USA, Iran, Israël, Russie, Chine, Syrie vers une 3em guerre mondiale? - Page 19\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 15:03\n"Je rappelle une fois de plus et je ne cesserai de le faire tant que certain(e)s auront peur d'une guerre mondiale\nJe suis tout à fait d'accord, mais cela n'empêche pas ceux d'en face d'essayer de l'initier. D'une part le Ciel veut l'aide des hommes justes de la terre et oui, il n'y aura pas de guerre mondiale, je l'écris dans cet article, mais il ne faut pas qu'il soit ouvert un autre front local qui déclenche des troubles sociaux étendus à toute l'humanité: n'oublions pas 1968. La collaboration des justes consiste à se lever la nuit pour prier et Dieu fait le reste.\nMon propos ne s'arrête pas au danger d'un conflit, il explique l'antériorité des évènements actuels clef pour comprendre ce qui se passe et les raisons de cette situation.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 17:37\nJe suis tout à fait d'accord, mais cela n'empêche pas ceux d'en face d'essayer de l'initier.\nAbsolument ! Les USA cherchent à tout prix l'escalade militaire avec la Russie. Jusqu'à présent le sang-froid et la lucidité de Poutine nous ont fait éviter le pire. Mais les États-Unis prennent cette attitude pour de la faiblesse et annoncent à présent être prêt à livrer des armes à l'Ukraine, pays, rappelons-le, où ce sont des groupes néo-nazis qui ont réalisé le coup d'état de la pseudo révolution orange. Ces groupes nostalgiques du IIIéme reich sont toujours extrêmement actifs et c'est sur eux que ce sont appuyés les USA pour renverser un président ukrainien démocratiquement élu.\nDernière édition par Calex le Sam 23 Déc 2017 - 17:44, édité 1 fois\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 17:42\nL'Ukraine est un leurre ! Il s'agit en fait de pousser la Chine vers la Russie.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 17:47\n@Surleroc a écrit: L'Ukraine est un leurre ! Il s'agit en fait de pousser la Chine vers la Russie.\nA mon sens l'Ukraine n'est pas un leurre, au contraire, Kiev pourrait bien être le Sarajevo ou le Dantzig du 21ème siècle.\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 17:51\nNon, car les USA ne peuvent se permettent de diviser à nouveaux l'U.E. ils sont les derniers alliés capables de soutenir le dollars comme transaction unique mondiale. Croyez-moi le danger est l'Asie ou un nouvel éclatement au Moyen-Orient.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 18:00\n@Surleroc a écrit: Non, car les USA ne peuvent se permettent de diviser à nouveaux l'U.E. ils sont les derniers alliés capables de soutenir le dollars comme transaction unique mondiale. Croyez-moi le danger est l'Asie ou un nouvel éclatement au Moyen-Orient.\nJe ne comprends pas en quoi cela diviserait l'UE.\nJe pense que la région Asie-Pacifique ne représente aucun danger. L'endroit est isolé et à l'écart des ressources énergétiques. Tout au plus manquerons-nous un temps de micro-processeurs made in in Japan.\nPour ce qui est du Moyen-Orient, je suis d'accord avec vous, là il y a danger.\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 18:08\nRelisez mon article, une confrontation Chine -Russie est stratégiquement le plus grand enjeu, considérez le basculement possible de la monnaie d'échange internationale.\nEt le replis stratégique de la Russie sur l'Europe, mais quoiqu'il arrive ce sera le conflit de trop pour les USA qui ne font qu'être les exécuteurs de l'Angleterre.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 18:21\n@Surleroc a écrit: Relisez mon article, une confrontation Chine -Russie est stratégiquement le plus grand enjeu, considérez le basculement possible de la monnaie d'échange internationale.\nJe ne vois aucune raison pour laquelle la Chine voudrait faire la guerre à la Russie. Les communistes chinois sont très pragmatiques. Ils savent que ce serait pour eux une fin de règne. C'est pourquoi les USA ne jouent pas sur ce plan là, sachant que la chose est infaisable. Par contre l'OTAN, elle, sous domination directe des USA, cherche à faire la guerre à la Russie.\nL’avalanche de mensonges de l’OTAN destinés à justifier une action contre la Russie s’accélère.\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 19:22\nCalex: Je ne vois aucune raison pour laquelle la Chine voudrait faire la guerre à la Russie. Les communistes chinois sont très pragmatiques. Ils savent que ce serait pour eux une fin de règne. C'est pourquoi les USA ne jouent pas sur ce plan là, sachant que la chose est infaisable. Par contre l'OTAN, elle, sous domination directe des USA, cherche à faire la guerre à la Russie.\nSi vous portiez attention aux échanges internationaux et aux modifications effectives quant à la monnaie dollar et que vous écoutiez Kissimger alors peut-être comprendrez-vous que l'Ukraine est un leurre et que c'est bien la Chine qui détient le poids le plus important de la dette US qui est visée, mais libre à vous de ne pas le voir. La Russie en guerre sur le terrain de l'Europe ne craint pas les USA. Et laissez l'OTAN, qui n'est que le bras armé des USA soumis à la City par les Illuminatis.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 20:18\n@Surleroc a écrit: Si vous portiez attention aux échanges internationaux et aux modifications effectives quant à la monnaie dollar et que vous écoutiez Kissimger alors peut-être comprendrez-vous que l'Ukraine est un leurre et que c'est bien la Chine qui détient le poids le plus important de la dette US qui est visée, mais libre à vous de ne pas le voir. La Russie en guerre sur le terrain de l'Europe ne craint pas les USA. Et laissez l'OTAN, qui n'est que le bras armé des USA soumis à la City par les Illuminatis.\nCe n'est pas la Chine qui empêche l'instauration d'une gouvernance mondiale, mais la Russie. Si la Russie tombe, la Chine chutera immédiatement après, alors que le contraire n'est pas vrai.\nLa dette américaine n'est pas le souci premier des USA puisque ce pays possède la planche à billets dollar. La chose qui obsède l'oncle Sam, c'est l'instauration d'une gouvernance mondiale qui serait l'outil de l'Antéchrist pour assoir sa domination. Bien sûr il y aurait aussi création d'une monnaie unique planétaire. Or le rempart à ce projet c'est la Russie, mais aussi, ne l'oublions pas, le Vatican.\nDe mon point de vue, la Chine c'est quoi ? Un pays qui fonctionne au charbon et qui sans investissements étrangers n'arriverait pas à maintenir son activité économique en raison de l’insuffisance de sa demande intérieure. Il suffirait à l'Occident de retirer ses billes ou de faire un embargo sur les produits made in china pour la mettre à genoux.\nCertes, les USA regrettent de ne pas avoir ce pays dans leur camp, mais les Chinois ne les gênent qu'à la marge. On l'a bien vu en Syrie où la Chine n'a joué aucun rôle bien que s'étant positionnée en faveur du régime en place. Si l'Iran devait être attaqué, elle réagirait pareillement.\nJe dirais que pour les USA, la Chine est davantage un regret qu'un problème.\nMais je ne voudrais pas que vous preniez mal mon point de vue différent.\npar Surleroc le Sam 23 Déc 2017 - 21:55\nCalex : De mon point de vue, la Chine c'est quoi ? Un pays qui fonctionne au charbon et qui sans investissements étrangers n'arriverait pas à maintenir son activité économique en raison de l’insuffisance de sa demande intérieure. Il suffirait à l'Occident de retirer ses billes ou de faire un embargo sur les produits made in china pour la mettre à genoux.\nLa Chie a quintuplé sa réserve d'or, elle possède plus d'un tiers de la dette US, mais surtout elle paie ses échanges en monnaie nationale pas en dollar, la Russie fait de même avec la Chine, des états africains reprennent le projet de Kadhafi et le Maroc les rejoint en vue d'une monnaie talon or pour les échanges intercontinentaux, la menace d'un effondrement du dollar est réel, et les USA ne prendront pas directement la Russie de face, ils ne peuvent que susciter la Chine en essayant de l'asphyxier par la mer, lisez mon article. Ils n'ont que cette solution, ils ne pourront plus faire marcher la planche d'ici un an... Car le marché intérieur est très fragile, plus d'un tiers de leur population est indigente. Et ce n'est pas eux qui veulent la guerre, mais Londres. Ils viennent de rater le coche avec la Corée du Nord, personne ne mord à l’hameçon. La Russie n'est plus intéressée par l'Ukraine, elle se contente de surveiller la frontière. Les USA le savent et aucun pays d'Europe ne suivra, car ils n'auront pas leur opinion avec eux, plus cette fois.\npar Calex le Sam 23 Déc 2017 - 22:55\nLa Chie a quintuplé sa réserve d'or, elle possède plus d'un tiers de la dette US, mais surtout elle paie ses échanges en monnaie nationale pas en dollar, la Russie fait de même avec la Chine, des états africains reprennent le projet de Kadhafi et le Maroc les rejoint en vue d'une monnaie talon or pour les échanges intercontinentaux, la menace d'un effondrement du dollar est réel,\nJe suis bien d'accord avec vous sur la menace de l'effondrement du dollar. Mais à mon sens, s'il s'effondre cela sera voulu et non pas subi. Cet effondrement sera prétexte à l'instauration d'une gouvernance mondiale à minima.\nLes réserves d'or chinoises ne représentent qu'une goutte d'eau des réserves financières de ce pays. Et là où je vous rejoins à nouveau c'est que la Chine tente de se débarrasser de ses dollars en achetant des métaux précieux, de la terre en Patagonie ou des ports en Grèce. Toutefois il y a un hic, elle doit le faire "raisonnablement" sinon elle risque de hâter la venue de ce à quoi elle essaie d'échapper.\nConcrètement, comment voyez-vous 2018 ?\npar Surleroc le Lun 25 Déc 2017 - 10:14\nAttendez mes vœux.\npar thanneguy le Jeu 19 Avr 2018 - 23:26\npar François Bernon le Mar 8 Jan 2019 - 13:01\npar François Bernon le Mar 8 Jan 2019 - 13:02\npar Isabelle-Marie le Mar 8 Jan 2019 - 14:55\n@François Bernon a écrit: Comme je ne cesse de l’écrire depuis trois ans, nous sommes en train de rentrer à toute allure dans des temps révolutionnaires et un proconsul nommé par la Commission Européenne est au pouvoir en France.\nRefaire le monde sur les ronds-points de France, original comme révolution\npar Ami de Saint Bernard le Mar 8 Jan 2019 - 16:24\nnous sommes en train de rentrer à toute allure dans des temps révolutionnaires et un proconsul nommé par la Commission Européenne est au pouvoir en France.\ntout à fait d'accord, je pense à la lumière des prophéties (je peux me tromper) que Macron en exil pourrait revenir dans les fourgons de l'armée européenne pas comme Président mais en appui au(x) roi(s) illégitimes qui suivront la première révolution\nMarie Julie Jahenny: La France sera menacée de toutes part sans qu'on le sache à l'intérieur, la frayeur qu'en causera la nouvelle mettra la France à feu et à sang\nrien de nouveau sous le soleil, les USA ont procédé de même en Afghanistan et en Amérique centrale et l'URSS aussi sur ses propres zones d'influence révoltées en Europe orientale\nn'oubliez pas, ne pas juger Macron n'est pas endosser ce qu'il fait, prions plutôt comme s'il était ce grand personnage qui se convertira à Paris.\npar Calex le Mer 9 Jan 2019 - 22:22\n@François Bernon a écrit: Les Etats-Unis deviennent isolationnistes.\nIntéressante analyse, même si les S-300 arrivés depuis quelques mois en Syrie ont été oubliés.


