COURIR EN HIVER : NOS CONSEILS - StreetProRunning Blog\nGwenaelle Allain 2019-10-15\nGwenaelle Allain · 15 octobre, 2019\nCourir, faire du jogging, du running, au final peu importe quelle terminaison chaque personne utilise pour parler d’un des sports les plus pratiqués au monde. Les avantages du running sont nombreux, les horaires non imposés, praticable seul ou à plusieurs, un déstressant naturel, et bien plus encore. On comprend bien pourquoi ce sport est devenu si populaire. Vous pouvez aller courir n’importe où et au moment qui vous arrange, sans contrainte, qu’il fasse nuit, jour, avant ou après le travail, pendant toutes les saisons. Chaque moment est propice pour la course. Et c’est ce qui rend ce sport si magique. Mais il est important d’être bien préparé pour chaque saison dans le but de continuer à courir en toute sécurité, et particulièrement en hiver. Dans cet article, nous vous donnons un certain nombre de conseils importants pour courir en hiver en toute sécurité et avec confort.\n1 NOS CONSEILS POUR COURIR EN HIVER\n1.2 LES HORAIRES\n1.4 COURIR PLUS LENTEMENT, MAIS AVEC PLUS D’EFFICACITÉ\n1.5 VOTRE PEAU\n1.6 L’ÉQUIPEMENT : DE LA TÊTE AUX PIEDS\n1.6.1 NOS PIEDS\n1.6.3 PARTIE SUPÉRIEURE DE VOTRE CORPS\n1.7 ÉTIREMENT POST-ENTRAINEMENT\nPour certains, cela peut sembler étrange, mais il ne fait pas s’arrêter de courir parce que l’hiver est la. Nous pouvons continuer à courir et il est même important de le faire. D’autant plus que nous avons besoin d’un exercice constant pour rester en forme et garder un rythme de sport constant. Ainsi, il faut être fort et se motiver pour continuer à courir même en hiver. Suivez nous, et nous vous aiderons à faire face au froid et à la paresse, pour votre bien.\nPour courir en hiver, vous avez besoin d’un échauffement intensif d’au moins 10 minutes.\nBien sur dans le froid, il est important d’être bien équipé avec des vêtements de course appropriés pour cet environnement. Courir pendant l’hiver a de nombreux avantages, cela permet à notre corps de se renforcer et de se réchauffer progressivement. Mais il ne faut pas sous estimer l’importance de plusieurs facteurs dans la préparation à l’exercice, comme l’échauffement des muscles. Commençons par nos premiers conseils sur la bonne façon de courir en hiver.\nUn bon échauffement est très important, non seulement pour préparer votre corps à l’exercice, mais aussi pour augmenter votre température corporelle durant les mois d’hiver les plus froids. Il est donc essentiel d’être plus attentif à cet aspect de l’entraînement afin d’éviter les blessures durant la course. Les experts recommandent au moins 10 minutes d’un échauffement intensif pour prévenir toute blessure.\nNous vous conseillons de ne pas sortir trop tard, parce que les jours son plus courts, et selon l’endroit où vous vivez, à 16h30 il fait déjà nuit. Il faut faire attention à l’obscurité car elle nous oblige à redoubler de vigilance et à être encore plus prudent, car le manque de visibilité peut être un facteur de blessures.\nIl est donc préférable d’y aller le matin ou le midi. Dans tous les cas, si vous y allez quand il fait nuit, nous vous conseillons d’avoir les accessoires adéquats avec des lumières et des vêtements de couleurs vives. C’est important pour se faire distinguer des gens qui pourraient croiser votre chemin.\nIl est important de rester bien hydraté, même en hiver.\nÊtre bien hydraté est un autre aspect très important. Même s’il fait moins chaud et que la sensation de soif est moins grande qu’en été, il faut encore plus redoubler de vigilance en s’hydratant bien. Car l’exercice fait transpirer, même si on a tendance à moins s’en rendre compte en hiver.\nVous trouverez tous les accessoires dont vous avez besoin sur notre site StreetProRunning.\nCOURIR PLUS LENTEMENT, MAIS AVEC PLUS D’EFFICACITÉ\nCourir pendant des basses températures signifie brûler plus de calories que lorsqu’il ne fait pas froid. En effet, notre corps utilise plus d’énergie pour maintenir sa température. Nous pouvons donc constater une baisse de la vitesse de course. Par exemple, si habituellement vous parcourez 5 km en 30min, et que, quand il fait froid, il vous faut 45 min pour la même distance, il ne faut pas s’alarmer. C’est que votre corps dépense plus d’énergie, votre entraînement sera donc toujours positif parce que même si vous allez plus lentement, vous brûlez plus de calories dû au froid.\nIl est important de prendre soin de votre peau en hiver. Les basses températures hivernales dont votre corps peut être sujet ont tendance à assécher notre bouclier extérieur, qui est notre peau. En courant, il est préférable d’appliquer des crèmes sur votre visage ou toute partie du corps directement exposé à l’air extérieur, les lèvres, les mains. Dans le but d’éviter que le froid ne dessèche une trop grande partie de ces zones. Certains experts recommandent l’utilisation de la vaseline.\nL’ÉQUIPEMENT : DE LA TÊTE AUX PIEDS\nInutile de dire qu’en hiver, nous devons bannir nos débardeurs et shorts d’été. Nous devons adapter notre garde-robe de sport à la pratique de la course en hiver. Voici comment faire :\nIl est important de choisir ses chaussures de course en fonction de la surface et des conditions météorologiques.\nCommençons par les pieds : Dans le cas de la course et particulièrement sur bitume, les chaussures de running peuvent être les mêmes en été comme en hiver. Mais si vous pratiquez plus du trail running, il est important d’utiliser des modèles adaptés en fonction des différents types de parcours. Ces modèles intègrent des technologies faites pour la course dans des zones compliquées, comme le tissu en Gore-Tex qui protège de l’eau et de l’humidité. Quant aux chaussettes, il est conseillé d’utiliser une paire un peu plus épaisse, qui empêche le passage de l’humidité et adhère au pied comme une seconde peau.\nSi vous êtes fan des shorts et que vous voyez des professionnels courir toute l’année en short, vous devriez faire attention à ne pas forcement suivre leur exemple et opter pour des vêtements appropriés. Pendant les mois d’hiver, il est idéal de porter un collant long ou un legging fait avec un tissu thermique, qui aide à maintenir la chaleur corporelle.\nIl est conseillé d’utiliser des pantalons longs ou des collants thermiques.\nPARTIE SUPÉRIEURE DE VOTRE CORPS\nVous devez vous protéger avec différentes couches.\nLa première couche doit être un simple t-shirt technique, en contact avec la peau, qui apporte la légèreté et respirabilité nécessaire. Ils sont généralement en polyester.\nLa deuxième couche, devrait inclure une chemise thermique à manche longue, qui vous aidera à maintenir votre température corporelle.\nEnfin, la 3ème couche a comme objectif de vous isoler de l’extérieur, du vent, de la pluie, … Vous pouvez opter pour un coup vent, ou un k-way.\nLa tête est la zone du corps ou la perte de chaleur est la plus importante. Il est donc conseillé de porter un bonnet fin, il est important qu’il ne soit pas en laine. Dans le cas des gants, c’est identique, il est important qu’ils soient fins dans le but de laisser respirer votre peau.\nDe plus il ne faut pas oublier la gorge ; il est conseillé de porter un vêtement qui aide à réchauffer l’air que nous respirons comme une écharpe technique qui couvre la bouche.\nÉtirements post entraînement.\nAprès l’entraînement des étirements sont obligatoires. Quand vous êtes au milieu de l’hiver, vous pouvez choisir de vous étirer une fois rentrer chez vous. Aussi, si possible, il est préférable d’opter pour un étirement dynamique plutôt que statique. Au lieu de maintenir la position pendant 10 secondes, nous vous conseillons de la tenir seulement 3 ou 4 secondes et être en mouvement constant, afin de laisser la température baisser doucement, et non brutalement.\nComme vous l’avez vu, il n’y a aucune raison d’interrompre votre entraînement, encore moins à l’arrivée de l’hiver. Il est important de suivre les conseils des experts pour continuer votre activité physique en évitant de tomber malade et de perdre beaucoup de séances d’entraînement. Nous espérons que nos conseils sur la façon de courir en hiver vous seront utiles et nous vous rappelons que vous pouvez nous suivre sur notre page facebook.\nTags:chaussures de runningchaussures de trailcourir en hiverhydratation\nNIKE PEGASUS 36 TRAIL. ANALYSE ET OPINION\nCHAUSSURES DE RUNNING : LE GUIDE COMPLET


Communication et information > Ressources > Service des actualités > Archives des actualités 2007 > La Conférence tenue à l’UNESCO fait des recommandations pour l’indépendance des médias en Iraq La Conférence tenue à l’UNESCO fait des recommandations pour l’indépendance des médias en Iraq\nM Koïchiro Matsuura et Dr. Siyamend Othman\nDans la Déclaration, les participants établissent clairement le lien entre démocratie, développement et droits de l’homme ; ils soulignent le rôle important des femmes dans les médias et dans le processus de reconstruction. La conférence de trois jours a été organisée par la Commission nationale pour l’Information et la Communication, le PNUD et l’UNESCO. Le Directeur général de l’UNESCO, Koïchiro Matsuura, s’est félicité des résultats de la conférence : « Je salue cette Déclaration, fruit du processus participatif qui a caractérisé cette conférence. Je suis persuadé que ses recommandations constitueront un jalon dans le développement d’une société libre, juste et démocratique en Iraq ».\n· Vers la démocratie en Irak · International Conference on Freedom of Expression and Media Development in Iraq · Liberté d'expression : Archives des actualités de 2007 · Médias dans les situations de conflits et de post-conflits : Archives des actualités 2007 · Liberté de la presse : Archives des actualités 2007 · Iraq : Archives des actualités 2007\nChristina Dahlman, UNESCO, Division de la Liberté d'expression, de la démocratie et de la paix\nCommuniqué de presse UNESCO N° 2007-02


