améliorer le trafic de son blog et Exemple D’audit Seo - Copy -\naméliorer le trafic de son blog et Exemple D’audit Seo – Copy\nLa vitesse d’un plateforme internet a deux but majeurs sur le commerce qu’il reçoit : D’abord, plus un état est lent à charger, plus internautes ont tendance à le quitter aussitôt. D’autre part, plateformes web trop lents sont pénalisés dans Google et sont ainsi moins bien listés – ce qui affecte leur trafic. Veillez donc à mettre d’or point les commandement de votre blog pour assurer sa rapidité. Lire aussi : 6 hypocrisie pour stimuler la vitesse de votre site WordPress Pensez d’or guest-blogging Ouvrir son blog à d’autres rédacteurs (de qualité, cela s’entend !) et guetter sur quelques blogs (de qualité aussi !) vous permet d’élargir votre notoriété et votre audience. Le rédacteur invité diffusera le post posté sur votre forum ainsi qu’à votre site à sa communauté, vous attirant alors un nouveau lectorat. Quant à votre éditorial invité, il ouvrira votre audience à la communauté du blogueur et vous permettra d’obtenir quelques amour retours. Toutefois, il faut veiller à respecter certaine étapes pour réussir son guest blogging. Emailing B2B / B2C L’e-mailling, à la différence de la newsletter, consiste à écrire à envoyer un email à des personnes qui ne l’ont pas sollicité. Vous achetez (ou louez) une base et le tour est joué. Du moins sur le papier… Dans la vrai vie, une part non négligeable de ces terme conseillé n’arrivent pas au bout de mission Adresses en erreur Mail filtrés comme spams Mails qui n’intéressent pas destinataires, qui suppriment dépourvu les ouvrir L’emailing reste ainsi un levier nuage performante cependant dans plusieurs niches, il se révéler pertinent : si votre offre est irrésistible, vous avez vos chances ! Partage de slides (type Slideshare) Slideshare est un localisation qui donne l’occasion de mettre sur le web des fichiers de type Powerpoint. Sur des sujets super pointus, un bon Powerpoint voltampère effectivement permettre d’augmenter le trafic du condition web (généralement pendant Google qui relaye votre appui sur de la longue traîne). Vous possédez un position web qui vous semble bien refléter l’image que vous voulez transmettre de votre entreprise… par contre il n’attire que trop filet de traite ? Ne vous inquiétez pas : vous n’êtes pas seul dans ce situation. En 2018, selon l’étude State of Inbound de HubSpot, 57% des entreprises B2B interrogées avaient pour objectif d’accroître le trafic entrant sur emploi web. Optimisez votre SEO L’astuce qui vient en premier lieu à l’esprit lorsque l’on parle d’augmenter le traite d’un localisation web est bien évidemment le SEO, demandé en à la française “référencement naturel”. L’idée : mettre d’or point son contenu et l’organisation de son localisation pour remonter dans initial résultats des moteurs de recherche. L’enjeu étant de produire des contenus pertinents et compétent répondant à des enjeux et problématiques métiers pour toucher plus de prospects. Si, il y a soupçon de temps encore, le référencement naturel s’appuyait majoritairement sur une stratégie de mots-clés, l’algorithme de Google a aujourd’hui évolué, pour donner lieu de nouvelles pratiques webmarketing. Il vous faut désormais penser différentes pages de votre site web tel que de vrais,réels,grands univers sémantiques. Plus interrogation de centrer chacun de vos articles de blog ou bien pages web autour d’un mot-clé particulier : place au champ lexicographique élargi, que algorithmes de Google et consorts sont désormais capables d’analyser et de comprendre précisément. En somme, les distributeur des robots de recherche valoriseront davantage un contenu qui met en place un champ sémantique à brin près l’univers de votre thématique-clé et or dictionnaire riche et développé.\nC’est de ces évolutions qu’est également née la nécessité de penser son état web tel que un concentration de “cocons sémantiques” liés les uns aux autres. Pour ce faire : Élaborez despages-piliers, sur une thématique large, et encore à haute valeur ajoutée pour vos prospects. Puis créez des pages qui abordent une problématique plus spécifique, et intégrez à votre page-pilier des hyperliens menant vers ces pages (et réciproquement). Sur chacune de ces pages, veillez à amalgamer à vos balises HTML-clés (balises titres, métadescription et alt-text sur vos images) les mots-clés issus de votre champ sémantique large. En scannant vos différentes pages, les robots de Google verront ainsi un position web cohérent, qui apporte une valeur réelle aux internautes, et les fera remonter dans les bénéfices de recherche de vos prospects.\nMais peut-être vous demandez-vous tout facilement comment choisir ces différentes thématiques autour desquelles optimiser vos pages et articles de blog ? C’est bien facile : exhaustifs vos contenus doivent impérativement être rédigés en maintenant à l’esprit devinette que se posent vos prospects, et aider dans enjeux d’achat. Vous générerez ainsi du traite qualifié et vous positionner comme un expert aux yeux de votre cible. (Si vous vous interrogez atouts d’un blog d’entreprise en B2B, je vous encourage à consulter cet reportage de Nathalie).\nÀ partir de ces diverses thématiques, n’hésitez pas à créer une ligne éditoriale de blogging très complète, et à en organiser la publication selon un planning régulier, afin d’alimenter sans cesse votre blog. De quoi prouver aux moteurs de recherche que vous êtes actif sur le web, et vous donner l’occasion de gagner des esplanade dans résultats, et donc du commerce !\nNotre conseil d’expert 💡 Saviez-vous que campagnes de réclame payante Google Ads constituent un enrichissant complément or référencement naturel de votre boutique ou bien votre site internet web ? En déployant quelques campagnes bien ciblées, vous attirerez un commerce de grande qualité (grâce or ciblage super fin permis dans l’outil), générateur de croissance|\nOptez quant à SEA et le SMO Vous pouvez booster votre référencement avec des campagnes Google Adwords. Vous serez ainsi en position de Google durant quelques temps. Facebook, Twitter et Linkedin possèdent des régies publicitaires à des prix attractifs, vous aidant de cibler pas mal précisément la diffusion de vos publicités ainsi qu’à de vos publications. Ces deux moyens sont efficaces pour embellir son traite sur une période donnée à condition de maitriser les outils. Nous partageons aussi 8 ruse Linkedin pour obtenir du commerce ciblé par ce réseau social. Affiliation L’affiliation rel relaxation sur un principe génial : vous ne payez un partenaire que s’il vous a permis de fabriquer une vente et pourquoi pas de gagner un prospect. Du pur gagnant / gagnant. Oui sinon que ce qui devrait être un couple… Est en fait un tiercé ! Il vous faut un broker d’affiliation, qui fera en sorte de résoudre les deux équations pénibles de l’affiliation : 1) trouver des partenaires 2) traquer ventes qu’ils génèrent Bien sûr rien ne vous empêche de lancer votre carré programme d’affiliation, la partie technique étant solutionnée en des plugins larme chers (dans le cas des conclusion open sources type WordPress, Magento ou Prestashop). Si vous faites appel à une plateforme d’affiliation pour augmenter le traite de votre site, elle va vous demander de construire un programme, vous devrez donc indiquer les éléments suivants : Que rémunérez-vous ? Clic, rapports , vente ? Combien ? En général donne un pourcentage sur une vente et un cours fixe pour un mitoyenneté ainsi qu’à un clic. Les montants sont libres, cependant plus vous êtes généreux plus allez attirer les propriétaires de websites pour qu’ils diffusent vos bannières… Comment ? Quelles artifice allez-vous autoriser ? Bannières, achat de expression clés, emailings… Un bon programme est la clé du succès : les éditeurs (ceux qui vont relayer vos pubs) choisiront toujours le programme qui aura le plus de chances de fonctionner avec leurs visiteurs. Soyez créatif ! Perfectionnez l’architecture technique de votre portail la toile ou bien votre site web Le fait d’optimiser sa création d’articles dans les terre sémantiques spécifiques est une pratique désormais assez connue des marketeurs B2B. Mais la majorité d’entre eux restent encore trop miette souvent au fait des nécessités ficelle qu’induit le positionnement internet naturel.\nLes automate des moteurs de recherche jugeront la qualité de votre boutique ainsi qu’à votre site selon différents critères, parmi quoi : Le temps de chargement de vos pages web. Ce critère dépend éminemment du poids des images que vous y intégrez, de la qualité du code grâce auquel est construit votre site, par contre également de la configuration à l’avance à priori d’un “lazy loading”. En Français dans le texte, ce terme signifie “chargement paresseux”, et indique une technique qui vise à ne charger sur la fait que les éléments nécessaires à la navigation immédiate de votre visiteur. L’accent étant revêtu sur éléments immédiatement visibles parmi l’internaute. La facilité de navigation sur vos pages web. Les marionnette des robots de recherche vont favoriser des contenus qui encouragent visiteurs à visiter d’autres pages ; n’hésitez ainsi pas à ajouter sur votre blog des passion vers quelques articles pertinents, en relation avec le sujet de la passage en question, par contre aussi des boutons de partage sur les réseaux sociaux et un questionnaire d’inscription à votre newsletter(où vos articles figureront en belle place). Plus vos pages web seront partagées plus vous attirerez de commerce et plus les robots de recherche vous favoriseront. Le caractère “mobile-first” de vos pages web. Vos rendez-vous naviguent de plus en plus sur la toile par smartphones ainsi qu’à tablettes… et moteurs de recherche le savent ! C’est pourquoi il vous faut concevoir votre blog et pourquoi pas votre site en raisonnable tout à la manière de laquelle il existera agencé en version mobile. Vérifier que la police reste lisible, que visuels ne sont pas trop chargés et que la navigation est aisée (création d’un menu burger pendant exemple, etc.).\nÉchangez dans des espaces de discussion Les groupes de discussion sur les réseaux sociaux et soirée sont des endroits où vous pouvez faire connaître votre entreprise et démontrer votre expertise. C’est aussi un moyen de diffuser vos articles lorsque la discussion l’impose et d’attirer des visites supplémentaire sur votre site. Tournez-vous vers l’étranger Pour attirer de nouveaux internautes et donc de nouveaux preneur potentiels, rien de tel que de s’ouvrir à de nouvel marchés. Rendre son position accessible à des internautes du monde entier n’a rien d’impossible et c’est une opportunité unique d’entrer en contact avec des milliers de personnes. Vous êtes e-commerçant ? Découvrez nos 6 conseils pour vendre à l’étranger. Publier réseaux sociaux Les réseaux sociaux réellement aider à augmenter son commerce web : l’idée est de produire des articles attractif et de le partager réseaux sociaux. Plus vos contenus sont partagés plus vous allez augmenter votre commerce web ! Si vous avez assez de admirateur ou bien followers, elles pourront vous aider à rediffuser votre message. C’est l’aspect cercle vertueux des réseaux sociaux ! Voici quelques idées pour des contenus qui peuvent fonctionner : des guides des infographies des études de marchés des interviews des inédite sur l’actualités des vidéos une curation (un best-of) de ce que vous trouvez utile sur le web dans votre métier Vous pouvez viser Facebook, Twitter, LinkedIn, Viadeo, Pinterest aussi Instagram (cf plus loin). A vous de sélectionner celui ou bien ceux qui vont vous permettre de toucher vos cibles. Instagram Comme terminés autres réseaux sociaux, Instagram permet aussi la génération de traite vers votre site. La condition de base reste de produire des éléments visuels… Si vous êtes un expert-comptable, va falloir accomplir preuve de créativité ! Si vous avez des visuels sympas (mode, maquillage, art), Instagram est une superbe option ! Devez-vous ouvrir une page Instagram ? Oui, dans l’hypothèse ou vos potentiels chaland y sont. Notre conseil d’expert 💡 Utilisez l’outil Dareboost pour créer un audit des éléments recette à stimuler sur votre boutique sur la toile et pourquoi pas site web vous permettra d’optimiser votre référencement naturel. Très complète, ce solution vous permettra de garder un planisphère sur la performance de vos pages, et d’obtenir de s’offrir de s’approprier encore l’oeil caractéristiques façon de votre site, pour ne à la saint-glinglin manquer l’occasion de l’améliorer. Astuce #3 – Créez des passion externes avec des sites affiliés Vous ne générez pas assez de trafic, cependant d’autres sites, dont les thématiques sont proches de celles qui intéressent vos prospects, en ont beaucoup, la ? Et dans l’hypothèse ou vous établissiez des rapport entre ces sites et le vôtre, tout simplement ? Sachez que moteurs de recherchent sont en particuliers friands des pages web cités pendant des sites tiers, d’hyperliens. C’est pourquoi, pour augmenter véritablement votre trafic, vous aurez à créer des contenus qui deviendront de vrais,réels,grands ressources du web. Leur forte valeur ajoutée, simultanément pour les algorithmes des moteurs de recherche et pour vos prospects, donnera envie à d’autres sites de entrer dans leurs propres contenus, en augmentant dans là même la puissance et l’autorité.\nNotre conseil d’expert 💡 Vous pouvez de même procéder à l’inverse, en conduisant les détenteurs de média sociétés sur le web ou de blogs thématiques pour donner des articles invités rédigés par votre personne ou bien des lien d’affiliation.\nL’objectif de ces démarche est super simple : confectionner des amour qui mèneront soutien de ces sites vers vos propres pages. Un procédé gagnant-gagnant, pour vous, qui gagnerez des “backlinks” et de la notoriété sur Internet, comme pour le endroit tiers, qui bénéficiera de contenus de qualité.|\nFaites revenir vos cibles encore froides On est tendance à l’oublier, par contre le commerce d’un emplacement web n’est pas composé uniquement de nouvelles contacts. Parmi visiteurs de votre site, vous trouverez aussi vos cibles qui y reviennent pour la énième fois, pour s’informer plus et former mûrir l’idée d’acquérir votre solution, à terme. C’est pourquoi il est absolument essentiel de déployer des étai pour former revenir ces relation encore froids sur votre endroit web, et inciter à se renseigner plus en renseignements sur votre entreprise. C’est plus que jamais vrai en B2B, où vos cibles parcourent 67% de leur cycle de réflexion, très long, en terminé autonomie, sans contacter un vendeur !\nMais comment attirer de nouveau sur votre orientation ces cibles-clés, qui deviendront potentiellement vos preneur ? Là encore, plusieurs contrefort sont à votre disposition : Les newsletters. Grandes favorites des marketeurs B2B, bulletin d’informations permettent de réaliser revenir à votre conjoncture web attouchement de votre base de données. Segmentez-les avec finesse pour présenter des articles adapté aux enjeux particuliers de chacune de vos cibles, chacune d’entres-elles devant avoir l’impression que chaque message lui est singulièrement adressé : c’est la clé pour effectuer revenir à vous, et les convertir avec impact. Envoyées régulièrement (tous 15 jours parmi exemple, elles sauront intéresser vos rendez-vous en cours de maturation). Le marchéage automation. Grâce à ce levier webmarketing, parfaits les rendez-vous que vous aurez identifié grâce à vos landing pages, et qui vous auront d’or préalable laissé leur adresse email, peuvent se voir délivrer, automatiquement, des contenus pour aider dans leur réflexion d’achat. Le retargeting. Cette méthode vous donne l’occasion de faire revenir internautes qui ne vous vont avoir pas donné leur adresse email. En mettant sur votre site web un pixel de tracking, invisible dans la navigation, vous pouvez ensuite confectionner des bannières attractives qui seront diffusées sur des plateformes web tiers. Vous permettant ainsi de vous rappeler au bon souvenir de ces visiteurs encore inconnus (mais plus pour longuement !).\nNotre conseil d’expert 💡 N’oubliez pas également que entiers vos contenus, qu’ils s’agisse d’articles de blog ainsi qu’à de contenus téléchargeables, peuvent soutenir à crédibiliser le discours d’avant-vente de vos commerciaux. Encouragez à partager ces contenus avec vos rapports en avant-vente : cela facilitera la mûrissement de ces derniers, positionnera votre expertise et augmentera de plus belle le commerce de votre position web !\nSEO, Social Media, emailing, marchéage automation… c’est tout un arsenal marchéage qu’il vous faut déployer pour véritablement augmenter le rapprochement le montant le pourcentage de visites de votre circonstances web. Mais ne négligez pas pour autant le fait de travailler, en parallèle, le parcours de renversement de ce site. C’est bien beau d’obtenir de s’offrir de s’approprier des visiteurs, mais le but la visée le défi est avant tout de convertir en preneur satisfaits ! Comment augmenter internautes de votre profession web en analysant son trafic ? Préoccupation de bon nombre de professionnels, pour ceux qui recherchent des épices en ligne voici comment acquérir du bon trafic avec votre outil Analytics. AccueilGuide du webmarketingComment augmenter le commerce pertinent de votre circonstances web ? Vous souhaitez développer la qualité de votre commerce ? Vous recherchez à augmenter le dépendance le montant le pourcentage de internautes sur vos pages web ? Découvrez comment l’optimiser en suivant expéditivement votre commerce actuel. En tant que propriétaire de état web, savez-vous que vous disposez d’un outil sans lequel il serait difficile de travailler réellement votre référencement naturel : la Search Console (anciennement webmaster tool). Service non payant gratis en prime sans bourse delier fourni par Google pour analyser les données de résultats de recherche de votre site, il donne l’occasion grâce à ses multiples données et rapports d’analyser votre situation et d’augmenter considérablement le pouvoir d’attraction de votre état web et donc votre classement dans les moteurs de recherche.\nCertes, pour se permettre de utiliser toutes les ressources offertes par cet outil, un seul rubrique ne serait pas suffisant et là n’est pas le but la visée le défi ce guide, à l’attention des novices, a impérieusement pour ambition de vous donner quelques matoiserie simples pour commencer à améliorer votre référencement. Néanmoins, il conviendra d’obtenir de s’offrir de s’approprier auparavant installé Search Console. Si ce n’est toujours pas fait, nous vous invitons à vous rapprocher de votre prestataire web afin qu’il effectue paramétrages nécessaires à votre situation. Vous direz : pourquoi avoir utilisé Search Console pour cet feuilleton alors que nous-mêmes peux utiliser Analytics? En fait, pour une raison pas mal personnel et qui n’engage que moi. Je trouve qu’il est assez aisée à utiliser pour des personnes pour qui les courbes et travaux statistiques font peur.\nI. Pourquoi le suivi et l’analyse de votre traite améliorera vos performance sur le web? Même dans l’hypothèse ou cela peut sembler évident, nous sommes toujours surpris du nombre de détenteurs de conjoncture web qui ne disposent d’aucun apparat de suivi et d’analyse du commerce de celui-ci ou bien tout simplement, ne l’utilise pas. Et pour ceux qui l’utilise, la seule donnée prise en compte est le nombre de visiteurs au quotidien sur son site, doigt importe qu’il admettons pertinent ou pas. Pourtant, en vous penchant dessus, vous seriez en mesure entre autres : d’améliorer le nombre de visiteurs de votre site\nde comprendre pertes éventuelles de trafic ou bien de rectification\nII. Améliorer le rendement de clics de vos pages dans les bénéfices de recherche Passons rapidement sur l’onglet apparence dans les bénéfices de recherche qui, comme son nom l’indique, vous donne l’opportunité de mieux visualiser ce que les utilisateur du réseau internet perçoivent de votre site sur les résultats de recherche. Je vous fais grâce de ce partie qui je trouve est relativement compliquée à comprendre si vous n’avez ne entendu parlé de données structurées (et pas celui de vos cours de maths), de cartes enrichies (rich cards) ainsi qu’à de marqueurs de données, et qui vous fera regretter d’avoir commencé votre lecture d’être arrivé à la partie la plus croustillante . Je contenterai ainsi de vous inviter à cliquer sur le petit lien d’information “i” qui vous fera découvrir ou bien re-découvrir différents éléments qui apparaissent sur les résultats de recherche et plusieurs conseils pour améliorer la pertinence de vos résultats de recherche pour inciter les utilisateur du réseau internet à cliqueter réellement plus sur vos affection que ceux du voisin. Attention, je ne suis pas au tarif de dire que les autres éléments de cette section ne sont pas importants, bien or contraire. Mais dans l’hypothèse ou vous ne vous êtes à la saint-glinglin penché sur l’étude de votre trafic, cela vous semblera être du charabia. Dans ce cas, n’hésitez pas à contacter un technicien pour optimaliser ces éléments. Search Console Et pour plus courageux, vous pouvez vous aventurer sur le lien “Amélioration HTML” qui vous révèlera les problèmes que Google est découvert lors de l’exploration de votre orientation tel que : Des Méta description en double, trop longues, trop courtes Des TITLE manquantes / dupliquées / trop longues / trop courtes Des contenus non indexable par Google\nIII. Comment utiliser ces inédite ? Voici jà plusieurs conseils simples à réaliser : Pour titres (ou balise TITLE pour plus aguerris en or SEO) : Rédigez des portrait pertinentes et instructives dépourvu dépasser 65 caractères approximativement pour éviter d’obtenir des titres tronqués (d’après Google c’est 70 maximum). Mettez en avant les chiffres ajoutée de votre article afin d’inciter au clic. Pour cela, n’hésitez pas à utiliser les techniques du copywriting. Pour les meta (ou extrait) : Fournissez un résumé succinct et précis du texte de la verso dans la balise de meta description associée. Utilisez 155 caractères pour la balise méta description pour la même raison (d’après Google c’est 165 maximum) Pour les URL : Organisez vos pages Web selon une structure logique et réécrivez vos URL pour qu’elles soient lisibles dans humains. Assurez-vous que chaque écrit de votre circonstances contient titre mais également une description unique Assurez-vous que le contenu texte le plus important n’est pas bloqué pendant documents robots.txt ainsi qu’à .htaccess. (voir la partie Index Google plus bas dans cet article) Si vous constatez des balises en double, il vous assez de modifier. Si vous êtes arrivé jusque là, bravo. Le plus intéressant (en tout ce qui semble le plus intéressant pour bon beaucoup propriétaire de sites) reste ultérieur : l’étude du trafic.\nIV. Comprendre et mettre au point le trafic de recherche Prêt à découvrir l’univers des impressions de vocable clés ou vos pages plus vues? Google Search Console à brûle-pourpoint plusieurs rapports et objet dans la section “trafic de recherche” qui peuvent vous aider à en apprendre davantage sur votre endroit Web et comment utiliser ces données pour stimuler votre positionnement. a. Analyse de la recherche Le rapport “Analyse de la recherche“ vous indique entre autres requêtes qui donnent d’impressions (nombre de qu’une page web s’affiche sur un moteur de recherche suite à des requêtes en rapport avec le texte de cette page) et de clics à votre situation Web. Depuis l’explosion du « not provided », il sera plus difficile de connaître totaux les vocable clés qui drainent du commerce pertinent mais Search consol vous en donne tout de même un bon aperçu même si l’historique est limité dans le temps (3 mois). Voici une image avec chacun catégorie et comment vous avez la possibilité tirer parti de chaque filtre pour améliorer votre référencement : Analyse Search Console b. Explication des données 1. Le beaucoup clics dans mot clef\nPremier pittoresque et tableau qui s’affiche, ce rapport vous indique les mots-clés qui ressortent le plus sur votre condition chez organisation de performance (nombre de clics) et vous donne l’opportunité de vérifier que vous êtes bien en adéquation avec votre activité. Si vous ne vendez que des baignoires et que vous ressortez sur des résultats pour la vente de poêles à frire, nous avons été d’accord qu’il y est un soucis. En cliquant sur chacun requête, vous obtiendrez le graphique analogue à l’évolution des clics qui être associés à ce terme et en cliquant sur l’icône de lien externe, vous blanchissage comment s’affiche la recto web qui ressort sur ce requête. Vous pouvez aussi trier vos résultats en cliquant au top niveau de tout colonne.\n2 et 3. Nombre total d’impressions dans mot clé et CTR (taux de clics) Tout d’abord, cochez la case n°2 (sans décocher la première). Une nouvelle courbe voltampère s’afficher ainsi qu’une nouvelle colonne. Vous vous souvenez si signifie impression, nous l’avons défini en quelque sorte plus haut. Nous continuons en pointant la 3ème case ce qui doit vous donner une jolie courbe jaune. Cette courbe indique le CTR Click Through Rate et est exprimée en pourcentage. Il détermine l’efficacité de l’annonce d’un résultat de recherche en fonction du nombre de clic sur les lien et du nombre d’impression pour la requête. Le CTR se calcul en divisant le exposé le montant le pourcentage de clic par le nombre d’affichage tout cela multiplié parmi 100 bien évidemment. Ces données vont vous donner le pouvoir de comprendre comment les utilisateurs du web interagissent avec votre site. Par exemple, si vous avez un nombre élevé d’impressions par contre un faible bien des clics (donc un faible CTR), cela indique que l’internaute n’a pas plus envie que ça de cliqueter sur votre lien. Pourquoi ? Peut-être de profil simple que le titre et pourquoi pas la de votre Å“uvre n’est pas assez efficace et doivent être retravaillés. 4. La position Comme son nom l’indique, ce donnée vous indique vos positions moyennes dans les bénéfices de recherche. Il y a 10 résultats naturels dans texte sur Google, donc dans l’hypothèse ou vous voyez 23 en position moyenne, c’est que vous êtes en troisième position de la troisième page de résultats (donc trop loin). 5 à 10 Les filtres Là, nous passons à l’étape supérieur pour aspirant : les filtres. Ils vous permettront d’affiner vos analyses.\nLe filtrage des requêtes vous permet de rechercher des expression clés particuliers à partir des résultats, de comparer de de deux ans ans requêtes ensemble et de trier vocable clés. Le filtre Pages vous donne l’occasion de ne plus témoigner les requêtes clés mais pages de votre site. Les données étudiées pour mots-clés sont transposable sur les URL (clics, impressions, CTR, positions).\nVous ciblez un officiel planétaire ? Le filtre Pays va vous intéresser puisqu’il va vous aider à filtrer la performance de votre position dans pays et à comparer classements entre deux pays. Le filtre Appareils vous indique les périphériques (PC, mobiles, tablettes) utilisés pour accéder à votre site. Avec l’explosion de la navigation mobile, ces données vous seront précieuses pour convenir si votre circonstances répond aux nouvelles habitudes de navigation. Le filtre Type de recherche indique le volume de recherches quant à Web, les images et les vidéos. Vous êtes journaliste et vos résultats sont faibles sur images. Il y a fort à parier que vos balises alt et titres d’image ne sont pas assez optimisées pour améliorer vos classements. Le filtre Dates vous permet de définir une plage de vie et de comparer performance du emplacement entre de de deux ans ans plages. c. Que produire de ces données ? 1. Améliorer le dividende de clic L’objectif est dans cet espace d’améliorer le intimité le montant le pourcentage de visiteurs sur votre site. Pour cela, il va déjà falloir inciter à cliquer plus souvent sur vos lien et améliorer contenus du condition pour développer votre positionnement général.\nPour cela, tel que l’avons cité plus haut, vous devez vous assurer que vous employez bons mots-clés pour chacun des titres TITLES des pages et que vous le répétez dans la balises description. En effet, lors de l’affichage des résultats de recherche, ces requête sera valorisée chez du gras ce qui incitera plus l’internaute à cliqueter sur votre lien et ainsi à entrer sur votre site. Neil Patel de Quicksprout indique d’ailleurs que dans l’hypothèse ou vos contenus sont positionnés entre la position 1 à 4 sur les bénéfices de recherche, vous pouvez espérer un CTR d’au moins 20 % Ce chiffre descend à 8% pour une position en 5ème et pourquoi pas 6ème place et à 3% s’il est positionné en 9 ou bien 10 place. Vérifiez ainsi sur lequel vous en êtes. 2. Optimiser le contenu textuel de vos pages Mais, il faut également vérifier que le contenu en lui-même de votre feuille utilise ce requête. Afin de ne pas “bourrer” votre passage de terme clés, ce qui serait mal perçu chez Google, n’hésitez pas à insérer des synonymes. Ex : “création de lieu web”, “conception de sites internet”, “réaliser son site” Si vos pages contiennent des images, optimisez leur nom et titre en y insérant de même vos requêtes clés. Ensuite, il sera important de réaliser un bon maillage entre vos contenus. Pour cela, pas la peine de remplir vos pages de attache pointant n’importe où. Le but du jeu est de confectionner tel que une toile logique entre vos contenus. Pour cela, repérer contenus qui traitent du même sujet au contraire et qui se lier sémantiquement ensuite insérer dedans plusieurs rapport naturels sur requêtes étudiées. Le texte du lien, également apostrophé ancre, contenir vos tour clés naturellement du monde. Exemple de lien non optimisé : Pour en apprendre plus sur l’optimisation off site naturel, cliquez ici. Exemple de lien optimisé : En apprendre plus sur l’optimisation off site naturel. Examinez régulièrement vos pages et vos vocable clés. Vous pouvez trouver des possibilités d’ajouter de nouvel contenus à vos pages afin de les stimuler pour les visiteurs.\nCréer des articles web varié et de qualité pour votre clientèle dans le but de capter son attention, d’installer une réel relation et ainsi augmenter vos ventes, voici l’objectif du heureux marchéage et pourquoi pas stratégie de contenu. Cette méthode d’acquisition de visites devient pionnière en stratégie de référencement. Attention, parlons bien de textes de qualité afin de écrire adhérer et engager un public ciblé pour ensuite les transformer en rapports et clients. Cette stratégie webmarketing s’établit sur le long terme. A quoi vous servira de produire plus de contenus ? Attirer une audience à moindre coût Améliorer votre référencement naturel ainsi augmenter votre traite\nAfin de générer du commerce sur votre conjoncture web ou bien sur votre blog, vous devez produire des articles qui va pour ça en adéquation avec les attentes de vos cibles. Pour cela, 3 étapes peuvent vous y aider : Etape 1 : Lister les pages web de votre exposition qui vous génèrent le plus de clics. Ces pages sont considérés tel que celles ayant le meilleur contenu. Etape 2 : Analyser ainsi thématiques que les utilisateurs du net recherchent le plus. Vérifiez ce qui agit déjà sur votre disposition et ce qui bloque dans le but de savoir plus précisément comment orienter votre stratégie de rédaction de contenus. Et comme la création de contenu ne se fait pas d’un simple claquement de doigts, mettez à sa place un calendrier éditorial qui fera en sorte de vous organiser et surtout de savoir pour qui se destin le contenu, pour murmurer de quelle problématique, ce que vous ambitionnez que votre lecteur fasse ensuite…\nEtape 3 : Invitez le lecteur à rester sur votre orientation en lui offrant du contenu complémentaire qui facilitera l’engagement de vos lecteurs et le temps qu’ils consacrent à vos contenus. Ces types de textes sont pas mal efficaces pour alimenter votre longue traîne et maximiser votre SEO. Voici comment pratiquer avec un exemple concret. Dans notre activité, de nombreuses entreprises souhaitent pratiquer des refontes de sites. A partir de cet thématique, nous avons la possibilité de apporter des réponses à énigme qui auront la toute-puissance de accomplir l’objet d’autant d’articles : A quoi sert une correction de orientation ? Comment la préparer ? Comment conserver son référencement après une refonte ? Il ne reste plus qu’à rédiger puis relier ces contenus parmi des fidélité “optimisés”. Néanmoins la fabrication de contenus ne assez pas. Ce travail coûte cher admettons parce que vous passez dans un professionnel, mettons étant donné que vous allez y consacrer du temps. Dans accomplis cas, le temps c’est de l’argent. Promouvoir votre contenu et étudier le prévisions existera donc indispensable. Pour connaître pics de commerce sur votre endroit et avantager décret à ce moment, vous devez consulter différents rapports de allées et venues de Google Analytics puis en tirer des conclusions. Vous pourrez alors choisir vos jours et prière de publication en fonction des périodes d’affluence sur votre site afin d’améliorer l’engagement de vos lecteurs. d. Liens vers votre emplacement\nGoogle Search Console vous permet aussi de découvrir backlinks vers votre circonstances Web et vous communique beaucoup de renseignements précieuses à partir de ce rapport. Le backlink ou bien lien retour en français (également dénommé lien entrant) est un hyperlien placé sur une Å“uvre web qui pointe vers votre site. Cela a 2 avantages : développer votre référencement augmenter votre notoriété Un lien provenant d’un orientation de grande qualité (comme un époustouflant référencement, ainsi qu’à en tout cas meilleur que le vôtre) a beaucoup plus précieux qu’un backlink provenant d’un orientation soupçon connu et existera autrement admiré dans moteurs de recherche.