Rapport vivre à laval un logement pour tous by ROPPHL - issuu\nVIVRE a LAVAL 1\nVivre à Laval : logement pour tous | des Rapport de la TROCALLCommunautaires Autonomes en Logement de Laval Un rapport de laUnTable Régionale Organismes\nMISSION ET OBJECTIFS DE LA TROCALL La TROCALL (Table Régionale des Organismes Communautaires Autonomes en Logement de Laval) est un regroupement d’organismes communautaires dont la mission fondamentale est de susciter la concertation en matière de logement. Son rôle est d’identifier les problématiques et de réaliser des actions dans le but d’améliorer la qualité du logement et du milieu de vie de la population à revenu faible et modeste. Les objectifs généraux de la Table sont : - Réunir les partenaires lavallois et lavalloises intéressés à échanger et discuter des enjeux en matière de logement - Soutenir les intérêts des organismes ayant des besoins spécifiques en matière d’habitation - Analyser l’évolution de la situation de l’habitation à Laval et en informer les partenaires et la population - Développer des stratégies communes ayant comme visées le développement d’habitations sociales et communautaires à Laval.\nMEMBRES DE LA TROCALL Association coopérative d’économie familiale de l’Île-Jésus (ACEF) Association québécoise de défense des droits des personnes retraitées de Laval (AQDR) Bureau de consultation jeunesse (BCJ) Carrefour d’intercultures de Laval (CIL) Centre des femmes de Laval (CFL) Corporation de développement communautaire de Laval (CDC) Fédération de Laval, Laurentides et Lanaudière des OSBL d’habitation (FLOH) GRT Réseau 2000 + (Groupe de Ressources Techniques) La Parentèle de Laval Pasto-Sociale (Comité porteur de la pastorale sociale dans l’ouest de Laval) Regroupement des organismes de promotion de personnes handicapées de Laval (ROPPHL) Saint-François en action Table régionale de concertation des aînés de Laval (TRCAL) Table de concertation de Laval en condition féminine (TCLCF)\nPrésentation ......................................................................................................................................................................... 4 1. Portrait des besoins en logement.........................................................................................5\t1.1 La réalité du logement Lavallois..............................................................................5 1.2 Des besoins grandissants dans la population.........................................................6 1.2.1 Les familles monoparentales et les personnes vivant seules...............6 1.2.2 Les jeunes.............................................................................................7 1.2.3 Les personnes âgées............................................................................7 1.2.4 Les personnes ayant des troubles de santé mentale............................7 1.2.5 Les personnes handicapées.................................................................8 1.2.6 Les personnes immigrantes..................................................................8 1.2.7 Les personnes itinérantes ....................................................................9 2. Recommandations de la TROCALL....................................................................................10 2.1 Adoption d’un code du logement........................................................................... 11 2.2 Développement des logement sociaux................................................................. 12\t2.2.1 La stratégie d’inclusion........................................................................ 13\t2.2.2 Le fonds d’immobilisation.................................................................... 14 Conclusion ............................................................................................................................................................................ 15 Annexe 1 Compte rendu de l’atelier d’aménagement ..................................................16 Annexe 2 Modèle de Code du logement de Montréal................................................... 22 Bibliographie.................................................................................................................. 29\nPrésentation La situation du logement à Laval n’est guère simple. Prise entre le mythe d’une banlieue riche et la réalité beaucoup plus difficile, la population et les organisations qui militent pour le droit au logement font souvent face à des défis de taille : déconstruire les préjugés et promouvoir l’obtention de mesures qui amélioreraient effectivement la situation du logement. Face au laxisme de l’ancienne administration et devant l’ampleur des problèmes de logement vécus à Laval, la TROCALL a produit ce mémoire faisant état de la situation, des besoins et des recommandations en matière de logement. Nous inspirant des suggestions émises au dernier Forum social de Laval et du rapport de la Commission populaire itinérante sur le droit au logement lors de son passage à Laval, et profitant du contexte d’un changement d’administration à la Ville de Laval, la TROCALL demande aux personnes se présentant à la mairie aux prochaines élections du 3 novembre 2013 de s’engager en faveur des revendications formulées dans ce document. Établir un portrait de la situation du logement à Laval est assez simple : besoins grandissants pour une population comprenant des groupes plus vulnérables.\nVivre à Laval : Un logement pour tous | Rapport de la TROCALL\n1 PORTRAIT Des besoins en LOGEMENT Laval compte plus de 401 553 habitants, dont 58 000 en 2006 vivaient sous le seuil de faible revenu. C’est donc dire que 15% de la population vit dans des conditions de précarité. Cependant, en 2011 Laval comptait seulement 2783 logements sociaux communautaires et abordables. En 2012, 1134 ménages étaient en attente d’un logement HLM (Habitations à loyer modique) ou d’un supplément au loyer (temps moyen d’attente 3 ans).\n1.1 LA RÉALITÉ DU LOGEMENT LAVALLOIS Le mythe de Laval, ville supposément sans grands problèmes de pauvreté ou de logement, a été sérieusement démenti par les 17 témoignages entendus le 18 octobre 2012, lors du passage de la Commission populaire itinérante sur le droit au logement, initiée par le FRAPRU (Front d’Action Populaire en Réaménagement Urbain) et organisée par l’ACEF de l’Île-Jésus où une cinquantaine de personnes étaient présentes. Organismes et locataires ont, à tour de rôle, nommé des réalités trop souvent tues dans cette municipalité que l’ex-maire Gilles Vaillancourt a dirigé d’une main de fer pendant près de 25 ans : rareté des logements, loyers trop élevés, moisissures ou punaises de lit dont les propriétaires ne veulent pas s’occuper, discrimination et harcèlement, itinérance, etc. Le manque de logements sociaux et l’absence d’un Code du logement dans la 3e ville la plus populeuse au Québec ont été vivement dénoncés, tout comme le type de développement privilégié par la Ville de Laval. Tous les meilleurs terrains, par exemple ceux situés près des trois bouches de métro, sont présentement accaparés par la construction de condominiums et ceux qui demeurent vacants sont très chers. Tout cela rend extrêmement difficile l’émergence et la réussite de projets de logements sociaux à proximité du transport en commun et des services. La construction de logements locatifs, elle aussi en concurrence avec les condos, est en perte de vitesse dans cette ville où près du tiers de la population est locataire. Pourtant, Laval compte en proportion moins de logements sociaux que le reste du Québec. Les HLM y représentent moins de 4% des logements locatifs, alors que la moyenne québécoise est de 6%. Quant aux logements coopératifs et sans but lucratif, construits au cours des quinze dernières années, ils comptent pour à peine 1.5% de l’ensemble des logements locatifs, ce qui est également moins que la moyenne québécoise qui est de 2.1%\n95 logements locatifs mis en chantier en 2012\n1 193 condominiums mis en chantier en 2012\n673 $ Loyer moyen à Laval en 2012\n682 $ Loyer moyen d’un logement de deux chambres en 2013\n32 % d’augmentation du coût des loyers depuis 10 ans\n13 695 logements locatifs nécessitant des réparations en 2006 5\n1.2 DES BESOINS GRANDISSANTS DANS LA POPULATION La pauvreté est étroitement associée aux problèmes de qualité du logement. Elle limite la capacité des individus à obtenir un logement de qualité ainsi que le pouvoir d’intervenir pour corriger des situations nuisibles et souvent à faire valoir leurs droits. Le logement et les dépenses qui s’y rattachent sont souvent le poste budgétaire le plus important des ménages. Un logement est considéré comme non abordable lorsque le ménage consacre 30% ou plus du revenu au loyer brut (ménage locataire) ou aux principales dépenses de propriété (ménage propriétaire). La notion de loyer brut inclut l’ensemble des composantes des coûts d’habitation (loyer, électricité, énergie, taxes). Si les besoins en matière de logement sont grandissants, c’est que de manière générale on assiste à une précarisation des conditions de vie de la population. Mais certains groupes de personnes sont plus susceptibles que d’autres de connaître, à un moment donné, un certain niveau de défavorisation. Ces individus peuvent se retrouver dans des situations où leurs ressources sont limitées, que ce soit pour des raisons liées au marché de l’emploi, à la précarité économique ou à l’exclusion sociale. À Laval, les groupes de personnes les plus vulnérables sont les familles monoparentales et les personnes vivant seules, les jeunes, les personnes âgées, les personnes aux prises avec des troubles de santé mentale, les personnes handicapées, les personnes immigrantes et les personnes itinérantes.\n1.2.1 Les familles monoparentales et les personnes vivant seules Les femmes en général sont les plus touchées par les problèmes de logement. Leur revenu annuel moyen était inférieur de 13 000 $ à celui des hommes lors du recensement 2006. Le gouvernement du Québec, dans sa politique gouvernementale pour l’égalité entre les femmes et les hommes « Pour que l’égalité de droit devienne une égalité de fait », reconnaît ce fait et indique : « On constate que les femmes sont proportionnellement plus nombreuses à vivre des conditions de précarité et de pauvreté. Ce risque est plus élevé pour certains groupes de femmes notamment les responsables d’une famille monoparentale, les femmes seules et âgées, les femmes autochtones, les femmes handicapées, celles qui appartiennent à une minorité visible, les femmes immigrantes d’arrivée récente, les travailleuses moins instruites ou les salariées des secteurs manufacturiers frappés par les restructurations économiques » (Ministère de la Famille, des Aînés et de la Condition féminine, 2006). Selon les statistiques de 2006 de la région de Laval : - 58% des personnes vivant sous le seuil de faible revenu sont des femmes; - 10 315 femmes (42.9%) consacrent plus de 30% de leur revenu au loyer; - 4 760 femmes(19.8%) consacrent plus de 50% de leur revenu au loyer; - 1 femme sur 4 travaille à temps partiel - 80% des familles monoparentales ont pour cheffe une femme.\n1.2.2 Les jeunes Près de 30% des jeunes lavalloises et lavallois arrivent à l’âge de 20 ans sans diplôme. Les données les plus récentes indiquent que 37.6% des garçons fréquentant une école publique n’ont toujours pas obtenu un diplôme sept ans après avoir entrepris leurs études secondaires. Pour plusieurs jeunes, la recherche d’un logement peut se révéler un véritable tour de force et les difficultés suivantes sont autant d’éléments qui peuvent bloquer leur accès à un logement décent : Les faibles revenus, les préjugés, l’absence de références et d’histoire de crédit, le coût élevé des loyers, les problèmes d’endettement majeurs, la faible connaissance de leurs droits entraînant des abus des propriétaires (ex : logements trop chers, insalubres, sans bail, etc.), la faiblesse et la lenteur des recours auprès de la Régie du logement, etc. Plus spécifiquement, les conséquences du décrochage scolaire sont nombreuses. Sur le plan socioéconomique, les non-diplômés touchent des revenus annuels moyens inférieurs à ceux des diplômés. Les personnes sous-scolarisées peuvent avoir des conditions d’emploi plus précaires. Davantage touchés par le chômage, les non-diplômés composent la majorité des prestataires de la Sécurité du revenu. Selon les statistiques de 2006, 26% des jeunes de 24 ans et moins vivaient sous le seuil de faible revenu.