à moindre coût le style de votre cuisine, salon ou salle à manger. Elle apportera un style nordique par sa forme épurée et ses matériaux. Cette chaise Leon est disponible en plusieurs couleurs, bleu, vert, gris et blanc. Vous pourrez naturellement créer un patchwork.\nChaise scandinave Leon en lot de deux\nLeon est le nom de cette chaise scandinave vendue ici en lot de deux. Très design et épurée elle s'adaptera à tous les styles d'intérieur et apporterai beaucoup d'harmonie et de style à une cuisine ou salle à manger. Voir même un bureau.\nLa chaise scandinave Leon est fabriquée en métal et en plastique pour une grande longévité. En effet sa coque est d'une seule pièce en polypropylène tout en rondeur avec de beaux motifs sur le dos du dossier ce qui apportera une touche design lorsqu'elles seront ranger sous la table par exemple.\nSon piètement est en métal recouvert d'une finition couleur bois pour une solidité accrue, le poids maximum est de 125 kilos.\nCette chaise scandinave Leon s'associera parfaitement avec la table de repas Sion en bois ou tout autres tables en bois clair de type nordique.\nCette chaise Leon en lot de deux, est disponible en bleu, vert, gris ou blanc. Vous pouvez également marier les couleurs pour créer un intérieur unique et chaleureux.\nProfondeur 49 cm / 44 cm de profondeur d'assise\nCompositions Polypropylène, métal et bois


La certification NF des menuiserie par Gamme Baie-HUET\nOn vous affirme que les menuiseries Gamme Baie-HUET affichent de belles performances techniques certifiées, qu’est-ce que cela veut dire ?\nNon obligatoire, la certification NF est une démarche engagée et volontaire de notre part. Elle permet de vous garantir que nos menuiseries répondent à toutes les exigences de qualité et de sécurité nécessaires pour vous proposer un produit conforme aux normes en vigueur. NF est la première marque de certification en France, elle atteste de la performance des menuiseries selon un référentiel précis.\nQui certifie les menuiseries ?\nLe CSTB, Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, a pour activité principale de garantir la qualité et la sécurité des bâtiments tout en développant l’innovation dans le secteur de la construction. Il a pour missions l’évaluation et la certification des produits. C’est à ce titre que le CSTB, organisme indépendant, est mandaté par AFNOR Certification pour délivrer la certification NF aux produits de la construction et donc aux menuiseries Gamme Baie-HUET.\nNos menuiseries certifiées répondent à un cahier des charges strict, regroupant les exigences des normes françaises, européennes et internationales. Des contrôles réguliers, même après la certification NF, sont aussi organisés afin de maintenir un niveau d’exigence et de performances conforme aux attentes des consommateurs.\nLa marque NF permet de valider la qualité des menuiseries selon différents critères :\nLa résistance au vent, la perméabilité à l’air et l’étanchéité à l’eau (A.E.V)\nLes essais mécaniques spécifiques\nL’effort de manœuvre (facilité d’utilisation du produit)\nL’endurance ouverture / fermeture (la durabilité mécanique des pièces de quincaillerie)\nEn privilégiant une fenêtre certifiée NF, vous vous assurez toutes les garanties d’une menuiserie performante indispensable pour votre confort quotidien.\nPour avancer sur votre projet de rénovation avec des fenêtres certifiées NF, contactez l’expert le plus proche de chez vous et profitez d’un devis gratuit !\nDécouvrez les 7 bénéfices d’une fenêtre ayant la certification NF :


En quête d'adolescences - Regards sur une... - Claude Griscelli - Livres - Furet du Nord\nEn quête d'adolescences - Regards sur une génération qui se construit\nSi le mal-être des adolescents ne concerne que 5 % d'entre eux, les risques de basculer dans des conduites à risque n'épargnent personne. Dans En quête... Lire la suite\nSi le mal-être des adolescents ne concerne que 5 % d'entre eux, les risques de basculer dans des conduites à risque n'épargnent personne. Dans En quête d'adolescences, le Pr Claude Griscelli, président de la fondation Wyeth pour la santé de l'enfant et de l'adolescent, aborde la question des interactions entre le monde des adultes et les mondes des adolescences. Positives ou délétères, souvent inconscientes et subies, celles-ci façonnent des individus en devenir, en quête d'eux-mêmes.