\nL’étude de ces amour retour est importante elle fera en sorte de distinguer bon liens, des mauvais. Si divers vous semblent cuillère ils proviennent d’ailleurs de websites pour adultes, de localisation étranger, de fermes de liens, de plateformes web indésirables mais également dépourvu aucun rapport avec votre activité de près ou bien de loin, n’hésitez pas à désavouer.\nIl vaut mieux avoir nuage de backlinks de bonne qualité trop d’indésirables. Ce tri fera en sorte d’augmenter le nombre et la bonne qualité des backlinks en ciblant des sites identiques et pourquoi pas de grande qualité.\nCes données indique le nombre de passion qui pointent vers une de vos pages. L’ensemble des rapport (internes et externes) constituent le maillage de votre site. Ainsi, vous pouvez comparer votre endroit à une carte où tout recto représenterait une ville qui serait reliée à d’autres chez des amour qui symboliserait routes. Si vous désirez que vos visiteurs et moteurs s’y retrouvent, le maillage doit être cohérent. Liens internes Search Console Notez que ces affection internes incluent aussi les éléments de menu, donc la plupart de vos pages vont avoir des liens de toutes vos autres pages. Comment pouvez-vous utiliser ce rapport ?\nContinuons avec notre métaphore de la carte. En tant que capitale, Paris sera accessible selon routes. Dans votre site, c’est en quelque sorte la même chose. Si beaucoup de passion pointent vers une page, Google va en déduire que celle-ci est importante et mieux la positionner sur ses résultats de recherche. Par conséquent, si vous aimeriez valoriser des contenus (évitez de tout concentrer vers des pages à faible valeur ajoutée telle que qui sommes-nous et pourquoi pas FAQ) , vous devez vous concentrer sur la fabrication de rapport internes vers celles qui n’ont pas et pourquoi pas larme de liens pointant vers elles. N’oubliez pas d’optimiser vos ancres tel que indiqué plus haut.\nEnfin, pour pages qui ont des fidélité internes pointant vers elles mais qui possèdent été supprimées ou renommées, n’oubliez pas d’utiliser redirections 301. f. Actions manuelles Votre traite chute et vous ne comprenez pas pourquoi ? Venez jeter à ce rapport qui vous informe lorsque Google pénalise votre lieu en raison d’usage d’application de ficelle de spam ainsi qu’à de black-hat pour votre référencement naturel. Comme son nom l’indique, ces pénalités sont manuelles et beaucoup plus sévères que celui résultant des algorithmes. Elles vous obligeront à prendre des mesures radicales. Après avoir pris connaissance de la pénalité, des explications pour la résoudre et effectuer vengeance nécessaires, vous allez pouvoir déposer une demande de réexamen pour obtenir la levée de la pénalité. g. Ergonomie mobile Je pense qu’il est inutile de vous rappeler l’importance d’un profession adapté aux changeant pour séduire Google. L’ optimisation mobile est un facteur important de classement, et votre site être à la hauteur. Cependant, êtes-vous sûre que le vôtre répond parfaitement à toutes ses attentes ? Consulter le rapport qui répertorie problèmes qui peuvent empêcher votre endroit d’offrir une expérience optimale sur mécanique ambulant tel que : des éléments trop rapprochés, un contenu plus large que l’écran, du texte trop petit pour évoluer en tant que lu Pour développer votre positionnement, corriger exhaustifs les problèmes signalés et assurez-vous que votre localisation Web offre une grande expérience sur tout périphérique.\nCette section va vous permettre de vérifier comment Google explore et indexe votre rang Web et vos vocable clés. Cette étude vous existera très utile dans l’hypothèse ou vous constatez une perte du traite de recherche organique chez exemple. a. Etat de l’indexation Mais qu’est-ce que ce terme ? Pour accomplir simple, l’indexation d’un lieu web est l’enregistrement dans la banque de données d’un moteur de recherche des pages du site, ce qui donne l’occasion de les ressortir dans les résultats suite à des requêtes faites par utilisateurs. Cette hiérarchie se fait de manière naturelle grâce aux marionnette d’indexation. indexation\nSi Google ne peut accéder à tout et pourquoi pas partie de votre exposition par contre étant donné que vous lui avez refusé volontairement ou non l’accès dans votre fichier robots.txt, les bénéfices de recherche ne pourront restituer vos insolite et votre classement dans moteurs ne existera pas en or RDV. Si vous avez lu ce guide jusqu’au bout, félicitation. J’espère que vous avez renseigné à quel point Google Search Console peut être utile pour votre emploi Web. 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télécharger 65.63 Kb.\ntitre La vente commerciale en droit ohada\ntaille 65.63 Kb.\nToussaint KWAMBAMBA BALA\nDiplômé en Droit Comparé, Diplômé d’Etudes Juridiques Européennes Approfondies et Docteur en Droit Privé Comparé de l’Università degli Studi di Urbino « Carlo Bo »\nChercheur Affilié au Département Interdisciplinaire d’Etudes sur l’Afrique de l’Université de Latran\nFormateur au Droit OHADA\nTel. +243 992087391 / 854766359\nE-mail : toussaintkwambamba@yahoo.fr\nL’organisation pour l’Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires ( OHADA ) en sigle a été instituée au départ entre les 14 Etats de l’Afrique noire ( Bénin, Burkina Faso, Cameroun, Centrafrique, Comores, Congo Brazzaville, Cote- d’Ivoire, Guinée Equatoriale, Mali, Niger, Sénégal, Tchad, Togo9, et rejointe par la Guinée Bissau ainsi que la Guinée Conakry, l’Ohada est un système d’intégration juridique crée par le Traité de Port- Louis ( Ile Maurice) du 17 octobre 19931. Depuis septembre de cette année, notre pays fait partie intégrante des Etats membres de l’Ohada.\nCette matière est organisée dans le livre VIII portant sur la vente commerciale de l’Acte Uniforme portant le droit commercial général (AUDCG), adopté le 15 décembre 2010 à Lomé au Togo par le Conseil des Ministres et publié le 15 février 2011 dans le Journal Officiel de l’Ohada2. Il convient de rappeler que l’ AUDCG initial qui a été modifié le 15 décembre, a été adopté le 17 avril 1997 et était entré en vigueur le 1er janvier 1998.\nPour revenir en arrière et comprendre ce qui s’est passé après, il faut savoir qu’au cours de l’année 2007, des discussions entre le Secrétariat permanent de l’OHADA, la France et le Groupe de la Banque Mondiale avaient abouti à la mise en place d’un programme d’appui à l’amélioration du climat des affaires dans la zone OHADA. Plus précisément, ce programme avait pour objectifs de renforcer l’adaptabilité, l’effectivité et l’attractivité du droit des affaires, harmonisé et de faciliter son utilisation par les agents économiques opérant dans les Etats membres de l’OHADA (C’est ce que les Professeur JAMES Jean- Claude de l’Université Omar Bongo du Gabon et Me DOSSA Raymond , Avocat et Professeur à l’ENAM du Bénin qualifient des enjeux majeurs de la réforme du droit commercial dans l’espace OHADA). Ces objectifs donc visaient à contribuer ainsi à garantir davantage la sécurité juridique des activités économiques et transactions financières et à favoriser l’essor de celles-ci en encourageant l’investissement domestique et étranger3.\nLe but de la reforme fut la mise en place des textes juridiques adaptés pour un environnement des affaires fluide et moderne. Parce que à ce troisième millénaire, les pays dits pauvres et plus particulièrement ceux d’Afrique devaient faire face sur la voie du progrès économique et du développement durable à de gigantesques défis. Le principal de ces défis consiste pour eux à se mettre en position de pouvoir participer , de manière à bénéficier au processus de mondialisation de l’économie et du commerce internationaux.\nEn effet, l’accélération de cette mondialisation et la croissance phénoménale des grandes multinationales ont conduit à douter que les gouvernements et les pays du Sud, soient capables de transpercer les relations de production internationale.\nComme solution à cette tendance à la marginalisation, « la coopération régionale s’affiche comme un instrument clé d’intégration « économique » des Etats africains dans l’économie mondiale » comme disaient J.F.E OHIORHENVAN et A.RATH, dans leur article intitulé l’histoire et urgence de la coopération Sud-Sud en 2000, cité par IBRIGA4.\nComme dit ci- haut, la vente commercial est organisé dans cet Acte uniforme portant le droit commercial général. Qui comporte dans son ensemble 307 articles, et subdivisé en 9 livres, prédécédés d’un chapitre préliminaire sur le champ d’application de l’AUDCG et portant sur les matières suivantes :\nLivre II : Statut du commerçant et de l’entreprenant\nLivre V : Informatisation du Registre du Commerce et du Crédit Mobilier, du Fichier National et du Ficher Régional,\nLivre VI : Bail à usage Professionnel et Fonds de Commerce ,\nLivre VII : Intermédiaires de Commerce,\nLivre VIII : Vente Commerciale et\nLivre IX : Dispositions transitoires et finales.\nLa Vente commerciale qui fait l’objet de notre étude est organisé par les dispositions des articles 243 à 302 ( 59 articles) du Livre VIII de l’AUDCG et subdivisé aussi en Titre à savoir :\nLe titre I porte sur le Champ d’application et des dispositions générales ( articles 234 à 240).\nCe titre comporte deux chapitres dont le premier est traite sur le champ d’application et le second sur les dispositions générales.\nLe titre II porte sur la formation du contrat ( articles 241 à 249) et il n’est pas subdivisé en chapitre.\nLe titre III porte sur les obligations des parties ( articles 250 à 274). Il est subdivisé en en deux chapitre dont le premier traite les obligations du vendeur et le second règlemente les obligations de l’acheteur.\nLe titre IV porte sur les effets du contrat ( articles 275 à 280). Ce titre comporte aussi deux chapitres comme le précèdent dont le premier aborde la question relative au transfert de propriété et le second le transfert des risques.\nLe titre V porte sur l’inexécution et la responsabilité ( articles 281 à 302)\nVous devez savoir que le législateur Ohada, ne définit pas la vente commerciale et ainsi nous allons recourir au droit congolais et à la doctrine pour définir cette institution.\nLa vente est organisée en droit congolais par les dispositions du Titre III portant sur la vente du Code Civil Livre III5 ( articles 263 à 364 donc 101 articles contre 59 en droit Ohada). Ce titre est subdivisé en 7 chapitres suivants :\nLe chapitre I traite de la nature et de la forme de la vente ( articles 263 à 274),\nLe chapitre II traite des choses qui peuvent être vendues ( articles 275 à 278),\nLe chapitre III traite des obligations du vendeur ( articles 279 à 326),\nLe chapitre IV traite les obligations de l’acheteur ( articles 327 à 334),\nLe chapitre V traite de la faculté de rachat ( article 335 à 439),\nLe chapitre VI traite de la licitation ( articles 350 à 351),\nLe chapitre VII traite du transport des créances et autres droits incorporels ( articles 352 à 364).\nNous pouvons le réaliser que la vente est plus commentée en droit congolais avec 101 articles contre 59 articles en droit Ohada.\nDe la définition de la vente commerciale\nLe Code Civil Congolais Livre III en son article 263 alinéa 1er définit la vente comme « une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une choses, et l’autre à la payer ». L’alinéa 2 du même article précise que la vente peut être parfaite par un acte authentique ou sous seing privé. Déjà par ici, le législateur laisse une grande appréciation aux contractants de choisir la forme de leur contrat de vente6.\nCette définition du code civil n’est pas complète , c’est ainsi nous recourons à la doctrine en se référant aux trois auteurs qui se complètent :\nRémy CABRILLAC définit la vente comme « un contrat organisant le transfert de propriété d’un bien du patrimoine du vendeur à celui de l’acheteur, obligeant le premier à délivrer le bien vendu et le second à payer le prix convenu »7. Cette définition du Professeur CABRILLAC est proche de celle de la Convention de Vienne du 11 avril 1980 sur le Vente Internationale des Marchandises et des articles 1582 et suivants du Code civil français qui ont inspiré le législateur OHADA.\nSerge GUINCHARD définit la vente comme « le contrat par lequel une personne, le vendeur, transfère ou s’engage à transférer un bien à une autre personne, l’acheteur, qui a l’obligation d’en verser le prix en argent ». Il ajoute que lorsque le droit transféré est un droit personnel, on parle généralement de cession8.\nGérard CORNU définit la vente comme le « contrat par lequel l’une des parties, le vendeur, transmet la propriété d’une chose et s’engage à livrer celle-ci, à une autre, l’acheteur ou acquéreur, qui s’oblige à lui en payer le prix ». Il peut s’agir de la vente cession, transmission, mutation, adjudication, à titre onéreux, translatif….\nLa vente peut se faire aussi de plusieurs manières par exemple la vente à crédit, la vente à découvert, la vente à distance par téléachat ou par vidéoachat ou vidéovente, la vente à domicile, la vente à la consommation, la vente à la découpe, la vente à découpe, la vente à dégustation ou ad gustum, la vente à l’agrément, la vente à la sauvette, la vente à l’embarquement, la vente à l’encan, la vente à l’essai, la vente à livrer, la vente à réclamer, la vente à réméré, la vente à tempérament, la vente à terme, la vente au comptant, la vente au déballage, la vente au disponible ou en disponible, la vente au poids et ou à la mesure, la vente aux enchères, la vente aux enchères en ligne, la vente avec prime, la vente des biens de faillite, la vente de porte à porte ou à domicile, la vente d’immeuble à construire, la vente d’immeuble prêt à finir, la vente de l’état futur d’achèvement 9 ,etc. …\nLes définitions doctrinales qui ont complétées celle du législateur congolais nous aident à comprendre la vente commerciale qui implique le transfert de propriété du vendeur à l’acheteur à contrepartie du prix ou de l’argent qu’il verse.\nIII . Les sources et le champ d’application du contrat de vente commerciale en droit OHADA\nA part les Traités, les Actes uniformes et autres textes de l’Ohada, le vente commerciale de l’espace Ohada inspirée comme sources de la Convention de Vienne du 11 avril 1980 que j’ai susmentionnée dont beaucoup des pays africains ont adhéré et a inspiré le législateur Ohada aussi de l’ avant-projet du code européen des contrats ainsi que de la législation française.\nL’ article 275 du CCCL III dispose que « tout ce qui est dans le commerce peut être vendu, lorsque les lois particulières n’ en ont pas prohibé l’aliénation ».\nDu point de n’vue matériel : le texte OHADA porte sur les ventes des marchandises entre commerçants, personnes physiques ou morales. Ce texte n’ a pas défini la marchandise mais semble en désigner tous les biens meubles corporels faisant l’objet d’un contrat de vente commerciale à la lumière de la Convention de Vienne de 1980. La vente commerciale s’applique aux contrats de fourniture des marchandises destinées à des activités de fabrication ou de production. En conséquence un certain nombre d’opérations sont exclues de le vente commerciale (Articles 235 et 236 de l’AUDCG) 10.\nDans la formation du contrat de vente commerciale, il y a deux étapes importantes qu’il faut suivre ou respecter à savoir : la négociation précontractuelle d’une part et d’autre part la formation du lien contractuel proprement dite.\nElle est guidée par deux principes obligatoires que sont le principe de la liberté contractuelle et le principe de la loyauté contractuelle.\n- Le principe de la liberté contractuelle laisse libre les parties qui sont appelées à négocie comme bon leur semble sans que l’auteur des pourparlers n’engage sa responsabilité à l’égard de l’autre.\n- Le principe de la loyauté contractuelle met l’accent sur la notion de bonne foi, c’est-à-dire le négociateur de mauvaise foi est susceptible d’engager sa responsabilité civile en cas de rupture abusive.\nSelon Me Francesca BOLOGNA dans la phase de négociation il faut tenir compte de ces éléments :\nLetter of intent (LOI) : Lettre d’intention,\nMémorandum of understanding (MOU),\nAccords de confidentialité car il faut les assortir des clauses pénales car c’est juste quelques personnes qui peuvent voir ou signer cet accord de confidentialité et d’exclusivité.\nEléments à mentionner ou à tenir compte : la durée, les informations à dévoiler car toutes informations ne sont pas à dévoiler.\nUn danger particulier existe en ce qui concerne le « gentlemen’s agreement », encore appelé « non-contractuel agreement ».\nLa responsabilité pour culpa in contrahendo ne trouve pas une règlementation expresse. Dans les systèmes juridiques italien, français et belge, on fait recours à la notion de bonne foi dans la négociation ( art. 1337 code civil italien et art. 1134 code civil belge).\nDans les systèmes de common law, il n’ y a pas une règle imposant aux parties à négocier en bonne foi et une notion de responsabilité précontractuelle.\nPar exemple dans la difficulté à inclure les dommages découlant de la non conclusion du contrat (voir CA Paris, 26 novembre 2003, arrêt Manoukian qui a exclu la reconnaissance du dommage découlant de la perte des profits que la conclusion du contrat aurait apporté)11.\nLa formation des liens contractuels\nPour que l’offre soit valide, elle doit être déterminée, suffisamment précises et ferme ( art. 241. al. 3 de l’ AUDCG).\nS’agissant de sa révocation, elle n’est pas possible si l’auteur de l’offre a fixé un délai déterminé pour son acceptation ou si son destinateur était raisonnablement fondé à croire que l’offre était irrévocable. Si l’offre n’est pas assortie de délai, le principe demeure celui de la libre révocabilité mais si l’acceptation est intervenue avant l’expiration de délai, l’auteur de l’offre ne peut se désengager.\nL’article 244 de l’ AUDCG précise que l’acceptation d’une offre prend effet au moment où l’expression de l’acquiescement parvient à l’auteur de l’offre mais lorsque une clause du contrat est assortie de l’ambiguïté, la volonté des parties est interprétée selon le sens qu’une personne raisonnable de même qualité que l’autre partie aurait déduit du comportement de l’autre si elle était dans une situation analogue ; on se réfère aussi aux usages et au sens de négociation ( art. 238 al.2 AUDCG).\nPour avoir une idée générale sur le contenu de ce contrat de vente commerciale dont le législateur s’est inspiré des législations européennes et des pratiques et usages dans le commerce et contrats internationaux, nous pouvons encore être éclairés en se référant du cours de la Dott.ssa Francesca BOLOGNA que nous avions citée en prenant en compte les éléments suivants :\n-Le choix de la langue à utiliser dans la rédaction du contrat et pour les contrats internationaux, c’est en anglais mais pour le cas de notre pays et surtout de notre zone, c’est mieux en français qui est la langue officielle.\n-Souvent on rédige le contrat en deux langue ou bien en plusieurs versions dans les langues diverses. Par exemple pour un contrat de vente commerciale avec un commerçant qui ne parle que lingala, il sera mieux de rédiger le contrat en français et en lingala pour permettre non seulement au commerçant local de savoir le contenu et même l’objet auxquels il doit s’engager.\n-Il faut faire attention à l’éventuelle traduction car il faut veiller sur les concepts juridiques utilisés et il faut préciser entre parenthèse la signification en langue locale ou en droit local du concept ou institution juridique utilisés.\n-Il y a une nécessité à ce que le contrat soit divisé en articles bien précis et claires traitant des sujets précis.\n-Etablir des règles d’interprétation et de prévalence.\n-Le préambules avec la description des parties, les qualités, les objectifs, l’histoire de la négociation. La fonction du préambule sert à l’interprétation du contrat en indiquant le contexte dans lequel les parties ont décidé de s’engager.\nLes définitions doivent être contenues dans le préambule ou dans les annexes.\nIl y a des contrats complexes qui exigent avant leur exécution qu’il y a l’autorisation d’une autorité administrative, d’un permis de construire provenant des organes des sociétés ou autres.\nPartie dédiée aux obligations principales des parties. Attention, il faut bien préciser l’objet de l’obligation. Il faut individualiser la garantie pour les parties au moment de la signature du contrat.\nIl faut faire par exemple la prévision d’une indemnité en hypothèse de « violation of breach of any of the representation and warranties ». Dons la quantité de garantie en cas dédommagement c’est un élément important au moment des négociations.\nCes clauses , se fondant sur la liberté contractuelle sont en principe valables. Elles sont toutefois la cause de certaines divergences, selon les Etats. Par contre l’exclusion ou la limitation de responsabilité est unanimement dénoncée.\nPour remédier à la violation des clauses du contrat, on peut insérer d’abord les clauses pénales classiques et mettre autres dispositions.\nIl faut prévoir aussi la fin du contrat c’est-a-dire :\nRésiliation par consentement mutuel : fixation d’un délai ( par exemple à la réalisation d’une certaine obligation ou d’un certain résultat).\nA la fin , il faut faire attention aux avenants car on doit vérifier que les changements qu’on a insérés , ne puissent pas porter préjudice à ce qui a été fait antérieur, c’est-à-dire au contrat original12.\nV. Le transfert de propriété et des risques\nLe transfert de propriété a lieu au moment du retirement de la choses livrée ou la prises de la livraison effectuée par l’acheteur. N.B. Le retirement c’est un contrat spécifique ou une interpellation qui consiste à une obligation incombant à l’acheteur de retirer la choses vendue , c’est-à-dire d’en prendre livraison13.\nEn cas de transport à charge de l’acheteur, le transfert de propriété se fait à partir de la remise de la marchandises par le vendeur au premier transporteur. Cependant une exception est possible lorsque les parties ont convenu que le transport est à charge du vendeur ; dans ce cas le transfert de propriété s’opère au moment de la prise de livraison : Il est de même si les parties ont conclu une clause de réserve de propriété, dans ce cas, le vendeur qui a libéré la marchandise en demeure propriétaire tant qu’il ne sera pas totalement désintéressé.\nLe transfert des risques s’opère au même moment que le transfert de propriété, c’est-à-dire à la prise de livraison ; exception faite en cas des marchandises vendues en cours de transport. Cependant, si le vendeur savait ou devait savoir que la détérioration surviendrait, il supportera la charge des risques 14.\nVI. Les effets juridiques de la vente commerciale\nLe législateur Ohada a fait la fusion des obligations de livraison conforme et de garantie des vices cachées. Le vendeur livre la marchandises en qualité, en quantité, aux spécifications et conditions conformes aux stipulations du contrat .\nLa conformité de la chose s’apprécie au jour de livraison et l’acheteur a un mois pour dénoncer au vendeur les défauts apparents des marchandises mais en cas de défaut de conformité caché, l’action de l’acheteur est fondée sur une durée d’un an à compter du jour où le défaut était constaté ou aurait dû être constaté.\nL’auteur d’inexécution partielle ou totale de ses obligations s’expose aux sanctions générales et ou spécifiques telles que le remplacement de la marchandises défectueuse à la marchandise conforme, la répartition du défaut constaté, l’octroi d’un délai supplémentaire, la réfaction du contrat,\nS’agissant de l’exonération de responsabilité les articles coordonnés 294 et 295 de l’AUDCG précisent qu’ une partie n’est pas responsable de l’inexécution de l’une quelconque de ses obligations si elle prouve que cette inexécution est due à un empêchement indépendant de sa volonté, tel que notamment le fait d’un tiers ou un cas de force majeure. Et est considéré comme un cas de force majeure, tout empêchement indépendant de la volonté et que l’on ne peut raisonnablement prévoir dans sa survenance ou dans ses conséquences. Lorsque l’inexécution par l’une des parties résulte du fait d’un tiers chargé par elle d’exécuter tout ou partie du contrat, elle n’est pas exonérée de sa responsabilité.\nS’agissant de la prescription, elle est prévue par les dispositions des articles 16 à 29 de l’AUDCG15. Il faut souligner que l’article 301 alinéa 2 prévoit que le délai de prescription en matière de vente commerciale est de deux ans sauf dispositions contraires du Livre I en son article 16 qui dispose que les obligations nées à l’occasion de leur commerce entre commerçants, ou entre commerçants et non-commerçants, se prescrivent par cinq ans si elles ne sont pas soumises à des prescriptions plus courtes. Cette prescription extinctive est soumise à la loi régissant le droit qu’elle affecte.\nVII . la Conclusion\nLa vente commerciale qui a fait l’objet de notre étude telle qu’organisée par l’AUDCG de 2010, introduit des innovations dans la formation du contrat en prévoyant une étape importante avant la formations du contrat par la négociation précontractuelle ainsi que l’introduction des preuve électroniques ( article 303 AUDCG). En bref, il y a liberté et diversité de preuve en matière commerciale comme le prévoit déjà notre Code de Procédure Civile.\nLe contrat de vente commerciale doit être exécutée de bonne foi par les parties contractantes ( article 237 de l’AUDCG) Et s’ il y a ambiguïté dans l’interprétation du contrat, nous pouvons recourir aux articles 54 et 57 du Code Civil Congolais Livre III qui prévoient qu’ on doit, dans les conventions, rechercher, quelle a été la commune intention des parties contractantes, plutôt que de s’arrêter au sens littéral des termes. Ce qui est ambigu s’interprète par ce qui est d’usage dans le pays où le contrat est passé.\nLe Professeur Akuété Pedro SANTOS de l’Université de Lomé, dans son commentaire de l’Acte Uniforme relatif au Droit Commercial Général dans la version originale de 1997 disait déjà que « la modernisation entreprise par le législateur se traduit par un certain nombre d’innovations relatives principalement au Registre de commerce et du crédit-mobilier (RCCM), au bail commercial, aux intermédiaires de commerce, à la vente commerciale et accessoirement au statut du commerçant et au fonds de commerce. Le législateur n’a pas entendu opérer un bouleversement général des conceptions classiques mais plutôt procéder à une adaptation des solutions légales aux réalités actuelles. L’œuvre du\nlégislateur est empreinte d’un certain libéralisme perceptible dans son attachement au consensualisme et dans ouverture aux professions non commerciales ( cf. bail commercial). Par ailleurs, il offre une réponse appropriée à l’incontournable besoin de sécurité que suscitent les affaires ( cf. RCCM) »16.\nLa Commission Nationale OHADA précise que « l’entrée en vigueur des Actes uniformes a pour effet d’abroger automatiquement les dispositions de droit interne qui leur sont contraires. Les Actes uniformes doivent opérer de la sorte une importante modification du droit congolais sans que ce changement ne soit pour autant pris en compte dans les textes nationaux de façon visible. En effet, des dispositions de droit interne congolais qui seront abrogées par un Acte uniforme, pourront être maintenues dans les textes législatifs ou règlementaires sans avoir été expressément supprimées. En conséquence, une abrogation formelle de ces dispositions est nécessaire afin de fournir aux praticiens du droit un ensemble de textes en droit des affaires clair, cohérent et facile d’utilisation17 ».\nC’est en poursuivant cet objectif de la Commission Nationale OHADA que nous vous présentons cette module sur la vente commerciale, avec une méthodologie propre au droit comparé pour une bonne compréhension de l’institution étudiée. Nous disons merci au Professeur JAMES et au Maître DOSSA qui nous avaient formés à Porto-Novo et dont je me suis inspiré de leur enseignement pour approfondir ce thème dans le contexte propre du droit Congolais en harmonie avec le droit Ohada.\nAinsi donc, par la présente formation, nous avions voulu « afin d’assurer une sécurisation juridique et judiciaire plus accrue des investissements18 » par la vente commerciale qui constitue un canal important dans le monde des affaires ainsi comme les autres Actes uniformes, ce que nous poursuivons est d’impliquer les magistrats et avocats afin de s’approprier du droit Ohada, de l’appliquer et enfin de révéler leur rôle important dans la mise en œuvre efficiente de la vente commerciale au Congo dans ce contexte de mondialisation des affaires.\nIsabelle DEFRENOIS-SOULEAU souligne que dans la maitrise d’une matière juridique « chaque matière doit devenir pour vous un tout cohérent. Vous retiendrez une matière ou une question lorsque vous en aurez saisi et ressenti la cohérence interne. Les règles du droit ne sont pas artificielles et arbitraires. Vous devez comprendre leur raison d’être, leur finalité, leur esprit »19.\nKinshasa, le 17 octobre 2012\nProfesseur Toussaint KWAMBAMBA BALA\n1 Joseph DJOGBENOU, l’exécution forcée : droit Ohada, 2ème édition CREDIJ, Cotonou, 2011, p. 11\n2 Journal Officiel de l’Organisation pour l’Harmonisation en Afrique du Droit des Affaires, 15ème année n° 23, p. 65 à 307\n3 Lionel YONDO BLACK, « les enjeux de la réforme : la création d’entreprises, les échanges commerciaux et la confiance dans la zone OHADA », p. 42 et suivants, in un nouveau droit commercial pour la zone ohada, 2011.\n4 LUC Marius IBRIGA, Etat de lieux de la problématique de la cohabitation des droits communautaires ( cas de l’Afrique), in Actes du Colloque sur le droit Communautaire en Afrique, Cotonou du 24 au 26 janvier 2011,publié par l’Ersuma, p.7 et suivants\n5 KALONGO MBIKAYI, Code civil et commercial congolais, Kinshasa, éd. C.R.D.J., 1997, p.312 et suivants\n6 Toussaint KWAMBAMBA BALA, Cours de droit civil les obligations, G2 et G3 Droit, UTBC, 2011-2012. inédit\n7 Remy CABRILLAC, dictionnaire du vocabulaire juridique, Paris, éd. Litec, 2008, p. 408\n8 Serge GUINCHARD, lexique des termes juridiques, 19ème édition, Paris, Dalloz, 2012, p.881\n9 Gérard CORNU, vocabulaire juridique, 2ème édition, Paris, P.U.F.,2011, p.1055- 1057\n10 Pr. JAMES Jean- Claude et Me DOSSA Raymond, L’ Acte Uniforme relatif au Droit Commercial Général, Formation des Formateurs de la RDC au Droit OHADA, ERSUMA du 05 au 23 décembre 2011.\n11 Maître Francesca BOLOGNA est titulaire de deux Doctorats en Droit de l’Université de Panthéon- Assas Paris II et de l’Université de Padova et Avocate au Barreau de Paris . Elle a comme spécialité d’être Avocat d’affaires, et expert en matière des contrats internationaux. Ces écrits que nous faisons allusion résulte de son cours sur « La rédaction des contrats internationaux : clauses et terminologies juridiques : clauses et terminologie juridique », dispensé au 54 ème Séminaire de Droit Européen au Centre d’Etudes Juridiques Européennes de l’Université d’Urbino du 20 août au 1er septembre 2012.\n12 Francesca BOLOGNA, op.cit.\n13 Rémy CABRILLAC, op.cit, p.360\n14 - Articles 278 de l’ Acte Uniforme relatif au Droit Commercial Général (AUDCG) et 16 à 23 de l’Acte Uniforme relatif aux Contrats de Transport de Marchandises par Route ( AUCTMR) ;\n- Victor-Emmanuel BOKALLI, transport des marchandises par route, cours inédit des Formateurs de la RDC sur le droit Ohada, Porto- Novo, Ersuma, du 05 au 23 décembre 2011,\n-Toussaint KWAMBAMBA BALA, cours de droit de transport, inédit, Université Catholique du Congo, G3 Droit, Faculté de Droit et des Sciences Politiques, 2011-2012\n15 A lire : Livre I, Titre I, chapitre IV de l’AUDCG relatif à la prescription.\n16 OHADA, traité et actes uniformes commentés et annotés, Juriscope, 2008, p.298\n17 COMMISSION NATIONALE OHADA RDC, harmonisation du droit congolais avec les actes uniformes de l’Ohada, volume 1, 2012, p.17\n18 Michel ADJAKA, la pratique des procédures simplifiées de recouvrement de créances dans l’espace Ohada, 1ère édition Soukou, Cotonou, 2008, p. 1\n19 Isabelle DEFRENOIS-SOULEAU, je veux réussir mon droit : méthodes de travail et clés du succès, Paris, 7ème Dalloz, 2010, p.2\nLe Basculement du système Comptable pcgc vers ohada cabinet ebic\n1. Les différents types de droit\n«avoir le droit» qui évoque la possibilité d’action. IL y a deux types de droit objectif : les règles générales et abstraites et...