\n1.2.3 Les personnes âgées Le vieillissement engendre fréquemment des changements pouvant fragiliser les individus, que ce soit sur le plan économique, social, ou celui de la santé. Bon nombre de personnes âgées se retrouvent en situation de précarité financière. Près de 44% des Lavalloises et Lavallois de 65 ans et plus ont un revenu annuel se situant entre 10 000 $ et 19 999 $ avant impôts. Presque la moitié de la population âgée de Laval se trouve en situation de précarité financière. De plus 12 000 personnes vivent sous le seuil de faible revenu (21.8% au recensement de 2006). La population âgée de Laval a augmenté de 45% au cours des 12 dernières années, et cette tendance se poursuivra. Notons également que 6 185 ménages (53.6%) consacrent plus de 30% de leur revenu au loyer et 2 255 ménages (19.6%) consacrent plus de 50% de leur revenu au loyer. Et le phénomène grandissant des résidences privées ne fait qu’empirer cette proportion.\n1.2.4 Les personnes ayant des troubles de santé mentale La relation entre santé mentale et pauvreté est bien réelle, quoique complexe. Le réseau social restreint, les difficultés liées à la scolarisation et à l’emploi, ainsi que la précarité financière sont autant de facteurs qui peuvent engendrer des stress importants, de la colère et du désespoir.\nSelon le document «La pauvreté à Laval» plus de 40 000 adultes lavallois et lavalloises vivent avec un problème de santé mentale. D’après des organismes oeuvrant auprès des personnes ayant des problèmes en santé mentale, beaucoup de ces personnes se retrouvent dans des logements vieillissants, mal isolés au niveau du chauffage et au niveau sonore. Elles doivent vivre dans des conditions de colocation souvent conflictuelles dans des logements propices à la promiscuité. Plusieurs de leurs membres se plaignent de la salubrité de leur logement. Le parc de logements dans Laval-des-Rapides, Pont-Viau et Chomedey est vieillissant et souvent les propriétaires investissent peu dans les rénovations trouvant du monde prêt à les prendre tels quels.\n1.2.5 Les personnes handicapées En février 2012, la majorité des organismes de promotion des personnes handicapées consultée, revendiquaient la nécessité d’augmenter le nombre de logements sociaux adaptés avec ou sans soutien pour les usagers qu’ils représentent. Les clientèles ayant des besoins particuliers se retrouvent parmi les groupes suivants : personnes handicapées ayant une déficience physique, une déficience intellectuelle ou un trouble envahissant du développement. Les logements sociaux accessibles et adaptés sont très peu nombreux sur le territoire de Laval et la majorité du temps, ceux-ci se situent dans des immeubles pour personnes âgées. Ainsi, les familles et les jeunes n’y trouvent pas vraiment leur place. Les personnes vivant avec des incapacités doivent pouvoir vivre dans un logement correspondant à leurs goûts et à leurs besoins, sans qu’elles n’aient à débourser des sommes servant à compenser pour leurs limitations. Les organismes favorisent le maintien des personnes handicapées dans la communauté dans la mesure du possible, ceci s’accompagnant des services appropriés (maintien à domicile, soutien à la famille, supervision d’un centre de réadaptation, etc.) La préoccupation des organismes ne se situe pas tant au niveau du nombre de personnes en attente d’un logement mais plutôt dans la durée de l’attente inacceptable de celle-ci à accéder à un logement selon leurs besoins.\n1.2.6 Les personnes immigrantes Laval comptait en 2006, 73 565 citoyens issus de l’immigration, c’est à dire une personne sur cinq, ce qui en fait, après Montréal, la deuxième ville au Québec accueillant le plus de nouveaux arrivants à chaque année. Les personnes immigrantes, et tout particulièrement d’arrivée récente, sont susceptibles de vivre de la défavorisation à travers leur parcours migratoire. Ceci s’explique en partie par des conditions d’emploi souvent 8\nprécaires, un réseau social peu établi et un risque plus grand de souffrir d’exclusion sociale. La méconnaissance de la langue est un facteur accroissant ces difficultés. Les nouveaux arrivants ne connaissent pas les ressources d’aide et ils sont souvent pris au dépourvu quand vient le temps de louer un appartement. Certains problèmes peuvent alors surgir : location rapide de logements trop petits pour une grande famille, coûts élevés ou méconnaissance des prix du marché, emplacement éloigné des principaux lieux de fréquentation, logements parfois insalubres ou en mauvais état, discrimination en raison de leur origine ou de la taille de la famille.\n1.2.7 Les personnes itinérantes Parmi les facteurs sociaux pour expliquer l’itinérance, on retrouve la pauvreté, le manque d’accès aux logements abordables, la sortie d’une institution ainsi que la faiblesse du tissu social. L’itinérance est souvent associée à d’autres problématiques, telles les dépendances, la santé mentale, etc. Des personnes ayant un toit peuvent aussi être considérées comme itinérantes ou en grande instabilité quand elles vivent dans des conditions précaires, instables ou insalubres. Parmi les Lavallois et Lavalloises qui se trouvent en situation de grande urgence sociale, sinon d’itinérance, on retrouve par exemple : - les individus qui déménagent fréquemment faute de trouver un logement adéquat et abordable - les femmes et les familles monoparentales à faible revenu, isolées et ayant un faible réseau social - les jeunes qui vivent chez des amis, des voisins, des grands-parents ou qui partagent à plusieurs un petit logement - les immigrants et les immigrantes en attente de statut - les personnes qui sortent ou qui vont sortir d’institutions (centre jeunesse, centre de détention, centre de thérapie, etc.) sans endroit connu pour se loger, devant de surcroît composer avec le coût élevé du logement dans la région. dee\n2 RECOMMANDATIONS DE LA TROCALL Pour établir ses recommandations, la TROCALL s’est appuyée sur des constats mais aussi sur des revendications et opinions des groupes communautaires, citoyens et citoyennes entendus lors des événements suivants: - Le Forum social de Laval Lors du Forum social de Laval, les citoyens et citoyennes de tous les milieux ont pu profiter d’une ambiance accueillante, ouverte et inclusive afin de partager leurs idées, projets et stratégies face aux enjeux prioritaires pour la région dont le logement faisait partie. Le samedi 17 novembre a eu lieu un chantier sur le logement intitulé : se loger à Laval, un besoin commun. Ce chantier avait pour but de déterminer les besoins, les problèmes vécus par les Lavallois et les Lavalloises au niveau du logement, de faire ressortir un projet commun et de travailler ensuite à la réalisation de ce projet. Parmi les enjeux et les projets soulevés, mentionnons : le besoin d’un Code du logement, d’un registre des loyers, de faire plus de pressions politiques, d’une politique d’inclusion et d’une réserve foncière. C’est en ce sens que la rédaction d’un mémoire comme celui-ci, faisant la synthèse des problématiques en logement est apparue comme une première action importante. - L’atelier d’aménagement lavallois Les 22 et 29 octobre 2011, la TROCALL a organisé le premier atelier d’aménagement lavallois, qui a mobilisé une cinquantaine de citoyens et citoyennes de Laval-des-Rapides, réunis pour discuter de la transformation du secteur industriel situé entre les boulevards de la Concorde et Cartier, le long de la voie-ferrée du Canadien Pacifique. Ce lieu est voué à changer de vocation et à accueillir la construction de centaines de nouvelles habitations dans les prochaines années. Pour la TROCALL et les citoyens, il est nécessaire que ce quartier, comme d’autres quartiers à Laval, accueille des logements qui soient accessibles et abordables pour les résidants et résidantes du quartier et ils et elles souhaiteraient que la ville les consulte réellement et tienne compte de leurs recommandations. En annexe 1 est présenté la vision, les attentes, et les idées nouvelles des citoyens concernant leur quartier.\nAnnexe 1 : compte rendu de l’atelier d’aménagement\n2.1 ADOPTION D’UN CODE DU LOGEMENT En septembre 2007, la TROCALL rédigeait un document intitulé « Habitons Laval en Santé: Un Code du logement pour mieux y vivre » réclamant aux autorités municipales de Laval l’introduction d’un Code du logement. Cette demande a toujours été refusée par l’ancienne administration. Ce document et ses recommandations demeurent toujours d’actualité. Actuellement 12 municipalités ont un Code du logement : Montréal, Québec, Longueuil, Gatineau, TroisRivières, Rimouski, Cap-de-la-Madeleine, Granby, Châteauguay, Val-d’Or, Sherbrooke et Richmond. Un Code du logement (ou Règlement sur la salubrité et l’entretien des logements) est un outil qu’une ville se donne pour s’assurer que les immeubles de son territoire sont adéquats, salubres et sécuritaires. L’entretien des immeubles a un impact direct sur la qualité des logements. Trop de locataires sont forcés de déménager en raison de l’état pitoyable de leur logement. D’autres y demeurent en dépit du manque de confort ou des menaces à leur santé ou à leur sécurité, faute de pouvoir se loger ailleurs. Actuellement les locataires aux prises avec des logements en mauvais état sont simplement sans recours auprès de leur municipalité. Malgré différentes demandes faites par des citoyens et citoyennes et des groupes communautaires, Ville de Laval a toujours refusé d’instaurer un Code du logement. Pourtant en vertu de la loi sur les compétences municipales, toutes les municipalités ont le pouvoir d’agir en matière de sécurité et de salubrité des logements (par simple règlement municipal). La réponse de la Ville à ces demandes a été la production du « Guide pour un logement de qualité à Laval ». Ce guide, un simple dépliant qui se veut un répertoire des organismes dans le domaine du logement, donne également une marche à suivre en cas de problèmes. Il invite à émettre une plainte verbale, suivie d’un avis par écrit, avant de diriger la plainte vers la Régie du logement. Cette procédure est celle qui a toujours été appliquées. Autrement dit, ce guide apporte rien de nouveau. Les frais pour ouvrir un dossier à la Régie et pour faire venir un technologue en cas de moisissures dans le logement sont sont aux frais des locataires et sont de plus de 1 000$.\n12 municipalités possèdent un Code du logement\n- Montréal - Québec - Longueuil - Gatineau - Trois-Rivières - Rimouski - Cap-de-la-Madeleine Granby - Châteauguay - Val-d’Or - Sherbrooke - Richmond\nLes délais pour passer à la Régie sont d’environ 20 à 22 mois.On peut comprendre pourquoi les locataires préfèrent déménager plutôt que d’engager des frais, d’attendre le traitement de leur cause et de mettre parfois leur santé en danger.\nAnnexe 2 : Modèle de réglementation municipale concernant la création d’un Code du logement (Document tiré de la ville de Montréal)\n2.2 DÉVELOPPEMENT DES LOGEMENTS SOCIAUX La Direction de santé publique de Laval affirme dans son mémoire produit en 2009 « La pauvreté à Laval », que le développement de logements sociaux et communautaires est toujours une avenue intéressante et durable pour répondre au besoin du tiers (36.5%) des ménages locataires n’ayant toujours pas un loyer abordable. Le logement social et communautaire correspond à une formule de propriété collective qui a une mission sociale et ne poursuit aucune finalité de profit. Ses gestionnaires sont les offices d’habitation, les organismes à but non lucratif (OBNL) et les coopératives d’habitation (COOP). Le gouvernement du Québec, seul ou dans le cadre d’ententes convenues avec le gouvernement fédéral, encourage ce type de logements grâce à différents programmes de subventions. Ces divers organismes ont en commun de rendre accessible des logements de qualité, de taille convenable à un prix abordable à toutes les sphères sociales de la population. Ils donnent ainsi un toit et un milieu de vie à des personnes ou des familles qui seraient sinon écartées de ce droit fondamental : les personnes au revenu faible ou modeste, les aînés ainsi que les personnes ayant des problèmes particuliers (itinérance, dépendance, jeunes mères en situation précaire, etc.) - Les coopératives Une coopérative d’habitation est une association de personnes regroupées en vue de se donner un service, soit le logement. La coopérative possède un ou plusieurs immeubles et loue les logements à ses membres. Les personnes et membres sont à la fois locataires de leur logement et collectivement propriétaires de l’immeuble. Ils assument, de manière autonome, la gestion entière de leur édifice et de la coopérative. Les membres s’engagent aussi à participer à des assemblées démocratiques, à contribuer aux tâches nécessaires à la bonne gestion de la coopérative et à l’entretien de l’immeuble. 