PATRICIA MARQUES – "Au Vietnam, moins de 10% du café cultivé est consommé dans le pays, le reste est exporté" | Cap-Vietnam.com\nVous êtes ici : Blog de hiep60 » Economie » PATRICIA MARQUES – "Au Vietnam, moins de 10% du café cultivé est consommé dans le pays, le reste est exporté"\nPATRICIA MARQUES – "Au Vietnam, moins de 10% du café cultivé est consommé dans le pays, le reste est exporté"\nVous êtes ici : Ensemble pour bâtir un monde meilleur plus solidaire pour tous et nos enfants ! » Economie » PATRICIA MARQUES – "Au Vietnam, moins de 10% du café cultivé est consommé dans le pays, le reste est exporté"\nEnsemble pour bâtir un monde meilleur plus solidaire pour tous et nos enfants ! » Economie\nPublié le mercredi 9 septembre 2015, 11:59.\nProducteur de café insignifiant il y a encore quelques années, le Vietnam s'est installé sur le marché des exportateurs de café avec force au point de devenir le second plus gros producteur mondial de café robusta. Nous sommes allés rencontrer la Directrice du groupe Starbucks au Vietnam, Patricia Marques, péruvienne installée à Saigon depuis 5 ans.\nLa culture du café au Vietnam a convaincu certaines marques étrangères de s'y installer. C'est le cas de la marque américaine, Starbucks Coffee.\nStarbucks Coffee est arrivé au Vietnam en Février 2013. La marque était déjà populaire au Vietnam avant cette date, surtout chez les moins de 30 ans. En 2015, le groupe compte maintenant une quinzaine de stores à travers le pays.\nLepetitjournal.com/Hochiminhville: Quel est la relation entre la marque Starbucks Coffee et le café produit au Vietnam ?\nPatricia Marques: En une période de temps rapide, le Vietnam est devenu le deuxième exportateur mondial de café et le premier producteur de robusta. En 1999, le Vietnam remplaçait l'Indonésie au rang de premier producteur de robusta et à la fin 2000, il produisait plus que la Colombie et se classait N° 2 mondial derrière le Brésil.\nLe Vietnam produit aussi de l'arabica mais en moindre quantité.\nLe café que Starbucks Coffee propose n'est fait que d'arabica, aussi notre marque ne peut pas s'approvisionner uniquement au Vietnam. Cependant, nous cherchons à développer l'utilisation des productions locales. L'arabica cultivé dans la région de Dalat s'est amélioré au fil des dernières décennies au point que nous proposons à présent un café "single-origin", c'est à dire, uniquement fait à base d'arabica de Dalat (contrairement aux autres cafés qui possèdent des graines de plusieurs plantations).\nSeule exigence, notre café doit être traité par une usine de torréfaction Starbucks Coffee. Nous avons nos propres usines de torréfaction (notre propre matériel et système de cuisson). Nous ne distribuons que des graines torréfiées dans nos usines.\nQuelles sont les caractéristiques du café de Dalat ?\nAvec un sol volcanique fertile, des températures fraîches constantes et de la brume omniprésente, les conditions sont réunies pour obtenir un café original. Les saveurs se distinguent nettement des nombreux cafés que nous avons eu l'occasion de tester durant ces dernières années. Avec son acidité vive et rafraîchissante, il est excellent en expresso, en café infusé, ou même en infusion froide.\n"Contrairement à ses voisins chinois et japonais qui sont des buveurs de thé depuis toujours, le Vietnam a une longue histoire avec le café."\nQuels sont les modes de consommation du café au Vietnam et pourquoi Starbucks Coffee a-t-il décidé de s'implanter ici ?\nLa culture du café est très présente ici et depuis longtemps et cela a beaucoup motivé notre marque à s'implanter. Contrairement à ses voisins chinois et japonais qui sont des buveurs de thé depuis toujours, le Vietnam a une longue histoire avec le café. Pour autant, les Vietnamiens ne sont pas des gros consommateurs de café. Quand ils en boivent un, ils vont prendre leur temps, laisser trainer le moment. Un café en France sera bu en 2 ou 5 minutes, au Vietnam il sera bu en 20-30 minutes, assis dehors, au calme, en discutant avec les amis.\nA titre indicatif, les Français se classent à la 22ème place des buveurs de café, avec 0,7 tasse par jour par personne alors que les Vietnamiens, loin derrière, boivent moins de 0,1 tasse par jour et par personne. Le café vietnamien est moins fort qu'un expresso italien mais possède malgré tout, un goût prononcé. Les Vietnamiens le boivent très sucré, avec du lait concentré et souvent glacé.\nLa consommation de café demeure donc marginale mais cela n'empêche pas notre marque de prospérer ici. Starbucks Coffee offre plus un concept qu'une boisson. Passer un moment avec vos amis, déjeuner, travailler, se reposer au calme entre deux rendez-vous, notre marque s'adapte à son environnement et diversifie ses produits. Au Vietnam, nous proposons une boisson adaptée à nos clients, qui marche très bien, le "Asian Dolce Latte". Au croisement entre le yaourt aromatisé, le lait glacé et le café, cette boisson fait fureur chez les clients. Vous ne trouverez pas cette boisson ailleurs qu'en Asie...


Aung San Suu Kyi durement critiquée pour son appui à un projet minier | HuffPost Québec\n14/03/2013 12:46 EDT | Actualisé 14/05/2013 05:12 EDT\nAung San Suu Kyi durement critiquée pour son appui à un projet minier\nMONYWA, Myanmar - Des villageois ont critiqué avec une rare hostilité la leader de l'opposition birmane, Aung San Suu Kyi, alors qu'elle effectuait un voyage dans le nord-ouest de la Birmanie, jeudi, afin d'expliquer pourquoi elle soutient un projet minier auquel la population s'oppose.\nLa «Dame de Rangoon» n'est pas parvenue à convaincre les détracteurs du projet du bien-fondé des conclusions du rapport d'un groupe d'experts dont elle faisait partie. Ce comité a conclu que les opérations devraient se poursuivre à la mine de cuivre Letpadaung afin d'encourager les entreprises étrangers à investir dans l'économie chancelante du pays.\nÀ un moment, les habitants ont érigé des barrières autour de leur village, dans le canton de Monywa. Ils ont accepté de laisser pénétrer Aung San Suu Kyi seulement à condition que celle-ci soit encadrée par moins de policiers et accompagnée d'un nombre moins important de journalistes.\nLa militante et politicienne est peu habituée à ce genre de réception. Dans le passé, elle a été victime d'intimidation venant de la junte militaire, mais la plupart de ses concitoyens la considèrent comme une sainte.\nLes opposants au projet affirment que la mine, un projet conjoint avec la compagnie chinoise Wan Bao, provoque des problèmes environnementaux et sociaux, ainsi que des ennuis de santé, et qu'elle devrait fermer ses portes.\nLa commission a enquêté sur les activités de la mine de Letpadaung ainsi que sur une charge policière contre une manifestation sur les lieux, en novembre dernier, qui a fait de nombreux blessés graves.\nSon rapport, rendu public mardi, soutient qu'honorer le contrat minier avec une entreprise conjointe chinoise vaut davantage que les demandes des villageois, qui réclament que les activités minières soient interrompues en raison de problèmes sociaux et environnementaux présumés. Le document ne critique que tièdement les autorités, malgré les blessures causées aux protestataires, majoritairement des moines bouddhistes, par l'utilisation de bombes fumigènes incendiaires.