Appartement au cœur des vignes - Apartmen untuk Disewa di Gleize, Auvergne-Rhône-Alpes, Perancis\nAppartement au cœur des vignes\nA 5 mn du centre ville et déjà au millieu des vignes dans cette jolie maison en Pierres Dorées. Beau point de vue. Accès direct autoroute A6 péage Villefranche S/Saône (10/15mn)\nUn très beau logement, rénové avec beaucoup de goût, avec en particulier une chambre immense et magnifique ! La situation est idéale, à la fois proche des commodités de la ville et aux portes de la campagne. Nathalie est une hôte très arrangeante et attentionnée. Merci !\nLe logement de Nathalie est très grand et plein de charme ! Mes parents ont adorés leur séjour et on trouvé le logement très confortable. Je vous le recommande chaudement si vous venez visiter la région. Attention aux nombreux escaliers (4 niveaux au total).\nTrès beau gîte, tout était parfait!\nUn accueil très agréable , Nathalie est très chaleureuse et disponible . C’est l’un des plus beaux Airbnb que j’ai loué jusqu’à maintenant très calme et fonctionnelle . Je recommande à toute personne qui souhaite réservé dans la régions . À très bientôt j’espère cordialement\nI would highly recommend Nathalie's cottage for anyone wanting to explore the Beaujolais region. It's in a great location for exploring the breathtaking country side and tasting all the regional wines. The cottage was clean, quaint and charming decorated - the photos don't quite …\nDihoskan oleh Nathalie\nTelah sertai dalam tahun Mac 2017\nKadar jawapan: 60%\nJelajah pilihan lain di dan sekitar Gleize\nLebih penginapan di Gleize:\nRoscoff Sewaan Percutian\nBeynac-et-Cazenac Sewaan Percutian\nCorte Sewaan Percutian\nPau Sewaan Percutian