60 logements sociaux et communautaires Laurentides / Prud’homme Privilégiant la mixité socio-économique des membres, les coopératives répondent à des besoins non comblés par le marché ou par le secteur public en fournissant, en plus d’un logement, un espace de socialisation et de prise en charge. - Les organismes à but non lucratif (OBNL) d’habitation L’OBNL d’habitation est régi par la Loi sur les Compagnies, ce qui en fait une organisation privée (non gouvernementale) à but non lucratif. Sa vocation est d’offrir en location des unités résidentielles à des ménages à revenu faible ou encore à des personnes ayant des besoins particuliers de logement. Dans la majorité des cas, le Conseil d’administration (chargé de la gestion) se compose de représentants des locataires et d’intervenants du milieu (ex : CLSC et groupes communautaires). Fréquemment, cette formule offre également un soutien communautaire permettant à des clientèles vivant des problématiques particulières au chapitre des revenus, de la santé ou de l’insertion sociale d’être supportées et ainsi, de pouvoir aspirer à maintenir une autonomie . 12\nOBNL d’habitation Maison du Marigot - Laval-des-Rapides\n- Les Habitations à loyer modique (HLM) Les programmes d’HLM permettent aux locataires de ces logements de payer un loyer correspondant à 25% de leur revenu. Ils sont financés par les trois paliers de gouvernement et administrés par un organisme paramunicipal : l’Office d’habitation. Différents critères s’appliquent pour faire la demande. Une fois la demande remplie, le nom est inscrit sur une liste d’attente qui correspond au type de logement recherché et aux quartiers demandés. Un rang sur cette liste est attribué en fonction d’une grille de pondération tenant compte : - des revenus et des biens détenus - du coût du loyer actuel - des conditions du logement actuel - du nombre de personnes dans le loyer - de l’ancienneté de la demande - du nombre d’enfants mineurs - de facteurs sociaux ou psychosociaux (maladie chronique, handicap, victime de violence, etc). Depuis le retrait du fédéral des programmes de logements sociaux en 1994, il ne se réalise plus de nouveaux HLM au Québec.\nLa stratégie d’inclusion\nAdoptée en 2005 à Montréal, la stratégie constitue l’un des moyens de réaliser les objectifs de mixité et d’abordabilité qu’on retrouve dans plusieurs politiques et plans d’action , dont l’administration municipale de Montréal s’est dotée au cours des années précédentes pour mener à bien sa mission en matière d’habitation et d’inclusion sociale. Par sa stratégie d’inclusion, l’administration municipale de Montréal vise spécifiquement deux cibles : que 15% des nouvelles unités d’habitation construites sur son territoire soient des logements sociaux et communautaires et qu’une autre portion de 15% de nouvelles habitations soit constituée de logements abordables provenant d’initiative privée (constructeurs, promoteurs, grands propriétaires fonciers, etc) En quelques mots, la stratégie d’inclusion vise à : - Encourager le développement, dans les grands sites, d’une gamme diversifiée de logements, pour répondre aux besoins de citoyens et citoyennes ayant des revenus variés; - Faciliter la réalisation de logements sociaux et communautaires;\n- Favoriser la construction de propriétés à prix abordable. Aucune mesure d’inclusion du logement social n’est planifiée par la Ville de Laval. Par exemple si on regarde de près les plans particuliers d’urbanisme (PPU) qui ont été présentés par la ville pour revitaliser les quartiers, aucune garantie n’a été prévue pour la construction de logement social.\ndevraient être construits à Laval d’ici 5 ans (volonté du milieu communautaire)\n2.2.2 Le Fonds d’immobilisation Depuis bientôt 10 ans, le mouvement communautaire lavallois recommande à la Ville de Laval et à ses partenaires la création d’un Fonds régional d’immobilisation afin de soutenir le développement de logement social. Les objectifs d’un tel Fonds seraient de rendre rapidement disponible le financement pour l’achat d’un terrain et/ou d’un immeuble nécessaire à la réalisation de projets de logements sociaux et communautaires et de maintenir, au besoin, ce financement si la part communautaire, celle des institutions financières et le financement de la Société d’habitation du Québec (SHQ) ne suffisaient pas à couvrir les besoins de réalisation du projet. Dans la présentation de son Plan quinquennal de développement 2013-2018, la Conférence régionale des élus (CRÉ) a présenté une de ses réalisations comme étant la création d’un Fonds de 2M$ pour l’acquisition de terrains aux fins de logement social et abordable. La TROCALL souhaite rappeler que le mouvement communautaire est à l’origine de la création d’un tel Fonds et qu’un partenariat en assurera la pertinence. La TROCALL souhaite également que ce Fonds soit mis à la disposition des groupes communautaires afin de pallier aux difficultés pouvant survenir à différentes étapes du processus de construction de logements sociaux. De plus, il sera essentiel de convenir des modalités de distribution et de renouvellement de ce Fonds.\nConclusion La municipalité a le pouvoir de s’impliquer de façon plus ou moins importante dans les projets d’habitation sociale et communautaire de sa communauté afin qu’il soit possible d’y vivre et d’y vieillir décemment. Elle peut inciter les interventions avec des règlements d’urbanisme et de zonage. Elle peut également intervenir par l’acquisition de terrains ou soumettre les actions sur son territoire à la consultation populaire. La TROCALL rappelle qu’en vertu de la loi sur les compétences municipales, toutes les municipalités ont le pouvoir d’agir en matière de sécurité et salubrité. De plus, en 2009, l’ensemble des députés provinciaux lavallois ont appuyé la revendication pour que Laval se dote d’un Code du logement. Suite aux besoins et aux revendications exprimés par les groupes communautaires et les locataires, la TROCALL demande aux partis politiques se présentant aux prochaines élections du 3 novembre 2013 à Laval de prendre des engagements clairs concernant : 1) L’adoption d’un Code du logement 2) La construction de logements sociaux 3) La stratégie d’inclusion 4) Le Fonds d’immobilisation mis à la disposition des groupes communautaires\nRevendication 1 Adopter un Code du logement\nRevendication 2 Construire des logements sociaux\nRevendication 3 Créer une stratégie d’inclusion Revendication 4 Mettre à la disposition des groupes communautaires le fonds d’immobiisation\nÀ Laval, le contexte des élections municipales nous permet d’espérer un changement de fond. Ces revendications nous apparaissent donc comme étant des moyens concrets de travailler à l’amélioration de la situation du logement. Il va sans dire que plusieurs enjeux n’ont pas été abordés ici. Et plusieurs de ces enjeux concernent les gouvernements provincial et fédéral. Mais la TROCALL souhaitait avec ce rapport, remettre le logement au coeur des préoccupations pour la région, et réaffirmer que pour vivre à Laval, il est urgent d’assurer le droit au logement pour tous et toutes.\nANNEXE 1 Compte rendu de l’atelier d’aménagement\nannexe 2 Modèle de réglementation municipale concernant la création et l’application d’un Code du logement\nRèglement sur la salubrité et l’entretien des logements (R.V.M. 03-096) de la Ville de Montréal ATTENDU que l’Administration municipale désire assurer des conditions de logement acceptables pour tous les Montréalais et Montréalaises ; VU les articles 369, 411 et 413 de la Loi sur les cités et villes (L.R.Q.,Chapitre C-19) ; VU les articles 48, 51 et 80 de l’annexe C de la Charte de la Ville de Montréal L.R.Q., Chapitre C-11.4). À la séance du 16 juin 2003, le conseil de la ville décrète : Chapitre I Définitions 1. Dans le présent règlement, les mots suivants signifient : • autorité compétente : le directeur d’arrondissement ou le directeurde la direction de l’habitation ; • chambre d’une maison de chambres : une pièce louée ou offerte en location dans une maison de chambres, servant ou destinée à servir de domicile et comportant au plus 2 des 3 équipements suivants : unWC, une baignoire ou une douche, une cuisinette • espace habitable : un espace ou une pièce destiné à la préparation ou à la consommation de repas, au sommeil ou au séjour en excluant, notamment, une salle de bains, une salle de toilettes, un espace de rangement, une penderie et une buanderie ; • logement : une pièce ou un ensemble de pièces servant ou destinées à servir de domicile à une ou plusieurs personnes, où l’on peut préparer et consommer des repas et dormir, et comportant des installations sanitaires ; • maison de chambres : un immeuble ou une partie d’immeuble défini comme tel dans la réglementation de l’arrondissement ; 2. Les mots qui ne sont pas définis à l’article 1 ont le sens qui leur est donné dans le Règlement concernant le Code de construction (R.R.Q.,B-1.1, r. 0.01.01) et les révisions en vigueur. Chapitre II Application 3. Le présent règlement s’applique à l’ensemble du territoire de la Ville. 4. Le présent règlement s’applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment servant ou destiné à servir à des fins résidentielles ainsi qu’à leurs accessoires notamment, un hangar, un balcon, un garage, un abri d’automobile et une remise ci-après désignés * bâtiment.\n5. Le présent règlement ne s’applique pas à un bâtiment : • à caractère exclusivement institutionnel ; • à caractère exclusivement commercial desservant ou destiné à desservir une clientèle de passage ; • occupé ou destiné à être occupé exclusivement par un établissement visé par la Loi sur les services de santé et les services sociaux (L.R.Q., Chapitre S-4.2). 6. À moins d’indication contraire au présent règlement, les exigences relatives aux logements s’appliquent aux chambres des maisons de chambres. Chapitre III Administration Section 1 : Pourvoirs 7. L’autorité compétente peut pénétrer dans un bâtiment ou un logement, le visiter et l’examiner pour les fins de l’application du présent règlement. 8. L’autorité compétente doit, sur demande, s’identifier au moyen d’une carte d’identité, comportant sa phot graphie, qui lui est délivrée par laVille. 9. Toute personne doit permettre à l’autorité compétente de pénétrer dans un bâtiment sans nuire à l’exécution de ses fonctions. 10. Les occupants d’un logement visé par une intervention d’extermination de la vermine, faite en vertu du présent règlement, ne peuvent refuser l’accès aux lieux à l’autorité compétente ou à l’exterminateur. Au besoin, ils doivent nettoyer et préparer les lieux en vue de l’intervention. 11. L’autorité compétente peut faire des essais et prendre des photographies ou enregistrements dans un bâtiment ou toute partie adjacente. 12. L’autorité compétente peut, dans l’exercice des pouvoirs qui lui sont conférés par le présent règlement, exiger tout renseignement relatif à l’application du règlement de même que la production de tout document s’y rapportant. 13. L’autorité compétente peut, suite à une intervention faite en vertu du présent règlement, exiger d’un propriétaire d’un bâtiment qu’il effectue ou fasse effectuer un essai, une analyse ou une vérification d’un matériau, d’un équipement ou d’une installation afin de s’assurer de sa conformité au présent règlement et qu’il fournisse une attestation de la conformité, de la sécurité et du bon fonctionnement. 