Imprimé le 05 juillet 2022 à 02:48\nUne fois de plus un lieu militant des Pentes de la Croix-Rousse a été pris pour cible. Cette fois-ci, ce sont deux syndicalistes, bénévoles pour une association écolo, qui ont été frappés alors qu’ils fermaient la librairie libertaire « La Plume Noire ». Une agression qui porte la marque de l’extrême droite radicale.\nLa scène s’est déroulée ce samedi 12 décembre, devant la librairie « La Plume Noire » située à proximité de la place Colbert, sur les Pentes de la Croix-Rousse.\nIl était environ 19h30, quand deux bénévoles s’apprêtaient à fermer le local qui avait été utilisé toute l’après-midi pour une collecte de jouets et de vêtements pour Noël au profit de l’association PESE (Pour l’égalité sociale et l’écologie).\nL’un d’eux témoigne à Rue89Lyon :\n« Dix mecs nous ont entourés. Un seul a pris la parole pour nous demander si on ne connaissait pas un bar pour boire un verre. Les autres ne parlaient pas. C’était très bizarre. Il nous a ensuite demandé s’ils pouvaient boire un coup à l’intérieur de la Plume et ajoutant « vous étiez dix tout à l’heure. Ils sont où vos potes ? » C’est là que je me suis dit qu’on avait été observé et qu’on avait affaire à des types d’extrême droite ».\nLes deux bénévoles ont pris des premiers impacts au visage puis se sont retrouvés à terre où ils se sont faits « rouer de coups » par « plusieurs personnes » pendant qu’un des membres de ce groupe « faisait le guet ».\n« Je me suis dit que si personne ne les arrêtait, ils allaient nous tuer, par terre. J’ai quand même réussi à crier « au secours ». Il me semble.»\nDes voisins sont arrivés et les ont fait fuir. Le groupe a dévalé les Pentes. Deux camionnettes de pompiers ont pris en charge les deux bénévoles, direction l’hôpital.\n« Ils avaient la volonté de détruire »\nVu la violence de l’agression, les trentenaires s’en sortent plutôt bien. C’est surtout leurs visages qui ont été touchés. L’un a trois fractures dont deux au niveau des yeux et une au nez. Ses jours d’ITT n’ont pas été encore déterminés. L’autre avait également l’arcade sourcilière ouverte, le nez en sang, la lèvre coupée.\n« J’ai aussi des hématomes au niveau des yeux, des côtes et au bras gauche qui m’a permis de me protéger le visage. Ils avaient la volonté de détruire.»\nPour l’une des deux victimes, tous les deux syndicalistes à Solidaires, le mode opératoire « accuse » les militants de l’extrême droite radicale.\n« Ils ont observé le lieu avant d’intervenir. Un seul a parlé et a tapé le premier. C’était une opération commando de type militaire. »\nLe lieu visé donne également une piste. La librairie libertaire a été plusieurs fois pris pour cible. La dernière fois, la plus violente, en novembre 2016. « La Plume Noire » avait été attaquée par des militants d’extrême droite munis de « pavés et barres de fer » aux cris de « La France aux français », quelques heures après un rassemblement de Catholiques traditionalistes, sur la place Colbert voisine.\nPour cette nouvelle attaque, les deux victimes ont déposé plainte dimanche auprès du commissariat du 1er arrondissement. Une enquête est en cours.\nSur les Pentes de la Croix-Rousse, la librairie-bibliothèque « La Plume noire » en décembre 2017. C’est le local de la Coordination des Groupes anarchistes (CGA) devenue Union Communiste Libertaire (UCL). ©LB/Rue89Lyon\n« Une nouvelle agression fasciste à la Croix-Rousse »\nDès le lendemain, un communiqué de presse commun Solidaires Rhône et l’Union Communiste Libertaire (UCL) – qui gère « La Plume Noire » – dénonçait « une nouvelle agression fasciste à la Croix-Rousse » :\n« L’attaque est loin d’être anodine. Elle a été faite le jour d’une collecte de vêtements et de jouets organisée par une association en direction de familles démunies, en particulier les familles migrantes. Le lieu ciblé qui accueillait la collecte, a déjà subi par le passé des menaces, des collages sur sa devanture et une attaque en 2016 ».\nDans la suite du texte, les deux organisations rappellent la présence de locaux appartenant aux groupuscules d’extrême droite : une salle de boxe et un bar associatif gérés par Génération identitaire.\nL’UCL et Solidaires réclament, une fois de plus, la fermeture de ces locaux.\n« Combien d’attaques, combien d’agressions devront avoir lieu, combien de blessé-e-s devrons-nous dénombrer, pour qu’enfin des mesures soient prises contres ces groupuscules ? »\nSelon Le Progrès, Génération identitaire rejette toute implication dans cette agression et parle de « diffamation ».\nLa question de la fermeture des locaux d’extrême droite\nDans un communiqué, le PCF, membre de l’actuelle majorité municipale, apporte son soutien aux victimes et appuie cette demande de fermeture de locaux. Pour rappel, la municipalité a récemment autorisé la réouverture du bar associatif des identitaires.\n« Comment s’attendre à autre chose qu’à la succession d’attaques de ce genre quand l’extrême droite dispose à Lyon de locaux où préparer leurs ratonnades. (…) Nous demandons à nouveau à la mairie, au Préfet et au gouvernement de dissoudre Génération identitaire et de fermer les locaux lui appartenant ».\nCe faisant, les communistes se démarquent de leurs partenaires écologistes et de gauche.\nLes groupes politiques Lyon en Commun (Insoumis-Gram), les Écologistes et La gauche sociale et écologiste (PS) se sont réunis « pour condamner avec force cet acte ». Mais dans leur communiqué commun, les trois groupes politiques regroupant les élus de la majorité au conseil municipal font preuve d’une plus grande prudence.\n« Les premiers éléments semblent indiquer que ces actes ont été commis par des militants de l’extrême droite. Si ces présomptions sont confirmées par l’enquête, il s’agit d’actes très graves. Ce type d’acte n’a pas sa place dans notre société et nous souhaitons que les agresseurs puissent être identifiés et sanctionnés ».\nPublié le 15/12/2020 à 17h52 Actualisé le 29/10/2021 à 09h07 Imprimé le 05/07/2022 à 02h48\nArticle actualisé le 29/10/2021 à 09h07


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Escroquerie atteinte volontaire à l’intégrité physique agression sexuelle ou infraction à la réussite du test théorique mise en situation de réalisation d’une.\nTags: gérance licence location taxi


Troisanges.com - La tragédie des siècles - 17. Les précurseurs du matin\nLes précurseurs du matin\nUne des vérités les plus glorieuses et les plus solennelles du christianisme est celle qui annonce une seconde venue de Jésus-Christ pour achever la grande oeuvre de la rédemption. Pour les enfants de Dieu, pèlerins séculaires de « la vallée de l'ombre de la mort », la certitude que celui qui est « la résurrection et la vie » va revenir pour les emmener avec lui dans la « maison du Père », est une perspective ineffable. La doctrine du second avènement est la clé de voûte des Écritures. Dès le jour où nos premiers parents ont eu le malheur de se voir exilés de l'Éden, les vrais croyants ont eu les regards fixés sur Celui qui doit venir briser la puissance de l'ennemi et les réintroduire dans le paradis perdu.\nLes hommes pieux des siècles passés ont vu dans la venue du Messie en gloire la consommation de leurs espérances. Énoch, le septième homme depuis Adam, « qui marcha avec Dieu trois cents ans », put contempler de loin la venue du Libérateur. « Voici, dit-il, le Seigneur est venu avec ses saintes myriades, pour exercer un jugement contre tous, et pour faire rendre compte à tous les impies parmi eux de tous les actes d'impiété qu'ils ont commis et de toutes les paroles injurieuses qu'ont proférées contre lui des pécheurs impies. » (Jude 14, 15) Le patriarche Job, dans la nuit de son affliction, s'écrie en accents d'une foi inébranlable : « Mais je sais que mon Rédempteur est vivant, et qu'il se lèvera le dernier sur la terre... Quand je n'aurai plus de chair, je verrai Dieu... Mes yeux le verront et non ceux d'un autre. » (Job 19.25-27)\nLa venue du Seigneur pour instaurer le règne de la justice a inspiré les exclamations les plus enthousiastes des écrivains sacrés. Les poètes et les prophètes de la Bible en ont parlé en stances inspirées. Le psalmiste a chanté la puissance et la majesté du Roi d'Israël : « De Sion, beauté parfaite, Dieu resplendit. Il vient, notre Dieu, il ne reste pas en silence;... il crie vers les cieux en haut, et vers la terre, pour juger son peuple. » « Que les cieux se réjouissent, et que la terre soit dans l'allégresse... devant l'Éternel! Car il vient, car il vient pour juger la terre; il jugera le monde avec justice, et les peuples selon sa fidélité. » (Psaumes 50.2-4; 96.11, 13)\nLe prophète Ésaïe s'écrie : « Réveillez-vous et tressaillez de joie, habitants de la poussière; car ta rosée est une rosée vivifiante, et la terre redonnera le jour aux ombres.... Il anéantit la mort pour toujours; le Seigneur, l'Éternel, essuie les larmes de tous les visages, il fait disparaître de toute la terre l'opprobre de son peuple; car l'Éternel a parlé. En ce jour l'on dira : Voici, c'est notre Dieu, en qui nous avons confiance, et c'est lui qui nous sauve; c'est l'Éternel, en qui nous avons confiance; soyons dans l'allégresse, et réjouissons-nous de son salut! » (Ésaïe 26.19; 25.8, 9)\nÉmerveillé, Habakuk assiste, dans une vision céleste, au retour de Jésus-Christ : « Dieu vient de Théman, le Saint vient de la montagne de Paran.... Sa majesté couvre les cieux, et sa gloire remplit la terre. C'est comme l'éclat de la lumière; des rayons partent de sa main; là réside sa force... Il s'arrête, et de l'oeil il mesure la terre; il regarde, et il fait trembler les nations; les montagnes éternelles se brisent, les collines antiques s'abaissent; les sentiers d'autrefois s'ouvrent devant lui... Tu es monté sur tes chevaux, sur ton char de victoire... À ton aspect, les montagnes tremblent;... l'abîme