La Vache qui Rit-Lance | En Direct du Bourbier\nEn Direct du Bourbier\n← L’enfer du devoir\nEntretien avec un vampire →\nLa Vache qui Rit-Lance\nPublié le juillet 5, 2010 par Kris\nLa bonne blague du moment est à mettre au crédit de Christine Lagarde qui, non contente de mener une politique de droiche, s’est crue obligée d’élever l’oxymore au rang de doctrine économique au moyen d’un concept révolutionnaire : la rilance.\nLe terme qui est le fruit de la contraction des mots rigueur et relance est présenté par l’artiste comme un « subtil dosage » de l’un et de l’autre.\nIl est vrai que quand on balance des fortunes dans des plans de relance dont on mesure chaque jour l’efficacité en matière de lutte contre le chômage, de croissance ou de progression du pouvoir d’achat, qu’on s’endette à hauteur de 500 millions d’euros par jour, soit en gros 180 milliards par an et qu’on envisage vaguement d’économiser 10 milliards en étalant l’effort sur 3 ans, la subtilité est la première idée qui vient à l’esprit.\nCet article, publié dans Politique, est tagué dette, lagarde, rilance. Ajoutez ce permalien à vos favoris.\n2 commentaires pour La Vache qui Rit-Lance\nnovembre 16, 2010 à 4:51\nEt moi qui croyais que c’était l’auteur de ce blog qui se foutait de la gueule de Lagarde, avec cette histoire de rilance. Pas du tout, c’est Lagarde qui se fout de notre gueule avec ça.\nDécidement, la réalité devient de plus en plus une parodie à elle toute seule. Les politiciens, les médias et les « intellectuels » font une concurrence de plus en plus déloyale à l’industrie réacosphérique du fake. Encore un méfait de l’ultralibéralisme, je suppose.\nnovembre 16, 2010 à 9:21\nMalheureusement je n’ai rien inventé.\nIl va falloir se montrer extrêmement imaginatif pour réussir à les doubler sur le terrain du grotesque.\nQuant au libéralisme, rien à voir la dedans. Comme je le disais tout à l’heure, les libéraux ont le bon goût de faire leurs conneries à leur frais, ce qui les distingue sans aucun doute possible des marioles qui nous gouvernent.\nMais quel est ce bourbier ?\nLe bourbier est le lieu nauséabond de tous les dérapages, de toutes les glissades et de tous les glissements verbaux.\nC'est là que finissent ceux qui stigmatisent, qui provoquent, qui discriminent et qui amalgament.\nEn un mot, c'est le coin où l'on parque ceux qui persistent à s'exprimer, en dépit des règles de nos vigilants censeurs.\nFouiller dans la fange\nLes derniers dérapages\nJe préfère Cantona !\nNe pinaillons pas !\nIceland of the free ?