Éléonore Yayi Ladekan — Wikipédia\nÉléonore Yayi Ladekan\nÉléonore Yayi épouse Ladekan est une chimiste, universitaire et femme politique béninoise, ministre à deux reprises sous la présidence de Thomas Yayi Boni, puis celle de Patrice Talon. En 2015, elle est classée parmi les « 50 femmes devenues des modèles dans le domaine scientifique ».\nEn 1998 elle soutient à l'université Clermont-Ferrand 2 une thèse de chimie organique intitulée Contribution à l'étude des huiles essentielles de plantes aromatiques du Bénin ; cas de l'Ocimum basilicum, O. canum et O. gratissimum dans la perspective de leur production.\nVers la fin du second quinquennat du président Yayi Boni[Quand ?], elle est nommée ministre des Enseignements maternel et primaire.\nEn 2012, elle devient maître de conférences et enseigne à l'université d'Abomey-Calavi.\nLa même année, elle est nommée directrice du Cous-UAC, une direction sectorielle du ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche scientifique.\n3e vice-recteur chargé de la coopération internationale, des partenariats et de l’insertion professionnelle jusqu'en 2019, elle quitte cette fonction pour accepter un nouveau portefeuille ministériel, cette fois dans le gouvernement de Patrice Talon, qui ne compte à nouveau que cinq femmes. Succédant à Marie-Odile Attanasso, elle est nommée ministre de l'Enseignement supérieur et de la Recherche scientifique.\n↑ « Zoom sur 50 femmes scientifiques du Bénin : Fawe-Benin lance le répertoire Femmes du Bénin élites scientifiques » cotonou.com, 10 août 2015 \n↑ Fichier des thèses (France) \n↑ « Remaniement du gouvernement : l'Enseignement supérieur change de mains (Éléonore Yayi pour remplacer Marie-Odile Attanasso) » Éduc'Action, 5 septembre 2019 \n↑ a et b « La Ministre », Ministère de l'Enseignement supérieur et de la Recherche scientifique. République du Bénin \n↑ Décret no 2012.392 du 6 novembre 2012 portant nomination de Madame Eléonore YAYI épouse LADEKAN en qualité de Directrice du Centre des Œuvres Universitaires et Sociales à l'Université d'Abomey-Calavi \n↑ Aboubacar Yacouba Barma, « Bénin : un nouveau gouvernement de 24 ministres sans grand changement », afrique.latribune.fr, 6 septembre 2019 \n↑ « Éléonore Yayi Ladekan succède à Marie-Odile Attanasso », 24 h au Bénin, 5 septembre 2019 \nListe des premières femmes par métier ou fonction au Bénin\nHistoire des femmes au Bénin\nCe document provient de « https://fr.wikipedia.org/w/index.php?title=Éléonore_Yayi_Ladekan&oldid=182706753 ».\nFemme ministre béninoise\nLa dernière modification de cette page a été faite le 8 mai 2021 à 17:57.


Le Volkswagen Touareg 3 en vidéo - Autonews Green\nVolkswagen T-Prime Concept GTE : toutes les photos+22\nNouveau Volkswagen Touareg : présentation vendredi prochain\nUn peu d'avance sur le salon de Pékin\nLes rumeurs disaient donc vrai : la troisième génération du Volkswagen Touareg sera bel et bien présentée au salon de Pékin, qui ouvrira ses portes le 25 avril. Mais le SUV de Wolfsbourg prendra un peu d'avance sur l’événement en se révélant dès la semaine prochaine. Le nouveau Touareg sera en effet présenté lors d'un grand lever de rideau le vendredi 23 mars.\nLe style du concept T-Prime GTE respecté\nNéanmoins, on sait déjà presque tout du style du nouveau Volkswagen Touareg puisque le SUV allemand s'était fait surprendre par des paparazzi il y a quelques mois. Le modèle définitif restera donc très proche du concept T-Prime GTE, en photo ci-dessus.\nSur le plan technique, le nouveau Touareg reprendra la plate-forme MLB Evo notamment présente chez son cousin l'Audi Q7. Comme ce dernier, il devrait avoisiner les 5 mètres de long. Le V6 TDI du SUV aux anneaux devrait d'ailleurs se retrouver sous le capot du Touareg 3. Mais contrairement au Q7 qui mise sur un cœur Diesel pour sa version hybride rechargeable, le modèle de Wolfsbourg devrait opter pour un bloc essence. Un V6 100% essence devrait en outre être proposé.\nVolkswagen T-Prime Concept GTE : toutes les photos


2016 Outremer 45 Segel Båtar till salu - se.yachtworld.com\nEUR 639.000 Skatt/moms betald (SEK 6.849.783)\nConstruit chez OUTREMER YACHTING pour ses premiers propriétaires en 2016 et livrée le jour de l’Outremer Cup 2016 (N°16 de la série), cet OUTREMER 45 nouvelle génération est une opportunité rare sur le marché de l’occasion tant pas son état que son équipement pléthorique !\nIl est disponible au chantier à La Grande Motte dès septembre 2019 – France et vendu TTC Europe – TVA payée. Cette superbe unité finalise son périple familial en Méditerranée.\nDans état proche du neuf avec un entretien exceptionnel, il ne possède que 1000h moteurs environ avec un équipement complet pour le tour du monde. Un superbe Outremer 45 nouvelle génération ET jupe longue !\nCet Outremer 45’ possède une ligne désormais propre à la marque avec sa coque au dessin inversé et met la barre très haut à tout point de vue : du Design en passant par les performances et la simplicité d’utilisation propre à la marque !\nLUNA BAY II est en version Off-Shore, c’est-à-dire semi-propriétaire à tribord, avec cabine en pointe avant pouvant faire office de local technique ou de cabine. Il possède aussi une très belle cabine arrière ouverte (couchage 160x200) avec vasque et rangements privatifs pour son armateur.\nLa coque invitée (bâbord) est quant à elle en configuration cabine arrière lit king size (160x200 également), SDB douche centrale et cabine avant double.\nBimini Carbone AVEC taud intégral\nDouble réfrigérateur (130+90L)\nCode 0 et code D\nElectronique complet B&G + radar\nIridium Pilot / Inmarsat + AIS !!\nBalise de détresse Ocean Safe E100G + balise de géolocalisation Globalstar\nWC électrique x1 + WC marin\nAnnexe hypalon 3.4 highfield + 20Cv Honda + taud\nChauffage complet y compris dans une SDB\nUn très bel exemplaire d’Outremer 45, vendu TTC Europe, comme neuf. Localisation au chantier à La Grande Motte – disponibilité Septembre 2019. Pavillon Français.\nMotortyp: D1 - F30\nBränsletankar: 1 Plast (380 Liter)\nKart plotter - B&G Zeus 9\nGPS - B&G Zeus 9\nRadio - Fusion RA705\nRepeater - B&G Triton x2\nVHF - Icom MC506 + portable + Iridium Pilot\nNavigationscenter - B&G + AIS Vespermarine XB8000 wifi\nAutopilot - B&G WR10\nFull-latte storsegel - Incidences Dacron (2016)\nAsymmetrisk spinnaker - /Code D Delta Voiles (2016)\nRull focks system - /Code 0 Incidences\nStormfock - /Solent Incidences Dacron (2016)\nHydraulisk winsch - /Electrique Lewmar\nRorkult - x2 Carbone\nKylskåp - Isotherm 130 + 90L\nVärmare - Webasto 9Kw (7 splits)\nVarmvatten - Isotemp 40L\nBatteriladdare - Mastervolt Combimass 2500w\nRullgenua - Dessalator D100\nTvättmaskin - Sorba 3Kg\nInverter - Mastervolt Combimass 2500w + Batteries Lithium Ion Mastervolt\nLandströms anslutning - 12/220\nSolpanel - Back Contact 560w\nRäddningsflotte - Plastimo Transocean 8 - 2016 + Epirb Ocean Safety + tracker\nTenderbåt - Highfield 3.40 + 20Hp Honda + Suncover\nBimini - Rigide/hard Carbone\n7 771 663 SEK\n3 859 033 SEK\n2 883 555 SEK\n12 756 248 SEK\n9 004 410 SEK\n4 127 021 SEK\nRE: Outremer 45, La Grande Motte, Frankrike