\nFondé notamment sur les travaux des trois premiers forums Adolescences de la fondation Wyeth, ce livre propose une expertise sur les fragilités de l'adolescence, leurs causes, leurs conséquences et les réponses qu'il est possible de leur donner. La parole des ados est omniprésente : elle donne quelques clés pour mieux appréhender leurs doutes, mieux comprendre les espaces qu'il leur faut conquérir et leurs rapports avec le monde adulte.\nRassemblés dans ce livre comme ils le sont pendant les forums, quelques-uns des plus grands experts de l'adolescence, hommes et femmes de terrain, leur donnent la réplique. Ces échanges éclaireront les adolescents, les parents, les professionnels de santé, les éducateurs, les acteurs sociaux et associatifs, comme les responsables politiques, sur les conditions à rassembler pour offrir au plus grand nombre une adolescence épanouie et constructive.\nEtre adolescent dans un monde incertain\nL'adolescence, un continent qui ne s'explore pas en un jour\nLa crise de l'adolescence, mythe ou réalité ?\nDe l'écart à la rupture\nUn dialogue qui reste à construire\nQuand ils dessinent leur avenir\nBiographie de Claude Griscelli\nClaude Griscelli est professeur de pédiatrie et de génétique médicale à l'université René-Descartes (Paris-V). Il a dirigé le service d'immunologie et d'hématologie de l'hôpital Necker-Enfants malades, avant d'être nommé directeur général de l'INSERM (Institut national de la santé et de la recherche médicale). Il est actuellement, et depuis 2001, vice-président en charge des affaires scientifiques du laboratoire Wyeth France et, depuis sa création en juin 2003, président de la fondation Wyeth pour la santé de l'enfant et de l'adolescent.\nEn quête d'adolescences - Regards sur une génération qui se construit est également présent dans les rayons


Corée du Nord: Le Conseil de Sécurité de l'ONU adopte de nouvelles sanctions\nMonde Le Conseil de Sécurité de l'ONU durcit les sanctions contre Pyongyang\nBRAS DE FER Même la Chine, d'ordinaire plutôt conciliante avec la Corée du Nord, a voté la résolution américaine...\nPublié le 22/12/17 à 21h43 — Mis à jour le 22/12/17 à 21h43\nL'ONU a une nouvelle fois durci les sanctions contre le régime de Kim Jong-un. — DELETREE/SIPA\nLe Conseil de sécurité de l'ONU a durci vendredi les sanctions contre la Corée du Nord par un vote unanime sur une résolution américaine. Il s’agit du neuvième train de sanctions onusiennes particulièrement drastiques, dont les trois derniers ont été adoptés sous l’impulsion des Américains après des essais de missiles et un test nucléaire menés par la Corée du Nord. Depuis septembre 2016, elle a mené un essai nucléaire – son sixième - et plusieurs tirs de missiles interdits par les Nations unies.\nUnité, fermeté & détermination: le Conseil de sécurité envoie un message fort & renforce les sanctions contre la Corée du Nord.\n"La fermeté maximale aujourd'hui est notre meilleur antidote au risque de guerre et pour ramener Pyongyang à la table des négociations"\n— La France à l'ONU (@franceonu) December 22, 2017\nWashington avait déposé jeudi un projet de résolution après des négociations avec la Chine, alliée de Pyongyang, à la suite d'un nouvel essai de missile balistique intercontinental (ICBM) le 28 novembre. Les quinze membres du Conseil, présidé en décembre par le Japon, ont approuvé le texte peu avant 13h30 (18h30 GMT).\nRéduire les livraisons de pétrole\nCette initiative intervient alors que ni les Etats-Unis, ni la Corée du Nord ne montrent des velléités d’engager des pourparlers pour mettre fin à la crise sur la péninsule coréenne. Le président américain Donald Trump a menacé de « détruire totalement » la Corée du Nord en cas d’attaque contre les Etats-Unis, tandis que Pyongyang affirme que la communauté internationale doit l’accepter comme une puissance nucléaire.\n>> A lire aussi : La Corée du Nord peut-elle vraiment atteindre Washington avec un missile nucléaire?\nLa résolution vise notamment les expatriés nord-coréens, dont la totalité devraient être renvoyés chez eux d’ici fin 2019. Le projet prévoyait douze mois. Plusieurs dizaines de milliers de Nord-Coréens ont été disséminés à l’étranger, principalement en Russie et en Chine, pour travailler et générer de précieuses devises pour leur pays d’origine. Selon l’ONU, ils travaillent dans des « conditions proches de l’esclavage ».\nMais, surtout, la résolution alourdit certaines dispositions de précédentes résolutions, en particulier en amenuisant davantage les livraisons de pétrole brut et raffiné qui proviennent majoritairement de Chine. Les approvisionnements en produits pétroliers devraient en conséquence reculer de 75 %, et non 90 % comme le prévoyaient à l’origine les Etats-Unis.\nL'ONU se prononce pour de nouvelles sanctions contre la Corée du Nord