JUST NATURAL - Cuisines du monde - Negril\n+1 876 957 0235\nDeux sœurs et un frère aux cuisines ont ouvert en 1995 ce petit restaurant végétarien au milieu d'un jardin luxuriant, un peu désordonné mais charmant ! Vous mangerez au milieu des bananiers, des pieds de menthe, et d'herbes qui sont utilisées pour vous préparer de belles assiettes. Les soirs, le jardin est éclairé par des petits lampions : ambiance romantique garantie ! Les propriétaires font la collection de drapeaux de tous les pays, et lors de notre passage, il leur manquait toujours celui de la France... A bon entendeur !\nInformations et horaires sur JUST NATURAL\nComptez 500 JMD pour un petit déjeuner, et 800 JMD pour un déjeuner ou un dîner.\nAvis des membres sur JUST NATURAL\nAuthentique cuisine végétarienne, super endroit pour manger\nLe personnel est vraiment très sympa et serviable\nSe trouve pas très loin du jardin du hummingbird et très rustique\nPhotos : JUST NATURAL


Feu vert des Vingt-Sept à la Croatie pour adhérer à l'Union européenne - Europe - RFI\nPar RFI Publié le 24-06-2011 Modifié le 25-06-2011 à 00:30\nLe Premier ministre croate, Jadranka Kosor (deuxième à gauche) avec Viktor Orban, Herman Van Rompuy et José Manuel Barroso , ce vendredi 24 juin 2011. REUTERS/Thierry Roge\nLe Conseil européen a donné, ce vendredi 24 juin 2011, le feu vert à l'adhésion de la Croatie à l'Union européenne. La Croatie pourrait ainsi devenir, au 1er juillet 2013, le deuxième Etat issu de l'ex-Yougoslavie à rejoindre le bloc communautaire, après un parcours assez long et semé d'embûches.\nPas moins de six ans de négociations auront été nécessaires pour que les Croates voient les portes de l'Europe s'entrouvrir, à l'horizon 2013. Échaudés, en 2007, par l'entrée dans l'Union de la Roumanie et de la Bulgarie - beaucoup de capitales avaient en effet trouvé cet élargissement prématuré - les Européens ont été beaucoup plus regardants.\nLes progrès réels accomplis par Zagreb pendant les négociations d'adhésion ont donc été observés de près. Poursuite des criminels de guerre, réforme du système judiciaire et de la police et lutte contre la corruption ont ainsi fait l'objet d'une attention particulière.\nA la demande de pays comme la France et les Pays-Bas, un « dispositif de suivi » a été confié à la Commission de Bruxelles, qui pourra prendre toutes les mesures qui s'imposent afin que la Croatie remplisse intégralement ses obligations.\nSi tout se passe bien, le traité prévoyant l'élargissement de l'Union européenne à 28 membres devrait être signé en décembre. Zagreb devra ensuite organiser un référendum sur l'adhésion. Chacun des 27 États membres actuels devra enfin se prononcer par voie parlementaire ou référendaire.\nPour Benoît XVI, l’entrée de la …\nEspace Schengen : pas d'élargissement …\n<iframe src="https://articles.rfi.fr/fr/europe/20110624-le-conseil-europeen-donne-son-feu-vert-adhesion-croatie-ue" height="800px" width="100%"></iframe>


Mesures d'hygiène des mains appropriées\nHygiène des aliments : règles et objectif - Ooreka- Mesures d'hygiène des mains appropriées ,L'hygiène des aliments, comme la chaîne du chaud et la chaîne du froid, est un ensemble de mesures de sécurité alimentaire qui assure la salubrité des aliments. Principe de l'hygiène alimentaire. L'hygiène alimentaire permet d'assurer la salubrité des aliments.Elle concerne à la fois la température de conservation des aliments, la durée de conservation et les différentes règle de ...Bonnes pratiques d'hygiène - Réduire la propagation des ...Portez des vêtements de protection individuelle, comme des gants ou des lunettes de protection, au besoin. Soyez au courant des procédures d'hygiène et de prévention des infections appropriées et des précautions à prendre si vous utilisez des produits dangereux au travail, comme de l'eau de Javel.\nHygiène des aliments : règles et objectif - Ooreka\nL'hygiène des aliments, comme la chaîne du chaud et la chaîne du froid, est un ensemble de mesures de sécurité alimentaire qui assure la salubrité des aliments. Principe de l'hygiène alimentaire. L'hygiène alimentaire permet d'assurer la salubrité des aliments.Elle concerne à la fois la température de conservation des aliments, la durée de conservation et les différentes règle de ...\nPortez des vêtements de protection individuelle, comme des gants ou des lunettes de protection, au besoin. Soyez au courant des procédures d'hygiène et de prévention des infections appropriées et des précautions à prendre si vous utilisez des produits dangereux au travail, comme de l'eau de Javel.\nPrécédent：Produits liquides de lessive en MalaisieSuivant：lime basilic mandarine lavage à la main\nFabricants de savon liquide à Manille\nFabricant de savon naturel à Melbourne\nOù acheter le liquide vaisselle Maglu\nMagasin de savon dans le Maharashtra\nFournisseurs de bobines mates à Manille\nProfil de l'entreprise Catoul Tiger Milk\nMarchands d'usine de savon blanc végétal\nListe des produits de lavage à Maurice\nfabrication de savon liquide lettonie\nusine de savon et de détergent shemu\nLèche-mur mural installé manuellement\nUne méthode pour le liquide vaisselle\nmoment de sécurité hygiène des mains\nExcellent moyen de laver les vêtements\ndésinfectant pour les mains inflammable\nimage de désinfectant pour les voleurs\nfabrication de savon de bain à lucknow


Arrêté à l’aéroport avec 2,5 milliards en chèques : Alioune Aïdara Sylla risque le mandat de dépôt\nAvec l’arrestation de Alioune Aïdara Sylla, les Libéraux risquent de perdre le manteau du doute à propos des biens mal acquis pour lesquels ils font l’objet d’enquêtes. Quoiqu’il advienne, l’ancien député qui avait des liens étroits avec la famille de Abdoulaye Wade sera présenté au procureur aujourd’hui. Il est très proche d’un mandat de dépôt.\nAprès 48h d’audition par la Division des investigations criminelles (Dic), l’ancien député libéral, Alioune Aïdara Sylla, sera présenté au procureur de la République aujourd’hui. Selon des proches de l’enquête, ce responsable du Parti démocratique sénégalais (Pds) échappera difficilement au mandat de dépôt, tellement les charges qu’il encourt sont compromettantes. Les circonstances de l’arrestation de ce bras droit de Abdoulaye Wade accableraient davantage les anciens dignitaires du régime, ciblés dans le cadre de la traque des biens mal acquis. Surtout que ses liens étroits avec l’ancien chef d’Etat et ses multiples missions secrètes avaient fini d’attirer l’attention dans l’entourage présidentiel et des enquêteurs. Au palais de la République, le patron de la société de promotion touristique par ailleurs responsable libéral dans le département de Tivaouane s’était fait une réputation discrète dans le business souterrain, soit comme porteur de valise de Wade, soit comme entrepreneur qui s’attirait les largesses de son mentor. En sa qualité de promoteur immobilier, cet originaire du village de Thilmakha est le maître d’ouvrage de la cité des douanes et de la résidence du Pape du Sopi, sise à Kébémer.\nDans sa livraison d’hier, le journal Libération a révélé que ce marché privé de l’ancien chef d’Etat sénégalais est estimé à 950 000 000 F Cfa et les décaissements avaient échelonné. 120 000 000 F Cfa ont été déjà payés à partir des fonds politiques. Ensuite, M. Sylla devrait percevoir par la suite 200 000 000 millions F Cfa en 2011. Une somme qui est inscrite dans le budget de l’Etat du Sénégal, alors que 300 000 000 F Cfa budgétisés devraient atterrir sur ses comptes en 2012. En outre, dans le cadre des préparatifs du sommet de l’Organisation de la conférence islamique (Oci) à Dakar (2008), Alioune Aïdara Sylla s’est vu attribuer le marché pour la construction d’un centre de conférence et des villas d’hôtes à Popenguine pour un montant de 887 989 455 F Cfa. Pour rendre la monnaie à son client si particulier, Alioune Aïdara Sylla n’a pas voulu rater la ferveur de la dernière campagne présidentielle de 2012. Il avait mis sur pied un «Comité d’initiative du secteur privé pour le soutien du candidat Abdoulaye Wade». Suspecté d’être un prête-nom, le patron de la société de promotion touristique était dans le collimateur des services secrets depuis quelques mois. De retour de Dubaï, Alioune Aïdara Sylla a été surpris avec plusieurs chèques dans ses valises. Selon le quotidien Libération, les montants cumulés font 2,5 milliards de francs Cfa.\nAlioune Aïdara Sylla a transhumé au Pds après avoir fait ses classes politiques au Parti socialiste. Comme fait d’armes politiques, l’homme d’affaires avait remporté les élections locales dans la communauté rurale de Thilmakha, en 2002, sous les couleurs socialistes. Courtisé par le libéral en chef, Me Wade, il a transhumé au Pds avant de devenir député libéral en 2007. Depuis, il a pris du galon surtout dans la cour de Abdoulaye Wade.\n1.Posté par Xibat le 04/01/2013 14:57\nL'Afrique est male partie...Nous refusons le developpement...Axelle Kabou avait raison.\n2.Posté par iceberg le 04/01/2013 19:03\nChez moi on dit quand on vous accuse de sorcellerie on doit point vous trouver avec un fémur de bébé entre les mains.C'est ce qui vient de se passer,ce vieux tocard de WADE devait se faire oublier et rester au vert pendant quelques temps. Puisqu'il carbure aux milliards il ne peut rester sans frique:l'argent c'est son oxygéne lui en privé c'est le tuer a petit feu.