Le Loup Garou de Taiyo - Page 2\nSoyez indulgents je suis sur tablette là donc désolée s'il y a des fautes d'orthographe et je n'ai jamais fait de rp.. Du coups je ne suis pas fortiche pour les histoires..\nLe village de Poketaiyo est paisible depuis de longues années. Tous les villageois se connaissent et ont beaucoup de respect entre eux. Chacun s'occupe à ses loisirs, mais depuis peu, un nouveau jeu est sorti sur smartphone : "Pokemon Go" !. Les habitants ont trouvé de quoi s'occuper lors de leurs sorties, en effet, ce jeu est devenu assez tendance et incite les gens à se promener plus souvent. Étant donner que le couvre feu est aboli depuis un certain temps, quelques villageois osent sortir pendant la nuit afin de chasser des Pokemon.\nLa nuit est donc entrain de se préparer, les animaux nocturnes font leur apparition et on peu entendre au loin différents bruits..."\nCupidon choisi deux amoureux et donne les noms par MP au MJ. [Fait]\n"... La nuit est donc entrain de se préparer, les animaux nocturnes font leur apparition et on peut entendre au loin différents bruits.\nLe jour se lève, il faut donc que les villageois proposent leur candidature (vous pouvez faire un message de propagande pour votre campagne). Je clôturerai les élections demain à 00h00, vous avez donc deux jours pour vous présenter !\nAprès avoir élu le maire, je reviendrais vers vous afin de savoir qui vous déciderez d'éliminer.\nEn ces sombres jours, je vous propose ma candidature en tant que Maire !\nDonc votez selon votre intuition, les villageois, juste gardez bien à l'esprit les votes pour le maire et les votes des conseils pour en prendre les bonnes conclusions !\nVOTEZ POUR MOI, VOUS AUREZ DES COOKIES !\nChers amis, n'ayez crainte !\nLa fleur de la victoire (moi ) vous propulsera au sommet du jeu !\nNous anéantirons les loups et protégerons notre magnifique Bois aux Chênes.\nAprès tout nombreux d'entre nous se présente avec des beaux discours, mais y ne a t'il seulement un du lot qui tiendra ces promesse? Hélas j'en doute fortement, C'est pourquoi, je me propose en tant que maire et vous garantis rien ! Espérons que la tuerie sera limité au maximum et que seul ces infâmes loup-garous disparaîtrons de se village.\nIl est temps de voter pour votre candidat préféré !\nVoici les participants aux élections :\nTous ont de bons arguments, à vous de faire le bon choix chers citoyens ! Les candidats ne peuvent pas voter pour eux-même. Vous avez jusque vendredi soir pour voter, mais si tout le monde a voté avant je cloturerais afin que les villageois votent contre use personne.\nJe vote pour Amiou, parce qu'elle met des gens nus sur son affiche, je me sens séduite.\nPlus sérieusement, je maintiens mon vote pour Amiou.\nLa connaissant (je vous rappelle qu'on joue ensemble à Go dans les bois, on est intimes donc), je sais qu'elle aura la force de caractère et la combativité nécessaires à notre survie. Elle saura motiver sa troupe de villageois à se battre et toute la lumière sera faite sur les secousses qui agitent notre paisible bois !\nLes candidats masculins (notez que j'ai la délicatesse de pas les nommer pour pas les enfoncer) sont certes réalistes, mais ils me semblent bien peu optimistes face à notre situation.\nEn tant que villageoise lambda, j'ai besoin de me sentir protégée par un maire charismatique.\nJe tiens à préciser que Dream-On me semblait être une bonne candidate également, mais cette affiche, vraiment...\nJe vote également pour Amew, la fleur de la victoire.\nL'été est revenu en ces sombres heures, où la barbarie, la violence et le sang règnent, mais avec Amew, je puis vous dire que le bonheur existe, plus loin que l'horizon, plus loin que l'imaginaire. Elle saura nous guider de sa main et de son chant vers le point du jour, le renouveau d'un présent qui ne repose plus que sur quelque ruine. O Amew ! Il me vient une envie de croire, au rêve, à l'amour, au printemps ainsi qu'à la poésie, et j'en perds ma raison de désespérer. Je ne suis rien sans toi, je te dois tout, noyé ou humble navigateur, de mes discours tu prononces les phrases, de mes fleurs tu choisis l'eau et le vase. Tu sauras m'indiquer la terre sainte tel un marin, je te suis merveilleuse Amew !\nJe vais voter pour Amew également.\nIl se pourrait que chaque candidats aient de très bonnes propositions, mais..je vais choisir la personne de la victoire comme ça a été dit, je suis sûr d'être en sécurité.\nJe n'ai pas d'argument ça fera donc l'affaire\nJ'avoue que l'idée de l'affiche était pas mal, je n'aurais pas dû me reposer uniquement sur les cookies Je vote donc pour toi, Amew\nAmew => 4\nSur 11 participants, il manque 7 votes^^.\nVu que je ne peux pas voter pour moi-même je vote pour Dreamy. Entre filles on doit se soutenir !\nEt puis comme elle le dit, elle a l'expérience du jeu.\nMort aux loups chers compatriotes !\n4 votes pour Amew et 1 vote pour Dream.\nC'est donc Amew qui remporte les élections ! Félicitation à elle.\nC'est maintenant l'heure pour les villageois de voter contre une personne qui semble suspecte. Avec des arguments, donner bien votre avis ! Qui est le plus suspect ?\nVous avez jusqu'à dimanche soir pour argumenter, pour vous mettre d'accord tous ensemble. N'oubliez pas que la voix d'Amew compte double, puisqu'elle est devenue le maire de la ville de Poketaiyo.\nGG Amew !\nBon, je vais un peu sortir du silence au risque que cela me soit préjudiciable mais bon une partie si tout le monde reste muet reviens à du pur hasard et ça va faire la faveur des LG.\nDonc au mieux un LG est désigné au conseil ou au pire je sort, vous connaîtrez mon rôle est pourrait agir en conséquence.\nIl est assez important d'éliminer un LG au conseil car dans le cas ou Amew, la maire serait LG et que les LG se concertent ça fait déjà 5 voix contre une personne et si y a des absents comme il semble y en avoir la partie est déjà mal barré.\nJe ne dis pas de voter contre Amew car si elle est villageoise, comme elle le prétend, elle est un atout non négligeable !\nDu coup, je vous fait part de mon maigre soupçon, puisqu'il en faut un, j'ai l'impression que le jeu s'est débloqué, la "nuit" dernière, lorsque Dfmetal est revenu sur le forum. (nuit du jeu pas la vraie nuit).\nAprès ça peut vouloir dire qu'il a un autre rôle de villageois mais bon voilà c'est le seul soupçon que j'ai.\nDonc à voir si vous avez d'autres pistes à proposer, en attendant je vote contre Dfmetal.\nJ'avoue que le soupçon est partout... Difficile de faire un choix éclairé avec si peu d'indices.\nMais comme le dit si justement Wawa, si personne ne parle, on risque de laisser l'avantage aux Loups, alors essayons.\nDernièrement, j'ai pu remarquer l'étrange acharnement de Kiri envers notre nouvelle Maire. Il n'arrête pas de l'accuser d'être elle-même une Louve. Alors certes, tout le monde est potentiellement suspect, mais pourquoi un tel harcèlement ? En la faisant passer pour la méchante, ne chercherait-il pas à détourner l'attention de lui ?\nNotez que mine de rien, Wally prend le même chemin... Diffamation par déception de pas avoir été élu, ou encore une fois, quelqu'un qui cherche à détourner l'attention ?\nC'est vrai qu'Amiou (ainsi que Dream-On, même si elle n'a pas été élue) sont deux villageoises aux grandes ambitions, à l'assurance éclatante... Peut-être même trop assurées au milieu de cette pagaille. On peut en conclure pas mal de choses...\nMais bon. J'ai voté pour Amiou, alors, peut-être que je fais une erreur, mais je persiste et signe, pas question de voter contre elle, ni même contre Dreamy. Je vote contre Wally.\n(Mais je t'aime bien quand même, tant que tu tentes pas de me bouffer, sache-le)\n(Oui j'en fais des caisses, mais c'est pour le RP, pouet pouet les mouettes %D)\nMerci à tous pour votre vote !\nIl est à présent temps de démasquer un loup et de l'envoyer sur la place publique.\nPour moi, 5 personnes sont susceptibles d'en être un. Il s'agit de ceux qui n'étaient ni présents au village, ni présents dans le Bois aux Chênes lors de la découverte du corps sans vie de notre cher ami Riolu.\nParmi ces gens-là se trouvent Novoxy et Dfmetal qui, en plus d'avoir été absents lors du drame, n'ont ni proposé de candidature ni voté lors de l'élection du maire.\nDe plus, je préfère dire clairement les choses chers amis : Je ne fais pas confiance à Wally qui semble représenter un danger pour moi (en plus d'avoir été mon concurrent lors des élections). C'est pourquoi je ne soutiens pas son choix et préfère voter contre Novoxy.\nJe pense que je vais suivre l'avis de wally, je vote donc Dfmétal\nComme je l'ai dit sur la cb, je suis INNOCENT. j'ai des exas du coup je révise toute la journée, c'est pour ça que je ne passe pas sur la place du village.\nNe vous étonnez pas s'il y a deux votes contre Novo, j'ai voté pour lui pour qu'Amew ait ses deux votes vu que le maire à deux votes.\n- Dfmetal : 2\n- Wally : 1\n- Novoxy : 2\nJe vais suivre Kreu moi, Wally me parait vilain e_e\nEt il sent le chien mouillé j'en suis sûr\nDu coup, même si c'est pas du tout développé comme truc, j'vais voter contre ce monsieur, je l'soupçonne\n(Et pardon d'avance si jamais t'es pendu et innocent)\n- Wally : 2\nJe vote contre Wally.\nEn effet, les arguments contre novoxy ou Dfmetal semblent maigres, puis, l'apparition de Wally à ce moment précis, sa frêle accusation, me laissent perplexe, je sens qu'il n'est pas clair.\nJe rejoins entièrement les réflexions de ma puce.\nKreuv a écrit:\nBon bon au risque de faire un grand pavé pour rien du tout, il faut bien que j'essaye de me défendre un peu et d'essayer de faire comprendre certaines choses !\nPlusieurs arguments ont été lancés contre moi et sont totalement faux ou exagérés.\nOn m'a accusé :\nJe ne vois pas du tout où est la diffamation dans mes propos ...\nJ'ai juste dit que si le maire est LG et qu'ils se mettent d'accord ça fait 5 voix pour les LG ! C'est bien la vérité ça ...\nDonc je dis bien qu'il faut tenter de virer un LG au conseil, je ne dis pas de voter contre le maire, surement pas ...\nPour tous ceux qui me trouve dangereux, je ne peux que les comprendre au vu des LG qu'on a fait ensemble lol.\nJe pense que ça joue pour beaucoup dans vos votes.\nJe reviens aussi sur le vote contre Novoxy rapidement puisqu'il est entré dans les arguments contre lui. Accusé quelqu'un de ne pas être là pendant sa période d'examen ça passe moyen comme argument je trouve ...\nPour le vote d'Apo, bah y a pas d'argument, c'est soit juste un vote par affinité ou impressionné par la classe de Kreu, je ne sais pas.\nAprès quand on ne sait pas faut bien désigner quelqu'un lol\nAlors dire que mon argument contre Dfmetal est faible, je suis d'accord et pourtant je pense que c'est l'argument le plus fort jusqu'à présent.\nParce qu'il faut suivre la chronologie des posts et voir qui retarde l'avancement du jeu, c'est important.\nDire que Dfmétal a retardé le message de la nuit posté par Angelle c'est la vérité.\nDonc en gros, je suis certain et vous verrez par vous même, Dfmétal est soit LG (4 chances sur 7, oui sur 7 car les 5 simples villageois ne retardent pas le délai de la nuit), soit Cupidon, soit la voyante, soit la sorcière !\nSi c'est Cupidon ça reviens à un villageois normal et une voyante qui ne vient pas au conseil ne sert à rien !\n4 chances sur 7 c'est mieux que certains qui sont 1/12 un peu au hasard !\nVoilà les raisons de mon vote contre lui que je maintien !\nSinon dernière chose qui vaudra ce qu'elle vaudra à vos yeux.\nLe vote des LG s'est passé sur Curse (cf les règles) et il a eu lieu avant le Lundi 8 Aout à 23h48 date à laquelle Angelle a posté la mort de Riolu.\nSachez que je n'ai intégré le groupe Curse du forum que 2 jours après !\nJe suis la troublitude.\nTout est valide et du coup voilà. Mmmmh. j'retire mon vote pour le moment, histoire de réfléchir étou étou\n(quant à mon vote, c'était ni affinité ni par aveuglement pour Kreu ou quoi, c'était juste histoire de pas être passif dans la recherche des gens à purger\nmais osef du coup je le retire pour le moment x)\nJ'me sens troublée également...\nL'argumentaire de Wally tient debout, je modifie donc mon vote contre Dfmetal également.\n(Ce qui ne m'empêchera pas de garder un oeil sur toi si j'ai des raisons de douter, attention !)\nMais tant qu'à faire, autant que tous les villageois soient soudés !