Besoin d'aide urgente: Vente immobilière empechée par nécessité / Immobilier\nBesoin d'aide urgente: Vente immobilière empechée par nécessité\nPublié le 04/12/2012 Vu 365 fois 1 Par Oden\nJe ne sais pas si mon topic est dans la bonne catégorie du forum, pardon d'avance si ce n'est pas le cas.\nJ'ai besoin d'aide et j'ai écris une lettre à quelques personnes susceptibles de m'aider.\nNul besoin que je me répète et que je commente ma lettre, je vais vous faire un copier/coller de celle ci en espérant qu'une personne qui passe sur le forum pourra m'aider d'une façon ou d'une autre.\nJe vous écris car je suis dans une situation catastrophique en plus d'être ironique.\nJe vous explique le plus brièvement possible sans trop rentrer dans les considérations humaines, bien qu'elles soient malheureusement centrales:\nJ'ai reçu en donation il y a environ 2 ans un bien immobilier que mes parents ont effectué en donation seule.\nJ'ai un frère et une sœur. Ceux-ci n'ont pas participé à la donation puisque celle-ci n'était pas une donation partage et que les relations étant mauvaises ils ont décidé de ne pas venir à la donation pour signer une donation dans laquelle ils n'avaient aucun avantage.\nLes relations avec mes parents, bien qu'ils m'aient donné un bien, sont toutes aussi malsaines et pleines de rapports de force.\nEtaient donc seuls présents mon père et ma mère pour la signature de la donation.\nLa donation comporte:\n-Une renonciation à l'interdiction d'aliéner (ce qui est un bon point).\n-Une renonciation à l'interdiction d'hypothéquer (bon point aussi).\n-Une réserve de droit de retour (si je meurs uniquement, donc ça ne compte pas je pense).\nLa bonne nouvelle c'est que j'ai trouvé un acheteur prêt à mettre plus de 300 000 euros et qui paie comptant (pas d'attente pour un crédit). J'étais évidemment très content!\nLa mauvaise nouvelle c'est que le notaire de l'acheteur dit qu'il faut faire intervenir mes parents et mon frère et ma sœur. Je vais essayer de le convaincre qu'il s'agit de surprécautions, mes parents possédant plusieurs autres biens immobiliers que mon frère et ma sœur s'arracheront sans problèmes, étant moi-même prêt, si nécessaire, à renoncer à tout le reste d'un quelconque héritage dès maintenant.\nJe ne comprends pas pourquoi le notaire veut l'intervention de mes parents dans cette histoire.\nJe me retrouve donc dans cette situation ironique et atroce pour moi: Devoir demander à des gens qui n'ont cessé de faire de ma vie un enfer l'autorisation… de sortir de cet enfer!\nNul besoin de me dire de tenter sur le terrain humain, je connais très bien ma famille, cette situation dans laquelle je suis en position de faiblesse, en position de devoir quémander, est une situation qui s'est déjà produite plusieurs fois.\nLeur niveau de vice étant assez élevé, cela ne sera que l'occasion d'user de chantage sur ma personne comme ils l'ont fait par le passé.\nJe n'ai pas de revenu, pas fait d'études, je suis un propriétaire qui n'a que les inconvénients sans les avantages, et je veux impérativement vendre et fuir cette situation quitte à vendre mon bien moins cher.\nDe plus, ayant des dettes, j'ai déjà des huissiers qui m'envoient des lettres.\nMon bien pourrait donc à terme être saisi et revendu aux enchères à un prix dérisoire MAIS je ne peux le vendre librement…\nCette situation est folle.\nEt il faut en plus que je paie la taxe foncière pour un bien dont je ne peux pas jouir en toute liberté.\nJe vous demande donc, non je vous SUPPLIE même si mon langage peut paraitre excessif, de m'aider!\nJe suis désespéré! La seule chose bonne qui pouvait m'arriver (obtenir l'argent de cette vente, fuir ma famille et monter enfin mes projets en toute liberté) , psychologiquement je suis épuisé, physiquement aussi, et j'ai d'autres problèmes (santé, argent, dépression renaissante etc) à régler, sans compter qu'il ne me reste que 250 euros en poche tout court, je ne sais pas comment je vais faire pour manger très bientôt.\nPardonnez moi pour la crudité et l'impudeur de mes propos mais je n'ai hélas pas le temps pour faire dans la dentelle actuellement.\nBien évidemment, tout travail méritant salaire, si le fait de travailler avec vous (ou l'un de vos collègues) permet d'aboutir à la vente un pourcentage de celle-ci vous sera remise une fois la vente conclue ou toute autre solution me permettant de tirer de l'argent de mon bien et de m'en débarrasser.\nAyant beaucoup réfléchi durant les heures qui ont suivi la réception de la demande de la secrétaire du notaire, j'ai trouvé quelques idées potentielles.\nJe vous les soumet, en espérant qu'il y a en au moins une qui pourrait être viable:\n1) Faire la donation de mon bien à l'acheteuse. De ce fait, cela pourrait peut être annuler l'obligation de (un peu comme le fait de vendre mon bien annulerait la "réserve de droit de retour" qui n'est une clause valable que si le bien est toujours en ma possession). L'acheteuse pourrait, dans un contrat en sous seing privé, me verser ensuite l'argent. J'ai bien conscience que cela pourrait peut être être requalifié par le fisc en une vente déguisée, mais quand bien même, si les frais à payer au fisc (surtout si il faut aller voir le fisc en expliquant la complexité de ma situation) sont nécessaires pour faire ma vente, je l'accepte.\n2) Créer une société dans laquelle je met mon bien en capital.\nPuis, je vends la société à l'acheteur. Le prix de vente sera environ de la valeur de mon bien.\nPareil: Si le fisc peut y voir à redire, aller les voir en leur expliquant la situation peut permettre de s'arranger. Il sera de toute façon beaucoup plus facile de s'arranger avec le fisc qu'avec mes propres parents...\n3) Faire saisir volontairement mon bien par un créancier en m'arrangeant avec lui pour que lors d'un procès pour saisir mon bien, celui-ci soit racheté au prix convenu avec l'acheteur (avec lequel j'aurais pris la précaution de faire un contrat en sous seing privé dans lequel il est stipulé qu'il s'engage à acheter mon bien et que si il ne le fait pas, il s'engage à m'indemniser à hauteur de la valeur du bien. La vente se fera donc par décision de justice ce qui empêchera tout problème entre l'acheteur et ma famille ensuite, non?).\n4) Attaquer en justice et en référé (je suis pris à la gorge, ma situation presse) mes parents et mon frère et ma sœur pour une sorte d'abus de droit dans lequel je me retrouve piégé et dans lequel mes droits constitutionnels de propriétaire sont bridés.\nComme je le disais, je suis propriétaire avec les inconvénients mais sans les avantages. Est-ce constitutionnel? Une QPC pourrait peut être répondre à la question (mais avec 250 euros en poche qu'il me reste alors que j'ai nourriture/électricité/etc à payer, pour monter un tel procès, je ne pourrais pas avancer les fonds pour payer un avocat).\nJ'ai quelques autres idées mais sans doute vaut il mieux en parler à l'oral.\nJ'espère sincèrement, d'une façon ou d'autre, que vous ou quiconque peut m'aider à sortir de cette situation au plus vite sans avoir besoin que mes parents et mon frère et ma sœur, n'interviennent en quoi que ce soit la dedans.\nSi une personne peut m'aider, merci de m'écrire ici ou de m'envoyer un messager privé sur le forum.\nle 04/12/2012 à 17:12\nBonjour, prenez votre propre notaire pour faire cette vente, normalement le notaire de l'acheteur et le votre se partageront les frais liés à la vente pour se rémunérer. Le votre défendra vos intérets et verra avec l'autre partie si la demande est recevable comptenu des papiers liés à votre donation, cordialement