Soleil, grêle, neige... on a tout dans la même journée ! - ambre2\nAccueil >> Mon terrain>> Soleil, grêle, neige... on a tout dans la même journée !\nSoleil, grêle, neige... on a tout dans la même journée !\nPar ambre2 dans Mon terrain le 20 Mars 2018 à 00:12\nCe matin, levée vers 9h, 7° au thermomètre dehors, 14 et 15° dans la maison mais grand soleil !!\nCe midi, le soleil nous ayant bien réchauffés, je mangeais sur la terrasse à peine couverte d'un pull par dessus mon sous-pull.\nIl faisait 21° au soleil !\nVers 18h, j'entends un boucan infernal et je m'aperçois que nous avons une forte averse de grêle, avec de gros grêlons qui tapent sur les fenêtres.\nEntre temps, je fais une petite sieste (oui, parfois, je la fais tard... j'essaie de dormir quand j'ai sommeil sans calculer l'heure) et, au moment où je me lève pour donner à manger aux chats vers 20h, je m'aperçois qu'il neige à gros flocons et que la végétation est déjà partiellement recouverte.\nJe vous ai pris quelques photos pour vous montrer... A la météo, ils annoncent de la neige jusqu'à demain matin... on verra bien.\nDe toute façon, moi je peux tenir jusqu'à la fin du mois sans problème, donc ça ne me gêne pas\n- Lila et le pull rouge : ça y est, lila s'est enfin décidée à me payer le pull, sûrement après avoir lu mon dernier article\nJ'ai reçu un paiement par paypal dimanche dernier et je lui ai envoyé le pull mercredi par mondial relay.\nDonc, voilà déjà une chose de réglée, ouf !!\n- Je n'ai toujours pas réussi à contacter mon avocate. Elle n'est jamais là et ne me rappelle pas quand je laisse des messages ou que j'envoie des mails !\nJe ne sais même plus quoi faire ! La prochaine audience a lieu le 28 mars donc, maintenant, je ne peux qu'attendre cette audience en espérant qu'elle aura remis les conclusions au tribunal avant la date butoir. De toute façon, elle n'a plus d'excuses à présent.\n- Le chèque de l'assurance pour les réparations dues aux tempêtes de janvier est arrivé, chouette !!\nMon menuisier m'a déjà remis les gouttières... Restera la petite maison de ma mère à réparer, mais nous attendrons que le temps s'améliore et que les températures soient plus douces.\n- Le pull de Rozy est trop grand !! Décidément, j'ai pas de bol avec ce point,\nmais je reconnais que c'est ce point nid d'abeille qui fait que les mesures ne peuvent être bonnes.\nJe suis donc en train d'en refaire un (heureusement il me reste encore assez de laine)\nIl faut dire aussi que notre petite rozy faisantt 1,50m avec des bras un peu courts,\nmon pauvre 38 (pourtant le modèle que j'avais choisi pour les mesures était bien en 38) ne me laissait pas la moindre marge.\nEt puis j'avais oublié de demander toutes les mesures à rozy...\nEnfin, bon, finalement, je prends cette fois un modèle en 36 et, surtout, rozy m'a donné toutes ses mensurations, ce qui me permet de vérifier\nà tout bout de champs... espérons que, cette fois, je ne le tricote pas trop petit\nQuant au manteau pour chien commencé en début de semaine, je le terminerai plus tard\n- La petite Neffi est normalement arrivé dans sa famille d'accueil et attend dorénavant d'être adoptée définitivement !\nVoilà, j'espère que vous allez tous bien et que vous n'avez pas trop froid...\nJe vous ai fait quelques photos des fleurs du jardin cette semaine, profitant du soleil...\nJ'essaie de vous les mettre dès que possible.\nJ'essaie aussi de passer vous voir sur vos blogs.\nJe voulais aussi vous dire, avant de terminer, que chez certains d'entre vous, je laisse tout une série de commentaires en allant voir vos anciens articles, donc si vous n'avez pas d'alertes ou si votre rubrique "derniers commentaires" n'est pas ouverte, vous risquez de rater complètement tous mes messages.\nC'est une réflexion de Gilbert qui m'a mis la puce à l'oreille... Donc n'hésitez pas à consulter vos anciens commentaires si vous ne le faites pas à chaque fois.\nEt si vous avez un doute, demandez-moi si c'est le cas chez vous.\nJe vous laisse.. Bonne nuit à tous et bonne semaine pour ceux qui me liront demain matin.\n« Dernières créations tricotéesFrançoise Xénakis »\nil est trop tard je verrai de main gros bisous et @+\nSylvie qui t'a envoyé les photos par mail.\nBonjour. En effet, quelle panoplie météo en peu de temps. Ici fortes pluies et froid\nJe crois que la neige à un peu accroché sur les reliefs.\nBref un temps à rester au chaud, pépère\nMardi 20 Mars 2018 à 07:05\nJe lis que certaines de tes affaires se solutionnent mais que le temps est très variable.\nEffectivement, la neige était annoncée en Occitanie et les Pyrénées doivent avoir ce qu'il faut.\nPar chez moi, hier, très belle journée chaude: je me suis promené et ça fait du bien !\nAujourd'hui, des papiers à faire en ville est il me faut sortir la voiture, ce que je fais de moins en moins et avec de moins en moins de plaisir !\nReste au chaud: tu as ce qu'il faut comme vêtement pour te protéger !\nBonjour Cath, je croise les doigts pour l'audience...\nBonnes nouvelles pour le pull de Lila et le chèque de l'assurance et Neffi !\nJe vois que je te donne du tracas avec mon pull, j'espère qu'il ira cette fois !!\nC'est fou cette météo changeante à tout va !!\nOn a eu une belle journée hier, j'ai pu faire une jolie balade printanière...\nJe mettrais les photos demain sur mon blog.. comme je t'ai dit je ne poste pas tous les jours..\nNous repartons dans le Rhône samedi...\nBonne journée printanière je l'espère gros bisous ..\nMardi 20 Mars 2018 à 11:13\nOn peut dire qu'en ce moment la météo est une sorte de patchwork qui nous permet de tester plusieurs possibilités d'affilée... un jour on fait le bbq au soleil et le lendemain on fait chauffer le poêle !\nDommage pour le pull de Rozy, c'était à la mode y a pas si longtemps, avec les manches qui faisaient 20 cm de trop, les "djeunes" aimaient ça...\nGros bisous et patience pour tous les p'tits tracas, ça finit toujours par s'arranger...\nPas facile de tricoter sans avoir le modèle devant soi et le point que tu avais choisi j'adorais ...\nPetit bout de femme notre Rosy ...\nBonne journée de printemps aujourd'hui, quelque doute gla gla gla brrrr mais la nature elle fleurit, elle ne s'en occupe pas ouf !!\nJ'espère que ton administratif va bientôt s'arranger au mieux pour toi,\nje suis en plein dedans pour la succession de Maman et comme elle n'avait pas mis ses oeufs dans le même panier,\nj'ai une banque qui me cherche des poux dans la tête ...\nRien ne bouge malgré tous les documents produits ...\npas de téléphone pour les joindre ,\nStéphane me dit que plusieurs banques font cela pour retenir les "héritiers" dans leur banque ...\nLorsque tout sera fini, je ne leur ferai pas de la pub mais en attendant .... je fais comme Charles .... j'attends , je fais patte de velours\nmais j'en ai marre des recommandés avec accusé de réception ....\nje commence à avoir des dossiers en Tours de Pise .....\nPauvre petite Maman qui croyait bien faire ....\ncela va me servir de leçon pour mes enfants ....si du moins il me reste une petite cagnotte à leur laisser ...\nLes retraites diminuent à vitesse GV et la vie de plus en plus chère !!\nChercher l'erreur !!! brrrrr\nBonne journée Cathy chérie, jolis clichés ma douce,\nMardi 20 Mars 2018 à 13:48\nEt dire que c'est le 1er jour de printemps... de temps est devenu fou.\nPour les nouvelles elles sont plutôt bonnes, excepté pour le pull de Rosy. C'est un tout petit gabarit et pour elle ce n'est pas du 38 qu'il faut mais du 16 ans !\nBon printemps. Bises et excellent mardi Cath\nMardi 20 Mars 2018 à 14:50\nMon dieu , la fin du monde hein ! c'est ce que je disais à martine qui mettait des photos de son jardin avec la grêle, je disais et cath qui mangeait dehors à midi ! dingue ce changement de temps radical !!!\nça fait peur hein on se demande jusqu'ou ça pourrait aller ! nous ça remonte soleil et 6° déjà mieux..\nmince pour le pull de rozy décidément, hé oui ça depend des mensurations des gens, à mon avis pour les pulls, faut que tu demandes aux gens combien ils font, et de partout longueur des bras, des épaules, du torse , c'est bête hein !\npour la petite chienne y a plus qu'à espérer qu'elle trouve uen bonne famille je lui souhaite..\nmoi suis harcelée par pôle emploi c'est affreux.. et ils viennent de changer tout leur site, comme ça tu patauges complètement faut te réhabituer sans compter que comme ils travaillent dessus ça bug tout le temps ! un bonheur..\nbon maman a son scanner jeudi , et doc l'am, on saura si elle n'a pas un foyer pulmonaire de planqué quelque part et que l'on ne voit pas à la radio.. ce qui aurait pu lui occasionné de la fièvre la fameuse nuit du malaise !\nà suivre, je ne suis pas toubib mais ça ne m'étonnerait pas.. que ce soit un truc comme ça car elle retousse et crache de nouveau donc pas fini...\nbon je te laisse faut que je rince mes cheveux j'ai fait ma couleur.. car les prochains jours vont être très pris.. chaque semaine j'espère souffler, aller au ciné pour me détendre, un peu et vlan me tombe des trucs..\nun gros bizou ma cath, uen caresse aux matous qui j'espère vont bien, je t'embrasse , et que le printemps arrive une fois pour toutes hein !!! qu'on ait des températures de saison ! gros bibi flo\nPas facile d'adapter un modèle pour quelqu'un qu'on n'a pas vu !