Personnages Féminins de la fiction : "Un amour Impossible" - Les écrits de Bella~\nPersonnages Féminins de la fiction : "Un amour Impossible"\nPhysique + Caractère : Bella est une fille gentille, toujours là pour ses proches. Elle est très attentionnée et protectrice envers eux. Elle a toujours peur de ne pas faire ce qu'il faut pour son maître et est très fragile sur ce sujet. Physiquement, Bella est de taille moyenne, avec des formes avantageuse. Sa peau est plutôt pale. Elle a les cheveux chatain clair et les yeux bleus azure Les personnes qui la voient la trouve plutôt jolie.\nAime + Déteste : Bella aime plus que tout au monde, sa famille et ses amis. Elle adore aussi la musique, ainsi que lire des oeuvres en tous genre. Mais Elle déteste qu'on s'en prenne aux gens qu'elle aime.\nAmoureuse de : Jellal Fernandes\nCaractère + Physique : Elle est sensible mais ne le montre pas devant les autre , Elle est aussi gentille , douce et très maladroite Physiquement elle est maigre avec une longue chevelure doré et les yeux bleus.\nAime + Déteste : Elle aime le chocolat, lire et sa soeur, mais elle déteste le fromage et se faire maltraiter par son maître.\nAmoureuse de : Ichiro Usami\nAutre : Elle aime bien embêter ses soeurs\nCaractère + Physique :nfiniment sympathique, charmante, conciliante, elle est aussi énergique, courageuse et combative. Sa sensibilité et son émotivité sont grandes : attention au stress ! Son humeur pourra être parfois fluctuante... Elle fait preuve d'une grande force morale et physique. Sa vision de la vie est large et idéaliste et elle a des aspirations élevées... Elle peut se révéler fragile, impressionnable, rêveuse et suggestible. Elle peut osciller d'une tendance à l'autre, le maître nombre marquant plutôt la maturité. Uta est assez directe, franche, droite, et n'aime ni les faux-semblants ni l'injustice qui l'excèdent. En effet, habituellement souriante et conciliante, elle est capable de colères violentes lorsqu'on l'agace. Elle peut aussi apparaître bavarde et spontanée, vive et rapide. Enfin, tout en étant particulièrement altruiste et intéressée par autrui, elle n'est pas indifférente au domaine matériel et se montre parfois sensible aux signes extérieurs de richesse. Elle aime soigner son apparence par de beaux bijoux ou des vêtements de prix. Enfant, c'est une petite fille pétillante et malicieuse, la joie de vivre en personne ! Elle a beaucoup d'énergie et n'a pas la langue dans sa poche. Possessive, elle demande beaucoup de preuves d'affection, car elle est très réceptive à son environnement. Les histoires, les contes et les légendes la ravissent, certes, mais il lui faut aussi de l'action et des contacts !\nPhysiquement, elle est de petite taille et ne supporte pas qu'on la critique sur cela. Elle atteint à peine les un mètre cinquante-cinq pour son âge. Malgré le fait qu'elle mange beaucoup de sucrerie, elle garde tout de même un poids correcte. Elle possède des formes généreuses qui peuvent parfois attirer les garçons. Ses longs cheveux couleurs ors, ne sont jamais attachés, seulement pour de rares occasions, ils lui arrivent au bat du dos. Ses yeux ne sont pas commun aux autres. Ils sont de deux couleurs différentes. Un est rose, celui de gauche. L'autre est jaune, celui de droite. En dessous de celui-ci, on voit un tatouage en forme d'étoile, de couleur bleu turquoise, sa couleur préférée. Elle ne se l'ai pas fait faire, elle a depuis qu'elle est née.\nAime + Déteste :Cette jeune fille adore plus que tout ses amis, elle ferrait n'importe quoi pour eux. De plus, elle sera toujours là pour leur remonter le moral. Elle aime aussi les animaux, en particulier les félins, aller savoir pourquoi. La blonde raffole de sucreries, surtout des sucettes, mais n'en a que rarement. Par contre, elle ne supporte pas les personnes qui s'en prennent à plus faible que soit ou bien qui prennent les autres de hauts. Elle déteste également ceux qui font du mal aux animaux.\nAmoureux(se) de : Nishinoya Yuu\nInscrites ♥, Fiction ♥, Amour impossible ♥, Personnages ♥


Home Investissement locatif Copropriété, syndic … : la nouvelle donne en 2021\njuin 24, 2021 Coralie0\nSi vous êtes propriétaire d’un appartement ou que vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur un bien appartenant à un habitat collectif, vous êtes probablement familier de la notion de “copropriété”.\nA compter du 1er juillet 2021, des changements sont à prévoir concernant les règles s’appliquant aux copropriétés : règlement, paramètres du vote, changement de syndic… passons en revue la nouvelle donne concernant les obligations des copropriétaires.\nL’ investissement locatif en copropriété\nSi vous souhaitez investir dans un bien neuf ou ancien sis dans une copropriété (en Loi Pinel ou Loi Malraux par exemple), il existe plusieurs avantages au statut de la copropriété du point de vue de la gestion de votre bien et de son entretien :\nLe syndic est chargé de la gestion de l’entretien de la copropriété. Il mandate les intervenants et détermine le budget prévisionnel chaque année, ce qui représente un gain de temps important pour les copropriétaires.\nChaque dépense, qu’il s’agisse de dépenses d’entretien ou de travaux, est mutualisée et doit contribuer à apporter une valeur ajoutée à l’ensemble de la copropriété.\nUn règlement de copropriété fixe les règles concernant toutes les parties privatives et communes et chaque copropriétaire est dans l’obligation d’en prendre connaissance : il s’agit d’un garde-fou efficace contre les litiges.\nCependant, en 2021, à l’issue de longs mois de restrictions sanitaires, les règles de la prise de décision en copropriété, de même que le format de certains documents, sont appelés à changer.\nLa mise en conformité impérative du règlement de copropriété\nA la suite de l’adoption de la loi ELAN en novembre 2018, il était prévu un délai de 3 ans pour que les syndicats de copropriétaires mettent en conformité leur règlement de copropriété.\nAinsi, l’échéance de ce délai, fixée au 24 novembre 2021 approche à grand pas. Chaque conseil syndical doit donc s’assurer que le règlement de copropriété a bien fait l’objet des vérifications nécessaires :\nLes lots transitoires sont destinés à devenir des lots privatifs, par exemple un droit à construire un local rattaché à un appartement, mais non régularisé.\nLes parties communes spéciales sont celles affectées à un bâtiment, à une partie d’un bâtiment ou à un équipement commun, et les charges qui en découlent ne concernent qu’une catégorie de copropriétaires.\nLes parties communes à jouissance privative concernent les balcons, les loggias, les terrasses, les combles aménagés, etc.\nATTENTION ! Dans le cas d’un règlement qui n’aurait pas été ajusté à temps, sa non-conformité pourrait être un motif de refus d’une vente future au sein de la copropriété par le notaire.\nUn changement de syndic plus ardu\nDepuis 2019, une ordonnance précise les règles en cas de changement de syndic décidée par le conseil syndical.\nCes nouvelles conditions avantagent le syndic sortant :\nla résiliation du contrat du syndic doit être motivée et soumise à des délais,\nle conseil à l’initiative de la résiliation doit notifier au syndic une demande motivée d’inscription de cette question à l’ordre du jour de l’AG à venir,\nl’ordre du jour doit inclure la question de la désignation d’un nouveau syndic et la date anticipée de fin de contrat du syndic en place,\nl’AG doit être tenue dans les trois mois précédant le terme du contrat.\nCes deux dernières contraintes sont difficiles à respecter, et dans le cas où elles ne seraient pas respectées, une indemnité peut être réclamée par le syndic sortant.\nFin des restrictions sanitaires et du vote par correspondance\nDans le cadre de la crise sanitaire, une disposition légale exceptionnelle autorisait tout syndic à imposer le vote par correspondance en AG.\nA compter du 1er juillet en revanche, le vote par correspondance ne sera maintenu qu’à titre complémentaire pour les assemblées en présentiel. Le syndic devra par ailleurs joindre un bulletin de vote dans chaque convocation.


Le 261B transnational – un véhicule de partage des coûts digne d’intérêt\nParWilliam Stemmer – Taj\nParMélanie Michenot - Taj\nL’article 261 B du code général des impôts, qui transpose l’article 132.1.f de la Directive TVA , prévoit une exonération de TVA des services rendus par un groupement à ses membres sous certaines conditions.\nCe dispositif permet ainsi d’organiser une coopération entre entreprises exonérées, notamment (...)\nUnion européenneLivre vert sur la TVAEtats membresgroupement\n3e session du Cercle de Prospective fiscale : Faire converger la fiscalité en France et en Allemagne, souhaitable ? Possible ?\nCette troisième session du Cercle de Prospective Fiscale s’inscrit dans l’élaboration d’un livre vert sur la coopération fiscale franco-allemande dévoilé le 6 février dernier, à l’occasion de la réunion du Conseil économique franco-allemand autour de Nicolas Sarkozy et Angela Merkel.\nCe livre vert, (...)\nConcurrence fiscaleEuropeCoopérationUnion européenneAllemagne\nL’internationalisation des économies de l’Union européenne n’est plus un sujet d’étude ou d’interrogation. Il s’agit d’un constat. Dans ce contexte de relations économiques des plus étroites, il est extrêmement fréquent que des entreprises françaises créent des entités en dehors du pays de leur établissement « d’origine ». Plusieurs possibilités s’offrent alors à elles. Elles peuvent s’implanter dans l’Etat « d’accueil » par l’intermédiaire d’un établissement stable ou d’une filiale.\nMais le droit fiscal est parfois à la remorque de l’économie et peine à prendre acte des métamorphoses qui se déroulent. En dépit d’une réalité économique paneuropéenne pour les entreprises établies dans l’Union européenne, le droit fiscal ne reconnaît qu’à la marge et seulement dans certains Etats membres, (...)\nEuropeACCISCommission européenneUnion européenneEtats membrescompétitivitéintégration fiscaleDéductibilité des pertesEtablissement stableFilialeperte définitivereport des déficits\nLe Livre Blanc de la Commission européenne : L’ambition d’une TVA moderne pour l’UE ?\nParAurore Pintureau - Taj « Payée par les citoyens et collectées par les entreprises, la TVA représente plus de 20% des recettes nationales. Elle a donc une incidence considérable sur chaque citoyen de l’Union Européenne. Toutefois, voici maintenant 40 ans que le système de TVA de l’UE a été mis en place, et il n’est plus (...)\nCommission européenneUnion européenneTVA intracommunautaireTVA\nUne présentation du rapport de la Cour des comptes : "Les prélèvements fiscaux et sociaux en France et en Allemagne"\nNous reproduisons ci-après l'article paru dans les Nouvelles Fiscales (2011, n°1067) et écrit par Michel Aujean à la suite de la publication par la Cour des comptes du rapport intitulé "Les prélèvements fiscaux et sociaux en France et en Allemagne". Michel Aujean a fait partie du groupe de travail qui a planché à l'élaboration de ce rapport.\nVers une comparaison des systèmes fiscaux\nA la demande du Président de la République, la Cour des comptes a procédé à un examen comparatif des systèmes de prélèvements fiscaux et sociaux en France et en Allemagne ; son rapport a été publié le 4 mars dernier. Il s’agit tout à la fois de la première (...)\nEntrepriseStratégieEuropePatrimoineImpôt sur les sociétésImpôt sur la fortunefiscalitéUnion européennePolitique fiscaleImpôt sur le revenuComparaisonPrélèvements obligatoiresCour des comptesAllemagne\nBien que cela n’ait pas été rapporté (récemment) dans ces pages, la Commission européenne est plus que jamais active vis-à-vis des Etats membres de l’Union européenne. En effet, elle ne cesse de traquer dans leurs législations les cas de discrimination ou d’atteinte aux droits conférés par les Traités ou les directives. Gageons également que les citoyens de l’UE sont de plus en plus nombreux à dénoncer auprès des services de l’exécutif européen des situations de violation du droit communautaire ! Taxation à la sortie, taxation des plus-values, régimes anti-abus, fiscalité de l’énergie, imposition des sociétés d’investissement… rien ne semble échapper au contrôle communautaire. Cette activité mérite d’être signalée et synthétisée brièvement.\n1.\tREGIMES FISCAUX ANTI-ABUS\nDeux régimes britanniques anti-abus sont considérés par la Commission comme discriminatoires et ont fait l’objet d’un avis motivé (deuxième stade de la procédure d’infraction). Si le Royaume-Uni ne répond pas dans les deux mois, la CJUE pourra être saisie par la Commission. (...)\nEntrepriseStratégieAdministrationEuropeImpôt sur les sociétésTaxes à la sortiefiscalitéCJCEDividendesMarché intérieurMarché uniqueCommission européenneconstruction européenneUnion européenneCJUECour de justiceImpôt sur le revenuProcédure d’infraction\nDu 27 avril au 30 juin 2010, la Commission européenne a initié une consultation sur la double imposition et le marché intérieur. En lançant cette consultation publique, la Commission invite les parties prenantes à présenter des cas concrets de double imposition survenus dans l’exercice des activités transfrontalières des ressortissants européens. La consultation porte sur les impôts payés directement à l’administration fiscale (impôts directs), comme l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés, l’impôt sur les plus-values, les retenues à la source, les droits de succession et l’impôt sur les donations. L’objectif de la Commission est d’avoir une idée de l’ampleur du phénomène et de ses incidences financières. Mais il s’agit aussi de savoir s’il a été mis fin à un cas de double imposition à la suite du recours introduit auprès d’une ou plusieurs autorités fiscales et surtout de connaître la durée de la procédure. Fin janvier 2011, la synthèse de cette consultation a été publiée et montre qu’en dépit de la mise en place du marché commun les obstacles fiscaux demeurent.\nAlors que la Commission européenne vient de publier sa proposition de directive en vue d’instaurer une Assiette Commune Consolidée pour l’Impôt sur les Sociétés (ACCIS, voir Adoption par la Commission d’une proposition de directive ACCIS) et qu’elle a adopté fin octobre 2010 un « Acte pour le marché (...)\nEntrepriseStratégieRéformesEuropeACCISImpôt sur les sociétésfiscalitéDividendesMarché intérieurMarché uniqueCommission européenneAssiette commune consolidée pour l’impôt des sociétésCCCTBconstruction européenneUnion européenneCommon Consolidated Corporate Tax Base\nLa Commission européenne vient de publier ce jour une proposition de directive pour une assiette commune consolidée pour l'impôt sur les sociétés (ACCIS), ainsi qu'une évaluation d'impact.\nle projet directive ;\nl’étude d’impact (en (...)\nEntrepriseStratégieTaux effectif d’impôtAttractivitéEuropeACCISImpôt sur les sociétésCoopérationfiscalitéDividendesMarché intérieurMarché uniqueCommission européenneAssiette commune consolidée pour l’impôt des sociétésCCCTBHarmonisationconstruction européenneUnion européenne