fait entendre sa voix, il lève ses mains en haut. Le soleil et la lune s'arrêtent dans leur demeure, à la lumière de tes flèches qui partent, à la clarté de ta lance qui brille... Tu sors pour délivrer ton peuple, pour délivrer ton oint. » (Habakuk 3.3-13)\nSur le point de quitter ses disciples, le Seigneur les console par l'assurance de Son retour : « Que votre coeur ne se trouble point... Il y a plusieurs demeures dans la maison de mon Père... Je vais vous préparer une place. Et, lorsque je m'en serai allé, et que je vous aurai préparé une place, je reviendrai, et je vous prendrai avec moi, afin que là où je suis vous y soyez aussi. » « Lorsque le Fils de l'homme viendra dans sa gloire, avec tous les anges, il s'assiéra sur le trône de sa gloire. Toutes les nations seront assemblées devant lui. » (Jean 14.1-3; Matthieu 25.31, 32)\nLes anges restés sur la montagne des Oliviers après l'ascension du Sauveur réitèrent aux disciples la promesse de son retour : « Ce Jésus, qui a été enlevé au ciel du milieu de vous, viendra de la même manière que vous l'avez vu allant au ciel. » Et l'apôtre Paul, sous l'inspiration de l'Esprit, écrit aux Thessaloniciens : « Car le Seigneur lui-même, à un signal donné, à la voix d'un archange, et au son de la trompette de Dieu, descendra du ciel. » Le voyant de Patmos écrit : « Voici, il vient avec les nuées. Et tout oeil le verra. » (Actes 1.11; 1 Thessaloniciens 4.16; Apocalypse 1.7)\nC'est autour de cette venue que resplendit la gloire du « rétablissement de toutes choses, dont Dieu a parlé anciennement par la bouche de ses saints prophètes «. À ce moment-la prendra fin le long règne du péché, « le royaume du monde sera remis à notre Seigneur et à son Christ; et il régnera aux siècles des siècles ». « Alors la gloire de l'Éternel sera révélée, et au même instant toute chair la verra. » « Ainsi le Seigneur, l'Éternel, fera germer le salut et la louange, en présence de toutes les nations. » « En ce jour, l'Éternel des armées sera une couronne éclatante et une parure magnifique pour le reste de son peuple. » (Actes 3.21; Apocalypse 11.15; Ésaïe 40.5; 61.11; 28.5)\nC'est alors que le règne messianique de la paix, règne si longtemps attendu, sera établi « sous tous les cieux ». « Ainsi l'Éternel a pitié de Sion, il a pitié de toutes ses ruines; il rendra son désert semblable à un Éden, et sa terre aride à un jardin de l'Éternel. » « La gloire du Liban lui sera donnée, la magnificence du Carmel et de Saron. » « On ne te nommera plus délaissée, on ne nommera plus ta terre désolation; mais on t'appellera mon plaisir en elle, et l'on appellera ta terre épouse... Comme un jeune homme s'unit à une vierge, ainsi tes fils s'uniront à toi; et comme la fiancée fait la joie de son fiancé, ainsi tu feras la joie de ton Dieu. » (Ésaïe 51.3; 35.2; 62.4, 5)\nDe tout temps, la venue du Seigneur a été l'espérance de ses disciples. Cette dernière promesse au Sauveur, faite du haut de la montagne des Oliviers : « Je reviendrai », a illuminé leur avenir et rempli leurs coeurs d'un bonheur que les tristesses et les épreuves n'ont pu ni éteindre ni atténuer. Au milieu des souffrances et des persécutions, cette perspective « de la gloire du grand Dieu et de notre Seigneur Jésus-Christ » est restée « la bienheureuse espérance » de l'Église fidèle. Quand les Thessaloniciens pleuraient la perte d'êtres chers qu'ils avaient espéré conserver jusqu'au retour du Seigneur, l'apôtre Paul les consolait en leur parlant de la résurrection qui accompagnera ce retour. Alors, ceux qui sont morts dans la foi au Sauveur se réveilleront et seront enlevés avec les vivants, dans les airs, pour aller à la rencontre du Seigneur; et « ainsi, ajoute-t-il, nous serons toujours avec le Seigneur. Consolez-vous donc les uns les autres par ces paroles. » (1 Thessaloniciens 4.16-18)\nDu fond des prisons, du haut des bûchers et des échafauds où les saints et les martyrs ont rendu témoignage à la vérité, nous parvient à travers les siècles ce même cri de foi et d'espérance. « Certains de la résurrection de Jésus et par conséquent de la leur, lors de sa venue, dit un de ces chrétiens, ils triomphaient de la mort. » Ils consentaient volontiers à descendre dans la tombe, puisqu'ils devaient en ressortir affranchis. Ils attendaient le retour du Seigneur dans les nuées, entouré de la gloire du Père, et venant inaugurer « les jours du royaume ». Les Vaudois se nourrissaient de la même foi. Wiclef considérait l'apparition du Rédempteur comme l'espérance de l'Église.\nLuther disait : « Je suis persuadé qu'il ne s'écoulera pas trois siècles avant le jour du jugement. Dieu ne supportera pas, ne pourra pas supporter ce monde impie plus longtemps.... Le grand jour approche où le règne des abominations prendra fin. »\n« Ce vieux monde touche à sa fin », disait Mélanchthon. Calvin exhortait les chrétiens à ne pas hésiter de désirer avec ardeur le jour de la venue de Jésus-Christ comme l'événement, pour eux, le plus heureux ». Il ajoutait : « Que toute la famille des fidèles ait les yeux fixés sur ce jour... Il faut soupirer après le Christ, le rechercher, le contempler jusqu'à l'aube du grand jour où le Seigneur manifestera pleinement son royaume. »\n« Notre Seigneur Jésus-Christ n'a-t-il pas transporté notre chair dans les cieux? » dit Knox, le réformateur de l'Écosse, « et ne reviendra-t-il pas? Nous savons qu'il reviendra, et qu'il ne tardera pas. » Ridley et Latimer, qui donnèrent leur vie pour la vérité, attendaient avec foi le retour du Seigneur, Ridley écrivait : « Je puis le dire sans le moindre doute : le monde tire à sa fin. Avec Jean, disons de tout notre coeur : 'Viens, Seigneur Jésus!' »\n« La pensée du retour du Seigneur, disait Baxter, m'est des plus douces et des plus précieuses. » « C'est l'oeuvre de la foi et la caractéristique des saints d'aimer son apparition et d'attendre la réalisation de la bienheureuse espérance. » « La mort étant le dernier ennemi qui sera détruit à la résurrection, apprenons quelle doit être la ferveur de nos prières pour hâter la seconde venue du Seigneur qui nous apportera cette victoire définitive... C'est le jour sur lequel tous les croyants doivent compter, que tous doivent attendre, après lequel ils doivent tous soupirer; car il sera l'achèvement de leur rédemption, le couronnement des aspirations de leur âme... Seigneur, hâte cet heureux jour! » Telle était l'espérance de l'Église apostolique, celle de « l'Église du désert » et celle des réformateurs.\nLa prophétie ne nous dit pas seulement le mode et l'objet de la venue du Seigneur; elle nous donne les signes annonciateurs de sa proximité. « Il y aura, dit Jésus, des signes dans le soleil, dans la lune et dans les étoiles. » « Le soleil s'obscurcira, la lune ne donnera plus sa lumière, les étoiles tomberont du ciel, et les puissances qui sont dans les cieux seront ébranlées. Alors on verra le Fils de l'homme venant sur les nuées avec une grande puissance et avec gloire. » Les premiers signes précurseurs du retour du Seigneur sont mentionnés comme suit par le voyant de Patmos : « Il y eut un grand tremblement de terre, le soleil devint noir comme un sac de crin, la lune entière devint comme du sang. » (Luc 21.25; Marc 13.24-26; Apocalypse 6.12)\nCes signes apparurent avant le commencement du dix-neuvième siècle. Conformément à cette prophétie, eut lieu, en 1755, le tremblement de terre le plus destructeur que l'histoire ait enregistré. Quoique connu sous le nom de « tremblement de terre de Lisbonne », il secoua une partie considérable de l'Europe, de l'Afrique et de l'Amérique. Il fut ressenti au Groenland, aux Antilles, à l'île Madère, en Norvège, en Suède, en Angleterre et en Irlande, soit sur une étendue de plus de six millions de kilomètres carrés. En Afrique, il fut presque aussi violent qu'en Europe. La ville d'Alger fut en grande partie détruite; au Maroc, un village de huit à dix mille habitants disparut. Un terrible raz-de-marée submergea les côtes d'Espagne et d'Afrique, envahit des villes et occasionna des dégâts énormes.\n« C'est en Espagne et au Portugal que la secousse se fit sentir avec le plus de violence. On affirme qu'à Cadix le raz-de-marée atteignit dix-huit mètres de hauteur. Quelques-unes des plus hautes montagnes du Portugal furent violemment secouées; plusieurs s'ouvrirent par le sommet; des flammes en jaillirent et d'énormes blocs de rochers furent précipités dans les vallées voisines. » (Charles Lyell, Principles of Geology, p. 495.) À Lisbonne, « le tremblement de terre qui détruisit la ville fut précédé de sourds grondements souterrains. Puis on vit la mer se retirer, laissant ses rives à sec, pour revenir ensuite sur elle-même et s'élever à quelque quinze mètres au-dessus de son niveau ordinaire.... Au nombre des événements extraordinaires qui se produisirent à Lisbonne, on cite la disparition d'un quai tout en marbre, construit depuis peu et à grands frais. Une immense foule s'y était réfugiée, comme l'endroit le plus sûr pour échapper au danger des maisons croulantes. Mais tout à coup le quai s'effondra avec toute sa cargaison humaine; pas un cadavre ne revint à la surface.\n» Ce tremblement de terre entraîna la chute de toutes les églises, de tous les couvents, de presque tous les édifices publics et de plus du quart des maisons. Deux heures environ après la secousse, un incendie éclata dans les différents quartiers de la ville et sévit avec tant de violence pendant environ trois jours que Lisbonne fut entièrement détruite. La catastrophe tomba sur un jour de fête, alors que les églises et les couvents étaient combles; peu de personnes échappèrent... La terreur était indescriptible. Personne ne pleurait; il n'y avait pas de larmes devant un tel désastre. En proie au délire, la population courait çà et là, hurlant, se frappant le visage et la poitrine en s'écriant : Misericordia! C'est la fin du monde! Des mères, oubliant leurs enfants, parcouraient les rues, chargées de crucifix. Malheureusement, beaucoup d'entre elles cherchèrent en vain asile dans les églises où était exposé le saint-sacrement, et embrassaient les autels : images, prêtres et gens du peuple furent enveloppés dans une commune ruine. » (Encyclopedia Americana, art. Lisbon, note.) On évalue à plus de quatre-vingt-dix mille le nombre des personnes qui perdirent la vie en ce jour néfaste.