\nFaire et défaire , c'est ce qui, m'arrivait quand je m'étais mise au tricot ! Je choisissais toujours des points difficiles , sinon je m'ennuyais , mais malheureusement , comme je bouquinais en même temps , il m'arrivait bien des malheurs ! Finalement , j'y arrivais , mais après , pour faire le montage , attendu que je suis nulle en couture ce n'était pas triste ! J'admire ta dextérité et ta patience !\nTes photos ne me dépaysent pas, ici , il a fait 0°toute la matinée et s'il y a un peu de soleil , le vent est glacial !\nA bientôt pour voir les fleurs de ton jardin .\nha toi aussi a ce que je vois tu as des insomnies, bienvenue au club alors, avec "nos" soucis assurance, avocat, voisin etc etc et j'en passe, quoi de plus normal d'en perdre le sommeil ! par contre, moi je n'arrive pas a faire de sieste l’après midi, impossible .\nPour ce qui est du temps, n'en parlons pas, il est totalement détraqué !!! Sur Panam on a eut la même chose en une seule journée, et ce de 0° ressenti -7 , chez moi aussi je n'ai pas eu chaud grrrrr enfin c'est comme ça on ne peut rien y faire, que de patienter. Le printemps est là a ce qu'il paraît .\nPour le tricot de Rozy, voilà pourquoi j'ai arrêté de tricoter pour les gens, soit trop grand, soit trop petit , bref jamais contentes alors j'ai fini par faire que pour mes petits enfants, maintenant le problème est réglé je ne peut plus !\nBonne famille pour Neffi, c'est ce que je lui souhaite.\nBonne journée Cat, bisous, prend soin de toi, câlins doux a tous tes petits félins\nIci aussi il faisait un sale temps bien glacé. Aujourd'hui, un timide soleil est arrivé sans parvenir à réchauffer l'atmosphère. Mais bon, c'est le printemps hein? Ça va sûrement changer bientôt.\nJe suis content que certains de tes problèmes s'arrangent. Il faut rester optimiste.\nIsa met ton pull souvent. Elle aime sa douceur. Mais c'est vrai que tricoter sans avoir le modèle à proximité n'est pas évident.\nPour les oies Bernache, j'ai mis les liens en jaune. Ils expliquent mieux que moi la différence. Je t'invite à y retourner quand tu auras un moment.\nTu as raison. Les hommes font n'importe quoi. Croyant gagner beaucoup plus, ils privilégient les monocultures intensives. Ajoutent des engrais chimiques sur un sol appauvri. Traitent à coup d'insecticides, pesticides, fongicides etc. Résultat, graines empoisonnées, insectes, petits mammifères et oiseaux en nette disparition. Les chasseurs sont obligés de relâcher de animaux d'élevage pour satisfaire leur passion morbide. Dans le Sud-Ouest on continue à manger les rares Ortolans qui sont pourtant protégés. Au nom de la tradition... Même les photographes ont du mal à trouver des sujets à photographier.\nHeureusement qu'il existe des associations pour tirer la sonnette d'alarme.\nSur ces bonnes paroles qui risquent d'en fâcher quelques-uns, je te souhaite une bonne semaine.\nMercredi 21 Mars 2018 à 15:38\nUn très grand bravo pour tes mots si bien illustrés par des tranches de ton VQ.\nJuste pour le n°2, peut être moi qui ai pondu une définition approximative.\nCet élément est en bois, et assez répandu dans d'autres vieux quartier de villes, Tours, Troyes, etc ....\nCet élément, je le croyais destiné à certains oiseaux pour leur servir de perchoir :-))\nOui, j'ai tout bien lu, Rozy moins grande que prévu et ton autre commande qui a été payée.\nMoche cette avocate qui se nomme réputée absente ...... !!!!\nEn tous les cas, merci pour tes généreux messages.\nJe crois que le mauvais temps est g"n"ral.Beaucoup de pluie sur Ajaccio, seule consolation il ne fait pas froid.\nComme par chez toi, le soleil brille mais le vent est froid; je viens d'aller dans le jardin mais je n'y suis pas resté longtemps !\nLa fleur bleue est un scille de Sibérie.\nQuelques photos de glaçons, ce matin .. et pi c'est tout !\nLe calendrier ne ment pas mais la nature n'a pas encore dit son dernier mot d'hiver. De toute façon je préfère de la neige maintenant plutôt qu'au mois de juin ! mais ça traine quand même. Faut donc faire avec.\nA un de ces prochains jours. Bonne fin d'après-midi.\nVendredi 23 Mars 2018 à 18:50\nbon voilà une bonne chose, certains problèmes sont résolus, le reste suivra. la météo aussi finira par s'arranger et le printemps s'installera pour de bon.\nSamedi 24 Mars 2018 à 11:57\ncoucou ma cath, affreux cet attentat, non loin d'où toi, martine, domy vous vivez, j'ai rendu un petit hommage au commandant qui grâce à sa bravoure a sauvé des vies aux dépens de la sienne ! comme je disais, sur FB je crois, ils se planquent dans les campagnes maintenant, ma tante de l'Yonne n'est pas tranquille car il y a des gens suspects, qui bougent beaucoup la nuit qui ont loué un pavillon, dans son hameau, je dis hameau car y a plus d'école, plus de commerce, même plus de curé pour la messe .. ses fils qui bossent des fois tard le soir disent qu'ils vivent la nuit à faire quoi ??? la journée personne ne les voit ! j'ai dit de signaler mais elle ne veut pas de représailles et s'en mêler, là aussi le français doit prendre ses responsabilités, moi je préfère dénoncer et me planter que de ne rien faire et BOUM ! combien de fois j'ai dit à marie France, y a un mec chelou qui rôde près de l'école (je pensais à un pédophile) une fois c'était un mec, un peu attardé mentalement qu'elle connaissait et m'a dit pas d'inquiétude il parle à tout le monde mais n'est pas méchant ça fait 15 ans qu'on le connaît mais une autre fois, ils ont fait venir la police le mec parlaient aux gamins, bref il n'est jamais revenu..\nmalheureusement je pense que nous on ne connaitra pas le dénouement, faudra bien entre 20 et 50 ans pour irradier tout cela si on y arrive, je pense à nos enfants, c'est toute une génération de fichue ! triste .. vont vivre avec cette angoisse tout le temps toujours être vigilant et ne jamais baisser la garde.. à force on s'habitue mais au début dur dur à vivre.. et quoi faire !!! même au fin fond du desert, ils sont là , en antartique peut être pas ? lol.. mais nous avec nos douleurs hein !!! on serait mal..\nallez vais à la chasse aux lunettes de maman qui les a perdues ??? on ne sait ou ? vais voir si je ne les retrouve pas chez elle on ne sait jamais !\nte souhaite un bon w.end, et te fais un gros bizou ma cath, caresses aux matous flo\ncoucou ma cath, espère que tu ça va, que tu n'es pas trop traumatisée par l'attentat je sais ce que cest lorsque ça se passe non loin de chez soi, ça a plus d'impact que lorsqu'on est loin, donc je compatis.\net en plus le changement d'heure na rien arrangé, hein, moi ça me perturbe, j'ai sommeil, je ne suis pas bien pourtant j'ai dormi 7H en gros mais mal.. enfin on va s'habituer vivement qu'on arrête ce truc.\nbon mon ordi fait des siennes, il s'arrête tout seul ça fait 8/10 jrs qu'il le fait, mais pas souvent et là hier 3 fois , et ce matin à peine 1H qu'il était ouvert ça a recommencé va me lacher mon dieu... kevin va me le dépoussiérer, et me le formater si besoin, je vais tenter de le vider, de faire du tri, virer des images qui ne me servent plus , je le faisais avant au fur et à mesure mais quand j'ai repris le boulot, j'ai accumulé pendant 5 ans plus le temps de bien trier mon ordi, je fais des sous dossiers mais bon, ya un gros vide à faire, donc là je suis sur l'ordi portable du boulot que MF nous avait acheté y a 2 ans, mais j'ai rien tout est sur l'uatre, heureusement que je sauvegarde au fur et à mesure mon travail quand je fais un article, javais presque fini celui que je vais publier demain la semaine passée en images, j'avais commencé à écrire le blabla quand PAF mais mes images sont sauvegardées ouf, le plus long quoi..\ndonc la semaine prochaine, vidage de mon ordi, en esperant que pole emploi se fiche la paix, en plus mardi je vais manger chez bernadette, ça fait un moment que je ne l'ai pas vu .\nbon c'est le printemps à paris en ce moment ça fait du bien, te souhaite un bon dimanche ma cath, caresses à tes matous et un gros bibi , je t'embrasse bien fort, flo\nBonjour Cath, je suis bien arrivée dans le Rhône et je t'ai envoyé hier un mai! ! l'as tu reçu, je te donnais ma nouvelle adresse...\nJ'espère que tu vas bien et que tu n'es pas perturbée par les événements qui se sont passés près de chez toi..\nNe te tracasses pas pour le pull... prends ton temps !!!!\nLundi 26 Mars 2018 à 16:10\nJ'espère que tu auras gain de cause à ce procès et que l'avocate te tiendra au courant, elle ne semble pas très sympathique.\ncoucou ma cath, espère que tu vas bien, que tu te remets de l'attentat, et que tu n'es pas trop traumatisée, par cet acte.. je vais manger chez Bernadette à midi, donc pas en avance je ne fais que passser, espère que les matous aussi vont bien je repasserai ce soir si je ne rentre pas trop tard, en plus j'ai des problèmes d'ordi, que kevin doit voir mais je veux être là quand il le fait, qu'il ne me vire pas des trucs dont j'ai besoin, il se peut qu'on doive le formater tu vois.. et je veux être là pour savoir ce que je vais perdre, et sauvegarder ce que jepeux, j'ai tout comme toi sur l'ordi tout l'administratif, impots, retraite, sécu, et tout le tralala.. ça devrait être immortel un ordi !!! lol.. je t'embrasse ma cath, un bizou et un bon mardi à toi, a plus tard bibi flo\nVendredi 30 Mars 2018 à 07:03\nPas d'intoxication alimentaire, d'ailleurs, depuis le décès de mon père, mon appétit n'est plus ce qu'il était ... sans pour autant me faire maigrir !