L'alphabet des monstres - Goodsites : buzz séries tv\nPar BABOUN3737 dans Buzz actu 2012 le 30 Mars 2012 à 11:37\nVoici l'alphabet des monstres. A vous de tous les retrouver. Par exemple pour la lettre F il s'agit de Freddy Krueger (film Les Griffes de la nuit). Personnellement, je n'ai pu qu'en retrouver la moitié. Certains noms de monstres ne sont pas évident à trouver.\nVendredi 30 Mars 2012 à 13:25\nJe pense plutot que le F, c'est Freddy!!!Répondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 14:06\nLe F correspond plutôt à Freddy, non?Répondre\nHeuu..nan man, le F c'est Freddy Krueger ;)SUPER site, merciRépondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 15:45\nLe F c'est Freddy Krueger ;)Répondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 16:16\nHeu le F c'est FredyRépondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 16:27\nJe pense surtout que le F c'est Freddy Krueger....Répondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 17:39\nEt si on trouve tout du premier coup? D'ailleur pour la lettre F je dirais plus Freedy que Frank\nVendredi 30 Mars 2012 à 18:28\nPour le "F" il ne s'agit pas de Frankenstein, mais des Freddie les griffes de la nuit. Il faut réfléchir avant de poster des choses bête et inutile, qui induise les gens en erreur.Répondre\nVendredi 30 Mars 2012 à 19:00\nAlors effectivement y'en a des compliques, mais quant a la lettre "F" je pense que c'est Freddy Krueger, la griffe! Et non Frankenstein, qui n'a pas de griffe.Répondre\nSamedi 31 Mars 2012 à 09:55\nHum oui désolé comme quoi l'erreur est humaine. Pour le F c'est réparé.Répondre\nSamedi 31 Mars 2012 à 09:56\nDonc en conclusion je pensais en avoir trouvé la moitié mais maintenant je dirai que j'en ai trouver meme pas 1/4 ^^Répondre\nSamedi 31 Mars 2012 à 09:58\nBon pour le G c'est Godzilla, là c'est sûr quoique...Répondre\nDimanche 1er Avril 2012 à 00:29\nIl me manque le H, I, O, Q, X...sinon, les autres j'ai reconnu...Le meilleur c'est le Z!!!Répondre


Nouvel abonnement internet (sans TV ni téléphone) : modem gratuit ? [Archives] - Forum d'Astel.be\nForum d'Astel.be > Le bureau Astel > Vos commandes Astel d'abonnement opérateur > Nouvel abonnement internet (sans TV ni téléphone) : modem gratuit ?\nAfficher la version complète : Nouvel abonnement internet (sans TV ni téléphone) : modem gratuit ?\nJe vais probablement déménager prochainement et j'aurais voulu avoir une information. Je compte prendre internet seul, sans TV ni téléphone fixe. Pour le moment je penche pour Belgacom ou son low cost Scarlet, mais mon choix n'est pas arrêté. J'aurais voulu savoir si depuis la nouvelle loi Telecom, Belgacom offre toujours la bbox et tout le saint brol lors de la souscription à un abonnement.\nMerci à vous pour votre aide et je ne manquerai pas de faire appel à vous pour souscrire à une offre le moment venu.\nAvec Belgacom, la BBox est toujours mise gratuitement à disposition pendant toute la durée de l'abonnement. Par contre, depuis un peu moins d'un an, ils facturent 29,90 € de frais uniques pour le pack do-it-yourself et celui-ci n'est jamais en promo.\nChez Scarlet avec la formule VDSL à 35€/mois, le modem est offert ainsi que l'installation, mais l'activation de 50 € reste payante.\nSi tu as d'autres questions avant de commander, nous sommes là ! :thumbsup:\nLa formule à 35€ chez Scarlet est-elle valable si on ne possède rien à la base (pas de ligne Belgacom active) ? Sur le site ils précisent que leur modem possède 2 ports ethernet... je suppose qu'en fait c'est toujours le modèle qui en possède 4 dont 2, de base, réservés à Belgacom TV (ça se change en 10 secondes en ports "normaux") ?\nOui, tu as juste besoin d'avoir une prise de téléphone, pas besoin d'avoir un abonnement actif dessus.\nEt pour le modem, tu as vu juste, c'est le même modèle que pour le pack Scarlet One, il y a donc deux ports de base et deux pour Belgacom TV.


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Nina Penel, Avocat à Boulogne sur Mer et NEUFCHATEL-HARDELOT\nNina Penel, avocat\nTitulaire d’un Doctorat en Droit privé et Sciences criminelles, Maître Nina Penel s’est inscrite au Barreau de Boulogne-sur-Mer, après l’obtention du CAPA à l’Ixad (Ecole des Avocats Nord-Ouest) sise à Lille.\nAvocat en conseil et en contentieux, elle vous assiste dans de nombreux domaines du droit. Votre avocat généraliste intervient notamment dans les affaires relatives au droit du travail, droit pénal, droit de la famille, droit civil et droit des contrats.\nMaître Nina Penel est également chargée d’enseignements à l’Université du Littoral Côte d’Opale où elle dispense des cours de droit de la consommation et de la concurrence et de droit des contrats.\nAvocat au Barreau de Boulogne-sur-Mer, Maître Nina Penel\nAvocat au Barreau de Boulogne-sur-Mer, Nina Penel vous conseille et vous défend dans les domaines du droit du travail, droit pénal, droit de la famille, droit civil et droit des contrats. Elle vous reçoit sur rendez-vous, au sein de deux cabinets :\nCabinet principal au 63 rue de Lille 62200 BOULOGNE SUR MER\nCabinet secondaire au 448 avenue François Premier 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT\nL’accueil téléphonique du secrétariat de Nina Penel est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 13h et de 14h à 18h.\nNina Penel, avocat généraliste\nLes valeurs que prône Maître Nina Penel\nMaître Penel est un avocat dynamique, disponible, à l’écoute de ses clients, cherchant toujours leur satisfaction à travers les solutions les mieux adaptées à leurs cas.\nGuidée par les principes fondamentaux qui gouvernent sa profession, dont la loyauté, la confidentialité, le dévouement, Maître Nina Penel vous garantit un accompagnement tout au long du traitement de votre affaire jusqu’à son dénouement,\nA chaque étape, vous êtes informé de l’évolution de votre affaire et de toutes les démarches utiles à son parfait traitement.\nRédacteur d’actes, Maître Penel se préoccupe de vos intérêts et de la sécurité de vos transactions dans le cadre des procédures extrajudiciaires.\nMaître Nina Penel vous conseille et vous défend durant toutes les étapes d’une procédure, quelle que soit la juridiction compétente :\nJuridictions pénales : à partir du stade de la garde à vue jusqu’aux cours d’assises en passant par les juges d’instruction et les tribunaux correctionnels ;\nJuridictions civiles : tribunaux d’instance, de commerce, cour d’appel, conseils des prud’hommes, etc.


Devenir soudeur : mode d’emploi - GuideBeton.com\nDevenir soudeur : mode d’emploi\nCe sont eux qui participent à construire les bâtiments et les objets qui nous entourent dans la vie de tous les jours. Ecoles, logements, automobiles : les soudeurs et soudeuses disposent d’un savoir-faire indispensable pour les acteurs du BTP. Comment accéder à cette profession ? Quelle formation choisir ? On fait le point dans cet article.\nZoom sur le procédé de soudage\nSur un chantier ou bien dans une usine, le soudage industriel intervient dans la chaîne de construction d’un bâtiment ou d’une pièce et apparaît comme un maillon essentiel de cette dernière. Il s’agit d’un procédé qui permet d'assembler plusieurs pièces à l’aide de la fusion des métaux, qui doivent atteindre une certaine température. Avant toute chose, il faut savoir que différentes techniques existent, qui utilisent des outils variés : le soudage à l’arc, le soudage TIG, le soudage plasma… Nombreux sont les procédés auxquels les professionnels vont avoir recours, ce qui requiert des compétences solides. Mais aussi un niveau de prudence élevé, puisque ces méthodes peuvent être dangereuses si les protections adéquates ne sont pas adoptées. Gants, combinaisons, masques et chaussures de sécurité doivent impérativement être portées pour assurer la sécurité des soudeurs.\nMaintenant que vous connaissez les enjeux de la profession de soudeur, concentrons-nous sur les études ou formations qui permettent d’y accéder. Plusieurs CAP (métiers de la fonderie, serrurier métallier) offrent l’opportunité de se spécialiser très tôt, tandis qu’il est également possible d’opter pour un BAC pro technicien en chaudronnerie industrielle, ou bien encore un BTS fonderie ou conception et réalisation en chaudronnerie industrielle. Plusieurs autres formations sont possibles afin de devenir soudeur, selon les spécialités que vous choisirez. Dans tous les cas, vous apprendrez les bases du métier : préparer les pièces à souder, les assembler, utiliser un chalumeau, un arc électrique ou encore un laser, nettoyer la soudure… En ce qui concerne le salaire, il se situe autour de 1600 euros brut par mois mais peut être plus élevé si les conditions impliquent un travail de nuit ou dans une atmosphère particulièrement difficile. L’expérience au sein d’une entreprise vous permettra également d’envisager une évolution de carrière, d’autant qu’il s’agit d’un métier très prisé et demandé. Au fil du temps, vous pourrez peut-être devenir chef d’équipe, si vos compétences le permettent, et que vous savez également manager une équipe de plusieurs personnes.