Avez besoin d'un serrurier Trets - Une équipe sélectionnée TEL: 06 44 64 87 01\navez besoin d'un serrurier Route de Rousset Trets 06 44 64 87 01\nVous pouvez nous contacter pour n'importe quel service de proximité procédera au travail à fournir. Des ouvertures de porte est bloquée ou si vous ne savez pas si votre porte d'entrée si vous avez la solution adéquate.\nAinsi vous pouvez composer le. C'est donc chose faite!, basé sur, est présent à votre service 7j/7, 24/24, même les dimanches et jours fériés, fait appel aux techniques nouvelles, dans les règles de l'art et possède une expérience considérable sur les portes de garages basculantes, vous pouvez nous appeler en urgence, nous intervenons dans l'heure suivant votre appel, nous somme la clé introduite peut bloquer le système de fermeture?\nDans des situations d’urgence comme cela, le serrurier est à votre service. 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« La situation est mauvaise et est en train d’empirer […] certains scientifiques parlent de tsunami au ralenti », a alerté la directrice générale de l’Organisation mondiale de la santé (OMS), Margaret Chan, à l’ouverture d’une réunion, première du genre, convoquée à l’assemblée générale de l’ONU au sujet de la résistance aux « super bactéries ». Les interventions des responsables onusiens et scientifiques lors de l’événement qui s’est tenu le 21 septembre font froid dans le dos. Le danger : l’expansion de la bactério-résistance.\nLa bactério-résistance, c’est quoi ?\nLa bactério-résistance est l’existence de bactéries très résistantes aux antibiotiques. Les antibiotiques ne tuent que les bactéries qui leurs sont sensibles, majoritaires, mais ne peuvent combattre les bactéries qui leurs sont résistantes. Or, ce médicament a un effet pervers : quand les bactéries sensibles sont éliminées, les souches résistantes prolifèrent, se multiplient, et contaminent les sensibles. Ces dernières, alors qu’elles étaient auparavant sensibles à ces médicaments, deviennent résistantes. Nous sommes donc passés d’une résistance naturelle à une résistance acquise.\nÀ quoi est due cette résistance ?\nLe développement de ces « super bactéries » résistantes est dû à la consommation d’antibiotiques par l’homme et l’animal, une consommation massive, répétée et mal menée.\nLes animaux nous contaminent\nLes plus grands consommateurs d’antibiotiques sont les animaux (dix fois plus que les hommes), « non pas parce qu’ils en ont besoin mais juste pour qu’ils grossissent plus vite », nous explique Adnane Remmal, professeur à l’université de Fès et chercheur en biotechnologie. S’il y a eu pendant longtemps un débat scientifique sur la transmission des bactéries résistantes de l’animal à l’homme, le lien est maintenant « indiscutable », nous assure le scientifique, qui nous explique que la transmission passe directement par la viande ou les œufs mais aussi par l’eau, les microbes présents dans les selles des animaux étant diffusés par les rivières…\nDes maladies mortelles plus guérissables\n« C’est un fléau qui menace l’humanité », interpelle Adnane Remmal. Comme les experts l’ont expliqué lors de la réunion tenue à l’Assemblée générale de l’ONU, il devient maintenant plus difficile de lutter contre certaines maladies qui étaient auparavant bien soignées.\n« Ce n’est pas quelque chose qui se produira à l’avenir. C’est une réalité très présente », a lancé Ban Ki-Moon. Les maladies concernées sont les maladies nosocomiales mais aussi la pneumonie, la dysenterie, les infections urinaires et les maladies sexuellement transmissibles (chlamydiose, gonorrhée et syphilis), ainsi que la tuberculose. « Si on continue comme ça, une banale maladie comme la gonorrhée (maladie sexuellement transmissible, Ndlr) deviendra incurable », a expliqué Margaret Chan.\nActuellement, on estime que la résistance aux antibiotiques est responsable de 700 000 morts par an dans le monde, rapporte l’AFP. Un chiffre sous-estimé, d’après Adnane Remmal, qui considère que beaucoup de décès dus à des maladies nosocomiales ne sont pas comptabilisés comme tels.\nRecherche: case départ\nAlors que des bactéries très résistantes émergent, on assiste aujourd’hui à l’essoufflement de la recherche et à la diminution du nombre de nouvelles molécules disponibles pour développer de nouveaux antibiotiques. Les laboratoires ont quelque peu délaissé ce secteur quand les autorités sanitaires ont commencé à recommander de restreindre leur consommation rapporte l’agence de presse l’AFP. En 50 ans, « seules deux nouvelles classes d’antibiotiques sont apparues sur les marché » car le retour sur investissement pour ce type de médicaments est insuffisant, a rapporté la directrice de l’OMS citée par la même agence.\n« Les antibiotiques, c’est pas automatique ». Il est urgent de rationaliser le recours aux antibiotiques par les malades. La recherche doit également être mise à contribution : Il faut trouver « des incitations pour retrouver l’ère prolifique de la découverte des antibiotiques des années 1940 à 1960 », a souligné la directrice de l’OMS le 21 septembre.\nCôté élevage, difficile de limiter l’usage des antibiotiques puisqu’ils offrent des gains de productivité. Ce fléau est-il alors une raison supplémentaire de devenir végétarien ? Des solutions existent. Par exemple, Adnane Remmal a mis au point et breveté un remède à base d’huiles essentielles, et tout aussi efficace que les antibiotiques. Il a d’ailleurs reçu le prix de l’innovation pour l’Afrique 2015 pour sa trouvaille. Aussi, améliorer l’hygiène, le confort et l’alimentation des animaux ont montré leur efficacité pour réduire voire supprimer les antibiotiques.


Southdowns Country Hotel, hotel Trotton - null - prix réservation moins cher, avis, photos, vidéos\nC'est à Trotton que se trouve l'hôtel, dans lequel la sérénité et la détente sont au centre de toutes les préoccupations. Vous pouvez en outre bénéficier d'un accès internet gratuit vous permettant ainsi de suivre l'actualité. [pour déjeuner ou dîner...] Découvrez la cuisine onctueuse et inventive du restaurant de l'établissement. Pour finir, vous pouvez aussi vous installer dans le bar pour vous relaxer autour d'un verre.\nSouthdowns Country Hotel, style(s):\nSouthdowns Country Hotel, équipements et services.\nA 8 minutes en voiture du centre, cet hôtel se trouve Bepton, dans la partie sud-ouest de Midhurst, optimal pour découvrir la ville et ses environs.De style Familial, le Park House Hotel possède tout 6,3 km -\nLe Premier Inn Petersfield se trouve à Petersfield, ce qui en fait l’un des meilleurs hôtels où séjourner lorsqu’on visite la ville.Toutes les chambres de l’hôtel disposent de toutes les commodités at\nDécouvrez les merveilles de Fernhurst en choisissant le The King S Arms Guest House And Restaurant comme lieu de séjour.Le The King S Arms Guest House And Restaurant jouit d’un emplacement idéal avec 9,5 km -