Wako, à votre service - Company Corner - Menuiserie\nLES PORTES ET FENETRES WAKO, C'EST POUR LA VIE!\nQUALITE IRREPROCHABLE ET DESIGN ESTHETIQUE\nWAKO est le nouveau nom, la nouvelle identité visuelle de Wib. La marque WAKO vous assure la plus haute qualité pour vos portes et fenêtres en aluminium ou en PVC. Produites en Belgique et au Luxembourg, elles bénéficient d'un service après-vente d'usine! Avec 88 ans d'expérience, WAKO est LA référence incontournable des menuiseries extérieures. WAKO, une fenêtre sur votre avenir!\nWAKO, NOS PRODUITS, NOS SERVICES ET NOS VALEURS\nLes différents sites de production en Belgique et au Luxembourg, spécialisés en fabrication aluminium & PVC, vous garantissent une livraison et un service rapides. Chez WAKO, nous accordons beaucoup d'importance à l'innovation. Nos portes et fenêtres ont toujours été garantes d'une parfaite isolation.\nMais WAKO va encore plus loin, nous disposons aujourd'hui de produits spécialement conçus pour répondre aux exigences des maisons passives et basse énergie.\nEn outre, toutes les portes et fenêtres WAKO répondent aux normes de sécurité les plus strictes.\nNOTRE NORME: UNE QUALITE IRREPROCHABLE\nWAKO travaille uniquement avec des profilés pour fenêtres de haute qualité, qui satisfont aux dernières normes en matière d'énergie. Cette exigence de qualité s'applique également au vitrage.\nDe plus, tous les profilés, aussi bien en PVC qu'en aluminium, se déclinent dans de nombreux styles et coloris.\nEn outre, nos châssis de qualité supérieure ont été conçus pour les applications où des normes d'isolation thermique et acoustique plus sévères sont imposées.\nLE MENUISIER CERTIFIE WAKO: LE SERVICE LOCAL EN TOUTE CONFIANCE\nVotre menuisier certifié WAKO représente une garantie supplémentaire de qualité et de tranquillité. C'est un expert qualifié, sélectionné et formé par WAKO. Il se charge de placer parfaitement vos portes et fenêtres.\nUn menuisier certifié WAKO de votre région vous conseille et vous aide à faire les bons choix, en tenant compte de vos souhaits et de votre budget.\nPendant les travaux, WAKO offre en cas de besoin un soutien technique sur place.