\nLe signe mentionné ensuite dans la prophétie : l'obscurcissement du soleil et de la lune, parut vingt-cinq ans plus tard. Son accomplissement fut d'autant plus frappant que le moment de son apparition avait été clairement indiqué. Dans son entretien avec ses disciples sur la montagne des Oliviers, le Sauveur décrit la longue détresse des croyants : les mille deux cent soixante années de la persécution papale, persécution qu'il déclare devoir être abrégée. Puis il mentionne en ces termes certains événements qui devaient précéder sa venue, en précisant comme suit le temps de l'apparition du premier de ces signes : « Mais dans ces jours, après cette détresse, le soleil s'obscurcira, la lune ne donnera plus sa lumière. » (Marc 13.24) Les mille deux cent soixante jours ou années prirent fin en 1798, les persécutions ayant presque entièrement cessé un quart de siècle plus tôt. Or, c'est après la persécution que, selon la prédiction de Jésus, le soleil devait s'obscurcir. Cette prophétie s'est accomplie le 19 mai 1780.\n» On alluma les chandelles, et les âtres brillaient d'un aussi vif éclat que par une nuit d'automne, sans lune... Les hôtes de la basse-cour se retirèrent sur leurs perchoirs et s'endormirent; le bétail, mugissant, se réunit à la sortie des pâturages; les grenouilles se mirent à coasser; les oiseaux firent entendre leur chant du soir et les chauve-souris s'adonnèrent à leur ronde nocturne. Mais les hommes savaient que ce n'était pas la nuit...\nAux ténèbres intenses de ce jour succéda, une heure ou deux avant le coucher du soleil, un ciel partiellement clair, et le soleil brilla au travers d'un épais brouillard. « Après le coucher du soleil, le ciel se couvrit de nouveau, et les ténèbres devinrent rapidement très denses.... Les ténèbres de cette nuit ne furent pas moins extraordinaires et terrifiantes que celles de la journée. Bien que la lune fût presque dans son plein, on ne pouvait rien distinguer sans la lumière artificielle qui, vue de près ou de loin, semblait barbouillée de ténèbres à peu près opaques. » (Thomas, Massachusetts Spy; or American Oracle of Liberty, vol. X, number 472, 25 mai 1780.)\nJésus avait exhorté ses disciples à surveiller les signes de son retour et à se réjouir à la vue des gages de sa prochaine venue. « Quand ces choses commenceront à arriver, leur avait-il dit, redressez-vous et levez vos têtes, parce que votre délivrance approche. » Appelant leur attention sur les arbres qui bourgeonnent au printemps, il ajouta : « Dès qu'ils ont poussé, vous connaissez de vous-mêmes, en regardant, que déjà l'été est proche. De même, quand vous verrez ces choses arriver, sachez que le royaume de Dieu est proche. » (Luc 21.28, 30, 31)\nEn attirant l'attention de Ses disciples sur les signes de Son retour, le Sauveur leur avait annoncé une apostasie générale devant précéder immédiatement ce grand événement. Comme dans les jours de Noé, on constatera la fièvre des affaires et la recherche des plaisirs; on vendra, on achètera; on plantera, on se mariera et on donnera en mariage, sans penser à Dieu et à la vie à venir. L'exhortation du Sauveur à ceux qui vivent en ce temps est celle-ci : « Prenez garde à vous-mêmes, de crainte que vos coeurs ne s'appesantissent par les excès du manger et du boire, et par les soucis de la vie, et que ce jour ne vienne sur vous à l'improviste. » « Veillez donc et priez en tout temps, afin que vous ayez la force d'échapper à toutes ces choses qui arriveront, et de paraître debout devant le Fils de l'homme. » (Luc 21.34, 36)\nLes hommes devaient non seulement être prévenus du danger qu'ils couraient, mais réveillés et exhortés à se préparer en vue des événements solennels devant survenir à la fin du temps de grâce. Les prophètes l'avaient dit : « Le jour de l'Éternel est grand, il est terrible : Qui pourra le soutenir? Qui pourra subsister devant Celui dont les « yeux sont trop purs pour voir le mal », et qui « ne peut pas regarder l'iniquité »? Pour ceux qui, tout en disant : « Mon Dieu, nous te connaissons », « violent son alliance », « courent après les dieux étrangers », cachent leurs transgressions et aiment les sentiers de l'iniquité, le jour du Seigneur sera un jour de « ténèbres, et non de lumière » (Joël 2.11; Habakuk 1.13; Osée 8.2, 1; Psaume 16.4; Amos 5.20), d'obscurité, et non de clarté. « En ce temps-là, dit l'Éternel, je fouillerai Jérusalem avec des lampes, et je châtierai les hommes qui reposent sur leurs lies, et qui disent dans leur coeur : L'Éternel ne fait ni bien ni mal. » « Je punirai le monde pour sa malice, et les méchants pour leurs iniquités; je ferai cesser l'orgueil des hautains, et j'abattrai l'arrogance des tyrans. » « Ni leur argent ni leur or ne pourront les délivrer. » « Leurs biens seront au pillage, et leurs maisons seront dévastées. » (Sophonie 1.12, 18, 13; Ésaïe 13.9)\nEn vue de ce jour, redoutable entre tous, Dieu, par Sa Parole, adjure Son peuple dans les termes les plus émouvants à sortir de sa léthargie spirituelle et à rechercher Sa face par la prière et l'humiliation : « Sonnez du cor en Sion, poussez des cris sur la montagne de ma sainteté! Qu'ils tremblent, tous les habitants de la terre, car le jour de l'Éternel vient! oui, il est proche! » « Publiez un jeûne, une convocation solennelle! Assemblez le peuple, formez une sainte réunion! Assemblez les vieillards, assemblez les enfants, même les nourrissons à la mamelle! Que l'époux sorte de sa demeure, et l'épouse de sa chambre! Qu'entre le portique et l'autel pleurent les sacrificateurs, serviteurs de l'Éternel. » « Revenez à moi de tout votre coeur, avec des jeûnes, avec des pleurs et des lamentations! Déchirez vos coeurs et non vos vêtements, et revenez à l'Éternel votre Dieu; car il est compatissant et miséricordieux, lent à la colère et riche en bonté. » (Joël 2.1, vers. de Lausanne, 15-17, 12, 13)\nUne grande réforme devait se produire pour préparer un peuple digne de subsister au jour de Dieu. Voyant que plusieurs de ceux qui prétendaient être ses enfants n'édifiaient pas en vue de l'éternité, Dieu, dans Sa miséricorde, allait leur adresser un message d'avertissement pour les arracher à leur torpeur et les amener à se préparer pour la venue du Seigneur.\nCe ne furent pas les savants théologiens qui reçurent cette vérité et qui la firent entendre au monde. S'ils avaient été des sentinelles fidèles, sondant les Écritures avec prière, ils eussent connu l'heure de la nuit; ils eussent appris, par les prophéties, les événements qui se préparaient. À cause de leur indifférence, le message fut confié à des hommes plus humbles. Jésus dit : « Marchez pendant que vous avez la lumière, afin que les ténèbres ne vous surprennent point. » Ceux qui se détournent de la lumière que Dieu leur a donnée, ou qui ne la reçoivent pas pendant qu'elle est à leur portée, restent dans les ténèbres. En revanche le Sauveur dit : « Celui qui me suit ne marchera pas dans les ténèbres, mais il aura la lumière de la vie. » (Jean 12.35; 8.12) Celui qui recherche sincèrement la volonté de Dieu et se conforme aux connaissances qu'il possède recevra des lumières plus grandes; quelque étoile d'un éclat céleste lui sera envoyée pour le conduire dans toute la vérité.\nAu temps du Sauveur, les sacrificateurs et les scribes de la ville sainte, à qui avait été confié le dépôt des Oracles divins, auraient pu discerner les signes des temps et proclamer la venue du Messie promis. La prophétie de Michée indiquait le lieu de sa naissance, et Daniel en fixait la date. (Michée 5.1; Daniel 9.25) Dieu ayant confié ces prophéties aux principaux d'entre les Juifs, ils étaient sans excuse d'ignorer la venue imminente du Messie et de ne point l'annoncer au peuple. Leur ignorance était la connaissance d'une négligence coupable. Les Juifs érigeaient des monuments aux prophètes martyrs, mais, par leur complaisance envers les grands de la terre, ils rendaient hommage aux serviteurs de Satan. Aborbés par le conflit de leurs ambitions terrestres, ils perdaient de vue les honneurs que le Roi des rois leur avait conférés.\nLes anciens d'Israël auraient dû, avec un respectueux intérêt, s'enquérir du lieu, de la date et des circonstances entourant le plus grand événement de l'histoire : la venue du Fils de Dieu pour le salut de l'humanité. Le peuple entier aurait dû être en état d'alerte, afin d'être le premier à souhaiter la bienvenue au Rédempteur du monde. Mais que vit-on? À Bethléhem, deux voyageurs fatigués, en quête d'un abri pour la nuit, longent en vain toute la rue étroite de la ville jusqu'à son extrémité orientale. Aucune porte ne s'ouvrant pour les accueillir, ils trouvent enfin un refuge dans un misérable abri destiné au bétail, et c'est là que le Sauveur vient au monde.\nLes anges -- qui avaient contemplé la gloire du Fils de Dieu auprès du Père avant que le monde fût -- attendaient avec émotion l'apparition sur la terre de l'événement qui devait être pour tout le peuple le sujet d'une joie immense. Une cohorte angélique fut envoyée pour en porter l'heureuse nouvelle à ceux qui étaient préparés à la recevoir et à la faire connaître aux habitants de la terre. Le Messie s'était abaissé jusqu'à revêtir la nature humaine pour donner son âme en sacrifice pour le péché au prix d'un poids infini de souffrances. Néanmoins, les anges désiraient qu'en son humiliation le Fils du Très-Haut fît son entrée au sein de la famille humaine avec la dignité et la gloire dues à son rang. Les grands de la terre ne se réuniront-ils pas dans la capitale d'Israël pour l'acclamer et les légions célestes ne le présenteront-elles pas à la foule qui l'attend?