FAQ - Questions les plus fréquentes sur le Medical Jet System - Jet Peel\nFAQ – Questions fréquentes sur la technologie Jet PeelCESAM Technology2017-10-05T16:31:08+02:00\nFAQ – Question fréquentes sur la technologie Jet Peel\nLe Medical Jet System fait-il mal ?\nNon, au contraire, le soin est particulièrement agréable avec une véritable sensation de fraîcheur.\nLes résultats sont visibles dès le premier soin. Plusieurs séances permettront d’obtenir un résultat naturel et progressif. Par la suite, l’organisme continuera naturellement à réagir de lui-même, ce qui stabilisera les résultats. Pour maintenir l’effet obtenu, des séances d’entretien pourront être nécessaires. Ce dernier restera ainsi visible pendant 12 à 24 mois.\nLe Medical Jet System peut être utilisé sur tous les types de peaux, en toutes saisons, quel que soit le genre du client.\nUn soin Medical Jet System dure en moyenne 25 minutes.\nQuel est le tarif conseillé pour une séance ?\nLe tarif conseillé pour une séance se situe entre 150 et 180€.\nQuelle formation pour le Medical Jet System ?\nÀ l’achat du dispositif Medical Jet System, CESAM vous invite dans son centre de formation à Nice ou envoie une formatrice dans vos locaux afin de dispenser, à vous et à votre personnel, une formation théorique et pratique complète sur le dispositif et aux techniques de vente. Vous recevrez à l’issu de cette dernière un certificat reconnu par le public et les compagnies d’assurance.\nQuelle est la durée de garantie du Medical Jet System et de ses accessoires ?


Météo et climat à Nizhnyaya Yakushka (Russie) en Septembre\nFaut-il partir à Nizhnyaya Yakushka en Septembre ?\nEst-ce la bonne saison pour partir à Nizhnyaya Yakushka au mois de Septembre ?\nLa température moyenne en septembre à Nizhnyaya Yakushka est de 13°C et les précipitations sont en moyenne de 14 mm. La nuit les températures chutent à 7°C et la journée elles peuvent atteindre 18°C.\nEn résumé, le climat en septembre est Peu favorable. Si vous le pouvez, nous vous conseillons de décaler les dates de votre voyage car septembre n'est pas le meilleur mois pour voyager à Nizhnyaya Yakushka.\nPlus de détail sur la météo et le climat à Nizhnyaya Yakushka au mois de septembre\nMétéo et climat à Nizhnyaya Yakushka au mois de Septembre Normales saisonnières à Nizhnyaya Yakushka au mois de Septembre\nTempérature moyenne 17.7°C 12.6°C 3°C\nTempérature moyenne minimum 11.1°C 6.8°C -1.2°C\nTempérature moyenne maximum 24°C 18.3°C 6.5°C\nLundi 2 août 2010 30°C\nPrécipations totales moyennes 19.5mm 13.9mm 25.8mm\nJeudi 1 août 2013 9mm\nVitesse du vent moyenne 5.4km/h 6.3km/h 7.1km/h\nVendredi 1 août 1975 23km/h\n18.1°C 11.9°C 0.3°C\nHumidité relative 68% 68% 76%\n18°C 13°C 3°C\nHeure de lever du soleil 03:15 04:11 05:07\nHeure de coucher du soleil 18:10 16:55 15:40


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Annulée | Marchons le 14 mars pour protéger nos libertés des dérives sécuritaires ! - Ligue des droits de l’Homme\nAccueil > Libertés/Démocratie > Police > Annulée | Marchons le 14 mars pour protéger nos libertés des dérives sécuritaires !\nTéléchargez le communiqué du collectif Laissez nous respirer relatif à l’annulation de la marche\nLa Ligue des droits de l’Homme (LDH) a une longue tradition de lutte contre les dérives des forces de l’ordre, qu’elles prennent la forme d’abus au quotidien – comme le harcèlement ciblé et discriminatoire de certaines catégories de population ou quartiers spécifiques – ou de la répression des mouvements sociaux.