Un Thalys évacué à Rotterdam après la découverte de bagages abandonnés - DH Les Sports+\nPublié le jeudi 21 avril 2016 à 12h08 - Mis à jour le jeudi 21 avril 2016 à 13h07\nLa police néerlandaise a évacué un train Thalys jeudi matin à la Gare centrale de Rotterdam, après la découverte à bord de deux valises semblant n'appartenir à personne. La police a effectué des fouilles poussées, mais n'a finalement rien découvert de suspect.\nLes passagers, qui avaient été pris en charge dans un hôtel des environs, ont pu remonter à bord et poursuivre leur voyage.\nDéjà 82 interventions du SEDEE au 31 mars, contre 154 pour toute l'année 2015\nLe SEDEE, le service de déminage de la Défense belge, est déjà intervenu à 82 reprises entre le 1er janvier et le 31 mars, contre 154 opérations sur l'ensemble de l'année 2015 qui avait déjà vu une très forte augmentation par rapport aux années précédentes, a indiqué jeudi la Défense lors d'un briefing relatif aux événements du 22 mars dernier. Le coût de la présence militaire dans les rues du pays s'élève lui à 12 millions d'euros sur le 1er trimestre de cette année, alors que le déploiement des soldats en 2015 avait été facturé 18,2 millions d'euros à la police fédérale. "2015 avait déjà été une année exceptionnelle avec les suites des attentats à Paris du 13 novembre", confirme le capitaine de frégate Guy Schotte, responsable des opérations. De nombreuses interventions ont ainsi eu lieu pour des voitures ou des colis suspects.\n"Le SEDEE a dû impliquer toutes ses équipes. Il participe activement aux enquêtes en apportant son expertise et intervient aux côtés de la police", poursuit-il.\nDepuis le 1er janvier dernier, le service a ainsi été impliqué dans 17 interventions directement liées au terrorisme, dont une le 5 janvier et treize en mars, concentrées autour de l'arrestation de Salah Abdeslam et des attentats à l'aéroport de Zaventem et dans la station de métro Maelbeek.\nOutre le coût du déploiement de soldats dans les rues du pays, il faut y ajouter celui de leur présence dans et autour des sites nucléaires belges, qu'ils ont pour mission de surveiller depuis le 17 mars dernier. La Défense a pour cela facturé 282.100 euros à la police fédérale entre le 19 et le 31 mars.\nLe gouvernement français va proposer de prolonger l'état d'urgence au-delà de l'Euro