\nL'un d'eux parcourt la terre pour voir si elle se prépare à accueillir le Sauveur. Mais il ne voit rien et n'entend aucun chant de triomphe annoncer que le temps du Messie est enfin arrivé. Il s'attarde sur la sainte Cité et s'arrête un instant au-dessus du temple où, durant des siècles, Dieu a manifesté Sa présence. Mais, là aussi, règne la même indifférence. Dans leur pompe orgueilleuse, les sacrificateurs offrent de vains sacrifices. Les pharisiens adressent au peuple des discours sonores, ou répètent au coin des rues de prétentieuses prières. Ni dans les palais des rois, ni dans les cénacles des philosophes, ni dans les écoles des rabbins, on ne se préoccupe de l'événement salué dans les parvis célestes par des symphonies d'allégresse.\nRien sur la terre ne trahit l'attente du Messie; nulle part on n'aperçoit de préparatifs pour recevoir le Prince de la vie. Stupéfait, le céleste messager est sur le point de remonter au ciel pour y porter la honteuse nouvelle, quand il découvre un groupe de bergers passant la nuit à veiller sur leurs troupeaux. Ceux-ci, en contemplant la voûte étoilée, s'entretiennent des prophéties messianiques et soupirent après la venue du Rédempteur du monde. Évidemment, ces gens sont prêts à recevoir le message divin. Soudain, l'ange leur apparaît pour leur apporter la grande nouvelle. La plaine est inondée de la gloire céleste; puis une multitude étincelante frappe leurs regards et, pour exprimer dignement la joie du ciel entier, d'innombrables voix entonnent l'hymne que les élus de toutes les nations chanteront un jour : « Gloire à Dieu dans les lieux très hauts, et paix sur la terre parmi les hommes qu'il agrée! » (Luc 2.14)\nUne grave leçon, une verte censure, se dégage de cette merveilleuse histoire de Bethléhem à l'adresse de notre incrédulité et de notre orgueil! Quel avertissement de nous tenir sur nos gardes, de peur qu'une indifférence criminelle ne nous cache les signes des temps et le jour où nous sommes visités!\nCe ne fut pas seulement dans les montagnes de Juda, parmi d'humbles bergers, que les messagers célestes trouvèrent des âmes prêtes à accueillir la venue du Messie. Il y en eut aussi dans les pays païens. Des philosophes orientaux, hommes sages, nobles et riches, qui étudiaient la nature, avaient découvert Dieu dans ses oeuvres. Dans les écrits des Hébreux, ils avaient trouvé la prédiction de « l'astre [qui] sort de Jacob (Nombres 24.17), et ils attendaient avec impatience la venue de celui qui devait être non seulement « la consolation d'Israël », mais aussi une « lumière pour éclairer les nations » et le salut de tous les peuples. (Luc 2.25, 32; Actes 13.47) Ils cherchaient la lumière, et la lumière céleste illumina leur sentier. Tandis que les sacrificateurs et les rabbins de Jérusalem, dépositaires et interprètes attitrés de la vérité, étaient plongés dans les ténèbres, le ciel envoyait une étoile pour guider ces étrangers vers le lieu de naissance du roi nouveau-né.\nLes « sentinelles » postées « sur les murs de Sion » auraient dû être les premières à recevoir la nouvelle de la venue du Seigneur, à en proclamer l'imminence, à exhorter leurs auditeurs à s'y préparer. Mais, rêvant de paix et de sécurité, elles vivaient dans une douce quiétude, tandis que le peuple sommeillait dans ses péchés. Perçant les siècles du regard, Jésus avait vu son Église semblable au figuier stérile, couvert d'un feuillage prétentieux, mais dépourvu de fruits. On y observait ostensiblement les formes de la religion, tandis que la vraie humilité, la conversion et la foi, seules agréables à Dieu, faisaient défaut. Au lieu des grâces de l'Esprit, on y manifestait l'orgueil, le formalisme, la propre justice, l'égoïsme et l'oppression. Une Église refroidie fermait les yeux aux signes des temps. Dieu ne l'avait pas abandonnée, il n'avait pas manqué de fidélité envers elle, mais elle s'était elle-même soustraite à son amour. Ayant refusé de se soumettre aux conditions requises, elle n'avait point bénéficié des promesses de Dieu la concernant.


Vergetures et grossesse: un mal nécessaire\nVergetures et grossesse : un mal nécessaire\n© Wolfgang Zwanzger / Shutterstock\nToutes les femmes enceintes semblent les craindre. Peut-être parce que, contrairement aux kilos en trop qu'on peut faire disparaitre, les vergetures sont là pour rester. Elles vont apparaitre sur le ventre, les seins, les hanches ou les cuisses de deux tiers des femmes enceintes. Peut-on les prévenir? Les faire disparaitre?\nQue sont les vergetures?\nLes vergetures sont de petites lésions de l'épiderme. Les couches profondes de la peau sont formées de fibres de collagène. Lorsque la peau subit un étirement trop important à la suite d'une poussée de croissance, une prise de poids rapide ou une modification hormonale, les fibres se rompent et les vergetures apparaissent. Or, qui dit grossesse dit prise de poids rapide et modification hormonale.\nElles sont effectivement de petites blessures. C'est ce qui explique la modification de leur apparence avec le temps. Comme les blessures, elles sont rouges ou violacées au début, puis elles pâlissent avec le temps pour devenir blanches, telles de petites cicatrices.\nPeut-on les prévenir?\nNon. Voilà, c'est dit. Nous sommes prédisposées ou non à faire des vergetures. Cependant, rien ne nous empêche de limiter les dégâts :\nPar une prise de poids normale : pas le temps de faire une diète ou de surveiller son poids. On s'assure simplement de suivre une prise de poids normale.\nEn buvant de l'eau : on s'assure de s'hydrater suffisamment. Une bonne hydratation de l'épiderme commence par l'intérieur.\nEn hydratant notre épiderme tous les jours : on se masse avec une crème riche ou de l'huile d'amandes douces. Aucune crème ne pénètre assez profondément dans la peau pour prévenir la rupture des fibres de collagène. Mais une peau bien hydratée est plus élastique. On pourra peut-être ainsi limiter le nombre de vergetures.\nExiste-t-il une crème miracle?\nMalheureusement, il n’existe aucun produit miracle. Ne vous laissez pas non plus berner par le prix. Pour mettre toutes les chances de votre côté et limiter l'apparition des vergetures, vous devez dès que possible intégrer dans votre routine une bonne hydratation de votre corps. Recherchez des crèmes avec de la vitamine E et de l’élastine. Vous pouvez aussi varier vos produits par exemple en utilisant de l’huile d’amande douce et du beurre de karité. N’hésitez pas à consulter votre pharmacien pour vous assurer qu’il ne s’agit pas d’un produit contre-indiqué pour la femme enceinte.\nDes solutions pour les atténuer\nIl existe différentes solutions pour atténuer l'apparence de vergetures. On s'informe auprès de notre médecin qui pourra nous diriger vers un dermatologue. Selon votre condition, différents traitements pourront vous être proposés :\nl'application de crème contenant de la vitamine A acide\nSi les vergetures sont peu nombreuses et vous incommodent peu, vous pouvez les camoufler temporairement avec de l'autobronzant. Et rappelez-vous qu'elles s'atténueront considérablement avec le temps pour adopter une teinte légèrement plus pâle que celle de votre peau.\nBien que vous ne puissiez pas tout contrôler, vous pouvez à tout le moins tenter d’instaurer un rituel quotidien avec votre conjoint, et pourquoi pas avec vos enfants, où ils pourront crémer votre ventre et en même temps caresser, à travers votre peau, votre bébé en devenir. Si certaines vergetures persistent, vous aurez à tout le moins créé des moments uniques!\nCaroline Bouffard, rédactrice Canal Vie


Séjour au Handlery Union Square Hotel à San Francisco\nSéjournez à San Francisco au Handlery Union Square Hotel 3*\nEn choisissant l’établissement Handlery Union Square Hotel, vous aurez la chance de séjourner au cœur de San Francisco, à quelques pas de Alcove Theater et Union Square. Cet hôtel se trouve à proximité de Lombard Street et Fisherman’s Wharf.\nLes 377 chambres climatisées de l’établissement vous invitent à la détente et comprennent un réfrigérateur et une télévision LCD. L’accès Wi-Fi à Internet gratuit vous permet de rester en contact avec le reste du monde et votre divertissement est assuré par des chaînes par câble. Une salle de bain privée avec un ensemble douche/baignoire est à votre disposition. Vous y trouvez également des articles de toilette de luxe et un sèche-cheveux. Les équipements et services offerts par l’établissement comprennent un téléphone, mais aussi un coffre-fort et un bureau.\nVous apprécierez sans aucun doute les nombreuses infrastructures de loisirs de l’établissement qui incluent notamment une piscine extérieure, un sauna et une salle de fitness ouverte 24 heures sur 24. Parmi les services et équipements offerts par cet hôtel vous trouvez également l’accès Wi-Fi à Internet gratuit, un service de conciergerie et un salon de coiffure.\nPendant votre séjour dans cet hôtel, profitez du restaurant qui sert le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner. Et pour combler tous vos petits creux, l’établissement propose également un service en chambre (horaires limités). L’établissement vous invite à rejoindre son bar salon pour une petite pause bien méritée.\nLes équipements et services proposés incluent un centre d’affaires ouvert 24 heures sur 24, un service de location de limousine/berline de luxe et un service de départ express. Les espaces événements de cet hôtel comprennent des espaces de conférence et des salles de réunion. Un parking payant sans service de voiturier est disponible dans l’enceinte de l’établissement.