\nLorsque Malik Oussekine est décédé en décembre 1986, la LDH avait alors appelé à des sanctions exemplaires contre le peloton de « voltigeurs » responsables. Elle s’est à nouveau indignée des décès, dans le cadre d’interventions policières, de Zyed Benna, Bouna Traoré, Adama Traoré et plus récemment de Cédric Chouviat. Elle a porté une commission d’enquête suite à la mort de Rémi Fraisse, tué d’un tir de grenade offensive de la part d’un gendarme lors d’un rassemblement écologiste. La liste des victimes est longue. Sans compter qu’aujourd’hui encore, la vague de répression et l’escalade de la violence policière en manifestation continue de provoquer de nombreuses mutilations sur des citoyennes et citoyens, notamment dans le cadre du mouvement des « gilets jaunes ».\nQu’il s’agisse de faire la lumière sur les dérives des forces de l’ordre (violences, abus, harcèlements et humiliations), d’engager des actions en justice contre l’utilisation dangereuse et disproportionnée de certaines techniques d’interpellation ou d’armes, ou de dénoncer les politiques répressives portées par les gouvernements successifs en matière de maintien de l’ordre ou de harcèlement de populations stigmatisées, la LDH est présente.\nPourtant, nous observons que les déploiements répressifs des forces de l’ordre dans les quartiers, comme en manifestation, font l’objet d’une disproportion croissante, aux conséquences trop souvent dramatiques pour les victimes et incompatibles avec notre démocratie.\nDans le même temps, l’existence même des violences perpétrées par les forces de l’ordre est niée, parfois même au motif qu’elles seraient toujours légales et de ce fait, légitimes en droit, sauf exception relevant de fautes personnelles de policiers. Faute d’une enquête impartiale par un organisme indépendant, la justice ne peut généralement pas réprimer ces violences. De surcroît, la tolérance à certaines pratiques dangereuses les banalise et en nie les conséquences au mépris des droits des citoyennes et citoyens et des libertés publiques. Cette situation est d’autant plus préoccupante qu’elle ne fait que conforter l’impunité dont bénéficient le plus souvent les forces de l’ordre.\nC’est dans ce contexte que la LDH, généralement avec des partenaires, s’est donc engagée dans des démarches d’observation citoyenne dans le cadre d’observatoires des libertés publiques et des pratiques policières, sur l’ensemble du territoire. Ces observatoires, qui permettent de faire le jour sur ces abus et violences, notamment dans le cadre des mobilisations sociales, constituent un outil militant de lutte au service des citoyennes et citoyens.\nLa LDH formule plus généralement les demandes suivantes :\n– une réelle transmission des données, par la création d’un service d’enquête indépendant et d’une publication de l’activité des forces de l’ordre et notamment des faits de violences commises ;\n– une révision des méthodes d’intervention de maintien de l’ordre afin de prévenir les dérives constatées dues à des armements inadaptés et dangereux, à des objectifs contradictoires assignés aux forces de l’ordre par les autorités publiques et parfois à l’absence de coordination du commandement mais, plus généralement, à des choix politiques d’un certain type de maintien de l’ordre ;\n– l’interdiction des techniques d’immobilisation mortelles et des armes de guerre en maintien de l’ordre, l’encadrement réglementaire précis et détaillé des possibilités d’usage des armes dans le Code de la sécurité intérieure ;\n– une réforme des conditions autorisant ces contrôles d’identité, aujourd’hui détournés de leur objet à des fins de pression et de répression, notamment envers les étrangers, et la suppression des possibilités pour le procureur de la République de délivrer des autorisations générales de contrôle ;\n– la formation des policiers et gendarmes, notamment ceux intervenant dans les quartiers populaires et le changement de choix d’intervention policières dans ces quartiers ;\n– le retrait des dispositions de l’état d’urgence inscrites dans la loi Silt ainsi que l’abrogation des dispositions du 10 avril 2019 (délit de dissimulation du visage, réquisition du procureur pour fouiller aux abords des manifestations, comparution immédiate pour délit d’attroupement…) ; l’abrogation des délits d’intrusion dans les établissements scolaires et de participation volontaire à un groupement violent ;\n– le respect du statut des observatrices et observateurs et des journalistes, et plus généralement de la liberté d’informer et de rendre compte des pratiques des forces de l’ordre.