"Nous trois ou rien" - SNES\nUn film de Keiron (France)\n"Nous trois ou rien" Sortie en salles le 4 novembre 2015.\nC’est entre un petit village du sud de l’Iran et une cité de la banlieue parisienne que se déroule le parcours long et atypique d’ Hibat et Fereshteh, un couple d’éternels optimistes engagés dans différentes sortes de combats\nLa comédie toute en contrastes, avec des airs de conte, et des moments de profonde noirceur, évoque, l’amitié, les liens familiaux, le don de soi et le plaisir du "vivre ensemble".\n" Nous trois ou rien " est un film généreux bourré de tendresse et de bons sentiments, à la fois cruel et drôle.\nCette générosité qu’il déploie de bout en bout, que ce soit dans le quotidien ordinaire ou dans des situations extrêmes est à la fois le support solide et la faiblesse du film\nLa première partie du récit conte l’histoire de trois amis inséparables, un trio dont fait partie Hibat, liés ensemble contre la politique répressive en Iran, sous le règne du Shah.\nEngagés politiquement, ils sont jetés en prison. Mais alors que les deux autres ont accepté de le manger, Hibat est battu quotidiennement pour avoir refusé le gâteau d’anniversaire offert par le Shah. Il est torturé au point qu’il devient un martyr et que son cas est le déclic de mouvements sociaux qui seront déterminants pour l’histoire du pays.\nL’opposition au Shah devient telle que celui-ci, avant de battre en retraite, est contraint de libérer les prisonniers politiques.\nMais l’arrivée au pouvoir de Rouhollah Khomeimi et de son gouvernement islamiste amène la gauche iranienne à s’engager dans de nouvelles luttes et à descendre à nouveau dans la rue.\nC’est dans ce contexte politique houleux qu’Hibat rencontre Fereshteh. Les deux jeunes gens tombent amoureux, se marient, ont un bébé, sont prêts à une vie heureuse mais face aux représailles qui menacent l’opposition, ils sont contraints de quitter le pays.\nAprès un passage par la Turquie, ils finiront par rejoindre la France où ils échouent dans une ville de la banlieue parisienne. D’abord désorientés par le décor et les mentalités, ils vont, par le biais du réseau associatif, pouvoir poursuivre leur idéal et mener d’autres luttes.\nLe film de Keiron se présente en trois parties distinctes.\nLa première dont l’essentiel se passe dans les prisons iraniennes, va jusqu’à la chute du shah et à l’arrivée au pouvoir de l’Ayatollah Khomeini. Le ton que Keiron a voulu donner à ce volet du récit est difficile à saisir. Les jeunes gens qui constituent le trio d’inséparables sont très engagés politiquement, passent leur jeunesse dans les geôles iraniennes mais ils sont en même temps présentés, plus que comme des potaches rigolards et farceurs, comme des personnages de comédie.\nLe deuxième volet du film est l’épopée du jeune couple et de leur enfant, à la recherche d’une terre d’asile.\nLa troisième partie est leur installation en France où, après une période de doute, ils vont trouver leur voie et agir sur une jeunesse négative, à court d’espoir.\nCette troisième partie du film de Keiron souffre de trop d’angélisme et déborde de cette générosité à laquelle on voudrait bien croire mais dont on sait qu’elle est, malheureusement, une vue faussée de la réalité.\nOn a très envie d’adhérer sans réserves à ce film qui, lorsqu’il trouve sa bonne tonalité, est revigorant, tonique, sensible.\nDommage que parfois, l’humour que distille une voix off un peu trop présente ne soit pas toujours à la hauteur du sujet et que le texte nous empêche d’adhérer aux idées utopiques et sincères des protagonistes.\nMais en nos temps où l’individualisme règne en maître, un moment de générosité, fut-il proposé par écran interposé, est bon à prendre !


Comment vaincre les disputes et la routine en couple ? - MeilleurCoach.com\nVoici ma clé concernant les relations amoureuses : “on est seul et on reste seul quoi qu’il arrive”.\nEn couple, on est juste 2 personnes différentes.\nPour qu’un couple fonctionne il faut comprendre que c’est notre devoir d’être heureux seul.\nDeux personnes heureuses seules peuvent faire fonctionner une relation de couple sur le très long terme.\nAutrement dit arrêtez de voir le bonheur comme venant de l’autre, comme possible qu’uniquement avec l’autre, comme impossible sans l’autre.\nNe recherchez pas non plus le bonheur à travers l’autre…\nA deux, si vous êtes déjà heureux avec vous même alors vous allez réussir à créer un effet de levier de bonheur et croissance (intellectuelle/au niveau des expériences…).\nA partir du moment où l’on accepte que le but n’est pas de “n’être qu’un (avec 2 personnes)” alors on se rend compte que :\n– l’on n’a rien à attendre de l’autre,\n– que l’on doit accepter la différence (culture, valeur, vision des choses)\n– être dans un état d’esprit d’acceptation quel que soit ce qui est dit ou fait …\n– penser que le problème vient de soi et non de l’autre, que la faute vient de nous et non de l’autre\n– accepter que l’on ne peut pas changer les gens\nC’est à travers nos réalisations que notre changement peut procéder. Ce changement peut éventuellement agir comme un facteur d’inspiration au changement chez l’autre… lorsque l’autre l’aura décidé.\nEn gros, il n’y a pas de problème, juste la réalisation que le problème vient de nous et non de l’autre : la réalisation que seule, la décision de venir d’un sentiment d’Amour, fera toute la différence. C’est ainsi que vous retrouverez le chemin de l’harmonie intérieure et de l’harmonie du couple.\nArrêtons de projeter nos incertitudes sur les autres.\nNe recherchez pas du sens dans les mots, à la place, essayez de vous inspirer du texte de cet article pour aller chercher le sentiment qui le traverse.\nLaissez vous inspirer par le sentiment qui devrait ainsi vous guider.\nJe viens de planter une petite graine à travers cet article, si elle vous convient ou si vous voulez vous en imprégner, libre à vous.\nArrosez donc cette petite graine tous les jours si c’est parlant pour vous 🙂\n(Si vous ne vous sentez pas traversé par une réalisation n’hésitez pas à relire cet article ou à me demander plus d’explications dans les commentaires ci-dessous)


"\t"\tvitrier-lyon.eu : un dépannage aguerri sur vitrier-beaumont\nNous vous recevons avec fierté dans notre portail internet.\tDemandez la compétence dans le champ de la miroiterie car une défense solide sur votre maison se fait inévitablement avec notre institution.\tNos habilités nous autorisent de vous produire une riche suite de matériels sur les nombreux modèles de portes extérieures et les nombreux types de fenêtres anti effraction.\tUn entretien dans un temps de 45 min pour produire la maintenance d'une vitrine usée ceci appartient à nos services que nous proposons.\nEntre les divers processus que nous allons pouvoir opérer concernant des aides ou à propos d' une intervention nous nous ajustons totalement aux dissemblables conditions. Par exemple nous savons totalement les autres groupes de fenetres acier fineline à votre disposition dans votre région et nous sommes totalement aptes de vous guider vers un type plus opportun à votre souhait plutôt qu'un autre. vitrier beaumont désire complètement vous soumettre également des garanties pas chères nous voulons vous procurer ce qu'il y a de mieux touchantau double vitrage à isolation renforcée mais pareillement touchant à la formulation d'une estimation bon marché.\nCe sont nos artisans vitriers qui feront mieux que les autres entreprises et qui feront la notoriété de notre groupe grâce à une très forte responsabilité de leur part sur la mise en place d'une fenetre anti bruit.\tUne vitrine fendillée sur votre domicile ? Appelez vitrier beaumont parce que nous avons l'habitude dans la rénovation mais aussi dans l'assistance des dispositifs de vitrerie. Les spécialistes de vitrier beaumont peuvent se déplacer à tout instant de la journée et en fin d'après midi avec une réserve que nous avons instauré au sein de notre société.\tDépanner avec une salopette vêtue aux couleurs de notre magasin ou bien un service avec une voiture couverte de notre couleur vous pouvez nous reconnaître commodément.\nLes artisans de vitrerie seront capables de vous donner l'installation de vitre de haute technologie pour bénéficier d' une supérieure isolation sonore ou bien une meilleure insonorisation acoustique. Fort favorablement vous êtes avertis que sans hésitation vous pouvez vous appuyer sur l'expérience de vitrier beaumont qui vous dirigera au mieux dans ce champ d'activité que nous maitrisons évidemment.\tLes marchands pourront aussi avoir le désir des travaux de vitrier beaumont afin de former une belle vitrine et mettre en avant vos produits. Lorsque l'assiduité de nos artisans vitriers rime avec une protection efficace, vous obtenez tout naturellement vitrier beaumont en mixant les distinctes indications. Nous vous remercions de nous approcher immédiatement pour prendre un entretien.


Gouvernement de l’USN : le partage des postes divise l’AFDC-A - DiaspoRDC\nAccueil Politique Gouvernement de l’USN : le partage des postes divise l’AFDC-A\nAprès les consultations du Premier ministre en vue de la formation du Gouvernement de l’Union Sacrée de la Nation (USN), le partage des postes semble créer des mécontentements au sein du regroupement politique Alliance des Forces Démocratiques du Congo et Alliés (AFDC-A) du Sénateur Modeste Bahati. Le Parti Travailliste (PT) de Steve Mbikayi, membre de l’AFDC-A se dit marginaliser et qualifie d’égocentrique l’attitude de l’Autorité morale de l’AFDC-A.\nDans une correspondance adressée à Modeste Bahati Lukwebo, autorité morale de l’Alliance des Forces Démocratiques du Congo et Alliés, le président du PT Steve Mbikayi se dit désagréablement surpris du silence de celui-ci quant aux discussions de partage des postes à responsabilité alors que la publication du nouveau gouvernement est attendue. Steve Mbikayi fait l’arithmétique du poids politique du Parti Travailliste dont il est Président national au sein de l’AFDC-A et rappelle à Modeste Bahati les modalités de partage des postes ministériels et lui rappelle ses propos lors de son entretien avec tous les députés du PT.\nSteve Mbikayi déplore le fait que son parti n’a pas été intéressé quant à la désignation de trois candidats à présenter au poste ministériel alors que les consultations du Premier ministre se sont clôturées depuis plusieurs jours. Il précise que d’après les discussions avec le Sénateur Bahati en date du 4 février 2021, le deuxième poste ministériel en importance devrait revenir au Parti Travailliste qui, jusqu’à présent, n’est toujours pas notifié quant à ce.\nSelon le ministre des Affaires Sociales et Actions humanitaires, les postes de Président du Sénat et deuxième vice-président à l’Assemblée Nationale qu’occupent les membres de l’AFDC de Bahati valent plusieurs ministres. Steve Mbikayi interpelle à cet effet l’ancien ministre de l’économie nationale d’user de justice et de l’équité pour communiquer au Parti Travailliste le poste qui lui est réservé pour apprêter les dossiers de trois candidats, conformément aux directives édictées par le Premier ministre Sama Lukonde.\nA travers cette correspondance, le président du Parti Travailliste sollicite auprès de l’Honorable Bahati, une audience avec tous les députés pour une discussion harmonieuse.\nPour rappel, Steve Mbikayi venait de reconnaître la paternité du regroupement AFDC-A à l’actuel président du Sénat après la lui avoir niée au profit de Nene Nkulu.\nArticle précédentSécurité alimentaire : Félix Tshisekedi revalorise les pêcheurs du Pool Malebo\nArticle suivantB-one Music : Cappuccino face à Papy Mboma “WERRASON restera mon père et je lui dois tout”