Michka's Kitchen – On est tous là parce qu'on a faim.\njuin 3, 2017 juin 3, 2017 michkaskitchenLaisser un commentaire\nRien que le titre donne envie! Surtout pour les amateurs de chocolat et de fruits rouges. Cette tarte, je l’ai vraiment préparée avec amour et ça m’a procuré un plaisir fou de la réussir et de voir mes convives la savourer. La recette est un mélange de mousse au chocolat et de tarte. Je m’explique:… Lire la suite Tarte au chocolat et fruits rouges\nVelouté de potiron (soupe de l’automne)\noctobre 29, 2016 octobre 29, 2016 michkaskitchen3 commentaires\nArrive l’automne, La nature nous étonne L’air devient plus frais Mais son décor reste coquet Les arbres deviennent multicolores L’automne frappe à nos portes et impossible de passer à côté du potiron. Avec ces belles couleurs d’automne; orange, jaune ou même verte, le potiron décore somptueusement les étals des marchés en ce mois d’octobre.… Lire la suite Velouté de potiron (soupe de l’automne)\noctobre 17, 2016 octobre 17, 2016 michkaskitchen1 commentaire\nDans la cuisine indienne, le chutney n’est autre qu’une sauce qui accompagne les mets. La signification du Chatni (chutney en hindou ) est « épices fortes ». En effet, ce condiment est très épicé, il est à base de fruits ou de légumes ou les deux à la fois. On le parfume généralement avec les incontournables de la… Lire la suite Cuisine indienne-Chutney d’aubergines\noctobre 9, 2016 octobre 9, 2016 michkaskitchen1 commentaire\n« Rass El Aadhma, EL hattab, Ellass … » Ceux ou celles qui connaissent Tunis ont déjà entendu l’un de ces noms au moins une fois dans leurs vies. Ce n’est ni des personnalités politiques, ni des personnages historiques… ce sont tout simplement des personnes qui ont réussi à réunir le peuple tunisien à être d’accord sur un… Lire la suite Kaftéji au four


Cours de soutien scolaire ▷ apprentus.fr\nVous êtes ici : Annuaire > Formation > Cour particulier > Soutien scolaire > Cours de soutien scolaire\n(0 avis - Donner son avis)0urlhttps://www.toplien.fr/formation/cour-particulier/soutien-scolaire/cours-soutien-scolaire-d43293.html\nApprentus répond aux besoins de tous ceux qui veulent développer leur compétences, apprendre une nouvelle langue ou s'initier à une nouvelle activité (langue, cuisine, sport, musique,..).\nConsidéré comme l'un des plus grands sites de cours particuliers sur internet, Apprentus apporte une solution adaptée aux parents en quête de professeurs particuliers pour leurs enfants. Qu'il s'agisse de cours particuliers, de soutien scolaire ou d'une simple aide aux devoirs, Apprentus permet aux parents de trouver le professeur le mieux adapté et le plus à même de répondre aux besoins spécifiques de leur enfant.\nGrâce à une recherche intuitive et des filtres adaptés, l'élève peut, rapidement et en quelques clics, trouver le professeur idéal. Ce dernier, à travers des recommandations et des commentaires, pourra renforcer sa réputation et bénéficier d'une meilleure visibilité.\nPolyvalente et réactive, Apprentus met à disposition de sa communauté une panoplie d'outils et un service clientèle destinés à faciliter la mise en relation entre les élèves et les professeurs. La plateforme web est réactive et constamment à l'écoute des membres de sa communauté pour répondre à tous leurs besoins.\napprentus.fr ne publie pour le moment aucune promotion, code de réduction, soldes, cadeau gratuit, article à prix réduit, frais de port offerts, …\napprentus.fr ne diffuse pas encore d'actualité, d'événement, d'opération pontuelle, de nouveau produit ou implantation, de distinction reçue, …\napprentus.fr ne propose pas de communiqué pour le moment.\nLes internautes n'ont pas encore déposé d'avis pour le moment. Vous pouvez toujours nous faire part des problèmes que vous rencontrez avec le site apprentus.fr mais également des qualités ou des défauts du site ou de l'entreprise, …\nDonnez votre avis sur le site apprentus.fr\nLe site https://www.apprentus.fr/ est classé dans la rubrique Soutien scolaire. Il est référencé depuis le 08/11/2019 à 08:15:04. C'est le 23ème de sa catégorie, juste après adasco.fr : accompagnement scolaire.\nPour en savoir plus rendez-vous sur le site apprentus.fr, Cours de soutien scolaire


Lexique immobilier et défiscalisation : Conseils défiscalisation Outre-mer\nDEFISCALISATION IMMOBILIER OUTRE-MER : Lexique immobilier et défiscalisation - Conseils défiscalisation Outre-mer\nDéfiscalisation Outre-mer > Lexique immobilier et défiscalisation\nLexique immobilier :\nA B C D E F L M N O P Q R S T U V\nAchat en indivision : Deux ou plusieurs autres personnes sans lien de parenté se groupent pour l’achat d’un bien. La signature de la convention d'indivision permet de définir la quote-part de chacun. Les indivisaires peuvent consentir sur leur part une hypothèque. L'indivision prend fin lors de la vente de la part de l'un des indivisaires, ou par le décès de l’un d'entre eux.\nAcompte : Somme d’argent versée par l'acquéreur lors de la signature de la promesse de vente. Celui-ci l’engage définitivement. Si cependant, la vente n'est pas menée à son terme, le vendeur est en droit de conserver l’acompte sauf si l'acquéreur fait valoir une clause suspensive prévue dans le compromis de vente.\nActe authentique / Acte notarié : Défini les droits et les obligations des parties. Il est signé devant le notaire. L'original, "la minute", demeure chez le notaire. La copie appelée "grosse" est remise aux contractants.\nActe sous seing privé : Souvent utilisé en matière de location, cet Acte est rédigé et signé par les parties sans intervention d'un notaire. Il peut en outre servir d’acte préalable, avant l’acte définitif.\nActe de vente : Contrat définitif par lequel l'acquéreur devient propriétaire. Egalement appelé acte authentique car il est réalisé devant notaire. La signature de cet acte engendre ce que l'on appelle les "frais de notaire" incluant les droits de mutation et les honoraires du notaire, notamment.\nAgent immobilier : professionnel s’occupant de l’ensemble des démarches nécessaires à la mise en location ou à la vente de produit immobiliers. Il effectue sa tâche à travers un contrat déterminant son travail et sa rémunération, appelé mandat. Il doit posséder une carte professionnelle. Profession régie par la loi Hoguet (Loi du 2 Janvier 1970) et par le décret du 20 Juillet 1972.\nALF : Les Allocations de Logement à caractère Familial ont été créées pour alléger le coût du loyer dans le cadre d'une accession à la propriété au niveau du remboursement du prêt. Cette aide (financée par la sécurité sociale) requiert des conditions de ressources et une situation familiale précises.\nALS : Les Allocations de Logement à caractère Social ont été créées pour les personnes à faibles ressources et répondant à des conditions de ressources prédéfinies. Financées par le Fond national d'aide au logement (FNAL) L'A.L.S est alimentée par l'État ainsi que par une cotisation employeur. Celle-ci est versée aux bénéficiaires par les Caisses d'Allocations Familiales (CAF).\nAmiante : C’est une matière composée de silicate de calcium et de magnésium. Elle est résistante au feu et aux acides et se présente sous forme de filaments très peu adhérents entre eux. Mais l’amiante s'est avérée cancérigène. Imposé par le Conseil Supérieur d’ Hygiène Publique de France, sa recherche et son enlèvement ont été rendus obligatoires dans les immeubles et bureaux commerciaux (Décret N° 96-97 du 7 février 1996).\nANAH : C’est l’Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (Date de création: 1970), l'ANAH est un organisme public à caractère administratif (placé sous la tutelle du ministre du logement et du ministre de l'économie et des finances). L’ANAH a été créée pour attribuer des aides destinées à l'amélioration de l'habitat locatif privé affecté à l'habitation principale (ces aides sont versées sous forme de subventions).\nANIL : C’est l’Agence Nationale pour l'Information sur le Logement, association loi de 1906 créée en 1975.L’ANIL gère le réseau des ADIL. Les Associations Départementales pour l’Information sur le Logement ont pour but d'apporter au public une information sur les questions juridiques, financières et fiscales concernant le logement et l'urbanisme.\nAPL : C’est l'Aide Personnalisée au Logement c’est à dire une aide à la personne définie par la loi du 3 janvier 1977. L’APL est acceptée au titre de la résidence principale et destinée aux locataires qui veulent prétendre à la propriété, propriétaires, occupants un logement neuf ou ancien mais amélioré ou ayant bénéficié de prêts aidés ou conventionnés ou d'autres prêts sociaux ou de Prêts Epargne Logement. Le calcul de son montant dépend de plusieurs conditions de ressources et de sa situation familiale. Les bénéficiaires reçoivent cette aide par les Caisses d'Allocations Familiales ou par la caisse centrale de Mutualité Sociale Agricole.\nARC : C’est Association des Responsables de copropriété (Créée en 1987).L'ARC est une association à but non lucratif. Son but est d'aider les responsables de copropriété à améliorer la gestion de leur immeuble. Contrôle des professionnels (syndics, entreprises, prestataires de service).\nAssemblée générale : Les copropriétaires doivent se rassembler au moins une fois par an lors d’une assemblée générale. Au cours de celle ci, les copropriétaires votent les questions qui sont portées à l'ordre du jour : exemple: Reconduction de l'exercice du Syndic, travaux d'entretien ou d'amélioration à venir , budget , etc... Les réponses apportées font l'objet d'un procès verbal.\nAssociation syndicale : groupement de propriétaires se réunissant soit de leur seule initiative soit en vertu d'un arrêté préfectoral, soit sur injonction de l'administrateur, dans le but d'effectuer des travaux d'amélioration ou d'entretien concernant l'ensemble de leurs bâtiments.\nAssurance : , Moyennant une prime, cette Convention permet aux assurés d’être indemnisés d'un dommage éventuel.\nAssurance dommages ouvrage : Avant toute ouverture d'un chantier, il faut souscrire obligatoirement à cette assurance. le coût de cette souscription : de 1,5 à 7 % du coût de la construction selon les options. Cette assurance a pour but de garantir la réparation des dommages avant même d’en rechercher la responsabilité. Celle-ci prend effet un an après la réception de l’ouvrage, et s'arrête en même temps que la garantie décennale. Pour une rénovation de maison ou pour un constructeur de maison individuelle cette assurance n'est pas obligatoire : dans ce cas, il est fortement conseillé d'en souscrire une. En cas de vente d'un logement de moins de 10 ans, l'acte notarié doit être accompagné de cette garantie dommages ouvrage.\nAvantage fiscal : l’accession à la propriété ainsi que certains types de travaux peuvent faire bénéficier de réductions de l'impôt sur le revenu ou de déductions sur le revenu imposable. Toutes ces applications sont inscrites chaque année dans la loi de finances.