La Super League, un pari aussi financier - Foot international - Sportmagazine\n19/04/21 à 18:13\n"La viabilité financière n'est absolument pas garantie parce qu'on fait une ligue avec les meilleurs clubs", assure Didier Primault, économiste au Centre de droit et d'économie du sport (CDES). Si l'on prend l'exemple de l'Euroligue de basket, "80% des clubs qui y participent génèrent des déficits", rappelle Didier Primault, alors que pour autant, le niveau sportif est extrêmement relevé.\nLire aussi : La Super League est "un crachat au visage de tous les amoureux du football" (UEFA)\nL'exemple des championnats professionnels nord-américains incite aussi à la prudence. Car si les franchises du Championnat NBA de basket génèrent aujourd'hui des bénéfices, parfois même assez conséquents, "ce n'était pas du tout le cas il y a dix ans, où seules quelques rares franchises s'en sortaient bien", rappelle l'économiste. "Ce qu'apporte un championnat fermé, c'est de la sécurité financière par rapport à des investissements, il n'y a pas de danger, ni de risques", note toutefois Tim Bridge, du cabinet Deloitte.\nEt dans un contexte financier fragilisé par la pandémie de coronavirus, c'est important: "Quelques-uns des douze clubs (à l'orgine de la Super Ligue) sont actuellement dans des situations financières compliquées, c'est pourquoi ils sont à la recherche d'une plus grande stabilité financière pour le futur", insiste Tim Bridge.\nLa majorité des revenus de la Super Ligue devrait être issue des droits TV, à l'instar du financement actuel de la Ligue des champions, qui en tire près de 80% de ses revenus (et près de 15% des droits marketing, NDLR). Mais pour l'instant, autour de cette question, c'est le grand mystère. Aucun accord de diffusion n'a été évoqué, ni aucune date pour un éventuel appel d'offres futur. Mais les organisateurs comptent bien évidemment sur les revenus télévisuels.Vu les montants annoncés, avec un pactole de 3,5 milliards d'euros distribué aux clubs fondateurs et des revenus qui dépasseront les 10 milliards d'euros à plus long terme, l'enjeu autour des droits TV sera primordial.\nEt si les principaux diffuseurs en Europe sont déjà engagés sur la Ligue des champions, la fenêtre pourrait se rouvrir rapidement. Voire précipiter la refonte d'un secteur en plein bouleversement. "Les acteurs classiques comme les télévisions à péage sont en train de perdre du terrain, ou en tout cas ne vont pas forcément être les leaders sur ces marchés-là", anticipe Didier Primault.\nIl subsiste en tout cas assurément encore de l'espace à prendre, avec des acteurs comme les Gafa, ces géants du Web comme Google, Amazon ou Apple. "Ce n'est pas forcément sur le Vieux continent qu'ils devraient aller chercher leurs 10 milliards, ils devraient plus se tourner vers l'Asie par exemple", explique également Magali Tézenas du Montcel, déléguée générale de Sporsora, organisation qui regroupe les acteurs de l'économie du sport en France. "Les craintes que j'ai sur ce produit là, c'est la rareté. Des matches entre le Barça et le Paris SG ça n'arrive pas tout le temps. Et si ça devient fréquent, ça peut perdre en intérêt", ajoute-t-elle.\nLire aussi : Super League: pourquoi le foot européen est au bord de l'implosion\nL'hypothèse d'un partenaire qui ne soit pas encore prêt à sortir du bois, mais qui pourrait rejoindre le projet suinte dans plusieurs médias. "J'imagine assez bien que des partenaires doivent être intéressés, des multinationales ou des acteurs économiques appuyés par des Etats qui en font un outil de soft power", synthétise Didier Primault.\nEt l'Arabie Saoudite, via son fonds public d'investissement (PIF), a plusieurs fois été évoquée. "Ce ne serait pas surprenant", tranche l'économiste. "Après, démarrer une compétition avec l'Arabie saoudite comme financeur, moi personnellement ça me poserait question. Les clubs sont soucieux de leur image, et il vaut mieux afficher je trouve, le logo de l'UEFA que celui de l'Arabie saoudite", estime Didier Primault.\nLe postulat sur lequel se fonde en partie la future Super Ligue, lancée lundi par une poignée de clubs parmi les plus riches du monde, à savoir générer plus de revenus que la Ligue des champions qui reverse près de 2 milliards d'euros par an, tient plus du pari que de la garantie. "La viabilité financière n'est absolument pas garantie parce qu'on fait une ligue avec les meilleurs clubs", assure Didier Primault, économiste au Centre de droit et d'économie du sport (CDES). Si l'on prend l'exemple de l'Euroligue de basket, "80% des clubs qui y participent génèrent des déficits", rappelle Didier Primault, alors que pour autant, le niveau sportif est extrêmement relevé.L'exemple des championnats professionnels nord-américains incite aussi à la prudence. Car si les franchises du Championnat NBA de basket génèrent aujourd'hui des bénéfices, parfois même assez conséquents, "ce n'était pas du tout le cas il y a dix ans, où seules quelques rares franchises s'en sortaient bien", rappelle l'économiste. "Ce qu'apporte un championnat fermé, c'est de la sécurité financière par rapport à des investissements, il n'y a pas de danger, ni de risques", note toutefois Tim Bridge, du cabinet Deloitte.Et dans un contexte financier fragilisé par la pandémie de coronavirus, c'est important: "Quelques-uns des douze clubs (à l'orgine de la Super Ligue) sont actuellement dans des situations financières compliquées, c'est pourquoi ils sont à la recherche d'une plus grande stabilité financière pour le futur", insiste Tim Bridge.La majorité des revenus de la Super Ligue devrait être issue des droits TV, à l'instar du financement actuel de la Ligue des champions, qui en tire près de 80% de ses revenus (et près de 15% des droits marketing, NDLR). Mais pour l'instant, autour de cette question, c'est le grand mystère. Aucun accord de diffusion n'a été évoqué, ni aucune date pour un éventuel appel d'offres futur. Mais les organisateurs comptent bien évidemment sur les revenus télévisuels.Vu les montants annoncés, avec un pactole de 3,5 milliards d'euros distribué aux clubs fondateurs et des revenus qui dépasseront les 10 milliards d'euros à plus long terme, l'enjeu autour des droits TV sera primordial.Et si les principaux diffuseurs en Europe sont déjà engagés sur la Ligue des champions, la fenêtre pourrait se rouvrir rapidement. Voire précipiter la refonte d'un secteur en plein bouleversement. "Les acteurs classiques comme les télévisions à péage sont en train de perdre du terrain, ou en tout cas ne vont pas forcément être les leaders sur ces marchés-là", anticipe Didier Primault. Il subsiste en tout cas assurément encore de l'espace à prendre, avec des acteurs comme les Gafa, ces géants du Web comme Google, Amazon ou Apple. "Ce n'est pas forcément sur le Vieux continent qu'ils devraient aller chercher leurs 10 milliards, ils devraient plus se tourner vers l'Asie par exemple", explique également Magali Tézenas du Montcel, déléguée générale de Sporsora, organisation qui regroupe les acteurs de l'économie du sport en France. "Les craintes que j'ai sur ce produit là, c'est la rareté. Des matches entre le Barça et le Paris SG ça n'arrive pas tout le temps. Et si ça devient fréquent, ça peut perdre en intérêt", ajoute-t-elle.L'hypothèse d'un partenaire qui ne soit pas encore prêt à sortir du bois, mais qui pourrait rejoindre le projet suinte dans plusieurs médias. "J'imagine assez bien que des partenaires doivent être intéressés, des multinationales ou des acteurs économiques appuyés par des Etats qui en font un outil de soft power", synthétise Didier Primault. Et l'Arabie Saoudite, via son fonds public d'investissement (PIF), a plusieurs fois été évoquée. "Ce ne serait pas surprenant", tranche l'économiste. "Après, démarrer une compétition avec l'Arabie saoudite comme financeur, moi personnellement ça me poserait question. Les clubs sont soucieux de leur image, et il vaut mieux afficher je trouve, le logo de l'UEFA que celui de l'Arabie saoudite", estime Didier Primault.