easygenerator | La distribution automobile\nLe but de ce module est de comprendre les fondamentaux du marché de la distribution automobile en France\nLes différents acteurs de la distribution automobile\nLes constructeurs et leurs filiales\nLe constructeur est l'élément premier de cette distribution puisqu'il crée, fabrique, commercialise et organise le réseau de distribution automobile. Les filiales sont les « antennes locales » dans les pays où sont implantés les constructeurs. Pour vulgariser la chose, on prendra comme exemple le groupe VW basé en Allemagne, et sa filiale française située à Villers-Cotterêts. Le groupe VW France , filiale de groupe VW A.G. organise la commercialisation des gammes des marques du groupe en France. Et c'est ainsi à travers le monde pour chaque constructeur. Les filiales jouent d'importateur et de distributeur central au sein d'autres pays dans lequel le constructeur souhaite commercialiser ses produits. Elles sont juridiquement indépendantes de la maison-mère et sont responsables de leur activité au quotidien, comme c'est par exemple le cas pour Hyundai France, qui appartient au groupe Frey. C'est donc un contrat d'importation entre le coréen et Frey qui est conclu.\nMais il y aussi les filiales détenues à 100% par les constructeurs (VW , Ford,...) comme pré-citées plus haut. Dans les deux cas, les filiales coordonnent le réseau de distribution et sont soumises à des objectifs. Objectifs qu'elles impactent directement sur le réseau de distribution. La filiale joue également le rôle d'intermédiaire entre le constructeur et son réseau de distribution, c'est elle qui négocie les tarifs pour son réseau, détermine le marketing produit et les stratégies de distribution et adapte la communication au pays où elle est implantée.\nDans un pays, les constructeurs (ou leurs filiales d'importation) sont dotés de Directions Régionales (DR), également appelées District, répartis sur le territoires. Ces DR assurent l'interface entre le constructeur et son réseau de distribution. Elles appartiennent et sont dirigées par les constructeurs, et permettent de renforcer la proximité entre ces derniers et leurs réseaux. En direction Régionale, il y a des chefs de secteurs qui se répartissent les concessionnaires qu'ils gèrent. C'est-à-dire qu'ils négocient les contrats et sont les porte-paroles de la marque en région. Une partie du marketing et des services sont délocalisés en DR, afin de coller au plus près des attentes et des spécificités régionales. Toutefois, il est rare que des actions « régionales » soient menées dans la réalité. Enfin, ces DR assurent également la formation des personnels techniques et commerciaux de l'ensemble du réseau. Peugeot compte 5 DR en France, Citroën également. VW en a 4.\nLes clients d'Alhena\nLe Groupe Chanoine\nLe Groupe Losange Autos\nLe Groupe SDAO\nLe Groupe Levôtre\nLe Groupe Nep Car\nA quel groupe appartient la concession d'Avranches\nGroupe Losange Autos


Patrick Vidal - Accueil\nBonjour à toi, que je ne connais pas, mais pour qui, depuis toujours j’écris.\nC’est un étrange espoir que des âmes, au carrefour des phrases ou le contour des mots, s’allient pour un instant. C’est ainsi parfois, que chez un inconnu se rencontre un ami.\nJe crois en la magie… et je crois en l’amour car à tous les instants, en tous lieux, des mains se tendent, des espoirs de partage, des envies de communion. Par mes livres résolument optimistes, je n’ai d’autre ambition que de te distraire, t’amuser, te faire frémir, peut-être. T’emporter en tous cas quelques instants dans mon univers fantasmagorique dédié à une vision positive de l’humanité.\nTu découvriras des romans de différents genres : science-fiction, fantasy, roman d’initiation et même, mon tout dernier, paru aux éditions GERESO, petit manuel d’apprentissage de la méditation tout spécialement élaboré pour nous-autres, gens pressés des sociétés occidentales et industrielles. On en a grand besoin…\nJe te laisse flâner au gré des pages de mon site. Tu y dénicheras, j’espère, ce que tu souhaites…\nQui je suis en quelques mots…\nDès ma jeunesse, passionné par les complexités de la nature humaine et désireux d’en déchiffrer les codes, j’ai suivi un cursus de psychologie à Chambéry avant de m’orienter vers un diplôme de littérature à Montpellier.\nMon intérêt pour les philosophies orientales m’amène à m’initier très jeune à la Méditation Transcendantale, mais c’est en Angleterre que j’ai rencontré un pionnier de la méditation « laïque ». Je m’oriente alors vers cette pratique plus « occidentale » que j’approfondirai désormais.\nJ’ai exercé trente ans dans l’Éducation nationale comme professeur de lettres. Auteur de plusieurs romans destiné à tout public, j’anime des ateliers d’écriture pour encourager mes élèves à exprimer leurs émotions et stimuler leur imaginaire.\nEn parallèle, j’introduis la méditation dans mes classes, à l’usage d’étudiants en déficit de capacité attentionnelle, et de mes collègues enseignants. J’organise également des séminaires de méditation en Auvergne.\nAujourd’hui, je souhaite diffuser auprès du plus grand nombre, l’idée que la liberté peut s’épanouir dans une pratique simple, permettant de découvrir ce que l’on est et de devenir ce que l’on aime.


A savourer – REA\nLa marque Réa\nDepuis 1956, Réa s’engage à préserver toutes les qualités du fruit pour vous offrir des produits bons et variés.\nAvec une teneur en fruits 100%, ce jus Réa est sans sucres ajoutés* pour apprécier pleinement le bon goût des fruits.\nLe Jus Pamplemousse a un goût unique et acidulé qui réveillera vos papilles chaque jour !\nLe Jus Orange avec son côté doux et acidulé est la valeur sûre pour bien commencer la journée.\nLe Jus Raisin est délicieusement fruité et naturellement sucré. Un jus parfait pour le goûter !\nLe Jus Pomme au goût à la fois sucré et acidulé sera apprécié de tous. Délicieusement rafraîchissant, il est à consommer tout au long de la journée.\nLe Jus Ananas au goût intense et gourmand ravira vos papilles. Savourez-le pour un pur moment de plaisir.\nDepuis 1956, Réa s’engage à préserver toutes les qualités du fruit pour vous offrir des produits bons et variés. Source de vitamine C, ce nectar Réa est plein de saveur pour démarrer la journée du bon pied et vous mettre en forme dès le petit-déjeuner.\nLe nectar Poire avec sa douceur, est idéal pour les pauses gourmandes dans la journée.\nLe nectar banane vous permet de faire le plein de force pour toute la journée.\nLe nectar Mangue avec sa douceur exotique, est idéal pour les pauses gourmandes dans la journée.\nCe nectar Réa, source de vitamine C, offre tout le plaisir des fruits au quotidien.\nLe nectar Multivitamines est un mariage de 10 fruits généreux, enrichi en 9 vitamines. Une recette gourmande et onctueuse, idéale pour bien commencer la journée\nN° Azur : 0 810 10 2006


Montures - Vision Originale - Lunetterie à St-Jérôme\nPlus que de simples accessoires, des bijoux pour vos yeux !\nPuisque chez Vision Originale il est question d’originalité, notre sélection de lunettes comprend un vaste choix de montures de créateurs, permettant à nos clients de se distinguer par leur style et leur audace.\nNous apportons le plus grand soin dans la sélection de nos montures. Plus qu’un accessoire, une monture doit être considérée comme un véritable bijou. C’est donc dans cette optique que nous vous proposons des modèles qui sauront s’accorder parfaitement à votre morphologie de visage et à votre style.\nDes montures originales, colorées et bénéficiant d’une finition exemplaire. Doté d’une identité forte et unique, chaque modèle reflète une grande expertise dans le travail des matières, à l’image de l’orfèvrerie.\nL’intégralité de la collection est disponible en magasin\nDes montures à l’image de l’acteur éponyme : charismatiques et prestigieuses. La collection Jean Reno propose des motifs et des formes qui mettront en valeur le style des personnes qui les portent.\nLa marque de lunettes la plus populaire au monde ! Un style intemporel et au cœur des tendances actuelles qui saura ravir les fashionistas les plus exigeants ainsi que toutes les personnes désireuses d’accessoiriser leur style.\nUne vaste sélection est disponible en magasin\nDes montures au caractère prononcé pour un style assumé et sans concession, à la pointe des tendances actuelles. Une qualité et une finition irréprochables, le tout à un prix abordable.