\nAvenant : C’est un acte complémentaire à un contrat établi entre les différentes parties. Il a pour but de compléter ou de modifier les clauses du contrat initial.\nAyant droit : C’est quelqu'un qui détient les droits ou qui peut faire valoir les droits qu'il détient d'une tierce personne.\nBail d'habitation : c’est un contrat de location portant sur un local à usage d'habitation par exemple. Le bail lie le bailleur pour une durée minimum 3 ans. Le locataire, peut l’interrompre à tout moment, à condition de respecter un préavis minimum de 3 mois.\nBailleur : C’est la personne qui propose un bien immobilier à la location.\nBien immobilier : c’est un Bien fixe c'est-à-dire qui ne peut être déplacé. Il s'agit par exemple de fonds de commerce, bâtiments, terrains….\nBon de visite : C’est le bon par lequel le client d'une agence atteste avoir visité un bien par le biais d'une agence.\nBornage : c’est une Opération qui consiste à déterminer la délimitation de propriété ou de terrain par la pose de bornes. Cette opération est effectuée par un géomètre qui rédige un procès-verbal contenant un plan sur lequel sont indiqué les emplacements de ces bornes. Le bornage peut être déterminé à l'amiable : un professionnel met en place le bornage après accord des différentes parties intéressées. En cas de refus à l'amiable par l'un des propriétaires, on procède au bornage judiciaire où la délimitation est décidée par une instance juridique.\nBouquet : C'est la somme d'argent versée par l'acquéreur au vendeur pour un achat de viager au moment de la signature de l'acte. Ce montant est fixé selon les besoins du vendeur et il viendra en déduction du prix de vente.\nCadastre : C’est le registre public et documents administratifs permettant d’identifier les propriétés d’une commune et peut être consulté en mairie. Il détermine la valeur locative d'un bien foncier et la valeur sur laquelle repose le calcul des impôts locaux.\nCapacité d'occupation : les experts comptabilisent une personne par pièce plus une personne par appartement. Pour illustrer: un 2 pièces a une capacité d'occupation de 3 personnes.\nLoi CARREZ : L'explication de cette expertise : Pour l'acquéreur, l'informer quant à la superficie la plus juste du lot convoité. Pour le vendeur, le protéger contre un recours de l'acheteur en cas de superficie inexacte (risques encourus par le propriétaire en cas d'acte ne mentionnant pas la superficie).\nCaution : C’est un engagement par lequel un tiers accepte de se porter garant pour le paiement d'une dette. Elle peut être demandée dans le cas d'un crédit immobilier et dans le cadre d'une location : la tierce personne qui se porte caution s'engage à payer le solde des sommes empruntées à la place de l'emprunteur défaillant.\nCEL : C’est le Compte d'épargne logement permettant de bénéficier d'avantages spécifiques pour le financement. La formule se compose d'une phase d'épargne suivie d'un prêt à taux préférentiel (dans la plupart des cas, assortie d'une prime d'Etat).\nCertificat d'urbanisme : Il est délivré dans un délai de 2 mois par le maire ou le préfet à la demande du propriétaire du terrain ou d'une autre personne. Il précise les dispositions d'urbanisme applicables au terrain, les limitations administratives au droit de propriété, la desserte du terrain par les équipements publics. Il informe le demandeur sur la constructibilité du terrain ou sur les possibilités d'y réaliser une opération déterminée.\nCession : C’est la passation d'un bien immobilier à titre gratuit ou onéreux.\nCharges d'habitation : C’est l’ensemble des dépenses de fonctionnement d'un immeuble.\nCharges récupérables : Se sont les frais engagés par le bailleur remboursables par le propriétaire. Ces frais comprennent les dépenses relatives à l'entretien courant du bien, des équipements mentionnés au contrat et de certaines taxes.\nCharges de copropriété : Ces charges représentent l'ensemble des dépenses relatives à l'entretien et aux réparations des parties communes. Les copropriétaires doivent participer au paiement de ces charges en fonction de l'attribution de tantièmes. Certaines charges relatives aux services collectifs et aux équipements communs sont plus spécifiquement réparties en fonction de leur consommation ou de leur utilité pour les lots.\nCNL : C’est la confédération nationale du logement. Cette confédération a pour but d'informer et d'assister les locataires et les propriétaires.\nCommission de conciliation : C’est un organisme qui intervient dans les problèmes opposant propriétaires bailleurs et locataires.\nCompromis de vente : C’est l’avant-contrat signé par le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier. Ce document engage les deux parties. Si le paiement est réalisé, par l'utilisation d'un prêt, l'acte doit contenir une mention précisant que si le prêt n'est pas obtenu par l'acheteur, le compromis est nul et non avenu.\nCongé : C’est l’acte qui mets fin au contrat de location. Pour les baux d'habitation, le locataire peut donner congé dès lors qu'il respecte le préavis. Le propriétaire, ne peut donner congé que sous certaines conditions : pour vendre le logement, pour l'habiter ou pour des raisons valables et sérieuses, par exemple comme le non paiement du loyer qui peut entraîner l'expulsion du locataire.\nConseil syndical : C’est un groupe de copropriétaires élus en assemblée générale pour assister le syndic et contrôler la gestion de celui-ci. Son rôle est consultatif et non décisionnaire.\nConstructeur : C’est la personne qui prend en charge la construction d'une maison dans le cadre d'un contrat de construction. Souvent il est préférable de prendre une assurance dommages-ouvrage, celle-ci vous permet, d'effectuer les réparations avant même de trouver le responsable du désordre.\nConvocation à l'assemblée générale : Cette convocation doit être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception , ou remise en main propre au copropriétaire minimum 15 jours avant le tenue de la réunion. La convocation contient l'ordre du jour de la réunion. Le copropriétaire doit être informé au préalable des sujets débattus pour s'y préparer.\nCOS : C’est le coefficient d'occupation des sols. Celui-ci indique pour chacune des parcelles comprises dans les zones définies par un P.O.S., la densité de construction autorisée au regard des règles d’urbanisme.\nCrédit immobilier : C’est un prêt à long terme accordé pour un achat immobilier. La négociation des taux se fait en fonction de l’apport personnel. Le taux sera, entre autre, fonction de l’importance de l’apport.\nDélai de réflexion : Délai de réflexion de 10 jours pour un emprunteur, après la réception de l'offre de prêt.\nDélai de renonciation : Suite à la souscription d’un contrat d'achat, de vente ou de location, dans le cadre d'un démarchage à domicile, la personne démarchée a le droit à un délai de réflexion de 7 jours. Elle peut alors, pendant ce délai, dénoncer par lettre recommandée avec A/R le contrat signé sans qu'aucune indemnité ne puisse être réclamée.\nDélai de rétraction : Délai de 7 jours qui permet d’annuler tout contrat de réservation pour l'acquéreur d'un logement neuf. Il ne s'applique qu'aux contrats préliminaires et non aux contrats définitifs.\nDémembrement : L'usufruit d'un même bien appartient à plusieurs personnes différentes.\nDépôt de garantie : Somme d'argent confiée en contre partie de l'exécution d'un contrat. C’est dans le cadre d'une vente que le dépôt de garantie est versé par l'acquéreur lors de la signature de l'avant-contrat de vente. Pour une location, le dépôt de garantie est remis par le locataire au bailleur lors de la signature du bail et lui est restitué en fin de location si différentes conditions sont respectées: Paiement des charges et des loyers et entretien du bien loué.\nDommages ouvrage : Dans le cadre d’une assurance Dommages Ouvrage : Elle est obligatoire avant l'ouverture d'un chantier. Son coût : de 1,5 à 7 % du coût de la construction selon les options (varient en fonction des garanties de biens d'équipements tels que chauffage, volets roulants, etc.). Son intérêt est qu'elle garantit la réparation immédiate des dommages avant toute recherche de responsabilité. Pour une rénovation de maison ou pour un constructeur de maison individuelle cette assurance n'est pas obligatoire. Dans le cas d’une vente d'un logement de moins de 10 ans, l'acte notarié doit être accompagné de cette garantie dommages ouvrages.\nDomotique : Défini toutes les techniques et les études qui incorporent à l’habitat, les automatismes liés à la sécurité, à la gestion de l’énergie et à la communication.\nDonation : Acte par lequel le donateur transmet, de son vivant, un bien à une autre personne, qui l'accepte.\nDroit de préemption : Droit d'achat prioritaire qui permet à une personne physique ou à une collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre personne intéressée par le bien en question. Les conditions et le prix fixé lors de sa mise en vente par son propriétaire doivent être respectés.\nDroits de mutation : Tout les droits et taxes perçus par le notaire pour le compte de l'Etat et de l'ensemble des collectivités locales lors d'une vente d'un bien immobilier.\nDroits de succession : Impôts payés au Trésor Public par les héritiers dans le cadre d'une succession.\nDroits d'enregistrement : Toute taxe perçue lors de l'enregistrement d'un acte qui constate une vente d'immeuble ou de droits immobiliers.\nEpargne : Toutes sommes d'argent déposées sur un compte courant bancaire, sur des produits de placement (tels que CODEVI, PEP, contrat d'assurance-vie...), un portefeuille boursier (actions ou obligations) ou des sommes déposées sur des SICAV (sociétés d'investissement à capital variable) ou des FCP (fonds communs de placements).\nEpargne logement : Versement d’argent sur un compte (un PEL ou CEL) qui rapporte des intérêts. Ce versement permet par la suite d'obtenir un prêt immobilier à un taux fixé à l'avance.\nExpert immobilier : Personne qualifiée qui détermine la valeur vénale des biens immobiliers ou des droits s'y rapportant.\nExpropriation : C’est une procédure souvent engagée par l'Etat (pas seulement) à l'encontre d'un propriétaire afin de le forcer à vendre son bien dans le but de l'intérêt général. On peut citer par exemple des implantations de ligne ferroviaires. Une indemnité est proposée à l'exproprié. En cas de désaccord sur le montant c'est le juge de l'expropriation qui décidera en dernier ressort de son montant.\nExpulsion : lorsqu’une personne occupe un lieu sans droit, une procédure d’expulsion est menée à son encontre à la suite d'une décision de justice. Elle peut se faire avec le concours de la force publique.\nFIABCI : Fédération internationale des professions immobilières.C'est l'organisation mondiale des professionnels de l'immobilier: 500 000 membres.\nFNAIM : Fédération nationale de l’immobilier. Cette fédération a été créée en 1946 et compte plus de 7 000 adhérents à travers toute la France.