\nA deux, je cuisinais; seul, les surgelés sont sollicités !\nPresque plus de pain, moins de vin mais un peu plus de gâteaux, ce qui n'est pas une bonne chose à mon âge.\nPas de chat chez moi mais des oiseaux qui mettent des épluchures de graines partout et je les rentre à la maison, sous mes chaussures ... ggrrrrr !\nSelon le temps, je bricole à l'intérieur ou à l'extérieur: la courte période qui vient est propice car, dès que les chaleurs arrivent, je ne vaux plus rien !\nJe vais voir si ma climatisation réversible est efficace car, avec le changement climatique, j'ai peur que les périodes de canicule deviennent régulières.\nCe matin, à 7h, il fait encore bien sombre et le ciel est chargé; mon électricien doit venir changer mon disjoncteur et le surgelé doit me livrer ...\nBonne maille à l'endroit et bonne maille à l'envers !\nVendredi 30 Mars 2018 à 10:18\nMerci pour ta combine du clou, je pense que c'est ce que je vais faire pour mes photos, celles qui me plaisent le plus (vacances) tout ce qui est fleurs , balades bords de marne je peux refaire ! j'ai déjà tout envoyé de ma boite mail orange, à ma boite mail hotmail, tout ce qui est documents importants, que je vais télécharger sur mon pc portable.. et comme ça même si le pc portable rend l'âme aussi ça sera dans mon dossier FLO sur hotmail et sur orange aussi.. comme on peut se connecter, de n'importe ou sur nos boites tu vois ingénieux aussi ça !! par contre les photos je pourrai mettre sur le cloud, mais par contre j'ai vu que ça existait chez orange ça, faudrait que je me penche dessus pour voir comment faire.. je ne sais pas si je vais en avoir le temps, déjà 3 rdv de toubibs pour ma mère en avril et hier stupeur, sa dernière analyse de plaquettes, de 623.000 elle est passée à 418.000 , doit pas dépasser les 400, mais l'hématologue avait dit on va vous redescendre à 500.000 mais là elle a perdu 200.000 en moins en une semaine de trop ! donc doit tel à mondor ce matin pour savoir quoi faire ? c'est occupé donc j'attends qu'elle me rappelle..\nhier soir angélique est venue manger a la maison, charmante sa nouvelle copine, rien à voir avec celle d'avant ah que je suis contente, et on la sent amoureuse de lui, tu vois, pourvu que ça dure.. c'est tout ce que je demande, qu'il soit heureux avec elle, et il semble l'être..\npar contre moi je suis cassée, j'ai trop fait hier, kevin m'a" bien aidé, mais j'en pouvais plus hier soir, me suis endormie malgré mon mal aux cervicales, mais réveillée à 5H mal partout, j'ai même du mal à marcher, j'espère pouvoir me reposer cet am, mais avec maman, si ça se trouve faut que je l'emmène au toubib cet am, changement de médocs ou autres.. pas facile hein d'être fibro et de devoir s'occuper des autres !!\nbon y a pire ça passera je venais te remercier pour le clou, tes chats doivent avoir le coryza, moi j'avais donné des comprimés à sheila et ça lui avait passé assez rapidement, et ça valait pas tant que ça , homéo en plus je crois bien..chez le pharmacien.. petite mère suite à son opération elle s'était enrhumée .. elle me manque beaucoup comme tu dois te douter.. je t'embrasse bien fort, bibi flo\nTrès bon w.end Pascal ma cath, nous on a pas fait gd chose on etait toutes les deux avec maman on a mangé un lapin, du coup, maman en avait un demi- au congel, et on a été faire une balade à sucy en brie au parc des sports marcher 1H , ça nous a fait du bien dès que le soleil s'est couché, on est vite rentré car ne faisait pas très chaud , mais souvent à pâques il ne fait pas beau, j'ai remarqué.\nsuis toujours en demi-pause, j'avance pas vite, pour le cloud, je vais voir pour mes photos, sinon pour mes documents j'ai trouvé la combien de tout basculer de ma boite orange à ma boite hotmail de me faire un dossier document, sur chaque boite et zou .. comme ça partout ou je suis je peux avoir accès télécharger et hop imprimer tu vois l'astuce pas mal hein et les boites mails vont pêter d'un coup . et en plus je télécharge sur le pc portable..\nc'est les photos mais pour le moment je m'occupe des documents le plus importants, j'ai viré plein de photos d'info, quand je faisais ma gazette, de cinéma, d'affiches, 5500 images de virées ! mine de rien ça l'a allégé je le sens.. et encore à faire du tri, puis ensuite dans chaque fichier aussi, vais faire cela tranquillement. car j'ai pole emploi sur le dos faut aussi que j'envoie des candidatures spontanées.\nelle doit me rappeler en avril (la conseillère)\nj'ai gisèle de nice qui arrive vers le 10/4 , sa petite fille est sur le point d'accoucher , je l'ai eu hier au tel toujours rien.. dès qu'elle sait elle réserve un avion, un hotel et zou débarque 5/6 jrs sur paname on se verra. et jeudi ou vendredi, je pense qu'on va aller au resto avec MFrance pour fêter nos anniv respectifs, elle 65 ans et moi 58 ans, un petit resto à 14 euros tu vois pas un truc cher. et dimanche on fête chez maman avec kevin et angélique.\nde plus des rdv de toubibs, maman doit revoir le généraliste avant le 25/4 car elle va chez le pneumologue, le 10/4 rdv à l'hopital henri mondor.. j'ai encore un mois chargé, j'espère que mai sera plus calme.\npour ton affaire avec l'avocate, bizarre hein moi aussi ça me fait l'impression qu'elle te dit ce que tu as envie d'entendre et doit faire sa sauce ensuite ! doivent pas mettre bien cher les assureurs dans les avocats, donc tu tombes bien ou tu tombes mal, tu ne peux pas te défendre toi à sa place aller aux audiences ? tu le ferais mieux ? non ? moi je l'ai fait en 1988 quand on s'était fait rentrer dedans en voiture et que le mec avait pris la fuite.. délit de fuite, ils l'ont retrouvé car j'avais relevé le numéro de la voiture.. je voulais prendre un avocat mais à l'époque j'avais une bonne situation ça m'aurait coûté bonbon ! en plus le mec etait insolvable .. on m'avait déconseillé d'en prendre un, il avait emprunté la voiture d'une tante, mine de rien on avait été obligés de racheter une voiture car mon pote raymond à l'époque m'avait réparé la datsun ,mais il avait fait les casses etc.. pour que ça me revienne pas trop cher, et ça avait duré plus d'un mois ! donc on avait du acheter la BX 10.000 francs pour avoir une voiture, je réclamais juste le rachat de la voiture et la franchise que j'avais du avancer , j'ai été déboutée de tout, je me suis défendue à mort , mais rien à faire l'avocat commis d'office du mec m'avait répondu il n'est pas solvable , vous ne pouvez pas lui demander quoi que ce soit ! on a eu nos yeux pour pleurer !\nça va qu'on pouvait hein, ça serait maintenant je ne serai pas dan sle caca !!!\nla tante avait payé la franchise, argent que jai récupéré et j'ai racheté l'épave car l'assurance disait qu'il y avait trop de dégats, et raymond me l'a remise en marche mais ce fut long !\nenfin bref te voilà bien.. ah ces travaux ça va te dégouter à vie d'en refaire hein !!! vivement que tout soit terminé .\ncomment vont tes matous ? mieux j'espère .. qu'ils ne sont plus avec leur coryza , les pauvres ça doit faire comme des allergies aussi peut être ? . un bizou ma cath, et une bonne soirée, je t'embrasse flo\nPar chez moi, quelques rayons de soleil mais bien pâles, grande douceur et vent frais !\nJe ne suis sorti que pour vider les poubelles !\nJ'attends une période ensoleillée pour reprendre ma peinture extérieure.\nMercredi 4 Avril 2018 à 09:51\ncoucou ma cath, je vois que toi aussi tu es très occupée, et que le temps passe trop vite, remarque tant mieux ça nous évite de connaître l'ennui, lol.. voir le positif dans le négatif, mais par contre c'est épuisant.\nj'ai pas fini pour ma tour de tout sauvegarder, j'en ai marre aujourd'hui je vais en courses avec maman, donc je vais rentrer debut d'am, et j'ai d'autres choses à faire notamment ranger ma pharmacie, impératif je ne retrouve plus mes petits.. j'ai 2 sacs à ranger, faut que je sorte tout et que je les classe par dates..\nje dois manger avec marie france ma directrice jeudi ou vendredi, j'attends son accord, pour que l'on fête nos deux anniversaires en même temps (elle du 30/3 et moi du 6/4) et dimanche on fait ça chez maman avec angélique et kevin, c'est moi qui prépare, on va faire des carottes rapées en vinaigrette, et une blanquette de veau, avec du riz, et un gâteau acheté tout fait, soit un macaron le notre ou un nid de pâques s'il y en a encore , j'adore ça ...\n58 ans seulement.. j'attends les 60 avec impatience.. car même si je dois attendre 62 ans je pourrai toujours la prendre dégressive.. travailler moins et avoir un peu de ma retraite , et avec ça tu ne perds rien, pas de taxation, ce qui serait pas mal, enfin l'idéal c'est 60 .. on verra bien..