14. L’autorité compétente peut, suite à une intervention faite en vertu du présent règlement, installer un appareil de mesure ou ordonner à un propriétaire d’un bâtiment d’en installer un et de lui transmettre les données recueillies. 15. Toute intervention faite en vertu du présent règlement doit être effectuée selon les règles de l’art. Section 2 : Intervention de la ville 16. Le propriétaire d’un immeuble doit respecter toutes les normes relatives à l’immeuble prévues au présent règlement. 17. L’autorité compétente peut, en cas de défaut du propriétaire d’unimmeuble, en plus de tout autre recours prévu par la loi, faire ou faire faire, aux frais de ce propriétaire, toute chose que le présent règlement lui impose de faire en rapport avec cet immeuble. L’autorité compétente peut également procéder à la suppression\ndes conditions d ‘insalubrité décrites à l’article 25 et ce, aux frais du propriétaire, du locataire ou de l’occupant. 18. Les frais encourus par la Ville en application de l’article 17 constituent une créance prioritaire sur l’immeuble visé, au même titre et selon le même rang que les créances visées au paragraphe 5 de l’article 2651 du Code civil du Québec ; ces frais sont également garantis par une hypothèque légale sur cet immeuble. Section 3 : Évacuation d’un bâtiment ou d’un logement 19. L’autorité compétente peut émettre un avis ordonnant l’évacuation et la fermeture d’un bâtiment ou d’un logement non conforme au présent règlement. 20. Les biens meubles qui se trouvent dans un lieu dont l’évacuation et la fermeture sont ordonnées peuvent être transportés à l’endroit déterminé par l’autorité compétente et sont confiés à sa garde. 21. L’autorité compétente peut afficher sur le bâtiment et sur le logement visé une copie de l’avis ordonnant l’évacuation. 22. Il est interdit de maculer, de modifier, de déchirer ou d’enlever un tel avis d’évacuation. 23. Un bâtiment ou une partie de bâtiment évacué en vertu du présent règlement ou vacant, doit être clos ou barricadé de façon à en empêcher l’accès et à prévenir tout accident. Lorsqu’un bâtiment ou un ouvrage présente une condition dangereuse, en raison de travaux, d’un feu, d’un manque de solidité ou pour quelque autre cause, le propriétaire doit prendre toutes les mesures nécessaires, y compris la démolition de tout ou partie de ce bâtiment ou ouvrage, pour supprimer cette condition dangereuse. 24. Un bâtiment ou un logement évacué et fermé conformément au présent règlement ne peut être habité à nouveau avant que les travaux exigés pour le rendre conforme à la réglementation n’aient été complétés. Chapitre IV Salubrité 25. Un bâtiment ou un logement ne doit pas porter atteinte à la santé ou à la sécurité des résidants ou du public en raison de l’utilisation qui en est faite ou de l’état dans lequel il se trouve. Sont notamment prohibés et doivent être supprimés : • la malpropreté, la détérioration ou l’encombrement d’un bâtiment principal, d’un logement, d’un balcon ou d’un bâtiment accessoire ; • la présence d’animaux morts ; • l’entreposage ou l’utilisation de produits ou matières qui dégagent une odeur nauséabonde ou des vapeurs toxiques ; • le dépôt d’ordures ménagères, de déchets ou de matières recyclables ailleurs que dans des récipients prévus à cette fin ; • l’encombrement d’un moyen d’évacuation ; • un obstacle empêchant la fermeture et l’enclenchement d’une porte dans une séparation coupe-feu exigée ; • la présence de glace ou de condensation sur une surface intérieure autre qu’une fenêtre ; • l’amas de débris, matériaux, matières gâtées ou putrides, excréments ou autres états de malpropreté ; • la présence de vermine, de rongeurs, d’insectes ou de moisissures visibles, ainsi que les conditions qui favorisent la prolifération de ceux-ci.\nChapitre V Entretien 26. Toutes les parties constituantes d’un bâtiment doivent être maintenues en bon état et pouvoir remplir les fonctions pour lesquelles elles ont été conçues. Elles doivent avoir une solidité suffisante pour résister aux charges vives et mortes auxquelles elles peuvent être soumises et être réparées ou remplacées au besoin. 27. L’enveloppe extérieure d’un bâtiment, telle une toiture, un mur extérieur, un mur de fondation, doit être étanche. 28. Les ouvertures dans l’enveloppe extérieure d ‘un bâtiment, telle une porte et une fenêtre ainsi que leur pourtour doivent être étanches. 29. Est interdite toute présence ou accumulation d ‘eau ou d’humidité causant une dégradation de la structure ou des finis ou la présence de moisissures visibles. 30. Le sol d’un vide sanitaire ou d’une cave doit être sec. 31. Le plancher d’une salle de bains et d’une salle de toilettes ainsi que les murs autour de la douche ou du bain doivent être protégés contre l’humidité, recouverts d’un fini ou d’un revêtement étanche et maintenus en bon état pour empêcher les infiltrations d’eau dans les cloisons adjacentes 32. Le plancher d’une buanderie commune doit être protégé contre l’humidité, recouvert d’un fini ou revêtement étanche et maintenu en bon état. Il doit aussi être nettoyé périodiquement afin de conserver la buanderie salubre. 33. Les vide-ordures, les contenants à déchets et à matières recyclables ainsi que les locaux qui sont réservés à leur entreposage doivent être maintenus en bon état et nettoyés périodiquement afin conserver ces locaux salubres. Chapitre VI Équipements de base d’un logement Section 1 : Dispositions générales 34. Un logement doit être pourvu de systèmes d’alimentation en eau potable, de plomberie, de chauffage et d’éclairage qui doivent être maintenus continuellement en bon état de fonctionnement et pouvoir être utilisés aux fins auxquelles ils sont destinés. 35. Un logement doit être pourvu d’au moins : • un évier de cuisine ; • une toilette (WC) ; • un lavabo ; • une baignoire ou une douche. Tous ces équipements doivent être raccordés directement au système de plomberie. 36. L’évier de cuisine, le lavabo et la baignoire ou la douche doivent être alimentés d’eau froide et d’eau chaude; la température de l’eau chaude ne doit pas être inférieure à 45 °C. 37. Un logement doit être muni d’une installation permanente de chauffage en bon état de fonctionnement qui permet à l’occupant de maintenir, dans les espaces habitables, une température minimale de 21 °C. Cettetempérature doit pouvoir être maintenue jusqu’à ce que la température extérieure soit inférieure à -23 °C. La température à l’intérieur d’un logement doit être mesurée au centre de chaque espace habitable, à un mètre du sol.\n38. Un logement vacant ou espace non habitable doit être muni d’une installation permanente de chauffage qui maintient une température minimale de 15 °C. Section 2 : Dispositions spécifiques aux maisons de chambres 39. Une maison de chambres doit être pourvue d’un WC et d’une baignoire ou d’une douche pour chaque groupe de 5 chambres. Lorsque le nombre de chambres ne constitue pas un multiple de 5 et que le résultat du calcul du nombre d’appareils requis comporte une fraction supérieure à une demie, ce résultat est arrondi au nombre entier suivant. Une maison de chambres de moins de 5 chambres doit être pourvue d’au moins un WC et d’une baignoire ou d’une douche. Une chambre d’une maison de chambres pourvue de l’un ou l’autre de ces appareils à usage privé n’est pas prise en compte dans le calcul du nombre de chambres aux fins de déterminer le nombre d’appareils à usage commun exigé. 40. Les salles de bains et salles de toilettes dans une maison de chambres doivent se retrouver dans des locaux séparés. Ces installations doivent être accessibles sans qu’il soit nécessaire de monter ou de descendre plus d’un étage à partir des chambres desservies. 41. Lorsqu’une chambre d’une maison de chambres est pourvue d’un ou de plusieurs des appareils sanitaires suivants : WC, baignoire ou douche, ceux-ci doivent être installés dans un espace fermé. Chapitre VII Surfaces et hauteurs 42. La surface totale des espaces habitables d’un logement doit être d’au moins 8,5 m² par personne qui y a domicile. Une chambre d’une maison de chambres doit avoir une surface d’au moins 9 m². 43. Malgré l’article précédent, une chambre d’une maison de chambres peut être occupée par plus d’une personne si sa surface est d ‘au moins 7 m5 par personne et que la maison de chambres est pourvue d’un espace à usage commun, telle une cuisine ou une salle de séjour. 44. La hauteur libre d’un espace habitable, mesurée du plancher au plafond, doit être d’au moins 2,0 m. 45. Sous réserve de l’article suivant, un espace dont la hauteur est inférieure à 2,0 m ne doit pas être inclus dans le calcul de la surface. 46. Les exceptions suivantes peuvent être comprises dans le calcul de la surface en autant que la superficie de celles-ci ne dépasse pas 50 % de la surface totale : • un espace habitable situé sous les combles, dont la hauteur libre est inférieure à 2,0 m et supérieur à 1,4 m ; • un espace habitable situé au sous-sol dont la hauteur libre est inférieure à 2,0 m et supérieur à 1,85 m. 47. Un obstacle ponctuel tel un tuyau, un vide technique ou une poutre ne doit pas réduire la hauteur à moins de 1,85 m en un point quelconque où une personne est appelée à circuler ou à se tenir debout. Chapitre VIII Fenestration et éclairage 48. La surface vitrée minimale d’un espace habitable est de : • 10 % de la surface desservie des espaces habitables suivants : salon, salle à manger, salle de séjour et un espace de sommeil combiné avec un autre espace habitable ; • 5 % de la surface desservie des chambres et autres pièces aménagées non mentionnées ci-dessus, sauf s’il s’agit d’une chambre de maison de chambres ou de cuisine ou de cuisinette ; 26\n• 8 % de la surface desservie d’une chambre d’une maison de chambres. 49. L’installation électrique d’un logement doit assurer l’éclairage des salles de bains, des toilettes, des cuisines ou de cuisinettes et des escaliers intérieurs et comprendre au moins une prise de courant dans chaque espace habitable. 50. L’installation électrique d’un bâtiment doit assurer l’éclairage des espaces communs et des escaliers intérieurs et l’éclairage extérieur de chacune des entrées communes du bâtiment. 51. Malgré les articles 48, 49 et 50, un espace habitable dépourvu de fenêtre peut être éclairé en second jour à la condition que la cloison, le mur ou les meubles qui la séparent de la pièce attenante, laisse une ouverture libre de tout obstacle dans une proportion d’au moins 40 % de sa superficie. La surface totale du plancher des 2 pièces est comptée dans le calcul de la surface desservie. 52. Les fenêtres d ‘un logement doivent être pourvues du 30 octobre au 30 avril de contre-fenêtres à moins qu’elles ne soient munies d’un double vitrage. Chapitre IX Ventilation 53. Un espace habitable doit être ventilé par circulation d’air naturelle au moyen d’une ou plusieurs fenêtres donnant directement sur l’extérieur. La surface libre permettant la ventilation par circulation d’air naturelle doit être de 0,28 m2 par pièce ou groupe de pièces. 54. Une salle de bains ou une salle de toilettes doit être ventilée naturellement au moyen d’une fenêtre donnant une ouverture libre d’au moins 0,09 m2 ou munie d’une installation de ventilation mécanique capable d’assurer au moins 6 renouvellements d’air par heure. 55. Malgré les articles 53 et 54 : • un espace habitable dépourvu de fenêtre peut être ventilé en second jour à la condition que la cloison, le mur ou les meubles qui la séparent de la pièce attenante, laisse une ouverture libre de tout obstacle dans une proportion d’au moins 40 % de sa superficie ; • une cuisine ou une cuisinette peut être ventilée au moyen d’une installation de ventilation mécanique capable d’assurer au moins 6 renouvellements d’air par heure. 56. Une buanderie commune qui n’est pas ventilée naturellement doit être munie d’une installation de ventilation mécanique capable d’assurer au moins 6 renouvellements d’air par heure. 57. Un garage de stationnement fermé pouvant abriter plus de 5 véhicules doit être pourvu d’une installation de ventilation mécanique assurant au moins 6 renouvellements d’air par heure et actionnée automatiquement par un dispositif de détection du monoxyde de carbone. 