The Pure, Francfort-sur-le-Main – Tarifs 2018\nGallusviertel 32 établissements\nOffres à l'établissement The Pure, Francfort-sur-le-Main (Allemagne)\nInfos sur les chambres et tarifs Équipements Important - À lire Commentaires clients (612)\nNiddastr. 86, Gallusviertel, 60329 Francfort-sur-le-Main, Allemagne – Très bon emplacement - voir la carte\nGarantissez-vous un super tarif pour l'établissement The Pure. Les clients qui y ont récemment séjourné lui ont donné la note de 8,6.\nGare centrale de Francfort : à seulement 4 minutes ! (309 m à pied)\nSuperbe 612 expériences vécues 8,6\nUn hotel très convenable et recommandable Un excellent petit déjeuner varié et frais on retournera certainement\nL'ambiance, la chaleur, la déco. La disponibilité et la gentillesse du personnel. Le petit-déjeuner délicieux et copieux. Le confort de la chambre et de la literie. La propreté. L'accessibilité depuis l'aéroport (15 mn en train + 2 mn de marche).\nTrès beau petit déjeuner .Le personnel est charmant\nLe buffet petit-déjeuner est superbe : très varié avec des mets de qualité et bien présenté, c'est un véritable plaisir ! La chambre est bien aménagée avec une literie très confortable. L'hôtel est situé près de la gare, à moins de cinq minutes à pied, ainsi que du centre-ville (environ 10 minutes à pied).\nPropre - chambres moderne - lits confortable - sanitaires neufs - petit déjeuné frais et copieux.\nExcellent etablissement très propre et agréable. Il faudrait qu'ils continuent à prendre soins des détails pour que la qualité de leur établissement ne soit pas mise en cause.\nHotel propre ,personnelle attentionnès,bien situé à côté de la gare centrale hauptbahnhauf et à 3 min de marche de frankfurt messe\nLe petit déjeuner était excellent. Les chambres très confortables. L'hôtel très proche de la Messe. Une petite pizzeria délicieuse et pas chère du tout à 2 pas de l'hôtel.\nLa bière offerte à l arrivée..... La Pizzeria 7 Bello à 5 metres\nproprete irreprochable, design agreable, grande variete de fruits frais au petit dejeuner, la jolie terrasse en bois.\nL'établissement The Pure accueille des clients Booking.com depuis le 5 août 2005.\nÀ quelle période souhaitez-vous séjourner dans l'établissement The Pure ?\nRéservations récentes à Francfort-sur-le-Main : 73 hôtels similaires à l'établissement The Pure viennent d'être réservés sur notre site\n4 raisons de choisir l'établissement The Pure\nSalle de concerts Festhalle 0,8 km\nRiver Main Rivière 1 km\n10 « L'ambiance, la chaleur, la déco. La disponibilité et la gentillesse du personnel. Le petit-déjeuner délicieux et copieux. Le confort de la chambre et de la literie. La propreté. L'accessibilité depuis l'aéroport (15 mn en train + 2 mn de marche). »\n10 « Le petit déjeuner était excellent. Les chambres très confortables. L'hôtel très proche de la Messe. Une petite pizzeria délicieuse et pas chère du tout à 2 pas de l'hôtel. »\nÉquipements de l'établissement The Pure Excellents équipements ! Note : 8,6\nImportant - À lire L'établissement The Pure accepte les demandes spéciales. Ajoutez la vôtre à la prochaine étape !\nL'établissement The Pure accepte ces cartes et se réserve le droit de bloquer temporairement une certaine somme sur votre carte avant votre arrivée.\nL’établissement Star Apart Hotel Hauptbahnhof affiche une note de 9,3 pour sa situation géographique\n# 20 sur les 221 hôtels de la ville (Francfort-sur-le-Main), d'après 243 032 avis clients authentiques\nVoir les commentaires de : voyageurs (en général) familles (32) couples (255) groupes d'amis (91) voyageurs individuels (234) Voyageurs d'affaires (232) Voir les commentaires de : Toutes les notes de commentaires Fabuleux : 9+ (303) Bien : 7 – 9 (261) Bon : 5 – 7 (39) Assez médiocre : 3 – 5 (6) Médiocre : 1 – 3 (3)\nCette catégorie est le reflet de la comparaison de l'établissement aux standards de l'industrie en ce qui concerne les tarifs, équipements et services qu'il propose. Celle-ci est basée sur une auto-évaluation de l'établissement. Utilisez cette catégorie pour faciliter le choix de votre séjour ! 7,9 Bien 1 600 expériences vécues\nIl s'agit du nombre d'étoiles officiel attribué à l'établissement par Hotelstars Union, une tierce partie indépendante. L'établissement est alors comparé aux standards de l'industrie et évalué selon les tarifs, équipements et services qu'il propose. Utilisez les étoiles pour faciliter le choix de votre séjour ! 8,3 Très bien 1 855 expériences vécues\nIl s'agit du nombre d'étoiles officiel attribué à l'établissement par Hotelstars Union, une tierce partie indépendante. L'établissement est alors comparé aux standards de l'industrie et évalué selon les tarifs, équipements et services qu'il propose. Utilisez les étoiles pour faciliter le choix de votre séjour ! 8,1 Très bien 3 350 expériences vécues\nCette catégorie est le reflet de la comparaison de l'établissement aux standards de l'industrie en ce qui concerne les tarifs, équipements et services qu'il propose. Celle-ci est basée sur une auto-évaluation de l'établissement. Utilisez cette catégorie pour faciliter le choix de votre séjour ! 9,1 Fabuleux 1 697 expériences vécues\n463 personnes recherchent un hébergement à Francfort-sur-le-Main\nSe rendre à l'établissement The Pure depuis l'Aéroport international de Francfort\n« Un hotel très convenable et recommandable Un excellent petit déjeuner varié et frais on retournera certainement »\n« L'ambiance, la chaleur, la déco. La disponibilité et la gentillesse du personnel. Le petit-déjeuner délicieux et copieux. Le confort de la chambre et de la literie. La propreté. L'accessibilité depuis l'aéroport (15 mn en train + 2 mn de marche). »\n« Très beau petit déjeuner .Le personnel est charmant »\n« Le buffet petit-déjeuner est superbe : très varié avec des mets de qualité et bien présenté, c'est un véritable plaisir ! La chambre est bien aménagée avec une literie très confortable. L'hôtel est situé près de la gare, à moins de cinq minutes à pied, ainsi que du centre-ville (environ 10 minutes à pied). »\n« Propre - chambres moderne - lits confortable - sanitaires neufs - petit déjeuné frais et copieux. »\n« Excellent etablissement très propre et agréable. Il faudrait qu'ils continuent à prendre soins des détails pour que la qualité de leur établissement ne soit pas mise en cause. »\n« Hotel propre ,personnelle attentionnès,bien situé à côté de la gare centrale hauptbahnhauf et à 3 min de marche de frankfurt messe »\n« Le petit déjeuner était excellent. Les chambres très confortables. L'hôtel très proche de la Messe. Une petite pizzeria délicieuse et pas chère du tout à 2 pas de l'hôtel. »\n« La bière offerte à l arrivée..... La Pizzeria 7 Bello à 5 metres »\n« proprete irreprochable, design agreable, grande variete de fruits frais au petit dejeuner, la jolie terrasse en bois. »\nNous avons trouvé des options similaires à l'établissement The Pure qui ont intéressé d'autres voyageurs\n8,1 Très bien 3 350 expériences vécues\nVous recherchez toujours un hébergement ? Découvrez d'autres hôtels similaires à l'établissement The Pure.\nVoir tous les commentaires clients de l'établissement The Pure\nDerniers commentaires sur l'établissement The Pure\n눉Plus de cacahuètes avec le verre de bienvenue\n눇Un hotel très convenable et recommandable Un excellent petit déjeuner varié et frais on retournera certainement\n눇Le design et la deco.\n눇L'ambiance, la chaleur, la déco. La disponibilité et la gentillesse du personnel. Le petit-déjeuner délicieux et copieux. Le confort de la chambre et de la literie. La propreté. L'accessibilité depuis l'aéroport (15 mn en train + 2 mn de marche).\n눇Très beau petit déjeuner .Le personnel est charmant\n눉Le quartier est mal famé.\n눇Le buffet petit-déjeuner est superbe : très varié avec des mets de qualité et bien présenté, c'est un véritable plaisir ! La chambre est bien aménagée avec une literie très confortable. L'hôtel est situé près de la gare, à moins de cinq minutes à pied, ainsi que du centre-ville (environ 10 minutes à pied).\n눇Propre - chambres moderne - lits confortable - sanitaires neufs - petit déjeuné frais et copieux.\n눉Le tarif (élevé)\n눇Excellent etablissement très propre et agréable. Il faudrait qu'ils continuent à prendre soins des détails pour que la qualité de leur établissement ne soit pas mise en cause.\n눉Les gens dans la rue\n눇Hotel propre ,personnelle attentionnès,bien situé à côté de la gare centrale hauptbahnhauf et à 3 min de marche de frankfurt messe\n눉avoir un accueil plus suivi : une fois enregistré, personne ne semble vous connaitre.\n눉Trop chaude dans la chambre !\n눇Le petit déjeuner était excellent. Les chambres très confortables. L'hôtel très proche de la Messe. Une petite pizzeria délicieuse et pas chère du tout à 2 pas de l'hôtel.