La Mouche - 21/22 - La Coursive Scène Nationale La Rochelle\nd’après George Langelaan / Valérie Lesort / Christian Hecq\nL’élastique sociétaire de la Comédie-Française, entrevu dans Le Malade imaginaire présenté à La Coursive en 2019, nous revient avec un OVNI scénique mêlant burlesque, théâtre et marionnette : La Mouche, inspirée tout autant d’un reportage culte de l’émission de télévision Strip-tease que du film de Cronenberg. Un spectacle totalement loufoque et volontiers bouleversant, visuellement époustouflant, récompensé par trois Molières en 2020.\nSi l’on se souvient volontiers de l’adaptation du cinéaste canadien David Cronenberg, qui a durablement marqué la cinéphilie SF, on oublie souvent que La Mouche fut d’abord une nouvelle de l’écrivain franco-britannique (et ex-agent secret !) Georges Langelaan. C’est plutôt de ce récit-là, publié en 1957, couplé à l’anthologique épisode de l’émission belge Strip-tease, La Soucoupe et le perroquet, que les magiciens de la scène Christian Hecq et Valérie Lesort se sont inspirés librement pour concevoir cette adaptation de La Mouche.\nRobert, vieux garçon mal dans sa peau, vit avec sa mère Odette (géniale Christine Murillo) dans une caravane avachie. Mais c’est dans le garage attenant que Robert passe le plus clair de son temps, mettant au point une machine extraordinaire, capable, espère-t-il, de télétransporter les gens. Après s’être fait la main sur un nain de jardin, un lapin obèse ou la chienne de Maman, sa première expérience humaine tourne au désastre. La police enquête. Alors Robert décide de devenir son propre cobaye… Jusqu’à ce qu’une toute petite mouche s’insère dans la cabine. C’est alors le début d’une transformation cauchemardesque.\nTravail corporel et effets spéciaux bluffants, esthétique vintage, La Mouche est un laboratoire d’expérimentations scéniques et visuelles, un extraordinaire terrain de jeu tant pour ses créateurs-bricoleurs de génie que pour les spectateurs, scotchés à leurs fauteuils. Une fable hybride, aussi comique que cruelle, et dont la virtuosité, évidemment, fait mouche.\nLe clou de cette Mouche, c’est évidemment Christian Hecq, son jeu aux tics et aux mimiques uniques, et sa transformation en créature diptère, une transformation à vue, insensible et saisissante, qui le verra ramper sur le mur du théâtre, en une image que l’on n’oubliera pas. LE MONDE\nDrôle et terrible, inconfortable, mélancolique et émouvant. Entre trucage et numéro d’acteur incroyable, ils nous jouent un conte pour enfants pas dupes et pas sages. TELERAMA\nValérie Lesort et Christian Hecq mêlent leurs savoir-faire scéniques pour offrir une prodigieuse prestation visuelle et corporelle. LA CROIX\nAvec Christian Hecq de la Comédie-Française, Valérie Lesort, Christine Murillo, Jan Hammenecker\nAdaptation et mise en scène Valérie Lesort, Christian Hecq\nPlasticiennes Carole Allemand, Valérie Lesort\nTechnicien vidéo Éric Perroys\nAccessoiristes Manon Choserot, Capucine Grou-Radenez\nProduction C.I.C.T. – Théâtre des Bouffes du Nord & Compagnie Point Fixe\nCoproduction Célestins – Théâtre de Lyon ; Espace Jean Legendre – Théâtres de Compiègne ; Le Grand R Scène Nationale La Roche-sur-Yon\nLa Mouche in NOUVELLES DE L’ANTI-MONDE de George Langelaan, Éditions Robert Laffont\nReprésentation du ME 24.11 19H30 en audiodescription\ncontact : relations-publiques@la-coursive.com\nma 23 20:30\nme 24 19:30\nje 25 19:30\nve 26 20:30


mouton Moussa Ali - Dictionnaire des Sciences Animales\nmouton Moussa Ali\nMoussa Ali (n. m.)\nde Moussa Ali, nom de lieu, montagne de l'est de l'Ethiopie\nLocalisation : Il vit sur les pentes et sur le pourtour du mont Moussa Ali, en Ethiopie, à la frontière avec l'Erythrée et avec Djibouti. Il est adapté aux bons pâturages d'altitude. Dans les zones chaudes et arides qui entourent le mont Moussa Ali, il ne peut pas extérioriser pleinement ses aptitudes.\nDescription : Le fanon est ample. La queue est grasse et grande. Couleur : rouge brique.\nAptitudes : Il a des capacités d'engraissement exceptionnelles.