58. En aucun cas, une installation de ventilation d’un garage de stationnement ne doit permettre le transfert de l’air provenant du garage vers les parties adjacentes du bâtiment. 59. Un vide sanitaire doit être ventilé au moyen d’ouvertures, d’une superficie minimale de 1/500 de la superficie à ventiler, disposées de manière à assurer le renouvellement de l’air et pourvues d’un grillage à mailles métalliques de dimension appropriée pour empêcher le passage des insectes et des rongeurs. Ces ouvertures doivent être fermées du 30 octobre au 30 avril.\nChapitre X Résistance à l’effraction 60. Une porte d’entrée principale ou secondaire d’un bâtiment, ainsi qu’une porte de garage ou de hangar, doivent être munies d’un mécanisme de verrouillage approprié qui permet l’accès avec une clef, une carte magnétisée ou un autre dispositif de contrôle. 61. Toute porte d’entrée principale ou secondaire d’un logement doit être munie d’un mécanisme de verrouillage approprié qui permet l’accès au logement avec une clef, une carte magnétisée ou un autre dispositif de contrôle. 62. L’entrée principale d’un bâtiment de plus de 8 logements ou chambres d’une maison de chambres doit être pourvue d’une sonnette pour chacun des logements ou chacune des chambres et la porte d’entrée doit être munie d’un dispositif de déverrouillage pouvant être actionné à partir de chaque logement ou de chaque chambre. 63. Toute porte d’entrée principale d’un logement doit comporter un judas, sauf si la porte est munie d’un vitrage transparent ou s’il y a un panneau transparent. Le présent article ne s’applique pas à un bâtiment d’un seul logement. 64. Les caractéristiques d’un mécanisme de verrouillage exigé dans le présent Chapitre doivent permettre que l’on puisse emprunter, en tout temps, le parcours d’un moyen d’évacuation sans besoin de clefs ou autres instruments. Chapitre XI Dispositions pénales 65. Sous réserve de l’article 66, quiconque contrevient à l’une ou l’autre des dispositions du présent règlement commet une infraction et est passible : • s’il s’agit d’une personne physique : pour une première infraction, d’une amende de 200 $ à 500 $ ; pour une récidive, d’une amende de 1 000 $ à 2 000 $ ; • s’il s’agit d’une personne morale : pour une première infraction, d’une amende de 400 $ à 1 000 $ ; pour une récidive, d’une amende de 2 000 $ à 4 000 $. 66. Quiconque contrevient à l’un des paragraphes 8 à 9 de l’article 25 ou à l’un des articles 26 à 38 commet une infraction et est passible : • s’il s’agit d’une personne physique : pour une première infraction, d’une amende de 500 $ à 2 000 $ ; pour une récidive, d’une amende de 2 000 $ à 10 000 $ ; • s’il s’agit d’une personne morale : pour une première infraction, d’une amende de 1 000 $ à 4 000 $ ; pour une récidive, d’une amende de 4 000 $ à 20 000 $. Chapitre XII Dispositions finales 67. Les articles 12 à 16, 46, 48 à 51, 53 à 69, 71 à 74, 78 à 79, 88 à 92, 143 à 156 et 158 du Règlement sur le logement (R.R.V.M., Chapitre L-1) de l’ancienne Ville de Montréal sont abrogés. 68. Le Règlement 1538 de l’ancienne Ville de Verdun est abrogé. 69. L’article 75, la dernière phrase du premier paragraphe de l’article 79 ainsi que les articles 94 à 121 et 170 à 187 du Règlement 1514 de l’ancienne Ville de Montréal-Nord sont abrogés.\nBibliographie La pauvreté à Laval-Au-delà des apparences. Agence de la Santé et des services sociaux. Direction de la santé publique. 2009 Pour une municipalité égalitaire et inclusive. Table de concertation de Laval en condition féminine (TCLCF). 2013 Avis sur les femmes et la pauvreté dans la région de Laval. Table de concertation en condition féminine (TCLCF) Habiter Montréal. Stratégie d’inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets résidentiels. Ville de Montréal. Habiter Montréal. La stratégie d’inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets résidentiels : avancement de sa mise en œuvre. Ville de Montréal. Septembre 2007 Outils de financement et de maîtrise foncière. Affaires Municipales, Régions et Occupation du territoire. Décembre 2012 Fonds d’immobilisation et de développement de logements communautaires. Corporation de développement communautaire de Laval (CDC) Urgence en la demeure. Rapport de la Commission populaire sur le droit au logement. Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU). Mars 2013 Le droit au logement sous la loupe des commissaires. Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU).No 127. Hiver 2013 Statistiques sur la région de Laval fournies par le FRAPRU et le journal La Presse le 6 mai 2013 Planification axée sur la collectivité du secteur de la RUI Chomedey. Carrefour d’Intercultures de Laval. Août 2011 Pour leur redonner la dignité, la confiance, un toit, la santé, l’espoir, un avenir. Plan d’action interministériel en itinérance. 2010-2013 Revendications pré-électorales du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ). Juin 2013 Un parc locatif aux normes : un défi pour Montréal. Mémoire déposé à la Commission sur le développement économique et urbain et de l’habitation. RCLALQ. Mai 2013 Rapports remis lors du passage à Laval de la Commission itinérante sur le droit au logement par les groupes suivants : GRT Réseau 2000+, Bureau Consultation Jeunesse ( BCJ), L’En-Droit de Laval, L’Association québécoise de défense des droits des personnes retraitées et préretraitées (AQDR), Regroupement des organismes de promotion des personnes handicapées de Laval (ROPPHL). Octobre 2012 Rapport sur le marché locatif. RMR de Montréal. Société canadienne d’hypothèques et de logement (S.C.H.L.) Automne 2011 Analyse territoriale 2011. Centraide du Grand Montréal. Laval 2011 Vivre à Laval : Un logement pour tous | Rapport de la TROCALL\nÉlaboration du Plan Quinquennal de développement 2013-2018 de la région de Laval. Cadre de vie, logement et pôles urbains. Conférence régionale des Élus de Laval ( CRÉ). Rencontre régionale de consultation. Guide pour un logement de qualité à Laval. Janvier 2012 Portrait 2013 : Laval. Construction immobilière. Condos : les grandes structures gagnent du terrain. La Presse. 12 mars 2013. Le logement social et communautaire. Fonds québécois d’habitation communautaire. Septembre 2013 Guide d’habitation sociale et communautaire. CLD des Laurentides et le CSSS des Sommets. Mars 2011\nCrédits images - Page 6, - Page 7, - Page 8, - Page 9, - Page 13,\ncc gregoire Volb | source Flick’r cc reuilleralain | source Flick’r source www.radiocanada.ca cc gelinh | source Flick’r source www.radiocanada.ca\nTROCALL A/S ACEF de l’Île-Jésus 1686 boul. des Laurentides Bureau 103 Laval (QC) H7M 2P4 T (450) 662-9428 F (450) 662-2647 aceflav@mediom.com\nRédaction Claudine Inizan ACEF de l’Île-Jésus Édition Mathieu Denécheau ROPPHL Révision Angela Gabriella Aurucci CDC de Laval\nRapport vivre à laval un logement pour tous\nRapport faisant état de la situation, des besoins et des recommandations en matière de logement à Laval (Qc)


Interview Salsa (professeurs, dirigeants d'écoles, danseurs, Dj's) - salsa-guide.fr le portail sur la capitale, soirées salsa, école de danse salsa, radio latines, vetement de danse et chaussures salsa, concert, evenements salsa\nInterview Salsa (professeurs, dirigeants d'écoles, danseurs, Dj's)\nwww.salsa-guide.fr vous propose dans ce chapitre des interviews exclusives avec les dirigeants d'écoles salsa prestigieuses mais également d'associations salsa, des interviews de professeur de salsa mais également des deejays qui nous font danser lors de soirées latinos et les organisateurs d'évèneemnts salsa.\nLe but étant de vous faire partager un peu de leur philosophie, leurs passions pour la salsa et les danses afro-caribéennes... Des questions simples, des réponses précises, un interview salsa !\nMichel (créateur de www.salsa-guide.fr)\nNovembre 2011 c'est sans doute par l'école la plus réputée que nous commencerons ces interviews, Cliford Jasmin, dirigeant de la prestigieuses école Salsabor à Paris s'est prêté à notre jeu des interview salsas et nous dévoile sa philosophie à propos de la salsa, du petit monde qui entoure cette passion, un interview avec un grand nom de la Salsa Française mais qui reste très terre à terre et abordable !\nLire l'interview de Cliford Jasmin, (Salsabor Paris)\nFévrier 2012, salsa-guide a eu la chance d'être invité a Rovinj en Croatie pour interviewer Vladi et Daniela, organisateur du plus grand festival Européen de salsa: le Croatian Summer Salsa Festival (CSSF) en Juin 2012, nous vous invitons a lire l'interview exclusif de ces deux organisateures et danseurs hors-normes!\n2013 a été pauvre en Interview, nous étions axés sur la partie technique de salsa-guide.fr et notre souhait de pouvoir faire apparaitre en fond d'écran des vidéos Youtube pour rendre "interactif" le site en mode web 2.0\nC'est chose faite depuis la mi Juin-2013, régallez vous!\n2014, nous avons eu la chance d'interviewer Isis Figaro de l'école des danses latines tropicales et Thierry & Elena de l'école Elegua!\nDécouvrez l'interview de Nadine Barillet, présidente de l'association cuba sin Fronteras ainsi que l'interview de ceux qui nous font danser: les Dj's, nous débutons nos interview avec Dj Sprinter puis un Dj connu de tous, Dj L'Duro.\nEn Juin 2015, c'est la danseuses professionnelle et Chorégraphe Francy Barahona de Calisabor qui nous explique d'une façon très poussé la Salsa Caleña (comprenez salsa Colombienne)


ECUE X9S521 - Communication écrite et orale\nUE SHEJS et langues S5 - 2 ECTS\nTD 22.5 (x2)\nAnne Gateff 22.5h\nCarine Dognin 22.5h\nTechniques de commmunications permettant de structurer un discours oral ou écrit en tenant compte du public.\nMots clés Analyse\nCet enseignement vise à apprendre aux élèves les techniques leur permettant de structurer et d'organiser leur discours de manière efficace, en tenant compte du public, à l'oral comme à l'écrit. L'accent est mis sur la logique et l'argumentation. Ainsi, le futur ingénieur sera en capacité de rédiger des documents professionnels, de proposer et de gérer des projets, de faire du reporting, et t'interagir avec des équipes spécialistes ou non spécialistes,ainsi qu'avec des clients.\nAnalsye et synthèse de documents professionnels\nRapports de stage et de projet\nExtraction et exploitation de l'information pertinente dans des documents techniques, scientifiques et professionnels\nTechniques de présentation et d’utilisation d’un support informatique.\nanalyser des documents techniques, scientifiques, professionnels x\nsynthétiser des documents techniques, scientifiques, professionnels x\nrédiger des documents techniques, scientifiques, professionnels x\nfaire une présentation orale efficace, convaincante, à destination des non spécialistes x