\nFPC : Fédération des Promoteurs-Constructeurs. Elle ne regroupe que des promoteurs-constructeurs privés. Foncier : Tout ce qui se rapporte aux propriétés bâties ou non : appartenance, exploitation, revenus et imposition. En rapport direct avec le terme promotion immobilière.\nFoncières : S’apparente plus à une société immobilière. Achat, location des immeubles d'habitation mais aussi des bureaux, des locaux industriels et commerciaux, des entrepôts ou même des hôtels.\nFrais de notaire : Frais obligatoires lors d'une transaction immobilière. Représente environ 8% du prix du bien s'il s'agit d'un logement ancien et environ 3% du prix du bien s'il s'agit d'un logement neuf. Ils sont répartis sur trois postes : les taxes versées au Trésor Public, les émoluments du notaire et les diverses autres dépenses, appelées "débours".\nLissage du prêt : mensualités de remboursement constantes mises en place par la banque, même si l'emprunteur utilise comme financement plusieurs prêts à mensualités et durée différentes.\nLocation : Location d'un bien immobilier non meublé ou vide.\nLocation meublée : Logements loués avec le mobilier. Les revenus qui proviennent de ce type de location sont assujettis à l'impôt sur le revenu.\nLocation saisonnière : C’est une location meublée mise à disposition pendant une période de vacances. Le contrat de location saisonnière est librement négocié pour sa durée. Il doit faire l'objet d'un état des lieux descriptif, de leur situation dans la localité et des conditions de location.\nLocation-accession : Régie par la loi du 12 juillet 1984, c’est un contrat de vente par lequel le propriétaire cède un logement à un acquéreur à un prix et une échéance fixés par contrat. Durant toute cette période, le locataire-accédant verse des mensualités au propriétaire comptant à la fois pour le loyer et le paiement de l'achat.\nLoi Bouvard (Pinel meublée) : La loi Bouvard est une loi de défiscalisation ayant les mêmes caractéristiques et avantages que la loi Pinel. Cependant, cette loi s'applique sur les investissements en résidence étudiante, en résidence tourisme classée, en résidence seniors agréée et en résidence d'accueil et de soins agréée.\nLoi Girardin : La loi Girardin est une loi de défiscalisation qui permet à un investisseur de réduire ses impôts en investissant dans un bien immobilier neuf en DOM TOM (Départements et Territoires d'Outre-Mer) pour le mettre en location sur une période minimum de 5 ou 6 ans. La réduction d'impôt se fait sur la base d'un montant plafonné fixé par m² de surface habitable. Selon les cas (loi Girardin libre ou loi Girardin intermédiaire), la réduction d'impôt s'élève, respectivement, à 40% ou 50% du prix de revient de l'acquisition sur 5 ans.\nLoi Malraux : La loi Malraux est une loi de défiscalisation qui permet à un investisseur de réduire ses impôts lorsqu'il investit dans l'ancien et qu'il entame des travaux de réhabilitation. L'investisseur peut déduire de ses revenus imposables un pourcentage du coût des travaux. Il doit aussi s'engager à mettre en location son logement nu pour une durée de 6 ans dès que les travaux sont terminés.\nLoi Pinel : La loi Pinel est une loi de défiscalisation entrée en vigueur en 2013 permettant à l'investisseur de réduire ses impôts en investissant dans un bien immobilier neuf pour le mettre en location. En respectant certaines conditions (montant de l'investissement, plafonds de loyers, plafonds de ressources du locataire), l'investisseur peut réduire ses impôts de 22% sur le prix de l'investissement pendant 9 ans pour un investissement immobilier neuf.\nLoi Pinel BBC (Bâtiment Basse Consommation) : La loi Pinel BBC permet à un investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt en investissant dans un logement BBC pour le mettre en location.\nLoi Pinel Outre-mer : La loi Pinel Outre-mer (ou Loi Pinel DOM TOM) permet à un investisseur de réduire ses impôts en achetant dans les DOM TOM (Départements et Territoires d'Outre-mer). Pour le secteur libre, l'investisseur réduit ses impôts de 23%, 29% ou 32% du prix de revient sur 6, 9 ou 12 ans.\nLoi Scrivener : Votée le 13 juillet 1979 vise à protéger les emprunteurs pour tous prêts immobiliers. Elle réglemente entre autre la publicité sur les crédits, le contenu de l'offre de prêt. Elle rend le contrat de prêt dépendant de l'acte d'achat d'un bien (et inversement).\nMaître d'œuvre : professionnel dirigeant les travaux d’une construction.\nMaître d'ouvrage : Toute personne physique ou morale pour lequel les ouvrages de construction ou les travaux sont exécutés.\nMainlevée : Acte authentique qui permet d’arrêter une saisie, un opposition ou une hypothèque. Elle est rédigée devant le notaire.\nMalfaçon : C’est un défaut dans un ouvrage. Il y a malfaçons apparentes, lorsque celles-ci sont constatées par le maître d'ouvrage lors de la réception des travaux et consignées dans un procès-verbal de réception de chantier. Des travaux doivent alors être envisagés.\nMandat : C’est un acte par lequel un particulier donne son accord pour que son bien immobilier soit vendu par une agence. Il peut être exclusif, dans ce cas, seule cette agence a le droit de le vendre, ou non exclusif, et peut donc être proposé à la vente par plusieurs agences simultanément.\nMillièmes : Les millièmes servent de base pour établir la répartition des charges dans une copropriété. Pour les calculer un géomètre applique des cœficients de pondération en fonction de différents critères.\nMise en demeure : Rappel adressé a une personne débitrice par un acte d’huissier ou par lettre recommandée qui lui ordonne de régler sa situation défaillante.\nMitoyenneté : "les cloisons ou murs, séparant des parties privatives et non compris dans le gros oeuvre, sont présumés mitoyens entre les locaux qu'ils séparent" d’après l’article 7 de la loi du 10 juillet 1965.\nMoins-value : Dépréciation de la valeur vénale d'un bien foncier.\nMultipropriété : C’est tout simplement lorsqu’un acheteur devient détenteur de parts d’une SCI de façon statufiée. Il possède donc un bien pendant une période déterminée de l’année.\nMutation à titre gratuit : Donation, succession ou partage de succession ou de communauté conjugale d’un bien immobilier. Elle n'est pas assujettie à l'impôt sur les plus-values immobilières.\nMutation à titre onéreux : Transfert de la propriété d'un bien immobilier contre une transaction immobilière. Elle est soumise à l'impôt sur les plus-values immobilières.\nNantissement : C’est lorsqu’un débiteur remet un bien à un créancier pour le rembourser Le débiteur n'est pas dépossédé de son bien mais ne peut plus en disposer.\nNotaire : Officier public nommé par l'Etat pour établir et conserver les actes auxquels les parties veulent ou doivent certifier l'authenticité. Les notaires exercent leurs fonctions sous le contrôle des magistrats du parquet.\nNue-propriété : C’est le fait de posséder un bien sans en avoir la jouissance.\nP.E.L. : Plan épargne logement. Formule de placement conjuguant épargne et crédit.\nP.O.S. : Plan d'occupation des sols : Document d'urbanisme qui s'emploie à fixer les règles générales et les servitudes d'utilisation des sols d'une commune.\nPrêt - Condition suspensive d'obtention d'un prêt : l'acquéreur possede un délai de 40 jours minimum pour obtenir son prêt suite à la signature d'une promesse de vente. Si à l'issue du délai fixé, l'acquéreur peut justifier d'au moins deux refus de prêt d'établissements financiers différents, il sera en mesure de récupérer le montant du dépôt de garantie versé à la promesse de vente. On parle alors de promesse de vente caduque.\nPrêt à taux 0% : Prêt immobilier sans intérêt. Il s’adresse aux acquéreurs de logements neufs ou anciens, à condition que ces derniers achètent dans le cadre de leur résidence principale. Pour bénéficier de ce prêt, les ressources du demandeur ne doivent pas dépasser un certain plafond.\nPrêt in fine : Prêt dont l'emprunteur ne paie que les intérêts pendant toute sa durée. L'emprunteur rembourse le capital en une seule fois lors du prélèvement de la dernière échéance. Ce prêt est obligatoirement associé à un produit de capitalisation comme, par exemple, un produit d'assurance-vie.\nPrêt 1% logement : Prêt complémentaire pour l’immobilier qui est réservé aux salariés qui cotisent au système du 1% patronal. Uniquement destiné à financer une partie de sa résidence principale.\nPrêt-relais : Crédit qui permet d’acheter un bien immobilier avant même d’avoir vendu le bien immobilier en sa possession.\nPrésident du conseil syndical : Le président est élu par les membres du conseil syndical et devient l’interlocuteur privilégié du syndic en centralisant les idées du syndic et des copropriétaires.\nPrivilège mobilier : Apres une condamnation du copropriétaire par un tribunal, la copropriété peut faire saisir et vendre les meubles et biens personnels du copropriétaire débiteur seulement si le lot est donné en location non meublée.\nPromesse de vente : Pré-contrat signé par un vendeur et son acquéreur. Deux types de promesse existent : la promesse de vente unilatérale : n’engage que le vendeur durant un moment prédéfini et la promesse de vente bilatérale qui engage les deux intervenants.\nQuittance : Justificatif attestant du paiement du loyer et de ses charges.\nQuitus : Donner quitus, c'est approuver l'ensemble de la gestion comptable et administrative du syndic. Il est demandé aux copropriétaires lors de l’assemblée générale annuelle.\nQuorum : Nombre minimum de personnes présentes nécessaires pour que les décisions portée à l'ordre du jour soient prises lors d’une assemblée générale.\nRavalement : Nettoyage d’une façade par grattage, lavage ou sablage.\nRéception des travaux : Le maître d’ouvrage accepte les travaux en présence du constructeur sous forme d’acte. La réception se fait a la demande du maître d’ouvrage ou du constructeur.\nRégime de la communauté réduite aux acquêts : Défini dans le code civil, il détermine la répartition des biens communs aux époux. Tout couple acceptant ce régime, décident que seuls les biens acquis après le mariage, deviennent commun aux deux époux. Ceux acquis avant le mariage, restent la propriété de chacun.\nRégime de la communauté universelle : Défini dans le code civil, il détermine les biens communs aux époux. Tout biens acquis avant et après le mariage, appartiennent aux deux conjoints à parts égales.\nRégime de séparation de biens : Par ce régime, les époux restent propriétaires de leurs biens personnels et les gèrent à leur façon. Il n’y a pas de biens en commun.\nRèglement de copropriété : Règles de gestion et de vie commune entre les copropriétaires. D’après la loi du 10 juillet 1965, le document doit contenir : la destination de l'immeuble, la description des parties privatives et des parties communes et la répartition des tantièmes de copropriété.\nRésiliation : C’est une rupture du contrat de location lorsque le locataire ne respecte pas ses obligations : défaut de paiement des loyers, des charges, du dépôt de garantie, d'assurance des locaux loués.