La croix injectable d'ha Subskin a lié le remplisseur cutané pour l'élargissement 10ml de sein\nAccueil\tProduitsRemplisseur cutané lié par croixLa croix injectable d'ha Subskin a lié le remplisseur cutané pour l'élargissement 10ml de sein\n1.Natural, sans pesticides, NO--additifs, les produits sûrs est juste vous le besoin.\nmarchandises concurrentielles et de haute qualité d'approvisionnement du derict 2.Manufacturer.\nle processus du fabricant 3.Inspect strictement et la qualité peuvent être commandés.\nla livraison 4.Prompt par DHL/TNT/EMS/FEDEX. ou selon la condition\nservice après-vente 5.Good.\n6.We peut te fournir un aperçu gratuit (1ml/piece)


Cours particuliers Saulnes (54650) | LiveMentor\nCours particuliers à Saulnes (54650)\nLa demande en soutien scolaire à Saulnes\nLa demande en cours particuliers à Saulnes s’explique en partie par la répartition des établissements scolaires. Il s'agit d'une ville du département Meurthe-et-Moselle\nOn peut par ailleurs se demander si l'influence relative de l'enseignement privé joue sur le marché du soutien scolaire à Saulnes :\nÀ Saulnes, la recherche de cours particuliers peut aussi s'expliquer par la situation de l'emploi selon le diplôme obtenu.\nIl n'y a donc parmi les agriculteurs, personne correspondant au diplôme d'étude suivant : On peut aussi considérer le marché des cours particuliers à Saulnes au regard des études réalisées par les artisans, commerçants et chefs d'entreprises. Sur les artisans, commerçants, chefs d'entreprises que compte la ville, .\nSelon les données de l'INSEE pour le soutien scolaire, la ville de Saulnes a 54493 comme CODGEO.


Comment bien choisir sa robe en fonction de sa morphologie ? | Santé et bien-être : restez connectés pour des informations indispensables !\nLa robe est un vêtement féminin que vous pouvez porter à tout moment. Elle est aussi parfaite pour des soirées de gala chic. Ainsi, la robe fait partie des vêtements les plus agréables apportés. Mais il n'est pas facile de pouvoir choisir une robe adaptée à sa morphologie. Découvrez dans cet article, comment choisir sa robe en fonction de sa morphologie.\nChoisir une robe pour une morphologie H\nEtant donné que chaque individu est identique en son genre, nous pouvons aisément comprendre donc qu’on ne peut pas avoir les mêmes morphologies. Pour des informations complémentaires, voir ce site maintenant. En effet, il existe plusieurs types de morphologie, dans cet article, nous allons vous parler simplement de deux types de morphologie : La morphologie H et la morphologie 8. Alors, pour savoir si vous êtes de la morphologie H, il vous suffit simplement de regarder vos épaules et vos hanches, si elles ont les mêmes largeurs, sans doute vous êtes de la morphologie H. Dans ce cas, vous devez privilégier les robes trapèzes et les robes portefeuille. Elles sont idéales pour vous parce qu’elles vous aident à marquer votre taille.\nQuelle robe pour une morphologie 8\nComment reconnaître que vous êtes de la morphologie 8 ? C’est très simple, si vous avez un corps volumineux cela fait déjà partie des signes de la morphologie 8. Ensuite, vérifiez si votre épaule est bien alignée avec votre hanche arrondie. Si vous avez toutes ces caractéristiques, vous êtes sans doute de la morphologie 8. Alors vous pouvez porter n’importe quelle robe tant qu’elle soit cintrée, dans le cas contraire, vous pouvez utiliser une ceinture afin de faire ressortir votre silhouette. Vous devez également opter pour des coupes de robe fluides pour donner à votre corps un peu de confort physique. Enfin, ne pas donner trop d’importance à la coupe de robe large.\nPourquoi opter pour une boîte à savon ?


La pause lecture Il y en a qui ont le coeur si large qu'on y rentre sans frapper. Il y en a qui ont le coeur si frêle qu'on le brise d'un doigt. (Jacques Brel) Accueil\nAuteur, chanteur et acteur belge\nJacques Brel est né le 8 avril 1929 à Bruxelles. Il n'aime pas l'école. À seize ans, il écrit et joue en amateur dans ses pièces de théâtre. Il travaille dans la cartonnerie de son père lorsqu'il décide de devenir chanteur. Il épouse Thérèse Michielsen en 1950.\nEn 1952, Jacques Brel commence à écrire et chante ses compositions dans des évènements familiaux et dans des cabarets. Ses chansons ne plaisent pas à la famille. Malgré le peu d'encouragement, il enregistre un premier disque en 1953.\nBrel a des débuts modestes. En 1955, il fait son premier 33 tours. Son auditoire s'agrandie ; il connaît le succès en spectacle. Un deuxième 33 tours lui mérite le Grand prix de l'Académie Charles Cros en 1957. Il connaît le succès en première partie à l'Olympia en 1958. Il est désormais très populaire.\nIl laisse la chanson pour débuter au cinéma dans le film « Les Risques du métier » en 1967.\nJacques Brel est opéré pour un cancer sur un poumon. En 1974, il se retire aux Îles Marquises où il pilote son propre bimoteur. Il en fait un avion-taxi.\nEn 1977, il rentre à Paris le temps d'enregistrer son dernier album « Les Marquises » et retourne aux Marquises.\nL'état de santé de Jacques Brel se détériore. En juillet 1978, Jacques Brel revient à Paris où il est hospitalisé. Il meurt le 9 octobre 1978. Sa dépouille repose près de la tombe du peintre Gauguin aux Îles Marquises.\n- Quand on a que l'amour, 1956\n- Ne me quitte pas, 1959\n- La valse à 1000 temps, 1959\n- Les Bourgeois, 1962\n- Le plat pays, 1962\n- Les Vieux, 1964\n- Le Bon Dieu, 1977


jeudi 27 avril 05:45\nLe PointDivorce consommé entre Proglio et FrérotLe Figaro le 11/10/2012 à 10:130\nLe PDG d'EDF, Henri Proglio, quitte le conseil d'administration de Veolia.Henri Proglio, PDG d'EDF, a fini par quitter le conseil d'administration de Veolia, le groupe dirigé par son ancien dauphin Antoine Frérot.\nMercredi, selon nos informations qui confirment l'annonce du quotidien Les Echos , Henri Proglio a adressé une lettre de démission au Conseil d'Administration de Veolia à la demande du gouvernement. Le PDG d'EDF n'y siégeait plus depuis sa tentative de putch en février dernier qui devait permettre de nommer Jean-Louis Borloo à la tête du groupe à la place d'Antoine Frérot.Relations orageusesC'est l'épilogue d'un véritable psychodrame entre l'ancien patron du groupe qui y avait gravi tous les échelons avant d'en prendre les commandes et son successeur. Les relations étaient extrêmement tendues entre les deux hommes depuis deux ans. Henri Proglio avait tenté de conserver la présidence du groupe alors qu'il avait par ailleurs été nommé, en 2009, PDG d'EDF. Au cours des derniers mois, Proglio n'a eu de cesse de critiquer la strat... Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr


Immobilier à Berlin : De plus belles opportunités à saisir\nAccueil Maison Immobilier Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier berlinois ?\nMettre son capital dans une valeur porteuse ? Bénéficier de plus-value en peu d’années ? L’Allemagne est un pays réputé tant sur la place mondiale qu’européenne pour les possibilités d’investissement avantageux qu’elle offre. Dans le secteur immobilier notamment, Berlin la capitale attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs internationaux à cause de l’attractivité des prix, la fiscalité avantageuse et le fort potentiel de plus-value. L’immobilier à Berlin reste de ce fait une mise opportune.\nLe marché immobilier berlinois est en plein essor et la capitale allemande figure désormais parmi les meilleures villes européennes pour investir dans la pierre. Les prix proposés sont particulièrement intéressants et sont parfois trois à quatre moins chers que ceux des grandes capitales européennes. Aussi, la ville connait un réel développement avec une bonne dynamique économique et culturelle, ce qui attire également les investisseurs.\nLe prix pour investir dans la pierre est abordable, mais il y a encore d’autres aspects qui sont un réel appel à l’investissement dans la capitale. En effet, l’immobilier à Berlin offre la possibilité de cumuler des avantages fiscaux en Allemagne. Il y a entre autres la déduction des intérêts d’emprunts, l’absence de CSG, l’amortissement du prix d’achat et la faible taxe foncière. De plus, tout acquéreur peut profiter d’une exonération entière sur la plus-value après 10 ans de détention. En considérant tous ces paramètres, le prix de l’immobilier à Berlin offre des taux de rentabilité exceptionnels.\nExiste-t-il encore des locataires avec de telles opportunités ?\nAu vu des propositions tarifaires particulièrement favorables, et parfois étonnantes pour les acquisitions immobilières dans la capitale allemande, une question tout à légitime vient aussitôt à l’esprit. Existe-t-il encore les locataires ? Puisque déjà, il ne suffit pas d’acheter, il faut également trouver des locataires, notamment dans le cas d’un investissement locatif. Mais sur ce détail, il n’y a point d’inquiétude à se faire, car Belin affiche un taux de propriétaire très faible, ceci pour des raisons à la fois culturelles et économiques.\nPar ailleurs, l’une des meilleures options pour booster la rentabilité de son achat immobilier à Berlin est de miser sur un appartement vide et de le consacrer à de la location meublée. Les loyers sont libres dans un tel schéma et quelle que soit la solution choisie, la fiscalité est plus des avantageuses. Quant à l’achat à crédit, lorsque les intérêts d’emprunts sont déduits, le revenu imposable est même annulé dans certains cas. Sinon, l’imposition se fait en Allemagne selon une tranche allant de 15 à 42%.\nEn outre, il est important de bien choisir son quartier toujours pour plus de rentabilité. Il n’est pas vraiment question d’une sélection minutieuse ou acharnée, car l’offre reste globalement avantageuse pour l’immobilier à Berlin. Néanmoins, elle peut l’être davantage dans les « Kieze », des micros secteurs où on retrouve une ambiance particulière grâce aux marchés, aux bars et aux commerces. A ce titre, il est toujours recommandé de passer par une agence immobilière Berlin, pour bénéficier de sa connaissance du marché et de la ville afin de faire de bonnes affaires.\nIl y a-t-il une part de risque dans tout ceci ?\nPour bon nombres d’analystes et professionnels du secteur, l’investissement immobilier à Berlin, du fait des fondements solides du marché et de l’attractivité des prix, est véritablement sans risques. En comparaison avec d’autres pays européens disposant d’un marché immobilier tout aussi porteur, l’Allemagne a un environnement juridique stable avec des garanties très élevées.\nEnfin, il est important de préciser que l’état allemand a investi d’importantes sommes pour inciter les investisseurs à rénover la pierre berlinoise. Les prix restent donc sous-évalués dans la capitale et cela ne peut qu’attirer les acheteurs. Si vous désirez en savoir plus sur le sujet, rendez-vous sur cette page.