La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ?\nSujet: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Dim 28 Jan - 23:32\nJe voudrais demander votre avis sur la PS 3.\nEst- elle aussi bien qu'elle en a l'air ?\nQuels seront les jeux à acheter ?\nD'après vous, vaut-elle son cout ?\n(ouai parce que 600 euros, c'est pas rien !).\nA VOS CRITIQUES !!!\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 29 Jan - 22:19\nElle est nulle car pour l'instant elle coute presque aussi cher qu'un PC. A part ca, je my connait pas trop.\nPourquoi je floode alors?...hum\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 29 Jan - 23:05\nPour être tout à fait franc, je ne peux rien dire car je n'y ai jamais touché. La dernière console sur laquelle j'ai joué c'est la PS2 du fondateur du forum (paix à son âme et à ses cheveux coupés) qu'il m'a prêté pdt au moins 6 mois.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mer 31 Jan - 22:59\nmoi non plus j'ai jamais touché à la ps3 mais elle doit être cool!! toi tu l'as essayé?\neuh yvnn notre Bruce Lee national serait devenu Bonze lee lol?\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mer 31 Jan - 23:32\nLol non mais maintenant il a les cheveux d'un citoyen ordinaire. Ca ne lui fait pas de mal !!\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Ven 2 Fév - 0:42\nJe ne l'ai pas essayé mais j'ai vu quelqu'un y jouer juste devant moi sur un écran géant ...\nEt c'est assez impressionant !\nLes graphismes sont bien foutus, bien mieux que ceux de la X box 360 pourtant elle est bien, j'y ai joué ( à Lost Planet ... il est excellent !!!!!! )\nMais est-ce qu'elle vaut vraiment son prix ?\nEt connaissez vous des bons jeux qui vont sortir dessus ?\nParce que à part Final Fantasy XIII, MGS 4 et Kingdom Hearts 3, ... connais pas d'autre !\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Sam 3 Fév - 13:46\nC'est parce qu'elle est munie d'un lecteur blue ray qui coutent déjà plus de 300€ à la fabrication ! Mais Sony a décidé de s'assoir dessus en partie sinon la console aurait coûté presque 1000€ !\nIl faut savoir que le blue ray permet de lire des gros format et cela plus rapidement. La console est ammenée à l'avenir de pouvoir lire des jeux en très bonne qualité HD et à la fois en données lourdes (genre plus de 4 gigas comme les jeux de maintenant, surtout ceux de Square ont un moteur vraiment lourd et beaucoup de graphisme à gérer)\nMais bon, à coté de ca ya XBOX qui va mettre sur le marché un lecteur HD pour la 360 afin de concurencer la PS3. Seul problème c'est vendu à séparément de la console (d'après les dernières news), ce sera au consommateur de se bouger le cul pour l'installer !\nDe plus, Sony se positionne maintenant dans un registre de console de salon, limite de luxe. Celui qui possedera une PS3 voudra dire qu'il a les moyens de se l'offrir, qu'il aime le design, la technologie de pointe.\nCar blue ray est une invention toute récente de sony.\nOn ne pourra plus balader sa PS3 chez les copains sans avoir un soucis de "et si je risquais de l'abîmer ?".\nDonc oui, comme toutes les consoles Sony, ca sera du bon matos. Supérieur à XBOX 360 et à la Wii, mais pour un public radicalement différent. Plus mature sans doute.\nLa wii qui se positionne convivial, familial et ludique. Idéal pour entre potes. Et abordable pour le prix. Mais qui casse pas des briques en technologie (outre le fait que la wii offre une nouvelle façon de jouer certes)\nBah comme elle vient de sortir, peu de news sont dévoilées. Ma réponse est : oui, ya que l'avenir qui nous le dira. Mais c'est déjà prometteur vu ce que la console PS3 peut apporter pour les prochains jeux qu'elle accueillera !\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Dim 4 Fév - 21:24\nOk merci milady donc sans hésiter je m'achète une PS2 pour remplacer la mienne qui est cassée.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mer 28 Fév - 20:20\nEt puis pour éviter de casser sa bourse aussi hein...PS3 rime avec bourgeois\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Jeu 1 Mar - 16:29\nEt bien , j'attent l'année prochaine. Les prix baisseront et je me l'achèterais.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Dim 4 Mar - 14:05\nAh ce que disent certains magazines, ils vont sortir une PS3 mois performante mais aussi moins chère (350 euros, ça reste quand même assez chère)\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Dim 13 Mai - 4:38\nLa PS3...rêve j'en veux une ><\nPlus sérieusement, j'ai eu 'occasion de la tester chez un ami, et que dire... elle est belleeeuuuh *___*, j'en veux uuuuune ><\nNon, sinon très pratique de pouvoir naviguer sur internet depuis sa console (enfin des jeux online chez Sony?), possibilité d'acheter des jeux en ligne et de les stocker sur le DD de la console(exemple Tekken 5 adapté pour l'occasion)), des jeux qui promettent (FF XIII, FF versus XIII, the Last Remnant - nouvelle licence de square qui a l'air de promettre^^ euh oui j'adore les rpg ^^- ensuite je ne sais pas trop).\nJe regrette par contre que l'on nous propose en France que la version la plus chère, il existait ue version 100 euros moins chère avec un DD de 20G mais on ne nous la propose pas chez nous T__T), que pour pouvoir récupérer les données de nos cartes mémoires PS2 il faille acheter un petit truc (à 15 euros pour une "fausse marque" et 20 ou 30 pour du Sony) à brancher sur la console car pas de fentes pour les cartes mémoires, jeux PS1 qui ne passent pas dessus (comment qu'on fait pour jouer aux FF VII, VIII et IX, à vagrant story et rival school )\nMais bon, je pense qu'elle vaut le coup^^ du moins quand elle aura baissé un peu ^^°\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Dim 13 Mai - 16:28\nNon, sinon très pratique de pouvoir naviguer sur internet depuis sa console\nEnfin ça mon petit frère peut le faire avec sa DS, ça coûte bien moins cher et c'est une console portable.\nHeureusement que c'est Sony, parce que Nintendo ne réussirait jamais à faire vendre une console à ce prix, fusse-t-elle puissante : rappelez vous la Nintendo 64 qui était + puissante que la PS1 (qui à l'origine devait être une extension de la Super Nintendo), résultat : 100 millions de PS1 vendues contre 32,93 millions de N64.\nCertes l'apogée du CD-ROM a porté la PS1, cependant on retrouve le même schéma pour Game Cube et PS2...\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 14 Mai - 1:34\nJe ne suis pas une fan des consoles portables, je préfère de loin les consoles de salon et du coup je n'ai pas suivi les cpacités des nouvelles consoles portables, mais par curiosité, avec sa DS il peut aller sur des sites et poster? car ça je l'ai vu de mes propres yeux avec la ps3 car après il y a joué on line et naviguer réellement sur le net\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 14 Mai - 1:57\nNintendo a un accord avec Opera, paraît-il le meilleur navigateur web sous Windows, et ils ont développé ensemble une version pour DS. Donc oui c'est possible. Opera est vendu séparément, mais je ne sais pas si on peut s'en passer ou pas... c'est qu'il la garde pour lui sa console le sale môme !!!\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 14 Mai - 2:03\nFaut que tu le dresses mieux que ça ton p'tit frère\nMais ça peut être un bon compromis pour ceux qui n'ont pas de pc portable de pouvoir naviguer sur le net avec sa DS lors de déplacements\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Lun 14 Mai - 15:07\nOui c'est bien moins cher. Et même pour ceux qui en ont un : c'est bien moins lourd !!! Après il ne faut pas avoir besoin d'applications bureautiques. Au passage pour faire un lien avec un autre sujet de cette section, il y a un FF III sur DS.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Jeu 11 Oct - 16:05\nLa ps3 a baissé ses prix à 500euos( la normal 60go )400 euros avec 2 port usb en moin,un disquue dur de 40 go et la non récompatibilité des jeux ps2 et la non lecture des carte mémoire d'appareil photo.\nCette console reste le lecteur blu ray le moins chére du marché (c'est un bon lecteur en + selon des test sérieux la console rivalise avec les lecteur qui coute plus de 1000 euros).\nLa xbox 360 posséde largement plus de jeux, la ps3 n'a pas vraiment de gros titre exclu,ils ne viendront qu'en 2008(gt5,ff13)\nSinn la ps3 est une belle plateforme multimédia avec un navigateur internet et pas mal de possibilité intéréssante on peut installer linux dessus.\nVoila je pence que j'aurais peut étre cette console pour ces fonctionnalité multimédia, mais j'hésite toujours(j'ai une xbox 360).\nJ'espére avoir répondus a tes questions\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Jeu 11 Oct - 19:35\n400 euros avec 2 port usb en moin,un disquue dur de 40 go et la non récompatibilité des jeux ps2 et la non lecture des carte mémoire d'appareil photo\nOuais c'est plus une PS3 quoi !! Ca reste très cher pour ce que c'est, et la technologie Bluray n'est pas développée au point qu'un lecteur Bluray soit aussi nécessaire qu'un lecteur DVD.\nQuant à Linux, je vois son intérêt sur un PC, mais sur une console de salon pas vraiment à part pour ceux qui ont le manchot dans le sang.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Jeu 11 Oct - 19:52\nFF13 ? exclu ? ^^ pas pour longtemps, ils ont annoncé qu'il sortira surement plus tard sur x box\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Ven 12 Oct - 1:43\nOui je n'ai pas réagi mais les FF ne sont possiblement pas des exclus pour PS.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Ven 12 Oct - 1:52\nC'est surement hors sujet:\nPour 470 euros chez les Chinois a mongallet\n150 euros le Proc + carte mere Double corps duo...\ntas la bécane du siècle !\n50 euros: Boitier + alim\n50 euros: 1gb de DDR2\n150 euros: Tu tapes dans le moyenne gamme des cartes video supportant DX10 pour jouer a crysis tout ca...\n50 euros : Disques dur 250 gb\n20 euros : Lecteur CD\nTous les derniers jeux tournent impèc dessus!\nALors pourquoi s'encombrer d'une console avec laquelle tu peux meme pas jouer a des vrais simulations de vol ! ;D\nEn plus tu peux faire tes rapports de stage et aller sur dessindemanga avec !\nApres ca fait mal au porte monnaie... Et c'est pas vraiment du long terme.\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mar 4 Mar - 19:46\n[attention , risque de jalousie]\nmoi je l'ait ,enfin... mon frere la eu , il a de la tune lui...bref , je n'y joue pas specialement longtemps , le graphisme est bien mais le prix...surtout des jeux , j'en est vu a 80euros , donc je n'est que 2 ou 3 jeux , mais rassurez vous , sa ne vaut pas le coup de l'acheter , attender que le prix baisse , et que d'autres jeux sortent ^^\nOops , sorry mais le topic date..\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mar 4 Mar - 21:02\nNous avons la PS3 et à l'heure d'aujourd'hui c'est la console :\nd'abord son prix est maintenant de 400 € et pour 20 € de plus le pack avec jeu et manette.\nensuite, elle possède un lecteur blue ray disc alors certes me direz-vous et après ? ben en fait le blue ray est officiellement devenu le futur format du dvd car le dvd hd est mort si si annoncé officiellement au 20h il y a une dizaine de jours )\nLe prix d'un lecteur blue ray est actuellement de 300 € environ donc bon la console est pas si chère.\nLe prix des jeux est certes élevé mais nous parlons de jeux hd avec des graphismes qui vous sèchent les rétines ) En revanche, pour l'instant le catalogue jeu est pas énorme...mais...mais il y le playstation store : le portail où vous pouvez télécharger des démos, des bandes annonces gratuites et des petits jeux pour 5 € et des jeux très sympa pour 8 € : genre Warhawk jeu on-line qui commence à avoir une communauté plus qu'intéressante.\nLa console : elle permet de stocker vos dvd en div-x grâce à la dernière mise à jour, vous pouvez mettre un autre système d'exploitation (Ubuntu) pour faire de la bureautique (ça bug encore un poil), compatible avec la psp, stock photos et si vous avez eye toy faire des minis films délires avec les potes après une grosse soirée puis vous les regardez deux trois jours plus tard mdr garantie ))...\nLes hics : on attend encore des vrais jeux hd purs et durs...les programmateurs ont encore du mal à exploiter les capacités du moteur graphique de la ps3 mais il y déà des jeux terribles: Motor Storm, Uncharted, Virtua Tennis..que du très beau )\nPour pouvoir profiter pleinement des qualités graphiques de la ps3 il vous faudra un bon écran hd ready ou full hd sinon les images seront vraiment pas jolies.\nSinon bientôt genre fin d'année lol le Home de Sony : portail on-line qui permettra de créer une vraie communauté sur le net via la ps3, si vous connaissez Second Life là ce sera version Sony avec des possibilités énormes : vous jouerez direct on-line, vous pourrez inviter vos potes dans un salon, voir vos meilleurs scores affichés dans la ville etc...\nBref, je suis une fan de la ps3 et de ses jeux et une fan de sony en général même si ils sont très souvent de gros en.....quant aux prix et fausses révélations genre "tel jeu dans tant de temps" oui puis deux ans après toujours rien ))\nMais à choisir, on a choisit une console qui ne s'arrête pas aux jeux en eux-même et qui a un bel avenir devant elle !\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ? Mar 4 Mar - 21:13\nBon j'ai aps tout lu, mais faut bien souligner que c'est une console. Leur "HD" existe depuis un bon moment sur PC...sa fait perpette qu'on peut mettre la résolution en 1024*768 ou en 1280*1024....contrairement a la console ou les TV sont en 800*600 . Vosu deviez donc que je suis a fond dans le PC et je changerai jamais d'avis\nmais bon chacun ses gout pasque la c'est pas le bon topic pour mon post\nSujet: Re: La PS 3 ? Est-elle vraiment bien ?