Notre ressort est votre ressort, nos solutions vos solutions\nUrban produit des outils et des machines pour la construction de fenêtres et de façades. Nous connaissons les exigences de la branche depuis des années et développons des solutions sur mesure : des outils et des machines aptes à la pratique qui satisfont pour le mieux aux exigences de nos clients\nEn outre, nous fabriquons en sous-traitance également les produits et tailles de lot les plus divers. En tout cas, vous obtenez des machines et outils en matériaux de grande qualité qui se distinguent par leur précision très élevée et une grande durée de vie.\nEn quoi agissons-nous différemment des autres ? Nous ne laissons rien au hasard. Du développement à la fabrication jusqu'au montage et à notre service 24h/24h pour les pièces de rechange : nous faisons tout nous-mêmes. Nous nous occupons des moindres détails, par conviction. C'est en effet la seule manière de garantir notre qualité bien éprouvée.\nDescription de l'accès GoogleMaps\nVous voulez nous parler personnellement ? Remplir tout simplement le formulaire, si nécessaire télécharger le fichier. Nous vous rappellerons immédiatement – gratuitement.\nmax. Taille du fichier 10 MB


Coiffure avec le salon Clips-Coiffure au Cendre, Puy-de-Dôme\nClips-Coiffure » Coiffure Le Cendre\nLe salon de coiffure Clips-Coiffure situé au Cendre dans le département du Puy-de-Dôme vous accueille du mardi au samedi pour vous proposer ses prestations de coiffure, coupe, couleur, etc. Hommes, femmes et enfants sont les bienvenus pour bénéficier du savoir-faire et de l'expérience de nos coiffeurs.\nSuivez les dernières tendances de la collection Idylle coupe couleur de Raphael PERRIER avec UNEC;\npensez à demander les IT LOOK color l'oreal 2017 avec le Foilyage Cuivré pour mettre en valeur la forme de votre visage et le suivi beauté à domicile ,demandez conseils\nPour vos problèmes de densités capillaires, découvrez la gamme Kérastase Densifique pour retrouver une belle chevelure.\nsans oublier AMINEXIL KERASTASE pour les chutes de cheveux, demandez conseils et profitez d'un modelage du cuir chevelu.\nNouveauté BRUME ELIXIR ,doux parfum d'huile d'argan ,camélia ,soin sans rinçage d'une extrême douceur, vous rend le cheveu brillant.\nvous ne voulez pas porter de perruques ..laissez vous tenter par 1 frange de cheveux que vous adapterez sous vos foulards selon votre look......étonnant! choisissez votre teinte.\nSpécialiste des prothèses capillaires NJ, nous vous apporterons tous les conseils nécessaires pour trouver la perruque adaptée à votre visage et/ou turban et foulard.nj printemps été 2016/2017 ,choix enfants, femmes, hommes\ntoute l'équipe à participé à différents stages pour vous présenter les nouveautés printemps/été 2017 : coupes, coiffages, couleurs, mèches, tresses, chignons, ombré hair, tye and die..........en espérant avoir bientôt le plaisir de vous recevoir.(voir galerie photos)\nOmbre hair, Tye and die\nSalon séparé en deux, une partie homme et une partie femme\nSerie Nature Bio "INNE"\nChèque Cadeau Espace 4