Gazprom Neft augmente ses ventes de carburant aviation de 14 % au premier semestre 2013 Retour aux sites internationaux\nGazprom Neft augmente ses ventes de carburant aviation de 14 % au premier semestre 2013\n04 Septembre, 2013, 10:00 BST\nSAINT-PÉTERSBOURG, Russie, September 4, 2013 /PRNewswire/ --\nGazpromneft-Aero, l'exploitant de la division de carburant aviation de Gazprom Neft, a maintenu au premier semestre 2013 sa position de premier plan sur le marché russe du carburant aviation grâce à des ventes au détail avec une part de marché de 23 %, tout en restant le principal fournisseur de carburant aviation pour les aérodromes du ministère de la Défense. Le volume total de carburant aviation vendu par la société au premier semestre de l'année s'élevait à 1,5 million de tonnes. Les ventes de carburant aviation ont augmenté de près de 14 % pour atteindre plus d'un million de tonnes comparativement au premier semestre 2012. La société dispose du plus large réseau de distribution sur le marché russe comprenant 36 complexes de ravitaillement. La société exerce ses activités dans 44 aéroports au niveau national et dans plus de 100 aéroports au niveau international.\nAu premier semestre 2013, Gazpromneft-Aero a vendu plus de 100 000 tonnes de carburant aviation au niveau international, approvisionnant ainsi 110 aéroports (soit une hausse par rapport à 89 l'année dernière). Cette évolution a été rendu possible grâce à la mise en place de partenariats avec de principaux fournisseurs de kérosène sur les marchés locaux. Par rapport au premier semestre 2012, le volume de carburant acheté par des compagnies aériennes internationales en Russie a augmenté 10 fois et a dépassé 25 000 tonnes.\nAu premier semestre 2013, Gazpromneft-Aero a investi plus de 35 millions USD dans la modernisation de ses infrastructures de carburant aviation dans les aéroports russes.\nVladimir Yegorov, directeur général de Gazpromneft-Aero, a déclaré :\n« Gazpromneft-Aero maintient son appui du programme d'État de modernisation des infrastructures de kérosène. D'ici la fin 2013, nous envisageons d'investir 51 millions USD supplémentaires dans le développement de nos installations de ravitaillement dans les aéroports russes. Le vaste réseau de vente de Gazpromneft-Aero ainsi que ses niveaux élevés de service positionnent favorablement la société en vue de devenir un leader mondial en matière d'approvisionnement en kérosène à long terme. »\nDepuis décembre 2008, Gazpromneft-Aero est un partenaire stratégique de l'Association internationale du transport aérien (IATA) en matière d'approvisionnement en carburant aviation. En termes de volume de commerce au détail, Gazpromneft-Aero se situe en tête du marché russe de carburant aviation. Dans le cadre de ses activités d'exploitation, la société fait appel à des technologies qui assurent la conformité avec le plus haut niveau de sécurité des procédures de ravitaillement : vert.\nSite Web : http://aero.gazprom-neft.ru/en/ LA SOURCE Gazpromneft-Aero Voir la table en plein écran Voir la table en plein écran Journalistes et blogueurs


Le DHJ vient de surclasser l’équipe d’Oued Zem et redonne espoir à ses fans.\nUne deuxième victoire d’affilée, depuis la reprise de la Botola Pro, qui tout en redonnant le moral aux protégés de Bencheikha, baisse d’un cran, la pression exercée sur ces derniers, depuis le début de cette saison et ses résultats (catastrophiques) enregitrés.\nTout va donc à merveille pour Bencheikha et ses poulains. Des recrutements qui donnent ample satisfaction.\nDes résultats qui ne se sont pas fait attendre…\nQue pouvons-nous espérer de plus ?\nRien d’autre, à part que cela duuuuuure et perduuuure….\nBravo aux onze cavaliers doukkalis.\nOn vous aime quand vous donnez cette impression de ne rien lâcher et de vous battre sur chaque ballon. On vous aime quand vous mouillez votre maillot et que l’adversaire du jour est balayé comme une feuille morte d’automne…\nEt s’il nous arrive de vous critiquer, de temps à autre, c’est tout simplement…parce qu’on vous aime.\nWa Difaâ Ztorotot…


Les investisseurs institutionnels prennent des risques dans leur recherche de meilleurs rendements et revenus, c’est ce que révèle une enquête de Natixis | Business Wire\nLes investisseurs institutionnels prennent des risques dans leur recherche de meilleurs rendements et revenus, c’est ce que révèle une enquête de Natixis\nLes institutions cherchent de nouveaux moyens d'atteindre leurs objectifs de croissance et d’engagements de long terme en procédant simultanément à une atténuation et à une exploitation du risque dans un environnement de marché volatile à faible rendement\nParmi les stratégies clés figurent l’utilisation d’investissements privés, d'actifs illiquides, une exposition accrue aux alternatives et une plus grande confiance dans la budgétisation du risque et la diversification\nMarch 15, 2017 04:36 AM Eastern Daylight Time\nBOSTON--(BUSINESS WIRE)--Confrontés à la volatilité, à des risques accrus et à des rendements toujours faibles, les investisseurs institutionnels augmentent leur exposition aux actifs à risque accru à la recherche de meilleurs revenus, c’est ce que révèle une enquête internationale effectuée auprès d’investisseurs institutionnels publiée aujourd’hui par Natixis Global Asset Management. Dans le même temps, ils mettent les bouchées doubles en matière de gestion du risque pour mieux équilibrer les objectifs de croissance à long terme et les besoins de liquidités, mais ils déclarent avoir besoin de meilleurs moyens pour identifier le risque dans leurs portefeuilles.\nSoixante-deux pour cent des gestionnaires institutionnels estiment être en mesure de gérer le risque de marché à court terme malgré une volatilité accrue qui, selon eux, pose le plus grand risque pour leur performance. Leur principale préoccupation en matière organisationnelle, cependant, est le faible rendement. Du fait des perspectives de volatilité accrue et de la persistance de taux d’intérêt bas, peu d’institutions comptent sur des stratégies de portefeuille traditionnelles pour atteindre leurs objectifs de performance. Au lieu de cela, elles augmentent leur exposition aux actions et aux alternatives et se tournent vers les actifs illiquides et les marchés privés pour le génération de rentabilité avec gestion du risque et le remplacement du rendement.\nNatixis a interrogé 500 gestionnaires de régimes de retraite publics et d’entreprise, fondations, fonds de dotation, fonds d’assurance et fonds souverains en Amérique du Nord, en Amérique latine, au Royaume-Uni, en Europe continentale, en Asie et au Moyen-Orient. Collectivement, ils gèrent 15 500 milliards de dollars d’actifs.\n« Alors que les facteurs de risque évoluent au fil du temps, la difficulté pour les investisseurs institutionnels reste l'obtention de résultats sur le long terme tout en gérant au mieux les pressions du marché sur le court terme », a déclaré David Giunta, PDG pour les États-Unis et le Canada. « Du fait de leurs mandats, l’évitement du risque n’est pas une option pour les investisseurs institutionnels. Ils doivent déjouer la conjoncture ou changer la donne, et ils le font en équilibrant les risques et en adoptant des alternatives à la traditionnelle constitution de portefeuille 60/40, mais toujours avec un œil sur leurs objectifs à long terme. »\nEn examinant leurs objectifs, 70 % des investisseurs estiment que leurs attentes de rendement sont réalisables, mais la confiance n’est peut-être pas aussi forte qu’elle n’y parait à la surface. La moitié (50 %) des institutions prévoient de réduire leurs estimations de revenus dans les 12 prochains mois. L’une des raisons de la réduction de leurs attentes est la difficulté de trouver des recettes : 75 % des personnes sondées déclarent que l’alpha devient plus difficile à dénicher alors que les marchés deviennent plus efficaces.\nBien que la plupart soient convaincus qu’ils pourront faire face à leurs engagements à long terme, 62 % pensent que la plupart de leurs pairs n’y parviendront pas. Soixante-neuf pour cent sont d’accord sur le fait que les techniques traditionnelles de diversification et de constitution de portefeuille doivent être remplacées par de nouvelles approches.\nSoixante-sept pour cent des investisseurs institutionnels pensent que le capital privé offre des rendements ajustés aux risques supérieurs aux classes d’actifs traditionnelles, et plus de la moitié (55 %) pensent que le capital privé offre une meilleure diversification que les actions traditionnelles.\nSoixante-treize pour cent pensent que la dette privée offre des rendements ajustés aux risques supérieurs aux placements en obligations traditionnels. Les trois secteurs qu’ils considèrent comme les plus prometteurs sont les infrastructures, les soins de santé et le secteur des technologies, des médias et des télécommunications. Nombreux sont ceux qui affirment également envisager une augmentation de leur utilisation des prêts directs (44 %) et de la dette adossée à des prêts bancaires (34 %).\nEnviron un tiers (34 %) des institutions rapportent qu’elles envisagent d’accroître leurs allocations dans les actifs réels, y compris l’immobilier, les infrastructures et le financement d’aéronefs, dans les 12 prochains mois. Comme ils le voient avec leurs visions élargies des marchés privés, l’objectif principal de 63 % des décideurs institutionnels investissant dans les actifs réels est l’obtention d'un rendement supérieur.\nPlus de la moitié des institutions (56 %) rapportent qu’elles augmentent leur exposition aux stratégies d’investissement alternatives cette année. L’adoption d’investissements alternatifs n’est pas limitée aux portefeuilles de croissance, 77 % des sondés déclarant que les alternatives ont un rôle dans les placements fondés sur le passif également.\n« Les investisseurs institutionnels canadiens continuent leur recherche de sources d’alpha et pourraient se tourner vers les actifs privés pour combattre cette période prolongée de taux historiquement bas », a déclaré Abe Goenka, président-directeur général de Natixis Global Asset Management Canada. « Même lorsqu’ils prennent des risques, ils ont un plan pour gérer leur exposition en utilisant un large éventail de stratégies de diversification. »\nPeu d’institutions comptent uniquement sur des revenus fixes augmentés comme moyen pour gérer le risque de portefeuille. Alors qu’un peu plus de la moitié des sondés (54 %) pensent que la diversification dans les classes d’actifs traditionnelles peut fournir une protection adéquate à la baisse, seulement 3 % pensent fortement que cette stratégie sera suffisante pour assurer cette protection dans l’année à venir. Au lieu de cela, les investisseurs pensent que parmi les techniques plus efficaces pour gérer le risque de portefeuille figurent la budgétisation du risque (87 %), la diversification les placements dans divers secteurs (86 %), la couverture du risque de change (75 %) et l’augmentation de leur utilisation des investissements alternatifs (76 %).\nPlus de la moitié (55 %) des institutions rapportent que leur besoin de liquidités a limité leur capacité à investir dans les alternatives. De nombreux décideurs institutionnels (71 %) pensent que les exigences de solvabilité et de liquidités plus strictes établies par les régulateurs à travers le monde ont conduit à un biais plus important pour des horizons temporels plus courts et des actifs plus liquides. Cela s’est révélé être un important défi pour honorer des engagements couvrant plusieurs décennies. Les sondés indiquent que leur principale préoccupation en matière de gestion du risque est l’équilibrage des objectifs de croissance à long terme avec les besoins de liquidités à long terme.\nL’utilisation des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la prise de décision pour les investissements et la sélection de gérants est une stratégie cruciale tant pour la croissance que pour la gestion du risque. Cinquante-huit pour cent des investisseurs sondés déclarent que la prise en compte des questions ESG est un moyen de générer de l’alpha. Un même pourcentage affirme que c’est un moyen de réduire les risques de mauvaise publicité comme les procès, les préjudices écologiques ou les conflits sociaux. Soixante-deux pour cent pensent que l’ESG sera une pratique standard pour tous les gérants dans les cinq prochaines années.\nLes investisseurs institutionnels sont confrontés à de nouveaux défis alors qu’ils s’aventurent au-delà des marchés traditionnels et incorporent dans leurs portefeuilles une plus large gamme d’investissements avec des niveaux de liquidités inférieurs et des horizons temporels plus longs. Quarante-six pour cent déclarent que l’une de leurs plus grandes difficultés est simplement d’obtenir une vue consolidée du risque pour différentes expositions dans le portefeuille.\nL’atteinte des objectifs de risque/rendement exige également des décideurs qu’ils sortent de leur propre équipe pour des capacités spécialisées. Davantage d’institutions externalisent la gestion pour au moins une partie de leur portefeuille. Environ quatre institutions sur dix (42 %) utilisent actuellement des responsables des technologies et/ou gestionnaires fiduciaires externalisés. En moyenne, les organisations qui sous-traitent ont confié la gestion de 37 % de leur portefeuille total.\nLa gestion du passif est la préoccupation numéro un des décideurs institutionnels. Sept institutions sur dix (69 %) interrogées ont adopté des stratégies d’appariement des actifs et des passifs pour les aider à aligner les ventes d'actifs et les sources de revenus aux futures dépenses avec comme objectif la gestion du risque de liquidation. Bon nombre de ces stratégies ont reposé sur des titres à revenu fixe de haute qualité, mais les institutions utilisent dorénavant une plus large gamme d’instruments dans les placements fondés sur le passif (PFP).\nElles comprennent des stratégies de couverture (utilisées par 47 %), des obligations indexées sur l'inflation (44 %) et des obligations nominales (37 %). Mais elles cherchent également un ensemble plus large d’options. Environ trois quarts des investisseurs institutionnels (77 %) affirment que les alternatives ont un rôle important à jouer dans la gestion de portefeuille de PFP, car elles offrent une diversification et une atténuation du risque précieuses et complètent le portefeuille global.\nUn nombre important (62 %) pensent que, malgré l’utilisation de stratégies PFP, la plupart des organisations n'atteindront pas leurs objectifs de long terme. Trois sur cinq (60 %) déclarent qu’il y a un manque d’innovation dans les solutions PFP, bien qu’un nombre moindre (41 %) sont prêtes à payer une prime pour des solutions PFP innovantes.\nNatixis a interrogé 500 investisseurs institutionnels sur leurs avis au sujet du risque, leur prévisions en matière d’allocation d’actifs et leurs opinions sur la performance des marchés. Parmi les sondés figuraient des gestionnaires de fonds de retraite publics et d’entreprise, des fondations, des fonds de dotation, des compagnies d’assurance et des fonds souverains d’Amérique du Nord, d’Amérique latine, du Royaume-Uni, d’Europe continentale, d’Asie et du Moyen-Orient. Les données ont été collectées en octobre et novembre 2016 par le cabinet d’études CoreData. Les conclusions sont publiées dans un nouveau livre blanc intitulé « Double Down ». Pour de plus amples informations, visitez https://ngam.natixis.com/us/research/institutional-survey-2016\nNatixis Global Asset Management est au service de professionnels en placement chevronnés du monde entier, à qui elle propose de nombreuses façons d’investir de manière éclairée. En utilisant notre approche de constitution de portefeuilles durables (Durable Portfolio Construction®), nous mettons l’accent sur les risques pour aider ces professionnels à constituer des portefeuilles plus stratégiques conçus pour faire face à l’imprévisibilité des marchés actuels. Nous puisons dans notre vaste connaissance des investisseurs et du secteur, en plus de collaborer étroitement avec nos clients, afin d’aller au-delà des données objectives.\nNatixis Global Asset Management se classe parmi les sociétés de gestion d’actifs les plus importantes au monde.1 Réunissant plus de 20 gestionnaires de placements spécialisés à l’échelle mondiale (qui ont 877 milliards de dollars d’actifs sous gestion2), nous proposons une gamme diversifiée de solutions pour chaque opportunité stratégique. Forte de sa capacité à mettre ses connaissances en pratique, Natixis Global Asset Management aide ses clients à offrir un service supérieur à leurs propres clients, en misant sur des portefeuilles plus durables.\n2 Valeur liquidative au 31 décembre 2016. Les actifs sous gestion (ASG) peuvent inclure des actifs pour lesquels des services non réglementaires sont fournis. Les ASG non réglementaires comprennent des actifs qui ne correspondent pas à la définition d’« ASG réglementaire » de la Commission américaine des opérations de Bourse (la « SEC ») dans le formulaire ADV, partie 1.