Fan de Starwars je suis, fan de Starwars mon fils devient! - Flying-MamaFlying-Mama\nFan de Starwars je suis, fan de Starwars mon fils devient!\nPublié le 17 décembre 2015 par Flying-mama\nUne grande fan de Starwars je suis, mon fils la même voie semble prendre! La force doit être puissante dans la famille! Nous avons déménagé très récemment, et j’ai décoré sa nouvelle chambre Starwars avec des accessoires issus de la série culte. Des sabres lasers, des vrais, ceux qui s’allument et qui font des bruits comme dans les films quand on se bat avec, bjiiii, tchiiii, jdoooong…. Lulu s’éclate et joue longuement à l’apprenti Jedi!\nCe qu’il préfère dans sa nouvelle chambre Starwars, à part ses sabres et le stormtrooper géant, c’est son réveil qui projette l’heure. Sa sonnerie, c’est la voix de R2D2, puisqu’il s’agit d’une réplique du robot de la saga! Il ne bouge pas, ne se déplace pas, mais émet des sons qui plaisent beaucoup à mon fils, qui a l’impression que R2 lui parle. Je ris quand je l’entends lui répondre « Bonjour R2, oui d’accord, je me lève, c’est l’heure! ». Je ne sais pas s’il joue où s’il y croit vraiment du reste!\nSur la boutique Super Insolite, d’où provient le réveil, parfaite pour les cadeaux Starwars, j’ai également acheté des verres R2D2 et C3PO, magnifique, et là j’avoue que c’est à moi que j’ai fait le plus plaisir, ils sont superbes, grands et solides! Si je m’écoutais, j’achèterais tout dans cette boutique. J’ai repéré des produits dérivés Star Trek aussi, j’attends d’avoir un peu plus de sous et je fais une razzia!!! Et puis la chambre n’est pas encore terminée, il n’y a pas de tableaux aux murs, de bac à linge, de coffre à jouets… J’adore chercher les objets qui feront de cet endroit la plus jolie chambre Starwars intergalactique de l’univers!\nLe décor est planté, il ne reste que le costume. Mon jeune Padawan ne peut vraiment pas s’habiller comme un petit garçon normal dans une belle chambre starwars! Alors avant de passer au déguisement, nous avons opté pour un t-shirt au coton tout doux et bien épais, dont les motifs ne partent pas au lavage, de chez IKKS. Il est juste sublime! J’en ai beaucoup des t-shirt pour mon fils, mais celui là méritait une place dans mon billet vu la qualité!\nMême mes copines m’envoient des colis emballés dans de jolies boîtes La Poste, J’ai vraiment aimé celui de Catherine, Lulu ne l’a pas encore vu, il ne va jamais vouloir que je le jette celui là! Je pense qu’il va servir à ranger ses petites voitures Hotwheels aux couleurs de Starwars! Quand je vous dis que je suis fan vous pouvez me croire 😉\nEt pour aller à l’école et craner un peu, à ses pieds, de bien jolies chaussures Kickers. Le fin du fin des chaussures pour enfant, dans un partenariat original et réussi avec le célèbre film de Jedi! C’est une collection automne-hiver 2015, disponible dans les magasins et les points de vente Kickers, ou bien sur le site www.kickers-and-co.com Elles sont à la fois belles, pratiques. Elles ne sont pas seulement hyper belles, elles sont aussi pratiques avec le scratch, et très élaborées niveau design. Ce n’est pas juste un logo, c’est la chaussure toute entière qui ressemble à un Stormtrooper! Nul doute que ce seront les chaussures qui courent le plus vite de sa classe!\nEn tout cas, je l’ai senti depuis quelques semaines, la force se réveille dans notre petite famille! Un jour, dans quelques années, mon fils verra les films, et j’espère qu’il les aimera autant que moi! J’ai vu le dernier hier soir et OMG, il est juste parfait! Et frustrant, et … Non, pas de Spoil! Allez vite le voir! Merci Duracell pour la projection privée c’était fabuleux!\nCe contenu a été publié dans Flying- Déco et des étoiles, Flying- Mode par Flying-mama. Mettez-le en favori avec son permalien.\n4 réflexions sur « Fan de Starwars je suis, fan de Starwars mon fils devient! »\nLe 17 décembre 2015 à 19h03 , Vlynette a dit :\nQue de jolies choses dans cette chambre !!! Mais dis-moi, je ne rêve pas, c’est bien ma fille qui a piqué le lit du petit Lulu ?!!!!! 😀\nQuant au film, j’ai hâte de le voir aussi !\nLe 19 décembre 2015 à 5h35 , Flying-mama a dit :\nTu ne rêves pas!!!\nLe 17 décembre 2015 à 21h10 , ninietcie a dit :\nOui très belle chambre\nMais en effet tu feras attention car le lit est squatté car une nana\nIl aime les vieilles ton lulu ???\nAHAHAHA! (heu… j’espère pas lol)


Francis NGANNOU répond à Dana WHITE et défie Junior DOS SANTOS\nAccueil Actualités MMA MMA Actualités Francis NGANNOU répond à Dana WHITE et défie Junior DOS SANTOS\nHier, Francis Ngannou est apparu dans le show d’Ariel Helwani The MMA Show et en a profité pour avouer qu’il avait été blessé par les commentaires du président&\nHier, Francis Ngannou est apparu dans le show d’Ariel Helwani The MMA Show et en a profité pour avouer qu’il avait été blessé par les commentaires du président de l’UFC Dana White concernant sa défaite face à Derrick LEWIS il y a quelques jour à l’occasion de l’UFC 226.\nSuite au combat médiocre que les deux combattants avaient réalisé, Dana White avait déclaré d’une manière assez dure que pour lui s’était un problème d’ego qui avait amené Francis à faire une prestation si peu valorisante.\nDu coup, Francis Ngannou a profité de son passage au MMA Show pour donner son avis sur les déclarations de Dana.\n“Si quelqu’un a un problème avec vous mais que vous ne l’avez pas vu et qu’il ne vous l’a pas dit comment réagiriez-vous ?” “Si vous avez un problème dites le moi.”\n“Nous sommes tous humains. J’ai un égo certes. Je ne me suis jamais découragé quand j’ai échoué et j’ai toujours gardé la tête haute, tu dois avoir cet ego quand tu es combattant, tu dois rester présent et continuer à croire que tu es le numéro 1. C’est de l’ego, mais pas celui qui fait mal ou qui manque de respect envers les gents au tour de moi.”\nDurant ses 17 années au sein de l’UFC Dana White a déjà fustigé de nombreux combattants pour leur prestations médiocres, mais cependant, Francis a déclaré qu’il n’avait pas eu de contact direct avec Dana depuis sa prestation à l’UFC 226 et reste surpris par celle-ci.\n“Nous n’avons pas parlé ensemble,” déclare Ngannou. “Je ne sais pas pourquoi, s’il a quelque chose à me dire il devrait me le dire.”\nAujourd’hui Ngannou a toujours le statut de “Top Fighter” mondial et, à juste 31 ans, Francis pense qu’il ne lui faudra réaliser qu’une ou deux nouvelles belles prestations pour faire oublier cette contre performance face à Derrick LEWIS.\nDans l’immédiat, Francis souhaite retourner au Cameroun pour y ouvrir un gymnase dans son village et espère ainsi y développer le MMA en Afrique.\nPar là suite, il souhaite combattre de nouveau cette année et a nommé ancien champion de l’UFC Junior DOS SANTOS (19-5) qui vient de remporter une nouvelle victoire ce week-end face à Blagoy IVANOV. JDS devait d’ailleurs affronter Francis à l’ UFC 215 en septembre 2017.\n“Je n’ai aucune blessure” a annoncé Francis, “Je veux faire un autre combat cette année. Qui je veux combattre exactement ? J’étais supposé affronter Junior Dos Santos l’année dernière, il vient de faire son retour avec une belle victoire. Alors pourquoi faire le combat maintenant ?”\nJason PONET signe une victoire par KO au HEX Fight Series – VIDEO\nUFC BOISE – Junior DOS SANTOS réalise un retour gagnant – Résultats


Archives des Mes dédicaces - Page 2 sur 7 - Marlène Laffarge\nDédicace au Restoself d’Orléans\nLe 20 JUIN 2018 100 rue d’Ambert 45800 St-Jean de Braye 5 ans après ma deuxième visite à mes amis Nathalie et Michel qui tiennent le Restoself à St-Jean de Braye, près d’Orléans, je retourne dans leur sympathique et délicieux restaurant pour y présenter mon dernier roman, dans la Réalité du Rêve. Magnifique accueil comme …\nDédicace au Restoself d’Orléans Lire la suite »\nCora St Maximin (60)\nLe 12/05/2018 Je suis en compagnie de Isabelle PIRAUX\nLe 17 mars 2018 Retour de dédicaces : journée très médiocre, les circonstances étaient contre moi, entre la neige qui revient et le salon du livre à Paris. Dommage, car accueil très sympathique et très belle affiche réalisée par le magasin. C’était la troisième fois que j’allais dans cet AUCHAN; la 1ère fois avait été …\nDédicace à Auchan Montgeron (91) Lire la suite »\nDédicace à Cora St-Maximin (Oise – 91)\nLe 10 mars 2018 La première fois que j’y vais un accueil vraiment sympathique de la part de Catherine HAMEL, la responsable librairie, disponible et efficace. Catherine est venue me chercher à la gare de Chantilly, où je suis arrivée à 9h30; comme il était tôt, elle a fait un détour par le château, dommage …\nDédicace à Cora St-Maximin (Oise – 91) Lire la suite »\nCopyright © 2021 Marlène Laffarge / Tous droits réservés


Poursuite des visites inopinées au niveau des institutions de la République : Rappeler aux agents le devoir qui leur incombe de se remettre résolument au travail – Le Sahel\nPoursuite des visites inopinées au niveau des institutions de la République : Rappeler aux agents le devoir qui leur incombe de se remettre résolument au travail\nL’équipe de la presse publique, sur instruction de la Primature, continue d’effectuer des visites inopinées au niveau des différents services pour constater si les agents respectent les heures de service. C’est ainsi qu’hier, le ministère de l’Enseignement Primaire, de l’Alphabétisation, de la Promotion des Langues Nationales et de l’Education Civique a été visité. Cette démarche vise à rappeler aux agents de la de l’administration publique le devoir qui leur incombe de se remettre résolument au travail à commencer d’abord par le respect des heures de service. Cette action s’inscrit dans la droite ligne des orientations données par le Président de la République, SE Issoufou Mahamadou, en vue de créer une dynamique de bon fonctionnement de notre administration, tout y en insufflant un élan d’efficacité.\nA 8h 00 du matin, le grand portail de ce ministère est grandement ouvert, mais l’endroit demeure calme. Toutefois, on remarque la présence de quelques agents sirotant, qui un café qui un thé, autour d’un vendeur du thé. Aussitôt, à la vue de la caméra, certains d’entre eux se sont levés pour regagner leur bureau. En ce moment, certains auxiliaires arrosent ou balais la cour. Quelque chose nous rassure : la présence des voitures de certains hauts responsables, notamment celle du ministre, du Directeur des Ressources Financières et du Matériel (DRFM) et du Secrétaire Général. A la question de savoir si le premier responsable est là, ses collaborateurs présents répondent qu’il n’est pas loin, il sera là d’un moment à l’autre. Pour vérifier la présence du ministre, l’équipe était allée jusqu’à son bureau avant de visiter d’autres services de son ministère. On note entre autres la présence de plusieurs chefs de services dont le Secrétaire Général, le Chef de Division de l’Informatique et Promotion des TIC, le chef du Bureau d’Ordre, le Conseiller Technique chargé des Relations avec les Partenariats Sociaux, l’Inspecteur de Service, les agents de la Direction de la Promotion de l’Informatique et le Contrôleur. Toutefois, on note l’absence du chef de cabinet, de son secrétaire général, du chargé aux Affaires Pédagogiques dont l’assistant est présent et le chef de la Division des Marchés Publics et bien d’autres responsables dont les bureaux étaient fermés à clef. Bref, près de la moitié des bureaux sont fermés. Du reste, après une vingtaine de minutes de visite, c’est-à-dire à 8h 20mn, beaucoup ne sont pas venus au service. On espère que ces agents sont en route pour rejoindre leur poste.\nEn conclusion, on peut dire que beaucoup reste à faire car le respect des heures de service. La ponctualité dans le travail relève presque de la gageure dans notre administration. En attendant que les plus méritants soient distingués et les fautifs sanctionnés, notre administration publique continuera de prendre des coups liés à nos mauvais comportements. Les petits malins pourront-ils continuer de passer inaperçus en créant des astuces de toutes pièces?\nJournée de plaidoyer contre les violences basées sur le genre : Réduire les risques liés à la vulnérabilité des femmes et des filles au Niger\nMessage du ministre de l’Hydraulique et de l’assainissement à l’occasion de la journée mondiale de l’eau : «Une bonne gestion de l’eau dans nos foyers est nécessaire pour la préservation de l’hygiène, surtout en cette période de pandémie du Coronavirus», selon M. Gado Sabo Moctar