\nGisèle arrive le 12 mai pour une semaine, sa petite fille a accouché, donc on doit se voir, je fais des candidatures spontanées dans des collèges, lycées du coin , car ma conseillère doit me rappeler, comme ça j'aurai de quoi la calmer , qu'elle me fiche la paix, mais va me rappeler au mois de mai, c'est franchement pas marrant d'être comme ça surveillée, hein .. franchement tu as l'impression d'être à l'école et qu'on verifie si tu as bien retenu la leçon .. et il parait que ça va se durcir encore.; tu vas devoir remplir un cahier de recherches sur le net et tout marquer, partout ou tu fais des recherches, un flicage de plus en plus intense c'est pas drôle, il va y en a avoir des radiations et des gens au RSA c'est moi qui te le dit ...\nbon j'appelle maman et je file en courses avec elle,je te souhaite un bon mercredi et j'espère que tes chats iront mieux, avec le comprimé corzyza machin choze, ça avait bien soigné sheila. c'est le veto qui me l'avait prescrit ça se vend en pharmacie je crois même que les humains en prenne ????\nje t'embrasse ma cath, bonne journée à toi et un gros bibi flo\nalors tu veux nous servir une choucroute avec du Gewürstraminer oh schoking!!Non non avec du Riesling qui est un blanc bien fruité mais pas trop doux. Moi j'aime beaucoup comme vin de chez nous le Klevener de Heiligenstein (découvert dans mon Auchan de St Cyr sur Loire!\nR-Et pour un mariage d'un petit cousin nous avons dormi à coté de Heiligenstein et n'avons pas pensé à en acheter!!\nBon je vais essayer de te téléphoner mais pas longtemps car j'ai à faire dans le jardin et comme il fait beau je vais en profiter.\nJe te fais des gros bisous et espère que tu as passé un bon weekend de Pâques, même si ça ne te parle que de chocolats pour toi.\n(sais-tu que depuis un bout de temps je n'ai pas de nouvelles de Lila? Je vais vérifier que j'ai toujours le lien ou si je suis rayée??)\nambre2 - Faire un blog facilement sur Eklablog - CGU - Signaler un abus -


Zoom sur la lavande et ses secrets beauté bien gardés\nAh la lavande ! Que vous évoque ce mot ? La Provence, peut-être ? Sa jolie couleur violette ? Son parfum ? Chacun connaît l’odeur envoûtante de la lavande mais connaissez-vous ses bienfaits ? Si la demoiselle est aussi populaire, c’est qu’elle possède de nombreux bénéfices ! Prêt.e à découvrir tous ses secrets 😉 ?\n1/ Petite histoire de la lavande\nLa lavande est une plante sauvage qui provient de l’ouest du bassin méditerranéen.\nElle avait déjà la cote il y a plusieurs siècles, puisque les romains l’utilisaient pour son odeur enivrante afin de parfumer leurs bains et pour l’entretien du linge. Au Moyen-Âge, les parfumeurs se l’arrachaient afin de créer des fragrances à base de lavande, et les apothicaires pour la fabrication de médicaments. À cette époque, elle est aussi utilisée en tant que plante médicinale, notamment pour lutter contre les maladies infectieuses. Bref, elle est déjà la star des stars ! La ville de Grasse va ensuite jouer un rôle décisif dans la démocratisation de la lavande. En effet, au début du XXe, le développement de l’industrie et de la parfumerie accélère la nécessité de rendement des récoltes pour satisfaire cette frénésie du parfum.\n2/ Les différents bienfaits de la lavande\nLa lavande est un ingrédient de choix aux multiples vertus. Elle est utilisée en médecine pour ses propriétés calmantes, cicatrisantes et antibactériennes. En phytothérapie, elle est utile pour diminuer la nervosité, résoudre les petits soucis de digestion ou articulaires. Mais c’est surtout une alliée de choc en cosmétique !\nLes peaux grasses et acnéiques n’ont qu’à bien se tenir !\nVous avez pris le temps de vous maquiller ce matin, vous avez pris soin de parfaire votre joli teint. Et puis vous croisez votre regard dans la glace en cours de journée. Patatras ! Sur votre doux minois fraîchement maquillé, l’ennemi bien connu des peaux mixtes à grasses. Devinez qui vient gâcher la fête ? LE SÉBUM ! Pas de panique, c’est là que votre nouvelle complice intervient et pourrait bien vous sauver la mise ! Miss lavande est à introduire de toute urgence dans votre routine beauté. ☺\nLa lavande a le pouvoir d’assainir la peau tout en douceur. Ainsi, vous pouvez vous procurer une eau florale de lavande à pulvériser directement sur votre visage après le nettoyage. Elle purifiera votre peau sans l’agresser et régulera petit à petit la production de sébum. Par ailleurs, quelques gouttes d’huile essentielle de lavande dans votre crème de jour seront d’une efficacité redoutable afin de conserver la matité de votre peau tout au long de la journée. 😁\nEn plus, la lavande est un très bon antibactérien naturel qui aide à la cicatrisation de la peau. Les peaux acnéiques trouveront donc des solutions efficaces en se tournant vers des soins à base de lavande. 🌸\nPour tous les autres types de peau, ajoutez quelques gouttes d’huile essentielle de lavande à votre masque préféré, votre peau ne s’en portera que mieux.\n💡 Idée recette 1 : Si vous préférez un masque complètement fait maison, vous pouvez verser quelques gouttes d’huile essentielle de lavande dans de l’argile verte ou blanche et y ajouter une eau florale. Laissez poser le masque obtenu quelques minutes sur votre visage puis rincez. Votre peau en ressortira fraîche et nette 😊 !\nPour une application cutanée, imbibez un coton-tige réutilisable d’huile essentielle de lavande. Tapotez celui-ci directement sur les boutons récalcitrants dont vous ne venez pas à bout. Attention, ce geste n’est pas à reproduire matin et soir, afin d’éviter de trop assécher votre peau. Deux à trois fois par semaine sera largement suffisant ! 😋\nLa lavande à la rescousse des peaux matures !\nAh ces petites rides qui viennent pointer le bout de leur nez, ou qui sont déjà bien installées ! Là encore, la lavande vous vient en aide. C’est en effet un véritable anti-ride naturel ! Car cette jolie plante a le pouvoir de régénérer l’épiderme. Une vraie magicienne ! Elle viendra donc lutter contre les premiers signes vieillissement cutané et le relâchement de la peau. Il est conseillé, dans ce cas, de l’utiliser en association avec votre crème de jour (ou dans l’huile végétale de votre choix) en y ajoutant une goutte d’huile essentielle de lavande ! Vous pouvez alterner cela avec l’utilisation du bakuchiol, pour prévenir l’apparition des premières rides 😉 !\nRien de pire qu’un cuir chevelu qui gratte, qui démange ou qui regraisse trop vite. On préfère (évidemment) les cheveux doux et en pleine santé. Sortez donc votre botte secrète ! En plus de lutter contre la chute des cheveux, la lavande peut être salvatrice pour les cuirs chevelus en détresse.\n💡 Idée recette 2 : Pour les cuirs chevelus irrités, nous vous conseillons d’ajouter quelques gouttes d’huile essentielle de lavande à votre huile végétale préférée (l’amande douce, par exemple) ou à votre shampoing. Laissez poser votre préparation quelques minutes sur vos cheveux puis rincez. Douceur instantanée assurée ! Fini les démangeaisons, votre cuir chevelu est apaisé et vous remerciera !\n💡 Idée recette 3 : Pour les cuirs chevelus à tendance grasse, là encore, la lavande viendra réguler le sébum à la racine des cheveux. Voici un petit masque maison à réaliser très facilement ! 😉 Mélangez de l’huile de noisette avec quelques gouttes d’huile essentielle de lavande, laissez poser quelques minutes puis rincez. Vos cheveux regraisseront moins vite et vous pourrez ainsi espacer vos shampoings petit à petit ! 💪\nAïe le coup de soleil !\nL’objectif « jolie peau hâlée » n’est pas au rendez-vous. Les premiers rayons du soleil vous ont joué un mauvais tour ! On ne le dira jamais assez, le meilleur moyen d’éviter les brûlures liées au soleil (et donc le vieillissement prématuré de la peau) est de se PRO-TÉ-GER. Et avec une crème solaire bio SPF30 au minimum, de préférence.\nVous l’avez compris, la lavande est apaisante et régénératrice. Elle viendra donc calmer la peau agressée par les rayons UV du soleil.\n💡 Idée recette 4 : Incorporez quelques gouttes d’huile essentielle de lavande dans une petite bouteille d’eau préalablement mise au frais. Appliquez la lotion sur un coton et tapotez-le sur la zone brulée. Ainsi, votre peau est instantanément apaisée et l’inflammation s’estompe 😊 ! Si vous avez de l’eau florale de lavande sous la main, elle fera aussi l’affaire ! ❤\nTout le monde connaît ces journées bien trop chargées et interminables dont on ne semble pas voir le bout ! Quoi de mieux qu’un bon bain après une journée éreintante ? Quelques gouttes d’huile essentielle de lavande dans votre bain vous permettront de vous relaxer et de vous détendre. On met les soucis de côté et on prend du temps pour soi ! Vous pouvez aussi l’incorporez à votre diffuseur pour laisser les douces notes relaxantes de lavande envahir votre espace.\nD’ailleurs, au coucher, vous pouvez déposer une à deux gouttes d’huile essentielle de lavande au creux de vos poignets avant d’aller au lit. Une nuit calme et paisible assurée et un réveil en pleine forme pour attaquer une nouvelle journée trépidante !\nVous l’aurez compris, Miss lavande peut faire des merveilles. Elle peut être la clef pour résoudre de nombreux petits désagréments de peau. Pourquoi donc ne pas l’adopter ou l’introduire dans votre routine beauté ? Alors à vous de jouer ! 🤗\nA lire aussi... Previous post: Shampoing Sec au Pamplemousse Rose : Des cheveux propres… sans eau !\nCet article devrait aussi vous intéresser... Next post: Sérum Visage « Doudou Cocoon » Rose : Un shot de douceur !