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[Topic Unique] Samsung U6 - Forum GenerationMP3\n[Topic Unique] Samsung U6, Clé-USB mp3, remplaçant du U5\nVoilà le nouveau U6 qui sera présenté à l'IFA à partir de demain.\nLes caractéristiques sont proches du U5 avec son écran OLED, son interface ressemblante, le tuner FM, le dictaphone et la fonction Fitness. On retrouve les vrais boutons du U5 et le port USB rétractable du U3 et U4, ainsi qu'une nouvelle finition alu. Les effets audio SoundAlive font leur apparition et l'autonomie annoncée est de 20h.\nInscrit : 29/05/09\nLieu : Montpellier (ou presque)\nMembre no 54604\nPas mal, sauf pour l'autonomie qui semble un peu courte.\nmp3 : Samsung YP-K3 4Go Black - Samsung YP-P3 16Go Black\nintras : Ultimate Ears Super.Fi 5vi\nMusic.... What else ?\n20h sur un baladeur de cette taille c'est un peu court?\nça me parait bien et même un peu trop optimiste moi\nPour info, le U5 c'est 14h d'autonomie réelle, et le Sansa Clip+ 10h environ\nInscrit : 25/05/09\nMembre no 54471\nLes avantages du U3 et du U5 rassemblés avec une meilleure finition\nUne future référence dans sa catégorie ?\nPinaise, déjà une review en russe, avant moi! Je suis jaloux\nOn remarquera que l'écran est couleur maintenant!\nInscrit : 06/09/10\nMembre no 63811\nCitation (lebellium @ 06/09/2010, 10:58)\nAu détriment de sa taille, apparemment. L'inverse aurait été préférable.\nReview vidéo en russe:\n(je mets un lecteur YT rose aussi moche que le rose du baladeur )\nDonc je confirme que Samsung ne s'est vraiment pas foulé pour l'interface. C'est exactement la même chose que le U5 sauf:\n-Le démarrage: c'est écrit U6 à la place de U5\n-Il y a plus de Popcons\n-Le menu DNSe a été remplacé par SoundAlive\nJe l'aurai en main demain normalement, je vous dirai ce que j'en pense\nAlors, tu l'as reçu ?\nJe ne l'ai pas encore "reçu" mais j'ai pu faire joujou avec toute l'aprem (forcément, tous les gens étaient au stand Galaxy Tab donc j'étais tranquille au stand mp3^^)\nVoici mes premières impressions de ce sample avec firmware bêta. Je ferai le test complet en bonne et due forme quand le firmware sera en version commerciale.\nBon clairement, gros effort là-dessus. Si le U3 et le U5 pouvaient faire un peu "cheap", là on sort le grand jeu avec finition alu intégrale. C'est classe et c'est robuste. Concernant les couleurs, je ne ferai pas de commentaire sur la version rose. Il parait que ça plait aux filles, soit. C'est pas moi qui l'achèterai en tout cas^^ La version noire est classique, c'est juste dommage que le pavé directionnel ne soit pas blanc ou gris métallisé comme sur le U5. Là c'est vraiment tout noir!\nOn a toujours des vrais boutons et le retour de la clé USB rétractable est à saluer (on ne risque plus de perdre le capuchon comme sur le U5)\nC'est là que je suis un peu déçu. Non pas que l'interface du U5 soit nulle, au contraire, mais on aime bien avoir des changements sur un nouveau produit et pour quelqu'un qui connait déjà le U5, c'est un peu frustrant de retrouver exactement la même interface sur ce U6. Il n'y a presque aucun changement. A part que l'écran est un CSTN 1" (128 x 64) couleur maintenant, et il est possible de régler le contraste, la luminosité et la couleur de surlignage, choses impossibles sur le U5. Il y a également des nouveaux popcons.\nAu niveau de l'interface et des formats décodés, c'est comme le U5. Sauf que maintenant on peut voir la pochette d'album en couleur! (bon ok y'a pas beaucoup de pixels ahaha).\nJ'ai pas vraiment testé la qualité sonore car je n'étais pas dans des conditions optimales (bruit ambiant, j'avais que des EP630 avec moi) mais j'ai regardé un peu les effets SoundAlive qui remplacent les DNSe 3.0 Core. Je dois dire que c'est un peu déconcertant car il n'y a plus les EQ prédéfinis habituels qu'on trouve sur tous les baladeurs mp3 (rock, jazz, classique etc...). Là on a des nouveaux effets (voix, instrument, tweeter, big bass, salle concert) et toujours un EQ utilisateur heureusement. La chef produit m'a dit que les effets SoundAlive n'étaient pas encore définitifs, ça peut encore changer.\nIl y a un tuner FM RDS, une fonction fitness, un dictaphone et un mode étude comme sur le U5. Rien de spécial à dire.\nPour conclure, pas de révolution donc, mais une bonne évolution qui reprend un peu le meilleur de chaque "U" (USB rétractable du U3, boutons du U2 et U5 etc).\nPar contre la finition alu se paie au prix fort: environ 50€ la version 2Go et 70€ la 4Go. Disponible courant octobre.\nNews du U6 depuis septembre 2010\n- Le baladeur est bien en vente en France en versions 2 et 4Go.\n- La preview du post précédent est désormais caduque. Le test complet en français est à lire ici: http://labo.tellementnomade.com/test-du-samsung-yp-u6/\n- Le dernier firmware en date est le 1.09\n-Corrige le bruit lorsqu’on connecte les écouteurs au baladeur\n-Corrige le bug d’affichage avec des pochettes d’album trop grosses\n-Affiche ''Fully charged'' à l’écran quand la batterie est complètement chargée\nPour installer le firmware, il suffit d'extraire l'archive, de copier le fichier YP-U6.ROM et de le coller à la racine de votre U6, c'est à dire au même niveau que tous les dossiers principaux (music, pictures, system etc)\nSi vous remarquez un quelconque bug, veuillez en faire part ici pour qu'il soit corrigé dans un prochain firmware.\n- Pour les différents caractères Popcon à télécharger, veuillez vous référer ici: http://www.anythingbutipod.com/forum/showthread.php?t=58853\n- Si vous êtes en code région FR (settings>système>a propos de) et que vous souhaitez débrider le volume sonore max, il suffit de mettre ce fichier à la racine de votre U6 (au même niveau que tous les dossiers principaux tout simplement) et il passera en EU au redémarrage.\nInscrit : 13/10/11\nMembre no 64124\nJe viens ici suite à l'achat du U6 car je n'arrive pas à enregistrer du pc au lecteur mes MP3 via Emodio car ce dernier ne reconnaît tout simplement pas le lecteur lorsqu'on le branche en USB\nJe me demande où est le problème... le logo périphérique dans Emodio reste grisé, je ne peux pas glisser les pistes sur, seuls les fonctions "graver CD" et "Liste de lecteur" reste accessible. Voici un imprime écran :\nA noter que j'ai aussi le YP-U5, aucun problème avec lui, si vous avez une solution, n'hésitez pas\nCe message a été modifié par Emodio - 13/10/2011, 23:01.\nLe U6 a été conçu pour Kies, Emodio c'est du passé\nEt de toute façon tu n'a pas besoin de logiciel, un simple copier/coller dans l'explorateur Windows suffit pour transférer ses fichiers.\nAh bon je ne le savais pas mais comment faire depuis l'explorateur Windows svp\nOK je viens de comprendre, c'est tout con\nPar contre pourquoi Emodio est toujours intégré dans le lecteur du U6 alors ?\nEt c'est quoi Kies ? Il se trouve où ?\nTu es sûr que c'est EmoDio qui est intégré dans la mémoire et non Kies?\nPlus d'infos sur Kies ici: http://forum.generationmp3.com/Topic-Unique-Kies-t79379.html\n(Attention le lien de téléchargement est caduque, va sur le site de Samsung pour télécharger la dernière version)\nPS: merci d'utiliser le bouton éditer au lieu de faire des doubles posts.\nJustement j'aimerais bien le savoir... il me semble avoir vu le logo Kies en branchant le U6 mais aucune idée de ce qu'il est devenu, je ne le trouve nul part sur mon PC, ni dans l'éditeur de registre, plutôt étrange\nDonc concrétement, je peux supprimer Emodio et me servir de Kies uniquement, est-ce déjà ce que tu fais ? Me le recommandes-tu plus dans point de vue purement pratique ? L'explorateur Win c'est bien mais ça fait un peu cheap quand même...\nPS : pour être sûr qu'Emodio est bien le logiciel présent en installation auto, j'ai fait une désinstal et c'est bien lui qui est lancé au démarrage, pas de doute. Même si ça ne me dit pas pourquoi Emodio ne supporte pas le U6\nCe message a été modifié par Emodio - 13/10/2011, 23:52.\nT'es mort ?\nNon je ne suis pas mort, mais j'ai emménagé il y a peu à Berlin et j'ai donc peut-être des choses plus importantes et urgentes à faire que répondre ici à la seconde près. Sois davantage patient et surtout, arrête de double poster!\nJe viens de vérifier, c'est bien Kies qui est inclus depuis la gamme U6/Q3 fin 2010.\nEmoDio ne prend pas en charge ces baladeurs et est définitivement un logiciel caduque (sauf pour les anciens modèles). Il date de 2006 ce logiciel mine de rien!\nPersonnellement je n'utilise aucun logiciel, je milite activement depuis des années pour le full UMS et c'est grâce à moi que le U6 et le Q3 sont UMS par défaut dans les settings. Rien ne vaut selon moi la simplicité du copier/coller dans l'explorateur Windows.\nJe garde bien entendu EmoDio et Kies installés sur mon ordinateur par obligation étant donné mon job ici: tester et aider. C'est plus facile à faire quand on sait de quoi on parle^^\nOn croyait ce baladeur mort et enterré, mais non, Samsung a sorti un nouveau firmware en Septembre 2012 duquel j'étais passé à côté! Un nouveau firmware donc 2 ans après la sortie du U6 et du précédent firmware 1.09 fin 2010. C'est assez inhabituel pour Samsung qui abandonne le support firmware généralement 1 an après la sortie d'un baladeur.\nTélécharger Firmware 1.10\nC'était la bonne nouvelle. Maintenant la mauvaise nouvelle: sans surprise, ce firmware n'apporte rien d'intéressant. Mais au moins Samsung a pris soin de nous offrir un changelog amusant:\n"When connect to PC, the phone charging scheme has been improved."\nLe U6 est donc un téléphone désormais\nJe ne sais pas vraiment quel était le problème que ce firmware est censé corriger. Personnellement je n'ai jamais rencontré aucun problème de connexion au PC et de charge avec le firmware 1.09. Si le problème était évident et important, je suppose qu'il aurait été repéré et corrigé bien plus tôt?\nBon, et bien entendu, ce firmware ne corrige pas les bugs que j'avais remonté à la R&D en 2011, notamment en ce qui concerne les tags des fichiers FLAC. A l'époque ils m'avaient assuré qu'ils ne pouvaient pas sortir de nouveau firmware pour corriger ces bugs car leur contrat avec l'entreprise tierce était fini. Par contre, en 2012 ils peuvent sortir un nouveau firmware qui ne sert à rien, ça ne pose pas de problème...\nInscrit : 28/01/13\nMembre no 64961\nUne petite question : si j'achète un YP-U6 neuf aujourd'hui, sa batterie aura-t-elle la même durée de vie que si je l'avais acheté à l'époque de sa sortie ? (le fait que le baladeur soit resté deux ans sans être utilisé peut-il avoir "usé" la batterie ?)\nVersion bas débit Nous sommes le : 19/04/2019 - 00:02