EQIOM Pro présente le Guide du maçon au concours Fimbacte ! | Guide du maçon\nEQIOM Pro présente le Guide du maçon au concours Fimbacte !\nEQIOM Pro participe au concours FIMBACTE en présentant le Guide du Maçon pour les Trophées Cadre de Vie - Communication Digitale !\nFIMBACTE, acteur incontournable dans la filière du « Cadre de vie », est aujourd’hui un pôle d’informations, de valorisation et de communication dédié aux professionnels de ce secteur.\nDepuis 1996, FIMBACTE met en valeur les démarches et les projets exemplaires, à travers diverses manifestations (nationales, comme régionales), concours, ainsi que des éditions presse.\nLe concours FIMBACTE « Trophées du Cadre de Vie », dont la 23ème édition a lieu en 2018, met en compétition des acteurs nationaux, tels que les collectivités, entreprises du bâtiment, l’habitat social ou encore des architectes, paysagistes … sur des thèmes très diversifiés.\nEQIOM présente son outil digital de référence\nEQIOM, pour cette 23ème édition, a décidé d’y présenter son outil digital « Le Guide du Maçon » pour la catégorie « Communication digitale ».\nL’objectif, à travers notre participation, est de valoriser la nouvelle version du « Guide du Maçon », qui permet aux artisans d’être accompagnés sur l’utilisation des solutions EQIOM Pro, quel que soit l’endroit où ils se trouvent.\nEQIOM, à travers le lancement de la nouvelle version du Guide du Maçon, poursuit ses initiatives d’innovation et de services autour de sa gamme EQIOM Pro. Pour rappel, la sacherie RESIST (résiste à 2h sous pluie et 12h en milieu humide) avait été lancée en Septembre 2017, précédée par le lancement de la gamme chaux (Chaux Blanche Naturelle NHL5, CemaCHAUX blanche et grise HL5).\nAfficher le bouton "en savoir plus" sur l'accueil:


Brèves | Observatoire du sida et des sexualités\n3 décembre 2019\t- Source : Education santé\nLe mensuel Education Santé a consacré un article compte-rendu de la matinée d’échanges du RBD Santé du 15/10 concernant les nouveaux usages en matière d’information-santé.\nConférence sur la bisexualité, la pansexualité et le polyamour\n12 novembre 2019\t- Source : C-LGBT\nLe nouveau cercle LGBT+ 🏳🌈 de l’Université Saint-Louis – Bruxelles organise sa première activité le 19 novembre !\nInfos : clgbt.usaintlouis@gmail.com\nUn livre, une autrice : « Politique du Clitoris », de D. Gardey\nCe 7 novembre, Delphine Gardey présente son ouvrage « Politique du Clitoris » au CHU Saint-Pierre lors d’une soirée de discussion mêlant sciences sociales et sciences médicales, en la présence de professionnel-le-s du CeMavie, Centre Médical d’Aide aux Victimes de l’Excision du CHU Saint-Pierre.\n31 octobre 2019\t- Source : CATIE\nConférence : La santé des personnes LGBTQI+ (6/12/2019)\n26 octobre 2019\t- Source : FLCPF\nLes midis de STRIGES : programme 2019-2020\nLes Midis du STRIGES sont gratuits, sans inscription et ouverts à tou.te.s.\n24 septembre 2019\t- Source : Seronet\nQue signifie être séropo aujourd’hui ? Alors que les dernières enquêtes sociologiques sur le VIH (Vespa) commencent à dater, l’association Les Séropotes lance une étude sur l’expérience de vie des personnes vivant avec le VIH en France.\nLa S clinic fête ses 10 ans: Rétrospective et dernières avancées sur la prise en charge des IST et la prévention du VIH\n9 septembre 2019\t- Source : CHU Saint-Pierre\nMercredi 9 octobre à 20h00 au CHU Saint-Pierre : La S clinic fête ses 10 ans: Rétrospective et dernières avancées sur la prise en charge des IST et la prévention du VIH avec Agnès Libois et Jonathan Krygier.\n17 juin 2019\t- Source : HIV Justice Network\nLe réseau international HIV Justice Network publie aujourd’hui un nouveau guide pour aider les militant.e.s et organismes de défense des droits qui luttent contre la criminalisation du VIH à utiliser la recherche scientifique dans leur plaidoyer.\nRésultats de l’étude Partner 2\nLes résultats de Partner 2, parus dans The Lancet le 3 mai, confirment et renforcent les conclusions auxquelles étaient parvenus les chercheurs lors de la première phase de leurs recherches en 2016. Cette étude prouve définitivement que « Indétectable = intransmissible » : un traitement efficace par antirétroviraux empêche la transmission du VIH dans les couples où Plus d’infos


Togo / Football: le district préfectoral de football d'Agoe-nyivé initie un stage de formation pour entraîneurs - GAKOGOE\nTogo / Football: le district préfectoral de football d’Agoe-nyivé initie un stage de formation pour entraîneurs\nLe district préfectoral de football d’Agoe-nyivé (DPFAN) a initié un stage de formation à l’endroit des jeunes entraîneurs de football, issus de sa juridiction. Il s’agit d’un stage de trois jours en séances théorique et pratique dirigées par la Direction Technique Nationale de la Fédération Togolaise de Football. À cette occasion, les participants vont se familiariser avec les notions de base de l’entrainorat.\nCet « atelier d’initiation au métier d’entraineur » se situe dans le cadre du programme de mandat du comité exécutif du District Préfectoral de Football d’Agoè-Nyivé (DPFAN). Il vise à renforcer les capacités des entraîneurs disposant déjà de quelques notions de base dans le domaine, initier les débutants aux fondamentaux du football, à la nutrition du joueur, à la récupération physique ou encore aux lois du jeu.\n« Ce stage est une initiation pour les jeunes qui veulent devenir des entraîneurs de football. Donc on a placé des thèmes bien choisis pour que ces jeunes puissent avoir déjà le sentiment de l’amour du métier qu’ils veulent embrasser et les modules ont été choisis en ce sens. Nous allons leur parler du rôle de l’entraîneur, des fondamentaux du football, la circulation du ballon, des séances hebdomadaire d’entraînement, de la nutrition et de l’échauffement », a indiqué Gneni Sebabi, le Directeur technique national de la Fédération Togolaise de Football.\nEn ouvrant ces travaux, le Secrétaire Général de la Préfecture d’Agoè-nyivé, a au nom du préfet, exhorté les participants à plus d’assiduité et d’écoute afin de bien assimiler les enseignements qui seront donnés par les formateurs.\n« Dans notre programme, un accent particulier est mis sur la formation. C’est ce que nous avons commencé ce matin par la formation des jeunes entraîneurs. Je remercie la Fédération Togolaise de Football à travers la direction technique nationale qui a bien voulu assurer cette formation. En attendant le démarrage effectif des activités au sein de notre district, nous devons nous préparer afin d’être prêts, au besoin. Mon vœu le plus ardent est de voir dans les années à venir de grands entraîneurs Togolais parmi ces apprenants », a déclaré Sodjinè Aziamalé, le Président du district préfectoral de football d’Agoe-nyivé.\nIl sont en tout une cinquantaine de jeunes passionnés au métier d’entraineur présents à ce stage de formation dont les cours seront donnés par le DTN Gneni Sebabi, instructeur FIFA; Docteur KPATCHA, instructeur FIFA; Madame Tomety Kayi, l’instructeur CAF; Honoudjé, instructeur CAF; Agoro Tchagodomou et Kegbalo Kodjovi, tous deux entraîneurs de football.\nTogo : Faure Gnassingbé à présidé la cérémonie d'hommage national a l'ancien chef d'Etat Abass Bonfoh