Une nouvelle étude de l'Université d'Oxford ne révèle aucun lien entre les jeux et la violence\nAu cours des dernières années, il y a eu un débat animé sur la question de savoir si certains jeux vidéo provoquent des comportements violents chez les enfants et les adolescents. Au cours des derniers mois, des législateurs américains ont proposé des interdictions et des taxes pour décourager le développement de jeux vidéo. Bien qu'il existe de nombreux arguments qui pourraient être utilisés pour soutenir des points de vue opposés, une nouvelle étude de l'Université Oxford suggère qu'il n'y a pas de lien entre les jeux violents et l'agressivité des adolescentes.\nL'Oxford Internet Institute a examiné 2 000 adolescents britanniques âgés de 14 à 15 ans. Les chercheurs ont reconnu que les jeux peuvent provoquer "des sentiments ou des réactions de colère", mais il s’agit là d’une différence considérable par rapport à l’idée que le jeu vidéo lui-même conditionne le joueur à la violence. »\nOxford Internet Institute a écrit: "Ces résultats ne Prouve pas notre prédiction selon laquelle il existe des liens statistiquement significatifs établissant un lien entre le jeu violent et le comportement agressif des adolescents".\nVous pouvez lire l'étude complète sur le site Web de The RoyalSociety Publishing . C’est l’une des études les plus rigoureuses que j’ai vu à ce jour et elle utilise des méthodes uniques pour éliminer les doutes.\nsaidapartage: Une nouvelle étude de l'Université d'Oxford ne révèle aucun lien entre les jeux et la violence


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Archives des Accords de CE européen et directive refonte - Page 5 sur 9 - Planet Labor\nRetrouvez ici tous les accords de CE européens renouvelés ou conclus à la lumière de la nouvelle directive 2009/38 dite refonte, en intégralité et commentés par les experts de Planet Labor\nEmerson : accord sur la mise en place du CE européen\nL’accord signé le 18 juin entre la direction du groupe américain de services d’ingénierie et le GSN est soumis à la législation britannique. Marqué par une approche anglo-saxonne, il intègre les principes d’information et de consultation portés par la directive refonte tout en encadrant, en termes de délai, la procédure d’information/consultation.\nGras Savoye : renouvellement de l’accord instituant le CE européen\nLe 4 avril, la direction de l’entreprise de réassurance et le groupe spécial de négociation ont renouvelé leur accord un accord instituant le CE européen mis en place en 2009. L’accord originaire incorporait déjà les changements apportés par la directive sur les CE européens (refonte). Dans le cadre du renouvellement et de la mise en conformité avec le texte de transposition français, le nouvel accord apporte quelques modifications. Nous le mettons à disposition de nos lecteurs dans une perspective...\nFerroAtlantica : signature d’un accord instituant un CE européen\nFerroAtlantica, dont le siège social se trouve en Espagne, opère dans les domaines de l’électrométallurgie, de l’énergie, de l’exploitation minière et de l’énergie solaire photovoltaïque. Le groupe a des centres de production en Espagne, en France, au Venezuela, en Afrique du Sud et en Chine. C’est donc un groupe spécial de négociation franco-espagnol qui a négocié l’accord signé le 4 février. De droit espagnol, cet accord prévoit la participation des représentants des organisations...\nTeleste Group : mise en place d’un CE européen\nLe 4 mars, un accord établissant un CE européen a été conclu au sein de l’entreprise finlandaise qui opère dans les domaines des systèmes et services de communication de données, Teleste Group. Illustration de la diffusion de la mise en place de cette instance européenne dans des « petits » groupes (1 261 employés dans 20 pays, principalement européens), l’accord se distingue car, placé sous législation finnoise, il met en place une instance dite de coopération à la nordique plus qu’une...\nUnisys : mise en ligne du nouvel accord de CE européen\nL’entreprise américaine d’informatique Unisys, a signé, le 1er avril 2013, un nouvel accord sur le fonctionnement de son CE européen (17 pays de l’UE/EEE + la Suisse). Nous mettons cet accord, placé sous l’empire de la législation britannique, à disposition de nos lecteurs, avec quelques commentaires.\nMetro : signature d’un nouvel accord pour l’Euro Forum (comité européen)\nLe 3 avril, la direction du groupe de grande distribution allemand Metro et le comité restreint du comité européen (Euro Forum) ont signé un nouvel accord afin d’adapter le fonctionnement de l’instance européenne à la nouvelle directive (refonte) et à sa transposition allemande auquel elle est soumise.\nGorenje : le groupe slovène met en place un CE européen\nGorenje est l’un des principaux fabricants européens d’appareils domestiques (petit et gros électroménager, chauffage, climatisation). Etablie en Slovénie, cette entreprise comprend 10 895 salariés, a généré 1,26 milliard de chiffre d’affaires en 2012, et est l’entreprise la plus internationalisée de Slovénie avec un réseau international de vente présent dans 80 pays dans le monde entier. La création d’un CEE entre donc dans la perspective d’une internationalisation toujours plus forte de...\nProsegur : établissement d’un CE européen\nPrès d’un an de négociation a été nécessaire pour sceller un accord en novembre 2013 entre la direction de l’entreprise et le groupe spécial de négociation réunissant des représentants des employés d’Espagne, de France, d’Allemagne et du Portugal. Prosegur est une entreprise espagnole active dans le secteur de la sécurité privée. UNI Europa a assisté le groupe spécial de négociation tout au long du processus.\nTelefonica : renégociation de l’accord du comité d’entreprise européen (ancien accord O2)\nContrairement aux apparences, l’accord de comité européen Telefónica, renégocié en novembre dernier, n’est pas celui de la multinationale espagnole, mais celui de sa filiale britannique Telefonica Europe plc qui gère tous les opérations européennes, hors Espagne. De droit britannique, ce CE européen n’est donc pas celui du groupe, qui à ce jour n’a donc pas d’instance de représentation européenne. Ce nouvel accord adapte l’accord antérieur (celui de l’entreprise 02 qui date de 2004) à...\nSafran : révision de l’accord instituant le CE européen\nLe 12 avril dernier, l’équipementier international en haute technologie signait son premier avenant à l’accord instituant son CE européen, datant de 2008, pour intégrer les nouveautés de la directive refonte 2009/38. Nous le mettons à disposition de nos lecteurs avec quelques commentaires. (Réf. 130614)


Librairie Mollat Bordeaux - Auteur - Robert Harris\nPage générée le : 29/10/2020 09:51:56\nRobert Harris (33)\nAlors qu’Alfred Dreyfus est condamné au bagne après avoir été convaincu d’espionnage, Georges Picquart est promu à la tête du service de renseignements qui l'a traqué. En relisant le dossier, il découvre des détails troublants qui lui laissent penser que Dreyfus est ...\nBerlin, 1964. Depuis que les forces de l'Axe ont gagné la guerre en 1944, la paix nazie règne sur l'Europe. Seule l'Amérique a refusé jusqu'ici le joug. Mais dans quelques jours, le président Kennedy viendra conclure une alliance avec le Reich. Ce sera la fin du mond...\nMarcus Tullius Cicero, avocat, orateur et philosophe célèbre, se lance à 27 ans dans le monde perfide de la politique romaine, déterminé à atteindre le pouvoir suprême, l'Imperium. Avec l'aide de son fidèle Tiro, secrétaire et confident, il finira par déjouer toutes ...\n63 av. J.-C., à Rome, Cicéron est élu consul de Rome. La ville est en pleine agitation politique, les complots se multiplient. Cicéron découvre qu'il est la cible d'une machination meurtrière. Tiron, son esclave et secrétaire particulier, retranscrit l'histoire de so...\nA 48 ans, Cicéron est un homme brisé. Exilé, dépossédé de tout, il essaie de comprendre les raisons de son échec. En échange de la promesse faite à César de le soutenir, il obtient la permission de rentrer à Rome. Une fois sur place, il revient au pouvoir. ©Electre 2020\nEn septembre 1938, Hitler est prêt à déclarer la guerre, tandis que Chamberlain, le Premier ministre du Royaume-Uni, souhaite tout mettre en oeuvre pour sauvegarder la paix. Les deux hommes se dirigent vers Munich pour s'y retrouver. Le secrétaire privé du chef de go...\nPompéi, 79 apr. J.-C. Attilius, un jeune ingénieur romain chargé de superviser le réseau d'eau de la région, détecte une faille d'origine inconnue sur l'aqueduc Aqua Augusta. Son travail n'est pas sa seule préoccupation, car il s'interroge sur la disparition de son p...\nAprès la mort du pape, 108 cardinaux sont réunis pour élire un nouveau souverain pontife. Mais l'orgueil et l'ambition sont présents aussi chez les hommes d'Eglise. ©Electre 2020\nAprès la mort du pape, 118 cardinaux sont réunis pour voter l'élection d'un nouveau souverain pontife. Mais l'orgueil et l'ambition sont présents aussi chez les hommes d'Eglise. ©Electre 2020\nA 48 ans, Cicéron est un homme brisé. Contraint à l'exil, dépossédé de tout, il essaie de comprendre les raisons de son échec. En échange de la promesse faite à César de le soutenir, il obtient la permission de rentrer en Italie. Une fois à Rome, il revient au pouvoi...\nAdam Lang est le Premier ministre britannique le plus controversé et resté le plus longtemps en exercice. En quittant le gouvernement, il décide de rédiger ses mémoires et engage un nègre pour écrire le livre à sa place. En se mettant au travail, l'écrivain découvre ...\n63 avant J.-C., à Rome, Cicéron est élu consul de Rome. La ville est en pleine agitation politique, les complots se multiplient. Cicéron découvre qu'il est la cible d'une machination meurtrière. ©Electre 2020\nL'amour, la trahison et les mathématiques sont au coeur même de ce roman, dont l'action se déroule en février 1943 en Grande-Bretagne. ©Electre 2020


RM Crédit & Assurances | FAQ\nCopie des cartes d'identités\nRapport d'expertise du bien à acquérir ou transformer\nAttestation d'employeur et/ou attestation chômage/attestation mutuelle (ci-joint)\nCopies contrats crédits en cours (prêt à tempérament - ligne de crédit - financement )\nPreuves de revenus pour indépendants et/ou sociétés :\nDétail des charges de l'exercice d'imposition...\nProjet bilan société pour exercice...\nDocuments concernant l'achat - travaux - construction :\nCompromis de vente, promesse d'achat, option, engagement d'acquérir\nAttestation du prix d'achat + frais (vente publique)\nLa pénalité de rachat / le réemploi du crédit immobilier\nCette pénalité est exigée par la banque contractuellement lors d’un remboursement partiel ou total de votre emprunt immobilier.\nCette indemnité avant la loi de 1998 était la plupart du temps de 6 mois d’intérêts calculés sur la base du solde restant au moment de la demande de remboursement anticipé. Le calcul se base sur le taux d'emprunt initial obtenu (dans votre acte notarié). Cette pénalité est ramenée depuis 1998 à 3 mois d’intérêts du solde de l’emprunt et pour certaines sociétés à caractère social elle peut même ne pas exister.\nLes frais de mainlevée d’hypothèque - calcul rachat de crédit hypothécaire\nL’acte de mainlevée est un acte notarié par lequel l’emprunteur fait lever l’hypothèque sur un bien si le créancier hypothécaire l’autorise. La plupart du temps le créancier hypothécaire l’autorise car l’emprunteur ne lui doit plus rien (comme dans un rachat de crédit).\nIl est important de savoir que depuis 1992 une hypothèque est valable 30 ans à dater de l’acte authentique et s’éteint après ce délai automatiquement sauf si le prêteur demande la réconduction de l’hypothèque.\nFrais liés à la radiation de l’hypothèque (calcul frais rachat de crédit)\nDans la pratique ce sont des frais liés à la radiation de l’hypothèque pour le compte d’une institution financière et les frais sont à charge de celui-ci qui en fait la demande dans ce cas l’emprunteur. Dans la majorité des cas ces frais sont repris dans le nouvel emprunt. Ce calcul est très précis (barème datant de 1971) et est calculé sur base de l’inscription de crédit initiale de l’emprunt.