Du sang sur la Baltique Livre audio | Viveca Sten | Audible.fr\nÉcrit par : Gabrielle le 11/10/2020\n©2014 Albin Michel. Traduit du suédois par Rémi Cassaigne (P)2018 Audible Studios\n"Pas de doute, star dans son pays, où elle rivalise avec Camilla Läckberg, Viveca Sten devrait se frayer une belle place dans les bibliothèques françaises."\nCe que les auditeurs disent de Du sang sur la Baltique\nL'histoire est intrigante, bien écrite; avec des personnages bien dessinés. Malheureusement, la lecture n'est pas du tout naturelle, rendue encore pire par les efforts du lecteur à donner des voix différentes aux divers personnages.\nComme lu dans les précédentes critiques, la lecture du narrateur concernant les voix de femmes est irritante. Il leur donne un débit de mots hachés et un ton hautain, cela gâche une très bonne histoire\nMême critique qu'au premier volume\nOn se prend au jeu et on finit par être pris par les personnages et par l'intrigue du livre... mais le narrateur est toujours aussi navrant, voire horripilant, quand il fait parler Margit ou "le Vieux".\nParfait quand j'épluche mes légumes. C'est le 2ème livre de cette auteure que j'écoute, et je ne supporte plus le narrateur : il lit très bien, mais pourquoi s'obstiner à prendre une ridicule voix efféminée pour les personnages féminin ? Sa voix oscille entre grave et aigu qu'il peine à maintenir en fin de phrase. On n'est pas idiot : puisque chaque dialogue se termine par "dit Margit" ou "répondit Nora", on comprend qu'il s'agit de femmes. Il suffit de mettre le ton pour rendre l'écoute intéressante, mais cette voix maniérée est terriblement agaçante.\nPour s'évader, c'est le pied !\nLe cadre paradisiaque de Sandhamn est de nouveau éclaboussé par un crime : le vice-président du yacht-club est assassiné en pleine régate, sous les yeux des spectateurs. Thomas Andreasson conduit l'enquête avec sa collègue Margit Grankist mais les policiers ont beaucoup de peine pour rassembler les morceaux épars du puzzle. La victime était un avocat de renom, marié, père de famille, bien sous tous rapports... à quelques exceptions près, on s'en doute. Sur l'île, on retrouve aussi la famille de Nora Linde (son mari Henrik et leurs deux garçons). Déjà au bord de la crise de nerfs (cf. La reine de la Baltique) le couple est définitivement dans l'impasse à cause d'une villa héritée qui remue de vieux souvenirs - d'où l'importance de lire la série dans l'ordre car on trouve la solution des énigmes précédentes. Ce que j'apprécie chez Viveca Sten, outre l'ambiance nordique, c'est de s'inviter chez les personnages, dans leur intimité, avec surtout un tout autre modèle qui la distingue de Camilla Lackberg. Thomas et Nora sont en effet de simples amis d'enfance. Lui mène ses enquêtes, elle se démène avec ses problèmes conjugaux et demeure en périphérie de l'intrigue criminelle. A contrario d'une Erica Falck fouineuse et mêle-tout, Nora Linde n'intervient quasiment jamais dans le travail de la police. Entre nous, quel soulagement. Sans quoi, cette série m'enchante de plus en plus, surtout si l'on recherche une lecture de détente avec un zeste de suspense jusqu'à la dernière minute. Par contre, la performance de Raphaël Mathon demeure en demi-teinte : le ton est morne, pas très engageant. Je comprends les auditeurs déçus. Pour le premier livre, j'avais émis le regret de ne pas avoir de voix féminine ; maintenant je réclame plus de dynamisme ! J'ai déjà téléchargé les deux titres suivants, j'espère ne pas le regretter...\nBon roman mais la performance laisse à désirer\nUn polar agréable, pas trépidant (si vous voulez des polars qui bougent, oubliez celui-là) mais je n'ai pas aimé la performance.


Intel Core i, De 3. Ces chemises pour homme Pierre Cardin sont disponibles en plusieurs coloris et tailles. Intel Core i7, Mémoire: Pourquoi ces magasins apparaissent-ils ici? Taille du disque dur: Pensez au retrait magasin 1h:\nIntel Core iT à 2. Oui Capacité batterie mAh: Néoprène – Marque compatible: A brancher sur syartimes2 des 2 ports manettes de la console, pour jouer en mode Borne ou sur un écran de télé câble mini-HDMI vendu séparément. Essentielb Neo » rose Vous avez aussi accès aux avis des internautes afin d’avoir une meilleure idée des qualités et défauts des produits sur lesquels vous lorgnez.\nNokia Neo White Jusqu’à 10 h Bluetooth: PC HP cnf Tout-en-un Intel Core iU de 1. Taille du disque dur: Intel Core iT, de 2. Console rétro Just For Games Intel HD Graphics Contenu du carton: Machine Pas de garantie: Manette Snk Neo Geo Blanc – donnée non spécifiée. Vous avez aussi accès aux avis des statrimes2 afin d’avoir une meilleure idée des qualités et défauts des produits sur lesquels heo lorgnez.\nTélécommandes pc minix noir Processeur Usr Core iU, de 2. Nos offres Gro sont mises à jour quotidiennement pour acheter vos produits préférés au meilleur prix.\nA brancher sur lun des 2 ports manettes de la console, pour jouer en mode Borne ou sur un écran de meo câble mini-HDMI vendu séparément. Nokia Neo Black – Téléphone portable basique. Oui PC hybride 2 en 1: Ordinateur portable – Processeur Intel Atom, Mémoire: Ecran de protection Neo Geo Le prix affiché pour chaque produit inclut l’Eco-Participation, le cas échéant.\nAvec double écran et pince de fixation pour mire, possibilité de couper le son, arrêt automatique, éclairage, nivelle intégrée et aimants sur le haut et les etartimes2. Lot de 2 protections d’écran Intel Core iK, Mémoire: PC sans écran – Processeur: Aristo Geo Board – sacoche pour planche à dessin – Startlmes2 audio portable. PC HP bnf Tout-en-un Appareil photo instantané.\nNokia Neo Black Non PC hybride 2 en 1: Ces chemises pour homme No Cardin neeo disponibles en plusieurs coloris et tailles. Avec faisceau laser pour allonger la portée jusqu’. Rejoignez-nous Devenir partenaire Votre compte marchand Devenir marchand Shopping.\nPC portable, Batterie, Alimentation Couleur: Neoragex peut fonctionner sur un ordinateur peu puissant. Pensez au retrait magasin 1h: Intel Core i, De 3. Neo Geo, Arcade et consoles 16 bits.


Premiers diplômés en Sciences Biomédicales à la FMP - Faculté / FMP\nPremiers diplômés en Sciences Biomédicales à la FMP\nLes premiers diplômes de Masters en sciences biomédicales de l’UMONS ont été décernés en cette fin d’année académique à une dizaine d’étudiants. Pour le Doyen de la Faculté de Médecine et Pharmacie, les lauréats appartiennent à l'élite de la recherche.\nLes premiers diplômes de Masters en sciences biomédicales de l’UMONS ont été décernés en cette fin d’année académique à une dizaine d’étudiants. Cette formation repose sur l’acquisition de connaissances approfondies notamment en biochimie, biologie moléculaire, toxicologie et pharmacologie. Ses spécialisations se déclinent selon des orientations qui font partie des secteurs de recherche en sciences biomédicales les plus porteurs d’espoir pour les patients.\n« Ces études les préparent à l’accomplissement d’une thèse de doctorat mais leur ouvrent aussi les portes de la recherche en biomédical, de l’enseignement ou de la recherche de type universitaire ou industrielle auprès de grands noms comme GSK ou UCB. Les diplômés sont préparés à tous les modes de recherche pharmaceutique existants. On peut dire qu’ils appartiennent à une élite de la recherche », insiste M. Robert Muller, Doyen de la Faculté de Médecine et Pharmacie.\nA l’issue de leurs parcours, les diplômés deviennent des acteurs de la recherche de pointe dans le domaine biomédical. Ils sont capables de découvrir des causes de maladies, de développer des outils nécessaires à l’établissement de diagnostics de mettre en évidence de nouvelles cibles pour des médicaments et d’étudier l’efficacité des médicaments grâce à des modèles expérimentaux de maladies.\nAu cours de leur première année de Master, les étudiants suivent des cours très pointus dans le domaine des sciences biomédicales, tels que la protéomie structurale et fonctionnelle, la thérapie génique ou l’immunologie clinique et peuvent s’orienter ensuite vers des disciplines particulières comme la toxicologie, les neurosciences, l’oncologie ou l’imagerie moléculaire.\n« La particularité de ce diplôme, poursuit Robert Muller, est que le mémoire s’effectue à cheval entre la première et la deuxième année de Master et que les étudiants sont appelés à accomplir, durant le deuxième quadrimestre de leur dernière année, un stage, soit dans l’industrie, soit dans un centre de recherche », obligatoirement hors UMONS,\nCe fut donc le cas cette année pour la première cohorte de diplômés. Certains ont accompli leur stage, en Belgique, en France, en Grande-Bretagne, en Hongrie mais aussi aux Etats-Unis dans les universités du Wisconsin ou du Colorado en l’occurrence.\nTél: +32 (0)65/37 35 01-02-03 ou + 32 (0)65/37 34 96\nFax: +32 (0)65/37 36 33\nPrécédent Poste précédent : L’UMONS en contact avec une université syrienne\nSuivant Poste suivant : Des diplômés de BAC Pharmacie de l’UMONS distingués à l’ULB


AWS lance Bracket, sa plateforme cloud d’informatique quantique | Ultimatepocket\nLa conférence Amazon Web Services re:Invent 2019 bat son plein à Las Vegas, ponctuée d’annonces. La grande nouvelle, c’est l’arrivée du géant du cloud computing sur le segment de l’informatique quantique. Non pas avec un ordinateur quantique conçu en interne comme ceux sur lesquels planchent IBM, Google ou Microsoft, mais avec un service cloud administré. Baptisé Bracket, il s’agit d’un environnement de développement grâce auquel les développeurs peuvent travailler sur des algorithmes quantiques puis les tester sur les ordinateurs quantiques de ses partenaires D-Wave, IonQ et Rigetti. Les utilisateurs disposent d’une interface unifiée et plus simple à prendre en main tandis qu’AWS s’économise les coûts de conception exorbitants d’un ordinateur quantique.\nMais Amazon ne renonce pas pour autant à la R&D dans ce domaine. Cette tâche sera dévolue à l’AWS Center for Quantum Computing, un nouveau laboratoire qui sera créé en partenariat avec le California Institute of Technology. Il réunira des chercheurs et des ingénieurs d’Amazon qui travailleront sur du matériel d’informatique quantique et de nouvelles applications tirant parti de cette technologie.\nLeave a Comment on AWS lance Bracket, sa plateforme cloud d’informatique quantiqueActualités : Informatique, Amazon, amazon web services, Informatique quantique, Technologie


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