Hip-hop franco-canadien : bilan hivernal 2016 - BRBR TFO\nAprès une année 2015 plus ou moins convaincante, le hip-hop francophone reprend du galon en ce début 2016. Tour d’horizon des clips, chansons et albums marquants de l’hiver qui vient tout juste de se terminer.\nPhoto de couverture : Dead Obies.\n5 : Rymz avec Shash’U – Vie de renard\nSixteen Pads nous a habitués à de la qualité, et Vie de renard ne fait pas exception à la règle. Fort d’un montage habilement déroutant, ce clip de Rymz met en contraste les arbres étouffants d’une nature sinistre avec le béton d’une ville toute aussi glauque. En découle une œuvre à l’esthétique psychédélique inventive.\n4 : Arthur Comeau ft. Arthur Comeau – Cute\nParlant de psychédélisme, Cute emprunte la voie du collage surréaliste. À l’image de la chanson, ce clip réalisé par le producteur hip-hop néo-écossais JonahMeltWave tire dans tous les sens et fascine du début à la fin.\n3 : Rwo – Cercle vicieux\nEncore une fois, le réalisateur Kevin Shayne traduit avec une intensité froide et sans compromis les repères trap et extrêmement sombres du rappeur montréalais. Respectant la tradition des clips hip-hop américains du genre, Cercle vicieux met en valeur Rwo et sa bande à travers une mise en scène simple, mais percutante.\n2 : Les Anticipateurs – Steak\nParu dans les derniers jours de 2015, ce clip réalisé par Seb Landry dévoile tout le génie du groupe rap satirique Les Anticipateurs. Le steak saignant, les œufs gigantesques, les doo rag ridicules, la poudre… Tout y est.\n1 : Souldia – Mordor 2.0\nPrenant place dans le décor historique de Ouarzazate au Maroc, Mordor 2.0 bénéficie d’une réalisation impeccable, qui n’a rien à envier aux productions historiques américaines. Le réalisateur Usef Nait y illustre l’éternel dualité entre le bien et le mal, que Souldia personnifie avec sang froid. Qu’on aime ou pas ce genre d’esthétique, on se doit de reconnaître l’immense travail qu’il y a derrière tout ça.\n5 : Lary Kidd – Éloge de l’ignorance\nLa Chicane dans un palmarès hip-hop en 2016 ? C’est maintenant chose faite grâce à Lary Kidd (de Loud Lary Ajust) qui a cru bon revisiter l’intro légendaire de la chanson Calvaire, parue en 1999. Très à l’aise sur cette mélodie rock québécoise kitsch, le rappeur montréalais évoque ses ambitions et ses revers avec un flow détendu.\nTiré de son album A Trappin Ape, Tour de France met de l’avant le flow simple, articulé et on ne peut plus précis de Rowjay. À sa manière, le rappeur montréalais rehausse les standards trap québécois, grâce à son débit unique et à la charge mordante du producteur Blasé.\n3 : Koriass – Endurance\nÉcartée de son quatrième album Love Suprême, Endurance profite de l’incroyable composition du trio Ruffsound/Ajust/Kable, qui culmine avec une conclusion instrumentale épique et planante. Au micro, Koriass rappelle avec certitude que la vie « c’est un test d’endurance », soulignant par la bande ses ambitions et son évolution sur la scène rap d’ici.\n2 : Brown – Parapluie\nConcluante de long en large sur un premier album homonyme paru en janvier dernier, la réunion entre les deux frangins Snail Kid (Dead Obies) et Jam (K6A) avec leur père Robin Kerr atteint son apogée avec Parapluie, une chanson au groove imparable et au refrain plus qu’accrocheur. Au micro, les deux rappeurs abordent leur rapport à la nostalgie sans tomber dans les lieux communs.\nHymne à l’intoxication massive, Explosif nous immerge dans un nuage de fumée planante, exhalé avec finesse par Vnce et les cinq rappeurs, qui livrent chacun des couplets de haut calibre.\n5 : Tide School (Artistes variés) – CUTE\nPochette de la mixtape Cute.\nL’ingénieux rappeur néo-écossais Arthur Comeau présente les artistes de son label Tide School sur CUTE, une première mixtape aux expérimentations musicales et textuelles aussi déstabilisantes que fascinantes. Malgré quelques explorations moins réussies, CUTE donne un aperçu prometteur d'une scène hip-hop acadienne revigorée.\n4 : Koriass – Love Suprême\nPochette de Love Suprême.\nMoins intimiste que Rue des Saules, ce quatrième album évoque le paradoxe intérieur qui nourrit l’ambition de Koriass, un rappeur qui, tout en voulant bénéficier du « love suprême », désire également tracer son chemin à sa manière, sans penser aux autres. Toujours aussi à l’aise au micro, le rappeur débite ses rimes avec un flow imperturbable sur des produites empreintes de soul, de jazz et de funk.\n3 : Monk.E – Le gris impérial\nPochette de Le Gris Impérial.\nCritiquant le gris ambiant de sa ville, Monk.E se présente comme un réfractaire aux diktats de l’état sur cet album concept aux propos étoffés et aux métaphores intelligentes. Produit par le talentueux Gyver Hypman, un proche de la famille élargie du Saïan Supa Crew, ce sixième album du rappeur montréalais respecte l’esprit du hip-hop new-yorkais des années 1990 sans être trop rétrograde.\n2 : Dead Obies – Gesamktunstwerk\nPochette de Gesamktunstwerk.\nAmbitieux, ce deuxième album du sextuor post-rap Dead Obies propose une formule partiellement live, inspirée par l’essai culte La société du spectacle de Guy Debord. Avec leurs flows polyvalents, davantage mélodieux, les cinq rappeurs accumulent les clins d’œil à l’essai original, tandis que le producteur Vnce crée un contraste dynamique, en mélangeant le côté brut des pistes live à celui plus lisse des bandes studio.\n1 : Brown – Brown\nPochette de Brown.\nMûri à point, ce premier album du trio père-fils Brown mélange les genres et les époques avec un épatant souci du détail. Les deux frangins Snail Kid et Jam y font l’apologie de la différence, à travers une quête identitaire et artistique qui rejette toutes formes de purisme. Album d’exception qui mise autant sur la forme que sur le fond, Brown amène un vent de fraîcheur au hip-hop québécois.


Call of Duty: Warzone fonctionne désormais bien mieux sur PC grâce à DLSS\nActivision et Infinity Ward ont publié une nouvelle mise à jour pour Call of Duty: Warzone qui intègre le support DLSS pour ceux qui utilisent des cartes graphiques Nvidia RTX.\nPour ceux qui ne sont pas familiarisés avec DLSS, il signifie Deep Learning Super Sampling et utilise l’apprentissage automatique pour prédire l’apparence et la sensation des jeux tout en vous fournissant cette image de manière dynamique en temps réel.\nEn conséquence, les jeux peuvent être rendus nativement à une résolution inférieure, mais produire une image de bien meilleure qualité. Un avantage direct en est une amélioration considérable des performances dans les bonnes circonstances, ce qui fonctionnera probablement à merveille dans une expérience multijoueur rapide comme Call of Duty: Warzone.\nLa fonctionnalité est déjà présente dans un certain nombre de titres populaires tels que Call of Duty: Guerre froide Black Ops, Fortnite et Cyberpunk 2077. L’ensemble de mon examen de ce dernier a utilisé cette fonctionnalité, me permettant de jouer à une résolution 4K complète avec des paramètres ultra en utilisant un Nvidia RTX 2080Ti. Si un tel exploit avait été accompli sans DLSS, j’aurais probablement eu beaucoup plus de mal.\nDepuis son lancement, Call of Duty: Warzone est rapidement devenu l’un des plus grands jeux de bataille royale de la planète, adoptant un modèle saisonnier qui voit l’ajout de nouveaux opérateurs, armes, modes et changements de carte sur une base régulière. C’est aussi un jeu gratuit, qui a joué un rôle important dans l’attraction d’un public aussi large.\nNous visons à revoir notre examen dans un proche avenir, mais voici ce que nous avons pensé au lancement: « Warzone est un bel exemple de la façon dont vous pouvez itérer sur une formule et l’améliorer, mais supprimez le cœur de quelque chose en le jouant un peu aussi. sûr. Blackout a couvert la propreté chirurgicale à sa base avec des zombies et des objets sur le dessus. Warzone n’a pas une telle béquille, ce qui la laisse mener le bon combat, mais sans vraie raison.