\nDemandez-nous un calcul précis de rachat de votre crédit hypothécaire.\nLe solde restant dû de votre crédit immobilier\nLorsque l’on vous parle de solde restant dû de votre crédit hypothécaire de quoi s’agit-il ?\nIl s’agit des montants en capital qui sont encore dus à votre banque, sur votre crédit hypothécaire actuel, hors intérêts ! En effet, lorsque vous décidez de rembourser votre crédit hypothécaire de manière anticipée, les intérêts encore à échoir jusqu’à la fin de votre emprunt ne sont plus dûs !\nPénalités de rupture de votre crédit hypothécaire\nAttention il faut tout de même noter que lors d’une rupture anticipée de votre crédit hypothécaire, l’institution vous réclamera à titre de pénalités de rupture trois mois d’intérêts.\nD'autres frais liés à une rupture de crédit hypothécaire sont d’application lorsque vous refinancerez votre emprunt auprès d’une autre institution, tels que les frais de mainlevée, les nouveaux frais d’actes...\nCalcul de votre assurance solde restant dû\nAfin de pouvoir vous aider à simuler sur notre site un éventuel montant à refinancer, il est utile de pouvoir déterminer le solde restant dû de votre crédit hypothécaire actuel.\nPour ce faire, le plus simple est de pouvoir vous reporter au tableau d’amortissement qui vous a été fourni lorsque vous avez contracté votre emprunt hypothécaire. Le chiffre à tenir en compte est celui qui correspond à la période à laquelle vous refinancerez votre crédit hypothécaire.\nAttention, prenez en compte le solde restant dû, hors intérêts. Une fois ce montant déterminé, il vous suffit de le retranscrire dans notre simulateur qui vous donnera nos meilleures conditions, selon la formule choisie.\nTravaux immobiliers et liquidités / cash-flow\nLa possibilité de financer de nouveaux travaux dans le cadre d’un rachat est une disposition très courante et très pratique.\nMêmes conditions que votre emprunt hypothécaire\nLes travaux feront partie de votre crédit globalisé aux mêmes conditions que votre emprunt mais avec une mise à disposition des sommes consacrées aux futurs travaux. La tendance actuelle prévoit que vos travaux puissent être réalisés dans une période de 12 à 24 mois à dater de la signature de l’acte chez le notaire.\nCette possibilité de disposer de certaines liquidités peut également être prévue mais est limitée par rapport à l’emprunt principal pour vous permettre de disposer de cash-flow.\nRenseignez-vous pour connaître tous les détails de ces dispositions particulières.\nEn tant qu’intermédiaire spécialisé dans le secteur du crédit hypothécaire, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à réaliser vos projets en obtenant dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions un emprunt hypothécaire vous permettant d’entériner votre opération.\nNos conseillers en plus d’être des techniciens du crédit hypothécaire sont aussi là pour vous assister dans toutes les démarches relatives à l’achat immobilier afin que la prise en charge de votre opération puisse être gérée et menée de bout en bout.\nUn prêt hypothécaire est un crédit qui vous est accordé et qui prend pour gage ou garantie le bâtiment en question permettant à l’institution de crédit de garantir son risque en cas de non-remboursement de la part des emprunteurs.\nEn cas de défaut de paiement prolongé, la compagnie peut essayer de récupérer l’argent qu’elle vous a prêté et aura la faculté légale de mettre le bien en vente publique pour récupérer sa mise de départ.\nToute personne physique ou morale pouvant faire preuve de ses revenus.\nQuand je contracte un crédit hypothécaire, à partir de quel moment dois-je commencer à payer mes mensualités ?\nJ’ai signé une promesse de vente ou une offre d’achat, que dois-je faire ?\nUne fois que vous avez signé une offre d’achat et/ou une promesse de vente et que cette dernière a été acceptée par les vendeurs, il faut absolument vous mettre en contact avec nous afin que nous puissions réunir tous les documents nécessaires à la composition de votre dossier de crédit hypothécaire.\nLes vendeurs me réclament une garantie ou un acompte pour le jour de la signature du compromis et je ne dispose pas de ces fonds, comment faire ?\nBien souvent, quand vous êtes candidat acquéreur et que votre offre a été acceptée, le vendeur est en droit de vous réclamer des montants (bien souvent 5 ou 10% du prix d’achat) à la signature du compromis de vente.\nNous pouvons vous aider à avancer cette somme, et ce, jusqu’au jour du passage de l’acte authentique devant le notaire. Ce jour-là, les montants avancés seront remboursés automatiquement à la l’institution financière.\nSi je prends un notaire différent de celui du vendeur, cela va-t-il me coûter plus cher ?\nSi vous ne connaissez pas de notaire qui puisse vous assister dans les démarches d’achat en fonction de votre position géographique, nous pouvons vous conseiller des études efficaces qui peuvent vous aider à devenir propriétaire !\nJe ne dispose pas de fonds propres, puis-je tout de même envisager de devenir propriétaire ?\nLes prix de l’immobilier ayant tellement augmenté ces dernières années, il est devenu de plus en plus difficile pour les ménages d’économiser assez afin de pouvoir prévoir les frais de notaires liés à un achat immobilier.\nC’est pour cette raison que nous travaillons avec des partenaires financiers qui sont prêts à financer votre achat.\nLorsque vous avez obtenu, dans le cadre de votre crédit hypothécaire, une partie du budget qui est à consacrer aux travaux, ceux-ci ne seront disponibles qu’une fois que l’acte de crédit aura été signé chez le notaire, pas avant.\nCes montants sont le plus souvent libérés par la compagnie de crédit sur remise de facture acquittée, devis signés ou encore sur présentation de tickets de caisse justifiant de l’achat de matériaux.\nLes frais de mainlevée, de quoi s’agit-il ?\nLes frais de mainlevée sont les frais qui sont réclamés par le receveur de l’enregistrement lorsque votre crédit hypothécaire est racheté ou refinancé. Ils sont d’application lorsqu’une hypothèque est levée de façon définitive.\nUne indemnité de réemploi, de quoi s’agit-il ?\nÀ quoi sert une clause suspensive d’emprunt hypothécaire ?\nLa constitution d’une garantie ou d’un acompte n’est pas obligatoire, cependant, il est d’usage de verser ces montants le jour du compromis afin d’apaiser tout le monde quant au sérieux de la transaction.\nAfin de répondre de façon complète à cette vaste question, nous vous proposons de vous reporter à la section fiscalité immobilière de notre site internet.\nQu’est-ce qu’un bien à usage d’habitation propre et unique ?\nOn parle de bien à usage d’habitation propre et unique quand il s’agit du bâtiment dans lequel on déclare son domicile personnel et que c’est le seul que l’on possède.\nUne assurance solde restant dû est-elle toujours obligatoire’?\nCe type d’assurance n’est pas obligatoire, sauf dans certains cas bien précis.\nPar exemple, dans les crédits hypothécaires où les organismes bancaires acceptent de prêter la totalité du prix d’achat + les frais de notaires, ils imposent une couverture décès afin de limiter leur risque.\nCependant, une fois que la quotité d’emprunt dépasse les 70% l’assurance solde restant dû n’est pas obligatoire, même si elle reste fortement conseillée ! Nous avons à cet égard une obligation de conseil.\nLa couverture incendie est réclamée par l’organisme financier (document d’avenant hypothécaire) pour se prémunir des risques de dommages sur son hypothèque.\nSi vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier en Belgique, il est possible de faire financer votre seconde résidence à l’étranger par l’intermédiaire d’un emprunt hypothécaire réalisé en Belgique.\nContrairement à ce que l’on peut penser, un immeuble de rapport n’est pas forcément un bâtiment composé de plusieurs unités et créant des revenus locatifs, cette appellation peut s’appliquer à n’importe quel bien immobilier qui est loué et qui produit un revenu locatif constant et régulier.\nJ’ai un fichage, est-ce que je peux encore acheter ?\nOui, le fichage doit avoir été régularisé au moment de la demande et ne pas avoir duré trop longtemps mais si vous avez une situation stable de vos revenus toutes les possibilités sont permises. Interrogez-nous.\nNous examinerons attentivement votre situation et surtout votre parcours professionnel mais si celui-ci est une suite logique de votre parcours d’employé ou si vous avez obtenu un diplôme qui vous destine à ce statut nous pourrons trouver ensemble des possibilités de financement hypothécaire. Interrogez-nous.\nJe suis intérimaire, est-ce possible pour moi d’emprunter pour ma maison ?\nSi vous pouvez prouvez 3 ans d’intérim sans trop d’interruptions, on considérera vos revenus comme des revenus stables et donc votre traitement sera pris en considération pour calculer vos possibilités d’emprunt.\nJe suis en pause carrière actuellement, est-ce possible de prendre en compte mon traitement normal ?\nSi vous pouvez nous prouver votre date de reprise à plein de temps, nous prendrons votre salaire normal comme base de calcul.\nJ’ai été engagé depuis 2 mois en CDI, ai-je droit à un crédit hypothécaire ?\nNous verrons d’abord votre parcours professionnel et examinerons votre contrat (clause d’essai ou pas). Tous ces éléments, s’ils sont favorables, vous permettrons d’emprunter.\nJ’ai 55 ans et je voudrais emprunter pour 20 ans, est-ce possible ?\nBien sûr. Pas dans tous les cas mais dans beaucoup de situations votre emprunt pourra être accordé sur la durée souhaitée.\nJ’ai un crédit habitation et trois autres crédits, peut-on les rassembler ?\nJe veux acheter une maison avec ma fille. Elle a 25 ans et moi 57 ans, est-ce possible ?\nLes travaux sont souvent le plus que vous apportez dans un logement, mais comment les financer ? Comment cela se passe pendant le temps de la rénovation et surtout comment vont-ils être payés par la l’institution de crédit ?\nLes travaux ont les mêmes conditions que le crédit principal et peuvent être financés sur la même durée ou encore faire l’objet d’une convention séparée avec une durée différente. Il est important pour l’institution financière de savoir ce que vous allez faire de cet argent destiné aux travaux et surtout quel type de travaux pour estimer la plus-value que cela apportera à votre bien immobilier.\nLe passage d’un expert est souvent exigé et cela nécessite de pouvoir chiffrer les différents postes à prévoir et de savoir si c’est vous ou des entreprises qui vont exécuter les travaux et de savoir à combien de temps vous estimez la rénovation. La réponse à ces différentes questions est essentielle et déterminera le type de convention dans votre cas personnel.\nVous ne rembourserez à la compagnie que ce que vous prenez dans l’enveloppe travaux définie initialement. Donc, si vous faites des économies sur les différents travaux, vous rembourserez sur un montant inférieur votre crédit. Néanmoins, les travaux auxquels vous vous engagez devront impérativement être exécutés.\nDifférentes formules existent pour répondre à votre cas particulier. Interrogez-nous.\nCrédit hypothécaire terrain / construction\nLa construction est la reine des opérations immobilières. Le plus beau projet immobilier puisqu’il s’agit d’une création de A à Z et qui combine une foule d’intervenants, un architecte qui nous fait rêver avec ses plans, un entrepreneur qui vous vante tous les mérites du neuf et qui est à la pointe des dernières nouveautés en terme de gain énergétique et un financier qui est là pour vous rassurer sur toutes les étapes du projet.\nDans 75% des cas, le candidat bâtisseur est déjà propriétaire et pourtant l’aventure de la construction est un projet passionnant complètement neuf mais qui demande du temps aux candidats emprunteurs. La question financière est centrale dans ce projet et la question du délai et des échéances à venir cruciales pour bien estimer la réalisation de sa construction.