\nRevenu foncier : Tout revenu venant des locations immobilières.\nRevenu imposable : Total du revenu net annuel qui va servir de base au calcul de l'impôt.\nRévision : Lorsque la répartition des charges à été faîte mais a été mal appliquée, une action ou révision est mise en œuvre. Si l'on sonstate un écart de plus de 25% en plus ou en moinsentre les charges payées et celle qui devraient l’être, le tribunal procède à une nouvelle répartition. Cette action n'a aucun effet rétroactif.\nSaisie : Procédure qui consiste à saisir des biens. Elle est précédée d'un commandement de payer délivré par huissier.\nS.C.I. : Société civile immobilière. ayant une activité immobilière elle permet d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier.\nScoring : Pour tout accord d’un prêt, un banquier doit estimer le comportement de son client. C’est un questionnaire qui permet de mieux appréhender le client en matière de budget et de dépenses. Cela permettra ainsi d’évaluer les risques lors d'un prêt d’argent.\nS.C.P.I. : Société civile de placement immobilier. Elle a pour but d’acheter et gérer un patrimoine immobilier grâce à une émission de parts de SCIP au niveau public.\nSous-seing privé : Signature d’un acte en privé sans la présence d’un notaire.\nS.H.O.B. : Surface hors oeuvre brute. Elle est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du mur extérieur de façade, y compris les combles et sous-sols, aménageables ou non, les balcons, les loggias et toitures-terrasses.\nS.H.O.N. : Surface hors oeuvre nette. Surface de plancher d'une construction calcalée à partir de l'emprise intérieure des murs périphériques et obtenue sans tenir compte des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation, des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes au rez-de-chaussée, des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules…\nSicav immobilière : Société d'Investissement à Capital Variable. Son but est d'acheter et de gérer un portefeuille de valeurs mobilières. Chaque personne achetant des actions de SICAV devient propriétaire d'une partie du portefeuille des titres que possède la société.\nSyndic de copropriété : C’est les copropriétaires qui le désigne. Il gère la copropriété et doit faire respecter ses règles. Il a le pouvoir de provoquer des assemblées générales et en exécute les décisions.\nSyndicat de copropriété : C’est la collectivité des copropriétaires.\nTaux d'endettement : Valeur obtenue en effectuant la division du montant de remboursement d’un prêt par le montant des revenus.\nTitre exécutoire : C’est un acte décrété par un tribunal qui permet l'exécution forcée d’un jugement.\nNote de renseignement d'urbanisme : document administratif nécessaire à tout acte de vente ou de succession. Indique: le plan d'urbanisme applicable, l'alignement à respecter, la situation au regard du droit de préemption urbain « simple » ou « renforcé », les réserves, les servitudes, les opérations publiques d'aménagement existantes ou à venir, les observations et les prescriptions particulières.\nUsufruit : Le fait de profiter d’un bien sans en être le propriétaire. Ce droit est temporaire et prend fin notamment avec le décès de l'usufruitier.\nVacance : Période dans le temps qui désigne l'inoccupation d'un bien immobilier.\nValeur locative : contrepartie financière annuelle reversée pour l'utilisation d'un bien immobilier dans le cadre d'un bail.\nValeur vénale : valeur marchande d'un bien immobilier.\nVEFA : Vente en l'Etat Futur d'Achèvement : consiste à acheter un bien immobilier neuf "sur plan".\nViager : Consiste en l'achat d'un bien immobilier par versement mensuel d'une rente par l'acheteur jusqu'au décès du propriétaire qui garde la jouissance de son bien. L’acheteur doit effectuer un premier versement (le bouquet) dont le montant doit être inférieur à la valeur du bien.\nVice caché : Défaut constaté sur une construction mais qui n'a pas été constaté lors de la réception des travaux.


La direction de la conformité (DIRCO) accompagne les acteurs publics et privés dans leur démarche de conformité aux textes relatifs à la protection des données. Conformément à la Charte d’accompagnement, elle offre un accompagnement général et sectoriel par la production de droit « souple » (référentiels, lignes directrices, recommandations), d’outils innovants (gestion de la formation en ligne - MOOC) et d’informations sur le site de la Commission. Elle offre également un accompagnement individuel à certains professionnels (réunions, réponses à des demandes de conseil, etc.). Cet accompagnement impose de comprendre les enjeux et les problématiques des différents secteurs d’activité, et d’identifier les aspects stratégiques de leurs activités en termes « informatique et libertés ». Enfin, la DIRCO mobilise et promeut les différents outils proposés par le RGPD (délégués à la protection des données, analyses d’impacts, BCR, certification, etc.).\nLe service des affaires économiques (SAE),composé de onze collaborateurs (chef de service, adjoint au chef de service, juristes et assistante),est en charge de l’accompagnement des acteurs privés (banques, assurances, entreprises de transport, fournisseurs d’énergie, commerce / marketing, opérateurs de communications électroniques, fournisseurs de solutions technologiques, start-ups, etc.) dans l’application des principes de protection des données personnelles, y compris sur des sujets novateurs. En prise directe avec le monde économique, le SAE répond aux demandes de conseil, instruit les demandes d’avis adressés par les ministères à la CNIL (sur des projets de loi ou de textes réglementaires) et concourt à l’élaboration de la doctrine juridique de la commission, notamment par la préparation d’instruments de « droit souple ». Enfin, le SAE contribue à l’élaboration des avis et décisions du Comité européen de la protection des données (CEPD), ou d’autres organisations européennes ou internationales impliquées dans la protection des données personnelles.


Comment athlètes obtenir maigre / oemglass.net\nLes athlètes se appuyer de la même manière tout le monde obtient maigre: augmentation du volume de la formation et de l'intensité, diminution de calories, et le calendrier des éléments nutritifs. Les détails de comment exactement athlètes accomplissent cela diffère non seulement parmi les sports, mais entre les individus ainsi. La grande différence entre les athlètes et non-concurrents est que les athlètes ont moins de place à l'erreur. Consultez votre médecin avant de commencer un programme de formation régime alimentaire ou de force.\nIntensité de formation\nCela ne signifie pas essayer d'établir un record chaque fois que vous sortez du lit, mais graduellement augmenter l'intensité avec laquelle vous effectuez. En tant qu'athlète, vous devez connaître l'importance de permettre à votre intensité à pic pour la concurrence. Vous devez apprendre à tolérer des volumes plus importants de formation intense au fil du temps. L'entraînement par intervalles sur les pistes comportant des périodes de haut alternatif de vitesse avec des périodes de récupération plus lente est une méthode d'augmentation de l'intensité de la formation et va stimuler votre perte de graisse. Peu à peu, ajouter du poids à la barre jusqu'à ce que vous vous entraînez avec plus de vos ascenseurs maximales précédentes est une façon phénoménale d'augmenter l'intensité et augmenter votre production de testostérone ainsi. Une augmentation de l'hormone testostérone augmentera votre capacité à préserver la masse musculaire maigre pendant un régime.\nTout en augmentant simplement le volume peut sembler évident à la surface, de nombreux athlètes, comme les athlètes de force, ne peuvent pas effectuer des sessions de formation marathon ou ce mangeront musculaire loin à durement gagné. Sessions de formation étendues peuvent augmenter les niveaux de cortisol, une hormone qui brûle non seulement le tissu musculaire, mais peut aussi augmenter votre capacité à stocker la graisse du corps.\nSéances d'entraînement quotidiennes multiples sont un autre moyen pour augmenter le volume de la formation. Effectuer un travail cardiovasculaire légère le matin et la formation plus lourd tard dans la journée non seulement augmente le volume de la formation, mais aussi donne le métabolisme un coup de pouce deux fois par jour, au lieu d'une seule fois.\nCe est la zone la plus spécifique du contrôle de la graisse corporelle. L'alimentation d'un athlète est dictée par son sport et la formation volume et l'intensité. Le plus vous vous entraînez, plus de protéines dont vous avez besoin. Si vous êtes engagé dans un lourd volume de la formation, vous aurez également besoin de beaucoup d'hydrates de carbone, mais ils doivent être soigneusement réglementé, que les glucides excédentaires seront stockées sous forme de graisse. Vous devez ajuster votre consommation de glucides pour une performance maximale, puis couper lentement vos glucides légèrement, en aucun ga jour plus de 25, et de déterminer l'effet que cela a sur votre graisse corporelle et la performance.\nUne grande partie de la capacité de réguler le taux de graisse corporelle est de nature hormonale. Vous avez réellement besoin des acides gras essentiels dans votre alimentation pour la production de testostérone et de la réglementation, et si vous ne les avez pas, il sera plus difficile de maintenir la masse musculaire et la performance. Plusieurs sessions de formation d'une journée peuvent conduire à des augmentations de la production d'adrénaline, qui est une autre raison pour laquelle la formation divisée stimule la perte de graisse. Adrenaline nettoie la fois glycogène, ou de sucre, et les magasins de graisse corporelle pour l'énergie.\nLe plus grand moyen de se assurer du succès est d'avoir un objectif fixe et suivre chaque chose que vous faites. Ce est pourquoi de nombreux athlètes ont des entraîneurs, que le suivi de tout, de l'apport alimentaire à la performance peut prendre beaucoup de temps, mais le résultat final en vaut la peine. Si un élévateur de puissance sait qu'il a besoin pour participer à £ 220., Alors il sait qu'il doit couper sans impact négatif sur ses niveaux de résistance jusqu'à ce qu'il atteigne son objectif de poids. Un objectif concret est essentiel; un but nébuleux comme «mettre en forme» ne est pas assez spécifique pour objectif à long terme. Ronde est une forme, et à en juger par le montant de la malbouffe vendue sur une base quotidienne, une une assez populaire. Vous ne pouvez frapper ce que vous visez.\nComment entraîneurs Influence athlètes\nComment faire face à la scoliose chez les athlètes\nComment les athlètes à récupérer et éviter la fatigue?\nComment fonctionne la méditation aider les athlètes?\nComment les athlètes Prévenir Vergetures?\nComment les blessures peuvent affecter athlètes tard dans la vie?\nL'importance d'une bonne nutrition pour les athlètes\nComparaison du Bellicon Rebounder et Cellerciser