Publié le 9/11/2009 à 10:54\nUne fois l’enfant installé à son bureau, vous vérifierez que le silence règne : vous éviterez de téléphoner dans la même pièce, pas de radio, pas de musique. L’effet de la musique sur la concentration et la mémorisation a été mesuré : les enfants retiennent mieux ce qu’ils apprennent lorsqu’ils travaillent sans bruits distractifs.\nLa musique empêche de se concentrer, et encore plus les chansons dans sa langue maternelle que celles en langues étrangères. Car la mémoire « lexicale » travaille mal en « multitâches ». Tout en faisant l’effort d’apprendre, l’enfant essaie de décrypter le sens. Cette perte de concentration entraîne une baisse d’efficacité de 40 %. Mieux vaut donc que votre enfant travaille moins longtemps mais ne fasse que ça, télé et musique éteintes.\nVotre enfant doit travailler au calme\nIl faut en effet éliminer les éléments de distraction de son environnement. Ils perturbent la résolution de l’énigme que représente un exercice difficile. Bien que l’enfant possède une capacité reconnue à s’isoler et à vivre dans un monde à lui, il se montre vulnérable et très influençable par les perturbations extérieures quand il s’agit de déchiffrer une page de lecture ou de faire ses exercices.\nDans ses phases d’apprentissage, il doit donc résoudre des énigmes complexes et les éléments extérieurs peuvent gêner sa concentration. L’idéal pendant les premières années du primaire est que vous restiez près de lui, à la même table, lorsqu’il a des difficultés de concentration, ou en tout cas pas loin dans la maison lorsqu’il arrive à se concentrer facilement. Il faut éviter que des frères et sœurs ne s’agitent autour de l’enfant qui travaille et il faut absolument bannir l’habitude de travailler en écoutant de la musique et en regardant la télévision. Vous minimisez ainsi les stimuli externes qui perturbent la concentration.\nExtraits de J’aide mon enfant à se concentrer, par Edwige Antier.\nLire : quand les difficultés scolaires envahissent le territoire familial.\nExtrait choisi par Bénédicte Drouin


Tony's Roma Pizza, Myerstown - Restaurant Avis & Numéro de Téléphone - TripAdvisor\nRechercher États-Unis›Pennsylvanie›Myerstown›Restaurants Myerstown›Tony's Roma Pizza\n20 avis Nº 13 sur 20 Restaurants à Myerstown €\nAfficher aussi CarteSatellite Les mises à jour de votre carte ont été suspendues. Zoomez pour voir les informations mises à jour. Réinitialiser le zoom Mise à jour de la carte... Retourner à la carte Voir l'itinéraire 52 W Main Ave, Myerstown, PA 17067-1121 +1 717-866-6969\nEffacer la sélection Écrivez votre avis sur Tony's Roma Pizza Cliquez pour noter\nMise à jour de la liste... Les voyageurs ayant consulté Tony's Roma Pizza ont aussi consulté\nVous connaissez Tony's Roma Pizza ?Partagez vos expériences ! Écrivez un avis\n52 W Main Ave, Myerstown, PA 17067-1121 Lieu :\nVous avez des questions ? Obtenez des réponses du personnel et des précédents clients de Tony's Roma Pizza.\nConsignes de publication J'aimerais recevoir des notifications lorsque de nouvelles réponses à mes questions sont publiées. Poser Questions fréquentes : Proposez-vous des plats sans gluten ? Y a-t-il une tenue vestimentaire exigée ? Autorisez-vous les chiens en terrasse ? À proximité de Tony's Roma Pizza Activités les mieux notées à proximité 9 avis Limestone Springs Preserve\nParcourir toutes les activités Restaurants les mieux notés à proximité 65 avis Country Fare Restaurant\n30 avis East China\n27 avis Raub's Twin Kiss


L’innovation : notre pain quotidien\nLa recherche et l’innovation sont les vrais moteurs de notre croissance. C’est pourquoi nous investissons énormément dans la recherche chaque année.\nLa spécialisation comprend l’échange de connaissances entre les différentes équipes de recherche et développement du Groupe MAPEI ainsi que la mise à jour constante des connaissances par l’intermédiaire de projets de recherche conjoints avec la communauté scientifique.\nPDG de l’entreprise et directeur de la Recherche et développement\nLa recherche et l’innovation pour un marché en constante évolution\nNous avons toujours été très engagés dans ce secteur. Nos chercheurs travaillent au sein d’un réseau mondial comprenant 31 centres, parmi lesquels se trouve notre centre de recherche principal, situé à Milan, qui sert de plaque tournante, pour coordonner les activités de tous les autres centres, ainsi que de laboratoire d’analyse central. Les centres, tous dotés d’équipements de pointe, collaborent en permanence avec les universités et les instituts de recherche scientifique et industrielle.\nLes laboratoires de recherche et développement apportent également un soutien à nos Services techniques afin de les aider à fournir des solutions aux demandes les plus complexes de nos clients. Ces centres sont appuyés par les laboratoires de contrôle de la qualité, qui font également partie de toutes les installations de production du Groupe.\nNotre objectif : anticiper les problèmes et fournir des solutions\nLe principal objectif de notre engagement à l’égard de la recherche vise à fournir aux utilisateurs des solutions novatrices et sécuritaires afin d’améliorer tous les aspects du travail sur le chantier, y compris les éléments les plus complexes et difficiles.\nChaque année, nous créons des milliers de nouvelles formules employées pour concevoir et construire de façon écodurable. Notre gamme comprenant plus de 5 500 produits, fabriqués localement dans des installations de production et dans le respect total de l’environnement, est développée pour réduire la consommation d’énergie et pour être sécuritaire pour les travailleurs et les utilisateurs finaux. Elle est également certifiée selon les normes officielles les plus strictes. Grâce à une technologie de pointe, ces produits répondent à tous les besoins des concepteurs et des utilisateurs en fournissant chaque fois les meilleures solutions selon les besoins.\nUne R. et D. de haute intensité au nom de l’innovation et de la durabilité\nLa recherche, les développements scientifiques et les avancées technologiques jouent tous un rôle dans la création de nouvelles perspectives pour notre bien-être et ont un impact considérable sur l’ensemble de la société.\nChaque nouveau produit MAPEI qui est présenté sur le marché est soutenu par une recherche et développement intense. Chaque projet dans lequel les produits MAPEI sont employés est comme l’aboutissement d’un long voyage de recherche et d’analyse dans lequel il y a eu de nombreuses variables, en commençant par la durabilité et en arrivant à la satisfaction totale du client et à la pérennité de la structure.\nIl n’est pas possible d’arrêter d’innover : cela signifierait l’arrêt d’un processus de croissance qui fait partie intégrante de notre vision d’entreprise.\nLes thèmes clés sont la rapidité, l’expertise et les compétences pluridisciplinaires.\nLa vitesse à laquelle le marché change ou se développe exige, avant tout, une réaction immédiate en ce qui concerne la création de nouveaux produits. C’est pourquoi nous avons des personnes de différents domaines d’expertise qui travaillent dans nos laboratoires.\nAfin de créer la formule finale, toutes les caractéristiques physiques et chimiques du produit sont entièrement testées. Le produit est exposé à des variations de température et d’humidité, et ses émissions sont analysées pour réduire au minimum sa teneur en composés organiques volatils. Toutes ces activités sont menées par des centaines de chercheurs qui utilisent les équipements et les instruments d’analyse les plus sophistiqués.\nL’innovation et la durabilité sont une combinaison essentielle pour le bien-être des générations futures, une combinaison dans laquelle nous investissons fortement chaque année, avec beaucoup de succès et de satisfaction.\nNous avons développé le concept d’Innovation écologique et l’avons appliqué à tous ces produits qui, en plus de répondre aux exigences de la réglementation LEED et des principaux instituts de certification, présentent d’autres caractéristiques permettant de rendre l’environnement plus confortable dans les zones où ils sont appliqués et pour préserver la santé des utilisateurs. Les résultats des objectifs technologiques réels ne se trouveront que dans les produits MAPEI.


Genève: Arrivées, en nombre, de ceux qui coûtent, et départs, en nombre, de ceux qui paient.. - Le blog de Ronald Zacharias\nEt pour échapper à ce chaos annoncé, dans quel pays pourrons nous migrer demain? Dans quel pays verrons nous de grandes banderoles avec écrit dessus "Bienvenue aux migrants d'Europe de l'Ouest"? sur google "Réfugiés Bienvenue", voir le site, non vous ne rêvez pas!!! Nous seront les migrants de demain et en masse!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 14h49 - samedi 21 avril 2018\n@Dominique: Eh oui, c'est tout à fait exact, et ça se produira plus vite que la majorité inconsciente ne le pense. Il suffit de continuer à voter comme on le fait, mais il ne faudra pas venir se plaindre.\nÉcrit par : Sandrine B. 16h42 - dimanche 22 avril 2018\nPour (La Cour Européenne Des Droits de L'Homme) le racisme anti-blanc n'existe pas! A plusieurs reprises ces dernières années j'ai été agressé et insulté par des dealers au pied de mon immeuble! Traité de -sale blanc, -sale suisse etc etc etc! Mais pour cette cour ces insultes n'existent pas! 60/70 migrants, afghans et algériens se sont battus au centre d'Athènes vendredi soir! Nous additionnons dans nos pays des populations venant des 4 coins du monde, mais ces populations se détestent et se battent entre elles dans nos rues et dans les centres de migrants!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 21h06 - lundi 23 avril 2018\nJe n'ose imaginer à quoi Genève va ressembler le vendredi et le samedi soir quand le seva sera en service! Des hordes de jeunes vont venir des quartiers chaux d'Annemasse et autres, pour semer la zizanie partout dans Genève, comme ils le font régulièrement Gare du Nord à Paris! Des castagnes géantes entre jeunes issus de "la diversité", de quoi occuper nos policiers qui sont, le week end en petits effectifs!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 21h15 - lundi 23 avril 2018\nJe me suis trompé sur le nom c'est le CEVA donc!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 21h35 - lundi 23 avril 2018\nQu'attend t on pour aider les familles suisses modestes à avoir autant d'enfants qu'elles le désir, pour tenter de rééquilibrer la "multiculture"? On aide bien tous les autres!\nÉcrit par : Dominique Degoumois 22h49 - mardi 24 avril 2018


2x plus réparés\nVous manques de temps? Total Repair 5 Rapid Reviver répare et ravive l'éclat en seulement 60 secondes. Remplacez tout simplement votre revitalisant habituel et vous verrez la preuve en 1 utilisation. Conseils d'utilisation: Après le shampoing Total Repair 5, appliquer sur les cheveux mouillés, des longueurs jusqu'aux pointes. Laisser agir durant 1 minute puis rincer complètement.\nBesoin de plus qu'un revitalisant régulier? Notre formule riche contient 20% de sérum revitalisant avec de l'huile d'amande et protéine pour réparer les cheveux abîmés.


Voilà pourquoi vous devriez incorporer le chocolat dans votre routine beauté !\nPar Maxime Lambert le 18 juillet 2016 à 17:08\nParfum au chocolat, huile au chocolat, cire au chocolat... Le chocolat est aujourd'hui un élément phare d'une bonne routine beauté qui se respecte !\nL'été ce n'est pas la saison idéale pour s'empiffrer de chocolat. Si les médecins lui reconnaissent des propriétés bénéfiques pour le corps, ils previennent néanmoins de le consommer avec modération. Mais se limiter à un seul carré de chocolat c'est bien évidemment de l'ordre de l'impossible. Et pourtant, aujourd'hui on peut profiter de tous ses bienfaits sans prendre un gramme. La solution se trouve dans les nouveaux rituels beauté qui promettent une peau plus douce et un esprit complètement relaxé.\nLe chocolat bon pour le moral\nSi l'on aime autant le chocolat, c'est parce que sa simple odeur permet de libérer la sérotonine, l'hormone du bien-être et des endorphines. Mais il n'y a pas que ça. Le chocolat noir, qui est le moins sucré et le meilleur pour la santé, est bourré d'antioxydants qui purifient et hydratent le corps. Son utilisation est donc toute trouvée. Gommage, enveloppement à la mousse au chocolat et même épilation. L'odeur relaxante du chocolat permettrait de rendre plus agréable cet acte qu'aucune femme n'apprécie. La peau est moins sensible à la douleur et la mixture prévient les irritations. Une révolution !\nLe chocolat noir possède une forte dose de flavonoïdes. Il s'agit de la partie du cacao qui contient le plus d'antioxydants. Cet élément permet notamment d'apaiser les maladies comme l'eczéma en réparant l'épiderme traumatisée. L'action ultra-hydratante du beurre de cacao est aussi un puissant anti-âge et anti-inflammatoire. Sans compter que le chocolat possède également une forte de dose de polyphénols qui ralentit le vieillissement cellulaire. En bref, si un petit carré de chocolat noir ne vous suffit pas, vous pourrez toujours vous rabattre sur ces bienfaits dans la salle de bain !\nBeauté : Ma routine made in Hawaï